Объекты:
Карта домов
Строящиеся
Построенные
Скоро в продаже

 

Проект дома в полтора этажа (Д-23). Полтора этажа с мансардой


➤ Конструкция мансардной крыши дома в полтора этажа

  • Особенности и плюсы мансардных крыш
  • Разновидности мансардных крыш
  • Конструктивные особенности
  • Кровельный пирог мансардной крыши

Для начала нужно разобраться, что такое дом в полтора этажа. Это дом с мансардой, то есть верхний этаж такой постройки имеет меньшую площадь, которая уменьшается за счет скатов крыши. Поскольку на высоту мансардного этажа стены не понимаются, крыша в доме в полтора этажа одновременно выполняет функции стен, то есть она должна не только защищать от осадков и эффективно отводить дождевую и талую воду, но и выполнять функции ограждающих конструкций, надежно защищая помещение от холода и шума.

Особенности и плюсы мансардных крыш

Конструкция мансардной крыши дома в полтора этажа

Для начала нужно разобраться, что такое мансарда. По сути, это жилое помещение, находящееся в чердачной зоне и образующееся за счет скатов крыши. Дома с мансардой выгодно возводить из эстетических и экономических соображений. К плюсам таких построек можно отнести следующее:

 

  • Не тратя деньги на возведение полноценного второго этажа, владельцы получают дополнительную жилую площадь.
  • Время на возведение дома с мансардой меньше, чем сроки строительства полноценного двухэтажного дома с такой же жилой площадью.
  • Мансардный этаж можно обустроить в уже обжитом доме. При этом вам не нужно выселяться из него в процессе монтажа мансарды.
  • При правильном обустройстве мансарды можно существенно понизить теплопотери здания в целом.
  • Мансардные дома позволяют повысить плотность застройки, что актуально там, где количество земли, выделенной под жилье, ограничено.

 

Важно! Мансардным может называться только то помещение, в котором горизонтальная линия пересечения скатов и стен находится от пола верхнего этажа на высоте не менее 1,5 метров. В противном случае это пространство называется чердаком.

Разновидности мансардных крыш

Конструкция мансардной крыши дома в полтора этажа

Дом в полтора этажа может перекрываться разной крышей. Во многом форма мансардного помещения зависит от разновидности выбранной крыши. Сам мансардный этаж может иметь треугольную, асимметричную или ломаную форму. При этом он может располагаться как над всей площадью дома, так и над его отдельной частью.

Для домов в полтора этажа подходят следующие виды крыш:

 

  • Самый простой вариант – это односкатная крыша. Это обычная наклонная плоскость, которая покоится на двух противоположных несущих стенах постройки.
  • Двухскатная или щипцовая конструкция применяется чаще всего. Она достаточно надежная, простая в монтаже и состоит из двух скатов, идущих в разные стороны от конька.
  • Ломаная кровля – это разновидность двускатной системы. Обычно такой вариант используется в небольших сооружениях. Он идеально подходит для обустройства мансарды, поскольку позволяет максимально сохранить полезную площадь помещения.
  • Полувальмовая и вальмовая конструкция являются разновидностью четырехскатной крыши. Если говорить о полувальмовой крыше, то она больше подходит для обустройства мансарды, поскольку позволяет сделать два вертикальных окна в торцевых стенах под укороченными вальмами. Под вальмовой крышей площадь мансардного этажа будет значительно меньше, чем площадь первого этажа.
  • Пирамидальная, купольная и коническая крыша тоже подходят для этих целей, хотя обустроить под ними мансарду будет сложнее.

 

Конструктивные особенности

Конструкция мансардной крыши дома в полтора этажа

В конструктивном плане все мансарды можно разделить на несколько разновидностей:

  • одноуровневая система под ломаной или двускатной крышей;
  • одноуровневая мансарда с выносными консолями;
  • двухуровневая конструкция на опорах смешанного типа.

Внимание! Выбирая разновидность крыши для обустройства мансардного этажа, ориентируйтесь на интенсивность снеговых и ветровых нагрузок на поверхность кровли.

При обустройстве мансардной крыши нужно учитывать следующие требования:

  • При выборе строительных материалов и конструктивной схемы необходимо учитывать параметры и характеристики постройки в целом.
  • Важно не забывать об освещенности мансардных помещений. Для этого можно использовать мансардные и слуховые окна, а также обычные вертикальные окна в стенах под укороченными вальмами. Выбирая место расположения окон, стоит учитывать архитектурный облик здания.
  • Стоит не забывать о лестнице, с помощью которой можно попадать на мансарду. Она должна находиться внутри дома, иметь нормируемый уклон и быть безопасной.
  • С особой тщательностью нужно подойти к выбору кровельного покрытия, теплоизоляционного материала для крыши, гидроизоляции и герметизации всех стыков и щелей.

Если скаты крыши пересекаются со стенами дома очень близко к уровню пола мансардного этажа, то подстропильный промежуток зашивается легкими конструкциями на нормативную высоту (1,5 м). Пространство за вертикальной обшивкой можно использовать для организации мест хранения.

Стоит знать: ширина сооружения, в котором планируется обустроить мансарду должна быт не менее 4,5 м. Минимальная площадь мансардного этажа – 7 м². Соотношение высоты к полезной площади должно быть 1 к 2.

Ломаная мансардная крыша делается, если габариты помещения не вписываются в треугольник, который формируется обычной двускатной конструкцией. С ломаным вариантом вы можете уменьшить неполезную площадь, которая будет скрываться за боковой зашивкой на требуемую высоту.

Оптимальная высота мансарды составляет 2,5 м. При использовании ломаной крыши добиться требуемого параметра проще. В любом случае важно помнить что, чем больше угол наклона крышных скатов, тем выше и просторнее получится мансарда. Оптимальный угол уклона стропильной системы в этом случае составляет примерно 45-60°.

Кровельный пирог мансардной крыши

Конструкция мансардной крыши дома в полтора этажа

Чтобы жилое пространство под крышей было теплым и тихим, в конструкции стоит предусмотреть следующие слои:

 

  • К нижней части стропил обязательно крепится пароизоляционная пленка. Она не позволит конденсату скапливаться в теплоизоляционном материале из-за температурной разницы в доме и на улице.
  • Между стропилами закладывается теплоизоляционный материал. Чтобы мансарда была теплой, нужно заложить утеплитель толщиной 200 мм. Если высоты стропил для этого не хватает, снизу к ним прибивается брус нужного сечения.
  • К верхней грани стропил при помощи строительного степлера обязательно крепится гидроизоляции. Она не позволит дождевой и талой воде проникать к несущему каркасу и утеплителю.
  • После гидроизоляционного ковра следует контррейка. Она нужна для формирования вентиляционного зазора, что особенно важно для мансардных крыш. Рейка высотой 30-40 мм обеспечит вентиляцию пространства между гидроизоляцией и кровельным покрытием. Она прибивается прямо к стропилам поверх гидроизоляционного ковра.
  • После контррейки выполняется сплошная или разреженная обрешетка. Ее выбор зависит от разновидности используемого кровельного покрытия. Так, под кровли из мягких рулонных материалов (например, гибкой черепицы) обустраивается сплошная обрешетка из доски, ОСП или влагостойкой фанеры. Разреженная обрешетка делается из доски толщиной 0,25 см и подходит для профнастила, металлочерепицы, ондулина. Если покрытие будет достаточно тяжелым (шифер, натуральная черепица), то сплошная обрешетка делается по карнизным свесам, в области конька, ендов и ребер крыши.
  • Кровельное покрытие нужно подбирать с учетом климатических особенностей региона, уклона крыши и требований к помещению.

 

Важно! В мансарде с покрытием из металлочерепицы или профилированного листа может быть слишком шумно во время дождя и града. Стоит учитывать этот факт, если там планируется расположить спальню.

Также стоит помнить, что вентиляционное пространство, которое образуется контррейкой, будет эффективно вентилироваться только в том случае, если соответствующие аэрационные отверстия будут оставлены под лицевым коньковым элементом  и внизу карнизного свеса.

mystroiteli1.ru

Каркасные дома в полтора этажа

ПО ВОПРОСАМ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМОВ В ПОЛТОРА ЭТАЖА МЫ ОТВЕТИМ ПО:
  • телефоны: 8 (800) 700-58-56, +7 (921) 202-87-97, +7 (926) 340-96-74
  • эл.почта:  [email protected]

Дом в полтора этажа, выполненный по каркасной технологии, – это не только тёплое строение, которое защищает от холода в самые суровые зимы. Это возможность сэкономить деньги и место. Такой дом имеет относительно небольшой фундамент, что позволяет легко построить его даже на маленьком участке.

В полутораэтажном доме верхняя часть неполная, так как стропильная система устраивается на высоте 1–1.5 м и уменьшает его высоту. Крыша в такой постройке скошенная. Это средний вариант между домом с мансардой и двухэтажной постройкой.

Преимуществакаркасных домов в полтора этажа

  • Стоимость. Затраты на строительство снижаются за счёт экономии материалов. Кроме того, каркасные дома в полтора этажа имеют относительно небольшой вес и не требуют капитального фундамента, что тоже уменьшает издержки.
  • Площадь. За счёт верхнего этажа полезная площадь постройки увеличивается. Как правило, на первом этаже размещают хозяйственные помещения и гостиную, на втором – спальни. Это помогает разграничить пространство.
  • Сроки. Строительство каркасного дома подразумевает сокращение времени сборки. Стены на каркасе даже при строительстве большого коттеджа собирают в течение месяца, что позволяет построить дом и въехать в него в течение одного сезона.

Проекты домов в полтора этажа представлены с террасами, верандами, эркерами, балконами, окнами-кукушками.

Проектирование и строительство домов в полтора этажа

Компания «Брусовые технологии» занимается проектированием и строительством деревянных каркасных домов в полтора этажа. В этом разделе собраны проекты, разработанные нашими архитекторами специально для каркасного строительства. Они полностью отвечают санитарным и строительным нормам. Дома по нашим проектам могут использоваться для летнего и постоянного проживания.

Мы предлагаем проекты как небольших дачных домиков до 30 м2, так и коттеджей площадью свыше 150 м2. Любой из проектов можно переделать под ваши требования. Чтобы обсудить возможности доработки, обращайтесь к нашим менеджерам.

brus-teh.ru

Высота мансардного этажа / проектирование домов

26.08.2016 Как определить какая должна быть высота второго этажа? Все очень просто и наглядно высота боковой стенки второго этажа - ее еще называют высота до мауэрлата. Данный вопрос актуален для домов с мансардным этажом, где боковая стенка низкая, а высота потолка ближе к коньку гораздо выше боковой. На внутреннее пространство под крышей влияет не только высота боковой стенки, но и угол наклона крыши к горизонту. Если рассказывать и показывать, то смотрим на картинки, везде показан человек ростом 170см - это средний рост человека. Ширина дома 6 метров по торцам бревен При высоте боковой стенки 2,0 метра и угол крыши 30 градусов. Внутреннее пространство используется полностью. Ничего не мешает подойти к боковой стенке домаБоковая стена 2 метраБоковая стенка 2 метра

Рисунок 1 - Боковая стенка 2,0 метра и угол крыши 30 градусов

При боковой стенке 1,5 метра уже вплотную к стене шкаф не поставить, а вот подойти практически можноБоковая стенка 1,5 метраБоковая стенка 1,5 метра

Рисунок 2 - Боковая стенка 1,5 метра и угол крыши 30 градусов

Если изменить крышу на 45 градусов пространства будет больше и можно сделать небольшой чердак Боковая стенка 1,5 метра 45 градусовБоковая стенка 1,5 метра 45 градусов

Рисунок 3 - Боковая стенка 1,5 метра и угол крыши 45 градусов

При уменьшении боковой стенки еще на полметра, то есть высота стены 1 метр до мауэрлата, уже к стене не входит "вплотную" даже комод и проблематично сидеть рядомБоковая стенка 1 метр 45 градусовБоковая стенка 1 метр 45 градусов

Рисунок 4 - Высота боковой стенки  метр и угол крыши 45 градусов

 Боковая стенка 1 метр 30 градусовБоковая стенка 1 метр 30 градусов

Рисунок 5 - Высота боковой стенки 1 метр и угол крыши 30 градусов

Такой вариант подходит только для домов шириной более 8 метров, так как практически 1 метр остается не задействованным. Рассмотрим  вариант при боковой стенке 50 см и крыше 45 градусов, так как крышу в 30 градусов и ниже есть смысл делать только на домах шириной 10-12 метров.Боковая стенка 0,5 метра 45 градусовБоковая стенка 0,5 метра 45 градусов

Рисунок 6 - Высота боковой стенки 50 см и угол крыши 45 градусов

Рассмотрим последний вариант когда крыша начинается прямо от балокБоковая стенка 0 45 градусовБоковая стенка 0 45 градусов

Рисунок 7 - Угол крыши 45 градусов без подъема боковой стенки

Мы привели варианты с самыми распространенными углами крыши 30 и 45 градусов, но можно делать крышу с любым уклоном как промежуточными 35,40 или любым другим 38 и т.д., так и с плоскими крышами или острыми 60 и более.

Посмотреть все проекты домов

pd43.ru

Проект дома в полтора этажа (Д-23)

Наименование

Стоимость (руб)

Единица измерения

Устройство фундамента на винтовых сваях или ж/б фундамента

8-921-930-69-80,8-926-742-95-01

[email protected]

Декоративная отделка цоколя – забирка (узнать подробнее)

1000-1600

пог.м.

Установка армированных бетонных плит 500*500*100 мм под опорные тумбы (узнать подробнее)

700

шт.

Защита (подкладочная доска) первого ряда обвязки из доски лиственницы 50*150 мм (узнать подробнее)

300

пог.м.

Защита (подкладочная доска) первого ряда обвязки из доски лиственницы 50*200 мм (узнать подробнее)

450

пог.м.

Двойная обвязка из бруса 150х150мм

200

пог.м.

Двойная обвязка из бруса 150х200мм

250

пог.м.

Устройство лаг пола из бруса 150х100мм

150

пог.м.

Устройство полов из лиственничной террасной доски «вельвет» (для открытых террас)(узнать подробнее)

2000

м*2 пола

Устройство чистовых полов из шпунтованной лиственничной половой доски 27 мм (узнать подробнее)

2000

м*2 пола

Наружные стены из профилированного бруса ест влажности сечением 145х140мм, перегородки из профилированного бруса ест. влажности сечением 145*90 мм

2500

пог.м. наружных стен сруба

Наружные стены и перегородки из профилированного бруса камерной сушки сечением 145х90 мм

2300

пог.м. наружных стен

и перегородок сруба

Наружные стены из профилированного бруса камерной сушки сечением 145х140мм, перегородки из профилированного бруса камерной сушки сечением 145х90 мм

4000

пог.м.наружных стен сруба

Наружные стены из профилированного бруса ест. влажности сечением 145х190мм, перегородки из профилированного бруса ест. влажности сечением 145*90 мм

4500

пог.м.наружных стен сруба

Наружные стены из профилированного бруса камерной сушки сечением 145х190мм, перегородки из профилированного бруса камерной сушки сечением 145*90 мм.

5300

пог.м.наружных стен сруба

Комплект пиломатериалов камерной сушки (узнать подробнее)

1000

м*2 площади постройки

Сопряжение венцов на деревянный нагель

1000

пог.м. наружных стен и перегородок сруба

Сборка сруба с применением ПРУЖИННОГО УЗЛА СИЛА (узнать подробнее)

2000

пог.м. наружных стен и перегородок сруба

Угловое соединение «паз-шип» (тёплый угол)

6000

один угол сруба

Угловое соединение “в чашу” (подробнее)

от 30 000

домокомплект

Межвенцовый утеплитель – холлофайбер (узнать подробнее )

300/450/600

погонный метр наружных стен сруба

Увеличение высоты потолка на 14см (+ один венец в срубе)

500/750/1000

пог.м. наружных стен

и перегородок сруба

Утепление 150мм

200

м*2 утепляемой площади

Устройство лестницы на тетивах из клееного бруса, с широкими ступенями, точёными столбами , балясинами и фигурным поручнем.

25000

шт.

Кровельное покрытие – металлочерепица

(RAL 3005,5005,6005,7004, 7024,8017)

500

м*2 кровли

Кровельное покрытие – профнастил с полимерным покрытием

(RAL 3005,5005,6005,7004, 7024,8017)

300

м*2 кровли

Устройство системы водостока (ПВХ, ДЁКЕ )

1200

пог.м. ската кровли

Устройство уголковых снегобарьеров (подробнее)

600

пог.м. ската кровли

Устройство трубчатых снегобарьеров (подробнее)

1300

пог.м. ската кровли

Наружная отделка фронтонов – блок хаус сосна АВ 28*140

700

м*2 площади фронтона

Наружная отделка фронтонов – имитация бруса 18*140 мм

500

м*2 площади фронтона

Устройство чердака: разреженный настил из обрезной доски по потолочным балкам, дверца в одном из фронтонов + слуховое окно в противоположном фронтоне

500

м*2 потолка

Обработка всей постройки огнебиозащитным составом НЕОМИД (узнать подробнее)

600

м*2 площади постройки

Обработка поверхности маслом для террас НЕОМИД (узнать подробнее)

200

м*2 пола

Обработка стен и потолка парилки и моечной лаком НЕОМИД «для бань и саун» (узнать подробнее)

300

м*2 стен и потолка

Обработка торцов сруба средством НЕОМИД TOR PLUS (узнать подробнее)

500

проём/угол

Установка утеплённой стальной двери Российского производства (подробнее)

от 12000

шт.

Установка окон ПВХ с однокамерными стеклопакетами

от 4000

шт.

Установка окон ПВХ с двухкамерными стеклопакетами

от 5000

шт.

Доставка свыше 400км от г. Пестово, Новгородской обл.

100

км

Строительная бытовка 2,0*3,0 / 4,0 м (подробнее)

от 21 000

шт.

rus-plotniki.ru