видео-инструкция по монтажу своими руками, особенности устройства, как обустроить красиво, что такое подвальное помещение, цена, фото

Каждый владелец загородного участка, который запланировал построить собственный жилой дом, неизбежно сталкивается с важным вопросом. Строить или не строить подвал?

С одной стороны это помещение существенно разгрузит основное жилое пространство и даст возможность хранить продукты питания или домашний хозяйственный инвентарь, при этом, не занимая часть жилого помещения. С другой стороны, цена и время такой постройки существенно увеличится за счет дополнительного использования строительных материалов.

Подпол в доме на стадии строительства.

Для того чтобы принять решение по этому вопросу, нужно для начала понять, что такое подвальное помещение, какие преимущества оно даёт и каких типов бывает. Такое помещение является подземной частью основного строения.

В нем могут быть расположены различные агрегаты и системы, которые обеспечивают жизнедеятельность человека и его комфорт.

Так же подвал может содержать дополнительные жилые комнаты:

• бассейн,
• бильярдную комнату (фото),
• мастерскую,
• или гараж для автомобиля.

Бильярдная комната под домом.

Устройство

Каждое подвальное помещение состоит из таких конструктивных частей как:

• пол, может быть выполнен в виде отдельной стяжки;
• стены, они же являются несущим фундаментом строения;
• потолок, одновременно является полом первого этажа жилого помещения.

Устройство подвала также требует наличия таких составляющих как:

• гидроизоляция, препятствующая проникновению грунтовых вод;
• теплоизоляция, обеспечивающая сохранение тепла в холодное время года;
• вентиляция
  , для обеспечения подачи свежего воздуха и его циркуляции.

Основные правила строительства

Прежде чем обустраивать подвал своими руками, необходимо подобрать время и место строительства. За многие десятилетия возведения подобных объектов, выработалось несколько основных правил, которые должны быть соблюдены.

К таким правилам относятся:

• строительство должно проводиться только в тёплое время года на прогретом грунте;
• идеальным местом для постройки будет возвышенность, которая расположена подальше от грунтовых вод и других возможностей затопления;
• в обязательном порядке, помещение должно быть оборудовано системой вентиляции для предотвращения образования плесени и отведения грунтовых газов;
  Принудительная приточно-вытяжная вентиляция.

• если при строительстве или внутри помещения используются деревянные детали, они должны быть предварительно обработаны антисептическими средствами;
• входную дверь в подвал желательно (по возможности) располагают во внутренней части жилого строения.

Основные виды подземных помещений

Практически в каждом современном здании имеется подземное помещение, которое в зависимости от типа строения и его назначения, выполняет свои специальные функции. Все знают, что такое подвал и что он есть практически в каждом современном строении, однако не многие знают, что эти помещения могут отличаться по функциональности и другим параметрам.

Например, большинство современных административных и жилых многоквартирных зданий, сочетают в себе одновременно техподполье и подвал. Также подвал может предусматривать и другие технические комнаты, которые служат для размещения обслуживающих систем здания, хранения хозяйственного инвентаря или других нужд.

Все подземные помещения делятся на несколько основных видов:

• погреб;
• техническое помещение;
• техподполье;
• гараж или мастерская;
• цокольные помещения.

1. Погреб представляет собой отдельное небольшое помещение, который не входит в состав основной конструкции здания и служит для длительного хранения некоторых продуктов питания и консервации . Это единственное, чем отличается погреб от подвала.
   Такой вид подземной комнаты не предусматривает наличия отопительных систем и поддерживает естественную температуру (при соблюдении технологии строительства) в пределах от 0 до 10 градусов в любое время года.

Погреб отдельно стоящий от дома.

2. Техническое помещение представляет собой отдельную подземную комнату, которая входит в общую конструкцию здания и предназначена для хранения различного инвентаря и расходных материалов. Так же в технических помещениях устанавливают агрегаты и другое оборудование, которое обеспечивает основное здание.
   Это могут быть:

• водонагреватели системы отопления;
• насосы для подачи пресной воды;
• электрощитовые;
• канализационные насосы.

Наличие таких подвалов с установленными в них агрегатами, позволяет существенно экономить жилое пространство.

Насосная система.

3. Техподполье представляет собой небольшое пространство под основным строением, в котором проведены магистрали систем водопровода, канализации и электричества. Это пространство входит в состав фундамента основного строения, однако имеет небольшие размеры, которых хватает только на обслуживание этих систем. Всё чем отличается подвал от техподполья, это только размерами.

Техподполье.

4. Цокольные помещения могут быть использованы как для размещения мастерских, спортзалов, бассейнов и технических комнат, так и в качестве дополнительных жилых пространств. Многие не всегда понимают, чем отличается цоколь от подвала.

Справка: Разница в том, что цокольный этаж расположен ниже уровня пола основного жилого помещения и всегда его опорой является основной фундамент дома.
Цокольный этаж может быть частично погружен в землю.
А подвал целиком или в большей своей части расположен под землёй и является частью основного фундамента.

В этом цокольном этаже можно расположить магазин.

Такие помещения как автомобильный гараж или мастерская могут быть расположены как в пространстве цокольного этажа, так и в подвале дома. Всё зависит от фантазии хозяина и особенностей рельефа местности.

Однако и тут есть определённые требования. Поскольку и гараж и мастерская содержат в себе сложное электрическое оборудование, то помещение должно быть обеспечено обогревом и должной вентиляцией подвального помещения.

Обустройство

Чаще всего, подвал используют исключительно в технических целях – для хранения продуктов питания и установки систем обслуживания. Однако это не значит, что можно оставить всё в первозданном виде. Для того чтобы помещение имело законченный вид, необходима внутренняя отделка и обустройство различными стеллажами или полками.

Перед тем как обустроить красиво подвал, важно выбирать натуральные отделочные материалы, которые не выделяют токсинов или других химических веществ, поскольку вентилируется подвал не так хорошо как основные помещения.

При использовании дерева, необходимо предварительно его обработать антисептическими веществами, которые предотвращают процесс гниения. На каждом антисептическом средстве имеется инструкция, в которой описаны правила и способы обработки.

Обрабатываем деревянные полки в погребе антисептиком.

Важно: Во время отделочных работ, особое внимание нужно уделять грунтовке поверхности стен и потолка.
Грунтовочная смесь должна иметь противогрибковые компоненты, быть устойчивой к воздействию влаги и одновременно обеспечивать парообмен облицовочного материала с основной поверхностью.

Не допускаем образование плесени с помощью грунтовки.

Заключение

Теперь мы знаем, чем отличается подвал от погреба и от других подземных сооружений. Важно помнить, что это помещение является частью основного фундамента здания и подходить к его проектированию и отделке стоит с максимальной внимательностью и ответственностью.

Гораздо удобнее обратиться в специализированные компании, которые спроектируют вам подвал в соответствии со всеми нормами и вашими предпочтениями. Больше можно узнать из видео в этой статье.

Отличная статья 0

Фундамент цокольный в Уфе

Мы рассчитаем точную стоимость и цену фундамента в м3 с цоколем и подвалом под Ваши требования.

Современный фундамент с цокольным этажом в Уфе и Башкирии можно построить гораздо быстрее, особенно если прибегнуть к новым технологиям. Однако до того, как говорить непосредственно о процессе строительства, необходимо поставить перед собой все варианты, которые можно использовать при строительстве дома. Цокольный этаж – что это? Многие полагают, что полноценный цокольный этаж можно заглубить на сколько угодно в землю, но на самом деле есть большая разница между цокольным этажом и подвалом. Ведь настоящий цокольный этаж не только отличается особенностями обустройства от обычного подвала, но еще и глубиной заложения. Настоящий цокольный этаж представляет собой помещение высотой порядка 220 сантиметров, но заглубленное не более чем на половину от своей высоты. Но это будет лишь технический этаж, который представляет собой дополнительную площадь для котельной или размещения разнообразных предметов. Для того, чтобы фундамент с цокольным этажом превратил подвальное помещение в настоящие жилые комнаты, высота потолков должна составлять не менее 250-270 сантиметров – эта даст гарантию удобства и практичности. Но какие же конструкции фундамента необходимо использовать для получения необходимого результата в минимальные сроки?

Конструкция фундамента с цоколем в Уфе

Конструкция фундамента с цокольным этажом зависит от того, какие типы помещений вы намерены реализовать в пределах подвального этажа. Чем проще помещения, тем глубже можно опуститься под землю. Классический подвал поднимается не более, чем на метр над уровнем земли и требует наличия небольших окон. Если речь идет о цокольном этаже, то весь дом поднимается примерно на 30-40 сантиметров. В любом случае, конструкция фундамента с подвалом в данном случае должна полностью соответствовать всем требованиям, которые в настоящее время устанавливаются для цокольного этажа. Поэтому фундамент с цокольным этажом можно условно разделить на несколько видов, каждый из которых по-своему хорош и предлагает по-своему удачные решения.

1. Монолитный или ленточный фундамент в Уфе
2. Свайный фундамент- Уфа
3. Свайный фундамент с ростверком в Уфе и районы

Все варианты отличаются по стоимости и времени возведения, имеют различные технологии, а потому можно точно сказать о том, что каждый выбирает фундамент исключительно под свои собственные требования, которые порой могут серьезно отличаться. Наша компания не может дать точные указания использовать тот или иной вариант фундамента, однако мы можем рассказать обо всех преимуществах и недостатках фундамента для конкретного случая.

Монолитный фундамент под цоколь

Давайте посмотрим на классический пример фундамента, который отливается с нуля из бетона. Это монолитный или ленточный, как его более привычно называть. Монолитный фундамент с цокольным этажом охватывает более широкий спектр материалов, поэтому сюда входит также и блочный фундамент (ФБС, к примеру). Ленточный фундамент с подсвалом – основание, которое необходимо отливать с нуля, поэтому есть масса преимуществ в стоимости работ и материалов. Если обычное монолитное основание не всегда можно устроить в том виде, в котором вы хотите получить дом – контуры могут оказаться слишком строгими, тогда как хочется получить дом в более мягких линиях, например, с округлыми выступами. В этом случае ленточный фундамент с глубиной порядка двух метров отлично подойдет. Кстати, глубина заложения фундамента никак не связана с типом цокольного помещения, которое вы намерены. Главное, что фундамент не мелкого заложения – непременно глубже, чем пол цоколя.

Фундамент с подвалом в Уфе

Несмотря на многочисленные противоречия, которые до сих пор возникают при строительстве современных домов на свайном фундаменте с подвалом, в большинстве случаев можно установить и подвал, однако придется отдельно обустраивать стены цокольного этажа. Ведь сваи, которые закладываются достаточно глубоко (иногда глубина погружения составляет более четырех метров от первоначального уровня земли), обеспечивают достаточно мощную опору, тогда как сами стены, защищающие подвальное помещение от проникновения внутрь влаги и грязи, должны устанавливаться отдельно. Именно по этой причине сложностей с таким фундаментом под подвал становится больше, но когда есть четкая необходимость обустроить полноценный подвальный этаж, необходимо сделать все возможное для получения максимального комфорта. И потому наша компания предоставит вам план и проект для создания дома на сваях, но с полным подвальным помещением. Обратиться к нам за этим можно в любое удобное время, но помните о том, что мы всегда готовы помочь вам выполнить проект любой сложности. Таким образом, с нами вы свободно сможете получить любое здание, какое вы хотите построить, без ограничений.

Отмостка для фундамента в Уфе 

Строительство дома с цокольным этажом никогда не ведется без отмостки, которая должна защитить любое основание от влаги и разрушительных воздействий околонулевой температуры. Почему отмостка важна для дома? Влага, которая проникает в землю, так или иначе попадет на фундамент. В случае, если нет гидроизоляции, проблем будет гораздо больше, поэтому отмостка для фундамента с цокольным этажом в Уфе должна выполняться либо из плитки, либо из монолитного бетона высокой прочности, не ниже М200-М250. Это не дополнительные траты – это возможность неплохо экономить на ремонте, ведь дом, полностью защищенный от влаги, простоит гораздо дольше. Таким образом, с нами действительно удобно и выгодно сотрудничать, потому что наша компания готова предложить вам отличные решения в плане строительства дома и заливки фундамента с цокольным этажом. Обустроить жилище теперь будет гораздо проще, так как у нас работают профессионалы, которые отлично знают свое дело и могут предложить гораздо более эффективное и экономичное решение. Мы рассчитаем точную стоимость и цену фундамента с цоколем и подвалом под Ваши требования. Для того, чтобы заказать бесплатный выезд нашего инженера на участок 

Цоколь и цокольный этаж в доме из арболита

Помещения какого назначения размещаются на подобном этаже

Здесь, чаще всего, располагаются помещения, назначение которых заключается в формировании атмосферы уюта и спокойствия. Это могут быть:

• детские комнаты и гостиные;
• библиотеки и бильярдные;
• кладовая и котельная;
• столовая или кухня.

Этот этаж отлично подходит для обустройства тренажёрного зала или ресепшн мотеля.

Специфика обустройства цокольного этажа в доме из арболитовых блоков

Арболитовый блок не так сильно, как дерево, подвергается негативному воздействию влаги. Однако и этот материал разрушается под её воздействием. Поэтому, по возможности, цоколь поднимают над поверхностью грунта на достаточную высоту, и выполняют качественную гидроизоляцию последнего.

Цокольный этаж обязательно должен иметь качественное проветривание. В этих целях обустраивается принудительная вентиляция (в жилых отапливаемых помещениях) или продухи (в нежилых).

Между первым рядом стеновой кладки из арболитовых блоков и цоколем обязательно выполняется горизонтальная гидроизоляция, исключающая вероятность капиллярного просачивания влаги из грунта. Для этого можно использовать традиционную битумную обмазку, настелить рубероид или проложить специальную мембрану.

Запрещено использовать для кладки цоколя силикатный кирпич и газобетонные блоки. Они отличаются значительным водопоглощением. Насыщающая их влага обязательно проникнет в блоки арболита.

Возможные варианты обустройства конструкции цоколя

Различают следующие типы цоколя:

• наружная поверхность боковины цоколя выполняется в одной плоскости с поверхностью стены.

Используется достаточно редко. Такое решение оставляет срез слоя гидроизоляции, что снижает визуальную привлекательность строения. К тому же гидроизоляционный материал располагается открыто. Он ничем не защищён. Весьма высока вероятность выпадения, на подобных стенах, конденсата, что оказывает негативное влияние на прочность и долговечность блоков.

• Боковая стенка цоколя выступает за плоскость наружной стены здания. Лучше адаптирован для арболитовых строений.

Отличается более высокими тепло и влагозащитными свойствами.

• Поверхность стены выступает за габариты цоколя. Это решение считается оптимальным для строения из арбоблоков.

Причины: снижение затрат на строительство, более надёжная защита от атмосферных осадков, отсутствует необходимость обустраивать слив воды.

Основные рекомендации по возведению цоколя

В тех случаях, когда цоколь выполняется из монолитного железобетона, выполняется отделка последнего (это связано с эстетикой восприятия готового элемента). В тех случаях. Когда от объекта требуется только его функциональность, подобный цоколь просто обрабатывают гидрофобизатором.

Цоколь из кирпича или бута можно не отделывать, так как он и так обладает определённой визуальной привлекательностью. Хотя технически это несложно.

• В тех случаях, когда цоколь возводится из бутобетонной или монолитной железобетонной ленты, в процессе его обустройства используется армирование и опалубка (аналогично работам по ленточному фундаменту).

Из блоков цоколь выкладывать не рекомендуется. Это объясняется наличием значительного числа швов в подобной конструкции, которые выступают мостиками холода. И тем, что блоки выпускаются только стандартных размеров, ассортимент которых весьма ограничен. Поэтому, с высокой вероятностью, блоков на конструкцию уйдёт некратное количество. Останутся пространства, которые придётся заливать бетоном.

Технологические операции, выполнение которых позволяет повысить защиту цоколя

Обеспечение гарантированной защиты стены от влаги возможно, только если сам цоколь качественно гидроизолирован. Для этого существует несколько технологических решений:

• Оштукатуривание — самое доступное и простое решение.

Для этих целей лучшим выбором является использование недорогих, но достаточно качественных смесей, например, ЦПС. А финишный слой нанести полимерным штукатурным составом.

• Железнение – разновидность оштукатуривания. Предусматривает нанесение на мокрую штукатурную смесь сухого цемента, с последующим растиранием кельмой.
• Пропитки гидрофобные исключают действие замерзающей в порах конструкции воды на разрыв (подобные усилия могут достигать 200МПа).

Гидрофобизаторы выталкивают воду из трещин и микропор, что повышает долговечность и прочность бетона. При нанесении на бутовый камень или кирпич, подобные пропитки сохраняют визуальное восприятие текстуры последних и их цвета.

• Окраска – самый бюджетный вариант, занимающий минимум времени. Позволяет защитить поверхность цоколя от неблагоприятных воздействий атмосферного характера.

В том случае, когда цокольный этаж планируется использовать для котельной, рекомендуется соблюдать несколько следующих несложных правил:

• Не размещать её возле жилых помещений;
• На каждый установленный котёл должно отводиться 4 м² площади помещения. Минимальное расстояние котёл — стена, 1 метр;
• Дверной проём должен быть по ширине ≥ 800 мм. обязательно наличие окна минимальной площадью 0,25 м²;
• Необходим монтаж в котельной подающей и вытяжной вентиляции.

Фундамент с цоколем под ключ ǀ Цена «Фундамент СПб-24»

Загородные дома и дачи с цокольным этажом пользуются стабильным спросом среди застройщиков из Санкт-Петербурга или Ленинградской области. Фундамент таких зданий дорог, но его строительство позволит значительно увеличить площадь дома, поможет решить проблемы перепада высот на участке с пользой для застройщика.

Традиционно цокольный этаж используют под гараж или подвал, иногда размещают там инженерные помещения (котельная, прачечная электрощитовая). Однако современные технологии позволяют организовать в цокольном этаже полноценное функциональное помещение — небольшой спортивный зал, сауну, бильярдную. Оставив при этом место для традиционного размещения систем отопления и водоснабжения.

Строительство фундамента цокольного этажа

Выбор проекта дома с цоколем – хороший вариант для участка, на котором имеется уклон более метра на диагонали дома. В этом случае Вам придется либо выравнивать участок, либо использовать фундамент, заглубленный более чем на 2,5 метра свайный или фундамент с цоколем. Построив фундамент с цоколем Вы прекрасно впишете дом в окружающий ландшафт, и получите дополнительные помещения.

Для строительства цокольного этажа применят монолитный либо сборные ленточный фундамент. Либо плитный заглубленный фундамент с дополнительно забетонированными на нем стенами цоколя. Лента и является стенами цокольного этажа. Эта обуславливает применение ряда инженерных решений по дополнительному утеплению и гидроизоляции фундамента.

Земельный вопрос

Строительство дома начинается с геологической разведки участка. Поскольку основание цоколя находится ниже уровня земли на 1-2 метра нужно произвести дренаж участка застройки. Если грунтовые воды находятся близко к нижней точке фундамента, устройство дренажа, и гидроизоляция цоколя потребуют значительных затрат, тогда имеет смысл отказать от данного фундамента.

Возведение цокольного этажа мало отличается от строительства ленточного фундамента, разве что больше внимания уделяют выравниванию внутренней поверхности стен. После бетонирования фундамент гидроизолируется при помощи наплавляемых рулонных материалов и утепление. Современные технологии позволяют нанести утеплитель, обладающий и гидроизолирующими свойствами, например напыляемый пенополиуретан. Обратная обсыпка фундамента выполняется хорошим дренажным материалом не подверженным пучению, например песком крупной фракции или керамзитом. Для дома с цоколем будет не лишним монтаж широкой утепленной отмостки.

На что обратить внимание

• При устройстве фундамента с цокольным этажом придется выполнить большой объем земляных работ. Если для привычного ленточного фундамента достаточно прокопать траншею, то в случае цоколя потребуется разработать котлован и без фронтального погрузчика или экскаватора тут не обойтись
• Если на участке нет возможности использовать изъятый грунт, то придется решать вопрос по его вывозу и утилизации.
• Особенное внимание нужно уделить гидроизоляции. При несоблюдении технологии ее выполнения, эксплуатация подвала будет сопряжена с неудобствами. В итоге потребуется откопать фундамент, зачистить его и провести гидроизоляцию и дренажные работы с самого начала.
• Потребуется предусмотреть систему вентиляции цокольного этажа для предотвращения скапливания влаги и нормальной циркуляции воздуха.
• При бетонировании стен цоколя лучше использовать многоразовую опалубку для заливки стен. Она позволит сократить время строительства и получить ровные стены цоколя, снизив стоимость отделки.
• Если существует вероятность подтопления участка или грунтовые воды расположены высоко, то от строительства цоколя проще отказаться. Цена фундамента непропорционально возрастет за счет необходимости прокладки дренажной системы.

Стоимость фундамента

от 27500 руб/м.п.

Чем хорош фундамент с цоколем

Основным преимущество является увеличение площади дома на еще один этаж. При этом высота дома не изменится. Во время строительства дома подвал можно использовать для складирования материалов или бытовых нужд строителей.

Фундамент с цоколем отличается высокой надежностью, поскольку закладывается ниже глубины промерзания грунта. При этом за счет массивного отапливаемого пространства под полом первого этажа дом обладает значительной тепловой инерцией, что делает его более комфортным для проживания. Этот эффект наиболее заметен в случае если используется монолитное перекрытие между этажами и монолитный пол по плите в цоколе.

Фундамент с цоколем под ключ

Начинаете строительство фундамента с цокольным этажом? «Фундамент СПб-24» — команда профессиональных строителей. Мы не первый год занимаемся строительством различных по конструкции оснований домов и знаем о фундаментах практически все.

Мы предлагаем демократичные цены и при этом используем материалы только высокого качества. Экономия должна быть разумной! Мы выполним весь комплекс земляных работ — для этого у нас есть собственная техника. Избавим вас от поиска нужных материалов и транспортной компании для их доставки.

Дом с цоколем? Почему бы и нет!

Как построить подвал на даче. Рекомендации специалистов

Технические требования к подвалу 

Строительство подвального или цокольного этажа имеет ряд преимуществ. Но всегда ли реально это сделать?

Даже при ленточном фундаменте дома (не говоря о плитном) сооружение благоустроенного «подполья» не только технически возможно, но и экономически оправдано. Оно даст возможность:

• расширить площадь коттеджа на целый этаж, 
• попутно использовать стены фундамента в качестве стен подвала, 
• наконец, снизить удельную цену квадратного метра. Хотя существуют и противоположные мнения.

Соорудить сухой подвал можно при любом типе грунта. Однако при разных условиях расходы на его сооружение и эксплуатацию тоже будут разными. Чтобы предварительно определить затраты, потребуется оценка сложности гидрогеологических условий — типа и свойств грунта, глубины его промерзания, расположения водоносных пластов, уровня грунтовых и паводковых вод.

Нормативные требования к подземным частям дачи — глубину заложения, прочность, деформативность и долговечность — регламентируют отраслевые СНиПы 2.02.01-83* и 31-02. Они определяют технологию строительных работ и утверждают, что «Стены подвалов устраивают из монолитного бетона класса не ниже класса В12,5 по прочности на сжатие, сборных бетонных блоков или каменной (кирпичной) кладки. Сборные бетонные блоки (ФБС) также должны быть изготовлены из бетона класса не ниже В12,5 и соответствовать требованиям ГОСТ 6133 или ГОСТ 13579».

Наружные стены подвала сооружены из фундаментных блоков

За этими сухими цифрами стоят минимальные прочностные требования к подобным сооружениям. Позволю себе уточнить закавыченную фразу. Упомянутая кирпичная кладка подразумевает использование красного обожженного кирпича. И ни в коем случае не белого силикатного с его способностью впитывать влагу и под ее же действием постепенно разрушаться. Согласитесь, такой материал совсем не подходит для фундаментных работ (так же, как и для строительства кирпичной версии бани).

Разумно совместить стены подвала с ленточным фундаментом (если у вас такой), а потолок — с межэтажным перекрытием.
 

Временные стойки поддерживают монолитное надподвальное перекрытие до нормативного твердения бетона

Как построить подвал

  Прежде всего на участке выкапывают котлован, размеры которого в плане на 1-1,2 м больше пятна застройки (подземного этажа). Здесь уместно вспомнить еще одно недавнее письмо от читательницы нашего сайта. Суть его в том, что котлован выкопали осенью, а сейчас зима, и когда еще начнут сооружать фундамент с подвалом, неясно. Разумеется, за несколько месяцев котлован разрушится, намокнет, частично потеряет свою несущую способность. Все это я вспомнил только затем, чтобы подчеркнуть, что котлован выкапывают, когда завезены все необходимые строительные материалы. Важно свести к минимуму промежуток между рытьем котлована и началом обустройства фундамента подвала. Ведь вырыть котлован под дачу и вывезти грунт — это всего лишь несколько рабочих смен скромного по размерам экскаватора и 2-3 самосвалов.

Важно свести к минимуму промежуток между рытьем котлована и началом обустройства фундамента подвала

Итак: 

1. Грунт на дне котлована уплотняют виброплитой (если это необходимо).
2. Затем последовательно отсыпают слои песка и гравия и тщательно их утрамбовывают. 
3. Поверх песчано-гравийной подушки укладывают слой смеси «тощего» бетона, армированного дорожной сеткой. 
4. Поверхность смеси выравнивается, чтобы случайно не порвать расстилаемую сверху рулонную гидроизоляцию. 
5. Поверх этого «пирога» отливают железобетонную фундаментную плиту, чаще всего из бетона класса В25 (марка М350) и выше. Ленточный фундамент делается несколько проще. 
6. По этой бетонной подошве устанавливают стены подвального этажа. Как сказано в вышеприведенном СНИПе, это может быть и монолит, и блоки, и кирпич. 
7. По наружной поверхности стен монтируют внешнюю гидро- и теплоизоляцию, дренажную систему. 
8. Свободное пространство засыпают землей. Эту технологическую операцию строители называют обратной засыпкой. 

 

Тепло- и гидроизоляция дачного «подполья»

В зависимости от того, будет ли «подпол» жилым или подсобным, изменяются требования к его тепло-, звуко- и влагоизоляции.

Чем утеплить подвал

Теплоизоляция позволяет уменьшить расходы на отопление и эксплуатацию. Так как грунт на глубине 1,5-2 м от поверхности в течение года держит практически одинаковую температуру (+5°С), обеспечить в подвале климатический уют можно без значительных энергозатрат.

Наружная теплоизоляция подвала должна отличаться:

• достаточной прочностью на сжатие, 
• незначительным водопоглощением, 
• стойкостью к увлажнению и агрессивным средам. 

Такими качествами обладают ячеистые материалы — перлитобитумные и битумополистирольные изделия и плиты из экструдированного и вспененного пенополистирола. Бесспорный фаворит здесь — экструдированный пенополистирол. Он не впитывает влагу, полностью водонепроницаем, имеет достаточную прочность и высокое термосопротивление. Однако в открытых конструкциях дачи, доступных кислороду воздуха, эти отличные качества нивелируются и превращают пенополистирол в бомбу отложенного действия в случае пожара.

Но утепление подвала — как раз его бесспорный «конек». Ведь в засыпанные пазухи фундамента не проникает кислород. Поэтому экструдированный пенополистирол — оптимальный материал для утепления пола и стен подвала, фундаментной плиты и цоколя. Плиты из него просты в установке: их шпунтованные кромки легко центрируются, а шероховатая поверхность прочно сцепляется и с бетонной, и со штукатурной смесью.

Гидроизоляция подвального помещения

Самое главное при строительстве подвала — правильная установка гидроизоляции. Плохая (или хорошая, но небрежно выполненная) гидроизоляция приводит к намоканию стен, влажность в помещении сильно увеличивается, отсюда плесень, подтёки на стенах и т.п. И это еще не самое худшее. При промерзании намокший бетон будет разрушаться. А проникающие в стену вместе с влагой агрессивные соли неизбежно ускорят коррозию арматуры.    

Лучше всего оклеить подвал снаружи плотной полиэтиленовой пленкой или битумсодержащими рулонными материалами, такими как рубероид, гидростеклоизол, стеклоэласт.

Уберечься от непрошенной влаги можно и с помощью специальных гидроизоляционных мастик.

Простыни гидроизоляции наклеивают с вертикальным и горизонтальным нахлестом и минимум в два слоя. Чтобы случайно не повредить изоляционные слои при обратной засыпке подвальных стен грунтом, их закрывают асбестовыми листами или прижимной тонкой стенкой — например, из обожженного кирпича.

Если вам так «подвезло», что пол подвала находится ниже уровня грунтовых вод, то для гидроизоляции придется применять сварные полиэтиленовые полотнища или многослойные гидроизоляционные ковры. Тут придется соорудить сплошной гидроизоляционный слой снизу от подошвы фундамента до безопасного уровня.

Выполнение многосторонней изоляции подвала

Самыми «обнадеживающими» с точки зрения гидроизоляции считаются материалы стройхимии проникающего (пенетрирующего) действия. Затворяемый водой состав образует на влажных стенах тонкую пленку. При этом входящие в него добавки проникают по капиллярам внутрь стены и образуют там водонерастворимые кристаллы, резко снижающие фильтрацию влаги через стену. Эти материалы позволяют проводить работы по гидроизоляции стен из бетона, камня и кирпича не только снаружи, но и изнутри.

На строительном рынке немало добротных составов подобного действия. Автор не раз рекомендовал читателям надежный материал «Лахта проникающая гидроизоляция». Рекламаций от них пока не поступало.

Сооружение дренажной системы и отмостки по всему периметру здания дополнительно защитит подземные помещения от затопления. И все-таки на случай экстренного затопления подвала (вследствие аварии или весенних паводков) следует запланировать систему аварийного откачивания воды, включающую приямок и дренажный насос.  

Два слова о вентиляции 

Создав замкнутое подземное пространство, мы обрекаем себя на устройство вентиляции. Она должна стать составной частью приточно-вытяжной вентиляционной системы всей дачи.

Схема вентиляционной системы дома, включая подвальное помещение. Фото: Vilpe Это вызвано, во-первых, необходимостью разумного воздухообмена в помещениях, близких по назначению к жилым. Для которых норма — это ежечасная полная замена воздуха в рассматриваемом объеме. А во-вторых, вентиляция нужна для удаления накапливающейся влаги.

А для таких помещений, как гараж, котельная и бассейн, вообще требуется специальный режим вентиляции. В целом же вентиляционный блок в подвале нужно устанавливать исходя из удобства эксплуатации и ремонта.  

Назначение и комплектация подвала

Гараж

В подвальном пространстве можно оборудовать гараж. В таком случае необходимо обустроить дренажные решетки при въезде в ворота, а также учесть, что наклонный пандус в гараж будет прекрасным сборником снега и дождя.

Немало собирается снега на гаражном пандусе

Разумеется, для подземного гаража потребуется сепаратная вентиляция. Да и повышенную звукоизоляцию следует предусмотреть, чтобы шум двигателя не нарушал утреннего сна домочадцев.  

Котельная

Логично оборудовать в подвале котельную. Помещение для нее должно соответствовать множеству технических требований, список и комментарии к которым — тема отдельной статьи.

Слева в кадре — бункер для пеллет. Рядом -котел. Снимок сделан до ввода дома в эксплуатацию

Газовый или жидкотопливный котел, даже пеллетный теплогенератор плюс обвязка труб придадут помещению немного «промышленный» вид. 

Установка резервного электрокотла не потребует в подвале много места

Там же нередко располагается и небольшая мастерская, «покрывающая» все дачные потребности. 

Бассейн

Установка водной купели в подвале потребует увеличения его глубины, так как дно чаши по определению находится выше пола.

Бассейн

Кроме того, климат в бассейне должен быть типично субтропическим — то есть влажным и теплым. Тут возникает множество технических проблем. Чтобы их решить, потребуются самые совершенные системы отопления и вентиляции.

Что касается оборудования в подвале бильярдной, зала с гулкими тренажерами или домашнего кинотеатра, то все это потребует сооружения дополнительной шумоизоляции.  

Санузел или прачечная

При организации водоснабжения ниже уровня земли надо предусмотреть наличие напорной канализации.

Схема канализации отработанной воды из подвального помещения. Схема — Грундфос

Ведь даже для того, чтобы просто удалить воду из стиральной машины, установленной на полу подвала, потребуется канализационный насос. Например, хорошо зарекомендовавший себя в России Sololift-2.

Канализационный насос для удаления воды из подвального помещения. Фото — Грундфос

Сейф

Если вы не желаете расставаться со своими капиталами или дорогостоящими украшениями даже на даче, опасаясь за их сохранность в опустевшей городской квартире, то лучшего места для хранения, чем подвал, не найти. В нем поместится не один сейф. Тут можно держать важные документы, зарегистрированное оружие и современные носители информации.

Сейф

Толковой подсказкой при сооружении подземного хранилища станет отраслевой ГОСТ Р 50862-96 «Сейфы и хранилища ценностей. Требования и методы испытаний на устойчивость к взлому и огнестойкость».

Главное требование к конструкции и замковой системе — устойчивость к взлому.

Винный или овощной погреб

Проблема хранения высококачественного алкогольного «топлива» может быть решена, если соорудить винный погреб.

Винный погреб

Основное требование к столь экзотическому (пока еще) помещению — поддержание постоянной температуры и влажности. Первая должна держаться в районе +13 °С…+14,5 °С. Если температура опустится ниже +10 °С, это притормозит созревание вина. Если поднимется выше + 8 °С — это приведет к порче продукта. Такой узкий диапазон температур требует хорошей теплоизоляции. Причем не только стен, но и потолка, и пола. Разумеется, материалы обязаны быть экологически чистыми и без запаха. Придется практически соорудить климатическую камеру и обеспечить ее современным оборудованием.

Большинство же дачников используют подвал, чтобы хранить урожай, заготовки, посадочный материал (к примеру, луковицы тюльпанов и гладиолусов) или черенки для привоя. 

Овощной погреб

Здесь важно помнить, что у каждого из них свои требования и секреты хранения. И не забудьте позаботиться о погребе перед тем, как отправлять туда на зиму овощи и фрукты. 

И напоследок

  Теперь вы знаете, как соорудить подвальный этаж, и самостоятельно сможете разобраться в лабиринте возможностей его использования. В заключение хочу сказать, что капитальный подвал следует строить тогда, когда вы ограничены размером приусадебного участка. В этом случае разумно и «зарываться в землю», и сооружать теплую мансарду, расширяя полезные «квадраты» дачи. Если же вам посчастливилось стать обладателем просторного участка, то, как показывает практика наших уважаемых читателей из разных регионов, экономичнее будет разместить все дачные объекты на уровне земли.

В любом случае — удачи!

Вам также могут быть интересны публикации: 

.

Западающий цоколь для загородного дома фото

Проведение земляных работ

До проведения работ по закладке фундамента следует подготовить строительную площадку: произвести замеры, убрать мусор, разровнять, снять верхний слой почвы (примерно на глубину 30 см). Полученную площадку выравнивают и делают разбивку под фундамент.

Инструменты и материалы, необходимые для выполнения земляных работ

Схема отмостки фундамента.

1. Обтесанные доски.
2. Жерди.
3. Веревки.
4. Колышки.
5. Большой прямоугольный треугольник.
6. Рулетка.
7. Гвозди.
8. Молоток.
9. Землеройный инструмент.
10. Рулетка.

В первую очередь, согласно чертежам, используя веревочный каркас, отмечают месторасположение будущего фундамента. Для этого отмечают углы будущего дома и забивают туда колышки. На расстоянии около 1 м от них следует установить обноску из досок и жердей. Со стороны верхних ребер в доски вбивают гвозди, а после этого натягивают веревки так, чтобы все точки пересечения располагались строго над колышками. С помощью таких действий можно получить разметку внешнего периметра фундамента. Для получения разметки по внутреннему периметру необходимо в доски вбить еще по одному гвоздю на расстоянии от первого, равном ширине фундамента, а после натянуть вторые веревочные оси. Таким же образом размечают фундамент и под все внутренние стены. Если при строительстве дома предусмотрено обустройство погреба, то при разбивке необходимо отметить его контуры тоже.

Схема горизонтальной гидроизоляции фундамента.

Если планируется закладка столбчатого фундамента, то дополнительно необходимо отметить все контуры колодцев под столбы: в местах сопряжения стен, по углам здания и по длине стен. Друг от друга они должны располагаться на расстоянии 1,5-2 м. Ленточные фундаменты располагают под всем периметром стен. Закладка фундамента производится под бетонными, каменными и кирпичными стенами.

Столбчатые фундаменты состоят из столбов или массивов, которые располагаются на заданном расстоянии друг от друга. Их можно устраивать под каркасными или деревянными стенами дома. Столбчатые фундаменты эффективны в пучинистых грунтах, если имеется значительная глубина промерзания почвы. В горизонтально подвижных грунтах столбчатые фундаменты имеют недостаточную устойчивость к опрокидыванию, и чтобы погасить боковой сдвиг, необходимо устройство жесткого ростверка из железобетона — перемычек между столбами.

выступает в виде монолитной железобетонной плиты, которая располагается под всей площадью дома. Такая конструкция эффективна при необходимости защитить подвал от проникновения грунтовых вод и в случаях повышенной нагрузки, которая передается на фундамент. При создании домов малой этажности чрезмерной нагрузки на фундамент не возникает, а значит, необходимости в создании сплошного фундамента нет. Для создания свайных фундаментов требуется специальная техника, поэтому широкого распространения такого вида закладки нет.

После разметки следует следующий этап — выемка грунта. Определение глубины производится с учетом состояния основания и вида грунта. Если разница между глубиной залегания вод и уровнем промерзания почвы не достигает 2 м, то закладка фундамента производится на глубину промерзания почвы.

Схема свайного фундамента.

При обустройстве часть фундамента, которая находится ниже полуметровой отметки, заменяется гравийной или песчаной подушкой. В других случаях закладку фундамента делают на глубину, которая будет превышать глубину промерзания почвы. При этом следует учитывать, что грунт под фундаментом регулярно отапливаемых домов промерзает на гораздо меньшую глубину, чем на открытых площадках. Размеры колодцев и ширина траншей должны соответствовать всем размерам, которые указаны в архитектурном проекте. Во время земляных работ сразу роют котлован под погреб. Чтобы уменьшить объемы работ, котлован лучше разместить в углу дома вдоль 2-х сопряженных стен фундамента.

Как сделать ленточный фундамент своими руками.

Чтобы сделать ленточный фундамент самому нам понадобится не хитрый инструмент

Первым делом, конечно же, стоит задать разметку на территории. Разметка делается просто, стоит от близь лежащей постройки задать углы будущего основания при помощи рулетки или той же разметочной нитки и отложить ширину траншеи, которая должна быть больше фундамента на 10 сантиметров с обоих сторон, для удобной работы со съемной опалубкой и так. Как сделать траншею по вашей разметке, подробно читаем в статье — Траншея под ленточный фундамент*. Тут вы узнаете все нюансы про рытье траншеи и какой глубины она должна быть. После этого улаживается геотекстиль* на дно котлована и устанавливается арматура для фундамента, арматура или вбивается в грунт через геотестиль или собирается каркасом, квадратами и улаживается на основании траншеи и переходим к забутовке основания.

Совет! При вязке арматуре очень важно уделить внимание углам, поскольку основная нагрузка на бетон идет на углах. Арматура не должна иметь жесткий стык. Когда фундамент начнет играть это может привести к тому, что арматура может начать рвать фундамент.

Когда фундамент начнет играть это может привести к тому, что арматура может начать рвать фундамент.

Дальше по периметру устанавливается съемная опалубка, как правильно устанавливается съемная опалубка тут*. Вот практически и готов ленточный фундамент, осталось только наполнить эту конструкцию бетоном. Если вы хотите узнать более подробную информацию, как сделать ленточный фундамент самостоятельно, интересно написано здесь*.

На каких почвах можно устанавливать ленточный фундамент?

Вы должны знать, что для каждого типа земли свой фундамент*!

Для возведения ленточного фундамента подходит практически любой тип почвы, за исключением торфяников, водонасыщенных грунтов и просадочных типах почв. Каркасные, брусовые и дома под срубы вполне можно ставить на фундамент ленточного типа

Здесь важно на первом этапе определить уклон местности, определиться с типом почвы. И только потом можно приступить к откапыванию траншеи, созданию песчаной подушки, сбиванию деревянных щитов, формированию опалубки, закладыванию арматурной сетки и отдушины для вентиляции фундамента

Как делать заливку ленточного фундамента (общие рекомендации).

Правильная заливка предполагает литье бетона небольшими слоями. Наиболее оптимальным будет слой в 20 см. Для того, чтобы избежать формирования пустот в создаваемом монолите, нужно обязательно тщательным образом утрамбовывать слои. Делается это с помощью деревянной трамбовки. Избежать пустот можно простым простукиванием стенок опалубки. Чтобы видеть уровень заливки обычно закрепляют веревку на необходимой высоте. По завершении работ обязательно нужно выровнять поверхность. Для этого используется обычный мастерок. Для выхода воздуха необходимо сделать несколько проколов арматурой, а снаружи хорошенько простучать киянкой опалубку.

В заключение стоить сказать, что перед тем как начать строительство дома ленточный фундамент определенный период должен хорошенько отстояться. В среднем бетон набирает достаточную прочность примерно за 26 дней. Однако поскольку рассчитанная максимальная нагрузка на основание дома будет выполнять не сразу, а постепенно, то к возведению стен можно приступить через дней 10-12. За это время бетонная основа успеет набрать до 70% прочности.

Существующие разновидности фундаментов

Перед тем, как создавать проект будущего жилья, необходимо позаботиться об основе основ — фундаменте. В зависимости от того, какая предполагается нагрузка (количество этажей), а также от особенностей постройки выбирается, какой разновидности должна быть основа дома. Различают виды фундаментов:

1. Ленточный — является наиболее широко распространённым вариантом и представляет собой непрерывную железобетонную полосу, которая закладывается под каждой из несущих наружных и внутренних стен. Решая вопрос, какой фундамент лучше, нередко выбирается именно данный вид, так как он очень надёжен, долговечен, а по методу исполнения доступен даже для новичка в строительном деле. Такая основа под жилье прокладывается по всему периметру, а толщина железобетонной ленты определяется типом материала, из которого будут строиться стены.Перед тем как залить фундамент, определяется нагрузка, которая будет воздействовать на него. Так, в случае с деревянными домами и небольшими коттеджами выбирается мелкозаглубленный вариант, при строительстве тяжелых перекрытий используется заглубленная основа.
2. Столбчатый — предполагает заметную экономию строительного материала. При этом возводятся отдельно стоящие столбы, расположение которых зависит от того, где находятся точки наибольшей нагрузки (углы стен и пересечения стен).
3. Свайный фундамент для дома применяется в случаях, когда постройка планируется на неустойчивых грунтах. При этом сваи вбиваются в почву до момента, пока они не достигнут более твердых слоев грунта.

Существуют также намного менее распространенные варианты: винтовой, плавающий, плитный способ исполнения основ. Но применяются они в узкоспециальных направлениях строительства. Например, плавающий фундамент дома позволит заниматься строительством в местах, где грунтовые воды довольно близко залегают от поверхностных слоев почвы.

Как определить глубину заложения фундамента

При строительстве фундамента очень важно правильно определить его глубину заложения. В первую очередь, глубина заложения фундамента зависит от специфики рельефа

Если же в здании подвальное помещение не предусмотрено, тогда глубина заложения зависит от предполагаемых подземных коммуникаций, а также от характера и величины нагрузок. Исходя из всего вышесказанного, фундаменты подразделяют на мелкозаглубленные (малозаглубленные) и заглубленные (профильные).

Профильные фундаменты устанавливаются ниже уровня промерзания грунта, определяемого специалистами. Малозаглубленные бетонные фундаменты устанавливаются на глубине порядка 50 см. Так, заглубленные фундаменты применяются для возведения тяжелых зданий из кирпича либо из дерева, облицованного кирпичом. Соответственно, и стоимость профильного фундамента может быть сравнима со стоимостью строительства самого дома. Малозаглубленные фундаменты оптимально устанавливать для строительства легких щитовых и каркасных деревянных домиков, гаражей, а также различного рода хозяйственных построек.

Один из способов определить оптимальную глубину заложения фундаменты вы можете посмотреть в наглядном видео ниже.

Типы цоколя по форме

Западающий цоколь.

Схема устройства отделки западающего цоколя.

Следует, однако, обратить внимание, что при наличии столбчатого фундамента на пучинистом грунте необходимо оставлять пространство в 10-15 см над грунтом, чтобы обеспечить беспрепятственный подъем грунта при пучении. Это пространство изнутри закрывается экраном из досок, чтобы исключить попадание материала отмостки или засыпки в подполье

Выступающий цоколь.

Такой тип цоколя применяется в том случае, если дизайну здания необходимо придать архитектурную выразительность. Но его применение возможно, только если в доме будут тонкие стены (рубленые или каркасные) и теплое подполье. Для того чтобы возвести такую конструкцию, необходимы качественные долговечные материалы, так как она наиболее подвержена воздействию атмосферных явлений. Для выступающего цоколя сложно сделать дополнительную отделку, потому материалы для него должны быть достаточно эстетичными: кирпич или природный камень.

Теплоизоляция цоколя

Схема утепления цоколя для деревянного дома.

и цоколя уделяется особое внимание, так как она не только защищает цоколь, но и снижает теплопотери всего здания. Применяемые для этого материалы должны хорошо сопротивляться влаге, быть стойкими к морозам, осадкам и другим воздействиям

Если в здании нет подвального помещения, то теплый подпол должен быть не менее 25 см под дощатыми полами на лагах. Меньшая высота приведет к гниению пола из-за некачественной вентиляции. При большей высоте стоит позаботиться о качественной теплоизоляции подпольного пространства.

Цокольное пространство изнутри утепляется песчаной или керамзитной отсыпкой и плитной прокладкой из минеральной ваты. Такой способ возможен для жилых домов, которые эксплуатируются круглогодично. Если обогрев дома происходит эпизодически, то такой способ теплозащиты может привести к образованию стойкой сырости и деформации и гниению полов.

Если стоит задача утеплить только цокольное перекрытие, а не подпольное пространство в целом, то можно применять специальные теплоизолирующие материалы. К примеру, для дач и коттеджей применяют перфорированные пластиковые листы, которые имитируют цокольный постамент. Они обеспечивают качественную вентиляцию подпольного пространства, легко крепятся и защищают подпол от животных. Кроме того, такие материалы имеют красивый дизайн, который подчеркнет общий вид вашего дома.

Отделка свайного фундамента цокольным сайдингом.

Для защиты отмостки и цоколя широкое распространение получил экструдированный пенополистирол. Этот материал обладает хорошей прочностью, низким влагопоглощением и стоимостью. Благодаря герметичности ячеек материала он не намокает, что позволяет сохранять защитные свойства в течение десятков лет. Качественное утепление такими плитами защищает подпольное пространство от конденсата и плесени.

Пенополистирольные плиты крепятся непосредственно на гидроизоляционный слой и присыпаются землей. Нельзя применять для крепления таких плит клеящие смеси, содержащие ацетон или сольвент, так как они растворяют полистирол. Не стоит применять горячие битумные мастики по той же причине.

Наружную сторону установленных пенополистирольных плит необходимо защитить от прямых солнечных лучей с помощью штукатурок или сетки из металла или стекловолокна. Защитный слой не должен контактировать с грунтом, потому обрабатывается внизу битумной мастикой.

Качественный цоколь — оптимальное решение для загородного дома. Он продлит долговечность вашего дома, придав ему неповторимый стиль и дизайн, выполняя защитные функции.

Строительные нормы и правила

Прежде всего, для того чтобы разобраться в тонкостях назначения и устройства различных подземных помещений, обратимся к строительной нормативной базе.

В данном случае нам интересны следующие документы:

1. СНиП I-2 Строительная терминология;
2. СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные.

Данные нормативные документы дают определения всем видам подземного строительства. Следует отметить, что все они привязаны к планировочной отметке земли, что по сути является уровнем грунта на границе отмостки здания.

На фото пример обозначения отметки земли на чертеже

Итак, нас интересуют определения таких этажей как:

• подземный;
• подвальный;
• цокольный.

Отдельно мы разберем определение цоколя, как части стены.

Терминология

Мы расположили понятия не случайным образом. Рассматривая помещения в таком порядке, мы будем все выше подниматься над отметкой земли.

Определения этажей, приведенные ниже, даны именно такими, как они прописаны в СНиП 31-01-2003:

• Подземный – этаж с отметкой пола помещений ниже планировочной отметки уровня земли на всю высоту помещений;
• Подвальный – этаж с отметкой поверхности пола ниже планировочной отметки земли на половину и более высоты помещений;
• Цокольный – этаж с отметкой поверхности пола ниже планировочной отметки земли менее чем на половину высоты помещений.

Разберем все подробно и поймем, чем отличается цокольный этаж от подвального или подземного.

Схематичное изображение стены в разрезе цокольного и подвального помещения

Устройство

Для того чтобы получить полностью или частично подземное помещение, придется заложить один из двух видов фундамента:

заглубленную ленту;

Более дешевым основание для строительства здания с подвалом считается заглубленная лента

монолитную плиту с ребрами вверх.

Монолитная плита – наиболее практичный фундамент для устройства подземных помещений

В обоих случаях инструкция по устройству подвала практически одинакова:

1. роется котлован на необходимую глубину;
2. его дно тщательно трамбуется;
3. устанавливается опалубка;
4. засыпается песчано-гравийная подушка;
5. прокладывается армирование;
6. заливается раствор.

Относительно нашей темы следует понимать, что ленточный фундамент, безусловно, дешевле, но и получаемый этаж будет грунтовым полом. В зависимости от планируемого использования данного помещения, если придется устраивать основательный пол, то вы придете к уровню цены монолитной плиты, но потеряете во времени не менее месяца. Так что, экономия получается сомнительная.

Подробно ознакомиться с устройством фундамента частного дома с подвалом можно, посмотрев видео в этой статье.

Гидроизоляция фундамента

Для обустройства вокруг него на глубину 15-20 см снимают грунт. Полученную траншею наполняют жирной глиной, от стенок фундамента образуют небольшой уклон. После этого глину тщательно утрамбовывают и на нее укладывают слой гравия, щебня или битого кирпича с песком. Слой тщательно утрамбовывают, а сверху покрывают слоем цементно-песчаного раствора или асфальта. Свежеуложенный раствор посыпают сухим цементом и затирают штукатурной лопаткой. Это повысит влагостойкость зацементированной поверхности. Дополнительно после окончания строительных работ поверхность можно облицевать тротуарной плиткой.

Под бровкой отмостки устраивают дренаж, который позволит отвести поверхностные воды и снизит нагрузку. Дренаж (или водоотводный желоб) обычно делают из распиленной вдоль трубы или из бетона. Чтобы защитить от проникновения влаги места сопряжения цоколя со стенами дома, из рулонных материалов прокладывается гидроизоляционный слой.

При строительстве дома с погребом (подвалом) нужно побеспокоиться о гидроизоляции пола и стен подвального помещения. Если грунт сухой, а уровень пролегания грунтовых вод ниже уровня пола в подвале, то в качестве гидроизоляции достаточно два раза обмазать поверхность горячим битумом.

Если уровень грунтовых вод превышает уровень пола подвала, то необходимо создавать гидроизоляционную оболочку. Технология создания такой оболочки напрямую зависит от грунтовых вод и разностей уровня пола. Если уровень грунтовых вод располагается не выше 20 см от поверхности пола в подвале, то для гидроизоляции создается глиняный замок. Для этого после обмазки стен битумом зазор между стеной забивают глиной, а на пол укладывают слой глины 20-30 см. Если уровень грунтовых вод относительно уровня пола составляет от 20 до 50 см, используют изоляцию из рулонных материалов. При высоком уровне расположения грунтовых вод изоляция стен подвального помещения с наружной стороны часто вызывает затруднения. Поверхности стен, которые предназначены для обмазки битумом, следует предварительно тщательно очистить от пыли и грязи.

Заложенный по правилам, согласно технологии, с учетом всех особенностей дома и прослужит долгие годы. Не стоит забывать о том, что для его создания необходимо использовать самые лучшие строительные материалы — ошибки при создании фундамента будут очень дорого стоить.

Что такое цоколь

Термин «цоколь» пришёл к нам из итальянского языка, где он обозначает «подножие». В русском языке ему соответствует наименование «полуподвальное помещение». Согласно строительным нормативам цокольная часть здания должна отвечать следующим требованиям:

• Пол цокольного этажа должен располагаться ниже уровня грунта.
• Потолок цокольного этажа не должен возвышаться над уровнем грунта более, чем на 2 м.

Для чего он нужен

Прежде всего, стоит разобрать – зачем нужен цоколь? Стены полуподвального этажа располагается непосредственно на фундаменте, являясь его продолжением. В последние годы с принятием новых строительных нормативов устройство полуподвальных помещений стало очень популярным среди частных застройщиков. Дело в том, что на участках, предназначенных под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), нельзя возводить постройки высотой выше 2-х этажей.

Деревянный дом с цокольным этажом

Правильное устройство полуподвала позволяет использовать его для самых различных целей: от оборудования в нём гаража, мастерской или сауны до превращения его в полноценный жилой этаж. Последний вариант позволяет увеличить общую жилую площадь дома как минимум на треть. Кроме этого, цоколи выполняют для дома и чисто технические функции.

1. Защита фундаментного основания. Их стены принимают на себя основные удары внешней среды: перепады температуры и влажности. Фундамент, укрытый в толще грунта, дольше сохраняется в однообразном микроклимате полуподвала.
2. Защита дома от проникновения влаги и сырости. Правильно обустроенный цоколь здания защищает 1 этаж от проникновения сырости из окружающего грунта. В зимнее время он позволяет дополнительно сохранить тепло в доме, исполняя роль тепловой прослойки между мёрзлым грунтом и полами 1 этажа.
3. Защита стен здания. Поднятые над землёй на высоком каменном основании стены дома лучше защищены от сырости и грязи во время ненастья.
4. Нивелирующая и несущая функции. На участках со сложным рельефом устройство цоколя даёт возможность создать ровное основание для несущих стен. При правильном расчёте и заложении цокольная часть здания позволяет равномерно распределить нагрузки на фундаментное основание.

Технические особенности

Полуподвальное помещение имеет ряд техническо-эксплуатационных особенностей, отличающих его и от собственно подвала, и от полноценного этажа дома. Заглубление в грунт делает необходимым защиту его стен от воздействия грунтовых вод и дождевых потоков. В связи с этим при строительстве должна быть обустроена эффективная гидроизоляция, предотвращающая проникновение сырости извне внутрь помещения.

Макет дома с цокольным этажом

Другой фактор, влияющий на строительство – несущие функции цокольного этажа. Здание должно находиться на прочном основании, поэтому особые требования предъявляются к выбору конструкционных материалов. Они должны быть устойчивыми к воздействиям циклических перепадов температур, повышенной сырости, ультрафиолетовому излучению и т.д. Для этого нужен цоколь из кирпича, строительного камня или монолитного железобетона – эти материалы обладают необходимой прочностью и одновременно высокими несущими способностями.

По своей конструкции цокольные этажи могут быть:

• Западающими – когда стена здания выходит за плоскость цокольного этажа, нависая над ним.
• В одной плоскости – стены первого и цокольного этажей составляют ровную линию.
• Выступающий цоколь – полуподвал делается шире стены первого этажа и выступает за их плоскость.

Каждая из этих конструкций имеет свои положительные качества. Западающая цокольная стена позволяет лучше защитить полуподвал от талой и дождевой воды при условии оборудования отмостки и систем слива. Устройство стен в одной плоскости упрощает строительные работы. Выступающая цокольная стена даёт возможность соорудить более прочное несущее основание для всего дома.

Конструкции ленточных фундаментов под кирпичные стены.

Конструктивные
особенности

Ленточный фундамент
для дома выстраивают по периметру
постройки таким образом, чтобы он
поддерживал все внутренние и наружные
стены, несущие конструкции здания и
простирался на полную глубину
разработанного грунта. При этом ширина
ленточного основания должна быть равна
ширине стен либо превышать ее.

Стоит отметить, что
порой данной меры не хватает для
обеспечения надежной несущей способности.
Но расширение фундамента по всей его
высоте в этом случае потребует больших
затрат на материалы. Поэтому лучшим
конструктивным решением является его
увеличение лишь в нижней части, находящей
в земле. Фактически, идеальная форма
ленточного фундамента в вертикальном
сечении – трапеция, а в горизонтальном
– прямоугольник.

Такая конструкция
прекрасно выдерживает массивные стены
домов и хорошо переносит нагрузки,
связанные с пучением, скалыванием и
растягиваем грунта во время перепадов
температур и выпадения атмосферных
осадков.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!

Ленточный фундамент
не подходит для глубокопромерзающих
пучинистых грунтов. Его строительство
в такой почве нецелесообразно, поскольку
соблюдение всех технологических условий
будет трудновыполнимо и не оправдано
с экономической точки зрения.

Важное преимущество
ленточного фундамента – его универсальность.
Он может применяться при строительстве
массивных тяжелых зданий, а также при
создании объектов с цокольным этажом
либо подвалом. Ленточное основание
прекрасно подходит для почв почти любого
вида, даже слабых и неоднородных

При
этом замечательно ложится под тяжелые
строительные объекты на большую глубину
и под легкие домики на малую глубину

Ленточное основание
прекрасно подходит для почв почти любого
вида, даже слабых и неоднородных. При
этом замечательно ложится под тяжелые
строительные объекты на большую глубину
и под легкие домики на малую глубину.

Конструкция ленточного
фундамента позволяет использовать
самые разнообразные материалы для его
возведения: кирпич, монолитный бетон,
бутовый камень, заводские фундаментные
блоки и т.д.

ВАЖНО!

Несмотря на
универсальность и надежность конструкции,
ленточный фундамент является дорогим
удовольствием. Он потребует больших
расходов на материалы, рабочую силу и
специальную технику. По времени и
простоте монтажа он существенно уступает
другим типам фундамента.

 (Про
эти фундаменты выше есть кратко о
каждом)

24. Конструкции
столбчатых фундаментов под отделочные
опоры.

25. Конструкции
ленточных фундаментов под отдельные
опоры. Сплошные фундаменты.

26. Свайные фундаменты.
Классификация свай.

Сваи классифицируются
по определенным признакам на следующие
виды: по материалу — деревянные,
железобетонные, металлические, бетонные
и комбинированные; по форме поперечного
сечения — круглые, квадратные,
прямоугольные, многоугольные, открытого
профиля, пустотелые и трубчатые; по
форме продольного сечения — цилиндрические,
конические, пирамидальные и телескопические;
по способу погружения — забивные и
набивные, причем забивные в свою очередь
подразделяются на погружаемые: забивкой
свайными молотами, струей воды, размывающей
грунт, вибрированием, завинчиванием,
задавливанием статической нагрузкой;по
положению продольной оси — вертикальные
и наклонные.

Требования к лестнице для погреба

Погреб – это нулевой этаж. Поэтому, если вы сооружаете подвал самостоятельно, следует создать связующее звено между нулевым и первым этажом при помощи лестницы.

Расчет ширины подвальной лестницы

К ним стоит прислушаться:

• Спуск в подвал нужно делать удобным. Поэтому ступени должны быть шириной не менее 80 см.
  Эта величина также зависит от размеров подвала, куда она ведет. Чтобы рассчитать ширину лестницы, нужно учесть все ее составные элементы.
  Лестница состоит из перил и ступенек. Количество маршей и шагов между элементами ступеней зависит от расстояния между подвальным помещением и первым этажом.
• Делая лестницы в подвал, надо сразу подумать об их численности. На марше ступенек должно быть не больше 18, поэтому, если расстояние между подвалом и нижним этажом слишком велико, можно изменить направление маршей.
  Это нужно для сохранения пространства помещения. Марши можно повернуть по отношению друг к другу на 90 и 180 градусов. Однако учтите, что ширина их должна быть одинаковой. Для лестницы из дерева следует применять доски шириной 8-25 см.

Поворот, длина и высота подвальной лестницы

Поэтому тут будут тоже свои особенности, которым стоит уделить внимание:

Сначала вам нужно измерить расстояние между первым этажом и полом подвала. Если эта величина равняется 300 см, то следует это число разделить на 15-18 см, то есть на высоту одной ступени, так можно рассчитать примерно количество ступенек.
Получается, чтобы попасть в подвал, вам нужно преодолеть не более 20 ступенек. Можно осуществить и обратный отсчет.
Как уже упоминалось, в одном марше не должно быть больше 18 ступеней

Поэтому, если вы не знаете, какой должна быть высота ступенек, то при расчете одномаршевой лестницы, следует общую длину лестницы поделить на 18.
Поскольку размер человеческой стопы примерно 27-30 см, длина шага человека равна 150-170 см, то самая лучшая высота ступеньки равна 15 см, а ширина – не меньше 30 см.
Вот такие габариты можно назвать универсальными и самыми удобными для строительства лестницы, и совсем не важно, будет эта лестница из дерева, металла
или бетона (см. также Лестница в погреб из металла и бетонная лестница).

Очень часто сооружают лестницу в виде спирали – она является самой компактной. При переходе с одного этажа на другой такая лестница осуществляет только один поворот.
Эта лестница круглого вида, поскольку, делая оборот 360 градусов, нужно преодолеть более двух метров

Размеры ступеней нужно делать стандартными, однако, как правило, они получаются более высокими и узкими.
Обратите внимание, как выше уже указывалось, что поворот лестницы может быть 90 либо 180 градусов. Это обеспечивается при помощи сооружения ступенек, имеющих трапециевидную форму.
Подвальная лестница, идущая с горизонтально расположенной площадки, строиться легко, она весьма практична в эксплуатации, поскольку ее ступеньки прямые.
Если площади помещения не достаточно, можно применить винтовую лестницу, что позволит соорудить ее в любом месте

При этом у ступеней следует поменять форму, сделав их не прямоугольными, как обычно, а в виде трапеции, чтобы образовать постепенный поворот на 15-30 градусов при каждом шаге.

Закупка необходимого материала для лестницы из дерева

Итак:

• Для косоуров либо тетивы вам понадобится брус размером 50 на 250 мм. Его наименьшая ширина составляет 150 мм, если это возможно при данной конструкции лестницы.
• На подступени покупаем балки, толщина которых не более 25 мм, но можно брать и толще.
• Балки для проступей должны быть шириной 30-40 мм. Но можно использовать и те же, что и для подступеней.
• Балясины и поручни можно заказать у изготовителя либо купить готовые, поскольку, для того, чтобы красиво изготовить их своими руками, нужно иметь большой опыт, знания и необходимые навыки.

Возведение фундамента для межкомнатных стен

Фундамент под тяжелые межкомнатные стены

Качественная основа под внутренние перегородки получается в том случае, если фундамент заливается одновременно под все стены. Однако в некоторых случаях возникает необходимость возводить перегородки в уже построенном доме. Работы по заливке фундамента под внутренние стены в этом случае проводятся в следующем порядке:

1. Внутри дома по всей площади выкапывают яму глубиной до 50 см. Дно ямы засыпают песком и тщательно утрамбовывают.
2. Проводят разметку траншеи. Чтобы перегородки получились ровными и прямыми, нужно провести равномерную закладку фундамента. Поэтому на данном этапе рекомендуется пользоваться строительным уровнем.
3. Теперь можно приступать к выкапыванию траншеи. Грунт следует убирать до твердого слой. Ширина траншеи зависит от материала, выбранного для изготовления перегородок, плюс небольшой запас около 2 см. это позволит предотвратить оседание перегородок, и появление на них трещин.
4. Для большей прочности необходимо связать общий фундамент с основой, предназначенной под межкомнатные стены. Для этого в фундаменте с помощью перфоратора высверливают отверстия. Делают это в тех местах, где траншея соприкасается с бетоном. В полученные отверстия устанавливают прутья арматуры.
5. Готовые траншеи заполняют бетонной смесью.
6. Верхняя часть нового основания тщательно выравнивается и разглаживается. На таком основании можно возводить качественную перегородку.
7. Проводить какие-либо строительные работы на таком основании можно только по истечении 3-4 недель. За это время бетонный раствор полностью застынет, и основание окрепнет.

Фундамент под перегородки можно сделать еще одним способом: заливка основания пола бетонным раствором. Использование такого варианта требует значительных материальных затрат и тщательной подготовки почвы.

1. Для начала снимают верхний слой почвы.
2. В местах, где планируется возведение перегородок, роют траншеи на глубину до 50 см.
3. Всю площадь, включая дно траншеи, тщательно утрамбовывают, обильно смачивая и подсыпая щебень. В траншеи дополнительно укладывают сетку из арматуры.
4. Вся площадь заливается бетонным раствором в один прием. Это обеспечит связь основного фундамента и его ответвлений.

Основание под легкие стены между комнатами

Облегченные варианты перегородок могут возводиться на балках, которые опираются на несущие стены. Для этого в стенах на этапе возведения оставляют ниши. Главное условие – ниша должна располагаться ниже основного пола на 10 см.

Если ниши в стене отсутствуют, можно выполнить их с помощью перфоратора.

Основание под облегченные перегородки

Длина балки не должна превышать 6 метров, чтобы избежать проседания стен во время эксплуатации. Если расстояние между стенами превышает этот параметр, то под балку необходимо воспользоваться опорным столбом. Его установка проводится только на плотный грунт.

Качественное снование под межкомнатные перегородки предотвратит их деформацию и разрушение. Следовательно, эксплуатация дома в течение долгих лет не доставит хлопот и разочарований.

Это может быть полезно:

• Как сделать фундамент для бани 3х4Как сделать фундамент под гаражФундамент для двухэтажного дома из пеноблоковСтроим фундамент на песчаном грунте

Дополнительно рекомендуем почитать:

Ленточный фундамент с цокольным этажом

Ленточный фундамент с цокольным этажом: этапы выполнения работ | Погреб-Подвал

Фундаментная лента для наземного цокольного этажа

Прежде чем говорить о том, как строится ленточный фундамент цокольного этажа, давайте разберёмся с определениями. Цокольным, этаж может называться только в том случае, когда отметка его чистого пола находится ниже планировочной отметки грунта. При этом заглубление может быть совсем небольшим, но максимально оно составляет половину высоты стены. То есть, вторая половина возвышается над землёй.

Когда заглубляемая часть превышает по высоте часть наземную, это уже не цокольный, а подвальный этаж. На этом их разница и кончается — если не считать, что основание подвала гораздо ближе к грунтовым водам. И ещё: ленточный фундамент с цокольным этажом позволяет сделать в нём гараж, что для тех, кто располагает довольно небольшим участком под строительство, является немаловажным преимуществом. Остаётся только узнать, как сделать это своими руками, в чём мы и постараемся вам помочь.

Ленточный фундамент для цокольного этажа, отличается от варианта без цокольного этажа только высотой стенок, за счёт которой и формируются стены заглубляемых помещений. Собственно говоря, фундамент данной конструкции и представляет собой лабиринт из опорных стенок.

Главное, что от них требуется – это прочность, которая позволит конструкции выдержать вес от здания, и обеспечить ему устойчивость. С конструктивной точки зрения, лента фундамента бывает монолитной железобетонной или бутобетонной, сборной, сборно-монолитной, кирпичной. Вариантов немало, и в соответствии с выбором технологии подбираются и материалы.

Конструкция ленты и основания под неё

Строительство монолитных фундаментов цокольного этажа, осуществляется путём заливки бетона в опалубку с установленным в ней каркасом. Учитывая значительную высоту цокольных стен, бетонирование выполняется послойно. Это даёт возможность осуществлять более качественное уплотнение бетона.

• А вот что будет под подошвой ленты, зависит уже от состояния грунта на участке. Если он плотный – а значит, обладает достаточной прочностью, то в основании может быть лишь 10-15-сантиметровый слой из хорошо утрамбованного песка и гравия. Либо, что ещё надёжнее, заливается слой тощего бетона – то есть, выполняется бетонная подготовка.
• Её устройство не является обязательным, но строители предпочитают именно эту технологию, так как она существенно облегчает процесс устройства горизонтальной гидроизоляции подошвы фундамента, а так же вязки арматурной сетки. Конечно при этом цена подготовительных работ возрастает, но дополнительная прочность основания, а так же удобство в работе, того стоят.
• В слабых грунтах, под ленту необходимо сделать опорную подушку. По сути, она тоже является лентой, только более широкой. За счёт её вылета, который составляет не менее 15 см с каждой стороны, увеличивается устойчивость фундамента, лучше распределяются нагрузки на грунт.

Бетонная лента, заливаемая по уплотнённому слою песка Вариант с монолитной опорной подушкой Плитный фундамент с арматурными выпусками под цокольные стены Ленточный монолитный фундамент: цокольный этаж

При данном способе возведения цокольного этажа, подушка тоже заливается из бетона. Под ней может быть так же либо просто утрамбованный песок, либо подбетонка. Все эти варианты представлены выше.

Толщина стен фундамента зависит от параметров строения. Минимум — это 20 см (для стен короче 3м). Если же под лентой заливается бетонная подушка, то с учётом вылета консолей, её ширина составит 40 см.

Комбинация двух фундаментов

Говоря о монолитном возведении ленты, нельзя обойти вниманием и ещё один, комбинированный вариант, когда один фундамент фактически устанавливается на другом. В этом случае, в основании ленты будет уже не подушка, а монолитная плита.

• Соответственно, цокольный этаж при ленточном фундаменте, в этом случае получается полностью монолитным. Это самый трудоёмкий и дорогостоящий вариант, но зато самый надёжный и герметичный.
• Лента намертво стыкуется с плитой, так как на этапе заливки последней, по периметру цокольных стен оставляют вертикальные выпуски арматуры. Их заделывают в бетонной массе ленты, за счёт чего она оказывается соединённой с основанием в единое целое.
• В случае, когда устраивают ленточный фундамент с цокольным этажом и гаражом, мы рекомендуем именно этот способ. Во-первых, за счёт веса автомобиля или автомобилей — так как их в гараже может быть и несколько, на полы в помещении воздействуют достаточно большие нагрузки. А во-вторых, никогда не знаешь, как поведёт себя грунт. Случаи, когда в частных домах полы, устраиваемые по грунту, проседают, не так уж редки.

Обратите внимание! Монолитная плита, устроенная в основании цокольного этажа, обеспечивает всей конструкции максимальную жёсткость и герметичность. Именно она и является здесь фундаментом, а высокая бетонная лента лишь выполняет функции ограждающей конструкции.

Высокий цокольный этаж из ленточного фундамента: вариант с гаражом План дома с цокольным этажом на 2 автомобиля Полностью монолитный цокольный этаж

Несмотря на сплошные преимущества, углубляться в устройство плитного основания мы не будем. На нашем сайте есть подробная инструкция, полностью посвящённая данной теме (см. Плитный фундамент с цокольным этажом: технология обустройства). О том, как заливается сама железобетонная лента, вы узнаете, посмотрев видео в этой статье. Мы же хотели бы уделить внимание устройству и других разновидностей ленточных фундаментов.

Лента из бутового камня

В местностях, расположенных на берегу горной реки, либо там, где поблизости есть карьер,  бутовый камень является фактически бросовым строительным материалом. В таком случае, почему бы для строительства цокольного этажа не использовать именно его?

• Бутобетонный фундамент является разновидностью монолита, а потому нисколько не уступает ему в прочности. Да и с финансовой точки зрения он обойдётся гораздо дешевле, так как не требует закладки арматуры. Экономия получится ещё и за счёт того, что можно обойтись без отделки наземной части цоколя. Достаточно будет на наружной поверхности расшить швы между камнями, и обработать её гидрофобным составом.
• Камень, который именуют «бутовым» – это не какая-то конкретная порода. Его могут получать добыче и обработке в карьерах разных пород — но только самых плотных, прочность которых не меньше 1700 кг/м3. Он имеет различную форму, но в строительстве обычно используют бут рваный, который получается в процессе взрывных работ.
• А вообще, форма камня здесь не имеет принципиального значения, так как сортируют его только для возведения бутовой кладки – а это несколько другое понятие, чем бутобетон. Для фундамента отлично подойдет и круглый бут, который в народе называют булыжником. Нередко он усеивает берега рек, так что может и вовсе обойтись бесплатно – не ленитесь только собирать.

Схема бутового фундамента для цокольного этажа Цокольные стенки из бутового камня Варианты устройства бутовых фундаментов в пучинистых и непучинистых грунтах

В зависимости от характеристик грунта, фундаментная лента будет иметь либо форму параллелепипеда, либо должна уширяться книзу, как это показано на представленной выше схеме. Можно так же, как и в случае с обычным монолитным фундаментом, предварительно залить подушку из железобетона.

Обратите внимание! Если строится цокольный этаж, заглублённый не более чем на полтора метра, толщина стен из бутобетона должна быть 30 см, а ширина основания под ними – не менее 40 см шириной. Для полноценного подвала, стены которого заглублены на всю высоту, эти размеры должны быть 40 и 60 см соответственно. Там где пролёты составляют более 3-х метров, эти цифры автоматически увеличиваются на 10 см для стен, и на 20 см для подошвы.

Если грунт сухой и прочный, в заглубляемой части можно обойтись и без опалубки

Итак:

• Когда прочность грунта позволяет нарезать в нём траншеи с ровными, неосыпающимися стенками, заглубляемую часть конструкции можно залить даже без опалубки. Здесь её роль сыграют стенки траншей. Единственно, что нужно будет сделать, так это застелить их целлофаном, чтобы цементное молочко не вытекало в грунт.
• Дно траншеи может быть выровнено утрамбованным песком, но это даже не всегда требуется делать. Если, к примеру, на участке грунт глинистый, то выравнивать основание под фундамент лучше жирной глиной. Песок в такой ситуации только создаст предпосылки для накопления влаги, от которой глина размокает. Для обратной засыпки, в такой ситуации тоже лучше использовать глину.
• Процесс бетонирования несложен: траншею следует заполнить камнем, а потом залить, или же наоборот – залить раствор, а потом утопить в нём камень. Очерёдность особого значения не имеет – главное, чтобы бут составлял не менее 40% от общего объёма фундамента. Для уменьшения влагоёмкости готового фундамента, в раствор (М200) необходимо добавлять соответствующие присадки.

Как видите, технология достаточно проста, и не требует особой квалификации исполнителя. Что касается себестоимости конструкции, то она окажется намного ниже любого другого варианта. Однако при высоком залегании грунтовых вод (см. Глубина залегания грунтовых вод: методы определения), лучше всё-таки отдать предпочтение железобетонной ленте на монолитной плите.

Альтернативные варианты

Наряду с монолитными технологиями, для создания ленточных фундаментов могут быть использованы и штучные конструктивные материалы мелкого и крупного формата. В первом случае, это всеми почитаемый кирпич — вот ему мы и уделим немного внимания.

Кирпичная лента

При возведении цокольного этажа из кирпича, брать для работы нужно только глиняный, хорошо обожжённый вариант, который строители называют «железняк». Отличить его можно по цвету: чем дольше он подвергался обжигу, тем более насыщенным красным, или даже красно-коричневым он получается.

Насыщенный цвет кирпича говорит о хорошей степени обжига

 Итак:

• Эстетика изделий тут особого значения не имеет, так что можно купить самый недорогой забутовочный кирпич. А вот чтобы не пришлось оштукатуривать или облицовывать видимую часть цоколя, когда он будет выведен на поверхность, для кладки лицевой версты можно будет взять лицевой кирпич.
• В отличие от всех прочих вариантов фундаментов, которые могут устраиваться прямо по грунту, под кирпичной кладкой всегда должно быть бетонное основание. Это может быть армированная подбетонка (толщина 10 см), или же полноценный плитный фундамент (толщина 30-40 см).
• В первом случае, кирпичная кладка обязательно должна уширяться книзу. Если стены имеют длину до 3м, их толщина составит 380 мм (1,5 кирпича). В таком случае, ширина опорной части стены должна быть 640 мм (2,5 кирпича). На более длинных стенах, эти цифры увеличиваются до 510 и 770 мм соответственно.
• Когда стены цоколя опираются на монолитную плиту, делать уширение нет необходимости, поэтому кладка возводится как обычная стена. Однако в кирпичных стенах много растворных швов, через которые может впитываться влага — поэтому ей нужна усиленная гидроизоляция.

Схема устройства цокольного этажа из кирпича Кладка цоколя в наземной части Такая штукатурка создаст снаружи кирпичной стены непроходимый барьер для влаги Обмазка цокольных стен битумной мастикой

Естественно, это гидрофобные добавки в раствор, но этого недостаточно. При соприкосновении с грунтом всегда есть вероятность намокания кладки – особенно когда УГВ находится близко. Поэтому снаружи её следует оштукатурить гидроизоляционной штукатуркой, а потом уже делать наплавную гидроизоляцию (см. Гидроизоляция подвалов от грунтовых вод: варианты и выполнение работы). В сухом грунте, достаточно обмазать кладку битумной мастикой, и оклеить рулонным материалом.

Обратите внимание! Когда в основании цокольного этажа есть монолитная плита, вместо кирпича можно так же использовать мелкоформатные бетонные блоки – только не ячеистые, а золобетонные: шлакоблок или керамзитобетонный блок. Можно так же применить блоки из полистиролбетона. Только помните, что в качестве самостоятельного фундамента, такую кладку применять нельзя!

Сборные и сборно-монолитные ленты

При условии качественной герметизации стыков, неплохой альтернативой монолиту являются сборные фундаментные ленты, которые возводят из крупноформатных бетонных изделий (ФБС). Такой фундамент получается дороже бутобетонного, но дешевле железобетонного монолита.

Суть его обустройства мы изложим кратко. Если же вас интересует более подробная информация, вы можете прочесть статью, тема которой посвящена именно фундаментам из ФБС.

Обратите внимание! Преимущество сборной ленты заключается в том, что на её возведение затрачивается меньше всего времени. За прочность конструкции можно не волноваться: при грамотном подходе к монтажу, она не уступит монолиту – тем более что поверх кладки обязательно устраивают армопояс.

 Итак:

• В отличие от кирпичной ленты, блоки могут быть установлены не только на монолитную плиту или подбетонку, но и на выровненный утрамбованный слой песка. Однако этот вопрос следует решать, исходя из гидрогеологической обстановки на участке.
• На слабых грунтах, под блочной стенкой тоже должна быть толстая бетонная подушка. Это могут быть сборные изделия ФЛ, либо обычная монолитная лента, ширина которой на 20-30 см превышает толщину блока. В последнем случае, фундамент фактически получится сборно-монолитным.
• Есть и такая технология, когда ФБС монтируют только по углам и на пересечениях стен, а на всех прямых участках ставят опалубку, каркас, и заливают бетон. Это также сборно-монолитный вариант, и он имеет преимущества перед чисто сборным фундаментом: как по прочности, так и по срокам строительства. И дело не только в скорости сборки — такой фундамент можно нагружать, не дожидаясь положенных 28 дней, которые отводятся бетону на набор прочности.

Сборная лента на подушках ФЛ Монтаж опорной части фундамента из ФЛ Монтаж ФБС по монолитной подушке Монолитный армопояс по периметру сборных фундаментных стен Сборно-монолитные фундаменты из УДБ Возведение стен цокольного этажа из блоков УДБ

• ФБС – это полнотелые блоки, но есть ещё и облегчённый вариант. Это блоки ФБП, которые имеют открытые вниз пустоты. При условии укладки в основание подушек ФЛ, цокольный этаж может быть возведён из пустотелых блоков. Во всяком случае, теплотехника таких стен будет на порядок выше. Однако если грунт слабый, то лучше всё-таки отдать предпочтение полнотелому варианту.
• Наш рассказ был бы неполным, если бы мы не упомянули про ещё один вариант пустотелых блоков: УДБ. В отличие от ФБП, пустоты в них не замкнутые, а сквозные, из-за чего их называют дырчатыми. Вторым, более существенным отличием, является тот факт, что УДБ имеют внутреннее армирование.
• То, что металлический каркас внутри бетона делает изделие или конструкцию более прочной, это понятно всем. А вот для чего нужны отверстия? Дело в том, что у этих блоков совершенно другая технология монтажа. В такой кладке образуются сквозные вертикальные каналы, в которые устанавливают арматурные стержни, и заливают лёгкий или ячеистый бетон.

В результате получается не только очень прочный, но ещё и достаточно тёплый ленточный фундамент под цокольный этаж, которому может быть не страшно даже землетрясение. Так что тем, кто живёт в сейсмоопасных районах, советуем взять на заметку именно эту технологию.

Что касается размеров УДБ, то они аналогичны ФБС, но есть также изделия и меньших размеров. Соответственно, из блоков дырчатых можно построить не только цокольную часть дома, но и возвести стены по всей высоте — именно поэтому они и называются универсальными.

Устройство подвала с ленточным фундаментом

Возведение ленточного фундамента дома рациональнее проектировать с одновременным устройством подвала. Помещение под первым этажом дома может выполнять самые различные функции от хранилища для продуктов до тренажёрного зала. Подвальный этаж может быть полностью заглублён в грунт, но чаще фундаментная лента устроена только немного ниже глубины промерзания грунтов. Поэтому часть подвальных стен составляет цоколь здания.

Установите подвал в дом с ленточным фундаментом

Устройство погреба в доме с ленточным фундаментом

Простейшее помещение под полом называется погребом и имеет ряд существенных отличий от подвала:

1. Погреб выполняет только функции хранилища: под полом практически всегда поддерживается стабильно положительная невысокая температура. Это оптимальный режим для хранения продуктов.
2. Погреб не обязательно занимает всё пространство, ограниченное стенами фундамента.
3. Глубины погреба может не хватать для свободного передвижения, но объём подпольного пространства должен быть достаточен для хранилища.
4. Устройство погреба не предполагает больших затрат на устройство полов, отделку стен, установку лестниц.
5. Вентиляция погреба обычно обеспечивается только лишь открыванием входного люка (лаза).
6. Кроме минимального освещения, в погребе не используются никакие инженерные системы.

Это интересно: в чем различия погреба от подвала.

Погреба могут устраиваться в уже существующих и давно эксплуатируемых постройках, а не проектироваться до начала строительства. Подобные помещения обычно устраиваются в небольших дачных домиках, гаражах и подсобных вспомогательных постройках.

В данном видео рассмотрим подвал с ленточным фундаментом:

Особенности строительства ленточного фундамента

Лента основания дома может быть устроена траншейным способом, без разработки котлована под строением. В этом случае фундамент выполняет только функцию несущей конструкции.

Но ленточный фундамент, устроенный на глубину промерзания, вполне может использоваться в качестве стен подвального помещения. Дополнительные затраты на выборку грунта окупаются созданием дополнительного многофункционального пространства под полом первого этажа дома.

Ленточное основание

Сплошной фундамент в виде ленты по периметру строящегося дома считается самым надёжным и доступным для самостоятельного возведения. С точки зрения стоимости и сроков строительства есть более дешёвые и быстрые способы устройства фундаментов, но технология строительства по ленточному варианту позволяет увеличить полезную площадь дома за счёт подвального этажа.

Планируя устройство подвального помещения, следует исходить из его функционального назначения. От этого будут зависеть параметры и характеристики фундаментной ленты:

• высота фундамента;
• наличие технологических проёмов в ленте для инженерных сетей и коммуникаций;
• потребность устройства в ленте закладных деталей, анкеров и приспособлений;
• толщина стен фундамента;
• применение дополнительных мер для усиления гидроизоляции, утепления, отделки подвальных стен.

Первым этапом строительства дома с подвалом на ленточном основании нужно считать разработку котлована по периметру возводимого дома. Общепринятая норма высоты потолков — 2,5-3 м, от этой величины рассчитывается глубина подвала. Возможно уменьшение глубины за счёт создания цоколя необходимой высоты.

Котлован разрабатывается с запасом ширины в 0,5 м во все стороны для удобного выполнения работ по устройству наружной поверхностной гидроизоляции фундамента.

Далее дно котлована зачищается от рыхлого грунта, затем поверхность выравнивается под единую отметку путём песчаной сплошной засыпки толщиной 5-15 см. Поверх песчаного слоя засыпается слой щебня мелкой фракции с уплотнением трамбовками и методом полива.

Монтажный процесс

Монтаж ленточного фундамента производится:

1. Монолитным способом. Подготавливается опалубочное ограждение ленты с двух сторон, пространство внутри опалубки армируется и заливается бетонной смесью с уплотнением.
2. С применением фундаментных железобетонных блоков. Типовые бетонные изделия для возведения фундаментов зданий маркируются обычно буквами ФБС с цифровыми показателями параметров длины, высоты, толщины в дециметрах, например: ФБС 24-6-3. Блоки монтируются по аналогии с кирпичной кладкой на цементно-песчаном растворе.
3. Иногда фундаментная лента строится как стена из мелкоштучных бетонных полнотелых блоков. Типовой размер материала 40х20х20 см, толщина стен может быть любой, кладка аналогична кирпичной.

Самый быстрый способ возведения фундаментов — использование специальных блоков. Но промышленные изделия типа ФБС дороги, для монтажа необходимы подъёмные механизмы, дорого обходится транспортировка блоков на объект.

Мелкоштучные бетонные изделия применяются при небольших объёмах ленточных оснований. Наиболее доступным способом строительства своими руками считается возведение монолитной фундаментной ленты.

Строительство ленточного фундамента с подвалом своими руками

Для самостоятельного устройства подвала с использованием ленточного фундамента самым сложным моментом считается установка опалубочных щитов.

В целом надо понимать, что обладание минимальными навыками необходимо для выполнения любой работы. Возведение фундамента дома считается самым ответственным этапом, поэтому в работе необходима тщательность и основательность.

Постройте подвал своими руками

Расчет и подготовка

Не стоит самостоятельно рассчитывать нагрузки на фундамент без специальных познаний. Толщина стен должна соответствовать проектной, как и высота. Рассчитать количество досок для устройства опалубки, потребность в арматуре и необходимом объёме бетонной смеси надо предварительно.

Исходной точкой расчётов при самостоятельной работе должен быть эскиз фундамента с точными размерами ленты:

1. Общая площадь ограждающих опалубочных щитов равняется: внешний периметр дома Х высоту стены Х 2, плюс 10% на распорки, упоры, стяжки.
2. Потребность в арматуре подсчитывается индивидуально в зависимости от предполагаемой нагрузки на фундамент. Каркас из арматуры необходимо выполнить в эскизе, не забывая о различной толщине основных прутов и соединительных элементов.
3. В разрезе на эскизе ленточного фундамента должно быть не менее трёх пар арматурных стержней, уложенных по периметру подвала.
4. Потребность в бетонной смеси равна объёму внутреннего пространства опалубки + 5% на потери.

Перед строительством надо спланировать правильное складирование материалов на стройплощадке, обустроить подъезд и свободный доступ к котловану. Не стоит самостоятельно изготавливать бетон, особенно в больших объёмах.

Никогда приготовленная в кустарных условиях бетонная смесь не сравнится по качеству с бетоном заводского приготовления. Лучшим решением будет заказ бетона на заводе с доставкой миксером. С точки зрения качества фундамента заливать весь объём бетона следует единовременно.

Разметка и земельные работы

Разметка фундамента производится на дне котлована по правилам построения прямоугольников на плоскости. По углам забиваются колышки-маяки, затем по внешнему периметру натягивается шнур.

Параллельно и аналогично внешнему со смещением внутрь на толщину стены обозначается внутренний периметр. Правильность разбивки определяется равенством диагоналей прямоугольников.

С наружной стороны нужно обеспечить работы по последующей гидроизоляции монолитного ленточного фундамента, не допустить осыпание грунта в котлован.

Устройство опалубки и арматурного каркаса

Опалубочные щиты изготавливаются вне котлована. При изготовлении особое внимание надо обратить на отсутствие щелей между досками. Обычно используется доска 20-25 мм, брус для стяжек и упоров 40х40, 50х50 мм.

Ход работ:

1. Щиты внешнего периметра опускаются в котлован и предварительно фиксируются.
2. Устанавливается и связывается вязальной проволокой арматура каркаса.
3. Опускаются щиты внутреннего периметра.
4. Опалубка выставляется точно по размерам, внутренние и внешние щиты сбиваются сверху перекладинами.
5. Снизу щиты фиксируются от расползания клиньями, по высоте — упорами снаружи, которые опираются на колья, вбитые на расстоянии.

Все стяжки и упоры жёстко крепятся гвоздями или саморезами. В креплении лучше переусердствовать и забить лишний упор, чем позволить опалубке разъехаться во время приёма бетона.

Распалубка, гидроизоляция и обратная засыпка

Бетон равномерно заливается по всей ленте на полную высоту опалубки. Минимальный срок схватывания смеси 7 суток. Распалубку следует производить равномерно, снимая упоры и стяжки. Не следует применять удары по свежему бетону. Щиты аккуратно снимаются и удаляются из котлована.

После окончательного высыхания бетона снаружи поверхность обмазывается сплошным слоем битумной мастики. На битум наклеивается внахлёст рубероид или толь сплошным ковром в одном направлении. После высыхания сверху наклеенного слоя аналогично наносится второй, но перпендикулярно первому.

После выполнения гидроизоляции фундаментной ленты производится обратная засыпка грунта.

Для дополнительной гидроизоляции можно вместо засыпки внешних пазух грунтом использовать густой раствор обычной глины. Если залить пазухи таким раствором, то образуется глиняный замок, гарантирующий отсутствие воды в подвале.

Ленточный фундамент для дома с подвалом

Фундаментную бетонную ленту нужно рассматривать как стену подвала. Обеспечив отсутствие влаги устройством гидроизоляции, можно отделывать стены подвала в соответствии с предназначением помещения. Подвал, устроенный в доме с ленточным фундаментом, может быть приспособлен под любое направление вплоть до бомбоубежища.

Какой тип фундамента использовать под цоколь

Фундамент из монолита – опорная часть строения, которая отвечает за продолжительность эксплуатации постройки. Монолитный фундамент – это несущая конструкция всего дома, поэтому здесь трудно обустраивать цокольный этаж. При выборе фундамента для дома с цокольным этажом следует учитывать качество почвы возле своего участка, несущие характеристики строения, материал, из которого построен дом, и его конструктивные характеристики.

Выберете наиболее качественный фундамент для вашего дома

Виды цоколя и особенности возведения

В зависимости от разновидностей несущей стены, которая фиксирует фундамент, цоколь может быть таких разновидностей:

1. Выступающий. При таком типе стены основного строения будут вдвое тоньше, чем цокольный этаж. Преимущество такой постройки – практичность, легкость монтажа, экономичность.
2. Западающий. Такое строение имеет нестандартный внешний вид с архитектурной точки зрения. Цоколь отличается надежностью и практичностью, он менее восприимчив к влаге, а конструкция защищена от губительного воздействия воды.
3. Фундамент с цокольным нижним этажом находится на одном уровне с несущими стенами. В таком случае стены этажа с цоколем и основной конструкции имеют одинаковую толщину. Особое внимание уделяется выбору гидроизоляционных материалов и их обустройству, поскольку основная задача гидроизоляции – защита поверхности от негативного влияния окружающей среды.

Это интересно: гидроизоляции цоколя своими руками.

В данном видео рассмотрим цоколь фундамента:

Выбирая цоколь, необходимо следовать следующим рекомендациям:

1. Если вы имеете дело с тонкостенным строением, то следует обустраивать выступающий цоколь. Таким же правилом нужно руководствоваться, если планируется возведение нижнего этажа под жилую площадь: даже когда эта часть постройки будет размещена частично под землей, в ней все равно будет тепло.
2. Если же вы планируете использовать поддомный этаж под кладовую, то обустраивайте цоколь западающего типа. Такая конструкция порадует вас доступной ценой и надежностью.
3. Не следует строить цоколь на уровне с основанием, поскольку это снизит степень защиты строения от губительного воздействия влаги. Также при такой постройке может пострадать внешний вид конструкции, поскольку для обустройства гидроизоляции и утепления требуются дополнительные расходы.

Требования к фундаменту с цокольным этажом

Немногие владельцы частных построек знают, для чего нужен цоколь в фундаменте. Такое строение возводится для экономии пространства при строительстве. Фундамент, устанавливающийся под дом с цокольным этажом, размещают ниже нулевого уровня, это одно из главных требований.

Согласно СНиП 3.03.01-87, выделяют следующие требования к фундаменту цокольного этажа:

1. Цокольный этаж должен быть расположен выше отметки земли и ниже нулевого уровня.
2. Высота строения должна составлять 180 сантиметров и более.
3. Ширина маршей лестницы должна быть не меньше 90 сантиметров.
4. На цокольном этаже необходимо обустроить отдельный выход на улицу.
5. При строительстве фундамента с цокольным этажом следует обеспечить вентиляцию на высоте около 25 сантиметров от нулевой отметки.

Какую конструкцию фундамента выбрать

При выборе основания дома необходимо определиться с расположением и высотой уровнем грунтового слоя. Когда уровень грунтовых вод низкий, можно применять монолитный или ленточный фундамент. Также в таком строении обязательно следует обустроить систему вентиляции. При ленточном фундаменте можно оборудовать дренажную систему, которая обеспечит защиту конструкции от подтапливания. Такое устройство отведет воды от строения и уменьшит фактор разрушений.

При высоком уровне лучше использовать монолитный фундамент. Такой материал хорошо противостоит влаге и предотвращает подтопление грунтовыми водами. Однако при монтаже монолитного фундамента следует особое внимание уделить гидроизоляции, обустраивать ее следует тщательно. Преимущество монолитного основания – его способность выдерживать большие весовые нагрузки.

Также хорошо себя зарекомендовал свайный фундамент, который дает возможность сохранить строение даже при высоком уровне подземных вод.

Монолитный

При строительстве фундамента с цокольным этажом своими руками лучше обустраивать монолитное основание. Данный материал хоть и стоит дорого, однако такая технология способна выдержать максимальные нагрузки. Процесс обустройства начинается строительством котлована под фундамент, к нужной глубине обязательно нужно добавить пятьдесят сантиметров на укладку гравия. Когда гравий засыпан, его необходимо хорошо утрамбовать и залить бетоном. Толщина слоя должна составлять не более 10 сантиметров. Затем следует слой гидроизоляционных материалов и снова бетон.

Для укрепления фундамента дома выстилается армирующая сетка и опять слой бетона. Последний не должен превышать 30 сантиметров. Затем можно приступать к отделочным материалам.

Ленточный

Технология пользуется особой популярностью у строителей, поскольку возвести ленточный фундамент своими руками сможет практически каждый владелец дома. Главные преимущества фундамента этого типа – доступная цена и прочность. Однако следует учитывать, что при строительстве цоколь будет находиться под основными помещениями, что поделит площадь этажа на отдельные отсеки.

Ленточные конструкции бывают двух видов:

1. Монолитная. Такое строение предусматривает предварительное рытье канавы для фундамента. Конструкцию необходимо залить смесью и укрепить армирующей сеткой, затем залить бетоном, при этом тщательно проконтролировать отсутствие воздуха в слоях.
2. Блочная. Главный плюс такого типа основания – легкость монтажа. Однако конструкция хоть и возводится оперативно, строить ее можно только на плотных почвах с низким уровнем подземных вод.

Читать подробнее: цоколь с ленточным фундаментом.

Важно! Если вы планируете возвести фундамент под конструкцию с цокольным этажом, то использовать следует монолитно-ленточную технологию.

Отнеситесь ответственностью к кладке цоколя

Свайный

Технология не пользуется особой популярностью, но отличается надежностью. Возводят свайное основание в независимости от уровня подземных вод. Выполнять строительство можно в любое время года, поскольку правильно выбранный материал обеспечит минимальный риск попадания влаги в конструкцию. Немаловажный нюанс: цокольный этаж со свай можно выполнить в любом формате. Однако такая технология обойдется дорого, поскольку придется индивидуально подбирать сваи под строение и обрабатывать их от коррозии. Также следует позаботиться об отделочных материалах. Для этого применяют различные материалы, но лучше всего использовать гидроизоляционные. Такую конструкцию легко обустроить под жилую площадь.

Особенности строительства фундамента с цокольным этажом

Цокольный этаж нередко считают подвалом, поскольку его нижняя часть находится под землей. Однако такая конструкция также может являться первым этажом, ведь ее верхняя часть располагается над землей. В связи с этим обустройство фундамента под цокольный этаж имеет некоторые нюансы.

Подготовительный этап

Выполнять строительство основания следует только после тщательного исследования почвы на вашем участке. Выполнив эти манипуляции, можно приступать к рытью котлована. Важный нюанс – уровень залегания подземных вод, поскольку от этого зависит выбор материала для строительства.

Если грунтовые воды расположены близко, то необходимо позаботиться о дренаже. Он отведет влагу от основания, чем обеспечит прочность конструкции.

Рытье котлована лучше доверить специалистам, экскаватор хоть и стоит дорого, но процедура будет выполнена за небольшой промежуток времени. После проведения работ котлован необходимо выровнять и хорошо утрамбовать.

Далее на дне выполняется разметка будущего основания в соответствии с проектом. Также роется траншея в местах, где будут находиться несущие элементы. Глубина должна составлять минимум 30 сантиметров, а ширина соответствовать стенам. На дно траншеи засыпают щебень и хорошо его утрамбовывают.

Опалубка

Затем вдоль углубления фиксируют опалубку из досок. Их высота не должна превышать 50 сантиметров. Для прочности строения внутрь опалубки устанавливается каркас из прутьев арматуры. Это довольно важный этап строительства, и пренебрегать им не стоит.

Заливка бетона

Когда опалубка обустроена и укреплена каркасом, на дно траншеи заливается слой бетона. Сохнет раствор минимум три недели. Только после полного высыхания раствора можно переходить к укладке блоков.

Как укрепить фундамент дома и обвязать цоколь?

Чтобы основание дома выдержало все весовые нагрузки, его следует укрепить. Для этого используют прутья арматуры диаметром 6-40 мм. Выбор сечения зависит от проектных чертежей.

Для монолитных построек используют каркасную сетку, которая обвязывается пластиковыми хомутами или проволокой. Также для таких целей используют фибру или полимерные сетки, которые способны удержать плиты и не допустить их деформации. В таком случае вся конструкция обойдется значительно дешевле.

Укладка блоков

Самая популярная технология возведения основания – укладка блоков. Несмотря на затраты обустройства цоколя столбчатого фундамента, строительство выполняется в короткий промежуток времени.

Швы при такой технологии обязательно нужно перевязывать и скреплять между собой цементным раствором. Также следует позаботиться о системе вентиляции, чтобы цоколь получил максимальное количество свежего воздуха и естественного освещения.

Основание цоколя обязательно должно быть расположено выше уровня земли, оптимальная высота составляет один метр. Поверх блоков цоколь закрывают слоем кирпича.

Варианты отделки цоколя

Отделочные материалы при строительстве используют не только для декорирования, но и для дополнительной защиты всего строения от неблагоприятного воздействия внешней среды.

Для этих целей выбирать следует влагостойкие материалы, которые устойчивы к перепадам температур. Для внутренней облицовки лучше всего подойдет керамическая плитка, а для внешней – облицовочный кирпич.

Это интересно: для чего нужна отделка цоколя фундамента.

Гидроизоляция цоколя

Конструкцию с цокольным этажом необходимо обязательно обработать гидроизоляционными материалами. Сделать это можно самостоятельно. Для таких целей используют бетон, который хорошо впитывает влагу. Обустраивать гидроизоляцию следует с внешней и внутренней стороны строения.

Из всего вышесказанного, можно сделать вывод, что возведение фундамента под цокольный этаж – довольно трудоемкая работа, которая предполагает наличие определенных навыков строительства. Несмотря на то, что в статье довольно подробно описаны все этапы строительства, она может не помочь владельцу частной постройки при возведении фундамента. В таком случае лучше всего при обустройстве обратиться к специалистам для разработки тщательного проекта цокольного этажа и выполнения всех последующих работ.

Фундамент с цокольным этажом

Цокольный этаж

Строительство дома с цокольным этажом является достаточно хлопотным процессом, который требует больших финансовых вложений и трудовых затрат. Однако такая конструкция одновременно позволяет получить дополнительную выгоду. Во-первых, цокольный этаж защитит основное строение от холодного и сырого воздуха, исходящего от грунта. Во-вторых, полезная площадь дома существенно увеличивается.

По отношению с основной стене цоколь может быть следующих видов:

• Выступающий. В этом случае стены цокольного этажа в несколько раз толще основных стен дома. Такая конструкция практична, экономична и возводится в короткие сроки.
• Располагающийся на одной линии с несущими стенами. Такая конструкция предполагает строительство цоколя и основных стен примерно одинаковой толщины. В этой ситуации следует уделить особое внимание гидроизоляции цокольного этажа, чтобы защитить его поверхность от негативного воздействия различных природных явлений и продлить срок эксплуатации.
• Западающий. Конструкция отличается своим нестандартным внешним видом, привлекательным с архитектурной стороны. Такой цоколь надежен и практичен, кроме того на него меньше попадает влаги, которая достаточно быстро стекает. В результате сам цоколь и фундамент здания защищены от разрушающего воздействия воды.

При выборе вида цоколя следует придерживаться нескольких правил:

• Для тонкостенных строений лучше возводить выступающий цоколь. Этим же вариантом рекомендуется воспользоваться в том случае, если цокольный этаж будет обустроен под помещение жилого типа. Несмотря на частичное размещение под землей, в этой части дома также будет тепло.
• Если помещение будет использоваться в качестве кладовой, то западающий цоколь будет выгодным с экономической стороны.
• По возможности следует избегать строительства цоколя вровень с основанием. В этом случае внешняя поверхность цоколя и основная стена будут располагаться в одной плоскости, что снижает степень защиты от разрушающего воздействия влаги. Кроме того утепление и гидроизоляция требуют дополнительных расходов, а внешний вид при этом теряет свою привлекательность.

к оглавлению ↑

Особенности строительства фундамента с цокольным этажом

Строительство цокольного этажа

Цокольный этаж может считаться подвалом, так как одна его часть находится под землей. В то же время он может быть первым этажом здания, ведь другая часть цокольного этажа возвышается над землей. В связи с этим строительство фундамента для цоколя имеет некоторые особенности.

к оглавлению ↑

Подготовительный этап

Начинать строительство фундамента под цокольный этаж необходимо только после тщательного изучения грунта на участке. Ранее мы подробно описывали, как выполняется исследование грунта под фундамент. Только после этого можно приступать к обустройству котлована. Большое значение имеет уровень залегания грунтовых вод в месте строительства. Если они расположены ближе 1,5 метров, то дно котлована не может находиться глубже 1 метра.

При близком расположении грунтовых вод нужно обустроить дренажную систему, которая отведет воду с участка и непосредственно от фундамента. Читайте в предыдущей статье о том, как правильно отвести воду от фундамента.

Рыть котлован для строительства ленточного основания под цокольный этаж лучше всего экскаватором. Хотя услуги этой строительной техники обходятся дорого, работы будет выполнена за короткий промежуток времени.

Подготовительный этап строительства

После этого необходимо тщательно выровнять дно котлована и утрамбовать его.

Далее по дну котлована делают разметку будущего фундамента с использованием строительного шнура и деревянных колышков. Все работы проводятся в соответствии с проектом дома. Более подробно об этом читайте в нашей статье как самостоятельно выполнить разметку фундамента.

В местах, где будут располагаться внешние и внутренние несущие стены, роют траншеи. Их глубина должна быть не меньше 0,3 метра, а ширина примерно соответствовать толщине стен. На дно траншей засыпают послойно песок и щебень, при этом каждый слой хорошо уплотняют.

к оглавлению ↑

Опалубка

Вдоль стенок траншеи устанавливают опалубку из досок, высота которой должна быть не больше 50 см. Внутрь опалубочной конструкции укладывают каркас из стальных арматурных прутьев. Укладка армирующих элементов помогает сделать конструкцию более прочной и надежной, поэтому пренебрегать этим этапом не рекомендуется. Рекомендуем дополнительно прочитать подробную информацию о том, как осуществляется армирование фундамента.

к оглавлению ↑

Заливка бетона

В траншею с плотным дном, опалубкой и уложенным арматурным каркасом заливают бетонный раствор и ждут его высыхания около трех недель. В пределах одной статьи мы не можем подробно осветить все вопросы, поэтому рекомендуем также прочесть статью об уходе за фундаментом после заливки.

к оглавлению ↑

Укладка блоков

В большинстве случаев фундамент с цокольным этажом возводится из фундаментных блоков. Такой способ позволяет быстрее возвести стены основания и цоколя, несмотря на дорогостоящие услуги специальной техники. На сайте есть дополнительная информация о характеристиках и параметрах выбора бетонных блоков.

Укладка ведется с обязательной перевязкой швов, между собой блоки скрепляются цементно-песчаным раствором. В процессе работы не стоит забывать об окнах и вентиляционных отверстиях, чтобы помещение цокольного этажа получило максимальное количество естественного освещения и свежего воздуха.

Укладка блоков для цокольного этажа

Фундамент цокольного этажа в обязательном порядке должен возвышаться над уровнем земли. Рекомендуемая высота надземной части составляет около 1 метра. Поверх блоков необходимо сделать выравнивающий пояс из кирпича или железобетона. Применение второго способа подразумевает создание опалубки поверх фундаментных блоков, укладку армирующего каркаса и заливку всей конструкции бетонным раствором.

к оглавлению ↑

Этапы устройства монолитного цокольного этажа

Монолитный цоколь изготовить сложнее, поэтому нужно очень ответственно подойти к этому процессу. Непосредственное строительство подразумевает выполнение следующих действий:

Устройство цокольного этажа

1. Установка опалубки. Перед началом работ необходимо убедиться, что фундамент набрал полную прочность и готов к дальнейшей эксплуатации. Для изготовления опалубки можно использовать струганные доски, из которых собирают щиты, а можно воспользоваться готовыми конструкциями. При самостоятельной сборке щитов следует обратить внимание на внутреннюю часть, она должна быть полностью гладкой. Для этой цели доски рекомендуется обтесать. Фиксировать элементы опалубки нужно тщательно, чтобы под воздействием тяжелой бетонной массы конструкция не деформировалась. Читайте о том, как правильно выбрать доски для опалубки.
2. Армирование цоколя. Чтобы сделать конструкцию более прочной, необходим процесс армирования. Для этого предварительно следует изготовить арматурные сетки с размером ячеек 15*15 см, 20*20 см или 25*25 см, используя стальные прутья диаметром 12 мм. Крепление прутков выполняется с помощью сварки. Размер сеток должен быть немного меньше ширины опалубки, оптимальное расстояние от крайних прутков сетки до стенок опалубки составляет 5-10 см. Количество сеток зависит от параметров цоколя, они располагаются на разных уровнях через 30-50 см в высоту.
3. Заливка бетонной массы. Заполнять опалубочную конструкцию бетоном можно последующей схеме: вначале заливают раствор на высоту до 15 см, ждут, когда он немного загустеет, укладывают армирующую сетку, снова заливают цементный раствор и вновь кладут сетку. Цоколь, залитый по такой схеме, будет отличаться прочностью и надежностью.

к оглавлению ↑

Гидроизоляционные работы

Гидроизоляция цокольного этажа является обязательным этапом строительства. Отсутствие защиты от негативного воздействия грунтовых и талых вод, а также почвенной влаги может стать причиной быстрого разрушения и фундамента, и основного строения. Это касается цокольного этажа независимо от назначения внутренних помещений.

Гидроизоляция может быть двух видов: обмазочной и оклеечной.

В первом случае используются битумные смеси, которые расплавляются непосредственно перед нанесением.

Оклеечная гидроизоляция подразумевает использование рулонных и мембранных материалов, работы с которыми требуют соблюдения специальных технологий. Ранее мы подробно описывали как работать с мембранными материалами для фундаментов и подвалов.

Защита наносится на все горизонтальные и вертикальные поверхности, которые соприкасаются с грунтом. Для полной гарантированной защиты рекомендуется выполнять гидроизоляцию с несколько слоев. Обязательной гидроизоляции подлежит место между фундаментом и стенами цокольного этажа.

В качестве дополнительной защиты по периметру дома делают отмостку из бетона или других материалов в соответствии с общим видом строения.

Цокольный этаж дает много преимуществ домовладельцу, среди которых основное значение имеет защита фундамента и строения от негативного воздействия влаги и быстрого разрушения. Кроме того появляется дополнительная полезная площадь без ущерба для приусадебного участка. Однако, чтобы строение было долговечным, а эксплуатация цокольного этажа безупречной, необходимо знать и соблюдать правила возведения фундамента цокольного этажа.



Подземелье: Подвал и Подвал

Что такое подвал?

Подвалы — это жилые подземные помещения — полностью или частично под землей — с бетонным фундаментом и более высокими зазорами.

Они имеют некоторое сходство с пространствами для ползания, а именно в том, что они скрывают внутренности дома. Первоначально построенные для хранения с регулируемой температурой в виде корневых подвалов, подвалы стали современным пространством, с которым мы теперь знакомы в 1950-х годах, когда воцарилась индустриализация.В наши дни основная цель подвала — добавить квадратные метры и жилую площадь в ваш дом после того, как подвал будет закончен. Это делает строительство подвала более дорогостоящим, так как это более просторное пространство, для которого требуются бетонные стены и пол, а не грязь и земля, составляющие пол в подвальном помещении. Большая часть подвала находится под землей, хотя в некоторых домах, построенных на холмах, есть подвалы, освещенные дневным светом, что означает, что половина подвала открыта.

Итак, в чем разница между пространствами для обхода иПодвалы?

Как мы упоминали ранее, основное различие между подвальными помещениями и подвалами — это пригодность для жизни. Подвалы являются частью жилой, отапливаемой части дома, и, как и в вашей гостиной и спальнях, вам нужно поддерживать регулируемую температуру для комфорта тех, кто находится внутри; Вы можете сделать это, правильно изолируя пространство и эффективно изолируя его снаружи. Однако, поскольку это подземные сооружения без вентиляции, поддерживать подвал в сухом состоянии может быть невероятно сложно.

И наоборот, ползунки являются частью нежилой неотапливаемой части дома, требующей как теплоизоляции, так и вентиляции для контроля уровня влажности в помещении.

Еще одно важное различие между подвальными помещениями и подвалами — это просвет. Высота подвала не более 6 футов, а высота подвалов — 8 футов. Это, пожалуй, наиболее очевидное различие между этими двумя помещениями с пространствами для ползания от 18 до 6 футов (большинство из которых имеет высоту около 3 футов) и подвалами от 8 до 10 футов.

Незаконченные подвалы не классифицируются как подполья, хотя может показаться, что они имеют некоторое сходство. Подвалы могут обеспечить жилое пространство после завершения, в то время как даже самое глубокое пространство для подполья все равно будет слишком мелким, чтобы в нем можно было жить. Из-за этого как готовые, так и незаконченные подвалы часто используются для размещения обогревателей / печей, водонагревателей, прачечных и складских помещений.

Ползунок против подвала — что есть у большинства домов на тихоокеанском северо-западе?

В то время как во многих старых домах в PNW есть и подвал, и ползунки, в новых постройках чаще выбирают только ползунки, потому что в подвалах трудно поддерживать сухость, особенно во влажном климате.Тем не менее, в некоторых современных домах в PNW все же есть подвалы, чтобы увеличить площадь в квадратных метрах. Также стали популярны подвалы с дневным освещением — передний доступ имеет окна, а задний доступ — пространство для обхода.

Можно ли превратить подполье в подвал?

Возможно, вам нужно больше места для хранения вещей, развлечений или даже несколько новых спален… но у вас есть только место для ползания. Можно ли превратить ваше лазарет в подвал?

Короткий ответ? Да, но это тебе обойдется.

Преобразование подвального помещения в подвал — дело дорогое и непростое, но это альтернатива постройке надземной пристройки к дому. Строительство подвала требует обширного планирования и времени, но основные этапы строительства следующие:

1. Поднимите дом и поддержите его стальными балками.
2. Выкопайте землю на нужную глубину для подвала.
3. Залить бетон для чернового пола и фундаментных стен.
4. Установите дом снова на вершину, теперь с дополнительными квадратными метрами и добавленной стоимостью к собственности.

Преобразование пространства для сканирования — это метод, который используется более 60 лет, и преобразование становится более безопасным и простым. Однако это не проект DIY. Потребуется работа знающего и опытного подрядчика и инженера. Поскольку это дорогостоящий и трудоемкий проект, важно рассмотреть причины, по которым он стоит, и исключить альтернативные решения. Также важно учитывать ваше географическое положение. Если вы работаете в PNW, вы можете избежать этого проекта из-за обширной гидроизоляции, которая будет необходима для того, чтобы ваш подвал оставался сухим и пригодным для использования.

Специалисты по вызову обхода для проверки пространства обхода

Когда дело доходит до вентиляции пространства для обхода, изоляции пространства для обхода и всего остального, Crawl Pros — ваш поставщик услуг. Компания Crawl Pros, расположенная на северо-западе страны, является региональным экспертом в области обходного пространства и чердаков. Мы понимаем общие проблемы с домами в этом районе и можем предложить подробные и точные объяснения и рекомендации. Мы настолько уверены в своих силах, что фактически предлагаем «безупречную пожизненную гарантию» на все наши услуги, включая услуги по очистке воды, если накопление влаги уже произошло.

Если у вас есть вопросы о пространстве для сканирования или чердаке, отправьте форму ниже. Мы с нетерпением ждем вашего ответа!

Что такое частичный подвал? (с иллюстрациями)

Подвал — это выкопанный участок под жилым домом. Под полным подвалом понимается подвал, который имеет те же размеры по ширине и длине, что и жилище над ним, в то время как частичный подвал обычно меньше. Этот тип подвала обычно относится к земляным работам, которые простираются только на половину длины или ширины надземной конструкции.

Некоторые частичные подвалы находятся полностью под землей, в то время как другие выкопаны как «дневные» подвалы. Это популярный тип земляных работ подвала для домашнего строительства, потому что он позволяет частично или полностью над землей одна или несколько сторон подвала. Этот тип подвала может иметь окна, пропускающие солнечный свет, и, как правило, делает подвал более приспособляемым.Например, подвалы, полностью расположенные под землей, могут не подходить для жилых помещений или спален, поскольку большинство домовладельцев предпочитают окна в таких помещениях. Однако частичный подвал с окнами часто можно превратить в комнаты, неотличимые от наземных жилых помещений.

Преобразование частичного подвала в жилую зону может быть неприемлемым вариантом, если подвал построен не из камня или бетона.Иногда подвалы земляные, что означает, что область под строением вырыта, но не ограждена и не укреплена. Этот тип подвала является эквивалентом большой вырытой ямы под домом, и отделка этого типа подвала после того, как над ним уже построена конструкция, обычно является очень дорогостоящим мероприятием.

Частичные земляные фундаменты чаще встречаются в очень старых постройках, до того как использование заливного бетона стало обычным явлением.Этот тип подвала часто называли корневым погребом. В те дни домовладельцы часто использовали эти места в качестве мест для хранения растений в зимние месяцы. Кроме того, в подвале обычно идеальные условия для хранения овощей, таких как картофель, для хранения которых требуется темнота.

Дома или другие строения, предлагающие полный или частичный подвал, как правило, предпочтительнее по целому ряду причин.Подвал можно не только превратить в жилое пространство, но и использовать для хранения вещей или отдыха. Кроме того, подвал иногда может обеспечить безопасность во время сильных штормов. В районах, где часто случаются торнадо, наличие подвала иногда может быть разницей между жизнью и смертью. Раскопки подвала — особенно хорошая идея для людей, планирующих приобрести модульный или мобильный дом, потому что они обычно не так прочны в конструктивном отношении, как другие типы конструкций.

Подвал — это подвал? — Дрель Воин

Это подвал или подвал? Любопытные домовладельцы размышляли над этой загадкой с того дня, как кто-то вырыл яму под их домом.Я хотел узнать, в чем разница, поэтому провел небольшое исследование и вот что нашел.

Итак, подполье — это подвал? Подвалы используются как жилые помещения, в то время как в подвальных помещениях обычно достаточно места для хранения света. По этой причине ползунки не относятся к подвалам.

Подвалы более функциональны и значительно увеличивают ценность дома, чем ползунки. Тем не менее, места для прогулок могут быть хорошим вариантом для владельцев домов в тех местах, где подвалы не подходят.

Подвалы против ползунков

Буквально, подвал — это дыра высотой восемь футов (или глубже), которая заканчивается в бетонной плите. С другой стороны, дом с фундаментом для подполья возвышается на несколько футов над плиточным фундаментом, поддерживаемым бетонными блоками, поддерживающими стены конструкции.

Подвалы используются (по крайней мере, когда они закончены) в качестве жилого помещения, и хотя полуподвалы иногда используются для хранения вещей, их основная цель — обеспечить легкий доступ к электричеству и воздуховодам в доме.

Подземные помещения обычно имеют высоту менее трех футов и, по определению, имеют земляной пол.

Теперь, когда вы лучше понимаете, что такое подвал и подвал, давайте поговорим о плюсах и минусах каждого из них.

Подвалы

Плюсы

Подвалы — множество кошмаров детства. Пыль в воздухе, затхлый смрад и мрачное освещение. Кто не боялся, что его отправят в подвал к бабушке на поиски клубничного джема, разлитого в бутылки в 60-х годах?

Да, подвалы занимают особое место в воображении каждого, кто вырос вокруг них.Но чем еще хороши подвалы, кроме наполнения детства страхом и волнением? А какие из недостатков?

Несмотря на то, что прошло 100 лет после последнего землетрясения силой семь баллов, которое произошло на линии разлома Сан-Андреас, продолжает существовать миф о том, что подвалы являются небезопасным фундаментом для домов.

Я не знаю, как строили подвалы в 1906 году, но сегодня подвалы — самый надежный фундамент для дома.

Одно из самых больших преимуществ подвалов — это безопасность от землетрясений и других катастроф, которые мать-природа, вероятно, раскроет.Стены из наливного бетона прикрепляют конструкцию к земле, делая ее устойчивой к штормам, землетрясениям и сильным ветрам.

Но, может быть, вы живете на Среднем Западе, и мысль о землетрясении вас не пугает. «Землетрясение?» ты говоришь. «Я даже не слышал о землетрясении в этих местах». Да, но если я даже упомяну слово «торнадо», вы уже бежите домой и запираете за собой дверь. Не волнуйтесь, подвалы также обеспечивают отличную защиту от торнадо.

Возможно, самое большое преимущество наличия подвала — это низкая стоимость квадратного метра по сравнению с другими потенциальными надстройками. Например, дополнительный этаж над вашим домом может стоить в десять раз дороже, чем подвал.

Кроме того, подвалы служат отличным жилым пространством круглый год. Если вы живете в Скалистых горах (где двигатель вашего автомобиля, скорее всего, замерзнет зимой, а шины растают летом), как я, то вам подойдет подвал.

Плотно защищенные не только изоляцией, но и толстыми насыпями грязи со всех сторон, подвалы не подвержены влиянию погодных условий снаружи. Зимой тепло, летом прохладно, а круглый год темно. Если вы никогда не спали в подвале жарким летним днем, я очень рекомендую это.

Минусы

Может быть, подвал вам сейчас очень нравится. Может быть, вы устали от каждого мерзкого торнадо, обрушивающегося на вас в лесу.Может быть, дремота на холодном бетоне, плиточном фундаменте не очень освежает. Может быть, вы испытываете искушение переключиться, но держите лошадей! Есть причина, по которой все дети боятся подвалов.

Не поймите меня неправильно, я думаю, что в битве между подвалом и ползком подвал выиграет только девять из десяти раз. Есть определенные обстоятельства, при которых подвалы — не лучший вариант.

Например, во Флориде незаконно иметь подвал в большинстве домов.Флорида похожа на большого человека, плавающего в бассейне вашего городка. Она вся влажная во всех местах и ​​очень мерзкая. И точно так же, как этот крупный человек, если вы попытаетесь выкопать в земле яму глубиной восемь футов, она непременно испортится.

Другими словами, если вы живете недалеко от уровня грунтовых вод, вашему дому грозит затопление, а затопленные подвалы могут нанести ущерб собственности на тысячи долларов. Однако угроза затопления может быть уменьшена при наличии надлежащего дренажа.

Некоторых раздражает также отсутствие естественного света в подвалах. Подвалы без окон, как правило, унылые, но это можно изменить с помощью яркого света и веселого убранства.

Теперь, когда мы покрыли подвалы, перейдем к подпольям.

Ползать

Плюсы

Самым большим преимуществом уголка для ползания является экономия денег на постройке ползунка. Строительство подвала вместо подвала обычно экономит от 5 до 10 тысяч долларов, но потенциально может сэкономить более 20 тысяч долларов в зависимости от размера дома.

Ползунки также обеспечивают быстрый доступ к основным коммуникациям в доме (водоснабжение, электричество и т. Д.), Что упрощает ремонт.

В домах для прогулок обычно теплые полы. Поднятые над землей полы легко утепляются и довольно быстро прогреваются, когда температура на улице резко падает.

Минусы

Как я уже говорил, лазейки дешевле, чем подвалы, но это не значит, что на их строительство уходит меньше времени. Удивительно, но на строительство фундамента и подвала уходит примерно одинаковое количество времени.

Ползунки также являются рассадником плесени и других грибков. Даже при использовании новейших и самых лучших средств защиты от влаги всегда существует опасность того, что плесень разъедает фундамент вашего дома. Не говоря уже о утечке в остальную часть вашего дома, что может вызвать серьезные респираторные проблемы.

Ползунки тоже небезопасны. Если разразится буря или земля начнет трястись, ваш кошелек, скорее всего, пострадает. Ураганы наносят ущерб имуществу на тысячи долларов больше, чем домам в подвальных помещениях.

Они также не очень полезны для хранения. Верно, влага и плесень, заполняющие ползунки, делают их плохим выбором для хранения чего-либо, кроме бетонной смеси и кирпичей. Если вы храните там какие-либо продукты или одежду, ожидайте, что они испортятся в течение следующих трех лет.

Заключение

Какой тип фундамента вы выберете, во многом зависит от вашего бюджета и личных предпочтений. Если вы не хотите иметь подвал, то вместо плиточного фундамента лучше использовать подполье.

Если в вашем бюджете достаточно денег, чтобы построить подвал, не стесняйтесь его построить. Это будет не только отличное жилое пространство для вас и вашей семьи, но и значительно повысит стоимость вашего дома. Для начала это может быть дорогостоящее вложение, но поверьте мне, оно того стоит.

Дополнительные вопросы

Что такое плитный фундамент? Фундамент из плит строится прямо на бетонной плите, отсюда и название.Это самый дешевый и самый быстрый способ построить фундамент для дома, но он также не очень безопасен, и ремонт сломанного плиточного фундамента может стать кошмаром.

Где незаконно строить подвал? Законы о зонировании действуют не только от штата к штату, но иногда и от города к городу, поэтому трудно сказать, где именно можно, а где нельзя построить подвал. Хорошее эмпирическое правило: если вы находитесь на расстоянии не менее 100 миль от побережья, то, вероятно, у вас все в порядке.

Ремонт Vs.Ремоделирование Vs. Точн. Удара

Знаете ли вы, что есть разница между ремонтом подвала, его реконструкцией и отделкой? Хотя эти термины могут показаться похожими, на самом деле это совершенно разные проекты. Поэтому, прежде чем позвонить подрядчику по ремонту подвала для консультации, вы должны узнать разницу между ремонтом, реконструкцией и отделкой подвала.

Итак, в чем разница?

наполнитель

Ремонт подвала

Ремонт подвала включает в себя улучшение подвала путем проведения ремонта и улучшения некоторых аспектов подвала, таких как установка новых счетчиков или других приспособлений.Целью ремонта подвала является восстановление поврежденного подвала до его первоначального состояния; например, вырвав плитку пола после повреждения водой и заменив ее, или сделав эстетический ремонт вашего подвала, который улучшит внешний вид вашего подвала.

СВЯЗАННАЯ СТАТЬЯ: Ремонт подвала: все, что вам нужно знать

наполнитель

Реконструкция подвала

Реконструкция подвала идет дальше, чем ремонт, путем внесения структурных изменений в дизайн и планировку подвала.По сути, это означает капитальный ремонт подвала, поэтому значительные изменения, такие как добавление к существующему подвалу или подкрепление подвала, являются примерами ремоделирования подвала. Это также означает, что реконструкция подвала требует гораздо больше навыков, времени и опыта, чем ремонт.

С точки зрения продолжительности реконструкция — более инвазивный проект, чем реконструкция. На реконструкцию подвала уходит около 4-6 недель.

Отделка подвала

Отделка подвала — это настройка его с нуля.В недостроенном подвале нет элементов, делающих его пригодным для жизни. Итак, отделка подвала — это установка гипсокартона, сантехники, утеплителя, выхода, вентиляции, напольного покрытия. Короче говоря, отделка подвала (или строительство подвала) означает, что вы готовите основание, которое в будущем можно будет переделать или отремонтировать.

Отделка подвала начинается с получения разрешения на строительство, которая занимает до 10 рабочих дней. После того, как ваше разрешение оформлено, завершающий этап обычно длится 2 недели.

Еще одно ключевое различие между ремонтом, реконструкцией и отделкой заключается в том, что ремонт может быть самостоятельным проектом домовладельца, в то время как реконструкция и отделка подвала требуют квалифицированного лицензированного подрядчика для выполнения этой работы.

СВЯЗАННАЯ СТАТЬЯ: 11 идей, которые следует учитывать перед отделкой подвала

Зачем нужно знать разницу

Зная разницу между реконструкцией, ремонтом и отделкой подвала, вы сможете понять, какие у вас есть варианты.Хотя и то, и другое повышают ценность вашего дома, отделка и реконструкция обычно требуют более обширных работ и, следовательно, будут стоить больше, чем ремонт. В результате вы сделаете гораздо более разумный выбор в отношении проекта подвала:

☑ Определите свой бюджет исходя из типа проекта подвала

☑ Найдите подходящего подрядчика по строительству подвала для вашего проекта

☑ Точно знайте, как вы хотите использовать свой подвал

☑ Точно посчитайте, сколько времени займет ваш проект подвала

Кроме того, понимание разницы между проектами подвала гарантирует, что ваш подвал соответствует муниципальным нормам.Строительные законы постоянно меняются, а правила техники безопасности постоянно обновляются. Это означает, что подвалы старше 15-20 лет являются устаревшими и, возможно, небезопасными для проживания. Изменились требования к материалам, сантехнике, электропроводке, окнам и дверям, а также рекомендации по энергоэффективности.

Например, если вы хотите отремонтировать подвал старше 15-20 лет, вы должны сначала инвестировать в реконструкцию, чтобы сделать это законным. Затем вы можете с уверенностью приступить к проекту ремонта, зная, что он соответствует городским законам и является энергоэффективным.

Принятие решения о ремонте, реконструкции или отделке

Выбираете ли вы отремонтированный подвал или переоборудованный подвал, рекомендуется проконсультироваться с подрядчиком по ремонту подвала. Во многих случаях домовладельцы предпочитают реконструировать и ремонтировать одновременно, что экономит ваше время и объединяет два проекта в один. Вот почему так важно найти время, чтобы продумать общий план подвала.

Как бы вы хотели использовать свой подвал в будущем? Если вы зададите себе этот вопрос, это поможет вам указать правильное направление.Чем полезнее подвал, тем большую ценность он принесет вашему дому. Планируя заранее, вы можете решить, нужно ли отремонтировать, реконструировать или закончить подвал.

участков для прогулок по сравнению с участками дневного света и стандартными участками

Фундамент (простите за каламбур) общей планировки любого дома определяется участком, на котором дом построен. В некоторых регионах может быть трудно найти подвалы нижнего уровня, но они являются важным элементом почти во всех домах вокруг Айовы.Даже если подвал не закончен во время строительства, дополнительный нижний уровень дает владельцам дома место для хранения вещей и возможность расширения своей жилой площади в будущем. Это расширенное жилое пространство действительно может оживить дом, поэтому в этой статье мы рассмотрим разницу между прогулочными, дневными и стандартными участками, а также различными типами домов, которые можно построить на каждом типе участка.

Выход

Площадки для прогулок имеют большой наклон, но позволяют нижнему уровню дома чувствовать себя очень похожим на другие уровни дома.С полными окнами, которые освещают нижний уровень и полным доступом к заднему двору, многие домовладельцы наслаждаются домом, построенным на участке для прогулок. Почти любой тип дома может быть построен на участке для прогулок, но, учитывая важность нижнего этажа в доме на ранчо, многие покупатели дома предпочитают участки для прогулок, когда строят дома на ранчо. Одним из недостатков дома, построенного на площадке для прогулок, является то, что, хотя вы можете получить доступ к заднему двору из подвала, доступ на задний двор основного уровня поднимается в воздух и требует лестницы для доступа во двор.При строительстве приподнятой палубы также необходимо учитывать перила и другие меры безопасности, поэтому, хотя это едва ли проблема, их следует учитывать. При рассмотрении идей строительства дома также следует помнить о повышенной стоимости забастовки.

Дневной свет

Участки дневного света, также называемые участками наблюдения, обеспечивают баланс между участками забастовки и стандартными участками. Дома с естественным освещением могут быть построены на разных возвышенностях.С полными окнами в подвале владельцы домов могут использовать более низкий уровень для творчества. Хотя добавленный свет увеличивает видимость из подвала более низкого уровня, если ваш дом построен на участке с дневным освещением, для доступа к террасе и заднему двору с основного уровня потребуются лестницы и перила, чтобы попасть с приподнятой палубы вниз во двор. Многие владельцы домов говорят, что дополнительный свет на нижнем уровне и то, как дневные окна могут сделать нижний уровень более похожим на другие уровни в доме, стоит увеличенных затрат и наличия приподнятой палубы.Благодаря лучшему из обоих миров, участки с дневным светом отлично подходят практически для любого типа дома. Двухэтажные дома и дома на ранчо прекрасно подходят для дневного света.

Стандартный

Стандартные лоты, также называемые полными лотами, обычно являются плоскими лотами. Дома, построенные на стандартном участке, имеют выходные окна в цокольном этаже нижнего этажа, а стены фундамента находятся под землей. Хотя дом, построенный на стандартном участке, может не иметь преимуществ прогулок или дневного света, есть несколько основных вещей, которые людям действительно нравятся в домах, построенных на стандартных участках.Первое и, пожалуй, самое ценное, это то, что дома, построенные на стандартных участках, почти всегда дешевле, чем дома, построенные на прогулочных или дневных участках. Еще одно важное преимущество строительства на стандартном участке состоит в том, что колода на заднем дворе может быть построена прямо над землей. Это уменьшило потребность в ступенях и может улучшить доступ и удовольствие от вашего заднего двора. Еще одна вещь, которую следует учитывать, заключается в том, что если вы хотите, чтобы в подвале была пещера для темных людей или театр, некоторые люди могут предпочесть пониженное освещение внизу.Двухэтажные дома с меньшей площадью по горизонтали часто строятся на стандартных участках, но очевидно, что на стандартных участках можно построить множество домов.

В чем разница между подвалом и погребом? — mancavesquad

В подвале и погребе может быть много сходства. Обе части дома расположены под зданием. основная структура. Я уже давно задавался вопросом, какая разница между подвалом и погребом. Для некоторых это может не иметь большого значения, но по-прежнему полезно знать факты для разговора и построения своего мужчину пещера.

Подвал и погреб имеют много общего, но что действительно определяет и то, и другое, так это их назначение, расположение и размер. Я написал это сравнительная таблица для дальнейшего просветления.

ОСОБЕННОСТЬ	ПОДВАЛ	ПОДВАЛ
МЕСТО / ГЕОГРАФИЯ	Подвал расположен менее чем на полпути ниже бордюра строения дома.	Подвал под обочиной улицы.
НАЗНАЧЕНИЕ	Часто используется как хранилище для лишних вещей, которые не помещаются в доме. Некоторые люди заканчивают его использовать в качестве жилого помещения.	Подвал часто слишком мал для использования в качестве жилого помещения. Чаще всего используется для хранения вина с контролем температуры.
ДИЗАЙН	Подвал может быть частью дома с гипсокартоном и украшениями.	Подвалы часто не имеют декоративных элементов. это маленький место для хранения с подсветкой
СТРОИТЕЛЬНЫЙ КОД	Подвал может быть комнатой в доме, если закончен. Вы можете переопределить зону в спальню с соответствующими разрешениями и ремонтом.	Подвал может быть слишком маленьким, чтобы его можно было переопределить как спальню.
РАЗМЕР	Подвалы — значительно более заметные сооружения.	Подвалы часто бывают слишком маленькими и влажными.
Укрытие	Подвалы могут быть подвержены наводнениям без надлежащих водонепроницаемых материалов и дренажа.	Более глубокое расположение подвала может обеспечить лучшую защиту от непогоды.
СДАЧА	Поскольку в подвалах больше места, возможна сдача в аренду с соответствующей отделкой и лицензиями.	Подвал может быть слишком маленьким, чтобы сдавать его в аренду людям. Даже при надлежащей отделке сдавать в аренду из-за размера может быть незаконно.
ФОНДЫ	Дом обычно строят от подвала вверх. Подвал служит фундаментом для конструкции дома.	Подвал — это небольшая часть основного корпуса дома. Он не поддерживает структуру дома.

ПОЧЕМУ НЕОБХОДИМО ЗНАТЬ

Зная разницу между подвалом и подвал необходим, особенно если вы планируете построить пещеру для мужчин свой погреб или подвал.Вы должны знать разницу, когда подаете заявку получить разрешение на перепланировку. Также приятно видеть разницу, когда вы продаете дом.

Некоторые люди могут даже спросить вас, в чем разница. Не помешает добавить немного знаний. Это может быть полезно для разговора. В некоторых штатах серьезно относятся к определениям структур. Это всегда лучше быть в курсе, чем в НЕТ.

СРАВНЕНИЕ ОПРЕДЕЛЕНИЙ

Давайте посмотрим в словарь и определим разница с их определениями.Любые два слова, которые являются синонимами одного другой будет обладать отчетливыми и определенными характеристиками, которые сделают его уникальным если тщательно проанализировать.

Этаж дома частично ниже уровня земли . В середине 18 ^-го века также определяли как фундамент.

Я вижу, что если взять корневое слово «Основание» означает нижнюю часть или край чего-либо. База также означает фундамент чего-либо, включая конструкции домов.это можно с уверенностью сказать, что подвал можно определить скорее как фундамент дома и есть место для хранения и проживания, добавив суффикс, «Мент».

Комната ниже уровня земли в доме. Это часто используется для хранения вина или угля. Подвал образовался от латинского слова « подвал», что означает склад.

Определение подвал в словаре не относится к фундаменту или жилому помещению. Это буквально означает кладовую.Только по словарю мы можем увидеть каждый из определяющие характеристики каждого слова. Один хороший вывод из этого — географическое положение. Подвал лишь частично находится ниже уровня земли, а погреб смывается или более погребен под землей.

СТРОИТЕЛЬНЫЙ КОД ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Нью-Йорк строительные нормы и правила имеют свои законы об аренде или проживании в подвале или погреб. Единственная разница в строительном кодексе Нью-Йорка — это высота подвал и погреб.Размер подземного этажа его не определяет. как подвал или погреб.

Незаконно сдать подвал или погреб, если здание не соответствует требованиям и не проходит техосмотр. По сути, Департамент строительства Нью-Йорка не против, если у вас есть подвал или погреб. Оба могут быть использованы для мужчины пещера, если вы соответствуете требованиям.

Некоторые программы предоставляют ссуду малообеспеченным семьям в Бруклину, чтобы переоборудовать свои подвалы в жилые помещения для сдачи в аренду.Оно может помочь им получить больше дохода или больше места в доме.

МИНИМАЛЬНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ

Минимальные требования для легального проживания подвал или погреб:

Вы должны рассмотреть окно для подвала. Подвал находится над землей, поэтому этот свет может пройти. Однако погреб находится глубоко внутри грунт, поэтому было бы намного сложнее пропустить свет. Вы всегда можете установить световые трубки, чтобы решить эту проблему.Для ремонта, вам могут понадобиться разрешения в зависимости от того, в каком штате вы живете.

Установка оконной банки Так же решим эту проблему для подвалов. Убедитесь, что вы разместили окно стратегически, где вы можете открывать и закрывать его, чтобы получить воздух. Не забывайте использовать надлежащий герметик и водонепроницаемые материалы, чтобы снизить вероятность дождя в комнате. Установка дренажной системы должна помочь предотвратить наводнения, если вы как-то оставляете окно открытым.

Для погребов: нужна система HVAC для получения воздуха.Это может помочь с нагревом, охлаждением и вентиляция. Даже если подвал закопан под землей, вы все равно можете использовать его как жилое пространство с соответствующими системами вентиляции.

Поддерживать чистоту площади. Причины появления плесени и грибка в подвале: из-за неправильной вентиляции и влажности. Чтобы этого избежать, убедитесь, что вы проверьте стены на предмет протечек и обесцвечивания. Перед любой проверкой убедитесь, что номер чистый и безупречный.

Как только дом проходит проверку.Теперь вы можете использовать свой подвал или погреб как личную пещеру для мужчин. Лучше, если у вас будут все разрешительные документы, чтобы в будущем у вас не было проблем. Вы же не хотите, чтобы кто-то жаловался полицейским, что вы используете свой подвал в качестве жилого помещения без необходимых документов. Вам нужно душевное спокойствие. Это то, для чего в первую очередь нужна мужская пещера.

ПОДВАЛ в сравнении с ПОДВАЛОМ ДЛЯ ВАШЕГО ЧЕЛОВЕКА

Идеальное место для постройки мужской пещеры должно иметь большую площадь для занятий.Подвала может быть достаточно для офиса, но если вам нужна полноценная мужская пещера со всем необходимым, подвал — правильный выбор. Однако можно расширить небольшое пространство, если у вас есть знания и инструменты.

Подвал может вместить большую часть вашего вещи, такие как развлекательная система, бильярдный стол, музыкальная студия и классические аркадные игры. Гораздо удобнее передвигаться в большом Космос. Вы также можете пригласить своих друзей пообщаться и поиграть в игры.Имея место, где можно сбежать от реальности, — это главная причина наличия пещеры для мужчин, но если он более заметен, тем лучше.

Помещение гораздо меньшего размера, например подвал, также может поработай пещерой для мужчин, если хочешь место для себя. Вы все еще можете добавить оборудование вроде небольшой диванчик и телевизор. Вы всегда можете поставить мини-холодильник для своего пиво и закуски. Если вам нравится офис, чтобы закончить такие проекты, как написание романы или сочинение музыки, я думаю, подойдет подвал.

СВЯЗАННЫЕ ВОПРОСЫ

Да.Вы можете спросить профессиональная помощь, когда вы расширяетесь снизу дома. Вы не хотите разрушать фундамент вашего дома. Почва, которую вы могли бы выкопать расширение может удерживать дом, поэтому вы должны убедиться, что вы копаете в нужных местах перед расширением. Следует помнить, что подвал расширения могут быть дорогостоящими.

Чтобы узнать больше о том, как расширить подвал, щелкните здесь.

Да, можно. Хотя нужно учитывать множество факторов, таких как влажность и полезная высота.Неправильное планирование может тратить впустую много времени и денег. Убедитесь, что вы знаете точное назначение украшение.

• Опасности проживания в подвале или подвале

Могут быть признаки опасные химические вещества, такие как радон, находящиеся в вашем подвале. Вам нужно будет получить осмотр перед тем, как спустить вещи вниз. Если вы покупаете или продавая дом, убедитесь, что получаете нужные чеки.

Другая проблема может быть влажность. Прежде чем делать жилое пространство из подвала или погреба, сделайте обязательно проверьте воздушный поток и вентиляцию.Жить во влажном районе может быть плохо для вашего здоровья и благополучия.

• Есть ли подвал? классифицируется как история дома?

Если вы закончили цокольный этаж, по праву можно отнести к цокольному этажу. Хотя он должен встретиться требования строительных норм, в противном случае он все еще классифицируется как подвал. Подвал не считается историей. Тот факт, что погреб расположен глубже под землей, его нельзя считать подвалом.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Хотя подвал и погреб могут иметь много общего, есть много различий и определений, которые отделить их друг от друга.В словаре подвал — это фундамент дома, а подвал означает кладовую. В плане строительства Географическое расположение помещения определяет подвал и подвал отдельно. Каким бы из них вы ни обладали, с правильными знаниями и ресурсами, еще можно наслаждаться пространством.

Какие типы фундаментов лучше всего подходят для вас?

Доступно несколько различных типов фундаментов, и выбор подходящего «прочного фундамента» для строительства вашего нового дома невероятно важен.Конечно, стоимость всегда является важным фактором, и ее следует принимать во внимание. Однако при принятии этого решения необходимо учитывать гораздо больше.

Ваша земля, например, может быть сделана из глины, песка или другой почвы, которая принимает это решение за вас. Ваш строитель или поселок, вероятно, узнают, так ли это, и могут направить вас к лучшему выбору. Также необходимо учитывать наклон вашей земли или его отсутствие. Плавный уклон может привести вашу постройку к фундаменту для подполья, в то время как крутой уклон может отлично подойти для выхода из подвала.

Начните с знакомства с наиболее распространенными вариантами фундамента, с какой они будут стоить и как они могут лучше всего послужить вашей семье — плюс, мы покажем несколько наших любимых поэтажных планов!

Типы фундамента подвала — дневной свет, в земле или прогулка

Фундаменты подвала, которые зачастую являются самыми дорогими в строительстве, все же заслуживают внимания. Вы можете добавить в свой дом больше квадратных метров, если построите на этом типе фундамента. Кроме того, доступ к коммунальным службам — зачастую трудно получить доступ к другим фондам — ​​перестает быть проблемой! Подумайте о том, чтобы добавить гостевое пространство, игровую или медиа-комнату, классический бар в подвале и / или дополнительные жилые помещения для семьи.Единственное ограничение — это ваше воображение, учитывая площадь в квадратных метрах готового фундамента подвала.

Те, кто строит в более холодном климате или на наклонных участках, часто предпочитают строить с фундаментом подвала. Фундамент для дома необходимо выкопать и залить ниже уровня местных морозов. Это делает выбор пойти немного дальше и сделать полноценный подвал намного проще. На участке с уклоном затраты на выемку подвала для пешеходов будут менее обременительными. Подвалы с прогулкой — прекрасный вариант для домов на набережной или у бассейна — представьте себе возможности развлечений!

Не все подвалы созданы одинаково, поэтому давайте удостоверимся, что мы знаем о различных доступных вариантах.

Цокольный этаж

Наземный подвал бывает полностью или в основном под землей. Единственный доступ к подземному подвалу — через главный уровень дома или через двери подвала снаружи. Некоторые начинаются на уровне земли, в то время как другие начинаются чуть выше, чтобы оставить место для небольших окон для света. Заказчики обычно выбирают подземный подвал при строительстве на ровном участке, так как затраты на земляные работы для создания условий для выхода подвала могут быть дорогостоящими.

Дневной свет или подвал с выходом

Подвал с дневным освещением предлагает одно или несколько полноразмерных окон на внешних стенах. Однако в подвальных помещениях часто есть эти окна плюс дверь, которая открывается на уровень земли снаружи. Наши клиенты обычно предпочитают дневное освещение или подвал, потому что им не хватает «ощущения подвала», которого многие стараются избежать. Людям нравится теплый свет, создаваемый естественным светом, который обеспечивают окна и двери. Опять же, дневной свет или подвал для пешеходов отлично подходят для участка с уклоном — вы сэкономите, если не попытаетесь выровнять землю!

Оставление подвала незавершенным может сэкономить немало средств во время постройки, и это оставляет возможность «расправить крылья» в ближайшие годы.Прочтите статью «Не забудьте о подвалах будущего», в которой объясняется, как спроектировать и отделать недостроенное пространство.

Самый популярный тип фундамента — плитный фундамент

Самый популярный тип фундамента, около половины всех новых домов в США построены на плиточном фундаменте. Поскольку плита является наиболее экономичным выбором, клиенты выбирают этот недорогой вариант. Если вы ищете быстрый и легкий способ, плита — это то, что вам нужно!

Плитный фундамент часто можно залить прямо на землю или на подушку из гравия.Вашему строителю, возможно, придется заранее провести небольшие раскопки, чтобы создать пригодную для использования поверхность. Местному инженеру, возможно, придется осмотреть план вашей плиты или посмотреть, как она выглядит на месте, прежде чем можно будет приступить к дальнейшему строительству. Ваш строитель или местный строительный отдел могут рассказать вам все необходимые шаги для вашего района.

Согласно Investopedia, «фундамент из плит более распространен в южных штатах с теплым климатом, где земля с меньшей вероятностью замерзнет и вызовет трещины в фундаменте.«Фундамент из плит также идеально подходит для областей, где высокий уровень грунтовых вод не позволяет построить подвал. Однако плита, скорее всего, не подойдет, если вы строите участок под уклоном. В этом случае, вероятно, лучше всего подойдет подвал или подвал.

Получите лучшее из обоих миров — Фонд Crawlspace

Подземное пространство уникально, поскольку оно сочетает в себе аспекты как подвала, так и плиточного фундамента. Достаточно недорогой дизайн пространства для сканирования помогает тем, кто надеется не терять бюджет.