Загрузка …

Заключение

Выбор типа подземного помещения напрямую зависит от предпочтений владельцев и собственников здания. Выяснив, чем подвал отличается от цокольного этажа, строят тот или иной тип подземного помещения.

Цоколь можно делать жилым, обустраивая там квартиры и прочие помещения, поскольку микроклимат обеспечивается максимально комфортным. Но следует избегать расположения гаража в цоколе, поскольку все выхлопы и токсичные испарения будут попадать в жилые помещения над землей.

YouTube responded with an error: The request cannot be completed because you have exceeded your <a href="/youtube/v3/getting-started#quota">quota</a>.

Задать вопрос автору

Рейтинг автора

Написано статей

Об авторе

Подвал, полуподвал или цоколь — что выбрать при строительстве дома

Цокольный этаж, подвал, полуподвал, подпол и многие другие названия характеризуют помещение, расположенное в самом низу дома. Кажется, что эти определения ничем не отличаются, но различия действительно есть. Причем они касаются как эксплуатационных особенностей, так и характеристик, а также монтажа.

Поэтому рассмотрим отличия подвала от цокольного этажа, а также разберемся, существует ли такое понятие, как полуподвал.

Классификация подвальных помещений

Проще всего сразу обратиться к СНиП 31-02-2001 и СНиП 2.08.01-89. В них говорится о требованиях к жилым зданиям, а также приведен перечень помещений подвального типа. Исходя из этого существует:

• Подвальный этаж. В этом случае говорится о привычном подвале. Помещение этого типа больше, чем наполовину находится ниже уровня земли. Подвал может быть отапливаемым или неотапливаемого типа.
• Подполье. Согласно нормативам, к этому типу помещения относят то пространство, которое расположено между грунтом и перекрытием (полом) первого этажа постройки. Также его характеризует отличие окон и прочих источников дневного света. Подполье бывает техническим или вентилируемым (проветриваемым). В первом случае говорится о пространстве, которое используется для размещения инженерных коммуникаций. Например, тут может проходить канализация, водопровод, собираются кабели для электропроводки и многое другое. В техническом подполье можно разместить также насосную станцию или котел. Вентилируемое подполье обычно обустраивается в регионах, где преобладают холодные температуры. Такое пространство не допускает промерзания всей постройки. Вентилируемое подполье обустраивается между полом цокольного (или технического) этажа и грунтом.

• Цокольный этаж. Это помещение, которое ниже уровня грунта не более чем на 50%. В отличие от подполья, на цокольном этаже обычно устанавливаются окна. Это пространство можно использовать как для жилой зоны, так и для постройки гаража, бани, мастерской, котельной и прочего.
• Технический этаж. От подполья его отличает только то, что он может находить не только в низу постройки, но и посередине и даже на чердаке. В этой зоне также укладываются коммуникации.
• Погреб. Помещение подвального типа, которое используется для хранения урожая, заготовок на зиму и прочих продуктов. Погреб может быть построен как в нижней части дома, так и в виде отдельно стоящего сооружения хозяйственного типа.

Согласно этой классификации, такого понятия как полуподвал не существует, но в народе так часто называют цокольный этаж. Поэтому более точно стоит рассмотреть особенности цоколя и подвала, так как именно между этими типами построек часто приходится выбирать.

Цокольный этаж

Как мы уже выяснили, цокольный этаж (полуподвал) не может быть ниже уровня земли более чем на 50%, а подвал, наоборот должен быть заглублен более, чем наполовину. Высота цоколя должна быть не менее 2,5 м. Если этот показатель меньше, то мы говорим уже о техническом подполье. Также цокольный этаж определяется по ряду дополнительных характеристик:

• Наличию отдельного полового покрытия. На цокольном этаже нередко монтируется бетонная стяжка. Под ним может быть расположен подвал или подполье.
• Наличию окон. Так как помещение не сильно заглубляется в землю, в нем можно установить полноценные оконные проемы и организовать систему вентиляции.
• Наличию наружной отделки. Подвал обычно просто заглубляют, а цоколь отделывается вместе со всем домом.
• Наличию потолка. Как и при монтаже подвала, при возведении цокольного этажа требуется уложить перекрытие, которое будет отделять полуподвал от первого этажа.

Также цоколь должен обладать несущими стенами. Часто его устанавливают на ленточном фундаменте, чтобы по периметру подвального помещения располагались стены. Однако это не означает, что цоколь невозможно построить на монолитном основании.

Дело в том, что благодаря тому, что цоколь размещается в большей степени над уровнем грунта, выделяют несколько разновидностей таких подвальных помещений:

• Цоколь не углубленный. В этом случае этаж может быть размещен не более чем на 1 метр ниже уровня земли.
• Частично углубленный. В этом случае допускается заглубление до 50% от общей высоты помещения.

Также сегодня нередко выполняют заглубленные сооружения, которые более чем наполовину уходят под землю. Подобное выполняется при частном строительстве загородных домов.

Полезно! Для возведения цоколя допускается использовать также выносимый фундамент, который выходит за границы основной постройки.

Плюсы и минусы цокольного этажа

Если говорить о полуподвале, то стоит выделить несколько весомых плюсов:

• Простота организации естественного освещения. В подвале же придется проводить искусственное.
• Возможность монтажа на участке с высокими показателями грунтовых вод. Подвал же легко может затопить по весне.
• Возможность использования помещения для самых разных целей. В подвале с земляным полом, размещенным значительно ниже уровня земли, сложно построить гараж, баню или сделать в нем жилую комнату. Благодаря этому увеличивается общее пространство в доме.
• Стены дома не вынуждены справляться с повышенными нагрузками.

Но есть и минусы:

• Так как более 50% цоколя располагается выше уровня земли, то становятся более заметными теплопотери. Поэтому цокольный этаж утепляется также, как и все здание.
• Цокольный этаж в обязательном порядке обогревается зимой, а летом иногда требуется кондиционирование. Если не обеспечить в этом помещении отопление, то температура в холодное время года опустится до минусовой, что спровоцирует образование конденсата.
• Цоколь требует более объемных и сложных строительных работ.

Подвал

При детальном рассмотрении становится очевидно, что подвал по многим параметрам отличается от цокольного этажа. Тем не менее, высота подвала должна быть не менее 180 см. Правда можно встретить огромное количество домов, где подвал значительно ниже человеческого роста, но тем не менее его используют не для технических нужд.

Полезно! Подвал обычно используется для хранения вещей, тогда как цокольный этаж более функционален.

Также подвал можно отличить по насыпному полу или другому покрытию. Как правило, в подвалах не монтируется бетонная стяжка. Обычно ограничиваются песчано-гравийной смесью или оставляют землю. Стены этого помещения также являются частью фундамента, который должен быть более заглубленным. Но помимо этого нужно обустроить дополнительные конструкции, которые будут распределять нагрузки от самого дома. Кроме этого в подвале также есть потолок, разделяющий это помещение и первый или цокольный этаж.

Если говорить об окнах, то они редко монтируются в подвале. Технически их сложно организовать, так как помещение располагается заметно глубже, чем цоколь.

Если на цокольный этаж может вести лестница, которая также используется для первого, второго и прочих этажей, то для подвала обычно монтируется отдельная дверь (либо люк) и лестница. Вентиляция помещения осуществляется с выводом на кровлю.

При монтаже подвала важно уделить больше внимания гидроизоляции (как наружной, так и внутренней). Из-за отсутствия полноценного пола, повышается риск проникновения грунтовых вод.

Плюсы и минусы подвала

Если говорить о главных преимуществах, то стоит выделить несколько:

• В подвале держится постоянная температура, перепады случаются значительно реже, чем на цокольном этаже.
• Подвал не требует дополнительных затрат электроэнергии на обогрев в зимнее время и мероприятий по охлаждению летом.
• Подвал можно переоборудовать в погреб или технический этаж.

С другой стороны,:

• В подвале не монтируются окна, поэтому нет необходимого освещения. Также летом не получится проветривать помещение, что требует более серьезной вентиляционной системы. Придется организовать искусственное освещение, которое человек будет включать, спускаясь в темное помещение.
• Если пол подвала представляет собой только насыпной материал, без надлежащей гидроизоляции, то есть возможность затопления.

Что выбрать

Хоть подвал и полуподвал очень похожи, они отличаются по назначению и по типу монтажа. В первую очередь стоит определиться, для чего именно вам нужно помещение. Если вы планируете использовать его в качестве погреба, то стоит отдавать предпочтение подвалу, в котором температура практически не меняется. С весны до окончания лета ее показатель составляет примерно +10 градусов, а осенью и зимой порядка +5 градусов.

Полезно! Если зимой на стенах подвала появилась изморозь, то нужно произвести мероприятия по дополнительной теплоизоляции.

Если же на участке преобладает высокий уровень грунтовых вод, то самый лучший выход – организовать цокольный этаж, так как подвал будет постоянно в воде. То же самое касается случаев, если вы хотите, чтобы под первым этажом располагалась жилая комната, гараж или другие помещения для отдыха.

Но, рассматривая самый дешевый вариант, проще будет обустроить именно подвал или подполье. В этом случае экономия будет и на электроэнергии. Цоколь же является этажом, поэтому и требования к его монтажу повышенные.

Нередко на загородном участке есть проблема в виде сильного уклона. В этом случае можно организовать комбинированный вариант. Это означает, что с одной стороны дома будет размещен цокольный этаж с комнатой, сауной или гаражом, а с другой – подвал, в котором можно разместить погреб, котельную и прочее. Такое решение позволит компенсировать перепады земли.

Важно! При самостоятельном составлении проектов, особенно комбинированных, нужно учитывать, что подвал и цоколь являются различными типами подвальных помещений. Поэтому могут возникнуть проблемы при оформлении документов, например, при продаже участка. Если же таких операций не планируется, то можно заниматься монтажом на свое усмотрение.

В заключении

Таким образом, существует множество классификаций подвальных помещений. Исходя из этого никак нельзя сказать, что подвал и цокольный этаж являются одним и тем же. Поэтому при выборе проекта, обращайте внимание на все особенности таких зон загородного дома.

в чем разница с подвалом

Часто заказывают строительство дома с подвалом или цокольным этажом, не совсем чётко представляя себе, что значит цокольный этаж и, собственно, подвал. Ничего удивительного в этом нет, так как назначение этих помещений приблизительно одинаковое, недаром цокольный этаж называют полуподвалом. И всё же желательно более чётко представлять себе особенности цокольного этажа, это поможет правильно приспособить его для различных функций. Да и просто обустройство цокольного этажа, как впрочем, и подвала, может оказаться самым дешевым способом увеличения жилой площади дома.

Содержание

• Цокольный этаж и подвал – в чём разница
• Обустройство цокольного этажа
  • Программа-минимум
  • Программа-максимум
• Какие проблемы нужно решить?
  • Повышенная влажность
  • Освещение
  • Высота
  • Тепло в подвальном помещении
  • Сантехника
  • Электричество
  • Вентиляция

Цокольный этаж и подвал – в чём разница

И подвал, и цокольный этаж, являются помещениями частично или полностью заглублёнными в землю. Так чем отличается один от другого? Разница между ними технологическая и заключается в глубине, на которую они погружены:

• цокольный этаж углублён ниже планировочной отметки земли менее чем наполовину;
• подвал находится ниже этой отметки более чем наполовину или полностью.

При этом следует учитывать, что оба помещения могут выполнять различные функции – если потолки ниже 180 см, то это технический подпол, независимо от уровня углублённости.

Тренажёрный зал в цокольном этаже

На небольших участках цокольные этажи/подвалы позволяют создать дополнительные, необходимые помещения, не увеличивая при этом общую площадь застройки дома.

Обустройство цокольного этажа

Разобравшись с определением, что это такое – цокольный этаж, стоит уточнить его особенности. Это поможет лучше приспособить помещение для новых задач (не стоять же ему пустым?). Стоимость адаптации и количество необходимых работ, связанных с ней, в значительной степени зависит от технического состояния конструктивных элементов здания, а также от новых функций, которые планируют возложить на цокольный этаж/подвал.

Программа-минимум

Подвал или цокольный этаж проще всего использовать под помещения, в которых не предусматривается постоянного пребывания людей, то есть там можно устроить солярий, сауну, домашний тренажерный зал, мастерскую, гараж и так далее. В этом случае не придется беспокоиться о многих строгих рекомендациях по размеру помещений, их дополнительном освещении дневным светом, отоплении, термоизоляции внешних стен и тому подобное.

В соответствии с правилами, в помещениях, предназначенных для временного проживания, люди могут находиться до 4 часов в день.

Программа-максимум

Это обустройство полуподвальных помещений под спальню, комнату отдыха и кабинет. Тогда действуют такие же правила, как при строительстве жилого дома. Это означает, что, например, высота помещений должна быть не меньше, чем 250 см, ширина коридоров не менее 120 см, высота ступеней лестницы не более 19 см и их ширина – 25 см минимум, наличие дневного света и прочее. В обычных подвалах выполнение всех этих требований тоже возможно, но может потребоваться переделывание/изменение некоторых конструктивных элементов здания и большие финансовые затраты.

Какие проблемы нужно решить?

Несколько факторов имеют решающее влияние на стоимость и сложность работ по обустройству цокольного этажа или подвала.

Повышенная влажность

Влажность в подвальных помещениях явление очень частое, однако, не следует его бояться, просто нужно с самого начала строительства устранить возможность проникновения влаги. Как правило, этого можно достичь, сделав качественную гидроизоляцию, в том числе, гидроизоляцию пола.

Гораздо хуже ситуация, когда впоследствии на стенах появляются плесень или грибок. Это свидетельствует об отсутствии достаточной вентиляции помещений, а также от неплотной или нарушенной гидроизоляции наружных стен и их недостаточной термоизоляции. Объемы и стоимость работ, необходимых для устранения недостатков, довольно высоки.

Уровень грунтовых вод и тип грунта, на котором возводится здание, тоже тесно связаны с состоянием влажности стен и полов в подвале. При песчаных грунтах и грунтовых водах, залегающих ниже уровня цокольного этажа/подвала, они, как правило, сухие. Это означает, что даже серьезный объем работ по модернизации (например, обустройство погреба в цокольном этаже) вряд ли будет слишком громоздким и дорогим.

Гораздо хуже ситуация, когда на участке имеются непроницаемые грунты (глинистые) – в этом случае, даже, несмотря на низкий уровень грунтовых вод, подвалы могут быть очень влажными. Причиной этого является вода, просачивающаяся через почву и собирающаяся у стен фундамента (в районе бывшего котлована). В таких моментах необходимо провести дренаж, а это, конечно, влияет на увеличение стоимости.

Хуже всего, когда грунтовая вода находится выше уровня заложения фундамента здания. В этом случае обустройство и цокольного этажа, и подвала (в особенности) сопряжено с рядом сложностей. Дом должен иметь герметичную гидроизоляцию максимально высокого качества, плюс могут потребоваться отдельные работы по осушению участка.

Также непростая ситуация, когда стены в подвальном помещении сухие и крошатся при прикосновении. Это означает, что они могут быть настолько разрушены влагой и морозом, что их прочность стала значительно ниже проектируемой. И тогда к изоляционным работам добавятся еще мероприятия, связанные с усилением несущей конструкции здания, что очень непросто и недёшево.

Освещение

Доступность дневного света – это ещё одно отличие цокольного этажа от подвала. Оно в особенности необходимо в жилых комнатах. Нужно иметь в виду, что площадь окон должна быть не менее 1/8 поверхности пола, а в помещениях, непредназначенных для постоянного пребывания людей, минимум 1/12. Это, как правило, значительно больше, чем предоставляют обычные, маленькие подвальные окошки.

Они предназначены больше для улучшения вентиляции, чем для надлежащего освещения помещений. При этом очень важным является ширина проёмов. Окна должны иметь как минимум 90 см (лучше 120 см), в этом случае ситуация с освещением будет довольно благоприятной.

Высота

Высота подвала – этот фактор очень важен при определении способа обустройства дополнительного пространства. В большинстве проектов она составляет около 220 см, что позволяет осуществлять дизайн помещений, предназначенных для временного пребывания людей. Тем не менее, для многих инвесторов это ограничение не является препятствием. Подняв стены цоколя на 30 см, можно получить цокольное помещение, адаптированное для жилых нужд. Высота получается достаточная для устройства в подвале разнообразных комнат отдыха или спальни, то есть для увеличения жилой площади.

Тепло в подвальном помещении

Отопление дополнительных помещений – это не проблема, если изначально предусмотрена соответствующая система отопления (что, как правило, и так имеет место во время строительства здания). Однако, если это не было предусмотрено, то стоит иметь в виду, что в складских помещениях достаточной является температура в диапазоне 5-8°C, в рассчитанных на временное пребывание – 12-16°с, а в жилых помещениях 18-22°C.

Конечно, кратковременное нагревание помещений, например, с помощью переносных электрических нагревателей, является приемлемым и экономически эффективным, а вот для непрерывного отопления повышенного объема понадобятся соответствующие резервы в системе отопления или отдельная отопительная установка.

Сантехника

В цокольных помещениях подведение сантехники и канализации применяется довольно часто. Устройство ванной комнаты, туалета или кухни связано с подачей воды и отводом сточных вод. Однако, если с подачей водопроводной воды как в цокольный этаж, так и в подвал, по большому счёту, нет каких-либо хлопот, то выполнение дополнительного участка канализации в подвале может создать некоторые проблемы. Ибо, как известно, жидкости не текут в горы и в глубоких подвалах, почти наверняка потребуется установка соответствующего насоса, что повышает стоимость всей системы.

Электричество

Устройство электрической системы – чаще всего не является слишком сложным и дорогостоящим. С установкой нескольких дополнительных лампочек и контактов справится почти каждый. Даже с возможной укладкой электрического теплого пола. Нужно только проверить, является ли достаточной мощность сети для потребляемого объёма энергии.

Довольно часто случается так, что количество дополнительных электроприборов (плиты, духовки, кондиционеры, морозильные камеры, компьютеры, обогреватели и так далее) так велико, что необходима замена всей системы. Это лучше учитывать перед началом строительных работ.

Вентиляция

Правильная вентиляция комнат, оборудованных в подвальных помещениях, необходима. Не является исключением и цокольный этаж. В противном случае в течение короткого времени из-за повышенной влажности на стенах может образоваться грибок, поэтому желательно обеспечить приток свежего воздуха и удаление отработанного. Следует, однако, иметь в виду, что для этого не достаточно форточек в окнах, нужно, чтобы в цокольное помещение шли вытяжные каналы, общие для всего дома. К лучшим, но и самым дорогим, решениям относятся, конечно, системы механической вентиляции. Однако во многих случаях можно обойтись и без них. Нужно только обратиться к опытному специалисту по вентиляционным системам.

Все вышеперечисленные моменты лучше всего решить ещё на этапе проектирования и в начале строительства, тогда впоследствии не придётся прибегать к дорогостоящему ремонту. Что касается целесообразности подвальных помещений, то и подвал, и цокольный этаж являются отличным способом увеличить полезную или жилую площадь, а это имеет смысл даже в очень просторных домах.

Цокольный этаж и подвал в чем разница?

Подвал, полуподвал или цоколь — что выбрать при строительстве дома

Цокольный этаж, подвал, полуподвал, подпол и многие другие названия характеризуют помещение, расположенное в самом низу дома. Кажется, что эти определения ничем не отличаются, но различия действительно есть. Причем они касаются как эксплуатационных особенностей, так и характеристик, а также монтажа.

Поэтому рассмотрим отличия подвала от цокольного этажа, а также разберемся, существует ли такое понятие, как полуподвал.

Классификация подвальных помещений

Проще всего сразу обратиться к СНиП 31-02-2001 и СНиП 2.08.01-89. В них говорится о требованиях к жилым зданиям, а также приведен перечень помещений подвального типа. Исходя из этого существует:

• Подвальный этаж. В этом случае говорится о привычном подвале. Помещение этого типа больше, чем наполовину находится ниже уровня земли. Подвал может быть отапливаемым или неотапливаемого типа.
• Подполье. Согласно нормативам, к этому типу помещения относят то пространство, которое расположено между грунтом и перекрытием (полом) первого этажа постройки. Также его характеризует отличие окон и прочих источников дневного света. Подполье бывает техническим или вентилируемым (проветриваемым). В первом случае говорится о пространстве, которое используется для размещения инженерных коммуникаций. Например, тут может проходить канализация, водопровод, собираются кабели для электропроводки и многое другое. В техническом подполье можно разместить также насосную станцию или котел. Вентилируемое подполье обычно обустраивается в регионах, где преобладают холодные температуры. Такое пространство не допускает промерзания всей постройки. Вентилируемое подполье обустраивается между полом цокольного (или технического) этажа и грунтом.

• Цокольный этаж. Это помещение, которое ниже уровня грунта не более чем на 50%. В отличие от подполья, на цокольном этаже обычно устанавливаются окна. Это пространство можно использовать как для жилой зоны, так и для постройки гаража, бани, мастерской, котельной и прочего.
• Технический этаж. От подполья его отличает только то, что он может находить не только в низу постройки, но и посередине и даже на чердаке. В этой зоне также укладываются коммуникации.
• Погреб. Помещение подвального типа, которое используется для хранения урожая, заготовок на зиму и прочих продуктов. Погреб может быть построен как в нижней части дома, так и в виде отдельно стоящего сооружения хозяйственного типа.

Согласно этой классификации, такого понятия как полуподвал не существует, но в народе так часто называют цокольный этаж. Поэтому более точно стоит рассмотреть особенности цоколя и подвала, так как именно между этими типами построек часто приходится выбирать.

Цокольный этаж

Как мы уже выяснили, цокольный этаж (полуподвал) не может быть ниже уровня земли более чем на 50%, а подвал, наоборот должен быть заглублен более, чем наполовину. Высота цоколя должна быть не менее 2,5 м. Если этот показатель меньше, то мы говорим уже о техническом подполье. Также цокольный этаж определяется по ряду дополнительных характеристик:

• Наличию отдельного полового покрытия. На цокольном этаже нередко монтируется бетонная стяжка. Под ним может быть расположен подвал или подполье.
• Наличию окон. Так как помещение не сильно заглубляется в землю, в нем можно установить полноценные оконные проемы и организовать систему вентиляции.
• Наличию наружной отделки. Подвал обычно просто заглубляют, а цоколь отделывается вместе со всем домом.
• Наличию потолка. Как и при монтаже подвала, при возведении цокольного этажа требуется уложить перекрытие, которое будет отделять полуподвал от первого этажа.

Также цоколь должен обладать несущими стенами. Часто его устанавливают на ленточном фундаменте, чтобы по периметру подвального помещения располагались стены. Однако это не означает, что цоколь невозможно построить на монолитном основании.

Дело в том, что благодаря тому, что цоколь размещается в большей степени над уровнем грунта, выделяют несколько разновидностей таких подвальных помещений:

• Цоколь не углубленный. В этом случае этаж может быть размещен не более чем на 1 метр ниже уровня земли.
• Частично углубленный. В этом случае допускается заглубление до 50% от общей высоты помещения.

Также сегодня нередко выполняют заглубленные сооружения, которые более чем наполовину уходят под землю. Подобное выполняется при частном строительстве загородных домов.

Полезно! Для возведения цоколя допускается использовать также выносимый фундамент, который выходит за границы основной постройки.

Плюсы и минусы цокольного этажа

Если говорить о полуподвале, то стоит выделить несколько весомых плюсов:

• Простота организации естественного освещения. В подвале же придется проводить искусственное.
• Возможность монтажа на участке с высокими показателями грунтовых вод. Подвал же легко может затопить по весне.
• Возможность использования помещения для самых разных целей. В подвале с земляным полом, размещенным значительно ниже уровня земли, сложно построить гараж, баню или сделать в нем жилую комнату. Благодаря этому увеличивается общее пространство в доме.
• Стены дома не вынуждены справляться с повышенными нагрузками.

Но есть и минусы:

• Так как более 50% цоколя располагается выше уровня земли, то становятся более заметными теплопотери. Поэтому цокольный этаж утепляется также, как и все здание.
• Цокольный этаж в обязательном порядке обогревается зимой, а летом иногда требуется кондиционирование. Если не обеспечить в этом помещении отопление, то температура в холодное время года опустится до минусовой, что спровоцирует образование конденсата.
• Цоколь требует более объемных и сложных строительных работ.

Подвал

При детальном рассмотрении становится очевидно, что подвал по многим параметрам отличается от цокольного этажа. Тем не менее, высота подвала должна быть не менее 180 см. Правда можно встретить огромное количество домов, где подвал значительно ниже человеческого роста, но тем не менее его используют не для технических нужд.

Полезно! Подвал обычно используется для хранения вещей, тогда как цокольный этаж более функционален.

Также подвал можно отличить по насыпному полу или другому покрытию. Как правило, в подвалах не монтируется бетонная стяжка. Обычно ограничиваются песчано-гравийной смесью или оставляют землю. Стены этого помещения также являются частью фундамента, который должен быть более заглубленным. Но помимо этого нужно обустроить дополнительные конструкции, которые будут распределять нагрузки от самого дома. Кроме этого в подвале также есть потолок, разделяющий это помещение и первый или цокольный этаж.

Если говорить об окнах, то они редко монтируются в подвале. Технически их сложно организовать, так как помещение располагается заметно глубже, чем цоколь.

Если на цокольный этаж может вести лестница, которая также используется для первого, второго и прочих этажей, то для подвала обычно монтируется отдельная дверь (либо люк) и лестница. Вентиляция помещения осуществляется с выводом на кровлю.

При монтаже подвала важно уделить больше внимания гидроизоляции (как наружной, так и внутренней). Из-за отсутствия полноценного пола, повышается риск проникновения грунтовых вод.

Плюсы и минусы подвала

Если говорить о главных преимуществах, то стоит выделить несколько:

• В подвале держится постоянная температура, перепады случаются значительно реже, чем на цокольном этаже.
• Подвал не требует дополнительных затрат электроэнергии на обогрев в зимнее время и мероприятий по охлаждению летом.
• Подвал можно переоборудовать в погреб или технический этаж.

С другой стороны,:

• В подвале не монтируются окна, поэтому нет необходимого освещения. Также летом не получится проветривать помещение, что требует более серьезной вентиляционной системы. Придется организовать искусственное освещение, которое человек будет включать, спускаясь в темное помещение.
• Если пол подвала представляет собой только насыпной материал, без надлежащей гидроизоляции, то есть возможность затопления.

Нередко на загородном участке есть проблема в виде сильного уклона. В этом случае можно организовать комбинированный вариант. Это означает, что с одной стороны дома будет размещен цокольный этаж с комнатой, сауной или гаражом, а с другой – подвал, в котором можно разместить погреб, котельную и прочее. Такое решение позволит компенсировать перепады земли.

Важно! При самостоятельном составлении проектов, особенно комбинированных, нужно учитывать, что подвал и цоколь являются различными типами подвальных помещений. Поэтому могут возникнуть проблемы при оформлении документов, например, при продаже участка. Если же таких операций не планируется, то можно заниматься монтажом на свое усмотрение.

В заключении

Таким образом, существует множество классификаций подвальных помещений. Исходя из этого никак нельзя сказать, что подвал и цокольный этаж являются одним и тем же. Поэтому при выборе проекта, обращайте внимание на все особенности таких зон загородного дома.

Чем отличается цоколь от подвала

По внешнему виду цокольный и подвальный этажи очень похожи, однако сильно отличаются по назначению и отношению к уровню земли. Далее мы расскажем:

• в чем отличие между подвалом и цоколем;
• чем отличается их назначение;
• из каких материалов делают стены таких этажей;
• как выполняют гидроизоляцию;
• как утепляют такие стены;
• как выполняют наружную и внутреннюю отделку;
• какие варианты использования подвального и цокольного этажа являются наиболее популярными.

Чем подвал отличается от цоколя

Отличие между подвалом и цоколем прописано в двух документах: СНиП 31–02–2001 «Дома жилые одноквартирные» и СНиП 2.08.01–89* «Жилые здания». Разница между цокольным и подвальным этажом лишь в высоте уровня земли – цоколем считаются помещения, в которых уровень земли приходится менее чем на половину высоты комнаты, а подвалом те комнаты, где уровень земли соответствует половине или больше высоты помещения. Поэтому в цокольном этаже можно вставить относительно высокие окна, а в подвальных помещениях приходится довольствоваться низкими широкими окошками. Это единственное техническое отличие между подвальным и цокольным этажом, ведь материал и технология стен, способы отделки и гидроизоляции для них одинаковы.

Чем отличается назначение цокольного и подвального этажей

Основное назначение подвальных этажей и помещений – это разнообразные кладовки и подсобки, а также места прокладки коммуникаций. Ведь там невозможно сделать нормальное естественное освещение, поэтому их трудно приспособить к каким-то иным нуждам. Цокольные же помещения и этажи можно использовать в качестве жилых помещений, кухонь, мастерских и так далее. Ведь высота от земли до потолка позволяет сделать там хорошее естественное освещение, поэтому днем можно обойтись без искусственной подсветки. Кроме того, часть стены, находящаяся под землей, снижает общие теплопотери помещения, ведь ее от воздуха отделяет слой земли. Поэтому подвальные комнаты и этажи легче отопить, чем цокольные и, тем более жилые. Даже в цокольных комнатах, не говоря о подвальных, уровень проникающего с улицы шума гораздо ниже, чем в жилых, при одинаковой звукоизоляции, это тоже влияет на их назначение.

Из каких материалов делают стены цокольного и подвального этажей

Для стен этих этажей даже в деревянных домах используют кирпичи, различные виды блоков и монолитный бетон. Это связано с сильным давлением грунта, который может деформировать деревянные стены. Кирпичи и блоки укладывают на цементном растворе, кроме того, каждый четвертый или пятый ряд усиливают уложенной по периметру арматурой. Такое усиление повышает прочность стен, благодаря чему даже сильное давление грунта никак не вредит им.

Гидроизоляция

При строительстве цокольных или подвальных этажей необходима тройная гидроизоляция:

• между грунтом и фундаментом;
• между фундаментом и стеной этажа;
• между стеной этажа и стеной дома.

Отказ от гидроизоляции в любом из мест приведет к появлению капиллярного эффекта – влага по тонким порам в материале стен будет подниматься и сможет пропитать весь дом, после чего в стенах появится плесень. Кроме того, в домах с неутепленным фундаментом и цоколем/подвалом, стены цокольного или подвального этажа желательно утеплить снаружи по всему периметру, иначе во время дождей и при повышении температуры воздуха грунт, а следом за ним и стена, будут намокать. Для гидроизоляции используют рубероид, толь или битум.

Первые два материала режут на полоски и прокладывают между разделяемыми элементами, а битум нагревают до жидкого состояния, затем выливают на нижнюю разделяемую поверхность. Для гидроизоляции подземную часть стены цокольного/гаражного этажа обмазывают жидким битумом, который эффективно защищает ее от влаги. Также можно использовать цементные растворы жидкого стекла, которые по эффективности не уступают битуму, но не требуют нагрева, поэтому менее опасны в работе.

Утепление

Цокольные и подвальные этажи утепляют только снаружи, потому что внутреннее утепление приводит к выпадению конденсата и повреждению материала, из которого сделана стена, однако в холодных регионах встречается и двухстороннее утепление. Чаще всего в качестве утеплителя подземной части использую твердый пенопласт, который легко выдерживает давление грунта. Его крепят с помощью клея на цементной основе и анкерных гвоздей, которые забивают в предварительно просверленные отверстия, благодаря чему затраты на оборудование и материал минимальны. Также можно утеплять находящуюся ниже уровня грунта стену с помощью вспененного полиуретана. Материал и оборудование для такого утепления обходятся очень дорого, поэтому их покупают в двух случаях:

• при очень больших объемах работ;
• есть возможность сдавать оборудование в аренду или утеплять стены на других объектах.

Утепление надземной части выполняют так же, как и утепление остальных стен дома. Утепление подземной части цокольного/подвального этажа желательно наносить поверх гидроизоляции, это увеличит защищенность дома. Исключение составляет утепление вспененным полиуретаном, ведь после полимеризации вещество образует прочную водонепроницаемую скорлупу, проникающую в наружные поры кирпича, камня и других стройматериалов.

Наружная и внутренняя отделка

Наружная отделка защищает цоколь/подвал от осадков и перепадов температур, поэтому под ней нередко устанавливают утепление. Во многих домах стена цокольного или подвального этажа заметно толще несущих, поэтому во время дождя выступающие части намокают гораздо сильней. Чтобы защитить цоколь/подвал, необходимо отвести от них воду, поэтому на границе со стеной дома устанавливают козырьки. Иногда толщину стены цокольного этажа делают равной толщине несущей стены дома, поэтому можно использовать одинаковую внутреннюю отделку, благодаря чему не придется ставить козырек.

В южных регионах утепляют только дом, поэтому, когда толщина стен первого и подвального/цокольного этажей одинакова, наружная отделка создает ступеньку, на которой даже небольшой козырек создает эффективную защиту от дождя. Ведь площадь цокольной/подвальной стены гораздо меньше площади стены дома, поэтому даже небольшой козырек отводит большую часть воды, из-за чего цоколю/подвалу достается гораздо меньше осадков. Внутренняя отделка цокольного/подвального этажей напрямую зависит от того, как их собираются использовать. Если там планируются технические помещения, то можно обойтись максимально дешевой отделкой без всяких изысков. Если же там будут жилые или подсобные помещения, то их можно отделать очень красиво.

Варианты использования цокольных и подвальных помещений

В этом разделе мы расскажем о наиболее интересных вариантах использования подвальных и цокольных помещений, а также о различных способах их отделки.

Несмотря на маленький размер окон и их не очень удачное расположение, подвальное помещение можно использовать в качестве мастерской. Ведь недостаток естественного света компенсируется электрическим освещением, а большие размеры позволяют не только удобно все обставить, но и втиснуть туда множество полезного оборудования.

Благодаря тому, что большая часть помещения находится ниже уровня земли, в нем проще поддерживать оптимальную для хранения вина температуру. Во время летней жары земля защитит погреб от излишнего нагрева, а зимой сохранит от переохлаждения, поэтому затраты на поддержание нужной температуры будут минимальны.

Даже подвальное помещение можно приспособить под комнату отдыха. Полноценно жить в ней не получится из-за недостатка естественного освещения, но для отдыха в обед или пересменку такая комната вполне подойдет. Слабый приток свежего воздуха через маленькие форточки можно компенсировать принудительной вентиляцией, благодаря чему в комнате можно будет комфортно отдыхать.

Даже в частных домах непросто выделить большое помещение для тренажерного зала, ведь чем больше общая площадь дома, тем выше затраты на его строительство или покупку. В цокольном или подвальном помещении свободного места достаточно, а слабый приток воздуха через маленькие окошки компенсируется системой принудительной вентиляции. Такая комната не отнимает полезную площадь у дома, но приносит много пользы.

Разместить бассейн на жилом этаже дома довольно сложно из-за высоких требований к гидроизоляции, а также необходимости выделить много свободного места. В цокольном или подвальном этажах гидроизоляцию необходимо выполнять вне зависимости от назначения помещений, поэтому достаточно лишь сделать ее немного качественней. Кроме того, цокольный/подвальный этаж расположен под всем домом, поэтому несложно выделить подходящее помещение и разместить в нем бассейн.

Недостаток свободного помещения в доме нередко вынуждает искать новое место для кухни. Хорошую кухню можно сделать в подвальном или цокольном помещении. Оно отсечено от основного дома, поэтому во время готовки запахи не будут проникать в жилые комнаты, а с недостатком свежего воздуха справится принудительная вентиляция. К тому же такая кухня будет находиться рядом с кладовкой, благодаря чему не придется далеко бегать за продуктами.

Если по каким-то причинам сделать нужное количество спален в доме не получилось, на помощь придут цокольный или подвальный этажи. Проводить все свободное время в такой комнате неуютно из-за недостатка естественного освещения, но ночью его и не требуется. А с дефицитом свежего воздуха, вызванного малым размером окон, справится система принудительной вентиляции.

Вывод

Подвальные и цокольные этажи открывают огромный простор для творчества, ведь они расположены под жилыми помещениями и занимают большую площадь. Прочитав статью, вы узнали о том, чем отличается подвал от цоколя, как можно использовать оба вида помещений и увидели различные примеры оформления комнат в цокольном/подвальном этаже.

Чем подвал отличается от цокольного этажа?

Каждое здание, административное или жилое, имеет не только надземные этажи, но и подземные помещения, в которых располагают все коммуникации – отопление, канализацию, водопровод, а также устанавливают оборудование для обеспечения нормальной жизнедеятельности всего сооружения.

Также эти подполья используют как жилые помещения, обустраивая там квартиры или кладовки. Все эти подземные уровни называют цокольный этаж и подвал. В чем отличие подвала от цокольного этажа? Они сходны расположением пола ниже уровня первого этажа, но цоколи отличаются от подвалов по своим характеристикам.

Следует знать, чем подвал отличается от цокольного этажа. Подвальное помещение полностью расположено под землей, бывают случаи, что некоторую часть выводят над поверхностью грунта, но полноценного этажа не получится сделать из-за высоты стен.

Цоколь же частично находится именно под землей, выступая над поверхностью земли своими стенами чуть менее половины своей высоты и опирается на основание сооружения. Иногда цоколь называют нулевым этажом или первым низким.

Подвалы непригодны для обустройства жилых помещений из-за отсутствия естественного освещения, сырости и прохлады. Если случается природный катаклизм или какие-то чрезвычайные происшествия, подполье такого вида может использоваться как укрытие, а в военное время в нем делают бомбоубежище.

Габаритные параметры подвалов

По высоте подвалы могут быть от одного до двух метров, а толщина их стен напрямую зависит от материалов, которые были использованы при строительстве, их габаритных параметров, а также от качества и слоя грунта, что дает разброс от 10 до 71 сантиметров. Если стена сделана из железобетона, то при высоте в полтора метра и двухметровой длине, толщина составит около 15 сантиметров.

Кирпичная же с такими же параметрами будет около 40 сантиметров. Подвал можно располагать не под всем основанием здания, а только под частью, причем не только на ленточном фундаменте, но и на свайных основаниях. Просто в таком случае делают стены ещё толще, укладывая дополнительные слои гидроизоляции.

Высота такого помещения будет не более одного метра, чем отличается подвал от цокольного этажа с его высотой в 2,5 метра.

Особенности обустройства подвала

Большую опасность для подвальных помещений составляют грунтовые воды, которые усложняют строительство и ведут к частым подтоплениям подземного помещения. Для защиты от влаги полы нужно расположить выше уровня залегания воды в почве, и сделать упор на бетонное основание – подушку толщиной в 15-20 см. Перед её заливкой обязательным является монтаж слоев гидроизоляции — защитной фольги, рубероида, пенопласта или полиэтилена. Для стен подвала используют кирпич, бетон, железобетон и другие виды строительных материалов.

Подвальное помещение требует обязательной вентиляции, без которой будет однозначное скопление конденсата. Как стены, так и пол с потолком, необходимо обработать специальными проникающими растворами гидроизоляции или напыляемой защитой.

Устройство цокольного этажа

При обустройстве цокольного этажа стены и пол упираются в фундамент, который расположен по площади всего дома. Основание может быть любого типа- ленточным, свайным или монолитным. Главное предназначение цоколя здания – защита сооружения от влаги, и он прекрасно справляется с поставленной задачей, что дает возможность сделать подземные жилые помещения.

По сравнению с подвалом, в нем гораздо больше света, есть окна, а температура незначительно меньше, чем в надземных помещениях.

Также в цоколь выводят трубы коммуникаций сооружения, делают котельные. А вот как бомбоубежище или укрытие его не получится применить, поскольку большая часть стен находится на поверхности.

Габаритные характеристики цоколя

По строительным нормам высота стен цоколя должна составлять не менее 2,5 метров, а толщина стен варьируется от 0,2 до 0,6 метра. Зависит это от использованных при возведении материалов — если был применен железобетон, то стена будет 20-25 сантиметров толщиной, а для кирпича этот показатель увеличится до 50 сантиметров. Для возведения применяют те же методы и гидроизоляцию, что и в случае обустройства подвала.

Виды цоколей

Цоколь может быть сделан заглубленным, выпирающим или построенным единой плоскостью с землей. Разница в видах обусловлена расположением стен относительно подземных помещений. Когда его заглубляют, стены дома располагаются дальше подземных стен. Если выбран выпирающий вид, то стены делают ближе, чем фундаментные. Если строят вровень, то стены подземного и надземного этажей находятся на одной уровне.

Как правило, в большинстве случае выбирают заглубленный цоколь, западающий, поскольку он единственный из всех видов наименее подвержен проникновению воды внутрь сооружения. При строительстве важно обустроить не только окна, но и воздуховоды – вентиляционные отдушины для правильного воздухообмена.

Оптимальным фундаментов для цоколя является плитный, представляющий сборную или монолитную плиту, на которую устанавливается цокольный этаж. При строительстве пола в цоколе делают полушку из песка и бетона высотой в 25см, поверх которой делают несколько слоев гидроизоляции.

Только после этого можно приступать к возведению стен. Вокруг строения по периметру делают отмостку, обустраивая уклон в сторону участка для естественного водоотведения воды от дома.

Подвал или цокольный этаж в чём разница

Содержание

Перед тем, как делать выбор между двумя этим помещениями, обязательным требованием будет консультация со специалистом из строительного бюро.

Начинающие строители часто путают подвал и цокольный этаж, который также называют полуподвальным помещением. Перед началом строительства необходимо изучить особенности двух этих конструкций и понять, чем они отличаются. Если назначение у подвала и цоколя примерно одинаковые, то их параметры заметно сказываются на характеристиках будущей постройки.

Разобраться нам поможет строительная технология. Подвалом называют этаж, погруженный в грунт более чем на 50%. Что касается цокольного этажа, то он зарыт в землю менее чем на 50%. Это основные отличия.

Чем отделать цоколь и подвал?

Для внешней отделки цокольного этажа и подвала лучше всего использовать декоративный кирпич или клинкерную плитку. Эти материалы не только сделают внешний вид вашего дома уникальным, но и положительно повлияют на шумоизоляцию, уровень защиты влаги и теплоизоляцию. Особого значения облицовка для конструкции не имеет, поэтому вариант отделки выбирает хозяин жилища.

Любой выбранный вами материал хорошо «пристанет» к стене, если вы правильно подготовите поверхность:

• Стенда должна прочной и, самое главное, ровной. Если дефекты слишком явные, то на помощь придет шпатлевка.
• Перед тем, как наносить эмульсию, поверхность необходимо почистить от пыли.
• Каждый кирпич следует тщательно промазывать склеивающим средством.

Чем хорош цоколь?

Цокольный этаж является также и декоративным украшением, которое придает частному дому индивидуальности.

Для начала рассмотрим положительные стороны полуподвального этажа для частного дома:

• Важное отличие от подвала – на строительство цокольного этажа уйдет меньше материалов, так как на стены будет меньшая нагрузка.
• За счет того, что часть этажа находится над уровнем грунта, вам будет проще сделать естественное освещение. Это важно, если в планах эксплуатировать цокольный этаж под мастерскую или жилую комнату.
• Помимо жилой комнаты или мастерской цокольное помещение можно использовать даже гараж – это особенно ценно, ведь арендовать отдельный гараж сейчас очень дорогое удовольствие.
• Выбрав цокольный этаж, вы существенно снизите риск затопления.

Мы рассмотрели преимущества, но не стоит забывать про недостатки, которыми обладает такой этаж. Большая часть несущих стен находится выше уровня земли, как результат, теряется много тепла. Не помешает и установка кондиционера, так как в теплое время года внутри цокольного этажа будет сыро.

Полезная схема, на который видны отличия в конструкции подвала и полуподвала.

Цокольный этаж мало чем отличается от обычного помещения, поэтому некоторые хозяева делают из него мастерскую, кухню, спальню и столовой. Идеальным решением будет использование полуподвала в качестве личного кабинета, где вас никто не будет отвлекать от работы. Но без установки отопления в зимний период температура здесь может упасть ниже нуля – это не только сделает пребывание внутри невозможным, но и негативно скажется на вещах. В общем, если вы хотите, чтобы помещение, погруженное в землю, стало жилым, необходимо позаботиться о качественном утеплении. В практической части все понятно, что касается строительства С цоколем мы разобрались, теперь можно изучить особенности подвала.

Особенности подвала

Сразу скажем, что строительство подвала потребует больше материалов. Стены должны быть мощными, так как в дальнейшем на них будет оказываться давление грунта. А теперь рассмотрим преимущества строительства подвала в частном доме:

• Подвал является идеальным вариантом для хозяев, дом которых будет возведен на участке с минимальными перепадами. Таким образом вы сэкономите средства, ведь не придется строить высокий цокольный уровень.
• Теплоизоляция, разумеется, лишней не будет, но температура в этом помещении более стабильная. Перепад можно почувствовать лишь в сильные морозы. За счет стабильного температурного режима подвал — это лучшее помещение для хранения различных продуктов и вещей, в том числе и быстро портящихся.
• Подвал можно сделать более высоким без особых затрат, если сравнивать с цокольным помещением.

Этот уровень редко используют как жилое помещение. Зато подвал является идеальным местом для технического помещения или погреба. Также хозяева часто обстраивают здесь мастерскую. Почему же мало людей предпочитают использовать подвал как жилую комнату? Многие считают, что жить там не стоит из-за сырости и холода. Но это не так, ведь всегда можно поставить качественную гидроизоляцию и утепление. Людям некомфортно находиться в помещении без окон – вот главная причина, да и постоянно чувствовать, что ты находишься под землей могут не все. Но если клаустрофобия у вас отсутствует, то стоит позаботиться о естественном освещении.

Делаем правильный выбор

Вы уже знаете основные отличия, теперь стоит уделить внимание техническим особенностям. При расчете плана дома стоит учесть уровень грунтовых вод, так как от них может пострадать и цоколь, и подвал. Планировкой занимаются профессионалы, но мы рекомендуем также поинтересоваться у соседей, не было ли у них подтопления. Исходя из этого можно планировать дальнейшее строительство. Сегодня существуют изоляционные растворы, после нанесения которых стена вообще не пропускает влагу из-за закупоривания пор. Но при использовании такого средства придется сразу продумывать и вентиляцию.

На фото показано затопление осадочными водами.

Помимо грунтовых вод эти помещения могут страдать и от осадочных жидкостей. Обычно для каждого участка уже есть данные о гидрогеологии, но иногда приходится проводить повторные проверки. Лучше потратить деньги на это сразу и позаботиться о защитных мерах от влаги. Полную защиту от осадочных и грунтовых вод обеспечат вентиляция, дренаж и современная гидроизоляция.

Также важным вопросом является теплоизоляция помещения. Разумеется, что потери тепла через воздух ощущаются больше, чем через воздух, но если подвальное или полуподвальное помещение большое, то отсутствие теплоизоляции в подвале или цокольном этаже может чувствоваться и в других частях частного дома.

Многие хозяева делают ошибку, когда утепляют только надземные участки несущих стен. Для эффективной теплоизоляции нужно проводить работу и с заглубленными участками.

Если вы собираетесь сделать из подвала или цокольного этажа какую-либо комнату (кроме погреба), то необходимо позаботиться об окнах. Солнечный свет требуется не только для освещения, также он убивает вредоносные для человека и вещей бактерии.

Теперь вы знаете, какая разница между этими конструкциями. Чтобы закрепить материал, рекомендуем изучить видеозаписи.

Отличие цокольного этажа и подвального помещения

Дачник с 20 летним стажем

Современные строения включают в себя достаточно большое количество конструктивных элементов. Нередко несведущие жильцы путают термины, определяющие то или иное конструктивное исполнение. К примеру, так дело обстоит с цокольными этажами и подвалами. Эти конструкции на практике имеют схожее предназначения, однако процедура их обустройства и возведения несколько отличается. Рассмотрим, в чем заключается основное отличие подвала от конструкции цокольного этажа.

Оборудуйте цокольный этаж по вашему вкусу

Устройство подвальных помещений

На первый взгляд подвальные сооружения ничем не отличаются по своему устройству от цокольных этажей, однако на практике присутствуют серьезные различия. Устройство подвала:

1. Насыпной пол либо покрытие, выполненное в виде соответствующей отделки, применимой для благоустройства.
2. Стены, которые образованы фундаментом здания и располагаются ниже уровня грунта.
3. Потолок, выполненный в виде перекрытия, отделяющий жилую часть от подземных помещений.

Присутствует вентиляция, которая напрямую выводится на кровлю всего здания, чтобы обеспечить циркуляцию воздуха. Также в состав конструктивных элементов входят проходы (двери или люки для подвала).

Важно. Для подвала крайне важно выполнить соответствующую вентиляционную систему, в противном случае здесь регулярно будет присутствовать влажный и спертый воздух.

В данном видео рассмотрим отличие цоколя от подвала:

Габаритные параметры подвальных помещений

Параметр напрямую зависит от размеров фундамента. Различия заключаются только в высоте потолков и варьируется от 1,9 м до 2,2 м. Однако старые постройки отличаются невысокими потолками, которые нередко не превышают среднего человеческого роста. Также в обязательном порядке подвалы включают несущие конструкции, которые распределяют на себе нагрузку от веса здания, снижая постоянное давление на фундамент.

Стоит отметить, что даже исходя из габаритных величин можно найти серьезные отличия цокольных этажей и подвальных помещений, так как эти моменты сильно разнятся.

Особенности обустройства подвального этажа

При благоустройстве этого строительного элемента можно столкнуться с целым рядом особенностей:

• нет необходимости заполнять оконные проемы из-за их отсутствия;
• для входа требуется установка двери или люка;
• при входе обязательно монтируется лестница для спуска;
• необходимо выводить вентиляционную систему через кровлю;
• пол, как правило, выполнен из обычной песчаной насыпи;
• нет естественного освещения, из-за чего требуется соответствующая проводка.

Схема благоустройства цоколя иная и включает в себя другие нюансы.

Важно. Определение «подвал» неразрывно связано с таким понятием, как подпол (здесь всегда присутствует прохлада, высокая влажность и отсутствие естественного освещения).

Устройство цоколя

Нередко подвальные площади называются цоколем, однако для такого определения требуется наличие следующего устройства помещения:

1. Отделанное половое покрытие. Часто при строительстве специально укладывается бетонная стяжка.
2. Стены сооружения. Эти элементы образуются при помощи фундамента и являются несущими для всего строения.
3. Небольшие оконные проемы, обеспечивающие внутри сооружения достаточное вентилирование воздуха.
4. Потолок, выполненный в качестве перекрытия, отделяющего, как и в случае с подвалом, цоколь от жилой части.

Исходя из этих моментов, можно уже сделать для себя выводы, в чем разница между цоколем и подвалом. Кроме того, здесь нехарактерно полное заглубление конструкции в грунт.

Важно. Нередко при обустройстве цоколя применяется выносной фундамент, который выступает за общие границы всего возводимого здания.

Габаритные характеристики цокольных этажей

На практике площадь подобного сооружения может превосходить все пространство, присутствующее на первом этаже, так как нет необходимости сооружать несущие конструкции. Здесь вся нагрузка возлагается на фундамент, из-за чего его требуется существенно укрепить. Также внутри цокольных сооружений присутствуют более высокие потолки. Обычно расстояние от пола до потолка составляет 2,3 метра. В отдельных случаях этот параметр увеличивается.

Разновидности цоколей

Принято использовать при сооружении готового проекта один из отдельных видов цоколей:

1. Не углубленные в грунт. Речь идет о сооружениях, которые углублены в грунт не более чем на один метр.
2. Частично углубленные. Здесь речь идет о сооружениях, половина которых заглубляется в грунт.
3. Заглубленные конструкции (подобным признается сооружение, которое более чем наполовину углублено в землю.

Также цоколь отличает присутствие иной наружной отделки от всего здания в целом. Подвал подобного различия не содержит, так как полностью углубляется в землю.

Используйте подвальное и цокольное помещения для хранения вина

При сооружении конструкции особое внимание уделяется наружной и внутренней гидроизоляции, чтобы в помещение не проникала влага. Дополнительно для этого на участках делают специальные отводы грунтовых вод.

Чем отличается цокольный этаж в частном доме от подвала

На практике отличие цокольного этажа и подвального помещения, может рассмотреть только человек, знакомый с данными терминами и разбирающийся в конструктивных элементах сооружений. Именно поэтому предварительно требуется рассмотреть их схожесть, а после особенности отличия.

Сходство

Данные строительные проекты похожи между собой следующим:

• заглубление в грунт;
• необходимость спуска при входе;
• присутствие прохлады и влажного воздуха;
• необходимость вентиляционной системы;
• несущие стены выполняются за счет фундамента;
• необходимость улучшенного освещения.

Все эти нюансы присущи обоим строениям, из-за чего определения нередко путают.

Различия

Два отдельных сооружения, несмотря на сходство, имеют некоторые отличия:

• система вентиляции в помещениях;
• назначение этих частей зданий;
• присутствие и отсутствие оконных проемов;
• высота потолков внутри помещения;
• отсутствие и присутствие несущих стен;
• изготовление покрытия пола.

Также данные конструкции на практике отличаются отделкой. Если для подвала она не требуется, то для цоколя благоустройство необходимо.

Чем отличается назначение

В целом, предназначения данных сооружений отличаются существенно:

1. Подвалы, как правило, используют в качестве хранилищ, а также при размещении отопительной системы и развода энергетических ресурсов.
2. Цокольные этажи редко применяются для хозяйственного назначения. Обычно здесь присутствуют дополнительные жилые площади либо иные благоустроенные комнаты.

Путать определения рассматриваемых сооружений нецелесообразно, так как они различаются не только по обустройству, но и по предназначению.

Что такое цокольный этаж в многоквартирном доме

Все о цокольном этаже:

Плюсы и минусы цокольного этажа

• В частном доме
• В многоэтажке

Отличие от подвала

Советы по обустройству и отделке

• Гидроизоляция, вентиляция, материалы
• Отделочные материалы
• Интерьер

Начнем с определения. Цокольный этаж — что это? Это помещение, частично погруженное в грунт не более чем на половину всей его высоты от уровня пола. Согласно СНиП, его высота составляет не более двух с половиной метров над землей. Цоколи есть как в частной, так и в многоквартирной застройке. 

Во втором случае объекты чаще всего являются нежилым фондом. Внутри обустраивают технические помещения, офисы, магазины и другие предприятия. Иногда в продаже встречаются  жилые квартиры с таким расположением. Обычно это старая застройка, но и в новых домах их продают. 

Pixabay

• Законы и финансы

  Стоит ли покупать квартиру на первом или последнем этаже: мнение эксперта

Рассмотрим различия между купленным и самостоятельно построенным цоколем. 

В отдельном доме

Преимущество такого помещения в частном секторе очевидно — это увеличение жилой или полезной площади дома. В нем можно разместить все, что угодно.

• Бойлеры, газовое оборудование.
• Кладовку для хранения продуктовых запасов и вещей.
• Жилую комнату.
• Спортивный зал.
• Кухню.
• Кинотеатр.
• Сауну, бассейн. 
• Мастерскую.
• Библиотеку. 
• Гараж. Минус этого варианта в том, что в жилую часть попадают запахи масла и бензина. Понадобится хорошая вентиляция, как в случае с сауной и бассейном. 
• Гостиную. Если дом стоит на холме, стену можно полностью застеклить и оборудовать красивый зимний сад. 

При этом, вы не отнимаете ни сантиметра площади у придомовой территории. Дополнительный плюс — отсутствие необходимости в утеплении полов на первом этаже. Полуподвал будет выполнять роль воздушного буфера между ним и грунтом. 

Недостатком можно считать увеличение сметы на строительство. Оснащение полуподвала потребует дополнительных расходов на проектирование, гидроизоляцию, отопление, освещение, вентиляцию, внутренний ремонт. Также при подсчетах нужно включить статью будущих расходов по содержанию. Особенно это касается обустройства жилых комнат. 

Instagram @fortkam_dekor

Instagram @dom_kamnay_95

• Вентиляция и кондиционирование

  Вентиляция в погребе с двумя трубами: схема и инструкция по установке

Что значит цокольный этаж в многоквартирном жилье

Что касается городской застройки, то плюсом является сниженная цена на квартиры с таким расположением. Разница между обычным и цокольным жильем может быть большой или почти незаметной, в зависимости от планировки объекта и года его постройки. 

Минусы

• Так как чаще всего это старые дома, в них может ощущаться сырость и холод.
• Улица совсем рядом, это означает, что скорее всего шум будет мешать полноценному отдыху. 
• Согласно СНиП 31-01-2003 п. 5.5 помещение не предназначено для жилья, а значит, прописаться в нем нельзя. Но если все документы в порядке и застройщик смог зарегистрировать объект как жилой — проблем с регистрацией быть не должно. 
• Повышенный риск краж. Его уменьшают решетки на окнах и хорошая дверь.
• Недостаток дневного света. Зависит от планировки, некоторые квартиры сложно отличить от обычных.  
• Психологический дискомфорт. Окна помещения могут находиться вровень с землей, что непривычно для многих людей. 
• Возможные проблемы с продажей помещения. Большую часть покупателей настораживает расположение квартиры. Это значит, что продать получится только по сниженной цене. 

При покупке обратите внимание на стены, пол, характеристики района и двора, в котором планируете жить. Внимательно проверьте документацию. Если выбрать влагоустойчивые отделочные материалы, а также качественные окна и двери, большая часть минусов сводится к нулю. А в новостройках недостатков может не быть. 

Instagram @dimitry.fanrone

Unsplash

Цокольный этаж отличается от подвального помещения степенью заглубления в грунт. Подвал находится под землей полностью или более, чем наполовину. В нем сложно обустроить что-то кроме технической комнаты или погреба. В первом случае часто можно сделать широкие или высокие окна, во втором их может не быть совсем. 

На этапе планирования и возведения цоколя нужно учесть два важных фактора, влияющих на долговечность и надежность постройки. 

Строительные работы

Один из факторов — гидроизоляция. Для этого в обязательном порядке делают дренаж. При высоком уровне грунтовых вод по периметру котлована создают водоотвод с откачкой воды или выполняют строительное водопонижение. В видео — подробное объяснение устройства гидроизоляции полуподвала.

Второе, что важно учесть — вентиляция. Для нее в стене создают продухи — отверстия 15*25 см (ориентировочно). Их закрывают сеткой. Кроме того, устанавливают климатические системы. На этих двух технологиях нельзя экономить, так как именно от них зависит долговечность и комфортность цоколя. В процессе эксплуатации нужно следить за состоянием водоотводов, кровельных водостоков и отмостки.

Photo by Vladislav Nikonov on Unsplash

Материалы, из которых возводят перекрытия:

• Монолитный бетон. Самый прочный и долговечный вариант, так как в нем нет швов. Создается в опалубке, армируется сеткой с ячейками 15*15 см, сечением 6 см, и прутьями диаметром 8-12 см. Нижнюю часть прикрывают досками, покрытыми антисептиком. В работе применяется марка бетона М400.
• ФБС. Достаточно надежный и повсеместно распространенный сегодня материал. Швы обязательно покрывают гидроизоляцией.  
• Красный полнотелый кирпич. В регионах, где температура зимой опускается ниже -30°C, стены выкладывают толщиной в 2 кирпича. Нижнюю часть кладки армируют
• Натуральный камень. Камень монтируют максимально близко друг к другу, пустоты заполняют цементом, вертикальные швы перевязывают

Конструкция состоит из плиты пола и стен, которые могут опираться на нее или стоять по периметру. Второй вариант обычно стоит дешевле и подходит для песчаных грунтов. 

Отделочные работы

Для облицовки внешней стены используют сайдинг, керамогранит и другие прочные материалы. Отделку для пола, стен и потолка внутри здания выбирают в зависимости от назначения площади. Если на ней расположена обычная комната — можно использовать привычные для интерьеров варианты.

• Гипсокартон
• Обои
• Искусственный камень
• Штукатурку

Лучше выбирать влагоустойчивую продукцию во избежание появления плесени и грибка. В ванных комнатах, бассейнах предпочтение отдается плитке. Ее же используют в качестве напольного покрытия в кухонной зоне. Потолки практичнее сделать подвесными. Такие конструкции скрывают проводку, выглядят эстетично. В них удобно встраивать точечные светильники. 

Instagram @instatus_design

Instagram @dom_kamnay_95

Интерьер

В цоколе может не хватать дневного света. Если вы планируете постоянное или частое нахождение в нем, это может быть вредно для зрения и психологического состояния. В этом случае рекомендуется оформлять интерьер в светлых тонах с небольшими яркими вкраплениями. На небольших площадях — в студиях и смарт квартирах лучше использовать приемы минимализма.

• Мебель-трансформер (откидные столики, выдвижные кровати-подиумы, мини-второй этаж).
• Разделение на участки легкими перегородками, шторами, барными стойками.
• Зеркала на стенах. Используются для расширения пространства. 
• Как можно больше источников света на разных уровнях.
• Простые формы, сочетание строгих горизонтальных и вертикальных линий. 

Используя эти нехитрые правила, вы обустроите уютное и удобное жилье. Небольшая фотоподборка жилых полуподвалов поможет вам вдохновиться на создание своего проекта. 

Instagram @laurawalkerltd

Instagram @villaroberino

Instagram @winchesterhomes

Instagram @hazley_builders

Instagram @hazley_builders

Instagram @hazley_builders

Instagram @hazley_builders

Instagram @charlottesafavi

Instagram @charlottesafavi

Instagram @jeffduimeringbuild

Instagram @appelquistinteriordesign appelquistinteriordesign

Instagram @appelquistinteriordesign appelquistinteriordesign

Instagram @melissas_designs

Pixabay

Мы рассказали чем отличается цокольный этаж от подвального, что это такое и как его используют. Предлагаем посмотреть видео про бюджетные решения для постройки и планировки такого помещения в частном доме. 

• Вентиляция и кондиционирование

  Оборудуем вентиляцию в подвале гаража: подходящие решения и инструкция по монтажу

Материал подготовила

Нэлли Киргинцева

Что такое цокольный этаж? Зачем нужен цоколь?

26.02.2020

Что такое цокольный этаж? Зачем нужен цоколь? Отличие цоколя от подвала. Виды цоколей и нюансы их строительства. Плюсы цокольного этажа.

Разберемся поподробнее, что такое цоколь с точки зрения строительных норм и чем отличается от подвала?

Цокольный этаж — это эксплуатируемое помещение, то есть помещение с возможностью доступа, используемое для временного или постоянного пребывания людей, отметка пола которого расположена ниже уровня земли вокруг здания. По нормам высота цокольного этажа не должна быть менее 2,5 метров(чтобы считаться этажом), а над землей он может возвышаться не более чем на метр. Если же цоколь более чем на две трети находится ниже уровня земли и, тем более, не имеет естественного освещения в виде окон в цоколе, то это уже подвал. Если же такие помещения имеют температурный режим ниже +12 — +15 градусов и используется для хранения продуктов или вина, то к нему более применимо название «погреб». Согласно строительным нормам, цокольным считается этаж, заглублённый в грунт не более чем на ½ своей высоты , но при этом минимальное заглубление – 1- 1,25 метра, что бывает возможно не при каждом грунте. Возведение фундамента с одновременным строительством цокольного этажа, требует проведения тщательного почвенного анализа на строительном участке, а также определение места расположения грунтовых вод. В случае если они обнаружатся на глубине полутора метров, то цоколь должен строиться не выше одного метра. Фундамент цокольного помещения должен быть выше уровня земли примерно на метр. Из этого следует , что фундамент потребуется высокий(1,8-2 метра), что требует определенных затрат, ведь под такой фундамент и котлован роется соответственный. Стены цоколя являются продолжением фундамента. Они строятся из: монолитного бетона, полнотелого кирпича, сборных бетонных (ФБС) железобетонных элементов. Технологию и особенности строительства рассмотрим в следующей статье.

В каких же случаях пригодиться и окупиться цокольный этаж?

Допустим вы хотите построить частный загородный дом, чтобы отдыхать там периодически, приглашать гостей или вовсе даже сделать из данного дома бизнес-проект для сдачи в аренду. И вот для таких целей двухэтажный дом строить не выгодно, а если у вас семья с маленькими детьми и пожилыми людьми то из-за необходимости наличия лестницы еще и неудобно, почему – читайте в статье Какой дом лучше строить. Или возможно, как это часто и бывает, площадь участка не позволяет размещать много строений, а гараж необходим, да и в перспективе и другие пристройки захочется построить.

Вот в таких случаях идеальным решением и предстает строительство цокольного этажа, в который если еще и сделать отдельный вход, то можно и бизнес вести (в примеру: сауна, баня, бассейн, бильярд, тренажерный зал) и проживать одновременно, да и гостевую спальню устроить там можно, т. к. это полноценный этаж или, так называемый – «дом под домом». При наличии цокольного этажа дом или коттедж выглядит дорого, красиво и становиться намного более функциональным, но об этом далее.

Цокольный этаж строить не так уж и дешево, ведь это полноценный этаж, в котором необходимо будет создать соответствующий микроклимат (отопление, освещения, вентиляция). Но он является необходимостью и стоит своих денег, если:

1)Приобретен участок с большим перепадом высот. В данном случае цокольное или подвальное помещение позволят нивелировать неровности земли , не тратя большой бюджет на выравнивание грунта.

2)Есть необходимость и возможность использовать крышу цокольного этажа как террасу.

Несмотря на все вышесказанное — обустройство в цоколе жилых комнат проблематично, все таки мешают недостаток солнечного света и низкие потолки. В цоколях обычно проектируют гостевые комнаты , комнаты отдыха, технические и подсобные помещения. (кладовые, гаражи, винные погреба. бани, сауны, игровые комнаты , домашние кинотеатры, залы караоке, гардеробные, тренажерные залы, постирочные, котельные).

Рассмотрим особенности размещения некоторых помещений и оборудования в цоколе:

1)постирочная — необходим слив отработанной воды при помощи системы принудительной откачки. Это стоит недешево;

2)котельная — необходимо наличие окна и прямого выхода из этого помещения , а это дополнительные конструктивные решения и финансовые затраты;

3)гараж, паркинг, автомастерская — нужна въездная дорожка с уклоном 10-12 градусов с системой оттаивания. Чтобы поддерживать в цокольном гараже нормальную влажность воздуха, требуется принудительная вытяжка либо канальная приточно-вытяжная система, а также система отведения дождевой и талой воды;

4)бильярдный, тренажерный и кинозал – если находитесь в цоколе больше 2 часов нужна принудительная вентилляция, отопление и освещение. рекомендуют планировать комнаты, если верхняя часть перекрытия цокольного этажа достигает над землей высоты в два метра;

5)санузел – необходима организация откачки из канализации отходов с помощью насоса;

6)сауна — чтобы она получилась удобной и комфортной, её площадь должна быть не менее 12 квадратных метров, а высота потолков «в чистоте» не менее 2 метров. Планировка сауны на цокольном этаже должна включать в себя и саму сауну, и душевую, и небольшую раздевалку. Причем они должны быть смежными. Это требует устройства качественной системы вентиляции, а также может понадобиться установка насоса для откачки канализации.

Плюсы строительства цокольного этажа:

— улучшенная теплоизоляция первого этажа;

— красивый внешний вид здания;

— отсутствие шума от технологического оборудования в доме;

— более равномерному распределению нагрузки на фундамент, что является актуальным для некоторых видов грунта;

— железобетонные стены цоколя выдерживают морозное пучение грунта;

— возможность строительства на участке с большим перепадом высот;

— возможность устройства входа на этаж с улицы;

— увеличение площади дома, без увеличения площади застройки, т. к. это полноценный этаж.

Главным минусом является необходимость дополнительных конструктивных решений и повышенный расход бюджета, по сравнению с простым устройством фундамента.

← Строительство фундамента для частного дома. Дома с плоской крышей: плюсы и минусы →

В чем разница между подвалом и погребом?

Термины «подвал» и «подвал» часто используются взаимозаменяемо, но между ними есть некоторые различия. Они могут различаться с точки зрения их использования, будь то готовые или незавершенные, и, что, возможно, наиболее важно, частично или полностью погружены в воду.

Разница между подвалом и подвалом в первую очередь определяется тем, насколько глубоко под землей находится помещение. Подвал находится частично под землей и частично над землей. Хотя в некоторых случаях подвал может быть частично над землей, только подвал полностью погружен ниже уровня грунта.

В некоторых юрисдикциях есть очень конкретные определения для каждого из них. Например, в городе Нью-Йорк подвал определяется как находящийся под землей менее чем на 50 %, а подвал — более чем на 50 %.

Другими словами, подвал находится частично под землей, до половины высоты пространства от пола до потолка, в то время как подвал находится где-то от 50 процентов под землей до полного погружения под землю.

В дополнение к этим отличиям есть еще несколько различий в способах использования и отделки помещений. Продолжайте читать, поскольку мы рассмотрим некоторые из них более подробно.

Окна и естественное освещение

Окна и естественное освещение важны в любом жилом помещении. Они обеспечивают тепло, связь с внешним миром и источник необходимого освещения в дневное время.

Поскольку подвал, скорее всего, будет глубже затоплен, чем цокольный этаж, возможность дополнительного остекления может отсутствовать. Хотя в подвалах иногда есть окна, они, как правило, меньше по площади, чем в подвалах.

Окна не только обеспечивают естественное освещение, но и обеспечивают возможность экстренной эвакуации. Строительные нормы и правила определяют размер и площадь таких отверстий, и это может ограничивать их использование в подземных помещениях в зависимости от типа помещения (т. Е. Подвал или подвал).

При проектировании вашего окна вам может потребоваться — в зависимости от вашего местоположения — соблюдение Международного жилищного кодекса (IRC). Этот код требует, чтобы окна имели ширину не менее 20 дюймов и высоту 24 дюйма. Чистый чистый проем должен составлять 5,7 квадратных футов с максимальной высотой подоконника 44 дюйма от пола.

Выходные двери

Часто подвалы находятся частично под землей и частично над землей. В таких случаях или там, где земля наклонена вниз, чтобы встретить плиту пола, можно иметь дверь, ведущую наружу.

Однако в случае с подвалами это редко возможно, так как они еще больше заглубляются ниже уровня земли. Это имеет смысл и с точки зрения кода, поскольку двери часто служат выходом. Подвал не является жилым помещением, поэтому выходная дверь не нужна.

В некоторых случаях, как в случае с винным погребом, доступ снаружи возможен через оконный колодец или дверь/люк в полу. Они предназначены только для удобства и доступа, а не для выхода.

Жилая площадь

Подвалы разрешены большинством юрисдикций для использования в качестве жилых помещений, если они соответствуют требованиям кодекса. Подвалы, с другой стороны, не могут быть использованы в качестве жилых помещений.

Это различие между обитаемым и нежилым также вызывает необходимость в выходных окнах или дверях. Подвал никогда не бывает жилым, однако подвал может быть либо жилым, если он используется как жилое помещение, либо нежилым, если он используется только для хранения вещей.

Если подвал используется как жилое помещение, применяются все требования пожарной безопасности к выходу. Эти типы подвалов, как правило, более сложны с точки зрения отделки, освещения, отопления и вентиляции.

Использование подвала по сравнению с подвалом

Использование подвала является в некоторой степени личным и субъективным выбором. Однако из-за требований к коду, как правило, существуют общие черты в том, как используется пространство. Обычно люди хотят максимально использовать пространство, но это не всегда так.

Некоторые люди используют свой подвал в качестве хранилища только в том случае, если он не соответствует нормам жилого пространства. Готовый подвал, наоборот, можно использовать как жилое помещение, офис, спальню или даже для таких хобби, как гончарное дело и деревообработка.

Подвалы, с другой стороны, как правило, используются для их традиционных целей хранения таких предметов, как винные бутылки или даже консервирование продуктов. Инструменты и садовый инвентарь также обычно хранятся в подвале в зимние месяцы.

Завершенные и незаконченные

В то время как цокольный этаж или подвал можно отделать, цокольный этаж с большей вероятностью будет отделан, поскольку он является жилым, то есть может использоваться как жилое помещение. Подвалы, как правило, незаконченные.

Готовый подвал часто имеет такую ​​же отделку, как и любая другая комната в вашем доме. Это включает в себя пол, покраску и отделку. Перед установкой отделочных материалов, таких как фанера или гипсокартон, к стенам также можно добавить изоляцию и пароизоляцию.

Освещение, а также отопление, вентиляцию и кондиционирование воздуха также часто монтируют в жилых подвалах, чтобы сделать их более похожими на любое другое помещение в доме. В более сложных подвалах также может быть проводка для звуковых и мультимедийных устройств.

В незавершенном подвале или подвале могут быть открытые стропила и балки, а пол может быть не на месте. Также может быть не установлена ​​изоляция. Подвальные этажи обычно представляют собой бетонные плиты, а подвалы могут быть земляными, кирпичными или каменными.

Высота потолков

Высота потолков обычно различается, однако они должны соответствовать минимальным требованиям, установленным нормами, и должны быть достаточно высокими, чтобы в них было удобно вставать и ходить. В подвале или подвале обычно требуется минимальная высота потолка в семь футов в соответствии с Международным жилищным кодексом (IRC).

Хотя это минимальное требование, многие подвалы и подвалы имеют стандартную высоту потолка в восемь футов. Некоторые из них даже выше десяти или одиннадцати футов, что идеально подходит для хранения вещей, поскольку более высокие потолки обеспечивают больше места над головой для более крупных предметов, таких как мебель, бытовая техника и т. д.

Освещение

сложнее, чем в подвалах. Освещение в подвалах обычно более функциональное и практичное, с обычными светильниками накаливания или люминесцентными лампами, часто выставленными без кожухов или линз.

Подвалы, с другой стороны, особенно если они закончены, имеют оборудование, которое больше похоже на то, что можно найти в остальной части дома. Это могут быть светодиодные светильники или встраиваемые потолочные светильники, которые являются более декоративными. Это могут быть даже потолочные светильники, бра или даже люстры.

Конечно, есть подвалы и с отделкой, и с декоративным освещением. Например, модный винный погреб может быть очень сложным. Но, как правило, подвалы, скорее всего, будут иметь более продуманное освещение просто потому, что они, скорее всего, будут использоваться в качестве жилых помещений. И это несмотря на то, что они, как правило, имеют окна для естественного освещения.

Отопление и вентиляция

Подвалы чаще имеют отопление и вентиляцию, потому что они чаще используются людьми. В дополнение к человеческому комфорту механические системы также могут обеспечить защиту от влаги и влажности. Это особенно важно в более жарком и влажном климате.

Пространства под землей имеют некоторые преимущества перед пространствами над землей. Тепловая масса окружающей земли может обеспечить некоторое облегчение механическим системам отопления и вентиляции. В этом смысле погреб выигрывает больше, так как он зарыт глубже в землю.

Недостатком жизни ниже уровня земли является то, что помещения более восприимчивы к влаге и влажности. Подвальные обогреватели и приборы также могут вызывать проблемы с влажностью, особенно если они усугубляются утечками воды или затоплением сверху. Это потенциально может вызвать рост плесени в течение года, если его не остановить.

Географическое положение

Подвалы и подвалы, как правило, чаще встречаются в любом географическом месте, где в зимние и летние месяцы наблюдаются экстремальные температуры. В Соединенных Штатах подвалы обычно находятся в домах, выходящих окнами на юг или на северо-восток.

Южная сторона создает жаркую среду, а подвал обеспечивает более прохладное место в эти жаркие месяцы. Напротив, зимы на северо-востоке, как правило, очень холодные, и в подвале или погребе может быть более умеренное пространство.

Причина этого, как отмечалось ранее, заключается в том, что тепловая масса почвы, окружающей подвал или подвал, помогает изолировать пространство от более экстремальных температур. Это снижает потребность в механическом оборудовании для кондиционирования пространства.

Заключение

Хотя между подвалом и подвалом есть некоторое совпадение, между ними есть четкие различия, как мы рассмотрели в этой статье. Основным определяющим фактором является то, насколько глубоко в земле находится пространство. Только погреб полностью погружается в землю.

С другой стороны, подвалы, как правило, более отделаны и кондиционированы как жилые помещения – если это разрешено кодексом. Готовый подвал сделает ваш дом законченным, и вам не придется беспокоиться о том, что люди думают, что вы просто живете в недостроенном доме.

Share this Post

Разница между подвалом и подвалом

Автор: ROS Team

Подвалы и подвалы могут повысить ценность вашего дома. Имея это в виду, важно знать разницу между ними, чтобы вы могли правильно продавать свой дом, если вы готовы продать, или максимизировать пространство, если вы покупаете дом, который включает в себя один.

Подвал

Подвал – это помещение, расположенное под конструкцией здания. Во многих подвалах есть окна, а в некоторые подвалы даже есть наружные входы. Иногда вы можете найти лестницу или лестницу, ведущую в подвал. Подвалы часто используются в качестве складских помещений, но они также могут служить еще одной спальней или жилым помещением.

Подвал

В подвалах пространство немного более замкнутое, чем в подвале. Подвалы находятся немного глубже под землей, часто ниже бордюра здания. Иногда люди строят подвалы рядом с подвалами или пристраивают их к внешней постройке. В подвал можно попасть по лестнице или по лестнице.

Подвалы чаще всего используются для хранения вина, в первую очередь потому, что в них не попадают прямые солнечные лучи и они более прохладные, а оба эти условия являются лучшими условиями для хранения вина.

Подвал и подвал: в чем разница?

Подвал и подвал часто используются взаимозаменяемо для описания помещений более низкого уровня. Но между ними есть и некоторые различия, которые могут оказаться важными, особенно при оценке имущества. Разница также влияет на то, как эта часть дома рассматривается во время проверки дома.

• Назначение

Одно из ключевых отличий заключается в цели. Люди строят подвалы как игровую комнату или складское помещение, в то время как подвалы обычно строят для более конкретных целей, таких как хранение вина или убежище от шторма.

• Жилая площадь

Подвал более удобен и безопасен, если его переоборудовать в жилое помещение, так как он имеет лучшую отделку. Подвал, с другой стороны, может не подходить в качестве жилого помещения, потому что он не отделан одинаково.

• Размер

Подвалы обычно представляют собой более просторные помещения, а подвалы обычно представляют собой меньшие по размеру и более ограниченные помещения.

• Потолки

Подвалы обычно имеют более низкие потолки, чем подвалы. В среднем высота потолка в подвале не превышает 7 футов.

• Доступность

Одним из ключевых отличий является то, что подвалы, как правило, имеют входы снаружи дома. Если вы можете получить доступ к пространству, не выходя для этого на улицу, оно считается подвалом.

• Окна

В некоторых частях мира подземное помещение с большим окном, которое можно использовать в качестве жилого помещения, называется подвалом, а аналогичное помещение без окон — подвалом.

Лучшее использование подвала

Маловероятно, что вы будете использовать подвал в качестве жилого помещения, например спальни, или сдавать его в аренду как квартиру. Популярные варианты использования подвалов включают:

• Общее хранилище
• Хьюмидоры для сигар
• Изготовление домашней пивоварни
• Хранение вина

Наилучшее использование для вашего подвала

 С подвалом можно многое сделать — его можно использовать как:

• Домашние офисы
• Домашние кинотеатры
• Апартаменты
• Домашние спортзалы
• Игровые комнаты
• Дополнительные спальни
• Дополнительные жилые комнаты
• Крытые бассейны
• Домашние спа
• Прачечные

Советы по уходу за подвалом или подвалом

Независимо от того, есть ли у вас подвал или подвал, эти помещения требуют периодического обслуживания и регулярной уборки, как и остальная часть вашего дома.

Вот несколько советов по уходу за этим подземным пространством, чтобы сделать его привлекательным и пригодным для использования:

• Не допускайте засорения территории. Если у вас в подвале есть полки и шкафы, очищайте их хотя бы раз в полгода.
• Пропылесосьте любые внешние компоненты, ведущие в подвал или подвал, такие как змеевики конденсатора и компрессоры. Осматривайте дверь подвала и регулярно уплотняйте ее, чтобы не допустить проникновения внутрь холодного и нагретого воздуха.
• Регулярно проверяйте пространство на наличие возможных утечек и следите за тем, чтобы вода могла свободно стекать из труб и водосточных желобов в сторону от вашего дома.
• В идеале поддерживайте влажность ниже 50% и используйте осушитель для регулирования уровня влажности. Это поможет бороться с вредителями, устранить сырость и запах, а также предотвратить рост плесени. Если вы все еще чувствуете, что в вашем подвале или подвале есть проблемы с влажностью, но не можете найти причину, вам следует обратиться к специалистам по ремонту подвала. Они осмотрят ваш подвал и порекомендуют вам соответствующие меры.

Final Words

Подвал или подвал — отличное пространство, которое можно превратить во что угодно. Всегда проверяйте наличие признаков проблем с фундаментом или утечек, если вы думаете о покупке недвижимости с подвалом или погребом. Если вы обнаружите проблемы, устраните их, прежде чем завершить продажу.

Разница между цокольным и нижним цокольным этажом (включает сводку таблицы) — HVAC-BUZZ

Разница между цокольным и нижним цокольным этажом: обзор

Подвал и цокольный этаж похожи тем, что они оба этажа ниже основного этажа дома . Они также часто используются для хранения и/или размещения котлов или печей.

Основное различие между цокольным и подвальным этажами заключается в их глубине. Да, они оба ниже основного этажа, но подвал находится под подвалом, а подвал над подвалом.

Вы можете иметь подвал без подвала под ним, но над подвалом должен быть подвал.

Подвал — это этаж ниже первого этажа в доме. Его можно использовать как склад или жилое помещение. Подвал – это этаж ниже подвала. Его можно использовать как склад, но не как жилое помещение. В домах могут быть подвалы без подвалов, но подвалы существуют только при наличии подвалов.

Что такое подвал?

Общее определение

Подвал – это помещение или этаж ниже первого (цокольного) этажа жилого дома, по крайней мере одна стена которого полностью окружена землей (полностью находится под землей). Я говорю, по крайней мере, одна стена, потому что вы получаете дневной свет и подвалы, которые частично над землей.

Подвалы имеют довольно широкий спектр использования, включая гараж, домашний кинотеатр, спальню, прачечную, бар, комнату для инструментов или просто место для хранения.

Подвалы такие многогранные, потому что они являются дополнительной частью дома, то есть они не нужны. Их установка зависит от региона, например, в калифорнийских домах редко бывают подвалы. В районах с высоким риском затопления стараются избегать подвалов, но в районах с вероятностью торнадо, как правило, устраивают подвалы или, по крайней мере, подвалы для укрытия.

Домовладелец сам решает, хочет ли он закончить цокольный этаж. Это также их выбор относительно того, что они хотели бы с этим делать. Но помните, это не ваш выбор, нужно ли вам разрешение или нет, поэтому тщательно проверьте, прежде чем начинать какие-либо отделочные работы.

Жилая площадь?

Можно и законно жить в подвале, но только с точками выхода, утвержденными строительными нормами, такими как окна или другие разрешенные точки выхода.

В зависимости от ваших личных предпочтений, проживание в подвале может оказаться более приятным, чем проживание на первом этаже, но необходимо учитывать и минусы, указанные вместе с плюсами в статье по ссылке выше.

Подвал с выходом, подвал, по крайней мере, с одной стеной, не заглубленной в землю, часто более закончен, чем подвал без выхода, и с большей вероятностью является жилым помещением. Он позволяет проникать большему количеству солнечного света и имеет большую доступность, чем обычный подвал.

Затопление

Как и в случае со всеми другими подземными сооружениями, в подвале существует определенная вероятность затопления. Однако риск намного ниже для подвалов, которые не находятся полностью под землей.

Что такое подвал?

Общее определение

Подвал – это похожее на подвал помещение, расположенное полностью под землей и расположенное ниже обычного подвала. Этот обычный подвал может быть выходным, дневным или полностью затопленным.

Нижние подвалы еще менее вероятно будут закончены, чем обычные подвалы, потому что они в основном используются для хранения.

Подвалы также очень редки в жилых районах. Если бы его нужно было установить, весь фундамент пришлось бы реструктурировать, чтобы приспособить это пространство и по-прежнему поддерживать остальную часть дома.

Они, однако, более распространены в жилых многоквартирных домах, где они используются в качестве гаражей или в гостиницах, где они используются в качестве плавательного бассейна.

Подвал не может иметь дверей с выходом наружу, а также не может иметь окон, поскольку он полностью находится под землей. Единственный способ получить доступ к этой области — по лестнице из обычного подвала.

Жилая площадь?

Так как в обычном подвале могут быть окна выхода или другая точка прямого выхода наружу, его можно использовать как жилое помещение. Подвал, напротив, не имеет никаких средств выхода, кроме лестницы в подвал. Это не подходящий выход в случае чрезвычайной ситуации, и поэтому в подвале нельзя жить. 

Помимо правил, которым вы не следуете, превращая подвал в жилое помещение, есть и другие причины, по которым подвал не подходит для жилья. Подвалы подвержены затоплению и очень редко отделываются, что делает жилое пространство неудобным. В нем также не будет абсолютно никакого естественного света, что может иметь неблагоприятные последствия для здоровья.

Затопление

Нижний цокольный этаж еще более подвержен затоплению, чем обычный подвал, поскольку он находится глубже в земле, а над ним больше почвы. Это большее количество почвы может удерживать большее количество воды, что увеличивает вероятность наводнения.

Это причина того, почему подвальные помещения редко заканчиваются; они легко затапливаются и полностью защитить их от проникновения влаги было бы полторы работы!

Таблица различий между подвалами и подвалами

. доступ снаружи через дверь (если выход из подвала)	Доступ снаружи: снаружи нет доступа, только по лестнице с верхнего этажа
Расположение: ниже первого этажа дома	Расположение: ниже подвала
Использование: спальня, комната отдыха, гараж и т. д. (многоцелевое использование)	Использование: в жилом доме в качестве складского помещения; коммерческое использование в качестве гаража или бассейна отеля
Проживание: здесь можно жить	Проживание: здесь нельзя проживать
Относительная стоимость строительства: низкая. Это распространено и делается достаточно часто, поэтому стоимость не очень высока.	Относительная стоимость строительства: высокая. Он коренным образом изменяет структуру фундамента и очень необычен для жилых районов
Причина, по которой они были построены: для структурной целостности фундамент должен быть построен ниже линии промерзания, создавая замкнутое пространство, которое можно было бы также использовать в качестве жилого помещения	Причина, по которой они были построены были построены: для складских помещений, особенно если обычный подвал используется для других целей
Вероятность затопления: зависит от местного климата, но очень возможна	Вероятность затопления: зависит от местного климата, но даже более вероятно, чем обычный подвал
Готово? зависит от личных предпочтений, а также от забастовки, но скорее всего	Готово? очень маловероятно
Температура: около 50-60°F; более подвержен изменениям, так как он находится ближе к наружному воздуху и может быть подвалом для выхода из дома	Температура: около 50-60°F; менее подвержен изменениям, так как он находится полностью под землей и совсем не подвергается воздействию воздуха с поверхности //www. nashvillesmls.com/blog/common-basement-types.html https://www.architectmagazine.com/technology/going-underground_o#:~:text=%E2%80%9CThe%20temperature%20of %20%20Земля, более широкое%20принятие%20%20%20технологий. Дайте нам знать, если вам понравился пост. Только так мы можем стать лучше. Разница между подвалом и подвалом Нью-Йорк · Fontan Architecture Подвал находится более чем на 50% над землей, а подвал — более чем на 50% ниже уровня земли. Независимо от того, является ли помещение подвалом или подвалом, будет зависеть, для чего оно может быть использовано. Кодексы могут иметь особые правила относительно того, как вы измеряете подвал или подвал.   Подвал VS Подвал Люди часто неправильно используют термины подвал и подвал. На самом деле они используют термины взаимозаменяемо, не понимая, что существует серьезная юридическая разница. Ниже мы опишем основные различия между подвалом и подвалом в соответствии с нормами города Нью-Йорка.   Разница между подвалом и подвалом в Нью-Йорке     Что такое подвал? Подвал — это этаж в здании, который находится частично ниже уровня бордюра, но не более чем на 50% ниже уровня бордюра. В районах жилого зонирования цокольный этаж может быть отведен под жилое помещение и иметь жилое помещение. Подвал считается зонированием площади этажа. Измерения можно проводить на уровне бордюра или на так называемой базовой плоскости.   Что такое подвал? Следующее объяснение основано на Постановлении о зонировании г. Нью-Йорка . Подвал – это этаж в здании, который находится либо полностью ниже уровня бордюра, либо более чем на 50% ниже уровня бордюра. Подвал не является этажом, поэтому подвал не считается зонированием площади помещения. В районах жилого зонирования подвал не может быть занят жилым помещением и не может иметь жилой площади. Измерения можно проводить на уровне бордюра или на так называемой базовой плоскости. Мы являемся архитектурной фирмой Нью-Йорка , и вся информация в этом посте основана на правилах города Нью-Йорка.   Cellar VS Basement   Cellar Basement Is less than 50% below curb level NO YES Is more than 50% below бордюрный уровень ДА НЕТ Can be entirely below curb level YES NO Counts as a «Story» NO YES Counts towards zoning floor area calculations NO YES Can иметь жилые помещения, такие как спальня, кухня, гостиная и т. д… НЕТ ДА Можно иметь легальную квартиру НЕТ ДА может быть аксессуаром для жилого пространства Да Да Должно использовать использование и идентифицированные на Сертификате занятости Да Да Изменение с употреблением. ДА Основные отличия подвала от подвала   Основные отличия подвала от подвала в Нью-Йорке Глубина ниже уровня бордюра для подвалов и подвалов Глубина подвала или подвала всегда измеряется от уровня бордюра или базовой плоскости. Если собственность находится на сквозном участке, который касается 2 улиц и, следовательно, 2 бордюров, вы должны измерить подвал / подвал в 2 половинах по одной на каждую улицу. Мы работали над существующим зданием, где половина этажа была подвалом на одной улице, а другая половина была подвалом на другой улице, хотя они находились на одном уровне. Высота бордюра на двух улицах разная. Подвал частично находится ниже уровня земли и при измерении от пола до потолка менее чем на 50% ниже уровня бордюра. Подвал — это этаж (а не этаж), частично или полностью ниже уровня земли и при измерении от пола до потолка более чем на 50% ниже уровня бордюра. Зонирование площади подвала и подвала Подвал засчитывается при зонировании площади этажа. Это означает, что он является частью коэффициента площади пола или расчета FAR 9.0006 для здания. Подвал не считается зонированием площади пола и исключается из расчета норм площади пола. Жилые помещения в подвалах В подвалах могут быть жилые помещения, такие как спальни, кухни и гостиные, если они соответствуют всем остальным требованиям кодекса. Подвалы не могут иметь такие помещения и не могут использоваться как жилые помещения. Квартиры в подвальных помещениях на законных основаниях Вы можете на законных основаниях иметь квартиру в подвале. У вас не может быть легальной квартиры в подвале. Квартира в подвальном помещении должна быть указана в Свидетельстве о праве собственности. Если подвальная квартира не указана в Свидетельстве о праве собственности, вы должны подать Тип перестройки 1 с Департаментом строительства и приобретение нового C of O. Подвалы в качестве подсобных помещений Подвалы или части подвалов могут использоваться в качестве подсобных помещений к квартире или жилому дому выше, доступ через частный лестница. Это вспомогательное пространство не может быть предназначено для сна, проживания или приготовления пищи. Если вы добавляете лестницу из квартиры в подвал, это должно быть зарегистрировано как изменение типа 1 и требует нового свидетельства о праве собственности. Вы не можете сделать это как переделку Типа 2. Я однажды консультировал по судебному делу как Архитектор-эксперт, свидетель для адвоката, который намеревался доказать, что эта работа требовала альтернативы 1. Адвокат, на которого я работал, выиграл дело. Любое изменение использования подвала или подвала требует нового Свидетельства о праве собственности.   Подвал и подвал Как архитектор я внимательно изучаю кодексы, но это сложные и весьма запутанные вопросы. В этой статье мы рассмотрели некоторые основные понятия, касающиеся разницы между подвалом и подвалом. Этот пост не претендует на то, чтобы охватить все возможные проблемы или состояния, но дает общий обзор темы.   Спасибо, что прочитали наш пост о разнице между подвалом и подвалом. Надеюсь, это было полезно. Вы можете оставить вопросы или комментарии ниже. Если вы хотите обсудить конкретный проект с архитектором, вы можете связаться с нами напрямую.   Связаться с Fontan Architecture   Хорхе Фонтан Этот пост был написан Хорхе Фонтан AIA, зарегистрированным архитектором и владельцем нью-йоркской архитектурной фирмы Fontan Architecture. Хорхе Фонтан получил 3 степени в области изучения архитектуры, в том числе две степени Городского университета Нью-Йорка и степень магистра передового архитектурного дизайна Колумбийского университета. Хорхе имеет опыт работы в строительстве и уже 15 лет занимается архитектурой, где он проектировал реконструкцию и новые разработки различных типов зданий. Подвал и подвал: руководство по сравнению В последнее время я получил так много вопросов о различиях между подвалами и подвалами, что решил посвятить этой теме целую статью. В то время как подвал может быть очень похож на подвал на поверхности, есть некоторые важные отличия . Если честно, определение этих терминов не является единым по всей стране и многие люди используют их взаимозаменяемо. Это часто может сбивать с толку, и об этом нужно помнить. В большинстве случаев основное различие между подвалом и подвалом заключается в том, что подвал не находится полностью ниже уровня бордюра. Подвал обычно расположен глубже под землей, чем подвал, но это не правило, высеченное в камне. Однако есть и другие характеристики, которые помогают различать эти пространства. Моя цель — показать вам, как быстро и легко распознать все основные различия между подвалом и подвалом, чтобы вы знали, с чем имеете дело. В конце статьи я также включил полезную таблицу, в которой вы можете найти самые важные различия в одном месте. Что такое подвал? Чем он отличается от подвала? По определению, подвал – это помещение (или помещения), частично или полностью ниже уровня земли под зданием (обычно домом). Подвал в основном используется для целей хранения (продуктов питания и других продуктов) и в большинстве районов страны не считается этажом (в отличие от подвала). Подвал либо полностью, либо частично находится под землей, но в последнем случае более половины его высоты должно быть ниже уровня земли иначе в большинстве районов он считается подвалом. Если вам нужно быть уверенным, что вы имеете дело с подвалом, я предлагаю вам также проверить местные жилищные кодексы . Например, в Нью-Йорке основное различие между подвалом и цокольным этажом заключается в высоте над уровнем бордюра: подвал менее половины своей высоты находится над уровнем бордюра . Во многих ситуациях важно знать местные законы и правила. Например, в Нью-Йорке подвал в домах на одну и две семьи не может быть сдан в аренду на законных основаниях и не может использоваться в качестве жилого помещения. Другой характеристикой подвала является то, что в нем обычно есть только маленькие окна или совсем нет окон . Маленький в данном случае означает, что человек не может пройти через него. Таким образом, даже если в нем есть окна, они нельзя использовать как аварийный выход . Как следствие, подвал обычно не получает прямого солнечного света и меньше естественного света, чем подвал . Конечно, в большинстве подвалов есть электричество, поэтому это не обязательно темные места. Подвал может быть идеальным местом для хранения, особенно если он имеет бетонные стены и пол с низкой или умеренной влажностью в помещении. Вход в подвал часто находится за пределами здания , однако, это не правило. Иногда можно попасть в подвал, не выходя из дома. Существует несколько типов подвалов. Подвал предназначен для хранения овощей, фруктов и других продуктов. Погреб для корнеплодов может быть особенно полезен, если вы выращиваете собственные овощи и хотите иметь под рукой больший запас. Это лучше всего работает в более холодном климате, так как температура не должна превышать 40ºF, чтобы овощи оставались свежими. Другой распространенный тип называется винный погреб . Это подземное помещение, предназначенное специально для хранения вина и других алкогольных напитков. Вино требует особых условий хранения (постоянная температура и незначительное воздействие света), а хорошо спланированный винный погреб — идеальное место для хранения ваших бутылок. Что такое подвал? Подвал — это этаж дома, который обычно находится частично ниже уровня земли. В большинстве случаев он имеет более 50% своей высоты над бордюром (или уровнем земли) . Подвалы, которые не полностью находятся под землей, иногда также называют полуподвалами . Подвал может иметь внешний вход ( подвал ), но он почти всегда имеет внутренний вход, поэтому вам не нужно выходить на улицу, чтобы получить доступ. Подвал с большими окнами и обычно без выхода наружу называется подвалом дневного света . В нем обычно относительно большие окна , которые делают его светлее, чем в подвале. В большинстве случаев их также можно использовать в качестве окон аварийного выхода. Что касается безопасности, это довольно важное различие между подвалом и погребом. Как я уже говорил, подвал считается этажом и может использоваться как жилое помещение . Во многих районах цокольный этаж можно арендовать и использовать как квартиру . Однако не все подвалы одинаковы. В то время как недостроенный подвал часто используется в качестве складского помещения (например, подвала), готовый подвал подходит для многих целей, таких как бар, игровая комната, домашний спортзал, кухня или мультимедийная комната. Часто его можно использовать как жилое помещение или свободную комнату. Готовый подвал может быть очень похож на другие помещения дома, с таким же (или похожим) типом пола, освещением, вентиляцией и отоплением. Поскольку подвалы (как и погреба) находятся ниже уровня земли, их довольно легко затопить. Чтобы предотвратить эту ситуацию и избежать повреждения водой, домовладельцы обычно устанавливают в подвале водоотливной насос , который удаляет излишки воды и защищает помещение (и дом). Кстати, дренажный насос также часто присутствует в подполье. Кстати, вы можете найти удобный список из Наиболее распространенные причины поломки дренажного насоса здесь (включены некоторые полезные профилактические меры). Другими распространенными приборами, которые вы часто найдете в подвале, являются водонагреватель , сушилка, стиральная машина и осушитель для удаления избыточной влаги. Основным преимуществом готового подвала является то, что он увеличивает жилую площадь вашего дома . Любой подвал предоставляет дополнительную комнату, которую вы можете использовать в соответствии со своими потребностями. Например, вы можете хранить там вещи, которые должны быть легко доступны, но не на виду. Основные различия между подвалом и подвалом Хотя определения различаются в зависимости от страны, существуют некоторые ключевые различия между подвалами и подвалами, которые в большинстве случаев помогают отличить одно от другого. Во-первых, подвал обычно более половины своей высоты находится под землей, а пол подвала находится ближе к уровню земли. По размерам подвалы обычно меньше чем подвалы, и они используются для конкретной цели , например, для хранения продуктов. Напротив, подвал можно использовать для самых разных целей . В подавляющем большинстве случаев подвал нельзя использовать как спальню или любое другое жилое помещение , а также нельзя сдавать в аренду. Что касается доступности, в подвал обычно можно попасть изнутри , в то время как в подвал часто есть только внешний вход, так что вам придется выйти из дома, если вы хотите войти в него. Хотя оба помещения могут иметь земляной пол для хранения «грязных вещей» (например, угля), это более типично для подвала. Хотите снизить страховые взносы домовладельцев? Щелкните здесь, чтобы получить бесплатное руководство. Еще одно отличие состоит в том, что готовый подвал может быть включен в квадратные метры в определенных ситуациях, в то время как подвал на самом деле не считается в квадратных метрах. Однако чаще всего вы не получите такую ​​же цену за квадратный метр, как и за другие части дома. В то время как вы не можете добавить подвал к существующему дому (по крайней мере, большинство людей об этом не подумали бы), подвал можно легко построить во дворе отдельно от дома . Это может быть большим преимуществом, если все, что вам нужно, это место для хранения еды или вина. Подвал и подвал: сравнительная таблица . Подвал Подвал Определение 50% его высоты от пола до потолка находится ниже бордюра 50% его высоты от пола до потолка находится над бордюром Размер обычно меньше может быть таким же большим, как площадь здания Использование хранение (в основном продуктов питания или вина) склад, тренажерный зал, комната для гостей, кухня, прачечная, офис, игровая комната и т. д. Вход доступ снаружи и иногда изнутри доступ изнутри и иногда снаружи Окна крошечные окна или нет окон большие, часто полноразмерные окна Аварийный выход нет окна имеют функцию аварийного выхода Жилая площадь нет готовый подвал часто можно использовать как жилое помещение Аренда нельзя арендовать можно взять в аренду, если он соответствует требованиям Наличие грызунов более распространенный реже Грунтовый пол обычный реже Стоимость отопления нагрев обычно не требуется расходы на отопление могут быть значительными при использовании в качестве жилого помещения Отдельно от дома возможно невозможно Функция укрытия подвал расположен глубже в земле, что обеспечивает лучшую защиту от некоторых видов экстремальных климатических явлений меньше защиты от экстремальных погодных условий Резюме Как видите, подвал и подвал — это не одно и то же, хотя в некоторых регионах США люди используют эти термины взаимозаменяемо. К этому моменту вы уже знаете все основные отличия подвала от подвала. По моему опыту большинство людей выиграют от подвала, так как его можно использовать для большего количества целей . Кроме того, подвал не только увеличивает стоимость имущества больше, чем простой подвал, но также обеспечивает больше дополнительного пространства . Конечно, стоимость содержания подвала обычно выше , чем погреба, особенно если вы используете его как жилое помещение. С другой стороны, отделка подвала может быть довольно дорогой по сравнению с подвалом. Если все, что вам нужно, это простое место для хранения продуктов или других вещей, которые не могут быть испорчены высокой влажностью, подвал может быть лучшим выбором. Фото: Wikimedia ( Крис Лайт ) Подвал против. Подвал — в чем отличия в США? – Basementing.com При поиске недвижимости вы должны уметь отличать подвал от подвала. Насколько это возможно, тип помещения, который вы выбираете, должен соответствовать потребностям вашей семьи. Мы провели исследование, чтобы помочь вам отличить подвал от подвала в США. A Хотя большинство людей меняют термины «подвал» и «подвал», между ними есть узнаваемые различия. В США строительные нормы штата определяют особенности подвала, кроме подвала. Посмотрите на эти факторы, чтобы проверить различия: Площадь помещения Отделка Назначение помещения Наличие выходных окон Уровень, на котором находится подвал или погреб Изучив различия, вы не запутаетесь в том, как использовать пространство. Вы узнаете, как можно поддерживать и улучшать территорию. Определение типа помещения также поможет при оценке или осмотре имущества. Подробнее о подвалах и подвалах читайте далее. Чем подвал отличается от подвала? Люди иногда меняют местами термины «подвал» и «подвал». Хотя оба являются дополнительными пространствами под домом, они не одинаковы. Эти помещения могут подвергаться аналогичным методам отделки, ремонта и гидроизоляции. Вы также можете использовать оба пространства для аналогичных целей, таких как хранение. Тем не менее, вы должны знать, чем подвал отличается от подвала в юридических целях. Вы можете подготовиться к проверкам дома и избежать санкций. Кроме того, это также выгодно, когда вы хотите продать или сдать в аренду недвижимость. Подвалы против. Подвалы Узнайте в этом перечне конкретные различия между подвалами и подвалами: ПОДВАЛЫ ПОДВАЛЫ Большая жилая площадь (в среднем 400-1500 кв. футов) Меньшая площадь пола (от 25 до 150 кв. футов) Улучшенные удобства и отделка Не всегда должным образом обработаны Разрешить больше действий, кроме , кроме хранения Основное предназначение — хранение (Не разрешено для жилых помещений) Частично под землей или более чем 50% его высоты над уровнем земли По крайней мере, 1/2 его высоты ниже уровня земли Иметь средства выхода (окна или двери) Нет средств выхода Вы можете попасть в подвал с внутри вашего дома Вы должны выйти из дома, прежде чем получить доступ к подвалу Судя по таблице, подвалы более пригодны для жилья, чем подвалы. Вы можете заниматься обычными семейными делами в подвале из-за более широкого и законченного пространства. Что касается погреба, вы можете использовать его только для склада. Вы не сможете комфортно выспаться в тесноте. Но в подвале есть допустимая сантехника. Вы можете установить ванную комнату из 2 частей, раковину и оборудование для стирки. Также могут быть окна, но они могут быть такими маленькими и близко к потолку. Доступ к пространствам также отличается. В подвалы можно попасть, не выходя из дома. У вас также есть точки выхода, которые позволяют вам войти или выйти из подвала в случае возникновения чрезвычайных ситуаций. Подвал не обладает этими свойствами, что делает его небезопасным для проживания. Требования к размещению подвалов и подвалов можно найти в строительных нормах и правилах вашего штата. Где в доме подвал? Подвал находится ниже средней линии бордюра. Есть подвалы, пристроенные к подвалам или отделенные от основного дома. Также возможно сделать ваш подвал видимым внутри вашего дома, даже если он не находится под землей. Вот некоторые места в вашем доме, где вы можете устроить подвал: Гостиная Столовая Под лестницей Внутри неиспользуемого шкафа Прихожая Независимо от того, где вы хотите разместить погреб, всегда учитывайте доступность. Вы можете получить доступ к подвалу через лестницы, лестницы или люки. Если вы храните продукты, которые вам часто нужны, ваш погреб должен быть ближе к вашему дому. Если вы любите устраивать собрания, вы можете прочитать соответствующий пост, если вам нужно поставить бар в подвале. Как называется дом с подвалом? Полудом – это термин для домов с подвалами. Этот тип дома стал популярным после Второй мировой войны. По мере улучшения жилищных систем домовладельцы либо добавляли еще один этаж, либо сносили его, чтобы создать новый дизайн дома. Редко можно найти неизменные конструкции для этого типа дома. В наше время частные дома и бунгало также имеют подвалы. В некоторых штатах они разрешают подвальные помещения или квартиры в законе для домов на одну семью. Бунгало также являются хорошим выбором, если вам нужно учитывать мобильность. Независимо от типа дома, который вы хотите, вы можете попросить своего подрядчика включить в план дома подвал. Какой процент американских домов имеет подвалы? Согласно анализу NAHB, в США менее 24% домов имеют подвалы. Домовладельцы не решаются добавлять подвалы при строительстве новых домов из-за некоторых факторов. Эти факторы включают климат, тип почвы, риски наводнений и культуру. Региональные данные показали, что на Западе, Севере, Центральной и Новой Англии более 80% домов построены на подвальных этажах. Подвалы более распространены в северных регионах из-за необходимости. Для южных и западных штатов наличие подвала нецелесообразно. Некоторые строители исключают подвальные помещения при строительстве, поскольку они увеличивают стоимость недвижимости. Покупатели могут не заплатить за дом, а застройщики потеряют клиентов. Отказавшись от подвалов, можно решить проблему увеличения продаж. Почему в Калифорнии нет подвалов? Из-за высокой стоимости жилья иметь подвал в Золотом штате — роскошь. Застройщики домов пытаются минимизировать расходы на жилье, исключая идею подвала. Если вы хотите дом с подвалом в Калифорнии, вы также должны учитывать местоположение вашего дома. Географические регионы, окружающие Калифорнию, включают: побережье Тихого океана Ошибка Сан-Андреас Центральная долина Сьерра-Невада Пустыни (Мохаве и Долина Смерти) Из-за близлежащих береговых линий подвалы в этом районе находятся ниже уровня моря. Должны быть предупредительные меры, чтобы избежать наводнения и ущерба от воды. Установка гидроизоляционных и дренажных систем необходима для поддержания состояния подвала. Помимо прибрежных районов, Калифорния также подвержена землетрясениям. Большинство домовладельцев опасаются, что землетрясения могут сделать подвалы бесполезными и опасными. Тем не менее, последние разработки в области строительных технологий помогают смягчить структурные повреждения. Какие существуют типы подвалов? Добавление подвала увеличивает функциональность вашего дома. Вы можете использовать пространство для различных целей. Также расположение и условия вашего дома будут нуждаться в конкретном типе подвала. Вы должны выбрать лучший тип подвала для удовлетворения потребностей вашей семьи. Три основные категории подвалов в зависимости от конструкции: Кирпичная стена — Кирпичные блоки образуют стены подвала. Такие материалы, как кирпич, глиняная плитка или камень, соединяются раствором. Сборная панель — Панели имеют массивные бетонные стойки, поддерживающие нагрузку дома. Этот тип создает более теплые и сухие подвалы, если панели имеют жесткую изоляцию. Строительство займет 4-5 часов, а затраты ниже, чем у других видов. No related posts. Следующая запись Проекты крыш двухскатных: Проекты двускатных крыш дома, фото и чертежами двускатных кровель 28.03.2023 Дом 6 на 6 с мансардой из бруса фото: Дома из бруса 6×6, проекты домов 6 на 6, цены. 13.04.2021 Планировка 3д: Создай дом своей мечты за несколько минут 24.01.2018 Добавить комментарий Отменить ответ Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены * Комментарий * Имя * Email * Сайт