цена, каталог, фото, планировки, строительство

Площадь (кв.м.)

20.50

265.5

510.5

755.5

1000

Ширина дома по главному фасаду

12

24

36

48.52

Глубина дома

10

20

29

39.27

Материал стен

Керамический блок, кирпич Газосиликтные блоки Каркас из брус LVL Деревянный брус, бревно

Этажность дома

1-этажные 2-этажные, второй этаж мансардный 2-этажные, второй этаж мансардный, меньшей площади, чем первый этаж 2-этажные, второй этаж полноценный 2-этажные, второй этаж полноценный, меньшей площади, чем первый этаж 3-этажные, третий этаж мансардный 3-этажные, третий этаж полноценный

Цокольный этаж

Да Нет

Гараж

без гаража гараж встроенный в дом на 1 машину гараж встроенный в дом на 2 машины гараж пристроенный к дому на 1 машину гараж пристроенный к дому на 2 машины гараж пристроенный к дому на 3 машины гараж выдвинутый вперёд перед домом на 1 машину гараж выдвинутый вперёд перед домом на 2 машины

Навес под автомобиль

без навеса навес на 1 машину навес на 2 машин

Гостинная, столовая, кухня

все 3 зоны объединены гостинная отдельно, кухня-столовая объединены все 3 зоны раздельны

Количество спален (эт. 1)

1 спальня 2 спальни 3 спальни 4 спальни 5 спален

Количество спален (эт.2)

1 спальня 2 спальни 3 спальни 4 спальни 5 спален 6 спален 7 спален 8 спален

Количество спален (эт. 3)

Количество ванных комнат (эт.1)

1 комната 2 комнаты 3 комнаты 4 комнаты 6 комнат

Количество ванных комнат (эт.2)

1 комната 2 комнаты 3 комнаты 4 комнаты 5 комнат 6 комнат

Количество ванных комнат (эт. 3)

1 комната 2 комнаты 6 комнат

Дополнительные помещения

баня/сауна бассейн тренажёрная зимний сад бильярдная

Архитектурные элементы

панорамное остекление эркер балкон террасса/веранда второй свет с колоннами с камином с барбекю

Специальное назначение

дом на 2 семьи на 2 семьи с неравными частями на 2 семьи несимметричные дом на 3 семьи

Крыша

2х скатная 4х скатная сложная плоская

Форма дома в плане

квадратная прямоугольная Г-образная П-образная

Расположение терассы

на стороне дома обратной главному фасаду на боковой стороне дома на стороне главного фасада

Проект и дизайн дома на разноуровневом участке • Energy-Systems

 

Проектирование домов на разноуровневых участках

При проектировании новых домов и коттеджей специалисты учитывают множество внешних факторов, в том числе: рельеф местности, климатические условия в регионе, размеры земельного участка и т. д. Далеко не всегда собственник имеет хорошую, ровную площадку для строительства жилища, в некоторых случаях на территориях есть самые разные недостатки, и они отличаются сложным рельефом. В этом случае проектирование требует особого внимания, так как каждая ошибка и погрешность может привести к снижению технических и эксплуатационных характеристик объекта.

Проект и дизайн дома на разноуровневом участке обязательно нужно заказывать у специалистов, которые могут подтвердить свой опыт, навыки и умения государственными лицензиями и сертификатами. Любое проектирование требует от исполнителей профессионализма, способности анализировать исходную информацию и подбирать оптимальные конструктивные, планировочные и дизайнерские решения, благодаря которым дом будет функциональным и удобным.

Сложный рельеф местности при проектировании домов

Рельефом местности называют строение поверхности земли, на которой могут располагаться долины и холмы, овраги и низины, впадины и выпуклости. Рельеф принято определять уклоном — уровнем падения поверхности, отношением разности высоты между двумя точками поверхности к расстоянию между ними. Уклон измеряется в процентах, к примеру, подъем на 15 метров на 100 метров расстояния между точками равняется 15 %.

Местность считается ровной только в том случае, если уклон не превышает 3 %. Уклон до 8 % считается малым, до 20 % — средним, более 20 % — крутым. Естественно, для строительства лучше всего подходит земельный участок с минимальным уклоном.

Минимальный уклон делает строительство простой задачей, он позволяет использовать разные варианты размещения жилого объекта и хозяйственных построек на местности. Именно для строительства на таких участках разрабатываются типовые проекты домов.

Участки с малым уклоном (до 8 %) подходят для строительства жилых объектов без подвалов, хотя для них может потребоваться подсыпка грунта с подгорной стороны. Когда уклон превышает 8 %, такое положение поверхности используют для сооружения цокольного этажа. В таких ситуациях проект здания строится без создания ровной площадки, просто первый этаж создают за счет вырезания массива склона. Этот вариант отлично подходит для строительства подземных гаражей. Строительство на территории с уклоном более 8 % требует от проектировщиков заранее позаботиться о качественной гидроизоляции стен.

На территории, уклон которой превышает 15–20 % собственнику следует задуматься о заказе специального архитектурного проекта дома, который будет использовать преимущества крутого уклона. Специалисты умеют обращать недостатки склона в достоинства, подбирать конструктивные и дизайнерские решения, благодаря которым на сложном земельном участке будет построено функциональное, безопасное и привлекательное жилище.

Очень часто здания на земельных участках с уклоном более 12 % строятся на специальных террасах. На террасах можно строить разноуровневые жилые объекты, а также различные площадки, зоны отдыха, беседки и небольшие сооружения иного назначения.

Выбор места для размещения частного дома

Каждый собственник хочет, чтобы его дом был одновременно эстетичным, удобным и полностью безопасным. Для этого недостаточно заказать у специалистов дизайн-проект внутренней отделки дома, нужно на стадии архитектурного планирования выбрать оптимальное место размещения строительного объекта.

Правильное место для здания особенно важно выбрать при строительстве на земельных участках с уклоном. В таких условиях владельцу и нанятым специалистам предстоит решить, вписать дом в местность без или с изменением существующего рельефа. Без изменения рельефа можно эстетично вписать дом в окружающую территорию, однако может потребоваться приспособление цокольной или подземной части под рельефные условия. Если же решено выровнять площадку для строительства здания, окружающий ландшафт будет нарушен, кроме того, такие мероприятия требуют тщательного планирования и выполнения больших объемов земляных работ.

По продольной оси объекта к горизонтальным линиям склона специалисты выделяют три вида размещения зданий: перпендикулярное, диагональное и параллельное.

Все особенности нового строительства, включая точное место размещение объекта на земельном участке, его ориентацию на местности, конструктивные особенности, этажность, планировочные и дизайнерские параметры, необходимо выбирать всегда индивидуально, с учетом всех особенностей объекта, климатических условий и других внешних факторов.

Для определения стоимости дизайн-проекта трехкомнатной квартиры в панельном доме, проекта оформления интерьера или экстерьера дома, можно воспользоваться калькулятором.

Онлайн расчет стоимости проектирования

Планы двухуровневых домов — Планы и проекты двухуровневых домов

СКИДКА 10% ВЕСЕННЯЯ РАСПРОДАЖА! Введите промокод SPRING при оформлении заказа, чтобы получить скидку 10%!

• Дом
• План дома
• Планы двухуровневых домов

Форма поиска

Проекты двухуровневых домов предлагают более разнообразный вид, чем традиционный двухэтажный дом. План двухуровневого дома создает многомерное ощущение секций с уникальными линиями крыш, которые нравятся многим покупателям. В двухуровневом стиле или стиле дизайна фойе входная дверь ведет на входную площадку, которая находится посередине между основным и нижним уровнями. Лестница ведет либо вверх на основной уровень, либо вниз на нижний уровень. План двухуровневого дома отлично использует пространство и наиболее популярен в северных штатах.

Многие двухуровневые планы похожи по стилю на планы домов ранчо и содержат очень мало декоративных элементов.

Номер плана 24305

141 Планы

План этажа 2 3

Plan 41415

3273 Heated SqFt

87’7 W x 97’1 D

Beds: 4 — Baths: 3.5

Compare

Plan 70587

804 С подогревом, кв.фут

36′ Ш x 37’5 Г

Кровати: 2 — Ванна: 1

Сравнить

План 76111

850 Кв.фут с подогревом

30′ Ш x 30′ Г

Кровати: 2 — Ванна: 1

Сравнить

План 24305

984 Кв.фут с подогревом

60′ Ш x 28′ Г

—

3 Кровати: 0

Ванна: 2

Сравнить

План 70573

1010 Кв.ф. Ванна: 1

Compare

Plan 95260

1104 Heated SqFt

63′ W x 28′ D

Beds: 4 — Baths: 2. 5

Compare

Plan 93122

1207 SQFT SQFT

40’0 W x 42’8 D

Кровати: 2 — ванны: 2,5

Сравнение

70576

1276 1276. ‘4,5 Д

Кровати: 3 — Ванная: 2

Сравнить

План 99189

1337 Кв.фут с подогревом

42′ Ш x 35′ Г

3 09 Кровати: Ванна: 3

Сравнить

План 76112

1456 Кв.ф. Ванна: 1

Сравнить

План 76113

1461 С подогревом, кв.фут

41’4 Ш x 48′ Г

Кровати: 2 — Ванна: 1

Сравнить

План 70577

1469 Кв.фут с подогревом

38′ Ш x 42’4,5 Г

90902 Bath: 3

Compare

Plan 92633

1470 Heated SqFt

40′ W x 27′ D

Beds: 3 — Baths: 1. 5

Compare

План 70578

1480 Кв.фут с подогревом

48′ Ш x 35’4,5 Г

Кровати: 3 — Ванна: 2

Сравнить

План 62340

1485 Кв.фут с подогревом

46’10 Ш x 54’1 Г

0 —

Кровати

Ванна: 2

Сравнить

План 76114

1519 Кв.фут с подогревом

47’4 Ш x 48′ Г

0 4 — 209020 Кровати: Ванна: 1

Сравнить

План 76391

1524 Кв.фут с подогревом

36′ Ш x 38′ Г

Кровати: 909039 3 — Ванная: 2

Сравнить

План 99349

1549 Кв.ф. Ванна: 2

Сравнить

План 76118

1560 Кв.фут с подогревом

38’8 Ш x 34′ Г

Кровати: 3 — Ванные: 1,5

Сравнение

План 70579

1563 SQFT

48 ‘W x 38’4,5 D

: — 9003

48′ W x 38’4,5 D

: — —

48 ‘x 38’4,5 D

. Ванна: 3

Сравнить

Гарантия низкой цены

Если вы найдете точно такой же тарифный план на веб-сайте конкурента по более низкой цене, рекламируемой ИЛИ по специальной цене РАСПРОДАЖИ, мы снизим цену конкурента на 5%. от общего количества, а не только 5% от разницы! Чтобы воспользоваться нашей гарантией, позвоните нам по телефону 800-482-0464 или напишите нам на веб-сайт и номер плана, когда будете готовы сделать заказ. Наша гарантия распространяется до 4 недель после покупки, поэтому вы можете быть уверены, что можете купить прямо сейчас.

: 800-482-0464

Номер страницы результатов

Split Levels – Советы и подсказки

Archicad подходит к рабочим процессам проектирования строго по уровням – очень важно, к какой истории принадлежат элементы. Как следствие этого, в некоторых случаях планирование многоуровневых зданий может быть немного сложнее.

В этой статье мы хотели бы дать всесторонний обзор этой темы: в ней представлены основные типы разделения уровней, какие дилеммы могут возникнуть в процессе планирования и как их можно решить.

Типы двухуровневых шкафов

На самом деле существуют две разные ситуации планирования разноуровневых помещений. С одной стороны, этажи самого дома могут располагаться в шахматном порядке, например, в случае мезонина. Другой типичный случай для этого типа — многоэтажная автостоянка с пандусами. С другой стороны, концепция разделенных уровней возникает, когда больше зданий расположено на очень неровной или наклонной местности. Чтобы отобразить соответствующие этажи зданий (которые логически связаны друг с другом: например, все 1 ^{ст из них} этажей) на одном общем плане этажа с одинаковыми параметрами может быть сложно из-за больших перепадов высот.

Двухуровневые в одном здании

Главное, что нужно знать при планировании двухуровневого здания, это то, что вам не нужно выделять отдельный этаж для каждого уровня. Управление слишком большим количеством этажей может значительно усложнить рабочий процесс. Вы можете смоделировать свое здание одним этажом, содержащим все элементы. Чтобы правильно отобразить их на планах этажей, вам необходимо сохранить виды с различными настройками вашей модели (например, используя разные высоты секущей плоскости плана этажа или параметры вида модели). Впоследствии соедините эти виды в макете по линии смены уровня. С помощью этого метода вы можете компенсировать тот факт, что в таких проектных ситуациях интегрированная корректировка невозможна. (Примечание. Если это обеспечивает приемлемый вид, вы можете установить для отображения плана этажа стены значение «Символический разрез» в настройках выбора стены. С помощью этого параметра окна будут отображаться независимо от их вертикального положения. Тем не менее, этот параметр можно установить только в сочетании с параметром «Только домашний этаж» для стен. Если есть такие элементы (например, лестница), которые правильно отображаются, если установлены другие параметры, например, «Все релевантные этажи» или «Дом и один этаж» Вверх», символический дисплей не может быть предпочтительным или представляет собой хорошую альтернативу. )

Как это сделать?

Шаг 1

Создайте свою модель в рамках одной истории. При необходимости вы можете использовать инструмент «Гравитация», чтобы легко разместить элементы на плитах, расположенных в шахматном порядке. Другой вариант — перетащить элементы в нужное место в сечениях/фасадах.

Также полезно для позиционирования установить опорный уровень для уровней разделения в Параметры/Настройки проекта/Опорные уровни. Вы можете выбрать эти уровни для размещения объектов относительно них. Кроме того, вы можете определить все положения единообразно по сравнению с уровнем моря или нулевым проектом.

 

Шаг 2

Сохранение отдельных представлений истории. Из-за разделения уровней нельзя выбрать единую секущую плоскость плана этажа для всех уровней. Поэтому вам нужно сосредоточиться на части этажа и правильно установить высоту плоскости сечения плана этажа для этой части и сохранить с учетом этих настроек. Сделайте это для всех частей истории.

 

Шаг 3

Соедините эти отдельные виды на схеме по линии смены уровня. Скройте заголовки чертежей и при необходимости добавьте новые точки к многоугольнику рамки чертежа, чтобы следовать линии разделения.

ПРИМЕЧАНИЕ: Однако не всегда полезно урегулировать все на одном этаже. Если перепад высот больше, чем обычная высота плоскости сечения плана этажа, предлагается разделить модель на дополнительные этажи, но при этом значении вы можете работать в пределах одного этажа.

Разделение уровней в других зданиях

Если в одном проекте проектируется несколько зданий, обычно требуется отобразить соответствующие им этажи на одном плане. Когда контрольные уровни домов расположены на разной высоте из-за волнистой среды, высота этажей от пола до этажа не может быть установлена ​​таким образом, чтобы хорошо вместить все этажи. Если выбрать очень большое значение высоты, чтобы охватить все опорных уровней могут возникнуть проблемы в отношениях и внешнем виде элементов. Поэтому предлагается моделировать каждое здание в отдельном файле и готовить для них документацию также отдельно. Затем рекомендуется объединить эти документы в файл. Чтобы показать все здания в 3D вместе, вы можете использовать горячие ссылки. Поместите модели зданий в качестве горячих ссылок на их соответствующие местоположения в файле хоста, содержащем ландшафт. Этот метод довольно полезен для 3D-отображения и представления того, как будет выглядеть сайт, но менее подходит для этапа моделирования и документирования.  Узнайте больше о горячих ссылках здесь:  Модули горячих ссылок — сообщество Graphisoft

Разделение уровней и расписаний

При проектировании многоуровневых конструкций могут возникнуть проблемы при размещении элементов, принадлежащих более чем одному уровню, например многоэтажных стен или лестниц. Многоэтажные стены также имеют один домашний этаж, как и все остальные элементы Archicad, но благодаря своим отверстиям они могут быть связаны и с несколькими другими этажами. Соответственно, в случае проблем с двухуровневым проектированием работа с расчетами и графиками может потребовать дополнительного внимания. На двухуровневых автоматический список дверей и окон может не самоорганизовываться должным образом: при проектировании двухуровневого дома часто используются многоэтажные элементы. Если у них есть проемы, в спецификациях может показаться, что они не всегда привязаны к стене, в которой они размещены. Причина этого в том, что двери и окна отображаются в спецификациях в соответствии с этажом, к которому относится их средняя линия.

Общие советы по проектированию разделенных уровней

• Тщательно продумайте и в самом начале моделирования решите, как будут располагаться этажи в вашем здании. Используйте для этого рекомендации, упомянутые выше. Попробуйте применить самый простой метод, который подходит для вашей дизайнерской ситуации.
• Назовите этажи однозначно для себя, особенно если разноуровневые расположены в отдельных зданиях.

  No related posts.