Строительство домов в Дмитрове под ключ из газоблока. Строительная компания Дмитров-Дом
Этапы строительства дома из газоблока
Этап № 1 Проект
Проект для строительства необходим. Чем он детальнее проработан, тем меньше вопросов придётся обсуждать и меньше не учтённых моментов останется.
На данный момент существует достаточно много предложений готовых проектов. Достаточно потратить время и выбрать наиболее вам подходящий.
Мы долгое время сотрудничаем с компанием Арпланс (Ярославль). Большой выбор не дорогих проектов.
Если Вы хотите уникальный и особый дом — тогда индивидуальное проектирование. Нужно понимать, что это очень не быстрый процесс.
Этап № 2 Смета
После того, как Вы пришлёте проект, мы расчитаем смету строительства фундамента и коробки дома.
На сегодняшний момент мы не расчитываем стоимость строительства домов из газобетона «под ключ». Во-первых, для этого нужен дизайн проект интерьера (которого как правило нет на первых этапах)
Во-вторых, как показала практика, у Вас как заказчика идеи и замыслы могут успеть поменяться несколько раз за те три месяца, пока возводится коробка дома.
В-третьих, рост цен на отделочные матераилы делает сметы на отделку не актуальными, если их готовить до строительства фундамента и коробки дома.
Этап № 3 Планирование и организация строительства
Дом мы строим на конкретном участке со своими особенностями. И их придётся учесть, и возможно потребуются дополнительные средства или время на их преодоление.
Например:
- Подъездные пути для крупной техники (бетоновозы, манипуляторы)
- Высокий уровень грунтовых вод и необходимость их отвода от пятна застройки
- Стеснённые условия (узкая улица, электрические провода, заборы, существующие постройки и так далее
До заключения договора мы обязательно обследуем участок, чтобы учесть в смете все возможные затраты.
Этап № 4 Фундамент
Для того, чтобы построить надёжный фундамент и не закопать слишком много денег в землю, нужно выбрать оптимальный вид фундамента и расчитать его несущую способность. То есть разработать проект фундамента под конкретный дом, на конкретном участке. Для этого нужно выполнить геологические изыскания.
Этап № 5 Возведение стен
Работы мы выполняем с поэтапной оплатой строительства и контролем выполненных работ на каждом этапе.
Этап № 6 Кровля
Этап № 7 Инженерные системы
Нам очень нравится строить дома постоянного проживания и дачные дома в Подмосковье «под ключ» — мы уверены в правильности технологии на всех этапах строительства и качестве использованных материалов.
Ведь при строительстве двухэтажного дома из пеноблоков могут использоваться разные конструкторские решения. И это сильно влияет на ответ для вопроса «Сколько стоит построить дом из пеноблоков?»
Проекты домов из газоблока
Весь каталог проектов с возможностью фильтрации
Указана ориентировочная стоимость строительства коробки дома из газобетона в Дмитровском районе Московской области.
Обратитесь к нам, и мы расчитаем смету конкретного проекта именно на Вашем участке.
Позвоните, и мы проконсультируем про выбор фундамента под конкретный проект.
Проект двухэтажного дома из автоклавного газобетона для небольших участков. Две спальни на втором этаже, на первом кухня и гостинная.
Габариты: 9.7 х 8.16 м
Площадь (общ./полез.): 108 / 108 м2
Спальных комнат- 2
Этажей: 2
Подробнее
2 200 000
Частный дом из газоблока с мансардой 9 на 10 метров для постоянного проживания. Большая котельная на первом этаже. Перекрытия — пустотные плиты.
Габариты: 10 х 9 м
Площадь (общ./полез.): / 120 м2
Спальных комнат- 3
Этажей: 1+мансарда
мансарда
Подробнее
2 500 000
Отличный вариант для строительства загородного дома из газобетона в Подмосковье. Благородный внешний вид. Котельная с отдельным входом. Три спальни на втором этаже.
Габариты: 11 х 10 м
Площадь (общ./полез. ): 146 / 123 м2
Спальных комнат- 3
Этажей: 2
до 150 м2
Подробнее
2 800 000
Проект дома из газосиликатных блоков с мансардой и балконом для дачи или постоянного проживания. Недорогое строительство. Три спальни и санузел на втором этаже.
Габариты: 8.4 х 7.7 м
Площадь (общ./полез.): 112 / 100 м2
Спальных комнат- 4
Этажей: 1+мансарда
Подробнее
2 300 000
Используя современные строительные материалы можно получить стильный дом шале и уйти от проблем комбинированных домов (регулярная покраска бруса, узел стыковки дерева и газоблока и т.д.).
Габариты: 13.4 х 10.45 м
Площадь (общ./полез.): 191 / 154 м2
Спальных комнат- 4
Этажей: 1+мансарда
Подробнее
3 350 000
Красивый проект дома с эркером и террасой для постоянного проживания общей площадью 127 м2.
Габариты: 13 х 11 м
Площадь (общ./полез.): 127 / 86 м2
Спальных комнат- 2
Этажей: 1
Подробнее
2 400 000
Симпатичный проект для строительства домов из газобетонных блоков в Дмитрове. Котельная, две спальни, сауна и просторная гостиная.
Габариты: 12 х 10 м
Площадь (общ./полез.): 110 / 98 м2
Спальных комнат-
Этажей: 1
Подробнее
2 100 000
Отличный вариант для строительства коттеджа из газобетона под ключ в Дмитровском районе. Просторная гостиная с эркером. Сауна и 4 спальни.
Габариты: 12 х 10 м
Площадь (общ./полез.): 205 / 175 м2
Спальных комнат- 4
Этажей: 2
Подробнее
3 800 000
Проект дома на дачу из газобетона. Не большая площадь, но 3 спальни с двумя балконами!
Габариты: 8 х 6 м
Площадь (общ./полез.):
Спальных комнат- 3
Этажей: 1+мансарда
Подробнее
1 500 000
Отличная планировка для двухэтажного жилого дома с гаражом площадью всего 140 м2. Классический дизайн фасада. На втором этаже предусмотрен гардероб.
Габариты: 14 х 8.5 м
Площадь (общ./полез.): 140 / 132 м2
Спальных комнат- 4
Этажей:
Подробнее
2 800 000
Проект небольшого дома с мансардой из газоблока жилой площадью 77 м2 с отличной планировкой.
Габариты: 11.6 х 8.3 м
Площадь (общ./полез.): 129 / 111 м2
Спальных комнат-
Этажей: 1+мансарда
Подробнее
2 200 000
Габариты: 11 х 10 м
Площадь (общ. /полез.): 92 / 89 м2
Спальных комнат- 3
Этажей: 1
Подробнее
1 950 000
Красивый одноэтажный дом в современном стиле с террасой и плоской кровлей общей площадью 138 м кв. Интересный дизайн фасада. Панорамное остекление в гостиной.
Габариты: 11 х 10.6 м
Площадь (общ./полез.): 138 / 83 м2
Спальных комнат-
Этажей: 1
Подробнее
2 500 000
Габариты: 17 х 11 м
Площадь (общ./полез.): 189 / 169 м2
Спальных комнат- 3
Этажей: 2
Подробнее
3 500 000
Габариты: 13 х 13 м
Площадь (общ./полез.): 154 / 113 м2
Спальных комнат- 3
Этажей: 1
Подробнее
2 900 000
Габариты: 16 х 11 м
Площадь (общ.
Спальных комнат- 3
Этажей: 1
Подробнее
2 700 000
Хороший проект для строительства домов из газосиликатных блоков под ключ в Московской области. Котельная, три спальни. красивый отделка фасада.
Габариты: 14.4 х 10 м
Площадь (общ./полез.): 145 / 123 м2
Спальных комнат- 3
Этажей:
Подробнее
2 900 000
Габариты: 9.6 х 9.8 м
Площадь (общ./полез.): 129 / 120 м2
Спальных комнат- 4
Этажей: 2
Подробнее
2 500 000
Габариты: 14.8 х 11.8 м
Площадь (общ./полез.): 155 / 141 м2
Спальных комнат- 2
Этажей: 1
Подробнее
3 200 000
Габариты: 13.1 х 8.7 м
Площадь (общ. /полез.): 106 / 89 м2
Спальных комнат- 2
Этажей: 1
Подробнее
2 200 000
Из чего строить дом в 2022 году: плюсы и минусы материалов для строительства
Из чего дешевле построить дом в 2022 году? Самые распространенные материалы для строительства: СИП-панели, CLT панели, газосиликатные блоки, пеноблоки, кирпич, дерево, камень. Плюсы и минусы всех материалов строительства.
Как разобраться в многообразии материалов, из которых строят современные дома в России, если вы не строитель? Для этого мы подготовили статью, в которой сравним между собой строительные материалы, расскажем из чего лучше возвести свой частный дом, какой материал больше подходит для строительства коттеджа на продажу. Какой он — бюджетный дом в 2022 году? В чем состоят плюсы и минусы конструкций из панелей, блоков, дерева, кирпича, камня и других материалов.
В этой статье мы раскроем секрет строителей, какой материал они выбирают для того, чтобы было дешевле и проще построить дом.
Из чего дешевле построить дом
Дешевле всего строить дом из СИП-панелей, это самый бюджетный способ 2022 года. Но у этого способа есть последствие — сип-панели не экологичны. Ниже мы рассмотрим СИП в сравнении с другими панелями по нескольким аспектам.
Если бюджет поджимает, но на дом из СИП-панелей вы не готовы, то следующий вариант построить дом недорого — это каркасные технологии. Здесь в качестве утеплителя используют минеральную вату, обшивая дом изнутри и снаружи недорогим, пластиковым сайдингом, либо доской или вагонкой. Получается экономичнее, чем другие технологии, надежнее, чем СИП-панели, но пожароопасно, неэкологично и холодно в суровые сибирские морозы. К тому же вагонка со временем трескается, сохнет и деформируется.
Третий дешевый способ строительства — это возвести из газобетона коробку, а в качестве отделки отдать предпочтение другим материала.
Газобетон, несмотря на свою низкую цену, имеет нюансы. Главное качество — он тяжелый, поэтому и коробка будет тяжелее, чем конструкция из дерева или СИП-панелей, соответственно, и фундамент нужен более дорогой — плитный или ленточный. Газобетон нуждается в отделке снаружи и изнутри — а это еще плюс треть стоимости дома. Так что в конечном итоге дом выйдет отнюдь не бюджетным.
Говоря о цене строительства, нельзя забывать и о том, во сколько вам обойдется отделка, обслуживание, отопление, через какое время дом будет нуждаться в ремонте, сколько он прослужит. В этом случае самые дорогие дома — как раз из СИП-панелей и каркасное строение.
Из какого материала лучше строить дом
Панели или блоки? Дерево или кирпич? Газобетон или газосиликат? Из какого материала лучше построить частный дом, если главное требование к нему — качество, а не цена. За последнее десятилетие было произведено огромное количество строительных материалов, придуманы новые технологии, позволяющие построить дом дешевле, качественнее и теплее, чем традиционные, к которым мы привыкли. Но насколько долго простоит дом? Будете ли вы довольны коттеджем через десятилетия? Сможете ли продать жилье по хорошей цене и в короткий срок, ведь быстрота сделки зависит от того материала, из которого дом построен.
Из каких панелей построить дом
CLT-панели
Это панели, сделанные как минимум из 3 слоёв древесины, расположенных перпендикулярно по отношению друг к другу. Внутри панелей нет каркаса и наполнения, соответственно, воздуха и зазоров тоже нет. Панель в разрезе представляет собой слоеный пирог из деревянных ламелей, в которых древесные волокна каждого слоя расположены под углом 90 градусов по отношению к волокнам соседнего слоя. Слои проклеиваются современными безопасными клеевыми составами, и затем под большим давлением весь этот пирог спрессовывается в плиту. Благодаря такой структуре, панель очень прочная, выдерживает высокую нагрузку, поэтому из CLT панелей строят даже многоэтажные дома.
- CLT панели обладают высокими показателями прочности, которые превосходят в несколько раз прочностные характеристики бетона.
- По весу CLT панели в 6 раз легче железобетона.
- CLT панели демонстрируют высокие экологические стандарты, они абсолютно безопасны для здоровья домочадцев, т.к. при склеивании древесины не используются формальдегидные смолы.
- Перекрёстная склейка слоёв в CLT панелях практически устраняет степень сжатия и расширения древесины на уровне досок, значительно увеличивая при этом стабильность формы. Поэтому дома из CLT панелей не дают усадки.
- Хорошая звукоизоляция достигается благодаря высокой плотности древесных слоёв в CLT панели.
- Низкая природная теплопроводность CLT панелей и высокая теплоемкость отлично сохраняет тепло в зданиях: вы получаете по-настоящему теплый дом. Материал способен аккумулировать тепло, тем самым сокращая расходы на отопление.
- Несмотря на то, что CLT — натуральная древесина, эти плиты имеют высокую стойкость к огню. Если толщина стены CLT составляет 100 мм, она сгорит через 2 часа, даже если это необработанная древесина.
- Эстетическая привлекательность натуральной древесины позволяет избежать расходов на чистовую отделку помещений.
- Заводская готовность внутренней и внешней отделки и крупный формат CLT плит обеспечивает высокую скорость сборки дома на участке.
- Этот недостаток является неизбежным следствием натуральности материала: как известно, влага — основной враг дерева. Однако растительные масла и минеральные краски помогут избежать износа, коррозии и разрушения. Современные укрывные составы гарантируют 25-летнюю защиту без отслоения или обесцвечивания.
- Стоимость может быть выше по сравнению с другими строительными материалами.
СИП-панели
Состоят из трех слоев: две ориентированно-стружечные плиты (OSB) с “зажатым” скрепленным внутри утеплителем. Все слои между друг другом склеиваются, а не спрессовываются.
СИП-панели- Держат тепло внутри помещения.
- Быстро производятся, поэтому сокращают срок строительства.
- Справляются с нагрузками. Можно строить одноэтажный или двухэтажный дом.
- Панели достаточно ровные, поэтому не нуждаются в отделке штукатуркой и шпатлевкой внутри помещения.
- Можно крепить шкафы к плите.
- Не возгораются в течение часа, самозатухают.
- Могут содержать токсичные виды утеплителей.
- Производители OSB могут использовать более дешёвые морально устаревшие клеящие составы, которые со временем выделяют яды — формальдегиды и фенолы.
- Нуждаются в обшивке огнеупорным материалом.
- Панели некоторых производителей могут повреждаться грызунами.
- Необходимо подумать над вентиляцией, быстро возникает грибок или плесень.
- Плиты постепенно усыхают, теряют свои свойства с годами.
- Между плитами при усадке могут образоваться щели.
- Нуждаются в наружной отделке, так как подвержены механическому воздействию.
- Плиты нельзя хранить под осадками.
Сэндвич-панели
Состоят из трех слоев, два крайних сделаны из отделочного строительного материала, чаще всего металлического, внутренний слой — утеплитель. Все слои между собой склеиваются. Чаще всего такие панели используются для возведения производственных помещений, ангаров, складов, очень редко при создании жилых домов.
Сэндвич-панели- Дешевле, чем другие панели.
- Готовы к возведению, поэтому дом строится за пару дней.
- Очень простой монтаж.
- Работы можно проводить круглый год.
- Долговечный период эксплуатации.
- Непрочные по сравнению с бетоном и кирпичом.
- При возведении необходим каркас.
- В сильный мороз стыки панелей легко промерзают, в этих местах образуется наледь.
- Выглядят амбарно, поэтому они редко используются в частном домостроении.
Из каких блоков лучше всего строить дом
ГазоблокЭто искусственный камень, вспененный бетон. В разрезе газоблок выглядит как плита с огромным количеством пор. Благодаря этому материал легче бетона, но сохраняет другие его преимущества.
Газоблок- Держит тепло
- Дешевый материал
- Стены из газоблок легкие
- Стены возводятся быстро, так как блоки крупного размера.
- Не горит
- Не подвержен гниению
- Не требует утепления (если толщина стен выдержана по норме)
- Хрупкий, при смете нужно закладывать много материала на бой плит.
- Несущая способность ниже плит, но успешно используется для строительства одноэтажных и двухэтажных домов
- Требует мастерства, так как на стенах легко появляются трещины, если не соблюсти технологию.
- Нужно убедиться в том, что после производства блоки хорошо просушены
- Тонкий блок, который используются при возведении перегородок, имеет плохую шумоизоляцию.
Блоки изготавливаются из жидкой глины, вязкий состав продавливают под давлением через формирующее отверстие. В массу кладут специальную добавку, которая при обжиге в печи сгорает и образует поры. Благодаря замкнутым порам, блоки обладают лучшими качествами, по сравнении с кирпичом.
Глиняный блок- Доступные по стоимости
- Блоки легче кирпича из-за пористости материала.
- Меньшее давят на фундамент.
- Хорошо проводят тепло в помещение, поэтому позволяют сэкономить на утеплении дома.
- Имеют разные размеры, большие блоки помогают сэкономить время при строительстве.
- Долговечный материал
- Натуральный материал
- Хрупкий материал
- Поглощает влагу из почвы.
- Требует специальных знаний при монтаже
Это еще один вариант облегченного вспененного бетона, по составу очень похож на газобетон, но процесс изготовления отличается. У пеноблоков, в отличии от газоблоков, ячейки на поверхности закрытые. Поэтому пеноблок хуже поглощает влагу, чем газоблок.
Пеноблок- Легкий по весу.
- Хорошо изолирует тепло
- Не горит
- Срок эксплуатации близок к бетону.
- Экологичный материал
- Склонен к образованию трещин
- Нужны специальные крепежи для монтажа мебели к стенам дома.
- Дает ощутимую усадку дома (каждый блок на 3 мм)
- Нуждается в просушке, отделку можно начинать через полгода после строительства
- Отделка только специальными составами для пеноблоков.
- Впитывает влагу, поэтому внешняя отделка обязательна.
- Материал достаточно хрупкий
- Можно легко купить некачественный материал
Изготавливаются из песка, цемента, керамзита и воды, смесь сильно уплотняется и формируется в виде блоков.
Керамзитобетон- Не горит
- Не гниет
- Легче, чем бетон, так как в составе вместе щебня керамзит.
- Дешевле, чем многие аналоги.
- Хорошо сберегает тепло в доме
- Прочнее чем газо- и пеноблоки
- Не промерзает
- По долговечности сравним с кирпичом.
- Хуже всех из ячеистых блоков поглощает воду.
- Экологичный
- Не давит на фундамент так, как кирпич
- Подавляет шум
- Не боится грибка и плесени
- Не такой прочный как бетон
- Не используются для многоэтажного строительства и для заливки фундамента
- На вид невзрачные, поэтому нуждаются во внешней отделке
Строительный материал изготавливается из цемента, песка и строительных отходов — называемых шлаком.
- Служит очень долго
- Проводит тепло
- Долговечный материал
- Не подвержен плесени и воздействию грибков.
- Не повреждается грызунами
- Выдерживает высокие температуры
- Нуждается в утеплителе, потому что тепло не держит
- Впитывает влагу
- Невзрачный на вид, требует внешней отделки
- Требует внимания при прокладке канализации
Если вы хотите построить жилище из натурального материала — дышащего, экологичного, то ваш выбор — деревянный дом.
Из какого дерева лучше строить дом
Разберем плюсы и минусы деревянного частного дома.
- Быстро прогревается зимой, летом сохраняет прохладу.
- Приятный запах древесины внутри дома создает атмосферу уюта.
- 100% экологичность
- К такому дому легко можно поставить пристрой
- Дерево хорошо сочетается с другими материалами
- Деревянный дом не нуждается во внутренней отделке
- Достаточно быстро возводится (1-3 месяца)
- Не требуют дорого основательного фундамента, поскольку дерево достаточно легкое.
- Боится огня
- Подвержена возникновению плесени и воздействию грибка
- Значительная усадка здания
- Древесина со временем усыхает, могут появиться трещины.
- Подвержена гниению
Из какой породы дерева строить дом?Сосна
Если вы ограничены в бюджете, но хотите именно деревянный дом, то для строительства выбирайте сосну. Сосна лучше распространена в России, поэтому и стоит дешевле. Важно, чтобы дерево было правильно просушено. Сосна мягкая, хорошо поддается обработке, умеренно плотная, поэтому препятствует потоку холодного воздуха, плохо гниет. А самое главное — ствол сосны идеально ровный! Но у этого материала есть и недостатки, так сосна подвержена появлению синевы, из-за которой дерево разрушается. Проблему решат профилактические обработки. Кстати, из сосны можно возвести прекрасный одноэтажный с мансардой или коттеджи в стиле “хай тек” с плоской крышей.
Если вы хотите долговечный деревянный дом, то выбирайте лиственницу или дуб, но эти породы дорогие.
Другие породы дереваИз какого еще леса можно строить частный дом? Из ели, кедра, ольхи (из нее возводят стены). Не рекомендуем использовать березу из-за ее недолговечности, а также осину, которая чаще всего растет в сырых лесах. Бревно осины имеют гнилую сердцевину, только 10% древесины годится для строительства, то есть макушка дерева, остальное бросовый остаток.
Деревянный бревенчатый домСамый известный способ деревянного строительства, который использовали со времен древней Руси — это возведение домов из бревна. Ручной или механический способ обработки бревна, когда с него снимается лишь кора и пробка, наиболее бережный и долговечный. Такие дома стоят дольше, но работать с бревном сложнее, так как нужно подбирать бревна одинакового диаметра.
Дом из брусаТакже часто строят дома из бруса — то есть сердцевины бревна. Такой материал может проходить естественную сушку или камерную сушку, второй способ сушки предпочтительней, так как брус сохнет до нужной температуры и не трескается. К тому же из бруса камерной сушки дом можно строить сразу же, в отличии от бруса естественной сушки, который может деформироваться по мере хранения.
Если склеить между собой доски одинаковой ширины, то мы получим клееный профилированный брус. Благодаря склейке под высоким давлением, брус не растрескивается.
Особенности строительного процессаТонкости строительства дома из кирпича
Если выбирать самый долговечный материал для строительства дома, то это без сомнения — кирпич. Он же самый популярный. Главный минус этого материала — высокая стоимость.
Под кирпичный дом нужен надежный фундамент, который по цене выйдет дороже, чем фундамент под деревянный дом. Работы по возведению дома из кирпича тоже стоят дороже. Но в итоге вы получаете коттедж, в котором могут жить еще 10 поколений: красивый, долговечный, теплый, не пропускающий шум, не поддающийся влаге, плесени и влиянию грибка.
Каменный дом такой же надежный, как и кирпичный, но более натуральный и приближенный к природе по внешнему виду. Для строительства дома используют мрамор, гранит, песчаник, туф, известняк. Конечно же, мрамор и гранит — дорогие породы камня, поэтому подходят для строительства элитного загородного коттеджа.
Строительство каменного дома требует специальных знаний, поэтому сосредоточьтесь на поиске бригады с хорошим опытом работы.
Сравнительные характеристики основных строительных технологий
GrO Thermo / CLT | Каркасная технология | Газобетон | |
---|---|---|---|
Теплопроводность | Не требует доп.утепления при стене в 200 мм. Коэффициент термосопротивление плиты 200 мм R = 3,2 м2·°C/Вт. | Варируется в зависимости от вида и толщины утеплителя. Для достиженеи R = 3,2 м2·°C/Вт необходимо использовать порядка 170-200 мм утпелителя.![]() |
Не требуют доп.утпеления при стене в 300 мм. Теплопроводность аналогична древесине. R = 3,4 м2·°C/Вт (стена из газобетона марки D400 толщиной 375 мм). R = 2,7 м2·°C/Вт (стена из газобетона марки D500 толщиной 375 мм). |
Мостики холода | Отсутствуют, плиты монолитные, соединение плит предполагает запил и стыковку без изменения общего состава материала. | Есть, т.к. в местах соединения отсутствует утеплитель. | В целом отсутствуют, но для этого необходимо использовать качественные клеевые составы в соединительных швах. |
Усадка | Безусадочная конструкция. Дома абсолютно не дают усадки благодаря прочности и жёсткости плит во всех направлениях (как следствие перекрёстной склейки деревянных ламелей). | Наличие усадки зависит от качества используемых материалов (древесины). Как следствие, усушка и деформирование каркаса. | Даёт усадку, поэтому к отделке можно приступать минимум через полгода.![]() |
Пожаро-безопасность | Дерево – не огнестойкий материал, но плиты CLT за счёт плотной структуры и отсутствия во внутренних слоях воздуха возгораются медленно. Лабораторные испытания показали 2-х часовую огнестойкость. | Низкая, т.к. стены каркасного дома не являются монолитным материалом. | Высокая |
Отделка стен | Долговечность, сохранение целостности, отсутствие щелей и зазоров. Растрескивание древесины удаётся избежать благодаря наличию продольных каналов внутри панелей, которые снимают напряжение. | Со временем в обшивке между досками появляются зазоры и трещины в следствии усушки древесины. | Появление трещин на отделочной поверхности (штукатурке) как следствие усадки. С другой стороны, необходимо оперативно сверху закрывать бетонную коробку, чтобы материал не впитал излишнюю влагу. |
Грызуны и насекомые в стенах | Отсутствуют благодаря плотности стен и монолитности конструкции.![]() |
Есть, и это неизбежный недостаток каркасных домов, т.к. каркас заполняется пористым утеплителем. | Отсутствуют. |
Вентиляция | Наличие микроклимата внутри дома. Стены сделаны из натуральных материалов, которые «дышат», однако даже в деревянном доме лучше оборудовать механическую приточную и вытяжную вентиляцию. | Обязательно наличие системы принудительной вентиляции, т.к. стены каркасного дома в следствии слоя влагозащитной плёнки, делают из дома термос. | Газобетон позиционируется как «дышащий» паропроницаемый материал, способный поддерживать здоровый микроклимат в помещении. Однако как и в деревянном дома лучше обустроить механическую вентиляцию. |
Фундамент | Конструкция дома довольно лёгкая, рекомендуемый тип фундамента – буронабивные ж/б сваи (относительно недорогой тип фундамента). Доп.жёсткость конструкции дома придаёт нижняя обвязка из бруса по периметру. | Каркасный дом также является довольно лёгкой конструкцией, не требует основательного фундамента (бурозабивные/винтовые сваи).![]() |
Не обойтись простым решением, поскольку у газобетона небольшая прочность на изгиб, и если основание начнет деформироваться, стены растрескаются. Поэтому фундамент даже для дома из газобетона должен быть неподвижным и прочным. Идеальный вариант – плитный фундамент (финансово затратное решение). |
Необходимость проведения отделочных работ | Дом строится с финишной отделкой внутри и снаружи. Эти работы производятся в заводских условиях на стадии изготовления плиты и уже заложены в стоимость. | Как правило, дом сдаётся с отделкой «под ключ». | Серьёзный недостаток, т.к. дом строится без внутренней и внешней отделки, поэтому невозможно точно просчитать полную смету строительства. |
26 типов сборных домов (полный список)
Последнее обновление: 4 октября 2022 г.
В настоящее время существует 26 различных типов сборных домов, и их число увеличивается с каждым годом по мере роста отрасли. Читай дальше!
Сборные дома становятся все более популярными. Они обычно дешевле, чем строительство нового дома из палочек, и к тому же они экологически безопасны. Однако существуют разные типы сборных домов, и у каждого типа есть свои преимущества и недостатки.
Типы сборных домов, их стоимость, строительные нормы, типы конструкций и производители.
Содержание
1 из 26
Модульные дома
Модульный дом — это сборный дом, который можно собрать на месте за несколько дней с использованием заводских компонентов. Модульные дома бывают разных размеров, от небольших мобильных домов до более крупных моделей с квадратными метрами. Они также бывают разных стилей. Сборные дополнения доступны для дальнейшей настройки предварительно построенного дома.
В большинстве современных модульных домов используется стальной каркас, а не стены из дерева или бетонных блоков. Некоторые строители также предлагают предварительно собранные комплекты, включающие все необходимые детали, такие как окна, двери, бытовая техника, шкафы, столешницы и т. д., поэтому им не нужно собирать их самостоятельно.
Стоимость: Модульные дома, как правило, намного дешевле, чем традиционные каркасные дома, потому что они требуют меньше материалов и труда. Это упрощает создание нескольких блоков одновременно. Кроме того, некоторые компании продадут вам готовый комплект для дома, готовый к самостоятельной установке. Цены варьируются от 180 000 до 360 000 долларов, в зависимости от размера и характеристик.
2из 26
Панельные дома
Панельные дома изготавливаются из сборных панелей, склеенных вместе в конструкцию стены. Эти дома обычно требуют постоянного фундамента, потому что внутри самой панели нет структурной поддержки. Это затрудняет строительство этих домов без доступа к земле.
Существует два основных стиля: стиль «приклеивания», при котором каждая деталь имеет свои застежки, и стиль «приклеивания», при котором детали скрепляются клеем. Панельные дома часто используются, когда пространство ограничено из-за ограничений городской застройки.
Стоимость: Обычный панельный дом может стоить от 86 до 94 долларов за квадратный фут, в зависимости от того, насколько большим он должен быть. Важно отметить, что эта цена не включает в себя какие-либо дополнительные отделочные штрихи, такие как краска, напольное покрытие, фурнитура и т. д. Готовый сборный дом может стоить менее 100 тысяч долларов, менее 50 тысяч долларов и даже меньше 20 тысяч долларов.
3 из 26
Готовые дома
Готовые дома — это набор материалов, предназначенных для того, чтобы домовладельцы могли построить новое жилье быстро и недорого. Предварительные нарезки могут состоять либо из полных планов этажей, либо из основных элементов, таких как внешняя облицовка, кровля, сайдинг, отделка и другие элементы.
Стандартный готовый набор включает в себя все необходимое для создания функционального жилища, кроме сантехники и электропроводки. Конструкции комплектов сильно различаются в зависимости от местных правил и предпочтений. Многие предварительно нарезанные упаковки доступны в интернет-магазинах, которые специализируются на этой категории продуктов.
Стоимость: Цены на готовые дома начинаются от 12 до 35 долларов за квадратный фут, но могут быть выше, если позже будет добавлена индивидуальная отделка.
4 из 26
Дома из морских контейнеров
Дома из контейнеров строятся полностью из транспортных контейнеров (мы сравнили их со сборными конструкциями). Транспортные контейнеры представляют собой стандартные интермодальные грузовые ящики длиной 20 футов, шириной 8 футов и высотой 7½ футов. Каждая коробка содержит четыре стороны: верх, низ, перед, зад, концы и углы. Контейнеры обычно штабелируются вертикально в море, а затем транспортируются в портовые города, где они выгружаются на бортовые грузовики и доставляются непосредственно на рабочие места.
На строительной площадке рабочие разбирают контейнер и снова собирают его в соответствии со спецификациями, предоставленными заказчиком. В большинстве случаев внутренняя часть контейнера остается нетронутой после демонтажа. Однако, если производитель не обеспечивает адекватную защиту от проникновения влаги, внутри контейнера может произойти повреждение водой.
Стоимость: Стоимость строительства контейнерного дома сильно зависит от местоположения, дизайна и качества строительства. Некоторые производители предлагают бесплатную доставку, в то время как другие взимают дополнительную плату за единицу товара. У большинства строителей также есть требования к минимальному заказу, которые необходимо выполнить до начала производства. Типичная стоимость дома меньшего размера составляет от 10 000 до 35 000 долларов.
5 из 26
Структурные изолированные панели
SIP представляют собой строительные блоки (тип сборных сэндвич-панелей), которые укладываются бок о бок для формирования стен. SIP обычно используются в жилых помещениях, но могут применяться и в коммерческих зданиях. Структурные изолированные панели, как правило, легче, чем традиционные каменные или каркасные конструкции. Благодаря своему легкому весу они снижают затраты на электроэнергию, связанные с обогревом и охлаждением. Кроме того, они пожаробезопасны и просты в установке.
Стоимость: В зависимости от размера конструкционные изолированные панели могут стоить от 5 до 7 долларов за квадратный фут.
6 из 26
Дома из сборных комплектов
Дома из сборных комплектов представляют собой сборные секции дома, которые доставляются к месту установки в разобранном виде. После установки секции должны быть собраны вместе, чтобы получился целый дом. Кит-хаусы широко распространены в Европе и Азии.
Сборные дома становятся все более популярными и в Северной Америке. Комплектные дома особенно полезны для людей, живущих в сельской местности, или тех, кто хочет избежать работы с тяжелой техникой, необходимой для возведения стандартного деревянного каркасного дома.
Стоимость: Стоимость комплекта сборного дома колеблется от 30 до 150 долларов за квадратный фут.
7 из 26
Сборные деревянные каркасы
Строительство деревянных каркасов предполагает использование больших бревен для поддержки каркаса, поддерживающего остальную часть дома. Деревянные каркасы собираются на месте и крепятся к фундаментам, глубоко заглубленным в землю. Изготовление деревянного каркаса требует больших столярных навыков и опыта. Кроме того, на его строительство уходит больше времени, чем на строительство многих типов жилья.
Стоимость: Строительство деревянного каркасного дома намного дешевле, чем традиционные методы. В среднем новый дом с 2 спальнями и 1 ванной комнатой, построенный с использованием деревянного каркаса, будет стоить около 200–250 долларов за квадратный фут. В эту цену входит все, кроме земли.
8 из 26
Сборные стальные каркасы
В методе стального каркаса для поддержки конструкции вместо дерева используются металлические балки. Стальные каркасные конструкции существуют с начала 1900-х годов, когда они были впервые разработаны в Германии. Сегодня существует несколько различных методов строительства дома со стальным каркасом, включая балки и стойки, фермы; балки; колонны; и кантилеверы. Все эти вариации имеют преимущества и недостатки.
Стоимость: Стальной каркас относительно недорог по сравнению с большинством других форм жилья. Тем не менее, этот тип строительства требует некоторого специального оборудования и опыта. Кроме того, дома со стальным каркасом, как правило, тяжелее, чем другие типы жилья. Стоимость колеблется от 9 до 11 долларов за квадратный метр.
9из 26
Крошечные сборные дома
Источник: wheelhaus.com Крошечные сборные дома — это небольшие модульные блоки, разработанные специально для использования в городских условиях. Обычно они строятся за пределами площадки и доставляются на проектную площадку готовыми к сборке. Некоторые крошечные сборные дома включают в себя встроенную кухню, ванную комнату, спальню и место для хранения. Эти компактные конструкции позволяют домовладельцам создавать больше полезной площади в квадратных футах на единицу при одновременном снижении общей стоимости.
Стоимость: Миниатюрные сборные конструкции могут стоить около 4000 долларов, в зависимости от размера и удобств.
10из 26
Сборный бетонный блок с теплоизоляцией
ICP представляет собой тип бетонного блока, между слоями которого имеется изоляция. Это позволяет ICP сохранять тепло в холодную погоду и не допускать проникновения холодного воздуха в жаркие дни. ICP бывают разных размеров от 4×8 дюймов до 12×24 дюймов. Существует два основных способа утепления бетонных блоков — либо с помощью напыляемой пены, либо с помощью матов из стекловолокна. Перед заливкой бетона в каждую полость напыляется изоляция из распыляемой пены. Маты из стекловолокна укладываются на наружную поверхность после затвердевания бетона. Оба варианта обеспечивают отличные тепловые характеристики. Однако и то, и другое требует дополнительных трудозатрат и материалов.
Стоимость: Сборный дом из утепленного бетона может стоить примерно 300 000 и 320 000 долларов.
11из 26
Сборные домики
Домик представляет собой уменьшенную версию бревенчатого дома. Типичная каюта будет содержать одну или две спальни, ванную комнату и чердак, где вы будете хранить свои вещи.
Комплекты сборных домов обычно состоят из сборных железобетонных плит, кровельного материала, окон, дверей, сайдинга, отделки, бытовой техники, шкафов, столешниц, напольных покрытий, осветительных приборов, сантехники, электропроводки и других различных предметов, необходимых для завершения дизайна интерьера .
Вы можете расширить кабину, используя различные дополнения к ней.
Стоимость: Каюты Pradab стоят от 25 000 долларов.
12из 26
Сборные дома из коробок
Сборные дома из коробок изготавливаются путем укладки нескольких коробок бок о бок, пока они не достигнут желаемой высоты. Сборные коробки могут иметь высоту от 8 футов до 10+ футов в зависимости от того, какой вес нуждается в поддержке. Сборные коробки часто используются для временных конструкций, таких как мобильные офисы, переносные классы и даже открытые павильоны.
Стоимость: Готовые коробки начинаются примерно от 180 до 360 долларов за квадратный фут без каких-либо дополнительных функций.
13из 26
Переносные сборные дома
Переносные сборные дома на колесах идеально подходят для людей, которые хотят передвигать свой дом, но не должны делать это слишком часто.
Переносные сборные конструкции изготавливаются из легких алюминиевых труб и легко перемещаются с помощью грузовика. Многие производители предлагают дополнительные функции, такие как световые люки, солнечные батареи, камины и т. д.
Стоимость: Средняя цена портативного сборного дома колеблется от 10 000 до 50 000 долларов.
14из 26
Сборные дома своими руками
Если вы предпочитаете строить свой собственный дом, а не покупать готовый комплект, то сборные дома своими руками могут оказаться именно тем, что вам нужно. С помощью этого варианта вы строите большинство компонентов своего нового дома, используя стандартные пиломатериалы и оборудование.
Вы по-прежнему получаете все преимущества индивидуального дома, не платя тысячи долларов вперед. Единственная разница в том, что вы должны построить все самостоятельно. Лучший способ найти идеальный сборный дом — начать поиск в Интернете.
Найдите сборные дома рядом с вами и посмотрите, по какой цене продаются эти дома. Также важно подумать, хотите ли вы жить в доме на одну семью или заинтересованы в проживании в многоквартирном доме.
Например, в последнее время было построено много многоквартирных домов из-за нехватки жилья по всей стране.
Стоимость: Строительство сборного дома может стоить от 30 до 150 долларов за квадратный фут.
15из 26
Сборный дом с А-образным каркасом
Источник: avrame.com Сборный дом с А-образным каркасом — популярный выбор среди домовладельцев благодаря своей универсальности. Сборные конструкции A-Frame представлены в нескольких различных стилях, включая стиль ранчо, современный стиль, современный фермерский дом, ремесленный стиль и многое другое.
Эти сборные дома отлично подходят для семей, так как в них достаточно места внутри, а снаружи они обеспечивают уединение. Они также просты в сборке, что делает их хорошим выбором для начинающих строителей. Если вы решите приобрести сборную А-образную раму, убедитесь, что в ней достаточно места для расширения.
Стоимость: Этот тип сборного дома обычно стоит от 100 000 до 200 000 долларов.
16из 26
Сборный дом-студия
Источник: studio-shed.com Дом-студия — это еще один тип сборного дома, который позволяет вам настроить каждый аспект вашего нового дома. Это включает в себя выбор между различными вариантами отделки, выбор цветов, добавление дополнительных комнат и установку специальных удобств, таких как встроенные кухни, ванные комнаты, сборные гаражи, внутренние дворики, террасы, балконы и многое другое. Некоторые студии поставляются полностью меблированными, в то время как другие требуют минимальной сборки перед вводом в эксплуатацию.
Стоимость: Студии обычно стоят от 200 до 300 долларов за квадратный фут, в зависимости от выбранной вами степени персонализации.
17из 26
Сборный дом для заднего двора
Источник: studio-shed.comЭти сборные дома представляют собой крошечные домики, которые можно построить на заднем дворе, чтобы получить дополнительное пространство (например, домашний офис, гостевой дом и т. д.) или использовать как хранилище. Существует два основных типа сборных домов: отдельно стоящие и пристроенные. Отдельно стоящие блоки обычно состоят из одной большой коробки, установленной на бетонном фундаменте. Навесные блоки обычно содержат две отдельные секции, соединенные петлями. Оба варианта предоставляют достаточно места для хранения вещей и создания комфортной обстановки.
Стоимость: В зависимости от того, где вы покупаете устройство, вам может потребоваться заплатить от 18 000 до 38 000 долларов США.
18из 26
Сборный дом из стекловолокна
Этот тип сборного дома использует стекловолокно вместо дерева для создания внешней оболочки. Стекловолокно предлагает многочисленные преимущества по сравнению с традиционными материалами, используемыми для производства сборных домов. Во-первых, он требует меньше ухода по сравнению с другими материалами. Во-вторых, он обеспечивает лучшие теплоизоляционные свойства. В-третьих, он не гниет, не деформируется, не трескается, не раскалывается и не горит. В-четвертых, он не разлагается и не портится. Наконец, он служит дольше, чем любой другой материал, обычно используемый сегодня.
Стоимость: Средняя цена сборного дома такого типа колеблется от 100 000 долларов.
19 из 26
Сборный дом с односкатной крышей
Этот тип сборного дома состоит из металлического каркаса, покрытого фанерными панелями. Сборные конструкции односкатной крыши обеспечивают отличную защиту от дождя, снега, ветра, солнца, насекомых и животных. Кроме того, односкатные крыши не требуют особого ухода, поэтому служат долго. Тем не менее, некоторые люди могут не захотеть, чтобы их сараи подвергались воздействию погодных условий. Поэтому рекомендуется выбирать модель со сплошной стенкой по периметру.
Стоимость: Цены варьируются в зависимости от размера, дизайна и качества, но большинство из них стоят около 100–200 долларов за квадратный фут.
20из 26
Роскошные сборные дома
Существует бесчисленное множество роскошных сборных домов, но вот лишь несколько примеров того, как вы можете спроектировать свой собственный. Роскошные сборные дома включают кухни для гурманов, мастер-люксы, камины, джакузи, бассейны, сауны, спа, винные погреба, игровые комнаты, медиацентры, спортивные залы, библиотеки, бильярдные столы, джакузи, грили на открытом воздухе и даже частные кинотеатры! Вы называете это; если он существует, скорее всего, он будет включен в эту категорию.
Стоимость: Эти модели начинаются примерно с 300 000 долларов и выше.
21из 26
Экологически чистые сборные дома
Если вы ищете экологически чистые сборные дома, не ищите дальше, потому что у нас есть именно то, что вам нужно. Зеленые устойчивые сборные дома включают в себя энергоэффективные приборы, методы строительства с низким уровнем воздействия, продукты из переработанного содержимого, водосберегающие приспособления, экологически безопасные краски и многие другие экологические атрибуты. Лучшая часть этих префабов? Они стоят значительно меньше, чем обычные модели.
Стоимость: Этот вариант стоит от 80 до 160 долларов за квадратный фут в зависимости от количества спален, ванных комнат, жилых помещений и удобств.
22из 26
Сборные дома с защитой от ураганов
Еще одним отличным вариантом при поиске сборных домов с защитой от ураганов является рассмотрение домов, изготовленных специально для ураганов. Эти конструкции выдерживают ветер до 200 миль в час без повреждений. Сборные конструкции, устойчивые к ураганам, также, как правило, прочнее стандартных конструкций. Например, большинство сборных конструкций, устойчивых к ураганам, весят как минимум в 10 раз тяжелее обычных.
Стоимость: Стоимость большинства сборных конструкций, устойчивых к ураганам, начинается от 175 долларов.
23из 26
Сборные дома «под ключ»
Сборный дом «под ключ» — это комплексный пакет, состоящий из всего, что необходимо для строительства индивидуально спроектированной конструкции. Это включает в себя планы, строительные материалы, инструменты, рабочую силу и многое другое. Сборные дома «под ключ» бывают разных размеров: от небольших студий до огромных особняков. Некоторые компании специализируются только на сборных домах под ключ, в то время как другие продают как готовые, так и готовые комплекты. Независимо от того, с какой компанией вы решите работать, обязательно ознакомьтесь с гарантией каждого производителя перед покупкой чего-либо.
Стоимость: Стандартный сборный дом под ключ стоит от 200 до 250 долларов за квадратный фут.
24из 26
Гибридные сборные дома
Каркасные модульные дома также известны как гибридные дома. Они представляют собой смесь двух элементов: настоящий промышленный дом и модульный дом. Они построены в соответствии с минимальными требованиями государственных, местных и региональных норм и имеют черные стальные рамы, как в промышленном доме. Они считаются недвижимым имуществом, но построены из материалов более низкого качества.
Стоимость: Цены варьируются в зависимости от размера, стиля, используемых материалов, а также от того, включают ли они сантехнику, электропроводку, системы отопления/охлаждения и т. д. умные сборные дома, в которых жить здоровее. Сборные дома рассматриваются как будущее решение для рынка жилья, который становится все более и более сложным. Во время пандемии коронавируса интерес общественности к нескольким домохозяйкам возрос. Интеллектуальные технологии от HVAC до освещения и бытовой техники делают сборные дома еще более привлекательными.
Стоимость: В зависимости от типа умного сборного дома, который вы выберете, он может стоить от 50 000 до 800 000 долларов.