Дом под ключ недорого для постоянного проживания цена: Дома из бруса для постоянного проживания под ключ в Москве, цены и проекты брусовых домов для ПМЖ

Содержание

проекты и цены на строительство в СПб

386608

Главная
Проекты
Каркасные дома для проживания

Дома 10х12 в два этажа

Показать все

Выберите дом по параметрам

Бани ^{Дома для двух семей ^{Дома из бруса ^{Дома со вторым светом ^{Каркасные дома ^{Клееный брус ^{Современные дома ^{Фахверковый дом}}}}}}}

1 этаж ^{1 этаж с мансардой ^{2 этажа}}

Ширина

Площадь

Выбрать дополнительные особенности

Тип крыши

вальмовая крыша ^{двускатная крыша ^{ломаная крыша ^{мансардная крыша ^{односкатная (плоская) крыша ^{четырёхскатная крыша}}}}}

mse2_filter_tv_hidden__type_house

Быстровозводимые дома ^{Гостевые дома ^{Дачные дома ^{Загородные дома ^{Зимние дома ^{Канадские дома ^{Коттеджи ^{Сборные ^{Финские дома ^{Элитные дома}}}}}}}}}

Особенности

2 входа ^{балкон ^{бассейн ^{второй свет ^{гараж ^{камин ^{коммуникации ^{котельная ^{на 2 семьи ^{печка ^{подвал ^{санузел ^{сауна ^{терраса ^{цокольный этаж ^эркер}}}}}}}}}}}}}}

mse2_filter_tv_hidden__material

брусовый ^{деревянный ^{каркасно-панельный ^{каркасно-щитовой ^{каркасный ^{щитовой}}}}}

mse2_filter_tv_hidden__material_dop

из бревна ^{из двойного бруса ^{из калиброванного бревна ^{из оцилиндрованного бревна ^{из оцилиндрованного бруса ^{из профилированного бруса ^{из сруба}}}}}}

mse2_filter_tv_hidden__roof_type

вальмовая крыша ^{двухскатная крыша ^{ломаная крыша ^{многощипцовая крыша ^{односкатная крыша ^{плоская крыша ^{четырёхскатная крыша}}}}}}

mse2_filter_tv_hidden__other

без отделки ^{беседка ^{большая терраса ^{для постоянного проживания ^{жилой ^{зона барбекю ^{из пестово ^{комната отдыха ^{недорого ^{рубленый дом ^{с разными входами ^{три спальни ^узкие}}}}}}}}}}}

mse2_filter_tv_hidden__dop2

1 этаж 6х8 ^{1 этаж 6х9 ^{1 этаж 9х9 ^{1 этаж 10х12 ^{1 этаж 12х12 ^{2 этажа 6х6 ^{2 этажа 9х9 ^{4х5 с мансардой ^{10х10 с мансардой ^{Двухэтажные до 100 м2 ^{Двухэтажные до 120 м2 ^{Двухэтажные односкатные ^{Двухэтажные плоская крыша ^{Двухэтаэжные с террасой и гаражом ^{Дом_баня с мансардой и террасой ^{Дома 6х27 ^{Дома 6х28 ^{Дома 7х7 ^{Дома 7х11 ^{Дома 7х14 ^{Дома 7х27 ^{Дома 8х7 ^{Дома 8х8 ^{Дома 8х9 ^{Дома 8х10 Двухэтажные ^{Дома 8х10 Одноэтажные ^{Дома 8х10 с гаражом ^{Дома 8х10 с мансардой ^{Дома 8х11 двухэтажные ^{Дома 8х11 одноэтажные ^{Дома 8х12 Двухэтажные ^{Дома 8х12 Одноэтажные ^{Дома 8х13 ^{Дома 8х14 ^{Дома 8х14 двухэтажные ^{Дома 8х14 с мансардой ^{Дома 8х15 ^{Дома 8х16 ^{Дома 8х17 ^{Дома 9х7 ^{Дома 9х9 с террасой ^{Дома 9х10 ^{Дома 9х10 двухэтажные ^{Дома 9х10 каркасные ^{Дома 9х10 одноэтажные ^{Дома 9х10 с гаражом ^{Дома 9х10 с мансардой ^{Дома 9х10 с террасой ^{Дома 9х11 ^{Дома 9х12 ^{Дома 9х12 одноэтажные ^{Дома 9х13 ^{Дома 9х14 ^{Дома 9х15 ^{Дома 9х16 ^{Дома 9х17 ^{Дома 9х18 ^{Дома 9х24 ^{Дома 9х25 ^{Дома 10х6 ^{Дома 10х7 ^{Дома 10х10 ^{Дома 10х11 ^{Дома 10х12 ^{Дома 10х14 ^{Дома 10х15 ^{Дома 10х16 ^{Дома 10х17 ^{Дома 10х18 ^{Дома 10х19 ^{Дома 10х20 ^{Дома 10х21 ^{Дома 10х23 ^{Дома 10х24 ^{Дома 10х25 ^{Дома 11х11 ^{Дома 11х16 ^{Дома 11х17 ^{Дома 11х18 ^{Дома 11х19 ^{Дома 11х20 ^{Дома 11х21 ^{Дома 11х24 ^{Дома 11х25 ^{Дома 12х6 ^{Дома 12х7 ^{Дома 12х11 ^{Дома 12х12 ^{Дома 12х12 Двухэтажные ^{Дома 12х12 с Мансардой ^{Дома 12х13 ^{Дома 12х14 ^{Дома 12х16 ^{Дома 12х17 ^{Дома 12х18 ^{Дома 12х19 ^{Дома 12х20 ^{Дома 12х21 ^{Дома 12х22 ^{Дома 12х23 ^{Дома 13х7 ^{Дома 13х10 ^{Дома 13х11 ^{Дома 13х13 ^{Дома 13х15 ^{Дома 13х16 ^{Дома 13х17 ^{Дома 13х18 ^{Дома 13х19 ^{Дома 13х20 ^{Дома 13х22 ^{Дома 13х23 ^{Дома 14х11 ^{Дома 14х13 ^{Дома 14х14 ^{Дома 14х15 ^{Дома 14х16 ^{Дома 14х19 ^{Дома 14х20 ^{Дома 14х21 ^{Дома 15х11 ^{Дома 15х12 ^{Дома 15х15 ^{Дома 15х16 ^{Дома 15х17 ^{Дома 15х20 ^{Дома 15х21 ^{Дома 16х16 ^{Дома 16х17 ^{Дома 16х20 ^{Дома 16х21 ^{Дома 17х14 ^{Дома 17х17 ^{Дома 17х18 ^{Дома 18х7 ^{Дома 18х8 ^{Дома 18х14 ^{Дома 18х15 ^{Дома 18х16 ^{Дома 18х18 ^{Дома 18х19 ^{Дома 18х20 ^{Дома 19х15 ^{Дома 19х16 ^{Дома 22х14 ^{Дома 22х15 ^{Дома 22х16 ^{Дома 23х15 ^{Дома 23х16 ^{Дома 28х7 ^{Дома 28х8 ^{Дома Каркасные 1 этаж и Мансарда ^{Дома Каркасные 1 этаж и Терраса ^{Дома Каркасные 7х7 ^{Дома Каркасные 7х11 ^{Дома Каркасные 8х8 Одноэтажные ^{Дома Каркасные 8х9 ^{Дома Каркасные 8х14 ^{Дома Каркасные 8х17 ^{Дома Каркасные 9х7 ^{Дома Каркасные 9х11 ^{Дома Каркасные 9х14 ^{Дома Каркасные 9х15 ^{Дома Каркасные 9х18 ^{Дома Каркасные 10х6 ^{Дома Каркасные 10х7 ^{Дома Каркасные 10х18 ^{Дома Каркасные 11х11 ^{Дома Каркасные 12х16 ^{Дома Каркасные 12х21 ^{Дома Каркасные 12х22 ^{Дома Каркасные 12х23 ^{Дома Каркасные 13х10 ^{Дома Каркасные 13х11 ^{Дома Каркасные 13х13 ^{Дома Каркасные 13х15 ^{Дома Каркасные 13х22 ^{Дома Каркасные 14х10 ^{Дома Каркасные 14х11 ^{Дома Каркасные 14х16 ^{Дома Каркасные 14х20 ^{Дома Каркасные 15х11 ^{Дома Каркасные 15х12 ^{Дома Каркасные 16х16 ^{Дома Каркасные 16х17 ^{Дома Каркасные 28х7 ^{Дома Каркасные Гараж и Мансарда ^{Дома Каркасные Эркер и Мансарда ^{Дома Одноэтаж для постоянного проживания ^{Дома для постоянного проживания ^{Дома до 120 м2 Общая ^{Дома из бруса 8х11 ^{Дома из бруса 11х11 ^{Одноэтажные с террасой и гаражом ^{бани 3х5 ^{бани 3х6 ^{бани 3х7 ^{бани 4х4 ^{бани 4х5 ^{бани 5х5 ^{бани 6х6 из бруса ^{бани 6х8 ^{бани 6х9 ^{бани 7х7 ^{бани 8х8 ^{бани из бревна ^{бани из бревна с мансардой ^{бани из бруса с мансардой ^{бани с беседкой ^{бани с комнатой отдыха ^{бани с печкой ^{бани с террасой и зоной отдыха ^{большая терраса ^{брусовые загородные ^{гараж под одной крышей ^{гостевые дома с баней ^{гостевые из бруса ^{дачные дома 4х4 ^{дачные дома 5х5 ^{дачные дома эконом ^{два гаража ^{две спальни ^{двухэтажные дачи ^{двухэтажные деревянные дома ^{деревянные дома с баней ^{деревянные рубленные дома ^{деревянные узкие ^{дома 4х4 ^{дома 5 на 7 ^{дома 5х7 ^{дома 6х7 ^{дома из бруса 1 этаж 7х7 ^{дома из бруса 2 этажа 6х6 ^{дома из бруса 2 этажа 8х8 ^{дома из бруса 4х6 ^{дома из бруса 6х7 ^{дома из бруса 6х7 с мансардой ^{дома из бруса 8х10 ^{дома из бруса 10х10 ^{дома из бруса 12х12 ^{дома из бруса под усадку ^{дома с гаражом на две машины ^{дуплекс ^{жилые бани ^{зимние дома из бруса ^{зимние каркасные дома ^{из бруса по финской ^{из сухого бруса ^{из цельного бруса ^{каркасно-панельные дома ^{каркасно-щитовые дачные ^{каркасно-щитовые для пост ^{каркас норвежские ^{каркасные 1 этаж 9х9 ^{каркасные 1 этаж 10х10 ^{каркасные 1 этаж 12х12 ^{каркасные 2 этажа 6х8 ^{каркасные 2 этажа 8х8 ^{каркасные 4х4 ^{каркасные 6х7 ^{каркасные 9х12 ^{каркасные 10х10 ^{каркасные 500тр ^{каркасные бани ^{каркасные дома из бруса ^{каркасные канадские дома ^{каркасные скандинавские ^{каркас щведские ^{коттеджи на 2 семьи ^{круглогодичная дача ^{летние домики ^{маленькие бани для дачи ^{на 2 семьи с разными входами ^{одна спальня ^{одноэтажные 3 спальни ^{одноэтажные дачи ^{одноэтажные деревянные дома ^{панельно-щитовые дома ^{пять спален ^{с баней из бруса ^{сборные бани ^{с гаражом до 100 квм ^{с мансардой и цокольным ^{сруб бани 6х6 из бревна ^{сруб бани 6х8 ^{сруб бани из бруса ^{сруб дома из бруса ^{сруб дома из бруса 6х6 ^{сруб дома из бруса 6х9 ^{сруб дома из бруса 9х9 ^{три спальни ^{утепленные каркасные ^{финские одноэтажные ^{финские щитовые ^{финские щитовыеутепленные каркасные ^{цокольный гараж ^{четыре спальни ^{шесть спален ^{щитовые бани}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}}

mse2_filter_tv_hidden__help

helper

Сортировать по:

ЦенеДлинеШиринеПлощадиПопулярности

Подробнее

Не подошел проект?Скачайте каталог с 10 лучшими проектами 2018 года

Подробные комплектации
Фотографии с построенных объектов
Несколько вариантов планировки дома

Подробнее

Не подошел проект?Скачайте каталог с 10 лучшими проектами 2018 года

Подробные комплектации
Фотографии с построенных объектов
Несколько вариантов планировки дома

Построить дом недорого | Строительство домов под ключ

Как построить дом недорого?

Чтобы понять, как построить дом недорого, нужно разобраться, что включает в себя стоимость строительства и на чем можно сэкономить без ущерба качеству.

Самый простой путь — определите свои потребности (сезон проживания, площадь/количество спален, этажность) и свои пожелания (архитектурный стиль, площадь остекления, высота потолков). С этой информацией будет намного проще определить, какой именно материал и какой проект вам подходит. Чтобы построить дом недорого, цены лучше всего сравнивать у разных производителей и строительных компаний.

Однако кроме простого подбора материала по цене, если вы хотите построить дом недорого, тут есть еще несколько хитростей!

Как построить дом под ключ недорого?

Если вы хотите построить дом под ключ недорого, основной совет — не заказывайте дом под ключ целиком в строительной фирме. В большинстве компаний можно приобрести дом в нескольких комплектациях. Выберите ту комплектацию, которая включает фундамент, стены, перегородки, утепление, внешнюю отделку, окна и двери. А вот внутреннюю отделку — и предчистовую, и чистовую, — почти всегда выгоднее сделать самому или заказать в компании, специализирующейся на ремонтах. Также бывает выгоднее отдельно заказать проведение коммуникаций — или, как минимум, сравнить цены в разных компаниях и выбрать самый оптимальный вариант.

Построить дом из бруса… недорого?

Чтобы построить дом из бруса под ключ недорого, совет будет тем же: забудьте про «дом под ключ». Чаще всего именно в комплектации «под ключ» скрыто множество не нужных вам элементов, а каких-то необходимых там, наоборот, может не быть. Например, многие компании не указывают стоимость работ, показывая в варианте «под ключ» только цену материалов. Или указывают минимальное утепление, которое в средней полосе будет абсолютно недостаточным. Поэтому берите одну из базовых комплектаций, калькулятор… и отправляйте заявки в несколько компаний.

Построить дом для постоянного проживания недорого

Чтобы построить дом под ключ недорого для постоянного проживания, прежде всего откажитесь от идеи строительства «под ключ». Даже простая разбивка строительства на «тепловой контур» и отдельные внутренние работы сэкономит вам немало средств. Чтобы построить дом для постоянного проживания в Подмосковье недорого, стоит обратить внимание на панельные жби дома: они заметно дешевле кирпича и даже клееного бруса, а утепление внутри трехслойных панелей позволит свести к минимуму плату за отопление.

Построить дачный дом недорого

Вполне реально построить дачный дом недорого: цена на дачные дома заметно ниже, чем на дом для постоянного проживания, за счет более мягких требований к дому. Он может быть меньше по размерам, без дополнительных общих комнат (гостиной, столовой), поскольку на даче большая часть времени проходит на свежем воздухе.

Построить каркасный дом недорого

Каркасный дом может быть как дачным домиком, так и домом для постоянного проживания. В климате, где зима длится несколько месяцев, традиционно прижилось представление о каркаснике как о летнем доме; немало повлиял на это и низкое качество «рыночных» каркасников, построенных случайными бригадами.

Чтобы построить каркасный дом под ключ недорого, необходимы качественные пиломатериалы. Выбирайте пиломатериалы лично или проверяйте их качество на месте прежде, чем каркас будет целиком скрыт утеплением и отделкой.

Построить дом недорого… из панелей?

Современное панельное домостроение — это уже совсем не те «панельки», которые строились полвека назад и более. Сегодня в сфере индивидуального жилищного строительства применяются утепленные трехслойные железобетонные панели и шумоизолированные плиты перекрытий с теплоизоляцией торцов. Часто стеновые панели поставляются с готовой фасадной отделкой.

Построить такой дом стоит не дороже, чем построить дом из газобетона: недорого. Цены также сопоставимы с качественным клееным брусом, особенно с учетом требующегося брусу утепления. Чтобы построить дом из панелей под ключ недорого, руководствуйтесь тем же алгоритмом: заказывайте у компании-производителя «тепловой контур» и делайте отделку самостоятельно или заказывайте в фирме, специализирующейся на отделочных работах.

Построить сип дом недорого

Еще один вид панелей, уже не железобетонных, а уже из ОСБ (древесной плиты) с утеплением — это сип панели. Построить дом недорого из СИП панелей можно, но следует помнить, что они требуют очень качественного монтажа, а использование ОСБ и клея делает их намного менее пожаробезопасными, не говоря уже о возможности выделения вредных веществ в процессе эксплуатации. Разумсеется,качественно изготовленные сип-панели существуют, но найти здесь подходящее соотношение качества и цены (а также проверить это самое качество) сложнее, чем в более классических материалах.

Построить дом из газобетона недорого

Газблок и пеноблок — это пенобетоны, имеющие сходные характеристики. Чтобы построить дом из пеноблоков недорого, цены стоит смотреть во вторую очередь. Первое, на что стоит обратить внимание, это марка и производитель материала, а также то, по каким стандартам работает строительная компания. Пеноблок и газблок требует предельного внимания и качества кладки на всех этапах, поскольку любая ошибка фатально сказывается на прочности и долговечности дома. Идея построить недорогой дом из пеноблоков под ключ таит еще одну опасность: под отделкой, выполненной той же компанией, вы можете не заметить недостатков кладки.

Построить кирпичный дом недорого

Скажем сразу: это утопия. И дело тут не только в стоимости самого кирпича, сколько в стоимости работ. Настоящие мастера кирпичной кладки встречаются редко и просят за работу весьма ощутимых денег, а немалая часть строительных фирм, предлагающих кирпичные дома, предпочитает привлекать для этого, самого важного, этапа дешевую и низкоквалифицированную рабочую силу. Поэтому предложения построить кирпичный дом под ключ недорого чаще всего или предполагают необходимость постоянного надзора за строителями, или скрывают реальный ценник строительства.

Отзывы

Все отзывы

Дом-баня под ключ недорого для постоянного проживания

Главная→Статьи→Дом-баня под ключ

Ни один хозяин жилого дома неоткажется от строительства бани на своем участке. Редкий человек не любит банюв России. Современные технологии пошли еще дальше, и сегодня застройщикипредлагают дом баню под ключ недорогодля постоянного проживания. Имеется в виду, что парная находитсянепосредственно в доме. Но не нужно думать, что баня в доме для постоянногопроживания — это просто парная, которую впихнули в коттедж или гостевой домик.Дома из бруса с баней для постоянного проживания — это настоящий комплексполноценного дома и бани. Такие строения строятся из более прочных и хорошообработанных материалов, имеют продуманную систему вентиляции и хорошуюпланировку. Нормальная цена дома с банейпод ключ недорого для постоянного проживания и удобство делают такоепредложение на рынке желанным для покупателей, дом с баней пользуется хорошимспросом. По желанию клиента практически любой проект дома с баней подлежитизменению, при этом обычно мы предлагаем более доступные варианты дляпокупателя, позволяющие существенно снизить цену бани из бруса для постоянного проживания.

Проекты дом-баня из нашего каталога

Бани из рубленного бревна
Проект «Екатерина»
Бани из бруса
Проект «Ладога»

Преимущества бани для проживания

Перечислим же основные доводы,почему стоит построить дом баню из брусапод ключ недорого для постоянного проживания, объединяющей под своей крышейполноценный жилой дом и баню.

Проект бани для круглогодичного проживания из бруса позволяет полноценно использовать жилое пространство, отличаетсякомфортабельностью и продуманной планировкой.
Клиентимеет возможность получить двухэтажный домбаню из бруса под ключ недорого для постоянного проживания, цена которогониже, чем стоимость обычного коттеджа.

Экономичность.К домам, содержащим баню под своей крышей, предъявляются повышенные требованияпо утеплению и отделке. По этой причине хозяева тратят меньше на отопление домас баней, дом отлично сохраняет тепло.

Дом баня проект для круглогодичного проживания

Обычно проект дома бани для постоянного проживания включает в себя достаточнопросторный холл, в который гости попадают, пройдя террасу. В холле находитсялестница, ведущая на второй этаж, там всего две двери: одна ведет в комнатуотдыха, вторая – в санузел. Комната отдыха играет роль гостиной и предбанникаодновременно. Кухня здесь также располагается прямо в комнате отдыха, или жевынесена за пределы домика. Особенно актуально это для дачных домов,используемых только в летний сезон. Мойка и парная находятся сразу послекомнаты отдыха, их объединяют по понятным причинам: одна комната не нужна бездругой. Мансардный этаж разделен на несколько зон, здесь обычно располагаютсяспальни, разделенные коридором, или же помещение оставлено в практическипервозданном виде, без перегородок, оно может играть роль гостиной и спальниодновременно.

Компания «Витославица» предложитклиенту массу типовых проектов дома банипод ключ недорого для постоянного проживания, от самых простых, одноэтажныхсрубов, до полноценных коттеджей с мансардой, террасой и гаражом. Естественно,в таких условиях, количество квадратных метров играет важную роль. Чем большеметраж жилой площади, тем больше комнат можно разместить в доме, отдельновыполнить кухню и столовую, создать полноценную гостиную и кабинет.

Цена дома бани под ключ недорого для постоянного проживания зависит от множества факторов. Здесь важен материал, применяемый для строительства,обработки и утепления будущего дома. Также немаловажным фактором становитсяпроект здания: на доработанные проекты или разработки по индивидуальному заказу бани под ключ для постоянного проживания имеют более высокую цену. Многоезависит от фундамента, и конечно, большое количество средств уходит на отделкупомещений, но у заказчика всегда есть возможность заказать дом под усадку: этопрактически то же самое, что заказать сруб домабани для круглогодичного проживания под крышу вообще без отделки.

5 причин построить собственный дом!
Приобретая жилье, важно, чтобы туда всегда хотелось возвращаться после трудового дня, учебы, путешествий, чтобы оно стало и местом силы, и надежной кр…
Подробнее…
Деревянные дома. Почему так популярны?
Стать владельцем экологичного, добротного и комфортного жилища можно построив недорогой дом из бревна. Такой вариант станет прекрасной альтернативой д…
Подробнее…
Собственный дом и здоровье. Как это связано?
Большинство городских жителей проживают в многоквартирных домах, а для отдыха на природе приобретают дачные участки. Выбираясь туда при первой возможн…

Подробнее…
Каркасные дома — быстро строить, комфортно жить
Каркасные дома относятся к категории быстровозводимого жилья, что нисколько не уменьшает их эксплуатационных характеристик. Особая технология строител…
Подробнее. ..
Режим работы компании Витославица
Здравствуйте. В связи с введенными карантинными мерами временно не можем принять вас в офисе, но мы работаем онлайн. А значит, мы всегда на связи: …
Подробнее…
Строительство фахверкового дома под ключ в Москве и Московской области
Стать собственником загородного дома мечтает большая часть населения. Чистый воздух, независимость от соседей, возможность регулировать температуру по…

Подробнее…

Дома под ключ недорого для постоянного проживания, проекты и цены на строительство в Калуге

Хит

«Сияние»

Размеры: 10х10

Комнат: 2

Площадь: 73 м²

Спален: 2

Тип дома:Брус
Срок строительства:3 месяца
Для постоянного проживания

Посмотреть проект

Хит

«Марина»

Размеры: 13х13

Комнат: 4

Площадь: 193 м²

Спален: 4

Тип дома:Газобетон
Срок строительства:3 месяца
Для постоянного проживания

Посмотреть проект

Хит

«Фортуна»

Размеры: 10х10

Комнат: 2

Площадь: 80 м²

Спален: 2

Тип дома:Газобетон
Срок строительства:3 месяца
Для постоянного проживания

Посмотреть проект

Хит

«Солнечный»

Размеры: 11х7

Комнат: 3

Площадь: 82 м²

Спален: 2

Тип дома:Брус
Срок строительства:3 месяца
Для постоянного проживания

Посмотреть проект

Хит

140

«Ульяна»

Размеры: 13х9

Комнат: 4

Площадь: 157 м²

Спален: 4

Тип дома:Бревно
Срок строительства:3 месяца
Для постоянного проживания

Посмотреть проект

Хит

140

«Иволга»

Размеры: 13х15

Комнат: 4

Площадь: 291 м²

Спален: 4

Тип дома:Брус
Срок строительства:3 месяца
Для постоянного проживания

Посмотреть проект

Хит

117

«Шафран»

Размеры: 7х8

Комнат: 1

Площадь: 53 м²

Спален: 1

Тип дома:Газобетон
Срок строительства:3 месяца
Для постоянного проживания

Посмотреть проект

Хит

«Бадерим»

Размеры: 15х13

Комнат: 5

Площадь: 195 м²

Спален: 4

Тип дома:Комбинированный
Срок строительства:3 месяца
Для постоянного проживания

Посмотреть проект

Хит

131

«Престиж»

Размеры: 12х14

Комнат: 3

Площадь: 134 м²

Спален: 3

Тип дома:Бревно
Срок строительства:3 месяца
Для постоянного проживания

Посмотреть проект

Хит

«Юлия»

Размеры: 19х13

Комнат: 3

Площадь: 239 м²

Спален: 3

Тип дома:Брус
Срок строительства:3 месяца
Для постоянного проживания

Посмотреть проект

Хит

112

«Искра»

Размеры: 10х9

Комнат: 3

Площадь: 118 м²

Спален: 3

Тип дома:Газобетон
Срок строительства:3 месяца
Для постоянного проживания

Посмотреть проект

Хит

«Ольга»

Размеры: 10х8

Комнат: 3

Площадь: 125 м²

Спален: 3

Тип дома:Бревно
Срок строительства:3 месяца
Для постоянного проживания

Посмотреть проект

Хит

148

«Дарья»

Размеры: 13х13

Комнат: 6+

Площадь: 257 м²

Спален: 6+

Тип дома:Брус
Срок строительства:3 месяца
Для постоянного проживания

Посмотреть проект

Хит

134

«Соловьи»

Размеры: 11х15

Комнат: 4

Площадь: 163 м²

Спален: 4

Тип дома:Газобетон
Срок строительства:3 месяца
Для постоянного проживания

Посмотреть проект

Хит

«Шарм»

Размеры: 11х12

Комнат: 3

Площадь: 110 м²

Спален: 3

Тип дома:Газобетон
Срок строительства:3 месяца
Для постоянного проживания

Посмотреть проект

Хит

«Эльбрус»

Размеры: 11х7

Комнат: 3

Площадь: 109 м²

Спален: 3

Тип дома:Бревно
Срок строительства:3 месяца
Для постоянного проживания

Посмотреть проект

Хит

«Отдых»

Размеры: 13х9

Комнат: 4

Площадь: 131 м²

Спален: 4

Тип дома:Брус
Срок строительства:3 месяца
Для постоянного проживания

Посмотреть проект

Хит

«Заря»

Размеры: 7х9

Комнат: 1

Площадь: 51 м²

Спален: 1

Тип дома:Газобетон
Срок строительства:3 месяца
Для постоянного проживания

Посмотреть проект

Хит

«Эмма»

Размеры: 9х9

Комнат: 3

Площадь: 131 м²

Спален: 3

Тип дома:Бревно
Срок строительства:3 месяца
Для постоянного проживания

Посмотреть проект

Хит

124

«Полярис»

Размеры: 10х10

Комнат: 4

Площадь: 163 м²

Спален: 4

Тип дома:Брус
Срок строительства:3 месяца
Для постоянного проживания

Посмотреть проект

Хит

102

«Дубровник»

Размеры: 11х9

Комнат: 3

Площадь: 163 м²

Спален: 3

Тип дома:Газобетон
Срок строительства:3 месяца
Для постоянного проживания

Посмотреть проект

Хит

«Спутник»

Размеры: 10х11

Комнат: 5

Площадь: 170 м²

Спален: 5

Тип дома:Бревно
Срок строительства:3 месяца
Для постоянного проживания

Посмотреть проект

Хит

112

«Сказка»

Размеры: 11х11

Комнат: 5

Площадь: 164 м²

Спален: 5

Тип дома:Брус
Срок строительства:3 месяца
Для постоянного проживания

Посмотреть проект

Хит

129

«Рига»

Размеры: 12х14

Комнат: 4

Площадь: 204 м²

Спален: 4

Тип дома:Газобетон
Срок строительства:3 месяца
Для постоянного проживания

Посмотреть проект

Хит

«Элен»

Размеры: 14х11

Комнат: 3

Площадь: 125 м²

Спален: 3

Тип дома:Газобетон
Срок строительства:3 месяца
Для постоянного проживания

Посмотреть проект

Хит

188

«Эверетт»

Размеры: 10х10

Комнат: 5

Площадь: 174 м²

Спален: 3

Тип дома:Газобетон
Срок строительства:3 месяца
Для постоянного проживания

Посмотреть проект

Хит

116

«Портер»

Размеры: 9х10

Комнат: 3

Площадь: 173 м²

Спален: 3

Тип дома:Бревно
Срок строительства:3 месяца
Для постоянного проживания

Посмотреть проект

Хит

139

«Сказочный»

Размеры: 7х12

Комнат: 3

Площадь: 134 м²

Спален: 3

Тип дома:Брус
Срок строительства:3 месяца
Для постоянного проживания

Посмотреть проект

Хит

«Мичиган»

Размеры: 12х9

Комнат: 4

Площадь: 140 м²

Спален: 4

Тип дома:Газобетон
Срок строительства:3 месяца
Для постоянного проживания

Посмотреть проект

Хит

«Снегирь»

Размеры: 9х9

Комнат: 3

Площадь: 125 м²

Спален: 3

Тип дома:Бревно
Срок строительства:3 месяца
Для постоянного проживания

Посмотреть проект

Хит

129

«Утренний»

Размеры: 7х9

Комнат: 4

Площадь: 115 м²

Спален: 4

Тип дома:Брус
Срок строительства:3 месяца
Для постоянного проживания

Посмотреть проект

Хит

114

«Надежда»

Размеры: 11х11

Комнат: 2

Площадь: 94 м²

Спален: 2

Тип дома:Газобетон
Срок строительства:3 месяца
Для постоянного проживания

Посмотреть проект

Хит

«Садовод»

Размеры: 10х11

Комнат: 3

Площадь: 192 м²

Спален: 3

Тип дома:Бревно
Срок строительства:3 месяца
Для постоянного проживания

Посмотреть проект

Хит

123

«Тоскана»

Размеры: 10х9

Комнат: 5

Площадь: 134 м²

Спален: 5

Тип дома:Брус
Срок строительства:3 месяца
Для постоянного проживания

Посмотреть проект

Хит

«Эвелина»

Размеры: 10х12

Комнат: 3

Площадь: 146 м²

Спален: 3

Тип дома:Газобетон
Срок строительства:3 месяца
Для постоянного проживания

Посмотреть проект

Хит

«Каламбур»

Размеры: 8х11

Комнат: 5

Площадь: 112 м²

Спален: 4

Тип дома:Газобетон
Срок строительства:3 месяца
Для постоянного проживания

Посмотреть проект

Хит

140

«Радуга»

Размеры: 14х10

Комнат: 5

Площадь: 207 м²

Спален: 5

Тип дома:Бревно
Срок строительства:3 месяца
Для постоянного проживания

Посмотреть проект

Хит

«Изумруд»

Размеры: 9х9

Комнат: 1

Площадь: 135 м²

Спален: 1

Тип дома:Брус
Срок строительства:3 месяца
Для постоянного проживания

Посмотреть проект

Хит

133

«Прованс»

Размеры: 7х8

Комнат: 2

Площадь: 89 м²

Спален: 2

Тип дома:Газобетон
Срок строительства:3 месяца
Для постоянного проживания

Посмотреть проект

Топ 10 Акция Хит

«Велья»

Размеры: 18х12

Комнат: 5

Площадь: 146 м²

Спален: 4

Тип дома:Каркасный
Срок строительства:3 месяца
Для постоянного проживания

Посмотреть проект

Хит

126

«Камелия»

Размеры: 12х9

Комнат: 4

Площадь: 136 м²

Спален: 4

Тип дома:Бревно
Срок строительства:3 месяца
Для постоянного проживания

Посмотреть проект

Хит

150

«Вилмер»

Размеры: 9х12

Комнат: 1

Площадь: 93 м²

Спален: 1

Тип дома:Брус
Срок строительства:3 месяца
Для постоянного проживания

Посмотреть проект

Хит

105

«Талица»

Размеры: 11х14

Комнат: 5

Площадь: 199 м²

Спален: 5

Тип дома:Газобетон
Срок строительства:3 месяца
Для постоянного проживания

Посмотреть проект

Хит

176

«Джеимс»

Размеры: 14х8

Комнат: 4

Площадь: 105 м²

Спален: 3

Тип дома:Комбинированный
Срок строительства:3 месяца
Для постоянного проживания

Посмотреть проект

Хит

«Зазеркалье»

Размеры: 10х14

Комнат: 5

Площадь: 195 м²

Спален: 5

Тип дома:Бревно
Срок строительства:3 месяца
Для постоянного проживания

Посмотреть проект

Хит

«Кассиопея»

Размеры: 13х14

Комнат: 3

Площадь: 183 м²

Спален: 3

Тип дома:Брус
Срок строительства:3 месяца
Для постоянного проживания

Посмотреть проект

Хит

«Форт»

Размеры: 12х17

Комнат: 6+

Площадь: 261 м²

Спален: 6+

Тип дома:Газобетон
Срок строительства:3 месяца
Для постоянного проживания

Посмотреть проект

Хит

«Фламенко»

Размеры: 10х9

Комнат: 5

Площадь: 94 м²

Спален: 4

Тип дома:Брус
Срок строительства:3 месяца
Для постоянного проживания

Посмотреть проект

Хит

«Кармен»

Размеры: 8х11

Комнат: 4

Площадь: 154 м²

Спален: 4

Тип дома:Бревно
Срок строительства:3 месяца
Для постоянного проживания

Посмотреть проект

Хит

«Стрела»

Размеры: 10х9

Комнат: 4

Площадь: 138 м²

Спален: 4

Тип дома:Брус
Срок строительства:3 месяца
Для постоянного проживания

Посмотреть проект

Хит

«Дубрава»

Размеры: 11х12

Комнат: 5

Площадь: 176 м²

Спален: 5

Тип дома:Газобетон
Срок строительства:3 месяца
Для постоянного проживания

Посмотреть проект

Хит

104

«Карамбола»

Размеры: 10х10

Комнат: 5

Площадь: 187 м²

Спален: 4

Тип дома:Газобетон
Срок строительства:3 месяца
Для постоянного проживания

Посмотреть проект

Топ 10 Хит

«Крит»

Размеры: 18х9

Комнат: 5

Площадь: 166 м²

Спален: 4

Тип дома:Газобетон
Срок строительства:3 месяца
Для постоянного проживания

Посмотреть проект

Хит

120

«Калина»

Размеры: 10х11

Комнат: 1

Площадь: 165 м²

Спален: 1

Тип дома:Комбинированный
Срок строительства:3 месяца
Для постоянного проживания

Посмотреть проект

Хит

«Чаровница»

Размеры: 12х14

Комнат: 6+

Площадь: 227 м²

Спален: 6+

Тип дома:Брус
Срок строительства:3 месяца
Для постоянного проживания

Посмотреть проект

Хит

«Марианна»

Размеры: 10х11

Комнат: 4

Площадь: 150 м²

Спален: 4

Тип дома:Газобетон
Срок строительства:3 месяца
Для постоянного проживания

Посмотреть проект

Топ 10 Хит

199

«Бекли»

Размеры: 12х9

Комнат: 5

Площадь: 189 м²

Спален: 4

Тип дома:Газобетон
Срок строительства:3 месяца
Для постоянного проживания

Посмотреть проект

Хит

«Княжий»

Размеры: 11х11

Комнат: 5

Площадь: 173 м²

Спален: 5

Тип дома:Бревно
Срок строительства:3 месяца
Для постоянного проживания

Посмотреть проект

Хит

«Олеся»

Размеры: 10х9

Комнат: 4

Площадь: 189 м²

Спален: 4

Тип дома:Брус
Срок строительства:3 месяца
Для постоянного проживания

Посмотреть проект

Хит

148

«Рубин»

Размеры: 10х10

Комнат: 3

Площадь: 136 м²

Спален: 3

Тип дома:Газобетон
Срок строительства:3 месяца
Для постоянного проживания

Посмотреть проект

Дома для постоянного проживания: 856 проектов. Цены от 338 400 до 12 953 200 руб на строительство в Калуге и Калужской области.

Дом под ключ в Екатеринбурге. Цена от 360 тыс

Проекты домов под ключ

Любой проект может быть доработан с учетом ваших пожеланий. Посмотреть планировку, комплектации и цены Вы можете в карточке, по кнопке “Смотреть подробнее”

П-98. «Мегионский»

Цена: от

420 т.р.

Смотреть подробнее

П-84. «Оханский»

Цена: от

280 т.р.

Смотреть подробнее

П-153. «Шатуринский»

Цена: от

250 т.р.

Смотреть подробнее

П-100. «Тюменский»

Цена: от

440 т.р.

Смотреть подробнее

П-101. «Тобольский»

Цена: от

470 т.р.

Смотреть подробнее

П-102. «Ишимский»

Цена: от

520 т. р.

Смотреть подробнее

П-159. «Хотьковский»

Цена: от

540 т.р.

Смотреть подробнее

П-161. «Рошальский»

Цена: от

580 т.р.

Смотреть подробнее

П-117. «Чулымский»

Цена: от

1.15 млн.р.

Смотреть подробнее

П-118. «Купинский»

Цена: от

845 т.р.

Смотреть подробнее

П-116. «Каргатский»

Цена: от

1.39 млн.р.

Смотреть подробнее

П-90. «Югорский»

Цена: от

430 т.р.

Смотреть подробнее

П-132. «Раменский»

Цена: от

655 т.р.

Смотреть подробнее

П-133. «Жуковский»

Цена: от

580 т.р.

Смотреть подробнее

П-91. «Лянторский»

Цена: от

380 т. р.

Смотреть подробнее

П-109. «Ишимбайский»

Цена: от

376 т.р.

Смотреть подробнее

П-93. «Нефтеюганский»

Цена: от

353 т.р.

Смотреть подробнее

П-94. «Когалымский»

Цена: от

420 т.р.

Смотреть подробнее

П-95. «Покачинский»

Цена: от

442 т.р.

Смотреть подробнее

П-105. «Нефтекамский»

Цена: от

415 т.р.

Смотреть подробнее

П-106. «Октябрьский»

Цена: от

890 т.р.

Смотреть подробнее

П-107. «Советский»

Цена: от

543 т.р.

Смотреть подробнее

П-108. «Белорецкий»

Цена: от

534 т.р.

Смотреть подробнее

П-111. «Бирский»

Цена: от

687 т. р.

Смотреть подробнее

П-152. «Истринский»

Цена: от

625 т.р.

Смотреть подробнее

П-154. «Можайский»

Цена: от

492 т.р.

Смотреть подробнее

П-151. «Каширский»

Цена: от

1.13 млн.р.

Смотреть подробнее

Показать еще проекты

Не знаете из какого виде дерева лучше строить дом под ключ?

В этом видео подробно раскрываются плюсы и минусы каждой породы дерева

Фотографии процесса строительства

На фото примере одного из наших объектов

Из чего строим дома в Екатеринбурге

Можем построить из бруса, бревна или по каркасной технологии

Брус

может иметь форму как полуовала, так и быть плоской — со снятыми фасками или без

Оцилиндрованное бревно

результат механической обработки на оборудовании, имеет одинаковый диаметр по всей длине

Каркасная технология

собирается из бруса камерной суштки, не требует усадки или усыхания

Есть вопросы или нужна консультация?

Бесплатно проконсультируем по всем вопросам, а так же:

Поможем подобрать проект и определиться с видом дерева для Вашего бюджета и целей
Подскажем какой толщины необходимы стены для дома предназначенного для постоянного-круглогодичного проживания, и для летнего садового домика
Какой фундамент выбрать для конкретного проекта, и его стоимость
Ответим на вопросы по монтажу коммуникаций, кровли
Расскажем о этапах строительства, и о том как быстро можно ввести дом в эксплуатацию
Рассчитаем стоимость строительства с отделкой и без

Позвоните: 7 (343) 302-05-69

или заполните форму ниже, чтобы мы могли перезвонить

Дом под ключ — этапы строительства

Собственный загородный дом – мечта каждого человека. Это прекрасная возможность получить много личного пространства, уютный дворик и отсутствие соседей на одной лестничной клетке. Однако строительство дома на участке – непростая задача даже для опытного мастера. Несоблюдение технологии может привести к нарушению эксплуатационных характеристик и внешних качеств. К тому же самостоятельное возведение дома займет очень много времени. Наша компания предлагает постройку частного дома под ключ недорого согласно проекту заказчика.

Этапы работ

Строительство под ключ включает в себя все этапы постройки деревянного частного дома, начиная с создания проекта и заканчивая сдачей объекта. К основным видам работ относится:

подготовительные работы, включающие в себя выбор проекта и определение цены работ, доставку материалов, подготовку участка
укладка фундамента, возведение стен, несущих конструкций и внутренних перегородок, кровля и другие строительные работы
монтаж водоснабжения, отопления, электропроводки и других коммуникаций
внешняя отделка фасадов
внутренние работы
сдача объекта, при которой выявляются и устраняются недочеты

Строительство домов в Екатеринбурге может включать в себя только постройку дома или все работы с момента начала проекта и до его полной готовности, после которой заказчик может сразу же въезжать в него.

Виды домов

Наша компания предлагает строительство домов под ключ на участках и в коттеджных поселках на основе различных материалов. За период нашей деятельности было возведено несколько сотен загородных домов, дач, беседок, бань и других малоэтажных построек. У нас можно заказать загородный дом под ключ на основе различных материалов:

Брус. Бывает профилированный и клееный. Одним из наиболее популярных, безопасных и экологически чистых материалов для постройки дома является брус. Для постройки используется заранее подготовленный брус, который привозят на площадк уже готовым к строительным работам. Это упрощает и ускоряет процесс монтажа, делает усадка максимально быстрой, а также обеспечивает высокие эксплуатационные характеристики.
Оцилиндрованное бревно. Отличается привлекательным внешним видом, отсутствием предварительно подготовке и необходимости проводить отделку
Каркасное строительство. Возвести конструкцию можно всего за 3-5 недель. К преимуществам относится и отсутствие усадки, а также малый вес, что позволяет избежать использования тяжелых фундаментов
Реже работаем с каменными домам из кирпича, газобетона (газоблоков) и пенобетона (пеноблоков)

Обратившись в нашу компанию, вы сможете заказать строительство дома под ключ на основе различных материалов и в максимально сжатые сроки. Посмотреть проекты и цены, и подобрать подходящий проект можете на этой странице чуть выше.

Думаете строить дом позже?

Если Вы пока только думаете или хотите отложить строительство на потом, то можете подписаться на нашу рассылку, мы будем периодически (1 раз в два-три месяца) сообщать о скидках и спец предложения.

Наши преимущества

Немного о том как строим дома под ключ в Екатеринбурге, условиях и вариантах строительства

Строим круглый год

Любая перепланировка, добавление веранды БЕСПЛАТНО

Цена не изменится во время
строительства

Поэтапная оплата после подписания актов приема

Доставка до 200км от Екатеринбурга

Контакты

Здесь вы можете задать любой интересующий вас вопрос через форму или связаться с нами по контактным данным

Заполните форму

Чтобы мы могли связаться с вами

Заявка успешно отправлена

Наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время и ответит на интересующие Вас вопросы.

Спасибо, буду ожидать звонка

Готовые дома под ключ в Сургуте, цена на дома под ключ

В современном обществе наблюдается нарастание устойчивой тенденции — тяготение горожан к приобретению загородной недвижимости. Движение назад, к природе, обусловлено неудовлетворительной экологической ситуацией в крупных мегаполисах, сильной скученностью жителей и связанной с этим неблагоприятной психологической атмосферой.

Технологии по которым мы строим

Оцилиндрованное
бревно

Благородно смотрится
Экологично
Тепло, надежно

Профилированный

брус

Быстро собирается
Держит тепло, не продувает,
не пропускает влагу.
Не требует конопатки

Клееный
брус

Для нестандартных
габаритов и форм
Не требует конопатки
Не требует усадки

Каркасная
технология

Возводится в любой сезон
Легко собирается сложная архитектура
Быстро прогревается зимой

Кирпич

Дома прочные и долговечные, не подвержены влиянию внешней среды, обладают отличной звукоизоляцией

Садовые и дачные наделы для сезонного отдыха или участки под застройку с перспективой постоянного проживания обладают одной общей особенностью — необходимостью строительства дома.

Дом за городом — широкий спектр возможностей обустройства личного пространства

«Домик в деревне» должен отвечать потребностям конкретного владельца — от хозяйственного строения с наличием спальных мест до капитального, оборудованного для постоянного проживания дома. Наша строительная компания предлагает широкий спектр архитектурных решений, оптимальных для пригородных участков:

домики-бытовки — вариант для садоводов и дачников, основная функция которого — хранение инвентаря;
недорогие каркасные строения — быстровозводимые комфортные дома для сезонного и постоянного проживания;

деревянные дома, коттеджи из бруса, бревна — престижная загородная недвижимость;
готовые дома — здания, возводимые по типовым проектам, пользуются высоким спросом, позволяют существенно сэкономить бюджетные средства.

Усредненные цены на строительство

	Комплект сруба	Сруб + монтаж	Сруб + монтаж + крыша
КОМПЛЕКТ СБОРНОГО СРУБА	+	+	+
Сборочные чертежи	+	+	+
Повенечные планы	+	+	+
Межвенцовый джутовый утеплитель	+	+	+
Шканты для сборки сруба	+	+	+
Антисептик для обработки чаш и пазов	+	+	+
Балки межэтажного перекрытия	—	+	+

МОНТАЖ СРУБА	—	+	+
Сверление нагельных отверстий в деталях сруба	—	+	+
Зарезка балок межэтажного перекрытия	—	+	+
Монтаж фронтонов	—	+	+
Укладка утеплителя в пазы и чаши	—	+	+

УСТРОЙСТВО КРЫШИ	—	—	+
Монтаж стропильной системы	—	—	+
Монтаж обрешетки	—	—	+
Укладка мембраны паропропускной	—	—	+
Монтаж кровли на подготовленное основание	—	—	+
Монтаж доборных элементов кровли	—	—	+

УСТРОЙСТВО ФУНДАМЕНТА	—	—	+
Монтаж фундамента	—	—	+
	Получить проект	Получить проект	Получить проект

Готовые дома в Сургуте — это совсем не обязательно унылые коробки лимитированной площади с типовыми планировками. В каталоге подготовленных проектов заказчик найдёт сооружения с целым рядом архитектурных декоративных компонентов — террасы и веранды, мансарды, эркеры и мезонины на любой вкус.

Мы можем также предложить целый ряд технологий и материалов — каркасная технология, оцилиндрованное бревно, клееный и профилированный брус — высокотехнологичные пиломатериалы, которые профилируют для достижения максимальной прочности соединений, геометрической точности конструкции.

Готовые дома от «Крона» — комфорт, надёжность, стиль

Заказать строительство дома по уже подготовленному проекту — рациональное решение, поскольку разработка концепции здания — длительный трудоёмкий процесс, поглощающий существенную часть бюджета. Учитывая предлагаемое нашей фирмой разнообразие готовых домов под ключ, у наших клиентов есть реальная возможность построить эксклюзивную резиденцию по вполне умеренной цене.

Готовые большие дома
Готовые дома из бруса

12-секундных резиденций за счет дешевых инвестиций в недвижимость |

Рассматриваемые темы

Последнее обновление: 24 августа 2020 г.

Дата: Тиват, Черногория

Как известно тем из вас, кто является постоянным читателем, я использую то, что я называю «стратегией тройного взаимодействия», чтобы оставаться глобально мобильным при создании базы в некоторых странах.

Хотя мне только за тридцать, я иногда шучу, что я уже старик. Я просто не могу выдержать образ жизни вечного путешественника, который я вел в свои двадцать.

Итак, я решил выбрать несколько моих любимых мест и обосноваться, а это означало получить пару легких вторых резиденций.

Одно из мест, где я решил это сделать, было в Черногории. Здесь я смог получить вид на жительство, просто купив недвижимость, в которой я мог жить приятным летом, а поскольку стоимость жизни здесь очень низкая, я смог получить хорошее место и вид на жительство за значительно меньшие деньги. 100 000 долларов.

Видите ли, один из самых простых способов получить вид на жительство в стране — это инвестировать в недвижимость, но не все программы получения вида на жительство и гражданства за инвестиции одинаковы.

Вы могли бы получить дешевую недвижимость и легкий вид на жительство в такой стране, как Камбоджа, но если вы чем-то похожи на меня, то вы, вероятно, ищете место, которое намного более развито.

С другой стороны, вы можете получить вид на жительство за инвестиции в гораздо более пригодных для жизни странах с помощью таких программ, как «Золотые визы» ЕС, но эти программы могут быть дорогими и неэффективными. На самом деле, все больше кочевников-капиталистов пытаются вообще избегать ЕС из-за его высоких налогов, обременительных правил и высокой стоимости жизни.

Если ваше сердце не настроено на вид на жительство в ЕС, вы найдете гораздо лучшие варианты в развивающихся странах Восточной Европы, Латинской Америки и Азии.

Например, зачем инвестировать 250 000 евро в обанкротившуюся Грецию только потому, что она является страной ЕС, когда соседняя Черногория предлагает вид на жительство за небольшую цену?

Если вы готовы пойти по проторенной дорожке, возможно, вам стоит рассмотреть жилые дома, описанные в этой статье. В мире существует множество «скрытых жемчужин» с более низкими минимальными инвестициями и более коротким временем обработки заявлений, и некоторые из этих стран также предлагают возможность получить второй паспорт посредством натурализации.

Однако, читая этот список, имейте в виду, что ландшафт постоянно меняется в сфере вторых резиденций и гражданств. В результате некоторые из этих цифр могут измениться.

Фактически, с тех пор, как я впервые опубликовал этот список в 2017 году, Грузия увеличила минимальные инвестиции с 35 000 до 100 000 долларов.

Мир второго резидентства постоянно меняется, поэтому я и моя команда сделаем все возможное, чтобы быть в курсе любых изменений в этих инвестиционных программах.

В этой статье мы обсудим, почему вам стоит задуматься о получении вида на жительство, инвестируя в дешевую недвижимость, а также о 12 странах, где это можно сделать довольно легко.

Преимущества получения вида на жительство за счет инвестиций в недвижимость

Если вы ищете жилье, место для инвестиций или способ улучшить свою налоговую стратегию, легко получить второе место жительства, инвестируя в дешевую недвижимость. принести вам пользу.

Независимо от того, пытаетесь ли вы избежать высоких налогов дома или являетесь вечным путешественником, стремящимся замедлить темп, получение вида на жительство с дешевыми инвестициями в недвижимость — это надежная стратегия для быстрого обустройства дома в другой стране.

Видите ли, инвестиции в недвижимость — один из самых простых способов получить вид на жительство. Вам не нужно будет искать работу, поступать в школу или ждать выхода на пенсию — вы можете получить вид на жительство в течение нескольких месяцев, просто купив квартиру и заполнив немного документов.

Инвестиции в дешевую зарубежную недвижимость — это также отличный способ улучшить как налоговую стратегию, так и инвестиционный портфель.

Во многих странах, в том числе в США, зарубежная недвижимость считается неотчетным активом, а это означает, что вам не нужно будет платить налог на нее, если только вы не продаете или не сдаете в аренду свою недвижимость.

Кроме того, получение статуса резидента страны, благоприятной для налогообложения, может помочь вам снизить налоговое бремя, позволив вам стать налоговым нерезидентом дома, или, если вы являетесь гражданином США, это может помочь вам претендовать на заработанный за границей Исключение дохода.

Ваши инвестиции также помогут вам увеличить свое богатство, приняв участие в развитии другой страны. Многие из многообещающих стран в этом списке имеют растущие рынки недвижимости, что позволит вам получать доход от аренды и доход от прироста стоимости, о котором вы даже не могли мечтать на более устоявшихся рынках.

Наконец, легкое получение второго вида на жительство часто может привести к получению гражданства. Многие страны позволят вам натурализоваться, прожив там несколько лет, поэтому получение вида на жительство может стать важным первым шагом в процессе получения второго паспорта.

12 Легкое получение второго вида на жительство через дешевую недвижимость

Теперь, когда вы понимаете преимущества получения легкого второго вида на жительство через дешевую недвижимость, давайте углубимся в страны, где вы можете это сделать.

Хотя этот список не является исчерпывающим, эти страны предлагают вам лучшее в мире жилье за инвестиции.

В большинстве своем эти страны хорошо развиты и вполне пригодны для жизни. Лучше всего то, что они позволяют вам стать резидентом, если вы сделаете даже самую дешевую из дешевых инвестиций в недвижимость.

Однако, пока вы читаете, я призываю вас помнить о своих целях и долгосрочной стратегии. Например, не все страны в этом списке предлагают путь к гражданству, поэтому, если вы хотите в конечном итоге получить второй паспорт, вы можете исключить эти страны.

С учетом сказанного, вот 12 вариантов второго вида на жительство и гражданства, доступных для всех, кто хочет купить дешевую недвижимость.

Если вы хотите второй вид на жительство без минимальных инвестиций, Албания может быть привлекательным вариантом.

1. Албания

Минимальные инвестиции: $0*

Албания предлагает временный вид на жительство любому инвестору в недвижимость, который приобретает жилую недвижимость для собственного использования.

Хорошей новостью является то, что на центральном и южном побережье Албании есть множество невероятно дешевых квартир по цене от 20 000 евро.

Мне всегда казалось, что Албания более бюрократична, чем ее соседи, и мне кажется, что она может предложить меньше. Не верьте слухам о том, что Албания каким-то образом вступит в ЕС; это довольно далеко — если это вообще возможно.

Откровенно говоря, пляжи Албании просто не идут ни в какое сравнение с пляжами Черногории или Хорватии, а паспорт Албании — худший в соседнем с Косово регионе.

Здания на набережной пляжа Копакабана в Бразилии могут стать отличным вариантом для инвестиций.

2. Бразилия

Минимальные инвестиции: $160 000

В Интернете ходят слухи о Бразилии, предлагающей «программу экономического гражданства», что не может быть дальше от истины. Экономическое гражданство означает, что вы делаете инвестиции в обмен на немедленное получение гражданства; часто это на самом деле пожертвование или, по крайней мере, очень плохая инвестиция.

В Бразилии нет такой программы, для натурализации требуется от одного до пяти лет.

Однако можно сделать дешевую инвестицию в недвижимость на сумму 500 000 реалов (около 160 000 долларов) в Бразилии в обмен на так называемую постоянную визу.

Процесс включает в себя создание бразильской компании, отправку ваших денег, а затем выбор из любого количества дешевых вариантов инвестиций в недвижимость и заключение сделок по вашему желанию.

Это довольно гибкая, но при этом одна из самых бюрократичных программ в мире. Тем не менее, Бразилия — огромная страна, где нет недостатка в недвижимости, которую можно купить в соответствии с вашим стилем жизни или бизнес-потребностями.

Обладая яркой культурой и пейзажами, Колумбия может стать отличным местом для получения вида на жительство за счет дешевых инвестиций в недвижимость.

3. Колумбия

Минимальные инвестиции: 23 000 долларов США*

Южная Америка является одним из самых привлекательных мест для иностранных инвесторов. Я сам провел там много сделок, и у меня есть личный дом в деревне.

Колумбия — одна из скрытых жемчужин мира, и множество форумов и информационных бюллетеней для экспатов обсуждали покупку там недвижимости, особенно в Медельине.

Если вы хотите получить вид на жительство в Колумбии, минимальная инвестиция, которую вы можете сделать, составляет около 23 000 долларов США в колумбийский бизнес.

Однако, если вы хотите инвестировать так мало, вы, вероятно, купите часть того, что делает кто-то другой, и, к сожалению, многие из этих инвесторов в конечном итоге делают нелепые «инвестиции» от рук коллег-эмигрантов, продающих недвижимость по завышенной цене. или доли франшизы.

Если вы ищете второй паспорт, вложение меньшей суммы увеличит срок натурализации до десяти лет вместо пяти. Колумбия ожидает, что инвестиции будут в 650 раз превышать минимальную заработную плату Колумбии, которая постоянно меняется.

Итак, если вы планируете действовать в одиночку, я предлагаю вам купить недвижимость на свое имя в каком-нибудь месте вроде Боготы или Медельина. Колумбия предлагает многообещающие возможности, если вы знаете, что делаете, и инвесторы могут получить мгновенный вид на жительство с недвижимостью на сумму около 165 000 долларов.

Этот вид на жительство может привести к получению гражданства через пять лет при условии, что вы будете проводить в стране один день каждые шесть месяцев.

Колумбийский паспорт довольно хорош, поскольку теперь он дает право безвизового въезда в Европу, а также во всю Латинскую Америку. Если вы хотите немного выучить испанский язык и потратить время на управление своими инвестициями в недвижимость в бюрократической стране, это стоит рассмотреть.

Как одна из самых экономически свободных стран мира, Грузия может быть отличным местом для получения второго вида на жительство через дешевую недвижимость.

4. Грузия

Минимальные инвестиции: $100 000

С тех пор, как я впервые опубликовал эту статью в 2017 году, в программе получения вида на жительство в Грузии многое изменилось. чем я был в прошлом. Я всегда был настроен оптимистично в отношении Грузии, но не всегда в отношении грузинской недвижимости.

Хотя сейчас я нашел множество возможностей купить дешевую недвижимость, бывает трудно сказать, какие сделки хороши, а какие нет. Совершив более дюжины сделок в Грузии, мне потребовалось некоторое время, чтобы заметить разницу.

Минимальный размер инвестиций в Грузии также почти утроился за последние два года с 35 000 до 100 000 долларов США. Эта сумма даст вам вид на жительство сроком на один год. Постоянное место жительства требует инвестиций в размере 300 000 долларов США.

Хотя я лично считаю, что это немного высоковато, вы можете получить довольно много за свои деньги, учитывая, насколько дешева недвижимость в стране, и вы также можете получить значительную прибыль от своих инвестиций.

На самом деле, я недавно работал с кем-то, кто управляет восемью объектами недвижимости в Джорджии, и в настоящее время он получает около 13,3% арендного дохода от своих инвестиций.

Это, безусловно, выше того, что вы можете здесь заработать, но, тем не менее, Грузия — отличное место для тех, кто ищет хорошую отдачу от своих инвестиций, особенно учитывая отсутствие налогов на недвижимость и низкую арендную плату. подоходный налог.

Получение годового вида на жительство через недвижимость здесь на самом деле требует несколько больше шагов, чем получение вида на жительство для тех, кто нанимает местных работников. В последние годы программа замедлилась, и это уже не та золотая возможность, которая была когда-то.

Если вам удастся получить вид на жительство за счет дешевой инвестиции в недвижимость в Грузии, содержание вашего вида на жительство будет минимальным, а гражданство возможно через шесть лет.

Малайзийская виза MM2H позволяет иностранным инвесторам довольно легко получить здесь долгосрочный вид на жительство.

5. Малайзия

Минимальные инвестиции: 70 000 долларов США*

Малайзия — одна из моих любимых стран в Азии, и хотя рынок недвижимости довольно насыщен, более слабый ринггит делает ее интересным местом для инвестиций в образ жизни.

Малайзия не предлагает вид на жительство в сфере недвижимости как таковой — и при этом невозможно стать гражданином Малайзии — но есть своего рода «обходной путь».

Малайзийская программа MM2H позволяет любому человеку любого возраста «уйти на пенсию» в Малайзии и получить десятилетний пропуск для общественных мероприятий, внеся 300 000 малайзийских ринггитов на срочный депозитный счет. (Сумма уменьшается вдвое, если вам больше 50 лет.)

Эти деньги нельзя снять, пока действителен ваш вид на жительство, но вы можете снять половину своего депозита через год для покупки дома.

Это означает, что любой человек моложе 50 лет может открыть процентный счет в иностранном банке и хранить на нем немногим более 35 000 долларов в течение длительного времени, а остальные 35 000 долларов вложить в недвижимость.

Почти все штаты Малайзии разрешают иностранцам покупать недвижимость только на сумму 1 миллион ринггитов, или около 230 000 долларов, или больше, а это означает, что ваши «дешевые инвестиции в недвижимость» на практике обойдутся вам немного дороже.

Программа предлагает многие преимущества образа жизни европейских стран с лучшей погодой и более удобной территориальной налоговой системой.

Как человек, который действительно купил недвижимость и получил вид на жительство в Черногории, я могу подтвердить, насколько это простой процесс.

6. Черногория

Минимальные инвестиции: $0*

Как житель Черногории, я могу сказать вам, что с этой страной относительно легко иметь дело, но она заставляет вас ставить кресты и расставлять все точки над i.

Страна является одной из самых дружественных к инвесторам в Европе, но я также могу сказать вам, что необходима правильная поддержка на местах в Черногории или любой другой стране; мой процесс был очень коротким и простым благодаря моей команде из Черногории.

Вид на жительство в Черногории можно получить аналогично соседней Сербии, о которой вы можете прочитать ниже.

В принципе, вам нужно купить любую жилую недвижимость, и у вас должно быть не менее 12 квадратных метров площади на каждого человека в вашей семье (если они также планируют получить вид на жительство).

Небольшая приличная квартирка рядом с морем будет стоить от 30 000 до 75 000 долларов, и в ней, скорее всего, потребуется небольшой ремонт. Новые проекты, ориентированные на элиту, могут начинаться с шестизначной суммы и расти дальше.

Если у вас есть право собственности на недвижимость в Черногории, вы можете пройти процедуру получения временного вида на жительство сроком на один год.

Однако, в то время как резидентство в бизнесе может привести к получению гражданства через десять лет, резидентство в сфере недвижимости никогда не приводит к гражданству — не верьте никому, кто говорит вам обратное.

Если вы можете жить там шесть месяцев в году, Никарагуа — хорошее место для получения второго вида на жительство через дешевую недвижимость.

7. Никарагуа

Минимальные инвестиции: $30 000

Как и многие соседи по Латинской Америке, Никарагуа предлагает вид на жительство иностранцам, желающим инвестировать в местный бизнес или недвижимость. И неудивительно, что это одна из самых доступных стран в Центральной Америке, почему эта программа ВНЖ за инвестиции становится все более популярной среди экспатов.

Вы можете узнать больше о получении вида на жительство в Никарагуа здесь, но в целом вы можете получить вид на жительство в Никарагуа, вложив 30 000 долларов США (или больше, в зависимости от того, как вы структурируете свои инвестиции) в бизнес, создающий рабочие места, или в недвижимость.

Учитывая, что стоимость жизни в Никарагуа очень низкая, вы можете найти в стране отличную недвижимость за очень небольшие деньги.

Однако, несмотря на то, что получить вид на жительство в Никарагуа проще, чем во многих ее соседях, вам все же придется столкнуться с некоторой бюрократией, и вам, вероятно, понадобится адвокат, который поможет вам получить вид на жительство.

Никарагуа также требует, чтобы вы оставались в стране не менее шести месяцев в году, чтобы сохранить вид на жительство, и хотя получение гражданства возможно через пять лет, это часто занимает больше времени.

Панама предлагает множество вариантов для кочевников, ищущих второе место жительства, включая вид на жительство за инвестиции.

8. Панама

Минимальные инвестиции: 5 000 долларов США (Дружественные страны)/60 000–80 000 долларов США (другие программы пребывания)

Если вы ищете вторую резиденцию, подходящую для кочевников, обратите внимание на Панаму. Территориальная налоговая система этой небольшой латиноамериканской страны, хорошие варианты оффшорного банковского обслуживания и низкая стоимость жизни делают ее отличным местом для получения второго вида на жительство.

А для того, чтобы сохранить вид на жительство в Панаме, вам нужно посещать страну всего пару дней в году.

Панама предлагает широкий выбор видов на жительство, включая визу дружественных наций, которая позволяет гражданам определенных стран стать резидентами Панамы, положив 5000 долларов на банковский счет и создав панамскую компанию.

Однако, если вы не соответствуете требованиям для получения визы Дружественных наций, вы все равно можете стать резидентом Панамы, инвестировав 60 000 долларов США в сельскохозяйственные земли или компании, 80 000 долларов США в землю для проектов лесовосстановления, 160 000 долларов США в панамскую компанию или 300 000 долларов США в срок. депозитный счет.

Единственный недостаток Панамы в том, что это не лучший вариант для получения второго гражданства. Панама не допускает двойного гражданства.

И хотя технически вы можете получить свой панамский паспорт всего за пять лет, это не всегда так. На самом деле я знаю людей, которые живут в Панаме уже 15 лет и до сих пор не могут получить панамский паспорт.

Сербия – еще одна балканская страна, где можно получить второй вид на жительство за счет дешевых инвестиций в недвижимость.

9. Сербия

Минимальные инвестиции: $0*

Вид на жительство в Сербии прост: купи недвижимость, получи вид на жительство. Тем не менее, получение вида на жительство в Сербии включает в себя около 27 шагов от покупки медицинской страховки до получения права собственности, но если вы знаете, что делаете, весь процесс будет относительно быстрым.

Технически минимальных инвестиций для получения вида на жительство в Сербии нет. Вы можете инвестировать всего 1000 долларов в недвижимость и получить одобрение.

Однако есть одна загвоздка: вам нужно прожить в собственности не менее одного месяца с небольшими перерывами, пока полиция проверяет ваше присутствие там.

Хотя технически возможно купить дома в северной Сербии за 5000-10000 долларов, вам нужно будет провести там достаточно времени, чтобы соседи узнали вас, что может быть не идеально.

Учитывая, что на самом деле вам придется жить там достаточное количество времени, вы, вероятно, захотите переехать в более крупный город, такой как Белград, где приличная недвижимость стоит от 50 000 долларов, а желаемая обычно стоит не менее 100 000 долларов.

Недавно я купил квартиру прямо в центре Белграда. Я очень рад, что у меня есть собственное место во время посещения нашего растущего офиса в стране. Вид на жительство также является дополнительным приятным преимуществом.

Еще одна проблема, о которой следует помнить, заключается в том, что, хотя вы можете получить сербское гражданство после пяти лет владения недвижимостью, вы должны проживать в стране большую часть этого времени.

Честно говоря, Белград — отличное место для жизни, но я бы не стал рассчитывать на паспорт, если вы живете кочевой жизнью.

Хотя это немного дороже, чем некоторые другие программы в этом списке, программа получения вида на жительство в Таиланде за инвестиции является одной из самых простых в Азии.

10. Таиланд

Минимальные инвестиции: 300 000 долларов США

Хотя это одна из самых дорогих инвестиционных программ в этом списке, я решил добавить Таиланд из-за его популярности среди кочевников.

В Таиланде также действует одна из самых простых программ получения вида на жительство в сфере недвижимости в Азии — регионе, известном тем, что иностранцам сложно покупать недвижимость.

Чтобы получить вид на жительство в Таиланде, вам просто нужно инвестировать 10 миллионов тайских батов, что примерно эквивалентно 300 000 долларов США, в недвижимость. Как только вы это сделаете, вы можете получить карту долгосрочного проживания.

Вы также можете выбрать один из других вариантов, таких как банковские депозиты или государственные облигации, но если вы ищете какой-либо доход от ваших инвестиций в дешевую недвижимость, то покупка квартиры или квартиры будет вашим лучшим выбором.

Однако, как и в большинстве азиатских стран, существуют ограничения на типы недвижимости, которые вы можете реально купить, и в Таиланде иностранцы могут покупать новую недвижимость только для того, чтобы претендовать на получение вида на жительство за инвестиции.

Хотя это и ограничивает ваши возможности, вы можете найти множество новых квартир в таких городах, как Бангкок и Чиангмай.

Доходность здесь не будет такой высокой, как в соседней Камбодже, но вы все равно можете найти хорошие возможности для инвестиций, особенно если вы готовы посмотреть на многообещающие области.

Если вы хотите провести время в Турции, вы можете легко получить второй вид на жительство через дешевую недвижимость там.

11. Турция

Минимальные инвестиции: $0* (вид на жительство) / $ 400,000 (Гражданство)

Турция долгое время была любимицей инвестиций богатых жителей Ближнего Востока, которые рассматривали ее как светское мусульманское убежище для своих денег. Несмотря на серию террористических атак, турецкая лира держалась хорошо, а цены на недвижимость оставались стабильными.

Но так не могло продолжаться вечно, и сейчас турецкая лира находится на рекордно низком уровне, а цены на недвижимость стабилизировались.

Принимая во внимание это, турецкое правительство ввело программу гражданства за инвестиции, которая позволяет любому желающему инвестировать 400 000 долларов США в недвижимость, получить немедленное гражданство, если вы удерживаете инвестиции в течение трех лет или более.

Согласно бортовому журналу Turkish Airlines, это может быть так же просто, как купить квартиру в SeaPearl в Стамбуле, как указано в заголовке «Получите турецкий паспорт!»

Вы можете купить любую жилую недвижимость или недвижимость. Вы можете ознакомиться с нашим путеводителем по недвижимости в Турции, чтобы узнать о наших любимых районах для покупки недвижимости.

Эта программа стала намного более привлекательной в последние годы и является одной из лучших сделок, когда речь идет о гражданстве за инвестиции. Вы можете узнать больше о том, как купить турецкий паспорт в нашем окончательном руководстве.

К удивлению многих людей, вы действительно можете стать резидентом Соединенных Штатов, инвестируя в недвижимость.

12. США

Минимальные инвестиции: 500 000 долларов США

Эта последняя страна может удивить многих из вас, особенно если вы знакомы с моим блогом. Однако вы можете стать постоянным жителем США, вложив 500 000 долларов и более в определенные виды недвижимости.

Конечно, этот не такой уж и дешевый — да и нежелательный, с моей точки зрения, — но он намного дешевле, чем должен быть. И есть бонус: вы можете получить гражданство США через пять лет. Пожалуйста, подождите, пока я уберу язык со щеки.

Большинство наших читателей стремятся покинуть среду западных стран с высокими налогами и высоким уровнем регулирования, но если вы пытаетесь переехать в развитую англоязычную страну, то США могут быть меньшим из всех зол.

Это, пожалуй, самая простая страна в Северной и Южной Америке — и, безусловно, самая простая в развитом мире — для получения вида на жительство и гражданства, и хотя вам придется запереть себя в налоговой системе США, налоги в США, как правило, немного ниже, чем в других развитых странах.

Итак, если вы хотите стать резидентом или гражданином западной страны, то США предлагает самую дешевую программу постоянного проживания.

Соединенные Штаты — родина дешевой недвижимости в западном мире, и если вы не из Индии или Китая, вам не придется ужасно долго ждать получения грин-карты.

Программа США EB-5 позволяет иностранным инвесторам вкладывать от 500 000 до 1 млн долларов в экономику США либо в качестве прямых инвестиций, либо через программу регионального центра, и некоторые из этих программ региональных центров включают сделки с недвижимостью.

Хотя вы, возможно, не сможете напрямую инвестировать в недвижимость, в которой вы можете жить сейчас, ваши деньги пойдут на поддержку проекта в сфере недвижимости, который может быть более удобным вложением, чем другие сделки EB-5.

Мы консультировали наших клиентов по более чем 100 вариантам получения гражданства, от часто упускаемых из виду программ родословной до вариантов ускоренного инвестирования и даже эксклюзивных программ для состоятельных людей. Не ограничивайте себя; позвольте беспристрастному подходу Nomad Capitalist помочь вам найти лучший вариант.

УЗНАТЬ БОЛЬШЕ

Вы можете найти другие видео, выступления и другой контент, связанный с Global Citizen | Тема о недвижимости на нашем YouTube канале.

Получайте наши лучшие идеи и последние обновления на свой почтовый ящик

Мы будем отправлять наши лучшие статьи, видео и эксклюзивный контент прямо на ваш почтовый ящик. Это бесплатно.

Успехов!

Зарегистрируйтесь бесплатно

Должен ли я построить дом или купить готовый дом?

2 года назад · Джастин Беккер · Комментарии отключены на Должен ли я построить дом или купить готовый дом?

Принятие решения о том, стоит ли вам строить дом или покупать готовый дом, не должно быть трудным. На самом деле, вам просто нужно посмотреть на затраты, плюсы и минусы и ваши общие потребности.

Как только вы узнаете, что можете себе позволить и что в конечном счете подойдет вам лучше всего, решение, как правило, принимается само собой. Тем не менее, если вы ищете небольшое руководство, мы можем помочь.

Очевидно, что строительство нового дома на месте требует времени и денег, но у него определенно есть и свои преимущества, главное из которых заключается в том, что вы можете построить дом своей мечты.

Тем не менее, промышленные дома легко настраиваются, доступны по цене и готовы быстрее, чем строительство на месте (см. Наше руководство по мобильным домам и сборным домам).

Итак, куда вы пойдете дальше? Что ж, давайте рассмотрим несколько вещей, которые следует учитывать при сравнении мобильных домов с традиционными домами.

Строительство дома

В общем, строительство дома на месте часто бывает захватывающим, по крайней мере, в начале. Затем это постепенно начинает становиться подавляющим и немного трудоемким процессом.

Хотя вы, наконец, можете владеть традиционным домом, в котором есть все, что вы когда-либо хотели, это не пассивный опыт. Другими словами, будьте готовы активно участвовать в процессе строительства на каждом этапе.

Конечно, это может быть полезно для тех, кто хочет убедиться, что все делается по их вкусу. Тем не менее, для многих идея построить дом из палочек означает рассказать своим строителям, чего вы хотите, а затем через шесть месяцев или два года выехать на новую подъездную дорожку, чтобы начать новую жизнь в своем новом доме. Таким образом, за разумную цену вы можете воплотить эту идею/мечту в реальность.

Стоимость

Стоимость строительства дома площадью около 2000 квадратных футов колеблется в среднем от 200 000 долларов до значительно более 500 000 долларов в Мичигане.

Дом под ключ, построенный в соответствии с вашими спецификациями без чрезмерных усилий, может стоить вам вдвое, если не больше.

Тем не менее, нельзя отрицать, что есть что-то прекрасное в том, чтобы вернуться домой в свой собственный дом после долгого рабочего дня. Таким образом, если ценник для вас не проблема, то, возможно, пришло время начать составлять чертежи и выбирать настенные бра.

Что нужно знать

Если вы решите построить дом в собственности, вы должны помнить о нескольких вещах, таких как общий бюджет.

Вначале вы можете подумать, что ваш дом будет стоить вам всего 200 000 долларов. Однако все может быстро сложиться, поэтому вам нужно иметь доступ к дополнительным средствам на всякий случай.

Вы также должны перепроверить рекомендации вашего строителя, спроектировать свой дом так, чтобы он дорожал со временем, чтобы вы могли продать его позже, мыслить экологично, когда это возможно, и держать свой список недостатков под рукой.

Льготы

Очевидно, вы уже знаете главное преимущество строительства собственного дома с недвижимостью — вы получаете именно то, что хотите, примерно от семи месяцев до двух лет.

Помимо этого, есть и другие преимущества, например, более энергоэффективный и современный дом.

Как правило, в новых домах есть технология «умный дом», возможно использование солнечной энергии/панелей, большие кухни с современными элементами и многое другое.

Еще одним преимуществом строительства является то, что вы первый владелец, и нет никаких скрытых сюрпризов, таких как плесень в подвале, постоянные проблемы с фундаментом или потребность во всей новой сантехнике.

Другие преимущества также включают нетоксичные материалы и отсутствие других конкурирующих предложений для вашего дома.

Недостатки

Строительство дома с нуля имеет несколько недостатков.

Во-первых, ваш дом может быть не готов к заселению через семь месяцев. Как правило, плохая погода/неидеальные условия и человеческая ошибка могут добавить месяцы ко всему процессу.

Кроме того, чем больше времени уходит на завершение строительства дома, тем дольше вам придется оставаться у родственников или платить за номер в гостинице. Таким образом, не только строительство обходится вам дороже, но и ваши сопутствующие расходы также растут.

Более того, даже при самых лучших условиях и самой уважаемой строительной бригаде возможны непредвиденные расходы и изменения в последнюю минуту.

Наконец, даже если все идет по плану, вы по-прежнему несете ответственность за выбор напольного покрытия, цвета краски, столешниц, светильников и т. д.

В конце концов, это всего лишь несколько недостатков.

Покупка готового дома

С другой стороны, покупка мобильных домов для продажи может быть всем, о чем вы мечтали, и даже больше.

Сегодняшние промышленные дома относительно доступны по цене, плюс в них есть современные навороты, такие как сводчатые потолки, кухни для гурманов, приборы из нержавеющей стали и ванные комнаты в стиле спа.

Тем не менее, для большинства людей покупка мобильного дома все еще является новой территорией. На самом деле, только за последние 20 лет или около того произошел резкий переход от самого большого дома в квартале к энергоэффективным промышленным домам.

Стоимость

Здесь стоимость покупки передвижного дома зависит от того, хотите ли вы купить новое или бывшее в употреблении жильё готового производства (узнайте, что входит в стоимость при покупке нового промышленного дома здесь). У вас также есть выбор между одинарным или двойным промышленным домом, и вы также можете построить мобильный дом по индивидуальному заказу.

Тем не менее, вы можете рассчитывать на оплату от средних 60 000 до 300 000 долларов. Как бы то ни было, в целом вы потратите гораздо меньше на любой готовый дом, чем на строительство нового дома в собственности.

Что нужно знать

Когда дело доходит до модульных домов, вы также должны иметь четкое представление о своем бюджете и вариантах финансирования движимого имущества. Поскольку передвижной дом считается личной собственностью, процентные ставки, как правило, выше для промышленного жилья.

Это гарантирует, что ваш передвижной дом «личная собственность» по разумной цене останется доступным. Пока вы занимаетесь этим, имейте в виду дополнительные расходы, такие как аренда участка / аренда участка, страховка, налоги и многое другое. Узнать, сколько стоит арендная плата за парк передвижных домов, можно здесь.

Льготы

Мы коснулись одного из основных преимуществ покупки готового дома — доступности.

Большинство новых передвижных домов стоят 41 доллар за квадратный фут по сравнению с 84 долларами за квадратный фут для традиционного дома.

Люди часто задаются вопросом: «Надежны ли дома на колесах?» Промышленные дома безопаснее и энергоэффективнее, чем большинство домов, построенных из палочек. Отчасти это связано с тем, что промышленные дома строятся в фабричных/контролируемых условиях и строятся в соответствии со строгими стандартами/правилами безопасного строительства. Узнайте больше о том, как строятся мобильные дома, здесь.

Кроме того, эти дома меньшего размера потребляют меньше энергии и на самом деле оснащены приборами, разработанными с целью повышения эффективности и экологичности. Кроме того, эти мобильные дома можно в кратчайшие сроки оснастить высокотехнологичными функциями.

Недостатки

Хотя список преимуществ можно продолжать, покупка готового жилья имеет несколько недостатков.

Многим промышленные дома кажутся слишком шаблонными или, скорее, ограниченными планировками и планами этажей. Кроме того, не всем нравится идея меньшего пространства.

Большинство передвижных домов занимают площадь около 2000 квадратных футов или около того, что может занять некоторое время, чтобы привыкнуть, если вы раньше жили в доме площадью более 4000 квадратных футов.

К другим недостаткам относится отсутствие участков для передвижных домов или доступных парков передвижных домов для готовых домов. Ознакомьтесь с нашими 10 лучшими домами в Мичигане.

Вот правда, эти мобильные дома улучшаются с каждым годом. Сегодняшние мобильные дома просторны, а также имеют уникальную и инновационную планировку. Кроме того, по всей стране появляется все больше промышленных домашних сообществ.

Take Away

В конечном счете, решение остается за вами.

Только вы точно знаете, какой сценарий жилья будет оптимальным для вашей семьи и вашего бюджета.

Если после взвешивания всех «за» и «против» вы все еще не знаете, какие варианты лучше, вы можете начать присматриваться к готовым домам и строителям.

Если вы прочувствуете ближайшие несколько месяцев своей жизни, это поможет вам быстро принять решение.

Если вы ищете:

● Самый доступный и недорогой вариант с первоклассными и современными функциями или

● Дом, который может стать вашим в течение нескольких месяцев без каких-либо неожиданных неудач

Тогда вам должны действительно рассмотреть готовые дома для продажи в вашем районе.

Программы гражданства и вида на жительство на основе собственности — Магазин гражданства

Магазин гражданства 15 октября 2020 г.

Без категории

Более 20 стран мира предлагают простой путь к гражданству через прямые или косвенные инвестиции в недвижимость (вид на жительство). Чем больше сумма инвестиций, тем проще становится получение гражданства.

Страны Карибского бассейна в ускоренном порядке предоставляют гражданство и паспорт в обмен на инвестиции в недвижимость. Черногория предлагает гражданство в Европе в течение 3 месяцев, в то время как Португалия, Испания или Греция требуют, чтобы вы купили недвижимость, плюс вы также должны прожить там более 5 лет, чтобы натурализоваться для получения гражданства.

Португалия, Греция и Испания являются самыми популярными инвестиционными программами в сфере недвижимости.

Программы гражданства и вида на жительство с инвестициями в недвижимость в 28 странах

Существует большой спрос на программы гражданства на основе собственности среди богатых и состоятельных людей из этих стран: Китай, Россия, Ливан, Ближний Восток (ОАЭ, Саудовская Аравия, Катар), Пакистан, Индия, Южная Африка, Вьетнам, Индия, Бангладеш, Кения, Нигерия. Египет, Ливия и т. д.

Ниже представлен краткий обзор стран, предлагающих иностранным инвесторам гражданство или постоянный вид на жительство через инвестиции в недвижимость.

500 000 евро покупка недвижимости в Испании (дом, квартира, вилла)
Постоянный вид на жительство в ЕС
Свободное передвижение по Шенгенской зоне.
Нет необходимости проживать в Испании.
Гражданство после 10 лет непрерывного проживания в Испании (не входящей в ЕС).
Время обработки: 3 месяца

Мальта предлагает возможность купить недвижимость либо по схеме резидента «Золотая виза» (275 000 евро).
Гражданство или вид на жительство в шенгенской зоне ЕС через Мальту.
Нет необходимости жить в стране.
Срок оформления: 15 месяцев (гражданство) и 3 месяца (вид на жительство)
Разрешено двойное гражданство

280 000 евро покупка недвижимости в Португалии (дом, квартира, вилла)
Имеет право на постоянное проживание в ЕС
Свободное передвижение по Шенгенской зоне.
Не обязательно проживать в Португалии.
Гражданство после 6 лет непрерывного проживания.
Очень популярная программа золотой визы.
Время обработки: 4-6 месяцев

Недвижимость 300 000 евро (вариант золотой визы)
Европейское гражданство/паспорт для семьи в течение 6 месяцев.
Нет необходимости проживать на Кипре
Свободное передвижение по Европе и Великобритании по кипрскому паспорту (ID)
Время обработки: 3-5 месяцев

900 000 долларов США инвестиции в бизнес (в проекты недвижимости, одобренные региональными центрами EB-5)
Имеет право на немедленное постоянное проживание (Зеленая карта) в США, в том числе для семьи.
Живите где угодно в США.
Гражданство США через 5 лет жизни через 7 лет.
Время обработки 12-18 месяцев
Доходы инвесторов по всему миру облагаются налогом.

250 000 евро инвестиции в недвижимость в Греции
ПМЖ в Европе
Свободное передвижение в Шенгенской зоне
Нет необходимости жить в Греции
Время обработки 6 месяцев
Гражданство Греции после 7 лет непрерывной жизни

1 000 000 евро в ирландских фондах недвижимости (или) 2 миллиона евро в смешанных инвестициях в жилую недвижимость
Имеет право на долгосрочное постоянное проживание в Ирландии.
Ирландское гражданство после 5 лет проживания на законных основаниях.
Время обработки: 3 месяца.

Гражданство Черногории за инвестиции запущено в 2019 году
250 000 евро в недвижимость и 100 000 евро (государственный взнос) за получение гражданства
Имеет право на получение 10-летнего долгосрочного вида на жительство во Франции
Свободное передвижение по Шенгену
Время обработки 3 месяца
Французское гражданство после 10 лет легального проживания.

250 000 евро инвестиции в недвижимость в Латвии
Свободное передвижение по Шенгену
Долгосрочный временный вид на жительство сроком на 5 лет
Нет необходимости жить в Латвии
Время обработки 3 месяца

200 000 долларов США инвестиции в недвижимость (дом, апартаменты, курорты или отель с ограниченной долей)
Быстрое получение паспорта и гражданства Доминики в течение 4 месяцев.
Нет необходимости посещать/жить в Доминике
Безвизовый въезд в Великобританию и страны Шенгенского соглашения (до 110 стран) по паспорту Доминики.
Статус двойного гражданина.
Нет налогов на личный доход, имущество, наследство

220 000 долларов США инвестиции в утвержденные проекты недвижимости в Гренаде
Ускоренное оформление гражданства и паспорта за 2 месяца.
Паспорт дает право безвизового въезда в Китай, Великобританию, страны Шенгенского соглашения ЕС (120 стран)
Подайте заявление на получение деловой визы E2 в США после того, как станете гражданином Гренады.
Пожизненное гражданство и семейный паспорт Гренады
Быстрое время обработки 2 месяца

200 000 долларов США инвестиции в недвижимость в утвержденных СКН проектах недвижимости (ограниченная доля, полное право собственности и т. д.) не могут быть проданы в течение 7 лет
Ускоренная выдача паспорта и гражданства семье и детям в течение 3 месяцев.
Паспорт дает право безвизового въезда в Великобританию, Бразилию, страны Шенгенской зоны ЕС (120 стран)
Время обработки 4 месяца
При подаче заявления не требуется посещать Сент-Китс или жить на нем.

200 000 долларов США Инвестиции в утвержденные проекты недвижимости Антигуа на 5 лет.
Fast track Пожизненное гражданство и семейный паспорт за 3 месяца
Не требуется посещения или проживания
Срок рассмотрения заявки 3 месяца.
Паспорт Антигуа дает право на безвизовый въезд в Канаду, Великобританию, страны Шенгенской зоны ЕС и более чем в 130 стран. Без налога на богатство, наследство, иностранный доход, подоходный налог с населения
Отсутствие богатства, наследство, иностранный доход, подоходный налог.

300 000 долларов США инвестиции в недвижимость Сент-Люсии, утвержденную правительством (дома, отели, курорты).
Ускоренное оформление паспорта и гражданства Сент-Люсии в течение 3 месяцев.

Паспорт
дает возможность безвизового въезда в 125 стран, включая Великобританию и страны Шенгенского соглашения.
Нет требований к проживанию. Никаких налогов. Никаких тестов. Не требуется личного визита.
2 месяца обработки.

500 000 долларов США инвестиции в недвижимость покупка дома.
Ускоренное ПМЖ выдано инвесторам и семье.
Без личного/корпоративного дохода, без продаж, без наследства, без подарков, без налогов на имущество или прирост капитала на Багамах. Отсутствие соглашений об избежании двойного налогообложения с другими странами.
Гражданство через 10 лет путем натурализации через ПМЖ.

400 000 евро недвижимость в Андорре (инвестиции в недвижимость при покупке дома).
Инвестор получает долгосрочный вид на жительство в Андорре
Свободное передвижение в Шенгене запрещено (Андорра не в шенгене)
Нет личного налога, нет налога на имущество, 10% подоходного налога, 10% корпоративного налога, нет прироста капитала, нет налога на дивиденды или налога на имущество.
ПМЖ после 10 лет проживания.
Гражданство Андорры после 20 лет жизни.

500 000 евро недвижимость в болгарии (инвестиции в дом)
Временный вид на жительство в Болгарии
Время обработки 3 месяца.
Статус постоянного проживания после 5 лет жизни
Запрещено свободное передвижение в Шенгенской зоне (болгарский не шенген)
Гражданство Болгарии после 6 лет непрерывного проживания со статусом PR.

125 000 долларов США инвестиции в недвижимость на Фиджи через коммерческое предприятие.
Имеет право на 7-летнее «разрешение инвестора» (постоянное проживание) для иностранных инвесторов.
Гражданство после 5 лет жизни.
Срок обработки 2-3 месяца.

500 000 долларов США в квалифицируемой инвестиционной деятельности в строительстве и недвижимости
ПМЖ выдается на 10 лет
Гражданство возможно после 2 лет жизни.

1 000 000 швейцарских франков (швейцарских франков) инвестиции в недвижимость в Монако (Монте-Карло)
Имеет право на получение временного вида на жительство для проживания в Монако
Нет подоходного налога, налога на имущество, местных налогов, налога на прирост капитала и очень минимальных налогов на наследство (налоговый рай в Европе).
Отсутствие соглашений об избежании двойного налогообложения с другими странами.
Свободное передвижение по Шенгену
Статус ПМЖ после 5 лет проживания.
Гражданство Монако после 10 лет непрерывного проживания (двойное гражданство не допускается).
Время обработки 2 месяца.

Инвестиции в недвижимость 275 000 долларов США (1 миллион дирхамов ОАЭ)
Имеет право на получение вида на жительство в ОАЭ (в Дубае, Абу-Даби), в том числе для семьи.
Нет гражданства, нет ПМЖ, нет двойного гражданства
Время обработки 2 месяца

200 000 долларов США инвестиции в недвижимость
Имеет право на получение визы резидента-инвестора для проживания в Колумбии, включая семью
ПМЖ после 5 лет легального проживания.
Гражданство после 10 лет жизни (исключения составляют испанцы, граждане Карибского бассейна могут получить через один или два года)
Время обработки 2 месяца

250 000 евро инвестиции в недвижимость в Молдове (без гражданства только вид на жительство)
Гражданство Молдовы за инвестиции запущено в 2018 году
Имеет право на статус постоянного проживания
Время обработки 2-3 месяца

400 000 долларов США инвестиции в недвижимость на Сейшельских островах (дома, виллы, квартиры)
Иностранные инвесторы имеют право на 5-летний вид на жительство вместе с семьей.
Гражданство можно получить после 10 лет жизни.
Время обработки 2 месяца.

250 000 евро инвестиции в недвижимость в Турции (скоро будет запущен)
Полное гражданство со статусом постоянного проживания для проживания и работы в Турции.
Разрешено двойное гражданство.
Срок обработки 2-3 месяца.

Топ-10 стран, где вы можете купить недвижимость и получить вид на жительство или гражданство: инвестиции в недвижимость

Некоторые страны Европы и Карибского бассейна официально предлагают вид на жительство или гражданство в обмен на инвестиции в недвижимость. Такие программы сокращают время, необходимое для прохождения формальных процедур, и облегчают требования к соискателям. Например, заявители могут получить гражданство и вид на жительство, не зная местного языка и не проживая в стране.

Гражданство Мальты

Инвестиции в недвижимость — не менее 700 000 евро на 5 лет

Гражданство Мальты предоставляется за исключительные услуги посредством прямых инвестиций. С 2021 года процедура изменилась, и теперь натурализация является обязательным шагом. Это означает, что заявитель должен сначала получить вид на жительство, прежде чем подавать заявление на получение гражданства через 1–3 года.

Гражданство можно получить для всей семьи основного заявителя: супруга или зарегистрированного партнера, дети до 29 летлет и возраст родителей старше 55 лет.

Заявителю необходимо выполнить три условия:

купить жилую недвижимость на сумму от 700 000 евро или арендовать жилье на сумму не менее 16 000 евро в год. Срок владения или аренды составляет 5 лет после получения свидетельства о натурализации;
инвестировать 600 000 евро или 750 000 евро в Мальтийский фонд национального развития при наличии мальтийского вида на жительство на три года или один год соответственно;
сделать пожертвование в размере 10 000 евро культурной, спортивной или другой неправительственной организации.

Заявитель может выбрать жилую недвижимость на курорте в любой части Мальты, соответствующую условиям с точки зрения стоимости. Аренда более популярна: через пять лет жилье можно поменять на другое.

Квартиры в новом жилом комплексе недалеко от Сернин Слима, стоимостью не менее 740 000 евро

Квартиры в новом жилом комплексе рядом с Сернин Слима, стоимостью не менее 740 000 €

Квартиры в новом жилом комплексе недалеко от Сернин Слима, стоимостью не менее 740 000 Евро

Гражданство Турции

Минимум $2 Инвестиции в недвижимость — на 3 года

Турецкая программа предлагает выгодные условия. Гражданство можно получить, не проживая в стране, не изучая язык и не доказывая законность источника дохода или капитала. Кроме того, процедура занимает всего 2–3 месяца.

Паспорт Турции позволяет безвизовый въезд в страны Азии: Японию, Сингапур и Таиланд. В результате сотрудничества Турции с США владелец турецкого паспорта может получить визу инвестора E2 на 5 лет.

В заявку также могут быть включены супруг(а) основного заявителя, их дети до 18 лет и их родители.

Основной заявитель должен инвестировать не менее 250 000 долларов США в недвижимость в течение трех лет. После этого инвестиции могут быть возвращены без ущерба для действия нового гражданства заявителя.

В Турции хорошо развит рынок недвижимости. Большинство иностранных инвесторов вкладывают средства в Стамбул, экономический центр Ближнего Востока с привлекательными условиями для бизнеса и жизни. Чтобы получить гражданство за инвестиции, соискатели часто покупают одно- или двухкомнатную квартиру в центре города. Квартиры и виллы на курортах в Анталии, Бодруме, Белеке и других прибрежных городах также являются популярной альтернативой.

Двухуровневая вилла с частным бассейном в центре Белека за 350 000 долларов США

Дуплексная вилла с частным бассейном в центре Белека центр Белека за 350 000 долларов США
Гражданство Доминики
Инвестиции в недвижимость — 200 000 долларов США на 5 лет
Программа получения гражданства Доминики через инвестиции — одна из самых доступных среди карибских программ. Паспорта также могут получить все близкие родственники основного заявителя: родители, бабушки и дедушки обоих супругов, дети до 30 лет и даже братья и сестры. Нет необходимости жить в стране или посещать ее. Регистрация проходит дистанционно и занимает от 3 до 6 месяцев.
Все страны Карибского бассейна предлагают схожие условия инвестирования: есть выбор между безвозвратными взносами и возмещаемыми инвестициями в недвижимость, а также дополнительные сборы. Давайте посмотрим на Доминику в качестве примера. При описании остальных программ мы будем рассматривать только инвестиции в недвижимость.
Основной заявитель должен выбрать один из двух следующих вариантов:
внести безвозвратный взнос в размере не менее 100 000 долларов США. За каждого дополнительного иждивенца необходимо дополнительно заплатить от 25 000 до 50 000 долларов США;
купить недвижимость на сумму не менее 200 000 долларов США.
Кроме того, основной заявитель должен будет оплатить комплексную проверку и административные сборы. Окончательная сумма зависит от выбранного варианта инвестирования и количества заявителей. Например, для семьи из четырех человек, то есть родителей с двумя детьми, стоимость составит 193 700 долларов США за невозвратный взнос или 253 700 долларов США за покупку недвижимости.
Заявитель может приобрести долю в проекте туристической недвижимости, утвержденном правительством Доминики: отеле или комплексе отдыха и развлечений. Обслуживающая компания занимается управлением недвижимостью, которую можно продать через три года.
Доля стоимостью $220 000 в пятизвездочном отеле под управлением Kempinski
Доля стоимостью $220 000 в пятизвездочном отеле под управлением Kempinski
Доля стоимостью $220 000 в пятизвездочном отеле под управлением Are 90sha 0033 Kempinski 90 0003 220 000 долларов США в пятизвездочном отеле под управлением Kempinski
Доля стоимостью 220 000 долларов США в пятизвездочном отеле под управлением Kempinski
Гражданство Сент-Люсии
Инвестиции в недвижимость — 300 000 долларов США на 5 лет
Программа Сент-Люсии аналогична другим карибским программам. Она отличается от программы, предлагаемой в Доминике, вариантами инвестирования и количеством стран, которые можно посетить без визы.
Супруг(а) основного заявителя, дети до 30 лет и родители старше 56 лет могут подать заявление на получение паспорта Сент-Люсии. Недвижимость, купленная в рамках программы, может быть продана через 5 лет. Остальные требования аналогичны требованиям программы Доминики.
Минимальная сумма инвестиций в недвижимость составляет 300 000 долларов США. Дополнительные расходы, в зависимости от количества членов семьи в заявке, включают сбор за проверку благонадежности, невозмещаемый административный сбор и сбор за обработку. Например, комплексная проверка стоит 7 500 долларов США для основного заявителя и 5 000 долларов США для каждого дополнительного участника программы.
Программа позволяет инвестировать в отели, элитную недвижимость и другие одобренные правительством проекты туристической инфраструктуры.
Туризм является основой экономики штата. Сент-Люсия известна своими пляжами и тропическими лесами
Гражданство Сент-Китс и Невис
Инвестиции в недвижимость — 200 000 долларов США на 7 лет
Программа гражданства Сент-Китс и Невис за инвестиции — старейшая в мире: первые паспорта за инвестиции были выпущены там в 1984. Это указывает на надежность их программы и постоянный интерес абитуриентов. Заявление на получение паспорта Сент-Китс может включать детей до 30 лет, родителей старше 55 лет, а также братьев и сестер.
Варианты инвестирования:
инвестиции в недвижимость на сумму 400 000 долларов США, которые можно окупить, продав недвижимость через 5 лет; или
инвестиции в размере 200 000 долларов США на 7-летний период возврата инвестиций.
Кроме того, заявитель должен оплатить сбор за комплексную проверку и внести невозмещаемый взнос. Размер взноса зависит от членов семьи, включенных в заявку: взнос на ребенка составляет 10 000 долларов США, а на брата или сестру — 40 000 долларов США.
Недвижимость стоимостью до 200 000 долларов США может быть выбрана из специального списка объектов, одобренных государством. Дополнительные варианты инвестиций доступны для недвижимости стоимостью 400 000 долларов США.
Доля стоимостью 220 000 долларов США в пятизвездочном отеле под управлением Hyatt
Доля стоимостью 220 000 долларов США в пятизвездочном отеле под управлением Hyatt
Доля стоимостью 220 000 долларов США в пятизвездочном отеле под управлением Aresha3 0 Hyatt 900 220 000 долларов США в пятизвездочном отеле под управлением Hyatt
Доля стоимостью 220 000 долларов США в пятизвездочном отеле под управлением Hyatt
Гражданство Гренады
Инвестиции в недвижимость — 220 000 долларов США на 5 лет
Программа получения гражданства Гренады за инвестиции — единственная карибская программа, которая предлагает безвизовый въезд в Китай и позволяет получить инвесторскую визу E2 в США. . В приложение можно включить родителей, бабушек и дедушек, братьев и сестер. Дети до 30 лет могут быть включены в заявку, если они финансово зависят от основного заявителя.
Минимальная сумма инвестиций в недвижимость – 220 000 долларов США. Как и в других карибских программах, с соответствующих членов семьи взимается дополнительная плата.
Инвестор может купить долю в одобренных правительством отелях, курортах и виллах. Недвижимость может быть продана, и инвестиции окупятся через пять лет.
Акция стоимостью 220 000 долларов США в пятизвездочном курортном комплексе
Акция стоимостью 220 000 долларов США в пятизвездочном курортном комплексе
Акция стоимостью 220 000 долларов США в пятизвездочном курортном комплексе
20000 долларов США Акция, стоимостью курортный комплекс
Доля стоимостью $220 000 в пятизвездочном курортном комплексе
Гражданство Антигуа и Барбуды
Инвестиции в недвижимость — 200 000 долларов США на 5 лет
Программа получения гражданства Антигуа и Барбуды через инвестиции не сильно отличается от других карибских программ. Паспорт Антигуа и Барбуды также может получить семья основного заявителя: бабушка и дедушка, родители старше 55 лет, дети до 30 лет, братья и сестры. Заявителю не обязательно жить в стране.
Раньше основной заявитель должен был приехать в страну, чтобы принять присягу. Теперь это делается в представительстве Антигуа и Барбуды за рубежом или в режиме видеоконференцсвязи.
Визит на остров на пять дней в течение пяти лет после получения паспорта за инвестиции по-прежнему необходим. Этот период времени пересматривается правительством из-за пандемии COVID-19, которая привела к закрытию границ и усложнению организации поездок.
Минимальная инвестиция в недвижимость составляет 200 000 долларов США на пять лет. Возможны совместные инвестиции. Утвержденные правительством объекты туристической инфраструктуры также могут быть приобретены.
Квартиры стоимостью не менее $200 000 в гостиничном комплексе у моря с собственной инфраструктурой
Апартаменты стоимостью не менее 200 000 долларов США в гостиничном комплексе у моря с собственной инфраструктурой
Апартаменты стоимостью не менее 200 000 долларов США в гостиничном комплексе у моря с собственной инфраструктурой
Апартаменты стоимостью не менее 200 000 долларов США в гостиничном комплексе у моря с собственной инфраструктурой
Квартиры стоимостью не менее $200 000 в гостиничном комплексе у моря с собственной инфраструктурой
Вид на жительство в обмен на покупку недвижимости
Некоторые европейские страны предлагают вид на жительство за инвестиции вместо гражданства. Популярны программы, предлагаемые Португалией, Испанией и Грецией.
Европейский Союз пытается предотвратить выдачу видов на жительство заявителям, чьи источники дохода не могут быть четко продемонстрированы как законные. Поэтому он ввел строгие требования к выдаче вида на жительство за счет инвестиций. Из-за возражений, поданных Европейским союзом в 2020 году, правительство Кипра закрыло свою программу гражданства, а другие страны-участницы ужесточили требования к заявителям, заинтересованным в получении вида на жительство или гражданства за инвестиции. Более того, Due Diligence в Европе проводится по единым стандартам.
Европейский вид на жительство позволяет владельцу путешествовать по Шенгенской зоне без визы. Они могут постоянно проживать в стране, выдавшей вид на жительство, и до 90 дней в любое полугодие в других странах зоны. Кроме того, вид на жительство за инвестиции дает владельцу право подать заявление на получение гражданства раньше, чем другие владельцы вида на жительство. Поэтому такие программы часто используются как ярлык для получения паспорта ЕС.
Вид на жительство в Португалии
Инвестиции в недвижимость — 350 000 евро на 5 лет
Вид на жительство за инвестиции в Португалии предлагает инвесторам выгодные условия. Они могут автоматически включать супруга и финансово зависимых детей в возрасте до 26 лет.
Заявитель должен проводить не менее семи дней в году в Португалии, получить регистрацию домохозяйства и приобрести медицинскую страховку. Через пять лет они имеют право подать заявку на постоянное проживание или гражданство.
Инвестиционная недвижимость может быть выбрана удаленно. Купля-продажа недвижимости организуется юристами Immigration Invest в Португалии.
Заявитель должен обратиться в Миграционную службу Португалии, чтобы сдать свои биометрические данные. В зависимости от количества участников заявки и сложности due diligence оформление вида на жительство занимает от 2 до 6 месяцев.
Программа португальского вида на жительство за инвестиции предлагает заявителю значительную гибкость в выборе подходящей инвестиции: от покупки недвижимости до создания рабочих мест. Более 90 % соискателей предпочитают покупать недвижимость, поскольку это предсказуемая и надежная инвестиция.
Варианты недвижимости, доступные в рамках вида на жительство по инвестиционной программе в Португалии:
купить жилую или коммерческую недвижимость на сумму не менее 500 000 евро;
купить жилую недвижимость за 350 000 евро, если она не ремонтировалась более 30 лет или находится в районах, требующих ремонта.
Выбор недвижимости огромен: роскошные виллы, апартаменты, доли в отелях и квартиры под ремонт. Инвестиции в размере 500 000 евро могут быть сделаны в один или несколько объектов недвижимости, а инвестиции в размере 350 000 евро ограничены только одним объектом. В малонаселенных регионах стоимость жилья ниже на 25%.
Растет доля объектов, требующих ремонта. Многие застройщики заботятся о ремонте и обслуживании жилья и даже гарантируют его последующий доход от сдачи в аренду.
Современные апартаменты в жилом комплексе в центре Лиссабона стоимостью 500 000 евро
Современные апартаменты в жилом комплексе в центре Лиссабона стоимостью 500 000 евро
Современные апартаменты в жилом комплексе в центре Лиссабона стоимостью 500 000 евро
9000 Современные апартаменты в жилом комплексе в центре Лиссабона стоимостью 500 000 евро
Современные апартаменты в жилом комплексе в центре Лиссабона стоимостью 500 000 евро
Вид на жительство в Испании
Инвестиции в недвижимость — 500 000 евро на 5 лет
бизнес в стране, а также свободно путешествовать по ЕС. Однако, чтобы получить испанское гражданство, заявителю необходимо будет постоянно проживать в стране и, в зависимости от исходной страны гражданства, отказаться от своего первоначального гражданства.
Вид на жительство может получить вся семья: основной заявитель, их супруг(а), дети до 26 лет и родители-иждивенцы.
Процедура получения вида на жительство в Испании:
Процесс занимает 4–5 месяцев.
Медицинская страховка обязательна для каждого заявителя.
Документы должны быть поданы в Миграционную службу Испании заявителем лично. Это можно сделать, посетив страну по визе D.
Требуется регистрация в Испании. Заявитель может быть прописан в приобретаемом им имуществе или в арендованном им имуществе.
Минимальная сумма инвестиции в жилую или коммерческую недвижимость составляет 500 000 евро. Недвижимость может быть продана, и инвестиции окупятся через пять лет.
Наши клиенты часто инвестируют в роскошные виллы, расположенные на испанских курортах. У них есть выбор: жить в них или сдавать их в аренду
Вид на жительство в Греции
Инвестиции в недвижимость — 250 000 евро на 5 лет
Программа ВНЖ Греции за инвестиции особенно доступна: относительно небольшие инвестиции в недвижимость, быстрые регистрация и продление на неограниченный срок.
Вид на жительство может получить вся семья основного заявителя: супруг, их родители и дети до 21 года. Процедура занимает три месяца.
Карта вида на жительство первоначально выдается на пять лет без требования проживания заявителя. По истечении семи лет заявитель может подать заявление на получение гражданства.
Основным требованием к недвижимости является вложение не менее 250 000 евро. Не имеет значения, является ли собственность совместной, собственность сдается в аренду или существует несколько свойств.
Программа предлагает инвесторам следующие возможности:
купить жилую или коммерческую недвижимость;
покупка земли под строительство, включая стоимость строительных работ;
Сдам квартиру на 10 лет.
Традиционный таунхаус стоимостью 260 000 долларов США на расстоянии 50 м от побережья, полуостров Ситония
Традиционный таунхаус стоимостью 260 000 долларов США на расстоянии 50 м от побережья, полуостров Ситония побережье, полуостров Ситонияч2
Традиционный таунхаус стоимостью $260 000 в 50 м от побережья, полуостров Ситония
Как выбрать страну
Покупка недвижимости дает иностранным инвесторам возможность получить гражданство или вид на жительство. Условия могут различаться для каждой программы. Чтобы выбрать подходящую программу, заявителю необходимо учитывать минимальную сумму инвестиций, период возврата и количество стран, которые можно посетить без визы.
Мальта предлагает самый быстрый путь к гражданству. Инвестор может подать заявку на получение гражданства после 12 месяцев проживания. Полный процесс занимает около 14 месяцев.
Турция имеет менее строгие требования, быстрый процесс регистрации и большой выбор недвижимости. Хотя турецкий паспорт не подходит для поездок по Шенгенской зоне, он позволяет безвизово путешествовать по азиатским странам. Это также дает владельцу право на получение виз для инвесторов в США и Великобритании.
На Карибах , Сент-Люсия, Сент-Китс и Невис, Антигуа и Барбуда, Гренада и Доминика предлагают аналогичные условия с быстрой и удаленной обработкой. Страны, которые можно посетить без визы, и сумма требуемых инвестиций зависят от выбранной программы.
Португалия, Греция и Испания предлагают вид на жительство, но не гражданство, в обмен на покупку недвижимости. Каждая из этих программ обеспечивает безвизовый доступ в Европейский Союз. Среди этих трех программ выделяется португальская программа: она сочетает в себе менее строгие требования с большим выбором объектов недвижимости.
Сравнение путей инвестирования для получения гражданства или вида на жительство
3 Гражданство Сент-Люсии
Страна Полученный статус Min investment in real estate Investment return period
Malta citizenship €700,000 for purchase,
or €16,000 per annum for rent 5 years
Turkey citizenship 250 000 долларов 3 года
Доминика Гражданство 200 000 долларов 3 года
$300,000 5 years
St Kitts and Nevis citizenship $200,000
or $400,000 7 years,
or 5 years
Grenada citizenship $220,000 5 years
Антигуа и Барбуда Гражданство 200 000 долларов США 5 лет
Португалия вид на жительство 350 000 евро1193 5 years
Spain residence permit €500,000 5 years
Greece residence permit €250,000 5 years
Frequently Asked Questions
Where you можно купить недвижимость и получить гражданство или вид на жительство?
Наиболее популярен вариант инвестирования в недвижимость для получения гражданства или вида на жительство по инвестиционным программам. Почти все страны включили эту опцию в свои программы.
Гражданство за инвестиции в недвижимость стоимостью не менее 200 000 долларов США предлагается странами Карибского бассейна. Заявитель может получить второй паспорт для Сент-Китс и Невис, Гренады, Антигуа и Барбуды, Доминики и Сент-Люсии.
Вид на жительство, сделав лучшие инвестиции в недвижимость, можно получить в Португалии, Испании и Греции. Хотя в Греции самые доступные инвестиционные требования среди этих трех стран, программа Португалии пользуется наибольшей популярностью благодаря преимуществам, которые она предлагает заявителю.
Минимальная стоимость покупки недвижимости
Программа вида на жительство Стоимость
Португалия 350 000 евро
Испания 500 000 евро
Греция 250 000 евро
Мальта предлагает государственные инвестиционные программы для постоянного проживания и вида на жительство. Также инвестор может получить гражданство путем натурализации за прямые инвестиции. Для участия необходимо выполнить необходимые условия, в том числе купить или арендовать жилую недвижимость. В отношении покупки жилья установлен самый высокий порог для получения гражданства.
Минимальная стоимость покупки недвижимости на Мальте
Статус получен Стоимость
Гражданство 700 000 евро
ПМЖ 300 000 евро
Вид на жительство 220 000 евро
Программы, предлагающие возможность инвестирования в недвижимость, предусматривают, что инвестиции могут окупиться, как правило, через пять лет. Поэтому важно покупать ликвидную недвижимость, которую можно быстро и легко продать. Наши специалисты помогут подобрать недвижимость, отвечающую вашим критериям и пользующуюся спросом.
Выполняя условия программы, заявитель получает доход от инвестиций, а затем может продать недвижимость, удерживая ее в течение необходимого периода времени.
Сколько нужно инвестировать в недвижимость, чтобы получить гражданство или вид на жительство за инвестиции?
Минимальная сумма вложения в недвижимость зависит от условий выбранной программы.
Программы карибского гражданства за инвестиции требуют минимальной суммы инвестиций. Например, чтобы получить паспорт Антигуа и Барбуды, Доминики или Сент-Китс и Невис, нужно инвестировать не менее 200 000 долларов. Минимальные инвестиции в недвижимость в Гренаде составляют 220 000 долларов, а в Сент-Люсии — 300 000 долларов.
Программа получения вида на жительство в Греции , так называемая «программа золотой визы», предлагает самый большой выбор вариантов недвижимости для так называемых виз инвестора в недвижимость стоимостью не менее 250 000 евро. Инвестор также может купить или арендовать гостиницу или квартиру в туристическом комплексе, купить долю в туристическом комплексе, приобрести земельный участок под строительство или ведение хозяйства.
Вид на жительство и ПМЖ на Мальте. Минимальная стоимость ВНЖ Мальты за инвестиции зависит от региона, в котором находится недвижимость. Минимальная стоимость подходящей недвижимости, расположенной в центральной или северной части Мальты, составляет 275 000 евро, а на юге и на острове Гозо требуется минимальная инвестиция в размере 220 000 евро. В рамках мальтийской программы постоянного проживания минимальная стоимость покупаемой недвижимости составляет 300 000 евро.
В то же время соискатели на Мальте могут арендовать недвижимость. Для вида на жительство минимальная годовая стоимость аренды составляет от 8750 до 9600 евро в зависимости от местоположения. Для постоянного проживания минимальная инвестиция в недвижимость составляет 10 000 евро.
ВНЖ Португалии по инвестиционной программе предлагает два варианта:
Покупка жилой и/или коммерческой недвижимости за 500 000 евро.
Покупка недвижимости культурного и/или исторического значения для реставрации на минимальную сумму 350 000 евро.
Правительство предлагает льготы для заявителей на покупку недвижимости в малонаселенных районах. В этом случае минимальная инвестиция снижается на 20% до €280 000 и €400 000 в зависимости от расположения региона.
Вид на жительство за инвестиции в Испании требует покупки любой недвижимости в стране на сумму не менее 500 000 евро.
Гражданство ЕС через инвестиционные пути требуют больших сумм. Чтобы получить мальтийское гражданство за исключительные услуги за счет прямых инвестиций, заявителю необходимо приобрести недвижимость на сумму не менее 700 000 евро или арендовать недвижимость за 16 000 евро в год.
Как выбрать лучший вариант недвижимости для получения гражданства или вида на жительство?
Страны Карибского бассейна предоставляют список одобренной государством недвижимости, которую могут покупать иностранные инвесторы. Как правило, это объекты туристической инфраструктуры. Чтобы получить гражданство за инвестиции в Карибском бассейне, заявитель может купить долю в строительном проекте или готовом объекте.
В Европе выбор заявителя не ограничивается утвержденным государством списком объектов. Прежде всего, заявитель должен соответствовать требованию минимальной суммы инвестиций. Обычно инвестору необходимо купить или арендовать жилую или коммерческую недвижимость на пять лет. В некоторых случаях действуют особые условия.
Программа вида на жительство в Греции предоставляет самый широкий выбор инвестиций в недвижимость. Инвестор может купить недвижимость или долю, арендовать гостиницу или квартиру в туристическом комплексе, купить участок земли под строительство или ведение хозяйства.
Какие дополнительные расходы несет инвестор при покупке недвижимости по программе?
При покупке недвижимости заявитель должен оплатить налоги и сборы, предусмотренные законодательством выбранной страны.
Чтобы принять участие в программах получения гражданства за инвестиции в Карибском бассейне, вам необходимо заплатить государственную пошлину. В некоторых случаях размер взноса зависит от размера семьи, участвующей в программе. Например, по программе получения гражданства Доминики государственная пошлина для одного заявителя составляет 25 000 долларов США, для семьи до четырех человек — 35 000 долларов США, а для семьи до шести человек — 50 000 долларов США.
Кроме того, инвестор платит ежегодные налоги на владение недвижимостью и налоги на доход от аренды, если это применимо в выбранной стране. Заявитель также оплачивает коммунальные услуги: электричество, водоснабжение, газ и связь.
Какие преимущества дает гражданство или вид на жительство за инвестиции?
Вид на жительство и гражданство за инвестиции различаются по преимуществам, которые они предлагают владельцу. Например, португальский ВНЖ может жить в Португалии, путешествовать по Шенгенской зоне без виз и открывать счета в европейских банках. Однако они не могут быть приняты на работу в местную компанию. Карту вида на жительство необходимо регулярно продлевать.
Еще одним преимуществом получения вида на жительство в Португалии за инвестиции является то, что владелец может подать заявление на получение гражданства через пять лет. Этот процесс занимает не менее десяти лет при подаче заявления через стандартный процесс натурализации.
Вместе с мальтийским гражданством заявитель пользуется полной свободой передвижения в ЕС. Они могут жить, работать или вести бизнес в любой стране ЕС без каких-либо ограничений по времени.
Карибское гражданство за инвестиции дает владельцу свободу путешествовать по миру. Владелец карибского паспорта может посещать страны Шенгенского соглашения без визы. Гражданство Гренады за инвестиции также позволяет вам путешествовать без визы в Китай и подавать заявление на получение бизнес-визы E-2 в США.
Крошечные дома с семенами горчицы — строитель крошечных домов премиум-класса в Джорджии
Навигация
Добро пожаловать в горчичное зерно!
Mustard Seed Tiny Homes — компания по строительству крошечных домов премиум-класса, расположенная в Буфорде, штат Джорджия, недалеко от Атланты. Нашими последними популярными постройками являются модульные крошечные дома и крошечные дома парковой модели. Наши дома высокого класса и доступны по цене; построен из качественных материалов, современного дизайна и отличного мастерства. Что бы ни привело тебя к , сделай крошечный , мы здесь, чтобы помочь вам на вашем пути к жизни вашей мечты в доме, который вы любите.
Вы можете быть в курсе того, что происходит здесь, в Горчичном зерне, подписавшись на наш блог.
Пожалуйста, свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше о наших моделях крошечных домов.
Подробнее
Большие перемены начинаются с малого
Горчичное семя Tiny Homes — компания по строительству крошечных домов премиум-класса, расположенная за пределами Атланты, штат Джорджия. У нас есть крошечные дома для продажи в одном из трех типов: THOW, Park Model и модульные крошечные дома. Наши дома высокого класса и доступны по цене; построен из качественных материалов, современного дизайна и отличного мастерства. А если вы любите делать все своими руками, мы также продаем нестандартные трейлеры и различные этапы крошечных корпусов домов, чтобы вы начали с правильной ноги. Что бы ни привело вас к go tiny , мы здесь, чтобы помочь вам на вашем пути к жизни вашей мечты в доме, который вы любите.
Вы можете быть в курсе того, что происходит здесь, в Горчичном зерне, подписавшись на наш блог.
Пожалуйста, свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше о наших моделях крошечных домов.
Подробнее

Модели крошечных домов
Компания Mintard Seed Tiny Homes предлагает новые крошечные дома, построенные в виде модульных домов или парковых моделей.
1. Модульные микродома для частной собственности, для постоянного проживания.
2. Парковые модели миниатюрных домов для частной собственности и паркового размещения.
Это означает, что мы можем построить крошечный дом, приспособленный для вашего крошечного образа жизни. Хотя у нас есть стандартные модели в качестве отправной точки, каждый крошечный дом, который мы строим, в той или иной степени адаптирован к тому, что хочет и нуждается наш клиент. Строительство каждого крошечного дома начинается с видения или идеи. Но для того, чтобы сделать его домом, требуется особое внимание и мастерство. Мы приглашаем вас взглянуть на некоторые из наших последних работ, чтобы помочь вашим идеям воплотиться в реальность. Позвольте горчичному семени помочь вам воплотить в жизнь вашу мечту о маленьком доме.
Скоро мы опубликуем новые дизайны моделей. Если вас интересует один из наших модульных крошечных домов, мы хотели бы провести для вас экскурсию по моделям крошечных домов. Поскольку мы магазин, а не выставочный зал, все туры должны быть запланированы по предварительной записи. Оставайтесь с нами, чтобы узнать больше!
Посмотреть модели крошечных домов с горчичными семенами
модели крошечных домов
крошечные дома с горчичными семенами предлагают на продажу крошечные дома различных конструкций и типов.
1. Модульные микродома для частной собственности, для постоянного проживания.
2. Модель Park Tiny Homes
3. Крошечные дома на колесах (THOW)
Это означает, что мы можем построить крошечный дом, адаптированный к вашему образу жизни. Хотя у нас есть стандартные модели в качестве отправной точки, каждый крошечный дом, который мы строим, в той или иной степени адаптирован к тому, что хочет и нуждается наш клиент. Строительство каждого крошечного дома начинается с видения или идеи. Но для того, чтобы сделать его домом, требуется особое внимание и мастерство. Мы приглашаем вас взглянуть на некоторые из наших последних работ, чтобы помочь вашим идеям воплотиться в реальность. Позвольте горчичному семени помочь вам воплотить в жизнь вашу мечту о маленьком доме.
Посмотреть модели крошечных домов
Галерея
Посмотрите изображения наших парковых моделей крошечных домов и наших крошечных домов, которые можно буксировать. Посмотрите, чем мы занимались, и почерпните идеи для собственного крошечного дома. Посмотрите наши модели парковых и модульных крошечных домов, такие как новый Harvest и Sycamore!
Посмотреть галерею семян горчицы

Галерея
Посмотрите изображения наших крошечных домов. Посмотрите, чем мы занимались, и почерпните идеи для собственного крошечного дома.
Посмотреть галерею

The Harvest & The Sycamore

Доступны модели
Компания Mintard Seed Tiny Homes предлагает модели домов Harvest и Sycamore уже в продаже! Эти крошечные дома доступны либо в версии Park Model, либо в модульной версии крошечного дома. Они поставляются в комплекте со всем, что вам нужно, чтобы начать жить мечтой о маленьком доме. Свобода, которая приходит вместе с ним… предоставляется без дополнительной оплаты!
Модель Harvest & Sycamore Park или модульные крошечные дома
Модели Harvest & Sycamore – доступны новые версии
Компания Mintard Seed Tiny Homes предлагает новые модели Harvest & Sycamore! Эти новые версии могут быть построены как модульные крошечные дома или как модели для парков. Он поставляется в комплекте со всем, что вам нужно, чтобы начать жить своей мечтой о маленьком доме. Готовы ли вы начать жить в крошечном доме свободы?
Модель Harvest & Sycamore Park или модульные крошечные дома
© 2016 ООО «Горчичное семя Тайни Хоумз»
Великое забытое американское решение проблемы высокой арендной платы и цен на жилье.
Прошлой осенью у лыжной компании Аспен возникла проблема. Оператор знаменитых склонов Колорадо получил рекордное количество заявлений о приеме на работу, но по опыту знал, что большинство рабочих отклонят предложения или уволятся, когда попытаются найти место для жизни в горных городках, разбросанных по долине реки Ревущий Форк. . То, что вылилось в нехватку рабочих, на самом деле было нехваткой жилья.
com/_components/slate-paragraph/instances/cl5mv7pdd000t3b6qa57vfp3a@published»> Ski Co даже не требовалось больше корпуса , чем обычно. Численность его не увеличилась. Проблема заключалась в новом типе сезонных работников, населяющих этот район: удаленных работниках.
«Кровати очень быстро испаряются из долины», — заявил глава отдела кадров компании Джим Лэйнг местному городскому совету, сообщает Aspen Times. Арендные платы «не исчезают, они просто переходят к другим людям», — сказал он. «Пришло много людей, и они никогда не уходили».
Поэтому, когда посетители заполнили местные дома (и платили большие деньги за привилегию), Ski Co прибегла к крайнему варианту: гостинице в часе езды от отеля.
com/_components/slate-paragraph/instances/cl5mv7phg000w3b6qp56t1tfi@published»> Затруднительное положение Ski Co присоединилось к целому ряду связанных — и растущих — жилищных загадок. В связи с закрытием школ и началом летних каникул страны с теплой погодой выясняют, сколько жилья съедят отдыхающие на длительный срок. Аренда на месяц и более на Airbnb теперь составляет самый быстрорастущий сектор компании. Жилищный конфликт также витает в воздухе в городах, где войны за аренду квартир стали обычным явлением, а исторические скачки арендной платы приводят к инфляции, перемещению населения и бездомности. Рекордное количество людей живет на улицах таких городов, как Нью-Йорк, Лос-Анджелес и Сан-Франциско.
Когда-то Америка давала решение всех этих проблем — гибкое жилье с переменным сроком, которое приветствовало зажиточных отдыхающих, беспризорную молодежь, пожилых и обездоленных. Я говорю, конечно, об отеле. Гостиницы остаются в Америке индустрией с оборотом 168 миллиардов долларов для деловых поездок и отдыха, при этом на каждого американца ежегодно бронируется семь ночей в гостинице. По данным Американской ассоциации отелей и жилья, в них работает более 2 миллионов человек. Но большинство людей, подобно брошенным лыжникам из Аспена, не считают отели континуумом жилья.
Выберите известного американца прошлого века, и, скорее всего, он жил гостиничной жизнью.
Должны. Отели — величественные, скромные, гостиницы, мотели и однокомнатные — когда-то занимали важнейшую нишу в американской жилищной экосистеме. И теперь они должны снова.
Это уже происходит, тихо. Защитники городской бездомности используют отели с одноместным размещением, или SRO, в качестве первой меры, направленной на то, чтобы убрать людей с улиц. Инвесторы вкладывают деньги в отели длительного пребывания, признавая, что они предлагают жизненно важный вариант для путешествующих работников, таких как медсестры, новоприбывшие и семьи, пытающиеся найти постоянное жилье. Проживание на Airbnb более месяца сейчас составляет четверть бронирований компании. Городские проекты совместного проживания — с их краткосрочной арендой, меблированными комнатами и общими удобствами — воссоздают многие привилегии жилых отелей, которые когда-то предлагались (и также вызывают такое же презрение). Как и общежития колледжей и дома престарелых для их жителей.
Но мы далеки от золотого века, когда Генри Джеймс, восхищаясь архитектурным великолепием и социальной энергией великих отелей Америки, мог бы спросить: «А не может ли гостиничный дух просто быть американским духом, наиболее ищущим и наиболее находящим себя ». Нам нужно снова вызвать в воображении отельный дух и возродить былое представление о самой гостинице — не просто как о коммерческом предприятии, а как о незаменимом источнике жилья. Пора Америке вернуться.
Однажды утром, в 5 утра, управляющей отеля Elysée на Манхэттене позвонила гостья, которая пожаловалась, что та-так-тап пишущей машинки в соседней комнате не дает ей заснуть. «Мы сразу поняли, кто это», — позже сказал Леон Куэйн Джимми Бреслину из New York Daily News. «Что мы могли сделать? Мы не можем запретить Теннесси Уильямсу печатать». Бессонная дама была тронута; печатание продолжалось до тех пор, пока проживающий в отеле драматург не умер, подавившись крышкой от пластиковой бутылки, в 1983.
Комната, в которой жила Мадонна после приезда в Нью-Йорк в начале 80-х в отеле «Челси» в Нью-Йорке. Тимоти А. Клэри/AFP через Getty Images
Выберите известного американца прошлого века, и, скорее всего, он жил гостиничной жизнью. Боб Дилан и Джоан Баэз. Джо Ди Маджио и Мэрилин Монро. Патти Смит и Роберт Мэпплторп сняли номер в отеле «Челси», но кто же не арендовал?
Не все жили так, как Элоиза на площади . Смит и Мэпплторп еще не были богаты, и они приехали в «Челси» из дрянного отеля «Аллертон». Это было обычным делом в те дни. Это не было слишком дорого, чтобы остаться на некоторое время, как только вы нашли место в своем ценовом диапазоне.
В каждом городе был свой гранд-отель или несколько — «новые, вдохновенные и очень наглядные выражения рейтинга города в мире», — пишет Молли Бергер в своей книге Hotel Dreams . Эти города в городах предлагали, по словам рекламного объявления 19 915–69 века из Филадельфии, «все в жизни — без забот и за небольшие деньги». Для холостяков, супружеских пар и особенно женщин с детьми передача домашних обязанностей на аутсорсинг — от уборки до еды, отопления и вплоть до покупки мебели — была раскрепощающей, и многие гранд-отели были более чем наполовину заняты постоянными жителями. . Даже номер в лучшем отеле стоит всего лишь часть стоимости содержания полного дома с аналогичными удобствами. Крупный отель решил «проблему прислуги», предложил доступ к ультрасовременным привилегиям, впервые появившимся в отелях (ванны, лифты, электрическое освещение), и мгновенно обеспечил социальный статус.
Аналогичные льготы получают постояльцы отеля, находящиеся ниже по лестнице доходов, будь то незамужние клерки и продавщицы, моряки и случайные рабочие, которые просто проходят мимо. Например, в ночлежке жильцам не нужно было покупать простыни и полотенца, посуду или мебель. Договоренность позволяла молодым американцам жить в центре города и рано обрести независимость от своих семей.
Даже отели для отдыха были рассчитаны на постояльцев, например, отель Merritt, созданный Солом Беллоу в г. Приключения Оги Март г.: «зелень и плетение, плетеные шнуры на портьерах, меню на французском языке, белые бегуны и толстые деньги, лимузины на промытом гравии, щедрая культура цветов больше, чем жизнь, и трехэтажный транспорт. дерн, на котором трава росла богато».
Такие места были экономическими двигателями мест отдыха от Макино-Айленда до Майами-Бич, и гости обычно оставались в них на недели или месяцы. Путешествие было медленным и сложным, что идеально подходило для этих больших номеров с полным спектром услуг. Возможно, самое главное, что такие места были сообществами, где дети находили товарищей по играм и где взрослые встречались с друзьями лето за летом.
В какой-то степени гостиничная жизнь рухнула, потому что она нам больше не нужна. Автомобили и самолеты открыли для отдыха гораздо более широкую территорию. Домохозяйства с двумя работниками и требовательной работой не могли провести все лето на пляже (и, возможно, с домом в пригороде, они не чувствовали, что он им нужен). Новые модели развития, такие как таймшеры, кондоминиумы и пенсионные сообщества, привлекли элитную клиентуру. Бурно развивающаяся экономика середины века затрудняла сохранение достаточного количества персонала, необходимого для «содержания» гранд-отеля. Субсидируемая государством субурбанизация уменьшила нехватку жилья в городах, а бегство белых и миграция из Солнечного пояса заставили многие старые города почувствовать, что у них вдруг появилось слишком много отелей — часто в приходящих в упадок районах с красной чертой.
Паром проносится мимо Гранд-отеля на острове Макино, штат Мичиган. Карен Блейер/AFP через Getty Images
Но и гостиничная жизнь была уничтожена морализирующей оппозицией. С самого начала именно легкий стиль жизни в городе, который сделали возможным отели, — безродность, отсутствие внимания к ведению домашнего хозяйства, оживленная сцена — тревожили прогрессивных крестоносцев, особенно когда дело касалось женщин. «Плохое влияние коллективного образа жизни на общество никоим образом не ограничивается более бедными людьми», — писал реформатор жилищного строительства Лоуренс Вейлер в 1919 г.05. «Уолдорф-Асториас на одном конце города и «большие квартиры» на другом одинаково плохо разрушают гражданский дух и гражданские обязанности».
Моралисты не могли уменьшить привлекательность Вальдорфов, но их риторика об отелях, похоже, соответствовала заметному снижению статуса обитателей отелей. Покойный Пауль Грот в своей незаменимой истории Living Downtown отмечал, что в послевоенном городе «люди, которые символизировали социальные и личные неудачи, стали более ярко ассоциироваться с гостиничными домами»:
В то время как относительно небольшой процент успешных людей, как известно, жил в отелях, очень большая часть бродяг, бедных одиноких клерков, пьяниц и проституток была известна как жители отелей. Из коляски, трамвая или автомобиля можно было скорее вспомнить бродягу, потерявшего сознание перед дешевой ночлежкой, чем счастливого тридцатилетнего клерка, идущего к своей ночлежке. … В зонах переоборудованных домов знаки ROOMS TO RENT и ночлежки, которые они представляли, стали рассматриваться как причина городского упадка, а не побочные эффекты лежащей в основе миграции, увольнений, спекуляций с недвижимостью или расширения делового района.
Начиная с начала 20 ^го века строительные нормы и правила запрещали модели кухонь и ванных комнат, которые были обычным явлением в жилых отелях. Законы о зонировании не позволяли новым отелям располагаться в процветающих городских кварталах и пригородах, обеспечивая концентрированный и ветхий гостиничный жилой фонд. Менеджеры отелей стремились специализироваться на краткосрочном проживании, чтобы обойти законы о контроле за арендной платой. При обновлении городов отельные районы были снесены бульдозерами в качестве политики расчистки трущоб, что на бумаге сводило к минимуму ее разрушительное воздействие: отели не считались жильем, писал Грот, поэтому перемещенные жильцы отелей не считались перемещенными жителями. Требования к парковке сделали невозможным строительство многоквартирного жилья для малоимущих без субсидий. А Конгресс исключил СРО из низкопроцентных кредитов на реабилитацию и ваучеров по 8-й программе, потому что, как выразился Департамент жилищного строительства и городского развития, целью агентства не было поощрение жилищной среды, «ни в чем не уступающей» общественным стандартам. Многие активисты жилищного строительства с низкими доходами чувствовали то же самое.
В Бездомный Джеральд Дейли пишет, что Нью-Йорк потерял 109 000 единиц SRO в период с 1971 по 1987 год. Примерно половина акций SRO в Лос-Анджелесе и Сиэтле исчезла за тот же период времени. За десятилетие с 1973 по 1984 год Чикаго потерял 23 000 квартир, что эквивалентно сносу 100 башен государственного жилья.
Кампания по искоренению жизни в отелях прошла на удивление успешно. В 1910 году, например, в Сан-Франциско на каждые шесть жителей приходилось гостиничный номер. Сегодня он имеет 1 на каждые 25.
Форма жилья признана нецивилизованной и стерта.
Некоторые планировщики пытались устранить повреждения еще в 1980-х годах.
Как и сегодня, невезучие горожане обнаружили, что в нижней части жилищной лестницы просто нет ничего между арендой квартиры и ночлегом на улице. На самом деле не было местом, куда можно было бы пойти, когда у вас не хватает денег. Как говорил Фрэнк Ландервиль, исполнительный директор Региональной целевой группы по бездомным в Сан-Диего, городе, рано увидевшем свет на СРО: «Хотя вы не решите проблему бездомных, просто создав СРО, вы можете Без них не решить проблему бездомных». Застройщики жилья с низким доходом построили несколько тысяч квартир, прежде чем соседи Сан-Диего нанесли ответный удар, введя минимальные требования к парковке, что чуть не убило рынок СРО.
Потребность в более недорогих отелях хорошо известна и существовала, за некоторыми исключениями, во многих городах на протяжении тысячелетий: Иисус родился в яслях только потому, что в гостинице не было места. Но пополнение запасов в дорогих городах, где соседи не хотят жить рядом с бедняками, идет медленно. Лос-Анджелес, например, изо всех сил пытался построить жилье для бездомных во многих районах, несмотря на то, что на эти цели были вложены миллиарды. Большим городам больше повезло с размещением бездомных в переоборудованных гостиницах для краткосрочного пребывания; Нью-Йорк сдает тысячи комнат для бездомных семей. Калифорнийский проект Roomkey использовал кризис пандемии, чтобы помочь городам арендовать отели для этих семей, некоторые из которых позже были куплены для постоянного жилья через родственный проект Homekey.*
com/_components/slate-paragraph/instances/cl5mv7qfi001j3b6qvk91xxkf@published»> Потребность в жилье на среднесрочный период остро ощущается и в группах с более высоким доходом. Отели длительного пребывания — комнаты с кухнями, которые не требуют аренды и могут быть арендованы на неделю или месяц, — самая популярная вещь в гостиничном секторе.
Отель длительного пребывания в Чендлере, штат Аризона. Продленное пребывание в Америке
Гэри ДеЛапп — президент StayApt Suites и бывший руководитель сети отелей Extended Stay. Он описал появление своей ниши для деловых путешественников следующим образом: то, что осталось от модели отеля с полным спектром услуг, которая была популярна в середине века — с обслуживанием номеров, баром у бассейна и другими удобствами, требующими особого внимания, — теперь является продуктом роскоши. Большинство операторов похудели. Это оставило постоянных гостей с любым бюджетом, застрявших в скудной комнате в Hampton Inn. В люксах DeLapp’s StayApt имеется полностью оборудованная кухня, диваны перед телевизором и отдельная спальня. Средний срок пребывания составляет 17 дней.
В 2020 и 2021 годах заполняемость отелей длительного пребывания составляла 74 и 73 процента соответственно, поскольку все остальные категории отелей с трудом оставались заполненными наполовину. Blackstone Group, (не)известная своими инвестициями в аренду домов на одну семью, за последние два года потеряла более 7 миллиардов долларов на паре инвестиций в отели длительного проживания. Райан Меликер, президент Lodging Analytics Research & Consulting, консалтинговой фирмы в сфере гостиничного бизнеса, сообщил Wall Street Journal, что отели длительного проживания в два раза прибыльнее, чем обычные отели. «Они как банкоматы с крышей», — сказал он. «Они печатают деньги».
Тем временем гости экономят деньги по сравнению с обычными отелями и могут рассчитывать на надежное обслуживание под ключ. Келли Полинг, исполнительный вице-президент компании Extended Stay America, которая управляет более чем 62 000 номеров, сказала мне, что отель уделяет первоочередное внимание найму персонала, который хочет создать «содержательные и прочные» отношения с гостями. Подрядчиком FEMA в комнате 218 может быть не Теннесси Уильямс из Елисейского дворца, но через несколько недель ее могут приветствовать на стойке регистрации по имени.
По данным отраслевого аналитика Highland Group, с 2015 года количество номеров длительного пребывания выросло более чем на 50 процентов, и 560 000 номеров длительного пребывания в стране в настоящее время составляют 10 процентов национального гостиничного фонда.
Отели длительного пребывания предназначены для путешествующих профессионалов и учреждений, таких как университеты и горнолыжные курорты, которым необходимо разместить сезонных рабочих. Но они также являются вариантом жилья для семей, проигравших на раскаленном рынке жилья: в 2019 г., 45 процентов ночей в недорогих отелях длительного пребывания в округе Гвиннетт, недалеко от Атланты, были в течение месяца или дольше, что часто является признаком проживания. Сейчас эта доля составляет 67 процентов.
Гостиничный бизнес также отчаянно пытается конкурировать с Airbnb за состоятельных клиентов. В Денвере Catbird — это бутик-отель для длительного проживания по принципу «живи-работай-играй», где стоимость номера с кухней падает с 350 долларов за одну ночь до 65 долларов за ночь, если вы бронируете номер на месяц. Еще выше по цепочке находится AKA Hotels+Hotel Residences с премиальными объектами и номерами в дорогих городах, таких как Нью-Йорк, Лос-Анджелес, Майами и Лондон.
Если все это для вас невидимо, вы не одиноки. Постоянные гости — привлекательная вещь для отелей. Они сокращают количество вакансий, экономят рабочую силу и могут уклоняться от уплаты дорогостоящих налогов на отели после определенного количества дней проживания. Но вы вряд ли увидите рекламу недельных или месячных тарифов в обычном отеле в центре города, сказал консультант по отелям Хэнк Джонс. Отчасти это связано с тем, что стоимость краткосрочного проживания в этих отелях настолько высока, что менеджеры могут зарабатывать деньги на долгосрочном проживании всего за несколько забронированных ночей в месяц. Отчасти это также связано с тем, что за последние пару десятилетий каждая материнская компания создала для этой цели собственное специализированное отделение: Hyatt House, Element by Westin, Homewood Suites by Hilton, Residence Inn by Marriott, Executive Residency by Best Western и т. д. на.
Более того, быстрый рост долгосрочных Airbnbs показывает, что эти предложения не привлекательны для многих путешественников. В период с первого квартала 2019 года по первый квартал 2022 года арендная плата Airbnb на срок более месяца увеличилась более чем вдвое. Платформу краткосрочной аренды часто обвиняют в том, что она съедает долгосрочный жилой фонд, но на самом деле это всего лишь симптом провала рынка: многие люди хотят оставаться в городах на средние периоды времени, с разными предпочтениями в отношении удобств и услуг. конфиденциальность, а рынок одноранговой аренды предлагает им то, что им нужно.
Каким бы ни было сопротивление новому жилью, сопротивление новым отелям сильнее.
Airbnb выполняет законную функцию, потому что гостиничный бизнес этого не делает. Варианты недорогого проживания в отелях средней протяженности во многих хороших районах города отсутствуют. То же самое относится и к долгосрочным вариантам для одиноких людей, которые в конечном итоге живут в домах и квартирах для всей семьи из-за отсутствия меньших по цене квартир (практика, которая, в свою очередь, лишает семьи места для проживания в городе). Традиционно отели не просто предоставляли съезд для людей, изгнанных из традиционного жилья; они также создали точку входа. Когда-то новоприбывшие могли быть уверены, что у них есть место в городе, где они могут лежать в течение нескольких недель или месяцев, пока они рассматривали более постоянные варианты. Является ли совпадением то, что американцы застряли, когда мобильность жилья находится на самом низком уровне за последние десятилетия?
Профессор гостиничного менеджмента Линчи Квок сказал мне, что индустрия усердно работает, чтобы догнать Airbnb, в том числе фактически покупая дома — Homes & Villas by Marriott International сейчас сдает в аренду 60 000 объектов недвижимости. Но владельцы отелей также ограничены закодированными старыми предубеждениями об отелях, которые не получают такого же нормативного, финансового или популярного отношения, как многоквартирные дома. Все те правила, которые были установлены, чтобы раздавить жилой отель в середине века, все еще в силе. Отели по-прежнему располагаются в центре города, что дорого, или в пригородных торговых районах, где жителям трудно найти еду, развлечения, услуги или сообщество.
Робертс и Кавано сделали неожиданный предупредительный выстрел консервативным юристам
Мэри Трамп о том, как ее дяде все сходит с рук
Извращенные, потенциально смертельные последствия федерального запрета на аборты Линдси Грэм
Джон Робертс не может признать, что произошло в Верховном суде
Какой бы ни была оппозиция новому жилью, оппозиция новым отелям сильнее. Вы просто не смогли бы построить грандиозный отель сегодня, скажем, в Эдгартауне, штат Массачусетс, даже несмотря на то, что люди, работающие удаленно летом, продолжают сдавать в аренду скудный жилой фонд Мартас-Винъярд.
Эта динамика характерна не только для малых городов. Нью-Йорк практически запретил строительство новых отелей, несмотря на очевидное давление на сдаваемые в аренду квартиры, оказываемое объявлениями Airbnb. Многие путешественники говорят, что предпочитают Airbnb, но действительно ли они хотят жить в чужом доме? Может быть, они просто хотят кухню или отдельную спальню для детей. Часто путешественники действительно ценят форму юридического арбитража, который Airbnb имеет над традиционными отелями: возможность работать как часть жилого района.
Оппоненты Airbnb, кажется, считают, что есть что-то неприятное в этом непрекращающемся рынке случайных людей с чемоданами — отель приходит изнутри дома! Они правы в том, что Airbnb — плохая разработка для тех, кому нужна квартира на длительный срок, а также для соседей, которые делят коридор с постоянно меняющимся составом гостей.
No related posts.

SkAlice.ru | Всё о ремонте и дизайне интерьера

проекты и цены на строительство в СПб

Построить дом недорого | Строительство домов под ключ

Как построить дом недорого?

Как построить дом под ключ недорого?

Построить дом из бруса… недорого?

Построить дом для постоянного проживания недорого

Построить дачный дом недорого

Построить каркасный дом недорого

Построить дом недорого… из панелей?

Построить сип дом недорого

Построить дом из газобетона недорого

Построить кирпичный дом недорого

Отзывы

Дом-баня под ключ недорого для постоянного проживания

Проекты дом-баня из нашего каталога

Преимущества бани для проживания

Популярность домов с баней

Дом баня проект для круглогодичного проживания

5 причин построить собственный дом!

Деревянные дома. Почему так популярны?

Собственный дом и здоровье. Как это связано?

Каркасные дома — быстро строить, комфортно жить

Режим работы компании Витославица

Строительство фахверкового дома под ключ в Москве и Московской области

Дома под ключ недорого для постоянного проживания, проекты и цены на строительство в Калуге

Дом под ключ в Екатеринбурге. Цена от 360 тыс

Проекты домов под ключ

Не знаете из какого виде дерева лучше строить дом под ключ?

Фотографии процесса строительства

Из чего строим дома в Екатеринбурге

Брус

Оцилиндрованное бревно

Каркасная технология

Есть вопросы или нужна консультация?

Дом под ключ — этапы строительства

Думаете строить дом позже?

Наши преимущества

Контакты

Готовые дома под ключ в Сургуте, цена на дома под ключ

Дом за городом — широкий спектр возможностей обустройства личного пространства

Готовые дома от «Крона» — комфорт, надёжность, стиль

12-секундных резиденций за счет дешевых инвестиций в недвижимость |

Преимущества получения вида на жительство за счет инвестиций в недвижимость

12 Легкое получение второго вида на жительство через дешевую недвижимость

1. Албания

2. Бразилия

3. Колумбия

4. Грузия

5. Малайзия

6. Черногория

7. Никарагуа

8. Панама

9. Сербия

10. Таиланд

11. Турция

12. США

Получайте наши лучшие идеи и последние обновления на свой почтовый ящик

Успехов!

Должен ли я построить дом или купить готовый дом?

Строительство дома

Стоимость

Что нужно знать

Льготы

Недостатки

Покупка готового дома

Стоимость

Что нужно знать

Льготы

Недостатки

Take Away

В конечном счете, решение остается за вами.

Если вы ищете:

● Самый доступный и недорогой вариант с первоклассными и современными функциями или

● Дом, который может стать вашим в течение нескольких месяцев без каких-либо неожиданных неудач

Тогда вам должны действительно рассмотреть готовые дома для продажи в вашем районе.

Программы гражданства и вида на жительство на основе собственности — Магазин гражданства

Топ-10 стран, где вы можете купить недвижимость и получить вид на жительство или гражданство: инвестиции в недвижимость

Гражданство Мальты