Планировки небольших домов: готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

Содержание

План одноэтажного дома: проекты с фото-примерами, планировки

Уютный дом с большой крытой террасой

Этот домик, несмотря на свои миниатюрные габариты, способен стать комфортным как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха. При площади в 65 м2 он вмещает все самое необходимое, а именно три спальни, санузел, кухню с гостиной, а площадь террасы просто феноменальная – 30 м2, что делает дом идеальным для семейного отдыха, тем более что терраса оснащается внешним камином: с его помощью можно и шашлыки пожарить, и дом обогреть, так как он двойной.

Проект этого одноэтажного домика с деревянным фасадом поражает своей продуманностью, ведь на очень небольшой площади тут комфортно расположились три спальни и просторный санузел. Кроме того, в общем коридоре остается достаточно места для того, чтобы поставить шкаф, обустроить полочки и прочие места хранения. Кухонная зона совмещена с гостиной и имеет выход на террасу. Все это сделано для максимального комфорта семьи, которая живет тут постоянно или приезжает отдохнуть. Крытую террасу можно обустроить как угодно, даже организовать там несколько зон: обеденную, пляжную, зону с гамаком, удобными креслами и журнальным столиком, ведь можно не бояться атмосферных осадков и прямых солнечных лучей.

Планировка одноэтажного дома с крыльцом

Планировка одноэтажного дома с крыльцом применима, когда площади земельного участка хватает для постройки жилья в один уровень, а также предоставлена возможность расположить все важные помещения и другие дизайнерские решения на первом этаже.

Крыльцо в доме может быть как закрытой, так и открытой конструкции, а также иметь разнообразное строение и форму. Дизайн крыльца и сама лестница дома зависят от стиля, в котором построен дом. Перед постройкой крыльца к дому непременно нужно представлять будущие размеры пристройки. Что касается материалов, из которых изготавливается крыльцо, то тут возможности и фантазия безграничны.

Следует помнить, что крыльцо как неотъемлемая часть фасада дома, обязательно должно подчеркивать целостность и единство всей постройки.

План одноэтажного дома: достоинства и недостатки

Строительные работы по возведению одноэтажного здания отличаются массой преимуществ, ведь построить дом с одним этажом гораздо быстрее и легче, чем с двумя и более.

Этот тип застройки открывает широкие возможности для разработки дизайна, его исполнения, а также обеспечивает надежность и безопасность готового здания. Но одноэтажные коттеджи не смогут решить проблему с застройкой загородных участков, владельцы которых имеют большие семьи

В этом случае стоит обратить внимание на двух- и трехэтажные сооружения

Вариант планировки одноэтажного дома с маленькой площадью

Одноэтажные постройки популярны не только благодаря небольшим габаритам и низким затратам на строительство. Они отлично вписываются в природный ландшафт. Тем не менее над распределением внутренних площадей следует задуматься, так как здание в итоге должно полностью отвечать потребностям всех жильцов. Для этого стоит ознакомиться с фото, планами одноэтажных домов, а также их характеристиками. Это позволит вам создать более полную картину понимания того, как разрабатываются проекты зданий.

Достоинства проектов с одним этажом

Как и любой тип постройки, одноэтажное сооружение обладает и преимуществами, и недостатками. Оптимальным считается тот вариант, который располагает большим количеством достоинств, чем минусов.

Достоинства проектов с малой этажностью:

фундаментное основание является важнейшей частью дома. При этом стоимость его строительства очень высока в сравнении с расценками на оставшиеся виды работ. В большинстве случаев одноэтажные постройки имеют упрощенный вариант фундамента. Такое основание не рассчитано выдерживать вес нескольких этажей, поэтому может иметь простое исполнение и облегченную конструкцию. Что, в свою очередь, не налагает ограничений в отношении типа грунта на территории, отведенной под застройку;

Одноэтажный дом со спальными комнатами в мансарде

при строительстве стен можно существенно сэкономить, поскольку их конструкции не требуют дополнительного усиления, так как отсутствует второй этаж. Выбор строительных материалов в этом случае также практически ничем не ограничивается;
инженерия в одноэтажных зданиях очень проста. Нет необходимости выполнять сложную разводку коммуникаций, системы отопления и пр. с расчетом на особые эксплуатационные условия дома. Как это бывает, например, с домами, где есть такой архитектурный элемент, как второй свет или же имеется много этажей. Монтажные работы максимально упрощены и обходятся очень дешево;
благодаря простой конструкции строительство дома не требует больших затрат, а все работы производятся в кратчайшие сроки;

3D-проект одноэтажного дома с мансардой и гаражом

проекты с одним этажом не включают в себя наличие лестничной конструкции, за исключением планировок с мансардой. Это позволяет отказаться от возведения дорогостоящей и сложной лестницы, более рационально распорядившись внутренними жилыми площадями.

Недостатки одноэтажных зданий и особенности организации пространства

Одноэтажные постройки имеют и недостатки, которых не так уж и много:

сооружения с большой площадью и одним этажом создают значительные трудности на этапе проектирования. В таких условиях при составлении планировки нужно следить за тем, чтобы проходных комнат было как можно меньше. Особенно это требование касается комнат отдыха – спален, гостевых и детских. От этого будет зависеть комфорт нахождения в них;

Планировка одноэтажного дома площадью 150 кв м, рассчитанного на проживание большой семьи

постройки с одним этажом и большими габаритами требуют значительных затрат на этапе организации крыши. Впоследствии кровля с такими габаритами будет чаще нуждаться в проведении планового ремонта и обновления, который станет причиной новых затрат;
здания с маленькими габаритами ограничивают размеры внутренних помещений. На этапе проектирования придется создавать такую планировку, которая будет одновременно отвечать потребностям всех жильцов и соответствовать нормативам строительства и санитарии.

Терраса с зоной отдыха, пристроенная к одноэтажному дому

Разбираемся с цокольным этажом: план одноэтажного дома 8 на 8 и секреты обустройства функционального подвала

Размеры и высота цоколя зависят от особенностей проекта дома. Многие застройщики считают, что высота цокольного этажа не существенна, достаточно немного приподнять его уровень над грунтом, и этого достаточно. Но это ошибочное мнение.

Прежде всего, чем выше цоколь, тем меньше риск проникновения сырости в жилые помещения

Особенно важно использовать качественную гидроизоляцию на поверхности цокольной конструкции

Устройство цокольного этажа

Минимальная высота этой части здания должна быть на сорок сантиметров над уровнем грунта, для деревянных строений этот параметр увеличивается вдвое. Если за счёт цоколя планируется расширить функциональную площадь дома, то его высота над землёй не может быть меньше одного-полутора метров.

Что следует выяснить прежде, чем планировать цокольный этаж:

перепады температур в разное время года;
уровень снега и осадков, возможность подтопления из-за разлива рек;
уровень грунтовых вод.

Можно произвести необходимые расчеты или обратиться к специалистам, имеющим не только опыт в разработке подобных проектов, но и геодезические данные местности. Они грамотно составят план одноэтажного дома и предложат варианты увеличения полезной площади.

Схема одноэтажного дома с цокольным этажом 8 на 8 метров:

В плане цоколя одноэтажного дома 8 на 8 может быть предусмотрено использование различных материалов. Монолитные стены возводятся одновременно как часть фундамента, кирпичная кладка производится на фундамент, залитый до верхнего уровня грунта.

Если в доме предусмотрено свайное основание, к сожалению, использовать площадь подвала не получится, так как обустроить его невозможно. В таких домах погреб располагают в стороне от дома, на участке

Для отделки цоколя используются материалы, устойчивые к влаге. Можно оформить его натуральным камнем, сайдингом или керамический плиткой.

Стиль и дизайн

Дизайн частного одноэтажного дома может быть практически каким угодно. Но существует несколько популярных идей, которые используют многие. Возможно, именно они станут источником вашего вдохновения при планировке нового жилища.

Классика

Классический кирпичный домик с темной шиферной крышей смотрится по-настоящему уютно. Такой дом станет отличным убежищем для небольшой семьи. Тут не должно быть никаких лишних деталей – простые формы, красивые аккуратные окна и стандартные двери. Все вещи, которые используются при декоре такого дома, должны быть простыми.

Рядом с ним отлично будет смотреться небольшой гараж или уютная огороженная мансарда. Подобный одноэтажный дом в классическом стиле подойдет и молодой паре, которая хочет сбежать от городского шума, и зрелой семье.

Современная изысканность

Если предыдущий вариант загородного дома кажется вам слишком простым и скучным, то можно оборудовать помещение, используя последние новинки в мире дизайна. Например, большие прозрачные окна практически во всю стену или же раздвижные двери из закаленного стекла. Стены у такого жилища могут быть как каменными, так и оштукатуренными, чтобы все смотрелось более эстетично и современно.

Вдохновленные природой

Если вы живете за городом, то вам понравится красивый дом из натурального дерева. Материал можно подобрать практически любой – это может быть сосна, дуб или любые другие породы. Деревянный изнутри и снаружи домик не только выглядит очень стильно, но и радует своей экологичностью.

Дом со сторонами 8х10

В доме со сторонами 8х10 метров очень удобно размещать не только функциональные помещения, но и продумать гардеробную, кладовую или подвал. Все это легко разместить при рациональном планировании перегородок.

В таком доме можно удачно разместить просторную кухню или даже сделать из нее столовую. В большинстве случаев совмещают кухню с гостиной между капитальными стенами. Спальню можно расположить параллельно столовой, часто для нее выбирают дальнюю часть дома.

План дома 80 кв.м с наличием дополнительных общественных комнатИсточник dachmir.ru

План дома с большим холлом, гостиной и кухней: 3 в 1Источник elbrus66.ru

Комнаты в доме при площади 80 кв.мИсточник karkasmaster.com

Как грамотно разработать проект инженерных сетей в доме

Прокладка коммуникаций — один из самых ответственных этапов строительства. Расходы на эту часть строительных работ занимают не менее 25% от общей стоимости.

Чтобы максимально снизить затраты и при этом получить качественные, долговечные и нормально функционирующие системы важно правильно распланировать их расположение и подключение

Алгоритм создания проекта коммуникаций в доме:

Подготовить общий план участка и разметить на нем места расположения построек, наличие колодцев или скважин, точку подключения к электросетям, канализации и водоснабжения. В результате вы будете иметь представление о необходимых наружных работах по подключению.
Измерить расстояние от точки подключения электричества до дома. Если оно больше двадцати пяти метров, продумайте, где будет установлен второй столб или рассмотрите вопрос подземной проводки кабеля.
Измерить расстояние от точек подключения к водопроводу и канализации, рассчитать количество труб и глубину их залегания с учетом особенностей участка.
Продумать места вхождения коммуникаций в дом, предусмотреть меры по утеплению водопровода и канализации.
Расчертить план разводки сетей внутри дома и рассчитать количество строительных материалов.

Для примера – план одноэтажного дома 8 на 8 м:

План инженерных сетей в доме

В процессе составления проекта вы столкнетесь со многими нюансами. Необходимо тщательно рассчитать нагрузку на системы энергоснабжения, продумать особенности отопления так, чтобы минимизировать возможные потери тепла.

Лучше поэтапно планировать каждый вид сетей. Начинают обычно с электричества, затем продумывают воду, отопление и канализацию. С электричеством все просто – если рядом с участком проходит линия электропередач, проблем не возникнет.

Если централизованной системы электроснабжения нет, необходимо продумать место расположения альтернативных источников: генератора, ветровой или солнечной станции

При отсутствии центрального водопровода рассмотрите возможность бурения скважины. Самая дорогая, артезианская скважина обеспечить дом чистой питьевой водой. Для нормального функционирования скважины необходимо установить кессон. Для хозяйственных нужд и полива огорода достаточно абиссинской.

Владельцам дачных участков, которые посещают их только по выходным имеет смысл остановиться на бюджетном варианте, а питьевую воду привозить с собой в канистрах или брать ее из ближайших источников

Самый сложный момент – место входа коммуникаций в фундамент. Эти точки нужно тщательно герметизировать и укрепить, чтобы в случае осадки здания трубы не были раздавлены. Для укрепления используют гильзы из толстостенного металла или чугуна. Их внутренний диаметр должны превышать диаметр прокладываемых труб в два раза.

Свободное пространство заполняется эластичным материалом или утеплителем (минеральной ватой, пенькой, джутом)

Внося в план одноэтажного дома 8 на 8 м места расположения розеток и выключателей, заранее подумайте, как расставить мебель. Если этого не сделать, может случиться так, что на месте выключателя будет стоять шкаф.

Разумеется, можно найти в этом случае оригинальный выход, к примеру вырезать отверстие в задней стенке шкафа, но будет ли это удобно

С чего начать планировку?

Для начала следует определиться со своими потребностями. Если нужен домик для постоянного проживания, крайне желательно предусмотреть наличие котельной. В дачных домиках котельная не является обязательной, там можно ограничиться электрическими отопительными приборами.

Также обязательно надо учитывать количество членов семьи и их возраст. Семья из двух или трёх человек вполне может довольствоваться маленьким домиком 6Х6, в котором всего две комнаты.

А вот для комфортной жизни многодетного семейства нужен одноэтажный коттедж с большим количеством комнат. Исходя из этих факторов и следует проектировать дом.

Крыша для одноэтажного дома

Конструкций крыш гораздо больше, чем просто плоская и классическая двускатная. Есть одно- и многоскатные, вальмовые и полувальмовые, мансардные и эксплуатируемые зеленые. Любители более экстравагантных экстерьеров могут сделать купольные, конические и шатровые конструкции или совместить несколько вариантов в одном.

Для эксплуатируемых и крыш сложной конфигурации подходит битумное покрытие. Это мягкие рулонные материалы, которые принимают любую форму, не боятся ливня, снега, солнца или грибка и обладают высокими изоляционными свойствами. Только укладывать битумное полотно должны специалисты, чтобы не испортить плиты горелкой и изолировать все стыки.

Черепица всех видов и мастей относится к штучным материалам. Она всегда аккуратно и красиво смотрится, подходит для крыш разной формы, но ее сложнее выкладывать. Это и элегантная огнеупорная керамочерепица, и неприхотливый композит, эффектный сланец или бюджетные цементо-песчаные плиты.

Металлочерепица и шифер относятся к бюджетным и простым в укладке листовым материалам. Долговечность и разнообразие расцветок обеспечивает полимерное покрытие поверх. Но такой вариант годится только для кровель простой конфигурации.

Плюсы и минусы 1-этажного дома

Чтобы определить целесообразность строительства, нужно взвесить все достоинства и недостатки. Плюсы одноэтажного дома:

Проект можно подготовить самостоятельно
Фундамент и стены облегченные, меньше затрат
Простая схема инженерных коммуникаций (электропроводки, отопления, водопровода, канализации)
Легко построить без спецтехники и строительных лесов
Экономия времени для перемещения по комнатам
Безопасность для детей, пожилых людей и инвалидов
Лестница не скрадывает полезную площадь
Психологический комфорт, дом всегда под контролем
Площадь можно увеличить, если обустроить мансарду

План одноэтажного дома до 100 кв м: как правильно приступить к проектированию

Прежде чем взяться за проектирование, подумайте, достаточно ли у вас знаний для такой работы. Действительно хороший план дома с учетом всех особенностей участка, подробными инженерными схемами стоит не дешево, но ошибки в проектировании обойдутся вам гораздо дороже.

Первый этап создания проекта – изучение геодезических данных участка

Важно знать особенности грунта, его состав, уровень подземных вод, наличие источников, особенности климата и его воздействия на участок. Все эти исследования лучше производить весной или осенью, когда грунтовые воды приходят в движение

Тщательно изучив возможности участка, можно принять решение о типе фундамента и наличии/отсутствии цокольного этажа и подвала. Если грунтовые воды поднимаются высоко, имеет смысл отказаться от подвального помещения и заменить его пристройкой к дому.

Особенности фундамента подскажут выбор строительных материалов стен. Если на участке с песчаным или болотистым грунтом можно поставить только свайный или столбчатый фундамент, то и материал для строительства дома нужно выбрать соответствующий.

Для самостоятельной разработки проекта сделайте выбор в пользу простых геометрических форм. Замысловатые эркеры, изогнутые стены, сложная крыша – все эти нюансы требуют профессионального подхода.

Для примера предлагаем вам образец плана дома с мансардой одноэтажного площадью до 100 кв.м.:

План одноэтажного дома 6 на 6 и особенности небольшой площади

При планировке одноэтажного коттеджа до сорока квадратных метров следует очень рационально подойти к распределению каждого квадратного метра. Чаще всего небольшие строения используются как дачи для сезонного посещения. Здесь вполне комфортно может проживать пожилая семейная пара.

Планировка может быть двух видов:

открытая – когда стены внутри помещения ограждают только санузел и спальню;
закрытая – традиционный вариант с полным разделением помещений по назначению.

Рациональным выходом считается объединение небольшой кухни с гостиной. Полезное пространство значительно увеличивается за счет отсутствия стен

В случае круглогодичного проживания необходимо предусмотреть у входа крыльцо-тамбур, защищенное со всех сторон. Такая конструкция защитит небольшой дом от теплопотери в холодное время года. Чтобы оптимально использовать пространство, дизайнеры советуют приобретать в такие небольшие дома мебель-трансформер и удобные шкафы-купе.

Если к плану маленького дома с одним этажом 6×6 м добавить конструкцию мансарды, можно получить один из самых популярных дачных вариантов. Такие домики вмещают в себя уже не 36, а около 60 квадратных метров площади и разнообразные варианты планировки. Традиционно, второй этаж отводят под спальни, а на первом делают просторную гостиную, совмещенную с кухней.

Примерный план дома 6х6 м с мансардным этажом

План одноэтажного дома 9 на 9 как образец оптимального распределения пространства

Дома с площадью около 50 квадратных метров – пример недорого жилья с оптимальным распределением площади. Если к такому дому прибавить дополнительные конструкции, мансарду, крытую веранду, гараж – получится полноценное жилье для семьи с двумя детьми.

Можно найти массу готовых проектов с такой площадью, предусматривающих разное количество спален, расположение кухни и подсобных помещений. Самая распространенная форма конструкции для подобного жилья – квадрат. С помощью планировки одноэтажного дома 9 на 9 м сводятся к минимуму энергопотери и создается максимальный комфорт для проживающих жильцов.

Примеры планировки дома одноэтажного 9 на 9 м:

Типовая планировка одноэтажного дома 8 на 10

Пространство в 80 квадратных метров позволяет создать несколько вариантов планировки. При необходимости можно разделить это пространство на несколько небольших обособленных помещений или сохранить максимум свободного пространства с помощью символических перегородок, арок и других дизайнерских приемов.

Следует уделить особое внимание гостиной. В загородном доме всегда будет много гостей, да и семья предпочтет собираться в месте именно здесь

План одноэтажного дома 8×10 с мансардой позволяет не экономить на просторной гостиной. Можно добавить в проект одну или две комнаты для припозднившихся друзей.

Значительная площадь подразумевает и наличие двух санузлов. В 3D-проекте дома одноэтажного 8 на 10 м с мансардным этажом на первом этаже расположен санузел с ванной, а на втором – с душевой кабиной.

3D проект

В случае постоянного проживания в доме необходимо предусмотреть хозяйственные помещения: кладовые, гардеробные, котельную.

Статья по теме:

Планировка одноэтажного дома из кирпича

При грамотной планировке одноэтажного кирпичного дома можно создать функциональное и комфортное жилье. В планировке и дальнейшем обустройстве фасада такие дома настолько интересны и очень разнообразны, что позволяют воплощать сложные планировочные решения, и каждый человек, который строит такой дом, сможет легко подобрать наиболее оптимальный вариант для своего семейства.

Дом будет более комфортным, если при планировке будут соблюдены принципы оптимального разделения (зонирования) пространства. Часть жилья нужно отдать под «активные» помещения – столовую, кухню, гостевую. А другую часть – под комнаты для отдыха, спальни.

План одноэтажного дома до 100 кв. м – возведение постройки для комфортной жизни

Одноэтажные дома с мансардой, площадью до 100 кв.м. могут стать прекрасным решением для небольших участков, расположенных в пределах города. Такие конструкции очень популярны благодаря доступной стоимости и небольших физических затрат на возведение. Причем для строительства можно использовать разный материал начиная от древесины и до бетонных блоков.

ФОТО: z500proekty.ru/projekt/z72.htmlСамый простой, скромный, но красивый вариант

Есть ряд достоинств небольшого домика с мансардой:

высокая скорость возведения постройки и составления проекта;
меньше материальных затрат на фундамент и стройматериалы;
легче обеспечить все помещение необходимыми коммуникациями;
можно заказать готовый проект эконом или люкс класса;
постройку можно возвести почти на любом типе почвы, не опасаясь за разрушение или осадку дома.

ФОТО: z500proekty.ru/projekt/z71.htmlКонструкция с мансардой обеспечит дополнительную площадь

К недостаткам можно отнести ограниченность пространства и вариантов планировки, так как всего 3-4 полноценных комнаты смогут поместиться на первом этаже.

ФОТО: z500proekty.ru/projekt/z7.html Вариант с небольшой терраской

Среди типовых проектов, выделяют габариты:

Каждая конструкция имеет свои особенности, а внешне может быть выполнена в любом дизайнерском исполнении, выгодно отличая ваш дом от других.

План одноэтажного дома 6 на 6 м: интересные фото-примеры готовых работ

На планировку одноэтажного коттеджа может уйти немало времени, зато сам процесс возведения, с хорошо подготовленным планом, пойдет намного быстрее

В маленьком доме важно учесть правильное расположение комнат с максимально рациональным использованием всей жилой площади

Среди планов маленьких домов 6×6 м с один этажом можно найти очень интересные варианты. Вот несколько фотопримеров схем и готовых построек:

Простая планировкаВариант с одной большой гостинойПлан дома 6×6 м с мансардным этажомМожно выбрать проект чуть большего размера 6×8 м

Жилая площадь в таком скромном помещении составляет всего 36 м², но даже на такой площади можно обустроить комнату для сна и гостиную, а на мансарду переместить детскую. Санузел лучше сделать совмещенным, освободив место для кухни или прихожей. Такие конструкции часто выбирают пожилые семейные пары или небольшие молодые семьи с одним ребенком.

План одноэтажного дома 9 на 9 м: фото-примеры с вариантами распределения комнат

Планировок одноэтажного дома 9 на 9 м довольно много, несмотря на скромную жилую площадь. Сделать план можно самостоятельно или заказать готовый вариант у мастеров. Вот несколько интересных вариантов расположения комнат:

Расположение комнат с двумя спальнямиУгловая планировка. Можно сделать большое крыльцоВариант с терраскойПример с мансардой

Одноэтажный дом 9 на 9 м можно построить из кирпича, камня, бруса, энергосберегающих панелей или пеноблоков. Последний вариант самый доступный в цене. К любой конструкции можно добавить гараж или мансарду, чтобы сделать помещение больше и функциональнее.

В среднем общая жилая площадь составит 109 м², а фасады могут быть самыми разнообразными. Вот несколько готовых красивых домов 9×9 м:

Планировка одноэтажного дома 8 на 10 м с фото

Планируя возведение дома и составляя проект, стоит продумывать много нюансов, начиная от количества человек в семье, заканчивая расположением постройки на участке с выбором расположения окон.

Современные технологии позволяют создать 3D проекты одноэтажных домов 8 на 10 м с учетом их расположения на участке. Для этого используют специальные компьютерные программы, где есть возможность даже распределить комнаты и расставить мебель.

Вариант 3D проектирования внешнего облика дома

Планировок и вариантов распределения жилых комнат много, можно выбрать проект одноэтажного дома 8×10 с мансардой или пристроенным гаражом, а также продумать цокольный этаж. Все это позволяет максимально увеличить полезную площадь в постройке.

Вот несколько интересных планировок:

Дом с мансардой, план первого этажаГотовый дизайнерский дом из древесины с большой открытой терраской3D моделирование расположения дома на участкеВариант расположения комнат с мансардным этажом

что это, плюсы и минусы

В современных новостройках проходные комнаты — редкое исключение из правила, но в старом фонде их можно встретить часто. Разбираемся в плюсах и минусах такой планировки

Проходные комнаты часто считают пережитком советского прошлого, но у подобных планировок есть и свои плюсы. Выяснили вместе с экспертом, в чем преимущества квартир со смежными комнатами и какие еще типы планировок бывают.

Эксперт в этой статье:

Надежда Коркка, управляющий партнер компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE)

Все основные варианты расположения комнат основаны на двух типах: смежные или изолированные. Планировки со смежными комнатами в разных комбинациях характерны для старого жилого фонда. Их придумали с целью экономии пространства: коридор занимает меньше места, нежилое пространство сокращается, оставляя максимум жилой площади. На рынке аренды квартиры со смежными комнатами стоят дешевле аналогов в той же локации, но с изолированными комнатами. На вторичном рынке тоже есть ценовой перекос в сторону квартир с изолированными комнатами.

Смежные комнаты

Планировка «книжка»

Планировка «трамвайчик»

Смежными называются комнаты, имеющие общую стену, при этом во вторую из комнат можно попасть — из коридора или кухни — только через первую. Первые в очереди комнаты еще называют проходными, обычно их используют как гостиную или детскую, а дальние — запроходными. Смежные комнаты можно встретить в старом фонде, в современных новостройках им наследуют другие типы планировок: студии и квартиры евроформата — варианты, где одна из комнат совмещена с кухней.

Самый часто встречающийся тип планировок с проходными комнатами сохранился в хрущевках. При варианте, названном в народе «трамвайчик», две комнаты и кухня расположены друг за другом по одной линии. В «книжках» же помещения расположены буквой Г.

Плюсы смежных комнат:

квартиры со смежными комнатами стоят дешевле;
из-за меньшего количества помещений можно сэкономить на ремонте;
расположение в старом жилом фонде чаще всего подразумевает развитую инфраструктуру района.

Минусы таких планировок:

дефицит приватности. В проходной комнате неудобно спать, ведь через нее проходят все, кто хочет попасть в туалет, коридор или на кухню;
поскольку в комнате несколько дверей и они расположены на противоположных стенах, часто возникают сквозняки;
смежные комнаты встречаются в старых домах с высоким уровнем износа.

Надежда Коркка, управляющий партнер компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE):

— Квартиры со смежными комнатами были характерны в основном для домов, построенных в период с середины 1950-х по середину 1980-х. К ним можно отнести типовые панельные серии хрущевок и брежневок. С развитием жилищного строительства и внедрением новых проектов подобные решения ушли в прошлое.

Лоты со смежными комнатами представлены на вторичном рынке, основной спрос на них формируют две категории клиентов. К первой относятся покупатели с относительно небольшим бюджетом. Ко второй — люди, ищущие лот в конкретной локации либо в доме определенной серии.

Такая квартира не очень подходит на роль объекта для инвестиций: наличие смежных комнат сразу снизит прайс на продажу и аренду примерно на 7–10%. Не слишком подходит такая планировка и для семей с детьми.

Из преимуществ квартир со смежными комнатами отмечу их относительно невысокую стоимость и расположение в районах со сложившейся инфраструктурой.

В старых домах можно встретить редкий тип планировки с анфиладой комнат — это когда в квартире сразу две проходные комнаты, одна за другой. Таким образом, чтобы попасть на кухню или в санузел, придется пройти через две комнаты.

Почему в Советском Союзе строили дома высотой в основном 5 и 9 этажей

Смежно-изолированные комнаты

Смежно-изолированные комнаты встречаются в многокомнатной планировке, которая сочетает и полностью изолированные комнаты, и смежные. Подобные планировки характерны для квартир с тремя и более комнатами. Запроходных комнат в таких квартирах может быть несколько.

Иногда так называют и планировку двухкомнатной квартиры, в которой изначально запроектированы как выход из одной комнаты в другую, там и вход из обеих комнат в коридор или прихожую. Обычно владельцы такого жилья сами решают, какой вариант оставить.

Фото: Shutterstock

Квартиры со смежно-изолированными комнатами сочетают в себе все преимущества разных типов комнат:

есть проходная комната, которая может стать общим помещением для всех членов семьи, например гостиной или столовой;
изолированные комнаты позволяют обеспечить определенную приватность;
хорошо подходят большим семьям, где и так нужны помещения с разным назначениям;
стоят дешевле квартир со всеми изолированными комнатами.

К минусам смежно-изолированных комнат относят:

квартиры с подобной планировкой чаще встречаются в старом фонде;
делать перепланировку сложно и затратно;
смежная комната не подойдет для спальни.

Загадка хрущевок: зачем нужно окно между ванной и кухней

Изолированные комнаты

Изолированная комната — помещение, которое имеет индивидуальный выход в общие нежилые зоны, например коридор. Современные застройщики часто предлагают варианты квартиры, в которых все комнаты изолированные.

У такого решения есть безусловные плюсы:

каждая комната сохраняет приватность;
обычно такие комнаты теплее, поскольку они по размеру меньше проходных, в них меньше окон, реже возникает сквозняк.

Фото: Shutterstock

Минусов у таких комнат не так много, они зависят от конкретной планировки и дома:

в небольших квартирах изолированные комнаты могут показаться тесными;
в редких случаях изолированные комнаты могут быть отгорожены несущими стенами, что делает перепланировку невозможной.

Стоит ли менять планировку комнат?

Изменение планировки после покупки квартиры — давно не редкость. Многие покупатели, приобретая недвижимость, сразу исходят из того, что потом расширят или уменьшат количество помещений. Смежную комнату можно попробовать видоизменить так, чтобы сделать более комфортной для использования.

Самое простое — это зонировать пространство в проходной комнате таким образом, чтобы выделить коридор. Большинство планировок позволяют это сделать без серьезных вмешательств.

Надежда Коркка, управляющий партнер компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE):

— Существует несколько приемов разделения помещений. Например, отделить пространства друг от друга позволит установка шкафа или стеллажа. Также можно выполнить разный уровень пола или выделить зоны за счет цветовых решений. Разумеется, зонировать комнату позволит и установка ненесущих легких перегородок (в том числе сдвижных), что не требует согласования с жилищной инспекцией. Отмечу, что подобные тенденции стали особенно актуальными в период пандемии и введенных ограничений, когда большинство компаний перевели своих сотрудников на удаленную работу и у них возникла потребность в обустройстве рабочих мест дома.

Можно использовать и более радикальный подход: снести стены или их часть, чтобы выделить небольшой коридор и обустроить из каждой комнаты выход в него. Главное — не забывать сверяться со списком того, что разрешено при перепланировке, но требует согласования с БТИ, а что категорически запрещено.

Читайте также:

Дизайн интерьеров в Перми | Студия дизайна Мята

Комфорт, функциональность и элегантность в каждой линии – все это объединяет проекты, которые разрабатывает дизайн студия интерьеров «Мята». Мы создаем уникальный дизайн интерьера в Перми, тонко чувствуя характер и состояние души каждого нашего клиента.

Кто наши клиенты

Наши клиенты дорожат личным временем и готовы заказать дизайн-проект интерьера, в котором будет проработана каждая деталь.

Что мы предлагаем

Профессиональные дизайнерские услуги по реализации проектов респектабельных особняков, небольших загородных домов, квартир и объектов коммерческой недвижимости. Каждый проект – эксклюзивная авторская работа по справедливой цене.

За что нас ценят

За талант чувствовать заказчика

Разработать проект визуализации планировочного решения с помощью современной техники способен любой начинающий дизайнер. Удивительно, но такой макет даже будет соответствовать выбранному стилю. Что в нем не будет? Комфорта, жизни, индивидуальности. В нашей дизайн-студии интерьера умеют слушать клиента. Каждый проект несет отпечаток личности заказчика. В тесном сотрудничестве мы рождаем домашний уют и функциональность каждого помещения.

За творчество и индивидуальный подход

Типовые решения? Это скучно! Нужен креативный интерьер – мы разработаем для вас новые идеи, которые не повторятся в других проектах. В каждом проекте есть нестандартные решения и уникальные подходы к решению проблем.

За профессиональные темпы работы

Разработать дизайн помещения сложной планировки, устранить недостатки вытянутой комнаты и визуально увеличить высоту потолков – все эти задачи мы решаем быстро и профессионально. Что помогает? Большой опыт работы над сложными проектами, включая перепланировку квартир в разных микрорайонах Перми, разработку эксклюзивных коттеджей с эркерами и полукруглыми стенами.

За комплексный подход и возможность выбора

Разрабатывая дизайн интерьеров – мы предлагаем несколько решений. Небольшие нюансы планировки могут оказаться решающими для клиента – он всегда может выбрать в «Мяте» лучший вариант. Консультация по материалам, помощь в выборе мебели, авторский надзор за реализацией проекта – мы к услугам наших клиентов!

За справедливые цены

Эксклюзивный дизайн коттеджа, проект интерьера элитной квартиры не могут стоить дешево. Нажиться на состоятельном клиенте? Это не в наших правилах! Мы ценим свой стиль, репутацию и предлагаем разумные цены. Это не все: продолжительное сотрудничество с магазинами по продаже мебели и отделочных материалов позволяет нам получать серьезные скидки для своих клиентов.

Мечтаете изменить дизайн дома или офиса? Планируете реализовать мечту всей жизни? Закажите проект в нашей студии и насладитесь всеми преимуществами работы с профессионалами стиля!

Как живут люди в Болгарии. Факты о недвижимости, которые вас удивят

В квартирах у болгар редко установлена ванная, зато мокрое помещение не редкость. Жильё без балкона найти по-настоящему трудно, а вот без номера на двери – очень даже легко. То, что здесь считается трёшкой, в России всего лишь двушка… Об остальных особенностях строительства и планировок болгарских квартир читайте в материале Prian.ru.

Иностранец не может купить землю, но есть лазейка

Купить квартиру в Болгарии иностранец может без каких-либо ограничений. Однако местное законодательство запрещает негражданам приобретать земельные участки, а значит, и частные дома, на которых они расположены. То есть приезжий может купить само здание, а вот землю под ним он будет арендовать у государства. Но, как правило, недвижимость без земли не продают.

Однако этот запрет можно обойти – с помощью открытия фирмы в Болгарии. На юридическое лицо разрешается оформить землю. Именно таким образом наши пенсионеры обычно покупают в болгарских деревнях коттеджи, которые, кстати, стоят совсем недорого.

Читайте также: Процедура приобретения недвижимости в Болгарии

Посмотрите, что там продаётся сейчас: дома в Болгарии

Реальный метраж квартиры существенно отличается от заявленного

Когда речь идёт о площади, то в Болгарии существует два понятия: застроенная и общая. Первый термин – это площадь, указанная в официальной документации объекта. В неё входят внутренние размеры квартиры вместе со стенами (внешними и внутренними), а также террасы/балконы. По сути, это жилая площадь.

Общая площадь, которую иногда указывают в объявлениях, включает в себя застроенную площадь и места общего пользования. Это лестницы, подъезды, чердаки, подвалы, холлы и другие хозяйственные помещения, которыми пользуются все соседи. Размер общей доли зависит от метража квартиры: чем больше объект, тем большая площадь к нему прилагается. В среднем это от 5 до 20%.

Так, если заявленный метраж составляет 80 кв. м, то при общей площади, например, в 15% для проживания вам останется всего 68 квадратов.

На курортах застройщики продают квартиры с мебелью

В Болгарии существует два типа отделки квартир: «до тапа» и под ключ.

«До тапа» – аналог нашей «черновой отделки», но с некоторыми отличиями. Здесь в эти работы включена штукатурка стен (обои – редкость: влажность и перепады температур плохо влияют на их сохранность), стяжка на полу, подводка воды и установка входных дверей. Межкомнатные двери и сантехнику устанавливать не принято.

Такие квартиры продаются в Софии, Пловдиве, Бургасе и Варне – словом, в крупных городах. Покупают их в основном болгары.

Пример новостройки в Болгарии

Однако практически все застройщики готовы за дополнительную плату сделать полную отделку. Эти работы включают покраску стен, укладку пола во всех помещениях, монтаж розеток и переключателей, вывод светильников, а также кабельного телевидения и интернета. В этом случае клиентам предоставляется возможность выбрать материалы отделки.

Типичная отделка квартиры на курорте

На побережье и горнолыжных курортах практически все квартиры сдаются с отделкой под ключ. Покупателям также часто в качестве бонусов устанавливают кухню и частично приобретают мебель, причём интерьеры от застройщиков получаются стильными и лаконичными.

Отделка элитной квартиры в жилом комплексе в Приморско

На дверях квартир нет номеров

В некоторых регионах, в частности на территории Юго-Западной Болгарии, на квартирах отсутствуют номера. То есть в документации они указаны, а на дверях – нет.

Чтобы не допустить путаницы, хозяева вешают на звонок или рядом с кнопкой домофона табличку со своей фамилией. Либо ориентируют гостей следующим образом: «второй этаж, апартаменты правые» или «пятый этаж, апартаменты левые».

Кстати, нумерация домов тоже может удивить иностранца. Например, счёт может идти не слева направо, а справа налево, а в некоторых случаях и вовсе вразнобой.

А ещё, например, в Софии есть параллельные улицы, у которых нет названия, только число. При этом нумеруются они не всегда по порядку.

На курортах ещё большая путаница. Так, адрес отеля может быть указан лишь как номер участка в кадастре.

Читайте также: Кто платит комиссию риелтору при покупке недвижимости в Болгарии

Этажи считают не так, как в России

Этажность домов в Болгарии тоже определяется иначе, чем в России. Привычный нам первый этаж здесь называется партерным (или «приземен»). И если речь идёт о квартире на «шестом этаже», то по факту она будет находиться на седьмом.

Кстати, кнопки в лифте часто нумеруют с учётом партерного этажа. Таким образом, при ориентировке гостей и курьеров стоит уточнять – «этаж шестой, седьмая кнопка лифта».

Несмотря на то что в России первый этаж считается не самым удачным, в Болгарии – по крайней мере в курортных зонах и небольших городках – всё наоборот. Объясняется это тем, что, покупая апартаменты у земли, люди обустраивают там свой небольшой палисадник и зону барбекю.

Примеры того, как обустраивают палисадник у квартир на первом этаже

В больших городах на партерных этажах обычно размещаются коммерческие помещения, магазины, офисы, кафе.

Читайте о личном опыте пары, которая купила квартиру на первом этаже по «цене кондиционеров»

Ко многим квартирам прилагается склад

Владельцы болгарских апартаментов могут рассчитывать на дополнительное помещение к своей жилой площади. Склады есть во многих новостройках. Находятся они либо в подвале (называются «маза»), либо на чердаке («таванско»).

Площадь таких складов варьируется от 2 до 15 кв. м. Закрываются они на замок.

Попасть внутрь можно не выходя из дома, спустившись или поднявшись по лестнице или лифту.

Здесь нет центрального отопления

В Болгарии, как и во многих других странах Европы, например в Греции, нет центрального отопления. Спасают кондиционеры – их устанавливают 90% населения. Есть и менее популярные альтернативы: тёплые полы или электрические камины.

Кондиционеры устанавливают почти в каждой квартире

Крупные города страны газифицированы. Отапливать помещение можно и таким способом. Однако стоимость коммунальных услуг в зимний период аналогична той, что выходит с кондиционерами, а установка такого оборудования, радиатор, его монтаж и настройка стоит в среднем в три-четыре раза дороже, чем инверторный кондиционер.

Есть и другой, более масштабный способ сохранить тепло, особенно в зимнее время, – санирование фасадов. По сути, это утепление внешних стен, применяемое в основном для блочных и панельных многоэтажек старой постройки. Новые дома строят по современным технологиям и утепляют в процессе возведения.

Старые панельные дома в Бургасе

Летом строить нельзя

Болгарские власти заботятся о туристах – запрещают строительные и монтажные работы в приморских курортных городах и посёлках в период с 15 мая по 15 сентября. Таким образом исключают шум и избавляют гостей от непривлекательного вида строительных объектов.

Муниципальные власти следят за соблюдением этих правил и выписывают штрафы за их нарушение.

Читайте также: Регионы Болгарии: где лучше жить и покупать недвижимость?

Ванных в квартирах нет

Вернее, они встречаются очень редко. Типичная ванная комната в болгарском жилище – отделанное плиткой помещение с унитазом и раковиной. Чаще всего душ просто вмонтирован в стену, а в небольшом углублении в полу – слив.

Пример душевой в ванной комнате

Так ванные комнаты выглядят не только в квартирах у местных граждан, но и во многих отелях.

Конечно, отказались от ванн болгары по уважительной причине (читай – в целях экономии): воду практически повсеместно греют в бойлерах. Чтобы наполнить целую ванну, нужно потратить а) большой объём воды, б) достаточное количество электричества. Именно поэтому местные предпочитают душ.

А ещё во многих квартирах, особенно многокомнатных, есть так называемое мокрое помещение. Обычно там стоит бойлер, стиральная машинка и установлены шкафчики для бытовой химии и хозяйственных принадлежностей. Часто назначение этих комнат меняют и обустраивают там второй санузел или гардероб.

Читайте по теме: Содержание недвижимости в Болгарии

Планировки старых и новых квартир отличаются

Планировка и размер квартир в старом фонде и новостройках отличаются. Так, однушка в новом доме – это, по сути, студия – одна комната, совмещённая с кухней. Раньше однокомнатные квартиры имели отдельные кухню и спальню.

То же самое касается и остальных объектов. Например, двухкомнатная квартира в новостройках – это формат «спальня + кухня, совмещённая с гостиной», в домах, построенных до 90-х годов, – «кухня + две отдельные комнаты».

Кстати, на этапе строительства можно согласовать перепланировку. То есть застройщик по желанию покупателя может передвинуть или вовсе убрать какую-либо перегородку, главное, чтобы это была не несущая стена.

Посмотрите также наш фильм об известной-неизвестной Болгарии и её недвижимости

Терраса – неотъемлемая часть квартиры

Нужно постараться, чтобы найти в Болгарии дом без балконов. В подавляющем большинстве здешних квартир есть балконы, причём совсем не миниатюрные, как во Франции; в некоторых случаях и вовсе – полноценные просторные террасы.

Обустроенная терраса на болгарском курорте Святой Влас

Если площадь позволяет, хозяева обустраивают это пространство как зону отдыха. Здесь ставят ротанговую мебель, сюда выносят обеденный стол и стулья, здесь проводят время с семьёй и принимают гостей.

В тёплое время года люди даже спят на террасах, несмотря на то что многие из них остеклять нельзя. Хватает навесов, штор и жалюзи.

Квартиры с террасами в Варне

На мансардных этажах функцию балкона иногда выполняют крыши, куда есть доступ только у владельцев этих этажей. Пользоваться пространством можно по-разному – например, ставить шезлонги и устраивать зону барбекю или устанавливать бойлер и солнечные батареи.

Однако если крыша протекла и нуждается в ремонте, то за все работы, как показывает практика, платит только владелец мансардной квартиры. Остальных жильцов к этому привлекают крайне редко – действует принцип «пользовался ты, чини тоже ты».

Интересно узнавать, как живут люди в разных странах? Читайте другие наши материалы по этой теме

Фото: unsplash.com (Jack Krier), база Prian.ru, commons.wikimedia.org (Vassia Atanassova — Spiritia), commons.wikimedia.org (Svilen Enev)

Условия цитирования материалов Prian.ru

Минск разнообразный. Путеводитель для первокурсников по архитектурным достопримечательностям столицы

Минск – одна из немногих столиц, которую трудно причислить одной фразой к какой-либо культуре. Ни у кого язык не повернется назвать его западным городом, хотя все согласятся, что Минск немного напоминает европейские столицы. Отличие же от других культур еще более заметны. В архитектуре все меньше и меньше последовательности: на небольших участках находятся здания разных эпох, культур и стилей. Об основных архитектурных маршрутах по стилям нашей столицы расскажем в этом материале.

Наиболее ценным в историко-архитектурном отношении сегодня следует считать район Верхнего города, примыкающей к площади Свободы. Эта часть города, начиная с XVII в., получила значение торгового, культурного и административного центра. Отдельные каменные, капитальные здания XVII–XIX вв. сохранились до наших дней: Екатерининская церковь (Петропавловская церковь), бывший женский бернардинский монастырь с костелом (теперь – Свято-Духов кафедральный собор), бывший мужской костел бернардинцев (теперь – городской архив технической документации), Дом масонов, дом-усадьба Ваньковичей, группа монастырских корпусов и старые жилые дома. Некоторые объекты были восстановлены и обрели свое первоначальное место и вид: Минская ратуша и костел Святого Духа.

Монастыри Верхнего города являются уникальным типом монастырской храмовой архитектуры Беларуси XVI–XVIII вв. Схожие черты и структуру можно повсеместно найти в Гродно, Несвиже и др. Монастыри имеют замкнутый внутренний двор, тяготеющий к прямоугольной форме, корпуса в два-три этажа и с одной страны вплотную связаны с храмом.

Одним из поистине уникальных объектов является храм Святого Духа – единственный памятник на территории Восточной Европы голландского Возрождения. Это выражено в облике главного фасада, обращенного к площади в иллюзии его членения и уменьшения по высоте, использование полуколонн. Раньше в нишах находились скульптуры святых.

Это была своеобразная крепость. Мужской корпус с церковью образовывали юго-западную сторону, женский корпус – северо-восточную. Между собой их соединяла крытая галерея с маленькими окнами-бойницами, которая есть и сейчас.

При разделе Речи Посполитой в 1795 г. монастырь был закрыт, а из Свято-Духовского костела сделали Петропавловский православный собор в псевдорусском стиле, а в 1937 г. он был взорван советской властью. В начале 10-х гг. XXI в. костел восстановили в первоначальном виде (середина XVII в.), но он уже не несет сакрального значения, а является детской филармонией и концертным залом. До наших дней сохранился женский корпус монастыря (теперь – детская музыкальная школа искусств № 10 имени Евгения Глебова).

Также советуем посетить Троицкое предместье, а также Раковское, которое отделено от исторической части города протяженным высотным домом С. С. Мусинского на Немиге.

Не пропустите дом-усадьбу Ваньковичей, что находится на пересечении улиц Интернациональная и Зыбицкая – это классический пример белорусского усадебного дома. В середине XX в. в нем собирались прогрессивные деятели того времени: В. Дунин-Марцинкевич, С. Монюшко, В. Сырокомля и др. Дом одноэтажный, деревянный, но оштукатуренный, имеющий небольшой портик из четырех и более колонн. По бокам располагаются хозяйственные постройки: кухня и дом прислуги (сейчас они заняты под офисы). В доме сейчас размещаются музей хозяев и филиал Национального художественного музея. У рода Ваньковичей была и загородная резиденция, которая находится в районе Уручья, сейчас там ресторан.

Интересным явлением в советской архитектуре был конструктивизм. Революция 1917г., зарождение нового государства, новых взглядов и идей потребовали архитектуры без излишеств, без прошлого буржуазного декора – строгая и функциональная, призванная стать «духом» новой жизни. В то время архитектура СССР являлась самой передовой в мире. Люди должны были жить в домах-коммунах, что стало бы воплощением пролетарской идеи «обобществления быта» (такие дома сохранились в Витебске и Гродно). Также новой авангардной типологией стало появление клубов для рабочих и фабрик-кухонь, домов специалистов и т. д. В Минске сохранилось немного таких объектов, некоторые из них утрачены навсегда или перестроены.

Особую роль для Минска сыграл архитектор Георгий Лаврентьевич Лавров (1896–1967), являющийся автором первоначального проекта студенческих городков БНТУ и БГУ, Библиотеки имени Ленина, Академии наук и др. Все эти проекты носили черты конструктивизма: строгие геометрические формы, большие окна, продуманность, функциональность планировки и др.

Конструктивизм способствовал формированию новой роли женщины в обществе: он освободил ее от домашних обязанностей и вовлек в рабочий процесс. Так, хорошо сохранившимся памятником того времени является бывшая фабрика-кухня, которую можно найти стоя лицом к Дому правительства, повернув направо и пройдя немного вперед. Фабрика-кухня решила вопрос массового питания и позволила рабочим не отвлекаться на приготовление еды. Сооружение вмещало несколько столовых, кулинарных цехов и буфетов. В годы Второй мировой войны тут располагалась немецкая гостиница. К настоящему моменту здание реконструировали, сейчас в нем находятся офисы, рестораны и кафе.

Вся мощь гения Г. Л. Лаврова воплотилась в библиотеке имени Ленина, однако проект был не полностью воплощен по задумке автора: высокий корпус книгохранилища так и не был возведен. Тем не менее мы видим большие витражные окна и выделенный цилиндром читательского зала главный вход, единство материалов и лаконичность формы. Ступени бывшей библиотеки помнят, как по ним поднимались Янка Купала и Якуб Колас, Владимир Короткевич и Василь Быков, а также сотни других известных белорусов.

К 1932 г. настроения в архитектуре меняются, конструктивизм подвергается критике ввиду своей аскетичной строгости. Наступает период сталинского монументализма. Многие объекты претерпевают внешние изменения, которые сегодня можно наблюдать в облике фасада главного корпуса БНТУ и Академии наук.

В 1932–1945 гг. город охватывает неоклассический период, который после войны перерастает в сталинский ампир. Среди достопримечательностей столицы особое место занимает проспект Независимости, бывший Ленинский проспект. По всеобщему признанию проспект, особенно его центральная часть, является одним из лучших достижений советского градостроительства. Минск называют городом солнца, городом идеальных больших проспектов и нанизанных на них площадей, построенных с учетом золотого сечения, что видно в отношении ширины проспекта к высоте зданий. Проверить это возможно, сев на автобус № 100, в котором есть шанс услышать записанную экскурсию.

Одновременно с генеральным планом городской застройки был разработан проект детальной планировки центра города (архитекторы В. Король, С. Сперанский и Н. Трахтенберг), который был задуман как комплекс архитектурных ансамблей. В состав проспекта входила система площадей города: Ленина, Центральная, Победы, Свободы, Парижской Коммуны и озелененная долина Свислочи. Было намечено новое место для Центральной (Октябрьской) площади: территория, примыкающая к зданию ЦК КПБ, главной магистрали города и долине р. Свислочь, занимающая высокое плато, с которого сегодня можно было бы увидеть водно-зеленый диаметр до спортивного комплекса «Минск-Арена». В общем, в то время было достаточно много предложений по застройке площади, и о некоторых мы расскажем.

По одному из послевоенных проектов в центре новой огромной площади должен был вырасти первый минский небоскреб, который своими контурами будет напоминать знаменитые сталинские высотки. Подобные здания – символы советской мощи в конце 1940-х – начале 1950-х гг. появились не только в Москве, но и в Варшаве, Киеве, Риге и т. д.

Еще один проект Октябрьской площади был разработан архитекторами И. Фоминым и Е. Левинсоном. Согласно ему, внизу чуть правее центра – Купаловский театр, на правой стороне в центре – Дом офицеров (см. рис. ниже). Вместо нынешнего Дворца Республики предлагалось построить какое-то административное здание с круглой крышей, а все кварталы старого центра планировалось уничтожить.

Поиски достойного проекта продолжались довольно долго. В итоге в сентябре 1952 г. открыли десятиметровый монумент Сталина – самый большой в республике, а ровно через полгода «отец народов» умер. Еще через восемь лет, после развенчания культа личности, бронзового идола снесли.

В конце 1970-х гг. был объявлен конкурс на проект Дворца Республики, строительство которого затянулось в связи с распадом Советского Союза. Здание в духе модернизма появилось в начале 2000-х гг.

Дух советской эпохи можно уловить в архитектуре советского модернизма (или интернационального стиля), что кардинально поменял облик городов начиная с 20-х гг. ХХ в., а для нашей страны – с принятия Н. С. Хрущевым постановления «Об устранении излишеств в проектировании и строительстве» 1955 г. Отцом «нового духа» можно считать французского архитектора Ле Корбюзье, определившего принципы – отправные точки – «современной» архитектуры: приподнятые над уровнем земли с помощью опор дома, плоские эксплуатируемые крыши, свободная планировка и фасады, ленточные окна. Однако ввиду периода сталинского ампира советский модернизм ориентировался на опыт более позднего западного, и в итоге привел его к наивысшей точке.

Яркий пример – застройка улицы Веры Хоружей, берущая начало от памятника Якуба Коласа и ведущая к Комаровскому рынку и домам-кукурузам. Эти шестнадцатиэтажные здания стали одним из символов советского Минска. Здесь нужно благодарить их необычную форму: пять высотных акцентов, построенных в 1980–2000-х гг., напоминают початки кукурузы. Интерес вызывает уникальная для нашей страны конструктивная система. Она представляет собой ствол, где расположены все коммуникации и лифты, на который как на детскую пирамиду «надеваются» этажи. Это позволяет освободить пространство первого этажа и внутри свободно расположить помещения.

Наравне с домами-кукурузами на проспекте Машерова располагаются два уникальных дома-терки, получивших такое прозвище благодаря ритму своих балконов.

Одним из грандиозных проектов является всем известный дом на Немиге архитектора Сергея Степановича Мусинского (1920–2002), который также автор таких знаковых для Минска объектов, как Дворец искусств, здание Мингорисполкома на площади Независимости, станция метро «Немига» и др.

По грандиозному проекту архитектора улица Немига должна была дублировать тогдашний Ленинский проспект и быть решена в два уровня: первый – для транспорта, второй – для людей. С. П. Мусинский хотел вдоль улицы возвести дома и пропустить через них мосты. Для реализации этой идеи Минск потерял свою извилистую историческую улицу с малоэтажной застройкой и приобрел широкую улицу, так как тогда была сильна идея города для машин. Тем не менее полностью воплотить проект помешал распад СССР. Сегодня, проходя по Немиге, если внимательно присмотреться ко второму ярусу, где расположен универмаг, можно увидеть выступающие балки, оставленные для будущих мостов.

Однако дух сентиментализма к истории должен был быть передан в форме ладьи в решении ресторана: трактовка архитектурных деталей в виде шлемов, мечей (см. рис. ниже). Сейчас на этом месте располагается Макдональдс.

Особо ценным для истории и архитектуры считается не отдельно стоящий объект, а сохраненная аутентичная среда – группа объектов. Так, микрорайон Восток-1 задумывался как парадный ансамбль, встречающий гостей столицы на въезде из Москвы, четыре шестнадцатиэтажных здания, формирующих ритмичный фасад района, – его лицо. Архитекторам удалось преобразить обычную брежневку: расположив сады на крыше, многочисленными встроенно-пристроенными «предприятиями обслуживания населения» и красочными грандиозными мозаиками, автором которых является отец художественно-монументальной школы Беларуси Александр Кищенко.

К выполненным общественным объектам можно отнести кинотеатр «Октябрь», корпус БНТУ № 15, бывшее здание дома быта (сейчас там располагаются Паритетбанк и Национальная школа красоты), выставочный комплекс «БелЭкспо» и др.

Уникальным явлением в градостроительстве и архитектуре Минска стало создание водно-зеленого диаметра: через весь город проходит система водоемов, которая сопровождается зеленым пологом парков, бульваров и скверов от водохранилища Дрозды до микрорайона Шабаны. Его уникальная черта – чрезвычайно высокий уровень эстетики примененных ландшафтных решений. Кроме того, застройка парковой магистрали (сейчас проспект Победителей) формируется с учетом ее видовых восприятий силуэта, акцентов высотных зданий на рельеф (гостиница «Беларусь» или здание профсоюза).

К 1976 г. водно-зеленый диаметр был по сути закончен, но архитекторы на нем не остановились. Следующим этапом должно было стать водное кольцо, образованное с помощью ресурсов р. Вилии на основе Свислочских притоков Слепянки и Лошицы, однако его так и не достроили.

Минск полон интересных и неповторимых объектов, и мы можем гордиться этим уникальным архитектурным и историческим наследием: православной готикой, виленским и сарматским барокко и многим другим. Город не стоит на месте, появляются новые объекты на проспектах Победителей и Дзержинского. В день рождения Минска хочется пожелать ему новых архитектурных жемчужин и любящих его горожан.

P. S. Адреса упомянутых достопримечательностей:

концерт-холл в Верхнем городе (костел Святого Духа) – пл. Свободы, 23а;
дом-усадьба Ваньковичей – ул. Интернациональная, 33а;
фабрика-кухня – ул. Свердлова, 20;
здание Совета Республики (библиотека имени Ленина) – ул. Красноармейская, 9;
дома-кукурузки – ул. В. Хоружей, 10, 14, 18, 22, 24;
дома-терки – пр-т Машерова, 38, 42;
дом на Немиге – ул. Немига, 6;
бывшее здание дома быта – ул. Мельникайте, 2, 4;
выставочный комплекс «БелЭкспо» – пр-т Победителей, 14.

Автор материала: Никита Зайцев, гр. 11102117

На земле и под землей по регламенту построй

Слушания проходили порайонно, и их полуторамесячный марафон завершился обсуждениями в Центральном районе. Вечер вопросов и ответов занял более четырех часов, но прошел довольно мирно (были и более горячие районы): общественность и чиновники устали задавать одни и те же вопросы и получать одни и те же ответы. Главное итоговое требование граждан – сделать открытыми заседания городской комиссии по землепользованию и застройке, которая будет рассматривать все эти тысячи предложений, прозвучавшие на слушаниях, и решать, допускать ли их в текст проекта.

Как и во всех остальных районах исторического центра, в Центральном народ интересовали три темы – высотный регламент, режимы зон охраны памятников и конкретные проблемные адреса.

Наибольшая разрешенная высота в Центральном районе – 48 метров предусмотрена на Новгородской улице, где запроектирован комплекс административных и коммерческих зданий «Невская ратуша», и на месте бывшей железнодорожной станции Московская товарная. Граждане, внимательно изучавшие цифры, потребовали уменьшить предельную высоту – сейчас 28 метров – для Владимирской площади, посчитав, что девятиэтажный дом неуместен рядом с Владимирской церковью.

В Правила застройки входит высотный регламент, вокруг которого было сломано столько копий за последние годы. Сейчас соображения по изменению этого регламента, одобренные Градсоветом Петербурга (подробнее в номере от 15 сентября), были оформлены как предложения Союза архитекторов Петербурга. Торжественная церемония передачи пакета с предложениями состоялась около десяти вечера и была встречена аплодисментами уже изрядно опустевшего зала. Указав абсолютные цифры, архитекторы посчитали, что надо отдельно обсуждать каждую новую доминанту, выходящую за среднюю для данной территории высоту (для Центрального района – 5 этажей).

А Общество охраны памятников подготовило обещанную им версию режимов зон охраны – они тоже предлагают включить это в Правила застройки. КГИОП, впрочем, имеет и собственную версию.

Адресами с проблемами жители Центрального района считают жилые дома на Невском проспекте. По новому Генплану они оказались в зоне деловой застройки. Граждане опасаются, что через пару лет инвесторы захотят построить вместо жилых домов бизнес-центры и ничто не сможет их остановить. На эту претензию ответ чиновников был прост – следующие изменения в Генплан можно вносить только через пять лет.

Любопытную мысль относительно возможности предсказать развитие городских территорий на годы вперед высказал в кулуарах слушаний один из разработчиков ПЗЗ. По его мнению, Градостроительный кодекс РФ сочинен для небольших поселений и совершенно не подходит для динамичных мегаполисов. Кодекс предусматривает движения от общего к частному, от генплана к проектам планировки территорий. Для Петербурга было бы разумнее обратный путь. Начинать с планировки территорий, а утвердив их, двигаться к общим Правилам застройки. Справедливость этого замечания подтверждали на слушаниях постоянные и безответные вопросы, что будет с тем или иным участком земли.

Полный список требований общественности к проекту ПЗЗ передал чиновникам руководитель центра экспертиз «Эком» Александр Карпов. Наиболее интересных предложений два. Создать подземный регламент Петербурга, наряду с высотным, и сделать подземное строительство во всех зонах с жилой застройкой условно разрешенным. То есть требующим специальных согласований. Внутри зон жилой застройки создать три подзоны – жилую, деловую и рекреационную. В деловой сосредоточить строительство спортивных сооружений. Рекреационную зону полностью совместить с действующим городским законом о зеленых насаждениях общего пользования. Участники слушаний ссылались на намерения городских властей сократить зеленые насаждения и считают предложенный вариант дополнительной защитой от подобных намерений.

Вадим Шувалов

__________________________________________________________________
КОММЕНТАРИИ:

«Город 812» попросил оценить итоги публичных слушаний по проекту Правил землепользования и застройки главного архитектора Петербурга Александра Викторова.

— Начнем с высотного регламента. Какая высота для «Морского фасада» останется в проекте?

– Для Сити на пиковом месте –150 метров. Тогда нет сильных накладок на городской силуэт. Высотки будут видны с Биржевого моста с правой стороны, но это не страшно. Базовая высота Сити – 90 метров, на юг понижение. На самой оконечности, жилая часть, выходящая на ось Невы с Благовещенского моста, – 42 метра. Там будем еще раз проверять «на метры».

— На месте «Монблана» и «Новой биржи» в ПЗЗ будет зафиксирована существующая или рекомендуемая высота?

– Рекомендуемая. Чтобы исключить подобную ошибку и не провоцировать заказчиков из соседних кварталов. Для «Монблана» – 54 метра, для биржи – 48.

– На слушаниях в Центральном районе Союз архитекторов СПб предложил обсуждать каждую высотную доминанту отдельно.

– Союз предложил «поверхность», которая поднимается от центра к периферии. Если доминанта, оправданная градостроительно, протыкает поверхность, но не нарушает никаких видов, то она не нарушит и правила. Иначе будем заседать каждый день, обсуждая отступления от регламента. Если в каком-то квартале указана предельная высота – 75 метров, то он не поднимется весь на эту высоту. Нормативы плотности застройки и плотности населения не позволят.

– Следовательно, 150 метров для высоток у Ладожского вокзала, одобренные Градостроительным советом, останутся?

– Вроде бы они снизились до 135 метров. В любом случае, это сознательный выбор, чтобы создать ориентир в этой части города.

– Режимы зон охраны будут включены в ПЗЗ или пойдут отдельным законом?

– Сейчас они создаются отдельно, но приняты должны быть вместе. Мне представляется, что нормально принимать зоны отдельным законом. Режимы более жесткие, чем требования правил, и они должны быть быстрее и легче прочитаны инвесторами. Но окончательное слово за городской комиссией по землепользованию и застройке.

Кстати, помимо кгиоповских, существуют еще и другие ограничения, например, санитарные. Но санитарно-защитую зону нельзя закрепить на весь срок действия Генплана. Предприятие переехало, и эта зона исчезла. Если ее зафиксировать в Генплане, это будет стимулировать сохранение производств в городе, дающее право на сотни метров лишних территорий.

— После того как на слушаниях многократно звучали вопросы, что будет с тем или иным конкретным домом, появилась идея (правда, противоречащая Градостроительному кодексу) идти не от Генплана к подробным проектам планировки территорий, а наоборот.

– Этот принцип используется в мировой практике. Там территория разрабатывается вне зависимости от существования или несуществования генплана. Объемно-пространственное решение должно жестко вписываться в регламенты, которые создаются одновременно с конкретными проектами. Иначе соседние участки невозможно состыковать.

Когда продается участок земли, то этот регламент должен к нему прилагаться. В последнее время мы используем такую практику.

— Много говорилось на слушаниях о необходимости ввести переходный период для ранее утвержденных временных регламентов застройки кварталов, с которыми уже начали работать строители, к общим ПЗЗ – эти документы порой противоречат друг другу. Как быть?

– Это будет рассматривать комиссия. Вопрос в том, на каком документе считать, что процесс строительства уже необратим. Первая бумага – разрешение на изыскательские работы, это еще не стройка. Дальше постановление правительства на эти работы и проект планировки всего квартала. Здесь начинаются затраты. Еще дальше – распоряжение правительства на строительство, проект, его экспертиза, разрешение на производство работ. Мне представляется, что точка невозврата – постановление правительства на строительство.

— Правила примут, все пропишут, чем тогда Комитет по градостроительству будет заниматься?

– Ни один регламент не позволит создать архитектуру, ее надо рисовать. Мы будем тратить меньше времени на разъяснительную работу «чего можно – чего нельзя», а займемся конкретно качеством архитектуры. Кроме того, будем работать как секретариат городской комиссии по землепользованию и застройке, которая будет рассматривать отступления от регламентов и проводить общественные слушания по таким случаям.

Вадим Шувалов

Студия дизайна интерьеров | Мастерская Alines

Времена стандартного интерьера в стиле “как у всех” остались в прошлом. Современные покупатели квартир все чаще стараются сделать внутреннее пространство комфортным, оригинальным, грамотно спланированным, выдержанным в едином стиле. Успешно справиться со столь сложной задачей под силу далеко не каждому рядовому обывателю. Поэтому есть смысл обратиться в хорошую дизайн студию.

Как найти хорошую студию?

Количество объявлений, предлагающих услуги и консультации по дизайну интерьера, достаточно велико. Однако далеко не каждая организация может предоставить качественные услуги. Чтобы не начать сотрудничество с недобросовестным или некомпетентным исполнителем, при выборе подходящей кандидатуры необходимо принимать во внимание:

Отзывы клиентов. Искать их нужно не только на сайте компании, но и на сторонних форумах или в социальных сетях. Преобладание положительных отзывов можно считать подтверждением высокого качества работы. Возможно, среди чужих восторженных отзывов могут оказаться комментарии ваших друзей или родственников.

Хорошее портфолио. Достойный исполнитель не стесняется показать результаты своих работ. Поэтому в каталоге такой студии можно найти достаточное количество фото с воплощенными в жизнь проектами. Причем, это будут не скопированные из Сети, а авторские изображения со специальной пометкой.

Качественное обслуживание. Это можно проверить самостоятельно, связавшись с представителями компании. Сотрудники хорошей дизайнерской студии будут обходительными, вежливыми в общении, а также смогут дать четкие и одновременно исчерпывающие ответы на любой вопрос клиента.

Всем перечисленным выше требованиям соответствует мастерская Alines.

Многолетний опыт в архитектуре, а также постоянное совершенствование навыков позволяют сотрудникам компании на отлично справляться с задачами. Подтверждением качественной работы являются десятки воплощенных в жизнь авторских проектов, а также не меньшее количество постоянных клиентов, число которых можете пополнить и вы!

Макеты и рекомендации

(с фотографиями) — Модернизированный дом

Крошечные домики в последние годы приобрели популярность благодаря своей универсальности и экологичности. Их можно подобрать любого размера, формы и дизайна, которые удовлетворят потребности владельца. Вы даже можете строить крошечные дома на трейлерах, чтобы взять их с собой куда угодно.

В то время как дома площадью менее 1000 квадратных футов считаются небольшими, дома площадью менее 400 квадратных футов классифицируются как крошечные. Они должны быть максимум 8,5 футов в ширину, 40 футов в длину и 13 дюймов.5 футов для буксировки. Внутри дома есть несколько вариантов меблировки и конфигураций, чтобы вы могли максимально использовать небольшое пространство.

Насколько велик крошечный дом?

Хотя любое жилище площадью менее 400 квадратных футов считается крошечным домом, оно бывает всех форм и размеров. Дизайн и исполнение крошечных домов зависят от потребностей их владельцев.

Например, одинокий человек может выбрать жить в крошечном доме на колесах площадью 50 квадратных футов. Однако семья с детьми может выбрать модель побольше.

Их дом площадью 350 квадратных футов может иметь крышу, которая также служит площадкой для дополнительного места для отдыха. Популярный размер — около 200 квадратных футов, примерно как комната в общежитии. Крошечные дома могут определять приоритеты потребностей и желаний владельцев, которые могут построить в соответствии с их спецификациями. Жизнь в крошечных домах общего пользования также влияет на размер дома.

Во многих сообществах совместное использование помещений, таких как ванные комнаты и кухни, может изменить потребности и, следовательно, размеры дома.Но, несмотря на гибкость и индивидуальность, жизнь в крошечном доме подходит не всем.

Изображение: tinyhousedesign.com

Размер стены

Вы можете обойти определенные строительные нормы, если ваш дом не превышает 100 квадратных футов или стоит на трейлере. Крошечные дома не подпадают под действие законов о зонировании во многих муниципалитетах, потому что они слишком малы для проживания. В любом случае, для вашей безопасности они должны быть прочными.

Внешний вид: Стандартная ширина

Наружные стены крохотных домиков оформляются точно так же, как и традиционные дома.Стены из деревянных каркасов 2х4 с наружной стороны обшиваются OSB или фанерой и обшиваются сайдингом. Утеплитель можно установить между стойками и покрыть гипсокартоном внутри дома.

Однако размер этого строительного материала складывается. При строительстве здания определенного размера важно правильно учитывать ширину наружных стен.

Давайте посмотрим, что входит в ширину стены стандартного размера:

2 × 4 на самом деле 3.5 дюймов в ширину.
Кусок OSB или фанеры имеет толщину около дюйма.
Сайдинг снаружи (по эстетическим соображениям) может быть разным, но ¾ ”средний.
Гипсокартон на внутренней стене толщиной ½ дюйма.

Следовательно, общая ширина каждой внешней стены будет чуть более 5 дюймов. Включая две стороны любой заданной длины, это означает, что 10 дюймов вашего пространства зарезервированы исключительно для структурных внешних стен.

Изображение: tinyhousebloom.com

Внешний вид: Толстая стена

Для более прочной и изолированной стены вы можете сделать две модификации.Во-первых, вы можете использовать брус 2 × 6, чтобы сделать стены вместо 2×4. Следовательно, вы можете использовать более толстую изоляцию (R-19 или R-21 вместо R-13 или R-15) в стенке стойки, увеличивая сохранение температуры. Этот тип пиломатериалов добавит 2 дюйма к общей длине стены.

Кроме того, вы можете добавить дополнительный слой изоляции к внешнему виду дома. Укладка между обшивкой и сайдингом куска пенопласта толщиной 1 дюйм также может увеличить коэффициент изоляции. Это увеличивает общую ширину стены до 8 дюймов с каждой стороны.

Хотя это может показаться не таким уж большим сразу, но все же складывается. 16 дюймов пространства, которое занимают ваши стены, составляют 15% ширины дома шириной 8,5 дюймов.

Внутренняя стена

Толщина внутренних стен меньше толщины внешних. Они состоят из 2 × 4 и одного куска гипсокартона ½ дюйма с каждой стороны, что составляет общую ширину 4,5 дюйма.

Все, что тоньше с деревянным каркасом, не очень прочно. С другой стороны, металлический каркас может быть тоньше и прочнее, но в крошечных домах он используется реже.Если вы проектируете свой собственный крошечный дом, обязательно учитывайте все толщины стен в своих чертежах и планах.

Какой размер крошечный домик на колесах?

Для оптимальной гибкости вы можете построить свой крошечный дом на трейлере и взять его с собой куда угодно. Максимально допустимый размер крошечного дома на трейлере составляет 8,5 футов в ширину, 40 футов в длину и 13,5 футов в высоту.

Построенный в соответствии с этими характеристиками, вы можете иметь дом площадью до 320 квадратных футов.

Изображение: tinyhousedesign.com

Хотя каждый муниципалитет имеет свои собственные правила и положения в отношении негабаритных транспортных средств, существует несколько широко признанных стандартов. Чтобы буксировать дом по большинству дорог, высота дома и буксируемого автомобиля не может превышать 65 футов. Могут быть ограничения на время суток, в которое вы можете путешествовать, а также ограничения на выходные и праздничные дни.

Если размер вашего крошечного дома превышает 8,5 дюймов, он подпадает под действие правил для негабаритных транспортных средств. Все, что шириной более 12 футов, классифицируется как широкий груз и требует наличия пилотных транспортных средств спереди и сзади.Учитывая, что привлекательность крошечных домов заключается в их удобстве, такой большой дом на колесах непрактичен.

Пример

: Крошечный дом на колесах — с чердаком

Крошечный дом, изображенный ниже, соответствует требованиям по размеру для буксировки в качестве прицепа. Посмотрите, сколько они могут поместиться внутри!

Этот дом имеет внутреннюю ширину 7 футов 2 дюйма, оставляя 15 дюймов для внешних стен и сайдинга. Достаточно места для хорошо изолированных внешних стен для защиты от непогоды.Их общая внешняя длина составляет около 25 футов. Это значительно ниже предела в 40 футов, чтобы его можно было использовать на дорогах без разрешения на негабаритный размер.

Добавление чердака создает два этажа и увеличивает жилую площадь без значительного увеличения размера буксируемого прицепа. Кроме того, чердак не обязательно должен быть во всю высоту. Таким образом, надстройка чердака удерживает крошечный дом на колесах в пределах максимальной внешней высоты 13,5 футов.

Изображение: JHmraDHousePlans & Designs

Жилая площадь

Жилая площадь 16 на 7 футов на нижнем этаже служит многим целям.Это может быть место для развлечений, обставленное уютным диваном для жителей и гостей. Стол в углу можно было даже увеличить вдвое для больших блюд, приготовленных на соседней линейной кухне.

Встроенный шкаф обеспечивает столь необходимое место для хранения вещей в основной комнате. Жилая зона выходит на улицу с верандой, которая находится в пределах выступа верхнего этажа. Это отличный вариант для создания перемычки из помещения на улицу для дополнительного пространства для отдыха.

Ванная

Эта планировка ванной комнаты включает душевую кабину, туалет и компактную раковину. Размер душевой кабины составляет чуть более 3 квадратных футов, стандартный размер сборной душевой кабины даже для дома. Это дает место для полноразмерного туалета.

Согласно традиционным строительным нормам, перед туалетом требуется минимальное пространство 21 дюйм. Однако имейте в виду, что не все крошечные дома должны соблюдать эти правила. В этой компоновке раздвижная дверь кармана или дверь сарая максимизируют пространство, устраняя необходимость в распашной двери.

Компромисс в этой ванной комнате — раковина, специально разработанная для неудобных и узких пространств. Подобные раковины для настенного монтажа можно найти размером 18 дюймов в длину и 10,5 дюймов в ширину или даже меньше: 14,5 x 7 дюймов. Прямоугольная форма позволяет использовать даже самые узкие пространства в ваших интересах.

Лофт

Настоящей звездой данной дизайнерской планировки является спальня-лофт. Лофт размером 9 футов 4 на 7 футов 2 дюймов подходит для кровати размера «king-size» (76 x 80 футов), если вы хотите спать в роскоши. Тем не менее, кровать размера «queen-size» может быть лучше здесь, чтобы учесть прикроватные тумбочки и места для хранения вещей с обеих сторон.

Небольшой лофт в противоположном конце крошечного дома размером 7 футов 2 дюйма на 2,7 дюйма может иметь множество применений. Здесь могут быть установлены многочисленные решения для хранения, временные (например, ящики) или постоянные (например, шкафы или стеллажи).

Вы должны быть уверены, что они надежно защищены, когда вы возьмете свой крошечный дом в дорогу, чтобы обеспечить безопасность при транспортировке.

Связанные вопросы

Юрта считается крошечным домом?

Да! Любое жилище площадью менее 400 квадратных футов можно считать крошечным домом.Необязательно строить их из традиционных строительных материалов.

Юрта — круглое шатровое жилище из деревянного каркаса (часто бамбука), обтянутого прочной тканью. Эта современная адаптация традиционного азиатского кочевого жилища становится популярным как портативное и просторное жилое решение.

Гексаюрты — одно из распространенных современных применений этого древнего дизайна. Вы можете использовать их в качестве недорогих убежищ в районах, пострадавших от стихийных бедствий, или они являются отличным вариантом для современных кочевников.Они бывают разных размеров. 6-дюймовая гексаюрта — это уютный 41 квадратный фут, а 12-дюймовая модель — 100 квадратных футов.

Какую мебель вы ставите в крошечный дом?

Многие люди кладут в свои крошечные дома мебель в натуральную величину. Если вы будете жить в нем в качестве основного места жительства, идеально подойдет, например, кровать обычного размера.

Но некоторые люди проявляют творческий подход. Вы можете найти места для хранения вещей в каждом укромном уголке, от дивана до шкафов.Складная мебель обеспечивает максимальную гибкость, как и уменьшенные версии бытовой техники.

Крошечный дом, большой потенциал!

Если вы проектируете свой крошечный дом, чтобы подготовить его к дорогам, очень важно обращать внимание на все внешние размеры. Если вы строите его как рай на крошечном клочке земли, дизайн зависит от вашего воображения. Хотя вы можете быть освобождены от строительных норм и правил, убедитесь, что вы ознакомились с местными правилами и всегда строите с учетом требований безопасности.

Стейси Рэндалл

Стейси Рэндалл — жена, мать и писатель-фрилансер из NOLA, которая всегда любила проекты «сделай сам», организацию дома и создание красивого пространства.Вместе со своим мужем последние несколько лет она с любовью ремонтировала бывший дом своих бабушек и дедушек, делая его своим и узнавая много нового о жизни.

Недавно опубликованные

ссылка на предупреждение Kasa «Устройство недоступно»? (У нас есть исправление!)

Kasa Предупреждение о недоступности устройства? (У нас есть исправление!)

Kasa — это бренд, который стремится сделать умные дома более доступными, чем когда-либо, и это система, которая работает с большинством крупных хабов.К сожалению, у него все еще есть свои изгибы, с которыми он иногда сталкивается ….

ссылка на Каковы плюсы и минусы Backsplash из бисера?

Примеры плана дома с 1 спальней

Маленький дом, большие преимущества

Дома с одной спальней могут иметь много преимуществ:

Доступность. Как правило, квартиры с 1 спальней более доступны по цене из-за меньшей площади и требований к размеру участка.Кроме того, у вас будет меньше предметов мебели и аксессуаров для покупки в комплекте.
Меньше чистки и обслуживания. Меньшая площадь в квадратных футах дает значительное преимущество в виде сокращения времени, которое вы тратите на уборку и техническое обслуживание, что дает вам больше денег и больше времени для ваших любимых занятий.
Простота. Кто не хочет более простой жизни? Небольшие дома часто побуждают вас разделить свои вещи на те, которые доставляют вам наибольшее удовольствие.Хотя планировка с 1 спальней обычно невелика, существует множество творческих способов максимально эффективно использовать пространство. Ниже мы поделимся несколькими идеями!

Самое популярное использование

Типичное использование дома с 1 спальней — небольшой коттедж или бунгало для отдыха. Если вы представляли себе место у любимого озера, небольшую лыжную хижину в горах или пляжное бунгало на берегу моря, планировка с 1 спальней может вам подойти. Полезно для одного человека или пары, вы все равно можете разместить дополнительных гостей.Просто добавьте кушетку или диван-кровать в гостиной для маленьких детей или друзей.

Возможно, вы хотите получить дополнительный доход от существующей собственности, но аренда одной из спален в вашем доме не для вас. Добавление дополнительного жилого помещения с 1 спальней (ADU) может быть идеальным решением. Это дает вам некоторое расстояние от ваших арендаторов и позволяет им жить в более приватной квартире. Обязательно ознакомьтесь с законами и постановлениями вашего сообщества относительно добавления ADU.

ADU с 1 спальней также дает вам гибкость, поскольку ситуация в вашей семье меняется с годами.Например, молодая пара может сначала сдать ADU в аренду или создать офис на заднем дворе или художественную студию, чтобы не отвлекаться от главного дома. По мере роста их семьи ADU может стать игровой комнатой или гостевым домом. Как только дети уедут, снова появится возможность арендовать квартиру. По мере того, как пара стареет и становятся пустыми ночлежками, они могут в конечном итоге переехать и сдать в аренду главный дом, возможно, взрослым детям и их семьям.

Наконец, многие одинокие или пары, только выходящие на рынок жилья, строят дома меньшего размера, либо на небольшом участке земли, который они купили, либо в общей собственности с родителями.Возможно, у ваших родителей большой участок, и вы можете добавить туда дом с одной спальней.

Как максимально эффективно использовать небольшое пространство

Имея небольшой квадратный метр, вы хотите максимально эффективно использовать пространство. Многие дома с 1 спальней имеют крытую веранду, патио или открытую площадку. Вы можете установить его с помощью удобного дивана на открытом воздухе, а также столика в бистро, что эффективно добавит дополнительную гостиную и столовую и даст людям возможность расположиться поудобнее.

В плане дома с 1 спальней ищите предметы мебели, которые выполняют двойную функцию и обеспечивают дополнительное место для хранения вещей.Рассмотрим кровать-платформу с ящиками под ней или кровать с системой подъема матраса для хранения белья в спальне. Убедитесь, что у прикроватных столиков есть полки или ящики для хранения предметов. Добавьте систему шкафов, чтобы шкаф был более функциональным. В ванной комнате вместо раковины на пьедестале выберите туалетный столик с большим количеством ящиков для хранения вещей. Выберите аптечку, в которой предусмотрено место для хранения вещей за зеркалом. В гостиной на тумбочках с ящиками можно хранить пульты дистанционного управления, журналы и многое другое. Вы поняли!

Build-it or Buy Modular

В то время как подрядчик может построить дом с одной спальней по чертежам и планам этажей, все более популярной тенденцией в домах меньшего размера является использование модульных или сборных домов.Вы выбираете или настраиваете план этажа, дом строится за пределами участка, доставляется по частям и собирается всего за день.

14 идей по благоустройству дома идеально подходят для небольших домов

Средний размер дома в США составляет 1650 квадратных футов, но дома бывают всех форм, размеров и планировок. «Маленькие» дома обычно имеют площадь 1000 квадратных футов или меньше, но они могут казаться намного более тесными из-за неправильного цвета краски или неправильной планировки.

Вот где приходят на помощь эти 14 удивительных идей по обустройству небольших домов.Мы консультировались с опытными агентами по недвижимости, просматривали блоги и просмотрели множество обучающих материалов на YouTube, чтобы найти лучшие проекты, которые увеличивают площадь в квадратных футах, обеспечивают естественное освещение и создают иллюзию большего пространства в вашем доме. Вот что мы нашли!

Источник: (David Waschbüsch / Pexels)

1. Краска холодных нейтральных тонов

«Благодаря насыщенным цветам дом кажется маленьким», — поясняет агент Эндрю Монаган в Фениксе, штат Аризона, который имеет почти двадцатилетний опыт продажи недвижимости любого размера.Насыщенные теплые цвета включают темные оттенки, такие как оранжевый, красный и желтый. Эти цвета, хотя и красивы в определенных контекстах, заставляют элементы любой комнаты казаться ближе, чем они есть на самом деле.

Вместо этого для внутренних стен вашего небольшого дома выберите холодные цвета, которые придают комнатам открытый и воздушный вид. «Это действительно делает дом больше», — объясняет Монаган. Нейтральные цвета всегда являются хорошей идеей для стен, но холодные нейтральные тона в небольшом доме заставляют стены выглядеть дальше, чем они есть, зрительно увеличивая квадратные метры пространства.

Придерживайтесь четких прохладных нейтральных тонов для внутренних стен, например:

Sterling (Benjamin Moore)
Этот нежный серый цвет, объявленный одним из самых нейтральных в 2020 году Elle Decor , имеет прохладные оттенки, за которыми охотятся владельцы небольших домов. Серый цвет в тренде, но также вне времени; Он работает как в современном, так и в традиционном домашнем дизайне.
Cloud White (Benjamin Moore)
Этот нейтральный кремовый цвет не зря является одной из самых продаваемых красок Бенджамина Мура.Сделайте вашу комнату легкой, как облако, с этим нейтральным оттенком.
Falling Snow (Behr)
Холодный белый цвет — отличный кандидат для спальни. Синий оттенок может помочь создать более спокойное пространство — исследования показывают, что синий может способствовать расслаблению и сну.

Живопись займет не больше выходных, но может вдохнуть новую жизнь в маленькое, унылое пространство.

2. Украсить крупными произведениями искусства

Заманчиво поддаться тенденции галерейных стен, но чем больше отдельных предметов вы повесите на стены в и без того небольшом пространстве, тем меньше они будут выглядеть.Вместо этого нанесите мощный удар одним произведением крупномасштабного искусства на стене в гостиной. Наличие единственного драматического произведения искусства на стене привлечет внимание к нему, а не подчеркнет ограниченные размеры комнаты.

Отцентрируйте свое потрясающее искусство на стене и повесьте его на высоте 57 дюймов над землей — вот где находится средний уровень глаз. Музеи и галереи также используют это как практическое правило. Выбирайте современный или абстрактный дизайн, а не богато украшенный или подробный узор, который может привести к визуальной путанице.

3. Добавить деревянную отделку потолка

Добавление простой деревянной отделки к потолку привлечет внимание — классический визуальный прием, создающий иллюзию высоты в комнате. Это также придает помещению изюминку дизайна; в зависимости от вашего стиля, вы можете попробовать сдержанную простую лепку или декоративную лепнину из трех частей.

Добавление деревянной отделки стоит в среднем 100–150 долларов на комнату, а установка займет от 6 до 8 часов, по мнению профессионалов из This Old House , которые раздают советы почти 15 миллионам читателей каждый месяц.Ознакомьтесь с подробным руководством публикации, чтобы заняться этим проектом за выходные.

Источник: (Vecislavas Popa / Pexels)

4. Установить встраиваемое и направляющее освещение

Хорошо освещенная комната будет казаться более просторной, чем плохо освещенная. Однако размещение напольных и настольных ламп по всей комнате может сделать ее загроможденной и даже меньшей. Если естественное освещение не помогает, следуйте этим советам по установке направляющего и встраиваемого освещения в комнатах:

Замените традиционный потолочный светильник направляющими, если вы хотите направить освещение на несколько пространств — например, на полки, рабочие поверхности или места для собраний — в комнате.
Установите трековый светильник на расстоянии 20-40 дюймов от стен комнаты.
Используйте трековое освещение в дополнение к другому освещению в комнате, так как оно более специализированное.
Используйте встроенное освещение, чтобы залить светом стены комнаты, чтобы пространство казалось больше.
Разместите встроенное освещение под кухонными шкафами, чтобы освещать столешницу и отражать свет в остальную часть комнаты.
Разместите утопленное освещение на расстоянии 12–18 дюймов от объекта, который вы хотите осветить.

5. Установить световой люк

Зачем устанавливать сложные светильники, когда естественный свет может проникать сверху? Добавление светового люка в комнату привносит внешний вид, а вид на небо сделает комнату более просторной.

Однако установить световой люк не так просто, как вырезать квадрат на крыше. Зарезервируйте это улучшение для профессионалов и рассчитывайте заплатить за проект от 500 до 3000 долларов.

Рассмотрите возможность установки светового люка на кухне, в ванной или коридоре, где ограничено естественное освещение.Мансардные окна лучше всего подходят для домов с наклонной крышей, и вы обычно хотите, чтобы они были обращены на север для мягкого освещения в течение всего дня, которое не перегреет комнату.

Лучшее время для установки светового люка — это когда вы покупаете новую крышу. «Никто не станет устанавливать световое окно на крыше, если оно не является новым», — объясняет агент компании «Тихоокеанский северо-западный регион» Доун Раштон в руководстве HomeLight по добавленной стоимости световых фонарей.

Источник: (Pixabay / Pexels)

6. Поставьте стеклянную душевую кабину

Если ваша ванная комната небольшая, скорее всего, она будет казаться еще более тесной из-за непрозрачной душевой двери и ограждения.Замените это на кристально чистую душевую дверь, чтобы открыть комнату и сделать ее больше.

Произведите сильное впечатление, потрудившись на выходные, а также набор для душа без рамы из стекла, стоимость которого начинается от 450 долларов. Просто убедитесь, что у вас есть вторая пара рук, — советует это пошаговое руководство от наркоманов дизайна из Hunker.

7. Вешать шторы высокие

Если повесить шторы или портьеры как можно выше, это создаст в комнате иллюзию высоты и размера. Вот как можно поиграть с пространством и максимально использовать это преимущество:

В комнате с лепниной повесьте шторы на 4 дюйма выше оконной рамы.Нет литья? Повесьте их на 6 дюймов выше рамы.
Вытяните карниз за пределы ширины окна, на 8–12 дюймов шире, — советует квартирная терапия.
Используйте вертикальные принты на ткани, например полосы, чтобы стены выглядели высокими.
Найдите занавески, достаточно длинные, чтобы почти касаться пола. Оставьте немного места или положите ткань на пол для драматического эффекта.

8. Осветлить полы

Как и стены холодных тонов, пол более светлого цвета может сделать комнату больше, лучше отражая естественный свет.

Вот как можно осветлить пол, независимо от того, по чему вы идете:

Установить новое ковровое покрытие.
Новый ковер в вашей комнате будет стоить в среднем от 980 до 1680 долларов. Белый может стать магнитом для пятен, но синий, зеленый или нейтральный холодный оттенок может оказать такое же воздействие.

Отшлифуйте и отполируйте паркетный пол более светлой морилкой.
На повторную полировку уходит около дня и 200 долларов на домашнюю работу, и после того, как вы отшлифуйте пол, вы можете отполировать его более ярким пятном, чтобы осветлить комнату.

Установите ламинат более светлого оттенка .
Ламинат бывает разных оттенков и стоит от 3 до 8 долларов за квадратный фут. Вы можете заплатить в среднем 2352 доллара за профессиональную установку или произвести точные измерения и сделать это самостоятельно.

Источник: (anna-m. W. / Pexels)

9. Максимизируйте свое открытое пространство

Если сделать ваше открытое пространство более функциональным, можно добавить целую дополнительную комнату без дорогостоящего ремонта пристройки.«Даже простое добавление двух стульев и стола во внутренний дворик делает его пригодным для жизни», — говорит Монаган. «Это еще 400 квадратных футов жилой площади», что может показаться много для дома площадью 1000 квадратных футов.

Выберите доступную по цене кирпичную, бетонную или глиняную брусчатку, чтобы создать жилое пространство во внутреннем дворике. Ключ к совершенствованию этого самодельного проекта — убедиться, что земля ровная, а затем следовать подробному руководству штата Орегон о том, как укладывать брусчатку во дворе.

10. Откройте кухню для хранения

Возьмите страницу с тенденцией фермерского дома и откажитесь от дверей шкафов, чтобы на вашей кухне почувствовали себя открытыми.Если вы пойдете по этому пути, ваши шкафы необходимо будет тщательно организовать, но если вы откажетесь от дверей на потолочных шкафах, ваша кухня действительно откроется.

Удаление дверей требует всего дня и нескольких основных инструментов. Лучшая часть? Это не будет стоить вам ничего, кроме затрат на краску и герметик.

11. Добавляйте встроенные полки в неудобные укромные уголки и закоулки

В маленьких домах есть еще меньшие укромные уголки и трещины, которые кажутся темными и темными и в конечном итоге заставляют комнату казаться меньше, когда их игнорируют.Подумайте о том, чтобы сделать угловые полки в ванной комнате или небольшие встроенные полки для этого заброшенного уголка.

Встроенные полки требуют очень мало работы и безгранично настраиваются в соответствии с вашим пространством. Америка нет. 1 строительный магазин, Home Depot, предлагает это руководство по индивидуальным постройкам в вашем доме.

Источник: (Andrea Piacquadio / Pexels)

12. Используйте много зеркал

Хорошая оптическая иллюзия поможет большинству из нас, так почему бы не использовать уловки глаза в своих интересах? Подвесные зеркала в вашем маленьком доме будут отражать свет, а также сама комната, чтобы она казалась больше.

Зеркало можно повесить где угодно, но лучше всего оно будет смотреть напротив окна, чтобы отражать улицу и солнечный свет. Когда вы вешаете тяжелое зеркало, будьте осторожны, используйте анкеры, планки или проволоку для картин, чтобы убедиться, что оно правильно установлено в стене.

13. Снос стены

Снятие стены между кухней, гостиной или столовой может расширить зону развлечений и увеличить площадь помещения, хотя на самом деле площадь помещения не увеличивается.Однако для безопасного снятия стены она должна быть ненесущей, то есть стена не является неотъемлемой частью конструкции вашего дома.

Прежде чем поднести кувалду к стене, разделяющей кухню и гостиную, поищите эти знаки, подтверждающие, что она не несущая:

Поищите опорные балки в подвале. Обратите внимание на подвал вашего дома: там, где в потолке есть двутавровые или деревянные опорные балки, на них лежит вес дома, и вы не можете убрать стены над ним.
Это не внешняя стена. Большинство внешних стен вашего дома будут несущими.
Найдите несущие балки в потолке. Если стена, которую вы хотите удалить, находится не ниже одной из этих балок, вероятность того, что она несущая стена, гораздо ниже.

Если вы не инженер-строитель, вам следует проконсультироваться со специалистом, чтобы убедиться, что стена, которую вы удаляете, действительно не несет нагрузки. Оттуда вы можете рассчитывать заплатить 300-1000 долларов за то, чтобы профессионал удалил его или подумал об удалении самостоятельно.

14. Вешалки для подвесного хранения

Если шкаф и место для хранения ограничены на вашей кухне, просто посмотрите вверх. Подвесные полки для кастрюль могут удерживать ваши громоздкие кухонные предметы именно там, где они вам нужны, при этом делая дом в деревенском стиле.

Верхние полки начинаются с 50 долларов и должны быть установлены в балках потолка, чтобы они могли выдержать вес ваших кастрюль и сковородок.

Если верхняя полка не подходит для вашей кухни, подумайте об установке перфорированной доски.Популяризованная известным шеф-поваром Джулией Чайлд, используйте вешалку с крючками для подвешивания кастрюль, сковородок и других инструментов.

Все, что вам нужно для хранения перфорированной доски, это:

Пегборды

легко повесить, их можно легко настроить с помощью краски и разрезать по размеру вашей стены.

Ваш дом может быть небольшим, но это не должно быть так. С помощью правильных проектов по благоустройству дома вы можете сделать пространство в своем доме больше с помощью стратегических проектов и вариантов дизайна. Эти проекты не только позволят вам чувствовать себя более комфортно в пространстве, но и могут привести к увеличению цены, когда вы будете готовы продать.

Источник изображения заголовка: (Artazum / Shutterstock)

24×36 Планы этажей с 3 спальнями

24×36 Планы этажей с 3 спальнями Планы этажей с 3 спальнями 24×36 Планы дизайнера представляют собой профессиональные чертежи общих планов этажей и фасадов с соответствующими деталями, но могут не включать каждую деталь в процессе строительства.) План 11755ГЦ. RoomSketcher®, Live 3D Floor Plan ™, 3D Storefront ™ и Viseno ™ есть. Главный люкс предлагает просторную спальню, большую главную ванну с отдельной гидромассажной ванной. 3 спальни — 1349. Посмотреть план этажа: План № J0617-11d: Гардеробные: 3 спальни / 2 ванные Жилая площадь: 2746 кв. 6 спальных мест. Классический южный и современный фермерский дом на ферме Уайтсайд, план SL-1979 от Тодда Уилсона. Получите больше информации. В квартире 12х44 2-б / р будет гостиная с диваном и креслом. Ознакомьтесь с нашей коллекцией концептуальных проектов ведущих австралийских и международных архитекторов и дизайнеров.Планы этажей бревенчатого дома по индивидуальному проекту с 1963 года. Общая площадь: 2956 кв. М. Ванные комнаты: 1. 24 февраля 2019 г. — Изучите доску Шэрон С. Миллер Шерифан «Планы этажей 24 x 36» на Pinterest. 15.11.2018 · Планы этажей дома 24 × 36 с пинтерами-чердаками из планов дома 24 × 36. Справочник планов этажей модульных домов Ranch. Этот дом с открытой планировкой создает функциональный интерьер и создает ощущение, что пространство больше, чем его истинные размеры. Другое: 210 кв. 95. Выберите свой любимый план дома с 3 спальнями из нашей обширной коллекции.Окончательные детали подтверждаются при оформлении заказа. Home Designing может получать комиссионные за покупки, сделанные по ссылкам на нашем веб-сайте. Кровати: 3. 29 января 2015 г. · 25 Еще 3-х комнатные планы этажей в 3D Опубликовано MMK 29 января 2015 г. Переезжаете ли вы в новый дом, строите его или просто хотите вдохновиться тем, как обустроить место, где вы уже живете, может быть очень полезно посмотреть на трехмерные планы этажей. План дома в стиле коттеджа 4574 Hideaway. 5 спальных мест. Этот план этажа включает в себя проходную кухню с барной стойкой, прачечную и большую гостиную.Или посетите наши другие страницы планов этажей для поиска по спальням или по. Посмотрите наши планы этажей, доступные в настоящее время, включая маленькие (2-3 спальни), большие (3-5 спальни) и роскошные модели. Напоминающий классический семейный фермерский дом, эта просторная планировка с 3 спальнями и 2 ванными комнатами оформлена в современном стиле ремесленников. Если в 2021 году вы планируете новый дом или просто мечтаете о будущем, вот план из шести домов. 3 просторные спальни, офисная зона и большая открытая гостиная с видом на кухню и столовую.В трех спальнях может быть отдельная комната для детей, удобное место для соседа по комнате или для офиса. Однокомнатная «Б» 701 кв. Дом с тремя спальнями может быть идеального размера для самых разных условий. Планы этажей Master Suite. 1. Услуги молодой архитектуры. 2 гаража. На кухне будет плита, холодильник и столовая. Другой . Студии и двухкомнатные квартиры Студия «А» 410 кв. * Показанные выше площади относятся к общей застройке. Планы дома с 3 спальнями и 2 или 2 1/2 ванными комнатами являются наиболее распространенной конфигурацией дома, которую люди покупают в наши дни.Одноэтажный дом с 3 спальнями Autocad Plan, 1304211. Детали проекта 1 уровень; 3 спальни. Все планы, необходимые для постройки этой красивой каюты с 3 спальнями и 2 ванными комнатами площадью 1468 кв. Футов, 24 х 40 футов, с пакетом «Мои полные планы». Планы этажей EH_May2012_fnl. Посмотрите наши бесплатные дома и нажмите, чтобы скачать БЕСПЛАТНУЮ PDF-версию. 3 СПАЛЬНИ, 12’X60 ‘. Дома с открытой планировкой. Архитектура и дизайн: Хочу поблагодарить вас за то, что вы оказываете доверие нашим проектам и идеям. Размеры: 42 x 26 футов. В каждом коттедже Emerald Heights с 2 спальнями вы почувствуете себя как дома.Наша коллекция планов дома с 3 спальнями включает в себя широкий диапазон размеров и стилей, от планов современных фермерских домов до планов этажей бунгало мастера. ТЕНДЕНЦИИ В ПЛАНЕ ДОМА НА 2021 год. Узнайте больше о планах этажей, планах небольших домов, планах этажей дома. Бесплатные планы 3х комнатного дома. Большой популярностью пользуются трехкомнатные планы этажей и планировка с гаражом. С учетом сказанного, давайте рассмотрим лишь некоторые из множества способов, которыми вы можете спланировать планировку своей главной спальни в виде 11 планов этажей мастер-люкса плюс 5 дополнительных планов этажей для дополнительных ванных комнат.Метрические размеры. 3х комнатная планировка с несколькими открытыми площадками. У нас есть планы на широкий спектр блоков различных размеров, конфигураций и фасадов. План дома 3 спальни 1 5 ванных комнат Ultimateplans com концепция дома 51 план 24 x 40 южная Каролина ранчо этаж фабрика выставочные центры альпийский 26 36 моделей мыса 146 148 бесплатных кроватей в стиле pdf ванны 24×36 2 этажа 24×36 дом 2 спальни 1 ванная 864 кв. Футов Pdf план этажа 24×36 дом 2 спальни, 1 ванная, 864 кв. Фута в формате PDF… Подробнее »26 ноября, 2016 · Ultimateplans Com House Plan Home Floor Number 721063.Вне галереи. Ширина: 57′-5 «Глубина: 52’-0» Посмотреть план этажа: План № J0606-11d: Просторная гостиная: 3 спальни / 2 ванные комнаты Жилая площадь: 2702 кв. добавление, удаление или изменение размеров спален, ванных комнат и практически любой другой комнаты. 3 ванны. Это хорошо для семей, которые хотят, чтобы их дети могли остановиться, когда они приезжают. 2 Автомобиль. Движение за тощие дома распространяется и приносит большую ценность и увеличивает плотность уже существующей инфраструктуры в Соединенных Штатах и Канаде.Эти планы этажей отражают наши стандартные домашние стили. На большой открытой кухне есть достаточно места для хранения вещей, много места для стойки, большой остров с баром и большая встроенная кладовая. Планы дома с сауной или джакузи. • Спальня: 11 футов 8 дюймов x 13 футов 3 дюйма. Большинство этих поэтажных планов можно настроить в соответствии с вашими личными предпочтениями. Планы этажей небольшого дома Плита на уровне 3 Трехкомнатная одноэтажная квартира для инвалидов Доступность для инвалидов 1000 квадратных футов чертежи небольших домов Проекты Город Легкий чертеж высоты дома Низкобюджетная стоимость Дизайн домов 3 спальни 2 ванные комнаты крошечный План строительства дома Планы этажей для небольших домов.Этот одноэтажный дом площадью 1704 квадратных фута с богатым характером и большим пространством кажется даже больше, чем он уже есть, благодаря продуманным комнатам и тоннам тепла. 3 спальни x 3 спальни дуплекс. Здесь мы предлагаем современные и красивые идеи дизайна интерьера и экстерьера. Ищите наши планы домов и коттеджей по площади в квадратных футах, количеству спален или стилю. 07 декабря 2017 г. · Архитектура и дизайн: ПЛАН 3-КОМНАТНОГО ДОМА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 80 КВАДРАТНЫХ МЕТРОВ. Кв. Фут: 1976.(Здесь представлены избранные фотографии по этой теме, но полная релевантность не гарантируется. Ш x Д: 28’0 «x 80’0». Бесчисленные веб-сайты, продающие планы домов, разместили свои каталоги в Интернете, и, конечно же, есть также печатные каталоги планы дома. Готовы, когда вы будете. Дополнительные характеристики: сгруппированная планировка спален, удобный доступ к подвалу, бельевой шкаф. Элегантная гостиная. Жилая площадь каждой единицы = 1373 кв. 2698 кв. футов. Наличие трех спален делает это отличным выбором для всех видов жилья. семьи.См. Нашу политику раскрытия информации. 3 спальни и 2 или более ванные комнаты — правильный выбор для многих домовладельцев. Ft. Для вашего удобства распечатанные планы этажей доступны в формате PDF и могут быть найдены на каждой карточке плана этажа после выбора желаемого размера квартиры. Этот план этажа с 3 спальнями и огромными гардеробными просто необходим. Апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями в Саутхейвене. Арендная плата за эту смешанную планировку составляет 525-625 долларов за комнату. Подробнее. футов. Классический загородный дом размером 24×40 с пакетом планов чердака, чертежами и списком материалов.Создатель: Sunshine Homes. Этот дизайн включает. Показаны 1 — 16 из 78. Мы — семейный бизнес, который в прошлом помогал жителям, семьям и сезонным жителям Флориды найти идеальный промышленный дом для своих нужд. Вас интересует: Планы трехкомнатных домов с фото. Планы дома 24 x 36 из планов дома 24 x 36. Планы дома с тремя спальнями идеально подходят для первых покупателей. Наши современные планы дома соответствуют новейшим планировкам и тенденциям дизайна. Сауна и гидромассажные ванны — это потрясающие удобства, которые предлагают спокойное место в вашем доме для отдыха.Мы стремимся помочь людям построить дом своей мечты с помощью современных планов дома. Планы от 2378 $. что важнее! БЛОК 63 КУХНЯ / Жилая зона. Бесплатные планы австралийского дома с 3 спальнями в различных стилях, которые вы можете скачать, включая планы коттеджей, новые проекты коттеджей, проекты домов с 3 спальнями, которые помогут начать строительство вашего нового дома уже сегодня. Планы этажей промышленных и модульных домов по спальням — Мобильные дома Jacobsen в Plant City — лучший выбор для вашего нового модульного дома.2 СПАЛЬНИ, 12’X44 ‘. Взгляните на эти 5 новых опций для. Спальни: 3. Ознакомьтесь с дополнительными идеями о планах дома, планах небольших домов, планах этажей дома. Jacobsen Homes of Plant City — самый надежный продавец промышленных домов во Флориде! Классический южный и современный фермерский дом на ферме Уайтсайд, план SL-1979 от Тодда Уилсона. # 3 1 спальня 378 квадратных футов Первый этаж, самое главное! Квартиры. 4732 кв.фут Все наши планы этажей с 3 спальнями можно легко изменить. Одноэтажный дом с 3 спальнями Autocad Plan: архитектурные и размерные планы одноуровневой резиденции с тремя спальнями, дополнительной комнатой для прислуги, прачечной, гостиной.У нас есть эти очаровательные, наполненные светом и доступные дизайны, доступные от традиционных стилей до современных планов домов. План №441015. Бревенчатый дом План этажа 24х36 864 кв плюс лофт. . Планы и чертежи дизайнера, как и обычно, не включают в себя схемы сантехники, отопления или кондиционирования воздуха. Дома с тремя спальнями могут быть построены в любом дизайне и стиле, поэтому выбирайте дом, соответствующий вашему красивому дизайну и бюджету. План этажа, сертифицированный поселенцами 24×36 24sr501 Индивидуальные сараи и здания Сарай для карет 7 апреля 2021 г. — Изучите доску Бет МакКлюр «Планы домов 24 x 36» на Pinterest.В этой квартире площадью 1403 квадратных фута есть две большие спальни с гардеробными и отдельными ванными комнатами и третья спальня поменьше с доступом к третьей ванной. Rivergrove 24 0 X 36 822 кв.м. выставочные центры завода по производству мобильных домов. Просторный большой дом-дуплекс. На внешней стороне этого деревенского дома на склоне холма был искусно использован камень, чтобы дополнить другие архитектурные элементы, такие как угловой, негабаритный гараж на четыре машины и солидную линию крыши. LTD2880-2003 имеет встроенные обновления и опции, su.ТРЕХКОМНАТНЫЙ ДОМ. Планы 3х комнатного дома. КУПИТЬ ЭТОТ ПЛАН — ПОЛНАЯ КОНЦЕПЦИЯ ПЛАНА ДОМА Всего за 49 долларов. Наслаждайтесь этой коллекцией планов этажей в стиле ранчо. 3х комнатная квартира / планы дома. Эти планы этажей — лишь отправная точка для того, что делать модульным. ПРИМЕЧАНИЕ. Схемы, планы этажей, варианты жилья и фотографии являются приблизительными и не гарантируют окончательный вид или конструкцию дома. Квартиры 12х60 3-б / р будут иметь гостиную с диваном и креслом. indd 2 5/17/12 11:23 AM Наши проекты домов с 3 спальнями — это концептуальные планы этажей, которые будут использоваться в качестве предварительных проектов, чтобы помочь строителям и домовладельцам стать отправной точкой в процессе проектирования дома.С четырьмя спальнями и открытой планировкой, которая переходит в расслабляющие открытые пространства, эта планировка идеально подходит для семей любого размера. 2 спальни с пружинным матрасом и матрасом или комплект двухъярусных кроватей, если необходимо, вместе с бюро. Двухэтажные планы дома соляной ящик, предшествующий старксборо из планов дома 24 × 36. Какой план ВЫ хотите построить? План дома 8317 в стиле фермерского дома с 3 спальнями. Фактические планы этажей могут отличаться. Ev2 24 X 36 839 кв.м. выставочные центры завода по производству мобильных домов. Основной люкс и номер «Калифорния».Планов на страницу. 4 ванны. 24×36 планы этажей с 3 спальнями

8 советов по декорированию вашего небольшого дома

Ваш дом не обязательно должен быть большим, чтобы быть красивым.И не обязательно иметь много денег, чтобы он был красивым. Есть много «не очень больших» подходов, которые создают очаровательные, обтекаемые и безмятежные пространства. Однако вам, возможно, придется внести некоторые изменения в свой маленький дом, чтобы вы могли жить настолько большим, насколько захотите. Но не волнуйтесь — небольшой эффективный дизайн дома может иметь большое значение.

8 эффективных советов по дизайну вашего небольшого дома

Вот восемь проверенных и эффективных советов по дизайну вашего небольшого дома:

1.Заставьте свою кухню сесть на диету

Заменить громоздкие холодильники и плиты на триммерные модели. Многие компании продают тонкие модели бытовой техники, специально разработанные для людей, живущих в небольших помещениях. Ограничьте количество приборов, которые у вас есть, до тех, которые вы действительно используете, или найдите приборы, которые выполняют множество функций, например, тостер, а не тостер.

2. Следите за чистотой линий обзора

Один из важнейших принципов эффективного дизайна дома — сохранить иллюзию пространства.При покупке акцентных элементов или функциональной мебели выбирайте материал, который не будет мешать обзору. Другими словами, ищите сетчатые стулья, табуреты без спинок, акриловые лампы и другие менее навязчивые конструкции. Кроме того, ищите текстурированные предметы вместо простых. Например, используйте грубое стекло вместо гладкого прозрачного стекла.

3. Отражения везде

Зеркала — это основное украшение для комнаты любого размера, но особенно для небольших комнат. Показывайте их там, где можете.Повесьте их на стены и двери или прислоните к стене большое зеркало. Это не только позволит естественному свету течь более свободно, но и создаст иллюзию большего пространства.

4. Сделай круг

Один из лучших способов сэкономить место в небольшом доме — срезать углы. Буквально. Заполните свое пространство округлой мебелью для облегчения передвижения в небольших помещениях. Ваши колени и голени будут вам благодарны.

5. Цвет пространства

Эксперты по декорированию посоветуют вам покрасить стены в мягкий светлый цвет, чтобы сосредоточить внимание на более интересных вещах, например, на вид за окном, если оно у вас есть, или на особенно интересном предмете мебели.Более темные цвета имеют тенденцию закрывать пространство и уменьшать пространство. Если ваши помещения интересны от природы, в них используется неоштукатуренный кирпич или древесина твердых пород, старайтесь не загораживать их как можно больше и используйте дополнительные цвета.

6. Меньше значит больше

Помните: беспорядок убивает пространство. Не загромождайте стены своей огромной коллекцией произведений искусства. Не накрывайте мебель безделушками — выберите несколько. А если вы просто любите их все, то время от времени меняйте их. В любом случае это заставит вас почувствовать, что вы только что переделали.

7. Храните вещи вне поля зрения или сделайте так, чтобы хранилище выглядело хорошо

Это соответствует вышеупомянутой идее: меньше значит больше, беспорядок убивает пространство. Если вы, как известно, собирали слишком много, попробуйте оставить часть лишнего на складе или отдать его семье и друзьям. Может быть, продать что-нибудь на eBay. Но не забивайте свое пространство вещами. И если вам действительно нужно хранить некоторые из них, проявите творческий подход к хранению. Покупайте пуфики, в которые можно положить ваши вещи.Поставьте сундук в конец кровати и храните там лишние предметы.

8. Найдите универсальный дизайн

Вместо того, чтобы покупать письменный стол и стол, подумайте о том, чтобы иметь предмет мебели, который может действовать как и то и другое, или подумайте о встроенном. В очень небольших помещениях используйте кушетку, которая также может работать как диван, или кровать Мерфи, которая может работать как диван. складывается в стену. Эти идеи создают гибкие пространства, где конфигурация может меняться в зависимости от того, для чего она вам нужна; например, превратить домашний офис в гостеприимную комнату для гостей в мгновение ока.На таких сайтах, как Pinterest и Houzz.com, есть множество идей, которые помогут вам добиться желаемого внешнего вида и сэкономить место.

В Chinburg Properties у нас есть несколько очаровательных небольших пространств с привлекательной архитектурой, очаровательной открытой кирпичной кладкой, высокими потолками и большими окнами. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить дополнительную информацию.

20 идей дизайна умных микродомов, которые увеличивают пространство

В последнее время появилась тенденция к строительству крошечных микродомов.По сути, все сводится к поиску способа разместить как можно больше вещей и функций на минимальном пространстве. Есть несколько очень вдохновляющих дизайнов, и мы поставили перед собой задачу их найти. Вот что мы придумали.

Крохотный коттедж 14 кв.м.

Посмотреть в галерее

Этот крошечный коттедж находится в Лауттасаари, Финляндия, и имеет общую площадь 14 квадратных метров. Он был разработан Verstas Architects, и это красивый и оригинальный способ насладиться природой посреди шумного города.

Посмотреть в галерее

Четырехместный коттедж был построен для семьи всего в 2 километрах от их места жительства. Как заявляют хозяева, коттедж — это просто место, куда легко пойти по срочным делам или просто принять душ или отдохнуть. {Найдено на archdaily}.

Сельский микро дом на заднем дворе.

Посмотреть в галерее

Большинство микродомов построено на заднем дворе уже существующей резиденции. Они являются своего рода расширением и служат для самых разных целей, например для офисных помещений или художественных студий. Это особенное строение было построено на заднем дворе после того, как владелец потратил годы на создание прекрасного сада и понял, что там есть немного свободного места. В результате здесь был построен крохотный экологичный коттедж.В нем есть дровяная печь, и это уютное место для встреч с семьей и друзьями.

Уфогель.

Посмотреть в галерее

Иногда крошечные компактные конструкции строятся для других целей, кроме личного использования. Например, это Ufogel, дом для отпуска, расположенный в Австрии. Помещение можно арендовать, и оно находится в очень красивом районе с прекрасным видом. У него очень необычная геометрическая форма, что выделяет его.Неправильные линии делают его похожим на самые разные вещи в зависимости от того, под каким углом вы на него смотрите. Конструкция из древесины лиственницы имеет скульптурную форму, что делает ее уникальной.

Минимальный дом.

Посмотреть в галерее

Это Minim House, коттедж площадью 235 квадратных футов, спроектированный Foundry Architects и Minim Homes .Крошечный домик эффективен во всех смыслах этого слова. У него крошечный план этажа, который отлично использует пространство и имеет организованный и компактный дизайн. Внешний вид дома современный и простой, очень гладкий, без выступов. Скрытые водосточные желоба встроены в крышу. Интерьер современный, простой и привлекательный. {Найдено на minimhomes}

Дом Вины.

Посмотреть в галерее

Из-за своих уменьшенных размеров крошечные дома, подобные представленным здесь вполне может быть мобильным.Это позволяет владельцу брать дом с собой, куда бы он ни пошел, и делает отдых очень простым. Такой дизайн можно увидеть на этой конструкции. Это крохотный домик на колесах. У него очень маленький интерьер, но есть основные элементы. В нем есть кухня, уютная спальня, ванная и даже рабочее место. {Найдено на tinyhousegiantjourney}.

Микродом за 200 долларов.

Посмотреть в галерее

Gypsy Junker — это крошечный дом площадью 24 кв.м, сделанный в основном из грузовых поддонов и прочего люди выбросили.Думаю, это правда, что они говорят … барахло одного человека — сокровище другого. Этот крошечный дом был построен Дереком Дидриксеном, и он не единственный в своем роде. Он также построил Hickshaw на шезлонге из кедра на колесиках и Boxy Lady, самый маленький из которых имеет высоту 4 фута. {Найдено в nytimes}.

Внутренний дом — 12 кв.

Посмотреть в галерее

В этих крошечных домиках замечательно то, что они кажутся маленькими и неумолимыми, но когда вы входите внутрь, они на удивление просторны и часто включают в себя все самое необходимое.Это самый внутренний дом, строение площадью 12 квадратных футов в Северной Калифорнии. В нем есть открытая веранда и пять отдельных комнат: кухня, кабинет, ванная и спальная зона наверху, куда можно подняться по лестнице у стены. {Найдено на tinyhouseblog}.

Мелисса идеальное отступление — 170 квадратных футов.

Посмотреть в галерее

Этот дом, расположенный в Снохомиш, штат Вашингтон, занимает площадь 170 квадратных футов, поэтому он не такой крошечный, как большинство других представленных здесь построек.Тем не менее, он намного меньше любого дома, который мы обычно считаем удобным. Тем не менее, чем меньше, тем уютнее. В доме живут два хозяина и две их кошки, он очень удобный, гостеприимный и уютный, построенный с учетом их потребностей. {Найдено на сайте apartmenttherapy}.

Крошечный домик на песчаном пляже.

Посмотреть в галерее

Санный дом в Вангапуа расположен недалеко от берега полуострова Коромандел в Новой Зеландии.Он был построен Кеном Кроссоном из Crosson Clarke Carnachan Architects. В доме большие стеклянные двери, раздвижная раздвижная дверь, открывающая второй этаж, и множество стеллажей на стенах. На первом этаже небольшая обеденная зона и кухня, а также отдельная комната с тремя двухъярусными кроватями.

Праздничный панельный дом.

Посмотреть в галерее

Этот крошечный дом был спроектирован как дом отдыха. Это практически эквивалент гостиничного номера, но без соседей и целого огромного здания.Это только для тебя. Он отличается минималистичным дизайном с чистыми линиями и гармоничным интерьером. Он был разработан без кухни, поэтому пользователи могут в полной мере насладиться отдыхом, не пошевелив пальцем. Окна расположены под идеальным углом, чтобы внутрь проникал естественный свет. {Найдено на сайте}.

Мощный микро дом.

Посмотреть в галерее

Этот микро-дом представляет собой передвижной дом с очень уютным интерьером.Хотя он очень маленький, в нем есть кухня с крошечной обеденной зоной, скамейка у окна / уголок для чтения и уютная спальная зона, к которой можно подняться по лестнице. Он отлично использует пространство и может служить прекрасным передвижным домом для поездок и отпуска. {Найдено на tinyhouseswoon}.

Студенческий домик.

Посмотреть в галерее

Этот крошечный дом — студенческий блок, спроектированный Tengbom Architects.Он был разработан специально для студентов и является экологически чистым, умным и функциональным. Номер площадью всего 10 квадратных метров, поэтому он очень компактен, но не выглядит переполненным мебелью. Дизайн интерьера выполнен в стиле минимализма, и в номере есть основные вещи, такие как кухня, ванная комната и спальная зона. У него даже есть внутренний дворик. Если вы не уверены в его великолепном дизайне, вы можете увидеть его в Художественном музее Вирсерум в Швеции.

Финский лес — 96 кв. Футов.

Посмотреть в галерее

В финском лесу есть небольшая, но очень интересная мини-кабинка.Из-за того, что хижина такая маленькая, в документах ее не существует, так как в соответствии со строительными нормами разрешение требуется только в том случае, если вы строите что-то более 96–128 квадратных футов. Кабина имеет ровно 96 квадратных футов. На небольшом первом этаже есть гостиная, кухня и ванная комната, а на верхнем этаже — спальная зона и кладовая. В каюте также есть палуба.

Дом для отпуска.

Посмотреть в галерее

Это передвижной дом, спроектированный Abaton Architects.По сути, это дом, который можно брать с собой в отпуск или поездки, и в нем есть все необходимое. Это все равно, что взять с собой уменьшенную версию своего дома. Внутри дом светлый и просторный. Он имеет стеклянную стену, чтобы вы могли любоваться видами и пейзажем, а также чтобы свет проникал внутрь. Что еще приятно, так это то, что конструкция на самом деле имеет форму дома.

Крохотный прилавок-домик -13 кв.

Посмотреть в галерее

Дом Tiny Tack — это универсальное жилое пространство и идеальный микродом для его владельцев.Она включает в себя уютную гостиную, спальню на верхнем чердаке, кухню и ванную комнату. Он имеет 11 окон, через которые в дом проникает естественный свет. Дом был почти полностью построен его владельцами с помощью нескольких друзей. Вместе они создали этот прекрасный деревянный дом, который также является экологически чистым и довольно красивым. {Найдено на gizmag}.

Японский лесной дом.

Посмотреть в галерее

Этот японский лесной дом был спроектирован Брайаном Шульцем, и это успокаивающее и красивое место, где вы можете расслабиться и медитировать.Кроме того, дом еще и экологичный. Он был построен с бюджетом в 11000 долларов и использованием материалов, найденных на месте. Он оформлен в красивом восточном стиле и расположен на бетонной площадке площадью 200 квадратных метров. Он был построен из использованных деревянных бревен, а окна и двери взяты с местной свалки.

Листовой дом.

Посмотреть в галерее

Построенный Leaf House, этот крошечный дом расположен в Юконе, Канада.Это второе сооружение такого типа, построенное архитекторами, поэтому они назвали его «Версия 2». Его общая жилая площадь составляет около 215 квадратных футов, и это дом на колесах. Внутри вы найдете полностью оборудованную кухню, полностью оборудованную ванную комнату, обеденную и спальную зоны. Дом изолирован и построен из кедрового сайдинга, компостированного туалета, безбаквального водонагревателя и тройных стеклопакетов. {Найдено на jetsongreen}.

Мини мод дом — 27 кв.

Посмотреть в галерее

Это черное компактное здание — микро-дом с современным и очень элегантным дизайном.Его черный внешний вид делает его еще меньше. Салон светлый, просторный и удивительно просторный. Через стеклянные стены открываются великолепные виды, особенно если взять этот крохотный домик посреди природы. Ему хорошо подходит минималистичный дизайн. Одна из самых красивых вещей в нем — это зеленая крыша.

Экологичный.

Посмотреть в галерее

Этот микро-дом находится во Франции и построен с использованием возобновляемых материалов.Он был спроектирован парижской фирмой Studio 1984, и вся конструкция организована вокруг прямоугольного внутреннего объема со стенами из фермерской соломы. Каркас из деревянных досок удерживает солому на месте, а деревянные доски придают дому целостный вид изнутри. Интерьер чистый, простой и просторный, типичный для современных домов.

Утиное шале.

Посмотреть в галерее

Это Duck Chalet, крошечный дом с зеленым дизайном.Его владельцы построили за 4 месяца, хотя процесс проектирования занял полтора года, они построили его с прицепом в качестве отправной точки. Прицеп был модифицирован, и каждый сантиметр пространства был использован с умом, в конце концов, этого было не так уж и много. Внутри мебель, сделанная на заказ, и оформление в теплых тонах с деревянными вставками. {Найдено на tinyhouseblog}.

Планы одноэтажных домов с 4 спальнями в индийском стиле

Дома с 4 спальнями доступны во многих дизайнах, типах и размерах. Дом с 4 спальнями очень просторен и хорошо подходит для средней семьи.В таких домах много квадратных метров и достаточно места. Комнаты можно использовать в качестве главных спален, детских, гостевых комнат и т. Д.

Найдите в нашей уникальной и выдающейся коллекции планов домов, чтобы построить свой новый дом по индивидуальному проекту. Наши планы дома предлагают самые разнообразные архитектурные чертежи и планы этажей, доступные сегодня, и используются домовладельцами и строителями по всему миру. Доступны модификации, чтобы действительно настроить любой план дома в соответствии с вашими потребностями.Свяжитесь с нами по телефону 1-877-215-1455.

1) Это рентабельный способ разработать план этажа. Одна из наиболее значимых и постоянных причин, по которым тысячи домовладельцев ищут на сайте Monster House Планы, — это стоимость. Вы знаете, что хотели бы отвечать за дизайн дома своей мечты, но начинать процесс с нуля с архитектором или дизайнером кажется непростым делом …

09 июля 2020 · Первый проект — это небольшой двухэтажный дом, но второй — трехэтажный, а третий — массивный контейнерный замок площадью почти 10 000 квадратных футов, по крайней мере, с 8 спальнями и 4 ванными комнатами.

SkAlice.ru | Всё о ремонте и дизайне интерьера

План одноэтажного дома: проекты с фото-примерами, планировки

Уютный дом с большой крытой террасой

Планировка одноэтажного дома с крыльцом

План одноэтажного дома: достоинства и недостатки

Достоинства проектов с одним этажом

Недостатки одноэтажных зданий и особенности организации пространства

Разбираемся с цокольным этажом: план одноэтажного дома 8 на 8 и секреты обустройства функционального подвала

Стиль и дизайн

Классика

Современная изысканность

Вдохновленные природой

Дом со сторонами 8х10

Рекомендации по эффективной организации пространства

Как грамотно разработать проект инженерных сетей в доме

С чего начать планировку?

Крыша для одноэтажного дома

Плюсы и минусы 1-этажного дома

План одноэтажного дома до 100 кв м: как правильно приступить к проектированию

План одноэтажного дома 6 на 6 и особенности небольшой площади

План одноэтажного дома 9 на 9 как образец оптимального распределения пространства

Типовая планировка одноэтажного дома 8 на 10

Планировка одноэтажного дома из кирпича

План одноэтажного дома до 100 кв. м – возведение постройки для комфортной жизни

План одноэтажного дома 6 на 6 м: интересные фото-примеры готовых работ

План одноэтажного дома 9 на 9 м: фото-примеры с вариантами распределения комнат

Планировка одноэтажного дома 8 на 10 м с фото

что это, плюсы и минусы

Смежные комнаты

Смежно-изолированные комнаты

Изолированные комнаты

Стоит ли менять планировку комнат?

Дизайн интерьеров в Перми | Студия дизайна Мята

Кто наши клиенты

Что мы предлагаем

За что нас ценят

Как живут люди в Болгарии. Факты о недвижимости, которые вас удивят

Иностранец не может купить землю, но есть лазейка

Реальный метраж квартиры существенно отличается от заявленного

На курортах застройщики продают квартиры с мебелью

На дверях квартир нет номеров

Этажи считают не так, как в России

Ко многим квартирам прилагается склад

Здесь нет центрального отопления

Летом строить нельзя

Ванных в квартирах нет

Планировки старых и новых квартир отличаются

Терраса – неотъемлемая часть квартиры

Минск разнообразный. Путеводитель для первокурсников по архитектурным достопримечательностям столицы

На земле и под землей по регламенту построй

Студия дизайна интерьеров | Мастерская Alines

(с фотографиями) — Модернизированный дом

Насколько велик крошечный дом?

Размер стены

Внешний вид: Стандартная ширина

Внешний вид: Толстая стена

Внутренняя стена

Какой размер крошечный домик на колесах?

: Крошечный дом на колесах — с чердаком

Жилая площадь

Ванная

Лофт

Связанные вопросы

Юрта считается крошечным домом?

Какую мебель вы ставите в крошечный дом?

Крошечный дом, большой потенциал!

Недавно опубликованные

Примеры плана дома с 1 спальней

Маленький дом, большие преимущества

Самое популярное использование

Как максимально эффективно использовать небольшое пространство

Build-it or Buy Modular

14 идей по благоустройству дома идеально подходят для небольших домов

1. Краска холодных нейтральных тонов

2. Украсить крупными произведениями искусства

3. Добавить деревянную отделку потолка

4. Установить встраиваемое и направляющее освещение

5. Установить световой люк

6. Поставьте стеклянную душевую кабину