Всероссийский музей А. С. Пушкина

В год столетия со дня рождения А. С. Пушкина (1899 г.) столичная Городская дума обсуждала вопрос о приобретении дома в собственность города для размещения в нем городского училища и бесплатных читален. Решение не было принято, и дело ограничилось тем, что в бывшей квартире поэта была отслужена памятная панихида.

После октября 1917 года сотрудники Пушкинского Дома Академии наук неоднократно обращались в различные государственные инстанции, ходатайствуя о выселении жильцов из бывшей квартиры поэта и устройстве в ней музея. Долгие переговоры с Жилищным товариществом, занимавшим помещения в доме на Мойке, не имели успеха. В это же время при Историко-бытовом отделе Русского музея по просьбе сотрудников Пушкинского Дома начало работу особое совещание по разработке проекта полного воссоздания квартиры поэта в доме на Мойке. Участниками совещания стали как пушкинисты (М. Д. Беляев, Б. Л. Модзалевский), так и сотрудники Русского музея (А. Н. Бенуа, Н. Е. Лансере и др.).

Первое памятное собрание в гостиной квартиры А. С. Пушкина. 10 февраля 1925 года

Накануне празднования 125-летия со дня рождения поэта началось постепенное расселение квартиры. Из-за отсутствия денег руководство Пушкинского Дома было вынуждено обратиться в добровольное «Общество изучения, популяризации и художественной охраны Старого Петербурга и его окрестностей» с просьбой принять квартиру в свое ведение. Группа энтузиастов создала при «Обществе» Пушкинский кружок, членами которого стали и некоторые сотрудники Пушкинского Дома. По инициативе кружка художник-архитектор Н. Е. Лансере составил смету на ремонт квартиры и ее дальнейшую реконструкцию. И вновь начался поиск средств, необходимых для осуществления ремонтных работ, которые проводились поэтапно в течение всего 1925 года.

10 февраля 1925 года, в годовщину гибели Пушкина, в квартире прошло первое памятное собрание, на котором присутствовало около 250 человек. На месте кончины поэта установили его бюст, огражденный шнуром и украшенный лавровым венком. Там, где в пушкинское время находились буфетная и столовая, устроили комнату, где еженедельно проходили научные заседания.

В 1926 году квартира А. С. Пушкина вошла в состав Пушкинского Дома. Ученый хранитель Пушкинского Дома и первый директор музея Михаил Дмитриевич Беляев считал, что необходимо воссоздать исторический облик дома. Начался сбор материалов, связанных «как с обстановкой последних дней жизни Пушкина, так и бытом его эпохи». Собирательская работа затянулась, и первая музейная экспозиция была открыта только 13 февраля 1927 года. Она включала 205 произведений живописи и графики: виды старого Петербурга, портреты самого поэта, его современников, членов семьи… В реконструированном кабинете еще не были представлены книги, а на месте, где стоял диван, на котором умер Пушкин, был установлен бронзовый бюст поэта работы И. Витали. Старинные часы показывали время смерти поэта, на письменном столе лежала посмертная маска в обрамлении лаврового венка. Этот первый пушкинский музей, безусловно, стал явлением в культурной жизни нашей страны.

Кабинет А. С. Пушкина. Экспозиция 1927 года

В декабре 1930 года произошла коренная «реорганизация» музея, созданного М. Д. Беляевым и его единомышленниками. (Сам Беляев осенью 1929 года был уволен из музея, а в 1930-м арестован и выслан из Ленинграда).

В 1931 году начался новый виток борьбы за воссоздание музея-квартиры поэта. Велись архитектурно-археологические изыскания, уточнялась планировка и архитектурный декор отдельных помещений… Однако хранитель музея Б. В. Шапошников был вынужден отказаться от «бытовой» реконструкции квартиры и встал на путь создания обезличенных помещений, в которых была развернута историко-литературная экспозиция, открывающаяся двумя бюстами — А. Пушкина и И. Сталина. В полной мере удалось восстановить только кабинет поэта. Спустя сто лет после гибели Пушкина здесь появились книжные полки, занявшие свое место согласно рисунку В. А. Жуковского, схематически запечатлевшего план пушкинской квартиры в 1837 году.

Наряду с книжной экспозицией в кабинете появились и подлинные вещи поэта. Тогда же, в 1937 году, благодаря усилиям академика И. А. Орбели — директора Эрмитажа и одного из членов комиссии по созданию музея — был найден и перевезен из Эрмитажа на Мойку диван, на котором Пушкин провел последние часы своей жизни.

В 1953 году Всесоюзный музей А. С. Пушкина и его филиал — Мемориальный музей-квартира А. С. Пушкина вышли из системы Академии наук. В начале 1960-х годов научные сотрудники музея решились, наконец, приступить к реконструкции жилых помещений пушкинской квартиры. Однако отсутствие денежных средств по-прежнему не позволяло провести серьезные ремонтно-реставрационные работы. Было решено реконструировать типологический интерьер, не внося существенных изменений в архитектурный декор и планировку квартиры.

Возвращение квартире утраченных помещений и архитектурного декора, а также реконструкция всего особняка князей Волконских, произошедшая в 1982–1987 годах, открыли новые перспективы для развития музея. В 1987 году научные сотрудники музея-квартиры под руководством его хранителя Н. И. Поповой совместно с художником Т. Н. Воронихиной сделали первые шаги по освоению нового пространства квартиры («от одних ворот до других»).

Кабинет А. С. Пушкина. Экспозиция 1950-е

В июне 1995 года экспозиция была обновлена сотрудниками музея под руководством хранителя музея-квартиры Г. М. Седовой и художника Л. А. Жуковой. С этого времени квартира поэта воссоздана исключительно как Дом, где поэт жил и умер. В комнатах представлены вещи, которые окружали или могли окружать членов семьи поэта. Материалы чисто иллюстративного характера убраны из квартиры во вводную экспозицию, которая с 1999 года размещена в цокольном этаже здания.

О том, что происходило с Пушкиным в последние месяцы его жизни, чем были заняты его мысли, что составляло жизнь его семьи в самом конце 1836 — начале 1837 года, рассказывает музей в мемориальной квартире поэта, расположенный в бывшем особняке князей Волконских.

Каким должен быть современный Псков – дискуссия в медиацентре ПАИ

14:31, 19 августа 2021, ПАИ

В Медиацентре ПАИ состоялся круглый стол, посвященный перспективному развитию Пскова. В нем приняли участие главный архитектор Псковской области Евгений Шапкин, главный архитектор Пскова Евгений Скачков, руководитель архитектурного бюро Сергей Станкевич, заместитель председателя комитета по охране памятников культурного наследия Псковской области Елена Жукова, эксперт министерства культуры РФ Надежда Волова, председатель комитета по стратегическому планированию и бюджетной политике Псковской городской Думы Григорий Стороненков, руководитель «Псковжилстрой» Владислав Абрамов. Модераторами круглого стола стали журналисты: заместитель директора АНО «Медиацентр60» Александр Машкарин и руководитель медиацентра Надежда Назаренко.

Участники круглого стола обсудили, в каком направлении должен развиваться современный город, есть ли у специалистов единое мнение о перспективном развитии территорий, как создать комфортный современный город в условиях строгих правил по сохранению памятников архитектуры, а также чего сегодня не хватает микрорайонам Пскова. Предлагаем текстовую версию дискуссии в медиацентре Псковского агентства информации.

«А был ли мальчик?»

Александр Машкарин: Коллеги, добрый день! На мой взгляд, тема очень интересная, не проходит, наверно, ни одного года, чтобы так или иначе концепция развития Пскова, жилищное строительство в Пскове, сохранение исторического наследия в Пскове не обсуждалось и не было попыток увязать все в единую стратегию развития нашего города. Пока, насколько я понимаю, все-таки нет единого понимания, куда мы растем. Есть, конечно, городская концепция развития до 2030 года, на мой взгляд, пускай не обижаются городские власти, довольно забавная, ее даже рабочей, к сожалению, назвать нельзя. Есть перспективный план развития, есть строительный план развития Пскова с определенным реагированием, который чуть ли не каждый год, мне кажется, меняется, меняются зоны застройки, разрешенные зоны и так далее. Есть общее понимание того, что Псков – город исторический, есть охранные зоны, надо их соблюдать, город растет в нескольких направлениях, это понятно, на Завеличье Пскова, сейчас и на Запсковье, но очевидно, что этого недостаточно. Просто ведь мы растем туда и туда. Хочется понимать, что из себя город будет представлять через несколько лет, каким образом его историческая сущность сочетается с желанием жить в современном зеленом городе. Вот об этом я предлагаю сегодня поговорить.

Для затравки скажу, что часто себя ловлю на мысли о том, что мы живем в некоем городе-склепе. Массовое количество мемориальных досок на домах «здесь жил такой-то», масса памятников, которые не жизнерадостные, а тоже в память о ком-то погибшем, расстрелянном, забытом, названия улиц у нас, в общем-то, такие же. Ну и вообще, если бы не красота псковских храмов и пока еще зеленый город, радоваться было бы особо нечему. А хочется жить, чтобы дети мои росли и не уезжали из Пскова, жили в современном мегаполисе, в современном городе, радовались зелени и не чувствовали себя жителями многоэтажного гетто.

Сергей Станкевич: А давайте, может быть, определимся все-таки тогда с пониманием такой терминологии: а что сегодня в нашем понимании современный город? Потому что зеленый и без небоскребов – на мой взгляд, это такое же слабое описание, как и стратегия развития города Пскова.

Александр Машкарин: Согласен.

Сергей Станкевич: Даже не с точки зрения архитектуры, а с точки зрения человека, жителя.

Надежда Назаренко: Современный – может быть, максимально комфортный для горожанина.

Александр Машкарин: Я назову три сочетания. Первое – все-таки зеленый, хорошо, более обще – экологичный. Второе – наличие доступной среды, причем под доступной средой я понимаю не доступный с точки зрения человека с ограниченными возможностями, а пешеходную доступность: мне должно быть комфортно передвигаться у нас по городу не только на автомобиле, но и пешком. И третье – это, собственно говоря, развитая инфраструктура для комфортной жизни. Под этим я понимаю не количество магазинов и точек общепита, а парки, скверы, места отдыха. Наверно, как-то вот так. Если бы у меня была возможность, я жил бы на хуторе, скажем так, а не в городе. Хочу чувствовать себя на хуторе в Пскове.

Сергей Станкевич: Если посмотреть на все, что ты сейчас сказал, не препарируя, то все это у нас есть. Чего тогда не хватает?

Евгений Шапкин: Есть понятие устойчивого города, развития устойчивого города. Сейчас много и в интернете, и в магазинах различной литературы о градостроительной деятельности, причем есть целые исследования, потому что городская среда влияет на психологию человека: он в ней растет, и городская среда его формирует. То есть это создание определенной социальной демократии. Также есть понятие 15-минутного города, мы говорим про 15 минут не на автомобиле, а про 15 минут пешком: это максимальное время, докуда ты можешь добраться – до стоматологии, магазина, детского сада, школы, чего угодно, может быть, даже чего-то развлекательного, парка, обязательно парка. Тема, которую затронули сегодня, – это очень сложная тема, и на самом деле ее вот так вот в двух каких-то пунктах расшифровать очень сложно. Как он должен развиваться, его обязательно нужно развивать? Вы сказали: улучшенная дорожная сеть – это один из приоритетов. Нужно уплотнять центр, то есть не надо лезть влево, вправо, на север, на юг, если у нас есть возможность использовать территорию, которая находится в городе. Таких территорий очень много. Есть понятие разуплотнения города, есть понятие джентрификации, когда мы занимаемся промышленными территориями, их реанимируем.

Александр Машкарин: Отвечая на вопрос Сергея, чего не хватает, наш город, например, лоскутное одеяло: здесь хорошо 100 метров – там плохо, здесь зеленые деревья, зелень есть – там были, их срубили, но никто не посадил новые, или посадили новые, но никто за ними не ухаживает. Здесь прекрасный пример, я считаю, – велодорожки. Велодорожки нарисовали – дальше ее нет. И нет концепции ни развития, зеленого города например, ни концепции велодорожек в целом в Пскове…А если они есть, они между собой вообще никак не связаны, не коррелируют.

Владислав Абрамов: По велодорожкам отдельная тема. Я видел по телевидению, где-то есть разметка велодорожки, да? Только мне непонятно, велодорожка справа или слева. То есть мне по какой ехать – по широкой или по узкой стороне? Если что-то делать, то надо до конца довести. Букву «В», трафаретик-велосипед нарисовать – я не знаю. Непонятно, где велосипед должен быть, где пешеходы, если уж эту пешеходную дорожку разделили.

Александр Машкарин: Давайте профессионально скажите, в каком городе мы будем жить. Объясните мне. Кто попытается ответить на этот вопрос? Я нарисовал свою картину Пскова – Сергей, нарисуй свою. Может, правда все хорошо?

Сергей Станкевич: Я специально выступаю оппонентом в данном вопросе, чтоб просто поглубже покопать – не потому что я не согласен. Мне все-таки думается, что если подходить к этому вопросу так, как ты сказал, ну окей, хорошо, завтра появятся велодорожки. А мне вообще иногда кажется, что у нас как будто бы не существует никаких проблем в городе, как кроме отсутствия велодорожек и спиленных деревьев. Как будто бы, если завтра это появится, твои дети не уедут из города. Но это не так.

Александр Машкарин: Конечно нет. Это частный случай общей проблемы.

В целом, все не плохо

Сергей Станкевич: Поэтому и хочется покопаться. Давайте поразбираемся, все-таки что реально сегодня современный город, какой он нам нужен, для чего он нам нужен. Вот Евгений Юрьевич хорошую мысль озвучил, правильную, архитектор. Мы все это знаем про 15-минутный город и вот эти все истории. У нас сегодня строятся, неважно даже, в центре города или за окраиной города, строятся новые жилые комплексы, да? Мы все равно продолжаем до сих пор строить так называемые спальные районы. Если мы говорим о современном развитии города, то в современном понимании уже нет такого термина «спальный район», а мы все равно продаем спальные районы и пытаемся говорить о том, что вот сегодня это там интересно, нужно, это в тишине. Современный мир так уже не живет, люди изменились. Вообще все изменилось. У нас даже без ковида-то все изменилось, а с ковидом тем более все изменилось. И современный ритм вообще совершенно другой, людям не нужны уже те квартиры, те планировки таких размеров, как нужны были раньше, люди не хотят уже ехать на другой конец города в Пскове, хотя Псков – 15-минутный город в каком-то смысле. Но люди не хотят переезжать на другой конец города или даже ехать в центр, например, в офис. Люди хотят спускаться в тапочках.

У нас появилось огромное количество специалистов, которые работают на дому или удаленно, но мы до сих пор не строим нигде и у нас нет ни одного комплекса, где на первых этажах были бы квартиры так называемые для частных специалистов, изначально построенные, так спроектированные. И как раз то, о чем говорили: дойти до стоматолога, психолога или любого другого специалиста, сделать маникюр и все что угодно – это должно быть в рамках твоего комплекса. И это не про коммерческие помещения, которые проектируются, потому что частным специалистам, которые ведут небольшой бизнес не под силу арендовать помещение. Им это и не нужно, они по-другому уже живут, в другом ритме.

Все принципиально изменилось, а мы все пытаемся, мне кажется, просто пока еще соединить велодорожки и высадить деревья, которые есть. Это все здорово, классно, но просто это сегодня уже не работает. Сегодня открытие нового парка не работает вообще никак, вот совершенно никак – ни с точки зрения индекса качества городской среды, по которому нас оценивают как любой регион, потому что если покопаться по методике индекса… Мы занимаемся этой проблематикой, хорошо знаем, и вы наверняка тоже знаете, что с каждым годом, несмотря на то что проекты реализуются, строятся новые дороги, новые парки делаются, индекс падает каждый год.

А на самом деле все просто, это статистика и арифметика. Чем больше сегодня парков, в которых есть просто асфальтированные дорожки и просто лужайки, тем меньше у нас показатель индекса, потому что в индексе сегодня уже актуально, например, разнообразие растительности. Мы должны сажать разные деревья, разные травы, луговые травы и так далее. При этом мы не заморачиваемся тем вопросом, что УГХ, например, до сих пор сегодня не имеет ни техники, ни знаний, как ухаживать за этим. И так далее. Все-таки надо как-то, как предприниматели говорят, в глубину чека надо работать.

Думаю, вы же со мной согласитесь, что по сравнению с большинством российских малых городов у нас в целом-то все хорошо. Как в ресторане, в котором уже более-менее все в порядке: у тебя хорошая посадка, у тебя более-менее нормальное меню, но денег не хватает – нужно работать в глубину чека, другого способа нет. Вот нам нужно работать в глубину и прорабатывать вот эти нюансы. А мы все пытаемся, мне кажется, какими-то, как раньше, «а давайте вправо строить или влево строить, соединим велодорожки или высадим деревья», а это не работает. Вот передам «пинг-понг» какой мыслью, например, сегодня даже просто восстанавливать и приводить в порядок памятники, не приспосабливая их под современные нужды, – это и по индексу минус, и по современному развитию минус, то есть просто так это уже не работает. Все равно то, что мы сегодня в основном делаем, мы просто восстанавливаем. По большому счету…

Александр Машкарин: Восстанавливаем максимум музей.

Сергей Станкевич: Да, как раз снял с языка. Сохранение без развития – это равно мумификации.

Александр Машкарин: Надежда и Евгений, раз мячик к вам перешел, что скажете?

Максимально сохранить уникальность

Елена Жукова: Наш Псков удивительный и уникальный разнообразием и большим количеством объектов культурного наследия, которые расположены на его территории. Основная задача госоргана в сфере охраны объектов культурного наследия — нашего комитета – это все-таки максимально сохранить эту уникальность, сохранить его историзм, но и позволить городу развиваться, но развиваться традиционно, с учетом каких-то обеспечений сохранности города. Наверно, за последнее время задача и для жителей города, и для гостей города – чтобы этот город был удобным, комфортным, привлекательным. И вот здесь нужно найти такую золотую середину, чтобы максимально использовать и вовлекать объекты культурного наследия в экономическое развитие города, обеспечив их сохранность.

Мне кажется, что за последнее время у нас достаточно много в этом направлении сделано и продолжает работа в этом направлении вестись. Задача госоргана – сохранить объекты культурного наследия, сохранить ту средовую застройку, которая существует в историческом центре города, сохранить видовые панорамы, которые тоже привлекательны для туристов. Это нам помогает обеспечивать установленные зоны охраны. Но, несмотря на установленные ограничения в части охраны объектов культурного наследия, все-таки на территории города продолжают и реализуются многие инвестиционные проекты: в сфере туризма. За последнее время произошла и реконструкция улицы Свердлова, и реконструкция улицы Калинина, улицы Ленина, сейчас идет благоустройство площади Ленина. Много других инвестиционных проектов: восстановили Двор Постникова, Варлаамовский угол, что делает наш город интересным и привлекательным.

Александр Машкарин: Можно я тут вставлю пять копеек? Мы действительно наблюдаем некие изменения за последние лет десять, но вот я себя каждый раз ловлю на мысли (Ленина улицу вспомнили)… я опять к велосипедной дорожке: понатыкана куча знаков «Велосипедная дорожка», а велосипедной дорожки так и нет. Как всегда получается в Пскове? Идея – классная, а реализация – не очень. Это как с площадью Ленина: я понимаю, что там промежуточный этап, это не изменение концепции главного городского пространства, центрального городского, это просто такая реновация площади Ленина. Но тем не менее, не знаю как вы, от площади Ленина, от центра города я пока не получу то, что я хочу. Это просто будет меньше зелени, больше камня. Такая же история с приспособлением памятников истории.

Понятно, что у всех на устах постоянно один и тот же пример – это Двор Подзноева с точки зрения именно коммерциализации места, и сейчас, может быть, дай бог, в этом году, в следующем или через два года появится «Шпагатка» у Загоруя. Кто-то еще может вспомнить такие примеры превращения памятника именно в коммерческие объекты? Двор Постникова классно отреставрировали, жить там хочется, но это музей, как бы ничего нового. Башни Плоская и Высокая – музей, и то попасть туда сейчас из-за коронавируса тоже проблема. Варламовский угол – музей, Покровский комплекс, Покровская башня – со времен Михаила Варфоломеевича Кузнецова говорится о том, что можно сделать с этим объектом. Ни-че-го. Вопрос уже риторический: я прекрасно понимаю, что многие проекты коммерческие, которые, в принципе, инвестиционно привлекательны, буксуют только из-за того, что у нас крайне низкая в регионе покупательская способность у людей. Никто сюда не пойдет, потому что это просто коммерчески невыгодно.

Григорий Стороненков: У нас много документов, в том числе была стратегия развития до 2020 года, сейчас – до 2030 года, у нас есть генплан, у нас есть план зонирования и так далее. Много документов, которые как бы условно связаны между собой. А вот основная мысль, которая бы отличала наш город от иных городов и почему бы я хотел сюда приехать, остаться, она должна быть какая-то центральная и понятная. Я вам сейчас зачитаю миссию города Пскова, принятую в стратегии: Псков – отсюда начинается Россия, город для жителей, город для гостей. По сути, если «отсюда начинается Россия» вычеркнуть, то это любой город для жителей и для гостей, более-менее имеющий историю какую-то. И стратегическая цель. Вот если она вас зажжет, вы захотите во Псков приехать. Стратегическая цель – повышение качества жизни населения на основе диверсификации экономики и внедрения принципов устойчивого развития и формирования комфортного городского пространства.

Александр Машкарин: За все хорошее против всего плохого.

А как у них?

Григорий Стороненков: Знаете, я лет десять тому назад ездил в Куопио и разговаривал с бывшим мэром города, он говорит: «Вот мы 20 лет тому назад поставили хорошую цель, стратегию развития – вписать город органично в природу». Им это удалось. Такое впечатление, ты ходишь то ли в парке, то ли в лесу, то ли в городе. Эта мысль основная – она сквозит везде.

Александр Машкарин: Город Вентспилс – портовый город, но у них концепция города для детей.

Григорий Стороненков: Она читается, понимаешь? Везде должна читаться и понятной быть логика и замысел создателя или двигателя. Так вот, там положено в каждом микрорайоне иметь бомбоубежище – так вот бомбоубежище в виде обыкновенной горы, гора с соснами. А заходишь туда – с одной стороны бассейн, с другой стороны хоккейная площадка. И все это вписано! Там понятна мысль и цель понятна, они ее реализовали. Мэр показывал, хвастался, рассказывал.

У нас же эта цель прописана, декомпозирована на задачи, но, знаете, в итоге даже если будет завтра 2030 год, мы получим результат (а какой-то результат мы обязательно получим, вот согласно этой стратегии мы его достигнем), будем ли мы довольны тем, что получилось, я не знаю. То есть какая-то основная мысль должна быть. Ну и еще хочу такой штрих добавить: наш город с точки зрения логики архитектурного развития не самый худший в России. Я был в Рязани – вот там сочетаются малоэтажная застройка с высотной. Причем это так хаотично, из-за угла возникает. У нас хоть логика есть, в частности и генплан это обеспечивает, и проекты планировок. Делалась недавно по Сиреневому бульвару – там была четко поставлена логика, чтобы от малоэтажной застройки к многоэтажной шло с повышением уровня.

Денег не хватает?

Александр Машкарин: У меня (извиняюсь, перебью) вопрос такой, технический: планы есть, концепция есть, но как строили у нас человейники, на улице Юности, например, квартал, где прямо вот продыху нет, так и строят. Как дорожная инфраструктура догоняла развитие микрорайонов, так и догоняет, у нас нет опережающего построения магистрали, а потом выстраивания. Это не концепция даже, это здравая логика развития небольшого, даже любого города. У нас что, денег не хватает или что? Почему так происходит?

Владислав Абрамов: Да, совершенно верно, последнее правильно: не хватает денег. А для того чтобы хватало денег, еще раз повторюсь, дайте возможность коммерческим структурам эти дома двухэтажные снести к чертовой матери и сделать по такому же облику такие же дома, ресторанчики, кафе. Вот что нужно сделать. Проезжаю по улице Труда, там, где вы живете, там их полно, этих домов, только никто не хочет браться.

Евгений Шапкин: Бизнес тоже хочет взамен что-то получить. Например, если мы берем старый детский сад, не памятник, то его можно снести. Но сделать в нем современный детский сад в этом объеме нельзя, потому что у нас нормативы, мы в XXI веке живем. Берем инженерную систему, лестницы – они сейчас шире должны быть, другие – площе для маломобильных групп. Все это сказывается на планировке, на цене – тоже. Если мы говорим про исторический центр, мы ничего этого не можем сделать, что там написано? Восстановить в таком же объеме. Все!  Мы приплыли.

Елена Жукова: Не совсем так, зоны охраны регламентированы, они разрабатываются в строгом соответствии с 73-м федеральным законом и постановлением Правительства Российской Федерации, где определены требования. Задача – обеспечить объект культурного наследия в его исторической среде и сопряженной с ним территории. Устанавливается три зоны охраны. Сначала устанавливается территория памятника, к этой территории устанавливается зона регулирования застройки и зона охраняемого природного ландшафта. К объекту культурного наследия и к его территории на основании проекта определяется либо все три уровня защиты, либо какой-то один, либо два, то есть это определяется на основании научно-проектной документации, там прописываются режимы и требования градрегламентов, там нет прямого запрета на развитие территории. Хозяйственная деятельность ограничивается, опять же эти ограничения направлены на то, чтобы сохранить объект культурного наследия в исторической природной и градостроительной среде. И потом, Псков – это не только исторический центр, но и территория, которая находится за его границами, где нет наших ограничений. А говорить о том, что памятники мешают развиваться городу, я считаю, что это категорически неправильно, потому что это как раз особенность нашего города, которая делает его привлекательным.

Законодательство меняется, меняются требования, вносятся поправки и в Земельный кодекс, и в Градостроительный кодекс, и в наш 73-й федеральный закон. Зоны охраны, которые были утверждены в 2013 году, разрабатывались в 2010 году. Да, несомненно, они требуют корректировки и доработки. Понимая необходимость развития территории, на уровне администрации области принято решение о разработке нового проекта объединенной зоны охраны объектов культурного наследия, расположенных на территории города Пскова. При поддержке губернатора Михаила Ведерникова выделены дополнительные средства на данный вид работ, и уже второй год подведомственным учреждением комитета – научно-производственным центром по охране объектов культурного наследия данная работа ведется. В прошлом году были выполнены все предварительные исследования, в этом году уже, получается, в планах уже завершающий этап разработки этого проекта. Но после разработки проекта еще этап согласования и с Министерством культуры, и с Псковским областным Собранием депутатов.

Владислав Абрамов: Я об этом не знал. Вот это вот хорошая новость, хорошая новость реально.

Александр Машкарин: Вангую, что комитет по охране памятников культуры за эти подвижки в сторону зоны регулируемой застройки наши дорогие общественники с потрохами съедят, даже за такие уступки.

Надежда Волова: В рабочую группу входит представитель общественности. Пока мы не видели, что они как-то высказались категорически против. У нас есть обоснование. В 90-е годы Загоруй почему взялся за Подзноевы палаты? Потому что была возможность дать ему компенсационную застройку, построиться, хотя зона была тоже охранная. Не так строг был закон. Он сделал комплекс. Сейчас изменилось законодательство, изменилась ситуация, и все прекрасно понимают, что зона охраны может быть там, где сохранилась историко-градостроительная среда. Мы этот анализ весь сделали, разложили его по полочкам и сказали: «У нас два-три квартала в центре города, где эта среда сохранилась наряду с памятниками». Вот это охранная зона. Охранная зона к объектам ЮНЕСКО, к «особоценникам» – это требование Минкультуры. Все остальное мы выводим в зону регулирования застройки.

Владислав Абрамов: Отлично.

Надежда Волова: Но поверьте, что все равно девятиэтажные дома здесь никто не построит.

Абрамов: Не надо! Для этого у нас есть архитекторы, которые, конечно, не дадут этого разрешения, город не даст разрешения на строительство. Конечно, вы правильно говорите.

Нет проблем, есть задачи

Сергей Станкевич: Если мы все-таки говорим про развитие города, то надо определиться, мы город-музей или мы город про что, то есть за счет чего мы пополняем казну и имеем возможность неважно что строить и неважно в каких регламентах. Все-таки мне думается, что наша главная проблема сегодня – в отсутствии проблем. Ну нет реально проблем, объективно. Есть задачи какие-то. Есть задача решить вопрос регламентов. Рабочая группа работает и подтверждает, сам в ней состою и подтверждаю: действительно работает. Есть задача решить вопрос со списком памятников, которые включены по непонятным причинам, точнее, по понятным причинам, почему они тогда были включены, но вроде бы как сейчас не нужны. И в принципе, этот процесс вялотекуще, но как-то уже даже стартовал. Уже собирались, этот список составлен, там общественниками реально сделан список, он обсуждается и так далее.

Давайте посмотрим на ситуацию-то по-другому, давайте пофантазируем. Ну появится завтра в городе еще тысяча деревьев – что-то изменится? Завтра все памятники будут отреставрированы – что-то изменится? Да ничего не изменится принципиально. У нас и так все нормально, хорошо идет, более-менее, да? Давайте посмотрим реально в ту самую глубину чека. Вот строятся, например, новые парки. Но известно же, чтобы парк работал, в нем должно быть минимум десять точек притяжения. Вот назовите мне хоть один из современных, за последние пять лет построенных парков, где есть хотя бы три точки притяжения. У нас парк – это просто парк.

Александр Машкарин: Попкорн, лошади, карусели.

Сергей Станкевич: Да. Если посмотреть на все регламенты, да они на самом деле много чего позволяют, просто не надо смотреть на них в лоб, тупо. Нельзя построить в парке кафе, но можно по-другому реализовать эту задачу еще на этапе проектирования. Все-таки мы город для кого создаем? Памятники, велодорожки и что-то еще… Мы для кого это создаем? Кто эти люди?

Надежда Назаренко: У меня совершенно другой взгляд на всю эту историю, больше с точки зрения жителя города.

Сергей Станкевич: Да вот я об этом!

Надежда Назаренко: Мне очень понравилось, что мы очень похожи на город 15 минут. Но у нас много микрорайонов: Завеличье, Запсковье, центр, Кресты, Любятово, привокзальный, завокзальный и они все совершенно разные. Есть Завеличье, в котором сосредоточена куча торговых центров. У нас есть центр, в котором до последнего времени не было нормальных продовольственных магазинов. У Крестов – там совершенно свои проблемы. Запсковье – это такой а-ля спальный район непонятный. Привокзальный и завокзальный районы…Они очень разные. Мне кажется, мы должны все-таки развиваться как 15-минутный удобный город для всех.

Самое элементарное, что у нас неудобно? Это совершенно неудобные маршруты городского общественного транспорта, который ходит параллелями Октябрьский – Рижский, грубо говоря ,у нас там есть несколько центральных магистралей, и они как ходили – так и ходят, несмотря на то, что город растет, уходит куда-то в глубину, у нас до сих пор маршруты не меняются. Мне приходится ходить пешком: автобусные остановки, которые находятся в 20 или 25 минут до моей точки. В поликлиники приходится с одного конца города на другой ехать. Социальную инфраструктуру нужно как-то подстраивать под город, чтобы каждый микрорайон был насыщен своими учреждениями образования, культуры, свой парк у каждого.

Сергей Станкевич: Надежда, говоря профессиональным языком, это называется «кластерные технологии». Современное пространственное развитие, о чем я сегодня говорил, – это развитие на основе кластерной технологии. По-другому сегодня просто не работает. Мы можем сколько угодно обсуждать памятники, велодорожки – работает только одно: только кросс-платформы, только кластерные технологии. Все. Современный мир изменился. Все более-менее хорошо, молодежь остается? Нет, она как уезжала, так и уезжает. Значит, это сегодня не работает. Поэтому все просто.

Владислав Абрамов: Это не наша проблема. У нас проблема здесь в другом.

Сергей Станкевич: Ну как не наша проблема?

Владислав Абрамов: Здесь должны работать комитет по финансам, экономике и всему остальному, они должны думать, как сохранить народонаселение и как заставить этих детей здесь в конце концов остаться, а не туда уезжать учиться. Мысль правильная! Надо рабочие места создавать, экономика чтоб была. Но у нас здесь вопрос о другом. В каждой строительной части должна быть какая-то коммерция: поддерживать эти здания, парки и все остальное – не может это все ложиться на бюджет. Дети в том числе должны учиться содержать и развивать коммерческую жилку. Это опять-таки не наша задача, это задача там, они должны думать о том, что как здесь сохранить людей, готовые производства, туризм. Хотя говорят: туризм много не даст. Да даст, ребята, много, очень много даст туризм. Просто надо это все поднимать.

Наша цель – что мы можем сделать для того, чтобы жилось… Как, 15 минут? В Москве была программа – шаговая доступность так называемая. 30 лет назад это было: большие универсамы, «Варшава», ЦУМы и все остальные. Начали строить, находили пятна, их много, штук, наверно, 300 построено в Москве, именно в спальных районах, для того чтобы не было потока в центр, чтобы не ездить в ЦУМ, ГУМ.

«Бац! — и вторая смена»

Григорий Стороненков: То, о чем Надежда говорила, прописано в нормах градостроительного проектирования в 2018 году на уровне города, а в 2019-м область пересмотрела этот документ. И там как раз регламентируют, на каких расстояниях должны быть это в жилых массивах автобусные остановки, сколько должно быть поликлиник или, там, объектов здравоохранения на какое-то количество жителей. Все проблемы, касающиеся человека, которому надо выйти из дома, дойти до остановки не 800 метров, а минимум 500 и сесть на автобус, добраться, то есть и сколько парковочных мест – это все регламентируется.

Евгений Скачков: Позволю себе напомнить, что ряд документов, на котором основывается и дальше продолжает жить город, – это генеральный план города, правила землепользования и застройки, далее проекты планировки территорий. Здесь немножко могу остановиться и сказать, что их недостаточно. Их крайне недостаточно, то о чем говорили, это разрозненные районы и не знают, что с ними делать. Понимание, что с ними делать, – это как раз разработка на основе тех документов, которые сейчас тоже были упомянуты, по нормам местного градостроительного проектирования. Но вот здесь наступает пауза. Те документы, которые я выше озвучил, с 2010 года правительство сильно контролировало, все они были разработаны, и, как говорится, какую-то такую запятую поставили и остановились. Но жизнь-то не останавливается, как правильно Сергей замечает. То есть те документы, которые еще имеют 25-30-летний срок, они – бац! – уже через пять лет начинают все устаревать. А новые проекты планировки территорий и межеваний не начали разрабатываться еще. Тут опять вопрос возникает финансовый, вы его тоже обозначали. Невозможно строить, потому что дорожают и строительные материалы, и на проектную документацию все время жалко потратиться. В большинстве случаев почему-то люди это воспринимают: «Ой, это бумажки». Когда слышу слово «бумажки», меня сильно внутри коробит, потому что это серьезная работа, анализ, выполнение трудоемкой работы. Я хочу Елену поддержать, она не до конца упомянула о том, что та работа, которая сейчас по проекту охранных зон выполняется, будет только произведена к концу 2022 года. А сегодня у нас еще 2021-й, то есть мы еще, условно, полтора года будем в стадии ожидания находиться.

Владислав Абрамов: А работа-то идет – уже приятно. Вот о чем речь идет.

Евгений Скачков: Приведу маленький пример, Парк Строителей. В 2018 году был утвержден проект и в нем присутствовал нестационарный объект, павильон или кафе – ну что-то такое, бистро. Казалось бы, все: место отведено, и по линии инженерной коммуникации, казалось бы, все, раз он есть на схеме, утвержден, значит, сегодня-завтра он должен появиться. Сегодня на комиссии рассматриваем вопрос, и зачитывается заключение комитета управления имуществом, комитета охраны и нашего управления МВД, и все дают отрицательные заключения.

Александр Машкарин: Почему?

Евгений Скачков: Вот! Вот это интересно, да.

Александр Машкарин: Там точка притяжения только одна – скамейки.

Евгений Скачков: Да. Какую тему сейчас ни затрагивали бы, практически все равно сведемся к финансовой, конечная точка будет «подбейте итог выделенных средств».

Сергей Станкевич: Не соглашусь с Евгением Владимировичем. Поскольку я с ним часто соглашаюсь, позволю себе иногда не согласиться. Все-таки цикл жизни любого проекта намного дольше, чем стадия инвестиции. Это любому, даже начинающему предпринимателю понятно. Создайте парк, который будет себя окупать и генерить деньги.

Мне нравится в этом плане, как мыслит губернатор. Когда есть определенная сумма денег на проект, но он говорит: «Вы мне покажите, что есть смысл вложить больше, – и я пошел искать». Для бизнеса это тоже очевидная история. В какой-то ситуации и 10 тысяч много, если они просто вылетают в трубу, а в какой-то ситуации 10 миллионов нормально, даже если у тебя их нет, ты можешь их занять, взять кредит, вложить, если понимаешь, что они вернутся и будут генерить прибыль, это будет устойчивый бизнес. Любой проект в социальной инфраструктуре, в городе работает точно так же, абсолютно, такая же экономическая модель.

Когда мы сегодня говорим о том, что нет денег, я с этим в корне не согласен. Да нет этой проблемы отсутствия денег, есть проблема грамотно этими деньгами распоряжаться, грамотно их инвестировать. Но когда мы привыкли строить одно и то же за одни и те же деньги, но вдруг хотим добавить новый функционал и считаем, что у нас на этот функционал нет денег, наверно, да. Но, может быть, стоит посмотреть бюджет, пересмотреть подход? Мы на столько много лет отстаем не просто в действиях. Градостроительная деятельность любая, любая архитектура и даже по строительству коттеджей, – это проект на несколько лет. То есть мы думаем только сегодня, а введем в эксплуатацию через три-четыре года. А с городом еще сложнее. Уже не нужно сегодня, думать о том, сколько минут нам нужно идти до автобусной остановки, потому что когда мы эту остановку построим, она уже будет не нужна. Люди не хотят сегодня идти до автобусной остановки. Они хотят идти в тапочках до своего офиса, до какой-то зоны коворкинга, в которой они работают.

Нам с вами сегодня еще более-менее нормально, но все, что мы сегодня можем нагенерить за этим столом или за другим, эксплуатировать будут наши дети. А они уже по-другому будут жить. Какой нам смысл обсуждать сегодня? Вот это даже не шкура неубитого медведя – это шкура протухшего медведя.

Владислав Абрамов: Правильно, что надо думать о будущем, но с уверенностью говорить, что будущее именно будет такое, – это немножко неправильно.

Сергей Станкевич: Нет, мы не прогнозируем, оно уже изменилось.

Григорий Стороненков: Позвольте, можно сейчас буквально одну реплику по поводу перевозки? В стратегии 30-го года прописано, что объем пассажирских перевозок на городских маршрутах должен увеличиться до 47,4 миллиона пассажиров.

Александр Машкарин: А те, кто писал эту концепцию, вообще что-нибудь слышали про электросамокаты?

Надежда Назаренко: Сергей и Александр сейчас рассматривают город с точки зрения молодежи. А куда вы стариков-то списали? Они на электросамокатах не будут ездить.

Сергей Станкевич: Надежда, просто про то, что сегодня не хватает нашему городу, нам, нашим родителям, я считаю, не нужно собирать круглые столы – нужно просто делать. Вот ничего не надо, все есть, вот реально есть. Деньги есть, просто нужно мотивировать. Давайте хотя бы просто каждый начнет свое дело делать правильно.

Исторический центр – это не есть весь город

Надежда Волова: Поводу того, что говорил Сергей… Исторический центр – это не есть весь город. И что делается за пределами стен Окольного города (мы так привыкли называть)? Вот мы видим, что там действительно строятся спальные районы. Там нет одного, второго, третьего, четвертого, пятого, шестого, там нет того, что заставляет людей в выходные дни там оставаться и не ездить сюда, в центр.

Владислав Абрамов: Согласен полностью.

Надежда Волова: Исторический центр нерезиновый. И вы понимаете, что впихнуть сюда, извините за слово, какую-то новую функцию или еще что-то – бывает очень трудно, а иногда просто невозможно. Вот как с тем же самым сквером Строителей, который рядом с церковью Богоявления находится на берегу Псковы. Вот решили там сделать парковую зону, построили какую-то сцену… Если по зонированию там идут запреты, то проектанты, когда это проектировали, о чем думали? Это такой вопрос чисто риторический: есть запрет, а мы там это дело делаем?

Александр Машкарин: Там парк нельзя было делать или что? Запрет на что?

Надежда Волова: Размещать стационарный объект: там построили сцену. Все промолчали, но там и этого делать нельзя.

Александр Машкарин: Назвать сцену другим словом.

Надежда Волова: Новые функции. Функция была какая? Люди гуляли по этому берегу, наверно, всех все устраивало: красивая природа, река рядом. Вот на том месте, где поставлена сцена, там люди всегда загорали и купались.

Александр Машкарин: Мусориои и гадили.

Надежда Волова: Ну, гадили – и сейчас у нас гадят. Утром пройдите по городу!

Владислав Абрамов: Да и сейчас можно там это все, правильную концепцию сделать, для того чтоб там можно было то же самое – и лежаки, и отдыхать, и все остальное.

Евгений Скачков: Получилась недоделанная точка притяжения.

Надежда Волова: Да, совершенно верно, будет она востребована или не будет? Или зря потрачены деньги, вложены деньги вот в это вот?

Зачем мы развиваем город?

Григорий Стороненков: Должна быть четкая и понятная цель: зачем мы это делаем? Вот зачем мы развиваем город? Какая конечная цель? Вот я понимаю муниципалитеты Европы, там четко и понятно: от того, будет ли привлекательным его муниципалитет, зависят его доходы. У нас-то что? У нас никак это не связано, по большому секрету, у нас нет связи. Мы делаем знаете как? Потому что это надо делать. Но вот зерно-то само должно быть, конечная цель – это должно быть увеличение дохода муниципалитета за счет его привлекательности по той или иной причине: либо он там имеет хороший промышленный кластер, где ты имеешь возможность работать и зарабатывать большие деньги и отдыхать в комфортных условиях, и ты поехал в этот город. А вот у нас вот эта соль, смысл – все исчезло. Если у тебя будет доход, ты будешь развиваться дальше, дальше, дальше.

Владислав Абрамов: Совершенно верно. Давайте в следующий раз попросим прийти денежных мешков города Пскова. Только не их представителей, которые не могут решать вопросы, а именно денежных мешков. Кто у нас там есть? Человек 20, и пусть скажут, как собираются развивать. Или им достаточно того, что у них есть гадючники, другим словом не могу назвать. Ну кроме Загоруя: Загоруй, конечно, молодец, тут разговора нет. А у всех остальных гадючники, самые настоящие гадючники, пивнушки, все остальное. Собираются нечто красивое сделать действительно и пополнять в том числе и свой карман, и бюджет города и области?

Мы отстаем

Александр Машкарин: Подведем некий итог. Понятно, что мы не ответим на какие-то там проблемные вопросы, наоборот, круглые столы порождают какие-то новые вопросы, проблемы. На мой взгляд, это хорошо. Для себя выявил самую главную проблему, Сергей на ней акцентировал внимание: мы отстаем. Мы живем в догоняющей парадигме, и когда эта парадигма изменится, мне, честно говоря, непонятно. Во-первых, мы крайне медленно вообще в целом работаем над нужными, перспективными документами, не знаю, в силу каких причин законодательства, но происходит именно так.

Концепция 30-го года – полный треш и угар, я уж буду говорить, извините, по-русски. И когда у нас появится какая-то другая, написанная внятным русским языком и понятная не только человеку со специфическим уровнем знаний, но и молодым людям, которые намерены жить в этом городе, скажут: «Кайф, классно, хочу жить в таком городе!» – мне неясно.

У нас очевидные противоречия, вот то, что мы говорили последние пять минут, между необходимостью муниципалитету зарабатывать, извлекать прибыль и комфортом. Когда надо построить, условно, 16-этажный дом на маленький участок земли и извлечь из этого максимальную прибыль, вместо того чтоб построить красивый трехэтажный коттедж, условно говоря, в парке, будет построен 16-этажный дом. Та же история про торговые центры и все остальное: максимальное извлечение прибыли с минимальной территории. Мы это видим сейчас везде, начиная от магазинов шаговой доступности, заканчивая крупными гипермаркетами. Нет у нас хозяйского отношения к собственному дому.

Мне пример Куопио понравился: хотим вписать в ландшафт – вписали. Нет у нас вот этой идеи фикс, каким должен быть город Псков. Очевидно, что до сих пор у нас по-прежнему есть противоречия между историчностью города и, опять же утрирую, современным городом. Есть некое противоборство…

У нас масса всяких разных рабочих групп, в городской Думе, в администрации города, при ОКН, в администрации области, теперь, чувствую, будет некая группа в клубе стратегических инициатив. Но так что был какой-то единый экспертный конгломерат – этого нет. Большое спасибо всем, что вы представили разные мнения, большое спасибо каждому из вас, потому что мне, как горожанину и как журналисту, разговаривать на эту тему не просто интересно, но и важно. Поэтому спасибо!

 

Выставка юношеского рисунка и короткого рассказа «Выход из колыбели: космические города России»

Буляр 10

История появления

30.. год. Жить на земле становится всё труднее с каждым годом. Постоянные кризисы, развал экономики, нехватка ресурсов, экологический коллапс – все говорит о том ,что человечеству нужно найти новую планету, новый дом.

В это время группе Российских астрономов удается обнаружить на бескрайних просторах космоса планету, на которой, по их словам возможно, присутствие жизни. Начинаются предварительные исследования, и уже через месяц на первой полосе всех газет сенсация – на планете есть жизнь!!! В срочном порядке собирается команда из молодых учёных и гениев разных стран мира, начинается создание корабля, «Спасителя» — так окрести его сами будущие «пассажиры», способного преодолеть громадное расстояние и затем быть разобранным и пущенным на создание колонии землян.

Запуск состоялся, и всё дальнейшее путешествие проходит без особых помех и заморочек. Двадцать долгих лет провела молодёж на борту Спасителя, многие из них существенно повзрослели, окрепли телом и духом а некоторые и огрубели характером. Но несмотря на это как только они приземлились и покинули корабль, их всех охватил поистине детский восторг. Всё пространство вокруг заполнял густо й лес, невдалеке от места посадки виднелись горы а к небесам поднимались тысячи шариков, похожих на огромные мыльные пузыри. Земля под ногами была пористая и слегка пружинила под ногами, но когда один агроном зачерпнул горсть этой земли, её крупинки начали плавно подниматься вверх, что вызвало даже большее удивление и восторг.

Но, как всегда бывает, счастье продлилось недолго.

После недели работ на новой планете с людьми начали происходить странные вещи: одни становились излишне эмоциональными и чувствительными, другие начали ощущать слабость и непонятную легкость в конечностях, а самым странным было то, что и у тех и у других кожа резко стала белеть.

После двух недель люди стали с ужасом замечать, что у них начинают пропадать, растворяясь в пространстве, пальцы на руках и ногах, а кожа, окончательно побелев, становится блестящей и переливающейся. К каким бы мерам не прибегали врачи, как бы ни старались они изолировать «заболевших», ничего не помогало.

На настоящий страх охватил команду, когда однажды утром из кают биологического блока вместо людей выплыла толпа странных существ. Ростом они не отличались от обычных людей, но по форме были похожи на вытянутые смоляные капли, суженные в том месте, где у обычных людей должна быть шея. При этом существа были кристально прозрачными, а их поверхность переливалась всеми цветами радуги.

Началась паника. Существ попытались немедленно уничтожить, но оказалось что все они разумны, могут говорить и вообще утверждают, что они и есть жители биологического блока. Им не сразу поверили, поэтому всех существ поместили в карантин для дальнейшего разбирательства. Однако на следующий день инцидент повторился в инженерном блоке, потом в картографическом и уже через неделю на всем корабле не осталось ни одного обычного человека – превращение изменило всех.

Однако горевали они недолго, а потом и вовсе выяснилось, метаморфоза дала людям новые возможности. Во-первых, что самое главное они научились дышать в атмосфере планеты и теперь могли покидать корабль даже без скафандров. Во-вторых, они утратили материальность, что позволило легко проходить через различные препятствия и барьеры. И в третьих они стали почти невесомыми, а потому многие научились невероятно высоко прыгать и даже подолгу зависать в воздухе и парить там, подобно тополиному пуху. Но кроме преимуществ метаморфоза дала и недостатки: из-за нематериальности никто не мог работать ни с одним прибором, хотя с легкостью мог брать и пользоваться всем, что было на поверхности планеты. Теперь, без аппаратуры, приходилось на собственном опыте изучать и пробовать возможности новой планеты.

На новом месте ученых интересовало всё, что они видели. Ещё до превращения их приборам были отданы для анализа десятки видов растений из окрестных территорий. Все они без исключения обладали интересным и необычным свойством – вырванные из земли и ни к чему не прикрепленные они, как и всё на этой планете, начинали левитировать, а их плоды излучали в пространство странную энергию, которая, как выяснилось уже после превращения, была для превратившихся заменой пище.

С самого появления внимание молодых ученых привлекали те самые шары, что огромными гроздями поднимались ввысь, к облакам, но никакой возможности заполучить хотя бы один из них не было. После превращения же группа самых умелых прыгунов всего за день наловила с десяток шариков, размером с автомобиль. Сразу после возращения «собирателей» было обнаружено, что на ощупь шары гладкие и твёрдые, как стекло, что они легко растягиваются, принимая любую несложную форму, и, что не менее интересно, легко пропускали экспериментаторов вовнутрь себя наружу любым предметом, который они держали, но безвозвратно прилипали к любому растению или деревяшке.

Открытием свойств «стеклянных пузырей» заинтересовались инженеры. После месяца расчетов и экспериментов они представили экипажу проект первого в истории планеты рукотворного дома и даже экспериментальную модель транспорта. Дом представлял собой выращенное особым образом дерево без листьев, на вершине и ветках которого размещались «пузыри» с засыпанным в них грунтом. В грунте же выращивалось другое, плодоносящее растение, внесённое внутрь «пузыря» ещё крохотным семечком. С транспортом всё было ещё проще: тот же «пузырь» грунтом, только без растения внутри, оплетался лианой, позволяющей управлять направлением движения и высотой полёта. Самые первые дома выращивались на поверхности, но потом многие стали их выкапывать вместе с островками земли их жилища устремлялись в небеса.

Вот так и появилось первое поселение на планете Буляр 10 первой колонии землян в бескрайней вселенной. Буляр – название, придуманное спонтанно и в шутку, и ,в последствии, прижившееся в народе. И сами себя жители начали называть булярцами. И хотя они уже больше не были похожи на людей, но о своей Родине они никогда не забывали. Началась новая страница в истории человечества, утратившего материальность, но благодаря этому переосмыслившего себя и, отбросив все лишнее устремившегося в небеса. А корабль «Спаситель» стал памятником и вечным напоминанием о прошлом поселенцев.

Омск – город будущего!. Официальный портал Администрации города Омска

Омск — город будущего!

Город Омск основан в 1716 году. Официально получил статус города в 1782 году. С 1934 года — административный центр Омской области.

Площадь Омска — 566,9 кв. км. Территория города разделена на пять административных округов: Центральный, Советский, Кировский, Ленинский, Октябрьский. Протяженность города Омска вдоль реки Иртыш — около 40 км.

Расстояние от Омска до Москвы — 2 555 км.

Координаты города Омска: 55.00˚ северной широты, 73.24˚ восточной долготы.

Климат Омска — резко континентальный. Зима суровая, продолжительная, с устойчивым снежным покровом. Лето теплое, чаще жаркое. Для весны и осени характерны резкие колебания температуры. Средняя температура самого теплого месяца (июля): +18˚С. Средняя температура самого холодного месяца (января): –19˚С.

Часовой пояс: GMT +6.

Численность населения на 1 января 2020 года составляет 1 154 500 человек.

Плотность населения — 2 036,7 человек на 1 кв. км.

Омск — один из крупнейших городов Западно-Сибирского региона России. Омская область соседствует на западе и севере с Тюменской областью, на востоке – с Томской и Новосибирской областями, на юге и юго-западе — с Республикой Казахстан.

©Фото Б.В. Метцгера

Герб города Омска

Омск — крупный транспортный узел, в котором пересекаются воздушный, речной, железнодорожный, автомобильный и трубопроводный транспортные пути. Расположение на пересечении Транссибирской железнодорожной магистрали с крупной водной артерией (рекой Иртыш), наличие аэропорта обеспечивают динамичное и разностороннее развитие города.

©Фото Алёны Гробовой

Город на слиянии двух рек

В настоящее время Омск — крупнейший промышленный, научный и культурный центр Западной Сибири, обладающий высоким социальным, научным, производственным потенциалом.

©Фото Б.В. Метцгера

Тарские ворота

Сложившаяся структура экономики города определяет Омск как крупный центр обрабатывающей промышленности, основу которой составляют предприятия топливно-энергетических отраслей, химической и нефтехимической промышленности, машиностроения, пищевой промышленности.

©Фото Б.В. Метцгера

Омский нефтезавод

В Омске широко представлены финансовые институты, действуют филиалы всех крупнейших российских банков, а также брокерские, лизинговые и факторинговые компании.

Омск имеет устойчивый имидж инвестиционно привлекательного города. Организации города Омска осуществляют внешнеторговые отношения более чем с 60 странами мира. Наиболее активными торговыми партнерами являются Испания, Казахстан, Нидерланды, Финляндия, Украина, Беларусь.

Город постепенно обретает черты крупного регионального и международного делового центра с крепкими традициями гостеприимства и развитой инфраструктурой обслуживания туризма. Год от года город принимает все больше гостей, растет число как туристических, так и деловых визитов, что в свою очередь стимулирует развитие гостиничного бизнеса.

©Фото Б.В. Метцгера

Серафимо-Алексеевская часовня

Омск — крупный научный и образовательный центр. Выполнением научных разработок и исследований занимаются более 40 организаций, Омский научный центр СО РАН. Высшую школу представляют более 20 вузов, которые славятся высоким уровнем подготовки специалистов самых различных сфер деятельности. Омская высшая школа традиционно считается одной из лучших в России, потому сюда едут учиться со всех концов России, а также из других стран.

©Фото А.Ю. Кудрявцева

Ученица гимназии № 75

Высок культурный потенциал Омска. У омичей и гостей нашего города всегда есть возможность вести насыщенную культурную жизнь, оставаясь в курсе современных тенденций и течений в музыке, искусстве, литературе, моде. Этому способствуют городские библиотеки, музеи, театры, филармония, досуговые центры.

©Фото В.И. Сафонова

Омский государственный академический театр драмы

Насыщена и спортивная жизнь города. Ежегодно в Омске проходит Сибирский международный марафон, комплексная городская спартакиада. Во всем мире известны такие омские спортсмены, как борец Александр Пушница, пловец Роман Слуднов, боксер Алексей Тищенко, гимнастка Ирина Чащина, стрелок Дмитрий Лыкин.

©Фото из архива управления информационной политики Администрации города Омска

Навстречу победе!

Богатые исторические корни, многообразные архитектурные, ремесленные, культурные традиции, широкие возможности для плодотворной деятельности и разнообразного отдыха, атмосфера доброжелательности и гостеприимства, которую создают сами горожане, позволяют говорить о том, что Омск — город открытых возможностей, в котором комфортно жить и работать.

©Фото из архива пресс-службы Ленинского округа

Омск — город будущего!

Эволюция жилищ и планов этажей с 1600-х годов

Эволюция жилых домов и планов этажей с 1600-х годов — архитектура, домашнее пространство, квадратные метры, размер участка, бунгало

, автор — Мойя К. Мейсон

Краткое изложение этой информации см .: Жилье: тогда, сейчас и в будущем

Введение

Жилье определенно изменилось с 1600-х годов, но в некотором смысле осталось прежним. Иногда чем больше что-то меняется, тем больше остается прежним. Спрогнозировать, что произойдет с жильем в следующие 300 лет, — сложная задача, потому что мы просто не знаем, как будут развиваться технологии, культура и социальные отношения и, как следствие, изменить наши дома и то, как мы их используем.Несомненно одно: когда пригороды узурпируют все больше и больше сельхозугодий, наступит время, когда мы, как общество, должны будем сказать, что достаточно.

К 1960 году уже три миллиона акров высококачественных калифорнийских сельхозугодий были потеряны городскими районами. К 1980 году исчезла треть лучших сельскохозяйственных земель, и прогнозы на 2020 год показывают, что исчезнут более четырнадцати миллионов акров сельскохозяйственных угодий самого высокого качества в южном штате. Лучшие сельскохозяйственные угодья не распределяются случайным образом и часто ассоциируются с городами: большая часть сельскохозяйственных земель в Калифорнии уже исчезла под пригородами, такими как округ Ориндж в бассейне Лос-Анджелеса и долина Санта-Клара к югу от Сан-Франциско.К 1949 году семьдесят процентов долины Санта-Клара считались первоклассными сельскохозяйственными угодьями, но теперь большая их часть потеряна для пригорода Сан-Франциско Сан-Матео. Жители Сан-Матео сочли сельхозугодья очень желанными для жилищного строительства и предложили фермерам по 15 000 долларов за акр за их землю. Сколько человек устояло перед деньгами? Кто может их винить? Однако, если эти тенденции сохранятся, Калифорния не сможет прокормить ни свое население, ни остальные Соединенные Штаты. Он также не сможет экспортировать продукты питания в остальной мир, а это значит и в нас.

Быстрая потеря сельскохозяйственных земель распространена во всем мире и ясно показывает, что зерновые культуры не могут конкурировать с разрастанием, характерным для городов. Эти обширные территории теперь начинают срастаться и образуют мегалополи, подобные коридору Бостон-Вашингтон. Мы так радикально изменили нашу планету, что большинство из нас живет далеко от источника пищи, что позволяет использовать большее количество консервантов и пестицидов, чтобы продукты могли перемещаться во времени на большие расстояния.Городские центры забыли, что их существование зависит от окружающей их сельской местности, и питают иллюзии, что они самодостаточны. В действительности города полагаются на далекие места для получения еды, топлива и воды, которые часто поступают из далеких водоемов. Кроме того, продолжающийся рост численности населения отрицательно сказывается на потенциальной емкости планеты, делая аспекты производства продуктов питания более тревожными и проблемными.

Другая уверенность заключается в том, что население будет продолжать стремительно расти, и у каждого просто не будет места, чтобы иметь большие участки для своих домов.

Банкноты

Page 4: За последние триста лет многие вещи изменили наши дома. Как говорит Уорд, «пространства в канадском доме со временем изменились, а семейные и социальные отношения сформировались и были сформированы этими меняющимися пространствами». Палата

Стр. 6: «Со временем изменение размера, формы, технологии и местоположения дома создало совершенно разные возможности для семейной и личной жизни. Наряду с серьезными изменениями в составе семьи и ее размере, эти изменения постепенно изменили условия проживания. повседневная домашняя жизнь.»Палата

»

Стр. 6: «… постепенное уменьшение размера семьи и общий рост уровня жизни были центральными. И то и другое имеет глубокие последствия для жилья и семейной жизни, а также для многих связей между ними». Палата

Семнадцатое — восемнадцатое века

Первые дома в Северной Америке были очень маленькими, однокомнатными конструкциями, основанными на европейских строительных технологиях, привнесенных поселенцами, и в конечном итоге адаптированными к строительным материалам, климатическим условиям и топографии Нового Света.

Page 50: «Ко второй половине семнадцатого века колонисты Массачусетского залива разработали уникальный тип домов, основанный на традиционной тяжелой тесаной или посевной конструкции английских домов, но адаптированный к климату Новой Англии». Рот

Страница 50: «Тип дома из соляных ящиков 17 века начался как двухэтажный двухкомнатный дом с центральным дымоходом и лестницей. Все они изначально были построены из дерева и располагались вдоль изогнутых и изгибающихся дорог. Кирпич быстро стал предпочитали строительный материал, многие из которых сохранились до сих пор — те, что были построены для помещиков.Большинство поселенцев были бедными и жили в небольших деревянных домиках. Даже когда они начали получать прибыль на своих предприятиях, они часто вкладывали деньги обратно в бизнес, а не в свои дома ». Roth

Страница 73: Ранняя георгианская архитектура, 1690-1750 гг. — В георгианском стиле обычно были «две важные передние комнаты по бокам зала и две меньшие комнаты позади. Зал, собственно, и разделение на более специализированные помещения отражают все большую формальность. в социальной структуре, а также в степени разделения и изоляции между владельцами и их менеджерами и слугами.«И начало разделения между частным и общественным пространством в домах». Рот

Page 105: 1700s — «Между однокомнатными домами простых людей и крыльцами великих семей были двухэтажные двухэтажные дома, которые мы чаще всего ассоциируем с колониальным периодом. Существовали некоторые региональные различия. На юге эти дома обычно поднимались только на полтора этажа. В Новой Англии кухня и кладовая иногда добавлялись сзади, чтобы создать профиль соляной ямы.Этот двухкамерный дом явно был лучше однокамерного: он мог быть вдвое больше. Но сочетание двух типов домов затрудняет выявление резкого социального разделения между жителями одного типа дома и жильцами другого. Во-первых, в больших домах размер комнат не увеличивался. Например, в Новой Англии размеры комнаты оставались примерно восемнадцать на двадцать футов, даже когда общий размер дома увеличился вдвое. Люди, живущие в больших домах, не представляли себе более грандиозных мероприятий, требующих большего пространства и требующих более сложной конструкции, необходимой для создания больших комнат.«Бушмен

Страница 106: «Из 144 домов периода до 1725 года, которые все еще остались от колонии Массачусетского залива, 82 начинались как однокамерные дома, все, кроме крошечной горстки, впоследствии были расширены». Бушмен

Страница 110: «Дома простых людей в восемнадцатом веке мало отличались по основному плану от жилых домов семнадцатого века. Холл-гостиная, двухкамерный дом продолжали оставаться стандартом для обычного зажиточного фермера, а однокамерный дом Клеточные, двухэтажные или полутораэтажные дома существовали в больших количествах до 1800 года и позже для нижней половины общества.Многие даже построили дома с крыльцами-башнями «. Bushman

«Анализ записей с 1760 по 1830 год в графстве Кент, штат Делавэр, процветающем сельскохозяйственном регионе, показывает, что 67 процентов описанных домов имели площадь менее 450 квадратных футов на первом этаже, что, если включить дымоходную трубу, будет размером с самый большой из однокамерных домов. Еще 22 процента проживают в домах площадью от 450 до 600 квадратных футов, где достаточно места для двух комнат — хотя и маленьких — на первом этаже.«Бушмен

«В округе Галифакс, в бедном районе Саутсайд Вирджинии, 80 процентов домов в 1785 году занимали менее 400 квадратных футов на первом этаже … Неокрашенные маленькие домики с крошечными оконными проемами и незавершенным интерьером, в сочетании одного — и планы с двумя ячейками были в изобилии повсюду в 1800 году и в большинстве районов преобладали ». Бушмен

Page 113: «Повсюду на американском побережье в восемнадцатом веке люди величайшего богатства и влияния в городе и стране построили просторные, красиво украшенные георгианские дома.«Бушмен

Страница 113: «В середине восемнадцатого века старые дома повсюду были добавлены и энергично реконструированы. В восемнадцатом веке в новых дворянских домах усовершенствования привели к созданию салонов нового стиля, расширенных развлекательных пространств с удаленными кроватями». Бушмен

Страница 122: «В Новой Англии комнаты семнадцатого века имели высоту от семидесяти двух до восьмидесяти двух дюймов; в восемнадцатом веке высота комнаты увеличивалась до восьмидесяти двух до девяноста дюймов, что в среднем на фут и более.«Бушмен

стр. 122: «В холле семнадцатого века элементарные потребности в использовании тепла и света; в восемнадцатом веке технологические усовершенствования способствовали совершенно иному образцу». Бушмен

Страница 8: «Однокомнатное жилище является старейшим типом домов в Канаде. Оно задолго до прихода европейцев … это было первое убежище, построенное самыми ранними европейскими мигрантами, и оно сохранялось на всех границах с начала семнадцатого века. до конца ХХ века.Он процветает в наших городах сегодня как однокомнатная квартира ». Палата

Страница 8: Канада — «Дом Мурье, вероятно, является самым старым примером: однокомнатное жилище, построенное в 1690 году, размером шестнадцать на двадцать футов». Палата

Страница 9: Канада — «К концу французского режима в 1760 году большинство фермерских домов … были маленькими, одноэтажными, одно- или двухкомнатными деревянными жилищами, в которых жили их обитатели». Палата

Страница 9: Канада — «Помещения каждого кажутся домами от 18 до 25 футов в длину и столько же в ширину, без крыльца или перегородки, но внешняя дверь, открывающаяся сразу в единственную комнату.»Палата

»

Page 143: В восемнадцатом веке «североамериканская архитектура была гораздо более сдержанной не только потому, что общество было в значительной степени пуританским, но и потому, что современная северо-европейская архитектура, от которой она произошла, сама вступала в период рационального преуменьшения. В северо-восточных штатах образец был английской или голландской архитектурой конца 17-го века, хотя часто переводился в деревянные формы. Capen House, Topsfield, Massachusetts — 1683) является типичным представителем многих таких небольших зданий с деревянным каркасом, обшивкой из непогоды и одинарной обшивкой. дома.Дома большего размера могут быть построены из кирпича, и одним из лучших примеров является Вестовер в округе Чарльз-Сити, штат Вирджиния — 1730 г.), прекрасное формальное двухэтажное здание с шатровой крышей с мансардными окнами, равное по дизайну и мастерству английскому. Грузинские дома на него похожи. Дальше на юг североевропейский стиль пришлось адаптировать к субтропическому климату. Дрейтон-холл в Южной Каролине — 1738 г.) в основном англо-грузинский, но с добавлением портика двойной высоты для использования в качестве веранды в жаркую погоду.Еще дальше на юг, Parlange at Pointe Coupee, La. —1750), двухэтажная открытая галерея проходит по всему дому, обеспечивая доступ и прямую вентиляцию в комнаты ». Risebero

Страница 130: «На протяжении веков спальни служили больше, чем спальные места. Родители из Новой Англии семнадцатого века спали в комнате, называемой« гостиной », рядом с чайными столиками, стульями, гобеленами и серебром — всем домом. Спальни родителей восемнадцатого века, хотя в большей степени ориентированы на кровать и функцию сна в комнате, по-прежнему включают в себя наборы стульев, диванов и столов с мягкой обивкой для приема гостей или для поддержки формальных ритуалов, связанных с рождением и смертью. , поскольку такие ритуалы были установлены в спальне.Спальни девятнадцатого века часто обставлялись фабричным набором мебели, который включал в себя стиральные и гардеробные принадлежности, предметы для хранения одежды и кушетки — все для функций, помимо сна в постели. Было ли когда-нибудь время, когда спальня была только для сна? »Schlereth

Девятнадцатый век

1800-е годы — страница 288: «Прямоугольная планировка улиц и узкие, но глубокие участки застройки, распространенные в большинстве американских городов, превосходно подходят для применения концепции таунхаусов.Из-за растущего давления на эффективное использование земли таунхаусы со временем становились все уже и глубже — два 25-футовых участка были разделены на три ». Schoenauer

Страница 252: «К середине девятнадцатого века планы этажей всех домов в архитектурных книгах, за редким исключением, включали гостиные. В течение девятнадцатого века появилось несколько народных форм домов, служивших целям респектабельный средний класс Лучше всего задокументирован дом I, который появился практически во всех частях страны как резиденция зажиточных фермеров.Дом I представлял собой простую вариацию старого дома с холлами и гостиной, с двумя соседними комнатами на первом этаже и двумя комнатами наверху. Разница в девятнадцатом веке заключалась в том, что во многих планах домов I между двумя комнатами первого этажа был предусмотрен коридор и лестница, что позволяло владельцам рассматривать одну из комнат вне холла как гостиную. В городах в первой половине века в большом количестве возводились небольшие рядные дома, практически все с гостиными, многие с обеденными залами, а некоторые с лестничными проходами.Даже на планах двухэтажных городских рядных домов, где дверь входила прямо в гостиную, эта комната называлась гостиной «. Bushman

Викторианская эпоха — стр. 81: «К 1830-м годам несколько родителей начали выделять одну комнату в качестве детской для своих маленьких детей. Детская обычно располагалась в задней части дома на втором или третьем этаже — как можно дальше от нормальной активности взрослых, насколько это возможно.Такое расположение защищало детей от чрезмерного воздействия взрослой деятельности, а взрослых — от шума в детской.Постепенно, по мере того, как в конце девятнадцатого века дома становились все более большими, родители иногда резервируют вторую комнату для детей, называемую либо дневной (в отличие от ночной детской, используемой для сна), либо игровой комнатой. Игровая комната девятнадцатого века обычно представляла собой большое, практически пустое пространство, расположенное рядом с верхом дома, что давало детям пространство для активных игр ». Calvert

Страница 81: «Во многих комфортабельных домах среднего класса после эпохи гражданской войны детские ясли были изолированными, автономными.Все маленькие дети в семье спали, купались, одевались, играли, а иногда и ели там под присмотром няни ». Calvert

Страница 120: «В сельских домах середины девятнадцатого века на первом этаже дома часто была одна или несколько спален, соединенных с гостиными. Проект отдельно стоящего коттеджа со спальней на первом этаже был опубликован по образцу. — автор книги Джерваз Уиллер в 1855 году. Предназначенная для загородной или загородной местности, она имела квадратный корпус с одно- или двухэтажным крылом сзади.План центрального холла первого этажа помещал гостиную впереди; гостиная напротив него; столовая в задней части, сообщающаяся с кухней в крыле; а в углу первого этажа — спальня. Эта спальня была связана со столовой через прихожую, оборудованную встроенными ящиками и «шкафом», и с гостиной через другую дверь ». Cromley

Page 121: «В томе, опубликованном Ассоциацией кооперативного строительства Нью-Йорка в 1866 году, строителям были предложены планы недорогих домов.Один из планов предусматривал спальню на первом этаже и еще несколько спален на втором или каменном этаже. Спальня на первом этаже открывалась одновременно и в кухню, и в прихожую. На другом плане был изображен дом на двоих или на две семьи, в нижнем блоке которого была комната, называемая «спальня или гостиная», выходящая как в столовую, так и в холл, а вторая спальня выходила как в гостиную, так и в гостиную. холл. «Cromley

Page 121: «Связь между известными социальными комнатами на первом этаже и спальней напоминает практику семнадцатого и восемнадцатого веков на всех уровнях класса.Затем родители спали в гостиной или комнате на первом этаже, а дети и слуги делили спальные места на чердаке и пристройке. Однако к 1850 году это соотношение знаменует собой разницу в классе. Что касается дорогостоящих проектов опубликованных домов, то предпочтительным местом расположения всех камер был отдельный «камерный этаж», четко отделенный от социальной зоны дома; городской средний класс и зажиточные домохозяйства как в деревне, так и в городе выросли далеко от спальной комнаты на первом этаже ». Cromley

Page 31: «Драматические изменения между викторианскими десятилетиями и началом двадцатого века еще иным образом отразились в жилых интерьерах.Историк социологии и культуры Карен Халттунен определила это как переход от интерьеров девятнадцатого века, призванных формировать характер, к интерьерам двадцатого века, созданным как выражение личности. Американский дом 1850-90 годов рассматривался современной предписывающей литературой как отступление от требований рабочего места и как моральное убежище для надлежащего воспитания детей и передачи традиционных культурных ценностей ». Volz

Начало 20 века — стр. 34: «По мере того, как урбанизация и соответствующий переход среднего класса в похожие дома на окраинах увеличивали степень безличности, росла потребность в« персонализации »жилых интерьеров.«Волц

Page 35: «Пример такого перехода от интерьеров, которые формируют характер, к интерьерам, которые выражают индивидуальность, можно найти в жилой библиотеке. До второй четверти девятнадцатого века жилые библиотеки были ограничены домами высшего сословия. К 1830 году Машинная бумага снизила цены на книги, так что они начали публиковаться сериями, именуемыми «библиотеками», что сделало широкий спектр литературных материалов доступным для семей среднего класса.Теперь, когда средний класс впервые получил возможность участвовать в домашнем обучении, домашняя библиотека, которая использовалась в викторианскую эпоху, была местом, зарезервированным для этого нового занятия ». Volz

Страница 35: «К началу века, когда образование детей все больше переходило из дома в систему государственных школ, библиотека превратилась в комнату или часть дома, в зависимости от размера жилища, которые были отделены исключительно для того, чтобы читать книги. Бунгало, наиболее популярная форма загородных домов первых десятилетий двадцатого века, обычно включали укромный уголок со встроенными книжными шкафами или, в больших домах, отдельную комнату в качестве библиотеки.Домашняя библиотека — отличный пример комнаты, которая эволюционировала, чтобы отразить переход от интерьера девятнадцатого века, призванного формировать характер, к центру интерьера двадцатого века на личности и личной самореализации ». Volz

Страница 34: Начало 1800-х — «Средний городской рядный дом был узким, обычно всего от 15 до 20 футов в поперечнике, простираясь назад на 30-40 футов». Райт

Page 36: Начало 1800-х годов — «В некоторых городах, например, в Нью-Йорке, размеры участков были фиксированными». Райт

Page 96: Викторианские пригороды, 1870-е годы — «Несколько миллионов американских семей вкладывают свои сбережения и мечты в новый загородный дом.Великая миграция началась в 1870-х годах и набирала обороты по мере того, как шло столетие «. Райт

Page 98: Викторианские пригороды, 1870-е годы — «Каждый расположен на просторной территории». Райт

Page 99: Конец 1800-х годов — «Подразделения небольших или средних участков возле транспортных линий были предназначены для привлечения семей продавцов, школьных учителей, служащих и плотников». Райт

Page 27: «С конца 18 века до начала 19 века большинство жилищ городских квалифицированных рабочих представляли собой небольшие одно- или двухэтажные дома.К 1800 году рядный дом стал общепризнанной и преобладающей формой жилого дома в Провиденсе, Балтиморе, Аннаполисе, Филадельфии и большинстве других городов ». Wright

Страница 10: «Англиканский миссионер Эдвард Уикс вспомнил дом, который он посетил на острове Вален в 1835 году, размеры которого составляли всего 12 футов на 10 футов, и я обнаружил, что в нем живут мужчина и его жена — хозяин и хозяйка. дома — две замужние дочери с мужьями и детьми, всего на пятнадцать душ.»Палата

»

«Британский путешественник Джон Ховисон заметил несколько более крепкие жилища на границе Верхней Канады, когда проходил через провинцию в 1820 году. Обычный бревенчатый и бревенчатый дом, как он заметил, имел размеры шестнадцать на восемнадцать футов и содержал только одну комнату». Палата

Страница 14: Середина 1800-х годов — «Объем пространства в городских жилищах начал увеличиваться. Средний размер монреальских домов увеличился с 4,6 до 5,7 комнат за последние сорок лет девятнадцатого века. 1937 год показал, что из более чем 4000 обследованных домов в одной четверти по-прежнему было не более трех комнат.»Палата

»

Page 16: В 1800-х годах также было несколько больших домов, площадь некоторых из которых составляла «от 2200 до 2800 квадратных футов, что примерно соответствует размеру современного загородного дома». Палата

Страница 81: «Как и в большинстве других комнат, спальня была в значительной степени изобретением конца 18-го и начала 19-го веков. До тех пор все, кроме самых привилегированных колонистов, жили в одной или двух комнатах, а кровати стояли по всему дому. спальни сохранялись и в 19 веке как во французской, так и в британской Канаде, как в городах, так и в сельской местности.»Палата

»

Страница 147: «С конца девятнадцатого века, по мере того как пригородный дом все больше удалялся от передней части участка, газоны узурпировали большую часть оставшихся пустующих пространств. Передние лужайки мало использовались в социальном плане для членов семьи, за исключением, возможно, детей. игры. Слишком открытые для всеобщего обозрения, они редко приглашают отдых на свежем воздухе «. Палата

Page 148: «Даже когда на рубеже веков размеры участков начали расти, пространства за городскими и загородными домами оставались переполненными гаражами и сараями, оставляя место лишь для небольшого огорода и нескольких травинок.»Палата

»

Двадцатый век

Страница 84: «Но тенденция 19-го и 20-го веков к дальнейшему уединению спален путем их изоляции друг от друга и группирования на расстоянии от других частей дома. Во многих случаях это означало размещение спальной зоны наверху, в других — размещение входов в спальни в коридоре, а не в гостиной или столовой «. Палата

Page 86: «Важно отметить, что спальня, когда-то отделенная от остальной части канадского дома, обычно была доступна только членам семьи.»Палата

»

Начало 20 века — стр. 166: «Бунгало предполагало одноэтажное или полутораэтажное жилище площадью от 600 до 800 квадратных футов. Спальни были всего лишь двухъярусными пространствами. Кухня, устроенная как камбуз, вмещала одного человека». Райт

Страница 172: «В большинстве новых домов начала двадцатого века квадратные метры были резко сокращены, чтобы компенсировать возросшие расходы на водопровод, отопление и другие технологические усовершенствования. К 1910 году было редко иметь комнаты для одного назначения, такие как библиотеки. , кладовые, швейные комнаты и запасные спальни, которые заключали в себе викторианское чувство семейной уникальности и сложной домашней жизни.В недорогом двухэтажном доме обычно было всего три комнаты на нижнем этаже: гостиная, столовая и кухня. На втором этаже спальни были только альковами для сна и уединения, больше не вмещали комнаты для друзей и детей. Жилищные исследования также связали сокращение квадратных метров с сокращением внутреннего производства товаров. Больше не было необходимости в местах для хранения одеял, домашних консервов из овощей и постельного белья для приданого для использования в будущем ». Людей больше не считали производителями, а потребителями.»Райт

Страница 352: «Тенденция переезда обеспеченных людей из прилегающих городских жилищ в отдельные дома на окраинах городов продолжилась после Первой мировой войны. роскошные особняки, построенные в таких сообществах, как Ойстер-Бэй или Лейк-Форест, приобрели социальную значимость, ранее присущую только городским особнякам состоятельных людей «. Schoenauer

«В бунгало не было подвалов и чердаков.» Schoenauer

Страница 415: «Беспрецедентное расширение пригородов в Северной Америке было связано с:

• изобилие земли
• легковой автомобиль
• Государственная политика, благоприятствующая домовладению
• светлое будущее »Schoenauer

«Бунгало в 1940-х годах имели участки размером 60 на 100 футов.»Schoenauer

Страница 27: «Музыкальные комнаты, приемные, зимние сады, гостиные и кладовые дворецкого были исключены из всех домов периода 1910-1930 годов, кроме самых изысканных. Небольшая или две спальни для слуг, обычная черта больших домов во второй половине девятнадцатого века, встречается в относительно небольшом количестве планов домов начала двадцатого века. Например, в серии заказов домов по почте 1908-1940 годов Sears предлагала только четыре плана домов с помещениями для прислуги, один из которых был построен в 1912 году. , два из 1913 года, а в 1918 году — «Магнолия, самый грандиозный дом, который когда-либо предлагал Сирс»…. он также отличался рядом «современных» дополнений двадцатого века к плану дома, в том числе солнечной комнатой, двумя ванными комнатами и туалетом на нижнем этаже, уголком для завтрака, выходящим из кухни для неформальной трапезы, кабинетом или семейной комнатой, и спальная веранда »Volz

«Все эти дополнения к плану этажа могут быть напрямую связаны с изменениями в американском образе жизни: профессиональным, идеологическим, технологическим и экономическим. Например, уголок для завтрака как часть кухни был связан с менее формальными обеденными привычками, требующими меньшего количества слуг. , наряду с новым значением кухни и ее бытовой техники, поскольку домохозяйка все больше и больше становилась главным поваром.«Волц

Начало 20-го века — Страница 29: «Спальные веранды пропагандировались реформаторами, такими как Густав Стикли, как здоровый способ поддерживать связь с внешним миром. Это стремление к внутреннему пространству, включающему природу, также было причиной популярности Солнечная комната, расположенная обычно сбоку от дома, солнечные комнаты и близлежащие лоджии и боковые веранды также помогли заменить большую викторианскую парадную веранду. Поскольку автомобили стали предпочтительным средством передвижения, создаваемый ими шум привел к упадку крыльца, так как открытая гостиная.В конце концов, к середине двадцатого века веранды полностью переместились в заднюю часть дома, где стали популярны открытые патио и навесы для автомобилей ». Volz

Страница 31: «Гостиная, которая развивалась из викторианской гостиной или лестничного холла, заменила как гостиную, так и вестибюль; теперь посетитель вошел непосредственно в жизнь семьи». Volz

Страница 36: «Изменения в расстановке мебели и, в некоторой степени, в плане этажа дома начала двадцатого века были прямым результатом домашних удобств, которые стали широко распространяться после 1900 года.На протяжении большей части девятнадцатого века стулья расставляли вокруг центрального стола по мере необходимости, чтобы использовать сравнительно тусклый свет от центральной газовой или масляной арматуры. Рабочее освещение обеспечивалось масляными лампами, которые требовали постоянного обслуживания, или резиновыми шлангами, по которым газ подавался от центрального светильника к не слишком удаленной переносной газовой лампе. После того, как в конце девятнадцатого века было введено электричество, старые дома были модернизированы с помощью проводки, установленной на поверхности. Часто переносные рабочие лампы питались от электрических шнуров, вставленных в розетки центрального подвесного электрического прибора.Когда электричество стало более доступным, оно стало предпочтительным источником света в новых домах, а скрытая проводка, розетки для плинтусов и настенные выключатели диктовали способ расстановки мебели. Светильники были размещены на столах рядом с диванами или между стульями по периметру комнаты, вместо того, чтобы сгруппировать мебель вокруг центрального газового или газового светильника. С появлением этого нового источника энергии темные уголки дома предыдущих поколений ушли в прошлое ». Volz

Страница 36: «Вторым приспособлением, изменившим планы этажей и расстановку мебели, было центральное отопление.Системы принудительного воздушного отопления были доступны только очень богатым людям в последние годы девятнадцатого века, при этом угольные или дровяные камины или печи по-прежнему обслуживали потребности большинства домовладельцев. Поскольку эти источники тепла могли обогревать только ограниченные области и активировались только тогда, когда комната использовалась, двери и портьерные занавески были необходимы для сдерживания тепла. Усилия, необходимые для освещения, питания и обслуживания источника тепла в одной комнате, означали, что на практике комнаты должны были использоваться несколькими людьми для различных одновременных действий.Когда было развито центральное отопление, радиаторы или, в случае системы воздушного отопления, напольные и настенные регистры, обеспечивали относительно равномерное отопление всего дома. Но открытые компоненты пола или стен, необходимые для этих типов систем, означали, что коврики и мебель необходимо было разместить, как сегодня, чтобы предотвратить блокирование источника тепла. И хотя новые системы центрального отопления сделали камины и каминные полы устаревшими, эти традиционные архитектурные элементы, долгое время связанные с концепцией «дома», были сохранены в планах этажей двадцатого века в качестве церемониального фокуса главных комнат.«Волц

«К началу 1900-х многие люди покупали предварительно вырезанные дома по каталогам или через розничные магазины Sears, которые предлагали их с 1907-1940 годов». Рот

Page 63: «К десятилетию, начавшемуся в 1910 году, большинство авторов советов по меблировке, за исключением тех, чья читательская аудитория была обеспечена и могла продолжать иметь и гостиную, и гостиную, продвигали идею «гостиная» вместо гостиной. К 1920 году термин «гостиная» полностью заменил «гостиная» в национальном журнале по торговле мебелью Grand Rapids Furniture Record.В комплекты модельных комнат, выставленных в мебельных магазинах, больше не входили салоны. Предполагалось, что современная гостиная будет менее явно и с энтузиазмом искусственна, чем гостиная, как с точки зрения общественной жизни, происходящей в ней, так и с точки зрения ее зеркального декора ». Grier

Страница 64: «Гостиная — возвращение к многоцелевому пространству — частично возникла из-за того, что семьям было меньше места в недавно построенных квартирах, старых домах, которые были разделены на две или более резиденций, и новых односемейных домах, особенно к 1920-м годам.Типичный викторианский план дома с его комнатами особого назначения на самом деле представлял собой не что иное, как серию украшенных коробок, ограничивающих пространство. Стены редко содержали воздуховоды, трубы или проводку. Новые дома меньшего размера стали одним из результатов, когда люди выбрали дорогие, недавно усовершенствованные системы отопления и водопровода, сократив те суммы денег, которые они когда-то использовали для простого ограждения пространства из элементов в декоративных целях. Кроме того, некоторые новые типы домов, такие как бунгало, имели открытую планировку, в которой общественные комнаты сливались вместе, что затрудняло разделение общественных и частных функций, столь характерное для викторианских планов домов и домашнего распорядка.»Grier

»

Страница 68: «Таким образом, уменьшение жилых помещений, изменения в порядке и приоритетах домашнего хозяйства, новые и привлекательные возможности для расходования дискреционных доходов и новые формы общественной жизни сопровождались уменьшением силы видения гостиной как мира в пределах комната, как символ общедоступной семейной идентичности и как памятник культуры «. Grier

Page 69: «К 1920-м годам, когда покупка в кредит распространилась на автомобили, семьи среднего и рабочего класса теперь имели доступ к тому, что можно назвать переносным фасадом.Наряду с печами и другими системами, здесь попутно следует отметить, что новые домовладельцы также направили часть средств жилищного строительства на строительство гаража, дома для своего переносного фасада. К 1930-м годам около половины из тридцати миллионов семей в Соединенных Штатах владели автомобилем или имели доступ к нему ». Grier

Page 89: «К 1920-м годам викторианские ясли перестали существовать в большинстве американских домов среднего класса. Небольшие семьи и желание разделить полов сделали одну большую детскую комнату устаревшей.Вместо этого родители часто помещали младенцев прямо в комнату, в которой он или она будут жить в детстве, и что обычно отражает возраст и пол ребенка ». Калверт

Page 90: «К началу двадцатого века детство было разделено на сложную схему подразделений, каждое из которых требовало разной визуальной среды для оптимального роста и правильной адаптации ребенка». Калверт

Page 90: «Эта сложная и очень точная калибровка правильного материального окружения для конкретного ребенка, разработанная в течение 1920-х годов и завершилась к концу десятилетия.Представление о том, что дети перерастают обои так же, как и одежду, казалось несерьезным в суровых реалиях Великой депрессии. Тем не менее, идея комнаты, материально закодированной в соответствии с возрастом и полом ребенка, вернулась с нарастающей силой в 1950-х годах и до сих пор остается настолько распространенной в этом, конце века, что мы не можем признать новизну этой идеи и предполагаем, что Предположим, что так было всегда ». Калверт

Страница: 123: «Во многих примерах домов среднего класса начала двадцатого века пол камеры занимал все спальные места, продолжая тенденцию девятнадцатого века, начатую богатыми.Журнал Delineator, ежемесячный журнал о моде и доме, в 1909 году провел конкурс на дом стоимостью три тысячи долларов для семьи среднего класса. Фрэнк Чото Браун разработал дизайн победителя. На первом этаже были кухня, столовая и гостиная. На этаже камеры было четыре спальни: одна комната для слуг, две комнаты и детская ». Cromley

Страница: 123: «Два вида изменений в доме Delineator предполагают все более функциональное мышление в отношении плана дома. Типичная спальня имела единственный вход из отдельного коридора — а не несколько входных точек в более ранних спальнях на первом этаже, описанных выше — лучше гарантия конфиденциальности.Этот план уточнял расположение комнаты по функциям, а не по статусу жильца, размещая спальные комнаты всех членов семьи вместе на втором этаже — хотя комната для прислуги была отделена от других тремя ступенями). В плане утверждается, что уединение сна более важно, чем разделение членов семьи по рангу, которое было характерно для домов семнадцатого или восемнадцатого века ». Cromley

Страница: 123: «Исторически сложилось так, что расположение спален на первом этаже, связанных с гостиной или столовой и имеющих несколько способов доступа, к спальням, отдельным на верхних этажах, с доступом ограничивается дверью в коридор. и, возможно, дверь в соседнюю спальню.Это движение, кажется, связано с желанием семьи представить себя как средний класс или подняться по социальной лестнице, демонстрируя конфиденциальность. Спальни также перемещаются из определенных по статусу мест, где основная спальня была связана с наиболее ценными социальными зонами в доме, а прислуги были отделены от других членов семьи, в функционально определенное размещение, определяя все комнаты как спальные комнаты и создавая спальную зону с владельцами. и слуги на одном этаже. То есть к началу ХХ века категория «спальная зона» преобладает над конкурирующими категориями, такими как «зона слуг» и «семейная зона».»Кромли

Страница: 123: «Дизайнеры одноэтажных домов в конце девятнадцатого и начале двадцатого веков столкнулись с дополнительными проблемами при размещении своих спален. Одноэтажный план заставляет задаться вопросом, какие функции могут выполняться рядом со спальней, а какие должны быть Ранние планы квартирных единиц для одноэтажного жилого пространства часто смешивали спальные комнаты для семьи с другими более социальными комнатами семьи, как это видно в жилом доме Брюса Прайса 21 East 21st Street 1878 года.В его плане комната и гостиная связаны; их окна выходят на улицу — всегда привилегия «лучших» номеров. Оставшиеся спальни Прайса идут к задней части квартиры по коридору, который, наконец, ведет на кухню. Слуги, члены семьи и гости проходят мимо «личных» спален по пути в гостиную, столовую или кухню ». Cromley

Страница: 123: «К первому десятилетию двадцатого века дизайнеры квартир предпочли сгруппировать все семейные спальни вместе в спальной зоне вместо того, чтобы связывать спальню с помещениями для приема гостей.»Кромли

Страница 127: «Ответы на вопрос о том, у кого из людей есть свои спальни, в таком случае, зависят от социальных и экономических отношений в семье и текущих представлений о здоровье. Уложить ребенка спать с его бабушкой и дедушкой было обычным делом в девятнадцатом веке. века, когда одна или несколько бабушек и дедушек жили в одном доме с более молодыми поколениями; в конце двадцатого века многие дети не растут в одном доме даже с двумя родителями, не говоря уже о двух бабушках и дедушках. Здесь изменились социальные отношения, чтобы избежать предупреждений о вреде для здоровья, чтобы сохранить ребенка из бабушкиной постели.Предоставление младенцу собственной кровати вместо того, чтобы уложить его спать в кровати родителей, было предпочтением среднего класса, которое поддерживалось врачами на протяжении прошлого века, хотя сегодня иногда это оспаривается защитниками грудного вскармливания. Семьи рабочего класса делили кровати и спальни чаще, чем семьи среднего класса, отчасти потому, что дополнительное пространство было слишком дорогостоящим для них. Разделение детей по половому признаку было обычным делом с девятнадцатого века для любой семьи, которая могла позволить себе отдельную спальню, но сейчас пол назначается более настойчиво и раньше, чем сто лет назад.»Кромли

Page 128: «На рубеже веков многие писатели наделили спальню силой выражать себя. Другие комнаты должны отражать жизнь всей семьи и их различные занятия, но спальня — это место для личных вещей, эти бесчисленные мелочи, которые являются такими верными признаками индивидуального характера и фантазии … единственная комната, где можно свободно осуществлять чисто личные предпочтения «. Кромли

Page 130: «Колумнист канадского журнала на рубеже веков г-жаХелливелл описала мифические «старые времена» (под которыми она имела в виду середину девятнадцатого века), когда каждая комната в доме выполняла однозначную функцию; она процитировала словарь Вебстера, чтобы определить «спальню» как «комнату или квартиру, предназначенную для кровати» или «комнату для ночлега», и все. Кромли

Страница 138: «Журналист предположил в 1902 году:» Возможно, другое поколение увидит полное исчезновение самой спальни, и уставшие люди, когда наступит ночь, просто утонут, чтобы отдохнуть на гигиенически покрытом полу своей библиотеки или сидя … комната.«С большинством из нас этого еще не произошло. Но пока у нас еще есть спальни, давайте не будем предполагать, что мы их знаем». Кромли

«Природа уединения в спальне менее проста, чем кажется на первый взгляд. В то время как спальня часто является личным убежищем для отдельного человека, его общественная роль в семье и культуре структурирована в функции спальни, ее пространственном расположении и оформлении. Теории любого десятилетия о здоровье, чистоте, сексе и гендере отпечатались на якобы личных пространствах того десятилетия.Исследование кровати и спальни разделяет удивительное богатство значений, парящих над безобидным словом «спальня» на архитектурном плане ». Cromley

Страница 11: «В 1917 году две трети первых украинских поселенцев в Альберте жили в домах с одной или двумя комнатами, построенными по образцам, привезенным с родины. В северной Канаде одно- или двухкомнатные дома сохранились во втором доме. полвека «. В период с 1881 по 1991 год размер канадского домохозяйства уменьшился на 50%. По крайней мере, это, по крайней мере, количество комнат, доступное каждому канадцу, со временем резко выросло.»Палата

»

Страница 49: «… улучшения в системе отопления и освещения оказали большое влияние на социальные отношения в семье, в частности на доступ к личному пространству. Обычно члены семьи могли пользоваться только теплыми и хорошо освещенными комнатами, по крайней мере, в холодные темные месяцы года. в год. Большой дом с несколькими плохо отапливаемыми или плохо освещенными комнатами был функционально не больше маленького, так как члены семьи должны были собираться вместе, чтобы пользоваться основными удобствами. Даже когда в домах было несколько обогревателей в комнатах, затраты и трудности с содержанием все они загорелись одновременно, побуждая членов семьи собраться вокруг единого источника тепла.Такой же эффект имели керосиновые лампы. Они требовали тщательного ухода; заполнение, очистка и обрезка фитилей были трудоемкими задачами, которые было слишком опасно поручать молодым людям. Также было небезопасно оставлять детей одних с горящими лампами. Таким образом, количество рутинных работ и рисков, связанных с лампами, ограничивало их количество одновременно. Поскольку кухня часто была самой теплой и хорошо освещенной комнатой в доме, она становилась центром семейной жизни. Таким образом, старые технологии отопления и освещения ограничивали использование пространства в доме, вовлекая членов семьи в компанию друг друга.»Палата

»

Страница 51: «Центральное отопление и электрическое освещение кардинально изменили эти модели. Они стали удобными, безопасными и надежными, и они распределили домашние удобства по всему дому, сделав все комнаты доступными для всех членов семьи в любое время дня. Времена года. Электрическая лампа даже давала возможность использовать более одного источника света в одной комнате. В результате членам семьи больше не нужно было собираться вместе долгими холодными вечерами зимней ночи.Они могли уединиться в отдельном очаге тепла и света или в еще более уединении другой теплой, хорошо освещенной комнаты. Эти изменения произошли в тот момент, когда количество людей в семье сокращалось, а физические размеры дома росли. Комбинация дала все большему количеству канадцев возможность побыть в одиночестве в собственном доме. К середине двадцатого века многим все еще не хватало собственной комнаты, но большинство из них могло претендовать на личные места и пространства в своих жилищах больше, чем все, кроме самых привилегированных предков.»Палата

»

Page 74: «… место кухни в доме конца 20-го века. Вновь поглощенная пространством, используемым для повседневной жизни семьи, кухня совершила полный цикл». Палата

Page 87: «В недавнем прошлом спальня среднего класса стала все более уединенным местом. С ее собственной ванной комнатой, телефоном и телевизором,« главная спальня »приобрела что-то вроде автономного Родители из среднего класса, окруженные стеной в своей квартире в доме, воздвигли беспрецедентный барьер между собой и своим потомством.Неудивительно, что их дети ответили тем же. С 60-х годов количество более крупных домов в Канаде выросло, в то время как среднее количество жителей домохозяйств сократилось — на самом деле, довольно резко. Одним из результатов стало то, что у маленьких детей теперь обычно есть спальня, в то время как большинство подростков рассматривают это условие как право, а не привилегию. Сами комнаты предлагают отдельное место для школьных занятий и часто включают радио, телевизоры и телефоны среди множества электронных устройств, которые когда-то были доступны только централизованно в доме.Спальня стала частным владением каждого подростка, украшена по ее вкусам, поддерживается в соответствии с ее стандартами порядка и чистоты. Теперь это полуавтономное жилое пространство, границы которого так же ревностно охраняются, как и границы любого средневекового владения. Когда-то давным-давно «родители не заходили» было просто табличкой, которую дети вешали на двери клуба ». Палата

Страница 142: «Со времен славы веранды, по сути, загородный дом повернулся спиной к улице. С середины двадцатого века, в частности, патио, терраса и бассейн вытеснили веранду или крыльцо как зона уличного общения.Со временем автомобили захватили улицу, которая постепенно превратилась в парковку и быстрый и эффективный транспорт. Домашняя жизнь на свежем воздухе переместилась в другую часть дома, где семья и приглашенные друзья могут насладиться неторопливой беседой или непринужденной трапезой в уединении сада ».

Страница 155: «Изменяющиеся технологии домашней жизни также наложили свой отпечаток на это развивающееся чувство личной жизни. Со временем более новые, менее дорогостоящие формы отопления и освещения позволили членам семьи удалиться из компании друг друга дома, когда они захотят. .Больше не связанные с необходимостью использовать один источник тепла или света, они могли уединиться в одиночестве в тихом уголке по своему желанию. В такой северной стране, как Канада, это были особенно важные нововведения. Между тем, несколько даров фарфоровой революции девятнадцатого века — туалеты со смывом, раковины для ванных комнат, ванны, горячая и холодная проточная вода — изменили гигиенические обычаи людей, которые только что осознали социальное значение запахов, в частности запахов собственного тела. «Палата

»

Page 158: «Загородный дом когда-то повернулся лицом к публике, к дорогам и пешеходным дорожкам, которые связывали его с его сообществом.Он вызывал добрососедское общение через подъезды, веранды и палисадники — эффективно в Канаде, по крайней мере, в более теплое время года. Но в 1960-х и 1970-х годах он отвернулся от общественных мест, все больше и больше заботясь о защите частной жизни в семье. В результате социальная жизнь переходных пространств между домом и дорогой или тротуаром разрушилась почти повсюду в Канаде, особенно в пригородах. Вместо этого домовладельцы обратились к своим террасам, патио и барбекю — к домашнему идеалу, ориентированному на интерьер дома и сад.В данном случае близость определяет расстояние между соседями, которые живут «вдвоем вдвоем» — в яркой фразе ведущего историка американской квартиры. Чтобы познать такую ​​же изоляцию, вам придется жить в глубине дикой природы. В Канаде двадцатого века растущее уединение и рост плотности городов шли рука об руку. Кажется вероятным, что отношения между ними случайны, поскольку все более тесное совместное проживание побуждает жителей квартир защищать свое личное пространство с еще большей бдительностью.Их нормы и обычаи способствуют уважительному и добрососедскому удалению больше, чем знакомству «. Палата

Page 316 — 317: 1990-е — «Американские загородные дома во всех регионах начали прорастать традиционные живописные приспособления, такие как асимметричные массивы, полностью переплетенные плоскости крыши и обширные слуховые окна. Имея выбор, немногие хотели больше жить в мягко однородном жилье трактаты 1950-х годов «. Гелернтер

«Это возобновление интереса к особому чувству места в сочетании в 1990-х годах с возобновлением интереса к проблемам окружающей среды.Продолжающийся рост населения и индустриализация оказывают дальнейшее давление на окружающую среду, поглощая открытые пространства в пригородах, загрязняя воздух и, что вызывает тревогу, нагревая климат в мире и истончая защитный озоновый слой атмосферы. Даже американцы, которые придерживались меньшего федерального регулирования и бюрократии в своей экономической и социальной жизни, не хотели отменять правила, введенные для защиты окружающей среды. Усилия по сохранению, такие как переработка, стали обычным явлением для миллионов семей.Американский институт архитекторов поставил амбициозную программу «устойчивой архитектуры», под которой он понимал экологически ответственные здания. Устойчивая архитектура также требует, чтобы здания работали в соответствии с местным климатом, что является одним из ключевых вопросов регионализма. Мы видели … сколько зданий до промышленной революции эволюционировали в ответ на местные климатологические условия, используя компактную форму, например, для сохранения тепла в холодном климате, и в виде тонкой формы, обеспечивающую перекрестную вентиляцию в жарком и влажном климате. .последующие технические инновации, такие как искусственное освещение, центральное отопление и кондиционирование воздуха, устранили эти естественные ограничения форм. Дизайнеры могли создать здание любой формы в любом климате и просто полагаться на грубую силу энергоемких технологий, чтобы сохранить его пригодным для жилья. К середине 1990-х многие считали, что экономические, политические и экологические издержки этой конструкции просто слишком высоки, чтобы продолжать ее существование. Экологически устойчивые архитекторы намеревались заново усвоить экологические уроки своих доиндустриальных предшественников.Согласно этому видению, в новую эпоху международных телекоммуникаций и автоматизированного производства людям больше не нужно добираться до центрального места работы. Здесь мы возвращаемся на круги своя типичной доиндустриальной деревни, где местные ремесленники жили в своих лавках и участвовали в повседневной жизни своих кварталов, одновременно обеспечивая себе средства к существованию ». Gelernter

Предисловие: «Неудивительно, что тенденции в жилищном строительстве зависят от истории и моды. Во второй половине двадцатого века и в начале двадцать первого века тенденции стали поистине эфемерными… «Фридман и Кравиц

Страница X: «До последних нескольких десятилетий изменения стиля домов и типов домохозяйств, которые унаследовали их, были медленными и постепенными. Строители строили дома в соответствии с требованиями стандартных соглашений: пропорций, размеров, материалов, цветов, все они подчинялись общепринятым нормам, которые мало менялись от года к году. Универсальная, мгновенная коммуникация и передача визуальных образов изменили то, как мы наблюдаем жилища и жизнь других людей.Телевидение и Интернет позволили нам проникнуть в дома по всему миру, раскрывая семьи в странах, которые мы никогда не посетим, показывая нам наших соседей в их кухнях, гостиных и спальнях. Мы с одинаковой легкостью наблюдаем как местные, так и мировые тенденции. Независимо от того, откуда берется стиль, определенный вид или даже простая деталь — мы видим это и хотим этого. Мы спешим, чтобы воплотить это в жизнь в наших собственных жизнях «. Фридман и Кравиц

Страница xi: «Тем не менее, в североамериканском обществе мы все по-прежнему живем в комнатах со стенами, у которых есть двери и окна, мы готовим пищу на кухнях, мы спим в спальнях и моемся в ванных комнатах.Некоторые из наших основных видов человеческой деятельности не подвержены тенденциям или социально-демографическим сдвигам и экономической реструктуризации, и изменения в наших домах, хотя и являются радикальными, все же следуют эволюционной логике. Новизна нашей эпохи в том, что эволюционный процесс идет ускоренно. Наше использование пространства в наших домах меняется с быстротой, которая может сбивать с толку и дезориентировать. И когда мы трансформируем эти пространства, они трансформируют нас ». Фридман и Кравиц

Страница xii: «Эти преобразования являются результатом демографического, экономического, образа жизни, экологического и технологического давления.Некоторые оставили лишь поверхностный отпечаток в наших домах и оказывают незначительное влияние на домашнюю среду; другие, такие как влияние потребления на покупку жилья, оказывают гораздо более значительное влияние ». Friedman and Krawitz

Стр. 5: «Нравится нам это или нет, нужды бумеров повлияют на потребности всех нас. Стремление предоставить им жилье по мере их продвижения к старости и смерти побудит дизайнеров и строителей создавать дома, соответствующие типу и размеру домашних хозяйств бумеров — сначала в качестве родителей, а затем в качестве проживающих в пустых гнездах — их образу жизни и их вкусам.Изменение существующего жилищного фонда и строительство новых домов оставят после себя жилищное наследие, которое повлияет на жизнь всех жителей Северной Америки на многие годы вперед ». Фридман и Кравиц

Страница 6: «С 1940 года среднее количество людей, живущих в доме, сократилось на одного человека, до чуть более двух с половиной. Почти три из пяти домохозяйств состоят только из одного или двух человек. Удивительно, что, хотя большие дома все еще строятся, многие покупатели ищут меньшие и более дешевые жилые единицы, более подходящие для их уменьшенных требований к пространству.»Фридман и Кравиц

Стр. 7: «Растущий рынок жилья, воспринимаемого как неподходящий для традиционных семей — многоквартирных домов, таунхаусов, дуплексов — поддерживается растущим числом домашних хозяйств, которые сами считаются нетрадиционными. Одинокие жители утроили свою долю от общего числа домохозяйств после войны: каждый четвертый дом теперь принадлежит одинокому жителю «. Фридман и Кравиц

Page 16: «Компьютеры и Интернет — недавнее дополнение к нашей жизни и дому, и они оказывают неоспоримое влияние на использование времени и распределение пространства.Строители домов отреагировали установкой проводки и соединений для облегчения использования в сети и в электронике, в то время как дизайнеры наделили старые помещения новыми функциями (например, компьютеры в гостиной) и спланировали новые помещения для новых применений — дома офисы и медиа-залы) ». Фридман и Кравиц

Страница 23: «Кухня в Северной Америке на протяжении своей истории принимала множество форм, чтобы прийти к своему нынешнему воплощению. Первоначально она была частью самой большой комнаты в доме, а иногда и единственной — комнаты, где находился большой стол и камин. были расположены, место для еды, работы и неформального отдыха.В первых домах Новой Англии семнадцатого века кухня однокомнатных домов иногда выдвигалась наружу за счет того, что камин выступал через стену, чтобы приготовление пищи и изготовление свечей могли иметь собственное пространство вдали от единственной внутренней комнаты, которая также использовался для проживания, обеда и сна. Двухкомнатный дом будет разделен на гостиную для официальных мероприятий и гостей и холл для всего остального. В юго-восточных американских колониях семнадцатого века приготовление пищи вначале производилось в помещении на открытом огне, но позже было перенесено в здание отдельно от дома.»Фридман и Кравиц

Страница 23: «Типичный дом среднего класса на Среднем Западе в девятнадцатом веке состоял из гостиной, обычно закрытой, спальни и кухни, которая служила местом семейных собраний и столовой, а также местом для приготовления пищи. » Фридман и Кравиц

Страница 25: «В течение девятнадцатого века различные функции дома были разделены на отдельные зоны. Общественные и частные комнаты были отделены друг от друга, а кухня располагалась либо в подвале, либо в служебном крыле в задней части дома. дом.»Фридман и Кравиц

Страница 26: «Типичное бунгало начала века имело компактную кухню, не более 120 квадратных футов. В домах и квартирах, построенных до Второй мировой войны, кухня почти всегда находится в задней части дома. Современные кухни стали больше и переместились к середине дома. Послевоенная эра, начавшаяся в середине двадцатого века, ознаменовалась увеличением размеров кухни. Даже к началу 1950-х годов минимальный размер кухни вырос до 150 квадратных метров. ноги.»Фридман и Кравиц

Страница 27: «Во многих домах были ликвидированы формальные столовые, чтобы создать большие кухни-столовые, а семейная комната была построена рядом с кухней, чтобы создать так называемую большую комнату». Фридман и Кравиц

Page 49: «Домашние видео-развлечения также помогли изолировать членов семьи друг от друга». Фридман и Кравиц

Page 57: «Персональные компьютеры — это явление последних двух десятилетий, которое не имеет аналогов ни с чем, что существовало раньше» и изменило дома.»Фридман и Кравиц

Страница 58: «По мере изменения способов использования домов, здания будут развиваться». Например, «наличие телевидения повлияло на использование и функцию пространств в домах». Фридман и Кравиц

Page 59: «Использование детьми компьютеров и видеоигр показывает, как концентрация определенной деятельности в определенных местах дома привела к отказу от других, ранее популярных мест». Фридман и Кравиц

Page 69: «Ирония, присущая нашему использованию этих передовых устройств связи, заключается в том, что, хотя они расширяют границы наших домов, чтобы охватить мир за пределами наших стен, они также все больше служат для отделения нас от других людей как внутри, так и за пределами наших домов. .Чем больше мы занимаемся электронной деятельностью, тем больше мы оказываемся изолированными от членов нашей семьи и тем меньше нам нужен прямой контакт с ресурсами и людьми в учреждениях, офисах и библиотеках. Мы делим наши дома на множество частных зон для индивидуального использования и участвуем в меньшем количестве общих занятий. Наше использование дома стало фрагментированным; нам требуются дополнительные пространства для растущего числа пользователей. Дом развивается в соответствии с требованиями, которые мы к нему предъявляем.»Фридман и Кравиц

После Второй мировой войны — «Бунгало было площадью 1000 квадратных футов, меньше, чем двухэтажные особняки с скатными крышами и подвалами, и типично для ближайшего довоенного периода. Кухни часто были всего лишь пятьдесят квадратных футов. Бунгало 50-х годов было немного больше чем его послевоенный предшественник. К началу 60-х годов дома были больше: 1300 квадратных футов в середине 1960-х. Кухня увеличилась вдвое по сравнению с 1940-ми годами до 100 квадратных футов ». Фридман и Кравиц

Page 251: «В действительности, большинство домов в стиле ранчо 1950-х годов имели меньшую площадь, чем средний дом 1920-х годов, но домохозяйки увидели конец своим бесчисленным поездкам вверх и вниз по лестнице, а мужьям понравился внешний вид простора. с меньшим количеством стен между комнатами и видом на задний двор.»Райт

Страница 252: «Модель Levitt 1949 года имела две спальни, обеденную нишу рядом с гостиной и потенциально расширяемый чердак, обеспечивая 700 квадратных футов жилой площади на участке размером 60 на 100 футов». На бетонной плите с радиационным обогревом, гаражи заменены навесами для автомобилей, чтобы сэкономить деньги ». Райт

Page 147: «За два десятилетия после Второй мировой войны средний размер земли увеличился вдвое, с одной пятой акра городских земель в 1950 году до двух пятых в 1970 году». Фридман и Кравиц

Page 154: «Более половины всех домашних хозяйств имеют гараж или навес для машины в своих домах.Более трех четвертей всех отдельно стоящих частных домов имеют гараж на две или более машины, по сравнению с чуть более половиной в середине 1970-х годов. Гаражи считаются неотъемлемой частью дома. Есть недавно построенные загородные дома, которые решают проблему лишних складских помещений и укрытия для автомобилей, предоставляя гаражи на три машины. Типичный гараж на три машины занимает площадь 900 квадратных футов, примерно столько же, сколько средний дом, построенный в 1950-х годах ». Фридман и Кравиц

Page 174: «Средний новый дом увеличился в размерах с примерно 1500 квадратных футов в середине 70-х годов до более чем 2000 квадратных футов.Тогда только пятая часть новых домов имела две с половиной ванные комнаты: сегодня в половине всех новых домов есть как минимум две полностью оборудованные ванные комнаты и туалетная комната ». Friedman and Krawitz

Page 174: «Хотя у них есть семьи меньшие, чем те, в которых они выросли, бумеры хотят больше места в доме для своих собственных семей» … Дома приобрели различные формы и размеры. Домохозяйства все время становятся меньше, но дома на одну семью выросли на треть за последние двадцать лет.Инновации станут ключевым элементом потенциального успеха строителей ». Фридман и Кравиц

Энергетический кризис — Страница 418: «Общественное признание более энергоэффективных кластеров и таунхаусов как жизнеспособных альтернатив загородному жилью». Schoenauer

Страница 418: «В девяностые годы процесс пригородов продолжался, и мечта о жизни в сельской местности с городскими удобствами была столь же сильна, как и всегда. По данным Бюро переписи населения США, доля пригородов в городской застройке достигла 65% в 1980 году. , и нет никаких признаков того, что эта тенденция уменьшится.»Schoenauer

Страница 429: «Сегодня, как и в прошлом, экономия земли за счет меньших и более доступных участков под застройку привела к использованию некоторых двухквартирных бунгало, но чаще — к двухквартирным двухуровневым и двухэтажным домам. Столь велико желание живут в отдельно стоящем доме, который в пригородах использует такие приемы планирования, как разделение участков с нулевым участком, чтобы уменьшить размер участков и сделать их более доступными. Одержимость отдельно стоящими домами — явление не новое. В XIX веке люди более умеренные средства проявили большую изобретательность в том, чтобы сделать отдельные дома доступными.Некоторыми примерами являются дома с «дробовиком» и «верблюжьей спиной», построенные на узких городских участках в Новом Орлеане, штат Луизиана. Эти два типа жилища, предшествовавшие трейлерным домам, имеют ширину всего 12 или 14 футов, ограничение, которое вынудило дизайн комнат выстраиваться одна за другой, планировка не отличалась от квартир железных дорог XIX века в многоквартирных домах Нью-Йорка «. Schoenauer

Страница 421: «Улица участка под бунгало в три раза больше, чем у особняка». Schoenauer

Page 422: «Жизнеспособной альтернативой односемейному особняку является двор или двор-сад.»Schoenauer

Page 263: «Подавляющее большинство американцев не могут позволить себе купить дом сегодня, будь то кондоминиум, таунхаус или отдельно стоящее жилье. По оценке президента Национальной ассоциации строителей жилья в 1980 году, только 8% всех потенциальные покупатели имели достаточный доход для покупки дома. Перемещение бедняков, отсутствие арендуемой собственности, высокая стоимость земли и финансирования, расточительные расходы на энергию, клеймо государственного жилья — не отдельные проблемы, которые можно решить по частям. государственное действие или частное предприятие.Речь идет о фундаментальных изменениях в том, как живут американцы, а также в том, где они живут. В городах и пригородах небольшие дома, сгруппированные ближе друг к другу и оснащенные энергосберегающими системами, являются неизбежной новой моделью для американского дома ». Wright

Страница 266: «Больше людей должны арендовать, а не владеть, и платить за это слишком много; они должны обходиться без различных потребительских товаров из-за инфляции; удовольствие от вождения должно быть ограничено из-за стоимости бензина; многим парам приходится откладывать создание семьи так что сначала они могут позволить себе дом.Для этих людей это «конец американской мечты», мечта, тесно связанная с автомобилями и большими односемейными загородными домами. На самом деле, это упадок послевоенных пригородов как квинтэссенция воплощения этой мечты ». Wright

Page 262: «В этом контексте архитектура стала бы более подходящей для человеческих потребностей. Технологии можно было бы использовать серьезно — не просто как демонстрацию политической или экономической власти. До сих пор современные технологии предполагали механистические и бездушные здания, но только потому, что бездушных самих лиц, принимающих решения.Развитие технологий не только для строительства, но, что более важно, для архитектуры человечества. Сам архитектор должен изменить свою роль. Он должен быть готов поделиться процессом проектирования с другими; он должен расширить свое понимание своей социальной роли и перестать сомневаться в том, на кого он работает; он должен расширить свои возможности, чтобы принять более строгий и научный подход; и он должен видеть свою работу в более широком контексте: осознание последствий малых решений в большем масштабе и крупномасштабных решений в меньшем масштабе.Созданная в результате архитектура может быть самой гуманной и наиболее соответствующей потребностям общества в истории ». Risebero

Национальная ассоциация строителей жилья сообщает, что средний размер нового дома для одной семьи в прошлом году (2003) составлял около 2070 квадратных футов.

Интернет-статей

За 30 лет опыта Алан Хевенс
Philadelphia Inquirer
25 апреля 2004 г.

«Размер семьи уменьшился почти на 25 процентов за 30 лет, размер новых домов увеличился примерно на 50 процентов, до чуть более 2300 квадратных футов сегодня от 1500 квадратных футов.«

«Около 25 процентов потенциальных покупателей хотят иметь гараж на три машины, даже если у них есть только одна машина, и даже если это значительно повысит цену дома. Большинство согласится на гараж на две машины».

---

Тенденции тысячелетия Марка и Тереза ​​Керипель.
Blueprints, The Denver Post
21 января 2001 г.

«Неудивительно, что дома с годами росли в размерах и стоили. В начале прошлого века средний дом составлял от 700 до 1200 квадратных футов.В 1950 году средний дом составлял 1000 квадратных футов, а в 2000 году средний размер дома составлял 2000 квадратных футов. Стоимость в 1900 году составляла около 5000 долларов, 11000 долларов в 1950 году и 200000 долларов в прошлом году. Интересный факт, раскрытый в отчете [Национальной ассоциации домостроителей — NAHB], заключается в том, что, хотя дома выросли в размерах, размеры участков начали значительно уменьшаться. В 1990 году средний размер участка составлял 14 680 квадратных футов; данные за первый год были доступны для сравнения. Всего восемь лет спустя средний размер лота составил 12870 штук.В своем профиле типичного нового дома в 2010 году отчет предполагает, что средний размер участка уменьшится еще на 1000 квадратных футов, в то время как размер дома увеличится до 2200 или более квадратных футов ».

«Новый профиль дома также предполагает больше сообществ смешанного использования, нео-традиционного дизайна, кварталов с меньшими участками и более узкими улицами. Новые сообщества будут предлагать более разнообразный архитектурный дизайн. Районы 21 века будут более разнообразными, сохраняя при этом высокие стандарты качества дизайна.Они будут включать жилые / рабочие дома, коммерческие центры и непосредственную близость к удобствам и услугам ».

«Большие дома на небольших участках будут одной из многих проблем проектирования, которые повлияют на строительство новых домов в ближайшие годы и десятилетия. Когда ограничения по высоте не слишком обременительны, как во многих общинах Колорадо), решение состоит в повышении и Домовладельцы могли бы выделить в своих подвалах и на чердаках более пригодное для жизни пространство, которое ранее могло быть передано под склад.Внутренние дворы и другие «открытые жилые пространства» также могут способствовать росту дома. Открытые кухонные центры и камины, особенно в теплом или умеренном климате, доступны почти круглый год ».

---

Новые домашние тенденции предпочитают одну историю и небольшие участки
http://realtytimes.com/rtnews/rtcpages/20011002_stories.htm
Кэрол Окс
Realty Times
2 октября 2001 г.

«Покупатели, похоже, разделяют одно Большинство из них хотят больше жилой площади. Средний размер нынешних домов респондентов составлял 1770 квадратных футов.Сколько места им действительно нужно? Средний ответ составил 2071 квадратный фут. В 2000 году средний размер новых домов на одну семью составлял около 2070 квадратных футов жилой площади ».

«Итак, сколько земли вам нужно для этих больших домов? Меньше, чем вы думаете. В 1976 году средний размер участка новых домов составлял 10 125 квадратных футов. В прошлом году этот средний размер снизился до 8750 квадратных футов. Большинство людей Ответы на опрос показали, что они предназначены для участков от акра до акра, что составляет от 11 000 до 22 000 квадратных футов.«

«В этом загвоздка. В то время как размер уменьшается, потребность в домах побольше растет. Покупатели жилья хотят одноэтажные дома, но строители отвечают на спрос на большее жилое пространство, строя больше двухэтажных домов. Больше этажей позволяют расширить внутреннее пространство без увеличения «следа» дома — количества земли, которую он использует. Это стало более важным, поскольку земля становится менее доступной и более дорогой во многих городских районах ».

---

Сообщества в регионе обсуждают законы «Макмансиона»
Журнал Новости
Роберт Марчант
10 февраля 2002 г.

«… результат роста цен на землю и подхода к строительству по принципу «больше — тем лучше», при котором максимально используется каждый дюйм участка дома ».

«… через несколько лет дома площадью более 4000 квадратных футов начали возводиться на участках размером в треть акра — после того, как существующие дома размером в половину были снесены».

«Согласно статистике Национальной ассоциации строителей жилья, размер среднего дома в 1950 году составлял 1000 квадратных футов, а сегодня — 2265. Только в период с 1991 по 1998 год размер новых домов вырос на 5 процентов, согласно данным торговая организация — при сокращении среднего размера лота.«

Подержанные книги

1. Американская архитектура: история Лиланд М. Рот, Westview Press, Колорадо, 2001.
2. Утонченность Америки: люди, дома, города Ричард Л. Бушман, Knopf, Inc., Нью-Йорк, 1992.
3. История западной архитектуры Билла Ризеберо, MIT Press, Кембридж, Массачусетс, 1979.
4. История американской архитектуры: здания в их культурном и технологическом контексте Марк Гелернтер, Manchester University Press, Манчестер, 1999.
5. Американская семейная жизнь, 1880-1930: Социальная история пространств и услуг , под редакцией Джессики Х. Фой и Томаса Дж. Шлерета, Университет Теннесси Пресс, Ноксвилл, 1992.
6. Заглянув в замочную скважину: эволюция домов в Северной Америке Ави Фридман и Дэвид Кравиц, Университет Макгилл-Куинс Пресс, Монреаль, 2001.
7. 6000 лет жилья Норберт Шонауэр, W.W. Norton & Company, Нью-Йорк, 2000.
8. Создание мечты Гвендолин Райт, MIT Press, Кембридж, Массачусетс, 1988.
9. История внутреннего космоса Питера Уорда, UBC Press, Ванкувер, 1999.

Авторские права © 2021 Моя К. Мейсон, Все права защищены

Вернуться в: резюме и другие статьи

Сельская жизнь в конце 19 века | Расцвет индустриальной Америки, 1876-1900 гг. | Хронология основного источника истории США | Учебные материалы в Библиотеке Конгресса | Библиотека Конгресса

[Старый фермерский двор]

Соединенные Штаты изначально были преимущественно сельской страной, где большинство людей жили на фермах или в небольших городах и деревнях.В то время как сельское население продолжало расти в конце 1800-х годов, городское население росло гораздо быстрее. Тем не менее в 1900 году большинство американцев проживало в сельской местности.

Многие из этих американцев поселились на равнинах в 1880-х годах. Обильные дожди в 1880-х годах и обещание бесплатной земли в соответствии с Законом о усадьбах привлекли жителей Востока на равнину. Когда вернулась засушливая погода, поселенцы не посеяли урожай, в результате чего многие из них оказались в долгах дальше на запад, обратно на восток или юг.Фермеры начали объединяться в группы под названием «Усадьбы» и «Фермерские альянсы» для решения проблем, с которыми сталкиваются фермеры. Некоторые фермеры пытались создать новую политическую партию, Народную партию (или народников), выставив кандидатуру в президенты в 1892 году. К сожалению, их кандидат не преуспел, набрав лишь около 8 процентов голосов.

В этот период были изобретены новые машины для использования в сельском хозяйстве, но лошади, волы и люди по-прежнему обеспечивали большую часть энергии, которая приводила в действие машины.Хотя теперь фермеры производят товарные культуры (культуры, выращиваемые для продажи), они по-прежнему остаются на удивление самодостаточными, часто производя или продавая почти все, что требуется их собственным семьям.

Возможно, именно эта самодостаточность отводит сельской жизни особое место в сознании американцев даже сегодня. Читая документы в этом разделе, попытайтесь сделать вывод, что делает сельскую жизнь и жизнь небольших городов особенной. Существуют ли эти качества сегодня в сельских и маленьких городках Америки?

Чтобы найти другие документы в Loc.правительство, относящееся к этой теме, выполните поиск по таким ключевым словам, как сельское хозяйство , фермерских хозяйств или фермеров , ранчо или владельцев ранчо , малых городков , сельской жизни , сельских народных традиций и деревня .

Документы

Планирование Чикаго

Карта Чикаго, 1835 Все планы.Бизнесы рассматривают рынки и продукты, социальная служба агентства стремятся улучшить обслуживание своих клиентов, работники думают о выходе на пенсию, политики рассчитывают свои шансы на переизбрание. Однако на языке городской истории и политики «планирование» относится к усилиям по формированию физической формы и распределения деятельности в городе. Объектами планирования являются участки и системы — кварталы и места, в которых мы живем, и сети, которые связывают части мегаполиса в функционирующее целое.Планирование сформировало все из Пуллман а также Гайд-парк к системе парков Чикаго и сети автомагистралей, соединяющих столичный регион. Планировщики делятся на две группы. Безусловно, наиболее распространенными являются «зарабатывания денег» — городские строители (и перестройщики) частного сектора и частных рынков. От отдельных лиц и домашних хозяйств до застройщиков целых новых сообществ они пытаются удовлетворить существующий спрос и поддержать социальные модели за счет интенсификации использования земли.На пустырях ставят дома, на кукурузных полях — подразделения и индустриальные парки, на площадках малоэтажной застройки — офисные башни. Они работают в конкурентных рамках недвижимость рынок, но город, который они создают, объединен общими предположениями. В каждом поколении городские строители создавали местные кварталы и деловые районы, которые отражают преобладающие вкусы и рыночные силы, будь то Большой Гранд-Кроссинг а также Остин в девятнадцатом веке Бунгало Пояс начала ХХ века, или Краевые города конца ХХ века. Подразделение, 1943 Менее распространены, но также влиятельны «создатели сообщества», которым посвящено это эссе. Эти правительственные агентства, общественные организации и собственники-застройщики работают с сознательной целью изменить социальные отношения и сделать «лучше» места посредством планирования городских территорий и систем.Некоторые сконцентрировались на создании специфической городской среды, которая была бы более гармоничной в социальном плане и приносящей личное удовлетворение, чем обычно обеспечивает рынок. Другие гражданские деятели сообщества искали способы заставить город и его окрестности функционировать более эффективно. Таким образом, история планирования в Чикаго — это история особых мест, построенных с нуля, таких как Риверсайд или Лесопарк; это история о местах, сознательно перестраиваемых, таких как Озеро Медоуз или Иллинойсский университет в Чикаго; и это история всесторонне разработанных систем поддержки, таких как парки и шоссе. Планирование сообщества в Чикаго проходило в четыре пересекающихся этапа — эпохи, когда конкретные проблемы планирования занимали центральное место в более широком контексте роста, управляемого рынком. В первой половине девятнадцатого века действия правительства создали пространственную основу для нового города. С 1850-х до начала двадцатого века город и его окрестности были местом для ряда построенных в частном порядке, всесторонне спланированных и идеализированных сообществ.С конца 1880-х до 1920-х годов город переживал необычную эпоху, когда общественные и частные интересы объединялись вокруг усилий по интеграции обширного мегаполиса. А с 1930-х годов в мегаполисе Чикаго наблюдается постепенная эрозия и фрагментация этого гражданского видения по мере того, как цели планирования становятся более специализированными или ограниченными. История планирования Чикаго преподает урок, который можно обобщить и на другие американские города: эффективность — более легкая цель, чем равенство.Жители обнаружили, что относительно легко договариваться и действовать в соответствии с потребностями сообщества, которые требуют инженерных решений, поскольку можно было убедительно доказать, что каналы, дороги, канализационные трубы и парки служат всему населению. Чикагцы были менее амбициозны и менее успешны в формировании идеальных сообществ, сочетающих физические качества с социальными целями. Они неоднократно пытались улучшить типичные продукты рынка недвижимости, но их эксперименты часто сталкивались с неразрешимыми проблемами класса и расы.Успех обычно требовал планирования для узко определенных сегментов среднего класса, в то время как планирование для социально инклюзивных сообществ в любом крупном масштабе встроило социальный конфликт в структуру сообщества. Рисование сетки Платформа Томпсона 1830 г. Чикаго получил свое начало от федерального правительства и правительства штатов.Форт Дирборн (1803 г.) был федеральным военным форпостом, который помог новой нации отстоять свои претензии на Северо-Запад и защитил американских торговцев. Его расположение помогло комиссарам, отвечающим за государственное строительство. Канал Иллинойс и Мичиган выбрать рот Река Чикаго для его северной конечной остановки. Маленькая сетка улицы То, что комиссары разместили в 1830 году на стыке северного и южного рукавов реки, установило схему улиц, которую частные застройщики начали расширять еще в 1834 году.Рост Чикаго был также ограничен сеткой квадратных миль федеральной земельной службы, линии разрезов которой по мере роста города стали главными магистральными улицами (Хальстед-стрит, Чикаго-авеню и Рузвельт-роуд). Канализация и канализация, 1857 Местные органы власти также начали брать на себя ответственность за основные инфраструктура.Поправки к уставу 1837 года дали городу право непосредственно контролировать общественные работы. В 1851 году штат уполномочил общественную комиссию построить воды система с городскими фондами и выпусками облигаций; в 1855 г. была добавлена ​​канализационная комиссия. В 1861 году Управление общественных работ взяло на себя управление водоснабжение, канализация, канализация и улицы. В последующие десятилетия водопровод, канализация и мощеные улицы следовали за населением в Округ Кук в повторяющемся процессе наверстывания (только девелоперы самых престижных пригородов обычно предоставляют такие необходимые услуги). Идеальные места Город Сион как убежище, 1900 Жители Чикаго во второй половине девятнадцатого века создали ряд влиятельных сообществ, которые воплощали социальную цель. По мере того, как новые городские железнодорожные линии расширялись над болотами и прериями и открывали кажущееся бесконечное количество мест для общественного строительства, застройщики поспешили разделиться и получить прибыль от новых районов и городов.Большинство усилий было направлено на использование простых сеток с плохими улицами и небольшими участками. Однако несколько событий на окраине индустриального города заставили рынок выйти за рамки простого предоставления жилья и доступности. Выражая ранний энтузиазм и уверенность Чикаго, их цели иногда были высокими — в одних случаях они заключались в создании гармоничных отношений между городскими жителями и их ландшафтом, в других случаях — в содействии совместимым отношениям между работниками и работодателями. Планируемые жилые районы Чикаго вдоль пригородной зоны железная дорога линии были моделями для других пригородов девятнадцатого века, которые возникли за пределами Филадельфии, Нью-Йорка и Бостона.Их просторный дизайн и внимание к природным ландшафтам обеспечили им неизменное влияние на планировщиков сообществ и в двадцатом веке. Напротив, промышленные утопии Чикаго быстро перешли от восхитительных экспериментов к примерам проблем, которых следует избегать. Карта озерного леса, 1873 Следуя первоначальным примерам Ллевеллин-парка за пределами Нью-Йорка и Глендейла возле Цинциннати, первые запланированные пригороды Чикаго представляли собой попытки продумать и выразить лучшие отношения между людьми, их городом и их пейзаж.В 1850-х годах Эванстон (1853 г.) и «приятный лесной городок» Lake Forest (1856) совпало университеты к высококлассному жилью (и строгой морали запрет в Эванстоне). Лейк-Форест и особенно Риверсайд (1869 г.) предлагали удобный доступ к преимуществам города, при этом создаваясь с учетом природного ландшафта. Семьи из высшего среднего класса, переехавшие в новые города, наслаждались чистым воздухом, хорошей водой, живописными изгибами улиц, большими участками, парками и местами массовых собраний — все с прямым железнодорожным сообщением. добираться до центра Чикаго.Они были бегством от городской энергии зарождающегося центра города и близлежащих кварталов, но не от города-региона как экономической машины. Их жители получили тихие вечера и воскресные прогулки по берегу озера или Река Дес-Плейн, но они зарабатывали деньги, смазывая механизмы торговли. Водонапорная башня Пуллман, 1890–1901 Промышленник Джордж Пуллман задумал свой новый город, чтобы служить интересам фабричных рабочих и фабричного производства.Построенный на неосвоенной земле в 10 милях к югу от города, городок Пуллман предлагал новое жилье в нескольких минутах ходьбы от огромных новых заводов. Как и другие городские предприятия, его корпорация была патерналистским домовладельцем, который стремился управлять жизнями своих рабочих. Как и более дорогие пригороды, он также предлагал версию идеала пригородов: чистый воздух и вода, побег из хлипкого спекулятивного жилья и возможность для женщин сосредоточиться на доме и семье, в то время как мужчины приносили домой прожиточный минимум. Но программа реформ 1880-х годов рухнула во время ожесточенной войны. Пуллман Страйк 1894 г .; через десять лет Пуллман стал еще одним промышленным районом с хорошим жилым фондом, а не пригородным экспериментом для рабочего класса. Брошюра о Харви, Иллинойс Харви (1891), еще один новый промышленный спутник на южной стороне города, был менее полной версией Пуллмана. Узнав о некоторых проблемах города с одной компанией, король лесоматериалов Терлингтон Харви построил город, в который он пригласил владельцев фабрик и рабочих, разделяющих ценности евангелической церкви. Протестантизм.За несколько коротких лет до депрессии 1890-х годов Харви процветал как город трезвости. Без отвлекающих факторов салоны или играть в азартные игры, трезвые коренные рабочие и промышленники могли разделить интерес к трудным Работа, выступления евангелиста Айры Санки и лекции Сьюзен Б. Энтони. Однако в 1895 году, когда бизнес Терлингтона Харви был в упадке, жители проголосовали за то, чтобы город был «мокрым». Голосование завершило эксперимент с тем, что историк Джеймс Гилберт назвал «религиозным, контркультурным городом», хотя городские школы и в новом столетии доброжелательные промышленники выиграли от социальных услуг. Продажа земли в Гэри, Индиана, н. К тому времени, когда Стальная компания США построила новый город Гэри в 1906 году промышленные корпорации опасались совмещать социальную миссию с жильем для рабочих. Рассчитанный на население в 200 000 человек, у Гэри была обычная сеть улиц и частное жилье.Он уступил набережную озера фабрикам, железным дорогам и гавани. В отношении остальной части участка компания U.S. Steel действовала как гигантский застройщик участков с небольшим подтекстом патернализма, хотя право собственности на участки не переходило до тех пор, пока дома не были завершены. Центральный производственный округ, 1935 Как предполагает Гэри, «идеальные сообщества» двадцатого века часто были городами для промышленности, а не для людей.Чикагские предприниматели в 1890-х годах изобрели «промышленный район». В Union Stock Yard и Железная дорога Чикаго Джанкшен организовала Центральный округ в 1890 году и начала продавать свои объекты в 1905 году. Компания подготовила землю, обеспечила железнодорожное сообщение, ввела инженерные коммуникации, градуировала улицы, построила стандартные заводские здания и арендовала помещения для заводов и складов. В Центральный производственный район (который вскоре контролировал несколько отдельных сайтов), Клиринг Промышленный район и многие другие были подразделениями промышленности.Тысячи промышленных парков, которые усеивают ландшафт Америки конца двадцатого века, являются их прямыми наследниками. Городское планирование Chicago Commons Settlement, 1924 В течение десятилетий на рубеже веков широко разделяемое видение мегаполиса объединялось вокруг планирования систем для интеграции обширного региона Чикаго.Нью-Йорк и Чикаго олицетворяли городской кризис в Америке конца века, институты которой, казалось, были захлестнуты волнами европейской иммиграции, растущей поляризацией богатства и явной сложностью и перегруженностью гигантского города. Эти вызовы безудержной столичный рост вызвали аналогичные отклики в обоих городах. Некоторые американцы отреагировали на это радикальными утопическими или антиутопическими представлениями о национальном будущем. Другие искали практические технологические решения, такие как электрическое освещение, улучшенные санитарные условия или электрические трамваи и метро.Третьи построили мелиоративные учреждения, такие как поселковые дома и начал закладывать основы современного государства всеобщего благосостояния с помощью социальных и экономических реформ прогрессивизма. Значительное меньшинство работало над систематизацией будущего роста своих городов, объединяя отдельные органы местного самоуправления в огромные региональные города и разрабатывая региональные планы расширения государственных услуг. Эта история началась в Чикаго с парковой системы конца девятнадцатого века.Хотя отдельные юг, запад и Линкольн Парк комиссии (1869) обслуживали три географических подразделения города, их инвестиции и улучшения работали вместе как единое целое. Крупные полупустынные парки в зоне самого быстрого роста населения позволили бедным и средним классам получить временную передышку от города. Широкие бульвары соединяли парки большой цепочкой от Линкольн-парка до Джексон Парк. Дополнения и дополнения (Карта) В аннексия 1889 г. увеличил площадь города втрое; он охватил устоявшиеся пригородные сообщества и обширные участки неосвоенных земель и подготовил почву для крупных государственных расходов на водоснабжение и канализацию.Санитарный округ Чикаго (1889 г.) занимал 185 квадратных миль; его впечатляющим достижением в регионе стало строительство Санитарно-судовой канал (1900) и изменение направления реки Чикаго, чтобы перенести городские отходы в реки Иллинойс и Миссисипи. Аннексия также проложила путь к столичному видению, которое нашло полное выражение в книгах Дэниела Бернхэма и Эдварда Беннета. План Чикаго 1909 г. бизнес элита и широко принятая чикагским средним классом, « План Бернема »Была попыткой создать для рынка (и работы городских строителей) региональную инфраструктуру рационализированных железных дорог, новые трассы, и региональные парки, чтобы предвидеть рост населения.План соединяет центр города и кварталы, город и пригород и окрестности на расстоянии 60 миль. Он должен был быть реализован за счет государственных инвестиций, которые упорядочили бы и ограничили частный рынок. План взял региональное видение девятнадцатого века и преобразовал его в конкретную форму и формат для формирования обширного, но функционального городского пейзажа. План Чикаго (весь) Экономически всеобъемлющий, а также пространственно объединяющий план предусматривал Чикаго, в котором располагались функции управления, производства и транспорт в наиболее подходящих местах.Предполагалось, что город продолжит оставаться источником занятости в промышленности. Его видение взаимно поддерживающих интересов бизнес-лидеров и массы рабочих Чикаго было наивным в свете таких неудач, как Пуллман, и продолжающегося конфликта в городе между рабочими и руководством. Однако он по-прежнему представляет собой концептуальный контраст с десятилетиями после Второй мировой войны, когда обновление городов и реконструкция центра города, запланированная для преобразования экономической базы с производства на услуги, а не для улучшения промышленной экономики. Осмотр набережной, около 1920 года С начала 1900-х до 1920-х годов Чикаго извлек выгоду из «гражданского момента», когда деловые и гражданские интересы, казалось, слились воедино, по крайней мере, в умах привилегированных чикагцев. Женщины из среднего класса, а также мужчины приняли активное участие в дискуссии. Такие группы, как Женский городской клуб боролись за доступную парковую систему и за публичный доступ к набережная.Хотя такие организации часто выступали против узких схем экономического развития, выдвигаемых бизнесменами, они были важными участниками одного и того же дискурса планирования о наилучших способах реализации видения Бернхема и Беннета. Руководство Wacker’s (полностью) Коммерчески-гражданская элита развернула энергичную кампанию по претворению в жизнь плана Бернхэма.В городе создана уникальная Комиссия по городскому планированию — миниатюрный городской парламент, состоящий из 328 бизнесменов, политиков и общественных деятелей — для контроля и содействия реализации. Защитники неустанно проповедовали евангелие эффективности городов с помощью газетных и журнальных статей (575 только в 1912 году), иллюстрированных лекций, кинофильмов и Руководство Wacker’s по плану Чикаго, краткий текст, который познакомил десятки тысяч чикагских школьников с планом Бернхэма. Union Station, 2004 Чикагцы действовали в соответствии со многими предписаниями Бернхэма. Город приобрел землю на берегу озера для Грант Парк, величественное открытое пространство, которое контрастирует с растущим горизонтом. Создание округа Кук Лесной заповедник В системе реализован еще один набор рекомендаций.То же самое произошло с расширением Рузвельт-роуд, улучшением терминалов для железнодорожных грузов и пассажиров, перемещением портовых сооружений к озеру Калумет и расширением авеню Норт-Мичиган, что позволило расширить офисное ядро ​​в центре города. По мере того, как рост выходил за пределы города, гражданские лидеры в 1923 году организовали полуобщественную Чикагскую ассоциацию регионального планирования. Эта попытка сохранить в жизнь видение планирования 1910-х годов стала форумом для добровольной координации планов местных органов власти за пределами прямого контроля Чикаго.Вовлечение муниципалитетов из трех штатов, он добился значительных успехов в координации расширения парка и автомагистралей. Однако растущие масштабы мегаполиса также породили эрозионную проблему независимости пригородов и конкуренции за рост, которая будет доминировать в региональном планировании в Соединенных Штатах в оставшиеся десятилетия века. Митинг в поддержку облигаций Чикагского плана, 1919 год План Бернхэма, безусловно, не был идеальным — в нем в лучшем случае косвенно затрагивались социальные вопросы, но он действительно поставил вопрос о хорошей городской форме в центр общественной повестки дня и сделал Чикаго образцом для широких размышлений о будущем мегаполисов.Публикация под названием Мировое влияние Чикаго (1913) возвестили о важности планирования в Чикаго. Бернхэм и Беннетт опробовали свои идеи в Сан-Франциско, а затем начали консультационную работу в других городах. В План Чикаго также был образцом для более «практического» комплексного планирования в 1920-х годах. По иронии судьбы План Чикаго и его реализация предоставила Нью-Йорку возможность вновь занять лидирующую позицию в области городского планирования.Принятие зонирование в Чикаго (1923 г.) следовал новаторскому постановлению Нью-Йорка 1916 г. В Региональном плане для Нью-Йорка (1929 г.) не только рассматривались те же вопросы, что и у Бернхэма и Беннета, но и уделялось более пристальное внимание моделям землепользование. К 1930-м годам Северо-Восток захватил лидерство в области планирования с помощью программы планирования для выпускников Гарвардского университета, ориентированной на реформы Ассоциации регионального планирования Америки, грандиозной программы общественных работ Роберта Мозеса и экспериментальных сообществ, таких как Радберн, Нью-Джерси и Гринбелт. , Мэриленд.На Всемирной выставке 1939 года в Нью-Йорке городские проблемы были освещены так, как в Чикаго. Век прогресса (1933) — нет. Даже Город (1939), классический документальный фильм по вопросам роста городов, для иллюстрации своих идей использовал Новую Англию, Питтсбург, Нью-Йорк и Гринбелт, а не Мичиган-авеню или Риверсайд. 1930–2000: Подбирая куски Антенна: развязка кругов, 1973 С 1920-х годов гражданский идеал размывается перед лицом расовый конфликты, самодостаточность пригородов, индустриальный переход и устрашающая сложность огромного мегаполиса.Как и любой другой крупный американский мегаполис, Чикаго раздроблен по расе и месту проживания. В то же время городское планирование как сфера деятельности начало распадаться на слабо связанные между собой подсферы. Защитники государственное жилье работал в 1920-х и 1930-х годах над конкретным государственным и федеральным законодательством. Сторонниками улучшения социальных услуг стали социальные работники и бюрократы зарождающегося государства всеобщего благосостояния. Инженеры и строители физической инфраструктуры сконцентрировались на адаптации железнодорожной циркуляционной системы к автомобилям, как в случае с Чикагской улицей Вакер Драйв, Конгресс. Автострада, и сотни миль недавно заасфальтированных или расширенных магистралей.В Чикаго и других местах Новый договор программы помощи при работе усилили трансмутацию комплексного планирования в набор общественные работы проекты. Градостроителям было предоставлено возможность вносить постепенные изменения в частное землепользование путем введения правил зонирования. Stateway Gardens, 1959 Жители Чикаго вернулись к намеренному созданию «лучших» сообществ с помощью федерального правительства после Вторая Мировая Война.Жилищные законы 1949 и 1954 годов, являвшиеся основой для программы обновления городов, действующей до 1974 года, были задуманы как федерально-местные партнерства для спасения разрушенных городских районов с образцовой реконструкцией. Но политика планирования требовала, чтобы новые или недавно улучшенные районы были однородными сообществами для отдельных рас или классов. Это поколение районного планирования обнаружило, что можно преодолеть классовую или расовую пропасть, но не то и другое вместе. Результаты не обязательно были плохими, но они не были настолько всеобъемлющими и социально интегрирующими, как могли надеяться идеалисты планирования. Центральным послевоенным императивом было удержать белых чикагцев на свободе. Южная сторона во времена массовой миграции чернокожих и расширения гетто. В 1950-х годах город использовал реконструкцию, чтобы расчистить недвижимость с низкой арендной платой, привлечь новые инвестиции в жилье среднего класса и защитить крупные гражданские учреждения. Ключевым примером является партнерство города с Больница Майкла Риза а также Иллинойсский технологический институт для создания новых кварталов Лейк-Медоуз и Прери-Шорс.Высотный квартиры интегрированный средний класс белых и средний класс афро-американцы вытесняя экономически разнообразный черный район. Город и Чикагский университет вместе работали над аналогичной реконструкцией Гайд-парка, которая сохранила университет и его район, ориентированный на университет, и в то же время возводила экономическую ограду от афроамериканцев с низкими доходами. Федеральные фонды также профинансировали строительство многоэтажных жилых домов, таких как Роберт Тейлор Хоумс, удерживать черных чикагцев в установленном гетто. Дубовый парк с 1960-х годов предложил альтернативный подход к интеграции среднего класса. Жители Оук-Парка использовали социальную инженерию, а не перепланировку земель, чтобы управлять интеграцией и гармонизировать некоторые противоречия между расой и местом проживания. Работая через частную организацию, а не муниципальное правительство, Oak Parkers напрямую столкнулись с проблемой расового баланса и квот, продавая свой город белым семьям и избранным черным семьям и направляя других чернокожих в альтернативные сообщества. Жилье в Парковом лесу, 1952 год Планируемый пригород Парк Форест (1948) пытался быть инклюзивным по классам (по крайней мере, по диапазону среднего класса). Тем не менее, тем самым он решал проблему прошлого века, а не напрямую обращался к вопросам расы и изоляции пригородов.Платформа Park Forest отражала лучшее из пригородного дизайна середины прошлого века, используя суперблоки, чтобы уменьшить воздействие автомобилей, и собирая кварталы в кварталы с соседними парками и школами. Он также смешивал дома на одну семью и двухэтажные квартиры с садом, чтобы можно было подниматься вверх в пределах одного сообщества. Тем не менее, Парк Форест приобрел растущее расовое разнообразие, что стало еще одним примером успешной интеграции в 1980-х годах. Парк Форест, как и Риверсайд, Эванстон и Пуллман в прошлом веке, также предполагал, что мужчины и женщины действуют в разных сферах.Такие сообщества обращались к дому и району для женщин и детей, открывая работу для мужчин. Это социальное видение окажется хрупким, поскольку социальные обычаи изменились и к 1970-м годам большинство американских женщин вышли на рынок труда. Чикаго Южный берег район предлагает поворот на историю Park Forest. Попытки воспроизвести опыт расовой интеграции в Гайд-парке потерпели неудачу в 1960-х и 1970-х годах, отчасти из-за контраста между белым средним классом и черным рабочим классом.Вместо этого он стал широко распространенным афроамериканским районом благодаря усилиям в области развития, организованным ориентированным на сообщества South Shore Bank (ныне ShoreBank). Снесено вакантное имущество для МСЖД, 1962 год В менее прогрессивном варианте примеров Ок-Парк и Саут-Шор частный сектор все больше контролировал реконструкцию центра города в интересах коммерческих корпораций и их профессиональных и управленческих сотрудников.В течение 1960-х годов инициатива по перепланировке оставалась за городом, потому что обновление городов возложить на органы местного самоуправления контроль над приобретением земли. В Иллинойсский университет кампус в Чикаго был построен на землях, приобретенных в результате реконструкции города. В варианте истории Гайд-парка / Чикагского университета он превратил участки, первоначально предназначенные для замены жилья, в новаторский общественный кампус. Однако, когда федеральные фонды на обновление городов иссякли с принятием Закона о жилищном и общинном развитии (1974 г.) и администрации Рейгана, государственный сектор потерял большую часть своей способности действовать напрямую.Усилия по использованию многофункциональных разработок увенчались успехом за пределами Петля но оставил зияющую дыру в центре города в 1990-х годах. План Метрополиса 2020 Напротив, планирование региональных систем было более успешным. Специалисты по планированию инфраструктуры могут отступить от риторики технически обоснованных предложений и избежать прямой конфронтации с расовым конфликтом.Чикагская ассоциация региональных планов выпустила Планирование для региона Чикаго в 1956 г. Комиссия по планированию Северо-Восточного Иллинойса (NIPC) начала работу в области с шестью округами в 1957 г .; он выпустил и обновил региональные планы по водным ресурсам, открытому пространству, отдыху и освоению земель. План Чикагского регионального исследования транспорта (CATS) 1962 года был национальной моделью для прогнозирования спроса на перевозки. CATS (ныне признанная на федеральном уровне организация по планированию перевозок) и NIPC добились практического успеха в создании региональной автомобильной / железнодорожной системы, которая отражает идеи Бернхема и Беннета и объединяет огромный мегаполис. Тем не менее, региональные рамки роста не могут сами по себе сдерживать внутрирегиональную конкуренцию за рабочие места и жителей с высокими доходами. В 1997 году мэр Ричард М. Дейли мог упрекнуть своих пригородных коллег, что «мы должны рассматривать общественный транспорт как региональную проблему», с гордостью указать на непреходящую важность рабочих мест в центре Чикаго и созвать встречи для обсуждения регионального сотрудничества. Однако только федеральные суды смогли преодолеть местный изоляционизм по таким вопросам, как жилье для малоимущих. Заключение Планировщики из Чикаго в девятнадцатом веке предполагали, что хорошие сообщества отражают и защищают однородность — однородность классов, как в Риверсайде и Лейк-Форест, однородность культуры, как у Харви. Как показано в Пуллмане, их усилия потерпели неудачу, столкнувшись с разными ценностями и ожиданиями рабочих и капиталистов, коренных жителей Чикаго и иммигрантов. Протестанты а также Католики. В общественный момент конца девятнадцатого и начала двадцатого веков деловой интерес и «гражданский» интерес соединились вокруг физического переустройства мегаполиса. Большая часть частного сектора была застенчиво публичной в риторике и часто на самом деле. Женщины из среднего класса, так же как и мужчины, разделяли видение реформированного города, который был бы косвенно ассимиляционистским. В хорошо отлаженной экономической машине мегаполиса найдется место для всех; улучшенные жилищные и коммунальные услуги помогут интегрировать новоприбывших в социальную ткань. Даже когда внушительный План Чикаго Тем не менее, его столь энергично продвигали, что растущее чернокожее население Чикаго создавало проблему, выходящую за рамки интеллектуальных рамок физического планирования. Поздравительный рапорт Десять лет работы Комиссии по Чикагскому плану (1920) не упоминал кровавых расовых беспорядков прошлого года. Во второй половине столетия планирование разделили на технические специальности и усилия по улучшению частей мегаполиса — центра города, исторических районов, новых пригородов и иногда интегрированных районов.В то время, когда все признают экономическое единство городских регионов, постоянная задача состоит в том, чтобы возродить гражданское мышление, которое хорошо служило Чикаго в прошлом, и создать политические союзы и гражданские институты для поддержки физической эффективности и социальной справедливости во всем мегаполисе. площадь. Карл Эбботт

Барселона, Испания Градостроительство: замечательная история возрождения и трансформации

Рассказ ниже представляет собой краткую историю городского планирования и преобразований в Барселоне, Испания.Он обеспечивает основу и контекст для серии из пяти частей о текущем комплексном городском плане города, который отвлечет более половины улиц, отведенных под автомобили, для создания многофункциональных общественных пространств или «суперкварталов». Вы можете найти часть первой этой истории здесь . Этот проект был поддержан Центром энергетической политики Клейнмана при Пенсильванском университете , где автор, Дэвид Робертс, является старшим научным сотрудником.

---

Барселона — идеальное место для города.

На северо-востоке Пиренейского полуострова, в испанском Леванте, он расположен на равнине шириной около 5 километров, ограниченной Средиземным морем на востоке, горами Коллсерола на западе, рекой Бесос на севере, и река Льобрегат на юго-запад.

Это четко обозначенная и легко защищаемая территория с плодородной почвой, которая служит самым легким проходом из остальной части полуострова в Европу.Согласно археологическим находкам, люди поселились здесь еще в 5000 году до нашей эры.

История города восходит к римлянам, которые поселились в этом районе в 15 году до нашей эры и в первом веке до нашей эры построили средневековый город Барчино. Он был небольшим, окруженным стеной примерно 1,5 км в окружности с характерной римской сеткой перпендикулярных улиц.

Барсино, начертанный в его первоначальном месте на карте нынешнего Готического квартала Барселоны. Де Энрике Иньигес Родригес (Qoan) — Barcino / Bcn (2010). Музей истории Барселоны. Ajuntament de Barcelona, ​​CC BY-SA 3.0, Enlace

В этих скромных начинаниях уже видны две характеристики, которые будут определять развитие Барселоны на протяжении многих лет.

Во-первых, он начинался и всегда оставался ограниченным и сжатым городом, плотным от своего основания. Сначала физические стены, а затем и географические границы окружили город и заставили его жителей плотно прижаться друг к другу.

И во-вторых, это всегда был преднамеренный город , , тщательно задуманный и построенный центральными планировщиками. В истории Барселоны было очень мало периодов незапланированного роста. В отличие от многих новых городов, он не разросся. Каждый новый всплеск роста был преднамеренным; план был всегда.

На протяжении веков город снова и снова преображался руками провидцев, в первую очередь архитектора Ильдефонс Серда, который до сих пор считается одним из величайших градостроителей в истории.

Изучение истории может помочь пролить свет на перспективы и опасности, с которыми сталкивается современный провидец Барселоны, градостроитель Сальвадор Руэда, который теперь снова пытается преобразовать город, чтобы подготовить его к грядущим суровым климатическим изменениям, сделав его менее шумным. менее загрязненный, более удобный для прогулок и общительный — все это предполагает оттеснение потока автомобилей. (Подробнее о Руэде читайте в первой части серии из пяти статей о суперблоках.)

План Руэды означал бы радикальные изменения, но «Барселона» к этому привыкла.

Как наконец рухнули стены Барселоны

После падения Римской империи в пятом веке нашей эры, годы были отмечены серией завоеваний — вестготов, арабов, да что там, — но все они повторно использовали существующий город.

В средние века город рос и усложнялся, став центром региона, известного как Каталония. Расширенная стена была построена в 1260 году, а затем в 15 веке стена была снова расширена, чтобы охватить новый район Раваль. Часть равнины за стеной использовалась под сельское хозяйство, чтобы обеспечить город.

Стены Барселоны XV века с оригинальными средневековыми стенами в центре и нынешним городом на заднем плане. Servei d’Arqueologia de Barcelona

В 1714 году война за испанское наследство закончилась, и Барселона (поддержавшая претендентов на трон Испании Габсбургов, а не Бурбонов) оказалась на проигравшей стороне. После его сдачи, чтобы подавить любые будущие вызовы, Филипп V отменил многие учреждения и уставы города, построил крепость-цитадель, чтобы следить за ней, и запретил Барселоне расти за пределами средневековых стен.

Примечательно, что стена вокруг города оставалась на месте — окружая растущее население и почти полностью отделяя город от моря рядом с ним — еще два столетия. К середине 19 века плотность населения была самой высокой в ​​Испании, условия работы были ужасными, канализация вышла из-под контроля, вода была грязной, а город поразила серия эпидемий холеры и беспорядков.

Барселона на рубеже XIX и XIX веков, окруженная стеной и охраняемая цитаделью. Общественное достояние; Википедия

К 1854 году, когда испанское правительство наконец разрешило снести стену, она стала одним из самых ненавистных сооружений в Европе. Горожане немедленно бросились на него с ломами и кирками; на полное его удаление ушло 12 лет.

Оригинальные средневековые стены Барселоны все еще видны в некоторых частях города. это рядом с рынком Сан-Антонио. Дэвид Робертс

Затем последовала одна из самых необычных и недооцененных глав в истории городского дизайна — глава, которая, несмотря на то, что прошло 175 лет назад, содержит множество предзнаменований и предупреждений для нынешних усилий Барселоны.

Утопический план Серды для Барселоны

Как только было объявлено о сносе стены, начались планы по расширению города. В 1855 году центральное правительство Испании утвердило план архитектора Ильдефонса Серды.

Cerdà — легендарная фигура в кругах городского планирования, дальновидная и прогрессивная даже по сегодняшним меркам. (Среди прочего, ему приписывают создание термина urbanización .) Получив образование в качестве инженера-строителя, со временем он развил ряд навыков, от картографирования до геодезии и анализа общественного здравоохранения.В конечном итоге он принимал участие практически во всех сферах городского планирования.

Серда был в ужасе от условий жизни рабочего класса в Барселоне и намеревался сделать свое расширение города — Ensanche на испанском языке или на каталонском, как район все еще известен сегодня, Eixample — модель. упорядоченной, чистой, безопасной, гигиеничной городской жизни.

Архитектор и гуманист Ильдефонс Серда, в числе достижений которого потрясающие усы. Википедия

В плане Серды стоит отметить два момента.

Во-первых, он взял то, что в то время было исключительно целостным взглядом на качество города. Он хотел, чтобы у каждого гражданина на душу населения было достаточно воды, чистого воздуха, солнечного света, вентиляции и пространства. Его блоки были ориентированы с северо-запада на юго-восток, чтобы максимизировать ежедневное пребывание на солнце.

Во-вторых, его план воплощал то, что было — тогда и сегодня — поразительным эгалитаризмом. Каждый квартал ( манзана, ) должен был иметь почти идентичные пропорции, со зданиями одинаковой высоты и расстояния и преобладанием зеленых насаждений.Торговля должна была вестись на первом этаже, буржуазия должна была жить этажом выше (а не в особняках на окраине города), а рабочие — на верхних этажах. Таким образом, все они будут жить на одних и тех же улицах и в общественных местах, в одних и тех же гигиенических условиях, что уменьшит социальную дистанцию ​​и неравенство.

Каждый район площадью 20 квадратных кварталов должен был быть в значительной степени автономным, со своими магазинами и общественными объектами. Больницы, парки и площади должны были быть равномерно распределены по всему городу, чтобы обеспечить максимальное равенство доступа.

За исключением уже застроенного Старого города и двух диагональных проспектов, предназначенных для разделения равнины пополам, должна была быть воспроизведена структура регулярных прямолинейных блоков (ровно 113,3 на 113,3 метра, на 12370 квадратных метров, с минимум 800 квадратных метров для садов). путь к границам близлежащих населенных пунктов. Улицы должны были быть достаточно широкими, чтобы обеспечить свободный поток пешеходов, товаров и торговли (в первоначальном плане ширина 35 метров).

В 1859 году, в ответ на критику, Серда выпустил измененную версию плана с более узкими улицами шириной не более 20–30 метров и несколько более глубокими зданиями с большим пространством для торговли.План был утвержден королевским указом в 1860 году.

Измененный план Серды, 1859 г. Museu d’Historia de la Ciutat, Барселона

Одна из самых важных и устойчивых особенностей плана — это использование коротких регулярных блоков. Как знали римляне и градостроители с тех пор заново открыли, гиподамический план (или гипподамический, названный в честь древнего планировщика Милета) с его короткими кварталами и ортогональными улицами поощряет прогулки, смешение и яркую уличную жизнь.

Обычная сетка понятна и удобна для навигации. Есть несколько маршрутов к любому пункту назначения и выборы с регулярными интервалами. Поскольку почти все улицы одинаковы, это способствует рассредоточению пешеходного движения и уличной жизни.

Хотя мансаны Серды подвергались (и подвергаются) критике за их единообразие (говорят, что в этом сходстве не остается места для великих памятников или своеобразного артистизма), именно это лежащее в основе единообразие оказалось столь бесконечно адаптируемым.

Повторяющаяся структура кварталов означает, что по мере изменения социальных и экономических обстоятельств старые здания могут быть смещены в использовании или снесены, или несколько зданий могут быть объединены.«Вы можете изменить здание, чтобы представить жилье, школу, гостиницу или офисы; вам просто нужно поместить здание между двумя другими существующими зданиями », — говорит Мигель Короминас Айяла, профессор Барселонской школы архитектуры. «Он очень жесткий геометрически, но очень гибкий в использовании».

Как и Lego, блоки строились и перестраивались много раз для самых разных целей. (В США, возможно, только Манхэттен и Вашингтон, округ Колумбия, имеют такой же длительный опыт работы с одинаково регулярными блоками.)

Первоначально каждый квартал Серды должен был иметь здания только с двух сторон (иногда с трех), занимая менее 50 процентов общей площади, при этом большая часть внутреннего пространства была отведена под сады и зеленые насаждения. Здания должны были быть достаточно низкими (не более 20 метров в высоту и от 15 до 20 метров в глубину), чтобы в течение дня в помещениях оставался почти непрерывный солнечный свет.

Цель состояла в том, чтобы объединить преимущества сельской жизни (зеленые насаждения, свежий воздух и еда, община) с преимуществами городской жизни (торговля, культура, свободный поток товаров и идей).

План двух кварталов Серды из буклета 1863 года. Общественное достояние; Википедия

Хотя Серда проектировал город раньше автомобилей, он включил широкие улицы и свои знаменитые скошенные (45 градусов) углы в ожидании городских паровых трамваев, разносящих товары и людей. Им потребуется много места, чтобы повернуться. (Серьезно.) Дизайн, к нынешнему разочарованию Барселоны, оказался чрезвычайно удобным для автомобилей.Многие области, образованные скошенными углами, теперь используются для парковки.

Наряду со своим дизайном Серда также разработал строгий набор экономических принципов и строительных норм, регулирующих строительство мансан, чтобы его замысел был реализован. Но когда испанское правительство выбрало его план в 1860 году, оно не ратифицировало его принципы и постановления. Это оказалось важным.

Первоначальный дизайн Серды был гуманитарным чудом. Если бы он был построен так, как задумано, и сохранился бы до наших дней, он был бы одним из самых прогрессивных городских планов в мире.

Но это была не его судьба. Это было (в конце концов, в основном) реализовано, но не так, как предполагал Серда. Фактически, город избегал его, и его работа практически оставалась безвестной.

Что случилось? Судьба плана Серды — предостерегающий рассказ об опасностях, подстерегающих Сальвадора Руэды.

Первоначальный план Серды пал жертвой жадности и политики

Хотя во многих отношениях план Серды в конце концов победил — его наследие все еще хорошо видно в барселонском районе Эшампле — с самого начала он был скомпрометирован коммерческими и политическими соображениями.

В своей первоначальной форме он получил одобрение (прогрессивного) правительства Испании и мэрии Барселоны. Но в 1856 году консервативный сдвиг в правительстве привел к назначению нового городского совета, который проигнорировал план и провел конкурс, чтобы выбрать свой собственный план.

Даже когда в 1859 году королевское правительство одобряло план Серды, городское правительство объявило победителем: план архитектора Антони Ровира.

План города Антони Ровира и Триас. Museu d’Historia de la Ciutat, Барселона

План Ровиры отражал консервативные вкусы богатых и влиятельных людей города. Он был более традиционным, построенным вокруг центра Старого города, с иерархией от широких улиц к меньшим. В нем есть место для величественных памятников и архитектуры. И это отделило буржуазию в центре от рабочих на периферии.

Испанское правительство проигнорировало план Ровиры и двинулось вперед вместе с Серда, но в Барселоне дружественное каталонцам городское правительство и рабочий класс восприняли это как навязывание извне.Они возмущались этим.

(Хороший отчет об этой главе в истории городского планирования см. В 1997 г. «Построение города: план Серда по расширению Барселоны» Эдуардо Айбара и Вибе Э. Бийкера, то из университетов Барселоны и Маастрихта, соответственно. .)

Отчасти из-за местного сопротивления план Серды претворялся в жизнь медленно. Это было за 20 лет до того, как было застроено 250 квадратных акров, и за 50 до того, как один из главных проспектов вошел (а другой так и не появился). Планы Серды по реформированию Старого города, требующие значительной экспроприации земель богатых людей, были в значительной степени отвергнуты.

И реализация была плохо регламентирована. Некоторые блоки следовали указаниям Серды; в 1872 году, по оценкам, около 90 процентов нарушали правила. Коммерческое давление означало, что блоки, отведенные под школы и другие общественные объекты, были переданы торговле и промышленности.

Здания чаще всего строились со всех четырех сторон внутренних помещений кварталов, а не с двух. К 1890 году здания занимали в среднем 70 процентов площади квартала. К 1958 году общий объем мансан, занимаемых зданиями, вырос с предполагаемых Серды 67 200 квадратных метров до 294 771.С тех пор блоки только застраивались.

Интерьеры кварталов, которые стали несколько мрачными и закрытыми, часто использовались для парковок или покупок, или просто забывались (хотя многие из них входят в число достопримечательностей города, и многие другие сегодня восстанавливаются).

Заполнение Cerda’s manzana (блок). Площадь застройки в средней мансане увеличилась с 67 200 квадратных метров в плане Серда (вверху слева) до почти 295 000 квадратных метров в 1972 году (внизу справа). Винн, 1979

Тем не менее: Эшампле построен. И хотя он стал многолюдным, шумным и мощеным, он остается одним из самых востребованных и дорогих районов города. Базовая система манзаны Лего, которую задумал Серда, оказалась невероятно адаптируемой и устойчивой.

Эшампле, с воздуха, 2007 год. Альзейя, Википедия

Преобразование города в Барселоне после Серды

План

Серда заложил основу для Барселоны, которая существует сегодня, но последующие события превратили город в глобальное туристическое направление и привели к его нынешней загруженности.

В 1888 году в Барселоне (где к тому времени проживало 450 000 человек) проходила Всемирная выставка — праздник каталонской культуры и растущего влияния города. Событие повлекло за собой модернизацию города по всему городу, в том числе новую систему канализации и водоснабжения, и положило начало архитектурной эре модернизма, когда по всему городу было построено несколько новых грандиозных сооружений.

Здания, построенные для Всемирной выставки Барселоны в 1888 году. Общественное достояние; Википедия

Расположенный в парке на территории, где когда-то располагалась цитадель Филиппа V, он имел огромный успех, привлек более 2 миллионов посетителей и помог укрепить репутацию Барселоны как ведущего европейского города.

(Архитектурные работы Антонио Гауди, которыми славится город, относятся примерно к этой эпохе и на рубеже веков.)

В 1929 году в городе, который с тех пор вырос и охватил шесть небольших поселений вокруг него, прошла Международная выставка, которая принесла больше улучшений, таких как общественные туалеты и полную замену газового освещения на электрическое.

Затем, после серии политических потрясений, в 1931 году испанская монархия пала. Это привело к еще одному захватывающему эпизоду в истории городского планирования Барселоны — пути, по которому не пошли.

Модернистское преобразование Барселоны, которого никогда не было

В начале 1930-х годов группа архитекторов под названием GCATSPAC (Каталонская группа технических архитекторов для решения проблем современной архитектуры) разработала новый план города, который означал бы полную трансформацию.Группу возглавил архитектор Жозеп Луис Серт, последователь и соратник известного французского архитектора-рационалиста Ле Корбюзье.

Ле Корбюзье помог GCATSPAC разработать план Масиа, который переосмыслил Барселону в соответствии с грандиозными модернистскими линиями как политическую и культурную столицу.

В плане были учтены все стремления и недостатки модернизма. В своем роде он был гуманитарным, с большим вниманием к гигиене и зеленым насаждениям, необходимым рабочим. Фактически, это было в значительной степени задумано, чтобы упредить революцию рабочего класса.

Жилой район Macià Plan. Fondation Le Corbusier

Но это также привело бы к жесткому искусственному порядку в городе, в котором все виды использования были бы разделены на отдельные районы: жилые, промышленные, общественные и развлекательные. Все должно было быть огромным — новые дороги, небоскребы, памятники. Настоящий, «рациональный» современный город.

С тех пор градостроители вновь открыли для себя то, что Серда знал в 19 веке: часть силы города состоит в том, чтобы сочетать различные виды использования и людей.Города, которые разделяют свои функции на отдельные районы, городской эквивалент монокульчин, имеют тенденцию делать их всех безжизненными, что снова и снова обнаруживают пригородные американские города.

Тем не менее, план Macià так и не был реализован. Вместо этого началась гражданская война, которая закончилась в 1939 году с приходом к власти генерала Франсиско Франко, фашистского диктатора, который будет править Испанией, жестоко подавлять каталонскую культуру и в значительной степени игнорировать Барселону до своей смерти в 1975 году.

Период был аномальным в городской истории города, характеризовавшимся в основном нерегулируемым строительством с использованием дешевых материалов, часто в пригородах на периферии города, для быстрого размещения рабочих, переезжающих из других частей Испании.

Конец диктатуры и приход демократии положили начало серии небольших городских улучшений, ориентированных на местные условия и часто финансируемых за счет собственных средств, которые укрепили город в достаточной степени, чтобы выиграть его на летних Олимпийских играх 1992 года. А Олимпийские игры привели к крупнейшим городским преобразованиям со времен Серды.

Олимпийские игры 1992 года сделали Барселону центром мирового туризма

Стратегия «Барселоны» в отношении Олимпийских игр была настолько новаторской, прогрессивной и успешной, что с тех пор ее изучают. (Лондон явно обратился к «модели Барселоны» при подготовке к Олимпиаде 2012 года.)

Вместо того, чтобы сосредотачиваться на нескольких крупных спортивных объектах, которые часто становятся «белыми китами» после завершения мероприятий, Барселона направила новые инвестиции по всему городу, финансируя структурные обновления, которые переживут это мероприятие.

Олимпийская деревня Барселоны. Википедия (Пользователь: SergiL)

В частности, там, где район Побленоу встретился с водой, ветхие промышленные объекты были удалены и заменены олимпийской деревней с новыми жилыми домами, которые впоследствии стали рыночными.Пляж на Барселонете был расширен на две мили к северу, через Побленоу, открывая огромный участок обновленной набережной для городских жителей и туристов. Новый порт (Олимпийский порт) был построен для удовлетворения растущего туризма.

Вокруг города было построено

кольцевых дорог ( ронда, ), чтобы обеспечить беспрепятственное передвижение между объектами и уменьшить заторы. На горе Монжуик в южной части Барселоны находится Олимпийский стадион и знаменитый олимпийский бассейн с видом на город.

Олимпийский бассейн на горе Монжуик в Барселоне. Shutterstock

Наряду с рядом других проектов и новых зеленых насаждений, Олимпийские игры 1992 года превратили Барселону в полностью современный глобальный город и чрезвычайно популярное туристическое направление.

В 1999 году Королевский институт британских архитекторов предпринял беспрецедентный шаг, присудив Королевскую золотую медаль в области архитектуры не отдельному архитектору, как в прошлые годы, а городу: Барселоне за ее «амбициозную, но прагматичную городскую стратегию». который «преобразовал общественное пространство города, значительно расширил его удобства и возродил его экономику, доставляя гордость своим жителям и восхищая посетителей.”

В последние годы Барселона пытается справиться с последствиями своего стремительного успеха, знакомыми многим растущим городам: она наводнена туристами, цены на недвижимость растут из-за иностранных спекуляций, джентрификация вытесняет давних жителей, да и многие другие. много автомобилей, приносящих с собой шум, загрязнение воздуха и заторы.

В таком тесном и многолюдном городе, как Барселона, эти проблемы больше не допускаются. Задача градостроителей теперь состоит в том, чтобы использовать успех города на службе еще одной трансформации, чтобы создать модель 21 века, ориентированную на людей и общественные места, а не на автомобили.

---

Может ли современный город забрать большую часть улиц у машин? Это кажется неправдоподобным, но «Барселона» и раньше претерпевала серьезные изменения. Нынешняя городская администрация занимается реализацией городского плана, который является преемником плана Серды — во всяком случае, даже более амбициозным. Если он будет завершен (очень большое «если»), каждый житель города получит прямой доступ к пешеходным общественным местам смешанного использования. Каждый житель будет жить в суперквартале.

Прочтите об этом в нашей серии из пяти частей.

Лучшие 20 книг по городскому планированию (всех времен)

Planetizen 20 содержит 20 лучших книг по планированию за все время, которые должен прочитать каждый планировщик. Ежегодные списки Planetizen включают 10 самых популярных изданий, опубликованных в течение каждого предшествующего года. Planetizen стал партнером Amazon.com, чтобы вы могли приобрести любое название, выбрав связанное название книги.

Кроме того, не забудьте заглянуть в наш Магазин, чтобы найти последние книги по городскому планированию, дизайну и развитию.

20 лучших книг по городскому планированию за все время
20 лучших книг по городскому планированию на все времена, которые должен прочитать каждый специалист по городскому планированию.

Смерть и жизнь великих американских городов
Джейн Джейкобс (1961)
Эта классическая книга с момента ее публикации в 1961 году представляет собой исчерпывающее заявление об американских городах: что делает их безопасными, как они функционируют и почему слишком много официальных попыток их спасти потерпели неудачу. The New York Times пишет: «Возможно, это самая влиятельная работа в истории градостроительства.»

Купить эту книгу

Город в истории: его происхождение, преобразования и перспективы
Льюис Мамфорд (1972)

История форм и функций города на протяжении веков и пророчество о будущем городов и городской жизни. Город в истории был удостоен Национальной книжной премии в 1962 году.

Купить эту книгу

Местное планирование: современные принципы и практика
Под редакцией Гэри Хака и др. (2009)

Восемь глав в местном планировании, охватывающие примерно от контекста до приложений, состоят из статей, написанных широким кругом экспертов — ученых, практиков, клиентов и наблюдателей за планированием.
* Первоначальный список включал издание 2000 года, которое было заменено изданием 2009 года. — Редакторы

Купить эту книгу

Цивилизация американских городов: сочинения о городских пейзажах
Фредерик Лоу Олмстед (1997)

Civilizing American Cities собирает планы Олмстеда в отношении Нью-Йорка, Сан-Франциско, Буффало, Монреаля, Чикаго и Бостона; его пригородные планы для Беркли, Калифорния, и Риверсайда, Иллинойс; и щедрый вклад его работ о городском пейзаже в целом.Эти подборки, искусно отредактированные и представленные, являются не только приятным, но и важным чтением для всех, кто интересуется историей и будущим городов Америки.

Купить эту книгу

Образ города
Кевин Линч (1960)

Что на самом деле означает форма города для людей, которые там живут? Что может сделать градостроитель, чтобы облик города стал более ярким и запоминающимся для горожанина? Чтобы ответить на эти вопросы, г-н Линч, опираясь на исследования Лос-Анджелеса, Бостона и Джерси-Сити, формулирует новый критерий — имиджевость — и показывает его потенциальную ценность в качестве руководства для строительства и восстановления городов.

Купить эту книгу

Американский город: что работает, а что нет
Александр Гарвин (1995)

Этот исчерпывающий справочник по городскому планированию указывает на то, что сработало, а что не сработало в продолжающейся попытке решить сохраняющиеся проблемы американских городов. Сотни примеров и тематических исследований ясно иллюстрируют успехи и неудачи в городском планировании и восстановлении, включая примеры часто неправильно понимаемого и оклеветанного «Всеобъемлющего плана».

Купить эту книгу

Форма хорошего города
Кевин Линч (1995)

Линч рассматривает связи между человеческими ценностями и физическими формами городов, устанавливает требования к нормативной теории городской формы, рассматривает более ранние физические образы того, какими могут быть утопические сообщества, видит, чему можно научиться из адских образов, и помогает нам размещать город образует ту или иную из трех теоретических построек; космические или церемониальные центры, машинный город и город как организм.

Купить эту книгу

Новый американский мегаполис: экология, сообщество и американская мечта
Питер Калторп (1993)

Один из самых сильных сторонников нового урбанизма, архитектор и городской дизайнер Питер Калтроп делает доводы в пользу компактной, многофункциональной застройки на фоне разрастания городов, которые доминировали в большей части застройки в последние десятилетия. В книге представлены двадцать четыре региональных плана, в которых основное внимание уделяется снижению зависимости от автомобиля и увеличению расстояния между домом, работой, покупками и отдыхом.

Купить эту книгу

Города будущего: интеллектуальная история городского планирования и дизайна в двадцатом веке
Питер Джеффри Холл (обновленное издание 1996 г.)

Города будущего — это обзор идей, событий и личностей, которые сформировали мировую урбанизацию с 1900 года. Книга состоит из десяти глав, посвященных трущобам конца XIX века; общественные пригороды; движение города-сада; генезис регионального планирования; крестовый поход «красивый город»; город-небоскреб; город «пота справедливости»; автомобильные пригороды; город теории; и современная городская перепланировка.

Купить эту книгу

Язык шаблона: Города, Здания, Строительство
Кристофера Александра, Сары Исикава и Мюррея Сильверстайна (1976)

«Вот как спроектировать или изменить дизайн любого пространства, в котором вы живете или работаете — от мегаполиса до комнаты. Подумайте, что вы хотите, чтобы произошло в этом пространстве, и затем пролистайте эту книгу. Ее радикально консервативные наблюдения зажгут, улучшат, организуйте свои лучшие идеи, и в результате получится чудесный дом, рабочее место, город »- San Francisco Chronicle .Это руководство предназначено для неспециалистов и направлено на то, чтобы представить язык, на котором люди могут выражать свое мнение в своих сообществах или дома.

Купить эту книгу

Брокер власти: Роберт Мозес и падение Нью-Йорка
Роберт А. Каро (1975)

Трагическая история Роберта Мозеса, чье использование и злоупотребление властью повлияло на политику, физическую структуру и даже проблемы упадка городов в Нью-Йорке.

Купить эту книгу

Пограничный город: жизнь на новых рубежах
Джоэл Гарро (1992)

Сначала был центр города.Потом были пригороды. Потом были торговые центры. Затем американцы произвели самое радикальное изменение за 100 лет в том, как они живут, работают и развлекаются — The Edge City .

Купить эту книгу

География ниоткуда: рост и упадок антропогенного ландшафта Америки
Джеймс Ховард Канстлер (1995)

The Geography of Nowhere прослеживает эволюцию Америки от нации главных улиц и сплоченных сообществ до земли, где каждое место не похоже на какое-либо конкретное место, где города — мертвые зоны, а сельская местность — пустыня мультипликационной архитектуры и парковок. .

Купить эту книгу

Городские сельские жители
Герберта Дж. Ганса (1962 г., обновлено в 1982 г.)

Отчет о включенном наблюдении в районе центральной части Бостона под названием Вест-Энд и, в частности, о коренных американцах итальянского происхождения, которые жили там вместе с другими этническими группами.

Купить эту книгу

The Essential Уильям Уайт
Уильям Холлингсворт Уайт (2000)

Результат исследования Уильяма Уайта — чрезвычайно человечный, часто забавный взгляд на то, что происходит на улицах наших городов.Оригинальное название « Город: заново открывая центр » больше не издается. Это издание представляет собой собрание большей части оригинальных работ.

Купить эту книгу

Дизайн с природой
Иэн Л. МакХарг (1995)

Первая книга, описывающая экологически обоснованный подход к планированию и проектированию сообществ, Design with Nature за последние 25 лет сделала многое для формирования государственной экологической политики. Это издание в мягкой обложке делает эту классику доступной для более широкой аудитории, чем когда-либо прежде.Богато иллюстрирован более чем 300 цветными фотографиями и штриховыми рисунками.

Купить эту книгу

Природный мегаполис: Чикаго и Большой Запад
Уильям Кронон (1992)

В этой новаторской работе бывший профессор истории Йельского университета дает экологический взгляд на историю Америки XIX века. «Никто не писал о Чикаго с большей силой, ясностью и интеллектом, чем Кронон. В самом деле, никто никогда не писал о городе лучше книги.»- Boston Globe

Купить эту книгу

Бесшумная пружина
Рэйчел Карсон (1962)

Редко одна книга меняет ход истории, но «Тихая весна» Рэйчел Карсон сделала именно это. Возмущения, последовавшие за его публикацией в 1962 году, вынудили правительство запретить ДДТ и стимулировали революционные изменения в законах, влияющих на наш воздух, землю и воду. Книга Карсона сыграла важную роль в запуске движения за экологическое планирование. Вступительное слово Эла Гора-младшего.

Купить эту книгу

Планирование в США: политика, проблемы и процессы
Барри Каллингворта и Дж. Барри Каллингворта (1997)

В этом всестороннем введении в политику, теорию и практику планирования излагаются принципы землепользования, городского планирования и защиты окружающей среды, а также объясняется характер процесса планирования.

Купить эту книгу

Великие улицы
Аллан Б. Джейкобс (1995)

Какие улицы являются лучшими в мире и какие физические характеристики делают их великолепными? Чтобы ответить на эти вопросы, Аллан Джейкобс опросил уличных пользователей и профессионалов в области дизайна и изучил широкий спектр типов улиц и городских пространств по всему миру.С более чем 200 иллюстрациями, подготовленными автором, а также анализом и статистикой, Great Streets предлагает обширную информацию о размерах улиц, планах, участках и схемах использования, причем все они систематически сравниваются.

Купить эту книгу

План развития

West St Paul

Комплексный план до 2040 года — это «чертёж» Святого Павла для руководства развитием города на следующие 20 лет. Å. Доход всех квартир в обоих зданиях будет ограничен 60% от среднего дохода по местности, при этом максимальная арендная плата будет установлена ​​Департаментом жилищного строительства и городского развития (HUD).Мероприятия, программы, классы, уроки, помещения, спонсируемые парками и зонами отдыха Вест-Сент-Пола, контрактные поставщики и партнеры придерживаются самых современных рекомендаций в отношении COVID-19. Оставшаяся муниципальная часть (4,5 миллиона долларов) будет выплачена за счет продажи излишков земли, сборов за канализацию при новом строительстве и налоговых поступлений. Кроме того, вы никогда не упустите выгодную сделку, если отфильтруете списки по падению цен на жилье за ​​последние шесть месяцев. Стив Крэмптон. Æ Отправить электронное письмо. 5 295 открытых вакансий по программе развития лидерства в Западном Сент-Поле.Однако людей туда бросили. Магазин West St. Paul Xfinity — шестой магазин, открывшийся в городах-побратимах всего за последние 18 месяцев. 2 кровати | 1–2,5 ванны $ 1 647. Æ Отправить электронное письмо. 1-, 2- и 3-комнатные квартиры теперь доступны на выгодных условиях аренды. Фаза II проекта реконструкции Robert Street Gateway («Участок») представляет собой выдающийся участок площадью 1,74 акра, расположенный на западной стороне Роберт-Стрит-Юг между Аннаполис-Стрит-Ист и Хаскелл-Стрит Восток. 1030–1238 кв. Футов Независимо от того, ориентирован ли ваш бюджет на 224 900 или 5 000 000 долларов, все это доступно в Западном Сент-Поле.Вакансии Миннесота-Сити Вест-Сент-Пол, Миннесота. Просмотрите фотографии, информацию о ценах и подробную информацию о 971 доме с 5 спальнями. Позвоните по телефону 651-455-1188 сегодня, чтобы запланировать показ. Консультация и рентгеновский снимок стоимостью 110 долларов. RRPD принимает, администрирует и обеспечивает выполнение плана развития для всего округа, а также помогает муниципалитетам, входящим в их состав, зонировать подзаконные акты, вторичные планы, подзаконные акты о строительстве и любые другие подзаконные акты. Поэтажные планы включают крытую парковку, проживание без обслуживания, полностью оборудованные кухни, гардеробную, душевую кабину и некоторые платные коммунальные услуги, включенные в ежемесячную ставку.Управление экономического развития Западного Сент-Пола рассмотрит вопрос о приобретении? 90 Imperial Dr W, West Saint Paul, MN 55118. 1545 Livingston Ave. Suite 100 West St. Paul, MN 55118 P: (651) 457-4665. ООО «Аврора Инвестментс» недавно построило Предлагаемое мероприятие площадью 35 000 кв. Стр. 2 | Поиск 5-комнатных домов для продажи в Вест-Сент-Пол, Миннесота. История. 936 кв.футов. Мы рады предложить каждой семье индивидуальное и эксклюзивное использование наших помещений во время вашего собрания, обслуживания или кремации в одном удобном месте.Лучшие удобства. Ознакомьтесь с описанием должности, обязанностями и квалификацией. В прошлом году Вест-Сент-Пол выдал разрешения на новую коммерческую застройку на сумму около 10 миллионов долларов и создал 450 новых участков под жилую застройку. Кто-то пошел со мной, они не дали нам возможности задать все наши вопросы и чуть не подтолкнули нас подписать. Общая стоимость проекта — 122 миллиона долларов. Зарегистрированный агент для этой компании (необязательно) не указан и находится по адресу 1305 Charlton Str, West St Paul, MN 55118.Добро пожаловать домой в эту прекрасную жемчужину в очень популярном районе недалеко от Мендота-Хайтс. Наружные вывески Святого Павла Посмотреть галерею наружных вывесок. Апартаменты «Империал Хайтс». северный конец Роберт-Стрит Юг в Западном Сент-Поле под реконструкцию. Осознанная интеграция новой застройки с существующей недвижимостью является центральным принципом Плана. Realife Cooperative of West St. Paul — это кооператив для пожилых людей, предлагающий независимое проживание в квартирах с 1 и 2 спальнями или акциями для продажи в West Saint Paul. Посмотрите карту Сент-Пола с расположением всех планов этажа квартала 1 (651) 337-9957.Это в сочетании с падением бизнеса из-за пандемии обрекло наш местный Перкинс, давнее место сбора сообщества. Поиск домов на продажу в Вест-Сент-Пол, МБ никогда не был более удобным. ПРИСОЕДИНЯЙСЯ СЕЙЧАС. При посредничестве Keller Williams Select Realty. 3D тур. 69 домов в Вест-Сент-Пол от $ 1,545. Dominium планирует подать заявку на получение налоговых льгот на доступное жилье и использовать безналоговые облигации. Найдите свою следующую квартиру в West Saint Paul MN на Zillow. Западный Сент-Пол, MN Dental Consultants, LLC 1963 South Robert St STE 100 West Saint Paul, MN 55118… Uni-Care Inc — План скидок; UniCare PPO 100 200 300; United Concordia Companies, Inc. Zelis — Ранее Maverest Dental; Варианты оплаты и финансирования. Процесс размещения. В отеле Oaks of West Saint Paul есть 3 торговых центра в пределах 1,3 км, что примерно в 17 минутах ходьбы. Простая подача заявки в один клик (БАНК США) Менеджер отделения 4 — Западный Сент-Пол, штат Миннесота, работа в Западном Сент-Поле, Миннесота. 1,356–1853 кв. Футов 8 Планы этажей (651) 605-0827 Связаться с отделом собственности. На постоянной основе. West St Paul, MN, 55118. Парки и места отдыха. Наш офис принимает различные HMO, PPO и другие планы медицинского страхования.Кроме того, Comcast внесла взнос в размере 2 500 долларов США плюс школа • Подайте заявку онлайн мгновенно. Телефон, адрес и часы работы 651-457-0048. Просторный и светлый комплект с модернизированной мебелью. План 1 этажа (651) 337-9957. Он расположен рядом с северной стороной Виннипега и прямо к западу от Красной реки. План Riverdale West Plan предусматривает сочетание вариантов жилья для одной и нескольких семей в ответ на меняющиеся потребности существующих и будущих жителей Западного Сент-Пола, коммерческое развитие, интегрированную сеть дорожек, а также обширные парки и открытые пространства.Отель окружен красивыми парками, недалеко от магазинов, ресторанов и остановок общественного транспорта. Первый участок тропы был построен в 2005 году от нашего муниципального офиса на север до школы Вест-Сент-Пол. Хайленд. Территория и все остальное содержатся в очень хорошем состоянии и соответствуют высоким стандартам. С Point2 вы можете легко просматривать дома на одну семью West St. Paul, MB на продажу, таунхаусы, кондоминиумы и коммерческую недвижимость, а также быстро получать общее представление о ценах на недвижимость. Добро пожаловать домой! Высококачественный проект Rambler от McDonald Construction, расположенный на границе Mendota Heights! В прошлом году West St.Пол выдал разрешения на новую коммерческую застройку на сумму около 10 миллионов долларов и создал 450 новых участков под жилую застройку. С открытием новых предприятий появляется больше возможностей для трудоустройства и повышается налоговая ставка, что снижает налоги с отдельных резидентов. Дом расположен на тупике премиум-класса за парком, который идеально подходит для выгула собаки, а также включает в себя игровую площадку. Новая разработка заменила боулинг Westside Lanes и здание розничной торговли с несколькими арендаторами.Нет доступных вариантов обязательств, чистая окружающая среда и дружелюбные, отзывчивые члены команды! 7+ дней назад. Stoneridge of Mendota — это апартаменты, расположенные в округе Дакота, по почтовому индексу 55118 и зоне посещаемости школьного округа West St. Paul-Mendota Hts.-Eagan. Чарльтон Вест Квартиры. Подайте заявку на вакансию менеджера отделения банка США 4 — West St. Paul, MN в West Saint Paul, MN. Подайте заявку на должность менеджера финансового центра — Финансовый центр Вест-Сент-Пол — Рынок Миннесоты — Западный Сент-Пол, штат Миннесота (идентификатор вакансии: 21027211), расположенный в Вест-Сент-Пол, штат Миннесота, по адресу… 217 River Trail Drive.Другие сообщества включают Blaine, Brooklyn Center, Coon Rapids, Maple Grove и Vadnais Heights. Мили и минуты относятся к самому удаленному объекту. Щелкните изображение, чтобы увеличить. Округ Рэмси руководствуется комплексной стратегией экономического развития, ориентированной на справедливый рост и повышение экономической конкурентоспособности. Я немного моложе, и люди, которых я предполагаю, были там жителями… Ваш бюджет не должен мешать вам получить здоровый рот. CareerForce стремится помочь: людям начать, продвинуться или изменить свою карьеру.Предлагайте хорошее только в доступных зубных протезах и имплантатах — West St. Paul III, P.C., Paymon Dorri, DDS, General Dentist. 150 000 долларов. Показать второго агента. Апартаменты Ridge расположены в городе Вест-Сент-Пол, штат Миннесота, по почтовому индексу 55118. 90 Imperial Dr W, Западный Сент-Пол, MN 55118. Западный Сент-Пол, Северо-Запад. Будьте в курсе последних событий на рынке недвижимости, сохраняя результаты поиска. Inver Grove Heights, MN 55077 651-457-0048. 1 ванна. Посмотреть планы этажей Прямо через реку от Lowertown St.Paul, West Side Flats предлагает невероятные виды на реку и город, а также безупречное расположение, современные удобства и внимательный персонал. 1–3 спальных места. Развитие сообщества / Планирование и управление ростом. Пожалуйста, позвоните в наш офис, чтобы подтвердить принятие вашей страховой компании. Он состоит из двух общин, Мидлчерч и Риверкрест. У девелопера есть план жилья для бывшего участка Kmart в Западном Сент-Поле. Объявление о вакансии. Вест-Сент-Пол — это сельский муниципалитет в Манитобе, Канада, расположенный рядом с северной стороной Виннипега и непосредственно к западу от Красной реки.Он является частью Виннипегского столичного региона, и по переписи 2016 года в нем проживало 5368 человек. (877) 616-7329. для местного консультанта «Место для мамы». 1 кровать | 1 ванна $ 1040. Предыдущий город Вест-Сент-Пол, включенный в конце 19-го века, находился в том, что сейчас называется Нижним Вест-сайдом Святого Павла. Этот предварительный рисунок был передан в EDA на площади более 1100 кв. Футов. Все самое последнее в YMCA. Это предложения, которые действительно популярны в вашем регионе. 3 комн. | 2 BA | 1825 КВ. ФУТ. Эден Намака. Å. Доступны 4 этажа и 2 квартиры.2 кровати | 1–2,5 ванны $ 1 647. 0,8 миль 8 Поэтажные планы (651) 300-0146. Таким образом, вы будете получать новые списки в своем почтовом ящике: • Доступные протезы и имплантаты — Сент-Пол, Миннесота. 622–1096 кв. Футов 9 этажей. 1/8. Размещение вакансий. 1426 E. Mendota Rd. Согласно фонду West 7th / Fort Road, Сент-Пол аннексировал Вест-Сайд и был включен по двум причинам: «в помощь правоохранительным органам преступники могли избежать властей Сент-Пола, перейдя в Вест-Сайд и округ Дакота, — и чтобы ликвидировать дорожные сборы на мосту на улице Вабаша, которые препятствовали развитию Вест-Сайда.«Посмотрите, имеете ли вы право! Футов торговых площадей на углу Вентворт-авеню и Роберт-Стрит. Найдите дома с 5 спальнями для продажи в Вест-Сент-Пол, Миннесота. Разрешены кошки и разрешены собаки. Выделите свой бизнес, продвигайте свой бренд, и упростите для новых и постоянных клиентов и клиентов поиск вашего бизнеса с высококачественными, привлекательными внешними вывесками от вашей компании по производству наружных вывесок в Сент-Поле, BMS Signs & Printing! 4 кровати. УСЛУГИ ФИНАНСИРОВАНИЯ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ. Подробнее информация, пожалуйста, посетите • 2 спальни 1 ванная.62+ Community, отель Winslow расположен по адресу 1631 Marthaler Lane West St Paul, MN, и управляется Real Estate Equities, уважаемой компанией по управлению недвижимостью с проверенными списками на RENTCafe. 1 кровать | 1 ванна $ 1040. Чарльтон Вест Квартиры. Одна спальня: 995 долларов США. 1295 долларов. The Y • Компания объявила о банкротстве в 2019 году и закрывает рестораны. По данным полиции, мужчина был доставлен в больницу для оценки психического здоровья после того, как выяснилось, что он поджег свой собственный дом в Вест-Сент-Пол в воскресенье днем.ООО «Кадьяк Девелопмент» является обществом с ограниченной ответственностью Миннесоты (местное), зарегистрированным 23 июля 2010 года. Для получения дополнительной информации вы можете связаться с: Начальник пожарной охраны — Райан Якель 204-338-0306 Заместитель начальника — Майк Азарански 204-338-0306 пожарного вызова 911. Размещено: 20 июня 2021 г. * Бесплатная консультация и традиционный рентгеновский снимок при первом посещении. 85 Orme St E Apt 3, West Saint Paul, MN 55118. Фото Планы этажей Виртуальные туры Видео План этажа Body Home Миннесота Западный Сент-Пол Чарльтон Эстейтс. Ç (612) 276-5060.Статус регистрации компании указан как «Активная / в хорошем состоянии», а ее номер файла — 3924577-2. На постоянной основе. Замечательная открытая планировка. Эта стратегия отдает приоритет включению в будущие инвестиции и другие действия, связанные с жильем, созданием рабочих мест, развитием трудовых ресурсов и местными инвестициями, одновременно с реагированием на кризис COVID-19. В настоящее время два теннисных корта в Западном Сент-Поле выстланы для пиклбола, но они все еще используют теннисные сетки, так что это не настоящий опыт пиклбола. У нас есть это здесь, в Западном Сент-Поле, и мы приносим, ​​даже если мы полностью развитый город, и мы привлекаем дополнительных людей, более тысячи человек, в наше сообщество, чтобы они жили, и что они собираются тратить свои деньги здесь, в нашем городе. .Проверенные работодатели. Carte West Saint Paul — Карта и детальный план West Saint Paul Vous recherchez la carte or le plan West Saint Paul et de ses окрестности? Руководители RE / MAX realty-Henderson. Продается. Щелкните изображение, чтобы увеличить. Руководители RE / MAX realty-Henderson. Найдите и подайте заявку на новейшие вакансии помощника по развитию в West Saint Paul, MN. Брукдейл Вест-Сент-Пол (бывший Стерлинг-Хаус Вест-Сент-Пол) был безупречным. В временном отеле West St. Paul Y есть обновленный фитнес-центр и общественные помещения для программирования.Показать второго агента. Щелкните изображение, чтобы увеличить. Западный Сент-Пол имеет большой торговый район вдоль Саут-Роберт-стрит с множеством магазинов, продуктовых магазинов и ресторанов. Лучшие удобства. 1354 кв. 1–2 ванные комнаты. Посмотреть 25 фотографий 2015 Pine Ridge Dr, West Saint Paul, MN 55118 a 5 спальни, 4 ванные, 3920 кв. График работы врача можно найти на странице нашей команды. Горячие предложения. *, что значительно выше средней стартовой цены на Интернет в Западном Сент-Поле (39,32 доллара). Найдите лучшие предложения Недвижимости в West St.Павел. Статус регистрации компании указан как «Активная / в хорошем состоянии», а ее номер файла — 3924577-2. Воспользуйтесь нашими подробными фильтрами, чтобы найти идеальное место, а затем свяжитесь с менеджером по недвижимости. Позвоните по телефону 651-455-1188 сегодня, чтобы запланировать показ. Лофты отличаются продуманной просторной планировкой, охраняемыми входами и недавно отремонтированной общественной комнатой. Простая подача заявки в один клик (THE PHOENIX RESIDENCE) Работа специалиста по поддержке II — Афтон — Афтон, штат Миннесота (доступно PT) (право на получение льгот) в Западном Сент-Поле, штат Миннесота.Посмотреть описание вакансии, обязанности и… 3 BR | 2 BA | 1825 КВ. ФУТ. Эден Намака. Доступно 9 квартир (8) Highland On The Park 2000 7th St W, Saint Paul, MN 55116. Highland. Откройте для себя все, что вам нужно, чтобы открыть карту Западного Сен-Пола, или подготовиться к расчету на сторону Западного Сен-Пола, посетить туристические места и рестораны Гида Мишлен в окрестностях Западного Сен-Пола. Ванна 2 кв. Фута 931 мл 1903- # кровать 3 твердые 70-е годы. Знаки, которые работают для вас.Выясните, что предлагаемая цена за конверсию не меняет прогнозов города. Застройщик доступного жилья из Плимута надеется построить два многоквартирных дома на 12 акрах, расположенных в северной части торгового центра Signal Hills. Приходите работать с нами. 7+ дней назад. Апартаменты «Империал Хайтс». Западный Сент-Пол — город в округе Дакота, штат Миннесота, непосредственно к югу от Сент-Пол, штат Миннесота, и сразу к западу от Южного Сент-Пол, штат Миннесота, США. Вакансии Миннесота-Сити Вест-Сент-Пол, Миннесота.Что столичный совет: 1. Позвоните одному из наших агентов по аренде сегодня и назначьте тур. Поле для гольфа Thompson Oaks, Ледовая арена, спортивный комплекс Вест-Сент-Пол и природный центр Dodge предлагают больше развлечений. Оповещения по электронной почте о вакансиях. Волонтер. Какими бы ни были ваши планы по продвижению вашего бренда с помощью эффектных вывесок, графики и обертки, наша местная компания по вывеске в Сент-Поле уверяет, что они превзойдены! Очаровательный и красивый дом в самом центре 7-го квартала Сент-Пол Вест. Мы взяли на себя обязательство продолжать сокращать наш долг.«Проект стоимостью 122 миллиона долларов — самый дорогостоящий жилой проект, который когда-либо видел город», — сказал Джим Хартсхорн, директор по развитию сообщества Западного Сент-Пола. Найдите вакансии в программе развития лидерских качеств в Западном Сент-Поле, Миннесота, с рейтингом компаний и зарплатами. 9 Поэтажные планы. Он состоит из двух общин, Мидлчерч и Риверкрест. Две спальни: 1175 долларов. Сельский муниципалитет Вест-Сент-Пол находится под защитой добровольных пожарных служб, которые тренируются каждый понедельник. 1 ванна. Charlton West предлагает в аренду квартиры с 1, 2 и 3 спальнями в районе West St.Пол, Миннесота. Город Западный Сент-Пол сотрудничает с Open to Business, которая оказывает помощь в таких областях, как финансирование запуска и расширения, разработка бизнес-планов, лицензирование, вопросы зонирования и регулирования, а также финансовое управление. И не забудьте использовать наши инструменты фильтрации, чтобы сузить план этажа, который подходит именно вам. 3 кровати | 2–2,5 ванны 1 901 долл. США. 2055 Саут Роберт Стрит. Это будет шестой и крупнейший TIF в Западном Сент-Поле с момента первого в 2002 году (хотя округ Дакота также создал округа TIF в Вест-Стрит.Пол,… вводящее в заблуждение название города частично связано с тем, что он расположен на западном берегу реки Миссисипи, протекающей преимущественно с севера на юг. Charlton Estates … Отель Charlton Estates удобно расположен в прекрасном районе Вест-Сент-Пол. Мы очень серьезно относимся к этому, и мы будем держать это в центре внимания фискальных вопросов. 1030–1238 кв. Футов Карта показателей справедливого развития адаптируется сообществом Вест-Сайда. Комитет по тропам Вест-Сент-Пол работал с 2002 года над разработкой нашей собственной системы троп.Работа с полной, временной и неполной занятостью. Укрепляйте свое сообщество, отдавая деньги. 1-, 2- и 3-комнатные квартиры теперь доступны на выгодных условиях аренды. 1295 долларов. Используйте вид карты, чтобы найти дома и апартаменты West St. Paul, MB на продажу с учетом удобств или городских особенностей, которые могут вам понадобиться. Центр развития соседства (NDC) — это некоммерческое финансовое учреждение, занимающееся вопросами развития сообществ. Карьера. 9 Поэтажные планы. 2 спальни 2 ванны. Расположенный рядом со столицей Виннипег, Западный Сент-Пол предлагает своим жителям близость ко многим услугам и товарам, но при этом обеспечивает комфортный и менее беспокойный образ жизни в сельской местности.Действуйте сейчас — они не продержатся! 1 Mendota Road West Suite 170West St. Paul. Сент-Пол — это сообщество, которое гостеприимно и предоставляет возможности для людей любого достатка, возраста, расы, национальности и способностей. Резюме позиции. Â € ¦

Маркетинговое агентство Wellness, Комиссия по регулированию страхования Китая, Где находится Скала Черепа, Калькулятор пошлины на ввоз автомобилей Ирландия, Карта национальной гавани, Свадебный торт кексы, Миннесотская забастовка 2021 г., Набережная Кэннон-Бич, Аккумуляторная зарядная станция для инструментов, Добавить учетную запись в Microsoft Authenticator, Билль о правах жертв преступлений в штате Иллинойс, Лучший блендер Ninja для приготовления сока,

квартир в Нью-Йорке | Викторианские апартаменты

Дакота, завершена в 1884 году, была кооперативная квартира строительство.

Кооперативная квартира была популярна в Нью-Йорке в конец 19 века. В «Городской участок» Нью-Йорка девятнадцатого века при первом планировании, считалось лучшим, что можно было придумать для заставляя строителя дома отдать себя с двух сторон его дома было много света и воздуха. Это было думал, что если участок будет длинным и узким, у него будет сад в задней части дома.Это ожидание было редко понял, из-за высокой стоимости земли и глупых жадность помещиков вскоре привела к общепринятому безумие, известное как нью-йоркский «многоквартирный дом». В планировалось покрыть почти весь участок постройки глубоких домов с темными комнатами посередине.

Напротив, какие-то планы квартир предлагались к использованию, либо почти все, земли на участке, и, в то же время, дайте каждой комнате окно на свежий воздух.Показанный план внизу предназначался для большого многоквартирного дома, в котором находился ряд квартир, подходящих для лучшего класса жителей и занимает конец квартала, выходящего на проспект.

на фасаде изображено семиэтажное здание с подвалом и подвал. На проспекте было три входа, те по сторонам, предназначенные для одноквартирных домов на первой этаж, а центральная дверь была для всех квартир выше первый этаж.Распространенный способ возведения такой группы квартир под одной крышей должно было расположить квартиры перпендикулярно улица. В таких случаях каждая группа квартир имела по одному узкая лестница с дверью на улицу или, как в случай более претенциозных домов, выходящих на проспект, с входы на двух переулках, с холлом, ведущим на всю ширину блока в задней части всех квартир.В Обустройство предлагаемого здания был предусмотрен один подъезд для всех квартир над улицей, а холл разделял здание в два крыла.

План этажа выше представляет собой немногим более половины первого этажа выше. улица, часть не показанная была дубликатом той данный.Дом был неглубоким, а квартиры были размещены параллельно проспекту, одним концом на улицу а другой конец — в центр здания. План показывает расположение и размер каждой комнаты. Вход был через частный дверной проем в холле возле лифта. В проход был освещен окном в конце и давал доступ ко всем комнатам.В каждой комнате были окна на проспект или сад, а в конечных комнатах были окна на улица. Лестница возле ванных комнат вела в кладовую. над ванной, каждая из этих комнат составляет половину высоты из других комнат. Лифт для прислуги был помещен в в задней части зала и открывается частной дверью на кухня.

The Dakota (Apartments), 1 West Seventy-second Street, Central Park West, Нью-Йорк, округ Нью-Йорк, Нью-Йорк.c. 1890 г. [Предоставлено Музеем города Нью-Йорка]

Внутренний двор жилого дома Дакота, Нью-Йорк, около 1884 года.

Сад в задней части здания был спроектирован так, чтобы всех жильцов, и, имея ворота на улице, все через этот подъезд можно было убрать мусор из дома через сад.Этот дом был спроектирован для клуба или ассоциации, что-то вроде описанных ниже. В на двух планах этажей ниже показана планировка дорогостоящего многоквартирного дома. возведен на Пятьдесят девятой Западной улице, между Бродвеем и Седьмая авеню.

Здесь была предпринята попытка сохранить общей формы городского участка и покрывать почти все пространство два лота.Площадь земли составляла 50 футов 100 футов, а здание было во всю ширину двух участков на улице, и расширенный назад около 18 метров. Задняя часть была несколько уже, а продлен до 5,5 метров от тыловой линии. Этот в здании были подвал и подвал, семь этажей над цокольным этажом на участке рядом с ул. В первый, второй, третий, четвертый и пятый этажи были по 14 футов в высоту, а шестой и седьмой по 9 футов в высоту.Задняя часть здания была на десять этажей выше подвала, каждый 9 футов высотой. Эта разница в этажности в две части дома были спроектированы так, чтобы квартиры побольше комнат, а чтобы дать свет и воздух на три стороны.

Планы показать, как второй, четвертый и шестой этажи были выложены.Вход был через холл в в центре, между двумя квартирами на первом этаже. В лестница и лифт показаны на плане, с частным вход в каждую из двух квартир. Был личный зал, библиотека, гостиная, столовая, кладовая дворецкого, кухня и пять камер. Лестница рядом со столовой, вела вниз на несколько футов к задней части здания, все комнаты здесь находятся на другом уровне.Короткая лестница в комнате дворецкого вела во вторую комнату, просто над ним, который использовался для кладовой или для угля комнаты, эти две комнаты составляют половину высоты передней номера. Задние помещения были не такими высокими, как передние, отсюда и название, данное этим квартирам, двухуровневые или сдвоенные. квартиры. Все промежуточные квартиры находились на одном уровне, и дом был просто разделен по центру на два наборы квартир.Все квартиры имели балконы в задней части, и частные двери, открывающиеся на лифте для прислуги. В угольные бункеры были размещены рядом с этим элеватором, чтобы они могли заполняться прямо из лифта.

Эти здания часто строились по совместному плану, где бы обычные строительные ассоциации или кооперативные банки были не в эксплуатации.Ряд предполагаемых строителей домов, из примерно такое же социальное положение и средства, сформированные обществом и построили жилой дом для собственных нужд. Они избрал из их числа президента, секретаря, казначей и строительный комитет. Может быть (скажем) восемь семей в клубе, и их целью было построить жилой дом, имеющий (скажем) девять отдельных квартир.Каждый участник дал залог всем остальным на сумму (скажем) тысяча долларов. Это сделало клуб столицей, и от имени клуба строительный комитет купил много и построить жилой дом стоимостью (скажем) восемь тысяч долларов.

Мансарда жилого дома в Дакоте, Нью-Йорк

Земля была купил и построил здание на имя только одного попечитель, и удерживался им до тех пор, пока здание не было достаточно продвинутый, чтобы позволить ему получить ипотечный кредит.Эта ипотека была размещена на землю и здание для покрытия разница между фактически внесенными денежными средствами и стоимостью. По окончании строительства здание принадлежало восьми члены клуба, каждый из которых имеет безраздельное восьмое доля в целом. Затем попечитель вручил каждому члену аренда на девяносто девять лет при номинальной арендной плате в один доллар в год на квартиры, которые он должен был занимать.

В выборе квартиру, участники провели аукцион по выбору квартир, причем взносы, уплаченные за выбор, равны разделены между ними всеми. Таким образом, те, кто должен брать наименее желанные квартиры получали денежную компенсацию. После передачи и регистрации договоров аренды доверительный управляющий передал плату за землю восьми членам как держатели общие.Девятая квартира сдана на короткий срок. любой арендатор, который может быть принят голосованием всего клуб.

Бег расходы на дом, отопление и освещение холлов, дворник, ремонт холла и крыши, вода, проценты по ипотека и т. д. были компенсированы арендной платой за девятую квартиру, полностью или частично.