Объекты:
Карта домов
Строящиеся
Построенные
Скоро в продаже

 

Строим гостевой дом-баню на своем участке. Строительство гостевых домов


Строительство гостевых домов из бруса в Ростове-на-Дону

Строительство гостевых домов из брусаВ последнее время все больше предпринимателей обращают внимание на новое веяние в туристической индустрии – гостевые дома. Это понятие вошло в обиход совсем недавно, но набирает все большую популярность и применение в различных туристических и не очень туристических регионах Российской Федерации, так как является очень эффективным методом размещения отдыхающих. Строительство гостевых домов сочетает в себе комфортность проживания и небольшую цену.

Строительство гостевых домов из бруса – перспектива для бизнеса

Как правило, строительство гостевых домов происходит в курортной или сельской местности, а условия проживания туристов максимально приближены к домашним, то есть обладают более уютной и свободной обстановкой, лишенной официозности обычных гостиниц.

Для предпринимателей такой бизнес тоже сулит немало преимуществ. В первую очередь владельцы гостевых домов не находятся под жестким контролем компетентных государственных органов и они не обязаны соблюдать нормы и регламенты, которые являются обязательными для выполнения гостиничными комплексами. Во вторых количество номеров и этажей строения не ограничено. В третьих – налоги значительно меньше, чем у гостиниц, даже невысокого уровня обслуживания.

Содержание гостевых домов достаточно низкозатратно, так как владелец не нуждается в содержании большого штата персонала и налоговые отчисления не сильно бьют по карману. В то время как количество туристов желающих хоть на короткое время пожить в деревне и обрести умиротворенность, отрекаясь от каждодневной суеты с каждым годом растет. К услугам гостевых домов обычно прибегают люди желающие провести отпуск, выходные или праздники подальше от городской суеты на лоне природы, однако не имеют родственников или друзей где могли бы разместиться. Кроме того они идеальны для любителей путешествий по разным местам.

Строительство гостевых домов – какие же преимущества?

Обычно строительство гостевых домов осуществляется в деревенском традиционном стиле и, нередко, основным материалом является клееный брус, то есть из пакетов склеенных досок из древесины хвойных деревьев. Преимуществом данного вида стройматериала является возможность прогнозирования технических и механических свойств и прочности, что позволяет использовать его в очень широком спектре различных строительных сооружений и изготовления столярных изделий.

СтроительствоРеализованные нами проекты зарекомендовали себя с самой лучшей стороны, поскольку этот материал является идеальной комбинаций всех преимуществ натуральной древесины, но при этом не растрескивается, коробится, иссушивается или другими недостатками натуральных материалов. Дома из такого материала не нуждаются в наружной или внутренней облицовке. Постройки со временем не дают усадку, не деформируются, обладают повышенной прочностью и устойчивостью к воздействию климатических условий. Кроме того, дома быстро возводятся при минимальных затратах на последующее отделку.

Если у вас есть проект желаемого дома и находитесь в поисках компании застройщика, то смело обращайтесь к нам. Мы возведем строение любой степени сложности в короткие сроки. И это не пустые слова! Мы действуем на рынке более дести лет и за это время сдали не один десяток проектов. Наша открытость диалогу научила нас предугадывать пожелания клиентов и исполнить проект не только в строгом соответствии с замыслом архитектора, но и дополнив его частицей нашей души. Если вы хотите построить гостевой домик, но не обладаете готовым проектом, мы можем вам и в этом помочь – наши опытные специалисты замыслят и создадут строение, которое полностью будет соответствовать вашим пожеланиям.

Почему стоит выбрать именно нас?

Мы постоянно контролируем качество клееного бруса на всех этапах его производства и гарантируем использование только высококачественного сырья, соответствующего всем международным и национальным стандартам. Его гладкие и ровные поверхности залог быстрого строительства и точного соблюдения первоначального проекта строения. Доверившись нам, вы получите гостевой дом в традиционном стиле с прекрасной теплоизоляцией без щелей и зазоров, которые присущи строительству из круглого бруса. Повышенная прочность бруса позволяет гарантировать долгий срок эксплуатации и его нередко используют для загородных строений премиум-класса и дорогих элитных коттеджей.

Обратившись к нам, вы имеете возможность воспользоваться полным циклом строительства гостевых домов, начиная от процесса проектирования, до сдачи полностью пригодного для проживания объекта, который был возведен с соблюдением всех стандартов и норм строительства предъявляемых данному виду строительства. Кроме того, мы всегда соблюдаем сроки строительства и имеем гибкую ценовую политику.

Гостевые дома из бруса

domus-ug.ru

Строительство гостевых домов бань за городом

Строим гостевой дом-баню на своем участке

В зависимости от выбранной планировки участка, строительство гостевых домов, бань может начинаться и до обустройства основного дома и после завершения всех работ. А при выборе плана, совмещающего домик и баню появляется возможность создать оптимальные условия для действительно комфортного времяпрепровождения. При этом необходимо обратить внимание, что такие схемы обладают рядом преимуществ и особенностей.

  1. Гостевой дом с баней диктует определённую планировку, где парная занимает немалую часть самого строения, является его основой.
  2. Определённый стиль внутреннего оформления. Желательно использовать только натуральные материалы, позаботиться о создании расслабляющей, уютной атмосферы, исключить всё ненужное.
  3. Утепление должно быть качественным, иначе помещение будет быстро остывать. В этом случае, при проведённом отоплении жилище станет пригодным для использования и в зимнее время.
  4. При выборе плана с баней необходимо строго соблюдать правила безопасности. Поэтому сам объект лучше расположить в районе 10 метров от остальных построек. 
Правильное и безопасное строительство гостевых домов, бань начинается с выбора проекта. Есть уже готовые предложения, можно выбрать индивидуальное проектирование. В любом случае при ведении работ нужно следовать схемам. В них указаны все мельчайшие детали от особенностей конструкции, до подходящих материалов отделки.   Примечательно, что чертежи могут быть совершенно разными и воплощать в жизнь любые пожелания. В качестве стенового материала в основном предлагается сруб, бревно, профилированный брус. Но возможен и выбор другого строительного сырья, особенно если предполагается строительство гостевого дома без бани.   Для таких объектов нет установленных правил и норм. Поэтому легко создать собственный план. Главное, определиться с назначением. Ведь если планируется посещение только по выходным дням и в летнее время, нет необходимости в устройстве системы отопления. Тогда как частое посещение требует поддержания оптимальной температуры и при необходимости быстрое её повышение.   строительство-гостевых-домов-бань  Также читайте - Создание подвала своими руками

Первым этапом, предполагающим строительство гостевого дома, является подбор места, разметка участка. При выборе каркасной конструкции и наличии свободного времени, можно справиться со всеми процессами самостоятельно. Но без должного опыта лучше доверить работу мастерам.   Фундамент – это основа любого дома. Чаще всего выбирается свайная или ленточная конструкция. Это будет зависеть от особенностей участка и самого проекта. При этом стоит обратить внимание, что ленточное основание намного безопаснее, долговечнее, способно выдерживать большие нагрузки. Оно особенно предпочтительно, если строительство гостевых домов планируется из пеноблока или другого материала. В этом случае технологический процесс требует:

  • Подготовку траншеи, толщина и глубина которой будет соответствовать проекту;
  • устройство подушки, при необходимости выполнение гидроизоляции;
  • заливка бетонной смеси, возможно, в несколько этапов для достижения большей прочности.

После высыхания бетона, можно выполнять дальнейшие строительные процессы, которые будут зависеть от особенностей схем. Строительство гостевых домов может вестись из любого материала от дерева до кирпича. Наиболее доступным будет выбор каркасной технологии, не требующей проведения мокрых процессов. На выполнение всех работ в этом случае потребуется минимум времени и средств. А при качественном утеплении стены будут хорошо сохранять тепло.   Основными материалами, использующимися для устройства гостевого домика, являются:

  • Сруб;
  • Бревно;
  • Профилированный, простой брус;
  • Пенобетон, газобетон.
строительство-гостевых-домов-бань  

Домик для гостей может быть и из другого материала: кирпича, блоков. Но оптимальным является выбор бруса или каркасной, модульной технологии. Ведь это позволяет быстро вести строительство, гостевой дом будет пригоден для проживания буквально через несколько месяцев. Этот же вариант является наиболее экономным.

  Каркасная технология – одна из самых доступных. При правильном выборе утеплителя, качественном исполнении основания, гидроизоляции, соблюдении всех норм, домик для гостей получится очень тёплым. Стоит обратить внимание, что и обслуживание строения может быть доступным, если на стадии обустройства позаботиться об установке счётчиков, экономной техники, стеклопакетов. Такое строительство, гостевого дома станет отличным решением для владельцев загородных участков, независимо от особенностей рельефа и площади.

postroimdoma.com

Особенности строительства гостевых домов

19.02

Гостевой дом - это небольшая частная гостиница, номерной фонд которой представлен 10-15 комнатами.

Гостевой дом - неплохая альтернатива отелям и гостиницам. Отличие лишь в отсутствии сертификации под отель или гостиницу, а значит, проживание в гостевом доме обойдется дешевле.

Как правило, гостевые дома обеспечивают своих клиентов отличными условиями проживания. Однако, если открыть Интернет, то информации о гостевых домах там не найти, поскольку данное коммерческое направление в городе пока слабо развито.

Между тем, наверняка, у многих предпринимателей возникает идея открыть собственный гостевой дом. Один из наиболее эффективных способов организации гостевого дома - приобретение коттеджа в черте города. При этом важную роль играет месторасположение будущего мини отеля, что связано с его назначением. Если планируется открыть гостевой дом для гостей города, то оптимальным его местом будут центральные районы с удобным транспортным сообщением.

Однако гостевой дом может стать местом отдыха не только для приезжих, но и для самих жителей города, стремящихся комфортно провести время за городом. И в этом случае гостевой дом, расположенный в живописном уголке природы за пределами городской суеты - отличный вариант. Будущий мини-отель можно приобрести в готовом виде или построить.

Еще буквально десяток лет назад любой застройщик сказал бы, что строительство нужно непременно начинать в теплое время года, дабы избежать впоследствии перекосов сооружения. Однако сегодня в связи с появлением новых технологий строительства, акценты постепенно смещаются. Например, дома, выполненные из клеевого бруса, могут возводиться в любое время года, независимо от температуры воздуха и погодных условий. На этот материал не оказывают влияния ни атмосферные воздействия, ни перепады температур, ни влажность.

Все это дает возможность выполнять строительство дома и в зимний период. Однако, в этом случае стоит учесть некоторые особенности. В первую очередь - сокращение продолжительности светлого времени суток, а, следовательно, для выполнения работ будет необходимо обеспечить хорошее освещение. Кроме того, на земельном участке должно быть хотя бы небольшое теплое помещение, в котором рабочие могли бы переодеться и отдохнуть.

В зимнее время транспортировка строительных материалов, хоть это покажется странным на первый взгляд, но упрощается. Это связано с отсутствием проблем с подъездными путями. Зимой на участке ничто не растет, поэтому грузы могут перевозиться без ущерба для территории.

Еще одно существенное достоинство для зимнего строительства - это экономия на строительных материалах. Поскольку зимний период - не сезон для проведения строительных работ, стройматериалы обойдутся гораздо дешевле. Между прочим, древесине зимой не страшны никакие вредные биологические влияния. Насекомые, грибки, плесень, бактерии - все они активны лишь в теплой среде.

Правда, стоит учесть, что если столбик термометра опустится ниже 25 градусов, работы придется все же приостановить. Это связано с изменением свойств древесины, которая становится хрупкой, в результате чего ее сложно обрабатывать. Да и для людей работа в таких условиях далеко не комфортна.

Единственным препятствием к зимним строительным работам служит невозможность выполнения заливки фундамента, которую необходимо выполнить не позднее осени. Все это связано с трудоемкостью работ и необходимостью точных расчетов. К тому же, если заливать фундамент зимой, в цемент потребуется добавлять специальные вещества, не допускающие быстрого затвердевания. Добавки довольно дорогостоящие, так что фундамент в зимнее время невыгоден и экономически.

Повторимся, что все это не касается каркаса дома из клееного бруса, которому не страшны ни усадки, ни промерзание.

Еще одна тонкость при строительстве в зимнее время - это работа с кровельными материалами, основанными на битумных пропитках. Например, такой материал, как гибкая черепица, нуждается в хранении в условиях тепла, а его монтаж можно совершать при температуре не ниже минус 15 градусов.

Из всего сказанного можно сделать вывод, что при разумном подходе, строительные работы сегодня можно выполнять и в зимний сезон. Главное - учитывать все необходимые условия.

Год от года строительные материалы совершенствуются и модернизируются, а на смену традиционным приходят высокотехнологичные новые. Так, некогда для обеспечения водоснабжения и канализации устанавливались исключительно чугунные трубы - тяжелые и хрупкие.

Теперь же им на смену пришел богатый выбор самых разнообразных материалов - легких, прочных, удобных в установке и вместе с тем, недорогих.

Однако, пока не все материалы можно заменить новыми. Например, в отношении кровельных материалов, несмотря на появление профлистов с полимерным покрытием и металлочерепицы, традиционный шифер продолжает использоваться не менее эффективно, что связано с его дешевизной и легкостью монтажа.

В европейских странах для строительства жилых зданий шифер давно не применяется в связи с содержанием асбеста, негативно влияющего на здоровье человека. Но уровень жизни у рядовых граждан развитых стран значительно выше, и потому они могут позволить предпочесть более дорогой, но экологичный материал.

Еще одна "новинка последней пары десятков лет - это пластиковые окна. Сегодня они используются, практически, везде. Они практичны и удобны, но, увы, по экологичности и эстетичности, не заменят деревянные рамы, которые перешли сегодня в разряд элитных, ввиду дороговизны.

все акции

artlg.ru