Объекты:
Карта домов
Строящиеся
Построенные
Скоро в продаже

 

Особенности планировки таунхауса. Таунхаусы планировки


Проекты таунхаусов ЖК Парк Апрель

Загородный комплекс бизнес-класса «Парк Апрель» от КАСКАД Недвижимость реализуется на участке площадью 23,3 га в живописной части Апрелевки, в окружении лесного массива и рядом с Киевским шоссе. Расстояние от МКАД – 25 км.

В ЖК «Парк Апрель» предлагаются комфортабельные двухуровневые таунхаусы с мансардным помещением и уютные квартиры в малоэтажных четырехэтажных корпусах. Загородный комплекс идеально подходит для постоянного проживания и предлагает максимально комфортный образ жизни.

Почему стоит купить квартиру или таунхаус в ЖК «Парк Апрель»?

  • надежный застройщик с безукоризненной репутацией;
  • безупречное качество строительства, использование материалов от европейских производителей;
  • современная архитектура, инновационные планировочные решения, центральные коммуникации;
  • более 6 600 кв.м на территории загородного комплекса отведено под инфраструктуру, включающую детский сад, школу и другие социальные и коммерческие объекты;
  • живописная природа и прекрасная экология. С трех сторон жилой комплекс окружен лесом, поблизости расположены престижные стародачные места и респектабельные коттеджные поселки;
  • отличная транспортная доступность по скоростному Киевскому шоссе или по железной дороге.

Всего на территории ЖК «Парк Апрель» будет возведено 256 таунхаусов и 17 малоэтажных корпусов с квартирами. Проект от компании КАСКАД Недвижимость будет реализован в четыре очереди. Ввод первой очереди строительства в эксплуатацию намечен на IV квартал 2019 года.

На старте продаж покупателям предлагаются максимально выгодные цены.

Все продажи осуществляются по ДДУ, в рамках 214-ФЗ. Покупатели могут воспользоваться ипотечными программами от десяти надежных банков, включая Сбербанк, «ВТБ» и Банк «Открытие». Возможно использование материнского капитала. Доступна услуга трейд-ин.

Живописное природное окружение, отличная транспортная доступность, качественная инфраструктура на территории загородного комплекса и возможность пользоваться развитой инфраструктурой Апрелевки, четкие сроки строительства и доступные цены – все эти преимущества превращают ЖК «Парк Апрель» в идеальное место для активной и яркой загородной жизни.

p-aprel.ru

Таунхаус. Мой проект от планировки до воплощения. - запись пользователя Татьяна (специалист по недвижимости) (tsokolin) в сообществе Дизайн интерьера в категории Наше новоселье

Хочу показать вам свою работу. Свой дом, в который мы переехали весной.

Таунхаус в Новой Москве, г.Троицк.

Фото и описание под катом. Много фото!!!

Таунхаус - это дом, разделенный на блоки с отдельным входом в каждый. В нашем доме таких блоков 8, те у нас есть соседи слева, справа и позади. В основном соседей не слышно, только когда они сверлят или что-то празднуют :))

Для лучшей звукоизоляции на втором этаже установлены звукоизоляционные плиты между детскими комнатами и по стенам к соседям.

Исходные данные: три этажа, свободная планировка, каждый этаж 7*7 м.

Изначально были только стены по периметру. Около 3-4 месяцев ушло на то чтобы разработать планировку, что только не пробовали, но какие-то варианты забраковывали застройщики, якобы далеко тянуть сливы и воду, что-то не устраивало нас.

То что получилось в итоге вполне функционально и удобно.

И так ...

Внешний вид. Средняя секция.

Таунхаус. Мой проект от планировки до воплощения.

Планировка первого этажа.

На этом этаже располагается общественная зона. Котельная, обязательное условие наличие окна, гостевой санузел, прихожая, вместительная ниша-шкаф закрыта дверьми купе, прихожая, кухня с зоной готовки и островом, который в свою очередь зонирует пространство и служит удобной рабочей поверхностью, столовая, небольшая гостиная и кладовка под лестницей.

Кухня встроена в ниши, полюбились мне эти стеночки еще со времен прошлой квартиры.

Весь интерьер выдерживался в спокойных тонах, дыбы не отвлекать от главного в жизни :))

Вот так это выглядит на плане.

Таунхаус. Мой проект от планировки до воплощения.

Котельная.

Таунхаус. Мой проект от планировки до воплощения.

Прихожая.

Таунхаус. Мой проект от планировки до воплощения.

Таунхаус. Мой проект от планировки до воплощения.

Санузел.

Таунхаус. Мой проект от планировки до воплощения.

Таунхаус. Мой проект от планировки до воплощения.

Кухня

Таунхаус. Мой проект от планировки до воплощения.

Столовая пока достаточно прозаичная, стол из ИКЕА, а в гостиной есть фишка обои с 3D эффектом, но нет штор, поэтому пока фоток этих помещений нет.

Второй этаж.

Это детский этаж. Здесь располагаются комнаты сына и дочки, в дочкиной комнате также живет мама.

В комнате дочери сделали нишу под шкаф в будущем, тк думаем ко времени когда дочь пойдет в школу сделать ротацию. Мы с мужем в эту комнату, дочка в комнату сына, а сыну отдадим третий этаж.

Планировка.

Таунхаус. Мой проект от планировки до воплощения.

Холл

Таунхаус. Мой проект от планировки до воплощения.

Санузел. Нужно было сделать санузел с учетом того что и дети разнополые и возрастная разница серьезная. поэтому выбор плитки был предоставлен сыну. В этот момент вышла Скандинавская коллекция от Керама Марацци и ему приглянулись олени (Лапландия), пол Японская коллекция, мозаика тоже.

Умывальник компания Ravak, ванна Kolpasan, унитаз Ideal Standart Connect

Таунхаус. Мой проект от планировки до воплощения.

Таунхаус. Мой проект от планировки до воплощения.

Таунхаус. Мой проект от планировки до воплощения.

Таунхаус. Мой проект от планировки до воплощения.

Комнат нет по той же причине ... отсутствие штор и люстр.

Третий этаж.

Это наш с мужем этаж. Здесь у нас свой санузел с душевой, гардеробная, спальня, рабочее место. Над санузлом есть еще кладовка.

Так как окно хоть и большое, но одно, пришлось выкручиваться со стенами.

Планировка.

Таунхаус. Мой проект от планировки до воплощения. А фоток увы не сделала ... пока, но уже все готово и даже дверь в гардеробную.

Ну вот как-то так :))) Ваши отзывы

пысы Просьба к "дизайнерам" и прочим "архитекторам" иметь чувство такта и высказываться по делу и без перехода на личные качества. Уважайте чужой труд и помните на вкус и цвет все фломастеры ...

звукоизоляция отзывы

www.babyblog.ru

Проекты поселка Фестиваль, проекты таунхаусов

Предлогаются варианты планировок таунхаусов от 105 до 226 м2.

Технические параметры:

  • СтеныГазобетон D500, 300мм
  • Облицовка фасадаКлинкерный кирпич, штукатурка
  • ПерекрытияСвободная планировка
  • ФундаментМонолитная лента, h=1700мм, w=400мм
  • ДверьСтандартные, установлены на двух входах
  • ОкнаДвухкамерные REHAU, 50мм
  • ВнутриПод отделку, вводы коммуникаций, разведена газовая магистраль, топочное и водогрейное оборудование установлено
  • Потолок3 метра
Вариант планировки 105 кв.м.    
   

Экспликация:Общая площадь: 105,6 м2Площадь помещений: 98,5 м2Площадь балконов, терассы(коэфицент 0.3) 7,1 м2Площадь террасы(эксплуатируемой кровли) 16,8 м2

Вариант планировки 136 кв.м.    
    Экспликация:Общая площадь: 136 м2Площадь помещений: 117,4 м2Гараж: 17,6Площадь балконов, терассы(коэфицент 0.3) 17,6 м2Площадь террасы(эксплуатируемой кровли) 48 м2
Вариант планировки 171 кв.м.    
    Экспликация:Общая площадь: 171,3 м2Площадь помещений: 169,4 м2Площадь балконов, терассы(коэфицент 0.3) 1,9 м2 
Вариант планировки 206 кв.м.    
    Экспликация:Общая площадь: 206,8 м2Площадь помещений: 198,2 м2Площадь балконов, терассы(коэфицент 0.3) 8,6 м2Площадь террасы(эксплуатируемой кровли) 28,9 м2 
Вариант планировки 216 кв.м.    
    Экспликация:Общая площадь: 216 м2Площадь помещений: 192 м2Площадь балконов, терассы(коэфицент 0.3) 26,3 м2Площадь террасы(эксплуатируемой кровли) 73,2 м2  
Вариант планировки 226 кв.м.    
    Экспликация:Общая площадь: 226 м2Площадь помещений: 212 м2Площадь балконов, терассы(коэфицент 0.3) 14,2 м2Площадь террасы(эксплуатируемой кровли) 33,6 м2  

 

 

taynhays.ru

Дизайн интерьера таунхауса

Вдали от шумных мегаполисов, на более спокойных окраинах, люди все чаще и чаще ищут замену тесным квартирам в загородных таунхаусах. И не зря: ведь таунхаус означает минимум соседей поблизости, удобную и тщательно продуманную планировку дома, красивый дизайн зеленой зоны вокруг.

А еще он прекрасно объединяет многие стили под своей крышей, что дает огромный простор для полета фантазии.

С ростом популярности таунхаусов количество оригинальных дизайнерских проектов для них все больше увеличивается, а многие дизайнеры из этих загородных «городских гибридов» создают поистине шедевры дизайнерского мастерства.

Планировка в в таунхаусе

Планировка в таунхаусе – дело ответственное, ведь она (планировка) отличается от планировки одноэтажного дома или квартиры. Чаще всего дизайнеру приходится учитывать потребности и вкусы не одного хозяина дома, а одновременно нескольких человек – членов семьи.

Разные характеры и поколения живут под одной крышей, и задачей будет учесть пожелания и привычки каждого. А значит, нужно импровизировать: объединять несколько стилей, использовать разные направления и при этом создавать гармоничную обстановку.

Если дом имеет несколько этажей, то следует подумать о его максимальной функциональности и рациональном размещении комнат. Понятно, что кухню не уместно располагать на верхних этажах, ведь не очень удобно бродить с едой в руках по всему дому.

 А спальни, наоборот, лучше расположить на втором этаже. Это же правило действует по отношению к детской комнате. И уж тем более, гостиную или комнату для приема гостей не стоит размещать рядом со спальнями или детской.

Дом в несколько этажей должен быть функционален и практичен, разные уровни и лестница должны добавлять удобства, а не убавлять их. Рациональность, прежде всего, – золотое правило при планировке.

Стили дизайна интерьера для таунхаусов

Золотых правил для применения отдельных стилей и направлений дизайна интерьера для таунхаусов на самом деле нет. Поэтому, в первую очередь, выбор стиля зависит от пожелания хозяина дома: ведь именно ему жить в этом доме, растить здесь детей, отдыхать, работать, встречать гостей.

Нести отпечаток личности самого хозяина в образе дома – главная задача для дизайнера. Гармонично соединить выбранные стили для отдельных помещений жилища, чтобы дом не выглядел как нелепое собрание элементов дизайна – вот основная тема в дизайне интерьера таунхауса. При этом каждый член семьи, проживающий в этом доме, должен чувствовать себя удобно.

Современные дизайнерские проекты, которые предлагаются вниманию заказчиков, достаточно разнообразны и оригинальны: вечная классика, уместная всегда и везде, современный хай-тек, модерн с флористическими мотивами, экстравагантный фьюжн, нежный прованс и простой кантри – все это выглядит безупречно в интерьере современного таунхауса.

Каждый стиль хорош по-своему, но выбор должен сделать хозяин дома: избрать, что именно ему по душе, в какой обстановке он максимально будет чувствовать себя комфортно.

На фоне красивого и функционального интерьера, гармоничный экстерьер в виде сада, парка или летней площадки для отдыха с бассейном или фонтаном будет очень уместным.

Элементы дизайна для таунхауса

На таком большом пространстве, как загородный дом, особенно эффектно будут смотреться элементы дизайна интерьера, как подсветки: игра светотени поможет сделать более уютным удобный диванчик возле камина, и приглушенный свет светильника не будет раздражать глаза.

Не яркий свет на кухне поможет сделать атмосферу за обеденным столом более домашней и интимной, а более яркие светильники над рабочей зоной помогут хозяйке в приготовлении пищи.

Контрасты в цветовой гамме, используемой для дизайна, помогут расставить акценты на интерьере правильно.

А в соединении с разными стилевыми решениями игра с цветом, светом и декором поможет создать уникальную обстановку, которая будет удивлять гостей и приносить приятные ощущения хозяевам дома каждый день.

dizainmania.com

Интерьер и планировка таунхауса. Фото планировки

Интерьере этого небольшого таунхауса с гостиной и спальней живет молодая семейная пара. После покупки части дома они не только сделали перепланировку, но и вместе с дизайнером Эммой проработали каждый уголок своего дома.

interer-i-planirovka-townhouse (1) komnata studiya

«Изначально мы сделали полную перепланировку старого помещения», — рассказывает дизайнер интерьера Эмма. «Хотелось чтобы интерьер получился современным и не скучным, но при этом достаточно уютным для каждого члена семьи. Мы не стали брать за основу какой-то определенный стиль. Мы решили совместить уже имеющуюся у хозяев любимую мебель с новыми решениями.

interer-i-planirovka-townhouse (2) komnata

Кухню мы совместили с гостиной, стараясь при этом выделить каждую зону и объединить их стилистически. Мы не стали останавливаться на традиционном решении с обеденным столом. Наш стол — это остров кухни где можно готовить еду, в тоже время это барная стойка. Также стол может использоваться как обеденный.В качестве освещения для нашей кухни, совмещенной с гостиной комнатой, были выбраны дизайнерские лампы в виде капель воды. Было достаточно трудно подобрать подходящий светильник для этого помещения.

interer-i-planirovka-townhouse (3) konmanta

Журнальные столики сделаны из старых металлических каркасов. Немного состаренные и грубые, они как бы соединяют два несовместимых по стилю пространства: кухню и гостиную. Угловой, почти классический бежевый диван украшен множеством разноцветных подушек. Здесь присутствуют и красные, и ярко-розовые и песочные оттенки.

Что касается пола, мы остановились на светлых тонах. Фактурный ламинат с эффектом машинной шлифовки и фаской был выбран для всей квартиры. Только вдоль кухонной столешницы мы положили плитку с мелким шахматным рисунком. Она предохраняет пол от воды во время готовки и мытья посуды, делает кухню более практичной и удобной».

interer-i-planirovka-townhouse (6) kuhnya

Для кухни было выбрано достаточно необычное решение интерьера. Здесь прекрасно сочетаются и натуральные материалы и металлические поверхности. Кухня смотрится достаточно гармонично и просто. «Мы решили отказаться от верхних шкафов», — рассказывает дизайнер дома. «Верхние шкафы достаточно сильно «съедают» пространство. Гораздо гармоничнее было оставить здесь металлические открытые полки. Конечно, кухня немного отличается по стилю от всей квартиры. Здесь есть что-то от лофта, что-то от хай-тека и даже кантри. Холодильник мы выбрали в немного ретро стиле. Мне нравится смешивать различные направления. Это делает дом особенным, придает ему изюминку и неповторимость. Такие полистилистические интерьеры сегодня смотрятся более живыми. Когда мы работаем с определенным стилем получается немного скучно. Это хорошо для глянцевых журналов, но на практике очень тяжело постоянно придерживаться одного и того же стиля. Это касается и подборки аксессуаров, и текстиля, и посуды, если мы говорим об интерьере кухни.»

Столешница из натурального дерева и обеденный стол-остров выполнены из одного материала, а вот шкафы сбоку от шкафа немного отличаются по оттенку и фактуре дерева. Мы выбрали хромированные шкафы и бытовую технику. Это не только практично, но и здорово вписалось в интерьер. Сочетание теплой фактуры дерева и холодного металла создает прекрасную гармонию в этом интерьере. Далее решено было добавить немного красного в интерьер. Это теплый цвет, достаточно универсальный и яркий для того, чтобы внести его в такое сложное сочетание фактур.

Почти у самого потолка было решено сделать фальшбалку. Мы затонировали её темным цветом чтобы она немного акцентировала на себе внимание. Кирпичная стена в интерьере кухни прекрасно гармонирует и с деревянными и с металлическими поверхностями.

interer-i-planirovka-townhouse (9) stolik u krovati

В спальне мы поставили железный столик в том же стиле что и в гостиной. Декоративные звездочки добавляют красные акценты, продолжая тему яркого цвета и в этой комнате. Здесь достаточно много теплого серого цвета. Основной цвет стен белый, как и в гостиной. На одной из стен сделаны горизонтальные серые полоски. Это зрительно расширяет пространство. Помещение само по себе достаточно крохотное. Мы уменьшили помещение спальни в пользу более большого гардероба.

interer-i-planirovka-townhouse (8) spalnya i garderob

Вход в ванную комнату проходит через гардероб. Мы долго сомневались по поводу этого решения, но в конечном итоге это оказалось очень удобно. Вы можете выйти с ванной и прямо сразу выбрать себе одежду на день.

interer-i-planirovka-townhouse (4) vannaya

Что касается ванной комнаты, было решено делать и ванную и душевую кабинку, в последствие мы совместили эти два варианта просто сделав стеклянную перегородку. Так полноценная ванная выполняет ещё и функцию душевой кабинки. Такой вариант подойдет для тех, ко не приемлет шторки для ванной и не хочет скрадывать визуальное пространство помещения. Хозяевам не хотелось делать ванну в слишком светлых тонах. Деревянная массивная рама для зеркала, полки из натуральной древесины, плетеные ротанговые корзинки — всё это продолжает тему натуральных материалов в доме.

interer-i-planirovka-townhouse (99) plan

Вы можете видеть всю планировку таунхауса с двумя входами, расположенными практически напротив друг друга. Снаружи секция дома выглядит достаточно просто и традиционно для европейского интерьера: зеленая лужайка с дорожкой из натурального камня, летний столик, высокий плетеный забор из соломы и несколько плодовых деревьев».

interer-i-planirovka-townhouse (0) dvor

Интересные статьи:

загрузка...

Похожие материалы:

Дизайн проект однокомнатной квартиры студии 40 кв. м.

www.lilabi.ru

Проекты Поселка Мечта, проекты таунхаусов

Предлогаются варианты планировок таунхаусов от 79,25 до 253,6 м2

Особенности:

  • Фундамент свайный, обвязан монолитным железобетонным ростверком.
  • Наружные стены трехслойные. Внутренний слой выполнен из керамзитобетонных экологически чистых блоков. Облицовка - декоративные бетонные блоки. В качестве теплоизоляции используется эффективный утеплитель пенополистирол ПСБ-С-35. Толщина стен в коттеджах и таунхаусах составляет 39 см. и в многоквартирных домах - 59 см. Утеплитель устанавливается между стен в два слоя каждый по 50 мм "внахлест" во избежании мостика холода.
  • Внутренние стены и перегородки выполнены из керамзитобетонных блоков толщиной 9 см.
  • Перекрытия на отметке 0.00 и над первым этажом выполнено из сборных железобетонных плит. Перекрытие над вторым этажом - по деревянным балкам с минеральным утеплитель Лайт Батс толщиной 150 мм, гидро- и пароизоляцией.
  • Конструкция кровли выполнена из металлочерепицы, дерева ( обработанного огнебиозащитным составом ), с минеральным утеплителем толщиной 150 мм, гидро и пароизоляционными пленками.
  • Окна и балконные проемы - пластиковые двухкамерные стеклопакеты, с установкой отливов.
  • Квартиры сдаются с деревянной входной дверью, а коттеджи и таунхаусы сдаются с металлической входной дверью.
  • Наружные лестницы монолитные железобетонные.

Вариант планировки 79,25 кв.м.   Вариант планировки 93,87 кв.м.
 
Вариант планировки 138 кв.м.   Вариант планировки 120 кв.м.
     
Вариант планировки 137 кв.м.   Вариант планировки 110,8 кв.м. 
Вариант планировки 153 кв.м.   Вариант планировки 177,4 кв.м.

Вариант планировки 189,4 кв.м. Вариант планировки 253 кв.м.

 

 

 

 

taynhays.ru

Особенности планировки таунхауса

Рубрика: Интерьер и декор квартиры | 09.06.2012

Загрузка...

В данной статье приведено описание основного компонента любого дизайн-проекта таунхауса, а если быть более точными – планировочная схема и ее возможные варианты. Разрабатывая проект таунхауса особое внимание должно уделяться схеме планировки. Обычно при составлении схемы планировки у дизайнеров не возникает особых трудностей, поскольку площадь таунхауса, в отличие от обычных городских квартир, позволяет реализовать даже нестандартные варианты конфигурации жилых комнат и нежилых помещений. Именно поэтому таунхаусы Тверь пользуются огромным спросом. Планируя внутреннюю организацию пространства таунхауса, следует понимать, что необычный и изысканный вид планировки дома не должен ограничивать его функциональность. Каким бы ни был оригинальным и интересным проект, основными критериями его успешности является, прежде всего, удобство, эргономичность и функциональность.

Во время оформления планировочной схемы такого пока еще не привычного для многих строения, как таунхаус, многие дизайнеры используют различные конфигурации комнат, которые не всегда можно считать оптимальными в плане практичности и удобства. Существует несколько базовых требований, учитывая которые можно грамотно и максимально эффективно распределить свободное пространство таунхауса. Гостиная, столовая, кухня, гараж и прачечная обычно располагаются в таунхаусе на первом этаже. Таким образом, можно собрать все нежилые помещения в одном месте, чтобы получить возможность зонировать пространство и упростить хозяйственные работы. Лестница в холле можно сделать аккуратной, занимающей немного пространства, или же, наоборот, заказать массивную роскошную лестницу, которая сможет стать главным крашением интерьера дома в целом. Выбор полностью зависит от возможностей и желаний хозяев таунхауса, а также от дизайнерских задумок, воплощенных в проекте.

Жилые помещения и спальни лучше расположить на втором этаже дома или на мансарде. Такая планировка позволит избежать проникновению посторонних кухонныех запахов, а также шума с нижних помещений, предназначенных для приема гостей. К тому же, на втором этаже можно будет создать комплексный интерьер всей жилой зоны.

kbtm.ru