Объекты:
Карта домов
Строящиеся
Построенные
Скоро в продаже

 

Как построить цокольный этаж дома – виды цоколей, для чего нужны, этапы строительства. Дом с цокольным этажом построить


Цокольный этаж своими руками: пошаговая инструкция

сделать цокольный этажСтроительство, в ходе которого необходимо возвести цокольный этаж своими руками, требует определенных навыков и знаний. Это трудоемкий процесс, который не может быть осуществлен без точного плана и правильной конструкции, отличающейся своими особенностями и полностью сочетающейся с основанием дома.

Фундамент с цокольным этажом имеет ряд преимуществ, но качественным и надежным может быть создан только в том случае, если все проводимые работы будут строго соответствовать проекту и плану строительства.Строительство дома с цокольным этажом ведут на сыпучих и каменистых пучинистых грунтах, отличающихся высоким уровнем залегания грунтовых вод.

Особенности конструкции

цоколь этажЦоколь должен быть защищен слоем гидроизоляции и утеплителем

Фундамент для дома с цокольным этажом – сооружение, отличающееся высокой степенью прочности и надежности, длительным сроком эксплуатации и повышенной несущей прочностью.

Цоколь фундамента является продолжением несущей конструкции, он обеспечивает надежную защиту от проникновения в помещение влаги и холодного воздуха, помогает создать дополнительное тепло и сократить энергозатраты.

Чтобы сооружение было действительно качественным и функциональным, оно должно соответствовать следующим требованиям:

  1. Уровень пола цоколя расположен ниже уровня грунта.стена цоколь
  2. Высота перекрытия не ниже 2 м от уровня почвы.
  3. Показатель несущей способности фундамента с цоколем в несколько раз превышает подобный показатель иных конструкций.
  4. Гидроизоляция обустраивается в строгом соответствии с требованиями технологического процесса.
  5. Большая часть стены сооружения расположена на уровне промерзания грунта.
  6. Теплоизоляция предупреждает деформацию фундамента, возникающую в результате пучения.
  7. Правильно выбранные материалы и грамотно выполненная гидроизоляция препятствуют появлению грибка и плесени.

Во многих строениях главная функция цокольного этажа – обустройство подвального помещения, в котором находится техническое помещение.

цоколь строениеГлуюокое основание позволит устроить подвал или цокольное помещение

Избежать разрушения основания дома можно с помощью качественно созданной пароизоляции. Для этой цели используют жидкие составы.

Строительство цокольного этажа своим руками начинают с выбора наиболее подходящей формы и изучения различных видов конструкций. Это может быть сооружение:

  1. Возведенное вровень с несущей конструкцией, отличающейся необходимостью обустройства качества гидро- и теплоизоляции.
  2. Западающее пользуется особой популярностью и отличается повышенной надежностью и устойчивостью к воздействию негативных факторов. Оно меньше других подвержено разрушительному влиянию влаги и способно выдержать повышенные нагрузки.
  3. Выступающий отличен увеличенной толщиной, превышающей толщину стен самого здания. Нуждается в обустройстве дополнительной защиты и специально созданной системе отвода воды.

Выбирая ту или иной форму цоколя, необходимо принять во внимание толщину стен постройки, наличие в проекте дренажной системы, характеристики почвы.

схема устройство

Разнообразие материалов для строительства

Монолитный цокольСамое прочное строение — монолитный цоколь

Задумываясь над тем, как сделать цокольный этаж, необходимо правильно выбрать наиболее подходящие для данного строения материалы. Среди самых популярных и востребованных монолитный железобетон.

Он способен выдержать различной степени нагрузки, обладает высокой степенью устойчивости, востребован при сооружении бесшовной конструкции. Монолитный цоколь отличается высокими прочностными показателями и используется при строительстве тяжелых сооружений.

опалубка под цокольДля монолитного основания необходима высокая опалубка

Фундамент для цокольного этажа может быть возведен из железобетонных блоков в кратчайшие сроки даже при выполнении работ своими руками. Это одно самых прочных и надежных оснований. Блоки дают возможность равномерно распределить нагрузку, отличаются устойчивостью к любого рода негативным воздействиям.

Существующие виды железобетонных блоков имеют различные размеры, что облегчает выбор наиболее подходящего материала для проведения строительных работ при возведении основания в частном доме самостоятельно.

Строительство кирпичного фундамента цокольного этажа своими руками осуществляется без использования специальной строительной техники и не требует особых знаний. Важен правильный расчет и навык в работе с данным материалом.Натуральный природный камень часто используют для сооружения фундаментов с цокольным этажом своими руками. Правда для выполнения работ требуются особые навыки.

дом цоколь

опалубка монолитЛенточный фундамент армируется металлическими прутами

Какой материал лучше выбрать, как правильно выполнить все предстоящие работы, из чего и как правильно сделать непосредственно фундамент и как построить цокольный этаж подскажет пошаговая инструкция.

В большинстве случаев самым подходящим вариантом для создания основания с нуля является сооружение ленточного фундамента под цокольный этаж. Лента имеет свои отличительные черты и множество положительных качеств:

  • длительный срок эксплуатации;
  • высокие прочностные характеристики;
  • предельная несущая способность;
  • возможность возведения на самых разнообразных грунтах. Подробнее о цокольном этаже в доме смотрите в этом видео:

Проекты, в которых используются такие разновидности оснований, требуют проведения точных математических расчётов. Этим занимаются квалифицированные специалисты.

Порядок проведения работ

котлован под цокольНа дно котлована отсыпьте щебень и постелите геотекстиль

Чтобы цокольный этаж дома был надежным и качественным сооружением, мало правильно выбрать строительный материал, требуется проведение геологических изысканий, чтобы выяснить все особенности грунта и разработать поэтапный план выполнения работ.

Нужен и подробный проект здания с подвальным помещением. Следующий шаг – сооружение дренажной системы, без которой в подвале может скапливаться талая или дождевая вода. Подтопление и скопление воды в самом подвале приведет к быстрому разрушению постройки.

Теперь можно приступать к разметке участка, копке траншей и созданию подушки для фундамента дома. В соответствии с проведенными расчетами определяют глубину и ширину траншей, устанавливают опалубку. На дно засыпают щебень и песок, тщательно трамбуют.

После того как будет связан из прутов арматуры каркас, его опускают на дно траншеи и заливают бетоном, не забывая трамбовать или удалять из раствора воздух штыкованием.

опалубка гидроизоляцияБетон набирает прочность не менее 3 недель, только после этого можно продолжать работу и приступить к строительству непосредственно цокольного этажа.

Долговечность построенных стен обеспечит качественная гидроизоляция, для проведения которой используют жидкие материалы типа мастики на битумной основе. Строится цоколь из выбранного заранее материала. Наилучшим вариантом по мнению большинства специалистов является кирпич.

Но сегодня все чаще домашний цоколь возводят из бетонных блоков, обладающих хорошей устойчивость к любого рода отрицательным воздействиям и значительно сокращающим сроки выполнения работ. Подробнее о возведении смотрите в этом видео:

Блоки нужно установить по всему периметру будущего здания, для сцепления использовать цементный раствор. Важно не забыть о необходимости обустройства вентиляции.

Статьи по теме:

kakfundament.ru

Как построить цокольный этаж дома – виды цоколей, для чего нужны, этапы строительства

У будущих владельцев частных домов возникает вопрос о том, стоит ли делать цокольный этаж. Некоторые просто поддаются модным тенденциям, а кто-то хочет увеличить полезную площадь постройки в районе, где разрешается только малоэтажное строительство, к примеру, не более двух уровней над землей. Но существуют ситуации, когда без цокольного этажа обойтись будет сложно. Этому способствует большой уклон местности, когда одна стена остается ниже уровня земли, а другая оказывается полностью видимой. Но, вне зависимости от причин, появляется вопрос – как построить цокольный этаж дома. Попробуем в этом разобраться.

Дом с цокольным этажом

Для чего нужен нулевой этаж

Многие считают, что цокольный этаж – это подвал, который претендует стать жилым помещением. На самом деле, он является полноценным этажом, просто его месторасположение находится частично или полностью под уровнем земли.

По нормам высота цокольного этажа не должна быть менее 2,5 метров, а над землей он может возвышаться не более чем на метр. Использовать цоколь можно в различных целях. Здесь располагают:

  • кладовые;
  • гаражи;
  • винные погреба;
  • гостиные;
  • игровые комнаты;
  • домашние кинотеатры;
  • тренажерные залы;
  • жилые комнаты;
  • спальни;
  • кухни;
  • подсобки и многое другое.

Ограничений по использованию подземных помещений практически не существует. Строение с цокольным этажом выглядит респектабельно, но кроме этого, он содействует лучшей теплоизоляции всего дома и более равномерному распределению нагрузки на фундамент, что является актуальным для некоторых видов грунта.

Вариант обустройства цокольного этажа

Какими бывают цоколи

Стены цокольного этажа являются своеобразным продолжением фундамента основной постройки. Цоколь бывает трех типов:

  • вровень со стенами;
  • заглубленный;
  • выпирающий.

Первый вариант специалисты делать не рекомендуют, так как теряется сам эффект присутствия цокольного этажа в конструкции дома, да и на его стенах придется сделать усиленную гидроизоляцию. Второй вариант является наиболее распространенным. Внешне такой цоколь выглядит достаточно красиво, к тому же, вода, стекающая с фасада, отводится и не попадает на стены цоколя, а через них на фундамент, что защищает его от излишней влаги. Выпирающий цоколь устраивают в том случае, когда стены дома слишком тонкие, а помещение ниже уровня земли необходимо сделать теплым.

Виды цоколей

Параметры цокольного этажа

Нормативы не ограничивают высоту цокольного этажа, поэтому застройщик сам решает какой она будет, исходя из своих личных потребностей. Главное, чтобы данный параметр не был менее 2,5 метров, иначе при всех усилиях по его обустройству считаться этажом он не будет.

На заглубление строения большое влияние оказывает уровень подземных вод. Именно от него, в первую очередь, зависит, как построить цокольный этаж дома. Если грунтовые воды залегают на расстоянии менее одного метра от поверхности земли, то котлован под постройку не рекомендуется выкапывать ниже уровня водяного слоя. Надземную часть цоколя, в этом случае, прикрывают насыпным слоем грунта, в результате чего появляется поднятая площадка вокруг дома. Но данный вариант «потянет» за собой дополнительные материальные и трудовые затраты.

Если на участке присутствует высокий уровень подземных вод, то необходимо предварительно произвести определенные работы по его осушению и проложить дренаж вокруг дома. При сезонном повышении водного уровня стены и фундамент рассчитывают на дополнительные нагрузки.

Толщина стен цокольного этажа зависит от:

  • климатических условий;
  • характеристик грунта;
  • материала и толщины вышерасположенных стен.

Для подземного этажа размер ограждающих конструкций может быть меньше находящихся над землей стен. В любом случае все параметры рассчитываются в каждом конкретном случае индивидуально.

Этапы строительства

Возведение цокольного этажа предусматривает наличие котлована, который быстрее и удобнее будет выкопать при помощи экскаватора. Обычно его глубина составляет 1,8-2 метра. Подравнивают стенки, углы и дно котлована вручную, а появившуюся воду откачивают насосом.

Далее устраивают бетонную подушку. Вначале размечают месторасположение внутренних и наружных несущих стен по всему периметру дома, и прокапывают траншеи на глубину не менее 30см. Подготовленная поверхность засыпается щебнем, укладывается арматура и вся плоскость заливается бетонным раствором.

При устройстве фундамента экономить материалы не следует, так как от его прочности и правильной закладки будет зависеть надежность и долговечность всей постройки.

В местах, где нет несущих стен, армировать бетонную подушку допускается дорожной сеткой, но это должно быть указано в чертежах и расчетах. Время от времени бетон, до его отвердения, требуется поливать водой, чтобы поверхность конструкции не растрескалась. Примерно через три недели можно приступать к следующему этапу – возведению стен.

Стены цокольного этажа

Наилучшим вариантом для цокольного этажа считаются фундаментные блоки. Их монтаж производится достаточно быстро, но более надежными будут монолитные стены. В любом случае, при возведении несущих конструкций оставляют запланированные технологические отверстия для инженерных коммуникаций, окон и дверей.

Бетонные блоки связывают друг с другом цементным раствором, а сверху устраивают армированный пояс из кирпича или бетона, что предпочтительнее. Главными его задачами являются:

  • скрепление фундаментных блоков;
  • выравнивание горизонтального уровня.

На армированный пояс монтируют плиты перекрытия по всей площади строения.

Гидроизоляция стен

Важным моментом при строительстве цокольного этажа является выполнение гидроизоляции бетонного основания пола и наружной поверхности стен. Она упредит появление влаги и защитит конструкции дома. Материалов для устройства гидроизоляции продается достаточно много. Это может быть традиционная битумная мастика или наплавляемый рубероид. Более современный материал – жидкая резина. Также следует обратить внимание на устройство вентиляции и системы отопления.

После выполнения защитной гидроизоляции выполняют обратную засыпку пазух котлована. Теперь можно приступать к монтажу первого этажа дома.

semidelov.ru

видео-инструкция по монтажу своими руками, из чего построить лучше, цена, фото

Проектируя жилой дом, многие соотечественники задаются вопросом,как построить цоколь, и насколько оправдано такое строительство?По статистике наличие цоколя не является причиной для существенного удорожания строительного объекта. С другой стороны, наличие такого этажа сделает эксплуатацию дома более комфортной и эффективной.

Итак, как и из чего строить цоколь самостоятельно?

Строим цокольный этаж своими руками из доступных материалов

Строим цокольный этаж своими руками из доступных материалов

Целесообразность строительства

Вид изнутри

Вид изнутри

Строительство дома с цокольным этажом считается экономичным, независимо от назначения объекта. По сути, цоколь — это малозаглубленный подвал. С другой стороны цокольный этаж, в отличие от обычного подвала, более универсален в плане эксплуатации.

В соответствии с современными строительными стандартами, высота потолка должна составлять не менее 2,5 метров. Поэтому применить такое помещение можно в качестве погреба, подвала или подсобки. Известны случаи, когда в таких помещениях обустраиваются комфортные жилые комнаты, которые по уровню удобства эксплуатации ничем не уступают комнатам, расположенным на первом этаже.

Подытоживая тему необходимости цоколя, отметим то, что решившись на такое строительство, вы можете рассчитывать на существенное увеличение показателей теплоизоляции дома.

Разновидности цоколя

Типы цоколя (схема в разрезе)

Типы цоколя (схема в разрезе)

Перед тем как решить, из чего строим цокольный этаж своими руками, нужно определиться с типом конструкции.

В настоящее время повсеместно применяется 3 категории цоколя:

  • конструкция в одной плоскости с фундаментом и стеной;
  • выступающая конструкция;
  • западающая конструкция.

Несмотря на то, что все три разновидности выполняют сходные функции, они отличаются рядом эксплуатационных особенностей, которые необходимо предусмотреть еще на этапе проектирования.

Конструкция западающего типа

Конструкция западающего типа

Западающий цоколь получил наибольшее применение и считается традиционным для малоэтажного строительства. Надо понимать, что данная конструкция менее всего подвержена воздействию избыточной влажности, так как вода быстро стекает не задерживаясь. Но в этом случае необходимо позаботиться о качественной гидроизоляции цоколя, чтобы фундамент и прилегающие стены были сухими.

На фото- выступающий цоколь

На фото- выступающий цоколь

Строительство выступающего цоколя оправдано в том случае, если толщина стен в доме небольшая. В результате цоколь поспособствует увеличению теплоизоляционных свойств постройки.Именно поэтому такое решение целесообразно,если в помещении цокольного этажа будут обустроены жилые комнаты.

Конструкция в одной плоскости -это оптимальное решение, если жилой дом строится с большим подвалом. Обустройство заглубленного цоколя допускается на грунтах с нормальным уровнем влажности и с глубоким залеганием грунтовых вод.

Приступаем к строительству

Для начала определимся с толщиной стен. В том случае,если постройка располагается на плотном грунте, стены цоколя достаточно сделать в толщину стен основной постройки.

Если строительство проводится на грунтах с повышенным содержанием песка или глины, толщина стен цоколя должна на 20-30 см превышать толщину несущих стен здания. При постройке деревянных зданий, цоколь можно построить из бетонных полнотелых блоков. Такое решение позволит сэкономить время и снизить себестоимость строительства.

Теперь несколько слов о высоте цокольного этажа. При постройке современных зданий высота цоколя увеличивается по требованию заказчика. Для того чтобы цокольный этаж сделать полноценным первым этажом, выкапывается более глубокий котлован, чем это предусмотрено нормами строительства обычного дома.

Глубину цоколя определяют не только пожелания заказчика, но и ряд параметров, среди которых, например, содержание грунтовых вод. В том случае, если грунтовая вода содержится в почве на расстоянии одного метра от поверхности в течение всего года, углублять цоколь можно не более чем на 1 метр.

Если есть необходимость в большем заглублении можно применить насыпку сухой почвы. В итоге появляется возможность повысить уровень грунта и, как следствие, получить возможность увеличить внутреннее пространство в цокольном этаже. Впрочем, такое решение обернется дополнительными затратами.

Копаем и обустраиваем котлован

Для копки котлована потребуется экскаватор и хотя бы одна машина под вывоз грунта. Ведь даже небольшой загородный дом с длиной стен в 10-15 метров потребует глубины котлована не менее 2 метров.

Котлован

Котлован

Несмотря на применение экскаватора, потребуется физическая сила для обработки углов ямы и выравнивания поверхности дна.

Важно: Нужно быть готовым к тому, что при выемке грунта на дне ямы буде скопление воды.Это не страшно, так как в течение суток вода уйдет.Если воды много, процесс можно ускорить, применив насос.

Делаем подушку

Подушка с переходом в фундамент

Подушка с переходом в фундамент

На дне котлована потребуется обустроить бетонную подушку:

  • для этого делаем разметку с обозначением размеров дома;
  • на месте несущих стен роем траншеи глубиной не менее 40 см и шириной на 20 см больше, чем предполагаемая толщина стен;
  • на дно траншеи выстилаем слой песка толщиной 5-10 см;
  • в траншее делаем опалубку из досок или из ламинированной фанеры с тем расчетом, чтобы эта конструкция была на 10 см выше поверхности грунта;
  • внутри опалубки укладываем обвязку из арматурных прутьев;
  • далее готовим бетон из расчёта 3 части цемента М400, 4 части сеяного песка и 3 части мелкого щебня;
  • тщательно вымешенный бетон заливаем в опалубку и разравниваем;
  • к последующим строительным работам можно приступать примерно через 2 недели, ровно столько времени требуется для того чтобы бетон высох.

Делаем гидроизоляцию

На фото- гидроизоляция, выполненная рулонными материалами

На фото- гидроизоляция, выполненная рулонными материалами

Гидроизоляция необходима для того чтобы защитить стены цоколя от избыточной влажности и, как следствие, от постепенного разрушения.

Бетонная подушка изолируется битумной мастикой и рулонными гидроизоляционными материалами такими,например, как «Гидроизол». Кроме того, с внешней части дома обустраиваем бетонную отмостку по всему периметру стен. Отмостка исключит проникновение сточной воды к фундаменту и к цокольной кладке.

Делаем фундамент

Схема фундамента в доме с бассейном

Схема фундамента в доме с бассейном

Сократить сроки выполнения строительных работ позволяет применение крупногабаритных фундаментных блоков. Такие блоки изготавливаются в промышленных условиях и цена их высока. Если вы хотите сэкономить деньги и об экономии времени не задумываетесь,можно сделать фундамент своими руками.

Самостоятельное изготовление фундамента во многом схоже со строительством бетонной подушки. Но есть одно отличие — монолитный ленточный фундамент проходит не только по периметру внешних стен, но и под внутренними перегородками.

Для устройства фундамента также делается опалубка с внутренней обвязкой из арматурных прутьев. Внутрь опалубки заливается бетон. Бетон можно заливать слоями, но с перерывом не более суток, чтобы конструкция получилась монолитной. Приступать к сооружению цоколя можно через две недели, то есть тогда, когда фундамент полностью схватится и высохнет.

Строим стены цоколя

Схема устройства фундамента, переходящего в стену

Схема устройства фундамента, переходящего в стену

Строительство цокольного этажа можно выполнить из готовых фундаментных блоков. Такие стройматериалы, из-за крупных габаритов,предполагают,необходимость в применении спецтехники, что сказывается увеличением себестоимости строительства. Блоки фиксируются на месте цементно-песчаным раствором.

Важно:В процессе строительства цокольного этажа не следует забывать о строительстве вентиляционной системы.С технологией строительства систем естественной и принудительной вентиляции вы сможете ознакомиться в соответствующих статьях на нашем портале.

Инструкция строительства верхней половины цокольного этажа допускает применение силикатного кирпича. Использование такого стройматериала не предусматривает использование спецтехники.

Кладка обустраивается на цементный раствор. Кирпич выкладываем как можно ровнее, для того чтобы впоследствии было проще его оштукатурить. В итоге кладка должна быть выше уровня земли примерно на метр. Поверх кладки делаем опалубку и заливаем железобетонный пояс, который упрочнит всю конструкцию.

Делаем перекрытие первого этажа

Перекрытие первого этажа

Перекрытие первого этажа

Перекрытие первого этажа — это сложная инженерная конструкция,прочности которой должно быть достаточно для безопасной эксплуатации здания. Для того чтобы гарантировать безопасность и эффективность использования объекта, перекрытия рекомендуется строить с применением готовых железобетонных плит.

Впрочем, плиту перекрытия можно изготовить самостоятельно.

Делается это следующим образом:

  • В помещении цокольного этажа строим железобетонные колонны,верхняя часть которых должна выходить на предполагаемый уровень перекрытия. Чтобы исключить вероятность обрушения перекрытия, колонны должны быть на расстоянии около 3-4 метров друг от друга.
  • Поверху колонн и стен обустраивается дощатая опалубка, поверх которой делается арматурная обвязка. Обвязку скрепляем с арматурой,применённой при возведении колонн.
  • Далее, в соответствии с ранее описанной технологией, изготавливается бетон, который заливаем в опалубку.
  • По мере просыхания, покрытие тщательно выравнивается и разглаживается. От того, насколько ровной будет поверхность покрытия, зависит простота обустройства пола на первом этаже.

Вывод

Теперь вы знаете,как правильно строить цокольный этаж и можете приступить к выполнению поставленной задачи. Гарантировать успех при проведении строительных работ может ответственный подход и соответствие технологическим предписаниям. Для того чтобы упростить достижение оптимального результата, посмотрите видео в этой статье.

Добавить в избранное Версия для печати

moypodval.ru

Как построить цокольный этаж своими руками в загородном доме

При строительстве загородного дома достаточно часто встает вопрос: надо ли строить цокольный этаж, и если да, то как его правильно построить. Цоколь не только придает дому шикарный вид, но и может нести функциональную нагрузку. В том случае, если сам цоколь достаточно высокий, а фундамент низкий, то пространство под всем домом может использоваться и как жилой этаж, и как гараж, и как подвал. Таким образом если вы думаете о том, как построить цокольный этаж, то вы должны понимать, что именно вы хотите разместить в данном помещении.

Кроме того, задумываясь о строительстве собственного дома, не стоит забывать и о материальной составляющей такого шага, так, например, коттедж с цокольным этажом потребует от вас при строительстве меньших материальных ресурсов, чем иные виды стройки.

Как построить цокольный этаж своими руками

Некоторые заказчики решают строить коттеджи с расположенным под зданием цокольным этажом, только лишь поддавшись моде. Но есть ситуации, когда без постройки цокольного этажа создание уютного дома невозможно. Например, тогда, когда участок, предназначенный для строительства, имеет большой уклон. В этой ситуации цокольный этаж с одной стороны практически погружен под землю, а с другой стороны полностью остается на поверхности, то есть фактически создает ровную площадку, непосредственно на которой затем осуществляется строительство всего дома.

Также дома с цокольным этажом строят тогда, когда из-за специфики грунта строительство многоэтажного здания невозможно. Но в данной ситуации следует обратить внимание еще и на то, что цокольный этаж без труда может быть возведен лишь при залегании грунтовых вод в песок на глубину, не превышающую полутора метров от земной поверхности.

При ответе на вопрос, как сделать цокольный этаж, следует учитывать общую конструкцию дома. Обратите внимание на фундамент, поскольку цокольный этаж по сути это отдельный его тип.

Общая технология строительства цокольного этажа выглядит следующим образом. Роется котлован, равный периметру дома, его дно уплотняется «подушкой» из песка и щебня, на подушку укладывается фундаментная плита и монолитные столбы, которые будут выступать в качестве опор надземной части строительства, на столбы – еще одна плита, играющая роль пола первого этажа. Фактически, делая цокольный этаж, вы размещаете его между фундаментной плитой и полом первого этажа.

Цокольный этаж может быть и жилым, поэтому при его строительстве необходимо озаботиться тем, чтобы находится в помещениях, в нем расположенных, можно было без вреда для здоровья. Соответственно жилой цокольный этаж должен быть хорошо утеплен и защищен от сырости и гниения.

Как начать строительство цокольного этажа с нуля?

Как мы уже упоминали ранее, начинать строительство цокольного этажа необходимо с котлована. В случае, если копать котлован весной, то велика вероятность того, что в нем окажется вода. Воду необходимо либо откачать, либо дождаться, пока она уйдет сама. Затем – формируется подушка из песка и бетона, которая создаст естественный дренаж для ленточного фундамента. Как карьерный, так и речной песок подойдут для формирования «подушки», а при выборе бетона – отдайте предпочтение бетону низких марок М-25, М-50.

Экономить при строительстве не рекомендуется, поскольку хороший фундамент – гарантия сухого, чистого цокольного этажа и того, что со временем по стенам дома не пойдут трещины и иные виды деформаций. Во избежание растрескивания песчаной «подушки» необходимо ее поливать водой. «Подушка» обычно выдерживается на протяжении 2-3 недель, но если сроки стройки сокращены, а погода стоит сухая и жаркая, то это время можно сократить до недели.

Лента фундамента выполняется из тяжелого бетона марок М-150, М-200, его армирование происходит с использованием стержней арматуры с продольным диаметром не менее 10 мм, поперечных – диаметром 6 мм. Рекомендуемый шаг стержней – 200 мм.

Обращаем Ваше внимание, что необходимо соблюсти расстояние от арматурной сетки до низа ленточного фундамента в 20 мм. Это расстояние обеспечит защиту вашего фундамента от агрессивной среды и грунтовых вод. Опытные проектировщики советуют при выполнении оконных проемов в цокольном этаже предусмотреть их расположение с южной, восточной и западной стороны. Их выполнение с северной стороны может повлечь за собой продавливание стекла снегом, а также проникновение воды от таящего снега при появлении первых солнечных лучей.

Как сделать цокольный этаж из фундаментных блоков: советы проектировщика

Цокольный этаж из фундаментных блоков – это одно из самых оптимальных решений. Но не забывайте, что цокольный этаж это не просто подвальное помещение, а, значит, и не все фундаментные блоки подойдут для его реализации. Опытные проектировщики, во избежание промерзания стен цокольного этажа, рекомендуют использовать фундаментные блоки толщиной не менее 500 мм.

Кладка фундаментных блоков выполняется с перевязкой швов, раствор для кладки – цементно-песчаный. Цокольный этаж, для строительства которого используются фундаментные блоки, желательно закончить на уровне земли, а непосредственно цокольную часть выполнить из керамического кирпича, поскольку тогда наружная отделка вашего дома будет иметь большую прочность по сравнению с другими строительными материалами. Сами же стены из фундаментных блоков армировать не обязательно.

При возведении цокольного этажа не забудьте выполнить технологические отверстия с заложенными гильзами (стальными цилиндрами, предназначенными для прохода инженерных сетей теплоснабжения, водоснабжения, канализации и т.п.).

Прочный монолитный цокольный этаж: этапы возведения

Еще один популярный вид цоколя – это монолитный цокольный этаж. Любые работы с монолитным железобетоном следует разделить на 3 этапа, в том числе и работы по возведению монолитного цокольного этажа.

Как построить монолитный цокольный этаж

Первый этап: сборка деревянной опалубки, для возведения которой может применяться необрезная доска. Опалубку следует устанавливать на распорках, так как такой цокольный этаж имеет значительную высоту, из-за чего стенки опалубки могут быть выдавлены. Данный фактор может привести к потере формы стены цоколя, а, следовательно, к необходимости несения неоправданных затрат на его восстановление.

Кроме того, обратите внимание, что в данной ситуации опалубка повторному применению не подлежит.

Второй этап: арматурные работы. Необходимость выполнения арматурного пространственного каркаса для цокольной стены обусловлена тем, что бетон хорошо работает на сжатие и плохо - на растяжение. Однако для определения наиболее эффективного армирования необходимо обратиться к специалисту, поскольку различная высота и толщина цокольной стены требуют индивидуального рассмотрения.

Третий этап: заливка бетона. Бетонная смесь может быть приготовлена как непосредственно на строительной площадке, так и заказана на заводе-производителе. Заливку монолитной стены цокольного этажа не следует разбивать на этапы. Самым правильным будет залить ее целиком. Для того чтобы бетонная смесь не имела воздушных пустот, необходимо произвести вибрирование смеси на стадии заливки глубинными вибраторами. Твердение бетонной смеси происходит на протяжении 28 суток.

Обмазочная или оклеечная гидроизоляция цокольного этажа: выбираем способ

Любая гидроизоляция выполняется в два слоя. Выбор материалов, с помощью которых выполняется гидроизоляция цокольного этажа, зависит от наличия либо отсутствия грунтовых вод. Гидроизоляцией должны покрываться все вертикальные и горизонтальные участки стен цокольного этажа и фундаментов в местах соприкосновения с поверхностью земли. Гидроизоляция стен и пола цокольного этажа осуществляется исключительно снаружи здания, внутренняя часть гидроизоляцией не покрывается.

Обмазочная гидроизоляция выполняется с использованием битумных смесей путем их нанесения в горячем состоянии на изолируемую поверхность.

Оклеечная гидроизоляция выполняется из кровельных материалов с аналогичной технологией нанесения.

Если вы задаетесь вопросом, как сделать гидроизоляцию цокольного этажа – рекомендуем отдать предпочтение более простой обмазочной гидроизоляции.

www.vashcottage.ru

Как построить дом с цокольным этажом

Когда в построенном доме заглубленный цокольный этаж осенью и весной подтопляют грунтовые воды, причину обычно ищут в несовершенстве или некачественно сделанной гидроизоляции. На самом деле причина чаще всего кроется в перемещениях в пучинистых грунтах неправильно устроенных конструкций заглубленной части легких домов. В результате нарушается гидроизоляция.

Быть или не быть

Строить дом с цокольным этажом или техническим подпольем некоторые рекомендуют на сухом месте. Но на практике возможность выбора сухого места бывает редко, а строить надо. Иногда подтопление происходит именно на тех местах, где его меньше всего ожидают. При неправильно устроенной планировке вокруг дома или при ее отсутствии на участках, имеющих уклон, ливневые и паводковые воды могут проникать в заглубленную часть дома.

Многие цокольные этажи или технические подполья ранее построенных коттеджей в межсезонье регулярно подтопляются грунтовыми водами. А ведь с самого начала не было никаких признаков, указывавших на то, что это будет происходить. Вода в грунте располагалась на глубине 3,0 м, а пол цокольного этажа заглублен всего лишь на 2,0 м. Если бы застройщик знал о возможности подтопления, то сразу бы отказался от устройства цокольного этажа — слишком много средств было потрачено.

Узнав об этом печальном опыте соседей, застройщик своевременно отказывается от заглубленного помещения. Но при освоении новых территорий нет возможности учиться на чужих ошибках.

И все же надежное устройство цокольного этажа или тех-подполья легких домов в пучинистых грунтах при высоком уровне грунтовых вод возможно. Оно предполагает решение целого комплекса задач, в том числе — обеспечения устойчивости заглубленных конструкций.

Его пример — другим наука

Разберемся на конкретных примерах из строительной практики в причинах, вызвавших подтопление цокольного этажа дома.

Пример 1. Заглубленный ниже поверхности земли на 2,0 м цокольный этаж двухэтажного кирпичного коттеджа с мансардой весной заполнился грунтовой водой на 25 см от пола. Ко времени обследования — 20 апреля — территория участка освободилась от снега и паводковых вод. Измерение уровня воды в сбросном колодце, расположенном рядом с домом, показало, что грунтовые воды находятся на глубине 3,5 м.

При осмотре установлено, что территория вокруг дома спланирована правильно, изготовлена добротная отмостка с ливневыми желобами по периметру и с отведением их по углам дома к границам участка. Между цоколем и отмосткой устроена цементная стяжка. Однако с одной стороны дома целостность цементной стяжки была нарушена. Одна часть стяжки осталась на отмостке, а другая — зависла на кирпичной кладке цоколя. Разница между ними по высоте составила 5,3 см.

Следовательно, в зимний период происходили деформации пучения стен цокольного этажа, выложенных из фундаментных блоков типа ФБС, которые, как известно, не приспособлены к деформациям такого рода. Целостность гидроизоляции нарушилась.

Весной, после оттаивания грунта, отмостка и грунт пришли в исходное положение или близкое к нему. Но посадке фундаментных блоков на место могла воспрепятствовать, например, обратная засыпка грунта, попавшая в образовавшиеся зазоры между блоками. Возникли условия для подтопления дома.

В данных грунтовых условиях силы морозного пучения оказались больше веса конструкций дома. По этому признаку дом характеризуется как легкий и устройство стен цокольного этажа из фундаментных блоков следует признать ошибочным.

Пример 2. Двухэтажный кирпичный коттедж с цокольным этажом, заглубленным в грунт на 2,0 м, возведен на фундаментной монолитной железобетонной плите. Стены цокольного этажа также изготовлены в монолитном варианте как единая конструкция вместе с плитой.

Обратная засыпка вокруг дома была выполнена местным глинистым грунтом. Планировка и отмостка вокруг дома не были сделаны, так что прилегающий к дому грунт достаточно напитался осенними осадками.

При наступлении периода отрицательных температур в декабре 2001 г. внутренние работы, в том числе в цокольном этаже, велись при полностью открытых оконных и дверных проемах, цокольный этаж не был тепло-изолирован.

Зима 2001-2002 гг. оказалась теплой. С 16 января начались оттепели, продолжавшиеся до самой весны. В декабре и до середины января стояли умеренные морозы. Однако грунт под основанием плиты промерз на глубину 0,8… 1,0 м, а со стороны стен цокольного этажа пучинистый грунт обратной засыпки промерз на глубину 2,0 м.

В результате деформаций пучения фундаментная плита треснула в нескольких местах. Трещины пошли по железобетонным цокольным стенам. Дефекты были обнаружены по трещинам в кирпичной кладке эркеров и по углам оконных и входных проемов. При наступлении оттепели грунта вая вода в обратной засыпке, а также талая вода через трещины затопила цокольное помещение.

В данном случае причиной образования трещин и подтопления явилось промерзание грунта под фундаментной плитой и вокруг стен цокольного этажа во время строительства, на что конструкции дома не были рассчитаны.

Пример 3. Двухэтажный кирпичный дом с цокольным этажом расположен на наклонном участке, находящемся с подгорной стороны по отношению к прилегающей местности. При строительстве дома осенью часть стен цокольного этажа в нижней части строительной площадки стала мокнуть.

Инженерно-геологические изыскания, проведенные в середине лета, показали, что уровень грунтовых вод находился ниже 8,0 м от поверхности. Поэтому никаких конструктивных и мелиоративных мероприятий против подтопления в проекте предусмотрено не было.

В отчете указано, что от поверхности грунта на глубину 2 м залегают мягко-пластичные суглинки с прослоями до 20 см влажного песка, а ниже — туго-пластичные суглинки. Указанный верхний слой осенью и весной может сильно обводняться, но проектная организация, осуществлявшая привязку фундаментов дома к местным грунтовым условиям, на это обстоятельство не обратила внимания.

Фундаменты дома изготавливались летом в котловане, имевшем ступенчатую форму. Осенью, при движении грунтовых вод по песчаным прослойкам с нагорной стороны, в нижней части котлована образовался напорный бассейн. При вскрытии грунта рядом со стеной цокольного этажа вода фонтанировала. Исправило положение устройство перепускного дренажа в нижней части котлована и дренажной завесы с нагорной стороны, замачивание стен цокольного этажа прекратилось.

В этом конкретном примере подтопление было следствием отсутствия в проекте необходимой дренажной системы.

Причины подтопления или образования мокнущих стен

Приведенные примеры не охватывают всех факторов, обуславливающих подтопление или образование мокнущих стен, их больше:

· отсутствие инженерно-геологических изысканий, недостоверная оценка степени пучинистости грунтов, или игнорирование этого фактора;

· отсутствие устойчивости заглубленных в грунт конструкций к деформациям пучения, что приводит к повреждению гидроизоляции;

· несоблюдение во время строительства в зимний период проектного теплового режима в цокольном этаже, которое влечет за собой нарушение целостности строительных конструкций при промерзании грунтов со стороны пола и стен цокольного этажа;

· отсутствие дренажной системы при высоком уровне грунтовых вод;

· ошибочное определение безопасного расстояния от уровня грунтовых вод до подошвы фундаментов при выборе комплекса гидроизоляционных мероприятий;

· применение конструкций, непригодных для устройства заглубленных помещений в пучинистых грунтах;

· отсутствие или несвоевременное устройство вертикальной планировки и отмостки вокруг дома;

·  некачественное выполнение работ, возможное при отсутствии пооперационного контроля.

Проанализируем содержание указанных факторов и определим мероприятия, необходимые для надежного устройства цокольных этажей.

Инженерно-геологические изыскания

При привязке фундаментов дома к конкретным грунтовым условиям строительной площадки в первую очередь необходимо выполнить инженерно-геологические изыскания для определения физико-механических характеристик грунтов, залегающих как выше, так и ниже подошвы фундаментов. На основе этих данных определяются расчетное сопротивление грунтов основания, на которое будут опираться фундаментные конструкции дома, сжимаемая толща грунта и ожидаемые осадки.

В ходе изысканий определяют также глубину залегания грунтовых вод. С учетом сезона проведения изысканий, количества осадков, выпадающих до проведения изысканий и осенью в предзимний период (см. Справочник по климату), а также физических характеристик грунтов, результатов рекогносцировки участка и местности прогнозируется максимально возможный уровень грунтовых вод в осеннее-предзимний период. По этим данным следует определить степень пучинистости грунтов. От точности определения во многом зависит надежность проектных решений.

Тепловой режим дома

Характер взаимодействия заглубленных конструкций с пучинистыми грунтами существенно зависит от теплового режима.

Если температура воздуха в цокольном этаже дома поддерживается в диапазоне от 0°С до +15°С, то дом рассчитывают как отапливаемый. Глубина промерзания грунта, примыкающего к наружным стенам заглубленной части дома, может быть от 1,1 до 0,7 м (СНиП 2.02.0183*, табл. 1).

В этом случае во время строительства в период отрицательных температур в цокольной части дома должен поддерживаться указанный тепловой режим (рис. 1а)

Рис. 1. Расчетные схемы промерзания грунта в условиях строительства:

а – режим отапливаемого дома с утеплителем; б – режим неотапливаемого дома с утеплителем; в – режим неотапливаемого дома при отсутствии утеплителя; df – расчетная глубина промерзания грунта

Когда тепловой режим во время строительства не может быть обеспечен, цокольный этаж следует рассчитывать как неотапливаемый, но и в этом случае промерзание грунта под полом и со стороны стен цокольного этажа не допускается. До наступления зимних холодов необходимо утеплить пол и стены цокольного этажа.

При отсутствии утепления глубина промерзания грунта под полом цокольного этажа за зиму может достигать 1,5 м и более (рис. 1в).

Дом сезонного проживания, отапливаемый эпизодически или с отложенным периодом регулярного отопления, должен рассчитываться как неотапливаемый. И если он рассчитан на глубину промерзания 1,54 м по схеме, приведенной на рис. 1б, то допускать промерзания грунта под полом и со стороны стен нельзя.

Из изложенного следует, что утепление цокольного этажа должно быть выполнено во время строительства до наступления периода отрицательных температур независимо от того, является дом отапливаемым или нет.

Утеплять же заглубленные конструкции можно как с внешней стороны, так и изнутри.

Несоблюдение указанных условий при проектировании и в процессе строительства собственно и является в большинстве случаев причиной повреждений конструкций, в том числе — гидроизоляции.

В последнее время появилось много материалов из экструдированного пенополистирола, таких как Пеноплекс, Стирисол, Стиродур, FPSF и др., производители которых рекомендуют их для применения в качестве утеплителей цокольных конструкций, фундаментов и под отмостками. Высокая прочность и влагостойкость материала Пеноплекс позволяет использовать его для теплоизоляции даже под фундаментными плитами.

Легкий — тяжелый дом

Для определения применимости тех или других конструкций при устройстве стен цокольной части и фундаментов необходимо при проектировании установить, к какой категории — легкий или тяжелый — относится дом.

При расчетах веса дома определяют два вида нагрузок — максимальные и минимальные.

Максимальные нагрузки определяют с учетом снеговой и полезной равномерно распределенной нагрузок. Их используют при определении размеров фундаментов.

При определении минимальных нагрузок снеговую и полезную нагрузки не учитывают. Минимальные нагрузки используют для расчета конструкции основания в пучинистых грунтах: толщины противопучинной подушки и ширины пазух обратной засыпки, заполняемых непучинистым грунтом.

Зная степень пучинистости грунтов, можно по одной из схем на рис. 1 рассчитать силы пучения, которые могут действовать по боковой поверхности заглубленной части дома при обратной засыпке местным грунтом.

Суммарные силы пучения определяют по формуле:

где: — периметр дома, м;

— расчетная глубина промерзания, м;

— удельные касательные силы пучения, действующие по боковой поверхности заглубленной части дома (в слабо пучинистых грунтах — 7, в средне пучинистых — 9, в сильно пучинистых —11), тс/м2;

— коэффициент условий работы основания по боковой поверхности заглубленных конструкций, который принимают (при засыпке пазух котлованов местным пучинистым грунтом) равным 1.

Для примера возьмем неотапливаемый дом с цокольным этажом габаритами 10×8 м, строительство которого ведется по схеме рис. 1б с утеплением, суммарные силы пучения равны:

В соответствии с требованиями СНиП проверка такого дома на устойчивость обязательна. Расчет производится по формуле:

где: 0,9 и 1,1 — коэффициенты надежности;

— вес дома без учета веса фундаментов и веса грунта, лежащего на обрезах фундаментов;

— величина трения талого грунта (лежащего ниже расчетной глубины промерзания) по боковым граням заглубленных конструкций.

Пренебрегая небольшой величиной трения талого грунта по боковым поверхностям, в нашем примере мы получим: минимальный вес тяжелого дома без учета веса фундаментов должен быть не менее 745 тс. В этом случае надежность заглубленных конструкций гарантирована и никаких дополнительных мероприятий по обеспечению устойчивости дома не требуется. Стены цокольного этажа этого дома можно выполнять из сборных фундаментных блоков типа ФБС или из монолитного бетона.

В нашем примере при весе дома, равном 745 тс (без учета веса плиты фундамента), отрыва стен цокольного этажа от плиты фундамента не будет.

Если вес дома меньше указанной величины, то дом следует рассматривать как легкий, силы пучения вызовут деформации конструкций и повреждение гидроизоляции. При наличии грунтовых вод в таком случае подтопление обеспечено. Чтобы избежать повреждений, необходимо принять дополнительные меры для обеспечения устойчивости дома.

Если спросить застройщиков, в чьих домах подтапливается цокольный этаж: производились ли при проектировании такие расчеты, соблюдались ли требования расчетных схем (рис. 1) при строительстве, обеспечивалась ли устойчивость дома, то ответ наверняка будет отрицательным.

Обеспечение устойчивости легких домов

Уменьшение воздействия касательных сил пучения на конструкции легкого дома может быть достигнуто различными способами. В первую очередь необходимо устройство обратной засыпки из непучинистого грунта, (рис. 2а), При ширине пазухи обратной засыпки котлована 0,2; 0,4; 0,6; 1,0 м при расчетах по формуле (1) вводят значения коэффициента т, равные 0,6; 0,45; 0,35; 0,25 соответственно. Для нашего примера при ширине пазухи обратной засыпки, равной 0,6 м, устойчивость заглубленных конструкций обеспечивается при весе дома (без учета веса плиты) не менее 261 тс. Если вес дома все же меньше, нужно применить и другие конструктивные решения (рис. 2б,в,г,д).

Рис. 2. Мероприятия по обеспечению устойчивости легких домов с цокольным этажом в пучинистых грунтах:

а – обратная засыпка непучинистым грунтом; б – поднятие уровня грунта строительной площадки отсыпкой; в – увеличение высоты цоколя; г – устройство дренажа; д – применение утеплителя под отмосткой

Вертикальная отсыпка непучинистым грунтом позволит выглубить цокольный этаж и тем самым уменьшить степень пучинистости грунта при промерзании (рис. 2б). Еще большее выглубление можно обеспечить за счет увеличения высоты цоколя, например, с 0,5 до 1,0 м. При неизменной проектной высоте цокольного этажа сокращается площадь его боковой поверхности, контактирующей с пучинистым грунтом (рис.2в).

Следующим мероприятием, снижающим силы пучения, является понижение уровня грунтовых вод устройством дренажной системы вокруг дома (рис. 2г).

Эффективным мероприятием, снижающим или исключающим промерзание грунта, является применение утеплителей подотмосткой вокруг дома (рис. 2д). При ширине ее более 1,5 м можно полностью исключить промерзание.

Однако серьезной проверки такого способа в загородном строительстве не проводилось. Немаловажным фактором является стоимость такой работы.

Об уровне грунтовых вод

Застройщик, который задумал возводить дом с цокольным этажом, должен знать, на какой глубине находится уровень грунтовых вод на его участке. Если этот уровень ниже подошвы фундаментов, то затопления не ожидается. Однако в дальнейшем все же может наблюдаться намокание стены или даже подтопление цокольного этажа. В чем причина?

По многолетним наблюдениям среднее сезонное колебание уровня грунтовых вод по Московской области составляет ~1,0 м. Следовательно, уровень грунтовых вод, определенный в середине лета, осенью может быть на 1,0 м выше. В засушливые годы, как в 2002 г., колебание уровня может достигать 2,5…3,0 м.

По строительным правилам необходимо, чтобы расстояние от подошвы фундаментов до самого высокого уровня грунтовых вод было не менее 0,5 м. Это значит, что при заглублении цокольного этажа на 2,0 м уровень воды должен быть не выше 2,5 м от поверхности грунта. Эти рекомендации слишком обобщенные.

В строительстве принято считать мокрыми не только грунты, расположенные ниже уровня грунтовых вод, но и грунты, расположенные выше этого уровня на величину капиллярного поднятия влаги. Для крупных, средней крупности и мелких песков эта величина равна 0,3 м, для пылеватых песков и супесей — 0,5 м, для суглинков и глин — 1,0 м.

Таким образом, полученный в результате изысканий в летний период не засушливого года, низким и безопасным для прямого подтопления цокольного этажа в суглинках и глинах следует считать уровень грунтовых вод не менее 4,7…5,0 м от поверхности. Эта величина складывается из следующих составляющих:

·  заглубление подошвы фундаментов от поверхности грунта — 2,2 м;

·  сезонное повышение уровня грунтовых вод —1,0 м;

·  капиллярный подъем воды — 1,0 м;

·  безопасная высота от уровня капиллярного подъема — 0,5 м.

Для остальных грунтов надо принять за безопасный уровень залегания грунтовых вод летом — не менее 4,0. ..4,5 м от поверхности грунта.

При проведении изысканий засушливым летом низким (безопасным) уровнем грунтовых вод следует считать в суглинках и глинах глубину — 6,5…7,0 м, в остальных грунтах—6,0…6,5 м. Те, кто живет в подтопляемом доме, могут проверить, выдерживаются ли указанные параметры.

Таким образом, на практике застройщик может столкнуться с одним из двух вариантов: высокий сезонный уровень грунтовых вод все же ниже подошвы фундаментов или он выше.

Разберем теперь, какие конструктивные и мелиоративные мероприятия можно и нужно осуществлять при каждом из указанных вариантов, чтобы избежать подтопления.

Низкий уровень грунтовых вод

Мероприятия по обеспечению теплового режима дома в период строительства зимой в соответствии с проектным решением, недопущение промерзания грунтов со стороны пола и стен цокольного этажа, обеспечение устойчивости заглубленных конструкций обязательны вне зависимости от уровня залегания грунтовых вод.

Даже при низком уровне грунтовых вод все равно требуется защита цокольного этажа от верховодки — ливневых и паводковых вод. В этом случае защитить строительные конструкции можно одним или несколькими из указанных ниже способов:

—своевременное устройство вертикальной планировки вокруг дома с уклоном 23% и отмостки с уклоном 5%, отводящих ливневые и паводковые воды от дома на периферию участка;

— изготовление стен цокольного этажа из монолитного железобетона, так как этим возможность проникновения влаги сводится к минимуму;

— применение водонепроницаемого бетона, обработка поверхностей стен (после их возведения) современными материалами проникающего действия типа ГидротэксВ;

— устройство гидроизоляции по наружным поверхностям стен и фундаментов.

Особое внимание при этом должно быть уделено месту опирания стен на фундаментные конструкции при их раздельном изготовлении.

Высокий уровень грунтовых вод

При высоком уровне грунтовых вод мероприятия по обеспечению устойчивости заглубленных конструкций, обеспечению теплового режима в зимний период, предохранению грунтов от промерзания ниже подошвы фундаментов обязательны. Дополнительные (к перечисленным) мероприятия по защите заглубленных помещений можно разделить на две группы.

Первая группа мероприятий позволяет разместить фундаментные конструкции выше уровня грунтовых вод. Это достигается теми же методами, что и при обеспечении устойчивости заглубленных конструкций в пучинистых грунтах — выглублением за счет поднятия уровня строительной площадки и увеличения высоты цоколя, а также устройством дренажной системы. Их применяют независимо от веса дома и степени пучинистости грунтов. Однако этого может оказаться недостаточно.

Вторая группа объединяет все мероприятия, применяемые при низком уровне грунтовых вод, но их относят, в том числе, к фундаментной плите.

При высоком уровне грунтовых вод должны применяться монолитные конструкции стен и плитного фундамента. Их изготовление как единой конструкции из водонепроницаемого бетона или обработка поверхностей материалами проникающего действия обеспечивают надежную водостойкость цокольного этажа и техподполья.

Пооперационный контроль в период строительства

Никакие конструктивные и мелиоративные мероприятия не обеспечат устройство надежного цокольного этажа без соответствующего контроля над качеством работ.

Технологические операции нулевого цикла относятся к скрытым работам. Ошибки, некачественное выполнение или невыполнение отдельных операций, упрощение технологии после обратной засыпки бывает трудно обнаружить и исправить. Поэтому пооперационный контроль со стороны застройщика или его представителя является необходимым условием качественного выполнения работ нулевого цикла.

Нормальной будет такая организация работ, когда строители приступают к выполнению последующей операции только после приемки ранее выполненных.

На стадии проектирования и в ходе строительства необходимо привлекать, как минимум в качестве консультантов, специализированные организации или отдельных специалистов. Привлечение их на начальной стадии проектирования обойдется застройщику дешевле, чем их же работа по исправлению дефектов, выявленных после завершения строительства.

pandia.ru

Строительство цокольного этажа в частном доме своими руками

Данная статья информирует что такое цокольный этаж. Как отличить цокольный этаж от подвального .Как следует правильно определится с типом фундамента для цокольного этажа.

Цокольный этаж: особенности и этапы строительства

Для увеличения жилой площади  в доме можно сделать цокольный этаж .Одной из особеностей цокольного этажа  является то что он частично углублен в землю , при этом не занимает лишнюю площадь вокруг дома.

Особенности цокольного этажа

Цокольный этаж  имеет отличие от обычного этажа  в том что частично углублен в землю .Многие путают цокольный этаж с подвалом.Разница между двумя этими  помещениями в том что подвал находится полностью под землей , стены же цокольного этажа только наполовину скрыты грунтом.

Цокольные этажи могут быть предназначены  для различных видов потребностей.Строительство  такого вида этажей  предусматривает большие обьемы работ с бетоном и большого колличества земляных работ.

Некоторые архетиктурныеособености цокольного этажа:

  • Этажность дома зависит от колличества надземных этажей,однако если цокольный этаж возвышается над землей более чем на 250 см.он входит в число этажей
  • Цокольным этажом считается то помещение  стены которого заглублены наполовину  в землю. Помешение полностью углубленое в грунт является подвальным этажом
  • Обычно цокольный этаж по своей площади является равной площади всего дома.

Плюсы цокольного этажа

Следует выделить следующие преимущества:

  • Большим плюсом такого вида  этажа является дополнительная площадь которую  можно использовать  для различного применения.
  • Не нужно дополнительно утеплять пол первого этажа.Цокольный этаж позволяет сохранить тепло.
  • В летнее время в цокольном этаже всегда сохраняется прохлада
  • Эстетический вид дома – красиво отделанная цокольная часть дома, помогает приобрести зданию свою индивидуальность

Минусы цокольных этажей

Минусы цокольных этажейНеобходимо выделить такие недостатки:

  • Намного выше стоимость строения дома с цокольным этажом , нежели обычного.Следует брать в учет дальнейшее обустройство цоколного этажа
  • Если цокольный этаж будет иметь жилой тип помещения, его необходимо обустроит отоплением,канализацией и теплоизоляцией.
  • Для цокольного помещения необходима вентиляция
  • Необходимо обеспечение этажа дренажной системой.Это обеспечит предупреждение попадания влаги.

Сделать самостоятельно или с помощью специалистов?

Построить в доме цокольный этаж  вполне возможно без специалистов если есть опыт в строительных работах.

В настоящее время  имеется множество  материалов  таких как легкие блоки  и карнизы, что в значительной  степени упрошяет  самостоятельное строительство цоколя.При строении дома с цокольным этажом  необходимо создать проект постройки , что также может вызвать проблемму  у неопытного строителя.

Так как проект должен иметь привязку к типу месности и и ее геологических особеностей.Если планируется возведение многоэтажного дома, то в этом случае работу следует предоставить профессионалам.

Разметка цокольного этажа

При строении цокольного этажа необходимо сделать разметку.Для этого следует сделать следущие действия:

  • Необходимо подготовить план цокольного этажа с отображением всех помещений которые будут в него входить
  • Необходимо сделать расчет возможностей несущих стен здания.это делается для уверености в устойчивости общего здания
  • Нанесение разметки на месностибудующего сооружения или на готовом фундаменте.Для удачного строения необходимо проконсультирваться со специалистами
  • Необходимо сделать вынос контуров всех несущих стен и перегородок.После этого можно начинать работу по возведению строения.

Необходимо разрабатывать несколько проектов строения, что бы легче было выбрать нужный вариант.

Какой фундамент необходим под цоколь?

Тип фундамента под цоколь  в большинстве случаев  зависит от местности строения здания. В некоторых местностях  цокольный этаж строить не рекомендовано

Главная задача фундамента, это выдержка нагрузки от будущего строения.

Фундамент должен предовращать возникновение следующих проблем:

  • Возникновение трещин на стенах – очень часто к возникновению трещин приводит неправильное заложение подушки фундамента.Еще одной частой причиной является неправильный выбор арматуры для несущих стен.Для фундамента желательно использовать арматуру одинаковую по дипметру.
  • Заполнение цокольного этажа талыми водами –при строительстве герметичного фундамента необходимо использовать  монолитнызобетнные плиты. Известно что бетон имеет свойство затвердевать под воздействием воды.
  • Перекос дверей и окон – возникает такая проблемма из – за бокового пучения грунта.В следствии чего появляются сдвиженияблоков и есть возможность повреждения фундамента.

Тип фундамента под цоколь

При возведении фундамента под цокольный этаж большое значение следует уделять местности на какой будет строится здание.

Типы фундаментов для цокольных этажей:

  • Монолитный фундамент – считается наиболее эффективным и способным выдержать большие нагрузки.Для укладки такого типа фундамента, закладывается подушка из песчано- гравийного материала которую заливают слоем бетона, и укрепляют армирующей сеткой которая представляет высокий уровень крепости.такой вид фундамента  применяют в местности где слабый и болотистый грунт
  • Ленточный фундамент – наиболее распостраненый вид который применяется для строения небольшого здания в местности где уровень грунтовых вод низкий.Тип такого фундамента  считается самым экономным вариантом.Цокольный этаж и наземное здание  булут иметь общие стены. Использовать такой фундамент следует в той местности где нет проблем с грунтом.
  • Свайный фундамент – такой фундамент можно использовать с любым уровнем грунтовых вод. Монтаж свайного фундамента осуществляется профессионалами. При таком виде фундамента необходимо дополнительно оборудовать стены  цоколя. Сваи для строения здания подбираются специалистами индивидуально

Ширина цокольного фундамента

Фундамент для цокольного  этажа  должен иметь ширину взависимости от ширины стен строения.

В завасимости от типов  фундамента можно выделить такие виды:

  • 30-50 см. – относится к типу фундамента свайный.толщина стен при таком типе фундамента будет 20-30 см.  остальную толщину используют для утепления и отделки стен.
  • Если в качестве фундамента используют монолитные плиты – ширина  фундамента  равняется ширине стен здания в цокольной части.
  • Для ленточного фундамента используется ширина стен цокольной части здания

Следует заметить что при возведении фундамента необходимо учитывать вентиляционные отверстия для циркуляции воздуха в помещении

Гидроизоляция цокольного этажа

Гидроизоляциоными материалами должна покрываться вся площадь цоколя и места соприкосновения  грунта с фундаментом.

Гидроизоляцию цоколя различают таких видов:

  • Горизонтальная –используется для защиты зданий от влаги. Перед строением стен по всей площади  цоколя накладываетсяматериалы такие как рубероид. Укладку необходимо проводить методом нагревания.
  • Вертикальная – такой вид изоляции проводится с обеих сторон стен. Перед изоляцией чищаются все швы и заделываются раствором из цемента, после высыхания всю площадь цоколя следует прогрунтовать .После  чего необходимо использовать рубероид для предотвращения попадания влаги.
  • Внутреняя изоляция- чаще всего используют проникающие составы из полимерцементных смесей.Такой вид раствора необходимо разводить раствор водой и наносят на стены.Привнутреней изоляции большое зззззззз
  • внимание уделяется стыкам между полом и стеной,используют жидкое стекло или жидкую резину.

Цокольный этаж можно использовать как подсобное помещение или гараж и многое другое.Главное условие — это строить качественное и устойчивое сооружение, которое прослужит длительное время.

Цокольный этаж: особенности и этапы строительства

Оценка: 5 1 голосов

Читайте также:

okarkase.ru