Проекты домов 7 на 10
Как подобрать проект дом 7 на 10 правильно?
Сегодня множество архитектурных бюро предлагают тысячи разных шаблонных проектов. На этой странице предлагаются проекты коттеджей 7 на 10, в том числе приводятся советы, помогающие найти оптимальное архитектурное решение.
Земельный участок для возведения коттеджа по проекту 7х10
Заметим, проект дома 7 на 10 стоит выбирать в случае, если имеется земля, так как вследствие наличествующих условий могут возникнуть вопросы с расположением здания на местности.
Если пришелся Вам по душе какой-либо проект коттеджа, то возможно скорректировать необходимые условия конкретно для этого проекта.
Проект дома 7 на 10 делает возможным построить его практически на каком-угодно загородном участке площадью не менее 6 соток, но существуют ограничения для узких участков.
Сколько стоит дом 10 на 7 построить?
Подбирать план особняка нужно в пределах своих финансовых сил. Точную смету по реализации каждого проекта дома 7 на 10 реально получить только в ходе индивидуального расчета. Каждый проект дома 7х10 получит различную смету реализации исходя из региона застройки, способа строительства, разновидности материала и т.п.
Сколько этажей будет в Вашем доме 7 10?
Если еще не определились, какое число конкретно этажей необходимо в вашем доме, то возьмите во внимание такие нюансы:
– одноэтажный дом 7 на 10 с чердачным помещением – часто когда ресурсов нет, чтобы полностью окончить строительство дома с мансардой, тогда стройку рекомендуется разделить на стадии: первоначально сдать 1-й этаж, а мансардный оставить временно чердачным помещением без планировки. Оформить мансардный уровень можно будет когда угодно;
– одноэтажный дом 7 на 10 размещает в рамках одной плоскости все происходящие процессы – исключение лестничных маршей позволит благополучно перемещаться внутри, впрочем цена одноэтажного частного дома с такими же параметрами станет куда существенно больше при сравнении с коттеджем с мансардой, т.к. Увеличиваются самые затратные статьи сметы – это кровля и фундамент;
– проект двухэтажного дома 7 на 10 получится в реализации затратнее в сравнении с планами коттеджей с мансардой и 1-этажными коттеджами, зато у владельца будет 2 полноразмерных уровня;
– проекты домов с мансардой 7 на 10 остаются финансово максимально наиболее выгодными, отличаются продуманным планированием общего и личного пространства, высокими уровнями энергоэффективности. Но, в этих домах нужно будет отдельно внимания обратить, прорабатывая аттиковую стену и скосы крыши.
Также следует заметить, что планы коттеджей в реализациях с мансардой, одно- двухэтажного формата при идентичных размерах имеют различную площадь.
Проект современного дома 7х10 на будущее
Перед тем, как окончательно выбрать план, поразмыслите, все ли конструктивные решения останутся точно такими же актуальными спустя десять лет? Так, будут ли допустимыми объединенный санузел, спальни на втором уровне, огромная гостиная? Что если у Вас появятся жить дети или переедут пожилые родители?
Обвязочный ряд | Обрезной брус естественной влажности — |
Лаги | Обрезная доска естественной влажности — 150х50мм с шагом 0.58м. К лагам крепятся черепные бруски 40х50мм для монтажа чернового пола. |
Черновой пол | Обрезная доска естественной влажности — 20х100мм, устанавливается на черепные бруски |
Каркас дома | для домов с утеплением 100мм — обрезная доска естественной влажности — 100х40мм для домов с утеплением 150мм — обрезная доска естественной влажности — 150х40мм с шагом 0.58м |
Каркас перегородок | Обрезная доска естественной влажности — 100х40мм с шагом 0.58м |
Внешняя отделка | Имитатор бруса или блок-хаус камерной сушки |
Внутренняя отделка | Хвойная евровагонка |
Балки перекрытия | Обрезная доска естественной влажности — |
Стропила | Обрезная доска естественной влажности — 150х50мм с шагом 0.58м |
Высота потолка | 2.45м. |
Фронтоны | для домов с утеплением 100мм — обрезная доска естественной влажности — 100х40мм с шагом 0.58м для домов с утеплением 150мм — обрезная доска естественной влажности — 150х40мм с шагом 0.58м |
Карнизы, поднебесники и углы дома — хвойная вагонка | |
Обрешетка | Обрезная доска естественной влажности — 20х150мм с шагом 0.3м |
Кровля | Ондулин (красный, коричневый, зеленый) |
Чистовой пол | Шпунтованная половая доска камерной сушки – 36мм |
Утеплитель | — базальтовая вата «Роквул лайт баттс» |
Пароизоляция | Ондутис R70 и Ондутис А100 |
Окна | Деревянные с двойным остеклением (с фурнитурой) |
Двери | межкомнатные — деревянные филенчатые – 2х0.8м (с фурнитурой) |
Фундамент | Не входит в базовую стоимостьи |
Бесплатная доставка | Москва – 100км от МКАД (далее – 65руб/км) Санкт-Петербург – 100км от КАД (далее – 65руб/км) Пестово — 500км (далее – 65руб/км) |
двухэтажные и одноэтажные, план домов из пеноблоков, газобетона и бруса размером 7х10 метров
Перед началом строительства загородного дома в первую очередь всех волнуют вопросы размера и планировки. Отличным вариантом для небольшой семьи станет постройка 7х10 метров, в которой можно будет свободно разместить все необходимые помещения для комфортного проживания. В статье рассмотрим преимущества и особенности подобных зданий, сделаем обзор наиболее практичных и интересных планировок.
Плюсы и минусы
Дом размером 7х10 метров станет прекрасным местом проживания – как круглогодичного, так и сезонного. Здесь поместятся и просторная гостиная с кухней, и несколько спален, и достаточное количество санузлов.
Благодаря небольшому размеру заказчик сможет самостоятельно выбрать стройматериал и сырье для крыши. Существует масса интересных вариантов планировки в зависимости от количества этажей. Одноэтажные дома имеют площадь около 70 кв. м, где сможет проживать семья до 4-х человек. В данном случае внутри дома поместятся небольшая кухня-гостиная, санузел и пара спален. А также плюсом дома будет значительная экономия средств на возведении фундамента, так как нагрузка на него минимальная.
Двухэтажный дом или строение с мансардой может достигать площади до 140 м2. Это позволит значительно увеличить количество комнат и их метраж. В таком доме можно свободно разместить до 4-х спален, кабинет и просторную гостиную с кухней.
Отличным вариантом станет наличие террасы и гаража. Это позволит увеличить площадь здания, дать больше места для отдыха и хранения вещей.
Проекты с террасой
Терраса станет отличным вариантом для владельцев одноэтажных дач, которым необходимо дополнительное пространство. Открытая площадь позволит разместить там все необходимое для барбекю и совместных семейных посиделок тёплыми летними вечерами. Рассмотрим несколько интересных чертежей 1-этажных и 2-этажных зданий 7х10 метров.
Дом с сауной
С мансардой
Двухэтажный дом с большой террасой станет прекрасным вариантом для семьи с детьми. С крыльца вы попадаете в прихожую, которая ведёт в холл с лестницей. С правой стороны арка, через неё можно попасть в гостиную-столовую 19,6 м2. Из неё имеется выход на большую террасу, где свободно разместятся компактный стол, садовая плетёная мебель или качели. С левой стороны от входа находится кухня 12,5 квадрата, она ведёт в котельную. А также на первом ярусе имеется гостевой санузел 1,5 кв. м.
На втором этаже расположены три комнаты. Две одинаковые спальни по 9 м2 с правой стороны и большое помещение в 17,3 квадрата. Его можно отвести под игровую или хозяйский блок, часть которого использовать в качестве гардеробной.
А также здесь находится ванная 4,5 м2. В маленьких спальнях имеются выходы на балкон. Дом может быть построен по каркасной технологии, из газобетона или пеноблоков.
Планировка домов с гаражом
Гараж является необходимым элементом любого загородного дома, особенно в погодных условиях нашей страны. Важно, чтобы автомобиль хранился в тепле. А также наличие дополнительной площади позволит разместить несколько стеллажей, открытых или закрытых, для хранения предметов, что не используются часто, соответственно, отводить им место внутри дома не хочется. Рассмотрим несколько планировок домов 7х10 метров с гаражом.
С подземным гаражом
Дом в 2 этажа имеет цокольный ярус, благодаря которому получилось увеличить его метраж. Подземный гараж в 17 квадратных метров рассчитан на один автомобиль, тут есть немного места и для стеллажей, предназначенных для организации хранения вещей. А также в цокольном ярусе находятся кладовая, котельная и кинозал.
Входная дверь ведет в прихожую, из которой вы попадаете в холл. Здесь есть санузел 3,6 квадратных метра, просторная гостиная 27 квадратов и кухня 16 м2. Данный ярус полностью отведён под зону отдыха. В гостиной находятся двери, ведущие на террасу. Летними вечерами здесь сможет собираться вся семья за чашкой чая или с книжкой в руках.
На мансардном этаже расположены три спальни: 14, 13 и 16 квадратных метров. Ванная комната площадью 4,6 м2 находится между лестницей и спальней. Из двух комнат имеются выходы на большой балкон.
Каркасный с наземным гаражом
Дом с тремя спальнями оптимален для семьи с детьми. В наземном гараже 17 квадратных метров поместится один автомобиль, а также несколько стеллажей для хранения вещей. На первом этаже расположены котельная 3,8 кв. м, кухня 11,6 м2 и гостиная 18,1 квадрата с выходом на террасу 10 квадратных метров. На втором этаже три спальни: основная 17,4 кв. м и две детские по 12 квадратов. А также здесь имеется санузел 4 квадратных метра.
Другие варианты планов
Строительные компании предлагают массу вариантов загородных домов 7 на 10 метров. Рассмотрим несколько планировок.
Из бруса
Двухэтажный дом из брусьев с эркером, позволяющим слегка увеличить площадь одной из комнат. С крыльца вы попадаете в большое помещение 18 м2, которое можно разделить на две части и тем самым получить дополнительную комнату. Ее можно будет превратить в гостевую спальню или кабинет площадью 9 квадратных метров, а другая часть будет отведена под прихожую. Просторная гостиная в 21 квадрат имеет эркер, здесь свободно уместится и мягкая, и столовая мебель.
Из гостиной можно попасть на кухню или в ванную комнату, каждое помещение по 9 кв. м. На втором этаже находятся три комнаты. Две спальни по 18 квадратных метров и одна – 9. Здесь хватит места даже для многодетной семьи. Из минусов данной планировки можно выделить отсутствие ванной комнаты на верхнем ярусе. Зато на нижнем этаже она достаточно просторная, чтобы уместить там и ванну, и душевую, и стиральную машину.
Из газобетона
Аккуратный двухуровневый домик с мансардой украсит собой любой участок. Небольшая прихожая ведёт в холл, где выделено специальное место под шкаф. С правой стороны арка, ведущая в гостиную 26,3 метра, которая соединена с компактной кухней 6,4 квадрата. А также на первом этаже находятся котельная 5,2 квадрата и гостевой санузел 1,3 м2. Из гостиной есть выход в сад. На втором этаже расположены три спальни – 10,6, 11,9 и 19 кв. м. Ещё здесь имеется ванная комната 5,2 квадрата.
Стили
Рассмотрим несколько домов 7 на 10 метров в разных стилистических направлениях.
В стиле хай-тек
Загородный дом в современном стиле станет интересным вариантом для людей, предпочитающих оригинальность во всех сферах жизни. Треугольное здание имеет полностью застеклённый лицевой фасад, задняя часть выполнена из дерева, имеются панорамные окна. Двускатная крыша с мягкой кровлей прекрасно дополняет внешний дизайн строения. На первом этаже расположены спальня 10,8 м2, санузел 4,5 квадрата и большая кухня-гостиная 32,2 квадратных метра.
Главной изюминкой интерьера здесь является второй свет, где со второго этажа открывается вид на первый. Там находится спальня.
Классический с эркером
Кирпичный дом в классическом стиле с крыльцом перед входом. На первом этаже большая кухня в 17,2 квадратных метра с эркером – мечта всех домохозяек, а также гостиная 13,4 квадрата. Здесь расположены и гостевая спальня, которую можно превратить в кабинет, и санузел 3,9 м2. На втором этаже три спальни: большая в 13 кв. м и две детские – 10 и 11 квадратных метров.
Вариант строения | №1 | №2 | №3 |
Сруб из бруса | Дом из бруса с отделкой | Каркасный дом | |
Наружные стены | брус 150х150 мм; сборка на березовый шкант 22 мм | брусовые стойки + минеральная вата + паро-гидроизоляция | |
Высота этажа | 1-й этаж — 2,40 м; | ||
Лаги, балки перекрытия | брус 100х150 | ||
Отделка наружных стен | — | имитация бруса — уличная сторона; вагонка (сорт AB) — комнатная сторона | |
Межкомнатные перегородки 1-го этажа | — | — | |
Черновые полы | — | обрезная доска 25х150 мм | |
Чистовые полы | — | половая доска (шип-паз) 35 мм (сорт AB) | |
Потолки | без отделки | обшивка вагонкой (сорт AB) | |
Утеплитель | — | полы, перекрытия — 100 мм | наружные стены, полы, перекрытия — 150 мм |
Паро-гидроизоляция | — | полы, потолки | стены, полы, потолки |
Антисептик | — | «сенеж огнебио проф» — лаги, балки, стропила, обвязка | |
Лестница | — | деревянная | |
Двери | — | филенчатые 0,8х2 м | |
Окна | — | пластиковые 1х1,2 м (двухкамерный стеклопакет) поворотно-откидные | |
Кровельное покрытие | металлочерепица Монтеррей (цвет на выбор) | ||
Фундамент | в базовую комплектацию не входит; заказывается отдельно | ||
Доставка | транспортировка материалов в радиусе 30 км от Екатеринбурга входит в цену стандартной комплектации | ||
Перечень дополнительных работ подробнее… |
проект одноэтажного дома 7 10
Проекты брусовых домов 10х7
Коттеджи из бруса с линейными размерами 10 на 7 м смотрятся как особняки, благодаря изысканно-солидному дизайну, который по максимуму использует колоритную фактуру строительного материала. Строения выглядят одновременно солидно и стильно. Можно выбрать классический одноэтажный вариант, с обширной террасой и мансардой или двухэтажный, с симпатичными эркерами.
Коттеджи отличает просторность жилого пространства, от 100 до 142 кв. м. Хватит и для большой семьи, и для шумной компании гостей.
На первом и втором этажах (или в мансарде) разместились:
- Терраса с крыльцом и тамбур.
- Холл.
- Гостиная с кухней-столовой.
- Два санузла и котельная.
- Три спальни и гардероб.
Котельная обеспечивает хозяев теплом и горячей водой, предусмотрены коммуникации для пользования благами цивилизации.
Использованный строительный материал не только придает коттеджу статусный вид. Брус долговечен и надежен. В зависимости от согласованной стоимости проекта используются брусья обычные, профилированные, просушенные или естественной влажности.
Семье не придется долго ждать новоселья в новой загородной резиденции: типовой срок сборки не превышает четырнадцать дней.
Одноэтажные дома из бруса 7 10
Одноэтажный дом площадью 7х10 метров – небольшой, но очень комфортный. Этот проект позволяет небольшой семье расположиться максимально комфортно.
Типичная планировка предполагает небольшие комнаты, компактную кухню, совмещенный санузел. Во многих проектах 7х10 предусмотрена терраса для отдыха. Вместо кладовок можно использовать чердачные помещения, если они предусмотрены дизайнерами.
Такой дом – недорогой и приемлемый вариант для бездетной семейной пары или с одним ребенком. Если больше детей и взрослых, стоит отдать предпочтение двухэтажному проекту 7х10.
Поможем подобрать нужный проект
Деревянные дома по размерам
Проект каркасного одноэтажного дома 7х10 с бойлерной
Коробка дома «комфорт»
Дом с наружной отделкой, но без внутренней
Фундамент:
- бетонные забивные сваи 150*150*3000 мм с оголовками 250*250 мм, монтаж установкой на гусеничном ходу, средний шаг 2 м
- пробное бурение – во всех случаях
- гидроизоляция между оголовками свай и обвязочным брусом – 2 слоя гидростеклоизола
Силовой каркас:
- антисептирование – весь силовой каркас полностью, стропильная часть, системы наружной обрешетки, бруски пола
- обвязка свай – составной брус 150*200 мм (3 скрепленных доски 50*200 мм) по периметру дома и внутри контура дома
- крепление обвязочного бруса к оголовкам свай – «глухарями» (через шайбы) во все заводские отверстия оголовков, на которые попадает брус
- сечение стоек внешних стен дома – 50*150 мм
- сечение стоек внутренних перегородок – 50*150 мм (несущих) и 50*100 мм (не несущих)
- типичный шаг стоек стен – 640 мм (590 мм между стойками)
- балки пола 1 этажа и межэтажного перекрытия – на основе доски 50*200 мм (одинарные, двойные, тройные или четверные – в зависимости от пролета)
- укосы – доска 50*150 мм, впиленная в стойки внешних и внутренних несущих стен под углом, близким к 45 градусам
- впиленные ригеля в верхней части щитов – на всех внешних и внутренних несущих стенах (кроме фронтонов 2 этажа)
- верхняя горизонтальная перевязка щитов всех внешних и внутренних несущих стен – тройная (двойная «плашмя» + ригель «ребром»)
- нижняя горизонтальная перевязка щитов всех внутренних несущих стен дома – двойная («плашмя»)
- усиление всех оконных и дверных проемов – двойные боковые стойки, упор горизонтальных досок, хедер над проемом (если умещается по высоте)
- материал каркаса дома – доска антисептированная полноразмерная 1 сорт (сосна, ель)
- крепеж каркаса – оцинкованные гладкие гвозди
- все укосы каркаса прибиваются к стойкам по 3 гвоздя 120 мм в каждую стойку
Утепление:
- утепление внешних стен – 150 мм
- утепление потолков последнего этажа – 150 мм
- утепление полов 1 этажа – 200+50=250 мм
- звукоизоляция межэтажного перекрытия – 200+50=250 мм
- звукоизоляция перегородок – 150 мм и 100 мм
- только базальтовая вата в плитах плотностью 50 кг/м3
Пленки:
- пароизоляция внешних стен и потолка последнего этажа изнутри помещения – пленка «Ютафол Н 96» с проклейкой стыков двухсторонним скотчем
- ветроизоляция внешних стен – трехслойная пленка-мебрана «Изоспан AQ proff»
- подкровельная пленка – трехслойная пленка-мебрана «Изоспан AQ proff» (мансардная крыша) или пленка «Ютафол Д 96» (холодный чердак)
Фасад:
- внешняя отделка стен – виниловый однотонный (светлые цвета) сайдинг «Docke»/»Tecos» (цвет выбирает Заказчик) «под дерево» по вертикальным рейкам 25*100 мм (вентилируемый фасад) с шагом 400 мм (300 мм между рейками)
- внешняя отделка наружных углов дома – внешний угол для сайдинга «Docke»/»Grand Line»
- внешняя отделка откосов окон – белый околооконный профиль «Docke»/»Grand Line»
- отделка цоколя – нет
- стальная оцинкованная мелкоячеистая сетка с нижнего торца пространства вентилируемого фасада – да
Кровля:
- металлочерепица 0,5 мм «Grand Line Satin» (цвет выбирает Заказчик)
- обрешетка крыши – доска 25*100 мм с шагом 350 мм (250 мм между досками)
- контробрешетка крыши – доска 50*100 мм (мансардная крыша) или 25*100 мм (холодный чердак)
- карнизы крыши – объемные (подшив виниловым сайдингом «Docke»/»Tecos»)
- вынос карнизных свесов крыши за пределы стен – 500 мм (в горизонтальной плоскости)
- вытяжки из всех санузлов, из кухни и фановая вытяжка – пластиковые «грибки» (проходы через кровлю) + утепленная вентиляционная гофра в стенах
Внутренняя отделка:
- внутренняя отделка стен и потолков – нет
Полы:
- полы внутри дома – фанера ФК 15 мм по брускам 50*100 мм с шагом 380 мм (280 мм между брусками)
- черновые полы (сплошной подшив по балкам пола 1 этажа снизу) – доска обрезная 25*150 мм, сверху трехслойная пленка-мебрана «Изоспан AQ proff»
Терраса:
- полы на террасах – строганная сухая доска 35*140 мм (сосна, ель) с зазором
- перила на террасах – из строганной сухой доски 35*140 мм (сосна, ель; горизонтально, либо вертикально, либо крест-накрест, либо рисунком)
- ступеньки с террас – из строганной сухой доски 45*190 мм (сосна, ель)
- опорные столбы на террасах – вертикальный составной брус 150*150 мм (3 скрепленных доски 50*150 мм), отделанный вертикальной имитацией бруса 16*140 мм и деревянным уголком 50*50 мм
Окна:
- окна – пластиковые белые «Rehau Grazio» (70 мм, 5 камер) с двухкамерным стеклопакетом (3 стекла, 40 мм) и с фурнитурой «Roto»
- энергосберегающий стеклопакет (i-стекло) – да
- щелевое проветривание (микропроветривание) – да
- москитные сетки – на всех открывающихся створках окон
- фиксаторы открывания окон («крокодильчики») – на всех открывающихся створках окон
- оконные ручки – «Rehau Idea»
- оконные рамы «утапливаются» в оконные проемы, образуются откосы снаружи дома
- отливы окон – металлические крашеные
- подоконники – нет
Лестница (кроме одноэтажных домов):
- лестница межэтажная сухая из строганной сухой доски 45*190 мм (сосна, ель) на крепеже, с перилами – нет
- лестница межэтажная клееная (лиственница) с балясинами, перилами и подступенками – нет
Двери:
- межкомнатные двери – нет
- уличная дверь – металлическая отечественная утепленная «Йошкар-Ола Троя»
Прочее:
- закладные (гильзы) под ввод воды и электричества в дом – на усмотрение Заказчика
- предоставление бытовки (при необходимости) – бесплатно
- транспортировка бытовки (манипулятором) – за дополнительную плату
- уборка в доме и на участке – включены
- вывоз строительного мусора – включен в объеме 1 мусорного контейнера (8 м3)
Коробка дома «комфорт» – 2 557 051 (35858 /м2)
Коробка дома «премиум»
Дом с наружной отделкой, но без внутренней
Фундамент:
- бетонные забивные сваи 150*150*3000 мм с оголовками 250*250 мм, монтаж установкой на гусеничном ходу, средний шаг 2 м
- пробное бурение – во всех случаях
- гидроизоляция между оголовками свай и обвязочным брусом – 2 слоя гидростеклоизола
Силовой каркас:
- антисептирование – весь силовой каркас полностью, стропильная часть, системы наружной обрешетки, бруски пола
- обвязка свай – составной брус 200*200 мм (4 скрепленных доски 50*200 мм) по периметру дома, внутри контура дома составной брус 150*200 мм (3 скрепленных доски 50*200 мм)
- крепление обвязочного бруса к оголовкам свай – «глухарями» (через шайбы) во все заводские отверстия оголовков, на которые попадает брус
- сечение стоек внешних стен дома – 50*150 мм
- перекрестный каркас внешних стен дома – 50*100 мм горизонтально (с наружной стороны дома)
- сечение стоек внутренних перегородок – 50*150 мм (несущих) и 50*100 мм (не несущих)
- типичный шаг стоек стен – 640 мм (590 мм между стойками)
- балки пола 1 этажа и межэтажного перекрытия – на основе доски 50*200 мм (одинарные, двойные, тройные или четверные – в зависимости от пролета)
- укосы – доска 50*150 мм, впиленная в стойки внешних и внутренних несущих стен под углом, близким к 45 градусам
- впиленные ригеля в верхней части щитов – на всех внешних и внутренних несущих стенах (кроме фронтонов 2 этажа)
- верхняя горизонтальная перевязка щитов всех внешних и внутренних несущих стен – тройная (двойная «плашмя» + ригель «ребром»)
- нижняя горизонтальная перевязка щитов всех внутренних несущих стен дома – двойная («плашмя»)
- усиление всех оконных и дверных проемов – двойные боковые стойки, упор горизонтальных досок, хедер над проемом (если умещается по высоте)
- материал каркаса дома – доска антисептированная полноразмерная 1 сорт (сосна, ель)
- крепеж каркаса – оцинкованные гладкие гвозди
- все укосы каркаса прибиваются к стойкам по 3 гвоздя 120 мм в каждую стойку
Утепление:
- утепление внешних стен – 150+50=200 мм
- утепление потолков последнего этажа – 200 мм
- утепление полов 1 этажа – 200+50=250 мм
- звукоизоляция межэтажного перекрытия – 200+50=250 мм
- звукоизоляция перегородок – 150 мм и 100 мм
- только базальтовая вата в плитах плотностью 50 кг/м3
Пленки:
- пароизоляция внешних стен и потолка последнего этажа изнутри помещения – пленка «Ютафол Н 96» с проклейкой стыков двухсторонним скотчем
- ветроизоляция внешних стен – трехслойная пленка-мебрана «Изоспан AQ proff»
- подкровельная пленка – трехслойная пленка-мебрана «Изоспан AQ proff» (мансардная крыша) или пленка «Ютафол Д 96» (холодный чердак)
Фасад:
- внешняя отделка стен – виниловый однотонный (светлые цвета) сайдинг «Docke»/»Tecos» (цвет выбирает Заказчик) или сайдинг «Docke LUX» (цвет выбирает Заказчик) «под дерево» по вертикальным рейкам 25*100 мм (вентилируемый фасад) с шагом 400 мм (300 мм между рейками)
- внешняя отделка наружных углов дома – внешний угол для сайдинга «Docke»/»Grand Line»
- внешняя отделка откосов окон – белый околооконный профиль «Docke»/»Grand Line»
- декоративные деревянные «лучи» под коньком на каждом фронтоне фасадов – да
- отделка цоколя – нет
- стальная оцинкованная мелкоячеистая сетка с нижнего торца пространства вентилируемого фасада – да
Кровля:
- металлочерепица 0,5 мм «Grand Line Satin» (цвет выбирает Заказчик)
- обрешетка крыши – доска 25*100 мм с шагом 350 мм (250 мм между досками)
- контробрешетка крыши – доска 50*100 мм (мансардная крыша) или 25*100 мм (холодный чердак)
- карнизы крыши – объемные (подшив софитом «Docke»/»Grand Line» с центральной перфорацией)
- вынос карнизных свесов крыши за пределы стен – 500 мм (в горизонтальной плоскости)
- вытяжки из всех санузлов, из кухни и фановая вытяжка – пластиковые «грибки» (проходы через кровлю) + утепленная вентиляционная гофра в стенах
- водостоки – пластиковые «Docke Standard» на металлических крюках
Внутренняя отделка:
- внутренняя отделка стен и потолков – нет
Полы:
- полы внутри дома – фанера ФК 18 мм по брускам 50*100 мм с шагом 380 мм (280 мм между брусками)
- черновые полы (сплошной подшив по балкам пола 1 этажа снизу) – доска обрезная 25*150 мм, сверху трехслойная пленка-мебрана «Изоспан AQ proff»
Терраса:
- полы на террасах – строганная сухая доска 35*140 мм (сосна, ель) с зазором
- перила на террасах – из строганной сухой доски 35*140 мм (сосна, ель; горизонтально, либо вертикально, либо крест-накрест, либо рисунком)
- ступеньки с террас – из строганной сухой доски 45*190 мм (сосна, ель)
- опорные столбы на террасах – вертикальный составной брус 150*150 мм (3 скрепленных доски 50*150 мм), отделанный вертикальной имитацией бруса 16*140 мм и деревянным уголком 50*50 мм
Окна:
- окна – пластиковые белые «Rehau Delight» (70 мм, 5 камер) с двухкамерным стеклопакетом (3 стекла, 40 мм) и с фурнитурой «Roto»
- энергосберегающий стеклопакет (i-стекло) – да
- щелевое проветривание (микропроветривание) – да
- москитные сетки – на всех открывающихся створках окон
- фиксаторы открывания окон («крокодильчики») – на всех открывающихся створках окон
- оконные ручки – «Rehau Idea»
- оконные рамы «утапливаются» в оконные проемы, образуются откосы снаружи дома
- отливы окон – металлические крашеные
- подоконники – нет
Лестница (кроме одноэтажных домов):
- лестница межэтажная сухая из строганной сухой доски 45*190 мм (сосна, ель) на крепеже, с перилами – нет
- лестница межэтажная клееная (лиственница) с балясинами, перилами и подступенками – нет
Двери:
- межкомнатные двери – нет
- уличная дверь – металлическая отечественная утепленная с терморазрывом «Термаль«
Прочее:
- закладные (гильзы) под ввод воды и электричества в дом – на усмотрение Заказчика
- предоставление бытовки (при необходимости) – бесплатно
- транспортировка бытовки (манипулятором) – за дополнительную плату
- уборка в доме и на участке – включены
- вывоз строительного мусора – включен в объеме 1 мусорного контейнера (8 м3)
Коробка дома «премиум» – 2 899 944 (40667 /м2)
Коробка дома «элит»
Дом с наружной отделкой, но без внутренней
Фундамент:
- бетонные забивные сваи 150*150*3000 мм с оголовками 250*250 мм, монтаж установкой на гусеничном ходу, средний шаг 2 м
- пробное бурение – во всех случаях
- гидроизоляция между оголовками свай и обвязочным брусом – 2 слоя гидростеклоизола
Силовой каркас:
- антисептирование – весь силовой каркас полностью, стропильная часть, системы наружной обрешетки, бруски пола
- обвязка свай – составной брус 200*200 мм (4 скрепленных доски 50*200 мм) по периметру дома, внутри контура дома составной брус 150*200 мм (3 скрепленных доски 50*200 мм)
- крепление обвязочного бруса к оголовкам свай – «глухарями» (через шайбы) во все заводские отверстия оголовков, на которые попадает брус
- сечение стоек внешних стен дома – 50*200 мм
- перекрестный каркас внешних стен дома – 50*100 мм горизонтально (с наружной стороны дома)
- сечение стоек внутренних перегородок – 50*150 мм (несущих) и 50*100 мм (не несущих)
- типичный шаг стоек стен – 640 мм (590 мм между стойками)
- балки пола 1 этажа и межэтажного перекрытия – на основе доски 50*200 мм (одинарные, двойные, тройные или четверные – в зависимости от пролета)
- укосы – доска 50*150 мм, впиленная в стойки внешних и внутренних несущих стен под углом, близким к 45 градусам
- впиленные ригеля в верхней части щитов – на всех внешних и внутренних несущих стенах (кроме фронтонов 2 этажа)
- верхняя горизонтальная перевязка щитов всех внешних и внутренних несущих стен – тройная (двойная «плашмя» + ригель «ребром»)
- нижняя горизонтальная перевязка щитов всех внутренних несущих стен дома – двойная («плашмя»)
- усиление всех оконных и дверных проемов – двойные боковые стойки, упор горизонтальных досок, хедер над проемом (если умещается по высоте)
- материал каркаса дома – доска антисептированная полноразмерная 1 сорт (сосна, ель)
- крепеж каркаса – оцинкованные гладкие гвозди
- все укосы каркаса прибиваются к стойкам по 3 гвоздя 120 мм в каждую стойку
Утепление:
- утепление внешних стен – 200+50=250 мм
- утепление потолков последнего этажа – 200+50=250 мм
- утепление полов 1 этажа – 200+50=250 мм
- звукоизоляция межэтажного перекрытия – 200+50=250 мм
- звукоизоляция перегородок – 150 мм и 100 мм
- только базальтовая вата в плитах плотностью 50 кг/м3
Пленки:
- пароизоляция внешних стен и потолка последнего этажа изнутри помещения – пленка «Ютафол Н 96» с проклейкой стыков двухсторонним скотчем
- ветроизоляция внешних стен – трехслойная пленка-мебрана «Изоспан AQ proff»
- подкровельная пленка – трехслойная пленка-мебрана «Изоспан AQ proff» (мансардная крыша) или пленка «Ютафол Д 96» (холодный чердак)
Фасад:
- внешняя отделка стен – фасадные панели (цокольный сайдинг под кирпич или под камень) «Docke-R»/»FineBer» (фактуру и цвет выбирает Заказчик) по вертикальным рейкам 25*100 мм (вентилируемый фасад) с шагом 350 мм (250 мм между рейками) или фиброцементный сайдинг «Decover» (цвет выбирает Заказчик)
- внешняя отделка наружных углов дома – русты («пластиковая лепнина») «Альта-Декор» или углы для фасадных панелей «Docke-R»/»FineBer» (в случае выбора «Decover» углы оформляются фиброцементом)
- внешняя отделка откосов окон – белый околооконный профиль «Docke»/»Grand Line» (в случае выбора «Decover» откосы окон оформляются фиброцементом)
- декоративные деревянные «лучи» под коньком на каждом фронтоне фасадов – да
- отделка цоколя – нет
- стальная оцинкованная мелкоячеистая сетка с нижнего торца пространства вентилируемого фасада – да
Кровля:
- металлочерепица 0,5 мм «Grand Line Satin» (цвет выбирает Заказчик)
- обрешетка крыши – доска 25*100 мм с шагом 350 мм (250 мм между досками)
- контробрешетка крыши – доска 50*100 мм (мансардная крыша) или 25*100 мм (холодный чердак)
- карнизы крыши – объемные (подшив софитом «Docke»/»Grand Line» с центральной перфорацией)
- вынос карнизных свесов крыши за пределы стен – 500 мм (в горизонтальной плоскости)
- вытяжки из всех санузлов, из кухни и фановая вытяжка – пластиковые «грибки» (проходы через кровлю) + утепленная вентиляционная гофра в стенах
- водостоки – пластиковые «Docke Standard» на металлических крюках
- снегозадержатели – металлические трубчатые овальные 20*40 мм
Внутренняя отделка:
- внутренняя отделка стен и потолков – нет
Полы:
- полы внутри дома – фанера ФК 21 мм по брускам 50*100 мм с шагом 380 мм (280 мм между брусками)
- черновые полы (сплошной подшив по балкам пола 1 этажа снизу) – доска обрезная 25*150 мм, сверху трехслойная пленка-мебрана «Изоспан AQ proff»
Терраса:
- полы на террасах – строганная сухая доска 35*140 мм (сосна, ель) с зазором
- перила на террасах – из строганной сухой доски 35*140 мм (сосна, ель; горизонтально, либо вертикально, либо крест-накрест, либо рисунком)
- ступеньки с террас – из строганной сухой доски 45*190 мм (сосна, ель)
- опорные столбы на террасах – вертикальный составной брус 150*150 мм (3 скрепленных доски 50*150 мм), отделанный вертикальной имитацией бруса 16*140 мм и деревянным уголком 50*50 мм
Окна:
- окна – пластиковые белые «Rehau Intelio 80″ (80 мм, 6 камер) с двухкамерным стеклопакетом (3 стекла, 50 мм) и с фурнитурой «Roto»
- шпросы (8 мм, белые) внутри стеклопакета – да
- энергосберегающий стеклопакет (i-стекло) – да
- щелевое проветривание (микропроветривание) – да
- москитные сетки – на всех открывающихся створках окон
- фиксаторы открывания окон («крокодильчики») – на всех открывающихся створках окон
- оконные ручки – «Rehau Linea«
- оконные рамы «утапливаются» в оконные проемы, образуются откосы снаружи дома
- отливы окон – металлические крашеные
- подоконники – нет
Лестница (кроме одноэтажных домов):
- лестница межэтажная сухая из строганной сухой доски 45*190 мм (сосна, ель) на крепеже, с перилами – нет
- лестница межэтажная клееная (лиственница) с балясинами, перилами и подступенками – нет
Двери:
- межкомнатные двери – нет
- уличная дверь – металлическая отечественная утепленная с терморазрывом «Сибирь«
Прочее:
- закладные (гильзы) под ввод воды и электричества в дом – на усмотрение Заказчика
- предоставление бытовки (при необходимости) – бесплатно
- транспортировка бытовки (манипулятором) – за дополнительную плату
- уборка в доме и на участке – включены
- вывоз строительного мусора – включен в объеме 1 мусорного контейнера (8 м3)
Коробка дома «элит» – 3 546 851 (49738 /м2)
Каркасный дом «комфорт»
Дом и с наружной, и с внутренней отделкой
Фундамент:
- бетонные забивные сваи 150*150*3000 мм с оголовками 250*250 мм, монтаж установкой на гусеничном ходу, средний шаг 2 м
- пробное бурение – во всех случаях
- гидроизоляция между оголовками свай и обвязочным брусом – 2 слоя гидростеклоизола
Силовой каркас:
- антисептирование – весь силовой каркас полностью, стропильная часть, системы наружной обрешетки, бруски пола
- обвязка свай – составной брус 150*200 мм (3 скрепленных доски 50*200 мм) по периметру дома и внутри контура дома
- крепление обвязочного бруса к оголовкам свай – «глухарями» (через шайбы) во все заводские отверстия оголовков, на которые попадает брус
- сечение стоек внешних стен дома – 50*150 мм
- сечение стоек внутренних перегородок – 50*150 мм (несущих) и 50*100 мм (не несущих)
- типичный шаг стоек стен – 640 мм (590 мм между стойками)
- балки пола 1 этажа и межэтажного перекрытия – на основе доски 50*200 мм (одинарные, двойные, тройные или четверные – в зависимости от пролета)
- укосы – доска 50*150 мм, впиленная в стойки внешних и внутренних несущих стен под углом, близким к 45 градусам
- впиленные ригеля в верхней части щитов – на всех внешних и внутренних несущих стенах (кроме фронтонов 2 этажа)
- верхняя горизонтальная перевязка щитов всех внешних и внутренних несущих стен – тройная (двойная «плашмя» + ригель «ребром»)
- нижняя горизонтальная перевязка щитов всех внутренних несущих стен дома – двойная («плашмя»)
- усиление всех оконных и дверных проемов – двойные боковые стойки, упор горизонтальных досок, хедер над проемом (если умещается по высоте)
- материал каркаса дома – доска антисептированная полноразмерная 1 сорт (сосна, ель)
- крепеж каркаса – оцинкованные гладкие гвозди
- все укосы каркаса прибиваются к стойкам по 3 гвоздя 120 мм в каждую стойку
Утепление:
- утепление внешних стен – 150 мм
- утепление потолков последнего этажа – 150 мм
- утепление полов 1 этажа – 200+50=250 мм
- звукоизоляция межэтажного перекрытия – 200+50=250 мм
- звукоизоляция перегородок – 150 мм и 100 мм
- только базальтовая вата в плитах плотностью 50 кг/м3
Пленки:
- пароизоляция внешних стен и потолка последнего этажа изнутри помещения – пленка «Ютафол Н 96» с проклейкой стыков двухсторонним скотчем
- ветроизоляция внешних стен – трехслойная пленка-мебрана «Изоспан AQ proff»
- подкровельная пленка – трехслойная пленка-мебрана «Изоспан AQ proff» (мансардная крыша) или пленка «Ютафол Д 96» (холодный чердак)
Фасад:
- внешняя отделка стен – виниловый однотонный (светлые цвета) сайдинг «Docke»/»Tecos» (цвет выбирает Заказчик) «под дерево» по вертикальным рейкам 25*100 мм (вентилируемый фасад) с шагом 400 мм (300 мм между рейками)
- внешняя отделка наружных углов дома – внешний угол для сайдинга «Docke»/»Grand Line»
- внешняя отделка откосов окон – белый околооконный профиль «Docke»/»Grand Line»
- отделка цоколя – нет
- стальная оцинкованная мелкоячеистая сетка с нижнего торца пространства вентилируемого фасада – да
Кровля:
- металлочерепица 0,5 мм «Grand Line Satin» (цвет выбирает Заказчик)
- обрешетка крыши – доска 25*100 мм с шагом 350 мм (250 мм между досками)
- контробрешетка крыши – доска 50*100 мм (мансардная крыша) или 25*100 мм (холодный чердак)
- карнизы крыши – объемные (подшив виниловым сайдингом «Docke»/»Tecos»)
- вынос карнизных свесов крыши за пределы стен – 500 мм (в горизонтальной плоскости)
- вытяжки из всех санузлов, из кухни и фановая вытяжка – пластиковые «грибки» (проходы через кровлю) + утепленная вентиляционная гофра в стенах + пластиковые решетки
Внутренняя отделка:
- внутренняя отделка стен и потолков – имитация бруса 16*140 мм (сосна, ель) камерной сушки в пачках, сорт AB
- деревянные галтели, уголки, раскладки – да
- покраска имитации бруса внутри дома – нет
Полы:
- полы внутри дома – фанера ФК 15 мм по брускам 50*100 мм с шагом 380 мм (280 мм между брусками)
- черновые полы (сплошной подшив по балкам пола 1 этажа снизу) – доска обрезная 25*150 мм, сверху трехслойная пленка-мебрана «Изоспан AQ proff»
Терраса:
- полы на террасах – строганная сухая доска 35*140 мм (сосна, ель) с зазором
- перила на террасах – из строганной сухой доски 35*140 мм (сосна, ель; горизонтально, либо вертикально, либо крест-накрест, либо рисунком)
- ступеньки с террас – из строганной сухой доски 45*190 мм (сосна, ель)
- опорные столбы на террасах – вертикальный составной брус 150*150 мм (3 скрепленных доски 50*150 мм), отделанный вертикальной имитацией бруса 16*140 мм и деревянным уголком 50*50 мм
Окна:
- окна – пластиковые белые «Rehau Grazio» (70 мм, 5 камер) с двухкамерным стеклопакетом (3 стекла, 40 мм) и с фурнитурой «Roto»
- энергосберегающий стеклопакет (i-стекло) – да
- щелевое проветривание (микропроветривание) – да
- москитные сетки – на всех открывающихся створках окон
- фиксаторы открывания окон («крокодильчики») – на всех открывающихся створках окон
- оконные ручки – «Rehau Idea»
- оконные рамы «утапливаются» в оконные проемы, образуются откосы снаружи дома
- отливы окон – металлические крашеные
- подоконники – пластиковые белые
Лестница (кроме одноэтажных домов):
- лестница межэтажная сухая из строганной сухой доски 45*190 мм (сосна, ель) на крепеже, с перилами – да
- лестница межэтажная клееная (лиственница) с балясинами, перилами и подступенками – нет
Двери:
- межкомнатные двери – филенчатые из массива сосны с петлями и ручками
- уличная дверь – металлическая отечественная утепленная «Йошкар-Ола Троя»
Прочее:
- закладные (гильзы) под ввод воды и электричества в дом – на усмотрение Заказчика
- предоставление бытовки (при необходимости) – бесплатно
- транспортировка бытовки (манипулятором) – за дополнительную плату
- уборка в доме и на участке – включены
- вывоз строительного мусора – включен в объеме 1 мусорного контейнера (8 м3)
Каркасный дом «комфорт» – 3 000 186 (42072 /м2)
Каркасный дом «премиум»
Дом и с наружной, и с внутренней отделкой
Фундамент:
- бетонные забивные сваи 150*150*3000 мм с оголовками 250*250 мм, монтаж установкой на гусеничном ходу, средний шаг 2 м
- пробное бурение – во всех случаях
- гидроизоляция между оголовками свай и обвязочным брусом – 2 слоя гидростеклоизола
Силовой каркас:
- антисептирование – весь силовой каркас полностью, стропильная часть, системы наружной обрешетки, бруски пола
- обвязка свай – составной брус 200*200 мм (4 скрепленных доски 50*200 мм) по периметру дома, внутри контура дома составной брус 150*200 мм (3 скрепленных доски 50*200 мм)
- крепление обвязочного бруса к оголовкам свай – «глухарями» (через шайбы) во все заводские отверстия оголовков, на которые попадает брус
- сечение стоек внешних стен дома – 50*150 мм
- перекрестный каркас внешних стен дома – 50*100 мм горизонтально (с наружной стороны дома)
- сечение стоек внутренних перегородок – 50*150 мм (несущих) и 50*100 мм (не несущих)
- типичный шаг стоек стен – 640 мм (590 мм между стойками)
- балки пола 1 этажа и межэтажного перекрытия – на основе доски 50*200 мм (одинарные, двойные, тройные или четверные – в зависимости от пролета)
- укосы – доска 50*150 мм, впиленная в стойки внешних и внутренних несущих стен под углом, близким к 45 градусам
- впиленные ригеля в верхней части щитов – на всех внешних и внутренних несущих стенах (кроме фронтонов 2 этажа)
- верхняя горизонтальная перевязка щитов всех внешних и внутренних несущих стен – тройная (двойная «плашмя» + ригель «ребром»)
- нижняя горизонтальная перевязка щитов всех внутренних несущих стен дома – двойная («плашмя»)
- усиление всех оконных и дверных проемов – двойные боковые стойки, упор горизонтальных досок, хедер над проемом (если умещается по высоте)
- материал каркаса дома – доска антисептированная полноразмерная 1 сорт (сосна, ель)
- крепеж каркаса – оцинкованные гладкие гвозди
- все укосы каркаса прибиваются к стойкам по 3 гвоздя 120 мм в каждую стойку
Утепление:
- утепление внешних стен – 150+50=200 мм
- утепление потолков последнего этажа – 200 мм
- утепление полов 1 этажа – 200+50=250 мм
- звукоизоляция межэтажного перекрытия – 200+50=250 мм
- звукоизоляция перегородок – 150 мм и 100 мм
- только базальтовая вата в плитах плотностью 50 кг/м3
Пленки:
- пароизоляция внешних стен и потолка последнего этажа изнутри помещения – пленка «Ютафол Н 96» с проклейкой стыков двухсторонним скотчем
- ветроизоляция внешних стен – трехслойная пленка-мебрана «Изоспан AQ proff»
- подкровельная пленка – трехслойная пленка-мебрана «Изоспан AQ proff» (мансардная крыша) или пленка «Ютафол Д 96» (холодный чердак)
Фасад:
- внешняя отделка стен – виниловый однотонный (светлые цвета) сайдинг «Docke»/»Tecos» (цвет выбирает Заказчик) или сайдинг «Docke LUX» (цвет выбирает Заказчик) «под дерево» по вертикальным рейкам 25*100 мм (вентилируемый фасад) с шагом 400 мм (300 мм между рейками)
- внешняя отделка наружных углов дома – внешний угол для сайдинга «Docke»/»Grand Line»
- внешняя отделка откосов окон – белый околооконный профиль «Docke»/»Grand Line»
- декоративные деревянные «лучи» под коньком на каждом фронтоне фасадов – да
- отделка цоколя – нет
- стальная оцинкованная мелкоячеистая сетка с нижнего торца пространства вентилируемого фасада – да
Кровля:
- металлочерепица 0,5 мм «Grand Line Satin» (цвет выбирает Заказчик)
- обрешетка крыши – доска 25*100 мм с шагом 350 мм (250 мм между досками)
- контробрешетка крыши – доска 50*100 мм (мансардная крыша) или 25*100 мм (холодный чердак)
- карнизы крыши – объемные (подшив софитом «Docke»/»Grand Line» с центральной перфорацией)
- вынос карнизных свесов крыши за пределы стен – 500 мм (в горизонтальной плоскости)
- вытяжки из всех санузлов, из кухни и фановая вытяжка – пластиковые «грибки» (проходы через кровлю) + утепленная вентиляционная гофра в стенах + пластиковые решетки
- водостоки – пластиковые «Docke Standard» на металлических крюках
Внутренняя отделка:
- внутренняя отделка стен и потолков – имитация бруса 16*140 мм (сосна, ель) камерной сушки в пачках, сорт AB
- деревянные галтели, уголки, раскладки – да
- покраска имитации бруса внутри дома – нет
Полы:
- полы внутри дома – фанера ФК 18 мм по брускам 50*100 мм с шагом 380 мм (280 мм между брусками)
- черновые полы (сплошной подшив по балкам пола 1 этажа снизу) – доска обрезная 25*150 мм, сверху трехслойная пленка-мебрана «Изоспан AQ proff»
Терраса:
- полы на террасах – строганная сухая доска 35*140 мм (сосна, ель) с зазором
- перила на террасах – из строганной сухой доски 35*140 мм (сосна, ель; горизонтально, либо вертикально, либо крест-накрест, либо рисунком)
- ступеньки с террас – из строганной сухой доски 45*190 мм (сосна, ель)
- опорные столбы на террасах – вертикальный составной брус 150*150 мм (3 скрепленных доски 50*150 мм), отделанный вертикальной имитацией бруса 16*140 мм и деревянным уголком 50*50 мм
Окна:
- окна – пластиковые белые «Rehau Delight» (70 мм, 5 камер) с двухкамерным стеклопакетом (3 стекла, 40 мм) и с фурнитурой «Roto»
- энергосберегающий стеклопакет (i-стекло) – да
- щелевое проветривание (микропроветривание) – да
- москитные сетки – на всех открывающихся створках окон
- фиксаторы открывания окон («крокодильчики») – на всех открывающихся створках окон
- оконные ручки – «Rehau Idea»
- оконные рамы «утапливаются» в оконные проемы, образуются откосы снаружи дома
- отливы окон – металлические крашеные
- подоконники – пластиковые белые
Лестница (кроме одноэтажных домов):
- лестница межэтажная сухая из строганной сухой доски 45*190 мм (сосна, ель) на крепеже, с перилами – да
- лестница межэтажная клееная (лиственница) с балясинами, перилами и подступенками – нет
Двери:
- межкомнатные двери – филенчатые из массива сосны с петлями и ручками
- уличная дверь – металлическая отечественная утепленная с терморазрывом «Термаль«
Прочее:
- закладные (гильзы) под ввод воды и электричества в дом – на усмотрение Заказчика
- предоставление бытовки (при необходимости) – бесплатно
- транспортировка бытовки (манипулятором) – за дополнительную плату
- уборка в доме и на участке – включены
- вывоз строительного мусора – включен в объеме 1 мусорного контейнера (8 м3)
Каркасный дом «премиум» – 3 332 327 (46730 /м2)
Каркасный дом «элит»
Дом и с наружной, и с внутренней отделкой
Фундамент:
- бетонные забивные сваи 150*150*3000 мм с оголовками 250*250 мм, монтаж установкой на гусеничном ходу, средний шаг 2 м
- пробное бурение – во всех случаях
- гидроизоляция между оголовками свай и обвязочным брусом – 2 слоя гидростеклоизола
Силовой каркас:
- антисептирование – весь силовой каркас полностью, стропильная часть, системы наружной обрешетки, бруски пола
- обвязка свай – составной брус 200*200 мм (4 скрепленных доски 50*200 мм) по периметру дома, внутри контура дома составной брус 150*200 мм (3 скрепленных доски 50*200 мм)
- крепление обвязочного бруса к оголовкам свай – «глухарями» (через шайбы) во все заводские отверстия оголовков, на которые попадает брус
- сечение стоек внешних стен дома – 50*200 мм
- перекрестный каркас внешних стен дома – 50*100 мм горизонтально (с наружной стороны дома)
- сечение стоек внутренних перегородок – 50*150 мм (несущих) и 50*100 мм (не несущих)
- типичный шаг стоек стен – 640 мм (590 мм между стойками)
- балки пола 1 этажа и межэтажного перекрытия – на основе доски 50*200 мм (одинарные, двойные, тройные или четверные – в зависимости от пролета)
- укосы – доска 50*150 мм, впиленная в стойки внешних и внутренних несущих стен под углом, близким к 45 градусам
- впиленные ригеля в верхней части щитов – на всех внешних и внутренних несущих стенах (кроме фронтонов 2 этажа)
- верхняя горизонтальная перевязка щитов всех внешних и внутренних несущих стен – тройная (двойная «плашмя» + ригель «ребром»)
- нижняя горизонтальная перевязка щитов всех внутренних несущих стен дома – двойная («плашмя»)
- усиление всех оконных и дверных проемов – двойные боковые стойки, упор горизонтальных досок, хедер над проемом (если умещается по высоте)
- материал каркаса дома – доска антисептированная полноразмерная 1 сорт (сосна, ель)
- крепеж каркаса – оцинкованные гладкие гвозди
- все укосы каркаса прибиваются к стойкам по 3 гвоздя 120 мм в каждую стойку
Утепление:
- утепление внешних стен – 200+50=250 мм
- утепление потолков последнего этажа – 200+50=250 мм
- утепление полов 1 этажа – 200+50=250 мм
- звукоизоляция межэтажного перекрытия – 200+50=250 мм
- звукоизоляция перегородок – 150 мм и 100 мм
- только базальтовая вата в плитах плотностью 50 кг/м3
Пленки:
- пароизоляция внешних стен и потолка последнего этажа изнутри помещения – пленка «Ютафол Н 96» с проклейкой стыков двухсторонним скотчем
- ветроизоляция внешних стен – трехслойная пленка-мебрана «Изоспан AQ proff»
- подкровельная пленка – трехслойная пленка-мебрана «Изоспан AQ proff» (мансардная крыша) или пленка «Ютафол Д 96» (холодный чердак)
Фасад:
- внешняя отделка стен – фасадные панели (цокольный сайдинг под кирпич или под камень) «Docke-R»/»FineBer» (фактуру и цвет выбирает Заказчик) по вертикальным рейкам 25*100 мм (вентилируемый фасад) с шагом 350 мм (250 мм между рейками) или фиброцементный сайдинг «Decover» (цвет выбирает Заказчик)
- внешняя отделка наружных углов дома – русты («пластиковая лепнина») «Альта-Декор» или углы для фасадных панелей «Docke-R»/»FineBer» (в случае выбора «Decover» углы оформляются фиброцементом)
- внешняя отделка откосов окон – белый околооконный профиль «Docke»/»Grand Line» (в случае выбора «Decover» откосы окон оформляются фиброцементом)
- декоративные деревянные «лучи» под коньком на каждом фронтоне фасадов – да
- отделка цоколя – нет
- стальная оцинкованная мелкоячеистая сетка с нижнего торца пространства вентилируемого фасада – да
Кровля:
- металлочерепица 0,5 мм «Grand Line Satin» (цвет выбирает Заказчик)
- обрешетка крыши – доска 25*100 мм с шагом 350 мм (250 мм между досками)
- контробрешетка крыши – доска 50*100 мм (мансардная крыша) или 25*100 мм (холодный чердак)
- карнизы крыши – объемные (подшив софитом «Docke»/»Grand Line» с центральной перфорацией)
- вынос карнизных свесов крыши за пределы стен – 500 мм (в горизонтальной плоскости)
- вытяжки из всех санузлов, из кухни и фановая вытяжка – пластиковые «грибки» (проходы через кровлю) + утепленная вентиляционная гофра в стенах + пластиковые решетки
- водостоки – пластиковые «Docke Standard» на металлических крюках
- снегозадержатели – металлические трубчатые овальные 20*40 мм
Внутренняя отделка:
- внутренняя отделка стен и потолков – ЦСП 10 мм по горизонтальной строганной сухой рейке 20*90 мм с шагом 450 мм (360 мм между рейками)
- деревянные галтели, уголки, раскладки – нет
- шпатлевание и покраска стен и потолков, обои, плитка – нет
Полы:
- полы внутри дома – фанера ФК 21 мм по брускам 50*100 мм с шагом 380 мм (280 мм между брусками)
- черновые полы (сплошной подшив по балкам пола 1 этажа снизу) – доска обрезная 25*150 мм, сверху трехслойная пленка-мебрана «Изоспан AQ proff»
Терраса:
- полы на террасах – строганная сухая доска 35*140 мм (сосна, ель) с зазором
- перила на террасах – из строганной сухой доски 35*140 мм (сосна, ель; горизонтально, либо вертикально, либо крест-накрест, либо рисунком)
- ступеньки с террас – из строганной сухой доски 45*190 мм (сосна, ель)
- опорные столбы на террасах – вертикальный составной брус 150*150 мм (3 скрепленных доски 50*150 мм), отделанный вертикальной имитацией бруса 16*140 мм и деревянным уголком 50*50 мм
Окна:
- окна – пластиковые белые «Rehau Intelio 80″ (80 мм, 6 камер) с двухкамерным стеклопакетом (3 стекла, 50 мм) и с фурнитурой «Roto»
- шпросы (8 мм, белые) внутри стеклопакета – да
- энергосберегающий стеклопакет (i-стекло) – да
- щелевое проветривание (микропроветривание) – да
- москитные сетки – на всех открывающихся створках окон
- фиксаторы открывания окон («крокодильчики») – на всех открывающихся створках окон
- оконные ручки – «Rehau Linea«
- оконные рамы «утапливаются» в оконные проемы, образуются откосы снаружи дома
- отливы окон – металлические крашеные
- подоконники – пластиковые белые
Лестница (кроме одноэтажных домов):
- лестница межэтажная сухая из строганной сухой доски 45*190 мм (сосна, ель) на крепеже, с перилами – да
- лестница межэтажная клееная (лиственница) с балясинами, перилами и подступенками – нет
Двери:
- межкомнатные двери – филенчатые из массива сосны с петлями и ручками
- уличная дверь – металлическая отечественная утепленная с терморазрывом «Сибирь«
Прочее:
- закладные (гильзы) под ввод воды и электричества в дом – на усмотрение Заказчика
- предоставление бытовки (при необходимости) – бесплатно
- транспортировка бытовки (манипулятором) – за дополнительную плату
- уборка в доме и на участке – включены
- вывоз строительного мусора – включен в объеме 1 мусорного контейнера (8 м3)
Каркасный дом «элит» – 3 941 443 (55272 /м2)
Конструктив дома | |||
Кровля | Битумный волнистый лист «Ондулин» (цвет: коричневый, красный, зеленый) | Битумный волнистый лист «Ондулин» (цвет: коричневый, красный, зеленый) | Мягкая черепица (цвет: коричневый, красный, зеленый) |
Водосточная система | Пластиковая марки «Docke» (цвет: коричневый, красный, белый) | Пластиковая марки «Docke» (цвет: коричневый, красный, белый) | Пластиковая марки «Docke» (цвет: коричневый, красный, белый) |
Высота потолка первого этажа | 2,50 м | 2,50 м | 2,50 м |
Высота потолка мансарды | 2,30 м | 2,30 м | 2,30 м |
Основание каркаса | Основание каркаса (стойки, пояса, раскосы) выполнено из обрезной доски: сечением 40х100 мм с шагом 60 см | Основание каркаса (стойки, пояса, раскосы) выполнено из обрезной доски: сечением 40х150 мм с шагом 600 мм | Основание каркаса (стойки, пояса, раскосы) выполнено из обрезной доски: сечением 40х150 мм с шагом 600 мм |
Отделка дома | |||
Наружная отделка | Сухая евровагонка категории «АВ» хвойных пород | Сухой имитатор бруса категории «АВ» хвойных пород | Сухой имитатор бруса категории «АВ» хвойных пород |
Вентиляционный фасад продлевает срок службы вашего дома | По стойкам каркаса набиваются контр. бруски, создающие вентиляцию для фасада | По стойкам каркаса набиваются контр. бруски, создающие вентиляцию для фасада | По стойкам каркаса набиваются контр. бруски, создающие вентиляцию для фасада |
Внутренняя отделка | Сухая евровагонка категории «АВ» хвойных пород | Сухая евровагонка категории «АВ» хвойных пород | Сухая евровагонка категории «АВ» хвойных пород |
Полы | Черновой — обрезная доска 19-25 мм. | Черновой — обрезная доска 19-25 мм. | Черновой — обрезная доска 19-25 мм. |
Утепление дома | |||
Стены первого этажа и мансарды | Минеральная плита на основе каменных волокон «Knauf» 100 мм | Минеральная плита на основе каменных волокон «Knauf» 150 мм | Минеральная плита на основе каменных волокон «Knauf» 150 мм |
Межэтажные перекрытия | Минеральная вата «Knauf» 50 мм | Минеральная вата «Knauf» 100 мм | Минеральная вата «Knauf» 100 мм |
Пол первого этажа и потолок мансарды | Минеральная вата «Knauf» 100 мм | Минеральная вата «Knauf» 150 мм | Минеральная вата «Knauf» 150 мм |
Перегородки | Перегородки каркасные, выполнены из обрезной доски 40х100 мм, обшиваются с двух сторон сухой евровагонкой хвойных пород класса «АВ», перегородки без утепления | Перегородки каркасные, выполнены из обрезной доски 40х100 мм, обшиваются с двух сторон сухой евровагонкой хвойных пород класса «АВ», перегородки без утепления | Перегородки каркасные, выполнены из обрезной доски 40х100 мм, обшиваются с двух сторон сухой евровагонкой хвойных пород класса «АВ»,утепляются минеральной плитой на основе каменных волокон «Knauf» 100 мм |
Потолочные | Двойная доска 40х150 мм, с шагом через каждые 600 мм | Двойная доска 40х150 мм, с шагом через каждые 600 мм | Двойная доска 40х150 мм, с шагом через каждые 600 мм |
Двери | Входная – металлическая, утепленная (производство Россия), межкомнатные – филенчатые (хвойный массив) | Входная – металлическая, утепленная (производство Россия), межкомнатные – филенчатые (хвойный массив) | Входная – металлическая, утепленная (производство Россия), межкомнатные – филенчатые (хвойный массив) |
Окна | Деревянные двойного остекления, прорезиненные, оснащены фурнитурой | Деревянные двойного остекления, прорезиненные, оснащены фурнитурой | ПВХ двухкамерные стеклопакеты, профиль «Rehau» |
Лестница | Деревянная спериламии балясинами | Деревянная спериламии балясинами | Деревянная спериламии балясинами |
Половые лаги | Доска 150х40 мм,с шагом через каждые 600 мм | Доска 150х40 мм,с шагом через каждые 600 мм | Доска 150х40 мм,с шагом через каждые 600 мм |
Обвязка | Брус 100 х 150 мм (два венца) | Брус 100 х 150 мм (два венца) | Брус 100 х 150 мм (два венца) |
Астрология: Пустые дома — пустой 2-й дом, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, пустой 11-й дом
Пустые дома
Пустой дом — это дом, в котором во время рождения не обитают никакие планеты. Но это не обязательно означает, что эта конкретная область жизни, представленная домом, не важна. Отсутствие планет указывает на область, которая не требует нашего внимания до тех пор, пока ее не посетят некоторые транзитные планеты.Пустые дома также связаны с легкой или скрытой кармой, предполагая, что представленная сфера жизни не является обязательным предметом в настоящей жизни.
Многие пустые дома в карте рождения указывают на то, что человеку нужно сосредоточиться только на одной или двух конкретных сферах жизни.
Пустой 1-й дом — туземцам будет легче жить, у них тоже будет меньше проблем.
Пустой 2-й дом — Такой человек легко отправится в путешествие, оставив большую часть своих вещей позади.
Пустой 3-й дом — Общение, поездки на короткие расстояния и общение с родственниками осуществляются уроженцами с энтузиазмом и импульсивно.
Пустой 4-й дом — Уроженец бритчарта, вероятно, будет хорошим отельером.
Пустой 5-й дом — Туземцам будет легче выразить свою творческую натуру. Другие могли бы легко войти в контакт с вашим сердцем.
Пустой 6-й дом — к проблемам работы и здоровья относятся чутко и бережно. Испытуемый будет счастливее работать фотомоделью или парикмахером.
Пустой 7-й дом — Партнерские отношения и отношения не являются жизненно важными, но становятся важными, когда к ним относятся с гордостью, лояльностью и привязанностью, когда они формируются в рамках групповой деятельности или длительных дружеских отношений.
Пустой 8-й дом — Тем, у кого пустой 8-й дом, будет лучше изменить мир и поделиться своими ресурсами с окружающими.
Пустой 9-й дом — уроженец хотел бы путешествовать по делам. Заграничные путешествия, религия и философия придаются важности человеку в карте.
Пустой 10-й дом — уроженец любит много путешествовать и к тому же любит отдыхать больше, чем работать.
Пустой 11-й дом — уроженцу, скорее всего, нужны несколько близких друзей, а не привязанность к групповой деятельности с большим количеством людей.
Пустой 12-й дом — Эти туземцы легко связываются со своей прошлой жизнью, также они без особых усилий попадают на свой подсознательный уровень.
Ссылки по теме• ВАСТУ ШАСТРА
• Астрологические средства для лечения мангала доши
• Сатабиша
Типы домов — Упачья дом
Дом в астрологии
Наша карта рождения разделена на разные дома, и у них тоже разные названия.Изучение их может сбивать с толку, поскольку они во многом пересекаются. Несколько домов объединяются в разные категории, поэтому чтение может быть немного сложным.
Типы домов
1-й, 4-й, 10-й и 11-й дома известны как дома Кендры . Они краеугольный камень вашей жизни. Они напрямую связаны с вашей очень личной стороной. Дома 1, 5 и 9 — это дома Trikona или Trine. Эти дома триконы также известны как дома Дхармы.Дома 3, 6, 11 и 10 — это дома Упачая или «дома роста». Упачайа означает процветание. В этих домах хранятся те факторы, которые могут принести благополучие в вашу жизнь. В этих домах есть те предметы, которые могут расти, пока вы не получите мокшу. Дома 6, 8 и 12 относятся к Дустана домам или домам негативных факторов. Шестой дом также известен как Artha дом означает дом, который приносит богатство. Эти дома занимаются работой и служением, благодаря которым вы можете заработать богатство.8-й и 12-й дома также известны как мокша домов. Эти дома олицетворяют таинственные вещи, такие как смерть и мокша. Дома 2, 5, 8 и 11 — это Панапара домов. Панапара означает связанный с богатством. Дома 3,6,9 и 12 называются домами Апоклима . Apoklima на самом деле означает дома на склонах. Сделка с расходами. 2-й и 7-й дома известны как Марака домов, и он занимается теми вопросами, которые могут быть фатальными.
Чтобы получить более подробную информацию о домах, нажмите здесь
Основные характеристики домов
Третий дом
Братья и сестры, братья и сестры, такие как родственники, соседи, сила воли, смелость, инициативность, самоусилие, бизнес-идеи, короткие курсы, краткосрочные исследования, интеллектуальные проекты, общение, короткие путешествия, письмо и т. Д. коммуникативная способность
Шестой дом
Соревнования, здоровье, финансовые обязательства, враги, конкуренты, дяди по материнской линии, услуги, сотрудники, услуги и судебные тяжбы
Десятый дом
Социальный статус, карьера, средства к существованию, начальство, продвижение по службе, имя и слава, честь, правители, работодатель, иностранные поселения и амбиции
Одиннадцатый дом
Дружба, коллективные проекты, долгосрочные ассоциации, старшие братья и сестры, дети, молодежные группы, надежды, пожелания и достижения
Если вы приложите достаточно усилий, у вышеупомянутых вещей есть потенциал, чтобы всегда развиваться в вашей жизни.
Во время даша хозяев этих домов вы пройдете через множество событий, которые вызовут ваш рост. Например: асцендент в Овне получит достаточно возможностей для своего роста во время даша Меркурия и Сатурна. Меркурий управляет своим 3-м и 6-м домами. Сатурн управляет 10-м и 11-м домами.
Итак, асцендент Овна, все даша имеют решающее значение, но независимо от того, в каком возрасте он находится, он должен показать свой лучший уровень в даша Меркурия и Сатурна, тогда он пожнет много хороших результатов.
Таблица 1: представляет Асцендентов и знаки в домах Упачая.
Тот же эффект может проявиться во время даша планеты, помещенной в эти дома упачая. Во время его Меркурия Махадаса и различных Меркурия Антардаша он получит возможность тесно взаимодействовать со своими братьями и сестрами. Расположение, соединение и аспект Меркурия очень важны. Во время этого махадаса и антардаши этой планеты он получит возможность изучить множество новых навыков.Все, что упомянуто в 3-м и 6-м домах, произойдет в этот период времени.
Махадаша — Время событий — Нажмите здесь
Если он проявляет бдительность, он прекрасно проведет время или может заложить фундамент для хорошего будущего, поскольку 6-й дом работы и его коллеги также активируются. 3-й и 6-й дом во многом связаны с обучением, обязанностями, работой, финансовыми обязательствами и усилиями. Так что халатности в этих сферах быть не должно. Ваша халатность будет иметь долгосрочные последствия, которые негативно повлияют на вас, несмотря на расположение, соединение и аспект Меркурия в вашей карте рождения.Если вы отдадите все самое лучшее, вселенная, конечно же, поддержит вас более позитивными новостями, несмотря на расположение, соединение и аспект Меркурия в вашей карте рождения. И в этом секрет домов Упачая.
Предоставлено: JayaShree (консультант-астролог (ведический и западный))
Предыдущая: Панч Махапуруш Йога
Удержаниепроцентов по ипотеке отменено для 7 из 10 нынешних заявителей по налоговому плану — ITEP
Уменьшенный вычет будет неоправданным как инструмент содействия домовладению
В ходе продолжающихся дебатов по федеральному налогу президент Трамп и руководство Конгресса настаивали на том, что, хотя многие налоговые вычеты и кредиты будут аннулированы, вычет по ипотечным кредитам будет сохранен.Но хотя в предложении, недавно обнародованном лидерами Палаты представителей, сохраняется удержание процентов по ипотеке на бумаге, реальная суть этой политики будет почти неузнаваема для сегодняшних домовладельцев.
До сих пор наибольшее внимание было сосредоточено на предложении плана, согласно которому новым домовладельцам (хотя и не существующим) будет разрешено вычитать проценты только на первые 500 000 долларов ипотечного долга, а не на первый миллион долларов, как в соответствии с действующим законодательством. Кроме того, план ограничит вычет до основного места жительства человека, а это означает, что дома для отдыха больше не будут соответствовать требованиям.
Но более трансформирующее изменение на самом деле не прописано прямо в законопроекте Палаты представителей. Короче говоря, за счет расширения стандартного вычета и резкого сокращения вычета по уплаченным государственным и местным налогам гораздо меньше домохозяйств сочтут целесообразным перечисление и требование вычета процентов по ипотеке. Из-за этого план жилищного строительства фактически устранил бы вычет процентов по ипотеке для 7 из 10 домовладельцев, которые в настоящее время получают выгоду, что сделало бы его нефакторным для 24.9 миллионов нынешних претендентов. Вместо этого вычет будет зарезервирован только для небольшой группы самых богатых американцев, которым меньше всего понадобится финансовый стимул для покупки дома, хотя величина вычета будет уменьшена и для этих домохозяйств. В целом сумма удерживаемых процентов по ипотеке в 2018 году упадет более чем на 51 процент — с 317 миллиардов долларов до 155 миллиардов долларов.
Согласно плану подоходного налога только 7 процентов домохозяйств получат какую-либо выгоду от вычета, по сравнению с более чем 23 процентами домохозяйств сегодня (см. Диаграмму 1).Эта относительно небольшая группа будет полностью состоять из домохозяйств с комбинированными детализированными вычетами по ипотечным процентам, налогам на недвижимость и / или благотворительным взносам, превышающим 24 400 долларов (или 12 200 долларов для налогоплательщиков единого налога). Но для того, чтобы вычет имел какой-либо значимый стимулирующий эффект, налогоплательщикам потребовалось бы иметь комбинированные вычеты, намного превышающие эти суммы. Например, супружеская пара, выплачивающая 26 000 долларов в год в виде процентов по ипотеке и налога на недвижимость, сэкономила бы только около 50 долларов в месяц, потребовав эти вычеты вместо стандартного вычета в размере 24 400 долларов.Этот смягченный стимул резко контрастирует с возвышенными формулировками Палаты представителей «сохранение этой налоговой льготы [для] помощи большему количеству американцев, особенно американцев из среднего класса, осуществить мечту о домовладении», а также более ранним обещаниям, что вычет будет оставлен. на месте, чтобы «укрепить гражданское общество».
Безусловно, возникают законные вопросы о том, действительно ли текущий вычет по ипотечным кредитам стимулирует людей покупать дома. Но вместо того, чтобы честно ответить на эти вопросы и разработать более эффективную политику, руководство Палаты представителей в значительной степени пыталось уклониться от этой дискуссии, резко сокращая и трансформируя вычет таким образом, чтобы сделать его неоправданным в качестве инструмента для продвижения домовладения.
Проще говоря, со стороны руководителей Палаты представителей абсурдно утверждать, что вычет, предназначенный только для 7 процентов американцев с высоким уровнем доходов, станет эффективным инструментом для того, чтобы сделать «мечту о домовладении» доступной для американского народа. Если законопроект о подоходном налоге в конечном итоге будет принят в его нынешней форме, академические экономисты вряд ли потрудятся хотя бы потратить время на изучение того, повышает ли удержание процентов по ипотеке, оставшееся в бухгалтерских книгах, общую ставку домовладения.Ответ очевиден.
Как видно на рисунках 2 и 3, верхний 1 процент домохозяйств является группой, которая с наименьшей вероятностью потеряет вычет по ипотечным процентам согласно налоговому плану жилищного фонда. Только 1 из 10 домохозяйств в этой группе увидит, что налоговые льготы, связанные с вычетом процентов по ипотеке, будут аннулированы в соответствии с планом. Среди семей со средним доходом (определяемых как средние 60 процентов кормильцев) этот показатель возрастает до 8 из 10 домохозяйств, теряющих вычет.
Сохранение вычета процентов по ипотеке в форме, предложенной руководством Палаты представителей, — это мудрый политический выбор, а не принципиальное политическое решение.Если бы налоговые органы Палаты представителей всерьез полагали, что вычет является эффективным стимулом, они бы не предлагали налоговую реструктуризацию, при которой 7 из каждых 10 нынешних претендентов больше не получали бы его.
В этом свете единственная возможная интерпретация предложения Палаты представителей состоит в том, что его авторы считают вычет по ипотечным процентам необоснованным, но они не хотят нести политические последствия, связанные с отменой или радикальным изменением вычета в более прозрачной форме. мода.Результатом является бессмысленное и намеренно непрозрачное предложение, в котором политика, якобы направленная на продвижение домовладения, остается в силе только для людей с высокими доходами, которые менее всего нуждаются в вычете, чтобы стать домовладельцами.
Толкование: Статья I, Раздел 7
Раздел 7 статьи I Конституции устанавливает определенные правила, регулирующие принятие Конгрессом законов. Его первая статья — известная как статья о происхождении — требует, чтобы все счета для сбора доходов исходили от Палаты представителей.Второй — пункт о представлении — требует, чтобы все законы были представлены президенту для подписи или вето. И третий пункт — пункт о представлении резолюций — не позволяет Конгрессу обойти пункт о представлении. Взятые вместе, эти правила направляют законотворчество через процесс, который способствует тщательному обсуждению целесообразности любого нового законодательства.
Оговорка о происхождении основана на парламентской практике Англии, требующей, чтобы все денежные купюры проходили первое чтение в Палате общин.Создатели позаимствовали эту практику, надеясь, что она передаст «власть кошелька» законодательному органу, наиболее чутко реагирующему на людей, — Палате представителей. Таким образом, только Палата представителей может вносить законопроекты «для увеличения доходов», хотя Сенат прямо уполномочен вносить поправки в законопроекты, инициированные Палатой представителей. Законопроект любого другого типа может быть подан Сенатом или Палатой представителей.
Пункт о происхождении был частью Великого Компромисса. Уступка более крупным штатам, которые были недовольны непропорциональной властью более мелких штатов в Сенате, ограничивает право вносить налоговые и тарифные законопроекты исключительно в Палату представителей, где более крупные штаты имели большее представительство.Но в то время как положение горячо оспаривалось во время Конституционного съезда и дебатов о ратификации, право Сената вносить поправки в законопроекты о повышении доходов лишило его большого практического значения.
Пункт о предъявлении не является таким бумажным тигром. Пункт предусматривает, что законопроект может стать законом только в том случае, если после принятия обеими палатами Конгресса он будет представлен президенту. Затем у президента есть десять дней, чтобы либо подписать закон, либо отклонить закон и вернуть его в Конгресс с объяснением своих возражений.
Если президент отклоняет законопроект, он должен вернуть его в ту палату, в которой он был выставлен. Этот процесс известен как «вето», хотя это слово фактически не встречается в тексте Конституции. Затем Конгресс может изменить законопроект в ответ на заявленные возражения президента, чтобы повысить вероятность его одобрения. В качестве альтернативы Конгресс может отменить вето президента, если обе палаты могут принять закон не менее чем двумя третями голосов. После этого законопроект становится законом без дальнейшего «представления» президенту.
Ситуация усложняется, если президент ничего не делает к концу десятидневного окна. Если Конгресс находится на заседании, законопроект становится законом — явление, известное как «постановление по умолчанию». Однако, если Конгресс не заседает, президенту негде вернуть законопроект, на который он или она желают наложить вето. В таких обстоятельствах президент может фактически наложить вето на закон, не предпринимая никаких действий. Этот процесс, впервые примененный Джеймсом Мэдисоном во время межсессионного перерыва в 1812 году, известен как «карманное вето».«Конгресс не может отменять карманное вето.
Что именно представляет собой отсрочку для целей карманного вето, стало источником конфликта. Считаются ли, например, любые отсрочки или только те отсрочки, которые завершают законодательную сессию? Верховный суд представил некоторую информацию в деле Pocket Veto Case (1929), постановив, что «решающий вопрос» заключается в том, отложил ли Конгресс решение о перерыве в работе таким образом, «который« не позволяет »президенту вернуть законопроект в палату, в которой он был составлен. в отведенное время.«Поскольку обе палаты отложили рассмотрение дела Pocket Veto Case , даже несмотря на то, что законодательное заседание еще не закончилось, карманное вето было разрешено.
Суд уточнил это толкование в деле Wright v. United States (1938), постановив, что трехдневная отсрочка заседаний только одной Палаты Конгресса не допускает карманного вето. Суд постановил, что для кратковременных перерывов в заседаниях одной Палаты инициирующая Палата может назначить агента, такого как секретарь или клерк, для получения законопроекта, на который наложено вето.Однако современная практика более подвижна, чем может предположить Райт . Несколько недавних президентов претендовали на то, чтобы карманные счета вето даже тогда, когда исходящая Палата Конгресса назначила агента для получения сообщения вето.
Третий и последний пункт, известный как пункт о представлении решений, касается представления приказов, резолюций и любых других вопросов, кроме законопроектов. Пункт «О представлении резолюций» был добавлен по указанию Джеймса Мэдисона, который предвидел возможность того, что Конгресс может обойти процесс представления, сформулировав законопроект как «резолюцию» или «приказ».«Чтобы избежать этого обхода, статья гласит, что любой вопрос, требующий согласия Палаты представителей и Сената — как бы этот вопрос ни назывался — должен быть представлен президенту. Например, объявление войны Конгрессом принимается в форме совместной резолюции. Хотя это не называется «законопроект», он должен быть представлен на утверждение президенту.
Однако не все выпуски требуют представления. Пункт прямо исключает вопросы отсрочки заседаний, и в соответствии со статьей V поправки к Конституции, предложенные Конгрессом, направляются на утверждение законодательным собраниям штата, а не Президенту.В более общем смысле, резолюции, которые не должны стать законом, не подлежат представлению. Конгресс может, например, принимать параллельные резолюции, устанавливающие бюджетные цели, без одобрения президента. То же самое касается резолюций, которые применяются только к деятельности конкретной палаты, например, осуждения члена палаты или выражения «настроения» палаты. Точно так же повестки в суд на утверждение президенту не представляются.
Верховный суд усилил статью о представлении резолюций (и подтвердил предсказание Мэдисона) наиболее известным образом в году I.Н.С. v. Chadha (1983), постановив, что использование Конгрессом резолюции для отмены решения исполнительной власти является неконституционным. Суд рассудил, что такое «законодательное вето» обходит процесс представления и ущемляет полномочия президента по исполнению законов.
12 Астрологических домов — Урок астрологии 4
1-й | 2-й | 3-й | 4-й | 5-й | 6-й | 7-е | 8-е | 9-е | 10-е | 11-е | 12-й
12 Домов астрологии расположены на круговой диаграмме или колесе.
Не путайте колесо домов с колесом зодиака. Это 2 разных колеса.
- Зодиакальное колесо основано на видимом годовом вращении Солнца вокруг нашей Земли вдоль эклиптики.
- Колесо Дома основано на 24-часовом вращении нашей Земли вокруг собственной оси.
Два колеса соединяются в точках, полученных путем вычислений с учетом вашего точного времени и астрономических координат рождения.
Затем планеты описываются двумя способами: как в знаке зодиака , а также как в доме .
Например, два человека могут иметь знак Солнца Весов, но у одного может быть Солнце Весов в 12-м доме, а у другого — Солнце-Весы в 1-м доме. Это может быть для двух очень разных людей.
(Еще одна причина, по которой популярные ежедневные гороскопы по знаку Солнца — это набор глупостей: они написаны, предполагая, что у каждого свое Солнце в 1 доме.)
12 Домов астрологии символизируют все отделы, составляющие человеческую жизнь.Планеты и знаки зодиака проявят себя наиболее сильно в сфере жизни, представленной Домом, в который они попадают на вашу карту (а также в Доме, которым они управляют; подробнее о Правительстве Домов ниже).
Помните, дома — это не «энергии», как элементы или планеты, и они не окрашивают выражение энергий, как это делают знаки зодиака. Дома ГДЕ эти энергии наиболее вероятно проявятся. Дома — это области опыта , а не сам опыт.
Обратите внимание, как порядок Домов следует по пути развития человеческой жизни, от первоначального импульса индивидуального существа (1-й дом) до изучения того, что «мое» и как использовать то, чем владеет (2-й дом), до обучения. как общаться в рамках ограничений, установленных нашей средой (3-й дом) и т. д. Следующее описание домов краткое и актуальное, предназначенное для новичков.
Самые важные дома — это 1-й, 4-й, 7-й и 10-й дома.Их называют « угловых домов », потому что их куспиды совпадают с четырьмя особыми углами: восходящий, внутренний, нисходящий и средний. Планеты в угловых домах будут влиять на вас больше всего.
1-й астрологический дом
Первый Дом — это Дом себя. Это включает самосознание, физическое тело, личность, внешний вид, личные взгляды на жизнь, самоидентификацию, самооценку, раннюю среду и начало; как мы начинаем, насколько мы импульсивны. Любые планеты в этом доме сильно повлияют на вашу личность и восприятие вас окружающими.
Верх
2-й астрологический дом
Второй Дом относится к вашим собственным деньгам и имуществу, тому, что вы цените, вашим скрытым талантам, чувству собственного достоинства, самоуважению (как вы цените себя , вместо того, чтобы описывать свою личность, как в доме 1 st ). Имущество включает в себя все, чем владеет человек (кроме дома / дома, которым управляет 4 -й дом ): автомобили, мебель, одежда, движимое имущество, инвестиции и ценные бумаги и т. Д.2-й дом определяет, как вы получаете и тратите свои собственных денег (в отличие от чужих денег в 8-м доме), ваше отношение к богатству и материальным благам, а также ваш потенциал для их накопления.
Верх
3-й астрологический дом
Третий Дом — это дом общения, который, в свою очередь, включает в себя ближайшее окружение: братьев и сестер, соседей, короткие путешествия и все виды транспорта. 3-й дом также включает в себя интеллект, низший разум (детали и небольшие кусочки информации в отличие от высшего разума в 9-м доме), модели мышления и раннее образование (до колледжа).Коммуникация включает в себя сообщения, доставку, сплетни, телефонные звонки, посещения, чтение и письмо.
Верх
4-й астрологический дом
Четвертый дом относится к дому и всему, что с ним связано (как дому детства, так и нынешнему дому): семье, земле, личным устоям (внутренняя эмоциональная безопасность), вашим корням. Астрологи расходятся во мнениях относительно того, связан ли этот дом с отцом или матерью. Ясно одно: с этим Домом связано воспитание человека.
На более глубоком уровне 4-й дом — это основа сознания или центр нашего конкретного существования. Посмотрите, как куспид 4-го дома — это I.C., самая низкая точка на карте, представляющая все, что находится под поверхностью Земли. Из-за этого считалось, что 4-й дом управляет условиями в конце жизни и могилами. Как корень или основа вашего настоящего «я», 4-й дом управляет тем, куда вы идете, когда «умираете», но также и тем, откуда вы пришли. Для тех, кто верит в реинкарнацию, 4-й дом даст ключ к разгадке вашего кармического урока в этой жизни.Это показывает, какой кармический багаж вы принесли с собой в эту жизнь. Даже если вы не верите в реинкарнацию, вы, вероятно, будете удивлены тем, что найдете в своем 4-м доме, поскольку это может тронуть вашу душу.
Любые планеты в 4-м доме влияют на вашу семейную жизнь, ваши эмоции, ваше подсознание и, возможно, ваши отношения с родителями.
Верх
5-й Астрологический Дом
Пятый дом относится к детям, творчеству и стремлению к удовольствиям.Сюда входят личные интересы, любовные связи, спорт, хобби, спекуляции, риск, обучение, драма, творческое самовыражение, отданная любовь, азартные игры. 5-й дом — это то, что вы сами и наслаждаетесь этим.
Романтика, свидания, любовные и сексуальные отношения регулируются этим 5-м домом, а брак относится к 7-му дому. Почему? Потому что до недавнего времени брак заключался не для удовольствия, любви или личного удовлетворения. Брак даже не заключался по собственному желанию, а скорее с целью воспитания детей, чтобы сохранить ценности определенной культуры или религии.И эти браки чаще всего заключались в соответствии с классом и финансовым положением, партнерство соответствовало 7 дому.
В наше время принято жениться по любви. Чтобы избежать путаницы, помните: дела сердца находятся в 5-м доме, а кооперативное партнерство — в 7-м доме.
Верх
6-й Астрологический Дом
Шестой дом относится к повседневной работе, обслуживанию, диете, здоровью и физическому недомоганию, физической работоспособности, служащим.Это включает волонтерский труд, работу на государственной службе, уход и повседневные рутинные дела. 6-й дом действительно связан с качеством вашей работы, качеством выполняемой вами работы, в отличие от реальной карьеры (карьера представлена 10-м домом). Ежедневные повседневные задачи включают личную гигиену и наш метод реагирования на повседневные кризисы.
Верх
7-й Астрологический Дом
Седьмой Дом иногда называют Домом брака, но он включает в себя все индивидуальные отношения: брак, деловое партнерство, контракты, отношения сотрудничества, а также развод, разделение, ссоры, открытых врагов и судебные иски.
Разница между любовными отношениями 5-го дома и любовными отношениями 7-го дома заключается в том, что 7-й дом относится к более прочным отношениям, тогда как 5-й дом относится к делам, которые могут быть временными. Когда отношения 5-го дома перерастают в серьезные отношения, мы можем сказать, что отношения «переместились в 7-й дом».
Отношения седьмого дома — это сотрудничество и совместное использование, и они обычно служат некоторой функциональной цели в более широком социальном сообществе (т.е. брак). Это отличается от любовной интриги 5-го дома, единственная квалификация которой — «бабочки в животе».
7-й дом включает в себя то, как вы относитесь к самым близким вам людям. Планеты в этом доме будут влиять на ваши отношения. Они также дают ключ к разгадке проблем, возникающих в ваших отношениях.
Верх
8-й Астрологический Дом
Проще говоря, 8-й дом является полярной противоположностью 2-го дома. В то время как 2-й дом управляет вашим личным имуществом, 8-й дом управляет тем, чем владеют отношения (совместными финансами).
Восьмой Дом — один из самых непонятых домов. Вероятно, это связано с тем, что вещи, представленные 8-м домом, кажутся не имеющими ничего общего друг с другом или кажутся отрицательными. Этот Дом управляет смертью, возрождением, налогами, наследством, завещаниями и наследством, сексом (фактическим половым актом), скрытыми оккультными способностями, совместными ресурсами, деньгами и имуществом вашего партнера, деньгами супруга, банкротством, потерями, личными жертвами, алиментами, ясновидением. .
С положительной стороны, этот Дом посвящен преобразованию и исцелению.Но трансформация и исцеление требуют сначала смерти, потери или травмы. Этот Дом управляет теми процессами и вещами, благодаря которым мы трансформируемся и становимся более могущественными. Да, это включает и половой акт.
Верх
9-й Астрологический Дом
Девятый дом относится к философии, религии, праву, обучению, высшему образованию (в отличие от раннего образования в доме 3 -го дома ), этике, морали, долгим путешествиям, путешествиям, зарубежным странам и интересам, духовным побуждениям, мечтам, видения, высший разум, идеи, понимание и мудрость, книги, публикации, церемонии и ритуалы.Это Дом больших мыслей и больших идей.
«Понимание» 9-го дома сложнее, чем «знание» 3-го дома. Акт «знания» принадлежит 3 дому, потому что он подразумевает просто прямой контакт человека с чем-то в его окружении. Понимание предполагает синтез известных данных.
В то время как 3-й дом относится к потребности человека в понимании своего близкого и личного окружения, 9-й дом — это область, в которой человек стремится открыть значение более широких областей социального существования, которые можно не испытывать напрямую, но которые его разум может исследовать. за счет использования аналогии, обобщения и абстракции.3-й и 9-й дома символизируют две полярности человеческого разума: конкретное и абстрактное.
Таким образом, 9-й дом включает в себя переживания, с которыми мы сталкиваемся, когда ищем , означающее вещей. Все, что расширяет сферу вашей деятельности или кругозор — долгие путешествия, общение с другими культурами, великие мечты и даже опыт общения с гадалками.
Верх
10-й Астрологический Дом
Десятый Дом — Дом статуса, чести, общественной власти, престижа, репутации и профессиональной карьеры.В нашем обществе это включает в себя финансовый успех, но только тогда, когда он связан с властью и престижем сообщества. Дело не в получении «материальных благ», как во 2-м доме. 10-й дом желает успеха ради чести и социального статуса.
Этот дом включает в себя социальные основы (в отличие от личных домашних фондов в 4-м), признание, личные достижения, социальную ответственность, чувство долга, авторитетных деятелей, политиков. Этот Дом включает в себя самые общественные области жизни и карьеру, в которой вы вырастаете, в отличие от повседневной работы и случайных заработков, которыми управляет 6-й Дом.
Как и в случае с 4-м домом, астрологи разделились во мнениях относительно того, управляет ли 10-й дом отцом или матерью. Те, кто говорят, что 4-й дом управляет матерью, говорят, что 10-й дом управляет отцом, и наоборот. Ясно то, что 4-й дом управляет заботливым родителем-домашним, в то время как 10-й дом управляет общественным, ориентированным на успех родителем (родителем, который «носит штаны»).
Как и в других угловых домах, любые планеты в этом доме очень важны. Планеты в 10-м доме, знак на куспиде 10-го дома и его правящая планета сильно повлияют на вашу карьеру и вашу репутацию в целом.
Верх
11-й Астрологический Дом
Одиннадцатый Дом — это Дом сообщества, больших групп и друзей. Это относится к членству, надеждам, целям, амбициям, желаниям, социальным группам, ассоциациям, гуманитарным интересам. Это также относится к самореализации, свободе, законодательству и регулированию.
Верх
12-й Астрологический Дом
Это, наверное, самый непонятый дом из всех. Двенадцатый дом относится к подсознанию, скрытому «я», которое существует отдельно от нашей физической повседневной реальности.Это включает в себя бессознательный разум, подсознательную память, подсознательные шаблоны привычек из прошлого, психические заболевания, кармические долги, самообман, бегство от реальности, духовную реализацию, ограничения, разочарование и, в конечном итоге, наше самоубийство.
На физическом, материальном уровне 12-й дом включает в себя вещи, которые уводят нас от повседневной жизни: учреждения (например, больницы, тюрьмы, правительственные учреждения), места заключения, секреты, тайные отношения, скрытых врагов и самопожертвование ради другие.Это также относится к печали, невзгодам, вдовству, горе, похоронам, изгнанию, уединению, взяточничеству, подрывной деятельности, убийствам, самоубийствам, похищениям и концам.
Для тех, кто верит, 12-й дом также относится к коллективному бессознательному всего человечества.
Верх
«Природные» Дома планет и знаков
Каждая планета и каждый знак зодиака естественно связаны с Домом, Домом, который больше всего соответствует своему архетипу. Таким образом, планета считается «естественным правителем» этого Дома или, что еще чаще, считается, что она «дома» в этом доме.
Ассоциации Дом / планета были скорректированы с открытиями Урана, Нептуна и Плутона. В следующей таблице перечислены нынешние правители Дома вместе с традиционными правителями. Традиционные правители по-прежнему считаются соправителями этого Дома (наряду с новой планетой, которая правит Домом).
Примечание: в вашей собственной карте рождения правители ваших домов определяются знаками, которые попадают на куспиды ваших домов. Однако перечисленные здесь естественные правители оказывают тонкое влияние.
Таблица естественных управляющих планет каждого дома
Дом | Ключевые слова | Знак зодиака | Естественная линейка | Традиционная линейка |
---|---|---|---|---|
1-я | я, жизнь, тело | Овен | Марс | |
2-я | имущество, деньги, материальное положение, средства к существованию | Телец | Венера | |
3-я | местное передвижение, короткие поездки, общение, школа, братья и сестры | Близнецы | Меркурий | |
4-я | дом, семья, корни, родитель | Рак | Луна | |
5-я | творчество, дети, романтика, развлечение | Лев | Солнце | |
6-я | здоровье, обслуживание, работа, распорядок | Дева | Меркурий | |
7-я | партнеры, брак, открытые враги | Весы | Венера | |
8-й | секс, смерть, наследство, чужие деньги, утрата | Скорпион | Плутон | Марс |
9-я | путешествие, высшее образование, религия, духовность, закон | Стрелец | Юпитер | |
10-я | карьера, социальное положение, доминирующий родитель | Козерог | Сатурн | |
11-я | дружба, ассоциации, стремления | Водолей | Уран | Сатурн |
12-я | скрытые дела, бессознательное, тайные отношения, тайные враги, уединение | Рыбы | Нептун | Юпитер |
Обратите внимание: качества знаков зодиака не совсем такие же, как у Домов, с которыми они связаны.Есть тонкие различия между качествами знаков и домов. Подробнее о знаках зодиака позже; но сначала узнайте о звездных игроках, Планетах. См. Урок 5 — Планеты.
Список новостей | Город Юма, AZ
С воскресенья 4 июля 2021 года по субботу 10 июля 2021 года пожарная служба Юмы ответила на 339 вызова службы экстренной помощи:
11 Общие меры пожарной безопасности
В том числе: 2 по запаху газа в жилых домах, 2 для разжигания печей, 2 для разжигания костров, 1 для небольшого костра и различных сигналов тревоги
3 Mutual Aid
В том числе: 1 для оказания помощи сельскому метро при экстренной медицинской помощи в округе Юма, 2 для оказания помощи Imperial Графство (автомобильный пожар в районе Винтерхейвена и большой пожар в Эль-Сентро
14 Автомобильные аварии
В том числе: 2 с участием 3 транспортных средств, 1 лобовое столкновение, 1 опрокидывание и 1 с участием пешехода
286 Другая неотложная медицинская помощь (от серьезной до незначительной)
В том числе: 29 при затрудненном дыхании, 21 при боли в груди, 40 при падениях, 16 лет. • люди в бессознательном состоянии (1 с СЛР выполнял случайный прохожий), 10 случаев приступов, 5 возможных случаев инсульта, 3 для человека в состоянии алкогольного опьянения, 5 для лиц, находящихся в состоянии наркотического опьянения, 2 для лиц с передозировкой наркотиков, 16 для людей с психическими проблемами (12 угроз или попыток самоубийства), 6 для возможного обезвоживания или другого теплового заболевания, 1 для медицинских сигналов тревоги, 2 для детей, запертых в автомобиле, 2 для аллергических реакций, 17 для изменения или снижения уровня сознания, 1 для лихорадки, 2 для сломанные кости, 2 для диабетической неотложной помощи, 1 для укуса собаки, 15 для вызова человека, 5 для сильных головных болей, 1 для колотого удара, 1 для огнестрельного ранения (смертельного), 7 для нападения, 5 для боли в спине, 12 при болях в животе, 2 связанные с беременностью, 4 для умершего человека, 4 для рваных ран, 1 для человека, получившего травму, прыгающего с океана на мост через океан в реку, 1 для человека, получившего травму, ныряющего в реку, 1 для 5-летнего ребенка случайно запертые внутри и квартиры и другие болезни и травмы
25 Особые обязанности, общественная помощь и назначение по дому
В том числе: резервная служба EMS для показа фейерверков, резервная служба EMS для YPD, 2 для пожаров транспортных средств, 1 для возгорания грузовика на I-8, 1 для взорвавшегося силового трансформатора, 1 для пожара в коммерческом мусорном контейнере, 1 для фейерверка, горящего в кузове грузовика, возгорания мусорного контейнера, из-за фейерверков, 1 для пожара на аллее из-за фейерверка, 1 для пчелиного роя, 1 для раковины под жилым домом, и различные сигналы тревоги
Давайте вспомним, что из-за трагических событий этой недели дети в возрасте 4 лет и младше подвергаются наибольшему риску утонуть.Есть несколько основных шагов по снижению этого риска, мы называем их Азбукой предотвращения утопления.
«A» — под присмотром взрослых. Если дети находятся рядом с водой (любой водой, а не только в бассейне на заднем дворе), они нуждаются в постоянном, ответственном, не отвлекающем присмотре взрослых. Назначьте «Наблюдателя за водой», единственная обязанность которого — присматривать за детьми. Чем больше детей (например, на вечеринке у бассейна), тем больше требуется наблюдателей. Если этот человек должен покинуть зону, кто-то другой берет на себя или все покидают зону бассейна с ними.Ничто не заменит постоянный, ответственный, целенаправленный (даже безжалостный!) Присмотр взрослых за детьми у воды.
«B» — для барьерного ограждения. Каждый бассейн должен быть огражден забором высотой не менее 5 футов. В нем должны быть самозакрывающиеся ворота с автоматическим запиранием. Игрушки для бассейна не следует оставлять в бассейне (они привлекают детей), а мебель не должна находиться рядом с наружным забором, где ее можно использовать, чтобы переползти. Тревоги бассейна также добавляют безопасности (есть даже будильники, которые можно привязать к ребенку!).Взгляните на свои преграды с точки зрения ребенка и не забудьте дверцы для собак!
«C» — для классов. Узнайте, как выполнять СЛР в случае, если произойдет немыслимое. Кроме того, хотя мы не можем «сделать наших детей водонепроницаемыми», научите их плавать (в программе парков и развлечений города Юма есть много отличных «уроков»).
Служба быстрого реагирования часто слышит: «Это было всего несколько секунд» или «Я думал, что кто-то другой наблюдает». Делайте все возможное, чтобы не утонуть (www.preventdrownings.org дает несколько отличных советов) и веселого и безопасного лета. Последствия отказа слишком велики…
Для получения дополнительной информации о предлагаемых нами занятиях по предотвращению пожаров и травм, свяжитесь с отделом общественной информации Департамента пожарной охраны Юмы по телефону 373-4855, вы также можете «подписаться» на нас на www.twitter.com/YumaFireDept
Как досрочно погасить ипотеку
Итак, вы хотите присоединиться к почти 40% американских домовладельцев, которые фактически полностью владеют своим домом. 1 Вы можете себе это представить? Когда банк не владеет вашим домом, и вы выходите на лужайку, трава ощущается под ногами по-другому — это свобода .
Но проблема в том, что в настоящее время вы застряли в тисках, которые называются ипотекой, как и большинство домовладельцев.
Не волнуйтесь. Мы покажем вам, как быстрее погасить ипотечный кредит, чтобы вы, наконец, пополнили ряды домовладельцев, не имеющих долгов. Давайте начнем.
4 способа погасить ипотеку раньше срока
Хорошо, вы, вероятно, уже знаете, что каждый доллар, который вы добавляете к выплате по ипотеке, увеличивает ваш основной баланс.А это означает, что если вы добавите всего один дополнительный платеж в год, вы сократите срок ипотеки на лет, — не говоря уже об экономии процентов!
Чтобы серьезно задуматься о более быстром погашении ипотечного кредита, воспользуйтесь следующими советами:
1. Внесите дополнительные платежи за дом
Допустим, у вас есть ипотечный кредит на сумму 220 000 долларов на 30 лет с процентной ставкой 4%. Наш калькулятор выплат по ипотеке может показать вам, как внесение дополнительного платежа за дом (1050 долларов) каждый квартал приведет к выплате ипотечного кредита на 11 лет раньше и сэкономит вам более 65 000 долларов в виде процентов — ча-цзин!
Воспользуйтесь калькулятором выплаты по ипотеке и узнайте, как быстро вы сможете погасить свой дом!
Но прежде чем вы начнете вносить дополнительные платежи, давайте рассмотрим несколько основных правил:
- Сначала обратитесь в свою ипотечную компанию.Некоторые компании принимают дополнительные платежи только в определенное время или могут взимать штрафы за предоплату.
- Включите в свой дополнительный платеж примечание, что вы хотите, чтобы он был зачислен на основной баланс, а не на платеж следующего месяца.
- Не тратьте свои с трудом заработанные деньги на шикарную программу ускоренного ипотечного кредитования. Вы можете достичь той же цели в одиночку.
Чем занимается выплата ипотечного кредита раз в две недели ?
Некоторые ипотечные кредиторы позволяют подписаться на выплаты по ипотеке раз в две недели.Это означает, что вы можете вносить половину своего платежа по ипотеке каждые две недели. Это приводит к 26 половинным выплатам, что равняется 13 полным ежемесячным выплатам каждый год. Основываясь на нашем примере выше, этот дополнительный платеж может сократить срок 30-летней ипотеки на четыре года и сэкономить вам более 25000 долларов США в виде процентов.
Являются ли выплаты по ипотеке каждые две недели хорошей идеей?
Двухнедельный план оплаты может быть хорошей идеей, но никогда не платит дополнительную плату, чтобы подписаться на него.Помните, в них нет ничего волшебного. Настоящая причина, по которой это помогает быстрее погасить ипотеку, заключается в том, что ваши дополнительные платежи составляют 13 ежемесячных платежей в год вместо стандартных 12. Поэтому, если ваш кредитор позволяет вам платить только раз в две недели, взимая с вас комиссию, не подписывайтесь.
2. Приготовьте свой обед к работе
Конечно, приносить на работу бутерброд с яичным салатом не так весело, как ходить в ресторан с коллегами. Но если вы обменяете обед вне дома на обед в ресторане, вы станете худым, подлым и безпотекам.
Предположим, упаковка обеда позволяет ежемесячно использовать 100 долларов для выплаты ипотеки. Основываясь на приведенном выше примере ссуды в размере 220 000 долларов, эти 100 долларов на обед помогут вам выплатить ипотечный кредит на четыре года раньше запланированного срока и сэкономить почти 27 000 долларов в виде процентов!
Не можете сэкономить целых 100 долларов из своего продовольственного бюджета? Не волнуйтесь. Даже небольшие жертвы могут иметь большое значение для погашения ипотеки в ближайшее время. Заставьте Эндрю Джексона работать на вас, ежемесячно добавляя всего 20 долларов к выплате по ипотеке.Согласно нашему примеру, вы выплатите ипотечный кредит на год раньше, сэкономив при этом более 6000 долларов.
3. Рефинансирование — или притвориться, что вы сделали
Еще один способ погасить ипотеку раньше — обменять ее на более выгодную ссуду с более коротким сроком, например 15-летнюю ипотеку с фиксированной ставкой. Посмотрим, как это повлияет на наш предыдущий пример. Если вы сохраните 30-летнюю ипотеку, вы заплатите более 158 000 долларов в общей сумме процентов в течение срока действия ссуды. Но если вы перейдете на 15-летнюю ипотеку, вы сэкономите более 85 000 долларов — и вы заплатите за свой дом в половине времени!
Конечно, ипотека на 15 лет, вероятно, будет сопровождаться большим ежемесячным платежом.Но если это вписывается в ваш жилищный бюджет, оно того стоит! И эй, может быть, вы увеличили свой доход или снизили стоимость жизни с тех пор, как впервые взяли ипотеку — тогда вы определенно сможете справиться с более крупным платежом.
Вы можете рефинансировать долгосрочную ипотеку в 15-летнюю ссуду. Или, если у вас уже есть низкая процентная ставка, сэкономьте на заключительных расходах рефинансирования и просто оплатите 30-летнюю ипотеку, как 15-летнюю ипотеку. Что делать, если у вас уже есть ипотека на 15 лет? Если вы можете его размахивать, представьте, что вы увеличите свои платежи, чтобы погасить его через 10 лет!
4.Размер
Уменьшение размера вашего дома может быть решительным шагом. Но если вы настроены быстро погубить ипотечный кредит, подумайте о продаже дома большего размера и использовании прибыли для покупки дома меньшего размера и менее дорогой.
С прибылью от продажи вашего большого дома вы сможете полностью оплатить свой новый дом наличными. Но даже если вам нужно получить небольшую ипотеку, вам все равно удалось сократить свой долг. Теперь ваша цель — как можно быстрее избавиться от этого долга.Чем меньше баланс, тем быстрее вы сможете это сделать.
Не покупайте дома больше, чем вы можете себе позволить
Допустим, вы идете по пути сокращения. Прежде чем делать покупки для вашего следующего дома, сначала убедитесь, что все ваши утки выстроились в ряд, и знайте, сколько дома вы на самом деле можете себе позволить. Этот удобный контрольный список — отличное место для начала. Если вы не можете ответить «да» на все шесть вопросов, лучше отложить покупку дома.
- Свободен ли я от долгов при расходах от трех до шести месяцев в чрезвычайном фонде?
- Могу ли я внести как минимум 10% (желательно 20%) первоначальный взнос?
- Достаточно ли у меня денег для покрытия расходов на закрытие и переезд?
- Плата за дом составляет 25% или меньше моей ежемесячной заработной платы на дом?
- Могу ли я позволить себе взять ссуду с фиксированной ставкой на 15 лет?
- Могу ли я позволить себе текущее обслуживание и коммунальные услуги для этого дома?
Если вам нужна помощь в определении того, как будут выглядеть ваши новые ежемесячные платежи по ипотеке, попробуйте наш калькулятор ипотеки.
Проконсультируйтесь со специалистом, чтобы найти подходящий дом
Если вам нужна помощь в поиске домов, соответствующих вашему бюджету, или если вы готовы продать свой дом, проконсультируйтесь с опытным агентом по недвижимости, совет которого сэкономит вам время и деньги.
Агент покупателя может помочь вам сориентироваться в процессе покупки жилья. В некоторых случаях они могут даже помочь вам найти дом до того, как он появится на рынке, что даст вам конкурентное преимущество. А когда дело доходит до предложения, ваш агент будет вести переговоры от вашего имени, чтобы вы не заплатили ни копейки больше, чем должны.
Вы можете найти надежного агента по недвижимости в своем районе через нашу общенациональную сеть одобренных местных поставщиков (ELP) . Мы рекомендуем только тех агентов, которые понимают, насколько важно для вас купить дом, который вы можете себе позволить. Вы можете быть уверены, что ваш агент ELP не будет заставлять вас подбирать дома, которые будут урезать ваш бюджет.
Увеличьте свой первоначальный взнос
Лучший способ купить дом — купить его со 100% -ной скидкой. Оплата дома наличными может показаться странным, но представьте, сколько удовольствия вы получили бы без выплаты по ипотеке!
Если вы не можете отложить покупку до тех пор, пока не сможете заплатить наличными, запланируйте внести минимум 10% от стоимости дома за заключительный стол.Конечно, 20% или больше даже лучше, потому что тогда вы избежите оплаты частного ипотечного страхования (PMI).
PMI обычно стоит 0,5–1% от суммы кредита ежегодно. Например, по ипотеке на сумму 250 000 долларов PMI обойдется вам в 1 250–2 500 долларов в год. Зачем ежемесячно давать банку дополнительные деньги, если он не погашает вашу ипотеку быстрее?
Имейте в виду, что чем больше денег вы вложите в клиентскую часть, тем меньше денег вам понадобится для финансирования. В сумме это приводит к более низким ежемесячным выплатам по ипотеке, что упрощает досрочную выплату по ипотеке.
Готовы рефинансировать ипотеку?
Если вы хотите рефинансировать ипотечный кредит, вы можете быстро погасить его, поговорите с нашими друзьями по телефону Churchill Mortgage . Специалисты по ипотечным кредитам в компании Churchill Mortgage покажут вам истинную стоимость — и экономию — каждого варианта ссуды. Они научат вас принимать лучшее решение, исходя из вашего бюджета и целей.
Свяжитесь с экспертом по ипотеке, которому вы можете доверять!
.