Типовые проекты многоэтажных жилых домов
Основным направлением городской жилищной застройки являются многоэтажные жилые дома. Проекты многоэтажных домов олицетворяют облик и стиль эпохи, несут на себе её отпечаток, поэтому мы легко в любом городе видим, где были использованы типовые проекты многоэтажных жилых домов, свойственных определённому периоду застройки, а где применялись индивидуальные или переработанные под определённые требования архитектурные решения.
Многоэтажные жилые дома чрезвычайно разнообразны по своему исполнению. Традиция их возведения фактически равна протяжённости самой истории человеческой цивилизации. Уже во времена шумеров люди умели строить постройки высотой свыше одного этажа. В Древнем Риме существовали жилые здания около семи этажей. И на Руси есть древняя традиция многоэтажного строительства, например, хорошо сохранившиеся до наших дней древние Псковские палаты.
Современное строительство, конечно, значительно масштабнее.
Вернуться к оглавлению
Содержание материала
- 1 Типовые проекты многоэтажных домов
- 2 Каркасные многоэтажные дома
- 2.1 Минусы каркасных многоэтажных домов
- 3 Многоэтажные монолитные дома с несущими стенами
Типовые проекты многоэтажных домов
Современная городская застройка, так или иначе, использует типовые проекты многоэтажных домов. Рациональный подход к проектированию позволяет сочетать единство конструктивных и планировочных решений, апробированных и отточенных в широкой серии с определённой пластичностью компоновки типовых блоков и разнообразием определённых элементов архитектурного облика. Это позволяет оптимизировать расходы на проектирование, унифицировать технологические циклы возведения объектов и в итоге добиться определённого удешевления строительства.
Современный типовой проект многоэтажного жилого домаВ условиях плотной городской застройки, диктующей крайне высокие затраты на возведение зданий, допустимая экономия, не сказывающаяся на качестве возведённого объекта, зачастую становится определяющим фактором при принятии решения на строительство или при выборе готового проекта многоэтажного дома.
Многоэтажные дома можно условно разделить на две категории: здания с несущими стенами и каркасные дома. Несущие стены наиболее привычное и распространённое решение для застройки старой застройки, по такой схеме возводятся сооружения из кирпича и мелкоштучных блоков с опиранием панелей или балок перекрытия непосредственно на стены.
Вернуться к оглавлению
Каркасные многоэтажные дома
Сегодня всё большей популярностью пользуются дома, выполненные по каркасной схеме, при которой нагрузки от веса сооружения, внешних факторов, эксплуатационных характеристик принимает на себя жёсткий рамный каркас, передающий их через фундаменты на несущее основание. Важным фактором является и то, что при унифицированных конструктивных узлах, проекты каркасных многоэтажных домов могут значительно отличаться по архитектурной компоновке, позволяя избегать однообразия панельного домостроения и невыразительность зданий с несущими наружными стенами.
Проект каркасного многоэтажного домаЭто достоинство определяется тем фактором, что при каркасной схеме, наружные ограждения не являются несущими, они выполняются либо самонесущими, либо навесными, что позволяет значительно разнообразить облик фасадов и использовать современные отделочные материалы и элементы, например сплошное витринное остекление фасадов.
Независимость теплопроводности навесных ограждений от нагрузок позволяет легко варьировать климатический регион применяемой разновидности проекта, несущая часть здания может применяться с минимальными изменениями, тогда как ограждение выбирается по требуемому уровню тепловой защиты.
Каркасы многоэтажных зданий обычно делают из сборного или монолитного железобетона или из стальных конструкций.
1. Стальные каркасы более технологичные на стройплощадке, но более дорогие и могут содержать элементы, сложные для транспортировки.
2. Каркасы из сборного железобетона так же представляют определённую сложность в комплектации, транспортировке и монтаже. Многое зависит от возможностей региональных заводов железобетонных конструкций. Каркасные здания из монолитного железобетона, завоёвывают всё большую популярность, так как не имеют этих недостатков. Их можно возводить практически в любом месте, для чего требуется лишь бетон и арматура.
Железобетонный каркас многоэтажного домаОднако они обладают своими минусами.
Минусы каркасных многоэтажных домов
1. Монолитный бетон требователен к температуре окружающего воздуха и условиям укладки, поэтому для регионов с отрицательной изотермой зимних месяцев он может применяться со значительными оговорками и соблюдением многих условий.
2. Армирование монолитного железобетона на строительной площадке – процесс весьма трудозатратный, требующий привлечения значительного количества квалифицированной рабочей силы и эффективного контроля качества укладки арматуры и заливки бетона.
Вернуться к оглавлению
Многоэтажные монолитные дома с несущими стенами
Помимо каркасного здания, можно использовать проект многоэтажного монолитного дома с несущими стенами. В этом случае вместо конструкций каркаса из железобетона отливаются стены и перекрытия, являющиеся несущими конструкциями здания. Фасадное пространство заполняется более лёгкими материалами с низкой теплопроводностью, опираемые либо непосредственно на перекрытия, либо на собственный фундамент, как самонесущие стены.
На этом видео вы можете посмотреть онлайн-проектирование многоэтажного жилого дома в программе Компас 3D.
Некоторые сайты предлагают скачать проект многоэтажного жилого дома, но следует понимать, что столь ответственное здание всё равно необходимо привязывать в соответствии с техническими условиями и особенностями застраиваемой площадки в конкретной местности.
Готовые бизнес планы по строительству многоквартирных домов
Рубрики: Готовые бизнес планы, для привлечения инвестора, строительство многоэтажных домов
Настоящий бизнес план рассчитан на инвестирование в завершение строительства жилого многоэтажного дома. Цель разработки бизнес плана: для привлечения инвестора; Объем работы: 47 страниц; Горизонт бизнес планирования: 1 год. Данным проектом предусмотрено завершение строительства жилого дома находящегося в стадии долгостроя.
Подробнее…
Рубрики: Готовые бизнес планы, для получения лизинга, строительство многоэтажных домов
Настоящий бизнес план рассчитан на инвестирование в создание строительной компании. Цель разработки бизнес плана: для привлечения лизинга; Объем работы: 24 страницы; Горизонт бизнес планирования: 3 года. Бизнес планом создания строительной компании «с нуля» предполагается, что для осуществления деятельности организация возьмет спецтехнику в лизинг на 3 года. Первоначально планируется внесение авансового платежа в размере 30 % от стоимости спецтехники, а оставшаяся часть суммы лизинговых платежей будет уплачиваться равными суммами до окончания срока лизинга.
Подробнее…
Рубрики: Готовые бизнес планы, для получения кредита в банке, строительство многоэтажных домов
Настоящий бизнес план рассчитан на инвестирование в строительство котельной. Цель разработки бизнес плана: для привлечения кредита; Объем работы: 79 страниц; Горизонт бизнес планирования: 5 лет. В рамках реализации бизнес плана предполагается построить котельную установленной теплопроизводительностью 36 МВт и оказывать услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения. Котельная рассчитана на обслуживание нового жилого микрорайона, включающего 36 многоэтажных жилых домов, детский сад на 280 мест и школу на 1 000 мест. Тарифы на оказываемые услуги утверждаются органами государственной власти. Котельная представляет собой металлическую конструкцию с несущим основанием. В готовом виде здание котельной является …
Подробнее.
..
Рубрики: Готовые бизнес планы, для привлечения инвестора, строительство многоэтажных домов
Настоящий бизнес план рассчитан на инвестирование в строительство трёхэтажного многоквартирного дома. Цель разработки бизнес плана: для привлечения инвестора; Объем работы: 53 страницы; Горизонт бизнес планирования: 2 года. Возводимый многоквартирный жилой дом будет иметь следующие характеристики: общая площадь квартир — 1270 кв.м.; площадь застройки — 650 кв.м.; этажность здания — 3; количество квартир — 18 шт., в том числе: однокомнатных — 3; двухкомнатных — 12; трехкомнатных – 3. Бизнес планом предусмотрено, что строительство многоквартирного дома будет завершено за 1,5 года, а в последующие 6 месяцев будет …
Подробнее…
Рубрики: Готовые бизнес планы, для получения банковской гарантии, строительство многоэтажных домов
Настоящий бизнес план рассчитан на инвестирование в строительство трехэтажного многоквартирного жилого дома.
Подробнее…
Рубрики: Готовые бизнес планы, для получения банковской гарантии, строительство многоэтажных домов
Настоящий бизнес план рассчитан на инвестирование в строительство 10 этажного жилого дома. Цель разработки бизнес плана: для получения банковской гарантии; Объем работы: 54 страницы; Горизонт бизнес планирования: 2 года. В бизнес плане произведен расчет экономической эффективности строительства 10 этажного жилого дома на 200 квартир общей площадью 11 тыс.
кв.м. с последующей реализацией жилой недвижимости. Бизнес планом реализуемый проект разбивается на 2 этапа: строительство дома (9 месяцев) и реализация квартир (1 год 3 месяца). При реализации проекта предполагается использовать долевое финансирование для строительства дома.
Подробнее…
Рубрики: Готовые бизнес планы, для получения кредита в банке, строительство многоэтажных домов
Настоящий бизнес план рассчитан на инвестирование в строительство двух девятнадцати этажных жилых домов. Цель разработки бизнес плана: для привлечения кредита; Объем работы: 53 страницы; Горизонт бизнес планирования: 2 года. Бизнес план ориентирован оценку экономической эффективности строительства 2 жилых домов, входящих в состав большого жилого микрорайона. При бизнес планировании затраты на приобретение земельного участка, строительство общей инфраструктуры микрорайона и его благоустройство распределяются на каждый дом пропорционально квадратным метрам строящегося жилья.
Подробнее…
Рубрики: Готовые бизнес планы, для получения кредита в банке, строительство многоэтажных домов
Настоящий бизнес план рассчитан на инвестирование в строительство 17 этажного жилого дома. Цель разработки бизнес плана: для получения кредита; Объем работы: 53 страницы; Горизонт бизнес планирования: 2 года. В бизнес плане подробно рассматривается инвестиционный цикл строительства дома и последующий период реализации квартир. С момента старта проекта по ввода дома в эксплуатацию должен пройти период в 9 месяцев, в последующие 15 месяцев будет производиться реализация квартир в построенном доме. Общая площадь квартир жилого дома составляет 5600 кв.м.
Подробнее…
Рубрики: Готовые бизнес планы, для получения кредита в банке, строительство многоэтажных домов
Настоящий бизнес план рассчитан на инвестирование в строительство микрорайона из семи 17-ти этажных жилых домов. Цель разработки бизнес плана: для привлечения кредита; Объем работы: 56 страниц; Горизонт бизнес планирования: 2 года.
Бизнес план рассчитан на строительство нового современного жилого микрорайона на выкупленном земельном участке в черте города. Предполагается, что жилой микрорайон будет состоять из семи домов и 980 квартир различной вместимости, общая площадь которых составит около 50 тыс. квадратных метров.
Подробнее…
Рубрики: Готовые бизнес планы, для получения кредита в банке, строительство многоэтажных домов
Настоящий бизнес план рассчитан на инвестирование в строительство девятнадцати этажного жилого дома. Цель разработки бизнес плана: привлечение кредита; Объем работы: 46 страниц; Горизонт бизнес планирования: 1,5 года. Жилой дом будет иметь следующие технические характеристики: этажность здания — 19; количество секций – 1; площадь квартир – 8200 кв.м.; коммерческие площади – 400 кв.м.; количество квартир — 126, в т.ч.: однокомнатных – 54; двухкомнатных – 54; трехкомнатных – 18. Строящийся жилой дом входит в комплекс многоквартирных жилых домов с обустроенной и облагороженной территорией, дорогами, парковками, комплектами малых …
Подробнее.
..
Страница 1 из 41234»
Планы квартир | Планы этажей
| Спросите нас для получения подробной информации о добавлении квартир в любой план квартиры на нашем сайте. | ||
| Внешний вид | Номер плана | Описание блоков |
| 6 шт. | Дж1103-748-6Б Посмотреть план этажа | Квартиры с 1 спальней |
| 5 шт.  | J2878-5 Посмотреть план этажа | Квартиры с 2 и 3 спальнями |
| Триплекс | ДЖС814-1103 Посмотреть план этажа | Квартиры с 1, 2 и 3 спальнями |
| 4-плекс | J2878-4-21-2 Посмотреть план этажа | Квартиры с 3 спальнями |
| 4-плекс | J2878-4-21 Посмотреть план этажа | Квартиры с 2 и 3 спальнями |
| Доступный 4-плекс | Дж1103-11-4А Посмотреть план этажа | Квартиры с 1 спальней |
| 4-плекс | С1002-4 Посмотреть план этажа | Квартиры с 3/1 спальнями |
| Триплекс | ДЖ778Т Посмотреть план этажа | Квартиры с 2 спальнями |
| Триплекс | ДЖ0708-17Т Посмотреть план этажа | Студийные блоки |
| Триплекс | Дж1224-17Т Посмотреть план этажа | Квартиры с 1 спальней |
| 4-плекс | Популярная планировка J1031-4-30 Посмотреть план этажа | Квартиры с 3 спальнями |
| 8-плекс | Популярная планировка с 2 спальнями J891-8 Посмотреть план этажа | Квартиры с 2 спальнями |
| 4-плекс | Популярная планировка J1103-4-2 Посмотреть план этажа | Квартиры с 1 спальней |
| 4-плекс | Открытая планировка J0512-17-4 Посмотреть план этажа | Квартиры с 2 спальнями |
| Триплекс | Гараж на единицу J0324-16T-2 Посмотреть план этажа | Квартиры с 2 спальнями |
| Триплекс | Гараж на единицу J0324-16T Посмотреть план этажа | Квартиры с 1 и 2 спальнями |
| План 6 квартир | J1103-748-6 Посмотреть план этажа | Квартиры с 1 и 2 спальнями |
| План 5 квартир | J748-5 Посмотреть план этажа | 2 спальни / 1 ванная |
| 4-плекс | J949-4 Посмотреть план этажа | 2 спальни / 1 ванная |
| Триплекс | J0605-14T Посмотреть план этажа | 2 спальни / 1 ванная |
| Форплекс | J778-4B Посмотреть план этажа | 2 спальни / 1 ванная |
| Триплекс | Гараж за единицу J1313-T Посмотреть план этажа | 2 спальни / 1,5 ванные комнаты |
| План Fourplex | Эффективный план этажа J918-4 Посмотреть план этажа | 1 спальня / 1,5 ванные комнаты |
| Триплекс | Эффективный план этажа J0204-12T Посмотреть план этажа | 1 спальня / 1 ванная |
| 6-комнатная квартира | Популярная планировка с 2 спальнями J0418-11-6 Посмотреть план этажа | 2 спальни / 1,5 ванные комнаты |
| 8-комнатная квартира | J778-8 Посмотреть план этажа | 2 спальни / 1 ванная |
| 6-комнатная квартира | На основе нашей самой популярной планировки с 2 спальнями. J891-6 Посмотреть план этажа | 2 спальни / 2 ванные комнаты |
| Четырехэтажная квартира | J0124-13-4B Посмотреть план этажа | 2 спальни / 1 ванная |
| Четырехэтажная квартира | J0917-13-4 Посмотреть план этажа | Квартиры с 2 и 3 спальнями |
| Четырехэтажная квартира | J0201-13-4 Посмотреть план этажа | 2 спальни / 2 ванные комнаты |
| 4-х комнатная квартира | J0124-13-4 Посмотреть план этажа | 2 спальни / 1 ванная |
| 4-х комнатная квартира | J0929-11-4 Посмотреть план этажа | 1 спальня / 1 ванная |
| 4-х комнатная квартира | J1103-11-4 Посмотреть план этажа | 1 спальня / 1 ванная |
| 6-комнатная квартира | J1138-6 Посмотреть план этажа | 3 спальни / 2 ванные комнаты |
| Триплекс | J0201-13T Посмотреть план этажа | 2 спальни / 2 ванные комнаты |
| 6-комнатная квартира | J1103-11-6 Посмотреть план этажа | 1 спальня / 1 ванная |
| Триплекс | J1031-T-12 Посмотреть план этажа | 3 спальни / 2 ванные комнаты |
| 4-плекс: популярный дизайн | J891-4-12 Посмотреть план этажа | 2 спальни / 2 ванные комнаты |
| Таунхаус 4-этажный; гараж за единицу | J0121-12-4 Посмотреть план этажа | 2 спальни / 1,5 ванные комнаты |
| Триплекс | J1103-11T Посмотреть план этажа | 1 спальня / 1 ванная |
| 4-плекс | J0418-11-4 Посмотреть план этажа | 2 спальня / 1,5 ванные комнаты |
| 4-плекс | J1964-4 Посмотреть план этажа | 2 спальня / 2 ванные комнаты |
| 4-плекс | Дж1964-4Б Посмотреть план этажа | 2 спальня / 2 ванные комнаты |
| Триплекс | S820-3 Посмотреть план этажа | 2 спальня / 1 ванная |
| Гибкий триплекс | ДЖ0615-11т Посмотреть план этажа | Первый этаж: 2-й этаж: |
| 4-плекс; крытая лестница | J1031-4-11 Посмотреть план этажа | 3 спальня / 2 ванные комнаты |
| Гибкий триплекс | J0505-11t Посмотреть план этажа | Два
3 спальни / 2 ванные комнаты |
| 4-плекс | J748-4 Посмотреть план этажа | 2 Спальня / 1 Ванная |
| 4-плекс | J778-4 Посмотреть план этажа | 2 спальни / 1 ванная |
| 4-плекс | J1031-4 Посмотреть план этажа | 3 Спальня / 2 ванные комнаты |
| Триплекс | J949T Посмотреть план этажа | 2 Спальня / 1 Ванная |
| Форплекс | J2878-4 Посмотреть план этажа | Два
3 спальни / 2 ванные |
| Триплекс | J942T Посмотреть план этажа | 2 Спальня / 2 ванные комнаты |
| Экономическое строительство | J748T Посмотреть план этажа | 2 Спальня / 1 Ванная |
| Популярный план J891-4 Посмотреть план этажа | 2 спальни / 2 ванные комнаты | |
| Уникальная планировка с внутренним двором | J-0908-T Посмотреть план этажа | Крайние блоки: 2 спальни / 1 ванная |
| J-564-T Посмотреть план этажа | 1 спальня/1 ванная | |
| J-2878-4-B Посмотреть план этажа | 2 спальни / 1 ванная | |
| J891-T Посмотреть план этажа На основе нашей самой популярной дуплексной схемы. | 2 спальни / 2 ванные комнаты | |
| J-1764-4 Посмотреть план этажа | 1 спальня / 1 ванная на единицу | |
| | J-1031-T Посмотреть план этажа | Крайние блоки: 3 спальни / 2 ванные комнаты |
| | J-1842-T Посмотреть план этажа | Первый этаж: 2-й этаж: |
| | J-1138-4 Посмотреть план этажа | 3 спальни / 2 ванные комнаты на единицу |
Триплекс J-1764T | Три 1 Спальня / 1 Ванная комната | |
Триплекс J-2878T | Два
Квартиры с 3 спальнями Квартиры с 2 спальнями | |
Fourplex J1828-4 | 2 спальни / 1 ванная | |
Планы многоквартирных домов (4 и более квартир)
Планы дома Драммонда
По коллекции
Планы многоквартирных домов
Многосемейные конструкции (4+ единицы)
Вы по достоинству оцените наши планы многоквартирных домов, с 2 или 3 спальнями на единицу, независимо от того, решите ли вы быть резидентом-арендодателем или сдавать все квартиры в аренду.