П-44 планировка с размерами для 3 х комнатной квартиры: перепланировка и дизайн

Собственные квадратные метры – это не роскошь, а необходимость. И чем их больше, тем лучше. Как создать такой дизайн трехкомнатной квартиры, чтобы было удобно и уютно всем членам семьи? Рассмотрим некоторые варианты.

В домах серии П-44Т достаточно просторные комнаты с большими окнами

Особенности трехкомнатной квартиры П 44 Т

Содержание

• Особенности трехкомнатной квартиры П 44 Т
• Варианты перепланировки
• Идеи для интерьера
  • Гостиная
  • Спальня
  • Кухня
  • Санузел
• Видео: Варианты перепланировки трешки в доме серии П-44
• Фотографии примеров оформления комнат

Трешка этой серии считается лучшим жильем по компоновке элементов. В ней имеется две изолированные комнаты, а также балкон и лоджия. Хозяйки порадуются просторной кухне.

Варианты планировок Схема планировки с размерами

Общая площадь подобных апартаментов около 94 кв. м. Самая большая комната достигает 20 «квадратов». Чаще всего там организуют гостиную, но допускаются и варианты. Например:

• бильярдная с библиотекой;
• мини спортзал;
• зимний сад с необычными растениями и аквариумами для рыбок;
• рабочая зона или мастерская для одного из членов семьи, работающих на дому.

И все же практичные владельцы таких квартир упоминают, по меньшей мере, два существенных недостатка:

1. Большой и темный коридор. Отсутствие освещения в данном случае не дает возможности сделать это помещение функциональным.
2. В панельных домах и стены, и перегородки зачастую являются несущими, а значит сделать серьезную перепланировку получится не всегда.

Кроме этого, жильцы жалуются на недостаток естественного освещения в комнатах, даже если комнаты угловые. Поэтому, планируя интерьер, особое внимание уделите освещению.

Создавать новый интерьер придется с учетом вышеперечисленных факторов. Современные дизайнерские «фишки» позволят превратить недостатки в достоинства. А также, создавая интерьер, обязательно принимайте во внимание количество проживающих и их личные предпочтения.

Трехкомнатную квартиру можно оформить в едином стиле или выбрать для каждой комнаты своё направление

Кстати, современные правила дизайна вполне допускают оформление каждой комнаты в собственном стиле, и даже создание автономных зон внутри комнат. Так что не нужно ломать голову над тем, чтобы все пространство было подчинено единому стилю.

Варианты перепланировки

Если вам повезло и в вашей квартире не все перегородки являются несущими, то есть возможность произвести радикальные изменения в собственном жилье.

Идеи для интерьера

Возможных вариантов интерьера в планировке П 44 трехкомнатной квартиры поистине несчетное количество, все зависит от проведенных работ по изменению первоначального облика жилья и количества членов семьи. Как уже упоминалось выше, в «трешках» этого типа, несмотря на большую площадь помещений и наличие нескольких окон, все-таки, темновато, и планирование освещения должно быть особенно тщательным.

Даже если вы решите оформлять каждую комнату в своем стиле, ощущение гармонии и некоего единства должно быть.

Определяясь со стилем, помните, что классика – это более «тяжелый» вариант, нежели современные направления. Кованые элементы, лепнина и объемная мебель, присущие классическому интерьеру, выдержит не каждый.

Решившись на классический интерьер, необходимо понимать, что это направление потребует значительных денежных вложений

Гостиная

Традиционно это место, куда мы приглашаем гостей, где с удовольствием проводим время за семейными посиделками, а значит, находиться в гостиной должно быть приятно и удобно. Выбирайте пастельные оттенки для отделки, а также для мебели и оформления окон. Это сделает помещение просторным и светлым, даже при недостаточном естественном освещении.

При выборе цветовой гаммы интерьера важно учитывать уровень естественного освещения комнаты

Практичное решение – разделить гостиную на несколько зон. В этом случае, в комнате будет обеспечен максимальный комфорт каждому присутствующему. Например, кроме дивана, установите небольшой столик и кресло, для любителей почитать что-нибудь. Рядом пусть расположится рабочий стол с компьютером или ноутбуком. Если в гостиной есть лоджия, то ее объединяют с общим пространством барной стойкой, создавая атмосферу маленького уютного кафе.

Отделить рабочее место от общего пространства гостиной можно с помощью сквозного стеллажа

Все более популярным в последнее время становится скандинавское направление. Белый цвет в отделке, дополненный натуральными материалами, выглядит стильно и изысканно. Американское направление предполагает наличие камина. А вот африканские и латиноамериканские стили потребуют экзотики.

В скандинавском направлении преобладает светлая цветовая палитра, натуральные материалы и простая отделка

Кстати, стиль гостиной можно «продолжить» и в прилегающей прихожей, и на кухне, особенно в том случае, если кухонное пространство и гостиная объединены.

На фото объединенная кухня-гостиная, выдержанная в едином стиле минимализма

Спальня

Планировка трехкомнатной квартиры типа П 44 допускает проживание двух семей, но тогда и спален должно быть две. Они оформляются так, как этого хотят «хозяева». Кстати, если в квартире проживают дети, то количество спален определяется их возрастом и полом. Маленьким детям вполне будет достаточно одной спальни на всех. А вот если дети-подростки, да еще и разнополые, то каждому потребуется своя спальня. Тогда получится, что в квартире будет две детские спальни, а родителям придется отдыхать в гостиной. В общем, три комнаты, и все три – спальни.

В комнате для двоих детей у каждого ребенка должно быть своё личное пространство

При обустройстве подростковой спальни необходимо учитывать мнение владельца комнаты

Но даже если спальня одна, ее интерьер обычно очень отличается от всего оформления квартиры. Все более популярным для спален становится арабский стиль. Обилие различных натуральных тканей в отделке – это идеальное решение для комнаты отдыха.

Спальня в арабском стиле – выбор смелых и неординарных натур, способных раскошелиться на довольно дорогой интерьер

А поскольку в спальне находится минимум бытовой техники, мебель должна быть натуральной, например, из дерева или бамбука. Такое «естественное» окружение поможет расслабиться и «отключиться» от повседневной суеты.

На фото спальня в стиле прованс со встроенной мебелью из массива дерева

Детская спальня для самых маленьких должна быть, прежде всего, безопасной и многофункциональной. Это касается в первую очередь мебели.

В спальне для маленького ребенка должен быть пеленальный столик, игровая зона с теплым покрытием и удобное кресло для мамы

Кухня

Кухня в трехкомнатных апартаментах серии П44 обычно соединена с лоджией или эркером. Именно там рекомендуют оборудовать зону отдыха или установить мойку. Последнее потребует хождения по многочисленным инстанциям для согласования проекта перепланировки. И если все сделано правильно, то спустя какое-то время вы сможете начать долгожданную перепланировку кухонного пространства. Кстати, не забывайте, что и мебель нужно будет приобрести специфическую – она должна повторять контур эркера, иначе законченного вида помещение не получит.

Пример организации комфортной обеденной зоны на кухне с эркером

Вариант обустройства рабочей зоны в эркере кухни

Интересный нюанс: зачастую, оформляя кухню, дизайнеры создают интерьер вокруг одного цветового решения, но при этом используют несколько стилей.

Санузел

Один из важных вариантов перепланировки трехкомнатной квартиры П 44 – это объединение ванной комнаты и туалета. Причем сделать это можно, как в «капитальном» виде, так и в более легком варианте. В первом случае это будет обычное объединение посредством удаления стены. А во втором – в качестве «разделителя» помещений будет использоваться прозрачная перегородка.

На фото совмещенная ванная комната, оформленная в классическом стиле

На фото привлекательный интерьер ванной комнаты в современном стиле

От ванной лучше отказаться в пользу душевой кабины. Кстати, специалисты рекомендуют выбирать душевую кабину с поддоном, поскольку это избавит вас от необходимости монтажа слива в полу помещения, ведь для таких работ требуется получение специального разрешения.

Душевая кабина угловой конфигурации будет оптимальным решением для санузла скромных размеров

Ну, а если вы готовы к проведению радикальной перепланировки в собственной трехкомнатной квартире П 44, то есть смысл сделать полную перестановку в совмещенном санузле. В этом случае кабинку устанавливают на место унитаза, и благодаря этому получают свободное пространство в противоположной стороне.

Если в квартире проживают двое, то возникает вопрос: «Как быть с третьей комнатой?» В этом случае можно организовать отдельную гардеробную и мини спортзал. Или выделить это пространство для работы одного из членов семьи.

Отдельный рабочий кабинет – отличная идея использования свободной комнаты

Итак, не бойтесь перемен. Являясь счастливым обладателем «трешки» П 44, вы сможете превратить ее в максимально удобное и стильное жилье. Кстати, по мнению профессиональных дизайнеров, именно квартиры этого типа прекрасно подходят для воплощения самых смелых и неординарных идей. Наконец, вы можете воспользоваться уже готовыми идеями перепланировки для такого жилья, которых существует достаточное количество.

Видео: Варианты перепланировки трешки в доме серии П-44

Фотографии примеров оформления комнат

Перепланировка П-44 | Перепланировка квартир серии п 44

Серия П-44 — это панельные 17-ти этажные жилые дома из четырехквартирных секций с 1, 2, 3 комнатными квартирами.

Стены и Перекрытия:

• Наружные стены — трехслойные панели 300 мм
  
• Внутренние несущие стены — железобетонные панели 140 и 180 мм
• Перегородки — 80 мм
• Перекрытия — железобетонные 140 мм

Дом П-44 спроектирован институтом МНИИТЭП и строился с 70-х до 90-х годов, далее на смену пришли другие, современные модификации: П-44М, П-44Т, П-44ТМ, П-44К. Серия дома П-44 является одной из самых распространенных брежневских серий с удачной планировкой, так же как и П-3 и панельный гигант КОПЭ.

  Информация на сайте ознакомительная и не является руководством для проведения работ. Для выполнения любого проема в несущей стене необходимо согласованное разрешение на перепланировку.

ПЕРЕПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ СЕРИИ П-44 С ИЗГОТОВЛЕНИЕМ ПРОЕМА В НЕСУЩЕЙ СТЕНЕ

Проемы в 180 мм несущих панелях в серии П-44 могут быть сделаны в некоторых 2-х и 3-х комнатных квартирах.
Усиление проемов по проектам МНИИТЭП выполяется металлической рамой из уголка L 100×63 или L 110х70.

Мы предоставляем договор на работы, допуск СРО, акт скрытых работ, гарантию.

При выполнении проемов в несущих стенах необходима алмазная резка проема и профессиональное усиление металлоконструкциями простеночных, перемычечных и других зон. Работы должны выполнятся специализированными компаниями, имеющими свидетельство СРО на выполнение работ данного вида.

ПЕРЕПЛАНИРОВКА ДВУХКОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ П-44

С ИЗГОТОВЛЕНИЕМ ПРОЕМА В НЕСУЩЕЙ СТЕНЕ
(ДВУШКА-РАСПАШЕНКА)

ПЕРЕПЛАНИРОВКА ДВУХКОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ П-44

С ИЗГОТОВЛЕНИЕМ ПРОЕМА В НЕСУЩЕЙ СТЕНЕ
(ОДНОСТОРОННЯЯ ДВУШКА)

ПЕРЕПЛАНИРОВКА ТРЕХКОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ П-44

Перепланировка включает устройство проема размером 0,9х2,1м в несущей поперечной стеновой панели, на расстоянии 2,12 м от наружной стены со стороны кухни, с целью организации входа на кухню из комнаты.

ПЕРЕПЛАНИРОВКА КВАРТИР СЕРИИ П-44 С РАЗРАБОТКОЙ ПРОЕКТА

Варианты перепланировок, при которых производится организация нового дверного проема в несущей стене с усилением, в том числе:
 

• демонтаж подоконного блока с установкой витража из стеклопакетов
• расширение, совмещение санузла и перенос коммуникаций
• демонтаж не несущих железобетонных перегородок

вы можете посмотреть, скачав каталог проектного института МНИИТЭП:
 

• каталог типовых перепланировок квартир часть В

Такие перепланировки требуют обследования несущих конструкций, прочностных и теплотехнических расчетов с разработкой конкретного проекта перепланировки, с последующим рассмотрением Мосжилинспекцией в установленном порядке.

ПЕРЕПЛАНИРОВКА КВАРТИР СЕРИИ П-44 БЕЗ ПРОЕКТА

Варианты перепланировок, где не затрагиваются внутренние несущие и наружные стены здания, а также производится:

• демонтаж и возведение не несущих перегородок
• изготовление проемов в перегородках
• заложение проемов
• изменение расположения сантехприборов, без изменения границ ванных и туалетов

не требуют предварительного обследования специалистами и не требуют разработки проекта переустройства/перепланировки. В этом случае достаточно уведомить Мосжилинспекцию о перепланировке.

Варианты таких переустройств, в том числе и в квартирах серии П-44 вы можете посмотреть, скачав каталог проектного института МНИИТЭП:

• каталог типовых перепланировок квартир часть А
  

Вся недвижимость на продажу в Нью-Йорке

9 дней назад

Продается дом, 15 Sarosca Farm Lane, Вестчестер, Нью-Йорк, Харрисон, США

Harrison, 15 Sarosca Farm Lane, Вестчестер, Нью-Йорк

Отдельный дом дом • 1 комната(ы) • 7 мест. • 7 Ванн. • 887.13 m²

9 дней назад

Кондо/Квартира на продажу в Нью-Йорке, США

Нью-Йорк

Кондо/Квартира • 4 комнат(а) • 2 Спальни. • 2 ванные комнаты. • 103,31 м²

7 дней назад

924 WEST END AVENUE

Нью-Йорк, 924 WEST END AVENUE

Квартира/квартира • 3 комнаты • 3 спальни. • 3 Ванны.

13 дней назад

Действительно редкий и особенный лофт DUMBO

Нью-Йорк, 30 Main Street 11B, Нью-Йорк

Квартира/квартира • 10 комнат • 5 спален. • 3 Ванны. • 332.22 m²

5 дней назад

Кондо/квартира на продажу, 3 Terrace Place, в Шортсвилле, США

Shortsville, 3 Terrace Place

Дуплекс • 9номер(а) • 5 спальных мест. • 2 ванные комнаты. • 196.03 m²

6 дней назад

Продается дом, 26 Woodcrest Drive Armonk, NY 10504, в Армонке, США

Armonk, 26 Woodcrest Drive Armonk, NY 10504

Дом • 4 комнатный( с) • 4 кровати . • 2 ванные комнаты. • 242.544 m²

7 дней назад

Продается дом, 81 Stoothoff Road, Suffolk County, Нью-Йорк, в Ист-Нортпорте, США

East Northport, 81 Stoothoff Road, Suffolk County, Нью-Йорк

Отдельный дом • 1 номер(а) • 4 кровати. • 2 ванные комнаты. • 304,72 м²

125 West 56th Street

Нью-Йорк, 125 West 56th Street

Квартира/квартира • 3 комнаты • 3 спальни. • 2 ванные комнаты.

14 дней назад

Кондо/Квартира на продажу в Нью-Йорке, США

Нью-Йорк

Кондо/Квартира • 1 комнат(а) • 2 Спальни. • 2 ванные комнаты. • 113.16 m²

5 дней назад

Продается дом, 42448 Swiftwater Point , Jefferson County, New York, в Клейтоне, США

Clayton, 42448 Swiftwater Point , Jefferson County, New York

Частный дом • 4 спальни. • 2 ванные комнаты. • 190.08 м²

6 дней назад

Кондо/квартира на продажу, 138-35 39th Avenue Unit# 13H, Queens County, Нью-Йорк, в Нью-Йорке, США

New York, 138-35 39th Avenue Unit# 13H , округ Квинс, Нью-Йорк

Кондоминиум/квартира • 1 комната (ы) • 2 кровати. • 2 ванные комнаты. • 100.24 m²

12 дней назад

10 Sullivan Street, Apt 7A

Нью-Йорк, 10 Sullivan Street 7A, Нью-Йорк

Квартира/квартира • 6 комнат • 3 спальни. • 3 Ванны. • 274,06 м²

Кондо/квартира на продажу, 120 Old Post Road C207, Вестчестер, Нью-Йорк, Рай, США

Рай, 120 Old Post Road C207, Вестчестер, Нью-Йорк

Кондо/Квартира • 1 комнат(а) • 3 кровати. • 3 Ванны. • 210.43 m²

5 дней назад

Кондо/Квартира на продажу в Нью-Йорке, США

Нью-Йорк

Кондо/Квартира • 3 комнат(а) • 1 Спальня. • 1 ванна.

Дом на продажу, 172 Old Winkle Point Road, Suffolk County, New York, Fort Salonga, United States

Fort Salonga, 172 Old Winkle Point Road, Suffolk County, New York

Отдельный дом • 1 комната • 5 спален. • 4 ванные комнаты.

319 EAST 50TH STREET

Нью-Йорк, 319 EAST 50TH STREET

Квартира/квартира • 2 комнаты • 2 кровати. • 2 ванные комнаты.

Продается дом, 539 Killearn Road Millbrook, NY 12545, в Лагранжвилле, США

Lagrangeville, 539 Killearn Road Millbrook, NY 12545

Дом с квартирами • 7 комнат • 7 спален. • 6 Ванн. • 940.044 m²

Кондо/Квартира на продажу в Нью-Йорке, США

Нью-Йорк

Кондо/Квартира • 1 комнат(а) • 3 Спальни. • 2 ванные комнаты. • 132.39 м²

5 дней назад

Продается дом, 24 Fieldstone Drive Katonah, NY 10536, в Катоне, США

Katonah, 24 Fieldstone Drive Катона, NY 10536

Дом • 4 комнат(а) • 4 кровати . • 3 Ванны. • 409,944 м²

7 дней назад

230 CENTRAL PARK WEST

Нью-Йорк, 230 CENTRAL PARK WEST

Кондо/Квартира • 4 комнаты • 4 спальни. • 4 ванные комнаты.

Нью-Йорк: цены на недвижимость за квадратный метр

Properstar анализирует публикацию с объявлениями, чтобы предоставить вам точный индекс цен. Посмотреть подробную цену дома

Ваш новый дом в Нью-Йорке

Pine Ridge Apartments Willoughby Ohio

Добро пожаловать в

Pine Ridge Apartments, с гордостью признанный лучшим жилым комплексом в Лейк-Каунти, штат Огайо, предлагает широкий выбор квартир на любой вкус и кошелек! Отель Pine Ridge расположен в Уиллоуби-Хиллз, недалеко от магазинов, ресторанов, развлекательных заведений и мест отдыха. К услугам гостей фитнес-студия профессионального уровня, крытый бассейн с морской водой с подогревом, открытый бассейн с террасой для загара, лаундж для резидентов, автосервис и развлекательные площадки на открытом воздухе. Пайн-Ридж находится недалеко от модного центра города Уиллоуби, рядом с основными автомагистралями и всего в нескольких минутах езды от центра Кливленда.

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы найти свой новый дом!

Подать заявку сейчас Запланировать тур Виртуальный тур

Непревзойденные функции и удобства для любого образа жизни!

• Общественные удобства
• Особенности квартиры
• Скачать брошюру

• Открытый бассейн с террасой для загара
• Профессиональная фитнес-студия с оборудованием Precor
• Крытый подогреваемый бассейн с морской водой и фонтаном
• Идеальное расположение рядом с ресторанами, магазинами, развлечениями и местами отдыха
• Местные колледжи и университеты, расположенные поблизости
• Гостиная для резидентов с Wi-Fi
• Детская площадка
• Новый парк для собак с оборудованием для аджилити
• Квартиры для домашних животных, собаки и кошки допускаются
• Менее чем в 25 минутах от центра Кливленда
• Автосервис
• Площадка для пикника с угольными грилями
• Прачечная на территории объекта 
• Здания лифтов
• Имеется гараж
• Общественный транспорт
• Удобный выезд на шоссе I-90, I-271 и Rt. 2
• Запланированные общественные мероприятия
• Прием бесплатных посылок
• Круглосуточное аварийное обслуживание
• Профессиональное управление на месте
• Онлайн-система обслуживания резидентов
• Местный владелец
• Финансовые услуги резидентов RentPlus

Применить сейчас

Pine Ridge Apartments предлагает просторные апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями для любого образа жизни.
* начиная с цены могут быть изменены

• ВСЕ ЭТАЖНЫЕ ПЛАНЫ
• Деревня в Пайн-Ридж

• Одна спальня
• Две спальни
• Три спальни

Просмотрите нашу галерею, чтобы узнать, что вас ждет в Пайн-Ридже.

ЗАГРУЗИ БОЛЬШЕ

Виртуальный тур

Жизнь в апартаментах Pine Ridge предлагает вам легкий доступ к ресторанам, магазинам, местам отдыха и развлечениям.