проект панельно-каркасного дома из СИП панелей от компании SIPwall (ЭКОПАН).

Гарантия и производство
Гарантия на домокомплект*				10 лет
Производство домокомплекта			Домокомплект изготавливается из трехслойных СИП панелей, произведенных по технологии SIPWALL (ЭКОПАН) на собственном заводе, расположенном в г. Шуя, Ивановской области. При изготовлении домокомплекта панельно-каркасного дома используется только строганный пиломатериал камерной сушки, обработанный огнебиозащитным составом «Wood Shield» в заводских условиях. Все СИП панели домокомплекта изготовлены в соответствии с конструктивной проектной документацией, разработанной собственным проектным отдел компании СИПВОЛЛ, и обрусованы сухим строганным пиломатериалом. На выходе с завода СИПВОЛЛ домокомплект имеет 99%-ю готовность.
Рабочая документация
Эскизный проект (ЭП) дома (Типовой/Индивидуальный)				X	X	X	X
Конструктивная документация (КД) для сборки домокомплекта разработанная с учетом расчета силовых конструкций на прочность.				X	X	X	X
Обвязка фундамента
Деревянный ростверк 200 х 150				X	X	X	X
Перекрытие на ометке +0.000
Трехслойная усиленная СИП панель SIPwall 224У/174У мм (OSB-3 12 мм «Калевала» Россия/EGGER*, фасадный самозатухающий пенополистирол ППС 14 200/150 мм, Россия), вшитый конструктивный пиломатериал камерной сушки, строганный, обработанный огнебиозащитным составом «Wood Shield» в заводских условиях.				X	X	X	X
Стены наружные
Трехслойная СИП панель SIPwall 174 мм (OSB-3 12 мм «Калевала» Россия/EGGER*, фасадный самозатухающий пенополистирол ППС 14 150 мм, Россия), вшитый конструктивный пиломатериал камерной сушки, строганный, обработанный огнебиозащитным составом «Wood Shield» в заводских условиях.				X	X	X	X
Стены внутренние — межкомнатные, несущие
Трехслойная СИП панель SIPwall 174 мм (OSB-3 12 мм «Калевала» Россия/EGGER*, фасадный самозатухающий пенополистирол ППС 14 150 мм, Россия), вшитый конструктивный пиломатериал камерной сушки, строганный, обработанный огнебиозащитным составом «Wood Shield» в заводских условиях.				X
Деревянный каркас сечением стоек 37х147 (пиломатериал камерной сушки, строганный, обработанный огнебиозащитным составом «Wood Shield» в заводских условиях).					X	X	X
Стены внутренние — межкомнатные, ненесущие
Трехслойная СИП панель SIPwall 124 мм (OSB-3 12 мм «Калевала» Россия/EGGER*, фасадный самозатухающий пенополистирол ППС 14 100 мм, Россия), вшитый конструктивный пиломатериал камерной сушки, строганный, обработанный огнебиозащитным составом «Wood Shield» в заводских условиях.				X
Деревянный каркас сечением стоек 37х97 (пиломатериал камерной сушки, строганный, обработанный огнебиозащитным составом «Wood Shield» в заводских условиях).					X	X	X
Перекрытие межэтажное
Трехслойная усиленная СИП панель SIPwall 224У/174У мм (OSB-3 12 мм «Калевала» Россия/EGGER*, фасадный самозатухающий пенополистирол ППС 14 200/150 мм, Россия), вшитый конструктивный пиломатериал камерной сушки, строганный, обработанный огнебиозащитным составом «Wood Shield» в заводских условиях.				X	X
Деревянные балки с покрытием чернового пола OSB-3 толщиной 22 мм (пиломатериал камерной сушки, строганный, обработанный огнебиозащитным составом «Wood Shield» в заводских условиях).						X	X
Перекрытия второго этажа и/или крыша мансарды
Трехслойная усиленная СИП панель SIPwall 224У/174У мм (OSB-3 12 мм «Калевала» Россия/EGGER*, фасадный самозатухающий пенополистирол ППС 14 200/150 мм, Россия), вшитый конструктивный пиломатериал камерной сушки, строганный, обработанный огнебиозащитным составом «Wood Shield» в заводских условиях.				X	X	X
Деревянные балки/стропильная система под утепление.							X
Балки — несущие конструкции
Комплект балок, стоек (сшитые/клееные). (пиломатериал камерной сушки, строганный, обработанный огнебиозащитным составом «Wood Shield» в заводских условиях).				X	X	X	X
Крыльцо, терраса, навес, балкон
Пиломатериал, необходимый для изготовления конструктива.				X	X	X	X

Проект дома из СИП панелей «ЯКОРЬ» на 145 кв.м.

Что входит в базовую комплектацию

ФУНДАМЕНТ+

Железобетонная забивная свая 150х150х3000мм.

Оголовок 250х250 стаканного типа
Работа по монтажу забивных свай (забивка, обрезка в проектный уровень 500 мм. от земли, установка оголовка)
Обвязка фундамента — Брус ГОСТ 200х200 мм.
Геодезические работы по разбивке осей дома.
Анализ глубины и пробное завинчивание!

НУЛЕВОЕ ПЕРЕКРЫТИЕ+

Нулевое перекрытие из Stone SIP панелей 224 мм.
Цементно-стружечная плита ЦСП ТАМАК или Greenboard Толщина 12 мм.
Утеплитель каменная вата Rockwool 110 кг/м3.

Соединительный элемент 200 мм. на базе двутавровой балки с утеплением.
Гидроизоляция нижней части панели битумной мастикой.

НАРУЖНЫЕ СТЕНЫ ДОМА+

Высота 1-го этажа: 2700мм. – 3200мм.
Внешние стены из Stone SIP панелей 174 мм.
Цементно-стружечная плита ЦСП ТАМАК или Greenboard Толщина 12 мм.
Утеплитель каменная вата Rockwool 110 кг/м3.
Соединительный элемент 150 мм. на базе двутавровой балки с утеплением.
Шаг стоек 625 мм.
Соединения угла дома по технологии «теплый угол».

ВНУТРЕННИЕ ПЕРЕГОРОДКИ+

Перегородки — каркасные из строганной доски, камерной сушки.

Несущие стены 46х146 мм., остальные 46х96 мм. Без обшивки.
Диагональные укосины для жесткости. Оцинкованный крепеж.

ЧЕРДАЧНОЕ ПЕРЕКРЫТИЕ+

Чердачное перекрытие из Stone SIP панелей 174 мм.
Цементно-стружечная плита ЦСП ТАМАК или Greenboard Толщина 12 мм.
Утеплитель каменная вата Rockwool 110 кг/м3.
Соединительный элемент 150 мм. на базе двутавровой балки с утеплением.

КРОВЛЯ+

Стропильная система выполнена из доски 50х150 мм.
Подкровельная гидро-изоляционная пленка
Контр. обрешетка из бруска 50х50 мм. строганная.

Поперечная обрешетка 25х100 мм.
Металлочерепица Grand Line, толщина стали 0,5 мм.
Ширина свесов крыши 500 мм.
Монтаж.
Снегозадержание – рассчитывается отдельно!

ПИЛОМАТЕРИАЛ+

Весь пиломатериал — отборный строганный первого сорта (ГОСТ 18288-87), камерной сушки.
Камерная сушка соединительного бруса СИП панелей по европейским программам, влажность до 14-16%.
Обработка всего пиломатериала био-защитой 430 eco NEOMID®.

МОНТАЖ И ДОСТАВКА+

Монтаж штатными мастерами «Строим Вместе».
Технический надзор объекта.
Разработка рабочей документации и расчет силовых конструкций на прочность в автоматизированном программном обеспечении.
Оцинкованные саморезы, гвозди, профессиональная монтажная пена, перфорированный крепеж (болты, глухари, пластины, уголки), дополнительный пиломатериал для вспомогательных конструкций
Доставка комплекта дома и всех необходимых материалов до 100 км. Погрузо-разгрузочные работы включены в стоимость

ГАРАНТИЯ И ПРОИЗВОДСТВО+

Производство комплекта дома по технологии PreCut.
Заводское изготовление всех деталей комплекта дома на автоматизированном европейском оборудовании.

Гарантия 5 лет.

БОНУСЫ+

Устройство межэтажной рабочей лестницы.
По желанию заказчика возможно: изменение высоты этажей — 2500, 2800, 3200 мм. и выше
Строительная бытовка до 100 км. на время строительства – Бесплатно!
Фиксированная цена – на момент заключения договора стоимость строительства фиксируется и не подлежит изменению в процессе строительства.

Строительство дома из теплоблока, проект «Якорь»

Цена от:

2932955 р.

Общая площадь:

139 м²

Количество спален:

3

Гараж:

без гаража

Планировка

Комплектации и цены

* — выберите интересующую комплектацию ⬇️

• ЭКОНОМ
• СТАНДАРТ
• ПРЕМИУМ

Стоимость строительства дома (работа и материалы), в рублях		Комплектация дома
		Коробка дома	Черновая отделка	Под чистовую
		2 932 955 р.	4 308 219 р.	4 721 775 р.
Срок строительства дома:		77	91	119
Фундамент
Ж.б. сваи с ж.б. ростверком, L=2,5м		●	●	●
Перекрытия и полы на отметке +0,00
Перекрытия		●	●	●
Утепление перекрытия			●	●
Перекрытия на отметке +2,750
Перекрытие межэтажное		●	●	●
Перекрытия на отметке +5,700
Деревянные балки 50х200		●	●	●
Утепление, минвата 200 мм			●	●
Стены дома
Несущие стены: теплоблок ТБ-300		●	●	●
Утепление наружных стен, пенополистирол		●	●	●
Перегородки			●	●
Выравнивание стен под обои				●
Кровля
Металлочерепица «Монтерей»		●	●	●
Подшив кровли				●
Водосточная система				●
Двери, окна
Входная сейф-дверь			●	●
Окна пластиковые 5-кам.			●	●
Отделка фасада дома
Декоративный слой из керамзитобетона		●	●	●
Покраска фасада				●
Цоколь фундамента дома
Утепление экструд.полистиролом, 50мм				●
Отделка цоколя натуральным камнем, лемезит				●
Электрика
Сборка и установка электрошкафа			●	●
Монтаж проводной ситемы ГОСТ, ВВГНГ			●	●
Вентиляция
Вентиляционные каналы			●	●
Выход вентиляции на кровле дефлекторами			●	●
Канализация
Внутридомовая система канализации			●	●
Наружная автономная канализация				●
Водопровод
Индивидуальная скважина, 40м		●	●	●
Разводка по дому ГВС, ХВС			●	●
Отопление
ИК-отопление, энергосберегающее			●	●
Дополнительные опции
Терраса / балкон / крыльцо		12т. р./кв.м.	12т.р./кв.м.	16т.р./кв.м.

Стоимость строительства дома (работа и материалы), в рублях		Комплектация дома
		Коробка дома	Черновая отделка	Под чистовую
		3 613 634 р.	4 914 263 р.	5 435 573 р.
Срок строительства дома:		91	105	133
Фундамент
Ж.б. сваи с ж.б. ростверком, L=2,5м		●	●	●
Перекрытия и полы на отметке +0,00
Перекрытия: монолитная ж.б. плита		●	●	●
Утепление перекрытия		●	●	●
Перекрытия на отметке +2,750
Перекрытие межэтажное: ж.б. плиты		●	●	●
Перекрытия на отметке +5,700
Деревянные балки 50х200мм		●	●	●
Утепление, минвата 200 мм			●	●
Стены дома
Несущие стены: теплоблок ТБ-300		●	●	●
Утепление наружных стен, пенополистирол		●	●	●
Перегородки			●	●
Выравнивание стен под обои				●
Кровля
Металлочерепица «Монтерей»		●	●	●
Подшив кровли				●
Водосточная система				●
Двери, окна
Входная сейф-дверь с терморазрывом			●	●
Окна пластиковые, белый профиль 5-кам. 70мм			●	●
Отделка фасада дома
Декоративный слой из керамзитобетона		●	●	●
Покраска фасада				●
Цоколь фундамента дома
Утепление экструд.полистиролом, 50мм				●
Отделка цоколя натуральным камнем, лемезит				●
Электрика
Сборка и установка электрошкафа			●	●
Монтаж проводной ситемы ГОСТ, ВВГНГ			●	●
Вентиляция
Вентиляционные каналы			●	●
Выход вентиляции на кровле турбодефлекторами			●	●
Канализация
Внутридомовая система канализации			●	●
Наружная канализация: септик				●
Водопровод
Индивидуальная скважина, 40м		●	●	●
Разводка по дому ГВС, ХВС			●	●
Отопление
Теплые водяные полы, котёл			●	●
Дополнительные опции
Терраса / балкон / крыльцо		16т. р./кв.м.	16т.р./кв.м.	18т.р./кв.м.

Комплектация находится в процессе разработки и скоро появится.

Строительство домов в Екатеринбурге и его окрестностях активно наращивает темпы в последние годы. Быстро растут новые районы, но стоимость участков в черте города из-за их дефицита сильно завышена. Намного выгоднее приобрести участок в пригороде Екатеринбурга, где стоимость земли ниже в несколько раз, а доехать из города можно всего за 20-30 минут, к тому же не придется стоять в пробках. Всё больше людей мечтают выбраться из многоэтажек в свой уютный дом, ближе к природе, и сменить городской шум, пыль и выхлопы автомобилей на чистый воздух, луга, леса, водоемы и пение птиц.

Преимущества частного дома

Что же так привлекает в собственном доме? Преимущества очевидны:

• свежий воздух, свой участок земли
• возможность реконструкции и выбора любой планировки
  
• собственная система отопления
  
• уютный двор вместо грязного подъезда
  
• независимость от соседей (никто не затопит и не помешает громкой музыкой)
  
• отсутствие проблем с местом для парковки
  
• возможность построить свою баню
  
• дизайн двора на ваш вкус
  
• простор для детских игр рядом с домом
  

 Все это совершенно другой уровень комфорта. Каждый наверняка задумывался о том, чтобы построить просторный дом для своей семьи. Пришло время реализовать ваши желания, ведь новые технологии позволяют значительно снизить затраты на строительство, а значит и цены строительных услуг.

 Строительство домов в Екатеринбурге и Свердловской области

В последнее время коттеджи и дома малой этажности в Екатеринбурге, Челябинске, Тюмени пользуются все большим спросом. Современные коттеджи – это комфортные индивидуальные дома, обычно двухэтажные, площадью от 100 до 500 м², которые возводят, используя новейшие технологии и высококачественные материалы. Основные отличия частного дома от коттеджа: площадь до 100 м² и, чаще всего, только один этаж. Если дом двухэтажный, небольшие габариты дают возможность сохранить место на земельном участке и разбить сад или огород. Строительство коттеджа под ключ – прекрасная возможность приобрести собственный уютный дом за городом.

Вокруг Екатеринбурга сосредоточено больше сотни деревень и коттеджных поселков. Здесь вы несомненно подберете участок для строительства нового дома недалеко от города с развитой инфраструктурой и доступными коммуникациями. Разнообразие вариантов позволяет сделать выбор, исходя из ваших пожеланий и финансовых возможностей. Перед будущим владельцем стоят следующие непростые задачи:

1.     Выбрать наилучшее местоположение будущего дома.

2.     Определиться с планировкой, количеством комнат и дополнительными постройками.

3.     Подобрать качественные недорогие материалы и оптимальную технологию производства работ.

Строительство частного дома – очень ответственный и важный шаг. Для того чтобы сделать правильный выбор из многообразия предложений на рынке, лучше обратиться за помощью к профессиональным застройщикам. Важно найти надежную организацию, которой можно доверить весь комплекс работ по реализации Ваших идей.

Строительство коттеджей в Екатеринбурге и Свердловской области под ключ – одно из самых востребованных предложений компании «СМАРТ» на рынке строительных услуг. Наша компания находится в г. Екатеринбурге и осуществляет следующие виды деятельности:

• строительство коттеджей и домов малой этажности под ключ, от дачных домиков до элитных особняков
• весь спектр услуг по ремонту и отделке любых помещений
  
• проектирование и монтаж всех возможных инженерных систем
  
• благоустройство территории

ЖК Якорь — цены на сайте от официального застройщика Лидер Групп, планировки жилого комплекса, ипотека, акции новостройки — Санкт-Петербург, Приморский, № 65, Туристская улица, 24/42

Расположение и транспортная доступность

Высотный многосекционный дом «Якорь», введенный в эксплуатацию в конце 2012 года, расположен в северо-западной части Приморского района. Это развитой район, активно застраивающийся последние несколько лет. Хорошую транспортную доступность жилому комплексу обеспечивают: Приморское шоссе, Богатырский проспект, улица Оптиков и находящийся в двух километрах Западный Скоростной Диаметр (ЗСД), по которому за пять минут можно доехать до КАД. Движение затруднено преимущественно в часы пик в районе улицы Оптиков. Добраться до жилого комплекса можно на городском транспорте и маршрутках от станций метро «Старая деревня» и «Комендантский проспект» — дорога займет около десяти минут. До железнодорожной станции «Яхтенная» добираться двадцать минут, а от станции можно доехать до Финляндского вокзала или в сторону Курортного района. До центра города (при условии отсутствия пробок) можно добраться за полчаса. В полутора километрах от комплекса планируется открытие станции метро «Беговая».

Инфраструктура

Территория вокруг дома благоустроена, во дворе установлена детская площадка. Для владельцев автомобилей предусмотрен подземный паркинг, рассчитанный на 68 машиномест. В дополнение к паркингу, во дворе выделены места для автостоянки. Безопасность на территории обеспечивается установленными по периметру здания видеокамерами и домофонной связью в каждом подъезде. Приморский район обладает всей необходимой и достаточной для комфортной жизни в городской среде инфраструктурой. Неподалёку расположен парк 300-летия Санкт-Петербурга, а также Лахтинский разлив и Юнтоловский заказник. Рядом с жилым комплексом находятся: детский сад, школа, спорткомплекс с бассейном, гипермаркет «Окей», торговый центр, поликлиника и больница МЧС. В двух километрах по другую сторону Приморского шоссе находятся торговые комплексы — «Атлантик Сити» и «Питерлэнд» с аквапарком.

Надежность застройщика

Застройщик «Лидер Групп» известен с 1992 года, был создан на базе компании «Стройиндустрия-Н». В настоящий момент в состав «Лидер Групп» входит несколько организаций, работающих в сфере недвижимости и выполняющих различные виды строительных работ. Другие фирмы, являющиеся частью холдинга: девелоперская компания «Лидер Групп», управляющая компания «Лидер», проектно-конструкторское бюро «Ремарк», завод ЖБИ «Лидер Пром», бетонный завод «Лидер Бетон», «Лидер Кран» и «Высотностроительная организация». Компания реализует объекты как по 214-ФЗ, так и по ЖСК. В портфолио организации несколько уже завершенных объектов, а в процессе строительства находится более десяти жилых комплексов в Санкт-Петербурге и Ленобласти. Сроки сдачи объектов иногда переносятся застройщиком — в среднем, задержка составляет не более года. По одному из масштабных проектов («Гавань Капитанов») сроки сдачи первой очереди ЖК «Капитан Немо» переносятся уже четвертый год, в основном, по вине городских властей.

Архитектура

Жилой комплекс возведен по кирпично-монолитной технологии и состоит из восьми секций разной высоты. Наибольшую высоту (16 этажей) имеет центральная секция-доминанта, а наименьшую — две боковых (10 этажей). Фасады отделаны навесными вентилируемыми панелями. Лоджии и балконы имеют единое холодное остекление, изготовленное из высокопрочных металлопластиковых конструкций. В жилом комплексе представлен большой выбор разнообразных планировочных решений: от квартир-студий до трехкомнатных, средние площади — от 32 до 97,5 кв. м. Квартиры были сданы с базовой черновой отделкой, которая включала: проведение электро-, тепло-, водоснабжения и основных линий коммуникации (телефон, домофон, интернет, телевидение), а также подключение всех инженерных систем. На полах была выполнена стяжка, произведена разводка электричества по квартире.

Последние исторические здания сносят в Зарядье

Фото: Николай Авакумов

4 ноября общественное движение «Архнадзор» сообщило о начавшемся сносе домов по адресам: ул. Варварка, д. 14, стр. 1 и 2. Подчеркивалось, что сносимые здания «имеют статус исторически ценных градоформирующих объектов, сохранение которых предписано Постановлением Правительства РФ „Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации“ от 12. 09.2015 г.». В своем обращении активисты потребовали ввести проект в законные рамки регенерации и исключить снос исторических зданий в охранной зоне Московского Кремля. Однако сегодня, 7 ноября, член движения Андрей Новичков сообщил, что снос продолжается. Он также подчеркнул, что «практически все рекомендации консультативной миссии ЮНЕСКО, в том числе рекомендация полностью отказаться от сноса, московскими властями были проигнорированы».

Об угрозе последним историческим зданиям на Варварке TANR писала год назад в статье «Что останется за стеной». Слухи о готовящемся демонтаже тогда звучали как раз на фоне горячих обсуждений выбора Боровицкой площади в качестве места для установки памятника князю Владимиру. Первое здание, которое сносят в данный момент, — построенный архитектором Николаем Жериховым в начале XX века в стиле модерн доходный дом купца первой гильдии Зелика Персица. Второе строение — возведенный в конце XIX века Александром Ивановым дом страхового общества «Якорь», переделанный при Анастасе Микояне под нужды Минпищепрома.

Весной 2015 года в связи с предстоящим обустройством парка «Зарядье» обсуждалась судьба обоих зданий. Институт Генплана Москвы по заказу Министерства культуры РФ (Московский Кремль — памятник федерального значения) разработал проект зоны охраны, ее режим и регламент на весь квартал № 17. Проект получил положительную экспертизу. По нему необходимо сохранить ценные элементы, фасады и объемы зданий. Эту информацию подтвердил один из подписавших документ экспертов — Андрей Баталов, заместитель гендиректора Музеев Московского Кремля и известный специалист в области древнерусской архитектуры. Таким образом, легальный снос зданий по Варварке невозможен. Реконструкция и новое строительство в охранных зонах также запрещены, кроме мер, направленных на регенерацию. Под регенерацией логично понимать восстановление исторической среды, однако это понятие в законе не расшифровано, и здесь возникает лазейка для застройщиков, возводящих крупные объекты в центре Москвы.

Микрорайон «Правобережный»: пора бросать якорь

СПРАВКА

---

Адрес проекта
Тюмень, ул. Мельникайте
 
Застройщик
ООО «ТСЗ» (ГК «Дом»)
 
Общая площадь микрорайона
Более 50 га
 
Планировки
14 вариантов
 
Высота потолков
2,7—5,2 метра
 
До центра города
3—5 минут в пути
 
Количество квартир в микрорайоне
1589 (в продаже есть готовые квартиры)
 
Завершение микрорайона
Через 5—7 лет
 
Для связи
+7 (3452) 55-55-51

«Обзаводясь землей, приглядись, прежде всего, к воде, дороге, соседу». Этим словам уже 2000 лет, но истина, как известно, не стареет, и по сей день мы руководствуемся примерно теми же принципами в выборе жилья. Еще во времена Плиния Старшего, который и сказал когда-то эту фразу, дом на берегу реки, в непосредственной близости от главных дорог считался идеальным вариантом. Сегодня всё не слишком изменилось: дом вполне можно заменить квартирой, а к перечню требований добавить развитую инфраструктуру, удачные планировки и качество постройки. До недавнего времени это казалось нереальным, а сейчас стоит приглядеться к микрорайону «Правобережный».

Скверы, спортивные и детские площадки, сеть пешеходных и велодорожек, уже сформированная инфраструктура, новая удобная транспортная развязка и, конечно же, неповторимый вид из окна на набережную – звучит невероятно, но всё это практически в центре города. Как говорят специалисты ГК «Дом», «пора бросать якорь».

Кстати, морская тематика прослеживается здесь повсюду: зелено-голубые тона домов, граффити на стенах (дело рук арт-группы «Цвет города»), стилизованные детские площадки, разделенные по возрастным группам. Такой выбор стиля связан не только с расположением в непосредственной близости от набережной. Дело в том, что там, где сегодня возвышается новый микрорайон, раньше строили первые сибирские корабли. Именно поэтому в формате новой застройки была сохранена топонимическая привязка.

 

Главная изюминка нового района — близость к набережной и потрясающие панорамные виды на реку

 
 

Сегодня на территории в 8 Га построено пятнадцать 17-этажных «свечек», а в ближайшие 5–7 лет вдоль реки появится еще более 10 многоподъездных домов. Построенные дома разделены на две группы – «Эконом» и «Комфорт». Независимо от того, к какой категории относится проект, в нем всё будет приспособлено для жильцов и их безопасности: подъезды со стеклянными дверями и удобным безбарьерным входом, колясочные, подземный паркинг, энергосберегающее освещение, отдельные детские площадки для малышей и детей постарше. У жильцов, выбравших квартиры в домах второй группы, будет своя закрытая территория вдоль береговой линии, входные двухстворчатые двери шириной 130 см, пластиковые окна Salamander, горизонтальная разводка отопления, индивидуальные приборы учета тепла и всего четыре квартиры на площадке

Чтобы подчеркнуть вид, открывающийся из окна, в некоторых квартирах установлено витражное остекление

Чтобы подчеркнуть вид, открывающийся из окна, в некоторых квартирах застройщик установил витражное остекление. А в дополнение к этому, подарил возможность жить в квартирах с высотой потолков 5,2 м. Всего здесь 14 вариантов современных планировок, в каждой из которых – своя изюминка. Объединяет их одно – высокий уровень качества, безопасности и функциональности.

 

Несмотря на то, что инфраструктура района развита, здесь планируют построить еще два садика и одну общеобразовательную школу

 
 

Конечно, главной изюминкой нового района считается близость к набережной. Но стоит обратить внимание на другое преимущество, которое едва ли уступает первому. В скором времени завершится строительство новой транспортной развязки по ул. Мельникайте – Дамбовская, включающее расширение моста через реку, сеть пешеходных и велосипедных дорожек с целой системой подземных и надземных переходов и корректировку общественных маршрутов. А так как улица Мельникайте совсем скоро станет бессветофорной зоной, можно забыть о пробках в час пик и смело переставить будильник на полчаса попозже или проводить по утрам чуть больше времени с близкими.

 

ГК «Дом» уже 18 лет строит лучший город Земли. За это время введено в эксплуатацию 1 338 077 м2 жилья. Сегодня каждый 21 житель Тюмени живет в квартире ГК «Дом»

 
 

 
 

ООО «ТСЗ» (Группа компаний «Дом») подробная информация и проектная документация на сайте жкправобережный.рф. Оформление по договору купли-продажи
 
 

---

*источник: журнал tmn №37 (октябрь–декабрь 2018)

---

 

Над проектом работали Вероника Мелконян, Марина Нефёдова

 

Дома Персица и страхового общества «Якорь»

Варварка, 14

 

Без статуса

 

Доходный дом купца первой гильдии Зелика Персица, выстроенный архитектором Н.И. Жериховым в 1909 году, — редкий для города образец модерна с чугунными декоративными элементами. Дом страхового общества «Якорь», построенный в 1898 году А.В. Ивановым, утратил в советские годы богатый фасад по Варварке, но сохраняет первоначальный декор на дворовых и боковых фасадах. Доступ во двор закрыт.

Последние (за исключением нескольких храмов и древних палат) исторические дома Зарядья, уцелевшие в градостроительной мясорубке середины ХХ века, находятся под угрозой уничтожения. В 2013 году здания переданы Росимуществом Москве, в 2014 году выкуплены бизнесменом Дмитрием Шумковым, ныне покойным, для строительства гостиницы. Заявителем строительства выступает ОАО «Торгово-промышленная компания «Продмаркет». 16 октября 2015 года проект был представлен на Московском урбанистическом форуме, в сентябре городские власти выдали застройщику ГПЗУ (градостроительный план земельного участка) на объект площадью 45 тыс. кв. м, тогда как существующие площади обоих строений не превосходят 22 тыс. кв. м. Двукратное увеличение площадей планируется осуществить путем радикальной реконструкции, а фактически — сноса зданий. От первого останется только фасадная стена, а второй снесут полностью и заново построят «исторический» фасад, за ширмой которого должен вырасти громадный стекло-бетонный объем. В ноябре 2015 года вокруг зданий установлены силовые леса, все готово к сносу. Снос ценного градоформирующего объекта и искажение панорам объекта Всемирного наследия “Московский Кремль”, в охранной зоне которого находится владение, станут грубым нарушением отечественного законодательства и международных обязательств России. Облик и габариты проектируемых объемов откровенно противоречат определению «регенерации» исторической застройки в охранных зонах, утвержденному Правительством РФ в сентябре 2015 года.

Проект преобразовательного студенческого жилья для реконструкции многоквартирного дома, принадлежащего университету

При помощи и поддержке щедрого спонсора Калифорнийский университет в Беркли делает значительный шаг вперед в решении насущной необходимости в дополнительном жилье для студентов. Anchor House, новый жилой комплекс с более чем 750 кроватями, будет построен на участке в городе Беркли, который ограничен Юниверсити-авеню, Оксфорд-стрит, Уолнат-стрит и Беркли-Уэй. Проект и строительство здания полностью оплачиваются благотворительным фондом, и как только здание будет открыто, чистая операционная прибыль, которую оно генерирует, будет направлена ​​на предоставление стипендий студентам из Беркли с низким доходом.Anchor House станет первым общежитием, финансируемым донорами, на территории кампуса с тех пор, как Розали Стерн финансировала Stern Hall, который открылся в 1942 году.

Проект Anchor House также представляет собой значительный прогресс в направлении улучшения опыта переводных студентов. Это будет первый проект жилья в кампусе, предназначенный для переводных студентов, которые составляют 20% студентов Беркли; как правило, происходят из более экономически неблагополучных семей по сравнению со студентами в целом; и часто сталкиваются с проблемами при подключении к университетскому сообществу и становлении его частью.Жилье рядом с университетским городком, которое является приоритетным для переводных студентов, поможет им преуспеть и преуспеть в Беркли.

Когда в 2018 году началось планирование проекта Anchor House, кампусу принадлежал весь квадратный блок, за исключением небольшого многоквартирного дома на Уолнат-стрит, 1921. Ситуация изменилась в 2019 году, когда тогдашний владелец сообщил университету о намерении тогдашних владельцев продать недвижимость. Университет приобрел Уолнат-стрит 1921 в начале 2020 года, чтобы предотвратить любые другие перепланировки, которые могли поставить под угрозу запланированное студенческое жилье.Впоследствии начался процесс определения наилучшего использования собственности университетом.

После тщательного анализа и рассмотрения стало ясно, что успешное и эффективное строительство Anchor House с сотнями новых, срочно необходимых кроватей для переводных студентов требует включения и реконструкции этого объекта недвижимости. К сожалению, это решение повлечет за собой необходимость постоянного переселения жильцов в оставшиеся пять квартир многоквартирного дома на Уолнат-стрит.

Включение собственности добавит 75 коек к общему проекту, что на ожидаемый 100-летний срок службы здания приравнивается к жилью для 7 500 дополнительных студентов.

«Университет готов и может быть гибким и адаптироваться к жителям Уолнат-стрит», — сказал официальный представитель кампуса Дэн Могулоф. «Мы можем и будем балансировать потребности тысяч студентов, которым требуется жилье, и потребности 10 жильцов, которые останутся в здании».

В письме жильцам от января.26, университетский городок объяснил, что, хотя существует необходимость как можно быстрее переехать, чтобы решить серьезный жилищный кризис для студентов, отразившийся на городе и сообществах кампуса, университет также осознает, насколько сложным может быть переезд, особенно в эти трудные времена. По этой причине арендаторов заверили, что никто не будет обязан переезжать, пока действует либо мораторий на выселение, установленный государством, либо приказ города Беркли о приюте на месте. Это означает, что арендаторам ни при каких обстоятельствах не придется переезжать на постоянное место жительства не ранее конца августа 2021 года.

Жильцов 1921 Walnut Street заверяют, что университет готов и может предоставить щедрые комплексные пакеты услуг по переезду. В зависимости от финансового положения каждой семьи стоимость пакета услуг по переселению может легко достигать шестизначной суммы.

Как минимум, их пакет пособий по переезду будет включать:

• Помощь в поиске сопоставимого и доступного жилья, которое находится поблизости и поддерживает их уровень жизни. Каждый блок в 1921 Walnut будет считаться трехкомнатной квартирой.Это гарантирует, что каждый арендатор получит возможность переехать в сопоставимый дом за счет университета.
• Единовременная выплата или возмещение разумных расходов на переезд.
• Помощь в аренде жилья, предоставляемая университетом, обеспечивает арендаторам выплату, равную 42 месяцам разницы между их новой арендной платой и их текущей арендной платой, или разницы между их новой арендной платой и 30% их общего семейного дохода, в зависимости от того, что предоставит им с большей пользой.Например, домохозяйство-арендатор в настоящее время платит 1200 долларов в месяц за аренду и коммунальные услуги. Если увеличение стоимости между новой сопоставимой квартирой и текущей квартирой домохозяйства составляет 1300 долларов в месяц, то эта разница будет умножена на 42 месяца, что даст общую помощь в аренде жилья в размере 54 600 долларов. Если арендатор предоставит информацию о доходах домохозяйства, которая дает право домохозяйству на получение большего пособия, то оно будет предоставлено.
• Возможность единовременной выплаты, равной общей сумме пособия по аренде, для использования при покупке дома в выбранном ею сообществе.Университет стремится работать с жильцами Уолнат-стрит 1921 и быть максимально гибкими и любезными.

Проект студенческого жилья будет представлен на утверждение Попечительскому совету Калифорнийского университета в июле 2021 года.

Якорный дом в Брумфилде в стадии строительства — Брумфилд Энтерпрайз

Полы закрыты, стены подняты, бригады работают на втором этаже. Якорный дом начинает выглядеть как дом, и экипажи надеются, что первые жильцы поселятся в нем и назовут его своим домом в мае.

Проект будущего дома для подростков, вышедших из системы приемных семей, был мечтой с 2015 года, когда местное духовенство впервые встретилось в Брумфилде, чтобы обсудить жилищные проблемы города.

Член AmeriCorps Авива Крам несет пистолет для гвоздей вверх по лестнице, помогая другим членам корпорации возводить балки для второго этажа Anchor House в четверг в Брумфилде. (Тимоти Херст / штатный фотограф)

Официальные лица приступили к работе в августе, и президент совета директоров Anchor House Джон Босио сказал, что бригады пытаются справиться с надвигающимся снегопадом и полностью закрыть здание к концу января.

«Строим с волонтерами. «У нас пока была мягкая зима, и мы опережали график, пока не наступил месяц холодной снежной погоды», — сказал Босио в среду.

Flatirons Habitat for Humanity занимается строительством этого объекта, расположенного на территории лютеранской церкви Надежды. В структуру войдут восемь квартир-студий с мини-кухнями, общественные прачечные и помещения общего пользования. Босио выразил надежду, что Anchor House будет занят в конце мая, и заявки на проживание там откроются ближе к этому времени.

«Каким бы захватывающим ни был прорыв и достижение этой вехи, нашей большой целью будет, когда у нас появятся арендаторы в здании, а долгосрочной целью будет их успешное выселение», — сказал Босио.

Лютеранская церковь надежды. Ведущий пастор Скотт МакЭналли в отдельном интервью повторил, что он взволнован тем, что первые арендаторы переедут в поселок, но еще более взволнован, увидев, как арендаторы переезжают в сообщество.

Насколько известно Бозио, Anchor House будет первым в своем роде.По его словам, существуют и другие варианты жилья для детей, слишком старых для приемных семей, но они размещаются в групповом доме. Восемь квартир Anchor House спроектированы так, чтобы жители могли приобрести навыки самостоятельной жизни.

Маканалли сказал из своего церковного офиса, что он видит, как строится Якорный дом.

«Они строят нечто большее, чем просто строение. Они создают возможности и надежды на будущее. Они строят жизни «.

Маканалли сказал, что строительство Anchor House в разгар пандемии коронавируса еще более эффективно.

«Есть много церквей, которые пытаются понять, как быть общественной церковью. Мы достаточно удачливы, что проводим общественную церковь », — сказал МакЭнэлли в четверг. «В разгаре, в недрах этой пандемии, мы строим нечто, выходящее за рамки самих себя, для кого-то другого, чтобы дать надежду кому-то еще… В темноте этой пандемии это огромно».

Комплекс будет доступен для лиц в возрасте от 18 до 24 лет, но заявители должны быть моложе 22 лет, сказал Босио.Он ожидает, что большинство жителей пробудут там около полутора лет.

Якорный дом строится на свободном земельном участке, принадлежащем церкви. В мае 2016 года церковь сформировала целевую группу для использования пустующей земли для проекта доступного жилья, и в ходе этого процесса чиновники сузили решение до жилья для эмансипированной приемной молодежи.

Lutheran Family Services Rocky Mountains будет отвечать за выбор арендаторов, но Босио отметил, что любой, кто живет в Колорадо и находился в приемной семье в любое время, имеет право.

Проект доступного жилья также будет принимать ваучеры, будет иметь куратора на месте и будет предлагать постоянные профессиональные консультации, сказал Босио.

Эти удобства в сочетании с жизнью в стиле квартиры заставляют Бозио полагать, что Anchor House будет «ошеломляющим успехом».

Маканалли сказал, что Anchor House был бы невозможен без поддержки сообщества.

«Спасибо сообществу Broomfield и нашим партнерам», — сказал он. «Есть корпоративные компании, которые приходят, чтобы проводить дни строительства, некоммерческие… все, кто бросил молоток, накормил или отрезал кусок дерева, спасибо.Это действительно усилие сообщества ».

Церковь Брумфилд закладывает фундамент в Анкор-Хаус — Брумфилд Энтерпрайз

Анкор-Хаус — будущий дом для подростков, вышедших из системы патронатного воспитания, — стала на шаг ближе к завершению, поскольку на этом месте была обнаружена первая грязь.

Flatirons Habitat for Humanity занимается строительством доступного жилья, которое участники проекта надеются сдать в мае. Он будет включать восемь квартир-студий, прачечные, помещения общего пользования и кухоньки.Все квартиры будут обставлены мебелью, которую студенты смогут забрать, когда переедут в свой следующий дом.

Мэр

Pro Tem Guyleen Castriotta сказала, что горда тем, что была на открытии, и приветствовала «потрясающее» партнерство между группами, которые сделали этот день возможным, включая Лютеранскую церковь Надежды, Flatirons Habitat for Humanity, а также город и округ Брумфилд.

«Истинный успех связан с будущим восьми молодых людей, которые будут называть Anchor House своим домом», — сказала она.«Мало того, что эти приемные дети, которые стареют вне системы, наконец, получат ключи от своего собственного места, они также получат ключи к успеху через дальнейшее образование, профессиональную подготовку и жизненные навыки, необходимые для процветания в нашем сообществе».

Около 35 человек присутствовали на закладке фундамента в среду утром в лютеранской церкви надежды, 1305 West 10th Ave.

«Мы здесь, чтобы отметить этот день с надеждой, с Божьей благодатью и нашей благодарностью», — сказал пастор Скотт МакЭналли.

Менеджер проекта Джон Босио процитировал Роберта Ф.Кеннеди о том, как «некоторые мужчины видят вещи такими, какие они есть, и спрашивают« почему? »», В то время как он «мечтает о вещах, которых никогда не было, и спрашивает« почему бы и нет? »»

Осенью 2015 года группа местного духовенства встретилась в Брумфилде, чтобы обсудить жизненно важные жилищные проблемы, с которыми сталкивается город. По словам Босио, на этой встрече они начали мечтать о том, как оказать положительное влияние.

К маю 2016 года лютеранская церковь надежды продвинулась вперед со своим видением и сформировала рабочую группу для использования пустующей земли для проекта доступного жилья.Результаты исследования целевой группы привели к решению построить жилье для эмансипированной приемной молодежи, большинство из которых выросли без поддержки семьи, которую большинство считает само собой разумеющейся.

«Вот что такое Anchor House», — сказал он. «Мы живем в соответствии с нашим видением».

Отбор молодежи не начнется, пока не начнется строительство, сказал он. По его словам, ООО «Анкор Хаус» все еще нужно получить окончательные разрешения от городского строительного управления, и ожидает, что фактическое строительство начнется в первую неделю сентября.

По словам Босио, цель состоит в том, чтобы молодежь могла и дальше развиваться в безопасной среде с доступом как к профессиональной поддержке, так и к поддержке группы сверстников. Он надеется, что Anchor House может быть использован в качестве модели для других сообществ того, как частный сектор, правительственные учреждения, некоммерческие организации и религиозные сообщества могут объединиться, чтобы помочь в решении социальных проблем.

Он поблагодарил людей и группы, которые потратили пять лет на то, чтобы это произошло, в том числе сотни жертвователей, которые внесли от 10 до шестизначных сумм.

Яркое будущее этих студентов украсит будущее Брумфилда, сказал Кастриотта, поскольку сообщество стремится поднять планку для всех жителей. Частично это делает упор на доступное жилье и вспомогательные услуги. У молодых людей, которые там живут, будет возможность дойти пешком до Broomfield FISH, продуктовых магазинов и церквей в этом районе, если у них нет транспортных средств.

«Им будет предоставлено больше, чем крыша над головой», — сказал Кастриотта. «Им будет предоставлена ​​связь с обществом, которая является проверенным предсказателем долгосрочного успеха для молодежи, стареющей вне системы патронатного воспитания.”

Она сказала, что ей не терпится увидеть «все невероятные вещи», которые группы выполнят вместе в следующий раз. Она поблагодарила их за приверженность сообществу.

Lutheran Family Services Rocky Mountains будет отвечать за отбор молодежи, которая будет жить в этом месте. В здании есть офисные помещения для куратора, который будет работать, но не жить на месте.

Брайан Брант, вице-президент Службы помощи детям и семье Лютеранской службы поддержки семьи Скалистых гор, сказал, что их путь начался в 2016 году, когда к ним обратилась лютеранская церковь надежды.

Lutheran Family Services Rocky Mountains работает в Колорадо более 70 лет и обслуживает 11 офисов в шести общинах Колорадо и Нью-Мексико. LCH работал с организацией из Денвера в течение последних 16 лет, в основном на финансовой основе, с несколькими часами волонтеров для членов церкви. Эти апартаменты будут первым практическим проектом, над которым они будут сотрудничать, сказал МакЭнэлли, и церковь мгновенно станет сообществом, когда туда переедут студенты.

Брант попросил тех, кто закладывал фундамент, на минутку подумать о своем собственном путешествии во взрослую жизнь, когда они впервые ушли из дома.Кто помог им переехать в их первую квартиру? Кто проверял, есть ли в холодильнике еда? Кто был здесь, чтобы давать советы и отмечать свершения, праздники и дни рождения? Кто был там, чтобы помочь, когда с финансами стало тяжело?

«Для многих, покидающих приемные семьи, ответ — никто», — сказал он.

Колорадо продолжает улучшаться, когда дело доходит до предотвращения переселения из дома или когда переселение должно происходить, находя семьи для размещения детей, но, несмотря на это улучшение, слишком многие молодые люди выходят из приемных семей, сказал Брант.Их путешествия полны неуверенности, одиночества и, для многих, бездомности, поскольку они изо всех сил пытаются найти безопасное и доступное место для жизни.

Есть службы поддержки, сказал он, но они «уходят слишком рано». Он изображает путь от приемной семьи к взрослой жизни как «шаткий веревочный мост», где по мере того как они идут, доски пропадают.

«Хотя мы знаем, что не можем все исправить с помощью Anchor House, это способ добавить доски», — сказал Брант. «Это дает молодым людям надежную опору, чтобы они могли сделать следующий шаг.И следующее, и следующее «.

Перед тем, как предложить людям сдать церемониальные первые лопаты с землей, Маканалли возглавил группу в молитве.

Для строительства в наши дни требуются партнерские отношения, сказал он, и «эта маленькая лютеранская церковь в Брумфилде» не смогла бы сделать это сама по себе. На этом пути были взлеты и падения, но «поскольку Бог призывает вас и меня изменить мир, он приходит с обещанием, что Он с нами на каждом этапе пути».

«Этот проект не закончится в тот день, когда некоммерческая организация получит свидетельство о заселении и арендаторах», — сказал МакЭнэлли.Он будет оставаться якорем для этой молодежи на всю оставшуюся жизнь, когда они будут преследовать свои мечты.

Фундамент, на котором они стояли — пространство, которое вскоре будет заменено бетоном и кованым железом — сделан с «верой, надеждами и мечтами» всех собравшихся.

Волшебство Якорного дома — Орлиный путь

Как сообщество Брумфилда создает светлое будущее для нуждающихся подростков и молодых людей

В городе Брумфилд сообщества очень близки друг к другу, и некоторые люди приходят вместе решать вопросы. С одной стороны, эти люди являются членами городского совета Брумфилда и религиозного духовенства, которые объединились и обсудили один важный вопрос: жилищные потребности бездомных прямо здесь, в Брумфилде.

Они участвуют в обширных исследованиях бездомных и жилищных потребностей, поэтому они создали идею Якорного дома — дома для эмансипированной молодежи. Этот дом будет расположен по соседству с лютеранской церковью Надежды, недалеко от начальной школы Коля. Г-жа Зак, которая является участником проекта The Anchor House, сказала, что они наняли конкретного архитектора, чтобы дом вписался в форму и размеры окружающих его домов.

Этот дом помогает бездомной и эмансипированной молодежи продолжать и вести чрезвычайно успешную жизнь без лишений бездомности. Но для нашего сообщества это будет отличный ресурс, которым можно поделиться с подростками, чтобы они могли сделать следующий большой шаг. Г-жа Зак сказала: «В более широком смысле […] мы создаем небольшой проект для определенной группы и продвигаем их вперед и делаем это с некоторым финансированием из пожертвованной земли от церкви, и мы надеемся, что эта идея приживется. и многие из них построены по всей стране.”

Тем, кто будет проживать в The Anchor House, будет управлять Lutheran Family Services Rocky Mountain, которая работала со многими приемными детьми. Для подростков и молодых людей в доме будет предоставлена ​​мебель, кастрюли и сковороды, столовые приборы и одеяла. По окончании программы они смогут взять все эти предметы с собой в свою первую квартиру.

Критерии для подростков и молодых людей, которые хотят жить в этом доме, — это лица в возрасте от 18 до 21 года, которые имеют работу, учатся в школе или работают над тем или иным видом жилья для получения образования.Они также должны работать с консультантами из лютеранских семейных служб, заполнять процесс подачи заявления, поддерживать среду, свободную от наркотиков, и соблюдать правила того, как люди ладят.

Старт этому проекту помогли основные спонсоры: лютеранская церковь надежды, пожертвовавшая землю, Lutheran Family Services Rocky Mountain, которая поможет тем, кто живет в доме, и Habitat For Humanity Flatirons, которые помогли со строительством. Что касается финансов, основными спонсорами были Thrivent (который положил начало сбору средств), город и округ Брумфилд (который также помогал с сбором средств), Фонд здравоохранения Колорадо (который помогал с пожертвованиями) и сторонники сообщества, которые делали пожертвования на дом.

В целом, это был проект, получивший сильную поддержку, много обсуждений и планирования; Тем не менее, некоторые люди беспокоились о том, как это будет проходить — будет ли это безопасно для молодежи и общества. Тем не менее, поддержка была потрясающей, и эту потребность можно очень хорошо удовлетворить в Broomfield.

Но из-за COVID-19 линии поставок материалов были нарушены, поэтому организационная группа этого проекта предполагает, что он будет завершен к 2021 году.

Вот ссылка для пожертвования The Anchor House или, если вы хотите больше узнать об этом проекте: https://www.anchorhouseco.org/donate

Anchor Line — ЯКОРНЫЙ ДОМ

Программа постоянных квартир Anchor Line работает с бездомными молодыми людьми в возрасте от 18 до 21 года. Anchor Line поддерживает эту молодежь, предоставляя субсидированное жилье, питание, ведение дел и обучение жизненным навыкам, чтобы дать им время и навыки, необходимые для успешной самостоятельной жизни.Молодежь, проживающая в программе квартиры, должна найти работу, которая позволит им содержать себя, и настоятельно рекомендуется записываться в школу, участвовать в консультациях и приобретать жизненные навыки, которые помогут им быть независимыми. Якорная линия обслуживает четырех человек одновременно столько, сколько необходимо.

Молодежный жилищный проект Anchor Line предоставит:

• Сейф, жилые помещения для молодежи до четырех человек
• Продукты питания, одежда и транспорт
• Индивидуальная терапия
• Интенсивное обучение жизненным навыкам и оценка
• Компьютерная грамотность
• Ведение дел и защита интересов
• Развлекательные / культурные мероприятия

Программа также обеспечит подключение молодежи к образовательным услугам, трудоустройству, обучению водителей, медицинскому и стоматологическому обслуживанию, оценке поведенческого здоровья, психиатрическим услугам и другим вспомогательным услугам. Персонал Anchor Line поможет жителям максимально эффективно использовать все услуги, доступные в рамках программы и в сообществе, и поможет им в применении вновь приобретенных навыков. Anchor Line будет связан с Anchorage и Anchor Link, нашими программами временного проживания и работы с людьми, и получит выгоду от услуг, предлагаемых этими программами, и от опыта персонала, который управляет этими программами.

Anchor Line Apartments

Программа постоянного вспомогательного жилья Anchor House Inc.

Что такое программа постоянного вспомогательного жилья?

Программы постоянного вспомогательного жилья (PSH) — это доступное жилье в сочетании с вспомогательными услугами, которые помогают молодым людям вести более стабильную и продуктивную жизнь. В Anchor Line Apartments арендаторы подпишут договор аренды квартиры, которую они делят с другим молодым человеком. Арендаторы несут ответственность за уплату 30% своего дохода в счет аренды. Арендаторы работают с персоналом нашей службы поддержки, чтобы поддерживать свое жилищное положение, работая над получением образования.

CoC Быстрое переселение бездомной молодежи в возрасте от 18 до 24 лет

Молодежи, имеющей право на получение жилья в соответствии с руководящими принципами HUD, будут предлагаться квартиры и вспомогательные услуги. Молодежи будут предлагаться:

• Оценка жизненных навыков и обучение
• Образовательные услуги
• Помощь в трудоустройстве
• Поиск жилья
• Консультации
• Информационные услуги
• Транспорт

899 Саут-Брод-стрит
Трентон, штат Нью-Джерси 08611
609-218-5630
609-571-1391 (факс)

UC Berkeley, чтобы снести 1921 Walnut St., сталкивается с широким противодействием

Калифорнийский университет в Беркли решил продолжить снос 1921 Уолнат-стрит, квартиры с контролируемой арендной платой в центре Беркли, чтобы построить общежитие для переезжающих студентов.

Текущие арендаторы были проинформированы о решении во вторник в письме из кампуса, в котором предлагались «льготы при переезде». Эти льготы включали помощь в аренде жилья в течение 42 месяцев, помощь в поиске сопоставимого жилья и оплату расходов на переезд.

Доходный дом по ул. Грецкого ореха 1921По словам представителя Калифорнийского университета в Беркли Дэна Могулофа, предоставит участок для «срочно необходимого» жилья, в котором будет задействовано 75 из более чем 750 коек в рамках проекта. Проект, известный как Anchor House, полностью финансируется благотворительным фондом, добавил Могулоф.

«Нехватка доступного и доступного жилья для студентов Беркли и профессорско-преподавательского состава, не имеющего стажировки, вызывает серьезную озабоченность университета», — сказал Могулоф в электронном письме. «В Беркли самый низкий процент коек для нашего студенческого корпуса из всех кампусов в системе UC, что усугубляется тем фактом, что мы находимся на одном из самых узких рынков жилья в штате.”

Против этого проекта выступают городской совет Беркли, ASUC, Совет по стабилизации арендной платы Беркли, Союз арендаторов Беркли и Ассоциация архитектурного наследия Беркли (BAHA).

Первоначальный план проекта от 2018 года не включал 1921 Walnut St. и вместо этого должен был построить студенческое жилье на близлежащих участках, по словам заместителя председателя Совета по стабилизации арендной платы Berkeley Соли Альперт. Альперт, поддержавший первоначальный план, добавил, что, поскольку университет является государственным учреждением, здание, снесенное Калифорнийским университетом в Беркли, не требуется заменять жильем с контролируемой арендной платой.Это часто означает, что новые устройства стоят дороже.

По словам мэра Джесси Аррегина, квартиры аналогичного размера по рыночным ценам будут слишком дорогими, особенно с учетом нестабильности рынка аренды. Он добавил, что многие арендаторы Уолнат-стрит 1921 жили там десятилетиями и даже с помощью кампуса не смогли бы жить в другом месте.

«Нам действительно нужно больше студенческого жилья, но не за счет существующего доступного жилья», — сказал Аррегин в электронном письме.

Натали Логуш, арендатор с более чем 11-летним стажем, сказала, однако, что кампус не был прозрачен для жителей.

Логуш добавила, что, по ее мнению, предложения, сделанные арендаторам в письме, не являются «конкретными» и имеют «лазейки».

«Это мой дом», — сказал Логуш. «Сейчас, особенно во время пандемии, дом очень важен. Я укрываюсь дома. Я делаю свою работу дома. И они это заберут? Это так бесчеловечно ».

По словам Могулофа, нынешние жители не будут выселены во время пандемии.

По словам президента BAHA Кэрри Олсон, 1921 Walnut St.входит в реестр исторических ресурсов штата Калифорния и считается историческим ресурсом.

«Студенты и арендаторы проживают в одном сообществе», — сказала председатель Совета по стабилизации арендной платы Лия Саймон-Вайсберг. «Нам нужно оказать давление на университет, чтобы он стал хорошим домовладельцем и добрым соседом».

Лорен Гуд — репортер о высшем образовании. Свяжитесь с ней по адресу [адрес электронной почты защищен] и подпишитесь на нее в Twitter по адресу @lgooddailycal.

Исправление (и):
В предыдущей версии этой статьи неверно указывалось, что жилье с контролируемой арендной платой не требовалось строить вместо комплекса на Уолнат-стрит из-за Закона об аренде жилья Коста-Хокинс.Фактически, университетский городок не обязан строить жилье с контролируемой арендной платой, потому что он является государственным учреждением.

Приятные новости: Anchor House. : berkeley

Anchor House

Этот преобразующий проект студенческого жилья не похож ни на что другое в прошлом нашего университета — и, возможно, в прошлом любого университета — из-за своего происхождения, основных ценностей, целевой группы населения и финансовой поддержки, которую он будет оказывать. бессрочно студентам с низким доходом.

Щедрый жертвователь предложил полностью профинансировать проектирование и строительство здания, что является крупнейшим благотворительным даром в нашей истории.И это будет буквально подарок, который продолжает приносить: согласно инструкциям донора, весь чистый операционный доход, полученный этим общежитием, будет направлен на финансирование стипендий, предназначенных для недостаточно представленных студентов и студентов первого поколения.

Не менее важен и тот факт, что Anchor House будет отдавать предпочтение переводным студентам, которые в основном из колледжей Калифорнии и, по сравнению со студентами бакалавриата в целом, с большей вероятностью будут происходить из малообеспеченных семей и цветных сообществ.Переданные студенты также сталкиваются с проблемами, связанными с подключением к университетскому сообществу и становлением его частью, особенно когда из-за низкого предложения и высоких затрат они могут быть вынуждены жить вдали от кампуса.

Расположенный на территории, граничащей с Юниверсити-авеню, Оксфорд-стрит, Уолнат-стрит и Беркли-Уэй, Anchor House установит новые стандарты в качестве дома для 772 студентов в год. Он будет включать в себя широкий спектр удобств, направленных на обеспечение здоровья и благополучия студентов.Каждая квартира будет оборудована полностью оборудованной кухней, стиральной машиной и сушилкой, чтобы способствовать развитию навыков самостоятельной жизни. Кроме того, будет полностью оборудованный фитнес-центр, комната для йоги / медитации, два обеденных зала, а также места для проведения мероприятий и социального взаимодействия. Многие из этих пространств и мест будут открыты для всех студентов и предназначены, в частности, для студентов, которые в настоящее время недостаточно обслуживаются с точки зрения доступного внутреннего пространства в кампусе для учебы, общения и оздоровительных мероприятий.

Как вы, возможно, знаете, на строительной площадке «Якорного дома» находится небольшой многоквартирный дом, принадлежащий университету, на 1921 Уолнат-стрит.