Каркасные дома 50 кв м под ключ — проекты и цены на строительство в СПб

Загородные и дачные дома — в которых хочется жить

Проекты

Цена, руб

Площадь, м2

Особености:

1 этаж 2 этажа с балконом с мансардой 2 комнаты с террасой

Тип:

Акция Новинка Популярные

 

Не нашли подходящих проектов?

Очевидно вам помогут наши архитекторы, проектировщики и конструктора. Они будут несомненно рады разработать для вас индивидуальный проект. Таким образом, чтобы он удовлетворял нашим эстетическим, функциональным и финансовым пожеланиям.

Индивидуальное проектирование

Заказать консультацию

Вам нужна помощь в выборе проекта, Вы сделали свой выбор и хотите двинуться дальше, у Вас есть индивидуальный проект или пожелания по изменению существующего.

Заполните поля, и наш специалист свяжется с Вами и поможет принять верное решение!

Проекты и строительство дачных домов и коттеджей

Лето – это пора отпусков и дачного отдыха. А кому бы из нас не хотелось провести выходные, летний отпуск или всё лето на свежем воздухе на собственной даче с шашлыками. Для тех, кто хочет обзавестись собственным летним  домиком, но ещё не определился с вариантом, подсказкой могут послужить проекты дачных домиков. После прочтения и просмотра фото и видео данного материала вы обязательно сможете выбрать для себя дачный домик своей мечты или получить подсказки для создания своего собственного проекта дома. А затем сможете заказать или сделать сами как проект большого дома, так и маленького дачного домика.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

• 1 Общие рекомендации по выбору проекта дачного дома
• 2 Из чего лучше строить дачный дом
• 3 Особенности постройки загородного дома из пеноблоков
• 4 Что следует знать о кирпичных домах
• 5 Плюсы и минусы деревянных домов
  • 5.1 Дачные домики из бруса
  • 5.2 Дачные домики из бревна
  • 5.3 Каркасные дома – лучшее ли решение?
  • 5.4 Срубы ручной работы
• 6 Проекты дачных домиков с мансардой
• 7 Дома из клеёного бруса
• 8 Проекты каркасных дачных домиков
• 9 Дизайн интерьера
• 10 Особенности планировки летнего домика

Общие рекомендации по выбору проекта дачного дома

На сегодняшний день проекты дачных домов – это одно из самых востребованных направлений дизайна и проектирования. Для многих дачные дома давно перестали быть атрибутом роскоши или обычной прихоти, а вместо этого стали необходимостью.

Ведь именно там, на собственной даче, можно по-настоящему отдохнуть от городской загазованности и вечной суеты, насладиться природой, подышать свежим воздухом и набраться сил на всю последующую рабочую неделю. А для тех, кому мало лишь проведённых на даче выходных, отличным выходом послужит переезд за город.

Но для того, чтобы чувствовать себя по-настоящему комфортно, безопасно и спокойно в своем дачном доме, необходимо правильно организовать пространство вне и внутри него. Очень важно, кроме того, где именно будет располагаться строение, ещё и то, каким он будет. Специалистами установлено, что дом обязательно должен соответствовать образу жизни его хозяина. Поэтому задумайтесь: чего вы хотите от дачи? Что за настроение должна она передавать, о чем она сможет рассказать?

Кроме того, проект маленького летнего домика

, или же проекты обычных дачных домов подразумевают тщательную проработку каждой детали: ландшафта, фундамента, материалов, которые будут использоваться для постройки. Крайне важно изучить почву – ведь, в основном, от неё будет зависеть устройство будущего фундамента.

С самого начала возникновения первых дачных домов люди отдавали предпочтение дереву. Именно этот материал и до сих пор пользуется заслуженной популярностью. Ведь именно деревянные дома – самые натуральные и экологически чистые, они дарят своим обитателям настоящий уют и умиротворенность. Кроме того, актуальность дерева постоянна. На сегодняшний день деревянные дома в нашей стране представляют собой одно-двухэтажное строение площадью до 200 кв. м. Интересно, однако, что исторически дома строили преимущественно одноэтажные. Объяснялось это желанием снизить до минимума затраты на отопление.

Что касается проектов дачных домов из кирпича или камня, то можно однозначно сказать, что они более основательны. Построенные из этих материалов дома надёжны, долговечны и прочны.

Проекты дачных домов бывают типовыми, то есть уже готовыми. В этом случае необходимо лишь выбрать понравившейся вариант дизайн-проекта. Конечно, это весьма удобно, поскольку наличие типовых проектов говорит о том, что фирма уже имеет опыт в реализации подобных работ. А это значит, что риск какого-либо рода недоработок минимален. Однако что делать, если вы хотите, чтобы новый дом был особенным и уникальным в своём роде? Заказывайте  оригинальный проект, при реализации которого будут использоваться новейшие материалы и самые последние инженерные достижения.

Не стоит забывать, что в проектах дачных домиков особенности дизайнерских решений должны идеально гармонировать с архитектурными воплощениями. Не стоит перегружать дом большим количеством роскоши. Чаще это смотрится безвкусно, поэтому советуем использовать больше минимализма. Также редко получается удачным сочетание нескольких видов стилей. Внимательно обдумайте свои личные предпочтения, а затем посоветуйтесь с опытным специалистом. Привлекательнее смотрится дом, пропитанный единой атмосферой. Такое помещение обязательно порадует гостей и принесет множество положительных эмоций.

Пример оригинального дачного домика, максимально гармонирующего с окружающей природойВернуться к оглавлению

Из чего лучше строить дачный дом

Выбор материалов для строительства дачных домов не мал.

Современный строительный рынок предлагает довольно много вариантов. Наиболее популярными принято считать три из них:

• дерево;
• кирпич;
• каркас.

В первую очередь, для строительства дачных домиков используют дерево. Заслуженную популярность оно приобрело ещё с середины 16 века, когда была построена Ладожская церковь. Дерево является самым натуральным материалом, что добавляет в атмосферу дома больше уюта и спокойствия.

Можно построить дом своей мечты из камня или же кирпича.

Существует и множество других вариантов. Например, немалой популярностью пользуются дачные дома из пеноблоков, железобетонных плит и даже соломы.

Проект дачного дома из пеноблоковВернуться к оглавлению

Особенности постройки загородного дома из пеноблоков

Пеноблок – относительно молодой, но в тоже время довольно перспективный материал для строительства. Построенные из такого материала дома обладают долговечностью и комфортабельностью, являются экономичными, а также энергосберегающими. Помимо уже перечисленных особенностей, дома из пеноблоков имеют меньшую нагрузку на фундамент (примерно на 25-30%), у них высокая огнестойкость и отличная звукоизоляция ( 60 дб.). Кроме этого пеноблок имеет поверхность, которая идеально подойдет для любого вида декора и отделки. Все эти свойства данного материала не только существенно делают короче отведенные на строительство домов сроки, но и также уменьшают его себестоимость, что делает их с точки зрения потребителей более привлекательными.

Построенный из пеноблоков дом, в сравнении с домом из кирпича при других равных условиях, в 5 раз лучше удерживает тепло зимой, и прохладу летом.

Плюсы:

• комфортный микроклимат в помещении вне зависимости от времени года;
• невысокая цена;
• долговечность;
• переносимость различных погодных условий.

Домик из пеноблоков наиболее пригоден для постоянного проживания на даче без установки множества дополнительных инженерных систем и коммуникаций

Минус – необходим надёжный фундамент (нет возможности сэкономить).

Пожалуй, этот материал – один из лучших при строительстве дачного дома для постоянного проживания. После отделки декоративными панелями дома из пеноблоков выглядят очень богато, в то время как цена на подобный материал остается весьма приемлемой.

Вернуться к оглавлению

Что следует знать о кирпичных домах

Некоторых людей больше всего привлекают дачные дома из кирпича. Практически не нуждаясь в уходе, кирпичная дача способна прослужить владельцам многие десятилетия. Повышенная влажность, сильные ветра, низкая и высокая температура – всё это не может ухудшить качеств, которыми обладает кирпич. Это действительно надёжные дома, которые подойдут людям, руководствующимся девизом: «Мой дом – моя крепость». Увы, кирпичные дома имеют ряд недостатков.

Начать следует с того, что кирпич является самым дорогим из строительных материалов. Строятся кирпичные дома дольше, чем любые другие, что наверняка не понравится потенциальным владельцам.

Высокая плотность материала сказывается на его весе, из-за чего единственным подходящим для него фундаментом является монолитный (он же плитный). Его заливка невозможна без использования тяжелой техники – выкопать вручную и удалить с участка десятки кубометров грунта, это непростая задача. Стоимость фундамента довольно высока, а после рытья котлована и заливки (что само по себе занимает несколько дней) приходится ждать до 1 месяца, пока бетон не наберет достаточную прочность, чтобы можно было приступать к строительству.

Отапливать кирпичный дом сравнительно легко – толстые стены имеют довольно высокую теплоёмкость, что позволяет сжигать небольшое количество газа или дизтоплива (при наличии автономной системы отопления), поддерживая в жилых помещениях комфортную температуру. Но это относится только к случаям, если Вы собираетесь проживать на даче постоянно.

Если же планируется посещать её несколько раз в месяц, выбираясь на выходные, то можете столкнуться с проблемой. Даже если сжигать огромное количество дров и угля или же запустить газовый отопительный котел на максимальной мощности, понадобится потратить целый день, чтобы в помещениях стало достаточно тепло. Поэтому для временного проживания в холодное время года кирпичные дома совершенно не подходят.

Вернуться к оглавлению

Плюсы и минусы деревянных домов

Совсем иными особенностями обладают деревянные дачные дома. Их стоимость значительно ниже, чем стоимость кирпичных.

Во-первых, это обусловлено относительной дешевизной материала.

Во-вторых, если строительство ведется опытными специалистами, то построить дом из бруса можно всего за несколько дней, а значит, потребуется гораздо меньшая сумма на оплату услуг профессионалов.

В-третьих, малый вес деревянной конструкции позволяет использовать свайно-винтовой фундамент на большинстве почв.

Его установка занимает не больше 3-4 дней, причем не нужно проводить сложные, занимающие много времени и требующие использования специальной техники земляные работы. Это позволяет сократить финансовые затраты и уложиться в куда меньшие сроки. Низкая стоимость и малые сроки возведения привлекают огромное количество людей, решивших обзавестись собственной дачей.

Прекрасно показывают себя дома из бревна и по другим показателям. Дерево является плохим проводником звука. Поэтому, в деревянных домах всегда тихо и спокойно – шум с улицы не проникает внутрь.

Про теплоту в деревянных домах и вовсе ходят настоящие легенды. Дерево – хороший теплоизолятор. Следовательно, в самые холодные зимние дни в доме будет тепло. Причём для поддержания нужного уровня температуры не приходится сжигать много топлива – теплопотери таких домов значительно меньше, чем у кирпичных, не говоря уж про каркасные.

Немаловажен и тот факт, что протопить сильно остывший деревянный дом гораздо легче, чем кирпичный. Даже если зимой в доме никто не жил несколько месяцев, когда температура на улице опускалоась ниже -25 градусов, вернувшись на дачу, можно за несколько часов протопить жилые помещения. Это наверняка понравится людям, которые не имеют возможности жить на даче постоянно, и могут позволить себе выбираться туда только на выходные.

Строительство деревянных домов дает огромный простор для фантазии. Проекты дачных домов из дерева могут быть самыми разными. Здесь нет столь жестких ограничений, как у домов из кирпича или плит – по максимальным размерам готовых изделий. Малый вес и высокая прочность материала позволяют возводить дома различных размеров и форм.

Пару слов следует сказать и про экологическую чистоту деревянных домов. При их изготовлении не нужно использовать сложных химических соединений, входящих в многие строительные и отделочные смеси. Это особенно ценят люди, заботящиеся о своём здоровье.

Дерево является «дышащим» материалом. То есть, если в помещении внезапно повышается влажность, часть влаги усваивается деревянными стенами и полом. Если влажность резко снижается, дерево отдает содержащуюся в нем влагу, тем самым компенсируя потери. Поэтому находиться в домах, построенных из дерева, особенно легко и комфортно.

Увы, даже такой прекрасный материал, как дерево, имеет определенные недостатки. Главным из них является пожароопасность. Достаточно поднести к дереву спичку, чтобы оно вспыхнуло, и через считанные минуты весь дом был объят пламенем. Ещё одной слабостью дерева является уязвимость перед плесенью, грибками и гниением. Из-за них прочность и целостность конструкций может значительно снизиться, а значит, дачные домики придут в негодность.

Да, сегодня есть множество специальных пропиток. Используя их, можно предотвратить появление и развитие гниения и плесени. Более того, после обработки раствором дерево становится совершенно не горючим. Оно может долгое время находиться в прямом контакте с пламенем без малейшего вреда для себя.

Но эти пропитки имеют довольно сложный химический состав. Поэтому, используя их, можно забыть об экологической чистоте дерева, а также его дышащих свойствах.

Но вернемся к дачным домикам из дерева, и рассмотрим  варианты их постройки. Существует несколько видов деревянных коттеджей. Это может быть рубленный деревянный дом, изготовленный полностью на основе сруба, или дом, построенный из клеёного бруса. Также такие дома могут быть каркасными или с мансардой. Также под строительство домов существует и несколько видов фундаментов: монолитные, столбчатые или свайные. В нашем климате большее распространение получили деревянные дома из бруса на монолитном фундаменте, имеющим мелкое заглубление. Рассмотрим отдельно некоторые из этих вариантов.

Деревянный загородный дом из профилированного бруса

Дачные домики из бруса

Плюсы:

• минимальные сроки строительства;
• надёжная теплоизоляция;
• идеальное соотношение цены и качества.

Минусы:

• большие затраты на отделку дома;
• приступать к отделке можно не ранее, чем через 10-12 месяцев после окончания первого этапа строительства.

Такой материал, как брус – это, бесспорно, отличное решение для строительства. Потребуется только пара недель – и дачный домик готов. Однако стоит приготовиться к тому, что брусовой дом потребует утепления и наружной отделки (особенно в том случае, если Вы хотите иметь возможность круглогодичного проживания). Зато расходы на отопление в таком доме будут минимальными – брус отлично держит тепло, что  является большим плюсом.

на фото маленький дачный домик из бруса, который подойдёт только для сезонного проживания

Дачные домики из клеёного бруса изготавливаются в заводских условиях. Вам на участок доставляют уже готовый комплект-конструктор. Клеёный брус – сухой материал, поэтому дом под ключ можно строить сразу же, не тратя времени на ожидание усушки и прочего.

Брус строгают со всех четырёх сторон, поэтому дом почти не требует отделки. Необходимо только слегка отшлифовать стены и покрыть их защитным слоем.

Дачный домик из клеёного бруса

Однако этот материал может также иметь и существенные недостатки. Дело в том, что клеёный брус – это высокотехнологичный продукт. Поэтому, если в технологии производства допускаются нарушения (например, недостаточная просушка доски для бруса), то это может сильно повлиять на качества нового дома. Будьте осторожны, приобретая недорогой дом из клеёного бруса, поскольку в этом случае рассчитывать на точное соблюдение всех требований качества и технологии не стоит.

Не стоит забывать, что клеёный брус – это также не совсем экологически чистый материал.

Дачные домики из бревна

Плюсы:

1. Бревно – это экологически чистый, удобный и технологичный материал.

2. Сруб из бревна быстро изготавливается и легко монтируется.

Минусы:

Какие-либо нарушения при производстве и монтаже могут привести к большим внеплановым затратам.

С помощью оцилиндрованного бревна можно быстро и качественно реализовать любой типовой проект дачного домика. Не требуется особых затрат на внутреннюю и внешнюю отделку, а готовый дом выглядит очень стильно и современно.

Дом, построенный из оцилиндрованного бревна всегда смотрится изысканно и красиво на садовом участке

Каркасные дома – лучшее ли решение?

И, наконец, каркасные дачные дома. Многих людей они приводят в восторг. И правда, они обладают множеством достоинств.

Возводятся за считанные дни. Клиенту достаточно просто выбрать понравившийся проект и заключить договор со строительной компанией. Большая часть работы, связанная со сборкой каркасных щитов, проходит на строительных площадках компании. На дачный участок заказчика привозят готовые панели, которые собирают при использовании специального оборудования, затрачивая минимум времени.

Малый вес конструкций позволяет использовать самые лёгкие виды фундамента (свайный), который легко выдерживает нагрузку от конструкций. Внешне каркасные дома очень привлекательны и изящны, что также является не последним по важности критерием выбора.  И, наконец, стоимость этих домов значительно ниже, чем у кирпичных и деревянных.

Казалось бы – идеальный во всех отношениях дом найден. Каркасный дом может стать прекрасным решением, если планируется жить в нем только в тёплое время года – для большинства регионов нашей страны это с мая по сентябрь. Если же вы хотите проводить на своей даче время не только в тёплое время года, но и зимой, то могут возникнуть серьёзные проблемы. Дело в том, что каркасные дома изначально были разработаны для Европы и США – регионов, где не бывает морозов и даже в холодные зимы температура практически не опускается ниже нуля градусов по Цельсию.

Для российских морозных зим это совершенно не подходит. Да, можно использовать многочисленные утеплители, чтобы снизить теплопотери дома. И все равно, теплоизоляционные свойства будут оставлять желать лучшего. Придётся сжигать огромное количество топлива, чтобы поддерживать относительно комфортную температуру в жилых помещениях. Даже если температура опустится до -10…-15 градусов, отопительному котлу придётся целый день работать на максимальных мощностях, чтобы компенсировать теплопотери каркасного дома. Если же дом подсоединён к центральной системе отопления, находиться в нём будет просто невозможно.

Летом, когда температура поднимается до +30 градусов, а на солнечной стороне и выше, стены каркасных домов быстро нагреваются и начинают отдавать тепло внутрь помещений. Из-за этого находиться в помещениях будет довольно некомфортно – придётся использовать вентиляторы или кондиционеры.

По этим причинам популярность каркасных домов в России довольно низка.

Плюсы:

• дешевизна материала,
• быстрота возведения,
• привлекательный внешний вид.

Минусы:

• нужно делать хорошее и качественное утепление дома;
• летом может быть очень жарко внутри.

Дело в том, что большинство утеплителей, которые используются при постройке каркасных домов, очень любимы всякими грызунами. Кроме того, со временем утеплитель разрушается, и в каркасных домах становится слишком холодно.

Ещё один существенный минус каркасных домов – они не «дышат». Мешает пара слоёв плёнки под утеплитель. Это значит, что для комфортного проживания в таком доме необходима дополнительная вентиляция. Таким образом, мы видим, что каркасные дома хороши лишь для сезонного проживания.

Деревянный каркасный дачный домик для проживания летом

Срубы ручной работы

Плюс – бревно подвергается минимальной обработке.

Минус – срок изготовления. Время ожидания может доходить до нескольких недель.

Срубы ручной работы изготавливаются из самого отборного калиброванного леса. Форма такого сруба максимально приближена к идеальной форме, что в природе встречается крайне редко. Бревно в обязательном порядке подвергается сортировке, после чего проходит тщательную подготовку. Все это помогает обеспечить четкую геометрию сруба. Это гарантирует эффективную теплоизоляцию.

Тот факт, что бревно проходит минимальную обработку (удаляется не больше 3-5% от изначальной толщины бревна), позволяет сохранить верхние слои древесины – а это самое ценное. Именно этим и отличается калиброванный сруб ручной работы от сруба из оцилиндровки.

Сухой сруб ручной работы позволяет сразу же приступать к постройке дома под ключ, поскольку исключается большая часть проблем, которые связаны с высыханием, например, напряжение древесины, деформация, усадка и т. д.

Необычный одноэтажный дом из сруба ручной рубки

На этом видео вы – примеры типовых дачных домиков эконом-класса

Вернуться к оглавлению

Проекты дачных домиков с мансардой

Проекты дачных домиков с мансардой подразумевают, что первый этаж такого дома разработан так, что в нём становится возможным круглогодичное проживание. То есть, этот этаж изготовлен на основе сруба. Второй, мансардный этаж для зимнего проживания не подходит, так как при его строительстве используется каркасно-щитовая технология. Но многие всё же могут задаваться вопросом: «Можно ли приспособить мансардный этаж дачного дома под постоянное проживание?».

Типовая конструкция постройки деревянного дачного дома с мансардой

Сделать это можно, используя дополнительно разные материалы для утепления. Но затраты на подобные работы можно будет сравнить с затратами, которые  уйдут на строительство деревянного дома, полностью выполненного на основе сруба.

Пример планировки дачного домика 5 на 4 с мансардойВернуться к оглавлению

Дома из клеёного бруса

Дом из клеёного бруса, как правило, изготовляют в заводских условиях, и доставляют на участок в виде готового комплекта-конструктора. Объясняется это просто. Клеёный брус представляет собой сухой материал, из которого дома можно строить сразу под ключ, при этом не ждать 6-9 месяцев его усушки — усадки и всего прочего.

Возведение и строительство коттеджа из бруса происходит очень быстро

Дом из клеёного бруса практически не нуждается в дополнительной отделке, благодаря тому, что в процессе производства брусья обстрагивают со всех четырёх сторон. После такой обработки стены дома вполне достаточно всего лишь немного отшлифовать и затем нанести на них защитный слой с тонировкой, более подходящей Вашему вкусу.

Как и любой другой материал, клеёный брус также может иметь свои недостатки, которые были допущены на производстве при нарушении технологий изготовления.

Для того чтобы определить, насколько хорошее качество имеет материал, нужно задать следующие вопросы, ответы на которые и помогут определить это качество:

1. Насколько хорошо была высушена доска для производства бруса?
2. Какие компоненты применялись для пропитки и последующей склейки?
3. Что было использовано в качестве «наполнителя» — внутренних ламелей для производства бруса?

Все перечисленные факторы оказывают важное влияние на качество изделия, его долговечность и стоимость.

Вернуться к оглавлению

Проекты каркасных дачных домиков

Проекты каркасных дачных домиков имеют ряд своих преимуществ: долговечность – построенный по такому проекту дом прослужит 80 лет; помимо этого такие дома теплые и добротные, даже не смотря на то, что толщина их стен небольшая. Особенно в проектах каркасных домов привлекают небольшие сроки их строительства – от нескольких недель до 3 месяцев.

Строительство каркасного дома

Каркасные дома строят, применяя утеплители, большинство которых очень любят грызуны (мыши и крысы). Такой не дорогой материал, как минеральная вата легко садится под тяжестью собственного веса. Как показывает опыт, после применения данного материала большинство каркасных домов теряют свое свойство удерживать тепло. В процессе разрушения и усадки утеплителя стены начинают пропускать холод на 5-15%.

Похожее происходит и с пенопластом, но всего с той разницей, что он не имеет свойства усадки под своим весом. Но в то же время, благодаря грызунам, он начинает разрушаться, высыпаясь затем во все щели. Кроме всего перечисленного, дешёвый каркасный дом почти не дышит. Причиной этому является заложенная в два слоя под утеплитель пленка, или тот же посаженный на пену пенопласт.

Из выше сказанного следует, что для того, чтобы жить в таком доме, в нём необходимо устанавливать дополнительную вентиляцию. И соответственно, построенный с использованием каркасной технологии дом для круглогодичного проживания не пригоден. Он может быть неплохим решением для сезонного или временного проживания.

Вернуться к оглавлению

Дизайн интерьера

При строительстве дачного дома обязательно нужно следить за тем, чтобы выбранная дизайнерская фирма обязательно контролировала весь процесс по реализации проекта. А это очень сложно, так как при строительстве дома должная так же быть организована работа архитекторов и строителей различных направлений, дизайнеров интерьера, а также ландшафтных дизайнеров.

 

Вернуться к оглавлению

Особенности планировки летнего домика

Планировку летнего домика нужно выбирать, исходя из финансовых возможностей и требований к сезонному жилью. Размеры строения определяются в зависимости от того, сколько человек будет проживать на даче. Желательно, чтобы у каждого члена семьи было своё спальное место. Подумайте и о том, где можно будет разместить гостей. Если домик совсем маленький  — размером 3×3 или 4×4, то здесь и придумать что-то сложно, кроме одной общей комнаты.

План дачного домика 4х4

Обычно проекты дачных домиков предусматривают наличие таких помещений:

• кухня;
• комната общего пользования;
• спальни;
• хозяйственные ниши.

Целесообразнее, если кухня находится в непосредственной близости к входной двери, ведь в этом помещении осуществляется подготовка плодов, их сушка и консервация. Соответственно чем ближе выход на участок, тем удобнее. В комнате общего пользования, которая занимает большую часть площади дома, устанавливается отопительная печь или камин. Рекомендуется выбирать проект с непроходными спальнями.

Стандартная планировка дачного домика 6 на 6

Выбирая план здания, не забудьте о наличии погреба и хозяйственных помещений или кладовых, где вы сможете хранить продукты, посуду, одежду и другие необходимые на даче вещи. Также неотъемлемая часть любого дачного домика – это веранда, которая может служить столовой или передней. Надеемся, вам помогут наши рекомендации, и вы сделаете правильный выбор.

Tiny House Project: ИННОВАЦИЯ ДИЗАЙНА

Поделитесь этим проектом

Проблема

Движение за крошечные дома отражает растущее стремление людей к меньшим и простым жилым помещениям. Крошечные дома спроектированы таким образом, чтобы свести к минимуму воздействие на окружающую среду и сократить чрезмерное потребление ресурсов обществом.

Ведущий сторонник этого движения, Джей Шафер, основатель компании Tumbleweed Tiny House Company, предоставляет сборные дома и планы строительства небольших домов общей площадью от 65 до 837 квадратных футов. Основываясь на идеях Шафера, команда Northwestern Tiny House приступила к проектированию и строительству дома общей площадью менее 130 квадратных футов, который функционировал бы как полностью независимая система.

Междисциплинарная студенческая группа в рамках Программы производства и проектирования и Программы проектирования Segal поставила перед собой задачу улучшить крошечные дома Tumbleweed и максимально повысить устойчивость за счет эффективного использования пространства с инновациями в материалах, электричестве и сантехнике.

Крошечный интерьер дома.

Команда Крошечного Дома перед Крошечным Домом

Решение

The Northwestern Tiny House — это дом площадью 128 квадратных футов, который является примером обращения с пространством как с ресурсом и использует принципы экологичной инженерии. Он генерирует свои собственные входы и выходы без необходимости подключения к каким-либо внешним источникам.

Проектные и инженерные решения включали электрические и водопроводные системы дома, размещение солнечных панелей и резервуаров для воды, а также систему сбора дождевой воды.

Проект был студенческим сотрудничеством, чтобы привлечь внимание к устойчивому развитию в северо-западном сообществе и за его пределами. То, что началось как амбициозный классный проект, быстро превратилось в страстную миссию по вдохновению будущих поколений на улучшение устойчивого образа жизни.

Крошечный дом Northwestern был выставлен в Музее науки и промышленности в Чикаго, кампусе Northwestern в Эванстоне и на фестивале Green Living в Эванстоне. Сейчас он постоянно находится в Экологическом центре Эванстона.

Процесс разработки

1. Северо-западный крошечный дом начинался как классный проект для DSGN 298-398 (теперь DSGN 384-1,2). Во-первых, учащимся нужно было понять масштаб проекта, определив, что представляет собой «крошечный» дом, и решив, какие улучшения члены команды хотели бы внести в движение крошечных домов.
2. Студенческая команда решила построить крошечный мобильный дом площадью менее 130 квадратных футов. Мобильность дома представляла собой проблему для его коммунальных систем, но открывала большие возможности для общественного образования.
3. Чтобы лучше понять, как сбалансировать функциональность системы с комфортом жильцов, команда изучила проекты крошечных домов, продаваемых компанией Tumbleweed Tiny House. Кроме того, они осмотрели крошечные домики многих самодеятельных строителей по всей стране и посетили 42-ю ежегодную выставку RV.

1. Команда разделилась на три специализированные подгруппы: материалы и планировка, электричество и сантехника. Эти подкоманды исследовали и спроектировали свои отдельные части дома и согласовали планировку, которая соответствовала бы потребностям каждой команды, сохраняя при этом комфорт и универсальность дома.
2. В июне 2010 года команда завершила этап проекта в классе и решила продолжить строительство. Они заручились помощью дополнительных студентов через Северо-западное отделение инженеров за устойчивый мир. Получив многочисленные гранты и спонсорскую поддержку компании, весной 2011 года команда приступила к строительству дома на Северо-Западе.
3. Дом, полностью построенный студентами, был завершен осенью 2011 года. Он был представлен публике на нескольких мероприятиях.
4. Благодаря поддержке и помощи, полученной от многих консультантов, спонсоров, студентов и членов сообщества, Северо-западный крошечный дом достиг одной из своих основных целей, когда он был выбран для показа в Музее науки и промышленности в Чикаго.

Новости

Tiny House Talk: Tiny House Северо-Западного университета в Чикагском музее

McCormick News: Крошечный дом Northwestern на выставке в Чикагском музее науки и промышленности

Tree Hugger: Автономный крошечный дом Insite Northwestern

Trib Local: Крошечный дом движется по дороге

CBS Chicago / WBBM Radio: Северо-западный «Крошечный дом» стремится научить устойчивому развитию

Журнал McCormick: Студенты строят «Крошечный дом»

КомандаУчащиеся нескольких выпускных классов внесли свой вклад в планирование, строительство и информационно-разъяснительную работу проекта.
КонсультантыБрюс Анкенман, Стейси Бенджамин, Карен Чоу
Веб-сайтNorthwestern Tiny House, Программы, Производство и проектирование, Сертификат Segal Design

Начните свой проект с правильных планов небольшого дома – Den

От крошечных планов домов до планов домиков, поймите, что искать и как организовать свой процесс.

Интернет пестрит вариантами планов и чертежей небольших домов. С таким количеством путей, по которым можно блуждать, может быть сложно решить, с чего начать. Все, что вам действительно нужно, это немного времени в одиночестве в лесу и квалифицированный друг, который поведет вас в правильном направлении.

Доступные планы варьируются от изображений Pinterest, вариантов бесплатной загрузки и архитектурных планов на Etsy до еще более надежных и полных планов строительства и руководств от авторитетных экспертов и компаний.

Здесь мы стремимся проложить путь сквозь этот беспорядок и помочь вам найти свой истинный путь.

Если вы все еще находитесь на начальном этапе строительства крошечного домика или хижины, сосредоточьтесь на первых нескольких пунктах ниже. Если вы более серьезно относитесь к созданию небольшого дома, перейдите к некоторым из более сложных разделов в нижней части списка ниже.

Как правильно выбрать план небольшого дома:

1. Определите дом нужного размера для того, что вы хотите.
2. Выберите стиль, который вам больше нравится.
3. Найдите план, содержащий все необходимые компоненты.
4. Ознакомьтесь с Международным Жилищным Кодексом.
5. Знайте, кто вам нужен для утверждения выбранных вами планов.
6. Если вам нужно финансирование от банка, убедитесь, что ваши планы подходят.
7. Заранее узнайте стоимость своих планов. Никаких скрытых сюрпризов!

Хотя это основные сведения, которые вам необходимо знать при выборе плана небольшого дома, наша цель — помочь вам понять, какое идеальное решение для вас, на каком бы этапе строительства вы ни находились.

Вы серьезно намерены в скором времени начать строительство? Вы хотите изучить различные подходы, прежде чем остановиться на своем? Или вы просто ищете вдохновения в надежде, что однажды вы сможете вернуться к природе?

Каким бы ни был ответ, он поможет вам определить, с чего начать, учитывая все проекты крошечных домов, представленные в настоящее время на рынке.

Ниже мы предоставим вам полный объем знаний о том, что важно учитывать в чертежах и планах, с чего начать и как с точки зрения логистики можно добиться наилучшего результата с наименьшим сопротивлением.

Самая основная единица измерения размера дома — квадратные метры. Проще говоря, насколько велико или мало внутреннее пространство, в котором вам придется жить. Это хорошая основа для размышлений о размере, но не сбрасывайте со счетов тот факт, что план этажа может иметь большее влияние на то, как вы используете свое пространство, а не только квадратные метры.

Думая о том, как вы планируете использовать пространство, вы лучше определите размер, который вам нужен.

Сколько спален и ванных комнат вы хотели бы? Хотите отдельную столовую и гостиную? Или вы просто используете свой крошечный дом или хижину в качестве студии йоги или офиса?

Подумайте о том, как вы можете использовать свое пространство, а затем посчитайте необходимые квадратные метры.

Также подумайте о своем бюджете, будущем использовании помещения и занимаемой площади. Планы

Den рассчитаны на средний национальный бюджет в размере 249 долларов США.за квадратный фут. Мы подходим к проектированию всех наших кабин, чтобы сбалансировать характеристики, площадь и стоимость. В наших каютах нет ничего действительно индивидуального. Все окна и двери доступны как стандартные позиции каталога от основных производителей. Вся мебель спроектирована так, чтобы использовать легкодоступные элементы каталогов крупных розничных продавцов, таких как Ikea. Мы разработали это специально, чтобы вы могли добиться красивого современного результата, не нарушая банк и без головной боли, связанной с заказом нестандартных компонентов. Обратите внимание на подобные детали при рассмотрении вариантов.

Итак, основные вопросы, которые следует задать себе при выборе размера небольшого дома:

1. Как вы планируете использовать пространство?
2. Сколько комнат вам нужно и для чего они нужны?
3. Каков ваш бюджет и сколько квадратных футов вы можете себе позволить?
4. Соответствует ли этот размер вашим планам на будущее?
5. Максимально ли я уважительно отношусь к земле, на которой планирую строить?
6. Соответствует ли этот размер тому, что разрешено строить в соответствии с местными требованиями зонирования?
7. Соответствуют ли район, недвижимость и дополнительные расходы, такие как колодец, септик и подъездная дорога, размеру дома, который вы выбираете, с точки зрения инвестиций?

Возможно, важнее всего то, что как хранители земли мы чувствуем склонность подчеркивать важность учета вашего влияния на землю, на которой вы строите.

Когда дело доходит до размера и площади небольшого дома, будьте максимально уважительны к земле, выбирая дом, который хорошо вписывается в окружающую среду. Это не означает, что меньшая сборка всегда приводит к меньшему воздействию, но помните, что размер может быть фактором.

Убедитесь, что вы правильно строите свой участок и окрестности. Слишком большие или слишком маленькие траты в зависимости от стоимости имущества и общей стоимости строительства и коммунальных услуг могут привести к перестройке или недостройке соответственно.

Если стоимость подготовки вашего участка включает в себя высокую покупную цену самой земли и прокладку дорогих коммунальных услуг, то вы не хотите строить на этом участке крошечный дом вне сети. Это больше стоит вашего времени и ресурсов, чтобы построить больше, по сравнению с деньгами, которые вы уже потратили.

Перед покупкой недвижимости вам также необходимо ознакомиться с местными законами и правилами. Обратите внимание на такие ключевые фразы, как «минимальный размер здания», правила для «маленьких домов» и ограничения на проживание «вне сети».

Далее подумайте о стоимости недвижимости в вашем районе. Если большинство домов выставлено на продажу примерно за 300 000 долларов, вы не захотите вкладывать в этот район дом за 1,2 миллиона долларов. Будьте умным строителем и еще более умным инвестором, когда дело доходит до размеров вашего дома.

Выбирая архитектурный стиль для своего небольшого дома, знайте, что ваш дом является отражением того, кто вы есть. Стиль должен говорить с вами. Короче, выбирай, что тебе нравится!

Если вас от природы тянет к чистоте и минимуму беспорядка, вас может привлечь более современный стиль. Если вам больше всего нравятся небольшие комнаты и теплые оттенки, вам может подойти более деревенский бревенчатый домик. Вам нравятся открытые пространства, которые плавно перетекают, или предпочитаете четко очерченные, обнесенные стеной участки?

Популярные архитектурные стили, которые следует учитывать, включают:

• Современная А-образная рама
• Скандинавский
• Современный фермерский дом
• Кейп-Код
• Классический бревенчатый домик
• Бунгало
• Прибрежный пляжный домик

Помня о том, что архитектура должна вдохновлять и отражать вас, задайте себе вопрос: Какие элементы дизайна соответствуют вашему вкусу и индивидуальности?

Ответ на этот вопрос подскажет, как выбрать стиль для своего дома.

Чем детальнее план здания, тем лучше.

Тем не менее, не все строительные планы создаются одинаково.

Мы склонны использовать подход «больше значит больше» в планах Den, потому что последнее, чего хочет строитель-новичок, — это столкнуться с вопросом, на который он не может легко найти ответ. Никто не хочет держать провод под напряжением и не знать, что с ним делать.

Чтобы обеспечить максимально плавный процесс сборки, ваши планы должны включать как минимум следующие компоненты:

• Готовность к выдаче разрешений
• Это означает, что планы были продуманно и тщательно спроектированы и соответствуют большинству местных и международных строительных норм и правил.

Хижины в укрытии могут быть построены на склоне горы и противостоять сильному ветру и снеговой нагрузке, а также стоять на участке с песчаной почвой на берегу Джерси. Мы разработали и спроектировали их так, чтобы они были полностью готовы к разрешению.

Детальные строительные чертежи

Ключевое слово здесь детализировано. Простой план ваших планов не даст вам необходимых знаний, необходимых для покупки материалов, строительства и получения красивого дома.

Мы основываем наши планы в Den на следующих компонентах, которые являются хорошей основой для любого плана, который вы рассматриваете.

Подробные строительные чертежи должны включать

• Фундамент
• Каркас
• План этажа
• План крыши
• Строительные секции
• Внешние фасады
• Электрические чертежи
• Описание рекомендуемых шкафов, светильников и приборов

Вам не обязательно использовать точные рекомендации по шкафам, светильникам и приборам в планах любых небольших домов. Тем не менее, это полезная деталь, которую вы можете принести в любой магазин Lowes, Home Depot или IKEA, чтобы получить представление о других возможных вариантах.

Например, в каютах Den используются стандартные шкафы IKEA, поэтому вы можете получить кухню высокого класса по доступной цене.

Описание рекомендуемых окон и дверей

Не сбрасывайте со счетов процесс выбора окон и дверей. Если планы не предназначены для соответствия стандартным производителям, вы смотрите на стекло и рамы, изготовленные по индивидуальному заказу, которые будут стоить немалых денег.

Все наши планы в Den разработаны в соответствии с этими стандартами, поэтому вам никогда не придется беспокоиться о непредвиденных расходах.

Это главное преимущество наших конкретных планов, потому что оно позволяет с такой легкостью, как подобрать каталог Marvin или Andersen и выбрать готовые оконные артикулы, чтобы они соответствовали непосредственно вашей каюте Den.

Никто другой не делает это так просто.

Инструкции по конструкционным материалам и IRC (Международный жилищный кодекс)

Эти рекомендации основаны на общественной безопасности, здоровье и благополучии. Это еще один чрезвычайно важный аспект для утверждения ваших планов строительства всеми заинтересованными сторонами.

Заметки по строительству

Заметки по строительству помогут вам во время сборки и предоставят вам подробные объяснения того, как ваши материалы должны быть собраны вместе.

Опять же, чем подробнее здесь, тем лучше.

(БОНУС) Список материалов

Мы считаем это «бонусным» предложением, поскольку оно не входит в стандартную комплектацию большинства строительных планов.

Подробный список материалов — это бесценный ресурс, который поможет вам сэкономить время и усилия при выяснении того, что вам нужно купить для постройки небольшого дома.

В Den мы составили такой список, чтобы принести его в любой хозяйственный магазин и лесопилку и легко купить все сразу.

Это удобство дает вам представление о том, что требуется, и о стоимости материалов. Вы также можете использовать это, чтобы проверить подрядчиков по их собственным оценкам материалов, если вы нанимаете команду, что мы поощряем.

Последним Международным жилищным кодексом (IRC) является Международный жилищный кодекс 2018 года для домов на одну и две семьи. Выпуск обновленной версии запланирован на 2021 год. Он доступен для покупки в большинстве мест, где продаются книги, и включает в себя все последние требования к строительным, электрическим, механическим, сантехническим и топливным газам для домов на одну и две семьи.

IRC — это свод правил, в котором содержатся все международные, государственные и местные строительные нормы и правила. Если ваш план не совместим с IRC, он может быть не одобрен, и, по крайней мере, покупатель должен сомневаться в его дизайне и разработке.

Ознакомьтесь с этими требованиями, прежде чем начать что-то строить самостоятельно, и, в идеале, ваши строительные планы предварительно соответствуют этим нормам и требованиям.

Если вы не собираетесь тратить время на чтение IRC самостоятельно, убедитесь, что вы полностью доверяете профессионалам, которые предоставят вам планы зданий, точно соответствующие этим нормам и требованиям.

Всегда консультируйтесь с местным инженером, если у вас есть вопросы, и когда вы собираетесь начать строительство.

Если местные законы о строительстве позволяют вам строить небольшие строения без официального разрешения, дерзайте. Если нет, вам нужно, чтобы ваши планы строительства были одобрены несколькими ключевыми игроками, прежде чем вы начнете проект. Как правило, это инженер или архитектор, имеющий лицензию на практику в вашем регионе.

Без этих согласований вы рискуете лишиться доступа к своему жилищу и быть вынуждены его снести. Это означало бы огромную трату времени, усилий и ресурсов.

В зависимости от местоположения вашего земельного участка требования к получению разрешений будут различаться, но это общие разрешения, которые вам потребуются для начала строительства.

The Town for Permiting

Как правило, необходимо заполнить заявление и требования к его подаче и отправить обратно своему городскому секретарю. Эти приложения, скорее всего, будут запрашивать такие вещи, как план участка, планы строительства, электрические, сантехнические и механические детали, а также контактную информацию команды, которую вы планируете использовать.

Ваш банк для финансирования

Имейте в виду, что не все планы могут быть профинансированы. Если вы планируете запросить кредит на строительство, чтобы начать строительство, вам необходимо представить свои планы в банк, у которого вы запрашиваете финансирование. Ищите планы со спальнями стандартного размера и стандартными ванными комнатами.

Американское общество домашних инспекторов признает, что, как правило, спальня должна иметь площадь не менее 70–80 квадратных футов или не менее 7 футов в любом горизонтальном направлении.

Если вы планируете заниматься самофинансированием, это не обязательно.

Подрядчик для расчета стоимости строительства

Чтобы понять, сколько будет стоить ваше строительство при использовании подрядчика, ему нужно будет увидеть ваши планы, чтобы точно рассчитать стоимость вашего проекта.

Имейте в виду, что все подрядчики оценивают вещи по-разному, поэтому рекомендуется получить предложения от нескольких разных команд, прежде чем принимать решение о том, кого нанять. Конечно, если вы планируете собственными руками строить свой небольшой домик самостоятельно, это к вам не относится.

Для большинства из нас финансирование строительства является наиболее реалистичным способом добраться из пункта А в пункт Б. Пункт А состоит в том, чтобы найти вдохновляющий и великолепный план строительства небольшого дома. Точка Б — существо, сидящее внутри прекрасно построенного дома в конце проекта.

Когда вы строите с нуля, обычно вам нужен кредит на строительство. Не все банки предоставляют такие кредиты, требования могут различаться, и обычно требуется значительный первоначальный взнос.

Чтобы получить одобрение вашего банка на получение кредита на строительство, вам необходимо будет продемонстрировать следующее в процессе подачи заявки:

• Квалифицированная строительная бригада
• Подробные и юридически стандартные планы зданий
• Оценка стоимости вашего имущества Первоначальный взнос 20-25%, как правило

В качестве основного показателя стоимости строительства небольшого дома средний показатель по стране составляет 249 долларов за квадратный фут, включая стоимость рабочей силы.

Существует простое уравнение, которое можно рассчитать, чтобы определить диапазон цен, показывающий, сколько будет стоить строительство небольшого дома. Умножить 249на сколько квадратных футов вы хотели бы, и это ваша общая стоимость.

249 x кв.фут = средняя стоимость строительства

Это не означает, что число отражает стоимость строительства любого плана небольшого дома, хотя это полезный базовый показатель для понимания средней стоимости, на которую вы смотрите.

Нам часто задают этот вопрос в Den. Наш совет: при оценке стоимости вашей каюты используйте этот средний бюджет, чтобы у вас было общее представление о том, во что вы ввязываетесь, когда начинаете планировать свою сборку. Но имейте в виду, что некоторые конструктивные особенности, такие как большие куски стекла, могут довольно быстро увеличить стоимость квадратного фута.

Как строители, мы слишком хорошо знаем, насколько полезны превосходные строительные планы, поэтому мы создали это руководство, чтобы оно было полезным для начинающих строителей во всем мире.

Вы, вероятно, уже поняли, что не все строительные планы одинаковы, и, в зависимости от уровня ваших знаний, лучше всего выбрать планы, которые наиболее эффективно приведут к идеальному результату: красивому дому.

Эти фундаментальные концепции лежат в основе того, как мы создаем все наши строительные планы в Den. Устранение сложностей и помощь людям в осознании их мечтаний являются руководящими принципами каждого проекта небольшого дома и хижины, который мы выпускаем.

Что отличает наши планы? Мы отмечаем ВСЕ поля, которые мы считаем необходимыми в этом подробном руководстве по выбору планов дома.

Вы не найдете много современных компаний, которые могут сказать то же самое, и мы делаем все это, проектируя архитектурно обоснованные и эстетически привлекательные дома по доступной цене.

Хотя никакие строительные планы не заменят архитектора напрямую, наши планы разработаны таким образом, чтобы вы могли пройти весь путь с доступным дизайном. Думайте о планах архитектора как о сшитом на заказ костюме.