Планировка квартиры – как ничего не упустить при покупке жилья

+7 495 150-58-88

МОСКОВСКАЯ ОБЛ., Г. ЛОБНЯ, УЛ. ЖИРОХОВА, Д. 2

0

У нас уже живут 1560 cчастливых семей!

Планировка квартиры – как ничего не упустить при покупке жилья

Зачастую будущие владельцы собственного жилья выбирают новую квартиру практически «вслепую», даже не подозревая о возможных проблемах на этапе ее обустройства. На практике оказалось, что недостаточно оценивать при выборе лишь этажность, количество комнат и площадь помещений; важнейшей особенностью каждой квартиры является еще и ее планировка.

Почему планировка квартиры так важна

При приобретении квартиры о будущем ее дизайне и обстановке можно только предполагать, конечно, если Вы не профессиональный дизайнер. Поэтому, когда после совершения покупки жилья в нем начинается ремонт, новоиспеченные жильцы часто сталкиваются с неудобствами в плане особенностей планировки квартиры: иногда комнаты оказывается невозможно рационально использовать и воплощать там все дизайнерские задумки, которые были в планах еще на этапе выбора жилья.

Что нужно учесть в планировке квартиры

Выбирая идеальную для жилья квартиру, важно заранее проанализировать ее планировку и площадь помещений. Оказывается, многие однушки, где позволяет размер жилой комнаты, можно легко перепланировать в полноценную двухкомнатную квартиру. Даже семья с детьми вполне может подобрать недорогое двухкомнатное жилье и, сделав прочную перегородку, выделить дополнительную просторную детскую для полноценной жизни своих детей.

При выборе квартиры стоит обращать внимание и на особенность ее планировки: закрытая, частично закрытая или open space. Полностью изолированные помещения – это несомненный плюс для большой семьи с детьми, где каждому нужно свое закрытое пространство. Для молодых пар или одиноких людей вполне подойдут квартиры-студии, где изолированным остается только санузел.

Еще одна важная особенность – это планирование будущей расстановки мебели, так как некоторые особенности планировки не дают полностью воплотить задумки будущих хозяев. Даже на первый взгляд просторные, но сложные по своей конфигурации кухни, не дают полноценно расставить мебель, как это планировалось первоначально. В идеале перед покупкой квартиры стоит обсудить все детали желаемого дизайна квартиры с профессионалом, который посоветует, какие планировки можно рассматривать для реализации желаемого интерьера квартиры.

Планировка квартир в ЖК Победа

Застройщик жилого комплекса Победа заранее предусмотрел возможные запросы требовательных клиентов, поэтому в новопостроенных домах имеются варианты разнообразных планировок – начиная от просторных студий со свободной планировкой, и заканчивая полностью закрытыми помещениями. Большие светлые кухни и лоджии – мечта любой молодой семьи!

Для больших семей рекомендуют приобретать двухуровневые квартиры, где жилые комнаты расположены над нежилыми – кухней и санузлом. Такое решение – воплощение комфортной жизни без лишних неудобств!

ᐉДизайн-проект квартиры 100-300 кв.м.: 20 примеров с фото

Требуется дизайн-проект квартиры 100-300 кв. м, который будет обеспечивать комфортное применение всего пространства, и создаст ощущение единого дизайна, независимо от стилистики, применяемой в отдельных комнатах.

Недвижимость в 155 м 2 , 140 м 2 и даже 110 м2 могут позволить себе не все. Это просторное жилье в новостройках, которое имеет планировку полноценных 4 комнатных квартир. После покупки новой недвижимости остро встает вопрос с ремонтом. Проведение стандартных отделочных работ, для таких помещений неактуально. Требуется дизайн-проект квартиры 100-300 кв.м, который будет обеспечивать комфортное применение всего пространства, и создаст ощущение единого дизайна, независимо от стилистики, применяемой в отдельных комнатах.

Особенности дизайна квартиры 100-300 кв.м.

Квартиры в 160 кв м, 150 кв м, 130 и 120 кв м обеспечивают простор для реализации дизайнерских идей. Если недвижимость расположена на последних этажах многоэтажной застройки, то она, как правило, представлена многоуровневыми квартирами, которые имеют полноценную лестницу в гостиной или коридоре.

В зависимости от пожеланий заказчика, в подобном пространстве могут реализоваться экстравагантные дизайнерские стили. Для создания атмосферы помпезности и средневековья можно выбрать строгую и таинственную готику. В интерьере преобладают яркие насыщенные цвета, которые сочетаются с темной отделкой стен. Стандартные стеклопакеты могут быть заменены на витражи. При этом они необязательно будут иметь мозаичное строение. Можно выбрать узор белого или полупрозрачного оттенка. В гостиной или коридоре устанавливается винтовая лестница из дерева, с резьбой и металлическим декором. Обязательным центральным элементом зоны отдыха выступает электрический камин, выполненный в классическом стиле. Все эти детали, создают ощущение истории, и переносят всех гостей в атмосферу древнего замка.

Противоположностью готике выступает современный биоморфизм. Этот стиль наоборот переносит всех посетителей квартиры в атмосферу будущего. Все детали интерьера имеют округлую форму и плавные линии. Отделка выполняется в мягких тонах. Предпочтение отдается натуральным материалам, поэтому весь дизайн пропитан комфортом и уютом. Если биоморфизм сочетается с эко стилем, то вся концепция дизайн-проекта направлена на создание жилого пространства, которое реализует ощущение полного единения с природой.

Другим вариантом необычного дизайнерского стиля является антидизайн. Он сочетает в себе элементы несочетаемых на первый взгляд интерьеров, например барокко и хай-тека. При этом используются контрастные цвета и формы, которые по отдельности смотрятся вызывающе и отчасти отталкивающе, но вместе создают помещение, которое завораживает игрой оттенков и линий.

Зонирование и визуальное расширение пространства

Готический стиль не способствует зрительному увеличению площади, скорее наоборот, темные оттенки скрадывают часть пространства. Но недвижимость в 100 квадратных метров это позволяет. 

Для зонирования в готике используются стандартные приемы разделения помещения. В дизайне выделение зон создается контрастами цвета и линий. В биоморфизме зонирование отсутствует как таковое. Все помещения собраны в единое целое. Небольшие перегородки или мебель легко передвигаются, и по-новому моделируют пространство.

Отделка, мебель и освещение для квартиры

В готике предпочтение отдается элитным отделочным материалам, насыщенных тонов. Деревянная мебель изготавливается из массива и дополняется винтажной резьбой. Светильники выбирают черного или темного металлического цвета. Осветительные приборы, мебель и декор дополняют кованые элементы.

Для антидизайна выбирается мебель необычной формы с яркими полосами или разводами. При этом цвета светильников и декора контрастируют с тоном отделочных материалов. Весь интерьер строится на протесте и сочетании несочетаемого.

Для отделки дизайна в биоморфизме выбираются спокойные, чаще белые тона. При этом пол, стены и потолок могут быть выполнены в едином цвете. Мебель имеет плавные линии и округлые формы. Большая часть встроенных модулей изготавливается на заказ. Осветительные приборы подчеркивают необычность пространства. Они также выбираются в форме кругов или овалов.

Дизайн проекты от Авальремонт

Компания «Авальремонт» — настоящие профессионалы ремонтных работ. Все специалисты имеют большой опыт выполнения заказов любой сложности. Дизайнеры разрабатывают дизайн-проект квартиры 100-300 кв.м с четким согласованием всех деталей интерьера с заказчиками. После утверждения проекта, каждый этап строительных работ проходит контроль качества, поэтому после сдачи объекта, клиент получает ремонт, который соответствует не только российским, но и европейским стандартам. 

Примеры планов квартир с 3 спальнями

Рекомендации по кухне

Поскольку планы квартир с 3 спальнями рассчитаны на проживание 4 или более жильцов, вы, как правило, обнаружите, что планы этажей содержат большую кухню, более просторную гостиную и выделенную столовую. область. Кухня часто включает в себя больше встречного пространства и полноразмерную технику. В некоторых планировках кухни предусмотрена стойка-полуостров с барной стойкой, что полезно, когда 1 или 2 человека хотят быстро позавтракать. Это также отличное место, чтобы настроить ноутбук для работы или просмотра рецептов, или как место, где дети могут делать домашнюю работу. В идеале, кухня также должна иметь верхний и нижний шкафы для хранения и выделенную кладовую.

Гостиная

Гостиная в квартире с 3 спальнями обычно достаточно велика, чтобы в ней можно было разместить диван и журнальный столик, а также двухместное кресло или кресло, чтобы все жильцы могли вместе расслабиться. В некоторых квартирах может быть камин, что очень удобно, если вы живете в более прохладном климате. Когда вы проверяете гостиные на планах этажей с 3 спальнями, подумайте о том, как ваша существующая мебель будет соответствовать и где разместить ваш развлекательный центр. Что касается обеденной зоны, вы часто увидите на плане помещения зону, отмеченную для полноразмерного обеденного стола и стульев, чтобы вместить всех, кто живет в квартире.

Прачечная

Чем больше жителей, тем больше прачечных. Планы квартир в верхней части диапазона размеров часто содержат полноценную прачечную. Меньшие единицы могут включать в себя прачечную или пространство в ванной или кухне, где можно разместить, по крайней мере, стиральную машину / сушилку.

Кладовка

Место для хранения также важно в плане квартиры с 3 спальнями. Многие планы будут включать гардеробную, бельевой шкаф и гардеробные в некоторых или во всех спальнях. Обязательно проверьте распределение места для хранения на каждом плане этажа.

Уровни

Что касается уровней, планы квартир с 3 спальнями могут быть одноэтажными или двухэтажными. Более распространены одноэтажные планировки с 3 спальнями и 2 ванными комнатами. Самая популярная планировка включает ванную комнату в главной спальне, а также вторую полноценную ванную комнату, общую для двух других спален. В зависимости от размера квартиры, в одной из ванных комнат может быть полноценная ванна, а в другой — только душевая кабина. Итак, если все в вашей семье любят купаться, обязательно поищите планы с 2 полными ваннами.

Если планировка двухэтажная, вы часто найдете 1/2 ванны внизу, 3 спальни и 2 ванные комнаты наверху. Такая конфигурация также характерна для таунхаусов и некоторых кондоминиумов.

Доступ на улицу

Для проживания в квартире часто ценится доступ к частному открытому пространству, например, балкону или патио. Это отличное место для хранения велосипедов, самокатов и другого спортивного инвентаря. Выход на улицу позволяет обедать на свежем воздухе, иметь небольшую игровую площадку или выращивать внутренний дворик в нескольких горшках.

Независимо от того, являетесь ли вы семьей, группой арендаторов, желающих разделить большую площадь, или парой, которая хочет отдельную комнату для гостей и офис, для вас есть план квартиры с 3 спальнями.

Ваш путеводитель по квадратным футам Как жить от маленького до большого Пример дома из реальной жизни

Автор: ROS Team

В Нью-Йорке есть дома всех размеров и форм. При покупке дома в Интернете вы, вероятно, видели описание размера вместе с другими сведениями о собственности, такими как «красивая квартира с 2 спальнями и жилой площадью 1200 квадратных футов». Но…. Останавливаться! Вы знаете, насколько велики на самом деле 1200 квадратных футов? Он такой же просторный, как вам хотелось бы? И что вы можете ожидать на квадратный метр?

Чтобы получить полное представление о концепции, мы разберем ее для вас.

Что такое квадратный фут?

Математически квадратный фут равен 12 дюймам или одному футу с каждой стороны квадрата. Стандартная напольная плитка обычно имеет размер один квадратный фут, поэтому вы можете подсчитать количество плиток в комнате, если она содержит напольную плитку стандартного размера.

Вы также можете измерить площадь своей квартиры с помощью рулетки. Измерьте длину и ширину комнаты и умножьте длину на ширину, чтобы рассчитать площадь комнаты. Повторите процесс в каждой комнате и сложите их все вместе, чтобы получить общую площадь квартиры.

Как рассчитать квадратный фут

Умножьте ширину на длину, и вы получите квадратный фут. Вы можете следовать базовой формуле:

Площадь в квадратных футах = ширина (в футах) x длина (в футах)

Вот что вы можете ожидать на каждые 100 квадратных футов дополнительного пространства:

100 квадратных футов:

В 100 квадратных футах вы действительно не можете получить квартиру; вместо этого эти размеры только создадут очень маленькое место в вашей квартире. Для некоторого контекста площадь в 100 квадратных футов соответствует гардеробной приличного размера в вашей квартире.

200 квадратных футов:

Обычно размеры стандартного гаража на одну машину составляют 200 квадратных футов в доме. Хотя пространство действительно сокращается, учитывая стандарты микроквартир, 200 квадратных футов все еще недостаточно велики для проживания. Вы должны мыслить шире с точки зрения пространства, даже если вы ищете жилое пространство для одного человека.

300 квадратных футов:

Квартира площадью 300 квадратных футов дает вам роскошь иметь одну спальню. Хотя у вас не будет много места для передвижения, у вас все равно будет довольно хорошее пространство для комфортного проживания одного человека.

Площадь внутри стандартного школьного автобуса составляет от 250 до 300 квадратных футов. Если вы когда-нибудь задумывались о том, чтобы превратить старый школьный автобус в квартиру (люди делают это), вы бы смотрели на 300 квадратных футов жилой площади.

400 квадратных футов:

400 квадратных футов дает одному жильцу роскошь иметь в квартире некоторую мебель. При таком размере вы смотрите на одну спальню-студию с примыкающей полноразмерной ванной комнатой, отдельной кухней и местом для хранения таких вещей, как книги или музыкальные инструменты.

500 квадратных футов:

Площадь 500 квадратных футов дает одному человеку больше места для комфортного проживания. На площади 500 квадратных футов вы можете с комфортом разместить в своей комнате большую двуспальную кровать, примыкающую ванную комнату, отдельную кухню и уютную гостиную. Вы знаете, сколько места занимает большая двуспальная кровать? Это 42,15 квадратных футов.

Любая квартира площадью менее 500 кв. м может потребовать от вас компромиссов и компромиссов в таких вещах, как мебель и место для хранения.

600 квадратных футов:

Квартиры площадью 600 квадратных футов и более обеспечивают более комфортное жилое пространство для пар, соседей по комнате и/или небольших семей. Квартиры в этом диапазоне будут иметь большую спальню, или вы можете развлечься планировками квартир, которые предлагают две небольшие спальни и отдельную гостиную. С дополнительным пространством появляется больше места в шкафу для хранения вещей.

Чтобы лучше представить пространство площадью 600 квадратных футов, представьте себе обычный гараж на три машины.

700 квадратных футов:

Во многих квартирах площадью 700 квадратных футов есть все, что вы можете пожелать в квартире; Три небольшие спальни, ванная комната, гостиная и кухня. Большинство жителей Нью-Йорка могут комфортно жить в квартире такого размера.

800 квадратных футов:

Здесь у вас, вероятно, будет четыре спальни среднего или разумного размера, кухня, гостиная, ванная комната и дополнительное место для хранения. У вас также будет достаточно места, чтобы с комфортом передвигаться и, возможно, развлекать небольшое количество гостей. Там даже достаточно места, чтобы поделиться с домашним животным, если хотите.

900 квадратных футов:

Объединить гостиную, столовую и кухню в одно большое пространство в квартире площадью 900 квадратных футов было бы большим делом. Средний размер квартиры в Нью-Йорке, как правило, составляет от 700 до 900 квадратных футов. Так что, если вы можете позволить себе студию или трехкомнатную квартиру с гостиной и кухней в Нью-Йорке, считайте, что вам повезло. Этот размер квартиры отлично подходит для пар.

Вы даже можете получить квартиру с тремя спальнями на площади 900 квадратных футов, но размеры комнат будут меньше. Подумайте, что вам больше подходит: две спальни хорошего размера или три маленькие спальни?

1000 квадратных футов:

При площади в 1000 квадратных футов комнаты становятся большими. Скорее всего, у вас будет двухкомнатная квартира с одной довольно большой спальней или три спальни значительного размера, а также две полноценные ванные комнаты. В стандартных планах этажа кухня, ванные комнаты и гардеробные будут занимать 300 квадратных футов, а спальни будут занимать оставшиеся 700 квадратных футов.

Небольшая семья может комфортно жить в квартире площадью 1000 квадратных футов.

1100 квадратных футов:

Семья из 4-6 человек может с комфортом разместиться на площади 1100 квадратных футов. В квартире площадью 1100 квадратных футов у вас может быть три спальни стандартного размера и две полноценные ванные комнаты. У вас все еще будет много места на кухне и в гостиной.

Или некоторые квартиры сохраняют планировку с 2-мя большими спальнями. Вы, вероятно, найдете множество планировок для квартиры площадью 1100 квадратных футов.

1200 квадратных футов:

У вас есть дополнительные 100 квадратных футов в квартире площадью 1100 квадратных футов, и это означает, что у вас больше места для семьи. Вы можете получить просторную гостиную, а также апартаменты с тремя спальнями и двумя ванными комнатами в квартире площадью 1200 квадратных футов. Это предлагает много места для семьи, не чувствуя себя стесненными.

1300 квадратных футов:

Наличие жилой площади 1300 квадратных футов или более означает, что вы вступили в элитный клуб, поскольку средняя площадь квартиры в Нью-Йорке составляет от 700 до 900 квадратных футов. В квартире такого размера достаточно места для семьи и приема гостей.

Квартира такого размера обычно состоит из трех спален, которые предлагают достаточно места, чтобы удовлетворить большинство. Вы также получаете большую гостиную и, возможно, даже роскошь заднего двора или, может быть, патио.

Честно говоря, в мегаполисах, таких как Нью-Йорк, иметь квартиру площадью 1300 квадратных футов — не что иное, как благословение.

Один совет: Для совершенствования искусства точного измерения квадратных метров. Спросите у друзей общую площадь их домов.