Дома из бревна большого диаметра цена под ключ в Екатеринбурге

Быстрая навигация по странице:

1. Особенности конструкции
2. Заказать дом из бревна большого диаметра
3. Проекты домов из бревен большого диаметра

Настоящими шедеврами деревянного зодчества, которые могут позволить себе состоятельные люди с тонким чувством вкуса, являются рубленные дома из бревен большого диаметра: цена под ключ таких строений довольно высока, однако они отличаются повышенной долговечностью, монументальным внешним видом, красотой и максимальным комфортом внутри.

Конструктивные особенности

Для создания такого коттеджа отбирают только лучшее сырье: обычно используется сосна, ель или кедр из лесов Карелии, Архангельской области и Красноярского края, выбираются массивные стволы диаметром не менее 400 мм, ровные, без внешних и внутренних дефектов. К преимуществам дома из больших бревен относятся следующие качества:

• Отличное удержание тепла, возможность существенно снизить затраты на отопление.
• Долговечность: здание прослужит не меньше 70 лет, при должном уходе и редко требующемся ремонте срок службы вырастает до 150 лет.
• Эксклюзивность конструкции, неповторимый внешний вид, внушающий уважение.
• Комфорт: внутри царит благоприятный для здоровья и самочувствия жильцов микроклимат.

Где заказать коттедж из бревна больших размеров?

Если вас интересуют дома из больших бревен, цена  под ключ которых зависит от конструктивных особенностей здания и габаритов стройматериалов, у нас вы можете заказать возведение таких конструкций. Мы используем только лучшее сырье, заготовленное вручную из зимнего леса, надежный инструмент, а наши мастера имеют огромный опыт по работе с таким материалом. На все проекты предоставляется гарантия, поэтому вы можете без опасения заказывать строительство у нас!

Об условиях предоставления рассрочки и кредита уточняйте у менеджеров компании по телефону +7 (343) 383 36 86

Так же менеджеры сориентируют Вас по стоимости и срокам строительства дома из бревен большого диаметра

Смотрите так же: 

Проекты домов из бревен большого диаметра

Строительство деревянных домов из бревен большого диаметра

ПРОЕКТНЫЕ РАБОТЫ. АРХИТЕКТУРНО-ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ

Несмотря на бытующее мнение про внешнюю однообразность деревянных домов, современные технологии позволяют реализовать достаточно смелые архитектурные решения для сооружений, несущие конструкции которых выполнены из бревен большого диаметра.

При этом необходимо понимать, что большая толщина стен (доходящая до 120 см) значительно уменьшит полезную площадь дома. Так что, при выборе такого вида строительства, лучше сразу ориентироваться на большую и просторную планировку.

ПРОЕКТЫ ДОМОВ ИЗ БРЕВНА БОЛЬШОГО ДИАМЕТРА ОТ «ЭКО-ТЕХ»

1. Типовой проект. В нашем каталоге готовых проектов вы найдете много привлекательных и интересных решений. Наши проектировщики бесплатно внесут необходимые корректировки и изменения в готовый проект.
2. Индивидуальное авторское проектирование. Если же Вы хотите получить полностью уникальное здание – наша команда профессиональных архитекторов всегда к Вашим услугам. Реализуем любые архитектурные фантазии. При заказе строительства дома из бревна большого диаметра в нашей компании проектирование будет для вас бесплатным.

ФУНДАМЕНТ

Большой вес конструктивных элементов домов из бревен большого диаметра обуславливает необходимость тщательного расчета и проектирования фундаментного основания такого здания. Наши проектировщики разработают для Вашего дома такой фундамент, что его прочность и нерушимость не будет вызывать никаких сомнений.

ОСОБЕННОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА ИЗ БРЕВНА БОЛЬШОГО ДИАМЕТРА.

Строительно-монтажные работы с применением крупных бревен требуют использования специальных подъемных механизмов, а также высококвалифицированных монтажных бригад, имеющих опыт работы с деревянными конструкциями.

Именно такие люди работают в нашей компании. Также, мы имеем в наличии всю необходимую технику, чтобы быстро и качественно построить Ваш прекрасный дом.

Мы предлагаем Вам рубленые деревянные дома из бревен большого диаметра, которых на территории России построено не больше пары десятков. Станьте с помощью компании «Эко-Тех» владельцами эксклюзивного дома класса премиум, который станет гордостью Вашей семьи, а также любимым местом отдыха друзей и близких.

Чтобы утвердится в своем желании построить дом из бревна большого диаметра, увидеть готовый дом воочию, пообщаться с архитекторами и специалистами Вам нужно всего лишь посетить наш выставочный дом-офис (рубленый из архангельского леса диаметром 40-55 см)

В уютной атмосфере, за чашечкой кофе, наши архитекторы расскажут о технологиях ручной рубки, нюансах, а также всех преимуществах деревянных домов из бревен большого диаметра.

ЭЛИТНЫЕ КОТТЕДЖИ VIP КЛАССА ИЗ БРЕВЕН БОЛЬШОГО ДИАМЕТРА

Только элитные дома вип уровня, возведенные из бревен большого диаметра, изготавливаются согласно специальной и уникальной технологии, которая позволяет создавать настоящие произведения архитектурного искусства. Они нередко представляют собой полноценные бревенчатые дворцы, рассчитанные на проживание, как большой и дружной семьи, так и пожилой супружеской пары. Для реализации таких проектов загородных деревянных домов под ключ мы предусматриваем еще на стадии заготовки подбор самых мощных и красивых деревьев.

Мы предлагаем вам рубленные деревянные дома из бревен очень большого диаметра, которых на территории России построено не больше пары десятков. Имея уникальное производственное оборудование, надежных бизнес партнеров, а также солидный опыт в реализации подобных проектов, наши специалисты смогут возвести дома любой площади, вне зависимости от объема работы и сложности выбранного проекта. Мы предлагаем Вам сегодня возможность стать собственником эксклюзивного дома VIP уровня, который не только будет отличаться своей экологичностью, но и просто станет гордостью Вашей семьи, а также любимым местом отдыха друзей и близких родственников.

Дома из бревна большого диаметра в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Время на чтение: 5 мин.

Технология строительства деревянных домов из крупного бревна становится популярнее с каждым годом. Качество сруба большого диаметра не подлежит сомнению, ведь на делянках отбирается самый лучший лес, тщательно подбирается каждое дерево. Что касается внешнего вида, то дома из толстых бревен относятся скорее к элитным домам, выглядят представительно и эстетично.

 

Варианты срубов большого диаметра

Как мы уже сказали выше, большой диаметр бревен используется в строительстве срубов премиум-класса и не только. К примеру, среди наших проектов вы можете найти баню из толстого бревна “Шопен”. Это типовой проект, разработанный нашими архитекторами. Сруб бани 6х6 площадью 22,5 кв.м. и диаметром бревна 40-44 см может стать не только украшением вашего участка, но и приятным местом для отдыха. Благодаря толщине бревен баня будет дольше держать тепло и медленнее остывать.

Любой проект из каталога мы можем выполнить из бревен большого диаметра. Цена его увеличится, но зато вы получите солидный сруб с массивными надёжными стенами.

Крупное бревно также подходит для строительства домов по каркасно-бревенчатой технологии. Наиболее большие бревна здесь отбираются заранее, ведь именно они послужат главной опорой будущему дому. Пространство между ними мы заполняем утепленными стенами, либо предлагаем заказчику выбрать панорамные окна. Это удачный ход для тех, кто ценит естественный свет, хочет визуально расширить пространство сруба или просто любит подобные решения в интерьере.

Из толстого бревна можно сделать широкий лафет. Когда мы строим по этой технологии, то выбираем более толстые бревна, ведь их необходимо стесывать с двух сторон.

 

Каким должен быть фундамент для сруба из крупного бревна

Крупные бревна увеличивают давление сруба на фундамент, поэтому мы тщательно рассчитываем нагрузку на этапе проектирования и предлагаем заказчикам оптимальный вариант. Наиболее популярная технология, которую мы чаще всего используем в своей работе — это монолитная железобетонная плита с ростверком. 

Её выбирают вне зависимости от величины бревна. Технология знаменита своей прочностью и тем, что выдерживает большие нагрузки, в ней можно удобно расположить все необходимые коммуникации, включая систему тёплый пол. Внешне фундамент представляет собой плиту толщиной 250 мм, сверху на ней под все несущие стены лента высотой 200 мм и шириной 300 мм. Сруб с таким фундаментом поднят над землей на 450 мм. Ещё одно преимущество монолитной плиты с ростверком заключается в том, что если вы захотите установить дома камин, для него не нужно будет заливать отдельную опору — плита выдержит даже тяжелую русскую печь.

 

Преимущества домов из бревна большого диаметра

Поговорим подробнее о ключевых достоинствах срубов из крупного бревна. Помимо эстетической стороны, такие дома имеют следующие плюсы:

• Благодаря увеличению ширины паза и толщины стен, дом становится на порядок теплее. В доме не будет холодно даже в самую суровую зиму.
• Дом из толстых бревен уникален ровно настолько, насколько уникально каждое дерево в нём. Как уже говорилось выше, крупные бревна мы отбираем с особой тщательностью, в работу берем только самые качественные экземпляры. Если вернуться к теме внешнего вида, то особенно необычно смотрятся бревна с фигурными комлями. По желанию вы можете использовать их в качестве украшения фасада или вертикальных элементов сруба.
• Чем толще стены сруба, тем дольше он прослужит. Дом из крупных бревен будет вашей крепостью не менее ста лет.
• Усадка таких домов проходит равномерно, без трещин, перекосов или деформации отдельных бревен по длине.
• Дома большие по площади (от 200 кв.м и далее) смотрятся бедно при мелком диаметре бревен. Но если вырубить тот же сруб с бревнами более 40см, красота проекта раскроется куда лучше.

 

Сколько стоит сруб из толстого бревна

Мы уже рассказывали о том, что влияет на стоимость сруба, подробнее об этом можете прочитать в нашей статье. Все те же характеристики применимы к дому из толстого бревна. Да, цена за более крупный диаметр древесины растёт. Но есть и хорошая новость, стоимость увеличится лишь за сруб и его монтаж, в то время как кровля, фундамент и отделка будут рассчитываться по обычной цене.

Давайте в качестве примера возьмем любой сруб с диаметром бревен 24-28 см. Это классическая толщина дерева для дома, в котором вы собираетесь жить круглый год. Если немного увеличить размер бревна (допустим, до 28-32 см), то стоимость сруба с монтажом станет дороже на 10-15%. Ещё одна хорошая новость это то, что цена растёт не прямо пропорционально с увеличением диаметра. Все дальнейшие увеличения обойдутся примерно на 20% дороже, ведь чем больше диаметр, тем меньше бревен понадобится при строительстве.

Напишите нам, чтобы получить детальный расчёт стоимости дома из крупного бревна и принять верное решение.

Возможно, некоторые считают, что увеличение диаметра — это архитектурное излишество, от которого зависит лишь внешний вид дома, да и то незначительно. 

Но мы уверены, что все преимущества толстого бревна можно оценить лишь зайдя в новый дом. Это настоящий монолит среди бревенчатых срубов и большой вклад в своё будущее. Крупное бревно определенно дарит чувство спокойствия и стабильности своему владельцу.

Напоминаем, что на нашем производстве в п. Верево можно посмотреть на то, как строятся дома из бревна большого диаметра, сравнить сосну с лиственницей и кедром, а также лично убедиться в качестве наших домов. Для того, чтобы попасть на экскурсию, достаточно просто позвонить нам и выбрать удобное время.

 

Дом из бревна большого диаметра: цена рубленного дома

Если вас настолько потрясли исполинские дома из крупногабаритного сруба, что вы решили построить такой доме себе, то вам необходимо искать специальные проекты домов из бревна большого диаметра. Очень толстые стены в таком сооружении эффективно сохраняют тепло зимой и прохладу летом, так что в таком доме комфортно жить круглый год. Однако особо крупные размеры бревна требуют знания некоторых нюансов его использования. Проектирование дома из такого материала не менее интересное, ведь этот уникальный, почти сказочный материал вдохновляет архитекторов на создание необычных шедевров. Подтверждение тому – многочисленные фото домов из крупного сруба, которые можно найти в сети.

Преимущества и недостатки материала

Массивное бревно, словно самой природой создано для долголетия и длительного использования

Построек из крупного сруба не так много, как например, домов из кирпича или бруса, но такие сооружения продолжают возводить и в наше время, поскольку у материала есть масса преимуществ:

1. Долговечность постройки. Массивное бревно, словно самой природой создано для долголетия и длительного использования.
2. Высокие теплоизоляционные характеристики, которые зависят от соотношения диаметра бревна к его пазу. Оптимальный вариант, когда диаметр равен 700 мм, а паз составляет половину от этого числа.
3. Чем больше диаметр бревна, тем меньше изделий понадобится для формирования стен, а следовательно, тем меньше будет соединительных мест, которые способствуют образования мостиков холода. В итоге в таком доме будет намного теплее, чем обычной постройке из бруса или из оцилиндрованного бревна.
4. При такой толщине стен вес конструкции будет не такой большой, как у построек с такой же толщиной стен из камня или кирпича.
5. Бревенчатый дом из бруса большого сечения – это элитная постройка, ведь найти деревья такого диаметра довольно сложно, а значит, материал очень тщательно подбирается.
6. Рубленный дом не нуждается ни в какой отделке, поскольку такие деревянные элементы являются самодостаточным материалом и формируют красивый фасад.
7. Экологическая чистота материала – главное достоинство таких построек. Деревянный дом имеет особую благоприятную для человека атмосферу, которая формируется благодаря микроциркуляции воздуха в материале. Древесина выделяет особые целебные фитонциды, которые обладают лечебным и профилактическим действием.
8. Дом ручной рубки – это стильное строение, которое демонстрирует особый вкус хозяев и их финансовую обеспеченность.

Дома из бревна большого диаметра имеют и некоторые недостатки:

1. Материал стоит очень дорого. Это объясняется как транспортными расходами, так и необходимостью использования грузоподъёмной техники при вырубке и строительстве. Поскольку каждое крупноразмерное бревно – это эксклюзивное изделие ручной работы, оно стоит недёшево.
2. Более того часто такая древесина поставляется из далёких труднодоступных мест и проходит тщательный отбор. Арсенал произрастания кедра, ели, сосны, лиственницы, из которых делаются большие брёвна, довольно ограниченный. Это Красноярский край, Карелия и Архангельский район.
3. Поскольку для строительства используется древесина естественной влажности, усадку дома приходится ждать до двух лет. На протяжении этого срока в постройку нельзя вселяться и устанавливать оконные и дверные блоки.

Отличия в технологическом процессе

В технологии строительства домов из обычного бревна и крупногабаритных элементов отличий практически нет

Рубить дома продолжают и по сей день, но классические рубленые дома из обычного бревна и постройки из оцилиндровки уже никого не удивляют. Если вы хотите получить жилище с не менее высокими эксплуатационными характеристиками, которое будет поражать воображение окружающих, и цена вопроса вас не очень волнует, то намного выгоднее сделать дом из крупногабаритных брёвен.

Важно: по мнению большинства экспертов в области строительства, сохранять оптимальный микроклимат в доме можно и при толщине сруба в пределах 30 см. Поэтому заказывая дом из бревна большого диаметра, цена которого составляет в среднем от 200 до 350 долларов за квадратный метр, вы переплачиваете только за долговечность и эффектный внешний вид.

В технологии строительства домов из обычного бревна и крупногабаритных элементов отличий практически нет. Сначала выполняется очистка бревна от коры, после этого в элементе вырубаются пазы, и производится укладка стен. Однако есть некоторые отличия, которые больше связаны с этапом проектирования таких домов, а не с их строительством.

Так, в случае возведения обычного рубленого дома выполняется следующая последовательность действий:

Рекомендуем к прочтению:

1. Сначала заказчик определяется с общей концепцией дома, продумывает его приблизительную планировку.
2. После этого за дело берётся проектировщик, который обдумывает все нюансы постройки, её детальную планировку, общий вид и конструктивные особенности.
3. Завершающим этапом будет подписание договора и строительство дома на участке.

Если для строительства дома используется кругляк крупного размера, то последовательность действий немного меняется:

1. Поскольку каждый проект – это уникальные индивидуальные разработки, целью которых является получение эффектного строения и гармоничного образа, то сначала за дело берутся дизайнеры.
2. Далее к процессу проектирования подключаются архитекторы, и только после этого начинается работа над конструктивными особенностями строения.

Внимание: строительство дома из кругляка большого размера невозможно выполнить самостоятельно. Это связано не только с необходимостью владения знаниями заготовки древесины, но и с размерами и весом элементов, которые можно поднять только при помощи строительной техники.

Выбор брёвен

Очень сложно точно определить диаметр бревна, которое по праву можно называть большим, ведь само понятие довольно расплывчатое

Очень сложно точно определить диаметр бревна, которое по праву можно называть большим, ведь само понятие довольно расплывчатое. Всё дело в том, что в нормативных документах нет точного критерия, по которому можно классифицировать кругляк. Так, некоторые застройщики считают крупным кругляк диаметром 300 мм, а другие такое определение приписывают только изделиям диаметром не менее 1 м.

Однако основываясь на статистических данных брёвна можно дифференцировать по таким критериям:

• изделия диаметром до 30 см считаются обычными;
• элементы диаметром 40 см уже можно причислить к категории больших брёвен;
• кругляк с сечением более 400 мм по праву может считаться «богатырём». При этом верхней границы диаметра не существует, ведь всё зависит от диаметра заготовки.

При этом придерживаются единых правил заготовки, то есть все изделия не должны иметь пороков древесины, бревно должно быть без пятен, гнили, трещин, впадающих сучков и мест порчи насекомыми.

Особенности обработки

Что касается постройки дома из крупногабаритного кругляка, то здесь используется минимум обработки

При монтаже дома из обычного бруса можно применять несколько видов брёвен: оцилиндрованное бревно, строганное или окоренное. Что касается постройки дома из крупногабаритного кругляка, то здесь используется минимум обработки.

Причём такую минимальную обработку древесины нельзя считать недостатком, скорее это достоинство, ведь в процессе оцилиндровки или строгания срезается плотный смолянистый слой древесины, который находится сразу под корой. Этот слой надёжно защищает бревно от влаги и порчи насекомыми. Если его удалить, то никакая пропитка не сможет полностью восполнить защитные функции смоляного слоя.

Рекомендуем к прочтению:

На современном оборудовании можно обрабатывать бревна сечением до 600 мм, то есть технически можно выполнить любую обработку крупногабаритного изделия. Однако чаще всего такие элементы только очищают от коры. Это способствует сохранению внешнего вида и смоляного слоя, который надёжно защищает древесину от порчи влагой и насекомыми, а также способствует долговечности изделия.

Совет: дом из крупных брёвен выглядит монументальным и брутальным, поэтому брёвна с минимальной обработкой имеют подходящий всему сооружению грубый природный вид.

Специальной камерной сушке крупные брёвна не подвергаются. Чтобы древесина имела минимальную влажность, заготовку проводят зимой. Окончательная стабилизация влажности древесины проходит в процессе усушки и эксплуатации сруба.

С целью уменьшения потери влаги торцы крупного кругляка подвергаются специальной обработке. Это проблема любых брёвен – через торцевую часть влага испаряется быстрее, поэтому там образуются глубокие трещины. Для защиты торцы обрабатывают специальными составами, препятствующими испарению влаги, что способствует сохранению целостности древесины.

Конструктивные особенности

В сравнении с простым срубом под дом из крупного кругляка нужен более массивный фундамент

Постройка из крупногабаритного материала имеет следующие конструктивные отличия:

1. В сравнении с простым срубом под дом из крупного кругляка нужен более массивный фундамент. Идеально подойдёт монолитное ленточное основание, но оно должно быть шире, чем конструкция стен.
2. Вручную придётся устранять сбег брёвен. Всё дело в том, что перепад по толщине может доходить до 20 см, поэтому такое расхождение может не очень красиво смотреться на фасаде. Ствол со сбегом в пределах 10-20 мм – большая редкость.
3. Из-за больших габаритов изделий рубка чашек выполняется только вручную, в том время как тонкие элементы поставляются с уже готовыми чашками.
4. В проект дома должна быть заложена значительная усадка, которая составляет не менее 5-7 %. Хотя она может быть и меньше из-за меньшего количества венцов.
5. Для предотвращения образования трещин на боковине элемента в верхней части выполняется компенсационный пропил. Если это не помогло, и на боковой части образовались трещины, то заделать их можно при помощи герметика для древесины.

Чтобы облегчить монтаж дома, некоторые производители выполняют его сборку у себя на производственной площадке, после чего постройка демонтируется и перевозится на участок заказчика.

Фотоподборка домов из рубленого бревна большого диаметра

Есть что-то исконно русское, надёжное и основательное в домах из брёвен. А если сруб построен из бревна большого диаметра, то он превращается в сказочный терем, по-царски красивый, добротный, резко выделяющийся на фоне стандартной застройки из современных материалов. Поклонников у деревянного домостроения много, не только в России, но и во многих северных странах, где проблем с наличием древесины нет. Наша фотоподборка ещё раз убедит вас в том, что брёвна большого диаметра — отличный выбор для строительства частного дома.

Один из самых главных моментов строительства дома из бревна – это определиться с проектом. Проекты домов из сруба очень разнообразны, и очень важно не ошибиться с выбором.

Итак, первое, что привлекает в доме, построенном из огромных брёвен — венцы с торчащими спилами стволов. Они могут быть самого разного размера, выступать больше или меньше. Так даже интереснее и нарядней, ведь натуральность дерева не нуждается ни в каких дополнительных деталях. Спилы на венцах нарочито демонстрируют, что владельцы решились на эксперимент и выбрали брёвна побольше.

Нет чёткого критерия, какие именно брёвна считаются большими. Специалисты обычно относят к такой категории бревно, радиус которого превышает 180 миллиметров. Подчеркнём, что такие дома — вещь штучная, неповторимая, как нет одинаковых стволов, так не может быть полностью одинаковых зданий из больших брёвен, даже если они выполнены по одному проекту.

К преимуществам домов из бревна большого размера следует отнести более высокую долговечность, чем у зданий, построенных из материала меньшего диаметра. Кроме того, у таких домов низкая теплопроводность, ведь ширина паза будет равна половине диаметра. То есть, чем больше диаметр бревна, тем более тёплым окажется дом зимой и более прохладным летом.

Дома из брёвен большого диаметра традиционно имеют крыльцо, по-настоящему парадный вход, который буквально приглашает войти, чтобы увидеть, какая красота скрывается за этими стенами. Разумеется, крыльцо тоже будет деревянным, с перилами из более тонких стволов или досок.

Дом из массивного бревна как бы характеризует стиль жизни своего хозяина. Это заявка на уникальность, оригинальность. Кроме того, древесину часто выбирают поклонники экологического стиля, которые стремятся быть поближе к природе.

К недостаткам домов из больших брёвен специалисты относят стоимость, ведь цена напрямую будет зависеть от кубатуры леса, а его потребуется немало. К дополнительным затратам приведёт и необходимость использовать автокран при строительстве, ведь вручную такие тяжёлые брёвна просто не поднять. Кроме того, толстые стены «съедят» часть полезного пространства, внутри дом окажется меньше, чем мог бы быть.

Брёвна, которые выбираются для строительства дома, должны быть здоровыми и ровными, без табачных сучков, ситовины (белых пятен на древесине, которые темнеют и в итоге разрушают её), других пороков. Чтобы дом получил эстетичный вид, проводится ручная калибровка бревна. Обычно для жилых строений из больших брёвен используются хвойные деревья, например, карельская сосна, ель. Можно применять кедр и лиственницу.

Колонны из массивных, расширяющихся к низу стволов дерева могут стать не только основанием дома, но и главным украшением фасада. Единственной проблемой будет отыскать примерно одинаковые стволы, чтобы они сочетались между собой и со спилами, венчающими строение.

Кровля рубленого из больших брёвен дома может быть, в принципе, любой, в том числе из металлического профиля. Однако лучше предпочесть натуральные оттенки, например, зелёный, как в этом случае, чтобы подчеркнуть близость к природе, сделать сочетание металла и древесины не таким контрастным.

Массивные стволы нуждаются в основательном фундаменте. Хотя, в целом, толстые стены из бревна оказываются по весу куда легче, чем стены такой же толщины, но выстроенные, например, из кирпича и камня. Этот дом отличают не только гигантские стволы, ставшие наиболее заметной деталью фасада и основанием всего здания, но и большая площадь остекления.

Со временем древесина может потемнеть. Но кто сказал, что такой дом будет выглядеть менее красиво? Он приобретает некую историческую ценность, показывает, что служит владельцам уже много лет верой и правдой, защищая от холодов и жары. В целом срок службы деревянного дома из массивных брёвен достаточно долгий, зависит от качества древесины. Если не было нарушений в технологии строительства, а бревно отвечало всем требованиям качества, то дом может простоять свыше 100 лет.

Поделиться в соцсетях:

проекты, цены и фото в Луге. Строительство домов из рубленного и оцилиндрованного бревна под ключ.

Деревянные коттеджи отличаются экологичностью и привлекательным внешним видом. Рубленные дома – это срубы, сформированные из цельных бревен с различным типом соединений. Чаще всего, в роли основного материала выступает сосна.

Наша компания предлагает рубленные дома из бревна большого диаметра под ключ. Обладая большим опытом в строительстве деревянных конструкций, мы гарантируем высокое качество всех видов выполняемых работ. На нашем сайте доступны проекты рубленных домов из бревна.

Дома из бревна, цена

Размер дома, м*м (площадь)	«Коробка»	«Сруб под усадку»	«Дом под ключ»
6х6 (50м2)	350 000 р.	450 000 р.	860 000 р.
6х7,5 (75м2)	490 000 р.	620 000 р.	1 050 000 р.
7х9 (90м2)	825 000 р.	1 100 000 р.	1 700 000 р.
8х10 (120м2)	1 040 000 р.	1 260 000 р.	2 100 000 р.
10х11 (140м2)	1 100 000 р.	1 380 000 р.	2 210 000 р.
14х15 (340м2)	2 350 000 р.	2 800 000 р.	4 590 000 р.

Комплектация «Коробка»:

• оцилиндрованное бревно d200
• изготовление сруба
• установка сруба и сборка на нагель
• прокладка утеплителя между венцами
• балки пола и перекрытия из бруса
• фермы и стропильная конструкция с монтажом

Комплектация «Сруб под усадку» (комплектация «Коробка»+):

• монтаж обрешетки и контробрешетки
• влагозащита (изоляционная пленка)
• кровля металлочерепица с монтажом

Комплектация «Дом под ключ» (комплектация «Сруб под усадку»+):

• устройство пола
• устройство перекрытия и настил пола 2-ого этажа
• утепление и отделка 2-ого этажа
• устройство внутренних перегородок
• установка дверей, окон, лестниц
• Тип фундамента и его стоимость рассчитывается индивидуально по каждому проекту (в зависимости от расположения участка, типа грунтов и глубины залегания грунтовых вод).

Более подробную информацию о проектах, стоимости других работ и ответы на ваши вопросы, вы можете получить, позвонив нам.

Такие здания обладают рядом преимуществ:

• Абсолютная безопасность для здоровья человека;
• Небольшие затраты на формирование фундамента;
• Готовые стены не нуждаются в дополнительной отделке;
• Отличная теплоизоляция без дополнительной обшивки;
• Хороший воздухообмен для естественной вентиляции.

Проекты домов из оцилиндрованного бревна

Применение цилиндрических панелей позволяет создать надежную конструкцию, которая прослужит несколько десятилетий. Мы осуществляем строительство недорогого дома из оцилиндрованного бревна под ключ в Луге и Лужском районе Ленинградской области. На сайте компании доступны расценки и проекты домов из бревна. По желанию клиентов в них можно вносить свои коррективы. Монтаж коттеджей занимает до полугода. Еще столько же времени необходимо для усадки стен. Мы применяем особые технологии для того, чтобы бревенчатые дома не перекашивались и сохраняли тепло.

Обратитесь за бесплатной помощью к специалистам, если есть вопросы!

Самым распространенным считается рубленный дом 6 х 6. В нем удобно размещаются жилые комнаты и подсобные помещения. Наша компания поможет построить дом из рубленного бревна недорого. Уточнить стоимость и получить консультацию по всем вопросам, связанным с материалом, утеплителем и проектом можно у наших менеджеров.

Дома из бревна кедра | Проекты домов из оцилиндрованного бревна кедра

Высокими загородными замками из камня или кирпича уже никого не удивишь. А вот элитные деревянные дома из кедра сегодня действительно в цене. Позволить себе такой особняк может далеко не каждый, поэтому мы предлагаем уникальные проекты дома из кедра большого диаметра под ключ, а также по желанию клиента разработаем индивидуальный проект. Компания «В.А.Империя» сочетает в себе многолетний опыт работы, профессионализм и традиции качества, поэтому дом из кедра под ключ в нашем исполнении всегда будет надежным и долговечным.

Кедр – королевский материал для строительства

Использовать древесину кедра в строительстве начали еще в старину. Удивительные свойства этого дерева позволяли создавать прочные и красивые дома. Сегодня свой выбор в пользу этой породы дерева делают все больше желающих построить красивый загородный дом. Стоимость такого здания немалая, но и его качество всегда на высоте. Если вы хотите построиться на века, чтобы в этом доме прожили еще не одно поколение семьи, то дома из кедра – идеальное решение.

Варианты проектов дома из кедра большого диаметра

Иногда ошибочно полагают, что все дома из сруба выглядят похожими. Работа профессионального архитектора и дизайнера всегда позволяет создать эксклюзивный проект, который выделит ваш дом из всех существующих и сделает его уникальным, запоминающимся. В нашей компании работают опытные специалисты, которые умеют сочетать технологические особенности работы с натуральным деревом и индивидуализированный подход к планировке. Мы уделяем большое внимание даже мельчайшим деталям, создаем оригинальные линии, предлагаем интересные решения для оформления фасада и украшаем дом декоративными элементами. Также немаловажным будет учесть при проектировании возможность установки окон нестандартной формы и размера, которые также добавят вашему дому изюминки.

Использование при строительстве оцилиндрованного бревна большого диаметра позволяет создавать мощные, солидные дома из сруба, которые при этом выглядят аккуратно и изящно. Вы можете высказать все свои самые смелые пожелания нашему архитектору, чтобы проект будущего дома полностью удовлетворял ваши запросы.

Преимущества деревянных домов из канадского или сибирского кедра

При возведении домов из кедра большого диаметра под ключ или небольших гостевых домиков из бревен небольшого диаметра мы используем оцилиндрованные бревна канадской или сибирской породы кедра. Именно этот материал обладает потрясающими эксплуатационными свойствами и демонстрирует ряд важных преимуществ:

• Простота в сборке дома и укороченные сроки строительства;

• Прочность и долговечность;

• Устойчивость к гнили и повреждениям насекомыми;

• Высокие термоизоляционные показатели;

• Приятный аромат хвои в доме, благотворно влияющий на здоровье;

• Внешняя красота и гладкая поверхность внутри и снаружи дома, которая проста в обработке.

Что входит в строительство дома из кедра под ключ

Подавляющее число наших клиентов выбирают для себя строительство дома под ключ. Такая опция позволяет ни о чем не беспокоиться и в значительной мере экономит ваше время и средства. Наши специалисты проведут всю работу, включая такие этапы:

1. Проектирование: типовой вариант предполагает быстрое решение этого вопроса, по индивидуальному запросу может занять чуть больше времени для подготовки всей технической документации и спецификации;

2. Подбор и заливка фундамента: здесь мы внимательно изучаем участок, на котором предполагается строительство, его особенности и подбираем наиболее оптимальный по свойствам и стоимости вариант;

3. Возведение стен и организация кровли;

4. Установка внешних и межкомнатных дверей, окон, внутренняя отделка.

Компания «В.А.Империя» построит дом из кедра под ключ, цена на который позволит вписаться в ваш бюджет без потери качества. Мы делаем свою работу на отлично, поэтому наши клиенты всегда остаются довольны.

бревенчатых домов ручной работы | PrecisionCraft

Ничто не сравнится с красотой и мастерством настоящего деревянного дома ручной работы. Каждое бревно подбирается индивидуально, вручную вырезается и замысловато укладывается с использованием нашей домашней системы неотсаживания ™. Безошибочный вид бревенчатого дома ручной работы вызывает в памяти исторические домики и деревенские пейзажи Старого Запада. Бревенчатый дом ручной работы PrecisionCraft спроектирован так, чтобы выглядеть так, как если бы ему столетия, и он был построен для последних поколений.

характеристики бревенчатого дома ручной работы

• Конические бревна (с большим диаметром на одном конце, чем на другом)
• Большие символьные посты
• Аутентичная текстура ручной работы
• Бревна большего диаметра, чем дома из фрезерованного бревна
• Между курсами бревен видна щель
• Бревенчатые дома ручной работы требуют более высоких затрат на строительство «под ключ»
• Строительство дома ручной работы займет больше времени

домашняя фотография ручной работы Фото текущего проекта

Строительство бревенчатого дома ручной работы

• Очистка каждого бревна вручную производится с помощью натяжного ножа.
• Каждое бревно разрезается бензопилой, зубилом или топором точно по необходимому пространству.
• Дом предварительно собран из бревна за бревном на нашем участке в Айдахо.
• После укладки бревна предварительно просверливаются для системы Houseal Non-отстойной системы ™, которая будет установлена ​​на строительной площадке.
• Дом разобрали и погрузили на грузовики для транспортировки.
• Та же бригада, которая собирала ваш дом на нашем участке, поедет на вашу строительную площадку и установит вашу бревенчатую конструкцию.
• Когда дом будет завершен, к нему добавятся пятна и трещины, чтобы запечатать его.

Изготовление бревенчатого дома Лот Фото

Конструктивная оболочка бревенчатого дома ручной работы

PrecisionCraft для бревенчатых домов ручной работы использует лучшие и наиболее эффективные методы строительства, чтобы предоставить вам дом самого высокого качества. Сюда входят:

• ICF (изолированные бетонные опалубки) в подвале или кондиционированном помещении.
• Бревенчатые стены ручной работы с прорезью.
• СИП (структурная изоляционная панель) кровля

структурная оболочка энергоэффективность

проекты домов ручной работы и планы этажей

M.T.N Design, собственная компания

PrecisionCraft, может работать с вами, чтобы разработать индивидуальную планировку и структуру вашего бревенчатого дома ручной работы, используя ваши идеи и требования.

Концепции плана этажа

Вы также можете просмотреть нашу галерею планов этажей, чтобы почерпнуть идеи.Каждый из наших планов изначально создавался с использованием одной из наших производственных линий, однако ЛЮБОЙ из наших планов может быть преобразован в бревенчатый дом ручной работы.

концепции плана этажа индивидуальный дизайн

Визуализация недавнего скачка цен на пиломатериалы

Пиломатериалы — важный товар, используемый в строительстве, и относится к древесине, которая была переработана в балки или доски.

Колебания его цены, которая обычно указывается в долларах США за 1000 дощатфутов (бд фут), могут существенно повлиять на жилищную отрасль и, в свою очередь, повлиять на U.С. экономика.

Чтобы понять, какое влияние могут оказать цены на пиломатериалы, мы визуализировали количество домов, которые можно построить из древесины стоимостью 50 000 долларов с разницей в один год.

История спроса и предложения

Прежде чем обсуждать приведенную выше инфографику, важно понять текущую ситуацию на рынке.

Всего за один год цена на пиломатериалы выросла на 377%, — достигнув рекордного уровня в $ 1 635 за 1000 баррелей футов. Для контекста, пиломатериалы исторически колебались от 200 до 400 долларов.

Чтобы понять, что поднимает цены на пиломатериалы на новый уровень, давайте рассмотрим два экономических элемента: спрос и предложение.

Сокращенное предложение

Поставки пиломатериалов в США

оказались под давлением в апреле 2017 года, когда администрация Трампа повысила тарифы на канадские пиломатериалы. С тех пор импорт пиломатериалов упал, а цены испытали значительную волатильность.

После непродолжительного пребывания на отметке выше $ 600 в апреле 2018 г. пиломатериалы быстро упали до уровня ниже $ 250 , что привело к остановке ряда лесопильных заводов.В результате снижение производственных мощностей (предложения) оценивается примерно в 3 миллиарда футов досок.

С появлением COVID-19 нехватка рабочей силы еще больше сократила производство, что сделало рынок пиломатериалов невероятно чувствительным к скачкам спроса. С тех пор правительство США снизило свои тарифы на канадские пиломатериалы, но эти меры, похоже, являются примером того, что слишком мало, слишком поздно.

Невыполненная потребность

Вопреки ожиданиям, COVID-19 привел к значительному буму на рынках жилья, значительно увеличив потребность в пиломатериалах.

Из-за блокировки

в начале 2020 года многие покупки жилья были отложены до конца года, в то время как увеличение нормы сбережений во время пандемии означало, что у американцев было больше наличных денег. Спрос на дома еще более усилился из-за рекордно низких ставок по ипотеке по всей стране.

Существующим домовладельцам тоже требовались пиломатериалы, так как многие американцы внезапно обнаружили, что им требуется модернизация и ремонт, чтобы приспособиться к их новому образу жизни домоседка.

Сколько домов вы можете построить, используя пиломатериалы на 50 тысяч долларов?

Чтобы увидеть, как растущие цены на пиломатериалы влияют на США.S. рынка жилья, мы подсчитали количество домов на одну семью, которые можно построить из древесины на сумму 50 000 долларов. Сначала мы установили следующие параметры:

• Требования к древесине: 6,3 футов досок (бд фут) на квадратный фут (кв фут)
• Средний размер дома на одну семью: 2301 кв. Футов
• Общее количество пиломатериалов, необходимых для одного дома на одну семью: 14,496 бд фут

Исходя из этих параметров, вот сколько домов на одну семью можно построить из древесины на сумму 50 000 долларов:

Дата *	Цена на пиломатериалы	Всего куплено пиломатериалов	Всего построено домов
2021-05-05	1,635 долл. США за 1000 баррелей футов	30,581 баррелей футов	2.11
2020-05-04	343 долл. США за 1000 баррелей футов	145,773 баррелей футов	10,05
2015-05-01	$ 234 за 1000 баррелей футов	213,675 баррелей футов	14,74
2010-05-01	270 долл. США за 1000 баррелей футов	185,185 баррелей футов	12,77

* Точных совпадающих дат для прошлых лет не было.
Источник: Insider

Поскольку цены на пиломатериалы продолжают устанавливать рекордные максимумы, Национальная ассоциация строителей жилья (NAHB) сообщила, что стоимость строительства дома для одной семьи увеличилась на $ 36 000 .Большую часть этой стоимости можно переложить на потребителя, но из-за крайне ограниченных запасов домостроители не могут запускать больше проектов.

Часы тикают

Несмотря на все их усилия по увеличению объемов производства, вероятно, что лесопильные предприятия в США продолжат догонять в 2021 году.

«Лесопилки очень боялись подготовиться к спаду. Когда резко выросло количество покупок жилья, они не смогли достаточно быстро открыть производственные мощности ».
— Лоуренс Юн, Национальная ассоциация риэлторов

Аналитики теперь предупреждают, что цены на пиломатериалы могут достичь критической точки, когда доступность станет настолько ограниченной, что спрос внезапно упадет.Это привело к тому, что NAHB обратился к администрации Байдена с просьбой временно приостановить действие канадских тарифов на пиломатериалы, которые в настоящее время составляют 9% .

Тарифы США на канадские пиломатериалы в размере

были впервые введены в 1982 году и представляют собой одну из самых продолжительных торговых войн между двумя странами. США в настоящее время обжалуют постановление Всемирной торговой организации (ВТО), согласно которому повышение тарифов в 2017 году является нарушением правил глобальной торговли.

25 DIY деревянных проектов и идей поделок в 2021 году

Модные тенденции время от времени меняются, и мы стараемся плыть по течению, прилагая все возможные усилия.Тема леса в наши дни является тихой, добавляя вашему дому нотку деревенского и естественного характера. Так что настало подходящее время для адаптации вашего дома к этому деревянному украшению вашего домашнего интерьера с использованием дерева. Здесь мы собрали для вас эти 25 поделок из деревянных бревен и идеи для рукоделия , чтобы вы также могли насладиться текущими тенденциями декора в своем домашнем милом доме.

Древесина бывает в виде ломтиков, веток и тяжелых деревянных бревен, и все это было использовано здесь для создания действительно удивительных поделок мебели и домашних украшений.Если вы немного изобретательны и знаете, как обращаться с инструментами, следующие идеи — это просто осуществимые проекты, которые можно включить в следующий список дел. Стеллажи для хранения, предметы для сидения, стеллажи, столы, часы, кашпо, чтобы вы могли наслаждаться лучшим дизайном интерьера и улучшением на открытом воздухе. Так что обратите внимание на следующие идеи, чтобы привнести в свой дом немного естественной и деревенской атмосферы.

1. Венок из бревен Woodsy Fall

Этот ужасно красивый и необычный венок из бревен выглядит весьма интересным как по внешнему виду, так и по изготовлению.Итак, вам понадобится деревянное бревно и разрежьте его на части равного размера, чтобы соединить их вместе в форме шестиугольника. Бревно окрашено в голубой цвет, а добавление банта из мешковины придает этому венку еще больше очарования. Ознакомьтесь с подробностями здесь! housefulofhand

2. Самодельная сеялка для сочных бревен

Эта самодельная сеялка для сочных бревен станет идеальным центральным элементом как для внутреннего, так и для наружного декора стола. Чтобы вырастить эту симпатичную суккулентную сеялку для бревен, вам понадобится жар и минимум тяжелой работы.Просто возьмите искусственные суккуленты и приклейте их на верхнюю часть этого толстого и широкого бревна, и ваш строгальный станок будет готов через несколько минут. Подробности идеи прямо здесь! houseofhawthornes

3. Рамка для фотографий Fall Log

Это одна из самых причудливых, но милых и очаровательных идей размещения вашей фотографии в домашнем интерьере. Акриловая рамка здесь использовалась для отображения вашего фотона. Очарование фоторамки заключается в тех двух бревнах, которые использовались для скрепления рамки с помощью клея.Следуйте простым деталям идеи прямо здесь! inmyownstyle

4. Дрова для долгого костра

Летнее веселье не проходит без костров, и на этот раз для вас есть идея долго горящего бревна для костра. Вам придется потрудиться, чтобы самому сделать это красивое горящее полено для костра. Просто возьмите большое и длинное полено для костра и сделайте на нем порезы, как на пицце. Сожгите его и повеселитесь у костра летней ночью. Подробности идеи здесь! cabinlife

5.Как сделать бревенчатый фонарь

Эти бревенчатые фонари своими руками являются одними из лучших видов светильников, которые вы можете сделать и украсить свое пространство. Бревно сначала освящается, а затем мелом рисуется желаемым узором. Затем возьмите пилу и нарежьте свой рисунок с прорезями для вещей. Используйте светодиодные фонари, чтобы вы могли зажечь этот фонарь в любой части дома с полной уверенностью. Ознакомьтесь с подробностями здесь! stihl

Посмотрите это видео: Фонтан с водопадом из бетонных бревен своими руками — украшение из бревен (17 минут 14 секунд)

6.Садовая скамейка из бревна и регенерированного дерева

Принесите более естественную и деревенскую атмосферу в декор вашего сада с этой садовой скамейкой из бревна и регенерированного дерева. Скамейка сделана из двух широких толстых деревянных бревен, поскольку ее длинноногая опора, а деревянные рейки служат местом для сидения. Сохраните вид скамейки в деревенском стиле, чтобы она идеально вписывалась в садовую атмосферу. thediymommy

7. Подсвечник из березового полена

Свечи являются обязательным элементом декора для любого особого случая и праздника.Итак, вот этот подсвечник из березового бревна, который станет идеальным украшением обеденного стола для вашего следующего обеда. Просто возьмите длинное бревно березы, разрежьте его пополам и просверлите сверху отверстия, чтобы использовать их в качестве карманов для чайных свечей. Пошаговое описание идеи здесь! h3obungalow

8. Вазон для сока для суккулентов, пропитанный краской

Что ж, пришло время подчеркнуть красоту вашего заднего двора, и эта планка для суккулентов, пропитанная краской, идеально подходит для этой цели.Просто возьмите деревенское и высохшее деревянное бревно и покрасьте его в любой из ярких оттенков краски, как это сделано в синий цвет. Затем сделайте немного углубление в бревне наверху и посадите в него суккулент, и все готово. Получите полную информацию об этой идее здесь! thediymommy

9. Подсвечники на столбах из березового бревна

Свечи на столбах являются частью большинства наших декораций для обеденных столов. На этот раз вы сможете еще больше очаровать красоту свечей, используя в качестве подсвечников куски березового полена.Березовые поленья покрыты серебряной фольгой и запечатаны для придания блестящей декоративной поверхности. Ознакомьтесь с более подробной информацией об этой идее здесь! freutcake

10. Шезлонг из деревянных бревен своими руками

Кто не хотел бы иметь лежак, который стоит ему всего несколько копеек? Итак, вот идея этого деревянного шезлонга, но с изюминкой. Уникальность этого лежака в том, что он сделан из деревянных бревен. Для работы над этим проектом вам понадобится много деревянных бревен и основные искусные инструменты и материалы.Ознакомьтесь с подробностями здесь! самодельный современный

11. Завязанный кусок свободной древесины в табурет

Нужен табурет? Как насчет того, чтобы сделать из этого связанного сучками свободного дерева табурет самостоятельно? Да, это красивое дерево и великолепный табурет сделаны из бревна и кедра. Бревно округлено, отшлифовано и окрашено, а четыре ножки этого стула были использованы из кедра. Полную информацию и инструкции по проекту вы можете найти здесь! hometalk

12. Стеллаж для бревен в индустриальном стиле

Бревна — это ценные деревянные изделия, поэтому храните их в надежном месте на заднем дворе с помощью этого индустриального стиля.бревенчатый стеллаж. Вещи, которые вам понадобятся, чтобы сделать эту гладкую по дизайну стеллажом для бревен, — это детали из сосны, перфорированные стальные уголки и колеса, а также набор инструментов. Вы можете получить подробную информацию об этой стойке для журналов прямо здесь! hgtv

13. Приставной столик из бревен DIY

Нужен прикроватный столик для сидения на крыльце или дивана в гостиной? Этот прикроватный столик из бревен своими руками — идеальный вариант, который легко и недорого удовлетворит ваши потребности дома. Да, толстое и крепкое деревянное бревно здесь превратилось в прекрасный прикроватный столик.Деревянное бревно было покрыто лаком и выкрашено в белый цвет, что придает им совершенно свежий и шикарный вид. Подробности здесь! grayhousestudio

14. Светильник из бревен в деревенском стиле со светодиодной подсветкой

Эта лампа из бревен в деревенском стиле со светодиодной подсветкой — идеальный способ привнести в ваши помещения нотки натурального дерева. Фонарный столб здесь заменен деревянным бревном, основанием которого служат тонкие срезы бревна. Этот бревенчатый светильник в деревенском стиле будет потрясающе смотреться на вашей прикроватной тумбочке. Научитесь делать это с помощью четких инструкций, приведенных здесь! численность превосходила

15.Коробка для колец из березового бревна своими руками

Эта коробка для колец из березового бревна настолько милая и захватывающая, что она так понравится любой даме. Вам понадобятся два куска березы одинакового размера с прорезью в одном для отжима и отверстием в другом. Прикрепите эти две детали с помощью зажимов и петель? Ознакомьтесь с деталями идеи прямо здесь! ruffled

16. Самодельный бревенчатый брус для силача

Наслаждайтесь гимнастикой и поднятием тяжестей дома с этим самодельным бревенчатым бруском для сильного человека.Вы можете легко сделать эту длинную гриф на себе, имея под рукой несколько вещей. Либо вы можете сделать это для себя, либо использовать в качестве подарка для кого-то, кто вокруг вас является сильным человеком. Ознакомьтесь с подробностями идеи прямо по ссылке здесь! Garagegymreviews

17. Начальный декор из бревен своими руками

Сделайте свой день или годовщину святого Валентина особенным с этим начальным декором из бревен, сделанным своими руками. На бревне вырезано сердце с инициалами имени внутри сердца. Это будет прекрасным подарком или предметом декора стола для ужина на День святого Валентина.Следуйте деталям идеи здесь, чтобы сделать ее идеально дома. alittlecraftinyour

18. Сделайте свой собственный Святочный журнал

Добавьте тепла своему декору, сделав его центральным украшением из Святочного журнала для ваших обеденных столов. В длинном бревне из березы есть несколько отверстий на одинаковом расстоянии, чтобы внутри можно было держать толстые свечи. Так что возьмите свою березовую древесину и сверлильный станок, чтобы создать эти карманы для свечей внутри нее. Ознакомьтесь с подробностями этой идеи здесь! virginiasweetpea

19. Приставной столик из натурального бревна своими руками

Вам не нужен модный и дорогой приставный столик, так как вы можете самостоятельно превратить деревянное бревно в прикроватный столик.Просто возьмите бревно, которое имеет приличную высоту и ширину. Затем отшлифуйте деревянное бревно и покрасьте верхнюю половину бревна в белый цвет, добавьте колесики внизу, и ваш шикарный боковой столик готов. Подробности здесь! diypassion

20. Кормушка для птиц из бревен в деревенском стиле

Сделайте отдых на природе более значимым с помощью этой кормушки для птиц из бревен в деревенском стиле. Идея установки кормушки для птиц в вашем помещении проста и дёшево. Возьмите бревно и просверлите в нем несколько отверстий на произвольном расстоянии. Затем возьмите корм для птицы, залейте его ложкой в ​​отверстие, повесьте длинный и готово.Подробности здесь! houseofhawthorn

21. Светильник из соснового бревна на заказ

Разве этот нестандартный светильник из соснового бревна не выглядит так интересно для ваших прикроватных тумб. Просто возьмите деревянное бревно, отшлифуйте и протрите его, и у вас будет идеальный деревянный фонарный столб, на который можно закрепить абажур. Вы можете ознакомиться с деталями идеи прямо здесь, чтобы сделать ее для вас прямо в эти выходные. Instructables

22. Деревенская скамья из бревен, сделанная своими руками

Наслаждайтесь отдыхом на свежем воздухе с большим комфортом с этой деревенской скамейкой из бревен с длинными сиденьями.Вам понадобятся деревянные бревна, чтобы использовать их в качестве ножек скамейки, и длинную широкую деревянную плиту, чтобы превратить их в сиденье на деревенской бревенчатой ​​скамейке. Благодаря естественному цвету дерева скамейка будет выглядеть деревенской, или вы можете покрыть ее пятнами для более изысканного вида. Ознакомьтесь с подробностями здесь! jennasuedesign

23. Снежные березовые бревна Зимнее украшение

Сосны и искусственный снег являются обязательными элементами нашего зимнего декора. На этот раз эти снежные березовые бревна станут прекрасными и милыми, но в то же время сделать их очень легко и дешево.Березовое полено нужно примерно покрыть снежным теком, а затем приклеить сверху сосновую шишку, и все готово. Следите за ремеслом прямо здесь! attagirlsays

24. Как сделать бревенчатого оленя

С помощью этого бревенчатого оленя сделайте ваши палубы и входные двери интересно великолепными и гостеприимными на Рождество. Этот прекрасный DIY может выглядеть круто, но вы поймете, как легко и весело его сделать, если вникнете в детали. Толстые бревна составляют тело, тонкие — ноги, а сухие деревянные ветви служат рогами.Ознакомьтесь с пошаговыми инструкциями здесь! woodchuckcanuck

25. Бревенчатые качели для бега

Пусть ваши птицы повеселятся на свежем воздухе с этими великолепными длинными качелями. Если у вас есть куры и цыпленок, они хотели бы покататься на этих качелях и приятно провести время. Качели легко сделать из деревянного бревна, с двумя просверленными отверстиями на концах и шпагатом для подвешивания. Вы можете проверить полную информацию прямо здесь! fresheggsdaily

26. Игровой домик из бревенчатой ​​хижины за пять долларов

Иметь игровой домик на открытом воздухе — мечта каждого ребенка.Но найденные на рынке игровые домики очень дороги, так что вот этот домик из бревенчатой ​​хижины, который можно сделать за доллар, и позволить вам осуществить свою мечту по более низким ценам. Чтобы сделать этот прочный домик для игр, вам понадобится много деревянных бревен и немного простого дерева. Получите руководство прямо здесь! familyhandyman

Очищенные бревна — Бревна и стропила

Дополните свой бревенчатый дом аксессуарами из лущеных бревен в нашей мастерской:

У нас есть деревянные балки для различных целей внутри и снаружи вашего дома или офиса.Наши балки из очищенного кедра и сосновые балки доступны длиной 8 футов и с шагом 2 фута.

Цена основана на верхнем (наименьшем) диаметре бревна.

У нас есть очищенные кедровые и сосновые бревна, бревенчатые стойки, бревенчатые фермы (декоративные или структурные) , крышки бревенчатых столбов, крышки бревен, бревенчатые лестницы, бревна из сучковатой сосны, бревенчатые стропила и опорные балки. Есть много способов украсить свой дом нашими очищенными столбиками из журнала.

2 × 6 настил крыши и чердака
Кедровый настил 5/4 и др.… ..

Очищенные бревна кедра и сосны

Очищенные бревенчатые стойки, стропила, бревна Perlins

У нас есть очищенные бревенчатые столбы, бревенчатые перила, бревенчатые стропила и опорные балки для продажи!

Бревенчатые фермы

Бревенчатые фермы на заказ для декоративных или конструкционных целей.

Пиломатериалы из сучковистой сосны

Профнастил чердака с деревянным настилом в деревенском стиле Кровельный настил со стропильными столбами

Крышки для столбов и крышки опорных балок

Эти накладки на опорные балки идеально подходят для подвальных столбов!
Стандартные почтовые обложки, показанные выше, стоят 235–8 футов, 295–10 футов.
На выставке «Пещеры человека». DIY Network

Обертки из кедра и сосны

Требуется покрытие под бревно для ламинированной или стальной балки?
Мы изготовим по вашим требованиям!

Бревенчатые накидки

Вход в арку из бревен

Качество наших бревен из сосны и кедра и наш сервис имеют значение…
не верьте нам на слово, просто спросите наших клиентов.

Изображения на этом сайте — это товары, которые мы продаем или продавали в прошлом. Мы оставляем за собой права на эти изображения и все содержимое этого сайта. Авторское право © Woodworkers Shoppe и Skyline Woods. Все права защищены

B4-1.3-08, Сопоставимые продажи (02.10.2018)

Введение

В этом разделе содержится информация о выборе сопоставимых продаж, в том числе:

Выбор сопоставимых продаж

Оценщик несет ответственность за определение того, какие сопоставимые объекты являются лучшими и наиболее подходящими для выполнения задания.Fannie Mae ожидает, что оценщик при завершении анализа учтет все факторы, влияющие на стоимость. Сопоставимые продажи должны иметь аналогичные физические и юридические характеристики по сравнению с объектом собственности. Эти характеристики включают, но не ограничиваются этим, местоположение, количество комнат, общую жилую площадь, стиль и состояние. Это не означает, что сопоставимое должно быть идентично объекту собственности, но оно должно быть конкурентоспособным и привлекательным для тех же участников рынка, которые также рассматривали бы возможность приобретения объекта недвижимости.Сопоставимые объекты, которые значительно отличаются от свойства объекта, могут быть приемлемыми; тем не менее, оценщик должен описать различия, учесть эти факторы в рыночной стоимости и предоставить объяснение, оправдывающее использование сопоставимого (-ых).

Сопоставимые продажи в пределах того же района (включая подразделение или проект), что и объектное свойство, должны использоваться, когда это возможно, и должны использоваться в определенных случаях (см. Ниже). Активность продаж внутри района является лучшим индикатором стоимости недвижимости в этом районе, поскольку цены продажи сопоставимых объектов недвижимости в одном и том же месте должны отражать одни и те же положительные и отрицательные характеристики местоположения.

Fannie Mae действительно позволяет использовать сопоставимые продажи, расположенные в конкурирующих районах, поскольку они могут быть просто лучшими доступными сопоставимыми товарами и наиболее подходящими для анализа оценщиком. Если возникает такая ситуация, оценщик не должен расширять границы соседства только для того, чтобы охватить выбранные сопоставимые объекты. Оценщик должен указать, что сравниваемые объекты находятся в конкурирующем районе, и учесть любые существующие различия. Оценщик также должен объяснить, почему он или она использовал конкретные сопоставимые продажи в отчете об оценке, и включить обсуждение того, как конкурирующий район сопоставим с рассматриваемым районом.

Если недвижимость расположена в районе, в котором наблюдается нехватка действительно сопоставимых продаж, либо из-за характера улучшений собственности, либо из-за относительно небольшого количества сделок купли-продажи в районе, оценщику может потребоваться использовать в качестве сопоставимых продаж , свойства, которые нельзя полностью сопоставить с рассматриваемым свойством. В некоторых ситуациях продажа недвижимости, которая не является по-настоящему сопоставимой, может быть просто лучшей из имеющихся и наиболее подходящей для анализа оценщиком.Использование таких продаж допустимо, если оценщик надлежащим образом документирует свой анализ и объясняет, почему были использованы эти продажи. (Для получения дополнительной информации см. B4-1.3-03, Раздел «Районы» Отчета об оценке.

При описании близости сопоставимой продажи к объекту собственности оценщик должен уточнить расстояние в милях и включить соответствующий индикатор направления (например, «1,75 мили на северо-запад»). Расстояние между объектом собственности и каждым сопоставимым имуществом должно быть измерено по прямой линии между объектами.

Минимальное количество сопоставимых продаж

При использовании метода сравнения продаж необходимо указать не менее трех закрытых сопоставимых объектов. Дополнительные сопоставимые продажи могут быть представлены для подтверждения мнения о рыночной стоимости, предоставленного оценщиком. Объект недвижимости может быть использован в качестве четвертой сопоставимой продажи или в качестве подтверждающих данных, если он был ранее закрыт. При необходимости в качестве подтверждающих данных можно использовать предложения по контрактам и текущие списки.

Ни в коем случае оценщик не может создавать сопоставимые продажи, комбинируя продажу вакантной земли с контрактной покупной ценой дома (только улучшения).Хотя эти транзакции не могут быть использованы для соответствия требуемым минимум трем закрытым сопоставимым объектам, эти транзакции, которые часто завершаются как часть транзакции ссуды на строительство в постоянное пользование, могут быть включены в качестве дополнительной поддержки с соответствующими комментариями.

Возраст сопоставимых продаж

Сопоставимые продажи, закрытые в течение последних 12 месяцев, должны использоваться в оценке; однако самые лучшие и наиболее подходящие сопоставимые продажи не всегда могут быть самыми последними продажами.Например, оценщику может быть целесообразно использовать продажу девятимесячной давности с корректировкой времени, а не продажу месячной давности, которая требует нескольких корректировок. Более ранняя продажа может быть более подходящей в ситуациях, когда рыночные условия повлияли на доступность недавних продаж, если оценка отражает изменяющиеся рыночные условия.

Кроме того, при необходимости могут быть использованы более ранние сопоставимые продажи, которые являются лучшим индикатором стоимости рассматриваемой собственности.Например, если объект недвижимости расположен в сельской местности с минимальной торговой активностью, оценщик может не найти 3 действительно сопоставимых продажи, проданных за последние 12 месяцев. В этом случае оценщик может использовать более старые сопоставимые продажи, если он или она объясняет, почему они используются.

Дополнительные требования для новых (или недавно переоборудованных) кондоминиумов, подразделений или PUDS

Если объект недвижимости находится в новом (или недавно переоборудованном) кондоминиуме, многоквартирном доме или PUD, то его необходимо сравнить с другими объектами недвижимости по соседству, а также с объектами в рамках объекта объекта или проекта.Это сравнение должно помочь продемонстрировать признание рынком новых разработок и объектов недвижимости в них. Оценщик должен выбрать одну сопоставимую продажу из предметного подразделения или проекта и одну сопоставимую продажу за пределами предметного подразделения или проекта. Третья сопоставимая продажа может быть произведена внутри или за пределами рассматриваемого подразделения или проекта, при условии, что это хороший показатель стоимости объекта недвижимости. Две продажи должны быть проверены из надежных источников данных, кроме разработчика.Продажа или перепродажа внутри предметного подразделения или проекта предпочтительнее продаж вне подразделения или проекта при условии, что разработчик или строитель предметной собственности не участвует в сделках.

В случае отсутствия закрытых продаж внутри нового тематического проекта или подразделения, потому что объектная сделка с недвижимостью является одной из первых продаваемых единиц, оценщик может использовать две незавершенные продажи в рассматриваемом проекте или подразделении вместо одной закрытой продажи.Когда оценщик использует две незавершенные сопоставимые продажи вместо закрытой продажи, оценщик должен также использовать не менее трех закрытых сопоставимых продаж от проектов или подразделений за пределами проекта или подразделения объекта недвижимости.

Чтобы выполнить требование о том, чтобы оценщик использовал одну сопоставимую продажу внутри рассматриваемого подразделения или проекта, оценщику может потребоваться полагаться исключительно на застройщика объекта недвижимости, который он или она оценивает, поскольку эти данные могут еще не быть доступны через типичные данные. источники (например, общедоступные записи или несколько листинговых служб).В этом сценарии оценщик может проверить сделку сопоставимой продажи, просмотрев копию отчета о расчетах из файла застройщика.

При предоставлении информации о продажах застройщиков из конкурирующих проектов, которые в настоящее время недоступны из традиционных источников данных, оценщик должен подтвердить продажу по применимому отчету о расчетах и ​​указать в отчете об оценке, что отчет о расчетах был документом, использованным для проверки. Кроме того, оценка должна включать обсуждение и анализ концессий на продажу и улучшений для рассматриваемой собственности относительно концессий и обновлений для каждой продажи застройщика.(Особые соображения по оценке проектов кондоминиумов см. В B4-1.4-03, Требования к оценке кондоминиумов и B4-2, Стандарты проекта.)

Сельская недвижимость

Сельские владения часто имеют большие участки, а сельские районы могут быть относительно не застроенными. Следовательно, может быть нехватка (или отсутствие) недавних действительно сопоставимых продаж в непосредственной близости от рассматриваемого объекта недвижимости, расположенного в сельской местности. Можно использовать сопоставимые продажи, расположенные на значительном расстоянии от объекта недвижимости, если они представляют собой лучший индикатор стоимости объекта недвижимости.В таких случаях оценщик должен использовать свои знания в данной области и применять здравое суждение при выборе сопоставимых продаж, которые являются лучшими показателями стоимости. Оценка должна включать объяснение того, почему были выбраны конкретные сопоставимые объекты.

Использование выкупа и короткие продажи

Допустимо использование отчуждения и коротких продаж в качестве сопоставимых, если оценщик считает, что они являются лучшими и наиболее подходящими из имеющихся продаж. Оценщик должен указать в отчете об оценке распространенность таких продаж в районе, где находится объект, и влияние таких продаж, если таковое имеется.Оценщик должен выявить и рассмотреть любые отличия от объекта собственности, такие как состояние собственности и то, было ли с ней связано какое-либо клеймо. Оценщик не может предположить, что он равен объекту собственности. Например, имущество, переданное в собственность взыскания или не подлежащее продаже, может быть в худшем состоянии по сравнению с объектом собственности, особенно если объект недвижимости является новым строительством или недавно был отремонтирован. Для оценок, которые должны соответствовать требованиям UAD, оценщик должен определить тип продажи как REO-продажа или Short sale, в зависимости от ситуации.(Конкретную информацию о сопоставимых корректировках продаж см. В B4-1.3-09, Корректировки сопоставимых продаж, а для информации о типах финансирования см. Fannie Mae and Freddie Mac Uniform Appraisal Dataset Specification, Приложение D: Требования стандартизации для конкретных областей применения ) .

Cades Cove — Национальный парк Грейт-Смоки-Маунтинс (Служба национальных парков США)

Кардинальные цветы цветут возле Типтон-плейс.

Уоррен Биленберг фото

История

Долина имеет богатую историю.В течение сотен лет индейцы чероки охотились в бухте Кейдс, но археологи не нашли никаких доказательств наличия крупных поселений. Первые европейцы поселились в бухте где-то между 1818 и 1821 годами. К 1830 году население области уже увеличилось до 271. Cades Cove предлагает самый широкий выбор исторических зданий среди всех районов национального парка.

Вдоль кольцевой дороги разбросаны три церкви, действующая мельница, амбары, бревенчатые дома и многие другие тщательно отреставрированные строения восемнадцатого и девятнадцатого веков.Возьмите буклет для самостоятельного тура, который можно найти у входа на кольцевую дорогу, чтобы получить информацию о зданиях, которые вы увидите в бухте, и о людях, которые здесь жили.

Наблюдение за дикой природой

Белохвостых оленей, черных медведей, койотов, индеек и других диких животных часто можно увидеть в открытой долине Кейдс-Коув. Советы по наблюдению за дикой природой.

Пешие прогулки

В бухте берут начало многочисленные тропы, в том числе пятимильная дорога туда и обратно к водопаду Абрамс и короткая природная тропа Кейдс-Коув.В бухте также начинаются более длительные походы на гору Тандерхед и Скалистую вершину (прославленную популярной песней). Скачать карту парковой тропы

Центр для посетителей

• Расположен на полпути вокруг кольцевой дороги в историческом районе Кабельной мельницы
• Открыто ежедневно, кроме Рождества
• Туалеты
• Книжный магазин

Кемпинг

Кемпинг Cades Cove
• Открыт круглый год
• 159 мест
• Палатки и дома на колесах до 35 футов
• Позвоните (877) 444-6777 или посетите https: // www.Recreation.gov, чтобы зарезервировать сайт.

Конный лагерь Энтони Крик
• Позвоните (877) 444-6777 или посетите https://www.