(59 фото) двухэтажные конструкции размером 5х6 с барбекю своими руками во дворе дома, постройки метражом 3 на 6 м

Подыскивая проект бани, хочется, чтобы она была максимально комфортной. Это включает не только проведение банных процедур: имеет значение наличие зоны отдыха.

Одним из удачных решений, по мнению дизайнеров, является баня с верандой под одной крышей. Однако проектирование такой постройки имеет ряд особенностей.

Особенности

Согласно установленному регламенту, веранда является пристройкой на одном фундаменте вместе с основным строением. При этом в отличие от беседки она имеет одну общую стену с баней. В остальном варианты проектирования могут быть самыми разнообразными. Например, веранда бани может быть как открытой, так и закрытой.

Каждый тип строения имеет свои особенности, которые надлежит учитывать на этапе проектирования сооружения. Например,

при единой кровле важно создать одинаковую весовую нагрузку на стены. Иначе со временем стены могут быть перекошены, а усадка строения будет неравномерной.

При сооружении такой бани важно учитывать и другие особенности, среди которых имеет значение выбор места на участке. Это необходимо для того, чтобы не застаивалась влага, и имелась возможность отвода жидкости.

Продумывают и фундамент, который обычно у таких построек высокий. Связано это также с защитой бани с верандой от постоянной сырости и холода, что сопряжено с дождливой погодой. При этом возвышение – лучшее место для создания таких строений.

Наличие веранды под одной кровлей с баней позволяет выполнить проектирование комфортабельного строения при недостатке полезной площади. К тому же за счет одной общей перегородки экономится материал на строительство несущей стены. Таким образом, в домике уместится помывочная, парная и своеобразная комната отдыха.

При каркасно-щитовых постройках строения можно сэкономить бюджет. В таком случае баня может иметь не только 1, но и 2 этажа. Это позволит более рационально использовать внутреннее пространство. Например, в нем можно будет отвести комнату для приготовления пищи, а также спальню.

Если с умом подойти к проектированию строения, на втором этаже можно разместить даже бильярдную, холл и кладовку. Однако такие сооружения характерны для строений с достатком метража.

Фундамент

Проекты могут быть самыми разнообразными. Например, при желании в таком доме можно уместить и барбекю. Обычно метраж, количество этажей, ограждающих конструкций, внутреннее обустройство зависит от вкусовых предпочтений и бюджета.

В зависимости от типа фундамента в бане может располагаться тяжелая печь. Для такого проекта используют монолитный фундамент ленточного типа. Его заливают на высоту пола, в том числе на всю площадь строения с учетом барбекю.

В случае размещения мангала вовсе не обязательно выполнять ленточный фундамент. Достаточно будет сделать свайный либо столбчатый. Например, его можно связать рамой из бруса сечением 15х15 см, на который укладывают пол. С целью обеспечения противопожарных мер покрытие для пола делают из огнеупорных материалов. Это позволит расположить внутри бани мангал, помимо омовений, отвести внутри строения место для приготовления шашлыка и барбекю.

Главным требованием на начальном этапе строительства является надежность фундамента. В противном случае постройка не будет отличаться долговечностью.

Материалы строительства

Для сооружения бани с верандой используют разное сырье. Однако в условиях повышенной влажности, которыми обычно характеризуется банное помещение, приходится особо тщательно подходить к вопросу выбора материала. Обычно для него применяют древесину. Лучшим типом сырья являются хвойные породы дерева. Несмотря на натуральное происхождение и подверженность разрушению в процессе эксплуатации, они более стойки к гниению.

Помимо этого, такие материалы проще в обработке в процессе возведения построек банного типа.

Чтобы придать хвойным породам нужных качеств, их подвергают огнеупорной и антигрибковой обработкам.

Такое сырье используют для основного строительства. Однако для внутренней отделки стеновых, напольных и потолочных перекрытий они не годятся (особенно в парной). Это может привести к тому, что под воздействием высокой температуры начнет выделяться смола, которая может вызвать ожог на коже пользователя бани.

Обычно в строительстве деревянных бань используют цельные стволы деревьев. Сруб рубят по правилам особенной технологии, вырубая желоба с выемками для удобства перпендикулярной укладки. При калибровке бревен такое строение будет смотреться красиво.

Процесс возведения бани с верандой из бруса может быть механизированным. При этом каждый нарезанный брус сажают на деревянные штыри.

Для веранды обычно применяют тот же материал, что и для основного строения. Однако реже, наряду с деревом, используют кирпич и ондулин. При остеклении такое сооружение будет напоминать небольшой домик, пользоваться которым для отдыха можно будет в любое время года. При проектировании учитывают ряд нюансов, чтобы сделать отдых хозяев жилища максимально комфортным.

Например, веранду можно приспособить под столовую с зоной готовки, место приема гостей, комнату отдыха, иногда спальню. Некоторые проекты продуманы таким образом, чтобы баня могла в случае необходимости превратиться в гостевой домик. При этом форма веранды может быть угловой, традиционной прямоугольной, квадратной.

Угловое размещение веранды позволит вывести дымоход через крышу и исключить задымленность бани.

Внутри можно использовать материалы с устойчивостью к влаге и пару. Здесь не годятся производные древесины

, так как они будут расслаиваться со временем. Зато обшивка поверхностей стеновыми, потолочными панелями и рейками вполне применима.

Нельзя использовать в парной и моечной гипсокартон и облицовку на гипсовой основе. Однако плитку использовать для отделки веранды, тамбура и предбанника можно. Кроме того, можно настилать доску.

Проекты: сочетание функциональности и эстетики

Одним из значимых аспектов является зонирование бани. Деление на отдельные функциональные зоны позволит внести четкую организацию, что будет способствовать поддержанию порядка. В зависимости от задуманного дизайна внутри могут использовать перегородки, раздвижные ширмы из пластика либо стекла. Их выбор зависит от правильной организации тепло- и гидроизоляции.

Красиво смотрится баня с верандой под одной крышей, у которой при входе в основное строение на веранде имеются ступени и ограждения. Это позволит оформить строение с учетом общей концепции ландшафтного дизайна. Например, ступени можно украсить живыми цветами, одну из стен веранды можно оформить озеленением. Вообще, такие постройки дают массу возможностей для дизайна.

Баню на участке можно выделить обособленным освещением. Красиво будут смотреться светильники у входа, выполненные в виде уличных фонарей. При желании

можно сделать несколько аксессуаров для веранды своими руками. Например, это могут быть вазоны из бетона, битого стекла либо необычное панно для оформления стены веранды.

Не менее интересно может смотреться оформление рам либо их необычная конфигурация. При этом на террасе можно поставить удобную мебель, повесить гамак, поставить стол для организации чаепитий. Подобрать мобильную мебель сегодня не составит труда. На прилавках магазинов можно выбрать, к примеру, пластиковые наборы мебели, напоминающие диваны, плетеные кресла, в том числе столики с ажурным рисунком.

Если пространство веранды закрытое, внутри можно установить камин, тем самым создавая из пристройки гостевую комнату с атмосферой домашнего уюта.

Стильным решением будет использование контрастных для дерева материалов. Это позволит сделать фактуру массива более выразительной, избавить баню от ощущения тяжести, присущей строениям с обилием древесины в отделке. Снаружи бани одну из стен веранды можно оформить имитацией камня или кирпича. Такой материал не утяжелит нагрузку на стены, при этом смотреться строение будет интереснее.

В зависимости от дизайнерской задумки веранда может иметь более одного входа. Например, их может быть два, располагающихся по боковым сторонам пристройки. Они могут вести к одной двери, что может быть удобно для домочадцев.

Располагаться баня может неподалеку от дома, однако совмещать два строения посредством веранды недопустимо.

Отдельно стоит отметить возможности обустройства бассейна перед баней. Для удобства доступа к нему сооружают переход. При этом настил вокруг самого бассейна выполняют на одном уровне. Использовать для этого можно террасную доску. Смотрится такой дизайн стильно, а его функциональность и комфортабельность заметно выделяется на фоне иных проектов бань с верандой.

Отдельного внимания заслуживает оформление окон. За их счет сегодня можно не только наполнить помещения бани светом, но и сделать строение привлекательным в архитектурном плане. Выбор правильной формы, размера и функциональности стеклопакетов позволит в том числе обеспечить вентиляцию бани, если выбрать изделия с вентиляцией. Помимо этого, можно подобрать дизайн окон таким образом, чтобы вкупе с основной задумкой дома баня смотрелась красиво и не напоминала деревянный ящик большого размера.

Примеры

Ничто так не расскажет о функциональности, как наглядные примеры. На них четко видно разграничение пространств под парную, моечную, комнату отдыха.

• 4х6 м. Проект одноэтажной бани с отведенными помещениями под парную, душевую и комнату отдыха 4х4,5 м. При этом для веранды оставлено пространство 4х1,5 м.
• 6х8 м. Данный проект наглядно демонстрирует метраж каждой комнаты в банном домике с верандой. Например, под веранду отведена площадь 2х6 м, для парилки предусмотрен общий метраж 8,1 кв. м, для моечной – такой же. Комната отдыха составляет 3 на 6 м.
• 6,3х9,7 м. Вариант демонстрирует расположение дверей и примерную расстановку мебели. Предусматривает наличие парной, душевой, комнату отдыха, санузел, а также веранду с обеденной зоной.

• Данный проект подходит для просторных строений. Он включает парилку, ванную, тамбур, общую комнату, санузел, кухню, подсобку, топочную. Под веранду отведено пространство 7,1х3,7 м.
• 5,4х8 м. Еще один пример с расстановкой мебели. Включает душевую, парную, комнату отдыха, тамбур и веранду.
• 5х6 м. Отведение большей площади под веранду и комнату отдыха, где можно расположить уютный гостевой уголок. Проект вмещает парную и моечную.
• 5х4 м. Размещение основных комнат: парной, моечной, отдыха и веранды.

Когда пространство ограничено до минимума либо площадь нестандартная (узкая, например, 3х6 м), приходится обыгрывать конструктивные особенности бани. Расстановку мебели делают линейной, особое внимание уделяют стороне открывания и закрывания дверей, чтобы не создавать ограничения для пользователей. При недостатке метража придерживаются больше функциональности, подбирая компактную мебель и сантехнику. Не забывают учесть и угол наклона кровли, что особенно важно при односкатной разновидности.

Обычно высота одной из стен при таком проектировании не превышает 1,5 м. Определенные трудности с размещением мебели, сантехники и необходимых принадлежностей могут вызвать варианты оформления двухэтажных строений с мансардой. В таких случаях приходится тщательным образом продумывать расположение любой детали интерьера, чтобы она не лишала пользователя комфорта.

Имеет значение даже сторона и способ открывания окон. При этом учитывают не только окна банного помещения, но и конструкции застекленной веранды. Это важно при любом метраже бани и позволит при необходимости проветрить комнаты, особенно если в общей комнате расположен камин, либо веранда обустроена под кухню. Конструкции можно тонировать специальной пленкой, пропускающей свет, но скрывающей то, что творится внутри помещений.

Кстати, использовать пленку можно и для оформления стеклянных штор, если таковые предусмотрены дизайном проекта. Она позволит украсить интерьер, способна имитировать разные типы материала вплоть до кожи рептилий и камня. При верном подборе оттенка и эффекта она может придать стилю бани целостность, указать на определенную идею стилистики.

Помимо этого, материал сохранит стекла от механического повреждения, сэкономит тепло внутри, что позволит уменьшить количество используемого топлива для поддержания нужной атмосферы для принятия банных процедур.

Освещение

Данный вопрос требует особого подхода. Независимо от дизайна и размера светильников, общим правилом является использование для внутреннего обустройства безопасных изделий на правильной высоте по отношению к опасным зонам. Нельзя украшать баню внутри люстрами с открытыми плафонами. Оформить ее красиво можно встроенной подсветкой. Здесь тоже можно использовать прием зонирования.

Например, можно обозначить помывочную центральным освещением, дополнив его вспомогательной подсветкой безопасного типа, к которым относятся светодиоды. Если использовать оптоволоконные нити и светодиодную ленту, внутри бани можно создать уникальное композитное освещение.

При этом оно не будет выделять в воздух ртутные пары, как привычные энергосберегающие лампы. Кроме того, можно выбрать любой оттенок свечения таких светильников, если украсить внутреннее обустройство бани либо одной из ее комнат разновидностью RGB.

Нежелательны для освещения бани массивные светильники. Это визуально добавит тяжесть в интерьер помещений, будь то предбанник, моечная или парная.

Нужны варианты с решетчатыми ограждениями либо закрытыми плафонами из прочного стекла, которые можно расположить на расстоянии 2,3 м от потолка и не менее 60 см от источника воды и пара. Удачным решением будут точечные софиты, встроенные в стеновые или потолочные панели.

В следующем видео вас ждут этапы строительства бани с беседкой под одной крышей.

Баня с беседкой под одной крышей

Главная страница » Как построить баню » Крыши бань » Какой может быть баня с верандой/террасой/беседкой под одной крышей

Баня с верандой. Фото МодульСтрой

Удобство прежде всего! Баня с беседкой под одной крышей – это совмещение двух разных по назначению объектов исключительно ради удобства тех, кто приехал отдохнуть и попариться в баньке. Если и вы перед собой ставите именно такие задачи, давайте разберем, из каких вариантов бани с верандой под одной крышей приходится выбирать.

Разбираем понятия

Но сначала немного разберем терминологию – бывает, что имеется в виду одно, а слова для обозначения используются разные. А бывает, что есть отличительные нюансы.

Мы же будем исходить из того, что все веранды, балконы и беседки представляют собой разновидности террас. К примеру, «беседкой» называется отделившаяся от основного строения терраса, а «верандой» – примыкающая к нему. «Балкон» – это веранда второго этажа. Кстати, «крыльцо», если оно имеет существенные размеры, тоже может рассматриваться как терраса, если при этом имеет крышу и ограждение.

Поэтому, когда речь идет о бане и террасе, то мы имеем право называть последнюю любым соответствующим ее положению словом, принимая в расчет, что они частично взаимозаменяемы.

Баня с террасой. Фото Ураэкодом

Наличие крыши, а также остекления не является характерным отличием ни террасы, ни веранды, но крыша обязательно должна быть у беседки. Остекление может присутствовать или отсутствовать, ни на что не влияя. То же можно сказать про отопление – оно не исключается, но не характерно. А вот ограждение имеется у всех описанных разновидностей террас.

И еще чуточку внимания к промежуточным формам.

Степень совмещенности беседки с баней можно сравнить с делением клеток – к теме данной статьи относятся все стадии, пока новая «клетка» не оторвалась полностью от начальной. Дело в том, что на практике действительно имеют место все промежуточные варианты пристроек к основному зданию бани крытых пространств, которые можно именовать «беседками», «летними кухнями», «террасами», «зоной барбекю»…

Баня с террасой под одной крышей может быть реализована как на этапе проектирования самой бани, так и позже, в качестве пристройки к уже готовому и эксплуатируемому строению. Именно в последнем случае чаще всего и возникают «промежуточные стадии деления клеток», то есть беседки, связанные с баней крытыми переходами или неожиданного вида «выросты» на прямоугольном плане бани.

Как видите, совместить баню с беседкой под общей крышей никогда не поздно, было бы желание!

Помимо этого есть вариации, когда добавляется еще какая-нибудь хозяйственная пристройка, например сарай или гараж. О банях, совмещенных с гаражом можно почитать здесь.

Баня, сарай, беседка (терраса) под одной крышей. В качестве сарая может использовать кладовую или часть комнаты отдыха. Фото СтройДом

Плюсы и минусы

Попробуем оценить, насколько стоящая идея – баня вместе с беседкой под одной крышей.

Начнем с плюсов. Зачем вообще делать беседку? Чтобы можно было посидеть теплым вечером с друзьями и домашними. А если она будет совмещена с баней, то и ходить далеко не придется. Удобство, как уже говорилось в начале.

Баня с террасой под одной крышей. Фото Строй-16

Однако плюсов гораздо больше, особенно для бюджетного строительства, ведь совмещение построек ведет к сокращению их стоимости. А компактное расположение экономит пространство участка.

Из чего состоит сокращение стоимости? Инженерные коммуникации локализуются в одном месте. Это существенно для летней кухни, к примеру. Кровля обходится дорого, и в рамках одного проекта сделать ее будет дешевле, чем для двух разных.

Итак, на одной чаше весов комфорт и сокращение расходов, а что на другой? Практически ничего существенного. Когда речь идет о доме, то лишний раз подумать об опасности пожара, связанной с баней, конечно, стоит. Но беседка… Тем более, что многие делают баню, беседку, барбекю под одной крышей, то есть все пожароопасное собирают в одном месте 🙂

В сущности, беседка – дубликат комнаты отдыха, только на свежем воздухе. Недостатком это не назовешь, но принимать в расчет при планировке помещений бани все же стоит, особенно тем, кто подумывает о бане с застекленной верандой под одной крышей, потому что в этом случае возможность посиделок там становится круглогодичной и нужда в отдельной комнате отдыха отпадает.

Материалы

Основным или отделочным материалом в бане и беседке обычно становится дерево. Это и традиция, и доступность, и другие доводы в пользу этого материала.

Однако вот на что следует обратить внимание тем, кто не собирается остеклять террасу:

ВНИМАНИЕ! Для устройства пола следует использовать древесину, устойчивую к пребыванию на открытом воздухе, под любыми осадками.

В сущности, такой материал для пола можно найти под названием «террасная доска». Лучше всего, если на ее изготовление пошла лиственница или кедр. Дуб – слишком дорого, а другие породы не подойдут, потому что дерево на открытом воздухе подвергается постоянным деформациям от воды и солнца.

террасная доска под дождем

Помимо деформаций, ведущих к растрескиванию, древесина легко становится прибежищем грибов, бактерий, насекомых и грызунов. Для того, чтобы избежать такого соседства, следует обрабатывать дерево защитными составами, причем регулярно, согласно инструкции.

Если вы все-таки решите сэкономить на материале для досок пола, будьте готовы к непродолжительному сроку службы даже с учетом пропиток. Хотя, конечно, полная замена не понадобится, только частичный ремонт.

Баня с беседкой и комнатой отдыха под одной крышей. Фото Теплокрепость

В остальном для возведения совмещенной террасы используют те же материалы, что для бани в целом. Исключение может составлять фундамент – для веранды лучше делать столбчатый, потому что конструкция легкая, и хорошо, когда есть опоры не только по периметру.

Баня с верандой под одной крышей

Предлагаем ввести такое разделение: сначала поговорим о террасах, которые вписываются в четырехугольный план бани еще на стадии проектирования, а потом перейдем к пристройкам, которые могут иметь различную форму и быть в большей или меньшей степени связаны с основным строением.

Итак, вписанная в план терраса чаще всего располагается перед входом, занимая все пространство по ширине фронтальной части здания, но могут быть и другие варианты ее расположения в зависимости от фантазии проектировщика.

Крыша над такой террасой может быть либо продолжением банной кровли (чаще всего), но может быть и отдельным навесом. К сожалению, расчет стропил не такая простая задачка, чтобы уделить ей пару абзацев текста.

ВАЖНО! Кровлю должен рассчитывать и монтировать профессионал. Почитайте книги по расчету кровли – убедитесь в этом сами. Те же, кто все равно хотел бы попробовать свои силы, могут начать с односкатной над сараем, к примеру.

Расположить веранду можно как на стороне фронтона, в этом случае речь будет идти о продлении конька и стропильной системы за пределы стен, с опорой на столбы.

Второй вариант – вдоль конька крыши. В этом случае увеличивается длина стропил, делается длинный свес, тоже с опорой на столбы.

Баня с террасой. Фото Ураэкодом

Есть еще третий вариант, когда для веранды, расположенной перпендикулярно коньку, делается собственная кровля, которая вписывается в стропильную систему бани с помощью подрезов стропил.

О фундаменте мы уже говорили – дешевле всего его сделать столбчатым, но другие виды фундаментов тоже годятся. А так как речь идет о вписанной в прямоугольный план веранде, можно сделать единый для всего строения ленточный или в виде цельной плиты (когда нужен плавающий).

СОВЕТ! Величина заглубления для фундаментов бани и террасы должна быть одинаковой.

Так или иначе, открытая веранда – это кровля, пол, столбы опоры и легкое ограждение. Больше там ничего нет. Если, конечно, она открытая.

С застекленной

Баня со стеклянной верандой под одной крышей – это уже помещение, в котором можно находиться и в холодное время года. А значит, оно предусматривает теплоизоляцию, о которой ничего не говорилось выше. И сам источник тепла для обогрева тоже надо предусмотреть.

Стекло – не лучший теплоизолятор, поэтому надо ставить или стеклопакеты, годные для вашего климата, либо не пользоваться этим помещением зимой.

Вообще, строительные фирмы предлагают два варианта остекления – летнее (холодное) и зимнее (утепленное). Соответственно, заказчику нужно только решить, будет он проводить зимние вечера на этой веранде или нет.

Баня из красного кирпича с мастерской, гаражом, котельной, открытой и закрытой (застекленной) террасой. Фото Теплокрепость

Самое красивое – безрамное – оформление одновременно является и самым дорогим, и не годится для зимы.

Если остановить выбор на алюминиевом, тоже, кстати, холодном, то его предложат в двух вариантах – распашном и раздвижном. Оно же является самым дешевым.

Теплое остекление возможно, как уже говорилось, со стеклопакетами. То есть металлопластиковое. Оно на порядок дороже алюминиевого. Подходящие двери из металлопластика предложат вам там же.

Помимо распашного металлопластикового варианта есть раздвижной, но он исключительно холодный, и это продукция заточенных под нее фирм. Мы ничего не рекламируем, поэтому предлагаем вам самим поискать в интернете, если хотите именно раздвижной тип остекления.

Баня со стеклянной верандой: плюсы и минусы

Кратенько о достоинствах и недостатках бань с остекленными верандами.

Холодный тип остекления будет хорош, наверное, там, где лето часто выдается холодным и дождливым. Вообще, веранды делают как такой переход от дома к природе, «буферную зону», где можно и расположиться удобно под крышей, и воздух свежий, и природа не за стеклом. Так вот, с остеклением она за стеклом и будет. Даже за раздвижными панелями.

Утепленный вариант симпатичнее и дороже. Можно вообще совместить комнату отдыха с камином и такую веранду – получится большое помещение, но если вид за стеклом не особо впечатляет, то тратиться на такое удовольствие излишне.

Баня с закрытой (застекленной) террасой и летней кухней. Фото Теплокрепость

В общем, застекленная веранда хороша там, где есть на что посмотреть.

Помимо этого возникает вопрос с дверями – какими их делать? В принципе, дверь из металлопластика может быть вполне надежной, их даже для жилых домов ставят, но где ее расположить – решать вам. Если терраса обустроена как теплая комната отдыха, то лучше на входе с улицы, если остекление холодное, то входную дверь лучше ставить на внутренние помещения. Советуем также почитать наш материал про входные двери для бани.

Баня с беседкой под одной крышей

Итак, а что можно сделать, если баня уже построена и возникло желание дополнить ее беседкой?

Есть несколько вариантов. В первом случае вы согласны частично разобрать кровлю и сделать новую общую. Во втором случае вы делаете отдельную кровлю для пристройки, возможно сомкнутую с основной, но без разбора старой. Третий вариант – вы строите пристройку на некотором расстоянии от бани, а потом между ними делаете крытый переход.

Что примечательно – создавая пристройку, вы можете делать беседку любой формы.

Вместе с беседкой, барбекю

Присутствие в заголовке слова «барбекю» означает, что вы хотите переместить готовку мяса поближе к бане. Опять же, чтобы застолье проходило с максимальным удобством для присутствующих. Но тут многое зависит от ваших личных предпочтений в готовке мяса – кому-то достаточно легкого мангала, а кто-то хочет ставить полноценную печь для барбекю.

В последнем случае место надо подбирать более тщательно, потому что под такую печь делается небольшой, но бетонный фундамент по всем правилам, то есть на песчаной подушке и армированный. Да и сама печь будет не особо мобильной – ее минимальный вес (речь о кирпичной) составляет 2-3 центнера, а вообще они могут весить и куда больше. Минимальный годный размер печи для барбекю по ширине – метр.

Угловая баня с беседкой, на территории которой располагается зона барбекю. Фото Теплокрепость

А если есть печь для барбекю, то возникает вопрос – почему бы и полностью не оборудовать летнюю кухню – всего-то добавить придется плиту для казана и разделочный стол. Правда, еще воду подвести желательно.

Все это перечисляется для того, чтобы мы уже начали прикидывать пространство, которое нужно помимо места для гостей.

Реализовать такой проект можно разными способами – делая навес для зоны барбекю, используя уже упоминавшийся крытый переход между баней и беседкой, либо же оформляя зону барбекю как органичную часть самого беседочного пространства, например, ставя печь в центре.

СОВЕТ! Воспользуйтесь услугами архитектора, чтобы совмещение бани с беседкой и барбекю под одной крышей было эргономичным.

Крыши бань с террасой

Нельзя не упомянуть, что владельца бани есть несколько вариантов устройства кровли. В первую очередь речь идет об односкатных и двускатных крышах. Вальмовые (четырехскатные) встречаются реже. Конечно, есть еще вариант с мансардой, но это уже гостевой домик получается.

С односкатной

Обычная односкатная крыша представляет собой безконьковую стропильную систему, протянутую от одной стены до параллельной напротив нее. При этом высота стен должна быть разной, разница эта зависит от выбранного уклона кровли.

Тем, кто делает баню с односкатной крышей и верандой/террасой вовсе не обязательно удлинять свесы настолько, чтобы они закрыли террасу. Можно сделать еще одну односкатную крышу над верандой, но с уклоном в противоположную сторону. Получится вроде двускатной, только разделенной на две части, находящиеся на разных уровнях.

Баня с односкатной крышей и верандой. Фото НЗСК

Подробно об односкатных крышах – здесь.

Двускатная

Это более сложный, чем односкатная, но чаще встречающийся вариант. Делается он обычно профессионалами, потому что кровля требует инженерных расчетов, чтобы она потом не разрушила стены распорным давлением, чтобы ее не сорвал ветер и т.д.

Главная особенность данного вида кровли состоит в том, что конек (верхняя опора стропил) держится на фронтонах из основного материала стен. То есть нагрузка от него передается двум внешним стенам, параллельным стропилам. (У односкатной нагрузка от стропил передается сразу стенам, на которых они закреплены.)

Двускатная крыша бани с беседкой под барбекю. Фото СтройДом

Двускатная крыша для бани с террасой или беседкой очень подходит. Помимо увеличенных свесов возможно также встраивание перпендикулярно расположенной второй двускатной кровли – как раз в качестве крыши террасы. Однако такое решение лучше закладывать на стадии проектирования.

Фото и видео

Различные крыши бань с террасой/верандой можно посмотреть в этом ролике:

А здесь показан реализованный проект бани и беседки под одной крышей:

Фотогалерея: крыша бани с беседкой под одной крышей

Дом с баней и террасой. Фото ProSIP

Баня с верандой. Фото Модультрон

Гараж, баня, беседка под одной крышей. Фото Теплокрепость

Идея совмещения бани с террасой, как видите, годная и весьма вариативная в исполнении. Каждый может подобрать то, что ему по вкусу. Желаем успешной реализации планов.

Вконтакте

Facebook

Twitter

Google+

Одноклассники

Pinterest

E-mail

Баня с беседкой под одной крышей: 40 фото примеров, проекты

Подыскивая проект бани, вы, безусловно, задумываетесь о том, чтобы постройка была максимально комфортной: как для банных процедур, так и для расслабленного отдыха. Мы подобрали для вас разнообразные проекты бань с примыкающими беседками, террасами, верандами и навесами — это варианты, которые позволят вам в полной мере насладиться времяпровождением на природе после баньки.

Одноэтажные бани

Одноэтажное здание с открытой беседкой под одной крышей — удачный вариант планировки бани для неспешного отдыха. Вы можете построить такую баньку не только из традиционного бруса или бревна. Кирпичная баня тоже очень удобна в эксплуатации, а ее фасады в сочетании темными деревянными деталями и зеленой крышей выглядят достаточно эффектно.

В беседке, пристроенной к бане, вы сможете расположить зону отдыха с ротанговым диваном и креслами или обеденный стол со стульями, а если позволит площадь — уличный камин и летнюю кухню.

Альтернатива беседке как пристройке — навес над обеденной зоной, расположенной около бани. Обратите внимание, насколько самобытно смотрится баня не стандартной, квадратной или прямоугольной планировки, а постройка со скругленными торцами под соломенной крышей.

Бани с мансардой

Чтобы рационально использовать подкровельное пространство бани, присмотритесь к проектам построек с мансардой, в которой будет находиться либо гостиная, либо гостевая спальня. На фото вы видите именно такой вариант бани, построенной из бревна в современном стиле кантри — здесь урбанистический дух прослеживается в сплошном остеклении мансардного этажа.

Совместив баню с беседкой под одной крышей, вы получаете сразу две зоны отдыха — одну в помещении, а другую на улице, причем, чтобы подышать воздухом после баньки, вам не придется идти в другой конец своего участка. При такой планировке у вас будет еще одно удобное пространство для трапезы или задушевной беседы в непосредственной близости к парной.

Смотрите также: Красивые крыши частных домов: фото, варианты дизайна, виды

Бани с бассейном

На фото — оригинальное планировочное решение бани, состоящей из трех пространств: основной постройки с парной, зоны бассейна под стеклянной крышей и беседки. Все части здания построены из бревна, а крыша выступает объединяющим элементом, придающим бане архитектурную целостность.

Просторная баня из дерева с беседкой под одной крышей станет еще комфортнее для отдыха, если к зданию будет примыкать бассейн. А чтобы облегчить переход из бани к бассейну, пол в беседке и настил вокруг бассейна укладывают в одном уровне, например, террасной доской.

Бани из бруса

Вы можете построить свою баньку из бруса, причем основное здание с парной и помывочной сделать небольшим, а к нему пристроить открытую беседку с летней кухней. Когда зона отдыха вынесена на улицу, отапливаемая площадь бани значительно уменьшится, соответственно, расходы по ее эксплуатации будут не столь велики.

Самый бюджетный вариант бани — сборная конструкция из бруса под односкатной кровлей из Ондулина. Такая банька, как на фото, — это постройка с маленькой парной и достаточно вместительной зоной отдыха на открытом воздухе.

Красивы по архитектуре одноэтажные брусовые бани с верандой или беседкой под двускатной крышей из гибкой черепицы. Особенно колоритно смотрятся фасады из бруса, окрашенного в светлые тона и скомбинированного с темным кровельным покрытием.

Эффектный вариант — баня с беседкой под одной крышей вальмового типа. Отдых после баньки будет особенно приятным, если в беседке обустроить уличный камин или зону барбекю.

Смотрите также: Ондулин: Красивые фото кровли домов, виды крыш

Бани из бревна

Бани из бревна обладают выразительным русским колоритом, который может быть подчеркнут еще больше, если настелить крышу камышом и пристроить небольшую беседку для пребывания на воздухе после парной.

Отличным дополнением к экстерьеру бани с многогранной беседкой из сруба станет ограждение из резных балясин в русском стиле. Интересный штрих в дизайн постройки внесет коричневая крыша из металлочерепицы.

Эффектно выглядит и бревенчатая баня, и пристройка к ней в виде беседки под разноуровневыми двускатными крышами, смещенными относительно друг друга. Такой асимметричный фронтон придаст постройке необычный колорит, несмотря на привычную деревенскую стилистику архитектуры.

Чтобы оттенить светлые фасады бани из хвойного сруба, настелите кровлю коричневым, красным или зеленым Ондулином — такое решение будет и бюджетным, и красивым.

Если вы любитель современного стиля — постройте баню из сруба с просторной террасой под односкатной кровлей выгнутой формы. Бревенчатые фасады в комбинации с наклонными опорами, металлическим кровельным настилом и каменным цоколем будут выглядеть очень нестандартно.

Бани с планировочными решениями

1. На фото — проект одноэтажной каркасной бани площадью 40 кв. м с парной, душевой, санузлом, тамбуром и комнатой отдыха. К бане примыкает веранда с каминной зоной и восьмигранная беседка под шатровой крышей.

Проект: Архитектурная мастерская «Е-квадрат»

2. Двухэтажная баня на фото — деревянная постройка площадью 67 м² с уютной квадратной беседкой под одной крышей. Планировочное решение бани включает просторную парную, душевую, санузел, гостиную и хозяйственное помещение, а также антресольный этаж с дополнительной зоной для отдыха.

Проект: ГК Народный дом

3. Хотите построить баню в колоритном деревенском стиле — присмотритесь к проекту на фото — это постройка из бревна, украшенная эффектными резными деталями, напоминающими белое кружево. Площадь бани — около 60 м кв. — здесь достаточно места для парной или сауны, санузла, комнаты для переодевания и зоны для отдыха на открытом воздухе. Просторная прямоугольная беседка, примыкающая к постройке, вмещает большую обеденную группу и летнюю кухню с мангалом.

Проект: ГК Народный дом

4. Компактная баня площадью 24 м² — практичный вариант для небольшого загородного участка. Несмотря на небольшую площадь, здесь есть все необходимое для приятного времяпровождения: парная, душевая и гостиная, совмещенная с кухней. Одно из преимуществ этого проекта — наличие небольшой крытой террасы, мне можно устроить застолье после банных процедур или просто подышать воздухом, расположившись в шезлонге.

Проект: Архитектурная мастерская «Е-квадрат»

5. На фото — проект бани площадью 31 м², построенной из пеноблоков с последующей отделкой белой штукатуркой. Особую выразительность экстерьеру бани придают деревянные детали: обшивка стен, несущие колонны и ограждение веранды.

Проект: Архитектурная мастерская «Е-квадрат»

6. Проект бани в современном стиле — это лаконичная архитектура без каких-либо элементов деревенского стиля на фасадах. Абсолютно гладкие стены, оштукатуренные, а затем окрашенные в контрастной гамме, и плоская кровля — это признаки модерна в экстерьере здания. У входа в баню предусмотрена небольшая площадь с настилом из террасной доски — здесь можно обустроить беседку под одной крышей с основной постройкой.

Проект: Dom4M

7. Баня в современной стилистике на фото — здание площадью 43 м кв. с парной, бассейном, душевой, санузлом и гостиной. При входе в баню обустроена небольшая терраса, на которой можно разместить обеденную зону и зону барбекю.

Проект: Dom4M

8. На фото — проект большой деревянной бани площадью 60 м² с террасой 40 м². В планировке внутреннего пространства бани предусмотрены холлы, комната отдыха, помывочная с душем, парная и санузел. Здесь также есть вспомогательные помещения: бойлерная и хозблок. Большая крытая терраса имеет достаточную площадь для просторной обеденной зоны и летней кухни с мангалом.

Проект: Кировская архитектурно-проектная компания

Смотрите также: Фото красивых домов и коттеджей в России

Баня с террасой под одной крышей: 100+ фото

Содержание

1. Выбираем тип бани
2. Выбор места расположения бани
3. Выбираем из чего строить баню с террасой под одной крышей
4. Фундамент и планировка

Еще не так давно баня была особенным местом, способом очищения не только души, но и тела. Омываясь здесь, люди считали, что их покинут болезни, голова избавится от ненужных мыслей, и они будут чисты во всех смыслах. Со временем менталитет человечества видоизменился и теперь баня или сауна – это лучший вариант для отдыха, где можно не только провести помывочные процедуры, но и пообщаться с друзьями или даже провести прием пищи и алкоголя. В связи с этим современная баня строиться не самостоятельно, а с большими и просторными комнатами отдыха. Еще один популярный вариант, что применяется в строительстве – баня с террасой под одной крышей.

Выбираем тип бани

В зависимости от конструкции бани можно разделить на несколько видов:

• Встроенная. В этом случае баню совмещают с домом таким образом, чтобы парилка, моечная и комнаты отдыха располагались внутри здания. Комнатой отдыха зачастую служит гостиная, где можно не только расслабиться, но и покушать или посмотреть телевизор.
• Отдельная. Баня представляет собой отдельностоящую постройку, содержащую в себе все необходимые помещения. Зону отдыха в таких банях выносят в зависимости от типа пристроек на террасу или мансардный этаж.
• Пристройка. Представляет собой небольшую баню, пристраиваемую к дому с одной из его сторон. Лучше всего пристраивать баню к нежилым комнатам, идеальным вариантом станет кухня.
• Экономная баня. Это небольшое помещение, которое имеет лишь одну главную функциональную роль – парилка. Зона отдыха в таких банях не предусматривается, подходит для тех, кто хочет отдыхать с комфортом, но не имеет для этого много денег.
• Баня-палатка. Своеобразная мобильная вариация бани, использовать которую можно практически в любом месте. Выбравшись на природу можно быстро обустроить баню и активно провести отдых в компании друзей.

Выбор места расположения бани

Строительство на территории земельного участка должно согласовываться со специальными местными или же районными органами правления. Согласно санитарным нормам и правилам строительства баня должна располагаться на определенном расстоянии от иных построек, в том числе жилых. Согласно требованиям, баня должна располагаться на расстоянии не меньше, чем три метра от заборов, окружающих частную территорию. Если же на участке есть колодец, то баню располагают на расстоянии, хотя бы в двенадцать метров от него, так как есть риск загрязнения питьевой воды, что недопустимо. Расстояние между банным помещением и жилым домом должно составлять восемь и более метров.

Учитывая все эти требования санитарных норм, баню лучше всего располагать где-нибудь на заднем дворике, в идеальном случае постройку лучше располагать на возвышенности, таким образом, вывод воды из парилки обустроить гораздо проще и дешевле. Для того чтобы проект бани был составлен правильно и согласно всем рекомендациям нужно привлекать специалистов, способных учесть, как правила, так и пожелания заказчика.

Выбираем из чего строить баню с террасой под одной крышей

В классическом понимании баня – это деревянная постройка, однако, современный строительный рынок предлагает несколько альтернативных вариантов, которые также можно использовать. В последнее время популярными стали бани из кирпича и пеноблока, поэтому нужно детально проанализировать каждый из материалов, определить его достоинства и недостатки, после чего остановится на одном из вариантов.

Брус или оцилиндрованная древесина – натуральный и экологически чистый материал, который создает чувство уюта и комфорта. Баня, построенная из древесины, всегда будет выглядеть стильно и привлекательно, станет украшением любого земельного участка. Этот вариант является одним из самых доступных по цене, так как дерево не требует внутренней или наружной отделки, так как форма дерева имеет завершенный вид.

Для разнообразия стены внутри бани обшивают вагонкой, используя при этом лиственные породы дерева. Ель и сосну не используют, так как эти породы деревьев содержат в своем составе смолы, которые выделяют газы при воздействии на них высоких температур.

Пеноблок – дышащий материал, который имеет хорошие свойства и показатели, однако, уступает древесина в теплоизоляции. В связи с этим баня, построенная из пеноблока, нуждается в утеплении изнутри или снаружи. Пеноблок хорош тем, что стоит он очень дешево и обладает небольшим весом, благодаря чему проводить монтаж легко, а создание основы для бани не отнимет много средств. Для отделки такой постройки используют облицовку из деревянных материалов, таким образом приближают баню к обстановке конструкции из дерева. Снаружи баню можно облицевать чем угодно, здесь все зависит лишь от фантазии и задумок собственника земельного участка.

Кирпич – еще один хороший, но не очень популярный вариант. Первая причина, по которой многие отказываются от данного строительного материала – высокая цена. Помимо этого, кирпич обладает еще одним недостатком – гигроскопичность, требующая дорогостоящей гидроизоляции изнутри. Если за этим не уследить, то материал будет напитывать водяную пару, что приведет к разрушению стен здания. Также, следует отметить, что такая постройка нуждается в качественном фундаменте, так как ее вес осуществляет большое давление на поверхность земли.

Если банный домик возводиться из пеноблоков или кирпича, то терраса должна соответствовать основной части постройки, гармонично дополнять ее. Для того чтобы это стало возможно лучше всего применять плитку, с помощью которой необходимо провести выкладку полов.

Фундамент и планировка

Если учесть все достоинства и недостатки строительных материалов, сравнить их цены, то можно сделать вывод, что самым популярным вариантом была и остается древесина. Благодаря тому, что она имеет небольшой вес, закладка фундамента не будет дорогостоящей. Для того чтобы фундамент справился с возлагаемой на него нагрузкой не обязательно заливать монолитный фундамент, лучше всего использовать свайный фундамент, который не только гораздо дешевле, но и облегчит создание канализации для оттока воды из парилки.

В идеальном случае банный комплекс с террасой под одной крышей должен иметь несколько основных помещений. К числу обязательных комнат следует отнести: парилку, моечную и предбанник, используемый как комната для отдыха. Если габариты постройки позволяют, то здесь можно добавить санузел, спальню или же небольшой бассейн. Сама же баня может совмещаться не только с террасой, но и с беседкой или мансардным этажом. Для того чтобы проект был составлен правильно, а его результат радовал собственника и его близких долгие годы, лучше всего обращаться в строительные компании, способные сделать все быстро и качественно.

Баня с верандой под одной крышей: 100+ фото [Варианты фасада]

Содержание

1. Разновидности веранд и особенности их планировки
2. Советы для постройки из бруса
3. Фундамент для веранды

Покупая земельный участок, далеко не каждый может позволить себе огромную территорию, поэтому необходимо тщательно продумывать расположение построек. Если же свободного пространства не хватает, то необходимо комбинировать здания между собой, совмещать их под одну крышу. Одним из таких вариантов становится баня с верандой, где можно соорудить мангал и создать комфортную зону отдыха. Таким образом сэкономить удастся не только на полезной площади, но и на строительных материалах.

Сооружая веранду с баней под общей крышей можно задуматься о создании мансардного этажа или же гостевых комнат, тем самым увеличив функциональную нагрузку на здание не в ущерб квадратным метрам и без того маленького участка. Создать один многофункциональный комплекс гораздо выгоднее, чем строить несколько отдельных построек. Если тщательно продумать планировку здания, то можно сделать его не только функциональным, но и привлекательным внешне. Гармонично вписав конструкцию в ландшафтный дизайн участка, банный комплекс может стать настоящей изюминкой, отдушиной хозяина территории.

Веранду можно использовать как зону для отдыха или же обеденную зону. Расположив на веранде мангал можно собрать вместе всю семью, которая с удовольствием отдохнет как за столом, так и в бане. Если баня будет эксплуатироваться только в летний период времени, то и веранду можно делать открытой, если же использование бани будет круглогодичным, то и веранда сооружается закрытого типа. В целом постройка монтируется таким образом, чтобы крыша у бани и веранды была общей, а между собой они соединялись общей стеной.

Разновидности веранд и особенности их планировки

В зависимости от своего расположения веранда делится на несколько категорий:

• Фронтальная – пристраивается со стороны фасада.
• Боковая – сооружается с боковой части бани, пристраиваясь к внешней стенке.
• Круговая – опоясывает дом, окружая его со всех сторон.
• Угловая – располагается в месте стыка капительных стен. В данном случае веранда будет выступать в качестве оборонительных редутов для бани, оберегая ее от холода и порывов ветра.
• Полукруглая – данный вариант не рекомендуется, так как веранда не будет иметь непосредственного выхода на улицу.

В классическом варианте используется прямоугольная или квадратная веранда, так как она имеет правильный вид и эксплуатировать ее гораздо удобнее, чем округлые варианты. Возводить обе части здания нужно из одного материала, чтобы создавалось впечатление единой конструкции, оптимальный вариант – древесина. Это экологически чистый и безопасный вариант, достоинства которого неоценимы. Единственный нюанс, который необходимо учитывать при создании постройки – между баней и верандой нужно оставить зазор в один сантиметр, чтобы избежать перекоса.

Если заказывать индивидуальный план и строительство дорого, а построить самому не удается, то можно использовать готовый заводской проект, сборку которого можно провести за неделю. Совмещая баню и веранду нужно сразу же находить проект, который предусматривает их совмещение. 

Советы для постройки из бруса

Первым этапом при строительстве веранды и бани из бруса станет выбор проекта и габаритов здания. На данный момент идеальным вариантом станет веранда, площадь которой составляет 6-10 квадратных метров. Их вполне достаточно для того, чтобы установить мангал или камин, расположить красивую мебель и небольшой столик. В целом же здесь прослеживается простое правило – чем больше площадь, тем дороже строительство, поэтому все упирается в финансы и желания собственника.

Планируя постройку на земельном участке важно правильно ее расположить. В идеальном случае выход из веранды на улицу должен располагаться с южной стороны, таким образом, вход всегда будет меньше заснежен, а значит, добраться до него будет легче. Если на территории имеется искусственный водоем, то баню лучше всего размещать поближе к нему.Согласно рекомендация специалистов расстояние между баней и частным домом должно составлять не более десяти метров, поэтому веранду можно использовать в качестве связующего элемента. В этом случае фундамент необходимо закладывать сразу же под три здания, или же возводить их одновременно. Если баня и веранда будут использоваться круглый год, то веранду нужно делать закрытой. Сделав остекление можно расположить в веранде зимний сад, тем самым повысить комфорт и уют, ведь отдыхать здесь после бани будет очень приятно. 

Фундамент для веранды

Баня и веранда, расположенные под одной крышей и выполненные из бруса, имеют небольшой вес, однако, фундамент должен возводится правильно и согласно всем правилам. При правильном подходе фундамент должен закладываться одновременно под оба помещения и иметь один тип. Идеальный вариант, как по прочности, так и по стоимости – столбчатый, блочный или кирпичный.

По углам закладываются столбы фундамента, после чего по периметру выстраиваются остальные, расстояние между ними должно составлять около 60 сантиметров. В местах для столбиков выкапывают яму, глубина которой составляет один метр, после чего на дно засыпают песок, гравий и растопленный битум – таким образом, делается надежная гидроизоляция.Следующий этап создания основы для постройки – заливка бетона, после чего нужно создавать столбы из блоков или кирпича. Верхняя часть связывается благодаря ростверку, лучше всего использовать армировано-бетонный тип. Если на земельном участке неустойчивый грунт, подземные воды или же уклоны, то лучше использовать свайный фундамент.Настил в веранде необходимо делать немного ниже, разница в высоте полов должна составлять около двадцати сантиметров. Таким образов навес можно завести под крышу бани, тем самым создав единую конструкцию крыши. Такой вариант особенно актуален в случае, когда веранду достраивают к готовой бане.

Имея достаточно желания и средств можно создать не просто совмещенную постройку, представляющую собой комплекс, а настоящую зону комфортного отдыха не только для себя и всей семьи, но и для гостей или друзей. 

Проект под одной крышей для EPFL ArtLab — Проект под одной крышей для EPFL ArtLab | Архитектура

Кампус EPFL, Лозанна, Швейцария
2012.5-2016.11
3500 кв.м
Ответственный партнер: Хавьер Вильяр Руис

Новый кампус Швейцарского федерального технологического института в Лозанне (EPFL) называется Artlab и состоит из трех программ — Павильона искусств и науки, Галереи технологий и информации и Джаз-кафе Montreux. Три бокса спрятаны под большой скатной крышей, длина которой составляет 235 метров.Между каждым блоком мы разработали область апертуры, которая образует две оси. Две линии помогают упорядочить поток людей и реорганизовать все здания в кампусе.

Есть японская поговорка «жить под одной крышей», что означает, что разные и разные люди собираются вместе и объединяются, и Artlab — это точный архитектурный перевод этого выражения.

Для конструкции и экстерьера мы использовали древесину, которая обычно встречается в Швейцарии, чтобы создать пространство с местной теплотой.Деревянные столбы зажаты с обеих сторон стальными пластинами, так что пространство может быть одинаково нежным и прозрачным. Кровля из камня, которая основана на методе, применяемом в обычных швейцарских домах. Крыша преображается, как оригами, в соответствии с предназначенной под ней функцией и создает лица, реагирующие на свет и тень.

ス イ ス 、 ロ ー ザ ン ヌ EPFL キ ャ ン パ ス 内
2012 5 ～ 2016 11
3500 кв.м
パ ー ト ナ ー イ ン チ ャ ー ジ: Хавьер Вильяр Руис

ロ ー ザ ン ヌ 連邦 工科 大学 の キ ャ ン パ ス, 新 し い 文化 的 な 核 と な る Арт Лабо. ア ー ト & サ イ エ ン ス ミ ュ ー ジ ア ム, テ ク ノ ロ ジ ー · イ ン フ ォ メ ー シ ョ ン ギ ャ ラ リ ー, モ ン ト ル ー · ジ ャ ズ カ フ ェ の 3 つ の プ ロ グ ラ ム か ら な り, こ の 3 つ の ハ コ を 全長 235m の 大 き な 勾 配 屋 根の 下 に 収 め 、 ハ と ハ 間 に 、 孔 状 の 空間 、 の 孔 に よ っ て れ ２ つ の 軸線 に て 、

日本 の こ と わ ざ で 、 多 の と 異質 な も の が 、 連 帯 す る こ と を 「と つ 屋 根 の 下 にあ る. 構造 体, 外壁 材 に, ス イ ス で よ く 用 い ら れ る 木 を 用 い る こ と で, 従 来 の 大学 の 建築 に は な い, 暖 か い 空間 を 作 り 出 し た. 木 で で き た 柱 を 両 側 か ら 鉄 板 で サ ン ド イ ッ チ す る こ と に よ っ て,木 の や わ ら か さ と, 空間 の 透明 性 と を 両 立 さ せ た. 屋 根 も, ス イ ス の 民家 で 用 い ら れ る 石 葺 き と し, 内部 の プ ロ グ ラ ム に よ っ て, 折 り 紙 の よ う に 変 化 す る 屋 根 は, 光 と 影 に よ っ て, 様 々 な 表情を 生 み 出 し て い る。

Фотография Мишеля Денанса, Валентина Джека и Джоэля Теттаманти

,

Silom Terrace — кондоминиум в Бангкоке

Silom Terrace — это проект кондоминиума, разработанный Metro Star Property и расположенный по адресу Soi Convent 2, Silom, Bang Rak, Бангкок 10500. Metro Star Property также является девелопером St. Louis Grand Terrace и Silom Grand Terrace. Строительство Silom Terrace было завершено в 2002 году. Кондоминиум представляет собой единое здание, имеет 8 этажей и включает 155 квартир.

Доступные единицы

Silom Terrace на продажу : 27 квартир по цене от 5 200 000 до 27 300 000 вон.
Silom Terrace в аренду : 38 квартир от 16 000 до 59 000 вон в месяц (цены указаны на срок аренды 1 год).

Статистика рынка

Средняя цена продажи в Silom Terrace составляет 163 094 ฿ за кв.м. Это на 2,7% выше текущей средней цены продажи в районе Банг Рак (158 786 фунтов стерлингов за кв.м) и на 56,7% выше средней цены в Бангкоке (104 066 фунтов стерлингов за кв.м).

Продажные цены в Silom Terrace не изменились за последний год.

Стоимость аренды в Silom Terrace — 12.На 2% ниже среднего в Банг-Раке и на 14,6% выше среднего в Бангкоке.

Объекты

В отеле Silom Terrace есть лифт, парковка, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, бассейн, сауна, тренажерный зал.

Расположение

Silom Terrace удобно расположен всего в 530 м или примерно в 7 минутах ходьбы от Sala Daeng. Если вы едете на автомобиле, ближайший въезд на платную дорогу находится в 2,3 км от кондоминиума.

Многочисленные магазинов расположены в непосредственной близости:

• Tesco Lotus — 1.На расстоянии 3 км (примерно 12 минут на машине)
• The City Viva — 1,5 км (10 минут на машине)
• U Center — 1.8 км (11 минут на машине)
• Villa Market (Lang Suan) — 1,8 км (14 минут на машине)
• Торговый центр Peninsula Plaza — 1,9 км (13 минут на машине)

Ближайшие школ в непосредственной близости от Silom Terrace включают:

• Mae Fa Luang University — в 680 м (примерно 8 минут пешком)
• Медицинский колледж Общества Красного Креста Таиланда — 910 м (11 минут на машине)
• College Of Graduation Study In Management — 1 км (10 минут на машине)
• Khon Kaen University — 1 км (10 минут на машине)
• Медицинский факультет, Университет Чулалонгкорн — 1.1 км (12 минут на машине)

Место, где находится квартира, предлагает хороший выбор из ресторанов . Некоторые из них перечислены ниже:

• Good Taste — 560 м (7 минут пешком)
• D’Sens — 560 м (7 минут пешком)
• Amontre — 620 м (8 минут пешком)
• Secret Garden — 690 м (8 минут пешком)
• Ban Khanittha Thai Restaurant — 750 м (9 минут пешком)

Chulalongkorn Hospital — ближайший госпиталь , расположенный в 730 м от кондоминиума.Путь туда займет около 10 минут пешком.

Другие проекты рядом

Другие квартиры, расположенные в том же районе, что и Silom Terrace, включают:

Информация и статистические данные для кондоминиума Silom Terrace предоставлены Hipflat.

,