Дачные дома (45 фото) и особенности их строительства. Дома типовые дачные

Проекты дачных домов из пеноблоков или пенобетона.

''Укроп'' 35 ''Милона'' 44 ''Милона 2'' 44 ''Дачка'' 46 ''Дачка 2'' 52 ''Ромашка'' 62 ''Сашко'' 65 ''Пуховка 3'' 66 ''Гиацинт'' 66 ''Олекса'' 68 ''Гиацинт 2'' 68 ''Пуховка'' 69 ''Казачок 2'' 69 ''Ровжи'' 71 ''Борис 3'' 71 ''Чижик'' 72 ''Чижик 2'' 72 ''Сорока'' 73 ''Борис 2'' 73 ''Боб'' 73 ''Боб 2'' 73 ''Клен'' 74 ''Лимон'' 75 ''Василёк'' 76 ''Сорока 2'' 77 ''Флора'' 81 ''Клен 2'' 82 ''Русановка'' 83 ''Борис'' 84 ''Рута'' 84 ''Тюльпан'' 86 ''Рябина'' 86 ''Лютик'' 88 ''Равлик'' 93 ''Рута 2'' 95 ''Рута 3'' 96 ''Сирень'' 103 ''Мимоза'' 103 ''Мимоза 2'' 103 ''Вова 2'' 112 ''Абрикос 2'' 125 ''Одесса 2'' 130 ''Одесса'' 130 ''Ласточка 3'' 161

Типовые и готовые проекты дачных домов

Готовые проекты дачных домов из пеноблоков это отличное приобретение если вы собрались строить загородный дом для летнего отдыха.

Вы можете выбирать проекты дачных домов из пеноблоков, кирпича или деревянного каркаса.

Все готовые проекты дачных домов проходят обязательную проверку сертифицированным архитектором компании AkvilonPro который лично для Вас сделает и привязку к участку.

В проекты дачных домов из пенобетона обязательно входят конструктивные и архитектурные чертежи.

На конструктивных чертежах типового проекта дачного дома обязательно показываются узлы и спецификации материалов по фундаментам, перемычкам, межэтажным перекрытиям и кровле.

Для разных регионов России возможна корректировка фундаментов на основании геологических изысканий. Также желательно провести проверку кровли на соответствие снеговым и ветровым нагрузкам.

Мы считаем целесообразным выбор типового проекта дачного дома из деревянного каркаса. Типовые проекты дачных домов из бруса мы не используем и вам не советуем.

akvilonpro.ru

особенности оформления и переделки построек для круглогодичного проживания, фото и видео

Сегодня повсеместно строятся дачные дома из блок контейнеров и прочих, казалось бы, необычных материалов. С другой стороны по-прежнему возводятся коттеджи из более традиционных материалов, включая древесину, кирпич, тесаный камень и т.д. Спрашивается, если какие-нибудь общие требования, регламентирующие процесс возведения загородных домов, независимо от типа примененного стройматериала?

Оказывается, такие требования есть, и их соблюдение позволяет не только построить малоэтажный индивидуальный объект жилищного назначения, но и поставить его впоследствии на учет в кадастровых органах.

Типовая постройка из высококачественных пиломатериалов

Итак, рассмотрим то, каковы особенности возведения загородных жилищно-хозяйственных объектов, и каковы требования регламентирующие процесс проведения строительных и сопутствующих работ.

Необходимость соблюдения требований предъявляемых к строительству дачных и садовых объектов

Для того чтобы понять, нужно ли строить дачу в соответствии с рядом общепринятых норм или без этого можно обойтись, следует вспомнить о необходимости постановки объекта на учет в кадастровых органах.

Думаем, ответ на вопрос, нужно ли регистрировать дачный дом, всем известен, так как без регистрации, объект впоследствии не получится продать или подарить. Таким образом, если вы заинтересованы в том чтобы загородный дом был вашей полноправной собственностью, которой вы вольны распоряжаться по своему усмотрению, постановка на учет в соответствующих службах необходима.

Опять же, постановка на учет будет возможна только в том случае, если дачный дом для круглогодичного проживания или сезонного использования построен в соответствии с профессионально разработанным проектом и не противоречит стандартам в сфере малоэтажного жилищного строительства.

Общие требования

Правила расположения индивидуальных строительных объектов

Стандарты, регламентирующие процесс возведения загородных объектов, затрагивают все этапы проектировочных, строительных и отделочных работ, которые так или иначе могут сказаться на технических и эксплуатационных характеристиках готового дома. В первую очередь, учитывается расстояние между дачными домами нормы которого могут повлиять на жизненный комфорт и эксплуатацию объекта.

Инструкция проектирования и строительства загородных малоэтажных объектов жилищного назначения предполагает применение правил и норм, приведённых в СНиП 2.08.01-89 и СП II 106-97 « Жилые здания », а также в СНиП 30-02-97 «Проектирование и застройка дачных и садоводческих зданий и сооружений».

Перечисленные стандарты позволяют размещать на собственном участке те или иные постройки по собственному усмотрению.

Но дом и хозяйственно-бытовые объекты должны быть расположены с соблюдением следующих пожарных и строительных требований:

Сезонно используемые садовые дома должны:

Отстоять от линии края улицы на расстояние не меньше 5 м;
Отстоять от линии края проезда на расстояние не меньше 3 м;
Отстоять от границ соседних участков на расстояние не меньше 3 м.

Расположение каменных дачных объектов постоянного проживания предполагает необходимость в размещении:

От соседних каменных построек – не ближе 6 м;
От соседних деревянных построек – не ближе 8 м.

Хозяйственные и вспомогательные постройки должны располагаться не ближе 1 метра к границе участка.

Важно: Если предстоит покупка или аренда дизель генератора для дачи, целесообразно отстроить под эксплуатацию агрегата специальное помещение.

Особенности строительства загородных объектов жилищного и хозяйственного назначения

Проект коттеджа, предназначенного для всесезонного проживания

Рассмотрим, чем отличаются дачные и садовые дома в соответствии с особенностями проведения строительных работ.

Садовые дома на данный момент считаются наиболее доступным и экономичным вариантом строительства загородного малоэтажного объекта жилищного назначения. Но, выбирая такой объект, необходимо помнить о том, что проживание в таких строениях предусматривает минимальные требования в отношении величины жилплощади, разнообразия коммуникаций и изысканности интерьера дачного дома.

На фото садовая постройка, предназначенная для складирования сельхозинвентаря

Дачные домики для сезонного проживания — это еще не полноценный коттедж на дачном участке, но уже и не бюджетная времянка с минимальным уровнем комфорта.На этапе проектирования таких объектов предполагается указание необходимых коммуникаций необходимых для полноценного проживания в тёплое время года. Характерным отличием сезонных построек от всесезонных является отсутствие отопительной системы и неподготовленность водопроводных коммуникаций к использованию в холодное время года.
Дачи, предназначенные для всесезонной эксплуатации, это полноценные жилые объекты, по уровню комфорта вполне сопоставимые с городской квартирой.

Закладка стен из бруса с утеплителем в виде джутовой ленты

Такие объекты проектируются и возводятся с учетом наличия всех необходимых инженерных коммуникаций, которые можно одинаково эффективно использовать как летом, так и зимой. Кроме того, эти дома в обязательном порядке оснащаются либо централизованной системой отопления, либо требуемым количеством отдельных нагревателей, в том или ином порядке рассредоточенных по жилым и вспомогательным помещениям.

Важно: При строительстве домов, предназначенных для всесезонной эксплуатации, необходимо соответствовать ряду требований в плане обеспечения оптимальной теплоизоляции стен, полов, потолочных перекрытий, а также дверных и оконных конструкций.Энергоэффективность таких объектов в связи с перманентным ростом стоимости энергоносителей приобретает все большую актуальность.

Хозяйственные постройки из ориентировано-стружечных плит

Подсобные и хозяйственные помещения (гаражи, сараи и т.д.) строятся в соответствии с правилами пожарной безопасности и в соответствии с требованиями, регламентирующими расположение объектов. Остальные характеристики объектов подбираются в соответствии с предпочтениями владельца или проектировщика.

Особенности проведения демонтажных работ

Снос ветхой постройки

Планируя строительство загородного дома, будьте готовы к тому, что вам потребуется демонтировать старую постройку. Рассмотрим то, как выполняется снос дачных домов и как справиться с этой непростой работой своими руками.

Основная трудность, с которой вам придётся столкнуться при демонтаже подобных построек — это ветхость конструкции и высокая вероятность обрушения потолочных перекрытий. Разумеется, к проведению демонтажных работ можно привлечь квалифицированных профессионалов, которые качественно и в сжатые сроки справятся с поставленной задачей. Но, к сожалению, цена таких услуг высока, а потому лучше все сделать самостоятельно.

Снос старых дачных домов выполняется поэтапно в направлении сверху вниз:

На начальном этапе демонтируется кровельное покрытие и обрешётка.
Далее демонтируется стропильная система.
На следующем этапе разбирается потолочное перекрытие. Эта работа должна проводиться с применением подъёмной спецтехники, так как повторимся, присутствует вероятность обрушения перекрытия, а, следовательно, выполнять такие работы вручную не рекомендуется.
Далее разбираются стены.
На заключительном этапе демонтируется конструкция пола.

Важно: Демонтаж дачных домов может проводиться только в том случае, если все инженерные коммуникации отключены.

Оставшийся фундамент может быть укреплен, доработан и применен для строительства нового дома.

Подготовка дачи к эксплуатации

Пример декорирования загородного участка

Некоторые современные дачники не понаслышке знают о том, что такое пассивный доход на дачных домах и о том, что это солидная прибавка к бюджету. Но, для того чтобы загородный жилой объект был готов к сдаче в аренду, его необходимо должным образом подготовить.

Оформление дачного дома после окончания строительных работ предполагает проведения ряда мероприятий, среди которых:

устройство инженерных коммуникаций, перечень которых определяется типом объекта;
устройство внутренней и внешней отделки;
декорирование экстерьера строительного объекта и прилегающего к нему участка;
подготовка почвы на садово-огородном участке для последующего проведения посадочных работ;
посадка садово-огородных насаждений, разбивка клумб, засев газонов и т.д.

Вывод

Итак, мы определились с основными требованиями, которые предъявляются к возведению загородных строительных объектов. Если в точности соблюсти все эти нормативы, то не потребуется переделка дачного дома для последующей постановки на учет.

Опять же соответствие всем ранее перечисленным требованиям позволит построить те дачные дома, которые можно будет сезонно применять для проживания, а в остальное время сдавать в аренду и получать дополнительный доход. Больше полезной и познавательной информации вы сможете найти, посмотрев видео в этой статье.

Добавить в избранное Версия для печати

9dach.ru

Типовые дачные дома - проекты типовых дачных домов в Москве, цена на типовой дачный дом

Сортировать по: цене площади

Всем желающим выгодно приобрести типовые дачные дома Компания «Экосруб» с радостью предлагает множество проектов собственной разработки. Мы также занимаемся строительством, отделочными, монтажными и другими работами по системе под ключ. У нас есть собственное производство бруса, и даже лес мы заготавливаем самостоятельно. Все это позволяет нам значительно снизить издержки, и отвечать не только за качество предоставляемых услуг, но и материалов.

Цены на типовые проекты дачных домов

На стоимость деревянного дома влияют его размеры, конструкция, особенности планировки, дизайна и отделки, а также другие факторы. Цена на типовые дачные дома из бруса во многом зависит от дополнительных архитектурных элементов, таких как балкон, терраса, веранда. Предлагаем мы и другие интересные решения – более подробная информация у наших консультантов. Что касается качества наших домов, то отметим следующие важные моменты, говорящие в пользу их приобретения:

дерево – это экологически чистый материал, способный создать здоровый микроклимат, идеальный для человеческого организма;
автоматическая терморегуляция достигается естественными природными свойствами натуральной древесины;
эстетически привлекательный вид и потрясающая красота текстурного рисунка – вам даже не понадобится дополнительная отделка.

Изучая типовые проекты дачных домов, обратите внимание на модели с мансардными этажами – их предпочитают многие наши покупатели. Все объясняется просто: за сравнительно небольшую сумму вы получаете практически полноценный двухэтажный особняк. Мы просто эффективно используют чердачное пространство, а вы получаете значительное увеличение полезной площади с максимальной экономией. Обращайтесь, и не пожалеете – это мы гарантируем!

Полезная информация

Наши преимущества

Этапы заключения и выполнения договора

После решения всех интересующих Вас вопросов по телефону или электронной почте, мы договариваемся о встрече в удобное для Вас время, для заключения договора, и если Вы находитесь в Москве или М.О., то мы выезжаем из Костромы на Волоколамское шоссе дом 15, где встречаемся в офисе и заключаем договор:

заключаем двусторонний договор (скачать пример договора), Вы вносите 5 % предоплату от стоимости дома;
в определённый по договору срок мы привозим на участок материал, после осмотра Вы оплачиваете стоимость материала;
после окончания всех строительных работ, прописанных в договоре, Вы оплачиваете стоимость работ.

Наши работники

Фоторепортажи выполненных проектов

Отзывы клиентов

Наши документы

Наш офис, где вы можете купить дачные дома из бруса в Москве:

г. Москва, Волоколамское шоссе, д. 15/22.

Пожалуйста, предварительно позвоните. Возможен выезд специалиста к Вам! Звоните!

Тел: +7(495) 721-48-87 Тел: +7(905) 153-03-21 E-mail: [email protected]

www.ecosrub.ru

Стандартные дачные дома - проекты стандартных дачных домов в Москве, цена на стандартный дачный дом

Сортировать по: цене площади

Компания «Экосруб» предлагает приобрести на выгодных условиях стандартные дачные дома, возводимые из бруса собственного производства. Мы создаем качественные объекты с отменными эксплуатационными характеристиками и безупречным внешним видом. Любой приобретенный у нас дом гарантированно простоит многие десятилетия, даря вам комфортные условия для проживания. Брус обязательно проходит специальную антисептическую обработку составами безопасными для человеческого организма, поэтому надежно защищен от любы сторонних воздействий.

Цены на проекты стандартных дачных домов

Заботясь о клиентах, мы предлагаем не только типовые проекты стандартных дачных домов, но и занимаемся разработкой индивидуальных решений. Все ваши пожелания касательно размеров, архитектуры, планировки, отделки и других моментов будут учтены и оперативно воплощены в жизнь. Большинство клиентов все же находят подходящий вариант в представленном здесь каталоге. Мы предлагаем вам поработать с сайтом по следующей схеме:

изучите проекты стандартных дачных домов, представленных в этом разделе, выберите подходящую модель и нажмите на ее изображение;
в открывшемся окне можно ознакомиться со стоимостью работ и материалов, размерами, планировкой, особенностями архитектуры, стоимостью;
если будут вопросы, можете отправить запрос на получение консультации или заказать дом в режиме онлайн, для чего нужно нажать соответствующую кнопку.

Вот и все – вам останется только дождаться ответа наших специалистов и согласовать этапы сотрудничества. После этого заключается договор, учитывающий интересы нашей компании и клиента с учетом индивидуальных особенностей. Цена на стандартные дачные дома из бруса варьируется в довольно широком диапазоне, поэтому вы точно сможете подобрать для себя вариант по карману. Если хотите качественное и сравнительно недорогое жилье – звоните, и мы воплотим ваши мечты в жизнь!

Полезная информация

Наши преимущества

Этапы заключения и выполнения договора

заключаем двусторонний договор (скачать пример договора), Вы вносите 5 % предоплату от стоимости дома;
в определённый по договору срок мы привозим на участок материал, после осмотра Вы оплачиваете стоимость материала;
после окончания всех строительных работ, прописанных в договоре, Вы оплачиваете стоимость работ.

Наши работники

Фоторепортажи выполненных проектов

Отзывы клиентов

Наши документы

Наш офис, где вы можете купить дачные дома из бруса в Москве:

г. Москва, Волоколамское шоссе, д. 15/22.

Пожалуйста, предварительно позвоните. Возможен выезд специалиста к Вам! Звоните!

Тел: +7(495) 721-48-87 Тел: +7(905) 153-03-21 E-mail: [email protected]

www.ecosrub.ru

Проекты небольших садовых домиков эконом класса с мансардой или террасой: чертежи и фото

Практически у каждого городского человека есть мечта о загородном домике. Проекты садовых домиков составляются специальными службами, но хочется иметь индивидуальный дизайн. В данной статье перечислены варианты дачных домиков, которые строятся своими руками без затруднений, если составить правильный проект и план действий. Компактность и функциональность домика сочетается в небольшом метраже, при малом участке.

Небольшое строение в саду для комфортного проживанияВернуться к оглавлению

Содержание материала

Этажности и размеры садовых домиков

Перед тем как составлять чертеж садового домика, следует обозначиться с его размерами, количеством этажей, а также функциональностью.

Одноэтажный маленький домик для самого необходимого

Ранее был самый простой вариант — один этаж, занимающий 20 квадратных метров. В таком доме имеется одна комната без коридорчика и прихожей. Отсутствует также веранда (сени) перед входной дверью. Обустройство очень простое: располагается небольшой кухонный столик, спальное место. Всю остальную площадь занимает садовый инвентарь, ящики с рассадой, пустые коробочки и иногда ненужные в квартире вещи. Как правило, электричество в таких домиках бывает редко.

Одноэтажный деревянный дом на садовом участке

Сейчас строятся домики 6 на 6 м, с электричеством, водонагревателем, душевой и туалетом, отдельным местом для садовых принадлежностей и рассады, комната оборудуется в стиле минимализм: маленькая функциональная кухня, столик для обедов, диваны и кресла.

строение в саду

Если есть желание увеличить площадь дома, но при этом следует не нарушать план строительства, а также оставить место для огорода и сада, тогда создается мансарда, второй этаж. Особенно это актуально, если есть желание всей большой семьей отдохнуть от городской суеты.

Для создания мансарды, второго этажа следует использовать чертежи садового домика с мансардой. Если же есть индивидуальные задумки, чертеж создается своими руками.

Вернуться к оглавлению

Материалы, используемые для строительства садовых домиков

На строительном рынке есть большой выбор проектов дачного домика, который строится из различных строительных материалов, но только присутствующих на рынке, но и из подручных средств (пластиковые бутылки). В основном используется такой материал:

кирпичи различного вида;
блоки различного размера;
каркасно-щитовая технология;
дерево – брёвна, брусья.

В зависимости от выбранного материала подбирается схема садового домика. Садовые домики из кирпича наиболее прочные и долговечные. Но, они занимают много времени на строительство, а также данный вариант является наиболее затратным.

Небольшой кирпичный дом на участке

Деревянные домики немного дешевле, стройка не займет много времени, особенно если используются винтовые сваи. Такой домик будет выглядеть красиво, впишется в окружающую среду.

Компактное двухэтажное строение из сруба

Внимание. Если есть расчет на то, чтобы домик использовался в зимний период, тогда дерево быстрее нагревается чем камень, либо кирпич.

Каркасно-щитовая технология возведения домика является наиболее быстрым вариантом. Сразу же после установки дома с крышей можно приступать к установке окон, внутренней отделке. Данный домик имеет срок эксплуатации – 30 лет максимум.

Каркасно-щитовой дом

Вернуться к оглавлению

Варианты планировки садовых домиков

Проект дома зависит от его функциональности, от времени года использования, желаемых коммуникаций, количество человек, которые будут пользоваться данным строением. Электричество запланировано в каждом плане, а вот вода по усмотрению. Газопровод и канализация зачастую отсутствуют. Поэтому в домике создается камин или печь для обогрева его в холодное время года.

Маленький дом с двумя этажами и установленным камином

Одноэтажные садовые домики с одной комнатой

Домик в один этаж минимум может иметь одну комнату. Снаружи он выглядит как правильный четырехугольник. Имеет одно или два окошка, односкатную крышу. Если крыша двускатная, на чердаке оформляется комната для ненужных вещей. В некоторых вариантах кровля опускается до самой земли, получается интересный вариант – шалаш. Наиболее распространённым эконом классом является домик размерами от 3*3 до 3*5, 2.5*5, возведенный на фундаменте из шлакоблока.

садовый домик 3х3

Одноэтажный садовый домик может включать в себя веранду. Она не отапливается, имеет окошко или полностью темная. Но так или иначе, это совмещено с входной дверью. проект дома 3 на 4 с верандой

Садовые домики с двумя помещениями на одном этаже

Садовый домик имеет 2 комнаты, если площадь его не меньше чем 4*4.5 м. Первая комната по стандарту — это кухня, небольших размеров, обустроенная мебелью по минимуму, второй же комнатой может быть спальная, либо гостевая. Перед входом создаются сени, где можно оставлять обувь и одежду.

Более интересным вариантом является домик 4*4.5 с большой террасой, на которой стоит удобное плетёное кресло. При входе в дом есть сени с вешалкой и подставкой для обуви. Далее располагается спальня-гостиная, кухня с душевой.

планировка садового дома

Если план рассчитывается на площадь 4*6 метров, тогда создается две полноценных комнаты с печью или камином. В комнатах ставятся окна. Если же площадь помещения 6*6, тогда создается три полноценных комнаты. Первая – это кухня с гостиной, там же располагается санузел с душевой, тамбур, остальное помещение – две полноценные комнаты.

Проект дома 6х6 с двумя помещениями

Дачный домик с плоской крышей

Дом с такой крышей создаётся в основном, если планируется в будущем создавать 2-й этаж или же мансарду. Это придает индивидуализма. Окна в таком доме ставятся высокими, что придет шарма внешнему виду. Внутри светло от таких окон. Количество комнат зависит от метража помещения. В основном это кухня-гостиная, спальня.

дачный домик с плоской крышей

План постройки дома 4х4 с плоской крышей с размерами

Каркасный садовый домик

Каркасные домики сооружаются из готовых панелей размерами 4*4, 6*6.

Смотрите в видео: строительство садового домика 6х6 со встроенной террасой.

Высота такой конструкции – 3.2 метра. Он является утепленным. Внутри есть перегородка, которая разделяет помещение на 2 комнаты. Снаружи дом отделывается профнастилом или другим материалом, внутри вагонкой. Создание каркасного садового домика — это быстро, точно и надёжно. садовый дом с мансардой

План первого и второго этажа каркасного дома с мансардойВернуться к оглавлению

Планировка двухэтажных садовых домиков

При планировке двухэтажного дома на первом этаже создаётся кухня, зачастую соединённая с гостиной. На втором же этаже располагается спальня или же две.

садовый домик с двумя этажами

К дому пристраивается большое крыльцо с крышей или же веранда. Иногда на первом этаже создается большая кухня с гостиной, на мансарде же оформляется санузел, камин и спальное место.

Вернуться к оглавлению

Садовые домики с пристроями

Садовый домик с гаражом может быть, как одноэтажным, так и с мансардой. Пристроенный гараж из шлакоблока имеет ворота (ролеты), через пристройку выполняется вход на первый этаж дома. Но, есть также проект пристроенного гаража без входа в дом. В некоторых случаях выполняется навес для машины без стен.

Проект дома с террасой и гаражом

Садовый домик с баней

Баня в садовом домике может и не пристраиваться. В одном помещении садового дома размещается кухня, гостиная и парная комната. На мансарде же или втором этаже располагаются комнаты. А также сауна может быть полноценной пристройкой, в которой есть парная комната, душевая, а также место для отдыха.

Садовый домик с баней прекрасное место для проведения свободного времени за городом и полноценного отдыха даже зимой.

дом с баней на два этажа

Садовый домик с крытым бассейном

На приусадебном участке, где стоит небольшой домик, устанавливается бассейн. Необязательно он должен стоять отдельно. Пристройку можно сделать возле домика. Планировка выполняется в таких вариантах:

Крытый бассейн со входом в дом. В этом случае проводится отопление для обогрева помещения в холодный период года.
Крытый бассейн без входа в домик, с отдельным выходом.
Открытый бассейн, располагающийся возле дома, но только для летнего использования.

Проект дачного домика с крытым бассейномВернуться к оглавлению

Типовые проекты построек из бруса

Наибольшей популярностью являются сейчас проекты садовых домиков из бруса. Чаще всего такие дома имеют один этаж, иногда с мансардой. Построены эти дома на малозаглубленном фундаменте. Не очень устойчивы к механическим воздействиям, а также к постоянно меняющейся погоде. Основным материалом служит деревянный брус 150*50, 75 мм. Данный материал очень хорошо подходит для возведения домов не только по ценовой политике, но и для угловых соединений в полдерева.

В домах из бруса используется сухая доска для пола и для потолка. Данные садовые домики быстро нагреваются и долгое время держат тепло, что является немаловажным, если на даче отдохнуть в зимнее время.

домик из бруса

Вернуться к оглавлению

Типовые проекты дачных домиков из пеноблоков и шлакоблоков

Кроме проектов деревянных домиков, есть также варианты возведения садовых домиков из пеноблоков, шлакоблока. Такие дома отличаются от иных. Чем прочнее фундамент, тем выше дом. Дома возводятся в кратчайшие сроки, имеют неограниченный срок годности, прочные, отличающиеся своей прочностью. А также большим плюсом таких домиков является подвал. Поскольку фундамент для таких домов строится капитальный, это выгодный вариант сделать подпольное помещение для хранения овощей и консервации. Но они имеют большой минус – нагревается дом в зимний период быстро, но также быстро и остывает. Есть домик зимой не протапливать с периодичностью, тогда по стенам пойдут трещины.

строение из пеноблоков

Выбирая проект для садового домика своими руками, следует рассчитывать на метраж земельного участка, на климатические условия, а также на подвижность почвы. Ведь если участок находится под склоном, фундамент требуется укреплять, здесь малозаглубленное основание не подходит, поскольку не выдержит движения почвы.

proekt-sam.ru

от простых проектов к воплощению фантазии

Еще несколько десятилетий назад дача воспринималась нашими родителями как место, куда приезжали на выходные с одной единственной целью – сменить одну работу на другую, связанную с выращиванием овощей, ягод и фруктов. Сегодня же, когда плоды и овощи выгоднее покупать на рынке вместо того чтобы горбатиться на огороде, дача наконец-то стала восприниматься как полноценное место для отдыха. Что нужно для того, чтобы на пару дней забыть о работе? Желательно удачное расположение дачного участка, адекватные соседи и, конечно же, дачный дом из бруса. Ведь именно деревянные постройки у большинства из нас ассоциируются с отдыхом на природе.

Простой деревянный дачный домик

Идеальный дачный дом из бруса – какой он?

Предложений по строительству домов из бруса под ключ на сегодняшний день хватает, выбирай – не хочу, были бы деньги на реализацию проекта. Конкуренция в сфере малоэтажного строительства деревянных коттеджей огромна: свои услуги предлагают как настоящие гиганты рынка со штатом в сотни человек, так и небольшие компании, возводящие в сезон пару построек. Цены на их услуги варьируются в достаточно широком диапазоне, порой стоимость одних и тех же домов может отличаться на 30%.

Дом из бруса

От чего отталкиваются при выборе конкретного проекта дачного дома из бруса? Наиболее важными для застройщика являются:

полезная площадь постройки. Чаще всего для дачи выбирают небольшие домики с площадью от 40 до 60 кв. м. Конечно же, все определяется целесообразностью и количеством людей, которые будут одновременно отдыхать за городом. Для большой семьи уместно выбирать двухэтажные коттеджи из бруса, а для трех человек вполне подойдет одноэтажная постройка с мансардой;
внешний вид, дизайн. На этот счет у каждого человека «свои фломастеры»: кому-то по душе минимализм и простота, кто-то хочет видеть свой дачный дом из бруса как вычурный особняк, словно сошедший с иллюстраций к какой-нибудь сказке. Заметим лишь, что выгоднее строиться по типовым проектам, нежели по индивидуальным, заточенным под все капризы застройщика;
основные материалы, используемые для возведения. Брус бывает разным, и от выбора конкретного его вида во многом зависит объем работ, сроки возведения постройки и ее характеристики;
скорость строительства. Можно построить дачный дом из бруса за несколько недель, а можно растянуть это удовольствие на пару лет – все зависит от выбранного материала, квалификации строителей и количества денежных средств, с которыми вы готовы расстаться ради желаемого результата

Выбираем брус по цене и не только

Мы уже говорили о том, что брус как стройматериал бывает различных видов, что обусловливает не только эстетические характеристики деревянных коттеджей, но и технологию их строительства, а также затраты времени на возведение. Давайте посмотрим на это дело с позиции застройщика, который хочет как можно быстрее решить вопрос с недвижимостью за пределами шумного мегаполиса – построить брусовый дачный дом нужно как можно быстрее.

Фото дома из бруса

Быстро, в случае с домами из бруса, – значит применять сухой стройматериал, который впоследствии не будет радикально изменять свои размеры и форму. В таких ситуациях рассматривают профилированный брус, который может быть изготовлен из массива, либо склеен из отсортированных дощечек. Что лучше, обычный или клееный брус – этот вопрос каждый решает индивидуально. В пользу первого варианта: экологичность, доступная стоимость. Клееный материал удобен тем, что построенный из него дом дает минимальную усадку, брус не трескается со временем, а стены не требуют какой-либо отделки. Используя сухой пиломатериал, можно рассчитывать, что дачный коттедж будет готов к заселению в течение пары месяцев.

Оцилиндровка тоже часто используется для строительства дачного дома

Если же время терпит, то экономный застройщик может пойти по пути использования материала естественной влажности, который не проходит стадию сушки, отсюда на него сопоставимо низкие цены. Может использоваться брус прямоугольного или квадратного сечения (пиленый), а также профилированный вариант. Предполагается, что такой стройматериал высохнет уже в составе сруба. Пока это будет происходить, его размеры будут уменьшаться (преимущественно толщина и ширина), что может сказаться на изменении геометрии стен и обязательно повлияет на величину усадки дома. На протяжении 6-18 месяцев сруб оставляют без отделки, окон и дверей – для лучшей вентиляции. И лишь по достижении влажности ниже 20% принимаются за проведение финишных работ: стены можно отшлифовать, покрасить или скрыть за отделкой (вагонкой, имитатором бруса, блокхаусом и т.д.).

Типовые проекты дачных домов из бруса от известных фирм

Возводить дачный коттедж можно самостоятельно, но вряд ли это будет целесообразно в случае, если ни вы, ни кто-то из ваших родственников или друзей, не имеете опыт в строительных работах. Впрочем, можно потренироваться на небольших постройках, например, сначала попробовать соорудить баню из бруса своими руками, а уже дальше думать, стоит ли овчинка выделки. Если же вы цените свое время, то можно выбрать один из проектов, размещенных на сайтах строительных фирм, таких как Зодчий, Теремок, Детинец – все они предлагают возведение типовых дачных домов из бруса по вполне привлекательным ценам. Только нужно учитывать, что в большинстве случаев, если вам захочется «немного переделать» проект, это может повлечь за собой существенное увеличение стоимости вашего загородного особняка.

Дачный дом из бруса, фото

Небольшие домики для дачи по доступности занимают второе место после садовых. В среднем, при возведении аккуратной деревянной постройки можно уложиться в 300-500 тыс. На ценообразовании сказывается сложность проекта, площадь дома, удаленность строительной площадки от производственной базы компании. Обращаем ваше внимание и на тот факт, что крупные фирмы часто устраивают сезонные акции, участвуя в которых можно сэкономить до 30% средств. Например, ощутимо снижаются цены на дачные дома зимой, а ближе к лету возрастают до максимальной отметки.

Коттедж из бруса

Многие специализированные фирмы предлагают своим потенциальным покупателям ознакомиться с собственной экспозицией под открытым небом, где возведены наиболее популярные дачные дома из бруса и ОЦБ. Именно здесь можно будет буквально «примерить» дом, оценить, есть ли необходимость в мансарде, стоит ли выбирать проект с эркером и т.д. Заметим, что в ряде случаев комплектация представленных в выставочных комплексах построек отличается от типовой, так что не стесняйтесь уточнять у менеджеров все интересующие вас нюансы.

Простой дом для дачи

Вместо выводов

Для многих именно деревянный дом является образцом настоящей дачи, куда приятно наведываться всей семьей, ожидая приезда друзей и родственников. И, что самое важное, такие постройки послужат верой и правдой не только вам, но и вашим детям! Осталось лишь выделить N-ное количество средств, выбрать проект и начать строительство!

Проекты дачных домов | типовые дачные дома

Фундамент	В базовую комплектацию входит свайно-винтовой фундамент свая ф108 с оголовком.Возможно заменит данный тип фундамента на: монолитную ленту, монолитную плиту, ж/б сваи.
Гидроизоляция	В качестве гидроизоляции используется линокром.
Основание дома	Подкладочный венец (брус обрезной(150х150).Обвязочный венец (брус обрезной 100х150)	Подкладочный венец (брус обрезной 200х200).Обвязочный венец (брус обрезной 150х200)	Подкладочный венец (брус обрезной 150х150).Обвязочный венец (брус обрезной 100х150)	Подкладочный венец (брус обрезной 200х200).Обвязочный венец (брус обрезной 150х200)
Черновой пол	Доска обрезна 25х100/150
Половые лаги 1-го этажа	Доска обрезна 50х150	Доска обрезна 50х200	Доска обрезна 50х150	Доска обрезна 50х200
Высотная часть 1-го этажа	2.5
Каркас наружных стен первого этажа	Доска обрезна 40х150	Доска обрезна 40х200	Доска обрезна 40х150	Доска обрезна 40х200
Ветро-пароизоляция	Ветро-пароизоляционная мембрана "Изоспан"\"Изобонд" или аналоги
Половые лаги 2-го этажа	Доска обрезна 50х150	Доска обрезна 50х200	Доска обрезна 50х150	Доска обрезна 50х200
Высотная часть 2-го этажа	2.4
Каркас наружных стен второго этажа	Доска обрезна 40х150	Доска обрезна 40х200	Доска обрезна 40х150	Доска обрезна 40х200
Ветро-пароизоляция	Ветро-пароизоляционная мембрана "Изоспан"\"Изобонд" или аналоги
Внутренние перегородки 1 - 2 этажей	Доска обрезная 40х100/150
Пароизоляция	Пароизоляционная мембрана "Изоспан"\"Изобонд" или аналоги
Стропильная система	Доска обрезна 50х150	Доска обрезна 50х200	Доска обрезна 50х150	Доска обрезна 50х200
Ригеля	Доска обрезна 50х150	Доска обрезна 50х200	Доска обрезна 50х150	Доска обрезна 50х200
Гидроизоляция	Гидроизоляционная мембрана "Изоспан"\"Изобонд" или аналоги
Контробрешетка	Доска обрезная 25х50
Обрешетка	Доска обрезная 25х100/150
Кровельный материал	В базовую комплектацию входит металлочерепица 0,45мм.Возможно заменить кровельное покрытие.
Подшив свесов кровли	Имитация бруса 21х146х6000(материал камерной сушки).Возможна замена отделочных материалов.
Наружная обшивка	Имитация бруса 21х146х6000(материал камерной сушки).Возможна замена отделочных материалов.
Утепление наружных стен			Наружные стены и кровля – 150мм; полы – 150мм; перегородки – 100мм	Наружные стены и кровля - 200мм; полы – 200мм; перегородки – 100мм
Внутренняя обшивка (стены,потолки)			Евровагонка96х12,5х3000 (материал камерной сушки).Возможно заменить отделочные материалы
Чистовые полы			Шпунтованная доска 36х142х6000 ( материал камерной сушки).Возможно заменить напольное покрытие.
Окна	Окна ПВХ (двухкамерные).		Окна ПВХ (двухкамерные).изготовление откосов, обналички,подоконников
Входная дверь	Металлическая
Ограждении террасы			Изготовление согласно проектной документации. Материал камерной сушки.
Межэтажная лестница			Изготовление согласно проектной документации. Материал камерной сушки.
В стоимость входит	Доставка материала,погрузочно-разгрузочные работы,строительно-монтажные работы

sk-stroygarant.ru