Строительство деревянных домов под ключ в Москве
Коттедж «Боярин 5» для Ксении Новиковой
Известная певица и актриса Ксения Новикова давно мечтала переехать за город. И вот – её мечта осуществилась. Ксения построила с компанией «Теремъ» коттедж «Боярин 5» из клеёного бруса. Певица поделилась, как она искала свой дом мечты и как ей и её семье живется в новом доме.
Коттедж «Варяг 5» для Яны Поплавской
Известная актриса, телеведущая и преподаватель, Яна Поплавская, давно мечтала приобрести настоящую загородную резиденцию, в которой можно жить или просто приезжать всей семьёй.
Коттедж «Викинг 5» для Георгия Черданцева
Знаменитый футбольный комментатор Георгий Черданцев решил поменять старый загородный дом на новый и современный, чтобы возить сына отдыхать на природе. Будучи человеком телевизионным, Георгий решил довериться компании «Теремъ». Его подкупило, что «Теремъ» не жалеет средств на рекламу и формирование имиджа. Черданцев рассудил, что с таким подходом к делу компания заинтересована в своём будущем и не исчезнет через год или два.
Дом «Песня 2» для семьи Сюсиных
Супруги Сюсины очень хотели сменить городскую квартиру на просторный загородный коттедж, чтобы было достаточно места для игр их двух сыновей.
Семья телеведущей Катерины Кирильчевой решила обратиться в компанию «Теремъ» по совету их друга Георгия Черданцева. Тот уже построил свой дом и рекомендовал коллегам съездить в выставочный комплекс в Кузьминках и посмотреть, какие интересные проекты предлагает «Теремъ». В итоге новые клиенты не только построили дом, но и заказали баню по индивидуальному проекту.
Семья Болквадзе построила в качестве основного строения на участке баню «Лада» от компании «Теремъ».
Cначала супруги изучили проект на нашем сайте, посмотрели отзывы в YouTube. А когда приехали на выставку в Кузьминки и увидели баню вживую, все сомнения отпали. И вот уже два с лишним года все выходные, праздники и каникулы Игорь с женой Ириной и дочкой Машей проводят на своей любимой даче. И, конечно, банные процедуры включены в обязательную программу отдыха.
Легендарная советская и российская киноактриса и телеведущая, диктор Центрального телевидения СССР, Ангелина Вовк обратилась в компанию «Теремъ» с просьбой обновить фасад её загородного дома. Она попросила сделать так, чтобы каждый год больше не приходилось подкрашивать и приводить его в порядок.
Но, побывав на выставочной площадке в Кузьминках, Ангелина Михайловна решила заказать не только реконструкцию дома, но ещё и новую баню, и веранду для летнего отдыха.
Дом «Витязь 1» для Оксаны Пан
Наша клиентка Оксана Пан сама позвала в гости съёмочную группу компании «Теремъ», чтобы рассказать о своём небольшом доме «Витязь 1». Она хотела обзавестись дачей и приезжать туда в те дни, когда захочется отдохнуть и спрятаться от городского шума. Оксана, как и многие наши клиенты, сначала выбрала подходящий проект в выставочном комплексе в Кузьминках, а потом предложила построить похожий дом бригаде шабашников. Но цена у таких работников оказалась намного выше, и никаких гарантий Оксане не давали.
Дом «Викинг 2» для блогера Анны Левадной @doctor_annamama
Анна Левадная (педиатр, неонатолог, кандидат медицинских наук, блогер @doctor_annamama) и её муж решили не строить, а покупать уже готовый дом.
Дом по индивидуальному проекту для Татьяны Хряповой
Татьяна решила построить на своем участке небольшой дом, чтобы с удобством размещать многочисленных гостей. Ей понравились условия, которые предлагает компания «Теремъ», но среди множества проектов она так и не смогла найти подходящий вариант. Тогда Татьяна обратилась в наше архитектурное бюро, где вместе с архитекторами разработала индивидуальный проект, соответствующий всем ее желаниям. Теперь на ее участке стоит уютный одноэтажный дом, окна гостиной которого выходят на восток, а спальня обращена на запад.
Семья Ионовых не планировала строительство собственного дома. Cупруги увидели проект «Добрыня 2» в телевизионной рекламе и решили приехать в выставочный комплекс, чтобы осмотреть его вживую. Им так понравился проект, что они тут же купили участок земли и заказали строительство дома. «К нам подошел менеджер, поинтересовался, нравится ли дом. А когда узнал что дом-то нравится, а земли нет, тут же рассказал, что участок можно купить прямо в выставочном комплексе. Оформлением всех документов ребята занимались сами, мы только приезжали в назначенное время, чтобы все подписать. Дом нам построили очень быстро, всего за 11 дней.
Дом «Богатырь 1» для Василия Королева
Василий Королев выбирал подходящий проект загородного дома для приобретенного участка. Посовещавшись с семьей, Василий остановил выбор на проекте «Богатырь 1» и остался доволен работой компании – а теперь планирует дополнить участок новой баней от компании «Теремъ»!
«Приобрели участок, заехали в компанию «Теремъ», присмотрели себе подходящий дом – и он уже стоит на нашем участке. Выбирали с женой и с ребенком, посмотрели несколько вариантов и остановились на «Богатыре 1».
Работу строителей я оцениваю на пятерочку! Начиная с первого дня общения с менеджерами и заканчивая постройкой дома – меня все устраивает. У меня еще на участке пустует место – предполагаю, что через годик-полтора я себе закажу баньку».
Дом «Богатырь 2» для Нины Коробовой
Нина Владимировна Коробова, клиентка компании «Теремъ», рассказывает о строительстве дома «Богатырь 2». Проект, представленный на территории выставочного комплекса в Кузьминках, понравился всей семье, а особенно – внукам. Больше всего Нину Владимировну впечатлила скорость возведения проекта – теперь планирует вернуться в компанию «Теремъ» за баней для участка.<p>«Я мечтала о домике. Долго не думали – сразу поехали и увидели вот этот дом.
Приехала бригада, бригадир очень был тактичен. Дом построили, крышу покрыли – все! Внутри начали работы – ребята очень слаженно работали, знали все от и до. Очень быстро все получилось, и в конце концов – мы уже живем в этом доме! Когда дом построили, мы сразу привезли внуков. Внуки от радости не знали, на какой этаж залезть, в какую комнату зайти. У нас еще в мыслях построить баню – думаем через год обратиться в компанию «Теремъ».</p>
Дом «Богатырь 2» для Елены Курочкиной
Елена Курочкина получила исполнение мечты в подарок – ее подруга Мария выиграла возможность бесплатно построить загородный коттедж от компании «Теремъ» на розыгрыше призов в ТРЦ «Афимолл Сити», но решила не строить дом сама, а подарить Елене. Елена осталась довольна быстрым возведением проекта, опытом бригады и пространством гостиной, в которой достаточно места, чтобы дети могли бегать и играть.
«Я не растерялась – предложила Марии поставить дом на нашем участке. Поехали на выставочный комплекс: глаза разбегаются, вариантов много, было сложно выбрать, но остановились на «Богатыре». Сразу выбрали теплый пол, заменили крышу из базовой комплектации и сделали утепленные окна. Все сделано хорошо, рабочие были очень дружелюбные и опытные. Для детей это очень хороший вариант – большая гостиная, и мы можем поместить здесь все игрушки, которые не помещаются в квартире!»
Дом «Боярин 1» для семьи Селивановых
Семья Селивановых, увидев рекламу по телевидению, посетила выставочный комплекс компании Теремъ и выбрала для себя дом Боярин-1. Глава семьи, Борис, будучи профессиональным строителем, работой бригады остался доволен. Коттедж семья адаптировала под себя и развернула так, чтобы окна выходили на другую, более красивую сторону.
«Стройка шла хорошо, я приезжал раз, два в неделю, смотрел, как что делают – все делали отлично! – рассказывает Борис Селиванов. – Компания «Теремъ» мне понравилась: площадка очень большая, можно пройти посмотреть любой дом и выбрать, кому что нравится».
Коттедж «Варяг 1» для Надежды Мохначевой
Надежда Мохначева много лет мечтала о том, чтобы построить за городом большой красивый дом, в котором можно было бы жить и зимой и летом. На выставочном комплексе ее внимание привлек проект «Варяг 1». Теперь у Надежды осталась другая мечта – построить баню.«Мы увидели много домов – красивых, с хорошей планировкой, нас встретили грамотные специалисты. «Варяг 1» привлек нас своей площадью – 110 кв. м! – и отличной планировкой, которая подходит всей моей семье.
Накануне 9 мая мы приехали в «Теремъ», а 15 мая началось строительство. Дом рос не по дням, а по часам! Никаких изъянов в строительстве мы не нашли, нам все очень понравилось», – рассказывает Надежда.
Коттедж «Варяг 2» для Любови Дороховой
Любовь Дорохова задумалась о строительстве дома, купив участок. Рассматривали разные компании, выбрали «Теремъ» и остановились на проекте «Варяг 2», в который внесли небольшие изменения: решили дополнить свой коттедж террасой. Любовь осталась довольна скоростью работ, просторными светлыми комнатами и балконом, с которого открывается прекрасный вид.«Ребята очень серьезные, работали добросовестно, очень старались, и поэтому нам все очень понравилось. Мы даже не ожидали, что так быстро поставят этот дом: всего за 4 недели.
Своим домом мы очень довольны: наша сказка воплотилась в жизнь!»
Коттедж «Варяг 3» для Оксаны Шувановой
Оксана Шуванова долго выбирала дом для строительства на своем участке. Хотелось чего своего, индивидуального. Коттедж «Варяг 3» понравился с первого взгляда. Оксана осталась довольна скоростью возведения коттеджа и разделила радость с друзьями, приехавшими поздравить ее с новосельем.«Когда увидели этот дом, мы в него просто влюбились! Не можем на него нарадоваться. Строительная бригада нам очень понравилась. Начали строить 2 августа и сдали нам дом 22 августа, хотя по договору стояло 26 сентября. Мне очень понравилась в этом доме лестница – очень удобная!»
Коттедж «Варяг 4» для Ольги Михальчевой
Ольга Михальчева посетила выставочный комплекс в Кузьминках по совету знакомых, строивших баню в компании «Теремъ». Выбор остановила на коттедже «Варяг 4», но с небольшой перепланировкой – входную группу расположили с другой стороны. В планах у Ольги – достроить террасу.«Мы очень давно мечтали иметь загородный дом, чтобы приезжать на выходные, проводить здесь отпуска, чтобы здесь собирались наши дети, внуки – у нас большая семья. Мы оформили документы и стали ждать замечательного дня, когда начнут сбываться наши мечты. Дом нам построили быстро, никаких изъянов – мы очень довольны! Я ни минуты не пожалела, что мы обратились в эту компанию».
Коттедж «Варяг 5» для Михаила Лагунова
Михаил Лагунов мечтал жить за городом. Выбрал компанию «Теремъ», потому что понравилась работа и доброжелательность менеджеров. Проект «Варяг 5», просторный загородный коттедж, полностью отвечал требованиям Михаила, а скорость возведения проекта его приятно удивила.«Хотелось просторный, светлый дом, с несколькими ванными, с комнатами отдыха. «Теремъ» предложил такой вариант как «Варяг»: все мои пожелания учли. Приехала бригада и сказала, что через месяц будет стоять дом, на что я сказал, что этого не может быть: дом большой, тем более из бруса, за месяц его сложно поставить. Через месяц дом стоит: с окнами, с дверьми, с кровлей! Я очень доволен».
Коттедж «Варяг 6» для Александра Русака
Александр Русак решил построить новый дом, когда перед новогодними праздниками семье не хватило места, чтобы разместиться с комфортом. Для большой семьи был выбран просторный проект «Варяг 6». Всем, кто опасался строить дом зимой, Александр советует: не стоит ничего бояться!«До того как решили строить дом, мы с супругой рисовали разные проекты, но когда приехали в «Теремъ» и увидели этот дом, неважно стало – куда зал выходит, куда кухня. Дышится легко, зимой можно не протапливать. У меня двое детей, все женаты, с детьми – надеюсь, все разместимся! Кухня со столовой – вместительная, просторная, светлая».
Дом «Викинг 1» для Олега Репникова
Олег Репников заказал свой будущий коттедж в первый же приезд на территорию выставочного комплекса компании «Теремъ». Его покорил проект «Викинг 1», который он решил строить из бруса. О своем поспешном решении Олег ни разу не пожалел.«Викинг 1» из клееного бруса очень удачно вписался в наш участок. Очень большая гостиная – мы здесь отмечали серебряную свадьбу, гостей был полон дом, но все разместились. Гостиная просторная, с лестницей, очень удобной для всех, в том числе для пожилых людей. Дом большой, одновременно может поселиться до 5-7 человек без проблем!»
Дом «Викинг 12» для семьи Акуличевых
У семьи Акуличевых был участок, на котором они решили возвести современный комфортный коттедж для своей большой семьи.
В поисках подходящего проекта посетили выставочный комплекс компании «Теремъ», где выбрали двухэтажный коттедж «Викинг»: семье понравились балкон, высокие потолки и то, что в доме можно жить круглый год.«На строительство дома приехали 19 января, а 28 февраля дом уже был готов. Гостиная просторная, светлая, по ней очень любит бегать внучка. Кухня большая, какой, к сожалению, в Москве я не имею! Чтобы увеличить спальню, немножко перенесли стенку. Все комнаты большие, просторные, изолированные. Замечательный дом!»
Дом «Викинг 3» для Вадима Воротникова
Вадим Воротников с детства мечтал приобрести участок и построить дом. Строительную компанию для осуществления мечты выбирал долго – изучал отзывы в интернете, сравнивал проекты. Посетив выставочный комплекс, Вадим остановился на проекте «Викинг 3».
Результат впечатлил всю семью – самого Вадима, его сына и внучку.«Посмотрите, как все здорово и качественно сделано! Аккуратно и красиво. Комната очень светлая, просторная, с панорамными окнами, с видом на будущую лужайку», – рассказывает Вадим. «Дом построен по каркасной технологии, толщина стен – 20 сантиметров, в доме будет тепло и уютно», – дополняет отзыв сын Вадима Юрий Воротников.
Дом «Викинг 4» для Елены Грознова
Елена Грознова с мужем построили дом вместе с компанией «Теремъ». Супруги хотели доверить строительство надежной компании и обратились в компанию «Теремъ», где выбрали коттедж «Викинг 4». Больше всего Елене понравилась совмещенная с гостиной кухня.«Мы приехали на выставочную площадку в Кузьминки, менеджеры показали нам все дома, ответили на все вопросы, рассказали, как будет проходить строительство, где будет жить бригада, как будут завозить материал.
Нас все устроило! После составления договора через несколько дней к нам приехала бригада, свайно-винтовой фундамент нам установили за один день. Через неделю заехала бригада строителей, и через три недели был готов дом».
Дом «Викинг 5» для Ларисы Медведевой
Лариса Медведева выбрала для своего участка проект «Викинг 5», отвечающий всем её требованиям – светлый и вместительный для большой семьи. Лариса впечатлена совмещенными кухней и гостиной, где сможет поставить большой стол и собрать детей, и оригинальными окнами проекта.«В один день я проснулась и решила, что хочу дом. Там дом строят третий год, там фундамент два года… Но я такой человек, который ждать абсолютно не умеет!» – объясняет Лариса причину, по которой выбрала именно компанию «Теремъ».
«В один день приехала сюда ночевать, и меня очень удивило то, что строители ко мне подходят и спрашивают, во сколько можно начать работу утром?» – продолжает Лариса.
Дом «Витязь 2» для Евгения Дементьева
Евгений Дементьев планировал поставить на участке бытовку, но, обратившись в компанию «Теремъ», выяснил, что за сопоставимые деньги может позволить себе садовый дом. Он остановил свой выбор на небольшом проекте «Витязь 2», но в зеркальном отображении, чтобы не упустить прекрасный вид на реку. Больше всего в реализованном проекте Евгения впечатлила крыша и водосточная система!«Первое впечатление было очень приятное: никаких лишних разговоров. Мне есть с чем сравнить, я уже строил дом, когда надо было контролировать каждый шаг.
Это будет первый дом на участке, в котором мы сможем жить и зимой. А потом этот дом может стать уютным гостевым домиком. Думаю, что пустовать он не будет!»
Коттедж «Галактика» для Александра Александровича
Александр Александрович заказал в компании «Теремъ» загородный коттедж «Галактика». Его приятно удивили современные технологичные материалы, дополнительное помещение под крышей и качественное оперативное возведение проекта. В дальнейших планах – баня.«К идее жизни за городом мы пришли в 2002 году. Сейчас дочери оставляем дом, и нам срочно нужно было построить новый. Мы не хотели дом с отвесной крышей, а эта крыша очень интересная. Выбирали также большие комнаты и комфорт. Удачным решением также была большая веранда».
| БАЗОВАЯ КОМПЛЕКТАЦИЯ ДОМА ИЗ БРУСА КАМЕРНОЙ СУШКИ | |
| Фундамент: | не входит в стоимость дома, рассчитывается индивидуально, в зависимости от пожеланий Клиента и планировки проекта |
| Основание: | ДВОЙНОЕ: первый ряд обрезной брус 150х100 мм или 200х100 мм, второй ряд обрезной брус 100х150 мм, 150х150 мм или 200х150 мм, зависит от того, из какого бруса будет собираться сам дом. |
| Половые лаги: | брус 40х150 мм, с шагом 0,6 м. |
| Черновой пол: | ОБРЕЗНАЯ доска 20х100 мм. |
| Чистовой пол: | шпунтованная доска, толщиной 36 мм. |
| Стены 1-го этажа: | профилированный брус камерной сушки 145х145 мм или 195х145 мм, в зависимости от выбранной толщины. Возможность прострожки бруса в наружной стороны под блок-хаус или прямой с фасками. Вид бруса внутри прямой с фасками. |
| Перегородки 1-го этажа: | профилированный брус камерной сушки 95х145 мм. Вид бруса с обоих сторон прямой с фасками. Впиливаются в основные стены дома. |
| Межвенцовый утеплитель: | льноджутовое волокно, шириной в зависимости от ширины бруса. |
| Сборка угловых соединений: | осуществляется методом «шип-паз» (ТЕПЛЫЙ УГОЛ). |
| Сборка венцов сруба: | венцы сруба собираются на металлические нагеля (гвозди 200 мм). |
| Межэтажное перекрытие: | брус 40х150 мм, с шагом 0,6 м. |
| Стены 2-го этажа (при его наличии): | Каркасно-щитовые. Собирается каркас из доски 40х150 мм. |
| Перегородки 2-го этажа: | собирается каркас из бруса 40х100 мм. |
| Фронтоны: | Каркасно-щитовые. Собирается каркас из доски 40х150 мм, обшивается вагонкой, хвойных пород дерева, толщиной 14-16 мм. |
| Утепление: | Пол, межэтажное перекрытие и мансарда по внешнему периметру в толщину 50 мм, утеплитель минеральная рулонная вата Изовер или ее аналоги. |
| Пароизоляция: | однослойная мембрана с ветрозащитными и влагозащитными свойствами, марки Изоспан, либо ее аналогами, монтируется с двух сторон от утеплителя. |
| Внутренняя отделка: | Потолок 1-го этажа, стены, потолок и перегородки 2-го этажа обшиваются вагонкой хвойных пород дерева, толщиной 12-16 мм. Вагонка камерной сушки. |
| Стропила и обрешетка: | Стропила изготавливаются из бруса 40х150 мм. Обрешетка из ОБРЕЗНОЙ ДОСКИ 20х100 мм, с шагом 0,6 м. |
| Кровля: | волнистые листы Ондулин, с возможностью выбора цвета: красный, коричневый, зеленый. Под ондулин настилается однослойная мембрана с ветрозащитными и влагозащитными свойствами, марки Изоспан, либо ее аналогами. |
| Углы и поднебесники: | подшиваются вагонкой хвойных пород дерева, толщиной 14-16 мм. |
| внутренняя и внешняя отделка выполняется оцинкованными гвоздями. | |
| Высота этажей: | Высота 1-го этажа 2,3 м (плюс-минус 5 см, 17 венцов бруса), высота второго этажа (при его наличии) 2,2 м. |
| Окна: | деревянные, размером 1х1,2 м, с двойным остеклением, распашные. |
| Двери: | деревянные, филенчатые, размером 0,8х2,1 м. |
| Лестница (при ее наличии): | деревянная, тетива изготавливается из бруса, ступени впиливаются в тетиву, устанавливаются резные перила и точеные балясины. |
ТЕРЕМЪ (ТЕРЕМ) — отзывы о строительной компании ТЕРЕМЪ (ТЕРЕМ) Дома компании ТЕРЕМЪ (ТЕРЕМ) и отзывы клиентов о них
ТЕРЕМЪ (ТЕРЕМ) — отзывы о строительной компании ТЕРЕМЪ (ТЕРЕМ) Дома компании ТЕРЕМЪ (ТЕРЕМ) и отзывы клиентов о нихТЕРЕМЪ (ТЕРЕМ)
Rating: 9.3. From 178 votes.
Please wait…
| Адрес | г. Москва, ул. Зеленодольская, вл. 42 |
| Телефон | +7 (495) 461-01-10 |
| Эл.почта | [email protected] |
| Сайт | http://www.terem-pro.ru |
| Соц.сети |
| Год основания | 2010 |
| Страна | Россия |
| Специализация | Деревянные дома |
| Наличие собственного производства | Да |
12
Место в рейтинге Отзывы: 41 О компании:Строительная компания «Теремъ» заняла сферу деревянного строительства в 2010 году.
Профиль СК «Теремъ» строительство качественных и недорогих загородных домов из дерева.
«Теремъ» оказывает услуги по:
- проектированию и инженерному обеспечению дома по желанию Заказчика
- осуществляет строительство домов
- монтажные работы
- выполняет реконструкцию всех видов объектов
- пристраивает террасы и веранды
- подбирает земельные участки и благоустраивает территории
В каталоге строительной компании «Терем» имеются классические дачные дома для постоянного и сезонного проживания, бани, коттеджи. Для своих объектов фирма использует только качественные материалы от проверенных поставщиков.
Два главных элемента, из которых складывается политика бренда – цена и качество. «Теремъ» старается поддерживать баланс между доступными ценами и высоким качеством продукции.
Читайте отзывы о ТЕРЕМ (ТЕРЕМЪ)- строительная компания
Есть свой проект? Отправьте его на расчет в ТЕРЕМЪ (ТЕРЕМ) Заявка Поделитесь впечатлениями! Напишите свой отзыв НаписатьТоп по отзывам
Последние статьи
Популярные компании
Терем дома из бруса, деревянные дома под ключ, проекты.
Что такое терем?
По словарю Даля; это отдельный Терем, теремок: замок боярский, одинокий домик, в виде башни или на подрубе; в сем знач. терем, дворец, барский дом
А вот какое определение даёт википедия
Терем — жилой верхний ярус древнерусских хором или палат, расположенный над горницей и подклетом.
Терем — произошло от греч. teremnon , то есть жилище
В современное время под словом Терем подразумевают свой загородный частный дом для семейного отдыха или постоянного проживания.
И конечно материал для своего теремка выбрала сама природа, это древесина. Строительство дома из бруса под ключ дело ответственное и требует обдуманного подхода к выбору подрядчика.
На что нужно обратить внимание при выборе застройщика
- Прежде всего нужно ознакомится с образцами продукции
- По возможности получить отзывы о компании
- Изучить документацию(договор, уставные документы)
- Посмотреть сайт внимательно, это лицо компании, от того как он сделан, каким языком изложена информация, будет зависеть не мало
- Смотрите, как с вами общаются по почте или телефонам, а именно обращайте внимание не на вежливость, а на профессионализм, оперативность и разбираются ли люди в вопросах касаемые строительства
- Задавайте любые вопросы, даже самые нелепые, если компании нечего скрывать, она честно ответит на все
- Ну и конечно должен быть достаточный выбор проектов, их разнообразие по планировкам и техническим решениям
- Внимательно изучайте комплектацию дома, сравнивайте их, ну и конечно ни куда не уйти от цены, ценовой фактор в любое время превалирует.
Каждый владелец дома предъявляет к своему жилью определенные требования. Прежде всего, дом должен быть сухим и комфортным для проживания. Интерьер его должен радовать хозяина и членов его семьи не только внутри, но и снаружи. Поэтому проект строения, а также материал, из которого для будущего жилья он обдумывает и подбирает тщательно. Деревянные дома под ключ смотрятся просто великолепно, если проявить немного фантазии и придать им форму терема. Это архитектурное чудо русского зодчества пришло к нам из далекого прошлого, как из сказки.
Виды деревянных домов
- Дома из бруса
- Дома из профилированного бруса естественной влажности
- Дома из бруса камерной сушки
- Дома из клееного бруса
- Дома по каркасно-щитовой технологии
- Дома из оцилиндрованного бревна
- Дома из бревна ручной рубки
Дома из профилированного бруса стали наиболее востребованы в последнее время, благодря доступности, экологичности, многообразию проектов и быстроте сборки. Дома из бруса под ключ это идеальный вариант, кто ограничен в бюджете, кто ценит комфорт, уют и экологичность и кто не хочет втянуться в долгострой.
При этом профиль бруса многообразен и можно выбрать любой при необходимости, например полукруглый под бревно снаружи.
Основные размеры бруса в чистоте (мм):
- 150х100мм (толщина стены 10см)
- 150х150мм (толщина стены 15см)
- 150х 200мм (толщина стены 20см)
Проект Д 43
Дом 6×6
Проект Д 44
Дом 9×7
Проект Д 45
Дом 6×7.5
Терем из бруса
Дачные каркасные дома и щитовые домики так же популярны в качестве загородной дачи или уютного не большого домика для отдыха. Дома по каркасной технологии возможны купить с различными вариантами отделки:
Дома и коттеджи с утепление стен не менее 200мм, возможно использовать для круглогодичного проживания, при этом приобрести их можно относительно недорого и даже со скидками в межсезонье. В такие дома можно сразу заселяться после сдачи и не бояться процесса усадки.
Проект К10
Дом каркасный 10.5×9.5
Проект К11
Дом каркасный 10.5×10.5
Проект К12
Дом каркасный 9×6
Терем каркасный
Дома из бруса камерной сушки отличаются от брусовых домов, лишь тем, что в качестве основного материала стен и перегородок применяют сухой брус, который предварительно сушат в сушильных камерах и получают нужный процент влажности.
Влажность сухого бруса не более 18%
Садовые дома с мансардой из такого бруса почти не дают осадку, древесина не меняют цвет, ни чернеет, продольные трещины минимальны
Коттедж K 7
Дом 10,5×10
Коттедж K 8
Дом 8×8
Коттедж К 9
Дом 10×10
Дом из сухого бруса
Это высокое строение, по сути, является деревянным срубом. В качестве материала для его постройки дерево сосны или лиственницы. Терем отличался изысканным интерьером, высотой, размерами и на фоне простых деревенских изб он смотрелся просто великолепно. Крыша такого строения была покатой, окна были с пристроенными к ним башенками. Всем своим видом это строение напоминало башню. Основание терема возводили из камня.
В наши дни, чтобы придать деревянному дому черты индивидуальности, используют разные проекты, в том числе, применяется и строительство коттеджей, напоминающих русские терема. Имея готовый брус под рукой, а также следуя составленному грамотному проекту, исполнители легко справляются с поставленной перед ними, задачей. В качестве материала используют только сухой брус камерной сушки, отвечающий установленным стандартам качества. Клиент сам может выбрать проект будущего деревянного дома, который специалисты компании берутся воплотить в жизнь.
Фундаменты загородных домов
Основные виды фундаментов дачных домов:
Выбор фундамент зависит от ряда факторов, таких как размер строения, этажности, веса здания. Важно, на выбор фундамента главным образом влияет основание(почва), то есть грунт на котором будет стоять дом. При этом нужно знать уровень грунтовых вод и глубину промерзания.
Ну и ещё один из критериев при выборе основания, это бюджет, стоимость фундамента не должна превышать 25% от сметы на весь дом.
Столбчатый фундамент. Самый простой и доступный фундамент это опорно- столбчатый. Такой фундамент строят на надежных грунтах и под не большие по размеру и весу строения. Срок монтажа не более суток, цена минимальна.
Дом на столбчатом фундаменте
Свайный фундамент. Винтовые металлические сваи являются «золотой серединой». Винтовой фундамент крутят почти под все жилые дома в любые грунты, кроме скальных пород и торфяных. Сваи идеально подходят для грунта с перепадами высот, сроки монтажа минимальны, цены при этом умеренные.
Дом на сваях
Ленточный фундамент. Это своего рода не стареюящая классика. Ленточный фундамент самый надёжный вид основания, его преимущества долговечность и надёжность, но при этом он самый трудозатратный и дорогой.
Дом на ленточном фундаменте
Деревянные дома сегодня являются альтернативой кирпичным постройкам. Аргументами в пользу использования такого строительного материала является экологическая безопасность, внешняя привлекательность, скорость монтажа и невысокая цена. Поэтому современные терема из бруса в загородных районах растут, как грибы на лесной опушке. Спрос на коттеджи из дерева постоянно растет, а раз он существует, то увеличиваются и предложения.
Проекты домов. Цены
При выборе проекта дома нужно обращать внимание:- Размеры
- Планировку
- Тип материала
- Толщину стен дома
- Толщину и вид утепления
- Комплектацию дома
- Стоимость
- Сроки строительства
Проект Д 4
Дом 9×6
Проект Д 5
Дом 8×8
Проект Д 6
Дом 9×9
Проект К7
Дом каркасный 7×8.8
Проект К8
Дом каркасный 6×8
Проект К9
Дом каркасный 9×7
Коттедж K 4
Дом 7,5×9
Коттедж K 5
Дом 8×8
Коттедж К 6
Дом 8.5×8
Проект ДБ 7
Баня с мансардой 6×6
Проект ДБ 8
Баня полуторная 5×8
Проект ДБ 9
Баня двухэтажная 6×8
Деревянный профилированный брус является лучшим материалом для возведения таких объектов. Он полностью готов к использованию и не требует дополнительной обработки. Но можно использовать и другие виды деревянного бруса, выпускаемого различными строительными компаниями. Современные строители легко справляются с объектами любой, даже самой сложной формы. Поэтому построить уютный и красивый терем для них не составит особого труда.
Несколько фото, построенных дачных домов и коттеджей
Строительство деревянных домов под ключ, фото и цены
«Зодчий» занимается строительством домов под ключ с 1992 года. За эти годы мы накопили огромный опыт и стали лидерами на рынке домов из дерева. Выполняем все этапы работ: от заготовки сырья и производства материалов до проектирования и строительства.
Помимо типовых деревянных коттеджей и бань, мы также принимаем заказы на строительство кирпичных домов и коттеджей по индивидуальному проекту, занимаемся реконструкцией и достройкой существующих строений.
Наши преимущества
- Опыт работы на рынке – более 27 лет.
- Представительства и выставочные площадки в Москве и Туле.
- Дилеры в 30 регионах России.
- Сотни тысяч довольных клиентов.
- Собственное производство материалов.
- Опытные бригады строителей.
- Короткие сроки возведения.
- Оплата в кредит, строительство за счет материнского капитала.
- Возможность подобрать земельный участок у наших партнеров на выгодных условиях.
Наши технологии
Наши основные технологии строительства – это клееный брус и каркас.
Клееный брус изготавливается из специально подготовленного дерева. Несколько тонких полос (ламелей) склеиваются между собой, проходят сушку и специальную обработку. Затем в каждом брусе вырезают пазы. Благодаря им можно возводить дома быстро, пазы плотно прилегают друг к другу и не требуют подгонки. Поверхность стен получается гладкой и ровной.
Каркасная технология заключается в том, что стены дома возводят из несущих конструктивных элементов, между которыми укладывают утеплитель. Все элементы собираются непосредственно на участке. Эта технология подходит и для небольших дачных строений, и для коттеджей.
Мечтаете о собственном доме? Думаете о том, как совместить качество, короткий срок возведения и экономичность? Обращайтесь к нам. «Зодчий» знает, как исполнить мечту!
Строительство деревянных домов под ключ в Нижнем Новгороде: проекты, цены, фото
Деревянные дома и бани в Нижнем Новгороде пользуются неизменным спросом. Они были и остаются классикой домостроения. Наша компания возводит дома из оцилиндрованного бревна, цельного, профилированного и клееного бруса, занимается каркасным строительством. Можно заказать «под ключ»:
- традиционную русскую баньку и баню-сауну;
- дачный домик для сезонного проживания на садовом участке;
- одно-, двухэтажный загородный дом со всеми коммуникациями.
Строим по типовым проектам, разрабатываем индивидуальные, исходя из особенностей геометрии земельного надела. Учитываем пожелания заказчика. На сайте представлены всевозможные варианты зданий с двускатными, сложными и мансардными крышами. Можно дополнить дом открытой или застекленной террасой, верандой.
У нас заказывают:
- Одноэтажные каркасные дома средней площади с небольшим количеством комнат для пожилых пар.
- Большие деревянные дома с одним или двумя входами для проживания семьи из нескольких поколений.
- Недорогие коттеджи для молодых семей с маленькими детьми.
- Элитную загородную недвижимость для отдыха и проживания.
У наших специалистов накоплен большой опыт строительства деревянных домов, гарантируем высокое качество. Приобретаем древесину у добросовестных производителей по оптимальным ценам. Для заводской сушки и обработки стволов имеются современные производственные мощности. Практикуем изготовление готовых домокомплектов под размер для быстрой сборки на объекте. Сроки возведения зданий существенно сокращаются.
Воплотим мечту о собственном доме в реальность
Используя современные строительные технологии и материалы, можно построить жилое здание даже при ограниченном бюджете. Каркасное строительство – малозатратное, популярно в Канаде, скандинавских странах. Для легких построек достаточно ленточного малозаглубленного фундамента. Сооружения быстро возводятся, не дают усадки. В конструкциях, созданных на базе опорного каркаса. Можно спрятать коммуникации под полом, в стенах, перекрытиях.
Цена жилых коттеджей зависит от этажности, комфортности, вида используемого бруса. Для строительства деревянных усадеб используют брус и оцилиндрованное бревно. Постройки делают высотой в 1, 2 и 3 этажа. Маленькие домики и огромные терема неизменно восхищают своей красотой и совершенством.
Стены таких домов «дышат», сохраняют благоприятный микроклимат в помещениях в любую погоду. Дерево обладает отличной теплоизоляцией, хорошо сохраняется тепло. Зимой не будет больших расходов на отопление. Летом в помещениях будет сохраняться приятная прохлада.
Сотрудничество с нами – правильное решение!
Мы удерживаем цены на оптимальном уровне. Предлагаем постройки под любой размер бюджета. Всегда открыты для диалога, готовы предложить проект, исходя из возможностей заказчика. Компания осуществляет весь комплекс работ, начиная от разработки и оформления необходимой документации до сдачи объекта с подключением коммуникаций. Гарантируем соблюдение сроков строительства, качество, сервис.
дом «Терем» из бревна, фото. Проект ГК «Городлес» (Москва)
Фото реализованного проекта «Терем» в Русском Парке
(Переславль – Залесский)
Проекты домов под терема 19 века представлены в нашей коллекции домов ручной рубки Премиум класса серией проектов и фото домов – теремов, ярким образцом которой является проект дома «Терем» из бревна сосны.
Это уникальный проект деревянного дома под ключ по эскизам Кузьмина, выдающегося русского архитектора 19 века. Проект «Дом Терем» из бревна реализован на заводе «Городлес» из Вологодской сосны «под скобель».
ДОМ «ТЕРЕМ»из коллекции проектов теремов по эскизам 19 века
Рубленное бревно
Вологодская сосна
Средний диаметр бревна – 35см
Общая площадь – 130м2
Дом «Терем» из рубленного бревна
Фотоальбом«Терем» – проект дома многофункционального назначения
Вы уже обратили внимание на то, что планировки дома в этом проекте даны весьма условно. Проект предполагает множество вариантов функционирования дома, соответственно планировки можно адаптировать по конкретные цели и задачи.
Варианты функционирования проекта дома-терема
- Проект дома-терема для постоянного проживания.
- Дом в усадебном комплексе для гостей
- Усадебный досуговый центр
- Игровой Терем для детей
Среди реализованных в России проектов домов под терема 19 века, этот проект, пожалуй, один из самых популярных. Не случайно фото проекта дома «Терем» из рубленного бревна можно встретить на множестве сайтов строительных фирм, специализирующихся на создании рубленных домов из бревна под ключ, правда без указания на то, что этот дом спроектирован и произведен в компании Городлес.
Идея создания дома по эскизам 19 века архитектора Кузьмина возникла, когда ГК «Городлес» работала над проектом туристического историко-культурного кластера «Русский парк» в Переславле – Залесском. Был выбран эскиз дворянской дачи в стиле русского модерна и на его основе создан проект дома «Терем».
Сруб дома – терема из бревна по авторскому проекту был изготовлен на заводе «Городлес» и собран на территории Русского Парка нашей строительной компанией.
Еще больше фото красивых деревянных домов из бревна – эксклюзивных проектов рубленных домов, проектов усадеб ручной работы и креативных проектов рубленных бань представлено на нашем сайте в разделе, посвященном созданию проектов деревянных домов и бань в ГК «Городлес».
ГК «Городлес»
г. Москва
+7(985)768-33-56
+7(495)643-67-67
[email protected]
Вид на жительство «Долгосрочный резидент — ЕС»
Немецкая версия
В связи с принятием мер по сдерживанию пандемии COVID -19, вам необходимо заранее записаться на прием , чтобы прийти в иммиграционную службу ( MA 35) лично. Для получения дополнительной информации и получения информации о , как записаться на прием , перейдите по ссылке: Особые правила в связи с пандемией коронавируса — информация для лиц, подающих заявку на вид на жительство
Общая информация
Вид на жительство «Долгосрочный резидент — ЕС » дает право на постоянное проживание.
Защита данных
Для получения информации о защите данных и ваших личных правах на защиту данных посетите: Уведомление о защите данных (на немецком языке)
Требования
Вид на жительство «Долгосрочный резидент — EU » (Aufenthaltstitel «Daueraufenthalt EU ») может быть предоставлен гражданам третьих стран, которые легально и постоянно проживали в Австрии в течение пяти лет, или лицам, имеющим право на убежище, и лицам. со статусом дополнительной защиты.Для получения этого разрешения вы также должны предоставить доказательство того, что вы заполнили модуль II (B1 CEFR ) Соглашения об интеграции.
Сроки
Вид на жительство «Долгосрочный резидент — ЕС » включает в себя право постоянного проживания. Разрешение имеет форму кредитной карты и действует в течение пяти лет.
Контакт
Если ваше основное место жительства (Hauptwohnsitz) находится в Вене, иммиграционный департамент ( MA 35) является вашим контактным лицом для получения этого вида на жительство.
Часы работы: Понедельник, вторник, четверг, пятница с 8 до 12 часов, четверг с 15:30 9:53 до 17:30 .
Страстная пятница, 24 и 31 декабря с 8 до 11 . Закрыт в праздничные дни.
Часы работы: с понедельника по пятницу с 7.30 до 15.30 , четверг с 15.30 до 17.30
Страстная пятница, 24 и 31 декабря с 7.30 утра до 12 часов дня. Закрыт в праздничные дни.
Обратите внимание: Ожидайте более длительное время ожидания по четвергам.
Необходимые документы
- Заявление на вид на жительство («Antrag auf Erteilung einer Aufenthaltsbewilligung») на немецком языке
- Действительный проездной документ ( например, паспорт )
- Актуальная фотография в биометрическом паспорте: на момент выдачи вида на жительство фотография не может быть старше шести месяцев.
- Свидетельство о рождении или другой эквивалентный документ
- Если применимо:
- Свидетельство о браке
- Свидетельство о гражданском партнерстве
- Свидетельство о разводе
- Свидетельство о расторжении гражданского товарищества
- Свидетельство об усыновлении
- Документы, подтверждающие семейные отношения
- Юридическое доказательство наличия адекватного жилья ( e.грамм. договор аренды или аренды, подтверждение права собственности)
- Документ, показывающий ежемесячную арендную плату и / или текущие расходы на жилье
- Справка о медицинском страховании, действующем в Австрии и покрывающем все риски: обзор возможных медицинских страховок: 114 KB PDF
- Подтверждение наличия достаточных средств к существованию в Австрии ( например, расчетная ведомость, отчеты о доходах, трудовые договоры, подтверждения пенсионных выплат)
- Для самозанятых лиц:
- Бизнес-лицензия (Gewerberechtliche Bewilligung)
- Подтверждение от вашего дипломированного бухгалтера («SteuerberaterIn») о заработной плате управляющих директоров («Geschftsfhrergehalt») или о снятии средств со счетов компании («Entnahmen»)
- Отчет о подоходном налоге («Einkommenssteuerbescheid»), если имеется
- Операционная справка (подтвержденная дипломированным бухгалтером (-ми)), если имеется
- Отчет о доходах и расходах (подтвержден дипломированными бухгалтерами)
- Текущая выписка из файлов официально признанного кредитного агентства ( e.грамм. Kreditschutzverband — KSV 1870 Информация GmbH ) (немецкий)
- Подтверждение прохождения модуля II (B1 CEFR ) Соглашения об интеграции
В некоторых случаях могут потребоваться дополнительные документы.
Необходимо предоставить оригиналы документов и копии.
Следующие документы должны быть заверены дипломатическим удостоверением или апостилем:
- Свидетельство о рождении
- Свидетельство о браке
- Свидетельство о гражданском партнерстве
- Свидетельство о разводе
- Свидетельство о расторжении гражданского товарищества
- Свидетельство о смерти
- Справка о несудимости
Документы, выданные не на немецком языке, должны быть поданы вместе с заверенным переводом (сертифицированным судебным переводчиком).
Комиссии
- 195 евро для лиц младше 6 лет
- 210 евро для лиц старше 6 лет
- Дополнительные расходы возникают при оформлении документов гражданского состояния за границей. В зависимости от типа документа этот сбор может составлять евро 3,90 евро, евро 7,20 евро или евро 14,30 евро.
Обратите внимание на информацию о возможной дополнительной оплате регистрационного сбора за заявки после 1 января 2020 года.
После уплаты сбора вы получите вид на жительство. Вы можете оплатить эти сборы наличными или в электронном виде с помощью кредитной или наличной карты (на немецком языке).
По любым вопросам, касающимся оплаты, обращайтесь в компетентную бухгалтерию (Buchhaltungsabteilung 40) (немецкий язык) муниципального департамента 6.
Форма
Дополнительная информация
Постановление о краткосрочной аренде жилья и долевом участии — Департамент общественного развития
12 мая 2015 года городской совет Санта-Моники принял «Постановление о совместном использовании жилья», в которое была добавлена глава 6.20 Муниципального кодекса Санта-Моники, в котором разъясняются запреты на краткосрочную аренду жилья и вводятся правила совместного проживания. Этот закон вступил в силу 12 июня 2015 года, и впоследствии в него были внесены поправки постановлениями, принятыми 24 января 2017 года, 27 июня 2017 года и 24 сентября 2019 года. Постановление о совместном использовании жилья разрешает правомочным жителям (собственникам и постоянным резидентам) чтобы подать заявление на получение разрешения на совместное использование жилья и бизнес-лицензии, чтобы они могли разделить свое основное место жительства. Кроме того, поправки к постановлению от 24 сентября 2019 года содержат требования к листингу и рекламе, ограничения на количество групповых бронирований, ограничения на размещение и количество транспортных средств для посетителей, а также другие запреты.Эти поправки вступают в силу 24 октября 2019 г. и применяются ко всем домашним акциям, включая акции, работающие по бизнес-лицензиям, полученным до даты вступления в силу постановления.
Постановление о совместном использовании жилья предусматривает два типа краткосрочной аренды:
• «Совместное использование дома» — Закон разрешает совместное использование жилья, то есть аренду на 30 дней подряд или меньше одной или нескольких спален в доме, который является основным местом проживания хозяина, пока хозяин живет на территории. в доме на протяжении всего пребывания посетителя.
• «Аренда на время отпуска» — Закон продолжает давний запрет городских властей на аренду на время отпуска. Аренда на время отпуска — это аренда дома на 30 дней или меньше, полностью или частично, для исключительного временного использования. исключительное частное использование квартиры.
Почему Совет принял Закон о совместном использовании жилья?
Распространяется ли закон на все районы зонирования?
Я собственник недвижимости.Почему я не могу арендовать собственное имущество на короткий срок, пока я в отъезде?
Я арендатор. Могу ли я управлять домом в своей квартире?
Я владею дуплексом / триплексом и проживаю в одной из квартир. Могу ли я разделить одну из свободных квартир дома, если я нахожусь в своей квартире во время пребывания моего гостя?
Нужно ли мне разрешение от моего ТСЖ или арендодателя для управления долевым домом?
Могу ли я управлять долевым домом в квартире с контролируемой арендной платой?
Могу ли я арендовать квартиру без моего присутствия более 30 дней?
Есть ли максимальное количество дней, в течение которых я могу управлять домохозяйством?
Могу ли я снять гостевой дом?
Есть ли ограничение на количество посетителей, которые я могу разместить в моем домашнем ресурсе?
Могу ли я сдать в аренду несколько комнат по отдельности?
Нужно ли мне и разрешение, и бизнес-лицензию? Какова цена?
Сколько я буду платить в виде налога на лицензию на ведение бизнеса?
Имею ли я право на освобождение для малого бизнеса?
Что такое временные налоги на занимаемую площадь?
Каковы наказания за нарушение Закона о совместном использовании жилья?
Почему городской совет принял закон о совместном использовании жилья?
В ответ на рост арендной платы на время отпуска из-за популярности Airbnb и других онлайн-платформ Совет хотел прояснить давний запрет на аренду на время отпуска в Санта-Монике.В то же время они хотели, чтобы люди могли снимать лишнюю комнату в своих домах, поэтому закон был либерализован и включил совместное проживание в доме.
Распространяется ли закон на все районы зонирования?
Да, закон распространяется на все жилые единицы в городе, включая дома на одну семью, кондоминиумы и квартиры.
Я собственник недвижимости. Почему я не могу арендовать собственное имущество на короткий срок, пока я в отъезде?
Аренда на время отпуска может пагубно сказаться на характере жилых кварталов, превращая дома де-факто в общежития или отели, вызывая чрезмерный шум и проблемы с безопасностью, а также монополизируя доступную парковку.Городские власти обязаны смягчить эти воздействия.
Я арендатор. Могу ли я управлять домом в своей квартире?
Да, при условии, что вы проживали в квартире в течение предыдущих 12 месяцев и намереваетесь проживать в квартире в течение 12 месяцев после даты подачи вашего заявления на разрешение на совместное использование жилья. Закон о совместном использовании жилья требует, чтобы хозяин был физическим лицом, а не компанией, и был либо владельцем собственности, либо долгосрочным резидентом.
Я владею дуплексом / триплексом и проживаю в одном из домов.Могу ли я разделить одну из свободных квартир дома, если я нахожусь в своей квартире во время пребывания моего гостя?
Нет. Вы можете совместно проживать только часть жилого помещения, в котором вы проживаете.
Нужно ли мне разрешение от ТСЖ или арендодателя для управления долевым домом?
Постановление о совместном использовании жилья само по себе не требует разрешения от вашего ТСЖ или арендодателя. Но Постановление о совместном использовании дома также не отменяет CC&R или соглашения об аренде, для которых требуется разрешение до разрешения совместного использования дома.Вам нужно будет проверить свои CC&R или договор аренды, чтобы узнать, разрешают ли они совместное использование дома и, если да, то какие условия, если таковые имеются, они налагают.
Могу ли я управлять долевым домом в квартире с контролируемой арендной платой?
Да, при условии, что ваш доход от аренды не превышает Максимально допустимую арендную плату.
Могу ли я арендовать квартиру без моего присутствия на срок более 30 дней?
Вы можете арендовать квартиру на 31 день или более лицам, которые не проживают в другом месте и которые намереваются использовать квартиру в качестве постоянного места жительства.Требуется бизнес-лицензия по аренде жилья. Налог на временное проживание не применяется. Санта-Моника пересматривает свой подход к среднесрочной аренде на срок более 30 дней, поэтому вам следует быть в курсе любых ограничений на такую аренду, которые могут быть наложены.
Есть ли максимальное количество дней, в течение которых я могу управлять домохозяйством?
№
Могу ли я снять гостевой дом?
Это зависит от обстоятельств.Любой гостевой дом, который был разрешен до 31 марта 2017 года и который находится на участке, который классифицируется как участок на одну семью Управлением оценщика округа Лос-Анджелес, может использоваться для совместного проживания, пока хозяин продолжает проживать в нем. либо в основном доме, либо в гостевом доме во время совместного проживания. Посылку нельзя отнести к многосемейной. Кроме того, гостевой дом может не являться «подразделением по контролю арендной платы», как это определено в разделе 9.04.18.075 Муниципального кодекса Санта-Моники.
Если гостевой дом был разрешен после 31 марта 2017 года, гостевой дом имеет право на совместное проживание только в том случае, если хозяин проживает в гостевом доме во время совместного проживания.Другими словами, хозяин не может проживать в главном доме и использовать гостевой дом для совместного проживания или наоборот.
Есть ли ограничение на количество посетителей, которые я могу разместить на моем домашнем ресурсе?
Да, закон о совместном использовании жилья ограничивает количество проживающих. Предел, включая хозяина, всех, кто живет в доме, и посетителей меньше из 10 человек, 1 человек на 200 квадратных футов дома или 2 взрослых на спальню.
Могу ли я сдать в аренду несколько комнат по отдельности?
Вы можете забронировать только две группы посетителей в любое время, и вы ограничены двумя списками для домашнего ресурса на платформе хостинга.Так, например, если у вас есть дом с четырьмя спальнями, вы можете иметь два объявления и одновременно бронировать две группы посетителей.
Нужно ли мне и разрешение, и бизнес-лицензию? Какова цена?
Да, вы должны подать заявку и получить как Разрешение на совместное использование дома, так и лицензию на ведение домашнего хозяйства. Для получения обоих необходимо заполнить одно приложение. Существует государственная пошлина в размере 4 долларов США за бизнес-лицензию, сбор за подачу заявления в размере 100 долларов США за первоначальное разрешение на совместное использование жилья и ежегодный сбор в размере 50 долларов США за продление разрешения на совместное использование жилья.Выполняйте чеки к оплате в город Санта-Моника.
Сколько я буду платить в виде налога на лицензию на ведение бизнеса?
Деятельность по совместному использованию жилья классифицируется как услуги и относится к группе III налоговой ставки. Таким образом, годовой налог составляет 75 долларов с первых 60 000 долларов валовой выручки. Кроме того, на каждые 1000 долларов сверх 60 000 долларов взимается налог в размере 0,3%. Например, если вы зарабатываете 75000 долларов в виде арендной платы за дом (без каких-либо вычетов на расходы) в течение календарного года, налог на бизнес-лицензию будет составлять:
• 75 долларов США.00 Налог на первые 60 000 долларов США валовой выручки плюс
• Налог в размере 45 долларов США на оставшиеся 15 000 долларов США валовой выручки
• Общая сумма налогов, подлежащих уплате в размере 75 000 долларов США, составляет 120,00 долларов США
Примечание. Налоги на лицензию на ведение бизнеса не являются подоходным налогом. Валовые поступления — это общая сумма поступлений, полученных от аренды. В отличие от налога на прибыль, вычеты расходов не подлежат.
Имею ли я право на освобождение для малого бизнеса?
Принимающая сторона, чья валовая выручка составляет 40 000 долларов в год или меньше, может подать заявку на освобождение для малого бизнеса (SMMC 6.04.025). Принимающая сторона должна своевременно уплатить налог, чтобы претендовать на освобождение; в противном случае взимается минимальный налог в размере 75 долларов США и применимые штрафы. Для получения дополнительной информации обратитесь в офис лицензирования бизнеса по телефону (310) 458-8745.
Что такое временные налоги на занимаемую площадь?
T Город взимает налог в размере 14% от общей суммы, уплаченной за аренду жилой доли. Федеральные служащие, работники штата или города Санта-Моника, занимающиеся служебными делами, освобождены от этого налога.Налог оплачивается гостем и собирается и перечисляется городу принимающей стороной или, в некоторых случаях, хостинговой платформой, если она используется. Если вы используете хостинговую платформу, пожалуйста, свяжитесь с хостинговой платформой, чтобы узнать, собирает ли она и перечисляет ли эти налоги от вашего имени. Оплата налога на временное проживание производится ежемесячно. За дополнительной информацией обращайтесь в отдел казначейства по телефону (310) 458-8741.
Каковы наказания за нарушение Закона о совместном использовании жилья?
Сумма административного штрафа за рекламу, содействие или эксплуатацию аренды на время отпуска начинается с 1000 долларов в день за нарушение и увеличивается, если нарушение продолжается.Помимо административных штрафов, могут быть другие связанные штрафы и расходы, включая расходы на расследование. Несоблюдение административных требований может привести к направлению в городскую прокуратуру для судебного преследования или других юридических вариантов.
Кодекс исполнения Интернет: www.smgov.net/sm_go.aspx Жалобы можно подавать анонимно. Пожалуйста, укажите адрес и номер квартиры. Если вы хотите поговорить с сотрудником по соблюдению кодекса, вам нужно будет указать свое имя и контактную информацию. |
Разрешение на постоянное проживание в Греции — ПМЖ в Греции
Разрешение на постоянное проживание в Греции
(«Разрешение на постоянное проживание в Греции» и «Шенгенская виза» для граждан, не являющихся гражданами ЕС, при покупке недвижимости минимальной стоимостью 250 000 евро)
Программа постоянного вида на жительство в Греции позволяет всей семье, не входящей в ЕС, включая детей-иждивенцев до 24 лет и родителей обоих супругов, получить статус постоянного жителя в Греция всего за 3 месяца (в некоторых регионах занимает меньше времени) с инвестициями в недвижимость всего в 250 000 евро.Это самая конкурентоспособная схема ПМЖ в Европе.
ПМЖ в Греции дает право на безвизовый въезд во все страны Шенгенской зоны на срок до 90 дней в каждые 6 месяцев. Он также предлагает страховой полис на будущее, гарантирующий, что у вас всегда будет второе место, чтобы позвонить домой. Недавние изменения в законодательстве теперь позволяют владельцам PR также подавать заявление на получение гражданства Греции (ЕС).
« ПМЖ предлагает вашей семье свободу свободно жить в ЕС и путешествовать с легкостью, дает доступ к отличному образованию и здравоохранению или просто предлагает страховой полис на неопределенное будущее.»
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- Включает детей-иждивенцев до 24 лет (изначально возраст ребенка не должен превышать 21 года, затем он может продлить до 24 лет)
- Включает родителей обоих супругов
- Срок обработки 3 месяца (в некоторых регионах это занимает меньше времени, например, Ханья, Крит за 10 дней)
- Дает право подать заявление на получение гражданства ЕС
- Безвизовый въезд в Шенгенскую зону
Статус постоянного жителя означает, что ваша семья имеет право свободно жить в Греции или продолжать жить в своей стране и использовать разрешение всякий раз, когда оно вам нужно. Греция — прекрасная отправная точка для путешествий по Европе с прекрасным авиасообщением с Европой и остальным миром. Кроме того, он предлагает высокое качество жизни, включая современные медицинские учреждения, магазины, природную красоту, спорт, культурные мероприятия, теплый климат и множество частных школ и университетов с английским языком обучения. Как держатель PR, вы можете пользоваться теми же правами на здоровье и образование, что и граждан Греции .
КВАЛИФИКАЦИЯ?
Вид на жительство применяется к инвестору, его супругу, не состоящим в браке детям до 24 лет и родителям-иждивенцам обоих супругов.Разрешение является постоянным до тех пор, пока покупатель остается во владении, и продлевается каждые 5 лет путем предоставления властям документа о праве собственности на недвижимость. Получение постоянного вида на жительство и, в конечном итоге, гражданство ЕС — это наследство вашим семьям, а потом семьям ваших детей.
ИНВЕСТИЦИИ
Программа Греция требует инвестиций в недвижимость в размере 250 000 евро (без НДС). Инвестиции могут быть сделаны в землю, незавершенную, новую или перепродажную недвижимость при соблюдении минимальной стоимости.Инвесторы имеют право продать недвижимость до истечения 5 лет другому иностранному гражданину, который также может подать заявление на получение постоянного вида на жительство, однако первоначальный инвестор должен лишиться своего разрешения на это.
- В случае совместной собственности, когда стоимость собственности составляет 250 000 евро, вид на жительство выдается только в том случае, если собственниками являются супруги с единоличным владением недвижимостью. Во всех остальных случаях совместной собственности вид на жительство выдается только в том случае, если сумма, вложенная каждым из совладельцев, составляет не менее 250 евро.000.
- Если собственник приобрел недвижимость через юридическое лицо, заявитель должен владеть 100% акций компании.
- Применимы как одиночные, так и множественные объекты общей стоимостью более 250 000 евро.
Постоянные жители имеют право подать заявление на получение греческого гражданства после 7 лет проживания в Греции в соответствии с положениями закона. Их дети могут подать заявление, если:
- они посещают любую греческую школу в течение 9 лет, или
- они учатся в греческой средней школе в течение 6 лет, или
- они учатся в греческом университете.
Гражданин ЕС может жить, работать, путешествовать, получать медицинское обслуживание или получать образование в любой точке ЕС, включая Великобританию. Фактически, туристические льготы простираются далеко за пределы Европы: владельцы греческих паспортов могут путешествовать без визы в обширный список стран.
ПРОСТОЙ ПРОЦЕСС ПОЛУЧЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА ПОСТОЯННОЕ ПРЕБЫВАНИЕ ГРЕЦИЯ (PR)ШАГ ПЕРВЫЙ: ВЫДАТЬ ВИЗУ И ПОСЕТИТЬ ГРЕЦИЮ, ЧТОБЫ НАЙТИ ПРАВИЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ ДОГОВОР ПРОДАЖИ (и любые доверенности, если необходимо)
ШАГ ТРЕТИЙ: ПОДАЧА ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА ЖИТЕЛЬСТВО (через наших независимых юристов)
ДОКУМЕНТЫ:
а) Действующая копия паспорта.
б) 3 недавние цветные фотографии.
c) Копия окончательного договора купли-продажи недвижимости или недвижимости минимальной стоимостью 250 000 евро.
г) Свидетельство о передаче правового титула из Земельной книги.
e) Заявление о разрешении на проживание: 2.000 евро на взрослого человека.
— Для членов семьи заявителя (супруга, дети): дополнительная недавняя справка о семейном положении, переведенная и проштампованная APOSTILE, подтверждающая родство.
Претендент может подписать окончательный договор купли-продажи и подать заявку РП через доверенность.
РАСХОДЫ НА ПОКУПКУ И ДРУГИЕ СБОРЫ
1) Расходы — комиссии по контрактам :
Передача свидетельства о праве собственности :
— Для собственности с разрешением на строительство, выданным до 31.12.2005: 3,09% от контрактной цены.
— Для объектов недвижимости с разрешением на строительство, выданным после 31.12.2005, вместо платы за передачу правового титула взимается НДС в размере 24%.
Расходы — Нотариальные сборы: 1,5%
Расходы — Гонорары адвокатов: 1,24%
Регистрация титула собственности: 0,5% — 0,7%
2) Заявление на постоянное место жительства — Гонорар адвоката: мы договорились о специальных гонорарах для наших клиентов через независимых юристов, чтобы управлять всем процессом PR, а именно:
— Один покупатель: 1.000 €
— Один покупатель с супругой и ребенком: 1.500 евро
— Один покупатель с супругом (а) и 2 детьми или более: 2 евро.000
Plus: Медицинская страховка, в зависимости от возраста размер медицинской страховки варьируется.
* Перевод документов при необходимости, 100 евро за страницу.
ВИД НА ПОСТОЯННОЕ ЖИТЕЛЬСТВО ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ В ГРЕЦИИ
Виза в Грецию Годен Часто задаваемые вопросы и ответы
1. Я гражданин третьей страны и владею недвижимостью в Греции или желаю ее приобрести как физическое лицо. Могу ли я подать заявление на вид на жительство в Греции?
Да, вы имеете право подать заявление на получение вида на жительство для владельцев недвижимости, при условии, что стоимость недвижимости в Греции, как указано в договоре купли-продажи, составляет не менее 250 евро.000.
Этот вид на жительство (статья 20B Закона 4251/2014 в его нынешнем виде) может продлеваться каждые 5 лет при условии, что вы по-прежнему являетесь владельцем собственности.
2. Я гражданин третьей страны, получивший 5-летний «постоянный вид на жительство для инвесторов», так как я владелец недвижимости в Греции стоимостью 250 000 евро. Имею ли я право продать недвижимость и сохранить вид на жительство ?
Да, вы можете продать недвижимость, но для сохранения вида на жительство и до продажи этой собственности вы должны были приобрести другую недвижимость, отвечающую тем же требованиям (статья 20B, Закон 4251/2014).
3. Какое законодательство предусматривает «постоянный вид на жительство для инвесторов»?
Соответствующие положения о виде на жительство для владельцев недвижимости:
· Статья 20B, Закон 4251/2014 (Официальный правительственный вестник A ’80),
· Пункты 26-30 статьи 8 и пункт 1 статьи 14 Закона 4332/2015 (Официальный правительственный вестник A ’76).
· Параграфы 2-3 статьи 3 Закона 4587/2018 (Официальный правительственный вестник А ‘218/24.12.2018).
· Статья 68, Закон 4589/2019 (Официальный правительственный вестник A ’13 / 29.01.2019)
4. Как я могу произвести оплату покупки недвижимости?
Статья 20B Закона 4251/2014 с поправками, внесенными пунктом 1 статьи 14 Закона 4332/2015, гласит:
«Сумма выплачивается перечеркнутым чеком или внесением банковского перевода на банковский счет получателя, который хранится в банке в Греции или в кредитном учреждении, находящемся под надзором Банка Греции, подробные сведения о котором должны быть заявлены договаривающимися сторонами перед нотариусом при составлении договора и включены в него.«
Полная сумма за недвижимость должна быть оплачена только одним из этих двух способов (перекрестным чеком или банковским переводом), чтобы гражданин третьей страны имел право на этот тип вида на жительство в соответствии с вышеупомянутыми положениями.
Новый закон 4635/2019 специально для китайских инвесторов упрощает способ оплаты и разрешает выплаты друзьям и родственникам. Это также позволяет оплату через POS.
5. Какой процедуре я должен следовать?
Процедура, которой вы должны следовать, если вы уже приобрели или собираетесь приобрести недвижимость в Греции, следующая:
Шаг 1:
Посетите консульство Греции по месту жительства и подайте заявление на визу для въезда в Грецию (виза типа C или типа D, если необходимо).
Требования к визе типа C или национальной визы типа D можно найти на веб-сайте Министерства иностранных дел Греции.
Документы, необходимые для получения визы в случае, если покупка еще не завершена, можно найти в Совместном решении министров 68019/2015 (Официальный правительственный вестник B ’2272).
Также см. Ниже FAQ n. 6.
Если вы являетесь гражданином третьей страны, освобожденной от визового режима, в соответствии с Регламентом (ЕС) 539/2001, вы можете въехать в Грецию со «отметкой о въезде» в вашем паспорте компетентным органом пограничного контроля.
Шаг 2:
Если у вас есть соответствующая виза или «въездной штамп» в вашем паспорте (в связи с освобождением от визы типа C в соответствии с Регламентом (ЕС) 539/2001), вы можете въехать в Грецию и сразу же подать заявление на вид на жительство после Все процедуры покупки недвижимости завершены.
В любом случае вам необходимо подавать заявление на получение вида на жительство, пока ваша виза действительна.
В случае, если покупка недвижимости еще не завершена и срок действия вашей визы истекает, до подачи заявления на вид на жительство вы должны покинуть страну и получить новую визу по истечении трех месяцев (в соответствии с требованиями Шенгенского законодательства).
Чтобы узнать, нужно ли вам подавать заявление на визу в зависимости от страны вашего происхождения для поездки в Грецию или нет, вам следует ознакомиться с соответствующим списком в Министерстве иностранных дел Греции, который доступен.
6. Какие подтверждающие документы необходимы для подачи заявления на получение вида на жительство для владельцев недвижимости?
Чтобы подать заявку на «постоянный вид на жительство для инвесторов» в соответствии с Совместным постановлением министров 68019/2015 (Официальный правительственный вестник B ’2272), которое имеется, необходимы следующие документы:
· Две копии анкеты;
· Четыре (4) недавних цветных фотографии, отвечающих тем же техническим требованиям, что и фотографии на паспорт, также в формате файла JPEG200 на компакт-диске.В частности фотография и цифровое изображение должны быть:
а) в цвете,
б) сделано в течение последнего месяца, чтобы отразить вашу текущую внешность,
в) размером 4х6см (без рамки),
d) напечатано на высококачественной белой бумаге для фотографий, без водяных знаков или тиснения,
e) изображений высокого разрешения, не растровых или пиксельных, и не напечатанных на струйных или лазерных принтерах;
· Заверенная копия действующего паспорта или проездных документов, признанных Грецией, и с соответствующей действующей въездной визой, если требуется;
· Электронный сбор за вид на жительство (2000 евро за вид на жительство на пять лет для основного заявителя и 150 евро для каждого другого члена, подающего заявку), код 4741, который должен быть получен в соответствии со статьей 132 Закона 4251/2014.
Несовершеннолетние дети освобождены от уплаты этого сбора;
· Стоимость получения разрешения на разовый документ 16 евро, код 4762.
· Полис частного медицинского страхования в соответствии с требуемым покрытием, заключенный либо в стране происхождения заявителя для обеспечения покрытия на весь срок пребывания в Греции, либо в Греции для покрытия, предписанного в JMD n.53821 / 2014;
· Договор купли-продажи, в котором указано —
«договор купли-продажи недвижимости не подлежит условиям или исключениям, общая цена составляет ………….., который был полностью оплачен перекрестным банковским чеком или банковской транзакцией, хранящейся в банке в Греции или кредитной организации, находящейся под надзором Банка Греции «, доказательством регистрации контракта и сертификатом, подтверждающим отсутствие ипотека в компетентном земельном кадастре;
· Если сумма представленного платежа меньше 250 000 евро, но текущая оценочная стоимость недвижимости превышает или равна этой сумме, также требуется нотариальное заверение с указанием —
«По итогам юридической проверки договора № ……….для покупки недвижимого имущества можно сделать вывод, что произведена полная оплата за покупку недвижимого имущества, договор НЕ ПРОДОЛЖАЕТ никаких условий, исключений или сроков, а оценочная стоимость недвижимого имущества имущество в его нынешнем виде эквивалентно сумме… .. ».
Это касается покупки недвижимости, совершенной до вступления в силу Закона 4146/2013.
Что касается продления этого вида на жительство, необходимо доказать, что гражданин третьей страны по-прежнему полностью владеет недвижимостью в Греции.
7. Какой компетентный орган должен подавать заявление на получение «разрешения на постоянное проживание для инвесторов»? Куда мне подать заявку?
Заявления о предоставлении вида на жительство должны подаваться в единое окно Департамента по делам иностранцев и иммиграции децентрализованного органа в районе проживания заявителя или в любой другой децентрализованный орган, у которого есть доступные записи.
Заинтересованная сторона может подать заявление на вид на жительство и дополнительные подтверждающие документы лично или через уполномоченного поверенного в качестве своего доверенного лица, а также получить разрешение или решение об отказе или другие документы из файла.
8. Может ли адвокат, действующий с моей стороны, подать заявление и получить вид на жительство?
Уполномоченный законный представитель может продолжить процедуру и подать заявление на «постоянный вид на жительство для инвестора» при необходимом условии, что гражданин третьей страны въехал в страну («въездной штамп» в паспорте) в течение разумного периода времени до подано заявление о выдаче вида на жительство.
Однако в любом случае заявитель обязан посетить по назначению Децентрализованный орган с целью сбора биометрических данных (цифровые изображения лица, два цифровых отпечатка пальца и подпись) в соответствии с новой заявкой и процедурой выдачи (в вступает в силу с 20 февраля 2017 г.) для всех видов на жительство в форме единого отдельного документа, также называемого «электронным видом на жительство» (Регламент ЕС 380/2007).
Более подробную информацию об этом можно найти в циркуляре Министерства миграционной политики n. 7/2017 (на греческом языке).
9. Я купил участок земли и хочу построить дом. Имею ли я право на получение «постоянного вида на жительство для инвестиционной деятельности»? Какие для этого нужны документы?
Да, это так. Гражданин третьей страны, который приобрел земельный участок и намеревается построить здание, может подать заявление на получение этого вида на жительство при условии, что общая стоимость купленной земли и контракта со строительной компанией составляет не менее 250 000 евро.
В данном случае требуются следующие документы:
· Договор купли-продажи, в котором указано —
«договор купли-продажи недвижимости не подлежит условиям или исключениям, общая цена составляет ………… .. которая была оплачена полностью перекрестным банковским чеком или банковской транзакцией, хранящейся в банке в Греции. или кредитное учреждение, находящееся под надзором Банка Греции »и подтверждение регистрации контракта в компетентном земельном кадастре;
· Доказательство регистрации контракта в компетентной Земельной книге;
Договор со строительной компанией на строительство дома, поданный в налоговую;
· Разрешение на строительство на имя заявителя;
· Счета подрядчиков и соответствующие подтверждения оплаты.
Дополнительно необходимы подтверждающие документы, как и во всех случаях:
· Четыре (4) недавних цветных фотографии, отвечающих тем же техническим требованиям, что и фотографии на паспорт, также в формате файла JPEG200 на компакт-диске. В частности фотография и цифровое изображение должны быть:
а) в цвете
б) сделано в течение последнего месяца, чтобы отразить вашу текущую внешность,
в) размером 4х6см (без рамки),
d) напечатано на высококачественной белой бумаге для фотографий, без водяных знаков или тиснения,
e) изображений высокого разрешения, не растровых или пиксельных, и не напечатанных на струйных или лазерных принтерах;
· Заверенная копия действующего паспорта или проездных документов, признанных Грецией, и с соответствующей действующей въездной визой, если требуется;
· Электронный сбор за вид на жительство (500 евро за пятилетний вид), код 4741, приобретается в соответствии со статьей 132 Закона 4251/2014.
Несовершеннолетние дети освобождены от уплаты этого сбора;
· Стоимость разрешения на разовый документ 16 евро, код 4762, приобретается
· Полис частного медицинского страхования в соответствии с требуемым покрытием, заключенный либо в стране происхождения заявителя для обеспечения покрытия на весь срок пребывания в Греции, либо в Греции для покрытия, как предписано в JMD n.53821 / 2014.
10. Что делать, если юридическое лицо заинтересовано в покупке недвижимости в Греции?
Статья 20B, параграф 1, пункт (c) Закона 4251/2014, предусматривает, что гражданин третьей страны, который имеет полное право владения, владения и размещения недвижимого имущества в Греции через юридическое лицо, все акции или корпоративные акции которого полностью принадлежат принадлежит заявителю, имеет право подать заявление на получение «постоянного вида на жительство для инвесторов»
11.У меня договор аренды на проживание в отеле в Греции. Имею ли я право на получение этого вида на жительство? Какие требуются документы?
Да, это так. Гражданин третьей страны, заключивший таймшер-договор (аренду) на срок не менее 10 лет, на размещение в гостиницах или меблированных туристических резиденциях в таких сложных туристических объектах, как указано в Статье 8 (2) Закона 4002/2011 (Официальное правительство Gazette A ‘180) имеет право подать заявление на получение вида на жительство собственника недвижимости при условии, что минимальная сумма аренды составляет 250 евро.000, в соответствии с Законом 1652/1986 «О соглашениях о разделении времени и смежных вопросах» (Официальный правительственный вестник A ’167).
Необходимые документы в случае соглашения о таймшеринге:
· Копия нотариального акта аренды гостиничных номеров или меблированных туристических резиденций в комплексных туристических объектах, в котором упоминается, что сумма в 250 000 евро была уплачена единовременным платежом, и упоминается соответствующая GNTO (Греческая национальная туристическая организация) ) авторизованная лицензия;
· Свидетельство о регистрации договора аренды в компетентной Земельной книге;
· Договор лизинга сроком на 10 лет с размером аренды в год;
· Свидетельство о регистрации в компетентном земельном кадастре и
· Сертификат GNTO, который был уведомлен об этом договоре аренды.
Дополнительно необходимы подтверждающие документы, как и во всех случаях:
· Четыре (4) недавних цветных фотографии, отвечающих тем же техническим требованиям, что и фотографии на паспорт, также в формате файла JPEG200 на компакт-диске.
В частности фотография и цифровое изображение должны быть:
а) в цвете
б) сделано в течение последнего месяца, чтобы отразить вашу текущую внешность,
в) размером 4х6см (без рамки),
d) напечатано на высококачественной белой бумаге для фотографий, без водяных знаков или тиснения,
e) изображений высокого разрешения, не растровых или пиксельных, и не напечатанных на струйных или лазерных принтерах;
· Заверенная копия действующего паспорта или проездных документов, признанных Грецией, и с соответствующей действующей въездной визой, если требуется;
· Электронный сбор за вид на жительство (500 евро за пятилетний вид), код 4741, приобретается в соответствии со статьей 132 Закона 4251/2014.
Несовершеннолетние дети освобождены от уплаты этого сбора;
· Стоимость разрешения на разовый документ 16 евро, код 4762, приобретается
· Полис частного медицинского страхования в соответствии с требуемым покрытием, заключенный либо в стране происхождения заявителя для обеспечения покрытия на весь срок пребывания в Греции, либо в Греции для покрытия, как предписано в JMD n.53821 / 2014.
Дополнительную информацию о необходимых документах можно найти в JMD № 68019/2015 (Официальный правительственный вестник B’2272), раздел C3 (на греческом языке).
12. Могу ли я взять с собой членов моей семьи? Какие для них требуются подтверждающие документы?
Да, можно. Граждан третьих стран могут сопровождать члены их семей, которым индивидуальный вид на жительство выдается после подачи соответствующего заявления и действителен до тех пор, пока есть собственное разрешение спонсора.
Членов семьи:
(а) супруг (а),
(b) прямые потомки обоих супругов или любого из супругов, не достигшие 21 года,
(c) прямые родственники супругов по восходящей линии.
Потомкам от 21 до 24 лет предоставляется независимый вид на жительство в соответствии со статьей 76 Закона 4251/2014.
Необходимые подтверждающие документы:
· Заверенное свидетельство о семейном статусе, устанавливающее семейные отношения в случае, если вы въехали в страну в качестве держателя визы типа C.
Если у вас есть национальная виза, выданная консульством Греции по месту вашего жительства, требуется декларация о том, что ваш семейный статус не изменился.
Дополнительно необходимы подтверждающие документы, как и во всех случаях:
· Четыре (4) недавних цветных фотографии, отвечающих тем же техническим требованиям, что и фотографии на паспорт, также в формате файла JPEG200 на компакт-диске.
В частности фотография и цифровое изображение должны быть:
а) в цвете
б) сделано в течение последнего месяца, чтобы отразить вашу текущую внешность,
в) размером 4х6см (без рамки),
d) напечатано на высококачественной белой бумаге для фотографий, без водяных знаков или тиснения,
e) изображений высокого разрешения, не растровых или пиксельных, и не напечатанных на струйных или лазерных принтерах;
· Заверенная копия действующего паспорта или проездных документов, признанных Грецией, и с соответствующей действующей въездной визой, если требуется;
· Электронный сбор за вид на жительство (500 евро за пятилетний вид), код 4741, приобретается в соответствии со статьей 132 Закона 4251/2014.
Несовершеннолетние дети освобождены от уплаты этого сбора;
· Стоимость получения разрешения на разовый документ 16 евро, код 4762;
· Полис частного медицинского страхования в соответствии с требуемым покрытием, заключенный либо в стране происхождения заявителя для обеспечения покрытия на весь срок пребывания в Греции, либо в Греции для покрытия, как предписано в JMD n.53821 / 2014.
13. Имею ли я право подать заявление на получение «постоянного вида на жительство для инвестора», если я лично владею более чем одной недвижимостью?
Да, есть.Вы имеете право на проживание независимо от того, владеете ли вы одним или несколькими объектами недвижимости в Греции, при условии, что их стоимость равна или превышает 250 000 евро, как указано в договорах купли-продажи, и сумма была выплачена одним из двух предписанных способов. .
14. Имею ли я право работать, если мне предоставлен «постоянный вид на жительство для инвестора»?
Нет, не знаешь. Этот вид на жительство не дает права на доступ к любому виду занятости в соответствии с пунктом 6 статьи 20 Закона 4251/2014.
В данном случае трудоустройство не включает осуществление экономической деятельности в качестве акционера или главного исполнительного директора компаний, созданных до вашего заявления на получение этого вида на жительство.
Это освобождение от экономической деятельности относится к гражданам третьих стран, которые являются акционерами или руководителями всех форм компаний с капиталом (S.A., Ltd, Частные компании с ограниченной ответственностью).
Члены семьи, получившие вид на жительство, также имеют ограниченный доступ к трудоустройству.
15. У меня есть виза или «постоянный вид на жительство для инвестора». Имею ли я право выезжать в другие страны ЕС?
Да, есть. В соответствии с принципом равенства между видами на жительство и долгосрочными визами, все граждане третьих стран, имеющие вид на жительство, выданный в одном государстве-члене ЕС, или долгосрочную визу, пользуются правом свободного передвижения по Шенгенской зоне, что означает что они могут выезжать в другие государства-члены на срок до 3 месяцев в течение 6 месяцев на тех же условиях, что и лица, имеющие вид на жительство.Кроме того, они также имеют право на многократный въезд в страну.
16. Как обладатель «постоянного вида на жительство для инвестора» могу ли я подать заявление на получение статуса долгосрочного проживания или гражданства?
Да, можно. Согласно пункту 30 статьи 8 Закона 4332/2015, гражданин третьей страны имеет право подать заявление на получение статуса долгосрочного резидента при условии, что он соответствует условиям статей 89 и 90 Закона 4251/2014. Получение статуса долгосрочного проживания является предварительным условием для подачи заявления на получение греческого гражданства путем натурализации при соблюдении всех остальных требований.
г-на Эфтимиоса Анагностопулоса
Юрисконсульт
Greece Properties Gate Legal Team
Для получения дополнительной информации свяжитесь с нами: [email protected]
Ваши эксперты для получения разрешения на постоянное проживание в Греции — Золотая виза ГрецииСм. Также на нашем сайте статью: Золотая виза в Грецию
Обращение за разрешением на постоянное проживание в качестве гражданина страны, не входящей в ЕС, и члена семьи гражданина ЕС — Business — Guichet.lu — Руководство администратора
СИТУАЦИЯ: КОРОНАВИРУС / COVID-19В контексте коронавируса правительство ввело конкретных мер для граждан третьих стран , касающихся как въезда в Люксембург, так и пребывания в нем.
В течение переходного периода , как предусмотрено Соглашением о выходе, заключенным между Соединенным Королевством и Европейским Союзом, британских граждан остаются под теми же правилами и процедурами, что и граждане ЕС .
После легального проживания в течение 5 лет в Люксембурге у гражданина государства-члена ЕС или из страны , рассматриваемой как таковая (Исландия, Норвегия, Лихтенштейн и Швейцария), гражданин третьей страны , который является Член семьи гражданина ЕС имеет право при определенных условиях на постоянное проживание и может получить разрешение на постоянное проживание .
Кто обеспокоен
Следующие членов семьи из третьих стран могут сопровождать или присоединяться к гражданину ЕС или гражданину страны, рассматриваемой как таковая (Исландия, Норвегия, Лихтенсетин и Швейцария), и проживать с ним / ней в Люксембурге:
- супруг или зарегистрированный партнер гражданина ЕС (или гражданина страны, рассматриваемой как таковая) или партнер, чьи длительные отношения были должным образом подтверждены, хотя отношения официально не зарегистрированы .
Продолжительный характер отношений признается, если гражданин третьей страны и гражданин ЕС на законных основаниях проживали вместе непрерывно в течение не менее одного года до подачи заявления, или если у них есть совместный ребенок; - прямых потомков (детей) гражданина ЕС или его / ее супруги / партнера, которым не исполнилось 21 года или которые находятся на иждивении гражданина ЕС;
- прямых родственников по восходящей линии (родителей) гражданина ЕС или его / ее супруги / партнера, которые находятся на иждивении гражданина ЕС или его / ее супруги / партнера.
Любой другой член семьи, не входящий в категории выше , может иметь разрешение на проживание в Люксембурге, если он / она выполняет одно из следующих условий:
- в стране происхождения, он / она находился под опекой или членом домашнего хозяйства гражданина ЕС;
- гражданин ЕС обязан лично заботиться о члене семьи из-за серьезных проблем со здоровьем.
Если гражданин ЕС (или гражданин страны, рассматриваемой как таковой) является студентом , члены семьи, которые могут присоединиться к нему / ней, ограничены:
- супруга / зарегистрированный партнер;
- детей, находящихся под его опекой.
Предварительные требования
Гражданин третьей страны, который является членом семьи гражданина ЕС, должен иметь возможность доказать, что он / она легально проживал в Люксембурге в течение непрерывного периода не менее 5 лет с гражданином ЕС.
Срок пребывания не прерывается:- временное отсутствие, в сумме не превышающее 6 месяцев в году;
- более длительных периодов отсутствия для прохождения военной службы;
- непрерывных отсутствия максимум 12 месяцев подряд по важным причинам, таким как:
- беременность и роды;
- тяжелая болезнь;
- учебы или профессионального обучения;
- сообщение в другое государство-член Европейского Союза или страну, не входящую в ЕС.
Некоторым гражданам третьих стран, которые являются членами семьи гражданина ЕС, может быть предоставлено право на постоянное проживание в Люксембурге до окончания их обязательного 5-летнего периода постоянного проживания:
- , если гражданин ЕС, с которым он проживает, получил право на постоянное проживание до того, как сам прожил в течение 5 лет;
- , если гражданин ЕС (на оплачиваемой работе или самозанятый) умирает до предоставления права на постоянное проживание и если выполняется одно из следующих условий :
- на дату смерти гражданина ЕС рабочий непрерывно проживал в Люксембурге 2 года;
- его смерть наступила в результате несчастного случая на производстве или профессионального заболевания;
- : оставшийся в живых супруг потерял люксембургское гражданство после женитьбы на работнице.
Как продолжить
Заявление о разрешении на постоянное проживание
Третья страна Члены семьи гражданина ЕС могут запросить разрешение на постоянное проживание для члена семьи гражданина ЕС в Иммиграционном управлении Министерства иностранных и европейских дел (MAEE).
Заявление на получение постоянного вида на жительство должно быть подано через специальную форму вместе со следующими документами:
- копия действующего паспорта , целиком .
Если документы составлены не на немецком, французском или английском языках, необходимо приложить официальный перевод присяжного переводчика.
Разрешение на постоянное проживание выдается в течение 6 месяцев с момента подачи заявления. Квитанция о подаче заявления на вид на жительство действительна как вид на жительство максимум 6 месяцев.
Срок действия и продление
Срок действия
Карта постоянного проживания действительна 10 лет и автоматически продлевается каждые 10 лет.
После приобретения право на постоянное проживание теряется только в течение периодов, проведенных за пределами страны, которые превышают 2 года подряд.
Процедура продления
В случае продления постоянного вида на жительство член семьи гражданина ЕС должен подать заявление на продление вместе с:
- копия действующего паспорта , целиком .
Утеря, кража или повреждение карты постоянного проживания
В случае утери, кражи или повреждения разрешения на постоянное проживание необходимо соблюдать особую процедуру.
Бланки / Онлайн-услуги
Demande de carte de séjour постоянный член семьи гражданина Союза ou d’un pays assimilé
Информация, необходимая для получения новых сведений по формуле шрифта l’objet d’un traitement par l’administration Concerée afin de mener à bien votre demande.
Ces information sont conservées pour la durée nécessaire par l’administration a la réalisation de la finalité du traitement
Les destinataires de vos données sont les администрация compétentes dans le cadre du traitement de votre demande. Veuillez-vous adresser à l’administration servée par votre demande pour connaître les destinataires des données figurant sur ce formulaire. Conformément au règlement (UE) 2016/679 relatif à la protection des Personnes Physiques à l’égard du traitement des données à caractère персонала и à la libre cycle de ces données, vous bénéficiez d’un droit d’accès, de rectification et le cas échéant d’effacement des informations vous беспокойство.Vous disposez également du droit de retirer votre consentement à tout moment.
En outre et excepté le casofle traitement de vos données présente un caractère Obligatoire, vous pouvez, pour des motifs légitimes, vous y opposer.
Si vous souhaitez exercer ces droits et / ou obtenir communication de vos information, veuillez-vous adresser à l’administration Concerée suivant lesordinnees indiquées dans le formulaire. Вы не можете объявить об объявлении национальной комиссии по защите прав сына на улице 15, Boulevard du Jazz L-4370 Belvaux.
En poursuivant votre démarche, vous acceptptez que vos données staffles soient traitées dans le cadre de votre demande.
Demande en délivrance d’un renouvellement d’une carte de séjour ou d’une carte de séjour постоянный член семьи граждан в союзе ou d’un pays assimilé
Информация, необходимая для получения новых сведений по формуле шрифта l’objet d’un traitement par l’administration Concerée afin de mener à bien votre demande.
Ces information sont conservées pour la durée nécessaire par l’administration a la réalisation de la finalité du traitement
Les destinataires de vos données sont les администрация compétentes dans le cadre du traitement de votre demande. Veuillez-vous adresser à l’administration servée par votre demande pour connaître les destinataires des données figurant sur ce formulaire. Conformément au règlement (UE) 2016/679 relatif à la protection des Personnes Physiques à l’égard du traitement des données à caractère персонала и à la libre cycle de ces données, vous bénéficiez d’un droit d’accès, de rectification et le cas échéant d’effacement des informations vous беспокойство.Vous disposez également du droit de retirer votre consentement à tout moment.
En outre et excepté le casofle traitement de vos données présente un caractère Obligatoire, vous pouvez, pour des motifs légitimes, vous y opposer.
Si vous souhaitez exercer ces droits et / ou obtenir communication de vos information, veuillez-vous adresser à l’administration Concerée suivant lesordinnees indiquées dans le formulaire. Вы не можете объявить об объявлении национальной комиссии по защите прав сына на улице 15, Boulevard du Jazz L-4370 Belvaux.
En poursuivant votre démarche, vous acceptptez que vos données staffles soient traitées dans le cadre de votre demande.
Кому обращаться
Вид на жительство для людей, ведущих свой бизнес
Если вы собираетесь и дальше жить в Швеции, вы должны подать заявление на продление вида на жительство.После того, как у вас есть вид на жительство на два года, вы можете получить постоянный вид на жительство, если вы можете зарабатывать на жизнь своей компанией, соблюдать надлежащую бухгалтерскую практику и иметь необходимые разрешения для ведения бизнеса. Вы также должны оставаться в Швеции более шести месяцев в году. Вы должны владеть не менее 50% компании или компаний, которыми вы управляете в Швеции.
Вы можете подать заявление на продление разрешения через Интернет. Подайте заявку не ранее, чем за 30 дней до истечения срока действия вашего текущего разрешения.
В большинстве случаев вы будете платить комиссию.
Сборы за оформление вида на жительство
Если у вас есть члены семьи, проживающие с вами в Швеции, которым также необходимо продлить свои разрешения, вы подаете на них заявление в том же онлайн-приложении.
При подаче заявления на продление разрешения вам может потребоваться отправить
- копий страниц вашего паспорта, на которых указаны ваши личные данные, фотография, подпись, номер паспорта, страна выдачи, срок действия, проездные штампы и, если у вас есть разрешение на проживание в странах, отличных от вашей родной страны (если срок действия вашего паспорта скоро истечет, вам следует продлить его, потому что вы не сможете получить временный вид на жительство на срок, превышающий срок действия вашего паспорта)
- годовой отчет или годовой отчет финансовый отчет вашей компании за годы, в течение которых у вас был вид на жительство в качестве самозанятого лица
- балансовый отчет и отчет о прибылях и убытках с текущего финансового года по предыдущий месяц включительно
- документы декларации о доходах для большинства недавний доходный год для вас, включая спецификации (также приложите приложение NE, если вы являетесь индивидуальным предпринимателем, или приложение N3A, если вы являетесь партнером торговой компании)
- декларации по подоходному налогу для вашей компании (приложите декларацию о подоходном налоге 4, если вы управляете партнерством, и декларацию о подоходном налоге 2, если вы управляете компанией с ограниченной ответственностью)
- выписка из налогового счета вашей компании за период, в котором вы ведете бизнес Швеция
- свидетельство о регистрации кассового аппарата (если у вашей компании продажи за наличные или оплата кредитной картой)
- копия книги учета персонала (для тех, кто работает в строительстве, ресторане, парикмахерской или прачечной)
- выписка по банковскому счету со всеми операциями с вашего личного счета и бизнес-счета за последние шесть месяцев
- расчетные ведомости для себя за последние шесть месяцев, если вы управляете компанией с ограниченной ответственностью
- контракты или соглашения с клиентами, поставщиками и коммерческими помещениями
- a краткое описание того, как вы ведете бизнес, и фотографии продуктов и помещений компании
- реестр акционеров или договор торговой компании, который показывает право собственности на компанию и регулирует распределение результатов между акционерами (если вы приобрели новую компанию, вы должны предоставить договор купли-продажи и квитанции об оплате)
- сертификат, подтверждающий, что компания не имеет долгов (если у вас есть или у вас был долг перед Шведским правоприменительным агентством, связанным с компанией)
- сертификат, подтверждающий вашу жилищную ситуацию, например договор купли-продажи, договор аренды или утвержденный договор субаренды.В документе должны быть указаны размер жилья, количество комнат, стоимость и срок аренды.
Как только мы получим ваше заявление
Если вы подадите заявление на продление до истечения срока действия вашего разрешения, вы имеете право оставаться в Швеции до тех пор, пока Шведское миграционное агентство не примет свое решение. Вы также имеете право продолжить работу со своей компанией.
Если вы выезжаете за границу в то время, когда истекает срок действия вашего разрешения, вам может быть сложно въехать в Швецию до того, как вы получите новое разрешение.После этого вам, возможно, придется подождать получения нового разрешения за пределами Швеции.
Если вы получили разрешение на срок более трех месяцев, вам выдадут карту вида на жительство. Карта является доказательством того, что у вас есть разрешение на пребывание в Швеции, и содержит, среди прочего, ваши отпечатки пальцев и фотографию. Поэтому вы должны записаться на прием, чтобы как можно скорее сняли отпечатки пальцев и сфотографировались. Вам нужно будет сделать это, даже если у вас уже была карта вида на жительство, потому что ваша фотография и отпечатки пальцев не могут быть сохранены.
Шведское миграционное агентство проверит, что вы управляете компанией в соответствии с планом. Это означает, среди прочего, что мы проверим
- , что вы платите налоги и сборы своей компании
- , что вы выполняете бухгалтерские обязательства в соответствии с общепринятыми принципами бухгалтерского учета
- , что у вас есть необходимые разрешения и вы соблюдаете юридические требования для вашего бизнеса
- независимо от того, есть ли у вас долги, зарегистрированные в Управлении исполнительной власти Швеции, и / или невыполненные платежи
- , которые вы можете поддерживать себя и свою семью на доход, который вы получаете от компании
- , что ваша компания является прибыльной , бизнес является долгосрочным и может успешно продолжаться с течением времени
- , если вы и сопровождающие вас члены семьи проживаете в приемлемых жилищных условиях
- , если вы и ваши сопровождающие члены семьи проживали в Швеции более половины времени вашего вида на жительство.
Подробнее о карте вида на жительство
Запишитесь на прием в Шведское миграционное агентство, чтобы сфотографировать и снять отпечатки пальцев
После принятия решения
Решение будет отправлено на ваш домашний адрес в Швеции. Если у вас был вид на жительство на два года, вы можете получить постоянный вид на жительство, если соответствуете всем требованиям. Как только карта вида на жительство будет готова, она будет отправлена вам домой в течение примерно одной недели.
Если вы находитесь в Швеции и ваше заявление отклонено
Если Шведское миграционное агентство отклоняет ваше заявление на вид на жительство, это означает, что вы не имеете права на вид на жительство в Швеции. Вы можете принять решение или обжаловать его. Даже если вы решите подать апелляцию, вы должны начать планировать возвращение в свою страну или страну, в которой вы имеете право оставаться.
Обжалование решения о виде на жительство
Если Миграционное агентство Швеции отклонит ваше заявление о предоставлении вида на жительство, вы можете обжаловать это решение в течение трех недель с даты, когда вам сообщили о решении.