МОЯ СТРОЙКА — строительные работы, материалы и техника

Новинки

• 635.00 руб

  122.00 руб

  119.00 руб

  195.00 руб

  186.00 руб

  79.00 руб

  275.00 руб

  242.00 руб

  95.00 руб

  237.00 руб

  820.00 руб

О нас

Интернет-проект МОЯ СТРОЙКА создан специально для граждан и организаций, столкнувшихся с проблемой строительства или ремонта недвижимости (дома, квартиры, офиса, магазина и т.д.)

Оператором проекта является ООО «Группа компаний «Евразия-Строй»», участниками и партнерами —  юридическик лица и индивидуальные предприниматели, относящиеся к строительному комплексу, инженеры-строители, архитекторы и дизайнеры, а также строительные и специализированные монтажные бригады.

Основатель и руководитель интернет-проекта МОЯ СТРОЙКА — ИП Писковатский Павел Николаевич (Компания «Евразия-Маркет»).

На нашем сайте вы сможете заказать и получить квалифицированную помощь в приобретении строительных материалов, услугах строительной техники, а также в непосредственном выполнении строительных, монтажных и ремонтных работ.

Мы предлагаем Вам три программы помощи от нашего сервиса.

Программа «Строю сам»

Оператор (участники) проекта МОЯ СТРОЙКА осуществляют в Ваш адрес поставку необходимых строительных материалов, изделий и конструкций, а также предоставляют в аренду необходимый строительный инструмент или оборудование, либо оказывают услуги строительной техники и автотранспорта.

Выполнение ремонтных или строительных работ Вы осуществляете собственными силами. 

Дополнительно мы бесплатно предоставляем Вам возможность открыть и почитать большой ассортимент книг из нашей библиотеки книг по строительству и ремонту, а также библиотеки книг по недвижимости. Вам необходимо лишь зарегистрироваться на сайте.

Также в помощь Вам специальные разделы сайта — строительные калькуляторы и книги и журналы.

Начать свою стройку рекомендуем с изучения раздела СТИЛИ в ИНТЕРЬЕРЕ (для понимания и планирования внутренней отделки своего объекта недвижимости) и раздела ПРОЕКТЫ ДОМОВ (для определения визуальных и технических характеристик своего будущего жилого дома при новом строительстве).

Для изучения и последующего применения на практике при строительстве или ремонте своего объекта мы рекомендуем использовать раздел КАТАЛОГ СТАТЕЙ, в котором Вы получите все необходимые знания по строительству и ремонту, начиная от строительного инструмента и заканчивая пошаговой технологией выполнения ОТДЕЛОЧНЫХ РАБОТ, 

Программа «Строю с профессионалами»

Оператор проекта МОЯ СТРОЙКА осуществляет в Ваш адрес поставку необходимых строительных материалов, изделий и конструкций, принимает заявки и направляет на Ваш объект автотранспорт и необходимую строительную технику.

Специалист по сметно-договорной работе готовит необходимую документацию для подписания договора подряда между Вами и строительной бригадой.

Выполнение ремонтных или строительных работ осуществляет профессиональная бригада строителей.

Подача заявок на строительные материалы, изделия и конструкции, а также на автотранспорт и необходимую строительную технику выполняется Вами лично (либо Вашим представителем).

Контроль за деятельностью бригады на объекте и технический надзор за производством строительных (ремонтных, монтажных) работ, соответствию требованиям Строительных Норм и Правил, государственных стандартов и регламентов, выполняется Вами лично (либо Вашим представителем).

Программа «Строю без забот»

ООО «Группа компаний «Евразия-Строй» (самостоятельно, либо с помощью участника проекта) выполняет весь комплекс работ от поставки материалов до сдачи выполненных работ заказчику без его вмешательства в производственный процесс, строго в соответствии с согласованным и утвержденным проектом и сметой затрат.

Ваша задача — предоставить объект с проектной документацией и обеспечить поэтапную оплату работ в соответствии с согласованным графиком финансирования, синхронизированным с графиком производства работ.

Для коллег-строителей, а также предпринимателей, осуществляющих коммерческую деятельность по продаже строительных материалов и оказанию строительных услуг, мы предлагаем взаимовыгодное сотрудничество.

Для получения информации по партнерской программе отправьте свою заявку на наш адрес электронный почты: [email protected]

Внимание! С ноября 2020 г. мы принимаем платежи прямо на сайте!

Статьи о строительстве и ремонте

• Строительные инструменты

• Ремонт квартиры и дома

• Гипсокартон

• Отделочные работы

Производители

Заголовок блока

Предложения от официальных партнеров сайта МОЯ СТРОЙКА

ООО МОЯ-СТРОЙКА-ВАША, Казань (ИНН 1656101090), реквизиты, выписка из ЕГРЮЛ, адрес, почта, сайт, телефон, финансовые показатели

Обновить браузер

Обновить браузер

Возможности

Интеграция

О системе

Статистика

Контакты

CfDJ8No4r7_PxytLmCxRl2AprPpxJOqoTstf5KQdVoIWwVlUFmAZKcch31BRGPtzcrvM3G0zQqtUYkSLPbERuFz6Bc0Qd5XYuzO3bI9LYnwx4w2HbAWhHoWJQBz_GzYfas0bvVbXAuE2lacFR8_WsNF7JE0

Описание поисковой системы

энциклопедия поиска

ИНН

ОГРН

Санкционные списки

Поиск компаний

Руководитель организации

Судебные дела

Проверка аффилированности

Исполнительные производства

Реквизиты организации

Сведения о бенефициарах

Расчетный счет организации

Оценка кредитных рисков

Проверка блокировки расчетного счета

Численность сотрудников

Уставной капитал организации

Проверка на банкротство

Дата регистрации

Проверка контрагента по ИНН

КПП

ОКПО

Тендеры и госзакупки

Юридический адрес

Анализ финансового состояния

Учредители организации

Бухгалтерская отчетность

ОКТМО

ОКВЭД

Сравнение компаний

Проверка лицензии

Выписка из ЕГРЮЛ

Анализ конкурентов

Сайт организации

ОКОПФ

Сведения о регистрации

ОКФС

Филиалы и представительства

ОКОГУ

ОКАТО

Реестр недобросовестных поставщиков

Рейтинг компании

Проверь себя и контрагента

Должная осмотрительность

Банковские лицензии

Скоринг контрагентов

Лицензии на алкоголь

Мониторинг СМИ

Признаки хозяйственной деятельности

Репутационные риски

Комплаенс

Компания ООО МОЯ-СТРОЙКА-ВАША, адрес: Татарстан респ. , г. Казань, ул. Бирюзовая, д. 8 кв. 95 зарегистрирована 18.12.2017. Организации присвоены ИНН 1656101090, ОГРН 1171690124627, КПП 165601001. Основным видом деятельности является строительство жилых и нежилых зданий, всего зарегистрировано 18 видов деятельности по ОКВЭД. Связи с другими компаниями отсутствуют.

Количество совладельцев (по данным ЕГРЮЛ): 1, директор — Тюрин Александр Александрович. Размер уставного капитала 10 000₽.
Компания ООО МОЯ-СТРОЙКА-ВАША не принимала участие в тендерах. В отношении компании было возбуждено 6 исполнительных производств. ООО МОЯ-СТРОЙКА-ВАША участвовало в 1 арбитражном деле: в 1 в качестве ответчика.
Реквизиты ООО МОЯ-СТРОЙКА-ВАША, юридический адрес, официальный сайт и выписка ЕГРЮЛ доступны в системе СПАРК (демо-доступ бесплатно).

Полная проверка контрагентов в СПАРКе

• Неоплаченные долги
• Арбитражные дела
• Связи
• Реорганизации и банкротства
• Прочие факторы риска

Полная информация о компании ООО МОЯ-СТРОЙКА-ВАША

299₽

• Регистрационные данные компании
• Руководитель и основные владельцы
• Контактная информация
• Факторы риска
• Признаки хозяйственной деятельности
• Ключевые финансовые показатели в динамике
• Проверка по реестрам ФНС

Купить Пример

999₽

Включен мониторинг изменений на год

• Регистрационные данные компании
• История изменения руководителей, наименования, адреса
• Полный список адресов, телефонов, сайтов
• Данные о совладельцах из различных источников
• Связанные компании
• Сведения о деятельности
• Финансовая отчетность за несколько лет
• Оценка финансового состояния

Купить Пример

Бесплатно

• Отчет с полной информацией — СПАРК-ПРОФИЛЬ
• Добавление контактных данных: телефон, сайт, почта
• Добавление описания деятельности компании
• Загрузка логотипа
• Загрузка документов

Редактировать данные

СПАРК-Риски для 1С

Оценка надежности и мониторинг контрагентов

Узнать подробности

Заявка на демо-доступ

Заявки с указанием корпоративных email рассматриваются быстрее.

Вход в систему будет возможен только с IP-адреса, с которого подали заявку.

Компания

Телефон

Вышлем код подтверждения

Эл. почта

Вышлем ссылку для входа

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с правилами использования и обработкой персональных данных

Стройка моя. Моя новая мастерская, или Стройка с нуля своими руками.

ГлавнаяРазноеСтройка моя

Моя стройка — Стройкоблог

Начался активный строительный сезон и не до описаний и фото.

 

За прошедшее время доделал водосточку (сливные трубы), закончил с полами (утепление, сверху внахлёст два слоя OSB3) и сделал канализацию. А, да — ещё окна все вставили и дверь из тамбура в дом (вторая входная). Осталось ещё балконную дверь на кухню вставить.

Водосток

Водосток

В процессе застилки пола

Над окнами с западной стороны сделал навес для защиты от дождей. На изготовление навеса хорошо пошли остатки от металлочерепицы.

Вставляем окна

Сделали козырёк над одним из окон

 

От водосточных труб надо ещё водоотвод сделать куда-нибудь на южную сторону участка и дренаж в землю  по типу “сухого ручья”. Либо на полив сделать сбор воды — конец июня выдался жарким и на несколько дней остались без воды — по словам инженера “вода ушла на глубину”.

 

Гостиная

С канализацией повозиться пришлось и ещё не доделал (надо тройники внутри септика поставить и фановую труду сквозь крышу провести).

Привезённые кольца септика снаружи обмазали битумной гидроизоляцией, кольца фильтр-колодца не  обмазывали.

Планировал садить на цемент, так и начал делать, но после пары стыков понял, что быстрее и проще садить на монтажную пену.

С выводом из дома до септика пришлось повозиться — трактор недокопал траншею и пришлось самому лопаткой делать нужный уклон (2 см на метр).

Ввод воды и вывод канализации сделал внутри одного пенопластового короба, — надеюсь, не перемёрзнет зимой ничего.

 

Кольца на септик

Вожусь с трубой

Щебень для фильтрующего колодца

Засыпанные колодцы

stroykoblog.ru

Моя новая мастерская, или Стройка с нуля своими руками.

Всем доброго времени суток! Пока есть время,решил поделиться своей стройкой. Так в жизни сложилось,что пару лет назад я таки решился кардинально сменить место жительства и начать всё практически с нуля. Сказано-сделано. Присмотрел участок,купил и понеслось.

Строительство туалета, хоз-блока и бытовки пропустим (наверное в готовые проекты),начну с капитальных строений.В первую очередь заложил как думаете что? Конечно мастерскую С этого и началась стройка!А точнее с травы !Её было много! Многолетнее разнотравье,местами в рост человека !Но за пару дней я её победил

Сразу оговорюсь что участок купил за 1000 км от прежнего дома,так что мотаться домой,ночевать не было возможности. Расположился прям на пустом участке,благо лето и есть всё необходимое.

С травой покончено,принялся за разметку первого строения.Разметил,прокопал,не понравилось,перенёс зеркально на другую сторону участка.

С переносом никаких проблем не возникло,так как отступы и всё прочее были соблюдены по СНИПам и по местным нормотивам.При натяжке разметки,решил вязать петельки на верёвке и одевать их на гвоздики забитые в колышки.Получилось очень удобно,плюс удобно рулеточку цеплять,если самому работать,так и вообще не знаю как по другому решить.В итоге получилось довольно точно,диагонали плюс минус 5 мм Продолжение следует…

Сообщение отредактировал Весёлый_Турист: 11 January 2016 — 23:56

www.chipmaker.ru

моя стройка века — Территория Ши

Вчера привезли, сегодня закончили укладывать в штабеля первую порцию леса для строительства юго-западного крыла дома. Крыло будет двухэтажным, — первый этаж из пеноблоков, второй каркасный. Именно в этом крыле на первом этаже будет главный вход в дом, прихожая, моя большая кухня-столовая и мастерская, а на втором апартаменты «молодого хозяина» (хи-хи), т. е., Кира, и то ли гостевые комнаты, то ли еще что-то (над кухней и мастерской), а что – пока не прояснилось.

Лес валят и распиливают прямо сейчас под заказ и привозят свежий. Па-а-ахнет!!!! За несколько месяцев в штабелях он должен достаточно подсохнуть к моменту использования. Купился лес по «старой» цене, т.е., по цене до обрушения рубля, спасибо моим строителям за это. И не только лес, но и пеноблоки, и гипсокартон на внутреннюю обшивку, и керамовата на утепление. Везде штабеля, штабеля….

Так что, расходы этого года это плата строителям, металлочерепица на крышу, окна и разводка отопления на это будущее крыло. Можно было бы и железо на крышу сейчас купить, но его просто негде пристроить на хранение. Рабочие жадно посматривали в сторону сада, — саженцы-то маленькие еще, их не видно и кажется, что там просто чистое поле, — но поняли, что это святое.

Погода приятная, — тепло. Котел не любит температуру меньше 60-ти градусов, держу 65 и приятно держать в доме окна приоткрытыми. Мой любимый режим существования зимой: горячие батареи и свежий воздух с улицы. Спать так очень кайфово.

И вроде бы уже точно решено, что в 16-м году будут к нам тянуть газ. АОГВ – это вообще замечательно, да еще и муфель газовый можно будет поставить.

Вчера, когда ждали первую порцию леса, наблюдала дивную картину: Четыре мужика в ряд, как косари, но со снежными лопатами, лихо расчищали снег на указанной площадке под штабеля. Это было очень красиво! Они работали споро и в лад. В кармане у меня не оказалось айфона, а им оставалось уже немного дочистить, так что не было возможности запечатлеть эту красоту.

И вот кто определяет на погодных сайтах, как «ощущается» температура? Про сегодняшнюю +3 рисовали, что она «ощущается» как -2, а по мне там было все плюс пять по ощущению.

Поделиться ссылкой:

Похожее

sidheland.com

---

• Оконные проемы размеры
• Саморезы для металлопластиковых окон
• Саморезы для крепления пластиковых окон
• Обсадка окна в деревянном доме
• Окна как установить
• Как установить дверной замок на межкомнатную дверь
• Расчет перекрытий деревянных
• Внутренняя отделка окон пластиковых
• Как сделать окосячку под пластиковое окно
• Устройство двускатной крыши с висячими стропилами
• Моя стройка

Всезаводская стройка – Моя родина – Магадан

Идея освоения производства волокнистых теплоизоляционных материалов на заводе витала давно. Первоначально напрашивалась мысль использовать освободившиеся производственные мощности в стекольном цехе, где в связи с резким сокращением потребности в стеклотаре объем ее производства на 1985 год опустился до 6 млн. штук в год с 26 млн. штук в 1976 году. При этом необходимо было провести существенную реконструкцию — отказаться от производства стеклотары, так как параллельно эти производства существовать не могли.

Валерий Григорьевич Шкуро вспоминает:

— Как-то в начале 1986 года после одной из своих командировок генеральный директор объединения Эдуард Вячеславович Лосинский пригласил к себе.

— Бери командировку и езжай в Брянск,— распорядился он,— там наладили производство теплоизоляционных материалов по простейшей технологической схеме. Разберись, и будем осваивать.

И добавил:

— Что такое теплоизоляционные материалы для Магадана и области ты представляешь…

С Брянского завода строительных материалов поехал к авторам этой разработки в Киевскую научно-исследовательскую лабораторию базальтовых волокон.

Все привлекало в технологии производства сверхтонких базальтовых волокон: компактность установки, доступность технологии. Однако смущали малые объемы производства, применение остродефицитных платиновых фильер и дороговизна производимого материала. Бывший главный инженер нашего стекольного завода Александр Иванович Рудской, который теперь работал там старшим научным сотрудником лаборатории, посоветовал ознакомиться с другой технологией — на Мостыщенском заводе строительных материалов. И когда я там увидел, как изготавливают теплоизоляционные маты на основе базальтовых волокон, перед глазами сразу встало полуразрушевшееся здание газогенераторной, которое с 60-х годов не использовалось. Туда вписывалась камнеплавильная печь и технологическая линия. Устраивали и объемы производства в 30 тысяч кубических метров в год, и применение в качестве фильер, вместо платины, железохромистых сплавов. Домой вернулся окрыленный.

Э.В. Лосинский, будучи человеком дела, быстро нашел солидных спонсоров в лице зам. директора объединения «Северовостокзолото» Казимира Ивановича Зубицкого и зам. начальника строительного управления «Цветметстрой» Владимира Евгеньевича Дробота. Они, как основные потребители в перспективе, брали на себя финансирование проектирования и ведения строительства. В мае 1986 года с заключением договора о долгосрочном сотрудничестве между производственными объединениями «Северовостокзолото» и «Магадаистройматериалы» открывается одна из новых страниц деятельности стекольного завода—освоение выпуска теплоизоляционных матов.

Проблема сырья отрабатывалась по заявке ПО «Главсеверовостокстрой». Это базальты месторождения «Наледное»: высокая сопка справа при выезде из Стекольного в сторону Магадана по Колымской трассе. Применение базальтов требовало введения до 30 процентов известняков, что усложняло технологию подготовки сырьевых материалов, их измельчения до порошкообразного состояния, смешивание. Необходимо было строить составной цех. Возникла необходимость найти другой материал. И мы его нашли с легкой руки старшего геолога нерудной партии Хасынской ЦГЭ Станислава Георгиевича Горностаева.

Работники управления внутренних дел отрабатывали карьер минерала габбро на месторождении «Притрассовое» в 3-х километрах от поселка, как облицовочного камня для строителей города. Однако большая его трещиноватость, низкая блочность получаемого сырья делали карьер неперспективным.

Вместе с бульдозеристами Степаном Емельяновичем Гринь и Иваном Григорьевичем Николаенко насобирали мешок камней и через несколько дней с этим грузом я вылетел в город Ирпень Киевской области к одному из пионеров освоения базальтовых волокон Ренату Петровичу Полевому. После пробного плавления и раздува на промышленной установке Ренат Петрович только и сказал: «Дуже чудова сыровына!» Стало ясно, что и вторая проблема — подбор сырья — решена.

Приступили к строительству. Следуя народной мудрости «Плясать от печки», стройгруппа начала с возведения колонн под камнеплавильную печь. Здесь было предложено, вероятно, впервые в практике строительства стекловаренных, плавильных печей использовать усиленные сваи. После расчетов, которые оперативно сделал Вячеслав Афанасьевич Коротков, идея была претворена в жизнь.

Когда в газогенераторной начались работы, но заводу и поселку пошли разговоры: «Дескать, коль так резво начали, значит, и производство будет освоено в кратчайшие сроки».

Стали подходить первые будущие минватчики с просьбами о трудоустройстве.

Условия принятия на работу были самыми неблагоприятными: и работы придется выполнять разные, вплоть до уборки мусора, и зарплату сносную в период строительства никто гарантировать не может. Несмотря на это, люди шли. Кто с желанием заниматься своим делом, интересным и новым, кто стаж льготный на вредном производстве заработать. Другие уповали, и не без основания, на высокие заработки после завершения строительства.

И если говорили о некоторых стройках в стране: «Всенародные», то об этой можно с уверенностью сказать: «Всезаводская».

Каждому цеху давалось конкретное задание, тот или иной узел, объем работы, и он выполнял его в основном своими силами. Ремонтно-механический занимался изготовлением нестандартного оборудования, цех паросилового хозяйства вел работы по сантехнике, ДОЦ выделил своих специалистов для сварочных, слесарных работ. Стекольщики приняли па себя основную нагрузку.

Начал формироваться костяк участка теплоизоляционных материалов. Решил продолжить дело А.Л. Перябова его сын Сергей. Он поменял теплое место закройщика ателье на горячий, в полном смысле слова, пост камнеплавилыцика.

Покинул насиженное место па Черниговском заводе стройматериалов и прибыл по вызову па завод Анатолий Петрович Воробьев, уже готовый оператор установки ВРВ, электрик с большим производственным стажем. Возвратился к своей профессии один из опытнейших стекольщиков Виктор Николаевич Герасимов, работавший в то время каменщиком ремонтно-строительного цеха. Загорелся мыслью освоить новую для себя профессию бульдозерист Иван Григорьевич Николаенко. Пришел не сам, а вместе с женой Екатериной Михайловной.

Ближе к пуску, когда потребовались специалисты, которые на «ты» со стекловаренными печами, огнедышащим расплавом, стекольный цех пожертвовал на общее дело Николая Ивановича Курбатова, Евгения Андреевича Попова. Оба имели хорошую школу стекловаров-машинистов, при необходимости могли взять в руки и мастерок, и кирочку для огнеупорной кладки, и держак электросварки.

Перешли на трудный участок съемщиками из НТО —Ирина Григорьевна Петухова, из ремонтно-строительного цеха — Татьяна Илларионовна Косырева, из деревообрабатывающего — Наталья Александровна Худякова и Екатерина Григорьевна Зимина. Очень вовремя предложил свои услуги Сергей Федорович Шампоров, энергетик по образованию, сварщик по призванию. Вместе с ним приехала его жена Елена Алексеевна.

Строители подрядчика Цветметстроя вели реконструкцию здания газогенераторной. На глазах рос модуль из алюминиевых панелей под склад готовой продукции. Особо хочется отметить начальника участка Магаданского СМУ объединения СВЗ Александра Алексеевича Шаруна и бригадира строителей Гиви Владимировича Чхаидзе. Эти люди подчас делали невозможное в условиях иногда слякотной, иногда морозной колымской осени, когда в срок необходимо было сдать фундаменты под монтаж склада готовой продукции. И казалось иногда, что уже не успеть, но на объекте появлялся мощный американский бульдозер «Катерпиллер», работы велись круглосуточно. И время уступало…

К концу года здание газогенераторной стало неузнаваемым. Оно ожило, приобрело вид современного производственного корпуса, ощетинилось трубами, элегантно удлинилось металлическим складом из алюминиевых панелей. Срок пуска назначили на апрель, ко дню очередного Ленинского субботника, а работы оставалось непочатый край. Особенно непосредственно на технологической линии.

Командировки, командировки… В этот период, где только ни пришлось побывать и с какими людьми ни повстречаться. Новая технология, своя специфика, элементы электроники, питатели, трансформаторы и т. д. Многое приходилось везти из Киева самолетом, что-то добывалось в Магадане и области.

Большую практическую помощь оказал сотрудник Киевского института проблем литья АН УССР им. Вернадского Николай Григорьевич Коновалов. Фанатик производства базальтового волокна, он каким-то образом узнал, что на Магаданском стекольном заводе эта идея обретает реальные очертания. Написал письмо, в котором предложил свои услуги и, получив добро, сразу же прибыл в Магадан вместе с Владимиром Федоровичем Окаевым, бригадиром цеха базальтового волокна Одесского завода. Специалистом с большой буквы. Они вдвоем своими руками начали монтировать костяк технологической системы.

В предпусковой период цех напоминал большой муравейник, где каждый делал свое дело, прихватывая ночное время суток, выходные. В любое время можно было увидеть здесь Э.В. Лосинского, неоднократно приезжал нынешний глава администрации области Виктор Григорьевич Михайлов, в то время зампредоблисполкома, куратор нашего объединения. Строитель, он, как никто, понимал важность освоения производства теплоизоляционных материалов из местного сырья. В вопросах, с которыми к нему приходилось обращаться, всегда оказывал помощь.

Наконец настала долгожданная минута. Печь выведена на режим. Черные камни габбро, которые были загружены в нее, полыхнули белым солнцем расплавленной лавы.

Открыты фильеры, шум дутьевой головки заглушил голоса работников цеха, и на конвейере появилась первая продукция.

Естественно, далеко было этим первым волокнам до требований технических условий, однако для тех, кто вложил в них свой труд, знание, душу, если хотите, они казались высочайшей пробы.

Это была победа! Ведь от идеи до готовой продукции дошли за один год. Таких примеров в практике строительства аналогичных объектов я не знаю.

Впереди были трудовые будни с доводкой технологии, переделкой и усовершенствованием узлов, механизмов, освоением прошивных матов гофрированной структуры, и невозможно в кратких воспоминаниях отразить, сколько радости и горечи пришлось пережить этому небольшому коллективу, пока они не были обеспечены элементарными условиями труда, не стабилизировалось производство.

Глава из книги Шалимова Ю.Б. Легенды и быль Колымского стекла. Магадан, 1992 год.

Моя реклама: работа, недвижимость, услуги, стройка

Моя реклама: работа, недвижимость, услуги, стройка | Объявления в Белгороде

(4848)

Недвижимость

• Новостройки   ●   Квартиры   ●   Комнаты   ●   Дома
• Длительная и посуточная аренда   ●   Участки
• Коммерческая недвижимость   ●   Гаражи
• Агентства недвижимости   ●   Другое

(4010)

Работа

• Вакансии

  (2189)

• Резюме

  (1821)

(1114)

Услуги

• Автосервис   ●   Бытовые услуги   ●   Перевозки
• Спецтехника   ●   Установка и ремонт техники
• Обучение и репетиторы   ●   Деловые услуги
• Красота и здоровье   ●   Медицина   ●   Туризм
• Изготовление и ремонт мебели   ●   Прокат
• Юридическая помощь   ●   Бухгалтерия
• Прием лома, вторсырья   ●   Сад, благоустройство
• Организация торжеств   ●   Уход за животными
• Видео-, фото-, аудиоуслуги   ●   Другое

(15953)

Стройка

• Частные объявления   ●   Строительные услуги
• Кровля   ●   Отделка стен   ●   Окна   ●   Двери
• Натяжные потолки   ●   Напольные покрытия
• Теплые полы   ●   Сухие смеси   ●   Ворота, заборы
• Бетон, раствор   ●   Кирпич   ●   Стеновые блоки
• ЖБИ   ●   Металлопрокат   ●   Пиломатериалы
• Сыпучие и листовые материалы
• Теплоизоляция, утеплители   ●   Инструменты
• Тротуарные и дорожные материалы   ●   Другое

• Помощь
• Обратная связь
• Мобильная версия
• «Пронто-Центр» © 2004 – 2022

При цитировании информации гиперссылка на moyareklama. ru обязательна.

Использование материалов moyareklama.ru в коммерческих целях без письменного разрешения не допускается

история о том, как инженер стал известным в Ростове фотографом

Дмитрий Рязанцев известен в нашем городе как фотограф, кто-то знает его как активного путешественника, а работает молодой человек инженером. «Блокнот Ростов» пообщался с талантливым и разносторонним горожанином и узнал о его мечтах и целях.

— Расскажи немного о себе, где ты родился и вырос и считаешь ли Ростов своим родным городом?

— Я родился в Амурской области, на Дальнем Востоке недалеко от границы с Китаем. Мой папа был военным и его перевели служить на Камчатку. Какое-то время мы жили там, и это было потрясающе. Несмотря на то, что я был еще совсем маленький, на меня очень большое впечатление произвела природа тех мест, вулканы, горы. Конечно, и землетрясения были — помню, как нас эвакуировали в военный городок во время одного из них. Но на Камчатке мы прожили не очень долго — папу, который родом из Ростова, отправили сюда. С 3 класса я живу в Ростове, а город считаю родным. Мне очень нравится как сам город, так и то, что тут масса хороших людей.

— Учиться по профессии ты тоже решил тут? Ты же инженер?

— Да, но сначала я стал получать экономическую специальность — поступил в Ростовскую государственную академию сельского хозяйства и машиностроения. Во время учебы познакомился с человеком, который занимался ремонтами. Я начал с ним работать, заодно научился всем строительным навыкам — штукатурить, укладывать плитку и так далее. Потом так получилось, что судьба нас развела в разные стороны, а мне строительное дело так понравилось, что я решил поступать в строительный институт. В 2008 году поступил на заочное обучение, отучился по ускоренной программе — 3,5 года, и пошел работать. На стройке был и мастером, и прорабом, даже начальником участка, а потом понял, что непосредственное нахождение на стройке — это не мое, и надо уходить в более офисную работу. Сейчас работаю инженером по строительному контролю в одной из компаний.

— Но ты же творческий человек, как это совместимо с твоей офисной работой?

— Да, я более творческая личность, а работа скорее связана с точностью и вниманием. Спасают хобби — фотография и путешествия. Это помогает мне полностью переключиться. На работе — цифры, бумаги и документы, вне работы — фотосессии и съемки. Я с удовольствием заканчиваю рабочий день и встречаюсь с другими творческими личностями — фотографами, журналистами, художниками. Строительство — моя профессия, фотография — страсть.

— А как ты начал снимать?

— Мой дедушка занимался фотографией. Я на это смотрел и захотел тоже. Однажды я попросил камеру у дедушки, сделал серию снимков, а когда увидел результат — получил колоссальное удовольствие. Кстати, у меня до сих пор есть оборудование для печати и проявки фотографий. С тех пор я грезил фотографией, купил свою первую камеру, уже цифровую — по-моему, это самый простой «Кодак» был. 3,2 мегапикселя, сейчас у телефонов камера лучше. Снимал все подряд как любитель. В 2015 году я окончил курсы, учился в Школе академической фотографии, а после этого начал уже активно снимать. Появились даже первые коммерческие заказы. Помню, очень волновался, когда снимал первое такое мероприятие — корпоратив. Но все хорошо прошло, заказчику понравилось. С тех пор немного и фотографией зарабатываю.

— Наверное, появились уже любимые жанры?

— На самом деле, мне все нравится снимать. У меня, наверное, еще такой период, когда я не определился с направлением. Мне нравится спорт, уличное фото, природа, путешествия, корпоративные и массовые мероприятия. Я стал сотрудничать со СМИ. Никогда не забуду, как впервые снимал футбольный матч в качестве аккредитованного фотографа. Это непередаваемо — когда выходишь на стадион, а вокруг тысячи людей — как будто гладиатор на арене Колизея. Меня это очень впечатлило.

— Сам спорт любишь?

— Да, стараюсь не забывать, что это такое. Регулярно хожу в зал, это позволяет держать себя в форме.

— Так, ты инженер, фотограф, занимаешься спортом, а еще и успеваешь путешествовать?

— Да, часто уезжаю на выходные, чтобы поснимать природу и животный мир. Первое мое путешествие было в Лаго-Наки. Знакомый фотограф и путешественник собирал команду для поездки, я поехал с ним. У нас в команде было пять человек и все фотографы, мы снимали природу, красивые виды — мне такой формат очень понравился, с тех пор я не упускаю возможности куда-то снова поехать и поснимать.

— Где уже удалось побывать?

— В Калмыкии, на озере Баскунчак в Астраханской области, объехал почти весь Северный Кавказ, наверное, за исключением Дагестана. Одна из следующих поездок будет в заповедник в Астраханской области, хочется увидеть, как цветут лотосы.

— А за границу никогда не тянуло?

— Я мало где был пока за границей, но мне хочется и таких путешествий, чтобы проникнуться культурой, пообщаться с местными жителями. В ближайшее время планирую Индию. Очень хочу в Тибет.

— Поедешь один или с девушкой?

— Поеду с друзьями. Что касается личной жизни, то я пока в поиске, не встретил девушку своей мечты. Знаю, что она должна быть любящая и понимающая мои увлечения. Такая, рядом с которой было бы комфортно. Я не думаю об этом сейчас, уверен, что если встречу ту самую — сразу почувствую.

Александра Савичева.

Присылайте свои новости, фото и видео на номер +7 (938) 107-87-80 (Viber, WhatsApp). Звоните, если попали в сложную ситуацию и не получили помощи от чиновников. 

Подпишитесь на нашу группу в Instagram. Наш сайт в соцсетях: Одноклассники, Facebook, ВКонтакте, Telegram.  

Новости на Блoкнoт-Ростов-на-Дону

Отслеживание мелкого строительного инструмента — ShareMyToolbox

Поиск, запрос, торговля, аудит и многое другое

ShareMyToolbox предоставляет доступные, очень простые (но чрезвычайно мощные) мобильные решения для отслеживания мелкого инструмента.

Что, если бы ваша команда могла легко организоваться, обеспечить прозрачность запасов и завоевать доверие во всей организации — от поля до офиса и склада? И не сломать банк, тратя бесчисленные месяцы на настройку. ShareMyToolbox прост в использовании, быстро настраивается и доступен по цене от одного до тысячи сотрудников.

Начать бесплатную пробную версию

Простое приложение для новичков и опытных пользователей.

Что, если бы ваш телефон можно было использовать не только для видео в TikTok и коротких сообщений от этого странного друга? С ShareMyToolbox вы можете использовать телефоны и планшеты, которые уже есть у вашей команды, для отслеживания запасов инструментов. А так как мы знаем, что люди любят листать Instagram, очевидно, мы также сделали наше приложение с картинками, чтобы упростить выбор инструментов и оборудования. Но не волнуйтесь, мы также делаем классные технические вещи, такие как наш простой в использовании сканер штрих-кода.

Используйте устройства Apple или Android, телефоны или планшеты. Нам все равно. Мы постоянно обновляем их на обеих платформах. Все, что лучше всего подходит для вашей компании.

Знаете, когда вы смотрите одно из тех шоу, которое помогает безумно неорганизованным людям стать организованными? Но потом ты такой: «Кажется, хорошая идея, но я бы предпочел съесть Doritos и холодный». Что, если бы вы могли легко организовать все свои инструменты и не тратить на это следующие шесть месяцев? Помощь подрядчикам в создании каталога инструментов и оборудования, который помогает защитить значительные инвестиции, никогда не устареет. Подрядчики часто расходуют небольшие инструменты по мере их приобретения, из-за чего они теряют представление о том, сколько они тратят на инструменты каждый год. Со временем общая стоимость запасов инструмента может вырасти, что представляет собой существенную инвестицию компании. Защитите эти инвестиции!

ShareMyToolbox дает вам:

Инвентаризация инструментов в режиме реального времени

Получите полный контроль над вашими запасами, снабдив выездные команды необходимыми инструментами. Офис получает понимание, а поле берет на себя ответственность.

 

Мощный мобильный веб-портал для администраторов

В дополнение к нашим приложениям для Apple и Android вы получите доступ к нашему корпоративному веб-порталу, где вы можете управлять своей компанией, подключениями и инструментами. Вы можете легко загружать или скачивать с помощью Excel, создавать отчеты и многое другое!

Надежная, простая в использовании платформа с полным набором функций

Сканирование QR-кодов и штрих-кодов

Использование устройств Apple и Android

Размещение в облаке с быстрой синхронизацией

Отчеты о затратах и ​​выставлении счетов

Отслеживание на основе комплектов и прицепов

Запасы расходных материалов

Просмотр видео

Инструмент стоимостью 200 долларов может остановить работу над проектом, если его не удастся найти достаточно быстро. Не позволяйте этому случиться с вами [вставьте здесь рекламный голос]. Хорошая система отслеживания строительных инструментов позволяет быстро и легко находить и перемещать инструменты и мелкое оборудование. Предоставьте полевым работникам возможность искать и находить инструменты прямо со своих телефонов. Позвольте им увидеть, доступен ли инструмент на складе или уже находится на другой рабочей площадке. Затем они могут принять решение о кредите или покупке быстрее и точнее.

Прекратите звонить в поисках инструментов

Найдите и узнайте, у кого есть нужный вам инструмент, быстро, выполнив поиск с помощью телефона.

Быстро перемещайте инструменты с простаивающих заданий

Перемещайте инструменты непосредственно с одного задания на другое, находясь в поле.

Наглядность для всех

Упростите для офиса и полевых работ информацию о том, у кого есть каждый инструмент.

Смотреть видео

Инструменты похожи на носки.

Они пропадают в бездне.

Сократите ежегодные затраты на мелкий инструмент за счет повышения ответственности и производительности всей команды. С ShareMyToolbox вы можете предоставить каждому сотруднику возможность взять на себя ответственность за инструменты, которыми он владеет. Со склада в грузовик, трейлер, на строительную площадку и обратно. Знание — сила. А с могуществом приходит большая ответственность. Наша работа — помочь людям справиться с этим.

• Перенос инструмента в поле

Вам не нужно сложное оборудование. Просто превратите каждый телефон в трекер инструментов, экипируйте свои выездные группы и разрешите им делать то, за что вы им платите.

• Мобильные инструменты Встречайте решение для мобильного отслеживания

У инструментов должны расти ноги. Конечно. Поскольку ваши инструменты мобильны, ShareMyToolbox тоже мобильна.

• Когда пропадут инструменты, у вас будут ответы

Хватит искать и гадать. Вы будете знать цепочку ответственности. Он может быть даже в ремонтной мастерской для планового обслуживания.

Смотреть видео

Приложение для инвентаризации строительных инструментов, созданное для таких компаний, как вы.

Сотни подрядчиков используют наше приложение для инвентаризации инструментов и оборудования, чтобы отслеживать небольшие инструменты и управлять инструментами и оборудованием. Мы даже упростили ввод электронных таблиц инструментов на наш современный веб-портал. Просто импортируйте список активов или введите его.

Ваш мобильный персонал может использовать приложение на своих телефонах для поиска в Интернете, что позволяет суперинтендантам и мастерам легко находить инструменты на складе или на других сайтах.

Кроме того, инструменты можно передавать от человека к человеку в полевых условиях или из ящика для инструментов на складе. Управление запасами так же просто, как с помощью приложения. Благодаря дополнительному встроенному отслеживанию штрих-кода отслеживание небольших инструментов никогда не было проще с помощью телефонов Apple или Android. Просто используйте штрих-коды, которые у вас уже есть. У вас нет штрих-кодов? Без проблем! Мы можем помочь и там! Не в штрих-коды? Мы делаем поиск очень простым, но мощным.

Что говорят наши клиенты

Отличное приложение, экономящее время и деньги

★★★★★

Мы пользуемся этим приложением уже почти 1 год, и время, которое мы сэкономили, избавившись от необходимости искать инструменты/оборудование, само по себе бесценно. Нам удалось сэкономить тысячи, поскольку нам не нужно покупать одни и те же инструменты/оборудование снова и снова, потому что мы знаем, где они находятся. Тот факт, что вы можете настроить складские местоположения, такие как грузовики или физические местоположения, позволяет легко увидеть, у кого что есть и куда оно ушло.

Frank LPG, обзор Apple App Store

Пока это приложение доступно, я подпишусь

★★★★★

Я использую это приложение уже почти 2 года, чтобы отслеживать инструменты в моей строительной компании. Это приложение с удобным интерфейсом помогло мне упростить процесс отслеживания моих инструментов. Пока это приложение доступно, я подпишусь на него и буду использовать эту услугу, чтобы правильно отслеживать местонахождение моих инструментов. Спасибо, Чак, за то, что всегда отвечает и помогает мне с любыми вопросами, которые могут у меня возникнуть, когда я звоню в службу поддержки!

Уильям Форестер, обзор магазина Google Play

Нет необходимости в сложных RFID-маяках, GPS-маяках или сложном управлении активами. Отслеживание оборудования строительных инструментов должно быть проще, чем соединение 100 GPS-маяков вместе. Системы отслеживания запасов небольших инструментов могут быть простыми. Вместо этого превратите телефоны, которые у вас уже есть, в современную систему отслеживания инструментов. ShareMyToolbox — это простое программное обеспечение для отслеживания и управления инструментами.

Начать бесплатную пробную версию

Статьи по отслеживанию инструментов

---

Мы любим наших клиентов

Приложение ShareMyToolbox для отслеживания строительных инструментов

Нет ничего сложного.

Легко начните отслеживать инструменты и оборудование:

Создайте свой список инструментов на веб-портале, чтобы иметь полный перечень активов. Это может сделать один пользователь и назначить все инструменты «виртуальным» соединениям и местоположениям. Это работает как простая система регистрации входа/выхода для одного пользователя.

Когда у вас есть организованный список инвентаря, вы можете начать добавлять полевых пользователей и назначать им инструменты. Полевые пользователи могут начать поиск инструментов и просмотреть список назначенных им инструментов. Добавьте мастера, суперинтендантов, техников или любого, кому нужно следить за инструментами в полевых условиях.

Наконец, просто потребуйте, чтобы полевые сотрудники «принимали» назначенные им инструменты. Как только это будет реализовано, полевые пользователи теперь смогут использовать приложение для поиска и передачи инструментов со склада или других сотрудников. Нажатие «принятие» на входе и выходе в приложении позволяет назначить ответственность и отследить каждый актив.

Дополнительные функции, такие как отслеживание штрих-кода, предупреждения о техническом обслуживании, предупреждения о калибровке и отслеживание повреждений, доступны на всех этапах. Воспользуйтесь этим, когда будете готовы.

Начните здесь

Корпоративная платформа

$65

Базовый месяц (включает 1 администратора)
Веб-портал + Мобильная версия Нет пользователей и пользователей?
Это ваша цена после суда.

Доступ для вашей команды

Добавить пользователей

50 $

За блок из 5 пользователей
Администратор или сотрудник Блоков столько, сколько вам нужно

Добавить 900.

Общая месячная стоимость

Пробный стартовый пакет

115 $

Общая месячная стоимость
На основе 5 пользователей

Эта бесплатная пробная версия.
После пробной версии вы можете настроить.

Все включено:

• Неограниченное количество инструментов
• Неограниченное количество местоположений
• Неограниченная поддержка

• Неограниченное количество виртуальных сотрудников*
• Неограниченное обучение и настройка
• Неограниченный хостинг

• Полная функциональность сканирования штрих-кода
• Приложение доступно на Apple и Android
• Изменить или отменить в любое время

Попробуйте ShareMyToolbox бесплатно в течение 14 дней! Кредитная карта не требуется.

Добавляйте или удаляйте пользователей с шагом 5 в любое время и платите по мере использования.

Начать сейчас

*Виртуальные сотрудники — это люди, которым не нужен доступ к системе, но вы все же хотите распределить права собственности и ответственность в системе.

Узнайте больше и посмотрите наши акции >

Современная система на ведущих платформах

Найдите приложение ShareMyToolbox в Apple App Store и Google Play для Android. Наши пользователи предоставляют нам прямые обзоры на каждой платформе. Мы также работаем с большинством основных браузеров для нашего веб-портала, но он оптимизирован для Google Chrome. Ведущие отраслевые обзорные сайты, такие как Capterra и SourceForge, также ссылаются на ShareMyToolbox и поддерживают независимые обзоры нашего продукта. Как всегда, пожалуйста, не стесняйтесь посетить каждый сайт, чтобы прочитать отзывы. Чтобы ознакомиться с подробными примерами из практики наших пользователей, посетите нашу страницу с советами по отслеживанию инструментов.

Прочтите последние новости об отслеживании инструментов

Как узнать, правильно ли я оцениваю свои строительные работы? | Советы и таблицы, которые помогут подрядчикам правильно рассчитать накладные расходы | Как рассчитать норму прибыли на строительной работе | Средняя наценка генерального подрядчика | Как рассчитать стоимость работы с примерами | Расчет стоимости строительных работ в QuickBooks

Наши бухгалтерские и консультационные услуги могут помочь вашему строительному бизнесу повысить прибыльность.

Самая распространенная ошибка № 1 среди подрядчиков — путать наценку с маржой.

Наценка — это сумма, добавляемая к себестоимости продукта для определения цены, которую необходимо установить для покрытия всех затрат и получения прибыли. Наценку лучше всего рассматривать как кратную вашим затратам. Пример: 1,5x или «Прямые затраты X 1,5».

Маржа (также известная как валовая прибыль или валовая прибыль ) — это доход, остающийся после оплаты прямых затрат или себестоимости проданных товаров, но до исключения накладных расходов. Маржу лучше всего рассматривать как процент от дохода. Пример: если стоимость проданных товаров составляет 65%, то моя валовая прибыль составляет 35%.

Путаница наценки и маржи может привести к неправильному ценообразованию и потере денег на работе. Giersch Group имеет опыт помощи членам NARI и ASID в районе метро Милуоки обрести финансовую ясность, чтобы повысить прибыльность их бизнеса в строительной отрасли.

Бухгалтерия подрядчика не похожа на бухгалтерию большинства других предприятий. Когда подрядчики принимают решения на основе неточной финансовой отчетности, это может стоить им гораздо больше, чем они заплатили бы профессиональному бухгалтеру. Мы постоянно работаем с владельцами малого бизнеса. Они могут позволить себе наши услуги, а значит, и вы можете.

Получите бесплатную консультацию

Получите совершенно бесплатную консультацию без давления, чтобы узнать больше о том, как работают наши бухгалтерские услуги, и получить ответы на свои вопросы.

Как рассчитать рентабельность строительных работ

Вот как это работает. Допустим, в конце первого года выручка компании ABC составила 100 000 долларов. Себестоимость проданных товаров составила 65 000 долларов США, или 65% выручки, и, следовательно, валовая прибыль составила 35 000 долларов США, или 35% выручки. Итак, у нас есть «маржа» в 35%.

Теперь владелец компании ABC, назовем его Эд, в восторге от этой прибыльности и выполняет точно такой же объем и тип работы в год 2, но неправильно использует свою валовую прибыль как процент, который он собирается оценивать. вверх. Он путает наценку с маржой и увеличивает свои затраты в 1,35 раза во 2-м году.

Во 2-м году Эд теряет деньги на той же сумме и типе работы. На самом деле он имеет колебание в 12 000 долларов от 10 000 долларов прибыли до более чем 2 000 долларов убытка. Это потому, что он перепутал маржу с наценкой и недооценил свою работу.

В этот момент мы могли бы серьезно заняться математикой, чтобы понять, почему это так, или мы могли бы просто обратиться к таблице ниже, которая показывает нам, что для получения маржи в 35% вам на самом деле нужно наценить ее на 54% — или 1,54x. Помните, лучше думать о наценке как о множителе.

Средняя надбавка генерального подрядчика 

Для простоты приводим удобную таблицу надбавок и наценок для подрядчиков , которая показывает, сколько вам нужно сделать надбавок для достижения желаемой нормы прибыли. Большинство генеральных подрядчиков рассчитывают на маржу около 35%, поэтому им нужна наценка в размере 54%, или 1,54. Подписчики часто могут получать прибыль в размере 50 %, поэтому им нужна наценка в размере 100 % или 2x, как показано в таблице справа.

Один из способов понять разницу между наценкой и маржой — помнить, что ваша наценка должна учитывать не только ваши прямые затраты (COGS). Вы также должны покрывать накладные расходы и получать прибыль. По этой причине вам необходимо понимать, какой процент дохода съедают ваши накладные расходы, и какой процент дохода вы хотите сохранить в качестве прибыли.

У некоторых подрядчиков 35% валовой прибыли, 25% идет на накладные расходы, а 10% остается в компании. Это называется созданием бизнес-модели, и это одна из первых вещей, которые вы должны сделать, когда начинаете бизнес. Giersch Group может помочь вам понять вашу маржу, необходимую наценку и другие способы улучшить ваши цены и обеспечить прибыльность.

Что нужно помнить:

• Маржа и наценка — это две разные вещи, которые напрямую связаны, но не могут использоваться взаимозаменяемо.
• Ваши номера — это ваши номера. После того, как ваша наценка была определена для прибыльности, это число следует использовать для каждого проекта. Снижение цены, чтобы выиграть работу, — это то, на чем многие подрядчики теряют деньги.
• Знайте свои расходы. Если вы занимаетесь бизнесом какое-то время, вернитесь к финансам и получите среднее значение ваших накладных расходов. Учет накладных расходов имеет решающее значение для расчета правильной наценки.
• Накладные расходы не могут быть рассчитаны на основе затрат на работу. Неверный способ подсчета — это расчет на основе работы с процентами от стоимости работы. Скорее, он должен быть основан на проценте от общего дохода.

Расчет стоимости строительных работ в QuickBooks Online

Получите профессиональную помощь от сертифицированного QuickBooks ProAdvisor и эффективно отслеживайте затраты на работы с помощью программного обеспечения для онлайн-бухгалтерии.

Специализированные бухгалтерские услуги для строительных организаций и генеральных подрядчиков

Компания Giersch Group имеет опыт работы со многими членами NARI и ASID в районе метро Милуоки. У нашей команды есть опыт, необходимый для того, чтобы взяться за дело и предоставить профессионалам строительной отрасли безупречный бухгалтерский учет и подробные отчеты, необходимые им для принятия правильных решений. Мы можем настроить и обучить вас работе с QuickBooks™ или полностью взять на себя ведение вашей бухгалтерии в зависимости от уровня необходимой вам поддержки.

Свяжитесь с нашими специалистами по строительному учету, чтобы получить помощь в расчете стоимости работ и бесплатную консультацию сегодня.

 

Какие пункты я должен включить в свой контракт на строительство?

Для подрядчика установление рабочих отношений с клиентами является важным первым шагом. Большая часть формирования этих рабочих отношений заключается в составлении контракта, который подписываете и вы, и ваши клиенты. Этот контракт служит соглашением относительно объема работ, которые вы будете выполнять, но это гораздо больше. Это юридический документ, предназначенный для защиты как вас, так и клиента.

Надежный контракт на строительство не только может предложить вам ценную защиту в суде, но также может создать ожидания для последующих работ. Эти контракты могут быть длинными и сложными, но на то есть веские причины. Строительные работы имеют нюансы, и контракт должен отражать этот нюанс. Хотя каждый проект уникален, вот некоторые ключевые пункты, которые эксперты по строительному праву обычно рекомендуют включать в договор на строительство.

Цена Сумма

Зачастую первое, что указывается в договоре на строительство, это общая согласованная цена проекта. Например, если вы переделываете кухню и рассчитали общую стоимость всех работ и материалов в размере 40 500 долларов США, это будет ваша сумма цены или сумма контракта.

Для некоторых проектов трудно назначить конкретную общую стоимость при подписании первоначального контракта. Например, окончательная цена может зависеть от количества отработанных часов, что трудно точно предсказать. В этом случае эксперты по договорному праву обычно рекомендуют указать диапазон цен, а затем указать другие детали, влияющие на окончательную цену. Эти детали включают стоимость часа работы и цены за единицу некоторых материалов.

Пункт о сумме цены должен также включать информацию о заказах на изменение. Другими словами, если клиент меняет свое мнение о материале, который будет использоваться, или если он добавляет масштаб к проекту на полпути, часть контракта с суммой цены должна указывать, что вы будете взимать за эти изменения.

В контрактах должно быть указано, какие изменения, если таковые имеются, разрешены без изменения стоимости. Для некоторых проектов может быть полезно более подробно указать, какие заказы на изменение разрешены, а какие нет. Например, если вы переделываете кухню, вы можете указать, что никакие изменения материала пола не допускаются, но клиент может изменить материалы столешницы до определенной даты за определенную дополнительную плату.

Условия оплаты

Каждый контракт на строительство должен включать пункт с изложением ваших условий оплаты. В частности, в договоре должно быть указано, сколько клиент заплатит и когда платежи должны быть произведены. Если проект находится в стадии реализации, в пункте условий оплаты должно быть указано, как часто должен производиться платеж.

Если вы будете работать с субподрядчиками, этот пункт также будет включать информацию об этих сторонах и о том, как они будут получать оплату. Например, клиент будет платить этим субподрядчикам напрямую или вы будете платить им? То же самое касается любых поставщиков. Если клиент должен платить определенным поставщикам отдельно, то это должно быть указано в договоре.

Ваш пункт условий оплаты должен также включать условия, связанные с окончательным платежом. Когда должен быть произведен платеж? Какие последние штрихи будут завершены по проекту до того, как ожидается оплата? Существуют ли условия, при которых клиенту разрешается удерживать окончательный платеж?

Чем конкретнее будут ваши условия оплаты, тем выше вероятность того, что вы получите правильную и своевременную оплату. Многие подрядчики совершают ошибку, слишком расплывчато или неконкретно оговаривая условия оплаты в самом начале. Они обнаруживают, что, делая эти условия более конкретными, они тратят меньше времени на общение с клиентами и работу с просроченными платежами.

Заказы на изменение

Некоторая информация о том, как изменения будут обрабатываться с финансовой точки зрения, обычно включается в пункт суммы цены. Тем не менее, для контракта на строительство также важно иметь пункт, посвященный изменениям заказов. В конце концов, почти каждый строительный проект сопровождается неожиданными изменениями.

Точная информация, указанная здесь, зависит от проекта. Как минимум, в контракте должно быть указано, как будут обрабатываться любые изменения в субподрядчиках. В нем должна быть указана последняя дата, когда клиент может запросить изменения, а также какие изменения могут и не могут быть запрошены. В нем также должно быть указано, сколько времени вы, как подрядчик, должны уведомить клиента, прежде чем вносить какие-либо изменения с вашей стороны.

Претензии

В контрактах на строительство термин «претензии» относится к просьбе о дополнительных затратах времени на проект или о дополнительных деньгах. Клиент может потребовать больше времени, а подрядчик может потребовать больше денег.

Лучше всего это показано на примерах. Скажем, подрядчик заканчивает работу на кухне, но клиент считает, что плитка не на должном уровне. Они могут подать иск против подрядчика, требуя, чтобы работа была закончена или изменена.

Другим примером претензии может быть ситуация, когда подрядчику пришлось потратить на проект дополнительные 2 дня из-за непредвиденных условий на стройплощадке. Они могут потребовать от клиента дополнительные средства.

Рекомендуется, чтобы в договоре на строительство излагался процесс, посредством которого любая из сторон может предъявить претензию. В нем должен быть указан срок для подачи претензии. Иногда в контракте может быть предусмотрено определенное количество дней для предъявления претензии любой из сторон после того, как проблема будет замечена или дополнительная работа будет завершена. В других случаях в контракте может быть указано, что претензии должны быть предъявлены в течение определенного периода времени после завершения проекта. Например, в контракте может быть указано, что претензии могут быть предъявлены в течение 30 дней после окончательного платежа.

Пункт претензий должен также указывать, как должны быть сделаны претензии. Нужно ли их оформлять письменно? Электронная почта приемлема? Как правило, в контракте указывается, что претензии должны быть выписаны и отправлены заказным письмом для создания записи.

Резолюции

Хотя вы надеетесь, что каждый проект будет завершен без споров между подрядчиком и заказчиком, правда в том, что споры случаются. Поэтому необходимо положение о разрешении, чтобы разъяснить, как будут разрешаться такие споры.

Как правило, вы хотите разрешать споры наименее затратным по времени и наиболее экономичным способом, и ваш контракт должен отражать это. Как правило, в пункте о разрешении будет указано, что обе стороны соглашаются попробовать арбитраж в качестве своего первого средства разрешения споров. Арбитраж означает, что вы и клиент сядете с третьей стороной, которая выслушает оба ваших аргумента и решит, чей аргумент превалирует.

Иногда в контракте указывается, что клиент и подрядчик соглашаются работать с посредником в случае возникновения споров. Встреча с посредником менее формальна, чем встреча с арбитром. Посредник поможет обеим сторонам работать вместе и часто идти на компромисс, придя к соглашению, которое устроит обе стороны.

Что лучше для вас: арбитраж или посредничество, зависит от характера вашей работы и ваших предпочтений. Большинство адвокатов по договорному праву предпочитают либо арбитраж, либо посредничество, основываясь на собственном опыте. Они могут порекомендовать вариант, который лучше всего подходит для вашей ситуации и, скорее всего, поможет решить ваши споры.

Конечно, если арбитраж или посредничество потерпят неудачу, то любая из сторон может обратиться в суд. Гражданский иск может быть подан и рассмотрен судьей. Это трудоемкий и дорогостоящий процесс, и его обычно можно избежать, если ваш контракт герметичен.

Расторжение

Пункт о расторжении определяет условия, на которых подрядчик может расторгнуть контракт и прекратить работу над проектом. Например, в этом пункте часто указывается, что проект будет закрыт, если платеж не будет получен к определенной дате.

Некоторые контракты на строительство включают пункт о расторжении особого типа, называемый пунктом о расторжении по соображениям удобства. По сути, это означает, что любая из сторон или обе стороны имеют право расторгнуть договор в любое время, по любой причине или даже безо всякой причины. Этот тип оговорки чаще встречается в проектах, которые предполагают текущую работу. Оговорки о расторжении для удобства может быть очень трудно обеспечить соблюдением, поэтому они должны быть написаны очень кратко и конкретно, чтобы обеспечить их юридическую силу.

Страхование

Пункт о страховании определяет, какую страховку несет подрядчик и что эта страховка покрывает. Например, этот пункт обычно включает подробную информацию о страховом полисе компенсации работника. В нем должна быть указана сумма страхового покрытия, предлагаемого полисом, на кого распространяется это страховое покрытие, покрываются ли субподрядчики и т. д.

Этот пункт существует не только для того, чтобы клиенты были спокойны, но и для того, чтобы гарантировать им соблюдение всех требований законодательства, когда речь идет о страховании. В некоторых юрисдикциях определенные подрядчики могут быть освобождены от страхования компенсации работникам. В этом случае в пункте о страховании должно быть объяснено, что страховое покрытие было отменено, и почему это является законным. Любые сопутствующие документы могут быть включены в качестве приложения к договору.

Строительная отрасль обширна и разнообразна, и каждый проект преподносит сюрпризы. По этим причинам важно, чтобы ваши строительные контракты были конкретными, подробными и адаптированными к вашим потребностям и потребностям клиентов. Ваш контракт должен давать вам гибкость, но также держать вас и клиента в разумных пределах. Включение ключевых пунктов, приведенных выше, поможет вам хорошо начать работу, но вам могут понадобиться дополнительные пункты, в зависимости от характера и объема вашей работы.

Лучший способ гарантировать, что ваши контракты на строительство безупречны, — это обратиться к юристу по строительным вопросам, который напишет и внесет поправки в ваши документы. Обратитесь к экспертам юридической фирмы Munizzi, если вам нужна проверка существующих договоров на строительство или составление новых.

Могу ли я использовать пункт о повышении цены в моем контракте на строительство?

Из-за того, что пандемия COVID-19 нанесла ущерб цепочке спроса и предложения, цены на строительные материалы взлетели до небес, а в некоторых случаях это привело к мучительно длительным срокам поставки материалов. Подрядчики, имеющие опыт и опыт в установлении фиксированной платы или гарантированной максимальной цены (GMP), с подозрением относятся к таким предложениям без какой-либо подушки безопасности, чтобы поглотить риск такого резкого повышения цен. В результате многие подрядчики изо всех сил пытались включить оговорки о повышении цен в свои стандартные контракты на строительство. Эти положения о повышении цен дают подрядчикам подушку безопасности, необходимую им для продвижения проекта.

Что такое пункт о повышении цен?
Пункт о повышении цен позволяет подрядчику навязывать владельцу повышение цен на материалы после подписания контракта, тем самым перекладывая риск покрытия повышения цен с подрядчика на собственника.

Эти оговорки обычно используются при наличии паушальной суммы/фиксированного вознаграждения или контракта GMP, особенно когда продолжительность строительного проекта является длительной и сложной, так что может быть корректировка цены, которую должен заплатить владелец, если происходит резкое повышение цен на материалы или рабочую силу. В этих пунктах нет необходимости, если у вас есть контракт на время и материалы, потому что владелец уже берет на себя риск необходимости платить более высокие цены из-за колебаний рынка во время строительного проекта.

Как мне согласовать такие условия?
Подрядчики могут столкнуться с некоторыми трудностями при включении таких пунктов в контракт с паушальной/фиксированной оплатой или GMP, если владелец настаивает на том, что он или она хочет, чтобы цена была гарантирована даже в случае чрезмерного увеличения материальных или трудовых затрат. Эти владельцы будут особенно сопротивляться пункту об эскалации, который полностью перекладывает риск повышения цены на владельца. Тем не менее, большинство владельцев осознают влияние пандемии на строительную отрасль и могут захотеть работать с подрядчиком, чтобы компенсировать это повышение цен. Кроме того, у подрядчика, который просвещает и информирует своего владельца о нестабильной экономике, нехватке материалов и необходимости такого пункта, будет больше шансов включить его в контракт.

Один из способов сделать эскалацию более приемлемой для собственника — это позволить подрядчику взять на себя повышение цены до определенного процента, как это обычно происходит в более стабильной экономике с фиксированной комиссией или контрактом GMP, а затем владелец платит за любое увеличение сверх этого процента. Другой метод заключается в том, чтобы владелец и подрядчик просто разделили разницу в повышении цены. Владелец также может захотеть компенсировать пункт о повышении, включив пункт о деэскалации, чтобы владелец мог извлечь выгоду из любого снижения цены. Еще одним соображением является максимальное процентное увеличение, которое заплатит владелец, чтобы владелец знал, что существует предел повышения цены.

Как лучше всего использовать пункт об эскалации?
В случае существенного повышения цены подрядчик должен уведомить владельца и предоставить доказательства повышения цены, подтвержденные датами и ценами из первоначального и текущего предложения. Подрядчик должен подготовить заказ на изменение цены, используя формулу, указанную в пункте о эскалации, чтобы он или она могли увидеть влияние повышения цены на его или ее бюджет проекта. Это поможет владельцу принять обоснованное решение о том, закупать ли материалы или, возможно, рассмотреть возможность замены материалов по более низкой цене. В любом случае подрядчик должен попросить владельца подписать заказ на изменение до заказа более дорогих материалов, чтобы не возникало сомнений в том, что владелец согласился заплатить более высокую цену. Это улучшит ситуацию перед судьей или арбитром, если владелец откажется платить за повышение цены.

Какие еще соображения следует учитывать при использовании этих пунктов?
Будьте готовы к тому, что владелец потребует от вас заказать материалы заранее, чтобы снизить цены. Владелец захочет убедиться, что подрядчик усердно опережает рынок и защищает владельца от непомерного повышения цен. Будьте готовы к тому, что эти пункты будут использоваться только для определенных материалов. Владелец может захотеть большей стабильности в ценообразовании проекта, ограничив пункт о эскалации только для материалов, которые в настоящее время колеблются в экономике, а не для всех материалов, которые будут использоваться для проекта. Будьте готовы с надежно составленным пунктом. Несмотря на то, что Американский институт архитекторов (AIA) не предоставляет образец положения о эскалации, в ConsensusDocs есть образец положения о эскалации, который можно использовать. И, конечно же, обратитесь к своему адвокату, чтобы он или она разработали пункт, чтобы вы могли быть устойчивыми на нестабильном рынке.

Если у вас есть какие-либо вопросы об условиях эскалации в строительных контрактах, свяжитесь со мной или с любым членом Barley Snyder Construction Industry Group.

Первоначально эта статья была опубликована в выпуске ABC Keystone The Merit Shop Pressokesman за ноябрь 2021 года.

---

Оповещение о новостях

16 августа 2022 г.

Пенсильвания, наконец, признает 1031 обмен

Пенсильвания разрешит отсрочку уплаты налогов для 1031 аналогичного обмена…

Учить больше

Пресс-релиз

14 июля 2022 г.

Шон М. Лонг Подтверждено в суде общей юрисдикции округа Ланкастер

Ланкастер, Пенсильвания. Партнер Барли Снайдер Шон М. Лонг недавно был подтвержден…

Учить больше

Оповещение о новостях

26 апреля 2022 г.

Изменения в Кодексе планирования муниципалитетов штата Пенсильвания разъясняют требования к муниципальным облигациям

Недавно были внесены изменения в Планирование муниципалитетов Пенсильвании . ..

Учить больше

Могу ли я использовать свою землю в качестве капитала для кредита на строительство

Краткий ответ на вопрос «Могу ли я использовать свою землю в качестве капитала для кредита на строительство» — да.

Если вы полностью владеете землей (без ипотеки или залогов), вы, вероятно, можете использовать свою долю в земле для покупки нового дома. В этом сценарии вы можете использовать свою долю в земле в качестве залога или получить кредит под залог недвижимости и использовать средства в качестве первоначального взноса на строительство нового дома.

Конечно, есть и другие факторы. Стоимость вашей земли, цена продажи дома, который вы хотите построить, ваш кредитный рейтинг/кредитная история и кредитные программы, на которые вы можете претендовать, будут определяющими факторами при использовании земли в качестве капитала для получения кредита.

Как использовать землю в качестве капитала для ссуды на строительство

Строительные кредиторы обычно требуют первоначальный взнос в размере 30% от суммы кредита, хотя в некоторых случаях допустима и 20%.

Единовременные кредиты на строительство, иногда называемые кредитами «все в одном» и «строительство на постоянной основе», являются популярным способом использования земельного капитала для строительства дома вашей мечты. Используя вашу землю в качестве залога, строительный кредит для строительного проекта сочетается с ипотечным кредитом для вашего готового дома. Эти кредиты имеют один процесс утверждения, одну дату закрытия и один набор расходов закрытия.

Вы захотите найти кредиторов для такого кредита. Некоторые взимают более высокие процентные ставки за этап строительства кредита, чем за ипотечную часть, в то время как другие фиксируют фиксированную ставку для всего кредита.

Сколько я могу взять взаймы на строительство?

Ответ зависит от ряда факторов. Вы можете получить кредит в размере до:

• 75% от оценочной стоимости проекта. Большинство кредиторов выдают кредит в размере до 75% от оценочной стоимости дома, который вы строите.
• 95% расходов на строительство – если у вас хорошее финансовое положение (идеальная кредитная история, регулярный доход, настоящие сбережения)
• 80% от стоимости земли плюс затраты на строительство — если вы сможете найти подходящего кредитора (большинство банков не выдают ссуды по цене плюс строительные контракты).
• Займ до 100 % с поручительской ссудой. Поручительская ссуда обычно является родительской гарантией (член семьи использует недвижимость, которой владеет, в качестве дополнительного обеспечения по вашей ссуде).

 

Получение предварительного одобрения ссуды на строительство

Во многом так же, как и при покупке обычного ипотечного кредита на существующий дом, хорошей идеей будет получить предварительное одобрение ссуды на строительство вашего нового индивидуального дома. Это даст вам утешение, зная, что вы можете занять достаточно, чтобы построить дом своей мечты или вам нужно будет изменить свое видение.

Прежде чем встретиться с кредитором, убедитесь, что ваша недвижимость подходит для получения ссуды на строительство (без залога или залога). Поищите в реестре сделок вашего города любые старые залоговые права, которые все еще могут быть прикреплены. Если таковые имеются, попросите вашего адвоката принять меры для исправления записи.

Требования к кредиту на строительство

При рассмотрении вопроса об утверждении кредита кредиторы будут учитывать три фактора:

1. Ваш кредитный рейтинг
2. Доход
3. Отношение долга к доходу

При подготовке выберите опытного строителя с хорошей репутацией в сфере строительства домов. Соберите всю свою финансовую и трудовую информацию и документы, подтверждающие ваше право собственности на землю, на которой будет построен дом. Подготовьте личный финансовый отчет (баланс и данные о доходах). Соберите свои налоговые декларации за последние три года и формы W-2 или другую информацию о занятости за тот же период. Оцените недвижимость у признанного специалиста.

Поиск кредиторов и поиск подходящего для вашего проекта

Обязательно найдите кредитора, имеющего опыт финансирования жилищного строительства. Покупайте тарифы и получайте самые выгодные условия. Вам понадобится точный бюджет для работы с кредиторами. Ваш подрядчик и хороший кредитор жилищного строительства могут помочь вам составить точный бюджет дома, который вы хотите построить.

Что такое процесс подачи заявки на получение ссуды на строительство?

Если вы используете землю в качестве залога в процессе подачи заявки на получение кредита на строительство, от вас может потребоваться предоставить больше подтверждающей документации, чем при подаче стандартной заявки на жилищный кредит. Ожидайте, что вам предоставят акт на землю и любые ограничения, связанные с документом. Вам также может понадобиться документация об опыте вашего подрядчика в проектах жилого строительства, подтверждение страховки и банковские рекомендации. Это еще одна причина, по которой выбор известного и опытного подрядчика может сделать ваш проект более гладким.

Что нужно знать о кредите на строительство

• Кредит на строительство обычно выдается на 12 месяцев. Ваш кредитор будет выплачивать деньги по заранее установленному графику в процессе строительства. Если вы превысите бюджет, вам придется доплатить разницу, а за превышение отведенного времени могут быть наложены штрафы.
• Строительные ссуды с использованием земли в качестве залога обычно имеют более высокие процентные ставки, поскольку они предполагают более высокий риск и требуют большего обслуживания для кредитора.
• В начале проекта платежи, как правило, только процентные. Когда вы закончите строительство, то, что вы одолжили для строительства, будет преобразовано в ипотечный кредит, и вы начнете платить основную сумму и проценты.

Вам нужна помощь в поиске кредитора?

Как опытный строитель с репутацией одного из лучших строителей домов на заказ в Тампа-Бэй, Devonshire Custom Homes имеет отношения с рядом кредиторов. Воспользуйтесь удобной кнопкой ниже, чтобы запросить консультацию, и мы будем рады Вам помочь!

Бесплатная консультация

 

Должен ли я открыть ООО для своего строительного подрядчика?

Большинство предприятий строительных подрядчиков выиграют от открытия компании с ограниченной ответственностью (LLC).

Создав ООО для вашего бизнеса строительного подрядчика , вы сможете защитить свои личные активы и увеличить налоговые возможности и доверие.

В нашем руководстве Должен ли я открыть ООО для своего строительного подрядчика объясняются преимущества ООО и рассказывается, как создать ООО.

Рекомендуется: Воспользуйтесь услугами Northwest, чтобы создать ООО за 39 долларов США (плюс государственные пошлины).

---

Нужно ли ООО для строительного подрядчика?

ООО

— это простой и недорогой способ защитить свои личные активы и сэкономить деньги на налогах.

Вам следует создать ООО, если существует какой-либо риск, связанный с вашим бизнесом, и/или когда ваш бизнес может извлечь выгоду из вариантов налогообложения и повышения доверия.

Льготы ООО для бизнеса строительного подрядчика

Создав ООО для вашего бизнеса строительного подрядчика, вы можете:

• Защитить свои сбережения, автомобиль и дом с помощью защиты ограниченной ответственности
• Получите больше налоговых льгот и опций
• Повысьте доверие к вашему бизнесу

Защита ограниченной ответственности

ООО обеспечивает защиту ограниченной ответственности. Это означает, что ваши личные активы (например, автомобиль, дом, банковский счет) защищены в случае судебного иска или неуплаты долга.

Строительные подрядчики получат защиту от ответственности из-за относительно высокого риска, связанного со строительством. Это включает в себя несчастные случаи на рабочем месте, а также потенциальный ущерб имуществу.

Пример: Во время ремонта офиса для клиента один из ваших рабочих случайно прорвал трубу. Прежде чем он успевает перекрыть воду, она выливается и уничтожает дорогое компьютерное оборудование.

ООО также защитит ваши личные активы в случае коммерческого банкротства или невозврата кредита.

Чтобы сохранить защиту ограниченной ответственности вашего LLC, вы должны сохранить корпоративную завесу вашего LLC.

ООО Налоговые льготы и варианты для бизнеса строительного подрядчика

ООО по умолчанию облагаются налогом как сквозное юридическое лицо, точно так же, как индивидуальное предприятие или товарищество. Это означает, что чистый доход бизнеса проходит через индивидуальную налоговую декларацию владельца.

Чистая прибыль предприятия облагается подоходным налогом (в зависимости от налоговой категории владельца) и налогом на самозанятость.

Индивидуальные предприниматели и товарищества облагаются налогом аналогично ООО, но они не предлагают защиту с ограниченной ответственностью или другие варианты налогообложения.

Вариант S Corp для LLC

Корпорация S (S corp) — это налоговый статус IRS, который может выбрать LLC. Статус S corp позволяет рассматривать владельцев бизнеса как сотрудников компании (для целей налогообложения).

Налоговый статус корпорации S может снизить налоги на самозанятость и позволит владельцам бизнеса вносить доналоговые отчисления в долларах до 401 000 или взносы по медицинскому страхованию.

Статус корпорации S требует, чтобы компания выплачивала работникам-владельцам разумную заработную плату за выполняемую ими работу.

Кроме того, предприятию может потребоваться увеличить расходы на услуги бухгалтерского учета и расчета заработной платы. Чтобы компенсировать эти расходы, вам нужно будет экономить около 2000 долларов в год на налогах.

По нашим оценкам, если владелец бизнеса строительного подрядчика может платить себе разумную заработную плату и выплачивать не менее 10 000 долларов в год, он может извлечь выгоду из статуса S corp.

Вы можете создать S-корпорацию при создании ООО. Наше руководство «Как начать S Corp» проведет вас через этот процесс.

Надежность и доверие потребителей

Строительные подрядчики полагаются на доверие потребителей. Доверие играет ключевую роль в создании и поддержании любого бизнеса.

Предприятия завоевывают доверие потребителей, просто формируя ООО.

Растущий бизнес также может извлечь выгоду из доверия к ООО при подаче заявки на получение ссуд, грантов и кредитов для малого бизнеса.

Northwest создаст для вас ООО всего за 39 долларов. (плюс госпошлины).

Начало работы

Что такое ООО?

Компания с ограниченной ответственностью (LLC) — самая популярная юридическая бизнес-структура в США. LLC предлагает защиту с ограниченной ответственностью и варианты налогообложения для бизнеса любого размера.

Ограниченная ответственность юридически защищает личные активы владельца бизнеса в случае предъявления иска или неуплаты долга.

Большинство малых предприятий получат наибольшую выгоду от создания ООО по сравнению с другими типами бизнес-структур. Это связано с тем, что ООО недорогие, простые в создании и управлении, а также могут защитить личные активы владельца бизнеса от судебных исков и кредиторов.

Некоторые владельцы бизнеса решают создать ООО самостоятельно, что можно сделать, следуя нашим пошаговым инструкциям по созданию ООО.

Обычно мы рекомендуем нанимать услуги по созданию ООО, чтобы владельцы бизнеса могли сосредоточиться на получении дохода и развитии своего бизнеса.

Рекомендуется: Наймите услугу LLC всего за 39 долларов. Узнайте больше в нашем обзоре Best LLC Services.

Как создать ООО

Создать ООО очень просто. Существует два варианта создания вашего ООО:

• Вы можете   нанять профессионального   услуги по созданию ООО для создания вашего ООО за небольшую плату
• Или вы можете выбрать свой штат из списка ниже открыть ООО самостоятельно

Шаг 1. Выберите свой штат

• Алабама ООО
• ООО «Аляска»
• Аризона ООО
• Арканзас ООО
• Калифорния, ООО
• Колорадо ООО
• Коннектикут, ООО
• Делавэр, ООО
• Флорида ООО
• ООО Грузия
• Гавайи ООО
• Айдахо, ООО
• Иллинойс ООО
• ООО Индиана
• ООО Айова
• Канзас ООО
• Кентукки ООО
• ООО Луизиана
• Мэн ООО
• ООО Мэриленд
• Массачусетс, ООО
• Мичиган, ООО
• Миннесота, ООО
• ООО Миссисипи
• ООО Миссури
• Монтана ООО
• Небраска, ООО
• Невада ООО
• Нью-Гэмпшир, ООО
• Нью-Джерси, ООО
• ООО Нью-Мексико
• ООО Нью-Йорк
• ООО Северная Каролина
• ООО Северная Дакота
• ООО «Огайо»
• ООО Оклахома
• Орегон ООО
• Пенсильвания, ООО
• ООО Род-Айленд
• Южная Каролина, ООО
• ООО Южная Дакота
• ООО Теннесси
• Техас ООО
• Юта ООО
• ООО Вермонт
• ООО Вирджиния
• Вашингтон, ООО
• Вашингтон, округ Колумбия, ООО
• ООО Западная Вирджиния
• Висконсин ООО
• Вайоминг, ООО

Для большинства новых владельцев бизнеса лучшим штатом для создания ООО является штат, в котором вы живете и планируете вести свой бизнес.

Шаг 2: Назовите ваше ООО

При подаче учредительных документов ООО вам необходимо будет присвоить своему строительному подрядчику уникальное имя.

Нужна помощь с названием вашей компании? Воспользуйтесь нашим бесплатным генератором названий компаний и нашим руководством «Как назвать компанию», чтобы начать работу.

Найдя название компании, проверьте, доступно ли ваше имя в качестве веб-домена с помощью GoDaddy.

Найти домен сейчас

Разработано GoDaddy.com

После того, как вы защитите свое доменное имя, выполните следующие действия. Узнайте, как создать веб-сайт, а затем создать логотип с помощью нашего бесплатного конструктора логотипов.

Шаг 3: Выберите зарегистрированного агента LLC

Ваш зарегистрированный агент LLC будет принимать юридические документы и налоговые уведомления от имени вашего LLC. Вы укажете своего зарегистрированного агента при подаче Устава вашей LLC.

Найм услуг зарегистрированного агента дает ряд преимуществ, включая конфиденциальность и душевное спокойствие.

Многие из этих услуг Best LLC предлагают бесплатный год услуг зарегистрированного агента, когда вы нанимаете их для создания LLC.

Шаг 4: Подать Устав вашего ООО

Устав, также известный как Свидетельство о создании или Свидетельство об организации в некоторых штатах, является документом, который вы подаете для официальной регистрации вашего ООО в штате.

Шаг 5. Создание операционного соглашения LLC

Операционное соглашение с ООО — это юридический документ, в котором излагаются права собственности и обязанности участников вашего ООО.

Наш инструмент для заключения операционных соглашений является бесплатным ресурсом для каждого малого бизнеса.

Шаг 6: Получите EIN

Идентификационный номер работодателя (EIN) — это номер, который используется Налоговой службой США (IRS) для идентификации и налогообложения предприятий. По сути, это номер социального страхования для бизнеса.

EIN предоставляется бесплатно при подаче заявления непосредственно в IRS. Посетите наше руководство «Что такое EIN», чтобы получить инструкции по получению бесплатного EIN.

Нужна помощь в открытии ООО?

Ознакомьтесь с нашим обзором Best LLC Services.

Должен ли я открыть ООО Часто задаваемые вопросы

Что лучше для моего бизнеса строительного подрядчика — ООО или индивидуальное предприятие?

Выбор правильной бизнес-структуры зависит от уникальных обстоятельств и потребностей вашего бизнеса. Однако, если ваш бизнес не связан с очень низким риском (например, хобби), LLC, вероятно, будет лучшим вариантом.

Посетите наше руководство по сравнению с ООО и Индивидуальным Предприятием, чтобы узнать больше.

Сколько стоит ООО для бизнеса строительного подрядчика?

Стоимость ООО зависит от того, в каком штате вы учреждаете ООО. Основными расходами на создание ООО для вашего бизнеса строительного подрядчика является государственная пошлина за регистрацию. Этот сбор колеблется от 40 до 500 долларов в зависимости от вашего штата.

Вы можете прочитать более подробную информацию в нашем руководстве «Сколько стоит открыть ООО».

Как облагается ООО?

Налогообложение ООО зависит от того, управляете ли вы ООО с одним или несколькими участниками, а также от вашей налоговой классификации ООО.

Дополнительную информацию см. в нашем Руководстве по налогам для ООО.

Как я могу заплатить себе от моего строительного подрядчика ООО?

Оплата труда владельцев ООО зависит от того, как ООО облагается налогом, количества членов и любых соглашений, касающихся распределения прибыли и участия в капитале.

Посетите наш раздел «Как мне расплатиться с My LLC», чтобы узнать больше.

Что такое защита ограниченной ответственности?

Защита от ограниченной ответственности является одним из преимуществ ООО. Это означает, что личные активы владельца защищены, если на компанию подадут в суд или задолжают.

Посетите наш корпоративный справочник, чтобы узнать больше о защите ограниченной ответственности вашего LLC.

Подходит ли ООО для бизнеса строительного подрядчика?

Да. ООО защитит вашу личную ответственность от потенциальных бизнес-рисков, а также предоставит вашему строительному подрядчику больше налоговых возможностей и доверие. Относительно недорого и просто создать и поддерживать ООО.

Узнайте больше о преимуществах ООО «Строительный подрядчик».

Когда я должен создать корпорацию по сравнению с ООО для моего бизнеса строительного подрядчика?

Корпорации сложны в управлении и подлежат двойному налогообложению. По этой причине большинство малых предприятий не выиграют от создания корпорации.

Если вы знаете, что вашему строительному подрядчику придется полагаться на внешних инвесторов, то корпорация может быть правильным выбором.

Узнайте больше в нашем руководстве LLC vs. Corporation.

Что такое корпоративная вуаль?

Корпоративная завеса описывает защиту с ограниченной ответственностью (иногда называемую защитой личных активов), предоставляемую корпорациями и ООО. Если корпоративная завеса не поддерживается должным образом, корпорация или ООО могут лишиться защиты с ограниченной ответственностью.

Каковы преимущества открытия ООО для моего бизнеса строительного подрядчика?

Некоторые преимущества LLC включают защиту личных активов, сокращение количества документов по сравнению с корпорациями, налоговую гибкость и повышенное доверие со стороны клиентов и кредиторов.

Является ли ООО с одним участником таким же, как индивидуальный предприниматель?

Нет. ООО с одним участником — это тип компании с ограниченной ответственностью, который отличается от индивидуального предпринимателя. В отличие от индивидуальных предпринимателей, ООО с одним участником формируется путем подачи организационных документов в государственное учреждение штата.

LLC с одним участником — это юридические бизнес-структуры, которые обеспечивают защиту ответственности, брендинг, надежность и конфиденциальность, чего нет у индивидуального предпринимателя.

Нужно ли мне открывать коммерческий банковский счет для моего ООО?

Использование выделенного банковского счета для вашего бизнеса строительного подрядчика имеет важное значение для защиты личных активов.

Когда вы смешиваете свои личные и бизнес-счета, ваши личные активы (например, ваш дом, автомобиль и другие ценности) подвергаются риску в случае судебного преследования вашей LLC. В коммерческом праве это называется прокалыванием вашей корпоративной завесы.

Могу ли я передать имя администратора баз данных моего строительного подрядчика моему ООО?

Правила, касающиеся администраторов баз данных, могут различаться в зависимости от штата. Прочтите наше руководство «Как подать заявку администратору базы данных» для получения дополнительной информации.

Какой вид страхования нужен строительному подрядчику?

Как минимум, вам потребуется страхование гражданской ответственности, страхование коммерческих автомобилей и страхование компенсации работникам.

Прочтите нашу статью о страховании малого бизнеса для получения дополнительной информации.

Каковы затраты на открытие и поддержание бизнеса строительного подрядчика?

Посетите наш справочник «Как начать бизнес строительного подрядчика», чтобы узнать больше о затратах на открытие и поддержание этого бизнеса.

Каковы текущие расходы на ведение бизнеса строительного подрядчика?

Некоторыми из операционных расходов строительного подрядчика являются страхование, техническое обслуживание оборудования, заработная плата, топливо и, возможно, арендная плата.

Узнайте больше о ведении бизнеса строительного подрядчика.

Как строительные подрядчики зарабатывают деньги?

Строительные подрядчики зарабатывают деньги, взимая плату с частных и/или коммерческих клиентов за строительные проекты.

Узнайте больше о том, как начать бизнес строительного подрядчика.

Прибылен ли бизнес строительного подрядчика?

Между новым строительством, реконструкцией и ремонтом всегда есть большой спрос на строительных подрядчиков. Несмотря на высокую конкуренцию, надежные подрядчики могут быстро создать себе имя из уст в уста.

Одним из преимуществ бизнеса строительного подрядчика является то, что вы можете снизить начальные затраты, начав с небольшой бригады. Затем со временем вы сможете развивать свой бизнес, поскольку он становится стабильно прибыльным.