Подвальный этаж это: Чем отличается подвал от цокольного этажа?

Содержание

Подвал, полуподвал или цоколь — что выбрать при строительстве дома

Цокольный этаж, подвал, полуподвал, подпол и многие другие названия характеризуют помещение, расположенное в самом низу дома. Кажется, что эти определения ничем не отличаются, но различия действительно есть. Причем они касаются как эксплуатационных особенностей, так и характеристик, а также монтажа.

Поэтому рассмотрим отличия подвала от цокольного этажа, а также разберемся, существует ли такое понятие, как полуподвал.

Классификация подвальных помещений

Проще всего сразу обратиться к СНиП 31-02-2001 и СНиП 2.08.01-89. В них говорится о требованиях к жилым зданиям, а также приведен перечень помещений подвального типа. Исходя из этого существует:

Подвальный этаж. В этом случае говорится о привычном подвале. Помещение этого типа больше, чем наполовину находится ниже уровня земли. Подвал может быть отапливаемым или неотапливаемого типа.
Подполье. Согласно нормативам, к этому типу помещения относят то пространство, которое расположено между грунтом и перекрытием (полом) первого этажа постройки. Также его характеризует отличие окон и прочих источников дневного света. Подполье бывает техническим или вентилируемым (проветриваемым). В первом случае говорится о пространстве, которое используется для размещения инженерных коммуникаций. Например, тут может проходить канализация, водопровод, собираются кабели для электропроводки и многое другое. В техническом подполье можно разместить также насосную станцию или котел. Вентилируемое подполье обычно обустраивается в регионах, где преобладают холодные температуры. Такое пространство не допускает промерзания всей постройки. Вентилируемое подполье обустраивается между полом цокольного (или технического) этажа и грунтом.

Цокольный этаж. Это помещение, которое ниже уровня грунта не более чем на 50%. В отличие от подполья, на цокольном этаже обычно устанавливаются окна. Это пространство можно использовать как для жилой зоны, так и для постройки гаража, бани, мастерской, котельной и прочего.
Технический этаж. От подполья его отличает только то, что он может находить не только в низу постройки, но и посередине и даже на чердаке. В этой зоне также укладываются коммуникации.
Погреб. Помещение подвального типа, которое используется для хранения урожая, заготовок на зиму и прочих продуктов. Погреб может быть построен как в нижней части дома, так и в виде отдельно стоящего сооружения хозяйственного типа.

Согласно этой классификации, такого понятия как полуподвал не существует, но в народе так часто называют цокольный этаж. Поэтому более точно стоит рассмотреть особенности цоколя и подвала, так как именно между этими типами построек часто приходится выбирать.

Цокольный этаж

Как мы уже выяснили, цокольный этаж (полуподвал) не может быть ниже уровня земли более чем на 50%, а подвал, наоборот должен быть заглублен более, чем наполовину. Высота цоколя должна быть не менее 2,5 м. Если этот показатель меньше, то мы говорим уже о техническом подполье. Также цокольный этаж определяется по ряду дополнительных характеристик:

Наличию отдельного полового покрытия. На цокольном этаже нередко монтируется бетонная стяжка. Под ним может быть расположен подвал или подполье.
Наличию окон. Так как помещение не сильно заглубляется в землю, в нем можно установить полноценные оконные проемы и организовать систему вентиляции.
Наличию наружной отделки. Подвал обычно просто заглубляют, а цоколь отделывается вместе со всем домом.
Наличию потолка. Как и при монтаже подвала, при возведении цокольного этажа требуется уложить перекрытие, которое будет отделять полуподвал от первого этажа.

Также цоколь должен обладать несущими стенами. Часто его устанавливают на ленточном фундаменте, чтобы по периметру подвального помещения располагались стены. Однако это не означает, что цоколь невозможно построить на монолитном основании.

Дело в том, что благодаря тому, что цоколь размещается в большей степени над уровнем грунта, выделяют несколько разновидностей таких подвальных помещений:

Цоколь не углубленный. В этом случае этаж может быть размещен не более чем на 1 метр ниже уровня земли.
Частично углубленный. В этом случае допускается заглубление до 50% от общей высоты помещения.

Также сегодня нередко выполняют заглубленные сооружения, которые более чем наполовину уходят под землю. Подобное выполняется при частном строительстве загородных домов.

Полезно! Для возведения цоколя допускается использовать также выносимый фундамент, который выходит за границы основной постройки.

Плюсы и минусы цокольного этажа

Если говорить о полуподвале, то стоит выделить несколько весомых плюсов:

Простота организации естественного освещения. В подвале же придется проводить искусственное.
Возможность монтажа на участке с высокими показателями грунтовых вод. Подвал же легко может затопить по весне.
Возможность использования помещения для самых разных целей. В подвале с земляным полом, размещенным значительно ниже уровня земли, сложно построить гараж, баню или сделать в нем жилую комнату. Благодаря этому увеличивается общее пространство в доме.
Стены дома не вынуждены справляться с повышенными нагрузками.

Но есть и минусы:

Так как более 50% цоколя располагается выше уровня земли, то становятся более заметными теплопотери. Поэтому цокольный этаж утепляется также, как и все здание.
Цокольный этаж в обязательном порядке обогревается зимой, а летом иногда требуется кондиционирование. Если не обеспечить в этом помещении отопление, то температура в холодное время года опустится до минусовой, что спровоцирует образование конденсата.
Цоколь требует более объемных и сложных строительных работ.

Подвал

При детальном рассмотрении становится очевидно, что подвал по многим параметрам отличается от цокольного этажа. Тем не менее, высота подвала должна быть не менее 180 см. Правда можно встретить огромное количество домов, где подвал значительно ниже человеческого роста, но тем не менее его используют не для технических нужд.

Полезно! Подвал обычно используется для хранения вещей, тогда как цокольный этаж более функционален.

Также подвал можно отличить по насыпному полу или другому покрытию. Как правило, в подвалах не монтируется бетонная стяжка. Обычно ограничиваются песчано-гравийной смесью или оставляют землю. Стены этого помещения также являются частью фундамента, который должен быть более заглубленным. Но помимо этого нужно обустроить дополнительные конструкции, которые будут распределять нагрузки от самого дома. Кроме этого в подвале также есть потолок, разделяющий это помещение и первый или цокольный этаж.

Если говорить об окнах, то они редко монтируются в подвале. Технически их сложно организовать, так как помещение располагается заметно глубже, чем цоколь.

Если на цокольный этаж может вести лестница, которая также используется для первого, второго и прочих этажей, то для подвала обычно монтируется отдельная дверь (либо люк) и лестница. Вентиляция помещения осуществляется с выводом на кровлю.

При монтаже подвала важно уделить больше внимания гидроизоляции (как наружной, так и внутренней). Из-за отсутствия полноценного пола, повышается риск проникновения грунтовых вод.

Плюсы и минусы подвала

Если говорить о главных преимуществах, то стоит выделить несколько:

В подвале держится постоянная температура, перепады случаются значительно реже, чем на цокольном этаже.
Подвал не требует дополнительных затрат электроэнергии на обогрев в зимнее время и мероприятий по охлаждению летом.
Подвал можно переоборудовать в погреб или технический этаж.

С другой стороны,:

В подвале не монтируются окна, поэтому нет необходимого освещения. Также летом не получится проветривать помещение, что требует более серьезной вентиляционной системы. Придется организовать искусственное освещение, которое человек будет включать, спускаясь в темное помещение.
Если пол подвала представляет собой только насыпной материал, без надлежащей гидроизоляции, то есть возможность затопления.

Что выбрать

Хоть подвал и полуподвал очень похожи, они отличаются по назначению и по типу монтажа. В первую очередь стоит определиться, для чего именно вам нужно помещение. Если вы планируете использовать его в качестве погреба, то стоит отдавать предпочтение подвалу, в котором температура практически не меняется. С весны до окончания лета ее показатель составляет примерно +10 градусов, а осенью и зимой порядка +5 градусов.

Полезно! Если зимой на стенах подвала появилась изморозь, то нужно произвести мероприятия по дополнительной теплоизоляции.

Если же на участке преобладает высокий уровень грунтовых вод, то самый лучший выход – организовать цокольный этаж, так как подвал будет постоянно в воде. То же самое касается случаев, если вы хотите, чтобы под первым этажом располагалась жилая комната, гараж или другие помещения для отдыха.

Но, рассматривая самый дешевый вариант, проще будет обустроить именно подвал или подполье. В этом случае экономия будет и на электроэнергии. Цоколь же является этажом, поэтому и требования к его монтажу повышенные.

Нередко на загородном участке есть проблема в виде сильного уклона. В этом случае можно организовать комбинированный вариант. Это означает, что с одной стороны дома будет размещен цокольный этаж с комнатой, сауной или гаражом, а с другой – подвал, в котором можно разместить погреб, котельную и прочее. Такое решение позволит компенсировать перепады земли.

Важно! При самостоятельном составлении проектов, особенно комбинированных, нужно учитывать, что подвал и цоколь являются различными типами подвальных помещений. Поэтому могут возникнуть проблемы при оформлении документов, например, при продаже участка. Если же таких операций не планируется, то можно заниматься монтажом на свое усмотрение.

В заключении

Таким образом, существует множество классификаций подвальных помещений. Исходя из этого никак нельзя сказать, что подвал и цокольный этаж являются одним и тем же. Поэтому при выборе проекта, обращайте внимание на все особенности таких зон загородного дома.

Цокольный этаж это \ Акты, образцы, формы, договоры \ Консультант Плюс

]]>

Подборка наиболее важных документов по запросу Цокольный этаж это (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Цокольный этаж это

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2018 год: Статья 49 «Экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий, государственная экологическая экспертиза проектной документации объектов, строительство, реконструкцию которых предполагается осуществлять в исключительной экономической зоне Российской Федерации, на континентальном шельфе Российской Федерации, во внутренних морских водах, в территориальном море Российской Федерации, в границах особо охраняемых природных территорий, на Байкальской природной территории» Градостроительного кодекса РФ
(Р.

Б. Касенов)Суд удовлетворил требования инспекции регионального строительного надзора и контроля в области долевого строительства субъекта РФ к обществу о признании возведенной ответчиком постройки в виде четырехэтажного здания с цокольным этажом самовольной, об обязании общества осуществить снос спорного объекта капитального строительства. При этом суд отказал в удовлетворении встречного требования общества к третьему лицу — администрации города о признании права собственности на самовольную постройку. Как указал суд, в соответствии со ст. 49 Градостроительного кодекса РФ проектная документация объектов капитального строительства и результаты инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации, подлежат экспертизе и утверждаются при наличии положительного заключения государственной экспертизы проектной документации. Из материалов дела следует, что обществом возведен спорный объект, обладающий признаками недвижимого имущества, в виде четырехэтажного здания с цокольным этажом.

Однако проектной документацией, архитектурно-планировочным заданием на указанный объект подтверждено, что данный объект представляет собой одноэтажное кирпичное здание с цоколем. Превышение обществом разрешенного количества этажей здания, отсутствие проектной документации, результатов инженерных изысканий, а также их государственной экспертизы являются существенными нарушениями градостроительных правил. Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2020 год: Статья 25 «Виды переустройства и перепланировки помещения в многоквартирном доме» ЖК РФ
(В.Н. Трофимов)Энергоснабжающая организация обратилась в суд с иском к предпринимателю о взыскании задолженности за тепловую энергию. Предприниматель ссылался на то, что спорное помещение было оборудовано независимой системой отопления, что подтверждалось техническими условиями, проектом переустройства цокольного этажа жилого дома для размещения магазина, актом первичного допуска в эксплуатацию узла учета, а независимая система отопления была выполнена в соответствии с действовавшим на момент ее монтажа и ввода в эксплуатацию законодательством.

Суд удовлетворил иск, при этом, разъясняя порядок применения ст. ст. 25, 26, 36, 39 ЖК РФ, сослался на то, что технические условия не являлись документами, разрешавшими переоборудование помещения путем установки независимого источника тепловой энергии, поскольку уполномоченными органами местного самоуправления разрешения на переоборудование и переустройство не выдавались. Как подчеркнул суд, освобождение ответчика от оплаты за отопление в отсутствие разрешительной документации на переоборудование помещения путем демонтажа отопительных приборов повлекло бы отнесение на иных собственников помещений объема отопления на общедомовые нужды в необоснованно увеличенном объеме, поскольку законные основания для исключения помещений ответчика из числа отапливаемых и корректировки площади, учитываемой при расчете объема тепла, потребленного в МКД на нужды отопления, отсутствовали.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Цокольный этаж это

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Путеводитель по судебной практике.

Аренда. Общие положенияВ силу п. 23 Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 размещение жилого помещения в подвальном и цокольном этажах не допускается. Эти помещения на практике передаются в аренду. В связи с этим возникает вопрос: являются ли такие договоры действительными, если имущество передается для размещения гостиницы? Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Путеводитель по судебной практике. Купля-продажа. Общие положения07.05.2013 решением Советского районного суда г. Улан-Удэ по делу N 2-1014/13 за ООО «Деловая Русь» признано право общей долевой собственности в отношении нежилых помещений, расположенных в цокольном этаже здания по адресу: г. Улан-Удэ, ул. Ленина, д. 55, обозначенных номерами на поэтажном плане 23, 24, 25, 26, пропорционально площади находящихся в собственности общества помещений в здании. Этим же решением указанные помещения истребованы у Номогоева А.П. из незаконного владения.

Нормативные акты: Цокольный этаж это

Цокольный этаж, подвал

Довольно часто при возведении загородного дома заказчики строительства принимают решение обустроить в здании подвал или цоколь. Это разумное решение: в подвальном или цокольном этаже можно организовать склад, котельную, бильярдную, мастерскую, использовать его для многих других целей. В доме с подвалом или цоколем будет теплее и уютнее, чем в здании без этих помещений.

Строительство хозяйственного, а тем более – жилого цокольного этажа, обустройство подвала – ответственная работа. Помещения в нижней части дома принимают на себя всю нагрузку, создаваемую зданием. При этом они контактируют с грунтом, который нередко склонен к подвижкам, может иметь высокую влажность и недостаточную прочность. Исключите возможные проблемы – обратитесь к профессионалам нашей компании для того, чтобы заказать строительство цокольного этажа или подвала.

В штат нашей компании входят специалисты с большим опытом строительных работ, которые используют современное оборудование и инструменты, самые качественные стройматериалы. Это позволяет нам гарантировать безупречное качество строительства цокольного этажа или подвала.
Мы работаем оперативно, а цены на услуги, которые мы оказываем, вполне доступны. Обратитесь к нашим консультантам для выполнения предварительного расчёта или воспользуйтесь калькулятором, и вы получите представление о предстоящих расходах.

Цоколь– это этаж здания, стены которого опускаются ниже уровня грунта максимум наполовину. В этом состоит его отличие от подвала – помещения, которое находится ниже уровня грунта полностью. Наряду с отличиями есть и сходство, и это – фундамент: цокольный этаж и подвал всегда играют роль основания дома.

Грамотно выбираем материал

Важнейшее значение имеет правильный выбор материала, из которого будет вестись строительство подвала или цоколя. Он должен обеспечивать:
— высокую прочность строительных конструкций. Помните: подвальный или цокольный этаж будет принимать на себя всю нагрузку, создаваемую домом;
— водонепроницаемость. Почвенная влага не должна просачиваться в подвал или цоколь.
— В наши дни строители широко используют специальный гидротехнический бетон. От обычного бетонного раствора этот материал отличается наличием пластификаторов – соединений, заполняющих пустоты и предотвращающих просачивание воды. Кроме того, могут использоваться уплотнители и другие добавки, улучшающие свойства бетона.

Выбор и приготовление материала для строительства цокольного фундамента или подвала – задача для профессионалов.

Нюансы строительных работ

Строительство цокольного этажа и подвала ведётся разными способами:
— сначала формируется монолитная плита, которая будет играть роль пола, затем с её арматурным каркасом соединяется арматура будущих стен и ведётся строительство последних;
— сначала строятся стены хозяйственного или жилого цокольного этажа или подвала, опирающиеся на фундамент, затем создаётся монолитная плита.

В ходе строительства производятся гидроизоляционные работы, устраивается дренажная система, осуществляется строительство отмостки, выполняются многие другие мероприятия. Наши специалисты выполнят весь комплекс необходимых работ, строго соблюдая их последовательность. Доверьте решение специалистам нашей компании, и ваш дом будет стоять долгие десятилетия, а в цоколе или подвале всегда будет уютно.

Жилой цокольный этаж: в чем преимущества?

Цокольный этаж часто называют «старшим братом подвала».

Преимущества цокольного этажа очевидны – он увеличивает полезную площадь жилища до двух раз. Если вы все еще задумываетесь о строительстве жилого цокольного этажа, вам стоит узнать о нем больше.

Что из себя представляет жилой цокольный этаж

Цокольным этажом является пространство, находящееся на фундаменте дома ниже уровня земли. Это нечто среднее между подвалом и полноценным этажом. Стандартные проекты, как правило, не предполагают строительство цокольного этажа, но он легко появится у вас после приглашения архитекторов и строителей. Команда специалистов выполнит работу с учетом характеристик грунта и ваших пожеланий.

Цокольный этаж не будет считаться полноценным этажом, если не будет возвышаться над уровнем земли на 2 метра. Иными словами, вы становитесь обладателем трех полноценных этажей, даже соблюдая правила постройки, где разрешено возведение только двухэтажных домов.

Как строят жилой цокольный этаж

Сначала нужно выбрать проект. После выбирается материал для стен: бетонные блоки, кирпич и пр. Для этого рекомендуется консультация архитектора. Как быстро строится цокольный этаж, зависит напрямую от вашего выбора. Например, строительство из блоков ведется быстрее, чем из кирпича. Относительно фундамента: он может быть стандартный ленточный или монолитный. Отопление и вентиляция – вопросы, стоящие особого внимания.

В цокольный этаж попадает недостаточно кислорода, поэтому наличие вентиляционных отверстий обязательно. Также нужно спланировать систему отопления. Самая распространенная ошибка: намерение придать дополнительную прочность конструкции. Конечно, цоколь возводится в зависимости от вида грунта с помощью разных материалов. Но в основном это неоправданно, поэтому лучше доверить все опытным строителям и архитекторам, выполняющим работу качественно, принимая во внимание особенности грунта.

Жилой цокольный этаж невозможен и без гидроизоляции. Чрезмерная влажность разрушит стены, образует грибок, станет причиной неприятного запаха. Этапы возведения цокольного этажа немногим отличаются от строительства других частей дома. Кроме вышеописанных особенностей процесс постройки схож.

Как мы уже говорили, основной плюс строительства цокольного этажа – увеличение полезной площади дома. Причем достигается это без увеличения видимой части помещения и пятна застройки. Обычно в цоколе находятся сауны, кинотеатры, технические помещения. Еще одно преимущество цоколя: его можно строить на неровной поверхности, на склонах, а это станет спасением для владельцев подобных участков.

Преимущества цокольного этажа: сплошные плюсы

Цокольный этаж делает общую архитектуру дома интереснее и разнообразнее. Бывает, что площадь цоколя больше, чем площадь первого и второго этажей. В таких случаях потолочное перекрытие цоколя становится эксплуатируемой поверхностью, на которой располагаются балконы и террасы, охватывающие полный периметр здания.

Часто в цоколе располагают зону отдыха и релаксации: бассейны, тренажерные залы, бильярдные. Качественные гидроизоляция и вентиляция обеспечат комфортное времяпрепровождение в этой зоне. Цоколь с камином из натуральных материалов придаст жилищу особый шарм и представительность.

Да и просто сделать уютную комнату в цоколе легче простого – благо, окна позволяют свободно проникать дневному свету, и вы не будете чувствовать себя, как в подземелье. Риск затопления цокольного помещения подземными водами сводится к нулю из-за довольно глубокого расположения фундамента. Многие также используют цоколь в качестве гаража, что намного удобнее, чем применение подвального помещения с этой целью.

Источник

Нужен ли цокольный этаж в индивидуальном жилом доме?

Некоторая часть домовладельцев считает наличие цокольного этажа несомненным преимуществом дома. Однако данное утверждение ебесспорно. Присутствие в строении того или иного элемента должно быть не только оправдано и обосновано, но и необходимо его владельцу.

Цокольный этаж – это этаж, нижняя отметка пола которого расположена ниже отметки планировки на высоту, не превышающую половину высоты помещения. Если отметка пола расположена ниже, то такой этаж называют подвальным. Тем не менее, в предлагаемой вашему вниманию статье, мы не станем акцентировать внимание на различиях между цокольными и подвальными этажами, рассматривая лишь этажи, расположенные ниже отметки (планировочной) земли.

Однако необходимо четко отличать цокольный этаж от технического подвального помещения, в котором зачастую располагаются котельные, бойлерные, складские помещения для хранения запаса продуктов и т. д. Для реализации подобных задач совершенно необязательно оборудование полноценного цокольного этажа, занимающего весь периметр дома. Кроме того, высота потолков технического подполья может быть менее 1,8 метра – высоты, принятой для цокольных этажей. Да и стоимость оборудования цокольного этажа достаточно высока и превышает не только стоимость этажа надземного, но и стоимость увеличения площади застройки.

Определение даже приблизительного размера стоимости цокольного этажа возможно только после проведения всего комплекса инженерно-геологических изысканий и получения исчерпывающей информации по следующим вопросам:

тип грунта;
степень близости расположения грунтовых вод, а также уровень их агрессивности. Нередки случаи, когда результат тщательного анализа грунтов показывал нецелесообразность и даже невозможность возведения цокольного этажа.

Цокольный этаж не является простым продолжением фундамента с расположенными внутри него помещениями. Его устройство требует прокладки качественного утеплителя и гидроизоляции, а также выполнения эффективной дренажной системы. В противном случае риск подтопления приобретает довольно высокий процент вероятности.

Строительство цокольного этажа в обязательном порядке требуется привлечение строительного персонала, обладающего высоким уровнем профессиональной квалификации, поскольку низкое качество выполненных работ на данном этапе угрожает негативными последствиями всему сооружению.

Помещения, размещаемые в цокольном этаже

Небольшие размеры оконных проемов цокольного этажа предполагают постоянную недостаточность естественного освещения в помещениях, что значительно ограничивает их (помещений) перечень:

спортивные и тренажерные залы;
бассейны и сауны;
комнаты отдыха, домашние кинотеатры, бильярдные;
технические зоны (санузлы, бойлерные, котельные).

Домовладелец, решивший возводить цокольный этаж, наряду с высокой стоимостью строительства цокольного этажа, должен учитывать и значительные расходы при его эксплуатации и техническом обслуживании. Это, и эффективная система принудительной вентиляции (спортзалы, санузлы), и качественная напорная канализация (сауны, бассейны).

Необходимость возведения цокольного этажа

Рассмотрим несколько характерных ситуаций, диктующих необходимость возведения цокольного этажа:

а) Площадь надземных этажей недостаточна для устройства всех желаемых помещений.

б) Небольшие размеры или неудобная конфигурация участка застройки, не позволяющие разместить на нем все необходимые здания и сооружения (баня, бассейн и т.п.).

в) Наличие на участке застройки значительных перепадов высот и крутых склонов. Данная особенность рельефа предоставляет отличную возможность ее эффектного использования в экстерьере здания.

г) Непреклонное желание будущего владельца располагать сауной или бильярдной, расположенной именно в цокольном этаже.

Строительная компания «Западный Дом» занимается строительством цокольных этажей в Москве и Санкт-Петербурге с применением всех необходимых материалов для долгосрочного эксплуатирования коттеджа.

Смотрите и другие виды фундаментов:

Монолитная плита

Утепленная шведская плита (УШП)

Свайно-ростверковый

Заглубленная лента (Ленточный фундамент)

Монолитный фундамент с рёбрами жёсткости

Что такое цокольный этаж? Виды и применение цокольного этажа

«Цоколь» — итальянское слово. На родном языке оно пишется как zoccolo. Перевод: — «башмак на деревянной подошве». Как сие связано со строительством? Попробуем выяснить. Начнем с понятия не просто цоколя, а именно цокольного этажа.

Что такое цокольный этаж?

Цокольный этаж – подножие здания, собственно, как подошва башмака. Периодически ей приходится увязать в грязи. То же происходит с цокольными этажами. Частично они уходят под землю, а частично выглядывают на улицу.

Так что, проект цокольного этажа не может быть полностью скрытым, или надземным. Последний вариант именуется 1-ым этажом, а первый подвалом. Цоколь – нечто среднее. Архитектор Александр Горбунов определил героя статьи как «подвальный этаж, стремящийся стать первым».

По СНиПам пол цокольного этажа должен уходить в подвальную часть не больше, чем на половину высоту комнаты. При этом, ставится условие, касающееся и высоты перекрытий первого этажа. 2 метра над уровнем грунта – предел для них.

С точки зрения обустройства фундамента дом с цокольным этажом отличается его заглублением. Сплошная плита или ленточная заливка делаются в котловане глубиной примерно в половину высоты комнаты.

Ее стены – продолжение ленточного фундамента. То есть, вместо стандартной, к примеру, для малоэтажного строительства заливки в 50 сантиметров делают 1,5-2 метровую.

Соответственно, тратится кубатура бетона, увеличиваются затраты на котлован и опалубку. К тому же, на строительство цокольного этажа принято пускать не 200-ую марку бетона, а более прочные и дорогие 300-ую и 400-ую.

Нужно противостоять агрессивным влияниям. Со стороны улицы хлещут дожди, ветра, падает снег, а порой, что-то врезается в стены. Со стороны подвала могут подмывать грунтовые воды. Вместе с ними, порой, просачиваются химические реагенты. В общем, цоколь, как и подошва сапог, принимает на себя основные нагрузки.

В сухих и стабильных почвах позволительны пустотелые перекрытия цоколя. Этаж в частном доме, как и многоквартирном, активно промерзает. В случае размещения в полуподземных помещениях жилых комнат, офисов, общественных организаций, требуются солидные затраты на отопление.

Полые стеновые блоки сохраняют тепло. Следовательно, можно сэкономить на отоплении. Но, в зыбких почвах срабатывает лишь монолитная заливка бетона. Стены без внутренних полостей промерзают быстрее. Поэтому, в холодных регионах на содержание цоколей приходится раскошеливаться.

Зачем нужен цокольный этаж?

Помещение цокольного этажа – популярный вариант расширить полезную площадь дома в условиях застройки мегаполисов. Выкупаешь клок земли. Кругом уже построены дома, нет вариантов расширения.

Приходится возводить так называемую свечку – высотное, компактное здание. Дополнительный доход дадут подземные этажи, в том числе и цоколь. При ценах на квадратный метр, к примеру в Москве, затраты на их строительство оправданы.

Порой, без цоколя здание не смотрится. Речь о строениях на склонах гор, в общем, местностях с резкими перепадами уровня грунта. С одной стороны фундамент едва уходит в землю, а с другой – проваливается в нее на пару метров. Логично использовать эти метры, а не заливать сплошняком.

Фундамент с цокольным этажом и соответствующим декором, к примеру, диким камнем, придают строению монолитность и основательность. Психологически картинка воспринимается как дерево, уходящее корнями в землю.

Психологи отмечают, что дома с цоколями активно покупаются, вызывают доверие у соискателей жилых и офисных метров, не смотря на завышенный ценник.

Виды цокольных этажей

В первоначальном значении строительный цоколь – подножие не только здания, но и памятника или колонны. Если говорить о домах, считается отношение к наружным стенам.

Соответственно, бывают выступающие и западающие цоколи. В последних фундамент прикрыт наружной стеной, уже ее основания. Конструкция считается самой надежной.

Во-первых, хорошо скрыта гидроизоляция. Ее слой перед стеной обязателен. Иначе, влага из грунта «поползет» вверх по дому. Пойдут косые дожди, западающий цоколь обеспечит беспрепятственный сток вод.

Их потоки устремляются вниз со стен и крыши строения. Кстати, оптимальным показателем западания считается 5-сантиметровый уход фундамента под стену.

Выступающий цоколь шире, чем наружная стена. Во-первых, это экономически не выгодно. Тратиться больше бетона. Во-вторых, выступающий цоколь открыт, как говориться, для всех ветров.

Зато, широкие стены полуподвального этажа защитят его от холода. В некоторых случаях выступающий цоколь – архитектурное решение, «работающее» на внешнюю концепцию здания.

Есть и компромиссный вариант обустройства цокольного этажа. Называется подлицо. Вторая формулировка – ровный цоколь. В нем толщина фундамента совпадает с шириной уличной стены.

Как правило, совпадение случайно. К примеру, был выступающий цоколь. Добавили фасад – стал подлицо. Архитектурное решение тоже становится основанием для ровного цоколя.

Кстати, цокольные этажи, порой, оказываются засыпанными первыми. Как правило, это отличает старинные здания. Есть несколько манков определения, что на самом деле имеешь дело с первым этажом.

Если в здании есть колонны, их цоколем называется основание. Видим уходящий под землю столб, значит, туда ушел и первый этаж. О его присыпке говорят и уходящие в грунт стены. Отличить кладку от фундамента может даже дилетант.

Еще один сигнал ушедшего под землю первого этажа – полноценные окна, часть которых расположена ниже уровня грунта. Подобное случается из-за оседания дома, многократного мощения и асфальтирования прилежащей к нему территории. Наносы земли ветром тоже играет роль. Не зря древние города откапывают, а не просто находят среди лесов да полей.

Использование цокольного этажа

Рассматривая полуподземные площади можно увидеть жилой цокольный этаж. Подобно мансардным надстройкам квартиры размещают и в углубленных в почву помещениях.

Такие дешевле основных, а посему, пользуются спросом. Однако, перед покупкой стоит убедиться в соблюдении правил обустройства цоколей. В них должна быть компактная насосная станция.

Котельная в цокольном этаже

За счет нее стоки канализации поднимаются к магистрали. Для жилых комнат обязательны, так же, проемы, впускающие солнечный свет. Иначе говоря, обязаны быть окна. Нежилые цоколи подразумевают и сплошные стены лишь с искусственным светом.

Если цокольный этаж заселен, но в нем есть пожароопасные помещения, обязателен 2-ой эвакуационный выход. Не обойтись и без систем тушения и выведения дыма. Кроме того, обращаем внимание на вентиляцию.

Площадь остекления небольшая. Желательна установка климатических систем или, как минимум, специальных продухов. Так именуют сквозные отверстия в стенах, то есть, фундаменте.

Они выходят на улицу, подобно продухам верхних этажей. Только вот количество отверстий в цоколе желательно большее, к примеру, пара на каждую комнату.

Чаще жилых комнат занимают цокольный этаж магазины. Соответственно, полуподвальные помещения – выгодные арендные площади. Если они находятся в жилых домах, выгода перепадает и квартирантам.

Управляющие организации обязаны советоваться с ними о возможности размещения в цоколе парикмахерских, бутиков, мастерских. Давая добро, жители дома договариваются на частичное возмещение с аренды платы тому же ЖЕУ, или прочих коммунальных нужд.

По идее, подвальные и полуподвальные площади – собственность владельцев квартир. Именно поэтому они имеют право запрещать или разрешать аренду.

В частных домах цокольный этаж своими руками оборудуют, к примеру, под «пасеку». Пчел переносят в нижние помещения на зиму. Разместить в полуподвальных комнатах можно, так же, кухню.

Спортзал в цокольном этаже

Это избавляет от запаха готовки в основных помещениях. Многих раздражают ароматы, просачивающиеся в комнаты. Вытяжка кажется выходом лишь части потребителей. Некоторых раздражает и жужжание вентилятора.

Многих интересует, как сделать цокольный этаж-сауну. Разводить сырость в наземных площадях нелогично. Сауна в цоколе может быть коммерческим проектом, или достоянием лишь жителей дома.

Они, так же, могут поместить в его основание водонасосную станцию. Это избавит от необходимости бегать с ведром к колодцу или скважине. Не секрет, что частные дома часто лишены центрального водоснабжения.

Зато, жители коттеджей не лишены огорода. Некоторые засаживают его травой и цветами. Другие разводят плодово-ягодные культуры, выращивают овощи. Цокольный этаж дома становится отличным хранилищем для заготовок, винных погребов.

Этим помещениям нужна прохлада, что исключает траты на отопление «подошвы» строения. Стены цокольного этажа заставляются стеллажами с бутылками, банками да склянками.

Популярно использование цоколей и в качестве мастерских. Кто-то делает мебель, кто-то пишет картины, третьи вышивают крестиком. Тишина и личное пространство важны для каждого мастера. Для остальных жителей дома важно не ходить на цыпочках, когда близкий творит. Цоколь – отличный компромисс.

Большие семьи часто размещают в полуподвальных этажах прачечные. Постоянный шум стиральных машин, развешанное повсюду постиранное белье, и горы грязного лишние в жилых помещениях.

Проводить трубы и расставлять технику, способную затопить дом, на мансардном этаже тоже не выход. Снова выручает цоколь. Отзывы тех, кто возвел его и пользуется площадями, зачастую положительны. Лишние квадратные метры лишними не бывают. Единственный минус, метры эти требуют лишних затрат.

Подвал и цокольный этаж | Строительная компания Апрель

Возможно, вы замечали, что уже на этапе разработки проекта дома, многие люди начинают спорить между собой, нужен ли в доме цокольный этаж/подвал.

Чтобы у вас возникало меньше споров и было проще принять решение, давайте разберемся, что это такое и как они отличаются между собой?!

Цокольный этаж — это помещение, которое ниже уровня грунта не более чем на 50%.
В отличие от подвала и подполья на цокольном этаже обычно устанавливаются окна.
Это пространство можно использовать как для жилой зоны, так и для постройки гаража, бани, мастерской, котельной и прочего.

Подвальный этаж — это помещение, которое больше, чем наполовину находится ниже уровня земли.
Подвал может быть отапливаемого и неотапливаемого типа.

Но не стоит забывать, что есть еще помещения, которые находятся ниже уровня пола.

Например, подполье — согласно нормативам, к этому типу помещения относят то пространство, которое расположено между грунтом и перекрытием (полом) первого этажа постройки.

Его характеризует отличие окон и прочих источников дневного света.

Подполье бывает техническим, т.е используется для размещения инженерных коммуникаций. Тут может проходить канализация, водопровод, собираются кабели для наружной электропроводки и многое другое.

Или вентилируемым (проветриваемым) — это обычно подполье между полом цокольного (или технического) этажа и грунтом.

Технический этаж — от подполья его отличает только то, что он может находиться не только внизу постройки, но и посередине и даже на чердаке. В этой зоне укладываются коммуникации.

Погреб — помещение подвального типа, которое используется для хранения урожая, заготовок на зиму и прочих продуктов. Он может быть построен как в нижней части дома, так и в виде отдельно стоящего сооружения хозяйственного типа.

Особенности цокольного этажа и подвала

Рассмотрим особенности цоколя и подвала, так как между этими типами построек часто приходится выбирать.

Фундамент здания с цокольным или подвальным этажом, ниже отметки уровня земли, поэтому их лучше строить из железобетона.

Основанием предпочтительнее выбрать монолитную плиту.

Бетон имеет высокую прочность, хорошо переносит воздействие воды, однако не лишним будет при заливке добавить специальные гидрофобизирующие добавки. Они повышают класс водонепроницаемости монолита. Стены выше отметки земли можно поднять из красного кирпича.

Комплекс мер по гидрозащите подвала и фундамента.

Защита от влажности для фундамента и подвала – это отвод грунтовых и поверхностных вод в сторону от дома, гаража или другого строения, в котором имеется подвал.

Структура систем гидрозащиты выглядит следующим образом:

дренаж по периметру фундамента для отвода грунтовых вод;
ливневая канализация и отмостка для отведения поверхностных вод;
гидроизоляция фундамента снаружи;
гидроизоляция подвала изнутри.

Подробнее остановимся на методах и применяемых материалах для гидроизоляции подвала снаружи.

По принципу нанесения и назначению разделяют три типа гидроизоляции:

проникающая;
низконапорная;
высоконапорная.

1. Проникающая гидроизоляция призвана защитить и укрепить бетон фундамента.
Это целая группа схожих по свойствам и эффекту составов. Их основной конек – проникать глубоко в структуру бетона по микро трещинам и порам, тем самым закупоривать их.

2. Низконапорная гидроизоляция обеспечивает непосредственную защиту от влаги.
Это слой гидрофобного изолирующего материала закрепленного поверх бетонного основания стен подвала.
Изолирующим материалом может выступать:

рулонные материалы из полимерных пленок;
рулонные материалы на битумной основе;
обмазочные полимерные материалы;
жидкая резина, битум содержащие мастики и обмазки;
жидкое стекло.
Основные требования к низконапорной гидроизоляции:

равномерность и непрерывность гидроизоляционных свойств готового покрытия;
хорошая адгезия к поверхности фундамента и стенам подвала;
коррозийная стойкость и долговечность.

3. Высоконапорная гидроизоляция сама по себе уже является комплексным решением.
Это прочная многослойная конструкция, основное назначение которой – противостояние высокому напору грунтовых вод.
Обязательный тип защиты для домов и других конструкций с глубоким фундаментом и подвальными помещениями, с высоко расположенными грунтовыми водами.
Состоит защита из нескольких слоев гидроизоляционного материала, чередующихся с цементной штукатуркой.
В раствор штукатурки добавляют полимерные или битумосодержащие наполнители, способные придать ей гидрофобные и гидроизоляционные свойства.

Стоит помнить, что даже самая надежная гидроизоляция прослужит долго, только при наличии эффективной системы дренажа, организованной по периметру здания и прочной широкой отмостки с глиняным замком.

Для тех, кто думает отказаться от гидроизоляции по всему периметру

Отказ от гидроизоляции в любом из мест приведет к появлению капиллярного эффекта – влага по тонким порам в материале стен будет подниматься и сможет пропитать весь дом, после чего в стенах появляется плесень.

Пятая часть общих потерь тепла в доме, приходится именно на его подземную часть, поэтому если в подвале или цокольном этаже не устроена теплоизоляция, теплопотери будут достаточно значительны.

Утепление стен подвала защищает их от промерзания, предотвращает появление плесени и развитие сырости.

Теоретически подвал можно утеплять как внутри, так и снаружи, но сплошная наружная теплоизоляция стен подвала по периметру дает наиболее заметные результаты.

Специалисты рекомендуют производить внутреннее утепление стен только в тех случаях, когда наружное по каким-либо причинам невозможно.

Наружный утепляющий слой дополнительно защищает гидроизоляцию от термических и механических повреждений, тогда как внутреннее утепление способствует образованию влаги на стыке со стеной.

Чаще всего в качестве утеплителя подземной части использую экструдированный пенополистерол, который легко выдерживает давление грунта. Ниже отметки земли его крепят с помощью клея, чтобы не нарушить слой гидроизоляции.

Выше используют специальные тарельчатые дюбели ( грибы) , которые забивают в предварительно просверленные отверстия.

В любом случае внутренние помещения нуждаются в поддержании заданного уровня температуры и влажности. Сырость негативно влияет на сохранность сельскохозяйственной продукции, приводит к появлению плесени, разрушает стены дома и негативно влияет на другие предметы.

Решить эту проблему поможет грамотно обустроенная вентиляция.

Все типы вентиляции делятся на несколько видов, в зависимости от ее назначения, сложности обустройства и принципа действия

Естественная приточная вентиляция
Естественная вытяжная вентиляция
Принудительная вентиляция
Приточно вытяжная вентиляция

В заключении, хотели бы сказать о расходах на строительство цокольного или подвального этажа. Ведь это не менее важный пункт при строительстве.

Расходы на строительство цокольного или первого этажа значительно превышают стоимость будущих вышерасположенных этажей. Поэтому вы должны четко понимать, нужен ли вам подвал или цоколь, стоит ли уходить в землю при такой стоимости.

Но выбор всегда остается за вами.

Лучшие варианты полов в подвале | Сделай сам

Когда дело доходит до выбора пола в подвале, есть хорошие новости. Практически любой тип пола можно укладывать в подвале, расположенном ниже уровня земли. Большинство правильно уложенных напольных покрытий выдерживают влажные условия и высокую влажность.

Исключение составляют полы из твердых пород дерева и ламинат, изготовленные из ДВП, не прошедшего влагостойкую обработку.Оба типа напольных покрытий впитывают влагу, деформируются и деформируются.

Это оставляет вам множество вариантов напольных покрытий подвала, таких как керамическая плитка, паркетная доска, резина и ламинат, изготовленные из влагостойкой фанеры.

Но это не значит, что подвалы без проблем. Бетонная плита подвала пористая и подвержена проникновению влаги и водяного пара вверх через плиту. Хотя сам пол может остаться нетронутым, вам необходимо убедиться, что вы не создаете убежище для плесени и грибка, которые могут расти под полом в подвале.

Один из способов — установить пароизоляцию под ваш пол. Листовой пластик — хороший барьер, или вы можете закрыть плиту краской или эпоксидным покрытием, специально предназначенным для влажных бетонных стен и полов.

Другой способ — поднять пол с помощью водонепроницаемого чернового пола. Система состоит из пластиковых плиток, установленных на решетках. Решетки создают воздушное пространство под полом, которое рассеивает влагу и сохраняет пол в подвале более теплым, чем при прямом контакте с бетоном.Он не предназначен для использования с полом, забиваемым гвоздями.

Некоторые типы виниловой и ковровой плитки поставляются с аналогичными пластиковыми барьерами, уже прикрепленными к плитке. Они соединяются вместе и подходят для проектов DIY.

Вот и другие идеи цокольного этажа:

Эпоксидные покрытия для пола хороши, если можно жить с полом с твердой поверхностью. Эпоксидная смола бывает разных цветов, полностью водонепроницаема и легко наносится.

Керамическая плитка — выбор дизайнера с множеством цветов и стилей. Он не подвержен воздействию влаги и наносится непосредственно на бетон, гладкий и без трещин.

Виниловая плитка и листовой пол также наносится непосредственно на подготовленный бетон и без вреда для здоровья выдерживает даже незначительное затопление. Эластичный виниловый пол обеспечивает небольшую амортизацию под ногами и стоит довольно недорого.Более дорогой винил хорошо имитирует керамическую плитку, настоящий камень и даже дерево.

Инженерный паркет дает тепло и красоту натурального дерева, а также стабильность и влагостойкость ламината. Соединяемые вместе плитки и доски удобны для самостоятельной работы и легко устанавливаются в качестве системы плавающего пола. Убедитесь, что выбранный вами тип подходит для подвалов ниже уровня.

Резиновые полы поставляются в виде листов и удобных для использования в домашних условиях плиток со стыкованными краями.Вы найдете множество цветов, которые позволят вам создавать собственные дизайны. Резиновые полы с хорошей амортизацией и хорошим выбором для игровых комнат в подвале.

Независимо от того, какой пол вы выберете, важно, чтобы ваш подвал оставался как можно более сухим. Это означает, что грунт фундамента должен быть отсортирован таким образом, чтобы он располагался под уклоном от стен фундамента, по крайней мере, на четыре дюйма на 10 футов, добавление удлинений к водосточным водостокам, чтобы вода выходила на расстоянии не менее пяти футов от вашего дома, и поддержание желобов в хорошем состоянии.

7 лучших вариантов полов для подвалов

В большинстве подвальных помещений пол из заливного бетона прочный, плоский и прочный. Но если вы планируете реконструкцию подвала (или отделку подвала), вам, вероятно, потребуется обновить напольное покрытие, чтобы сделать новое жилое пространство более комфортным, привлекательным и более простым в содержании.

Хорошая новость в том, что у вас есть возможность рассмотреть множество вариантов пола в подвале. Еще лучше: большинство материалов для пола в подвале подходят для самостоятельного изготовления.Но важно помнить, что условия в подвале иные, чем наверху. Эти различия влияют не только на ваш выбор напольного покрытия, но и на способ его укладки.

Независимо от того, какой тип цокольного пола вы выберете, сначала обязательно устраните все проблемы с исходным бетонным полом. Бетонная поверхность шероховатая или местами неровная? Достаточно ли широкие трещины, чтобы в них поместилась монета? Есть ли смещение, если часть пола потрескалась и сместилась вверх или вниз? Попадает ли вода в подвал в сырую погоду? Такие повреждения следует отремонтировать до укладки нового пола в подвале.

Варианты чернового пола

Многие материалы для полов в подвале, такие как краска, эпоксидная смола, плитка и резиновые полы, например, могут опускаться прямо над заливным бетонным полом в подвалах, если бетон находится в хорошем состоянии. Но такая прямая укладка приведет к тому, что пол станет холодным под ногами.

Холодный пол может быть приемлемым в помещении, которое используется как мастерская или тренировочная. Если ваш реконструированный подвал будет использоваться как семейная комната, домашний кинотеатр или детская игровая комната, вы можете установить черновой пол поверх бетона.Правильно уложенный черновой пол создаст плоскую изолированную основу для выбранного вами готового пола, обеспечивая больше тепла под ногами.

Подвалы требуют специальных черновых полов, которые не покрываются плесенью и не портятся под воздействием влаги. Доступны различные марки плитки для чернового пола, которые включают в себя дренажное пространство для любой влаги на бетоне, изоляцию из жесткого пенопласта и композитную поверхность, которая служит основой для готового пола.

7 вариантов полов в подвале

Приведенные ниже цены относятся к материалам и не включают профессиональную установку.

1. Краска

(менее 10 долларов за кв. Фут на материалы для покраски и отделки) Самый дешевый вариант отделанного пола также является наиболее удобным для самостоятельного использования. Если низкая стоимость является большим приоритетом, и если вы просто планируете использовать свое подвальное помещение как мастерскую или комнату для тренировок, краска может быть вашим лучшим выбором.

Здесь важно выбрать краску, предназначенную для бетонных полов, и внимательно следовать инструкциям на банке, относящимся к подготовке поверхности, нанесению и времени высыхания.

2. Эпоксидная

(наборы для самостоятельного изготовления стоят около 120 долларов каждый): это двухкомпонентное покрытие можно наносить так же, как краску, но оно создает более толстый слой, который обычно более гладкий, более прочный и его легче содержать в чистоте. С помощью большинства эпоксидных покрытий можно сразу после нанесения рассыпать по поверхности пластиковые хлопья или мелкий песок.

Песок придает текстуру, а хлопья придают текстуру и цвет. Подобно краске, эта обработка пола может быть хорошим выбором для рабочих комнат и домашних спортзалов.Просто обязательно ознакомьтесь с инструкциями производителя по вопросам безопасности. Некоторые эпоксидные смолы могут выделять опасные пары во время нанесения и отверждения.

3. Плитка

(0,50–25 долл. / Кв. Фут). Установка плиточного пола во всем или части вашего подвала позволяет вам немного повеселиться с дизайном, при этом быстро покрывая существующие бетонные полы.

Плитка доступна во многих различных размерах и стилях, а диапазон цен также широк. Если вы присмотритесь к магазинам и сделаете установку самостоятельно, плиточный пол окажется на удивление доступным.Но это меняется, когда вы выбираете более дорогой материал. Независимо от того, какую плитку вы выберете, убедитесь, что ваш бетонный пол находится в хорошем состоянии. Если есть трещины или неровные поверхности, их необходимо отремонтировать, прежде чем можно будет укладывать плитку. Если вы хотите, чтобы пол из плитки не был холодным под ногами, перед укладкой плитки положите черный пол в подвал.

4. Резиновая плитка или резиновые листы

(3–8 долларов за квадратный фут для плитки и 1–5 долларов за квадратный фут для листовой резины в рулонах): вы, вероятно, видели этот упругий пол в клубах здоровья и спортзалах.Это также отличный выбор для игровой или прачечной — главным образом потому, что он прочный, водостойкий, устойчивый к пятнам и простой в уходе. Домовладельцы легко монтируют переплетенные резиновые плитки, они могут спускаться прямо по бетону или черновому полу.

То же самое и с настилом из листовой резины. Оба материала доступны с различными текстурными узорами и в ограниченном диапазоне цветов. Одним из недостатков, который замечают некоторые люди, является неприятный запах, который обычно со временем исчезает.

5. Виниловые планки или плитка

(2-7 долларов / кв. Фут): этот вариант цокольного этажа предлагает отличное соотношение цены и качества. Полы из виниловой плитки и виниловых планок легко укладывать благодаря взаимным стыкам. Более того, вы можете получить эти материалы в удивительном разнообразии стилей. Этот пол можно сделать под дерево разных пород или под керамическую плитку. Большинство типов можно установить на бетон или на черный пол. Уложить виниловую плитку или пол из виниловых планок проще, чем установить листовой винил, а любые повреждения пола можно легко отремонтировать, просто заменив одну или две плитки.

6. Виниловый лист

(0,75–4 доллара за квадратный фут): покупка большого рулона винила дает вам новый пол по очень доступной цене. Листовой винил имеет и другие преимущества: он прочен, легко чистится и доступен в самых разных стилях и рисунках, что дает вам множество вариантов.

Но прежде чем вы выберете этот вариант, подумайте, как вы проведете этот большой рулон в подвал, отрежете его по размеру и аккуратно поместите между стенами. Правильно — установка может быть сложной задачей.

Листовой винил также имеет еще одно ограничение: шероховатости или неровности бетонного пола подвала могут просвечивать сквозь виниловый пол. Для лучшего внешнего вида (и более теплого готового пола) этот пол следует укладывать поверх чернового пола.

7. Паркетные полы

(4-7 долларов за квадратный фут): если вы стремитесь к высококачественной отделке подвала с внешним видом и ощущениями, как настоящий деревянный пол, есть хорошие новости. В то время как пол из цельной древесины не подходит для использования в подвалах, некоторые типы деревянных полов подойдут.

Подобно фанере по своему составу, этот тип напольного покрытия состоит из тонкого слоя натурального дерева (доступно много разных пород), приклеенного к другим деревянным слоям или композитной плите. Изготовленный из досок со стыкованными краями, паркет из инженерной древесины для подвалов имеет прочную отделку, нанесенную на заводе.

Большинство типов имеют толщину ½ дюйма или меньше. Хотя некоторые производители продают паркетные полы, которые могут спускаться по бетонному полу, лучше укладывать этот тип пола на черный пол.

Лучшие варианты полов в подвале

Цокольный пол не соответствует нормальным правилам настила полов. Даже в сухую погоду пол подвала может вымывать остаточную влагу в виде пара из-за его непосредственной близости к земле. Есть и другие способы попадания воды в подвал. Во время проливных дождей подвалы могут стать ареной наводнения по щиколотку, которого мы все боимся и которое удерживает страховые компании в бизнесе. Итак, основная проблема, связанная с полом в подвале, — это влажность: как ее избежать и насколько хорошо пол высохнет, если станет влажным.

Основы напольных покрытий нижнего уровня

Полы ниже уровня земли не относятся к дешевым, нестандартным полам. Слово grade обычно используется подрядчиками и строителями, это еще один термин для обозначения уровня земли. Все качественное защищено от миграции водяного пара. Высококачественные полы также защищены от большинства обычных случаев затопления. Все, что находится на уровне или ниже, подвержено риску повреждения водяным паром и небольшого затопления.

Твердые материалы, такие как плитка и бетон, имеют тенденцию превосходить мягкие материалы, такие как ковер в подвалах.
Неорганические материалы лучше работают в подвалах, чем органические. Плитка, бетон и винил — все это неорганические материалы. Твердая древесина твердых пород, несмотря на то, что это твердый материал, не подходит для использования в подвалах, потому что это 100-процентный органический материал. На неорганических материалах может образоваться плесень, но они не портятся. На органических материалах образуется плесень, и они со временем начинают разлагаться под воздействием воды.
Монолитные однослойные полы сушить легче, чем многослойные.Классический пример монолитного перекрытия — бетон. Он не только твердый и неорганический, но и не имеет нескольких слоев, которые могут задерживать воду.
Некоторые напольные покрытия, расположенные ниже уровня земли, например керамическую плитку, можно укладывать непосредственно на бетонную плиту. При укладке ламината можно установить его прямо на бетонную плиту с промежуточным слоем пенопласта.
Для некоторых полов ниже уровня требуется приподнятый черновой пол. Это может быть система чернового пола или традиционная система спальных мест, построенная с нуля из фанеры и двух на четыре.Ковровое покрытие выигрывает от приподнятого чернового пола. Характеристики ламинатного пола можно улучшить, установив его на черновой пол.

6 ошибок, которых следует избегать при выборе пола в подвале

Листовой виниловый пол

Виниловые полы, также известные как эластичные полы, наряду с бетоном и керамической плиткой считаются одними из лучших вариантов напольных покрытий в подвале. Виниловые полы бывают как в виде листов, так и плиток / досок, и между ними есть небольшая разница. Полы из листового винила создают почти бесшовную, водонепроницаемую поверхность на полу подвала, что всегда хорошо, когда может присутствовать влага. У плиточного винилового пола есть несколько швов, которые могут вызвать проникновение влаги, если вода будет стоять достаточно долго.

Плюсы

Защищает воду
Недорогой, часто копейки за квадратный фут
Теплее на ощупь, чем керамическая плитка или бетон.

Минусы

Часто считается дешевым исправлением
Требуется очень чистая поверхность для приклеивания
Установка листового винила обычно не является самостоятельным проектом

Ель / Марго Кэвин

Полы из керамической или фарфоровой плитки

Из всех вариантов пола в подвале плитка представляет собой лучшее из множества миров.Он квалифицируется как законченная поверхность, а это означает, что это не сырая поверхность, как бетон. Тем не менее, это законченная поверхность, привлекательная сама по себе; он не требует дополнительной обработки, как бетон.

Керамическую или керамогранитную плитку можно укладывать прямо на бетонную плиту. Поскольку плитка на бетоне может быть холодной, между бетоном и плиткой можно разместить лучистое отопление, чтобы согреть поверхность плитки.

Плюсы

Высыхает и не повреждается в случае затопления
Укладку плитки на небольших участках можно сделать своими руками
Никогда не образуется гниль

Минусы

Требуется установка лучистого отопления, если температура является проблемой
Плохое звукопоглощение
Укладка плитки на большие площади может быть сложной задачей для мастеров-самоделок и может потребовать профессиональной работы
Бетонная плита может потребовать значительных усилий. выравнивание и ремонт, поскольку не будет промежуточного основания для компенсации проблем с плитами

Ель / Марго Кэвин

Деревянные полы

Так как древесина производится из деревьев и является органической, она не выдерживает длительного воздействия влаги.Таким образом, массив твердых пород дерева — один из худших вариантов настила подвала. Но паркетные полы — это совсем другое дело. Паркет из инженерной древесины считается стабильным по размерам, поскольку его перекрестно заштрихованная фанерная основа под натуральным деревянным шпоном сохраняет свою форму при воздействии ограниченного количества влаги.

Плюсы

Хорошо выдерживает небольшое количество влаги
Один из наиболее привлекательных вариантов подвальных полов
Отличные звукопоглощающие свойства

Минусы

Должен быть установлен на какой-либо черновой пол
Один из наиболее дорогих вариантов цокольного пола
Более сложный вариант в случае повреждения водой, так как он прибивается или прибивается скобами к черному полу

Ель / Марго Кэвин

Роскошная виниловая доска или плитка

Роскошные виниловые полы — это более новая категория эластичных полов, чем обычные полы, которые приклеиваются к черному полу.Вместо этого роскошный винил соединяется по частям в стиле плавающего пола. Еще одно важное отличие состоит в том, что роскошные виниловые полы могут выглядеть удивительно похожими на материал, который они воспроизводят, будь то дерево или камень.

Роскошный винил с имитацией дерева выпускается в виде досок размером 6 на 48 дюймов. Поскольку он относительно толстый, на нем можно сделать глубокое тиснение для получения текстуры, которая больше напоминает фактуру настоящего дерева. Роскошная виниловая плитка под камень призвана имитировать внешний вид сланца, травертина, мрамора и других популярных камней, но в виде виниловой плитки.Роскошный винил под камень бывает квадратной формы размером 16 на 16 дюймов или меньше.

Плюсы

Толстый износостойкий слой означает большую долговечность, чем у обычного листового или плиточного винилового покрытия
Общая толщина, вдвое превышающая толщину обычного плиточного или листового покрытия, означает немного более теплый пол
Многие породы дерева и камни могут выглядеть удивительно, как настоящие вещь

Минусы

Роскошная плитка может не привести к более высокой стоимости при перепродаже, поскольку некоторые покупатели жилья могут рассматривать виниловую плитку как некачественный материал
В качестве шовного напольного покрытия роскошные виниловые планки и плитка могут вытекать влагу на черный пол в случае затопления
Более высокая стоимость продукта, который по сути остается виниловой плиткой

Ель / Марго Кэвин

Бетонные полы

С изменением отношения к утилитарным поверхностям бетон стал более популярным среди домовладельцев. Бетон не обязательно должен оставаться в сыром виде. Его можно покрасить или окрасить, чтобы придать ему другой вид. Фактически, если требуется обширная заплатка, тогда покраска — единственный способ скрыть пятна.

Плюсы

Самый влагостойкий вариант цокольного пола около
Требуется наименьшее количество материалов
Не требуется черный пол

Минусы

Самый холодный из всех вариантов пола в подвале, невозможно нагреть его снизу
Плохое качество звука, огромный дефицит, если вы хотите установить домашний кинотеатр в своем подвале
Требуется больше труда, чем можно себе представить, потому что бетон должен быть тщательно вымывается и очищается перед окраской

Доска настила

Напольное покрытие из керамогранита размером с доску непроницаемо для влаги и с его четкой графикой удивительно похоже на настоящее дерево.Это популярно и высоко ценится как очень прочная поверхность. Он настолько прочен, что его все чаще устанавливают в местах с интенсивным движением, таких как рестораны и другие коммерческие помещения. Основное отличие дощатой плитки от обычной плитки состоит в том, что края доски выпрямлены. Эти кромки под углом 90 градусов означают, что плитки укладываются встык, без следов затирки.

Плюсы

Все больше рассматривается как статусный элемент, что позволяет получить более высокую стоимость при перепродаже
Привлекательный внешний вид
Водонепроницаемый
Исправленные края означают меньшие линии затирки

Минусы

Обычно дороже, чем плитка обычного размера
Поскольку это керамическая плитка, под ногами кажется холодно, если вы не установите маты излучающего отопления

Ковровое покрытие от стены до стены

Ковровые покрытия от стены до стены часто называют плохим материалом для полов в ванных комнатах.Справедливо. Ковровое покрытие сохнет медленно, и на нем может образоваться плесень. Во влажном состоянии он кажется мягким и неприятным. Но означает ли это, что ковролин — тоже плохой вариант настила пола подвала ?

За исключением экстремальных обстоятельств, таких как наводнение, в подвалах обычно меньше влаги, чем даже в обычной ванной комнате. А с установкой сплошной системы чернового пола можно заставить работать ковровое покрытие от стены до стены в подвалах.

Ковровые покрытия в подвалах следует укладывать в индивидуальном порядке.Если ваш подвал полностью сухой в течение всего года, это может обеспечить вам до десяти лет надежной службы. Но будьте готовы к замене всего ковра в случае катастрофы, связанной с водой, например, наводнения снаружи, поломки трубы или неисправного водонагревателя.

Одна из творческих альтернатив ковровому покрытию от стены до стены — это установка ковровых покрытий. В отличие от площадок для внутренних и наружных помещений с очень низким ворсом, которые десятилетиями служили ковровым покрытием в подвальных помещениях, новые ковровые покрытия толще и привлекательнее. В случае затопления квадраты ковра промокнут и испортятся, как ковер от стены до стены. Но можно выборочно подтянуть и заменить ковровые квадраты. Сложнее вырезать и заменить части коврового покрытия от стены до стены.

Плюсы

Минусы

Довольно дорого, особенно если вы выберете более толстый ворс и набивку.
Хотя ковер может сохнуть, часто требуется сушильное оборудование промышленного качества или услуги, чтобы выполнить работу достаточно быстро, прежде чем образуется плесень.

Ель / Марго Кэвин

Ламинат

Полы из ламината привлекательнее, чем когда-либо прежде, благодаря улучшенной графике слоев изображения и более толстым поверхностям для более глубокого тиснения. Но внутри он по-прежнему подвержен проблемам с влажностью. Когда основной материал ламината вступает в продолжительный контакт с водой, он разбухает и остается в таком состоянии надолго. Никакое высыхание не приведет к тому, что ламинат вернется к своему прежнему размеру. Кроме того, начнут отслаиваться верхнее изображение и слои износа.Единственный способ починить ламинат, поврежденный водой, — это полностью заменить его.

Обычный ламинат в подвале можно заставить работать при установке надлежащей системы чернового пола. Черновой пол и подкладка из пенопласта защищают от водяного пара, выходящего из бетонной плиты. Кроме того, в случае очень небольшого затопления система чернового пола поднимет ламинат над водой.

Водонепроницаемый ламинат не содержит древесины, поэтому он не набухает и не растягивается.Тем не менее, это продукт, который ищет покупающую аудиторию. Его трудно найти в Северной Америке, а доступные бренды имеют лишь ограниченные возможности дизайна.

Плюсы

Ламинат считается одной из самых теплых идей для подвальных полов из-за его подкладки из пенопласта
Легкость самостоятельной укладки
Хорошие звукопоглощающие свойства

Минусы

Высокая чувствительность к повреждению водой
Укладка чернового пола не требуется, но настоятельно рекомендуется
Ощущение пустоты под ногами
Может накапливаться статическое электричество

Ель / Марго Кэвин

Резиновые покрытия

Резиновые полы обычно ассоциируются со спортивными залами, гаражами, студиями танцев или боевых искусств и бассейнами. Могут ли резиновые полы работать и в подвалах?

Если ваш подвал задуман как игровое, а не формальное жилое пространство, возможно, вам просто повезло. В противном случае резиновый пол не подойдет для большинства домов. Рулонная резина, которую можно найти в коммерческих залах, предлагает наименьшее количество швов. Переплетенные резиновые плитки стоят примерно столько же, и домовладельцы их легко установить, поскольку они складываются вместе, как головоломка.

Плюсы

Максимальная изоляция от температуры основания подвала
Мягкая поверхность для ходьбы по
Хорошо выдерживает влагу

Минусы

Эстетически не подходит для жилых помещений, так как это больше подходит для тренировок или хранения
Не полностью водонепроницаем, так как вода все еще может просачиваться между швами, особенно при соединении резиновых плиток

Ель / Марго Кэвин

Пробковый пол

Пробка — это натуральный продукт, полученный из пробковых деревьев. Мягкий под ногами, удобный для ходьбы и теплый, пробковый пол обычно хорошо подходит для помещений с низким уровнем земли, за исключением того, что это органический продукт, подверженный воздействию воды. Если вы все же решите установить пробковый пол в подвале, вам обязательно потребуется установить черновой пол.

Плюсы

Пробка обеспечивает хорошую изоляцию от холодных подвальных полов
Мягкость для ходьбы
Хорошее звукопоглощение

Минусы

Поскольку пробка является органической, она склонна к порче
Рулонную пробку бывает трудно установить своими руками, обычно требуется профессиональная установка

Ель / Марго Кэвин

10 лучших вариантов полов в подвале

Какие типы полов лучше всего подходят для подвалов и влажных помещений?

Выбор напольного покрытия для подвалов всегда непрост, потому что есть много компромиссов.Подвалы, как известно, темные, сырые, холодные и иногда промокают… или, что еще хуже, они могут затопить.

Большинство подвалов находятся ниже уровня земли (это означает, что они находятся ниже или частично ниже уровня земли), и большинство из них построено на бетонной плите, и в довершение всего, большинство из них неровные. По всем этим причинам он ограничивает выбор подходящих этажей.

Более того, большинство людей хотят тратить меньше денег на подвал, и по иронии судьбы обнаруживают, что большинство вариантов напольных покрытий в подвале стоит больше денег (из-за ограниченных возможностей бетонного пола и его подготовки).Очень многие неприятно удивлены расходами, которые стоят дороже, чем они планировали потратить.

Таким образом, вы должны заранее понять, что вам придется пойти на некоторые компромиссы. Это может включать в себя жесткий выбор бюджета или определение того, насколько прочен пол, насколько он водонепроницаем / водоустойчив, насколько он теплый или мягкий и т. Д.

Также помните, что есть и другие изменения, которые вы можете сделать в подвале более комфортно. Сюда может входить улучшение освещения, добавление теплых полов или других средств обогрева, добавление изоляции полов и / или стен, добавление ковриков, добавление каменных плит к стенам и их покраска и т. Д.

Обращаем ваше внимание, что эта статья содержит партнерские ссылки. Вы можете прочитать мое полное раскрытие внизу страницы.

Как вы будете использовать свое подвальное пространство?

Прежде чем вы начнете выбирать лучший цокольный пол для вашего дома, подумайте о том, как вы собираетесь использовать подвал.Будет ли это игровая комната для маленьких детей? Они будут сидеть на полу или бегать? Будет ли это семейный номер? Планируете ли вы превратить его в домашний спортзал? Будет ли это использоваться как офис? Вы создаете гостевую спальню или дополнительную комнату для члена семьи? Вы просто используете его для хранения или стирки?

Кто будет использовать эту площадь? Ваши предпочтения могут отличаться, если у вас есть дети ясельного возраста или подростки, или если он будет использоваться как мужская пещера или офис… или если у вас есть пожилой родитель или родственник, который будет жить там.

Задайте себе следующие вопросы, прежде чем сузить круг вариантов пола в подвале:

Насколько важна мягкость на ногах?
Насколько тепло в вашем подвале и влияет ли это на ваш выбор напольного покрытия? Или есть другие способы решить эту проблему?
В подвал попадает влага? Это сыро?
Вы склонны к затоплению или вторжению воды?
Каков ваш бюджет?
Какой у вас черновой пол (напр.г бетон или фанера)
Насколько ровный у вас черновой пол?
Насколько ровный или гладкий у вас черный пол?

Вопросы и ответы такого рода помогут вам выбрать, что работает, а что не подходит для вашего подвала. Не существует универсального решения для подвалов. То, что подходит одной семье и один подвал, может не подходить для другой. Это зависит от предпочтений и приоритетов.

Будет ли у вас в подвале разные секции? Вы думали об использовании разных полов для разных секций? (е.

g — часть для прачечной, часть для спальни, часть для тренажерного зала, часть для семейной комнаты и т. д. Не ограничивайтесь выбором одного типа напольного покрытия для всей площади. Иногда выбор двух (или более) типов лучше отвечает потребностям каждой области.

Согласно Национальной программе страхования от наводнений, наводнения являются стихийным бедствием №1 в Америке, с ежегодными выплатами в среднем более 3 миллиардов долларов. Если у вас когда-либо было наводнение подвала, вы знаете, что это противоположность веселью. Это может сыграть большую роль в вашем решении.

Выбор полов для подвальных помещений:

1. Инженерные виниловые доски или плитки

Итак, сначала позвольте мне сказать, что виниловые доски обычно являются моим первым выбором для полов для подвалов, потому что они выглядят как паркетные полы и являются ВОДОНЕПРОНИЦАЕМЫМИ. Да, водонепроницаемый! Он также имеет пробковую подкладку для небольшой амортизации и изоляции (и звукопоглощения).

Инженерные виниловые доски (иногда называемые роскошными виниловыми досками, LVP или EVP) являются относительно новым типом напольных покрытий.Вы можете прочитать все подробности в этой статье (Что такое элитный пол из виниловой доски?). Coretec (производитель US Floors) является изобретателем этой категории.

Это отличный вариант, если вам нужно что-то, что выдерживает воду или влагу… и в то же время красиво выглядит. Это выглядит и звучит более реально, чем ламинат (а ламинат не является водонепроницаемым — см. Ниже).

Еще одна замечательная особенность напольных покрытий из инженерных виниловых досок заключается в том, что при наличии возможности их можно установить самостоятельно (как это сделать, читайте в этой статье).

Эти полы доступны как с деревянными досками, так и под плитку.

Этот продукт отлично подходит для подвалов и других мест, которые могут намокнуть или быть влажными, например, на кухнях, подъездах, дамских туалетах.

Это не так хорошо, если ваш черновой пол неровный и неровный, например, плавающий, поэтому он может немного раскачиваться или подпрыгивать.

ВАЖНОЕ ПРИМЕЧАНИЕ: Если вы устанавливаете их на бетонную плиту, вы должны установить пароизоляцию между фундаментом и виниловой доской.В то время как инженерная виниловая планка является водонепроницаемой, иногда возникает гидростатическое давление со стороны земли, которое может вытолкнуть воду из фундамента … и затем эта вода может попасть между фундаментом и винилом.

Это может происходить только в определенное время года (например, ранней весной, когда тает снег, после сильных ливней, продолжительных дождей или ураганов. Но когда это происходит, захваченная вода может вызвать плесень, так как она может разъесть пробковую подкладку.Супер простое решение — просто добавить тонкий пароизоляционный слой. Это стоит того!

Кстати, несколько образцов напольного покрытия Coretec Plus можно заказать здесь, на Amazon .

Плюсы:

Выглядит и ощущается реальным (и звучит реальным)
Водонепроницаемый
Очень доступный, особенно для домашних мастеров
Толстый износостойкий слой, обеспечивающий долгий срок службы
Более толстый и теплый (поэтому он ощущается как настоящий пол и создает небольшую изоляцию)