Коттеджи на две семьи в Испания
1 125 результатов отсортировано по
релевантностьпоследниеболее обновленвысшая ценаболее низкая ценасамый дорогой (€/m²)более дешевый (€/m²)mногокомнатнаяменьше спальниповерхность мэранезначительные поверхность
ПродажаНовострой
(3%)
272 000 €
2 045 €/m²
Коттедж в El Chaparral, Торревьеха
В прибрежной зоне
На две семьи | 133 м2 | Участок: 300 м2 | 3 спальни | 2 ванные комнаты | С мебелью | Бассейн
https://www.houseinspaininvest.com/es/property/se-vende-chalet-con-piscina-climatizada-de-agua-salada-y-estudio-independiente-en-las-afueras-de-torrevieja/
Вилла на продажу с подогреваемым бассейном с морской водой и независимой студией на окраине Торревьехи.
Отдельная вилла с 2 спальнями, 1 ванной комнатой, оборудованной кухней с выходом на участок, 1 гостиной + 1 столовая и 300 м2 участка.
+34 610 591 308
Цена оповещения
Сохранить
83 000 €
1 660 €/m²
Бунгало в La Siesta — El Salado — Torreta
Эль Лимонар — Сиеста-Торревьеха — В прибрежной зоне
На две семьи | 50 м2 | Участок: 50 м2 | 2 спальни | 1 ванная комната | С мебелью | Бассейн
Бунгало с 2 спальнями на первом этаже с общим бассейном, расположенное в Эль-Саладо, недалеко от Торревьехи.
Это отличная возможность приобрести восхитительное нижнее бунгало с 2 спальнями и большим общим бассейном. К услугам гостей светлый и просторный лаундж/столовая с задней террасой и выходом прямо к бассейну. Существует американская кухня с целым рядом настенных и напольных блоков.
Из кухни есть прихожая, ведущая к 2 спальням с двуспальными кроватями и ванной комнате.
Снаружи есть большая мощеная терраса, а также много места для внедорожной парковки и находится всего в нескольких шагах от потрясающего бассейна. Все это сообщество очень хорошо поддерживается.
ОСОБЕННОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ:
Спальни: 2
Ванные комнаты: 1
Ориентация: Юг
Расстояние до пляжа: 10 min.
Расстояние до аэропорта: 35 мин.
Расстояние до удобств: 5 мин.
Расстояние до гольфа: 10 мин.
Общий бассейн
Рядом с услугами
Внедорожная парковка
Кафельная терраса
Кондиционирование
Живописные
+34 629 610 730
Cсылка: 3792
Цена оповещения
Сохранить
110 000 €
1 250 €/m²
Дом в La Siesta — El Salado — Torreta, Торревьеха
Ла Торрета 2 Торревьеха — В прибрежной зоне
На две семьи | 1 этаж | 88 м2 | Участок: 116 м2 | 4 спальни | 2 ванные комнаты | С мебелью
Дом с большим потенциалом без соседа наверху за местной полицией и супермаркетом Carrefour и торговым центром Habaneras Состоящий из 4 спален и 2 ванных комнат, дом предлагает несколько интересных возможностей. Хорошая открытая площадка с барбекю. Личное пространство для автомобиля. Реверсивный кондиционер.
Дом имеет на первом этаже 3 спальни, гостиную, кухню и ванную комнату и наверху солярий, спальню с ванной комнатой.
С некоторыми аранжировками этот дом отличный, выходящий на юг, много солнца на зиму.
Перед небольшой зеленой зоной.
Не стесняйтесь обращаться к нам, чтобы сделать визит в дом стоит того.
+34 629 610 730
Cсылка: SALEB 135
Цена оповещения
Сохранить
330 000 €
1 684 €/m²
Коттедж в Playa de los Locos, Торревьеха
Локос Бич Торревьеха Аликанте — 2-я линия от моря
На две семьи | 2 этажей | 196 м2 | Участок: 200 м2 | 3 спальни | 3 ванные комнаты | 2 Гараж
ВИЛЛА OPPORTUNITY РЯДОМ С МОРЕМ — ПЛАЙЯ-ДЕ-ЛОС-ЛОКОС
Двухквартирный дом расположен на частном участке площадью 196 квадратных метров площадью 172 метра и разделен на подвал, первый этаж, верхний этаж и башню.
+34 629 610 730
Cсылка: AGSAL 0026
Цена оповещения
Сохранить
124 900 €
2 117 €/m²
Бунгало в Aguas Nuevas
Агуас Нуэвас Торревьеха Аликанте — В прибрежной зоне
На две семьи | 59 м2 | Участок: 19 м2 | 2 спальни | 1 ванная комната | С мебелью | Бассейн
Хорошая бунгало квартира с частным солярием 20м2 с прекрасным видом на море, в Агуас Нуэвас Торревьеха (Аликанте) 2 спальни, гостиная, кухня, ванная комната, кладовая и терраса с видом на юг.
+34 629 610 730
Cсылка: SAL A218
Цена оповещения
Сохранить
99 000 €
1 833 €/m²
Бунгало в Los Balcones y los Altos, Orihuela
Бунгало В Лос-Альтосе — В прибрежной зоне
На две семьи | 54
Мы рады представить эти апартаменты на первом этаже с большим садом, гаражом и двумя бассейнами! Расположенный в закрытом комплексе Cortijo Real III, насчитывающем около 80 объектов недвижимости, комплекс имеет охраняемый вход, 2 общих бассейна и частное парковочное место в гараже. Удобства находятся менее чем в 5 минутах ходьбы от отеля, а также поблизости есть хорошее автобусное сообщение.
При входе в дом есть сад, выходящий на восток, и несколько ступеней, ведущих к балкону, на котором установлены двойные складные стеклянные шторы. Затем она ведет в просторную гостиную/столовую с кондиционером и кухней открытой планировки. Помимо жилой площади есть 2 большие спальни, самая большая из которых главная с большими окнами и кондиционером, а также хорошо оборудованная ванная комната.
Непосредственно от кухни есть выход в большой сад, выходящий на запад, с высокими стенами для идеального уединения, он содержится в хорошем состоянии и окружает дом со стороны склада, непосредственно рядом
+34 602 694 823
Cсылка: 1207
Цена оповещения
Сохранить
319 000 €
2 279 €/m²
Современный Дом В Торревьехе — В прибрежной зоне
На две семьи | 2 этажей | 140 м2 | Участок: 80 м2 | 3 спальни | 3 ванные комнаты | С мебелью
Современный дом у моря в очень хорошем районе в 900 метрах от моря. Город Торревьеха, район Агуас Нуэвас. Продается со всей мебелью. и бытовая техника, на крыше есть солнечное водяное отопление в доме.
Дом состоит из
✔️ 4 комнаты
✔️ 3 спальни
✔️ 3 ванные комнаты
✔️ Терраса на втором этаже площадью 23 кв.м. Большая зеленая зона с коммунальными бассейнами.
✔️ Бассейн от дома в 20 метрах.
Рядом парки, рестораны, торговый центр.
+34 602 694 823
Cсылка: 1212
Цена оповещения
Сохранить
95 000 €
1 583 €/m²
Дом в Torreblanca
В прибрежной зоне
На две семьи | 2 этажей | 60 м2 | Участок: 25 м2 | 2 спальни | 1 ванная комната | С мебелью
https://www.houseinspaininvest.com/es/property/se-vende-coqueto-y-reformado-bungalow-planta-baja-en-la-famosa-zona-de-torreblanca/
Продается уютное и полностью отремонтированное бунгало на первом этаже в знаменитом районе Торребланка.
Он распределен в двух спальнях со встроенными шкафами и зеркалами в каждой спальне, ванной комнате, большой гостиной и кухне, вся новая техника, также есть отдельная прачечная, кладовая включена в цену.
Он находится недалеко от торгового центра Torre Marina, банков, супермаркетов, аптек, школьных ресторанов и всего необходимого на шагу, без использования автомобиля, с парковочным местом в нескольких минутах ходьбы.
С восточной ориентацией, в которой вы будете наслаждаться солнцем по утрам, завтракать на большой террасе или просто загорать, он продается в отличном состоянии, так как вся его техника и мебель новые.
Всего в 900 метрах от знаменитого пляжа, Ла Мата и Кабо Сервера, где вы можете насладиться нашим средиземноморским климатом и
+34 610 591 308
Cсылка: HSI-195806
Цена оповещения
Сохранить
119 950 €
1 348 €/m²
Коттедж в Рохалес
На две семьи | 89 м2 | Участок: 200 м2 | 2 спальни | 2 ванные комнаты
Плакат не включают в себя описание
+34 616 601 755
Cсылка: QU735
Цена оповещения
Сохранить
420 000 €
1 386 €/m²
Коттедж в Дайя-Нуэва
На две семьи | 303 м2 | 7 спальни | 4 ванные комнаты
Плакат не включают в себя описание
+34 616 601 755
Cсылка: Emp 4872
Цена оповещения
Сохранить
215 000 €
1 250 €/m²
Коттедж в La Marina, Elche
На две семьи | 172 м2 | Участок: 207 м2 | 4 спальни | 3 ванные комнаты
Барбекю.
+34 616 601 755
Cсылка: LAS4
Цена оповещения
Сохранить
157 500 €
1 731 €/m²
Коттедж в Рохалес
На две семьи | 91 м2 | Участок: 158 м2 | 3 спальни | 2 ванные комнаты | С мебелью | Бассейн
Плакат не включают в себя описание
+34 616 601 755
Cсылка: DP751
Цена оповещения
Сохранить
(4%)
299 000 €
1 929 €/m²
Вилла в Alfaz del Pi
На две семьи | 155 м2 | Участок: 405 м2 | 3 спальни | 2 ванные комнаты | Бассейн
Плакат не включают в себя описание
+34 616 601 755
Cсылка: V4203E
Цена оповещения
Сохранить
300 000 €
503 €/m²
Дом в Campanillas, Малага
На две семьи | 597 м2 | 5 спальни | 2 ванные комнаты | С мебелью | 2 Гараж
Плакат не включают в себя описание
+34 952 146 721
Cсылка: CASA PAREADA + GARAJE 6 COCHES
Цена оповещения
Сохранить
bозможность
31
1 245 000 €
5 321 €/m²
Дом в Playa Bajadilla-Puertos, Марбелья
1-я линия от моря — Поля для гольфа
На две семьи | 3 этажей | 234 м2 | 5 спальни | 5 ванные комнаты
Роскошный двухквартирный дом на берегу моря. Собственность имеет 3 уровня, полностью отремонтирована и состоит из 5 спален, 2 на верхнем этаже и 3 на нижнем этаже, главная комната имеет террасу и фронтальный вид на море и большую ванную комнату с ванной, Всего 5 ванных комнат, большая полностью оборудованная кухня, открытая для гостиной с камином, крытая терраса с прямым выходом в сад и прямым видом на море. Он имеет кладовую и место перед домом для парковки небольшого автомобиля. В закрытой, удобной и тихой урбанизации международный аэропорт расположен в 40 минутах езды на машине, рядом с больницей Очоа и рядом со всеми услугами и удобствами, которые предлагает Марбелья, и всего в 2 км от гольф-клуба Марбельи, среди прочего. такая же местность.
+34 685 066 041
Cсылка: BE48
Цена оповещения
Сохранить
750 000 €
2 930 €/m²
Коттедж в Teià
Sant Berger — В горах — Поля для гольфа
На две семьи | 256 м2 | Участок: 130 м2 | 4 спальни | 2 ванные комнаты | Гараж | Бассейн
Плакат не включают в себя описание
+34 935 408 161
Cсылка: 01205D2
Цена оповещения
Сохранить
750 000 €
2 930 €/m²
Коттедж в Teià
Sant Berger — В горах — Поля для гольфа
На две семьи | 256 м2 | Участок: 130 м2 | 4 спальни | 2 ванные комнаты | Гараж | Бассейн
Плакат не включают в себя описание
+34 935 408 161
Cсылка: 01205
Цена оповещения
Сохранить
(6%)
139 999 €
972 €/m²
Дом в Алькаусин
На две семьи | 144 м2 | Участок: 171 м2 | 3 спальни | 2 ванные комнаты | С мебелью | Бассейн
Супер шале двухквартирных в Alcaucín с панорамным видом на западе. Дом состоит из четырех этажей и является самым крупным в комплексе с общим бассейном и садами. Она имеет три спальни — Главная с ванной комнатой и террасой — чтобы начать день, любуясь прекрасной природы района — а также две ванные комнаты и туалет. На первом этаже у нас яркий кухня, гостиная с камином и доступ к крытой террасой где можно наслаждаться красивыми закатами. В доме есть гараж, где вы могли бы сделать помещение для хранения багажа и прачечная. Не упустите возможность жить в одном из самых красивых уголков на побережье Коста-дель-Соль.
+34 952 547 601
Cсылка: 4887
Цена оповещения
Сохранить
292 500 €
1 950 €/m²
Дом в Виньуэла
На две семьи | 150 м2 | Участок: 1 560 м2 | 2 спальни | 2 ванные комнаты | Бассейн | Сады
Привлекательный дом площадью 150 м2 на участке площадью 1560 м2, который выложен в хорошо продуманной террасной конструкции и оборудован 40-50 различными фруктовыми деревьями. Месторождение воды в 30 000 л.с. обеспечивает постоянное водоснабжение. Внутренний дворик, который также включает в себя небольшой бассейн 3 х 1,80 метров, обеспечивает доступ к обеим спальням (каждая с ванной комнатой ванной комнаты) и гостиной. Каждая спальня имеет отдельный вход. Вы также можете войти в подвал через внутренний дворик и огромную террасу на крыше, с которой у вас есть фантастический панорамный вид. В отеле есть камин, солнечная система (2 солнечных батареи) для обработки горячей водой, кондиционер, гараж с электрическими воротами.
+34 952 547 601
Cсылка: 5043
Цена оповещения
Сохранить
259 000 €
751 €/m²
Дом в Компета
На две семьи | 345 м2 | Участок: 207 м2 | 4 спальни | 3 ванные комнаты | С мебелью
Красивый городской дом полностью отремонтирован. Он имеет три этажа. Первая состоит из четырех спален, двух ванных комнат, большой гостиной с камином и открытой кухни с кладовой. В лаундже есть терраса с открытой столовой. На втором этаже есть большая прачечная и огромная терраса с видом на горы и деревню. Подвал большой гараж с несколькими складскими помещениями и ванной комнатой с душем. У этого есть кондиционирование воздуха, стеклопакеты и доступ очень легкий. Мы надеемся познакомить вас в ближайшее время с этой мечтой собственности, либо лично, либо через виртуальную визуализацию. Потому что этот мир уникален, как и наша Аксаркия. В Андалусии. На Коста-дель-Соль. Здесь, на солнечной стороне жизни…
+34 952 547 601
Cсылка: 5216
Цена оповещения
Сохранить
77 000 €
367 €/m²
Дом в Альмачар
На две семьи | 210 м2 | Участок: 121 м2 | 5 спальни | 2 ванные комнаты
Альмачар — белая деревня во внутренних районах провинции Малага. Он известен своей партией ‘Ajoblanco’, в первые выходные сентября. Ajoblanco — холодный суп, состоящий в основном из чеснока и молотого миндаля, к которому добавляют виноград, яблоко или другие приправы, по вкусу потребителя. Деревня находится в часе езды от аэропорта Малаги и города, и в получасе езды от побережья. В верхней части деревни, с потрясающим видом на горы, окружающие долину и Эль-Борхе — ближайшую деревню — вы найдете это сказочное полуотдельное шале, готовое для вас, чтобы спроектировать его по своему вкусу и придать ему свой личный контакт. Он имеет 210 м2 строительства. Он состоит из трех этажей, где можно раздать пять спален, две ванные комнаты и туалет, пространство для гостиной и кухни, гараж площадью более 100 м2, несколько складских помещений и чердак. Сзади есть место для террасы с видом на юг и панорамным видом на Ла-Марому; самая высокая гора в провинции. Вы можете увидеть макет на фотографиях. Мы
+34 952 547 601
Cсылка: 5301
Цена оповещения
Сохранить
240 000 €
688 €/m²
Дом в Велес-Малага
На две семьи | 349 м2 | 7 спальни | 3 ванные комнаты | С мебелью
Вы имеете в виду превратить великолепный усадебный дом в отель? Этот идеален! По очень конкурентоспособной цене мы представляем эту замечательную недвижимость, в центре города, на тихой улице и на углу двух улиц. Он состоит из трех жилых зон. Я мог бы жить в маленьком и использовать два других для гостевых комнат. Между тремя домами есть семь спален, три ванные комнаты, туалет, три гостиные с обеденной зоной, три кухни, две террасы с видом на горы и гараж по крайней мере на два автомобиля. Существует даже возможность строительства еще одного этажа и еще одной террасы в южном конце, таким образом, с видом на море. Мы рады, что можем представить вам эту недвижимость в ближайшее время, как лично, так и через виртуальное видение. Потому что этот мир уникален — как и наша Аксаркия. В Андалусии. На побережье Коста-дель-Соль. Здесь, на солнечной стороне жизни…
+34 952 547 601
Cсылка: 5594
Цена оповещения
Сохранить
480 000 €
2 308 €/m²
Дом в Калета де Велес
На две семьи | 208 м2 | Участок: 147 м2 | 3 спальни | 2 ванные комнаты | С мебелью | Бассейн
Полуотдельный дом, расположенный на городском участке площадью 147 м2 и расположенный на трех этажах со следующим распределением: полувальные полностью диафанные, первый этаж, распределенный в холле, кухне, туалете и гостиной. Наверху распределены в трех спальнях и двух ванных комнатах. Пол палубы с большой террасой и видом на поле для гольфа и Сьерра-де-Альмиджара. Его площадь составляет 208 м2. Открытая парковка, бассейн 19,60 м2 и терраса рядом с бассейном 21,60 м2. В доме есть система кондиционирования воздуха, аэротермальная система для ACS. Все окна из ПВХ с защитой стекла и солнечного контроля. Внутренний настил ванных комнат, кухни и лестницы сделаны из исправленных фарфоровых керамических изделий. Все материалы высшего качества. Срок поставки составляет 12 месяцев и гарантийный срок 10 лет. Дополнительные материалы для покрытия на выбор.
+34 952 547 601
Cсылка: 5244
Цена оповещения
Сохранить
298 000 €
823 €/m²
Дом в Велес-Малага
На две семьи | 362 м2 | Участок: 258 м2 | 6 спальни | 2 ванные комнаты | С мебелью | Сады
Всего в пяти минутах ходьбы от центра Велеса, и на очень тихой улице, мы представляем этот великолепный двухэтажный дом, с отдельной гостевой квартирой, гаражом и большим открытым пространством. Он был полностью реформирован в 1998 году. Дом находится на углу с двумя улицами и имеет юго-западную южную ориентацию. Он имеет три входа: один для главного дома, другой для отдельной квартиры и один для гаража. В отдельной квартире есть кухня, гостиная, ванная комната и две спальни. В гараже есть место для размещения как минимум двух транспортных средств. Эти части дома находятся на первом этаже. Из обоих вы можете получить доступ к задней части дома, где находится открытая площадка. Главный дом входит через просторный и светлый зал с лестницей, чтобы подняться на второй этаж. Лестница имеет кресло для лестничного подъемника. Когда вы встаете, справа находится гостиная, с большими окнами, куда свет проникает весь день. Перед лестницей распределитель уступает место четырем спальням и ванной
+34 952 547 601
Cсылка: 5599
Цена оповещения
Сохранить
Мы поможем иам найти на две семьи на продажу в Испания
Будьте первым, кто увидит: создайте оповещение о новых объектах в Испания – и вы будете получать новые предложения по электронной почте.
Обратитесь к экспертам: свяжитесь с агентствами недвижимости в Испания.
Дома на 2 семьи. Проекты и планировки дуплексов и таунхаусов
В целях экономии, многие люди, кто хотят жить в своем частном доме выбирают недвижимость для проживания двух семей. Это может быть построенный отдельно дом, разделенный на две части (дуплекс) или сблокированный дом, где квартиры имеют общие стены, отдельные входы и участки (таунхаусы).
Экономия затрат на загородную недвижимость при таком решении налицо — стоимость дуплекса или таунхауса в Подмосковье сегодня почти в 1,5-2 раза дешевле, чем покупка отдельно стоящего частного дома.
Почему стоит выбрать таунхаус?
Прежде чем переходить к особенностям проектирования таунхаусов, требуется четко понимать плюсы и минусы этих домовладений.
К достоинствам относятся следующие:
- сочетание высокого уровня комфорта и близкого соседства с природой;
- присутствие удобств загородного типа, а именно, собственного земельного участка и погреба;
- отсутствие общего входа в здание и общего подъезда с другими жильцами;
- пространство четко зонировано, что дает возможность, как уединиться, так и пообщаться с соседями;
- доступная стоимость – объясняется экономией денежных средств на строительство собственных перекрытий и стен.
Касательно недостатков, то они бывают такими:
- наличие смежных стен, за которыми располагаются соседи;
- обязательной является установка лестниц, что вызывает неудобства у пожилых людей и малышей;
- земельный участок минимален, в отличие от собственного загородного коттеджа, тут отсутствует возможность возвести дополнительные сооружения;
- статус участка зачастую аренда, а не собственность.
Фундамент – УШП
Началось строительство зимой, чему поспособствовал мягкий климат Краснодарского края, с заливки фундамента. После изучения соответствующего раздела форума выбор пал на утепленную шведскую плиту (УШП), как удовлетворяющий по основным параметрам вариант. Умелец допустил некоторое отклонение от общепринятой технологии, но состав почв и уровень грунтовых вод, а также относительно небольшая масса каркасника позволяют подобное «баловство».
ВладиславsbУчастник FORUMHOUSE
Убрал верхний слой (до отметки -30 см), сделал шурф, на отметке -60 см пошел гравий. Да простят меня аксакалы УШП, но дренаж не стал делать, только прокопал траншею по периметру до гравия (неделю до этого шли дожди, при копке грунт был сухой). Первым слоем засыпал 15 см щебня, вторым – 30 см песка.
Плоскость умелец выводил с применением ротационного лазерного нивелира, в плиту заложена канализация и теплый пол, остальные коммуникации будут в стенах и перекрытиях. Пройти бетон «вертолетом» не получилось, рано стемнело, а к утру при высокой влажности и температуре около двух градусов выше ноля бетон схватился до такого состояния, что, кроме лома, уже ничего не взяло.
Тем не менее, поверхность получилась достаточно ровная. Расхождение по углам — от миллиметра до пяти, в середине до десяти, даже заливка стяжки не потребуется, реально вытянуть клеем.
С учетом получившейся площади в 77 м² аренда «вертолета» обошлась бы дороже клеевой смеси.
Особенности проектирования таунхаусов
Танхаусы проектируются согласно тем же правилам, как и в случае со стандартными коттеджами. Но сама идея жизни двух семейств в одном сооружении, в большинстве случаев, предполагает рациональное использование денег на строительство и дальнейшее обслуживание постройки.
При подборе проекта танхауса, внимание обращается на ряд моментов:
- тип планировки;
- количество ярусов;
- количество квадратных метров;
- материал, применяемый для возведения стен;
- разновидность кровли.
Единственная сложность заключается в выборе архитектурного дизайна, ведь итоговый вариант должен устраивать обе семьи.
Проекты дуплексов
Двойные дома проектируются по тем же принципам, что и обычные коттеджи. Современные архитекторы создают всевозможные типовые проекты дуплексов эконом класса на 2 семьи. При желании можно заказать индивидуальную архитектурную разработку жилья как эконом, так и премиум класса. Однако сама идея проживания двух семей на одной территории, вплотную друг к другу, чаще всего предполагает рациональное использование средств как на возведение постройки, так и на последующее ее обслуживание.
Поскольку в последнее время дуплексами интересуются все чаще, ведущие строительные компании занялись активным проектирование всевозможных вариантов двойных домов. В результате сейчас любой будущий домовладелец может подобрать для себя наиболее подходящий готовый проект.
Выбор проекта дуплекса осуществляется с учетом всех основных факторов:
- тип планировки;
- этажность;
- квадратура;
- стеновой материал;
- вид кровли.
Усложняется процесс выбора архитектурного решения тем, что оно должно полностью устраивать обе семьи, которые собрались делить общую крышу. Подходить должно все – расположение комнат, размер приусадебного двора, размер и форма окон, а также вид наружной отделки и кровельного материала. Внешне дом должен выглядеть как цельное архитектурное сооружение, с единым гармоничным дизайном.
Проект современного дуплекса Источник yurlkink.ru
Смотрите также: Каталог проектов домов, представленных на выставке «Малоэтажная страна».
Схема компактного двухэтажного таунхауса, дуплекса
Особенность такой постройки заключается в рациональной планировке, ведь в домах на две семьи должно присутствовать только все самое необходимое.
Блоки соседствующих квартир представляются в виде простого прямоугольника, но при этом, они немного смещены по отношению к друг другу, что придает постройке более эстетичный внешний вид. А, благодаря отсутствию различных декоративных элементов, стоимость такой недвижимости получается вполне доступной за квадратный метр.
На первом ярусе выделяется место для дополнительной комнаты. Она может применяться в качестве еще одной спальни или второго зала. Если же учитывать факт, что это каждая часть здания имеет отдельный вход, его можно обустроить как рабочий кабинет для домашнего приема клиентов. Такой вариант отлично подходит для мастеров в сфере красоты и психологов.
Достоинством такого плана можно считать присутствие 3-х полноценных санузлов. Касательно недостатков – отсутствует гараж.
Дуплекс «под ключ»: что предлагает рынок
Главное преимущество коттеджа на две семьи в том, что расходы на строительство распределяются между будущими владельцами, плюс, есть возможность сэкономить какую-то часть средств при отделке или инженерных работах. Чтобы получить жилье с еще большей экономией, быстрее, и при этом вообще не вникать в вопросы стройки, имеет смысл заказать строительство дуплекса под ключ. В этом случае все этапы возведения здания, включая подготовку проекта и заканчивая уборкой в комнатах с отделкой, берет на себя строительная компания.
Заключая договор о строительстве под ключ, заказчик точно знает, когда дом будет готов к вселению, и во сколько обойдется весть строительный и отделочный процесс. Это сводит к минимуму риски незапланированных расходов и простоя стройки.
Строительство дуплекса эконом-класса Источник yurlkink.ru
Строительные компании предлагают своим клиентам как VIP-решения, так и просто качественные архитектурные разработки дуплексов – проекты домов на две семьи эконом класса. Так как в штате компаний, предлагающих строительство «под ключ» есть разнопрофильные специалисты, то за счет комплексности они могут предложить клиентам выгодные условия. Если одна компания выполняет все проектные, строительные, инженерные и отделочные работы, то вам остается только периодически контролировать весь процесс, а для этого вполне достаточно отчетов от технадзора. По окончании всех работ вы получаете жилой дом, полностью готовый к заселению.
Особой популярностью сейчас пользуются дуплексы, построенные по каркасной технологии или из сип-панелей. Эти два варианта строительства отличаются от остальных минимальными затратами и высокой скоростью возведения. Но надо помнить, что коттеджи из этих материалов становятся комфортными и долговечными только при условии соблюдения технологии строительства, а значит, выбор грамотной строительной компании остается на первом плане.
Проектирование таунхауса иди дуплекса с эркерами
Этот вид таунхауса обладает довольно сложной конфигурацией, поэтому и итоговая стоимость строительства немного выше. Но затраты полностью окупаются эффектным внешним видом строения. Внутреннее оформление танхауса в эркерах тоже довольно оригинальное и привлекательное.
В домах на 2 семьи зачастую строится общая котельная, что позволяет сэкономить небольшое количество площади. Коридор достаточно просторный, поэтому может выступать в качестве продолжения гостиной.
Кухня выступает в качестве отдельной изолированной комнаты. При наличии открытой планировки, когда кухня соединена с залом, дуплекс кажется более уютным и просторным. Но выделение отдельного помещения для кухни имеет определенное преимущество, главное из которых заключается в защите гостиной от въедливых запахов еды.
Кому подходят дуплексы
Один дом на земле на 2 хозяина является оптимальным вариантом решения многих вопросов:
- Если представители двух поколений одной семьи хотят жить рядом, но не вместе.
- Если 2 семьи готовы разделить общую придомовую территорию и поселиться в одном здании, получив при этом недорогое в строительстве и эксплуатации частное жилье.
- Если семья планирует построить такое жилье, часть которого можно будет сдавать в аренду и не переживать по поводу благонадежности квартирантов.
- Если нужно построить дом в черте города, где под каждое домовладение выделяются минимальные по площади участки.
Проект дуплекса с плоской кровлей Источник geo-comfort.ru
Схема дуплекса, оснащенного гаражом
В этой ситуации гараж располагается ниже комнат, находящихся на 1-ом ярусе. Подобное размещение обеспечивает дополнительную защиту жилой зоны. Но стоит понимать, что углубление гаража увеличивает затраты на возведение дуплекса.
Такого рода проект обладает несколькими достоинствами:
- владельцы помещения приобретают компактную террасу, отделенную от соседей гаражным выступом;
- присутствует тамбур, который отделяет главную дверь;
- кухня и зал объединены;
- имеется отдельный выход на заднюю часть двора;
- присутствует лоджия.
Переходя к недостаткам проекта, можно выделить «съедание» гаражом площади прямо по центру помещения. Однако, при таком размещении, гараж не потребуется отапливать, поскольку он будет прогреваться благодаря примыкающим жилым сооружениям.
На втором ярусе обустраивается кабинет, но при желании его можно переоборудовать в спальню или вторую гостиную.
Достоинства и недостатки дуплексов
Постройка и проживание в доме для двух семей имеет как свои достоинства, так и недостатки. К первым стоит отнести:
- Существенная экономия на строительстве. Возводится один фундамент и крыша, а также общая часть стен, стоимость твинхауса обходится примерно на 1/8 дешевле.
- Дешевле стоит и прокладка всех инженерных систем. Производится общий монтаж электро-, тепло-, газо- и водоснабжения. Кроме того, приходится обогревать не четыре, а три наружных стены, что также позволяет сократить траты. Общая экономия составляет 25-30%.
- Дуплекс в любом случае занимает меньше места, чем два отдельных дома.
Проект дома для двух семей имеет свои бесспорные плюсы. Однако есть и негативные стороны. В обязательном порядке необходимо оформление долевой собственности. Кроме того, неизбежны споры в ходе строительства дома или переделке существующего строения. Долгих дискуссий вряд ли удастся избежать.
Проектирование просторного таунхауса, дуплекса
Вариант планировки просторного дуплекса обладает рядом особенностей, которые обязательно должны учитываться при выборе дома под ключ или самостоятельном возведении дома:
- автомобильные стоянки должны быть максимально удалены от центральной части помещения и обеспечивать дополнительную защиту здания от потери тепла;
- на входе располагается двойная буферная зона, отделяющая гараж от жилого строения;
- зал проектируется достаточно просторным, что позволяет приглашать большое количество гостей;
- кухня соединена со столовой и полностью изолирована от зала;
- в доме присутствует две угловые террасы;
- на обоих этажах обустраиваются гардеробные комнаты.
Жилое пространство такого здания разделено достаточно органично и рационально, поэтому дом подойдет для большой семьи, ценящей комфорт.
Неоспоримые достоинства полнокомплектных домов
Чаще всего, брусовые дома подобного типа уже укомплектованы необходимыми отделочными, кровельными и другими строительными материалами. Возведение дуплекса можно доверить проверенным компаниям, которые качественно произведут все работы; иногда возможно справиться своими силами или воспользоваться услугами отдельных бригад (внимательно отнеситесь к найму работников, не все строители добросовестно делают свою работу). Самый простой способ строительства дома дуплекса – заказать готовый проект. Комплектация в таком случае будет включать двери, окна, а при наличии мансарды – лестницу на второй этаж. При выборе проверенной строительной компании, сборка строения займет не больше 2 месяцев.
Заказывая готовый проект, вы получаете:
- полный пакет проектных документов;
- полностью подготовленные материалы для сборки, которые доставляются на ваш участок;
- разгрузочные работы.
Фасад
Дом интересен не только планировкой, но и оформлением – деревянный фасад (планкен, лиственница) темно-серого цвета отлично сочетается с коричневой кровлей и серо-белым забором. Прямой планкен класса С, шириной 90 мм, покрашен специальной краской, устойчивой к выгоранию. Эти качества протестировал летний пал под сорок градусов, за два сезона не сумевший существенно исказить цвет. Планкен умелец монтировал на бруски, так как исходный крепеж – слишком дорогое удовольствие.
ВладиславsbУчастник FORUMHOUSE
Родное крепление не потянул, делал из бруска 18×40 мм, длиной 130 мм, принцип змейки, только из бруска (возможно, подойдет только под плиту), монтаж бруска производил сразу блоком из шести досок на земле, нумеровал от 1 до 5, шестая становилась первой следующего блока. Получилось дешевле в десять раз.
Что касается забора, то тут тоже никаких типовых решений – планкен из лиственницы, но уже шириной 140 мм, опоры из асбестовой трубы диаметром 250 мм. Труба заармирована и забетонирована, после чего отшлифована болгаркой, зашпатлевана гидроизоляцией и покрыта краской для цоколя из той же линейки, что и фасадная.
Материалы и особенности планировки
Квартиры могут быть одноэтажными или двухэтажными, но посередине их разделяют толстой капитальной стеной. Большое количество утеплителя в каркасных конструкциях идет на пользу звукоизоляции. Стенка 20-сантиметровой толщины прекрасно приглушает звуки, издаваемые музыкальным центром или шумными детьми. В кирпичном или бетонном доме пришлось бы строить гораздо толще. Расположенные рядом квартиры — это дополнительное утепление, и уменьшение платы за коммунальные услуги.
Современным людям много чего нужно для комфортной жизни. Если баню или сауну соседи могут заказать общую, то гараж у каждого свой. Гаражи примыкают к основному зданию или располагаются во дворе, с отдельными въездами по соседству, но тоже под одной кровлей.
Из кровельных материалов пользуется популярностью черепица всех разновидностей: керамическая, гибкая, металлочерепица. На престижном доме для постоянного проживания черепичная кровля смотрится великолепно. Хозяйственные постройки иногда покрывают более дешевым ондулином, шифером или профлистом, если это не нарушает красоту главного архитектурного ансамбля.
Отдельного внимания требует планировка участка. Какие-то элементы, например детскую площадку или беседку можно совместить. Но что касается растений (сад, палисадник) и мест для выгула животных, тут лучше строгая индивидуальность. Вкусы и потребности у людей разные, как и домашние питомцы.
Двум семьям хватит одного въезда на территорию. Перед гаражами надо предусмотреть расширение дороги, устроить площадку, где спокойно разъедутся соседские автомобили. При соблюдении подобных предосторожностей каркасный дом дуплекс будет удобным и комфортным.
Снять дом в Абхазии у моря на лето 2022-2023 посуточно, недорого без посредников
Побалуйте себя расслабляющим частным отдыхом в фантастическом кавказском направлении – гостеприимной Абхазии вместе с самобытным домашним отелем OLIVA CASA, расположенном в тихом и живописном месте Гагрского района — селе Псахара, на высоте 20 метров от уровня моря и всего в 10 минутах пути на машине от центра знаменитого курорта. Расположенный в окружении плодоносящих деревьев и виноградников, наш домашний отель, а скорее даже загородный дом под ключ, представлен двухэтажным зданием в окружении вечно зеленых и цветущих растений, погружающим Вас в чудесные запахи сада и чистой природы. Современный интерьер и вкусное оформление помогают перезагрузиться после шумной городской суеты, сладкий десерт при заезде в виде мандаринового варенья и свежезаваренного чая избавит от переживаний и забот, и погрузит в гостеприимство владельцев, а русская баня на первом этаже дома даст вам почувствовать полное единение с собой и с природой.
Название нашего отеля родилось не случайно. Для начала расскажем вам о совершенно новом понятие HOMETEL, которое произошло от сочетания двух слов в гостеприимстве «Дом-отель» (Home+hotel = hometel), означает домашность в сочетании с современным отельным сервисом и уже в течение 2х лет входит в понятие отельных категорий внутреннего туризма России и Абхазии. Само название OLIVA CASA, что в переводе с итальянского означает «Оливковый дом», мы напрямую связываем с нашим садом и оливковым деревом, подпирающим домашний отель, и посаженным когда-то нашими предками… А также с уникальным ботанико-географическим расположением нашего региона, органичной, девственной природой Абхазии, свободной от производства и загрязнений, и с независимостью нашей многонациональной республики так ценящей гостеприимство и аутентичность.
Мы объединили все самые актуальные запросы и потребности наших гостей и получили микс деревенской романтики с комфортным уровнем сервиса!
HOMETEL OLIVA CASA — это прежде всего идеальное место для расслабляющего семейного отдыха на лоне природы или органического тура для дружной компании из двух пар. При этом мы приветствуем отдых с маленькими детьми, для чего предусмотрительно подготовили на территории сада детский уголок в виде песочницы, а также детскую кроватку в номерном фонде. А для взрослых гостей построили удобную лаунж-веранду с мангальной зоной и открытой кухней, где удобно будет расположиться за дружескими посиделками темными знойными вечерами… Нельзя не упомянуть про русскую баню, посещение которой по субботам мы предлагаем гостям нашего дома абсолютно бесплатно. Именно в ней мы хотим, как следует попарить ваши бренные тела березовыми вениками и привести вас в чувства после стрессов городской суеты…
5 ПРИЧИН, ПО КОТОРЫМ ВАМ СТОИТ ПОСЕТИТЬ HOMETEL OLIVA CASA!
• Индивидуальный отдых в доме под ключ, вдали от суеты курорта!
• Деревенская романтика с комфортным уровнем сервиса!
• Органическая атмосфера, способствующие релаксу и уединению!
• Русская баня на дровах с березовыми вениками по субботам!
• Дикий и чистый пляж с широкой береговой линией!
Псахара — новое название восточного пригорода Гагры, который раньше имел название — Колхида.
Это очень живописное село городского типа, расположенное на высоте 20 метров над уровнем моря. Численность населения Псахара составляет около 2500 жителей разных национальностей: армяне, абхазы, русские, грузины, греки, украинцы и другие… При этом жители поселка очень дружные, готовые прийти друг другу на помощь – о чем говорит чистота поселка и быстро воздвигаемая инфраструктура. На территории поселка течет одноименная река, впадающая в Черное море, что делает его чистым за счет горной воды. Вы часто встретите рыбачащих селян на берегу реки, и удивитесь ухоженным садам по краям поселка, засаженными местными овощами и фруктами…Пляжи Псахары абсолютно дикие, не переполненные телами отдыхающих, как в самой Гагре. Вам не нужно будет искать место поспокойнее, ведь вся береговая линия будет в вашем распоряжении!
OLIVA CASA расположен на закрытой территории нашего общего жилого участка, общей площадью 17 соток, и располагает гостиной с удобной оборудованной кухней, спальней с двуспальной кроватью, прикроватными тумбами и туалетным столиком, кондиционерами, ванной комнатой с душевой, санузлом, необходимыми ванными принадлежностями, феном и полотенцами – по 3 на гостя.
Гостиная представлена диваном-кроватью, журнальным столиком, обеденным столом и TV с многоканальным телевидением на 300 каналов. Акцентируем ваше внимание на кухне, ведь не зря говорят, что кухня является сердцем жилища – ее мы делали своими руками и постарались оснастить всем необходимым, а именно холодильником, электрической плитой на 2 конфорки, свч печью, кофеваркой, электрическим чайником и новой посудой.
Убранство домашнего отеля мы декорировали с большим вкусом – здесь сочетание органического интерьера, современной мебели и текстиля создает совершенно уникальный стиль. Надо заметить, что мы оформили наш отель в оригинальном цветовом решении, что позволяет почувствовать себя комфортно, погрузившись в атмосферу гармонии и релакса горного и морского курорта.
Интерьер OLIVA CASA выполнен в стиле эко-модерн: из натуральных материалов и дает ощущение единения с природой, но при этом опирается на современные технологии и элементы в дизайне. Используемые цвета – белый в сочетании с яркими природными акцентами оливкового… Эко-модерн зародился сравнительно недавно, но при этом, как нельзя лучше подходит для людей, которые часто путешествуют и любят приключения, сочетая в себе особенности двух стилей.
ИНФРАСТРУКТУРА HOMETEL OLIVA CASA
• Дом под ключ
• Дизель и собственная скважина
• Лаунж терраса с открытой кухней
• Русская баня
• Мангальная зона
• Детский уголок
• Цветущий сад с виноградниками
• Зоны для релакса и отдыха
• Прачечная для самостоятельного пользования
• Места для курения
• Парковка на 1 -2 машины
• WI-FI на всей территории отеля
Свернуть
Основные характеристики
Баня/сауна
Интернет Wi-Fi
Трансфер предоставляется, не входит в стоимость
Парковка
Свой двор
Холодильник
Кухня в доме
Мангал
Подробнее
Забронируйте два смежных коттеджа для размещения больших групп в отпуске. Восточная АнглияАнглия — Западная странаИрландия — Все регионыИрландия — Ирландия Ист-Мидлендс, включая ДублинИрландия — Северо-Западная Ирландия Ирландия — Северная ИрландияИрландия — Юго-Восточная Ирландия Ирландия — Юго-Западная Ирландия Ирландия — Западная ИрландияШотландия — Все регионыШотландия — Границы и Южная ШотландияШотландия — Центральная ШотландияШотландия — Хайлендс и Север ШотландияШотландия — Северо-Восточная ШотландияШотландия — Шотландские острова Уэльс — Все регионыУэльс — Средний УэльсУэльс — Северный УэльсУэльс — Южный Уэльс Уэльс — Западный Уэльс
Заказ по рейтингу от высокого до низкого рейтинга от низкого до высокого ценообразования от высокого до низкого ценообразования от низкого до высокого
Seven Ocean Reach, Salcombe, Devon, West Country, England
Специальное предложение 14/10 до 17/10/22
1 — 4
2
2
4
Коттедж Coastal Cottage с 2 спальнями
Посмотреть / Забронировать
Стильная 2-спальная квартира в аренду на побережье с видом на море недалеко от Солкомба. Просыпайтесь с видом на море каждый день на отдыхе в красивом Девоне.
Удобства и особенности:
1 из 4 перечисленных коттеджей. Посмотреть другие варианты размещения от Ocean Reach Holiday Homes
Общая максимальная вместимость всех перечисленных коттеджей: 20 человек.
Kingfisher Lodge, Фрамлингем, Саффолк, Восточная Англия, Англия
2 — 4
2
1
5 звезд
Деревянный домик для отдыха с 2 спальнями
Вид
Роскошный 5-звездочный бревенчатый коттедж без домашних животных, расположенный на небольшом участке вокруг озера в сельской местности Суффолка, недалеко от Фрамлингема, с собственной гидромассажной ванной с джакузи, видом на озеро и сауной.
Удобства и особенности:
1 из 3 перечисленных коттеджей. Посмотреть другие варианты размещения от Windmill Lodges
Общая максимальная вместимость всех перечисленных коттеджей: 14 человек.
Снайп, Бекклс, Саффолк, Восточная Англия, Англия
2 — 6
3
2
1
5 звезд
Проживание в фермерском доме с 3 спальнями
Вид
5-звездочный загородный сарай для отдыха, недалеко от Норфолк Бродс, с доступом к отличным общим удобствам для отдыха, включая джакузи, игровую комнату, тренажерный зал, детскую игровую. область.
Удобства и особенности:
1 из 9 перечисленных коттеджей. Wheatacre Hall Barns 9: посмотреть другие варианты размещения0031 Общая максимальная вместимость всех перечисленных коттеджей: 47 человек.
Nine Ocean Reach, Salcombe, Devon, West Country, England
Специальное предложение С 10.12 по 22.10.14
1 — 4
1
1
4
Аренда для отпуска на первом этаже с 1 спальней
Посмотреть / Забронировать
Стильный романтический прибрежный дом для отдыха с видом на море, в котором разрешено проживание с домашними животными. Он расположен в Южном Девоне, всего в 4 милях от Солкомба.
Удобства и особенности:
1 из 4 перечисленных коттеджей. Посмотреть другие варианты размещения от Ocean Reach Holiday Homes
Общая максимальная вместимость всех перечисленных коттеджей: 20 человек.
Кут, Бекклс, Саффолк, Восточная Англия, Англия
2 — 6
3
3
1
5 звезд
3 спальни Проживание в фермерском доме
Посмотреть
Высококачественный 3-х спальный сарай для отдыха в сельской местности Суффолка, рядом с Норфолк Бродс, с общим доступом к отличным удобствам для отдыха на территории, включая игровую комнату с бильярдом, настольным теннисом, настольным футболом и аэрохоккеем, горячим ванна, фитнес-сарай и детская игровая площадка.
Удобства и особенности:
1 из 9 перечисленных коттеджей. Посмотреть другие варианты размещения от Wheatacre Hall Barns
Общая максимальная вместимость всех перечисленных коттеджей: 47 человек.
The Linhay at Wheel Farm Cottages, Combe Martin, Devon, West Country, England
2 — 4
2
1
Одноэтажный коттедж с 2 спальнями
Посмотреть / Забронировать
Этот гостеприимный коттедж с 2 спальнями, расположенным на одном этаже, представляет собой уютное место для проживания и расположен на территории комплекса Wheel Farm, который находится в обширных садах, недалеко от Комб-Мартин и отмеченные наградами пляжи побережья Северного Девона, а также национальный парк Эксмур. На территории отеля есть крытый бассейн с подогревом, теннисный корт и детская игровая площадка.
Удобства и особенности:
1 из 32 перечисленных коттеджей.
Apple Loft at Twistgates Farm Cottages, Хонитон, Девон, Уэст-Кантри, Англия 1 — 2
1
1
Дом для отпуска с 1 спальней
View
Apple Loft — это стильный романтический дом для отдыха, идеально подходящий для двоих, с прекрасным видом на Девонширские холмы с вершин деревьев и прекрасным расположением среди великолепной сельской местности на ферме Твистгейтс, всего в 30 минутах езды от Юрское побережье.
Удобства и особенности:
1 из 4 перечисленных коттеджей. Посмотреть другие объекты недвижимости от Twistgates Farm
Общая максимальная вместимость всех перечисленных коттеджей: 14 человек.
Брамбл Лодж, Бьюдли, Вустершир, Сердце Англии, Англия
2 — 4
2
2
4 звезды
Бревенчатые домики с 2 спальнями. Pine Lodges
Посмотреть / Забронировать
Роскошный коттедж для отдыха только для взрослых с 2 спальнями, вместимостью до 4 человек, в сельской местности Вустершира, извините, без домашних животных, с собственной гидромассажной ванной с пеной и спокойной обстановкой в парке лоджа, где есть только 2 других высококачественных лоджа.
Удобства и особенности:
1 из 3 перечисленных коттеджей. Посмотреть другие варианты размещения от Forest View Retreat
Общая максимальная вместимость всех перечисленных коттеджей: 8 человек.
Suran Y Coed, Knighton, Powys, Mid Wales, Wales
1 — 4
2
2
4 звезды
2 спальни Фермерский дом
Вид
Высококачественный деревянный домик для отдыха с 2 спальнями, собственной гидромассажной ванной и красивой долиной, окруженной холмами и лесами, идеально подходит для спокойного отдыха в сельской местности (на ферме с рыбалкой). пруды на территории).
Удобства и особенности:
1 из 3 перечисленных коттеджей. Посмотреть другие объекты от Cefnsuran Farm
Общая максимальная вместимость всех перечисленных коттеджей: 14 человек.
Дубовый коттедж, Бостон, Линкольншир, Мидлендс, Англия
2 — 5
2
1
2
5 звезд
Фермерский коттедж с 2 спальнями
View
Преобразованный сарай с двумя спальнями, где разрешено проживание с домашними животными, с видом на сельскую местность, дровяной печью и гидромассажной ванной на открытом воздухе в прекрасных болотах Линкольншира.
Удобства и особенности:
1 из 4 перечисленных коттеджей. Посмотреть другие варианты размещения от Elms Farm Cottages
Общая максимальная вместимость всех перечисленных коттеджей: 56 человек.
Pebble Cottage, Данстер, Сомерсет, Уэст-Кантри, Англия
2 — 4
2
1
1
Коттедж с 2 спальнями
Посмотреть / Забронировать
Стильный и уютный коттедж с 2 спальнями, в котором возможно размещение с домашними животными, в исторической деревне Данстер, на территории национального парка Эксмур.
Удобства и особенности:
1 из 11 перечисленных коттеджей. Посмотреть другие варианты размещения от Best of Exmoor
Lower Mill Romantic Retreat, Combe Martin, Devon, West Country, England
1 — 2
1
1
1
1 спальня Преобразование бывшей водяной мельницы
Посмотреть / забронировать
Романтическое уединение, часть коллекции коттеджей в Северном Девоне AONB с отличными удобствами для отдыха, включая крытый бассейн с подогревом, теннисный корт и детскую игровую площадку, недалеко от Ком-Мартен.
Удобства и особенности:
1 из 32 перечисленных коттеджей. Посмотреть другие варианты размещения от My Favorite Cottages
Dairy Cottage Wheel Farm, Combe Martin, Devon, West Country, England
2 — 4
2
1
1
Преобразованный амбар с 2 спальнями
Посмотреть / забронировать
Гостеприимный коттедж с 2 спальнями, подходящий для семей и домашних животных, является частью комплекса Wheel Farm, где фантастические удобства для отдыха включают крытый бассейн с подогревом, теннисный корт и детские игровые площадки. , всего в нескольких минутах езды от красивого побережья Северного Девона.
Удобства и особенности:
1 из 32 перечисленных коттеджей. Посмотреть другие варианты размещения от My Favorite Cottages
The Tallet, Brayford, Devon, West Country, England
1 — 10
5
3
1
Большой загородный дом с 5 спальнями
Посмотреть / Забронировать
Аренда на отпуск с 5 спальнями, где разрешено проживание с домашними животными, с открытой гидромассажной ванной и видом на загородную местность недалеко от Барнстейпла в Девоне.
Удобства и особенности:
1 из 32 перечисленных коттеджей. Посмотреть другие варианты размещения от My Favorite Cottages
Millers House at Mendham Mill, Mendham, Harleston, Norfolk, East Anglia, England
4 — 8
4
3
1
5 звезд
4 спальни Country Estate
View
Уникальная водяная мельница с 4 спальнями и 3 ванными комнатами, где разрешено проживание с домашними животными. езды от Норфолк Бродс.
Удобства и особенности:
1 из 3 перечисленных коттеджей. Посмотреть другие объекты недвижимости от Mendham Mill
Общая максимальная вместимость всех перечисленных коттеджей: 24 человека.
* Указанная цена не включает применимые сборы за бронирование или местные сборы.
Планы красивых домиков и домов для отдыха для больших семей
Планы дома Драммонда
По коллекции
Планы на разные этапы жизни
Планы загородного дома для большой семьи
Просмотрите эту потрясающую коллекцию планов домиков и домов для отдыха с четырьмя спальнями и как минимум двумя полноценными ванными комнатами. Если вам нужно место для 3 или 4 детей или вы являетесь центром сети друзей, в вашем коттедже не может быть слишком много места! Только представьте, насколько комфортно вам всем будет, когда эти коттеджи предлагают такие востребованные удобства, как места для костра, открытые или иногда крытые террасы, открытая планировка этажей и место для хранения всего вашего снаряжения для отдыха.
Подписаться на эту коллекцию Чтобы получать новости, которые будут добавлены в эту подборку, подпишитесь!
Наши клиенты, которым нравится эта коллекция, также ищут:
Коттеджи с четырьмя (4) спальнями — посмотреть все Роскошный коттедж и планы на отпуск Дизайн роскошного дома для отпуска
Показать варианты1-й уровень
Подвал
Детали
1-й уровень
Подвал
Детали
1-й уровень
2-й уровень
Подвал
Детали
1-й уровень
2-й уровень
Подвал
Детали
1-й уровень
2-й уровень
Детали
1-й уровень
Подвал
Детали
1-й уровень
2-й уровень
Детали
1-й уровень
Подвал
Детали
1-й уровень
2-й уровень
Подвал
Детали
1-й уровень
2-й уровень
Детали
1-й уровень
2-й уровень
Детали
1-й уровень
2-й уровень
Подвал
Подробнее
1-й уровень
2-й уровень
Детали
1-й уровень
2-й уровень
Детали
1-й уровень
2-й уровень
Подвал
Детали
1-й уровень
2-й уровень
Подвал
Детали
1-й уровень
2-й уровень
Детали
1-й уровень
2-й уровень
Подвал
Детали
2-й уровень
3-й уровень
4-й уровень
Детали
1-й уровень
Подвал
Детали
Совместное использование семейных курортов, коттеджей и домиков: Часть 2
В нашей предыдущей статье на эту тему мы описали основные шаги, которые семьи используют при совместном использовании курортов, коттеджей и домиков. С тех пор мы наблюдали за неприятными ситуациями, с которыми сталкивались владельцы общей собственности для отдыха, и решениями, которые они использовали. Здесь мы поделимся некоторыми сложными проблемами и их возможными решениями.
Одна проблема касается планирования, особенно когда семья становится слишком большой для количества комнат в доме. Неизменно старший владелец недвижимости обрабатывает все запросы на помещение. Для тех, кто благословлен многочисленными потомками, рост семьи быстро опережает способность планировщика решать вопросы интуитивно и неформально. Мы видим предсказуемую модель, когда предпринимаются попытки продолжить это неформальное планирование, и планировщик, обычно мама или бабушка, чувствует себя обиженным и недооцененным и в конечном итоге сам становится напряженным и обиженным. Изменения в отношении и большего терпения недостаточно для решения возникших проблем.
Что необходимо, так это формальная структура политики для управления номерами. Чаще всего мы видим планировщика, не всегда из старшего поколения, который устанавливает конкретные правила, сколько человек может находиться в доме одновременно, как будут распределяться комнаты и как будет устанавливаться фактическое расписание. Некоторые требуют, чтобы все запросы на следующий год были сделаны к определенной дате. Затем запросы обрабатываются в соответствии с некоторыми основными правилами, в том числе:
- Бронирование осуществляется в порядке живой очереди (что вознаграждает тех, кто делает первые шаги, но часто приводит к непродуктивной конкуренции).
- Ежегодный случайный розыгрыш для выбора порядка недели (случайность способствует чувству справедливости, но те, кто выбирает последний вариант два года подряд, могут обидеться).
- График чередующихся предпочтений, в котором первый год становится базовым, а предпочтения последующих лет чередуются таким образом, что первое место этого года становится последним местом следующего года, второе место перемещается на первое и так далее (множество вариаций этого метода ).
- Соглашения о днях, которые недоступны, например, о днях, когда бабушка и дедушка хотят побыть наедине и так далее.
- Система торговых недель, когда обе стороны согласны.
- Продолжительность пребывания, которую должен учитывать планировщик (например, включает ли это пребывание полные недели или только выходные).
В дополнение к праву на возможность проживания в загородном доме семьи, которые успешно управляют совместным владением, подчеркивают обязанности владельцев и других лиц, проживающих в этом доме. Краткий набор пользовательских ожиданий настоятельно рекомендуется. Такие ожидания могут включать следующее:
- Заправьте машины перед отъездом.
- Положите новые простыни на все кровати.
- О повреждении имущества должно быть сообщено управляющему имуществом, и оно должно быть оплачено лицом, причинившим ущерб.
- Подметать пол на кухне, пылесосить ковры, чистить холодильник, выносить мусор и т. д.
Сосредоточение внимания на обязанностях помогает привить людям чувство общей ответственности за этот ценный актив. Начните с заявления о том, что имущество значит для семьи, философии заботы, которую семья хочет сформулировать, а затем перечислите конкретные задачи, которые необходимо выполнить перед отъездом.
Неспособность семьи напрямую бороться с неправомерным или неправомерным использованием имущества, как правило, вызывает обиду и недоверие среди членов семьи. Руководитель семейной собственности (часто планировщик или другой избранный глава семьи) должен быть осведомлен о злоупотреблениях и иметь возможность обратиться к сторонам, разрешающим или совершающим злоупотребления. Лидер должен быть в состоянии определить проблему, указать стоимость ремонта любого ущерба или последствий пренебрежения и сделать предупреждение, ссылаясь на политику использования семьи (см. правила выше). Самое главное, лидер должен быть готов взять на себя эту ответственность.
Некоторые семьи запрещают пользоваться имуществом в течение некоторого времени после нарушения, в то время как другие просто просят обидчиков заплатить за ущерб и после оплаты получают второй шанс. Здесь важно, чтобы проблема решалась напрямую. Есть несколько решений этой проблемы, но проблема должна быть решена быстро и не позволять гноиться. К счастью, когда семьи подчеркивают ответственность и заботу об имуществе, сообщения о жестоком обращении или пренебрежении поступают довольно редко.
Более распространенная головоломка, с которой сталкиваются семьи, связана с перемещением собственности из собственности первого поколения в собственность третьего поколения за очень короткий период времени.
В какой-то момент эти маленькие малыши превращаются в подростков, и, прежде чем вы это узнаете, они становятся взрослыми, независимыми, живущими самостоятельно и работающими полный рабочий день. Мы видим, как семьи изо всех сил пытаются сформулировать возраст, в котором молодые люди имеют право пользоваться оборудованием без присутствия родителей. Семейная философия и культура часто дают рекомендации по этому вопросу, но чаще всего мы видим, что использование собственности привязано к определенному возрасту (например, 21, 25). Что наиболее важно, так это то, что этот возраст должен быть четко сообщен до того, как члены семьи достигнут указанного возраста, чтобы новая политика не выглядела направленной против кого-либо. Хотя молодые люди могут захотеть пользоваться этим местом самостоятельно, со временем у них разовьется чувство справедливости, поскольку то же правило применяется к последующим детям. Мы сталкиваемся с семьями, которые из соображений ответственности не позволяют несовершеннолетним пользоваться заведением без присутствия родителей. Опасения по поводу ответственности должны быть четко доведены до сведения молодых членов семьи, чтобы они не принимали этот вопрос на свой счет, а признали, что политика защищает всю семью и ее имущество.
Независимо от поколения, использование друзьями представляет дополнительную проблему. Мы неоднократно слышим о некоторых членах семьи, которые из-за своего социального характера любят приезжать на дачу с большими компаниями друзей. Более частое использование приводит к износу места, а также плавсредств или транспортных средств, которые часто присутствуют. Отказ разрешить друзьям пользоваться собственностью часто создает ощущение чрезмерного контроля со стороны семьи. Но если ограничения по размеру подразумевают ограничение, обычно принимаются ограничения по количеству. Некоторые семьи ограничивают количество гостей даже в дневное время, чтобы избежать превращения собственности в «дом для вечеринок».
Еще более досадным является чрезвычайно распространенное дело о парнях, подругах и партнерах. Семьи могут быть твердо убеждены в том, что членам младшего поколения в возрасте от 21 года и старше следует разрешить пользоваться этим учреждением, но им может быть неудобно разрешать незамужним подругам / парням. Эти проблемы очень предсказуемы, и даже если вы не столкнетесь с ними в ближайшем будущем, их следует решать как можно раньше. Если родители присутствуют, может быть легко обеспечить соблюдение правила, согласно которому неженатые пары должны спать в разных помещениях. Но если родителей нет, они могут волноваться. Если необходимо наложить ограничения на такое поведение, семье также следует подумать о долгосрочных и преданных отношениях. Изменение социальных нравов привело к увеличению числа взрослых, живущих в длительных, незамужних отношениях. Семьи должны будут решить, есть ли момент, когда отношения считаются приемлемыми для пары, чтобы быть вместе в собственности в одиночестве и без присмотра. Это решение должно определяться общим чувством общих ценностей каждой семьи.
Мы также видим проблему, возникающую у молодых людей, использующих моторизованные средства, такие как снегоходы или водные мотоциклы, в зависимости от сезона. В то время как штаты все чаще регулируют возраст, с которого люди могут использовать эти транспортные средства, семьям следует особенно обратить внимание на этот вопрос и подчеркнуть, что законы штата всегда должны соблюдаться.
Расходы на финансирование Первоначальный владелец обычно оплачивает все эксплуатационные расходы и затраты на улучшение. Следующее поколение часто предпочитает оплачивать расходы, пропорциональные их доле собственности, если только не существует значительных различий в степени использования, интересе и/или платежеспособности. В этих случаях, а также во многих случаях третьего и более поздних поколений семьи часто меняют свои подходы к затратам на финансирование. Некоторые семьи вводят механизмы, аналогичные загородным клубам, требующие сочетания ежемесячной или ежегодной платы за обслуживание в сочетании с платой за использование.
Неуплата обязательных сборов влечет за собой ограничения на использование и, возможно, финансовые санкции. Конечно, даже неспособность одного владельца внести средства, по-видимому, требует, чтобы другие владельцы покрыли образовавшуюся нехватку. Совокупная неуплата необходимых сборов может привести к конфискации права собственности, при этом те, кто предоставил дополнительные средства, получат конфискованные проценты.
Переход прав собственности Течение времени неизбежно приводит к переходу прав собственности и усложнению налогообложения, финансирования затрат, а также способности и готовности владельцев договариваться по вопросам управления. Прямая собственность нескольких членов семьи становится громоздкой, потому что даже один несогласный совладелец может затормозить или даже заблокировать волю большинства.
Формальное соглашение об управлении, определяющее права и обязанности каждого владельца, может быть достаточным в поколении братьев и сестер, но большие семьи и более ценное имущество часто требуют более существенного планирования и организационных структур.
Структура товарищества или компании с ограниченной ответственностью, в которой юридическое лицо владеет имуществом, дает значительные преимущества. Владение имуществом и управление им централизованы в соответствии с положениями руководящего документа, в котором определяется лицо (лица), наделенное полномочиями действовать. В соглашении может быть указано, что основные решения (и какие) требуют голосования большинства, но не обязательно всех владельцев, тем самым предотвращая блокирование действия небольшим количеством несогласных. Он также может обеспечить защиту личной ответственности, ограничения и условия передачи прав собственности, последствия неспособности владельца внести свой вклад в покрытие расходов на имущество, события, которые могут потребовать продажи имущества, и многое другое. Подробная политика использования имущества и любые связанные с этим сборы часто содержатся в отдельном документе.
К сожалению, каждому поколению владельцев приходится сталкиваться с последствиями налога на наследство в связи с передачей прав собственности. И, как и в случае с действующим семейным бизнесом, новое поколение владельцев может иметь разный уровень энтузиазма в отношении собственности и вытекающих из этого обязательств.
Таким образом, вы могли бы рассмотреть изначально сложный шаг передачи собственности в долгосрочный безотзывный траст. Некоторые семьи даже заходят так далеко, что наделяют траст наличными и/или ценными бумагами, предназначенными для покрытия текущих расходов в течение длительного периода времени. Первоначальная сложность включает в себя подарок и пропуск налоговых последствий взноса в траст. Вдумчиво следует также рассмотреть условия трастового инструмента, которые не могут быть изменены за время его существования, что потенциально может длиться десятилетия или дольше.
В зависимости от стоимости имущества и пожертвований, вложенных в траст, можно избежать налогов на дарение, имущество и пропуск поколений для многих поколений. Централизация управления в руках одного или нескольких доверенных лиц смягчает разногласия в вопросах владения и управления. Доверительный управляющий(-и), предположительно в сотрудничестве с членами семьи, создают и обеспечивают соблюдение политики использования имущества и любых связанных с этим сборов.
Невольные собственникиНеизбежно, что некоторые члены семьи не будут иметь доли в собственности, захотят извлечь свою долю стоимости капитала для других целей и/или не захотят или не смогут покрыть свою долю годового дохода. операционные затраты. Принуждение к продолжению владения может нанести ущерб семейным отношениям, так же как принудительное владение семейным бизнесом может быть проблематичным.
В преддверии такой возможности вам следует подумать о том, как разрешить членам семьи продавать свои доли. Конечно, в отличие от действующего семейного бизнеса, недвижимость вряд ли будет приносить деньги даже со временем для финансирования выкупа. По соглашению вы можете заранее договориться об условиях, на которых одни могут продавать, а другие покупать. Денежные авансовые платежи и векселя, подлежащие оплате в течение разумного периода времени, являются обычным явлением.
Конечно, заставить одного или нескольких владельцев совершить покупку может быть проблематично. Таким образом, вы должны рассмотреть положение, которое требует продажи всего имущества, если те, кто хочет сохранить право собственности, не хотят или не могут выкупить тех, кто хочет продать.
Вам следует получить профессиональную консультацию по вопросам доходов, дарения, наследства и неуплаты налога на поколение, а также подходов к владению и финансированию, которые нравятся вашей семье.
Для тех, кто владеет совместной собственностью в первом или втором поколении, этот уровень планирования может показаться чрезмерно сложным.