Проект дома самостоятельно: Как сделать проект дома самостоятельно онлайн и бесплатно

Содержание

Как нарисовать план дома в программе на компьютере или в режиме онлайн

Современный мир пользуется огромным количеством компьютерных технологий, с которыми нарисовать план частного дома очень просто. Специально для проектирования было разработано большое количество многофункциональных программ.

Так выглядит планировка и интерьер дома

Однако эти программы имеют сложный интерфейс. Для работы они используют большое количество самых разных инструментов, причем понять, как ими пользоваться, могут только проектировщики. Поэтому можно воспользоваться другим способом для создания плана дома. Простейшим вариантом считается Word со своим набором инструментов.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

1 Правила проектирования
2 Несколько популярных программ для проектирования
- 2.1 Google SketchUp
- 2.2 FloorPlan3D
- 2.3 ArCon
- 2.4 AutodeskAutoCad
3 Как самостоятельно нарисовать план дома

Правила проектирования

Начертить план дома не каждому под силу, для многих это становится проблемой. Если человек никогда такой проблемой не занимался, он может столкнуться с массой трудностей. Чтобы правильно начертить проект дома, требуется соблюдение определенных положений.

Сначала нужно определить размеры будущего строения. Чтобы начертить качественный план, нужно рулеткой провести точные измерения. Чтобы нарисовать будущее здание, можно пофантазировать и придумать архитектурные дополнения.
Черчение начинается с проведения осей, показывающих центр капитальных стен.
Пример чертежа фасада дома и планировки

Чтобы начертить план небольшого дома, имеющего прямоугольную форму, необходимо проводить оси посередине внешних стен.
Вертикальные оси должны иметь буквенное обозначение, а горизонтальные маркируют цифрами. По обозначенным осям выполняется рисунок стены. Затем показываются перегородки внутри дома. Там, где необходимо, нужно начертить будущие двери и расположение окон. Перегородки показываются штрих-пунктирной линией.

Следующим шагом начертания плана дома будет показ местонахождения используемого оборудования. Отмечается расположение санузла в доме, указывается ванная комната.
Каждая комната должна иметь экспликационный номер, представляющий собой обычный круг, в котором посередине пишется цифра. Все эти данные заносятся в таблицу, где за каждым числится определенная комната.
Пример экспликационного номера помещений

На плане дома показываются:

Лестничные проемы;
Система вентиляции;

Дверные номера;
Высота пола;
Номера окон.

На начерченном плане показываются сделанные ранее замеры. В обязательном порядке указываются общие габариты здания. Кроме этого, должна быть прорисована привязка:

Перегородок;
Оконных проемов;
Дверных ниш.

План чертится в определенном масштабе, обычно 1:100, иначе говоря, одному метру соответствует 10 мм линия. В принципе масштаб чертежа подбирается в зависимости от габаритов здания. Он может быть: 1:50; 1:200. Получившемуся рисунку присваивается название «План первого этажа».

Затем выполняется экспликация помещений, сведенная в таблицу, состоящую из нескольких столбцов:

Первый — экспликационный номер;
Второй — название помещения;
Третий — площадь здания.

Таблицу чертят на листе, обрамленном рамкой, с нарисованным штампом.

Вернуться к оглавлению

Несколько популярных программ для проектирования

Безусловно, сегодня проектирование зданий и рисование плана дома делается с помощью компьютерных программ. Все они имеют разную сложность и интерфейс.

Google SketchUp

Эта программа позволит с легкостью спланировать любой дом по заданным параметрам. Она способна просматривать проекты зданий, сделанных в 3D, а также проводить их редактирование.

Программа отличается универсальностью: кроме проектирования можно добавлять к собственному проекту различные детали.

Google SketchUp больше относится к дизайнерской работе. В ней отсутствуют ГОСТы, нет стандартизованных размеров. В программе можно будет вполне реалистично увидеть здание, построенное из строительных материалов, заложенных в плане.

Процесс создания проекта и планировки коттеджа в программе Google SketchUp

Для облегчения работы с программой в нее встроено большое количество обучающего материала. Для современного дизайна имеется возможность добавить базу элементов, разработанных другими пользователями, например, эксклюзивный диван или винтажный стул.

FloorPlan3D

При помощи такой разработки можно сделать перепланировку частного дома. Имеется возможность посмотреть проект будущего здания в трехмерном измерении.

Программа позволяет, кроме создания плана, разработать дизайн интерьера комнат, с учетом всех мелочей.

С ее помощью можно будет сделать подсчет нужного материала для ремонта. Она точно покажет сколько нужно:

краски;
обоев;
шпаклевки.

Вы способны будете даже подсчитать финансовые расходы, которые предстоит затратить на ремонт помещения.

Этой программой может с успехом пользоваться простой любитель и профессионал со стажем. Дело в том, что ее отличает очень доступный и легкий интерфейс. Главными достоинствами этой программы считаются:

Возможность проектирования домов любой этажности;
Все вычисления нужных площадей происходят в автоматическом режиме;

Абсолютная точность;
Большой ассортимент строительных материалов, разнообразие текстуры;
Проектирование ландшафтного дизайна;
Добавление декоративных деталей;
Современный дизайн комнат;
Типовые библиотеки;
Интерактивные советы.

ArCon

При помощи такой программы, можно спланировать установку каждой детали, после чего посмотреть, что получилось, в трехмерном пространстве. В программе можно:

Нарисовать план дома;
Показать его внутреннее строение;
Определить дизайн интерьера;

Создать ландшафтный дизайн и планировку участка.

Для нормальной работы, программа обеспечена огромной библиотекой, в которой имеется больше 3000 самых разных деталей интерьера. Для показа использованы тысячи отделочных материалов. Вид здания получается очень реалистичным.

AutodeskAutoCad

Пожалуй, это самая известная программа такого рода. Ее использует большинство проектировщиков и любителей. Среди всех подобных программ, занимает лидирующее положение. Ее отличает интуитивно понятный интерфейс, дающий возможность выполнять работу сразу с двумя-тремя файлами.

Пример планировки дома выполненного в AutodeskAutoCad

Важнейшим положительным качеством считается возможность создавать произвольные формы, в соответствии с собственной фантазией. Причем созданный объект можно немедленно просмотреть в трехмерном пространстве.

Вернуться к оглавлению

Как самостоятельно нарисовать план дома

Очень многие собираются построить собственный коттедж, кто-то красивый дачный дом 4х6 метров. Чтобы такая постройка стала реальностью, нужно обязательно иметь план, на котором должно быть изображено месторасположение:

Санузла;
Всех комнат;
Кухни;
Перегородок.

Пример плана коттеджа нарисованного самостоятельно

Чтобы начертить своими руками такой план, требуется выполнить следующие технологические операции:

Определить все необходимые размеры;
Показать середину осей капитальных стен;
Нарисовать перегородки внутри комнаты;
Наметить месторасположения окон, а также дверных проемов;
Обозначить местонахождение функционального оборудования:
- Ванной 4 метра;
- Туалета;
- Газовой плиты;
- Водопровода;
- Вентиляции;
- Лестничных клеток.

Каждому объекту присваивается номер. Все данные сводятся в таблицу. Однако необходимо всегда помнить, что можно начертить только планировку коттеджа, а для составления проекта понадобится помощь профессионалов.

Когда рисуется план, на нем нужно в обязательном порядке показать:

Несущие стены;
Другие, не столь важные, стены отмечаются пунктирной линией;
Двери;
Оконные проемы;
Подвод воды;
Систему канализации;
Вентиляцию;
Дымоходы.

Для планирования пространства пунктирными линиями показываются границы нежилых территорий. Отдельно отмечаются все требуемые высоты.

Как сделать проект дома своими руками

Главная » Строительство

Опубликовано: 01.01.2018

Оглавление:

1 Начальный этап
2 Первый этаж и основание дома
3 Фундамент под будущее строение
4 Видео

Индивидуальное строительство — процесс длительный и очень сложный, при этом практически невозможный без наличия качественно и грамотно составленного проекта. Так как большая часть людей, которые планируют стать обладателями частного жилья, возводят его самостоятельно, они также пытаются обойтись без помощи специалистов и разрабатывают планы и проекты собственноручно. Как показала статистика, в большинстве случаев они бывают неправильными, и комиссия попросту их не принимает. Для того чтобы вы в будущем не столкнулись с подобной ситуацией необходимо знать то, как сделать проект дома своими руками правильно, и на что стоит обратить особое внимание во время его создания.

Содержание

Начальный этап
Первый этаж и основание дома
Фундамент под будущее строение
Видео

Начальный этап

Готовый коттедж

Прежде всего, вам необходимо иметь четкое представление о том, какой дом вы планируете получить по окончанию строительства. Если ранее вам не приходилось сталкиваться с подобными работами, то постарайтесь изучить как можно больше литературы о создании и строительстве частных домов. Вооружитесь блокнотом и карандашом, так как для того, чтобы создать проект собственного дома, вам в обязательном порядке необходимо будет его нарисовать.

Если вы не можете определиться с моделью и формой будущего строения, то просмотрите картинки готовых домов, возможно, что среди них вы найдете именно тот, который вам по вкусу, добавив или убрав некоторые его составляющие элементы. Если вы не любите рисовать и умеете пользоваться компьютерными программами, то сегодня создать проект будущего жилья вы вполне можете с их помощью.

После того как вы определитесь с внешним видом вашего строения, вам необходимо разработать его план. Именно он и является основной частью вашего проекта. Если вы приостановили строительство или хотите провести оценку соответствия здания проектным данным вам необходимо будет техническое обследование зданий и сооружений, заказать данную процедуру можно по ссылке. Для вас проведут бесплатное консультирование и составят коммерческое предложение в день обращения.

Первый этаж и основание дома

План первого этажа

Начните с того, что просчитайте габариты вашего будущего дома. Для этого вам необходимо учитывать территорию имеющегося у вас участка. Следующее на что стоит обратить внимание — это основные строительные материалы, которые будут использоваться для несущих конструкций. Дело в том, что именно от их веса будет в дальнейшем зависеть используемое вами основание или фундамент.

Основные помещения, которые расположены на первом этаже любого строения это:

Прихожая комната, которая может быть совмещена с дополнительным помещением, например кладовой.
Кухня, возможно, что вам захочется, чтобы она имела дополнительный выход на летнюю веранду.
Центральная комната или гостиная.
Спальня в зависимости от ваших личных потребностей может быть не одна.
Санитарная комната, которая может быть совмещенной или разделенной.

После того как вы определитесь с количеством и формой ваших будущих комнат, вам стоит грамотно рассчитать их размеры. Все расчеты необходимо производить исходя из той площади, которую ранее вы выделили под застройку.

При нанесении чертежей не стоит забывать и о том, что в зависимости от используемых вами строительных материалов будет варьироваться толщина стен, которые будут играть роль перегородок.

Если вы планируете возводить многоэтажный дом, то план верхних помещений вы сможете подготовить только после того, как окончательно будет готов проект первого этажа, так как именно он является основным.

Фундамент под будущее строение

Фундамент под будущий дом

Для того чтобы определиться с тем, какой фундамент вы станете использовать, вам необходимо не только произвести массу расчетов, но и изучить имеющийся на вашем участке грунт, а также глубину протекания подземных вод. После того, как вы изучите все характеристики вашего участка, вам необходимо будет выбрать то, какой именно фундамент вы станете использовать. После чего произвести все расчеты, которые необходимы.

Основание дома должно быть немного шире вашего строения, а потому при расчете площади дома постарайтесь это учитывать.

Как только вы закончите с основными расчетами, вам стоит подготовить поэтапную смету используемых для строительства материалов, а это:

несущие конструкции и внутренние перегородки;
перекрытие, которое просто необходимо при конструировании многоэтажного строения;
расчет кровли и используемые для нее материалы.

Эскиз фасада

Далее вам необходимо будет подготовить несколько эскизов фасадной части строения со всех сторон. Это необходимо не только для специальных служб, в которые вы понесете проект, но и для вас, так как с их помощью вы сможете полноценно представить всю конструкцию.

По окончанию основного проекта вам также нужно будет подготовить несколько дополнительных планов, которые включают в себя:

схему проводки электрических систем,
канализационное оборудование и его подводку к основному строению,
систему водоснабжения,
установку отопительных приборов из расчета площади вашего жилого помещения.

Стоит отметить, что и тут кроме рисунков вам понадобятся сметы на используемые материалы. Только после того как все расчеты будут завершены, вам необходимо будет согласовать проект, после чего вы с уверенностью можете приступать к строительству.

Видео

Что следует предусмотреть при создании проекта дома, можно узнать в следующем видеоматериале:

Этапы проектирования – придерживаемся определенной схемы

Чтобы сделать действительно качественный проект дома, необходимо последовательно пройти несколько стадий. Нам нужно создать:

Эскизный проект.
Архитектурный план.
Конструктивный проект.
Инженерно-техническое обоснование.
Дизайн-проект будущего жилища.

Сделать эскизный проект дома самому, как было сказано, проще простого. Сначала рисуем простую схему основной постройки и хозяйственных сооружений, делаем наброски желаемых стилевых и пространственных решений. Затем есть два пути – обратиться со своим эскизом к специалистам или попытаться самостоятельно начертить точный план застройки, фундамента, этажей и кровли здания. Также нужно сделать схемы поперечного и продольного разреза жилища, внешнего облика его фасада.

Нарисовать эскизный проект дома мало. Кроме того, потребуется указать все особенности (конструктивные) его отдельных частей, определиться с материалами, которые будут применяться для проведения стройработ. На базе указанных эскизных схем и чертежей создается рабочий проект. Именно он является главным документом для строителей.

Далее переходим к архитектурному этапу. Определяем размеры всех помещений жилища, места их расположения. Затем рисуется схема с отметками о том, где будут находиться дверные и оконные проемы, иные архитектурные элементы. Также решаем другие важные вопросы – о наклоне кровли, толщине стен и так далее. После всех этих действий у нас получится немало чертежей. Причем к каждому из них придется подготовить пояснительные записки. Нарисовать проект при наличии некоторых чертежных навыков можно на бумаге. Еще проще выполнить архитектурное планирование при помощи специальных компьютерных программ. О них мы поговорим чуть позже.

Сначала рисуем простую схему основной постройки и хозяйственных сооружений, делаем наброски желаемых стилевых и пространственных решений

Строительство домов невозможно выполнить без определения их конструктивных особенностей. Переходим к следующему этапу. Конструируем фундамент и глубину его заглубления в грунт, межэтажные перекрытия, дымоход, стропильную систему, стены, кровлю и прочие элементы жилой постройки. Результаты работ отображаем на чертежах и сразу же просчитываем количество материалов, которые потребуются для строительных работ.

Далее занимаемся составлением инженерно-технической документации. Эту часть проектирования многие частные застройщики нередко опускают, что в корне неправильно. Без планирования инженерно-технических систем возведение комфортных для проживания домов невозможно в принципе! Обязательно нужно создать проект с расчетом и определением мест прокладки отопления, вентиляции, водоснабжения и отведения стоков, электроснабжения. Обычно он состоит из нескольких разделов (канализация, водопровод и так далее). Если планируется оснастить жилище охранной сигнализацией, она описывается в самостоятельном документе.

Финал проектировочных мероприятий – разработка дизайна экстерьера постройки и интерьерных решений. Выбираем цвета для отделки внутренних комнат, стеновых поверхностей, кровли, фасадов, определяемся со стилистикой. Совет. Проект дома имеет смысл делать своими руками в случаях, когда человек планирует большинство строительных работ выполнять самостоятельно. Не каждый мастер-самоучка сможет воспользоваться документацией, составленной профессиональными архитекторами. Обычный человек не поймет многих чертежей и в результате у него не получится сделать все правильно. Если же мы сами смогли начертить проект, нам будет совсем несложно воплотить все его положения в реальности.

Советы проектировщикам-любителям – обязательны к изучению!

Проектировку собственного дома всегда начинаем с проведения геологоразведочных мероприятий. Они позволят узнать особенности грунта на земельном участке под застройку, выяснить, на какой глубине залегают почвенные воды. Желательно, чтобы такие работы проводили специалисты, располагающие соответствующим оборудованием. Причем геологоразведку лучше всего осуществлять в последние дни осени либо ранней весной. В это время грунтовые воды поднимаются на максимальную высоту.

Обследование характеристик почвы даст возможность выбрать оптимальный тип фундамента для жилища и определиться с возможностью обустройства подвального помещения. Если почвенные воды во время паводков поднимаются слишком высоко, строить подпол (цокольный этаж) не рационально. В подобных ситуациях затраты на возведение домов увеличиваются на 25–30 %. Возможно, разумнее будет отказаться от подпола и построить вместо него отдельное хозпомещение.

Если вы не уверены, что сможете грамотно начертить план своего будущего дома, рекомендуется обратить внимание на готовые (типовые) решения. Найти их несложно в интернете. Но здесь важно понимать – такие планы в большинстве случаев являются неполными и требуют серьезной доработки. Никто не станет бесплатно выкладывать проекты, на подготовку которых уходит масса времени.

В составлении плана своего жилища, постарайтесь оснастить его разумным количеством окон, причем не очень больших размеров

Не пытайтесь слепо копировать типовые решения для возведения частных домов. Лучше возьмите какой-нибудь готовый проект за основу и изучите его. А затем попытайтесь сделать по-настоящему подходящий для себя проект дома, опираясь на данные, полученные при анализе типовой постройки.

Если вы начинающий проектировщик, останавливайте свой выбор на простых проектах. Чем меньше изгибов, сложных углов и оригинальных конструктивных элементов вы запланируете, тем проще и экономнее будет построить частное жилище.

Решив сделать чертеж простого, но надежного в эксплуатации дома, продумайте меры, направленные на повышение его энергоэффективности. В наши дни это очень важно. Цены на энергоносители кусаются. Каждый человек старается минимизировать затраты на отопление. Эксперты строительной отрасли рекомендуют размещать жилые комнаты частных домов с южной стороны, а хозяйственные – с северной. Эта хитрость – самый простой и действенный способ энергосбережения.

Сократить траты на отопление домов можно и другим несложным способом. Решив начертить план своего жилища, постарайтесь оснастить его разумным количеством окон, причем не очень больших размеров. Нужно нарисовать несколько схем. Посмотреть на результаты своего труда. А затем выбрать вариант, на котором окна красиво смотрятся и при этом не имеют чересчур большой площади. Также спецы советуют сделать план, предусматривающий использование качественных современных теплоизоляторов для различных конструктивных элементов жилой постройки. Хорошие утепляющие материалы для индивидуальных домов обеспечивают существенно снижение расходов на поддержание в них комфортной температуры в зимнее время.

Компьютер – лучший помощник частных застройщиков

Правильно спроектировать уютный дом позволяют современные технологии. Без них нынче никуда. Создание идеального проекта дома потребует минимальных усилий, если воспользоваться специальными программами. Их несложно найти в интернете. Такие программы дают возможность создавать модели разнообразных жилищ в 3D. Результаты спроектированных на компе построек наглядно демонстрируют все их недостатки и достоинства. Модели можно отдалять и приближать, вращать и рассматривать под любыми углами и ракурсами. Многие программы для планирования дома самостоятельно распространяются бесплатно, при этом они хорошо адаптированы для обычных пользователей. Опишем несколько наиболее известных программ подобного типа.

Начнем наш обзор с продукта под названием SketchUp. Если вы хотите быстро и грамотно выполнить проект дома на своем компьютере, пользуйтесь этой программой. Она бесплатна и при этом по-настоящему многофункциональна. SketchUp спроектирует любую постройку в 3D, поможет создать шикарный интерьерный или ландшафтный дизайн. Программа располагает массой текстур, дает возможность изменять любую конструктивную часть здания и масштаб рисунков, экспортировать чертежи составленного плана в САПР- и PDF-файлы.

Составление плана при помощи программ — наиболее доступное и удачное решение для новичков и профессионалов

Самому работать с SketchUp очень просто. Программа интуитивно понятная, хотя все же лучше пройти небольшое обучение, чтобы качество нарисованных моделей было наилучшим. Также можно получить уроки по созданию строительных документов и чертежей на профессиональном уровне. Тогда составление планов и схем будет проходить еще более эффективно.

Спроектировать дом можно и с помощью более серьезного программного обеспечения – ArchiCAD. Это детище компании GRAPHISOFT активно используется профессиональными архитекторами и дизайнерами. Популярна она и среди любителей, желающих построить свой уютный коттедж. ArchiCAD – это полный комплект инструментов для проектирования зданий и интерьеров. Она делает все – создает модели, разрабатывает техническую и строительную документацию, помогает правильно конструировать лестницы, ограждения, крыши и прочие элементы домов.

При планировке жилых построек она использует самые инновационные методики визуализации. Заметим, что лицензионная версия ArchiCAD не распространяется бесплатно. Но результаты сделанных с помощью этой программы проектов настолько хороши и точны, что на не жалко немного и потратиться. Нюанс. Чтобы составить техдокументацию, используя ArchiCAD, придется изучить правила использования ее основных инструментов. Без предварительно обучения работать с программой нереально.

Еще одна программа в нашем обзоре – Arcone. Использовать ее также можно после прохождения обучения. Вариант «открой и нарисуй» здесь не проходит. Arcone – сложный многофункциональный продукт. Чтобы грамотно использовать его, требуется изучить каждую составляющую программы. И только после этого приступать непосредственно к проектированию.

Arcone содержит порядка 400 материалов и 1300 текстур, а также около 3000 типовых трехмерных объектов. Этой программой, разработанной настоящими профессионалами, пользуются ведущие архитекторы всего мира. Реальную помощь она окажет и домашним мастерам, если они желают добиться идеального качества созданного своими руками проекта частного жилища.

Используйте современные технологии, создавайте дом своей мечты – удобный, теплый и надежный, и наслаждайтесь каждой минутой, проведенной в нем. Удачи!

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:

Составить проект дома самостоятельно, что нужно знать об этом

Часто те, кто уже морально-финансово созрел до постройки собственного дома пытаются сэкономить где только можно. Вплоть до выполнения работы своими руками. И это похвально, и правильно! Особенно когда есть кому помочь, да и ручки золотые на месте. Но всегда ли одного желания достаточно? И стоит ли рисковать, принимаясь за дело и составить проект дома самостоятельно, т.е. «своими руками»?

Предыдущая статья: Типовой проект жилого дома и его «подводные камни»

Как составить проект дома самостоятельно

Гениальные рядом?

Земля наша богата «интеллектуальными самородками» — кто бы спорил. Чего стоил один незабвенный Михал Васильич (да-да, тот самый умничка-помор, Ломоносов). Казалось бы, вот этому гению точно можно было со старта браться за любое дело – его головушка светлая все смогла бы да сумела. Но даже ему, Великому и Уникальному, пришлось грызть гранит науки не хуже, чем бабе с завалинки семечки.

Так почему же каждый, решивший сэкономить на проекте, может взять карандаш, чтобы составить проект дома самостоятельно?! Очевидно лишь оттого, что выглядят эти ЧЕРТЕЖИ (а отнюдь не рисунки!) просто да незатейливо.

Где бы ни учиться, но учиться нужно

Обучение имеет значение

Вот только дьявол кроется в деталях, как известно. И архитектор начинается не с роскошных эскизов фантазийных домов трижды будущего, а с … основ черчения. Да с колористики (есть такая наука). Ну и, конечно, с законов перспективы. Без которых ни эскиз не нарисовать, ни помещения в нюансах не увидеть.

Помните, Знайка говаривал: «Каждому делу учиться нужно». Прав был носовский Малыш, ох прав! Каких-то 5 лет в архитектурном ВУЗе, и вы сможете без помощи профессионального бюро, отдела или любой другой профильной конторы не только составить проект дома самостоятельно, но и обосновать каждый штришок в нем. Не говоря уже о цифрах.

Не все похожее равное

Даже если вы имеете отношение к машиностроительным чертежам, это вовсе не значит, что уже завтра сможете быстро и просто, вдохнув да выдохнув, начертить поэтажный план, к которому в архитектурном отделе вашего же местного муниципалитета, не предъявят претензий.

Почему? Судите сами. Достаточно вам, по привычке, однажды указать размер в миллиметрах, как вся титаническая работа под названием «проект дома самостоятельно» заслуженно получит отказ в согласовании. Потому что в строительных чертежах все размеры указываются в метрах!

Кстати, то же случится, если размерные линии со стрелочкой появятся на рабочих чертежах проекта дома, самому который вряд ли нужно делать. Потому что стрелочки, это не наклонные черточки, как того требуют размерные линии строительных чертежей.

Вообще, условные обозначения – это отдельный разговор. Часто на интернет-проектах, предлагаемых бесплатно или недорого можно такое увидеть … Например, пару тоненьких линий в месте оконного проема дома, который будет построен в … Магадане. А ведь в этой климатической зоне меньше, чем 5 камерное остекление, никто не позволит ставить. А значит, и линий в условном обозначении окон должно быть никак ни две.

Составить проект дома самостоятельно или мелочи имеют значение

И таких «мелочей» можно перечислять до второго пришествия. Причем не забывайте, это действительно «мелочи». Ведь есть еще такое понятие, как «разрез по плоскости», «ступенчатый разрез», когда строительный узел нужно мысленно представить по тому непонятному, что изображено на бумаге.

Кстати, если охота составить проект дома самостоятельно еще не покинула вас, пожалуйста, изучите для начала какими должны быть линии в чертежах – тонкие, толстые, штрихпунктирные, волнистые и т.д.

Читать ЕСКД ГОСТ 2.303

Кстати, программа AUTOCAD – это обычный графический редактор, который вовсе не будет вместо вас чертить (даже виртуально) проект вашего дома. И, между прочим, далеко не все архитектурные отделы местных властей примут проект ни на чем другом, как на ватмане формата А3 (как знать, а вдруг и ваш среди них).

А вот если вы имеете среднее техническое образование, или хотя бы работаете с чертежами и можете их прочесть, тогда да, планировку поэтажную худо-бедно сделать сможете. Понятно, с ошибками, недочетами и прочими радостями «проекта дома самостоятельно». И если у вас есть профессионал, который сможет откорректировать ваше «творение», тогда попробуйте себя в качестве архитектора.

Вторая часть марлизонского балета, или технический ужас проекта

И не забывайте — в проект входит не только архитектурная часть. Вторая, техническая – это целая Атлантида (для непросвещенного). Вот это, например, еще не рабочий чертеж, а всего лишь схема, по которой дальше нужно сделать чертеж отопления дома.

Схема

Готовы такое повторить? Тогда пожалуйста, приступайте к созданию проекта дома самому. А нет – остановите свой благой порыв…

Чтобы ваш проект наверняка утвердили профессиональные архитекторы, ищите доступного, по стоимости, исполнителя. Не забывайте – на дворе кризис, демпинг и прочие радости рынка. Поэтому то, что архитектурная фирма сделает за 4 тыс. долларов, бабуля-пенсионерка, которая создавала типовые пятиэтажки, с радостью поборется со скукой, тряхнет стариной, да еще заработает на прянички внуку. И возьмет с вас за отличный проект – образец высшего пилотажа, каких-то 500-800 у. е.

Конечно, с нами могут не согласиться те тролли, которые на форумах пишут: «Сделал проект самостоятельно, отдал спецам, они «подшаманили» чуток мой рисунок, а архитекторы утвердили…». Эх, жаль, Станиславского больше нет – он бы вскричал: «Не верю!».

А чтобы до конца понять, так ли нужно вам делать проект дома самостоятельно, вот вам последняя ссылка (читайте, изучайте, ДУМАЙТЕ)!!!

ГОСТ 21.501-93 СПДС. Правила выполнения архитектурно-строительных рабочих чертежей

Вам ли не знать, что мы ратуем за то, что все, что можно сделать самому (даже при постройке родового гнезда), нужно делать своими руками. И уж если мы советуем трижды подумать, то, верно, знаем, что говорим. Проектная часть «электричество» пусть станут запретным плодом для дилетантов, а все остальное – пожалуйста!

Успехов, всегда Ваш HozainVDOME.RU!

Читайте далее: Как ввести дом в эксплуатацию?

Как самому построить дом своими руками?

Как построить дом и сколько это стоит — популярные вопросы для миллионов жителей России. Об этом наша полезная инструкция.

Выбираем участок

Сколько стоит построить дом

Как строить дом с умом

Получаем разрешение

Приступаем к строительству

Как быстро продать дом

Выбираем участок

Итак, вы затеяли строительство собственного дома. Для начала нужно определиться, на каком земельном участке он будет возводиться. Выбранный участок должен относиться к категории, на которой разрешена постройка индивидуального жилого дома. Важно учитывать и технические особенности земли: тип почвы, подземные воды, возможность строительства инженерных коммуникаций, наклон участка. Необходимо принять во внимание наличие и состояние подъездных путей к участку, чтобы можно было привозить строительные материалы и была возможность для работы техники — тракторов, кранов и т. д. Желательно знать, как проходят коммуникации вокруг участка и не заходят ли они на сам участок, не будут ли они мешать при строительстве будущего дома. Большое значение имеют размеры участка, так как по закону строить дома можно на расстоянии не ближе трех метров от границы участка и шести метров от уже построенного соседнего дома. Если участок находится в Товариществе Индивидуальных Застройщиков (ТИЗ), то надо быть готовым к регулярным дополнительным расходам на содержание и эксплуатацию дорог и коммуникаций внутри ТИЗа. Лучше всего пообщаться с собственниками соседних участков или с владельцами соседних домов: они могут дать подробную информацию и о проблемах данного участка, и о составе грунта под ним, и о наличии коммуникаций и возможности подключения к ним.

Сколько стоит построить дом?

Далее необходимо подготовить проект дома для точного расчета сметы строительства. Приобретение готового (типового) проекта обойдется существенно дешевле индивидуального. Вместе с тем, покупать готовый проект очень рискованно, так как в нем не учтены индивидуальные особенности грунта, на котором будет строиться дом, и неизвестно, для какой климатической зоны создавался проект.

Как построить дом не по типовому проекту? Сегодня практически в любой организации, занимающейся строительством частных домов, можно заказать подготовку уникального проекта, соответствующего вашим требованиям.

Виталий Важдаев, директор строительной компании «СтройТермо»

— Если вы решили строить дом самостоятельно, то важно понимать, что это очень ответственный и дорогостоящий процесс и к нему нужно подойти серьезно. К моменту проектирования дома следует решить для себя, какая планировка вам максимально подходит. Позаботьтесь о том, чтобы в доме не было лишних площадей, которые придется отапливать и обслуживать, или, наоборот, чтобы дом не оказался слишком маленьким для большой семьи. При выборе строительных материалов я рекомендую использовать проверенные временем и качественные, от крупных производителей, со всеми необходимыми сертификатами и выпущенные в заводских условиях.

Точность расчета сметы крайне важна, ведь при недостатке средств строительство может сильно затянуться, что в итоге обернется крупными непредвиденными расходами. На вопрос, сколько стоит построить дом, вам могут ответить сами строители, но полную смету проекта вполне можно составить самостоятельно, включив расходы на:

приобретение участка;

проектирование дома;

подготовку документов;

покупку строительных материалов;

услуги по строительству и отделке дома;

оформление подключения и прокладку инженерных коммуникаций;

благоустройство участка вокруг дома.

При выборе строительной компании важно, чтобы в договоре были учтены все необходимые строительные работы и материалы. Нередки случаи, когда недобросовестные строители, стремясь предоставить лучшую цену на рынке, заведомо не включают в смету ряд необходимых работ или материалов.

Важно заранее предусмотреть и будущие расходы на содержание дома, иначе построенный дом обойдется в неоправданно крупную сумму. Если Вам нужно провести сложное экономическое планирование, то целесообразно воспользоваться помощью специалистов, готовых профессионально разработать бизнес-план в Нижнем Новгороде или других городах.

Как строить дом с умом?

Основные статьи расходов у владельцев частных домов — электроэнергия и отопление. Их можно сократить еще на этапе составления сметы. Как строить дом с использованием теплоизоляционных материалов и энергосберегающих технологий, можно узнать у специалистов. Мы расскажем о наиболее популярных способах сокращения расходов на электроэнергию и обогрев.

Использование радиаторных терморегуляторов обеспечит оптимальную температуру в помещении зимой. Для освещения двора вечером отлично подойдут светильники, накапливающие солнечную энергию днем. Геотермальный тепловой насос позволит отапливать дом за счет тепла земли, а качественные окна — не выпускать тепло из помещения. Выбор отопительного котла также должен быть рациональным: лучше купить котел той мощности, которой достаточно для обогрева дома, но не больше. Оптимальный вариант — котел с автоматической регулировкой мощности. Немаловажное значение имеет топливо, на котором работает котел. Самым экономичным топливом на сегодняшний день является магистральный газ. Далее по экономичности идут твердотопливные котлы. Самый дорогой способ отопления дома и нагрева воды — электричество. Также стоит помнить про энергосберегающие, светодиодные лампочки и бытовые приборы с энергопотреблением класса А.

Получаем разрешение

Перед тем, как строить дом, вам необходимо обратиться с заявлением на получение разрешения на строительство в администрацию муниципального образования по месту нахождения земельного участка. К этому времени необходимо определиться с проектом будущего дома и знать точные габариты будущей постройки.

Для получения разрешения на строительство также нужно представить следующие документы:

правоустанавливающие документы на земельный участок;

градостроительный план участка;

топографическую съемку земельного участка с привязкой к ближайшим объектам;

схему планировочной организации земельного участка с обозначенным на ней местом размещения объекта индивидуального жилищного строительства.

Срок рассмотрения заявления и вынесения решения о выдаче разрешения на строительство составляет 10 дней со дня его получения. Заявитель может подать документы непосредственно в администрацию или в многофункциональный центр. Отказ в выдаче разрешения может быть обжалован в судебном порядке.

Приступаем к строительству

Как только вы получите разрешение на строительство, можно начинать строить. Если у вас достаточно свободного времени и есть строительное образование, то можно нанять строительную бригаду и самому контролировать ход работы. В ином случае лучше нанять строительную компанию для проведения полного цикла работ. При этом важно отметить: если вы планируете строительство дома без рабочего проекта, то для закладки фундамента безопаснее привлечь специалистов — использование неверных технологий на данном этапе может привести к серьезным проблемам. Профессионал поможет правильно выбрать фундамент, учитывая тип почвы, глубину фундамента, подходящую под нужный тип стен, и его будущее проседание. При правильном подборе фундамента можно сэкономить довольно приличную сумму денег.

Виталий Важдаев, директор строительной компании «СтройТермо»

— Переезд в собственный дом — большое событие в любой семье. А строительство такого дома — очень увлекательный и интересный процесс, в котором вы можете учесть все свои пожелания. Подойдя к этому процессу с умом, вы, несомненно, получите от него большое удовольствие, и конечный результат вас приятно удивит!

Во многом темпы строительства определяются его методологией и выбором материалов. Рекомендуем посмотреть видео-инструкцию о том, как построить дом из газобетона.

*Представленное видео демонстрирует строительство дома без утеплителя.

Как быстро продать дом?

Очень часто, изучив все аспекты самостоятельного строительства дома, люди принимают решение о покупке готового объекта. При этом учитывается его инвестиционная привлекательность, ведь не исключено, что когда-то этот дом придется продавать. Удачный выбор участка будет играть очень важную роль, поэтому лучше сразу принимать во внимание подъездные пути к дому, его удаленность от инфраструктуры: магазинов, детских садов, школ, поликлиник и т. д.

Информацию о том, как быстро продать дом и другие объекты недвижимости в Нижнем Новгороде, можно получить на сайте gipernn.ru.

Виталий Важдаев, директор строительной компании «СтройТермо»

— Сегодня все больше семей стремятся покинуть многоквартирные шумные дома и перебраться в собственный дом со своей парковкой и солнечной лужайкой в экологически чистом и тихом месте. Те, кому не хочется ждать полгода или год, пока строится их индивидуальный дом, готовы переплатить и приобрести готовый дом. В этом случае я настоятельно рекомендую обратиться к знакомому профессиональному строителю или прибегнуть к услугам специалистов строительной компании, которые могли бы выехать с вами на объект и оценить качество и конструкцию построенного дома. Они зададут нужные вопросы владельцу и удостоверятся в том, что дом возведен с учетом всех строительных норм и с использованием экологически чистых и качественных материалов.

Где можно сделать проект дома самому.

Схема электропроводки на проекте дома. Более того, этот инструмент позволит Вам создавать проекты за короткий срок, что даст Вам конкурентное преимущество перед другими проектировщиками и даже целыми компаниями

Планируя сбежать от городской суеты и большую часть времени проводить в уютном загородном доме, очень многие люди хотят не просто купить уже готовое строение, а создать что-нибудь самостоятельно, используя для этого даже не типовой проект строительства, а свой собственный.

Делаем проект дома своими руками

Как составить проект дома самостоятельно и стоит ли это делать? При создании проекта своими руками всегда можно добиться того, что дом получится действительно уникальным и не похожим на другие. В нем удастся воплотить все задуманные фантазии и желания о количестве комнат, этажей и прихожих. Единственное, к чему заранее следует подготовиться – новшества и различные архитектурные приемы потребуют немалых финансовых затрат.

Если проект дома составляется без помощи профессионала, то следует помнить, что его начинают с выбора подходящего места расположения будущего строения. То есть составляется план участка. Для этих целей лучше использовать миллиметровую бумагу, на которой в масштабе рисуются границы участка и размещаются дом и остальные сооружения. Особое внимание нужно обратить на то, какой вид будет открываться из окон дома, расположение дома по отношению к сторонам света, продумать планировку.

После этого приступают к размышлениям о форме, дизайне и особенностях конструкции дома, а также о материалах, из которых он будет возводиться. Это очень важный момент в проектировании, поскольку именно строительные материалы повлияют на толщину стен, перекрытий, а также общую высоту здания. Далее переходят к обсуждениям о количестве комнат, а также об их расположении. В том случае, если дом будет иметь больше одного этажа, нужно не забыть о наличии лестницы. Ее разновидность зависит только от личных предпочтений хозяина. Главное, чтобы она была надежной и безопасной. Воплощая в жизнь все этапы проектирования сооружения, необходимо помнить о том, кто будет жить в нем (дети, пожилые люди), попытаться учесть все требования и пожелания каждого члена семьи. Все мысли и желания записываются и зарисовываются на бумаге. В итоге должны получиться планы фасадов (виды дома со всех сторон), планы этажей, план кровли.

Особо тщательно нужно подойти к разработке плана фундаментов. Для этого нужно знать: состав почвы, уровень залегания подземных вод, глубину промерзания грунта. На фундаменте не стоит экономить и лучше обратится за консультацией к специалисту.

После того как у нас есть окончательная планировка дома можно разрабатывать планы инженерных сетей. В итоге мы должны иметь планы электроснабжения дома, отопления, вентиляции, водоснабжения, канализации.

Не обладая достаточными знаниями в области архитектуры и инженерии, при составлении проекта дома в некоторых вопросах лучше прибегнуть к помощи мастера, который подскажет, как и где правильно сделать.

Чтобы составить проект дома самостоятельно да еще и быстро, можно обратиться за помощью к специальным компьютерным программам. Но не стоит надеяться, что они подскажут какой лучше выбрать материал для здания, габариты помещений или что-то другое. Все это нужно узнавать самому из нормативных документов. Достоинством таких помощников является также то, что они могут создать проект в наглядном и реалистическом виде. К примеру можно воспользоваться такими программами: ArchiCAD, ArCon, AutoCAD и другие.

Нужно также знать, что разработкой рабочего проекта дома занимается целая группа специалистов. Каждый делается определенный раздел. Одному же постичь все азы и тонкости проектирования просто не реально. Вы потратите очень много времени на то, чтобы изучить множество моментов. И это того не стоит.

Полностью завершенный проект здания можно воплощать в жизнь только после того, как его проверит специалист и скажет, все ли в порядке с вопросами пожарной и другой безопасности, а также правильно ли выполнены все расчеты.

Теперь Вы знаете, как составить проект дома самостоятельно. Но я бы рекомендовал делать эскизный проект дома, то есть самую простую стадию проектирования, где не нужно делать специальные расчеты. По-сути эскизный проект — это картинка ваших желаний.

Частное строительство – это сложный и достаточно длительный процесс, который невозможно выполнить без правильно составленного проекта. Создать последний вполне реально своими руками. Но для этого придется изучить все особенности проектирования индивидуальных строений. А их, поверьте, немало.

Планируем индивидуальное домостроение – начнем с малого

Сейчас многие специализированные фирмы предлагают сделать проект любого дома. Это очень удобно. Но, к сожалению, такие услуги стоят недешево. Поэтому частные застройщики зачастую пытаются самостоятельно спланировать жилище, не обладая для этого достаточными знаниями. Попытаемся исправить ситуацию, описав основные этапы проектирования частных домостроений своими руками. При правильном подходе к делу любой целеустремленный мастер-самоучка сможет выполнить большую часть такой операции без помощи специалистов.

Проектирование дома всегда начинается с определения того, какую именно постройку мы хотим получить в итоге. На этой стадии работ нам нужно выяснить следующее:

Будет ли дом использоваться круглогодично или же в нем планируется жить исключительно в летнее время (сезонный коттедж за городом, дача).
На сколько жильцов рассчитывается дом. Это необходимо для того, чтобы точно определиться с количеством спален, а также размерами кухни и гостиной, где нередко станет собираться вся семья.
Какая часть земельного участка будет оптимальной для возведения частного дома. Его можно расположить в глубине либо в начале имеющейся свободной площади.
Какие хозяйственные постройки планируется возвести. Нужно продумать, где установить автономный септик, обустроить скважину для подачи воды, возвести частную баньку, гараж для авто и так далее.

На основании таких данных мы сможем предварительно нарисовать план будущего жилища, сделать схематическую разметку имеющегося участка земли, рационально и гармонично разместив на нем все дополнительные строения. После этого можно приступать к решению более серьезных задач.

Этапы проектирования – придерживаемся определенной схемы

1. Эскизный проект.
2. Архитектурный план.
3. Конструктивный проект.
4. Инженерно-техническое обоснование.
5. Дизайн-проект будущего жилища.

Советы проектировщикам-любителям – обязательны к изучению!

Если вы начинающий проектировщик, останавливайте свой выбор на простых проектах. Чем меньше изгибов, сложных углов и оригинальных конструктивных элементов вы запланируете, тем проще и экономнее будет построить частное жилище.

Компьютер – лучший помощник частных застройщиков

проект дома

Проект необходимо подготовить изначально, прежде чем начинать любое строительство. Не имеет значения, будет это огромных размеров коттедж за городом либо небольшой домик на дачном участке, любые мысли следует сначала реализовать на бумаге.

При разработке проекта у вас есть возможность точно высчитать итоговую стоимость стройматериалов и работ, что поможет вам закончить постройку в предполагаемые сроки и жить в новом доме.

Сейчас есть большое количество компаний, которые могут предложить услуги для расчета ваших проектов либо уже реализуют готовые. Их стоимость весьма высокая, и большая часть самозастройщиков, желая сэкономить деньги, не имеют желания предать этому особое значение. На самом деле можно и самостоятельно создать проект дома, но здесь необходимо знать о том, что есть моменты, на которые необходимо обращать большое внимание.

Перед тем как начать саму работу по проектированию дома, следует определиться с тем, для чего он предназначается:

будет эта постройка летней дачей или дом будет основательным дл проживания в нем весь год;
понять для себя будут ли еще постройки на участке;
будете ли вы строить гараж и сколько машин в нем должно поместиться, где будет располагаться баня, скважина, септика и другие объекты, которые могут влиять на размеры дома и его наилучшее расположение на земельном участке;
находится ли участок под наклоном и геодезическая экспертиза также станут фактором, которые повлияют на расположение дома.

Эти все моменты необходимо учитывать, основываясь на полученную информацию, разрабатывается генеральный план всего участка. При помощи подобного плана вы сможете прекрасно сэкономить много времени и денег. Если ориентироваться по разметке, то можно сразу подготовить стоянку для авто, поставить септик и сделать скважину.

Теперь можно начинать создавать проект дома. Вы уже знаете приблизительно, какие он будет иметь размеры и, где будет располагаться.

Эскизный проект

Такой проект вы можете создать сами, и по нему архитектор будет делать планировку, и обдумывать пространственные и стилевые решения.

Такого типа чертежи будут включать и план по застройке, кровле и этажности дома. Помимо этого будет отображен и вид фасада, поперечный и продольный разрез постройки. На нем также отмечают т какие материалы будут использованы для постройки дома, его особенности в конструкции всех деталей. И уже основываясь на подробном проекте эскизного типа, будет создан рабочий, который будет своего рода руководством для бригады строителей.

Архитектурный этап проекта

Проект архитектурного типа является наиболее приятным моментом при проведении планирования дома. Здесь прорисовывают месторасположение всех комнат и их площадь, добавляют доппомещения, и помечают места, в которых будут расположены окна либо двери.

На этом этапе следует учитывать и тип материала, из которого будет возводиться дом. От этого будет зависеть, какую толщину будут иметь стены, размерность окон, дверей, уклон крыши. В результате у вас будет несколько чертежей, где будут иметься записки с пояснениями. Вы можете сделать все руками на бумаге либо же использовать специальные программы на ПК.

Этап конструктивного типа в проектировании

На данном этапе необходимо рассчитать все детали дома. Какой будет использоваться фундамент и на какую глубину его необходимо углублять. Какой следует делать «пирог» для стенок, подбираются перекрытия между этажами, а также проводятся расчеты по расположению стропил и где будет расположен дымоход. В результате вы получаете чертежи по конструкции стенок, план системы стропил, межэтажную лестницу, перемычки, балки и многое другое. Все материалы следует просчитывать, чтобы вы сделали закупки всего необходимого и в нужном объеме.

Проект инженерно-технического плана

Это весьма важный этап, который не во всех планах сооружений можно найти и встретить, но без такого проекта не выйдет выстроить дом высокого качества. В него входит проектирование и расчет:

канализационной системы;
снабжения водой;
вентиляции;
схема отопления;
электропроводка и оборудование.

В этом проекте должен иметься план поэтапного выполнения работ по проведению коммуникаций, которые нужны для жизни. В проекте рабочего типа подробно должна быть расписана вся информация про расчетную мощность сооружения, про разработку электропроводки и про систему заземления для того, чтобы защитить дом от молнии. В отдельном разделе выносится монтаж системы по охране дома.

Дизайн-проект дома

Это этап является завершающим во время проектирования. Здесь необходимо определиться с цветовой гаммой:

фасада;
крыши;
стен дома;
отделкой внутри помещений.

Также следует продумать при проектировании про стиль и дизайн всех помещений и как будет расположена мебель.

Создавать проект своими руками для частных застройщиков намного рациональнее тогда, когда все строительные работы он будет проделывать сам. Когда проект будет на руках, не специалисту будет очень тяжело в нем разбираться и понять все точности, что там есть.

К проекту необходимо подходить комплексно, потому как следует учесть все инженерные и конструктивные особенности постройки. Для того чтобы выстроить дом, о котором вы мечтаете, во время приобретения земельного надела, нужно подумать про возможность устройства водоснабжения, электропроводки и канализационной системы. Как бы тщательно вы не работали над проектом, не являясь специалистом, вы можете не учесть некоторых моментов. И во время постройки могут возникать моменты, когда на ходу придется переделывать либо доделывать отдельные детали конструкции.

Новейшие материалы и доступность данных намного могут упросить работы для застройщиков. К примеру, в интернете имеется огромный выбор типовых и бесплатных проектов. Но стоит понимать и тот факт, что действительно качественно выполненную работу никто не будет отдавать вам бесплатно. Такого типа проекты потребуют хорошей доработки либо будут не полностью завершенными.

Еще один вариант – это приобретение уже готового комплекта для постройки дома прямо с завода. В такой комплект входят две OSB плиты, между которыми располагается слой пенопласта. Подобрав необходимый тип проекта для каркасного дома у компании-производителя, его выпускают таким образом, чтобы учитывать все оконные и дверные проемы, а за отдельную плату и перегородки между комнатами.

Заказчик должен просто провести работы по сборке по инструкции, которая напоминает конструктор. В любой ситуации начальной точкой при разработке проекта любого типа является бюджет для постройки.

Во время разработки проекта для дома из бруса либо рубленного, необходимо учитывать некоторые нюансы, которые в итоге могут повлиять на окончательный результат:

обычно бревна либо брус для дома используются длиной в 6 метров. Во время постройки большого просторного дома таких размеров бывает недостаточно и тогда необходимо состыковывать бревна. Проделать такую работу на открытых стенках модно сказать не представляется возможным, так что следует рассчитать стыки на перерубах и их дополнительно нужно утеплять;
для того чтобы обеспечить правильную усадку и необходимую жесткость всей постройки, стыки следует размещать в шахматном порядке в каждом из последующих венцов бревна. И их следует распределять таким образом, чтобы они располагались в нескольких перерубах;
методика сборки дома из бревен предполагает лишь четное число углов;
во время проектирования во внимание берется грамотное распределение нагрузки на все детали несущего типа;
если опираться на начальную длину в 6 метров, то проект следует создавать, учитывая минимальный объем отходов;
перегородки из бревен на втором этаже необходимо располагать именно над стенами несущего типа, в другом случае их заменяют на столбы из бруса, которые имеют меньшую массу либо же обрезанные доски;
если вы предполагаете постройку мансардного второго этажа, то лестница не должна быть расположена рядом со стеной, которая является опорой для ската кровли.

Новейшие программы делают задачи по проектированию своими руками намного проще. При помощи подобных программ можно создать 3D модель, которая будет рассматриваться со всех сторон и ее можно приблизить либо отдалить. Большая часть из них адаптированы для обычных пользователей и ними можно пользоваться бесплатно. Давайте рассмотрим наиболее популярные.

Наверное, самой актуальной можно назвать программу под названием Google SketchUp. Она самая простая в применении, но при этом имеет множество функций.

При помощи данной программы вы можете создавать не только проект 3D, но и оформить дизайн интерьера и дизайн ландшафта вашего двора. Она имеет огромное количество текстур и весьма удобна для создания проектов различных конструкций, при котором необходимо проводить расчеты точные до одного миллиметра. Самое главное ее достоинство – это то, что она совершенно бесплатна.

Такой же популярной является программа Arcone. Но работать на данном программном обеспечении можно только после того, как вы освоите курс обучения. Она открывает возможность создать 3D модель дома и помещений внутри него. Также можно увидеть и освещение в комнатах, месторасположение окон.

Еще одной не менее актуальной программой можно назвать ArchiCAD. Такой программой пользуются как любители, так и специалисты. Она представляет собой целый набор инструментов для того, чтобы можно было производить проектирование сооружений и разрабатывать их дизайн. Она дает возможность разрабатывать не только прекрасные модели, но и использовать и вести любые технические и строительные документы. Версия с лицензией платная.

создание проекта дома

Вывод:

Если подводить итоги, то стоит сказать о том, что создание проектов по постройке домов занятие очень кропотливое и сложное. Эскизы можно разработать и самим, но при этом не стоит торопиться и продумывать и рассматривать самые разнообразные варианты. А рабочие моменты лучше оставить для специалистов. Также вы не обойдетесь и без услуг архитектора и во время подготовки проектов для административных органов или для того, чтобы вам выдали разрешение на постройку.

В основе любого успешного строительства лежит проработанный до тонкостей проект. Составить проект строительства своими руками — задача посильная, но далеко не простая, требующая знаний, опыта и определенных навыков.

Посадить дерево, вырастить ребенка, построить дом… Все эти действия имеют началом что-то крохотное: дерево — саженец, человек развивается из двух клеток. А дом возникает из абстрактной идеи, воплощенной в проект строительства. В первых двух случаях основа дана природой, а вот, как сделать проект строительства дома самому попробуем разобраться.

Содержание.
1.
1.1
1.2
2.
3.
4.
5.
6.

Начало – условия задачи проекта строительства

Если рассматривать проект как задачу, то любой проект будет сочетать в себе необходимость как минимум двух основных условий.

Первое условие

Знать, какой результат требуется получить. В строительной науке это именуется «заданием на проектирование ».

Когда мы говорим о строительстве жилого дома, точнее, пока лишь о том как составить проект строительства, в задание на проектирование должны будут включены:

пространственная организация здания, в частности количество и высота этажей,
жилая площадь,
желаемый стиль дизайна,
перечень функций выполняемых помещениями, с количеством соответственных помещений (сан. узлы, прихожие, спальни, и пр.)

и это минимальный список.

Второе условие

Где и с какими граничными условиями эти все требования будут воплощаться в камень, стекло, металл и дерево, то есть характеристики места строительства и основных вопросов, связанных с эксплуатацией здания. В строительстве эта часть проекта называется «технические условия ».

Технические условия должны очертить рамки, в которых требуется составить проект строительства (самому, или пригласить помощника – вопрос второй). А так же сформулировать требования и условия, которым проект должен максимально соответствовать, а именно:

климатическая зона строительства;
геологические и гидрогеологические условия, в т. ч. рельеф, несущая способность и характер грунтов, уровень грунтовых вод и т.д.;
наличие мест подключения к основным инженерным коммуникациям (электроэнергия, канализация, водопровод, отопление и т.п.), расстояние до них и условия подключения;
прилежащие объекты и транспортные коммуникации;
особые условия (наличие подработок, повышенная сейсмическая активность, близость к специфическим зонам, в т.ч. природоохранным и т.п.).

Разумеется, возникают вопросы: где это брать, кто и как все должен делать? Начнем с задания на проектирование.

Что хотим получить?

На первый взгляд, очевидно, что все основные данные должен предоставить заказчик. Кто как не он представляет, каким именно будет его будущий дом?

Большинство из нас мечтает о жизни за городом, в своем частном доме, чтобы были грядочки со свежей зеленью и банька.

В настоящее время все это возможно осуществить, только для этого необходимо составить проект.

Проект может быть типовым или индивидуальным.

Если по всем параметрам (начиная от геодезии и до коммуникаций) у Вас уже продумано и решено, то нет смысла заказывать индивидуальный, для Вас в полнее подойдет типовой проект.

Коммуникации

Обратитесь в обслуживающую организацию (в кооператив или управляющую компанию), чтобы уточнить места врезки в подземные .

Если же водопровод не подведен, то возможно пробурить скважину.

По поводу газа обращайтесь сразу в организацию по обслуживанию.

Материалы

Необходимо определиться с материалом дома. Из чего будет Ваш дом. И начинать создавать проект. В целях экономии не придумывайте сложных конструкций ни для самого дома, ни для его крыши. Ведь каждый изгиб требует дополнительного решения, а значит и цена проекта будет больше.

Разработка проекта

Разработка проекта включает в себя несколько этапов

Этап 1. Градостроительный план

План подразумевает собой рисунок всех комнат. При его разработке продумываются все помещения, их габариты и месторасположение. Здесь же учитываются материалы, из которых будет построен дом, толщины стен, размеры окон и дверей, форма крыши, наличие помещения.

Этап 2. Конструктивный план

Должны быть точно просчитаны стропильные системы, ведь от этого зависит надежность крыши.

Какие должны быть перекрытия, и из каких слоев будут стены, тоже выявляется на этой стадии.

Этап 3. Инженерный план

В план входит проектирование всех коммуникаций дома.

В настоящее время имеется много программ позволяющих составить проект дома онлайн.

В данных приложениях можно самостоятельно спроектировать дом, подобрать материалы, рассчитать стоимость, а самое главное наглядно увидеть конечный результат.

Распространенной программой является Goоgle SketchUp. Бесплатная программа, позволяющая создать 3D модель.

Этап 4. Дизайн

Дизайн проект является финишным этапом проектирования. Дом в целом обретает цвет, фактурность материала. Комнаты наполняются мебелью и техникой, внутренней отделкой.

Проект кухни

Как составить проект кухни?

В доме – это самое посещаемое место в доме. При проектировании необходимо решить, что же Вы хотите: обычную кухню как в квартирах, или же большую кухню-столовую, а может быть дома приготовления и хранения будет спрятана.

При этом необходимо учитывать состав семьи, Ваши предпочтения в еде, насколько Вы часто приглашаете гостей.

При планировании необходимо сразу решить о расположении кухни.

Расположение линейное

Это случай, когда расположение всех шкафов, бытовых приборов вдоль одной стены. Также правильно расставьте оборудование: холодильник, плита, мойка.

Данные предметы должны разделять рабочие зоны. Уделяйте особое внимание рабочей зоне. Ведь чем больше она у Вас, тем комфортнее Вам будет готовить.

Тематические материалы:

Андрей илларионов: «путин рассчитал: гибель сотен европейцев рейса мн17 вызовет шок у лидеров ес, и они потребуют от порошенко остановить наступление сил ато Почему Гитлер так легко оккупировал могучую Францию Петр великий и его «великие» дела против русов лет, сын музыканта Андрея Макаревича лет, сын телеведущего и актера Дмитрия Нагиева Массивная обувь в готическом стиле Модная обувь осень зима.

Материалы и фактуры Системы и методы оценки персонала Система сбалансированных показателей

Обновлено: 12.12.2020

103583

Если заметили ошибку, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter

Планирование проекта дома 101 — Руководство для начинающих по достижению успеха

Посмотрим правде в глаза, если у вас есть дом, особенно старый, вам не привыкать к домашним проектам, реконструкции и реставрации… как больших, так и малых.

Еще в моем предыдущем техническом блоге мы коснулись составления плана восстановления всего дома (после первоначального осмотра дома) и надлежащего приказа о начале реконструкции (снаружи внутрь и т. д.), но как вы сломаете этот большой набор разбить проекты на небольшие, управляемые куски, от которых вы можете постепенно начать избавляться?

Не бойся, все не так плохо, как ты думаешь… так что приступим!

. Ссылка на свой генеральный план

Пересмотр и подтвердите свой генеральный план и проект (предыдущий технический блог) — его живой документ, и всегда будет изменяться, так что не волнуйтесь!
Это все еще точно?
Изменились ли приоритеты?
Ваш бюджет и объем работ изменились?
Для получения дополнительной информации о правильном заказе проекта (во избежание переделок), Norm Abrams, от This Old House есть несколько дополнительных советов и стратегий реконструкции здесь.

Каждый из нас отличается, когда речь заходит о конкретных задачах или проектах, которые мы готовы взять на себя, исходя из нашего уровня комфорта, опыта и знаний «сделай сам». Обычно есть три сценария: 1) Некоторые из нас могут сдавать в аренду все от начала до конца, в то время как 2) некоторые из нас могут пропустить генерального подрядчика, управлять всеми субподрядчиками (электриками, сантехниками и т. д.) и даже выполнять часть работ самостоятельно, и, наконец, 3) те из нас, кто выполняет все работу сами, от начала до конца.

Независимо от того, к какой категории вы относитесь и над каким проектом работаете, вам нужно следовать этому основному пятиэтапному процессу для достижения успеха…

0016

Просто запомните эти ПЯТЬ шагов, и вы будете на пути к освоению каждого домашнего проекта в отношении Расписание , Стоимость , Производительность и .

Основные процессы управления проектами – источник, PMI.org

Приступим!

ИНИЦИАЦИЯ (Предварительное планирование)
Здесь рождаются все ваши первоначальные проектные идеи, мозговой штурм, координация и планирование. Это задает направление, в котором вы будете двигаться.

Базовый уровень/проверка: Каковы существующие условия, что подлежит утилизации, повторному использованию, выбрасыванию?

Личные предпочтения / ввод: Каково ваше Видение и миссия ? Каковы ваши цели, задачи, приоритеты, потребности, желания? Разместите план на бумаге …на цели!

Идеи/ Мозговой штурм: Спросите своих соседей, соберите вырезки из журналов, Pinterest, домашние туры и т. д.

Предварительный объем работ: Каков размер вашего проекта (реконструкция/полная работа по внутренностям и т. д.). Это ваш первоначальный черновик.

Эскизные проектные работы (концептуальные чертежи): Это ваше видение — на бумаге, в простой в использовании программе проектирования или наймите архитектора/строителя.

Консультации по первоначальному планированию: С архитекторами, строителями, субподрядчиками — для определения объема и постановки в очередь/синхронизации с их графиками.

Всегда получать не менее ТРИ котировки, чтобы убедиться, что вы получаете справедливую цену. Сравните «яблоки с яблоками»!

Установите проект бюджета и способы его финансирования: По крайней мере, установите минимальный / максимальный бюджет.

Логистика: Вы знаете, я люблю говорить о логистике… так что – ПРЕДОТВРАЩАЙТЕ ЗАДЕРЖКИ РАСПИСАНИЯ! Для крупных проектов, таких как кухни и ванные комнаты, постарайтесь заранее узнать, какие крупные бытовые приборы, светильники, ванны, раковины и т. д. вы будете использовать, чтобы:

Убедитесь, что все предметы будут сочетаться с вашим дизайном — взаимодействуйте, физически подходят и функционируют вместе.

Убедитесь, что товары с длительным сроком поставки или товары по специальному заказу будут доставлены вовремя для этапа выполнения.

См. Пробный прогон/Моделирование ниже (ПЛАНИРОВАНИЕ №2).

ПЛАНИРОВАНИЕ
На этом этапе вы берете черновик объема работ и пишете окончательный план действий — кто, что, где, когда, и почему!

Выбор основных предметов : Как обсуждалось на первом этапе, нам необходимо завершить список основных предметов, которые будут использоваться — шкафы, раковина, холодильник, плита, вытяжка, посудомоечная машина и т. д. Это позволит все спланировать и должным образом интегрированы вместе.

Окончательные проектные работы и чертежи: Окончательная концепция и/или строительные чертежи. Опять же, на бумаге простая в использовании программа для проектирования или от архитектора/строителя.

Если вы хорошо работаете с Sketch-Up или Microsoft Power Point , вам подойдет такая программа для дизайна, как Home Designer Suite 2019. Нажмите ЗДЕСЬ, чтобы получить более подробную информацию. Загрузка обойдется вам примерно в $ 100 , и вы сможете начать работу примерно через 15-20 минут! Для обзора и видео, НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ.

Гораздо безопаснее увидеть реальное трехмерное изображение и иметь возможность внести изменения, а не выяснять в конце, что дизайн вам не нравится.

Разработайте свой проект для простоты обслуживания/очистки , обслуживания и низких эксплуатационных расходов (расходов за жизненный цикл) .

Архитекторам, строителям и подрядчикам: задавайте вопросы о материалах, качестве, сложности очистки, загрунтовали ли они все 4 стороны отделки или сайдинга, чтобы они не гнили и т. д. ВЫ ВАШ СОБСТВЕННЫЙ лучший адвокат! Как клиент, вы босс. Делайте то, что делает вас счастливыми, а не что может быть проще всего для подрядчика. Предостережение: Компромисс — это всегда альтернатива, поскольку в интересах каждого иметь хорошие рабочие отношения.

Окончательная консультация по планированию, механические планы и детали : Независимо от того, нанимаете ли вы подрядчика или нет, пришло время завершить работу по электрике, сантехнике, ОВКВ и вентиляции — продолжительность работ и связанные с этим затраты.

Специальные инструменты/оборудование: Определите любые специальные инструменты и/или материалы, которые потребуются (особенно если вы выполняете работу).

Установите окончательный бюджет и профинансируйте его: Не менее 20 % на непредвиденные расходы. У вас БУДУТ сюрпризы, существующие предметы, которые нужно довести до кода и т. д.

Установите окончательный график: Начало/окончание, работа по обмену (если вы нанимаете какую-либо работу), сопутствующие проверки* – * Не забывайте о разрешениях и согласованиях с городскими властями (если применимо). Проверки, разрешения и обзоры городского дизайна БУДЕТ добавлять дополнительное время, особенно , если требуется проверка вашего плана в Историческом районе!

Логистика: Убедитесь, что все основные товары, товары с длительным сроком поставки и специальные заказы заказаны. Знайте, когда они прибудут! Кроме того, убедитесь, что все работает вместе в окончательном дизайне – будет ли тумба для раковины Lowes вмещать 180-фунтовую раковину из фермерского дома… вероятно, нет!!!

Пробный прогон/Моделирование: Возьмите информацию, которая у вас есть на данный момент (размеры, размеры, раковина, плита, ванна, цвета краски и т. д.), и попытайтесь смоделировать пространство ДО полного сноса . Это даст вам представление о том, как все будет сочетаться и закончиться вместе. Кроме того, вы действительно не хотите раскрасить 15 разных образцов синего цвета на своих новых стенах или новых шкафах! Сделайте это сейчас на материалах OLD !

Как минимум, наметьте НОВЫЙ макет на стенах СТАРЫЙ . Идите вперед и найдите / отметьте свои шпильки, где должны быть расположены новые электрические розетки, вентиляционные отверстия, вентиляционные колпаки, приборы и т. Д. Это упростит ваш план компоновки и уменьшит количество проблем, таких как шпилька, мешающая свету и т. д.!

Не забывайте задавать вопросы обо ВСЕМ… сейчас самое время, пока не стало слишком поздно!

ИСПОЛНЕНИЕ

Вот где все это объединяется… вся тяжелая работа и время, которые вы вложили в создание ВЕЛИКОГО плана, теперь окупятся!

Стартовое совещание по проекту: последняя проверка на вменяемость, прежде чем полетит грязь или гипсокартон!

Еще раз просмотрите все детали проекта, чтобы ничего не упустить.

Убедитесь, что все графики, подрядчики, материалы, запасы, специальные инструменты и оборудование находятся на месте и доступны.

Время выполнения (проекты различаются, общее руководство ниже):

Снос

Оценка после сноса

Плотницкие/Каркасные работы

Кухонные шкафы/Окончательные размеры

ОВКВ

Электрический

Сантехника

Противопожарный герметик/блокировка

Грубый осмотр

Изоляция и осмотр

Штукатурка/Гипсокартон

Краска

Шкафы и светильники

Двери и окантовка

Очистка

Напольное покрытие

Новые работы по отделке и отделке

МОНИТОРИНГ / КОНТРОЛЬ

Здесь вы будете следить за бесперебойной работой проекта и своевременным выполнением элементов/элементов/задач.

Ход выполнения проекта по сравнению с планом. Выполняется ли запланированная работа в соответствии с графиком для каждого элемента, сделки или этапа (электромонтаж, сантехника и т. д.).

Эффект снежного кома. Каждый день отклонения от графика может повлиять на все другие сделки/подрядчики, таким образом, ваш график сдвигается вправо (удлиняется).

Городские инспекции: Пройден/Не пройден/Переработан

Планы корректирующих действий: при необходимости. План по «Закону Мерфи». Что может пойти не так, будет пойти не так. Нет проекта без проблем!

Контроль качества: выполняется ли проект в соответствии с объемом, контрактом и/или точными спецификациями проекта?

ЗАКРЫТИЕ

На этом проект подходит к концу, а вы просто сводите концы с концами.

Заключительные проверки: город, подрядчики, субподрядчики и т. д.

Окончательный «список недочетов»: на основе заключительных проверок, есть ли какие-либо задачи/элементы, требующие дополнительного внимания, доработки и т. д.

Окончательная функциональная проверка: убедиться, что все работает нормально, нет утечек и т. д.

Окончательная документация: оформление документов, выставление счетов, платежи, счета-фактуры и т. д.

Окончательная очистка: окончательная уборка и снятие защитных покрытий с полов, столешниц и т. д.

Возврат оставшихся предметов и материалов: у вас обычно есть небольшой ветер w для возврата, будь то магазин Big Box или еще меньше от онлайн-покупки. Оцените, что необходимо для запасных частей, и верните остальное.

Извлеченные уроки : Возьмите то, что вы узнали, ОБА хорошее и плохое, к следующему проекту, чтобы вы учились на своих ошибках.

Если вы хотите узнать больше об основных процессах управления программой, НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ, чтобы получить дополнительную информацию от Института управления программой (PMI.org).

Поздравляем, ваш проект завершен!!!

Вы получили неофициальный сертификат Project Management Professional (PMP)!

ХОТИТЕ УЗНАТЬ БОЛЬШЕ ОБ УПРАВЛЕНИИ ПРОЕКТАМИ?

Думай как турист!

Что??? Почему???

«Любой поход — это проект , потому что это временное мероприятие, направленное на достижение уникального результата»

«Пеший туризм — это высшее упражнение в эффективности проекта. Почему? Потому что каждое принятое решение оказывает немедленное, измеримое и длительное влияние на вероятность успеха поездки. Каждый предмет, выбранный для переноски, увеличивает нагрузку».

(ФМИ, 2004 г.)

Прочитайте всю статью PMI ЗДЕСЬ

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Каждый проект является временным и должен иметь определенное начало и конец.

ВСЕГДА имейте план! Если вы нацеливаетесь на ничего …вы будете каждый раз нажимать на , так что готовьтесь!!!

Все детали проекта взаимодействуют друг с другом как напрямую, так и и косвенно, так что понимайте эти взаимодействия и отношения.

Если вы сомневаетесь, упростите проект или разделите его на более мелкие, чтобы не перегружаться, и/или обратитесь за советом и помощью к профессионалам, друзьям, семье и соседям.

Никогда не переставай учиться!!!

Привет, мой старый дом, ремонтник, хочешь увидеть огромный проект, в котором план, подобный этому, будет воплощен в жизнь в монументальном масштабе? Посетите заброшенный проект Центрального вокзала Мичигана!

ПРОСТО ЗАПОМНИТЕ. .. ВЫ МОЖЕТЕ СДЕЛАТЬ ЭТО!!!

Присоединяйтесь к нашему сообществу Facebook

Copyright© 2018. My Old House Fix
Фейсбук
Твиттер

LinkedIn

Пинтерест

Facebook-мессенджер

WhatsApp

Телеграмма

Реддит

Нравиться

Эл. адрес

Копировать ссылку

Более

15 приложений, которые помогут вам построить дом своей мечты

Получите нашу БЕСПЛАТНУЮ электронную книгу: 10 советов, как снова полюбить свой дом

Строительство дома с нуля может быть увлекательным и полезным, но также может вызывать беспокойство. Однако есть и хорошие новости: iPhone, iPad и Android предлагают домовладельцам инструмент, которого еще нет в их наборе инструментов, но который необходим для каждого домашнего проекта; приложение. Независимо от того, на каком этапе вы находитесь, приложения предлагают вдохновение для дизайна, управление бюджетом, измерения зданий, учебные пособия, идеи ремонта и многое другое. Кроме того, они экономят время, помогая сократить расходы и работать более продуктивно.

Ниже приведен список лучших приложений, которые помогут вам начать работу над домашним проектом и сделают ваш смартфон лучшим инструментом в вашем арсенале. Вдохновляйтесь, планируйте и приступайте к строительству уже сегодня!

1. Houzz
Все великие мечты начинаются с вдохновения, поэтому, когда вы собираетесь строить, вам всегда этого мало. Houzz — это ваше приложение для дизайна интерьера, которое всегда на ходу и наполнено большой базой дизайнерских идей, творческих концепций и отзывов о продуктах. Приложение бесплатное, простое в использовании и прекрасно оформлено для создания разных комнат и просмотра идей. В довершение всего, Houzz также дает вам возможность найти профессионалов в вашей области, таких как архитекторы, строители и поставщики, которые помогут вам завершить ваш проект.

2. Palette Cam
Palette Cam — отличный бесплатный инструмент для создания уникальных цветовых палитр и схем с использованием вдохновения, которое можно найти в повседневной жизни. Приложение позволяет вам брать цвета с камеры или сохраненных фотографий — оно будет сопоставлять их и генерировать индивидуальные значения HEX и RGB (цветовые коды) для каждого оттенка. Встроенный вид масштабирования дает вам точность на уровне пикселей при выборе цветов, что делает этот великолепный инструмент для создания схем и выбора цвета краски и текстиля.

3. Home Design 3D
Home Design 3D позволяет вам построить 3D-модель вашего дома, чтобы вы могли проверить свои идеи, прежде чем поднимать молоток или брать ящик с инструментами.

Бесплатное приложение дает план этажа и планировку помещения, которые вы можете нарисовать в 2D, создать проемы, добавить стены, изменить форму и ориентацию — даже толщину стен можно нарисовать. Проектирование вашего дома становится быстрым и интуитивно понятным благодаря настраиваемым текстурам, режимам 3D-проектирования и функции «ночь/день», которые точно показывают, на какую сторону дома падает свет в разное время дня. Вы также можете выбрать мебель и предметы декора, которые действительно придадут вам ощущение окончательного вида.

В довершение всего, вы также можете визуализировать и «посетить» свое творение в 3D в реальном времени, используя совершенно новый фотореалистичный 3D-рендеринг приложения.

4. Housecraft
Housecraft — это приложение для расстановки мебели, которое использует камеру вашего устройства и технологию дополненной реальности, позволяя размещать полностью визуализированные 3D-модели в любом месте помещения. Отличное приложение для планирования, оно позволяет вам точно почувствовать, насколько велики объекты и как они поместятся в комнате. Это также позволяет вам любоваться объектами под любым углом и при любом освещении, а также сохранять конфигурации комнаты и пробовать их где угодно.

5. iHandy Carpenter
За 2,99 доллара вы можете иметь на ладони транспортир, линейку, пузырьковый выравниватель, отвес и выравниватель поверхности. Визуально привлекательный, это самый удобный и красивый набор инструментов для плотника на рынке, который поможет вам с любым домашним проектом, большим или маленьким.

Приложение очень точное и простое в использовании для новичков, оно эффективно объединяет пять профессиональных инструментов в один.

Стальной транспортир: Измеряет углы от 0 до 180 градусов.

Стальная линейка: поддерживает сантиметры и дюймы и способна измерять предметы длиннее вашего телефона.

Пузырьковый уровень: точно такой же, как в столярных мастерских.

Отвес: самый удобный и простой способ проверки вертикальности линий или стен.

Уровень поверхности: выравнивает любую плоскую поверхность.

6. Morpholio
Идеальное приложение для начинающих домашних дизайнеров, приложение Morpholio — отличный способ следить за своим домашним вдохновением и никогда больше не терять идею. Это приложение позволяет вам легко записывать, систематизировать, делать наброски и проводить мозговой штурм вместе с фотографиями, изображениями или текстом, чтобы фиксировать и развивать ваши идеи. Он имеет множество инструментов для рисования и письма, включая ручки, карандаши и краски, которые позволяют создавать виртуальные доски настроения и планы этажей.

7. Home Outside
Home Outside — это приложение для ландшафтного дизайна за 4,49 доллара США, в котором есть все инструменты, необходимые для макетирования вашего сада, создания новых дизайнов сада и демонстрации их друзьям и семье. . Он идеально подходит для домовладельцев, желающих опробовать новые идеи в своем дворе, и позволяет выбирать и размещать более 700 нарисованных от руки элементов, включая деревья, сады, бассейны, патио, гамаки, подъездные пути, дома и навесы, солнечные батареи и многое другое. Он создает профессионально выглядящие 2D аэропланы.

8. iScape – Ландшафтный дизайн
Бесплатное приложение iScape позволяет визуализировать готовый ландшафтный проект на вашем участке еще до того, как вы достанете лопату из сарая. Приложение действует как виртуальный сад, поэтому вы можете планировать, сажать и создавать свой личный оазис, а также создавать фотореалистичные визуализации ваших открытых пространств (дополненная реальность или 2D-проекты), которые можно сохранить прямо на вашем смартфоне или iPad с использованием реальных изображений и реальных фотографий. .

Приложение позволяет адаптировать ваши проекты (вы можете настроить цвета, добавить слои, текст и текстуру) перед их редактированием и сохранением. После того, как вы сопоставите свои идеи, вы также можете поделиться ими и добавить их в избранное.

9. Photo Measures
Photo Measures — очень простой способ сохранить размеры ваших фотографий на iPhone и iPad. Вы просто делаете несколько фотографий и записываете на них размеры. Это не только поможет вам проводить точные измерения, когда вы встречаетесь с торговцами, но вы можете сопоставить все ячейки в своем телефоне для быстрого доступа. Приложение также позволяет вам делать следующее:

Сделать снимок и непосредственно нарисовать на нем размеры

Редактируйте свои измерения с помощью очень интуитивно понятного интерфейса

Быстро добавлять текст в качестве комментариев, когда меры недостаточны

Легко организуйте свои фотографии по категориям

Экспорт изображений с комментариями в формате PDF или JPG

10. Rapid Reno Mate
Бесплатный Rapid Reno Mate, получивший название идеального помощника ремонтника, представляет собой мощный инструмент, с помощью которого можно управлять бизнес-сторонами вашего ремонта. Rapid Reno Mate — это как ваш личный менеджер проектов, который поможет вам на каждом этапе, делая ремонт вашего дома легким и приятным.

Основные функции

· Планируйте несколько проектов
· Отслеживайте свой бюджет
· Управляйте своими сделками
· Находите товары и ближайших поставщиков
· Доступ к эксклюзивным предложениям
· Вдохновляйтесь и помогайте своими руками

Приложение разработано Rapid Renovation Expert, Наоми Финдлей, которая хотела создать простое решение для ремонтников, чтобы снова и снова выполнять успешный и приятный ремонт.

11. Цвет Dulux
Приложение Dulux Color позволяет выбрать фотографию вашей комнаты и использовать цвет Dulux для виртуального «раскрашивания» области. Это даст вам представление о том, как может выглядеть ваш законченный проект, визуализируя цвет на ваших стенах. Вы можете выбрать одну из популярных цветовых палитр или создать свою собственную — вы даже можете просмотреть весь ассортимент Dulux на своем телефоне.

Умело, приложение также сопоставляет цвета — просто выберите часть фотографии, чтобы найти наиболее близкое цифровое соответствие из более чем 1100 цветов. Вы также можете сохранить свой проект, поделиться им с семьей и друзьями, а также сравнить и просмотреть несколько схем окраски.

12. SketchUp
Раньше программное обеспечение для дизайна интерьера и архитектуры было прерогативой профессионалов, но все изменилось с появлением SketchUp. Хотя это не совсем приложение, мы решили включить его, потому что оно очень популярно и по многим причинам. Интуитивно понятный и простой в освоении инструмент 3D-рисования SketchUp позволяет рисовать планы зданий и фасады, а также создавать анимированные обходы и эстакады ваших проектов. SketchUp также имеет самую большую в мире коллекцию бесплатных 3D-моделей, что означает, что строительные материалы, растения и объекты реального мира, включая мебель и бытовую технику, могут быть вставлены в ваши проекты всего несколькими щелчками мыши. Это действительно дало программное обеспечение для проектирования в руки обычных людей.

13. Airtasker
Идеально подходит для тех, кто ищет мастера или разнорабочего, уборщика, мастера по вывозу мусора и т. д. Airtasker позволяет перечислить задачу (включая сведения о том, когда и где) вместе со справедливым бюджетом для нее. . Затем «таскеры» могут подать заявку на работу, на этом этапе вы можете просмотреть их профили и отзывы и выбрать лучшего кандидата. Airtasker занимается финансовой стороной дела, что делает его простой в использовании и бесшовной платформой.

14. hipages
Это, пожалуй, лучшее место для поиска специалиста в Австралии. Hipages работает аналогично Airtasker в том смысле, что вы можете указать вакансию, а затем получить несколько цитат от профессиональных трейдеров. Это бесплатный сервис, который мгновенно уведомляет местных торговцев о необходимости представить предложения, и после получения предложений вы можете сравнить профили и проверенные рекомендации, чтобы выбрать лучшего кандидата.

15. 3D-планировщик ванной комнаты Reece
Хотя это и не приложение как таковое, 3D-планировщик ванной комнаты Reece является прекрасным инструментом для ремонта дома, и это также очень весело. Кто не хочет спланировать свою ванную комнату в 3D всего за несколько кликов? Во-первых, вы настраиваете и проектируете свою ванную комнату в 2D, прежде чем добавлять свои любимые продукты Reece. Затем вы добавляете последние штрихи (плитка, растения, отделка деревом и цвета), а затем просматриваете свою ванную комнату в 3D и сохраняете свой дизайн. Вы также можете просмотреть предварительно спроектированные комнаты, проверить ванные комнаты от The Block и ознакомиться с последними тенденциями в программном обеспечении.

Этот пост первоначально появился в 2014 году, но был обновлен в 2020 году, чтобы предоставить читателям более актуальный контент.

Ознакомьтесь с Reno Addict, нашим специализированным разделом по ремонту

10 советов по управлению проектом самостоятельной сборки или ремонта

Поделитесь статьей:

Войдите/зарегистрируйтесь, чтобы сохранить статью на потом

Управление проектами

Майк Хардвик построил свой собственный дом и помог множеству других осуществить свои мечты. Здесь он излагает свои золотые правила, чтобы снять стресс при работе со схемой 9.0003
Майк Хардвик

26 января 2022

Для некоторых самостроителей буря эмоций, которые они испытывают во время проекта, может заставить их чувствовать себя живыми, и они просто не могут дождаться, чтобы спланировать свой следующий. Другие могут поклясться, что никогда больше не возьмутся за подобную схему, но я думаю, будет справедливо сказать, что никто не приступает к самостоятельному строительству или серьезному ремонту легкомысленно.

Те, кто это сделают, обязательно найдут способ добраться до финиша, независимо от того, насколько гладким или трудным будет путь к их цели, и в итоге получат дом, которым можно будет гордиться. Итак, что вы можете сделать, чтобы сделать процесс максимально простым? Вот мои 10 лучших стратегий выживания.

1. Планируйте заранее

Время, потраченное на изучение того, что вы хотите, сколько это будет стоить и как вы можете это получить, редко бывает потрачено впустую. Я бы порекомендовал вам тратить столько же времени на планирование того, что вы собираетесь делать, сколько на строительство дома. Вариантов дизайна, конструктивных систем и материалов отделки так много, что принятие решения может показаться ошеломляющим.

Но, применяя терпеливый подход, изучая, что там есть, общаясь с экспертами и посещая такие шоу, как Build It Live, вы можете быть уверены, что делаете правильный выбор и получаете хорошее соотношение цены и качества.

ЭКСПЕРТНЫЙ ВИД

Ценность создания команды мечты для строительства вашего деревянного дома

Дэвид Химмонс из WB Timber Innovations объясняет, как партнерство с поставщиком деревянных систем может упростить реализацию вашего проекта самостоятельной сборки:

Самостоятельные строители, которые хотят создать дом своей мечты, не пачкая рук, обычно имеют два варианта. Во-первых, передать весь проект строителю и сидеть сложа руки, пока идет строительство. Это нормально, если вы строите, чтобы продавать, но это лишает вас контроля.

Второй и, по моему опыту, наилучший способ — объединить сборку деревянной оболочки от поставщика, аккредитованного STA Assure, с выделенным менеджером проекта. Эта команда может помочь вам принять ключевые нормативные и проектные решения, необходимые для успешной сборки, и в то же время позволит вам полностью участвовать.

Создание команды мечты для строительства дома вашей мечты дает вам подстраховку опытных профессиональных советов на каждом этапе, в том числе:

Планирование — Что работало раньше, а что нет, увеличивая ваши шансы на получение разрешения.

Возможность сборки – Ключ к успешной и рентабельной сборке. Простые изменения на раннем этапе могут привести к значительным непредвиденным затратам.

Спецификация — Вы намерены просто соответствовать строительным нормам или стремиться к чистому нулю? Существует множество вариантов, которые лучше всего понять с помощью хороших советов с самого начала.

Планирование затрат – Ваш бюджет и реальная стоимость строительства этого дома.

Программирование – Для эффективного планирования проекта необходим хорошо продуманный график.

Домашний комфорт – Решите, что для вас важно, а что нет.

Дэвид Химмонс занимается разработкой решений из инженерной древесины для строительной отрасли. 10 лет назад он основал Timber Innovations, специализированного поставщика деревянных каркасов и SIP-панелей, специализирующегося на самостоятельном строительстве и все более низком энергопотреблении. Timber Innovations является членом STA Assure Gold.

2. Установите бюджет (и будьте реалистичны в отношении затрат)

К счастью, очень немногие проекты терпят неудачу. Но если это произойдет, то, вероятно, потому, что деньги закончились. Если это происходит, все становится сложнее как в практическом, так и в эмоциональном плане.

Я до сих пор не встречал самостроителей, которые обнаружили, что значительно укладываются в бюджет, и большинство из них признают, что их законченный дом стоит немного больше, чем они изначально предполагали. Но при условии, что вы используете немного здравого смысла, вы не получите перерасход в стиле Grand Designs.

Ключом к достижению этой цели является определение общей суммы, которую вы можете собрать для проекта, и использование этой цифры в качестве основы для выбора дизайна, вместо того, чтобы пытаться подогнать недостаточный бюджет к чрезмерно амбициозной схеме. Эта общая сумма должна включать в себя непредвиденные расходы в размере не менее 10% от ваших затрат на сборку для покрытия непредвиденных событий — поверьте мне, вы ее используете.

Узнайте больше: Определите свой бюджет

Ведущее изображение и выше : Победители премии Build It 2016 года за лучший проект самостоятельной сборки Даррен Финдлоу и Энтони Хайэм сделали свой сайт приятным местом и приложили усилия, чтобы быть там практически каждый день, «даже если это было просто для того, чтобы ответить на вопросы или доставить заслуженные торты, чтобы сотрудники были довольны», — говорит Даррен
.
Читать полностью

3. Получите рекомендации и проверьте их

Одним из самых больших факторов стресса является наем неподходящего строителя или продавца или, что еще хуже, некомпетентного. Зная разницу между дешевой ценой и хорошим соотношением цены и качества, вы на полпути сделаете правильный выбор.

Как получить точные котировки

Редактор Build It Крис Бейтс дает свои главные советы о том, как убедиться, что вы сравниваете аналогичный показатель с котировками застройщика:

Существует много путаницы в терминологии, используемой для оценки работы. Оценка — это именно так: обоснованное, но быстро рассчитанное и ни к чему не обязывающее предположение о том, сколько может стоить работа. В то же время фиксированная цена является согласованной ценой, основанной на работе, показанной на чертежах и спецификациях. Так что, если ничего не изменится, это окончательная сумма, которую вы заплатите.

Любые изменения, внесенные вами в спецификацию позже, повлекут за собой «дополнительные» расходы, и вы можете согласовать процессы для этого в своем окончательном контракте со строителем.

Чем больше информации вы предоставите, тем точнее будет ваше предложение. Если весь объем работ не был четко оговорен в первоначальном тендерном процессе (когда вы предлагаете расценки), велика вероятность того, что во время работ будут добавлены неожиданные дополнения. Это сделает исходную цифру и, следовательно, ваш бюджет бессмысленными.

Если вы отправите одну и ту же информацию нескольким строителям и спросите цену, вы скоро обнаружите, что получаете разные ответы от каждого. Поэтому всегда тщательно проверяйте, что входит в комплект поставки, в соответствии с предоставленной вами спецификацией: самое дешевое не всегда лучшее! Отличный способ получить подробную справочную информацию — использовать службу оценки Build It.

Ищите людей, заработавших прочную положительную репутацию, и, что особенно важно, убедитесь, что они могут доказать это, запрашивая рекомендации и следуя их рекомендациям. Если они сделали хорошую работу для других, они могут и будут делать то же самое для вас.

Узнайте больше: Сколько я должен платить своему строителю?

4. Соблюдайте правила

Нравятся они вам или нет, но у нас есть законы, регулирующие планирование и развитие, и не зря. Вы не можете построить новый дом без полного разрешения на планирование — и любое согласие, скорее всего, будет сопровождаться условиями, которые необходимо соблюдать, поэтому не пытайтесь нарушать правила.

Еще больше усложняет ситуацию то, что в некоторых ситуациях получение формального согласия на планирование или одобрение строительного надзора на самом деле не требуется. Это часто может иметь место при ремонте (или иногда расширении) существующей собственности. Обратите внимание, что в этих обстоятельствах по-прежнему будут действовать разрешенные правила застройки, и каждый проект должен соответствовать минимальным стандартам, изложенным в Строительных правилах, даже если одобрение не требуется.

Хотя вы можете подумать, что вам это сойдет с рук, работы, которые не имеют одобрения планирования и строительного надзора, как правило, всплывают, когда дом выставляется на продажу. Это когда адвокаты покупателя начинают задавать неудобные вопросы, ответы на которые могут быть дорогими. Лучше всего сделать это правильно и следовать правилам с самого начала.

Подробнее: Нужно ли разрешение на планирование?

Некоторые проекты сопряжены с большими трудностями, чем другие, и это, безусловно, имело место в случае строительства острова Майерс, до которого можно было добраться только на лодке. Но трудности с доставкой материалов и растений на месте были перевешены волнением от создания спокойного индивидуального дома на берегу реки 9.0006

Читать полностью

5. Защитите свои инвестиции

Скорее всего, вы собираетесь вложить большую часть, если не все, свое богатство в проект самостоятельного строительства, поэтому имеет смысл покрыть свою ответственность, если что-то пойдет не так.

К сожалению, страхование жилых зданий и имущества не распространяется на самостоятельное строительство (как правило, оно не распространяется и на капитальный ремонт). Таким образом, приобретение страхового полиса для самостоятельного строительства, который покрывает все риски подрядчиков, является просто здравым смыслом, поскольку он предлагает некоторую долгожданную уверенность в том, что худшее не произойдет.

Получение структурной гарантии на первые 10 лет жизни нового дома также имеет смысл. Фактически, структурная гарантия будет иметь важное значение, если вам нужна ипотека для финансирования вашей схемы.

Даже если вы покупаете за наличный расчет и считаете, что в этом нет необходимости, наличие структурной гарантии будет обязательным условием, если вы продаете дом тому, кому необходимо самостоятельно получить ипотечный кредит. Так что стоит иметь в любом случае.

6. Держите своих соседей дома

Пока вы (потенциально) проводите время в своей жизни, строя дом своей мечты, ваши соседи вполне могут страдать от стресса, вызванного шумом, парковкой и общими нарушениями, связанными с вашим проектом.

Неумение ценить заботы окружающих иногда может привести к годам гноящейся обиды, и последнее, чего вы хотите, — это поссориться с теми, кто живет вокруг вас.

Поэтому, прежде чем приступить к работе на объекте, обязательно сообщите соседям, что происходит, сколько времени это может занять и к кому обращаться в случае возникновения проблемы. Будьте быстры с извинениями и букетом цветов или бутылкой вина, если вы дали какой-либо повод для недовольства, и любые мелкие споры будут скоро забыты.

Проверка рекомендаций очень важна при назначении партнеров для вашей сборки. Эндрю и Элейн Торранс сделали все возможное, наняв своего архитектора Кита Рентона, поговорив с рядом его предыдущих клиентов и даже остановившись в доме одного клиента
.
Читать полностью

7. Не заморачивайтесь по мелочам

Изнурять себя, пытаясь сэкономить несколько копеек на покупках материалов, только увеличивает естественные стрессы и напряжения, возникающие при самосозидании, и отнимает огромное количество времени на относительно ограниченный выигрыш.

Я всегда рекомендую вам приберечь свои навыки ведения переговоров для дорогостоящих товаров, таких как кирпич, плитка, окна и двери, где получение приличной скидки может стоить сотни, а в некоторых случаях и тысячи фунтов. Одна хорошая сделка на большой предмет может легко свести на нет всю небольшую экономию на мешках с шурупами и банках с краской.

8. Сделайте свой сайт приятным местом для работы

Вы не пытаетесь завести друзей на всю жизнь со строителями и ремесленниками, когда начинаете проект, но, как и в любой другой рабочей среде, если ваш сайт является хорошим место, чтобы быть тогда люди хотят быть там. Обеспечьте подходящее место для перерывов, обильный запас чая, кофе и печенья и своевременно оплачивайте счета.

Четкое направление, своевременное принятие решений, улыбка и благодарность за хорошо проделанную работу с лихвой окупятся сами собой — и вы можете обнаружить, что ваши трейдеры готовы сделать все возможное, когда того потребует ситуация. Строительные площадки могут быть очень веселыми, если царит сердечная атмосфера и процветает чувство юмора. В конце концов, создание собственного дома должно приносить удовольствие.

Хорошие каменщики сейчас пользуются спросом, поэтому не ждите дешевой цены – заказывайте работу заранее

9. Примите тот факт, что всякое бывает

Каждый проект будет особенным, и каждая работа сопряжена со своими проблемами. Как только вы думаете, что разобрались с одной проблемой, возникает следующая, и это может стать настоящим испытанием на терпение, особенно если вы взяли на себя роль менеджера проекта.

Если одновременно возникает несколько проблем, это может показаться непреодолимым, но будьте уверены, что это нормально, и ваш проект будет завершен, даже если эта цель может показаться далекой. Если вы наладили хорошие отношения со своими трейдерами, именно здесь они могут помочь, предложив совет или решение.

10. Позвоните профессионалам

Если что-то или все вышеперечисленное заставляет вас думать, что «это не для меня», вам следует подумать о вызове профессионального менеджера проекта (который может быть вашим архитектором или генеральным строителем) взять на себя роль, если ваш бюджет позволяет это.

Конечно, это будет стоить вам больше — вероятно, 10%-15% ваших затрат на сборку, потому что это требует много работы. Но если вы совсем не уверены в своих способностях с точки зрения организационных навыков, темперамента или времени, вы вполне можете счесть увеличение инвестиций оправданным.

Фотография

/

Опубликовано

26 января 2022

Какова средняя стоимость самостоятельного строительства дома?

Типичный диапазон:

8000 долларов — 820 000 долларов

Данные о затратах основаны на исследованиях HomeAdvisor.

Обновлено 3 августа 2022 г.

Рассмотрено Эзра Ланиадо, Экспертный участник.

Автор HomeAdvisor.

Самостоятельное строительство дома обычно стоит от 156 000 до 364 000 долларов , в среднем 250 000 долларов за дом площадью 2600 квадратных футов, не включая землю. Однако цены сильно варьируются в зависимости от размера и местоположения проекта, поэтому нередко затраты составляют от 15 000 до 850 000 долларов США или более .

Есть два основных способа самостоятельного строительства дома. Во-первых, действовать как владелец-строитель или быть вашим собственным генеральным подрядчиком. Обычно это экономит домовладельцам от 15% и 25% от стоимости строительства дома.

Второй вариант постройки дома своими руками – сделать все самостоятельно. Только материалы для строительства дома обычно стоят от 50 до 60 долларов за квадратный фут , но это обычно не включает стоимость аренды специального оборудования.

2022 Внимание: цены на материалы растут

Спрос на строительные материалы вырос за последний год. И как следствие, производители повышают цены на материалы. В этом году цены выросли на 5-10%, и во многих частях страны сроки доставки очень большие. Если вы планируете строительный проект, мы рекомендуем начать сезон как можно раньше, подготовиться к возможным колебаниям цен и выделить дополнительное время для заказа материалов.

На этой странице:

Зачем строить собственный дом?

Средняя стоимость строительства собственного дома

Стоимость квадратного фута для строительства собственного дома

Расходы на строительство собственного дома

Подготовка земли

Фундамент и каркас

Внутренняя отделка

Внешняя отделка

Стоимость строительства собственного дома на собственной земле

Стоимость материалов для самостоятельного строительства дома

Этапы строительства собственного дома

Стоимость строительства дома своими руками по сравнению с наймом профессионала

Часто задаваемые вопросы

Зачем строить собственный дом?

Если вы сделаете всю работу самостоятельно, вы сэкономите около 50% от общей стоимости вашего дома по сравнению с покупкой того же дома, построенного профессионалом. Даже если вы отдадите работу в субподряд, выступая в качестве генерального подрядчика, вы все равно сэкономите от 15% до 25% цены. Но дело не только в экономии; Вы также получите преимущества:

Современный дизайн, который обычно продается дороже и быстрее, чем старые дома

Более высокие энергоэффективные строительные и приборы

Лучшие методы строительства

Возможность проектирования в соответствии с вашими потребностями и спецификациями

Средняя стоимость для построения собственного дома

9 9075
56
56
56 9075
56
56
56
569
56
56
7 9 108113
3
4
30094 Стоимость строительства собственного дома за квадратный фут
В среднем вы можете заплатить от 60 до 140 долларов за квадратный фут , чтобы построить дом самостоятельно. Затраты могут составлять от 50 долларов за квадратный фут до 200 долларов за квадратный фут , в зависимости от того, сколько труда вы берете на себя.

9075 9075

250 000 долл. США

Высокая стоимость 850 000 долл. США

Низкая стоимость 15 000 долл. США
1112 3333333333913
139Н

Размер дома в квадратных футах Средний диапазон затрат на создание

800 $48,000 – $112,000

1,000 $60,000 – $140,000

1,500 $90,000 – $210,000

2,000 $120,000 – $280,000

2,500 $150,000 – $350,000

3,000 $ 180 000 — 420 000 долл. США

3 500 $ 210 000 — 490 000 долл. США

4 000 $ 240 000 — 560 000
долл.0814

В то время как стоимость строительства дома колеблется от 100 до 300 долларов за квадратный фут , вы можете сократить до 60% затрат, взяв всю работу на себя.

Стоимость самостоятельного строительства дома среднего размера

Средняя площадь строящегося нового дома составляет от 2200 до 3000 квадратных футов, немного сократившись за последние пять лет. Средняя стоимость строительства дома площадью 2500 квадратных футов составляет 90 218 240 000 долларов 90 221 , хотя затраты обычно варьируются от 90 218 150 000 до 350 000 долларов 9.0221 . В зависимости от того, где вы живете, ваши расходы могут превысить 500 000 долларов США .

Стоимость самостоятельного строительства небольшого дома

Строительство небольшого дома стоит от 35 000 до 75 000 долларов США , средний размер которого составляет 600 квадратных футов или меньше. Наем профессионального подрядчика для строительства крошечного дома стоит как минимум в два раза больше, или до 200 000 долл. США Если площадь вашего проекта составляет менее 400 квадратных футов, вы легко можете заплатить всего 18 000 долл. США за строительство своего небольшого дома. Небольшие дома требуют меньше материалов, а также меньше времени на строительство.

Type of Home Cost Range

Tiny Home $35,000 – $75,000 total

Modular & Prefab Kits $20,000 – $300,000 total

Shipping Container $15,000 – 55 000 долларов США за контейнер

Модульные дома и сборные комплекты

Производители строят сборные или модульные дома за пределами площадки, а затем отправляют их в формах для сборки на вашей территории. Цена на этот тип дома начинается от от 20 000 до 300 000 долларов США или более .

Дома из транспортных контейнеров

Вы потратите от 15 000 до 55 000 долларов США за контейнер для дома из морских контейнеров. Дома, построенные с использованием нескольких контейнеров, стоят от 100 000 до 250 000 долларов . Из-за своей стандартизированной конструкции морские контейнеры обычно бывают двух размеров: 8 на 8 на 20 футов и 8 на 8 на 40 футов. Контейнеры можно ставить друг на друга или соединять бок о бок, чтобы создать большую жилую площадь.

Поговорите с местными менеджерами по строительству

Почтовый индекс
Найдите плюсы прямо сейчас
Расходы на строительство собственного дома

Большинству людей, строящих собственный дом, приходится нанимать постороннюю помощь по крайней мере для выполнения некоторых текущих задач. Может показаться, что полная постройка дома своими руками дешевле, но реальность такова, что большинство людей полагаются на профессионалов для определенных строительных компонентов. Сантехника, заливка фундамента и электромонтажные работы являются наиболее распространенными примерами.

В то время как средняя стоимость дома, построенного своими руками, варьируется от 150 000 до 500 000 долларов США за , на общую стоимость влияет множество факторов. Имейте в виду, что приведенные ниже затраты относятся только к некоторым основным компонентам здания.

Land Prep

Task Hiring a Pro* DIY*

Land leveling costs $1,000 – $6,000 $300 – $2,600

Land excavation prices $1,500 – $5,000 $200 – $3,500

Cost to clear land $1,300 – $5,500 $200 – $500 (for a week of renting equipment)

Total average costs $3,800 – $16,000 $700 – 6 600 долларов США

*Типичный диапазон

При подготовке земельного участка следует отметить, что вам также потребуется разрешение на строительство. В то время как разрешение на строительство стоит $1,360 в среднем , цены могут варьироваться в зависимости от разрешения владельца-строителя. Дополнительную информацию можно получить у служащего местного органа власти. Возможно, также стоит связаться с генеральным подрядчиком рядом с вами для получения информации.

Фундамент и каркас

Это лишь некоторые примерные затраты на фундамент и каркас, которые вам придется взять на себя. Другие проекты фундамента и каркаса добавляют дополнительные от 1500 до 50 000 долларов , в зависимости от размера дома и от того, делаете ли вы сами или нанимаете профессионала.

Task Hiring a Pro DIY

Concrete slab costs $3,600 – $7,200 $2,000 – $3,500

Стоимость установки фонда 4,200 долл. США-13 500 долл. США долл. США-8 000 долл. США

. Основные системы (Plumbing, Electric, HVAC) Стоимость $ 35 000 — 90 000 долл. США долл. США — 60 000 долл. США

Общая средняя стоимость долл. США 43,800 — 113,700 долл.0813

Внутренняя отделка

Внутренняя отделка включает полы, шкафы, столешницы и окна.

Task Hiring a Pro DIY

Flooring installation costs $10,000 – $35,000 $4,000 – $24,500

Cost to install doors $5,000 – $20,000 $1,500 – $10 000

Цены на установку окон $3,000 – $9,000 $1,200 – $6,300

Total average costs $18,000 – $64,000 $6,700 – $40,500

Exterior Finishes

9,07,00 $0811

Task Hiring a Pro DIY

Стоимость установки кровли 5 600 $ – 12 000 $ 2 400 $ – 5 000 $

Цены на сайдинг $2,000 – $5,000

Exterior painting costs $2,000 – $4,500 $500 – $1,000

Total average costs $12,600 – $33,500 $4,900 – $11,000

Cost to Build Your Own Дом на собственной земле

В среднем строительство собственного дома на собственной земле может стоить от от 120 000 до 550 000 долларов или больше, при этом большая часть затрат зависит от цены участка. В некоторых местах лот может стоить всего 15 000 долларов США, , но обычно по этой цене он поставляется неразвитым. Стоимость разработанных лотов от 65 000 до 300 000 долларов и более .

На незастроенной земле вы потратите от 10 000 до 40 000 долларов на установку инженерных коммуникаций в зависимости от близости. Вам нужно будет установить основные инженерные коммуникации и канализационные или септические системы, в том числе:

Стоимость установки основной канализации: 500–2300 долларов США, , но вы можете заплатить более 10 000 долларов США в сельской местности без легкого доступа.

Стоимость установки септической системы: $ 3500– 10 500 долл. США

Новая линия электропередачи: $ 5000–110000

Новая вода. чтобы купить много по низкой цене и построить экономичный крошечный дом, вы можете заплатить всего 11 000 долларов за очень простое жилище. На верхнем конце спектра строительство на берегу океана или на суше с захватывающим видом может легко обойтись в миллионы.

Получите предложения от местных менеджеров по строительству

Почтовый индекс
Получить котировки сейчас
Стоимость материалов для самостоятельной постройки дома

Стоимость материалов для самостоятельной постройки дома обычно составляет около 50 долларов за квадратный фут . Для дома площадью 2000 квадратных футов вы могли бы заплатить около 100 000 долларов только за материалы.

Этапы строительства собственного дома

Строительство собственного дома требует выполнения ряда шагов. Некоторым лучше отдать субподряд в качестве специализированных услуг, таких как установка электрики, сантехники и ОВК. Мы не рекомендуем делать эти проекты своими руками .

План: Перед покупкой каких-либо материалов необходимо спланировать всю сборку. Даже если вы строите всю конструкцию самостоятельно, лучше нанять местного архитектора или инженера для составления подробных планов.

Получение разрешений: Вам нужно будет представить свои планы, чтобы получить разрешение.

Купить землю: Вам понадобится место для вашего нового дома.

Выемка грунта и заливка фундамента: Вам потребуется выровнять землю и выкопать землю, чтобы установить фундамент и плиту или фундамент. крыша.

Обшивка стен: Установите обшивку и защитную пленку на стену.

Установите крышу: Установите крышу после стены или одновременно, если вы заказываете крышу.

Then, in no particular order, install :

Doors and windows

Electrical

HVAC

Plumbing

Siding

Install изоляция

Установка полов, стен и потолков Вы хотите обшить полы раньше, но сейчас самое время укладывать готовый пол.

Выполнение всех отделочных работ : Сюда входит установка ванной комнаты, кухонных шкафов, отделки, прилавков и межкомнатных дверей.

Наконец, озеленение фасада

Стоимость строительства дома своими руками по сравнению с наймом профессионала

Может показаться, что построить дом самостоятельно дешевле, чем нанять профессиональных строителей. Если у вас есть опыт работы в сфере общего подряда или даже какой-то специализированный опыт, и вы можете пойти по пути собственника-строителя, вы, скорее всего, сэкономите деньги. В идеальном мире DIY, где все идет наперекосяк, вы можете сэкономить десятки, если не сотни тысяч долларов.

Дело в том, что в процессе строительства дома часто возникают проблемы, даже у самых опытных бригад. Если вы новичок в домостроении, ошибки случаются, и они будут стоить дорого, если не сразу, то позже, когда любительская работа потребует профессионального ремонта. Не говоря уже о том, что некоторые штаты не позволяют людям строить дома, если у них нет лицензии генерального подрядчика.

Лучше всего браться за то, что вам удобно, и работать с профессионалами над тем, что вам не нравится. Вы вполне можете сэкономить деньги в процессе. Поговорите с менеджером по строительству рядом с вами, чтобы узнать больше о проектах собственников-застройщиков и получить расценки.

Часто задаваемые вопросы

Можно ли построить собственный дом?

Можно построить собственный дом, но для этого вам, скорее всего, понадобится разрешение на строительство и большой опыт. Тем не менее, есть некоторые штаты, которые позволяют вам строить дом только при наличии лицензии генерального подрядчика.

Сколько стоит построить дом с нуля?

В среднем наем профессионалов для строительства дома с нуля стоит 280 000 долларов , хотя большинство домовладельцев платят от 110 000 долларов и 450 000 долларов . В эту цену не входит стоимость земли.

Сможете ли вы построить дом менее чем за 100 000 долларов?

Можно построить дом за 100 000 долларов, , но это будет зависеть от нескольких факторов, включая площадь, материалы и отделку. Вы можете сэкономить дополнительные расходы, если купите сборный или модульный дом или дом из морских контейнеров, который оптимизирует время строительства.

Можете ли вы получить кредит на строительство собственного дома?

Вы можете использовать строительный кредит, чтобы построить свой собственный дом. Кредиторы постепенно распределяют средства по мере продвижения проекта, а затем конвертируют их в ипотеку после завершения строительства здания. Кредиторы не используют традиционные ипотечные кредиты при строительстве дома.

Сколько времени нужно, чтобы построить собственный дом?

Только на строительство дома вы потратите в среднем семь месяцев. Добавьте от одного до четырех месяцев архитектору или инженеру-строителю для составления планов.

Все еще есть вопросы о строительстве собственного дома?

Почтовый индекс
Спросите профессионала

Затраты на сопутствующие проекты

Построить дом

Построить бетонный дом

Построить гостевой дом

Построить металлический дом

Построить маленький дом

Купить комплект металлического дома

Найдите профессионалов поблизости

Архитекторы рядом с вами

Строители фундаментов в вашем районе

Специалисты по возведению дома в вашем районе

Строители домов рядом с вами

Местные менеджеры по строительству

Местные строители модульных домов

Ближайшие генеральные подрядчики

Фото: itallgood/Adobe Stock
Популярные категории

Дополнения и переделки

Ванные комнаты

Отопление охлаждение

Кухни

Пейзаж

Все категории

Популярные проекты

Наймите разнорабочего

Нанять горничную

Установить Ландшафтный дизайн

Реконструировать ванную комнату

Реконструировать кухню

Избранные статьи

Сколько стоит установить или заменить кухонные шкафы?

Сколько стоит пристройка к дому?

Установить столешницы

Сколько стоит установить окно?

Сколько стоит чистка водостоков?

Найти менеджеров по строительству рядом с вами

Хьюстон, Техас

Филадельфия, Пенсильвания

Нью-Йорк, штат Нью-Йорк

Денвер, Колорадо

Балтимор, Мэриленд

Сан-Антонио, Техас

Майами, Флорида

Чикаго, Иллинойс

Лос Анджелес, Калифорния

Форт-Лодердейл, Флорида

Остин, Техас

Даллас, Техас

Портленд, Орегон

Оклахома-Сити, ОК

Вашингтон

Аврора, Колорадо

Уэст-Палм-Бич, Флорида

Сан-Хосе, Калифорния

Сан-Диего, Калифорния

Лас-Вегас, Невада

Форт-Уэрт, Техас

Цинциннати, Огайо

Орландо, Флорида

Окленд, Калифорния

Миннеаполис, Миннесота

Канзас-Сити, Миссури

Колорадо-Спрингс, Колорадо

Эль-Пасо, Техас

Тампа, Флорида

Сиэтл, Вашингтон

Санкт-Петербург, Флорида

Сакраменто, Калифорния

Питтсбург, Пенсильвания

Феникс, Аризона

Норфолк, Вирджиния

Джерси-Сити, Нью-Джерси

Батон-Руж, Луизиана

Ковингтон, Кентукки

Шарлотта, Северная Каролина

Баффало, Нью-Йорк

Не видите свой город?

Советы по перестройке дома: 19 способов снизить расходы

Большой страх каждого, когда дело доходит до реконструкции дома, — это разорение бюджета. И не зря.

Даже если вы последуете основному совету, который мы давали вам в течение многих лет, — создайте 20-процентный резерв на случай неприятных сюрпризов, получите рекомендации подрядчиков и проверьте их, исключите слова «пока вы этим занимаетесь» из своего словарный запас — трудно не выложить больше, чем хотелось бы.

Стратегически подумав о дизайне, материалах и сроках, вы сможете сократить расходы, не срезая углы. Ниже мы покажем вам способы, от больших до таких маленьких, как выбор настенного бра вместо встроенного светильника.

Но еще одна универсальная истина об обустройстве дома заключается в том, что каждая мелочь имеет значение. Итак, еще одно важное соображение, с которого стоит начать, — это решить, стоит ли сносить весь дом и начинать с нуля.

Что дешевле перестроить или построить новый дом?

«Большинство клиентов не хотят слышать эти слова, — говорит Пол Ирвин, директор по дизайну Landis Construction в Вашингтоне, округ Колумбия, — но это действительно необходимо учитывать при капитальном ремонте. «В одном случае, например, планы по пристройке на 1300 квадратных футов показали, что существующий фундамент дома не соответствует нормам и его необходимо заменить — предложение на 30 000 долларов.

Посчитав, хозяева пришли к выводу, что обновить дом, бывшую дачу, будет стоить столько же, сколько и воспроизвести его новый. «За относительно небольшую дополнительную плату, — говорит владелец, — мы получаем все преимущества нового строительства, сохраняя при этом характер и атмосферу нашего старого дома».

Стоимость реконструкции: 570 000 долларов США

Стоимость репликации: 588 000 долларов США

Сохранено: За 18 000 долларов владельцы получили новую жилую площадь на 60 000 долларов, а также повысили безопасность и энергоэффективность.

19 способов сэкономить на реконструкции дома

Если вы взвесили все варианты и решили, что лучше перестроить свой дом, вот наши советы.

1. Увеличение эффективности, а не размера
Энтони Тиеули
Если вы можете реорганизовать и оборудовать свою кухню для максимальной полезности, вам, возможно, не придется сносить стены, чтобы получить дополнительные квадратные метры. Начните с замены занимающих много места полок выдвижными ящиками высотой до шкафа шириной 8 дюймов, содержащими стеллажи для консервов и других предметов.

«Вы получаете три или более горизонтальных плоскостей, тогда как в противном случае вы могли бы получить только одну», — говорит Луис Смит-младший, архитектор Meier Group из Анн-Арбора, штат Мичиган.

Вы могли бы легко выложить несколько тысяч, чтобы оснастить шкафы такими улучшениями, как перегородки, выдвижные поддоны для кастрюль и ленивые Сюзанны, но вы сэкономите во много раз больше, пропустив то дополнение, которое, по вашему мнению, вам нужно.

Стоимость расширения кухни на 200 квадратных футов: от 48 000 до 95 000 долл. США

Стоимость сверхэффективных шкафов, изготовленных по индивидуальному заказу: 35 000 долларов США

Сохранено: До 60 000 долларов США

2. Добавьте естественного света без установки Windows
Джаред Кузия
Прежде чем прорезать большую дыру в стене дома и переставить каркас, подумайте о менее инвазивных и менее дорогих способах захвата света.

Чтобы осветить, например, ванную комнату или коридор без окон, вы можете установить «световую трубу», которая проскальзывает между стропилами крыши и пропускает солнечный свет в жилое пространство.

Стоимость добавления окна с двойным стеклопакетом: 1500 долларов США

Стоимость световой трубки: 500 долларов

Сохранено: 1000 долларов

3. Обратитесь в центр утилизации
Предоставлено Habitat for Humanity
Домашние мастера могут значительно сэкономить, используя переработанные или мало использованные приспособления и строительные материалы. Habitat for Humanity управляет примерно 400 магазинами ReStore по всей стране, которые предлагают утилизированные материалы вдвое дешевле, чем в домашнем центре.

Одно предостережение: многие подрядчики не будут работать с утилизированными вещами или вообще с материалами, предоставленными домовладельцами, потому что они не хотят брать на себя ответственность, если что-то пойдет не так.

Тем не менее, если вы делаете свою собственную работу, вы можете найти что угодно, от предварительно навешенных дверей до акриловых световых люков и частичных пакетов изоляции. (Чтобы найти ближайший к вам магазин ReStore, посетите сайт Habitat.org.)

Цена утепленного окна 4 на 5 футов в жилом центре: 600 долларов США

Цена в ReStore: $300

Сохранено: $300

4. Пожертвуйте свой мусор

Прежде чем приступить к реконструкции, предложите местному отделению Habitat for Humanity вывезти материалы и приспособления для последующей перепродажи. «Около 85 процентов дома можно использовать повторно», — говорит Б. Дж. Перкинс, руководитель программы повторного использования Habitat в Остине, штат Техас. «Мы можем провести тотальную разборку или сделать выборочную работу и забрать шкафы, ванну, раковину и так далее».

Вы экономите место на свалке, получаете благотворительный налоговый вычет за пожертвование и помогаете доброму делу. Посетите Habitat, чтобы найти ближайшего к вам партнера.

Стоимость утилизации комплекта сантехники: от 50 до 75 долларов

Стоимость пожертвования: Ничего, плюс вы получаете налоговый вычет

Сохранено: Место на свалке (и немного твоей души)

5. Проведите собственную демонстрацию

Снос дома может обойтись не так дорого, как его восстановление, но вы все равно можете сэкономить деньги, выполнив некоторые работы по сносу самостоятельно, если будете действовать осторожно.

«Если домовладелец хочет продемонстрировать колоду, я уверен, что он с этим справится», — говорит Майкл Уинн, владелец Winn Design из Вирджинии. «Но когда дело доходит до внутренних помещений, я бы отговаривал их от этого, если они не делали этого раньше».

Причина: Безрассудный вредитель может невольно снести несущую стену или, что еще хуже, вонзить сабельную пилу в проводку под напряжением или в водопровод, находящийся под давлением.

Стоимость самостоятельной демонстрации колоды площадью 200 квадратных футов: 450 долларов США (аренда мусорного контейнера и разрешение на парковку)

Стоимость для профессионала: 1000 долларов США

Сохранено: $550

6. Учитывайте долгосрочные затраты, а не только краткосрочные выгоды

Если ваше дополнение требует, например, обшивки вагонкой, вы можете сэкономить больше в долгосрочной перспективе, заплатив сейчас за предварительно загрунтованную и предварительно окрашенную разновидность. Это стоит дополнительно от 10 до 20 центов за фут, но «в конечном итоге вы будете платить за половину меньшего количества покрасочных работ в будущем», — говорит Пол Элдренкамп, владелец Byggmeister, фирмы по проектированию и ремонту в Ньютоне, штат Массачусетс.

Причина? Заводская отделка наносится на сухую древесину в контролируемых условиях — ни дождя, ни палящего солнца. «Около десяти лет назад я использовал готовые хлопки в своем доме, и единственный недостаток в отделке — это случайное пятно плесени, которое легко смыть», — говорит Элдренкамп. «Похоже, краска легко прослужит еще десять лет».

Стоимость незавершенного сайдинга для пристройки 10 на 40 футов плюс две покрасочные работы: 5000 долларов

Стоимость готовых накладок и одного слоя краски при установке: $3750

Сохранено: 1250 долларов

7. Обратитесь к источникам вашего подрядчика

Когда дело доходит до таких вещей, как полы, спросите своего субподрядчика, не осталось ли у него ненужных вещей, оставшихся после других работ. Во время ремонта отеля типа «постель и завтрак» времен Гражданской войны в Нью-Джерси несколько лет назад подрядчику Биллу Асдалу понадобился деревянный пол.

Он сделал несколько телефонных звонков и нашел сотни квадратных футов твердой древесины различной длины и ширины, которые в противном случае отправились бы в мусор на других строительных площадках. Просто выровняв его до одинаковой толщины, а затем отшлифовав и отполировав, он сэкономил своему клиенту почти 9 долларов.,000 в стоимости материалов.

Стоимость нового напольного покрытия: 19 200 долларов США

Стоимость использования чужого сброса: $10 500

Сохранено: 8 700 $

8. Проконсультируйтесь с архитектором
Дэвид Йеллен
В зависимости от масштаба вашего проекта вам может не понадобиться полноценная архитектурная комиссия, которая включает в себя обширные встречи, многократные посещения стройплощадок и несколько комплектов строительных чертежей, что составляет около 8 процентов от бюджета строительства проекта. . Возможно, вы сможете использовать дизайнерскую смекалку архитектора, попросив его провести разовую консультацию по дизайну.

Например, за фиксированную плату в размере 400 долларов архитектор из Батон-Руж Кевин Харрис встретится с домовладельцем, изучит проблему и наметит несколько решений, которые могут быть такими же простыми, как открытие перегородки или перемещение двери. Затем домовладелец может передать эскиз строителю или отнести его в службу проектирования, которая будет взимать от 1 до 1,50 доллара за квадратный фут за выполнение формальных строительных чертежей.

Гонорар архитектора за проектирование домашнего офиса площадью 300 квадратных футов: 2250 долларов США

Плата только за консультации по дизайну и планы: 580 долларов США

Сохранено: 1 670 $

9. Сотрудничество с подрядчиком

Хотя эта практика вызывает споры среди профессий, некоторые подрядчики предлагают консультационные и наставнические услуги квалифицированным мастерам на почасовой основе.

Строитель из Чикаго Тед Уэлч берет 150 долларов в час за такой инструктаж при минимальной двухчасовой программе. «Наиболее довольны клиенты, как правило, те, у кого хорошая ловкость рук, кто понимает, что навыки нужно практиковать, чтобы совершенствовать их, и кто готов рискнуть сделать несколько ошибок, а затем извлечь из них уроки», — говорит он.

Стоимость гипсокартона для одной комнаты: 1000 долларов США

Стоимость с консультацией «Сделай сам»: 300 долларов США (2 часа инструктажа), плюс материалы

Сохранено: 700 долларов

10. Сделайте так, чтобы собственный капитал учитывался

Если у вас нет уймы времени (и опыта), чтобы потратить его на свой проект, лучший способ добавить собственный капитал — это заранее, самостоятельно заняться сносом или в конце. , выполнив часть отделочных работ самостоятельно.

«Если вы хотите сэкономить деньги, копайте и начинайте помогать», — говорит Том Сильва. «Можно изолировать, можно красить, можно шлифовать». Или, еще лучше, говорит он, помогать с уборкой каждый день. «Вместо того, чтобы платить кому-то за уборку опилок с пола, вложите свои деньги в то время, которое требуется для правильной отделки окна», — советует он.

Стоимость строительной бригады для уборки: 200 долларов США в день

Стоимость самостоятельной сборки: $0

Сохранено: От 3 до 5 процентов от общей стоимости работы

11. Самостоятельная поездка

Если вы занимаетесь собственным проектом, сократите расходы на доставку материалов, забирая товары самостоятельно. Нет пикапа? Примерно за 400 долларов вы можете купить в Интернете почти новый одноосный универсальный прицеп, который можно буксировать за своим внедорожником. Получите один, достаточно большой, чтобы нести листовые товары размером 4 на 8. Используйте его для полдюжины поездок, и он окупил себя. Найдите прицепы для продажи рядом с вами через eBay Motors или посетите местные объявления.

Стоимость 10 доставок: $750

Стоимость покупки подержанного прицепа: 400 долларов США

Сохранено: 350 долларов плюс вы можете оставить себе (или продать) трейлер

12.
Не перерасходуйте средства на подготовку стен
Если ваши стены имеют такую грубую форму, что подрядчику по окраске потребуется несколько дней на шпаклевку и шлифование, чтобы подготовить их к нанесению валиком, рассмотрите возможность использования таких материалов, как Texturglas от Deerfield. Бич, Флорида — компания Roos International.

Дышащее, нетоксичное покрытие для стен, изготовленное из тонких стеклянных нитей, Texturglas внешне и на ощупь похоже на маты из стекловолокна, используемые при кузовных работах. Он доступен с различными рисунками поверхности, легко впитывает краску и предназначен для установки прямо поверх существующих поверхностей, увеличивая прочность и скрывая вмятины.

Стоимость ремонта и покраски комнаты 15 на 20 футов с сильно поврежденными стенами: 1525 долларов

Стоимость установки Texturglas: 1050 долларов

Сохранено: $475

13. Рассмотрите двойников

Некоторые имитации имеют смысл: лесной гигант Weyerhaeuser продает быстрорастущий природный гибрид эвкалипта под торговой маркой Lyptus. Чистозернистая твердая древесина, собранная на плантациях Бразилии, на вид и на ощупь очень похожа на красное дерево. Он продается в виде пазогребневых полов, а также в виде досок и листов для столярных и столярных изделий.

Стоимость 100 футов досок из красного дерева: $808

Стоимость того же количества Lyptus: $395

Сохранено: $413

14. Подождите, пока подрядчики не заинтересуются вашим бизнесом

Не планируйте ремонт на разгар лета или между сентябрем, когда дети возвращаются в школу, и Рождеством. «Это лучшее время», — объясняет Лиза Стахоли, владелица LKS Architects в Атланте, штат Джорджия. Поставщики, как правило, более загружены, рабочей силы меньше, а поставки медленнее. Один подрядчик из Вирджинии предлагает скидки от 4,5 до 5,5% (в зависимости от общего бюджета) на проекты во время простоя, сразу после Нового года.

Стоимость капитального ремонта ванной комнаты в высокий сезон: 25 000 долларов США

Стоимость в январе: $23 625

Сохранено: 1 375 $

15.
Пропустите фундамент
Если местные правила позволяют, вы можете поддерживать небольшое дополнение к стойкам и балкам, как если бы вы делали настил, объясняет подрядчик Деннис Гэвин из Gavin Design-Build в СМИ, Пенсильвания.

Пристройка 220 кв.м с залитым фундаментом: 40 000 долларов

Дополнение того же размера на стойках и балках: 35 000 долл. США

Сохранено: 5000 долларов

16. Не двигайте кухонную раковину
Джон Груэн
Или в туалет, если его можно избежать. «Это часто становится самой большой частью роста цен на сантехнику», — говорит Ричард Третеви, This Old House , эксперт по сантехнике и отоплению. Если ваша новая планировка требует, чтобы вы перенесли туалет, используйте возможность одновременно обновить трубы. «Это сэкономит вам деньги в долгосрочной перспективе», — говорит Ричард.

Стоимость перемещения туалета более чем на 3 фута: $500-$1000

Стоимость оставить в существующем местоположении: $0

Сохранено: До 1000 долларов

17.
Планируйте с учетом размеров запасов
«Спросите себя: «Почему я строю что-то шириной 10 футов, если фанера поставляется в листах шириной 4 фута?», — говорит Лиза Стахоли из LKS Architects из Атланты. То же самое относится к стандартным окнам и дверям: с самого начала используйте стандартные размеры производителя, и вы сэкономите на стоимости индивидуального изготовления.

Стоимость нестандартных дверей: $1500-$2500

Стоимость стандартных дверей: $500-$800

Сохранено: До 2000 долларов

18. Покупка строительных материалов на аукционе

Брайан Пеппел, домовладелец в Фениксвилле, штат Пенсильвания, каждый месяц посещает аукцион строительных материалов в соседнем округе Ланкастер. Его недавние находки включают два поддона из бетонных блоков за 10 долларов и входную дверь из цельного дерева за 65 долларов.

«В их инвентаре есть все, что есть на свете, много царапин и вмятин, неправильно заказанные нестандартные товары или новые распродажи», — сообщает Пеппел. Однажды он наблюдал, как молоток аукциониста упал на большое, изготовленное на заказ треугольное окно с первоначальной розничной стоимостью, которую он оценивает в несколько тысяч долларов. Выигрышная ставка? 1 доллар.

Стоимость навесного шкафа из массива вишни в домашнем центре: $300

Стоимость на строительном аукционе: 10 $

Сохранено: $290

19. Принимайте решения заранее

Начинайте рыскать по проходам в хозяйственном магазине или домашнем центре задолго до появления аварийной бригады. Получите хорошее представление о том, что вы хотите от светильников и приборов и сколько они стоят.

Если вы не совсем четко определились заранее, чего хотите, вам придется полагаться на оценку вашего подрядчика, называемую надбавкой, и его представление о том, что приемлемо, может сильно отличаться от вашего. «В 98% случаев надбавки слишком малы», — говорит Том Сильва. Например, вы, возможно, имели в виду фартук из стеклянной плитки, но ставка вашего подрядчика была на керамику.

Стоимость планирования заранее: $0

Стоимость заказов на изменение в середине потока: Разница в цене товара, а также время, потерянное из-за задержек проекта и сбоев связи

Сохранено: До тысяч

75 советов по благоустройству дома — простые способы преобразить свой дом

Ваш дом, как и жизнь, представляет собой череду изменений и особых моментов. Решайте эти мини-проекты самостоятельно, а иногда и с помощью! — и вы создадите действительно свое пространство. Выставляйте напоказ свои фотографии «после» в Instagram, отмечая #MyHouseBeautiful — мы опубликуем наши любимые этой весной!

1. Измените стиль книжного шкафа. Снимите эти кричащие суперобложки, соберите арсенал красивых предметов одинакового цвета и покрасьте заднюю стенку полки в спокойный — или гламурный — оттенок, чтобы сделать все это ярким.

Jonny Valiant

2. Оберните книги блестящей мраморной бумагой. Продается в магазинах товаров для рукоделия, даже самое пушистое пляжное чтение выглядит стильно. Люкс много?

Лара Робби/Studio D

3. Хорошее освещение меняет все. Для этого обновления не требуется электрик: установите сменный светильник, чтобы освещать картину или читать ночью. Освещение! (595 долларов США, Серена и Лили)

Серена и Лили

4. Поднимите класс шкафов с ручками, которые вас поразят. Вы можете самостоятельно заменить тяги за считанные минуты.

5. Избавьтесь от визуальной мешанины, получите момент большой красоты! Снимите все картины в комнате и повесьте их как одну эффектную стену галереи.

Jonny Valiant

6. Обновите насадку для душа. Дело не в напоре воды, а в душе. Замените его на Torrent PowerSpray от Waterpik. Это похоже на ливень. На Мальдивах. ( 35 долларов США, Waterpik )

7. Покрасьте потолок. А.к.а. пятая стена. Синий успокаивает, как небо, серебро отражает свет, а драгоценные тона смело — и могут сработать.

8. Добавьте немного шика. Попросите мастера позолотить лампу, стол или стул сусальным золотом (или серебром, или медью, или ярко-розовым металликом).

9. Пополните бельевой шкаф. Если вы не показывали свои нынешние банные полотенца и постельное белье приезжей свекрови, выбросьте их и начните заново. Ты заслуживаешь лучшего.

10. Содержите свою кухню. Откидное угловое хранилище под прилавком помогает организовать зону беспорядка — идеально подходит для тяжелых, редко используемых кастрюль или коллекции посуды Tupperware, которую мы все неизбежно собираем. ( Аппаратные ресурсы )

11. Инвестируйте в отличный матрас. То, что спит с тобой годами, должно быть достойным! Линия Stearns & Foster’s Estate имеет кашемировую обертку для тепла зимой и прохлады летом.

12. Сделайте вступительное заявление. Купить номера домов с символом (гм). ( $25 за штуку, Nak Nak Design )

Nak Nak Design

13. Найдите свою корону. Наймите подрядчика, чтобы добавить молдинги, поручни для стульев или обшивку панелями в одной или двух комнатах — это однодневная работа с архитектурным мастерством.

14. Оденьте окна. В магазине Shade Store можно установить все, от складных штор до деревянных жалюзи всего через 10 дней после заказа.

15. Добавьте кисточки и завязки. Или украсьте то, что у вас есть, с помощью шелковых аксессуаров — кисточки, когда-то талисман от злых духов, вневременны и осязаемы.

16. Покрасьте штаны в черный цвет. Или закажите красотку Marvin Windows and Doors с порошковым покрытием, которая может сочетаться с любым цветом.

17. Если сомневаетесь, выбирайте льняные шторы. Бельгийское льняное полотно Restoration Hardware пользуется большой популярностью благодаря экологичному льну, выращенному на старейшей в Бельгии (1858 г.!) фабрике.

18. Переключите переключатели. Привинтите новые стильные переключатели, и вы будете поднимать себе настроение каждый раз, когда входите в комнату.

19. Оживите устаревший камин. Покрасьте кирпич в белый цвет, уложите березовые поленья на пол топки и купите новый горячий набор инструментов для очага.

20. Начните все заново с новой посудой. Фарфоровый набор Limoges от Snowe включает в себя 16 хрустящих предметов и заставит вас воскликнуть «Аааа», когда вы откроете шкафчик. ( 240 долларов США, Сноу)

Сноу

21. В каждой комнате есть сюрприз. Это сработало для Холли Голайтли и ее дивана в ванной.

Getty Images

22. Обедайте лучше. Замените большой обеденный стол, который вы никогда не используете, на более удобную круглую версию от 36 до 48 дюймов. У вас над головой огромная люстра? Сохраните его — он будет особенным, даже если вы просто заказываете тайскую еду на вынос.

Карин Р. Милле

23. Купить новую входную дверь. Он скажет «Добро пожаловать домой!» годами. Измерение, меблировка и установка стоят около 850 долларов.

24. Обновите всю сантехнику. Установка новых смесителей, насадок для душа, светильников и вешалок для полотенец занимает около шести часов и стоит в среднем около 800 долларов на оплату труда. (Ищите профи Porch.com!)

25. Добавьте подвеску в прихожую. Попробуйте что-нибудь привлекательное и кинематографичное. Замена текущего приспособления займет менее часа, а установка обойдется примерно в 100 долларов.

Саймон Уотсон

26. Оживите скромную кладовую. Эти коробки с хлопьями и крекерами совсем не аппетитные. ( от 13 долларов за штуку, The Container Store )

Container Store

27. Уложите ковровую плитку самостоятельно. И давай, попробуй белый — если вы пролили Сиру, замените новую плитку и утилизируйте испорченную. ( от 20 долларов США за штуку, FLOR )

28. Приобретите новый телевизор. OLED-экран LG толщиной с карандаш, с качеством изображения, которое вас удивит.

29. Заострите. Если вам не нравится ваш повседневный нож, купите тот, который вам нравится — стат! Попробуйте 8-10-дюймовый поварской нож от Wüsthof, Shun или Zwilling, чтобы сделать приготовление пищи радостным на всю жизнь.

30. Расти! Придайте смысл уединенному месту с помощью комнатного растения. Некоторые варианты, не требующие особого ухода: нефрит, который процветает на солнечных участках; нежные папоротники спаржи для непрямого освещения; и филодендроны и мирные лилии для тускло освещенных уголков.

Гетти Изображений

31. Добавьте несколько молотков. Если вы когда-нибудь с благоговением смотрели на старинные дверные молотки Парижа и Рима, у нас есть отличные новости: на eBay полно безошибочных изделий из чугуна и состаренной латуни. Делать ставку!

32. Красиво купайся. Установите крошечный столик рядом с ванной, чтобы почитать замачивающее и выпить пару хорошего шампанского.

Натан Киркман

33. Украсьте свою кровать покрывалом. Предложения Dreamy от Pine Cone Hill включают нежно-розовый лен и плиссированную серую стеганую ткань.

34. Произведите фурор. Простая альтернатива обычному фартуку из белой плитки метро: современная версия из мерцающего стекла. Обязательно, если солнечный свет попадает на ваши стены.

35. Добавьте новые семейные фотографии к своим старым. Детям уже не двое.

36. Шазам: Гламурно! Покрасьте своенравный предмет мебели самой глянцевой эмалью, какую только сможете найти.

37. Обновите свою посуду. Ваши сковородки… поджарились? Несколько новых Calphalons с антипригарным покрытием могут вдохновить на воскресный ужин. (ф по 50 долларов за штуку, Williams-Sonoma )

38. Самое время. Подключите освещение в гостиной к таймеру, чтобы свет был ярким, когда вы просыпаетесь и возвращаетесь домой.

39. Аппликации? Уи! Превратите простой каркас стула или стола в нечто, достойное семейной реликвии, с помощью резинового клея и латексных украшений в виде украшений, фронтонов, розеток и многого другого. Тогда рисуй и любуйся! (от до 7 долларов США, Efex)

Efex

40. Дайте течь из крана. Один из самых быстрых ремонтов начинается на кухне и занимает у сантехника всего пару часов: замените этот кран! Совет: те, у которых высокие дуги, делают раковину более просторной.

Джулиан Васс

41. Исчезновение. Скройте неудобный угол с помощью ширмы.

42. Возьмите ящик для мусора. «Ящик для хлама — это средство, позволяющее хранить вещи не на своих местах. Разделители помогают!» — Эшли Мерфи, соучредитель Neat Method

43. Разориться в ванной. Побалуйте себя красивым мылом для гостей, чтобы ваша мыльница всегда выглядела свежей.

44. Позвоните своему электрику, чтобы добавить дополнительные розетки. Начните с любой стороны кровати и просыпайтесь с заряженным телефоном. Ура!

45. Перетасуйте пространство. Помните, как весело вы перестраивали свою комнату в подростковом возрасте? Сделайте это снова сейчас, просто для пинков.

46. Покупайте красивые издания ваших любимых книг. Они всегда будут достойны места на вашей полке.

Франсуа Дишингер

47. Старайтесь любить все в своем доме, даже мусорное ведро. Эта версия из фарфора имеет тиснение под ротанг. ( 70 долларов США, Kassatex )

Kassatex

48. Проведите тщательную уборку. Наймите клининговую услугу для глубокой уборки и сразу же почувствуйте себя потрясающе.

49. Долой старое! Thred UP отправит вам предоплаченную сумку для одежды и заплатит вам за то, что продается; Газель делает то же самое для техники. Или пожертвуйте его: школа отдает 40% выручки от продажи одежды вашей любимой школе.

50. Не забудьте дверные ручки. Для девушки, у которой есть все: дверные ручки с фамильным гербом. ( от 379 долларов США, Haute Deco )

Haute Deco

51. Сделайте свои замки умнее. Создайте умный замок для своей двери, чтобы вам никогда не приходилось оставлять ключи домработнице. Управляйте им со своего телефона и назначайте «ключи» доступа кому угодно. ( август)

52. Добавьте диммеры к каждой лампе. У Belkin есть приложение, которое позволяет вам заказать атмосферу прямо из постели.

53. Смените настенные покрытия. Быстро получите глянцевый лакированный вид с виниловыми настенными покрытиями.

54. Перепрофилируйте место в шкафу. Если у вас есть лишний, превратите его во что-то, что вы будете использовать: место для упаковки подарков, кладовую или даже домашний офис (преимущество: закрывать дверь, когда работа сделана).

55. Найдите новые дома для вещей во время рено. Пожертвуйте роскошную кухонную технику, мебель и ванные принадлежности на благотворительность. Renovation Angel предлагает демонтаж в белых перчатках — плюс вы получите хороший налоговый вычет.

56. Приобретите коврики, чтобы создать «комнаты» на открытых пространствах. Это самый быстрый способ создать единое пространство для обеда, отдыха и т. д.

57. Наденьте его. Ничего не говорит вуаля, меняй-о! как чехол — идеально подходит для механических сидений и дивана для игровой комнаты! ( 20 долларов США, Sure Fit )

58. Вам нужны обои! Если вы боитесь обязательств, съемный вариант обладает теми же преимуществами, и вы можете менять его так часто, как захотите. ( Слева направо: 35 долларов за панель; Погоня за бумагой. 48 долларов за рулон; York Wall )

Lara Robby/Studio D

59. Закрепите, подключите. Используйте его, чтобы осветить книжный шкаф мягким светом. ( $ 59, Земля Нод )

Земля Нод

60. Включите его в душе. Замените подкладку для душевой занавески на антимикробную, не содержащую ПВХ.

61. Создать заказ. Пример: Если вы любите кофе, выделите поднос для всех приспособлений, включая кружку с ложками и сахарницу наготове.

62. Повысьте привлекательность за один день. № Приобретите ворота для гаража из массива дерева с великолепной фурнитурой, особенно если они стоят перед входом в ваш дом. Не верите нам? Посмотрите, что было до и после, в Overhead Door.

63. Замените поверхности. Замените текущую столешницу на новую стеклянную или деревянную, или мраморную версию (ваш местный каменный двор может обрезать ее по вашим размерам).

64. Не позволяйте изголовью изнашиваться. Попросите вашего обивщика создать индивидуальный чехол или, что еще лучше, моющийся чехол.

Бьорн Валландер

65. Вилки и ножи Corral. Опустошите ящик для инструментов или столового серебра, а затем «покупайте», сохраняя только избранное.

66. Взломайте свой шкаф. «Установите в шкафу вешалки для полотенец в качестве промежуточных площадок или вешалок для шарфов». — Лиза Адамс, L. A. Closet Design

67. Оденьте свои стержни. Если вы никогда не выходите из дома без сережек, у нас есть к вам вопрос: ваши карнизы голые? Не забывайте о навершиях – это яркое украшение для ваших окон. ( от 48 долл. США за набор из двух предметов, Anthropologie )

Anthropologie

68. Переосмыслите свои бытовые приборы. «Если бы я мог купить только одну вещь, чтобы улучшить свою кухню, это была бы конвекционная паровая печь. Она размером с микроволновую печь, но готовит намного лучше.» — Джеффри Сирс, генеральный директор, 9 лет.0006 Пирч

69. Разминка под ногами. Попросите своих подрядчиков заменить полы в ванной комнате и установить водяное лучистое отопление (около 16 долларов за квадратный фут, не включая оплату труда).

70. Добавьте естественного света в темную комнату или коридор с помощью потолочного окна. Солнечные туннели Velux направляют рассеянное свечение в любое пространство; это дневная работа для профессионала.

71. Сделайте из себя книгу. Перенесите фотографии отпуска (или свадьбы, или ребенка) со своего iPhone на журнальный столик с томами Layflat от Artifact Uprising в тканевом переплете. ( от $119, Восстание артефактов )

Лара Робби/Студия D

72.

No related posts.

Навигация по записям

Previous Построить дом в санкт петербурге: Строительство домов под ключ, цены на проекты домов в Санкт-Петербурге
Next Проекты коттеджей и каркасных домов: готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

Следующая запись

59 l: a/59/l.68 — E — a/59/l.68 -Desktop
12.03.1971

Баня с бассейном и барбекю: деревянные конструкции под одной крышей с бильярдом и барбекю своими руками
21.05.2021

Фасад здания чертеж: Как оформить чертеж фасада здания
10.07.1970

Добавить комментарий Отменить ответ
Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *
Комментарий *
Имя *

Email *

Сайт

Search for:

Рубрики

Коттедж

Разное

Советы

2019 © Все права защищены. SkAlice.ru | Всё о ремонте и дизайне интерьера