Архитектурные нюансы проектирования частных домов

Главная > Каталог статей > Строительство > Архитектурные нюансы проектирования частных домов

Опубликовано: 18.08.2012 Рубрика: Строительство Просмотров: 9703

Одноэтажный, развитый по горизонтали дом состоит из двух прямоугольных блоков, стоящих под углом. Центральная часть в виде сегмента круга соединяет оба блока. Этот оригинальный план позволил удобно разместить дом на участке и развернуть его широким фасадом в сторону сада

Вопреки расхожему мнению, в деле проектирования домов художественным амбициям архитектора отводится отнюдь не главная роль. Ценность дома прежде всего зависит от его функциональности и долговечности.

 

[google]

 

Проектирование домов — скорее ремесло, нежели творчество. Дом должен быть красивым, солидным и комфортным. Воспринимать его, как произведение искусства нельзя — это может привести к недоразумениям между заказчиком и архитектором. Часто поводом для разногласий становятся чрезмерные амбиции архитектора, в то время как именно требования заказчика должны стоять во главе угла. Задача архитектора — найти решения, которые удовлетворят обе стороны.

И помнить — многочисленные изменения, вносимые заказчиком в проект, как правило, свидетельствуют об отсутствии понимания между ним и архитектором. Поэтому не стоит обвинять заказчика во вмешательстве в авторское видение, а лучше задуматься, учтены ли его потребности? Если архитектор не способен их реализовать, то не должен делать ему проект.

Выразительно выделяющаяся простая крыша является важным элементом архитектуры дома. Несмотря на то, что основная жизнь в доме проходит на первом этаже, мансардные окна обеспечивают дополнительное освещение пространства под крышей

 

Правильная архитектура дома

Дом с удачным архитектурным решением будет выглядеть хорошо даже без дополнительных бросающихся в глаза деталей. А вот отсутствие четких пропорций — некрасиво, даже если при этом дом украшен множеством эффектных элементов. Проектируя новый дом, мы стремимся к тому, чтобы его архитектурное решение было сбалансированным. Если оно упорядочено, имеет хорошие пропорции, у дома есть шанс хорошо выглядеть. Даже если его отделка будет не самой удачной, ремонт всегда сможет привести дом в порядок.

Низко размещенные окна и карнизные свесы, до которых практически можно дотянуться, создают атмосферу тесной связи дома с садом

Пропорции (соотношение высоты стен и размера крыши, соотношение размеров различных элементов и т. д.) играют в архитектуре дома главную роль. Естественно, единого принципа не существует, но какой-то определенный принцип в образе каждого дома должен четко прослеживаться. Если одноэтажный дом будет низким и горизонтальным, то и форма его архитектурных деталей должна соотноситься с его пропорциями. Например, горизонтальные окна, вполне уместные в этом случае, в высоком доме смотрелись бы странно.

Прилегающая к столовой терраса смещена в глубину дома, образуя широкую галерею. Она скрыта от глаз и представляет, скорее, один из множества укромных уголков в саду

 

 

О пользе вальмовой крыши

Очень важным элементом архитектуры дома является крыша. Ее форма зависит, среди прочего, от величины пролета, то есть от ширины дома. Следует стремиться к тому, чтобы пролеты не были слишком большими. При ширине 12 м даже крыша с небольшим углом наклона скатов выглядит громоздко. А при ширине 9 м такая же крыша может быть выше и заметнее, при этом ее конструкция будет проще. Особенно нам нравятся вальмовые крыши с широкими карнизными свесами и углом наклона скатов около 40°.

Двухэтажный дом с вальмовой, простой крышей был запроектирован для участка с въездом с южной стороны

Для того чтобы не «потерять» солнечный участок, гараж и хозяйственную часть разместили за домом.

Вальмовая крыша прекрасно завершает объем, венчая все стены. Дом с такой крышей выглядит спокойно и единообразно с любой точки. А вот дом с двухскатной крышей выглядит по-разному с разных точек: со стороны щипцовой стены — это один образ, со стороны фасадов — другой. Иногда эти образы отличаются так, что создают впечатление диссонанса. Вальмовая крыша является индикатором сбалансированности проекта: если ее контур является замкнутым прямоугольником, а края скатов сходятся в соответствующей точке — это наилучшее доказательство того, что с формой дома все в порядке. Естественно, у вальмовой крыши есть и недостатки. Ей необходимо больше опор, расположение которых нужно продумать, учитывая не только конструктивные требования, но и удобство планировки помещений. На такой крыше плохо смотрятся многочисленные мансардные окна и дымоходы.

На мансарде под вальмовой крышей больше скатов, чем под двухскатной, следовательно дизайн внутреннего пространства будет сложнее. Ее непросто проектировать и выполнять. Однако именно благодаря такой форме крыши, дом имеет замкнутый объем, спокойный и упорядоченный образ.

 

О не совсем одноэтажном доме

По нашему мнению, жить в одноэтажных домах гораздо комфортнее. И хотя лестница часто служит украшением интерьера, ее отсутствие является большим преимуществом. Кроме того, в доме с эксплуатируемой мансардой часто возникают проблемы с перепадами температуры. Помещения на мансарде, даже несмотря на хорошую теплоизоляцию, летом могут чрезмерно нагреваться, а зимой теплый воздух собирается в верхней части дома, и на мансарде становится слишком жарко, в то время как на первом этаже — довольно прохладно.

Пример не совсем одноэтажного дома. Любимая архитекторами простая вальмовая крыша с большими скатами накрывает мансарду, которая представляет резерв площади и позволяет создавать в одноэтажном доме высокие интерьеры и антресоли

Кроме того крыши в одноэтажных домах часто имеют небольшой уклон скатов. И хотя на чертеже пропорции фасада могут казаться правильными, в реальности при взгляде с высоты человеческого роста скаты не видны, крыша «исчезает», зато бросаются в глаза карниз и желоба.

Поэтому в одноэтажных домах из эстетических соображений мы стараемся проектировать более высокую крышу. Она обязательно должна быть видна, поскольку вполне может стать украшением дома. Ну а если крышу делают достаточно высокой, то всегда возникает вопрос, как использовать мансарду. Иногда наилучшим вариантом является двухуровневая гостиная. Она придает помещению соответствующий статус и разнообразит внутреннее пространство.

Крыльцо и вход в дом

Вход в дом. Атмосферу открытости создает угловое окно, через которое можно заглянуть в кухню. Разнообразие в образ привносит сочетание отделочных материалов: красно-коричневого кирпича, светлой штукатурки, натуральной древесины и черепицы темно-синего цвета.

 

О проектах и проектировании

Людям, имеющим участки несложной формы и не планирующим строить супероригинальные дома, стоит покупать готовые проекты. Они постоянно совершенствуются и среди них можно найти хороший вариант. Стоит остановиться на типовом проекте, вместо того чтобы покупать индивидуальный, а потом бесконечно изменять и дорабатывать его. Для архитектора изменения в подготовленном проекте — это нелегкая и неблагодарная работа: современные строительные нормы накладывают на автора адаптации огромную ответственность. Он должен проверить все расчеты и заверить их правильность собственной подписью. Если он не заметит какой-либо ошибки, то может быть привлечен к правовой ответственности. Поэтому адаптация проекта не является простой формальностью. Очень часто оказывается, что небольшое на первый взгляд изменение тянет за собой следующие и в результате приводит к такому хаосу, что было бы лучше (а порой и дешевле) начать все сначала.

Несколько примеров архитектурных решений при проектировании частного дома

Архитекторы старались, чтобы граница между тем, что внутри, а тем, что снаружи, была мало ощутимой. Помимо больших окон этой цели служит одинаковая отделка потолка столовой и террасы. Создается впечатление, что пространство столовой продолжается за стенами дома. Даже в жаркий летний полдень на восточной террасе можно укрыться в прохладной тени. Западная терраса расположена возле кухни и столовой. Две террасы расположены одна напротив другой с двух сторон дома. Благодаря такому положению, через гостиную можно видеть дом «насквозь».

Готовые проекты продаются много раз, отсюда — низкая цена на них. Выполнение индивидуального проекта требует значительных усилий, и архитектор продает его только один раз, поэтому тщательно выполненный индивидуальный проект будет во много раз дороже готового. Но существуют частные застройщики, которых не удовлетворяет ни один готовый проект, существуют ситуации, когда готовый проект неприменим, и в то же время существуют чересчур нестандартные дома. Непонятно, почему в них, например, две кухни или три лестницы. На поверку оказывается, что в таком чудачестве нет ничего нелогичного: странная планировка отвечает специфическим потребностям или рождена семейной историей. Об этом необходимо помнить, когда речь идет о принципах проектирования. Принципы принципами, а проектом правит жизнь. Тем не менее, существуют проверенные временем правила, которые мы применяем. Например:

Принцип хорошего входа. Имеет значение, что мы видим, входя в дом. Это обязательно должен быть какой-нибудь важный элемент в интерьере. Гость, переступив порог, должен сразу знать, куда направляться. Само пространство должно его вести.

Разделение на зоны. Это стандарт, продиктованный необходимостью. Для того чтобы дом был комфортным, та часть, в которой собираются все домочадцы, должна быть четко отделена от приватной. Внутреннее пространство должно быть организовано таким образом, чтобы гость, например, в поисках санузла не попал случайно в спальню хозяйки дома. Такое разделение относительно просто запроектировать в двухэтажных домах, где естественной границей является лестница, но в одноэтажном доме оно требует от архитектора большей изобретательности.

Каждый проживающий в доме должен иметь свое личное пространство. Кто-то нуждается в нем больше, кто-то меньше. Тем не менее, каждому нужно обеспечить сохранение приватности. Нельзя забывать об увлечениях и хобби домочадцев.

У детей должны быть большие комнаты. Уж точно не меньше, чем спальня родителей. В распоряжении родителей весь дом, у детей — только их комнаты, в которых они играют, делают уроки и спят.

 

Ненужные изобретения

Появляется множество домов, в которых отсутствуют признаки профессиональной архитекторской работы, но при этом видны претензии проектанта на «необычность и эксклюзивность». Дом, построенный по хорошему проекту, узнать легко: он не поражает воображение. Он не странный. Он похож на дом, а не на церковь или замок. В архитектуре заимствования из других образов часто раздражают.

Раздражает также несоответствие затрат полученному результату. Очень часто встречаются, например, бессмысленные треугольные эркеры, крыши странной формы, непонятные уступы на фасадах — дорогие элементы, не имеющие никакого функционального обоснования, а созданные только ради эффекта. Когда понимаешь, сколько они стоили усилий и денег, то удивляешься — зачем это было нужно?

Дом должен оставаться стильным как минимум 100 лет. Он не должен ни изумлять, ни шокировать. Он должен быть функциональным, красивым и надежным. Если бы все архитекторы и заказчики ставили перед собой только такие цели, мир вокруг нас был бы прекрасным. Искусство далеко не всегда требует жертв.

 

Метки: архитектура дома, архитектурные решения, загородный дом, проектирование дома, строительство дома

  К записи комментария 2

  Поделитесь ссылкой на статью в социальных сетях

  Вы можете оставить свой комментарий

Поделитесь своим мнением, что Вы думаете о прочитанном?
Если Вам не понравилась статья, напишите в комментариях причину.
Возможно, Вы заметили ошибку или у Вас появились вопросы, напишите об этом.
Только зная Ваше мнение, можно будет улучшить и дополнить статью.

Архитектура правила планировки дома

Главная » Разное » Архитектура правила планировки дома

Правила планировки жилого дома: от дачи до коттеджа

Планирование – важный этап строительства собственного дома. Необходимо учесть, что предварительной разметки, составления проекта и прорисовки графика-схемы требует не только будущее строение, но и сам участок. Прежде чем приступать к обустройству фундамента и возведению коробки, необходимо изучить особенности земельного надела и правильно сориентировать дом по сторонам света.

Насколько комфортно будет находиться в здании и на прилегающей территории, в немалой степени зависит от первоначальной разметки пространства. С какой стороны участка ставить дом, где располагать хозяйственные постройки, какой угол будет оптимален для расположения бани, куда вписать беседку – ответы на все эти вопросы должны появиться до начала строительства. Также не стоит забывать про такую важную составляющую, как коммуникации и инженерные сети.Планировка частного дома позволит не только грамотно расположить все постройки на участке, организовать внутреннее пространство коттеджа, но и избегать конфликтных ситуаций с соседями из-за нарушения требований и норм по расположению строений и зеленых насаждений на пограничной территории, а также проблем с различными проверяющими органами и инстанциями.

Выбираем участок для строительства

После того как определено основное направление, допустимая удаленность от крупного города, а также приоритетные коттеджные поселки, населенные пункты, садовые товарищества или просто земли категории ИЖС, можно выбирать наиболее подходящий участок. Если это возможно, лучше приглядеться к достаточно ровным и свободным от насаждений территориям. Исключение могут составить участки в лесных массивах, в окружении вековых сосен.Возвышенность более предпочтительна, чем низина.

Дом, построенный на пригорке, обладает лучшими эксплуатационными характеристиками. На таком участке практически полностью отсутствует проблема с высокими грунтовыми водами, лучше осуществляется воздухообмен и выше уровень инсоляции. К тому же из окон такого дома, особенно если это постройка в два или три этажа, открывается прекрасный вид на окрестности.

Строя дом на возвышенности, можно будет существенно экономить на электроэнергии и отоплении, так как такое расположение, если выбрана правильная планировка дома, обеспечит максимальное проникновение солнечных лучей внутрь помещений. Современные технологии строительства позволяют не только использовать природную энергию для естественного освещения жилого коттеджа, но и аккумулировать вырабатываемое тепло, используя его для обогрева здания.

Ориентируем коттедж по сторонам света

Планировка дома будет полностью зависеть от расположения участка относительно сторон света, и ориентации самого коттеджа. На что еще стоит обратить внимание – это форма здания и тип кровли.

При строительстве дома с односкатной крышей, максимально открытый фасад нужно обращать к югу, а скат крыши ориентировать на север. При возведении классической двускатной кровли или крыши сложной конструкции возможны некоторые отступления от общих рекомендаций.На участке дом нужно ставить в северо-восточной части. Это позволит зданию получать максимально возможное количество солнечного света, а также создавать минимум тени на прилегающей территории. Этот фактор редко учитывается на начальном этапе строительства, и впоследствии создает множество проблем с обустройством зоны отдыха, планировкой участка и разработкой ландшафтного дизайна.Планировка домов осуществляется таким образом, чтобы центральный фасад выходил на южную сторону. Дом может быть дополнен массивным крыльцом, открытой верандой или террасой. Расположенные на солнечной стороне, они станут прекрасным местом для отдыха на свежем воздухе.

Когда выбран участок, определено место для строительства дома и коробка сориентирована по сторонам света, можно составлять план дома. Расположение комнат внутри также будет зависеть от сторон света:

• Восток и юго-восток – спальные комнаты родителей и гостевые комнаты;
• Юг и юго-восток – гостиная, детские комнаты и спальни;
• Запад и юго-запад – гостиная, семейная комната, столовая;
• Север – кухня, холл, нежилые хозяйственные помещения, зоны хранения.

Иное расположение комнат может быть обусловлено правилами фэн-шуй. Учение предполагает выбор места расположения комнаты внутри дома в соответствии с особенностями владельца. Хотя общие принципы также прослеживаются.Планировка дома должна быть построена таким образом, чтобы в комнатах, предназначенных для отдыха и досуга, из окна открывался вид на живописную панораму.

Это может быть красивый сад, внутренний двор с должным оформлением, окружающие приятные пейзажи.

Лучше избегать расположения дома, при котором окна упираются в глухой забор, хозяйственные постройки или соседские дома.

Составляем план участка или как организовать пространство

Каким бы по размерам ни был участок, его нужно грамотно спланировать. Чтобы прилегающей территорией было удобно пользоваться, планировка участка осуществляется до начала строительства дома и проведения земельных работ. Первый этап – это выделение функциональных зон и расположение их относительно друг друга. На схеме небольшие самостоятельные участки принято обозначать кругами и овалами:

• Место для жилого дома;
• Гараж или парковка;

• Гостевой домик, баня или сауна;
• Туалет, летний душ, прочие хозпостройки;
• Беседка, зона отдыха;
• Место для проведения пикников: летняя кухня и различные приспособления для готовки на открытом огне;
• Площадка для детей;
• Садово-огородная зона;
• Элементы декора и ландшафтного дизайна.

Некоторые из функциональных зон могут отсутствовать, часть из них может быть чисто символической – все индивидуально и вносится в план в соответствии с конкретными пожеланиями клиента. Планировка участка может осуществляться вручную, а можно для этих целей использовать бесплатные программы.

Основное правило разбивки участка – сохранить максимальный уровень инсоляции, а также не препятствовать воздухообмену на территории. Для этого стоит отказаться от строительства глухих высоких стен и заборов.Исключение может составить северное и западное направление – откуда чаще всего дуют сильные и холодные ветры. А прежде чем располагать летнюю кухню, нужно определиться с розой ветров и сделать это таким образом, чтобы дым от углей и приготовляемых блюд не стелился по вашему участку, а сразу уходил за ограду.

Классический забор и альтернатива

Отсутствием соседей редко кто может похвастаться. Даже в собственном доме возможны достаточно близкие контакты с рядом живущими семьями. Хотя планировка домов и разрабатывается таким образом, чтобы максимально защитить и сделать неприкосновенной частную жизнь, вне здания мы оказываемся беззащитными.

Строить высокие глухие заборы – не всегда возможно и уместно. Строительные нормативы, например, запрещают ставить ограждения выше 1 метра между двумя смежными участками. В этом случае можно воспользоваться безобидными, но весьма эффектными альтернативами. В роли забора могут выступать:

• хозяйственные постройки;
• зеленые насаждения;
• сетки и опоры для вьющихся растений;
• садовые ширмы, перголы и арки.

Если позволяет ориентация участка, от соседей можно отгородиться непосредственно домом, расположив его таким образом, чтобы он закрывал внутренний двор от посторонних глаз.

Дом с гаражом или гараж у дома

Выбирая проекты частных домов, стоит учитывать шаговую доступность общественного транспорта и количество автомобилей в семье. Если рядом находятся автобусные остановки, недалеко электричка, а автомобиля нет и не предвидится, то подойдет планировка дома без гаража. Этот вариант больше приемлем в случае строительства дачного дома. Но даже при таком раскладе небольшая парковочная площадка непосредственно перед домом необходима. На случай, если к вам приедут гости, привезут строительные материалы или возникнет другая необходимость подъезда машины.Планировка домов со встроенным гаражом больше подходит для строительства коттеджей, которые будут использоваться для круглогодичного проживания. В этом случае необходимо учесть количество машин, чтобы не промахнуться с размерами гаража.

Встроенный гараж может быть отапливаемым и неотапливаемым помещением, располагаться в цокольном этаже или на одном уровне с первым этажом здания. Разные проекты предусматривают разные варианты доступа в помещение. Попасть в гараж можно только с улицы, через въездные ворота и специальную калитку. Более совершенное решение – это обустройство второго входа-выхода: из гаража можно попасть сразу в дом, минуя улицу.Стоимость строительства гаража, объединенного с домом, возводимом на одном с ним фундаменте, под одной кровлей и с общими стенами – значительно выше, чем отдельно стоящего сооружения. Однако надежность, функциональность и возможности его использования значительно превосходят обособленную постройку.

Любой вариант расположения гаража предполагает наличие небольшой парковочной зоны. Очень удобно оставить машину перед домом и не заводить ее в гараж, если в течение дня вы неоднократно садитесь за руль. Также парковкой будут пользоваться ваши друзья, когда приезжают в гости.Парковка и гараж должны располагаться максимально близко к воротам. Идеальным считается прямой въезд, который исключает лишние маневры на территории участка. Это удобнее с точки зрения эксплуатации, и выгодно с точки зрения использования территории.

Выбор этажности дома

Сколько этажей будет в коттедже – зависит от желания домовладельцев и особенностей конкретного участка. Принято считать, что одноэтажный дом – удобнее в эксплуатации, а двух и более этажное здание – дешевле в строительстве и экономичнее в плане отопления и энергопотребления.

Одноэтажный дом

Строить одноэтажный дом целесообразно, когда под застройку выделен большой и достаточно ровный участок. В этом случае затраты на земельные работы будут минимальными. В таком доме намного комфортнее себя будут чувствовать семьи, где есть пожилые люди и маленькие дети. Отсутствие лестниц и второго уровня делает дом более безопасным и удобным в эксплуатации.Планировка домов в один этаж большой площади может напоминать старинную усадьбу, а может иметь ультрасовременный облик. Все зависит от формы коробки, кровли, экстерьера, используемых материалов и технологий.

Двухэтажный дом

Проекты двухэтажных домов позволяют подобрать подходящие дачные домики, создать коттеджи большой площади, найти решение при наличии небольшого участка под застройку. План дома в два этажа дает больше возможностей для размещения хозяйственных помещений и использования архитектурных функциональных украшений:

• балконов;
• террас;
• веранды;
• эркеров;
• гаража.

Планировка домов в два этажа может отвечать самым скромным требованиям и представлять собой правильную коробку без излишеств, так и являть собой целый дворец, с фасадами сложной формы, ломаными линиями кровли.

Внутренняя планировка дома

Внутреннее пространство дома и все помещения делят на функциональные зоны.

1. Дневная жилая зона – кухня, столовая, гостиная, семейная комната, кабинет.
2. Ночная жилая зона – это спальные, детские, гостевые комнаты, гардеробная.
3. Помещения общего пользования – прихожая, холл, коридор, лестничное пространство, санузлы.
4. Хозяйственный блок – кладовые, котельная, гараж.
5. Необязательные помещения – спортзал, сауна, бассейн, кинотеатр, музыкальная комната и т. д.

В зависимости от этажности здания, к внутреннему пространству применяют вертикальное и горизонтальное зонирование. При строительстве очень больших домов, план коттеджа может включать оба принципа.

Традиционно в двухэтажных домах наверху обустраиваются личные комнаты, а внизу общие и хозяйственные помещения. По другим правилам, верхнюю часть дома делают вотчиной детей и гостей, а внизу обустраивают родительскую зону. Планировка домов в один этаж предполагает такое же деление, но использует горизонтальную ориентацию. В одной части дома располагаются жилые комнаты – преимущественно в южной и восточной. Общие и хозяйственные помещения группируются в другой части дома – северной и западной.Если строение ограничено небольшими размерами, то некоторые помещения можно не делать самостоятельными, выделенными. Некоторые из них вполне можно совместить. Например, хорошо на одном пространстве соседствует кухня, столовая и гостиная. Достаточно лишь визуального зонирования и грамотной меблировки.

Веранда или терраса: приятное дополнение загородного дома

Разработать план дома с террасой или верандой будет ненамного дороже, чем для обыкновенной коробки без этих архитектурных сооружений. Строительство также будет приемлемым в плане бюджета. А вот пользы и выгоды от такого дополнения масса. В зависимости от того, где план дома предусматривает террасу, будут зависеть и внутренние особенности планировки.

1. Веранда может украшать главный фасад здания и быть совмещена с крыльцом.
2. Веранда может располагаться со стороны гостиной и иметь отдельный доступ из этого помещения. На такой террасе можно обустроить летнюю зону отдыха, поставить кресла-качалки, или просто установить кофейный столик, окруженный плетеной мебелью.
3. Терраса со стороны кухни – это уникальная возможность в летнее время перенести столовую зону под открытое небо.

Независимо от расположения, терраса всегда останется прекрасным местом отдыха в дождливую и ненастную погоду. Здесь можно уютно посидеть с друзьями или организовать досуг детей в непогоду.

план одноэтажного дома с террасой[/caption]

Единственной особенностью планировки домов и террас в местных климатических условиях является обустройство крытой территории с большой площадью остекления. Это позволяет использовать неотапливаемое помещение в непогоду, дольше сохранять отделочные материалы в надлежащем виде, защищая их от воздействия осадков.

Три кита планировки жилых зданий

Любые чертежи домов и проектная документация – это не только план расположения комнат, ориентация здания по сторонам света, выбор этажности строения. Одним из важнейших этапов планировки домов является прокладка инженерных сетей, разработка схем подключения. В индивидуальном строительстве, это три кита:

• теплоснабжение;
• канализация;
• водоснабжение.

Каким образом будет решена каждая задача, обусловлено наличием технической возможности подключения к централизованным системам, размерами самого здания, а также способом эксплуатации дома. Электричество чаще всего подведено к объекту. Подключиться к общей сети не проблема. Газопровод встречается гораздо реже, но при его наличии намного сокращаются расходы на отопление дома.Водоснабжение и канализация в индивидуальном строительстве чаще делаются автономными. Наличие центральной магистрали – очень редкое явление. Самая распространенная планировка коттеджа предусматривает бурение собственной скважины под воду. А для отработанных стоков и отходов жизнедеятельности человека применяются закрытые очистные септики.

Конечная планировка домов может осуществляться только после определения местоположения всех инженерных вводов и выводов.От этого зависит внутренняя планировка дома: где будут расположены санузлы, где в кухне сможет стоять плита, мойка, посудомоечная машина, где логичнее расположить прачечную. Проекты двухэтажных домов позволяют делать всего один ввод-вывод. В этом случае санузлы располагаются на обоих этажах друг под другом, а рядом к этим же коммуникациям подключена и кухня. Планировка домов в один этаж несколько отличается от такого шаблона. Один ввод-вывод возможен, но при большой площади чаще используются несколько таких вхождений. Это позволяет распределить санузлы равномерно по дому, а кухню сделать в том месте, как вам удобно, а не там, где вынуждают коммуникации.

Проектная документация, земельные изыскания, планировка дома и участка, составление схемы подключения инженерных коммуникаций – все это требует времени, которого зачастую нет у строителей. Купив участок под строительство, не терпится сразу же приступить к началу работ.Однако грамотная организация пространства, детальная планировка и вдумчивое расположение как строений на участке, так и помещений внутри дома позволит избежать множества ошибок, выявляемых в процессе эксплуатации, сделать дом и прилегающую территорию удобными и комфортными для проживания на долгие годы. Нормы и правила расположения и установки детской площадки регламентируется СНиП. Расстояние от детской площадки На каком расстоянии от соседнего жилого дома можно строить сарай. Необходимая дистанция между постройками Какое расстояние должно быть между теплицей и забором соседей. Основные нормы, на которые нужно Какое минимальное расстояние должно быть между баней и забором соседей по СНиП. Нормы строительства Проекты и варианты планировки узкой спальни. Выбор мебели и дизайнерские идеи оформления интерьер маленькой

Нормы и правила планировки частного дома, коттеджа

В одно и тоже время члены семьи могут заниматься в доме каждый своим делом. Один спит, другой делает уроки, третий смотрит телевизор. При этом домочадцы не должны мешать друг другу.

Каждому живущему в доме необходимо выделить свой уголок, и не обязательно отдельную комнату. Это может быть место для занятий хобби — свой стол, шкаф или стеллаж.

В доме с правильной планировкой гости из прихожей легко попадают в гостиную и не блуждают в поисках туалета.

Планировка дома, коттеджа

Рис. 1. Пример планировки одноэтажного частного дома. Помещения дневной зоны: 1 — тамбур, прихожая, 6 — гостинная, столовая, 3 — туалет, 14 — веранда. Комнаты для ночного отдыха: 5,7,10 — спальни, 2 — гардеробные, 8 — расширенные санузлы. Хозяйственная зона: 11 — кухня, 12 — кладовая, 13 — гараж, 4 — прачечная, котельная, мастерская.

Чтобы построенный дом стал воплощением комфорта, уюта и экономичности необходимо знание стандартных правил планировки:

1. Внутреннее пространство дома условно разделяют на зоны, рис.1: жилую и хозяйственную.

Жилую зону в свою очередь разделяют на дневную и вечернюю.

Далее, дневные и вечерние зоны делятся на помещения для взрослых, детей и гостей.

Дневная зона помещений состоит из тамбура, прихожей, холла, гостинной, столовой, веранды, туалета.

Комнаты для ночного отдыха – это спальни, гардеробные, расширенные санузлы.

Хозяйственная зона включает в себя кухню, кладовую, гараж, прачечную, котельную, мастерскую.

Располагая комнаты, также следует обратить внимание на положение солнца в те или иные часы, вид из окна.

2. Строительство дома с минимальным количеством холлов и коридоров снижает стоимость жилой площади.

Количество и площадь коридоров можно уменьшить, объединив функции комнат: запроектировать какие-то комнаты проходными или устроить в гостиной или спальне уголок для работы.

Наиболее выигрышным вариантом считают планировку, при которой кухня, являясь хозяйственным помещением, примыкает к жилой зоне столовой и общей комнаты.

В доме небольшой площади помещения дневной зоны: кухню, столовую, гостиную и даже прихожую или холл, выгодно разместить в одном объеме — общем открытом пространстве, не разделяемом перегородками, рис.1. 

3. Желательно, чтобы семейные пары и другие взрослые члены семьи имели в доме свои отдельные комнаты.

Самая большая комната — гостинная будет общим помещением, где все смогут собраться для отдыха.

В доме удобно иметь еще одну комнату — гостевую спальню (кабинет).

4. Если в доме планируется поселить несколько поколений, (например, пожилые родители- взрослые дети — маленькие внуки), то необходимо сделать территорию каждой семьи как можно более «автономной» (как минимум свой санузел, и спальня, а как максимум – отдельный вход).

Причем помещения для пожилых родителей лучше располагать на первом этаже (поз. 5 и 3 на Рис.1).

5. В доме лучше сделать две входных двери, одну со стороны въезда на участок, вторую с террасы, или с противоположной стороны дома, для хозяйственных нужд. Также на количество и расположение входов влияет состав семьи (из пункта 4 данной статьи). Если входную дверь разместить на боковом фасаде, то часто удается обойтись одной дверью для входа в дом, как со стороны улицы, так и со стороны участка.

6. Лестница (если она есть) должна освещаться естественным светом (из соображений безопасности). Поэтому, в принципе, без разницы, куда ее ориентировать, но окна, освещающие лестничное пространство, должны быть обязательно.

При размещении лестницы важно понимать, хотите ли Вы, чтобы она была активным элементом интерьера, или нет. Если хотите, то ее лучше размещать в столовой, гостиной. Если нет — то в прихожей, коридоре (поз.12 на Рис.1).

7. Можно предусмотреть проектом возможность расширения площади дома по мере роста семьи, взросления детей. Увеличение размеров возможно за счет пристройки к дому или обустройства мансарды.

В любом случае вариант расширения следует предусмотреть заранее.

Например, проект планировки дома на рис.1 предусматривает возможность обустройства мансарды. Для этого зарезервировано место под лестницу, которое пока используется как кладовка поз.12, выбран большой угол наклона крыши, а в конструкции кровли оставлены места для вставки окон и др.

Строить сразу большой дом без необходимости нерационально.

8. Камин обычно располагают в «общих» комнатах (столовой, гостиной). Необходим ли в доме камин и где, необходимо определить до выбора проекта.

Устройство камина в уже построенном доме потребует устройства каминной трубы и дымохода, что не всегда возможно сделать (трубу, например, нужно будет проводить по фасаду дома, и тд).

9. Дом простой прямоугольной формы с минимальным количеством углов без выступов, эркеров, балконов дешевле в строительстве. Такой дом обладает меньшими теплопотерями через наружные ограждения. Форма дома в виде прямоугольника с соотношением сторон не более 1:1,5, с ориентацией длинной стороны на юг, позволит более полно использовать солнечное тепло.

10. Простая форма крыши удешевляет строительство.

11. Правильная ориентация дома по солнцу и ветру уменьшает затраты на отопление и кондиционирование. Жилые комнаты в доме ориентируют преимущественно на юг, чтобы максимально использовать тепловую энергию солнца. Хозяйственные помещения лучше расположить с северной стороны.

12. Проектирование простых, коротких инженерных коммуникаций дома серьезно снижает затраты и повышает надежность. Для удобства проведения коммуникаций санузлы в двухэтажном доме следует располагать друг над другом, а на первом этаже помещения санузла, котельной — поближе к кухне.

13 Для дома эконом класса отдайте предпочтение встроенному гаражу перед отдельно стояшим: его легче отапливать и в нем можно разместить часть инженерных систем дома, экономя плошадь. Кроме того, вы сможете попадать в гараж прямо из дома, не выходя на улицу.

14. Откажитесь от подвала: стоимость сооружения и качественной гидроизоляции подвала в 1,5-2 раза выше стоимости строительства этажа. Вместо него лучше запланируйте на первом этаже дома вместительную кладовую, расположив ее с северной стороны.

Часть вспомогательных помещений перенесите в мансарду.

15. Рассматривая проект, обратите внимание на планировочные и конструктивные решения, обеспечивающие звукоизоляцию помещений ночной зоны.

Помните, что посторонние звуки проникают в эти помещения через все ограждающие конструкции: стены, перекрытия, двери, окна, а также вентиляционные и другие отверстия.

В общем случае, чем массивнее и толще стены, перекрытия, двери и окна, тем тише будет в спальне.

Для хорошей звукоизоляции между помещениями дневной зоны и спальни обязательно должно быть две линии дверей и хотя бы небольшой коридор (поз.9 на рис.1).

Если спальни расположены на верхнем этаже, то плавающий пол на железобетонном перекрытии — необходимое условие хорошей звукоизоляции зоны ночного отдыха.

16. Стройте энергоэффективный дом.

При выборе проекта проверьте основные параметры здания, указывающие на степень его энергоэффективности. Оцените среднегодовое количество энергии, необходимой для отопления, подогрева воды, вентиляции и кондиционирования. В планах Российского правительства в ближайшие годы сравнять внутренние цены на газ с европейскими.

17. Систему отопления оборудуйте терморегуляторами, что позволит программировать желаемую температуру в каждом помещении отдельно. Снижение температуры в помещении на 1 °С дает экономию 5 % отопительной энергии.

Применение для отопления дома теплых полов, а в системе вентиляции помещений рекуператора тепла и грунтового теплообменника — все это также позволяет экономить тепло.

18. Входная дверь в дом с улицы должна быть отделена от помещений дома тепловым шлюзом — тамбуром. За счет последовательного открывания в тамбуре двух дверей холодный воздух с улицы не проникает в дом. В качестве теплового шлюза допускается устраивать на входе в дом закрытую и утепленную веранду или тамбур — прихожую.

Читайте: Как сделать входной тамбур в частном доме.

19. Балкон дома должен иметь самостоятельную опору в виде столбов или опираться на ограждающие конструкции первого этажа. Основание балкона не должно быть продолжением перекрытия, а значит — «прорезать» стену, образуя мостик холода.

20. Помните, чем больше площадь остекления, тем будут больше расходы на отопление и кондиционирование. Соотношение площади застекленной поверхности окна к площади пола должно быть минимум 1 / 8.

21. Лиственные деревья с большой кроной могут создавать тень для дома в жаркие летние месяцы и снижать потребление энергии на кондиционирование до 50%.

Во время зимы, когда лиственные деревья теряют крону, солнечный свет беспрепятственно попадает на поверхность стен и нагревает их, обеспечивая дому дополнительную тепловую энергию и помогая снижать затраты на отопление.

Хвойные деревья помогают оградить дом от холодных зимних ветров и не дают ему охлаждаться.

22. Стройте экологически безопасный дом.

Выбирайте экологически безопасные материалы для строительства. Более 50 % всех строительных материалов на внутреннем рынке нельзя назвать безопасными для здоровья. Многим из них не под силу пройти даже самую простейшую экологическую экспертизу.

Не покупайтесь на «сказки» продавцов, на приставку «эко» в названии, изучайте маркировку — уточняйте в нормативных документах (ГОСТ, ТУ), нет ли в составе материала фенола, формальдегида, других вредных веществ.

При использовании в жилых помещениях плит ДСП, ОСП, фанеры, следует помнить, что эти материалы являются источником вредного газа — формальдегида. Подробнее об этом читайте в статье «Формальдегид в доме».

Уже около 30 лет в мире существует такое понятие, как синдром больных зданий. Причина этого явления — плохое качество воздуха в жилищах. По оценкам экологов, домашний воздух в 4-6 раз грязнее и в 8-10 раз токсичнее, чем уличный.

О защите дома от радиоактивного газа радона читайте в статье «Радон в помещении. Защита от радона.»

Особенности планировки двух- трехэтажного частного дома

Рис.2. План первого этажа двухэтажного дома: 3 — санузел с душем 3,9м2; 4 — кабинет (гостевая спальня) 11,8м2; 7 — кладовая 2,7м2; 8 — котельная 6,6м2; 10 — терраса 43,6м2; Рис.3. План второго этажа двухэтажного дома: 13 — гардеробная 3,5м2; 14 — санузел с ванной 5,9м2; 18 — санузел с кабиной бани-сауны 8,5м2; 19 — прачечная 4,6м2;

В двух- трехэтажных домах естественной границей между дневной и вечерней зонами удобно сделать лестницу, поз.11 на рис.3. Помещения дневной зоны, как правило, располагают на первом этаже, рис.2. Спальни, гардеробные, санузлы ночной зоны размещают на верхних этажах дома, рис.3.

Правда, такое разделение помещений по этажам не всегда удобно и возможно. Нередко на первом этаже приходится делать еще одну спальню, поз.4 на рис.2. На нижнем этаже обычно располагают спальню для пожилых родителей или для гостей.

В многоэтажном доме, как в большом канале вентиляции, существует естественная тяга, под действием которой воздух с первого этажа устремляется вверх по просвету лестницы на верхние этажи и мансарду.

Вариант планировки с входной дверью на этаж, обеспечивает наиболее эффективную работу и простое устройство естественной вентиляции мансарды и верхних этажей дома.

Читайте: «Вентиляция мансарды и верхних этажей дома»

Санузлы в доме

В многоэтажном доме санузлы должны быть на каждом этаже.

На первом этаже санузел располагают так, чтобы им удобно было пользоваться гостям. Лучше, если вход в гостевой санузел не виден из гостиной.

В санузле на нижнем этаже рекомендуется предусмотреть душ для быстрого принятия водных процедур. Такой санузел помогает также снизить нагрузку на санузлы в утренние часы.

Если в доме на первом этаже делают спальню, то санузел следует располагать рядом с ней, так, чтобы из спальни в санузел не требовалось ходить через гостиную мимо гостей. Этим же санузлом могут пользоваться и гости.

В большом санузле в зоне спален, поз.18 на рис.3, удобно поместить оборудование для СПА процедур — например, ванную с гидромассажем или кабинку паровой бани-сауны.

Читайте: Как сделать баню-сауну в ванной комнате.

Хозяйственные помещения

Котельную обычно предусматривают на первом этаже дома. Часто для размещения котла выделяют помещение в пристроенном к дому гараже. В котельную на твердом топливе обязательно делают вход снаружи, со стороны склада с топливом.

Читайте: Газовая котельная на мансарде.

Кладовую для продуктов естественно разместить возле кухни.

В доме удобно иметь две гардеробные — у входа в дом и в зоне спален.

Читайте: Гардеробная комната в доме.

Вблизи гардеробной в зоне спален, там, где хранят белье и ежедневную одежду удобно иметь стиральную машину, сушилку и гладильную доску, поз. 19 на рис.3.

Не следует размещать прачечную в гараже. Постоянная необходимость носить белье далеко, да еще и по лестницам, не понравится хозяйке дома.

Окна в доме

Большие окна от пола до потолка обеспечивают контакт с пространством снаружи, делают границу между домом и садом почти незаметной, помещение визуально становится просторнее. Низкая мебель не загораживает вид из окна и зрительно увеличивает высоту помещения.

Большая площадь остекления в помещении увеличивает затраты на строительство и эксплуатацию дома:

• Стоимость сооружения блока с остеклением выше, чем затраты на строительство стены такой же площади.
• Увеличиваются расходы на отопление зимой и на кондиционирование летом.

Но многие хозяева решают поступиться экономической выгодой ради гаммы чувств, которые испытывают в уютной гостиной залитой светом с чудесным видом в сад через большие окна от пола до потолка.

Часто большие окна и стеклянные двери для выхода в сад, на террасу или балкон устраивают не только из гостиной, но и из спален, кухни.

Прислушайтесь к своим ощущениям и к мнению домочадцев, где бы они хотели иметь такие окна. При выборе учитывайте также климат и вид из окна.

Благодаря окну, коридор кажется шире и не таким скучным.

Если при входе в дом, комнату или в коридор взгляд упирается в окно на противоположной стене, а за ним виден сад, то помещения кажутся просторнее и производят хорошее впечатление.

С наружной стороны на окна частного дома рекомендуется устанавливать рольставни. Закрытые рольставни не только защищают окна от взлома, но в лютые морозы уменьшают теплопотери через окна, а в летнюю жару снижают перегрев дома солнечными лучами. Установку рольставен на окна лучше предусмотреть заранее, на стадии проектирования дома.

Посмотрите видео урок по планировке одноэтажного дома с мансардой:

Какие помещения в доме могут быть проходными

Чтобы дом казался просторным, архитекторы рекомендуют объединять помещения дневной зоны — делать их проходными.

В просторных помещениях легче дышится, они дают ощущение свободы.

У многих существует предубеждение против проходных комнат. Действительно, в небольших квартирах с большой плотностью населения проходная комната — это большой минус в планировке.  Совсем другое дело в частных домах, где количество и площадь помещений на одного проживающего, как правило, значительно больше.

Соединение  и объединение помещений, устройство анфилады или алькова уменьшают площадь коридоров и холлов, обеспечивают большее удобство и комфорт жизни в доме, а также позволяет создать неповторимый интерьер в этих комнатах.

Соединение кухни, столовой и гостиной

Самый популярный вариант объединения помещений в доме эконом класса — это соединение кухни, столовой и гостиной (Рис.2 поз. 5 и 6). Такая планировка, как уже указывалось выше,  создает в доме просторную дневную зону, а также делает возможным общение между людьми, которые находятся в помещениях этой зоны.

Процессы приготовления пищи в современной кухне проходят достаточно быстро. Выделение  и распространение неприятных запахов и других вредностей минимально. Отделять кухню от других помещений по этой причине нет особой необходимости.

Еду на кухне, как правило, готовит хозяйка или хозяин дома. Лишать их контакта с другими домочадцами на время готовки не гуманно.

Удобно, когда столовая расположена между кухней и гостиной. Из кухни сервируют стол и подают блюда. Из гостиной домочадцы и гости переходят в столовую. Такое расположение помещений дневной зоны соответствует естественному ходу событий. Жизнь в столовой продолжается и после окончания трапезы. Смотрите планировку на рис. 1 и 2 выше в статье.

Следует заметить, что открытая кухня требует повышенного внимания к поддержанию там чистоты и порядка.

Читайте: Варианты планировки кухни студии, совмещенной с гостиной и столовой

Объединение столовой, гостиной и кабинета — библиотеки

В большом доме, где часто принимают важных гостей, а еду готовит повар — кухарка, объединяют столовую, гостиную и кабинет или библиотеку. Помещения соединяют анфиладой — когда переходы между комнатами находятся на одной оси, как в старинных дворцах и поместьях. Гостиную располагают в центре этой анфилады.

Соединение этих помещений создает в доме презентабельную, официальную зону, в которой есть где пообедать, отдохнуть в гостиной у камина или уединиться и провести переговоры в кабинете.

Из спальни в гардеробную и далее в ванную

В спальне семейной пары часто устраивают приватную зону из гардеробной и ванной, как, например, на рис. 3, выше, позиции 13, 14 и 15.

Бывает удобно сделать гардеробную проходной комнатой. Такая планировка хороша тем, что уменьшается количество дверей в спальне, а также слабее доносится шум воды из ванной.

В гардеробной обычно не проводят много времени, поэтому, от проходной гардеробной хозяева спальни не будут испытывать неудобств. 

Из одного хозяйственного помещения переходим в другое

В доме удобно располагать хозяйственные помещения в одном месте. Выгодней, например, ходить в котельную через прачечную, а в прачечную через гардеробную, чем устраивать общий коридор и отдельные двери в каждое помещение.  

Из какого материала лучше строить дом?

Сделай выбор — голосуй! Узнай, что выбрали другие:

Статьи на эту тему:

Планировка дома: правила и советы по зонированию пространства

Проектирование дома основывается на применении норм строительства и планировки. Каждый из членов семьи в доме в одно и то же время должен иметь возможность заниматься своим делом и никому не мешать. Это значит, что каждому жильцу нужен свой уголок – отдельная комната. Именно поэтому так важна планировка дома еще на этапе его проектирования, необходимо заранее распределить личное пространство для каждого члена семьи.

При правильной планировке дома, пришедшие гости, сразу попадают в гостиную, при этом потом не бродят по всему дому в поисках туалета.

Пример планировки дома

Особенности планировки при проектировании

Чтобы новый дом стал уютным, комфортным и экономичным, следует правильно составить его планировку, учитывая как общие габариты, так и площадь каждого помещения. При планировке дома необходимо придерживаться стандартных правил, первое из которых – зонирование общей площади на две части: хозяйственную и жилую.

В свою очередь жилую зону делят на вечернюю и дневную, а затем их разделяют на помещения для гостей, детей и взрослых.

В дневную зону должны входить:

Гардеробные, спальни и расширенные санузлы относятся к вечерним помещениям.

К хозяйственной зоне относится кухня, гараж, кладовая, мастерская, котельная, прачечная.

На фото ниже правильное зонирование пространства в доме: справа расположена гостиная, кухня и столовая, при этом комнаты не разделены перегородками. Слева находятся три спальни санузел.

Пример планировки дома с разделением хозяйственной и жилой части

При проектировании и планировке дома также продумывают:

• размер и форму жилья;

• количество и расположение входных дверей;

• этажность;

• материал, из которого будет строиться жилище;

• наличие котельной, пристроенного к дому гаража;

• устройство санузлов: в многоэтажном коттедже иногда они располагаются на каждом этаже;

• количество и величину окон;

• совмещение кухни, столовой, гостиной;

• наличие проходных комнат.

Если вы хотите построить большой дом, чтобы все помещения в нем были полезными и постоянно использовались, можно продумать наличие зимнего сада, спортивного зала, бильярдной, бассейна.

Пример планировки большого дома с встроенным бассейном и с гаражом План дома проверяют на соответствие строительным и гигиеническим нормам. На каждого человека должно приходиться 25м³ воздуха. В противном случае нельзя обеспечить нормальное самочувствие.

При планировании количества и расположения окон учитывается освещенность. В зависимости от положения солнца, проектируются жилые комнаты, гостиная.

Проект под строительство дома должен учитывать вид из окон. Красивый пейзаж, предпочтительней для жилых комнат. Хозяйственные, нежилые зоны оборудуют в местах, где вид из окна не принципиален.

Модное веяние – обустройство мансарды, открытой или закрытой террасы, веранды. Если принято решение последние делать открытыми, то они должны находиться на солнечной стороне, в защищенном от ветра секторе. Расположение открытой террасы с учетом этих требований обеспечит комфортный отдых.

Пример планировки дома с террасой и верандой

Важным моментом является крыльцо дома, поэтому планировка должна учесть максимум удобства. Вход делают с южной стороны, учитывая розу ветров. В зависимости от этого решают, с какой стороны будет находиться ручка и петли входной двери.

Роза ветров — составляется на основании наблюдений за погодой. Графически выглядит как многоугольник, по длине граней которого видны направления господствующих или преобладающих ветров – с какой стороны чаще всего в данную местность приходят воздушные потоки.

Дорожка до крыльца должна быть ровной и обеспечивать удобный проход в любую погоду.

Привязка проекта к местности

Планируя расположение дома, учитывают розу ветров, состояние почвы, местный ландшафт. К жилью должен быть свободный проезд, обеспечено удобное расположение подъездных коммуникаций для своего автомобиля, подвоза топлива, стройматериалов, проведения погрузочно-разгрузочных работ.

На песчаной и глинистой почве устанавливается фундамент с усиленной защитой от влаги. Если этим пренебречь, в доме отсыреют стены, появится грибок и плесень. В зависимости от структуры грунта, рассчитывается допустимая нагрузка на фундамент и стены, оценивается возможность строительства жилья в несколько этажей.

В проекте предусматривается оптимальный маршрут для коммуникаций – водопровода, газа, канализации.

Пример плана привязки отдельных точек дома к отведенному участку Изучая местность, следует уточнить, есть ли возможность бурения скважины для создания автономного водоснабжение дома.

Оптимальная площадь дома

Планируя дом, заранее продумывают количество комнат и их размещение. Размеры зависят от функционала. Детские, например, не делают большими – это уютные комнаты, в которых ребенку необходимо обеспечить спокойный сон и достаточную освещенность.

Столовая должна вмещать всех членов семьи одновременно – это помещение в доме должно быть вторым по величине после гостиной.

Комнаты нежелательно делать длинными и узкими, это очень неудобно как в плане проживания, так и при размещении мебели.

Планируя помещения, стоит заранее продумать расположение мебели. Это позволит выбрать оптимальную площадь для каждой комнаты и обеспечит рациональное использование пространства.

На кухне нельзя экономить. Эта комната используется наиболее активно. Приготовление пищи требует достаточного места для спокойного выполнения работы.

Совмещение комнат экономит пространство. Гостиные модно объединять с кухней и столовой. Такое решение позволит сделать помещение большим и удобным. К тому же будет существенная экономия на материалах, ведь не придется тратить деньги на строительство перегородок. Совмещают также туалет и ванную.

Пример планировки дома, где столовая совмещена с гостиной

Проходные комнаты следует использовать рационально, к ним можно отнести гостиные, столовые. Чем меньше в доме будет коридоров и холлов, тем удобнее в нем будет передвигаться. К тому же строительство дома с минимальным количеством холлов и коридоров снижает стоимость жилой площади.

Исходя из количества запланированных помещений в доме и их площади, выбирают общие габариты постройки. При этом стоит обязательно учесть, что если у вас маленькая семья, состоящая из двух или трех человек, не нужно строить слишком большой дом, как бы вам этого не хотелось. Пусть он будет просторным, и каждая комната используется по назначению.

Помещения, которые не используются жильцами, не мешают им, но отнимают денежные ресурсы. Во-первых, каждую зиму их нужно протапливать, а это лишние траты на коммунальные платежи. Во-вторых, при постройке дома вы вкладываете деньги в помещения, которые не будете использовать.

Пример планировки дома для семьи, состоящей из двух или трех человек

Свободные денежные ресурсы будет рациональнее направить на более дорогую отделку фасада или обустроить летнюю зону отдыха на участке.

На нашем сайте Вы можете найти контакты строительных компаний, которые предлагают услугу проектирования домов. Напрямую пообщаться с представителями можно посетив выставку домов «Малоэтажная Страна».

Какой проект дома выбрать: один или два этажа

Возможности современного проектирования жилых домов делают условным название «одноэтажный дом». План постройки дома может предусматривать оборудование цокольного этажа, строительство мансарды. Коттедж с такими пристройками получится трехуровневым в проекте одноэтажного дома. Мансарду и цокольный этаж нельзя назвать этажами, но такие помещения сделают жилье более удобным и увеличивают полезную площадь дома.

На цокольном этаже обычно оборудуют хозяйственный сектор, устанавливают спортивные тренажеры, выводят коммуникации. Здесь можно оборудовать котельную, сделать гараж. Мансарда может быть оборудована спальнями и детскими комнатами.

Пример планировки дома с цокольным и мансардным этажами

Если вас не привлекает дом с дополнительными уровнями, планировать комнаты следует с учетом эффективного использования площади. В доме необходимо обеспечить помещения для всех членов семьи, а кухню и столовую совместить. Также поступают с туалетом и ванной. Разграничить зоны поможет строительство невысоких перегородок, колонн.

Двухэтажный дом строят для большой семьи. На втором этаже планируют жилые комнаты для домочадцев. На первом – обустраивают гостиную, кухню, спальню для гостей. При совместном проживании нескольких поколений, старшим членам семьи отводят комнаты внизу. Санузлы на этажах размещают друг над другом. Это облегчает подвод коммуникаций.

Если есть желание оборудовать автономное отопление, котельную устраивают возле кухни, в цокольном помещении или гараже.

Выбирать, какой дом построить, двухэтажный или с одним этажом, следует исходя из размера участка. Если у вас большая семья, а участок маленький, отдать предпочтение лучше двухэтажной конструкции. В таком доме можно выделить личную комнату каждому члену семьи и при этом сэкономить территорию на участке.

Пример планировки двухэтажного дома

Если семья небольшая, то одноэтажного дома, даже на маленьком участке будет вполне достаточно, ведь двухэтажная конструкция обойдется гораздо дороже.

Проектируя дом, предусматривают возможность дальнейшего расширения жилья.

Планировка дома с мансардой

Дом с мансардным этажом – это бюджетный вариант для создания дополнительной полезной площади. Как правило, на мансарде оборудуют спальни и кабинеты, а также детские комнаты. Относительная уединенность и красивый вид из окна являются преимуществами перед остальными помещениями.

Для сохранения комфортной температуры в зимнее время стены и потолок необходимо дополнительно утеплить. Хорошее освещение обеспечит большое окно. Когда наличие мансарды планируется заранее, туда при возведении дома подводятся все коммуникации.

Если мансарда есть, но нет необходимости использовать ее как жилую зону, можно устроить там мастерскую или использовать в качестве кладовки.

Пример планировки дома с мансардой

Пример планировки дома из двух комнат

Если вы решили построить маленький домик, состоящий всего из двух жилых комнат и пригодный для проживания одного или двух человек, в проекте предусматривают максимально выгодный вариант, учитывающий небольшую площадь дома. Кухню и столовую можно совместить, как и ванную с туалетом. Максимально используют встроенные модули: шкафы, технику, ниши и кладовки. Одна спальня в доме должна быть обязательно. К тому же в гостиной нужно оборудовать спальное место.

Ширина прихожей не должна быть менее 1,5 м. Если площадь помещения большая, оборудуют встроенные шкафы и стеллажи с обувью, верхней одеждой.

Пример планировки одноэтажного дома, состоящего из двух жилых комнат

В двухэтажном доме жилые комнаты располагают на 2 этаже, на первом хозяйственный сектор – кухня, столовая, котельная, кладовка.

План строительства дома из двух жилых комнат должен предусмотреть:

• прихожую;

• общую комнату;

• спальню;

• кухню;

• санузел;

• кладовку.

В проекте можно продумать отдельный выход из кухни на террасу.

Пример планировки первого этажа двухэтажного дома, состоящего из двух жилых комнат Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про проекты домов.

Планировка дома из трех комнат

Такое жилье может с легкостью вместить семью из трех человек. Обязательно необходимо оборудовать две спальни и гостиную.

Из прихожей можно предусмотреть сразу три выхода: в кухню, в санузел и в гостиную. Таким образом, гостиная будет проходной комнатой и из нее можно попасть в две спальни.

В 3-х комнатном доме должны быть:

По желанию строят веранду, дополнительное крыльцо с выходом из кухни.

Пример планировки дома, состоящего из трех жилых комнат

Если в доме подразумевается четыре комнаты

Жилье с четырьмя комнатами легче зонировать, да и подойдет оно для большой семьи. Правую часть здания отводят для отдыха, левую для активности или наоборот. В таком доме планируют:

Если позволяет площадь, устраивают прачечную, веранду с выходом из спальни, второе крыльцо с выходом из кухни.

В процессе проектирования внутренних помещений, следует учитывать расположение источников природного, естественного освещения. Комнаты желательно проектировать в определённых пропорциях, так, чтобы они не были чересчур вытянутыми вдоль, а их глубина не превышала 6 метров.

Пример планировки дома, состоящего из четырех жилых комнат

Важные мелочи, которые обязательно нужно учитывать при планировке дома

Существует несколько нюансов планировки при проектировании дома, например, количество и расположение окон и дверей, наличие балкона, высота потолков.

Нюансы планировки дома 10х10 смотрите на видео:

Планируем расположение окон

Жилые комнаты размещают на солнечной стороне. Освещенность должна быть достаточной для сохранения зрения, но при этом не приводить к выгоранию мебели и обоев. Если планировка комнат в доме предусматривает строительство стеклянной стены, необходимо оборудовать ее защитными жалюзи либо плотными шторами.

Можно построить стандартный дом – в небольших спальных комнатах делают по одному окну, в гостиных обязательно два. Если помещение для приема пищи общее с кухней, то здесь лучше сделать три оконных проема.

Можно дать волю фантазии и спланировать особые окна: длинные, круглые, высокие окна с аркой наверху.

Большое количество окон обеспечивает много света и свежего воздуха. Не стоит опасаться, что они станут причиной холода в доме. Современные многокамерные окна обладают великолепными термозащитными качествами.

Большое угловое окно в спальне Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про проекты домов из газобетона.

Планируем высоту потолков

Слишком высокие потолки в доме станут причиной чрезмерного расхода стройматериалов при возведении дома, а после и отделочных. Кроме того, мебель в высокой комнате будет выглядеть не так красиво, она «потеряется».

Слишком низкий потолок вызывает дискомфорт, создает «давящее» чувство. Высоту потолков в доме определяют, исходя из площади комнат. Именно поэтому крайне желательно на каждом этаже дома делать помещения, не слишком отличающиеся друг от друга по площади, за исключением санузлов и кладовых, разумеется.

Маленькая комната с очень высоким потолком может напоминать глубокий колодец. При планировке высоты потолков важно найти золотую середину.

О том, каким должен быть дом, смотрите на видео:

Балкон в частном доме

Некоторые владельцы частных домов с балконами почти не пользуются этими пристройками. По утверждению людей, проще выйти во двор или на террасу. Именно поэтому необходимость балкона необходимо продумать заранее.

Если есть желание сделать его, то не стоит строить маленький балкон, похожий на те, которыми оборудованы многоквартирные дома. Большой балкон превращают в произведение искусства, используя кованые или другие, не менее красивые перила.

На балконе должно быть достаточно места для комфортного отдыха – чтобы можно было поставить там несколько лежаков или кресло-качалку, столик со стульями для чаепитий.

Большой балкон в частном доме, оборудованный всем необходимым для комфортного отдыха Балконное ограждение должно иметь высоту от одного метра, в целях обеспечения безопасности. В случае отсутствия навеса, зимой на балкон может наметать снег. Если пол не имеет уклона, то после дождя там будет застаиваться вода.

Несколько примеров удачных планировок домов

Пример планировки дома с одной спальней

Оригинальная планировка дома с круглой гостиной

Планировка дома, где гостиная, кухня и столовая совмещены

Планировка дома с двумя спальнями

Планировка большого дома с террасой

Пример планировки второго этажа Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про проекты домов из пеноблоков.

Пример планировки первого этажа с террасой

Планировка дома габаритами 8х12

Планировка дома с сауной

Планировка дома с бассейном и пристроенным гаражом

Планировка дома с двумя санузлами

Планировка дома: две спальни, два санузла, кухня, гостиная и столовая совмещены

Планировка дома с открытой террасой и одной спальней

Пример удобной планировки дома: в каждой спальне отдельный санузел Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про проекты домов из кирпича.

Заключение

План домов для строительства должен быть продуман профессионалами. Расскажите им о своих желаниях и предпочтениях, чтобы планировка дома была такой, как хочется вам. Ну а если особых требований к распределению пространства в доме нет, можно выбрать уже готовый, типовой проект с понравившейся планировкой.

Планировка дома: основные этапы

Планировка дома – составная часть проектной документации, где зафиксировано расположение главных конструкций, перегородок, дверей и окон. В таком документе также отображаются площадь и размер всех помещений, используемый для строительства материал,  расположение сантехники и другие технологические отметки.

Определяем размер дома и количество его этажей

Многие принимают решение построить максимально просторный дом. Но такой вариант может оказаться нерациональным. Нередко стандартный коттедж 10х10 м является оптимальным решением. Изучив соответствующие фото, в этом несложно убедиться.

Если дом высокий, то перемещение по нему занимает много времени, расходы на отопление возрастают. Также стоит подумать и о налоге на недвижимость, размер которого зависит от площади дома.

Двухэтажный дом необходим для семьи с несколькими детьми, а небольшой одноэтажный – универсальное решение, которое подойдет большинству. Также не стоит забывать, что когда дети вырастут, то просторный второй этаж станет ненужным.

Но двухэтажный дом все же имеет определенные преимущества перед строением с одним этажом. При одинаковой площади строительство такого коттеджа обойдется дешевле за счет уменьшения расходов на обустройство фундамента и кровли. В высоком доме легче разместить нужные комнаты, а также уменьшаются теплопотери. Но планировка одноэтажного дома освобождает от необходимости возводить лестницу.

Как спланировать дом?

Чтобы частный дом был удобным, нужно грамотно расположить комнаты на плане строения. Второй этаж – подходящее место для спальни, а первый – для гостиной, кухни. Но если в семье есть пожилые люди, то одна спальня должна располагаться внизу.

Оцените, с какой стороны будет находиться солнце. Стандартный вариант: спальню ориентируют на восток, гостиную – на запад, кухню – на восток или юг.  Если окно выходит на юг, то необходим кондиционер. Лестница располагается с северной стороны. Также нужно учитывать, выходят ли окна на шумную сторону улицы. Оптимальное решение – чтобы окно спальни было ориентировано на спокойный участок.

В помещениях, расположенных с южной стороны, хорошо растут цветы. Но в них может быть жарко в летнее время. Поэтому на южной стороне приусадебного участка высаживают высокие деревья, преграждающие путь солнечным лучам.

Планировка дома: базовые рекомендации

Комфортный жилой дом – это строение, где планировка соответствует советам специалистов, проверенных на практике.  Какие частые моменты нужно учитывать?

• При самостоятельном создании проекта учитывается толщина стен. Общая толщина внешних и внутренних стен может составлять 0,5 метра.
• Оптимальная форма для любой комнаты, будь то санузел или кухня – приближенная к квадратной. Удобная ширина – не менее 3 метров.
• Чем меньше коридоров в коттедже, тем лучше. Если отказаться от них не получается, то коридор нужно делать не менее 1,5 метров шириной.
• Перед тем как определять размер будущего дома, составьте список всех необходимых помещений. Например, детская для первого ребенка, для второго ребенка, балкон, терраса, подвал. Рассчитать площадь каждого – важный этап. Как этого сделать? В масштабе нарисуйте помещение и расставьте внутри него мебель, также учитывая ее размеры. Так часто выясняется, что готовый план требует корректировки. Например, в зале мало места, чтобы поставить просторный диван, а на балконе – слишком много.
• Окна мест, где хозяева дома находятся много времени, лучше ориентировать во двор. Так удобно наблюдать за игрой ребенка на свежем воздухе, за приходом гостей и т.д.
• Санузел, кухня – места, на площади которых не стоит экономить. В противном случае нахождение в них будет доставлять дискомфорт. На каждом этаже должен быть свой санузел.
• Подвал удобен еще и тем, что при его наличии не требуется теплоизоляция пола. Но возведение подвала – удовольствие далеко не дешевое, ведь фундамент в таком случае строят особым образом.
• Терраса и крыльцо должны быть включены в проект изначально. Иначе значительно возрастает риск позже возвести непонятные строения.
• Частое решение – обустроить мансардный этаж. Это дешевый вариант по сравнению с возведением второго этажа с кровлей, но менее комфортный. Много хозяев домов жалуются, что мансардный ярус неудобен в эксплуатации.
• Планировка дома должна включать отдельное помещение для котла, размеры и площадь которого должны соответствовать установленным требованиям. Некоторые котлы разрешается вешать на кухне, но котельная – более современный и безопасный вариант.

Высота потолков

Частый вопрос – как определить высоту потолков? Чрезмерно низкие потолки, как и высокие, станут нерациональным решением. Потолки, высота которых превышает среднюю, увеличивают затраты на отопление дома, строительство стен, лестниц, отделку.

Если площадь помещения больше 20 кв. м, то комфортная высота потолков –  выше 3 м. Для площади 16-20 кв. м оптимальная высота потолков – от 2,7 до 3 м. Поэтому планировка должна учитывать, что в пределах одного этажа лучше делать помещения приблизительно одинакового размера. Если планировка не позволяет поступить подобным образом, то высоту потолков делают разной. Например, уровень значительно понижают путем обшивки гипсокартоном. Ведь небольшое помещение с высокими потолками выглядит дисгармонично.

Интересный и современный вариант, благодаря которому планировка станет уникальной – потолки двойной или полуторной высоты относительно минимальной в доме. Например, так обустраивается гостиная. Подобный современный план – частое решение на фото иностранных интерьеров. Но такое решение связано с определенными трудностями

Сохранить

Сохранить

Сохранить

Сохранить

Сохранить

Сохранить

---

Смотрите также

• Слив для душа в полу
• Тихонов армирование элементов монолитных железобетонных зданий 2015
• Лампа керамическая для обогрева цыплят
• Теплоплекс утеплитель характеристики
• Как в стене сделать ниши из гипсокартона
• Декоративные стеновые панели для внутренней отделки 3д из дерева
• Садовые цветы многолетники фото с названием для средней полосы
• Какой утеплитель лучше для стен деревянного дома внутри
• Котел пиролизный длительного горения своими руками чертежи
• Какие клеевые стержни лучше
• Картриджи для кранов

Расположение дома по сторонам света на участке, где построить дом на участке и какой формы, где должен быть вход

Покупая таунхаус, дом в коттеджном поселке или в старом поселении, вы фактически получаете уже спланированную территорию. Остается только «привязать» ландшафт к существующей постройке. И можно сразу приступать к планированию сада.

Иная ситуация — если вы купили пустой надел. Начинать его освоение нужно, естественно, не с ландшафта и посадок, а с выбора места для дома. Как выбрать самое удачное место для дома на участке? Держите в голове эти факторы.

United Lawnscape & Pools

1. Генплан
Начинаем с генплана… поселка. Искать место для дома, нарисовав на листке условный прямоугольник вашего участка, неверно. Сделайте копию фрагмента территории, окружающей вашу землю. Отметьте на ней характерные особенности — те элементы, которые не учтены на генплане. Важно расположение крупных деревьев (не только на вашем участке, но и поблизости), канав и проходов, не обозначенных на плане. Хорошо, если получится сделать это на местности, но гугл-карты тоже могут помочь.

Matthew Cunningham Landscape Design LLC

Генплан позволит оценить ориентацию участка по сторонам света (поэтому не копируйте план произвольно — сохраните ориентацию листа), увидеть размещение дорог и подъездов. Обратите внимание на примыкание соседних участков, сверьте границы на плане с реальными. Иногда бывают сюрпризы, и лучше обнаружить их на начальном этапе, а не тогда, когда вы возведете капитальные постройки. Сразу оцените расположение дренажных труб и колодцев — это будет важно при планировании дренажа на вашем участке. Особенности рельефа — перепады высот, уклоны, заболоченные места, если они отсутствуют на плане, лучше сразу на нем отметить.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ…
Выбираем дачу: Как разглядеть потенциал неудобий

Фотограф Марк Кожура

2. Рельеф
При планировании любых строительных работ лучше приглашать геодезистов, которые оценят характер грунта, глубину залегания грунтовых вод, уклон и составят подробный план. Если же участок имеет выраженные особенности рельефа — значительные перепады высот, болото, ручей, — то составление геодезического плана считайте почти обязательным. Он понадобится не только при выборе расположения дома, но еще больше — при создании дренажной системы и выборе типа фундамента. Полезен геодезический план и при планировании ландшафта: мощения, дорожек, газонов и зеленых насаждений.

Аквилегия

На рельефном участке при размещении дома придется учесть гораздо больше факторов. Расположение его на самом возвышенном месте — очевидный, но не единственно правильный ход. У основания склона тоже вполне можно строиться. Но необходимо тщательно спланировать дренажную систему, чтобы дом не «поплыл» во время дождей.

Важно также продумать расположение комнат: со стороны, примыкающей к склону, разместите хозяйственные помещения — здесь будет скапливаться холодный воздух. Жилые комнаты запланируйте со стороны, освещаемой солнцем. А вот у теневой северной части склона в нашей климатической зоне лучше не строиться. Хотя для жарких южных регионов стратегия будет иной.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ…
По горам, по долам: Как использовать преимущества рельефного участка

Размещая дом на участке, примыкающем к реке, изучите ее «поведение» в течение года: границы во время паводка, устойчивость берегов. Зачастую желание построить дом на самом берегу оказывается не лучшим выбором, несмотря на потрясающий вид. Пруд или озеро, расположенные на участке, тоже потребуют серьезного изучения. Но при разумной планировке они помогут организовать эффективный дренаж. Повторюсь, для сложных земель консультация специалистов необходима.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ…
Участок у воды: Что нужно знать будущему владельцу

Richard P. Rauso, ASLA, Landscape Architects

3. Форма и планировка дома
План есть, теперь нужно определиться с тем, какой дом вам нужен. Причем желательно понимать не только материал и общую площадь, но выбрать определенный проект и достаточно четко представлять будущую планировку.

Решите, какова будет форма вашего дома: компактная, вытянутая, угловая. Компактная форма, приближенная к квадрату, традиционна, поскольку оптимальна по теплозатратам. Более интересной пластически ее сделают всевозможные «холодные» пристройки: крыльцо, веранды, флигели, а также хозяйственные пристройки.

Oksana Korotkina Studio

Вытянутые формы позволят комбинировать несколько жилых блоков, опять же, с выгодой в расходе тепла. Кроме того, вытянутая форма позволит эффектно зонировать и участок, и сам дом, спланировать отдельные выходы, разделить пространство на гостевую и парадную части либо отделить жилые зоны для разных поколений, объединив их в общем центре.

Hugh Jefferson Randolph Architects

Угловая, П-образная планировка дает еще более интересные возможности зонирования. Она позволит организовать замкнутый двор, который, в зависимости от ориентации входа, можно использовать как парадную входную площадку либо, напротив, как изолированную зону, закрытую от посторонних взглядов. Компактная планировка с закрытым внутренним двором в частном строительстве у нас не распространена в силу исторических и природных особенностей — она более типична для южных регионов. Но такая планировка тоже дает интересные возможности ландшафтного оформления и зонирования.

Goessling Design

4. Гараж и хозяйственные постройки
Общая форма, план дома — это не только жилая часть. Ее задают также хозяйственные и служебные постройки, которые могут примыкать к дому или располагаться отдельно. На этом этапе нужно решить, нужен ли вам закрытый гараж и будет ли он интегрирован в дом, в какой части будет размещаться. Въезд в гараж лучше размещать поблизости от въездных ворот: либо непосредственно напротив них (это самый удобный вариант), либо с поворотом. Если при въезде в гараж придется поворачивать, это потребует более широкой въездной площадки, чем при прямом заезде. Решение с поворотом удобно только в том случае, когда вы всегда подъезжаете к участку с одной стороны. Интересное решение — расположение гаражных ворот под 45 градусов к линии въезда на участок. Это позволит уйти от монотонности прямых углов в планировке и добавит ландшафту динамики.

Moondrop Interiors

5. Расположение входа в дом
Если ориентация гаражных ворот жестко привязана к въезду, то расположение входа в дом куда более вариативно. На этом этапе нужно решить не только, где должен быть вход в дом, но и сколько входов будет — в загородном жилье их удобно делать два. Определитесь, куда будет обращен главный вход. Он совершенно не обязательно должен смотреть на входную калитку, хотя это решение — самое очевидное и распространенное. Чаще всего оно предполагает устройство в передней части участка парадной зоны с клумбами и декоративными кустарниками. Такое расположение можно назвать стратегией открытости.

Land Aesthetic

При сооружении дома со встроенным гаражом дом чаще всего бывает сдвинут к передней границе участка и отстоит от нее на длину въездной площадки (5-7 м). При такой ориентации дома смещать его вглубь участка имеет смысл только если тот действительно просторный — длинный въезд займет значительную территорию.

GreenHeart, LLC

Сбоку от въездной площадки перед крыльцом обычно размещают декоративные посадки либо оставляют газон (он в этом случае должен быть идеальным). Второй вход при такой планировке, как правило, расположен с противоположной стороны дома и является «приватным». Он ведет в закрытую от обзора с улицы часть участка. Разделение работает даже психологически, формируя за домом «кулуарную зону». Именно такое расположение позволит добавить открытости парадной зоне, например, оформить ее ажурными коваными воротами.

Екатерина Либерман

Другой вариант расположения входа в дом — в боковой части. Крыльцо можно сделать двусторонним, ориентировать лестницы к калитке и вглубь участка. Дом при таком расположении можно сдвинуть к одной из границ, чтобы рядом с гаражом оставался не очень большой технический проход, а перед крыльцом, наоборот, — широкое пространство. Так парадная зона будет углом огибать дом, находясь в передней и боковой частях участка. При таком расположении можно спланировать красиво изогнутую дорожку, ведущую от калитки ко входу в дом, и оформить эту зону растениями со свободными формами.

Большую приватность даст вход в дом, расположенный с противоположной от въезда стороны. Часто такое расположение входа делают, если он один. В этом случае отсутствует разделение на парадную и приватные части. Дом, как правило, размещен близко к передней границе, независимо от наличия гаража. Перед ним располагают красиво оформленный палисадник. С одной или двух сторон идут обходные дорожки, ведущие ко входу и к центральной части участка. При наличии гаража одну из дорожек можно сделать хозяйственным проходом и расположить его как раз со стороны гаража.

Arrow. Land + Structures

6. Нормативы
К сожалению многих будущих домовладельцев и к счастью их соседей, разместить дом на участке в любом месте нельзя. На этот счет существуют нормы, и довольно жесткие. Ознакомиться с ними нужно до строительства, чтобы планировать постройки с их учетом. Главные документы, которыми нужно руководствоваться при строительстве загородного дома: СНиП 2. 07.01-89 (Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений) и СНиП 30-02-97 (Планировка и застройка территорий садоводческих дачных объединений граждан, здания и сооружения). Разработаны также узкоспециализированные нормы, касающиеся проектирования определенных инженерных систем (ссылки на них вы найдете в текстах нормативов).

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ…
Дачный участок: Что и где можно построить по закону

Dear Garden Associates, Inc.

Большая часть этих правил решает задачи пожарной и санитарной безопасности. Дом нельзя располагать ближе пяти метров от границы садового участка с улицей, ближе трех метров от проездов и границ соседних участков. Отдельно стоящие хозяйственные постройки располагают не ближе одного метра от дома; душ или баню — в восьми метрах от дома, уличный туалет — в двенадцати метрах. Причем эти расстояния нужно соблюдать и по отношению к постройкам на соседнем участке. На поселения со сплошной застройкой и блокированные дома, такие, как многие таунхаусы, действуют свои нормы.

Home by Dean fastighetsförmedling AB

7. С краю или в центре
На маленьком участке условия законодательства не оставляют особого простора для фантазии при размещении дома и построек, и порой вообще трудно реализуемы. Но уже на шести сотках некоторая свобода все же есть. Здесь стоит задуматься вот о чем: будет дом смещен к одной границе участка (помним про необходимое пяти- и трехметровое расстояние), расположится в углу, либо займет место прямо в центре.

Угловое положение часто выбирают, чтобы сэкономить площадь и оставить остальное пространство открытым. Если для вас важен широкий обзор, в этом действительно есть смысл.

СТРОЙ ХАУЗ

Но дом — один из главных элементов зонирования участка. Он разграничивает пространство на изолированные площадки. Центральное его положение позволяет получить отдельную зону с каждой его стороны. Несмотря на то, что каждая из них будет невелика, по сравнению с объединенным пространством, психологически участок будет казаться больше за счет разнообразия видов и функциональных решений.

Такое изолирование размещение разных зон позволит, например, решить важную задачу разделения активности. Так, шумные детскую или спортивную площадки стоит разместить с противоположной от спален стороны дома, а хозяйственную зону с верстаком, стружкой и инструментом или огород с компостом — разнести с летней столовой. В тщательно спланированном ландшафте все члены семьи смогут найти место для своих занятий, возможность уединиться или, наоборот, погрузиться в центр активности.

Dan Nelson, Designs Northwest Architects

Этот пример еще раз показывает, что планировку дома желательно знать уже на этапе поиска места для него на участке. Так вы сможете планировать маршруты и соотнести внутреннюю и наружную деятельность. Например, летнюю столовую удобно размещать рядом с кухней в доме и выходом из гостиной, детскую площадку — перед окнами кухни, чтобы можно было следить за детьми во время приготовления обеда, а спальню можно отделить ширмой из кустарников.

Alex Jewett

8. Стороны света
Нужно ли ориентировать дом по сторонам света? Определенно, да. И эзотерика здесь ни при чем. Учитывая путь движения солнца, вы проектируете сценарий освещенности интерьера и ландшафта. На этот счет, кстати, тоже есть нормы. Тщательный анализ освещенности используют, кстати, и при проектировании энергоэффективных домов. Максимальное использование естественного обогрева позволяет значительно сэкономить на топливе, а дом сделать более комфортным.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ…
Солнце мое: Как сделать план дачного участка, исходя из движения солнца

Drake’s 7 Dees Landscaping & Garden Center

При размещении дома учитывайте, что он дает широкое пятно густой тени. Ее размеры и перемещение по участку в течение дня и года можно рассчитать, исходя из траектории движения солнца. Учтите этот фактор при планировании участка. С северной стороны дома вы не сможете разместить зоны, требующие хорошей освещенности — огород, плодовый сад, газон. В этой зоне можно планировать хозяйственную площадку, хороша она и для открытой стоянки. Здесь можно разместить теневой сад, высадить теневыносливые растения. Если же битва идет за каждый сантиметр, освещенный солнцем, можно максимально вынести эту зону за пределы участка. Этот прием очень хорошо работает, если с севера расположена дорога. Разместите дом вблизи северной границы, и его тень будет ложиться на дорогу, а не затенять участок. Если же эта часть граничит с соседями, подумайте об их интересах.

Определяя расположение дома по сторонам света на участке, учитывайте и планировку дома. Продумайте сразу сценарии освещенности: когда должна быть освещена каждая комната.

Alex Jewett

9. Ветро- и шумозащита
Помимо солнца учитывайте и воздушные потоки. Как холодный воздух скапливается у подножия склона, так же он «стекает» и с высоких заборов и других строений, стремится в узкие проходы и «тоннели». Это важно при планировании различных зон и при распределении посадок.

Broadleaf Landscape Architecture

Еще один фактор, от которого можно защититься правильной планировкой — шум. Конечно, соседские газонокосилки полностью заглушить вам не удастся, но сделать акустическую атмосферу участка более комфортной — вполне по силам. Дом своей конфигурацией поможет разграничить шумные и тихие зоны — стоит это использовать. Учтите и окружение. Если к одной из границ участка примыкает лесополоса, тихие зоны ориентируем сюда. В сторону дороги разворачиваем хозяйственные и общественные зоны, а приватные комнаты, требующие тишины, обращаем внутрь участка.

DEREVO PARK

Хорошие помощники в шумозащите — растения. Массивы зелени гасят шум, идущий от дороги. Этот прием активно используют в градостроительстве — зеленые насаждения вдоль проспектов сажают не только для красоты. Хорошо ловить шум сразу на двух уровнях, комбинируя деревья и кустарники. Разместив такую ширму по периметру участка (опять же, учитывая нормы), вы сделаете пространство значительно тише и заодно оформите его границы.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ…

• Итак, вы купили дачу… Что делать дальше?
• Дизайн-дебаты: На какой фундамент ставить дом

Аквилегия

ВАША ОЧЕРЕДЬ…
Как вы решали, где построить дом на участке? Какими факторами руководствовались, выбирая место для нового дома? С какими необычными решениями сталкивались?

Как сэкономить на строительстве дома. Бюджетная архитектура и экономичная планировка.

• Главная
• Блог
• Архитектурное проектирование
• org/ListItem»>Как сэкономить на строительстве дома с помощью архитектуры.

Как избежать ошибок при выборе проекта: основные ошибки при проектировании дома.

Мечта о строительстве загородного дома приводит нас к поиску проекта. При таком буйстве выбора можно годы потратить на то, чтоб найти свой. И, как ни прискорбно, потратить их зря. Ведь построенный по нему дом станет вашей трагедией. Как избежать фата…

Как сэкономить на строительстве дома. Бюджетная архитектура и экономичная планировка.

Один из способов экономичного строительства – простой архитектурный проект. Как сделать так, чтобы планировка не била по карману, но и оставалась при этом удобной и функциональной. В статье мы поделимся рабочими способами экономии на строительстве с помощью архитектурного планирования.

Экономия на строительстве — важный вопрос, а сегодня — приоритетный!

Никто не отрицает того факта, что самое дешевое строительство – это самостоятельное, hand made, так сказать. Но с оговорочкой, маленьким таким «но». Это будет экономно, только если вы — специалист по архитектуре и профессиональный строитель, а еще свободны по времени, с постоянно пополняющимся источником финансов и с возможностью самостоятельно рассчитать, закупать и бесперебойно поставлять материалы… Ну и лес тоже можно самому на участке вырастить, и своего инженера под рукой самому воспитать, как вариант, а что – в долгосрочной-то перспективе!

Шутки шутками, а экономить надо, и именно с дальним прицелом! Но только не на качестве и подрядчике! Один из способов экономичного строительства – простой архитектурный проект. 

Чек-лист архитектурных хитростей для экономичного строительства

Мансардный этаж

Мансарда – это стильное и удобное помещение для спален и ванной, для кабинета или игровой, но не требующее столько средств, как полноценный второй этаж.  Мансардный дом до 100 кв.м даже с учетом лестницы будет дешевле одноэтажного. Мансарда – это экономия на фундаменте и кровле, на коммуникациях и инженерии, на отделке цоколя и подшивах свесов кровли. В содержании такой дом также дешевле, так как его легче отопить.

_{Важно, что высота аттиковой стены должна быть до 1-1,2 м. Каждые 10 см стены – это плюс 20-30 т.р. к смете.}

Компактность дома

Небольшая длина периметра и небольшая площадь наружных стен – экономия на материалах и на отоплении. Простота архитектуры также важна. Экономнее стоить дом без эркера, подвала, цокольного этажа, выступов и пристроек, что ведет к оптимизации бюджета до 40%.

Простота кровли

Двускатная кровля, с углом наклона 20-40 градусов, самый экономичный вид крыши. Чем меньше сложных конструкций, тем дешевле. Ввиду того, что не требуется сложный монтаж кукушек, ендов, слуховых окон, а также их гидроизоляции, будет более рациональный расход кровельных материалов без отходов. 

Почитать о полезных комплектующих для кровли можно здесь!

Рациональность планировки

В экономичном доме каждое помещение должно выполнять свои функции. Логичные переходы из комнат, отсутствие коридоров и закутков, как можно меньше перегородок и дверей. Придется пожертвовать отдельной гардеробной, маповым помещением, вторым светом. Вместо этого лучше предусмотреть места или ниши в стенах для шкафов, вернее, просто полочек с красивыми дверцами. 

Как избежать ошибок в проектировании дома — читайте по ссылке 

Лучше объединить зоны кухни и гостиной, сделав их площадью не более 15-20 кв. Обязательно должен быть тамбур для отсечения холода и жары, небольая зона для котельной, которая может находиться на кухне и в с/у. Размер спален компактного дома — до 12 кв.м, где должны помещаться кровать и гардероб, больше ничего лишнего. Большая спальня будет бесполезной тратой площади, особенно для тех, кто работает днем и вечером собирается только за семейным ужином.

Несущая стена — посередине дома, исключая большие пролеты.

Пролеты в доме могут быть не более 3-4 метров, а таком случае обеспечивается экономичный нормальный шаг балок в 60 см. Любое увеличение ширины пролета влечет или уменьшение шага балок, или использование усиленных двутавров, что ведет к существенным тратам. Оптимальная ширина комнат в каркасном доме  3,5 м.

Двутавровые балки и экономичный пролет

Симметричное расположение помещений

Спальню нужно размещать над спальней, а с/у над с/у. Все помещения с коммуникациями должны группироваться в один узел, то есть кухня, котельная и с/у желательно размещать в смежных помещениях.

Прокладка инженерных коммуникаций наружным способом.

Вопрос эстетики уходит на второй план, когда правит экономия. Это уже дело вкуса. Но наружный монтаж коммуникаций – это экономично и ремонтопригодно.

Узнать о способах разведения коммуникаций в каркасном доме 

Простое остекление

Экономичные окна занимают не больше 15-20% от площади стены, но для рационального расхода электроэнергии и притока воздуха оснастить окном нужно все помещения, особенно тамбур, котельную и «мокрые зоны».  

_{*Можно установить датчики света, чтоб днем свет не включался!}

Мы уже описывали оптимальную комплектацию дома — свайно-забивной железобетонный фундамент, энергоэффективный каркас повышенной прочности 200 мм, гибкую кровлю и отделку. Как видите, здесь нет дешевых некачественных элементов. Экономия в сегодняшних реалиях — это не дешевые материалы, а выбор альтернативы при сохранении качества и ликвидности. По поводу архитектурных уловок также спешим предостеречь, что погоня за экономичной планировкой может привести к строительству загородной клетки. Правильная экономичная планировка скромна, но удобна. Преимущества Мечтаево в том, что архитекторы делают проект на основе вашего образа жизни и предпочтений, плюс — в подарок к строительству. Что может быть выгоднее? Закажите аудит своего проекта или расчет стоимости любого проекта из каталога. Переходите по ссылке и узнайте, как можно сделать дом более экономичным. 

Пример экономичного дома — Дублин

Примером оптимально экономичного по площади коттеджа для семьи из 3-4 человек может стать дом Дублин. Размер 6*9, площадь – 92 кв.м, высота стен 1-го этажа – 2,6 м, второго – 2,5 м, двускатная кровля, свайный фундамент, гибкая отделка фасада и кровли.  

Ссылка на Дублин 

Популярные статьи

Отделка фасада

Ещё до начала строительства большинство заказчиков уже знает, какой фасад будет использова…

Читать в блоге

Мы уверены в качестве нашего сервиса

Персональный менеджер ведущий проект

Наша команда

Рассрочка, кредит
и материнский капитал

Узнать подробнее

1800+

Построенных домов с 2002 года

Смотреть проекты

Награды
и сертификаты

Награды
и сертификаты

У нас собственное производство и архитектурный отдел

Узнать подробнее

Гарантия 10 лет

Смотреть отзыв

Каркасный дом по индивидуальному проекту

Московская обл. , р-н Серпуховский, д. Воздвиженка

Смотреть отзыв

Каркасный дом по проекту «Торонто»

МО, Истринский р-н

Смотреть отзыв

Каркасный дом по проекту «Хантер»

МО, Пушкинский р-н, д. Шаблыкино

Смотреть отзыв

Каркасный дом по проекту «Скиф»

МО, Клинский р-н, с/пос. Воздвиженское

Смотреть отзыв

Каркасный дом по индивидуальному проекту

Волоколамский район, Осташевский с.о.

Смотреть отзыв

Каркасный дом по индивидуальному проекту

Московская обл., р-н Истринский

Смотреть отзыв

Каркасный дом по индивидуальному проекту

Московская обл., р-н Истринский

Смотреть отзыв

Каркасный дом по индивидуальному проекту

Московская обл. , р-н Ленинский, д. Молоково

Смотреть все отзывы

Один из способов экономичного строительства – простой архитектурный проект. Как сделать так, чтобы планировка не била по карману, но и оставалась при этом удобной и функциональной. В статье мы поделимся рабочими способами экономии на строительстве с помощью архитектурного планирования.

Мечтаево использует файлы cookie. Подробная информация в правилах по обработке персональных данных.

Вы можете запретить сохранение cookie в настройках своего браузера.

Архитектура частного дома | I-PROJECT

Вопрос архитектуры в частном загородном строительстве по-прежнему остаётся актуальным. Сегодня на рынке предлагают большой выбор типовых проектов, которые, по словам создателей позволяют одномоментно решить целый спектр проблем. При этом не учитываются ни особенности ландшафта, ни геология, ни ориентация здания относительно окружающей застройки и сторон света. Между тем, это важные аспекты, от которых зависит — возможно ли в принципе реализовать существующий проект и ввести дом в эксплуатацию.

Всегда существует множество индивидуальных особенностей и пожеланий, которые также оказывают влияние на планировочную структуру и облик дома. Планировочное решение зависит от состава семьи, вида деятельности, образа жизни и привычек каждого из ее членов и ряда других факторов. Именно поэтому строительство частного дома лучше начинать с индивидуального проекта.

Рассмотрим ключевые моменты, на которые необходимо обращать внимание в первую очередь.

Компетентный архитектор — 80% успеха

Выбирая архитектора, который спроектирует ваш дом, прежде, чем узнать стоимость его услуг, важно убедиться в наличии соответствующих компетенций и кейса портфолио с реализованными объектами. Если вы планируете возводить деревянный, каркасный, монолитный, блочный или кирпичный дом, будет ошибкой обратиться к специалисту, который никогда не работал со строениями данного типа.

Правило трех Э: эргономичность, энергоэффективность, эстетичность

Частный дом — идеальный вариант с точки зрения воплощения в жизнь бескомпромиссно эргономичных и креативных планировочных решений, которые недоступны для квартир.

Стилистика частного дома может быть любой — от классики до модерна, однако, важно не забывать о том, что дом должен быть не только визуально привлекательным, но ещё практичным и комфортным.

В современном загородном строительстве существует тренд на европейскую функциональность и практичность. В моду вошли природная натуральность, архитектурный минимализм, использование экологичных решений и умных технологий при возведении и обслуживании жилья.

Важное значение имеют текстуры и материалы. Фактуры натуральных материалов, таких как камень, клинкер, керамика, металл, стекло, дерево и т.п. практичны и выразительны. Их использование внутри и снаружи, при условии красивой геометрии и удобного планировочного решения, помогут вашему дому оставаться «в форме» и выглядеть актуальным на протяжении долгого времени.

Грамотный проект не менее важен, чем прочный фундамент

Стоимость проекта — это не тот критерий, по которому нужно выбирать дом. В сравнении с общими затратами на строительство, издержки на проект будут незначительными.

Типовой проект стоит гораздо дешевле индивидуального, но он не учитывает потребности хозяев, реальную геологию, существующие инженерные коммуникации наружных сетей, особенности места и ландшафта. Конструктивное решение и тип фундамента в таком случае могут не соответствовать местности, а значит способны привести к большим проблемам. Правильно подобранный тип фундамента поможет сэкономить значительные средства, тогда как экономия на проекте может стать причиной глобальных издержек в процессе строительства и эксплуатации частного дома.

Типовой проект можно доработать с учётом всех вышеперечисленных моментов, однако, помощь профессионального архитектора понадобится в любом случае. Он сможет оценить качество типового проекта и доработать моменты, которые не были приняты в расчет.

Что касается индивидуального проекта, он изначально разрабатывается с учетом особенностей рельефа, типа грунтов, региона строительства, стороны света, наличия других построек, деревьев, видовых точек. Таким образом, грамотный индивидуальный проект — это гарантированное соответствие всем требованиям хозяев дома и функциональность каждого квадратного метра.

Правильное место — лучшее украшение

Правильно подобранное место для возведения частного дома влияет не только на эксплуатацию, но и на эстетическую составляющую, в том числе, виды из окон. Красивый вид из окна, например, на лес или озеро, это главный элемент интерьера, который не нуждается в чрезмерном украшении. Отсутствие красивого вида, напротив, требует особенно пристального внимания к организации пространства внутри и снаружи.

На данный момент в архитектурной среде устоялась тенденция, согласно которой дом не должен становиться препятствием для наслаждения естественной природной красотой. Именно поэтому фасады домов, которые зачастую обращены на дорогу и соседние дома, делают закрытыми и с минимальным количеством окон. Панорамное остекление организуют в той части дома, которая обращена на участок либо на живописный пейзаж.

Если есть необходимость отгородиться от посторонних взглядов, не обязательно использовать глухой забор, как это было принято на постсоветском пространстве. Для этой цели лучше использовать зеленые изгороди и дизайнерские ограждения, которые не испортят общий вид участка, а, наоборот, стильно дополнят его.

Этажность зависит от площади участка

Самый бюджетный вариант для возведения частного дома — одноэтажная постройка, однако, и в этом случае существуют определенные нюансы. Целесообразность использования такого формата напрямую зависит от размера участка — чем он больше, тем большей будет площадь дома. При возведении одноэтажного дома особое внимание придется уделить зонированию, чтобы грамотно разместить на одном уровне все комнаты и технические помещения.

Двухэтажный дом позволяет сэкономить полезную территорию участка и увеличить общую площадь дома в несколько раз. Кроме того, из окон второго этажа могут открываться шикарные виды.

Спорный вопрос — необходимость создания в частном доме цокольного этажа. С одной стороны, хозяева получают дополнительные помещения в рамках занимаемой площади. С другой стороны, эта часть дома может стать одной из самых дорогостоящих, так как соблюдение всех стандартов при строительстве цокольного этажа потребует от хозяев немалых финансовых вложений.

Среди обязательных требований — наличие гидроизоляции, которая защитит цоколь от затопления и разрушения. Также важно создать на участке правильную дренажную систему и правильно смонтировать вентиляцию, чтобы избежать парникового эффекта. Для цокольного этажа придётся прокладывать все инженерные сети, которые будут на первом и втором этажах, включая отопление и канализацию.

Создание гаража в подвале дома или рядом с ним зависит от предпочтений хозяев. Некоторые автовладельцы ограничиваются навесом: его проще возвести и эксплуатировать.

Количество этажей влияет на планировку

От размещения комнат в любом жилом помещении напрямую зависит комфорт его владельцев, поэтому стоит обсудить с дизайнером, как правильно зонировать дом.

Планировка одноэтажного дома — не самая простая задача, так как на одном уровне нужно разместить все необходимые для жизни комнаты и инженерные системы. Детские спальни и спальни хозяев рекомендуется делать в разных частях дома, подальше от входа, рядом с которым можно расположить кухню и гостиную. В одноэтажном доме практически невозможно обойтись без проходных помещений или коридоров. Важно организовать пространство таким образом, чтобы они не забирали слишком много полезной площади.

В двухэтажном частном доме на первом этаже, как правило, располагается так называемая «общая зона». К ней относится кухня, гостиная, рядом с ней может соседствовать гостевая спальня и/или кабинет.

После входа обязательно должен быть тамбур, который станет препятствием для холодного воздуха, за ним — прихожая. Если позволяет площадь дома, то помимо «чистовой» нарядной кухни, которая чаще всего в современных интерьерах совмещена с помещением столовой и находится в общей или смежной зоне с гостиной, можно спроектировать «черновую» кухню, которая будет отделяться от «чистовой» полноценной дверью или раздвижной перегородкой. Хорошо, когда в помещении гостиной помещается не просто диван, а группа из нескольких диванов и/или кресел на которой можно разместиться большой компанией и любоваться огнем камина или наслаждаться просмотром любимого фильма.

В общем доступе на первом этаже должен быть минимум один санузел для хозяев и гостей. Там же может размещаться душевая кабина.

Второй этаж по традиции отводится для хозяйской спальни и детских комнат. Здесь также предусматривается нужное количество гардеробных и санузлов. Необходимо делать отдельный санузел и гардеробную при хозяйской спальне, а по возможности дублировать эти же помещения и для детей. Существуют также такие планировочные решения, при которых хозяйская спальня находится на первом этаже, а второй этаж полностью отдается детям. В трехэтажных домах чаще всего дети занимают весь третий этаж и часть второго.

При проектировании частного дома как на первом, так и на втором этаже, могут быть предусмотрены SPA-зона, открытый или закрытый бассейн, тренажерный зал, сауна, хамам, кабинет, lounge-зона, бильярдная или зимний сад. Все эти помещения зависят от индивидуальных предпочтений хозяев дома. Их можно частично разместить в отдельных постройках на участке.

Похожие статьи

Как организовать хранение вещей в доме и квартире

53

Спальня мечты: секреты идеального дизайна

33

Как выбрать межкомнатные двери: советы и рекомендации

42

Плоская и скатная кровля: за и против

51

планировка дома Собственный дом планировка

Задача данного материала – прояснить, какой должна быть планировка в частном доме, дать вам представление о том, какое пространство должно быть отведено под одно либо другое помещение, а какие помещения лучше вообще не использовать. Все это будет сделано на примере каждого отдельного помещения.

Какая должна быть прихожая

Когда человек входит в дом, он видит прихожую. Тут, важную роль играет метраж данного помещения (это явно не полноценная комната). Если прихожая и остальные комнаты оделены при помощи коридора, ведущего в остальные комнаты, то для прихожей достаточно площади 4 — 6 м².

В том случае, если прихожая и коридор совмещены рядом с гостиной или санузлом, то под одежду и обувь потребуется больше площади, чтобы гости (да и хозяева) могли свободно раздеться/разуться и одеться/обуться.

Дизайн гостиной

Лучший вариант — по коридору из прихожей можно пройти прямиком в гостиную. Это способствует свободному ориентированию гостей в доме, и делает планировку более простой. Значение площади гостиной может колебаться от 15 до 30 м², все зависит от того, насколько большой дом. На этой площади спокойно можно разместить 5 гостей,и даже больше.

Гостиную следует обустраивать с той стороны, с которой светит солнце, по причине того, что она является дневным помещением, для которого важно естественное освещение. Кроме этого, гостиная и санузел должны располагаться максимально близко друг к другу, чтобы гостям не пришлось долго искать туалет.

Оптимальный размер санузла

Если площади хватает, то лучше остановиться на варианте раздельного санузла. Это позволит человеку сходит в туалет, не дожидаясь пока освободиться ванная. В случае совмещенного санузла, ванная (или душевая кабинка) должна отгораживаться, для чего используется раздвижная перегородка.

В раздельном санузле, для туалета хватит площади в пару м², много места там не нужно. А ванна планируется в соответствии с прихотями владельца. Если вам хочется чтобы сама ванная была большой (примерно 2 — 4 м²), то помещение должно быть 8-10 м² с учетом умывальника. Для небольшого дома вполне хватает и 6-ти м². Обустройство санузла выполняется с теневой стороны постройки.

Если планируется постройка двухэтажного дома, и если есть средства, то хороший вариант — обустройства второго санузла на территории второго этажа. Однако, санузлы должны располагаться один над одним, чтобы не мучиться с коммуникационными трубами.

Размер спальни

Это помещение должно располагаться со стороны солнца. Окна должны располагаться таким образом чтобы утром солнце не попадало в помещение. Спальня может быть от 12 до 20 м², опять же, тут все дело в величине постройки.

В двухэтажном доме спальню предпочтительно обустроить вверху. Ведь спальня является личным пространством. Однако, если спальня делается для пожилых людей, лучше расположить её на территории первого этажа.

Кухня, столовая

Кухня и столовая прекрасно совмещаются, если для этого выделить немного большую площадь. К примеру, помещение от 12 до 16 м² вполне подойдет под кухню — столовую. При отдельной планировке данных помещений, просторная кухня займет около 10 м², а столовая поместиться на 8 м².

По сути, расположение кухни и столовой на территории дома, при условии достаточного освещения, может быть любым. Однако, есть одно условие – чем дальше от кухни находиться спальня, тем лучше. Помещения кухни и спальни плохо сочетаются между собой.

Кроме этого, кухню лучше расположить поближе к ванной и туалету, поскольку так появиться возможность сэкономить на длине водопровода.

Простая бесплатная программа для планировки дома

С помощью простой программы Вы с легкостью сделаете дизайн и планировку комнат дома по Вашему вкусу. В виде о уроке рассказано как скачать с официального сайта 3D планировщик, и как ей пользоваться (рассмотрен пример планировки и расчет размера дома с нуля).

Планировка комнат в частном доме видео

Выбор проекта — важный этап, с которого всегда начинается строительство. Он серьезно влияет на стоимость возведения объекта и главные параметры будущего жилья. Повышенным спросом в частном домостроении пользуются типовые проекты одноэтажных домов, в частности, загородных коттеджей.

Преимущества применения проектов одноэтажных домов

Популярность и частое использование проектной документации на 1-этажные дома обусловлено рядом причин:

• при ограниченных финансовых ресурсах купить проект эконом-класса — реалистичная возможность получить удобное и комфортное жилье;
• простые и проверенные конструктивные решения позволяют добиться надежности и долговечности;
• небольшие одноэтажные дома удобны для проживания пожилых людей и жильцов с ограниченными возможностями;
• расходы при эксплуатации компактного малогабаритного дома ниже, чем при проживании в многоэтажных зданиях.

Достоинство современных одноэтажных коттеджей — высокий уровень комфорта. Он достигается, несмотря на небольшую площадь, за счет применения грамотной планировки, использования прогрессивных технологий и строительных материалов.

Популярные проекты красивых одноэтажных домов

Проект №57-06K	Проект №57-37	Проект №58-01

На сайте проектов размещен каталог жилых одноэтажных домов с планировками. Он содержит фото, эксплуатационно-технические характеристики и основные параметры зданий. За 15 лет продуктивной работы работниками нашего бюро было разработано большое количество современных вариантов одноэтажных домов и коттеджей, лучшие проекты включены в каталог.

Для возведения используются различные материалы:

• газо-, пено- и керамзитобетонные блоки ;
• древесина и продукты обработки (оцилиндрованное бревно, разновидности бруса — клееный или профилированный).

На сайте представлены разнообразные варианты, начиная с загородных домов бюджетной стоимости и заканчивая элитными постройками с красивым дизайном. Потенциальный покупатель с легкостью найдет проект дома в один этаж на свой вкус:

• квадратный или прямоугольный в плане;
• экономичный или премиального ценового сегмента;
• типовой или оригинальный;
• маленькой площади или с просторными и комнатами.

Индивидуальное проектирование

Зачастую клиентов не устраивает планировка частных домов в один этаж. В этом случае работники нашего бюро могут внести корректировки . Конечная их цена определяется количеством изменений и доработок.

При желании заказчика выполняется индивидуальное проектирование , включающее в себя разработку:

• эскиза (срок выполнения — от 3 до 10 дней) с последующим согласованием с заказчиком и доработкой согласно полученным замечаниям;
• архитектурно-строительной части (15 рабочих дней после одобрения эскиза).

В качестве дополнительной услуги проектируются инженерные сети и привязка к конкретным условиям земельного участка. Разработка ведётся в постоянном контакте с клиентом, что гарантирует соответствие итогового результата его запросам, вкусам и пожеланиям.

До начала строительства индивидуального дома следует разработать проектную документацию. Она должна содержать все конструктивные и планировочные решения, включая расчеты по устойчивости и прочности воздвигаемого здания, а также его сметной стоимости. На основании проектной части составляются рабочие чертежи. Они служат исполнительной документацией, используются на этапе приема-сдачи готового объекта строительства.

Планировка — важнейший этап проектирования

Функциональные возможности будущего дома закладываются в ходе разработки проекта, включающего планировку внутреннего пространства. В нем отображается расположение несущих и ограждающих конструкций, перегородок, окон и дверей, а также:

• общий размер дома, его позиционирование относительно сторон света;
• количество этажей, их высотное расположение с указанием отметок;
• площадь и геометрические размеры всех помещений;
• строительный материал, используемый в ходе строительства;
• расположение инженерных сетей и оборудования жизнеобеспечения.

Рациональная планировка внутри дома позволяет учесть интересы каждого из членов семьи, выделить для каждого личное пространство.

Читайте также: Этапы проектирования строительства

Основные правила и принципы

При разработке внутреннего плана дома необходимо разделить его общую площадь на зоны:

• жилую, состоящую из дневной и вечерней. В каждой из них проектируются отдельные помещения для взрослых и несовершеннолетних;
• хозяйственную, включающую в себя вспомогательные нежилые помещения. К ним относятся — холл, гостиная, столовая, кухня, гардероб, санитарные узлы, коридоры, котельная.

Общая площадь дома подсчитывается как сумма площадей жилых и хозяйственных помещений. Она обуславливается геометрическими размерами помещения, измеряемых на уровне пола между отдельными поверхностями стен и внутренних перегородок.

В соответствии со строительными нормами и правилами площадь:

• ниши высотой более 1,8 м прибавляется к площади комнаты, в которой она расположена.
• под лестничным маршем включается в площадь помещения, если высота лестницы от пола до низа выступающих конструкций более 1,6 м;
• мансарды подсчитывается с учетом высоты наклонного потолка. Если она меньше 1,6 м, то в расчете площади применяется коэффициент 0,7;
• чердака, хозяйственных помещений, которые расположены в цокольном либо подвальном этаже не включается в общую площадь дома.

Для обеспечения удобства эксплуатации индивидуального дома, его практичности, следует придерживаться следующих рекомендаций:

• выделить четкие зоны во внутреннем пространстве;
• принять ширину передней равной 1,8 м и более, а коридоров — не менее 0,9 м;

• соблюсти нормы по влажностно-температурному режиму дома, его освещенности и инсоляции, что позволит создать требуемый для жизнедеятельности человека микроклимат;
• устроить наибольший уклон лестницы на последующий этаж равным 1:1,25, а ее минимальную ширину — 0,9 м. Лестницу следует размести в прихожей или холле;
• применять незаглубленные либо малозаглубленные фундаменты на участках с однородными по составу грунтами;
• запроектировать дом с несколькими входами. Это обеспечит свободный доступ в отдельную зону, а также позволит выполнить требования пожарной безопасности.

Нормы и правила планировки индивидуального жилья

До начала возведения объекта необходимо получить разрешение на строительство, обратившись в отдел архитектуры администрации органа местного самоуправления. К нему прилагается схематический план земельного участка с расположением дома и всех типов будущих построек.

Жилой дом должен отвечать требованиям:

• расположения относительно смежных участков, дорог и иных видов построек;
• пожарной безопасности;
• прочности и устойчивости несущих конструкций;
• планировки внутренних помещений.

Законодательная база

Выполнение проектных работ для строительства частных домов строго регламентируется рядом нормативных документов, в том числе используются:

• СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства»;
• Республиканские строительные нормы 70-88 «Порядок разработки и согласования проектной документации для индивидуального строительства в РСФСР»;
• СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные»;
• СНиП 2. 08.01-89 «Жилые здания».

Нормативами вышеназванных актов установлены минимально допустимые размеры помещений с площадью не менее:

• общая комната — 12 м 2 ;
• спальня — 8 м 2 ;
• кухня — 6 м 2 ;
• ванная комната — 1,8 м 2 ;
• санитарный узел — 0,96 м 2 .

На что обратить внимание

1. Для обеспечения долговечности, надежности и прочности конструкций дома фундаменты проектируются с учетом требований СНиП 2.02.01-83.
2. Общая площадь оконного проема в помещении устанавливается пропорционально к площади поверхности пола в пределах 1:8-1:5,5.
3. Мансардный этаж должен проектироваться высотой 2,3 м и более.
4. Необходимо предусмотреть систему вентиляции в помещениях ванной и санузла. Это правило является обязательным, если отсутствую оконные проемы.
5. На чертеже внутри дома должны быть указаны трубопроводы инженерных сетей водоснабжения, водоотведения и отопления.
6. Водопроводная сеть устанавливается только при наличии канализационной сети.
7. Если возникнет необходимость устройства лестницы в маленьком помещении, то лучше применить многопролетную или винтовую конструкцию.

Что разрешено

В соответствии с действующими нормативами по индивидуальному жилищному строительству разрешено:

• возводить в частном порядке малоэтажные дома;
• сооружать на участке все типы хозяйственных построек. Их можно пристраивать к дому, но с соблюдением строительных норм и правил. Исключением является баня, которая должна быть отдельностоящей постройкой;
• размещать в цокольном этаже гараж, инженерные сети и системы (отопления, водоснабжения, канализации), техническое оборудование, если его высота от уровня чистого пола и до потолка равна не менее 2 м. То же относится к первому этажу. Единственным условием является применение негорючих строительных материалов для устройства стен и перекрытия;
• пристраивать к дому открытую веранду для придания ему презентабельного внешнего вида.

Что не допускается

В соответствии с существующими нормами и правилами запрещено:

• прокладывать электрическую проводку сверху крыши дома, вводить ее в помещения через балкон или окна;
• размещать жилые помещения в цокольном и подвальном этажах;
• планировать выход из санитарного узла в зону, где размещена гостиная или столовая;
• монтировать нагреватель воды в помещении, предназначенном для установки ванной.

Идеи планировки частного дома

До начала разработки планировки дома изнутри следует определиться с этажностью будущего здания, с количеством и назначением требуемых помещений. Кроме того, принимаются во внимание такие факторы, как:

• максимальный срок эксплуатации постройки;
• состав семьи, вероятность ее увеличения со временем, например, после рождения детей;
• вероятность полной или частичной реконструкции (перепланировки) не только старого дома, но и хозяйственных построек;
• возможность изменения функционала помещений вне зависимости от их первоначального назначения.

Внутренне пространство строения можно увеличить за счет обустройства цокольного этажа и мансарды или совмещения отдельных помещений. Однако последний вариант исключает устройство коридоров, позволяющих свободно перемещаться из одной комнаты в другую.

Планировка частного дома во многом обуславливается его параметрами и формой. Она может быть как простой прямоугольной, квадратной, так и сложной, составленной из различных геометрических фигур. В любом случае должно получиться комфортное жильё, в структуре которого учтены потребности всех членов семьи.

Внутренний проект одноэтажного дома

Если бюджет строительства небольшой, то наилучшим выбором может стать возведение одноэтажного дома. Такой проект будет отличаться приемлемой стоимостью, короткими сроками реализации. А разработка рациональной внутренней компоновки позволит создать удобное и практичное жилище для небольшой семьи.

На рисунке справа приведен один из таких вариантов. Он воплощен на базе дома с прямоугольными габаритами. В нем, например, можно объединить гардеробную со спальней. Это создаст дополнительные удобства для пользователей.

Внутренняя планировка двухэтажного дома

Немало застройщиков отдают предпочтение двухэтажным домам, несмотря на значительные затраты на их возведение. Они признаются пригодным для постоянного проживания, если высота этажей составляет более 2,5 м. Замер производится от уровня чистого пола до потолка.

• гостиную;
• обеденную зону;
• кухню;
• хозяйственные помещения;
• санузел.

На второй этаж выносят:

• спальные и детские помещения;
• общую комнату для семейного отдыха;
• хозяйские санузлы;
• гардеробную.

Если площадь незначительна, то можно объединить несколько помещений. В противном случае лучше установить внутренние перегородки, исходя из назначения функциональных зон. На картинке ниже показан пример объединения двух помещений с различным функциональным назначением:

Планировка одноэтажного дома задача не из простых, поэтому нужно решить для себя стоит заниматься этим самостоятельно или поручить данную миссию специалисту. А с чего начать и какие варианты планировок есть читайте ниже в данной публикации.

Многие жильцы многоэтажек лелеют мечту когда-нибудь вырваться из городской суеты и обзавестись уютным особняком поближе к природе. Причем у большинства из них в планах вовсе не стоит возведение каких-то роскошных вилл. Это весьма накладно и в строительстве, и в дальнейшей эксплуатации здания, да и, по большому счету, не особо нужно. Очень добротное и уютное жилье для семьи вполне можно организовать и в сравнительно небольшом одноэтажном доме. Но, конечно, если заранее будет всесторонне продуман его проект.

Надо заметить, что планировка одноэтажного дома — это не столь простая задача. Требуется вместить на довольно ограниченной площади все необходимые для комфортной жизни помещения, инженерные системы, разумно и в соответствии с действующими требованиями обустроить территорию вокруг здания. Поэтому большинство будущих собственников загородных домов обращается в поисках решения к специалистам.

Но всегда есть и такие хозяева участков под строительство, кто изначально предпочитает заниматься подобными вопросами исключительно самостоятельно. И это несложно понять – кому, как не владельцам, в большей степени свойственно желать, чтобы помещения дома и их расположение были максимально комфортны в повседневной жизни. Чтобы разобраться с некоторыми нюансами, связанными планировкой дома, с последовательностью этого процесса, в этой публикации будут приведены полезные рекомендации.

С чего начать планировку дома?

Прежде всего, необходимо хорошо представлять то, что проект дома стоит разрабатывать только после того, как будет приобретен участок и проведено исследование грунтов. От полученной картины будет зависеть, какой материал может быть использован для постройки здания, на каком фундаменте оно будет возводиться.

Казалось бы – какая связь? А все довольно очевидно – на определенных грунтах приходится прибегать к использованию свайного фундамента. А такое обстоятельство, в свою очередь, означает, что не приходится рассчитывать на подвальные или цокольные помещения. А вот это уже серьёзно! В благоприятных условиях подвал, хоть и оставаясь нежилым, все же способен взять на себя массу полезных функций. Так что придется всё, в том числе необходимые технические помещения, распределять исключительно в пределах одного этажа.

Следующий момент, который необходимо хорошо продумать — это месторасположение дома на участке. Здесь следует учитывать несколько важнейших факторов:

• Если рассматривается возможность подключить дом к центральным коммуникациям (газоснабжение, водопровод, канализация) то рекомендуется планировать установку дома так, чтобы минимизировать затраты и на проектирование, и на проведение монтажных работ.
• В случае если канализацию предполагается делать автономной (что чаще всего и случается в загородных условиях), то необходимо заранее продумывать место расположения септика. На этот счет существуют жесткие требования, манкирование которыми может повлечь весьма серьезные неприятности и с соседями, и с организациями охраны природы и санитарно-эпидемиологического контроля. Вместе с тем, расположение септика должно обеспечивать пути подъезда спецтехники для его периодического обслуживания.

• Если нет желания изначально «закладывать мину замедленного действия» в отношения с соседями по участку, необходимо планировать размещение построек в соответствии с некоторыми важными правилами. Так, жилой дом, а также придомовые постройки и даже некоторые зеленые насаждения должны располагаться на определенном расстоянии от ограждения, разделяющего участки.

• Еще одним фактором, который следует учитывать на начальном этапе планирования, является так называемая «роза ветров» в местности, где будет возводиться дом. Особенно это важно на открытых участках, не имеющих естественных или искусственных преград для ветра. Если входную группу или веранду расположить с наветренной стороны, то они постоянно будут заливаться дождем, засыпаться снегом зимой, а осенью – опадающей листвой. Кроме того, при перепадах температур, например, если с вечера прошел дождь, а к утру ударил мороз, то перед дверью образовывается опасная наледь.

• Определяется примерная возможная площадь дома, с учетом всех перечисленных выше параметров по расположению здания.
• И уже исходя из имеющейся возможности планируется количество комнат, их размеры и предназначение.

Таким образом, все очень взаимосвязано, и общее планирование дома требует всестороннего взгляда на проблему.

Непростая задача планировки загородного участка

Получив в свое распоряжение участок под строительство, необходимо продумать до мелочей его рациональное использование. Некоторые важные аспекты подробно освещены в специальной публикации нашего портала.

Особенности одноэтажного строительства

Возведение одноэтажного дома имеет большое количество преимуществ перед строительством зданий, имеющих два и более этажа. Вполне очевидно, что оно займет гораздо меньше времени, потребует не так много сил и материальных затрат.

Одноэтажные строения отличаются более высокими надежностью и уровнем безопасности. Безусловно, при разработке проекта существуют определённые ограничения возможностей осуществить все свои желания по организации жилой площади. Но обычно и в одноэтажном доме вполне комфортно размещается среднестатистическая семья. В случае если количество проживающих, требующих отдельных помещений, велико, то еще имеется возможность расширить площадь одноэтажного строения за счет оборудования теплой мансарды, которая совсем незначительно утяжелит постройку.

И потому дома в один этаж неизменно популярны. Они, кстати, отлично смотрятся в общем дизайне участка и гармонируют с окружающим природным ландшафтом.

Понятно, что над распределением внутренней площади здания необходимо серьезно поработать, так как дом должен отвечать потребностям всех членов семьи и оставаться комфортным для проживания. Если на первых порах планирования нет еще сложившегося представления о том, как могут быть распределены помещения внутри дома, то имеет смысл ознакомиться с готовыми проектами, которые уже воплощены в жизнь.

Одноэтажные дома, безусловно, могут обладать как достоинствами, так и недостатками в своей планировке. Поэтому чтобы не столкнуться впоследствии с неудобствами во время проживания, стоит выбирать вариант, который устроит всех жильцов дома.

С финансовой точки зрения, выбирая готовый или разрабатывая свой проект, стоит учитывать следующие моменты, связанные с преимуществами одноэтажной постройки:

• Возведение фундамента — это важнейший этап работ, от правильного расчета и постройки которого зависит длительность эксплуатации всего дома. Стоимость его обустройства достаточно высока, особенно если он возводится на ненадежных грунтах и в проекте предусмотрен цокольный этаж. Однако, фундамент под одноэтажное строение имеет более простую конструкцию и обойдется гораздо дешевле, чем основания под многоуровневые частные дома.

На этапе строительства фундамента уже должно быть определено месторасположение и площадь будущих комнат, так как основание под стены, в том числе и под несущие перегородки, возводится согласно разработанному проекту.

• Конструкция несущих стен одноэтажного дома не требуют особого усиления — ее рассчитывают только под кровельную систему или мансардную надстройку. А вот стены первого этажа двух- и более этажного дома необходимо значительно усиливать, так как на них будет приходиться нагрузка от стен, перекрытий, крыши. Это приведет к дополнительным затратам.
• Конструкция одноэтажного строения достаточно проста, поэтому и разводка всех коммуникаций, а также автономной системы отопления будет не столь сложной. Соответственно, потребуется меньше затрат на ее оборудование.

• Проект одноэтажного строения исключает наличие лестницы, что сохраняет полезную площадь дома и сокращает затраты на материал и проведение непростых монтажных работ. Исключением будет одноэтажный дом с мансардой — в нем без стационарной, удобной и безопасной для повседневного пользования лестницы никак не обойтись.

При составлении проекта одноэтажного дома следует также учитывать «подводные камни», которые особенно характерны для строений с большой площадью:

• Обычно при распределении пространства создаются трудности взаимного расположения помещений, а в частности — сложно избежать наличия проходных жилых комнат. Особенно это важно учесть, определяя расположение детских комнат, спален или гостиных. От этого фактора будет зависеть качество и комфортность отдыха.

Если пытаться получить выигрыш в площади за счет увеличения габаритов здания в плане, то еще одной сложностью становится обустройство кровельной системы. Об этом необходимо подумать на этапе создания проекта. То есть запланировать несколько внутренних несущих перегородок, которые снимут часть нагрузки с внешних ограждающих конструкций и станут надежной опорой для балок перекрытия и элементов стропильной системы.

• Не слишком удачным будет и проект дома, имеющего совсем небольшие общие размеры по длине и ширине, так как придется существенно ограничивать площадь помещений. Поэтому стоит выбирать такую «золотую середину», которая будут способна отвечать потребностям жильцов дома, соответствовать установленным нормам строительства и оставаться наиболее доступной в возведении с минимальными затратами.

В этом разделе публикации будет рассмотрено несколько разных вариантов планировки внутреннего пространства одноэтажного дома. Из них можно выбрать примерно подходящий проект для конкретного дома, или же использовать схему в качестве основы при организации отдельных зон здания.

Планировка дома 8×10 метров с гаражом и террасой

Площадь одноэтажного дома может включать в себя не только жилые и комнаты общего пользования, но и гараж, а также террасу. Причем все, вышеперечисленные помещения отлично размещаются под одной крышей.

Планировка может быть симметричной или асимметричной. В первом случае гаражное помещение отделено от жилой площади капитальной стеной, то есть является своеобразной пристройкой, которая расположена под общей со всем домом крышей.

В демонстрируемом примере представлено довольно рациональное распределение площади одноэтажного дома, в котором удачно расположены три отдельных спальни. Две из них рассчитаны на двух и одна — на одного человека.

Двери всех комнат выходят в общее пространство гостиной, частично объединенной с кухонным помещением. В холле-гостиной расположены два выхода из дома, один из которых ведет в гараж, другой на улицу через террасу.

Общедоступен и санитарный узел — вход в него также расположен в холле, между двумя спальнями. В целом дом будет ощущаться просторным за счет большой площади гостиной, но в то же время у каждого из жильцов имеется в распоряжении свое личное пространство.

План маленького одноэтажного коттеджа, площадью 6×6 метров

В этом проекте представлена планировка небольшого дома, рассчитанного на проживание двух-трех человек. Хотя площадь коттеджа совсем невелика, на ней предусмотрено все необходимое для комфортного проживания — это общая комната для сбора всей семьи, личное пространство для каждого из жильцов, а также требуемые коммунальные удобства.

Да, комнаты в доме совсем небольшие, но зато изолированные, что является безусловным достоинством для полноценного отдыха. Недостатком (в некоторой мере – условным, учитывая современный модный тренд) в данной планировке является совмещение гостиной с кухней. Чтобы исключить появление запахов готовящейся пищи, которые способны пропитать текстиль мебели, портьеры, да и другие аксессуары, необходимо предусмотреть хорошую систему вентиляции и установить эффективную кухонную вытяжку.

Возможно, небольшие габариты подобного здания покажутся слишком уж тесноватыми для круглогодичного проживания. Но зато в качестве дачного дома, в котором можно поселиться семьей на все лето, этот вариант будет оптимальным. Относительно недорого в возведении и вполне уютно.

Маленький, но хорошо утепленный дом можно легко обогреть с помощью дровяного камина длительного горения с водяным контуром, установив в каждой из комнат радиаторы. При случае использования газового или даже электрического отопления, оно тоже не будет сильно затратным, так как площадь дома небольшая.

Планировка дома 10×10 метров

Если территория участка достаточно большая, и финансовые возможности позволяют это, то можно рассмотреть проект дома 10×10 м. Такая площадь жилья необходима в тех случаях, когда семья состоит из 4÷5 и более человек. Благоустроенный дом, имеющий такие размерные параметры, строится чаще всего для постоянного проживания, но иногда — и в качестве летней дачи.

Площадь такого дома позволяет разместить под одной крышей не только жилые комнаты, но и необходимые технические помещения. В представленном примере в доме выделена зона для организации котельной, что очень удобно для ее обслуживания. Очень часто котельные обустраивают в пристройках с отдельным входом, поэтому в случае возникновения неполадок зимой приходится тепло одеваться, чтобы добраться до оборудования. К тому же если на улице выпал снег, то прежде, чем попасть в техническое помещение, придется прочистить себе дорогу. Здесь же – все всегда под контролем.

В этом проекте все спальные комнаты расположены с одной стороны дома. Гостиная объединена с кухонным помещением, что, опять же, требует обустройства качественной вентиляционной системы. Впрочем, вопросы вентиляции должны быть в приоритете при любой планировке жилого дома.

Комфортность проживания в доме не может быть достигнута без эффективной вентиляции!

К сожалению, довольно часто, разрабатывая проект своего будущего дома, владельцы почему-то «спускают на тормозах» вопросы его вентилирования. Непростительная ошибка – простыми проветриваниями проблему «обновления воздуха» в помещениях решить невозможно! На каких принципах строится , какие нормативы существуют, и что необходимо для этого предусмотреть – читайте в специальной подробной публикации нашего портала.

Прихожая-тамбур оснащена дополнительной дверью, благодаря чему между входом в дом и жилыми помещениями создается «воздушная прослойка», позволяющая сохранить тепло в доме, то есть сэкономить на отоплении.

Рядом с санитарным узлом предусмотрена небольшая гардеробная или кладовая, в которой могут храниться не востребованные в данный момент вещи.

Просторный дом — это мечта любой большой семьи, однако, задумывая его постройку, следует рассчитывать свои финансовые возможности не только на возведение, но и на его обслуживание, в первую очередь — отопление и энергоснабжение.

Коттедж размером 8,5×7 м с мансардной надстройкой

Этот дом имеет весьма средний размер в плане. Но за счет мансардных помещений решаются многие проблемы комфортного проживания одной большой или даже двух небольших семей.

Подобный вариант строительства будет оптимальным, если площадь участка небольшая, но семья состоит из 4÷6 человек, и для каждого из них планируется обустроить личное пространство. Проект предполагает не только организацию комфортного проживания, но и компактного расположения строения на территории участка.

В нижней части дома по плану располагаются основные помещения — это гостиная и кухня, одна спальня и санитарный узел. В мансардное помещение ведет поворотная лестница.

В мансарде располагается зона отдыха, включающая в себя две небольшие спальни и закрытый холл, который можно отвести под гардеробную комнату.

Проект может быть использован для возведения дачного дома, используемого только в летний период, а также для постройки полноценного особняка для постоянного проживания. Во втором случае для того, чтобы мансарда была пригодна для проживания в любое время года, ее придется хорошо утеплить.

Как выполняется утепление мансарды?

Корректнее, наверное, будет говорить не об утеплении, а о качественной термоизоляции этого помещения. Да, необходимо по максимуму беречь тепло зимой, но не менее важно не допустить превращения мансарды в «пекло», когда наступает летняя жара. Качественная решит обе проблемы, а как ее обеспечить самостоятельно – читайте в специальной статье нашего портала.

Два варианта планировки финских домов

В последние годы в России все чаще применяется финская технология возведения домов, так как она доказала свою эффективность и последующее удобство эксплуатации здания. Поэтому в данном подразделе будут рассмотрены варианты организации пространства подобных домов, имеющих одинаковую площадь.

Если дом имеет небольшие размеры, и еще не решено, как будут расположены помещения, то разделение пространства перегородками можно произвести и после постройки коробки дома и покрытия ее кровельной системой. Единственное, что сложно будет изменить — это местонахождение кухонного помещения, санузла и котельной, так как к ним еще на этапе возведения фундамента уже будут подведены необходимые инженерные коммуникации.

Размер дома составляет 11,4×8,49 м. Комнаты, расположенные внутри, могут иметь различную площадь. Как в первом, так и во втором варианте плана в доме предусмотрена котельная, имеющая два входа — с улицы и из дома. Вход в основные помещения с улицы находится со стороны террасы.

В первом варианте планировки ванная комната и туалет разделены между собой и находятся в разных местах. Туалет предусматривает два входа — со стороны одной из спален и коридора. К той же спальне пристроена . Гостиная является проходной комнатой — из нее идет дверь в одну из спален.

Кухня и столовая расположены в центральной части дома и частично объединены с гостиной, то есть между ними не существует двери. Поэтому в кухне должна быть установлена мощная вытяжка для максимального удаления различных испарений, без которых не обойтись при приготовлении пищи.

Гостиная оснащена камином, создающим в комнате уютную атмосферу.

Для сохранения накопленного тепла при входе в дом предусмотрен тамбур, отделенный от основных жилых помещений дверью. Благодаря этому холодные массы воздуха с улицы не попадают непосредственно в жилую зону.

В этом плане на той же площади помещения распределены по-другому. Центральная часть дома отведена под объединенную гостиную-кухню-столовую. Камин в этой планировке перенесен в гостиную зону. Спальни размещены по одной стороне здания и разделены между собой гардеробной комнатой. Санузел объединен и расположен на противоположной от спален стороне дома.

В том же месте сохранена котельная с двумя входами, а также основной вход через террасу.

Удобство двух входов в котельную состоит в том, что при обслуживании ее специалистами — им не придется заходить в дом. Если же для отопления дома используется , то загрузку дров в помещение можно производить со стороны улицы, не загрязняя жилые помещения.

План дома 11×9 метров

Еще один вариант планировки, в которой все комнаты дома расположены достаточно компактно. Размер этого строения вместе с террасой составляет 9 на 11 метров. При этом комнаты имеют довольно большую площадь за счет уменьшенных помещений прихожей и коридора.

В доме предусмотрено два входа — фасадный и, так называемый черный, ведущий в помещения со двора через террасу.

В данном случае, также объединена с кухней, но их общая площадь достаточно велика, чтобы помещение могло быть разделено на две отдельные комнаты, а вход в кухню может быть обустроен из прихожей.

Санузел в данной планировке совмещен, но также организован в достаточно просторном помещении.

Входы во все комнаты предусмотрены из одного внутреннего большого коридора. Очень важное решение — отделение внутреннего коридора от входов с улицы прихожими. Такая планировка позволяет сохранить внутри дома тепло и чистоту внутренних помещений. Небольшая терраса, выходящая во двор, станет отличным местом времяпрепровождения в летний период, как днем, так и вечером. На этой площадке вполне можно установить детский бассейн, а также организовать место для чаепития.

Стилевые решения фасадов одноэтажных домов

Немаловажным аспектом при составлении проекта является выбор стиля будущего дома, так как от форм фасада часто зависит расположение комнат, а также наличие некоторых пристроек. Далее будут представлены самые популярные варианты, которые активно используются при строительстве современных домов.

Классический архитектурный стиль

Классика остается модной во все времена, поэтому достаточно часто используется и в современных проектах, хотя в ее строгости и линейности просматривается некоторая «холодность». Но в то же время классический стиль является своеобразным показателем основательности и надежности.

В классическом стиле может быть оформлено как одноэтажное, так и многоэтажное здание. Основными чертами этого направления архитектуры является следующее:

• Обязательная четкость линий и симметричность расположения архитектурных элементов, сохранение пропорций и гармония деталей и материалов;
• Для классики свойственна сдержанность форм декоративных элементов. Их, как правило, немного, и они никогда не должны смотреться вычурно.
• Непременным атрибутом классического фасада являются колонны и с круглыми массивными балясинами. Они, кстати, становятся главными и чуть ли не единственными украшениями классических фасадов.
• В современных условиях для облицовки фасадов используются различные инновационные материалы. Но они обязательно должны имитировать классическую отделку — это гладко оштукатуренные стены, которые, как правило, имеют светлые пастельные оттенки желтого, персикового, голубого и других нежных тонов;
• В качестве кровельного материала по всем канонам должна быть применена натуральная черепица. Допускается и металл, который окрашивается в гармонирующий с оттенком стен цвет.

Дом, построенный в классическом стиле, имеет ровные стены, поэтому его внутреннее пространство легко распланировать на нужные зоны.

Английский стиль

Английский архитектурный стиль также отличается лаконичными формами и ровными линиями. Он не предполагает наличия витиеватых декоративных украшений, колонн и балюстрад — стиль отличается налетом аристократизма и сдержанности. Внешний вид дома внушает чувство надежности и ощущение уюта.

Необходимо заметить, что данное направление становится все более популярно в отечественном строительстве — в нем сегодня нередко выдерживаются целые загородные поселки.

Отличительными чертами английского стиля являются следующие фасадные элементы:

• Стены или выстроены из красного кирпича, или же декорированы под него с помощью облицовочной клинкерной плитки.
• В качестве кровельного покрытия отлично подходит мягкая черепица серого цвета.
• Как правило, фронтоны крыши выделены белыми бордюрными элементами, что освежает достаточно темные оттенки фасада.
• Традиционными для английского стиля являются оконные рамы с многочисленными перемычками. Форма оконных проемов может быть прямоугольной, квадратной или иметь аркообразное завершение.
• Рамы всегда окрашиваются в белый цвет, который отлично гармонирует с традиционными оттенками здания этого стиля.

Благодаря прямым углам, под которыми расположены стены по отношению друг к другу, планировать его внутреннее пространство не будет сложно. Еще одна деталь, без которой английский стиль не будет законченным — это хотя бы небольшой палисадник и , разбитый непосредственно перед фасадом здания.

Дом в русском стиле

Бревенчатые срубы являются традиционными для русской архитектуры. Столь широко их не возводят ни в одной стране мира, так как соединение отдельных элементов между собой, а также технология утепления — достаточно сложные, а возведение стен — операция трудоемкая из-за большой массы бревен.

Кроме того, деревянный сруб сегодня обойдется недешево, правда, и прослужит он своим владельцам и даже их детям много десятков лет. Натуральное дерево дает ощущение тепла и уюта, создавая в доме очень здоровый и комфортабельный микроклимат.

Если выбирается этот вариант стиля, то необходимо помнить, что планировку определяют до начала постройки дома, так как внутренние перегородки возводятся вместе с несущими стенами.

Русский стиль определяется следующими фасадными элементами:

• Резные детали с определенным рисунком, которыми украшается фронтон дома.
• ручной работы со сквозной резьбой, которыми обрамляются все оконные проемы.
• В качестве кровельного материала может быть использован любой материал — вполне подойдет мягкая черепица, профнастил, ондулин и т.д. Главное — подобрать нужный цвет покрытия, который будет гармонировать с цветом натуральной древесины. Очень часто останавливаются на оттенках зеленого.
• Цокольная часть дома выстраивается из дерева, кирпича, камня или блоков. При необходимости основание под стены облицовывается декоративным материалом.
• Каждый вариант дома, выстроенный в русском стиле, индивидуален. По сути – двух совершенно одинаковых зданий попросту не существует.

Стиль «шале»

Этот стиль по-другому называют альпийским, так как дома с таким архитектурным решением распространены именно в этом регионе. Однако, дома в стиле «шале» давно стали популярны в разных странах мира. Это можно объяснить тем, что стиль включает в себя элементы различных направлений, и дома могут выглядеть абсолютно по-разному. Однако, у стиля «шале» есть и свои, выдающие его, индивидуальные особенности.

Традиционными для «шале» являются следующее факторы:

• Пологая , свесы скатов которой выступают далеко за пределы стен дома, благодаря чему под ними может быть организована открытая веранда или терраса. В горных районах выступающие свесы необходимы для защиты стен дома от снежных заносов.
• Фасад дома облицовывается натуральными материалами — это может быть деревянная вагонка или камень.
• В качестве покрытия кровли чаще всего используется мягкая черепица, которая плотно прилегает к основанию.
• Достаточно часто фасад украшает каменная выступающая стена дымохода камина, который также является неотъемлемой частью «шале».

Не принципиален размер оконных проемов — они могут быть небольшими или же занимать бо́льшую часть фасадной стены. Это особенность уже зависит от предпочтений владельцев дома.

Дом, выстроенный в стиле «шале», может иметь большую или маленькую площадь. Но его стены возводятся под прямым углом друг к другу, поэтому планировать расположения в нем комнат будет не столь сложно.

Дом в скандинавском стиле

Недаром подобный стиль вызывает интерес у отечественных застройщиков, так как конструкции проверены временем и суровым климатом скандинавских регионов. То есть условия — весьма приближенные к российским зимам.

Главным в таких домах является максимальная функциональность и использование природных материалов. Никаких декоративных элементов в проектах не предусмотрено, так как упор в них делается на рациональность, то есть сохранения тепла внутри дома.

Отличительными чертами домов, выполненных в скандинавском стиле, являются следующие моменты:

• Простые и лаконичные формы, где каждый из используемых элементов функционален. Главной целью разработки такой постройки является создать максимально комфортные условия для проживания.
• Дом обязательно оснащается открытой террасой, но, как правило, цокольный этаж или подвал в конструкции не предусмотрены.
• Крыша может иметь двухскатную или вальмовую конструкцию. В качестве кровельного материала выбирается натуральная или
• Наличие большого количества окон, для того чтобы впустить в помещения как можно больше света.

Чем-то по внешнему виду скандинавский стиль напоминает «шале», но это и не удивительно, так как дома предназначены для эксплуатации в сходных условиях, и при их разработке были поставлены одинаковые цели.

Эти конструкции домов также можно планировать после возведения капитальных стен, устанавливая легкие перегородки. При таком подходе со временем площадь можно перепланировать без ущерба для несущих стен и стропильной системы.

Дом в стиле минимализма

Минимализм включает в себя несколько стилей, к нему относится «хай-тек», «лофт» и другие. Дома построенные в этом архитектурном направлении, схожи между собой и представляют собой простые и строгие формы при практически полном отсутствии декора, как такового.

Особенностью строений этого направления можно считать следующие моменты:

• Дома имеют четкие геометрические формы, а также, чаще всего, плоские крыши, которые определяют завершающую верхнюю линию конструкции.
• Основными материалами постройки является камень и стекло. Дерево же используется минимально.
• Фасад выполняется в единой пастельной цветовой гамме, никаких ярких пятен в этих стилях не предусмотрено.
• Много окон, имеющих большие размеры, а нередко практикуется и панорамное остекление.

Правда, обилие стеклянных поверхностей не особо показано домам, возводимых в регионах с суровым зимним климатом. Как-никак, даже самые качественные окна все равно становятся путями тепловых потерь.

* * * * * * *

Начиная собственную разработку планировки будущего дома, необходимо учитывать не только приведенные выше рекомендации, но и собственные предпочтения, а также имеющиеся финансовые возможности. И первым шагом в этом процессе может стать выполненный даже от руки эскиз, который желательно обсудить и утвердить на «семейном совете».

То, насколько комфортно будет жить в загородном доме, зависит от того, насколько удачно произведена планировка, габаритов участка и от продуманности различных инженерных сетей. Создание плана частного дома лучше всего доверить профессионалам. Лишь подготовленный специалист с опытом работы сможет сделать грамотный проект, с помощью которого можно построить качественный дом.

3D планировка одноэтажного дома с террасой

Результатом деятельности проектировщиков будут:

• должен содержать все необходимые размеры и спецификацию необходимых материалов;
• Схемы инженерных сетей (электроснабжение, водоснабжение, канализация и т. д.).

Занимаясь планировкой, в первую очередь определяются с размерами будущего строения. Популярными проектами считаются те, которые при маленькой занимаемой площади на участке позволяют построить комфортное, просторное и удобное в эксплуатации жилище.

С ощутимым перерасходом строительных материалов ушло в прошлое, и сейчас, во время популярности энергосберегающих технологий, такие дома не пользуются популярностью у застройщиков.

Подробная планировка дома с мансардой 6х6

Лучше всего выбирать дома прямоугольной формы с несколькими этажами.

Прямые стены без выступов позволят сэкономить на отделке, а дома с мансардой — получить на небольшом участке земли достаточно жилого пространства и снизить затраты на сооружение кровли.

Разглядывая различные проекты и фото планов загородных домов, многие заметили тенденцию . Это значительно расширяет функциональность жилого дома и способствует большему комфорту. Если габариты участка немаленькие, то можно сделать гараж отдельной примыкающей к жилому строению постройкой. Такой вариант позволит снизить теплопотери дома, а также сэкономить застройщику часть бюджета.

Проект и планировка двухэтажного коттеджа 10х10

Многие сомневаются, можно ли располагать над гаражом в частном доме жилую комнату. В юридическом плане ограничения для этого отсутствуют, а с точки зрения здравого смысла гаражи наверняка снабжаются системой вентиляции принудительного типа, поэтому такая планировка не опасней расположения жилой комнаты над котлом.

Читайте также

Варианты планировки двухэтажных домов с гаражом

Если все-таки застройщик сомневается в правильности этого решения, можно посоветовать пролистать фото в журналах интерьеров частных домов и рассмотреть вариант расположения над гаражом террасы.

Вариант планировки дома 8х8 с мансардой

Создавая проекты домов, очень важно учитывать его расположение относительно сторон света. Рекомендуется возводить дом жилыми комнатами на юг. С севера можно разместить нежилые помещения, что позволит жилому пространству дома быть постоянно светлым и отлично сохранять тепло.

Перебирая различные проекты на фото, необходимо понимать, что не каждый подойдет для конкретного участка.

Планировка дома 8х10 с тамбуром и крыльцом

Перечислим некоторые ограничения:

• Тип почвы на участке не всегда благоприятствует обустройству ленточного фундамента, а свайный фундамент предполагает в основном каркасные дома с мансардой;
• Уровень грунтовых вод может не позволить обустройства в частном доме цокольного этажа. В некоторых случаях при высоком уровне грунтовых вод подвал может быть сооружен, однако, для этого потребуется больше материальных затрат со стороны застройщика.

Планировка помещений

При нелишним будет заглядывать в будущее.

1. Детские комнаты должны без проблем преобразовываться в другие, что, несомненно, понадобится при взрослении детей.
2. Дети разных полов должны быть обеспечены отдельными спальнями.
3. Если в доме будут проживать несколько поколений людей, возможно, потребуется наличие разных входов в определенные помещения.
4. Комнаты для старшего поколения должны планироваться на нижнем этаже.

Вариант планировки одноэтажного дома 6х6 с террасой

Холл

Очень удобной можно назвать планировку жилища, когда из коридора можно попасть во все помещения. В то же время необходимо понимать, что нежилой площади нужно отводить в доме как можно меньше места.

Оригинальный дизайн интерьера прихожей

Должна быть организована так, чтобы вход в здание был примерно по центру для того, чтобы возле него можно было или и входы в другие комнаты.
Если габариты дома не позволяют этого сделать, можно совместить холл с гостиной, а вход отделить небольшим тамбуром: для сохранения тепла в комнате и создания небольшого гардероба для верхней одежды.

Вариант дизайна прихожей с продуманным освещением

Гостиная и кухня

Очень популярным является решение объединения кухни и гостиной в рамках одного участка дома. Это очень удобно для приема гостей, ведь не придется бегать из кухни в гостиную с посудой и едой. Такие комнаты называют еще кухней-студией.

Фото оригинального дизайна интерьера совмещенной кухни и гостиной

Минусом такой планировки является запах готовящейся пищи, который может надолго въедаться в мебельную обшивку. Однако с помощью хорошей вытяжки этот минус становится несущественным.
Для приготовления пищи не нужно отводить много места, поэтому небольшого пространства в шесть квадратных метров будет достаточно, а, для того чтобы объемный холодильник не занимал много места, его можно встроить в подсобное помещение, оставив снаружи лишь дверцу.

Практичное зонирование и обустройство кухни и гостиной

Примеры такого обустройства кухонной зоны можно отыскать по фото в интернете.

Читайте также

Удобная планировка двухэтажного дома с цокольным этажом

Санузел

По правилам проекты двухэтажных домов или должны предполагать наличие нескольких санузлов, причем над жилыми помещениями их располагать нельзя.
Кроме этого, будет неплохо, если хотя бы один из санузлов будет разделен.

Вариант интерьера санузла

Чаще всего поступают следующим образом: внизу делают полноценный туалет и , а на верхнем этаже сооружают .

Фото дизайна-интерьера туалета

Спальные комнаты

На спальнях застройщики часто пытаются сэкономить жилую площадь дома, потому что эти помещения посещаются лишь в ночное время.

Фото оригинального дизайна спальни в японском стиле

Однако необходимо понимать, что спальня спальне рознь, и, к примеру, для детской спальни необходимо предусмотреть игровое пространство и рабочий стол. Кроме этого, спальня зачастую оборудуется гардеробом, поэтому какое-то пространство будет занято вещами.
Если же в спальне будет находиться лишь место для сна, то полезной площади можно выделить менее девяти квадратных метров.

Фото планировки спальни отделанной деревом

Оптимальным размером спального участка, в котором можно удобно поместить все необходимое, является площадь более 12 квадратных метров.

Хозяйственные помещения

В настоящее время планировка домов исключает установку стиральной машины в санузле или на кухне. Для этого все чаще используются подсобные помещения или свободное пространство под лестницей, которое почти всегда пустует.

Пример обустройства хозяйственного помещения

Такая планировка позволяет сэкономить полезное пространство там, где это нужно, и занять его в местах, где это не помещает комфортной жизни. Кроме этого, выделение такого хозяйственного участка в доме поможет скрыть с глаз множество вещей, которые мешаются под ногами.

Лестница

Для лестниц, которые призваны выполнять лишь свое основное предназначение — «транспортировать» людей наверх в домах с мансардой или двухэтажных домах — то ее лучше всего поставить в прихожей возле стены.

Фото обустройства и дизайна деревянной лестницы на второй этаж

Такая планировка позволит максимально правильно использовать пространство под ней. Если же лестница выполняет больше декоративные функции и располагается в гостиной, то что-либо функциональное сконструировать под ней не получится.

Вариант устройства деревянной лестницы

10 правил проектирования дома

Компания Decorex объединилась с Брайаном Вулфом, основателем Designed by Woulfe, чтобы создать 10 правил проектирования дома. Ознакомьтесь с этими рекомендациями, прежде чем приступать к новому проекту. Эти советы были составлены Вульфом на основе его знаний и опыта в сфере дизайна интерьеров.

Подписаться на нашу рассылку Подписаться на нашу рассылку

1. Не забывайте о 3 F… Ощущение, форма и функция

Хороший дизайн должен быть и красивым, и функциональным, и при этом вызывать три разных положительных отклика:

·        Интуитивное  — Ваша внутренняя реакция и то, как вы себя чувствуете

·        Поведенческое  – Ваше поведение при использовании объекта Светоотражающий  — То, что вы чувствуете после окончания опыта 

 

2. Наслаивайте освещение

Наложение света — это то, как вы создаете атмосферу в комнате. Мы делаем это с текстурой, принтом и цветом в наших схемах дизайна интерьера, но те же принципы применимы и к освещению отдельных комнат. Комбинирование различных видов света позволит вам создать особое настроение или, как я это называю, атмосферу.

Существует три основных типа освещения: окружающее, рабочее и акцентное. Нам нужно окружающее освещение, чтобы обеспечить общий свет в пространстве, обычно оно исходит от главного выключателя. Рабочее освещение помогает с повседневными потребностями, такими как чтение, рисование или развлечения. Акцентное освещение предназначено для эстетических целей и позволяет выделить различные элементы в комнате, такие как зеркала, предметы искусства, камины, предметы.

Брайан Вульф | Разработано Вульфом

3. Экспериментируйте с принтом, цветом и текстурой

Создавайте слои таким образом, разбивая комнату на категории, которые создают ощущение индивидуализма, но при этом работают вместе:

·        Настенные покрытия  – Обои, краска, специальные покрытия для стен

·       плитка, дерево

·        Мебель  — Стиль

·        Мягкая мебель  — Подушки, покрывала, коврики, постельное белье

·        Декор для стен и аксессуары s — искусство, зеркала, книги

 

4. Найдите свою точку фокуса

Определите область комнаты, на которую сразу же будут прикованы взгляды новичков. Это могут быть предметы декора, антиквариат, произведения искусства, зеркала или камины. Цель состоит в том, чтобы выделить фокус, правильно одев и осветив его и расположив там, где у него есть пространство для дыхания.

 

5. Выберите ковер нужного размера

Не следует упускать из виду размер вашего ковра. Вы хотите иметь возможность размещать на нем мебель, чтобы он не выглядел так, как будто он парит в пространстве. Примите во внимание, что это будет за мебель, а также как она будет расположена, и обратите внимание на соответствующий масштаб.

Дизайн гостиной | Разработано Вульфом

6. Выделите это лично, расскажите свою историю

Интерьеры являются продолжением нашей индивидуальности, увлечений и стремлений. Вы хотите, чтобы ваш дом аутентично отражал ваши вкусы, но при этом чувствовал себя представительным и комфортным. Отличные способы рассказать свою историю — включить или продемонстрировать личные коллекции, произведения искусства, отсылки к вашему наследию или культурному происхождению, сувениры из путешествий, книги и фотографии.

 

7. Дизайн с заботой о детях и домашних животных

При проектировании дома необходимо учитывать детей и домашних животных. В конце концов, они тоже живут там и используют (в основном) все общественные места. Подумайте о износостойких поверхностях, которые легко чистить и обслуживать. Кроме того, не забудьте заполнить пространство растениями, подходящими для домашних животных, — вы будете удивлены, узнав, сколько из них могут быть ядовитыми.

 

8. Создайте пространство для развлечений

Все дело в создании различных пространств для различных занятий в доме. Когда дело доходит до развлечений, вы хотите облегчить себе задачу с помощью небольшого чутья, которое покажет, как вы любите развлекаться. Домашний бар с любимыми напитками и винные холодильники для страстных коллекционеров — отличный выбор. Они могут быть хорошо оборудованы и удобно расположены, оставаясь незаметными, когда они не используются. Правильная аудиовизуальная установка и оборудование также являются ключом к развлечениям, будь то четкий дисплей в домашнем кинотеатре или великолепно звучащие динамики в гостиной.

Развлекательное пространство | Разработано Вульфом

9. Что-то старое, что-то новое

При проектировании дома, вдохновленного прошлыми эпохами, вы хотите искусно добавить в смесь современные элементы, чтобы результат не казался бесполезным. Сочетание старого с новым позволит найти баланс и создать уникальную и неподвластную времени схему дизайна интерьера, которая не устареет в ближайшие годы.

 

10. Следуйте своей интуиции и рискуйте. Нарушайте столько правил, сколько хотите

Хотя мы только что поделились набором «правил дизайна», важно, чтобы вы создали пространство, которое вам подходит. Прислушивайтесь к своей интуиции при принятии решений, будьте смелыми, вносите в нее свою индивидуальность и не бойтесь совершать ошибки – ведь не так уж много того, что нельзя повернуть вспять!

 

Как спроектировать дом как архитектор (полное руководство)

Спроектировать и построить собственный дом — задача не из легких. Это сопряжено со многими непредвиденными расходами и трудностями. Но, научившись проектировать дом так, как это сделал бы архитектор, вы сможете сделать этот процесс проще и легче.

Чтобы спроектировать дом как архитектор, следуйте этим правилам:

1. Знайте, какое пространство вам понадобится, прежде чем углубляться в детали.
2. Подумайте о физической планировке участка.
3. Используйте наброски и списки для систематизации своих идей.
4. Отдайте предпочтение естественному освещению.
5. Подумайте о положении вашего дома относительно солнца.
6. Запланируйте хорошее место для хранения.
7. Не торопитесь.
8. Рассмотрите возможность использования программного обеспечения для создания цифровых эскизов.
9. Подумайте о своих будущих потребностях.
10. Изучение законов о зонировании.
11. Выясните, какие архитектурные стили вам нравятся.
12. Идите вперед с уверенностью!

Читайте дальше, чтобы узнать больше о том, как вы можете спроектировать дом так, как это сделал бы архитектор. В этой статье будет рассказано о том, что вам нужно знать, чтобы начать процесс строительства дома.

1. Прежде чем углубляться в детали, определите, какое пространство вам потребуется дом. Обновление в одной области может означать жертву в другом, поэтому убедитесь, что вы знаете свои приоритеты в отношении размера.

Различные схемы потоков воздуха в помещении могут создавать иллюзию того, что помещения больше, чем они есть на самом деле. Например, открытая кухня и столовая заставят каждую из этих комнат казаться больше, чем если бы они были разделены более полно.

Также подумайте, сколько спален и ванных комнат вы хотите иметь. Хотя они занимают значительное место, они могут иметь значение между развлечением гостей и их некуда положить. Большинство домовладельцев предпочитают иметь хотя бы одну гостевую комнату и дополнительную ванную комнату.

Доступное вам место также зависит от физического состава участка. Некоторые участки больше других, а на некоторых больше площадей для застройки, чем на других.

Помните, что большой дом не всегда означает лучший дом. Планируйте свои потребности, не выходя за рамки. Это не только сэкономит вам деньги в процессе строительства, но также сэкономит ваше время и деньги, поскольку вы будете поддерживать свой дом и регулярно оплачивать счета. Большой дом означает больше затрат на отопление и охлаждение и больше уборки.

Самое главное, чтобы помещения были хорошо соединены, а к дому был обеспечен естественный поток. Убедитесь, что у вас есть достаточно места для вашей мебели, и отделите области, которые должны быть приватными, от основного потока ваших жилых помещений. Вы можете создать физические барьеры между определенными пространствами, которые блокируют звук и свет, оставляя другие области открытыми.

2. Подумайте о физической планировке участка

То, что вы можете и что не можете строить, будет сильно зависеть от того, где вы строите, и от того, на что похожа земля. Например, строительство на склоне холма представляет собой сложную задачу проектирования и предоставляет уникальные возможности.

Вы можете решить построить двери, выходящие на улицу, на первом и втором этажах дома, и вы можете обнаружить, что некоторые из ваших пожеланий невозможны.

Архитектор хорошо подготовлен к анализу земельного участка и определению возможных конструктивных особенностей, а также оптимизации пространства и качества земельного участка. Чтобы спроектировать дом как архитектор, вам также необходимо учитывать эти физические особенности.

Обратите внимание на физические особенности, которые вы хотите выделить, и спланируйте комнаты, исходя из того, как вы хотите, чтобы окна были обращены, и какие звуки вы хотите в данной области. Принесите улицу туда, где это возможно, и попытайтесь соединить внутренние и наружные пространства, чтобы максимально использовать имеющееся пространство.

3. Используйте эскизы и списки для систематизации своих идей

В процессе строительства дома вы обнаружите, что вам часто приходится общаться с проектными и строительными группами о том, что вам нужно и чего вы хотите от своего дома. Это помогает иметь наглядные пособия и четкое представление о том, что вам нужно.

Не бойтесь совершать ошибки на раннем этапе. Вы можете обнаружить, что некоторые из ваших идей неосуществимы, но, проводя мозговой штурм, вы можете раскрыть свой творческий потенциал и придумать что-то великое, что осуществимо.

Существуют также программы, которые можно использовать для облегчения процесса раннего проектирования. Тем не менее, некоторые эксперты рекомендуют как можно больше работать с бумагой и карандашом, прежде чем погрузиться в сложное программное обеспечение.

4. Отдайте предпочтение естественному освещению

При проектировании дома архитекторы обычно определяют, как и где свет будет проходить через комнаты. Они могут планировать окна, световые люки и прозрачные двери, чтобы обеспечить хорошее освещение комнаты без необходимости слишком большого искусственного освещения.

Тем не менее, слишком много окон и стеклянных стен могут затруднить контроль температуры в доме, что, в свою очередь, может увеличить ваши счета за электроэнергию. В идеале вы найдете способ отдать приоритет естественному освещению, не забывая при этом, что вам нужна изоляция от холода или жары.

Отражающие поверхности, такие как зеркала, — это хороший способ максимально использовать естественное освещение без ущерба для контроля температуры. При проектировании своего дома подумайте о том, где вы могли бы разместить зеркала, чтобы максимально увеличить количество света, проникающего в каждую комнату.

Вид на небо из вашего дома делает его более просторным и открытым, а также добавляет драматичности и интересности комнате. Создайте контраст между интимностью небольшого пространства и дополнительным объемом окна.

5. Подумайте о положении вашего дома по отношению к солнцу

Солнце встает на востоке и заходит на западе, наполняя светом и теплом одни комнаты, но не освещая другие. Подумайте, где вы хотите, чтобы естественный свет попадал, а где нет, прежде чем начать.

Обычно домовладельцы, мыслящие как архитекторы, размещают гаражи на южной и западной сторонах, а жилые помещения — на северной и восточной. Наличие дневного света только утром сохраняет тепло в восточной части дома днем ​​и прохладу ночью. Противоположное верно для западной стороны дома.

Западная сторона часто является самой жаркой частью дома, поэтому не забудьте оставить это место для ванных комнат, прачечных или кладовых, где вы не будете проводить много времени.

6. Планируйте хорошее место для хранения

Освободите место для своих вещей. Вы должны не только убедиться, что ваша мебель подходит, но вы также должны предусмотреть переполнение. Мы, естественно, накапливаем много вещей, и ваши большие планы на открытые комнаты и естественный поток могут быть легко разрушены излишними вещами, занимающими пространство.

Вместо этого запланируйте чердак, подвал или дополнительную комнату для хранения вещей, которые не используются. Таким образом, вы оставите достаточно места в основных помещениях вашего дома для проживания, и вам не придется жить в постоянном беспорядке.

Помните, что в вашем складском помещении должен поддерживаться температурный контроль, даже если неважно, жарко или холодно.

7. Не торопитесь

Архитекторы знают, что хороший дизайн требует времени. Запланируйте составление подробных заметок и проведите множество исследований еще до того, как начнете общаться с командой дизайнеров и разработчиков. Соберите фотографии вдохновляющих мест и тщательно подумайте о своих потребностях, прежде чем начать.

Продвигаясь вперед, будьте терпеливы, пока команда дизайнеров работает с вашими идеями и помогает вам воплотить их в жизнь. Их цель — помочь вам построить пригодный для жизни дом, не подверженный стихийным бедствиям, а ваша работа — приносить им идеи и работать вместе с ними. Частично это работает с их расписанием.

Дом — это долгосрочный проект, так что будьте готовы к этому независимо от того, насколько вы готовы переехать в новое место.

8. Рассмотрите возможность использования программного обеспечения для создания цифровых эскизов

Программы для создания цифровых эскизов, такие как RoomScan, Floorplanner и MagicPlan, позволяют составить цифровую модель вашего дома, планируя планировку до мельчайших деталей. Эти программы позволяют визуализировать ваши идеи, чтобы понять, что вы ищете, на раннем этапе процесса.

Архитекторы постоянно используют программное обеспечение для моделирования для разработки своих идей, и использование этих инструментов поможет вам увидеть проекты такими, какими они их видят.

Каждая из этих программ имеет свою цену, но награда за визуализацию вашего дома для себя и команды дизайнеров и строителей оправдывает эту цену для многих пользователей.

9. Рассмотрите свои будущие потребности

Помимо рассмотрения ваших текущих потребностей, убедитесь, что вы понимаете свои потребности в ближайшие годы. Планируете ли вы завести детей или когда-нибудь позаботитесь о своих родителях? Вы должны быть готовы ответить на эти вопросы, чтобы спроектировать дом в соответствии со своими текущими и будущими потребностями.

Архитекторы всегда имеют долгосрочный взгляд на недвижимость и проектируют с расчетом на будущее. Делайте то же самое, и вы сможете иметь функциональный дом, который будет поддерживать многие счастливые годы жизни.

10. Исследование законов о зонировании

Одним из способов, которым архитекторы понимают ограничения различных проектов, является знание местных законов о зонировании. Убедитесь, что ограничения на строительство не будут применяться к вашему домашнему проекту, прежде чем вы начнете, и вы избавитесь от многих душевных страданий позже.

Законы о зонировании могут охватывать все виды особенностей дома, в том числе инженерные требования в отношении повреждения от скорости ветра и сейсмических зон. В некоторых случаях также могут применяться ограничения по высоте.

Как правило, дом должен быть одобрен архитектурным советом, прежде чем его можно будет безопасно построить и реализовать планы.

11. Выясните, какие архитектурные стили вам нравятся

После того, как вы выяснили, какое пространство вам нужно и как должны проходить свет и воздух, вы можете начать думать о том, какие строительные материалы вам понадобятся и какие виды конкретных функций, которые вы хотите, чтобы ваш дом имел.

Различные архитектурные стили включают в себя любой из следующих:

Стиль	Описание
Cape Cod	Это 17-й ЦЕЛЬНЫЙ -этажные конструкции, центральные дымоходы).
Прибрежный	Этот стиль разработан для пляжного образа жизни (окна, обращенные назад, приподнятый фундамент).
Колониальный	Возникший в 1600-1800-х годах, этот стиль включает голландский колониальный, испанский колониальный, немецкий колониальный или французский колониальный стиль.
Contemporary	Это современная архитектура с большими окнами, эффектными крышами, открытыми пространствами и асимметрией.
Craftsman	Он имеет деревянную отделку и круговые веранды, а также стропила и остроконечные крыши.
Европейский	Обычно сделанный из лепнины, кирпича или камня снаружи, он сочетает в себе черты различных европейских стилей в одном доме.
Prairie School	Это простое, элегантное и хорошо интегрированное в природную среду; внутреннее/внешнее фокусирование, выраженное Фрэнком Ллойдом Райтом.
Ранчо	Это популярный стиль дома в 1920-х годах в США; длинный, низкий профиль и большие окна.
Викторианский	Это распространенный стиль 1825-1900 годов; Декор включает в себя отделку фронтона и выступы, такие как двухэтажные башенки и перила.

12. Идите вперед с уверенностью!

Архитекторы уверены в своей способности воплотить идею в жизнь. Если вы сможете обрести достаточную уверенность в себе, вы будете лучше подготовлены к разговорам с дизайнерами и строителями.

Знайте, что дизайн вашего дома в конечном счете принадлежит вам, и верьте, что члены вашей бригады по строительству дома позаботятся о том, чтобы вы смогли сделать это безопасно и не тратя целое состояние.

Вывод

Проектирование дома, как архитектор, требует внимания к деталям и тщательного учета многих факторов. Вы должны учитывать стоимость, пространство, потребление энергии и многие другие вещи, когда думаете о предлагаемом вами плане дизайна дома.

Вот несколько способов, которыми вы можете спроектировать дом как архитектор:

• Делайте все возможное, чтобы максимизировать естественное освещение без резкого увеличения затрат на электроэнергию.
• Проект планировки земельного участка (холмистый, равнинный и т. д.).
• Организуйте свои идеи с самого начала, чтобы иметь возможность использовать заметки и идеи для мозгового штурма позже.

Удачи!

Источники

• HousePlans.Co: Индивидуальный дизайн дома: советы по проектированию дома вашей мечты
• HousePlans.Co: перед встречей с дизайнером
• Architectural Digest: Эволюция архитектуры дома нашей мечты, от изучения земли до визуализаций
• AC Architects: Дизайн дома: пошаговое руководство по проектированию дома вашей мечты
• Архитектор под прикрытием: вам нужен отличный дизайн, но вы не хотите нанимать архитектора? Вот что нужно знать, чтобы сделать это правильно — за 3 шага
• Приложение Magicplan: Домашняя страница
• HousePlans.Co: Выбор плана дома: понимание архитектурных стилей

Поделиться этой публикацией 15 января 2020 г.

Для архитекторов и архитектурных дизайнеров привыкает понимать, что работает, а что нет при проектировании дома, как с точки зрения функциональности, так и эстетики. Они часто никогда не обсуждаются, поэтому ниже вы найдете подборку из одиннадцати правил домашнего дизайна, которые вы никогда не должны нарушать.

1. Никогда не меняйте тип облицовки на внешних углах
Изменение типа облицовки всегда хорошо смотрится на доме только тогда, когда это делается во внутреннем углу. Например, представьте фронтон, который является очень заманчивым местом для облицовки. Однако, если два угла представляют собой простой прямой угол, изменение облицовки будет смотреться неуместно. Чтобы придерживаться этого правила, во многих домах есть «крылатые стены» на фронтоне, чтобы обрамить облицовку и убедиться, что изменение находится во внутреннем углу.

2. Никогда не соединяйте два типа облицовки на плоской поверхности 

Представьте себя внутри дома, который вы проектируете. Подумайте об одной из больших стен или обширных потолков, и правило состоит в том, чтобы никогда не менять облицовку этой стены или потолка в центре этого пространства без изменения направления. Это может выглядеть неправильно по многим причинам, разница в толщине накладок, создающих губу, конфликтуют текстуры с одинаковым светом на них, и это просто не радует глаз. Изменение направления не обязательно должно быть 9Угол 0 градусов, нужен только своего рода угол, чтобы разные накладки выглядели великолепно.

3. Никогда не располагайте прямой видимостью от жилых помещений до дверей ванных

Довольно очевидный и очевидный факт. Кто хочет смотреть в туалет из своей кухни, столовой или жилого помещения. Или те странные неудачи, когда дверь распахивается, когда кто-то забыл ее запереть. Вообще говоря, если следовать этому правилу, это также снижает вероятность проникновения запахов из ванной комнаты в жилую зону.

4. Никогда не используйте внутренние желоба

Некоторые дизайнеры посмеются над этим правилом, и они правы. Внутренние желоба могут быть спроектированы так, чтобы быть достаточно надежными, однако, пережив годы «протекающих домов» и увидев, как многие дома протекают из-за внутренних желобов, они просто не рекомендуются. Если вы не тратите миллионы на свой дом и не нуждаетесь в них для создания определенного внешнего вида или стиля, полностью избегайте их и обращайтесь за советом относительно различных вариантов крыши и водосточных желобов, прежде чем устанавливать внутренний водосточный желоб. (Примечание: ендовы подходят для большинства двускатных и вальмовых крыш)

5. Никогда не используйте мембранные крыши

Благодаря разнообразию типов и стилей кровли в настоящее время нет необходимости использовать мембранную крышу. Цветная сталь, плитка или черепица — все это лучшие варианты. Мы слышали много ужасных историй о протекающих мембранных крышах, независимо от того, насколько безупречна установка, вам не нужно много знать о стоке воды, чтобы понять, что придать кровле немного больший уклон (3 градуса — это довольно мало) и сделать это из одного твердого материала — лучшая идея, чем мембранная кровля, у которой больше шансов, что вода скопится и просочится в ваш дом.

6. Никогда не допускайте несоответствия высоты потолка окон

Это правило может быть нарушено в определенных случаях, однако, вообще говоря, высота потолка (верхняя часть) всех окон в доме должна быть одинаковой. Наиболее распространенная высота составляет 2100 мм, однако мы часто модернизируем наших клиентов до 2200 мм, особенно когда высота потолка выше стандартного потолка 2400 мм, скажем, если это 2550 мм или 2700 мм. Наличие более высоких окон помогает сохранить все в масштабе. Несоответствие высоты головы снаружи дома выглядит не очень хорошо, если только они не были разработаны для определенной цели или выглядят архитектурно. Arcline часто сопоставляет высоту внутренней двери с высотой окна для единообразия во всем доме.

7. Никогда не приступайте к проектированию без этих 4 вещей

Знайте свою зону, сервитуты, соглашения и уведомления о согласии. См. другую запись в нашем блоге, объясняющую каждую из них. Каждый из этих четырех пунктов содержит список правил и положений, которые вы должны соблюдать для своего раздела. Некоторые свойства имеют минимальный размер дома или выбранные материалы, которые вы должны использовать. В зонировании будет указано, какую площадь на вашем участке вы можете застроить, максимальную высоту и другие правила районного совета. Уведомления о согласии обеспечиваются советом, а соглашения обеспечиваются другими владельцами в районе вокруг вас. Все эти вещи могут сильно повлиять на дизайн вашего дома.

8. Никогда не стройте на участке, который находится в стадии разработки 

У Arcline много клиентов, которые внесли залог за участок земли и хотят начать проектировать свой дом до выдачи прав собственности. Это нормально, однако мы не рекомендуем приступать к строительству вашего дома, пока не будет выдано право собственности. Вы можете получить разрешение на строительство на участке до того, как станете его законным владельцем, но помните, что застройщик по-прежнему владеет участком, и если что-то пойдет не так, это будет битва, и вы потенциально потеряете все деньги, в которые уже вложили деньги. сайт и проект. Не только это, но и советы не одобряют строительство домов на участках, которые «не существуют» (не имеют правового титула), поэтому получить разрешение на строительство сложно.

9. Никогда не размещайте стандартный план на своем сайте 

Стандартные планы зачастую недороги. Это делает их привлекательными для покупки, но помните, что строительная платформа на каждой собственности отличается. Виды разные, разные очертания, подъезды, услуги, господствующий ветер, дождь и виды. Подумайте долго и тщательно о том, как вы на самом деле живете в доме, какие места вы используете, где солнце в течение дня, и подумайте о том, чтобы спроектировать свой дом по индивидуальному заказу, чтобы он соответствовал вашему месту и образу жизни.

10. Никогда не обходите углы

Человечеству свойственно выбирать кратчайший путь к месту назначения. То же самое и со строительством дома, и часто срезание углов в дизайне или строительстве может иметь большие последствия в будущем. Нам регулярно задают вопрос, стоит ли просто строить дом без согласования, чтобы сэкономить. Это просто сокращение угла и влияет на получение ипотеки, страховку, качество строительства дома (поскольку никаких проверок), стоимость дома и, что наиболее важно, цену продажи дома в будущем.

11. Будьте вежливы с соседями 

Безумное правило? Не совсем. Ваши соседи могут сделать вам много одолжений (или огорчений) во время вашего проекта. Часто нам приходится запрашивать разрешение у соседней собственности, чтобы нарушить правило совета или использовать их землю для перемещения предмета в здание или из него, и если вы не разговариваете с ними, это может быть очень трудным делом. . Строительные площадки также часто становятся целью воров для оборудования и инструментов, и если ваши соседи следят за вашим проектом, это может быть отличной профилактикой.

И последнее слово…  

Существуют разные мнения о том, подходят ли приведенные выше правила проектирования дома или нет, но мы формулируем эти правила на основе более чем 25-летнего опыта работы в строительной отрасли.

Да, вышеперечисленные 11 пунктов можно выполнить, и это делалось тысячи раз в домах, построенных по всей стране. И для каждой точки есть другой способ сделать это, который даст гораздо лучший результат.

 

Удачного вам проектирования. Если вы хотите получить наш профессиональный вклад в дизайн вашего дома, свяжитесь с нами сегодня.

Скачать бесплатную электронную книгу:

15 шагов, чтобы нарисовать план дома как архитектор

Как нарисовать проект дома как архитектор ЭТАП 1 —  Размер участка Размер участка определяется его длиной и шириной. ЭТАП 2 —  Отступы Отступы определяются как открытое пространство между составной стеной и стеной дома, строительство которого планируется. ЭТАП 3 —  Расположение и ширина дороги Расположение и ширина дороги помогут выделить место для въезда, парковки и выезда автомобиля, а также въездные ворота. ЭТАП 4 —  Северное направление Северное направление лучше всего подходит для получения представления о четырех сторонах света (восток, запад и север, юг), что, в свою очередь, помогает понять местные климатические условия в течение года. . ЭТАП 5 —  Информация о климате Дом должен реагировать на климатические условия в любом конкретном месте. ЭТАП 6 —    Проведите исследования и разработки для образца План этажа Небольшое онлайн-исследование по планированию и дизайну дома может быть не такой уж плохой идеей, если оно может дать вам новый взгляд на современные проекты домов. Проверьте сайты, которые демонстрируют планы этажей и проекты для вашего региона. Для Индии у нас есть: www.homeplansindia.com www.housplansindia.in   ШАГ 7 –  Разделить участок с помощью сетки Начертите границу участка, а затем разделите участок на две равные половины по вертикали и горизонтали, т.е. После этого нарисуйте аналогичные линии на расстоянии около 2 футов или 600 мм друг от друга в обоих направлениях. Таким образом, вы создали воображаемую линию сетки для дальнейшего развития плана вашего дома. ШАГ 8 —  Создание пузырьковой диаграммы (2/3 раза) Когда у вас будет готов чертеж, перечислите все требования к дому. Упомяните предварительную область как возможное требование. См. пример -Гостиная -Кухня -Столовая и т.д. Как указано выше, используйте это пространство на чертеже, созданном перед сюжетом, для размещения комнат в соответствии с вашим использованием и смыслом. Не беспокойтесь поначалу, если определенные комнаты/пространства не дополняют друг друга. Это ваш первый набросок, а не окончательный план этажа, поэтому не беспокойтесь, если он не выглядит идеальным. Имейте немного терпения, и это будет развиваться со временем. ЭТАП 9 —  Нарисуйте план помещения одной линией Как только пузырьковые диаграммы будут больше соответствовать вашим требованиям, используйте цветную ручку, чтобы закрепить линии, обозначающие стены (9-дюймовая стена). Покажите дверные проемы минимум около 3 футов и оконные проемы, которые могут быть от 2 до более. Используйте приведенную ниже сетку в качестве ориентира для определения размера окна.         ЭТАП 10 —  Рисование двойной линией/толщина стен На следующем шаге поместите еще одну кальку поверх исходного чертежа и теперь считайте, что стены имеют толщину 9 дюймов, и преобразуйте эти первоначальные одиночные линии в двойные линии стен.     ЭТАП 11 —  Выдвижные двери Таким же образом, как и раньше, укажите дверные проемы по мере необходимости. Внесите необходимые изменения в план этажа для размещения входа в комнаты/пространства.             ЭТАП 12 –  Начертить оконные проемы Следуя тому же пониманию, что и двери, укажите оконные проемы на чертеже. Имейте в виду, что перекрестная вентиляция очень важна. Также проверьте направление ветра на участке. Учитывайте количество осадков, снегопадов и другую климатическую информацию.              ЭТАП 13 —  Используйте этот макет и нарисуйте их с помощью онлайн-программного обеспечения развивать то же самое. Лучше всего использовать любую компьютерную программу для рисования, которая широко доступна. Вот некоторые из этих программ для планирования и рисования дома, которые мы рекомендуем: http://www.homestyler.com/designer http://planner.roomsketcher.com/ http://www.roomle.com/ http://www.sweethome3d.com/index.jsp http ://www.fldraw.com/ ЭТАП 14 —  Разместите мебель в комнате, чтобы получить более реалистичное представление о внутреннем пространстве После того, как вы перенесли нарисованный от руки макет на любой из вышеупомянутых онлайн-домов программное обеспечение для планирования и рисования, то пришло время эффективно использовать их мебельную библиотеку. Вполне обычно, что вы наткнетесь на обширный набор мебельных блоков надлежащего масштаба и размера, которые после размещения на плане этажа дают более реалистичное представление о плане этажа. Может случиться так, что определенная мебель может выглядеть так, что она занимает много места или ее слишком мало для большой комнаты. Этот процесс требует времени, поэтому уделяйте себе около 1 или 2 часов каждый день, прежде чем вы увидите что-то более плодотворное и реалистично выглядящее. Создание хорошего плана этажа дома требует времени, поэтому не спешите. Помните, что несколько часов размышлений сегодня дадут вам более просчитанное качество пространства для вашей повседневной жизни и ваших инвестиций в дом. Также хорошая идея = Хороший план дома = Оптимальное использование ваших инвестиций для строительства вашего дома также поможет вам раскрасить планы этажей с отделкой пола, ковром и другими особенностями, которые вы хотите учитывать для дома. Это сделает макет более презентабельным и читабельным.

Как нарисовать план этажа дома как архитектор с видео

Как ваш архитектор проектирует ваш дом – Rhodes Architecture + Light

Перейти к содержимому

• Посмотреть увеличенное изображение

В сотрудничестве с вами и вашей семьей архитектор обучается думать о вашем доме комплексно и систематически. Архитектор также обладает шестым чувством света, пространства, вашей земли и потребностей вашей семьи. Архитекторов учат глубоко думать о «доме». Они стремятся связаться с вами, чтобы открыть и узнать, как вы будете использовать пространство, чтобы синтезировать множество дизайнерских влияний, включая землю, топографию, окружающую среду, окрестности и контекст, который будет поддерживать ваш дом; времена года, солнечный свет, ветер и погода, климат, местная эстетика дизайна, подходящие и контекстуальные материалы и отделка, ваши потребности и ваш бюджет.

Ваши поиски подходящего Архитектора привели вас к человеку, которому, по вашему мнению, можно доверить что-то столь же важное и столь же дорогое, как ваш дом. Если вы работаете над дизайном дома, вы один из очень немногих в нашем мире, кто может позволить себе потратить время, деньги и профессиональное взаимодействие, которое создаст для вас уникальную и личную среду.

Архитектор вместе с вами начинает процесс проектирования, собирая информацию о контексте, в котором будет находиться ваш дом. Земля, уклоны, доступ, местные нормы землепользования, стандарты проектирования, окрестности и окружающая среда важны для определения вашего дома. Ваш архитектор изучит и поймет местные строительные нормы и правила, а также процессы и стандарты их соблюдения.

С помощью серии встреч и опроса архитекторы работают с вами, чтобы узнать, что вы ожидаете от дома. Архитекторы отображают ваши ожидания и потребности как количественно (количество квадратных метров, комнат, типы пространств, количество парковочных автомобилей, специальные зоны в доме, общий размер, количество этажей, ожидаемый или доступный бюджет), так и качественно ( ваши особые желания, ваша потребность в свете, как вы хотите использовать большие и маленькие пространства, ваша способность быть мобильным или особые физические потребности, отношения между пространствами, которые вы будете использовать, индивидуальные мечты, которые вы и ваша семья можете иметь о доме , важность света в разное время суток и для различных видов деятельности, как сезоны и сезонное использование могут повлиять на дизайн и планировку дома. Архитектор может привнести прекрасный синтез всех этих факторов в дизайн, основанный на годах. обучения и опыта

В Rhodes Architecture мы создали два уникальных руководства по проектированию дома. «Программа», которая фиксирует типы, размеры и расположение пространств и пространственных отношений, а также предварительная «проформа», документ, в котором оцениваются затраты на строительство вашего дома. Стоимость строительства, стоимость труда и материалов составляет одну часть затрат на строительство дома. Опытный архитектор оценивает диапазон стоимости строительства, плату за разрешение и коммунальные платежи, налоги, которые будут взиматься при строительстве, и расходы на специалистов, которые потребуются. Хорошо спланированное здание получает выгоду от лицензированного архитектора, инженера-строителя, ландшафтного архитектора и, возможно, инженера-строителя для планирования инженерных коммуникаций, планировки, дренажа, дорог и пешеходных дорожек.

Коммунальные платежи и сборы за планирование, например, зарегистрированное обследование для определения вашей земли, склонов, деревьев и особенностей окружающей среды, могут быть очень разумными или обязательными для удовлетворения требований вашего города или округа.

Архитектор – это не волшебник, который может точно оценить стоимость вашего дома; эти инструменты планирования являются направляющими, использующими диапазоны. Строитель, с которым вы работаете (который необходим) вместе с архитектором и вашим руководством, определит стоимость строительства, включая стоимость земляных работ, фундамента и конструкции, коммунальные услуги и плату за коммунальные услуги, материалы и отделку, строительные работы, накладные расходы строителя и прибыль. Эти расходы будут варьироваться в зависимости от спроса на строительство в вашем районе, вашего конкретного местоположения здания и земли, а также инфляции затрат в регионе. Архитектор создаст руководство по затратам и направит процесс, в котором строитель, обычно лицензированный генеральный подрядчик, запрашивает предложения от многих субподрядчиков и обеспечивает качество и конкурентоспособность тех профессий, которые будут строить ваш дом.

После этапа предварительного исследования и определения, в результате которого будет достигнуто общее соглашение между вами и вашим Архитектором, определяющим размер и форму вашего дома, планирование вашего дома пройдет через пять этапов. Архитекторы хорошо разбираются в проведении этого процесса, начиная с широкого обзора дома и ваших потребностей и заканчивая уточненным определением готового дома.

Схематическое проектирование — это процесс общего определения общего размера и формы здания и размещения пространств, проемов, таких как двери, окна и световые люки. Schematic Design разрабатывает внутренние и внешние пространственные отношения, доступ, план земли и окружающей среды вокруг дома, а также общие компоненты, такие как двери и окна, материалы и отделка.

Разработка дизайна дополнительно разрабатывает материалы и отделку, системы (такие как отопление, вентиляция, кондиционирование воздуха, сантехника), приборы, освещение и специальные атрибуты, такие как затенение, пассивные и активные солнечные системы, палубы, террасы, балконы и ландшафтные особенности. Мы широко используем трехмерное моделирование (SketchUp и Revit Software) на обоих этапах проектирования.

Разрешительные документы — это изготовление набора чертежей и заметок на основе ваших инструкций, которые определяют ваш дом и содержат необходимую информацию о строительстве и правилах землепользования, которые строительный отдел будет использовать для рассмотрения и выдачи разрешения на строительство вашего дома. .

Строительная документация представляет собой более подробный набор инструкций по строительству дома, предоставляемый строителю или генеральному подрядчику.

Крайне важным для услуг, через которые Архитектор проводит внимательного клиента, является заключительный этап, Управление строительства. Во время строительства вашего дома вы и ваш Архитектор являетесь авторитетами в том, что вы собираетесь покупать и строить. Документы, которые производит Архитектор, представляют собой набор инструкций. Точность и качество строительства, а также способность решать непредвиденные проблемы по мере их возникновения являются важными причинами для продолжения сотрудничества в процессе строительства с Архитектором, которому вы доверили проектирование и документирование вашего дома в процессе строительства.

Дом – это самый дорогой, самый изысканный и самый личный материальный объект в жизни наших клиентов. Это может дать вам смысл, безопасность и убежище. Способность направлять и создавать красивое место, занимающее центральное место в вашей жизни, является естественной, основанной на опыте способностью и страстью к тому, что мы делаем как архитекторы.

Поиск:

Последние сообщения

• Как ваш архитектор проектирует ваш дом
• Что нужно спросить на собеседовании у застройщика
• Вопросы, на которые вы должны ответить, прежде чем проектировать свой дом
• Меньший дом
• Меньший дом, часть 2

Последние работы

Ссылка для загрузки страницы

Перейти к началу

Какова роль архитектора в строительстве дома?

 

Как домовладелец, иногда трудно понять, кого вам нужно нанять, чтобы выполнить свой проект. Одним из многих специалистов, которые вам понадобятся во время работы над проектом, является архитектор. В этой статье будет рассказано о роли архитектора в процессе строительства дома.

 

Архитектор — это человек, который использует сочетание творчества и ответственности, чтобы помочь вам воплотить ваше видение в жизнь. Архитекторы должны иметь диплом аккредитованного университета, пройти стажировку и получить государственную лицензию. Они работают в архитектурных фирмах или консалтинговых фирмах, в которых есть команда профессионалов в области развития. Некоторые архитекторы работают не по найму.

 

Поскольку архитекторы обладают обширными знаниями о строительных системах и характеристиках строительных материалов, они изучают то, что домовладелец может не знать, прежде чем представить свои идеи по дизайну своего дома. Клиент должен уведомить архитектора о предполагаемом бюджете, как минимальном, так и максимальном. Кроме того, клиент должен представить свои основные элементы, то есть элементы дизайна, которые он должен иметь в своем будущем доме. Архитектор уравновешивает ожидания клиента и реальность затрат на дом его мечты. Лицензированные архитекторы осведомлены о местных правилах и строительных нормах и формируют проект в соответствии с требованиями, обеспечивая более быстрое согласование. Архитектор с калифорнийской лицензией знает, как соблюдать определенные стандарты жилищного строительства в штате. Некоторые из стандартов, о которых должен знать архитектор, включают:

 

• Коды пожарной безопасности
• Требования к дренажу
• Требования к ландшафту
• Строительные нормы

 

Это определенно пригодится домовладельцу, который может быть из другого штата и может не знать всех нормативных тонкостей.

 

Когда вы собираетесь строить новый дом, архитектор может помочь вам в этом процессе. По сути, архитектор сядет с вами на консультацию, чтобы обсудить, что вы хотите построить. Затем они смогут обеспечить художественное развитие дома и определить конструктивность дизайна, который вы представляете. Роль архитекторов также заключается в выборе строительных материалов и предоставлении визуализаций и компьютерных чертежей (САПР), чтобы клиент мог визуально увидеть свой концептуальный проект дома на бумаге. На этом этапе процесса строительства дома клиент может пройти несколько итераций дизайна с архитектором. Они будут расширять границы своего творчества, чтобы по-настоящему уловить идеалы, которые клиент хочет воплотить в своем домашнем дизайне. Поскольку архитекторы несут этическую ответственность за проектирование безопасных и здоровых сооружений, они привнесут свой опыт в проектирование.

 

Роль домашнего архитектора

Архитекторы имеют профессиональную сеть, которую они могут использовать на этапе проектирования. Как правило, когда появляется проблема, которую архитектор не может исправить, он обращается к другим профессионалам за ее решением. Это может включать в себя привлечение инженера-геотехника, инженера-строителя или других специалистов для помощи в создании конструктивного проекта дома. На этапе строительства архитектор берет на себя больше роли управления проектом. Это может включать следующее:

 

• оценка работы подрядчика
• просмотр стоимости строительных материалов
• , чтобы убедиться, что проект находится в рамках бюджета.

 

При изменении дизайна или неразрешимой проблеме архитектор готов внести необходимые изменения без ущерба для эстетики дизайна. Роль архитектора очень велика. Есть некоторые аспекты строительства дома, в которых домовладелец может быть не очень хорошо разбирается. Вот некоторые из тех аспектов, которые архитектор сможет помочь определить:

 

• Знание физических ограничений имущества
• Понимание рыночной стоимости дизайна
• Создание уникальных дизайнов для работы в рамках проекта реконструкции или ограниченного участка.
• Предоставление честного взгляда на желаемую землю клиента
  • Это может включать указание домовладельцу работать с другим участком или изменить масштаб дома
• Общение со всеми необходимыми людьми, которые играют роль в строительстве дома.

 

Архитектор и его команда проектировщиков несут ответственность за проектные чертежи, которые рассматриваются местными органами власти в процессе строительства дома. Юрисдикция проверит масштаб и визуальные свойства дома, и это основная причина, по которой архитектор будет участвовать в разработке плана строительства. Помимо проектных чертежей, с ними консультируется менеджер проекта или инженер, чтобы предоставить окончательную оценку стоимости проекта. Эта смета расходов является средством детализации количества, стоимости и единиц материалов, а также закупки оборудования. Архитектор должен предоставить точную информацию о планах, чтобы иметь реалистичную смету расходов, а также быть доступным для внесения изменений в проект.

 

После этапа проектирования следующим шагом будет привлечение подрядчика для строительства дома. Архитекторы могут помочь в поиске подрядчика и управлять контрактом. Кроме того, архитекторы могут помочь в обеспечении программы обслуживания дома. Это включает в себя материалы дизайна и ландшафт. Пейзаж может быть отличным творческим элементом дома, одновременно выполняя функцию контроля загрязняющих веществ в дополнение к передовым методам управления (BMP) для ливневых стоков. Это конструктивные факторы, которыми архитектор сможет руководствоваться при строительстве и последующем обслуживании.

 

Заключение

Имейте в виду, что архитектор берет на себя роль помощи в процессе строительства вашего дома в той мере, в какой вы хотите. Архитектор хорошо разбирается в поиске строительных материалов, которые помогут вам вписаться в ваш бюджет. Как упоминалось выше, у них есть сеть других специалистов по землеустройству. Архитекторы могут рассказать вам о возможности проектирования вашего дома и даже управлять вашими ожиданиями от проекта. Это может включать бюджет, характеристики имущества и материалов, а также сроки проведения определенных строительных работ. Как домовладелец, вы хотите иметь возможность доверять профессионалу и не должны самостоятельно изучать новую профессию, чтобы выполнить работу. Наша команда может помочь вам с вашими потребностями в строительстве. У нас есть лицензированные архитекторы, которые могут начать работу над вашим проектом уже сегодня.

No related posts.