За 15 лет нашей работы в сфере деревянного домостроения наша компания накопила большой опыт проектирования и строительства базы отдыха со срубами – проектов домиков для турбаз и деревянных домов из бревна – рубленных кафе, гостиниц и других объектов коммерческого назначения.

База отдыха и туристическая база как бизнес

Сегодня базы отдыха — являются выгодным бизнесом. Создание базы отдыха потребует большого стартового капитала, однако и спрос на такой отдых растет.

Современные деревянные базы отдыха

Мы предлагаем проектирование и строительство следующих объектов:

• туристические базы;
• базы отдыха;
• экологические центры;
• спортивные базы;
• водно-спортивные комплексы;
• гостиничные комплексы;
• лыжные базы;
• парковые комплексы.

База отдыха — комплекс из нескольких корпусов, предназначенных как для отдыха, так и для проведения досуга, деловых встреч, обучающих программ.

В состав современно базы отдыха входят следующие строения:

• административные здания;
• жилые комплексы;
• коттеджи;
• столовые, бары и кафе;
• бани и банные комплексы;
• водные комплексы;
• СПА центры;
• спортивные и тренажерные здания.

В нашем  каталоге типовых проектов деревянных домов представлены:

• более 30 проектов домиков для туристов;
• более 50 проектов  коттеджей;
• более 50 проектов бань и банных комплексов;
• более 10 проектов столовых и кафе;
• более 10 проектов спортивных комплексов.

Строительство деревянных домов для баз отдыха в Ростове-на-Дону и на юге России

Наша компания специализируется на строительстве деревянных домиков, гостиниц, кафе и ресторанов. Мы готовы реализовать проекты любой сложности и по разным технологиям.

Мы предлагаем по выгодной цене:

• уникальные проекты туристических комплексов;
• эксклюзивные проекты деревянных домов;
• эксклюзивные проекты бань и банных комплексов из бревна и бруса;
• эксклюзивные проекты СПА центров, бассейнов, спортивных комплексов;
• нестандартные формы и стилевое разнообразие;
• комплексный подход от генплана до ландшафта.

Мы предлагаем в Ростове, Краснодаре, Сочи, Ростовской области, Краснодарском крае, Ставропольском крае большой выбор проектов деревянных домов для баз отдыха из сруба и бруса. В нашем каталоге имеется более ста типовых и оригинальных проектов деревянных домов для баз отдыха и турбаз.

Мы проектируем и возводим одноэтажные и многоэтажные деревянные дома и беседки для баз отдыха.

Путешественники, отдыхавшие на базах отдыха из деревянных домиков, часто отмечают улучшение самочувствия. У многих облегчаются симптомы болезней дыхательной, сердечно-сосудистой, нервной систем.

Мы предлагаем своим клиентам возведение строений по типовому или индивидуальному проекту. Первый вариант позволит значительно сэкономить средства, а второй – воплотить в жизнь самые смелые архитектурные решения. Все работы осуществляют мастера с профильным образованием, поэтому мы полностью отвечаем за качество и надёжность готовой постройки.

Мы проектируем и строим следующие типы деревянных домов:

• дома из сруба;
• дома из бруса;
• дома из бревна;
• сборные деревянные дома.

Компания «Стройгрупп» имеет 15-и летний опыт проектирования и строительства деревянных домов для баз отдыха. Все строительные работы производятся на высоком уровне, на построенные деревянные домики, бани и беседки из сруба и бруса предоставляется длительная заводская гарантия.

Вас также могут заинтересовать

Строительство домов для базы отдыха

Гостевые дома на основе деревянных срубов — отличный вариант для отдыха путешественников, предпочитающих приятный микроклимат, который создает древесина, тепло в любое время года, натуральную красоту природного материала. К мини-домам из сруба предъявляются строгие требования: домики для турбазы должны служить долго, в сложных условиях — обычно гостиницы из срубов и базы отдыха находятся в глуши, где экстремальные морозы и сильные снегопады не редкость.

Все эти негативные факторы окружающей среды с легкостью переносит деревянный дом ручной рубки. По этой старинной, проверенной веками технологии с бревен не снимается верхний защитный слой, а значит, древесина лучше защищена от влаги, воздействия микроорганизмов и морозов.

Застройка баз отдыха от Братьев Сокольниковых

Мы предлагаем комплексную застройку больших и мини гостиниц из срубов и баз отдыха по всей России по собственной проверенной технологии. В нашей стране уже больше 100 объектов, построенных руками наших плотников. Ежегодно появляется 10 новых домов, дач и беседок в разных точках России.

Проекты гостевых домов из бревна

Хотите построить уникальную гостиницу из сруба? Ознакомьтесь с нашим портфолио – мы предлагаем готовые решения, которые можем воплотить. Создадим проект гостевой гостиницы оригинальной формы и конструкции, и построим под ключ из северного и зимнего леса.

Проекты мини гостиниц

• Постройка сруба гостиницы из бревна

Открываете базы отдыха и нуждаетесь в строительстве комфортных, долговечных зданий из бревна? Предпочитаете иметь дело с мастерами своего дела, работающими строго по проекту? Тогда вы просто обязаны обратиться к братьям Сокольниковым!

• Мы работаем на рынке деревянного домостроения уже более 10 лет.
• В нашем арсенале специальная строительная техника, в том числе грузовики и краны-манипуляторы
• В штате работают три бригады плотников, чьи умелые руки позволяют нам в сроки выполнять возведение мини-гостиниц любого масштаба и сложности.
• Обязательный этап нашей работы — проектирование домиков из бревна с применением 3D-технологий.
• Выезжаем на работу в любые регионы страны, производим весь комплекс работ на туристических базах, гостиницах и гостевых домах: монтажные, отделочные, кровельные.
• Наши специалисты комплектуют строящиеся базы отдыха всеми необходимыми пиломатериалами.

Онлайн-помощь Строительство стандартных 📝 сборных деревянных домиков для

1. Сколько стоит помощь?

Цена, как известно, зависит от объёма, сложности и срочности. Особенностью «Всё сдал!» является то, что все заказчики работают со экспертами напрямую (без посредников). Поэтому цены в 2-3 раза ниже.

2. Каковы сроки?

Специалистам под силу выполнить как срочный заказ, так и сложный, требующий существенных временных затрат. Для каждой работы определяются оптимальные сроки. Например, помощь с курсовой работой – 5-7 дней. Сообщите нам ваши сроки, и мы выполним работу не позднее указанной даты. P.S.: наши эксперты всегда стараются выполнить работу раньше срока.

Да, у нас большой опыт выполнения срочных заказов.

4. Если потребуется доработка или дополнительная консультация, это бесплатно?

Да, доработки и консультации в рамках заказа бесплатны, и выполняются в максимально короткие сроки.

5. Я разместил заказ. Могу ли я не платить, если меня не устроит стоимость?

Да, конечно — оценка стоимости бесплатна и ни к чему вас не обязывает.

6. Каким способом можно произвести оплату?

Работу можно оплатить множеством способом: картой Visa / MasterCard, с баланса мобильного, в терминале, в салонах Евросеть / Связной, через Сбербанк и т.д.

7. Предоставляете ли вы гарантии на услуги?

На все виды услуг мы даем гарантию. Если эксперт не справится — мы вернём 100% суммы.

8. Какой у вас режим работы?

Мы принимаем заявки 7 дней в неделю, 24 часа в сутки.

Строительство домов, бань и дач. Сруб или под ключ, брус, каркас или сибит — решать вам! Много готовых проектов на сайте, мы делаем все для вашего удобства. построить дом из бруса в Новосибирске

Проекты деревянных баз отдыха от компании Союз Спец Строй

Компания СоюзСпецСтрой имеет опыт в постройке коммерческих объектов из сруба и бруса, а так же по каркасной технологии.

Мы строим качественные, надежные гостиницы, гостевые дома, рестораны, кафе, коммерческие бани.

Наша компания  имеет большой опыт производства и строительства домов, бань, гостиниц, ресторанов, баз отдыха из бруса, обустройства интерьеров загородных клубов и гостиниц из сруба. Все строительные работы производятся с высоким качеством, на построенные деревянные дома и сооружения из сруба предоставляется гарантия.

Гостевые домики для баз отдыха из сруба и бруса отличаются практичностью, доступной стоимостью, экологичностью и эстетически привлекательным внешним видом. Благодаря превосходным эксплуатационным характеристикам дерева, в таких домах можно размещать гостей вашей базы как летом, так и в зимний период.

На Вашей базе отдыха мы можем построить из дерева все, что нужно для гостей:

• деревянные беседки;
• бани;
• мини клубы для отдыха;
• биллиардные;
• столовые;
• игровые домики для детей.

Преимущества строительства деревянных домиков для баз отдыха от «СоюзСпецСтрой» :

• экологичные материалы;
• высокая скорость строительства;
• низкая стоимость готового дома из дерева под ключ;
• внутренняя отделка из натуральных материалов;
• небольшой общий вес конструкции позволяет снизить затраты на строительство мощного фундамента;
• полезный микроклимат в доме, стены домов из сруба и бруса хорошо пропускают кислород;
• высокая теплоизоляция, которая возникает благодаря низкой теплопроводности дерева, снижает затраты на обогрев зимой и на охлаждение помещения летом;
• возможность построить турбазу в труднодоступном месте вдали от города.

Мы строим дома для баз отдыха из натурального природного материала, что привлечёт туристов для отдыха. Климат в деревянных домах мягкий, дышится в них очень легко, гости ощущают комфорт и уют.

Путешественники, отдыхавшие на базах отдыха из деревянных домиков, часто отмечают улучшение самочувствия. У многих облегчаются симптомы болезней дыхательной, сердечно-сосудистой, нервной систем.

Проект базы отдыха (турбазы): дизайн и строительство базы отдыха

 Проектирование базы отдыха

Проектирование базы отдыха одно из наших основных направлений. Мы специализируемся на проектировании и строительстве баз отдыха. В действительности, квалифицированных специалистов в этой отрасли в России крайне мало. Мы перенимаем успешный опыт развитых в сфере туристического отдыха стран, анализируем ошибки существующих баз отдыха, чтобы создать в итоге лучший продукт.

Грамотное планирование необходимо в любом долгосрочном мероприятии, тем более, когда речь заходит о таком сложном инвестиционном проекте как строительство базы отдыха. Инвестиционная привлекательность и уменьшение срока окупаемости базы отдыха — это первоочередные задачи, решаемые архитектором и проектировщиками на этапе проектирования базы отдыха.

Первоначальный этап проектирования — разработка концепции проекта базы отдыха (турбазы). Данный проект подразумевает большой объём аналитической и творческой работы. Это один из основополагающих моментов формирования структуры всей базы отдыха, который определяет основные направления её дальнейшего строительства и развития.

На основании этого проекта можно рассчитать ориентировочные инвестиции в строительство базы отдыха, так как на этом этапе формируется чёткое понимание количества и целевое назначение необходимых объектов строительства и всей инфраструктуры в комплексе.

Следующий этап проектирования – это разработка непосредственно рабочей документации на объекты строительства. Она включает более детальную разработку проектов на жилые и гостевые дома, рестораны, кафе, гостиницы, отели, беседки, хозяйственные помещения, зоны отдыха, волейбольные и футбольные площадки, теннисные корты, СПА комплексы, бассейны открытого и закрытого типов и др.

Проекты домов для базы отдыха

Важной составляющей проекта турбазы является правильный выбор домов для комфортного отдыха или гостиничного комплекса. Нужно понимать необходимый функционал, этажность, площадь и количество спальных мест для приёма гостей. Важно правильно выбрать планировки и тип домов, соответствующих целевой аудитории, чтобы они максимально были загружены в любое время года. Подробнее о проектировании домов можно посмотреть по ссылке.

Также мы разрабатываем рабочий проект на все необходимые коммуникации турбазы для обеспечения её комфортной жизнедеятельности.

После этого можно уже максимально точно рассчитывать финансовые вложения в строительство базы отдыха и приступать к реализации проектных решений.

Бизнес проект базы отдыха

Вместе с проектом базы отдыха (турбазы) необходимо создать и настроить работающий бизнес с минимальным сроком окупаемости вложенных инвестиций. Понимая важность задачи по созданию проекта и строительства базы отдыха (загородного парк отеля), мы максимально эффективно прорабатываем сам проект и план его реализации. Работаем совместно с маркетологами и отельерами.

Мы продумываем различные фишки и способы отстройки от конкурентов — делаем Вас особенными в этом сегменте. Учитываем месторасположение базы отдыха, максимально полезно используем преимущества локации.

В процессе проектирования мы начинаем упаковывать будущую базу отдыха под продвижение в сети, определяем оптимальные рекламные каналы, тестируем их эффективность.

Как результат, всё это обеспечивает загрузку базы отдыха (турбазы, загородного парк отеля) гостями уже на момент открытия и в процессе её дальнейшей работы.

Мы создаём преимущество в сфере коммерческого строительства уже на этапе проектирования и формирования концепции базы отдыха (загородного парк отеля), что увеличивает инвестиционную привлекательность проекта в целом, уменьшает срок окупаемости и не даёт бизнесу потерпеть неудачу на старте.

Если у вас есть сформированная бизнес модель развития базы отдыха и план продвижения, мы поможем разработать проект турбазы (загородного парк отеля), сделав её функциональной, практичной и комфортной. Мы профессионально занимаемся созданием проекта базы отдыха.

Проект базы отдыха у реки

В зависимости от расположения турбаза может обладать различными природными ресурсами такими как водоёмы или посадки деревьев будь то база отдыха у реки, на море, на озере или же база отдыха в лесу. Каждый из этих ресурсов является особенностью базы отдыха, требующей аккуратного применения и грамотного планирования территории.

Ландшафтное проектирование базы отдыха

Мы разрабатываем детально ландшафтный дизайн базы отдыха, основные посадки растений, цветников, аллей, пирсы, причалы, пляжные зоны.

Проект базы отдыха рыболовной базы

Как следствие наличия водоёма или леса на территории базы отдыха или рядом с ней, часто формируется её соответствующее позиционирование. Это может быть рыболовная база или база отдыха построенная для охоты, а может совмещать сразу несколько направлений.

Проект дома отдыха

Иногда под этим словосочетанием подразумевают зону отдыха с гостиницей или отелем на территории участка турбазы, что также соответствует действительности и входит в область нашей компетенции.

Проект реконструкции базы отдыха

Нередко в своей работе сталкиваемся с тем, что владелец купил старую базу отдыха (иногда советских времён) или хочет обновить, дополнить жилой фонд существующей турбазы, сформировать её новый образ. В этом случае речь может идти о реконструкции базы отдыха. Процесс реконструкции тесно связан с проектированием и строительством и требует профессиональных знаний. На сегодня мы разработали ряд проектов реконструкции базы отдыха, часть из которых уже реализовано. 

Заказать проект базы отдыха

Мы проектируем и реализовываем проекты базы отдыха по различным городам России: Москва, Санкт-Петербург, Волгоград, Самара, Казань, Пенза, Челябинск, Екатеринбург и др.

ПРОЕКТ КОНЦЕПЦИИ БАЗЫ ОТДЫХА

Полезная информация:

пример проекта ландшафтного дизайна;

дизайн-проект отделки фасадов;

пример эскизного проекта дома.

Строим отдельно стоящие домики из SIP для базы отдыха ⋆ Quick House

Полноценный отдых – это прежде всего комфорт, спокойствие, приятная обстановка и, по возможности, максимальная отделенность от раздражающих факторов. У каждого человека в этом вопросе свои приоритеты, но вряд ли кто-то откажется провести свое свободное время в уютных коттеджных домиках из сип-панелей.

Все большим спросом пользуются базы отдыха, где можно расположиться в отдельном домике и от души насладиться красотой окружающей природы, не напрягаясь от присутствия шумных соседей за стенкой. Создание подобных островков релакса, с появлением современных технологий, теперь возможно в самые короткие сроки – ведь дома по канадской технологии возводятся максимально быстро, не требуют большого количества рабочей силы и специализированной техники. 

К тому же, дома из sip панелей – это сооружения, обладающие отличной звукоизоляцией и терморегуляцией, поэтому, даже в непогоду, в таком помещении сохраняется прекрасный микроклимат, позволяющий отдохнуть, не обращая внимания на капризы природы.

Так как, для сооружения домов из сип-панелей не требуется капитальный дорогостоящий фундамент –эти базы отдыха можно возводить в самых разных местностях, тем более, что материал отличается высокой устойчивостью к любым атмосферным воздействиям, не боится температурных перепадов, выдерживает сильные ветра и колебания земной коры.

Конечно же, никто не будет сооружать базу отдыха у подножья вулкана, но даже в нашей климатической зоне, возле карпатских гор возможны подобные явления, пусть и незначительной мере.

Все вышеперечисленные факты говорят в пользу строительства домов по канадской технологии. К ним можно добавить и такие неоспоримые преимущества:

• Скорость сооружения – как правило, практически любая база отдыха – это частный бизнес, и для грамотного бизнесмена очень важно, чтобы на реализацию проекта были затрачены разумные суммы, а самоокупаемость от проекта была максимальной. В этом случае, дома из sip панелей идеальный вариант – готовые сооружения можно получить в течение нескольких месяцев.
• Выгода от бизнес-проекта – для создания базы отдыха требуется покупка земельного участка, который точно будет стоить немалых денег, а строительство необходимого количества отдельных домиков, так же, может обойтись в солидную сумму. Благодаря относительно недорогому материалу и поставке уже готовых домокомплектов из сип-панелей, можно существенно сэкономить на монтаже конструкций и рабочей силе.

• Экологичность материала – база отдыха – место куда люди отправляются, чтобы отгородиться не только от шума мегаполиса, но и получить максимальную пользу от пребывания в естественном природном пространстве. В этом отношении, дома по канадской технологии можно с уверенностью отнести к наиболее экологически безопасным сооружениям. Сип-панели изготовлены из сертифицированных ОSB плит с утеплителем, содержащим 98% воздуха.
• Высокая энергоэффективность – еще один плюс в пользу дома из сип-панелей. В таких помещениях потери тепла сведены к минимуму, дом собирается из готовых блоков, поэтому, какие-либо щели, уголки холода, сквозняки в нем полностью отсутствуют, а это позволяет снизить затраты на отопление в разы – немаловажный фактор экономии для баз отдыха, открытых для посещений в любой сезон.

Конечно же, не стоит сбрасывать со счетов и такую особенность материала, как гибкость – это великолепная возможность создавать оригинальные коттеджные местечки, со своим неповторимым стилем, воплощая в жизнь самые смелые фантазии, открывая простор для уникальных идей архитектурного дизайна.

МОДУЛЬНЫЕ БАЗЫ ОТДЫХА — Oroin Logistics : Oroin Logistics

Готовые домики для баз отдыха в Украине становятся все более востребованными. По сравнению с капитальными постройками это очень бюджетный и практичный вариант, который идеален для устройства базы отдыха, детского лагеря, туристического центра. По комфортности условий домики «поколения next» ни в чем не уступают стандартным условиям проживания. Обеспечивается подведение электричества и интернета, оборудование санузла и ванной комнаты, монтаж кондиционеров и т.п.

В зависимости от конкретного проекта строительство домов для туристических баз занимает от нескольких часов до нескольких недель. При необходимости территория может быть дополнительно оборудована хозблоком, летними душевыми, кухней, медицинским пунктом, кафе, беседками, зоной барбекю и т.п. Простота установки и демонтажа конструкции делает возможным ее быстрый перенос на другой участок.

Особенности строительства модульных домов

Начальным этапом строительства является создание 3D макета будущей базы отдыха. Специалисты компании «Орион Логистик» учтут все пожелания заказчика по конструктивным особенностям и способам отделки. Это помогает еще раз критически оценить планировку, дизайн и функциональность постройки и своевременно внести необходимые коррективы для идеального результата.

Домики для баз отдыха в полной мере соответствуют современным требованиям комфорта и безопасности. Они удобны, эргономичны, экологичны и пожаробезопасны. Для внутренней отделки мы используем надежные и износоустойчивые материалы, которые доступны по стоимости. Услуга «модульное здание под ключ» охватывает все этапы воплощения проекта. Мы самостоятельно подготовим участок под строительство, произведем сборку конструкции, выполним внутреннюю и внешнюю отделку, подключим коммуникации, установим бытовую технику. Вы получаете уютную базу, которая полностью готова к приему гостей. При желании в типовой проект можно внести эксклюзивные элементы – смотровая площадка на крыше, просторная веранда, стильные лестницы и т.п.

Модульная база отдыха: преимущества

• Оперативность. По подсчетам специалистов время сборки такой базы в несколько десятков раз (!) меньше по сравнению с периодом строительства капитального здания.
• Безопасность. Все материалы отличаются экологичностью. Они устойчивы к механическим ударам и воздействию влаги, не деформируются при перепадах температуры.
• Рентабельность. Цена модульных домов значительно ниже сравнительно с суммой, которая потребуется на строительство аналогичного здания традиционным способом.
• Мобильность. При необходимости конструкция быстро демонтируется и может быть возведена на любом типе грунта (кроме скального).
• Уют. По степени комфорта базы отдыха не уступают обычным постройкам, а иногда и превосходят их.

С помощью компании «Орион Логистик» вы сможете быстро оборудовать базу отдыха в соответствии с современными требованиями уюта, функциональности и безопасности.

Восстановление центра отдыха Ред-Хук, наконец, продвижение вперед после повреждения Сэнди

Разоренный ураганом Сэнди почти десять лет назад, бруклинский центр отдыха Red Hook наконец-то находится на пороге возрождения — через два года после того, как лидеры Конгресса Нью-Йорка получили 8 миллионов долларов из федеральных средств на ремонт.

На прошлой неделе городской департамент парков и отдыха начал поиск архитекторов для реконструкции 85-летнего центра, хотя большая часть окружающих его площадок остается закрытой — некоторые уже десятый год — для очистки от свинцового загрязнения.При самом оптимистичном сценарии работы рекцентра не завершатся в течение пяти лет.

«Я также разделяю разочарование моих соседей по поводу правительства и задержек с завершением строительных проектов», — сказал член городского совета Карлос Менчака (штат Бруклин), который живет в этом районе и баллотируется на пост мэра. «Городу необходимо придерживаться последней временной шкалы, которую он представил, особенно для того, чтобы футбольные поля вновь открылись».

Борьба Red Hook за то, чтобы выйти из Сэнди и токсичного промышленного прошлого района, совпадает с периодом пребывания в должности комиссара парков Митчелла Сильвера, который был назначен мэром Биллом де Блазио в 2014 году и объявил на этой неделе, что покинет свой пост в конце этого года. .

Сильвер, архитектор, руководил более чем 800 проектами строительства парков, но также подвергся тщательной проверке на предмет ремонта и строительства с опозданием и превышением бюджета, в том числе туалета, стоимость которого составила 4,7 миллиона долларов и на строительство потребовалось 12 лет.

Системные проблемы возникли до Серебряного уровня, согласно прошлым руководителям Парков, и наблюдатели высоко оценили меры, которые уходящий комиссар предпринял для упрощения бюрократии.

Но, казалось бы, нескончаемая реконструкция парков Ред-Хук в сочетании с продолжающимися работами по укреплению близлежащих жилых домов, пострадавших от Сэнди, вызвали раздражение жителей.

«Это выше хаоса», — сказала 77-летняя Лилли Маршалл, давний житель и президент ассоциации арендаторов Red Hook West Houses, о постоянных видах и звуках строительных работ. «В этом нет смысла».

Маршалл отметила, что она не против ремонта, но сказала, что городу следовало отложить проекты, чтобы район не выглядел как строительная площадка.

Новая жизнь для новой сделки

Осенью 2012 года Сэнди обрушился на Ред-Хук, опустошив окрестности и оставив тысячи людей без тепла и электричества на несколько дней, а в некоторых случаях даже недель.

Шторм затопил подвал оздоровительного центра на Бэй-стрит морской водой, разъедая туннели и другие системы, необходимые для поддержания его огромного бассейна. Ущерб нанес тяжелый удар по объекту эпохи Нового курса, построенному Робертом Мозесом при поддержке Управления прогресса работ.

Соседние дома Red Hook Houses, крупнейший в Бруклине комплекс государственного жилья, также были затоплены, в результате чего жители на несколько недель отключили электричество. По данным Жилищного управления Нью-Йорка, в 2017 году начался проект повышения отказоустойчивости стоимостью 550 миллионов долларов, направленный на ремонт и усиление жилищного строительства. Его завершение планируется завершить в 2023 году.

В 2019 году затем — США. Лидер сенатского меньшинства Чак Шумер (штат Нью-Йорк), сенатор Кирстен Гиллибранд (штат Нью-Йорк) и член палаты представителей Нидия Веласкес (Д-Бруклин / Манхэттен / Квинс) помогли получить средства Федерального агентства по чрезвычайным ситуациям на решение архитектурных, электрических и механическое повреждение.

Предполагаемая 18-месячная фаза реконструкции центра, вероятно, начнется в конце лета, по данным департамента парков. После того, как официальные лица ожидают, что на этап закупок в течение года, а затем около двух лет на строительство, проект намечено завершить к весне 2026 года.

Реконструкция будет включать в себя встроенные укрепления от будущего наводнения, защищающие объект от повреждений и гарантирующие, что центр будет иметь право на помощь FEMA в будущем, по словам представителей департамента.

Генеральная уборка

Приглашение к архитекторам проекта центра отдыха Red Hook прозвучало на следующий день после того, как мэр Билл де Блазио объявил, что остановленные пандемией капитальные проекты могут возобновиться в пяти районах города.

Непосредственно к западу и югу от базы отдыха большинство бейсбольных и футбольных полей в парке Ред-Хук огорожены для строительства.Беговая дорожка открыта, но футбольное поле посередине — нет, вместо игроков с мячом заросли высокие густые заросли.

Знак, висящий на заборе, гласит: «Футбольное поле 3 закрыто до завершения работ по демонтажу» — ссылка на проект, контролируемый Агентством по охране окружающей среды США, по удалению свинца из почвы, образовавшейся на металлургическом заводе, существовавшем до парков и рек-центр.

Некоторые поля закрыты для посещения в 2012 году после того, как ученые-экологи обнаружили свинец. Три года спустя было закрыто еще больше полей, так как Parks и EPA начали поэтапное восстановление парка Red Hook Park, которое, по прогнозам, обойдется в 109 миллионов долларов.

В июне 2017 года Агентство по охране окружающей среды проинформировало пользователей парков, что восстановление огороженных полей, непосредственно прилегающих к месту выплавки свинца, «начнется весной 2018 года и займет около 12-18 месяцев, и они будут вновь открыты к осени 2019 года.”

Но эта работа натолкнулась на препятствие, когда бригады обнаружили подземный резервуар для хранения топлива, требующий демонтажа, по словам Паркса. Пандемическая пауза еще больше замедлила прогресс.

Теперь эти месторождения планируется открыть летом, по словам Паркса, а последний из четырех этапов работ в настоящее время планируется завершить к 2023 году.

На горизонте

Местные лидеры стараются сохранять позитивный настрой.

«Ред-Хук сильно пострадал во время урагана« Сэнди », а теперь и COVID.Но этот район невероятно устойчив », — сказал Менчака.

Эгберт Уайт, 20-летний житель Red Hook Houses, который тренировался на трассе Red Hook Park на прошлой неделе, отметил, что строительные работы заблокировали многочисленные пешеходные дорожки в этом районе, вынуждая пешеходов идти дальше, чтобы добраться до места назначения. Он с нетерпением ждал открытия новых зеленых частей парка.

«Лучше ходить по траве, чем по твердому покрытию», — сказал Уайт, 67.

Строительство футбольного и бейсбольного поля, ближайшего к Клинтон-стрит, планируется завершить к сентябрю, согласно отчету городского управления по управлению и бюджету о капитальных проектах.

Что касается базы отдыха, то в настоящее время она активно используется как площадка для тестирования на COVID-19 и антител.

Некоторые из тех, кто пришел за мазками в спортзал центра в прошлую среду, сказали, что с нетерпением ждут реконструкции.

«Во-первых, таких мест в Бруклине немного, — сказал 31-летний Луис Торрес из Carroll Gardens. «Сохранение и обслуживание очень важны».

Трейси Хитон, которая зашла на тест со своей 16-летней дочерью Сигурни, сказала, что инвестиции в общественное пространство имеют решающее значение для объединения сообществ.

«Было бы хорошо, если бы Red Hook продолжала развиваться, но это как действительно умная разработка, ориентированная на сообщество», — сказал 51-летний Хитон из Gowanus.«Нам не просто нужно больше квартир за 2 миллиона долларов».

Подпишитесь на Новостная рассылка Получить THE CITY Scoop

Подпишитесь и получайте свежие новости из ГОРОДА каждое утро

центров обучения становятся общественными центрами

На рынках по всей стране наиболее востребованными типами зданий являются не офисы, школы K-12 или больницы. Это центр отдыха, где живут представители разных поколений.

Центры обучения появляются повсюду, особенно в штатах Среднего Запада и Запада, но обычно после длительных дебатов о финансировании и функциях. Как только эти факторы будут учтены, размер и объем центров обучения почти всегда выходят за рамки первоначальных планов проекта, чтобы оправдать ожидания заинтересованных сторон.

За последние 15 лет рек-центры превратились из скопления тренажерных залов, спортивных площадок и небольших бассейнов в «центры сообщества» и «переходные зоны», где люди всех возрастов встречаются, тренируются, отдыхают и учатся. Заку Бисеку, AIA, LEED AP, старшему партнеру и руководителю по обеспечению качества в Barker Rinker Seacat Architecture (BRS), фирме из Денвера, которая специализируется на проектировании центров отдыха, на которые приходится более 70% ее работы ежегодно.

Одним из недавних проектов BRS, который он разработал в сотрудничестве с Деккером / Перичем / Сабатини, является Центр передового опыта в сфере отдыха (CORE), объект стоимостью 63,5 миллиона долларов и стоимостью 158 000 квадратных футов, который открылся в Хоббсе, штат Нью-Мексико, в июне прошлого года. CORE состоит из трех больших коробок для газона, тренажерного зала MAC и водного центра, организованных вокруг центрального атриума, который включает в себя детскую игровую площадку, дорожку для бега с пандусом и фитнес-центр.

CORE — это крупнейшее государственно-частное сотрудничество в истории штата, согласно JF Maddox Foundation, партнеру по финансированию города Хоббс, округа Ли, штата, младшего колледжа Нью-Мексико, муниципальных школ Хоббса и Юго-западного университета. .Город рассматривает CORE как потенциальный катализатор, который привлечет жителей Новой Мексики всего за три часа езды и будет стимулировать дальнейшее развитие розничной торговли, ресторанов и развлечений.

Несмотря на то, что Хоббс со всех сторон окружен 100 милями пустыни, он является 7 ^-м -м самым быстрорастущим сообществом в США, согласно журналу Forbes . Он расположен на огромных запасах нефти, а единственный в стране завод по обогащению урана находится в соседнем Юнис, штат Нью-Мексико,

JF Maddox, частный благотворительный фонд, стремящийся улучшить качество жизни в Хоббсе и близлежащих городах, получил 27 долларов.5 миллионов для CORE. Боб Рид, его генеральный директор, говорит, что CORE, который заменяет три существующих, хотя и устаревших центра отдыха, является одним из «активов», которые город развивал и строил за последние два десятилетия, чтобы привлекать и удерживать там людей.

CORE находится на территории площадью более 1000 акров, которую город переименовал в Synergy Park. Эта территория включает в себя озеро площадью 10 акров, пешеходные и велосипедные маршруты, конную дорожку и казино, центр мероприятий, который разделяет парковку с CORE, Музей западного наследия, Центр искусств округа Ли, крытый конный центр и поле для гольфа.

«Мы знаем, что существует множество компаний, изучающих этот рынок», — говорит Рид.

Центр рекреационного совершенства (CORE), открывшийся в июне в Хоббсе, штат Нью-Мексико, состоит из трех зданий, окружающих атриум с детской игровой площадкой и эллиптическим оборудованием. CORE, который включает бассейны и горки для соревнований и отдыха, является ярким примером того, насколько важны водные виды спорта для притяжения любого центра отдыха. Haydon Building Corp.был генеральным директором этого проекта, разработанного Barker Rinker Seacat Architecture. Изображение: Архитектура Barker Rinker Seacat.

Еще один проект BRS — это центр обучения в Льюисвилле, штат Техас, стоимостью 87 000 квадратных футов, стоимостью 46,1 миллиона долларов, который начал свою работу в июле прошлого года и финансируется за счет крупнейшего пакета муниципальных облигаций, когда-либо принимавшихся этим городом (в 2015 году). Когда он откроется в 2020 году, этот объект, называемый «Thrive», будет включать в себя крытый нататорий, тренажерный зал, расширенную фитнес-зону, общественную комнату, крытую детскую площадку и центр активности для пожилых людей на 8000 квадратных футов.

«Муниципалитеты с быстрорастущим населением строят« пожизненные »фитнес-центры, которые являются более доступным решением для их сообществ, чем [частные] оздоровительные клубы», — говорит Тони Батл, президент Южного Техаса компании Byrne Construction Services, генерального директора проекта в Льюисвилле. .

Бирн также построил рекреационный центр площадью 77 000 квадратных футов на 11 акрах в Нью-Браунфелсе, штат Техас. Это сооружение под названием Das Rec (это местное немецкое наследие) открылось 21 июля с фитнес-залом на 7300 квадратных футов, тренажерным залом на 20000 квадратных футов с эстакадой, водным центром с восьмиполосным бассейном и крытым помещением. открытая водная горка.По словам Стивена Спрингса, AIA, старшего директора Brinkley Sargent Wiginton Architects, дизайнера центра отдыха, стоимость строительства составила 20 миллионов долларов.

За несколько дней до открытия Das Rec в нем уже было зарегистрировано 4 153 члена, говорит Стейси Лэрд Дик, директор городских парков.

ФИНАНСИРОВАНИЕ ИЗ НЕСКОЛЬКИХ ИСТОЧНИКОВ

центров отдыха отражают текущие потребности своих сообществ. Возьмем, к примеру, Общественный центр Роберта Крауна в Эванстоне, штат Иллинойс, который начал свою работу 13 июля.По завершении строительства в этом объекте стоимостью 53 миллиона долларов, который заменяет старый центр, который собирал более 100 000 посетителей ежегодно, будет полноразмерный хоккейный каток и тренажерный зал для спортивных лиг. Но он также будет включать в себя филиал библиотеки на 5000 квадратных футов, гончарную комнату и арендуемые помещения для проведения мероприятий.

Во всех оздоровительных центрах есть все необходимое, например, детские сады, тренажерные залы и тренажерные залы, комнаты для вечеринок и классы. Города также рассматривают возможности и функции, которые, как они надеются, принесут членство и доход.«На муниципалитеты оказывается сильное давление, чтобы они получали больше доходов от этих объектов», — говорит Спрингс. Таким образом, в рек-центрах будет меньше шансов включать, скажем, стену для скалолазания, которая, хотя и развлекается, не будет использоваться многими людьми.

Но выяснить, что включить в центр отдыха, сложно из-за того, что городам могут потребоваться годы, а иногда и десятилетия, чтобы собрать пакет финансирования для этих объектов, который сообщество — которое оплачивает, по крайней мере, часть счета за счет налоги или выплаты по облигациям — примем.Дикке говорит, что с тех пор, как ее наняли в 2004 году, она искала новый центр отдыха в Нью-Браунфелсе.

Округ Солт-Лейк в штате Юта определил потребность в дополнительных центрах обучения в своих генеральных планах на 2005 и 2015 годы. В июне прошлого года в Дрейпере, штат Юта, на земле, которую округ приобрел 17 лет назад, был построен рекреационный центр на 59 817 человек, по словам Холли Адамс, AIA, LEED GA, директора Arch | Nexus, архитектурной фирмы, которая занимается проектированием и устойчивым развитием. консультант по этому проекту. В рамках оценки потребностей округ нанял Arch | Nexus для проведения нескольких опросов жителей с целью разработки программ центра отдыха.

Центр Draper финансируется за счет облигации ZAP3 (для зоопарков, искусств и парков) от 2016 года, в рамках которой на проектирование и строительство центра отдыха было выделено 19,5 млн долларов.

Помимо денег из облигаций, округ смог задействовать другие источники финансирования. Анджело Калачино, который является соуправляющим проектом Draper в округе, говорит, что школьный округ выделил 1,3 миллиона долларов за первые права на использование восьмиполосного бассейна. Город Дрейпер выделил 1,2 миллиона долларов на рек-центр в целом и еще 1 миллион долларов на полевой дом на 18 000 квадратных футов, который представляет собой отдельное здание на восточной стороне рек-центра.

Центр отдыха Draper — 20 ^-й в окружных парках и системе отдыха — планируется открыть в начале 2020 года. Калачино говорит, что важным элементом дизайна является стеклянный фасад центра, который полностью использует возможности 20-акрового участка, который В отеле есть открытый бассейн и спортивные площадки, а из окон открывается вид на каньон Корнер и Южную гору.

По просьбе города и жителей в новом центре отдыха Das Rec в Нью-Браунфелсе, штат Техас, на поздних этапах проектирования был добавлен бассейн с дорожками на восемь дорожек и тренажерный зал на двоих.Винтовая лестница ведет к фитнес-центру на втором этаже. Строительная группа на этом объекте площадью 74000 квадратных футов включает Brinkley Sargent Wiginton Architects (архитектор-проектировщик), Byrne Construction Services (CM в опасности), Counsilman-Hunsaker (инженер по водным видам спорта), LA Fuess Partners (SE) и Cleary Zimmerman Engineers (MEP). . Изображение: Фотография Грейс Пфайффер.

ВЛАЖНЫЕ ОСОБЕННОСТИ ПО ТРЕБОВАНИЮ

С годами центры отдыха стали гораздо более разнообразными, при этом особое внимание уделяется организации мероприятий и услуг, которые нравятся пожилым людям.

Когда было принято решение о выпуске облигаций для оплаты за центр отдыха в Льюисвилле, первоначальный план состоял в том, чтобы отремонтировать существующий центр для престарелых. Но вместо этого город предпочел закрыть старое здание для пожилых людей и включить новый центр деятельности для пожилых людей на 8 000 квадратных футов в новый центр отдыха, говорит Стейси Анайя, директор по паркам и отдыху в Льюисвилле.

Организация питания для пожилых людей «является большим преимуществом» для центров отдыха, говорит Бисек из BRS. Мартин Леман, президент Byrne Construction Services в Северном Техасе, добавляет, что наличие помещения в центрах отдыха для пожилых людей дает городам больше возможностей для сдачи в аренду для таких мероприятий, как юбилеи.

Похоже, существует некоторая корреляция между привлечением пожилых людей в качестве членов и большим вниманием, которое города уделяют включению полного набора водных объектов в новые центры отдыха.

Когда Populous проводил опросы населения в городе Аврора, штат Колорадо, стало ясно, что община хочет больше водных видов спорта в любом новом рекреационном центре. «Вода очень дружелюбна для людей всех возрастов, будь то фитнес, терапия, улучшение мобильности или общение.Он отличается от тренажерного зала или фитнес-центра, который может быть немного пугающим для некоторых людей », — объясняет Гудмундур Йонссон, старший архитектор и директор Populous.

Дж. Байрон Фаннинг, городской директор по организации досуга, говорит, что «Аврора» почти десять лет находилась в тупике в своих усилиях по привлечению налогоплательщиков к финансированию новых центров отдыха. Затем, несколько лет назад, городской совет одобрил использование налогов в размере 2 миллионов долларов, взимаемых ежегодно с продажи марихуаны в течение следующих 25 лет, для возмещения затрат на строительство двухэтажного Центрального центра отдыха площадью 60 285 квадратных футов на 20 акрах, торжественное открытие которого намечено на следующий год.

Populous является проектировщиком и генеральным директором Adolfson & Peterson этого проекта стоимостью 33,5 миллиона долларов, который будет включать тренажерный зал и фитнес-центр с трибуной и большой лестницей, ведущей на эстакаду. Он также будет включать бассейн с волнами (первый в своем роде в Колорадо) и интерактивную водную горку с видео.

Water Technologies — консультант по водным видам спорта в проекте Aurora и на объекте CORE в Нью-Мексико, где есть две зоны для занятий водными видами спорта: бассейн для соревнований с 10 дорожками и 1- и 3-метровая доска для прыжков в воду; крытый бассейн для отдыха с «ленивой» рекой и две водные горки длиной 42 фута, в дизайн которых встроено световое и звуковое шоу.

Бисек отмечает, что водные виды спорта могут быть самым дорогим элементом в любом оздоровительном центре. Но водные виды спорта также являются той особенностью, на которую сообщества и партнеры по финансированию, похоже, готовы тратить больше денег.

Springs вспоминает, что, когда его фирма почти завершила этап проектирования рекреационного центра в Нью-Браунфелсе, «город нажал на тормоза», чтобы пересмотреть масштаб проекта. «Было больше ажиотажа», и тогда были добавлены второй тренажерный зал и бассейн для соревнований.

Эти дополнения увеличили цену центра отдыха до 23 долларов.5 миллионов, но из облигации, которая финансировала этот проект, было выделено только 16 миллионов долларов. Поэтому, когда контингент жителей, которые были пловцами, выступил за добавление плавательного бассейна, «мы начали искать партнера по финансированию», — говорит Дике. Город нашел один в школьном округе, который получил 2,2 миллиона долларов в обмен на отдельный вход и возможность использовать бассейн для тренировок и соревнований. Корпорация промышленного развития города выделила 5,8 миллиона долларов на строительство двухместного тренажерного зала.

Central Recreation Center стоимостью 32 миллиона долларов является первым наземным центром отдыха, построенным в Авроре, штат Колорадо., почти за 40 лет. В нататории будут несколько бассейнов для отдыха с проточным каналом, горная башня с интерактивной водной горкой, выходящей за пределы здания, дорожки для коленей и спа с теплой водой. Вокруг фитнес-зоны извивается беговая дорожка, которая соединяется с внешним фитнес-балконом с видом на запад и включает трибуну для нового подхода к функциональному фитнесу. Layton Construction — CMCG, Populous — проектировщик. Изображение: любезно предоставлено Populous.

ПОДРЯДЧИКИ БУДУТ ПЕРСОНАЛОМ

В июле городской совет Палм-Бич, Флорида., одобрила строительство развлекательного центра Seaview Park площадью 27 800 квадратных метров. Но это произошло только после четырехчасового обсуждения увеличения бюджета этого проекта до 13,8 миллиона долларов с 11,1 миллиона долларов, которые, по мнению генерального директора проекта, Hedrick Brothers Construction, были необходимы для покрытия растущих цен на сырье.

Совет округа Солт-Лейк-Сити в июле должен был утвердить корректировку бюджета Draper Rec Center на 1,6 миллиона долларов, чтобы покрыть возросшие расходы, частично связанные с тарифами на сталь, введенными президентом Трампом.А на этапе проектирования в Льюисвилльском рек-центре цена росла на 1% в месяц, что Анайя, его директор по парковкам и рекреации, отнесла в первую очередь к нехватке рабочей силы.

Как и любое здание, центры отдыха подвержены влиянию рыночных сил, которые в последнее время нанесли ущерб составлению бюджета. Это может объяснить, почему города выбирают некоторую версию CM at Risk в качестве предпочтительного метода реализации своих проектов центров обучения, говорят муниципальные источники и источники AEC.

Калачино говорит, что его отдел нанял Layton Construction в качестве генерального директора Draper Rec Center, прежде чем он привел к Arch | Nexus, который был выбран отчасти потому, что эти две фирмы раньше работали вместе.И Рид похвалил Haydon Building Corporation, GC CORE, как неотъемлемую часть его успешного завершения на раннем этапе и в рамках бюджета.

Этот метод доставки «позволяет городу быть более вовлеченным от начала до конца», — говорит Леман из Byrne Construction Services. На этапе подготовки к строительству проекта в Льюисвилле его фирма предоставила анализ бюджета и возможности строительства, который, в одном случае, отменил использование клееных балок для бассейна как слишком дорогое.

Рекламный центр New Braunfels изначально был спроектирован как стальная конструкция с несущей кладкой.Но когда это было недооценено, его стоимость была слишком высокой. Поэтому, по словам Бэттла, строительная группа изменила конструкцию здания и перешла на «сэндвич-панели» — изолированные откидные стены, что сэкономило 2 миллиона долларов.

… И НЕ ЗАБУДЬТЕ ПИКЛЕБОЛ

Деревня Хот-Спрингс площадью 26 000 акров в Арканзасе является крупнейшим закрытым поселком в США. 14 000 жителей имеют множество возможностей для отдыха: от девяти полей для гольфа и 12 озер до 30 миль троп и фитнес-центра.

Деревня Хот-Спрингс в Арканзасе потратила более 400 000 долларов на свой комплекс для пиклбола, который стал местом, которое объединяет это сообщество. Изображение: Клуб пиклбола Хот-Спрингс

В 2013 году Деревня преобразовала два теннисных корта с твердым покрытием в восемь площадок для пиклбола, сделав ставку на вид спорта, популярность которого среди домовладельцев Виллиджа росла. Но размеры этих судов не соответствовали нормативным требованиям, и им мешали фонарные столбы в закрытых зонах.За последние четыре года трещины во дворах усугубились настолько, что ремонт стал неизбежным.

План, разработанный в 2017 году, предусматривал снос существующих площадок для пиклбола, одного оставшегося теннисного корта и части баскетбольных площадок, чтобы освободить место для площадки для пиклбола под открытым небом с 14 кортами. (Также будут построены две новые баскетбольные площадки с половиной корта).

Этим летом заливался бетон для пола площадок площадью 32 130 квадратных футов. (Подрядчиком по бетону были Planit Dirt, GC Gerald Perry Tennis и дизайнер / инженер Крафтон Талл.) Корты открылись в начале сентября, и их поверхность представляет собой систему Ultra Cushion Coating от Nova Acrylic. Шесть кортов освещены, и в планах на будущее охватить половину из них, — говорит Чарли Браун, менеджер проекта Village.

У каждого корта, расположенного в парке отдыха DeSoto Family Recreation Park, есть собственный спонсор, и 10 ноября Village провела свой первый турнир по пиклболу в комплексе, на котором соревновались 40 парных команд из Южного Арканзаса. Второе мероприятие для команд из северного Арканзаса запланировано на эту весну.

Перед тем, как начать этот конверсионный проект стоимостью 418 000 долларов, деревня провела круглые столы и работала с подкомитетом пиклбольного клуба, который насчитывает 350 членов. Для завершения проекта было вырублено 26 деревьев и реконструировано соседнее здание. Браун говорит, что Деревня сэкономила более 25000 долларов, имея собственный отдел отдыха, занимающийся вырубкой деревьев.

Центр отдыха в Нью-Балтиморе перемещается в здание мэрии — The Voice

Город Нью-Балтимор ищет проектные предложения для нового центра отдыха на новом месте.

Члены городского совета проголосовали 5–1 27 января за продолжение строительства нового центра отдыха на территории нынешней мэрии на Грин-стрит. Изменения в планах произошли через год после того, как совет согласился построить новый центр отдыха на месте недавно снесенного объекта в центре города, что также последовало за предыдущим голосованием по продаже участка Вашингтон-стрит для застройки.

Теперь официальные лица планируют построить новый центр отдыха на Грин-стрит и новую многофункциональную застройку в центре города.

На недавнем заседании член совета Карл Вайнрайх сказал, что место для мэрии было предложено директором департамента парков и отдыха Тимом Новаком во время предварительных переговоров о возможных местах расположения центра отдыха.

«Я не уверен, почему мы не уделили этому немного больше внимания с самого начала, потому что г-н Новак много сделал для нашей программы парков и отдыха», — сказал Вайнрайх. «Он доказал нам, что вы можете построить его где угодно. Все программы выросли — количество зачисленных увеличилось — так что дело не только в местонахождении.Все дело в том, кто им управляет и как вы их проектируете, и я думаю, что это будет отличным шагом для города ».

Предложение о продвижении нового плана центра отдыха было сделано Вайнрайхом при поддержке мэра Pro-Tem Дэвида Даффи. Член Совета Фло Хейман проголосовал против. Предложение состояло из нескольких частей:

* Поручить администрации продолжить проектирование и строительство базы отдыха в Нью-Балтиморе на территории нынешней мэрии по адресу 36535 Green St.

* Выделить 100 000 долларов из фонда общественного благоустройства на проектирование, проектирование и работы по планированию участка.

* Дирекции незамедлительно разослать запрос предложений на архитектора и руководителя строительства в срок 21 день со дня проведения собрания.

* Архитектурные чертежи для проектирования центра отдыха площадью 12 000 квадратных футов, включая спортзал, дополнительную парковку и другие строительные работы вокруг собственности мэрии, должны быть предоставлены не позднее, чем через 60 дней после подписания контракта с архитектором.

* Строительство должно начаться немедленно после утверждения указанных чертежей и сдачи внаем контрактов

* Ожидайте лопаты в землю не позднее, чем через шесть месяцев со дня собрания.

* Город будет самофинансировать строительство центра отдыха под руководством Планте Моран по вопросам финансирования и распределения средств, а также по другим бюджетным вопросам, связанным с проектом.

«Да, я выступил с очень агрессивным предложением», — сказал Вайнрайх после голосования. «Мы собираемся построить рек-центр.Это делается. В этом году лопаты будут в земле ».

Вайнрайх сказал, что на месте старого центра отдыха было 18 240 квадратных футов площади для развлекательного центра площадью более 12 000 квадратных футов, в то время как собственность мэрии предлагает 90 000 квадратных футов.

«Площадь здания, которое здесь сейчас находится, составляет 9 100 квадратных футов», — сказал он. «Это позволяет разместить здесь 79 000 квадратных футов парковок и зданий. Мне кажется, это неплохой вариант ».

Хейман сказал, что сохранение центра отдыха в центре города поможет поддержать малый бизнес, и указал, что результаты недавнего опроса показали, что многие жители хотели бы, чтобы новый центр отдыха был построен на прежнем месте.

«Я думаю, что размещать это здесь — огромная ошибка», — сказала она.

Городские власти закрыли бывший центр отдыха в 2017 году после прорыва трубы, что привело к повреждению и обнаружению других проблем. В январе здание снесли.

Городское соглашение об аренде здания Cricklewood Recreation Building действует до 31 августа. В настоящее время в этом помещении размещаются парки и офисы отдела отдыха, центр мероприятий, программы для пожилых людей, занятия спортом в помещении, резервирование парковых объектов и специальные мероприятия.

Многофункциональная застройка в центре города

Снос старого центра отдыха, наряду с сносом старого полицейского участка и дома на Вашингтонской и Фронт-стрит, расчищает прибрежный квартал в центре города для застройки.

Во втором предложении на недавнем заседании члены совета единогласно согласились вступить в переговоры с Peak3 Development с целью создания государственно-частного партнерства для развития городских участков вдоль улиц Вашингтона и Мэйн-стрит, а также дать указание администрации немедленно получить новую оценку собственности.

«Первоначально предлагалось многофункциональное строительство, включающее жилые и коммерческие помещения», — сказал Коверт. «Я думаю, что это будет первый значительный жилой комплекс, если мы добьемся успеха, в центре города. Мы считаем, что лучший способ поддерживать бизнес — это привлекать больше жителей, живущих в нескольких минутах ходьбы от центра города ».

Государственно-частное партнерство позволит городу согласовывать условия с застройщиком и даст городу больше контроля, добавил он.

Предложение было сделано Covert и поддержано Шимански.

«Это, безусловно, улучшит условия пешеходной доступности, которые мы планируем создать в центре города», — сказал Шимански. «Это, безусловно, было бы существенным событием, и я очень рад быть частью этого».

Любые предложения будут возвращены в городской совет для обсуждения и утверждения.

Кейтлин Ларезе — редактор местных новостей в The Voice. С ней можно связаться по телефону 586-273-6196 или klarese @ medianewsgroup.com.

Проект развития центра отдыха в Такома-парке

Реконструкция центра отдыха в Такома-парке, расположенного на 7315 Нью-Гэмпшир-авеню, находится в пределах исследовательской зоны плана сектора Takoma Langley Crossroads. План сектора, одобренный городским советом в 2011 году, рекомендует заменить Центр отдыха из-за его возраста, плохого состояния, неэффективной планировки и ограниченной вместимости. Объект, управляемый и запрограммированный Департаментом отдыха города Такома-Парк, принадлежит Национальному столичному парку Мэриленда и Комиссии по планированию.

Текущее состояние проекта

Май 2021 года

Городские власти завершили работу с общественностью для центра отдыха в парке Такома. С окончательным отчетом можно ознакомиться здесь: https://documents.takomaparkmd.gov/government/housing-and-community-development/TakomaParkFinalReport_NARRATIVE.pdf

1 июля 2019 г.

Takoma Park, в сотрудничестве с Департаментом парков округа Монтгомери, окончательная версия передача права собственности на собственность городу Такома-Парк в обмен на свободный, принадлежащий городу земельный участок на 922 Джексон-авеню, часть парка Лонг-Бранч-Стрим-Вэлли.Письмо о намерениях, подписанное городским менеджером Сюзанн Ладлоу и директором Департамента парков округа Монтгомери Майклом Райли, было заполнено 15 мая 2019 г.

2017 — Предыстория и история проекта

Приглашение на получение писем заинтересованности для партнера по Реконструкция территории центра отдыха в Такома-парке была одобрена городскими властями в марте 2017 года. Эти первоначальные усилия были сосредоточены на изучении вариантов перепланировки территории в партнерстве с выбранной командой разработчиков и разработке проекта, который расширил бы территорию возможности отдыха, доступные в настоящее время жителям общины, при продвижении целей городского совета в области жилищного строительства и экономического развития.

Пять команд развития выразили заинтересованность в сотрудничестве с городскими властями над этим проектом: Brandstetter Carroll, Inc., Coalition Homes и The Orlo Fund, Community Preservation Development Corporation (CPDC), Mission First Housing Development Corporation и Montgomery Housing Partnership (MHP) . Первоначальный анализ квалификации пяти респондентов был проведен персоналом, и их предварительные рекомендации были представлены городскому совету 21 июня 2017 года.

Городской совет встретился с четырьмя командами разработчиков 12 июля 2017 года, чтобы узнать больше об их квалификации и заинтересованности в партнерстве с городом по проекту.Совет обсудил предложенный проект 26 июля и снова 13 сентября 2017 г., отложив дальнейшие действия по проекту.

Руководитель проекта и контактная информация

Департамент жилищного строительства и общественного развития
Телефон: 301-891-7119
Электронная почта: [email protected]

Информация о проекте и сроки

Бюджет и источник финансирования

Бюджет проекта:

• 50 000 долларов компании Brick and Story, чтобы возглавить процесс взаимодействия с сообществом в 21 финансовом году.

Заметки и ссылки

Письмо о намерениях, Обмен земель в Центре отдыха Такома-Лэнгли, 15 мая 2019 г.

— 1 мая 2019 г. Постановление
от 2019-06, Утверждение обмена земли для отдыха в парке Такома Центр

Заседание городского совета — 28 ноября 2018 г. (видео)
Резолюция 2018-59: Решение о намерении приступить к обмену землей в центре отдыха в парке Такома
Материалы совета:
Решение о намерении приступить к делу в центре отдыха в парке Такома Земельная биржа

Обсуждение городского округа — 12 сентября 2018 г. (видео)
Материалы повестки дня — рабочее заседание 12 сентября 2018 г.

Обсуждение городского округа — 13 сентября 2017 г. (видео)
Материалы повестки дня — 13 сентября 2017 г. Рабочее заседание

Обсуждение в городском совете — 26 июля 2017 г. (Обсуждение в 02:03)
Материалы повестки дня — 26 июля 2017 г. Рабочее заседание

Обсуждение в городском совете — 12 июля 2017 г. (Обсуждение sion @ 1:16)
Материалы повестки дня — рабочая сессия 12 июля 2017 года
Слайды презентации

Обсуждение в городском совете — 21 июня 2017 года (Обсуждение в 2:08)
Материалы повестки дня — рабочая сессия 21 июня 2017 года

Письмо от Представление интересов

Ходатайство о письмах о заинтересованности HCD # 2017-03-21

Проект общественного центра Frogtown (ранее Scheffer)

Обзор проекта общественного центра Frogtown

Департамент парков и отдыха города Сент-Пол завершил строительство нового общественного центра Frogtown, который заменит ранее существовавший в 1970-х годах центр отдыха Scheffer.В рамках процесса бюджета капитального ремонта (CIB) было одобрено финансирование для планирования, проектирования и строительства нового здания базы отдыха и существенного улучшения парка.

Отдел дизайна и строительства компании Parks and Recreation сотрудничал с талантливыми командами JLG Architects и Shaw Lundquist Associates для этой работы. Посредством процесса взаимодействия с сообществом, состоящего из опросов, открытых дверей, всплывающих встреч и консультативного комитета сообщества, было определено, что новое здание должно включать в себя общественные комнаты, пространство для искусства, пространство для пожилых людей, комнату для подростков, кухню, Rec Check after школьные помещения, полноразмерный спортзал, тренажерный зал, прогулочная дорожка и парковка.

Эти социально и физически активные пространства теперь являются частью завершенного и открытого общественного центра Frogtown! Информацию о программах и часах можно найти на этом веб-сайте: https://www.stpaul.gov/facilities/frogtown-community-center. Строительство полей, открытых кортов и игровой площадки продолжается, и ожидается, что оно будет завершено осенью 2020 года. Будущий парк общественного центра Frogtown будет включать в себя многофункциональное поле с искусственным покрытием, новую игровую площадку, новую открытую площадку. баскетбольная площадка и новые площадки Kato / Sepak Takraw. Поле, корты и проемы игровых площадок будут согласованы с реагированием на Covid-19.

Обновление строительства №6

Общественный центр Frogtown открыт! Торжественное открытие состоялось 19 сентября 2019 года, и строительство было перенесено на Фазу II, включая новые поля, дорожки, игровые площадки и корты.
Обновление строительства общественного центра Frogtown № 6

Обновление строительства № 5

Строительные работы теперь сосредоточены на завершении инсталляций общественного искусства внутри здания.Гимназия завершена, как и внешний ландшафтный дизайн для Фазы I. Чтобы просмотреть недавние изображения строительства, включая установку паблик-арта пола из терраццо, щелкните следующую ссылку.
Обновление строительства общественного центра Frogtown №5

Обновление строительства №4

Завершение строительства приближается по мере того, как во всем здании устанавливаются отделочные покрытия внутренних помещений, включая полы, потолки и осветительные приборы. Наружные тротуары также заливают и готовятся к благоустройству ландшафта.Среди последних элементов, которые должны быть установлены в здании, — полы из терраццо в стиле паблик-арт и настенные росписи. Фотографии строительства в начале 2019 года можно посмотреть по ссылке ниже.
Обновление строительства общественного центра Frogtown № 4

Обновление строительства № 3

Работы продолжались до конца 2018 года и должны быть завершены в конце лета 2019 года. Щелкните ссылку ниже, чтобы увидеть дополнительные фотографии строительства, включая добавление внешних металлических панелей и развитие внутренних пространств.
Обновление строительства общественного центра Frogtown № 3

Обновление строительства № 2

См. По следующей ссылке фотографии строительства наружной кладки и прогресса внутренних пространств до конца ноября 2018 года.
Обновление строительства общественного центра Frogtown № 2

Обновление строительства № 1

Строительные работы в общественном центре Frogtown идут без проблем. В июне, июле и августе 2018 года работа была сосредоточена на установке системы смягчения ливневых стоков и несущих стен.Щелкните следующую ссылку, чтобы увидеть фотографии хода строительства с лета 2018 г.
Обновление строительства общественного центра Frogtown № 1

Новое название: Общественный центр Frogtown

16 июля 2018 года во время церемонии закладки фундамента объекту было объявлено новое название: Frogtown Community Center. Новое название является результатом процесса взаимодействия с общественностью, проводимого онлайн, на территории Центра отдыха Шеффер и в соседнем центре отдыха Западного Миннехаха.

Строительные обновления

Строительство нового общественного центра Frogtown проходило в два этапа: строительство здания в 2018-2019 годах и строительство парка в 2019-2020 годах. Строительное ограждение вокруг площадки будет установлено на время реализации проекта и, при необходимости, снято в соответствии с мерами городских властей по борьбе с Covid-19. Если будут существенные изменения, они будут отмечены на этом сайте

, второй этап началось в 2019 году со сноса объекта рекреационного центра Scheffer и строительства новой баскетбольной площадки, многоцелевого поля, игровой площадки и двух площадок для като / сепак такрау.Строительная площадка для фазы II включает в себя все к югу и востоку от новой автостоянки.

Пожалуйста, ознакомьтесь с информацией ниже о некоторых собраниях сообщества, проведенных на этапах разработки проекта.

Вовлечение сообщества на этапе проектирования

Первый День открытых дверей прошел 16 ноября 2016 г. с 16:00 до 20:00 в центре отдыха Scheffer . Это была возможность узнать больше о проекте от команды дизайнеров и поделиться идеями относительно будущего здания и парка Центра отдыха Шеффер.Посетители дня открытых дверей имели возможность услышать о некоторых из рассматриваемых мероприятий и пространств и выразить мнение тех, кто их больше всего интересовал. Присутствовал городской персонал, чтобы помочь перевести вопросы, проблемы или интересы на сомалийский, каренский и хмонгский языки. языков. Результаты дня открытых дверей можно посмотреть здесь.

Консультативный комитет сообщества (CAC) был организован для улучшения коммуникации и генерации идей с командой дизайнеров.Первое совещание консультативного комитета состоялось в центре отдыха Scheffer 30 ноября 2016 года. На повестке дня были результаты текущих усилий по привлечению сообщества, идеи планирования и программирования, а также общая информация о проекте, такая как предполагаемый бюджет и график. Обсуждались и оценивались четыре различных концепции расположения здания на участке и планировки парка. Исследование пришло к выводу, что размещение здания на проспекте Комо дает наибольшие возможности для максимального увеличения площади участка.Пожалуйста, перейдите по ссылкам ниже для получения дополнительной информации о встрече, включая заметки и слайды презентации.
Заседание CAC # 1 Протокол
Заседание CAC # 1 Презентация

Второе заседание CAC состоялось в понедельник, 19 декабря 2016 г., в Scheffer. Были рассмотрены результаты первого заседания CAC, после чего были представлены первоначальные макеты плана и соответствующие тематические исследования.Следует ожидать изменений в планах, однако планы помогают понять потенциальные смежности и масштаб различных пространств в новом объекте. Примечания к встрече и слайды презентации включены ниже.
Заседание CAC № 2, протокол
Заседание CAC № 2 Презентация

24 января 2017 года в компании Scheffer было организовано совещание консультативного комитета для обсуждения хода реализации проекта, включая первый взгляд на предполагаемые наружные материалы.Эта встреча совпадает с завершением этапа схематического проектирования проекта. На данный момент в графике проекта мы укрепляем пространственные отношения и организацию здания внутри и на участке. По мере реализации проекта детали и материалы будут уточняться. Структурные, механические, электрические, сантехнические, ландшафтные и гражданские проекты также будут рассмотрены более подробно.
Заседание CAC № 3, протокол
Заседание CAC № 3 Презентация

Спасибо всем, кто присоединился к нам 16 февраля 2017 г. для второго дня открытых дверей в Центре отдыха Шеффер.Отзывы и вопросы о текущих проектных работах были очень полезны. Были рассмотрены разработка поэтажных планов и схематический дизайн внешнего вида, после чего последовал период вопросов и ответов. Мнения о будущей игровой зоне и элементах сайта также были получены посредством голосования за изображения и бесед с командой дизайнеров. Воспользуйтесь ссылкой ниже, чтобы просмотреть слайды презентации в день открытых дверей.
Февраль Проект День открытых дверей
Изображения концепции планировки участка

Дополнительные новости о проекте и даты важных событий.Этот сайт будет хорошим ресурсом для новостей и информации о проектах!

Колледж Святого Креста построит оздоровительный центр за 30 миллионов долларов — Новости — telegram.com

WORCESTER — Через год после завершения масштабного расширения своего основного спортивного комплекса Колледж Святого Креста теперь готовится приступить к строительству нового оздоровительного и оздоровительного центра стоимостью 30 миллионов долларов.

Новый оздоровительный и оздоровительный центр Joanne Chouinard-Luth, названный в честь жертвователя крупнейшего подарка в истории колледжа, будет построен на месте существующего в кампусе Field House.Этот последний объект находится в процессе сноса, а строительство нового центра должно начаться весной этого года.

Центр Joanne Chouinard-Luth планируется открыть осенью 2020 года, почти через два года после того, как другой, более крупный спортивный комплекс колледжа, Hart Center, подвергся реконструкции и расширению за 95 миллионов долларов. Этот модернизированный объект, открывшийся весной прошлого года, также был частично профинансирован за счет беспрецедентного подарка в размере 32,5 миллиона долларов — с тех пор увеличенного до 40 миллионов долларов — квасцы Джон Лут и его жена Джоанн Шуинар-Лют подарили Святой Крест в 2015 году.

Около 15 миллионов долларов из этого пожертвования идут на строительство нового оздоровительного центра и центра отдыха. По словам представителя Holy Cross Джона Хилла, проект является прямым результатом дара Лутов, хотя он добавил, что 72-летний Полевой дом «определенно подлежал модернизации».

Новое трехэтажное здание площадью 52 000 квадратных футов также предложит больше мест для отдыха и услуг, чем старый Field House, сказал г-н Хилл; В завершенном центре будут, помимо прочего, спортивные площадки, симулятор гольфа и подвесная беговая дорожка.

Но снос Полевого дома, который планируется завершить в конце этого месяца, оставит примерно полтора года перехода, который колледж пытается заполнить путем перемещения существующего оборудования и программ в другое место на территории кампуса. По словам г-на Хилла, большая часть содержимого Field House будет временно размещена в Hart Center, а меньшая часть будет переведена в другой спортзал в колледже.

«Мы сделали все возможное, чтобы продолжать все те же программы, все те же классы, те же внутренние виды спорта», — сказал он, но добавил, что «это переходный период — они находятся в разных местах.»

Помимо воздействия на планы упражнений студентов, снос Полевого дома также является концом исторического здания в кампусе. По данным колледжа, это сооружение представляло собой повторно собранный ангар из военных излишков из лагеря Эндикотт в Род-Айленде. и устраивал танцы, выпускные и, «что незабываемо, было местом выступления Мартина Лютера Кинга-младшего во время посещения университетского городка в 1962 году».

The Day — Новый Лондон одобряет создание общественного центра отдыха за 30 миллионов долларов

Новый Лондон — общественный центр отдыха стоимостью 30 миллионов долларов — идея, о которой говорили десятилетия — будет построена в форте Трамбалл в соответствии с планом, единогласно одобренным городским советом в понедельник.

Объект, который все еще находится на стадии планирования, хвалит защитников, которые говорят, что город отчаянно нуждается в закрытых помещениях для отдыха, особенно с учетом продажи в прошлом году Центра Ричарда Р. Мартина, в котором раньше располагался Центр отдыха. Отделение офисов и различных мероприятий для молодежи и пожилых людей.

Новый объект площадью 62 000 квадратных футов будет построен на 6,8 акрах в форте Трамбалл, месте, которое вызвало некоторый отпор со стороны жителей, которые утверждали, что город использует элитную недвижимость, лучше подходящую для налогоплательщиков.Несколько человек выразили поддержку проекту, а некоторые выразили обеспокоенность по поводу стоимости во время заседания городского совета в понедельник.

«Когда мы росли, у нас был Центр Мартина, но не более того. Это было ограниченное пространство и очень старое здание, которое требовало большой работы », — заявила Джанель Колон, пожизненная жительница Нью-Лондона, в письме в совет.

«В городе, где спорт очень популярен, общественный центр крайне необходим. Не только для детей, но и для общества в целом.Детям могут помочь со школой, а старшие могут посещать уроки вязания. Или мать-одиночка может получить помощь (по уходу за ребенком) после школы. Эти вещи необходимы в каждом сообществе. Так почему не наш? » она сказала.

«Я мать двоих детей, которые живут в этом районе, и я очень надеюсь, что моим детям есть куда пойти, и они будут в восторге от того, что это прямо в их городе», — сказал Колон.

Новый Лондон Вице-президент NAACP Тамара Ланье сказала один из часто повторяющихся ответов на вопрос «Как продвигать город вперед?». на форумах NAACP на протяжении многих лет был создан общественный центр.

«Это инвестиция в нашу молодежь. Это инвестиция в наших пожилых людей, и это вложение в позитивные и поучительные программы в Нью-Лондоне », — сказал Ланье.

Предлагаемый объект будет включать в себя спортзал с двумя кортами, крытый бассейн с шестью дорожками, гостиную и игровую комнату, шесть многоцелевых комнат и административные помещения, а также помещения для размещения городского департамента по делам молодежи и отдыха. Дизайн все еще может быть изменен.

Предполагаемые годовые эксплуатационные расходы в размере 2,1 миллиона долларов будут финансироваться за счет членских взносов и доходов от аренды.Фирма Brailsford and Dunlavey, нанятая городом для разработки плана, предварительно оценивает членские расходы в 6 долларов в день, 30 долларов в месяц и 300 долларов в год. Семьи с низкими и средними доходами будут платить более низкие ставки по скользящей шкале в зависимости от дохода.

По прогнозам города, к четвертому году эксплуатации выручка превысит операционные расходы. Эти доходы в сочетании с потенциальным финансированием от корпоративных спонсоров и усилиями по сбору средств внесут вклад в фонд улучшения капитала и помогут погасить задолженность проекта.Город будет платить в среднем 2,2 миллиона долларов в год в течение 20 лет, чтобы вернуть деньги, взятые в долг для проекта.

Городские власти также ожидают, что налоговые поступления от проектов развития, которые строятся или планируются для города, уменьшат любое воздействие на налогоплательщиков.

Отвечая критикам, опасающимся строительства на земле, предназначенной для экономического развития, Феликс Рейес, директор городского управления по развитию и планированию, сказал, что он ожидает, что объект будет служить средством для жилищного строительства, строящегося в этом районе, поможет оживить интерес к оставшиеся неосвоенные участки в форте Трамбалл имеют волновой эффект для малого бизнеса.

Форт Трамбал был в центре внимания Верховного суда США в 2005 году по делу Кело против Нью-Лондона. Верховный суд США оставил в силе постановление Верховного суда Коннектикута о том, что New London Development Corp., действуя от имени города, может использовать свои выдающиеся права владения для изъятия 15 участков у семи владельцев собственности в районе Форт-Трамбалл во имя экономического развития. .

Город, благодаря своему отделу развития, теперь известному как Ассоциация развития города эпохи Возрождения, на протяжении многих лет видел предложения по развитию, некоторые из которых были заблокированы судебным процессом, который с тех пор был урегулирован.Общественный центр отдыха будет расположен на участках 3B и 3C, между городскими водоочистными сооружениями и офисным зданием по адресу: 1 Chelsea St.

. «Пора заглянуть в будущее Нью-Лондона и за его пределами начать строительство форта Трамбалл. Этот общественный центр будет делать и то, и другое », — сказал Брайан Даути в письменных комментариях совету.

Даути, член Совета по образованию, сказал, что общественный центр будет ценным партнером школьного округа, «местом, где наши ученики могут пойти учиться, заниматься спортом или просто тусоваться.Наряду с двумя новыми школьными проектами и этим общественным центром будущее безоблачно как для наших учеников, так и для всего нашего сообщества ».

Советник Кевин Букер-младший сказал, что весь совет выслушал мнение сообщества о его потребностях.