Цокольный этаж| ECODOM|99

ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ

   Цоколь — это нижняя часть наружной стены здания или сооружения, лежащая непосредственно на фундаменте. Основное отличие цокольного этажа от других состоит в его заглублении в грунт, что определяет главные функциональные свойства этого помещения в доме, которые, однако, можно рассматривать как преимущества. Вместе с тем обустройство цокольного этажа не только требует изрядных капиталовложений, но и не всегда возможно. Поэтому, с учетом этой специфики, возведение цоколя нужно доверять только специалистам.

   В цоколе обычно оборудуют хозяйственные помещения или гараж, но некоторые проекты предусматривают устройство в цокольном этаже бани, сауны или даже спортзала с бассейном. Для домов, построенных на небольших участках или на склоне, цокольный этаж просто незаменим – он позволяет значительно увеличить полезную площадь здания без расширения площади застройки.

 

   Определение цокольного этажа согласно СНиП 31-01-2003: «Цокольный этаж — это этаж, отметка пола которого ниже планировочной отметки земли на высоту не более половины высоты помещений.

Также этаж является цокольным, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не более чем на 2 метра».

Нюансы архитектуры

 

    Наличие цокольного этажа существенно влияет на этажность здания, а это, в свою очередь, важно потому, что при ИЖС допускаются дома до двух этажей высотой (не считая мансарды). Нижний этаж сооружения (цокольный либо подвальный) считается надземным этажом и учитывается при установке этажности здания, если верх его перекрытия выше земли более чем на 2 м. Для сравнения стоит привести характеристику подземного этажа или подпола. По тем же строительным нормам, это этаж, уровень пола которого ниже планировочной отметки земли более чем на половину высоты помещений. Хотя стены и того и другого образованы конструкциями фундамента, благодаря этому жесткому критерию (высоте помещений относительно уровня земли) границу между ними провести довольно просто. Первым надземным считается этаж, пол которого находится не ниже уровня планировочной земли.

Если отдельные части жилого дома имеют разное число надземных этажей, его этажность определяется по наибольшему числу этажей в здании.

   Цокольный этаж позволяет разнообразить архитектуру дома. По площади он может быть больше или меньше основной постройки. Если площадь цокольного этажа больше площади первого и второго, то, как правило, его потолочное перекрытие становится как бы эксплуатируемой плоской кровлей, на которой располагают террасы или делают балкон по всему периметру здания. Если терраса открытая, не имеющая навеса, то гидроизоляция крыши цокольного этажа должна быть сделана с особой тщательностью; наличие крыши, даже полупрозрачной, как это принято на террасах, избавляет от необходимости «городить огород», дополнительно защищая цоколь от влаги.

 

   Простор для нестандартных архитектурных решений дает и вариант, при котором площадь цокольного этажа меньше площади основной постройки. Эту разницу всячески стараются обыграть, и способов здесь может быть бесконечное множество.

 

 

Конструктивные особенности

 

   Конструкция фундаментов цокольных этажей мало чем отличается от конструкций фундаментов зданий, не имеющих подвальных и полуподвальных помещений.  Цокольный этаж из монолитного бетона имеет высокую прочность, хорошую защиту от влаги, высокую скорость возведения. В цоколе, выполненном по монолитной технологии, можно располагать любые помещения, от гаража до бассейна. Соотношение подземной и надземной части цокольного этажа может быть любым. При качественной гидроизоляции такой цоколь можно устанавливать даже на влажных грунтах, при этом плита пола цокольного этажа должна иметь жесткое сцепление со стенами фундамента.

 

    Частая ошибка при строительстве цокольного этажа — перестраховка по прочности. Конструкция получается неоправданно дорогой, в некоторых случаях смета на цоколь равна бюджету на строительство всех остальных частей дома (за вычетом из последней цены на отделочные работы). Здесь многое зависит от опытности конструктора и строительной компании: часто можно добиться существенной экономии без ущерба качеству.

  В цоколе обязательно должны быть продухи — вентиляционные отверстия для естественной вентиляции замкнутого пространства.

    Статья расходов, на которой экономить не следует, — гидроизоляция фундамента и стен цокольного этажа: сырость губительна, какое бы помещение ни планировалось в этой части дома. Для предотвращения попадания в цокольный этаж грунтовых вод по его периметру делается отмостка, устанавливаются желоба и дождеприемники, отводящие воду в дренажную систему. При строительстве цокольного этажа грамотно оборудованная гидроизоляция обеспечивает 100% защиту стен и перекрытий. В результате в подвальных помещениях сохраняется оптимальный уровень влажности.

 

    Цоколь буквально врастает в землю, и это определяет оригинальную конструкцию окон. Большая часть оконного проема, как правило, оказывается ниже уровня грунта. Это требует обустройства приямков — специальных колодцев, расположенных непосредственно перед окном на расстоянии примерно полуметра от стекла. Материалы, чаще всего используемые для строительства приямков, — кирпич или бетон. При обустройстве приямков обязателен уклон от окна (7–8 см на полметра) и обустройство дренажного стока. Для безопасности сверху колодец приямка закрывают металлической решеткой.

Помещения в цокольном этаже

 

    Несведущий в строительстве гость не заметит разницы между высоким подполом и стандартным цокольным этажом, но для хозяев дома это весьма существенный нюанс. В частности, в цокольных этажах, в отличие от подвалов, разрешено размещение газовых котельных. Помимо котельных, здесь часто устраивают постирочные, санузлы, кладовые (размер котельной для коттеджа около 100 кв. м составляет приблизительно 3,4–3,9 кв. м, остальное пространство можно занять другими полезными помещениями).

   Одно время широко было распространено наличие гаража именно в цокольном этаже, но последние данные говорят о неэкологичности такого варианта, и от него все чаще отказываются. Дело в том, что только сверхмощная система вентиляции позволит избавиться от специфических «автомобильных» запахов в доме.

Есть и еще один веский довод против такого размещения. Когда гараж расположен значительно ниже уровня почвы, то въездной путь делается с большим уклоном, что доставляет неудобство владельцам, особенно зимой: наличие ледяной корки не позволяет ни выбраться из гаража, ни заехать в него. Частично спасением может стать дорожка с небольшим уклоном, но ее протяженность в этом случае будет составлять несколько десятков метров, и в такой ситуации следует принять ряд мер к тому, чтобы столь длинный въезд в гараж не испортил ландшафт.

 

   Разница между содержанием цокольного этажа как технического и как «развлекательного» состоит прежде всего в том, что в последнем случае он должен отапливаться практически как жилой.

Цокольный этаж очень хорош там, где элементарно мало места, а увеличение этажности вверх невозможно по тем или иным причинам. Кроме того, к его строительству прибегают в случае неровного рельефа участка, особенно если дом решено строить на крутом склоне.

   Если здание с цокольным этажом вписано в склон, часть этого этажа получается почти полностью расположенной выше уровня земли и полноценно освещается солнцем.

Тогда в цоколе уместно расположить не только входную зону, но и столовую, и гостиную, и любую другую комнату. Очень хороши в цоколе домашние офисы и (или) кинотеатры. У состоятельных владельцев первый этаж часто включает в себя одну из двух кухонь — ту, на которой работает профессиональный повар. Рядом могут располагаться кладовые.

   Хорошо смотрятся в цокольных этажах сауны, паровые кабинки-хамамы и даже портативные соляные пещеры. Нюанс обустройства бань, саун, бассейнов и санузлов в «подземелье» — обязательная организация принудительной вентиляции.

    Сейчас все чаще на таких этажах располагают помещения для отдыха — бассейны, тренажерные залы, бильярдные. Высокий цокольный этаж — отличное помещение для домашних занятий фитнесом. Правда, такой вариант возможен только при условии хорошей циркуляции воздуха. В пользу размещения фитнес-центра говорит немалый метраж цокольного помещения — комната, в которой планируется устроить спортзал, должна быть не меньше 25–28 кв. м. Такую площадь «оторвать» от полноценного жилого помещения непросто.

Как правило, среднестатистический пользователь тренажеров нуждается в тренировке сердечно-сосудистой системы и коррекции фигуры. Даже если к домашним тренировкам приступят одновременно двое-трое, им будет достаточно компактного фитнес-центра со скамейкой для пресса, станка для гиперэкстензии и одного кардиотренажера. Зеркала, ровное и интенсивное освещение, ковролин на полу — обязательные составляющие интерьера.

    Обустройство бильярдной в цокольном этаже удобно с той точки зрения, что снимается проблема нагрузки на пол (вес достойного бильярдного стола достигает 1,5 т и более).

   Тем не менее не рекомендуется устраивать ее рядом с баней, сауной или бассейном. Необходим определенный микроклимат, отопление, а стол должен быть сделан из влагостойких материалов. Профессиональный стол требует площади 30–40 кв. м (не меньше, чем сумма длин двух киев и стола). Оптимальная высота потолка — 4 м, минимум — 2,5 м.

    Если правильно выбрать метраж, не надо будет опасаться за оконные стекла, светильники и другие бьющиеся предметы, так как даже при самом сильном ударе тяжелый бильярдный шар пролетает не более 1,5 м от края стола — как раз те самые минимально допустимые размеры комнаты.

   Цокольный этаж дает возможность строить очень гармоничные здания, не рвущиеся вверх, а аккуратно и искусно вписанные в окружающую среду. Как распорядиться пространством под домом — решает хозяин, но построить надежное строение без проникновения влажности это дело первой необходимости.

Монолитные дома

Основное

Карта объектов

Каменные и блочные

Web-камеры

Комбинированные дома

Скачать pdf презентацию

Copyright © 2010- ЭКОДОМ|99

Деятельность осуществляется в Центральном Федеральном Округе РФ

Политика конфиденциальности

Пользовательское соглашение

Разработка проектов

Эскизный Проект

Архитектурные Решения

Конструктивные Решения

Проверочные расчеты

Контакты

Текущие Вакансии

Какая максимальная этажность индивидуального жилого дома? — Юстива

Здравствуйте.

В соответствии с п.39 ст.1 Градостроительного кодекса РФ объект индивидуального жилищного строительства — отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Понятия «объект индивидуального жилищного строительства», «жилой дом» и «индивидуальный жилой дом» применяются в одном значении. При этом параметры, устанавливаемые к объектам ИЖС, в равной степени применяются к жилым домам, индивидуальным жилым домам.

Параметры жилья, возводимого на дачном (садовом) участке до 01.01.2019, должны соответствовать п. 39 ст. 1. Объект ИЖС может превышать параметры, если разрешение на строительство получено до 04.08.2018, и параметры соответствуют требованиям разрешения (ФЗ от 03.08.2018 N 340-ФЗ).

Согласно Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утв. Приказом Минземстроя РФ от 4 августа 1998 г. № 37 к этажам жилых домов относят:

— этаж мансардный (мансарда) – этаж в чердачном пространстве, фасад которого полностью или частично образован поверхностью (поверхностями) наклонной или ломаной крыши, при этом линия пересечения плоскости крыши и фасада должна быть на высоте не более 1,5 м от уровня пола мансардного этажа; 

этаж надземный – этаж при отметке пола помещений не ниже планировочной отметки земли;

этаж подвальный – этаж при отметке пола помещений ниже планировочной отметки земли более чем на половину высоты помещения;

этаж технический – этаж для размещения инженерного оборудования и прокладки коммуникаций; может быть расположен в нижней (техническое подполье), верхней (технический чердак) или в средней частях здания;

этаж цокольный – этаж при отметке пола помещений ниже планировочной отметки земли на высоту не более половины высоты помещений.

Также согласно Инструкции этажность жилого дома должна определяться по числу надземных этажей. При определении этажности в число надземных этажей включаются цокольные этажи, если верх перекрытия цокольного этажа возвышается над уровнем планировочной отметки земли не менее чем на 2 м. Первым надземным считается этаж, пол которого находится не ниже уровня планировочной земли. 

Действующее законодательство не содержит определение термина «подземный этаж».

В соответствии со СНиП 2.08.02-89 «Общественные здания и сооружения» при определении этажности здания в число этажей включаются все надземные этажи, в том числе технический этаж, мансардный, а также цокольный этаж, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не менее чем на 2 м. Подполье для проветривания под зданиями, проектируемыми для строительства на вечномерзлых грунтах, независимо от его высоты, в число надземных этажей не включается. Технический этаж, расположенный над верхним этажом, при определении этажности здания не учитывается.

Из Письма Минэкномразвития РФ от 20.03.2013 № ОГ-Д23-1426 «Об определении количества этажей и этажности и критериях отнесения зданий к объектам индивидуального жилищного строительства»:

Под этажностью следует понимать количество надземных этажей, в том числе технического этажа, мансардного, а также цокольного этажа, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не менее чем 2 м. 

Термин «количество этажей» закреплен в ст.49 ГрК РФ в качестве критерия при определении необходимости проведения государственной экспертизы проектной документации и не может заменяться термином «этажность». 

Таким образом, под количеством этажей следует понимать количество всех этажей, включая подземный, подвальный, цокольный, надземный, технический, мансардный.

Также, в соответствии с СП 4.13130.2013 3.53 этаж технический — этаж для размещения инженерного оборудования и прокладки коммуникаций, который может быть расположен в нижней (техническое подполье), верхней (технический чердак) или в средней части здания.

Пространство, используемое только для прокладки коммуникаций, высотой менее 1,8 м техническим этажом не является.

Обратите внимание, что параметры жилья, возводимого на дачном (садовом) участке до 01.01.2019, должны соответствовать п. 39 ст. 1 ГрК РФ. Объект ИЖС может превышать параметры, если разрешение на строительство получено до 04.08.2018, и параметры соответствуют требованиям разрешения (Закон от 03.08.2018 N 340-ФЗ). 

Что за комната на первом этаже?

Подвал — это помещение ниже уровня земли, под первым этажом.

Запрос на удаление

| Полный ответ см. на сайте word.com

Как называется цокольный этаж?

Подвалы, как правило, полностью подземные и используются для хранения. Подвал часто может быть закончен, чтобы обеспечить дополнительный уровень жилой площади.

Запрос на удаление

| Посмотреть полный ответ на apartmenttherapy. com

Как называется нижняя часть здания?

Фундамент – самая нижняя несущая часть здания. Фундамент обычно бетонный, и он строится первым компонентом.

Запрос на удаление

| Посмотреть полный ответ на действительно.com

Является ли первый этаж подвалом?

В британском английском этаж здания на уровне улицы называется цокольным этажом. Этаж над ним является первым этажом, а этаж ниже называется подвалом. Однако в американском английском этаж на уровне улицы обычно называется первым этажом.

Запрос на удаление

| Посмотреть полный ответ на speakspeak.com

Как называется половина подвала?

В архитектуре полуподвал — это этаж здания, наполовину находящийся под землей, а не полностью такой, как настоящий подвал или подвал.

Запрос на удаление

| Посмотреть полный ответ на en. wikipedia.org

Подземный паркинг с подвалом на первом этаже

Какие бывают три типа подвалов?

Существует 3 основных типа подвалов:

• Подвалы с каменными стенами. Стены цокольного этажа сложены блочными блоками. …
• Фундаменты из сборных панелей. …
• Подвалы из монолитного бетона. …
• Тщательно выбирайте вход в подвал. …
• Лестничная конструкция. …
• Включить окна. …
• Варьируйте освещение. …
• Не экономьте на отделке.

Запрос на удаление

| Просмотреть полный ответ на сайте concretenetwork.com

Как красиво назвать подвал?

подвал. существительноеподземная история строительства. квартира. подвал. подвал.

Запрос на удаление

| Посмотреть полный ответ на thesaurus.com

Как называется первый этаж?

В американском английском этаж, который находится на уровне земли, называется первым этажом, этаж над ним — вторым этажом и так далее.

Запрос на удаление

| Посмотреть полный ответ на сайтеgram.collinsdictionary.com

Как называется дом с одним цокольным этажом?

Определение «одноэтажный»

Запрос на удаление

| Посмотреть полный ответ на сайте collinsdictionary.com

Как называется участок под домом?

Подвал или подвал – это один или несколько этажей здания, которые полностью или частично находятся ниже уровня первого этажа.

Запрос на удаление

| Полный ответ см. на en.wikipedia.org

Какая часть здания находится под землей?

Основание — это часть здания, которая находится под землей, а надстройка — это все, что находится над землей.

Запрос на удаление

| Посмотреть полный ответ на letsbuild.com

Как называется нижняя часть дома?

Фундамент находится у основания дома на уровне земли. Они специально разработаны, чтобы выдерживать вес дома и обеспечивать прочность и устойчивость.

Запрос на удаление

| Посмотреть полный ответ на perfectpowerwash.com

В чем разница между подвалом и подвалом?

Настоящий подвал находится ниже уровня земли и может быть на пол-уровня выше улицы. Подвал, с другой стороны, находится под землей. В подвале могут быть окна. В настоящем подвале не будет окон.

Запрос на удаление

| Посмотреть полный ответ на jeswork. com

Какие бывают типы подвалов?

4 Типы основного подвала

• Частичный подвал. Частичный подвал не распространяется на всю площадь дома. …
• Полный подвал. Из всех типов подвалов полноценный подвал является наиболее распространенным. …
• Выход в подвал. Этот тип подвала разработан таким образом, что вы можете выйти через дверь на нижнем уровне. …
• Штормовые укрытия.

Запрос на удаление

| Посмотреть полный ответ на reinbrechthomes.com

Как еще называется первый этаж?

первый этаж

Американский этаж здания, который находится на одном уровне с землей снаружи. Британское слово — цокольный этаж.

Запрос на удаление

| Посмотреть полный ответ на macmillandictionary.com

Какие бывают три типа полов?

Ниже приведены некоторые из основных типов полов:

• Глиняный пол: Земляной пол, также известный как глиняный пол, состоит из грязи, необработанной земли или других необработанных грунтовых материалов. …
• Кирпичный пол: Кирпичный пол — это один из видов полов, покрытие которого выполнено из кирпича. …
• Плитка для пола: …
• Пол из плитняка: …
• Пол из цементобетона:

Запрос на удаление

| Посмотреть полный ответ на aboutcivil.org

Что входит в цокольный этаж?

Площадь первого этажа означает площадь земли, покрытую жилым помещением, измеренную снаружи здания, включая крытую веранду и пристроенный гараж, но не включая террасу или патио.

Запрос на удаление

| Посмотреть полный ответ на lawinsider.com

Какие бывают четыре типа этажей?

Вот список различных видов напольных покрытий, которые вы можете установить в своем доме. В этот список входят ковровые покрытия, плиточные полы, ламинаты, паркетные полы, мраморные полы и виниловые полы.

Запрос на удаление

| Посмотреть полный ответ на сайте expressflooring. com

Как называется слой пола?

Укладчик полов или укладчик ковров укладывает напольные покрытия, такие как ковер, дерево или ламинат, в жилых и коммерческих зданиях, таких как офисы, магазины и жилые дома.

Запрос на удаление

| Посмотреть полный ответ на planitplus.net

Как называется черновой пол?

Черновые полы (иногда называемые подложкой) могут быть изготовлены из самых разных материалов. Как мы уже упоминали, целью чернового пола является обеспечение стабильности и целостности готового пола. Ровный, гладкий и сухой черновой пол также облегчает укладку почти всех типов напольных покрытий.\

Запрос на удаление

| Посмотреть полный ответ на Floorstores.com

Как в Англии называют подвал?

Среди агентов по недвижимости и специалистов по недвижимости в Великобритании термин «подвал» часто используется для описания жилых проектов, в то время как термин «подвал» используется для описания как новостроек, так и коммерческих проектов.

Запрос на удаление

| Полный ответ можно найти на сайте TimberWise.co.uk

Как по-другому называется загрузочное помещение?

Это стало известно как «Ливерпульский путь» для продвижения изнутри, чтобы колеса продолжали плавно вращаться в случае ухода менеджера.

Запрос на удаление

| Посмотреть полный ответ на en.wikipedia.org

Как еще называется квартира в подвале?

Города в Северной Америке начинают признавать эти единицы в качестве жизненно важного источника жилья в городских районах и юридически определяют их как дополнительную жилую единицу или «ADU». Арендная плата за цокольные квартиры обычно намного ниже, чем за наземные, из-за ряда недостатков, характерных для цокольных квартир.

Запрос на удаление

| См. полный ответ на en.wikipedia.org

В чем разница между подвальным помещением и подвалом?

Как правило, подвалы намного больше, чем подвальные помещения. Средний подвал имеет высоту около 8 футов, в то время как большинство подвалов имеют высоту всего 3 фута, оставляя достаточно места, чтобы вы могли ползать на четвереньках (отсюда и название).

Запрос на удаление

| Посмотреть полный ответ на armedbasement.com

← Предыдущий вопрос
Вы отправляете подарок для душа, если не можете присутствовать?

Следующий вопрос →
Почему ЛГБТК — жанр кино?

Первый этаж – Значение и написание

Является ли первый этаж также цокольным или наоборот? Меня всегда это смущало, и я не понимал, что в некоторых странах используются разные термины для обозначения уровня здания на земле. Итак, давайте посмотрим и выровняем детали.

Что такое «Первый этаж»?

Исчисляемое существительное первый этаж относится к этажу или этажу здания, расположенному выше первого этажа. Например, когда вы входите в многоквартирный дом, вы находитесь на первом этаже, а когда вы входите в лифт и выбираете номер один, вы направляетесь на следующий этаж выше, который называется первым этажом.

Первый или второй этаж?

Это зависит от того. Первый этаж расположен на уровне земли или когда вы впервые входите в здание или дом. Первый этаж на самом деле является следующим уровнем выше.

Однако в некоторых странах цокольным этажом является подвал, то есть уровень под землей, а первый этаж — это то, что большинство людей называют цокольным этажом. Иногда это сбивает с толку, я знаю, потому что оба имеют смысл.

В Америке и Канаде первый этаж обычно называют первым. В Великобритании, Ирландии, Африке и Новой Зеландии это называют цокольным этажом.

Первый этаж Правописание

При вводе пишется как ф-и-р-с-т и ф-л-о-о-р. Но если вы используете его для графики или хотите укороченную версию, вы можете использовать 1 ^ст эт.

Это «на первом этаже» или «на первом этаже»?

В большинстве случаев правильно сказать «на первом этаже». Вы можете сказать «на первом этаже», и большинство людей поймут, что вы имеете в виду, и, вероятно, даже не поправят вас и не заметят ошибки.

Как еще называется первый этаж?

Ищете синоним первого этажа? Ну вот! Вместо него используйте любой из этих терминов.

• Первый этаж
• Уровень земли
• Первый уровень
• Первый этаж
• Первый этаж
• Нижний этаж
• Нижний уровень
• Этаж на уровне улицы
• Пол плоский с грунтом

Использование первого этажа в предложении

• Когда я изучал дизайн в колледже, я делил квартиру на первом этаже с двумя другими девочками из моего класса.
• Не забудьте забронировать номер на первом этаже для поездки, чтобы мы могли легко вывести собаку на улицу.
• Убийство произошло на первом этаже исторического комплекса в центре города.
• Я поднимаюсь на первый этаж.
• Я пытался снять квартиру на первом этаже, где живет мой лучший друг, но в комплексе были доступны только однокомнатные квартиры на третьем этаже.
• Я живу в комнате 102 на первом этаже восьмиэтажного дома.

  No related posts.