Существуют различные типы чертежей сечений:

• Сечение
• Обозначение или фрагмент сечения
• Деталь плана
• План участка
• План потолка с отражением или RCP

Как архитектор, я внимательно изучаю чертежи, но это сложные и весьма запутанные вопросы.В этой статье мы рассмотрели некоторые из основных концепций, касающихся чертежей плана, разреза, фасада в архитектуре. Этот пост не предполагает охватить все возможные проблемы или условия, но дает общий обзор темы.

Если вы хотите прочитать об архитектурном процессе, у нас есть еще один пост, вы можете проверить его на Как начать архитектурное проектирование .

Надеюсь, это было полезно. Оставляйте вопросы и комментарии ниже. Если вы хотите поговорить с архитектором, вы можете связаться с нами напрямую.

Связаться с Fontan Architecture

Хорхе Фонтан

Этот пост был написан Хорхе Фонтаном AIA, зарегистрированным архитектором и владельцем нью-йоркской архитектурной фирмы Fontan Architecture. Хорхе Фонтан получил 3 степени в области изучения архитектуры, включая две степени Городского университета Нью-Йорка и степень магистра в области передового архитектурного дизайна Колумбийского университета.Хорхе имеет опыт работы в строительстве и занимается архитектурой в течение 15 лет, где он проектировал реконструкцию и новые разработки для различных типов зданий.

Планы этажей Решение | ConceptDraw.com

Решение Планы этажей содержит 21 пример и 15 библиотек, содержащих 666 векторных изображений и значков, чтобы вы могли создавать документы профессионального качества.

Элементы дизайна — шкафы и книжные шкафы

Элементы дизайна — ядро ​​здания

Элементы дизайна — бытовая техника

Элементы дизайна — Мебель

Элементы дизайна — солярии

Элементы дизайна — кухня и столовая

Элементы дизайна — диваны и стулья

Элементы дизайна — Ванная комната

Элементы дизайна — Спальня

Элементы дизайна — двери и окна

Элементы дизайна — таблицы

Элементы дизайна — стеновая оболочка и конструкция

Примеры

На этой странице вы видите несколько примеров, которые были созданы в приложении ConceptDraw DIAGRAM с использованием решения Планы этажей.Некоторые возможности решения, а также профессиональные результаты, которых вы можете достичь, демонстрируются здесь, на этой странице.

Все исходные документы представляют собой векторные графические документы, которые всегда доступны для изменения, просмотра и / или преобразования во множество различных форматов, таких как MS PowerPoint, PDF-файл, MS Visio и многие другие графические документы из ConceptDraw Solution Park или ConceptDraw STORE. Решение Планы этажей доступно всем пользователям ConceptDraw DIAGRAM для установки и использования при работе с программным обеспечением для построения диаграмм и рисования ConceptDraw DIAGRAM.

Пример 1: Плоский дизайн интерьера

Этот пример был создан в ConceptDraw DIAGRAM с использованием комбинации библиотек из решения Планы этажей. На создание этого образца опытный пользователь потратил 15 минут.

Дизайн интерьера — это одновременно наука и искусство. Это искусство использования, распределения и украшения пространства внутри и снаружи помещения.Внутренний дизайн помогает улучшить внутреннее и внешнее пространство самых разных зданий. На этом примере плана этажа изображена расстановка мебели, кухонной и сантехники в небольшой квартире, которая идеально подходит для двух человек. Квартира включает в себя отдельную спальню, совмещенную кухню и гостиную, ванную комнату и балкон. В целях экономии места обеденный стол соединили с кухонной мебелью. В спальне также расположена рабочая зона. Помимо расстановки мебели, ConceptDraw DIAGRAM позволяет вам выбрать желаемый стиль и цветовую гамму для вашей квартиры и сразу составить схему в этих цветах.Этот образец выдержан в гламурно-розовом и лиловом цветах. Не бойтесь варьировать цветовую гамму, чтобы найти лучший вариант.

Пример 2: План этажа ресторанного дворика

Этот пример был создан в ConceptDraw DIAGRAM с использованием комбинации библиотек из решения Планы этажей. На создание этого образца опытный пользователь потратил 20 минут.

Этот пример плана этажа демонстрирует расстановку мебели для фуд-корта. Фуд-корт — это разновидность кафе, которая очень популярна в странах Азии, Америки и Африки. Обычно они располагаются в крупных торговых центрах, развлекательных центрах, парках, аэропортах, университетах и ​​других местах скопления большого количества людей. Фуд-корты включают в себя несколько продавцов разнообразной еды, только что приготовленной здесь на месте, и все они расположены в пределах одного достаточно большого внутреннего или открытого пространства.В центре этого пространства сосредоточено множество столов, стульев и диванов. Клиенты могут переходить от одного продавца к другому и выбирать еду по своему вкусу, есть на месте или забирать понравившуюся еду. При разработке общего плана фуд-корта вы можете добавить дополнительную информацию, такую ​​как, например, названия кафе, их меню, их стили приготовления, если это многонациональный фуд-корт и т. Д.

Пример 3: План отеля

Этот пример был создан в ConceptDraw DIAGRAM с использованием библиотек кухни и столовой, спальни и ванной комнаты из решения «Планы этажей».На создание этого образца опытный пользователь потратил 20 минут.

В этом примере показан план отеля. Гостиница — это особый тип жилого помещения, которое люди сдают в аренду по определенной цене и, как правило, на короткий срок. Что касается гостиничных номеров, они могут радикально отличаться в зависимости от типа отеля и количества звезд, присвоенных отелю. Это могут быть как небольшие комнаты с необходимой мебелью и техникой, так и большие квартиры с несколькими комнатами, рассчитанные на нескольких человек. Крупные отели также могут предоставить своим клиентам дополнительные услуги и роскошные удобства, такие как бассейны, СПА, фитнес-центры, детские комнаты и т. Д.Этот образец представляет собой хороший подробный план отеля среднего размера с номерами двух типов. Его можно использовать на стойке регистрации отеля, чтобы легко и понятно объяснить клиентам, в какой комнате они будут жить и где она находится. Этот план также можно разместить на сайте отеля и в рекламных буклетах, чтобы каждый желающий мог выбрать номер с необходимой мебелью перед бронированием.

Пример 4: Генеральный план этажа

Этот пример был создан в ConceptDraw DIAGRAM с использованием комбинации библиотек из решения Планы этажей.На создание этого образца опытный пользователь потратил 20 минут.

Данный образец плана этажа иллюстрирует внутреннее оформление первого этажа дома. Комплект документации по домостроению обычно включает в себя генеральный план дома, планы каждого этажа дома, план электроснабжения, план водоснабжения, план внешнего вида дома, набор строительных спецификаций, определяющих все характеристики и размеры здания, типы количество строительных материалов, способы их установки и т. д.В этом доме можно увидеть небольшой личный кабинет, гостевой туалет и большое пространство, которое интуитивно разделено на зоны и включает холл, зону кухни, столовую, гостиную или зону отдыха. Первый этаж полностью меблирован, в нем кухонная мебель, большой стол со стульями в обеденной зоне, большой диван с двумя креслами, столик и телевизор в зоне отдыха, строгая мебель в кабинетной комнате, сантехника в ванной комнате. и кухня, и озеленение в виде горшечных растений.

Пример 5: Западное крыло Белого дома — 1-й этаж

Этот пример был создан в ConceptDraw DIAGRAM с использованием комбинации библиотек из решения Планы этажей. Опытный пользователь потратил 25 минут на создание этого образца.

Этот пример архитектурного чертежа был разработан в ConceptDraw DIAGRAM на основе файла Wikimedia Commons и показывает план первого этажа западного крыла административного здания Белого дома.Вы можете увидеть все включенные помещения, комнаты, офисы с указанием их назначения, кроме того, для большей наглядности они окрашены в разные цвета. На этом плане, помимо внутренних помещений, также изображена территория прилегающего розария. ConceptDraw DIAGRAM — идеальное программное обеспечение для разработки архитектурных планов и проектов не только частных домов и вилл, но и общественных и образовательных учреждений, административных и правительственных зданий, больниц, школ, университетов, детских садов, торговых центров, развлекательных центров, отелей. , кафе, рестораны или любые другие заведения, которые вы хотите построить, спроектировать, рекламировать или просто нарисовать с какой-либо другой целью.Не оставляйте на потом дизайн прилегающей территории, он всегда дает целостный вид для плана.

Пример 6: Друзья ТВ-шоу Квартиры

Этот пример был создан в ConceptDraw DIAGRAM с использованием комбинации библиотек из решения Планы этажей. Опытный пользователь потратил 25 минут на создание этого образца.

Этот план всего этажа. Пример , разработанный с использованием инструментов решения «Планы этажей» ConceptDraw, изображает комнаты, расположение мебели и дизайн интерьера квартиры, предназначенной для съемок известного американского телешоу «Друзья», десять сезонов которого были созданы Дэвидом Крейном и Мартой. Кауфман. Объекты, используемые в съемках, всегда разрабатываются и декорируются особым образом, с учетом каждой детали, от обоев и мебели до мельчайших деталей — светильников, ваз для цветов, посуды и других аксессуаров, ведь каждая деталь должна привлекать внимание в одном случаи или наоборот, чтобы быть просто фоном в других фильмах, телепередачах, телепроектах или телешоу.Удобное расположение комнат и яркий дизайн квартир — именно то, что нужно для телешоу, которое призвано привлечь внимание миллионов телезрителей. Квартира оборудована всем необходимым для комфортного проживания и телесъемки — мебелью, элементами декора, бытовой техникой, сантехникой и др.

Пример 7: План этажа квартиры

Этот пример был создан в ConceptDraw DIAGRAM с использованием библиотеки для кухни и столовой, диванов и стульев, а также библиотек для ванных комнат из решения «Планы этажей».На создание этого образца опытный пользователь потратил 20 минут.

На данном образце показан план этажа внутренней планировки квартиры, которая представляет собой замкнутое жилое пространство, но в составе некоторого здания, т.е. занимает только часть этого здания. Вы можете увидеть расположение комнат в этой квартире, расстановку мебели в каждой комнате, такой как диваны, стулья, столы, гардеробы, а также элементы бытовой техники на кухне и в ванной комнате. Программное обеспечение ConceptDraw DIAGRAM содержит большое количество предварительно разработанных векторных объектов, которые вы можете использовать для быстрого и легкого проектирования подобных планов квартир и поэтажных планов.Эта версия плана далеко не все, на что способно программное обеспечение ConceptDraw DIAGRAM, вы можете улучшить и детализировать этот план в той степени, в какой пожелаете, включая размещение элементов декора и комнатных растений. Вы даже можете переделать одну из своих комнат в спальню, и это займет всего несколько минут вашего времени.

Пример 8: Плоский план

Этот пример был создан в ConceptDraw DIAGRAM с использованием библиотек кухни и столовой, диванов и стульев, спальни, ванной комнаты из решения «Планы этажей».Опытный пользователь потратил 25 минут на создание этого образца.

В этом примере показан подробный план квартиры. Вы можете заметить, что эта квартира достаточно большая и включает девять помещений: холл, коридор, гостиную, столовую, кухню, спальню, комнату для подростков, санузел и гостевой санузел. Список существующих помещений с нумерацией предлагается слева на схеме в виде легенды. Очень удобно и наглядно создавать легенду со списком комнат. На этом образце отображено расположение мебели, техники, аксессуаров и даже растений во всех комнатах.Подобные схемы — идеальный способ представить будущий дизайн и рассмотреть вид отдельных комнат и квартиры в целом. Кроме того, они дают возможность корректировать дизайн и расстановку мебели простым перемещением деталей на плане. Часто бывает эффективно составить два или три разных плана, расположить их рядом друг с другом и сравнить их с целью выбрать лучший.

Пример 9: План этажа мини-отеля

Этот пример был создан в ConceptDraw DIAGRAM с использованием библиотек стен, корпуса и конструкции, соляриев и дверей из решения «Планы этажей».На создание этого образца опытный пользователь потратил 5 минут.

Этот образец показывает схематический план этажа мини-отеля, который является типом отеля, столь популярным среди путешественников и в количестве, предлагаемом во многих разных странах и городах, особенно в небольших городах, деревнях, заповедниках, возле дорог и автомагистрали. Этот мини-отель включает в себя холл, кухню, ресторан и всего восемь номеров. Размещение всех этих помещений внутри гостиницы хорошо видно из этого плана.Это хороший старт для создания набора детальных планов проектной документации мини-отеля, на его основе можно создать детальные планы проектирования, планы расстановки мебели, расположения электрических и бытовых приборов, для планирования и проектирования ландшафта. оформление прилегающей территории мини-отеля. Все эти подробные планы можно быстро и легко создать с помощью инструментов рисования ConceptDraw DIAGRAM и множества готовых векторных объектов, предлагаемых библиотеками решения Планы этажей для ConceptDraw Solution Park.

Пример 10: Домашний план

Этот пример был создан в ConceptDraw DIAGRAM с использованием основных библиотек здания, дверей и стен, оболочки и конструкций из решения «Планы этажей». На создание этого образца опытный пользователь потратил 15 минут.

Этот образец показывает план дома, который представляет собой постоянное или полупостоянное жилое пространство, используемое для проживания некоторой семьей, отдельным лицом, группой лиц или несколькими семьями.Дом может включать как внутренние помещения, так и внешнюю территорию, сад, двор, сельхозугодья или даже помещения для домашних животных. На этом образце представлена ​​планировка жилых и внутренних нежилых помещений дома. Вы можете увидеть кухню, столовую, ванную, кабинет, гостиную, гараж, террасу, крыльцо и вход. Комнаты обозначены именами, жилые и нежилые помещения визуально обозначены цветом. Некоторые помещения включают в себя схематические эскизы расположения мебели и техники.Имея во сне небольшой уютный дом или большой в несколько этажей, как дворец, вы в любом случае можете легко спроектировать его в программе для построения векторных диаграмм ConceptDraw DIAGRAM с мощными инструментами решения Планов этажей, причем до мельчайших деталей.

Пример 11: План дома

Этот пример был создан в ConceptDraw DIAGRAM с использованием библиотек кухни и столовой, диванов и стульев, бытовой техники, спальни и ванной комнаты из решения «Планы этажей».Опытный пользователь потратил 25 минут на создание этого образца.

Сегодня ни одно строительство или ремонт дома не обходятся без четкой детальной планировки, которая является гарантией получения именно того результата, который вы хотите. В первую очередь, план нужен для согласования всех деталей, а также для демонстрации требований и ожидаемого результата строительной команде. В данном образце дизайна интерьера показан план этажа дома и расстановка мебели, кухонной и сантехники. Архитекторы и дизайнеры стараются сделать дизайн дома исключительно красивым с учетом современных тенденций и, конечно же, пожеланий и вкусов людей, которые будут жить в этом доме.С помощью программы ConceptDraw DIAGRAM вы можете легко создавать планы и дизайн интерьера всех этажей дома в любом стиле и с любой степенью детализации. Кроме того, на основе этого плана за считанные минуты могут быть построены детальные проектные планы остальных этажей дома.

Дополнительные примеры и шаблоны

План этажа

Интересно, что такое план этажа, его описание может быть использовано как в строительстве, так и в архитектуре.План этажа можно описать как чертеж в масштабе. Такой рисунок можно использовать для изображения вида сверху. Также могут быть виды на все комнаты, отношения между такими комнатами, схемы движения, пространства и т. Д.

Обычно между стенами здания проводят несколько размеров, из которых необходимо составить план этажа. Чтобы указать длину стен и размеры помещения, их необходимо измерить заранее. Иногда планы этажей также включают детали оборудования, такого как водонагреватели, раковины, печи и т. Д.

Некоторые планы этажей могут включать примечания по конструкции с указанием отделки, обозначений и методов строительства электрических элементов. Обмерный план, спроецированный на высоту этажа 1,2, также может называться планом этажа. Он может быть противоположен возвышению, измеренному плану, проецируемому со стороны здания, секции, где здание разрезают по оси, чтобы показать внутреннюю структуру или по ее высоте.

Создавая план этажа с помощью приложения ConceptDraw DIAGRAM, можно использовать элементы дизайна, такие как мебель.Если нужно создать план помещения для кафе, то можно использовать столы, стулья, кухонную мебель и т. Д. Чтобы сделать план этажа квартиры , тогда кровати, диваны, стулья и шкафы могут быть упомянуты в виде иллюстраций для изображения этих предметов.

Планы этажей могут понадобиться для создания таких специалистов, как:

• руководители строительства, инженеры-проектировщики, инженеры-строители, архитекторы,
• инженеров-строителей, инженеров-строителей, проектировщиков зданий, дизайнеров интерьеров,
• девелоперов коммерческой и жилой недвижимости,
• офис-менеджеров, инженеров-технологов,
• домовладельцев.

Есть много типов планов этажей:

• генеральные планы этажей с указанием расположения холлов, комнат, лестниц, лифтов, дверей и окон
• Планы реконструкции и ремонта здания
• Схема расположения бизнес-отделов и сотрудников
• план офисной мебели план этажа
• завод-изготовитель и компоновка складского оборудования план этажа
• Дизайн интерьера дома, схемы мебели и техники
• механический, электрический и сантехнический дизайн план этажа
• Отопление, вентиляция и кондиционирование (HVAC) план этажа
• телеком схема сети план этажа
• План этажа пожарной и аварийной эвакуации
• план этажа безопасности и доступа и т. Д.

Решение ConceptDraw под названием «Планы этажей» — это инструмент для всех пользователей приложения ConceptDraw DIAGRAM, а не только для дизайнеров. Решение Планы этажей предоставляет библиотеки векторных трафаретов, полные элементов дизайна для рисования планов этажей. Это также позволяет быстро обучаться, используя готовые трафареты, созданные профессиональными дизайнерами. Решение Планы этажей можно использовать для быстрого начала использования программного обеспечения ConceptDraw DIAGRAM. Используя готовые примеры и ранее созданные шаблоны, вы можете создать профессионально выглядящие планы этажей всего за несколько часов или даже минут.

Различные планы этажей, созданные с помощью ConceptDraw DIAGRAM .

Доступные пошаговые уроки могут помочь всем пользователям приложения ConceptDraw DIAGRAM сосредоточиться на своих творческих идеях. Используя программное обеспечение ConceptDraw DIAGRAM, дополненное решением «Планы этажей», вы можете создать собственный план этажа или стиль проектирования здания. В результате вы получите красивый рисунок в короткие сроки.

Чтобы создать план этажа, участвуя в домашней архитектуре, домашнем дизайне, домашнем стиле и / или проектировании конструкций или на техническом чертеже , вы можете сделать это с помощью ConceptDraw DIAGRAM. Имея решение поэтажных планов, Вы можете составить план этажа:

• квартира
• дом
• жилая недвижимость
• офис
• дом (домовладелец)
• здание (например, коммерческое здание) или какое-либо другое сооружение.

Даже не занимаясь архитектурным проектированием, архитектурой, проектированием зданий, строительным проектированием, вы всегда можете создать профессиональный план дизайна интерьера. Любой план этажа может быть составлен с помощью современного программного обеспечения, разработанного CS Одесса по адресу:

• архитектор
• офис-менеджер
• застройщик жилой недвижимости
• дизайнер интерьеров
• строитель
• инженер-строитель
• инженер-строитель
• инженер-строитель
• начальник строительства
• инженер-конструктор
• инженер-технолог
• и любого другого специалиста, а также у них есть решение Планы этажей.

Все, что вам нужно знать в 2021 году — план моего сайта

Многие люди ищут дом, чтобы купить, в то время как другие ищут недвижимость, которую они могут приспособить, надстроить и отремонтировать, чтобы создать дом своей мечты.

А ремонт дома или собственности никогда не бывает прихотливой или легкой задачей, выполняемой без какой-либо предусмотрительности или предварительного планирования.

Когда вы ремонтируете дом или собственность без должного планирования, это может повлечь за собой множество финансовых и юридических последствий, за которые придется заплатить позже.

Более 71% домовладельцев предпринимают какие-либо проекты ремонта или улучшения дома после покупки дома.

Некоторые домовладельцы тратят до 14 000 долларов только на ремонт кухни. В целом, средний американец тратит более 6649 долларов на проект полного ремонта дома.

Кроме того, не поймите ошибочно, что большинство домовладельцев берут на себя проекты ремонта дома из гордости или хвастовства. Возраст более 80% жилых домов в США составляет 20 лет и старше.

Возможно, вам придется заняться проектом ремонта дома, хотите вы этого или нет. И это может быть интерьерный или экстерьерный проект.

Кроме того, было бы полезно, если бы вы считали, что эти проекты не происходят в вакууме. Ваши проекты внешнего ремонта дома могут привести к тому, что вы невольно пересечете границу соседних земель.

Ваш запланированный проект ремонта дома может противоречить правилам руководящих принципов ассоциации домовладельцев, если вы связаны с ними.

Помимо того, что вы выполняете ремонт, который вам действительно нужен, вам также необходимо убедиться, что проект строительства вашего дома соответствует нормам, особенно внешние проекты.

И именно поэтому вам нужен план участка, прежде чем вы начнете строительный проект.

Если вам нужна помощь с проектом ремонта дома, интерьера или экстерьера, и вам нужен план участка, свяжитесь с My Site Plan сегодня.

Связанные — Как обрабатывать землю: простое руководство

Что такое план участка?

План участка, также известный как план участка, представляет собой схему, на которой показаны предлагаемые улучшения вашей собственности.План участка важен, потому что он также включает информацию о ландшафтных особенностях данного участка.

План участка обычно показывает то, что уже существует на определенной собственности, в дополнение к представлению того, что вы предлагаете построить на этой конкретной земле. Это может, например, включать пристройку к определенной собственности, такой как гараж.

Одна из наиболее важных функций плана участка — показать взаимосвязь между тем, что уже существует, и тем, что вы планируете построить.Планы сайтов созданы по-разному; не все они будут одинаковыми. Это связано с тем, что разные строительные организации потребуют разные вещи. С некоторыми разрешениями вам необходимо нанять землемера, в то время как с другими вам разрешено самостоятельно нарисовать план на миллиметровой бумаге. Перед тем, как продолжить, вам нужно будет проконсультироваться с вашим отделом разрешений для получения разъяснений по этому поводу.

Правительствам требуются планы участков, чтобы гарантировать соблюдение как местных, так и государственных строительных норм, когда дело доходит до внесения изменений и дополнений в конкретную собственность.Еще одна причина, по которой планы участков важны и необходимы, заключается в том, что правительства обычно сохраняют планы участков для исторических записей, особенно в обстоятельствах, в которых домовладельцы вносят довольно значительные изменения в свою собственность.

В общем, план участка — это подробный план, который представляет схему предлагаемых улучшений или дополнений к определенному участку земли.

Связано: Как мне получить план участка для моей собственности?

Назначение плана участка

Основная цель плана участка — показать точное соотношение предполагаемого землепользования с характеристиками земельного участка и его прилегающей территории.Однако помимо простого демонстрации того, как предлагаемая вами структура или сооружения соотносятся с тем, что уже существует на вашей собственности, план участка даст вашим строительным органам возможность проверять местные строительные нормы и правила зонирования.

План участка поможет гарантировать, что то, что вы потенциально добавите к своей собственности, будет подпадать под существующие официальные коды. Еще одна важная особенность плана участка и плана здания в целом заключается в том, что он гарантирует, что местные службы, такие как школы, канализация, дороги, водоснабжение и аварийные службы, соответствуют тому, что вы планируете построить.

Соблюдение правил зонирования также поможет снизить вероятность возникновения судебных исков из-за ненадлежащего землепользования. Кроме того, соблюдение зонирования поможет гарантировать, что ваш проект будет покрыт потенциальными будущими законодательными актами, например, в случае страхового покрытия.

Если вы добавляете что-то без разрешения или способом, не соответствующим требованиям зонирования и строительных норм, ваш страховой полис может не быть покрыт в случае, если вы действительно понесете убытки.

и план этажа: в чем разница?

В чем разница между планом участка и планом этажа? План этажа — это масштабная схема расположения комнат на одном этаже здания. Если вы заинтересованы в создании плана этажа, здесь, в MySitePlan, мы можем сделать набросок, предоставленный вами, и воссоздать план этажа в AutoCAD в рамках наших дополнительных услуг. Если вы хотите, чтобы мы концептуализировали пространство, мы можем взять размеры наружных стен и создать жилые помещения в соответствии с вашими требованиями.

У вас есть резиденция площадью 1000 квадратных футов, и вы хотите иметь две спальни, одну ванну с кухонной гостиной? В MySitePlan мы можем создать серию опций, чтобы вы могли понять, как использовать это конкретное пространство. Это также популярный сервис для коммерческих приложений, позволяющий улучшить возможности арендатора. Мы создали большое количество масштабных концептуальных макетов для предлагаемых гостиниц, многоквартирных домов, учреждений по уходу за престарелыми и многого другого.

С другой стороны, план участка фокусируется на изображении всего в пределах границ собственности.Сюда входит топография строительных конструкций, дорожек и т. Д.

В большинстве случаев планы этажей не включаются в планы участков, за исключением тех случаев, когда предполагается, что в собственность будут внесены предлагаемые изменения со значительными изменениями площади основания резиденции. Планы этажей довольно технические, но, как правило, будут более понятными и понятными для человека, не специализирующегося в области планирования участка.

Вы хотите знать, нужен ли вам план участка? В MySitePlan мы предлагаем три типа планов сайта: базовый план сайта, средний план сайта и подробный план сайта.

Нужен ли мне план участка?

План участка может понадобиться, если:

• Вы хотите понять размеры своей собственности.
• Покажите свой дом относительно границ собственности.
• Вам нужна дорожная карта для выполнения дворовых работ. Разметьте свои инструкции, чтобы избежать путаницы.
• Вы хотите набросать новую линию крыши.
• Проблемы с посягательством на соседа? Представьте рисунок нависающего над городом в качестве экспоната.
• Думаете переделать свой пейзаж? Начните с плана участка, чтобы начать процесс того, что оставить, а что исключить.
• Вы подаете заявление на получение разрешения на строительство новой наружной конструкции.
• Вы подаете заявку на разрешение на снос для сноса вашего дома или другого строения.
• Вы подаете заявление на получение разрешения на строительство в городах с требованиями защиты деревьев. Отделы планирования считают полезным определить, требуется ли какая-либо дополнительная защита для деревьев на участке.
• Вы хотите переоборудовать или переоборудовать бассейн.
• Условное разрешение на использование коммерческой недвижимости.

Взгляните на наши три стандартных плана сайта, чтобы узнать больше о каждом из наших планов сайта и выбрать тот, который лучше всего подходит для вас. Мы также предлагаем индивидуальную почасовую работу в соответствии с вашими предпочтениями.

Связанные — Когда вам нужно разрешение на работу в вашем доме

Планирование и проектирование площадки

Что включает в себя план участка?

Существуют определенные руководства, которым должны следовать планы сайта при планировании и проектировании сайта.Ниже мы приводим список функций, которые обычно должны включать планы сайта.

1. Ваше имя и адрес: Это самые основные и важные вещи, которые вы должны включить в свой план участка.
2. Юридическое описание: Это будет включать такие вещи, как ваш ареал, ваш город, ваш налоговый лас и ваш раздел.
3. Масштаб: Схема плана участка должна быть нарисована в масштабе.
4. Кардинальное направление: План участка должен включать северное кардинальное направление, чтобы показать, как ориентирована ваша собственность.
5. Линии собственности: Линии вашей собственности должны быть включены в план участка.
6. Сведения о местонахождении: План участка должен включать, например, расположение вашей подъездной дороги и прилегающих улиц.
7. Существующие и предлагаемые сооружения: План участка должен включать как ваши существующие, так и предлагаемые сооружения.

В зависимости от того, где находится недвижимость, некоторые строительные органы могут потребовать больше или даже меньше информации, чем указано в приведенном выше списке.Дополнительная информация, которая может потребоваться властям, может включать освещение, тропы, ландшафтный дизайн, дренажные сооружения, линии санитарной канализации, элементы сада, коммунальные услуги, которые включают электрические линии и линии водоснабжения, тротуары и другие пешеходные дорожки. Хотя наши составители на MySitePlan.com не смогут найти такие вещи, как коммунальные услуги, эти элементы могут быть добавлены по указанию клиента в соответствии с нашим Детальным планом сайта.

Программное обеспечение плана участка и визуализация плана участка

Отрисовка плана участка AutoCAD

Здесь, в MySitePlan, мы стараемся использовать лучшее и наиболее эффективное программное обеспечение для создания плана вашего сайта.План вашего участка будет разработан с использованием AutoCAD: профессионального программного обеспечения для автоматизированного черчения, которое, как известно, предоставляет глобальным клиентам «экспертных знаний в области САПР с 2000 года». Самое замечательное в AutoCAD заключается в том, что он может легко визуализировать 3D-модели, чтобы помочь в визуализации конечного продукта. Это создает уровень инженерной точности, который вы не сможете найти с помощью обычной двухмерной схемы плана участка. Поинтересуйтесь, цитируется ли ваш заказной 2D или 3D рендеринг.

Как создать план участка

Цель вашего плана участка — показать вашу собственность с высоты птичьего полета, с имеющимися структурами и элементами, нарисованными в масштабе.Предлагаемые вами конструкции должны быть включены в схему и нарисованы таким образом, чтобы четко продемонстрировать, как предлагаемые вами конкретные конструкции будут соотноситься с тем, что уже существует на участке.

Руководство по планированию участка

Существуют определенные правила, которых обычно должны придерживаться планы строительной площадки в зависимости от строительных властей. Первое и самое главное — план участка должен быть схемой, нарисованной в масштабе. Во-вторых, все параметры должны быть показаны и помечены на плане вашего участка.Вы всегда должны дважды уточнять у местных строительных властей, чтобы убедиться, что это сделано надлежащим образом.

План участка должен показывать обе границы собственности, все соответствующие размеры. Очень важно уметь различать то, что уже существует, и то, что предлагается. Здесь пригодятся пунктирные и сплошные линии, чтобы отличить предлагаемые структуры от существующих.

Кроме того, на плане участка всегда должны быть показаны необходимые существующие конструкции, такие как предлагаемые пешеходные дорожки и внутренние дворики.Также следует включить большие деревья на участке, так как некоторые строительные власти захотят, чтобы они были нарисованы на плане участка. Вообще говоря, если ваше дерево имеет диаметр более двух футов, вы захотите включить его, указав как его диаметр, так и его вид. Вам нужно будет предоставить их нам.

Подготовка места чрезвычайно важна. Как только ваши планы будут утверждены, план участка будет служить схемой расположения для предлагаемого вами добавления гаража, новой комнаты, новой подъездной дороги или чего-то еще, что вы создаете.

Где я могу получить план участка для моей собственности?

Если вы решили внести изменения в свою собственность, например добавить навес или бассейн в земле, или если вы планируете продать свой дом, вам понадобится копия плана участка.

План вашего участка — это документ, который показывает структуру и топографию вашей собственности сверху, и если вам никогда раньше не приходилось иметь его под рукой, вы можете по понятным причинам не знать, где его найти.К счастью, есть несколько разных мест, где вы можете получить план сайта, и в некоторых случаях вы можете уже иметь документ, даже не зная об этом.

Заключительные документы. Когда вы купили дом, копия плана участка должна была быть включена в документы, которые вы получили. Если вы не можете найти его в своих заключительных документах, у вашего ипотечного кредитора или поставщика страховых услуг могут быть копии, которые они могут отправить вам. Однако, если с момента покупки дома прошли годы, вам следует осмотреть его, чтобы убедиться, что он по-прежнему является точным изображением вашей собственности.

Уездная управа. Во многих местах правительство графства хранит копии планов жилых участков, чтобы гарантировать их соответствие строительным нормам и постановлениям города. Местные органы власти могут предоставить вам бумажную копию плана вашего участка или загружаемую копию, которую вы можете распечатать. Если вы решите получить план вашего сайта в правительстве округа, вам нужно будет дважды проверить его актуальность и, вероятно, придется заплатить плату за обслуживание.

Строительная компания. Если вы знаете строителя или строительную компанию, построившую ваш дом, вы можете попробовать связаться с ними, поскольку у них может быть ваш план дома в файле. Опять же, в зависимости от того, сколько времени прошло, вам следует проверить его точность.

Онлайн-услуги. Если вы не можете отследить свой план участка из любого из вышеперечисленных источников, вы можете подумать, что наем геодезиста для составления нового плана участка — ваш единственный вариант. К сожалению, это может быть невероятно дорого, поэтому по возможности лучше этого избегать.Вместо этого вы можете заказать план сайта онлайн в такой компании, как MySitePlan.

В MySitePlan мы используем актуальные спутниковые снимки, карты земельных участков и другие ресурсы, чтобы создать план вашего участка по гораздо более низкой цене, чем у обычного геодезиста. Планы участков принимаются по всей стране для разрешений, отпускаемых без рецепта, и для внесения других незначительных изменений.

Как получить онлайн-план сайта

Допустим, вам нужно создать новый план сайта (и если вы читаете наш блог, скорее всего, вы это сделаете!).По сути, у вас есть два варианта: попросить геодезиста прийти к вам и составить план участка или создать план участка в Интернете.

Ваша первая мысль может заключаться в том, чтобы просто пригласить геодезиста. В конце концов, вы получите наиболее точные результаты, если на вашей территории действительно кто-то ступит, верно? Хотя это спорно, в найме геодезиста есть одна вещь, которой нет: это может быть невероятно дорого. По данным HomeAdvisor.com, в среднем по стране стоимость участия человека в обследовании земли составляет 753 доллара США, а ставки могут достигать 1500 долларов США в зависимости от размера района и вашего местоположения.

Основные принципы онлайн-планов сайтов

Другой вариант, конечно же, — заказать план сайта онлайн. Хотя некоторые домовладельцы могут беспокоиться о том, что они не могут получить точный план участка удаленно, MySitePlan фактически использует самые последние спутниковые снимки, информацию ГИС, карты земельных участков округа и другие источники данных для создания в цифровом виде планов участков, которые являются точными. и подробно.

Еще одним приятным моментом в заказе плана сайта в Интернете является то, что это быстро (MySitePlan доставит вам ваш документ в течение одного-двух рабочих дней) и, что еще более важно, это намного дешевле, чем нанять геодезиста.Насколько так? Попробуйте в десять раз дешевле для нашего самого простого плана и примерно в шесть раз дешевле для нашего самого подробного плана. Вы заплатите всего от 69,99 до 129,99 долларов в зависимости от требуемого уровня детализации.

Связанные — Обновления гаража: что делать с пустым гаражом

Экономьте деньги, экономьте время и силы

Как и любая хорошая онлайн-транзакция, заказать тарифный план онлайн невероятно просто. Вы можете заказать базовый, средний или подробный план участка прямо с нашего веб-сайта, просто предоставив нам свой адрес, выбрав тип файла для документа и загрузив любые полезные документы о собственности, которые у вас есть.(Если у вас их нет, тоже ничего!)

Если у вас есть конкретные вопросы перед заказом или вы хотите узнать о получении индивидуального плана сайта, вы можете заполнить нашу короткую контактную форму, и мы сразу же свяжемся с вами. Вам решать, хотите ли вы нанять геодезиста или заказать план участка в Интернете, но мы надеемся, что теперь, когда вы знаете, насколько это просто, вы выберете последнее.

Почему выбирают MySitePlan для планов сайтов

Мы составляем планы участков быстро и легко!

Мы — команда высококвалифицированных дизайнеров САПР и предоставляем услуги по составлению чертежей всем, кому нужен план участка, но нет времени или опыта, чтобы его нарисовать.

Мы удаленно создаем планы участков на всей территории Канады и США, используя ГИС, общедоступные записи и информацию, предоставленную клиентами.

Планы сайтов — наша специальность, но наши навыки на этом не заканчиваются. Спросите о любых наших 3D-рендерингах, концептуальных схемах, планах этажей и любых других проектах, связанных с САПР, которые могут у вас возникнуть.

В My Site Plan у нас:

• Нарисовано 1000 планов участков для самых разных типов и масштабов проектов
• Более 20 лет опыта в проектировании для больших и малых строительных и ландшафтных фирм
• Приняты ли планы нашего участка строительными департаментами по всей стране

Мы гордимся тем, что превратились в крупнейшего в стране поставщика планов удаленных сайтов.

Как мы работаем

Вы начинаете с выбора уровня детализации, необходимого для вашего плана участка. Если вы не уверены, ваш строительный отдел — лучший источник информации.

Затем вас попросят указать адрес отеля. Вы также можете предоставить любую дополнительную информацию, которая у вас уже есть, например опросы, документы или эскизы.

У вас будет возможность выбрать спецификации для окончательного плана участка, такие как тип файла и размеры.

Оттуда заказ передается одному из наших опытных дизайнеров. Мы будем искать информацию об объекте недвижимости на основе имеющихся данных, таких как спутниковые снимки, информация ГИС, карты земельных участков округа и другие общедоступные источники информации. Если потребуется дополнительная информация, мы свяжемся с вами по электронной почте.

В редких случаях мы не можем найти нужную информацию. Когда это произойдет, вы получите уведомление в кратчайшие сроки и получите полную компенсацию.Однако это случается нечасто.

После того, как необходимая информация собрана, наш дизайнер работает в AutoCAD над созданием плана участка.

Затем вам будет доставлен план участка. У вас есть возможность ознакомиться с планом сайта. Если вам потребуются какие-либо корректировки, мы внесем их без дополнительной оплаты.

Узнайте больше о том, как мы работаем сегодня.

5 вещей, которые нужно знать при получении плана участка в Интернете

Если бы вы хотели получить план участка вашей собственности 20 или даже 10 лет назад, вам, скорее всего, придется либо скрестить пальцы, что у городского департамента развития или титульной компании есть такой план, либо вам придется нанять лицензированного геодезист составит для вас новый план участка.Однако теперь есть еще один вариант: вы можете заказать план участка в Интернете у таких профессионалов AutoCAD, как MySitePlan.

Вот несколько вещей, которые вам следует знать, если вы решите заказать план участка в Интернете.

Вам не нужно, чтобы кто-то физически приходил к вам домой. Поставщики онлайн-планов участка используют комбинацию спутниковых снимков, информации ГИС, карт земельных участков округа и других доступных источников информации для создания актуального плана участка вашей собственности, даже не приходя к вам домой.Они могут просто объединить источники информации, использовать AutoCAD для составления плана и отправить вам окончательный план в виде файла PDF.

Если вы заказываете план участка в режиме онлайн, это очень быстро. Так как MySitePlan может отправлять планы участков по электронной почте нашим клиентам в виде файлов PDF, мы можем получить ваш план участка максимум в течение двух рабочих дней, а зачастую это занимает всего один день.

Вы по-прежнему можете вносить изменения в план участка, который вы заказываете через Интернет. Некоторые люди могут беспокоиться, что если они закажут план участка в Интернете, они не смогут попросить внести изменения в окончательный PDF-файл.Однако, если вы обнаружите какие-либо ошибки или нуждаетесь в конкретных изменениях в плане участка, который вы получаете от MySitePlan, вы можете запросить внесение этих изменений без дополнительной оплаты.

Стоимость онлайн-плана сайта значительно ниже, чем стоимость найма геодезиста. Согласно последним данным HomeAdvisor.com, средняя стоимость найма землемера по стране составляет 775 долларов, при этом большинство домовладельцев тратят от 644 до 906 долларов на сертифицированный план. Как видите, цена плана сайта «Мой сайт» для несертифицированного плана значительно ниже.Поэтому всегда проверяйте, нужен ли вам сертифицированный план или нет.

Онлайн-планы участков можно подавать вместе с заявками на получение разрешения на строительство. Вы захотите провести исследование поставщиков планов сайта и убедиться, что вы работаете с компанией, имеющей многолетний профессиональный опыт, но пока вы выбираете надежного поставщика планов сайта, у вас не должно возникнуть проблем с получением ваше заявление на получение разрешения на строительство одобрено (MySitePlan никогда не получал отказ в разрешении на продажу без рецепта за последние 15 лет создания планов участка).

Если вы хотите узнать что-нибудь еще о заказе плана участка в Интернете, а не о найме геодезиста, посетите страницу часто задаваемых вопросов MySitePlan или свяжитесь с нами сегодня.

Что такое план участка, также известный как план участка?

План участка — это чертеж с точным масштабом, показывающий существующие условия на участке земли, включая границы владений, и детализирующий расположение любых предлагаемых и существующих застроек, таких как сооружения, мощение и способы использования земли.

У каждого города есть свои требования, поэтому обязательно проверьте, какие они есть в вашем городе.Мы составляем планы участков более 15 лет, и ни разу не получили отказ в выдаче разрешения на продажу без рецепта. Если вы отправите один из наших планов сайта в свой город, а они это отвергнут, мы полностью вернем вам деньги.

• Для получения разрешения на строительство новостройки
• Любая перепланировка, включающая внешние работы
• Многие типы заявок на землепользование, такие как обзор плана участка, условное использование или земельные участки

Все планы участков требуют точного расположения границ участков по отношению к любым существующим и / или предлагаемым строениям, парковкам или другим объектам участка, но они также могут иметь более подробные требования.Чтобы определить, что требуется для вашего проекта, обратитесь к пакету заявок вашего города или округа. Это будет включать в себя список необходимых элементов, которые должны быть показаны на плане сайта, и вы можете использовать эту информацию, чтобы определить, какой тип плана вам нужен.

Если вы не уверены, обратитесь к нам с этим списком требований, и мы поможем вам найти наиболее экономичное решение.

Что нужно знать о процессе проверки плана участка

Вы решили внести серьезные изменения в свою собственность, подали заявку на разрешение на строительство и представили свой план участка… и теперь начинается игра на ожидание.

Возможно, вы не в восторге от того, что вам придется ждать начала вашего проекта по благоустройству дома, но процесс проверки плана участка необходим, чтобы убедиться, что вы соблюдаете все правила землеустройства и строительные нормы и правила для вашего города. И ждать рассмотрения плана вашего участка намного лучше, чем платить огромный штраф за не получение разрешения.

Конечно, вам может быть интересно, что же на самом деле происходит, пока вы ждете ответа от строительного управления вашего города.Конкретные детали будут отличаться от города к городу, но общий процесс обзора плана участка изложен ниже.

Вы отправляете предварительный план участка. Первым шагом, конечно же, является отправка предварительного плана участка вместе с заявками на получение необходимых разрешений в отдел строительства или развития вашего города. Чтобы обеспечить беспрепятственный процесс проверки, вы должны убедиться, что план вашего участка включает всю информацию, которая может быть разумно необходима для принятия обоснованного решения о строительстве, например, топография, пешеходные дорожки, дренаж, конструкции, ландшафтный дизайн, а также точки входа и выхода.

План вашего участка передается соответствующим должностным лицам. Администратор вашего округа назначит группу должностных лиц для проверки вашего плана участка и обеспечения его соответствия всем постановлениям и постановлениям округа. В обзорный комитет могут входить члены правительства из числа:

• Общественные работы
• Противопожарная
• Зонирование
• Обзор обзора
• Департамент здравоохранения
• Земельный участок
• Услуги в сфере недвижимости
• Строительные услуги
• Экологическая экспертиза
• Обзор ландшафтного дизайна

Должностные лица округа утверждают план и выдают разрешение. Как только власти округа определят, что ваши планы строительства соответствуют нормам, они смогут выдать вам соответствующие разрешения. В зависимости от проекта вам может просто потребоваться разрешение на строительство, в то время как для других проектов может потребоваться что-то вроде разрешения на снос или разрешение на водопровод.

Из нашего 15-летнего опыта работы в отрасли мы обнаружили, что профессионально составленные планы с большей вероятностью будут выполняться быстрее. Поскольку они более четкие и понятные, у должностных лиц обычно меньше вопросов или опасений, и это упрощает для них процесс проверки плана участка.

Вы получите решение по почте. Должностные лица отправят письмо с подтверждением вам (как заявителю) и вашему агенту (если он у вас есть). В большинстве случаев вы получите ответ в течение одной недели после запланированного рассмотрения группой вашего плана сайта, если вам не сообщат иное.

После получения необходимых разрешений вы можете приступить к внесению запланированных изменений в собственность. И помните, что если вы еще даже не дошли до отправки необходимых документов на рассмотрение, вы можете получить план расположения в формате PDF в течение двух рабочих дней, связавшись с MySitePlan.

Как мне получить план участка для моей собственности?

Если вы подаете заявку на разрешение на строительство, организуете мероприятие в арендованном помещении или решаете спор о границах, вас могут попросить составить план участка. Хотя это может вызвать некоторую путаницу, план участка на самом деле — это то же самое, что и план участка — это двухмерный вид объекта сверху с такими деталями, как границы участков, структуры и ландшафты.

Если у вас еще нет плана участка в закрывающих документах для вашей собственности, два основных способа обеспечить его: попросить кого-нибудь нарисовать его или получить его через онлайн-ресурс, такой как MySitePlan.Вот что вам нужно знать об обоих этих вариантах.

Работа с геодезистом

Если вы хотите, чтобы кто-нибудь подошел к вашей собственности, чтобы составить план участка, вам следует работать либо с опытным архитектором, либо с лицензированным геодезистом. Вы можете найти местных геодезистов, выполнив поиск по фразе «землеустроители» в Интернете или просмотрев желтые страницы.

При обращении к геодезисту обязательно спросите, что будет включено в план участка, и получите оценку гонорара.Плата будет зависеть от размера и местоположения вашей собственности, а также от ставки, взимаемой индивидуальным инспектором. Ставки могут быть выше 1000 долларов, поэтому убедитесь, что вам удобно платить за план участка, прежде чем брать на себя обязательства.

После того, как вы наняли геодезиста, он часто приезжает с полевой бригадой, чтобы осмотреть вашу собственность. Они также будут использовать такие ресурсы, как карты округов и документы о собственности, чтобы определить границы вашей собственности. На основе своих наблюдений и исследований они составят актуальный план сюжета.

Связанные — Вспомогательные жилые единицы: что они из себя представляют?

Работа с поставщиком онлайн-планов участка

Для многих лучший вариант — заказать план участка в Интернете, потому что он обычно дешевле и требует меньше времени, чем наем геодезиста. Вы должны, конечно, сравнить стоимость онлайн-плана участка со стоимостью найма геодезиста. Но для многих проектов простой план участка может стоить всего 79 долларов, и вы можете получить его через MySitePlan за два дня или меньше.

Все, что вам нужно сделать, чтобы заказать план участка через Интернет, — это решить, сколько деталей вам нужно, поместить план участка с таким уровнем детализации в корзину и совершить покупку. Если вы заказываете через MySitePlan, мы будем использовать комбинацию спутниковых снимков, информации ГИС, карт земельных участков и другой информации, которую вы предоставляете, чтобы получить обновленный и точный план участка в формате PDF за два дня или меньше. .

Тем не менее, этот метод не подходит, если в разрешении на ваш проект содержится специальное указание на геодезию, поэтому проверьте требования.Если вы не уверены, свяжитесь с нами, и мы поможем вам найти решение, которое будет соответствовать требованиям, установленным в вашем регионе.

Что нужно знать о процессе проверки плана участка

Вы решили внести серьезные изменения в свою собственность, подали заявку на разрешение на строительство и представили свой план участка… и теперь начинается игра на ожидание.

Возможно, вы не в восторге от того, что вам придется ждать начала вашего проекта по благоустройству дома, но процесс проверки плана участка необходим, чтобы убедиться, что вы соблюдаете все правила землеустройства и строительные нормы и правила для вашего города.И ждать рассмотрения плана вашего участка намного лучше, чем платить огромный штраф за не получение разрешения.

Конечно, вам может быть интересно, что же на самом деле происходит, пока вы ждете ответа от строительного управления вашего города. Конкретные детали будут отличаться от города к городу, но общий процесс обзора плана участка изложен ниже.

Вы отправляете предварительный план участка. Первым шагом, конечно же, является отправка предварительного плана участка вместе с заявками на получение необходимых разрешений в отдел строительства или развития вашего города.Чтобы обеспечить беспрепятственный процесс проверки, вы должны убедиться, что план вашего участка включает всю информацию, которая может быть разумно необходима для принятия обоснованного решения о строительстве, например, топография, пешеходные дорожки, дренаж, конструкции, ландшафтный дизайн, а также точки входа и выхода.

План вашего участка передается соответствующим должностным лицам. Администратор вашего округа назначит группу должностных лиц для проверки вашего плана участка и обеспечения его соответствия всем постановлениям и постановлениям округа.В обзорный комитет могут входить члены правительства из числа:

• Общественные работы
• Противопожарная
• Зонирование
• Обзор обзора
• Департамент здравоохранения
• Земельный участок
• Услуги в сфере недвижимости
• Строительные услуги
• Экологическая экспертиза
• Обзор ландшафтного дизайна

Должностные лица округа утверждают план и выдают разрешение. Как только власти округа определят, что ваши планы строительства соответствуют нормам, они смогут выдать вам соответствующие разрешения.В зависимости от проекта вам может просто потребоваться разрешение на строительство, в то время как для других проектов может потребоваться что-то вроде разрешения на снос или разрешение на водопровод.

Из нашего 15-летнего опыта работы в отрасли мы обнаружили, что профессионально составленные планы с большей вероятностью будут выполняться быстрее. Поскольку они более четкие и понятные, у должностных лиц обычно меньше вопросов или опасений, и это упрощает для них процесс проверки плана участка.

Вы получите решение по почте. Должностные лица отправят письмо с подтверждением вам (как заявителю) и вашему агенту (если он у вас есть). В большинстве случаев вы получите ответ в течение одной недели после запланированного рассмотрения группой вашего плана сайта, если вам не сообщат иное.

После получения необходимых разрешений вы можете приступить к внесению запланированных изменений в собственность. И помните, что если вы еще даже не дошли до отправки необходимых документов на рассмотрение, вы можете получить план расположения в формате PDF в течение двух рабочих дней, связавшись с MySitePlan.

Шаг 1. Определите границы собственности и размеры участка перед составлением плана участка.

Это можно сделать четырьмя способами:

Используя номер лота вашей собственности, вы можете найти карту налогового инспектора округа, на которой указан ваш земельный участок.Карты Assessor — это регулярно обновляемые карты, составленные в масштабе и основанные на последних записанных съемках и площадках местности, и обычно они включают размеры участков для всех сторон вашей собственности. Информация о размерах участков, найденная на карте Оценщика, должна позволить вам правильно рисовать размеры собственности на плане вашего участка, но она не показывает расположение зданий, проездов и т. Д. Затем вы можете найти угловые метки собственности.

Подобно карте налогового инспектора, вы также можете найти свой участок на зарегистрированной площадке, на которой находится ваша собственность.Юридическое описание вашей собственности, которое должно быть включено в акт, обычно содержит номер вашего участка или участка и название подразделения, в котором находится ваш участок. В случаях, когда недвижимость не входит в состав участка, юридическое описание, вероятно, будет описанием «в пределах и пределах», которое более подробно описывает периметр собственности, без ссылки на площадку.

Использование ранее утвержденного плана участка для рассматриваемого объекта в качестве руководства может сэкономить время при подготовке плана участка.Если на участке есть существующая структура, требующая разрешения на строительство, которая была построена в 1950–1980-х годах, есть вероятность, что городские власти могут иметь архивную копию первоначального плана здания в файле, включая план участка. Если на участке есть существующая структура, требующая разрешения на строительство, которая была построена после 1980-х годов, то высока вероятность того, что городские власти заархивировали первоначальный план участка. Чтобы получить старые планы участка, вы должны подать запрос на общедоступную документацию через городской юридический отдел.

Лицензированный геодезист может определить местонахождение границ вашей собственности и подготовить топографическую съемку вашей собственности, показав границы собственности по отношению к улице и существующим зданиям. Затем эту информацию можно использовать, чтобы помочь вам правильно подготовить план участка. Это гораздо более дорогой вариант, но он необходим для более крупных проектов.

Используя информацию о местоположении и размерах границ собственности, собранную на шаге 1, вы должны затем определить расположение существующих зданий, улиц, проездов, деревьев и других объектов по отношению к границам собственности. Измерьте расстояние от этих объектов до окружающих границ участков. Вы можете сделать это либо с помощью рулетки, либо с помощью измерительного инструмента Google Планета Земля.

Используйте всю информацию, собранную на шагах 1 и 2, чтобы подготовить план участка.Вы можете нарисовать план участка от руки или использовать компьютерную графику или программу для черчения. Помните, что план участка должен быть масштабным. Щелкните здесь, чтобы просмотреть бесплатные пробные версии простого в использовании программного обеспечения САПР.

Перед отправкой проверьте свою работу на точность. Размер и количество необходимых копий плана сайта зависит от типа заявки, которую вы подаете. Проверьте соответствующий контрольный список подачи заявки.

Начните планирование сегодня

Как показано в этой статье, начать проект внутреннего или внешнего ремонта дома — непростая задача. Не пытайтесь запустить его самостоятельно, если вы к нему не привыкли.

Проконсультируйтесь с My Site Plan сегодня, чтобы помочь с планом вашего сайта.

Связанные — Как добавить пространство в свой дом: идеи пристройки

← Предыдущий пост Следующее сообщение →