Объекты:
Карта домов
Строящиеся
Построенные
Скоро в продаже

 

Какой проект дома выбрать: индивидуальный или типовой? Проект дома индивидуального


Какой проект дома выбрать: индивидуальный или типовой?

Перед заказом проекта будущего дома у многих возникают следующие вопросы:

  • заказать индивидуальный проект или выбрать типовой из каталога?
  • какие сложности могут быть, если заказать типовой проект дома?
  • в чем преимущество индивидуального проекта?

В этой статье мы ответим на все эти ваши вопросы по индивидуальным и типовым проектам, их преимуществами, недостаткам и особенностям, а также, в каких случаях лучше заказывать индивидуальный проект, а в каких можно обойтись и типовым.

Типовые проекты домов

Типовые проекты домов представляют собой уже разработанные и построенные несколько раз проекты коттеджей. Они полностью подходят для строительства самого дома и для получения разрешения, для согласования со страховыми компаниями. Другими словами, качеством и составом документации они не отличаются от индивидуальных проектов.

Для каких случаев подойдут типовые проекты домов?

  • У вас ограничен бюджет и вы хотите получить качественный проект по максимально низкой цене. Вы сможете выбрать понравившийся проект из каталога и заказать его по значительно меньшей стоимости, чем разрабатывать такой проект с нуля.
  • Вы ограничены во времени и проект дома нужен вам уже завтра. В этом случае, вы сможете выбрать готовый проект из каталога и получить его в максимально быстрые сроки. Если вы не вносите никакие изменения в проект, то срок его подготовки – 1 день.
  • Вы строите гостевой домик или дом для временного проживания. В этом случае для вас не так критична планировка и внешний вид этого дома. Вы сможете выбрать понравившийся вам вариант и не переплачивать за разработку нового проекта с нуля.
  • Вы пока еще не понимаете какой дом хотите. Если у вас нет четкой картинки будущего дома в голове, то каталог готовых проектов поможет вам. Вы сможете посмотреть различные варианты, понять что вам нравится, а что нет, и в конечном итоге остановиться на каком-либо варианте. Далее вы сможете или заказать проект в том виде, в котором он представлен, или внести в него изменения.

Если вы решили заказать типовой проект дома, то читайте статью:  Как выбрать проект дома?

Недостатки типовых проектов домов

  • Типовые проекты могут не удовлетворять особенностям вашего участка: размеру, ландшафту, расположению помещений.
  • Дом, который вы построите по типовому проекту, уже был построен много раз до вас. Кого-то данный факт может смутить, что где-то существуют точно такие же построенные дома.
  • Типовой проект дома не поддается значительным изменениям. Если начать вносить значительные изменения в конструктив дома, двигать его внешние стены, значительно уменьшать или увеличивать площадь, то в конечном итоге из красивого и продуманного дома может получиться нечто непонятное. В этом случае мы рекомендуем разрабатывать проект с нуля с использованием элементов готового проекта, но не беря его за основу.

Индивидуальные проекты домов

Индивидуальный проект дома подразумевает, что до архитекторы разработают проект именно под вас с учетом всех ваших пожеланий. С вами будет согласован каждый этап и в конечном итоге вы получите проект дома вашей мечты, который будет удовлетворять всем вашим потребностям.

Индивидуальный

В каком случае следует заказывать индивидуальный проект дома?

  • Вы не можете выбрать подходящий вам дом из каталога готовых проектов или же вам нравится планировка в одном доме, фасады в другом, наличие гаража в третьем. В таком случае архитектор сможет собрать все это воедино и разработать для вас тот дом, который будет отвечать всем вашим требованиям.
  • Вы четко знаете какой дом вам необходим. Если вы уже заранее продумали планировку, материалы, габариты, площадь и другие элементы дома и вам лишь нужно это спроектировать, то в этом случае вам подойдет индивидуальный проект. Архитектор учтет все ваши требования и разработает проект дома вашей мечты.
  • Ваш участок имеет особенности, под которые невозможно подобрать типовой проект. К таким особенностям могут относиться: малые или нестандартные размеры участка, близость соседних построек, сложный рельеф. В этом случае архитектор разработает проект, который учтет все особенности вашего участка, подчеркнет его преимущества и скроет недостатки.
  • У вас есть особые требования или вы хотите построить необычный дом. Например, вы хотите чтобы у вас в доме была собственная музыкальная студия со звукоизоляцией, или красивый фонтан в холе, или терраса необычной формы. Любое нестандартное решение можно реализовать только с помощью индивидуального проектирования.
  • Вы хотите чтобы ваш дом был полностью уникальным. Как уже было сказано выше, типовые проекты построены множество раз. Если вы хотите, чтобы ваш дом был единственным, то вам подойдет индивидуальный проект. В таком случае, архитектор разработает для вас дом, который будет только у вас.

Недостатки индивидуального проектирования

К недостаткам индивидуального проектирования можно отнести стоимость и сроки. Однако недостатками это является лишь относительно типовых проектов. Если вы будете заказывать проект большого дома, то стоимость разработки индивидуального проекта может быть выше даже в 10 раз. При этом сроки разработки начинаются от 2-х недель и могут занять несколько месяцев, в зависимости от сложности и площади дома. В среднем, разработка проекта дома занимает 4-5 недель. 

Выводы

Если подвести итог всему вышесказанному, то заказывать типовой проект имеет смысл, если вы имеете ограниченный бюджет и в вашем доме не будет никаких оригинальных решений, а также есть проект дома нужен вам срочно.

Если же вы хотите полностью воплотить все ваши мечты относительно будущего дома и готовы за это переплатить и ожидать несколько недель разработки, то смело заказывайте индивидуальное проектирование!

dobrovdome.ru

Индивидуальный проект дома СПб - Низкие цены документации

Примеры проектов домов

 

Нами выполнено более 100 особняков с 1996 года. Посмотреть их вы можете при встрече с нами.

Индивидуальный проект дома СПб наиболее частый регион нашего проектирования, поскольку мы находимся в Санкт-Петербурге. Но нам также приятно, что к нам приезжают желающие из других городов России из Москвы, Краснодара, Екатеринбурга для заказа документации, поскольку невысокая цена и хорошее качество специалистов позволяет нас рекомендовать своим друзьям и знакомым. Если вам нужен хорошая качественная документация, то мы поможем вам.

Индивидуальный проект дома СПб Скидки и Акции смотрите в рубрике сайта.

Для удобства наших заказчиков мы регулярно проводим акции по возможности заказать проектирования загородного дома на более выгодных для вас условиях. Акции проходят в зависимости от сезонности и загруженности в определенный период работы. Как правило, каждая такая акция имеет свой начальный и окончательный срок действия.

Руководит процессом разработки индивидуального частного проекта вашего дома города СПб у нас главный архитектор с опытом проектирования 20 лет и большим багажом авторских построенных решений. Общаться с вами и обсуждать все решения будет он лично. Чтобы не упустить не каких мелочей и деталей вся работа будет осуществляться под его полным контролем.

Имеется лицензия СРО на проектирование

Индивидуальный проект дома СПб

Сколько будет стоить ваш коттедж?

О ценах вы сможете узнать более подробно посмотрев нашу рубрику, сколько стоит индивидуальный проект дома СПб в верхнем меню сайта. Если в данный период проходит акция цена может быть ниже.

Сколько времени занимает создание документации

Поскольку опыт работы у нас очень большой, мы можем предложить вам условия наиболее удобные для вас, если нам позволит текущая загрузка специалистов. Так можно выполнить эскизный вариант решения в течении 2 недель, согласовать его с вами и потом через неделю предоставить решение фундамента. Таким образом начать строительство уже можно через три недели. И это вполне возможно, если у вас есть предварительное понимание какой коттедж вы хотите иметь: площадь, этажность, стиль архитектуры. Если такого понимания нет то сроки проектирования будут более стандартные, которые позволят вас постепенно познакомиться со всеми возможностями в решениях, которые мы сможем вам предоставить.

Как разместить индивидуальные проекты домов СПб.

Есть множество особенностей по размещению коттеджа на участке, о которых вы узнаете от наших специалистов. Это противопожарные нормы расстояния между зданиями, расстояние до границ участка, особенности размещения септика и скважины, расположения площадки для стоянки машин, гаража, бани, место для детской площадки, сада, огорода. Как правило, работа над проектом начинается с обсуждения деталей самого участка. Поэтому данный вопрос не останется незамеченным, если вы будете заказывать документацию в нашей мастерской разработки документации коттеджей.

individualnyj-proekt-doma.ru

Проекты домов , что выбрать? Готовое решение или индивидуальный проект.

[contents]Проекты домов - индивидуальный или готовый проектПроекты домов — индивидуальный или готовый проект

Вы решили начать строительство своего собственного дома?

Отличная идея, но весьма хлопотная и очень затратная. Огромные финансовые вложения вас ожидают прямо с самого начала – покупка участка и оформление всех необходимых разрешительных документов. Эта процедура обязательная, от нее никуда не денешься.

Затем у вас есть выбор втянуться в проектную работу (заказать проект) и разработать дом своей мечты либо обратиться в фирму, которая занимается продажей уже готовых проектов домов (http://skorynina-studio.by). Давайте разберемся подробнее, так какой из вариантов будет предпочтительней.

Плюсы и минусы покупки готового проекта дома.

Готовые проекты домовГотовые проекты домов

Готовый проект дома – это полностью готовая документация достаточная для постройки дома. Не путайте готовый проект дома с индивидуальным проектом дома. Такой проект дома проектировался без привязки к участку, без учета каких-либо требований заказчика к архитектуре, расположению помещений. Несомненным плюсом покупки готового проектного решения будет скорость, с которой вы получите все необходимые бумаги. Качество готового проекта значительно выше за счет его неоднократного использования, т.е. по готовым проектам, как правило, уже строились дома. Следовательно, ошибки сведены к минимуму.

Минус готового проекта – это вечный компромисс с самим собой. Ведь, никто не знает ваших предпочтений, поэтому приобретая готовый проект дома в соглашаетесь с задумкой архитектора и обрекаете себя на угрызения совести. Как правило, готовые решения покупают те, кто хочет сэкономить денег и времени на разработку проекта специально для вас.

В большинстве случаев заказчик будет просить архитектора внести изменения, подправить тут и здесь, перенести комнату, добавить окно и т.д. Т.е. в конечном итоге получится все тот же индивидуальный проект, который неизбежно будет содержать ошибки и недочеты.

Иными словами, если вы полностью удовлетворены готовым проектом – тогда берите его сразу. У вас будет все для начала строительства в буквальном смысле в течении 2-3 часов. Но, если есть сомнения и проект требует доработок, то готовое решение не для вас.

Плюс готового проекта дома – более низкая стоимость, более быстрое начало строительства.

Минусы готового решения – компромисс между вашими желаниями и тем, что предлагает проектант.

Вывод:

Специалисты сходятся во мнении о предпочтительности индивидуального проекта дома для людей, которые не испытывают финансовых трудностей и не слишком ограничены временными рамками.

Читайте также.

Строительство дома своими руками — экономия денег.

stroy-dom.info