отзывы, адрес, время работы, расположение на карте, посещаемость
Строительный магазин Построй новое, ул. Бурнаковская, 30/4, Нижний Новгород, Нижегородская обл., 603157: 7 отзывов пользователей и сотрудников, подробная информация о адресе, времени работы, расположении на карте, посещаемости, фотографии, меню, номер телефона и огромное количество другой подробной и полезной информацииАдрес: ул. Бурнаковская, 30/4, Нижний Новгород, Нижегородская обл., 603157
Сайт: postroy-novoe.ru
Номер телефона: 8 (831) 410-65-67
Расположение на карте
Время работы
| Понедельник | 08:00–18:00 |
| Вторник | 08:00–18:00 |
| Среда | 08:00–18:00 |
| Четверг | 08:00–18:00 |
| Пятница | 08:00–18:00 |
| Суббота | 08:00–18:00 |
| Воскресенье | 08:00–18:00 |
Отзывы
Екатерина Берестнева4 месяца назад
Илья Иванов11 месяцев назад
Таня Саволайнен10 месяцев назад
Популярные места из категории Строительный магазин
«Поток!». А ты построй поток – Digital Enterprise
«А это была совсем не шляпа. Это был удав, который проглотил слона. Тогда я нарисовал удава изнутри, чтобы взрослым было понятнее.»
Антуан де Сент-Экзюпери, Маленький принц
Переход к продуктовым командам и организация работы по потоку – то, что происходит во многих компаниях, которым важна скорость поставки при создании/изменении цифровых продуктов. При этом необходимо произвести серьёзные изменения в разных областях функционирования компании.
Чаще всего мы, изучая что-либо новое, пытаемся сопоставить это новое с уже имеющимися у нас опытом, знаниями. При этом есть риск того, что мы не разглядим в новом какие-то существенные отличия. Посчитаем, что это тоже самое, с чем мы уже имели дело. Что-то уже знакомое. И возможно даже пропустим самое главное.
Например, опыт проведения тренингов и игр на тему DevOps показывает, что понятие потока укладывается не всегда сразу. А иногда укладывается странным образом.
Казалось бы, всё просто. Поток – последовательность шагов, которая приводит к созданию ценности. И мы смело рисуем карту потока создания ценности (Value Stream Map) в виде набора «квадратиков со стрелочками». Как-то так:
Но что там, в квадратиках?
Как вам, например, следующий поток? Ничего не смущает?
Мне кажется, что здесь слишком большое количество этапов, которые обеспечивают создание ценности, относительно количества тех, на которых эта самая ценность создаётся. Считаю ли я, что эту «поддерживающую» деятельность нет нужды выполнять? Нет, не считаю. Боле того, допускаю, что в каких-то случаях нам понадобится подобная карта потока. Но то, на что я пытаюсь обратить внимание этой картинкой – это заметное смещение фокуса с ценности на что-то другое.
Разумеется, в какой-то части «поддерживающие» задачи решаются за рамками основного потока. Для этого могут потребоваться иные компетенции, держать которые в продуктовых командах, возможно, не имеет смысла. И работы по решению этих зада могут быть структурированы в виде других потоков/процессов. В качестве примера — картинка из IT4IT, на которой поддерживающие виды деятельности показы как отдельные элементы.
Copyright © 2017, The Open Group. All rights reserved.
Тем не менее, даже если решение этих «поддерживающих» задач требуют каких-то внешних относительно «основного» потока работ, этапы основного потока должны как-то взаимодействовать с этой поддержкой. Как? В каких точках? Какие этапы потока создания ценности вовлечены?
По-моему, эту дихотомию можно визуализировать так.
1. «Поток», в котором шагами является любая деятельность. Так получается, когда мы просто перечисляем всё, что мы традиционно делаем в рамках решения анализируемых задач.
2. Поток, в котором выделены шаги, на которых создаётся ценность.
В этом случае деятельность, которая обозначена как поддерживающая (например, мероприятия, направленные на обеспечение качества; решение вопросов, связанных с экономикой продукта; вопросы безопасности) «размазана» по всем этапам. Во всяком случае тот её объём, который должен выполняться в потоке.
Но здесь кто-то может возразить: «Позвольте! Этак вся продуктовая команда (на всех участках потока создания ценности) будет заниматься всеми аспектами продукта. Неужели имеется в виду именно такая ерунда?» Я бы ответил на этот вопрос положительно. Продуктовая команда отвечает за весь жизненный цикл продукта. За все его аспекты (а как иначе?). Следовательно, в предельном случае все участвуют во всех аспектах жизнедеятельности продукта. Понятно, что в реальной жизни у нас, несмотря на все эти модные T-shape, П-shape и Comb-shape профили специалистов, есть какая-то специализация. Есть уникальные знания и компетенции на каждом участке потока создания ценности. Но означает ли наличие специализации то, что, например, разработчик не отвечает за финансовую составляющую продукта (ведь он(а) просто пишет код)? По-моему, нет, если мы хотим, чтобы у нас была настоящая продуктовая команда.
Если эта мысль вызывает у вас дискомфорт, попробуйте другую. Означает ли специализация то, что, например разработчик не отвечает за качество продукта? Ведь он(а) «просто пишет код», а там, где-то дальше по потоку есть тестировщик(и) – там и будет обеспечено качество. Надеюсь, несуразность такого подхода в продуктовой команде проявляется более заметно.
И, если вовлечение все команды в реализацию «поддерживающей» деятельности не смущает, то, кажется, остаётся один вопрос. Как выделить этапы, которые относятся к «основному» потоку? На мой взгляд грубо можно сформулировать описание этой группы работы следующим образом. Это технические решения (архитектура, код), обеспечивающие удовлетворение как функциональных (FR), так и нефункциональных (операционных, NFR/OR) требований к продукту. Конечно, в рамках этой деятельности нужно будет согласовывать, общаться, принимать решения, и т.п. Поэтому вряд ли удастся с математической точностью определить, куда относить отдельно взятую операцию – к одному из шагов основного потока или к поддерживающей деятельности. Но, подозреваю, можно обойтись без этого.
Главное — это то, что, ориентируясь на вышеприведённые соображения, можно минимизировать вероятность построения вместо потока создания ценности конструкции, описывающей то, что мы делаем. Это не совсем одно и то же.
Corpus name: OpenSubtitles2016. License: not specified. References: http://opus.lingfil.uu.se/OpenSubtitles2016.php, http://stp.lingfil.uu.se/~joerg/published/ranlp-V.pdf | |
Corpus name: OpenSubtitles2016. License: not specified. References: http://opus.lingfil.uu.se/OpenSubtitles2016.php, http://stp.lingfil.uu.se/~joerg/published/ranlp-V.pdf | |
Corpus name: OpenSubtitles2016. License: not specified. References: http://opus.lingfil.uu.se/OpenSubtitles2016.php, http://stp.lingfil.uu.se/~joerg/published/ranlp-V.pdf | |
82-A46. Corpus name: OpenSubtitles2016. License: not specified. References: http://opus.lingfil.uu.se/OpenSubtitles2016.php, http://stp.lingfil.uu.se/~joerg/published/ranlp-V.pdf | |
Corpus name: OpenSubtitles2016. License: not specified. References: http://opus.lingfil.uu.se/OpenSubtitles2016.php, http://stp.lingfil.uu.se/~joerg/published/ranlp-V.pdf | |
Corpus name: OpenSubtitles2016. License: not specified. References: http://opus.lingfil.uu.se/OpenSubtitles2016.php, http://stp.lingfil.uu.se/~joerg/published/ranlp-V.pdf | |
80. | $80. Corpus name: OpenSubtitles2016. License: not specified. References: http://opus.lingfil.uu.se/OpenSubtitles2016.php, http://stp.lingfil.uu.se/~joerg/published/ranlp-V.pdf |
Corpus name: OpenSubtitles2016. License: not specified. References: http://opus.lingfil.uu.se/OpenSubtitles2016.php, http://stp.lingfil.uu.se/~joerg/published/ranlp-V.pdf | |
Corpus name: OpenSubtitles2016. License: not specified. References: http://opus.lingfil.uu.se/OpenSubtitles2016.php, http://stp.lingfil.uu.se/~joerg/published/ranlp-V.pdf | |
Corpus name: OpenSubtitles2016. License: not specified. References: http://opus.lingfil.uu.se/OpenSubtitles2016.php, http://stp.lingfil.uu.se/~joerg/published/ranlp-V.pdf | |
Corpus name: OpenSubtitles2016. License: not specified. References: http://opus.lingfil.uu.se/OpenSubtitles2016.php, http://stp.lingfil.uu.se/~joerg/published/ranlp-V.pdf | |
82. | Corpus name: OpenSubtitles2016. License: not specified. References: http://opus.lingfil.uu.se/OpenSubtitles2016.php, http://stp.lingfil.uu.se/~joerg/published/ranlp-V.pdf |
80 %. | Corpus name: OpenSubtitles2016. License: not specified. References: http://opus.lingfil.uu.se/OpenSubtitles2016.php, http://stp.lingfil.uu.se/~joerg/published/ranlp-V.pdf |
Corpus name: OpenSubtitles2016. License: not specified. References: http://opus.lingfil.uu.se/OpenSubtitles2016.php, http://stp.lingfil.uu.se/~joerg/published/ranlp-V.pdf | |
Corpus name: OpenSubtitles2016. License: not specified. References: http://opus.lingfil.uu.se/OpenSubtitles2016.php, http://stp.lingfil.uu.se/~joerg/published/ranlp-V.pdf |
Corpus name: OpenSubtitles2018. License: not specified. References: http://opus.nlpl.eu/OpenSubtitles2018.php, http://stp.lingfil.uu.se/~joerg/paper/opensubs2016.pdf | |
Corpus name: OpenSubtitles2018. License: not specified. References: http://opus.nlpl.eu/OpenSubtitles2018.php, http://stp.lingfil.uu.se/~joerg/paper/opensubs2016.pdf | |
82! | Corpus name: OpenSubtitles2018. License: not specified. References: http://opus.nlpl.eu/OpenSubtitles2018.php, http://stp.lingfil.uu.se/~joerg/paper/opensubs2016.pdf |
79………..80…. 81………..82… | 79… 80… 81… 82… Corpus name: OpenSubtitles2018. License: not specified. References: http://opus.nlpl.eu/OpenSubtitles2018.php, http://stp.lingfil.uu.se/~joerg/paper/opensubs2016.pdf |
81? | Corpus name: OpenSubtitles2018. License: not specified. References: http://opus.nlpl.eu/OpenSubtitles2018.php, http://stp.lingfil.uu.se/~joerg/paper/opensubs2016.pdf |
Corpus name: OpenSubtitles2018. License: not specified. References: http://opus.nlpl.eu/OpenSubtitles2018.php, http://stp.lingfil.uu.se/~joerg/paper/opensubs2016.pdf | |
Corpus name: OpenSubtitles2018. License: not specified. References: http://opus.nlpl.eu/OpenSubtitles2018.php, http://stp.lingfil.uu.se/~joerg/paper/opensubs2016.pdf |
Построй империю три в ряд – G5 Entertainment
Вопрос: Игра не запускается после обновления. Что делать?
Ответ: Мы уже выясняем, почему возникла эта проблема, и будем благодарны, если Вы поможете нам в этом. Обратитесь в нашу службу поддержки по адресу [email protected] и укажите следующие данные:
- имя игрока в G5 Friends;
- адрес E-mail, связанный с Вашим профилем в G5 Friends;
- модель устройства и версия прошивки;
- номер IDFA.
Вопрос: Как добавить предметы в список желаний?
Ответ: Предметы можно добавить в список желаний следующим образом:
- откройте меню Коллекции; здесь отображаются все коллекционные предметы и зарядки;
- в верхней части страницы отображается Ваш список желаний;
- чтобы добавить зарядку в список желаний, нажмите значок в виде зеленого плюса рядом с нужной зарядкой.
Чтобы удалить предмет из списка желаний, нажмите значок в виде красного минуса рядом с предметом в списке желаний. Это можно сделать также в меню Коллекции.
Помните, что в список желаний можно добавлять только зарядки. Запрашивать коллекционные предметы пока нельзя.
Вопрос: У меня проблемы со звуком в игре. Что мне делать?
Ответ: Свяжитесь с нашей службой поддержки по адресу [email protected], сообщите им об этой проблеме и предоставьте следующую информацию:
- Ваше имя игрока G5 Friends.
- Модель Вашего устройства и версию прошивки.
- Название и версию Вашего браузера.
Вопрос: Как запустить игру в полноэкранном режиме?
Ответ: Чтобы запустить игру в полноэкранном режиме, щелкните соответствующую кнопку в правом верхнем углу окна игры. Чтобы выйти из полноэкранного режима, щелкните эту кнопку еще раз.
Вопрос: Как настроить звук и музыку в игре?
Ответ: Щелкните кнопку Настройки в правом верхнем углу окна игры. Щелкните значки Музыка или Звук , чтобы изменить соответствующие настройки.
Вопрос: У меня в игре возникли технические неполадки. Что мне делать?
Ответ: Обратитесь в нашу службу поддержки по адресу [email protected]. Подробно изложите Вашу проблему, чтобы мы смогли решить ее как можно скорее.
Вопрос: Я уже играл в эту игру на другом устройстве, а сейчас у меня появилось новое. Как перенести мой игровой прогресс на новое устройство?
Ответ: Чтобы восстановить игровой прогресс, войдите в свою учетную запись G5 Friends. Вы можете сделать это следующим образом:
- Коснитесь значка «Друзья» внизу экрана в главном окне игры.
- В новом окне коснитесь раздела «Мой профиль» в самой нижней части экрана.
- Коснитесь раздела «Сменить игрока» и войдите в игру, введя имя игрока и пароль, которые Вы использовали в прошлой игре.
- Коснитесь «Войти» для подтверждения.
Вопрос: Игра не запускается после установки или вылетает. Что мне делать?
Ответ: Для оптимальной производительности игры рекомендуется перезагружать устройство после установки нового приложения.
Если Вы не нашли ответов на свои вопросы в этом разделе, загляните в следующие разделы:
Раздел «Технические вопросы», где приведены ответы на вопросы по различным платформам и базовые инструкции для различных устройств:
iPhone
iPad
Android
Kindle Fire
Windows
Mac
Facebook
Раздел «Устранение проблем», где приведены ответы на вопросы об учетной записи/оплате и базовые инструкции для игр G5:
Вопросы об учетной записи G5 Friends
Вопросы по учетной записи Zendesk
Проблемы с покупкой
Возврат средств
Как найти номер IDFA.
Построй «Город будущего» – новое увлечение мариупольских учащихся
Преподаватель английского языка школы №51 Анастасия Яровая победила во Всеукраинском конкурсе настольных игр.
Идея самой игры «Город будущего» проста: игровое поле разбито на шесть локаций, попадая на которые участники должны реагировать на сложившуюся ситуацию. Играть на локациях «Дом», «Школа», «Парк», «Молодежный центр», «Больница» и «Рынок» можно командами или индивидуально.
Баллы за социальное решение и задание от ООН
«К примеру, попав в парк, игроки видят посетителя, пытающегося поймать рыбу в реке, где лов запрещен, – объяснила суть Анастасия Яровая. – Им надо сделать выбор по предлагаемым вариантам. Самый простой – пройти мимо. И ты получаешь индивидуальный балл, обозначающий, что действуешь в своих интересах. Если же выбрать другой вариант – рассказать сторожу парка о действиях нарушителя, то можно получить более высокий социальный балл. То есть игра направлена на то, чтобы учащиеся принимали продуманные решения, социально направленные и полезные для общества. Она помогает становлению у ребят гражданской позиции».
В этой игре есть еще и другие задания, выделенные звездочками. Они относятся к достижению более глобальных целей, обозначенных ООН. Это касается разных сфер жизни – созидания и благоустройства. Из небольшого парка можно создать целый парковый комплекс, дом превратить в экодом, построить самую современную больницу и так далее. Однако выполнить такую задачу можно только объединив усилия всей команды игроков.
Создавали игру вместе
Конкурс настольных игр совместно организовали центр «Освитория» (украинский образовательный портал для педагогов) и организация «Пакт» при поддержке USAID.
«Когда мы увидели предложение создать игру по теме общественного образования, то возникла мысль не брать какую-то одну отдельную область нашей жизни, а объединить несколько, чтобы ребята могли комплексно развиваться, обыгрывая ситуации, с которыми могут сталкиваться ежедневно в реальности, – продолжила Анастасия Яровая. – Вот так и воплощалась идея, которая обрастала все новыми направлениями».
Своему преподавателю помогали четверо учащихся одиннадцатых и девятых классов – три девчонки и парень. Времени на разработку игры было очень мало – около месяца, помимо всего прочего, надо было еще снять и послать в Киев видео о том, как участники в нее играют. «Ребята здорово увлеклись и оказали огромную помощь еще и в съемках видеоролика. Без них такого результата просто не получилось бы», – особо отметила преподаватель.
Кстати, ребят за победу в конкурсе наградили популярными среди молодежи фитнес-браслетами (с шагомером, пульсометром и другими показателями), а Анастасию Яровую – планшетом.
Пробуем созидать
Игра «Город будущего» создана на двух языках – украинском и английском. Играть в нее можно на уроках по разным предметам. Она слишком большая для одного урока, который длится всего 45 минут. Поэтому наиболее эффективно во время занятий использовать не всю игру, а ее элементы – отдельные ситуации.
«На моих уроках игра помогает лучшему изучению английского языка и учит вырабатывать гражданскую позицию, – рассказала преподаватель. – А играем полностью в «Город будущего» мы на факультативных занятиях, и ребятам она нравится, увлекает их».
Сегодня игра проходит «обкатку», так как использовать ее начали совсем недавно. Сам конкурс проходил в конце весны, летом были получены результаты. Потом понадобилось время, чтобы ее напечатали. Прислали в школу «Город будущего» только в октябре. Тем не менее игра приобретает все большую популярность у школьников. Возможно, когда ее опробуют и увлекутся в других школах, возникнет идея провести общегородской чемпионат.
Пока «Город будущего» реализует свой потенциал только в школе №51. Однако настолку могут скачать из интернета и другие учебные заведения, открыв ссылку https://osvitoria.media/experience/5-nastolok-shho-peretvoryat-uroky-na-zahoplyvu-gru.
На фото из личного архива Анастасии Яровой: Учимся играя. Освоить знания помогают задания во время «путешествия» по локациям.
На фото из личного архива Анастасии Яровой: Заслуженная победа. Анастасия Яровая – финалистка конкурса «Лучший учитель Приазовья – 2020» от Группы Метинвест.
«Построй свою любовь»: 8 корейских романтических шоу, которые стоит посмотреть
На прошлой неделе сообщалось, что романтическое шоу «Молодожены» («We Got Married»), которое выходило в эфир на MBC с 2008 по 2017 годы, может вернуться в виде короткой программы из восьми серий, которая бы транслировалась примерно в 20-ти странах. Однако источник из MBC прокомментировал, что возвращение формата обсуждалось, но в конечном итоге было решено, что оно не состоится.
Смотрите также: Корейское издание выбрало трех K-Pop артистов, которые представляют будущее поколение айдолов-актеров
В «Молодоженах» приняли участие многие айдолы и актеры. И хотя сейчас такого формата нет, на корейском телевидении выходили и выходят многие другие романтические шоу как с обычными людьми, так и со знаменитостями.
«Сигнал сердца» («Heart Signal», Channel A)Это корейский аналог японского шоу «Дом с террасой» («Terrace House»), которое стало популярным форматом и выходило также в Китае. Молодые парни и девушки заселяются в один дом и начинают отправлять друг другу «сигналы сердца» в виде сообщений, а эксперты в студии дают свои прогнозы, основываясь на увиденном. Всего вышло три сезона шоу, начиная с 2017 года. В этом году на Channel A также вышло новое реалити под названием «Друзья» («Friends») с участниками второго и третьего сезонов этого романтического шоу.
«Ловец любви» («Love Catcher», Mnet)Формат этого шоу очень похож на формат «Сигнала сердца», но, помимо «ловцов любви», в нем есть и «ловцы денег». Всего вышло два сезона шоу в 2018 и 2019 годах.
«Кое-кто» («Somebody», Mnet)Это еще одно романтическое шоу от Mnet, в котором приняли участие танцоры. Задачей шоу является не только найти свою пару, но и партнера для танцевального представления. Вышло два сезона шоу в 2018 и 2019 годах, и в нем появились и айдолы, например, Ыйджин (BIGFLO, UNB).
«Люби меня по-настоящему» («Love Me Actually», MBC)В этом шоу, которое выходило в 2019 году, мужчины-знаменитости и женщины, которые не являются знаменитостями, отправляются вместе в путешествия. В состав мужчин-участников шоу вошли Дону (INFINITE), актер Ким Мин Гю и комедианты Ян Се Чан, Пак Сон Кван и Хо Кён Хван.
«Мужчина моей дочери» («My Daughter’s Men», E Channel)В этом шоу четыре отца, которые являются знаменитостями, наблюдают за свиданиями своих дочерей с их парнями и комментируют увиденное. Всего вышло четыре сезона шоу в 2017-2018 годах. В 2019 году также вышел спинофф этого шоу — «Парень/девушка моей сестры/брата» («My Sibling’s Lovers»), в котором за отношениями уже наблюдали братья и сестры.
«Романтика лидера» («Leader’s Romance», iHQ)Это новое шоу, которое вышло в эфир этим летом. Ким Гура и Пак Мён Су выступают в нем в роли «сватов» для одиноких женщин, которые построили успешную карьеру и слишком заняты, чтобы встречаться. Женщины ходят на свидания с пятью знаменитостями: комиком Ли Сан Джуном, актером Хан Чон Су, бывшим волейболистом Ким Ё Ханом, певцом Ли Дэ Воном и бывшим бейсболистом Ли Дэ Хёном.
«Я один/одна» («I Am Solo», SBS Plus)Это еще одно новое романтическое шоу, которое вышло этим летом. В нем одинокие мужчины и женщины, мечтающие о браке, знакомятся и ходят на свидания, пытаясь найти любовь. Ведущими шоу являются Ли И Гён, Деффкон и Чон Хёсон.
«Таверна для новобрачных» («Udo Inn», tvN)В этом шоу, премьера которого также состоялась этим летом, Ким Хи Сон, Так Джэ Хун, Ю Тэ О, Мун Се Юн и Кай из EXO управляют гостиницей для молодоженов на острове Чеджу. Они готовят еду и ночлег для пар, которые поженились в непростых условиях продолжающейся пандемии.
Zarina © YesAsia.ru
Если Вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
новых домов в Калифорнии и строители
Новые дома в Калифорнии
Калифорния призвала новых жителей со времен золотой лихорадки 1850-х годов. Вы можете не найти свой собственный горшок с золотом в Золотом штате, но NewHomeSource поможет вам найти идеальный новый дом для продажи в Калифорнии. Если вы мечтали о Калифорнии, пора начать жить жизнью, которую вы любите.
Рынки недвижимости в Калифорнии
Район Риверсайд-Сан-Бернардино является крупнейшим рынком недвижимости в Калифорнии, где расположено более 300 новых жилых комплексов с домами для продажи.Если вы хотите жить в маленьком райском уголке в Южной Калифорнии, вам нужно посетить новые домашние сообщества округа Ориндж. Жить на берегу Тихого океана в Сан-Диего просто фантастично, с прекрасными видами и идеальным климатом. Если район залива зовет вас по имени, исследуйте Сакраменто — веселую столицу в Центральной Калифорнии с быстро развивающейся экономикой. Если район залива зовет вас по имени, исследуйте новые дома и районы в районе Окленд-Аламеда.
Типы собственности в Калифорнии
Используйте NewHomeSource, чтобы найти идеальный объект недвижимости в Калифорнии.Мы упрощаем поиск и фильтрацию подходящего типа недвижимости, чтобы вы могли жить в идеальном новом доме. NewHomeSource перечисляет все новые типы домов: от промышленных домов до домов на набережной, от новых домов в сообществах с полями для гольфа до кондоминиумов и таунхаусов в Калифорнии.
Строителей жилья в Калифорнии
В Калифорнии работает 681 строитель домов в 1513 общинах, предлагающих на продажу новые дома. К этим трудолюбивым строителям относятся Lennar, William Lyon Homes, Pardee Homes, Taylor Morrison и Toll Brothers, одни из крупнейших строителей в штате.Изучите всех строителей в Калифорнии, выполнив поиск идеального мегаполиса Калифорнии и просмотрите Справочник строителей.
Новые дома на продажу в Калифорнии
В Калифорнии огромный рынок недвижимости с 7 683 новыми домами на продажу в 1513 районах. В Калифорнии есть доступные новые дома по цене от 42000 долларов. Эти дома имеют до 9 спален на площади 12 592 квадратных футов.
Новых домов в Техасе и строителей
Новых домов в Техасе
В Техасе больше новых жилых домов, чем в любом другом штате страны, потому что в Техасе все больше.В Техасе три из четырех самых густонаселенных городов страны и больше сельскохозяйственных угодий, чем в любом другом штате. Фактически, Королевское ранчо больше, чем весь штат Род-Айленд, и если бы Техас был страной, он был бы больше любой европейской страны. Больше не всегда означает лучше, но когда дело доходит до жилья, это обычно так. В Техасе есть 3812 новых домашних сообществ, и NewHomesource может помочь вам найти идеальный вариант.
Рынки недвижимости в Техасе
Хьюстон — это огромный мегаполис, который включает в себя все лучшее, что есть на побережье Мексиканского залива, космическую программу и многое другое.Изучите более 1000 новых жилищных сообществ в Хьюстоне и найдите идеальный дом уже сегодня. В Далласе вы можете наслаждаться всем, что может предложить Lone Star State, даже если вы не нефтяной миллионер. В Остине можно делать странные вещи, когда вы живете в этом великом столичном городе. Сан-Антонио имеет фанковую культуру, которая охватывает пышную Кантри Техас-Хилл.
Типы собственности в Техасе
Воспользуйтесь NewHomeSource, чтобы найти идеальный объект недвижимости Техаса. Мы упрощаем поиск и фильтрацию подходящего типа недвижимости, чтобы вы могли жить в идеальном новом доме.NewHomeSource перечисляет все новые типы домов: от новых домов в прибрежных домах до передвижных домов и сообществ с полями для гольфа до кондоминиумов и таунхаусов в Техасе.
Строителей жилья в Техасе
Техас имеет 1097 строителей домов, работающих в 3 812 общинах, предлагающих новые дома для продажи. Эти трудолюбивые строители включают Meritage Homes, Windsor Homes, KB Home и Lennar, одни из крупнейших строителей в штате. Изучите всех строителей в Техасе, выполнив поиск идеального мегаполиса Техаса и просмотрите Справочник строителей.
Новые дома на продажу в Техасе
В Техасе огромный рынок недвижимости с 40 142 новыми домами на продажу в 3 812 кварталах. В Техасе есть доступные новые дома по цене от 29 900 долларов. Эти дома имеют до 43 спален на площади в 31 051 квадратный фут.
Новые дома в Лас-Вегасе, штат Невада
Чем заняться в Лас-Вегасе, штат Невада
Лас-Вегас, также известный как Луга, почти не нуждается в представлении. Мировая столица развлечений считается курортным городом, где азартные игры являются обязательными, а магазины, изысканные рестораны, развлечения и ночная жизнь являются необходимыми составляющими жизни.При этом искусство и культура процветают в этом районе, а также в виде многочисленных музеев, таких как Музей неона, Музей мафии, Музей естественной истории Лас-Вегаса, Детский музей DISCOVERY, Государственный музей Невады и Центр исполнительских искусств Смита удовлетворяет вкусы как детей, так и взрослых. Чтобы насладиться природой, совершите поездку в национальный заповедник Ред-Рок-Каньон и гору Чарлстон. Кажется, в Лас-Вегасе есть все.
Популярные отрасли в районе Лас-Вегаса
Гостиничный бизнес, туризм, игры и конгрессы являются основными экономическими двигателями, которые создают десятки тысяч рабочих мест и, в свою очередь, подпитывают предприятия розничной торговли и ресторанного бизнеса.Программа гостеприимства Колледжа гостиничного администрирования Уильяма Ф. Харра, входящего в число двух лучших в стране программ гостеприимства для колледжей, была разработана с целью дальнейшего укрепления рыночной власти города.
Новые дома на продажу в Лас-Вегасе, штат Невада
В Лас-Вегасе 229 новых жилых домов, 1339 домов доступны для продажи. Эти дома начинаются всего с 134 900 долларов, а их площадь составляет до 7749 квадратных футов, поэтому люди из всех слоев общества могут инвестировать в качественный дом новой постройки.40 домовладельцев спроектировали и построили 973 дома, и дом вашей мечты стал одним из них.
Лучшие строители жилья в Лас-Вегасе
Что касается самой покупки дома, вы можете полностью положиться на таких гигантов-строителей, как Lennar, KB Home, Richmond American Homes, Toll Brothers и D.R. Horton, которые вкладывают в этот процесс свой многолетний опыт и качественные услуги.
New Home Lifestyles
Когда вы покупаете дом в одном из новых жилых районов Лас-Вегаса, вы получаете больше, чем просто дом.Ваш новый дом находится в районе, где вы можете вести активную и увлеченную жизнь. Ваши соседи — это не просто люди, которые живут по соседству, они будут друзьями на всю жизнь. После развлечения с друзьями и семьей в общественном бассейне или спортивном комплексе по соседству, пригласите своих близких в свой прекрасный новый дом, чтобы отведать вкусную еду.
Чтобы помочь домовладельцам максимально использовать возможности своего нового сообщества, застройщики и застройщики Лас-Вегаса часто включают фантастические удобства в план района, в том числе:
- Частные квартальные бассейны
- Общественные парки и игровые площадки
- Закрытые анклавы
- Спортивные сооружения
- A Поле для гольфа
Лучшие школьные округа Лас-Вегаса
Школьный округ округа Кларк, включающий в общей сложности 364 школы и обслуживающий более 300 000 учащихся, считается самым разнообразным школьным округом в Неваде и входит в 10 лучших школьных округов для спортсменов.Наслаждайтесь всем, что может предложить город.
Используйте NewHomeSource, чтобы изучить весь рынок недвижимости в Лас-Вегасе. Ваш новый дом мечты находится на расстоянии одного клика.
Популярные жилые комплексы в Лас-Вегасе
Хотите узнать больше о Лас-Вегасе?
Вот ресурсы, которые помогут вам найти идеальный новый дом.
Покупка нового строящегося дома по сравнению с существующим домом
Покупка дома — важное жизненное решение и серьезное вложение. Один из первых вариантов, который следует сделать, — это покупка нового дома или существующего дома.В этой статье будет сравниваться процесс покупки нового дома и существующего дома. Продолжайте читать, чтобы узнать о стоимости строительства дома по сравнению с покупкой или ремонтом существующего дома, а также о том, что лучше купить или построить с помощью Keystone Custom Homes.
Дешевле купить или построить дом?
При сравнении стоимости строительства дома и покупки существующего дома учитывайте все переменные, связанные с окончательной ценой. В среднем покупка существующего дома дешевле, чем строительство нового дома во время покупки, но стоимость при подписании не учитывает возможность настройки — не поддающуюся количественной оценке стоимость — и долгосрочные финансовые последствия нового строительства по сравнению с .старые дома.
Расчет средней стоимости дома, построенного по индивидуальному заказу, сложнее, чем у существующего дома, поскольку каждая постройка уникальна и настраивается в соответствии с личными предпочтениями. Некоторые строители предлагают модель ценообразования по цене за квадратный фут. Keystone Custom Homes не использует эту модель, потому что стоимость базового дома включена во все цены!
Типичные затраты на строительство нового дома включают:
- Затраты на землю: Это затраты, которые идут на подготовку земли для строительства.
- Базовые расходы на дом: Эти расходы включают основные расходы на фундамент, кровлю, сайдинг и внутренние элементы, включенные в базовую цену дома новой постройки.
- Стоимость опций: Эти затраты идут на опции, которые позволяют полностью настроить свой дом, помимо функций, включенных в базовую цену.
При покупке существующего дома недвижимость продается «как есть» или с небольшим ремонтом, как указано в предложении. Дополнительные инвестиции требуются для реконструкции, ремонта и декорирования, где новое строительство допускает особые настройки для единственного в своем роде дома, построенного для долговечности.
Энергосбережение при строительстве дома
Энергоэффективность — важный фактор при сравнении стоимости строительства нового дома и покупки старого дома. Поскольку они построены с использованием надежных технологий и оснащены продуктами Energy Star, дома новой постройки на 70% более энергоэффективны, чем дома перепродажи.
Энергосберегающий дом не только оставляет меньше углеродного следа, но и помогает снизить ежемесячные счета за коммунальные услуги. Старые окна, неэффективное освещение и устаревшая техника в старых домах часто являются источником скрытых затрат на электроэнергию, из-за которых счета за коммунальные услуги зашкаливают.Дома Keystone Custom Homes Energy Plus сконструированы для максимальной теплоизоляции и включают в себя энергоэффективные приборы, которые делают их на 40% более энергоэффективными, чем в других новых домах!
Настройка локации: дешевле ли покупать землю и строить дом?
Помимо существующих новых домашних сообществ, Keystone Custom Homes предлагает возможность построить новый дом на вашей собственной земле. Это наиболее гибкий способ построить новый дом, предлагающий максимальную настройку, но он дороже, чем как традиционный дом новой постройки, так и старый существующий дом.
Типичная цена строительства нового дома на собственной земле включает:
- Стоимость лота
- Затраты на строительные работы по подготовке земли под строительство
- Стоимость дома
Кроме того, покупатель должен покрыть расходы на перколяционный тест, чтобы определить, пригоден ли участок для строительства. В случае отрицательного результата теста будут добавлены дополнительные расходы, чтобы продолжить строительство. Для получения дополнительной информации о строительстве дома на своей земле посетите страницу часто задаваемых вопросов Keystone Custom Homes «На вашем участке».
Ремонт существующего дома против нового строительства
При принятии решения о покупке или строительстве дома ремонт существующего дома предлагает возможность индивидуальной настройки по более низкой цене, чем дом новой постройки. Однако ремонт не всегда бывает простым и в конечном итоге может стоить дороже. Рассмотрим следующие затраты на ремонт по сравнению с новым строительством.
После завершения покупки домовладельцам поручается спланировать ремонт — утомительный и часто трудоемкий процесс, прежде чем будут произведены какие-либо обновления.Плановая фаза ремонта включает:
- Составление бюджета
- Определение того, какой ремонт провести
- Исследование и определение местных ограничений и строительных норм
- Связь с командой профессионалов, которые помогут завершить ремонт, и их набор
Удержание в рамках установленного бюджета часто является проблемой, так как скрытые затраты, как правило, складываются в различных формах. Поскольку инспекторы не могут ничего переместить во время осмотра дома, дорогостоящие проблемы, которые изначально не были выявлены, могут увеличить счет за ремонт.Сгнивший фундамент, проблемы с асбестом, а также электрические или водопроводные системы, не отвечающие нормам, — это примеры препятствий в процессе ремонта, которые задерживают его продвижение и истощают средства из вашего бюджета.
Цена нового строительства при подписании выше при выборе нового дома по сравнению со старым домом, но затраты на ремонт могут соответствовать или превышать стоимость нового строительства в долгосрочной перспективе. Покупка новой постройки более прямолинейна, и вы можете настроить дом в соответствии с вашими предпочтениями, а не выполнять кропотливый ремонт в более старом доме.Чтобы узнать, насколько просто начать строительство нового дома по сравнению с ремонтом, посетите страницу «Процесс строительства».
Лучше купить дом или построить новый дом?
Итак, что лучше: купить дом или построить его? Строительство нового здания предлагает ряд преимуществ, и окончательная цена может быть такой же, как при покупке существующего дома после ремонта. Первоначальная стоимость нового строительства включает полную настройку — с тысячами вариантов на выбор — разнообразные варианты расположения и возможность строить на своей земле.Благодаря использованию энергоэффективных технологий и техники, новый дом построен для долговечности и долговечности.
Узнайте больше о новом строительстве и старых домах от команды Keystone Custom Homes!
Принятие решения между стоимостью строительства дома и покупкой существующего дома может быть трудным. Если вы не можете прийти к окончательному вердикту, команда Keystone Custom Homes готова ответить на любые ваши вопросы. Чтобы поговорить с членом команды, позвоните по телефону 717-368-9831, поговорите с одним из наших онлайн-консультантов или заполните контактную форму.
Определение и значение новой сборки
Примеры «новостройки» в предложении
новая сборка
Эти примеры были выбраны автоматически и могут содержать конфиденциальный контент. Подробнее… Я всегда покупаю новые постройки, но нужно быть очень избирательным.Times, Sunday Times (2006)
Дополнительное преимущество, если они купят новое здание, состоит в том, что у них будет дом и сад с относительно небольшим содержанием.Times, Sunday Times (2015)
Вы можете купить новый или существующий дом.Times, Sunday Times (2016)
Этот объект является частью нового жилого комплекса с местом для хранения рыболовного и парусного снаряжения.Times, Sunday Times (2017)
Единственное беспокойство вызывает доступность финансирования для проектов нового строительства.Times, Sunday Times (2009)
Это большая редкость для нового проекта с четырьмя домами.Times, Sunday Times (2015)
В таких обстоятельствах ответ, безусловно, заключается в том, чтобы ограничить предлагаемую схему только новостройками.Times, Sunday Times (2013)
Отрицательный капитал — проблема не только для тех, кто купил квартиры в новостройке в северных центрах городов.Times, Sunday Times (2008)
Тем не менее, покупка новостроек может быть чревата проблемами.Times, Sunday Times (2014)
Что лучше: купить новостройку или старинную недвижимость?Times, Sunday Times (2013)
Подробнее …
Почти треть купила бы только новостройки.Times, Sunday Times (2014)
Первая программа помощи людям с небольшим депозитом в покупке новостроек была запущена ранее в этом году.Times, Sunday Times (2013)
Может быть мало смысла платить за полное структурное обследование, если вы покупаете дом в новостройке.Times, Sunday Times (2014)
А как насчет других ипотечных схем нового строительства?Times, Sunday Times (2013)
Распространение качественных новостроек привело к снижению цен на элитные дома.Times, Sunday Times (2014)
Первый этап схемы применяется к новостройкам и был введен в апреле.Times, Sunday Times (2013)
Правительство продвигает программу строительства новых ядерных объектов, поскольку существующий флот закрывается.Times, Sunday Times (2014)
Как и у любой недвижимости, у покупки новостройки есть свои плюсы и минусы.Times, Sunday Times (2013)
Несмотря на то, что за последнее десятилетие город быстро расширился, все еще есть возможности для новых проектов.Times, Sunday Times (2015)
Искусство может преобразить квартиру в новостройке, добавив ее стиля и продемонстрировав пространство, которое оно может предложить.Times, Sunday Times (2013)
Его длина составляет всего милю, но в ближайшие несколько лет в нем будет построено около 2000 квартир в новостройке.Times, Sunday Times (2015)
Поскольку программа строительства новых ядерных объектов находится в подвешенном состоянии, энергетические компании, вероятно, будут строить больше газовых заводов для обеспечения электроэнергией домов и предприятий.Times, Sunday Times (2012)
Реальный рост будет обеспечиваться за счет инфраструктуры энергетики и утилизации отходов, хотя любые задержки с программой строительства новых ядерных объектов неизбежно скажутся.Times, Sunday Times (2011)
Существует также более широкий вопрос о том, стоит ли вообще покупать новый проект, особенно если он нацелен на покупателей, инвестирующих в инвестиции.Times, Sunday Times (2007)
Что нужно знать домовладельцам Вашингтона перед строительством
Если вы хотите быть рядом с океаном, горами или в центре одного из крупнейших технологических центров страны, Вашингтон — отличное место построить новый дом.
Как и в любом другом штате, в Вашингтоне у вас есть выбор при выборе нового строительства. Вы можете выбрать из ограниченного набора стилей в заранее запланированной разработке — которые обычно представляют собой шаблонные конструкции, практически без возможности настройки — или вы можете построить собственный дом на своем собственном участке.
Если у вас уже есть земля или вы ищете недвижимость в Вашингтоне, перед строительством нужно помнить о нескольких вещах:
- Местные правила различаются в зависимости от местоположения.
- Ваша собственность должна пройти освидетельствование независимо от предыдущего владельца.
- Убедитесь, что размер вашего участка подходит для дома, который вы планируете построить.
- Вы должны соблюдать строительные нормы и правила.
- Вы должны пройти предварительную квалификацию на получение ссуды до начала поиска недвижимости.
Процесс подготовки места жительства состоит из множества этапов, и многие из них могут вызывать стресс. Чтобы помочь вам пройти процесс перед покупкой, мы собрали необходимую информацию, чтобы сделать процесс более плавным.
Ознакомьтесь с местными правилами
В каждом округе и муниципалитете действуют разные требования и уникальные правила. Когда вы начнете изучать варианты строительства, рекомендуется посетить строительный департамент муниципалитета, который управляет вашей недвижимостью.
Самый распространенный тип регулирования, с которым вы столкнетесь, — это зонирование. Цель зонирования — разделить здания муниципального образования на жилые, коммерческие и промышленные зоны. И вы же не хотите приобретать недвижимость для дома в промышленном районе города, верно?
Зонирование включает некоторые очень специфические требования к зданию, в том числе:
- Расположение инженерных сетей
- Ограничения на отступление застройки от улицы, вспомогательных построек и других границ
- Размер и высота здания
- Количество номеров
Посетив строительный отдел лично и обсудив конкретный объект недвижимости, вы можете получить ценную информацию о разрешенном объеме работ и на каких условиях.Понимание ограничений сайта до того, как вы зайдете слишком далеко по определенному пути, может сэкономить ваше время и деньги в долгосрочной перспективе.
Проведите обследование участка
Независимо от того, где вы решите построить новый дом в Вашингтоне, обследование вашей земли имеет решающее значение. Опрос — это небольшое вложение, которое предоставляет массу ценной информации, которая поможет вам защитить гораздо более крупные вложения.
Обследование — ценный инструмент при получении разрешения на строительство. Также будет:
- Определите границы и разрешенную наземную и наземную инфраструктуру.
- Установите точное местоположение предлагаемых конструкций, подходов, трубопроводов, зданий и других аспектов строительства.
- Расскажите, как можно разделить более крупный участок земли, если вы планируете разделить этот участок в будущем.
Хотя это не обязательно является обязательным требованием, обследование земли всегда в ваших интересах.
Учитывайте размер лота
Рассматривая размер участка, легко определить, подойдет ли сам дом.Не менее важно продумать, чем вы будете заниматься на участке, например, играть в игры на лужайке, готовить на открытом воздухе или строить дополнительную конструкцию позже.
При оценке размера вашего участка также учитывайте канализационные и септические системы, которые находятся в ведении Департамента здравоохранения штата Вашингтон. Чтобы предотвратить деградацию грунтовых вод, департамент создал правила о минимальном размере участков для строительства новых домов.
Текущий минимальный размер лота составляет 12 500 квадратных футов; однако местные медицинские работники могут выдавать разрешения на небольшие участки, отвечающие определенным критериям.Также важно знать, что ваш дом, подъездная дорога и местная канализационная система должны соответствовать необходимым условиям, поэтому учитывайте это при оценке собственности.
Соответствует ГОСТу
Строительный кодекс Вашингтона определяет минимальные строительные требования для штата и включает правила для таких систем, как механические, водопроводные, противопожарные, энергопотребление и вентиляция.
Хотя вам не обязательно разбираться в кодексе самостоятельно, ваш новый дом должен соответствовать или превосходить стандарты, поэтому выбор строителя, знакомого с государственными и муниципальными кодексами, имеет решающее значение для соблюдения бюджета и завершения строительства без задержек из-за разрешений. вопросы.
Пройдите предварительную квалификацию для получения финансирования
Если у вас еще нет земли в Вашингтоне, но вы планируете ее купить, рекомендуется получить разрешение на финансирование еще до того, как вы начнете поиск земли. Получение земельной ссуды похоже на получение ипотечной ссуды. Для этого вам понадобится отличный кредит, отношение долга к доходу в пределах 30-40 процентов и подтверждение стабильного дохода.
Практически в каждом случае, когда вы делаете предложение о покупке земли, вас просят одобрить финансирование.Чтобы помочь с финансовой стороной этого процесса, Adair Financial предоставляет финансовые консультации и услуги нашим клиентам, покупающим жилье.
После того, как вы уже прошли предварительную квалификацию, вы можете сделать предложение, как только найдете то, что вам нравится. Недвижимость в Вашингтоне быстро развивается, поэтому возможность немедленно сделать предложение может дать вам преимущество. После того, как вы сделаете предложение, у вас будет 30 дней для проведения комплексной проверки, что является периодом времени, в течение которого необходимо изучить объект недвижимости, чтобы определить, удовлетворен ли покупатель покупкой.Используйте это время, чтобы определить возможность строительства на участке.
Линн Трибон, директор по развитию рынка, дает следующий совет: «После того, как вы определили объект недвижимости, немедленно сделайте предложение со сроком проведения комплексной проверки до 30 дней. Поскольку недвижимость быстро перемещается, лучший способ получить землю — это сделать предложение, а затем воспользоваться бесплатным посещением объекта Adair, чтобы определить возможность строительства на участке ».
Adair Homes предлагает бесплатное посещение объекта с одним из наших прорабов.Если вы рассматриваете недвижимость или если у вас уже есть земля, мы можем работать с вами, чтобы оценить участок и определить, какой из наших индивидуальных планов дома на 2021 год будет наиболее подходящим для вашего образа жизни и ограничений вашего участка. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы поговорить с консультантом по домовладению и начать процесс строительства на своей собственной земле в Вашингтоне.
О Adair Homes
Adair Homes строит дома мечты по всей стране на протяжении последних 50 лет.За это время мы помогли более чем 20 000 семей осуществить свою мечту о владении домом, и мы гордимся тем, что делаем так, чтобы наши клиенты нашли идеальный дом, который не только соответствует их образу жизни, но и соответствует их бюджету. Для получения дополнительной информации свяжитесь с нами здесь или позвоните по телефону 1-844-518-7072.
Сколько стоит построить новый дом?
LPETTET / Getty Images / iStockphoto
Несмотря на то, что строительство нового дома занимает около 6,8 месяцев, по данным Бюро переписи населения США, выбор этого пути дает множество преимуществ.
Малый бизнес, большое влияние: не упустите возможность указать свой любимый малый бизнес для включения в рейтинг GOBankingRates — конец 31 мая
«Создание нового почти всегда лучше, поскольку вы можете настроить его под себя и ваша семья живет, и вы можете использовать самые современные методы строительства », — сказал Бен Нили из Riverbend Homes. «Хотя это обычно дороже, вы должны учитывать стоимость обслуживания и содержания старого дома. Кроме того, когда придет время продавать, ваш дом будет новее, что обычно дает более высокую продажную цену при сравнении использованного инвентаря.
По данным HomeAdvisor, в национальном масштабе средняя стоимость строительства дома в 2021 году составляет 298 432 доллара, а типичный диапазон — от 154 185 до 477 534 доллара. Но эта стоимость не одинакова для всех новых домов, построенных в США. Вместо этого такие факторы, как местоположение, материалы и продукты, которые вы выбираете, а также местные затраты на рабочую силу, могут влиять на общую стоимость строительства вашего нового дома. Кроме того, строители сталкиваются с растущими расходами на пиломатериалы и материалы, которые они перекладывают на потребителя.
Хотя невозможно дать точную круглую цифру о том, сколько вам будет стоить строительство нового дома (ваш строитель может это сделать), вот общий обзор, включая некоторую информацию о стоимости от строителей и разработчиков из США.S.
Прочтите: Почему пришло время продавать ваш дом — даже если у вас не было планов переехать
Дизайн дома и разрешения
Согласно HomeAdvisor, услуги по дизайну дома и разрешения будут составлять 10% — 25% затрат на строительство нового дома. Планы дома могут стоить от 2000 до 8000 долларов, а если вам нужны услуги профессионалов в области дизайна, вы можете рассчитывать на оплату от 50 до 250 долларов в час. Стоимость разрешения будет варьироваться в зависимости от местоположения.
Стоимость земли или участка
Вы слышали «местоположение, местоположение, местоположение», когда речь идет о том, что увеличивает стоимость недвижимости.Местоположение также верно, когда вы строите дом. «Самым большим фактором затрат на землю, как правило, является школьный округ и близость к главному метро, где вы находитесь», — сказал Нили. «Каждую милю от ближайшего метро, как правило, снижаются расходы на землю. Во-вторых, топография участка также повлияет на затраты; чем ровнее (проще) его построить, тем дороже будет участок ».
История продолжается
HomeAdvisor оценивает стоимость лотов в диапазоне от 3 000 до 150 000 долларов.Нижний предел диапазона цен будет для слаборазвитого участка в сельской местности, который может нуждаться в расчистке. В жилищном строительстве вы можете рассчитывать потратить от 50 000 до 100 000 долларов. Стоимость лота варьируется в зависимости от размера, местоположения и наличия канализации, воды и электричества, а также от того, есть ли там канализация, вода и электричество.
Отъезд: если вы хотите купить дом, вы можете зайти, пока не стало слишком поздно
Стоимость за квадратный фут
«Вообще говоря, вы можете рассчитывать построить дом от 120 долларов за квадратный фут до 400 долларов за квадратный фут», — сказал Билл Сэмюэл из Blue Ladder Development.По оценке HomeAdvisor, средняя стоимость строительства дома составляет 100-200 долларов за квадратный фут, а средняя стоимость — 150 долларов за квадратный фут. Для нестандартных сборок HomeAdvisor оценивает 200-500 долларов за квадратный фут.
А строительство дома стало дороже. Хотя год назад вы могли построить дом своей мечты за определенную сумму за квадратный фут, сейчас он, вероятно, будет стоить дороже. «За последний год нам пришлось повысить наши цены примерно на 30 долларов за квадратный фут», — сказал Уитни Хилл, руководитель отдела развития бизнеса и операций SnapADU.«Для дома площадью 1200 квадратных футов это [дополнительные] 36 000 долларов».
Цены на пиломатериалы
По данным HomeAdvisor, вы обычно тратите от 25 000 до 65 000 долларов на пиломатериалы при строительстве нового дома. Но цены на пиломатериалы резко выросли с начала пандемии, поэтому стоимость, вероятно, будет выше.
Узнайте: дома продаются быстрее всех на этих 10 рынках недвижимости
«Цены на пиломатериалы достигли астрономических и беспрецедентных уровней из-за нашествия жуков в Канаде, где США.«S. получает большую часть своих пиломатериалов», — сказал Томас Джепсен из Passion Plan. «Кроме того, более теплая погода, вызванная изменением климата, сделала лесные пожары еще более частыми, что еще больше снизило поставки пиломатериалов. Мы видели, как цены выросли на 200% в нашем районе в Северной Каролине. Строительство типичного дома сейчас стоит на 25 000 долларов больше, чем до пандемии ».
Внутренняя отделка
Обычно внутренняя отделка составляет меньше общих затрат на строительство, чем внешняя — если вы не выберете высококачественную отделку, которая стоит намного дороже.По данным HomeAdvisor, вы потратите около трети своего бюджета на внутреннюю отделку, то есть от 50 000 до 175 000 долларов.
По словам Владимира Барабаха, соучредителя и директора проекта BM International Builders, внутренняя отделка составляет примерно 25% от общих затрат на строительство. «Это также область, в которой вы в наибольшей степени контролируете расходы, поскольку они не так сильно влияют на долгосрочную безопасность и долговечность вашего дома, как фундамент и безопасность. Выбор более дешевой арматуры, более тонких стен и меньшего количества света может значительно снизить стоимость вашего дома без ущерба для его долговечности.Имея прочную конструкцию и установленный каркас, вы всегда можете отремонтировать позже ».
Откройте для себя: 10 причин подумать дважды, прежде чем инвестировать в недвижимость
Однако при индивидуальной сборке, когда вы выбираете более дорогую внутреннюю отделку, вы можете ожидать, что стоимость превысит 25% от общих затрат на строительство. Например, по оценке Нили, внутренняя отделка в его проектах составляет около 40% от общих затрат на строительство. Однако он сказал, что общие затраты на внутреннюю и внешнюю отделку различаются в зависимости от уровня сложности и отделки.
Внешняя отделка
Внешняя отделка может стоить 40 000-60 000 долларов, по данным HomeAdvisor, учитывая только внешние стены, внешнюю краску, окна, кровлю и двери.
«Хорошее эмпирическое правило состоит в том, что 60% затрат на дом составляют« палки и кирпичи »или вещи, которые придают вашему дому его структуру, [такие как] бетон, пиломатериалы, крыша и гипсокартон», — говорит Нили. сказал.
По словам Лорен МакКинни из Judd Builders, упаковка пиломатериалов / материалы для каркаса, затраты на подготовку площадки (борьба с эрозией, выемка грунта, профилирование, опоры, засыпка, дренаж) и кровля являются одними из самых больших внешних затрат, с которыми вы столкнетесь.
Подробнее: Распространенные мифы о недвижимости, которые вам нужно знать
По оценкам HomeAdvisor, фонды обходятся в дополнительные 4–25 000 долларов, а подготовка земли и площадки — от 5000 до 38 000 долларов.
Расходы на водопровод, электричество и HVAC
В целом, по данным HomeAdvisor, вы можете рассчитывать заплатить от 30 000 до 75 000 долларов за водопроводные, электрические и HVAC системы, которые будут установлены в вашем новом доме. Затраты на HVAC могут составлять от 1500 до 13000 долларов, в то время как черновая сантехника может стоить от 1500 до 20000 долларов.Электропроводка может стоить от 20 000 до 30 000 долларов.
Затраты на рабочую силу
Согласно данным HomeAdvisor, затраты на рабочую силу могут съесть 30% -60% затрат на ваш проект.
«Трудно указать точное количество сотрудников по проектам, поскольку большинство субподрядчиков, с которыми мы работаем, работают« под ключ », то есть мастер по монтажу гипсокартона покупает и устанавливает, а электрик покупает все коробки и провода», — сказал Нили. «Я бы сказал, что общие затраты на рабочую силу дома составляют 30-40% от общей стоимости нового дома на заказ.”
Прочтите: 40 городов, которые могут быть готовы к жилищному кризису
Эндрю Уилсон из Contractor Advisorly имеет аналогичную оценку, когда дело касается затрат на рабочую силу. «Исходя из моего опыта, процент затрат на рабочую силу для строительства дома составляет около 35-40%», — сказал он.
Что следует учитывать при составлении бюджета строительства дома
По общему мнению экспертов в области строительства, вам следует увеличить бюджет здания сверх того, что, по вашему мнению, вам действительно понадобится.
«Вероятность возникновения непредвиденных обстоятельств в размере 15% -20% должна быть серьезным фактором», — сказал МакКинни. «Примите во внимание, что цены на пиломатериалы могут упасть, но мы говорили об этом с прошлой осени, поэтому они также могут продолжать расти». МакКинни сказал, что стоимость других товаров и стоимость найма субподрядчиков неуклонно растут.
Узнайте: как сделать успешную ставку на недвижимость на жарком рынке жилья
Барабах сказал, что самая большая ошибка, которую, по его мнению, люди делают с бюджетом на строительство, — это не оставлять достаточно места для непредвиденных затрат на рабочую силу.
«Для каждой небольшой части строительного проекта есть десятки факторов, которые могут увеличить сроки реализации проекта, и почти ни один из них не может сократить сроки», — сказал он. «Поэтому вы должны составлять бюджет так, как если бы вы собирались оплачивать дополнительные затраты на рабочую силу на 20-30% по сравнению с первоначальным графиком».
Больше от GOBankingRates
Последнее обновление: 21 мая 2021 г.