Строительство домов для современных семей, состоящих из нескольких поколений

«У нас все еще существует зонирование, которое было введено в 1950-х годах, когда сельхозугодья в одночасье превратились в пригород, с домами, предназначенными для мамы, папы и 2,3 детей», — сказал Майкл Литчфилд, автор книги «Свечи, преступники и бабушкины квартиры: ваш путеводитель по превращению одного дома в два».

г.Литчфилд предупреждает о «мертвой руке односемейного зонирования», которая препятствует формированию домохозяйств, таких как домохозяйства, возглавляемые матерью-одиночкой, которой необходимо сдавать в аренду пространство, чтобы свести концы с концами, или бумерами, которые хотят построить дополнительное жилище для стареющий родитель. Только в Калифорнии, добавил он, есть закон штата, который позволяет домовладельцам строить такие дома «по праву», хотя некоторые города изменили свои кодексы зонирования, чтобы поощрять их создание.

Чтобы обойти зонирование, которое опасно для дуплексов, дома Леннара Next Gen работают на одном электросчетчике, имеют только микроволновые конвекционные печи в квартире и снаружи выглядят как другие дома.

«Один адрес, одно подключение, один электросчетчик», — сказал Алан Джонс, президент отделения Леннара в Аризоне. Именно мистер Джонс взял концепцию архитектора из Лас-Вегаса и воплотил ее в жизнь. За последний год Леннар разработал более 40 планов Next Gen в 100 сообществах в 10 штатах. Только в Аризоне на данный момент продано более 100 экземпляров. По словам г-на Джонс, к следующему году компания развернет дома Next Gen на всех своих рынках.

«Когда я нашел нужных людей, мэров и вице-мэров муниципалитетов, они меня поддержали», — сказал он.«Мы находимся в ситуации, когда мир меняется. Нам нужен дом для того, как люди живут сегодня ».

Со своей стороны, когда Том и Кристин Мозер переехали в свой новый дом на прошлой неделе, они сформировали полностью современную коммуну, присоединившись к сестре г-на Мозера, зятю и его родителям, которые уже обосновались в доме следующего поколения. прямо рядом с их. Мать г-жи Мозер живет в традиционном доме на другой стороне.

«Я считаю, что это естественный образ жизни», — сказал г-н Мозер. «Коммунальная жизнь способствует любви, приверженности и всем добрым ценностям, которых мы хотим.Представьте, что растягивается резинка. Так жили многие из нас. Это резко изменится, когда люди скажут: «Это не работает».

идеально подходят для больших семей, состоящих из нескольких поколений

Дома, построенные из нескольких поколений, — одна из последних тенденций в домостроении. После глобальной пандемии количество покупок дома для нескольких поколений увеличилось по разным причинам, наиболее важной из которых является забота о стареющих родителях с последующим проведением большего количества времени с семьей и экономией средств.

С учетом всего сказанного, тенденция к созданию домов из нескольких поколений началась еще до пандемии, что говорит нам о том, что эта тенденция, как ожидается, сохранится и после пандемии. Родители переезжают со своими взрослыми детьми, чтобы помочь им растить детей, помочь решить проблемы со здоровьем или просто быть ближе к своей семье в целом. Взрослые дети также часто возвращаются домой после колледжа, чтобы сэкономить на проживании или продолжать помогать по дому.

Преимущества жизни нескольких поколений очевидны и разнообразны.Будь то разделение финансовых и семейных обязанностей, укрепление отношений или обеспечение безопасности пожилых людей и детей, также важно, чтобы у каждого было свое личное пространство. Выбор гибкого варианта дизайна позволяет уединиться в доме, что необходимо для минимизации семейного напряжения и для личного благополучия.

Если вы планируете построить дом для нескольких поколений или просто хотите иметь такую ​​возможность в будущем, рассмотрите некоторые из этих настраиваемых планов этажей.Для удобства мы сгруппировали планы этажей по основным регионам страны: Тихоокеанский Северо-Запад, Центральная и Южная Аризона.

1. The 512 Suite

Прежде чем перейти к планам этажей для разных поколений, мы хотели бы обратить ваше внимание на 512 Suite по очень важной причине: его можно добавить в большинство планов Adair Home. Итак, просматривая планы этажей ниже, подумайте о добавлении этого полностью функционирующего «дома в доме», который включает спальню, полностью оборудованную ванную комнату, мини-кухню и место для штабелируемой стиральной машины и сушилки.Кроме того, он имеет отдельный вход, что делает это дополнение идеальным для самостоятельной жизни.

С жилой площадью 3495 квадратных футов, Cascades — самый большой из наших планов этажей для нескольких поколений. Этот дом стандартно имеет четыре спальни и чердак, но у вас есть возможность превратить чердак во вторую главную спальню. Наличие одного из главных люксов на главном уровне открывает возможность одноуровневого проживания для стареющих членов семьи.

Если у вас будет достаточно места для всей семьи, чтобы пообедать или провести время, у Cascades никогда не будет проблем. Просторная кухня переходит в укромный уголок, место, которое прекрасно подошло бы к столу для завтрака. За укромным уголком большая комната простирается высоко в открытое пространство второго этажа. За углом находится уютная столовая с окном, выходящим на крыльцо и во двор. Логово можно использовать для различных занятий, в том числе для отдыха, чтения и просмотра телепередач или фильмов.

Если вашей семье все же нужно немного больше места, к дому можно пристроить студию. Для семей с несколькими водителями в окончательный проект можно добавить еще один гараж.

На 3 217 квадратных футах, Mt. Rainier выделяет свое жилое пространство практически под любой тип комнаты, о которой вы только можете мечтать. Спальни просторны и могут быть адаптированы к вашим потребностям. Например, в этом доме можно выбрать два главных апартамента: один на первом этаже, а другой — на втором (преобразованный из бонусной комнаты).Но на этом настройка не заканчивается. Главный люкс на главном уровне также можно расширить, включив в него зону отдыха и отдельный вход, что обеспечит много жизненного пространства и уединение для старшего родителя или взрослого ребенка.

Другие удобные места и комнаты включают в себя ванную комнату Джека и Джилла, большую прихожую с зоной падения, логово, кухонный уголок и чердак на втором этаже. Каждое пространство предназначено для определенного использования, а это означает, что вам никогда не нужно использовать комнату для чего-то другого, кроме ее первоначального назначения.Если ваши потребности выходят за рамки этого, подумайте о добавлении еще одного гаража или студии к окончательному проекту.

Еще один двухэтажный дом для нескольких поколений, Ashland имеет жилую площадь 3136 квадратных футов и стандартно включает две главные спальни и три дополнительные спальни. Оба основных люкса, по одному на каждом уровне, имеют одинаковую планировку с большой гардеробной, которую можно расширить, чтобы обеспечить больше места для хранения вещей. Добавьте дополнительные двойные раковины для пар или наслаждайтесь дополнительным пространством на стойке, если только один человек будет пользоваться одним из основных люксов.

Ashland — один из самых особенных дизайнов с точки зрения количества доступных настроек. Большая семья — это больше еды, поэтому кладовая на кухне — отличное место для хранения товаров длительного пользования. Большая семья также означает больше места для сообщества, что делает увеличенную столовую идеальным дополнением к дизайну вашего дома. Для тех, кто любит отдыхать на свежем воздухе, открытая веранда станет гостеприимным местом. Но мы не оставляем шезлонги в помещении; Логово на нижнем этаже идеально подходит для медиа-комнаты.

Чтобы получить больше места, не забудьте добавить третью машину в гараж или пристроить студию, чтобы использовать ее в качестве комнаты для гостей или места для хранения вещей.

Он может иметь только один уровень, но на площади 3120 квадратных футов есть много места для каждого члена семьи, чтобы найти свой собственный уголок в Кашемире. Главный люкс, который включает в себя двойные туалеты, может включать дополнительную дверь, которая открывается в задний дворик для частного входа и выхода.Подумайте о том, чтобы превратить ванну в основную ванну для тех, кто любит расслабляться в теплой ванне в конце дня. Хотя на плане этажа только три комнаты обозначены как спальни, бонусная комната также может быть преобразована в большую четвертую спальню в ее собственном углу дома.

Кухня — это пространство, которое чаще всего используется членами любого дома, поэтому важно убедиться, что на ней достаточно места. Большая кладовая и изысканная кухня помогают хранить много продуктов и обеспечивают наличие необходимого оборудования для семейных обедов, которые готовятся каждый день.

Кашемир идеально подходит для большой семьи, поэтому обязательно предусмотрите необходимость в дополнительных автомобилях, когда придет время, добавив гараж к окончательному проекту. По мере того, как все становятся старше, потребуется больше места, поэтому подумайте о дополнительной студии с самого начала.

Mt. Hood — это одноуровневый план этажа с возможностью размещения двух мастер-кают, каждая из которых может иметь свой отдельный вход в задней части дома.Основная главная спальня отделена от других спален для членов семьи, которым нужна максимальная конфиденциальность. Второй мастер-люкс может быть преобразован из бонусной комнаты, не теряя места в любой из двух других спален.

Mt. Hood также подчеркивает пространство в местах общего пользования. Столовая с двумя входами перетекает к входной двери с одного и к большой комнате с другого. Оттуда большая комната переходит в уголок и кухню. Если вам нужно больше места на кухне, добавьте к нему несколько футов.Как и во всех наших моделях, дополнительный гараж и студия идеально подходят для растущей семьи.

У Сент-Хеленса есть аналогичный вариант для двухместных главных апартаментов площадью 2711 квадратных футов. Этот одноуровневый рамблер отлично подходит для тех, кто ищет варианты увеличения пространства и преобразования своего дома. Основную главную спальню можно расширить, добавив еще 68 квадратных футов, чтобы создать зону отдыха, а бонусную комнату на другой стороне дома можно превратить во вторую главную спальню, не жертвуя ни одной из трех других спален.

Одна из лучших черт этого дома — открытость. Вы даже можете рассматривать большую комнату, столовую и кухню как одну большую комнату. На кухне большая гардеробная для хранения всех товаров. Для большего пространства рассмотрите дополнительную студию и гараж.

Creston — это двухуровневая планировка площадью 2512 квадратных футов, стандартная с пятью спальнями, но две из верхних комнат могут быть преобразованы во вторую главную спальню.Главный люкс на главном уровне — единственная спальня на этом этаже, обеспечивающая дополнительную конфиденциальность и легкий доступ к кухне и другим местам общего пользования. На втором этаже напротив бонусной комнаты находится вторая главная спальня, которую можно использовать в соответствии с различными предпочтениями. По другую сторону дома расположены две другие спальни, что обеспечивает полную уединенность.

Как можно догадаться по количеству спален, этот дом предназначен для большой семьи, поэтому большая кухня и кладовая просто необходимы.То же самое и с крыльцом по периметру, которое в теплое время года можно использовать как обеденное пространство.

Если вы ищете вариант планировки для нескольких поколений для узкого участка, Jefferson объединяет 2222 квадратных фута на двух этажах с компактной площадью. В стандартной планировке все спальни расположены наверху, и у вас есть возможность превратить чердак в четвертую спальню. Главный люкс рекламирует двойные туалеты; это один из немногих планов этажей, который подходит.

Для дополнительной спальни у вас есть возможность переоборудовать логово на основном уровне в полноценную спальню с полностью оборудованной ванной прямо через холл. Вход в задней части дома также позволяет использовать полуотдельный вход и веранду для отдыха. Как и в любой большой семье, просторная кладовая на кухне — необходимость. Кроме того, открытая планировка позволяет исключать поваров из столовой.

Планы этажей Центральной и Южной Аризоны для семей, состоящих из нескольких поколений

Отель Chapman, занимающий площадь 3 _, 495 квадратных футов, сочетает в себе современную роскошь и очарование с открытой планировкой и сводчатыми потолками. Для семей с пожилыми родителями этот план подходит для главной спальни на основном уровне. С другой стороны большой комнаты, переходящей в кухню и укромный уголок, находится логово, доступное либо для игровой, либо для медиа-комнаты. Для практических целей прихожая поставляется с дополнительной скамейкой и ящиками, чтобы упростить организацию.Гараж, в котором есть возможность поставить третий автомобильный отсек, находится сразу за прихожей.

По винтовой лестнице второй этаж начинается с чердака, идеально подходящего для украшения, и места для игр детей. На этом уровне вы найдете три спальни. У вас также будет возможность превратить чердак во вторую главную спальню. В этом сценарии четвертая спальня становится ванной.

Этот одноэтажный дом площадью 2711 квадратных футов в стиле бродяги подчеркивает пространство, релаксацию, уединение и индивидуальность.Pike спроектирован как открытая планировка, поэтому вы можете рассматривать большую комнату, столовую и кухню как одну комнату, что отлично подходит для совместного времяпрепровождения. Для дополнительной конфиденциальности главная спальня, которую можно расширить на четыре фута, стоит отдельно от двух других спален и дополнительной комнаты.

Бонусную комнату можно использовать как медиа-комнату или игровую комнату, но для семей с пожилыми родителями эта комната идеально подходит для второй главной спальни. Дополнительные преимущества этого дизайна включают расширение гаража для третьего отсека и крытый внутренний дворик сзади, где вся семья может наслаждаться погодой в теплое время года.

Идеально подходящий для узкого участка, Benson занимает 2 222 квадратных фута и занимает два этажа. Одно из преимуществ этого дома — его универсальность. Например, логово на первом этаже можно использовать как место для игр молодых или превратить его в легкодоступную спальню для пожилых родителей. Также есть возможность превратить лофт на втором этаже в четвертую спальню. У этого дома есть возможности, и он идеально подходит для проживания нескольких поколений, независимо от того, в какой фазе жизни находится семья.

О Adair Homes

Если вы подумываете о строительстве нового дома по индивидуальному заказу и хотите спланировать семью, в которой будут проживать несколько поколений, поговорите с консультантом по домовладению в ближайшем к вам филиале Adair Homes. Мы поможем вам выбрать план этажа, наиболее подходящий для ваших целей и бюджета. Свяжитесь с нами сегодня чтобы начать.

Плюсы и минусы домов для нескольких поколений и как найти один

Все более популярными становятся большие семьи, живущие вместе в одном доме.Независимо от того, привлекательно ли это с финансовой точки зрения или просто удобно, в этом образе жизни есть что полюбить! Существуют и проблемы, поэтому важно реалистично оценивать, чего вы можете ожидать от жизни в доме, где проживают представители нескольких поколений.

Определение дома для нескольких поколений (или плана дома для расширенной семьи): дом, в котором взрослые двух или более поколений живут под одной крышей. Часто это означает людей среднего или пожилого возраста и одного или нескольких взрослых детей. Там могут жить маленькие дети или внуки.Иногда в доме, где проживают несколько поколений, проживает более одной семьи, но чаще всего это несколько поколений одной семьи.

В 1950-х годах около 32 миллионов человек жили в домашних хозяйствах, состоящих из нескольких поколений. Хотя это число немного уменьшилось в двадцатом веке, оно растет после Великой рецессии (2007–2009 годы). Многопоколенческая жизнь сейчас более распространена, чем когда-либо, среди людей любого происхождения. Многие иммигранты в США и Южную Калифорнию приехали из стран, где более одного поколения обычно живут в одном доме.

Сегодня более 64 миллионов американцев живут в домах, в которых живут представители нескольких поколений. Это около 19% всего населения!

Совместное проживание в доме с родителями или взрослыми детьми может быть настоящим преимуществом. Такой вид совместной семейной жизни может принести пользу каждому члену семьи по-разному.

Вы можете разделить расходы на проживание и другие обязанности.

Поговорка «двое могут жить так же дешево, как один» относится к тому факту, что разделение жилого пространства с другим человеком увеличивает ваши деньги.Это часто верно и в отношении семей. Более доступным будет содержание одного дома, чем двух. Есть только одна ипотека, один набор счетов за коммунальные услуги и один дом, который нужно ремонтировать и поддерживать.

Доступность по цене — основная причина, по которой все больше людей живут в домах, в которых проживает несколько поколений. Для взрослых, которые учатся в колледже, ищут работу или нуждаются в небольшой поддержке, проживание с родителями является экономически эффективным выбором. Это может помочь им сэкономить деньги или избавиться от финансовых проблем.

Аналогичным образом распределяются обязанности домовладельцев. Младшие члены семьи могут не отставать от технического обслуживания и ремонта дома. Пожилым людям не нужно беспокоиться о тяжелой работе, и они могут сосредоточиться на других задачах. Все работают вместе, каждый сосредотачивается на своих сильных сторонах и экономит время.

Легче заботиться о членах семьи, которые в этом нуждаются.

Планы дома для расширенной семьи идеальны в семьях, где кто-то нуждается в присмотре.Это может означать, что бабушка и дедушка остаются дома, чтобы ухаживать за внуками в течение дня. Или это может означать взрослый ребенок, который заботится о родителе, который больше не может жить один. Для многих семей это более привлекательный (и более доступный) вариант, чем наем няни или работника по уходу или помещение их родителей в учреждение для престарелых, а их детей — в детский сад.

Вы можете поделиться культурой своей семьи с будущими поколениями.

Одна из лучших вещей в жизни нескольких поколений — это возможность делиться с членами семьи.Это означает разговоры, еду, обычаи, смех, веселье, хорошие и плохие времена. Когда несколько поколений живут вместе, старшие члены семьи могут передавать свои знания младшим. Это прекрасный способ сохранить язык, семейные и культурные знания для будущих поколений. Будь то особые семейные рецепты или язык вашей родной страны, жизнь в большой семье помогает сохранить традиции и семью.

Коммунальная жизнь полезна для здоровья.

Проживание в расширенной семье дает множество преимуществ для физического и психологического здоровья:

• Пожилым людям проживание с детьми и внуками может помочь им оставаться активными и бдительными. Это также уменьшает чувство одиночества, от которого страдают многие пожилые люди.
• Для более молодых людей наличие в доме других взрослых означает разделение и уменьшение жизненного бремени и стресса. Хотя иногда жизнь с родителями может быть трудной, она также может быть прекрасным источником комфорта.
• Дети, которые живут со своими родителями, бабушками и дедушками, также получают выгоду, особенно если они живут в неполном доме или оба родителя работают вне дома в течение дня.
• Каждый в доме может извлечь выгоду из более крепких семейных отношений. Больше любви и поддержки — это всегда хорошо!

Жизнь с семьей дает некоторые важные преимущества, но не всегда гладко. Практически любая проблема, которая может возникнуть в доме с одной семьей, может возникнуть и в доме с большой семьей.А поскольку в доме больше людей, эти проблемы могут усугубиться. Есть также некоторые уникальные проблемы, которые не обязательно являются проблемами в семьях одного поколения.

Кто ведет домашнее хозяйство?

Одна из наиболее распространенных проблем заключается в том, что при наличии в доме нескольких поколений взрослых может быть трудно решить, кто «главный». Большинство взрослых хотят чувствовать, что они сами контролируют свою жизнь. Когда взрослые дети живут со своими родителями или когда родители переезжают со взрослыми детьми, могут возникнуть проблемы роста, поскольку каждый взрослый пытается найти свое место в семье.

Один из способов облегчить период адаптации — убедиться, что все знают, за какие дела и задачи они отвечают. Таким образом, все полезны, каждый вносит свой вклад в домашнее хозяйство, и не возникает споров о том, кто и что должен делать.

Возможно, вам придется разобраться с финансовыми проблемами.

Наличие в доме большего количества взрослых, которые будут вносить финансовый вклад, может быть преимуществом, но не всегда легко выделить детали. Например, когда въезжает родитель или взрослый ребенок, будут ли они вносить деньги на ипотеку, коммунальные услуги и другие расходы? В некоторых семьях взрослые могут вносить нефинансовый вклад, например:

• Уход за детьми
• Уход за газоном
• Готовка
• Очистка
• Другие домашние дела

Может быть неудобно вести такие разговоры, но это того стоит, чтобы решить финансовые проблемы раньше, чем позже.

Вы можете упустить свою конфиденциальность.

Чем больше людей живет в доме, тем труднее найти время и место для уединения. Для всех важно время от времени проводить время в одиночестве, и это может стать проблемой при работе с несколькими поколениями. Это может быть особой проблемой для подростков или членов семьи, которым приходится делить спальню.

Чтобы избежать этого, ищите новый дом, построенный с мыслью о жизни нескольких поколений. Это гарантирует, что каждый из расширенных членов семьи доволен своим пространством и может получить конфиденциальность, когда захотят.

Иногда бывает сложнее найти место для некоторых занятий.

В доме, где проживают несколько поколений, может быть труднее выделить место для некоторых видов задач и занятий, чем в доме на одну семью. Например, если вы превратили домашний офис в спальню, чтобы туда могли переехать мама или папа, где вы будете выполнять те задачи, которые раньше выполняли в офисе? Вам также может быть труднее выделить место для занятий физическими упражнениями в помещении, декоративно-прикладного искусства и других хобби.Если это так, посетите местный тренажерный зал, библиотеку или общественный центр, чтобы найти возможные решения.

Обязательно «защитите» дом.

Когда маленькие дети или родители старшего возраста переезжают в дом, часто необходимо изменить некоторые вещи, чтобы сделать его более безопасным для всех возрастов. Это может означать, что необходимо защитить дом от детей с помощью крышек для розеток и замков для шкафов, чтобы они были безопаснее для детей. Чтобы пожилому родителю было комфортно (и максимально безопасно), вам может потребоваться добавить приспособления, такие как поручни в ванной и душевой кабине или пандус к входной двери.

Поскольку жизнь нескольких поколений становится все более популярной, вы можете найти планы дома для расширенной семьи практически в любом районе. Выбор одного из них будет зависеть от конкретных потребностей вашей семьи и от того, насколько гибким вы хотите, чтобы ваш дом был.

Некоторые типы недвижимости, подходящие для больших семей, включают:

• Дуплекс или полуплекс: У них есть две квартиры в одном здании, но они немного отличаются друг от друга с точки зрения оформления и продажи домов.Они похожи на отдельные дома, но имеют общие внутренние стены.
• Дома с двумя главными апартаментами: Если вы ищете отдельный дом для совместного проживания, подойдет дом с двумя главными апартаментами. Это хороший вариант, если в семье две взрослые пары.
• Специально построенные дома: Из-за растущего спроса на дома для разных поколений становится все более распространенным, чтобы дома строились таким образом с самого начала. В нескольких домах Millenia есть две кухни, две главные спальни и жилые зоны, построенные с учетом конфиденциальности.

Лучший способ найти дом из разных поколений, подходящий для вашей семьи, — это работать с агентом по недвижимости, который специализируется на тех районах, которые вам нравятся. У них будет опыт, который поможет вам найти дом, который вы хотите. Что бы вы ни искали, обязательно сообщите своему агенту по недвижимости именно то, что вам нужно — вплоть до мельчайших деталей!

Когда несколько поколений вашей семьи живут вместе, любви становится больше! Это не всегда будет идеально, но в правильном доме это может быть идеальная ситуация, которая принесет пользу каждому члену семьи.

Классификация зданий Нью-Йорка — DOF

Чтобы быстро найти описание кода, нажмите на буквенный код ниже.