Заказать индивидуальный проект дома в Минске

ВСЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ ЧЕРТЕЖИ

ОТ ФУНДАМЕНТА ДО КРОВЛИ

ОБСУДИТЬ ПРОЕКТ

Тел.: (029) 853-53-53, (029) 136-44-37

ДОМ ПОСТРОЕН

ПО НАШИМ ПРОЕКТАМ

ТОЛЬКО В 2018 ГОДУ

НАШИХ ПРОЕКТОВ

ПРОШЛИ ПРОЦЕДУРУ

СОГЛАСОВАНИЯ

СРЕДНЕЕ КОЛИЧЕСТВО

СТРАНИЦ ЧЕРТЕЖЕЙ В КАЖДОМ ПРОЕКТЕ

ГОДА БЕЗУПРЕЧНОЙ

РАБОТЫ В ОБЛАСТИ ПРОЕКТИРОВАНИЯ

КАКОЙ ПРОЕКТ ДОМА

ВЫ ПОЛУЧИТЕ

Мы разработаем индивидуальный проект дома по Вашему эскизу в соответствии с желаемой планировкой.

В нем будут учтены все Ваши требования.

С УДОБНОЙ ПЛАНИРОВКОЙ

При работе над планировкой мы предлагаем варианты, при которых площади используются наиболее рационально, а расположение комнат максимально удобно.

Вы отдаете предпочтение практичным конструкциям, позволяющим сэкономить на строительстве, но не в ущерб качеству? Мы тоже.

Изготовление проекта дома по индивидуальному заказу является итоговым результатом кропотливых инженерных расчетов.

Учтены все нагрузки на фундамент, конструктив здания, стропильную систему, посчитаны все спецификации и объемы материалов.

С ПРИВЯЗКОЙ К УЧАСТКУ

Если у Вас есть данные по геологии Вашего участка (или Вы готовы их получить), мы обязательно учтем их при проектировании фундамента с нуля.

СТИЛЬНЫЙ И СОВРЕМЕННЫЙ

Визуальная концепция наших проектов разработана на основе современных архитектурных тенденций. «Ломаные крыши» — это не про нас.

ЧТО ВХОДИТ

В СОСТАВ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ПРОЕКТА ДОМА

ЧЕРТЕЖИ ФУНДАМЕНТА

Индивидуальный проект дома содержит подробные чертежи и спецификации материалов для любого типа фундамента, который Вы выберете.

В зависимости от нагрузки здания и типа грунта мы посоветуем Вам оптимальный вариант по несущей способности и бюджету.

КОНСТРУКТИВНЫЕ УЗЛЫ

Каждый проект дома под заказ предусматривает чертежи всех основных конструктивных узлов, армирования и заливки колонн, монолитных поясов, перемычек, схемы утепления и многое другое.

ЧЕРТЕЖИ ПЕРЕКРЫТИЯ

Мы можем рассчитать любой тип перекрытия: от деревянных балок до монолитного.

Чертежи данного конструктивного раздела содержат подробные схемы раскладки плит/балок, спецификации материалов, схемы армирования монолитных участков.

СТРОПИЛЬНАЯ СИСТЕМА

Разработка индивидуального проекта дома предусматривает детальные чертежи стропильной системы с полной спецификацией материалов.

В зависимости от типа покрытия конструктор рассчитывает нагрузку кровли, чертит узлы стропильной системы, подбирая наиболее оптимальные материалы.

ПРОЦЕСС ОТ

ЗАКАЗА ДО ПРОЕКТА

Мы обсуждаем Ваши пожелания по внешнему виду и планировке.

Заключаем договор.

Вы вносите 50% аванс.

Мы предоставляем Вам разработанные планировки и фасады на утверждение.

Если необходимо, вносим корректировки.

На основе утвержденных планировок и фасадов мы разрабатываем полный архитектурно-строительный проект Вашего дома.

Мы передаем Вам 2 экземпляра проекта со всеми необходимыми документами для согласования.

Вы подписываете акт выполненных работ и производите оплату.

ПРИМЕРЫ

НАШИХ РАБОТ

СТРОИТЕЛЬСТВО

ПО НАШИМ ПРОЕКТАМ

ОТЗЫВЫ

НАШИХ КЛИЕНТОВ

Давайте обсудим

Ваш будущий проект!

© 2017 2014-2017 ООО АРХИТЕКТУРНЫЕ РЕШЕНИЯ, МИНСКИЙ РАЙОН,

П. СУХОРУКИЕ, УЛ. БАЗОВСКАЯ 1А, К. 9 (РАЙОН УРУЧЬЯ).

ТЕЛ.: (029) 853-53-53, (029) 136-44-37

ПОЛИТИКА КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТИ

Индивидуальное проектирование домов, коттеджей, хоз.построек в Анапе

Индивидуальное проектирование – востребованная услуга в сфере архитектуры. Многие клиенты не хотят использовать стандартные решения и предпочитают самостоятельно разработать проект дома. В этом помогают проектировщики, задача которых учесть пожелания заказчика и адаптировать их под существующие строительные нормы.

В итоге получается уникальный готовый проект, цена которого приемлема. Заказать индивидуальное проектирование в Анапе можно у архитектурного бюро «Свой Дом».

---

⇒ ПРИМЕР ИНДИВИДУАЛЬНОГО ПРОЕКТА. Мичиган B-020 с видеообзором. Проект одноэтажного дома с двумя спальнями, террасой

---

Индивидуальное проектирование от бюро «Свой Дом» — создадим идеальный дом вместе

Когда услуги индивидуального проектирования особенно актуальны.

• Клиент не смог выбрать готовый проект. Пролистывая каталог, заказчик в одном доме приметил стиль, во втором – крыльцо, в третьем – террасу, а в четвертом – форму и расположение окон. Эти элементы собиратся в одном здании, с помощью услуги индивидуального проектирования.

 

• Особенности участка не позволяют пользоваться готовым проектом. Хоть в базе архитектурного бюро «Свой Дом» и предусмотрены всевозможные варианты сооружений для сложных участков (со склоном, для узкого участка), в редких случаях проекты приходится адаптировать. Смотреть подборку проектов для нестандартного участка.

 

• Клиент уже определился, какой дом хочет: расположение комнат, стиль, цветовая гамма, количество этажей и пр. Многие заказчики в процессе проектирования проявляют свои творческие способности.

 

• Уникальность и вопросы престижа. Некоторые клиенты заботятся об имидже и хотят выделяться на фоне прочих домовладельцев.

 

• Особые требования. К примеру, заказчик хочет соорудить на первом этаже офис, кабинет или магазин, а второй этаж отвести под жилую зону. К особым требованиям относят и фонтан в холле, оформление отдельного входа в помещения, оборудование бассейна и пр. Вряд ли готовые проекты удовлетворят эти требования.

Подробнее о стоимости индивидуального проектирования в Анапе можно ознакомиться в разделе УСЛУГИ И ЦЕНЫ.

---

Заказать услугу индивидуального проектирования можно онлайн или по телефону 8-800-707-29-17. Закажите обратный звонок, нажав на соответствующую кнопку в шапке сайта.

► В Анапе у нас есть представитель — строительная компания НАНОХАТА. Обратившись к специалистам, вы можете договориться о встрече и выбрать подходящий готовый проект дома или заказать индивидуальное проектирование. Информация о партнере в разделе КОНТАКТЫ.

Проектирование загородных домов и коттеджей в Липецке и области. Портфолио.

ЕСЛИ ВАМ НУЖЕН ПРОЕКТ КОТТЕДЖА

Здесь представлены готовые проекты котеджей разработанные нами в разное время, начиная с 2004 года. Каждый проект индивидуален и отвечает требованиям семьи для которой он создавался. Если Вам понравился один из представленных в нашем портфолио проектов, то у Вас есть три варианта его получить.

СКАЧАТЬ ГОТОВЫЙ ПРОЕКТ БЕСПЛАТНО

Являясь авторами представленных проектов и обладая авторскими правами на результаты творческой деятельности, мы разрешаем понравившийся Вам проект коттеджа скачать бесплатно, если только Вы строите для себя, а не в коммерческих целях. Стройте на здоровье, только не забудьте позвать нас на новоселье =).

КУПИТЬ ГОТОВЫЙ ПРОЕКТ НЕДОРОГО

В отличие от бесплатного варианта Вы можете приобрести (за небольшую плату) архитектурный альбом чертежей со всеми планами, фасадами, разрезами и 3Д-видами. Ограничение только одно — никаких правок в готовый проект не вносится, приобретается он в виде «как есть». Если правки все же необходимы, то лучше сразу перейти к следующему варианту.

ЗАКАЗАТЬ ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПРОЕКТ ДОМА

В этом варианте ограничений нет. Вы можете заказать индивидуальный проект по своему эскизу, по аналогии с любым понравившимся Вам проектом, либо вообще «с чистого листа» по Вашему заданию и в соответствии с Вашими пожеланиями. Как будет проходить процесс нашего с Вами взаимодействия при проектировании дома можно узнать в разделе

«Как мы работаем».

Заказать проект частного дома под ключ по готовому эскизу

Решение о начале строительства собственного дома принимается чаще всего ради того, чтобы получить в итоге строение, полностью соответствующее вкусам и потребностям семьи. Несмотря на то, что купить готовый дом проще, а порой и дешевле, самостоятельное строительство не теряет популярности, поэтому остаётся актуальным и проект частного дома под ключ.

Заказать проект

Первым и наиболее ответственным этапом процесса является проектирование. Именно от качества его реализации зависит комфортабельность и надежность будущего жилища, а так же его соответствие ожиданиям владельца. Поскольку по одинаковым, навязанным бесплатными источниками и дешёвыми предложениями проектам давно уже никто ничего не строит, остается два варианта: купить готовый проект в специализированной компании или заказать здесь же создание уникального.

Что входит в готовый проект

Здесь можно встретить одно- двух- и трехэтажные дома из самых разных материалов:

• бревна;
• бруса;
• пенобетона;
• газобетона;
• керамического блока.

Каждый из индивидуальных проектов является воплощением фантазии и труда архитектора. Они не только отличаются этажностью и площадью, но выполнены в разных стилях. Наиболее популярными сегодня являются стили:

• шале;
• усадьба;
• современный.

Но сделав выбор в пользу готового проекта, вы скорее всего получите квадратное здание с плохо продуманными помещениями, не учитывающими санитарные нормы и эргономику.

Ещё одним существенным недостатком готового проекта дома является отсутствие каких-либо изменений, которые могут быть внесены, либо отдельная их оплата.

При самостоятельном планировании и подготовке эскиза неспециалисту достаточно сложно учесть все нюансы будущего строения и определиться с деталями. В то же время наши опытные архитекторы и специалисты по инженерным системам осведомлены обо всех «подводных камнях», которые могут быть выявлены в процессе строительства и проживания. При разработке проектов мы делаем всё возможное, чтобы избежать подобных последствий. В любой индивидуальный проект могут быть внесены изменения, которые позволят «подстроить» его под особенности участка или потребности жильцов.

Индивидуальный проект частного дома под ключ

Если готовый проект частного дома лишён какой-либо уникальности и души, возможность заказать индивидуальное решение при проектировании означает, что работа будет вестись в полном соответствии с вашими требованиями, пожеланиями и эскизами, но с учётом всех правил строительства и эргономики. Как правило, такие проекты заказывают люди, которые являются ярко выраженными личностями или приверженцами определённого архитектурного стиля. Они приблизительно представляют, каким должно быть здание. На заказ может быть спроектирован дом определённого стиля или смешения стилей. Но в любом случае высокая эргономика — основной приоритет.

Кроме того, индивидуальный проект позволяет учесть особые требования, характерные только для вас и вашей семьи. Это может быть необычное распределение функциональных зон внутри здания, необходимость в просторных помещениях особого назначения или просто желание получить строение, по которому видно, что в него вкладывали душу.

К преимуществам индивидуального проектирования можно отнести:

• полное соответствие геодезии и геологии участка, работа с неровностями на рельефе;
• возможность внесения любых изменений в процессе работы;
• возможность заказа проекта частного дома по своему эскизу;
• возможность подключения к работе ландшафтных дизайнеров и дизайнеров интерьеров;
• постоянные консультации с опытным архитектором, который поможет технически грамотно воплотить любые фантазии.
• понятный результат — готовый проект частного дома под ключ

Главным же недостатком такого решения являются финансовые и временные затраты. Такой проект делается достаточно долго и не будет дешевым. Цена его зависит от площади дома, от вносимых в процессе работы правок и от сложности заказа. Но согласитесь, это того стоит.

Каким бы ни был ваш выбор, следует понимать, что столь сложный и ответственный процесс, как проектирование жилого дома можно доверить только профессионалам. При отсутствии должных навыков и знаний браться за него самостоятельно категорически нельзя и может повлечь существенные дополнительные затраты при строительстве и проживании. Кроме того, такая попытка сэкономить может привести к неприятным последствиям, устранение которых обойдется значительно дороже, чем сотрудничество со специалистами.

Если не требуются инженерные разделы, которые содержит проект, то можно ограничиться только проектом архитектурных решений.

Индивидуальный проект

Индивидуальное проектирование загородных домов в Нижнем Новгороде

ЗАКАЗАТЬ ПРОЕКТ ДОМА ПО СВОЕМУ ЭСКИЗУ

Визуализируем Ваши идеи, функционально разместим все необходимые помещения с учетом строительных норм и правил, чтобы обеспечить прочность дома и безопасность проживания в нем. Если вы хотите построить частный или загородный дом своей мечты и представляете его себе во всех деталях, то индивидуальное проектирование будет для вас лучшим решением.

С чего следует начинать строительство загородного дома? Конечно же с проекта, скажете вы! Практика показывает, что ответ на этот вопрос не для всех очевиден, об этом мы и хотим поговорить в данной статье. Итак, для чего нужен проект?

• Без проекта невозможно рассчитать бюджет строительства. Вы видели дома, которые уже не один год стоят с покосившимися лесами вдоль фасада? Недострой это всегда печальное зрелище. Умертвлённые деньги, мечты. По сути, только спроектировав здание, мы можем обьективно рассчитать объём и график расходов.
• Проект позволяет просчитать нагрузки на несущие конструкции, сопротивление теплопотерям, учесть особенности вашего рельефа и расположение участка относительно сторон света. Невозможно делать это уже в процессе строительства. Вам доводилось бывать в домах где в гостиной большую часть дня солнце активно бьёт в окна, и чтобы посмотреть телевизор надо зашторивать окна? Или спальня с самого рассвета встречает солнечные лучи, хотя её хозяин по своим биоритмам предпочёл бы ложиться и вставать в более позднее время? Проект позволяет избежать подобных ошибок.
• Проект делает строительство экономически и технически предсказуемым. Существуют десятки застройщиков, творчество которых превратилась в кошмар именно по причине размытой экономики и необходимости решать все новые и новые инженерные задачи.
• Проект существенно экономит деньги, а также позволяет контролировать работу строителей.
• И наконец, только наличие проекта позволит получить то, что именно ВАМ нравится, подходит именно для вашего стиля жизни и требованиям к комфорту.

Итак проект загородного дома, что это ?

Эскизный проект (или архитектурный АР), с него начинается разработка всей проектной документации, именно на этом этапе формируются планировки этажей, стиль и геометрия фасадов, привязка к участку, геометрия крыши.

Его основные документы:

1. Титульный лист (номер проектной документации). 
2. Генплан участка — Документ, регламентирующий расположение дома на участке, санитарные отступы и противопожарные разрывы. Для получения разрешения на строительство (или, в современной интерпретации, согласования) наличие проекта не требуется, но практика показывает,что наличие генплана существенно облегчает решение этого вопроса. 
3. Общий вид дома, 3D-визуализация, как правило 2-3 ракурса, а при сложной геометрии здания может быть больше. Расположение в альбоме 1 в начале, 2 или более в конце альбома.
4. Планировка дома. Очень важная составляющая проекта, по сути, с этого и начинается разработка. Расположение комнат ,проходных и мокрых зон на этажах, зонирование относительно сторон света, от всего этого зависит комфорт проживания. 
5. Фасады. В данном пункте показывают внешний вид фасадов, геометрию, особенности отделки, расположение окон и дверей. 
6. Разрезы. Обычно — 2, но при сложной геометрии может быть больше. Документ показывает, как будут взаимодействовать конструктивные элементы постройки. 
7. Экспликации помещений поэтажно. Документ описывает площади по полу, стенам, периметр помещений. Документ необходим для предварительного подсчёта материалов. 
8. Ведомость окон и дверей. Отдельным документом описано количество и размеры окон и дверей.
9. План кровли. Развертка кровельных плоскостей с указанием площади кровельного и отделочного материала. 
10. Ростверк/свайное поле. Эти два листа будут находится в эскизном или рабочем проекте в зависимости от техзадания. Данный документ должен быть обязательно, он показывает геометрию фундамента и разброс свай, если таковые применяются. В случае с другими видами фундамента название будет другим. 
11. Визуализации. Заканчивается альбом эскизного проекта, как правило несколькими ракурсами визуализации. 

Итак, среднестатистический эскизный проект составит 15-17 листов. Для домов с умеренной сложностью геометрии,как правило, этого достаточно.

Рабочий проект, это следующий этап разработки проектной документации, он примерно в 3-4 раза больше, чем эскизный. Он включает большую описательную часть, проработку несущего конструктива, узлов примыканий, раскладку перекрытий и стропильной системы. Как правило, это уже специфическая документация, читаемость которой требует определённого опыта и навыков.

Состав индивидуального проекта дома

Эскизная часть

• Общие данные
• Разработка планировочных решений
• Разрезы
• Фасады
• 3D изображения

Архитектурная часть

• План фундамента, кровли, этажей
• Спецификация элементов
• Экспликация полов
• Фрагменты фасадов
• Узлы и детали

Конструкторская часть

• Чертежи фундамента, кровли
• Планы утепления фундамента
• Кладочный план этажей
• Сечения, схемы армирования
• Опалубочный чертеж

Отопление и вентиляция

• Схемы отопления по этажам
• Схемы вентиляции по этажам
• Спецификация оборудования, изделий и материалов

Электрооборудование

• Поэтажные планы освещения и сети
• Схема уравнивания потенциалов
• Спецификация оборудования, изделий и материалов

Водоснабжение и канализация

• Поэтажные планы
• Схемы водоснабжения и канализации
• Спецификация оборудования, изделий и материалов

 

Как заказать недорого проект дома по своему эскизу ?

В настоящий момент стало гораздо легче выбрать проект здания по собственному эскизу недорого, чем это было лет 10-15 назад. Хотя есть доступные готовые дома под ключ. Сделать жилье стильным, комфортным, привлекательным, персональным и ярким, несхожим на сотни других зданий – стремление множества людей.

Имеется масса стандартных планов зданий, однако, подобрать из них тот, что приглянется и подойдёт именно вам иногда трудно либо фактически неосуществимо. Зачастую, не нравится либо наружное оформление, либо не годится планировка здания. Цена заказа плана здания довольно велика и может повлиять на бюджет постройки дома. Именно по этим обстоятельствам для множества покупателей дешевле по стоимости проект дома сделать по заказу.

При создании плана стоит обозначить следующие характеристики:

• число комнат, их направление и пожелания согласно распланировке в общем плане;
• число этажей;
• материалы, с которых будет возведено сооружение;
• число, направление и расположение хозяйственных помещений.

Архитектор сопоставит технологические условия, особенности почвы, рельефа, климата, просьбы клиента, специфики строительных материалов и создаст проект по доступной стоимости, который будет отвечать абсолютно всем условиям СниПа.

При стремлении поселиться в собственное жильё скорее, стоит рассмотреть варианты с покупкой готового жилого здания.

Зачем нужен проект здания?

[rek_custom1]
Итак, вы приняли основательное решение – создать жилье собственной мечты. Вы представляете, что желаете, у вас в голове уже готово изображение дома. И именно в данный период появляется проблема: необходимо ли до начала постройки заказать план здания или можно без него обойтись?

Проект дома – план, которому будут следовать архитекторы и строители при сооружении здания. Документ включает в себя всегда требуемые чертежи и данные о стройматериалах, коммуникациях.

Преимущества плана:

1. Правильные и чёткие вычисления. Самое главное и нужное свойство проектов – умение чётко подсчитать сколько будет размер здания и мелкие детали его обустройства, число необходимых строительных материалов; правильно сформированный план, кроме того, учитывает всегда противопожарные нормы. Это ликвидирует вероятность «сдвига» здания через определённое время после постройки.
2. Предварительный расчёт затрат на сооружение. План всегда учитывает все требуемые выплаты на получение строительных материалов, на зарплату работникам и по большому счёту всегда намечаемые затраты, так что же вы можете предварительно узнать требуемую для постройки необходимую сумму.
3. Обоснованность и безопасность выстроенного здания. Дом, созданный согласно индивидуальному проекту, не будет иметь недостатков. К примеру, с ходом времени у вас не появится вопрос с неравномерно распределённым основанием дома и трещинами в стенках. Кроме того, вам не нужно будет волноваться о неверно проведённом водопроводе и об иных подобных вопросах.
4. Огромная экономия на постройке. С проектом в руках вы точно купите заявленное число строительных материалов, не больше и не меньше, чем необходимо. Следовательно, вы не рискуете заплатить ненужные деньги за ненужные материалы.
5. Повышение диапазона перспектив при индивидуальной перепланировке. Зачастую случается, что, соорудив жилье, его собственник осознает, что ему б желательно создать его немного по-иному. Следовательно, если назревает потребность перестройки, проект поможет осознать, в каком месте пролегают водосточные трубы и проводка. Так что же вам не придётся расходовать время и перекапывать площадь в розысках труб либо переворотить жилье, стараясь отыскать проводку.
6. Облегчение и упрощение постройки. В плане чётко и явно показаны цены и сроки постройки, следовательно и вы, и строители будете точно знать, что получится, и можете исключить малоприятных ситуаций, каковых невозможно избежать при постройке здания без проекта.

Почему необходимо выбирать проект здания?

[rek_custom2]
Для того, чтобы выстроить частный дом необходимо приобрести разрешение на сооружение. Разрешение на сооружение даёт возможность приобрести массу полезных плюсов. Кроме законного права построить жилье и отсутствие штрафов за противозаконное сооружение и возможности разрушить «самовольную постройку», вы получаете возможность внедрить объект в эксплуатацию, подсоединить к коммунальным сетям, возможность обналичить материнский капитал, а, кроме того, приобрести стабильную прописку и почтовый адрес (при установленном назначении земельного участка). А по завершении индивидуальной постройки стоит оформить право имущества на объект строительства.

Индивидуальная документация, разрабатываемая в рамках планирования, также будет нужна с целью извлечения разрешения на сооружение частного жилого здания, оформления полномочия собственности на строение. Специалисты по строительству создадут по приемлемой стоимости требуемую проектную документацию для последующего строительства вашего будущего здания.

Разработка по доступной стоимости персональных проектов на строительство состоит из следующих этапов:

1. Эскизный проект строительства. Создание поэтажных проектов и фасадов намечаемого сооружения.
2. Формирование строительной документации. Строительные заключения будут содержать в себе проект размещения строящегося в месте постройки, а, кроме того, проекты и фасады строимого объекта, требуемые разрезы, план кровли, классификация проёмов. К плану строительства прилагается объяснительная записка. Второй конструктивно-планировочный пункт содержит предназначенную документацию и спецификации на материалы для выполнения строительно-монтажных работ.
3. Создание документации по инженерным коммуникациям. Этот проект строительства будет содержать разделы: отопление и вентиляция (ОВ), электрооборудование (ЭО), а, кроме того, водопровод и канализация (ВК).

Заказать индивидуальный проект здания можно по выгодным ценам.

Цены на проектирование зданий

[rek_custom3]
Во сколько обходятся по цене услуги планирования? Действующий прайс-лист устанавливает цены на проектирование зданий. Цена проектирования инженерных конструкций, строительного и конструктивного проекта частного здания (загородного дома), а, кроме того, стоимость дизайна интерьера.

Проектирование домов — услуга в РИФТ-М

Проектирование домов и коттеджей и их строительство — то, чем компания «РИФТ» занимается на протяжении более 20 лет. За это время мы смогли собрать слаженную команду квалифицированных сотрудников. Организация готова предложить Вам индивидуальное проектирование домов из различных строительных материалов, большой выбор собственных проверенных практичных типовых проектов.

Архитектурный проект индивидуального жилого дома — одна из наиболее важных частей строительной документации. Он помогает в чертежах и 3D-изображении полностью представить будущий коттедж, а также позволяет оценить расходы, наметить план строительства дома.

Зачем нужен индивидуальный проект

Конечно, разработка проекта дома — процедура, без которой можно обойтись. Вы вправе выбрать вариант коттеджа из имеющегося портфолио. В этом случае загородный дом скорее всего построят быстрее, и он выйдет дешевле. Однако, индивидуальный проект имеет ряд преимуществ перед типовым:

• Разработка с нуля под требования клиента. Вы получаете уникальное и оригинальное строение.
• Архитектор согласовывает с заказчиком каждый шаг: внешний вид коттеджа, расположение на участке, планировку, строительные материалы.
• Проект конструируется с учетом особенностей конкретного земельного участка, рельефа, грунта, климата.
• Возможность внести любые корректировки в проект. Пока коттедж доступен в формате 3D в нем можно перенести несущие конструкции, изменить фасад, пристроить веранду, что недопустимо при проектировании частных домов по типовому варианту.

Частный дом, возведенный по индивидуальному проекту, отражает образ жизни хозяина и его семьи, род занятий, увлечения домочадцев. Именно такие варианты мы стараемся создавать при проектировании загородных домов.

Проект загородного дома разделы:

Проектирование загородных домов в нашей компании ведется в постоянном взаимодействии с заказчиком, с участием архитектора, прораба, отвечающего за строительные работы. Начинается процесс с детального обсуждения с клиентом технического задания, бюджета строительства. Подписывается договор на оказание услуг.

Первым делом готовится эскизный проект, в рамках которого составляется техническая часть, позволяющая заказчику увидеть будущий жилой дом, готовится 3D-проект. Разработка строительной сметы ведется параллельно, так чтобы заказчик понимал сколько средств потребует возведение частного коттеджа.

Вот какие разделы включает в себя рабочий проект загородного дома:

• Архитектурный. Содержит планы фундамента, этажей, проемов, кровли, стен, разрезы дома. Готовится генеральный план, поэтажные планы со всеми размерами.
• Конструктивный. Включает в себя сводную информацию по проектному решению, схемы фундамента и перекрытий, развернутый план и схемы расположения лестниц, стропильной конструкции.
• Проект инженерных систем. Его разделы содержат в себе расчеты и схемы коммуникаций будущего загородного дома: водоснабжения, канализации, вентиляции, электрических сетей.

Специалисты «РИФТ» осуществляют технический контроль качества выполняемых работ, поэтапную приемку с подписанием актов.

Варианты коттеджей

У нас Вы можете заказать дом из оцилиндрованного бревна, профилированного клееного бруса или из строганного бруса. На нашем сайте множество проектов деревянных, каркасных коттеджей.

У нас Вы можете заказать проект дома по своему эскизу. Мы также можем адаптировать один из вариантов нашего портфолио под пожелание клиента.

Стоимость проектирования жилых домов зависит от метража коттеджа, материалов, применяемых в строительстве, этажности, сложности поставленной задачи. Цены на типовые проекты и отдельные виды работ представлены на нашем сайте. Уточнить вопросы можно по телефону.

Преимущества работы с нами

ООО «РИФТ» занимается строительством из дерева и оказывает услуги по проектированию домов на протяжении более чем 20 лет. Компания обладает собственными цехами по производству и обработке пиломатериалов. Мы осуществляем доставку бруса на строительные объекты собственным автопарком. Компания имеет собственное производство окон ПВХ. У нас Вы можете заказать проект дома под ключ. Вот что Вы получаете:

• обязательное заключение договора на оказание услуг;
• оплату по итогам строительства;
• использование материнского капитала;
• бесплатную доставку по Москве и Московской области.
• возможность изменения любого проекта дома или бани под себя;
• бесплатную консультацию.

Нужен проект дома для строительства? Обращайтесь в ООО «РИФТ». Теперь заявку можно отправить онлайн, без визита в офис.

Чего ожидать при работе с архитектором

Процесс работы с архитектором довольно плавный: архитектор в разное время надевает множество шляп, от мыслителя общей картины до подробного руководителя проекта. «В этом ценность найма», — говорит архитектор Гейб Хедрик, основатель компании Steelhead Architecture в Портленде, штат Орегон. Хедрик руководил как коммерческими, так и жилыми проектами в районе метро Портленда в течение последних 16 лет.

«Архитекторы обладают уникальной способностью представлять пространство.Чтобы увидеть, что возможно, а также выразить это », — говорит Хедрик. По его словам, архитектор, занимающийся реконструкцией дома, в первую очередь является помощником.« Когда доходит до этого, это жилые дома. Это их проект, — говорит Хедрик. — Архитекторы должны помочь, предоставить рекомендации по проектированию и предоставить им прекрасное пространство для жизни ».

Но каждый архитектор индивидуален, и это отличает их рабочие процессы. Тем не менее, многие проекты реконструкции, возглавляемые архитектором, могут проходить через следующие основные этапы.Занимаетесь ли вы и ваш архитектор всем этим или нет, зависит от объема работ, установленных для вашего конкретного проекта. Например, архитектор может предоставить только пакет концептуальных чертежей (останавливаясь после шага два), в то время как другие могут быть наняты для продолжения управления строительством.

1. Первая встреча

Первоначальная консультация или собеседование в первую очередь предназначены для того, чтобы узнать, подходите ли вы, ваш проект и потенциальный архитектор.«Первое, что я делаю, — это встречаюсь с потенциальным клиентом и обсуждаю его цели», — говорит Хедрик. Во время этой встречи лучше всего четко изложить свои идеи и задать много вопросов. Узнайте подход архитектора, график выплат, результаты и то, что они считают важным в вашем проекте.

Первые впечатления здесь важны, поскольку вы оцениваете, есть ли у вас и вашего потенциального архитектора хорошие отношения, чтобы иметь возможность работать вместе над долгой реконструкцией.Это, вероятно, самая нематериальная и важная часть всего процесса. Оцените, прислушивается ли архитектор к вашим потребностям и подтверждает ли он их понимание.

2. Этап проектирования

В начале этапа проектирования архитекторы проанализируют существующие условия участка и предложат концептуальные чертежи или идеи, которые объединят цели клиента с эстетическим направлением и схематическим подходом архитектора. На этой части процесса, говорит Хедрик, лучше думать шире, а не зацикливаться на конкретных деталях.Например, подумайте о том, как будет оформлен весь дом, и о том, как он будет взаимодействовать с естественной обстановкой, а не сосредотачивайтесь на раковинах или определенных цветах краски.

На этом этапе Хедрик обсуждает вдохновляющие фотографии с клиентами, чтобы составить представление об их симпатиях и антипатиях. «Мы спросим, ​​что именно в этом привлекает ваше внимание или привлекает ваше внимание?» — говорит Хедрик. На основе этих разговоров он обычно составляет набор из трех различных концепций, призванных вызвать обратную связь и отточить желания клиента.

Время, которое на это потребуется, может варьироваться. «Это может занять короткое время — иногда мы получаем это с первого раза», — говорит Хедрик. «В других случаях это может занять много времени с большим количеством движений вперед и назад».

3. Этап документации

Как только общее направление дизайна определено, фирма Хедрика переходит к этапу документирования, во время которого архитектор создает более исчерпывающие чертежи.

«Мы становимся более конкретными в отношении сборок, деталей и материалов», — говорит он.«И здесь все еще будет происходить взад и вперед, но будет больше плоских, 2D-чертежей и не так много красивых визуализаций». Эти чертежи не только определяют дизайн до мельчайших деталей, но и часто необходимы для получения разрешений и определения того, как подрядчик должен строить.

«Здесь может быть разрешительный набор чертежей и конструкторский набор чертежей», — говорит Хедрик. «Иногда это одно и то же, но в других случаях у строительного набора есть немного больше информации, а в наборе разрешений просто достаточно информации, чтобы пройти через любой муниципалитет, который его рассматривает.«

Первые впечатления важны. У вас должны быть хорошие отношения со своим архитектором, чтобы работать вместе надолго.

Имейте в виду, что на этом этапе все еще ведутся проектные работы, такие как внутренняя отделка или выбор сантехнического оборудования, — говорит Хедрик. «Таким образом, этап проектирования является более всеобъемлющим, но сами чертежи становятся более подробными на этапе документирования».

4. Разрешение

Это период, когда местная юрисдикция рассматривает чертежи и определяет, соответствуют ли предлагаемые работы местным нормам безопасности или анализу проекта.Каждый муниципалитет отличается своим подходом, от того, какая документация им требуется, до того, сколько времени потребуется, чтобы получить их одобрение.

То, что занимает три месяца в одном округе, может занять всего три недели в другом. «Большая часть этой части просто ждет», — говорит Хедрик. «Вы сдаете набор чертежей, а затем он просто складывается в стопку, пока эксперт по плану не сможет до него добраться. Время от времени они будут давать комментарии, на которые архитектор должен ответить».

На этом этапе может показаться, что проект застрял.По его опыту, «С точки зрения клиента, за хорошие два-три месяца ничего не происходит», — говорит Хедрик.

5. Строительное управление

Этап строительства состоит из двух частей. Первый — это поиск подрядчика для выполнения работ. Время этого шага будет зависеть от клиента, поскольку некоторые люди сделали выбор в самом начале, тогда как другим требуется помощь архитектора в выборе. Последнее может повлечь за собой процесс торгов, в котором архитектор помогает клиенту выбрать двух или трех подрядчиков для подачи заявок на предлагаемые работы, а клиент выбирает лучшее предложение.

Здесь важно время. «Выбор подрядчика может происходить уже на этапе проектирования», — говорит Хедрик. Таким образом, подрядчик может предлагать затраты в реальном времени на протяжении всего процесса проектирования. В других случаях подрядчик присоединяется к команде на этапе документирования и / или получения разрешений. «В любом случае выбор подрядчика обычно происходит до утверждения разрешения», — говорит Хедрик. «Если вы подождете позже, у вас будет еще больший разрыв во времени».

Как только подрядчик приступает к работе, роль архитектора не уменьшается.За кулисами может происходить много всего, например, подрядчик вызывает архитектора, чтобы убедиться, что он правильно выполняет проект, или архитектору необходимо устранять неполадки при возникновении проблем. На этом этапе многие архитекторы будут участвовать в еженедельных посещениях объекта вместе с подрядчиком и заказчиком и передавать инструкции субподрядчикам, чтобы уточнить детали.

Хедрик предпочитает честно участвовать в этой части процесса. «Глупо тратить столько усилий на проектирование и документацию, а затем, когда проект будет построен, разве это будет не то, что было задумано», — говорит он.«Я считаю, что наше участие в строительстве очень важно».

Как написать план проекта за 8 простых шагов

День пятницы. Вы поговорили со своей командой, ваши проекты достигаются, и вы готовы к следующей неделе. Ваши выходные выглядят яркими.

Внезапно к вашему столу подходит начальник с интересными новостями. Вы возглавите следующий крупный многопрофильный проект с ключевым клиентом, и его начало состоится на следующей неделе. Это отличные новости, но теперь этот призрак нависает над вашими выходными.Вам нужно организовать проект как можно скорее, но с чего начать, если в нем участвует так много заинтересованных сторон?

Процесс планирования проекта может быть сложным, особенно когда проекты становятся более сложными. По данным Forbes, 25% технологических проектов терпят поражение, что является мрачной статистикой для руководителей проектов. Хорошая новость в том, что вам не нужно быть экспертом по управлению проектами или жертвовать своими выходными, чтобы спланировать успешное начало проекта в короткие сроки. Вам просто нужно понять 8 простых шагов, как написать план проекта.

Как написать план проекта за 8 простых шагов …

Шаг 1. Объясните проект ключевым заинтересованным сторонам, определите цели и заручитесь первоначальной поддержкой

Первый шаг в любом проекте — определить «что» и «почему». Ключевые заинтересованные стороны имеют влияние и полномочия, чтобы определять, успешен ли проект, и их цели должны быть выполнены. Даже если проект исходит от самого генерального директора, вам все равно нужна его поддержка.

Используйте этот начальный разговор, чтобы согласовать, определить цели и определить ценность проекта.В этой части процесса планирования проекта обсудите потребности, ожидания и установите базовые параметры для содержания проекта, бюджета и сроков. Это создает прочную основу для рабочего плана вашего проекта. Для начала рассмотрите возможность использования шаблона плана проекта. Venngage предлагает более 30 шаблонов планов проектов для визуализации вашей стратегии и обеспечения успеха вашего проекта.

Вопросы, которые следует рассмотреть вместе с заинтересованными сторонами:

• Как написать план проекта, соответствующий целям компании?
• Чего ожидают заинтересованные стороны? Чего от них ожидать?
• Как измерить успех?
• Какие у вас ресурсы?
• Какие активы или результаты ожидаются от этого проекта?

Шаг 2: Перечислите цели, приведите в соответствие OKR и наметьте проект

По словам руководителей, отсутствие четких целей является причиной неудач проекта в 37%.Без четких целей вы обнаружите, что требования, задачи и сроки, которые вы устанавливаете для рабочего плана проекта, не имеют ничего общего с ними. Но теперь, когда у вас есть список потребностей ключевых заинтересованных сторон и их заинтересованность, начните соотносить их с целями и OKR. OKR — это метод планирования и постановки целей, прославивший Intel и Google. Ваш проект должен соответствовать OKR вашей команды и компании.

Попробуйте записать цели проекта на доске с планом проекта и связать их с требованиями заинтересованных сторон, которые они решают.Оттуда выстраивайте структуру, вехи и задачи, необходимые для достижения этих целей. Контрольные точки могут определять контрольные точки на протяжении всего проекта, чтобы каждому было ясно, как выглядит прогресс, каковы ожидания и когда они будут измеряться.

Шаг 3. Создайте документ о содержании проекта

Теперь, когда у вас есть очертание проекта, соответствие ваших задач целям и поддержка команды, самое время создать документ о содержании проекта, в котором подробно описаны элементы проекта, которые вы перечислили на шаге 2.

Посмотрите на каждый результат и определите серию задач, которые необходимо выполнить для достижения каждой из них. Для каждой задачи определите количество времени, необходимые ресурсы и ответственных за выполнение. Завершите и запишите детали проекта, чтобы у каждого был единый источник правды. Сделайте документ легко доступным для совместного использования, как в вашем инструменте управления проектами, чтобы снизить вероятность дорогостоящего недопонимания.

Хотя подготовка документации по содержанию проекта и расчет освоенной стоимости должны быть стандартной практикой, каждый четвертый руководитель проекта, опрошенный в рамках исследования Wellingstone State of Project Management Survey, сказал, что они «никогда» или «иногда» готовят стандартные документы по анализу объема работ.Его создание поможет вам выделиться из толпы и поможет всем оставаться на одной волне.

Шаг 4. Составьте подробный график проекта

С вашими целями, задачами и этапами, уже обозначенными для вас, пора начать включать ваш проект в расписание. Диаграмма Ганта — это удобный инструмент, который помогает легко визуализировать временную шкалу проекта. Это интерактивная временная шкала, которая дает вам полное представление о ходе проекта, объеме работ и зависимостях.

Зависимости — это задачи, которые необходимо выполнить, прежде чем можно будет начать другие задачи.При планировании задач используйте подзадачи, чтобы разбить более крупные на более мелкие. Это может упростить составление отчетов (вы можете ознакомиться с нашим руководством о том, как написать отчет об управлении проектом!) И управление ресурсами. Определим каждую:

• Задачи: Отдельные задачи, которые необходимо выполнить людям для достижения ваших целей.
• Подзадачи: Каждая задача, не превышающая нескольких дней, поможет вам разбить задачу на более мелкие шаги, которые завершат более крупную задачу.
• Вехи: Основные этапы или события в вашем проекте, которые помогают разбить проект. Используйте контрольные точки как контрольные точки на протяжении всего проекта.

Совет от профессионала: Хотите узнать маленький секрет? По мере их настройки добавляйте подушки к ключевым задачам, чтобы у вас было пространство для маневра для пожарных учений или неожиданных узких мест — например, если клиенту нужно дополнительное время для проверки или член команды заболел. В идеальном мире некоторые задачи могут занять день. Так что, может быть, в вашем плане будет два.Тем не менее, не нужно давать подушку для каждой задачи. Взвесьте риски и добавьте их туда, где это наиболее целесообразно. Будущее тебе скажет спасибо.

Шаг 5: Определите роли, обязанности и ресурсы

Ресурсы — это люди, оборудование или деньги, необходимые для завершения проекта. Выбрав инструменты и получив бюджет, не забывайте о людях. Даже люди, которые уже знают, как составить план работы над проектом и сделали это сотни раз, могут недооценить свои потребности в рабочей силе.

Диаграмма RACI помогает вам конкретно определить, кто и что будет делать для вашего проекта. Это матрица всех задач проекта, вместе с тем, кто несет ответственность (назначено для выполнения работы), подотчетен (имеет право да / нет / вето), консультируется (необходимо одобрить или вносить вклад) и информирован (необходимо знать о действии). или решение). Здесь вы найдете все, что вам нужно знать о диаграммах RACI.

Когда вы начнете назначать задачи, убедитесь, что вы принимаете во внимание пропускную способность. Уточните обязанности и ожидания каждого человека.Имейте в виду, что 95% сотрудников сообщают, что работают более чем в одной команде или над несколькими проектами одновременно, и если проекты не согласованы, рабочие нагрузки становятся слишком стрессовыми для команд. Согласно нашему недавнему докладу «Эпидемия стресса», стресс заставляет около 50% работников искать другую работу, а 25% вообще бросают текущую работу.

При планировании проекта подумайте, как вы будете фильтровать входящие запросы, которые влияют на сроки или бюджет проекта. Знание того, как рассчитать освоенную стоимость, чтобы отслеживать уровень выполненной работы по проекту по сравнению с планом, является обязательным.Для руководителей проектов такие инструменты, как Wrike Resource, могут помочь вам визуализировать задачи вашего проекта с точки зрения рабочего процесса команды, обеспечивая наглядность и гибкость для балансировки рабочих нагрузок.

Шаг 6: Определите процесс связи и регистрации

По данным McKinsey, сотрудники тратят почти 20% рабочей недели на поиск и сбор информации. Кроме того, неэффективное общение и сотрудничество — две основные причины стресса на рабочем месте.Когда заинтересованным сторонам приходится копаться на страницах электронных писем или постоянно спрашивать обновления, они разочаровываются и мотивация падает.

Сгладьте разочарование, разместив все элементы проекта — такие как активы, разговоры, задачи, сроки выполнения, обновления, отчеты — в одном месте, как инструмент для совместной работы. Это позволяет легко отслеживать прогресс, делиться обновлениями и вносить изменения. Определите, как каждый должен общаться на протяжении всего проекта, и используйте его в одном инструменте, чтобы каждый мог получить доступ к информации.

Шаг 7: Планируйте, что все идет не так, как планировалось

Даже если вы эксперт и уже знаете, как написать план проекта, правда в том, что у всех проектов есть перипетии — вот что делает их интересными.Вы дали себе передышку в процессе составления расписания, вы убедились, что все знают свою роль, и вы наладили общение.

Но перед запуском сядьте и определите потенциальные проблемы, такие как предстоящие отпуска для членов команды, праздники или внешние группы, которые могут быть задействованы. Установите четкую цепочку команд и перечислите ключевые контакты в рамках проекта. Сообщайте заранее о рисках, чтобы вся команда была готова к их совместному устранению.

Шаг 8: Устройте вечеринку по случаю запуска!

Каждому успешному проекту нужен толчок.Назначьте быструю встречу с ключевыми заинтересованными сторонами и составьте четкую повестку дня. Ваша цель должна состоять в том, чтобы собрать всех на одной странице с целями, ролями, процессами и сроками. Ваша повестка дня должна включать в себя все, на чем вы сосредоточились на шагах выше:

• Определите цели проекта и ценность, которую они приносят.
• Перечислите активы, которые, как ожидается, принесет проект.
• Проведите связь между требованиями заинтересованных сторон и задачами проекта.
• Покажите временную шкалу (диаграмму Ганта) проекта, чтобы каждый мог видеть зависимости и знать ожидаемые даты.
• Опишите роли и обязанности каждой заинтересованной стороны.
• Просмотрите, как и где все будут общаться на протяжении всего проекта, где они могут получить информацию — например, ваш документ о содержании — и к кому обращаться, чтобы задать вопросы.
• Обсудите риски и убедитесь, что команда подготовлена.
• Получите это окончательное обязательство!

Бонусный совет: Не нужно каждый раз начинать с нуля! Теперь, когда вы знаете, как написать план проекта, который будет интересен вашей команде, вы можете скопировать план проекта в шаблон, чтобы использовать его снова и снова.По мере вашего роста вы можете создавать несколько шаблонов для определенных типов планов работы по проекту. Давайте сразу приступим к работе с этими бесплатными образцами шаблонов планов проектов.

Как добраться до «конца»

Похоже, ваши выходные спасены! Пожалуйста. Теперь у вас есть полномочия для процесса планирования проекта, и после этого у вас будет простой шаблон плана проекта, который поможет вам привести к успеху ваш следующий проект, а затем и следующий. На самом деле все эти сложные проекты станут настолько легкими, что, может быть, вы начнете чувствовать, что находитесь в отпуске.Правильно?

Теперь, когда вы научились составлять план проекта, вот основные советы по управлению проектами, которые помогут вашей команде работать более эффективно.

3 способа оценки затрат на строительство новых домов и реконструкций — Trillium Architects

40 000-60 000 долларов США — это средняя стоимость обновления конверта площадью 3000 кв. Футов. ранчо или 5000 кв. футов. колониальный дом (включая новый сайдинг, новую изоляцию и новую крышу — но , а не , включая новые окна)

40 000–80 000 долларов даст вам новый пакет окон на площади от 3 000 до 5 000 кв.футов дома. Это означает, что все новые окна с деревянной рамой и алюминиевой отделкой с хорошей изоляцией. Это хорошее энергоэффективное окно средней ценовой категории.

Таким образом, реальная и полностью глубокая энергетическая модернизация (DER) с использованием суперизолированных стен и энергосберегающих окон, вероятно, будет стоить от 80 000 до 140 000 долларов. Стоит ли оно того? Какова рентабельность инвестиций (ROI)? Чтобы выяснить это, нужно учитывать множество переменных, но наши клиенты, которые сделали DER, сэкономили от 6000 до 8000 долларов в год на домах, в которых они тратили вдвое больше, чем в год, на отопление и охлаждение.Это означает примерно 12-20 лет окупаемости, что кажется долгим сроком. НО, когда мы также принимаем во внимание тот факт, что эти дома были старыми и ветхими и нуждались в новых окнах, крышах и сайдинге в любом случае, время окупаемости инвестиций идет очень сильно. Если вы все равно модернизируете свой дом для обеспечения долговечности, комфорта и эстетики, единственная дополнительная стоимость — это новая изоляция и, возможно, лучшие окна, чем вы обычно получали бы. Таким образом, окупаемость фактического обновления энергии (при условии, что вы не собирались удешевлять свои новые окна) составляет всего около 5-7 лет.Кроме того, теперь дом выглядит великолепно, не имеет проблем с плесенью или влажностью, пахнет чистым и свежим, действительно тихий и имеет отличную стоимость при перепродаже.

Даже если вы не планировали снимать весь сайдинг или заменять крышу, попробуйте представить себе общую картину: окупаемость инвестиций — это не только финансовая отдача. Как вы цените комфорт и душевное равновесие? Модернизация с глубоким энергоснабжением даст вам дом, в котором не будет сквозняка и холода зимой, и такой, который не заставит вас беспокоиться о замерзших трубах в самую холодную ночь в году.А какое значение вы придаете здоровью? Гидроизоляция, герметизация, изоляция и высококачественные окна, входящие в DER, работают вместе, чтобы не допустить попадания пыли и плесени в воздух в вашем доме. В основном ваш дом будет нуждаться в гораздо меньшем ежегодном уходе и содержании, а его обслуживание будет стоить намного меньше в месяц.

Как организовать ремонт дома

Судя по показам в сети DIY и HGTV, на ремонт дома уходит примерно 24 минуты. Все знают, что это неправда, но этот стиль быстрого ремонта, которым руководят бойкие хозяева, уводит от основного представления о том, что ремонт дома сложен и труден.Взглянув на основные элементы ремонта всего дома, вы поймете, в чем дело.

1. Проектирование и планирование

Набросок на салфетке для коктейлей, полноценный архитектурный план или просто твердый набор мыслей о том, как должна развиваться реконструкция. Дешевле и менее утомительно исправлять ошибки до того, как реконструкция приобретет физическую форму. Убедитесь, что у вас есть средства на ремонт.

2. Крыша, фундамент, водопроводы, сайдинг, окна

Замена или ремонт кровли; фиксация фундамента; остановка проникновения воды; установка или ремонт сайдинга и окон.Сначала должны быть выполнены крупные проекты, потому что они влияют на последующие проекты.

• Защитите свои будущие ремонтные работы, убедившись, что дом не обрушится на вас (фундамент, серьезные структурные проблемы) и останется сухим (крыша, сайдинг, окна).
• Закрепите фундамент.
• Выполните капитальный ремонт фундамента в таких областях, как ослабленные стены, балки и несущие балки.
• Отремонтировать или заменить крышу.
• Замените серьезно поврежденные окна, которые могут поставить под угрозу будущие ремонтные работы. Если нет серьезных повреждений, оставьте его на потом. .
• Если сайдинг поврежден настолько, что пропускает воду, отремонтируйте или замените сайдинг. Если нет серьезных повреждений, оставьте его на потом. .

3. Снос

Снос и утилизация частей дома, которые будут заменены более поздними проектами.

4. Конструкционные столярные изделия

Столярные изделия, поддерживающие другие работы, такие как гипсокартон, новые или перемещенные стены, окна, двери и т. Д.

5. Воздуховоды, электрические и сантехнические системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха

Жизненно важные услуги, которые необходимо установить, когда стены и потолок открыты.

• С открытыми стенами и потолком для компании HVAC пора установить воздуховоды для центрального отопления и кондиционирования воздуха.
• Запуск новых электрических и сантехнических систем. В это время также приедут инспекторы по электрике и сантехнике.

6. Окна

Установка окон новостройки или замены.

• Установка окна, будь то установка всего дома или частичного, почти всегда играет важную роль в проекте реконструкции дома.

7. Изоляция

Укладка утеплителя в стены и потолок.

• Установить утеплитель в стены и чердак.
• Изоляция идет быстро, поэтому убедитесь, что ваша компания по производству гипсокартона готова к работе вскоре после этого.

8. Гипсокартон

Обшивка стен гипсокартоном: навешивание, замазка, шлифовка.

• Второй осмотр электриком (и, возможно, сантехником) даст вам добро на заделку стен.
• На гипсокартон вешают листы гипсокартона, наносят состав для гипсокартона и дают ему высохнуть. После высыхания шлифуют до гладкости. Иногда они повторяют процесс, пока не получат бесшовную поверхность.

9. Высококачественные столярные изделия

Не поддерживающие столярные изделия: плинтусы, молдинг, наличники вокруг окон и дверей, встроенные элементы (книжные шкафы, уголки для завтрака и т. Д.)).

• Прекрасные плотники придадут вашему дому законченный вид.

10. Внутренняя окраска, обои и другая отделка поверхностей

Покраска внутренних стен, наклеивание обоев, покраска молдинга и отделки, морилка и герметизация отделки.

• Вся эта отделка поверхности, ориентированная на детали, должна быть одним из последних элементов, которые вы выполняете в помещении, поскольку эта работа может повредить другой вашей работе.
• Следует ли красить перед укладкой, шлифовать пол или наоборот? Это спорно.Уложить сначала пол означает, что краска может попасть на пол. Покраска в первую очередь означает, что шлифовальная машина для пола может поцарапать ваши стены.

11. Полы

Ваше последнее напольное покрытие — ламинат, массив твердых пород дерева, плитка, паркет.

• Укладка напольного покрытия как можно позже в процессе ремонта предохраняет поверхность пола от значительных повреждений.

12. Сайдинг, желоба

Наружные работы снаружи дома.

• Дом в основном закончен, поэтому можно смело ставить сайдинг. Вы не хотите делать это раньше (без крайней необходимости), потому что двери и окна могут быть выбиты, что приведет к повреждению сайдинга.

13. Основное вспомогательное здание

Любые постройки, стоящие отдельно от основного дома.

Строительная смета? Вот как вы можете справиться с взлетом

Прежде чем оценщик сможет подать заявку или начать проект, он должен знать типы и количество различных материалов, которые им понадобятся для его завершения.Это обеспечивает правильную оценку затрат и требований к материалам, а также дает представление о трудозатратах, связанных с установкой или строительством указанных материалов.

Этот процесс известен как отбор материала (MTO) и является важной частью процесса оценки. Для небольшой разовой работы опытный строитель должен уметь в уме оценить необходимые материалы. Однако для крупных строительных проектов необходим более тщательный процесс.Важно подходить к задаче методично, чтобы добиться максимально точного приближения. Это не только предоставит точную оценку для вас и вашего клиента, но и поможет более плавно выполнять работу на местах, гарантируя, что у ваших рабочих или подрядчиков есть все, что им нужно.

Стоит отметить, что, хотя тщательный взлет улучшит вашу оценку, необходимо учитывать и другие факторы. К ним относятся накладные расходы вашего офиса, изменение рыночных цен на материалы и различные другие расходы.

Что считать

По сути, взлет должен дать количественную оценку всех материалов, необходимых для завершения здания, сооружения или проекта. Это не включает такие активы, как инструменты и оборудование, которые также необходимы для выполнения работы, но должны включать все физические материалы, которые входят в проект. Это может быть сырье, такое как бетон, древесина или песок, а также сборные материалы; кирпичи, отрезки электрического кабеля, водопроводные трубы и осветительные приборы.

Хотите улучшить свои оценочные навыки? Вот как повысить ценность ваших оценок с помощью оптимизации стоимости.

Помимо подсчета материалов, MTO должен также указать тип необходимого материала. Это может быть, например, марка стали или тип электрического кабеля.

У разных подрядчиков могут быть самые разные требования к составлению данных о взлете. Например, специалист по кровельным работам будет использовать другие материалы, чем подрядчик по бетону, но принципы взлета в целом те же.

Существует четыре основных типа измерений, необходимых для взлета в большинстве строительных проектов.

Оценщику необходимо будет подсчитать числа, необходимые для конкретных отдельных элементов. Это может быть что угодно, от количества светильников, необходимых для данного здания, до количества стоек, необходимых для завершения проекта.

Некоторые предметы, например кабели и трубы, измеряются в основном по длине. Вам также необходимо знать другие размеры, такие как диаметр, но эта информация будет включена в тип требуемого материала.При измерении электрического кабеля вам может потребоваться дополнительное количество элементов, таких как капли для переключателей, розеток и панелей.

Для некоторых материалов требуется измерение площади поверхности. Сюда могут входить такие элементы, как пол, облицовка или оценка количества краски, необходимой для данной конструкции.

Для некоторых материалов могут потребоваться измерения объема, например, количество используемого асфальта на ярд или бетон, необходимый для укладки фундамента.

Существует два основных типа взлета:

1. Ручной взлет

Многие профессионалы в области строительного проектирования до сих пор используют традиционные бумажные чертежи и планы, и можно провести точный взлет из этих материалов.

Тем не менее, очень важно, чтобы оценщик мог точно читать чертежи и планы для типа работ, подлежащих количественной оценке (общие планы здания, электрические и водопроводные схемы и т. Д.). Помимо схематических изображений размеров проекта, они будут содержать различные символы и примечания, которые могут указывать на типы требуемых материалов.

Работая по этим планам, вы можете использовать цветные ручки, карандаши или маркеры, чтобы различать различные предметы и типы указанного материала.Поскольку изготовление бумажных чертежей может быть дорогостоящим и трудоемким, многие специалисты по оценке внедряют новую технологию для выполнения своих оценок. Если вы все еще используете бумагу, можно ожидать, что вы будете использовать прозрачную пластиковую накладку, а не наносите прямую маркировку на чертеж.

Затем вы можете перенести количества и материалы в электронные таблицы или использовать различные заранее напечатанные формы и рабочие таблицы, которые помогут вам определить точные затраты на материалы для каждого компонента.

Готовы использовать эти бумажные файлы?
Получите БЕСПЛАТНУЮ электронную книгу, чтобы узнать больше.

2. Цифровой взлет

Хотя возможен ручной взлет для получения точной оценки, он может быть сложным и трудоемким. Они также могут выдавать ошибки, если вы ошиблись при измерении, подсчете или вычислении.

Многие компании все чаще производят цифровые чертежи. Существует также ряд программного обеспечения для взлета, которое можно использовать для оптимизации и частичной автоматизации процесса взлета. Спецификации этих программных пакетов могут различаться, но все они в основном позволяют анализировать чертежи и вводить требуемые количества и измерения в цифровом формате.Некоторые системы интегрированы в программу торгов или котировок, что позволяет объединить эти два процесса.

Разбивка процесса

Точные детали могут варьироваться в зависимости от ряда факторов, включая вашу специализацию в качестве оценщика MEP, типы используемых чертежей, любое программное обеспечение, которое вы используете, а также тип и масштаб работа. Чертежи и спецификации будут немного отличаться, но общая техника останется прежней.

Здесь мы разбиваем основной процесс ручного отбора электрических компонентов проекта.

Счетные символы позволят вам определить количество компонентов, необходимых для выполнения работы. На чертежах и чертежах, с которыми вы работаете, будут использоваться стандартные символы для обозначения различных элементов, таких как приспособления, переключатели и розетки. Вам нужно будет ознакомиться с этими символами и с тем, какие компоненты они обозначают. Другие нестандартные компоненты могут быть идентифицированы с помощью ключа, включенного в чертежи или вместе с ними.

Подсчитайте каждый тип компонента отдельно.Некоторые люди делают это вручную с помощью портативного счетчика, который вы нажимаете, чтобы добавить каждую единицу. Это может помочь обеспечить точность, но может оказаться утомительным. Вы также должны пометить каждый символ цветной ручкой или карандашом, чтобы обозначить, что он был посчитан, и чтобы не пересчитывать его снова. Когда вы завершите подсчет для каждого компонента на каждой странице, введите количества на листе рабочего объема. После того, как вы проработали каждую страницу чертежа, добавьте итоги для каждого отдельного компонента.

Вам также потребуется измерить цепи, показанные на чертежах.Сначала проверьте масштаб каждой измеряемой страницы. Вы часто найдете размеры шкалы, перечисленные в основной надписи чертежа, но имейте в виду, что масштаб может отличаться на разных страницах — внимательно проверьте масштабы, указанные на каждой странице.

Также стоит отметить, что если вы работаете не с оригинальными чертежами, они могли быть скопированы в уменьшенном размере. Убедитесь, что масштаб точный (это может быть маркер масштаба 1 дюйм или 1 см) или обратитесь к архитекторам / дизайнерам, если у вас есть какие-либо сомнения.

Существует ряд инструментов, которые можно использовать для измерения по чертежам. К ним относятся архитектурная линейка, масштабные измерительные ленты, а также механические и электронные измерительные колеса. Линейки и рулетки подходят для быстрых измерений небольших размеров, но мерное колесо удобно и точно.

Теперь вы можете измерить ответвленную цепь для каждого компонента на чертеже — не забудьте учесть и добавить падения на каждом переключателе. Некоторые устройства с электронным колесом весов позволяют нажимать кнопку, чтобы добавить заданное расстояние для падения.Это нормально, если все капли стандартизированы, но вам придется каждый раз сбрасывать константу, если они имеют разные размеры.

На одном чертеже могут быть разные схемы (двух-, трех- или четырехпроводные). Обведите каждую из них цветной ручкой или карандашом после завершения измерения, используя тот же цвет для одного и того же типа схемы.

Теперь вы можете использовать свои подсчеты и измерения, чтобы получить взлетную цифру. Используя рыночную стоимость торговли (обычно создавая небольшой буфер для колебаний цен), вы можете дать относительно точную оценку стоимости задействованных материалов.Имея правильные данные о времени и движении, вы также можете оценить масштаб работы, чтобы спрогнозировать приблизительные затраты на рабочую силу и другие связанные с этим затраты.

Эти советы для понимания того, как освоить MTO, должны помочь вам сдвинуть ваш проект с мертвой точки. Эффективная оценка жизненно важна при работе над строительным проектом, поэтому следуйте этим рекомендациям, чтобы получить наиболее экономичное решение при приближении к новому проекту.

Если вы хотите узнать больше о том, как улучшить свои навыки оценки, или ищете способы повысить ценность своих оценок, загляните в нашу бесплатную электронную книгу Как повысить ценность ваших оценок с помощью стоимостной инженерии .

25 ошибок ремонта дома, которые делают слишком много новых домовладельцев

Вы надела штаны для больших девочек, встретились со своим финансовым консультантом, получили ипотеку и купили дом. Ура! Теперь самое сложное: сделать его своим. Собираетесь ли вы отремонтировать внутреннюю часть дома или просто пытаетесь отремонтировать интерьер, спроектировать недвижимость — это гораздо больше, чем вы думаете. Мы поговорили с двумя экспертами — консультантом по ремонту и дизайнером интерьеров — чтобы узнать о наиболее распространенных ошибках, которые совершают новые домовладельцы, чтобы вы не пошли по их стопам.

1. Слишком быстрое начало ремонта

Если возможно, поживите некоторое время в своем доме, прежде чем планировать ремонт. «Изучите его поток, где приземляются продукты, куда хочет пойти белье, как на него попадает солнце, где находятся узкие места, куда идет дождь, даже почувствуйте его душу», — говорит Брюс Ирвинг, независимый эксперт. консультант по ремонту и агент по недвижимости из Кембриджа, Массачусетс. «Все это повлияет на ваш выбор, когда вы планируете что-то изменить.

2. Недооценка затрат

Большинство рабочих мест будут стоить дороже и займут больше времени, чем вы ожидаете, поэтому всегда добавляйте 20 процентов к тому, что, по вашему мнению, составит проект, при составлении бюджета «Если у вас нет средств», — предупреждает Ирвинг, «Сократить работу. Если вам случится превзойти эти прогнозы, то ваши сюрпризы будут счастливыми ».

3. Ожидать, что все пойдет по плану

Ремонт старых зданий может привести к множеству непредвиденных событий. Кто знает, что скрывается за стеной, которую вы открываете? Новое строительство более контролируемое, но это не всегда означает плавное движение.Будьте готовы к неожиданностям. «Это человеческая ошибка, — говорит Ирвинг. «Мы все надеемся и молимся, чтобы все прошло по плану». Поверьте нам: ничего не получится.

4. Не нанимать дизайнера с самого начала

«Вы собираетесь потратить больше, чем вы когда-либо думали», — говорит Ирвинг. «С таким же успехом это могло быть для правильно спроектированной вещи». Дизайнеры интерьеров и архитекторы обычно либо взимают почасовую оплату, либо берут процент от общей работы (скажем, 10 процентов) — небольшая сумма по сравнению с вашей общей оплатой.

5. Выбор по самой низкой цене

«Хорошая профессиональная помощь стоит денег», — говорит Ирвинг. «Это означает не только строительство, но и дизайн». Будьте готовы заплатить за хорошего подрядчика и опасайтесь того, кто дешев и доступен сразу.

6. Наем профессионала, который не подходит

То, что кто-то хороший дизайнер, не означает, что он вам подойдет. У вас такая же эстетика? Приоритеты? «Если он или она не задает вам много вопросов о ваших потребностях, желаниях и образе жизни, найдите кого-нибудь другого», — говорит Ирвинг.«Умение слушать и любопытство имеют решающее значение».

7. Не запрашивать рекомендации

Ирвинг рекомендует связаться с предыдущими тремя клиентами любого человека, которого вы планируете нанять. «Эти люди испытают человека на его или ее нынешнем уровне достижений и укомплектованности кадрами», — отмечает он. Обратитесь к генеральным подрядчикам за рекомендациями архитектора, и наоборот. «И посетите сайты вакансий ваших кандидатов, чтобы узнать, нравится ли вам то, что вы видите, с точки зрения чистоты и атмосферы».

8.Слишком долгое ожидание консультации с генеральным подрядчиком

Попросите подрядчика взглянуть на планы на стадии схемы, а не на подробные готовые планы, — говорит Ирвинг. «Таким образом, вы можете узнать, соответствует ли ваш проект приблизительному бюджету, прежде чем влюбиться в план — и заплатить за полный набор доступных чертежей. Это также хороший способ встретиться с потенциальными подрядчиками, получить их мнение и не тратить время зря ».

9. Делать вид, что понимает схему проектирования

Факт: большинство людей не умеют читать чертежи.Вместо того, чтобы смотреть на это, выложите по-настоящему комнату, здание или сад. «Малярная лента может быть лучшим другом девушки», — говорит Джоселин Чиаппоне, дизайнер интерьеров и главный владелец компании Digs Design в Ньюпорте, Род-Айленд. Обрезка пространства лучше, чем любое приложение для рисования или дизайна, помогает понять, как все будет вписываться.

10. Недостаточно вопросов

«Задавайте много вопросов», — говорит Ирвинг. «Не бывает глупых, к тому же вы тратите свои деньги.Вы должны знать, почему и от чего ».

11. Попутно вносить слишком много изменений

Изменения, которые кажутся вам простыми, могут потребовать много работы на серверной части, поэтому обязательно проконсультируйтесь со своим дизайнером или разработчиком даже о небольших корректировках. «Даже перемещение выключателя на несколько футов может стоить 1500 долларов», — напоминает Ирвинг.

12. Не устанавливаются сроки

Вместе со своим подрядчиком составьте список предметов, которые необходимо приобрести, и крайних сроков для принятия решений.«Меньше всего вам нужно почувствовать себя под прицелом, чтобы сделать важный выбор прибора, о котором вы позже пожалеете», — говорит Чиаппоне.

13. Не мыслить нестандартно, буквально

Желоба, профилирование и крыши могут показаться скучными, когда есть люстры, над которыми нужно зацикливаться, но вы должны построить прочную оболочку, если хотите, чтобы ваш дом выдерживал устойчивость. «Если вы сталкиваетесь с выбором работать снаружи или изнутри, начните снаружи», — говорит Ирвинг. «Нет смысла укладывать новый пол, если крыша начинает протекать.”

14. Подметать интерьер под ковер

С другой стороны, слишком часто об интерьере думают позже. Новички часто думают, что могут закончить работу сами или выбросить свой старый диван в новую комнату. Но если вы хотите полюбить свое пространство и повысить его ценность, убедитесь, что в бюджете есть место для работы над дизайном и декором интерьера.

15. Недооценка факторов психологического стресса

«Любой строительный проект в вашем собственном доме чреват динамикой власти», — говорит Ирвинг, предлагая парам сначала взять на себя небольшой проект — скажем, построить скворечник.Серьезно. Вы можете быть удивлены, насколько разные ваши стили, идеи и подходы. «Это происходит в вашем гнезде, с вашим тестом, — добавляет Ирвинг, — в больших количествах. Если вы не можете сначала сделать небольшой проект, вы должны хотя бы знать, что было бы лучше, если бы вы это сделали ».

16. Экономия на качестве

«Тратьте хорошие деньги на вещи, к которым вы прикасаетесь каждый день, — предлагает Чиаппоне, — например, дверную фурнитуру, двери, смесители, бытовую технику, кухонные шкафы. Тактильные ощущения будут ежедневно напоминать вам и вашим гостям о прочности и качестве вашего дома.»

17. Разорение там, где стоит сэкономить.

С другой стороны, она говорит:» Не зацикливайтесь на идее, что самые большие предметы должны стоить больше всего «. Красивые декоративные подушки могут украсить диван среднего класса. Или смешайте обеденный стол низкого уровня с эффектным светильником. Повторное глазурование плитки будет намного более экономичным, чем капитальный ремонт. «А коврики из сизаля экономичны и всегда выглядят шикарно!» она сказала.

18. Замена окон

«Хорошо подумайте, прежде чем заменять окна.Если они оригинальны для дома и находятся в полуприличном состоянии, их можно и нужно реанимировать », — советует Ирвинг. Установка штормовых окон может помочь в повышении энергоэффективности. «Любой, кто утверждает, что вы вернете свои деньги за счет экономии энергии, установив новые окна, либо дезинформирован, либо сам ищет ваши деньги».

19. Незнание размеров

Как только вы узнаете, какого размера диваны, столы и бра вам нужны, запишите их и всегда носите этот список с собой.Никогда не знаешь, когда на твоем пути появится идеальный предмет. «Не влюбляйтесь в 94-дюймовый диван, если в него поместится только 84-й», — предупреждает Чиаппоне.

20. Покупка гигантской мебели

Пока вы занимаетесь этим, также запишите ширину вашей двери. «Убедитесь, что ваши новые покупки могут пройти через парадную дверь», — говорит Чиаппоне. «Вы не поверите, как часто это упускают из виду».

21. Покупка миниатюрных ковриков

Коврики меньшего размера — самая распространенная ошибка, которую видит Чиаппоне. «Ваш ковер должен заземлять вашу мебель так, чтобы по крайней мере передние ножки обивки находились на ковре», — говорит она.«Не волнуйтесь, если стандартный размер не подходит. Загляните в местный магазин ковров — они могут изготовить любой ткацкий станок другого размера и формы ».

22. Не собирать всех на одной странице

«Если вы покупаете бытовую технику, освещение и другие предметы для ремонта, распечатайте все свои спецификации и / или инструкции по установке», — говорит Чиаппоне. «Я складываю их в папку для подрядчика и субподрядчиков и храню на месте, чтобы у всех был доступ к этим документам». Бонусный совет: «Если вам когда-либо приходилось продавать или сдавать в аренду свою недвижимость, это ценный инструмент.”

23. Пытаясь стать вашим собственным генеральным подрядчиком

Помимо своего опыта в области строительства, материалов и источников, генеральные подрядчики могут предложить еще кое-что: ответственность. «На электрика мало повлиять, — говорит Ирвинг. Однако субподрядчики имеют отношения с G.C., которые пострадают, если они не выполнят свою работу должным образом. Иногда это срабатывает, особенно если ваша работа относительно небольшая. Но знайте, что это может быть рискованно.

24.Слишком большие затраты на технологии

Технологии могут быть дорогими и быстро устареть. Проводка видео в каждой комнате вашего дома может показаться крутой, но это не обязательно хорошее вложение. Следующий покупатель вашего дома вряд ли будет впечатлен устаревшей системой.

25. Работать сразу над слишком большим количеством комнат

Тем, у кого ограниченный бюджет (то есть всем нам), Чиаппоне предлагает сначала сосредоточиться на жилых помещениях. «Немного поработав в нескольких комнатах, вы только почувствуете беспокойство и разочарование», — отмечает она.«Место, где вы проводите больше всего времени, должно действительно служить центром вашей энергии и инвестиций. Когда позволяет бюджет, переходите к следующему разделу ».

Зачем вам нужен инженер-строитель для вашего строительного проекта?

Шляпа инженера-строителя и строительная документация с иллюстрацией здания на заднем плане

Инженеры-строители — это инженеры-строители, специализирующиеся на строительстве. Здания должны выдерживать все типы нагрузок, включая вес здания, вес людей и других вещей внутри здания, а также природные силы, такие как ветер, гравитация, снег и землетрясения.Инженер-строитель учтет все эти силы и спроектирует здание как конструктивно прочное.

Различия между инженерами, архитекторами и подрядчиками

• Инженеры-строители рассматривают опоры, нагрузки и строительные материалы. В процессе строительства они рассматривают и оценивают планы, а также осматривают конструкцию и ее окрестности.
• Архитекторы сосредотачиваются в основном на этапе планирования.Они сосредоточены на эстетике, дизайне и функциональности здания.
• Подрядчики сосредоточены на этапе строительства. Именно они следуют планам и воплощают замыслы в жизнь.

Строительный проект почти всегда требует инженера-строителя, и чем сложнее проект, тем больше он вам понадобится. Помимо оценки планов и проверки структурной прочности, инженер-строитель будет выполнять дополнительные функции в зависимости от потребностей различных проектов.

Строительство нового дома

Строя новый дом с нуля, инженер-строитель, по сути, следит за тем, чтобы ваш дом мог противостоять стихиям. Они просматривают предложенные планы и следят за соблюдением строительных норм и правил. Они также проверит участок и окрестности вашего предполагаемого дома, чтобы убедиться, что в ваших планах учтены такие факторы, как уклон, существующие особенности и окружающая среда.

Добавление или реконструкция помещений

При добавлении дополнительных комнат в ваш дом или расширении комнаты нагрузка, которую должен нести ваш дом, изменится.Инженер-строитель сможет рассказать вам, как на ваш дом и его фундамент повлияет дополнительный вес новой комнаты, второго этажа или расширенной комнаты, а также предложит решения для вашей уникальной ситуации.

При реконструкции инженер-строитель может сказать вам, несущая ли стена, которую вы собираетесь снести, и посоветовать, что делать, если это так. Они расскажут вам, как ремонт повлияет на структурную целостность вашего дома и какие шаги вы можете предпринять, чтобы укрепить свой дом.

Инженер-строитель указывает на архитектурный чертеж дома

Установка альтернативных источников питания

При установке таких источников питания, как солнечные батареи, инженер-строитель — огромный актив. Многие крыши не рассчитаны на вес солнечных панелей, поэтому инженер-строитель может сказать вам, подойдут ли панели, которые вы собираетесь установить, для вашей крыши.

Заметить структурные повреждения

Инспектор может обнаружить признаки структурного повреждения вашего дома, или вы можете сами заметить некоторые предупреждающие знаки.Некоторые предупреждающие знаки включают трещины в стенах или фундаменте, заклинившие двери и окна, провисающие или неровные полы, а также постоянную влажность, лужи или влажность. Любой из них может указывать на проблему с фундаментом или несущими конструкциями. В этом случае было бы разумно обратиться к инженеру-строителю, чтобы он осмотрел ваш дом и определил причину повреждения. Они также могут предоставить решения для беспристрастного и объективного решения проблемы. Это может быть особенно полезно, когда вы покупаете или продаете дом или здание, поскольку во время осмотра могут быть обнаружены структурные проблемы.Наем инженера-строителя для проверки повреждений и предложения решений может упростить процесс и сэкономить деньги в долгосрочной перспективе.

Урон от стихии

Помимо повреждения конструкции вашего дома, ваш дом подвержен влиянию природы, погоды и непогоды. Сильный ветер, например ветер Санта-Ана, может слегка повредить внешний вид вашего дома. Ущерб от огня, будь то пожар на кухне или лесной пожар, может ослабить структуру вашего дома.Наводнение может поставить под угрозу ваш фундамент и вызвать рост плесени. Землетрясения и другие стихийные бедствия могут разрушить дома. Инженер-строитель может прийти после повреждения и оценить, насколько оно было серьезным, порекомендовать способы его устранения и выяснить, произошло ли повреждение до или после инцидента для следователей или страховой компании. Они также могут прийти до возможного ущерба и порекомендовать способы укрепить дом от определенных стихийных бедствий, таких как землетрясения.

Инженеры-строители хороши в своем деле

Для получения лицензии инженер-строитель должен иметь как минимум степень бакалавра инженерных наук.Они должны окончить аккредитованную инженерную программу, иметь дополнительный четырехлетний опыт работы и сдать лицензионные экзамены.

Для работы инженером инженер-строитель должен иметь лицензию. В некоторых штатах им также требуется ежегодно повышать квалификацию для продления лицензии. Хороший инженер-строитель сможет точно определить проблемы, как только увидит ваш дом впервые. Наличие инженера-строителя в качестве дополнительной пары глаз для проверки вашего дома всегда полезно и повышает безопасность и целостность здания.

Мы в Design Everest с гордостью предоставляем все услуги, перечисленные выше. Позвоните нам сегодня по телефону 888-123-3242 или посетите наш веб-сайт, чтобы узнать больше о нашей преданной команде инженеров-строителей!

Источники:
[1] https://www.