Объекты:
Карта домов
Строящиеся
Построенные
Скоро в продаже

 

Теперь любой готовый проект можно изменить! Или спроектировать новый по вашему эскизу. Хоумпланс ру


Лучшие проекты загородных домов с мансардами

Загородные дома с мансардой пользуются все большей популярностью. Проект дома мансардного типа ведь это не только романтично, но и практично, позволяет по максимуму использовать весь объем дома, включая чердачное пространство. Вместо технического помещения на чердаке образуется жилое помещение, причем с минимальными затратами. И использовать его можно как угодно. Мансардное помещение в виде полноценной комнаты это спальня с прекрасным видом на ночное небо, комната для занятия спортом и фитнесом, домашний рабочий кабинет или игровая комната для детей. Необходимо подметить, что проект с мансардой требуют особого внимания к крыше. В основу модернизации крыши входит дополнительная установка мансардных окон, тепло-шумоизоляция, система вентиляции – все это делает здание с мансардным этажом приспособленным для постоянного проживания в любое время года.

Вы знаете это загадочное и манящее место, где обитают художники и поэты, где ночами горячо обсуждают новый, еще пахнущий типографской краской скандальный роман, где вместо низкого потолка крутые скаты кровли с глазами-окнами в голубое небо – протяни руку и достанешь? Не знаете – это мансарда. Мансарда, слово французское, по имени того самого архитектора Ф. Мансара, который и придумал мансарду. Хотя, в широком смысле, мансарда это любое помещение, устроенное под кровлей. В нашей коллекции это, пожалуй, один из самых многочисленных разделов, в котором собраны дома из различных материалов, разной площади и объемно-планировочного решения, дома разных классов, начиная от эконом-класса и заканчивая элитным, которые объединяет наличие мансарды. Устройство мансарды позволяет получить дополнительную жилую площадь, чем, собственно, и объясняется такое широкое ее распространение. Она позволяет разместить даже в очень небольшом доме все необходимые для жизни семьи помещения.

Такие детали, как декорированные стропильные балки, современные материалы отделки создадут очень выразительные интерьерные пространства. А включение в проект мансардных окон может не только принести дополнительный комфорт в комнаты, но и сделать их самыми эффектными и уютными во всем доме. Так что будущее – за романтичной и практичной мансардой!

Мансарда в наши дни – это почти обязательный элемент загородного дома, потому что она отвечает не только принципам функциональности, на которых основана современная архитектура, но и воплощает идею комфортного, в высшей степени удобного и уютного пространства.

www.homeplans.ru

Строите дом в Ленинградской области или в Подмосковье? Постройте его с нами с выгодой для себя!

В Центрах Коттеджного Строительства в Петербурге или Москве вы сможете за один визит решить все вопросы строительства и инженерного обеспечения вашего дома. Наши Центры созданы для тех, кто ценит свое время и заинтересован в достоверной информации, в рациональном и экономном подходе к проектированию и строительству.

В любом Центре Коттеджного Строительства вы сможете:

  • Выбрать проект вашего будущего дома из более чем 3 000 готовых вариантов;Внести изменения в архитектурно-планировочное решение в соответствии с вашими пожеланиями или с нуля разработать индивидуальный проект на основе ваших эскизов.
  • Заказать выполнение комплексной привязки проекта по месту строительства – проведение топографической съемки участка и инженерно-геологических изысканий грунтов, разработку генплана участка в соответствии с требованиями норм и корректировку конструкции фундамента для оптимизации стоимости будущего строительства.
  • Определить наиболее подходящую для вас технологию строительства, оптимизировать выбранный проект под эту технологию, найти лучшее решение по отоплению и другим инженерным системам в зависимости от возможностей места строительства, получить сметный расчёт стоимости строительства дома.
  • Заказать нам строительство вашего дома, начиная с «нулевого цикла» и заканчивая сдачей дома «под ключ» с обустройством территории, интерьера и монтажом всех инженерных систем.

Первый Центр Коттеджного Строительства создан в Петербурге в 2007 году компанией LANS GROUP с одной основной целью – максимально упростить для наших заказчиков весь тот сложный процесс, с которым сталкивается любой застройщик, решивший построить загородный дом. В ноябре 2009 года аналогичный Центр открыл свои двери и в Москве.

www.homeplans.ru

Изменение готовых проектов и индивидуальное проектирование

Вы выбрали проект, но он не до конца соответствует всем вашим пожеланиям. Вы хотели бы увеличить гараж, изменить жилую площадь дома под потребности вашей семьи, сделать перепланировку? Или вы предпочитаете построить дом из иного материала, чем предложено в проекте? А может быть грунты на вашем участке вынуждают вас подумать об иной конструкции фундамента?

Компания LANS GROUP, пионер рынка готовых проектных решений в России, рада представить вам услуги по архитектурному, конструкторскому и инженерному проектированию:

  • комплексная привязка готового проекта в соответствии с условиями строительства
  • внесение изменений в архитектурно-планировочные решения готового проекта
  • индивидуальное проектирование по имеющимся эскизам (фасадам, планам дома).

Покупка готового проекта была и остается самым быстрым и экономичным способом получения полноценной документации для строительства. А теперь, с возможностью изменения готового проекта под потребности и условия строительства, он ни в чем не уступает индивидуальному!

Закажите бесплатную* консультацию по внесению изменений в проект:

  1. Выберите проект, который соответствует вашим пожеланиям в наибольшей степени, или нарисуйте свой эскиз.
  2. Подробно заполните форму запроса, чтобы наши менеджеры смогли оказать наиболее полную консультацию. Обязательно оставьте информацию для связи с вами на случай, если нам потребуются уточнения.
  3. Дайте нам 2-3 рабочих дня для анализа проекта, ваших пожеланий и подготовки предложения по требуемым вам изменениям или объемам проектирования.

Ответ на ваш запрос будет содержать стоимость проектирования, сроки и другую необходимую информацию для взвешенного принятия решения. А возможно, мы предложим вам иной проект, затраты на изменение которого окажутся меньшими, или индивидуальное проектирование на основе выбранного проекта. В любом случае мы всегда готовы вам помочь.

www.homeplans.ru

Что важно знать, чтобы безошибочно выбрать проект дома

Прежде всего оцените ваш образ жизни

Планировочное решение, разработанное так, чтобы сочетать все желания и потребности семьи и при этом еще вызывать эстетическое удовлетворение, вероятнее всего, будет наиболее приемлемым. Не только возможно, но и необходимо выбирать проект дома исходя из таких требований, как отдельные спальни для всех членов семьи, гостиная, кабинет, библиотека, мастерская, гараж на две машины и комфортабельная кухня. Не надо также забывать про просторный холл, балконы и двусветные пространства, где в полной мере вы сможете насладиться ощущением Дома!

Когда определена функция, можно думать о стиле будущего дома. Стилей много – итальянский ренессанс, французская эклектика, английский классицизм, авангард. Плюс ваша фантазия в рамках выбранного стиля. Не надо бояться разностилья. Два-три помещения, решенных в едином ключе, уже создают образ дома. Многим импонируют американские стили. Они разнообразны – иммигранты из Европы принесли с собой массу архитектурных решений. Доминирующий стиль в каждом регионе США первоначально зависел от национального происхождения ее поселенцев. Объединяет их одно – абсолютная технологичность и функциональность, диктуемая здравым смыслом. Жаль только, что соответствующие технологии пока не слишком распространены в России.

Нередко архитектурный стиль чрезмерно доминирует над планировочным решением. Однако важно помнить, что именно функция определяет дом как жилище, и нельзя жертвовать ею в угоду декоративному стилю. Изменения стиля для сохранения функции не должны вызывать проблемы, но и не должны ставить под угрозу красоту пространства.

Запланировав все потребности и желания, можно заказать архитектору индивидуальный проект, чтобы он соответствовал таким критериям. Это недешево и не всегда возможно. Эффективный путь обхода этой проблемы в том, чтобы выбрать готовый проект, который наиболее подходит вам и вашей семье. Точно выбрав правильную планировку, в дальнейшем будет возможно скорректировать размеры, элементы стиля для лучшего соответствия запросам. Важно лишь помнить, что некоторые проекты могут быть изменены весьма легко, другие могут быть полностью разрушены изменениями.

Не забудьте лишь призвать членов своей семьи к процессу принятия решения. Их идеи и желания помогут в поиске правильного проекта.

Следующий список вопросов потребует вашего внимания, чтобы учесть все важные факторы в оценке плана. Сравнивая различные критерии оценки с приглянувшимся проектом и списком ваших потребностей, вы легко обнаружите недостатки проекта или определите его уместность. И хотя выбор – это всегда компромисс, игнорирование основных правил может заставить вас продать построенный дом или стать банкротом.

42 существенных вопроса при выборе проекта

  • Проект создан лицензированным архитектором.
  • Проект был реализован хотя бы один раз (апробирован).
  • Удобный вход.
  • Возможности внешнего развития (террасы, хозяйственные постройки и пр.).
  • Возможности внутреннего развития (дополнительное пространство, подвал, чердак и пр.).
  • Простая, но функциональная планировка.
  • Внутренние зоны отдыха.
  • Возможности для встраивания мебели.
  • Хорошо разработанная гостиная: а) главенствует по отношению ко всем примыкающим помещениям; б) не предопределяет скопления людей; в) без бессмысленных пространств; г) просторная, с высокими потолками.
  • Доступность для уборки, содержания надлежащим образом без проблем.
  • Состав комнат соответствует потребностям семьи и гостей.
  • Комнаты допускают аварийную эвакуацию.
  • Функциональные дверные проемы: а) отсутствие ненужных дверей; б) достаточны для перемещения мебели; в) открывание против свободной стены.
  • Окна функциональны: а) не слишком маленькие; б) не мало, но и не в избытке; в) не пропускающие прямого света; г) большие ориентированы в сторону с наилучшим видом; д) легко обслуживаемые; е) не препятствуют размещению мебели.
  • Отсутствие «причудливых» архитектурных решений.
  • Размер комнат соответствует назначению.
  • Хорошо разработанная лестница: а) эстетически привлекательная; б) легко достижимая.
  • В целом планировка покрывает требования семьи.
  • Удобные транзиты для перемещения.
  • Шумные зоны отделены от приватных зон.
  • В комнатах достаточно места для мебели.

Отдельные вопросы, касающиеся участка, которые также надо учесть при выборе

  • Дом будет обращен прямо за участок.
  • Приемлемая ориентация по: а) перепаду высот; б) солнцу; в) ветру; г) виду из окон; д) внешнему виду с улицы.
  • Отличается от соседних домов.
  • Соответствует единству всей застройки.
  • Определенный стиль – не смешанный
  • Простой, честный проект.
  • Материалы сочетаемы.
  • Гараж соединен с домом (не обязательно встроен).
  • Привлекателен со всех четырех сторон.
  • Не напоминает коробку.
  • Отсутствие ложных эффектов здания.
  • Хорошо разработанные линии крыши – не нарубленные.
  • Привлекательное покрытие крыши.
  • Вершины окна выстраиваются в линию.
  • Окна защищены от обзора прохожими.
  • Окна ванной не очевидны.
  • Остекление, защищенное от навесов или деревьев.
  • Легкое обслуживание отделки.
  • Сухое пространство вокруг дома.
  • Несколько водонепроницаемых электрических выходов.
  • Подключение брандспойта с каждой стороны.

Учитывайте эти 12 идей для управления затратами

Важно помнить, что подрядчики редко хотят учитывать компромиссные решения в связи с бюджетными ограничениями. Однако также важно, что вы должны построить наилучший дом за имеющиеся деньги при полном удовлетворении всех потребностей.

Баланс между желанием самовыразиться и реальными потребностями требует внимательной оценки с точки зрения затрат. Реалистично оценивая свои возможности и находя разнообразные экономящие технологии, вы можете построить дом без ущерба для потребностей семьи и с сохранением стиля.

Вот эти идеи, так сильно влияющие на общую стоимость дома:

  • Прямоугольные дома менее дороги, чем дома со сложной формой плана. То же касается и крыши.
  • Строительство дома с минимальным количеством холлов и коридоров на этажах снижает стоимость жилой площади.
  • Учет в проекте местных строительных норм и правил, а также всех пожеланий владельца до начала строительства избавляет от изменений «на ходу» и дополнительных расходов.
  • Строительство на плоском участке дешевле, чем на склоне, участке с перепадом высот.
  • Правильная ориентация дома по солнцу и ветру уменьшает эксплуатационные затраты.
  • Использование материалов, производимых поблизости от участка, сокращает затраты.
  • Использование стандартных материалов и конструкций также дает экономию.
  • Использование готовых конструкций, которые могут быть быстро установлены по месту, снижает затраты рабочей силы и экономит время на стройплощадке.
  • Надлежащая изоляция экономит затраты на отопление и вентиляцию.
  • Использование готовых лестниц, печей и топок для каминов сокращает общие затраты.
  • Минимизация специальных работ и изготавливаемых специально конструкций препятствует росту затрат.
  • Проектирование простых, коротких инженерных коммуникаций дома серьезно снижает затраты и повышает надежность.

www.homeplans.ru

Выбор категории земли для строительства загородного дома

Сперва несколько слов о категориях земли. В законе их встречается немало, нас же будут интересовать всего две. Земли сельхозназначения и земли поселений, лишь на этих землях возможна загородная жизнь (желающие могут отдельно разбираться в тонкостях использования земель транспорта, Гослесфонда и пр.).

У каждой из двух рассматриваемых категорий есть разрешенные виды использования (это как раз те загадочные сокращения, которые были перечислены выше). Как ни удивительно, они пересекаются: ДНП (дачное некоммерческое партнерство) можно встретить и там, и там. То же относится к участкам СНТ (садовое некоммерческое товарищество) и ЛПХ (личное подсобное хозяйство). Разница между участками ДПН и СНТ трудноуловима. При выделении государственной земли под эти цели нормы у дачников и садоводов немного разные, после того как наделы нарезаны, все отличия стираются. (Поэтому, к примеру,в некоторых печатных изданиях статус земли просто обозначают сокращением «сад.»).

Однако на землях сельхозназначения можно встретить еще крестьянские или фермерские хозяйства (правовые отличия между этими двумя видами земель с трудом улавливают даже юристы). А вот наделы под ИЖС выделяются лишь на землях поселений.

Сразу внесем ясность в то, что такое ЛПХ. Во-первых, это анахронизм, оставшийся нам еще с советских времен. Земельный кодекс вообще ничего об этом не говорит. Приходится руководствоваться нормами 50-х годов. Сегодня специалисты сходятся в том, что ЛПХ, расположенные на землях поселений, следует воспринимать как ИЖС (муниципалитеты как правило спокойно меняют статус земли в эту сторону), а вот покупатель участка ЛПХ на волостных землях получает огромные правовые проблемы – строить здесь нельзя даже дачи. Есть шанс перевести эти наделы в ДНП – но придется помучиться.

Дачники без адреса

По закону дача от жилого дома отличается отсутствием милицейского адреса и – как следствие – невозможностью получить регистрацию (как постоянную, так и временную). На этом, собственно, преимущества ИЖС и исчерпываются. Строить на землях ДНП или СНТ вы можете точно такие же зимние дома, только по закону это будет называться дачей, однако закон не запрещает иметь временное жилье площадью хоть 1000 кв. м. Никто не ограничивает вас и во времени дачной жизни. Не случайно, большинство продаваемых сегодня коттеджных поселков построены на землях ДНП – когда-то это были колхозные земли, у которых застройщик поселка изменил вид использования.

Кстати, дачные дома по новому законодательству будет даже проще согласовать. Образно говоря, никого не волнует технические характеристики вашей дачи: может она держать тепло или нет – ваше личное дело, а вот постоянный дом (даже если вы намерены его использовать дальше как сезонное жилье) должен выдержать проверку межведомственной комиссии на пригодность для постоянной жизни.

Еще одно ограничение в участках ИЖС – минимальный размер надела. В каждом населенном пункте своя норма: у одних 6 соток, у других 8, где-то 12 и т. д. Минимум, известный специалистам, – 4 сотки, такова норма в Рощино (Выборгский район).

И если в вашем случае минимум, к примеру, 12 соток, то разделить участок 20 соток пополам и строить там два дома вам уже не разрешат (по документам это будет считаться одним домом с нежилой пристройкой, и неважно, живет кто в ней или нет).

Земли, отведенные под ИЖС, муниципалитеты должны обеспечить необходимым набором инфраструктуры: дороги (причем зимой их должны еще и расчищать), транспорт, школы, больницы, магазины – все по специальным нормам. Это одна из причин, по которым муниципалитеты не горят желанием переводить «дачников» в «индивидуалы».

Впрочем, жители городских кварталов отлично знают, что заставить местные службы отремонтировать дорогу у дома можно лишь доказав, что к вам в гости собирается заехать губернатор… Так что статус ИЖС еще не гарантия райской жизни.

Теория перевода

У нас многих до сих пор волнует возможность прописаться на приобретаемой земле. По данным специалистов, интересуются такой возможностью около 40% покупателей. Поэтому ценник ИЖС несколько выше, чем у других участков. Насколько – в этом оценки профессионалов разошлись. Одни считают – на 10-15%, другие – в на 40-50%. Установить истину сложно, недостаточно материала для сравнения. Однако специалисты согласны: чем более привлекательна локация, тем меньшее значение имеет, можно ли на ней прописаться (у состоятельных людей, как правило, остается и городская недвижимость, вопроса регистрации у них нет). 

Чем же отличается участок ДНП на сельхозземлях от такого же на землях поселений? Изначально вроде бы ничем: и там и там разрешено строить дачи. Однако во втором случае у вас есть шанс перевести его в ИЖС, в первом – лучше не пытаться. То есть изменить категорию земли возможно – теоретически. В городе даже найдутся несколько фирм, которые занимаются «переводами». Однако для частника это недоступноеудовольствие. Назвать сумму расходов на перевод невозможно, большая часть бюджета уходит на «неофициальные платежи» – то есть процесс крайне непредсказуем по деньгам и по времени. По подсчетам специалистов, начинать процесс со сменой категории земли есть смысл лишь владельцам крупных наделов – от 4 га. В этом случае траты составят около 20% от стоимости земли.

Хозяевам мелких угодий дешевле выйдет просто приобрести то, что им надо, чем пытаться изменить категорию.

«Включение такой территории в земли поселений требует изменения генплана всего поселка (или городка), надо менять все карты, да даже дорожные указатели и те придется переставить. Проблемы будут возникать на каждом этапе согласований», – комментирует Николай Кузнецов, руководитель загородного департамента агентства «Петербургская недвижимость».

А вот внутри категории менять разрешенное использование – это процедура относительно несложная. Она также потребует хождения по инстанциям со всеми вытекающими расходами, но вопрос вполне решаем. Поэтому, приобретая участок ДНП на землях поселений, вы можете рассчитывать, потратив определенное количество сил и времени, в конце концов получить и возможность прописаться в доме. «Есть несколько случаев, когда гражданам удавалось получить прописку и в дачных поселках. Однако каких нервов это стоило, знают только те, кто это сделал», – говорит руководитель загородного направления агентства «Итака» Светлана Пирогова.

И последнее. В правительстве с некоторой периодичностью поднимается вопрос, чтобы дать возможность жителям ДНП получить регистрацию в своем доме. Этот вопрос, конечно, не решится ни за месяц, ни за два. Потребуется разрешить массу дополнительных вопросов (присвоение милицейских адресов, к примеру, обеспечение социальной инфраструктурой и пр.). Однако показательно само желание.

Все больше людей начинают постоянно жить на землях, по закону не предназначенных для этого.

Когда-нибудь законодатели вынуждены будут приблизить законы к реальности. Тогда споры о преимуществах ИЖС перед ДНП станут бессмысленными.

www.homeplans.ru

Общая информация об условиях коммерческого сотрудничества с сайтом homeplans.ru

За последние 25 лет форпостом компании на интернет-пространстве выступает сайт homeplans.ru, который представляет удобную систему поиска и отбора готовых проектов. Как следствие, за прошедшее время сложилось четкое ядро аудитории ресурса, что позволяет теперь представлять проект не только как интернет-магазин готовых проектов и электронное средство массовой информации, но и как эффективную рекламную площадку.

Банк №1 в России готовых проектов домов, был создан в 1993 году, и продвигался на рынок за счет собственных печатных журналов: "Частная Архитектура", "Частный Дом" и "Каталог готовых проектов" Век индустриальной эпохи уходит в прошлое, наступает век виртуальной эпохи, которая требует новых решений и подходов в продвижении и реализации товаров и услуг. В 2004 году, новым нашим продуктом стал интернет сайт homeplans.ru, который также стал первым, но уже, в сети интернет, и занимает, по результатам на сегодняшний день среди аналогичных сайтов, неизменно лидирующие позиции, является одним из наиболее читаемых в строительном сегменте рунета.

По результатам 2016 года, сайт посетили более 115 000 уникальных пользователей, которые суммарно просмотрели более 5,7 страниц. В среднем в месяц сайт посещают 5000-5500  пользователей.

Постоянных подписчиков на конец 2017 года увеличилось до 15 247 пользователей, и постоянно растет. Подписчики ждут новостей и предложений от компаний, которые предлагают новые материалы и технологии на строительном рынке России. Еженедельно по четвергам мы делаем новостную рассылку.

Аудитория сайта – люди с доходом выше среднего, в системе ценностей которых главное место занимают семья и дом. Загородный дом для них является символом жизненного успеха. Они активно интересуются рациональными, экономичными способами строительства. Они готовы вкладывать деньги в строительство и реконструкцию ради достижения высокого уровня комфорта, однако стремясь найти самые оптимальные решения, позволяющие не выбрасывать деньги на ветер – как на этапе строительства, так и впоследствии, в процессе эксплуатации.

На сегодняшний день по нашим проектам уже построено более 60 000 домов, а темпы ежегодного строительства превышают 5 000 домов.

Основные показатели статистики сайта homeplans.ru (по данным на октябрь 2017 года):

  • общее количество просмотров всех страниц сайта ­– более 1 600 000 страниц;
  • общее количество уникальных пользователей сайта – более 115 000 человек;
  • среднее количество просмотров главной страницы сайта в месяц – 110 000;
  • количество подписчиков еженедельных почтовых рассылок (декабрь 2017 года) – 15 247 человек;
  • общее количество всех страниц на сайте homeplans.ru – более 5 300, в том числе страниц проектов – более 3 000, статей строительной тематики – более 700.

Для обеспечения высокого качества аудитории проводит­ся собственная целевая рекламная кампания в сети, позволяющая выделить достаточно тонкую прослойку целевых потребителей рынка загородной недвижимости. И сегодня из аналогичных ресурсов Рунета homeplans.ru уверенно занимает лидирующие позиции.

Потенциальными партнерами сайта www.homeplans.ru могут быть компании, составляющие рынок загородного домостроения. Однако, среди наших партнеров есть и представители смежных рынков, заинтересованные в аудитории застройщиков загородной недвижимости

www.homeplans.ru

Технология строительства деревянных домов

Микроклимат деревянного дома благоприятно влияет на здоровье его жильцов. Многовековые традиции деревянного зодчества, удивительные свойства древесины дают возможность создавать проекты любой сложности, а дома и бани из бревна делают предметом гордости их владельцев на долгие годы.

В настоящее время деревянные дома приобретают широкую популярность в области загородного строительства благодаря внедрению новейших технологий и исключительным свойствам экологически чистого материала: дерева. Преимущество строительства деревянного дома заключается в уникальном свойстве дерева «дышать» и при этом сохранять и поддерживать микроклимат без какого-либо климатического оборудования. Наряду с другими преимуществами немаловажным является сочетание доступной стоимости и высокого качества материала.

Строительство деревянных домов является древнейшим искусством, основанным на традициях и гармонии с природой.

Дома из из оцилиндрованного бревна. Дома из оцилиндрованного бревна имеют практически те же достоинства и недостатки, что и брусовые дома, кроме того, их нельзя утеплить, так как наружная поверхность стен является лицевой.

Свойства деревянного сруба

  • Экологичность. Экологическая чистота дерева может служить эталоном для всех существующих строительных технологий благодаря уникальному свойству дерева «дышать» и при этом сохранять и поддерживать микроклимат без какого-либо климатического оборудования.
  • Звукоизоляция. Дерево является хорошим звукоизоляционным материалом.
  • Воздухопроницаемость. По этому показателю дерево практически не имеет конкурентов. Естественные процессы свободного воздухообмена сквозь толщу бревна в сочетании с сопровождающим этот процесс изменением влажности воздуха (в функции от температуры) наилучшим образом соответствуют физиологическим потребностям человека и домашних животных.
  • Пожаробезопасность. Для защиты древесины от огня применяются специальные солевые пропитки, содержащие особые вещества - антипирены. Антипирены, впитавшиеся в древесину, в ряде случаев исключают возможность возникновения пожаров, а если возгорание все же возникло - затрудняют распространение пламени по поверхности.
  • Долговечность. При надлежащей эксплуатации в условиях Северо-Запада дома из цельной древесины не теряют привлекательного внешнего вида и своих технических характеристик в течение многих десятков лет.
  • Другие свойства. Привлекательный внешний вид, исключение необходимости наружной и внутренней отделки стен (кроме антисептирования и декоративной пропитки).

Достоинством деревянного дома из бревна является то, что округлая форма бревна позволяет достичь плотного соединения бревен. По евростандарту перепад диаметра оцилиндрованного бревна не должен превышать 2-4 мм.

В процессе старения оцилиндрованное бревно меньше деформируется и большим плюсом является то, что дома, построенные из оцилиндрованных бревен не требуют отделки, из-за почти одинакового диаметра и высокого качества обработки.

Благодаря своим теплоизолирующим, энергосберегающим и экологическим характеристикам дерево снискало славу лучшего строительного материала.

Необходимые пазы и замки в оцилиндрованном бревне имеют математически выверенную форму и выполняются с очень высокой точностью – в результате венцы оцилиндрованного дома имеют минимальные зазоры, а бревна могут соединяться под любым необходимым углом.

Дома из бруса. В строительстве домов из бруса чаще используются хвойные породы: ель, лиственница, сосна, пихта, кедр. А для строительства несущих конструкций дома больше подходит сосна или лиственница. Эти породы в отличие от ели и пихты меньше подвержены процессам гниения. В Европе наибольшее распространение получила сосна, как самый доступный строительный материал. Лиственные породы применяются значительно реже, из них наиболее используемы дуб, бук, береза, ясень, осина. По структуре древесина является естественным полимером, образующие ее клетки-волокна направлены вдоль ствола и имеют трубчатую форму.

Поэтому она обладает целым рядом достоинств: упругостью, высокой прочностью, малой плотностью и весом, низкой теплопроводностью, природной декоративностью, стойкостью к воздействию химически агрессивных сред, и что не маловажно, простотой обработки и монтажа. Особое значение имеет низкая теплопроводность древесины, поскольку, чем она ниже, тем будет теплее в вашем доме.

Дома из клееного бруса. Во-первых, клееный брус изначально сухой, поэтому дом не дает усадку, жить в нем можно сразу после окончания строительства. Во-вторых, из клееного бруса можно создавать конструкции длиной до 20 метров, что снимает архитектурные ограничения, свойственные деревянному строительству. В-третьих, потребительские качества такого дома очень высоки, а времени на его возведение требуется немного, всего около 2 месяцев.

Дома из клееного бруса, как правило, не требуют выдержки, однако в России эта технология пока что не получила широкого распространения. На сегодняшний день на долю срубов приходится порядка 80% отечественного рынка деревянных домов. Оставшиеся 20% разделили между собой каркасные и панельные постройки.  

www.homeplans.ru