Дом в Польше | Архитектурно-дизайнерское бюро «АрхОснова»

Архитектурно —
дизайнерское
бюро «АрхОснова»

Обратный звонок

Заказать дизайн-проект

+7 (495) 235-00-71
+7 (916) 462-22-33
[email protected]

• О нас
• Проекты
• Витражи
• Услуги и Цены
• Статьи
• FAQ
• Контакты

Интересный проект загородного дома был построен в Польше в районе города Катовице в 2014 году. Архитектором проекта стал Ян Косторз ( Jan Kostorz). Общий объем дома разделен на 2 прямоугольные части, соединяющиеся между собой светлой, застекленной мансардой. Применение прочных строительных материалов дает возможность сохранять первоначальный вид дома без технического обслуживания на протяжении всего его существования.

Интерьеры решены в теплой цветовой гамме, в отделке широко используется натуральное дерево охристого оттенка, в сочетании с белым цветом и контрастными темными элементами. Современный, минималистичный стиль интерьера обеспечивает ощущение легкости и спокойствия.

Поленница с дровами для камина играет роль декоративного арт-объекта. Ее скошенная форма и использование разных по форме сечения дров добавляют интригующую нотку достаточно строгому интерьеру дома.

Архитектурно-дизайнерское бюро «АрхОснова» — это профессиональная команда членов Союза Архитекторов и Союза Художников. 

Основательный подход к проектированию и многолетний опыт работы обеспечивает неизменно высокое качество наших проектов.

Новости

17.06.2022 | Принимаем участие в выставке в галерее Московского Архитектурного института

Художественная галерея ВХУТЕМАС при МАрхИ пригласила нас принять участие в выставке «Разнообразие Среды». На выставке представлен широкий спектр актуальных декоративных приемов в оформлении архитектурных пространств и дизайне интерьеров.

28.04.2022 | Наш проект на обложке журнала Красивые квартиры

Новый выпуск популярного интерьерного журнала издательского дома «Красивые дома пресс» с публикацией и атмосферной фотографией нашего проекта на обложке. Устраиваемся в уютном кресле у камина и листаем страницы журнала.

08.04.2022 | Экспертные статьи для Центра Градостроительного Развития

Мы поделились с корреспондентами портала CUD.NEWS мнением и актуальными советами по архитектуре и строительству в текущей нестабильной ситуации.

01.04.2022 | Международная выставка MosBuild 2022

Профессиональная выставка строительных и отделочных материалов  состоялась в конце марта в МВЦ «Крокус Экспо». Традиционно она является ключевой площадкой для производителей России и стран СНГ, к которым в этом году присоединились компании из Индии, Турции и Китая.

24.03.2022 | Статья для интерьерного журнала о Дизайне и Ремонте

Наши эксперты поделились с читателями крупнейшего издания «Идеи Вашего Дома» актуальными советами и идеями для ремонта в период неопределенности. Мы всегда держим руку на пульсе и в любой ситуации готовы посоветовать нашим заказчикам лучшее решение.

11.02.2022 | Победа и престижная награда Best of Houzz 2022

В очередной раз наша команда победила в Премии международного профессионального сообщества Houzz. Для нас очень важна высокая экспертная оценка нашей деятельности, и мы рады получать такие весомые награды.

02.06.2021 | Публикация нашего экспертного мнения на портале «Идеи Вашего Дома»

Журнал «Идеи Вашего Дома» обратился к нашему профессиональному взгляду на дизайн ванных комнат и попросил поделиться советами, как избежать распространенных ошибок при самостоятельном ремонте.

23.04.2021 | Наше бюро награждено премией Best of Houzz 2021

Крупнейший международный портал о Дизайне, Архитектуре и Ремонте «Houzz», наградил наше бюро престижной премией «Best of Houzz 2021».

20.01.2021 | Новые отзывы о работе бюро АрхОснова

Мы с большим удовольствием создаем для наших заказчиков комфортные проекты и с таким же удовольствием получаем от них прекрасные отзывы! Это самый главный результат и показатель качества нашей работы.

05.06.2020 | Экспертная статья на крупнейшем портале по недвижимости

Архитектор нашего бюро Игорь Березкин делится опытом на крупнейшем портале по недвижимости Domofond.

Профессиональные советы о том, как грамотно составить смету на ремонтные работы и на что обратить особое внимание.

SCG — Недвижимость в Польше

Baltic Residence

BALTIC RESIDENCE

Новый инвестиционный проект на Балтийском побережье Польши

Коттеджный комплекс отельного типа Baltic Residence имеет площадь 10,3 Гектара, находится в г.Wytowno, в 10 минутах езды от популярного морского курорта г.Устка, Поморское Воеводство, а также всего в 3 км. от песчаных пляжей Балтийского побережья, в окружении сосновых лесов.

​

Мы предлагаем Вам стать собственником одного домов в проекте и, помимо возможности отдыхать в одном из самых красивых мест Балтийского побережья, надежно сохранить и приумножить свои инвестиции, получая стабильный доход в евровалюте. ​

Baltic Residence, Poland

Baltic Residence, Poland

Baltic Residence, Poland

Baltic Residence, Poland

Poland, Wytowno

Польша, г.Вытовно

Начало строительных работ — ноябрь 2019 г.

Разрешение на строительство и коммуникации — получено.

Подключение коммуникаций — декабрь 2019

Готовность дорог и инфраструктуры — ноябрь 2020 г.

Срок сдачи в эксплуатацию 10 домов — декабрь 2020 г.

Срок сдачи в эксплуатацию гостиницы и 20 домов — апрель 2021 г.

Готовность озер — май 2021

Срок реализации проекта — конец 2022 года

Baltic Residence — преимущества проекта

• Стабильный источник прибыли. Доходность от 8 до 12% от стоимости дома ежегодно.

• Готовые решения «под ключ». 83 таунхауса на 2 собственника / 166 домов, с ремонтом, мебелью и техникой, полностью готовых для сдачи в аренду.

• Полностью обслуживаемая инфраструктура и отельный сервис. СПА & фитнес-центр с крытым бассейном, рестораном, зоной отдыха и барбекю, территория с водоемами и ландшафтным дизайном — комплекс обслуживается управляющей компанией.

• Оздоровительный морской курорт. Наслаждайтесь потрясающими морскими пейзажами с песчаными пляжами и лесами. Инвестиции предусматривают возможность личного использования дома до 3 недель в году.

​

Инфраструктура Baltic Residence включает 83 участка (площадью от 1000 до 1500 кв.м.) под строительство 166 домов, отель на 15 номеров, СПА-центр с бассейном, спортзал, ресторан, зону отдыха и барбекю, место проведения торжественных мероприятий и красивую, благоустроенную территорию.

Baltic Residence, Wytowno, Poland

Baltic Residence, Wytowno, Poland

Baltic Residence, Wytowno, Poland

Baltic Residence, Wytowno, Poland

Baltic Residence — дома на продажу

Экологичные и комфортные деревянные дома в этническом стиле изготовлены исключительно из высококачественных материалов и идеально подходят для проживания в любое время года.​

​

Дома представляют собой двухэтажные коттеджи-дуплексы (на 2 собственника) с гостиной и кухней на первом этаже и 2 спальнями на втором. 

 

Все дома сдаются «под ключ» — с готовым ремонтом, мебелью и техникой. В стоимость дома также входит право собственности на прилегающий земельный участок 500-800 м2.

​

Стоимость дома с участком — 115 000 € — 145 000 €.

​

В данный  момент действуют низкие цены на раннее бронирование!

Также в данный момент предлагаются земельные участки на продажу по акционной цене! 

Акция на Baltic

ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ

В настоящий момент в проекте Baltic Residence, а также наших других проектах на территории Польши, предоставляется возможность инвестирования в землю и строительство (компания застройщик предоставляет все услуги по строительству и введению в эксплуатацию домов, необходимое условие — покупка земли и подписание контракта на строительство домов с последующими вариантами реализации домов или передачи их управляющей компании для сдачи в аренду.

 

Минимальная сумма инвестиций — от 500 000 евро. Доходность — от 20% годовых.

 

Если Вы заинтересованы в инвестировании в землю и строительство — напишите нам, и мы свяжемся с Вами и предоставим более подробную информацию. ​

Новый строящийся загородный комплекс Rybaki Resort, площадью 10 Га, находится в живописном месте, окруженном густым хвойным лесом и озерами, имеет уникальный холмистый ландшафт и на 70% граничит с Национальным природным парком, находящимся под защитой государства.​

Poland, Rybaki

Польша, г.Рыбаки

Проект состоит из 59 участков площадью 900-2000 кв.м., предназначенных для строительства жилой недвижимости — двухэтажных домов на 1 или 2 владельцев.

​

С каждого из участков будет открываться великолепный вид на лес и озера.

​​​

Особенности проекта:

​

• 70% территории граничит с Национальным природным парком (Kashubian Landscape Park, площадь 332 кв.км) и хвойным лесом

• Неповторимый природный ландшафт, благодаря которому с любого дома будет открываться прекрасный вид на лес и озера

• 3 искуственных озера на территории проекта

• В 2 км большое озеро (Jezioro Ostrzyckie) — 6,4 км длиной и 0,8 км шириной

• Аэропорт Гданьск — 27 км

Rybaki Resort, Poland

Rybaki Resort, Poland

Rybaki Resort, Poland

Rybaki Resort, Poland

В данный момент для инвестирования доступны 30 участков:

​

Стоимость земли с инфраструктурой и коммуникациями — 27-33 € / кв. м. (максимальная цена определена для первой линии у воды)

​

Минимальный лот для инвестиций — 10 участков

​

Розничная стоимость кв.м. земли с инфраструктурой и коммуникациями — 45-60 € / кв.м.

Чтобы записаться на просмотр проекта или получить дополнительную информацию, звоните по телефонам: +38 098 866 00 00 (WhatsApp, Viber), +48 58 735 3333, +48 22 208 7777,

или заполните форму обратной связи и мы свяжемся с Вами в ближайшее время

Rybaki Resort

Rybaki Resort

Престижный жилой комплекс, находящийся в окружении природы Национального Парка

Другие наши проекты

Чтобы получить дополнительную информацию, звоните по телефонам:

+38 098 866 00 00 (WhatsApp, Viber), +48 58 735 3333, +48 22 208 7777,

или заполните форму обратной связи и мы свяжемся с Вами в ближайшее время

Наш адрес в Польше:

Slupsk, Ul. Armii Krajowej, 33/1a, 76-200

Baltic Residence

Barkocin Village

Другие инвестиционные проекты

Новостройки в Польше — каталог новостроек с актуальными ценами

G

Вне плана

Строящийся

Перепродажа

Коммерческая недвижимость

В любом городе

Страна

Все страны Грузия Албания Андорра Аргентина Армения Австралия Австрия Беларусь Бельгия Белиз Босния и Герцеговина Болгария Канада Хорватия Кипр Чешская Республика Дания Египет Эстония Финляндия Франция Германия Греция Венгрия Индия Индонезия Ирландия Израиль Италия Казахстан Кыргызстан Латвия Литва Люксембург Малави Малайзия Мальта Мексика Молдова Монако Черногория Нидерланды Новая Зеландия Северная Македония Норвегия Панама Парагвай Польша Португалия Румыния Россия Сербия Сингапур Словакия Словения Испания Швеция Швейцария Таиланд Турция ОАЭ США Украина Великобритания Уругвай Азербайджан

City

AnyAugustowBialystokBielsko-BialaBrodnicaBydgoszczChorzowCiechanowDziwnowElblagElkGdanskGdyniaGizyckoGliwiceGorzow WielkopolskiGrudziadzKatowicekaweczynekKielceKolobrzegKrakowKwidzynlagowoLodzLublinMakow MazowieckiMalborkMiedzyzdrojeMikolowMinsk MazowieckiMogilanyMysleniceNiepolomiceOlsztynOzarow MazowieckiPiasecznoPiastowPiszPobiedziskaPobierowoPoznanPruszcz GdanskiPruszkowPrzasnyszPulawyRadomRedaRumiaRzeszowSerockSiedlceSiemianowice SlaskieSiewierzSkawinaSlupskSokolow PodlaskiSopotSosnowiecSuwalkiSwidnikSwinoujscieSzczecinTarnobrzegTomaszow MazowieckitorunTychyWarsawWegorzewoWieliczkaWladyslawowoWloclawekWolominWroclawZabrzeZakopaneZielona GoraZukowoZyrardow

Округ станция метро

Тип недвижимости

Aparment building

Apart-hotel

Townhouse

Cottage

Villa

Hotel

Apartment

Apart-hotel

Penthouse

Таунхаус

Cottage

Hotel

Villa

Property type

Office

Retail

Street retail

Stock

Production

All

Назначение

Кафе/Ресторан

Пекарня

Салон красоты

аптека

Банк

Медицинский центр

Автомобильный сервис

Супермаркет

Магазин

Цена

Цена, $/M ²

Цена,

долл. США

Плата

Горячие сделки

Покупка с криптоваренной

.0002 Краудфандинг

Кэшбэк

Еще фильтры

Search

квадрат, M ²

квадрат, M ²

Дистанция до моря,

9 фаза

AnyFoundation30% готовоКорпус готовФасад готовЗавершено

Состояние

ЛюбойЧерные стеныБез отделкиПод ключ

Состояние

Любой Черные стены Без отделки Свежий ремонт Требуется ремонт

Construction type

AnyMonolythBrickPanelWooden

Heating type

AnyCentralGasElectricity

Sale status

All optionsAvailable for saleSold

Building condition

AnyNew buildingOld building

---

Additional options

Has furniture

Has home appliances

Underfloor отопление

Конвекторы

---

Инфраструктура

Детская площадка

Рядом с детским садом

рядом с школой

рядом с супермаркетом

рядом с больницей

Фитнес

---

Сервис

Парковка

. Видеонаблюдение

Цена

По дате добавления

По рейтингу

Найдено 1190 объектов

---

Классический Урсус

От 3400$ / м ²

ID: 20638

Апартаменты Накельска

От 2650$ / м ²

Код: 20403 | 7 этажей

Делошинская

От 2300$ / м ²

ID: 20397 | 3 этажа

Браниборска

От 2300$ / м ²

Код: 20396 | 9 этажей

Осиедле Терсет

От 2330$ / м ²

Код: 20370 | 7 этажей

Новое Полудне

От 2300$ / м ²

Код: 20369 | 11 этажей

Апартаменты Niemcewicza 19

От 3780$ / м ²

Код: 20368 | 5 этажей

Солен Кабаты

От 3180$ / м ²

Код: 20367 | 4 этажа

Ну! Варшава Воля

От 3340$ / м ²

Код: 20366 | 8 этажей

Харфова 9

От 3660$ / м ²

Код: 20365 | 3 этажа

Апартаменты Хойны

От 2300$ / м ²

ID: 20358 | 7 этажей

М жак Марчуковска

От 2300$ / м ²

Код: 20357 | 3 этажа

Левандовскиего

От 2300$ / м ²

Код: 20356 | 5 этажей

Осиедле Лодова

От 2300$ / м ²

Код: 20355 | 5 этажей

Осиедле Подгорска

От 2300$ / м ²

Код: 20338 | 4 этажа

Нове Торпо

От 2300$ / м ²

Код: 20332 | 4 этажа

Сосновый Лас

От 2300$ / м ²

Код: 20331 | 3 этажа

Осиедле Маринин

От 2600$ / м ²

Код: 20329 | 5 этажей

Урзече

От 3600$ / м ²

ID: 20328 | 10 этажей

Осидле Либеро

От 2600$ / м ²

Код: 20327 | 6 этажей

Энклава

От 3100$ / м ²

Код: 20326 | 6 этажей

Осидле Натурия

От 3400$ / м ²

Код: 20325 | 3 этажа

Artystyczne Osiedle

От 3400$ / м ²

Код: 20324 | 7 этажей

Бемосфера

От 3035$ / м ²

Код: 20323 | 6 этажей

%имя%

%name%

Новостройки в Польше

Местоположение, климат и состояние экономики

Польша (Республика Польша) расположена в Центральной Европе, на севере омывается Балтийским морем. Страна является членом ЕС и НАТО. Климат меняется от океанического на северо-западе до континентального на юго-востоке; в районе Судет и Карпат гористый.

Экономический рост был стабильным в течение последних 30 лет, что является лучшим результатом среди стран ЕС. Развитые отрасли промышленности: металлургическая, химическая, машиностроительная, производство цемента, фарфора, одежды, спорттоваров, мебели. В сельском хозяйстве: производятся мясные, молочные, рыбные продукты, мед, овощи, экспортируются яблоки, клубника, малина, смородина. Важнейшим источником дохода является туризм, который способствует развитию сферы услуг.

Рынок новостроек в Польше

Рынок первичного жилья продолжает расти, жилые комплексы в Польше строятся быстро. Отзывы покупателей подтверждают соответствие европейским строительным стандартам. Наиболее активно продаются квартиры в шести крупнейших городах страны: Варшаве, Вроцлаве, Кракове, Познани, Лодзи и Трехградье. Однако введенных в строй жилищных комплексов становится меньше, сокращение вызвано дефицитом и удорожанием стройматериалов из-за нарушения цепочек поставок, а также растущей инфляцией. Некоторые разработчики вынуждены приостанавливать новые проекты. В связи с этим эксперты прогнозируют некоторый дисбаланс между растущим спросом и ограниченным предложением в ближайшее время. Учитывая, что отложенный спрос по-прежнему стимулируется прибывающими в страну мигрантами, гражданами страны, покупающими через ипотечное кредитование, цены растут. Квартиры в новостройках Польши подорожали в 2022 году по сравнению с предыдущим на 17%. Инвесторам выгодно купить квартиру от застройщика в Польше прямо сейчас. Выгодно приобретать непосредственно на начальных этапах строительства, когда застройщики пытаются привлечь покупателей, предлагая различные акции, рассрочку, скидки. Сайт недвижимости GEOLN.COM (с удобным интерфейсом поиска) содержит полный каталог объектов для продажи.

Цены на новостройки в Польше

Самая низкая стоимость недвижимости в Польше за 1 кв.м.

• Варшава — 640 долларов США,
• Вроцлав — 790 долларов США,
• Познань – 800 долларов США,
• Краков — 1100 долларов США,
• Лодзь — 1140 долларов США.

Необходимо учитывать динамику изменения цен, поэтому целесообразно использовать только актуальную на момент запроса информацию.

Недвижимость в Польше в новостройках (типы)

Жилая — квартиры, квартиры (в т.ч. дуплексы, пентхаусы), виллы, таунхаусы.

Коммерческие — гостиницы, кафе, рестораны, офисы, производственные и складские помещения и т.д.

Нюансы покупки недвижимости в новостройке

Перед покупкой квартиры в Польше в новостройке стоит обратить внимание на безопасность платежей и выбор застройщика. Закон «О защите прав покупателей квартир и частных домов» учитывает интересы покупателя квартиры от застройщика в Польше. В соответствии с его условиями вы можете выбрать один из четырех способов оплаты для обеспечения сохранности средств:

• закрытый трастовый счет
• открыть трастовый счет со страховой гарантией,
• открыть трастовый счет с банковской гарантией,
• открыть трастовый счет.

Если счет закрытый, то зачисление средств клиента на счет застройщика возможно только после подписания нотариального акта о переходе права собственности, если счет открытый, банк зачисляет средства по мере выполнения этапов проекта. Надежная защита – страховка, банковская гарантия. Закон уделяет большое внимание обязанности застройщика предоставить покупателю информационный проспект, в котором содержится полная информация о застройщике и сведения об инвестициях. В обязанности застройщика входит ознакомление покупателя по его требованию с выпиской из реестра недвижимости, выпиской из Национального судебного реестра, со свидетельством о внесении записи в Центральный реестр субъектов хозяйствования.

Недвижимость от застройщика в Польше – это выгодное вложение для получения стабильного дохода от аренды, проживания в стране с развитой экономикой, высоким уровнем жизни, комфортным климатом и красивой природой.

OFF PLAN Property и другие здания в городах в Польше

Augustow
Bialystok
Bielsko-Biala
Brodnica
Bydgoszcz

44444444444444444444444444444444444444444444444444. 705444444444444444444444444444444444444444.

7477.

4444444444444444444444444444444444444444444444444444444.0545 Gliwice
Gorzow Wielkopolski
Grudziadz
Katowice
Kielce
Kolobrzeg
Krakow
Kwidzyn
Lodz
Lublin
Makow Mazowiecki
Malbork
Miedzyzdroje

Mikolow
Minsk Mazowiecki
Mogilany
Myslenice
Niepolomice
Olsztyn
Ozarow Mazowiecki
Piaseczno
Piastow
Пиш
Победзиска
Поберово
Познань
Прущ Гданьский
Прушкув
Пшасныш
Пулавы
Радом
Reda
Rumia
Rzeszow
Serock
Siedlce
Siemianowice Slaskie
Siewierz
Skawina

Slupsk
Sokolow Podlaski
Sopot
Sosnowiec
Suwalki
Swidnik
Swinoujscie
Szczecin
Tarnobrzeg
Tomaszow Mazowiecki
torun
Tychy
Warsaw
Wegorzewo
Величка
Владыславово
Влоцлавек
Воломин
Вроцлав
Забже
Закопане
Зелёна Гора
Жуково
Жирардов

Насколько полезной была эта информация:

Средний рейтинг: 4. 31 . Голосов: 211

FAQ

Можно ли купить квартиру в Польше дистанционно?

Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Польше?

Доступна ли в Польше возможность оплаты в рассрочку?

Сколько новостроек предлагают застройщики в Польше?

Какая минимальная цена за квадратный метр в новостройке Польши

Какие самые популярные новостройки в Польше?

Какие города Польши популярны для покупки квартир в новостройках?

Новостройки в Польше — Realting.com

Поиск новостроек

Местоположение новостройки

Поиск по названию проекта

Поиск по названию застройщика

Цена, EUR

Тип новостройки- выбрать -Жилой кварталКоттеджный поселокДоходный домБизнес-центрТорговый центрКоттеджТуристический комплексВиллаЖилой комплексАпарт — гостиницаЖилой комплекс строительство- выбрать -Завершено2023 Год2024 Год2025 Год2026 ГодПосле 2026

Класс новостройки- выбрать -Эконом классКомфорт классБизнес классПремиум класс

Тип нового строительства здания-Select -Panelmonolithicbrickframe-Blockmonolithic Brick

Количество этажей

Опции отделки-Select-без финиша

Общая информация:

Security

Ploamd Pool

Gym

Управление.

индивидуальное отопление

черновая отделка

огороженная территория

парковка

лифт

Онлайн экскурсия

Расширенный поиск Компактный поиск

Параметры поиска

Список На карте

Новостройки в Польше: виды недвижимости, почему здесь так популярны новостройки, цены

Польша — развитая европейская страна с прогрессивным обществом и стабильной политической ситуацией. Туристы часто приезжают сюда за средневековой архитектурой и комфортабельными балтийскими курортами. Многие иностранцы очарованы спокойной атмосферой Польши и решают купить здесь апартаменты или частные дома.

Какая самая ликвидная недвижимость в стране?

На платформе Realting.com местные жители и приезжие первым делом выбирают новую квартиру в Польше. В мегаполисах, таких как Варшава и Краков, повышенным спросом пользуются квартиры в жилых комплексах. Это просторные квартиры со всем необходимым для комфортной современной жизни: электричество, отопление, газ, вода, интернет.

В польских пригородах и деревнях новостройки обычно представляют собой частные дома и таунхаусы до 3 этажей. Этот тип недвижимости имеет большую жилую площадь и земельный участок. Загородную недвижимость покупают в основном люди, стремящиеся жить ближе к природе и вдали от шума и суеты больших городов.

Почему новостройки так популярны в Польше?

Есть несколько причин, по которым новое жилье пользуется большим спросом:

• отличное качество строительства по сравнению с недвижимостью, построенной 10 и более лет назад;
• квартиру в новостройке в Польше сдать проще, чем старое жилье;
• новая недвижимость растет в цене в среднем на 5-7% в год. Таким образом, его можно выгодно перепродать;
• просторных и уютных планировок. Жилая площадь 1-комнатной квартиры часто достигает 40-45 квадратных метров, а таунхаусы в 2-3 раза просторнее.

  No related posts.