Маленькие дома, фото и сколько стоит построить небольшой домик

Попробуем рассчитать, сколько стоит  построить маленький дачный домик своими руками. Такая необходимость, как построить дом для временного проживания возникает довольно часто, так как количество садово-дачных товариществ в стране довольно велико. Такой свой маленький домик послужит вам укрытием от дождя, местом ночевки, складом для хранения садового инвентаря, при этом стоимость его строительства не так высока.

• Проект дома
• Расчет фундамента
• Каркас дома
• Каркасные сборные конструкции

Проект дома

Перед тем как построить красивый дом, его нужно спроектировать

Перед тем как построить красивый дом, его нужно спроектировать. Это сэкономит время и деньги. Если вы способны  разработать такой проект (рассчитать тип и параметры фундамента, уклон крыши и т.п.), то сделать это можно самостоятельно.

Другой вариант – покупка уже готового  типового проект такого дома. (фото маленькие типовые домики). Стоит он гораздо дешевле индивидуального проекта, а вариантов их существует великое множество.

Типовые проекты не являются неизменными. По вашему желанию могут быть изменены, например, размеры стен дома, расположение проемов и т.д. С учетом особенностей грунта на вашем участке будет проведена адаптация фундамента, что гарантирует надежность строения. Перед тем как построить красивый дом можно составить смету на его строительство, включающую количество и стоимость используемых строительных материалов. Проведем приблизительный расчет, во сколько обойдется построить дом своими руками.

Расчет фундамента

Перед тем как построить красивый дом, нужно определиться в фундаментом

Перед тем как построить красивый дом, нужно определиться в фундаментом. Его выбор и расчет крайне важен, так как от этого зависит: будет стоять здание многий период или его срок службы невелик. Стоимость фундамента под небольшой дом может обойтись вам  от 15 до 30% всей суммы возводимого сооружения.

Для легких построек существуют следующие виды оснований:

1. Столбчатый фундамент. Он представляет собой столбики из кирпича, блоков, асбестовых труб или бетона, заглубленных в грунт. Располагаются они по углам будущего дома, в местах пересечения стен и перегородок, вдоль стен с шагом 1,5-2,5 м. Перед тем как построить маленький домик на таком основании, требуется тщательное выравнивание участка. Устраивается он на плотных, не подверженных сезонному пучению грунтах. Приблизительная стоимость его строительства (при высоте столбика 50 см): для домика с размерами 6х6 составляет 375 $ (при размерах столбика 25х25 (наименьший возможный)) и 530 $ (при размерах столбика 50х50), а при размерах 8х8 – 470 $ и 700 $ соответственно.
2. Ленточный фундамент. Это заглубленная в грунт армированная бетонная лента. Для легких построек на непучнистых и малопучнистых грунтах выполняется малозаглубленный ленточный фундамент. Глубина его залегания составляет от 30 до 70 см. При множестве преимуществ этот тип основания имеет ряд недостатков: высокую стоимость, трудоемкость, неприменимость на затапливаемых участках. Стоимость мелкозаглублённого ленточного фундамента в среднем составляет от 46 $ за погонный метр. Она напрямую зависит от своих размеров: высоты, длины, ширины.
3. Свайный фундамент. Это набор свай, объединенных в верхней части железным, деревянным или железобетонным ростверком. Забивные сваи вбиваются в грунт, винтовые — закручиваются, буровые устанавливаются в скважины, выливаются из бетона в пробуренные отверстия (набивные сваи). Это идеальный фундамент для легких строений для всех видов грунтов, кроме скальных. Стоимость погонного метра этого вида основания: 30 $.
4. Плитный фундамент. Представляет собой монолитную железобетонную плиту, уложенную на песко-гравийную подушку. Применяется на пучнистых и плавающих грунтах. Из-за своей дороговизны для легких построек используются мало.

Каркас дома

После обвязки фундамента брусьями (с креплением на анкерных болтах) выполняется монтаж каркаса дома из брусьев

После обвязки фундамента брусьями (с креплением на анкерных болтах) выполняется  монтаж каркаса дома из брусьев сечением 100х100,100х150,150х150 с фиксацией их металлическими уголками. Сверху выполняется их обвязка, и настилаются балки перекрытия.

Монтируются стропила крыши, ригели и подкосы для нее. Обрешетка выполняется  из доски 100х25 мм с зазорами 20 см между ними. Укладывается она ондудилином, металлочерепицей или профлистом. Каркас дома утепляется, прокладывается паро- и ветрозащита и обшивается доской 16 мм или фанерой.

К сведению! Стоимость строительства каркаса дома (без учета внутренней отделки помещения, окон и дверей) составляет от 1250 до 3150 $. Такой разброс цен на построенный домик обусловлен  размерами строения и вариативностью применяемых строительных материалов.

Каркасные сборные конструкции

В продаже имеются небольшие типовые каркасные сборные конструкции домов

В продаже имеются небольшие  типовые каркасные сборные конструкции домов. Такой домик легко собрать собственными руками, имея минимальные строительные навыки.

Для того чтобы понять сколько стоит построить дом каркасной сборки, рассмотрим стоимость домов размерами 5х5 и 7х7 м. Стены – имитация бруса, внутренняя отделка помещений – вагонка. Двойное остекление. Пол из шпунтированной доски. Покрытие кровли — профлист.

• Вариант 1. Дом каркасный, размером 5х5 м. Цена самой конструкции – 2930 $.
• Вариант 2. Дом каркасный, размером 7,2х7,5 м. Цена конструкции – 4610 $.

Сборка таких строений оплачивается отдельно и обычно составляет не менее 25% от общей стоимости сборной конструкции. Цель этой статьи – не рассказать как построить красивый дом для дачного участка, а сориентировать вас в широком ценовом диапазоне его строительства.

Маленькие СИП-дома 🏡 – Преимущества и недостатки небольших домов из СИП-панелей

Небольшие дома для дачи или постоянного проживания выбирают за их экономичность и быстроту возведения. В таком случае отличным выбором для строительства любых объектов будут СИП-панели.

Строительство маленьких домов

Особенность маленьких домов из СИП-панелей заключается в небольшой площади.

Чаще всего такие постройки являются одноэтажными, но иногда могут иметь мансардный этаж. С учетом этих параметров их выбор будет актуален для молодых семей или временного проживания на даче, за городом.

Строительство таких домов выполняется по одинаковой с многоэтажными постройками технологии.

• Основой объекта является фундамент из винтовых свай, на который устанавливается ростверк.
• Далее настилается пол с утеплением и формируется конструкция будущего здания.
• На следующем этапе монтируются утепленные СИП-панели, которые скрепляются по специальной технологии.
• Завершающим этапом является формирование крыши.

После того, как основа небольшого дома из СИП-панелей готова, можно выполнять работы по установке окон, дверей и отделке.

Такой постройке не нужна усадка, поэтому сразу после завершения основных строительных работ, можно заниматься ремонтом. Это значительно экономит время и позволяет возводить дома в любое время года.

Преимущества

Владельцы земельных участков, которые решают построить дом из СИП-панелей мини-формата получают ряд выгод. Среди них можно отметить:

• Доступную стоимость. Чем меньше площадь, тем меньше расход материалов и затраты на наем рабочих.
• Высокую скорость постройки. Средний срок возведения дома под ключ составляет 2-4 месяца.
• Возможность строительства на небольшой площади. Даже если размеры участка ограничены, на нем можно установить компактную постройку со всем необходимым – спальней, кухней, хозяйственными комнатами.
• Экономию на обслуживании дома. Меньшая площадь требует меньше расходов на отопление и электроэнергию.

Недостатки

Перед тем, как планировать строительство небольшого дома из СИП-панелей, необходимо обратить внимание на его недостатки. Самой главной проблемой могут стать ограничения в планировке. Придется внимательно продумывать размер и расположение комнат, чтобы вместить все необходимое.

Из-за небольшого числа помещений дом из СИП-панелей может не подойти для семьи с несколькими детьми или для тех, кто часто принимает гостей и нуждается в большом количестве свободного пространства. Если для вас наличие только одной-двух спален не является критичным, смело выбирайте этот вариант постройки.

Проекты маленьких домов

Можно сказать, что размеры дома из СИП-панелей накладывают определенные ограничения на выбор проекта. Тем не менее, для любых потенциальных владельцев доступны различные варианты дизайна, планировки, формата самой постройки и типа кровли. Это могут быть объекты:

• со скатной или плоской крышей;
• одноэтажные или с дополнительным мансардным этажом;
• с балконом или верандой.

Даже в рамках небольшого бюджета и площади дома можно придумать множество интересных вариантов, чтобы реализовать собственные пожелания. Для этого нужно сначала изучить готовые проекты СИП-домов, чтобы оценить приблизительные расходы и посмотреть, как будут выглядеть постройки небольшого размера. Если вы не сможете найти подходящий проект, специалисты «СитиСип» подготовят для вас индивидуальный план.

Мини-дома из СИП-панелей

Современные мини-дома из СИП-панелей ничуть не уступают по характеристикам и комфорту деревянным постройкам с несколькими этажами и большой площадью. Их также можно возводить в любое время года, они не требуют дополнительного утепления и подойдут даже для небольшого бюджета.

Не стоит бояться понятия «маленький дом». Средний размер таких построек начинается от 50 кв.м., что представляет собой площадь стандартной двухкомнатной квартиры. Поэтому при правильном планировании пространства жилье будет уютным и просторным.

Дом шалаш из СИП-панелей

Дома-шалаши из СИП-панелей с оригинальным дизайном достаточно редко встречаются в нашей стране, хотя пользуются большой популярностью в Америке. Там же они были придуманы и сконструированы впервые.

Основная особенность построек такого типа – наличие крутой двускатной крыши, которая заменяет стены. Выглядит дом очень необычно, и это является одним из главных его преимуществ. Поэтому он подойдет владельцам, которые ценят нетривиальный дизайн и интерьер.

Стоит учитывать, что небольшие дома из СИП-панелей имеют ряд недостатков:

• Высокие расходы на кровельное покрытие. Чем выше дом, тем больше понадобиться дорогостоящего материала.
• Необходимость утепления крыши-стен. Это также может привести к дополнительным расходам.
• Сложность установки и выбора окон. Их монтаж потребуется не только на вертикальных стенах, но и на стенах-крышах, а мансардные окна такого типа отличаются достаточно высокой стоимостью.

Важно понимать, что всеми недостатками таких построек можно справиться, если вы точно решите отдать свое предпочтение дому-шалашу.

Садовый СИП-дом

Маленький дом из СИП-панелей – лучшее решение для садовой постройки. В компактное жилье можно вместить все необходимо, включая спальные места, кухню, зону отдыха на открытом воздухе. При этом, ввиду небольшой площади дома, на участке останется достаточно места для бани, посадок и установки теплиц.

Еще одно преимущество СИП-домов, которое оценят владельцы дачных участков – отсутствие необходимости в использовании тяжелой спецтехники при возведении объекта. Процесс строительства не нанесет серьезный вред уже имеющимся насаждениям, теплицам и другим сооружениям.

Заказ маленьких домов из СИП-панелей

Ограничения в площади, бюджете или размере участка – не те факторы, из-за которых стоит отказываться от строительства собственного дома. Постройки небольшого размера имеют множество преимуществ при правильном подходе к их возведению.

Чтобы получить эргономичный и комфортный дом с небольшой площадью, стоит внимательно подойти к проектированию, выбору материалов и отделке. При отсутствии опыта в этом вопросе, лучше обратиться за помощью к профессионалам. 

Компания «СитиСип» предлагает услуги по строительству маленьких домов из СИП-панелей под ключ. Наши специалисты подберут готовый проект или разработают индивидуальный план постройки, выполнят работы по монтажу фундамента и дома. Мы используем сертифицированные материалы и СИП-панели собственного производства для создания надежной конструкции.

Проекты маленьких домов для постоянного проживания под ключ, цены

• Деревянные дома
• Проекты деревянных домов
• Маленькие дома для постоянного проживания

Подбор параметров

Площадь

90

183

276

369

462

Этажность

1 этаж 1 этаж + мансарда 2 этажа

Количество спален

1 спальня 2 спальни 3 спальни 4 спальни 5 спален

Тип

Проекты домов из бруса Проекты домов из клееного бруса Проекты домов из профилированного бруса Проекты финских домов

Особенности

быстровозводимые дома деревянные дома для постоянного проживания загородные дома красивые дома с террасой

Сбросить фильтр

Сортировать: Площадь

Лето-S

98 м²

Рей-S

97 м²

Камелия

90 м²

---

Дом, где все сделано в соответствии с вашими пожеланиями, каждая деталь утверждена лично и воплощены в жизнь давние мечты. Возможно, это милая терраса, увитая плющом, или экстравагантная планировка комнат в соответствии с вашими модернистскими вкусами. И все при максимально эффективном использовании площади. Правда, привлекательная идея?

Преимущество мини-домов

В последнее время усилилась тенденция приоритетности собственного дома при выборе между домом и квартирой. Особенно повышенным спросом пользуются маленькие дома для постоянного проживания.

Это вполне объяснимо: имея все преимущества отдельного дома, они обходятся хозяевам гораздо более бюджетно, чем их громоздкие аналоги. В приоритете одноэтажные дома, однако, и двухэтажные миниатюрные особняки тоже весьма востребованы.

Преимущества небольших домиков:

• низкая стоимость,
• быстрые сроки строительства,
• низкие текущие платежи при эксплуатации (отопление, электричество),
• уютность.

Особенности планировки маленьких домов

Секрет наших проектов — грамотное использование всего пространства. Благодаря этому владельцы совершенно не ощущают скромных размеров дома.

Так, при небольшой площади жилого помещения, очень важно оптимально разместить системы хранения и мебель. Вот несколько вариантов:

• шкафы под лестницей,
• полки в нишах,
• встроенные шкафы,
• рациональное использование углов,
• многофункциональная мебель.

Проекты маленьких домов для проживания круглый год могут быть совершенно различными. Такому жилью вовсе необязательно быть безликим и неприметным. Классика, неоклассицизм, прованс, модерн и даже барокко или хай-тек – возможен любой стиль. И, конечно, обо всех своих пожеланиях нужно рассказать специалисту на этапе планирования. Ведь проект дома должен соответствовать общей концепции.

Но хватит мечтать! Чем быстрее вы возьметесь за дело, тем быстрее у вас появится собственный уютный домик. Отправьте заявку или позвоните нам прямо сейчас и, возможно, уже через 4 месяца вы будете подбирать вазу для гостиной своего коттеджа.

Подборки проектов

 Красивые 1 этажные дома из бруса  Красивые деревянные дома  Быстровозводимые дома для постоянного проживания  Маленькие дома для постоянного проживания  Одноэтажные дома для постоянного проживания  Проекты финских домов  Дома с мансардой из бруса  Одноэтажные дома из бруса  Одноэтажные + Мансарда  Дома из бруса до 100 м²  Проекты домов из бруса

Проекты маленьких одноэтажных и двухэтажных домов эконом класса с мансардой и без нее

Сегодня проживание за городом стало очень модным. В большинстве случаев строят маленький дом. В нём всегда уютно, и чтобы его построить, не требуется серьёзной подготовки. При выборе проекта дачного домика  нужно обязательно учитывать число этажей, строительство пристройки.

Проект и планировка маленького дома с мансардой

В основном дом строится согласно определённым условиям и конкретным типовым проектам. Выбор конструкции делается каждым хозяином индивидуально.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

• 1 Миниатюрный домик
• 2 Выбор участка
• 3 Подбираем необходимые строительные материалы
• 4 Кирпичный дом
• 5 Технология строительства
• 6 Необходимые документы
• 7 Дачный домик

Миниатюрный домик

Обычно такой дом имеет необходимые помещения для жилья и хозяйственные пристройки.

Многие дачники строят своими руками мансардные этажи. Такой дом обычно достигает максимальной площади 60 м2. В доме можно сделать собственный гараж. Этот домик отличается красотой и эстетичностью.

Когда площадь дома менее 50 м2, не стоит затевать многоэтажное строительство. Лучше построить маленький домик, в котором будет комфортно всей семье.

Планировка небольшого одноэтажного дома

Чтобы построить небольшой домик, нужно соблюдать определённую последовательность:

• планирование внутренних помещений;
• подбор материалов;
• расчёт сметы.

Дачный маленький дом должен иметь свободное пространство для трёх человек. Следовательно, такой дом должен иметь:

• две спальни,
• гостиную,
• кухню,
• санузел,
• подсобные помещения.

Гараж нужно обязательно располагать отдельно от дома. Если сделать вход в гаражное помещение прямо из дома, то выхлопные газы обязательно попадут внутрь помещения. Никакие двери и изоляция не сможет помочь.

Выбирая материалы для дачного домика, лучше всего приобрести энергосберегающие материалы: пеноблоки или газобетон.

Проект маленького двухэтажного дачного домика с навесом для автомобиля

Для таких материалов делается несъёмная опалубка. В результате уменьшаются затраты, связанные с будущим обслуживанием домика. Когда планирование закончено, подобраны все необходимые материалы, составляется смета и начинается строительство. Как построить маленький дом своими руками по шагам.

Вернуться к оглавлению

Выбор участка

Чтобы построить дом, необходимо так выбрать участок, чтобы к нему было легко подключить:

• инженерные коммуникации;
• электрические провода;
• подачу газа;
• водяные трубы;
• канализацию.

Вернуться к оглавлению

Подбираем необходимые строительные материалы

Итак, проект готов, его приняли все сетевые организации. Осталось только его реализовать.

Практически все проекты разрабатывается с учётом определённых материалов. Поэтому будет правильно при выборе проекта сразу подобрать тип материала.

Проект одноэтажного маленького дома с мансардой

От этого будет зависеть число перекрытий, устройство системы отопления и проведение теплоизоляции.

Среди популярных материалов в настоящее время находятся:

• древесина;
• кирпич;
• пеноблоки;
• керамзит.

Элитный частный дом часто строят из деревянного бруса. Материал полностью отвечает требованиям экологии, не влияет на здоровье человека. Деревянные стены могут «дышать», они не выделяют токсичных веществ.

Дом любой конструкции можно построить из дерева. В основном такие дома имеют мансарду. Коттедж имеет красивый вид, чем-то напоминает сказочный мирок. В таком доме всегда можно расслабиться и отдохнуть от огромных мегаполисов.

Проект небольшого домика из бруса

Вернуться к оглавлению

Кирпичный дом

Когда кирпич стал доступен, началась замена бревенчатых конструкций. Главной причиной стала пожаробезопасность кирпича.

Со временем стало ясно, что кирпич обладает и другими положительными факторами. Его небольшие габариты и геометрическая форма дали возможность создавать различные архитектурные шедевры. Так как кирпич выпускается самых разных цветов, из него можно сделать красочный фасад, не применяя дополнительную облицовку.

Кроме этого, такой дачный кирпичный дом обладает ещё одним преимуществом – он экологичен.

При изготовлении кирпича используется глина, песок и вода.

Кирпич изготавливается без химических примесей, он не имеет запаха. Материал отличается высокой прочностью и длительным сроком эксплуатации.

Такой красивый домик может простоять целую вечность, так как он не реагирует на атмосферные перепады.

Проект маленького дома с мансардой необычной формы и гаражом

Материал морозостоек, не боится появления плесени и возникновения грибка. Кроме этого кирпич отличает:

• повышенная звукоизоляция;
• гашение вибрации;
• высокая теплоизоляция.

Вернуться к оглавлению

Технология строительства

Сначала закладывается фундамент для небольшого дома. В основном применяется ленточный фундамент. Чтобы сделать данный фундамент, можно обойтись без специальной тяжелой техники. Его заливают при помощи опалубки. Некоторые с этой целью пользуются заводскими железобетонными блоками. Кроме того, такой фундамент можно использовать для устройства подвального помещения.

Затем возводятся стены. Сначала выравниваются углы. Кладутся первые ряды при постоянном контроле строительного уровня.

Проект с планировкой небольшого домика с мансардой

Цементный слой делается небольшим, чтобы уменьшить энергосберегающие свойства дома. После того, как кладка стен полностью высохнет и станет очень прочной, приступают к закладке второго этажа.
Если дом одноэтажный, монтируют крышу.

Её лучше устанавливать непосредственно после полного высыхания цементного раствора. Такая постройка будет надёжно защищена от влияния окружающей среды. Сначала ставится деревянная стропильная система. Она предназначена для крепления гидроизолирующего слоя, затем укладывают внешнее покрытие: черепицу или металлочерепицу.

Проект одноэтажного дома с крышей из черепицы

Самой последней делается внутренняя отделка. Потолочную поверхность закрывают гипсокартоном, затем все штукатурят и проводят покрасочные работы.

Чтобы получить красивый вид устанавливают натяжные потолки. Предварительно стены штукатурятся и выравниваются. Их заклеивают обоями или покрывают декоративной штукатуркой. Выбор материалов полностью зависит от индивидуального вкуса владельца дома.

Дом, который был построен с учётом всех технологических тонкостей, всегда имеет красивый внешний вид, и будет стоять долгие десятилетия.

Вернуться к оглавлению

Необходимые документы

Разработанный проект предоставляется на утверждение в местную архитектуру. Кроме того, необходимо представить документ, подтверждающий право собственности на землевладение. Градостроительные власти района разрабатывают предварительные документы.

Коммунальные службы, основываясь на эти бумаги, резервируют конкретные объёмы всех будущих коммунальных услуг, которые потребуются владельцу дома.

Когда все эти документы утверждены, выдаётся паспорт застройки – можно начинать строительство.

Вернуться к оглавлению

Дачный домик

При строительстве любого маленького домика, даже если он устанавливается временно на даче, необходимо соблюдать основные правила.

Вариант проекта небольшого дачного домика

Домик обязательно должен возвышаться над землёй, тогда в дом не будет попадать излишняя влага, не будет происходить гниение пола. Таким образом, увеличится срок эксплуатации дома.

Легче всего домик установить на столбики из кирпича, на которых будут уложены брусья для пола. Кирпич должен быть закрыт слоем рубероида, чтобы не было соприкосновения с древесиной. Дело в том, что дерево совершено иначе реагирует на скачки температуры, чем кирпич. Поэтому их разделяют слоем инертного материала. В результате конденсат, образующийся на кирпиче, никогда не попадет на половые лаги.

Когда на даче необходимо сохранить вещи, то вместо домика устанавливают контейнер. Он отлично заменяет дачный домик, прекрасно закрывается, в него тяжело попасть мошенникам.

Проект дачного домика с мансардой из профилированного бруса

Но даже садовый домик, изготовленный из контейнера, имеет красивый вид, внутренний комфорт, где хозяева могут отдохнуть и расслабиться.

Эффектно выглядят миниатюрные дачные домики, сделанные в виде шалаша. Подобный дизайн делает весь приусадебный участок оригинальным и красивым. В большинстве случаев, пространство под кровлей этого домика отдаётся под хранилище вещей. В результате общая площадь домика используется с максимальной пользой

Идея данного миниатюрного садового домика в виде шалаша для многих кажется очень привлекательной, ведь такое строительство будет экспериментальным. Внешний вид такого красивого домика обязательно приведёт в восторг всех гостей. Дом будет предметом гордости его владельца.

При строительстве кирпичного дома такая оригинальность просто невозможна.

Отличным решением будет пристроить небольшую веранду к своему дачному домику. Уже давно стало известно, что эти строения пользуются большой популярностью у всех дачников.

Построить домик — сколько стоит небольшой дом ⋆ Финский Домик

Последнее время часто приходится сталкиваться с запросами на небольшие дома, от 30 до 70м2.

«А сколько будет стоить небольшой домик» — обычно, это звучит примерно так.  

Когда я спрашиваю, почему вы хотите построить маленький дом, чаще всего слышу аргумент – хотим сэкономить, ведь раз дом маленький, то значит он недорогой.

Правда ли, что небольшой домик недорогой.  И да и нет.  В итоговой стоимости, конечно, чем меньше дом, тем он будет дешевле.  Но в переводе на стоимость «квадратного метра» он может оказаться золотым.

Основная задача статьи — объяснить почему…

Дом на 50м2, не будет в 2 раза дешевле, чем на 100м2, а на 200м2 в 2 раза дороже.   Пропорции будут совсем другие.

Давайте рассмотрим подробнее.  Почему так получается.

Площадь и периметр

Проще всего про этот пункт поговорить на простом примере.

Представьте, что на картинке ниже, 2 одинаковых дома, но первый, 10 на 20 метров, а второй 4 на 6.

Представьте, что это 2 дома — 10х20м и 4х6м

Теперь займемся математикой
«Красный дом»  10х20 = 200 квадратных метров
«Синий дом»  4х6 = 24 квадратных метра

Разница в площади – в 8 раз! Теперь давайте посмотрим на периметр.  

У красного дома он (20+10)*2 = 60м
У синего (6+4)*2=20м

То есть разница в периметре – всего в 3 раза, при том, что площадь отличается в 8!

О чем это говорит прямо?  О том, что в домах с одинаковой высотой стены, по площадь дома будет отличаться в 8 раз, а площадь наружных стен всего в 3 раза.  То есть в маленьком домике, как не парадоксально это звучит – больше стен.

О чем это говорит косвенно?  О том, что это касается не только стен.  Все что привязано к длинам, а не площадям дома, так же будет меняться не пропорционально.

Например, если фундамент ленточный – то бетона и арматуры в ленту так же уйдет в 3 раза меньше, а не в 8.   И таких технических моментов можно найти достаточно много.

Если в первом доме 3 спальни 2 туалета и кухня гостиная и то же самое во втором, то площади комнат будут различаться больше – чем площадь перегородок.

Поэтому вывод 1

При уменьшении площади дома, не все конструкции дома уменьшаются кратно уменьшению площади.   Соответственно и цена не будет уменьшаться кратно площади.

Логистика

Многие люди недооценивают стоимость «доставок», а при нынешних ценах на топливо, они сжирают заметную бюджета.

Когда дом небольшой, то материалов, естественно, меньше.  При этом не факт, что уменьшится количество доставок и их стоимость. Конечно, логистику можно оптимизировать, но далеко не все материалы получится привезти «одной машиной».

К примеру, вряд ли кому-то придет в голову одной машиной везти окна и пиломатериал или арматуру.

Загрузив машину «по максимуму» можно привезти на место не материалы, а поломанный мусор

Соответственно разница в доставке окон на большой дом и на маленький, особенно если расстояние большое, будет либо незначительной, либо вообще равняться нулю. Ситуация может быть парадоксальной — когда стоимость перевозимого материала ниже, чем стоимость его доставки.

Агрегирование доставок через склад комплектации или объезд поставщиков, так же внесет свою лепту в стоимость, иногда выгоднее сделать отдельные доставки, чем пытаться все привезти за раз.

Вывод 2
В процентном соотношении, логистика при строительстве маленького дома, может составлять бОльший % от стоимости сметы, чем при строительстве большого.

Инженерные коммуникации

Дом – это же не только коробка.  Инженерные коммуникации могут стоить независимо от площади дома или же так же, не кратно зависеть от площади.

Приведу несколько примеров

Септик или ЛОС.   Обычно цена очистных сооружений зависит от объема, а объем зависит от проживающих людей.   Если в доме – постоянно живет только 3 человека, то стоимость септика будет одинаковой, вне зависимости от его размеров.  Даже если кол-во проживающих будет разным, например 5 человек, стоимость не изменится пропорционально.

Бойлер, ведь в доме нет централизованной горячей воды – так же больше зависит от кол-ва проживающих и  от кол-ва точек водоразбора, чем от площади.

Отопительный котел, разница в цене может совсем чуть-чуть отличаться в зависимости от мощности.

При разнице в мощности почти в 4 раза, цена отличается только на 18%.

Даже если взять электропроводку. Пусть будет дом на 100 и на 200м2, с одинаковым набором помещений, только разной площади (в первом все будет меньше)  — маловероятно, что в доме 200м2 будет в 2 раза больше электроточек – выключателей, розеток, светильников.  А соответственно будет одинаковый электрощит и его стоимость. Да, кабелей в большом доме будет больше — но остальное, весьма вероятно, будет стоить так же.

Вывод 3.  

Инженерные коммуникации и оборудование в небольшом доме, может не отличаться по стоимости от большого, либо разница будет не такая большая.

Фиксированные траты

Есть вещи, стоимость которых либо вообще не зависит от площади дома, либо зависит крайне незначительно. Давайте возьмем, для примера, небольшой дом .

Типичный маленький домик на 60м2

В нем совокупная площадь всех помещений – порядка 60м2.
Представим, что мы сделаем такой дом с той же планировкой, но на 120м2 – в 2 раза больше.

Будут большие спальни по 15м2, большая кухня-гостиная на 50м2 и те же второстепенные помещения, только побольше.

А теперь посмотрим:

• Количество межкомнатных дверей – останется одинаковым
• Количество кроватей — останется одинаковым
• Плита и там и там, будет одна – даже если дом будет еще больше.
• Холодильник и там и там будет один

Этот список, вы можете продолжить сами, думаю наберете много интересного.

Вывод 4
Существует большое количество трат, которые вообще не зависят от размеров дома – будь дом большой или маленький.

Архитектурные особенности

Еще один немаловажный пункт, о котором почему то не все задумываются.  Не так давно, нам прислали запрос на строительство небольшого домика.  Мы ответили по примерной стоимости, в ответ получили сообщение «считаю цену завышенной для такого маленького домика».

Давайте разберемся.  Домик вроде бы небольшой. Хотя совокупная полезная площадь у него – почти 90м2, не так и мало. Но речь о другом.

Посмотрите на план – площадь террас у дома, практически равна площади самого дома.  Крыша над основной террасой, почти треть от площади дома.  Передний фасад – практически полностью с панорамным остеклением.   Как вы думаете, это совсем не скажется на цене такого «небольшого домика»? Уменьшит его?

Вывод  5

Архитектурные особенности могут очень значительно повлиять на стоимость дома, даже если по полезной площади он совсем небольшой.

Подведем итоги

Что мы выяснили:

• При уменьшении площади дома, не все строительные конструкции уменьшаются пропорционально площади.
• Логистика при строительстве небольшого дома, может составить гораздо больший процент от стоимости, чем при строительстве дома побольше.
• Инженерное оборудование и сети в небольшом доме, могут стоить столько же или не намного меньше.
• Часть вещей (бытовая техника, мебель) в небольшом доме, будут стоить ровно столько же, сколько в доме побольше.
• Архитектурные особенности – большие террасы, крыши над ними, панорамное остекление, могут очень сильно увеличить стоимость дома, даже если сам дом маленький.

Сложив все вместе, вам станет понятно, почему «небольшой» дом на 60м2, может стоить всего чуть чуть дешевле дома на 100м2.

Поэтому, когда вы думаете – «хочу построить небольшой недорогой домик» помните о том, что его цена не будет линейно зависеть от площади.

Не рассчитывайте, что стоимость дома на 50м2 – будет в 6 раз меньше, чем стоимость дома на 300м2. В пересчете на стоимость м2 — она будет гораздо больше.

Самый главный вывод

При одинаковом качестве строительства, материалов, наполнения, маленький домик – совсем не означает недорогой дом.   В стремлении сэкономить на строительстве дома, не увлекайтесь сильно в погоне за уменьшением площади. Это может привести к ситуации, что жить вам будет неудобно, а денег в итоге вы сэкономите не так и много.

Мое мнение такое, если вы хотите иметь дачный, сезонный дом – оптимальная полезная площадь 70-90м2, ниже уже можно получить неудобство, вместо экономии.

Если же вы выбираете дом для ПМЖ – то оптимально это 100-150м2 для среднестатистической семьи.

Последние цифры подтверждены как разными опросами, так и статистикой ( не только нашей),  именно в этом диапазоне находится дом «оптимальной площади» для среднестатистической семьи из 3-5 человек.

Так как все-таки сэкономить на строительстве дома?   Это уже тема для другой статьи.

Маленькие дома: тенденции, проблемы и решения

Интерьеры и декор маленьких площадей

Маленькие дома будут востребованы всегда

Есть все основания полагать, что маленькие дома сегодня — это намного больше, чем просто объекты архитекторских экспериментов. Мы имеем в виду не конкретные сооружения, а тенденцию в целом. Тенденция к росту заинтересованности общества в возведении компактных домов.

Осознание этого факта порождает целый ряд вопросов: почему вдруг маленькие дома приобрели такое большое значение для современных людей? какую пользу обществу они могут принести? и есть ли у маленьких домов такие недостатки, с которыми невозможно бороться?

Кто бы ни пытался отвечать на эти вопросы, он неизбежно приходит к выводу, что строительство компактных зданий — это на сегодняшний день наиболее вероятное решение жилищной проблемы.

Комплекс Quixote Village в Олимпии, Вашингтон

Строительство маленьких домов помогает решать задачи глобальной экономики на, так сказать, низовом уровне. Целые регионы западного мира оказались лицом к лицу с критической ситуацией, заключающейся в том, что владение собственным полноценным домом стало слишком дорогим и потому всё более редким удовольствием.

Популярность компактных строений набрала обороты на фоне того, что очень многие люди продолжают отказываться от идеи проживать в просторных интерьерах в пользу возможности гарантировать себе стабильность и уверенность в завтрашнем дне.

Отсутствие необходимости брать ипотеку на покупку дома и существенная экономия на его обслуживании и коммунальных платежах — вот то, что в первую очередь привлекает потенциальных приобретателей малогабаритной недвижимости.

Нет ничего удивительного в том, расцвет строительства маленьких домов пришёлся на послевоенный период, и поскольку нынешняя ситуация в мировой экономике во много тождественна тому, что происходило в конце 40-х годов (по мнению некоторых аналитиков), нам стоит взять несколько уроков у архитектуры тех лет.

Так, разборные дома Жана Пруве были ответом на потребность населения разрушенных французских городов в дешёвом и быстровозводимом жилье.

Уолтер Сигал разработал собственный простой метод конструирования домов, строить которые могли даже люди без соответствующего опыта. Но самыми яркими примерами подобного подхода являются американские дома, которые отправлялись покупателям по почте в разобранном виде.

Интерьер одного из разборных домов, построенных по проекту Жана Пруве

Итак, к каким же выводам относительно строительства маленьких домов мы можем прийти, опираясь на опыт послевоенных архитекторов?

Концепция создания модульных домов HiveHaus

1. Необходима систематизация

Малогабаритные жилые здания больше не должны создаваться методом проб и ошибок. Необходимо разработать простую схему, оставляющую между тем простор для фантазии. Нужны подробные инструкции, опирающиеся на существующие удачные примеры.

Проект WikiHouse. Кадр из видеоинструкции по строительству дома

2. Нужно учитывать индивидуальные потребности

Не стоит отождествлять систематизацию с тотальной стандартизацией. Одна из главных претензий, предъявляемых к послевоенной архитектуре, заключалась в том, что построенные наспех дома были безликими. Важно обеспечить возможность добавления уникальных деталей в универсальный проект.

3.

Дома должны быть тщательно спланированы и построены на совесть

Возможно и даже вероятно, что кризис когда-нибудь кончится. Чрезвычайно важно, чтобы дома построенные сегодня не оказались непригодными к проживанию при более благоприятной экономической ситуации (что произошло, например, с многоквартирными домами хрущёвской эпохи).

Двухуровневый дом, построенный в рамках проекта WikiHouse для прошлогоднего Фестиваля дизайна в Лондоне

4. Без поправок в строительный и жилищный кодексы не обойтись

Даже если исключить возможность финансирования рассматриваемого нами вида жилищного строительства со стороны государства, остаётся открытым вопрос о некоторых законодательных нормах. Необходимо, чтобы были изменены требования к площади и конструкции домов, возводимых для постоянного проживания.

Демонстрационный образец дома по проекту финского студента Марко Лауккаринена. Согласно замыслу автора, сооружение может быть возведено на небольшом свободном участке в пределах существующей застройки

5.

Пора рассмотреть возможность уплотнительной застройки

Безусловно, речь не идёт о возвращении к практике создания коммунальных квартир и домов барачного типа (с которыми мы не распрощались и по сей день). Нужно всего лишь разработать методы строительства частных коттеджей на компактных участках. А ещё научиться обеспечивать конфиденциальность их обитателям, несмотря на близость соседей.

План из презентации проекта ещё одного будущего финского архитектора Олли Энне. Демонстрируется возможность строительства домов в пределах существующих жилых посёлков

Фасад (архитектурный эскиз) из той же презентации

Пока что сторонники маленьких домов не смогли добиться соблюдения всех этих требований, но положительная динамика налицо. Общество демонстрирует готовность к переменам, а это дорогого стоит!

Интерьер демонстрационного образца дома от Олли Энне. Автор обращает наше внимание на реечную крышу между уровнями, через которую в помещение проникает дневной свет

А вы поддерживаете идею возведения в приоритет строительства маленьких домов? Поделитесь своим мнением с нами!

Категории: Интерьер маленьких домов за рубежом
Места: Двухуровневый дом • Дизайн коттеджа • Планировка квартиры

Вам также может понравиться

Как построить крошечный дом: пошаговое руководство (2022)

Строительство крошечного дома — это не то, что большинство людей готовы делать, но если вы хотите построить крошечный дом самостоятельно, вы должны рассчитывать на справедливую цену. отведенное количество времени. Это пошаговое руководство поможет вам в планировании.

Хотите стать частью революции крошечных домов? Общеизвестно, что строительство крошечного дома обычно является самым дешевым способом получить дом, который вы хотите. Конечно, большинство из нас не генеральные подрядчики. Итак, как проходит процесс строительства?

hash-mark Прежде чем начать: дешевые способы построить крошечный дом

Самое главное, что вам нужно знать при строительстве крошечного дома, это то, что есть дешевые и дорогие способы сделать это. Вот лучшие доступные способы воплотить мечту о крошечном доме в реальность:

• Сделай сам: Крошечный дом своими руками часто является лучшим выбором. Материалы вы покупаете сами, а все работы выполняете сами. Это может быть сложно сделать, если вы хотите крошечный дом на фундаменте, но все же выполнимо.
• Комплекты: Многие компании избавляют вас от сложностей планирования при строительстве дома, предлагая готовые к сборке комплекты. Они также поставляются с инструкциями, подробно описывающими, как шаг за шагом построить крошечный дом, что делает их идеальными для людей, которым нужен универсальный магазин.
• Модернизация передвижных домов: Некоторые люди превращают старые передвижные дома и автофургоны в крошечные домики посредством тщательно спланированных модификаций.

решетка Как построить крошечный дом

1. Спланируйте свой крошечный дом
2. Финансируйте свой крошечный дом
3. Купить материалы
4. Построй свой крошечный домик

hash-markШаг 1. Спланируйте свой крошечный дом

Первое, что вам нужно сделать, это выяснить логистику вашего крошечного дома, которая выходит за рамки простого «мобильного или стационарного». Строительство дома любого размера требует тщательного планирования. Вам нужно будет выяснить, что вы хотите в своем крошечном доме, поработать над планом этажа, решить, где разместить свой крошечный дом, и получить расценки на строительство.

Решите, какие удобства вам нужны

Прежде чем строить свой крошечный дом, вам необходимо решить, какие удобства вам нужны, а также какой размер вам нужен, чтобы оставаться в нем комфортно. Жизнь в маленьком доме не для всех. Большинство людей будут чувствовать себя стесненными на площади менее 500 квадратных футов. Чтобы убедиться, что это удобно (или терпимо) для вас, проверьте, какие удобства вы можете добавить, и спланируйте их соответствующим образом.

Поговорите с другими строителями крошечных домов и домовладельцами. Трудно игнорировать, насколько важно получить полное представление о том, что означает жизнь в крошечном доме — хорошее, плохое и уродливое. Обращение к другим строителям крошечных домов поможет вам понять.

Получите план этажа вашего крошечного дома

Если вы планируете купить сборный крошечный дом, вы можете посмотреть существующие планы этажей, но если вы хотите иметь крошечный дом, построенный из палочек, вам нужно поговорить архитекторам о структуре вашего дома, а также о том, сколько будет стоить получение плана. Это даст вам приблизительную оценку того, что вы должны ожидать.

Решите, где вы хотите разместить свой крошечный дом

Вы хотите купить участок земли? Каковы законы зонирования на прилегающей территории? Вам нужно найти небольшой участок для дома? Выяснение размещения может быть одной из самых больших проблем для новых домовладельцев.

Получить расценки на строительство

Когда мы говорим о расценках на строительство, мы имеем в виду оценку материалов для вашего крошечного дома и информацию о расценках на строительные работы. Возможно, вы захотите нанять специалистов по HVAC для установки ваших коммунальных услуг, по крайней мере.

решеткаШаг 2: Финансирование вашего крошечного дома

Прежде чем вы начнете строить конкретные планы, было бы неплохо узнать, сколько денег вы можете позволить себе потратить на этот дом. Если у вас есть намерение построить дом на земле, у вас есть хорошие новости.

Большинство финансовых групп относятся к крошечным домам как к обычным домам, а это означает, что финансирование жилья будет достаточно простым. Вам не придется беспокоиться о получении специальных документов для крошечного дома, построенного на фундаменте.

Приобретение ваших планов

Часть строительства вашего крошечного дома требует наличия планов дома. Для строительства дома необходимо иметь план строительства. Самый распространенный способ получить планы — обратиться в фирму, которая специализируется на крошечных домах. Тем не менее, вы можете нанять архитектора для этого проекта.

Обучение навыкам строительства

После того, как вы твердо намерены построить собственный дом, вам необходимо убедиться, что у вас есть необходимые навыки. Возможно, вам придется пройти курсы, чтобы получить необходимые навыки, а также инвестировать в некоторые инструменты.

решёткаШаг 2: Приобретите материалы

Когда у вас будет полный план, вам нужно будет приобрести материалы и чертежи, чтобы построить свой крошечный домик. Вот что вам придется принять во внимание.

Выбор плана

Если вы не профессиональный архитектор, то в большинстве случаев не стоит пытаться составить собственный план здания. Это означает, что вам придется получить планы вашего крошечного дома у квалифицированного архитектора, который может выполнить небольшую инженерную работу по строительству … или у уважаемого продавца планов крошечного дома.

Выбор материалов

Существует несколько способов выбора материалов.

• Некоторые группы позволяют вам покупать целые крошечные домашние комплекты в большинстве случаев менее чем за 50 000 долларов. Это даст вам все, что вам нужно, без инструментов и основы.
• Вы можете просто пойти в Home Depot, чтобы получить то, что вам нужно. Это может быть более дорогой вариант, поэтому вы можете ходить по магазинам из магазина в магазин, чтобы убедиться, что вы получите более низкую цену.
• Некоторые крошечные домики поставляются частично сборными и могут быть отделаны удобствами по вашему выбору. Лучше всего проверить информацию о компании, прежде чем идти по этому пути.

решёткаШаг 3: Постройте свой крошечный дом

Мы хотели бы дать вам руководство о том, как шаг за шагом построить крошечный дом, но правда в том, что это не совсем возможно. Каждый крошечный дом будет чем-то отличаться. Тем не менее, мы можем дать вам краткое представление о том, что нужно сделать, чтобы построить ваш крошечный дом. Вот что вам нужно сделать:

1. Подготовить фундамент: Это потребуется независимо от наличия приусадебного участка. Вам нужно будет расчистить территорию, залить фундамент, выровнять фундамент и построить базовый контур фундамента. Если у вас мобильный крошечный дом, вам также могут понадобиться различные анкеры.
2. Добавить напольное покрытие: Сюда входит черновой пол, изоляция и установка пароизоляции. Вам также может понадобиться это время, чтобы установить необходимые сантехнические приборы, такие как трубы, а также любой подвал, который вы можете иметь.
3. Добавить стены: Это будет включать в себя каркас стен, оконные рамы, а также отвесную скалу. Большинство строительных бригад также посоветуют вам на этом этапе сделать гипсокартон, а также части вашей ванной комнаты, которые позже не смогут пройти через дверь вашего крошечного дома, например, душевую кабину.
4. Проверьте и установите обшивку: Ваш крошечный дом должен иметь обшивку по всему каркасу, чтобы обеспечить тепло.
5. Сделать грубые проемы для всех дверей и окон: Это также можно использовать, когда вы наносите домашнюю пленку, чтобы изолировать интерьер от влаги.
6. Каркас крыши вашего крошечного дома: При создании каркаса убедитесь, что высота его не превышает 13,5 футов, если это передвижной дом. В противном случае вы не сможете далеко уехать без серьезных проблем с оформлением. Потратьте это время, чтобы также спланировать и установить обшивку вашей крыши.
7. Добавьте двери:  Это включает в себя добавление дверной рамы, пробную установку двери, ее установку и проверку ее работы. Если вы хотите получить замки, сейчас самое время это сделать.
8. Установка сайдинга: При установке сайдинга обязательно покрасьте обе стороны. Повесьте сайдинг, а также любую внешнюю отделку, которая может понадобиться вашему дому в стилистических целях.
9. После этого закончите крышу: Вам нужно будет установить кровлю в соответствии с инструкциями производителя. Также пришло время добавить отражающий барьер, ледяной и водяной щиты, а также желоба.
10. Оттуда вам нужно будет установить грубые части ваших утилит: Это будет включать в себя учет электрической системы в вашем доме, трубы «P» в вашей сантехнике, планирование стоков и розеток, а также получение общей информации о вашем электричестве.
11. Добавьте утепление: Это то, что согреет вас холодными зимними ночами в вашем доме.
12. Добавьте свою основную бытовую технику: Сюда входят духовка и холодильник, а также другие важные мелкие бытовые приборы, которые вы захотите иметь.
13. Отделка пола: Плитка и паркет — отличные варианты.
14. Предоставление туалетно-косметических принадлежностей для кухни, спальни и ванной комнаты: Сюда входит установка душа, получение столешницы и всех красивых осветительных приборов, которые вы хотите добавить. Это также время, чтобы подключить ваш туалет и сделать все последние штрихи в вашей спальне на чердаке.
15. Завершите работу над HVAC: После того, как все будет подключено, ваш дом должен стать комфортным.
16. Установка любого дополнительного освещения и мебели: После этого вздремните в своей новой спальне. Ты это заслужил.

Есть ли какие-либо части, где наем профессионала является обязательным?

Если в вашем регионе не требуется, чтобы вы наняли лицензированного профессионала как часть здания, нет необходимости нанимать профессионала. Однако это не означает, что вы должны делать все это самостоятельно.

Хорошее эмпирическое правило заключается в том, что вы всегда должны доверять сантехническим работам, электромонтажным работам и ОВК профессионалам. Если вы допустите ошибку с этими вещами, это может легко привести к тысячам долларов на ремонт. Так что лучше не рисковать.

Кроме того, нет закона, согласно которому вы  должны  выполнять все строительные работы. Если вам неудобно делать какую-либо часть вашей конструкции, то не делайте этого. Просто передайте это подрядчику, и все будет в порядке.

hash-markСтроим крошечный дом на колесах

Если вы хотите сделать свой крошечный дом мобильным, перед вами стоит уникальная задача. По большей части вам все равно нужно будет выполнить шаги, описанные в этом руководстве, чтобы ваш крошечный дом на колесах заработал, плюс пара дополнительных шагов.

Вам нужно будет найти хороший трейлер для вашего крошечного дома и уделить особое внимание дну вашего крошечного дома. При выборе мобильного крошечного дома полезно ознакомиться с вашими местными и государственными законами, касающимися буксировки и размеров прицепа.

решеткаГде вы должны оставаться во время строительства?

Стоит отметить, что для самостоятельной сборки большинства проектов крошечных домов потребуется как минимум четыре-семь месяцев. Это означает, что вы не можете долго жить в своем крошечном доме.

Прежде чем приступить к строительству крошечного домика, вам нужно придумать, где остановиться, пока вы выполняете свою работу. Вы не можете просто разбить лагерь перед своим участком земли на этот период времени; это просто невыполнимо!

решеткаПодходит ли вам строительство крошечного дома?

Есть серьезные проблемы, связанные с решением построить собственный дом, и это зависит не только от ваших навыков. Требуется много планирования, огромное количество документов, а также приличное количество терпения, чтобы создать крошечный дом с нуля.

Когда вы решите начать свое путешествие по строительству крошечного дома, имейте в виду, что это будет крупный проект. Не каждый найдет это правильным для себя, поэтому мы говорим: убедитесь, что это то, чем вы действительно хотите заниматься. В конце концов, это может быть дешевле построить, но намного проще купить.

Как построить крошечный дом: полный контрольный список для строительства крошечного дома

---

НАВИГАЦИЯ

Прицеп для крошечного домаФундаментКаркас стеныОкна и двериКаркас крышиКровельные материалы

СантехникаЭлектроприборыКухняВаннаяСпальня Чердак

---

Меня снова и снова просили подробное пошаговое руководство по строительству крошечного дома. Как человек, который прошел через процесс строительства крошечного дома и много раз проводил его с другими, я рад поделиться этим опытом с вами. Я хотел включить базовый план, чтобы показать вам шаги, которые я предпринял, чтобы построить свой крошечный дом. Поначалу это может быть пугающим процессом, но этот список должен помочь развеять некоторые ваши волнения и замешательство.

Если вы ищете планы строительства крошечных домов и другую информацию, пожалуйста, посетите мой подробный обзор планов строительства крошечных домов перед покупкой. Если вы подумываете о строительстве, но не знаете, с чего начать, приведенный ниже контрольный список строительства крошечного дома даст вам полное представление о том, что влечет за собой планирование, строительство и установка. Всегда приятно получить обзор перед тем, как приступить к проекту, особенно такому глубокому и важному.

Построить крошечный дом вполне реально! Вам просто нужно планировать, быть готовым к тщательному пониманию процесса и готовиться учиться на чужих ошибках. Скорее всего, вы столкнетесь с несколькими препятствиями на своем пути, особенно если вы новичок в строительстве дома, но это увлекательный процесс обучения с отличными конечными результатами!

Подробное руководство можно найти в статье «Как построить крошечный дом».

КОНТРОЛЬНЫЙ СПИСОК ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА КРОШЕЧНОГО ДОМА

Этот контрольный список для строительства крошечного дома разбит на этапы по проектам и этапам. Хотя некоторые этапы и этапы строительства могут пересекаться, я постарался привести их в оптимальном порядке. Там, где это уместно, я включил ссылки на сообщения, которые раскрываются на каждом этапе.

Этап 1. Прежде чем строить свой крошечный дом

Фаза планирования и мозгового штурма жизненно важна для процесса строительства. Конечно, логистика, сантехника, солнечная энергия и другие этапы строительства крошечного дома также являются ключевыми, но, в конце концов, все сводится к тому, чтобы потратить время на планирование. Настройте себя на успех, создав надежный план строительства, основанный на исследованиях, еще до того, как вы возьмете в руки молоток.

Планирование вашего крошечного дома

• Определите свои истинные потребности и способность жить в крошечном доме: что вам нужно для жизни в крошечном доме
• Исследуйте возможные участки под застройку и землю: как выделить землю для крошечного дома
• Поговорите с другими жителями крошечных домов — строителями и владельцами: как я брал интервью у строителей крошечных домов
• Создайте примерный план этажа крошечного дома: 10 советов по дизайну крошечного дома
• Определите основные функции, которые вам понадобятся в вашем маленьком домике
• Составление или покупка планов строительства: обзор планов крошечного дома
• Создайте и определите свой бюджет
• Устраните 5 основных препятствий на пути строительства крошечного дома: барьеры, решения, часть I, решения, часть II 9. 0014
• Начните обучение, изучите основы и оттачивайте свои строительные навыки с помощью этого руководства по началу работы

Поиск компонентов крошечного дома

Вам понадобятся следующие предметы. Возможно, у вас уже есть эти предметы под рукой или вы можете торговать ими с друзьями и семьей.

• Трейлер — Мой трейлер
• Windows: заказ Windows
• Пиломатериалы
• Инструменты – Основные инструменты, которые я использовал
• Бытовая техника – Моя крошечная домашняя кухня
• Знающие друзья
• Профессионалы: Поднять крышу: установка моей крыши

Access & Logistics

Самое время подумать о том, как построить крошечный дом от начала до конца. Продумайте весь процесс, начиная с того, как доставить ваш трейлер на строительную площадку и как вы его вытащите, если вам когда-нибудь понадобится его переместить. Проиграйте в уме каждый шаг процесса сборки и посмотрите, где возникают проблемы или проблемы.

• Подумайте о больших предметах. Когда вы принесете свой матрас, бытовую технику, душевую кабину, туалет, мебель и так далее, если они не пролезут в вашу парадную дверь?
• Старайтесь заказывать строительные материалы вовремя, чтобы они были доставлены именно тогда, когда они вам нужны, и убедитесь, что у вас есть необходимые материалы и инструменты для выполнения работы.

Этап 2: Как построить крошечный дом – Строительство

После завершения этапа планирования и логистики вы будете готовы начать строительство. Если вы тщательно прошли все этапы планирования, вы должны быть уверены, что приобрели все необходимое для строительства своего крошечного дома (хотя, что бы вы ни делали, вы будете совершать поездки в хозяйственный магазин для этого или что). Устраните пробелы на этапе планирования, прежде чем приступить к строительству своего крошечного дома.

Когда я строил свой крошечный дом, я использовал будние вечера, чтобы спланировать и выяснить, что я собирался делать каждые выходные, когда строил. В четверг вечером я написал список покупок и взял с собой в хозяйственный магазин. В пятницу вечером я покупал материалы и готовил их для сборки на следующий день. Таким образом, когда наступали выходные, я мог сразу же приступить к работе, не чувствуя спешки, чтобы выяснить планы или совершить много походов в магазин.

Прицеп для крошечного дома

• Выбор места: подготовка земли для крошечного дома
• Прокачка: установка крошечного домика на подставках
• Удалить настил — я решил приобрести прицеп с большей грузоподъемностью, поэтому оставил их на
.
• Отрезанные детали: Трейлер My Tiny House
• Приварка анкеров: крепление крошечного дома к трейлеру

Фундамент крошечного дома

• Каркас фундамента: обрамление пола
• Анкерный фундамент для прицепа: крепление крошечного домика
• Прикрепите металлический накладной элемент: Добавление настила
• Добавление изоляции: обновление «Крошечный дом»
• Добавить пароизоляцию: Защита от воды
• Установка чернового пола: Каркас пола

Каркас стен крошечного дома

• Каркасные стены: Каркас моего крошечного домика
• Убедитесь в прямоугольности, используя хороший уровень. Вот уровень, который я использую
• Пробная установка окон
• Обшивка стен вашего крошечного дома: Обшивка крошечного дома
• Подумайте о крупных предметах, которые могут не пройти через дверь (например, душевая кабина, матрас, холодильник)
• Поднимите стены, квадрат и скобу: каркас моего крошечного дома
• Крепление каркаса к прицепу с помощью анкеров: крепление крошечного дома к прицепу

Обшивка крошечного дома

• Измерение и план планировки: вот моя любимая рулетка
• Вырезать все части
• Между листами фанеры допускается компенсационный зазор 1/8″
• Пробная подгонка листов
• Нанесите клей на все стойки: Обшивка крошечного дома
• Прикрепите листы несколькими гвоздями ( примечание: для обработанной древесины используйте шурупы и гвозди )
• Винт через каждые 3″ по краям панелей: мой любимый ударный инструмент здесь
• Ввинтите каждые 6″ в закрытые шпильки
• Прикрепите фанеру к фундаменту после поднятия стен

Черновые оконные и дверные проемы

• Дважды проверьте размеры окон (примечание: сделайте небольшой припуск)
• Вырежьте оконные отверстия с помощью фрезы Sawzall или погружного фрезера
• Нанесите домашнюю пленку (WRB), Tyvek или Typar
• Разрежьте пленку, используя перевернутую букву «Y» — мой любимый нож для коробок
• Пробная установка окон
• Подоконники под углом 5 градусов
• Установите окна и прокладку
• Прихватка с несколькими шурупами
• Проверка функциональности окна
• Закрепите окна в соответствии с рекомендациями производителя
• Прошивка окон, начиная снизу и вверх
• Оставьте нижний край незапечатанным для стока воды

Каркас крыши крошечного дома

Примечание. При строительстве крошечного дома Fencl сначала установите стяжки и пол

• Соберите фермы в соответствии с планом
• Убедитесь, что вы привязываете к каркасу стены с помощью Hurricane Ties
.
• Убедитесь, что высота не превышает 13,5 футов
• Сборка заголовков для чернового проема светового люка

Обшивка крыши

• План и размеры
• Обрезные доски
• Приклейте края фермы
• Используйте H-образные зажимы между листами: получите их здесь
• Закрепите гвоздями с круглым стержнем и винтами

Установка мансардных окон

• Сборка рамы при использовании на бордюре (нет необходимости в раме при установке на палубе)
• Световой люк с тестовой посадкой
• Установить световой люк в соответствии с указаниями
• Вспышка в соответствии с указаниями

Дверь(и)

• Рама в дверной раме
• Постройте дверь или купите
• Пробная установка двери на раму
• Установите прокладку и закрепите дверь на раме
• Рассмотрите возможность временной фанерной двери во время строительства
• Установить дверную фурнитуру

Сайдинг

• Проклеить швы обшивки дома
• Установите полоски обшивки
• Покрасьте ОБЕ стороны сайдинга перед установкой
• Повесить сайдинг

Наружная отделка

• Установить лицевые панели
• Установить капельницу

Кровля

• Защита от льда и воды
• Установите отражающий барьер (необходим зазор 0,5 дюйма)
• Установить полоски обшивки
• Установите крышу в соответствии с рекомендациями производителя

Грубая сантехника

Примечание. Возможно, в этой области стоит подумать о найме профессионала.

• Планирование водостоков, входов, отверстий в полу и т. д.
• Проверка поперечных балок прицепа под прицепом
• Учет вентиляционных отверстий при необходимости
• Учетная запись для ловушек «P»
• Учитывайте правильный уклон, чтобы вода хорошо стекала

Черновая электрика

Примечание. Настоятельно рекомендуется нанять специалиста.

• Спланируйте расположение розеток, светильников, вентиляторов, розеток и т. д.
• Спланируйте места для датчиков дыма и угарного газа
• Учитывайте энергопотребление

Газопроводы грубой очистки

Примечание. Настоятельно рекомендуется нанять профессионала.

• Необходимо спланировать расположение

HVAC

Примечание. Настоятельно рекомендуется нанять специалиста.

• Необходимо спланировать расположение

Изоляция

Примечание: убедитесь, что ваши материалы и крепежные детали, соприкасающиеся с пеной, не вступают в реакцию

• Установить изоляцию
• Пена по краям
• Установка пароизоляции толщиной 6 миллиметров
• Убедитесь, что ваши материалы и застежки, соприкасающиеся с пеной, в порядке (некоторые реагируют)

Установка крупной бытовой техники

• Водонагреватель
• Холодильник (можете подождать)
• Душ
• Нагреватель

Пол

• Следуйте указаниям
• Крышка с прочным защитным слоем

Стены

• Подвесные стеновые панели
• Отделка вокруг фонарей и краев

Кухня

• Планирование мест, необходимых для планировки и хранения
• Изготовление чернового каркаса для шкафов и столешниц
• Установить столешницу
• Вставьте печь и подключите
• Вставьте в раковину и подключите
• Сборка и установка дверей шкафа
• Встроенный стеллаж

Ванная комната

• Планирование мест, необходимых для планировки
• Завершение соединения душевой кабины
• Отделка стен ванной комнаты
• Отделка для хранения в ванной
• Подключить туалет (или построить блок компостирования)
• Установить вентиляцию (подумайте о включении таймера для воздухообмена всего дома)

Спальный лофт

• Установка любого дополнительного хранилища
• Провода в светильниках и розетках
• Вздремни, ты это заслужил!

Главное помещение

• Отделка ОВКВ
• Провода освещения и розетки
• Сборка любых встроенных модулей
• Отделка для хранения

Этап 3: Празднуйте!

После того, как строительство вашего крошечного дома завершено (а это БОЛЬШАЯ работа, чтобы построить крошечный дом), пришло время переехать и обустроиться. К счастью, как только вы освоите логистику строительства крошечного дома и закончите процесс строительства, переезд в ваш крошечный дом должен быть куском пирога.

• Очистка мусора и поверхностей
• Переехать в свой новый крошечный дом
• Пригласите замечательных друзей, которые помогли
• Расслабьтесь и наслаждайтесь!

В заключение: планируйте перед тем, как строить

Как видите, строительство крошечного дома — сложный, но управляемый процесс. Есть много отличных ресурсов, в том числе здесь, на The Tiny Life. Когда вы изучаете, как построить крошечный дом, действительно уделите время тщательному этапу 1. Планирование — самый важный шаг. Конечно, вы не можете предусмотреть все непредвиденные обстоятельства, которые могут возникнуть, но если вы подготовились как можно лучше, процесс строительства будет намного более плавным.

Ваша очередь!:

• Какой этап строительства крошечного дома кажется вам самым сложным?
• Какие навыки вам нужно развить, прежде чем вы начнете строить свой крошечный дом?

---

Похожие сообщения

Крошечные дома

О крошечных домиках

Крошечный дом — это жилище, которое может быть построено на колесах и имеет площадь не более 400 квадратных футов, включая кухню, ванную комнату и спальную/гостиную зону, и должно быть построено в соответствии со Строительными нормами штата Вашингтон. Процесс утверждения крошечного дома зависит от того, где он построен.

На этой странице вы можете определить, требуется ли вам одобрение планов строительства и проверки со стороны L&I или местного строительного департамента, где строится дом.

• Если вы строите крошечный дом на участке, где он будет проживать и использоваться, , то вам не нужно читать дальше: обратитесь в местный строительный отдел. Вам также может понадобиться электрическая проверка L&I.
• Если вы строите конструкцию с колесами , это не крошечный дом, как описано выше, то вы можете строить модель транспортного средства для отдыха или парка. Мы проверяем и регулируем эти устройства. Вам нужно будет связаться с местным строительным отделом, чтобы узнать, где он может быть расположен или размещен. См. наш бюллетень для получения дополнительной информации об устройствах, регулируемых L&I.
• Если вы покупаете промышленный дом любого размера, в том числе крошечный промышленный дом, вам необходимо связаться с местным строительным отделом, чтобы узнать, где он может быть расположен.

• Если вы строите крошечный дом где-то в другом чем там, где он будет занят и используется , то смотрите вкладку Строим крошечный дом.

Далее смотрите вкладку постройки крошечного домика.

Строительство крошечного дома

L&I — это строительный отдел, занимающийся строительством крошечных домов, которые возводятся за пределами территории, например, на заводе или даже на заднем дворе. L&I просматривает планы и инспекции крошечных домов, построенных за пределами участка, где они будут размещены.

ПРИМЕЧАНИЕ:  Дизайн вашего крошечного дома также должен соответствовать критериям местного строительного департамента. Свяжитесь с вашим местным строительным отделом для получения информации о требованиях и разрешениях.

Чтобы получить разрешение на крошечный дом:

Первый , Загрузите и просмотрите информационный пакет крошечного дома. Он включает в себя стандарты, в соответствии с которыми вам необходимо проектировать, планировать и строить свой крошечный дом.

Нам потребуется 3 копии ваших планов. Планы должны быть проштампованы профессиональным инженером (PE) или архитектором из Вашингтона.

Далее , заполните эти заявления:

• Форма заявки на одобрение плана крошечного дома и знаки отличия (F623-039-000): это ваша основная заявка, и вы получаете знаки отличия, которые инспектор L&I размещает на вашем крошечном доме. Знаки отличия также важны при разговоре с местным строительным отделом при размещении дома.

• Уведомление

  для местного правоохранительного органа (F623-013-000): оно прилагается к копии вашего плана, который отправляется в местный отдел строительства после утверждения L&I.

Наконец, , включая оплату в размере 819,80 долларов США за рассмотрение плана и знаки различия. Мы сообщим вам, если нам понадобится дополнительная информация или когда ваши планы будут одобрены.

Отправьте заполненный пакет по адресу:

Министерство труда и промышленности
Конструкции заводской сборки
Заказ на поставку Box 44430
Олимпия WA 98504-4430

Вы также можете представить свои планы в местном офисе L&I и оплатить сбор наличными, чеком, денежным переводом или кредитной/дебетовой картой.

Из-за большого количества запросов L&I может потратить несколько месяцев на рассмотрение планов. Мы сообщим вам, если нам потребуется дополнительная информация или если ваши планы были одобрены.

Далее перейдите на вкладку «Выполнение работы».

Выполнять работу

Как только планы вашего крошечного домика будут утверждены, вы сможете приступить к работе.

Некоторые важные примечания о лицензионных требованиях:

Когда вы строите крошечный дом, вам необходимо знать и учитывать несколько вопросов регистрации и лицензирования.

• Возможно, вам придется быть зарегистрированным генеральным подрядчиком в зависимости от того, где вы собираетесь работать над крошечным домом и какие обязанности вы выполняете. Свяжитесь с программой подрядчиков L&I, чтобы узнать требования для вашей ситуации.
• Вся сантехника должна быть установлена ​​лицензированным сантехником штата Вашингтон в жилых или коммерческих помещениях.
• Все электромонтажные работы должны выполняться лицензированным подрядчиком по электроснабжению штата Вашингтон и лицензированными электриками. Вам нужно будет получить разрешение L&I на электроснабжение, чтобы подключить ваш дом к электричеству.

Есть исключения для домовладельцев, выполняющих электрические и сантехнические работы в собственном доме. Пожалуйста, свяжитесь с программой сантехники и электротехники L&I, чтобы определить лицензионные требования для вашей ситуации.

Примечание: Местные разрешения на строительство потребуются для всего, начиная с фундамента крошечного дома, установки и его расположения на участке. Не забудьте связаться с местным строительным чиновником для получения дополнительной информации.

Далее перейдите на вкладку «Проверка».

Пройдите проверку

Вам нужно будет несколько раз проверять ваш крошечный дом в L&I, когда вы завершаете определенные этапы строительства. Вы должны связаться с нами, используя форму запроса на инспекцию в штате или за его пределами, прежде чем приступать к выполнению каких-либо работ в доме. Наш инспектор свяжется с вами для подтверждения записи.

Время проведения осмотра зависит от того, когда вы завершите этапы строительства, указанные в форме. Это может включать:

• Этаж.
• Сантехника.
• Электрика.
• Рамка.
• Механический.
• Энергетический кодекс.
• Финал.

Будьте готовы к проверке . Если вы запросили проверку и не готовы, с вас все равно будет взиматься плата. Если инспектор должен вернуться на место, с вас будет взиматься дополнительная плата.

12 вещей, которые следует учитывать перед постройкой крошечного дома

Итак, вам надоел большой дом, большой двор и связанные с этим обязанности. Вы задались целью значительно сократить штат. Прежде чем вы приступите к строительству крошечного дома, вам нужно подумать о многом, помимо выбора желаемого дизайна и того, что вы хотите использовать для его строительства. Вы должны учитывать законность крошечного дома, насколько хорошо выдержат шины, сантехнику и другие виды отходов. Вот 12 вещей, которые нужно учитывать, прежде чем строить крошечный дом.

1 / 12

Предоставлено Wind River

Знайте правила проживания в крошечных домах

Муниципалитеты по всей стране все еще пытаются разработать правила для крошечных домов. Этот сайт помогает развеять некоторые мифы о строительных нормах, но не рассчитывайте, что ваш крошечный дом будет просто шлепаться где угодно. Если вы строите свой собственный крошечный дом, путь к тому, чтобы назвать свой дом домом на колесах, сопряжен с трудностями. Ознакомьтесь с этими советами для новых домовладельцев.

Кроме того, рассмотрите постановления о зонировании в сообществе, в котором вы хотите жить, прежде чем вы с энтузиазмом начнете изучать, как построить мини-дом. Вам, вероятно, понадобится немного земли, чтобы поселиться в вашем крошечном доме, и если вы планируете жить на земле друга или члена семьи, выясните особенности. В некоторых городах разрешены дополнительные жилые единицы. По большей части крошечному дому разрешается временно парковать места, но вы должны оставаться в движении каждые две недели или около того. Возможно, лучше всего искать крошечные домашние сообщества, где это разрешено законами о зонировании. Whispering Aspen Village в Колорадо — это крошечный домашний поселок, который продает лоты для крошечных домов.

2 / 12

Gearstd/Shutterstock

Узнайте, что сделали другие

К счастью, существует недостаток информации о том, как построить крошечный дом — проекты, проблемы, возникающие при строительстве, идеи о том, где взять материалы и т. д. … Существует не так много пошаговых руководств о том, как построить свой собственный крошечный дом, но стоит найти хорошее руководство, которому стоит следовать, а не пытаться спланировать каждый шаг в уме, потому что вы обязательно упустите что-нибудь. Но чтобы быть уверенным, ознакомьтесь с этими распространенными нарушениями строительных норм.

Ознакомьтесь с этим списком, прежде чем строить крошечный дом.

Чтобы получить более подробное руководство с самого начала, например, при расчистке земли для усадьбы, найдите этот сайт.

3 / 12

Семейный мастер на все руки

Проверьте свои шины

Шины представляют собой серьезную проблему (поэтому ознакомьтесь с нашим экспертным руководством по шинам) в крошечных домах, и, если их не решить должным образом, они могут оставить крошечного домовладельца в беде. Большинство крошечных домовладельцев паркуют свои дома на досках из дерева или цементных блоков, чтобы избежать проблем с шинами.

Шины со временем изнашиваются, потому что они проводят так много времени на солнце. Замедлите процесс старения, убрав их от солнечного света, наполнив инертным газом или оставив заполненными до рекомендуемого уровня давления. Кроме того, имейте в виду, что если колеса с крошечного дома сняты, в некоторых местах он больше не считается транспортным средством для отдыха.

Помимо шин внимательно следите за ступичными подшипниками. Убедитесь, что они надлежащим образом смазаны, обслужены и переупакованы. Если ступичный подшипник выходит из строя, у вас внезапно не остается надежного дома.

4 / 12

Предоставлено Брэдом Штауфером bradstaufferphotgraphy.com

Выясните параметры электропитания

Многие владельцы небольших домов выбирают экологичные варианты энергоснабжения, и крошечный дом хорошо подходит для этих идей. Оцените стоимость установки солнечных панелей, чтобы вы могли понять, как работает преобразование в полезную энергию, и чтобы вы знали, что делать в пасмурные дни.

5 / 12

Предоставлено Rocky Mountain Homes

Отправляйтесь на тест-драйв

В крошечном доме нет другого места, куда можно было бы уединиться, когда партнеры поссорились и хотят остыть. Так что дайте жизни в тесных помещениях несколько тестовых прогонов, чтобы увидеть, как она себя чувствует. Тестовые запуски не охватывают все ситуации, которые могут возникнуть, но они помогут парам представить себе, как выглядит жизнь в крошечном доме.

6 / 12

Grand Warszawski/Shutterstock

Приготовьтесь избавиться от большого количества вещей

У вас просто не будет места для размещения всех ваших вещей в крошечном доме, поэтому избавьтесь от ненужных вещей  (ознакомьтесь с нашими стратегии устранения беспорядка в каждой комнате) может представлять собой проблему. Найдите дом для этих предметов и научитесь жить без них. Согласно статье из Los Angeles Times, в среднем на семью приходится 300 000 предметов.

7 / 12

Syda Productions/Shutterstock

Будете ли вы создавать семью в маленьком доме?

Ваш крошечный дом может начаться с вас и вашего партнера, но в будущем он может расшириться и включить в него детей. Вам придется планировать, как разместить еще одного человека в крошечном доме, не говоря уже о том, чтобы выяснить варианты обучения. В зависимости от того, где вы планируете разместить свой крошечный дом, семейные ресурсы для помощи в уходе за ребенком могут оказаться далеко не у всех. Ознакомьтесь с этими советами, чтобы начать питомник с ограниченным бюджетом.

8 / 12

Семейный мастер на все руки

Ограничения по весу для автомобиля и прицепа

Если вы планируете перевозить свой крошечный дом на прицепе, обратите внимание на то, какой вес прицеп рассчитан на нагрузку. Рейтинг веса прицепа в 10 000 фунтов включает вес прицепа. Поэтому необходимо внимательно следить за весом дома, вещей внутри дома и трейлера. Вы также должны обратить внимание на то, сколько ваш автомобиль может тянуть за собой.

9 / 12

Предоставлено Zyl Vardos

Уменьшенное пространство для приготовления пищи

Крошечный дом, вероятно, также означает меньший холодильник (вот наше руководство по покупке холодильника) и еще больше внимания, уделяемое потреблению продуктов питания. Жителям крошечных домов приходится тщательно выбирать, что будет храниться в их холодильнике, потому что они не могут позволить себе роскошь хранить столько еды. Особенно это касается материалов для выпечки. Сокращение места для хранения означает сокращение предметов, которые вы можете хранить, таких как мука и сахар.

Затем идет приготовление еды. Возможно, вам придется пожертвовать горелками в крошечном доме, и это может увеличить время приготовления пищи.

10 / 12

Courtesy Brevard Tiny Homes

Стоимость недвижимости

Если крошечный дом не расположен на земле, купленной владельцем, дом не будет иметь никакой дополнительной стоимости. Крошечный дом не обязательно будет расти в цене, потому что район внезапно становится популярным рынком. Но опять же, в идеале крошечный дом не должен платить налоги на недвижимость.

По данным realtor.com, цена за квадратный фут крошечного дома (500 квадратных футов или меньше) составляет в среднем 201 доллар за квадратный фут. Дом площадью от 501 до 1000 квадратных футов стоит в среднем 96 долларов за квадратный фут. По данным The Tiny Life, средняя стоимость строительства собственного крошечного дома составляет 25 000 долларов.

11 / 12

The Washington Post/Getty Images

Как застраховать крошечный дом

Как застраховать крошечный дом? Это хороший вопрос, особенно если вы строите его самостоятельно и у него есть колеса. Страховые компании RV ищут сертификацию RVIA, чтобы застраховать крошечные дома. Сертификация Ассоциации производителей транспортных средств для отдыха (RVIA) предоставляется только производителям, прошедшим определенные испытания.

Если вы планируете построить свой крошечный дом на колесах, задокументируйте весь процесс. Некоторые страховые компании требуют осмотра на месте или осмотра электриком. Подумайте о том, как сэкономить на страховании дома сейчас, когда вы думаете о крошечном доме.

12 / 12

Мирзависоко/Shutterstock

Разрешение на снос

Если вы хотите построить крошечный дом, вам придется поработать с местными чиновниками по планированию и зонированию в той или иной степени. Лучше сообщить им о своих планах построить крошечный дом, если вы собираетесь разместить его на участке земли. Вам нужно будет представить архитектурные планы, и лучше всего, чтобы они выглядели профессионально. Крошечный дом должен соответствовать кодексу. Проблема с крошечными домами заключается в том, что все здания также должны соответствовать нормам штата.

Если вам нужен крошечный дом на колесах, то он подпадает под требования RV и должен быть припаркован в зонированных зонах для мобильных домов.

Первоначально опубликовано: 20 марта 2021 г.

Как начать бизнес в крошечном доме

Начните бизнес в крошечном доме, выполнив следующие 10 шагов:

1. Планируйте свой бизнес в крошечном доме
2. Превратите свой бизнес Tiny House в юридическое лицо
3. Зарегистрируйте свой бизнес Tiny House для уплаты налогов
4. Открытие коммерческого банковского счета и кредитной карты
5. Настройте учет для вашего крошечного дома
6. Получите необходимые разрешения и лицензии для вашего бизнеса Tiny House
7. Получить страхование бизнеса Tiny House
8. Определите свой бизнес-бренд Tiny House
9. Создайте свой бизнес-сайт Tiny House
10. Настройка телефонной системы для бизнеса

Открытие бизнеса — это больше, чем просто его государственная регистрация. Мы составили это простое руководство, как начать свой крошечный домашний бизнес. Эти шаги гарантируют, что ваш новый бизнес будет хорошо спланирован, правильно зарегистрирован и соответствует законодательству.

Изучаете варианты? Ознакомьтесь с другими идеями для малого бизнеса.

ШАГ 1: Планируйте свой бизнес

Для успеха предпринимателя необходим четкий план. Это поможет вам наметить специфику вашего бизнеса и обнаружить некоторые неизвестные. Вот несколько важных тем для рассмотрения:

• Каковы начальные и текущие расходы?
• Кто является вашим целевым рынком?
• Сколько вы можете брать с клиентов?
• Как вы назовете свой бизнес?

К счастью, мы провели для вас много исследований.

Какие затраты связаны с открытием небольшого домашнего бизнеса?

Строительные материалы относятся к основным статьям расходов. Для строительства крошечных домов требуется множество материалов, от дерева до гвоздей, кирпичей, освещения, бытовой техники, напольных покрытий и так далее. Офис для административных функций также будет необходим. Вашему офису нужны компьютеры, принтеры, столы, стулья и высокоскоростной интернет. Вам также понадобится команда крошечных домостроителей, чтобы построить эти милые домики. Некоторые строители крошечных домов покупают недвижимость, на которой строятся крошечные дома. Если вы планируете приобрести такую ​​недвижимость до строительства крошечных домов, обязательно заложите в бюджет эти дорогостоящие приобретения земли.

Каковы текущие расходы небольшого домашнего бизнеса?

Стоимость рабочей силы является одной из основных статей расходов в крошечном доме. Строителям ваших крошечных домов потребуется заработная плата от 12 до 15 долларов в час, если не больше. Строительному мастеру/менеджеру потребуется зарплата в диапазоне от 45 000 до 100 000 долларов. Со временем вам придется нанять секретаря, администратора, специалиста по маркетингу и бухгалтера. Секретарь и администратор будут зарабатывать от 10 до 15 долларов в час. Специалисты по маркетингу и бухгалтерскому учету обычно зарабатывают от 35 000 до 55 000 долларов в год.

Вам понадобится офис, чтобы вести свой крошечный домашний бизнес. Это пространство, вероятно, будет стоить от 700 до 1500 долларов в месяц в зависимости от его размера и местоположения. Коммунальные услуги и высокоскоростной интернет будут стоить от 150 до 250 долларов в месяц. Бюджет еще пара сотен долларов в месяц на страховку. Строительство крошечных домов требует строительных материалов. Стоимость этих материалов зависит от количества крошечных домов, которые вы планируете построить. Вы, вероятно, потратите от 2000 до 20 000 долларов или больше на строительные материалы для каждого крошечного дома. Точная стоимость зависит от размера крошечного дома, а также от его техники и предметов роскоши. Если вы планируете купить недвижимость, а затем построить крошечные дома на купленной земле, ваш бюджет будет экспоненциально выше. Хотя крошечные дома невелики, земля, на которой они построены, может стоить от 10 000 до 50 000 долларов и более.

Кто является целевым рынком?

Идеальный клиент — это человек с большим бюджетом и желанием иметь первоклассный крошечный дом. В некоторых случаях можно продать несколько крошечных домов инвестору в недвижимость, который намеревается «перевернуть» эти объекты или использовать их в качестве сдачи в аренду крошечных домов / отелей.

Как маленький домашний бизнес зарабатывает деньги?

Предприятия по производству крошечных домов зарабатывают деньги, продавая покупателям крошечные дома. Также можно сдавать в аренду крошечные домики.

Сколько вы можете брать с клиентов?

Крошечные дома продаются по цене от 5000 до 50 000 долларов и выше. Точная цена зависит от размера, расположения и удобств в доме. Эти миниатюрные дома весьма привлекательны для самых разных аудиторий. Если вы решите сдать свой крошечный дом в аренду в качестве своего рода отеля, вы можете взимать от 100 до 200 долларов за ночь. Люди готовы платить хорошие деньги за непродолжительное пребывание в крохотном домике, чтобы определить, нравится ли им такой образ жизни, а также узнать, чем вся эта суета закончилась.

Какую прибыль может принести крошечный домашний бизнес?

Крошечный домашний бизнес может сразу же заработать шестизначную сумму. Сумма прибыли, которую приносит ваш крошечный домашний бизнес, зависит от накладных расходов, количества объектов недвижимости, которые может построить ваша команда, и состояния вашего местного рынка недвижимости. Продолжайте строить и продавать крошечные дома, и вы сможете превратить свой бизнес в многомиллионное предприятие в течение пяти лет.

Как сделать свой бизнес более прибыльным?

Если у вас есть крошечный дом на рынке, на который мало кто (или вообще никто) не претендует, рассмотрите возможность сдачи его в аренду. Также можно арендовать крошечные домики под отели. Если вы понимаете тонкости строительства крошечных домов, вы можете заработать дополнительные деньги, обучая других, как строить эти уникальные сооружения.

Как вы назовете свой бизнес?

Выбор правильного имени важен и сложен. Если у вас еще нет названия, посетите наше руководство «Как назвать бизнес» или получите помощь в мозговом штурме с помощью нашего генератора названий для бизнеса Tiny House 9.0003

Если вы работаете в качестве индивидуального предпринимателя, возможно, вы захотите вести деятельность не под своим именем, а под другим именем. Посетите наше руководство администратора баз данных, чтобы узнать больше.

При регистрации названия компании мы рекомендуем изучить название вашей компании, проверив:

• Деловые записи вашего штата
• Федеральные и государственные записи о товарных знаках
• Платформы социальных сетей
• Доступность веб-домена.

Очень важно защитить свое доменное имя до того, как это сделает кто-то другой.

ШАГ 2: Создание юридического лица

Наиболее распространенными типами бизнес-структуры являются индивидуальное предприятие, товарищество, общество с ограниченной ответственностью (ООО) и корпорация.

Учреждение юридического лица, такого как LLC или корпорация , защищает вас от привлечения к личной ответственности в случае судебного преследования вашего крошечного домашнего предприятия.

Создание ООО

Прочитайте наше руководство по созданию ООО

Select Your StateAlabamaAlaskaArizonaArkansasCaliforniaColoradoConnecticutDelawareDistrict Of ColumbiaFloridaGeorgiaHawaiiIdahoIllinoisIndianaIowaKansasKentuckyLouisianaMaineMarylandMassachusettsMichiganMinnesotaMississippiMissouriMontanaNebraskaNevadaNew HampshireNew JerseyNew MexicoNew YorkNorth CarolinaNorth DakotaOhioOklahomaOregonPennsylvaniaRhode IslandSouth CarolinaSouth DakotaTennesseeTexasUtahVermontVirginiaWashingtonWest VirginiaWisconsinWyoming

Получите профессиональную услугу Создайте для себя ООО

Два таких надежных сервиса:

• ZenBusiness (49 долларов США + государственная пошлина)
• LegalZoom (79 долларов США + государственная пошлина)

Вы можете создать ООО самостоятельно и оплатить только минимальные государственные расходы на ООО или нанять одну из лучших услуг ООО за небольшую дополнительную плату.

Рекомендуется: Вам нужно будет выбрать зарегистрированного агента для вашего LLC. Пакеты для регистрации LLC обычно включают бесплатный год услуг зарегистрированного агента. Вы можете нанять зарегистрированного агента или действовать самостоятельно.

ШАГ 3: Зарегистрируйтесь для уплаты налогов

Прежде чем вы сможете открыть бизнес, вам необходимо зарегистрироваться для уплаты различных государственных и федеральных налогов.

Чтобы зарегистрироваться для уплаты налогов, вам необходимо подать заявление на получение EIN. Это очень просто и бесплатно!

Вы можете бесплатно получить свой EIN через веб-сайт IRS, по факсу или по почте. Если вы хотите узнать больше об EIN и о том, какую пользу они могут принести вашему ООО, прочитайте нашу статью «Что такое EIN?».

Узнайте, как получить EIN, из нашего руководства «Что такое EIN» или найдите свой существующий EIN с помощью нашего руководства по поиску EIN.

Налоги для малого бизнеса

В зависимости от выбранной вами структуры бизнеса у вас могут быть разные варианты налогообложения вашего бизнеса. Например, некоторые LLC могут выиграть от налогообложения как S-корпорация (S-corp).

Вы можете узнать больше о налогах на малый бизнес в этих руководствах:

• Налоги ООО
• Индивидуальное предприятие против ООО
• ООО против корпорации
• LLC против S Corp
• Как создать S Corp
• S Corp против C Corp

Существуют определенные государственные налоги, которые могут применяться к вашему бизнесу. Узнайте больше о налоге с продаж штата и налоге на франшизу в наших руководствах по налогу с продаж штата.

ШАГ 4: Откройте банковский счет и кредитную карту

Использование специальных банковских и кредитных счетов необходимо для защиты личных активов.

Когда ваши личные и деловые счета смешаны, ваши личные активы (ваш дом, автомобиль и другие ценности) подвергаются риску в случае судебного преследования вашей компании. В коммерческом праве это называется прокалыванием вашей корпоративной завесы.

Кроме того, изучение того, как создать бизнес-кредит, может помочь вам получить кредитные карты и другое финансирование на имя вашего бизнеса (а не на ваше), лучшие процентные ставки, более высокие кредитные линии и многое другое.

Открытие коммерческого банковского счета

Открытие коммерческого банковского счета не только является требованием при подаче заявки на кредит для бизнеса:

• Отделяет ваши личные активы от активов вашей компании, что необходимо для защиты личных активов.
• Упрощает ведение бухгалтерского и налогового учета.

Рекомендуем: Прочтите наш обзор «Лучшие банки для малого бизнеса», чтобы найти лучший национальный банк или кредитный союз.

Открыть нетто-счета 30

Нетто-счета 30 используются для создания и увеличения кредитоспособности бизнеса, а также для увеличения денежных потоков бизнеса. С нетто-счетом 30 предприятия покупают товары и полностью погашают остаток в течение 30-дневного срока.

Поставщики кредитов NetMany net 30 отчитываются перед основными бюро кредитных историй (Dun & Bradstreet, Experian Business и Equifax Business Credit). Именно так предприятия строят бизнес-кредит, чтобы они могли претендовать на кредитные карты и другие кредитные линии.

Рекомендуемый : Ознакомьтесь с нашими 30 лучшими поставщиками сети, проведите руководство и начните строить бизнес-кредит.

Получите бизнес-кредитную карту

Получение бизнес-кредитной карты поможет вам:

• Разделите личные и деловые расходы, объединив все расходы вашего бизнеса.
• Создайте кредитную историю своей компании, которая может быть полезна для сбора денег позже.

Рекомендуется: Подайте заявку на легкое одобрение бизнес-кредитной карты от Divvy и быстро создайте свой бизнес-кредит.

ШАГ 5. Настройка бухгалтерского учета

Регистрация различных расходов и источников дохода имеет решающее значение для понимания финансовых показателей вашего бизнеса. Ведение точной и подробной отчетности также значительно упрощает подачу годовой налоговой декларации.

Упростите бухгалтерский учет ООО с нашей памяткой по расходам ООО.

ШАГ 6: Получение необходимых разрешений и лицензий

Неполучение необходимых разрешений и лицензий может привести к крупным штрафам или даже к закрытию вашего бизнеса.

Требования к лицензированию бизнеса на уровне штата и на местном уровне

Для ведения небольшого домашнего бизнеса могут потребоваться определенные разрешения и лицензии штата. Узнайте больше о лицензионных требованиях в вашем штате, посетив справку SBA о государственных лицензиях и разрешениях.

Большинство предприятий обязаны взимать налог с продаж на товары или услуги, которые они предоставляют. Чтобы узнать больше о том, как налог с продаж повлияет на ваш бизнес, прочитайте нашу статью «Налог с продаж для малого бизнеса».

В штатах и ​​даже в городах существуют особые законы, регулирующие, где можно построить крошечный дом, чтобы он соответствовал законам о зонировании. У Американской ассоциации крошечных домов есть список этих правил.

Для получения дополнительной информации о местных лицензиях и разрешениях:

• Обратитесь в офис клерка вашего города, города или округа
• Получите помощь от одной из местных ассоциаций, перечисленных в каталоге местных бизнес-ресурсов Ассоциаций малого бизнеса США.

Контракт на оказание услуг

Мелкие домашние предприятия должны требовать от клиентов подписания соглашения об услугах перед началом нового проекта. Это соглашение должно разъяснять ожидания клиентов и сводить к минимуму риск юридических споров, устанавливая условия оплаты, ожидания в отношении уровня обслуживания и право собственности на интеллектуальную собственность. Вот пример условий, которые одна компания включает в свой договор на оказание услуг.

OSHA

Вот руководство OSHA для строительной отрасли. Существуют особые правила строительства дома, которые могут относиться и к строительству крошечных домов.

Страхование ответственности

 Рекомендуется оформить страхование ответственности, чтобы защитить себя, подрядчиков и клиентов в случае аварии.

ШАГ 7: Получите страховку для бизнеса

Как и в случае с лицензиями и разрешениями, вашему бизнесу нужна страховка, чтобы работать безопасно и законно. Страхование бизнеса защищает финансовое благополучие вашей компании в случае покрытия убытков.

Существует несколько типов страховых полисов, созданных для разных видов бизнеса с разными рисками. Если вы не уверены в типах рисков, с которыми может столкнуться ваш бизнес, начинаются со страховки общей ответственности . Это наиболее распространенное покрытие, в котором нуждается малый бизнес, поэтому это отличное место для начала вашего бизнеса.

Узнайте больше о страховании гражданской ответственности.

Еще один примечательный страховой полис, в котором нуждаются многие предприятия, — это компенсационное страхование работников. Если в вашем бизнесе будут сотрудники, вполне вероятно, что ваш штат потребует от вас наличия страхового покрытия компенсации работникам.

Рекомендовано: Узнайте, сколько будет стоить страховка для вашего Tiny House Business.

Страхование бизнеса для
Tiny House Business

ШАГ 8. Определите свой бренд

Ваш бренд — это то, что символизирует ваша компания, а также то, как ваш бизнес воспринимается общественностью. Сильный бренд поможет вашему бизнесу выделиться среди конкурентов.

Если вы не уверены в разработке логотипа для своего малого бизнеса, ознакомьтесь с нашими Руководствами по дизайну для начинающих. Мы дадим вам полезные советы и рекомендации по созданию лучшего уникального логотипа для вашего бизнеса.

Рекомендуется : Получите логотип с помощью бесплатного генератора логотипов Truic. Электронная почта или регистрация не требуются, или воспользуйтесь Премиум-конструктором логотипов.

Если у вас уже есть логотип, вы также можете добавить его в QR-код с помощью нашего бесплатного генератора QR-кода. Выберите один из 13 типов QR-кода, чтобы создать код для своих визитных карточек и публикаций или помочь распространить информацию о своем новом веб-сайте.

Как продвигать и продавать маленькое домашнее хозяйство

Будьте избирательны при выборе методов маркетинга. Крошечные искатели дома, как правило, молодые люди в возрасте от 20 до 30 лет. Ориентируйтесь на средства массовой информации, с которыми сталкивается эта возрастная группа, и вы максимизируете свои маркетинговые расходы. Решающее значение имеет ваш веб-сайт и контент в социальных сетях. Миллениалы и другие молодые люди почти наверняка будут просматривать веб-страницы на вашем веб-сайте, страницах в Facebook и Twitter. Ваше присутствие в Интернете должно быть отполировано. Регулярно обновляйте свои учетные записи в социальных сетях и блог на веб-сайте полезным, интригующим контентом с ключевыми словами. Гостевой блог на других соответствующих веб-сайтах, чтобы привлечь внимание.

Как привлечь клиентов

Важно часто проводить дни открытых дверей. Не упускайте из виду тот факт, что инвестирование в крошечный дом — довольно сложное решение для обычного искателя жилья. В конце концов, крошечные дома довольно неортодоксальны. Изучите все нюансы ваших крошечных домов на продажу, чтобы вы могли объяснить, как потенциальный покупатель может жить в таком маленьком пространстве с большим комфортом.

Все еще не уверены, какой бизнес вы хотите начать? Ознакомьтесь с последними тенденциями малого бизнеса, которые помогут вам вдохновиться.

ШАГ 9: Создайте веб-сайт для своего бизнеса

После определения вашего бренда и создания логотипа следующим шагом будет создание веб-сайта для вашего бизнеса.

Хотя создание веб-сайта является важным шагом, некоторые могут опасаться, что это им не по силам, поскольку у них нет опыта создания веб-сайтов. Хотя в 2015 году это могло быть разумным опасением, за последние несколько лет веб-технологии достигли огромных успехов, которые значительно упростили жизнь владельцев малого бизнеса.

Вот основные причины, по которым вам не следует откладывать создание веб-сайта:

• У всех законных предприятий есть веб-сайты — точка. Размер или отрасль вашего бизнеса не имеют значения, когда речь идет о выводе вашего бизнеса в Интернет.
• Аккаунты в социальных сетях, такие как страницы Facebook или бизнес-профили LinkedIn, не являются заменой вашего бизнес-сайта .
• Инструменты для создания веб-сайтов, такие как GoDaddy Website Builder, значительно упростили создание базового веб-сайта. Вам не нужно нанимать веб-разработчика или дизайнера, чтобы создать сайт, которым можно гордиться.

Используя наши руководства по созданию веб-сайтов, процесс будет простым и безболезненным и не займет у вас более 2-3 часов.

Рекомендуемый : Начните сегодня с нашего рекомендуемого конструктора веб-сайтов или ознакомьтесь с нашим обзором лучших конструкторов веб-сайтов.

Другие популярные конструкторы сайтов: WordPress, WIX, Weebly, Squarespace и Shopify.

ШАГ 10. Настройка телефонной системы для работы

Настройка телефона для работы — один из лучших способов разделить личную и деловую жизнь и сделать их конфиденциальными. Это не единственное преимущество; это также помогает вам сделать ваш бизнес более автоматизированным, придает вашему бизнесу легитимность и облегчает потенциальным клиентам поиск и связь с вами.

Есть много услуг, доступных для предпринимателей, которые хотят настроить систему бизнес-телефонии. Мы рассмотрели лучшие компании и оценили их по цене, функциям и простоте использования. Ознакомьтесь с нашим обзором лучших телефонных систем для бизнеса 2022 года, чтобы найти лучший телефонный сервис для вашего малого бизнеса.

Рекомендуемая служба телефонной связи для бизнеса: Phone.com

Phone.com является нашим лучшим выбором для телефонных номеров для малого бизнеса из-за всех функций, которые он предлагает для малого бизнеса, и его справедливой цены.

Начните малый бизнес в вашем штате

• Алабама
• Аляска
• Аризона
• Арканзас
• Калифорния
• Колорадо
• Коннектикут
• Делавэр
• округ Колумбия
• Флорида
• Грузия
• Гавайи
• Айдахо
• Иллинойс
• Индиана
• Айова
• Канзас
• Кентукки
• Луизиана
• Мэн
• Мэриленд
• Массачусетс
• Мичиган
• Миннесота
• Миссисипи
• Миссури
• Монтана
• Небраска
• Невада
• Нью-Гэмпшир
• Нью-Джерси
• Нью-Мексико
• Нью-Йорк
• Северная Каролина
• Северная Дакота
• Огайо
• Оклахома
• Орегон
• Пенсильвания
• Род-Айленд
• Южная Каролина
• Южная Дакота
• Теннесси
• Техас
• Юта
• Вермонт
• Вирджиния
• Вашингтон
• Западная Вирджиния
• Висконсин
• Вайоминг

18 лучших строителей крошечных домов во Флориде

В наши дни крошечные дома стали большой тенденцией. Все больше и больше людей учатся применять минимализм в повседневной жизни, избавляясь от всего лишнего, пока не останется только самое необходимое. Если вы тоже хотите присоединиться к тенденции создания небольших домов, мы нашли несколько строителей домов во Флориде, которые могут вам помочь. (Больше интересует полноразмерный сборный или модульный дом во Флориде? Нажмите здесь.)

Вот наш список лучших строителей крошечных домов по всей Флориде. Продолжайте читать, чтобы получить дополнительную информацию о каждом из этих отличных строителей небольших домов по всей Флориде, в том числе о том, где они расположены, какие услуги они предлагают и что нам в них нравится.

СОДЕРЖАНИЕ

• Двигаемые корни
  • Как нам нравится
• Tiny Studios
  • Что нам нравится
• Cornerstone Tiny Homes
• Tampa Bay Tinky Tinky 900
• 0010
• What We Like

Holland Tiny Homes, Inc.

• What We Like

Trekker Trailers

• What We Like

Tiny Home Builders Florida

• What We Like

Sanctuary, a Tiny Home Company

• What We Like

Florida Tiny House Builders

• What We Like

Исторический сарай

• What We Like
24
23
23
23
230011 Крошечные дома по дизайну
• Что нам нравится
• Дизайн Boxhaus
  • Что нам нравится
• Крошечные дома Daytona
  • Что нам нравится
  • 4
    24 Labadie Construction
    • Что нам нравится
    • EZ2Tinyhomes
      • , что нам нравится
    • Canner Construction Group
      • Что нам нравится
    • Gearny’s Sheds & Tiny Homes
      • . Что мы такие, как мы,
      • ,
      • ,
      • Gearny’s Sheds & Tiny Homes
        • Gearny’s Sheds & Tiny
          • Gearny’s Sheds & Tiny
            • . 0014
          • Southland Log Homes
            • What We Like
          • Заключение
          Movable Roots

          Наш список начинается с Movable Roots. Movable Roots зародилась в Аризоне, когда соучредитель Майк и его жена какое-то время жили в крошечном доме на колесах. Им очень понравился этот опыт, и они захотели поделиться им с другими.

          Теперь, более 20 лет спустя, компания Movable Roots является признанным застройщиком домов во Флориде. Вы можете настроить свой дом или выбрать из предварительно разработанной модели, которая будет уютной и удобной. Конечно, все дома на колесах!

          Кошачий дом, крошечный дом, спроектированный по индивидуальному заказу. Изображение предоставлено Movable Roots

          What We Like

          Вы когда-нибудь представляли себе, что живете в навороченном трейлере или даже в автобусе? Movable Roots делает мобильную жизнь в небольшом доме стильной и привлекающей внимание. Их пользовательские параметры обязательно впечатлят.

          Tiny Studios

          Tiny Studios — это экологически чистый бизнес, который перерабатывает и перепрофилирует транспортные контейнеры для строительства дома вашей мечты.

          Строители превращают транспортные контейнеры в удобные модульные блоки со специально разработанной изоляцией. Кроме того, контейнеры уже имеют гофрированную стальную оболочку с отличными изоляционными свойствами.

          Предоставлено Tiny Studios

          Этим бизнесом также управляет дуэт отца и дочери, который занимается проектированием и строительством крошечных домов.

          Модульные блоки можно монтировать или закреплять, в зависимости от того, что соответствует требованиям в вашем регионе.

          Что нам нравится

          Строителям Tiny Studios обычно требуется от шести до восьми недель для завершения проекта. Тем не менее, вы можете выбрать стандартный блок со стандартными подключениями к электричеству, канализации и воде, если у вас есть ограничения по времени.

          Предоставлено Tiny Studios

          Площадь большинства домов колеблется от 160 до 480 квадратных футов, но вы можете запросить большее пространство, если хотите. Строители обсудят ваши потребности, прежде чем убедиться, что окончательный вид дома соответствует вашим ожиданиям.

          Cornerstone Tiny Homes

          Cornerstone Tiny Homes в Лонгвуде также специализируется на небольших домах на колесах. Их самый маленький дом составляет 20 футов, а самый большой — 32 фута.

          В каждом доме есть хромированные смесители, фарфоровая раковина и унитаз, встроенное освещение, индукционная плита для приготовления пищи, холодильник, система отопления и кондиционирования воздуха.

          Выглядит аккуратно и уютно, не так ли? Изображение предоставлено Cornerstone Tiny Homes

          Что нам в них нравится

          Цены на дома, доступные через Cornerstone Tiny Homes, составляют менее 100 000 долларов, что делает ваши мечты о маленьких домах очень доступными!

          Tampa Bay Tiny Homes

          Соучредители Herbert Dorsey, Matthew Bader и Brian Zmich создали Tampa Bay Tiny Homes, объединив свой многолетний опыт строительства домов.

          В Tampa Bay Tiny Homes вы можете выбрать одну из трех моделей: Breeze, Burg или Current. Кухонная техника и шкафы, светодиодное освещение, сантехника из стекловолокна и комбинированная стиральная машина с сушилкой включены в стоимость. Дом утеплен монтажной пеной.

          The Breeze, изображение предоставлено Tampa Bay Tiny Homes

          What We Like

          Если вы закажете крошечный дом через Tampa Bay Tiny Homes, вы быстро обнаружите, что маленькие помещения не означают жертвовать роскошью. Эти дома невероятно красивы.

          Holland Tiny Homes, Inc.

          Домостроительная компания, когда-то известная как Sanctuary, сегодня называется Holland Tiny Homes, Inc. Они по-прежнему находятся в одном и том же месте, в Сэнфорде.

          Команда Holland Tiny Homes увлечена тем, как маленький дом может изменить вашу жизнь к лучшему. Вы можете сэкономить деньги и наслаждаться большей свободой, занимая гораздо меньше места.

          В их крошечных домах есть такие удобства, как полноразмерная кровать, кухонная техника из нержавеющей стали и оклейка обоями.

          Дизайн Tiny Lucy, изображение предоставлено Holland Tiny Homes, Inc.

          Что нам нравится

          Голландия экологична. Их дома оснащены мини-сплит-системой отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха мощностью 12 000 БТЕ, а также изоляцией из напыляемой пены с закрытыми порами. (Вы когда-нибудь задумывались, что означают размеры кондиционеров? Мы объясняем здесь.)

          Трейлеры Trekker

          Предоставлено блогом Tiny House

          Эта компания обещает высочайший уровень персонализации своих зданий. От настройки вечеринки в багажнике до графики и хромированных колес — вы можете добавлять разнообразные функции, чтобы соответствовать спецификациям своей мечты.

          Предоставлено блогом Tiny House

          Что нам нравится

          Этот строитель использует лучшие в своем классе строительные инструменты, материалы и методы для создания конструкции, которая прослужит долгие годы. Подумайте о том, чтобы обратиться к ним, если вы ищете идеальное устройство для всех ваших походов и путешествий.

          Tiny Home Builders Florida

          Компания Tiny Home Builders Florida в Орландо с соответствующим названием занимается жилищным строительством уже три десятилетия и продолжает расти. Они начали с больших домов и владений, но обнаружили, что им гораздо больше нравится строить дома меньшего размера.

          Таким образом, маленькие дома вскоре стали основным направлением деятельности команды Tiny Home Builders Florida. Остальное, как говорится, уже история!

          Не все крошечные дома на колесах! Изображение предоставлено Tiny Home Builders Florida

          What We Like

          Просмотрите впечатляющее разнообразие дизайнов на веб-сайте компании, чтобы найти что-то, что обязательно найдет отклик у вас. Их дома начинаются с 41 фута, что достаточно близко, чтобы начать новую минималистскую жизнь.

          Святилище, крошечная домашняя компания

          Как и Movable Roots, проект Sanctuary был реализован, когда владельцы решили поселиться в маленьком доме, чтобы сократить расходы на традиционные жилые помещения.

          Их опыт строительства минималистского дома побудил их помочь другим жить в крошечных, экологически чистых домах. Поэтому они начали строить дома, которые рассказывали уникальные истории, связанные с образом жизни владельцев.

          Предоставлено Sanctuary Tiny Homes

          Что нам нравится

          Вместо стандартных опционов эти застройщики сосредотачиваются на включении всех элементов дизайна, которые дополняют вкус и образ жизни домовладельцев. Индивидуальный дизайн позволяет создавать единственные в своем роде жилые помещения с минималистичными, но роскошными элементами.

          В настоящее время компания предоставляет только дома на колесах. Хотя у них нет программы финансирования, они сотрудничают с компаниями, чтобы сделать дом вашей мечты доступным. Вы можете обратиться к своему строителю за их рекомендациями, если деньги являются проблемой.

          Флорида Строители крошечных домов

          Не путать с Строителями крошечных домов Флорида, Флорида Строители крошечных домов находятся в нашем списке. Компания Florida Tiny House Builders с доставкой небольших домов по всей стране предлагает на выбор различные проекты домов.

          Есть классический (и экологически чистый) Оригинальный Крошечный Дом, 26-футовый Крошечный Дом Тиффани в фермерском стиле, 28-футовый Крошечный Дом Беверли, Крошечный Дом Тони с двумя лофтами и 12-футовый на 40- пешком RS3 Крошечный дом.

          Нам нравятся эти солнечные панели на крыше! Изображение предоставлено компанией Florida Tiny House Builders

          What We Like

          Компания Florida Tiny House Builders создает причудливые дома на колесах, которые многим покажутся очаровательными. Вы даже можете получить финансирование для вашего дома.

          Исторический сарай

          Эта компания была создана, чтобы сделать недорогие экологически чистые конструкции доступными для всех жителей Флориды. Его строительный подход и материалы обеспечивают долгосрочные результаты.

          Предоставлено Historic Shed

          Если вы хотите построить крошечный, но практичный офис или дополнительное жилое пространство на заднем дворе, этот строитель для вас!

          Historic Shed специализируется на строительстве сборных экологически чистых навесов, которые можно легко установить на фундаменте вашего участка. Эти сараи предлагают умопомрачительную историческую эстетику, чтобы сохранить и отразить архитектурную историю района.

          Предоставлено Historic Shed

          Компания предлагает на выбор более десяти моделей домов. Вы найдете все, от крошечных домашних сараев до парковщиков. Конструкции очень доступны по цене и универсальны, что делает их отличным выбором для людей с небольшим бюджетом.

          What We Like

           Вы можете заказать полностью меблированный домик или купить сарай и украсить его самостоятельно. Кроме того, хотя многие покупатели жилья выбирают готовые варианты дома, вы можете запросить индивидуальное домашнее устройство. Навесы бывают разных размеров, соответственно и цена на них разнится.

          Крошечные дома по дизайну

          Одной из ваших главных забот при строительстве крошечного дома во Флориде является то, насколько хорошо он выдержит сезон ураганов. Это то, что учли и Tiny Homes by Design, поэтому их дома построены из бетона для потрясающей устойчивости к ураганам.

          Фундамент каждого дома составляет всего 18 дюймов. Затем конструкция из бетонных блоков укрепляется стальной арматурой. После этого строители дома добавляют фибробетон, чтобы ваш дом выдержал любой шторм!

          Крошечный домик на пляже? Да, пожалуйста! Изображение предоставлено Tiny Homes By Design

          Что нам нравится

          В вашем доме от Tiny Homes by Design есть светодиодное освещение, ванная комната (с умывальником, душем и туалетом) и полностью оборудованная кухня (ну, для во всяком случае, небольшой дом) с бытовой техникой, фартуком, гранитными столешницами и сделанными на заказ шкафами.

          Boxhaus Designs

          В Hobe Sound находится компания Boxhaus Designs, основанная Риком Гавой, который также является архитектором компании. Каждый дом, который строят Гава и его команда, небольшой и может быть полностью изменен в соответствии с вашими вкусами и индивидуальностью.

          Базовыми моделями являются Камбуз, Один, Пандора, Кампхаус и Обелиск-1.

          The Pandora, изображение предоставлено BOXhaus

          The Caboose — это деревянный дом-лофт в стиле хижины. Odin имеет ярко выраженный скандинавский колорит, а Pandora черпает вдохновение в крекерных домах Флориды. Kamphaus Boxhaus — еще одно скандинавское чудо с большими окнами, а Obelisk-1 или OB-1 — самый новый крошечный дом в толпе. Это также самая легкая конструкция, которую предлагает Boxhaus!

          Что нам нравится

          Создавая свой бренд небольших домов, команда Boxhaus всегда старается использовать экологически чистые решения. Ваш крошечный новый дом будет потрясающе красивым и лучше для нашей планеты.

          Daytona Tiny Homes

          Компания Silver Spring Daytona Tiny Homes придает небольшим домам деревенский шарм. Он рисует чертежи дома вашей мечты, закупает материалы, а затем начинает строительство, прежде чем вы это узнаете.

          Маленькие домашние интерьеры тщательно продуманы, чтобы максимально увеличить пространство. Изображение предоставлено Daytona Tiny Homes

          What We Like

          Daytona Tiny Homes безошибочно предана обслуживанию клиентов, что сделает начало вашего проекта по строительству дома удовольствием.

          Р.Дж. LaBadie Construction

          Если вы проживаете в районе Энглвуда и изучаете варианты крошечных домов, вам следует серьезно подумать о R.J. Лабэди Констракшн. Эта компания по строительству домов под ключ поможет вам спланировать свой участок, очистить его и оценить. Конечно, вы можете положиться на R.J. Профессионалы LaBadie также могут построить ваш крошечный дом по индивидуальному заказу.

          Хотя ваш дом может быть не очень большим, это не значит, что вам нужно экономить на удобствах. Вы можете заказать свой небольшой дом с патио и полноценной жилой площадью.

          Крошечный домик Прунье ​​на заказ. Изображение предоставлено Р.Дж. LaBadie Construction

          What We Like

          R.J. LaBadie также предлагает такие услуги, как строительство стальных зданий, ремонт ванных комнат и кухонь, реконструкция дома, пристройка комнат и строительство нового дома. Это хорошая строительная компания, чтобы сохранить в вашем списке закладок!

          Ez2Tinyhomes

          Ez2Tinyhomes компании Jupiter проектирует небольшие дома на заказ. Они предлагают еще более сложные проекты, и команда создаст ваш дом с нуля, чтобы крошечный дом соответствовал всем вашим требованиям.

          Пример крошечного дома, построенного на заказ. Изображение предоставлено Ez2Tinyhomes

          Что нам нравится

          Ez2Tinyhomes строит дома даже для людей с ограниченными возможностями — это действительно инклюзивная компания.

          Таннер Строительная группа

          Tanner Construction Group — одна из ведущих компаний по строительству крошечных домов во Флориде, обслуживающая Алачуа и прилегающие районы. Эта семейная компания уделяет особое внимание благосостоянию общества и стремится воплотить в жизнь мечты людей о собственности, не нарушая при этом кругленькую сумму.

          Предоставлено BuildZoom

          Команда опытных строителей занимается строительством вашего нового дома из предварительно спроектированных зданий. Команда оптимизирует каждый уголок и уголок пространства, обеспечивая при этом оптимальный комфорт и энергоэффективность. Таким образом, вы можете жить без беспорядка и уменьшить выбросы углекислого газа.

          Предоставлено Tanner Construction Group

          Что нам нравится

          Какие бы дизайнерские идеи у вас ни возникали, вы можете поделиться ими с этими специалистами по строительству домов. Они дадут вам оценку, прежде чем начать работу. Не забывайте, что первичная консультация на 100% бесплатна!

          Geary’s Sheds & Tiny Homes

          В Санкт-Петербурге находится Geary’s Sheds & Tiny Homes, небольшая компания, основанная в 2016 году. Команда Geary поможет вам в предварительном планировании строительства, включая список материалов. Затем он начнет строить дом вашей мечты для подростка.

          Сараи Гири превратились в крошечный домашний бизнес. Изображение предоставлено Geary’s Sheds

          What We Like

          Если вы новичок в процессе строительства дома и вам нужна помощь, Geary’s — отличный выбор.

          No related posts.