подземный этаж — это… Что такое подземный этаж?
- подземный этаж
-
подземный (подвальный) этаж — этаж с отметкой пола помещений ниже планировочной отметки земли более чем на половину высоты помещения. (Смотри: МГСН 3.01-01. Жилые здания.)Источник: «Дом: Строительная терминология», М.: Бук-пресс, 2006.
Строительный словарь.
- подвальный этаж
- подзоны подтопления
Смотреть что такое «подземный этаж» в других словарях:
первый подземный этаж — верхний подземный этаж. (Смотри: МГСН 5.01 01 2001. Стоянки легковых автомобилей.) Источник: Дом: Строительная терминология , М.: Бук пресс, 2006 … Строительный словарь
Этаж подвальный — этаж при отметке пола помещений ниже планировочной отметки земли более чем на половину высоты помещения. Источник: СНиП 31 03 2001: Производственные здания Этаж подвальный этаж при отметке пола помещений ниже планировочной отметки земли более чем … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации
этаж — 3.44 этаж: Часть дома между отметками верха перекрытия или пола по грунту и отметкой верха расположенного над ним перекрытия. Источник … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации
Этаж подземный — 2.2 Этаж подземный Этаж с отметкой пола помещений ниже планировочной отметки земли на всю высоту помещений Источник: СНиП 31 01 2003: Здания жилые многоквартирные Этаж подземный этаж с отметкой верха перекрытия не выше планировочной отметки земли … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации
Этаж подземный — 3.49. Этаж подземный: этаж, отметка пола помещений которого расположена ниже планировочной отметки земли на всю высоту помещений… Источник: СП 4.13130.2009. Свод правил. Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на… … Официальная терминология
Этаж — Этаж, или уровень (в некоторых случаях) (по французски étage) уровень здания над (или под) уровнем земли. Этаж пространство, объем здания между полом и потолком, где располагаются помещения. Пол следующего и потолок предыдущего этажа… … Википедия
подвальный этаж
СНиП 31-01-2003: Здания жилые многоквартирные — Терминология СНиП 31 01 2003: Здания жилые многоквартирные: 3.12 Автостоянка По title= Дома жилые одноквартирные Определения термина из разных документов: Автостоянка 3.13 Антресоль Площадка в объеме двусветного помещения, площадью не более 40 %… … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации
СП 54.13330.2011: Здания жилые многоквартирные — Терминология СП 54.13330.2011: Здания жилые многоквартирные: 3.19 Автостоянка По title= Дома жилые одноквартирные Дома жилые одноквартирные Определения термина из разных документов: Автостоянка 3.20 Антресоль Площадка в объеме двусветного… … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации
СП 4.13130.2009: Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям — Терминология СП 4.13130.2009: Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно планировочным и конструктивным решениям: 3.1 автостоянка открытого типа: Автостоянка без наружных стеновых… … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации
Книги
- Фактор жизни, Джон Мини. Это — ОЧЕНЬ СТРАННЫЙ МИР. Подземный город. Город коридоров, переходов и этажей, что оплели своей `паутиной` всю планету. Город, где каждый этаж, каждый переулок — местообитания одной из каст… Подробнее Купить за 440 грн (только Украина)
- Подземный Голландец. Странники и пришельцы (сборник), Татьяна Шипошина. Повесть «Подземный голландец» стала обладателем специального приза конкурса «Однажды в Москве», проводимого издательством «Кетлеров» и МТОДА (Международным творческим объединением детских… Подробнее Купить за 249 руб электронная книга
- Под землю, чтобы сберечь землю, П. Ф. Швецов, А. Ф. Зильберборд. Книга посвящена важной для народного хозяйства проблеме — комплексному освоению подземного пространства. Авторы рассматривают актуальные вопросы изучения и использования крупных полостей в… Подробнее Купить за 110 руб
Об определении количества этажей и этажности и критериях отнесения зданий к объектам индивидуального жилищного строительства
МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 20.03.2013 № ОГ-Д23-1426
Департамент недвижимости Минэкономразвития России (далее – Департамент недвижимости) рассмотрел обращения от 12 февраля 2013 г. и сообщает.
В соответствии с Положением о Министерстве экономического развития Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 г. № 437, Минэкономразвития России не наделено полномочиями по разъяснению законодательства Российской Федерации, а также практики его применения.
Вместе с тем, полагаем возможным по затронутым в обращении вопросам отметить следующее.
1. О внесении в подраздел I Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП) сведений о количестве этажей здания, сооружения при осуществлении государственной регистрации права.
Исходя из положений пункта 1.2 части 1 статьи 20 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации), пункта 23 Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. № 219, подраздел I ЕГРП содержит краткое описание объекта недвижимого имущества на основании документов, удостоверенных организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества на территории регистрационного округа. Записи в подраздел I ЕГРП могут вноситься на основании иных документов в случаях, установленных Законом о регистрации.
Таким образом, сведения об объекте недвижимости в подраздел I ЕГРП вносятся на основании сведений, содержащихся в государственном кадастре недвижимости.
Вышеуказанные сведения о количестве этажей здания, сооружения вносятся в государственный кадастр недвижимости при постановке на государственный кадастровый учет таких зданий, сооружений на основании подготовленного кадастровым инженером технического плана.
Согласно пункту 42 Требований к подготовке технического плана здания, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 1 сентября 2010 г. № 403 (далее – Требования), в соответствующие строки графы «3» таблицы «Характеристики здания» технического плана здания на основании документов, указанных в пункте 12 Требований, вносятся сведения о количестве этажей здания (в том числе подземных). При отсутствии подземных этажей здания в соответствующей строке проставляется знак «-» (прочерк).
Аналогичные требования содержатся в Требованиях к подготовке технического плана сооружения, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 23 ноября 2011 г. № 693.
2. Об определении количества этажей и этажности.
В соответствии с пунктом 19 части 2 статьи 7 Федерального закона от 24 июля 2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре) в государственный кадастр недвижимости вносятся также сведения о количестве этажей (этажность), в том числе подземных этажей, если объектом недвижимости является здание или сооружение (при наличии этажности у здания или сооружения).
Согласно Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденной приказом Министерства Российской Федерации по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 4 августа 1998 г. № 37 (далее – Инструкция), к этажам жилых домов относят:
этаж мансардный (мансарда) – этаж в чердачном пространстве, фасад которого полностью или частично образован поверхностью (поверхностями) наклонной или ломаной крыши, при этом линия пересечения плоскости крыши и фасада должна быть на высоте не более 1,5 м от уровня пола мансардного этажа;
этаж надземный – этаж при отметке пола помещений не ниже планировочной отметки земли;
этаж подвальный – этаж при отметке пола помещений ниже планировочной отметки земли более чем на половину высоты помещения;
этаж технический – этаж для размещения инженерного оборудования и прокладки коммуникаций; может быть расположен в нижней (техническое подполье), верхней (технический чердак) или в средней частях здания;
этаж цокольный – этаж при отметке пола помещений ниже планировочной отметки земли на высоту не более половины высоты помещений.
Также согласно Инструкции этажность жилого дома должна определяться по числу надземных этажей. При определении этажности в число надземных этажей включаются цокольные этажи, если верх перекрытия цокольного этажа возвышается над уровнем планировочной отметки земли не менее чем на 2 м. Первым надземным считается этаж, пол которого находится не ниже уровня планировочной земли.
Действующее законодательство не содержит определение термина «подземный этаж». При этом, по мнению Департамента недвижимости, все этажи здания, сооружения, не относящиеся к надземным этажам являются подземными этажами (подвальный этаж, цокольный этаж, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли менее чем 2 м).
В соответствии со СНиП 2.08.02-89* «Общественные здания и сооружения» при определении этажности здания в число этажей включаются все надземные этажи, в том числе технический этаж, мансардный, а также цокольный этаж, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не менее чем на 2 м. Подполье для проветривания под зданиями, проектируемыми для строительства на вечномерзлых грунтах, независимо от его высоты, в число надземных этажей не включается. Технический этаж, расположенный над верхним этажом, при определении этажности здания не учитывается.
В приложениях Б и В СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» даны определения этажей и правила определения этажности здания. При определении этажности здания в число надземных этажей включаются все надземные этажи, в том числе технический этаж, мансардный, а также цокольный этаж, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не менее чем на 2 м. Подполье под зданием независимо от его высоты, а также междуэтажное пространство с высотой менее 1,8 м в число надземных этажей не включаются.
Таким образом, под этажностью следует понимать количество надземных этажей, в том числе технического этажа, мансардного, а также цокольного этажа, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не менее чем 2 м.
Термин «количество этажей» закреплен в статье 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации в качестве критерия при определении необходимости проведения государственной экспертизы проектной документации и не может заменяться термином «этажность».
Таким образом, под количеством этажей следует понимать количество всех этажей, включая подземный, подвальный, цокольный, надземный, технический, мансардный.
При этом сообщаем, что в настоящее время Минэкономразвития России ведется работа над проектом федерального закона № 54480-6 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета объектов недвижимости», принятым Государственной Думой Российской Федерации в первом чтении 11 декабря 2012 г., в соответствии с которым предусматриваются исключение сведений об этажности из состава сведений государственного кадастра недвижимости, предусмотренных положениями пункта 19 части 2 статьи 7 Закона о кадастре.
3. О критериях отнесения зданий к объектам индивидуального жилищного строительства.
Согласно части 2 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Исходя из положений части 3 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации объекты индивидуального жилищного строительства — отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи, в отношении которых осуществление подготовки проектной документации не требуется при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте.
В соответствии с пунктом 6 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. № 47, многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме.
Таким образом, отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей более чем три, (при расчете количества этажей которых включаются все этажи в здании), не относятся к объектам индивидуального жилищного строительства.
Этаж подземный — это… Что такое Этаж подземный?
- Этаж подземный
«…3.49. Этаж подземный: этаж, отметка пола помещений которого расположена ниже планировочной отметки земли на всю высоту помещений…»
Источник:
«СП 4.13130.2009. Свод правил. Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям» (утв. Приказом МЧС РФ от 25.03.2009 N 174) (ред. от 27.05.2011)
Официальная терминология. Академик.ру. 2012.
- Этаж подвальный
- Этаж технический
Смотреть что такое «Этаж подземный» в других словарях:
Этаж подземный — 2.2 Этаж подземный Этаж с отметкой пола помещений ниже планировочной отметки земли на всю высоту помещений Источник: СНиП 31 01 2003: Здания жилые многоквартирные Этаж подземный этаж с отметкой верха перекрытия не выше планировочной отметки земли … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации
этаж — 3.44 этаж: Часть дома между отметками верха перекрытия или пола по грунту и отметкой верха расположенного над ним перекрытия. Источник … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации
Этаж подвальный — этаж при отметке пола помещений ниже планировочной отметки земли более чем на половину высоты помещения. Источник: СНиП 31 03 2001: Производственные здания Этаж подвальный этаж при отметке пола помещений ниже планировочной отметки земли более чем … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации
подземный этаж — этаж при отметке пола помещений ниже планировочной отметки земли более чем на половину высоты помещений. (Смотри: TCH 31 306 97HH. Автостоянки. Нормы проектирования.) подземный (подвальный) этаж этаж с отметкой пола помещений ниже планировочной… … Строительный словарь
Этаж — Этаж, или уровень (в некоторых случаях) (по французски étage) уровень здания над (или под) уровнем земли. Этаж пространство, объем здания между полом и потолком, где располагаются помещения. Пол следующего и потолок предыдущего этажа… … Википедия
подвальный этаж — подземный (подвальный) этаж этаж с отметкой пола помещений ниже планировочной отметки земли более чем на половину высоты помещения. (Смотри: МГСН 3.01 01. Жилые здания.) Источник: Дом: Строительная терминология , М.: Бук пресс, 2006 … Строительный словарь
первый подземный этаж — верхний подземный этаж. (Смотри: МГСН 5.01 01 2001. Стоянки легковых автомобилей.) Источник: Дом: Строительная терминология , М.: Бук пресс, 2006 … Строительный словарь
СНиП 31-01-2003: Здания жилые многоквартирные — Терминология СНиП 31 01 2003: Здания жилые многоквартирные: 3.12 Автостоянка По title= Дома жилые одноквартирные Определения термина из разных документов: Автостоянка 3.13 Антресоль Площадка в объеме двусветного помещения, площадью не более 40 %… … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации
СП 54.13330.2011: Здания жилые многоквартирные — Терминология СП 54.13330.2011: Здания жилые многоквартирные: 3.19 Автостоянка По title= Дома жилые одноквартирные Дома жилые одноквартирные Определения термина из разных документов: Автостоянка 3.20 Антресоль Площадка в объеме двусветного… … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации
СП 4.13130.2009: Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям — Терминология СП 4.13130.2009: Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно планировочным и конструктивным решениям: 3.1 автостоянка открытого типа: Автостоянка без наружных стеновых… … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации
Книги
- Фактор жизни, Джон Мини. Это — ОЧЕНЬ СТРАННЫЙ МИР. Подземный город. Город коридоров, переходов и этажей, что оплели своей `паутиной` всю планету. Город, где каждый этаж, каждый переулок — местообитания одной из каст… Подробнее Купить за 440 грн (только Украина)
- Подземный Голландец. Странники и пришельцы (сборник), Татьяна Шипошина. Повесть «Подземный голландец» стала обладателем специального приза конкурса «Однажды в Москве», проводимого издательством «Кетлеров» и МТОДА (Международным творческим объединением детских… Подробнее Купить за 249 руб электронная книга
- Под землю, чтобы сберечь землю, П. Ф. Швецов, А. Ф. Зильберборд. Книга посвящена важной для народного хозяйства проблеме — комплексному освоению подземного пространства. Авторы рассматривают актуальные вопросы изучения и использования крупных полостей в… Подробнее Купить за 110 руб
Этаж подземный — это… Что такое Этаж подземный?
- Этаж подземный
2.2 Этаж подземный
Этаж с отметкой пола помещений ниже планировочной отметки земли на всю высоту помещений
Этаж подземный — этаж с отметкой верха перекрытия не выше планировочной отметки земли.
3.49 этаж подземный: Этаж, отметка пола помещений которого расположена ниже планировочной отметки земли на всю высоту помещений.
2.2 Этаж подземный
Этаж с отметкой пола помещений ниже планировочной отметки земли на всю высоту помещений
Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации. academic.ru. 2015.
- Этаж подвальный
- Этаж технический
Смотреть что такое «Этаж подземный» в других словарях:
Этаж подземный — 3.49. Этаж подземный: этаж, отметка пола помещений которого расположена ниже планировочной отметки земли на всю высоту помещений… Источник: СП 4.13130.2009. Свод правил. Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на… … Официальная терминология
этаж — 3.44 этаж: Часть дома между отметками верха перекрытия или пола по грунту и отметкой верха расположенного над ним перекрытия. Источник … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации
Этаж подвальный — этаж при отметке пола помещений ниже планировочной отметки земли более чем на половину высоты помещения. Источник: СНиП 31 03 2001: Производственные здания Этаж подвальный этаж при отметке пола помещений ниже планировочной отметки земли более чем … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации
подземный этаж — этаж при отметке пола помещений ниже планировочной отметки земли более чем на половину высоты помещений. (Смотри: TCH 31 306 97HH. Автостоянки. Нормы проектирования.) подземный (подвальный) этаж этаж с отметкой пола помещений ниже планировочной… … Строительный словарь
Этаж — Этаж, или уровень (в некоторых случаях) (по французски étage) уровень здания над (или под) уровнем земли. Этаж пространство, объем здания между полом и потолком, где располагаются помещения. Пол следующего и потолок предыдущего этажа… … Википедия
подвальный этаж — подземный (подвальный) этаж этаж с отметкой пола помещений ниже планировочной отметки земли более чем на половину высоты помещения. (Смотри: МГСН 3.01 01. Жилые здания.) Источник: Дом: Строительная терминология , М.: Бук пресс, 2006 … Строительный словарь
первый подземный этаж — верхний подземный этаж. (Смотри: МГСН 5.01 01 2001. Стоянки легковых автомобилей.) Источник: Дом: Строительная терминология , М.: Бук пресс, 2006 … Строительный словарь
СНиП 31-01-2003: Здания жилые многоквартирные — Терминология СНиП 31 01 2003: Здания жилые многоквартирные: 3.12 Автостоянка По title= Дома жилые одноквартирные Определения термина из разных документов: Автостоянка 3.13 Антресоль Площадка в объеме двусветного помещения, площадью не более 40 %… … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации
СП 54.13330.2011: Здания жилые многоквартирные — Терминология СП 54.13330.2011: Здания жилые многоквартирные: 3.19 Автостоянка По title= Дома жилые одноквартирные Дома жилые одноквартирные Определения термина из разных документов: Автостоянка 3.20 Антресоль Площадка в объеме двусветного… … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации
СП 4.13130.2009: Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям — Терминология СП 4.13130.2009: Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно планировочным и конструктивным решениям: 3.1 автостоянка открытого типа: Автостоянка без наружных стеновых… … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации
Книги
- Фактор жизни, Джон Мини. Это — ОЧЕНЬ СТРАННЫЙ МИР. Подземный город. Город коридоров, переходов и этажей, что оплели своей `паутиной` всю планету. Город, где каждый этаж, каждый переулок — местообитания одной из каст… Подробнее Купить за 440 грн (только Украина)
- Подземный Голландец. Странники и пришельцы (сборник), Татьяна Шипошина. Повесть «Подземный голландец» стала обладателем специального приза конкурса «Однажды в Москве», проводимого издательством «Кетлеров» и МТОДА (Международным творческим объединением детских… Подробнее Купить за 249 руб электронная книга
- Под землю, чтобы сберечь землю, П. Ф. Швецов, А. Ф. Зильберборд. Книга посвящена важной для народного хозяйства проблеме — комплексному освоению подземного пространства. Авторы рассматривают актуальные вопросы изучения и использования крупных полостей в… Подробнее Купить за 110 руб
- первый подземный этаж
- Источник: «Дом: Строительная терминология», М.: Бук-пресс, 2006.
Строительный словарь.
- первый период индустриального домостроения
- переработка отходов
Смотреть что такое «первый подземный этаж» в других словарях:
Этаж подвальный — этаж при отметке пола помещений ниже планировочной отметки земли более чем на половину высоты помещения. Источник: СНиП 31 03 2001: Производственные здания Этаж подвальный этаж при отметке пола помещений ниже планировочной отметки земли более чем … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации
этаж — 3.44 этаж: Часть дома между отметками верха перекрытия или пола по грунту и отметкой верха расположенного над ним перекрытия. Источник … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации
СНиП 31-01-2003: Здания жилые многоквартирные — Терминология СНиП 31 01 2003: Здания жилые многоквартирные: 3.12 Автостоянка По title= Дома жилые одноквартирные Определения термина из разных документов: Автостоянка 3.13 Антресоль Площадка в объеме двусветного помещения, площадью не более 40 %… … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации
СП 54.13330.2011: Здания жилые многоквартирные — Терминология СП 54.13330.2011: Здания жилые многоквартирные: 3.19 Автостоянка По title= Дома жилые одноквартирные Дома жилые одноквартирные Определения термина из разных документов: Автостоянка 3.20 Антресоль Площадка в объеме двусветного… … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации
СП 4.13130.2009: Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям — Терминология СП 4.13130.2009: Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно планировочным и конструктивным решениям: 3.1 автостоянка открытого типа: Автостоянка без наружных стеновых… … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации
эстакада — 3.14 эстакада : Надземное сооружение массового типа из железобетона, стали или дерева для пропуска транспорта, прокладки инженерных коммуникаций и т.п. Источник: СП 105.13330.2012: Здания и помещения для хранения и переработки… … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации
эстакада железнодорожная сливоналивная — 3.21 эстакада железнодорожная сливоналивная: Сооружение у специальных железнодорожных путей, оборудованное сливоналивными устройствами, обеспечивающее выполнение операций по сливу нефти и нефтепродуктов из железнодорожных цистерн или их наливу.… … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации
СП 4.13130.2013: Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям — Терминология СП 4.13130.2013: Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно планировочным и конструктивным решениям: 3.4 автостоянки с пандусами (рампами) : Автостоянки, которые… … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации
Герстофен — Город Герстофен Gersthofen Герб … Википедия
Герстхофен — Город Герстхофен Gersthofen Герб … Википедия
В загородных районах с развитой инфраструктурой, расположенных поблизости от мегаполисов, застройка не менее тесная, чем в самих городах. Расширение полезного пространства за счет скрытых резервов – насущный вопрос при создании проекта участка.
Один из вариантов – цокольный этаж: это возможность увеличить жилую площадь дома, не отнимая ни сантиметра у сада или огорода.
Цоколь – это первый этаж?
Цокольный этаж – это подземный или надземный? Понятие может применяться для обоих вариантов, но это некорректно.
Особенность цокольного этажа – он частично заглублен в грунт.
Помещение, расположенное ниже уровня грунта, правильнее называть подвалом, а первый этаж всегда располагается выше.
Сам цоколь – это стена или фундамент?
Это наземная часть фундамента, внешняя стенка, отделяющая подвал от улицы. Ее проектная высота может быть любой, от 30 сантиметров до полутора и более метров.
Цоколь – это часть дома, которая принимает на себя самые большие нагрузки и подвержена всем агрессивным влияниям как со стороны улицы (осадки, ветер, снежная масса, различные механические воздействия), так и из-под земли (грунтовые воды, включающие в себя разные химически активные компоненты).
Обратите внимание
Иногда цокольный этаж – это подземный этаж: он тоже может быть выполнен без окон и наружных дверей, иметь вход только из жилого помещения. Но обычно функционал этого пространства выше
Подвалы чаще используются для хозяйственных целей (погреб, котельная, склад). Цоколь может быть оборудован для проживания или отдыха.
- цокольный этаж
- подвал
Согласно определению СНиП, цокольный этаж – это помещение, нижняя граница которого (отметка пола) заглублена в землю не больше чем на половину всей высоты комнаты, при условии, что перекрытие первого этажа находится выше линии грунта максимум на два метра.
Особенности и технические требования
Конструктивных отличий в устройстве фундамента с цокольным этажом от обычного немного. Если основанием является бетонная плита, ее помещают ниже уровня грунта; если фундамент ленточный, его подземная часть выше переходит в цокольную.
Стены и перекрытие выполняют чаще всего из фундаментных блоков либо из монолитного бетона. Характеристики материалов зависят от особенностей грунта и климата в районе. Для сухих стабильных грунтов можно использовать пустотелые блоки с малой массой. Их преимущество – низкая теплопроводность: при устройстве эксплуатируемого подвала расход энергии на отопление получится меньше.
Обратите внимание
Даже при использовании материалов с низкой теплопроводностью в «сухих» условиях блоки основания необходимо подвергать гидроизоляции и утеплять.
Важный момент устройства – обеспечение вентиляции. В отличие от жилых этажей цокольный не имеет окон, либо площадь остекления небольшая. Вентиляция обеспечивается с помощью создания специальных продухов в конструкции и/или за счет установки на этаже современного климатического оборудования с функцией осушения воздуха. Это позволит избежать чрезмерной влажности и, как следствие, образования конденсата на стенах.
На чем можно и на чем нельзя экономить:
- на хорошем грунте допускается вместо классического монолитного выполнить прерывистый сборный фундамент: расположить блоки не впритык, а с некоторыми интервалами. Участки между плитами по окончании установки засыпают грунтом. Расчет такого основания следует доверить специалисту;
- не следует ради экономии нарушать технологию гидро/теплоизоляционной защиты помещения. Это приведет не только к сырости, порче материалов и микроклимата в доме, но и к ускорению износа несущих конструкций;
- по тем же причинам не следует пренебрегать отмосткой, а при высоком уровне грунтовых вод – дренажом;
- для облицовки цоколей используется отдельная группа отделочных материалов: цокольный сайдинг, керамогранитная плитка и др. Нежелательно вместо них применять фасадные, т.к. их прочность и стойкость к износу не соответствуют требованиям, предъявляемым к фундаментам.
Преимущества и варианты использования цокольных этажей
Кроме создания дополнительной площади такой этаж позволяет рационализировать планировку всего дома. Вот несколько вариантов компактного и функционального расположения хозяйственных помещений:
- устроить на нижнем ярусе прачечную;
- мастерскую;
- кухню, совмещенную с погребом и овощехранилищем. Выше можно сделать столовую или гостиную, а для подачи блюд наверх соорудить импровизированный лифт;
- оборудовать котельную. Отдельная комната для отопительного котла не только сэкономит место в жилой части дома, но и обеспечит экологическую чистоту.
СНиП регламентирует правила постройки частных домов. Больше двух этажей с мансардой домовладелец не может себе позволить. Цокольный этаж, выполненный в соответствии с основными нормами (см. выше), при этом не считается. Т.е. хозяева получают дополнительный полноценный участок дома без нарушения административных требований. Расположение на этом ярусе котельной с газовым котлом тоже не идет в разрез с нормативами.
Один из популярных вариантов использования полуподвалов – устройство гаражей. Плюсы такой эксплуатации очевидны: не требуется дополнительное место на участке; можно оборудовать выход из гаража прямо в дом, чтобы не бегать между гаражом и домом под дождем. Но есть и минус: запахи бензина, масел и т.д. проникают в жилые помещения. Чтобы этого не происходило, подвалу требуется усиленная вентиляция. Повышенное внимание уделяется герметизации всех стыков перекрытия со стенами.
Еще один минус: при устройстве гаража прямо в доме возрастает пожарная опасность. Для возведения следует использовать негорючие и пожаростойкие материалы.
[goo_r]
Другие варианты использования этажа:
- спальня или детская. Звукоизоляция в этом помещении лучше, чем в основном доме;
- библиотека;
- рабочий кабинет;
- кинозал. В отсутствие окон проблема затемнения уже решена;
- тренажерный зал;
- бар;
- бильярдный зал;
- сауна;
- бассейн и т.д.
Если дом стоит на склоне, нижнюю сторону цокольного этажа можно сделать полностью застекленной и оборудовать здесь оригинальную гостиную либо зимний сад.
А если размеры нижнего этажа больше, чем основного дома, на «излишках» площади наверху поместится терраса.
Обновлено: 05.02.2017
Строительство цокольного этажа – отличное решение при ограниченности в доступном под застройку пространстве, позволяет обустроить фундамент с подвалом, гаражом и техническими помещениями.
Цокольный этаж — первый этаж в здании, отметка пола помещений которого расположена ниже планировочной отметки земли не более чем на половину высоты помещения.
Цокольный этаж служит одновременно и фундаментом для дома, по назначению помещения в нём могут быть как жилыми, так и подсобными.
Сложность устройства цокольного этажа связана с выполнением работ ниже уровня поверхности земли, где необходимо учитывать прочностные характеристики конструкции, характер окружающей почвы и обеспечение защиты от влаги (гидроизоляция) и промерзания (теплоизоляция).
Конструктивные требования к цокольному этажу
Цокольный этаж в частном доме (как и фундамент) устраивается с обязательным расчетом конструктором-проектировщиком несущей конструкции сооружения, с учётом габаритов и этажности здания, материалов, из которых планируется строительство дома и нагрузок на конструкцию от воздействия снега, ветра, сейсмики и прочего.
Габариты здания задаются заказчиком и ограничиваются величиной санитарно-защитных зон до границы соседнего участка, коммуникаций и проездов («Градостроительный кодекс Российской Федерации». Статья 38. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства).
Также обязательны к исполнению требование пожарной безопасности (Федеральный закон «технический регламент о требованиях пожарной безопасности»).
При определении количества этажей, цокольный этаж считывается подземным, если верхнее перекрытие этажа возвышается над поверхностью земли менее, чем на 200 сантиметров.
Если высота перекрытия выше, этот этаж считается надземным и входит в этажи здания.
Площадь цокольного этажа соответствует площади застройки и верхних этажей дома. Высота цокольного этажа (от пола до низа перекрытия) должна быть не менее 1,8 м. Ширина лестничных маршей, ведущих в подвальный или цокольный этаж, должна быть не менее 0,9 м.
Вход в цокольный или подвальный этаж многоэтажных зданий должен быть отдельным (то есть выходить непосредственно наружу).
Для обеспечения требований освещенности устраивают приямки с оконными проёмами.
Когда площадь подвального этажа превышает площадь верхних этажей, перекрытие устраивается так «эксплуатируемая кровля», на которой может быть размещена терраса. В случае, если терраса делается открытой, нужно выполнить надежную гидро- и теплоизоляцию перекрытия цокольного этажа (материалы должны быть паропроницаемыми, если в цокольном этаже температура воздуха выше плюс 5°С или они отапливаемые).
Цокольный этаж всегда выполняется из каменных материалов и решение всегда принимается после расчетов проектировщика.
Для строительства здания и особенно для устройства его подземной и цокольной части особенно важное значение имеют характеристики грунта (прочность, влажность и т.д.) и гидрогеология участка.
Учёт типов почв и их характеристик
При планировке цокольного этажа здания важное значение имеют прочностные и влажностные характеристики грунта, а также гидрогеология участка.
Скальные грунты.
Самые надежные и прочные грунты и лучшее основание под фундамент. Это плотные горные породы, выходящие прямо на поверхность или покрытые тонким слоем слабых грунтов и растительного слоя земли. Такие грунты — гранит, базальт, диабаз, известняк, доломит, песчаник. Они не деформируются под нагрузками, не размягчяются от воздействия воды и не разрушаются от действия морозов зимой.
Полускальные грунты.
Это те же горные породы, но раздробленные, с большим числом трещин. Они под нагрузкой не сжимаются, в воде не размокают, но во влажном состоянии способны промерзать. Надежное основание под фундамент, но при строительстве дома фундамент лучше заглубить в грунт на 0.5 м независимо от промерзания грунта.
Песчаные грунты.
Сыпучие пески водопроницаемы, размываются проточной водой, во влажном состоянии промерзают. Под нагрузкой хорошо уплотняются, надежное основание под фундамент. Глубина заложения фундамента (обычно 0.4-0.7 м) зависит от плотности песчаного грунта – чем меньше плотность, тем глубже располагается фундамент.
Глинистые грунты.
Состоят из глины почти без примеси песка. Сжимаются под нагрузкой, размываются проточной водой, при увлажнении часто сильно набухают, но уплотняются мало, при замерзании вспучиваются.
Суглинки.
Грунт состоит из глины со значительной (до 90%) примесью песка. Наиболее распространенный тип грунтов. Во всех суглинистых грунтах фундаменты закладывают на глубину промерзания.
Торфяники.
Сильно увлажненные грунты, состоящие в значительной степени из растительных остатков. Под нагрузкой сильно уплотняются, при замерзании увеличиваются в объеме. Фундаменты на торфяниках закладываются лишь после специальной подготовки.
Проектирование цокольного этажа.
Предварительная подготовка проектирования цокольного этажа заключается не только в подборе материала стен и полов, размеров и характеристик помещений, но и учете влияния окружающей среды места застройки на конструкцию цокольного этажа, а особенно той его части, которая находится ниже уровня земли.
Проектировщик изучает и учитывает при проектировании данные о рельефе земельного участка, качестве грунта, глубине промерзания и наличии грунтовых вод.
С владельцем будущего дома уточняют количество и назначение помещений, предполагаемые виды отопления, водоснабжения, энергопитания и канализации. Основываясь на полученных данных, разрабатывается проект, в котором указывает порядок выполнения работ согласно строительной технологии.
Разработка подробного и качественного проекта цокольного этажа частного дома поможет избежать непредвиденных финансовых затрат как в период активного строительства, так и во время эксплуатации.
Например: отсутствие гидроизоляции подземной части цокольного этажа приведет к заполнению помещений водой во время сильных осадков или таянии снега, что приводит не только к порче имущества, но и к намоканию и разрушению материалов стен цокольного этажа (бетон или кирпич), и в итоге отказу от использования цокольного этажа по его назначению.
Ремонтные работы по последующему восстановлению гидроизоляции, осушению стен и полов цокольного этажа стоят в десятки раз дороже, если бы выполнили самую дорогую систему дренажа и гидроизоляции.
Строительство цокольного этажа
Первым делом проводят земельные работы по рытью котлована под цокольный этаж и укреплению его стенок.
Далее приступают к строительству пола и стен цокольного этажа (он же – фундамент здания):
- Устройство монолитной плиты. По периметру площади всего строения устанавливается опалубка, изготовляется каркас из арматурной стали и укладывается готовая бетонная смесь с применением поверхностных вибраторов. Под основание плиты фундамента обязательно устраивается сплошная гидроизоляция! Перед этими работами или сразу после их выполнения необходимо устроить дренажную систему вокруг дома.
- Через 3-7 суток и набора необходимой прочности монолитной плиты, приступают к возведению стен подвала. Стены можно выполнить из монолитного бетона, бетонных блоков или кирпича (обожженного).
Для возведения наружных стен подвала не рекомендуется применять пористые материалы (блоки из ячеистого бетона), силикатный и прессованный кирпич.
В процессе возведения стен подвала устраиваются необходимые проемы: окна и двери, технологические – для проходов коммуникаций (канализации, водопровода, электроснабжения). - После набора прочности и высыхания бетона или раствора приступают к наружной гидроизоляции стен. Качественная гидроизоляция обеспечивает защиту от проникновения грунтовой влаги в конструкции и помещения цокольного этажа. Материалы для гидроизоляции – рулонные материалы и мастики (битумные и полимерные).
- Также рекомендуется выполнить наружную теплоизоляцию (толщина материала определяется теплотехническим расчетом) минимально на глубину промерзания грунта.
Для существенной экономии на отоплении – лучше устроить теплоизоляцию на всю высоту стен цокольного этажа. Материалы для теплоизоляции – каменная вата или полистирол (в подземной части лучше экструзионный). - Перед засыпкой пазух котлована песком (или грунтом) необходимо защитить гидро- и теплоизоляцию специальными профилированными мембранами для защиты гидроизоляционного слоя и организация пристенного дренажа.
- Засыпку пазух между стенами цокольного этажа и котлована лучше выполнять песком, смешанным со щебнем, который отделяется от грунта геотекстильными материалами. Песок со щебнем укладывается послойным уплотнением, которое предотвратит просадку грунта после устройства отмостки и не разрушит её.
- Работы по бетонированию или кладке выполняются в сухую и прохладную погоду. Для упрочнения бетона и предотвращения растрескивания необходимо выполнить армирование бетонной плиты, работы по армированию металлической сеткой рекомендуется дополнить введением в бетонную смесь полипропиленового волокна CEMMIX Fibra (ссылка на описание) из расчета 6 пакетов по 150 грамм на 1 м³ бетона.
Использование добавок для бетона при строителстве цокольного этажа
Для удобства укладки, повышения характеристик бетона и придания ему свойств, необходимых для эксплуатации на улице рекомендуется применение добавок CEMMIX:
Универсальный суперпластификатор CEMMIX CemPlast.
Суперпластификатор обеспечит смеси повышенную подвижность, облегчит укладку и дальнейшую обработку бетона.
Рецептура бетонов с добавкой CEMMIX CemPlast
Марка бетона | Объем бетона | Цемент кг | Песок кг | Щебень кг | Вода кг | Добавка л. | |
П3 | П5 | ||||||
М150 | 1 куб | 230 | 790 | 1250 | 140 | 2,3 | 3 |
85л | 20 | 67 | 106 | 12 | 0,2 | 0,25 | |
М200 | 1 куб | 280 | 730 | 1250 | 160 | 2,8 | 3,5 |
85л | 24 | 62 | 106 | 14 | 0,25 | 0,3 | |
М250 | 1 куб | 320 | 690 | 1240 | 175 | 3,2 | 4 |
85л | 27 | 59 | 105 | 15 | 0,3 | 0,3 | |
М300 | 1 куб | 375 | 610 | 1240 | 190 | 3,8 | 5 |
85л | 32 | 52 | 105 | 16 | 0,3 | 0,4 | |
Комплексная добавка для фундамента CEMMIX CemBase.
Действуя, как пластификатор и гидрофобизатор обеспечит смеси не только подвижность и легкость в обработке и укладке, но и повышение итоговой прочности и влагонепроницаемости. Также с ней возможно выполнять бетонные работы без вибрации.
Рецептура бетонов с добавкой CEMMIX CemBase
Марка бетона | Объем бетона | Цемент кг | Песок кг | Щебень кг | Вода кг | Добавка л. | |
П3 | П5 | ||||||
М150 | 1 куб | 230 | 790 | 1250 | 140 | 1,2 | 2,3 |
85л | 20 | 67 | 106 | 12 | 0,1 | 0,2 | |
М200 | 1 куб | 280 | 730 | 1250 | 160 | 1,4 | 2,8 |
85л | 24 | 62 | 106 | 14 | 0,15 | 0,3 | |
М250 | 1 куб | 320 | 690 | 1240 | 175 | 1,6 | 3,2 |
85л | 27 | 59 | 105 | 15 | 0,15 | 0,3 | |
М300 | 1 куб | 375 | 610 | 1240 | 190 | 1,9 | 3,8 |
85л | 32 | 52 | 105 | 16 | 0,2 | 0,4 | |
Гидрофобизирующая добавка для бетона CemAqua.
Добавка предназначена для придания водоотталкивающих, морозостойких свойств, защиты от влагонасыщения, пыли и загрязнений.
Рецептура бетонов с добавкой CEMMIX CemAqua
Марка бетона | Объем бетона | Цемент кг | Песок кг | Щебень кг | Вода кг | Добавка л. | |
П3 | П5 | ||||||
М150 | 1 куб | 230 | 790 | 1250 | 140 | 1,2 | 2,3 |
85л | 20 | 67 | 106 | 12 | 0,1 | 0,2 | |
М200 | 1 куб | 280 | 730 | 1250 | 160 | 1,4 | 2,8 |
85л | 24 | 62 | 106 | 14 | 0,15 | 0,3 | |
М250 | 1 куб | 320 | 690 | 1240 | 175 | 1,6 | 3,2 |
85л | 27 | 59 | 105 | 15 | 0,15 | 0,3 | |
М300 | 1 куб | 375 | 610 | 1240 | 190 | 1,9 | 3,8 |
85л | 32 | 52 | 105 | 16 | 0,2 | 0,4 | |
Ускоритель твердения CemFix.
При пониженных температурах (ниже плюс 10°С) рекомендуется применять CemFix, который обладает комбинированным ускоряющим и пластифицирующим действием. Он обеспечит равномерный набор бетоном прочности, без снижения скорости, расслоения и итогового снижения марочной прочности.
Рецептура бетонов с добавкой CEMMIX CemFix
Марка бетона | Объем бетона | Цемент кг | Песок кг | Щебень кг | Вода кг | Добавка л |
М150П3 | 1 куб | 230 | 790 | 1250 | 140 | 2,3 |
85л | 20 | 67 | 106 | 12 | 0,2 | |
М200П3 | 1 куб | 280 | 730 | 1250 | 160 | 2,8 |
85л | 24 | 62 | 106 | 14 | 0,25 | |
М250П3 | 1 куб | 320 | 690 | 1240 | 175 | 3,2 |
85л | 27 | 59 | 105 | 15 | 0,3 | |
М300П3 | 1 куб | 375 | 610 | 1240 | 190 | 3,8 |
85л | 32 | 52 | 105 | 16 | 0,3 |
Противоморозные добавки CemFrio и HotIce.
При отрицательных температурах необходимо применять противоморозные добавки, так как замерзание бетона приведет к значительному снижению его итоговой марочной прочности, вплоть до полного разрушения под нагрузкой.
Цокольный этаж и фундамент – важнейшие элементы конструкции дома, не стоит пренебрегать их качеством и прочностью!
Рецептура бетонов с добавкой CEMMIX Cem Frio
Марка бетона | Объем бетона | Цемент кг | Песок кг | Щебень кг | Вода кг | Добавка л. | |
До минус 10°С | До минус 20°С | ||||||
М150 | 1 куб | 230 | 790 | 1250 | 140 | 4,3 | 8,0 |
85л | 20 | 67 | 106 | 12 | 0,4 | 0,7 | |
М200 | 1 куб | 280 | 730 | 1250 | 160 | 5,6 | 9,8 |
85л | 24 | 62 | 106 | 14 | 0,5 | 0,85 | |
М250 | 1 куб | 320 | 690 | 1240 | 175 | 6,4 | 11,2 |
85л | 27 | 59 | 105 | 15 | 0,55 | 0,95 | |
М300 | 1 куб | 375 | 610 | 1240 | 190 | 7,5 | 13,1 |
85л | 32 | 52 | 105 | 16 | 0,65 | 1,1 | |
Рецептура бетонов с добавкой CEMMIX HotIce
Марка бетона | Объем бетона | Цемент кг | Песок кг | Щебень кг | Вода кг | Добавка л. | |
До минус 10°С | До минус 20°С | ||||||
М150 | 1 куб | 230 | 790 | 1250 | 120 | 16,1 | 27,6 |
85л | 20 | 67 | 106 | 11 | 1,4 | 2,4 | |
М200 | 1 куб | 280 | 730 | 1250 | 140 | 19,6 | 33,6 |
85л | 24 | 62 | 106 | 12 | 1,7 | 2,9 | |
М250 | 1 куб | 320 | 690 | 1240 | 150 | 22,4 | 38,4 |
85л | 27 | 59 | 105 | 13 | 1,9 | 3,2 | |
М300 | 1 куб | 375 | 610 | 1240 | 165 | 26,3 | 45 |
85л | 32 | 52 | 105 | 14 | 2,2 | 3,8 | |
Звоните на нашу горячую линию — мы поможем Вам разобраться в использовании добавок для бетона при строительстве цокольного этажа своими руками, или правильно составить задание для рабочих! Надежность Вашего дома — наша цель!
подземный этаж — это … Что такое подземный этаж?
Underground Atlanta — это торговый и развлекательный район в районе Five Points в центре Атланты, штат Джорджия, США, недалеко от пересечения железнодорожных линий MARTA. Впервые открытый в 1969 году, он использует виадуки, построенные над городом… Википедия
Подземная разработка (мягкие породы) — относится к группе методов подземной добычи, используемых для добычи угля, горючего сланца и других полезных ископаемых или геологических материалов из осадочных (мягких) пород.Поскольку отложения в осадочных породах обычно слоистые и относительно менее твердые,…… Википедия
Подпольная пресса — Фраза «Подпольная пресса» чаще всего используется для обозначения независимо публикуемых и распространяемых подпольных газет, связанных с контркультурой конца 1960-х и начала 1970-х годов. Это также относится к нелегальным публикациям в… Википедии
Подземный город — Подземный город представляет собой сеть туннелей, которые соединяют здания под уровнем улицы.Это могут быть офисные здания, торговые центры, железнодорожные станции и станции метро, театры и другие достопримечательности. Подземный город обычно доступен … Википедия
Подземный город, Монреаль — Подземный город Монреаля (официально RÉSO или La Ville Souterraine по-французски) представляет собой набор взаимосвязанных комплексов (как над, так и под землей) в и вокруг центра города Монреаль, Квебек, Канада. Он также известен как закрытый город (Виль…… Википедия
Лондонская подземная электрическая железная дорога — Географическая карта трех линий глубоких линий UERL в 1907 году. Часть серии статей … Wikipedia
Метро (рассказы) — инфобокс Книга | name = Подпольное название orig = ア ン ダ ー グ ラ ウ ン ド Переводчик Andāguraundo = Альфред Бирнбаум, Филипп Габриэль, подпись к изображению = Автор обложки в США = Автор обложки Харуки Мураками = Катрин С.Страна Aison = язык Японии = японская серия =…… Википедия
Подземный ресторан — Подземный ресторан — это нелегальное заведение, обычно управляемое вне домов или квартир людьми, которые хотят предложить что-то, что недоступно в законных ресторанах сообщества, как правило, в обход местного зонирования… Wikipedia
On the Floor — Сингл Дженнифер Лопес с участием Pitbull… Wikipedia
Seattle Underground — The Seattle Underground — это сеть подземных переходов и подвалов в центре Сиэтла, штат Вашингтон, США, которая находилась на уровне земли в начале 1800-х годов.После того, как улицы были подняты, эти пространства в конце концов … … Википедия
Национальный подземный железнодорожный центр свободы — Для других целей см. Центр свободы (значения). Национальный подземный центр свободы железных дорог Национальный подземный центр свободы железных дорог Создан в августе 2004 г. Местоположение… Wikipedia
Формат | Жанр
| Стиль
| Купить музыку | Продам музыку |