Что такое эскизный проект и чем он отличается от ручных эскизов? — Selfietecture

Термин «Эскизный проект» вводит в заблуждение своей несерьезностью и ассоциацией с эскизированием художника, что часто приводит к недоумению: почему эскизный проект так дорого стоит — это же эскиз, картинки?

На самом деле, это эскиз и Эскизный проект — диаметрально разные вещи, хотя и однокоренные, отсюда и путаница.

Первое главное

Эскизный проект — общепринятый термин. Это комплект детально разработанной документации — схемы планировочной организации участка, поэтажных планов, разрезов, фасадов, принципиальных узлов и конструктивных деталей, визуализаций дома. Он показывает принципиальные решения здания, дающие представление о его устройстве и функционировании.

По детально разработанному эскизному проекту даже можно строить. Но вообще, Эскизный проект — это техническое задание для рабочего проекта. Вы же помните о важности технического задания?

Хороший эскизный проект — это не оторванная от жизни картинка, а напротив, очень индивидуальный и детальный продукт. Его разработке предшествовали — анализ пожеланий и потребностей заказчика и связывание их с реальностью (типом участка, нормами, разрешенными стандартами), анализ участка и его планировочная организация, принципиальные схемы функциональной программы.

Второе главное

Эскизный проект — это не «придумывание» внешнего вида дома и не рисование фасадов. Это документация на вашу индивидуальную «машину для жилья», в которой каждая система функционирования дома рассматривается в динамике, а пространство строго подчинено логике протекающих в нем бытовых процессов. Все это отражается в структуре планов, разрезов и фасадов.

За что платим в Эскизном проекте?

Я читала разные мнения на счет того, какую роль в проекте играет ЭП.

Реальность такова: в России труд архитекторов и дизайнеров некоторое время удешевлялся из-за проседания рынка — спрос был низким, подавляющее большинство владельцев участков — самостоятельные застройщики. Положа руку на сердце, даже в коммерческом проектировании эскизный проект — это все еще самая дешевая часть, «завлекаловка» клиента, чтобы потом продать ему проектную и рабочую документацию, которая куда дороже. В российских архитектурных бюро архитекторы приносят наименьшую прибыль не потому что делают меньше всех (как раз наоборот), а потому что недостаточно развитый рынок определяет невысокую стоимость их услуг. Внутри бюро, по сути, их труд оплачивается дотациями конструкторов и инженеров, которым они привели клиента. То есть бюро зарабатывает не на архитектурных решениях (клиент еще не созрел до понимания ключевой важности ЭП и не готов платить много), а на проектной и рабочей документации и потом распределяет прибыль.
В России для заказчика Эскизный проект стоит около 10% от стоимости всего проекта для небольших проектов и 5% для крупных коммерческих проектов (в стоимость всего проекта входит все, до сдачи документации строителям), а если считать вместе с инспектированием строительства, то вообще получится 1%.

Для интереса опыт других рынков: согласно Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (документ в Германии, в котором регламентируется порядок и фазы работы архитектора), Эскизный проект — это совокупность трех первых фаз: Grundlagenermittlung (Основные предложения архитектора), Vorplanung (предварительное планирование) и Entwurfsplanung (Эскизный проект). Их стоимость от всего проекта, включая контроль строительства и устранение недоделок на готовом объекте, равна 3%+7%+11%, то есть всего 21%.

Почему такая разница и кто прав? Конечно, степень проработки эскизного проекта бывает разная, некоторые бюро включают в него разработку принципиальных конструкций, например, узлов остекления, некоторые — нет. Иногда эскизный проект настолько подробен, что по нему можно строить, но все равно он называется «эскизный».
Тем не менее, если вдуматься, куда дальше пойдет эскизный проект, становится понятным его сложность: это тот этап, на котором уже определены конструктивные и интерьерные решения на 80-90%. То есть, проект уточняется, дорабатывается, но принципиально уже ничего не меняется.

Посмотреть состав и вид эскизного проекта можно в этой статье — Из чего состоит работа архитектора? Часть 2.

Специально для читателей Selfietecture — мой курс самостоятельного дизайн-проекта или как сделать все без дизайнера!)

Читаем что это такое — в этой статье

Или скачиваем PDF здесь:

[button url=»http://selfietecture. com/wp-content/uploads/2015/07/selfietecture_complete_design_manual-1.pdf» text=»СКАЧАТЬ ПОЛНЫЙ КУРС САМОСТОЯТЕЛЬНОГО ДИЗАЙН-ПРОЕКТА!» size=»outrdg-button-large» type=»rounded» side_padding=»» full_width_button=»false» button_color=»extra_color_6″ text_color=»black» hover_type=»» hover_color=»» text_hover_color=»» new_tab=»true» ]

Если вам понравилась статья, поделитесь со своими друзьями:

Читайте также:

[recent_posts only_swipe=»false» autoplay=»4000″ number_of_posts=»5″ title=»» type=»image_title» category=»архитектура¬управление проектом» ]

Эскизный дизайн-проект квартиры – как выглядит эскиз проекта, рисунок интерьера

Работая над дизайн-проектом квартиры или дома, дизайнер представляет заказчику визуализацию будущего интерьера в эскизном или подробном варианте. Эскизный дизайн-проект – упрощенный вид представления. На рисунках автор показывает общую концепцию интерьера, клиент видит стиль, цветовую гамму, в общих чертах представляет, как выглядит мебель, декор и отделка комнаты.

Перед работой дизайнер составляет техническое задание по интервью с владельцем квартиры. В ТЗ отображаются стилевые предпочтения заказчика, пожелания к цвету, набору меблировки. Учитывается образ жизни хозяина квартиры и живущих с ним людей. Прописываются параметры комнат, для которых составляется дизайн-проект.

В отличие от полного проекта, в эскизе автор не прорисовывает детали и не дает ряда чертежей, необходимых строительной бригаде. Тем не менее, ряд планов эскизный проект все же включает.

Состав

Заказывая этот тип проектирования, клиент получает:

• Рисунки, наглядно показывающие, как выглядят помещения после ремонта. Они могут быть выполнены от руки или нарисованы в компьютерной программе. Несмотря на довольно схематичные наброски, заказчик получает четкое представление о концепции. Дизайнер предоставляет 3-4 ракурса каждой комнаты. Количество концепций регулируется договором, который заключается между исполнителем и заказчиком до разработки дизайн-проекта.
• Обмерный план с прописанными размерами комнат, где будет проводиться ремонт.
• Планы сноса старых перегородок и возведения новых стен, если нужна перепланировка квартиры.
• Многие студии включают в эскизный проект схемы электросетей, планы потолков и полов. Иногда эти чертежи входят в услугу полного проектирования.

Когда нужен эскизный дизайн-проект

Профессионалы настоятельно рекомендуют заказывать полный проект. Но он нужен не всем. Эскизы подойдут:

— клиентам, разбирающимся в технической части ремонта. Если владелец квартиры может грамотно объяснить ремонтно-строительной бригаде, где какие материалы нужны, укажет, где размещаются розетки, как идут коммуникации;

— тем, кто пока не планирует начинать ремонт, а хочет иметь представление о том, как можно преобразить квартиру;

— желающим снизить затраты на услуги дизайнера.

В последнем случае нужно несколько раз продумать план действий. Сможете ли вы самостоятельно сделать чертежи для строителей и увидите ли ошибки на этапе ремонта. Автор же проекта предотвращает несоответствия дизайн-проекту из-за неправильных действий ремонтников.

Технический проект

Другой вариант неполного дизайн-проекта: технический. В отличие от эскизного, здесь нет визуальной презентации интерьера. Но составляется полный пакет чертежей, необходимых для проведения ремонтных работ.

Полный дизайн-проект

Если вы заказываете услугу проектирования под ключ, дизайнер помимо вышеперечисленных документов предоставляет детальную визуализацию интерьера, всю документацию для строителей, а также составляет сметы для закупки материалов и мебели. Продолжить сотрудничество со студией можно, заказав услуги авторского надзора и комплектации.

Надзор включает контроль над работами строителей и мастеров. Автор концепции отслеживает, чтобы в итоге клиент получил тот интерьер, что был представлен ему в визуализации.

Комплектация – помощь в подборе и закупке мебели согласно проекту.

дизайнов, тем, шаблонов и графических элементов Early Draft Sketches, которые можно загрузить на Dribbble

1. Посмотреть рисованные исследования

   Нарисованные от руки исследования

2. Посмотреть ранний процесс создания иконок

   Ранний процесс Icon

3. Посмотреть эскизы эскизов векторного логотипа для Omi

   Наброски эскизов векторного логотипа для Omi

4. Посмотреть эскизы 001

   Эскизы 001

5. Посмотреть приготовления

6. Посмотреть эскизы 003

   Эскизы 003

7. Просмотр векторных эскизов Team Auto Group

   Team Auto Group Draft Vector Sketches

8. Посмотреть ранние эскизы логотипов Kyber Network, нарисованные от руки

   Первые эскизы логотипов сети Kyber, нарисованные от руки

9. Просмотр эскизов векторных эскизов Quantia

   Quantia Draft Vector Sketches

10. Посмотреть эскизы эскизов логотипа для Rely

    Эскизы эскизов логотипа для Rely

11. Посмотреть Unistone — Черновые векторные эскизы

    Unistone — Черновые векторные эскизы

12. Посмотреть EcoMail — Черновые векторные эскизы

    EcoMail — Черновые векторные эскизы

13. Посмотреть наброски кошек

    Наброски кошек

14. Просмотр USNKRS — Черновые векторные эскизы

    USNKRS — Черновые векторные эскизы

15. Просмотр эскизов векторных эскизов Getreview

    Проекты векторных эскизов Getreview

16. Посмотреть эскизы векторных эскизов для космопорта

    Черновые векторные эскизы для космопорта

17. Посмотреть эскизы роботов Pixty

    Эскизы роботов Pixty

18. Посмотреть эскизы логотипа Crystal Ball

    Эскизы логотипа Crystal Ball

19. Посмотреть эскизы значков приложений Ubersense

    Эскизы значков приложения Ubersense

20. Просмотр векторных исследований логотипа буквы C

    Логотип буквы C проект векторных исследований

21. Посмотреть черновые эскизы логотипа Immutable

    Эскизы неизменного логотипа
22. Посмотреть ранние наброски иконок Plexchat для приложений

    Ранние наброски иконок Plexchat для приложений

23. Просмотр эскизов векторных эскизов северного фланга, черно-белая версия

    Векторные эскизы северного фланга Ч/Б версия

24. Посмотреть новый логотип хедлайнера: ранние наброски

    Новый логотип хедлайнера: ранние наброски

Зарегистрируйтесь, чтобы продолжить или войдите в систему

Загрузка еще…

140 г/м² (65 фунтов), 60 листов — Компания Perfect Paper

Подробнее от бренда

• Книга Hahnemühle Concertina Zig Zag

  Hahnemühle Concertina Zig Zag Book

  2 доступных варианта

  Обычная цена

  20,80 фунтов стерлингов

  Обычная цена

  16,99 фунтов стерлингов

  Цена продажи

  20,80 фунтов стерлингов Распродажа

  Цена за единицу товара

  /за 

  Доступность

  Распроданный

• Ханемюле Книга Капучино

  Hahnemühle The Cappuccino Book

  2 доступных варианта

  Обычная цена

  9,49 фунтов стерлингов

  Обычная цена

  9,95 фунтов стерлингов

  Цена продажи

  9 фунтов стерлингов.

  No related posts.