Эскизный проект дома пример: Пример Эскизного проекта (ЭП) частного дома

Содержание

Эскизный проект дома, коттеджа | Заказать эскиз дома

ЭСКИЗ

частного дома в Подмосковье

В нашей мастерской вы можете заказать эскизный проект дома или коттеджа, а также разработку полного комплекта проектной документации, необходимой для строительства частного дома или обустройства загородного жилого комплекса с гостевым домом, спортивно-оздоровительными сооружениями, паркингом, летними террасами и зонами отдыха.

Мы понимаем важность надежного инвестирования в будущее семьи, поэтому при создании эскиза дома и коттеджа проявляем внимательное отношение к вашим потребностям, семейным ценностям и индивидуальному комфорту, находим архитектурное решение, отражающее рационально продуманное и грамотно организованное пространство для жизни и отдыха в загородном доме на долгие годы.


Наш большой опыт и внимание к деталям помогают выполнить для вас эскизный проект индивидуального дома или коттеджа, включающий: 

  • Планировочную организацию земельного участка.

  • Объемно-планировочные решения загородного дома. 

  • Авторский дизайн фасада и визуализацию экстерьера дома.

Планировочная организация  участка в составе эскизного проекта дома и коттеджа

ЭСКИЗНЫЙ ПРОЕКТ

модульного гостевого дома в Московской области

Стремясь создать гармоничную среду для жизни, мы выполняем эскизное проектирование частных домов и коттеджей, а также осуществляем комплексное проектирование загородных участков, включая:

 

  • обустройство спа-зоны и спортивного комплекса,  

  • проектирование гостевого дома,  

  • разработку проекта гаража и организацию парковочных площадок, 

  • обустройство беседок, павильонов, летних кухонь и зимних садов для отдыха и приема гостей,

  • проектирование мастерских и вспомогательных строений,

  • разработку элементов ландшафтного дизайна.

При создании эскиза дома мы определяем благоприятное место для строительства с учетом особенностей ландшафта и инженерно-геологических условий, располагая коттедж на склоне с живописным видом, на участке с ровным рельефом или в условиях уплотненной существующей застройки.


На основе градостроительного плана, топографической съемки и геологии участка мы разрабатываем схему планировочной организации земельного участка в составе эскизного проекта дома, необходимую для получения разрешения на строительство индивидуального дома и отвечающую требованиям пожарной безопасности, действующим строительным нормам, условиям подключения к инженерным сетям.

Объемно-планировочные решения в эскизе загородного дома

Организуя пространство дома под Ваш индивидуальный комфорт, мы разрабатываем планировочные решения в составе эскизного проекта частного дома и коттеджа, воплощающие Ваши семейные традиции.


Мы создаем эскиз загородного дома или коттеджа, проектируя его объемно-пространственную модель с учетом Ваших пожеланий по составу и размеру помещений, продумываем их функциональную взаимосвязь.
Формируя концепцию планировочных решений в составе эскизного проекта частного дома или коттеджа, мы:

  • обустраиваем зоны отдыха для всей семьи в просторной гостиной с камином,  

  • проектируем эргономичные кухни и столовые с удобным использованием рабочих поверхностей и зон хранения,

  • проектируем уютные спальни с живописным панорамным видом на внутренний двор,

  • обустраиваем вместительные гардеробные и удобные ванные комнаты совмещенного или раздельного использования,  

  • предусматриваем рабочие кабинеты и библиотеки с хорошей освещенностью для комфортной работы,  

  • обустраиваем спа-зоны с бассейном и тренажерные залы,  

  • проектируем игровые комнаты, бильярдные и домашние кинотеатры,  

  • продумываем лестницы для комфортного повседневного использования,  

  • обустраиваем террасы и веранды для летнего отдыха,  

  • предусматриваем удобные хозяйственные зоны и кладовые,

  • проектируем технические помещения, отвечающие пожарным требованиям и строительным нормам.

Дизайн фасада коттеджа. Эскиз и визуализация экстерьера дома

Создавая эскиз дома, мы детально продумываем дизайн фасада частного дома или коттеджа, привнося в архитектурный облик эстетику и индивидуальность.  
 

Используя авторские решения в эскизном проектировании экстерьера частного дома или коттеджа, мы выполняем отделку фасада с применением современных технологий, экологичных, долговечных и практичных в использовании строительных материалов, отвечающих высоким стандартам качества. 

 

Завершая образ фасада частного дома или коттеджа, мы проектируем архитектурные элементы и расставляем акценты в дизайне фасада.

Для поиска подходящего решения в дизайне фасада эскизного проекта дома, мы подготовим для Вас несколько вариантов визуализации экстерьера дома, вписанного в окружающий ландшафт, и разработаем эскизный проект индивидуального дома или коттеджа, воплощающий собой:

  • загородный дом в современном стиле

  • усадьбу в стиле модерн или русском стиле

  • французское шато

  • английский коттедж

  • виллу в средиземноморском стиле

  • альпийские шале или дом в скандинавском стиле

  • особняк в романском или готическом стиле

  • коттедж в стиле прерий (Фрэнка Райта).

 

Состав эскизного проекта дома и коттеджа

В состав эскизного проекта жилого дома и коттеджа входят:

  • титульный лист,

  • ведомость чертежей,

  • общие данные,

  • схема планировочной организации земельного участка,

  • планы этажей с расстановкой мебели и оборудования,

  • фасады дома,

  • разрезы дома,

  • перспективные виды дома.

Стоимость эскизного проекта дома и коттеджа

ЭСКИЗНЫЙ
ПРОЕКТ ДОМА

Разработка концепции и планировочных решений

индивидуального дома

и коттеджа

АРХИТЕКТУРНЫЙ
ПРОЕКТ ДОМА

Проработка архитектурной

идеи жилого дома

с учетом строительных

норм и правил

КОНСТРУКТИВНЫЙ
ПРОЕКТ ДОМА

Расчет строительных конструкций индивидуального дома, изготовление

рабочего проекта коттеджа

ЗАКАЗАТЬ ПРОЕКТ ДОМА

Эскизные проекты домов и коттеджей.

Примеры и реализация

Заказать эскизный проект дома

Оставьте заявку для уточнения стоимости индивидуального проекта дома или свяжитесь с нами удобным для Вас способом:

8 (985) 953-74-12

8 (903) 542-97-26

[email protected]

 

Эскизное проектирование (ЭП) от Гринсайд

Эскизный проект — документ, определяющий исходную конструкцию строения, содержащий упрощенное изображение, основные параметры и технические требования к строению в объеме исходных данных (технического задания), необходимых для разработки конструкторской документации.

Предположим, что у вас уже есть участок земли, на котором вы решили построить дом. Это может быть ровный полевой участок. Или, может быть, лесной участок с небольшим уклоном. А может быть, у вас красивый видовой участок с выходом к озеру или реке. Или участок с панорамным видом на окрестности. Как бы то ни было, вам нужно решить, какой дом вы будете строить на этой земле.

Наверняка вы хотите, чтобы будущий дом учитывал все преимущества вашего земельного участка. А еще вы хотите, чтобы в доме было достаточное количество спален для всех членов семьи, а также спальные места для друзей и родственников, которые могут приезжать в гости. Нужно также предусмотреть необходимое количество санузлов, чтобы утром не приходилось стоять в очереди в ванную комнату. И еще нужно найти место для сауны. И терраса должна быть достаточно просторной и солнечной, чтобы летом можно было обедать на открытом воздухе. И про котельную не забыть…

Когда идеи и вопросы, касающиеся будущего дома, начинают смешиваться и путаться у вас в голове, тогда самое время обратиться к профессиональному архитектору, чтобы приступить к эскизному проектированию вашего будущего дома.

Задача эскизного проектирования

Зачастую будущие домовладельцы недооценивают важность проектирования. Кажется, что можно взять картинку из интернета, дать ее строителям, и этим ограничиться. К сожалению, по картинке хороший дом не построить. Но ту же картинку можно использовать как часть технического задания для архитектора, который выполнит для вас проект.

Главная задача архитектора на стадии эскизного проекта — смоделировать внутреннее устройство и внешний облик индивидуального дома так, чтобы будущий дом соответствовал пожеланиям и требованиям заказчика, и при этом не противоречил нормам и правилам современного загородного строительства.

Почему выгодно начинать с проекта ЭП?

  • Эскизный проект позволяет визуализировать ваши архитектурные идеи и наглядно представить облик будущего дома.
  • В процессе проектирования планировок вы сможете учесть интересы всех членов семьи, так как сможете обсуждать дом не на уровне идей, а на уровне точных чертежей.
  • Эскизный проект даст возможность составить предварительную смету на производство и строительства дома.
  • Получив эскизный проект, вы сможете провести тендер между различными строительными компаниями и сориентироваться в рыночной цене строительства.
  • ЭП служит основой для любого дальнейшего проектирования, и является базовым техническим заданием для производства дома из клееного бруса.
  • Любое проектирование, в том числе эскизное, экономит ваши деньги. Чем более подробно выполнено проектирование, тем меньше ошибок в бюджетировании.

Состав проекта ЭП

В компании Гринсайд принято делать так называемый расширенный проект ЭП, который включает в себя максимум информации о габаритных, внутренних и высотных отметках дома, а также подробную ведомость всех окон и дверей. Перечень чертежей ЭП выглядит так:

  1. Пояснительная записка
  2. План фундамента
  3. Поэтажные планы
  4. План кровли
  5. Разрезы
  6. Фасады
  7. Экспликация окон
  8. Экспликация дверей
  9. 3D-виды дома

Пример проекта ЭП

  • Титульный лист

  • org/ImageObject»>

    Пояснительная записка

  • План фундамента

  • План дома

  • Разрез

  • Фасад 1-8

  • Фасад А-Ж

  • Фасад 8-1

  • Фасад Ж-А

  • Экспликация окон

  • Экспликация дверей

  • Перспективные виды

Состав проекта дома

 Состав индивидуального проекта загородного дома:

1. Эскизный проект (Э)  — необходим для согласования с местными органами власти и получения разрешения на строительство.   

2. Рабочий проект (раздел АС ). В базовый проект входят архитектурный и конструктивный разделы. 

Под названием «рабочий проект дома» в индивидуальном домостроении  подразумеваются чертежи, по которым выполняется кладка конструктивных элементов дома или чертежи, по которым можно построить «коробку» дома. Пример рабочего проекта дома. 

3. Инженерные разделы (ОВ-отопление, ВК-водоснабжение и водоотведение, ЭО-электричество*) 

4. Проект благоустройства участка

Полный проект дома включает все перечисленные разделы.  Проект можно заказывать как полностью, так и отдельные разделы.

*Раздел — Электричество не рекомендуем заказывать пока не разработан дизайн интерьера дома, или пока дом не будет построен.

 

Состав эскизного проекта дома:

— План для получения разрешения на строительство (СПОЗУ)
— Схема участка с расположением дома и других объектов (бани, гаража и т. д.)
— Планировки этажей цветные и с размерами
— Перспективные виды дома
— Виды дома на участке
— Разрезы
— Фасады цветные

Состав рабочего проекта дома:
 - общие данные, ведомость рабочих чертежей
- ведомость стеновых материалов
 - план фундамента
- схема армирования фундамента и спецификации материалов на фундамент
- узлы и сечения фундамента
- кладочные, отделочные, маркировочные планы
- фасады с высотными отметками и фасадными деталями 
- развертки по каждой стене
- план кровли с размерами
- конструктивные разрезы
- ведомости заполнения оконных и дверных проемов 
- порядная подборка блоков
- чертежи монолитных поясов
- планы перекрытий (раскладка, количество материалов, необходимые узлы)
- чертежи монолитных участков и балок
- ведомость перемычек
- экспликация полов (состав полов) 
- вентиляционные каналы
- схемы армирования стен 
- устройство террас 
- монтажная схема стропил (спецификации стропил, сечения кровли, узлы кровли) 
- другие узлы и детали необходимые по проекту
- перспективные цветные виды чертежей, для понимания конструкций
Состав инженерных разделов:

— общие указания

— основные показатели

—  Поэтажные планы с разводкой.

— аксонометрическая схема системы

— схема инженерных систем в котельной

— спецификация оборудования, изделий и материалов

 

Проект благоустройства участка:

— схема зонирования

— план благоустройства

— разбивочный план участка

— перспективные виды участка с постройками

Состав и количество листов индивидуального проекта для каждого дома 
будет немного отличаться, так как в каждом доме свои конструктивные особенности.
Мы стараемся проектировать так, чтобы по проекту мог построить даже не специалист.

 

Проектирование домов и коттеджей из СИП панелей — Экосип

Особенности проектирования домов из СИП панелей

Идеальный дом, в котором хорошо и уютно – это конструкция, которая еще на стадии проектирования была продумана до мелочей. Наличие проекта очень важно, так как именно этот документ позволяет предварительно оценить здание, продумать количество комнат, их назначение и расположение в доме. Еще один плюс в пользу проектирования, это возможность избежать недочетов и уберечь себя от незапланированных трат.

Задумываясь о своем будущем доме, заказчики, как правило, уже заранее знают, чего они ждут от строительства. Люди посещают тематические сайты, изучают уже сданные в эксплуатацию объекты, они самостоятельно разрабатывают максимально удобное и комфортное жилье. Но есть и те, кто никак не может определиться.

И тем и другим поможет проектирование. Оно способно как внести коррективы и упорядочить уже имеющиеся заготовки, так и продумать создание дома с нуля.

Наша компания предлагает начать сотрудничество с создания эскизного проекта вашего будущего дома. Мы вместе с клиентами определяем итоговый облик жилого здания. Проводится оценка будущей конструкции по таким критериям, как: расположения комнат, количество помещений, функциональное назначение пространств, расположение здания на участке и много других деталей.

Пример эскизного проекта дома из СИП панелей:

Один из важных аспектов нашей работы, это просчет всех нюансов строительства с учетом специфики возведения домов из СИП панелей. Это позволяет максимально точно провести все расчеты, что в итоге оградит вас от затрат на лишние метры.

Как только все детали эскизного проекта будут согласованы, мы приступаем к расчету итоговой стоимости домокомплекта. Она может меняться в зависимости от двух факторов: номенклатуры используемых СИП панелей и состава домокомплекта.

После согласования стоимости домокомплекта, и перед подписанием договора, нами изготавливается ряд чертежей на согласование. Из них будет понятен состав домокомплекта, порядок использования деталей, а также как будут выполнены те или иные элементы будущего дома. 

Пример чертежей на согласование:

Еще ряд чертежей, производственные и сборочные, изготавливаются уже после подписания договора, по ним будет происходить нарезка СИП панелей и сборка дома. 

Примеры таких чертежей будут приведены, соответственно, в разделах «Производство СИП панелей и домокомплектов» и «Строительство из СИП панелей»

Почему вам стоит остановить свой выбор именно на нашей компании:

 

Мы обеспечиваем ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПОДХОД К ПРОЕКТИРОВАНИЮ. Адаптируем любой проект под нашу технологию.

 

У нас вы можете заказать ПРОЕКТИРОВАНИЕ ДОМА абсолютно БЕСПЛАТНО! Предложение обеспечивает поразительную экономию.

 

Посмотрите в нашем каталоге готовые проекты домов и коттеджей из СИП панелей, или отправьте заявку на адаптацию Вашего проекта к нашей технологии воспользовавшись формой обратной связи.

Нарисовать проект дома — заказать качественные услуги по рисованию архитектурного проекта жилого дома

На сайте Юду можно заказать эскиз проекта дома, который реализуют специалисты высокого класса, прошедшие верификацию и имеющие опыт работы в области проектирования. Каждый исполнитель Юду имеет профильное образование, что позволяет гарантировать качественное создание архитектурного проекта в сроки, отведенные заказчиком.

Эскизный проект дома как экономный вариант проектирования

Создание эскиза проекта дома – это услуга, которую сегодня заказывают многие люди, решившие построить собственный дом. Как правило, такой вид проектирования применяется именно в индивидуальном строительстве, так как позволяет более оперативно реализовать план возведения здания. Специалисты выделяют всего два вида проектирования:

  • Эскизный проект
  • Рабочий проект

При этом считается, что нарисовать проект дома намного проще и выгоднее. К примеру, для разработки и создания рабочего проекта профессионалам придется потратить примерно 6 месяцев, в то время как на составление эскизного проекта уйдет максимум 4 недели. Кроме этого, проектные работы по составлению эскиза жилого дома требуют меньше трудозатрат и материальных расходов, так как стоимость услуг данной категории является минимальной.

Что входит в эскизное проектирование жилого дома?

Эскиз проекта дома – это документ, который входит в состав проектной документации, а именно в раздел «архитектурное планирование». По факту, эскиз представляет собой графическое изображение жилого дома с учетом всех его размеров и конструкционных особенностей. Традиционно в состав эскизного проекта включается:

  • Пояснительная записка
  • Генплан участка с точным расположением будущего строения
  • План основания
  • Детальный поэтажный план
  • План кровли
  • Чертежи дома в разрезе
  • План фасадов в количестве 4 штук

В некоторых случаях при заказе услуг по эскизному проектированию специалисты предоставляют визуальный проект дома, который выполняется с помощью 3Д графики и требует привлечения специалистов узкого профиля.

Где заказать эскизный проект дома?

Рисование проектов домов входит в специализацию компаний, предоставляющих услуги в области строительства. Обычно в крупных строительных компаниях есть специальные отделы, которые занимаются проектированием. Именно в таких отделах можно заказать эскизный проект дома, но только при их наличии в штате подрядной организации.

Если в строительной компании такого отдела нет, то можно воспользоваться услугами частных мастеров, работающих самостоятельно и предлагающих сотрудничество на сайте Юду.

Если заказать их услуги, то эскизный проект будет разработан с соблюдением всех требований заказчика, а также будет соответствовать всем установленным нормативам. Еще одним достоинством сотрудничества с частниками являются расценки на их услуги. Частные специалисты могут качественно нарисовать проект дома и при этом установят адекватную цену на свою работу, исходя из сложности создаваемого проекта.

Рабочий проект АР и КР

Архитектурный проект – это функциональная, эстетическая и композиционная часть проекта дома, которая имеет обозначение АР (Архитектурные решения).

Выделяют часть АР – Эскизный проект. В нем заключена общая идея дома, внешний вид, распределение по помещениям и высотам. Эскизный проект обычно предоставляется в государственные органы для согласования с газовыми и другими службами, получения разрешения на строительство.

В полном АР заказчик найдет детали и подробности, необходимые для выполнения работы конструктора и инженеров-проектировщиков.

Мы предоставляем любые услуги архитектурного проектирования вне зависимости от того нужен вам только эскизный проект, полное архитектурное решение или проектирование и строительство «под ключ».

Пример «Архитектурного решения» нашей компании:

Конструктивные решения

Конструктивные решения необходимы рабочим на стройплощадке, сметчику для расчетов и заказчику для контроля. Деталировка проекта может варьироваться в зависимости от того, кто будет исполнителем. К сожалению, реальность такова, что заказчик часто поручает строительство низкоквалифицированным бригадам. В этом случае не стоит экономить на расширенном проекте т.к. в дальнейшем будет на что опереться в спорных ситуациях. Мы предполагаем исполнение проекта для рабочих, по крайней мере, умеющих читать чертежи. Мы предлагаем услугу авторского сопровождения, в процессе которого разъясняем детали, если возникает сложность на площадке, и вносим изменения, если заказчик решил что-то скорректировать.

В случае, если исполнителем является Строительная компания «Удобный Дом», мы берем на себя всю ответственность и заботу по деталировке и вносим изменения в проект бесплатно. Кроме того, предлагаем различные варианты материалов и технологических тонкостей.

Пример «Конструктивных решений» нашей компании:

1)


2)

Почему за архитектурным проектом нужно обратиться в «Удобный дом»

  • мы работаем на рынке строительства и проектирования с 1999 года и успели заработать серьезный опыт;
  • в нашем штате работают только профессиональные проектировщики и архитекторы;
  • мы предоставляем полный цикл работ по проектированию и строительству, поэтому готовы принять клиента на любом этапе;
  • мы любим нашу работу и постоянно совершенствуем свою квалификацию.

Обращайтесь за архитектурным проектом к нам – консультация бесплатна!

Проектирование домов — Nord House

Что включает термин «проектирование домов»

Заказать индивидуальное проектирование дома из бруса под ключ специализированной компании — доверить выполнение профессионалам.

В процессе данной работы проектировщик строит макет будущего загородного дома в виртуальном пространстве программы К3-Коттедж, продумывая малейшие нюансы предстоящей работы, от используемых материалов до нужных технологий и последовательности их выполнения. А для этого необходим опыт и накопленные знания.

Работа по проектированию частных домов с выполнением планировочных решений, учитывая пожелания заказчика. Пример. Клиент выбирает типовой проект, и требует «чуть-чуть доработать» его под себя. Результаты подобного подхода заранее известны. Они плачевны. Создание проекта — взаимодействие нескольких людей: архитектор, дизайнер, инженер-конструктор.

– архитектор создаёт проект, максимально учитывающий пожелания заказчика (если речь идёт об индивидуальной разработке). Основа для начала работы всего коллектива проектного бюро.

– инженер-конструктор рассчитывает фундамент и стены, элементы конструкции, стремясь сделать их надёжными, долговечными и функциональными.

– дизайнер создает формирование гармоничного интерьера, создающего благоприятную атмосферу уюта и комфорта.

Виды проектов и сроки проектирования

Подразделяются на два вида:
– эскизный проект;

– архитектурный (рабочий) проект.

Подробно с каждым ознакомиться можно по ссылке выше.

Для подготовки эскизного проекта, нам хватит 7 рабочих дней. Архитектурный проект — разработка детального (полного) проекта. Все важные данные согласуются каждом этапе с заказчиком. Поэтому договор на проектирование дома, в данном случае, включает фиксированные сроки, 21 рабочий день.

Эскизный проект включает:

Архитектурный (рабочий) проект включает :

Стоимость 3d проектирования, почему выгодно заказывать у нас

  • заказчик получает качественный проект своего дома по фиксированной цене и в установленные сроки.
  • подписав договор, заказчик знает не просто абстрактную стоимость проектирования за м² жилого дома, а реальную стоимость строительства дома (понимая, откуда возникла та или иная цена).
  • на предварительном этапе клиент знакомится с 3D моделью дома, может оперативно внести корректировки и высказать все дополнительные пожелания.

Стоимость проекта зависит от площади планируемого здания и от типа проекта:

менее 100м
2
100-200м
2
200-300м
2
300-500м
2
Эскизный проект
3 000₽
5 000₽
7 500₽
10 000₽
Архитектурный (рабочий) проект
5 000₽
7 000₽
10 000₽
12 500₽

Как вручную создать базовый план этажа: 11 шагов

Введение: Как вручную составить проект базового плана этажа

Эти инструкции помогут вам создать свой собственный план этажа. Умение создавать поэтажные планы — важная часть того, что значит быть инженером-строителем или архитектором. Внимательно следуйте этим инструкциям, чтобы извлечь максимальную пользу из того, что они предлагают. Дизайн простого плана этажа требует небольших технических навыков. Требуется использование архитектурных или инженерных масштабов, но кроме этого все, что вам нужно, — это воображение.В эти инструкции включен краткий видеоурок по использованию инженерной шкалы. В зависимости от сложности дизайна это может занять от 2 до 5 часов.

Список расходных материалов:
Карандаш
Ластик
Инженерная бумага
Инженерные весы

Добавить TipAsk QuestionDownload

Шаг 1. Учебное пособие по инженерным весам

Вот краткое руководство по использованию инженерных весов.

Добавить TipAsk QuestionDownload

Шаг 2: 1.Набросок внешних стен

Чтобы начать рисовать вручную базовый план этажа, начните с легкой выкладки внешних стен, придав им форму и размеры, необходимые для дома. Для простоты в примере, показанном здесь, будет использоваться базовая прямоугольная форма. Также важно выбрать подходящий масштаб для рисунка. Масштаб этого конкретного плана этажа составляет 1 дюйм: 20 футов.

Добавить TipAsk QuestionDownload

Шаг 3.

Нарисуйте контрольные линии

После того, как внешние стены будут подняты, полезно добавить контрольные линии на чертеж для целей масштабирования.Обычно эти линии проходят через середины вертикальных и горизонтальных стен дома. Это демонстрируется на примере.

Добавить TipAsk QuestionDownload

Шаг 4: Внутренние стены

Теперь пора разложить внутренние стены предлагаемого дома световыми линиями. Важно заранее определить толщину этих стен. Шесть дюймов — это типичная толщина для дома, цель состоит в том, чтобы оставить место для водопровода и электрических трубок. Именно на этом этапе нужно определить количество комнат и туалетов.

Добавить TipAsk QuestionDownload

Шаг 5: Найдите двери

Следующий шаг — определить расположение дверей для входа в дом, комнат внутри дома и всех туалетов с помощью световых линий. Стандартные размеры двери составляют 2 фута 8 дюймов, как показано в примере. При размещении на стене размер будет отсчитываться от центра двери, поэтому обязательно измерьте соответственно.

Добавить TipAsk QuestionDownload

Шаг 6: Добавить Windows

Windows — следующее дополнение к существующему плану этажа.Как и дверные проемы, окна будут измеряться от их центра. Также важно помнить о реалистичном расстоянии и размере окон. Для простоты все окна в этом примере имеют ширину 3 фута, но не стесняйтесь делать их любого размера.

Добавить TipAsk QuestionDownload

Шаг 7: Размещение шкафов, кухонной техники и сантехники

Теперь пора добавить на план шкафы, кухонные приборы и сантехнику. Нижние кухонные шкафы обычно имеют глубину 2 фута, а верхние шкафы — 1 фут.Нижние шкафы обведены сплошной линией, а верхние — пунктирной. Холодильник и плита глубже каюты и тоже нарисованы сплошными линиями, но они будут обозначены позже. Сантехника оформляется аналогично, как показано на примере.

Добавить TipAsk QuestionDownload

Шаг 8: Измерьте план

Наконец, пришло время добавить размеры на план этажа. Обязательно тщательно обозначьте размеры на всем плане. Все стены, двери, окна, шкафы и бытовая техника должны иметь такие размеры, чтобы гарантировать, что их правильное местоположение известно.Обратитесь к примеру, чтобы увидеть базовую демонстрацию того, как должны выглядеть размеры.

Добавить TipAsk QuestionDownload

Шаг 9: Пометьте комнаты

После того, как размеры закончены, пора пометить комнаты и добавить любые конкретные примечания, которые будут сочтены подходящими. Спальни должны быть обозначены номерами, при этом главная спальня должна быть номером один.

Добавить TipAsk QuestionDownload

Шаг 10: Очистить

Следующим шагом в завершении плана этажа является его очистка и улучшение внешнего вида.Убедитесь, что все ошибки полностью стерты, выглядят красиво и аккуратно вырезаны. Когда вы абсолютно уверены, что все правильно на своих местах, пора затемнить все вспомогательные линии. Это следует делать прямой кромкой, а НЕ свободной рукой.

Добавить TipAsk QuestionDownload

Шаг 11: Добавление основной надписи

Последняя вещь, необходимая на плане этажа, — это основная надпись. Основная надпись должна находиться в правом нижнем углу плана этажа. Он должен включать название вашего дома, ваше имя и размер шкалы, которую вы использовали для его рисования, для использования в будущем.

Наконец-то завершен план этажа! Теперь можно изучить дальнейшие аспекты проектирования дома и его воплощения в жизнь. План этажа должен быть полностью рассчитан, чтобы другие зрители могли легко понять ваши идеи.

Добавить вопрос Задать вопросЗагрузить

Будьте первым, кто поделится

Вы сделали этот проект? Поделитесь с нами!

Я сделал это!

Рекомендации

Дизайн дома: пошаговое руководство по созданию дома своей мечты

ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ ИЛИ СТРОИТЕЛЬНЫЕ ЧЕРТЕЖИ

Самостоятельные строители часто пропускают этот этап, чтобы сократить расходы.Однако, если вы хотите стать типичным строителем, вам нужно убедиться, что вы можете предоставить подрядчику как можно больше информации. Это позволит им построить именно то, что вы хотите, и устранить серые области.

На этом этапе вы будете тесно сотрудничать со своим архитектором, инженером, оценщиком SAP, подрядчиками и координатором CDM. Вначале вам нужно решить, по какому маршруту закупок вы идете. Будет ли это полноценная самостоятельная сборка, будет ли это управляться проектом или вы собираетесь назначить главного подрядчика.

Выбранный вами вариант сильно повлияет на ваш бюджет, количество и тип необходимой информации. Если вы выберете полный маршрут самостоятельной сборки, где вам необходимо назначить индивидуальных подрядчиков, вам потребуются индивидуальные пакеты чертежей для наземного рабочего, производителя комплекта, поставщика окон и дверей, внешней облицовки, кровельщика, столяра и т. Д. чтобы убедиться, что у вас есть вся эта информация под рукой или вы можете предоставить их, когда вас об этом попросят.

Затем ваш архитектор детализирует все основные элементы конструкции.Если ваша приоритетная задача — построить дом с низким энергопотреблением, они должны будут спланировать все детали, чтобы исключить мостик холода и убедиться, что можно достичь оптимального значения герметичности. Если вы собираетесь выбрать маршрут главного подрядчика или менеджера проекта, вам будет составлен счет количества и, возможно, полная спецификация здания NBS. Затем все эти документы будут переданы трем или четырем подрядчикам, а затем будут рассмотрены котировки и назначены предпочтительные подрядчики.

Очень важно не забыть застраховать свой полис по страхованию скрытых дефектов до начала любых работ на объекте.Это 10-летний страховой полис, который страхует здание от следующего владельца. Если следующему владельцу требуется ипотека, вы должны иметь политику скрытых дефектов, чтобы завершить сделку. Если вы получите его до начала строительства, это может стоить всего 2500 фунтов стерлингов. Однако, если вы подадите заявку на это после того, как вы начали рыть фундамент, это может стоить 20 000 фунтов стерлингов!

После того, как вы пройдете все эти этапы, вы будете готовы начать строительство дома своей мечты.

Что было первым: рисунок или здание? Понимание первых архитектурных процессов в мире

Что было первым, рисунок или здание? Понимание первых архитектурных процессов в мире

Примеры очертания перспективы. © Джеймс Малтон. Изображение любезно предоставлено RIBA Collections ShareShare
  • Facebook

  • Twitter

  • Pinterest

  • Whatsapp

  • Whatsapp

  • 9000
    11 Mail com / 939070 / which-come-first-the-drawing-or-the-building-понимания-the-worlds-first-architecture -cesses

    В самом фундаментальном смысле можно сказать, что архитектура возникла благодаря основному человеческому потребность в убежище.Строительство примитивной хижины было осуществлено задолго до того, как концептуальная примитивная хижина была описана Марком-Антони Ложье и нарисована Чарльзом Эйзеном в 1755 году. Ложье предположил, что человеку не нужно ничего, кроме тени от солнца и укрытия от штормов — основных требований к человека для защиты от непогоды. Поднятые перпендикулярно куски дерева дают нам представление о колоннах, горизонтальные куски, уложенные поперек них, дают представление об антаблементах, а ветви, образующие наклонный уклон, покрыты листьями и дают нам первую крышу. Хотя люди населяли Землю миллионы лет, почему только 265 лет назад теория Ложье была написана и превращена в архитектурную пушку?

    Архитектура, как мы ее определяем в наши дни, стала не столько средством выживания, сколько способом создания и представления культурных ценностей во всем мире. То, как мы думаем о роли архитектуры в обществе, и физический дизайн самой архитектуры по своей сути развиваются параллельно с изменениями человеческой природы во времени.Между идеей и реализацией происходит представление архитектуры с помощью инструментов рисования для исследования, общения и выражения. Но технически точная строительная документация и яркие рендеры, которые мы так привыкли производить в нашей повседневной профессии, далеки от первоначального выражения архитектуры в виде монохромных ручных эскизов и слабо определенных рисунков, которые были так обычны в ее повседневной жизни. Первые дни.

    © Анна Будникова

    Некоторые из самых ранних архитектурных рисунков относятся к 2200 году до нашей эры. Ч. Гудеа, правитель области в Месопотамии, был отмечен статуей с планом храма, который он заказал вырезать у него на коленях. За исключением этой иконы и других захороненных случаев, до эпохи Возрождения редко практиковалось поддержание планов записи. До этого времени архитекторов считали мастерами-строителями, которым необходимо было понимать процесс и требования к рабочей силе, которые требовались для создания этих впечатляющих сооружений, а не художниками, ответственными за известную дизайнерскую браваду.Фактически, из-за отсутствия документов, определяющих дизайн, само понятие масштаба не было переведено в их рисунки до средневековья.

    Привычка рисовать стала более распространенной в 13 веке, поскольку концептуальные, рабочие и записывающие рисунки стали более точными. Вильяр де Оннекур, мастер-строитель той эпохи, составивший подробные сборники рисунков, известен как один из первых и наиболее полных средневековых альбомов для рисования. В то время архитектура все еще была очень нишевой профессией, в которой не хватало сложных инструментов для рисования и точных принадлежностей. Проекты создавались в виде монохромных чертежей и информационных эскизов, которые передавали информацию рабочим, без подробного иллюстрирования окончательного проекта.

    © Джеймс Малтон

    Переход к использованию цвета в рисунках произошел в конце 17 века во Франции, где слияние искусства и архитектуры вдохновило дизайнеров на использование цвета для обозначения различных условностей в своих планах. Под давлением Людовика XIV строить замысловатые форты инженеры и архитекторы тесно сотрудничали, чтобы разработать цветные символы, которые могли быть прочитаны рабочими, чтобы обозначить, какой материал использовать и где сажать деревья для ландшафтных архитекторов.В то же время в Бельгии совершенствовались акварель и новые методы живописи, и внезапно эскизы и планы этих укреплений начали публиковаться в более художественном стиле, что, возможно, послужило вдохновением для первых фотореалистичных изображений, используемых в строительстве. Эти рисунки вдохновили институциональные изменения в способах обучения архитекторов, рассматривая их как создателей видения, а не технических работников. Архитекторы начали создавать для себя рынок, продавая свои картины нереализованных и нереализованных идей частным покупателям, не разбирающимся в тонкостях инженерной мысли.

    Проекты для загородных домов. 1802 .. Image © James Malton

    Облачное небо, замысловатый ландшафт и элегантные фигуры, принадлежащие к важным социальным классам, прогуливающиеся по лужайкам, — все это регулярно появлялось в этих проектах, которые позже были адаптированы как некоторые из первых масштабных фигур. Одним из наиболее креативных примеров этих рисунков был проект Джеймса Малтона «Проект для загородных домов », опубликованный в 1802 году. На первом изображении изображена фигура, показывающая клиенту нарисованный план этажа через реку, откуда построен дом в вид в перспективе.При дальнейшем осмотре перед домом собирается небольшая толпа. На следующем рисунке в сборнике образцов показан фасад, видимый с точки зрения толпы, что позволяет Малтону рассказать историю этого дома неспециалистам, которые практически не знают архитектуры, но имеют склонность к искусству и повествованию.

    Проекты для загородных домов. 1802. Image © James Malton

    Прыгая вперед к нашей современной архитектурной практике, наши инструменты стали более сложными, но наши концепции не сильно изменились.Рисунки по-прежнему содержат многие из тех же условностей, которые были созданы каменщиками, строящими французские форты, а цветные изображения сегодняшнего дня принимают форму фотореалистичных рендеров и 3D-моделей. Мы по-прежнему проектируем архитектурные изображения, предназначенные для журналов, зарабатываем на возможности продать изображение тем, кто мало разбирается в архитектуре, и воплощаем эти рендеры в жизнь с помощью строительных чертежей, которые стали секретным языком профессионалы, умеющие их расшифровывать.

    Эскизы дизайна интерьера [обязательное условие для оригинального художественного дизайна в 2020 году]

    Прежде всего, эскизы дизайна интерьера — это язык дизайнеров интерьеров. Вот как я передаю свои идеи миру. Но в конечном итоге рисунок дизайна интерьера помогает мне сформулировать свои идеи. Это способ придать концепциям правильные формы и пропорции. Это кислотный тест — он показывает, хорошо ли выглядит идея в трехмерном пространстве. Обычно этим уникальным навыком обладают только лучшие дизайнеры роскошных интерьеров, и они часто им пользуются.Теперь делюсь своими знаниями на мастер-классе по рисованию. В этом посте я опишу, что это такое, и выделю методы создания эскизов в дизайне интерьера, используемые как профессионалами, так и новичками. Более того, я расскажу, почему концепция дизайна интерьера, нарисованная от руки, так важна.

    Магия эскизов дизайна интерьера

    Эскизы дизайна интерьера не должны быть красивыми рисунками. В этом мире онлайн-вдохновения эскизы дизайна интерьера — это обещание аутентичности и истинного мастерства.Если ваш дизайнер интерьера сделает эскизы, вы будете уверены, что получите оригинальный креативный дизайн. Вот почему эскиз интерьера должен быть одним из факторов при выборе дизайнера интерьера.

    В современном цифровом мире рисование от руки — очень редкий и уникальный навык. На то, чтобы стать мастером, нужны годы Более того, существует лишь горстка дизайнеров интерьера, которые действительно умеют это делать. Это не просто иллюстрация — это создание красивых форм на листе бумаги. Я учу его на своем мастер-классе по рисованию.

    В этом отношении рисование похоже на приготовление еды — вы должны приправить и попробовать еду, прежде чем подавать ее другим. Набросок похож на приправу, он совершенствует концепцию.

    Вот почему рисование от руки можно также назвать дизайнерским мышлением.

    Набросок концепции современного дома в лесу от Улы Берджель

    Эволюция нарисованной вручную концепции дизайна интерьера

    Нарисованная от руки концепция — важная часть процесса дизайна интерьера.Он начинается после исследования, поиска основной идеи и основного планирования пространства. Я обычно зарисовываю каждое пространство дома. Рекомендуется начать с более широкого угла, показывающего все пространство. Затем я рисую основную пропорцию и раскрываю историю комнаты.

    После этого пора набросать детали. Я стараюсь уточнять детали по ходу дела. Рисование концепции дизайна интерьера от руки похоже на решение пространства по крупицам, как головоломку.

    Эскизы деталей дизайна интерьера

    Эскизы деталей имеют тенденцию быть более изысканными и точными.И это не один рисунок. Проектирование детали обычно означает ее несколько раз набросать. Он экспериментирует с различными вариантами и пропорциями, чтобы, наконец, прийти к идеальному предмету, наиболее подходящему для помещения.

    Хотя, иногда бывает менее структурировано. Когда приходит вдохновение, я люблю делать быстрые наброски где угодно — на стороне газеты или записной книжки.

    Коллекционная ценность рисованных эскизов дизайна интерьера

    Рисунки высокого качества также имеют высокую коллекционную ценность. Особенно, если их нарисовал известный дизайнер интерьеров. Более того, они могут быть довольно редкими, что увеличивает его ценность. Эскиз интерьера — отличное дополнение к коллекции любого ценителя искусства.

    Например, изобразите оригинальный интерьер дома
    (до строительства), висящий на стене. Это как подпись художника на картине. Этакий архитектурный сертификат подлинности!

    Методы создания эскизов в дизайне интерьера

    Существует несколько техник создания эскизов дизайна интерьера в зависимости от используемых средств, уровня точности и цели рисунка.

    1. Быстрые черновики на ходу

    Эти быстрые наброски очень полезны для фиксации первой идеи, которая приходит в голову. Они очень важны, потому что хорошие идеи, как правило, быстро исчезают. Для этого можно использовать все, что есть под рукой: ручку, карандаш, лист бумаги, газету или записную книжку. Я часто использую их, разговаривая с клиентами или подрядчиками, чтобы быстро объяснить идею. В них проявляется креативность дизайнера интерьера.

    Живые зарисовки на публике могут напугать.Некоторое время назад я писал о том, как справиться со стрессом, делая зарисовки на глазах у людей. Вы также можете найти несколько советов по созданию эскизов дизайна интерьера для начинающих.

    Нарисованная вручную концепция дизайна интерьера для проекта «Bachelor Pad»

    2. Качественные презентационные чертежи

    Это наброски, которые обычно входят в презентацию клиента. Они более изысканные, с большим количеством деталей и добавленным цветом. Уровень точности все еще может отличаться. Мне часто нравится оставлять наброски от руки, потому что это выглядит более артистично.Хотя, я делал очень точные рисунки с помощью линейки — зависит от клиента.

    Гостиная — Ула Берджель разрабатывает интерьер лондонского пентхауса Эскиз дизайна интерьера для презентации

    3. Карандашные рисунки на обычной бумаге

    Я делаю большинство своих набросков карандашом на обычной слегка текстурированной бумаге. Чтобы добиться мелких деталей, я начинаю с очень тонкого карандаша HB 0,5 мм. Затем, когда я закончил весь рисунок, я усиливаю наиболее важные края более мягким 2B.Лучше для толстых темных линий. 2B — мой карандашный класс «вишенка на вершине» для завершающих штрихов.

    Делая набросок презентационного рисунка.

    4. Рисунки пером на кальке

    Одна из интересных техник рисования эскизов в интерьере — перо на кальке. Чтобы добавить немного драматичности карандашному наброску, я кладу сверху слой кальки и обрисовываю его ручкой. Линии пера становятся более динамичными, потому что формы ниже уже заданы.

    Есть вероятность столкнуться с проблемой с раскрашиванием.Цветные маркеры могут смазывать линии пера. Но есть простое решение — нанести цвета на другую сторону кальки! Я узнал об этой хитрости от архитекторов.

    Роскошный дизайн интерьера — Кухня — Ула Берджел разрабатывает интерьер лондонского пентхауса

    5. Раскрашивание и растушевка маркерами или акварелью

    Некоторые наброски выглядят лучше, когда я добавляю к ним немного цвета. Гораздо проще решить цветовую и материальную гамму интерьера. Это помогает при проверке правильности баланса между темным и светлым.Я использую фломастеры или акварель. Маркеры проще и быстрее использовать, поэтому я стараюсь использовать их чаще.

    Также есть возможность раскрашивать рисунки в фотошопе.

    Я использую маркеры для затенения и раскрашивания. Ула Берджел разрабатывает интерьер роскошной квартиры в Нью-Йорке — Instagrammable Home

    Правила просты, но требует много практики

    Основные правила перспективного эскиза в интерьере очень просты. У нас есть два типа перспективного рисования (ну, на самом деле их три, но третий не так популярен):

    1. Одноточечная перспектива , самая простая, где все линии на чертеже ведут к одной центральной точке. A.K.A — точка схода.
    2. Двухточечная перспектива , где у нас есть две точки на чертеже. Точки расположены на горизонте. Каждая линия на рисунке ведет к одному или другому, в зависимости от угла.
    3. Трехточечная перспектива , которая используется только тогда, когда мы смотрим вверх или вниз. Вы знаете вид, когда стоите на тротуаре рядом с небоскребом и смотрите вверх? Это будет третья точка, на которую вы будете обращать внимание.

    Если вы хотите узнать больше об этих типах перспективы, вот хорошее видео.(Рекомендуется для начинающих, начинающих изучать эскизы дизайна интерьера.)

    Несмотря на то, что правила просты, требуется много времени, чтобы практиковать и совершенствовать их. Еще больше времени нужно, чтобы овладеть этим навыком, работая дизайнером интерьера. Это должно стать второй натурой.

    Рисование от руки всегда выигрывает по сравнению с компьютером

    Я много рисую, пока занимаюсь дизайном интерьеров.

    С точки зрения творческой концепции рисование от руки всегда выигрывает по сравнению с компьютером.Хотя есть программное обеспечение, которое может легко моделировать трехмерные пространства. Я использую компьютер только для разработки и технического этапа, а не для концепции. Иначе он теряет человеческое прикосновение.

    Лучше сфотографируйте свои наброски, чтобы их заметили в социальных сетях

    Техника создания эскизов в дизайне интерьера, конечно, очень важна, но демонстрация эскизов жизненно важна. Я всегда мечтал когда-нибудь открыть свой бизнес по дизайну интерьера. Только когда я начал публиковать профессиональные фотографии своих эскизов, моя карьера дизайнера интерьеров пошла вверх.Я все еще помню, как потратил свои сбережения на покупку профессионального фотоаппарата. Это было перед рождественскими праздниками, когда я получил рождественский бонус от своего босса. Я знал, что фотографировать на iPhone было недостаточно. Как оказалось, это была одна из лучших инвестиций, которые я когда-либо делал! Таким образом, камера и объективы, которые я купил тогда, используются до сих пор (6 лет спустя):

    • Nikon D750 или D810 (корпус камеры) — это отличный профессиональный фотоаппарат, благодаря которому мои наброски выглядели как обложки журналов 😉
    • Nikon 20 или 24 мм объектив FX f / 1. 8G (широкоугольный объектив) — я соединил свою камеру с этим широкоугольным объективом, чтобы получить впечатляющие ракурсы при фотографировании моих эскизов.
    • Объектив Nikon 50mm FX f / 1.8G — это тоже отличный объектив, которым я пользуюсь все время. У него очень естественный угол, и это не широкоугольный объектив. Я использую его вместе с Nikon 20mm (см. Выше), поскольку он добавляет разнообразия моим наброскам фотографий.

    Хорошая концепция дизайна, нарисованная от руки, будет выглядеть вдвое лучше, если вы хорошо ее сфотографируете! Это то, что заставило меня стать заметным в Интернете, особенно в Instagram.Я экспериментировал с фотографией и тестировал разные камеры и объективы. В то время я думал, что профессиональная фотография мало что сделает для таких новичков, как я, но на самом деле она помогла мне представить мои эскизы дизайна интерьера.

    Фотография сделана с помощью Nikon D750 и 20-мм объектива FX f / 1.8G Фотография сделана с помощью Nikon D750 и 20-мм объектива FX f / 1. 8G

    Вопросы

    Нужен ли эскиз для дизайна интерьера?

    Все зависит от того, насколько хорошим дизайнером интерьера вы хотите быть.Многие люди отказываются от эскизов дизайна интерьера, потому что это сложно и требует большой практики. Более того, существует множество компьютерных программ, с помощью которых вы можете моделировать пространство самостоятельно. Единственная проблема в том, что компьютер начинает определять ваш образ мышления и в результате ограничивает ваше творчество. Для меня это похоже на обман. Между тем, есть что-то подлинное в том, что перед вами просто карандаш и чистый лист бумаги. Здесь нет никакого обмана. Это вы и ваш разум, никакой другой (искусственной) помощи! Вот почему я твердо убежден, что создание эскизов интерьера от руки — единственный по-настоящему творческий способ проектирования.И в результате, если вы хотите стать профессиональным дизайнером интерьеров, эскизы необходимы.

    Ценность рисования в командной работе

    Одним из наиболее ценных аспектов эскизов дизайна интерьера, особенно для начинающих, является то, что они упрощают командную работу. Хорошее общение в офисе по дизайну интерьера имеет решающее значение. Наброски дизайна позволяют очень легко объяснить свои мысли другим. Неважно, проектируете ли вы интерьер в офисе или в частном доме. И, в отличие от описания чего-либо словами, зарисовки не вызывают недопонимания.Когда делаешь наброски, все ясно.

    На самом деле это намного яснее, чем показ вдохновляющего изображения. Некоторым дизайнерам нравится показывать изображения других домов и говорить: «Послушайте, я хочу, чтобы мой дизайн выглядел так».

    Но что это на самом деле означает? Цвета? Расположение? Или формы мебели? Вы не поверите, но каждый увидит что-то свое. Не говоря уже о том, что не стоит копировать идеи других архитекторов или дизайнеров.

    Это хороший совет для новичков, которые только начинают изучать эскизы дизайна интерьера.Всегда лучше вдохновляться природой, атмосферой города или искусством, чем копировать чужое.

    Сводка

    Подводя итог, эскизный дизайн интерьера — единственный способ создать действительно оригинальный и креативный дизайн. Рисование придает идеям правильные формы и пропорции. Это инструмент, который должен быть у каждого профессионального дизайнера интерьеров. Теперь вы можете научиться этому, записавшись на мой курс рисования. Эскизы высокого качества также могут иметь коллекционную ценность, особенно если они сделаны одним из ведущих дизайнеров интерьера.

    Существует несколько техник создания эскизов в дизайне интерьера. Мои любимые:

    • быстрые наброски на ходу
    • высококачественные презентационные рисунки (эффект от руки или с помощью линейки)
    • карандашные наброски на текстурированной бумаге
    • перьевые наброски на кальке
    • раскраска и растушевка обычно выполняются маркерами или акварелью

    Основные правила рисования просты, но чтобы по-настоящему овладеть им, нужны годы практики.Если вы хотите учиться вместе со мной — запишитесь на мой мастер-класс по эскизам дизайна интерьера.

    В заключение, чертеж интерьера — это обещание поистине оригинального и исключительного дизайна. Это очень редкий навык, который отличает великих дизайнеров интерьера.

    Сообщите мне свои мысли — комментарий ниже!

    Связанные

    План, разрез, фасад Объяснение архитектурных чертежей · Fontan Architecture

    План, разрез и фасад — это различные типы чертежей, используемые архитекторами для графического представления проекта и конструкции здания.Чертеж в плане — это рисунок на горизонтальной плоскости, показывающий вид сверху. Чертеж фасада рисуется на вертикальной плоскости с вертикальным изображением. Чертеж в разрезе также представляет собой вертикальное изображение, но оно разрезает пространство, чтобы показать, что находится внутри.

    Я Хорхе Фонтан, архитектор из Нью-Йорка и владелец Fontan Architecture . В этом посте я рассмотрю некоторые из основных концепций архитектурного рисунка.

    Определение чертежа плана

    Чертежи плана — это особые чертежи, которые архитекторы используют для иллюстрации здания или его части.План строится из горизонтальной плоскости, смотрящей сверху вниз. Это как если бы вы разрезали пространство по горизонтали и стояли над ним, глядя на него сверху вниз. Планы — это общий проектный чертеж и техническое архитектурное или инженерное соглашение для графического представления архитектуры. За исключением перспектив в плане, чертежи плана являются ортогональными проекциями. Это означает, что они не нарисованы в перспективе и в них нет ракурса.

    Существуют различные типы чертежей:

    • План
    • План с выноской или увеличенный план
    • Деталь плана
    • План участка
    • План крыши
    • План потолка с отражением или RCP
    • Перспектива в плане

    Чертежи в плане

    На чертеже в плане показан вид сверху.Это часто используется, чтобы изобразить план здания, показывая расположение комнат и окон, стен, дверей, лестниц и т. Д. Хотя чертежи плана можно рисовать сверху, они часто прорисовываются через здание горизонтальной плоскостью. План обычно вырезается на высоте около 4 футов, но архитектор, рисующий план, может вырезать его на другой высоте. Это означает, что у вас есть воображаемая плоскость, пересекающая здание на высоте 4 фута над полом. Таким образом, вы видите на разрезе все, что проходит самолет.

    Выноски плана

    Еще одно общепринятое архитектурное соглашение — использование выноски плана. Выноска — это область плана, нарисованная в более крупном масштабе. Например, если у меня есть план дома в масштабе 1/4 ″ = 1′-0 ″, у меня может быть выноска кухни и ванных комнат, показывающая их в масштабе 1/2 ″ = 1′-0 ″. . Шкала в полдюйма в два раза больше, чем в четверть дюйма.

    Детали плана

    Детали на архитектурных чертежах — это крупномасштабные чертежи, которые обычно показывают, как что-то построено.Детали определяют все материалы и соединения для строительства. Детали обычно составляют 3/4 ″ = 1′-0 ″ или больше. Детали плана отображаются на виде сверху в крупном масштабе, чтобы показать конструкцию.

    План участка

    План участка можно нарисовать или не нарисовать в разрезе здания. План участка покажет не только здание, но и весь участок, на котором оно расположено. Это может отображать границы владений, расположение здания, инженерные сети, дороги, ландшафт и т. Д.План участка обычно строится сверху здания, как если бы он отображал план крыши здания в плане участка. Иногда план участка можно нарисовать как план первого этажа, прорезанного через первый этаж. Это сделано для того, чтобы показать отношение внешнего вида здания к внутреннему входу.

    План крыши

    План крыши — это план здания или дома, который не проходит сквозь здание, а нарисован сверху. Это показывает все, что находится наверху здания, включая план крыши, переборки лестниц, парапеты и, возможно, оборудование крыши.

    План отраженного потолка (RCP)

    План отраженного потолка — это план потолка в пространстве. Он нарисован так, будто на полу есть зеркало, отражающее потолок. Отраженный план потолка часто называют RCP. На этом архитектурном чертеже будет показано световое освещение, структура, высота потолков, потолки и т. Д. Когда я учился в первом семестре архитектурной школы, мне было труднее всего понять рисунок RCP, но он становится совершенно понятным, когда вы его понимаете.

    Перспективы в плане

    Перспектива в плане — это чертеж плана, но показанный в перспективе. Это скорее дизайнерский чертеж, призванный показать, как будет выглядеть пространство, а не то, как оно будет построено.

    Определение фасада

    Фасадные чертежи — это особый тип чертежа, который архитекторы используют для иллюстрации здания или его части. Отметка рисуется из вертикальной плоскости, смотрящей прямо на фасад здания или внутреннюю поверхность.Это как если бы вы прямо перед зданием смотрели прямо на него. Фасады — это общий проектный чертеж и техническое архитектурное или инженерное соглашение для графического представления архитектуры. Фасадные чертежи представляют собой ортогональные проекции. Это означает, что они не нарисованы в перспективе и в них нет ракурса.

    Существуют различные типы чертежей отметки:

    • Отметка
    • Внутренняя отметка
    • Вызов отметки
    • Детали отметки

    Чертежи определения разрезов3 особый тип рисунка, который используют архитекторы для иллюстрации здания или его части.Разрез строится из вертикальной плоскости, проходящей через здание. Это как если бы вы прорезали пространство вертикально и стояли прямо перед ним, глядя прямо на него. Разделы — это общий проектный чертеж и техническое архитектурное или инженерное соглашение для графического представления архитектуры. Чертежи разрезов являются ортогональными проекциями (за исключением перспектив разрезов). Это означает, что они не нарисованы в перспективе и в них нет ракурса.

    Существуют различные типы чертежей сечений:

    • Сечение
    • Обозначение или фрагмент сечения
    • Деталь плана
    • План участка
    • План потолка с отражением или RCP

    План, разрезы, фасады

    Как архитектор, я внимательно изучаю чертежи, но это сложные и весьма запутанные вопросы.В этой статье мы рассмотрели некоторые из основных концепций, касающихся чертежей плана, разреза, фасада в архитектуре. Этот пост не предполагает охватить все возможные проблемы или условия, но дает общий обзор темы.

    Если вы хотите прочитать об архитектурном процессе, у нас есть еще один пост, вы можете проверить его на Как начать архитектурное проектирование .


    Благодарим вас за чтение нашего сообщения в блоге о архитектурных чертежах плана, разреза, фасада.

    Надеюсь, это было полезно. Оставляйте вопросы и комментарии ниже. Если вы хотите поговорить с архитектором, вы можете связаться с нами напрямую.

    Связаться с Fontan Architecture

    Хорхе Фонтан

    Этот пост был написан Хорхе Фонтаном AIA, зарегистрированным архитектором и владельцем нью-йоркской архитектурной фирмы Fontan Architecture. Хорхе Фонтан получил 3 степени в области изучения архитектуры, включая две степени Городского университета Нью-Йорка и степень магистра в области передового архитектурного дизайна Колумбийского университета.Хорхе имеет опыт работы в строительстве и занимается архитектурой в течение 15 лет, где он проектировал реконструкцию и новые разработки для различных типов зданий.

    Планы этажей Решение | ConceptDraw.com

    Решение Планы этажей содержит 21 пример и 15 библиотек, содержащих 666 векторных изображений и значков, чтобы вы могли создавать документы профессионального качества.

    Элементы дизайна — шкафы и книжные шкафы

    Элементы дизайна — ядро ​​здания

    Элементы дизайна — бытовая техника

    Элементы дизайна — Мебель

    Элементы дизайна — солярии

    Элементы дизайна — кухня и столовая

    Элементы дизайна — диваны и стулья

    Элементы дизайна — Ванная комната

    Элементы дизайна — Спальня

    Элементы дизайна — двери и окна

    Элементы дизайна — таблицы

    Элементы дизайна — стеновая оболочка и конструкция

    Примеры

    На этой странице вы видите несколько примеров, которые были созданы в приложении ConceptDraw DIAGRAM с использованием решения Планы этажей.Некоторые возможности решения, а также профессиональные результаты, которых вы можете достичь, демонстрируются здесь, на этой странице.

    Все исходные документы представляют собой векторные графические документы, которые всегда доступны для изменения, просмотра и / или преобразования во множество различных форматов, таких как MS PowerPoint, PDF-файл, MS Visio и многие другие графические документы из ConceptDraw Solution Park или ConceptDraw STORE. Решение Планы этажей доступно всем пользователям ConceptDraw DIAGRAM для установки и использования при работе с программным обеспечением для построения диаграмм и рисования ConceptDraw DIAGRAM.

    Пример 1: Плоский дизайн интерьера

    Этот пример был создан в ConceptDraw DIAGRAM с использованием комбинации библиотек из решения Планы этажей. На создание этого образца опытный пользователь потратил 15 минут.

    Дизайн интерьера — это одновременно наука и искусство. Это искусство использования, распределения и украшения пространства внутри и снаружи помещения.Внутренний дизайн помогает улучшить внутреннее и внешнее пространство самых разных зданий. На этом примере плана этажа изображена расстановка мебели, кухонной и сантехники в небольшой квартире, которая идеально подходит для двух человек. Квартира включает в себя отдельную спальню, совмещенную кухню и гостиную, ванную комнату и балкон. В целях экономии места обеденный стол соединили с кухонной мебелью. В спальне также расположена рабочая зона. Помимо расстановки мебели, ConceptDraw DIAGRAM позволяет вам выбрать желаемый стиль и цветовую гамму для вашей квартиры и сразу составить схему в этих цветах.Этот образец выдержан в гламурно-розовом и лиловом цветах. Не бойтесь варьировать цветовую гамму, чтобы найти лучший вариант.

    Пример 2: План этажа ресторанного дворика

    Этот пример был создан в ConceptDraw DIAGRAM с использованием комбинации библиотек из решения Планы этажей. На создание этого образца опытный пользователь потратил 20 минут.

    Этот пример плана этажа демонстрирует расстановку мебели для фуд-корта. Фуд-корт — это разновидность кафе, которая очень популярна в странах Азии, Америки и Африки. Обычно они располагаются в крупных торговых центрах, развлекательных центрах, парках, аэропортах, университетах и ​​других местах скопления большого количества людей. Фуд-корты включают в себя несколько продавцов разнообразной еды, только что приготовленной здесь на месте, и все они расположены в пределах одного достаточно большого внутреннего или открытого пространства.В центре этого пространства сосредоточено множество столов, стульев и диванов. Клиенты могут переходить от одного продавца к другому и выбирать еду по своему вкусу, есть на месте или забирать понравившуюся еду. При разработке общего плана фуд-корта вы можете добавить дополнительную информацию, такую ​​как, например, названия кафе, их меню, их стили приготовления, если это многонациональный фуд-корт и т. Д.

    Пример 3: План отеля

    Этот пример был создан в ConceptDraw DIAGRAM с использованием библиотек кухни и столовой, спальни и ванной комнаты из решения «Планы этажей».На создание этого образца опытный пользователь потратил 20 минут.

    В этом примере показан план отеля. Гостиница — это особый тип жилого помещения, которое люди сдают в аренду по определенной цене и, как правило, на короткий срок. Что касается гостиничных номеров, они могут радикально отличаться в зависимости от типа отеля и количества звезд, присвоенных отелю. Это могут быть как небольшие комнаты с необходимой мебелью и техникой, так и большие квартиры с несколькими комнатами, рассчитанные на нескольких человек. Крупные отели также могут предоставить своим клиентам дополнительные услуги и роскошные удобства, такие как бассейны, СПА, фитнес-центры, детские комнаты и т. Д.Этот образец представляет собой хороший подробный план отеля среднего размера с номерами двух типов. Его можно использовать на стойке регистрации отеля, чтобы легко и понятно объяснить клиентам, в какой комнате они будут жить и где она находится. Этот план также можно разместить на сайте отеля и в рекламных буклетах, чтобы каждый желающий мог выбрать номер с необходимой мебелью перед бронированием.

    Пример 4: Генеральный план этажа

    Этот пример был создан в ConceptDraw DIAGRAM с использованием комбинации библиотек из решения Планы этажей.На создание этого образца опытный пользователь потратил 20 минут.

    Данный образец плана этажа иллюстрирует внутреннее оформление первого этажа дома. Комплект документации по домостроению обычно включает в себя генеральный план дома, планы каждого этажа дома, план электроснабжения, план водоснабжения, план внешнего вида дома, набор строительных спецификаций, определяющих все характеристики и размеры здания, типы количество строительных материалов, способы их установки и т. д.В этом доме можно увидеть небольшой личный кабинет, гостевой туалет и большое пространство, которое интуитивно разделено на зоны и включает холл, зону кухни, столовую, гостиную или зону отдыха. Первый этаж полностью меблирован, в нем кухонная мебель, большой стол со стульями в обеденной зоне, большой диван с двумя креслами, столик и телевизор в зоне отдыха, строгая мебель в кабинетной комнате, сантехника в ванной комнате. и кухня, и озеленение в виде горшечных растений.

    Пример 5: Западное крыло Белого дома — 1-й этаж

    Этот пример был создан в ConceptDraw DIAGRAM с использованием комбинации библиотек из решения Планы этажей. Опытный пользователь потратил 25 минут на создание этого образца.

    Этот пример архитектурного чертежа был разработан в ConceptDraw DIAGRAM на основе файла Wikimedia Commons и показывает план первого этажа западного крыла административного здания Белого дома.Вы можете увидеть все включенные помещения, комнаты, офисы с указанием их назначения, кроме того, для большей наглядности они окрашены в разные цвета. На этом плане, помимо внутренних помещений, также изображена территория прилегающего розария. ConceptDraw DIAGRAM — идеальное программное обеспечение для разработки архитектурных планов и проектов не только частных домов и вилл, но и общественных и образовательных учреждений, административных и правительственных зданий, больниц, школ, университетов, детских садов, торговых центров, развлекательных центров, отелей. , кафе, рестораны или любые другие заведения, которые вы хотите построить, спроектировать, рекламировать или просто нарисовать с какой-либо другой целью.Не оставляйте на потом дизайн прилегающей территории, он всегда дает целостный вид для плана.

    Пример 6: Друзья ТВ-шоу Квартиры

    Этот пример был создан в ConceptDraw DIAGRAM с использованием комбинации библиотек из решения Планы этажей. Опытный пользователь потратил 25 минут на создание этого образца.

    Этот план всего этажа. Пример , разработанный с использованием инструментов решения «Планы этажей» ConceptDraw, изображает комнаты, расположение мебели и дизайн интерьера квартиры, предназначенной для съемок известного американского телешоу «Друзья», десять сезонов которого были созданы Дэвидом Крейном и Мартой. Кауфман. Объекты, используемые в съемках, всегда разрабатываются и декорируются особым образом, с учетом каждой детали, от обоев и мебели до мельчайших деталей — светильников, ваз для цветов, посуды и других аксессуаров, ведь каждая деталь должна привлекать внимание в одном случаи или наоборот, чтобы быть просто фоном в других фильмах, телепередачах, телепроектах или телешоу.Удобное расположение комнат и яркий дизайн квартир — именно то, что нужно для телешоу, которое призвано привлечь внимание миллионов телезрителей. Квартира оборудована всем необходимым для комфортного проживания и телесъемки — мебелью, элементами декора, бытовой техникой, сантехникой и др.

    Пример 7: План этажа квартиры

    Этот пример был создан в ConceptDraw DIAGRAM с использованием библиотеки для кухни и столовой, диванов и стульев, а также библиотек для ванных комнат из решения «Планы этажей».На создание этого образца опытный пользователь потратил 20 минут.

    На данном образце показан план этажа внутренней планировки квартиры, которая представляет собой замкнутое жилое пространство, но в составе некоторого здания, т.е. занимает только часть этого здания. Вы можете увидеть расположение комнат в этой квартире, расстановку мебели в каждой комнате, такой как диваны, стулья, столы, гардеробы, а также элементы бытовой техники на кухне и в ванной комнате. Программное обеспечение ConceptDraw DIAGRAM содержит большое количество предварительно разработанных векторных объектов, которые вы можете использовать для быстрого и легкого проектирования подобных планов квартир и поэтажных планов.Эта версия плана далеко не все, на что способно программное обеспечение ConceptDraw DIAGRAM, вы можете улучшить и детализировать этот план в той степени, в какой пожелаете, включая размещение элементов декора и комнатных растений. Вы даже можете переделать одну из своих комнат в спальню, и это займет всего несколько минут вашего времени.

    Пример 8: Плоский план

    Этот пример был создан в ConceptDraw DIAGRAM с использованием библиотек кухни и столовой, диванов и стульев, спальни, ванной комнаты из решения «Планы этажей».Опытный пользователь потратил 25 минут на создание этого образца.

    В этом примере показан подробный план квартиры. Вы можете заметить, что эта квартира достаточно большая и включает девять помещений: холл, коридор, гостиную, столовую, кухню, спальню, комнату для подростков, санузел и гостевой санузел. Список существующих помещений с нумерацией предлагается слева на схеме в виде легенды. Очень удобно и наглядно создавать легенду со списком комнат. На этом образце отображено расположение мебели, техники, аксессуаров и даже растений во всех комнатах.Подобные схемы — идеальный способ представить будущий дизайн и рассмотреть вид отдельных комнат и квартиры в целом. Кроме того, они дают возможность корректировать дизайн и расстановку мебели простым перемещением деталей на плане. Часто бывает эффективно составить два или три разных плана, расположить их рядом друг с другом и сравнить их с целью выбрать лучший.

    Пример 9: План этажа мини-отеля

    Этот пример был создан в ConceptDraw DIAGRAM с использованием библиотек стен, корпуса и конструкции, соляриев и дверей из решения «Планы этажей».На создание этого образца опытный пользователь потратил 5 минут.

    Этот образец показывает схематический план этажа мини-отеля, который является типом отеля, столь популярным среди путешественников и в количестве, предлагаемом во многих разных странах и городах, особенно в небольших городах, деревнях, заповедниках, возле дорог и автомагистрали. Этот мини-отель включает в себя холл, кухню, ресторан и всего восемь номеров. Размещение всех этих помещений внутри гостиницы хорошо видно из этого плана.Это хороший старт для создания набора детальных планов проектной документации мини-отеля, на его основе можно создать детальные планы проектирования, планы расстановки мебели, расположения электрических и бытовых приборов, для планирования и проектирования ландшафта. оформление прилегающей территории мини-отеля. Все эти подробные планы можно быстро и легко создать с помощью инструментов рисования ConceptDraw DIAGRAM и множества готовых векторных объектов, предлагаемых библиотеками решения Планы этажей для ConceptDraw Solution Park.

    Пример 10: Домашний план

    Этот пример был создан в ConceptDraw DIAGRAM с использованием основных библиотек здания, дверей и стен, оболочки и конструкций из решения «Планы этажей». На создание этого образца опытный пользователь потратил 15 минут.

    Этот образец показывает план дома, который представляет собой постоянное или полупостоянное жилое пространство, используемое для проживания некоторой семьей, отдельным лицом, группой лиц или несколькими семьями.Дом может включать как внутренние помещения, так и внешнюю территорию, сад, двор, сельхозугодья или даже помещения для домашних животных. На этом образце представлена ​​планировка жилых и внутренних нежилых помещений дома. Вы можете увидеть кухню, столовую, ванную, кабинет, гостиную, гараж, террасу, крыльцо и вход. Комнаты обозначены именами, жилые и нежилые помещения визуально обозначены цветом. Некоторые помещения включают в себя схематические эскизы расположения мебели и техники.Имея во сне небольшой уютный дом или большой в несколько этажей, как дворец, вы в любом случае можете легко спроектировать его в программе для построения векторных диаграмм ConceptDraw DIAGRAM с мощными инструментами решения Планов этажей, причем до мельчайших деталей.

    Пример 11: План дома

    Этот пример был создан в ConceptDraw DIAGRAM с использованием библиотек кухни и столовой, диванов и стульев, бытовой техники, спальни и ванной комнаты из решения «Планы этажей».Опытный пользователь потратил 25 минут на создание этого образца.

    Сегодня ни одно строительство или ремонт дома не обходятся без четкой детальной планировки, которая является гарантией получения именно того результата, который вы хотите. В первую очередь, план нужен для согласования всех деталей, а также для демонстрации требований и ожидаемого результата строительной команде. В данном образце дизайна интерьера показан план этажа дома и расстановка мебели, кухонной и сантехники. Архитекторы и дизайнеры стараются сделать дизайн дома исключительно красивым с учетом современных тенденций и, конечно же, пожеланий и вкусов людей, которые будут жить в этом доме.С помощью программы ConceptDraw DIAGRAM вы можете легко создавать планы и дизайн интерьера всех этажей дома в любом стиле и с любой степенью детализации. Кроме того, на основе этого плана за считанные минуты могут быть построены детальные проектные планы остальных этажей дома.

    Дополнительные примеры и шаблоны

    План этажа

    Интересно, что такое план этажа, его описание может быть использовано как в строительстве, так и в архитектуре.План этажа можно описать как чертеж в масштабе. Такой рисунок можно использовать для изображения вида сверху. Также могут быть виды на все комнаты, отношения между такими комнатами, схемы движения, пространства и т. Д.

    Обычно между стенами здания проводят несколько размеров, из которых необходимо составить план этажа. Чтобы указать длину стен и размеры помещения, их необходимо измерить заранее. Иногда планы этажей также включают детали оборудования, такого как водонагреватели, раковины, печи и т. Д.

    Некоторые планы этажей могут включать примечания по конструкции с указанием отделки, обозначений и методов строительства электрических элементов. Обмерный план, спроецированный на высоту этажа 1,2, также может называться планом этажа. Он может быть противоположен возвышению, измеренному плану, проецируемому со стороны здания, секции, где здание разрезают по оси, чтобы показать внутреннюю структуру или по ее высоте.

    Создавая план этажа с помощью приложения ConceptDraw DIAGRAM, можно использовать элементы дизайна, такие как мебель.Если нужно создать план помещения для кафе, то можно использовать столы, стулья, кухонную мебель и т. Д. Чтобы сделать план этажа квартиры , тогда кровати, диваны, стулья и шкафы могут быть упомянуты в виде иллюстраций для изображения этих предметов.

    Планы этажей могут понадобиться для создания таких специалистов, как:

    • руководители строительства, инженеры-проектировщики, инженеры-строители, архитекторы,
    • инженеров-строителей, инженеров-строителей, проектировщиков зданий, дизайнеров интерьеров,
    • девелоперов коммерческой и жилой недвижимости,
    • офис-менеджеров, инженеров-технологов,
    • домовладельцев.

    Есть много типов планов этажей:

    • генеральные планы этажей с указанием расположения холлов, комнат, лестниц, лифтов, дверей и окон
    • Планы реконструкции и ремонта здания
    • Схема расположения бизнес-отделов и сотрудников
    • план офисной мебели план этажа
    • завод-изготовитель и компоновка складского оборудования план этажа
    • Дизайн интерьера дома, схемы мебели и техники
    • механический, электрический и сантехнический дизайн план этажа
    • Отопление, вентиляция и кондиционирование (HVAC) план этажа
    • телеком схема сети план этажа
    • План этажа пожарной и аварийной эвакуации
    • план этажа безопасности и доступа и т. Д.

    Решение ConceptDraw под названием «Планы этажей» — это инструмент для всех пользователей приложения ConceptDraw DIAGRAM, а не только для дизайнеров. Решение Планы этажей предоставляет библиотеки векторных трафаретов, полные элементов дизайна для рисования планов этажей. Это также позволяет быстро обучаться, используя готовые трафареты, созданные профессиональными дизайнерами. Решение Планы этажей можно использовать для быстрого начала использования программного обеспечения ConceptDraw DIAGRAM. Используя готовые примеры и ранее созданные шаблоны, вы можете создать профессионально выглядящие планы этажей всего за несколько часов или даже минут.

    Различные планы этажей, созданные с помощью ConceptDraw DIAGRAM .

    Доступные пошаговые уроки могут помочь всем пользователям приложения ConceptDraw DIAGRAM сосредоточиться на своих творческих идеях. Используя программное обеспечение ConceptDraw DIAGRAM, дополненное решением «Планы этажей», вы можете создать собственный план этажа или стиль проектирования здания. В результате вы получите красивый рисунок в короткие сроки.

    Чтобы создать план этажа, участвуя в домашней архитектуре, домашнем дизайне, домашнем стиле и / или проектировании конструкций или на техническом чертеже , вы можете сделать это с помощью ConceptDraw DIAGRAM. Имея решение поэтажных планов, Вы можете составить план этажа:

    • квартира
    • дом
    • жилая недвижимость
    • офис
    • дом (домовладелец)
    • здание (например, коммерческое здание) или какое-либо другое сооружение.

    Даже не занимаясь архитектурным проектированием, архитектурой, проектированием зданий, строительным проектированием, вы всегда можете создать профессиональный план дизайна интерьера. Любой план этажа может быть составлен с помощью современного программного обеспечения, разработанного CS Одесса по адресу:

    • архитектор
    • офис-менеджер
    • застройщик жилой недвижимости
    • дизайнер интерьеров
    • строитель
    • инженер-строитель
    • инженер-строитель
    • инженер-строитель
    • начальник строительства
    • инженер-конструктор
    • инженер-технолог
    • и любого другого специалиста, а также у них есть решение Планы этажей.

    Все, что вам нужно знать в 2021 году — план моего сайта

    Многие люди ищут дом, чтобы купить, в то время как другие ищут недвижимость, которую они могут приспособить, надстроить и отремонтировать, чтобы создать дом своей мечты.

    А ремонт дома или собственности никогда не бывает прихотливой или легкой задачей, выполняемой без какой-либо предусмотрительности или предварительного планирования.

    Когда вы ремонтируете дом или собственность без должного планирования, это может повлечь за собой множество финансовых и юридических последствий, за которые придется заплатить позже.

    Более 71% домовладельцев предпринимают какие-либо проекты ремонта или улучшения дома после покупки дома.

    Некоторые домовладельцы тратят до 14 000 долларов только на ремонт кухни. В целом, средний американец тратит более 6649 долларов на проект полного ремонта дома.

    Кроме того, не поймите ошибочно, что большинство домовладельцев берут на себя проекты ремонта дома из гордости или хвастовства. Возраст более 80% жилых домов в США составляет 20 лет и старше.

    Возможно, вам придется заняться проектом ремонта дома, хотите вы этого или нет. И это может быть интерьерный или экстерьерный проект.

    Кроме того, было бы полезно, если бы вы считали, что эти проекты не происходят в вакууме. Ваши проекты внешнего ремонта дома могут привести к тому, что вы невольно пересечете границу соседних земель.

    Ваш запланированный проект ремонта дома может противоречить правилам руководящих принципов ассоциации домовладельцев, если вы связаны с ними.

    Помимо того, что вы выполняете ремонт, который вам действительно нужен, вам также необходимо убедиться, что проект строительства вашего дома соответствует нормам, особенно внешние проекты.

    И именно поэтому вам нужен план участка, прежде чем вы начнете строительный проект.

    Если вам нужна помощь с проектом ремонта дома, интерьера или экстерьера, и вам нужен план участка, свяжитесь с My Site Plan сегодня.

    Связанные — Как обрабатывать землю: простое руководство

    Что такое план участка?

    План участка, также известный как план участка, представляет собой схему, на которой показаны предлагаемые улучшения вашей собственности.План участка важен, потому что он также включает информацию о ландшафтных особенностях данного участка.

    План участка обычно показывает то, что уже существует на определенной собственности, в дополнение к представлению того, что вы предлагаете построить на этой конкретной земле. Это может, например, включать пристройку к определенной собственности, такой как гараж.

    Одна из наиболее важных функций плана участка — показать взаимосвязь между тем, что уже существует, и тем, что вы планируете построить.Планы сайтов созданы по-разному; не все они будут одинаковыми. Это связано с тем, что разные строительные организации потребуют разные вещи. С некоторыми разрешениями вам необходимо нанять землемера, в то время как с другими вам разрешено самостоятельно нарисовать план на миллиметровой бумаге. Перед тем, как продолжить, вам нужно будет проконсультироваться с вашим отделом разрешений для получения разъяснений по этому поводу.

    Правительствам требуются планы участков, чтобы гарантировать соблюдение как местных, так и государственных строительных норм, когда дело доходит до внесения изменений и дополнений в конкретную собственность.Еще одна причина, по которой планы участков важны и необходимы, заключается в том, что правительства обычно сохраняют планы участков для исторических записей, особенно в обстоятельствах, в которых домовладельцы вносят довольно значительные изменения в свою собственность.

    В общем, план участка — это подробный план, который представляет схему предлагаемых улучшений или дополнений к определенному участку земли.

    Связано: Как мне получить план участка для моей собственности?

    Назначение плана участка

    Основная цель плана участка — показать точное соотношение предполагаемого землепользования с характеристиками земельного участка и его прилегающей территории.Однако помимо простого демонстрации того, как предлагаемая вами структура или сооружения соотносятся с тем, что уже существует на вашей собственности, план участка даст вашим строительным органам возможность проверять местные строительные нормы и правила зонирования.

    План участка поможет гарантировать, что то, что вы потенциально добавите к своей собственности, будет подпадать под существующие официальные коды. Еще одна важная особенность плана участка и плана здания в целом заключается в том, что он гарантирует, что местные службы, такие как школы, канализация, дороги, водоснабжение и аварийные службы, соответствуют тому, что вы планируете построить.

    Соблюдение правил зонирования также поможет снизить вероятность возникновения судебных исков из-за ненадлежащего землепользования. Кроме того, соблюдение зонирования поможет гарантировать, что ваш проект будет покрыт потенциальными будущими законодательными актами, например, в случае страхового покрытия.

    Если вы добавляете что-то без разрешения или способом, не соответствующим требованиям зонирования и строительных норм, ваш страховой полис может не быть покрыт в случае, если вы действительно понесете убытки.

    План участка

    и план этажа: в чем разница?

    В чем разница между планом участка и планом этажа? План этажа — это масштабная схема расположения комнат на одном этаже здания. Если вы заинтересованы в создании плана этажа, здесь, в MySitePlan, мы можем сделать набросок, предоставленный вами, и воссоздать план этажа в AutoCAD в рамках наших дополнительных услуг. Если вы хотите, чтобы мы концептуализировали пространство, мы можем взять размеры наружных стен и создать жилые помещения в соответствии с вашими требованиями.

    У вас есть резиденция площадью 1000 квадратных футов, и вы хотите иметь две спальни, одну ванну с кухонной гостиной? В MySitePlan мы можем создать серию опций, чтобы вы могли понять, как использовать это конкретное пространство. Это также популярный сервис для коммерческих приложений, позволяющий улучшить возможности арендатора. Мы создали большое количество масштабных концептуальных макетов для предлагаемых гостиниц, многоквартирных домов, учреждений по уходу за престарелыми и многого другого.

    С другой стороны, план участка фокусируется на изображении всего в пределах границ собственности.Сюда входит топография строительных конструкций, дорожек и т. Д.

    В большинстве случаев планы этажей не включаются в планы участков, за исключением тех случаев, когда предполагается, что в собственность будут внесены предлагаемые изменения со значительными изменениями площади основания резиденции. Планы этажей довольно технические, но, как правило, будут более понятными и понятными для человека, не специализирующегося в области планирования участка.

    Вы хотите знать, нужен ли вам план участка? В MySitePlan мы предлагаем три типа планов сайта: базовый план сайта, средний план сайта и подробный план сайта.

    Нужен ли мне план участка?

    План участка может понадобиться, если:

    • Вы хотите понять размеры своей собственности.
    • Покажите свой дом относительно границ собственности.
    • Вам нужна дорожная карта для выполнения дворовых работ. Разметьте свои инструкции, чтобы избежать путаницы.
    • Вы хотите набросать новую линию крыши.
    • Проблемы с посягательством на соседа? Представьте рисунок нависающего над городом в качестве экспоната.
    • Думаете переделать свой пейзаж? Начните с плана участка, чтобы начать процесс того, что оставить, а что исключить.
    • Вы подаете заявление на получение разрешения на строительство новой наружной конструкции.
    • Вы подаете заявку на разрешение на снос для сноса вашего дома или другого строения.
    • Вы подаете заявление на получение разрешения на строительство в городах с требованиями защиты деревьев. Отделы планирования считают полезным определить, требуется ли какая-либо дополнительная защита для деревьев на участке.
    • Вы хотите переоборудовать или переоборудовать бассейн.
    • Условное разрешение на использование коммерческой недвижимости.

    Взгляните на наши три стандартных плана сайта, чтобы узнать больше о каждом из наших планов сайта и выбрать тот, который лучше всего подходит для вас. Мы также предлагаем индивидуальную почасовую работу в соответствии с вашими предпочтениями.

    Связанные — Когда вам нужно разрешение на работу в вашем доме

    Планирование и проектирование площадки

    Что включает в себя план участка?

    Существуют определенные руководства, которым должны следовать планы сайта при планировании и проектировании сайта.Ниже мы приводим список функций, которые обычно должны включать планы сайта.

    1. Ваше имя и адрес: Это самые основные и важные вещи, которые вы должны включить в свой план участка.
    2. Юридическое описание: Это будет включать такие вещи, как ваш ареал, ваш город, ваш налоговый лас и ваш раздел.
    3. Масштаб: Схема плана участка должна быть нарисована в масштабе.
    4. Кардинальное направление: План участка должен включать северное кардинальное направление, чтобы показать, как ориентирована ваша собственность.
    5. Линии собственности: Линии вашей собственности должны быть включены в план участка.
    6. Сведения о местонахождении: План участка должен включать, например, расположение вашей подъездной дороги и прилегающих улиц.
    7. Существующие и предлагаемые сооружения: План участка должен включать как ваши существующие, так и предлагаемые сооружения.

    В зависимости от того, где находится недвижимость, некоторые строительные органы могут потребовать больше или даже меньше информации, чем указано в приведенном выше списке.Дополнительная информация, которая может потребоваться властям, может включать освещение, тропы, ландшафтный дизайн, дренажные сооружения, линии санитарной канализации, элементы сада, коммунальные услуги, которые включают электрические линии и линии водоснабжения, тротуары и другие пешеходные дорожки. Хотя наши составители на MySitePlan.com не смогут найти такие вещи, как коммунальные услуги, эти элементы могут быть добавлены по указанию клиента в соответствии с нашим Детальным планом сайта.

    Программное обеспечение плана участка и визуализация плана участка

    Отрисовка плана участка AutoCAD

    Здесь, в MySitePlan, мы стараемся использовать лучшее и наиболее эффективное программное обеспечение для создания плана вашего сайта.План вашего участка будет разработан с использованием AutoCAD: профессионального программного обеспечения для автоматизированного черчения, которое, как известно, предоставляет глобальным клиентам «экспертных знаний в области САПР с 2000 года». Самое замечательное в AutoCAD заключается в том, что он может легко визуализировать 3D-модели, чтобы помочь в визуализации конечного продукта. Это создает уровень инженерной точности, который вы не сможете найти с помощью обычной двухмерной схемы плана участка. Поинтересуйтесь, цитируется ли ваш заказной 2D или 3D рендеринг.

    Как создать план участка

    Цель вашего плана участка — показать вашу собственность с высоты птичьего полета, с имеющимися структурами и элементами, нарисованными в масштабе.Предлагаемые вами конструкции должны быть включены в схему и нарисованы таким образом, чтобы четко продемонстрировать, как предлагаемые вами конкретные конструкции будут соотноситься с тем, что уже существует на участке.

    Руководство по планированию участка

    Существуют определенные правила, которых обычно должны придерживаться планы строительной площадки в зависимости от строительных властей. Первое и самое главное — план участка должен быть схемой, нарисованной в масштабе. Во-вторых, все параметры должны быть показаны и помечены на плане вашего участка.Вы всегда должны дважды уточнять у местных строительных властей, чтобы убедиться, что это сделано надлежащим образом.

    План участка должен показывать обе границы собственности, все соответствующие размеры. Очень важно уметь различать то, что уже существует, и то, что предлагается. Здесь пригодятся пунктирные и сплошные линии, чтобы отличить предлагаемые структуры от существующих.

    Кроме того, на плане участка всегда должны быть показаны необходимые существующие конструкции, такие как предлагаемые пешеходные дорожки и внутренние дворики.Также следует включить большие деревья на участке, так как некоторые строительные власти захотят, чтобы они были нарисованы на плане участка. Вообще говоря, если ваше дерево имеет диаметр более двух футов, вы захотите включить его, указав как его диаметр, так и его вид. Вам нужно будет предоставить их нам.

    Подготовка места чрезвычайно важна. Как только ваши планы будут утверждены, план участка будет служить схемой расположения для предлагаемого вами добавления гаража, новой комнаты, новой подъездной дороги или чего-то еще, что вы создаете.

    Где я могу получить план участка для моей собственности?

    Если вы решили внести изменения в свою собственность, например добавить навес или бассейн в земле, или если вы планируете продать свой дом, вам понадобится копия плана участка.

    План вашего участка — это документ, который показывает структуру и топографию вашей собственности сверху, и если вам никогда раньше не приходилось иметь его под рукой, вы можете по понятным причинам не знать, где его найти.К счастью, есть несколько разных мест, где вы можете получить план сайта, и в некоторых случаях вы можете уже иметь документ, даже не зная об этом.

    Заключительные документы. Когда вы купили дом, копия плана участка должна была быть включена в документы, которые вы получили. Если вы не можете найти его в своих заключительных документах, у вашего ипотечного кредитора или поставщика страховых услуг могут быть копии, которые они могут отправить вам. Однако, если с момента покупки дома прошли годы, вам следует осмотреть его, чтобы убедиться, что он по-прежнему является точным изображением вашей собственности.

    Уездная управа. Во многих местах правительство графства хранит копии планов жилых участков, чтобы гарантировать их соответствие строительным нормам и постановлениям города. Местные органы власти могут предоставить вам бумажную копию плана вашего участка или загружаемую копию, которую вы можете распечатать. Если вы решите получить план вашего сайта в правительстве округа, вам нужно будет дважды проверить его актуальность и, вероятно, придется заплатить плату за обслуживание.

    Строительная компания. Если вы знаете строителя или строительную компанию, построившую ваш дом, вы можете попробовать связаться с ними, поскольку у них может быть ваш план дома в файле. Опять же, в зависимости от того, сколько времени прошло, вам следует проверить его точность.

    Онлайн-услуги. Если вы не можете отследить свой план участка из любого из вышеперечисленных источников, вы можете подумать, что наем геодезиста для составления нового плана участка — ваш единственный вариант. К сожалению, это может быть невероятно дорого, поэтому по возможности лучше этого избегать.Вместо этого вы можете заказать план сайта онлайн в такой компании, как MySitePlan.

    В MySitePlan мы используем актуальные спутниковые снимки, карты земельных участков и другие ресурсы, чтобы создать план вашего участка по гораздо более низкой цене, чем у обычного геодезиста. Планы участков принимаются по всей стране для разрешений, отпускаемых без рецепта, и для внесения других незначительных изменений.

    Как получить онлайн-план сайта

    Допустим, вам нужно создать новый план сайта (и если вы читаете наш блог, скорее всего, вы это сделаете!).По сути, у вас есть два варианта: попросить геодезиста прийти к вам и составить план участка или создать план участка в Интернете.

    Ваша первая мысль может заключаться в том, чтобы просто пригласить геодезиста. В конце концов, вы получите наиболее точные результаты, если на вашей территории действительно кто-то ступит, верно? Хотя это спорно, в найме геодезиста есть одна вещь, которой нет: это может быть невероятно дорого. По данным HomeAdvisor.com, в среднем по стране стоимость участия человека в обследовании земли составляет 753 доллара США, а ставки могут достигать 1500 долларов США в зависимости от размера района и вашего местоположения.

    Основные принципы онлайн-планов сайтов

    Другой вариант, конечно же, — заказать план сайта онлайн. Хотя некоторые домовладельцы могут беспокоиться о том, что они не могут получить точный план участка удаленно, MySitePlan фактически использует самые последние спутниковые снимки, информацию ГИС, карты земельных участков округа и другие источники данных для создания в цифровом виде планов участков, которые являются точными. и подробно.

    Еще одним приятным моментом в заказе плана сайта в Интернете является то, что это быстро (MySitePlan доставит вам ваш документ в течение одного-двух рабочих дней) и, что еще более важно, это намного дешевле, чем нанять геодезиста.Насколько так? Попробуйте в десять раз дешевле для нашего самого простого плана и примерно в шесть раз дешевле для нашего самого подробного плана. Вы заплатите всего от 69,99 до 129,99 долларов в зависимости от требуемого уровня детализации.

    Связанные — Обновления гаража: что делать с пустым гаражом

    Экономьте деньги, экономьте время и силы

    Как и любая хорошая онлайн-транзакция, заказать тарифный план онлайн невероятно просто. Вы можете заказать базовый, средний или подробный план участка прямо с нашего веб-сайта, просто предоставив нам свой адрес, выбрав тип файла для документа и загрузив любые полезные документы о собственности, которые у вас есть.(Если у вас их нет, тоже ничего!)

    Если у вас есть конкретные вопросы перед заказом или вы хотите узнать о получении индивидуального плана сайта, вы можете заполнить нашу короткую контактную форму, и мы сразу же свяжемся с вами. Вам решать, хотите ли вы нанять геодезиста или заказать план участка в Интернете, но мы надеемся, что теперь, когда вы знаете, насколько это просто, вы выберете последнее.

    Почему выбирают MySitePlan для планов сайтов

    Мы составляем планы участков быстро и легко!

    Мы — команда высококвалифицированных дизайнеров САПР и предоставляем услуги по составлению чертежей всем, кому нужен план участка, но нет времени или опыта, чтобы его нарисовать.

    Мы удаленно создаем планы участков на всей территории Канады и США, используя ГИС, общедоступные записи и информацию, предоставленную клиентами.

    Планы сайтов — наша специальность, но наши навыки на этом не заканчиваются. Спросите о любых наших 3D-рендерингах, концептуальных схемах, планах этажей и любых других проектах, связанных с САПР, которые могут у вас возникнуть.

    В My Site Plan у нас:

    • Нарисовано 1000 планов участков для самых разных типов и масштабов проектов
    • Более 20 лет опыта в проектировании для больших и малых строительных и ландшафтных фирм
    • Приняты ли планы нашего участка строительными департаментами по всей стране

    Мы гордимся тем, что превратились в крупнейшего в стране поставщика планов удаленных сайтов.

    Как мы работаем

    Вы начинаете с выбора уровня детализации, необходимого для вашего плана участка. Если вы не уверены, ваш строительный отдел — лучший источник информации.

    Затем вас попросят указать адрес отеля. Вы также можете предоставить любую дополнительную информацию, которая у вас уже есть, например опросы, документы или эскизы.

    У вас будет возможность выбрать спецификации для окончательного плана участка, такие как тип файла и размеры.

    Оттуда заказ передается одному из наших опытных дизайнеров. Мы будем искать информацию об объекте недвижимости на основе имеющихся данных, таких как спутниковые снимки, информация ГИС, карты земельных участков округа и другие общедоступные источники информации. Если потребуется дополнительная информация, мы свяжемся с вами по электронной почте.

    В редких случаях мы не можем найти нужную информацию. Когда это произойдет, вы получите уведомление в кратчайшие сроки и получите полную компенсацию.Однако это случается нечасто.

    После того, как необходимая информация собрана, наш дизайнер работает в AutoCAD над созданием плана участка.

    Затем вам будет доставлен план участка. У вас есть возможность ознакомиться с планом сайта. Если вам потребуются какие-либо корректировки, мы внесем их без дополнительной оплаты.

    Узнайте больше о том, как мы работаем сегодня.

    5 вещей, которые нужно знать при получении плана участка в Интернете

    Если бы вы хотели получить план участка вашей собственности 20 или даже 10 лет назад, вам, скорее всего, придется либо скрестить пальцы, что у городского департамента развития или титульной компании есть такой план, либо вам придется нанять лицензированного геодезист составит для вас новый план участка.Однако теперь есть еще один вариант: вы можете заказать план участка в Интернете у таких профессионалов AutoCAD, как MySitePlan.

    Вот несколько вещей, которые вам следует знать, если вы решите заказать план участка в Интернете.

    Вам не нужно, чтобы кто-то физически приходил к вам домой. Поставщики онлайн-планов участка используют комбинацию спутниковых снимков, информации ГИС, карт земельных участков округа и других доступных источников информации для создания актуального плана участка вашей собственности, даже не приходя к вам домой.Они могут просто объединить источники информации, использовать AutoCAD для составления плана и отправить вам окончательный план в виде файла PDF.

    Если вы заказываете план участка в режиме онлайн, это очень быстро. Так как MySitePlan может отправлять планы участков по электронной почте нашим клиентам в виде файлов PDF, мы можем получить ваш план участка максимум в течение двух рабочих дней, а зачастую это занимает всего один день.

    Вы по-прежнему можете вносить изменения в план участка, который вы заказываете через Интернет. Некоторые люди могут беспокоиться, что если они закажут план участка в Интернете, они не смогут попросить внести изменения в окончательный PDF-файл.Однако, если вы обнаружите какие-либо ошибки или нуждаетесь в конкретных изменениях в плане участка, который вы получаете от MySitePlan, вы можете запросить внесение этих изменений без дополнительной оплаты.

    Стоимость онлайн-плана сайта значительно ниже, чем стоимость найма геодезиста. Согласно последним данным HomeAdvisor.com, средняя стоимость найма землемера по стране составляет 775 долларов, при этом большинство домовладельцев тратят от 644 до 906 долларов на сертифицированный план. Как видите, цена плана сайта «Мой сайт» для несертифицированного плана значительно ниже.Поэтому всегда проверяйте, нужен ли вам сертифицированный план или нет.

    Онлайн-планы участков можно подавать вместе с заявками на получение разрешения на строительство. Вы захотите провести исследование поставщиков планов сайта и убедиться, что вы работаете с компанией, имеющей многолетний профессиональный опыт, но пока вы выбираете надежного поставщика планов сайта, у вас не должно возникнуть проблем с получением ваше заявление на получение разрешения на строительство одобрено (MySitePlan никогда не получал отказ в разрешении на продажу без рецепта за последние 15 лет создания планов участка).

    Если вы хотите узнать что-нибудь еще о заказе плана участка в Интернете, а не о найме геодезиста, посетите страницу часто задаваемых вопросов MySitePlan или свяжитесь с нами сегодня.

    Что такое план участка, также известный как план участка?

    План участка — это чертеж с точным масштабом, показывающий существующие условия на участке земли, включая границы владений, и детализирующий расположение любых предлагаемых и существующих застроек, таких как сооружения, мощение и способы использования земли.

    У каждого города есть свои требования, поэтому обязательно проверьте, какие они есть в вашем городе.Мы составляем планы участков более 15 лет, и ни разу не получили отказ в выдаче разрешения на продажу без рецепта. Если вы отправите один из наших планов сайта в свой город, а они это отвергнут, мы полностью вернем вам деньги.

    Когда требуется план участка?
    • Для получения разрешения на строительство новостройки
    • Любая перепланировка, включающая внешние работы
    • Многие типы заявок на землепользование, такие как обзор плана участка, условное использование или земельные участки

    Все планы участков требуют точного расположения границ участков по отношению к любым существующим и / или предлагаемым строениям, парковкам или другим объектам участка, но они также могут иметь более подробные требования.Чтобы определить, что требуется для вашего проекта, обратитесь к пакету заявок вашего города или округа. Это будет включать в себя список необходимых элементов, которые должны быть показаны на плане сайта, и вы можете использовать эту информацию, чтобы определить, какой тип плана вам нужен.

    Если вы не уверены, обратитесь к нам с этим списком требований, и мы поможем вам найти наиболее экономичное решение.

    Что нужно знать о процессе проверки плана участка

    Вы решили внести серьезные изменения в свою собственность, подали заявку на разрешение на строительство и представили свой план участка… и теперь начинается игра на ожидание.

    Возможно, вы не в восторге от того, что вам придется ждать начала вашего проекта по благоустройству дома, но процесс проверки плана участка необходим, чтобы убедиться, что вы соблюдаете все правила землеустройства и строительные нормы и правила для вашего города. И ждать рассмотрения плана вашего участка намного лучше, чем платить огромный штраф за не получение разрешения.

    Конечно, вам может быть интересно, что же на самом деле происходит, пока вы ждете ответа от строительного управления вашего города.Конкретные детали будут отличаться от города к городу, но общий процесс обзора плана участка изложен ниже.

    Вы отправляете предварительный план участка. Первым шагом, конечно же, является отправка предварительного плана участка вместе с заявками на получение необходимых разрешений в отдел строительства или развития вашего города. Чтобы обеспечить беспрепятственный процесс проверки, вы должны убедиться, что план вашего участка включает всю информацию, которая может быть разумно необходима для принятия обоснованного решения о строительстве, например, топография, пешеходные дорожки, дренаж, конструкции, ландшафтный дизайн, а также точки входа и выхода.

    План вашего участка передается соответствующим должностным лицам. Администратор вашего округа назначит группу должностных лиц для проверки вашего плана участка и обеспечения его соответствия всем постановлениям и постановлениям округа. В обзорный комитет могут входить члены правительства из числа:

    • Общественные работы
    • Противопожарная
    • Зонирование
    • Обзор обзора
    • Департамент здравоохранения
    • Земельный участок
    • Услуги в сфере недвижимости
    • Строительные услуги
    • Экологическая экспертиза
    • Обзор ландшафтного дизайна

    Должностные лица округа утверждают план и выдают разрешение. Как только власти округа определят, что ваши планы строительства соответствуют нормам, они смогут выдать вам соответствующие разрешения. В зависимости от проекта вам может просто потребоваться разрешение на строительство, в то время как для других проектов может потребоваться что-то вроде разрешения на снос или разрешение на водопровод.

    Из нашего 15-летнего опыта работы в отрасли мы обнаружили, что профессионально составленные планы с большей вероятностью будут выполняться быстрее. Поскольку они более четкие и понятные, у должностных лиц обычно меньше вопросов или опасений, и это упрощает для них процесс проверки плана участка.

    Вы получите решение по почте. Должностные лица отправят письмо с подтверждением вам (как заявителю) и вашему агенту (если он у вас есть). В большинстве случаев вы получите ответ в течение одной недели после запланированного рассмотрения группой вашего плана сайта, если вам не сообщат иное.

    После получения необходимых разрешений вы можете приступить к внесению запланированных изменений в собственность. И помните, что если вы еще даже не дошли до отправки необходимых документов на рассмотрение, вы можете получить план расположения в формате PDF в течение двух рабочих дней, связавшись с MySitePlan.

    Как мне получить план участка для моей собственности?

    Если вы подаете заявку на разрешение на строительство, организуете мероприятие в арендованном помещении или решаете спор о границах, вас могут попросить составить план участка. Хотя это может вызвать некоторую путаницу, план участка на самом деле — это то же самое, что и план участка — это двухмерный вид объекта сверху с такими деталями, как границы участков, структуры и ландшафты.

    Если у вас еще нет плана участка в закрывающих документах для вашей собственности, два основных способа обеспечить его: попросить кого-нибудь нарисовать его или получить его через онлайн-ресурс, такой как MySitePlan.Вот что вам нужно знать об обоих этих вариантах.

    Работа с геодезистом

    Если вы хотите, чтобы кто-нибудь подошел к вашей собственности, чтобы составить план участка, вам следует работать либо с опытным архитектором, либо с лицензированным геодезистом. Вы можете найти местных геодезистов, выполнив поиск по фразе «землеустроители» в Интернете или просмотрев желтые страницы.

    При обращении к геодезисту обязательно спросите, что будет включено в план участка, и получите оценку гонорара.Плата будет зависеть от размера и местоположения вашей собственности, а также от ставки, взимаемой индивидуальным инспектором. Ставки могут быть выше 1000 долларов, поэтому убедитесь, что вам удобно платить за план участка, прежде чем брать на себя обязательства.

    После того, как вы наняли геодезиста, он часто приезжает с полевой бригадой, чтобы осмотреть вашу собственность. Они также будут использовать такие ресурсы, как карты округов и документы о собственности, чтобы определить границы вашей собственности. На основе своих наблюдений и исследований они составят актуальный план сюжета.

    Связанные — Вспомогательные жилые единицы: что они из себя представляют?

    Работа с поставщиком онлайн-планов участка

    Для многих лучший вариант — заказать план участка в Интернете, потому что он обычно дешевле и требует меньше времени, чем наем геодезиста. Вы должны, конечно, сравнить стоимость онлайн-плана участка со стоимостью найма геодезиста. Но для многих проектов простой план участка может стоить всего 79 долларов, и вы можете получить его через MySitePlan за два дня или меньше.

    Все, что вам нужно сделать, чтобы заказать план участка через Интернет, — это решить, сколько деталей вам нужно, поместить план участка с таким уровнем детализации в корзину и совершить покупку. Если вы заказываете через MySitePlan, мы будем использовать комбинацию спутниковых снимков, информации ГИС, карт земельных участков и другой информации, которую вы предоставляете, чтобы получить обновленный и точный план участка в формате PDF за два дня или меньше. .

    Тем не менее, этот метод не подходит, если в разрешении на ваш проект содержится специальное указание на геодезию, поэтому проверьте требования.Если вы не уверены, свяжитесь с нами, и мы поможем вам найти решение, которое будет соответствовать требованиям, установленным в вашем регионе.

    Что нужно знать о процессе проверки плана участка

    Вы решили внести серьезные изменения в свою собственность, подали заявку на разрешение на строительство и представили свой план участка… и теперь начинается игра на ожидание.

    Возможно, вы не в восторге от того, что вам придется ждать начала вашего проекта по благоустройству дома, но процесс проверки плана участка необходим, чтобы убедиться, что вы соблюдаете все правила землеустройства и строительные нормы и правила для вашего города.И ждать рассмотрения плана вашего участка намного лучше, чем платить огромный штраф за не получение разрешения.

    Конечно, вам может быть интересно, что же на самом деле происходит, пока вы ждете ответа от строительного управления вашего города. Конкретные детали будут отличаться от города к городу, но общий процесс обзора плана участка изложен ниже.

    Вы отправляете предварительный план участка. Первым шагом, конечно же, является отправка предварительного плана участка вместе с заявками на получение необходимых разрешений в отдел строительства или развития вашего города.Чтобы обеспечить беспрепятственный процесс проверки, вы должны убедиться, что план вашего участка включает всю информацию, которая может быть разумно необходима для принятия обоснованного решения о строительстве, например, топография, пешеходные дорожки, дренаж, конструкции, ландшафтный дизайн, а также точки входа и выхода.

    План вашего участка передается соответствующим должностным лицам. Администратор вашего округа назначит группу должностных лиц для проверки вашего плана участка и обеспечения его соответствия всем постановлениям и постановлениям округа.В обзорный комитет могут входить члены правительства из числа:

    • Общественные работы
    • Противопожарная
    • Зонирование
    • Обзор обзора
    • Департамент здравоохранения
    • Земельный участок
    • Услуги в сфере недвижимости
    • Строительные услуги
    • Экологическая экспертиза
    • Обзор ландшафтного дизайна

    Должностные лица округа утверждают план и выдают разрешение. Как только власти округа определят, что ваши планы строительства соответствуют нормам, они смогут выдать вам соответствующие разрешения.В зависимости от проекта вам может просто потребоваться разрешение на строительство, в то время как для других проектов может потребоваться что-то вроде разрешения на снос или разрешение на водопровод.

    Из нашего 15-летнего опыта работы в отрасли мы обнаружили, что профессионально составленные планы с большей вероятностью будут выполняться быстрее. Поскольку они более четкие и понятные, у должностных лиц обычно меньше вопросов или опасений, и это упрощает для них процесс проверки плана участка.

    Вы получите решение по почте. Должностные лица отправят письмо с подтверждением вам (как заявителю) и вашему агенту (если он у вас есть). В большинстве случаев вы получите ответ в течение одной недели после запланированного рассмотрения группой вашего плана сайта, если вам не сообщат иное.

    После получения необходимых разрешений вы можете приступить к внесению запланированных изменений в собственность. И помните, что если вы еще даже не дошли до отправки необходимых документов на рассмотрение, вы можете получить план расположения в формате PDF в течение двух рабочих дней, связавшись с MySitePlan.

    Все планы участков требуют точного расположения границ участков по отношению к любым существующим и / или предлагаемым структурам, парковкам или другим объектам участка. Следующие шаги помогут вам составить план участка:

    Шаг 1. Определите границы собственности и размеры участка перед составлением плана участка.



    Это можно сделать четырьмя способами:

    Вариант 1. Используйте карту налогового инспектора

    Используя номер лота вашей собственности, вы можете найти карту налогового инспектора округа, на которой указан ваш земельный участок.Карты Assessor — это регулярно обновляемые карты, составленные в масштабе и основанные на последних записанных съемках и площадках местности, и обычно они включают размеры участков для всех сторон вашей собственности. Информация о размерах участков, найденная на карте Оценщика, должна позволить вам правильно рисовать размеры собственности на плане вашего участка, но она не показывает расположение зданий, проездов и т. Д. Затем вы можете найти угловые метки собственности.

    Вариант 2 — Использовать информацию о подразделении

    Подобно карте налогового инспектора, вы также можете найти свой участок на зарегистрированной площадке, на которой находится ваша собственность.Юридическое описание вашей собственности, которое должно быть включено в акт, обычно содержит номер вашего участка или участка и название подразделения, в котором находится ваш участок. В случаях, когда недвижимость не входит в состав участка, юридическое описание, вероятно, будет описанием «в пределах и пределах», которое более подробно описывает периметр собственности, без ссылки на площадку.

    Вариант 3 — Использование строительных записей

    Использование ранее утвержденного плана участка для рассматриваемого объекта в качестве руководства может сэкономить время при подготовке плана участка.Если на участке есть существующая структура, требующая разрешения на строительство, которая была построена в 1950–1980-х годах, есть вероятность, что городские власти могут иметь архивную копию первоначального плана здания в файле, включая план участка. Если на участке есть существующая структура, требующая разрешения на строительство, которая была построена после 1980-х годов, то высока вероятность того, что городские власти заархивировали первоначальный план участка. Чтобы получить старые планы участка, вы должны подать запрос на общедоступную документацию через городской юридический отдел.

    Вариант 4 — Нанять лицензированного геодезиста

    Лицензированный геодезист может определить местонахождение границ вашей собственности и подготовить топографическую съемку вашей собственности, показав границы собственности по отношению к улице и существующим зданиям. Затем эту информацию можно использовать, чтобы помочь вам правильно подготовить план участка. Это гораздо более дорогой вариант, но он необходим для более крупных проектов.

    Шаг 2: Определите расположение строений и других элементов участка по отношению к границам участка, прежде чем рисовать план участка.

    Используя информацию о местоположении и размерах границ собственности, собранную на шаге 1, вы должны затем определить расположение существующих зданий, улиц, проездов, деревьев и других объектов по отношению к границам собственности. Измерьте расстояние от этих объектов до окружающих границ участков. Вы можете сделать это либо с помощью рулетки, либо с помощью измерительного инструмента Google Планета Земля.

    Шаг 3: Наконец, нарисуйте план участка.

    Используйте всю информацию, собранную на шагах 1 и 2, чтобы подготовить план участка.Вы можете нарисовать план участка от руки или использовать компьютерную графику или программу для черчения. Помните, что план участка должен быть масштабным. Щелкните здесь, чтобы просмотреть бесплатные пробные версии простого в использовании программного обеспечения САПР.

    Шаг 4: Проверьте чертеж и сделайте копии.

    Перед отправкой проверьте свою работу на точность. Размер и количество необходимых копий плана сайта зависит от типа заявки, которую вы подаете. Проверьте соответствующий контрольный список подачи заявки.

    Начните планирование сегодня

    Как показано в этой статье, начать проект внутреннего или внешнего ремонта дома — непростая задача. Не пытайтесь запустить его самостоятельно, если вы к нему не привыкли.

    Проконсультируйтесь с My Site Plan сегодня, чтобы помочь с планом вашего сайта.

    Связанные — Как добавить пространство в свой дом: идеи пристройки

    ← Предыдущий пост Следующее сообщение →

    .

Следующая запись

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *