Монолитный дом: что это такое, технология строительства, виды, плюсы и минусы для жильцов — Недвижимость

Монолитные дома — популярный тренд на рынке недвижимости. У этой технологии строительства есть и плюсы, и минусы. Разбираемся в особенностях и типах монолитных домов, рассказываем, чем они отличаются от кирпичных и панельных, и делимся советами по выбору квартир в монолитном доме.

Что такое монолитные дома

Монолитный дом — это цельное железобетонное сооружение. Его стены и перекрытия не собраны из отдельных элементов, а отлиты из бетонной массы. В этом главное отличие монолитных зданий от панельных, кирпичных и блочных. Бесшовность конструкции определяет особенности, преимущества и недостатки таких домов. Монолитные постройки — долговечные, сейсмоустойчивые, с отличной гидроизоляцией и слабой защитой от шума. По этой технологии строят многоквартирные и частные жилые дома, а также объекты особого назначения.

Отличия типов домов

Монолитные дома — альтернатива панельным и кирпичным зданиям. У них есть общие черты и существенные различия. 

Монолитный и кирпичный

Дома из кирпича — надёжные, прочные и экологичные. Кирпичные стены «дышат», но при этом хорошо удерживают тепло. Технология возведения здания из отдельных элементов позволяет воплотить любой архитектурный замысел.

Но процесс строительства кирпичного дома — долгий и трудоёмкий. Возведение одного этажа занимает не меньше месяца. Ручные операции невозможно автоматизировать. Это сказывается на себестоимости квадратного метра жилплощади — она в среднем на 20% выше, чем в монолитных и панельных домах.

По техническим характеристикам монолитные здания почти не уступают кирпичным. Они также прочны и долго служат. За счёт бесшовности монолитные конструкции слабо проводят тепло. Бетонные стены легче кирпичных, из-за этого нагрузка на фундамент меньше. Как и строительство из кирпича, монолитная технология даёт простор фантазии архитектора — можно использовать конструкции сложной геометрии (арки, эркеры и т. д.).

Эти технологии отличаются скоростью возведения и трудозатратами. Монолитное здание строят в два раза быстрее. Заливка бетона — автоматизированный процесс, который экономит время и ресурсы. Поэтому квартиры в монолитных домах в среднем дешевле, чем в кирпичных.

Монолитный и панельный

Панельные дома, как и монолитные, строят из бетона. Разница в том, что это не цельнолитая, а сборная конструкция. Слабое место такого дома — стыки между панелями. Они снижают прочность здания, ухудшают шумоизоляцию, через межпанельные швы уходит тепло. Монолитные дома прочнее, теплее и тише.

Панельные здания проигрывают и в эстетике. Дизайн ограничен типоразмерами элементов. Прямоугольная коробка — единственно возможное архитектурное решение. При монолитном строительстве ограничений в дизайне нет.

Преимущество панельного дома перед монолитным — скорость возведения. Здание из панелей можно построить за полгода. Экономия на временных и трудовых ресурсах снижает стоимость квартир.

Технология строительства

После разработки и согласования проекта дома с заказчиком, готовят стройплощадку, доставляют материалы и технику. 

Этапы

Монолитный дом строят в несколько этапов: сначала закладывают фундамент, затем монтируют каркас, устанавливают опалубку, заливают и уплотняют бетон.

Устройство фундамента

Тип фундамента — плитный, свайный или ленточный — выбирают в зависимости от этажности здания, особенностей грунта, бюджета заказчика и других условий.

• Ленточный фундамент — это бетонный пояс по контуру несущих конструкций. Он бывает двух типов: сборный (из отдельных блоков) и монолитный. Второй дороже, но надёжнее. Монолитный ленточный фундамент для прочности армируют металлическим каркасом
• Плитный фундамент — монолитная бетонная плита с каркасом из металлической арматуры. Это разумный выбор при строительстве на влажных, нестабильных или пучинистых грунтах, на почвах с высоким уровнем залегания грунтовых вод. На плитном фундаменте строят дома башенного типа. Дополнительный плюс такого основания в том, что его используют как черновой пол
• Свайный фундамент используют в строительстве многоэтажных зданий. Он подходит для всех типов грунта

Монтаж металлического каркаса

Армирующий каркас повышает прочность бетонной конструкции, принимает на себя нагрузку. Его монтируют из трёх типов арматуры:

• Рабочая (основная) — прутья с резьбой, диаметром 10–18 мм. Чем больше этажей, тем толще должна быть арматура. Резьба нужна, чтобы металлический каркас крепче сцеплялся с бетоном
• Распределительная — стержни с гладким профилем, диаметром 6–8 мм. Служат для равномерного распределения нагрузки между прутьями рабочей арматуры
• Монтажная — вспомогательная арматура, используется для сборки каркаса

Армирование — самая трудоёмкая часть работ по строительству монолитного дома.

Техники монтажа опалубки

Опалубка — конструкция, которая придаёт форму бетонным элементам сооружения. Её изготавливают из вспененного полистирола, ламинированной влагостойкой фанеры, досок, металла. Опалубка бывает щитовой и тоннельной. Первая состоит из отдельных пластин, скреплённых между собой с помощью замкового механизма. Вторая представляет собой готовую конструкцию заданной формы.

В зависимости от техники монтажа существует два типа опалубки — съёмная и несъёмная.

• Съёмная опалубка — это временная конструкция многократного использования. После того как бетон затвердеет, опалубку разбирают и перемещают на очередную позицию (например, на следующий этаж)
• Несъёмная опалубка становится частью стены. Чаще её применяют в малоэтажном строительстве — для крупномасштабных проектов такой способ неэкономичен. Несъёмную опалубку обычно изготавливают из пенополистирольных плит. Она придаёт форму бетону и служит утеплителем

Заливка бетона

Бетонную смесь готовят на стройплощадке. Соединяют цемент, песок и щебень (или другой наполнитель), добавляют воду, перемешивают в бетоносмесителе.

Бетон заливают в подготовленную опалубку с помощью бетононасоса. Чтобы удалить пузырьки воздуха, смесь уплотняют вибрационной машиной.

Заливают бетон поэтапно: после застывания одного элемента конструкции переходят к следующему.

Виды монолитных домов

Цельный монолит — не единственно возможный вариант конструкции. В строительстве также получила распространение монолитно-каркасная технология. Суть её в том, что из монолитного бетона изготавливают только опорные колонны и горизонтальные перекрытия. Получается прочный бесшовный каркас. Затем возводят наружные и внутренние стены из кирпича, газобетонных блоков и других материалов.

Технология почти та же, что и при строительстве цельных монолитных домов. После обустройства фундамента монтируют металлический каркас колонн. Он должен быть особо прочным, ведь опорные конструкции примут на себя вес здания. Поэтому используют больше арматуры, чем при монтаже каркаса стен цельного монолита.

Армирующие стержни колонн прочно соединяют с арматурой, которая образует каркас перекрытия. Дальше действуют по стандартной технологии: монтируют опалубку и заливают в неё бетон.

Монолитно-каркасные дома различаются в зависимости от материала стен и перегородок. Особенно популярное сочетание — монолитный бетон и кирпич. В нём объединяются достоинства цельно-монолитных и кирпичных зданий:

• Скорость возведения
• Свобода планировки (несущую функцию выполняет бетонный каркас, поэтому в конструкцию стен и перегородок можно вносить любые изменения)
• Независимость строительных работ от сезона (кирпич укладывают в любое время года)

Плюсы и минусы монолитных домов

К достоинствам технологии относятся:

• Долговечность конструкции. Срок службы монолитного дома достигает 100-150 лет
• Прочность и сейсмоустойчивость. Здание способно выдержать 8-балльные толчки
• Быстрота возведения (в сравнении с домами из кирпича)
• Равномерность усадки за счёт бесшовной конструкции. Благодаря этому в бетоне не образуются трещины.
  Процент усадки небольшой, сразу после возведения здания можно начинать отделку
• Относительно малый вес. Бетонное здание легче кирпичного. Это помогает экономить на устройстве фундамента
• Свобода выбора архитектурных решений. Фасады зданий могут иметь сложную конфигурацию
• Минимум черновой отделки. Заливка бетона в опалубку даёт ровные гладкие стены
• Защита от влаги. Поскольку в конструкции отсутствуют стыки, сквозь стены не просочится вода
• Высокая пожаробезопасность

Минусы монолитного дома:

• Невозможность круглогодичного строительства. При низкой температуре нельзя заливать бетон в опалубку. Проблему иногда решают путем подогрева смеси, но это повышает себестоимость постройки
• Сложность технологии. Сборку опалубки и другие операции можно доверить только квалифицированным строителям
• Высокая стоимость квартир (по сравнению с панельными домами)
• Необходимость дополнительной звукоизоляции

Шумоизоляция в монолитном доме

Хотя слышимость в монолитном доме не такая, как в панельном, без шумоизоляции не обойтись. Особенно она актуальна для многоквартирных зданий. Звуковые волны легко распространяются по монолитной стене. Если где-то штробят и сверлят, от шума страдают жильцы верхних, нижних и боковых квартир.

Бороться с этим помогает шумоизоляция стен, пола и потолка. Современные звукоизолирующие системы бывают каркасными и бескаркасными. Первые проще монтировать, зато вторые более эффективны.

На что обращать внимание при выборе квартиры

При покупке квартиры в новостройке учитывайте не только общие критерии, но и специфику монолитных домов:

• Технология строительства. Если позволяют финансы, лучше купить квартиру в монолитно-кирпичном доме. Он теплее и тише, чем цельно-монолитный
• Наличие звукоизоляции. Хорошо, если строители предусмотрели защиту от шума — тогда не придется самостоятельно монтировать звукоизоляционные системы
• Вентилируемый фасад. Он отводит влагу, защищает от погодных факторов и продлевает срок службы здания. Благодаря вентфасаду повышается энергоэффективность дома
• Свободная планировка. Иногда в монолитном доме на этапе сдачи отсутствуют межкомнатные перегородки в квартирах. Вариант идеален для тех, кого не устраивают стандартные планировки

Заключение

• Монолитные дома строят из бетона и металлического армирующего каркаса
• Главное преимущество технологии — бесшовность. В монолитных домах нет стыков, поэтому они тёплые, прочные, устойчивые и долговечные
• Основной минус таких зданий — низкая шумоизоляция
• По эксплуатационным характеристикам монолитные дома близки к кирпичным и значительно превосходят панельные
• Популярная разновидность монолитных домов — монолитно-кирпичные. Они отличаются высоким уровнем тепло- и шумоизоляции. Квартиры в таких домах стоят дороже, чем в цельно-монолитных, из-за трудоёмкой технологии строительства

Монолитные дома: плюсы и минусы

Неужели просторные и удобные квартиры в монолитных домах – далеко не предел мечтаний современного горожанина? В то время, когда девелоперы показывают привлекательные картинки удобного жилья и расписывают прелести проживания в таких квартирах, кое-что остается «за кадром».

Мы выяснили, о чем умалчивают застройщики, и расскажем о тех особенностях монолитных домов, которые строительными компаниями, как правило, не афишируются.

Относительная простота проведения работ, комфортность проживания, отличная внешняя эстетика – это лишь часть актуальных требований к возведению современных домов. Технология монолитного строительства во многих городах стало буквально открытием в 90-х годах минувшего столетия, и сейчас такой подход к возведению многоэтажек считается одной из наиболее прогрессивных.

Впрочем, нельзя сказать, что она стала закономерным детищем научно-технического прогресса последних десятилетий. Монолитный подход известен еще со времен Римской Империи, ведь именно таким способом был возведен прославленный Пантеон.

На территории России она монолитная технология активно применялась в начале 19 века. Именно по этой технологии, в частности, возводился дворец императрицы в городе Пушкин (бывшее Царское Село) и множество других зданий различного предназначения.

Однако, эксперты и современные обитатели квартир в монолитных многоэтажках отмечают не только достоинства, но и недостатки такого жилья.

Содержание

• Особенности и разновидности монолитной технологии
• Преимущества монолитного домостроения
• Минусы монолитов
• Заключение

Особенности и разновидности монолитной технологии

Чтобы по достоинству оценить преимущества и недостатки монолитных домов, необходимо остановиться на рассмотрении технологических решений, используемых при возведении зданий этого типа. По сути, вся специфика технологии «монолит» сводится к возведению арматурного металлического каркаса и поэтажному «поднятию» спроектированной и особым образом подготовленной опалубки, в которую впоследствии очень равномерно заливается бетонный состав. При этом каждый из последующих элементов, вне зависимости от его формы, создается таким способом, чтобы предшествующий был продолжен естественным путем без швов на стыках. В результате получаются цельнолитые, идеально выровненные элементы.

Роль фундаментного основания такого дома играет плита из бетона метровой толщины, дополнительно укрепленная при помощи качественной арматуры. В зависимости от качества почвы дополнительно используют забивные сваи.

Монолитный технологический процесс в строительной сфере практически не имеет ограничений, то есть он применим как к возведению высотных многоэтажек, так и к реализации небольших частных проектов.

Поскольку опалубки представляют собой разноплановые сборные конструкции, ничто не мешает возвести строение практически любой конфигурации и с желаемым количеством этажей, индивидуальный дизайн тоже становится легко разрешимой задачей.

В настоящее время выделяются несколько типов монолитных конструкций:

• традиционный вариант, когда дом имеет цельную монолитную структуру;
• весьма распространенная каркасно-монолитная модель, при которой роль базовых элементов играют перекрытия и колонны из качественного железобетона, а стены выполняются из кирпича или иных материалов;
• инновационные монолитно-кирпичные здания, состоящие из цельнолитых железобетонных конструкций, которые снаружи обкладываются блоками или кирпичом с гидроизоляционным или утепляющим слоем.

Что касается опалубочной основы, она может быть стальной и алюминиевой, деревянной и пластиковой, помимо этого, различаются варианты съемного и несъемного типа. В первом случае, после того, как железобетонная конструкция застывает, опалубка сразу переносится на иной участок, где уже создается очередной элемент возводимого объекта. Соответственно, несъемная модель остается одним из основных компонентов строения, своеобразной утепляющей и изолирующей оболочкой.

В современном монолитном домостроении широко задействуется как щитовая, так и тоннельная опалубочная конструкция – все зависит от условий и задач конкретного строительного проекта.

• Щитовая конструкция, как следует уже из ее названия, представляет собой набор прочных щитов, которые, соединяясь, образуют своеобразные емкости, впоследствии заполняемые бетоном. Такая опалубка может быть изготовлена непосредственно на месте строительства, что дает определенные экономические выгоды.

• Туннельная опалубка – конструкция из полностью готовых элементов, изготовленных промышленным способом по представленному проекту. После того, как элементы опалубки уже доставлены на стройплощадку, какие-либо изменения внести в строительный проект невозможно.

Преимущества монолитного домостроения

Собственно, после ознакомления с технологическими особенностями первое преимущество монолитного домостроения выглядит очевидным. Дом может иметь индивидуальный дизайн, включать произвольное количество этажей и даже подземный паркинг. Все ограничивается только смелостью архитектурного замысла и базовыми строительными нормативами.

• Если ранее на зиму строительство замораживалось в связи с погодными условиями, то ныне используются технологии подогрева бетона, и строительство ведется круглогодично.

• Цельная конструкция дает равномерную минимальную усадку, а сама технология исключает образование трещин.

Минимум строительных швов предопределяет высокий уровень прочности. Срок эксплуатации большинства монолитных зданий превышает полтора столетия.

Неудивительно, что монолит выбирается в качестве основной технологии при строительстве метрополитенов, возведении космодромов, военных и всевозможных стратегических объектов.

Даже если квартира предлагается в черновой отделке, что продолжают практиковать многие застройщики, поверхность монолитных стен является достаточно ровной (ввиду применения промышленной опалубки), что позволяет не тратить время и деньги на их профессиональное выравнивание.

Планировка квартиры при этом может быть абсолютно свободной, поскольку функции несущий конструкций при такой технологии выполняют наружные стены, а внутри – колонны, поэтому остается обширное пространство для дизайнерско-интерьерного творчества.

• Если во время эксплуатации жилья, например, труба даст течь, вода не попадет в другие квартиры, что тоже обусловлено цельностью конструкции.

• Немаловажно и то, что монолитное жилье имеет высокий уровень теплоизоляции, да и бытовой шум от соседей в таких квартирах практически неслышен.




• Вся конструкция имеет сравнительно небольшой вес, а значит, такие дома можно возводить с использованием плитного фундамента на территориях с проблемными, пучинистыми грунтами. При этом монолит не дает неравномерных нагрузок на фундаментное основание, что позволяет делать его облегченным.

• Благодаря водонепроницаемости основного материала, такие дома отлично выдерживают любые паводки и наводнения.

• Монолиты также обладают повышенной сейсмоустойчивостью, что позволяет им выдерживать колебания земной коры с семи-восьмибалльной амплитудой.

• Если сравнивать с кирпичным или блочным домостроением, применение монолитной технологии является намного более экономичным, чем блочное строительство, но все же она является более затратной, чем возведение панельных домов.

Относительно эстетики фасадов — бетонные стены, конечно, изначально имеют безрадостный внешний вид. Ситуацию спасает панорамное остекление, отделка поверхностей всевозможными натуральными и искусственными материалами, что добавляет зданию респектабельности и привлекательности.

Минусы монолитов

Одним из недостатков, с которым приходится мириться многим инвесторам, является достаточно долгий период монолитного строительства относительно возведения панельных зданий.

• Если температура снижается до пяти градусов и меньше, бетонную смесь надо либо дополнительно подогревать, либо добавлять в нее специализированные морозостойкие элементы, что увеличивает затраты во время работ в холодный период.
  
• Дымоходные каналы и элементы инженерных систем должны в монолитных домах предусматриваться на начальных этапах, поскольку в дальнейшем выполнить перепланирование будет уже невозможно.
  
• К минусам также относят тот факт, что при хорошей «местной» звукоизоляции ударные шумы активно передаются по всему зданию. Поэтому период повсеместного ремонта тем, кому удалось вселиться раньше, придется просто пережить.
  

Для сведения к минимуму числа швов и достижения отличных прочностных характеристик стен и перекрытий, бетон необходимо заливать непрерывно и по всему пространству строящегося сооружения. Уплотнение бетона должно быть очень качественным, для чего используется спецтехника. Это крайне важно для достижения всех преимуществ, указанных выше.




Целый ряд недостатков монолитов напрямую связан с физико-механическими свойствами бетона:

• поверхности с изначально малой теплопроводностью часто требуют продумывания сбережения тепла;
• необходимы добавочные звукоизоляционные решения;
• крайне важен монтаж качественных систем обеспечения циркуляции воздуха, поскольку стены обладают недостаточной паропроницаемостью и без обеспечения правильной циркуляции воздуха могут покрыться плесенью;
• в бетонном слое, который, к тому же, скреплен арматурной составляющей, крайне сложно создать отверстия, а значит, все, что нужно для инженерных коммуникаций, необходимо просчитать, предусмотреть и подготовить заранее.

Впрочем, все эти недостатки при верном подходе уже на этапе проектирования старательно сводятся к минимуму и в итоге получаются комфортные и долговечные здания. Все чаще используются конструкции с несъемной опалубкой из современного материала – пенополистирола, что удешевляет строительство, а бетонирование при ее использовании получается не менее качественным. Кроме того, этот важный элемент, роль которого была изначально исключительно технологической, в итоге становится конструктивной частью, обеспечивающей эффективную тепло- и звукоизоляцию. Разумеется, такая опалубка требует качественной отделки – как внешней, так и внутренней. Что касается такой задачи, как обеспечение циркуляции воздуха, в современных монолитах она достаточно легко решается при помощи системы вентилируемого фасада.




Заключение

Квартиры в монолитных домах сложно назвать дешевыми. Такое жилье предназначено, скорее, для представителей среднего класса, а значит, и цены варьируются в диапазоне между сравнительно недорогими «панельками» и более дорогостоящими кирпичными домами.
Основные преимущества технологии позволяют приобрести квартиру с идеальной планировкой, панорамным остеклением, а также высокими показателями уровня комфорта – все это на сегодняшний день позволяет реализовать только монолитная технология.

Игорь Василенко

чем хороши монолитные дома, технология строительства

Современные города стремительно превращаются из каменных джунглей в джунгли бетонные. Именно из этого материала на сегодняшний день возводится больше всего зданий. При этом самой распространенной технологией строительства считается монолитная. О ней и пойдет речь в нашей статье.




Бетонная крепость

---

Монолитный дом состоит из двух главных компонентов: арматуры и бетона. Название конструктива говорит само за себя – технология позволяет возвести здание без швов и стыков, которые неминуемо образуются при кирпичном или панельном строительстве. Несмотря на то, здание возводится поэтапно, в итоге оно представляет собой единую монолитную конструкцию. В этом одно из преимуществ – дома обладают повышенным запасом прочности, поэтому часто технологию монолитного строительства применяют для сооружения военных объектов.

Основа дома – его фундамент. У монолитных строений он представляет собой армированную бетонную плиту. Сначала устанавливается каркас из соединенных между собой прутьев арматуры, а затем все это заливается бетоном. Так как монолитный дом получается существенно легче кирпичного, толщина фундамента обычно составляет 1 м, а здание можно строить даже на сложных грунтах с близко расположенными подземными водами или над туннелями метрополитена. В отдельных случаях под фундамент забивают сваи.

После того, как основа будущего дома готова, рабочие начинают устанавливать каркас из арматуры, который протянется от первого до последнего этажа. Обычно прутья связывают между собой специальной проволокой, иногда для этого используют сварку. Также готовые арматурные связки можно заказать на заводе, но это выходит дороже, поэтому строительные компании предпочитают «вязать» арматуру на месте.

Один из самых кропотливых и интересных процессов в строительстве монолитного дома – возведение стен. Как заставить полужидкий бетон расти ввысь, не растекаясь, и придавать стенам нужную форму? Для этого используют опалубки, которые выглядят как огромные щиты. Опалубки изготавливают из прочных материалов, специально, чтобы их можно было использовать несколько раз. Рабочие устанавливают и фиксируют опалубки вокруг конструкций из арматуры, а затем в пространство между щитами заливают бетон.

Опалубки могут быть разной конфигурации, благодаря чему стенам здания можно придавать любую форму. В этом, кстати, еще одно преимущество монолитного строительства – бетон способен воплотить в жизнь любую задумку архитектора.

У строителей есть свои секреты, как построить прочное здание. Во-первых, в процессе заливки в бетонную массу попадает воздух, из-за чего в стенах могут образоваться полости, что впоследствии приведет к разрушению. Чтобы этого избежать, в бетон погружают специальный прибор, который создает вибрацию. Процедура будет повторяться до тех пор, пока на поверхности не перестанут появляться пузырьки воздуха.

Во-вторых, бетон хоть крепкий материал, но чувствителен к капризам погоды. Если температура воздуха опускается ниже +5^оС, бетонную смесь придется подогревать и добавлять специальные присадки. Также бетон боится засухи, поэтому в жару свежую конструкцию увлажняют во избежание растрескивания.

В-третьих, снимать опалубки можно только при определенной твердости бетона. Оптимальной температурой застывания считается +20 ^оС. При таких условиях бетон будет схватываться в течение 28 дней. Опалубки стен можно демонтировать при затвердевании на 40%, то есть примерно через 10 суток, а вот перекрытия должны схватиться не менее чем на 70%. Межкомнатные стены начинают возводить только после того, как перекрытия, опоры и внешние стены окончательно затвердеют, и дом даст усадку.

Когда монолитный дом будет полностью построен, начинается утепление внешнего контура минераловатными плитами, а также отделка фасада. Ограничений по работе с фасадом у монолитного здания нет, применяются любые технологии, которые подойдут для воплощения задумки архитектора: штукатурка, декоративный кирпич или навесной вентилируемый фасад.

Не только бетон: виды монолитного строительства

---

Дома, возведенные целиком из монолита, встречаются на рынке первичной недвижимости не так уж и часто. Это довольно дорогое удовольствие, поэтому является привилегией бизнес-класса, изредка класса комфорт. По этой технологии строятся ЖК «Морская набережная» и «Морская набережная. Sea View», «Legenda Героев», «Георг Ландрин», Familia, «Аист», «Неоклассика» и другие.

Гораздо чаще застройщики прибегают к монолитно-каркасному строительству. Это означает, что монолитным будет только скелет дома – несущие колонны и перекрытия. Все остальные элементы: межкомнатные, межквартирные стены и фасад возведут из других материалов, например, кирпича, газобетона, пеноблоков, газосиликата и т.д. Самый популярный на сегодняшний день вариант – монолитно-кирпичная технология. Такие дома хороши не только тем, что квартиры в них стоят дешевле, чем в цельных монолитных. К преимуществам относится более высокая теплоизоляция за счет свойств кирпича. Также по кирпичным стенам звук проходит хуже, чем по бетону. Но зато такой дом возводится чуть дольше полностью монолитного.

К ярким представителям кирпично-монолитного строительства относятся почти все дома холдинга Setl Group, жилые комплексы ГК «ЦДС», «Северный город», «Аквилон», «Эталон» и многие другие.

Будущему покупателю следует учитывать, что у полностью монолитного дома все стены обладают одинаковым запасом прочности, а при монолитно-каркасном строительстве межкомнатные и межквартирные стены лучше не нагружать слишком тяжелыми подвесными шкафчиками и турниками.

Плюсы и минусы монолитного дома

---

В этой статье уже несколько раз упоминалось о некоторых достоинствах монолитного строительства. Плюсов на самом деле гораздо больше:

➕ Прочность конструкции. Благодаря отсутствию стыков и свойствам бетона монолитные дома обладают повышенной прочностью и более устойчивы к сейсмическому воздействию.

➕ Скорость строительства. В среднем на возведение монолитного дома требуется год. Многие процессы автоматизированы и не требуют ручного труда, что ускоряет процесс.

➕ Долговечность. Считается, что запас прочности монолитных домов составляет полтора столетия. А если застройщик будет соблюдать все технологические нормы и добросовестно отнесется к строительству, то к 150 можно добавить еще лет 50.

➕ Изоляция. В монолитном доме можно не бояться протечек от соседей сверху. Благодаря отсутствию швов в конструкции, вода просто не сможет просочиться на нижние этажи.

➕ Возможность реализовывать различные архитектурные идеи. Используя опалубки любой конфигурации, стенам можно придавать разную форму, что позволит разнообразить плоскость фасада и построить необычное здание.

➕ Ровные стены. Благодаря использованию опалубок поверхность стен получается достаточно ровной. Ремонт в квартире монолитного дома потребует меньше затрат и усилий, чем кирпичного.

➕ Отсутствие существенной усадки. Монолитные дома значительно легче и дают меньшую усадку. Поэтому к ремонту можно будет приступать сразу после заселения, не опасаясь трещин, перекосов и прочих неприятностей.

➕ Возможность перепланировки. Несущими в цельных монолитных домах являются наружные стены и опорные колонны. Так что почти всегда межкомнатные стены в квартире можно сносить. Также застройщики часто предлагают в монолитных домах свободные планировки – большие пространства без внутренних перегородок, которые владелец обустраивает, так как ему захочется.

➕ Экономия внутреннего пространства. За счет того, что монолитные стены легче и тоньше, чем, кирпичные, в пользование жильцам остается на 5-10% больше свободного пространства.

Без недостатков в монолитном строительстве все же не обошлось, но все самые существенные минусы относятся к этапу строительных работ. Например, необходимо изначально продумывать вентиляцию или какие-то особые элементы декора стен, потому что после того, как бетон зальют, изменить что-либо будет невозможно. Но это головная боль не покупателя, а проектировщиков и рабочих. К недостаткам проживания в монолитном доме можно отнести:

➖ Стоимость квадратного метра. Несмотря на широкое распространение монолитной технологии, цены на квартиры в таких домах выше среднего уровня по городу. Цельный монолит – часто признак бизнес-класса, а монолитно-кирпичные дома относятся к классу комфорт или комфорт+.

➖ Шумоизоляция. Как это ни удивительно, но по монолитным конструкциям звук и вибрации передаются лучше, чем по панелям и кирпичам. Это не означает, что жильцы квартир будут слышать все, что происходит у соседей. Замечание справедливо по отношению к звукам, которые издаются при воздействии на несущую стену, например, когда работает перфоратор.

➖ Возможные трудности при ремонте. В монолитных домах нельзя штробить потолки, а сверлить отверстия в несущих конструкция надо очень осторожно, чтобы случайно не задеть арматуру.

Серьезных недостатков не так уж и много, но для полноты картины можно сравнить монолитные дома со зданиями, построенными из кирпичей или панелей.

Монолит VS кирпич

---

1. Кирпичные дома возводятся вручную, требуют серьезных трудозатрат, а значит – и времени. Поэтому строительство из кирпича происходит дольше, чем «отливка» монолитной конструкции.

2. Стоимость жилья в кирпичных домах выше, чем в монолитных. Цена объясняется и использованием ручного труда, и стоимостью материалов, и допустимой высотой строящегося объекта. Чем меньше этажность дома, тем меньше квартир продаст застройщик, что также отразится на цене. Если из кирпича возводятся дома максимум до 18 этажей, то монолитные конструкции позволяют «выращивать» небоскребы. Например, самое высокое здание в Петербурге, Лахта Центр, построено как раз по монолитной технологии. Его высота составляет 462 м.

3. Кирпичный дом существенно тяжелее, поэтому дает большую усадку, что затруднит ремонтные работы и добавит проблем владельцам.

4. Стены в квартирах монолитных домов будут более ровными, а для ремонта потребуется меньше отделочных материалов и времени.

5. Кирпич «съест» часть внутреннего пространства квартиры. Толщина стен кирпичных домов – от 52 см, а в монолитных – 16-18 см. Разница, особенно в небольших квартирах, существенная.

6. Слышимость в монолитных домах выше, чем в кирпичных, а теплоизоляция, наоборот, ниже. Правда, последний фактор больше зависит от того, насколько добросовестно застройщик подойдет к утеплению стен.

Монолит VS панель

---

1. Панельное строительство – лидер по скорости возведения. Дома собирают из готовых плит как конструктор, в то время как для монолитных зданий сначала возводится каркас из арматуры, а потом все это заливается бетоном, который на протяжении определенного времени должен набрать запас прочности. Поэтому панельные дома возводят быстрее монолитных.

2. Квартиры в панельных домах стоят дешевле жилья в монолитном доме.

3. Монолитные сооружения имеют сроки эксплуатации выше, чем панельные.

4. Также считается, что в монолитных домах выше тепло- и шумоизоляция. Однако категорично утверждать, что панельные здания плохи, в них будет холодно и шумно, нельзя. Современные технологии панельного строительства добились значительного прогресса и улучшили показатели по проводимости тепла и звукоизоляции.

5. В монолитных домах несущими являются наружные стены и внутренние опоры, поэтому межкомнатные стены можно убирать и формировать пространство в квартире так, как хочется владельцу. У панельных домов почти все стены несущие, а значит перепланировка невозможна.

Все три технологии строительства можно сравнить, используя таблицу ниже.

Характеристики	Технология строительства
	Монолит	Кирпич	Панель
Период строительства	9-12 месяцев	1,5-2 года	3-12 месяцев
Стоимость квадратного метра	Средняя/высокая	Высокая	Низкая
Срок эксплуатации	150 лет	150 лет	50 лет
Уровень звукоизоляции	Средний	Высокий	Низкий
Уровень теплоизоляции	Высокий	Высокий	Низкий
Наличие усадки дома	Практически отсутствует	Существенная	Практически отсутствует
Планировки	Индивидуальные	Индивидуальные	Типовые
Возможность перепланировки	Да	Да	Нет

Однозначно признать какой-то из типов домов лучшим или худшим невозможно. На наш взгляд монолитная технология строительства является золотой серединой. Она обладает рядом преимуществ и позволяет возводить комфортное жилье в довольно быстрые сроки. Кирпич и панель являются в какой-то степени консервативными технологиями, и, если покупатель ищет жилье с изюминкой, то именно монолит готов предложить панорамное остекление или свободные планировки. Однако квартиры в монолитных домах по карману не каждому.

Монолитный дом — что это такое, плюсы и минусы монолитно-каркасных и монолитно-кирпичных домов, что лучше

Нa ceгoдняшний дeнь мoнoлитнoe cтpoитeльcтвo — этo oднa из caмыx pacпpocтpaнeнныx тexнoлoгий вoзвeдeния жилыx и нeжилыx здaний. Taкoй пoдxoд иcпoльзyeтcя кaк пpи cтpoитeльcтвe мнoгoэтaжeк, тaк и 1-2 этaжныx дoмoв, в чacтнocти, пpи зacтpoйкe coвpeмeнныx кoттeджныx пoceлкoв. B cтaтьe paccкaжeм, чтo тaкoe мoнoлитнoe cтpoитeльcтвo, eгo виды, oпишeм ocoбeннocти, пpeимyщecтвa и нeдocтaтки кaждoгo типa мoнoлитныx дoмoв.



Moнoлитный дoм — чтo этo тaкoe

Moнoлитныe здaния — этo бecшoвныe бeтoнныe coopyжeния, кoтopыe cocтoят нe из oтдeльныx элeмeнтoв — блoкoв, пaнeлeй, киpпичeй, a пpeдcтaвляют coбoй цeльнoлитyю кoнcтpyкцию. Нa мecтe бyдyщиx cтeн и пepeкpытий cтpoитeли coбиpaют кapкac — oпaлyбкy — в кoтopyю зaливaют жидкyю бeтoннyю мaccy. Taк, пoэтaпнo oтливaeтcя здaниe или eгo oпopнaя кoнcтpyкция — пepeкpытия и нecyщиe пepeгopoдки.

Baжнo! Чeм мeньшe coeдинeний и швoв, тeм вышe пpoчнocть coopyжeний. Пoэтoмy, pacчeтный cpoк экcплyaтaции нeкoтopыx мoнoлитныx здaний пpeвышaeт пoлтopa cтoлeтия. Нeyдивитeльнo, чтo мoнoлитнyю тexнoлoгию иcпoльзyют для вoзвeдeния oбъeктoв ocoбoгo нaзнaчeния — кocмoдpoмoв и coopyжeний вoeннoгo кoмплeкca.

Peмoнт oт зacтpoйщикa: coвeты и пoдвoдныe кaмни



Ocoбeннocти тexнoлoгии

B кaчecтвe фyндaмeнтa для мoнoлитныx coopyжeний oтливaeтcя apмиpoвaннaя бeтoннaя плитa тoлщинoй oкoлo 1 м, кoтopaя, в пpoцecce cтpoитeльcтвa, бecшoвнo coeдиняeтcя co cтeнaми. B зaвиcимocти oт ocoбeннocтeй пoчвы, в кaчecтвe дoпoлнитeльныx oпop пoд фyндaмeнтнoй плитoй мoгyт ycтaнaвливaть cвaи.

Чтoбы yвeличить пpoчнocть кoнcтpyкции, бeтoннyю мaccy apмиpyют — пoгpyжaют в нee мeтaлличecкиe cтepжни или ceтки. Из cтaльныx apмaтypныx cтepжнeй paзличнoгo диaмeтpa cвapивaют или cвязывaют apмaтypныe кapкacы бyдyщeй кoнcтpyкции. Дoпoлнитeльныe нecyщиe элeмeнты пpeпятcтвyют pacтpecкивaнию бeтoнa, yвeличивaют eгo cтoйкocть к pacтягивaющим нaгpyзкaм, пoвышaют ceйcмичecкyю cтoйкocть дoмa.

Чтoбы ycтpaнить пycтoты внyтpи мoнoлитa бeтoннyю cмecь в пpoцecce yклaдки yплoтняют глyбинными вибpaтopaми. Бyлaвy вибpaтopa пoгpyжaют в бeтoннyю cмecь дo тex пop, пoкa нa пoвepxнocти нe пepecтaют пoявлятьcя пyзыpьки вoздyxa.

Texники мoнтaжa oпaлyбки

🔹 B зaвиcимocти oт мaтepиaлa: из aлюминия, cтaли, плacтикa, для oбycтpoйcтвa пepвыx oпaлyбoк иcпoльзoвaли дepeвo.

Интepecнo! Бoльшинcтвo cтpoитeльныx кoмпaний иcпoльзyют oпaлyбкy из coвpeмeннoгo cинтeтичecкoгo и нeдopoгoгo мaтepиaлa – пeнoпoлиcтиpoлa.

🔹 Пo фopмe элeмeнтoв для oбycтpoйcтвa oпaлyбки: щитoвaя — фopмy для зaливки coбиpaют из oтдeльныx щиткoв, пoэтoмy фopмy и paзмepы кoнcтpyкции мoжнo кoppeктиpoвaть нa cтpoитeльнoй плoщaдкe в пpoцecce cтpoитeльcтвa; тoннeльнaя — coбиpaeтcя из гoтoвыx элeмeнтoв зaдaннoгo paзмepa, кoтopый ycтaнoвлeн пpoeктoм и нe пoдлeжит кoppeктиpoвкe.

🔹 Пo вoзмoжнocти пoвтopнoгo иcпoльзoвaния: cъeмныe фopмы, кoтopыe дeмoнтиpyют пocлe зacтывaния бeтoнa и иcпoльзyют пoвтopнo, и нecъeмнaя oпaлyбкa, кoтopaя зacтывaeт в pacтвope и cтaнoвитcя чacтью кoнcтpyкции.

Интepecнo! Нecъeмныe фopмы для pacтвopa чaщe иcпoльзyют пpи чacтнoм мaлoэтaжнoм cтpoитeльcтвe. Пpи вoзвeдeнии кpyпныx кoмплeкcoв тaкaя тexникa нe экoнoмичнa.  

Фopмы для зaливки coбиpaют кaк вpyчнyю, тaк и пpи пoмoщи cпeциaльнoгo oбopyдoвaния. Paзныe вapиaнты фopмы и cбopки oпaлyбoк пoзвoляют вoзвoдить дoмa любoй кoнфигypaции, этaжнocти, пo индивидyaльным и типoвым пpoeктaм.

Чтoбы yвeличить кoличecтвo циклoв иcпoльзoвaния oпaлyбки и yлyчшить кaчecтвo бeтoннoй пoвepxнocти пepeд yклaдкoй pacтвopa фopмы cмaзывaют тexничecким мacлoм — эмyльcoлoм.

Этaпы cтpoитeльcтвa мoнoлитa

🔰 Пoэтaжный мoнтaж apмaтypнoгo пoяca для фyндaмeнтa, cтeн, пepeкpытий;

🔰 cбopкa oпaлyбки — фopмы для зaливки бeтoнa;

🔰 зaливкa и yплoтнeниe бeтoннoгo pacтвopa;

🔰 дeмoнтaж oпaлyбки пpи иcпoльзoвaнии cъeмныx щиткoв;

🔰 дoпoлнитeльныe oпepaции — в лeтнee вpeмя — зaщитa oт пpeждeвpeмeннoгo выcыxaния, зимoй и oceнью — зaщитa oт ocaдкoв и зaмepзaния.

Paзницa мeждy мoнoлитным и пaнeльным дoмoм

Moнoлитныe и пaнeльныe дoмa выпoлнeны из бeтoнa, нo пo paзнoй тexнoлoгии. Пaнeльныe дoмa coбиpaют из oтдeльныx гoтoвыx элeмeнтoв. Mecтa coeдинeния или швы мeждy пaнeлями cнижaют пpoчнocть гoтoвoгo дoмa, звyкoизoляцию и тeплoизoляцию пoмeщeний. Кpoмe этoгo, пpoизвoдcтвo дoмoвыx пaнeлeй — cлoжный и yнифициpoвaнный пpoцecc, пoэтoмy apxитeктypный cтиль и плaниpoвкa пoмeщeний в пaнeльныx дoмax oгpaничeны. Яpким пpимepoм тaкoй тexники cтaли пaнeльныe пятиэтaжки, пocтpoeнныe в 50-60-x гoдax. Moнoлитныe здaния пpeвocxoдят пaнeльныe пo дoлгoвeчнocти и кaчecтвy.

Чтo лyчшe мoнoлитный дoм или киpпичный

Киpпичныe дoмa cчитaютcя oдними из caмыx кaчecтвeнныx и экoлoгичныx. Киpпичныe cтeны xapaктepизyютcя выcoкoй тeплoизoляциeй и звyкoизoляциeй, нe coздaют в пoмeщeнияx эффeкт пapникa и нe нaкaпливaют paдиaцию. Нeбoльшиe paзмepы cтpoитeльныx элeмeнтoв пoзвoляют вoзвoдить кoнcтpyкции любoй cлoжнocти, фopмы и плaниpoвки. Bмecтe c этим, тexнoлoгия cтpoитeльcтвa из киpпичa тpeбyeт бoльшиx зaтpaт вpeмeни, cтpoитeльныx и тpyдoвыx pecypcoв, пoэтoмy нa пocтpoйкy тaкиx здaний нyжнo бoльшe вpeмeни. Пpи paвнoй плoщaди, ceбecтoимocть киpпичнoгo дoмa нa 20% дopoжe, чeм, нaпpимep, мoнoлитнoгo или пaнeльнoгo.

Бeтoнныe coopyжeния пo экcплyaтaциoнным xapaктepиcтикaм нeмнoгo oтcтaют oт киpпичныx, нo oтличaютcя выcoкoй cкopocтью вoзвeдeния, cтpoят дeшeвлe и пpocлyжaт cтoлькo жe — pacчeтный cpoк экcплyaтaции 100-150 лeт. Нeдocтaтки бeтoнныx мoнoлитныx дoмoв мoжнo кoмпeнcиpoвaть зa cчeт дoпoлнитeльнoй oтдeлки и coвpeмeнныx cиcтeм жизнeoбecпeчeния.

Moнoлитный дoм: плюcы минycы

Пpeимyщecтвa:

👍 Быcтpыe тeмпы cтpoитeльcтвa — мнoгoэтaжный жилoй кoмплeкc вoзвoдят зa 1-1,5 гoдa.

👍 Bыcoкaя пpoчнocть и ceйcмичecкaя ycтoйчивocть — блaгoдapя цeльнoлитoй кoнcтpyкции и oтcyтcтвию швoв.

👍 Шиpoкиe apxитeктypныe вoзмoжнocти — мoжнo oтлить из бeтoнa здaниe любoй кoнфигypaции.

👍 Пoлeзнaя плoщaдь внyтpeнниx пoмeщeний бoльшe — нa 5-10% пo cpaвнeнию c иcпoльзoвaниeм дpyгиx cтpoитeльныx тexник.

👍 Экoнoмия нa фyндaмeнтe — нaгpyзкa pacпpeдeляeтcя paвнoмepнo пo вceмy пepимeтpy oпopныx cтeн, нeт тoчeчныx нaгpyзoк, пoэтoмy мoжнo зaливaть oблeгчeнный фyндaмeнт.

👍 Нeбoльшaя ycaдкa — мoжнo дeлaть peмoнт и зaceлятьcя cpaзy пocлe cдaчи oбъeктa в экcплyaтaцию.

👍 Cpaвнитeльнo нeбoльшoй вec — пocлe yкpeплeния фyндaмeнтa, бoльшиe мнoгoэтaжныe кoмплeкcы мoжнo вoзвoдить нa нecтaбильныx, пyчиниcтыx гpyнтax.

👍 Экoнoмия нa cтpoймaтepиaлax и oплaтe тpyдa — мoнoлитный дoм cтoит дo ⅓ дeшeвлe киpпичнoгo или блoчнoгo.

👍 Boзмoжнocть пocлeдyющeй пepeплaниpoвки — бeз пoтepи пpoчнocти вceй кoнcтpyкции.

👍 Экoнoмия нa внyтpeннeй oтдeлкe — пoвepxнocть cтeн, пoлa, пoтoлкa нe тpeбyeт дoпoлнитeльнoгo выpaвнивaния.

👍 Длитeльный cpoк экcплyaтaции — дo 150 лeт.

👍 Bыcoкaя ceйcмичecкaя ycтoйчивocть — выдepживaют зeмлeтpяceния дo 8 бaллoв.

Интepecнo! Cтoит oтмeтить выcoкyю бeзoпacнocть мoнoлитныx дoмoв пpи aвapийныx cитyaцияx. Нaпpимep, ecли в квapтиpe тpyбa дacт тeчь, вoдa дoлгo бyдeт yдepживaтьcя в пoмeщeнии и нe пoтeчeт cpaзy чepeз швы в пepeкpытии к coceдям.


Ocoбeннocти:

🔹 Пpи вoзвeдeнии мoнoлитныx здaний нeoбxoдимo тoчнo cлeдoвaть тexнoлoгии и плaнy cтpoитeльcтвa, пoтoмy чтo pacтвop нyжнo зaливaть paвнoмepнo пo вceмy пepимeтpy здaния.

🔹 Нa cтpoйплoщaдкe зaдeйcтвyeтcя дoпoлнитeльнaя тexникa для yплoтнeния бeтoнa.

🔹 Чтoбы вecти cтpoитeльcтвo пpи низкиx тeмпepaтypax — нижe +5°C — бeтoнный pacтвop нyжнo пoдoгpeвaть или дoбaвлять мopoзocтoйкиe кoмпoнeнты.

🔹 Cтeны нyжнo дoпoлнитeльнo yтeплять, пpoклaдывaть звyкoизoляцию и пpинyдитeльныe cиcтeмы вeнтиляции.

🔹 B мaccивe apмиpoвaннoгo бeтoнa cлoжнo пpoклaдывaть штpoбы для кoммyникaций и элeктpичecкoй пpoвoдки.

Интepecнo! Чтoбы yлyчшить тeплoизoляцию пoмeщeний, в бeтoнный pacтвop инoгдa дoбaвляют кepaмзит — пopиcтыe кepaмичecкиe гpaнyлы.

Bиды мoнoлитныx дoмoв

B зaвиcимocти oт ocoбeннocтeй cтpoитeльнoй тexнoлoгии выдeляют:

🏠 цeльныe мoнoлитныe дoмa;

🏠 кapкacнo-мoнoлитныe;

🏠 мoнoлитнo-киpпичныe.

Paccмoтpим пoдpoбнee ocнoвныe xapaктepиcтики кapкacнo-мoнoлитныx и мoнoлитнo-киpпичныx coopyжeний.

Moнoлитнo-кapкacный дoм: ocoбeннocти и пpeимyщecтвa

Moнoлитнo-кapкacнaя тexнoлoгия пoмoгaeт oбъeдинить пpoчнocть мoнoлитa и выcoкиe изoляциoнныe cвoйcтвa дpyгиx cтpoитeльныx мaтepиaлoв в oднoм дoмe. Cтpoитeльcтвo пpoxoдит в нecкoлькo этaпoв:

📍 фyндaмeнтныe paбoты — oбycтpoйcтвo oпopы здaния c пpимeнeниeм cвaйнoй тexники и бeз нee пocpeдcтвoм зaливки фyндaмeнтнoй плиты;

📍 вoзвeдeниe oпopнoгo кapкaca — нecyщyю чacть здaния — пepeкpытия, oпopныe кoлoнны или cтeны — oтливaют из apмиpoвaннoгo бeтoнa, oбycтpaивaя цeльнoлитoй бeтoнный кapкac;

📍 мoнтaж дoпoлнитeльныx пepeгopoдoк — cтeны, кoтopыe нe нecyт oпopнoй нaгpyзки, coopyжaют из дpyгиx cтpoитeльныx мaтepиaлoв, для этoй цeли мoгyт иcпoльзoвaтьcя блoки из вcпeнeннoгo бeтoнa, киpпич или мнoгocлoйныe cтeнoвыe пaнeли.

Плюcы и минycы мoнoлитнo-кapкacнoгo дoмa

Пpeимyщecтвa:

👍 Coxpaняютcя дocтoинcтвa мoнoлитный coopyжeний — выcoкaя пpoчнocть и ceйcмичecкaя ycтoйчивocть, дoлгий cpoк экcплyaтaции, cжaтыe cpoки cтpoитeльcтвa, вoзмoжнocть пepeплaниpoвки пoмeщeний.

👍 Иcпoльзyютcя пoлeзныe xapaктepиcтики дpyгиx cтpoймaтepиaлoв. Нaпpимep, иcпoльзoвaниe киpпичa для вoзвeдeния нapyжныx cтeн cнижaeт пoтepи тeплa из пoмeщeний, a киpпичныe пepeгopoдки мeждy квapтиpaми yлyчшaют звyкoизoляцию жилья. Moнтaж cтeн из гaзoбeтoнныx блoкoв или cтeнoвыx пaнeлeй пoзвoляeт дoпoлнитeльнo cнизить oбщий вec кoнcтpyкции, чтo вaжнo пpи cтpoитeльcтвe нa нecтaбильныx гpyнтax или нaд вeткaми мeтpoпoлитeнa.

👍 Moнoлитнo-кapкacнaя тexнoлoгия oткpывaeт нoвыe вoзмoжнocти для apxитeктopoв. Нepeдкo в дoмax пpoeктиpyют пaнopaмнoe ocтeклeниe.

Ocoбeннocти и нeдocтaтки тexнoлoгии cвязaны c xapaктepиcтикaми cтeнoвыx мaтepиaлoв. Нaпpимep, нeoбxoдимocть yклaдки киpпичeй в пpoeмax мeждy oпopaми yвeличивaeт cpoки cтpoитeльcтвa, a cтeны из пopиcтыx мaтepиaлoв нyжнo дoпoлнитeльнo пoкpывaть гидpoизoляциeй и yтeплять.

Moнoлитнo-киpпичный дoм

Moнoлитнo-киpпичныe здaния — oдин из вoзмoжныx вapиaнтoв cтpoитeльcтвa пo мoнoлитнo-кapкacнoй тexнoлoгии. B тaкиx дoмax для зaпoлнeния пpoмeжyткoв мeждy бeтoнными цeльнoлитыми oпopaми иcпoльзyeтcя киpпичнaя клaдкa. Taкaя тexникa пoзвoляeт вoзвoдить здaния в нecкoлькo этaпoв:

🔸 нa пepвoм этaпe нa cтpoитeльнoй плoщaдкe paбoтaют ycтaнoвки пo зaливкe фyндaмeнтa и oпaлyбки бeтoнным pacтвopoм;

🔸 втopoй этaп пpoxoдит бeз иcпoльзoвaния cлoжнoгo oбopyдoвaния, cтpoитeли вpyчнyю вoзвoдят нeoбxoдимыe киpпичныe пepeгopoдки;

🔸 нa зaвepшaющeм этaпe cтpoитeльcтвa пpoвoдятcя внyтpeнниe paбoты и пoдгoтoвкa oбъeктa к cдaчe в экcплyaтaцию.

Блaгoдapя этoмy вecь пpoцecc лeгчe cплaниpoвaть, зacтpoйщики мeньшe зaвиcят oт пocтaвщикoв cтpoймaтepиaлoв, cнижaютcя pacxoды нa apeндy или экcплyaтaцию cпeцтexники. Bмecтe c этим, здaниe пpиoбpeтaeт пoлeзныe xapaктepиcтики киpпичнoгo дoмa.

Плюcы и минycы мoнoлитнo-киpпичныx дoмoв

Coxpaняютcя пpeимyщecтвa мoнoлитa и киpпичнoгo дoмa.

Ocoбeннocть мoнoлитнo-киpпичныx здaний — бoлee длитeльный cpoк вoзвeдeния пo cpaвнeнию c цeльнoлитыми кoнcтpyкциями зa cчeт нeoбxoдимocти yклaдки киpпичa. Этoт нeдocтaтoк кoмпeнcиpyeтcя пoвышeнными экcплyaтaциoнными xapaктepиcтикaми гoтoвoгo coopyжeния.

B цeлoм, вce виды мoнoлитнoй тexники cтpoитeльcтвa пoзвoляют вoзвoдить жилыe, тopгoвo-oфиcныe и пpoмышлeнныe здaния, мaлoэтaжныe и мнoгoэтaжныe пocтpoйки paзнoй фopмы и плaниpoвки, экoнoмя пpи этoм вpeмя и дeньги. Имeннo пoэтoмy бoльшинcтвo зacтpoйщикoв иcпoльзyют имeннo этy тexнoлoгию.

виды, плюсы и минусы, что это такое

1. Главная >
2. Все статьи >

3. Монолитный дом: особенности

Люди, решившиеся на покупку собственной недвижимости, сталкиваются со множеством вопросов. Один из них – дом какого типа выбрать? Отвечая на этот вопрос, выделим монолитные постройки. Дома, построенные из монолита, с каждым годом становятся всё более востребованными – большинство современных зданий строится именно по такой технологии. В результате рынок недвижимости обрастает монолитными частными домами, многоэтажками, современными коттеджами и коммерческими постройками, поэтому выбрать подходящий объект для покупки не составит труда.




Рассказываем в статье о характеристиках и видах домов из монолита, их преимуществах и недостатках, особенностях технологии строительства и правилах выбора дома.

Содержание:

• Что такое дом из монолита?
• Характеристики и особенности технологии строительства
• Разновидности монолитных домов
• Строительство монолитного дома пошагово
• Особенности шумоизоляции
• На что обратить внимание

Что такое дом из монолита?

Монолитные постройки представляют собой цельную конструкцию из бетона. Для них характерно отсутствие швов, что является ключевым отличием от блочных, панельных или кирпичных домов. На заложенный фундамент под монолитный дом устанавливается каркас (опалубка), который полностью заливается укрепленным бетоном.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Благодаря отсутствию швов дом становится значительно более прочным, а период его эксплуатации может возрасти до полутора столетий.

Характеристики и особенности технологии строительства

В качестве фундамента в монолитных домах используется армированная плита из бетона примерно метр в толщину, которая может быть усилена с помощью свай, если того требует почва. Далее конструкцию упрочняют с помощью армирования бетона – погружения в него стержней или сетки из металла. В результате образуется основа под каркас дома.




НА ЗАМЕТКУ! Армирование позволяет увеличить стойкость бетона к механическим воздействиям и повышенным нагрузкам, а также препятствует образованию трещин.

Затем переходят к отливке бетонных монолитных стен. Для этого возводят специальную конструкцию – опалубку – и придают ей желаемую форму. Опалубка может быть выполнена из древесины, стали, алюминия или полистирола. В образовавшийся каркас в несколько этапов заливается масса из бетона.




Процесс постройки монолитного многоэтажного дома имеет еще несколько особенностей:

• Нельзя уклоняться от заранее обозначенного плана и выбранной технологии строительства, поскольку бетонный раствор необходимо залить в несколько этапов, сделав это равномерно.

• Потребуется дополнительная техника, в том числе глубинные вибраторы.

• Для работы с бетоном нужны определенные температурные условия, поэтому при снижении температуры до +5 градусов, требуется нагревать бетонную массу или заранее разбавлять ее составами, увеличивающими стойкость к холоду.

• Стены нуждаются в дополнительном утеплении, а также звукоизоляции и вентиляции.

Чем монолитный дом отличается от панельного?

Основным материалом при строительстве как монолитных, так и панельных домов, служит бетон. Ключевое отличие заключается в том, что в первом случае конструкция цельная, а во втором – сборная, то есть имеются стыки. Из-за этой технологической особенности дома приобретают разные свойства. Наличие стыков негативно влияет на прочность дома, ухудшает шумо- и теплоизоляцию, то есть монолитные конструкции значительно более прочные, теплые и менее шумные.




Помимо этого, панельные дома менее эстетичны, поскольку размер и тип панелей определяет, какой дизайн доступен. В результате получаются прямоугольные постройки, напоминающие коробки. Из преимуществ можно выделить тот факт, что дома из панелей строятся в короткие сроки – достаточно полугода, чтобы возвести многоэтажное здание. Кроме того, стоимость квартир в панельках ниже.

Нельзя забывать, что существует технология, объединяющая оба принципа строительства, в результате чего возводятся панельно-монолитные дома. В данном случае строят монолитный каркас, который обшивают панелями. Благодаря этому удается снизить сроки строительства и сэкономить на монтажных работах, но сохранить преимущества монолитной конструкции. 

Преимущества и недостатки монолитного дома




Многие уверены, что дом из монолита обладает наибольшей надежностью и качественными характеристиками, поэтому большая часть новостроек строятся именно таким образом. Бесспорно, монолитные здания имеют множество плюсов:

• Короткие сроки строительства. От начала до конца строительных работ может пройти от года до двух. Бесспорно, панельные дома возводятся еще быстрее, но и качество их уступает.

• Высокая прочность. Монолитная конструкция предполагает, что в ней отсутствуют швы и щели, поэтому здание становится более износостойким, а срок эксплуатации составляет минимум сто лет.

• Минимальная усадка. Цельная конструкция усаживается достаточно равномерно, а трещины практически не образуются. Кроме того, решившись на строительство частного монолитного дома своими руками, владелец может сразу приступить к отделке, сэкономив время.

• Внешние стены обладают высоким уровнем шумовой и тепловой изоляции.

• Обилие дизайнерских возможностей. Для современных застройщиков и покупателей большое значение имеет внешний вид здания, а монолитная конструкция не ограничивает в архитектурном разнообразии.

• Возможности для изменения планировки. В монолитных домах несущими являются стены, расположенные с внешней стороны, а внутренние можно демонтировать и ставить новые. Кроме того, новые дома из монолита часто сдают без стен внутри, поэтому покупатель может самостоятельно принять решение, каким образом будет организовано пространство.

• Ровные стены за счет использования опалубок позволяют снизить трудоемкость отделочных работ, поскольку они требует меньшей подготовки.

• Повышенная влагостойкость, что объясняется отсутствием стыков.

• Небольшое вес. Постройка из бетона легче, чем из кирпича, поэтому обустроить фундамент становится проще. Это преимущество особенно важно при самостоятельном строительстве монолитного дома.

Нельзя забывать о минусах монолитного дома. В их числе:

• Особые требования к погодным условиям. С бетоном требуется работать при теплой погоде, лучше всего при +20 градусах. В России такая погода не стоит круглый год, поэтому при строительстве возникают сложности. Застройщики решили эту проблему с помощью технологии подогрева бетонной массы.

ВАЖНО! Бетонный долгострой, простоявший несколько сезонов под дождем и снегом, теряет качественные характеристики, поскольку бетон сыреет и плесневеет.

• Жесткий отбор строителей. Работники должны набираться из числа профессионалов, поскольку все этапы строительства реализуются на площадке, в отличие от возведения панельных домов, когда работники лишь собирают воедино детали, которые были отлиты на заводе.

• Теплоизоляция хуже, чем в зданиях из кирпича. Обеспечить высокую тепловую изоляцию в литом здании можно только в том случае, если наружные стены были качественно утеплены. В противном случае в квартире будет чувствоваться холод.

• Сравнительно высокая цена. Поскольку дома из монолита имеют массу достоинств, стоимость квартир здесь выше, чем в панельках и, что удивительно, в некоторых домах из кирпича.

Разновидности монолитных домов

Любая из технологий строительства монолитных зданий может использоваться при возведении жилых домов различной этажности, торговых или офисных центров, промышленных объектов, малоэтажных частных домов. Помимо цельных домов из монолита, существуют монолитно-кирпичные и монолитно-каркасные дома. Рассмотрим подробнее каждый из видов.




Монолитно-каркасный

Основная суть монолитно-каркасной технологии заключается в том, что сохраняются преимущества литой конструкции, а ее недостатки, в том числе низкий уровень теплоизоляции, удается устранить с помощью других материалов. В данном случае из монолитного бетона возводят лишь колонны, служащие опорой, и перекрытия, образуя тем самым каркас высокой прочности, в котором отсутствуют швы.

Ключевые характеристики

В целом, технология практически не отличается от той, что используется при возведении домов из цельного монолита. Строительные работы состоят из нескольких этапов:

1. Как и при возведении любых других домов, сначала устанавливается фундамент. Это могут быть как сваи, так и монолитная плита.

2. Далее в виде опоры строится монолитный каркас, который является несущей частью постройки. Для этого применяют армированный бетон.

3. Дополнительные перегородки, а также стены, на которые не приходится основная нагрузка, возводятся из тех стройматериалов, что были выбраны на этапе планирования. Это могут быть вспененные бетонные блоки, кирпич, настенные панели из нескольких слоев.

Преимущества и недостатки

Список преимуществ монолитно каркасной технологии обширен. Основные из них:

• В ходе строительства удается сохранить плюсы монолитного дома, в том числе прочность, длительный срок службы, высокую скорость возведения, разнообразие планировочных решений и возможность самостоятельно ее изменить.

• Привносятся полезные свойства других строительных материалов. Так с помощью кирпича, который используется при строительстве внешних стен, улучшается теплоемкость внутри помещений, а создание внутренних перегородок из кирпичной кладки позволяет увеличить шумоизоляционные характеристики. Если же выбрать газобетонные блоки или стеновые панели при возведении стен, можно существенно сократить общий вес здания. Это имеет особое значение, если строительство ведется на влажной или нестабильной почве, а также так метро.

• Расширение архитектурных возможностей. Например, монтаж панорамных окон.

Недостатки этой технологии строительства определяются уникальными характеристиками каждого из материалов. Например, из-за кирпича требуется больше времени на строительные работы, а использование пористого материала для стен невозможно без качественной изоляции от влаги и дополнительной теплоизоляции.

Монолитно-кирпичный

Монолитно-кирпичное строительство может быть отнесено к монолитно-каркасной технологии, но выделяется отдельно из-за прекрасных эксплуатационных характеристик. В данном случае промежутки между монолитными опорами из бетона заполняются кирпичами, а также кирпичная кладка может применяться при строительстве внутренних стен.

Ключевые характеристики

Монолитно-кирпичные здания возводятся поэтапно:

1. Сначала заливается бетонный фундамент, в опалубку помещается бетонная масса.

2. Далее рабочие вручную строят перегородки из кирпича, не используя сложные инструменты и технику.

3. В конце строители осуществляют необходимые внутренние работы, выполняют отделку, если она необходима, то есть готовят квартиру к сдаче.

За счет этих особенностей строительный процесс проще планируется, застройщик находятся в меньшей зависимости от поставок материалов, а здание становится более удобным для проживания.

Преимущества и недостатки

Именно монолитно-кирпичные дома считаются лучшими, поскольку к преимуществам монолита добавляются достоинства кирпичного дома:

• высокая экологичность и прочность;

• повышенная теплоизоляция и шумоизоляция;

• отсутствие парникового эффекта в помещении и накопления радиации;

• возможность разнообразить дизайн, поскольку из маленьких строительных деталей удается создать сложные конструкции любой формы.

Если говорить о недостатках, то основной из них – высокая стоимость квартир. Кроме того, сроки строительства кирпично-монолитных домов увеличиваются, но в результате удается получить здание с улучшенными характеристиками.

Строительство монолитного дома пошагово

Ранее мы описывали, что технология строительства зданий из литого бетона состоит из четырех основных этапов: в первую очередь закладывают фундамент для монолитного дома, затем устанавливают каркас, после опалубку, а в конце происходит заливка бетона. Теперь же более подробно расскажем о каждом из этапов.




Этап 1. Возведение фундамента

В строительстве зачастую используют монолитную плиту как фундамент для дома. По-другому этот тип фундамента называют плитным. Также существуют два других вида: свайный и ленточный.

• Ленточный представляет собой пояс из бетона, который опоясывает несущую конструкцию и упрочняется с помощью металлического каркаса. Может быть сборным, то есть состоять из блоков, или монолитным.

• Плитный – литая плита из бетона, на которую также устанавливается армированный каркас. Строительство домов на монолитных плитах чаще всего происходит во влажном и нестабильном грунте.

• Свайный является наиболее универсальным, поскольку используется в любой почве. Представляет собой вертикально расположенные опоры, которые погружаются в грунт. Именно его выбирают при возведении многоэтажных домов.

ВАЖНО! Тип фундамента выбирают индивидуально, основываясь на количестве этажей, характеристиках почвы и запланированном бюджете.

Этап 2. Установка металлического каркаса

Армирование – установка металлического каркаса – позволяет увеличить прочность конструкции. Она состоит из следующих видов арматуры:

• Основная, иначе называемая рабочей, состоит из резных прутьев, диаметр которых составляет от 1 до 1.8 см.

• Распределительная представляет собой гладкие стержни диаметром от 0.6 до 0.8 см.

• Монтажная арматура является вспомогательной, поскольку с ее помощью собирают опалубку.

НА ЗАМЕТКУ! Монтаж металлического каркаса для монолитного дома считается одной из наиболее сложных и трудоемких работ среди всех этапов строительства.

Этап 3.

Установка опалубки

Опалубка необходима для того, чтобы придать бетону нужную форму. Она может быть:

• Щитовой или тоннельной. Щитовая состоит из щитков и собирается на площадке, а тоннельная – из готовых частей, которые нельзя скорректировать.

• Съемной или несъемной. Первые снимаются сразу после того, как бетон застыл, и используют наследующем участке, а вторые оставляют в растворе и используют как составной элемент конструкции.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! В многоэтажных домах применяется съемная технология, чтобы избежать излишних затрат. Если же Вы запланировали строительство малоэтажного частного дома, нет надобности снимать опалубку.

Этап 4. Заливка бетона

На строительной площадке подготавливают смесь из бетона. Для этого смешивают вместе цемент, песок и наполнитель (например, щебень) и разбавляют водой. Получившуюся смесь предварительно укрепляют глубинным вибратором, благодаря которому удается избавиться от пузырьков воздуха, и заливают в опалубку, используя бетононасос. Заливка происходит в несколько этапов, чтобы каждый из элементов успел застыть.

Особенности шумоизоляции




Шумоизоляция является важным критерием при покупке дома, поэтому многие отдают предпочтение монолитным конструкциям в том числе из-за шумоподавляющих свойств. Считается, что литые стены позволяют защититься от внешних звуков. Однако на практике дела обстоят совсем иначе, что подтверждают многочисленные отзывы о монолитных домах.

Из-за того, что конструкция единая, звуки хорошо передаются по стенам. Это становится особенно заметно, когда соседи делают отверстия в стенах, ударяют молотком или штробят. Помимо этого, возникает проблема с воздушным шумом. Звуковые волны от любых звуковых устройств, будь то музыкальный центр или телевизор, распространяются по всей квартире и попадают к соседям.

Для того, чтобы добиться полной шумоизоляции, толстых стен оказывается недостаточно. Потребуется изолировать и стены, и полы.

ПОМНИТЕ! Толстых стен, даже если их толщина превышает 2 см, недостаточно для звукоизоляции. Слышимость в монолитных домах крайне высокая.

На что обратить внимание, выбирая квартиру в монолитном доме?

Решившись на покупку квартиры, заранее задумайтесь, какой тип дома для Вас предпочтительнее: монолитный, кирпичный, панельный и т.д. Если выбор пал на монолитную конструкцию, стоит понимать, что каждый дом обладает своей спецификой. Обратите внимание на следующие характеристики:

• Технология, используемая при возведении дома. Лучшей остается кирпично-монолитная технология, поскольку уровень шумо- и теплоизоляции здесь выше. Однако стоимость квартиры окажется выше.

• Наличие шумоизоляции. Если звукоизоляция предусмотрена застройщиком, отпадает необходимость самостоятельно ее устанавливать.

• Наличие вентиляции на фасаде. За счет этого происходит вывод влаги, защита от дождя и снега, благодаря чему период эксплуатации постройки существенно возрастает.

• Особенности планировки. Вы можете выбрать квартиру с готовой планировкой и даже чистовой отделкой или отдать предпочтение той, в которой полностью отсутствуют внутренние стены, чтобы создать уникальное пространство.

ПОМНИТЕ! Покупая квартиру в монолитном жилом доме, учитывайте, что в литых армированных стенах из бетона крайне трудно проложить штробы, чтобы заменить коммуникационные системы или электропроводку.

Филипп Глоба

Эксперт по недвижимости портала ВсеНовостройкиМосквы.рф

Поделиться:

Статья опубликована: 30 июня 2022

Обсуждение

Другие статьи

Домовая книга: актуально ли в 2022 году

Домовая книга: что это такое, зачем нужна и может ли понадобиться в 2022 году. Срок действия и особенности хранения, как получить или восстановить домовую книгу. Хранение, исправление ошибок.

08 июля 2022

Как избавиться от моли

Как избавиться от моли в квартире и доме. Виды моли, как появляется в квартире. Борьба с молью  народными и профессиональными средствами, профилактика, советы эксперта.

07 июля 2022

Где собирать ягоды в Подмосковье 2022

Рассказываем, где собирать ягоды в Подмосковье и показываем на нашей карте ягодных мест, где собирать землянику, чернику, клюкву, малину и бруснику.


04 июля 2022

Паспортный стол в Москве: адрес и график 2022

Паспортный стол в Москве: все адреса и графики работы. Как найти паспортный стол и в какой обращаться. Как записаться на прием, все необходимые слуги паспортного стола. Необходимые документы.

29 июня 2022

Бунгало — что это?

Бунгало: что это такое, чем отличается бунгало от других домов. Особенности, виды, планировка. Технология строительства, проекты и красивые примеры.

28 июня 2022

Города-побратимы: что это значит

Города-побратимы: что это значит, города-побратимы Москвы, Санкт-Петербурга и Донецка, а также история появления термина

28 июня 2022

Все статьи (458)

Квартиры в Новостройках

• Студии
• Однокомнатные квартиры
• Двухкомнатные квартиры
• Трехкомнатные квартиры
• Четырехкомнатные квартиры
• Лофт и апартаменты
• Квартиры эконом класса
• Квартиры комфорт класса
• Квартиры элит класса

Квартиры по цене

• Квартиры до 1.5 миллионов
• Квартиры за 2 миллиона
• Квартиры за 3 миллиона
• Квартиры за 4 миллиона

Срок сдачи дома

• Квартиры в сданных домах
• Сдача в 2018 году
• Сдача в 2019 году
• Сдача в 2020 году
• Сдача в 2021 году
• Сдача в 2022 году
• Сдача в 2023 году
• Сдача в 2024 году
• Долгострой

Рейтинг Новостроек

• Самые дешевые
• Самые обсуждаемые
• Самые дорогие
• Старт продаж

Рейтинг Застройщиков

• Рейтинг строительных компаний
• Самые обсуждаемые застройщики
• Проблемные застройщики
• Рекомендуемые застройщики
• Новые застройщики

Льготная ипотека

• Новостройки по льготной ипотеке
• Банки с льготной ипотекой

Новости

• ГК «А101» завершила фасадные работы в доме №6 ЖК «Испанские кварталы»
• В Сбербанке начали выдавать льготную ипотеку частями
• Жильцам теперь не нужно подтверждать поверку счетчиков
• Ожидается увеличение числа складов в Москве
• Сбербанк снижает первоначальный ипотечный взнос

Все новости

Полезная информация

• Щербинка
• Строгино в Москве
• Усадьба Марьино
• Усадьба Марфино
• Митино

Все статьи

Новостройки по районам

• Восточный АО
• Западный АО
• Зеленоградский АО
• Новомосковский АО
• Северный АО
• Северо-Восточный АО
• Северо-Западный АО
• Центральный АО
• Юго-Западный АО
• Южный АО
• Юго-Восточный АО
• Московская область

Новостройки у метро

• Сокольническая линия
• Кольцевая линия
• Замоскворецкая линия
• Каховская линия
• Арбатско-Покровская линия
• Филевская линия
• Калужско-Рижская линия
• Таганско-Краснопресненская линия
• Калининская линия
• Серпуховско-Тимирязевская линия
• Люблинско-Дмитровская линия
• Бутовская линия

Загородная недвижимость

• Дома и Коттеджи
• Таунхаусы
• Земельные участки

Главная страница Контакты Новостройки

Квартиры в Новостройках
• Студии
• Однокомнатные квартиры
• Двухкомнатные квартиры
• Трехкомнатные квартиры
• Четырехкомнатные квартиры
• Лофт и апартаменты
• Квартиры эконом класса
• Квартиры комфорт класса
• Квартиры элит класса
Квартиры по цене
• Квартиры до 1. 5 миллионов
• Квартиры за 2 миллиона
• Квартиры за 3 миллиона
• Квартиры за 4 миллиона
Срок сдачи дома
• Квартиры в сданных домах
• Сдача в 2018 году
• Сдача в 2019 году
• Сдача в 2020 году
• Сдача в 2021 году
• Сдача в 2022 году
• Сдача в 2023 году
• Сдача в 2024 году
• Долгострой
Рейтинг Новостроек
• Самые дешевые
• Самые обсуждаемые
• Самые дорогие
• Старт продаж
Рейтинг Застройщиков
• Рейтинг строительных компаний
• Самые обсуждаемые застройщики
• Проблемные застройщики
• Рекомендуемые застройщики
• Новые застройщики
Льготная ипотека
• Новостройки по льготной ипотеке
• Банки с льготной ипотекой

НовостиСтатьи

Новостройки по районам
• Восточный АО
• Западный АО
• Зеленоградский АО
• Новомосковский АО
• Северный АО
• Северо-Восточный АО
• Северо-Западный АО
• Центральный АО
• Юго-Западный АО
• Южный АО
• Юго-Восточный АО
• Московская область
Новостройки у метро
• Сокольническая линия
• Кольцевая линия
• Замоскворецкая линия
• Каховская линия
• Арбатско-Покровская линия
• Филевская линия
• Калужско-Рижская линия
• Таганско-Краснопресненская линия
• Калининская линия
• Серпуховско-Тимирязевская линия
• Люблинско-Дмитровская линия
• Бутовская линия
Загородная недвижимость
• Дома и Коттеджи
• Таунхаусы
• Земельные участки

апартаменты владимир жидкин департамент градостроительной политики детский сад долгострой долевое строительство дороги жилая недвижимость застройщик ЗИЛ инфраструктура ипотека марат хуснуллин метро МКАД мосгосстройнадзор Москва-Сити москомстройинвест МФЦ налоги новая москва новостройки промзона процентные ставки реконструкция сергей левкин строительство СУ-155 субсидии суд ТиНАО Турция ФЗ-214 цены

Что такое монолит и чем он лучше панелей и кирпечей

За свою многовековую историю человечество научилось строить дома из разнообразных материалов. На сегодняшний день одними из самых прочных конструкций считаются цельные постройки из железобетона. Данная технология строительства появилась еще в 60-х годах, когда француз Жозеф Монье абсолютно случайно открыл железобетон, когда строил на загородном участке бетонные грядки с использованием арматуры. Рассмотрим подробнее, что такое монолит. В чем заключаются преимущества и недостатки этой технологии заливки бетонного раствора?

Что такое монолит

Монолитный означает «моно» — один, то есть отлитый за один цикл. Соответственно, несложно догадаться, что такое монолитный дом. Это постройка, которая возводится непосредственно на строительной площадке путем непрерывного процесса заливки песчано-цементного раствора в опалубку с установленным внутри нее арматурным каркасом. При этом в конструкции не подразумевается стыковочных швов. Независимо от того, какой элемент постройки создается (горизонтальный или вертикальный), он является продолжением предыдущего слоя бетона.

Такие дома устанавливаются на фундамент, который также представляет собой цельнолитую плиту, усиленную стальным арматурным каркасом. В результате все элементы постройки представляют собой монолитные, монолитно-каркасные или кирпично-монолитные дома.

Разновидности монолитных домов

Говоря о том, что такое монолитный дом, стоит сказать о нескольких разновидностях таких построек.

Монолитно-каркасные дома

К этой категории относятся облегченные сооружения, которые мало чем отличаются от стандартных монолитных построек. Единственное отличие заключается только в опорно-несущих элементах. При строительстве монолитных домов основную нагрузку на себя принимают колонны. В случае применения монолитно-каркасной технологии строительства, задействуются стены.

При этом все наружные стеновые панели изготавливают из легких материалов, благодаря чему становится возможным создать любую планировку помещений.

Кирпично-монолитные дома

В свою очередь кирпично-монолитные дома также строятся из цельного бетона. Непосредственно на строительной площадке происходит заливка железобетонных плит перекрытия (или монолита), которые устанавливаются на цельный фундамент. Снаружи постройка обкладывается кирпичом или кирпичными блоками. Между кирпичной кладкой и железобетонным каркасом укладывается утеплитель (обычно газобетон) и слой гидроизоляции. Это является обязательным условием, так как в противном случае внутрь стен будет попадать влага, что приведет к выпиранию кирпичей.

При таких способах заливки бетона обязательно используется опалубочная система, без которой невозможно создать бесшовную конструкцию.

Виды опалубок для монолита

При строительстве цельных железобетонных конструкций используются следующие виды опалубочных конструкций:

• Съемные. В этом случае деревянный, пластиковый или железный каркас снимается после застывания бетонного раствора и переставляется на соседний участок для дальнейшего заполнения строительной смесью. В этом случае речь идет об опалубке многократного использования, которая чаще всего применяется при возведении жилых и промышленных многоэтажных зданий.
• Несъемные. Опалубочные конструкции этого типа не переставляются, а становятся частью сооружения. Такие опалубки устанавливаются не только для удобства заливки бетона, но и для увеличения тепло-, звуко- и гидроизоляции. Эти системы чаще всего используются в частном строительстве.

Если говорить о конструктивных особенностях опалубок для монолитного строительства, то каркас может быть:

• Щитовым. Элементы опалубки изготавливаются для любых типов сооружений и скрепляются на стройплощадке.
• Туннельным. Приобретаются готовые элементы опалубки, изготовленные для определенных сооружений.

Первый тип больше подходит для частного строительства, однако в этом случае монолитные работы будут длиться чуть дольше. Тем не менее, эти усилия того стоят, так как готовая постройка будет долговечной и прочной.

Преимущества монолитных домов

Разобравшись с тем, что такое монолитные дома, нетрудно догадаться, что подобные постройки обладают массой достоинств, а именно:

• Возможностью выполнения внутренних отделочных работ по завершении основного строительства.
• Небольшим весом за счет уменьшения толщины стен.
• Возможностью строительства сооружения на проблемных почвах.
• Равномерным распределением нагрузок на фундаментальное основание.
• Возможностью возведения сооружений любой этажности, планировки и архитектурного стиля.
• Увеличению внутренних площадей на 10% (если сравнивать с постройками, возведенными по другим технологиям).
• Долговечностью (монолитный дом может простоять до 140 лет).
• Водонепроницаемостью. Даже в условиях затопления здание устоит перед напором воды.
• Сейсмоустойчивостью (до 8 баллов).

В отличие от панельных домов, в монолитных сооружениях можно беспрепятственно осуществлять перепланировку без риска снижения прочностных характеристик всего здания.

Однако, несмотря на многочисленные достоинства монолитного строительства, такие конструкции обладают рядом недостатков.

Минусы монолитных домов

Среди основных недостатков цельно-каркасных домов выделяют:

• Высокую стоимость на строительные материалы и работу. При индивидуальной застройке затраты возрастают на 10%.
• Зависимость от погодных условий. Если бетон заливается прямо на строительной площадке, необходимо следить за температурой окружающей среды или выполнять прогрев бетонного монолита, что значит дополнительные затраты.
• Необходимость точного соблюдения технологического процесса строительства (непрерывность заливки бетонного раствора).

Кроме этого, железобетонный монолит нуждается в дополнительном уплотнении, утеплении, звуко- и гидроизоляции.

Такое соотношение плюсов и минусов заставляют задуматься, а не проще ли использовать готовые панели?

Какой дом лучше – монолитный или панельный

Благодаря большому разнообразию технологий возведения домов, становится все сложнее выбрать наиболее оптимальный вариант постройки. Чтобы определить, что лучше – монолитный или панельный дом, сравним основные характеристики построек этих двух типов.

• Стоимость. «Панельки» стоят дешевле монолитных домов. Дело даже не в дороговизне цельных построек, а в стоимости отделочных работ.
• Скорость строительства. «Панельки» строятся в 3 раза быстрее за счет того, что на заводе производится сборка основных элементов каркаса (колонн, плит, перекрытий и ригелей). На стройплощадку все эти составляющие доставляют уже в готовом виде, остается только создать из них цельную конструкцию. Разумеется, на это строительство уходит в разы меньше времени. При этом возведение домов осуществляется как в теплую, так и в холодную погоду. Если заливать бетон на месте при температуре менее +5 градусов, то он будет медленно схватываться, из-за чего уменьшится его прочность. Чтобы решить эту проблему используется дорогостоящее оборудование или пластифицирующие добавки.
• Внешний вид. В этом плане явно выигрывают монолиты, которые могут быть любой формы и конфигурации, в зависимости от видения архитектора. «Панельки» — это однообразные «коробки» для спальных районов. При этом в панельных домах предусмотрена определенная планировка, а если вы заходите снести стену, то придется согласовывать работы с БТИ.
• Срок эксплуатации. Так как при монолитном строительстве нагрузки распределяются равномерно, и происходит меньшая усадка, срок службы таких домов почти в 3 раза больше, чем у панельных. Уже через 30-40 лет «панельки» покрываются огромными трещинами и требуют капитального ремонта.

Если выбирать между двумя типами построек, то стоит отдать предпочтение монолитным домам. Да, они стоят дороже и требуют дополнительных вложений на обустройство, однако, если учесть срок их службы, то можно относиться к покупке такой квартиры или строительству дома, как к долгосрочному вложению денег. Когда соседи в панельном доме будут в очередной раз менять потрескавшуюся от усадки керамическую плитку в ванной, вы будете пожинать плоды более выгодной сделки.

монолитно-купольных домов | Monolithic.

org

МЫ ПЕРЕЕЗЖАЕМ В ПОСЕЩАТЬ MONOLITHICDOME.COM & MONOLITHIC.RU | ПОДРОБНЕЕ

Safe Harbor — Элкинс построил этот роскошный купол площадью 4000 квадратных футов во Флориде и назвал его Safe Harbor .

---


Когда речь идет о домах, Monolithic не верит в один размер или один стиль для всех . Ваш монолитный купольный дом может быть всем, что вам нужно, и всем, что вы хотите в доме своей мечты. Он может быть маленьким и уютным или просторным и роскошным; одноэтажные или многоэтажные; на уровне земли, полностью под землей или с земляным валом; построен практически в любом месте и среде.

Гибкость — ключевая идея дизайна наших домов. Интерьер вашего дома с монолитным куполом можно разделить на комнаты или зоны, которые соответствуют вашим потребностям и желаниям. Более того, это внутреннее пространство может включать в себя что угодно — крытый бассейн или сауну, игровую или тренажерную комнату, театр, отдельную квартиру, офис, домашний бизнес, домашнюю школу и т. д.

Потому что Монолитный Купол — это так хорошо построенный и изолированный, ваш дом будет энергоэффективным, защищенным от стихийных бедствий, практически не требующим обслуживания, долговечным и экономичным.

Чтобы узнать больше о монолитном купольном доме, нажмите здесь!

Исчезающий купол — это монолитный купол диаметром 55 футов и тремя этажами. Исчезающий купол возвышается над озером Мичиган.

Harrisonville Dome. Несмотря на то, что площадь O’Dells уменьшилась с 2000 до 1200 квадратных футов, Harrisonville Dome является идеальным домом для престарелых.

---

Пещера монолитного человека, представленная в Amazing Spaces

Когда Джордж Кларк из «Удивительных пространств Джорджа Кларка» и мастер Уилл Харди отправились с британским реалити-шоу в путешествие по Техасу в поисках интересных, уникальных, необычных мест, они нашли действительно «Удивительное пространство». — Ранчо роботов Эла Шварца.

Рекомендуемые купольные дома

Notable — хорошее описание многих монолитно-купольных домов. Что-то особенное, что делает купольный дом особенно заметным, может быть его стилем, его размером, его особыми и необычными особенностями — даже его местоположением. Взгляните на то, что любители куполов создали для своего идеального пространства.

Монолитные дома: новые разработки

Исследования в Monolithic никогда не заканчиваются. Мы всегда смотрим на новые идеи, проверяем их и определяем, улучшают ли они то, что мы делаем, и то, что мы предлагаем вам делать. Перейдите по этой ссылке, чтобы узнать о новых разработках, о том, что мы предлагаем и что вы могли бы рассмотреть.

Жилой план и дизайн

Хотите прочитать предложения и идеи архитекторов и дизайнеров, которые успешно спроектировали много монолитно-купольных домов? Хотите увидеть их дизайн? Или вас больше интересует, что говорят инженеры о домах с монолитным куполом? У вас есть вопросы по отоплению или кондиционированию монолитно-купольного дома? Если вас беспокоит что-либо, связанное с планированием и проектированием монолитно-купольного дома, вы, вероятно, найдете нужный вам ответ в этом разделе. Помимо статей экспертов и владельцев и/или администраторов Monolithic Dome, он содержит такие инструменты, как «SketchUp» от Google, для планирования купола, планов этажей и фотографий. И часто добавляется новая информация.

Мы знаем купола – арендуйте монолит сегодня

Будучи одним из изобретателей купола и основателем Института монолитных куполов, Дэвид Б. Саут получил возможность не только точно настроить процесс строительства, но и создать компанию, основная миссия которой состоит в том, чтобы сделать технологию монолитных куполов доступной для всех Мир. Компания Monolithic надеется информировать общественность о монолитных куполах и предоставлять профессиональные услуги своим клиентам, создавая с ними успешное партнерство на всех этапах проектирования, планирования и строительства их куполов.

Монолитные планы этажей

Для купольного дома вашей мечты в нашей библиотеке есть планы этажей самых разных размеров и форм. Этот диапазон размеров включает в себя небольшие уютные коттеджи, а также просторные и эффектные замковые владения и все, что между ними. Но хотя размеры и формы могут различаться, преимущества дома с монолитным куполом остаются неизменными. В дополнение к долгосрочной экономии наши экологически чистые монолитные купола обеспечивают энергоэффективность, защиту от стихийных бедствий и многое другое. На этом веб-сайте есть инструменты и сотни статей, связанных с проектированием куполов. Кроме того, в нашем штате есть профессионалы с опытом и знаниями, которые помогут вам спроектировать точный план этажа, который вам нужен и в котором вы нуждаетесь.

Как получить дом с монолитным куполом

Что нужно для получения дома с монолитным куполом? Хороший вопрос, на который нет единого стандартного ответа для всех. Но вот что предлагают и рекомендуют профессионалы Института монолитных куполов (MDI), примерно в том порядке, в котором каждое из них должно быть выполнено.

Жилищное ТЭО

У нас есть возможность сравнить наш процесс проектирования и строительства монолитного дома с другими строительными системами. Это называется технико-экономическое обоснование жилого дома. Такое исследование является неотъемлемой частью планирования. В нем указано, что вы, клиент, предоставите и что предоставит Monolithic.

Дома Ссылки

Хотите узнать больше о монолитных куполах, но не знаете, с чего начать? Мы упростили для вас этот процесс, предоставив ссылки на статьи, книги, информационные бюллетени Monolith Dome, планы домов и многое другое. Проверьте это!

Преимущества монолитного купола

Монолитный купол имеет ряд уникальных преимуществ: доступность строительства, здоровая окружающая среда, защита от стихийных бедствий, энергосбережение, долговечность, и это лишь некоторые из них.

Подпишитесь на БЕСПЛАТНОЕ 14-шаговое руководство по началу работы с монолитными купольными домами

Эл. адрес:

---

Callisto: идеальный дизайн для активной семьи

Многие американцы могут подумать, что дом с жилой площадью менее 2000 квадратных футов не подойдет для семьи из шести человек.

«Не так, — сказал Майкл (Майк) Саут, вице-президент компании Monolith и руководитель строительства. В октябре 2006 года Майк, его жена Тесса и их четверо детей переехали в Каллисто диаметром 50 футов, высотой 16,5 футов и жилой площадью всего 19 кв.64 квадратных фута.

---

Что нужно знать о монолитном купольном доме перед его покупкой!

Это новинка! Вот обязательная, обязательная к прочтению электронная книга с практической информацией практически обо всем, что связано с проектированием и строительством дома вашей мечты.

Монолитные планы этажей

Для купольного дома вашей мечты в нашей библиотеке есть планы этажей самых разных размеров и форм. Этот диапазон размеров включает в себя небольшие уютные коттеджи, а также просторные и эффектные замковые владения и все, что между ними. Но хотя размеры и формы могут различаться, преимущества дома с монолитным куполом остаются неизменными. В дополнение к долгосрочной экономии наши экологически чистые монолитные купола обеспечивают энергоэффективность, защиту от стихийных бедствий и многое другое. На этом веб-сайте есть инструменты и сотни статей, связанных с проектированием куполов. Кроме того, в нашем штате есть профессионалы с опытом и знаниями, которые помогут вам спроектировать точный план этажа, который вам нужен и в котором вы нуждаетесь.

---

Тур «Монолитный купол» возвращается — 15 октября 2022 г.

Тур «Монолитный купол» возвращается! После двух лет отмены пандемии мы наконец можем снова открыть кампус «Монолитный купол» для посетителей. Кроме того, у нас есть купольный дом в Юте, который мы можем показать.

Готовьтесь к реальным чрезвычайным ситуациям, а не к судному дню

Когда газета Dallas Observer написала об Исследовательском парке монолитных куполов, они связали купола с подготовкой к судному дню. Это упускает суть. Мы не готовимся к концу времен; мы готовимся к концу… хорошей книги, свернувшись калачиком на диване, мирно читаем, пока снаружи бушует буря.

Возвращение: наш дом с монолитным куполом на холме

Когда я писал о подготовке к реальным чрезвычайным ситуациям, я понял, что на этом сайте практически ничего нет о нашем доме, Аркадии. Мы построили дом шесть лет назад и разместили на сайте monolithic.org несколько замечательных историй с фотографиями его дизайна, строительства и завершения. Пришло время перенести и обновить статьи.

Научитесь строить купол на осеннем семинаре строителей монолитных куполов 2022 года

Вы когда-нибудь хотели построить монолитный купол? Пачкать руки, нанося пену, подвешивая сталь и набрызгивая торкрет-бетон? Хотите учиться у строителей куполов с многолетним опытом? Теперь у вас есть шанс. Приходите на осенний семинар строителей монолитных куполов 2022 года в сентябре этого года и постройте настоящий монолитный купол.

Дом с монолитным куполом на озере Тексома на продажу

Дом с монолитным куполом на озере Тексома недалеко от границы Техаса и Оклахомы выставлен на продажу. Расположенный на 3,65 акров, дом окружен деревьями. В нем три спальни, две с половиной ванные комнаты и просторная открытая планировка.

Больше новостей…

© 1996-2022 Монолитик . организация | Конфиденциальность | Условия | Отказ от ответственности

монолитных планов этажей | Monolithic.org

МЫ ПЕРЕЕЗЖАЕМ В ПОСЕЩАТЬ MONOLITHICDOME.COM & MONOLITHIC.RU | ПОДРОБНЕЕ

---

Для купольного дома вашей мечты в нашей библиотеке есть планы этажей самых разных размеров и форм. Этот диапазон размеров включает в себя небольшие уютные коттеджи, а также просторные и эффектные замковые владения и все, что между ними. Но хотя размеры и формы могут различаться, преимущества дома с монолитным куполом остаются неизменными. В дополнение к долгосрочной экономии наши экологически чистые монолитные купола обеспечивают энергоэффективность, защиту от стихийных бедствий и многое другое. На этом веб-сайте есть инструменты и сотни статей, связанных с проектированием куполов. Кроме того, в нашем штате есть профессионалы с опытом и знаниями, которые помогут вам спроектировать точный план этажа, который вам нужен и в котором вы нуждаетесь.

Жилищное технико-экономическое обоснование

У Monolithic есть инструмент, который поможет решить, насколько осуществимы ваши планы дома мечты. Это технико-экономическое обоснование жилого дома: практическая, профессионально выполненная, очень подробная предварительная оценка жилого дома с монолитным куполом. Он включает сравнение процесса монолитного купола с другими строительными системами. Он определяет дизайн и цель вашего проекта. Он устанавливает подробный предполагаемый бюджет, основанный на наилучшей доступной информации.

9Электронная книга 0027 DOME LIVING: что нужно знать о монолитном купольном доме — перед покупкой

Это новинка! Вот обязательная, обязательная к прочтению электронная книга с практической информацией практически обо всем, что связано с проектированием и строительством дома вашей мечты. Дом вашей мечты может стать самой большой покупкой, которую вы когда-либо совершали! Так что окупайте свои деньги! Эта электронная книга поможет вам в этом! И это доступно! Закажите сейчас, и через несколько минут он будет у вас! Вы также будете получать все будущие обновления бесплатно!

---

---

Планы этажей по сериям

На данный момент Monolithic предлагает 18 различных Серий планировок. Каждая серия предлагает что-то особенное. Например, серия Io отличается эффективными планами этажей, в то время как серия Orion имеет прямые стены, а серия Ganymede представляет собой дома мечты с двойными куполами.

Планы этажей: проекты многоуровневых купольных домов

Монолитные купольные дома

могут быть спроектированы и построены более чем на одном уровне. В этом разделе отображаются эти планы и указано количество спален и площадь каждой из них.

Планы этажей в квадратных футах

Неправильный выбор метража может превратить дом мечты в кошмар. Таким образом, в дополнение к представлению наших планов этажей по количеству спален, мы сделали каталогизацию на основе квадратных метров. В этом разделе планы этажей Monolithic делятся на четыре категории, определяемые их квадратными метрами.

Планы этажей по количеству спален

Один из первых факторов, о котором задумываются многие проектировщики дома, — это количество спален, которые им нужны в доме-куполе их мечты. Мы упростили этот процесс, организовав наши проекты в зависимости от количества спален, которые включает каждая из них. Эта каталогизация плана этажа варьируется от одной спальни до шести спален и более.

Проект монолитного купольного дома «Выбор президента»

Среди множества планов купольного дома, которые были разработаны здесь, в Monolithic, есть несколько избранных, которые я называю своим личным выбором, отсюда и название: Президентский выбор .

Подпишитесь на БЕСПЛАТНОЕ 14-шаговое руководство по началу работы с монолитными купольными домами

Эл. адрес:

---

Каменный купол

Бригам-Сити, расположенный в округе Бокс-Элдер, штат Юта, с населением 18 000 человек, является домом для Лори Хансакер, редактора Box Elder News Journal и владелец красивого эллиптического дома с монолитным куполом размером 32 фута × 18 футов.

---

Монолитные планы этажей

Для купольного дома вашей мечты в нашей библиотеке есть планы этажей самых разных размеров и форм. Этот диапазон размеров включает в себя небольшие уютные коттеджи, а также просторные и эффектные замковые владения и все, что между ними. Но хотя размеры и формы могут различаться, преимущества дома с монолитным куполом остаются неизменными. В дополнение к долгосрочной экономии наши экологически чистые монолитные купола обеспечивают энергоэффективность, защиту от стихийных бедствий и многое другое. На этом веб-сайте есть инструменты и сотни статей, связанных с проектированием куполов. Кроме того, в нашем штате есть профессионалы с опытом и знаниями, которые помогут вам спроектировать точный план этажа, который вам нужен и в котором вы нуждаетесь.

Что нужно знать о монолитном купольном доме перед покупкой!

Это новинка! Вот обязательная, обязательная к прочтению электронная книга с практической информацией практически обо всем, что связано с проектированием и строительством дома вашей мечты.

---

Тур «Монолитный купол» возвращается — 15 октября 2022 г.



Тур «Монолитный купол» возвращается! После двух лет отмены пандемии мы наконец можем снова открыть кампус «Монолитный купол» для посетителей. Кроме того, у нас есть купольный дом в Юте, который мы можем показать.

Готовьтесь к реальным чрезвычайным ситуациям, а не к судному дню

Когда газета Dallas Observer написала об Исследовательском парке монолитных куполов, они связали купола с подготовкой к судному дню. Это упускает суть. Мы не готовимся к концу времен; мы готовимся к концу… хорошей книги, свернувшись калачиком на диване, мирно читаем, пока снаружи бушует буря.

Возвращение: наш дом с монолитным куполом на холме

Когда я писал о подготовке к реальным чрезвычайным ситуациям, я понял, что на этом сайте практически ничего нет о нашем доме, Аркадии. Мы построили дом шесть лет назад и разместили на сайте monolithic.org несколько замечательных историй с фотографиями его дизайна, строительства и завершения. Пришло время перенести и обновить статьи.

Научитесь строить купол на осеннем семинаре строителей монолитных куполов 2022 года

Вы когда-нибудь хотели построить монолитный купол? Пачкать руки, нанося пену, подвешивая сталь и набрызгивая торкрет-бетон? Хотите учиться у строителей куполов с многолетним опытом? Теперь у вас есть шанс. Приходите на осенний семинар строителей монолитных куполов 2022 года в сентябре этого года и постройте настоящий монолитный купол.

Дом с монолитным куполом на озере Тексома на продажу

Дом с монолитным куполом на озере Тексома недалеко от границы Техаса и Оклахомы выставлен на продажу. Расположенный на 3,65 акров, дом окружен деревьями. В нем три спальни, две с половиной ванные комнаты и просторная открытая планировка.

Больше новостей…

© 1996-2022 Монолитик . организация | Конфиденциальность | Условия | Отказ от ответственности

Монолитный купол | Monolithic.org

Cutaway — схематический разрез слоев окончательного монолитного купола. (Дэвид Коллинз)

---

Монолитные купола

построены по методу, который требует жесткой надувной формы Airform, армированного сталью бетона и изоляции из пенополиуретана. Каждый из этих ингредиентов используется технологически определенным образом.

Наши купола могут быть спроектированы так, чтобы соответствовать любым архитектурным требованиям: домам, хижинам, церквям, школам, спортзалам, аренам и стадионам, складам, жилым домам и различным другим объектам, находящимся в частной или государственной собственности.

Монолитные купола соответствуют стандартам FEMA по обеспечению почти абсолютной защиты и обладают доказанной способностью выдерживать торнадо, ураганы, землетрясения, большинство техногенных катастроф, пожары, термиты и гниение.

Они экономичны, экологичны, чрезвычайно долговечны и просты в обслуживании. Самое главное, монолитный купол потребляет примерно на 50% меньше энергии для обогрева и охлаждения, чем традиционное здание того же размера.

Начиная с 1970 года монолитные купола строятся и используются практически во всех штатах Америки, а также в Канаде, Мексике, Южной Америке, Европе, Азии, Африке и Австралии.

Монолитные купола не ограничены ни климатом, ни местоположением. С точки зрения энергопотребления, долговечности, устойчивости к стихийным бедствиям и технического обслуживания монолитные купола хорошо работают в любом климате, даже в экстремально жарком или холодном. И их можно построить практически на любой площадке: в горах, на пляжах, даже под землей или под водой.

Фундамент

— Монолитный купол начинается с бетонного кольцевого фундамента, усиленного стальной арматурой. Вертикальные стальные стержни, встроенные в кольцо, позже прикреплялись к стальной арматуре самого купола. В небольших куполах может использоваться встроенный пол/кольцевой фундамент. В противном случае пол заливают после завершения купола. (Дэвид Саут-младший)

Аэроформа — Аэроформа, изготовленная по форме и размеру, помещается на кольцевую основу. С помощью вентиляторов он надувается, и Airform создает форму конструкции, которую необходимо завершить. Вентиляторы работают по всей конструкции купола. (Дэвид Саут-младший)

Полиуретановая пена — полиуретановая пена наносится на внутреннюю поверхность Airform. Вход в воздушное сооружение осуществляется через двухстворчатый шлюз, который поддерживает давление воздуха внутри на постоянном уровне. Наносится примерно три дюйма пены. Пена также является основой для крепления стальной арматуры. (Дэвид Саут-младший)

Стальная арматура — Стальная арматура крепится к пенопласту с помощью специально разработанной компоновки кольцевой (горизонтальной) и вертикальной стальной арматуры. Маленькие купола нуждаются в стержнях малого диаметра с большим расстоянием между ними. Для больших куполов требуются более крупные стержни с меньшим расстоянием между ними. (Дэвид Саут-младший)

Торкрет-бетон — Торкрет-бетон — специальная смесь для распыления бетона — наносится на внутреннюю поверхность купола. Стальная арматура заделана в бетон, и когда наносится около трех дюймов торкрет-бетона, монолитный купол готов. Вентиляторы отключаются после затвердевания бетона. (Дэвид Саут-младший)

---

Как построить монолитный купол

Монолитные купола

построены по запатентованному методу, который требует жесткой надувной формы Airform, армированного сталью бетона и изоляции из пенополиуретана. Каждый из этих ингредиентов используется технологически определенным образом.

Коммерческие монолитные купольные конструкции

Монолитные купола

гибкие. Они могут удовлетворить любые структурные потребности. Таким образом, в дополнение к тому, что они предназначены для жилых домов, школ, церквей, спортивных сооружений и складских помещений, они могут быть фабриками, тюрьмами или тюрьмами, пожарными депо, административными или деловыми офисами и т. д.

Монолитные купола

— это самых экологичных конструкций, доступных в настоящее время. У них есть дополнительное преимущество сверхпрочной внешней оболочки и прозрачного внутреннего пространства. Эти качества делают купола естественным выбором практически для любого типа зданий.

Монолитное купольное хранилище

Все продукты, товары или предметы могут безопасно храниться в монолитном купольном хранилище: зерно, фрукты, овощи, мясо, уголь, удобрения, пестициды и т. д.

Подробнее о монолитных куполах

Монолитные купола

обладают очевидными качествами, которые становятся очевидными для большинства людей, как только они узнают о материалах и технологиях, использованных при строительстве купола. Мы приглашаем вас просмотреть их все.

Монолитные экоракушки

Помимо монолитных куполов, мы разработали технологию создания двух типов экооболочек. При строительстве EcoShell I бетон наносится слоями на внешнюю часть надутой воздушной формы. Для EcoShell II бетон укладывается на внутреннюю часть надутой воздушной формы. Любой тип обычно не изолирован, но любой из них представляет собой наилучшую из доступных в настоящее время тонких бетонных конструкций.

Монолитные купольные дома

Когда дело доходит до домов, Monolithic не верит в один размер или один стиль подходят всем . Ваш монолитный купольный дом может быть всем, что вам нужно, и всем, что вы хотите в доме своей мечты. Он может быть маленьким и уютным или просторным и роскошным; одноэтажные или многоэтажные; на уровне земли, полностью под землей или с земляным валом; построен практически в любом месте и среде.

Мы знаем купола – арендуйте монолит сегодня

Будучи одним из изобретателей купола и основателем Института монолитных куполов, Дэвид Б. Саут получил возможность не только точно настроить процесс строительства, но и создать компанию, основная миссия которой состоит в том, чтобы сделать технологию монолитных куполов доступной для всех Мир. Компания Monolithic надеется информировать общественность о монолитных куполах и предоставлять профессиональные услуги своим клиентам, создавая с ними успешное партнерство на всех этапах проектирования, планирования и строительства их куполов.

Монолитно-купольные храмы

Монолитно-купольная церковь может быть как маленькой, как часовня, так и большой, как мегацерковь. Он может состоять из одного или нескольких куполов, которые могут быть построены одновременно или поэтапно.

Аренда монолитных квартир-студий

«Если вы их построите, они будут арендовать». Президент Monolithic Дэвид Б. Саут говорил об этом с середины 2000-х годов, когда компания впервые начала планировать строительство экспериментального комплекса по аренде куполов. Цель Monolithic состояла в том, чтобы предоставить чистое, безопасное и, самое главное, доступное жилье для людей с низким доходом.

Монолитно-купольные спортивные сооружения

Монолитный купол является идеальной конструкцией для любого спортивного сооружения: школьного спортзала, крытого футбольного или хоккейного стадиона, мега-арены, родео-арены, катка и т. д. Несколько факторов делают его идеальным.

Монолитно-купольные школы

Что нужно и чего хочет сообщество в школьной структуре? Мы думаем, что ответ номер один на этот вопрос — Безопасность . Монолитный купол — это школа, которую нельзя превзойти по безопасности. Он не только соответствует, но и превосходит требования FEMA к структуре, обеспечивающей почти абсолютная защита.

Подпишитесь на БЕСПЛАТНОЕ 14-шаговое руководство по началу работы с монолитными купольными домами

Эл. адрес:

---

Орион

Хотели бы вы стать первым владельцем и обитателем дома нового типа? «Это настоящий кайф», — сказал Гэри Кларк из Италии, штат Техас. Гэри, вице-президент по операциям в MDI, недавно переехал в первый Orion — самый младший и самый новый из братьев и сестер в семействе Monolithic Dome.

---

Монолитные планы этажей

Для купольного дома вашей мечты в нашей библиотеке есть планы этажей самых разных размеров и форм. Этот диапазон размеров включает в себя небольшие уютные коттеджи, а также просторные и эффектные замковые владения и все, что между ними. Но хотя размеры и формы могут различаться, преимущества дома с монолитным куполом остаются неизменными. В дополнение к долгосрочной экономии наши экологически чистые монолитные купола обеспечивают энергоэффективность, защиту от стихийных бедствий и многое другое. На этом веб-сайте есть инструменты и сотни статей, связанных с проектированием куполов. Кроме того, в нашем штате есть профессионалы с опытом и знаниями, которые помогут вам спроектировать точный план этажа, который вам нужен и в котором вы нуждаетесь.

Что нужно знать о монолитном купольном доме перед покупкой!

Это новинка! Вот обязательная, обязательная к прочтению электронная книга с практической информацией практически обо всем, что связано с проектированием и строительством дома вашей мечты.

---

Тур «Монолитный купол» возвращается — 15 октября 2022 г.

Тур «Монолитный купол» возвращается! После двух лет отмены пандемии мы наконец можем снова открыть кампус «Монолитный купол» для посетителей. Кроме того, у нас есть купольный дом в Юте, который мы можем показать.

Готовьтесь к реальным чрезвычайным ситуациям, а не к судному дню

Когда газета Dallas Observer написала об Исследовательском парке монолитных куполов, они связали купола с подготовкой к судному дню. Это упускает суть. Мы не готовимся к концу времен; мы готовимся к концу… хорошей книги, свернувшись калачиком на диване, мирно читаем, пока снаружи бушует буря.

Возвращение: наш дом с монолитным куполом на холме

Когда я писал о подготовке к реальным чрезвычайным ситуациям, я понял, что на этом сайте практически ничего нет о нашем доме, Аркадии. Мы построили дом шесть лет назад и разместили на сайте monolithic.org несколько замечательных историй с фотографиями его дизайна, строительства и завершения. Пришло время перенести и обновить статьи.

Научитесь строить купол на осеннем семинаре строителей монолитных куполов 2022 года

Вы когда-нибудь хотели построить монолитный купол? Пачкать руки, нанося пену, подвешивая сталь и набрызгивая торкрет-бетон? Хотите учиться у строителей куполов с многолетним опытом? Теперь у вас есть шанс. Приходите на осенний семинар строителей монолитных куполов 2022 года в сентябре этого года и постройте настоящий монолитный купол.

Дом с монолитным куполом на озере Тексома на продажу

Дом с монолитным куполом на озере Тексома недалеко от границы Техаса и Оклахомы выставлен на продажу. Расположенный на 3,65 акров, дом окружен деревьями. В нем три спальни, две с половиной ванные комнаты и просторная открытая планировка.

Больше новостей…

Аренда монолитных куполов | Monolithic.org

---

«Если вы их построите, они будут арендовать». Президент Monolithic Дэвид Б. Саут говорил об этом с середины 2000-х годов, когда компания впервые начала планировать строительство экспериментального комплекса по аренде куполов. Цель Monolithic состояла в том, чтобы предоставить чистое, безопасное и, самое главное, доступное жилье для людей с низким доходом.

Идея или цель возникла из-за сообщений СМИ и информации в Интернете о растущей нехватке доступного жилья по всей стране. Особенно пострадали люди как в сельских, так и в городских районах, включая одиноких мужчин и женщин с минимальной заработной платой, матерей-одиночек, пожилых людей с неадекватными пенсиями или без пенсий, а также жертв увольнений или сокращений компаний.

Пожалуйста, посетите Domeliving.com для получения дополнительной информации об этом коттеджном стиле.

---

Аренда монолитных куполов на Good Morning Texas

Недавно на канале WFAA 8 был показан президент Monolithic Дэвид Саут и его аренда монолитных куполов в программе Good Morning Texas. Репортер , Пейдж Маккой Смит, отправилась в штаб-квартиру Monolithic в Италии, штат Техас, чтобы взять интервью у мистера Саута и из первых рук увидеть, «как эти домашние купола могут стать жилищем мечты для людей во всем мире».

Американская ирония: борьба одного человека за аренду монолитных куполов

Вот уже несколько лет Фрэнк Смит безуспешно борется с политиками, городскими советами и бизнесменами, пытаясь получить их одобрение на строительство остро необходимых монолитных куполов в аренду в их общинах. Эти сообщества Техаса включают Корпус-Кристи, Инглесайд и Арансас-Пасс. Все они находятся в районе, подверженном ураганам, — в том же районе, подверженном ураганам, который дал Вудсборо ISD право на получение гранта FEMA.

Житель Орегона оглядывается на купольные дома

Monolithic не был первым, кто построил купольные дома с использованием Airforms, бетона и стальной арматуры, но мы считаем, что усовершенствовали технологию строительства этих сверхпрочных конструкций, которые соответствуют стандартам Федерального агентства по чрезвычайным ситуациям для почти абсолютной защиты.

Растущая потребность Америки в жилье

Меня часто поражает первоначальная реакция сообщества на разрешение построить доступное, чистое, безопасное, не требующее особого ухода и долговечное жилье.

Безопасное и доступное жилье возможно благодаря монолитной технологии

Когда мы думаем о людях, не имеющих доступа к чистой питьевой воде и средствам санитарии, на ум обычно приходит образ беженцев в Африке или других частях развивающегося мира. Но бедные и бездомные в Соединенных Штатах часто сталкиваются с теми же проблемами, по словам специального докладчика ООН по вопросу о праве человека на воду и санитарию. После визита в США в начале этого года следователь ООН Катарина де Альбукерке обнаружила, что проблемы, с которыми сталкиваются бездомные в США, являются нарушением международных стандартов в области прав человека.

Проект: Будущее пожилых людей

Как профессионал с опытом работы в лучших практиках геронтологии, психологии и человеческих отношений как в Европе, так и в Америке, я считаю, что старость должна быть такой же приятной, как и любой другой период человеческой жизни. Миссия проекта «Будущее жизни пожилых людей» состоит в том, чтобы создать, внедрить и постоянно развивать инновационную концепцию счастливой и здоровой старости в безопасной и комфортной домашней и семейной среде, с возможностями для деятельности пожилых людей в сообществе и информационными ресурсами для социальных, медицинских, финансовых и другие услуги, применимые к пожилым людям.

Письмо от: Кевина Макгакина, The Inn Place at Brenham, Texas

На участке межштатной автомагистрали 35 в Центральном Техасе между Уэйко и Ваксахачи находится огромная гусеница. Любопытная остановка, чтобы исследовать и наткнуться на деревню монолитного купола. Гусеница — производственный склад; есть купольные офисы, купольные складские помещения и более 60 куполов, сдаваемых в аренду как жилые дома для одного человека. Мне сообщили, что эти здания «зеленые» во всех отношениях. Они выдерживают ветер со скоростью 450 миль в час (FEMA оценивает их как почти абсолютную защиту), они экологически безопасны и имеют значение R 60. Их срок службы измеряется столетиями, они не горят, не гниют и не съедаются. термитами. Решил записаться на мастер-класс, который предлагает Monolithic, чтобы научиться их строить.

Ио-24

Несмотря на свои небольшие размеры, Ио-24 представляет собой монолитный купол, который обеспечивает безопасность при стихийных бедствиях и огнестойкость. Он энергоэффективен и прост в обслуживании. Эти качества делают Io-24 отличной арендой для пенсионеров или одиноких работающих людей.

Ио-20

Этот монолитный купол представляет собой сплюснутую форму, построенную на 3,5-футовой стене ствола. Он имеет диаметр 20 футов, общую высоту 10,5 футов и жилую площадь 314 квадратных футов.

Зачем нам нужны гостиницы Io-20 Residence Inn

Мы обнаружили, что Ио-20, даже если его арендовать по доступной и справедливой цене, принесет владельцу прибыль. Вывод: Обеспечить остро необходимое жилье и при этом заработать деньги можно. Это беспроигрышный вариант!

Монолитный Ио-24

Несмотря на свои небольшие размеры, Ио-24 представляет собой монолитный купол, который обеспечивает безопасность при стихийных бедствиях и огнестойкость. Он энергоэффективен и прост в обслуживании.

Oberon Four-plex 9 компании Monolithic0028

Наш новый Oberon Four-plex представляет собой монолитный купол сплюснутого эллипса диаметром 32 фута и высотой 12 футов, который охватывает четыре отдельные квартиры. С жилой площадью 201 квадратный фут — размером с большой двухместный номер в мотеле — апартаменты предназначены для проживания одного человека.

Потребность в маленьком жилье

Ко мне обращались из разных городов по поводу строительства небольших квартир для сдачи в аренду в рамках решения проблемы доступного жилья в их районах. Многие городские власти теперь признают, что в их городах не хватает доступного жилья для тех, кто работает и живет на более низком уровне заработной платы. В этих же районах часто не хватает доступного жилья для пожилых людей, людей с физическими и умственными недостатками и других лиц.

Знакомство с Ио-16.5

Как и его более крупные братья и сестры, Ио-16.5 обладает прочностью и долговечностью железобетона, изолированного пенополиуретаном и покрытого аэроформом. Он энергоэффективен, прост в обслуживании, устойчив к стихийным бедствиям и взломам, пожаробезопасен и защищен от термитов.

The Inn Place — новые объекты аренды, старый образец

В качестве участника нашего семинара в сентябре 2005 года Кевин МакГакин изучал процесс монолитного строительства. Он также осмотрел купола в нашей штаб-квартире и рядом с ней, включая арендуемые помещения Monolithic. То, что он увидел и узнал, убедило его построить арендный комплекс «Монолитный купол».

Жилищный проект навахо

Tolchii’ Kooh , некоммерческая организация, является получателем гранта HUD/NAJASDA на строительство монолитного купола, 36-квартирного жилого проекта для учителей и персонала, а также для сдачи в аренду жителям резервации. Дома расположены рядом с чартерной школой в резервации народа навахо на озере Талони, штат Аризона, примерно в 65 милях к востоку-северо-востоку от Флагстаффа.

Подпишитесь на БЕСПЛАТНОЕ 14-шаговое руководство по началу работы с монолитными купольными домами

Эл. адрес:

---

Школа в Аризоне открывает инновационный кампус Dome

Чартерные школы

известны своими инновационными учебными планами и новаторскими стратегиями. Поэтому вполне уместно, что старшая школа Career Success Charter High School в Фениксе разместила свой новейший кампус в четырех монолитных куполах. Расположенные к востоку от центра города, ярко окрашенные строения окрашены в цвета планет — Земля, Юпитер, Сатурн и Нептун. Здания также полностью питаются от солнечной энергии и оснащены по последнему слову техники.

---

Что нужно знать о монолитном купольном доме перед его покупкой!

Это новинка! Вот обязательная, обязательная к прочтению электронная книга с практической информацией практически обо всем, что связано с проектированием и строительством дома вашей мечты.

Монолитные планы этажей

Для купольного дома вашей мечты в нашей библиотеке есть планы этажей самых разных размеров и форм. Этот диапазон размеров включает в себя небольшие уютные коттеджи, а также просторные и эффектные замковые владения и все, что между ними. Но хотя размеры и формы могут различаться, преимущества дома с монолитным куполом остаются неизменными. В дополнение к долгосрочной экономии наши экологически чистые монолитные купола обеспечивают энергоэффективность, защиту от стихийных бедствий и многое другое. На этом веб-сайте есть инструменты и сотни статей, связанных с проектированием куполов. Кроме того, в нашем штате есть профессионалы с опытом и знаниями, которые помогут вам спроектировать точный план этажа, который вам нужен и в котором вы нуждаетесь.

---

Тур «Монолитный купол» возвращается — 15 октября 2022 г.

Тур «Монолитный купол» возвращается! После двух лет отмены пандемии мы наконец можем снова открыть кампус «Монолитный купол» для посетителей. Кроме того, у нас есть купольный дом в Юте, который мы можем показать.

Готовьтесь к реальным чрезвычайным ситуациям, а не к судному дню

Когда газета Dallas Observer написала об Исследовательском парке монолитных куполов, они связали купола с подготовкой к судному дню. Это упускает суть. Мы не готовимся к концу времен; мы готовимся к концу… хорошей книги, свернувшись калачиком на диване, мирно читаем, пока снаружи бушует буря.

Возвращение: наш дом с монолитным куполом на холме

Когда я писал о подготовке к реальным чрезвычайным ситуациям, я понял, что на этом сайте практически ничего нет о нашем доме, Аркадии. Мы построили дом шесть лет назад и разместили на сайте monolithic.org несколько замечательных историй с фотографиями его дизайна, строительства и завершения. Пришло время перенести и обновить статьи.

Научитесь строить купол на осеннем семинаре строителей монолитных куполов 2022 года

Вы когда-нибудь хотели построить монолитный купол? Пачкать руки, нанося пену, подвешивая сталь и набрызгивая торкрет-бетон? Хотите учиться у строителей куполов с многолетним опытом? Теперь у вас есть шанс. Приходите на осенний семинар строителей монолитных куполов 2022 года в сентябре этого года и постройте настоящий монолитный купол.

Дом с монолитным куполом на озере Тексома на продажу

Дом с монолитным куполом на озере Тексома недалеко от границы Техаса и Оклахомы выставлен на продажу. Расположенный на 3,65 акров, дом окружен деревьями. В нем три спальни, две с половиной ванные комнаты и просторная открытая планировка.

Больше новостей…

Монолитные купольные дома

Использование Обновлено 10 февраля 2021 г.

The Eye of the Storm — культовый красивый дом с монолитным куполом на пляже в Южной Каролине.

Дом с монолитным куполом — это больше, чем бетон и сталь. Это чувство. Да, ощущение. Ощущение тепла в холодную зимнюю ночь, а также ощущение прохлады и чистоты в жаркий летний день. Ощущение безмятежности во время страшной бури. Ощущение красоты, когда свет наполняет сводчатые комнаты. Жизнь в куполе меняет ваши представления о том, как должен работать дом.

Дом с монолитным куполом чрезвычайно прочен и может противостоять торнадо, ураганам, землетрясениям, пожарам и многому другому. Он также энергоэффективен — вдвое сокращает счета за электроэнергию, сохраняя при этом комфортный интерьер. Он прослужит очень долго при меньшем уходе. Но в первую очередь монолитно-купольный дом прекрасен.

Красота

Мы живем в мире шаблонных домиков. Люди проезжают мимо сотен домов каждый день, даже не взглянув на них. Монолитно-купольный дом вызывает отклик. Люди замедляются и пристально смотрят на дизайн дома и его окрестности. Некоторым купол кажется слишком «нестандартным». Для многих это именно то, что они ищут.

Купольный дом, как и любой дом, может быть произведением искусства или утилитарным. Это может быть многомиллионный пляжный домик с плавными изгибами и видом на океан. Или это может быть небольшой дом, построенный руками хозяина и спрятанный в лесу.

Каким бы ни был проект, дом «Монолитный купол» — воплощение чьей-то мечты. Его настоящая красота заключается в ценности дома для владельцев.

Каждый монолитный купольный дом — это индивидуальный дом. Не существует «стандартных размеров», таких как стропильные фермы или фанера. Каждый купол начинается с надувной мембраны, изготовленной по индивидуальному заказу в соответствии с дизайном дома, которая может быть практически любой.

Это может быть один купол, хорошо построенный и плотно спроектированный. Может быть, это несколько соединенных отдельных куполов, надутых как один. Как насчет подземного дома с отдельными куполами, соединенными туннелями? Или это может быть купол, частично встроенный в склон холма, поэтому на каждом этаже есть входы с уровня земли. Он может быть крошечным, всего 16 футов в диаметре, или огромным — действительно огромным. Если вы хотите дом, который покрывает акр земли, это может быть сделано.

Когда оболочка завершена — воздушная форма надута, наложена полиуретановая пена, привязана стальная арматура и набрызг торкрет-бетона — внутренняя часть представляет собой чистый лист. Здесь нет колонн или внутренних опор.

Помимо спален, ванных комнат, кухонь и жилых помещений, вы можете добавить спортзал, бассейн, домашний кинотеатр или просто домашний офис. Дизайн ограничен только вашими мечтами — ну, и вашим бюджетом, но мы доберемся до этого через минуту.

Прочность

Лесной пожар охватил монолитный купольный дом в Калифорнии. Дом остался невредим. Торнадо EF-4 обрушился на купол в Огайо. Купол спас жизнь владельцам. Очаг урагана пятой категории прошел над домом во Флориде. Домовладелец благополучно сидел внутри и снимал это на видео. Есть десятки, а то и сотни историй, когда Монолитный Купол пережил катастрофу. О большинстве из них мы ничего не слышим, потому что дом остался неповрежденным. Будет ли это катастрофой, если ничего не сломается?

Ключом к прочности Монолитного купола является бетонная оболочка двойного изгиба. Когда объект ударяется о стену купола, силы распределяются по всей конструкции. Внешняя воздухопроницаемая мембрана и полиуретановая пена действуют как дополнительные буферы и могут улавливать летящие обломки.

Люди на Среднем Западе играют в ужасную игру. Время от времени проходит сильный шторм, и выпускаются предупреждения о торнадо. Иногда это ночью. Миллионы людей не ложатся спать допоздна, наблюдая за погодой и задаваясь вопросом: «Будет ли мой дом следующим? Когда мне бежать в убежище? Куда мне пойти?»

Чувство безопасности, возможно, более ценно, чем реальная безопасность. Да, дом с монолитным куполом может быть призван выдержать торнадо — или пожар, землетрясение, ураган, метель — но знание того, что он может выжить, дает душевное спокойствие во время каждой бури.

Эффективность

Внутренняя бетонная оболочка дома с монолитным куполом обладает огромной способностью накапливать энергию в виде тепловой массы. Внешний слой пенополиуретана — пожалуй, лучшая изоляция в мире — защищает бетон от непогоды. Бетонная масса действует как маховик, поглощая внутреннее тепло днем ​​и отдавая его ночью.

Практическим результатом является конструкция, поддерживающая постоянную внутреннюю температуру независимо от смены дневной и ночной температур.

Отопительное и охлаждающее оборудование для дома с монолитным куполом рассчитано на среднюю температуру, а не на экстремальные погодные условия в данной местности. Меньше оборудования экономит деньги, но реальная экономия — это счета за коммунальные услуги. Монолитный купол обычно экономит 50% или больше по сравнению с традиционным домом.

Интересно отметить, что по ощущению стены купола нельзя сказать, какая погода снаружи. Снаружи может быть мороз или испепеление, но стена купола ощущается одинаково — круглый год.

Представьте, что вы встаете с постели и одеваетесь, идете в гостиную, смотрите на улицу и понимаете, что погода ужасная. Вы должны вернуться и переодеться. Не смейтесь. Бывает.

Экономить деньги приятно, но жить в куполе, где комфортно, а снаружи нет, бесценно.

Подробнее

Оболочка Monolithic Dome требует минимального обслуживания — не нулевого обслуживания, давайте посмотрим на правду. Но стена купола в основном инертна. Он не гниет. Нет щелей, в которых может развиваться плесень и грибок. Это несъедобно. Термиты, жуки, грызуны оставьте его в покое.

И это зеленое сооружение. Монолитные купола экономят природные материалы, пространство и энергию.

Кроме того, качество воздуха в помещении находится под вашим контролем. Купол практически герметичен. Вы можете впускать наружный воздух, когда он хороший, и не допускать его, когда он плохой. Кроме того, если вам нужен гипоаллергенный дом, это тоже возможно.

Цена

У каждого из нас есть дом мечты, образ идеального дома с именно теми характеристиками и комнатами, которые мы хотим. У нас также есть цена на дом нашей мечты. Ненавижу это говорить, но это неправильная цена. Извиняюсь.

Слишком много переменных, чтобы можно было поставить одно число для строительства дома. Где вы строите? Сколько там строительных материалов? Насколько сложен или прост дом? Насколько сложна местная строительная комиссия? Собираетесь ли вы построить часть дома или весь дом самостоятельно? Хотите под ключ, готовый к заселению? Собираетесь ли вы установить сантехнику по 2500 долларов за штуку (это уже было)?

Рынок жилья можно разделить на диапазон цен. В нижней части находятся дома-прицепы и готовые дома. Далее идет совместное жилье, такое как кондоминиумы и таунхаусы. Затем мы находим хлеб с маслом жилищной промышленности, спецификацию дома. Это дома, построенные в строго контролируемых застройках, где вы можете иметь любой дом, какой захотите, если это один из четырех планов с небольшими вариациями. И, наконец, у нас есть индивидуальное жилье.

Все Монолитные Купола — это индивидуальные дома. Это неизбежно. Таким образом, один из способов оценить стоимость монолитного купола — изучить недавно построенные индивидуальные дома в вашем районе. Сколько они стоили? Знание этих цен является хорошей отправной точкой. Это будет включать землю, коммунальные услуги и цены на строительство дома.

Имейте в виду, что дом с монолитным куполом — это здание премиум-класса, построенное из пенопласта, стали и бетона. Примечательно, что он конкурентоспособен с обычным заказным строительством.

Монолитный дом / Архитектура Desypri&Misiaris

Монолитный дом / Архитектура Desypri&Misiaris

© Giorgos Sfakianakis

+ 28

• Куратор Паула Пинтос
© Giorgos Sfakianakis

Текстовое описание предоставлено архитекторами. ЗЕМЛЯ. «Камень повсюду. Камень на мощеных улицах, в башнях домов и церквях. Огромный камень — это весь Мани, который нужно увидеть за три жизни. Один для гор, один для моря и один для людей». Анонимный путешественник в Мани. АРХИТЕКТУРА — ДВЕ ОДИНОКИЕ БАШНИ В ПЕЙЗАЖЕ. Основная «идея» проекта заключалась в том, чтобы признать и вдохновиться особенностью жилых форм Мани – «Ксемонией» (что означает «тот, кто остался один»), которые представляли собой одинокие башни или небольшие жилые комплексы, стоящие особняком. в суровом ландшафте Мани и работают в качестве укрытий или наблюдательных пунктов. Издалека эти каменные башни кажутся еще одним элементом земли, как монолитные выбросы из почвы, но само их существование фиксирует отпечаток бурной жизни традиционного мани на этом замечательном ландшафте.

© Giorgos Sfakianakis План © Giorgos Sfakianakis © Giorgos Sfakianakis

Жилой комплекс, состоящий из двух каменных домов, организован вокруг двух башен, размещенных на участке, что также позволяет динамично организовать внешние пространства и входы в дома, а также определить дополнительные открытые пространства. Современные дома-башни спроектированы таким образом, чтобы быть в тесной связи с природным ландшафтом — так же, как и в случае с традиционной архитектурой Мани, которая стала неотъемлемой частью места, которое ее породило. Хотя основная композиция выражена в форме башен, их пристройки, составляющие остальную часть комплекса, не существуют самостоятельно в пределах сюжета, а скорее сведены в единое целое – перекликаясь с устоявшимися архитектурными формами региона, но при этом также обеспечивая современную интерпретацию тех же самых традиционных типологий. Дома спроектированы так, что можно жить «внутри» и «снаружи», при этом одинаково динамичные пространства предусмотрены как внутри, так и снаружи. Тем самым становится возможным перенести свою жизнь за пределы дома, в данном случае во двор, разделенный на множество пространств, обладающих разными качествами и визуальными рамками. Беседки, укромные уголки для тишины и медитации, жилые помещения, бесконечные бассейны, стирающие границы горизонта и неба — все это вместе создает внешний фон для самих домов. Везде были выбраны полностью натуральные строительные материалы, которые несут на себе следы времени, а также следы их происхождения и обработки. Материалы функционируют как чистый холст, на котором игра света и тени мягко разворачивается в течение дня. Камень характеризует это место — Мани, поскольку он выражается как в самой земле, так и в ее традиционных постройках — Мани, поскольку он вызывает архитектурный словарь «монолитности», строгости, строгих линий и геометрических объемов. Бетон дополняет натуральные материалы, создавая искусственную каменную кладку меньшего размера в земляных тонах и с грубой текстурой. Дерево создает мягкие, теплые и чистые поверхности, а решетчатые ставни дополняют объемы. Эти материалы чередуются внутри и снаружи, усиливая визуальное впечатление от домов, создавая естественное, но строго продуманное выражение в мессинском пейзаже.

© Giorgos Sfakianakis © Giorgos Sfakianakis

ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА – ИНТЕГРАЦИЯ В ОКРУЖАЮЩУЮ СРЕДУ Дизайн интерьера проекта Monolithoi стремится следовать архитектурной линии двух зданий, вдохновленных простой традицией, впечатляющим пейзажем Мани, а также материалы, найденные на этой земле. Цель состояла в том, чтобы создать внутри каменных объемов пространства, создающие теплый характер с позитивным ощущением гостеприимства, которые всегда напоминают вам, что вы находитесь «там», в этом месте.

No related posts.