Цены на строительство домов и коттеджей под ключ в Уфе, стоимость квадратного метра.

Четыре — пять лет может быть всё прекрасно. А потом ошибки, допущенные «бюджетными» прорабами, и экономия на материалах обязательно себя проявят. Проблемы возникнут однозначно. Дешёвый сыр бывает только в мышеловке. Если вам пообещали скидки при заказе доме, то можно однозначно сказать, что строители сэкономят на материалах. Вам нравится такая скидка?

Один из множества примеров — простой красный кирпич. Казалось бы, один из лучших материалов для возведения стен и какие к нему могут быть вопросы. Конечно он хороший, но только если он марки М125 правильно обожжённый в печи и не зимовавший на складах кирпичного завода. С виду качественный простой кирпич от некачественного обывателю никогда не отличить. Будь он марки М125 или необожжённый прессованный из некачественной глины М75. Зато цена у различного кирпича отличается. Хороший кирпич стоит в два раза дороже, чем пресованный или зимовавший под открытым небом и перетерпевший несколько циклов оттаивания и замораживания. Этот строительный материал по нормам должен выдерживать большое количество циклов разморозки-заморозки. На открытых площадках количество циклов сокращается, а качество теряется. Если построить дом из него, штукатурка из года в год будет трескаться и отслаиваться и это не осадка дома, как принято это называть, это — элементарная непригодность материала к расчётным нагрузкам и требованиям СНиПа по паропроницаемости. Когда заказчик предъявляет претензии к недобросовестному подрядчику по поводу таких трещин, ему отвечают: «Ничего страшного, дом садится и скоро будет всё нормально». А это «скоро», как правило, не наступает даже через пять лет, когда закончится гарантия на ваш дом. Хотя, бывают редкие исключения. Например, если дом построен на котловане, который засыпали

В нашей компании мы тщательно следим за качеством поставляемых материалов, регулярно делаем экспертизы, а результаты документируем. По первому требованию заказчиков эти результаты предоставляются. Работы по возведению особняка выполняют только высококвалифицированные рабочие и инженеры. У нас нет «текучки» кадров, что позволяет нести ответственность перед заказчиком не только нашей строительной компанией, как юридическому лицу, но и персональной ответственностью рабочих. За более чем 12 лет работы на рынке строительных услуг у нас не треснул ни один дом, не протекла ни одна кровля и не разрушился ни один фасад.

Строительство домов из блоков в Казани

Наш сайт поможет быстро найти опытного мастера или бригаду строителей в Казани. Разместите заявку на YouDo и проверенные исполнители из нашей базы предложат вам свои услуги без посредников.

Если требуется построить жилое здание с нуля в Казани, закажите строительство домов из блоков с помощью сервиса YouDo. Бригады компаний и частные строители предлагают бюджетное возведение маленьких и больших современных коттеджей из экологичных газобетонных и газосиликатных материалов.

Инженеры-монтажники построят загородные дома в указанные сроки. Для строительства исполнители Юду используют дешевые и высококачественные поризованные газобетонные блоки.

На Юду заказать возведение жилых зданий можно круглосуточно. Частные строители и бригады фирм, зарегистрированные на сайте, в удобное для вас время выполнят строительство домов из блоков в Казани.

Сколько стоят быстровозводимые коттеджи

На сайте YouDo по выгодным расценкам можно заказать возведение больших и небольших загородных коттеджей «под ключ». Ориентировочная стоимость строительства дома написана в прейскуранте. Все сборные конструкции из экологичных пеноблоков имеют свои технические и архитектурные особенности, поэтому итоговую цену на индивидуальную постройку газобетонного дома проектировщики сообщат после разработки документации.

Расценки на возведение современного дома из поризованных пеноблоков зависят от таких показателей:

• сроки, данные на постройку сборных конструкций
• стоимость газобетонных материалов (для строительства дома инженеры-монтажники предложат недорогие и надежные блоки)
• тип проекта для индивидуального строительства (эксклюзивная или типовая документация)
• время выезда проектировщика для консультации и снятия замеров
• площадь и этажность нового коттеджа

Представители фирм и частные строители, зарегистрированные на сайте YouDo, также предлагают комплекс дополнительных услуг, среди которых:

• снос старых зданий на участке
• вывоз строительного мусора
• изготовление оконных и дверных конструкций под заказ, их доставка на объект
• недорогая постройка бань, зимних домиков или беседок

Оптимальную стоимость строительства вашего дома укажите при заполнении заявки.

Почему выгодно заказывать услуги опытных строителей

Бригады компаний и частники, размещающие объявления на Юду, предлагают бюджетную постройку дома любой площади. Мастера сами привезут блоки, каркасы и другие материалы в любой район Казани, после чего быстро подготовят участок и построят конструкцию.

Преимущества сотрудничества с квалифицированными инженерами-монтажниками:

• бригады рабочих построят новый коттедж с учетом ваших пожеланий и в соответствии с требованиями ГОСТа
• во время строительных работ мастера используют огнеупорные и морозостойкие блоки, имеющие высокие показатели несущих характеристик
• на все работы инженеры-монтажники предоставляют гарантии

Чтобы срочно заказать дешевое возведение коттеджей, оставьте заявку на сайте, написав в ней удобное время приезда проектировщика, этажность, площадь конструкции и приемлемую стоимость работ.

Опытные бригады рабочих выполнят строительство домов из блоков максимально быстро.

Строительство блочных домов под ключ по выгодным ценам.

Подробнее об услуге

Строительство блочных зданий и сооружений получает все большую популярность. В немалой степени это связано как с приемлемыми техническими характеристиками этого материала, простотой возведения, так и с низкой стоимостью материалов по сравнению с кирпичом или камнем.

Наша компания производит полный цикл строительства дома из блоков «под ключ». От расчёта проекта, заливки фундамента до установки конька на кровле. Основными материалами для блочных строений служат:

• газосиликат;
• пенобетон;
• керамзитобетон.

Каждый материал имеет свои особенности. Их эксплуатационные и технические характеристики различаются, потому рекомендуется перед определением материала для строительства проконсультироваться у специалистов. Цена строительства блочного дома под ключ в Минске намного ниже, чем такого же дома из более традиционного кирпича или камня. Но в тоже время долговечность и эксплуатационные характеристики таких домов вполне сравнимы.

Характеристики материала

Блоки – это строительный материал, имеющий определённые геометрические размеры и их соотношение. Установленные размеры изделий, их стандартизация поможет правильно рассчитать нужное количество для строительства дома.

Изделия из ячеистого бетона, характеризуется хорошими теплоизолирующими качествами, устойчивы к воздействию внешней среды и влажности. В то же время обладают сравнительно низкой прочностью на разрыв и сжатие. Основное отличие его от газобетона в том, что пенообразование происходит от механического перемешивания, а не вследствие химической реакции.

• Керамзитобетон

Изделия из смеси бетона с керамзитовым наполнителем. В отличие от пенобетона, утепление обеспечивается не внутренней структурой, а наличием керамзита – утеплителя. Как и пенобетон, керамзитобетон отличается низкой массой, сравнительно недорого стоит на рынке и обладает примерно такими же характеристиками.

• Газосиликатные блоки

Газосиликат – вид ячеистого бетона. Утепление в таком материале осуществляется наличием в нем большого количества пузырьков воздуха – пор. Эти изделия достаточно лёгкие, экологически безопасны, но в тоже время обладают низкой прочностью на разрыв и сжатие, что ограничивает их применение для многоэтажных строений. Газобетон в отличие от пеноблоков не обладает стойкостью к воздействию влажности, по этой причине стены из газосиликата необходимо закрывать от воздействия внешней среды.

Особенности

Несмотря на отдельные особенности каждого материала, у них присутствуют и общие черты. Строения из блоков обладают следующими достоинствами:

• блочные дома возводятся очень быстро;
• для строительства подходит любой тип фундамента, так как материал достаточно легкий;
• экологически безопасны, легко поддаются обработке, не склонны к появлению плесени и грибка;
• стоимость материала на рынке сравнительно низка — это позволит сэкономить на строительстве.

Известные недостатки – низкая прочность на разрыв и сжатие, что обусловлено пористой структурой, возможностью усадки после укладки в стену строения, необходимостью защиты от влаги. Не нужно забывать и о низкой механической прочности этих материалов, пористая структура позволяет обрабатывать блоки практически любым инструментом, но и мешает фиксированию в нем крепежа – дюбелей и анкеров.

Основные этапы строительства

После возведения и гидроизоляции фундамента можно приступать к кладке несущих стен дома. В качестве стеновых обычно используются блоки размерами 400 x 250 x 625 мм. Стартовая линия начинается от наиболее приподнятого угла фундамента. При укладке ряд выравнивается количеством раствора, подложенного под следующий блок. Уровень стартового ряда постоянно контролируется при помощи инструмента.

Далее укладка производится на раствор или клей с постоянным контролем уровня горизонтали. При необходимости выравнивание ряда производится добором строительной смеси под него. Через каждые 3-4 ряда кладки по поверхности протягивается армирующая сетка. Её нити укладываются в прорезанные пазы. Расстояние арматуры до края ряда не менее 5 см.

Оконные и дверные проёмы по проекту выкладываются отдельно. Нижняя граница проема армируется. Арматура укладывается и по верхней границе оконного проема. Длина арматуры в толще стены не менее одного метра. По верхней границе проёма укладывается балка из железобетона или металлический швеллер. В дальнейшем укладка производится поверх него. После проёмов укладка продолжается в том же порядке. Обязательно армирование длинных стен, оконных и дверных проёмов, а также верхней части строения.

Цены на строительство

Наименование работы	Единица измерения	Стоимость, рубли
Разбивка осей, сопровождение техники при снятии плодородной почвы		от 160
Изготовление свай	за 1 штуку	от 28
Подсыпка ПГС под ростверк вручную	м3	от 30
Заливка ростверка	метр погонный	от 28
Вязка арматуры, выставление опал, заливка бетона	м3	от 90
Кладка 1-го ряда на раствор с ГИ	метр погонный	от 8
Кладка блоков	м3	от 30
Изготовление и монтаж перемычек	метр погонный	от 28
Изготовление бетонных балок	метр погонный	от 40
Кладка опорных кирпичных столбов	метр погонный	от 50
Изготовление лотков, заливка монолитного пояса	метр погонный	от 28
Кладка эркера	за 1 штуку	от 40
Резка ската фронтона	метр погонный	от 20
Монтаж плиты перекрытия	за 1 штуку	от 24
Монтаж балки перекрытия	за 1 штуку	от 24
Кладка вентиляционных каналов	метр погонный	от 36
Разгрузки машин	за 1 штуку	от 30
Изготовление лесов (подмостей)	за этаж	от 100
Устройство кровли из металлочерепицы	м2	от 28
Устройство кровли из гибкой черепицы	м2	от 30

Преимущества заказа

Работы по возведению блочного дома под ключ достаточно сложны и ресурсно затратны. Несмотря на низкую стоимость материала, необходимо обладать навыками работы и четко понимать технологию строительства из этого материала. Несмотря на все преимущества ячеистых бетонов, он требует достаточно бережного и аккуратного отношения в процессе строительства. По этой причине рекомендуется обратиться в строительную компанию.

Мы проведём все работы по планированию, разработке проекта. Выполним все работы по возведению дома «под ключ», вплоть до благоустройства территории. Если нужно построить блочные дома в Минске или же заказать строительство коттеджей из блоков — мы выполним все работы быстро и в согласованные с заказчиком сроки.

Среди наших преимуществ

Работа без предоплаты

За каждый этап клиент платит только за уже выполненные работы.

Строительство под ключ

Выполняем полный цикл строительных работ любой сложности: от проектирования, возведения фундамента дома до благоустройства территории возле него.

Сметы готовятся бесплатно и высылаются заказчику

Оценка и расчет стоимости производства работ – быстро и бесплатно.

Строительство в оговоренные сроки без задержек

Быстрое начало работ, сразу после согласования сроков и сметы с заказчиком.

Строительство здания любой сложности (неважно, это 2-х этажный каменный особняк или деревенский дом из пеноблоков, дача из газосиликата) – все работы выполняются согласно нормам и требованиям СНиП. Строгое соблюдение сроков договора и качества строительных работ.

Вы можете оставить онлайн-заявку, заполнив форму на сайте, либо позвонить по телефону +375 (29) 733-63-36. Специалисты нашей компании проконсультируют вас на профессиональном уровне и ответят на все ваши вопросы.

Часто задаваемые вопросы

• 💸 Как происходит оплата работ? Требуется ли внесение предоплаты?
  Наша компания работает без предоплаты и начинает строительство сразу же после согласования сметы и плана работ с заказчиком. План работ обычно разделен на 5-10 этапов – зависит от объема строительных работ и сложности постройки. Оплата за каждый этап производится после его приемки заказчиком. 100%ная предоплата вносится только на закупку материалов компанией. Если же заказчик выполняет закупку материалов сам, то перед началом строительных работ все материалы должны быть доставлены на объект.

• 📰 Можно ли рассчитать стоимость строительства до обращения в организацию за услугами?

  В нашей компании предоставляется бесплатный предварительный расчет стоимости объекта. Для этого в форме обратной связи требуется указать имя, контактные данные и описать объемы строительных работ (по возможности прикрепить проект). Следует учитывать, что это только предварительный расчет стоимости. Итоговая смета просчитывается после выезда специалиста на объект и оценки местных условий (на итоговую стоимость могут повлиять такие факторы, как прокладка временных инженерных коммуникаций, труднодоступность участка и др.).

• 🏰 Когда лучше начинать строительство?

  К строительным работам лучше всего приступать в начале весны. При надлежащей поставке материала и своевременной оплате коробку дома можно возвести за один строительный сезон. Конкретные сроки начала работ определяются в зависимости от среднесуточной температуры, степени размерзания грунта и других факторов.

• 👨 Требуется ли присутствие заказчика на объекте?

  За вашим объектом будет закреплен опытный прораб, который будет руководить строительными работами и решать вопросы с поставкой материалов, обеспечением рабочих техникой и инструментами. Помимо этого, прораб контролирует ход и качество выполняемых работ. Поэтому постоянное присутствие заказчика на объекте не требуется. Присутствие заказчика необходимо только для приемки каждого завершенного этапа строительства и проведения своевременной оплаты.

Загрузка…

Строительство блочных домов под ключ в Красноярске, цены

Блочные дома строятся из различного вида бетонных блоков. Все виды таких блоков являются существенно облегчёнными по весу за счет пористости бетона — в газобетоне и пенобетоне, или за счёт смешивания бетона с более лёгким материалом керамзитом — в керамзитбетоне, и полистиролом (пенопластом) — полистиролбетоне.

На нашем рынке строительства жилья наиболее востребованными на сегодняшний день являются блоки из вспененного бетона — газобетонные (они же — газосиликатные), прошедшие автоклавное отвердение, и пенобетонные, имеющие такой же состав и близкую технологию изготовления, но отвердевающие в естественных температурных условиях, и потому имеющие более низкую стоимость в сравнении с газобетоном.

И те, и другие — качественный строительный материал как для загородного дома, так и для дачи. О газобетоне и пенобетоне читайте подробнее в соответствующих разделах. В цене застройщик блочного дома значительно выигрывает в сравнении со стоимостью кирпичного дома или комбинированного по ряду причин.

Читать весь текст

Во-первых, блочный дом не требует усиленного фундамента, как дома из более тяжёлых строительных материалов. Это сразу же снижает стоимость дома. Во-вторых, бетонные блоки являются сравнительно недорогими по стоимости, но при этом не теряют в качестве как строительный материал. В-третьих, строительство блочного дома не требует применения тяжёлой техники, что тоже положительно сказывается на бюджете строительства.

К тому же, по срокам блочный дом строится довольно быстро, что также представляет собой несомненный плюс. Усадка дома под собственным весом происходит равномерно при правильно рассчитанном фундаменте.

Строительные бригады, находящиеся в постоянном штате нашей компании, обладают высокой квалификацией и опытом работы многих лет. Наши штатные специалисты проконсультируют вас по любому возникающему и уточняющему вопросу. На построенные нами дома мы даём документально подтверждённую гарантию, так как уверены в качестве и профессионализме выполненных строительных работ.

Строительство блочных домов

Строительство блочных домов – это прекрасная возможность в короткие сроки и за небольшие деньги получить качественное и надежное жилье.

При строительстве дома очень важно определиться с материалами, которых сегодня на рынке представлено очень много на любой вкус и финансовые возможности. Это кирпич, бетон, брус, бревно, каркасная технология, блочное строительство. В основном все зависит от владельца и от требований, которые он предъявляет к своему жилищу.

Блочное строительство – это отличная альтернатива кирпичным домам. При этом обеспечивается хорошая прочность здания, длительный срок службы, высокая сейсмоустойчивость, качественная звукоизоляция и теплоизоляция. Блочные изделия также безопасны в экологическом отношении, не горят, не взрываются и что особенно примечательно – их можно считать универсальными.

Блочное строительство отличается высокими потребительскими показателями, из них можно возводить не только жилые дома, но также и промышленные здания, хозяйственные постройки, ограждения и многое другое, причем, обойдется такое строительство не слишком дорого. По крайней мере, дешевле, нежели из кирпича.

Кроме невысокой стоимости большое значение имеет и другой критерий – скорость возведения. Строительство блочных домов по срокам выигрывает среди остальных стройматериалов, такие дома строятся в минимальные сроки, так как размер блоков больше, чем у кирпича.

Сами блоки вес имеют небольшой, что позволяет не закладывать мощный фундамент, а обойтись облегченным. Кстати, этот момент существенно снижает и материальные расходы на строительство. Обрабатывать блоки очень легко, что дает возможность использовать различные формы в строительстве домов и при их отделке – арки, пирамиды, конусы.

Дополнительным плюсом выбора блочного материала является тот факт, что такие дома не подвержены усадке. Но видов блочного материала существует несколько – это бетонные блоки, пеноблоки, блоки с наполнителями и газобетонные. Какие из них использовать – дело хозяйское, но в последнее время бетонные блоки используют очень редко, поскольку они слишком много весят, да и под воздействием атмосферных осадком очень быстро разрушаются.

Блоки с наполнителями изготавливаются из материалов с небольшим весом, они легкодоступны и дешевые. Это блоки из ракушечника, полистиробетона, опилкобетонные, керамзитобетонные, шлакоблоки. Их очень часто используют при строительстве индивидуальных домов. Единственное неудобство – это необходимость наружной и внутренней отделки дома, обеспечение качественной гидроизоляции. Это необходимо делать для сохранности прочности кладки и сохранения дома от разрушения.

Все эти факторы позволяют значительно сократить расходы не только на приобретение строительного материала, но и на сам строительный процесс. Да и во время эксплуатации здания затраты будут минимальными, особенно если отделать его качественным теплоизоляционным материалом. Широкий выбор характеристик и разновидностей блочного материала позволяет выполнять строительство каждого дома индивидуально с уникальными архитектурными свойствами.

Строительство блочных домов – это высочайший уровень энергосбережения. Ведь структура блоков ячеистая, что намного снижает теплопроводность материала и уменьшает проходимость звука. По сравнению с кирпичной кладкой значительно сокращается количество швов, которые являются «мостиками холода», а это делает дом теплее. Это, в сочетании с теплоизоляционным материалом, снизит расходы на отопление.

Возведение зданий из блоков – это услуга, предлагаемая многими строительными компаниями Твери. Нужно лишь выбрать надежную и зарекомендовавшую себя на рынке.

Строительство блочного дома своими руками

Оглавление:

Многие владельцы земельных участков предпочитают выполнить строительство блочного дома своими руками. Данный материал пользуется большой популярностью и имеет прекрасные эксплуатационные характеристики. За счет высокой пористости пенобетон сочетает в себе легкость и небольшой удельный вес, что позволяет сэкономить на строительстве фундамента для будущего дома. Отличная теплоизоляция является еще одним неоспоримым преимуществом пеноблоков и позволяет снизить расходы на утеплении стен, а также на обогрев дома в зимний период. Некоторые разновидности блоков имеют полированные цветные поверхности, что позволяет сократить расходы на наружные отделочные работы. Само по себе строительство дома из газобетонных блоков имеет немало преимуществ: легкость работы со стройматериалом, возможность изменять проект на стадии возведения, минимальный пакет инструментария, отсутствие необходимости в применении тяжелой техники.

1 этап Подготовка к строительству

На этапе предварительной подготовки необходимо определиться с типом строительного материала. В пользу пеноблоков говорит целый ряд преимуществ, среди которых стоит подчеркнуть такие:

• Быстрота сооружения стен и существенная экономия раствора (по сравнению с кирпичной кладкой).
• Высокая прочность и длительный период эксплуатации сооружений.
• Отличная звукоизоляция, невысокая теплопроводность.
• Легкость работы с материалом (можно пилить, сверлить, вкручивать шурупы и забивать гвозди в любое место).
• Отличная огнеупорность.
• Легкость материала, возможность снижения затрат на обустройстве несущих конструкций.
• Доступность – строительство дома из керамических блоков своими руками позволяет сократить расходы на возведение на 40% (особая ребристая поверхность снижает расход материалов и раствора для облицовки).
• Высокая пористость материала обеспечивает микроцикруляцию воздуха и способствует поддержанию оптимального уровня влажности.
• Надежность, прочность и эстетичность сооружений.

Этап предварительной подготовки сопровождается выбором подходящего архитектурного проекта для дальнейшего возведения на земельном участке. Вы можете подобрать один из вариантов, размещенных в сети Интернет, или обратиться за помощью к профессиональным архитекторам, которые займутся разработкой оригинального проекта с учетом всех пожеланий будущих владельцев. Они же помогут вам произвести необходимые расчеты и прикинуть необходимое для приобретения количество стройматериала с учетом сложностей и особенностей сооружения.

На данном этапе также выполняются работы по выравниванию основания и участка, на котором будет стоять дом, очистке его от кустарников, сухостоя и веток. Необходимо также позаботиться о приобретении необходимых инструментов: пила, бетономешалка или перфоратор с соответствующей насадкой, измерительные приборы и уровни, молотки с разными насадками (металлическими и резиновыми), шпатели, лопаты, ведра и лестницы.

2 этап Строительство фундамента

Мы расскажем вам, как дешево построить дом из блоков и сэкономить на возведении надежного, прочного и красивого дома, в каком порядке следует выполнять работы и какие материалы и инструменты потребуются на разных этапах.

Первый этап, на котором можно существенно сэкономить – заливка фундамента. Дело в том, что газобетон – очень легкий и в тоже время прочный материал, что позволяет вести строительство на облегченных типах фундаментов. Для блочных домов чаще всего используется ленточный монолитный тип фундамента, который усиливают при помощи двойного армирования. Последовательность действий на этапе возведения фундамента выглядит так:

• Земляные работы – рытье котлована глубиной не менее 50 см (в зависимости от особенностей климата, ниже линии промерзания почвы).
• Формирование песчаной подушки с ее последующей утрамбовкой.
• Насыпь поверх подушки щебня с тщательной утрамбовкой.
• Установка деревянной опалубки из досок.
• Формирование каркаса из арматуры сечением 10-12 мм.
• Подготовка раствора для заливки фундамента.
• Заливка раствора, его застывание и усадка (не менее 1 месяца).

При заливке раствора необходимо тщательно перемешивать его, что позволит избежать образования воздушных карманов, которые негативно скажутся на качестве и прочности фундамента.

3 этап Возведение стен

Наиболее распространенный вопрос у новичков – как правильно построить дом из блоков, чтобы он был надежным, прочным и долговечным. Прежде всего, необходимо четко следовать технологии и этапам строительства. В частности, перед тем, как приступать к возведению стен, следует выдержать временной период (не менее месяца). Это позволяет конструкции окрепнуть и приобрести прочность.

Цокольные ряды лучше всего выкладывать из материала, который имеет отличную устойчивость к воздействию влаги. Пеноблоки в число подобных материалов не входят, однако если возможности использовать другой тип стройматериала, то после завершения строительства цоколь отделывают высококачественным влагостойким материалом.

При выкладке стен следует использовать уровень. Важно выкладывать блоки строго в соответствии с прямыми линиями по вертикали и горизонтали. Оставляют проемы для дверей и окон – над ними укладывают бетонную балку, которая служит дальнейшим основанием для выкладки пеноблоков. Для увеличения прочности конструкции через каждые 2-3 ряда кладки по всей длине прокладывают железную сетку.

Укладывать пеноблоки можно с любого угла – все зависит от вашего личного удобства. Перед тем, как построить дом из арболитовых блоков, необходимо на цокольные поверхности уложить гидроизоляционный слой. Поверх гидроизоляции укладывают цементную стяжку. Для укладки блоков используют раствор цемента или клеевой слой, который подходит только для укладки блоков с идеально гладкими поверхностями.

Строительство дома из полистиролбетонных блоков требует усиления конструкции. Выполненное армирование позволяет увеличить прочность и долговечность, делая ее более устойчивой к воздействию внешних факторов. Армирование выполняют на каждом четвертом ряду, при этом арматуру укладывают в предварительно подготовленные углубления, что позволяет избежать сквозного промерзания стен. Обязательному армированию подлежат следующие участки: длинные стены, зоны под оконным проемом и над перемычками.

В процессе укладки стеновых блоков используют специальный инструмент, который не повреждает их поверхность – резиновый молоток. Легкими постукиваниями по поверхности блока его устанавливают на место. Если появляется необходимость обрезать блок, для этого используют пилу или ножовку. При укладке следует соблюдать одинаковую толщину шва, который не может быть более 4 см.

4 этап Пол

Строительство дома из газосиликатных блоков своими руками выполняется в соответствии с технологическим процессом. Для обустройства пола используют собственный фундамент, который представляет собой кирпичные столбики размером 50Х50 см, расположенные на расстоянии порядка 80 см друг от друга. На столбики выполняют монтаж лагов, на которые выстилают черновой пол, а после того, как строительство дома из керамических блоков своими руками будет завершено, укладывают финишное покрытие. Это может быть ковролин, линолеум, ламинат, паркет, для помещений с высоким уровнем проходимости и увеличенным уровнем влажности подходит керамическая плитка.

5 этап Крыша

После того, как возведение стен завершено, строительство дома из керамзитобетонных блоков своими руками продолжается. Следующий этап – монтаж кровли. Для строительства перекрытий вам потребуются толстые бревна или брус. Укладка балок выполняется на армированный бетонный пояс, с шагом не более 1 м. После завершения данного этапа приступают к работам по монтированию обрешетки. Доски обрешетки прибивают с нижней стороны, поверх них укладывают пароизоляционный материал, сверху укладывают теплоизоляцию (чаще всего это минеральная вата). Для прижатия теплоизоляции можно использовать картон, поверх которого монтируют гидроизоляцию, которая будет надежно защищать пространство под кровлей от проникновения воды и влаги. Выбор покрытия для кровли целиком и полностью зависит от ваших желаний и возможностей.

6 этап Отделка дома

Завершается строительство дома из блоков своими руками выполнением отделочных работ. На данном этапе проводятся и подключаются инженерные коммуникации, устанавливаются блоки на двери и окна. Выполняют работы по отделке наружных фасадных поверхностей с использованием любых материалов – сайдинг, облицовочный кирпич, искусственный камень, металлические и деревянные панели и пр. Предварительно выполняют утепление стен при помощи пенопласта или минеральной ваты. Внутренние поверхности обшиваются при помощи гипсокартона, поверх которого можно использовать любой отделочный материал (обои, штукатурка, ткань, плитка и пр.).

Теперь вы знаете, как построить дом из блоков, в каком порядке выполнять все этапы и чему стоит уделять повышенное внимание.

Строительство домов в Сочи ✅ проекты, цены

Аккредитованный застройщик

Ипотека 2.7%
+7-995-199-02-56

Компания «Строй Экология» предоставляет услуги по строительству коттеджей отвечающих всем желаниям клиента. Мы можем построить дом в Сочи под заказ по желанию клиента в соответствии с действующими строительными и техническими нормами. Накопленный практический опыт разрешает качественно возводить дома из различных материалов.

Образцы наших домов и цены

• Площадь дома: 72 м2, 9х8 м2
• Материал: Кирпич + Газобетон
• Планировка-2 спальни, кухня-гостиная, холл. Сан/узел совмещен.

Стоимость строительства “под заказ”: 2 000 000 ₽

Срок строительства: 4 месяца.

Телефон/WhatsApp +7 (918) 070 11 30

• • Площадь дома: 110 м2, 10х11 м2
  • Материал: Кирпич + Газобетон

• Планировка-3 спальни, кухня-гостиная, холл. Сан/узел совмещен, котельная, терраса.

Стоимость строительства “под заказ”: 2 600 000 ₽

Срок строительства: 4,5 месяца.

Телефон/WhatsApp +7 (918) 070 11 30

• Площадь дома: 108 м2, 9х12 м2
• Материал: Кирпич + Газобетон
• Планировка-3 спальни, кухня-гостиная, холл. Сан/узел совмещен, котельная, терраса.

Цена строительства “под ключ”: 2 700 000 ₽

Срок строительства: 5 месяцев.

Телефон/WhatsApp +7 (918) 070 11 30

• Площадь дома: 120 м2, 11х14 м2
• Материал: Кирпич + Газобетон
• Планировка-3 спальни, кухня-гостиная, холл. Сан/узел совмещен, котельная, крытая терраса.

Цена строительства “под ключ”: 2 900 000 ₽

Срок строительства: 5 месяцев.

Телефон/WhatsApp +7 (918) 070 11 30

• Площадь дома: 130 м2, 11х12 м2
• Материал: Кирпич + Газобетон
• Планировка-3 спальни, кухня-гостиная, холл. Сан/узел раздельный, котельная, терраса.

Цена строительства “под ключ”: 2 900 000 ₽

Срок строительства: 5 месяцев.

Телефон/WhatsApp +7 (918) 070 11 30

• Площадь дома: 140 м2, 10х14,5 м2
• Материал: Кирпич + Газобетон
• Планировка-3 спальни, кухня-столовая-гостиная, холл. Сан/узел совмещен, котельная, терраса.

Стоимость строительства “под заказ”: 3 200 000 ₽

Срок строительства: 5,5 месяцев.

Телефон/WhatsApp +7 (918) 070 11 30

Профессионально строим с 2008 года по всему Краснодарскому краю

БЕЛОРЕЧЕНСК | АРМАВИР | ТЕМРЮК | МАЙКОП | КРЫМСК | КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ | УСТЬ-ЛАБИНСК | ТИМАШЕВСК | СОЧИ | ТИХОРЕЦК | ТУАПСЕ | ГОРЯЧИЙ КЛЮЧ | ГЕЛЕНДЖИК | КРАСНОДАР | ЕЙСК | АБИНСК | НОВОРОССИЙСК | АНАПА | НОВОКУБАНСК | ЛАБИНСК | ХАДЫЖЕНСК | КУРГАНИНСК | КРОПОТКИН | ГУЛЬКЕВИЧИ | АПШЕРОНСК | КОРЕНОВСК

Смотрите 22 видео-обзора свежих построенных домов и отзывы покупателей

Дом под ключ в Сочи – отличный выбор

 

Проектирование

Строительство коттеджей состоит из несколько этапов, которые всё время начинаются с проектирования. На этом этапе производятся постоянные обсуждения с клиентом. Наши проектировщики стараются зафиксировать каждое желание заказчика и включить его в проект. В период работы над проектом надлежит учесть следующие моменты:

• Расположение дома по отношению к сторонам света;
• Рельефность участка;
• Особенности материала, используемого при строительстве;
• Наличие центральных коммуникационных сетей;
• Тип грунта;
• Глубина грунтовых вод.

Существует еще масса тонкостей способных подействовать на окончательный проект. В частности, трехэтажный коттедж подобает строить на более усиленном фундаменте, чем одноэтажный.

Дома, которые мы предлагаем (проекты)

Весь объем проектных работ проводится таким образом, чтобы избежать лишних исправлений в период строительства. Для удобства клиентов в наличии есть готовые проекты коттеджей, некоторые из них уже были осуществлены на практике. Архитекторы досконально разъяснят преимущества любого из рассматриваемых проектов домов от эконом класса до премиум вариантов. Наиболее пользуется спросом строительство домов с мансардой и двухэтажных, потому что весь участок в этом случае используется наиболее разумно. Появляется место чтобы разбить сад, устроить место для отдыха с бассейном, построить баню, гараж и прочие строения. Имеется возможность воспользоваться индивидуальным проектом. Купить дом под заказ, означает получить жилище как раз того качества и вида которое хочет клиент.

Материалы, используемые при строительстве

Весь объем строительных материалов, применяющиеся нашей компанией, имеет необходимые сертификаты безопасности и обладает высоким качеством. Принимая во внимание продолжительный опыт в этой сфере, мы пользуемся наработанными связями с оптовиками, которые предоставляют качественные материалы по низким ценам. Данное обстоятельство разрешает существенно снизить конечную стоимость готового коттеджа, что крайне приветствуется нашими заказчиками.

Наши работы – 1-этажные дома

Частный дом под заказ сооружается из различных материалов: из пеноблоков, полистиролбетона, и многих прочих. Наибольшей востребованностью пользуются блочные дома с учетом массы плюсов этой технологии. Рассматривая дома, возведённые из разных материалов можно определить для себя достоинства и недостатки некоторых из них:

• Кирпичные дома это классические, надёжные и долговечные строения, в которых сможет вырасти не одно поколение. Тем не менее требуется построить сильный монолитный фундамент, достаточно дорогой с финансовой стороны и нуждается в длительном времени для строительства.
• Блочный дом построенный с применением разнообразных материалов, например, пеноблока, выделяется увеличенным коэффициентом сбережения тепла, имеет оптимальную стоимость и быстро строится. Но техноблоки, газоблоки и остальные подобные строительные материалы обладают более хрупкой структурой чем кирпич.
• Каркасные дома, а также из СИП панелей выделяются быстротой строительства и весьма выгодны. В силу характеристик материала необходимо, чтобы работы по монтажу производили мастера с высокой квалификацией и хорошим опытом.
• Деревянные дома выделяются экологической безопасностью, низкой теплопроводностью, не требуют значительных трат на возведение усиленного фундамента. Если будет обеспечена надлежащая обработка и профилактика, то они очень долговечны. Тем не менее имеют высокую стоимость и подвержены влиянию внешней среды.

Нами строятся модульные дома, что дешево и существенно сокращает время строительства. От клиента требуется купить дом, приготовленный на заводе, а монтаж модулей произведёт наша компания за несколько дней.

Строительство

Наша строительная компания работает без посредников, потому можно с большой уверенностью сообщить о самых приемлемых ценах на построенные дома. При строительстве используются наиболее современные и показавшие большую эффективность материалы. Коттедж под заказ сможет быть сооружён как из газобетона, пенобетона, блоков и СИП панелей так и из традиционного и проверенного кирпича. Могут быть использованы иные материалы по желанию клиента. Строители с большим опытом работы скоро и качественно проведут намеченные работы от фундамента до отделки. На все возведенные коттеджи распространяется гарантия. Ремонт в домах, возведённых нами не потребуется длительное время.

Вслед за заключением договора и утверждением проекта начинается строительство дома на земле заказчика либо нашем участке. В договоре прописан весь объем работ в соответствии со сметой строительства. Проверка соблюдения всех строительных норм и технологий, верного расхода материалов ведется опытными прорабами.

Постройка дома начинается с обустройства фундамента, рассчитанного под определённый проект. Далее сооружается коробка дома и производятся кровельные работы. Монтируются окна, входные и межкомнатные двери.

На завершающей стадии проводится подключение всех запланированных инженерных сетей. Здесь все станет зависеть от коммуникаций, потому что, если есть центральное водоснабжение и канализация, нет необходимости в дорогостоящих работах по постройке этих систем в индивидуальном порядке.

Наши работы – 2 этажные дома

 

Работы по отделке завершённого дома всегда носят сугубо персональный характер и детально обсуждаются с заказчиком. Стоимость на рассчитывается с учетом применяемых материалов и может значительно повысить итоговую цену строительства. Отделка готового дома целиком зависит от вкусовых предпочтений будущего собственника и его финансовых возможностей.

После окончания строительства рабочие компании «Строй Экология» смогут провести работы по благоустройству территории и прилегающего участка, а также недорого построить другие нужные строения.

Наши преимущества

Процедура строительства предполагает единый комплекс работ, происходящих в определённой последовательности. Поручив все этапы одной компании, клиент получает уверенность в позитивном результате, потому как несколько подрядчиков не смогут ответить за всю работу. Сотрудники компании «Строй Экология» могут взять на себя решение вопросов об оформлении участка и завершённого дома в собственность, приобретении разрешения на строительство и прочие юридические моменты, чем существенно сэкономят личное время клиента. Некоторые услуги могут быть предоставлены совершенно бесплатно.

Коттедж под ключ, заказанный у нас позволит клиенту заниматься в период строительства личными делами. Наши опытные бригады, работающие на строительстве коттеджей и их отделке, постоянно повышают квалификацию и приобретают опыт работы с современными материалами. Это позволяет приобрести заказчику надёжный и долговечный дом мечты.

Строительная компания проводит свои работы на территории Сочи и иных районов края. Отличные связи с поставщиками строительных материалов позволяют существенно уменьшить итоговую стоимость коттеджа. Поэтому коттедж под заказ выходит качественным и имеет отличную цену. Поручив строительство дома под ключ в Сочи нам, клиент приобретает возможность наблюдать за ходом работ от проектирования до получения ключей от дома.

Цены и сроки строительства домов под ключ в Сочи

Стоимость дома под ключ	Сроки строительства
1 500 000 ₽, с гаражом 1 700 000 ₽	3,5 месяца
1 700 000 ₽	3,5 месяца
1 850 000 ₽	3,5 месяца
2 000 000 ₽	4 месяца
2 600 000 ₽	4,5 месяца
2 700 000 ₽	5 месяцев
2 900 000 ₽	5 месяцев
2 900 000 ₽	5 месяцев
3 200 000 ₽	5,5 месяцев

 

Компанией проводится продажа готовых объектов, хотя их количество ограничено. Купить дом, построенный нами значит получить надёжное жилище. Это приобретение станет рентабельным вложением, ведь недвижимость почти не теряет в цене.

Строительство дома будет шагом к воплощению мечты о проживании вдали от большого города на лоне природы. Реки и озера, которыми славится Краснодарский край станут в шаговой доступности, не нужно забывать и о море. Грибы и ягоды, рыбалка или просто спокойные прогулки на свежем воздухе станут доступными для любого решившего купить личный дом. Можно долго смотреть видео и фото на Авито, выяснять сколько стоит построить коттедж, просматривать отзывы и мечтать о собственном доме, но лучше обратится к нам и приобрести частный дом, соответствующий Вашим представлениям об идеале.

Сколько стоит установка стены из бетонных блоков?

Стоимость стены из шлакоблоков

Стоимость шлакоблоков может варьироваться, но обычно она колеблется от $ 1 до $ 3 за штуку . При измерении в квадратных футах стоимость составляет примерно от 9 до 12 долларов за квадратный фут с учетом рабочей силы. Например, стена из шлакоблоков размером 8 x 15 футов может стоить от 1080 долларов США до 1440 долларов США за установку . Capstones могут стоить всего 0 долларов США.95 каждый. Чтобы определить стоимость стены из шлакоблока, вам нужно начать с расчета площади поверхности. Разделите это число на площадь одного шлакоблока. В результате вы получите количество шлакоблоков, необходимое для постройки стены. Умножьте стоимость одного шлакоблока на то, сколько вам нужно, чтобы получить общую стоимость материалов, которую вы должны заложить в бюджет.

Калькулятор стоимости блочной стены

Средняя стоимость блочной стены составляет приблизительно 1260 долларов США .В конце концов, приготовьтесь заплатить примерно $ 1 440 за материалы, рабочую силу и установку. На нижнем уровне вы можете заплатить около , 1080 долларов США в зависимости от ряда факторов.

Материал для установки стены из шлакоблоков стоит примерно $ 3 – 5,50 $ за квадратный фут . Эта стоимость включает в себя фактические блоки, раствор и любое структурное усиление, которое может потребоваться. Цена на шлакоблоки, как правило, стандартная, но ваше местоположение и текущий спрос могут сыграть роль в материальных и трудовых затратах.Если вам нужны дополнительные функции, блок с разделенной гранью, напоминающий натуральный камень, стоит около 2,30 доллара за штуку для блока размером 8 x 8 x 16 дюймов . Если вы нанимаете профессионального подрядчика, выделите примерно $ 570 на простую стену из шлакоблоков. Эта стоимость должна включать материалы, оплату труда, доставку и другие расходы. Имейте в виду, что некоторые факторы, такие как очень высокая стена или особые декоративные элементы, увеличивают вашу общую стоимость. Установка подпорной стены стоит дороже, поскольку для ее устойчивости и безопасности потребуется дополнительное усиление.

В следующей таблице показаны средние затраты на квадратный фут:

Квадратные футы	Средняя стоимость	Самая низкая стоимость	Наивысшая стоимость
100	425 долларов США	300 долларов США	550 долларов США
200	$ 850	$ 600	$ 1,100
300	$ 1,275	$ 900	$ 1,650
400	$ 1,700	120047 $ 1,200	$ 2200
50047	900 150048	долларов 2750
600	2550 долларов	1800 долларов	3 300 долларов

Стоимость бетонных блоков

Стоимость бетонных блоков довольно близка к той же стоимости шлакоблоков.Фактически, многие производители используют один и тот же термин как синонимы. Основное различие заключается в материале заполнителя, который обычно состоит из песка или мелкого щебня, если блок официально считается бетонным. Этот материал прочнее шлакоблока, но он также тяжелее, поэтому с ним может быть труднее работать.

Бетонные блоки называются CMU или бетонными каменными блоками. Цена может варьироваться в зависимости от реальной ширины блока. Например, блок размером от 4 до 6 дюймов стоит 1 доллар.35 каждый , в то время как 8-дюймовый блок стоит в среднем 1,50 доллара США за штуку . 10-дюймовые бетонные блоки обычно стоят 1,85 доллара за штуку , а 12-дюймовые блоки ближе к 2,05 доллара за штуку . Эта цена основана на предположении, что бетонные блоки имеют высоту 8 дюймов и длину 16 дюймов с открытыми ячейками. Стоимость включает раствор на 3/8 дюйма, что означает, что фактические размеры блока примерно на 3/8 дюйма меньше.

Размер блока	Средняя стоимость
4-6 дюймов	1 доллар.35
8 дюймов	1,50 доллара США
10 дюймов	1,85 доллара США
12 дюймов	2,05 доллара США

Затраты на рабочую силу для установки блочной стены

При определении стоимости установки блочной стены , расценки на оплату труда могут варьироваться в зависимости от того, кого вы нанимаете, и от вашего местоположения. Если спрос в настоящее время высок, рассчитывайте платить больше за рабочую силу. Как правило, основные трудозатраты по установке бетонной стены с благоприятными условиями на площадке составляют от 30 до 50 долларов в час .Эти трудозатраты включают выемку грунта, разметку стен, установку ровного бетонного фундамента, а также укладку блоков и стыков раствора. В эту стоимость может не входить верхнее наполнение. Внимательно прочтите полученные оценки, чтобы определить, что включено. Большинство подрядчиков также включают планирование, приобретение оборудования и материалов в общие затраты на рабочую силу, а также настройку и очистку. Для блочной стены 129 квадратных футов потребуется примерно 13-15 рабочих часов .

Типы бетонных блоков

Вы обнаружите, что существует несколько различных типов бетонных блоков (бетонных блоков), цена которых варьируется в зависимости от того, что вам нужно для вашего проекта. Кроме того, есть некоторые декоративные изделия, которые обойдутся вам дороже, чем стандартный блок размером 8 x 16 дюймов. Вот несколько распространенных типов бетонных блоков с указанием их средней стоимости:

Стандартный шлакобетон

Большинство шлакоблоков одинаковы по цене и обычно стоят около долларов США.30 штук .

Раздельный

Блок с разделенной гранью имеет более декоративный вид, чем стандартный шлакоблок, но по-прежнему доступен по цене от 2,50 доллара до 3,50 доллара за блок .

Thinner 4 «

Этот блок используется в качестве облицовки для придания декоративной поверхности бетонной стене. Планируйте платить от до 3-7 долларов за блок или больше, в зависимости от стиля и внешнего вида, которые вы хотите.

Подпорные стены

Если вам нужна подпорная стена, для этого проекта потребуется специальный тип блока, который стоит от до 6–11 долларов за блок .

Тип блока	Средняя стоимость	Самая низкая стоимость	Наивысшая стоимость
Стандартный шлак	1,30 долл. США	1,00 долл. США	1,60 долл. США
Раздвоенные	3,00 долл. США	2,50 долл. США	3,50 $
Разбавитель 4 «	5,00 $	3,00 $	7,00 $
Подпорные стенки	8,50 $	6 $.00	11,00 $

Всегда получайте несколько оценок от профессионалов в вашей области, которые работают с кладкой. Они должны быть в состоянии дать вам точное представление о стоимости вашего проекта, а также о любых других особых соображениях, которые могут повлиять на чистую прибыль. Помните, что расценки на оплату труда в отрасли варьируются в зависимости от вашего местоположения, материалов, которые вы выбираете, размера вашей стены и других факторов.

Стоимость шлакобетона и бетона

При сравнении стоимости шлакоблока и бетонных блоков, шлакоблоки, как правило, стоят меньше.Это потому, что для их установки требуется меньше специального оборудования, и они намного легче, чем твердый бетон. На самом деле шлакоблоки проще уложить самостоятельно, если вы хотите построить стену своими руками. Стандартный 8-дюймовый бетонный блок стоит около 1,35 доллара от до 2,05 доллара за штуку , в зависимости от размера. Типичный шлакоблок может стоить всего $ 1 за штуку , и они редко стоят больше $ 1,50 за штуку . Помните, что стоимость материалов по-прежнему будет варьироваться в зависимости от размера необходимых вам блоков и любых специальных дополнительных материалов, таких как водостоки для фундаментных стен и арматура для подпорных стен.

Основное различие между шлакоблоками и бетонными блоками — это заполнитель, из которого они изготовлены. В обоих блоках используется портландцемент 25-40 процентов , смешанный с различными заполнителями. Большинство цементных блоков содержат мелкозернистую породу и песок, в то время как шлакоблоки обычно содержат золу и угольные шлаки в качестве заполнителя.

Вопросы стоимости

После того, как вы определили, какой тип стены вам нужен, есть еще несколько вещей, которые следует учитывать при оценке стоимости стены из бетонных блоков, в том числе:

Разрешения

В большинстве мест требуется наличие разрешение на строительство, прежде чем можно будет установить стену из шлакоблока или бетонного блока.Спросите своего подрядчика о расходах на разрешения, так как большинство из них будет включать их в свою общую стоимость. Разрешения могут варьироваться от $ 75 до $ 200 или больше, в зависимости от вашей местной юрисдикции.

Terrain

Если вам нужно установить стену на неровной или пересеченной местности, приготовьтесь платить больше за рабочую силу и материалы. Этот процесс занимает больше времени и требует кого-то, обладающего навыками и знаниями о том, как возводить стены на необычных или неровных поверхностях.

Если стена требует опоры, приготовьтесь заплатить примерно $ 3.85 на фут для арматурной стали №4, также называемой арматурой.

Удаление / утилизация

Если в настоящее время у вас есть старый забор или стена, которую необходимо удалить, это также будет стоить вам дороже. Уточните у своего подрядчика стоимость сноса, демонтажа и утилизации вашей старой стены или забора.

Декоративная облицовка

Штукатурка или штукатурка на бетонной стене могут придать ей привлекательный завершающий штрих. Если вы решите добавить декоративный шпон, это будет добавлено к стоимости установки стены.

Фундамент

Некоторые стены из бетонных блоков требуют фундамента, особенно если стена будет несущей. Убедитесь, что вы определили стоимость фундамента и включили ее в общую стоимость. Не забудьте указать цену на водосточные трубы, если вам нужен фундамент из бетона или шлакоблока.

Камень

Если вы решили, что каменная стена — это то, что вы предпочитаете, она будет стоить значительно дороже, чем стена из шлакоблоков. В среднем установка каменной стены стоит от 7 712 до 10 377 долларов США, что намного выше, чем цена стены из шлакоблоков.

DIY vs Hire a Pro

Вы можете решить, что хотите установить новую стену из бетонных блоков самостоятельно. Перед тем, как сделать шаг вперед, необходимо учесть несколько важных моментов:

• Для возведения прочной и надежной стены из шлакоблоков требуется тщательное планирование и навыки кладки. Если у вас нет опыта работы с кладкой, лучше всего нанять подрядчика, особенно если ваша стена сложная или имеет особые конструктивные требования. Несущую стену должен устанавливать каменщик или каменщик.Декоративную стену из шлакоблока вокруг сада можно сделать своими руками.
• Стены, предназначенные исключительно для декоративных целей, не имеют конструктивных требований. Эти стены предназначены только для внешнего вида, поэтому вы сможете установить этот тип стены или бордюра самостоятельно.
• Подпорные стены обычно устанавливаются, чтобы земля не двигалась по склону к вашему дому. Эти стены дороже в установке и должны выдерживать нагрузку, чтобы предотвратить катастрофическое разрушение. В этом случае лучше всего нанять профессионала для установки подпорной стены.
• Любая стена, требующая дренажа, засыпки или укрепления, должна быть построена опытным подрядчиком или каменщиком. Стены, построенные на склоне, или стены, которые очень высоки, также должны быть построены подрядчиком по монтажу подпорных стен рядом с вами.

Сколько стоит гараж из шлакоблоков? — Модернизированный дом

Добавление гаража может быть одним из лучших домашних улучшений для увеличения стоимости вашего дома. Шлакоблоки — это простой и прочный строительный материал для строительства нового гаража.Но сколько они на самом деле стоят?

В зависимости от местоположения вашего проекта стены из шлакоблоков в среднем стоят 9-12 долларов за квадратный фут. Однако стены — это лишь часть общей стоимости. В среднем гараж стоит около 49 долларов за квадратный фут. Средний гараж на две машины, около 400 квадратных футов, стоит около 20 000 долларов. Наем подрядчика будет за дополнительную плату.

Разберем все, что идет на строительство гаража из шлакоблоков. Мы также покроем приблизительную стоимость обычных материалов, а также полную стоимость.

Не хочешь делать это сам?

Получите бесплатные предложения с нулевыми обязательствами от ближайших к вам профессиональных подрядчиков.

НАЙТИ МЕСТНЫХ ПОДРЯДЧИКОВ

Стоимость гаражных материалов из шлакоблоков

Самостоятельная покупка материалов и постройка гаража — самый дешевый способ построить гараж. Однако это непростая задача, требует много времени и может стать дорогостоящей. Примите во внимание множество различных принадлежностей и инструментов, а также плату за проектирование и разрешение, если этого требует ваш город.

Вот разбивка наиболее распространенных затрат на материалы для гаража из шлакоблоков:

Материал	Стоимость единицы
Шлакоблоки	1,20–2,50 доллара за штуку
Стены из шлакоблоков (блоки и раствор)	$ 9-12 / SF
Кровля	$ 8,50 / SF
Фундамент (после натяжения)	$ 4-5 / SF
Фундамент (плита на ниве)	$ 3-4 / SF
Дверь гаража (одинарная)	350-1000 $ за штуку
Дверь гаража (двойная)	750-2000 $ за штуку
Электропанель	1500–5000
Освещение (каждый прибор)	25–100 долларов США
Розетки (каждое)	20–60 долл. США
Наружная штукатурка	$ 3-6 / SF
Внешний виниловый сайдинг	4-6 долларов.50 / SF
Гипсокартон для интерьера	$ 1-3 / SF
Внутренняя краска	1-3,50 долл. США / SF

Насколько большой вам нужен гараж?

Чтобы определить, сколько материалов вам нужно купить, сначала определите, какой большой гараж вам понадобится. Рассмотрите другие варианты использования, которые могут вам понадобиться помимо парковки автомобилей. Гаражи часто используются для хранения вещей, мастерских, прачечной или механического оборудования.

Оцените типы автомобилей, на которых вы и ваша семья любите водить.Если вы водите только компактные автомобили, вы можете построить меньший гараж. Но если ваша семья склоняется к большим грузовикам или внедорожникам, вы можете построить гараж побольше.

Гараж на одну машину имеет ширину около 12 футов и длину 20 футов. Это не позволяет много места для хранения. Гараж на две машины обычно имеет ширину 22 фута и длину 20 футов. Если у вас большие автомобили или вам нужно больше места для работы, подумайте о добавлении 2–6 футов в каждом измерении.

Гаражные ворота бывают разных размеров, например, одинарная дверь 9 или 10 футов на одну машину или, может быть, дверь шириной 16 футов на две машины.Если вам нужен очень широкий гараж на две машины, подумайте об установке двух одинарных гаражных ворот для каждого автомобиля.

Как оценить количество необходимых материалов

Оценка общей стоимости строительства гаража из шлакоблоков не займет много времени. Имея примерное представление о том, насколько большим вы хотите, чтобы ваш гараж был, заточите карандаши и возьмите калькулятор.

Вычислите площадь пола, стен и крыши. Например, небольшой гараж на две машины размером 12 на 20 футов составляет примерно 240 квадратных футов .Гараж на две машины большего размера размером 18 x 24 дюйма — это 432 SF .

Фонды

Фундаментом вашего гаража будет след вашего гаража. Используя общую площадь вашего гаража, вы можете оценить, сколько будет стоить ваш фундамент.

Как правило, фундамент представляет собой бетонную плиту, предварительно натянутую или залитую после нее. В плитах, подвергнутых последующему натяжению, меньше бетона из-за армирующих арматурных элементов в плите. Заливные бетонные плиты обычно дешевле, несмотря на то, что они толще.

Плиты, подвергнутые последующему натяжению, стоят от 4 до 5 долларов за квадратный фут, в то время как заливные бетонные плиты стоят около 3-4 долларов. Для нашего примера гаража на две машины 450 SF фундамент будет стоить от 1350 до 2250 долларов.

Шлакоблоки

Стены из шлакоблоков возводить легко. Затирка удерживает блоки вместе, так что кирпичи складываются, как кирпичи лего. Иногда подрядчик вставляет арматуру через блоки, чтобы укрепить высокие стены. Подрядчик также может заполнить отверстия в блоках дополнительным бетоном.

Стены из шлакоблоков в среднем от 9 до 12 долларов за квадратный метр. Чтобы оценить, сколько будут стоить стены, определите площадь вашей стены. Измерьте длину стен по периметру вашего фундамента. Затем подумайте, какой высоты вы хотите, чтобы стены гаража были. Обычные гаражи имеют высоту около 9-10 футов. Умножьте длину на высоту, чтобы найти площадь.

Для гаража на две машины размером примерно 22 на 20 футов и высотой 9 футов потребуется около 756 квадратных футов стен из шлакоблоков. Приблизительная стоимость стен из шлакоблоков составит около 6 800–9 075 долларов.

Кровля

Чтобы укрыть содержимое вашего гаража, вам понадобится крыша. Есть много вариантов кровли, которые стоит рассмотреть. Простая двускатная крыша по разумной цене обеспечит укрытие и защиту.

Фермы, обрамляющие комнату, прикрепляются к верхней части стен. Поверх конструкции идет фанерная обшивка, а поверх нее — рубероид. Битумная черепица обычна и проста в установке.

Простые крыши стоят около 8,50 долларов за квадратный фут.Наш гараж 22 на 20 футов имеет площадь 440 квадратных футов, но крыша будет иметь немного большую площадь из-за наклона. Если точка крыши на 2 фута выше стен, общая площадь будет около 450 квадратных футов. Следовательно, крыша гаража стоит около 3000 долларов.

Важно также учитывать изоляцию под крышей. Утеплитель сохранит в гараже прохладу летом и тепло зимой. Ознакомьтесь с нашим постом о различных типах утеплителя — помните, что утепление стен аналогично тому, что можно использовать и под крышей.

Двери гаражные

При покупке гаражных ворот подумайте, хотите ли вы, чтобы гаражные ворота были изолированы или нет. Вы также можете выбрать двери с окнами или двери с нестандартной внешней отделкой. Высококачественные гаражные ворота также могут иметь интеграцию Bluetooth для управления дверью через приложение на вашем телефоне.

Чем больше функций вы добавите, тем дороже будет стоить дверь. Одинарные гаражные ворота стоят от 350 до 1000 долларов, а двойные гаражные ворота — от 750 до 2000 долларов.

Электрические компоненты и освещение

Гаражу нужны не только пол и стены.Наличие гаражных ворот с электроприводом или требуемого освещения означает, что вам понадобится электрическое оборудование.

В нашем посте мы обсуждали, как добавить подпанель в отдельный гараж. Мы отметили, что добавление субпанели стоит от 1200 до 5000 долларов, даже не включая рабочую силу. Кабелепровод, проводка, розетки и освещение — все это добавит к этой общей стоимости.

Недорогие светильники в среднем составляют около 25-50 долларов за штуку, но высококачественные светильники могут стоить 100 долларов и более. Если вы хотите, чтобы в вашем гараже было много света, возможно, вам придется потратить около 200-500 долларов на освещение.

Если вы используете свой гараж в качестве мастерской или планируете установить стиральную и сушильную машину или установку HVAC, вам может потребоваться множество крупных или специализированных розеток.

В стенах из шлакоблоков необходимо провести кабелепровод снаружи блоков. Если вы не завершаете внутреннюю отделку гаража, вам потребуются розетки, трубы и панели для поверхностного монтажа. Чтобы скрыть проводку, можно поверх шлакоблоков установить гипсокартон для законченного вида.

Отделочные материалы

Самый дешевый способ построить гараж из шлакоблоков — обнажить шлакоблоки.Однако добавление завершающих штрихов означает добавление отделки к конструкции. Варианты внешней отделки включают лепнину, сайдинг, кирпич или другие виды шпона.

Внутренние стены обычно строятся из гипсокартона и краски. Все эти виды отделки увеличивают стоимость всего проекта. Виниловый сайдинг стоит около 4-6,50 долларов за квадратный фут. Штукатурка может быть немного дешевле, около 3-6 долларов за штуку. В нашем примере с двумя гаражами с наружными стенами около 750 квадратных футов. Наружная отделка гаража из шлакоблоков обойдется примерно в 2250–4875 долларов.

Внутренние стены имеют немного меньшую площадь из-за толщины самих стен. Аналогичная площадь будет составлять около 1–3 долларов за штуку для гипсокартона и 1–3,50 доллара на краску, в сумме от 1500 до 4500 долларов.

Сборы за проектирование и получение разрешений

В некоторых городах требуется, чтобы домовладельцы получали разрешение на строительство своего гаража. Обязательно позвоните в строительный департамент вашего города и попросите у них контрольный список.

1. Нужны ли им строительные планы (чертежи) с печатью архитектора или подрядчика?
2. Может ли домовладелец построить свою структуру, и если да, то каковы ограничения для перепродажи дома?
3. Сколько стоит разрешительный сбор?
4. Как долго длится процесс получения разрешения?

Получение этой информации до начала проекта может сэкономить ваше время и деньги.Никто не хочет попасть в городской инспектор и оштрафовать за строительство без разрешения.

Сколько взимает подрядчик при строительстве гаража?

Стоимость строительства гаража из шлакоблоков своими руками будет намного ниже, чем наем подрядчика для выполнения работ. Однако найм подрядчика имеет много преимуществ, в том числе:

1. Опыт — правильный подрядчик будет иметь соответствующий опыт, демонстрирующий его навыки при строительстве вашего проекта
2. Время — подрядчики и субподрядчики обычно могут выполнить работу гораздо быстрее, чем те, кто не делает это каждый день.
3. Ручной труд — найм кого-нибудь для работы избавит вас от физического труда, что может быть полезным, особенно если ваше здоровье не на пике.
4. Подотчетность — опытный подрядчик должен обеспечить удовлетворительные результаты. Если что-то не работает или выходит из строя в рамках их гарантий, вы можете попросить их исправить или отремонтировать это.

Многие подрядчики в вашем районе будут готовы предоставить смету расходов бесплатно и без обязательств по найму их для проекта.Простое эмпирическое правило состоит в том, что рабочая сила обычно увеличивает стоимость материалов в 1-2 раза. Если ваш гараж стоит около 20 000 долларов, чтобы построить самостоятельно (без платы за разрешение), то стоимость труда может составить еще 20 000-40 000 долларов .

Не хочешь делать это сам?

Получите бесплатные предложения с нулевыми обязательствами от ближайших к вам профессиональных подрядчиков.

НАЙТИ МЕСТНЫХ ПОДРЯДЧИКОВ

Заключение

Стены из шлакоблоков — простой и надежный способ построить гараж.С помощью этого руководства вы можете оценить стоимость его строительства или найма подрядчика. Стоимость строительства будет варьироваться в зависимости от спроса на рынке, наличия рабочей силы и даже местоположения вашего проекта.

Дайте волю своему творчеству, пока вы представляете гараж своей мечты. Благодаря дизайну, соответствующему вашему бюджету, вы можете повысить ценность своего дома с помощью этого простого дополнения.

Руководства по теме

Модернизированная домашняя команда

Мы — команда увлеченных домовладельцев и энтузиастов по обустройству дома, которым нравится делиться советами по благоустройству, ведению домашнего хозяйства, декорированию и садоводству с другими домовладельцами! Если вы ищете пошаговое руководство по ремонту прибора, чистке ковра или даже установке забора, у нас есть все необходимое.

Недавно опубликованные

ссылка на Сколько стоит штукатурка дома?

Сколько стоит отделка дома лепниной?

Вы пытаетесь выяснить, какой тип сайдинга будет лучше всего смотреться в вашем доме? Разнообразие доступных вариантов может затруднить поиск подходящего типа сайдинга. Изучая свой …

ссылка на 7 типов монтажников абажуров (с фотографиями)

7 видов монтажников абажуров (с фото)

Когда дело доходит до сочетания абажура с цоколем лампы, важно также подумать о монтажнике абажура.Монтажник отвечает за прикрепление абажура к основе и обычно не может …

Сколько нужно потратить на строительство стен из шлакоблоков?

Домовладельцы в Юте должны рассчитывать потратить от 475 до 655 долларов на строительство стены из шлакоблоков, хотя фактическая цена будет зависеть от площади вашего дома, стоимости рабочей силы и типа материалов.

Если вы планируете нанять подрядчика по бетону в Солт-Лейк-Сити, вам следует запросить как минимум три предложения по проекту у разных подрядчиков.Самостоятельно монтировать стены из шлакоблоков не рекомендуется, особенно когда есть необходимость в возведении подпорной стены. Другие факторы, такие как наклонные поверхности и необычная высота стен, могут быть слишком сложными для самостоятельной установки.

Зная разницу

Хотя шлакоблоки во многом похожи на бетонные, между ними есть различия. Вы должны быть знакомы с различием до начала строительства. Бетонные блоки часто производятся из мелко измельченного песка или камня.Напротив, для создания шлакоблоков используются зола или заполнители угольного шлака.

Оба этих материала используют цемент в качестве основы, с заполнителями, составляющими до 75% материала. Ваш подрядчик может выбрать шлакоблоки для подпорных стен, потому что они весят меньше, чем бетон, несмотря на то, что последний является более прочным материалом.

Стоимость материалов

Большинство материалов из шлакоблоков стоят от 1 до 3 долларов за штуку, но некоторые даже продаются по 0,95 доллара за штуку.Цена часто варьируется в зависимости от стиля и особенностей, таких как некоторые блоки, которые внешне напоминают натуральный камень. Некоторые из общих стилей для шлакоблоков включают бетонные кладочные блоки (CMU), полублоки и створчатые блоки.

CMU — стандартный размер для стен из шлакоблоков размером 7 5/8 дюйма на 7 5/8 дюйма на 15 5/8 дюйма. Полублоки имеют тот же размер, за исключением длины лица. Створчатые блоки обычно принимают за полувариант, но разница заключается в том, что полублоки больше подходят для сглаживания краев отдельных стен.Перед тем, как выбрать любой стиль стен из шлакоблока, проконсультируйтесь с подрядчиком. Вам также может потребоваться оплата разрешений на сумму не менее 100 долларов для более высоких структур.

Требования к отделке и другие требования

Если вы использовали только основные материалы, то стоит подумать о декоративной облицовке шлакоблоков. В противном случае стена может казаться голой, незаконченной и негативно выделяться на фоне остального дизайна дома. Отделка также решает любые потенциальные проблемы с изоляцией. Вы должны рассчитывать потратить до 200 долларов на отделку.

Если вам нужно выкопать фундамент для подпорной стены, важно знать, есть ли под поверхностью уязвимые места, такие как линии электропередач и водопроводные трубы. Вы можете попросить подрядчика сделать это от вашего имени. Не забудьте спросить, нужны ли вам еще шпатлевки, строительный раствор и арматурные стержни.

Заключение

Можно ограничить свои расходы на установку стены из шлакоблоков, не нанимая профессионала, но не рискуя безопасностью своего дома в обмен на меньшие первоначальные затраты.Выберите компанию, которая специализируется на подпорных стенах и других услугах по строительству бетонных конструкций, для гарантированно безопасных и положительных результатов.

Стоимость строительства дома на квадратный фут — получите образование в области жилищного строительства

Среднюю стоимость строительства дома на квадратный фут может быть очень сложно оценить. Ваш дом будет отличаться по цене от других в зависимости от размера, но также и от методов и материалов, используемых при строительстве, и от того, сколько работы вы будете выполнять сами. На материалы приходится около трети реальной стоимости дома.Еще треть идет на труд субподрядчиков, а треть — на трудовые и управленческие навыки вашего генерального подрядчика. Части вашего дома также стоят разной суммы. Еще один способ разбить затраты — это фундамент и рабочая сила для фундамента, материалы оболочки, рабочая сила для оболочки, электричество, сантехника и отделка.

Коэффициенты затрат на строительство дома на квадратный фут

Коэффициенты затрат на строительство дома на квадратный фут: профилирование и подготовка участка
Переменные включают необходимое количество выравнивания и затраты на сохранение деревьев.Стоимость сортировки и подготовки партии на ровном участке варьируется от 400 до 800 долларов, тогда как крутой лесной участок будет стоить до 4000 долларов. Кроме того, вырубка и засыпка на горном участке может стоить от 5 до 30 долларов за кубический ярд перемещаемой земли.

Коэффициенты затрат на строительство дома на квадратный фут: затраты на фундамент

Разница в стоимости между перекрытием, подвальным помещением и подвалом может быть разной. Потребность в каждом зависит от климата. В северных штатах с таким же успехом можно было бы иметь подвал, потому что линия замерзания настолько глубока, что фундамент в любом случае придется утопить примерно на 7 футов.В сырости Юго-восточных штатов лучше иметь подолгу, особенно в красной глинистой почве или при высоком уровне грунтовых вод. Водонепроницаемость подвалов может быть довольно затратной. В некоторых местах плиты работают нормально, но я не думаю, что целесообразно прокладывать водопроводную трубу под плитой.

Плита — Бетонная плита будет стоить около 4 долларов за квадратный фут. Итак, если плита размером 24 x 30 футов, то ваша плита будет стоить 2880 долларов. Эта цена варьируется хотя в разных регионах и зависит от стоимости бетона.

Crawl Space — Стоимость зависит от периметра дома.Хотя местные цены и почвенные условия делают эту стоимость переменной переменной, мы можем сделать приблизительную оценку. Траншейные работы стоят примерно 2 доллара за погонный фут. Железобетонные непрерывные опоры стоят еще от 10 до 15 долларов за погонный фут. Добавьте к этому около 6 или 7 долларов за фут для бетонной стены фундамента. Опоры в центре тоже могут понадобиться, но для оценки цифры 18–24 доллара за погонный фут параметра. Например, если размер фундамента будет 24 x 30 футов, вы умножите 108 на 18 долларов, а затем на 24 доллара.Получаем числа 1944 доллара и 2592 доллара. Добавив около 500 долларов на дополнительные опоры под домом, вы получите хорошее представление о том, сколько будет стоить фундамент для подполья.

Подвал — Стоимость незавершенного подвала в США варьируется от 12 до 28 долларов за квадратный фут. Почвенные условия различаются, а в некоторых районах может быть даже больше. Конечно, в отличие от плиты или ползунка, вы добавляете полезные квадратные метры.

Факторы стоимости жилищного строительства на квадратный фут: затраты на ракушку

Стоимость корпуса может составлять от 20 до 30 долларов за квадратный фут.Даже дорогие подрядчики могут построить ракушку за небольшую часть стоимости завершения дома. Учтите, сколько времени он будет проводить у вас дома. Конечно, оболочка — это просто деревянный каркас с обшивкой, окнами, дверями, кровлей и сайдингом. Некоторые оболочки могут включать изоляцию, а некоторые даже включать сухую стену, но интерьер все еще не закончен.

Факторы затрат на строительство дома на квадратный фут: сантехника, система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха

Эти затраты значительно различаются в зависимости от качества, однако установка этих вещей для среднего модульного дома может составлять 20 000 долларов и более.Абсолютно необходимы профессиональные лицензированные электрики, и обычно необходимо нанимать профессиональных сантехников и экспертов по HVAC.

Промежуточный итог
Итак, если мы сложим это, подготовка фундамента и площадки будет стоить примерно 5 долларов за квадратный фут. Оболочка будет стоить от 20 до 30 долларов за квадратный фут, а сантехнические и электрические системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха будут стоить дополнительно от 10 до 15 долларов за квадратный фут. Итак, у нас есть от 35 до 50 долларов за квадратный фут, чтобы построить оболочку с фундаментом для ползания, который оснащен электричеством, HVAC и водопроводом.

Коэффициент затрат на строительство дома на квадратный фут: внутренняя отделка

Готовые дома в среднем стоят от 80 до 130 долларов за квадратный фут. Очевидно, существует значительная стоимость между готовым домом и оболочкой. Сделай сам, стремящийся к выгодным сделкам по напольным покрытиям, может закончить дом значительно дешевле, чем подрядчик. По крайней мере, половина стоимости вашего дома будет начислена на отделочные работы. Если вы хотите закончить ракушку самостоятельно, вы можете потратить всего 20 долларов на квадратный фут.Это значительная экономия.

Дело в том, что отделка интерьера отнимает у исполнителя очень много времени. Он не пользуется преимуществом, ожидая, что ему будут платить за шесть месяцев работы после завершения работы над оболочкой. Многие субподрядчики также нанимаются в этот период. Мастерам ковров, малярам и специалистам по гипсокартону в это время платят, и планирование их работы может быть головной болью. Одни из самых больших расходов или, по крайней мере, самые большие переменные в затратах могут быть связаны с кухней и ванной (-ами).Мебель, бытовая техника и сантехника могут значительно различаться по стоимости.

Отделка интерьера дома может быть трудоемким и кропотливым процессом, однако, если вы чувствуете себя комфортно, завершая свой собственный дом, можно заключить договор на изготовление ракушки и сэкономить от 25 до 60 долларов за квадратный фут. Что вы решите сделать, полностью зависит от вас. В общем, интерьер вашего дома не так важен, как его структура, но если вы из тех, кто действительно расстраивается, если что-то идет не так, как надо, возможно, вам лучше оставить это профессионалам.Если у вас жесткие рамки бюджета, лучше построить дом из скорлупы своими силами. Стоимость строительства дома за квадратный фут во многом зависит от вашего выбора.

Строительство дома на Ямайке

Шеннон
(Бермудские острова)

Строительство дома — Строительный участок

ВОПРОС: Скажите, пожалуйста, цену мешка с цементом на Ямайке, а также цену блока 6,8,10 и 12 дюймов.Буду премного благодарен. Спасибо

ОТВЕТ: Веллесли

Привет, Шеннон,

Спасибо за вопрос. Приятно слышать, что вы подумываете о строительстве на Ямайке.

Я сделал несколько звонков и вот цены — на сегодняшний день, на основные предметы, используемые в процессе строительства здания.

Обновления от января 2020 года в фиолетовом цвете

• 1 мешок с цементом — JMD 760.00 (теперь JMD 1170.00)
  
• 6-дюймовые блоки — JMD 74.00 (теперь JMD 112.00)
  
• 8-дюймовые блоки — JMD 100.00 (теперь JMD 153.00)
  
• 10-дюймовые блоки — недоступны
  
• 12-дюймовые блоки — недоступны
  
• 1 длина стали 1/2 дюйма — 920 долларов
  
• 1 отрезок стали 3/8 — 650 долларов
  
• 1 ярд камня — 3588,20 доллара
  
• 1 ярд песок — 4 357,10 доллара
  
• 1 листовой строительный слой — 3 495 долларов
  
• 1 лист пиломатериалов 1x3x16
1 лист бруса 2x4x16 — $ 1645

Как вы, наверное, уже знаете, строительство дома, вообще говоря, намного дешевле, чем его покупка, но при этом предполагается, что «все остальное равно».

Некоторыми важными факторами являются местоположение, расчистка земли, дренаж, безопасность материалов, оборудования, транспортировка и, наконец, что не менее важно, спрос и общее экономическое состояние отрасли и страны.

Вам также следует подумать о том, чтобы нанять подходящих профессионалов, Шеннон, от землемера до «финишеров» (маляров, плиточников и т. Д.).

Наличие подходящего специалиста может быть ключом к обеспечению более экономичной работы — качественная работа и профессионализм, предотвращающие «перерасходы».

Между прочим, Avia Collinder из Gleaner недавно опубликовал очень информативную статью, которая должна предоставить вам некоторую полезную информацию. Возможно, вы захотите взглянуть на него (ссылка ниже).

Он включает разбивку стоимости в% для типичного 2-х этажного дома.

Вот выписка:

ЗДАНИЕ
а. Фонд 11,1%

б. Стены и отделка стен 21,3%

c. Полы и внутренняя отделка 15,2%

d. Крыша и отделка крыши 7.0%

д. Лестница и перила 3,4%

ф. Двери и окна 7,6%

г. Столярная фурнитура, фурнитура 2.9%

ч. Отделка потолка 3.4%

j. Сантехника, сантехника 1.4%

к. Электромонтаж 4,8%

Итого 78,0%

2. ВНЕШНИЕ РАБОТЫ

Канализация, водоснабжение и т. Д. 13,2%

ОБЩИЕ ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЕ ЗАДАЧИ 7,3%

УСЛОВНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА 1,5%

ИТОГО

Статью можно здесь.

Между прочим, у Damian Edmond есть отличная электронная книга «The Home Builders Guide», созданная, чтобы помочь людям подумать о строительстве дома на Ямайке. Я рекомендую вам проверить это на Amazon.

Не пропустите: Путеводитель по Ямайке.

Примечание. Эти вопросы и ответы будут также размещены на нашей популярной фан-странице в Facebook, поэтому я приглашаю вас также следить за ответами там. Наш адрес https://facebook.com/myislandjamaica

С уважением,
Wellesley

Совместное использование IS Забота… Теперь ВАША очередь …

Каждую неделю он рассказывает вам о новой информации, которую я добавил, включая новые разработки и замечательных историй от любителей Ямайки!

Цены на пиломатериалы Skyrockets | ICF Builder Magazine

В июле 2020 года Национальная ассоциация домостроителей (NAHB) разослала пресс-релиз, в котором говорилось о том, насколько подорожали пиломатериалы с начала года. В то время цены на пиломатериалы с апреля взлетели на 160%.Сегодня, в конце ноября, это около 120%. Подрядчики упоминали, что цены на пиломатериалы росли, по крайней мере, с начала пандемии, но до выхода этого пресс-релиза никто из тех, с кем я разговаривал, не мог предоставить точных данных. Они просто имели общее представление о том, как меняется рынок. Но с этим пресс-релизом стало ясно, что пиломатериалы стали не только дороже, но и их труднее найти.

Все это означает, что застройщики ICF имеют в своем распоряжении еще один инструмент для продажи домов ICF потенциальным покупателям.. . если пиломатериалы дороже и их труднее достать, это увеличивает стоимость дома из палки на тысячи долларов и потенциально может привести к тому, что строительство займет намного больше времени. Строительство с использованием ICF может вылечить обе эти головные боли для покупателей жилья.

Джон Баллью, президент ICF Warehouse в Санта-Фе, штат Нью-Мексико, говорит, что он продавал ICF в течение 20 лет и в бетонной промышленности в течение 40 лет, и он видел, что цены на пиломатериалы начали расти еще до того, как начали появляться пресс-релизы. почтовые ящики людей.ICF Warehouse — крупнейший дистрибьютор ICF в Нью-Мексико.

«Строительство с использованием ICF в нашем районе обычно стоит на 3–4 доллара больше за квадратный фут, чем дом из бруса, поэтому, если цена на пиломатериалы вырастет на 5000 долларов, это означает, что ICF будет только на 1000–3000 долларов больше», — говорит Баллью. «Когда вы рассматриваете возможность уменьшения размеров вашей системы отопления и охлаждения, которую вы можете сделать с помощью ICF, это дает вам экономию энергии, а каменные конструкции обычно получают перерыв в страховании в нашем районе, так что в сумме получается примерно то же самое.”

NAHB указал, что когда началась пандемия коронавируса, цены на пиломатериалы резко упали. Причина в том, что сначала строительство не велось — предприятия повсюду, включая сектор жилищного строительства, были полностью остановлены. В результате на лесных складах осталась древесина, которую нельзя было продать. Как люди довольно быстро поняли, реальная необходимость в прекращении строительства не возникла, и строительство возобновилось, но запасы уже были низкими, а спрос высоким.

Marketplace.org сообщает, что существует несколько причин такого высокого спроса. Одним из них был резкий спад производства пиломатериалов на лесопилках. Во-вторых, люди, застрявшие дома во время карантина, занимались домашними проектами, которых они долго избегали.

Это привело к увеличению цен на пиломатериалы почти на 60% во втором квартале. Фьючерсы на пиломатериалы выросли во втором квартале на 56,5% после убытка более чем на 31% в первом квартале. За трехнедельный период, закончившийся 2 июля, цены выросли примерно на 28%.На 16 июля пиломатериалы стоили 481,90 доллара за 1000 футов досок. По состоянию на 21 октября эта цена составляла 523,20 доллара. Поставки канадских пиломатериалов в США во втором квартале снизились чуть менее чем на 19%.

Может показаться, что как только спрос снова повысится, пиломатериалы должны быть там и проблем с доступом к ним возникнуть не должно. Но Грег Кута, президент товарно-фьючерсной брокерской компании Westline Capital Strategies, объясняет, что это не так. Кута сказал Marketplace.org, что лесопильное производство не работает по принципу «включите или выключите переключатель».Требуются недели, чтобы вернуть сокращенный объем производства в эксплуатацию из-за повторного найма уволенных рабочих, переоборудования оборудования и восстановления транспортной цепочки для отправки древесины с заводов.

В июне газета Washington Post опубликовала статью, в которой говорилось, что предложение домов на продажу постоянно сокращается. Домовладельцы откладывают выпуск своей недвижимости на рынок из-за пандемии. По данным Redfin, брокерской компании по недвижимости, предложение новых домов упало на 10,5% за 12-месячный период, закончившийся в апреле, по сравнению с падением на 24% для существующих домов.Это дает вам, строителю ICF, еще больше топлива. . . у тех домовладельцев, у которых есть ресурсы для строительства, будет еще больше стимулов построить свой собственный дом, а не пытаться ждать, пока рынок построит дом, который они хотят.

Один 100-футовый рулон Fastfoot может заменить 1500 фунтов пиломатериалов.

Дэвид Логан, директор по налоговому и торговому анализу Национальной ассоциации домостроителей, сообщил MarketWatch, что на деревянные каркасы приходится примерно пятая часть стоимости материалов для строительства традиционного дома из палки.Эти более высокие цены будут платить покупатели жилья. Логан также отметил, что еще в 2018 году, когда цены на пиломатериалы также сильно выросли, площадь новых домов упала.

В октябрьском обновлении NAHB говорится, что с середины апреля 2020 года стоимость пиломатериалов для среднего дома на одну семью выросла более чем на 170%. Это приводит к увеличению стоимости нового дома на одну семью более чем на 16 000 долларов. А средняя прибавка к стоимости нового многоквартирного дома составляет примерно 6 107 долларов.

Но люди все еще хотят строить. Данные ProBuilder говорят, что за первые семь месяцев 2020 года общее количество разрешений на одну семью, выданных с начала года (с начала года) по всей стране, достигло 525 623. В годовом исчислении (г / г) это на 5,8% больше, чем в июле 2019 года (496 726). В период с июля 2019 года по июль 2020 года с начала года в 35 штатах наблюдался рост числа выданных разрешений на одну семью, а в 14 штатах и ​​округе Колумбия — снижение. Луизиана не зафиксировала никаких изменений. Южная Дакота зафиксировала самый высокий темп роста за это время — 35.9% с 1508 до 2050, в то время как количество разрешений на одну семью в округе Колумбия сократилось больше всего, на 41,0%, со 117 в 2019 году до 69 в 2020 году.

Баллью говорит, что если бы друг или член семьи спросил его, следует ли им построить дом с деревянным каркасом или дом ICF, он сказал бы им, что «они безумны строить из чего-либо, кроме ICF».

«С ICF вы выйдете вперед с первого дня», — говорит он.

Конечно, в то время как цену на пиломатериалы легко определить, это не относится к ICF.Цены сильно различаются в зависимости от производителя, региона страны, цены на бетон и цены на сталь в арматуре.

«Цена ICF, вероятно, будет на 10% выше, или, может быть, на 2 или 4%, или, может быть, на 15% выше, поэтому трудно определить точную стоимость», — говорит Баллью. «Бетон стоит 110 долларов за ярд, когда вы поднимаетесь на западный склон Колорадо, но это может быть 150 или 180 долларов за ярд в другом месте».

Солт-Лейк-Сити, штат Юта, 12 сентября новостное агентство KSL опубликовало отчет, в котором описывался «шок от наклеек», который испытывали некоторые домовладельцы, направляясь в лесной склад.«Цены растут экспоненциально, почти еженедельно, — сказал Марк Бертон, операционный директор Burton Lumber.

«В три-пять раз дороже, чем было даже шесть месяцев назад», — сказал Бертон. «Большинство строителей, с которыми мы имеем дело, говорят, что их дома поднимаются где-то между 20 000 и 30 000 долларов за простой односемейный дом обычного размера».

Хотя это несколько меняет дискуссию о цене на пиломатериалы по сравнению с бетоном, это повышение цен на пиломатериалы является явной темой для разговора при попытке убедить кого-то строить с ICF.Добавьте сюда затраты на электроэнергию, упомянутые Баллью, плюс устойчивость к бедствиям бетона по сравнению с деревом, и Баллью это доказал: вы были бы безумны, если бы строили из чего-то еще.

Одно последнее примечание. . . Вас беспокоит, может ли спрос на древесину привести к вырубке лесов?

Пит Стюарт, президент лесной аналитической компании Forest2Market, сказал MarketWatch, что опасения по поводу вырубки лесов преувеличены.

«В США мы выращиваем на 15–20% больше деревьев, чем потребляем, что хорошо для окружающей среды, полезно для всего», — сказал Стюарт.

По мере роста цен на пиломатериалы, блоки из конопли получают более пристальное внимание — HempBuild Magazine

Жан Лотус

Стоимость строительной древесины в США стремительно растет, и в стране растет озабоченность по поводу выбросов углерода в строительной отрасли. По мере того как строители ищут решения, небольшое, но растущее число строителей из конопли в стране задается вопросом, сможет ли строительство из конопли, наконец, прорваться в основное строительное сознание.

Как показало апрельское исследование, стоимость пиломатериалов для каркаса, OSB фанеры и других деревянных строительных материалов увеличивает стоимость нового строительства в среднем на 36 000 долларов, а затраты продолжают расти.

В результате решения для жилищного строительства, не требующие или не требующие каркасной древесины, получают второй взгляд. Одно из решений — блок из конопли и извести.

Строительная промышленность США, как известно, устойчива к изменениям и инновациям, разочаровывая тех, кто хочет представить строительство из конопли в Соединенных Штатах, поскольку последние 30 лет она использовалась в Европе.

Но на «глинобетонные» блоки обращают внимание, потому что они десятилетиями использовались в европейских зданиях и представляют собой экологически чистое, изолирующее углеродное решение для стен.

«Мы работаем над декарбонизацией строительного сектора уже 10 лет и на 100% убеждены, что блок из конопли играет решающую роль», — написала Шарлотта Де Беллефройд, представитель бельгийской компании IsoHemp, в электронном письме по адресу: Конопля Build Mag.

Подпишитесь на бесплатную рассылку журнала HempBuild Magazine

Компания производит 1 миллион блоков конопли в год и увеличит производство до 5 миллионов блоков в год с помощью новой роботизированной фабрики, чтобы не отставать от спроса.

Новая администрация Джо Байдена, сосредоточившая внимание на сокращении выбросов углерода в строительной отрасли, сосредоточила внимание на более эффективных зданиях, но промышленная конопля, улавливающая углерод, могла бы занять видное место в обсуждении.

«Невозможно» вдвое сократить выбросы парниковых газов в США к 2030 году «без быстрой декарбонизации строительного сектора», — заявила на прошлой неделе президент Альянса за сохранение энергии (ASE) Паула Гловер.

Легкий вес, быстрая сборка

Сборные блоки из конопли, изготовленные из измельченной конопли и известкового связующего, намного легче бетонных блоков.Блоки быстро собираются и обеспечивают степень изоляции до R70. Блоки однородной плотности легко транспортировать на место работы, они предварительно отверждаются, что экономит время высыхания по сравнению с конструкцией из конопляного бетона, отлитой вручную «на месте» или нанесенной распылением.

Стены из пеньковых блоков являются огнестойкими, устойчивыми к плесени, вредителям и долговечны по сравнению с домами с деревянным каркасом, которые могут быть построены из материалов низкого качества.

Несущие системы

Сами по себе, в отличие от бетонных шлакоблоков, пеньковые блоки не несущие нагрузки, поэтому их нельзя полностью заменить на деревянный каркас дома.

Однако IsoHemp и другие компании, включая Vicat Group во Франции, разработали внутреннюю стальную опорную систему для стоек и балок, которая может заменить деревянный каркас в блочных стенах.