Снип этаж мансардный: 2.08.01-89* » ()» , () . — SkAlice.ru | Всё о ремонте и дизайне интерьера

Содержание

Мансарду считать этажом?. Вечерний Челябинск.

Как правильно определить, сколько этажей в частном доме? Считается ли за этаж подвал и мансарда?

Согласно инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденной приказом Министерства РФ по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 4 августа 1998 г. № 37, к этажам жилых домов относят:

— этаж мансардный — этаж в чердачном пространстве, фасад которого полностью или частично образован поверхностью (поверхностями) наклонной или ломаной крыши, при этом линия пересечения плоскости крыши и фасада должна быть на высоте не более 1,5 м от уровня пола мансардного этажа;

— этаж надземный — этаж при отметке пола помещений не ниже планировочной отметки земли;

— этаж подвальный — этаж при отметке пола помещений ниже планировочной отметки земли более чем на половину высоты помещения;

— этаж технический — этаж для размещения инженерного оборудования и прокладки коммуникаций; может быть расположен в нижней (техническое подполье), верхней (технический чердак) или в средней части здания;

— этаж цокольный — этаж при отметке пола помещений ниже планировочной отметки земли на высоту не более половины высоты помещений.

Действующее законодательство не содержит определение термина «подземный этаж». Все этажи здания, не относящиеся к надземным этажам, являются подземными (подвальный этаж, цокольный этаж, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли менее чем 2 м).

В приложениях Б и В СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» даны определения этажей и правила определения этажности здания. При определении этажности здания в число надземных этажей включаются все надземные этажи, в том числе технический этаж, мансардный, а также цокольный этаж, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не менее чем на 2 м. Подполье под зданием независимо от его высоты, а также междуэтажное пространство с высотой менее 1,8 м в число надземных этажей не включаются.

Термин «количество этажей» закреплен в статье 49 Градостроительного кодекса России в качестве критерия при определении необходимости проведения государственной экспертизы проектной документации и не может заменяться термином «этажность».

Таким образом, под количеством этажей следует понимать количество всех этажей, включая подземный, подвальный, цокольный, надземный, технический, мансардный.

Считается ли мансарда этажом или нет: что это такое, определение по СНиП, в многоквартирном доме

Большинство людей в процессе планирования строительства небольшого загородного домика отдают предпочтение проектам, в которых присутствует мансарда.

Задумка проектировщиков — сделать из чердачного помещения дополнительную комнату для проживания, комфортного отдыха или других целей. Рассмотрим, что такое мансарда, какими характеристиками и особенностями она обладает.

Что это такое

Мансарда – это отличная возможность увеличить жилплощадь дома. Это понятие четко разъясняет определение по СНиП 2.08.01-89. На этот документ опираются в БТИ в процессе регистрации или перерегистрации жилого сооружения.

В нормативном акте описаны требования, которым должно соответствовать помещение, чтобы являться пригодным для постоянного проживания.

Мансард – это дополнительное жилое помещение, которое находится в пространстве под крышей частного дома. По конструкции мансардные этажи могут ограничиваться скатами 4-скатной крыши или 2-мя скатами и фронтонами постройки.

Читайте также: Как выписать бесплатный лес от государства для строительства дома

Отличительной характеристикой данного помещения считается определенный наклон потолка и наличие больших вертикальных окон. При решении достроить в спроектированном доме второй жилой уровень владелец дома может столкнуться с некоторыми техническими сложностями, касающимися расчетной прочности фундамента.

Он может не выдержать при достройке полноценного второго яруса. В этом случае решение обычно принимается в пользу мансарды, при строительстве которой используются облегченные конструкционные материалы.

Отличие от чердака

Владелец дома вправе сам решать, как обустроить чердачное помещение частного дома. В зависимости от предназначения пространства под крышей, общая и жилая площадь частного дома могут кардинально отличаться.

Поэтому для того, чтобы при регистрации жилого дома не возникли проблемы и для понимания функциональности подкровельного пространства надо знать основные отличия мансарды от чердака:

Мансардный этаж предназначен для проживания. Чердачное помещение жилого дома выполняет функции техпомещения.
Чердак может быть теплым и холодным. Мансарда требует утепления и устройства вентиляции с принудительной вытяжкой.
Конструкция чердачного помещения не ограничивается нормативами, а высота стен в жилом мансардном помещении должна быть не более 1,5 м.
На обустройство мансарды понадобится намного больше денежных средств, чем на постройку чердака.
Обустраивая мансардный этаж, собственник должен приобрести и установить специальные вертикальные окна для естественного освещения.

Существует установленный нормативный акт с подробным описанием требований, которым должно соответствовать сооружение, чтобы считаться пригодным для жилья.

Мансарда — второй этаж

Многие люди уверены, что мансарда является вторым этажом. Выбирая проект будущего дома, собственник должен рассмотреть все возможные варианты. Чтобы ответить на вопрос, считается ли мансарда этажом или нет, надо изучить нормы градостроительства. Тогда не останется сомнений, что мансарда и второй ярус здания – это совершенно разные понятия.

Если в доме обустроить первый этаж и построить пригодную для проживания мансарду, постройка все равно будет считаться одноэтажной. Этаж частного дома — это полноценный ярус, который является отдельным жилым помещением. Рассмотрим чем отличается от второго этажа мансарда:

Стоимость обустройства помещений. На постройку мансарды уйдет на 50% средств больше, чем на строительство второго жилого яруса.
Нагрузка на фундамент. Второй ярус габаритный, поэтому он предполагает большую нагрузку на опоры и фундамент здания.
Время строительства. Мансарда строится намного быстрее и легче, чем полноценный ярус здания.
Полезная площадь. Наклон потолка уменьшает полезную квадратуру мансарды, поэтому она меньше, чем у полноценного яруса.
Планировка. Мансардное помещение имеет глухие зоны, а планировка яруса более свободная.
Освещение. Мансардному этажу характерны наклонные окна, что обеспечивает максимальное освещение помещения.

Второй полноценный ярус – это оптимальный вариант, если учитывать минимальную теплопотерю в процессе проживания. Если мансардный этаж оборудовать необходимой изоляцией и отоплением, можно значительно снизить показатель потери тепла.

ВНИМАНИЕ! С эстетической точки зрения, дом с обустроенной мансардой смотрится более стильно. Двухэтажный дом —, это типичная конструкция, не выделяющаяся на общем фоне.

Преимущества и недостатки

Считается, что стоимость 1 кв. м полезной площади мансардного этажа намного меньше, чем цена обустройства полноценного второго этажа. Экономия объясняется тем фактом, что функцию стен мансарды в каркасном исполнении выполняют стропила крыши, а кровля играет роль наружной обшивки.

Также за счет скошенных стен уменьшается площадь перекрытия и крыши над помещением. Мансардные этажи имеют ряд преимуществ:

Обустроенный мансардный этаж является отличным местом для комфортного отдыха.
За счет скошенных стен значительно уменьшается площадь перекрытия кровли.
Использование в каркасе большого количества стропил позволяет сэкономить финансовые средства в процессе строительства дома.
Каркас и устройство наружной обшивки не потребуют особых денежных затрат.
При помощи аттиковой стены можно поднять угол наклона крыши.

В мансарде имеются вертикальные окна под наклоном, которые придают загородному дому изысканность и привлекательность. Окна должны соответствовать определенному размеру, равному 1/8 части пола. Недостатки мансардного этажа загородного дома:

В связи с отсутствием нормального воздухообмена, в помещении необходимо установить вентиляцию с принудительной вытяжкой, что требует опыт работы в строительстве.
Устройство мансарды превращает крышу здания в бесчердачную конструкцию. За счет этого условия работы элементов крыши ухудшаются, из-за чего сокращается срок службы кровли.
Мансарда считается пригодной для жилья, если при ее обустройстве выполнены все требования, установленные нормативными актами.

Без разрешительных документов на строительство, мансарду могут признать самовольной пристройкой.

Требования СНИП

Согласно правилам СНиП 2.08.01-89, верхняя точка потолка мансардного этажа должна быть более 2,5 м. Также владелец дома должен учитывать, что низкое расположение горизонтальных стяжек препятствует оборудованию жилого блока, а от пола мансарды до линии стыковки скатов и стен должно быть не меньше 1,5 м.

Внутри помещения надо провести систему вентиляции и коммуникации. Также необходимо сделать освещение, обеспечивающее подачу в мансардный этаж достаточного количества естественного света.

Любой мансардный этаж подвержен процессу потери тепла, поэтому из соображений экономии необходима эффективная теплоизоляция. Конструкция крыши здания, в котором планируется обустройство мансарды должна быть достаточно прочной.

В этом случае она сможет выдержать дополнительную нагрузку в качестве утеплителя и изоляционного слоя. В процессе выполнения строительно-ремонтных работ стены мансарды нужно обработать специальным огнестойким составом.

ВНИМАНИЕ! При обустройстве мансардного этажа собственник должен ознакомиться с ограничениями и требованиями СНИПа.

В многоквартирном доме

Люди, проживающие на последних этажах многоэтажных зданий должны учитывать возможности использования чердака для расширения жилплощади. Мансардный этаж, расположенный в многоквартирном доме —, это смелое дизайнерское решение.

Если сделать отверстие в потолке комнаты и поставить лестницу можно обустроить свободное чердачное пространство под жилье. Собственник, который решился на реконструкцию участка чердака под мансарду должен быть готов к некоторым сложностям.

Они возникнут не при выполнении ремонтно-строительных работ и не при получении разрешения на обустройство чердака. Сложности касаются юридической стороны вопроса, поэтому от собственника потребуется досконально изучить Жилищный Кодекс.

Участок земли, на котором построена многоэтажка и чердачное помещение —, это совокупная равнодольная собственность жильцов. Чердак может подлежать реконструкции только с согласия всех собственников, проживающих в доме.

Окончательное решение о реконструкции, в результате которой изменится размер собственности должно приниматься на общем собрании жильцов большим количеством голосов (не менее 2/3) и оформляется протокольно.

Существуют 2 способа присоединения неиспользованного на данный момент чердачного помещения. Первый предполагает полное оформление собственности. Второй способ —, без оформления, то есть безвозмездное пользование или аренда.

Естественно, практически каждый владелец объекта недвижимости в многоквартирном доме, который вкладывает немалую денежную сумму в обустройство чердака стремится, чтобы квартира с мансардой стала собственностью.

Особенности дизайна

Дизайнерское оформление мансарды зависит от назначения помещения. Его можно приспособить под спортивную комнату, библиотеку, рабочий кабинет, сделать зоной отдыха или оборудовать зимний сад. Некоторые собственники отводят часть мансардного этажа для мастерской или же делают часть помещения открытой зоной.

Отличный дизайнерский вариант —, оборудование в мансарде прозрачного потолка, через который ночью можно наблюдать за звездным небом.Важным вопросом является обеспечение достаточного освещения в небольшом мансардном помещении. Для этого требуется монтировать световые отверстия для установки окон.

Для того, чтобы под скатами не было темных углов стены мансарды должны быть светлых тонов. При обустройстве мансардных помещений не рекомендуется использовать большие светильники или люстры. Оптимальный вариант защититься от солнечных лучей —, установить ролл-ставни.

Одним из наиболее главных аргументов в пользу мансардных этажей является тот факт, что частные дома со сложной и высокой формой крыши смотрятся намного изысканней и выразительней. Здания с мансардой имеют оригинальный и привлекательный внешний вид.

Жилые комнаты и спальни с большими окнами в небо и уникальными наклонными стенами оценили современные архитекторы, проектировщики и дизайнеры.

ВАЖНО! Выбор застройщика определяется его представлениями о комфорте и красоте.Обустройство мансарды в многоквартирном и частном доме считается выгодным вложением денежных средств

Таким образом собственник может получить полноценный блок, в котором можно оборудовать спальню, личный кабинет, зону отдыха, тренажерный зал. Важно правильно утеплить зону, провести коммуникации и вентиляцию. Тогда мансардный этаж можно использовать для круглогодичного проживания.

Выбирая между полноценным вторым этажом и мансардой, важно понимать отличия этих помещений. Большинство собственников останавливаются на мансардном этаже, который выгоден в плане финансов, а также более эстетично и оригинально смотрится снаружи здания.

Полезное видео: Плюсы и минусы мансарды

Считается ли мансарда этажом в БТИ: определение чердака по СНиП

Строительный портал. Оттачиваем мастерство

Устройство мансард

По определению СНиП «Жилые здания»: «Этаж мансардный (мансарда) — это этаж в чердачном пространстве, фасад которого полностью или частично образован поверхностью (поверхностями) наклонной или ломаной кровли, при этом линия пересечения плоскости крыши и фасада должна быть на высоте не более 1,5 м от уровня пола мансардного этажа». Скатная кровля поддерживается специальной конструкцией, состоящей из обрешетки, непосредственно несущей кровельное покрытие, и стропил, передающих нагрузку от собственного веса кровли, снега, ветра и пр. на стены и внутренние опоры.

Планировочные особенности мансарды неизбежно связаны со структурой здания и с ниже расположенными помещениями, кроме того должна обеспечиваться взаимосвязь с коммуникационной структурой здания-основы (лестницами, тепловыми, канализационными и прочими сетями). В отношении же внутренней планировки допускается весьма широкая свобода – мансарда может занимать всю площадь здания, либо его часть, может быть и двухэтажной и иметь помимо основного – антресольный этаж, зимний сад или веранду и т.п. – лишь бы всё это укладывалось в пределы низлежащих стен базового здания.

Для мансардных этажей рекомендуется выбирать легкие конструкции и материалы, поскольку собственный вес конструкций должен быть минимальным, с учетом той нагрузки, которая будет перенесена на низлежащие конструкции здания. То есть конструкции следует выбирать из материалов на основе древесины или тонкостенного холодногнутого металлического профиля. Использование каменных или бетонных материалов для создания несущей конструкции мансардного этажа не рекомендуется.

Кровельное покрытие также должно быть выполнено преимущественно из легких материалов в виде металлических листов, металлочерепицы и т.п. В случаях, когда это необходимо в целях сохранения среды уже существующей застройки, покрытие выполняется из глиняной или цементно-песчаной черепицы, цветного металла и прочих материалов.

Внутренняя отделка ограждения мансарды выполняется преимущественно из гипсокартонных листов. Внутренние перегородки целесообразно выполнять поэлементной сборкой с облицовкой гипсокартонными листами по стойкам из тонколистовых профилей.

Устройство мансардного этажа на месте чердачного помещения или на плоской крыше сокращает теплопотери через крышу на 7 — 9%. Если соблюсти все технологические тонкости устройства мансардного помещения, можно существенно сократить расходы, связанные с неизбежным и регулярным ремонтом кровли.

Мансардная крыша имеет свои отличия, так как она подвергается различным воздействиям не только сверху, но и снизу: теплый влажный воздух из жилых помещений поднимается вверх и в виде конденсата выпадает на внутренней поверхности крыши. Необходимо строго соблюдать требования, предъявляемые к ее конструкции, то есть позаботиться о качественной тепло, гидро и пароизоляции.

а, б, в — с одно-, двух- и четырехскатной крышей;

г — с ломаной кровлей;

д, е -коньковые узлы;

ж — стык стоек;

з — варианты опирания стропил.

Процесс сборки и монтажа состоит из следующих основных технологических операций:

Сборка стен с установкой металлических болтов и нагелей, оконных и дверных заполнений;

Монтаж балок перекрытий, укладка утеплителя между балками, чернового пола мансарды;

Установка стропил, укладка утеплителей, в том числе теплоотражающего;

Устройство обрешетки и кровли;

Обшивка и утепление фронтонов, установка мансардных оконных заполнений;

Отделочные работы (устройство лестниц, полов, подшивка потолков и т.д.).

Утепление мансард.

Мансардный этаж в большей степени, чем нижние этажи подвержен потерям тепла по той простой причине, что над ним нет «тепловой подушки». Он имеет большую общую поверхность соприкосновения с внешней средой. Поэтому из соображений комфорта и экономии необходима эффективная и тщательная теплоизоляция. С внутренней стороны утеплителя (повёрнутой к помещению) предусматривается слой пароизоляции, а с внешней стороны — гидроизоляции. Также важно, чтобы между верхней стороной гидроизоляционного слоя и нижней стороной кровельного покрытия имелась достаточно эффективное вентиляционное пространство, что способствовало бы вентиляции и удалению неизбежного потока влажного тёплого воздуха, который будет проникать через паровые преграды и теплоизоляционный слой.

При повышенной теплоизоляции более строгие требования предъявляются к термическому уплотнению и его исполнению. Такое уплотнение не даёт тёплому воздуху проникать через уплотняющий слой. Для теплоизоляции должен применяться эффективный утеплитель, например, плита из минеральной ваты на основе базальтового волокна.

Покрытие мансарды должно не только защищать дом от атмосферных осадков (дождь, снег), но и препятствовать охлаждению помещений верхнего этажа. Теплый воздух всегда поднимается вверх, поэтому температура воздуха под потолком в среднем на 2°С выше, чем посредине высоты помещения. При одинаковой теплоизоляционной способности стен и кровли потери тепла через последнюю всегда будут больше, что обусловлено большим перепадом температур между наружной и внутренней поверхностями покрытия мансарды. Кроме того, влагосодержание теплого воздуха обычно выше, чем холодного, поэтому конденсат на потолке верхнего этажа может образовываться при более высоких температурах, чем на внутренней поверхности стены. Поэтому к теплозащите кровельных покрытий предъявляются более жёсткие требования, чем к наружным стенам.

Теплопотери через мансарду достаточно велики, поэтому правильно выполненное утепление её покрытия способно принести ощутимый экономический эффект. При сравнении двух типовых двухэтажных домов площадью 205 м² с мансардами, утеплёнными в соответствии с прежними и новыми требованиями, установлено, что современный уровень теплозащиты позволяет снизить потери тепла через покрытие более чем на 3 кВт и тем самым существенно уменьшить мощность системы отопления и снизить расходы на обогрев дома.

Значительную опасность для людей представляют сосульки, свисающие с крыши. В процессе сбивания сосулек велика вероятность повреждения кровли со всеми вытекающими последствиями. Одной из причин образования сосулек в зимнее время является недостаточная теплоизоляция покрытия крыши. Снег, подогреваемый снизу теплом, проходящим через плохо утепленное покрытие, начинает подтаивать, и вода, стекающая с крыши, превращается в сосульки. Только при хорошо выполненной теплоизоляции сосульки не будут доставлять неприятностей зимой.

При утеплении мансарды нужно помнить, что потери тепла происходят не только через покрытие, но и через торцовую стену. Поэтому фронтон дома также необходимо хорошо утеплить в соответствии с современными требованиями.

Конструктивно покрытие мансарды состоит из системы стропил, установленных с шагом 600-1000 мм. Пространство между стропилами заполняется теплоизоляционным материалом (утеплителем). В качестве утепляющего материала, рекомендуется использовать плиты из минеральной ваты на основе базальтового волокна или стекловолокна. Теплоизоляционные плиты или маты могут укладываться в один или несколько слоев, причём, общая толщина слоя утеплителя зависит от коэффициента теплопроводности утеплителя, значение которого обязательно указывается в сертификате соответствия.

Завершение дома в верхней части может представлять собой мансарду или чердак. Каждое из подобных типов помещений обладает своими характеристиками. Что это за особенности и чем отличается мансарда от чердака? Рассмотрим вопрос подробно.

Сравнение

Таким образом, принципиальное отличие мансарды от чердака заключается в предназначении этих помещений. Чердачное пространство называется просто чердаком до тех пор, пока оно остается нежилым. Такое помещение может пустовать или использоваться как склад. А если в нем размещаются элементы коммуникаций или инженерное оборудование, то применяется понятие «технический чердак».

При желании прибавить к жилой части дома дополнительные метры использование в этих целях свободного пространства под крышей является разумным решением. После того как чердак будет благоустроен и превращен в уютную комнату, пригодную для проживания, он станет называться мансардой.

В ходе выполнения работ по обустройству самая верхняя часть дома заметно преобразуется. В чем разница между мансардой и чердаком? В мансарде имеется декоративная отделка, мебель для комфортного отдыха или выполняющая другие функции, в зависимости от предназначения помещения.

Также чаще всего планируется переоборудовать зону под крышей так, чтобы это позволяло проводить время в данном уголке дома в течение всего года. В таком случае необходимо позаботиться о теплоизоляции и отоплении. Все это, как правило, отсутствует на обычном чердаке.

Вдобавок ко всему высота помещения не становится определяющим фактором, если дело касается чердака, поскольку хозяева жилища посещают подобное место достаточно редко. А относительно мансарды такой момент является очень важным. И если имеющейся высоты не хватает, требуется разбирать и поднимать крышу. При этом помещение будет считаться мансардой, если высота его вертикальных стен не превысит 1,5 м.

Планируя строительство индивидуального дома для постоянного проживания или дачи, владельцы земельных участков рассматривают разные варианты будущего жилья. Долго и тщательно выбирают между проектами коттеджей в один или два этажа, обсуждают вопрос обустройства мансарды, взвешивая все за и против. Проблемы расширения жилплощади за счет оборудования помещений под крышей решают также собственники уже построенных домов.

В процессе изучения характеристик и достоинств данного типа надстройки часто возникает вопрос: является ли мансарда вторым этажом в частном доме? Чтобы разобраться в этом, для начала нужно уяснить, что в строительной практике понимают под конструкцией мансарды.

Разбираемся в тонкостях терминологии

Если обратиться к строительным справочникам, то в них мансарда называется жилым помещением чердачного типа, которое образуется на последнем этаже под скатами крыши дома. В СНиПе I-2 «Строительная терминология», разработанном Госстроем СССР, фигурирует определение мансарды, как этажа для обустройства помещений внутри свободного чердачного пространства с выполнением утепления ограждающих конструкций (скатов крыши). На вопрос: мансарда — это этаж или нет, отвечает также СНиП 2.08.01-89 «Жилые здания», нормы которого распространяются на проектирование жилых домов. В нем она упоминается, как этаж в чердачном пространстве, сформированный частично или полностью поверхностями крыши, которая бывает скатной или ломанной. При этом акцентируется внимание на линии пересечения плоскостей крыши и фасада, которая по нормам должна располагаться на высоте не более полутора метров.

Считается ли мансарда этажом в БТИ?

Если ознакомиться с инструкцией Министерства РФ по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, которая была утверждена в августе 1998, под № 37, то в части определения этажности дома мансарду считают этажом. Площадь помещений надстройки в виде мансарды также учитывается в общей квадратуре строения и регистрируется в БТИ согласно кадастровых документов. Что касается кадастрового паспорта в нем тоже присутствуют сведения об этажности дома.

Считается ли мансарда вторым этажом при регистрации дачного домика?

В отношении дачных строений учет этажности аналогичный. Относительно подсчета площади помещений под кровлей, то она включается в общую, если отапливается и пригодна для круглогодичного проживания. В законы часто вносятся поправки, инструкции корректируются, поэтому регистрируя недвижимость целесообразно заручиться грамотной юридической консультацией правоведа, который сведущ в данном вопросе.

Правильное юридическое и техническое оформление любой постройки избавляет владельцев от лишних проблем и неприятностей в будущем. Поэтому чтобы их избежать, необходимо обзавестись проектом и разрешениями на строительство или реконструкцию дома. Особенно это касается обустройства мансарды в уже существующем доме, поскольку в техническом паспорте отсутствует наличие мансарды. Без полученных разрешительных документов мансарда может быть признана самовольной пристройкой.

Чем мансарда отличается от второго этажа

Традиционный второй этаж состоит из прямых вертикально расположенных стеновых конструкций и имеет параллельные плоскости пола и потолка.

Конструктивные особенности мансарды тесно взаимосвязаны с общей структурой дома и зависят от расположенных ниже помещений, объединены с ними инженерными коммуникациями. Однако устройство мансарды может различаться вариантами планировки: занимать площадь, соответствующую всей квадратуре дома, помещаться только на определенной ее части или иметь еще антресольный ярус. Каждый вариант планировочного решения с архитектурной точки зрение по-своему интересен, однако существует правило: мансарда должна укладываться в границы, расположенных ниже базовых стен строения.

Если сравнивать обычный этаж с мансардным, то различия будут в следующих моментах.

Помещения в полноценном ярусе имеют прямые внешние стены и полную высоту по всей площади. В мансардном высота комнаты может отличаться в разных точках и зависит от конфигурации крыши.
Квадратура первого и второго этажей в традиционном втором этаже одинаковая. Площадь мансарды насчитывает меньше квадратных метров, чем нижележащие помещения из-за скосов ограждающих конструкций.
Нагрузка дома с мансардой на фундамент меньше, чем двухэтажного строения.
Планировка помещения в мансардном ярусе имеет некоторые ограничения из-за наличия глухих зон в местах примыкания кровли к стенам. В полноценном этаже действует полная свобода выбора планировочных решений.
За счет устройства наклонных окон в мансарде достигается прекрасная освещенность. В помещениях обычного второго яруса уровень освещенности зависит от количества оконных проемов и их расположения.

Отличие мансарды от второго этажа состоит еще и в том, что объем воздуха в помещениях под скошенными стенами меньше. Существенно разнится и внешний вид строений. Двухэтажные дома, как правило, выглядят солиднее, а с мансардным ярусом компактнее.

Каждый застройщик руководствуется определенными критериями в выборе будущего дома, и вопросы этажности и площади играют немаловажную роль. При этом следует учитывать не только красоту, комфорт и затраты на строительство, но и будущие расходы на содержание и эксплуатацию дома. И в этом случае строения с мансардной обойдутся в части налогообложения более выгодным вариантом. Юристы разъясняют, что площадь мансарды учитываются для взимания налога только в том случае, когда высота потолка в наименьшей точке от пола до потолка составляет не менее 2-х метров.

В современное время чердачные и мансардные помещения являются очень полезным дополнением к уже существующей постройке. Мансардное помещение является абсолютно жилым и полностью эксплуатируемым, а чердачное помещение может быть просто складом или же помещением для хранения каких-либо вещей. По сути, чердачное помещение – это буфер, который способствует тому, что тепло сохраняется в помещениях ниже. Мансардное же помещение требует утепления, так как тепло через кровлю теряется довольно быстро, а само помещение является эксплуатируемым.

Если существует возможность расширить жилое пространство, то можно переоборудовать, переделать чердачное помещение в мансарду, сделав необходимые работы по утеплению и обустройству вентиляции, а также оформив все помещение должным образом для дальнейшего эксплуатирования.

Мансарда это жилое помещение, когда чердак зачастую является складом

Чердачное помещение

Чердачное помещение может быть теплым и холодным, традиционно чердак оставляют холодным, не утепляя его. Теплое помещение делается, если планируется сделать его когда-либо эксплуатируемым.

В данных помещениях важно уделить особое внимание вентиляции , так как необходимо куда-то выводить пар и влагу, которые проникают в помещение или в нем образуются, из-за них , а это уже плохо для материалов. Вентиляция помогает создать хороший микроклимат в чердачном пространстве.

Если проектируют холодное чердачное помещение, то устраивают теплоизоляцию на верхнем этаже, а также выводят вентканалы на кровлю, дабы дать возможность воздуху, который уже отработан, покинуть все помещения. На теплом же чердаке, дело обстоит немного иначе.

Чердак это зачастую холодное помещение для хранение вещей и хлама

Вентканалы не выходят непосредственно на кровлю, они выходят на чердак, и теплый воздух остается внутри помещения, но потом вытягивается через специальную вытяжную шахту . Или же делают выход в коньке, а также внизу в подшивке.

То есть, кровля в теплом чердаке выполняется сразу проветриваемой, воздух проходит снизу вверху, под поверхностью всей кровли. Затем производят необходимые работы по утеплению чердака, утепляя все места, через которые теплый воздух может покинуть помещение.

Мансардное помещение

История мансард началась не так давно. В 17 веке французский архитектор Франсуа Мансар впервые придумал использовать чердачное помещение, как полноценное. Он обустроил в крыше окна, превратил чердачное пространство в уютные апартаменты . Данная идея стала со временем довольно популярной и даже в современное время мансарды являются распространенным вариантом для того, чтобы увеличить жилую площадь в доме.

Мансарда является жилым помещением, обустроенным под скатной кровлей, она требует проведения работ по утеплению, а также устройство вентиляции, она является полноценно используемым помещением.

Мансарды имеют огромное разнообразие форм и конструктивных решений. Они могут быть с ломанной крышей, с треугольной, с двускатной, с односкатной, но все особенности планировки мансард связаны с формой здания . Она должна находиться в гармонии с общим видом всего строения и не выглядеть как отдельный элемент.

Конструкции несущих элементов могут быть из металла, дерева или железобетона, главное проектировать и возводить мансарду по всем правилам.

Мансарда — изысканный вариант использования пространства под крышей

Мансарда имеет несколько очень хороших преимуществ по сравнению с обычным этажом. Жилая площадь дома возрастает, но с меньшими материальными затратами на строительство. Вид здания становится интересным и законченным , а также обычно не требуется применение тяжелой техники при возведении мансард.

Но существуют определенные недостатки, о которых нельзя умолчать. При эксплуатации мансарды, становится понятно, что потеряна полезная площадь помещения, вместе с тем уменьшается высота стен, из-за скошенной кровли. Использование мансардных окон ведет к большим затратам, их также , чтобы предотвратить теплопотери . Важно также устроить гидроизоляцию и теплоизоляцию помещения, чтобы предотвратить гниение материалов и потерю холода.

Мансарда – общие понятия

Многие в процессе планирования строительства частного дома мечтают о мансарде, хотя конечный результат может отличаться от желаемого. Поэтому следует определиться с понятием мансардного этажа. Четкое разъяснение дает СНиП (строительные нормы и правила). Сразу отметим, что все законные действия, связанные с регистрацией (переоформлением в БТИ и так далее) обязательно опираются на данный свод законов.

Согласно СНиП 2.08.01-89 мансарда или мансардный этаж – это верхний ярус, находящийся в чердачном пространстве дома из бруса. Его фасад формируется частично или полностью плоскостью крыши здания. Высота образуемых стен не должна превышать 1,5 метра от уровня пола до линии пересечения с поверхностью крыши, в противном случае – это полноценный второй этаж.

Кто-то возразит, что у него чердак в доме из бруса имеет такую же форму. Вполне возможно, но принципиальным отличием является то, что мансардное помещение – специально обустроенная и предназначенная для проживания площадь под крышей дома. Это второй основной функциональный показатель. По этой причине, мансардный этаж нуждается в качественном утеплении, особенно это касается домов из бруса. Теплоизоляция дополнительного жилого пространства требует дополнительных затрат, но в результате комнаты будут полностью пригодны для длительного проживания. Обязательным является установка вентиляции. Без неё восходящие потоки воздуха с нижних этажей не позволят жильцам чувствовать себя комфортно. К тому же сразу решается проблема образования конденсата на стенах и потолках.

Чердак – нужен ли он?

Под чердачным помещением большинство людей подразумевают определенную площадь под крышей, заваленную разнообразным хламом. Старые вещи, предметы домашнего обихода и быта, запчасти – в общем, все то, с чем жалко расставаться по разным причинам. СНиП рассматривает чердак как пространство между конструкцией крыши, обособленное наружными стенами и не предназначенное для проживания. Если дополнительное пространство планируется под размещение инженерного оборудования и проводки коммуникаций, то его принято называть техническим чердаком. Других нормативных актов, которые регламентируют различия мансарды от чердака, нет.

В отличие от мансардного этажа, чердачное помещение имеет разнообразную конструкцию.

По свойствам чердак может быть двух типов:

Холодный. Утеплительные материалы не выходят за границы перекрытий этажа.
Теплый. В этом случае, утеплитель находится в рамках конструкции крыши. Кроме того воздух, который выходит из системы вентиляции дома, свободно проходит через пространство чердачного помещения и тем самым служит дополнительным источником обогрева в холодное время года.

Чердак является не только импровизированным складом, но и служит своеобразной воздушной подушкой между кровлей и жилыми этажами. Внутренняя отделка в этом случае не проводится и нет дополнительных затрат на стройматериалы. Но как обустроить и облагородить чердачное помещение в частном доме, в первую очередь, решать собственнику.

Считается ли мансарда этажом в БТИ? Чем отличается мансарда от чердака

Планируя строительство дома, практически каждый заказчик задается вопросом – что соорудить под крышей? Мансардное или чердачное помещение? В чем отличия между этими элементами? Умение разделять понятия «мансарда» и «чердак» необходимо не только по причине функциональности помещения под крышей, но и для того, чтобы избежать возможных проблем при регистрации жилого объекта.

Общая полезная площадь дома во многом зависит от предназначения подкровельного пространства. Разберем подробнее, в чем разница мансарды и чердака в частном доме.

Мансарда – общие понятия

Согласно СНиП 2.08.01-89 мансарда или мансардный этаж – это верхний ярус, находящийся в чердачном пространстве . Его фасад формируется частично или полностью плоскостью крыши здания. Высота образуемых стен не должна превышать 1,5 метра от уровня пола до линии пересечения с поверхностью крыши, в противном случае – это полноценный второй этаж.

Кто-то возразит, что у него чердак в доме из бруса имеет такую же форму. Вполне возможно, но принципиальным отличием является то, что мансардное помещение – специально обустроенная и предназначенная для проживания площадь под крышей дома. Это второй основной функциональный показатель. По этой причине, мансардный этаж нуждается в , особенно это касается домов из бруса. Теплоизоляция дополнительного жилого пространства требует дополнительных затрат, но в результате комнаты будут полностью пригодны для длительного проживания. Обязательным является установка вентиляции. Без неё восходящие потоки воздуха с нижних этажей не позволят жильцам чувствовать себя комфортно. К тому же сразу решается проблема образования конденсата на стенах и потолках.

Чердак – нужен ли он?

В отличие от мансардного этажа, чердачное помещение имеет разнообразную конструкцию.

По свойствам чердак может быть двух типов:

Холодный . Утеплительные материалы не выходят за границы перекрытий этажа.
Теплый . В этом случае, утеплитель находится в рамках конструкции крыши. Кроме того воздух, который выходит из системы вентиляции дома, свободно проходит через пространство чердачного помещения и тем самым служит дополнительным источником обогрева в холодное время года.

Основные отличия чердака от мансарды

И все же, чем отличается мансарда от чердака? Проведем сравнение .

Мансардный этаж предназначен для постоянного проживания. Чердачное помещение – выполняет функции технического помещения.
Чердак может быть как теплым, так и холодным. Мансарда требует хорошего, качественного утепления и вентиляции.
Конструктивные особенности чердачного помещения разнообразны и не имеют четко выраженных параметров, а для жилого мансардного яруса максимальная высота стен не должна превышать 1,5 метра
Финансовые средства, затраченные на обустройство мансарды, во много раз превышают затраты на оборудование чердака.
требует установки специальных окон. Для чердака – достаточно одного или двух небольших, даже глухих окошек.
Документальные аспекты. В общую площадь жилого дома, в отличие от мансарды, не включаются квадратные метры чердака.

Как видите, почти все различия основаны на функциональных особенностях и характеристиках помещений.

Что лучше?

На вопрос, какое подкровельное помещение лучше, однозначного ответа нет. Если застройщика, устраивает жилая площадь первого этажа и материальное положение оставляет желать лучшего – от мансардного этажа необходимо отказаться. Вполне подойдет чердак любого типа, который со временем можно превратить в жилые комнаты. Для тех, кому лишние квадратные метры не помешают, хочется необычности и креативности – мансардный этаж будет как нельзя кстати. Единственным минусом, пожалуй, будет постройка на приусадебном участке гаража или сарая под старые вещи.

Этаж в здании, используемый для размещения инженерного оборудования и коммуникаций. Т. э. может быть расположен в нижней части здания (техническое подполье), его верхней (технический чердак) или средней части. В ряде случаев устраивают… … Большая советская энциклопедия

Этаж, используемый для размещения инж. оборудования и прокладки коммуникаций. Т. э. может располагаться под зданием (технич. подполье), над верх. этажом здания (технич. чердак), в одном или неск. ср. этажах … Большой энциклопедический политехнический словарь

Этаж технический — этаж для размещения инженерного оборудования и прокладки коммуникаций; может быть расположен в нижней (техническое подполье), верхней (технический чердак) или в средней части здания. Источник: СНиП 31 03 2001: Производственные здания Этаж… …

этаж технический — Этаж для размещения инженерного оборудования и прокладки коммуникаций. Примечание Может быть расположен в нижней (техническое подполье), верхней (технический чердак) или в средней части здания. [РД 01.120.00 КТН 228 06] этаж технический Этаж для… … Справочник технического переводчика

Этаж технический — этаж для размещения инженерного оборудования и прокладки коммуникаций; может быть расположен в нижней (техническое подполье), верхней (технический чердак) или в средней частях здания (приложение N 1 обязательное, СНиП 2.08.01 89*)… Источник:… … Официальная терминология

Этаж, используемый для размещения инженерного оборудования здания и прокладки коммуникаций (Болгарский язык; Български) технически етаж (Чешский язык; Čeština) technické podlaží (Немецкий язык; Deutsch) Installationsgeschoß (Венгерский язык;… … Строительный словарь

Этаж технический — этаж для размещения инженерного оборудования и прокладки коммуникаций; может быть расположен в нижней (техническое подполье), верхней (технический чердак) или в средней частях здания … Жилищная энциклопедия

этаж — 3.44 этаж: Часть дома между отметками верха перекрытия или пола по грунту и отметкой верха расположенного над ним перекрытия. Источник … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

СП 54.13330.2011: Здания жилые многоквартирные — Терминология СП 54.13330.2011: Здания жилые многоквартирные: 3.19 Автостоянка По title= Дома жилые одноквартирные Дома жилые одноквартирные Определения термина из разных документов: Автостоянка 3.20 Антресоль Площадка в объеме двусветного… … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

СП 4.13130.2009: Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям — Терминология СП 4.13130.2009: Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно планировочным и конструктивным решениям: 3.1 автостоянка открытого типа: Автостоянка без наружных стеновых… … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

СНиП 2.08.01-89*: Жилые здания — Терминология СНиП 2.08.01 89*: Жилые здания: Балкон выступающая из плоскости стены фасада огражденная площадка, служащая для отдыха в летнее время. Определения термина из разных документов: Балкон Блокированный жилой дом здание квартирного типа,… … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

В жилищном строительстве все большее распространение получают дома с мансардами. В СНиП 2.08.01-89* понятие «мансардный этаж (мансарда)» означает этаж в чердачном пространстве, фасад которого полностью или частично образован поверхностью (поверхностями) наклонной или ломаной крыши, при этом линия пересечения плоскости крыши и фасада должна быть на высоте не более 1,5 м от уровня пола мансардного этажа. Жилой дом с мансардным этажом отличается многими особенностями, о чем свидетельствуют проекты, разработанные в ЦНИИЭПгражданстрое. К числу основных характеристик дома с мансардой относится форма крыши и ее скатов, при этом наиболее распространенными являются крыши двухскатные, вальмовые, шатровые, складчатые. Использование просторных чердаков со стропильными конструкциями в качестве мансардных с жилыми и подсобными помещениями обеспечивает значительное снижение стоимости строительства. Высота чердака является функцией уклона крыши, ширины здания и высоты стен над чердачным перекрытием. Дополнительный резерв площади квартиры особенно целесообразен в домах с высокими чердачными помещениями — традиционными в результате учета природно-климатических условий в средней полосе и северных районах России. Помимо защиты от дождя и снега, островерхие завершения жилых домов гармонично соотносятся с бескрайними просторами русских равнин. В малоэтажных зданиях чердаки занимают большие пространства, и превращение чердачных площадей в жилой этаж обеспечивает значительный экономический эффект, что особенно важно при возведении жилья в два-три этапа строительства («растущий дом» по вертикали). При вальмовой и шатровой крыше общая площадь мансарды ограничена четырьмя скатами, формирующими пространство оригинальной формы; при этом общая площадь чердака может быть увеличена с помощью устройства полуэтажа (рис. . Двухскатные мансардные крыши с их треугольным силуэтом имеют высокую степень рациональности (рис. . В едином объеме мансарды при минимальном расходе материалов удачно размещается мансардный этаж не только в одно-, но и в двухуровневом исполнении, возможно также устройство антресольного уровня. Именно здесь для увеличения общей площади чердачного помещения проще всего «приподнять» крышу путем наращивания высоты стен и размещения полуэтажа.
Рис. Двухэтажный пятикомнатный жилой дом с мансардой. Проект № 23 Архитектор Н.Шершнева. Общая площадь 170м Обеспеченность площадью каждого проживающего 22м2а — главный фасад; б — план первого этажа; в — план второго этажа; г — план мансарды1 — холл-передняя 4,8 м2; 2 — топочная 2,6 м2; 3 — кухня-столовая 13,7 м2; 4 — гостиная 17,8 м2; 5 — кабинет 11 м2; 6 — спальнядетская 14,1 м2; 7 — спальня родителей 10,3м2; 8 — спальня гостевая 9,8м2; 9 — игровая 25,8м2; 10 — спальня 15м2По уровню проживания дом относится к числу экономичных. В компактном объеме дома первый этаж отведен под помещения дневного пребывания, второй — ночного отдыха. В мансарде под двухскатными крышами находятся спальня и игровая, освещаемые окнами на фронтонах фасадов. Деревянный дом из бруса выполнен в традициях русского жилища как в планировке дома с русской печью в кухне-столовой и с сенями, так и в архитектурных формах фасадов. В числе удобств проживания — непосредственная связь кухни-столовой и гостиной через открытый проем, хорошие пропорции комнат, двухсветная гостиная, просторные игровая и летние помещения Наименее экономична классическая складчатая мансардная крыша, образованная ломаным многогранным контуром ограждающих конструкций (рис. . С помощью укороченных скатов и вертикальных фронтонов при складчатом контуре можно обеспечить максимальную площадь помещений, в том числе за счет включения в объем мансарды части вертикальных или почти вертикальных стен. Классическая крыша наиболее полно соответствует архитектурным нормам мансардного этажа и отвечает представлениям потребителей о индивидуальном облике дома. Из-за специфичных очертаний мансарды величина площади помещений регламентируется строительными нормами. Согласно требованиям СНиП 2.08.01-89*, при определении площади помещения мансардного этажа учитывается площадь этого помещения с высотой до наклонного потолка 1,5м при наклоне 30° к горизонту, 1,1 м — при 45°, 0,5 м — при 60° и более. При промежуточных значениях высота определяется по интерполяции. Площадь помещения с меньшей высотой следует учитывать в общей площади с коэффициентом 0,7, при этом минимальная высота стены должна быть 1,2 м при наклоне потолка 30°, 0,8 — при 45°, 60°; не ограничивается при наклоне 60° и более. Использование пространства мансарды для размещения помещений в двух уровнях успешно осуществляется при значительной крутизне крыши или наращивании высоты стен здания. Самым благоприятным считается уклон крыши в пределах от 35 до 55°. При различных уклонах кровли в зависимости от материалов (от 22 до 60°) и при различной ширине зданий (от 10 до 16 м) неиспользуемые чердачные помещения по объему равновелики 0,5-1,5 этажам нормального жилого здания. В зависимости от степени наклона при обустройстве чердачного пространства под скосом кровли образуются боковины разной величины, отделяемые стеной или мансардной переборкой.
Рис. Двухэтажный семикомнатный дом с мансардой и встроенным гаражом. Проект № 04 Архитекторы: Р.Сахарова, Н.Шер-шнева. Общая площадь 278,5 м Обеспеченность площадью — 35,4 м2 на одного человека, что соответствует комфортномууровню жизниа — фасад; 6 — план первого этажа; в — план второго этажа; г — план мансарды1 — кладовая 7,6 м2; 2 — топочная 6,7 м2; 3 — кухня 13,2 м2; 4 — санузел 3,6м2; 5 — коридор 2,1 м2; 6 — столовая 16,4 м2; 7 — гараж35,5 м2; 8 — прихожая 10,2 м2; 9 — сауна 5,3 м2; 10 — комната отдыха 7,7 м2; 11 — сени 8,5 м2: 12 — спальня 27 м2; 13 — спальня16,4м2; 14-гостиная 32,5″м2; 15-каминная 22 м2; 16-спальня 13,3м2; 17-спальня 24 м2; 18-холлВ кирпичном доме с шатровой крышей и полукруглыми выступающими пюкарнами первый этаж отведен в основном под подсобные помещения: холл-переднюю, столовую, кухню, сауну с комнатой отдыха. В отличие от традиционных приемов расположения помещений на втором этаже размещена гостиная с камином и две спальни. Еще две спальни предусмотрены в мансардном этаже. Комфорт проживания достигнут за счет многочастности зони-рования, устройства больших комнат, трехсветного холла-передней, непосредственно связанного с гаражом. Оригинальна образная характеристика дома в виде обтекаемых объемов элементов фасадов, особенно главного входа в дом, отличающегося полукруглыми завершениями портала, полукругом спущенной крыши, акцентированной арочной люкарной Стена отделяет низкую боковину под крышей от жилых и подсобных помещений, а пространство за переборкой используется под кладовую или для встроенной мебели с дверцами и полками, с выдвижными или вращающимися полукруглыми ящиками. Мансардные окна разнообразны по типам, очертаниям, рисунку проемов. Наибольшее распространение получили обычные окна, располагаемые на фронтонах. Со времени создания мансардных этажей Франсуа Ман-саром и до настоящих дней широко применяются вертикальные окна — люкарны, выступающие из плоскости крыши. Предусматриваются также люкарны, полностью или частично углубленные за плоскость крыши. Вертикальные окна играют значительную роль в архитектурном облике жилого дома, и форма таких окон близка к обычным, но иногда люкарны проектируют или специально предназначенными для односкатной крыши, или они могут быть вальмовыми, круглыми, овальными. В особом ряду находятся окна, располагаемые не только на фронтонах, но и на встроенных террасах мансардного этажа. В числе особых требований к дому с мансардой — необходимость создания соответствующего естественного освещения помещений. Согласно требованиям СНиП 23-05-95 и СНиП 2.08.01-89*, минимальное отношение площади световых проемов всех жилых комнат и кухонь квартиры к площади пола этих помещений должно быть не менее 1:8, а для мансард при применении мансардных окон допускается принимать отношение 1:10.
Рис. Мансардный шестикомнатный дом с цокольным этажом. Проект Ns 27 Архитекторы: В.Колпиков, И.Гутник. Общая площадь 220,2 м Обеспеченность площадью составляет 36,5 м2 на одного человека, что соответствует стандарту комфортного проживанияа — главный фасад, б — план первого этажа; в — план мансарды; г — план цокольного этажа 1 — холл-передняя 12,9 м2; 2 — кухня 15,7 м2; 3 — гостиная 20,3 м2; 4 — столовая 18,2 м2; 5 — терраса 20,4 м2; 6 — холл мансарды 7,7 м2: 7 — спальня гостевая 15,7 м2; 8 — спальня родителей 23,2 м2; 9 — спальня детская 15,3 м2; 10 — холл цокольного этажа 7,6 м2: 11 — кладовая 8 м2: 12 — раздевалка-душевая 9,2 м2; 13 — сауна 5 м2; 14 — комната отдыха, бильярдная 28,3 м2: 15 — мастерская, топочная 10,2 м2Удачное зонирование помещений, комнаты просторны, в цокольном этаже размещена специальная лечебно-оздоровительная зона. Помещения ночного отдыха, расположенные в мансарде, освещаются люкарнами в форме вертикальных окон, слегка заглубленных в плоскость кровли. Мансарда, образованная ломаным многогранным контуром ограждающих конструкций, выполнена в композиционным единстве со всем объемом дома. Компактное объемное решение обеспечивает теплосбережения. Цельность мансардного этажа и дома, пластика фасадов кирпичного здания являются отличительными характеристиками одноквартирного жилища В последние годы все чаще применяют так называемые наклонные окна ВЕЛЮКС, именуемые еще и кровельными или крышными. В большинстве случаев в кровлю (рис. мансарды встраивают единичные наклонные окна, хотя целесообразно применять комбинированные системы устройства окон. Подкрышные окна удобны в эксплуатации, легко монтируются, органично вписываются в кровлю здания и по архитектурным формам достаточно нейтральны. Они обеспечивают должную инсоляцию помещений не только при неблагоприятной ориентации фасадов, но и в ненастную погоду. При применении наклонных окон исключаются снежные мешки, ендовы и примыкания, служащие основными источниками протечек кровли. В одном здании нередко сочетаются разные типы окон, например, вертикальные и наклонные.
Рис. Мансардный семикомнатный дом со встроенным гаражом-мастерской. Проект № 15 Архитектор Г.Бржозовский. Общая площадь 213,4 м Обеспеченность площадью 30 м2 на одного человека а — фасад; б — план цокольного этажа; в — план первого этажа; г — план мансарды 1-кладовая 14,6м2; 2- топочная 8 м2; 3-столовая 15м2; 4-кухня 14,6м2; 5-коридор 6,5м2; 6-сауна; 7-гостиная 23,9 м2; 8 — передняя 8,2 м2; 9 — гараж-мастерская 27 м2; 10 — холл-прихожая 11,3 м2; 11 — спальня гостевая 11 м2; 12 — спальня-будуар 18,5 м2: 13 — спальня гостевая 11,4 м2: 14 — санузел 3,6 м2; 15 — кабинет 11,2 м2; 16 — спальня детская 17,2 м2По показателю обеспеченности площадью каждого проживающего дом относится к категории комфортных. Удобства проживания создают пространственное объединение просторной гостиной и столовой с помощью трансформируемой перегородки; удачное зонирование помещений на «день» и «ночь», кухня большой площади с пристроенной сауной и выходом на приквартирный участок; входной узел с улицы в составе светлого холла и передней с внутриквартирной лестницей. Зона ночного отдыха — в мансардном этаже под вальмовой крышей. Главный вход в дом со стенами из кирпича акцентрирован развитым крыльцом и выступающим объемом здания с вертикальным окном в детской спальне мансарды. Остальные спальные комнаты и кабинет освещаются наклонными окнами ВЕЛЮКС Наклонные окна или их сочетание с другими видами проемов создают светлое пространство интерьера. Так как потолок мансарды в подобной квартире заменяется крышей с окнами, обращенными в небо, то кровельные окна, с одной стороны, являются надежной защитой от непогоды, а с другой — дают возможность видеть небо, окрашенное закатами и восходами солнца. При размещении кровельных окон одним из важнейших условий становится возможность обзора окружающей среды. Широкий обзор обеспечивается при размещении нижней линии окна на высоте 80-110 см и можно сидя смотреть в окно на уровне 90 см. Видеть сад и небо стоя позволяет расположение верхнего края окна на высоте 190-200 см. Увеличение обзора местности возможно при наличии полуэтажа с помощью вертикальной части окна, при этом последняя должна стыковаться с его наклонным элементом (рис. . .Степень освещения того или иного помещения зависит от его функциональной направленности, а количество окон w их расположение варьируется в зависимости от назначения помещений. Так, в зимнем саду или в мастерской! художника целесообразно сплошное остекление, скомпонованное из нескольких наклонных окон. Значительно меньше света требуется таким помещениям, как кабинет, спальня, ванная комната, поэтому окна в них располагают традиционным способом — с простенками. Наклонные окна в любом количестве могут быть установлены рядом или друг над другом.
Рис. Дополнительные элементы окна в полуэтаже увеличивают обзор и освещенность При отсутствии полуэтажа может быть создано пространство для размещения на крыше маленького сада путем оборудования окна дополнительной вертикальной фрамугой (рис. . А небольшой балкончик можно открыть у одного из нескольких окон посредством откидывания наружу нижней части с перилами до вертикального положения, тогда как верхняя часть поднимается как обычное наклонное окно (рис. . Для свободного выхода на полноценный балкон наклонные окна в мансарде комбинируются с летним помещением, в этом случае верхние окна открываются обычным образом, а нижняя часть выдвигается наружу. При кровельных окнах защита от солнца и посторонних взглядов осуществляется с помощью жалюзи, складчатых штор, роль-ставен, маркиз. В награжденных конкурсных проектах по-новому проявился известный постулат о композиционном единстве объема дома и его мансардном завершении. Новизна подхода к цельности объемного решения жилища позволила создать разноуровневые структуры крыши, продуманные формы мансарды, связанные воедино с фасадами в разных вариантах, в том числе посредством «спущенных» частей крыши, нередко простирающихся до основания здания. Именно применение наклонных окон обеспечило оригинальные формообразования мансарды: геометрию построения пространства мансардного этажа, необычный силуэт здания, органичное слияние отдельных элементов кровли и наклонных подкрышных окон. В числе оригинальных решений — крыши в виде шатра, в форме дельтаплана, со смещенными уровнями покрытий треугольных очертаний; появились дома-пирамиды, дома-цилиндры с наклонной крышей. Новые формы мансарды, органично связанные с комби-системами окон ВЕ-ЛЮКС, обеспечили создание выразительных пятых фасадов зданий. Перечисленные вопросы проектирования отражают современный уровень разработки жилых домов с мансардами. В лучших проектах прослеживаются новые тенденции формирования жилища, а перспективные направления развития архитектуры мансардного дома наиболее полно реализованы в проведенном недавно международном конкурсе «Мансарда в малоэтажном строительстве». Четко сформулированные в программе конкурса оценочные критерии позволили обеспечить высокое качество проектов, отмеченных призовыми местами, и итоги конкурса в целом свидетельствуют о существенном прорыве в будущее и о новых возможностях проектирования и строительства мансардного жилища. К числу достижений относится проявленная значимость наклонных окон при формировании архитектуры жилого дома с мансардой, особенно в случаях рядовой компоновки блок-квартир и ковровой застройки, при которых освещение помещений обычными окнами нередко становится затруднительным. В лучших проектах конкурса роль кровельных окон оказалась весьма активной, а не только пассивной, как считалось прежде, из-за размещения системы окон в композиционном единстве с домом, мансардным этажом, крышей. Более того, новаторский подход к применению окон ВЕЛЮКС предопределил неразрывность объемно-планировочного решения и интерьера жилого дома. Благодаря наклонным окнам интерьер стал неотъемлемой составляющей архитектурно-художественного замысла мансардного жилища, что, в свою очередь, создало возможность формирования пространства, пронизанного потоками света и солнечных лучей. В интерьерах сложились яркие световые композиции; они обеспечивают не только освещение комнат и холлов, но и формируют эстетические качества внутриквартирных помещений.
Рис. Окно с вертикальной дополнительной рамой обеспечивает пространство для крошечного садика на крыше Значимая роль наклонных окон в единстве с геометрией крыши, цельность функционально-планировочной композиции дома и светового пространственного решения, новизна замысла интерьера — все это способствовало поискам образных характеристик мансардного жилья как в направлении проектирования дома в современных архитектурных формах, так и создания русского жилища. Осуществленные в проектах новые идеи представлены в «виде скульптурно-пластичных объемов здания со своеобразным пятым фасадом. Ярче других это направление выражено в жилище, выполненном в стиле «хай-тек», отличающем, в числе других, современную архитектуру здания. Мансардные жилые дома с разными архитектурными решениями, обогащенные новаторством художественного замысла, внесут значительное разнообразие в застройку поселений.
Рис. Небольшой мансардный балкон на крыше

Если в жилом доме будет скатная крыша, то под ней образуется пространство, которое может называться чердаком или мансардой. Необходимо знать, в чем отличие чердака от мансарды. Это необходимо не только для понимания функциональности подкрышного пространства, но и для того, чтобы во время регистрации дома у вас не возникли проблемы, поскольку общая и жилая площадь дома могут существенно отличаться в зависимости от предназначения пространства под крышей.

Мансарда в частном доме – это возможность расширить жилплощадь. Это понятие четко разъясняется в СНиП номер 2.08.01-89. Именно на этот документ опираются в БТИ при регистрации и перерегистрации жилой постройки.

В соответствии со СНиП мансардный этаж – это дополнительные теплые жилые помещения, которые располагаются в пространстве под крышей. Они могут полностью ограничиваться скатами четырехскатной крыши или только двумя скатами и фронтонами здания. Мансарда отличается от чердачных помещений тем, что высота стены от уровня поверхности пола до линии ее пересечения со скатом не может быть меньше 1,5 м. Если стены будут намного выше, то это уже полноценный второй этаж, а более низкие стены могут быть только на чердаке. Допустимая высота потолков должна быть не менее 2,5 м.

Следующим отличием мансардного этажа от чердака является то, то это жилые помещения, а следовательно, они должны отапливаться, что требует основательного утепления крышных конструкций. Не менее важно и то, что эти комнаты нуждаются в хорошем проветривании и естественном освещении, поэтому мансарда должна иметь достаточное количество окон.

Важно! Даже обычный чердак можно переоборудовать в полноценную мансарду. Для этого его стены нужно зашить по каркасу так, чтобы до линии пересечения со скатами было не меньше 1,5 м. Также нужно основательно утеплить крышную конструкцию и обустроить мансардные окна.

Главное преимущество, которое дает мансарда владельцам дома, – это дополнительная жилплощадь без лишних затрат на возведение еще одного этажа. Доказано, что стоимость такой площади в доме на 50 % меньше, чем при возведении полноценного второго этажа. Все дело в том, что расходы на утепление крышной конструкции намного меньше, чем затраты на возведение стен еще одного полноценного яруса.

Чердачное помещение

В представлении многих людей чердак должен отличаться от мансарды тем, что это пространство под крышей, заваленное ненужным хламом. Однако в СНиП чердаком именуется помещение под крышей дома, которое ограничивается ограждающими конструкциями (стенами и скатами), является неотапливаемым и не предназначено для проживания.

Также существует понятие технического чердака. На нем разрешено устанавливать технологическое оборудование, прокладывать инженерные коммуникации. В отличие от мансардного этажа к чердаку не предъявляются строгие требования относительно высоты потолков, расстояния от пола до линии пересечения стен со скатами.

При этом существуют два их типа:

Холодный. В этом случае теплоизоляционные материалы укладываются только в перекрытии последнего жилого яруса.
Теплый. Он утепляется не только в междуэтажном перекрытии, но и в конструкциях крыши. Также дополнительным источником обогрева такого помещения может служить теплый воздух, который по системе вентиляции поднимается с нижних этажей и свободно проходит через чердачное пространство.

Чердачок является не только дополнительным местом хранения в доме. Он служит своеобразным теплоизолятором, ведь жилые комнаты будут отделены от холодного воздуха снаружи не только ограждающими конструкциями, но и воздухом в чердачном пространстве.

Стоит знать: дом с чердаком намного теплее, чем постройки с бесчердачной крышей. Именно поэтому в условиях наших суровых зим разумно строить жилые дома со скатной крышей и чердаком.

Отличия

Подведем итоги и уточним, в чем разница между мансардными и чердачными помещениями:

Чердачок выполняет второстепенные функции и используется в качестве дополнительного места хранения или для установки оборудования и прокладки коммуникаций. Мансардный этаж используется для постоянного проживания.
Чердачные помещения могут быть теплыми (но без отопления) и холодными, мансардные нуждаются в основательном утеплении и отоплении.
К конструкциям и форме нежилого пространства не предъявляются никакие требования. Жилые комнаты под скатами имеют строгие ограничения: их высота должна быть не меньше 2,5 м, а от пола до линии стыковки скатов со стенами должно быть не менее 1,5 м.
Расходы на обустройство жилого этажа значительные в сравнении с затратами на строительство чердачка.
Мансардный ярус нуждается в установке полноценных окон для освещения и проветривания помещений. Для нежилого этажа достаточно сделать пару небольших слуховых окошек для вентиляции пространства под крышей.
Площадь мансардного этажа включается в общую и жилую площадь дома, чего нельзя сказать о нежилом пространстве под скатами.

Утверждать, что одно хуже другого нет смысла, поскольку чердачная система при желании и наличии средств может быть переоборудована под полноценную жилплощадь. Необходимо лишь утеплить крышную систему, подшить потолок и зашить стены так, чтобы они соответствовали нормативным требованиям.

Поэтому можно сказать, что при возведении частного дома и обустройстве скатной крышной системы стоит позаботиться о том, чтобы в будущем у вас была возможность переоборудовать чердачное пространство под жилые мансардные комнаты. Это позволит вам с минимальными затратами, не выселяясь из дома, расширить жилплощадь.

Верховный суд разрешил квартиру на 17-м этаже без лифта

Лариса Светлова* купила нежилое помещение на последнем, техническом, этаже многоквартирного дома во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга. Через полгода женщина попросила администрацию муниципалитета согласовать перепланировку и перевод помещения в жилое, но получила отказ. Проект перепланировки нарушает противопожарные нормы и другие обязательные требования, объяснила администрация. Тогда Светлова пошла в суд.

Фрунзенский районный суд решил, что администрация отказала законно. К жилым помещениям, которые находятся выше пятого этажа, должен ходить лифт. А в этом доме он выше 16-го этажа не поднимается. Очевидно, что последний этаж нежилой именно поэтому, указал суд.

«Доступ к жилому помещению, расположенному в многоквартирном доме выше пятого этажа, за исключением мансардного этажа, должен осуществляться при помощи лифта» (п. 17 Положения о признании помещения жилым).

А еще, добавил суд, проект перепланировки нарушает требования пожарной безопасности. В частности, нет дополнительного изолированного выхода на этаже. Если помещение истца перевести в жилое, то у жилой и нежилой частей технического этажа будет общий эвакуационный выход, а так нельзя (дело № 2а-5876/2019).

Апелляция и первая кассация поддержали такой подход, а Светлова обратилась в Верховный суд.

ВС решил, что можно и без лифта

Верховный суд истолковал п. 17 Положения о признании помещения жилым не так формально, как нижестоящие инстанции. Как решила тройка судей под председательством Валентина Александрова, подъем на один этаж по лестнице не противоречит этой норме.

Не понравилось Верховному суду и то, как другие инстанции оценили пожарную безопасность. Отдельный эвакуационный выход нужен, если на техническом этаже вместе с квартирой истца будут помещения общественного назначения, подчеркнул ВС. По Жилищному кодексу лестничные площадки, лифты, сам по себе технический этаж и другие объекты, которые находятся в общей собственности всех жильцов, к таким помещениям не относятся, напомнил ВС (дело № 78-КАД21-2-КЗ).

Есть ли на этаже помещения общественного назначения, придется узнать районному суду при новом рассмотрении дела. Разбирательство продолжается (№ 2а-4793/2021).

Расширительное толкование или нестандартная логика

В этом деле ВС продемонстрировал нестандартную логику, считает Игорь Ершов, руководитель арбитражной практики АБ Федеральный рейтинг. группа Семейное и наследственное право группа Разрешение споров в судах общей юрисдикции × . ВС не отрицает, что лифт необходим для жилого помещения, которое находится выше пятого этажа. В то же время он напоминает, что до пяти этажей лифт не обязателен. Здесь его нет только между 16-м и 17-м этажами, а значит, нет и нарушений, объяснил логику суда Ершов.

Нижестоящие суды толковали норму буквально, а Верховный суд – расширительно, считает Ольга Батура, руководитель практики недвижимости и ГЧП Региональный рейтинг. группа Арбитражное судопроизводство группа Земельное право/Коммерческая недвижимость/Строительство группа Банкротство (включая споры) группа Корпоративное право/Слияния и поглощения 2место По выручке 3место По количеству юристов Профайл компании × .

Речь идет о переводе в жилое нежилого помещения, расположенного на техническом этаже, а не на мансардном. То есть, с формальной точки зрения, нижестоящие суды не ошиблись.

Ольга Батура, руководитель практики недвижимости и ГЧП Региональный рейтинг. группа Арбитражное судопроизводство группа Земельное право/Коммерческая недвижимость/Строительство группа Банкротство (включая споры) группа Корпоративное право/Слияния и поглощения 2место По выручке 3место По количеству юристов Профайл компании ×

Она также считает, что ВС приравнял эвакуационный выход к аварийному: «Хотя СНИП 21-01-97 аварийный выход не относит к эвакуационным, и даже прямо на это указывает в п. 6.19». Это тоже расширительное толкование, подчеркнула Батура.

* Имя и фамилия изменены редакцией.

Какая максимальная этажность индивидуального жилого дома? — Юстива

Здравствуйте.

В соответствии с п.39 ст.1 Градостроительного кодекса РФ объект индивидуального жилищного строительства — отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Понятия «объект индивидуального жилищного строительства», «жилой дом» и «индивидуальный жилой дом» применяются в одном значении. При этом параметры, устанавливаемые к объектам ИЖС, в равной степени применяются к жилым домам, индивидуальным жилым домам.

Параметры жилья, возводимого на дачном (садовом) участке до 01.01.2019, должны соответствовать п. 39 ст. 1. Объект ИЖС может превышать параметры, если разрешение на строительство получено до 04.08.2018, и параметры соответствуют требованиям разрешения (ФЗ от 03.08.2018 N 340-ФЗ).

Согласно Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утв. Приказом Минземстроя РФ от 4 августа 1998 г. № 37 к этажам жилых домов относят:

— этаж мансардный (мансарда) – этаж в чердачном пространстве, фасад которого полностью или частично образован поверхностью (поверхностями) наклонной или ломаной крыши, при этом линия пересечения плоскости крыши и фасада должна быть на высоте не более 1,5 м от уровня пола мансардного этажа;

этаж надземный – этаж при отметке пола помещений не ниже планировочной отметки земли;

этаж подвальный – этаж при отметке пола помещений ниже планировочной отметки земли более чем на половину высоты помещения;

этаж технический – этаж для размещения инженерного оборудования и прокладки коммуникаций; может быть расположен в нижней (техническое подполье), верхней (технический чердак) или в средней частях здания;

этаж цокольный – этаж при отметке пола помещений ниже планировочной отметки земли на высоту не более половины высоты помещений.

Также согласно Инструкции этажность жилого дома должна определяться по числу надземных этажей. При определении этажности в число надземных этажей включаются цокольные этажи, если верх перекрытия цокольного этажа возвышается над уровнем планировочной отметки земли не менее чем на 2 м. Первым надземным считается этаж, пол которого находится не ниже уровня планировочной земли.

Действующее законодательство не содержит определение термина «подземный этаж».

В соответствии со СНиП 2.08.02-89 «Общественные здания и сооружения» при определении этажности здания в число этажей включаются все надземные этажи, в том числе технический этаж, мансардный, а также цокольный этаж, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не менее чем на 2 м. Подполье для проветривания под зданиями, проектируемыми для строительства на вечномерзлых грунтах, независимо от его высоты, в число надземных этажей не включается. Технический этаж, расположенный над верхним этажом, при определении этажности здания не учитывается.

Из Письма Минэкномразвития РФ от 20.03.2013 № ОГ-Д23-1426 «Об определении количества этажей и этажности и критериях отнесения зданий к объектам индивидуального жилищного строительства»:

Под этажностью следует понимать количество надземных этажей, в том числе технического этажа, мансардного, а также цокольного этажа, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не менее чем 2 м.
Термин «количество этажей» закреплен в ст.49 ГрК РФ в качестве критерия при определении необходимости проведения государственной экспертизы проектной документации и не может заменяться термином «этажность».
Таким образом, под количеством этажей следует понимать количество всех этажей, включая подземный, подвальный, цокольный, надземный, технический, мансардный.

Также, в соответствии с СП 4.13130.2013 3.53 этаж технический — этаж для размещения инженерного оборудования и прокладки коммуникаций, который может быть расположен в нижней (техническое подполье), верхней (технический чердак) или в средней части здания.

Пространство, используемое только для прокладки коммуникаций, высотой менее 1,8 м техническим этажом не является.

Обратите внимание, что параметры жилья, возводимого на дачном (садовом) участке до 01.01.2019, должны соответствовать п. 39 ст. 1 ГрК РФ. Объект ИЖС может превышать параметры, если разрешение на строительство получено до 04.08.2018, и параметры соответствуют требованиям разрешения (Закон от 03.08.2018 N 340-ФЗ).

Совет по напольным покрытиям для отделки чердака

Чердачные помещения часто упускаются из виду, когда речь идет о ремонте и пристройке дома. Это место, где можно хранить сезонный декор, коробки со старыми фотографиями и сентиментальные вещи, которые передаются из рук в руки. Фактически, большинство домовладельцев предпочли бы переделать подвал перед чердаком.

Но, хотя это может показаться пугающим и дорогостоящим, реконструкция чердака может стать убежищем, похожим на окунь, и повысить стоимость вашего дома.

Давайте посмотрим, как отделать чердак, а также обсудим некоторые соображения по перепланировке чердака, чтобы он стал безопасным местом для детской игровой комнаты, дополнительной комнаты для гостей или даже домашнего офиса или художественной студии.

Лучший пол для переоборудованного чердака

При отделке чердака или чердака в вашем доме вы можете предположить, что все варианты напольного покрытия доступны и находятся на столе.Однако это уникальное преобразование требует гораздо большего.

Давайте рассмотрим некоторые из лучших напольных покрытий и каждое из их преимуществ.

Ковер

Ковер творит чудеса, снижая уровень шума на чердаке и в помещениях непосредственно под ним. Это может быть ковролин во всю стену или ковровая плитка. Он также может предложить мягкий и удобный пол, на котором может играть ребенок.

Однако ковер имеет несколько недостатков, одним из которых является фактор чистоты и способность собирать грязь.Ковролин также может быть трудно заменить, если на чердаке протекает крыша.

Упругие полы

Эластичный пол, такой как ламинат или винил, — один из лучших вариантов для чердаков. Этот тип напольного покрытия может смягчить звуки при укладке на подстилку. Кроме того, он относительно тонкий, а это значит, что он идеально подходит, если высота вашего чердака едва соответствует строительным нормам о семи футах в ширину. Они также довольно просты в уходе, обладают невероятной самовосстановлением и водонепроницаемостью, если вы захотите превратить свое чердак, скажем, в мастерскую художника.

Beauflor Hydrana Gyant Светло-серый

Ламинат — отличный вариант напольного покрытия на чердаке или чердаке. За ним довольно легко ухаживать, и он может выглядеть как паркет. Кроме того, он экономичен, позволяет сэкономить деньги на общем ремонте чердака и водонепроницаем на случай случайного разлива. Ознакомьтесь с другими причинами, по которым ламинат может быть для вас лучшим выбором.

Для чердаков мы рекомендуем светлый и веселый ламинат, такой как коллекция Hydrana от Beauflor.Эта коллекция также предлагает систему блокировки и прикрепленную набивку для легкой установки.

Полы из виниловых листов — это еще один тип упругих полов, который лучше всего подходит для чердаков. Это больше не устаревший образ 70-х годов, сегодня он представлен во многих современных стилях. Он предлагает высокие характеристики и напоминает различные рисунки под дерево, камни и плитку — все в бесшовных узорах.

Поскольку виниловые полы с годами совершенствовались, Twenty & Oak теперь предлагает ряд привлекательных вариантов.Beauflor предлагает более пяти уникальных и модных коллекций виниловых листов, которые можно рассмотреть при реконструкции вашего чердака.

Плавающие полы

Плавающие полы могут быть из нескольких различных материалов, от ламината до роскошных виниловых полов (LVF), таких как доски или плитка. Поскольку здесь нет клеевой основы, плавающий пол, такой как ламинат, способен расширяться и сжиматься до температуры вашего чердака. Это может оказаться весьма кстати, если на чердаке мало людей и используется отдельная система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха.

В отличие от ламината, виниловые полы класса люкс можно приклеивать. Но он также может действовать как плавающий пол благодаря специальному способу фиксации шпунта и паза, который относительно легко и быстро установить.

И ламинат, и роскошный виниловый пол предлагают отличные звуковые барьеры между чердаком и помещениями под ним, но если его установить поверх набивки, он еще больше смягчит шум.

Плавающие полы также бывают разных стилей, таких как ламинат, винил, бамбук и древесина твердых пород.В качестве эластичного напольного покрытия ламинат и винил обеспечивают ранее упомянутые характеристики, не требующие ухода.

Прежде чем вы решите закончить чердак

Перед тем, как закончить чердак, очень важно получить все необходимые разрешения и пригласить инженеров-строителей и лицензированных подрядчиков для получения профессионального заключения. Хотя преобразование чердачного помещения кажется простым — как будто все, что вам нужно сделать, это поставить несколько стен и игровую доску, чтобы поддерживать ковер, — это гораздо более сложная задача.При преобразовании чердачного помещения безопасность являются ключевыми факторами.

Также не забудьте получить разрешение. В противном случае то, что изначально считалось обновлением для повышения ценности вашего дома, может превратиться в кошмар, который вернется, чтобы преследовать вас. Если вы собираетесь продать свой дом, это разрешение необходимо, как и соблюдение местных строительных норм и правил. Без разрешения это может даже снизить стоимость вашего дома.

Когда вы превратите свой пустой чердак в жилое пространство, где дети могут играть, или тихое уединенное место для работы, подумайте о том, какой пол лучше всего подходит для вашего образа жизни.

Лучшие полы для чердачных помещений

Изучая варианты напольного покрытия для кладовой на чердаке, детской игровой комнаты, домашнего офиса на чердаке или спальни / жилого помещения наверху, вы захотите рассмотреть конструктивную конструкцию вашего дома и вопросы несущей способности. Вы также захотите нанять кого-то, кто разбирается в изоляции и экстремальных температурах летней жары и зимнего холода, а также о том, насколько сухо становится на чердаке, прежде чем вы примете решение о напольном покрытии.

Напольное покрытие кладовой на чердаке

Толщина используемой фанеры имеет значение. На некоторых чердаках расстояние между балками составляет 24 дюйма. На этом расстоянии ½-дюймовые листы фанеры провиснут и могут даже развалиться. При таком расстоянии между балками вам потребуются более толстые листы фанеры дюйма. При расстоянии между балками 16 дюймов более тонкая ½-дюймовая фанера может подойти. Однако, если вы строите комнату для проживания, а не просто создаете место для хранения вещей, мы советуем использовать более прочные ¾-дюймовые фанерные листы, так как полы могут прогнуться, когда люди ходят по более тонким ½-дюймовым доскам.Следовательно, в результате порвется мансардный этаж.

Учитывать передачу шума

В любом чердачном помещении, особенно если члены семьи будут играть, работать или жить в нем, вы должны учитывать передачу шума и звука через чердачный этаж. Более тихая и мягкая поверхность может быть хорошим буфером для шагов, голосов, телевидения, музыки и компьютерного звука.

Фанера

Подумайте, есть ли у вас сборные фермы на месте или обычный каркас из бруса.Пиломатериалы лучше несущие. Если вы заканчиваете чердак, необходимо пригласить профессиональное изучение его конструктивной вместимости. Кровельные фермы принимают на себя вес крыши и переносят этот вес на внешние стены дома через их каркас. Поскольку фермы не рассчитаны на дополнительную нагрузку, хранение материалов на фермах представляет собой конструктивную опасность. Даже при стандартном обрамлении из бруса советуют провести тщательную и профессиональную проработку конструкции.

Преобразование одного пробела

Преобразование только одной части чердака в складское помещение может быть ответом.Для хранения выбирайте середину чердака, потому что по краям дома около внешней стороны температуры достигают более высоких пределов. Учтите также, что фанерный пол может сжать 10-дюймовую изоляцию на чердаке. Обычно изоляция толще и выше, чем балки. Но мы можем увеличить высоту балок, чтобы полностью использовать изоляцию.

Напольное покрытие детской игровой на чердаке

Требуется эластичный пол — пол, который будет действовать как звуковой барьер для шума детей, играющих наверху.

Ламинат или винил или линолеум

Ламинат, винил или линолеум поверх деревянной подложки блокируют звук с верхнего мансардного этажа из жилых помещений ниже. Кроме того, этот тип напольного покрытия легко содержать в чистоте. И это длится. Он бывает разных узоров и цветов.

Ковер

Укладка ковра от стены до стены на деревянный черновой пол также делает пол более мягким и бесшумным. Дети могут сидеть на полу с ковровым покрытием и заниматься своими делами.Выберите устойчивый к пятнам ковер с короткими петлями. Шерсть дорогая. Полиэстер и олефин дешевле, но они притягивают масла и загрязняются. Кроме того, их трудно чистить, и они недолговечны. Лучше всего подойдут темные цвета, так как на них не видно загрязнений, как на более светлых. Ковровые покрытия или плитка обеспечивают те же преимущества, что и ковровые покрытия от стены до стены. Такая плитка бывает модульной, разного рисунка и цвета. Плюс, если плитка загрязняется, ее можно заменить.

Напольное покрытие для домашнего офиса на чердаке

В этом помещении вы можете захотеть обновить паркет, чтобы получить профессиональный вид и прочный пол.Или вы можете положить ковер на прочный черновой пол.

Полы из твердой древесины

Проконсультируйтесь со специалистом по поводу укладки из различных пород дерева, таких как вишня, красное дерево, дуб, клен, гикори, орех, сосна, бук или другие породы. Твердая древесина запечатывается, и за ней легко ухаживать. А твердую древесину можно отполировать.

Ламинат

Ламинат, который выглядит как дерево, — доступный вариант. Качество и долговечность на высоком уровне, установить его сможет профессионал, поэтому он отлично выглядит.

Напольное покрытие для спальни или жилого помещения на чердаке

Многие чердаки переоборудованы, чтобы обеспечить больше жилого пространства, например, кабинку или спальню. Подумайте о подходящих типах напольных покрытий для этих участков.

Твердая древесина

Спальня наверху может отлично смотреться с паркетом или ковром. Древесина придает мансардной комнате вид чердака, а коврик легко укладывается на красивый деревянный пол. Разнообразие перечисленных пород дерева может быть использовано в спальне или большой комнате на чердаке.

Ламинат

Ламинат может дать вам вид древесины твердых пород и элитный вид по гораздо более низкой цене. Ламинат также может дублировать вид плитки. Кроме того, они доступны во множестве узоров и цветов.

Пол в ванной на чердаке

Что делать, если на вашем чердаке есть ванная? Подумайте о напольном покрытии, которое подойдет и в этом помещении.

Плитка

Керамическая или другая плитка — отличный вариант для пола в ванной на чердаке.Плитка очень хорошо изнашивается и к тому же долговечна. Большинство плиток водонепроницаемы.

Спасибо за чтение нашего блога! Как мы можем тебе помочь? Свяжитесь с нами сегодня.

Что лучше утеплить?

Вы думаете о повторном утеплении чердака и не знаете, лучше ли распылить пену на чердачный пол или стропила?

Любая система утепления чердака из пенопласта будет работать нормально, но лучший способ утеплить чердак действительно зависит от вашей ситуации.

Являясь подрядчиком по утеплению жилых домов с помощью распыляемой пены с 2002 года, мы изолировали значительную часть чердаков распыляемой пеной, иногда чердачные этажи, а иногда и стропила чердаков. Обе системы работают хорошо, просто они разные и имеют свои плюсы и минусы.

В этой статье я расскажу о причинах, по которым вы можете утеплить чердак или стропила, чтобы вы могли определить, что лучше всего подходит для вашей конкретной ситуации.

Пена для чердака

Давайте сначала поговорим о мансардном этаже.

Первый большой плюс в изоляции чердачного этажа над стропилами заключается в том, что если вы измеряете квадратные метры, у вас будет меньше почти каждый раз, когда вы смотрите на чердачный этаж.

Почему это так важно?

Ну, в большинстве случаев ваши затраты напрямую зависят от того, сколько квадратных метров вспенивается. Таким образом, очевидно, что чердак будет наиболее экономичным вариантом, особенно если у вас крутой чердак или сложная конструкция крыши с несколькими выступами.

Главное, о чем следует помнить, — это если вы изолируете чердак, тогда вам понадобится вентиляция. Итак, это за или против? Иногда это вызывает споры, но имейте в виду, что вам понадобится вентиляция, как правило, в виде вентиляционных отверстий на потолке, перегородок и конькового вентиляционного отверстия наверху.

Также необходимо отметить, что изоляция чердачного этажа отделяет чердак от остальной части дома, что делает его безусловным пространством, которое может испытывать значительные колебания температуры в зависимости от погоды.

Стропила чердака из пенопласта

Итак, давайте перейдем к делу и поговорим об утеплении стропил чердака, которые также называются потолком чердака, настилом крыши или системой горячей кровли.

Изоляция стропил чердака аэрозольной пеной создает кондиционированное пространство, в котором температура на чердаке такая же, как и в остальной части дома. Это удерживает внешнюю погоду и влажность за пределами чердака, поэтому вам не нужно беспокоиться о проблемах с влажностью или проникновении воздуха.

При утеплении стропил чердака также не требуются вентиляционные отверстия на крыше. Это за или против? Если вы спросите трех подрядчиков, вы, вероятно, получите четыре ответа.

Как правило, наше практическое правило — герметизировать все как можно плотнее и полагаться на механическую вентиляцию, которая обеспечит необходимый воздухообмен в вашем доме. Поэтому, когда вы изолируете стропила чердака, не требуются потолочные перекрытия, перегородки или вентиляционные отверстия на коньках.

Еще одно важное отличие состоит в том, что если вы утепляете стропила чердака, ваш пол остается свободным.У вас может не быть настоящего напольного покрытия на мансардном этаже, возможно, это просто открытые фермы. Этот метод дает вам возможность уложить пол и использовать это пространство для хранения или, возможно, жилого помещения, если оно достаточно велико.

Наконец, если на чердаке есть бытовая техника, такая как система отопления, вентиляции и кондиционирования, или даже центральная система кондиционирования, что является обычным явлением в южном климате, вы почти всегда захотите изолировать стропила чердака в этой ситуации. Это потому, что вы хотите, чтобы эти устройства внутри оболочки здания помогали им работать более эффективно.

Выбор наилучшего способа утепления чердака пеной-спреем

В конце концов, обе системы пенной изоляции чердака работают отлично.

Вы просто должны понимать, что это разные системы, главное отличие которых — вентиляция. Если вы утепляете чердак, вам понадобятся свободные вентиляционные отверстия и убедитесь, что они сохраняются должным образом в течение длительного времени.

Как утеплить чердак

Возможно, вы строите новый дом с некондиционированным вентилируемым чердаком.Дом каркасный, обшитый, крытый. Подрядчики по гипсокартону завершили свою работу, теперь вы готовы утеплить чердак.

Если вы собственник-строитель, возможно, вы делаете это впервые. Итак, что вам нужно знать?

Сначала идет воздушное уплотнение

Хотя об установке изоляции на «чердачном этаже» принято говорить, на большинстве чердаков этажа нет. У них есть перекрытия перекрытия (или нижние пояса ферм крыши) с гипсокартоном внизу.Когда вы находитесь на чердаке, вы обычно осторожно наступаете на балки пола, глядя вниз на заднюю сторону потолка из гипсокартона.

Вы будете устанавливать изоляцию поверх этого гипсокартонного потолка. (В некоторых домах с высокими эксплуатационными характеристиками строители устанавливают в этом месте OSB, а не гипсокартон, а затем устанавливают сервисную решетку под OSB. Однако, если вы изолируете чердак, не имеет большого значения, есть ли там гипсокартон. потолок внизу или потолок OSB внизу.)

Если вы заботитесь об энергоэффективности, вероятно, сейчас самое подходящее время для проверки дверцы воздуходувки.Вы, конечно же, не сможете изолировать чердак, пока не закончите работу по герметизации воздуха — после того, как изоляция будет установлена, обнаружение утечек воздуха станет настоящей проблемой.

Осмотреть чердак

Итак, вы находитесь на чердаке перед проверкой дверцы воздуходувки. У вас хорошее освещение, поэтому вы можете видеть, что происходит.

Во-первых, потому что это новый дом, в нем нет больших дыр, верно? На чердаке вы можете убедиться, что нет никаких дурацких подвесных потолков или открытых потолков, через которые из дома может улетучиваться огромные объемы воздуха.Если есть какие-то подобные проблемы, пора их решить.

Затем убедитесь, что люк на чердаке хорошо изолирован жесткой пеной и оборудован уплотнителями. (Для получения дополнительной информации по этому вопросу см. Изоляция чердачной лестницы.)

Затем убедитесь, что низ стропил приподнят на уровне карниза или что были указаны фермы с приподнятой пяткой. Вам нужно много места над верхними плитами стен по периметру — достаточно места для изоляции от R-38 до R-60, в зависимости от вашей климатической зоны, — плюс несколько дополнительных дюймов для вентиляционных перегородок и воздушного пространства под обшивкой крыши.Если возле карниза недостаточно места, вы уже ничего не можете с этим поделать … но, по крайней мере, вы оценили ситуацию.

Осматривая карниз, посмотрите, не проникает ли свет через вентиляционные отверстия в потолке. Если так, то это хороший знак. Теперь посмотрите на конек — вы хотите убедиться, что кровельщики не забыли установить вентиляционное отверстие конька.

Заделать места утечки воздуха

Затем сконцентрируйтесь на герметизации всех обычных проникновений и утечек:

Утечки воздуха вокруг дымоходов;
Утечки воздуха возле вытяжных вентиляторов ванны;
Утечки воздуха возле вентиляционных труб сантехники;
Утечки воздуха в потолочных электрических коробках;
Утечка воздуха в местах прохода электрического кабеля.

Надеюсь, в вашем потолке нет ни встраиваемых светильников, ни вентиляционных каналов на чердаке (потому что вы читаете GBA). Если по каким-то причинам у вас есть встроенные светильники для банок, вам лучше придумать план их устранения. Для получения дополнительной информации по этой проблеме см. Утопленные светильники для банок.

[Фото предоставлено Rook Energy Solutions, Ярмут, Мэн] Утечки, которые новички часто упускают, — это утечки между верхними пластинами перегородки и гипсокартоном перегородки.Оставленные незапечатанными, эти трещины могут пропускать огромное количество воздуха. Поэтому важно использовать пистолет для пены и заделать все эти трещины (см. Фото справа).

Для получения дополнительной информации о воздушном уплотнении см. Воздушное уплотнение чердака.

Установить дефлекторы вентиляции

Следующее задание — установить вентиляционные перегородки под обшивкой крыши возле карниза крыши. Эти перегородки гарантируют, что у вас будет свободный вентиляционный канал, чтобы воздух мог поступать из вентиляционных отверстий в потолке на чердак.Если вы хотите использовать имеющиеся в продаже перегородки, выберите высококачественные, такие как SmartBaffle или AccuVent.

Если вы хотите сделать свои собственные перегородки, следуйте инструкциям в этой статье: Лучше перегородки с вентилируемой крышей.

Перегородки должны начинаться над вентилируемым потолком — только с внешней стороны плоскости обшивки стены — и заходить достаточно далеко в чердак, чтобы заканчиваться над верхней частью изоляции на чердаке. Чем глубже изоляция, тем длиннее должны быть перегородки.

Синий прямоугольник на этой фотографии — дамба, омывающая ветер; утечки воздуха по периметру плотины еще не ликвидированы. [Фото предоставлено Кристофером Кингом] Вам также потребуется установить изолирующие перегородки (также называемые софитными плотинами или запирающими ветрами) между верхней пластиной внешней стены и нижней стороной вентиляционных перегородок. Эти ветрозащитные дамбы необходимо устанавливать в одной плоскости с обшивкой стен. (Таким образом, вы можете быть уверены, что изоляция чердака закрывает верхнюю плиту стены.) Самый простой в использовании материал для этих плотин — это жесткий пенопласт с фольгированным покрытием; некоторые строители используют OSB или фанеру. После установки каждой плотины закройте периметр баллонной пеной для распыления, чтобы установка была герметичной.

Установить плотину вокруг люка доступа на чердак

Не забудьте соорудить изоляционную дамбу по периметру чердачного люка, используя фанеру, OSB или листы 2х12 (см. Фото ниже).

[Фото: www.homeenergyauditco.com] Убедитесь, что плотина достаточно высока; Например, если вы планируете установить 16 дюймов целлюлозы, постройте дамбу, которая выступает как минимум на 18 дюймов выше потолка из гипсокартона.

Установить изоляцию

В новом доме вы, вероятно, будете устанавливать либо изоляцию R-38 (подходит для дома с минимальным кодом в климатических зонах 2 или 3), либо изоляцию R-49 (подходит для дома с минимальным кодом в климатических зонах с 4 по 8), либо утеплитель R-60 (рекомендуемая глубина для «неплохого дома» в холодном климате).

Существует три распространенных типа изоляции, используемых для изоляции чердачных перекрытий: стекловолокно, выдувное стекловолокно и целлюлоза.

Целлюлоза — лучший выбор. Второй лучший выбор — выдувное стекловолокно. Худший выбор — ватины из стекловолокна.

После того, как вы определили глубину устанавливаемой изоляции, сделайте несколько отметок (используя широкий маркер, который оставляет жирную, легко читаемую линию) на элементах каркаса на чердаке — стропилах или поясных перемычках — с указанием желаемой глубины утеплителя.

Когда пришло время продуть изоляцию, не забудьте надеть респиратор.Если вы собственник-строитель, вы можете прочитать эту статью: «Заимствование воздуходувки целлюлозы в магазине Big Box Store».

Чердак был утеплен выдувным стеклопластиком.

Если вы держите шланг нагнетателя на чердаке, не экономьте на глубине изоляции. Направьте шланг на углы и края чердака; ищите трещинки, которые могут потребовать особого внимания; и будьте щедрыми. Слишком много не вредит. После того, как вся необходимая изоляция будет установлена, сгребите выступы и заполните впадины.

Если вы строитель или подрядчик по теплоизоляции, помните, что вы должны предоставить домовладельцу документацию с подробным описанием R-ценности только что установленной изоляции. Заявления о стоимости R должны соответствовать требованиям Федерального правила о стоимости R (16 CFR, часть 460, «Правило торгового регулирования, касающееся маркировки и рекламы теплоизоляции домов»), поэтому не преувеличивайте.

Эта статья изначально была опубликована в Green Building Advisor.

Нужно ли утеплять чердачный пол скатной кровли?

В большинстве домов конечной целью изоляции — помимо энергоэффективности — является поддержание круглогодичного комфорта в помещениях, расположенных ниже.В результате мы изолируем пол чердака, чтобы оптимизировать комфорт в основных жилых помещениях. Если бы мы изолировали нижнюю часть скатной крыши, мы бы рисковали получить и потерять тепло между соседними комнатами внизу и чердаком, что поставило бы под угрозу энергоэффективность и комфорт дома. В этом контексте решение относительно мансардного этажа и изоляции крыши не вызывает сомнений. Пол всегда выигрывает.

Утепление пола является стандартной практикой для чердачных помещений без отделки. Исключение из этого правила имеет место, когда семьи предпочитают преобразовать недостроенное чердак во что-то пригодное для использования или проживания.

Изоляция и скатная крыша

Изоляцию необходимо изменить, если чердак становится пригодным для жизни

Если чердак является жилым пространством, то есть вы превратили его в дополнительную спальню, кабинет, мужскую пещеру или семейную игровую комнату необходимо изменить изоляцию. Теперь в разговоре об утеплении чердачного перекрытия и утеплении крыши — утепление крыши является приоритетом.

Если вы планируете переоборудовать чердак или переоборудовать его, рекомендуем посетить нашу публикацию « Преобразование чердака в жилое пространство: как это делается» .

ПОЖАЛУЙСТА, ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ: Для того, чтобы чердак считался пригодным для проживания или использования, строительные нормы и правила требуют, чтобы высота потолка составляла 7,5 футов от площади, по крайней мере, для 50% готовой площади в квадратных футах. Домовладельцам, стремящимся превратить свой чердак в жилое пространство, может потребоваться отремонтировать крышу, подняв / расширив ее на пару футов или более, чтобы уложить готовый пол, выполнить требования к изоляции, а также закончить стены и потолки.

Всегда посещайте местный строительный отдел и приносите с собой планы или существующие размеры всего периметра вашего чердака (длина, ширина, высота в нескольких точках вдоль стен или ниш) и лично поговорите с одним из их строительных инспекторов.Чтобы обеспечить безопасность жителей чердаков, существуют строгие правила и строительные нормы, касающиеся переоборудования чердаков, особенно в старых домах, где для продвижения проекта может потребоваться замена проводки или обновленная сантехника. Всегда лучше завершить преобразование или реконструкцию по расписанию, иначе вы рискуете снизить стоимость при перепродаже в будущем.

Изолируйте чердачный пол, если возможно.

Если возможно, или изолируйте чердачный пол, под черным полом и материалами окончательного пола.Это лучший способ сберечь энергию в основной части дома, особенно если чердак имеет отдельную зонированную систему отопления или если он используется нечасто, а его более низкие / более высокие температуры отрицательно сказываются на комнатах ниже. Тепло продолжает расти и перемещаться в более прохладные карманы, поэтому отсутствие теплоизоляции чердачного пола может привести к более высоким требованиям к отоплению и охлаждению для остальной части дома, особенно в пиковые жаркие / холодные сезоны.

Если передача звука вызывает беспокойство, сосредоточьтесь на использовании целлюлозы, стекловолокна или пенопласта, так как они лучше всего подходят для снижения уровня шума между помещениями.Это может потребовать снятия и замены старой, ветхой или устаревшей изоляции.

Изолируйте скатную крышу и внешние стены

Вы также захотите утеплить внешние стены и нижнюю часть крыши чердака. В противном случае пространство будет поглощать огромное количество тепловой и охлаждающей энергии в течение года, потому что вся эта энергия идет прямо вверх и с крыши. В зависимости от возраста вашего дома вам также может потребоваться установить внутреннюю обшивку крыши, чтобы защитить чердак от воды, пыли / мусора и погодных повреждений.

Наряду с новой изоляцией чердака, крыша чердака также требует вентиляции, иначе у вас возникнут проблемы с контролем влажности. Большинство подрядчиков по теплоизоляции — и ваш строительный отдел — потребуют, чтобы переоборудованное пространство на крыше имело соответствующую вентиляцию чердака, а также могут порекомендовать паровой или влагозащитный барьер для дальнейшего предотвращения повреждения от влаги, включая развитие плесени или грибка.

Работайте с лицензированным подрядчиком перед установкой изоляции крыши чердака.

Мы настоятельно рекомендуем проконсультироваться с лицензированным подрядчиком перед установкой изоляции крыши на чердаке.Прежде всего, вы хотите убедиться, что это действительно вам нужно, и что вы не тратите зря деньги, время и энергию. Во-вторых, изоляция и отделка потолка и крыши в переоборудованном чердачном помещении часто требует дополнительных соображений, таких как вентиляция, замена уплотнений на любых проемах в крыше и возможные электромонтажные работы, если провода старые или требуются новые электромонтажные работы.

Безопасность и энергоэффективность вашего дома зависят от правильного выполнения работы, и всегда полезно получить одобрение лицензированного подрядчика, даже если вы планируете выполнять большую часть работы самостоятельно или с помощью друзей-строителей.Последнее, чего вы хотите, — это провалить окончательную проверку и начать все заново, или закончиться крупной утечкой или пожаром в результате некомпетентной работы.

Мы здесь, чтобы помочь

Свяжитесь с нами здесь, в Attic Solutions, чтобы назначить бесплатную домашнюю консультацию. Мы предоставляем квалифицированные и лицензированные услуги по снятию, замене и установке изоляции для домовладельцев Bay Area. Мы будем рады осмотреть ваш чердак и предоставить профессиональное мнение о том, как лучше всего перейти на безопасный, энергоэффективный и комфортный чердак, включая изоляцию пола и скатной крыши, когда это возможно.

Как звукоизолировать чердак — 10 простых способов своими руками

Поначалу звукоизоляция мансардного перекрытия может показаться немного сложной. Однако на самом деле это очень похоже на звукоизоляцию любого другого пола в доме или квартире. Единственное возможное различие — это звук, который вы пытаетесь сделать звукоизоляцией. Именно об этом и пойдет речь в этой статье!

Метод звукоизоляции будет зависеть от того, какой тип шума вы пытаетесь блокировать или поглощать.

Существует два основных типа шума, с которыми вы можете бороться при звукоизоляции любого типа пола. Воздушный шум и ударный шум.

Если вы хотите заблокировать воздушный шум, вам понадобится большая плотность. Для ударного шума может потребоваться специальный звукоизоляционный материал для поглощения вибрации всего, что вызывает удар внутри чердака.

Начнем с 10 лучших способов раз и навсегда звукоизолировать чердачный этаж! 10 методов разделены на 6 основных способов звукоизоляции мансардного этажа.

1. Добавьте дополнительные слои гипсокартона 5/8 ″

Если вы хотите звукоизолировать чердачный этаж, то можете начать на один уровень ниже потолка.

Какой бы ни была причина для звукоизоляции мансардного этажа, я предполагаю, что основная причина — уменьшить количество шума, проникающего через мансардный этаж, вызывая хаос во всем доме. Это может быть немного драматично, но в любом случае вы хотите, чтобы пол под чердаком был тише или наоборот.

Вот почему вы должны начать одноэтажный сильфон и звукоизоляцию потолка с добавления дополнительного слоя гипсокартона 5/8 ″.Если вы ознакомились с некоторыми из моих материалов, то, скорее всего, заметите, что я часто использую этот метод звукоизоляции, потому что он работает!

Материал, который вам понадобится;

Гипсокартон 5/8 ″
Две тюбика шумопоглощающего состава с зеленым клеем на каждый лист гипсокартона
Одного тюбика шумопоглощающего герметика Green Glue должно хватить
Расширитель распределительной коробки для осветительной арматуры
И конечно шурупы для гипсокартона

Шаг 1 — Отцепите фары и установите удлинитель электрической коробки осветительной арматуры.Вы сделаете это из-за зазора, который вы создадите после установки дополнительного слоя гипсокартона. Обязательно отключите соответствующие выключатели перед отключением света.

Шаг 2 — Определите размеры гипсокартона и подготовьте их, нанеся немного зеленого клея для шумоизоляции на каждый лист гипсокартона, который вы будете использовать. На каждый лист гипсокартона потребуется по две полных трубы. Нанесите зеленый клей в произвольном порядке по всей стороне гипсокартона, которая будет соприкасаться с потолком. Щелкните здесь, чтобы узнать больше о зеленом клее.

Шаг 3 — С помощью другого человека установите второй слой гипсокартона на потолок. Если вы собираетесь делать это в одиночку, воспользуйтесь подъемником для гипсокартона. Вы можете арендовать их в местном хозяйственном магазине или купить на Amazon (Ссылка для подъемника для гипсокартона) для личного использования. Эти вещи отлично работают, если вы устанавливаете гипсокартон в одиночку!

Шаг 4 — Возьмите тюбик шумозащитного герметика Green Glue (не путать с «компаундом») и вставьте его в пистолет для уплотнения.Этот тип звукоизоляции поможет блокировать проникновение шума через любые отверстия или щели, которые могут быть на потолке.

Нанесите немного герметика на распределительную коробку освещения, чтобы закрыть зазор между коробкой и гипсокартоном. Вы также должны уплотнить вокруг потолка, где потолок встречается со стеной. Этот вид герметика не потрескается со временем из-за старения.

Шаг 5- Теперь в этом шаге нет необходимости, но он может помочь уменьшить несколько дополнительных децибел шума, исходящего от чердачного этажа, с помощью акустической краски.Покройте готовый потолок акустической краской, чтобы получить дополнительное преимущество против шума. Щелкните здесь, чтобы узнать больше об этом типе звукоизоляционной краски.

2. Устройство чердака на чердаке

Добавление пола на чердак не только поможет сделать чердак звукоизоляцией, но и увеличит пространство для хранения вещей или создаст новую комнату. Прежде чем приступить к укладке черного пола на чердаке, необходимо убедиться, что пол может выдержать дополнительный вес.

Пол можно строить из фанеры, OSB и MDF. Это повысит изоляцию за счет снижения как ударного, так и воздушного шума. Фанера, безусловно, самый доступный материал, но OSB по-прежнему очень доступна.

Самый качественный и лучший звукоизолятор — это действительно панели МДФ.

Шаг 1 — Позвоните профессионалу, чтобы узнать, выдержит ли ваш потолок дополнительный вес. Причина для профессионалов в том, что они смогут сказать вам, выдержат ли ваши потолочные фермы дополнительный вес не только чернового пола, но и вес людей, которые ходят или хранятся.Потолок может прогнуться, если структурная целостность дома будет нарушена из-за дополнительного веса слабых ферм чердака.

Позвоните ближайшему подрядчику и узнайте, стоит ли использовать этот метод звукоизоляции или просто выберите вариант «сделай сам».

Шаг 2- Теперь, когда мы собираемся добавить черный пол на чердаке, самое время начать. Итак, второй шаг — это посмотреть видео ниже, чтобы лучше понять, как правильно установить черновой пол.

3. Акустическая минеральная изоляция

Еще один хороший способ повысить эффективность звукоизоляции вашего черного пола — это снять старую изоляцию на чердаке и заменить ее изоляцией Rockwool Acoustic Mineral Wool Insulation. Этот тип изоляции отлично работает как звукоизоляция или как звукоизоляционный материал.

Rockwool также является рентабельным и имеет очень высокий рейтинг NRC. Он также является водоотталкивающим, гидрофобным и имеет класс огнестойкости.

Этот метод звукоизоляции требует немного больше усилий, но он даст вам одни из лучших результатов в звукоизоляции мансардного этажа.

Вот видео, в котором подробно рассказывается об акустической минеральной вате и о том, как ее установить.

4. Используйте зеленую клейкую ленту и компаунд

Один из хороших способов сделать черновой пол еще лучше звукоизолятором — это постучать по верху чернового пола зеленой клеевой звукоизоляционной лентой. Это метод звукоизоляции, о котором вы нечасто слышите.

Это плохо, потому что это простой и дешевый способ улучшить звукоизоляцию вашего черного пола.

Что делает этот тип звукоизоляционной ленты эффективным, так это то, что она помогает поглощать и заглушать шум, создаваемый между балками пола и черным полом от людей, гуляющих по чердаку.

Вот хорошее видео, объясняющее, как именно работает этот тип материала.

Теперь о шумоизолирующем составе Green Glue.Это будет сделано так же, как и два слоя гипсокартона на потолке, но на этот раз мы поместим зеленый клеевой состав между двумя слоями чернового пола.

Один из надежных способов сделать чердачный пол намного тише — это положить еще один слой пола на существующий черный пол. Для каждого листа фанеры используйте две полные тюбики зеленого клеевого состава.

Это будет действовать как хороший звуковой барьер, а также добавит толщины полу, что, в свою очередь, уменьшит количество шума, исходящего от чердака.

5. Поместите немного материала Solf на чердак

Звукоизоляция мансардного этажа с помощью матов.

Если вы должным образом звукоизолировали чердак, вам нужно будет найти способы еще больше снизить ударный шум. Один из способов уменьшить ударный шум — добавить немного мягкого материала на чердак.

Один замечательный момент в добавлении мягкого коврика (Amazon), или , переплетенных напольных плиток (Amazon) , заключается в том, что он не только помогает уменьшить шум от шагов, но и помогает бороться с эхом.

Мягкий материал, такой как коврики, поможет поглотить все виды шума, исходящего от самого чердака, и поможет уменьшить эхо.

Многие люди используют коврики для борьбы с ударным шумом, но не многие знают толк в соединении плиток для пола.

Эти виды плитки изготовлены из пенопласта с тонкой деревянной отделкой наверху. Это не только поможет снизить уровень шума, но и поможет сохранить тепло на чердаке по сравнению с зимними месяцами, сэкономив вам на счетах за отопление.

Их очень легко установить и удалить, если вы когда-нибудь захотите переделать их. Я бы постарался охватить как можно большую площадь. Чем больше у вас этажа, тем тише будет на чердаке.

6. Установите напольные поплавки

Когда дело доходит до звукоизоляции мансардного этажа, напольные поплавки (Amazon) отлично справляются со своей задачей, особенно за счет снижения ударного шума.

Напольные поплавки также известны как изоляторы балок и сделаны из очень прочной резины. Причина, по которой они также называются изоляторами балок, заключается в том, что вы устанавливаете их между балками, чтобы изолировать и заблокировать вибрационный шум или любой тип движения, исходящий от самих балок.

Вы можете установить их самостоятельно в кратчайшие сроки! Все, что вам нужно сделать, это правильно разместить их под каждой балкой.

Для достижения наилучших результатов разместите каждый напольный поплавок на расстоянии от 16 до 24 дюймов.

Судя по количеству поплавков, которые вы получаете за такую цену, это очень эффективный продукт.

Заключение

Конечно, есть много способов звукоизоляции чердачного этажа, но если у вас ограниченный бюджет, я бы начал с напольных поплавков.Если у вас есть несколько сотен долларов, чтобы потратить, я бы определенно посмотрел на строительство второго слоя черного пола поверх существующего, используя зеленый клеевой шумоизоляционный состав.

Не стесняйтесь ознакомиться с другими нашими статьями, чтобы узнать о различных способах звукоизоляции потолка, чтобы сделать чердак как можно более тихим.

Вы также должны посетить наш канал YouTube, чтобы увидеть множество замечательных обучающих видео по звукоизоляции. Независимо от того, выполняете ли вы звукоизоляцию комнаты в доме или автомобиля, которым вы управляете каждый день, мы всегда готовы помочь!

тревожный

Нравится:

Нравится Загрузка…

Связанные

Утеплить чердак, не снимая пол.

Q. Кто-то уложил пол на чердаке моего 100-летнего дома и использовал это место для хранения вещей. Я не думаю, что они кладут какой-либо утеплитель под этот пол, потому что у потолка кухни, который находится под чердаком, холодно. Можно ли это изолировать? Если да, то как? Я не хочу рвать старый пол. J.B. Ann Arbor. A. Не снимая напольного покрытия, у вас есть возможность обдувать рыхлую изоляцию (стекловолокно или целлюлозное волокно) поверх пола.Это, конечно, исключило бы использование площади для хранения. Но если это не проблема, то покрытие пола изоляцией было бы одним из относительно простых решений.

Еще одна идея — раскатать поверх пола войлок из стекловолокна. Плотно соединенные вместе, они улучшат тепловые характеристики этой части вашего чердака. И, если в какой-то момент вы действительно захотели использовать пол для хранения, вы можете просто свернуть войлок и удалить их (или, что лучше, сложить ненужные поверх других, чтобы увеличить толщину изоляции).

Однако удаление любого из войлоков (или, в первую очередь, освобождение места для хранения) серьезно снизит эффективность всей установки. Гораздо лучше иметь изоляцию, покрывающую всю площадь пола, особенно с учетом пустот под половыми досками. В этом случае тепло, поднимающееся в полую область, будет быстро перемещаться к неизолированной части пола.

Еще один (и, вероятно, лучший) вариант, хотя он потребует дополнительных усилий, — заполнить полость между балками и нижней стороной пола выдувной изоляцией из целлюлозного волокна, а затем наложить дополнительную изоляцию сверху. пола.Это можно сделать, просверлив отверстия в половицах и вставив в них сопло изоляционного вентилятора. Изоляция заполнит полости. Это даст лучший результат, так как изоляция будет размещена непосредственно над той областью, где она больше всего необходима.

Однако любую ручку и проводку трубок в полой области необходимо изолировать от изоляции. Эта электрическая система предназначена для воздушного охлаждения; закрытие может привести к перегреву проводов.

Плюс, поймите, что ни один из этих сценариев не позволит вам выполнить герметизацию мансардного этажа под половицами. Это важный компонент утепления. Но вы можете решить, что удаление пола — это слишком много усилий для потенциальной выгоды. Таким образом, продувка пустот, заполненных изоляцией, в некоторой степени поможет уменьшить потоки воздуха из нижнего дома на чердак. Не идеально, но определенно является улучшением по сравнению с тем, что существует в настоящее время.

В любом случае продувка утеплителя под полом даст вам несколько вариантов.

SkAlice.ru | Всё о ремонте и дизайне интерьера

Снип этаж мансардный: 2.08.01-89* » ()» , () .

Мансарду считать этажом?. Вечерний Челябинск.

Считается ли мансарда этажом или нет: что это такое, определение по СНиП, в многоквартирном доме

Что это такое

Отличие от чердака

Мансарда — второй этаж

Преимущества и недостатки

Требования СНИП

В многоквартирном доме

Особенности дизайна

Считается ли мансарда этажом в БТИ: определение чердака по СНиП

Строительный портал. Оттачиваем мастерство

Сравнение

Разбираемся в тонкостях терминологии

Считается ли мансарда этажом в БТИ?

Считается ли мансарда вторым этажом при регистрации дачного домика?

Чем мансарда отличается от второго этажа

Чердачное помещение

Мансардное помещение

Мансарда – общие понятия

Чердак – нужен ли он?

Считается ли мансарда этажом в БТИ? Чем отличается мансарда от чердака

Мансарда – общие понятия

Чердак – нужен ли он?

Основные отличия чердака от мансарды

Что лучше?

Чердачное помещение

Отличия

Верховный суд разрешил квартиру на 17-м этаже без лифта

ВС решил, что можно и без лифта

Расширительное толкование или нестандартная логика

Какая максимальная этажность индивидуального жилого дома? — Юстива

Совет по напольным покрытиям для отделки чердака

Рекомендации

Местные строительные нормы и правила

Структурная целостность

Стропила и фермы

Размер и расстояние между балками

Отопление, кондиционирование и вентиляция

Используйте изоляцию из вспененного распылителя

Основание для пола из фанеры

Лучший пол для переоборудованного чердака

Ковер

Упругие полы

Плавающие полы

Прежде чем вы решите закончить чердак

Лучшие полы для чердачных помещений

Напольное покрытие кладовой на чердаке

Напольное покрытие детской игровой на чердаке

Напольное покрытие для домашнего офиса на чердаке

Напольное покрытие для спальни или жилого помещения на чердаке

Пол в ванной на чердаке

Что лучше утеплить?

Пена для чердака

Стропила чердака из пенопласта

Выбор наилучшего способа утепления чердака пеной-спреем

Рекомендуемая литература

Как утеплить чердак

Нужно ли утеплять чердачный пол скатной кровли?

Изоляция и скатная крыша

Изоляцию необходимо изменить, если чердак становится пригодным для жизни

Изолируйте чердачный пол, если возможно.

Изолируйте скатную крышу и внешние стены

Работайте с лицензированным подрядчиком перед установкой изоляции крыши чердака.

Мы здесь, чтобы помочь

Как звукоизолировать чердак — 10 простых способов своими руками

1. Добавьте дополнительные слои гипсокартона 5/8 ″

2. Устройство чердака на чердаке

3. Акустическая минеральная изоляция

4. Используйте зеленую клейкую ленту и компаунд

5. Поместите немного материала Solf на чердак

6. Установите напольные поплавки

Заключение

Нравится:

Утеплить чердак, не снимая пол.

Следующая запись

Дома терема: Прайс-лист компании «Теремъ»

2М кв: 2м кв+ 2022см кв помогите пожалуйста

3Д строительство дома: 3д принтер для строительства дома цена