100 кв м и более, фото, чертежи, низкие цены.

Стиль шале возник в Альпах. Шале переводиться с французского как жилище пастуха. В швейцарских, немецких и французских горных селениях крестьяне стремились возводить дома, которые надежно защищают от мороза, ветра, снегопадов. В результате они научились сочетать камень и дерево, в полной мере используя преимущества обоих материалов. Фундамент и первый этаж каменные, а второй этаж и кровля — деревянные. Такой дом лучше сохраняет тепло, а каменное основание имеет отличную устойчивость.

Главная же его особенность — покатая крыша, с большим выступом за стены, под которой обустраивается просторная веранда. Дизайнеры рекомендуют установить на ней массивную деревянный стол и стулья или лавки. Здесь удобно собираться всей семьей пообедать в жаркий день или на вечернее чаепитие на свежем воздухе.

Современные проекты домов в стиле шале предполагают наличие больших окон. Хорошее естественное освещение внутренних помещений в сочетании с использованием большого количества деревянных элементов позволяет создать в доме отличный микроклимат.

Дома в стиле шале возводят не только бедные пастухи в альпийских горах. Помимо традиционных строений небольшой площади, архитекторы предлагают и более просторные коттеджи.

Преимущества домов в стиле шале

Дома в стиле шале очень популярны в Европе. Их возводят как представители среднего класса, так и более состоятельные люди. А проекты одноэтажных домов шале выбирают многие фермеры или владельцы дачных участков. Они удобны и для постоянного, и для сезонного проживания. Их основные преимущества:

• Надежный и долговечный фундамент

Для сооружения фундамента и первого этажа используется кирпич или натуральный камень. Это обеспечивает высокую прочность строения и длительный срок эксплуатации. Такому фундаменту не страшен весенний паводок или осенние дожди, глубокое промерзание грунта. Он может быть возведен не только на ровной поверхности, но и на склонах холмов. В этом случае желательно наличие цокольного этажа, в котором может размещаться гараж, кухня или различные подсобные помещения.

• Отличные теплоизоляционные характеристики

Стены жилых помещений, расположенных на втором этаже, деревянные. Дерево лучше, чем камень сохраняет тепло, поэтому владелец сможет более экономно расходовать энергоресурсы. Коттеджи из дерева и камня также удобны для тех, кто лишь периодически приезжает отдохнуть за городом. Воздух в спальнях на втором этаже нагреется значительно быстрей, чем в подсобных помещениях на первом. И даже в сильный мороз через несколько часов можно будет отдыхать при комфортной температуре.

• Простая конструкция кровли

Сооружение пологой, без изгибов кровли, не представляет особой сложности даже для непрофессиональных строителей. Она способна удерживать значительную массу снегового покрова, которая в зимние морозы обеспечивает дополнительную теплоизоляцию. Такую кровлю не требуется очищать от снега.

• Большой вынос крыльев крыши защищает стены и придомовую территорию

Большой вынос крыльев кровли защищает стены от осадков. Это позволяет в несколько раз продлить срок службы деревянных элементов. Значительная площадь территории вокруг дома также оказывается под крышей. Это позволяет с минимальными затратами обустраивать террасы или веранды. Но и без дополнительных работ эта территория может использоваться для организации летней столовой (достаточно только установить стол и стулья). Предлагается большое количество проектов, в которых используется пространство под крышей как на уровне первого, так и второго этажа. Уютные деревянные балконы и веранды являются продолжением спальни или гостиной.

• Стильный и оригинальный внешний вид

Дома в стиле шале вызывают ассоциации с пасторальными картинками сельской жизни в Альпах. Соединение камня и натурального дерева выглядит очень привлекательно и отлично сочетается с окружающим зеленым ландшафтом. Обустройство придомовой территории вокруг такого коттеджа доставит огромное удовольствие людям с развитым эстетическим вкусом и позволит создать райский уголок.

Выбрав типовой проект дома можно сделать его очень привлекательным без существенных затрат на внешнюю отделку.

• Минимальные затраты на внутреннюю отделку

Использование для возведения дома таких природных материалов как камень и дерево позволяет сократить затраты на внутреннюю отделку. Стены помещений на первом этаже каменные — их можно стилизовать под интерьер средневекового замка. На втором этаже стены деревянные — они также не нуждаются в дополнительной отделке.

Основные сложности и особенности проектирования домов в стиле шале

При проектировании домов в стиле шале необходимо учитывать:

• фундамент должен быть достаточно массивным, но чрезмерное увеличение его глубины и толщины ведет к неоправданному увеличению строительных расходов;
• высокая устойчивость конструкции при сильных ветровых нагрузках, обильных снегопадах, достигается за счет определения оптимального соотношения между углом наклона крыши и длиной стропил и кровельных балок. Они могут выступать за пределы кровли на 1-2,5 метра;
• внешний вид коттеджа во многом зависит от выбора кровельного материала. Рекомендуется использовать гонт — деревянную черепицу, изготовленную из кедра, лиственницы, осины или дуба. Со временем она приобретает серебристый оттенок и смотрится очень привлекательно. Но если вы хотите сократить расходы на возведение дома, можно использовать керамическую черепицу и некоторые другие кровельные материалы.

Наша компания предлагает разработку индивидуальных проектов домов в стиле шале. Также вы можете выбрать готовые типовые проекты на нашем сайте на странице https://proektminsk.by/proekty-domov.

Вам необходима помощь в выборе проекта? У вас возникли вопросы относительно различных аспектов проектирования? Звоните по телефонам +375 (17) 377 00 62, +375 (29) 556 81 02 или +375 (29) 664 36 33, и вы получите бесплатную консультацию профессионального архитектора.

Почему так популярны проекты домов в стиле шале ⋆ DomaStroika.

com

Перейти к контенту

Главная » Проект дома

Опубликовано: 16.02.2019

Содержание

1. Немного истории
2. Преимущества и недостатки домов в стиле шале
3. Разрешенные отступления
4. Заключение

Описываемый стиль – консистенция приемов построения небольших домов в горах, обрамляющих территорию Франции, Италии и Швейцарии.

Они возводились для того, чтобы пастухи, пасущие свое стадо в гористой местности, смогли укрыться от непогоды и передохнуть в теплом месте. Такие постройки были небольших размеров, состояли из двух частей: цоколь собирался из камней, верхний этаж из дерева.

Выбор материалов был оправдан сложными погодными условиями. Каменный цоколь легко противостоял камнепадам и селям, он не затапливался при сильных ливнях. Большое количество снега и резкие порывы ветра тоже не могли нарушить его целостность. Верхний деревянный этаж было несложно зимой отапливать: дерево прекрасно сохраняет тепло и помогает формировать благоприятный микроклимат.

Внутреннее пространство было минимально оборудовано под жилье. Несмотря на это, домики были удобными и практичными. Это поспособствовало распространению технологии строительства домов в стиле шале.

В семидесятых годах прошлого века в горах стали селиться творческие люди (философы, художники, музыканты). Они искали вдохновение у природы, поэтому уезжали из больших городов и строили дома вдали от уголков цивилизации. Они позаимствовали технологию возведения жилья у пастухов. Но для возведения домов стало больше использоваться дерево.

Каменным был лишь фундамент. При этом в коттедже обязательно присутствовал цоколь, один жилой этаж и мансарда. Такая конструкция позволяла получать нужную полезную площадь, при этом создавать дома, устойчивые к сильным морозам, заснеженным зимам и межсезонным ливням.

Альпийские домики выглядели великолепно, сама идея жить на природе понравилась многим состоятельным людям. Предприниматели быстро учли возможные выгоды, поэтому в горах появились целые поселки, горнолыжные курорты, оформленные в подобном стиле.

Прошло больше ста лет, но популярность коттеджей в стиле шале только растет. Объясняется подобное явление просто: их дизайн удачно вписывается в любой ландшафт. Он обладает хорошо узнаваемыми чертами: крыши имеют длинные скаты, они нависают над панорамным остеклением, которое заливает внутреннее пространство дома максимальным количеством солнечного света.

Для их строительства традиционно используется натуральный камень и дерево, устойчивое к деформации и к влаге. Выбираются те сорта древесины, которые способны выдерживать большой вес несущих конструкций. Современные проекты домов предполагают наличие больших открытых балконов террас, украшенных резными деревянными элементами.

Планировка внутреннего пространства тоже весьма традиционна. На первом этаже размещаются все технические узлы (ванна, туалеты, прачечная, котельная), а также прихожая, кухня и гостиная. Благодаря этому обеспечивается усиленная пажаробезопасность дома. На втором этаже спальни и комнаты для гостей. Такое число комнат можно заложить в одноэтажном доме с мансардой, в полноценном двухэтажном коттедже может на втором этаже появиться один общий холл, а также вместительная гардеробная. Спальни для гостей в этом случае оборудуются в мансарде.

Выбор традиционных материалов сегодня не обязателен. Многие компании предлагают строительство домов в стиле шале из кирпича. Природный камень может быть заменен бетоном. Для оформления верхних этажей в этом случае может быть использован профилированный брус. Выбор таких строительных материалов помогает значительно удешевлять реализацию описываемых проектов, делать их более доступным разным слоям населения. Современный человек не готов отказываться от привычных условий, поэтому при необходимости специалисты могут построить гараж в стиле шале, предложить заказчику варианты, у которых он является неотъемлемой частью всего дома в целом.

Преимущества и недостатки домов в стиле шале

Выбирая описываемый проект для возведения собственного жилья, важно заранее изучить, какие достоинства и недостатки он имеет.

Дома из камня и дерева возводятся быстро, их строительство можно осуществлять поэтапно, что очень удобно при стесненном материальном достатке. Каменное основание будет препятствовать проникновению влаги внутрь, дерево наверху хорошо хранит тепло, массивная крыша надежно укрывает основание стен и защищает его от погодных осадков, а также от чрезмерного воздействия ультрафиолета.

Так как при строительстве шале используются натуральные материалы, дома получаются экологически чистыми, в процессе эксплуатации они не выделяют в воздух вещества, способные спровоцировать аллергию или любые другие болезни. Фасад дополнительно не нужно декорировать. Он сам по себе смотрится очень эффектно. Выраженность стиля можно подчеркнуть атрибутами горной жизни.

Выбор натуральных материалов определяет главный недостаток домов в стиле шале – высокую стоимость их возведения. Срок эксплуатации второго деревянного этажа значительно ниже первого каменного. Если правильно ухаживать за древесиной, его можно значительно продлить, но рано или поздно придется заново перебирать надстройку над каменным цоколем. Это нужно учитывать.

Выбор характерного дизайна диктует определенные требования и к внутреннему оформлению жилья. Абсурдно выбирать проект дома в стиле шале, а потом все внутреннее пространство декорировать под хай-тек или арт-деко. Здесь скорее будет уместен деревенский стиль. Неплохо вписывается в существующую тематическую концепцию американский дизайн или скандинавский минимализм. Выбор проекта дома в стиле шале продиктует определенные требования и к оформлению придомовой территории. Все: и благоустройство, и озеленение должно подчеркивать выбранную концепцию. Поэтому нужно быть готовым к тому, что для формирования дорожек нужно будет выбирать натуральный камень, чей цвет и фактура будет максимально совпадать с цветом и фактурой цоколя. Это обойдется недешево.

Дом должен стоять на самой высокой точке участка, все остальные постройки (хозяйственные строения в том числе) должны вплотную прилегать к основному жилью. Отдельно стоящие здания в данном случае будут нежелательны.

Все элементы декора придомовой территории должны составлять единое целое и дополнять общую картинку. Внутри придомовой территории, ровно, как и по ее периметру, нельзя возводить высокие стены и сплошные ограждения. Поэтому для исполнения и установки заборов нужно выбирать материалы, которые позволят одновременно оградить участок и сохранить доступ воздуха внутрь его. Лучше всего для обозначенных целей подходят деревянные модули, выполненные при помощи техники плетения. Категорически нельзя применять пластмассовые или пластиковые изделия, высаживать рядом с шале какие-нибудь экзотические растения. Разрешено сооружать и размещать композиции близкие по форме и исполнению к композициям горного пейзажа. Это могут быть красивые зеленые склоны, рокарии, альпийские горки. Дизайнеры советуют высаживать по периметру лиственные деревья или растения хвойных пород.

Приветствуется присутствие камня. При помощи него можно осуществлять зонирование, формировать дорожки, склоны, подиумы и террасы. Каждая зона при этом не должна перекрывать другую: нужно все сделать так, чтобы с порога дома были видны все основные элементы ландшафтного дизайна.

Хорошо будут смотреться ручьи, пробивающиеся сквозь альпийскую горку, водопады, спускающиеся каскадами по каменным подпоркам. Звук воды успокаивает и привносит нужное ощущение динамики. Газоны на таких участках должны занимать минимальное пространство. Для их озеленения лучше использовать не традиционные травяные смеси, а зеленые мхи.

Стиль не требует разнообразных расцветок, нужно стараться выбирать спокойные теплые тона и лишь фрагментарно разбавлять их яркими акцентами. Это может быть островок цветов с оранжевыми бутонами или яркое пятно, сформированное их белых ромашек. Растительность не должна доминировать, озеленение должно разбавлять обилие камней.

Если посмотреть фото традиционных альпийских шале, можно увидеть, что цветы украшают не клумбы перед ними, они высаживаются в кашпо, которые подвешиваются к потолку открытой террасы, или в горшки, прикрепленные к бортику балкона.

Разрешенные отступления

Первые дома в стиле шале значительно отличались от тех, что стали строиться для постоянного жилья. У них была огромная веранда. На ней пастухи в непогоду размещали свое стадо. Оно иногда заводилось в цокольный этаж, а сам пастух грелся наверху. Окна там были очень маленькими (стекло было в те времена очень дорогое, да и дров в горах найти зимой были сложно, маленькие окна помогали дольше хранить тепло).

Современные проекты коттеджей и домов в описываемом стиле немного отличаются от традиционной концепции: нет необходимости делать под сводом крыши большую террасу, окна можно устанавливать в пол и делать экстерьер частью интерьера. Фасад обычно украшается массивными ставнями. Даже, если они потом не будут использоваться по назначению, они все равно будут служить оригинальным декором.

https://youtu.be/SPLeCCNPnvA

Крыши шале изначально были пологими с большим выносом. Это помогало скапливать в зимнее время большое количество снега. Подушка из него становилась дополнительным видом утепления. Таким способом пастухи защищали жилье от трескучих морозов. Сегодня скаты стали значительно короче. И еще одно разрешенное отступление – разное количество этажей. Здесь можно смело экспериментировать и примеривать характерные черты альпийского стиля и на одноэтажные постройки, и на двух, трех, четырех этажные дома.

Терраса или балкон – важная составляющая описываемого стиля, но и здесь допускаются разные эксперименты. Они могут отличаться размерами, быть менее массивными и более изящными, но отказываться от традиционного декора все же не стоит. Деревянные балясины или сколоченные крестиком доски должны отсылать нас к истокам направления.

Наличие цокольного этажа сегодня тоже стало необязательным. Но придерживаясь традиционных правил, можно получить вместительное техническое помещение, в котором легко размещается гараж, прачечная и кладовки для хранения. Сказать однозначно, сколько будет стоить готовый дом в стиле шале трудно: многое зависит от того, сколько этажей выбирает заказчик, какие материалы он предпочитает использовать для возведения жилья. В среднем одноэтажный комбинированный дом с мансардой, размерами 13х14 обходится в 1,5 миллиона. Дом из бруса с каменным фундаментом размерами 13х11 в два этажа будет стоить около 4,8 миллионов. Это приблизительный расчет жилья под ключ.
Видео описание

В видеоролике показан обзор проекта дома в стиле шале:

Заключение

Коттеджи и дома в описываемом стиле пользуются большой популярностью, и все потому, что многим нравится сочетание деревенской простоты и горного пейзажа. Оно всегда ассоциируется с отдыхом и с повышенным комфортом. Такое чувство возникает благодаря применению натуральных материалов и технологий, помогающих создать особый микроклимат внутри жилых помещений. Это достигается за счет сочетания камня и дерева, возведения пологой крыши с длинными скатами. Она надежно защищает стены строения от погодных осадков и обеспечивает тень в летнее время.

Панорамные окна позволяют любоваться природой вокруг и делать ее частью внутреннего интерьера. Никакой другой стиль не обладает подобными достоинствами. И даже его недостатки не столь критичны, как кажутся на первый взгляд.

Помогла ли вам статья?

Владимир

Задать вопрос

Задавайте вопросы в комментариях, а также пишите ваши рекомендации

Рейтинг

( Пока оценок нет )

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:

Adblock
detector

Что такое шале в архитектуре и интерьере дома

При слове “шале” у нас сразу возникают ассоциации с премиальным отдыхом где-то во Французских Альпах, натуральными мехами, потрескивающим огнем в камине, деревянными балками, обилием снега во дворе и морем уюта внутри небольшого, но роскошного домика. Кто бы мог подумать, что раньше такое жилье строили только бедняки?! В этой статье рассмотрим, что такое стиль шале в архитектуре дома, что это в отеле и как выглядит шале в интерьере.

История появления домов-шале

Эти уютные домики появились как укрытие для пастухов, которым надо было где-то скрываться от непогоды и хранить свои запасы еды, воды и теплой одежды.

Дом строили просто: фундамент и цокольный этаж делали из камня, а верхнюю часть, мансарду делали из бруса сосны. Чтобы в домике можно было согреться, в каждом шале обязательно делали большой камин, сегодня эта деталь сохранилась, но чаще выполняет декоративную функцию.

Конечно, древесина без обработки быстро портилась, но шале приобретали благодаря этому еще более оригинальный вид и со временем переросли из жилья для бедных в недвижимость для среднего класса, а затем незаметно переместились в премиальную категорию.

Как выглядит дом-шале

Сегодня дом в стиле шале сохранил многие черты своего “предка” — простой, но уютной хижины, построенной из дерева и камня. В каждом европейском регионе есть свои особенности постройки и дизайна этого типа жилья, но все же можно выделить общие моменты.

Что такое стиль шале в архитектуре дома:

• Каменный фундамент и цоколь (“низ” дома) и деревянный “верх”.
• Снаружи и внутри дома используются натуральные материалы, минимум пластика и т. д. Это очень экологичное жилье.
• Хоть дом-шале и принято считать идеальным убежищем для романтиков, но в целом такое жилище довольно грубое, брутальное, с жесткими формами и очень основательное, долговечное.
• Классический дом в стиле шале всегда строят с террасой, которая добавляет полезной площади жилью.
• Никаких лишних элементов: шале — очень аскетичное жилье, ведь было придумано как временное укрытие. Тут нет места колоннам в греческом стиле, вензелям и прочему украшательству. Все выглядит предельно просто и скромно, но вместе с тем функционально. Хотя для туристов домики-шале сейчас принято украшать различным декором, делать резьбу по дереву и т. д.
• У классического дома шале всегда широкие свесы крыши — это сделано для того, чтобы защищать стены и сам дом от непогоды.

Надо сказать, что сегодня этот стиль претерпел изменения. Сегодня дом в стиле шале могут строить из кирпича, искусственного камня, вообще без применения дерева (оно используется только во внутренней отделке).

Читайте также: Что лучше купить, дом или квартиру: учитываем все плюсы и минусы

Отели же вообще очень любят строить домики с огромными панорамными окнами. Смотрится это здорово, хоть и нарушает классический брутальный облик дома.

Плюсы и минусы шале

Как и у любого другого типа жилья, у домов-шале есть свои преимущества и недостатки.

Плюсы:

• Уютная атмосфера. Несмотря на всю простоту и даже некоторую грубость дизайна, в таком доме очень уютно благодаря большому количеству натуральных материалов и естественного света.
• Низкая нагрузка на фундамент. Из-за того, что дом состоит из двух “слоев” — каменного основания и деревянного верха, нагрузка на фундамент значительно снижается.
• Дешевая наружная отделка. В принципе снаружи дом можно не отделывать вообще — природные материалы будут смотреться стильно и оригинально.
• Идеальный микроклимат. В каменной части дома будет тепло и уютно зимой — она отлично удерживает тепло. Дерево же дышит, благодаря чему в шале летом не бывает душно.
• Высокая скорость строительства. Из дерева выполняется только часть постройки, поэтому не нужно ждать его усадки, за счет чего стройка проходит в быстром темпе.
• Оригинальный внешний вид. Пока в нашей стране дома в стиле шале с террасой не очень распространены, так что если любите что-то экстравагантное и эксклюзивное, стройте такое жилье.

Минусов у такой постройки немного. Главный из них — стоимость. Т. к. используются только природные материалы, то шале выйдет гораздо дороже, нежели дом из газобетона, пеноблока и т. д. Кроме того, дерево надо будет правильно обработать, чтобы оно не гнило, не портилось под воздействием осадков. Т. е. нужно будет потратиться и на грамотных специалистов, и на обработку материала.

А если вы решите делать красивую внутреннюю отделку, то за нее тоже придется выложить кругленькую сумму, т. к. стиль шале предполагает использование только дорогих натуральных материалов.

Стиль шале в интерьере

Как выглядит стиль шале загородного дома внутри? Самое главное условие — использование только натуральных материалов. Например, даже рамы в таких домах делают по старинке деревянными. Если хочется современные пластиковые окна, то их декорируют под дерево.

Кроме того, стиль шале в интерьере отличается такими чертами:

• Деревянный пол. Его не красят, только покрывают защитными составами, через которые хорошо видны структура и естественный цвет дерева.
• Деревянные балки на потолке ничем не маскируют. Не стоит развешивать на них картины, другой декор. Балки сами по себе — украшение помещения.
• Много естественного света — для этого в доме делают большие окна, а фасад ориентируют на восточную сторону.
• Мебель и предметы интерьера должны быть изготовлены из натуральных материалов, по максимуму используется дерево. Но также приветствуются кованые металлические изделия, натуральный камень, кожа, меха.
• В гостиной размещают камин. В идеале, конечно, он должен быть настоящим, но подойдет и декоративная замена ему, электрические аналоги.
• Спальни обычно размещаются на втором этаже, в деревянной мансарде. Тут тепло зимой и довольно прохладно летом.
• Цветовая гамма близка к цвету дерева и камня, также активно используется белый цвет, оттенки синего и голубого.

Стиль шале очень уютный, светлый и комфортный. Так что если вы решите построить домик-шале, то сможете наслаждаться всеми преимуществами этого экологичного жилья. А если частный дом — это не ваше, лучше поискать комфортную новостройку в одном из лучших районов Питера. А шале вы всегда сможете наслаждаться в путешествии в Альпах.

Сколько стоит построить бревенчатый дом? ⋆ Бревенчатые домики Blue Ridge

Когда дело доходит до бревенчатых домов, особенно когда вы добавляете модульный аспект, мы всегда получаем много действительно хороших вопросов от наших клиентов. Разве они не горят быстрее, чем обычный дом, если загорятся? Нет, совсем наоборот! Являются ли они энергоэффективными? Да, больше, чем обычный дом на самом деле! Но вопрос номер один, который мы получаем каждый раз: «Сколько стоит построить бревенчатый дом?»

Правильная оценка дома может быть сложной (если только вы не купите Blue Ridge!), и вы могли бы подумать, что это будет довольно простой ответ — мы дадим вам число. Но в Blue Ridge Log Cabins Canada мы хотим, чтобы вы были проинформированы о КАЖДОМ аспекте стоимости строительства вашего нового дома, чтобы не было сюрпризов, когда дело доходит до вашего бюджета. При этом следует учитывать 10 факторов, влияющих на стоимость строительства:

1. Разрешения на строительство

В каждом поселке свои требования, и каждый участок земли имеет свои ограничения по зонированию или экологическим ограничениям. Для большинства разрешений требуется план участка и может потребоваться чертеж спроектированного септика. Наши опытные консультанты по строительству могут помочь вам в процессе получения разрешения.

2. Инженерный план дома

Индивидуальный чертеж дома — это прекрасно, но никто не может точно оценить чертеж дома, и вы не можете подать заявку на получение разрешений до тех пор, пока не будут нарисованы структурно-инженерные планы. Процесс проектирования и инжиниринга обычно стоит не менее 35 000 долларов США.

Компания Blue Ridge Log Cabins Canada включает стоимость инженерных работ в стоимость наших домов! Поэтому, когда вы покупаете бревенчатый дом Blue Ridge, мы уже включили стоимость инженерных работ в общую цену за квадратный фут.

3. Полный бюджет по сравнению с бюджетом на дом

Самая сложная часть строительства дома — это знать, что включено в какой контракт, и не было ли что-то упущено или перекрыто, плюс все другие неизвестные между проектированием и строительством.

Полный бюджет включает в себя весь бюджет дома плюс стоимость работ на участке, таких как подъездные пути, расчистка участка, септик, колодец, гидросистема, палубы и т. д. Наши дома не включают стоимость работ на участке, но мы все же можем помочь с что! Если вы покупаете дом у нас, у нас есть пакеты, которые вы можете добавить, где наши консультанты по строительству помогут вам в этом немного, много или все!

Традиционный семейный бюджет может оказаться сложным. Некоторые строители включают скидки на определенные задачи, например, установленный бюджет на кухню. Однако, если кухня еще не выбрана или не заключена контрактом с компанией на ее строительство, цена может варьироваться в зависимости от компании, которую вы нанимаете, отделки, которую вы выбираете, и т. д. Очень легко недооценить бюджет дома, потому что в большинстве домов требуется как минимум 10 отдельных торговых контрактов должны быть эффективно построены.

В Blue Ridge Log Cabins Canada ваш семейный бюджет так же прост, как 1, 2, 3! Ваш бревенчатый дом — это один простой контракт. Мы согласовываем цену, мы строим каждый аспект вашего дома от кухни до ванных комнат и т. д. со всей отделкой, а затем устанавливаем качественный массивный бревенчатый дом в рамках бюджета и в срок! Цена, о которой мы договорились, это цена, которую вы платите, и точка.

4. Полный комплект для дома по сравнению с комплектом для дома

Чтобы получить точную цену при сравнении различных компаний, убедитесь, что вы сравниваете один и тот же комплект для дома в целом, когда получаете цены от индивидуального строителя дома или журнала поставщики домашних комплектов. Некоторые комплекты включают материалы и работу, а другие предлагают только материалы.

Ваше предложение по бревенчатым домикам Blue Ridge включает работу и материалы, доставку, и установку! Наши консультанты по строительству могут помочь вам сравнить любое предложение или план этажа, который вы получили, с одним из наших. Если у вас уже есть предложение, отправьте его нам, и мы предложим лучшую цену на строительство бревенчатых домов!

5. Фиксированные затраты и переменные затраты

Каждая рабочая площадка уникальна, и каждая сборка имеет так называемые фиксированные и переменные затраты. Постоянные затраты обычно относятся к материалам, которые были произведены на заводе и которые необходимы для строительства вашего дома. Так что, если вы думаете о домашнем комплекте, материалы в этом случае являются фиксированной стоимостью, потому что вы знаете цену на них. Затем следуют переменные затраты, которые включают в себя все, что делается на месте для строительства вашего дома. Сюда входят трудозатраты на установку и работы на стройплощадке, такие как кровельные, сантехнические, электрические, каркасные, бетонные, кухонные, гипсокартонные и т. д. Эти переменные затраты меняются между рабочими местами с разными торговыми компаниями и являются основной причиной перерасхода бюджета строительства.

Когда вы покупаете бревенчатый дом в Blue Ridge Log Cabins Canada, мы включили почти 80% ваших переменных затрат в нашу цену! Это защищает большую часть работы от превышения бюджета, что, в свою очередь, экономит ваши деньги. При покупке бревенчатого дома помните, что Blue Ridge Log Cabins Canada предлагает наиболее полное решение для бревенчатого дома на рынке, требующее всего пару недель работы на месте, которую мы поставляем.

6. Сколько входит в вашу кв. футов Цена

Будьте очень осторожны при рассмотрении этого аспекта вашего бюджета. Цена за квадратный фут, которую вы указываете для строительства своего дома, будет варьироваться в зависимости от компании, потому что не все строители добавляют одинаковое количество продуктов в свою цену за квадратный фут. В отличие от многих наших конкурентов, Blue Ridge Log Cabins Canada включает в себя такие дополнительные удобства, как холодильник, плита, посудомоечная машина и даже лампочки!

Когда вы слышите цены вроде 175–200 долларов за квадратный фут, это не полноценный дом; были упущения в пунктах, включенных в контракт. В Blue Ridge Log Cabins Canada мы включаем все, если вы не сообщите нам об обратном. Все еще в замешательстве? Мы поможем вам сравнить любой контракт с контрактом Blue Ridge, чтобы помочь вам разобраться в различиях.

7. Гидроэлектростанция

У вас есть гидроэлектростанция? Чтобы иметь полный бюджет сайта, необходимо знать все ваши дополнительные расходы. При строительстве нового дома всегда важно сначала поговорить с местным поставщиком гидроэлектростанций, если у вас еще нет электричества на вашем участке, так как это потенциально очень переменные дополнительные затраты в зависимости от того, сколько работы требуется для того, чтобы доставить гидроэлектростанцию ​​​​в нужное место. необходимо.

8. Септик и/или колодец

Если у вас нет доступа к городским водопроводу и канализации, вам понадобится септик и/или колодец. Эти расходы добавятся к вашему полному бюджету, и большинство строителей не включают это в цену за квадратный фут. Эта работа на объекте не включена в ваш контракт с Blue Ridge Log Cabins Canada, но наши консультанты по строительству будут рады помочь вам понять шаги, необходимые для выполнения этих задач. У нас даже есть пакет, который вы можете добавить, чтобы мы справились со всем этим за вас!

9. Энергоэффективность

Коэффициент теплопередачи и тепловая масса — это две системы, влияющие на эффективность вашего бревенчатого дома. Сочетание тепловой массы и коэффициента теплопередачи не только повышает энергоэффективность вашего дома в среднем на 20-30% (что экономит ваши деньги!), но и обеспечивает более стабильную и комфортную температуру вокруг. В качестве бонуса в наших настенных системах почти на 90 % меньше химикатов, что делает их наиболее естественным выбором.

Компания Blue Ridge Log Cabins даже построила конференц-центр для Министерства энергетики и Окриджской национальной лаборатории! Они подвергли его тщательному тестированию, и мы прошли его с честью!

Нажмите здесь, чтобы узнать больше об энергоэффективных тепловых свойствах домов Blue Ridge Log Cabins Canada в одном из наших блогов!

10. Стоимость бревенчатых домиков Blue Ridge

Хотите получить лучшее представление о стоимости строительства на квадратный фут? Страховые компании наиболее точно рассчитывают стоимость строительства различных типов зданий, и бревенчатые дома, безусловно, являются одним из самых дорогих типов домов для строительства. Страховые компании оценивают бревенчатые дома в диапазоне от 350 до 500 долларов за квадратный фут.

В Blue Ridge Log Cabins Canada мы можем предложить вам массивные модульные бревенчатые дома по тем же ценам, что и обычные каркасные дома! Все наши модели имеют разные цены, поэтому, пожалуйста, сообщите нам, если вы имеете в виду конкретную модель.

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить честную, бесплатную и ни к чему не обязывающую консультацию! Мы хотели бы ответить на любые другие вопросы, которые у вас есть для нас.

Как построить хижину своими руками за 55 дней за 13 тысяч долларов0003

https://www.fieldmag.com/articles/how-to-build-cabin-for-cheap-diy-timelapse-video

Как и во многих других странах мира, когда разразилась пандемия и наступила полная изоляция, Шарлоттсвилль, У режиссера из Вирджинии Грэма Дженви появилось немного дополнительного времени. Чтобы оставаться активным, Дженви обратился к своей пожизненной любви к природе в поисках вдохновения — и опирался на свои знания в области деревообработки — и решил построить хижину «сделай сам» на участке в три акра, на котором он уже живет.

Примерно через шесть месяцев сборка была завершена. Когда мы впервые поговорили с Грэмом в январе 2021 года, в течение 10 дней после загрузки отснятого материала на Youtube 30-минутное сокращение набрало более 800 тысяч просмотров. Теперь через год и позже, это до 11 миллионов (!!) просмотров. ПСИХ.

Будучи заядлым мечтателем и начинающим владельцем бревенчатой ​​хижины, я должен был узнать больше. К счастью, наш общий друг и товарищ по сборке домиков своими руками (а также канадец) Эндрю Сзето смог связаться с нами, чтобы быстро ответить на вопросы.

Следующий разговор касается всего: от того, сколько стоит построить хижину своими руками за шесть месяцев, до того, что Дженви сделала бы по-другому, если бы снова представилась такая возможность. Читайте дальше и наслаждайтесь. И следите за каналом Jenvey’s Woodness Goodness Youtube, чтобы получать больше обновлений сборки.

---

Дайте нам основное изложение сборки.

На плане эта крошечная каюта площадью 240 квадратных футов с площадью основания 12 x 20 футов используется как дополнительное жилое пространство для чтения, вечерних напитков для взрослых и домашнего офиса. В конце концов, я бы хотел, чтобы там была кровать, чтобы гости могли прекрасно отдохнуть, когда они посещают мою маленькую хижину.

Высокая стена имеет высоту 12 футов, а нижняя стена — 8 футов с крышей в виде навеса. На данный момент нет ни ванной, ни кухни, но этой весной я планирую построить автономный биотуалет/душ рядом с ним.

Какой опыт работы с деревом у вас был до постройки кабины?

Я всегда любил строить. Я строил вещи из дерева с тех пор, как в начальной школе построил свой первый домик на дереве. Это было три этажа, наверное, небезопасно, но для ребенка с рогаткой это был рай.

Когда я рос в Принс-Джордже, Британская Колумбия, я, вероятно, полюбил природу и домики. Мои родители купили маленькую А-образную раму на маленьком озере, когда я был ребенком, и это было большим событием моего детства.

После окончания средней школы я взял годичный перерыв, чтобы понять, чем я хочу заниматься. Увидев, какие возможности открываются, я наткнулся на каркасные дома в районе Торонто. За короткое время я многому научился и овладел основами работы с пиломатериалами для строительства дома.

Примерно сколько рабочих дней ушло на изготовление салона?

Суммируя терабайты отснятого материала, которые я собрал во время этой сборки, получается, что я потратил почти 55 дней на создание своей маленькой хижины. Полдня, выходные и несколько летних вечеров компенсировали большую часть сборки. По пути у меня было несколько рук помощи, в том числе мои мама и папа, и мой хороший приятель Макс (также известный как оконный парень). В общем, я смог сделать большую часть работы сам и за год сборки усвоил то, что казалось мне ценным знанием за десятилетия.

Сколько стоила постройка кабины?

Общая стоимость этой маленькой хижины составляет около 12 745 долларов. Внешняя часть сборки стоила примерно 8000 долларов, а внутренняя — около 4750 долларов. Напольное покрытие и тепловой насос составляли половину внутренней стоимости. Я хотел убедиться, что у меня есть безопасная форма тепла, и решил, что дровяная печь — это не то, что мне нужно, поскольку я уже отапливаю свой дом дровами и не хочу еще больше дополнительной боли в спине от расщепления!

Единственными инструментами, которые я купил для сборки, которых у меня еще не было, были бур для забивки фундаментных отверстий, степлер с широкой коронкой для кедрового сайдинга, и, кажется, это все. Сколько себя помню, работы по дереву и проекты «сделай сам» были хобби, поэтому за эти годы я постепенно пополнял список инструментов. Не говори моей жене.

Оглядываясь назад, какой главный урок вы извлекли?

Оглядываясь назад, я чувствую, что мог бы избавить себя от головной боли, если бы планировал сборку немного больше. Я часто получаю комментарии к своим видео с вопросами о том, как я спроектировал свою маленькую хижину, и есть ли какие-либо чертежи плана кабины, которыми я могу поделиться. К сожалению, у меня нет ничего, кроме небольшого каракуля в блокноте и прототипа палочки от эскимо, который стоит в моем офисе. Я мало что знал о том, что входит в сборку, кроме некоторых основ каркаса и того, как правильно размахивать молотком.

Я научился почти всему, когда шел, и именно здесь проявилось большинство моих ошибок и головных болей. Большинство моих ошибок было легко исправить, а на исправление некоторых ошибок ушло больше времени. С другой стороны, ошибки, которые я совершил, были важным уроком, который останется со мной навсегда.

10 советов для начинающих строителей домов своими руками:

• Не бойтесь что-то строить. Я далек от профессионала, но смог построить эту штуку. Как-то.
• Не ограничивайте себя, сравнивая себя с окружающими. Легко обмануть свои собственные паруса, если вы думаете, что у тех, кто построил что-то до вас, не было ошибок или проблем.
• Не будьте слишком самоуверенны и смиритесь, слушая других с недоверием. Существуют буквально тысячи методов строительства, которые работают во всем мире. Смотрите и слушайте, чтобы понять, почему и как они работают.
• Не ждите слишком долго. Я понятия не имел, что это займет у меня год. Я просто пошел за ним и не оглядывался назад. Путешествие было на самом деле более полезным, чем наличие готовой каюты, которой я могу наслаждаться.
• Не продавайте себя дешево. Если бы я сказал себе, что не могу этого сделать, вы бы не читали эту статью. Сравните любой другой навык, который вы приобрели в своей жизни, со строительством хижины. Домостроение — то же самое, занимайтесь им, и обучение последует.

• Вы. Придумайте, что вы хотите построить. Практические методы строительства могут ограничить вас в определенных областях вашего идеалистического дизайна кабины, но они закладывают основу для невозможного. Небо это предел!
• Сделай домашнее задание. Изучите некоторые методы каркаса, дизайн кабины, плюсы и минусы комплекта бревенчатой ​​​​хижины, а также узнайте законы своего округа или города и требования к разрешениям.
• Сделайте свой самодельный проект приоритетным. Если вы очень сильно хотите небольшой бревенчатый дом, стоимость материалов или даже бытового комплекта может быть легко доступной, если вы отдадите предпочтение этому, а не новым телефонам, телевизорам, счетам за кабельное телевидение, отпуску и т. д.
• Ищите землю. Цены на землю постоянно растут, и даже если вы не готовы покупать какую-либо недвижимость, начните с энтузиазмом смотреть, потому что знание цен на землю даст вам преимущество, когда вы будете готовы.
• Сделай это. Серьезно. Если я смогу, ты сможешь.

Опубликовано 01.03.2022

домикиDIYВирджинияКанадаДеревообработкаСтолярные работыособенностьвидеокак сделать

Последний

Куда пойти в глэмпинге в Северной Ирландии

Новые сумки для фотоаппаратов EDC, которые ни разу не выглядят убого

7 наших любимых складных фургонов для перевозки снаряжения

Наш топ-10 лучших вариантов снаряжения для езды на велосипеде всю зиму

Побег в эти домики в португальской деревне

Лучшие пленочные камеры по мнению профессионального фотографа

Сколько стоит построить дом в 2022 году?

(Изображение предоставлено: Getty Images)

Так сколько стоит построить дом? Как вы можете себе представить, это большой вопрос, на который нелегко дать прямой ответ. Тем не менее, это первое препятствие, которое вам нужно преодолеть, чтобы решить, подходит ли вам строительство дома.

По правде говоря, самостоятельная постройка может стоить почти все, от домов, построенных всего за пару сотен тысяч до домов за миллионы. Переменных, которые повлияют на общую стоимость строительства собственного дома, достаточно много, однако при правильном руководстве вы можете разбить эту общую стоимость на более мелкие части и начать решать, на что потратить свои деньги.

Однако строительство собственного дома может принести дивиденды. Хорошо продуманный проект жилищного строительства потенциально может принести вам прибыль в размере 25-30%, когда (или если) вы придете к продаже.

Тем не менее, строительство дома в 2022 году имеет свои особенности. Последствия продолжающейся пандемии COVID-19 и рост стоимости рабочей силы и материалов сыграют свою роль в том, чего вы можете достичь с помощью своих средств.

Используйте это руководство по затратам на строительство дома, а также наш калькулятор стоимости строительства, чтобы получить представление о том, сколько будет стоить строительство вашей мечты, чтобы вы могли начать планировать свой бюджет.

Сколько я должен потратить на строительство дома?

Настоящий ответ на вопрос «Сколько стоит построить дом?» действительно зависит от того, сколько вы должны потратить. Самостоятельная сборка может быть настолько персонализированным опытом, что, вероятно, вам будет доступен вариант независимо от бюджета (в пределах разумного).

Чтобы определить, сколько вам нужно потратить, нужно обратить внимание на следующее:

• ваши сбережения
• капитал от продажи вашего текущего дома
• средства, доступные через ипотеку на самостоятельное строительство, если требуется

Первая статья расходов, прежде чем вы начнете строить свой дом, — это участок (если он у вас уже есть), стоимость которого будет зависеть от того, где вы хотите жить. Вам нужно будет учесть расходы, связанные с покупкой земли, наряду с судебными издержками и гербовым сбором. Вы можете посетить hmrc.gov.uk (откроется в новой вкладке), чтобы узнать последние тарифы SDLT.

После того, как вы рассчитали эту стоимость, вычтите ее из ваших сбережений, собственного капитала и ипотеки, и у вас останется ваш бюджет на строительство. Тем не менее, мы предлагаем сразу отложить 10-15% в качестве резервного фонда. Это может быть использовано для покрытия любых непредвиденных обстоятельств, которые могут возникнуть, или для оплаты сборов, таких как архитектор, которые основаны на общей стоимости строительства и обычно составляют от 7 до 15%.

Сколько стоит участок для самостоятельной постройки?

Вы можете получить хорошее представление о ценах на участки, посетив сайт plotfinder.net — крупнейшую в Великобритании базу данных небольших участков под застройку. Хотя это даст вам общую схему для различных типов участков в разных областях, существует множество других идей о том, как найти участок для вашей постройки, который может быть более доступным.

Еще одна идея, как оценить участок под застройку, состоит в том, чтобы реконструировать его на основе стоимости потенциала строительства. По словам эксперта по самостоятельной застройке Дэвида Снелла, стоимость самостоятельной постройки должна соответствовать принципу «третий, третий, третий», при этом стоимость участка, стоимость строительства и полученная прибыль составляют окончательную стоимость дома. Это дает вам довольно простую формулу для оценки стоимости других домов на участках земли аналогичного размера в этом районе, которые работают в обратном направлении от стоимости вашего участка.

Имейте в виду, что состояние вашего участка может увеличить общую стоимость строительства дома. Знаете ли вы, например, что в Великобритании за каждый градус наклона вашего участка в 1° вы можете рассчитывать на добавление к стоимости 1000 фунтов стерлингов? Вы можете увидеть разбивку этих затрат в нашем руководстве о том, как строить на наклонном участке.

Независимо от того, подключен ли ваш участок к коммуникациям, также будет огромным фактором, определяющим расходы, и не забывайте о соглашениях, сервитутах и ​​отступных, проверка и устранение которых может быть дорогостоящей.

Как мне разделить свой бюджет?

Два самых больших куска пирога, как показано на этой круговой диаграмме, — это стоимость надстройки, фундамента и конструкции пола вашей постройки. Надстройка включает в себя стены, внешнюю облицовку и кровлю, и обычно составляет от 25 до 30% от общего бюджета. Стоимость надстройки будет варьироваться в зависимости от размера и используемой строительной системы.

Помимо этих двух расходов, остальная часть вашей сборки обычно составляет от 5 до 10% от общей стоимости. Трюк с балансировкой вашего бюджета заключается в том, чтобы понять, что некоторые отдельные элементы могут быть снижены в цене позже, если более ранние элементы превысят первоначальный бюджет.

На этой круговой диаграмме представлена ​​разбивка затрат, связанных с типичным проектом самостоятельной сборки (по часовой стрелке сверху). (Изображение предоставлено: Future)

Нехватка строительных материалов

ПОСЕТИТЕ ВЫСТАВКУ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ И РЕМОНТУ

(Изображение предоставлено: Future)

Нужен совет или вдохновение для вашего проекта? Получите два бесплатных билета на выставку Homebuilding & Renovating Show (откроется в новой вкладке).

В 2021 году стоимость строительных материалов резко возросла, поскольку огромный всплеск спроса совпал с проблемами цепочки поставок, вызванными Brexit и COVID-19.пандемия.

Цифры показали, что стоимость строительных материалов увеличилась примерно на 23% в годовом исчислении в августе, ошеломляющая цифра, которая может нанести ущерб более крупному строительному проекту. К несчастью для самостроителей, древесина и сталь были особенно в дефиците, что привело к росту затрат на целых 74%.

В сентябре отчет компании Turner & Townsend об анализе рынка показал, что к концу 2021 года количество тендеров, вероятно, увеличится на 10% по сравнению с тем же периодом прошлого года.

Нехватка строительных материалов еще не полностью ликвидирована, но есть признаки того, что предложение не отстает от спроса, особенно в таких областях, как древесина и гипсокартон. Тем не менее, растущая инфляция и стоимость энергии могут по-прежнему способствовать повышению цен на строительные материалы выше среднего, что необходимо учитывать при строительстве дома в 2022 году. строить. Сюда не входит стоимость участка, который был куплен за 385 000 фунтов стерлингов еще в 2014 году.  (Изображение предоставлено Джереми Филлипсом)

Сколько стоят различные строительные системы?

Стоимость несущей конструкции самостоятельной сборки зависит от используемой системы, и это должно учитываться при выборе строительной системы. Тем не менее, важно учитывать, что хотя некоторые системы могут стоить дороже, чем другие, вам также необходимо учитывать скорость сборки, а также любую экономию, которую конкретная система может понести в дальнейшем при сборке.

Например:

• При использовании бетонных блоков для наружных стен и перегородок первого этажа с деревянными перегородками на первом этаже несущие стены составят примерно 13–15% от общей стоимости строительства — в среднем 30 000 фунтов стерлингов.
• Переход на деревянную раму , метод строительства с шириной стоек 140 мм не сильно повлияет на стоимость. Например, это может стоить всего на 10 % больше, чем использование блоков, но общее влияние на стоимость дома составляет всего 10 % от 15 % — около 1,5 %, что может равняться всего лишь 3000 фунтов стерлингов.
• Здание с дубовым каркасом дороже, возможно, на 40-50% дороже, чем бетонно-блочные. Это добавит 6-7% к общей стоимости строительства — в среднем 15 000 фунтов стерлингов.
• Другие современные методы строительства, такие как конструкционные изолированные панели (SIP) и изолированная бетонная опалубка (ICF), будут на 5-20% дороже, чем блочные. Это добавляет 1–3% (или 6000 фунтов стерлингов) к общим затратам на строительство, но дает преимущества с точки зрения более быстрой скорости строительства и превосходного уровня герметичности без необходимости применения изоляции на более поздних этапах сборки.

Сколько стоят сервисные подключения?

Если ваш участок не подключен к сетям электроснабжения, выделите 10 000 фунтов стерлингов на подключение к воде, канализации, подведение электричества к участку, телефон и газ. Если на объекте нет доступа к магистральному газу, вам нужно будет дополнительно заложить в бюджет от 2000 до 2500 фунтов стерлингов — больше на возобновляемые источники энергии.

Если канализационной сети нет, вам нужно будет предусмотреть в бюджете альтернативу автономной (вместо подключения к водопроводной сети, за которое вы можете вычесть 2500 фунтов стерлингов).

В бюджете: 2500–3500 фунтов стерлингов для небольшой семьи и 3500–5500 фунтов стерлингов для большой семьи.

Если участок представляет собой замещающее жилье, вы можете сэкономить на стоимости некоторых или всех коммуникационных подключений, но вам нужно будет выделить аналогичную сумму на снос и расчистку участка.

Сколько стоят фундаменты?

Хотя стоимость фундамента на м², вероятно, будет одинаковой, независимо от общего размера и характеристик того, что вы строите, тип почвы будет определять систему фундамента для вашего участка, которая может варьироваться и увеличивать расходы на ваше строительство. .

Это то, что трудно предсказать, пока вы не начнете двигаться вперед, и, как правило, вы не можете это контролировать. Вы не можете принимать решение о типе фундамента, который вы используете, вместо этого геодезист местных органов власти из Строительного контроля или лицензированный инспектор позвонит по требуемой системе фундамента,

Они могут предложить инженерные решения, включая плоты, сваи и армированные кольцевые балки или армированная плита. В худшем случае это может добавить до 10 000 фунтов стерлингов к стоимости вашего фонда.

Возможно, вы не сможете определить тип фундамента, который вам нужен, пока не начнете копать. (Изображение предоставлено Дэвидом Снеллом)

Другие переменные, которые могут повлиять на стоимость вашего фундамента, включают:

• Близость вашего участка к ближайшему заводу по производству товарного бетона
• Близость к ближайшему наконечнику для удаления грунта (известного как удаление навоза)
• Уклон земли, на которой вы строите

Фундаменты для сложных участков, таких как наклонные участки, участки с «плохой землей» и участки с соседними деревьями, несомненно, будут стоить дороже.

Сколько стоит построить дом из кирпича?

Строительство из кирпича обычно стоит около 5% от стоимости дома, примерно 11 000 фунтов стерлингов. Однако эта стоимость зависит от типа используемого кирпича. Эта цифра основана на стандартных кирпичах стоимостью от 350 до 1000 фунтов стерлингов.

Кирпичи персонажей, включая восстановленные кирпичи, скорее всего, будут стоить около 850 фунтов стерлингов, что более чем удвоит стоимость этого элемента в вашей сборке до 20 460 фунтов стерлингов, особенно с учетом дополнительного рабочего времени, необходимого для укладки кирпичей неправильной формы. . Это особенно верно, если они заложены в традиционной связке, такой как фламандская.

Дополнительные расходы могут быть связаны с деталями, такими как кирпичные арки.

(Изображение предоставлено Саймоном Максвеллом)

Сколько стоит построить дом из природного камня?

Натуральный камень — более дорогой выбор, чем стандартный кирпич. Использование обрезанных рядовых каменных блоков для формирования независимого внешнего листа полой стены (с внутренним листом из блочной кладки или деревянного каркаса) обойдется примерно так же, как и кирпич ручной работы.

Использование восстановленного камня стоит почти столько же труда, но немного снижает затраты на материалы.

Строительство с использованием традиционной каменной кладки идет медленнее, и хотя стоимость материалов аналогична, стоимость рабочей силы выше, что делает его более дорогим. Наиболее экономичным вариантом является их использование на глубине 250 мм против полной изоляции полости и гидроизоляционных блоков (если это приемлемо для строительного контроля в вашем регионе).

Строительство на опорном блоке для образования полости с внутренним листом из блоков или деревянного каркаса добавит около 20 фунтов стерлингов/м².

Самый экономичный способ создать фасад из натурального камня – использовать каменная облицовка в качестве внешней отделки. (Изображение предоставлено LBS Products)

Сколько стоит построить дом с отделкой из штукатурки?

Облицовка дома из песка и цемента на блочной кладке является одним из самых дешевых вариантов, особенно если он окрашен в один цвет с использованием белого цемента и местного песка, поэтому он не требует покраски (которая обычно стоит около 10 фунтов стерлингов за м² или 2200 фунтов стерлингов ).

Добавление извести сделает штукатурку более щадящей, но незначительно увеличит затраты. Современные полимерные штукатурки более гибкие, но увеличивают стоимость материалов.

Выбор облицовочного материала может значительно повлиять на стоимость строительства. (Изображение предоставлено Алистером Николлсом)

Сколько стоит построить дом с облицовкой? №

Окрашенная внахлест хвойных пород может оказаться экономичным выбором для облицовки дома, особенно на деревянном каркасе, где не требуется опорный блок. Плотная древесина, такая как дуб, западный красный кедр и душистый каштан, а также термообработанная хвойная древесина, такая как лиственница, являются хорошим выбором и сопоставимы по стоимости с использованием кирпича хорошего качества.

Сколько стоит крыша?

Стоимость кровли состоит из:

• конструкции
• изоляции
• войлока и обрешетки
• кровельного покрытия
• отливов/деталей.

(Изображение предоставлено Марком Бринкли)

Самый дешевый вариант — построить простую крышу прямоугольного формата с низким уклоном, используя готовые фермы.

Малый шаг означает, что длина стропил короче, используется меньше древесины, а в изготовленных фермах используется перемычка из более тонкой древесины, что опять же снижает затраты на материалы.

Чем сложнее конструкция крыши, тем больше вероятность того, что ее придется резать на месте, используя больше труда и древесины, чем заводские фермы. Это увеличит затраты и потребует больше времени для строительства.

Также потребуется, чтобы инженер проверил проект и произвел расчеты для целей Строительных норм и правил за плату, которая в противном случае покрывалась бы производителем фермы. Для более сложных конструкций крыши также могут потребоваться стальные конструкции.

Также стоит отметить, что чем круче крыша, тем дороже будет ее строительство. Как правило, увеличение уклона крыши на 5% удваивает стоимость крыши, а увеличение на 10 % — втрое.

Сколько стоят разные кровельные покрытия?

Когда дело доходит до кровельных покрытий, застройщики отдают предпочтение крупноформатной переплетающейся бетонной черепице с плотностью покрытия всего 8–10 плиток/м², что снижает затраты на рабочую силу и материалы. Большинство самостоятельных строителей выбирают более привлекательные плитки меньшего формата, изготовленные из натуральных материалов, таких как глиняная черепица или сланец. К сожалению, меньшие форматы плитки увеличивают трудозатраты и материальные затраты.

Если вы планируете использовать кровельный материал, отличный от разрешенного в средней стоимости (20 фунтов стерлингов/м² Стандартный , 40 фунтов стерлингов/м² Хорошее , 80 фунтов стерлингов/м² Отличное ) необходимо добавить поправку на чистую разницу в стоимости. Если вы решите использовать декоративные детали на гребнях или гранях или использовать плитки ручной работы очень неправильной формы, это увеличит стоимость труда и материалов.

Сколько стоит конструкция пола?

Бетонная плита, подвесной брус или балка и блок? Все они являются жизнеспособными вариантами для вашей конструкции первого этажа.

Стандартная спецификация для первых этажей заключается в использовании балок из хвойных пород дерева, покрытых ДСП для пола; стоимость которых составляет 16–19 фунтов стерлингов. / м² ( примерно 3 200–3 800 фунтов стерлингов ).

Использование инженерных балок, таких как двутавровые балки или балки со стальной перемычкой, такие как балки Posi, увеличит ваши расходы на 2–3 фунта стерлингов/м² ( 400–600 фунтов стерлингов ), но более стандартные размеры и улучшенная устойчивость может помочь избежать скрипучих полов.

Если вы строите кирпичный или бетонный (ICF) дом, вы можете выбрать бетонную конструкцию первого этажа, используя либо предварительно напряженные бетонные балки, заполненные бетонными блоками, либо крупноформатные бетонные панели пола.

Это обеспечивает превосходную прочность и акустическое разделение, а также позволяет использовать каменные стены первого этажа по всему периметру. Эта спецификация увеличит ваши расходы на 8–12 фунтов стерлингов/м² (800–1200 фунтов стерлингов).

Сколько стоят стены и потолки?

Разница в цене между блочными и деревянными каркасными внутренними перегородками незначительна.

Разработчики, стремящиеся сократить расходы, работают со стандартной высотой потолков 2,4 м. Изменение высоты потолка корректирует среднюю стоимость/м² для этого этажа примерно на 1,6% за каждые дополнительные 100 мм (9).0032 означает, что высота потолка 2,7 м на первом этаже добавляет 4800 фунтов стерлингов к общим затратам ).

Соблюдение отраслевых стандартов позволяет использовать на стенах материалы стандартных размеров, такие как гипсокартон.

(Изображение предоставлено: getty images)

Затраты одинаковы для обоих вариантов отделки стен (мокрая штукатурка стен или сухая облицовка). Стандартная спецификация предполагает использование эмульсионной краски по всему периметру с минимальной укладкой плитки на кухне и в ванных комнатах по цене 64 фунта стерлингов за м² ( 14 080 фунтов стерлингов ).

 Хорошая спецификация включает плитку на кухне и в ванных комнатах и ​​обои в гостиной по цене 80 фунтов стерлингов/м² (17 600 фунтов стерлингов). Отличная спецификация также включает обои для спален по цене 96 фунтов стерлингов за м² (21 200 фунтов стерлингов).

Потолки обычно покрыты гипсокартоном и покрыты двухслойной тонкой гипсовой штукатуркой и водоэмульсионной краской по цене 17–20 фунтов стерлингов/м² (3700 фунтов стерлингов). Если вы решите добавить декоративный свод, потолочные розетки или другую декоративную штукатурку, вам нужно будет учесть доп.

Сколько стоит лестница?

Ваш дизайн лестницы – это возможность добавить индивидуальности объекту и сделать архитектурное заявление. Если это ваш план, сделайте дополнительную скидку на это сверх надбавки на лестницу, включенной в эти затраты на строительство.

Стандартное решение по спецификации представляет собой лестницу из хвойной древесины, состоящую из двух прямых маршей, соединенных полуплощадкой, с балюстрадой из хвойной древесины, окрашенной или окрашенной, по цене около 1250 фунтов стерлингов.

Спецификация good включает один прямой марш из окрашенной мягкой древесины примерно за 1500 фунтов стерлингов, а спецификация Excellent допускает прямолинейный марш из твердой древесины с балюстрадой из твердой древесины примерно за 2150 фунтов стерлингов. Очевидно, что это исключается из общей стоимости строительства, если вы строите бунгало.

Более сложные конструкции лестниц увеличат стоимость вашей конструкции. (Изображение предоставлено Дэйвом Бертоном)

Сколько стоит дымоход?

Во многих современных домах нет дымохода, особенно в тех, которые построены спекулятивными застройщиками, в основном из-за стоимости, которая начинается с 6 100 фунтов стерлингов за стандартную спецификацию. Многие современные дома также отказываются от традиционного дымохода с открытым дымоходом в пользу дровяной печи и дымохода из нержавеющей стали, стоимость установки которых составляет около 1650–2500 фунтов стерлингов.

Стандартная спецификация предусматривает надбавку в размере 6 600 фунтов стерлингов на камин и дымоход; спецификация good имеет надбавку в размере 8300 фунтов стерлингов, а 9 0032 отлично 11 300 фунтов стерлингов.

Сколько стоят окна и двери?

Внешние столярные изделия — это еще одна особенность, которой самостроители придают большое значение и, следовательно, склонны вкладывать значительные средства.

• В доме стандарта есть стандартные окрашенные створчатые окна и наружные двери из хвойной древесины с двойным остеклением и установленными на заводе алюминиевыми скобяными изделиями по цене 60–86 фунтов стерлингов за м² (13–19 000 фунтов стерлингов). )
• хорошо 9Спецификация 0033 включает в себя высококачественные стандартные окрашенные створчатые окна и наружные двери из хвойной древесины по цене 81–107 фунтов стерлингов/м² (17–23 500 фунтов стерлингов). окантовка, входная дверь с деревянными панелями и качественные скобяные изделия по цене от 121 до 146 фунтов стерлингов за м² (от 26 до 32 000 фунтов стерлингов)

(Изображение предоставлено Джереми Филлипсом)

предложение от поставщика столярных изделий и замените его цену надбавкой на м² (прибавка на столярные изделия для выбранной вами спецификации, умноженная на вашу общую внутреннюю площадь пола).

Это еще одна область, в которой многие самостоятельные строители выбирают обновление стандартной спецификации.

• Спецификация стандарта включает полые двери с полым сердечником с облицовкой из твердого картона в рамах из хвойной древесины, подвешенные и декорированные по цене около 250 фунтов стерлингов за дверь ( 4000 фунтов стерлингов из расчета на 16 дверей ), включая все скобяные изделия
• Специфический товар включает в себя несколько более качественные полые двери заподлицо в рамах из хвойного дерева, украшенные и украшенные по цене около 350 фунтов стерлингов каждая ( 5 600 фунтов стерлингов )
• отличный спецификация включает в себя шпонированные двери из твердых пород дерева в рамах из мягкой древесины, украшенные качественными скобяными изделиями по цене около 450 фунтов стерлингов каждая ( 7 200 фунтов стерлингов )

Если вы планируете установить больше дорогие двери, вам нужно будет учесть это в общей стоимости строительства.

Сколько стоит новая кухня?

Сколько стоит новая кухня? Ну, это зависит от качества и стиля, начиная от готовых дешевых кухонь и заканчивая дизайнерскими кухнями на заказ.

Цены на новую кухню варьируются от 5 000 фунтов стерлингов (диапазон бюджета, установка своими руками) до 50 000 фунтов стерлингов (высокая кухня на заказ, установка).

Дизайн кухни на заказ может стоить от 25 000 до 50 000 фунтов стерлингов. (Изображение предоставлено: Обмен подержанной кухни)

Стоимость кухни

	Цена от
Стандарт	8000–10 000 фунтов стерлингов
Хорошее	15 000–0 9 000 фунтов стерлингов0506
Отлично	£25,000-£50,000

Сколько стоит новая ванная комната?

Стоимость сантехники почти одинакова, независимо от выбранного вами дизайна ванной комнаты, но стоимость сантехники и изделий из меди сильно различается. Качество и площадь плитки на полу и стенах варьируется от 23 фунтов стерлингов/м² и выше, а затем вы можете добавить душевые кабины и кабины, полотенцесушители, пол с подогревом, роскошные ванны и многое другое.

Стоимость в таблицах включает два санузла и одну гардеробную по соответствующей стоимости. Если вы планируете разместить больше ванных комнат или более качественные удобства, используйте приведенные ниже типичные скидки, чтобы учесть это в общей стоимости строительства.

(Изображение предоставлено @home_is_elmleigh c/o Sanctuary Bathrooms)

Расходы на ванную комнату

	Ванная комната (туалет, умывальник, ванна и дополнительная сантехника, двери, стены, окна и отделка)	Душевая (туалет, умывальник, душевая кабина, двери, стены, окна и отделка)	Раздевалка (туалет, раковина и дополнительная сантехника, двери, стены, окна и отделка)
Стандарт	3500 фунтов стерлингов	3700 фунтов стерлингов	£1,900
Good	£5,400	£5,600	£2,700
Excellent	£8,700	£9,200	£3,600

Working out the Cost of Fixtures, Finishes и коммунальные услуги

Хотя стоимость многих строительных элементов, таких как фундамент, не зависит от качества, стоимость внешней облицовки, столярных изделий, полов, фурнитуры и возобновляемых источников энергии потенциально может удвоить стоимость строительства того же дома по сравнению с к стандартной спецификации.

Этот раздел охватывает:

• Типы напольных покрытий
• Встроенные шкафы
• Отопление
• Электрика

Сколько будут стоить напольные покрытия?

Затраты на напольные покрытия (установленные цены, включая окрашенный плинтус из хвойной древесины)

Standard	£20–25/m²
Good	£30/m²
Excellent	£43/m²

(Изображение предоставлено Woodpecker Flooring)/M²/M²/M²/M²/M²/M²/M²/M²/M²/M²/M²/M²/Mфор

Альтернативная отделка пола

Качественный качественный ковер	£ 20–25/м²
100% шерстяной ковер	£ 45–55/м²
Ламинат (Древесный эффект)	£ 20507
(Древесный эффект)	£ 200503/M²
Дубовый паркет	60–65 фунтов стерлингов/м²
Половые доски из восстановленной сосны	40–50 фунтов стерлингов/м²
Плиты из натурального камня	70–80 фунтов стерлингов/м²
Керамическая плитка	50–70 фунтов стерлингов/м²

Сколько стоит встроенное хранилище?

Идеи встроенного хранения уже разрешены по цене примерно 20 фунтов стерлингов за м², 30 фунтов стерлингов за м² и 40 фунтов стерлингов за м² для стандартных, хороших и отличных спецификаций.

Сколько стоит система отопления?

Стандартное решение для отопления — это радиаторная система с газовым котлом и основными элементами управления. Стандартная система центрального отопления будет стоить 18–23 фунта стерлингов за м² (4 000–5 000 фунтов стерлингов), и это скидка на среднюю стоимость строительства.

Полы с подогревом, как правило, дороже, поэтому разрешайте платить 30–40 фунтов стерлингов за м² (6 600–8 800 фунтов стерлингов). Если вы хотите использовать возобновляемые источники энергии, добавьте это в свой бюджет соответствующим образом. Стандартные затраты позволяют включить систему MVHR, около 1600 фунтов стерлингов для домов площадью менее 150 м² и 2100 фунтов стерлингов для больших домов.

Сколько будет стоить электрика?

Стандартные затраты не сильно различаются от дома к дому, кроме масштаба. Если вы решите установить что-то необычное (например, структурированную кабельную сеть для всего дома), вам нужно будет сделать поправку на эти обновления.

99567976976976976976976976976769056956995697679769769769769769769769769769769766969E 9ST.

Руководство по электрооборудованию

Стандарт	£ 37–45/м²
Good	£ 45–50/м²
Отличный	£ 46–57/Mbd
Low voltage down lights (7)	£350–400
Structured cable network	£200–250
Built-in hi-fi	£400–600
Отдельно включаемые цепи 2а ламп	£250–350
Охранная сигнализация	£600–1500+

Какие дополнительные сборы для строительства дома?

• Юридические сборы:  500–1000 фунтов стерлингов
• Гербовый сбор и земельный налог:  До 30 июня 2021 г. первые 500 000 фунтов стерлингов при продаже всех объектов недвижимости освобождаются от гербового сбора
0 90 £350-500
• Плата за проектирование: Архитекторы взимают 7-15% от общей стоимости строительства за услуги, связанные с проектированием и надзором. За чертежи планирования из других источников ожидайте платить от 2500 до 3500 фунтов стерлингов, плюс аналогичная сумма за чертежи строительных норм
• Инженеры-строители Сборы:  400–500 фунтов стерлингов
• Плата за заявку на планирование: 962034 фунтов стерлингов
• Строительные нормы и правила Сборы: 500–1000 фунтов стерлингов
• Гарантия : Около 1% от стоимости контракта
• Страхование самоистявления : Обычно 1% от прогнозируемой стоимости сборки
• Услуги: Обычно £ 3500-6000. 5 000–10 000 фунтов стерлингов
• Наружные работы:  Около 15% от общей стоимости строительства
• Предварительные работы:  такие как установка офиса, строительные леса, ограждение, оборудование для обеспечения безопасности и скипы. Обычно новый дом стоит 5000-12000 фунтов стерлингов.

Могу ли я вернуть НДС на самостоятельную постройку?

НДС может быть болезненным дополнением к любому проекту, который относится как к услугам, так и к материалам для вашей сборки. Тем не менее, для правильной новой постройки «жилого дома» вы можете вернуть весь НДС на новую постройку, который вы заплатили в ходе постройки.

Это освобождение от НДС распространяется дальше, чем вы думаете, и вы можете вернуть правильно уплаченный НДС на все, от материала, использованного для строительства дома, до встроенной мебели, такой как кухня (но не бытовая техника) и напольное покрытие (но не ковер).

Вы должны сохранить и предоставить оригиналы счетов-фактур НДС в HMRC, чтобы иметь право требовать возмещения НДС на вашу сборку.

Какие факторы влияют на стоимость сборки?

Чем больше дом, тем больше будет стоить его строительство, но может быть некоторая экономия за счет масштаба, которая снижает среднюю стоимость м² для больших домов, что делает тщательно спроектированный большой дом более выгодным.

Экономия в основном связана со стоимостью строительства надстройки, особенно фундамента, стен и крыши. Стоимость/м² общей площади пола для элементов наружных стен уменьшается по мере уменьшения соотношения стены/пола.

Прочие единовременные удельные затраты на такие элементы, как подключение к коммуникациям, лестница, кухня и бойлер, распределяются дальше на более крупный дом. Чтобы максимизировать эффективность, конструкция должна быть простой и избегать необычно больших пролетов для перекрытий/балок, стропил и т. д.

Прямые стены дешевле строить, чем изогнутые. (Изображение предоставлено WoodWorks Brighton)

Главный совет

Если вы хотите получить максимальную отдачу от развития участка, часто стоит построить как можно больше этажей.

Спецификация и стоимость заданной площади основания и планировки крыши не будут различаться в зависимости от того, является ли проект одноэтажным, двухэтажным или трехэтажным, однако общая площадь конструкции резко увеличится, что приведет к увеличению стоимости.

Многоэтажность также позволяет лучше использовать землю, которая является самым дорогим элементом из всех.

Стоимость строительства подвала во многом зависит от раскопок и вывоза грунта. Эта стоимость — и стоимость гидроизоляции конструкции — в некоторой степени смягчается тем фактом, что обычно используется меньше окон, чем на надземных этажах, и нет внешней облицовки стен (например, кирпичной или каменной).

Как всегда, качество фурнитуры и фурнитуры будет основным фактором, влияющим на окончательную стоимость. Чтобы рассчитать бюджет для вашего подвала, измерьте общую внутреннюю площадь пола и используйте те же затраты на м², что и для надземного пространства.

Сколько руководитель проекта добавляет к стоимости строительства дома?

Чтобы обеспечить бесперебойную работу строительной площадки, кто-то должен управлять процессами, но какой путь управления проектом самостоятельной сборки вам подходит? Они должны следить за тем, чтобы нужные люди были наняты в правильном порядке и чтобы нужные материалы находились на объекте по мере необходимости, а также проверять, чтобы работа выполнялась должным образом и чтобы сайт оставался чистым и безопасным каждый день.

Средняя стоимость строительства основана на стоимости привлечения главного подрядчика для управления всем строительством.

Они будут:

• координировать торговлю, материалы, оборудование, инструменты и строительные леса
• поддерживать связь с архитектурным дизайнером
• координировать установленные законом проверки на соответствие Строительным нормам и гарантии
• нести юридическую ответственность за объект.
Самостоятельный строитель Алан Уильямс взял на себя большую часть строительных работ своего дома, помогая снизить стоимость строительства до 150 000 фунтов стерлингов. (Изображение предоставлено Алистером Николлсом)

Если вы возьмете на себя эту роль, напрямую наняв субподрядчиков, предоставив необходимые материалы и оборудование, вы сможете снизить стоимость строительства на 10-15%  в зависимости от того, насколько эффективно вы управляете проектом.

Приблизительно 35% от общей стоимости строительства дома составляет рабочая сила, поэтому, если вы решите заменить некоторые или все затраты на оплату труда своими руками, вы можете существенно снизить среднюю стоимость строительства.

Вы можете взяться за почти любой аспект строительных работ, если у вас есть время и навыки, чтобы выполнить их грамотно, за исключением подключения газовых приборов.

Trades more easily undertaken by the DIY self builder include:

• carpentry
• fitting insulation
• roof tiling
• general labouring
• assisting plumbers and electricians on second fix
• decorating
• floor laying
• tiling
• ландшафтный дизайн.

Типичная экономия для самодельного строителя, выполняющего примерно 25-30% всей работы, составляет 20-25% от общей стоимости по сравнению с привлечением подрядчика .

Итак, сколько стоит построить дом для каждого из этих маршрутов? Вы можете использовать эти цифры в качестве отправной точки для своей сборки — это не включает НДС, который, как мы уже упоминали, вы, возможно, сможете потребовать в рамках освобождения от НДС для самостоятельной сборки.

• DIY : £650-1,050/m2
• Self-managed : £1,050-£1,450/m2
• Main contractor : £1,250-£1,750/m2 
• Design and build : 1450-2250 фунтов стерлингов/м2

В крупных проектах обычно нанимают специалиста, который выставит проект на тендер, назначит подрядчика и проведет исполнение контракта до завершения.

Плата за это обычно составляет 3-5% от общей стоимости контракта (стоимости строительства). Если вы возьмете на себя эту роль, вы можете сэкономить на этой плате (которая не включена в наши базовые цифры).

Майкл — директор по контенту компании Homebuilding & Renovating, вице-председатель отраслевого органа, занимающегося самостоятельным строительством, Национальной ассоциации индивидуального и самостоятельного строительства (NaCSBA (открывается в новой вкладке)), ведущий нескольких телешоу о недвижимости и автор 9 0032 Ремонт для получения прибыли  (Эбери).

No related posts.