— Комфорт – не зависимо от того, какое время года, в кирпичном доме всегда будет сухо и тепло, что зачастую является главным преимуществом. Строения обладают повышенной морозоустойчивостью, способностью без проблем выдерживать заморозки и оттаивание;

— Высокая эстетичность – этот момент не требует многословности, достаточно лишь взглянуть на фото готовых жилых домов, чтобы убедиться в том, насколько красиво смотрятся кирпичные дома в любом ландшафтном дизайне. Кроме того, удивляет и цветовая палитра, которая имеет большой диапазон цветов – от белого кирпича до самого темного, который зачастую используют в стиле лофт;

— Отсутствие необходимости в облицовке – значительный плюс кирпичных домов. Если кладка произведена достаточно аккуратно, дом вполне может обойтись без дополнительной отделки. При этом можно получить двойную выгоду: красивое стильное строение плюс экономия денежных средств;

— Превосходные технические характеристики – кирпичный дом имеет высокую пожаробезопасность и шумоизоляцию, что немаловажно для строений, расположенных вблизи транспортных магистралей.

Недостатком строительства дома из кирпича является его длительность, что, естественно, ведет к дополнительным расходам и отсрочке введения строения в эксплуатацию. Но, если учесть, что результатом станет проживание в уютном, комфортном строении, которое послужит обителью и для последующих поколений, этот фактор не становится столь значимым.

Проект кирпичного дома: с чего начать

Решившись на строительство кирпичного дома, необходимо определиться с его этажностью, а также архитектурным стилем. Наиболее популярными являются двухэтажные постройки, которые прекрасно дополняют мансардные крыши, заменяющие расход материалов на выгонку третьего этажа. Такая высота позволяет сэкономить на территории придомового участка и получить полноценное строение с необходимым количеством функциональных комнат. Недостатком считается возведение внутренней межэтажной лестницы, для которой необходимо выделить определенную площадь. Чтобы она не пустовала, под ней зачастую обустраивают гардеробные, мини-кабинеты, библиотеки. Также стоит учесть, что двухэтажное строение повлечет дополнительные расходы на оплату коммунальных платежей, особенно в отопительный период, если в здании не предусмотрены альтернативные источники.

Одноэтажные дома также не теряют актуальности, хоты и уступают в своем количестве многоярусным домам. Их преимущество в меньших затратах на строительство и дальнейшее содержание, а также беспрепятственность перемещения детей и престарелых членов семьи, так как здесь отсутствует необходимость подниматься на второй этаж. Кроме того, современные планировки нередко пропагандируют обустройство подвала или крыши-мансарды, где, предусмотрев все необходимые коммуникации, также можно обустроить жилые комнаты, хозяйственные помещения и пр.

В отличие от предыдущих времен, когда в глазах рябили однотипные постройки, сегодняшнее проектирование домов предполагает множество вариантов. И немаловажную роль играет стиль архитектуры строения, которое должно гармонировать с ландшафтным дизайном и соответствовать личности хозяина. Например, самым роскошным направлением для частного кирпичного дома является барокко, характеризующееся величественной красотой, замысловатыми конструкциями, присутствием колонн и изгибов.

Дом из кирпича в стиле модерн будет отличаться особой оригинальностью, которая свидетельствует о близости к природным мотивам. Здесь приветствуются плавные линии, которые будут резко выделяться своей сложностью.

Особенный интерес представляют современные конструкции, подчеркивающие неординарность сегодняшней моды. Например, кирпичные дома в ультрасовременном стиле хай-тек не оставят равнодушным даже самого заядлого скептика. Оригинальность дизайнерских решений, воплощенная в причудливых формах, великолепное сочетание кирпича с металлическими и стеклянными элементами – все это лучшим образом подчеркнет преимущество постройки.

Идеи планировок кирпичных домов

Как мы уже говорили, кирпичные дома могут иметь разнообразные конфигурации. Различные компании предлагают строительство как по типовым, так и по индивидуальным проектам. Продумывая планировку будущего жилища, нужно учесть пожелания всех членов семьи, а также необходимость размещения тех или иных зон. Поэтому мы подобрали лучшие идеи, как рационально распланировать пространство, чтобы оно было максимально функциональным и комфортным.

Кирпичный дом с гаражом

Наличие гаража для загородного дома является огромным плюсом. Иногда возводят отдельно стоящие постройки или попросту обустраивают поликарбонатные навесы. Но нельзя не согласиться с тем, что ремонтировать машину намного приятнее в закрытом помещении, а возможность попасть в него в дождливый день, не выходя из дому, – это еще лучше. Поэтому все чаще встречаются варианты жилых построек, где гараж выступает частью жилого дома. Он может располагаться в цокольном или на уровне первого этажа. Помимо основного предназначения, гараж может быть частично оборудован под хранилище или мастерскую, а территория его крыши может стать прекрасной террасой или балконной зоной.

Дом с подвалом

Построить подвальное помещение под домом – очень выгодное решение. Причем нынешние проекты склоняются к его оборудованию не только как хранилища, но и в качестве жилых комнат. На фото проекта можно увидеть планировку, где на подвальной территории размещена бильярдная, зона отдыха. Здесь же можно разместить технические помещения, прачечную. Такие детали необходимо продумать до начала строительства, что вовремя подвести все необходимые коммуникации. Также нужно подробно изучить рельеф, наличие подземных вод, обеспечить отвод осадков.

Одноэтажный дом с террасой

Данный вариант идеально подойдет для пожилой пары или семьи с детьми. Терраса станет отличным местом для семейного чаепития или же детских игр, встречи друзей и празднований торжественных событий. Терраса может быть открытой или закрытой и использоваться как дополнительная полезная площадь. Здесь обустраивают летнюю кухню, столовую на свежем воздухе, выделяют место для мангала, сушки белья или попросту устанавливают комфортные кресла-качалки, где можно побыть наедине с природой.

Нередко террасы комбинируют с зоной барбекю, бассейном или красивым цветником. Выход обустраивают со стороны кухни или гостиной, а объединение со спальнями или детскими комнатами не приветствуется. Построив площадку для отдыха с восточной стороны, можно любоваться утренними лучами восходящего солнца, с западной – закатом. Южная – наиболее жаркая, поэтому, если над территорией террасы не предусмотрена крыша, лучше в летний период организовать навес. На северной стороне площадка будет залита мягким рассеянным светом.

Кирпичный дом в немецком стиле

В Германии дома имеют квадратную или прямоугольную форму и два этажа с мансардой, пространство которой используется под комнату отдыха или оранжерею. Двух- или четырехскатные кровли покрываются красной битумной черепицей. Архитектура немецких домов склонна к практичности, поэтому здесь нет длинных коридоров и башенок, которые не несут функциональную нагрузку. Первый этаж нередко представляет собой открытое пространство без перегородок, где совмещены кухня, гостиная, обеденная зоны. Еще одна особенность – наличие цокольного этажа, где располагаются хозяйственные помещения, а вход в дом имеет лестницу или хотя бы несколько ступенек. Окна таких домов небольшие, прямоугольной или арочной формы, разделенные на многочисленные секции.

Современный минимализм в кирпичном доме

Наиболее актуальны на сегодняшний день минималистические постройки, поэтому эта тема заслуживает особого внимания. Кирпичный дом в стиле минимализм выделяется своей необычностью, простотой и одновременно функциональностью. Здесь отвергается все лишнее: изгибы, окружности, яркие краски и декорации. Однако дом не выглядит унылым и поражает своими архитектурными решениями, кубическими формами, плоскими крышами с террасами.

Поскольку существенной чертой минимализма выступает открытость пространства, дома имеют огромные панорамные окна и даже целые прозрачные стены, через которые попадает много естественного света. Постройки могут быть одно- или двухэтажными. При этом не всегда этажи будут совпадать в разных блоках, ведь симметрия здесь не обязательна.

Кирпичные дома – фото и проекты

Больше проектов кирпичных домов можно увидеть в нашей галерее. Здесь мы постарались собрать для Вас лучшие фото самых удобных, функциональных планировок и красивых экстерьеров. Приятного просмотра!

Красивые дома — 60 фото идей

Каждый человек в мире мечтает иметь свой собственный дом в самом красивом и живописном месте, но вот только где это место? Давайте же разберемся где самое красивое место идеально подходящее для строительства дома: на берегу моря, в горах, на озере или же возле водопада?

Красивый дом на берегу моря или океана

Нет такого жителя города, который бы не мечтал жить на берегу моря. Вы только представьте, как приятно нежиться на солнечном побережье в летнее время и купаться в теплой голубой воде. А в другие месяцы просто наслаждаться красивым видом и дышать чистым и полезным морским воздухом, который обогащен таким полезным для человеческого организма йодом и нет в нем никакой городской пыли и выхлопов от массы автомобилей. Дом на берегу моря привлекает огромное количество людей, но прожив в таком доме, многие начинают разочаровывать, и причин тому много. Большинство особняков, расположенных на побережье моря или океана просто не предназначены для постоянного проживания. Чаще всего в них нет кухни и не проведен га, если покушать можно в кафе или ресторане, то вот с обогревом дома все не так легко. Хотя есть дома, которые полностью оборудованы всем необходимым и готовы встретить вас в свои объятия. Но будьте готовы к тому, что сильные ветры с моря будут приносить сырой воздух и холод в ваш дом. Если же вам все-таки хочется дом, с видом на воду, но не такой холодный обратите внимание на дома у озер и водоемов.

Красивые дома у озера

На планете огромное количества озер, рек и водоемов возле которых можно найти шикарные особняки. Те люди, которые хотят любоваться из окон своего дома красивыми видами голубой глади может обратить внимание на такие варианты, тем более что дом может скрываться в густой листве, растущей рядом с водоемом. А представьте себе дом у горного озера, это не только живописный вид, но еще и круглый год свежий горный воздух. Купить дом у озера не составит труда, а благодаря современным архитекторам он может вас радовать любой из существующих архитектур и роскошью. К тому же любителям рыбалки должен понравиться такой вариант дома, вышел и сразу же на рыбалке. И еще одно преимущество бассейн во дворе строить не надо, рядом ведь огромный водоем, в котором можно поплавать не только в воде, но и воспользовавшись лодкой или катером.

Красивый дом в три этажа из камня с отдельным домиком для гостей на берегу живописного озера

Шикарный особняк в стиле Азии с вымощенным двором, который спускается прямо к водной глади чистейшего озера

Небольшой, но красивый особняк из натурального дерева с панорамными окнами позволяет в любое время и из любой комнаты любоваться водоемом

Красивый уютный особнячок с открытой верандой и пирсом на берегу небольшого водоема

Каменный шикарный дом с каменными дорожками, которые ведут прямо в воду небольшой реки, протекающей мимо и создающей небольшой водоем прямо у подножия дома

Особняк в английском стиле уютно разместился на берегу живописной реки

Красивый домик в стиле горной Швейцарии на берегу небольшой горной речки

Красивый трехэтажный особняк с отдельным домиком для гостей попасть в который можно только пройдя по деревянному мостику через речку

Каменный небольшой дом, окруженный зеленью на берегу пресноводного озера

Дом из натурального камня, его фундамент вырос из водной глади водоема

Красивые дома в густом лесу

Дома в лесу – это прекрасное место отдохнуть от городской суеты и насладиться тишиной и свежим воздухом пахнущим хвоей или же цветами. Вы только представьте себе, как далеко в глухом бору стоит ваш домик среди вековых сосен, по которым прыгают белки, разве это не замечательно. Наши предки часто уходили в густые леса, чтобы их никто не мог найти, и они знали, что там никто е сможет помешать их уединению. Красивый дом в лесу прекрасное место для человека с творческой натурой, который хочет остаться наедине с самим собой, собраться с мыслями и создать свой очередной шедевр. А представьте, какая романтика уединиться в таком доме со своей второй половинкой и насладиться обществом друг друга.

Небольшой, но довольно привлекательный дом, как будто выроc среди зеленой лесной чащи

Одноэтажный серый особняк с грунтовой подъездной дорогой в лесном бору, чем не красота

Красивый домик солнечного цвета прекрасно вписался в зеленую листву леса

Небольшой, но довольно красивый домик с хозяйскими постройками и домиком для прислуги в лесу

Каменный особняк из камня в лесной чаще, окруженный зелеными лужайками

Двухэтажное поместье в стиле старой Англии среди зеленого леса

Красивое поместье в темном бору , окруженное старыми деревьями,защищающими его от солнечных лучей

Современный особняк, обложенный природным камнем, с дорожками из того же камня в самом центре леса

Прекрасный дом в лесу, где зелень подступает к самому входу и каменные дорожки не нарушает этой девственной красоты

Прекрасный одноэтажный домик с огромным бассейнов в лесной чаще не оставит равнодушным никого,особенно понравиться тем, кто любит тишину

Красивые дома в горах

На планете очень много красивых снежных вершин, которыми можно любоваться бесконечно. Поэтому дома в горной черте привлекают огромное количество жителей планеты. В настоящее время в мире инновация стали появляться дома встроенные в скалы, которые полностью скрыты от холодного воздуха гор. Если еще совсем недавно люди страшились купить дома в горах из-за частых обвалов, то сейчас в современном мире много технологий, которые защищают дом и делают его безопасным и красивым. Многие из жителей на планете отправляются зимой в снежные Альпы покататься на лыжах, ищут место, где бы остановиться. А что если купить домик и не беспокоиться ни о чем, а приезжать к себе домой в любое время и наслаждаться прекрасным отдыхом, а возможно вообще стоит поселиться насовсем в этих краях?

Темный особняк вросший в скалу с великолепным ландшафтом и голубой водой бассейна

Роскошный особняк на вершине скалы позволяет владельцам любоваться долиной у подножия

Дом в виде горного орла, который раскрыл крылья и взлетел над скалами

Небольшой, но довольно привлекательный особняк у подножия Альп, никого не оставит равнодушным

Небольшое старинное поместье в горной местности привлечет внимание творческих людей, которые любят создавать шедевры в тишине и красоте

Одноэтажная красивая вилла на горном склоне из камня добытого в этих же местах

Красивый дом с фундаментом из камня и стенами из современных деревянных панелей в горах

Красивый дом на высоких опорах на горе покрытой густой растительность, как страж следит за окрестностями

Белоснежный красивый домик у дороги приютит странников, которые собрались покорять горные вершины

Красивая вилла на склоне горы, подняться к ней можно только по высокой каменной лестнице, ведущей от подножия прямо ко входу

Красивые ранчо

Если вы устали от суеты, если вам хочется иметь свою собственную ферму вдали от цивилизации, тогда присмотритесь к красивым ранчо, вокруг которых на большом расстоянии нет ничего кроме природы и девственной природы. Вы себе только представьте табун лошадей, пасущийся на зеленом поле с одной стороны, а вот с другой может быть загон для овец, это же великолепно, так жили наши предки и не жаловались на жизнь.

Красивые дома в пригороде больших мегаполисов

На планете много красивых мет, где строят великолепные шикарные особняки, дорогие и не слишком, у моря или в горах. Но есть и та категория людей, которые не мыслят своей жизни без огромного мегаполиса, рядом с которым и ищут для себя красивое и комфортное жилье. В настоящее время красивые дома в предместье больших городов пользуются огромной популярностью. И все это благодаря тому, что дом окутывает тишина и до цивилизации не далеко. Также можно поселиться в деревушке или в сельской местности рядом с городом, откуда можно легко добраться до города.

Красивый загородный особняк предложит уют тем, кто устал от городского шума и суеты

Удобный привлекательный особнячок в предместье огромного мегаполиса

Привлекательный небольшой и компактный домик неподалеку от огромного мегаполиса

Красивый серый домик неподалеку от города, окруженный соснами

Прекрасный одноэтажный особняк соседствует с подобными в сельской местности

Красивый двухэтажный особняк в городской черте, но подальше от суеты

Шикарный особняк в три этажа с бассейном в черте города

Прекрасный домик за городом привлекает современных бизнесменов

Старинный особнячок недалеко от города поможет насладиться тишиной и удобным местом недалеко от цивилизации

Красивое ранчо прекрасно смотрится в далеком поле, окруженное роскошными соснами

Красивые дома у водопадов

На земле есть много красивых мест, одним из таких водопады, которые привлекают большое количество людей и смотреть на них без замирания сердца просто невозможно смотреть. Поэтому красивые особняки строят рядом с водопадами, где каждое утро, просыпаясь, человек получает массу положительных эмоций, любуясь красивым видом за окном. И таких вот мест очень много, а как красиво выглядит дом, спрятанный в джунглях или среди цветущих сакур в Японии, описать все словами, не получиться, каждом нравится свое.

Выбор роскошных и красивых домов на планете огромный. Каждый человек сможет найти для себя уютное гнездышко. Главное точно знать, что ищешь и точно знаешь, где бы хотелось жить, учитывая все пожелания всех членов семейства. Главное точно определиться с местом, где будет стоять дом, а потом точно знать, сколько в нем должно быть этажей и сколько комнат, а уже потом открывать каталог и искать самый красивый дом в том месте, о котором вы мечтали. Мечты должны сбываться и пусть первой сбывшейся будет красивый дом.

160+ (Фото) Красивых Идей и Стиля

7120 Просмотры 0

Дом у бассейна не только красивое дополнение, но и место для отдыха. Это еще и прекрасная возможность оздоровиться. Узнайте какие есть виды бассейнов для открытых участков. Какие идеи станут прекрасным дополнением к Вашему ландшафтному дизайну. И какой стиль выбрать для того или иного бассейна. Обо всем далее в нашей статье.

Читайте также: Как интересно, стильно и оригинально украсить комнату на Новый 2020 год Крысы своими руками (230+Фото): Невероятно красивые интерьерные штучки в каждый дом

Гостевой дом с бассейном

Установка искусственного водоема включает определенную последовательность. Начиная от выбора формы чаши, заканчивая оформлением ландшафтного дизайна на территории, которая его окружает. Можно заняться этим делом самостоятельно или обратиться к профессионалам.

Загородный дом с бассейном

Многие приспосабливают участки не только для содержания огорода, но и как место отдыха. Поэтому особое место выделяется ландшафтному дизайну, обстановке места для комфортного времяпровождения.

Идеальным дополнением к такому месту может стать искусственный водоем. Он не только обеспечит дополнительную прохладу в летний период, но и будет служить запасным резервуаром для воды на полив, если возникнут перебои с центральным водоснабжением.

Уделите внимание ландшафтному дизайну

Зависимо от пожеланий, возможностей, размеров, оформлением искусственного водоема можно заняться самостоятельно или привлечь к этому делу специалистов.

Это будет Вам интересно: ОБЗОР:Идеи для Декора дома своими руками: 125+ (Фото) Эксклюзивного дизайна

Читайте также: Как красиво украсить комнату, квартиру или дом в День рождения ребенка своими руками + 180 ФОТО Семейных праздников

Виды бассейнов для открытых участков

Сначала выбирается конструкция резервуара. Водоемы отличаются размерами, формой, уходом за ними и сложностями в оформлении. Существует 3 основные категории по выбору:

• Стационарный.
• Разборной.
• Надувной.

Сначала определитесь с формой и размерами будущего водоема

Выбор зависит от пожеланий и возможностей дачников.

Стационарный бассейн

Такие модели водоемов устанавливаются один раз на постоянное место на дачах с просторным участком. Этот вид считается наиболее затратным по финансам. Его используют на часто посещаемых дачах или домах, где постоянно кто-то проживает.

Стационарный водоем бывает среднего и большого размера и оформляется следующими способами:

• Вырывается котлован.
• Монтируется каркас на поверхности земли.

Стационарный вариант на участке

Следом котлован обшивают внутри или устанавливают готовую чашу.

Можно установить многоуровневую чашу, что будет смотреться гораздо эффектней.

Установка стационарного резервуара требует наличия дополнительных систем коммуникации. Требуется наличие централизованного водоснабжения, а также системы очистки и слива. Если эти условия не соблюсти, это приведет к скорому застою и цветению воды. Можно дополнительно установить системы для подогрева воды.

Для строительства бассейна нельзя переоборудовать фундамент под дом

Хорошим решением для дополнительной защиты от пыли, листья, мусора будет установка навеса или крыши. Накрывать его можно в те периоды, когда водоем длительно не используют.

Морозоустойчивый круглый каркасный бассейн

Это будет Вам интересно: ОБЗОР:Двухэтажный дом с гаражом – Особенности планировки (180+ Фото)

Разборная форма бассейна

Такой вид конструкции требует не таких материальных затрат как предыдущий. Размеры емкостей небольшие (малые и средние). Большие модели будут непрактичны для установки и демонтажа.

Разборные каркасные модели устанавливают на дачах. Это удобно тем, что в начале летнего сезона его устанавливают, заполняют водой, а с наступлением холодов разбирают и убирают для сохранности в помещение. Для него установка очистной системы облегчается.

Надувной бассейн

Проще всего приобрести надувную модель. У нее есть свои преимущества:

• Доступная цена.
• Легкая сборка и установка.
• Компактность и мобильность.
• Не требует наличия водопровода, очистной системы.
• Может разместиться на небольшом участке.

Каркасный вариант — лучшее решение для дома

Это отнюдь не значит, что искусственный водоем устанавливают только на небольших участках. Существуют размеры средние и большие, чтобы могли отдохнуть не только дети, но и взрослые.

Чтобы он был более устойчив, для него готовят специальный каркас, состоящий из алюминиевых трубок.

Если он высотой более 1 м., необходимо установить лестницу. Это необходимо для его удобного использования. А также, чтобы бортики не перегибались, и не повреждалась целостность защитного слоя.

Устанавливаем лестницу для удобства

Это будет Вам интересно: ОБЗОР:Красивые одноэтажные проекты домов с террасой (175+ Фото). Особенности размещения на участке

Читайте также: Сервировка праздничного стола (+280 Фото) в домашних условиях: Технология и правила организации красивых застолий

Размещение бассейна

Чтобы грамотно оформить водоем возле дома необходимо подобрать подходящее место. Это особенно касается стационарного резервуара. Лучше поместить его на участке с глинистым грунтом, если таковой имеется. Это позволит уменьшить потерю жидкости, если целостность изделия будет нарушена.

Подбираем подходящее место для бассейна

Чтобы во время эксплуатации не возникало проблем, во время установки необходимо учитывать ряд таких советов:

• Для создания системы слива стоит чашу разместить на естественном уклоне почты, если он есть.
• Наполнение резервуара жидкостью и сокращения сметы при строительстве, стоит поместить его возле водопровода.
• Чтобы резервуар в дальнейшем было проще убирать, он размещается так, чтобы ветер проходил вдоль него. Это приведет к тому, что весь скопившийся мусор будет находиться возле одного борта.

Желательно помещать возле водопровода

Как бы красиво и уютно не смотрелись деревья, высокие кустарники возле бассейна, размещать его в таком месте не стоит. Тень дерева будет мешать естественному прогреванию воды. К тому же, он будет лишний раз загрязняться опавшими листьями. Если растительность слишком близко находится возле искусственного водоема, ее корневая система может повредить гидроизоляцию наружного слоя.

Большая территория позволяет большие варианты

Это будет Вам интересно: ОБЗОР:Современный Ландшафтный дизайн двора частного дома (160+ Фото). Как Красиво обустроить и украсить Своими руками

Читайте также: Поделки на Новый год 2020 своими руками (120+ Фото) – Удивляем близких своей фантазией (+Отзывы)

Идеи дизайна

Самостоятельно заниматься дизайном иногда бывает сложно. Для этого обращаются к профессионалам, для реализации всех  задумок, планов и пожеланий.

Все начинается с выбора материалов, планируется облицовка чаши. Можно подобрать по желанию плитку любого цвета или специальные пленки  стойкие от влаги. Проще всего покрасить чашу, только краска должна быть устойчивой к хлору.

Все начинается с выбора материала и его цвета

Стенки можно украсить любым рисунком. Подойдет морская тематика. На дне можно разместить узоры, или оттенить его другим цветом. Стенку можно украсить однотонной или разноцветной мозаикой. Самое главное, чтобы все материалы, которые используются при оформлении бассейна, были безопасными, стойкими к внешним условиям.

Ночью подсветка будет смотреться интересно, это создаст уютную обстановку.

Так днем и вечером можно будет заниматься плаванием. Можно освещать только дно, бортики или весь водоем, окружающую его территорию, выбрав прожекторы, специальные лампы для подводного освещения, или светодиодные ленты.

Используйте подсветку для дополнительного света

Если водоем с бортиками, можно их стильно оформить. Это может быть декоративный камень, гранит, специальная плитка, или материал стилизован под дерево. Так как это зона отдыха, вокруг бортиков можно высыпать песок, оформив все в пляжном стиле.

От дома, беседки или каких-либо зон отдыха можно проложить дорожку, выложенную, к примеру, галькой, спилов дерева, плиткой. И вдоль расположить небольшие кустики, цветы, или вазоны с растительностью.

Оформляем удобную зону спуска и отдыха

Это будет Вам интересно: ОБЗОР:Проекты одноэтажных домов из бруса: Правила оформления, достоинства и недостатки

Топ идей для оформления бассейна

Чтобы бассейн смотрел особо оригинально можно воспользоваться следующими советами:

• Стенки и основа чаши с прозрачных материалов. Для этого резервуар помещается на возвышенном фундаменте или подъеме, а стенки чаши представляют собой сверхпрочное стекло. Можно использовать акриловые панели, встроенные в бетонные стены. Делается весь резервуар прозрачный, одна его сторона или всего лишь небольшие вставки, по типу иллюминатора.
• Бассейн с собственным островком. Это выглядит следующим образом: в центре чаши или в другой области создается зона для отдыха, куда можно поместить шезлонг или стулья. Это будет выглядеть как суша, «островок» среди воды. Добраться до него можно будет только подплыв.
• Имитация под пруд. Можно попробовать приблизится к природному водоему, и стилизовать его под небольшой пруд.

Это осуществляется с помощью зеленых насаждений, которые будут украшать границы резервуара.

Дом в традиционном стиле

• Бассейны, впадающие друг в друга. На большом участке можно на разных уровнях разместить резервуары, сделав так, чтобы они вода сливалась из верхнего в нижний.
• Создание декоративных водопадов. Если земельный участок находится далеко от города, можно создать декоративный водопад. Можно установить специальные форсунки, которые будут создавать искусственные волны. Времяпровождения возле такого места будет напоминать курорт.
• Фонтан в центре. Здесь есть сразу 2 преимущества. Это будет смотреться изысканно. Кроме того, если туда встроить подсветку, то вечером это будет необычайное зрелище. Фонтаны бывают совершенно разных форм.
• Установка горки. Это может быть интересно детям и взрослым. Сразу два преимущества вместе, это интересное оформление водоема и веселый отдых. Кроме горок можно установить трамплины.
• Бассейн-бар. Интересная идея, особенно для молодежи, хотя не только. Барную стойку нужно разместить так, чтобы подплыв, можно было достать напиток рукой, не выходя из воды.
• Водоем у обрыва. Если участок находится на высоте, горке, холме, на высокой точке размещается чаша для будущего водоема, чтобы человек оттуда смотрел вниз.
• «2 в 1». Для этого к главному резервуару пристраивается еще один, небольшой. Разница может быть в том, что там морская вода, или же джакузи.

Его можно расположить как рядом возле основного, так и внутри него.

Выбирайте идею, которая понравится всей семье

Это будет Вам интересно: ОБЗОР:210+ Фото Красивых домов из кирпича (одноэтажные/двухэтажные). Облицовка фасадов своими руками

Читайте также: Поделки из еловых шишек (больших, крашенных) на Новый год (175+ Фото) Красивые игрушки к празднику!

Выбор стиля дизайна

Стиль подбирают исходя из внешнего вида коттеджа, особняка, окружающего ландшафта. Искусственный водоем должен гармонично вписываться в общий экстерьер.

Для оформления подойдут следующие стили:

• Классический. В этом стиле оформляются многие дома, дачные участки, особняки и прочие постройки. Классический стиль должен смотреться роскошно и дорого. Используют мрамор, керамику, натуральный камень, мозаичную плитку. В дизайн удачно впишутся статуэтки, фонтаны, вазы с цветами. Оформлять все лучше в светлых оттенках голубого, белого, бежевого.
• Кантри. Используется чаще для крытых водоемов, но можно и на улице. Может использоваться в оформлении натуральный камень, древесина, различный текстиль. Кантри на открытом воздухе особо интересно сморится, если задействовать навесы, деревянные беседки и настил из дерева.
• Прованс. Отличие этого стиля в простоте, элегантности, светлых тонах. Используют каменные ступени, растение в кадках, керамические или фарфоровые фигуры. Могут присутствовать элементы из кованного железа.
• Хай-тек, арт-деко, минимализм. В современных направлениях используют, метал, стекло, дерево, зеркала, плитку. Используют минимум украшений и дополнений, чтобы придать строгость и лаконичность. Можно сделать небольшой акцент на зелени. Здесь можно установить переливные резервуары, дополнив их светильниками.

Не так уж просто соорудить водоем, гармонично вписав его в свой дизайн. Но, это не просто развлечение, а место где можно отдохнуть после и оздоровиться.

ВИДЕО: Лучшие идеи для благоустройства бассейна

Читайте также: Как сделать Полки в интерьере комнаты своими руками? (230+ Фото) Подборка Красивых и современных идей

Выводы

Правильно подобрав дизайн можно создать любую обстановку, начиная от спокойной, романтической, заканчивая бодрящей.

Читайте также: Подарок своими руками? Какой Легко и Быстро можно сделать? 12 прекрасных Вариантов на все случаи жизни

ФОТОГАЛЕРЕЯ (более 160 фотографий)

8.6 Total Score

Бассейн возле дома может быть разным. Можно выбрать стационарный, а можно и каркасный. Главное определиться какой вариант Вам нравится. Наша фотогалерея поможет Вам с выбором. Ознакомившись с информацией, пожалуйста, оставьте в комментариях свои оценки с аргументацией. Они будут полезными для других читателей. Нам очень важно Ваше мнение. Благодарим за Ваше участие. Мы ценим каждый Ваш отзыв и потраченное время.

Актуальность информации

9

Доступность применения

9

Раскрытие темы

8

Достоверность информации

8.5

Плюсы

• Нагрев воды происходит естественным путем, на солнце.
• Размещение резервуара на улице обойдется дешевле.
• Возле искусственного водоема можно организовать зону отдыха, добавив беседку, шезлонги, мангал и пр.

Минусы

• Дизайн ограничивается из-за того, что на открытом воздухе не все строительные материалы разрешают использовать.
• Есть сезонность посещения, плавать можно только при теплых погодных условиях.
• Зимой необходимо утеплять систем водоснабжения и откачивать жидкость.
• Вода должна регулярно очищаться от пыли, насекомых, веток и листьев.

Добавить свой отзыв

отличительные черты и 200 фото интересных идеи

Владельцам домов повезло гораздо больше, чем жителям квартир: они могут экспериментировать и воплощать самые смелые идеи. И чтобы сделать жилище не просто уютным, но и красивым и стильным, продумайте его дизайн и пофантазируйте. А какими могут быть красивые дома?

Содержание статьи

Красивый дом: какой он?

Так какими же качествами обладает красивый дом?

• Комфорт. Даже если жилище будет ультрасовременным, стильным, ярким и роскошным, но при этом лишённым уюта, то он не будет восприниматься как красивый, особенно теми, кто в нём проживает.
• Свобода пространства. Наверняка многие согласятся, что тесный дом априори не может быть красивым и тем более уютным.
• Гармоничность. Она должна прослеживаться во всём и быть основополагающей чертой интерьера дома. И чтобы добиться гармонии и баланса, выберите подходящий стиль оформления и гамму, а также грамотно организуйте пространство, разместив в нём все необходимые элементы.
• Уникальность. В современных строящихся или готовых жилых комплексах можно увидеть многочисленные дома: похожие друг на друга и абсолютно одинаковые. Индивидуальность теряется, и постройки выглядят обычными, будто бы штампованными.
• Не самым важным, но всё же возможным качеством красивого дома является соответствие модным тенденциям. В 2017 году актуальны необычные формы и свободная планировка.

Как сделать свой дом красивым?

Каждый мечтает о красивом доме, и сделать его именно таким вполне возможно, если приложить некоторые усилия и вложить в дизайн душу. Ниже рассмотрено несколько простых шагов, которые приведут вас к цели.

Расположение

Если вы только собираетесь приобрести собственное жильё, то при выборе учитывайте такой критерий как расположение. Согласитесь: дом у озера или лесопосадки будет восприниматься совсем иначе, чем постройка жилого комплекса, находящегося на пустыре или в черте города.

Форма и архитектура

Стандартным вариантом архитектуры является прямоугольная или квадратная, и она вполне может быть привлекательной. Но если вы хотите стать владельцем по-настоящему эксклюзивной постройки, то отдайте предпочтение более необычным формам. Например, можно поэкспериментировать с крышей, сделав её многогранной. А ещё в 2017 году всё более популярными становятся неординарные и несколько футуристичные купольные дома.

Единый стиль

Гармоничный современный дом должен быть оформлен в едином стиле, причём желательно, чтобы в нём были выдержаны и интерьер, и экстерьер, то есть и внутренняя часть, и фасад. В противном случае возникнет ощущение дисгармонии, которое испортит общее впечатление и внешний вид.

При выборе стиля стоит руководствоваться своими предпочтениями, ведь ваши владения должны быть красивыми в первую очередь для вас, так как вы проводите в них большую часть своего времени. Но если вы желаете следовать мировым тенденциям дизайна, то обратите внимание на такие направления как сдержанная классика, лаконичный минимализм, уютный шале, грубоватый лофт, природный эко-стиль, ультрасовременный хай-тек, неординарный модерн, яркий поп-арт.

Красота начинается с фасада

Первое впечатление о доме складывается при взгляде на него извне, то есть снаружи. И поэтому первое, чему стоит уделить внимание – это фасад. Сегодня существует множество вариантов его оформления, и вот некоторые из них:

• Дерево – благородный природный материал, олицетворяющийся с уютом и теплом. Также он отличается неплохими характеристиками.
• Натуральный или искусственный камень придаст фасаду черты шикарного замка, но при этом будет соответствовать современным тенденциям.
• Классический и по-прежнему популярный вариант – облицовочный кирпич.
• Стильным и привлекательным сделает фасад декоративная штукатурка, придав поверхности приятную фактурность.
• Практичный и современный вариант – сайдинг. Такой материал не только обеспечит защиту фасада, но и позволит поэкспериментировать с цветами и фактурами.
• Необычным решением станет комбинирование нескольких материалов. Например, нижнюю часть фасада можно обложить камнем, а верхнюю – покрыть штукатуркой. В таком случае вы получите и защиту от влаги и конденсата, и яркий стиль.

Совет: если фасад выглядит обычно и скучно, декорируйте его с помощью яркого изображения или аппликации, сделанной из дерева, камня или другого материала.

Ландшафт

Не менее важное значение имеет и ландшафт участка, ведь он самым непосредственным образом влияет на восприятие. И чтобы дом выглядел презентабельно и привлекательно, облагородьте территорию. Прежде всего, составьте план и разделите участок на зоны. В качестве элементов ландшафтного дизайна можно использовать растения и композиции из них, водоёмы, статуи и так далее.

Интерьер

Вы и ваши гости будут видеть дом изнутри, поэтому к оформлению его интерьера стоит подойти очень ответственно. Если стиль выбран, переходите к планировке. Основными её задачами должны быть комфорт, упорядоченность, единство и максимум пространства. По возможности откажитесь от многочисленных перегородок и дверей. Отделка, меблировка и декор должны быть гармоничными, практичными и современными.

Фото самых красивых домов мира

Прежде чем вы увидите новую коллекцию, вы можете ознакомится с подборкой уже опубликованных фото красивых домов мира

Резиденция Чатем, Бостон. Трех этажный, частный особняк, на морском берегу Бостона.

Современный дом из стекла и бетона в Онтарио.

Классический особняк в Нью Йорке.

Резиденция у Озера Калхун, Минеаполис.

Фото дома на острове в Сиэтле.

Дизайн дома в средниземноморском стиле в Далласе.

sours homeede.com

Дом в Лос — Анджелесе. Средиземноморский  стиль в архитектуре и дизайне интерьера, с башенками в стиле средневековых замков.

Усадьба во французском стиле, расположена в техасском городе Париж.

фото, проекты из бревна, красивые срубы ✔ Городлес

Красивый большой деревянный дом по проекту «Сочи»

Красивые деревянные дома, фото и проекты которых представлены на нашем сайте, результат нашего многолетнего труда и стремления создавать в России образцы лучших деревянных домов ручной работы по уровню качества и эстетической ценности каждого штучного объекта, рожденного из эксклюзивного, красивого сруба сложной, креативной формы.

Красивые срубы.
Объективные критерии

Конечно, существует объективное понятие – красивые срубы, красивые деревянные дома из сруба, красивые архитектурные проекты… Как в любом виде искусства, Архитектурное Совершенство, а, значит, Красота объективно складывается из таких характеристик, как:

• архитектурный образ – его безупречный стиль и ярко выраженная индивидуальность
• архитектурная форма – её гармоничность и соразмерность в целом и выверенность в каждой детали
• декор экстерьера – его неповторимость, и идеальное чувство вкуса и меры

Проекты красивых деревянных домов.
Субъективные критерии

Помимо объективного понятия самых красивых фото и проектов больших деревянных рубленных домов из бревна, или самых красивых срубов, для каждого из нас важно наше субъективное восприятие и ощущение красоты, особенно когда речь идет о выборе, который надо сделать лично для себя, ведь, например, фраза «это красивый рубленный дом» далеко не всегда означает «я хочу жить именно в этом красивом рубленном доме». Как здесь не вспомнить пословицу «на вкус и цвет…». Субъективные критерии самых красивых больших деревянных домов из сруба зависят от множества факторов, в том числе от образования, образа жизни, мировосприятия и многого другого.

ПРОЕКТЫ КРАСИВЫХ ДЕРЕВЯННЫХ ДОМОВ

Представляем галереи, посвященные проектам и фото красивых деревянных домов ручной рубки от компании «Городлес», которые мы проектируем и строим для наших заказчиков.

Обращаем ваше внимание на то, что все проекты и фото красивых деревянных домов сделаны исключительно в ГК «Городлес».

Красивые рубленные дома

Дома в русском стиле

Дома в стиле «дикий сруб»

Фото красивых срубов
домов ручной работы

Красивые дома кедра

Дома в стиле «шале»

Коттеджи в современном стиле

Фото строительства красивых домов из бревна

САМЫЕ КРАСИВЫЕ ДЕРЕВЯННЫЕ ДОМА ИЗ БРЕВНА – ЭТО ДОМА,

СОЗДАННЫЕ ПО ПЕРСОНАЛЬНОМУ ПРОЕКТУ

Вы хотите, чтобы Ваш будущий загородный особняк был самым красивым деревянным домом? Безусловно! Вряд ли найдется хоть один Заказчик, который бы мечтал о некрасивом доме…

Может ли типовой проект деревянного коттеджа ручной работы быть красивым? Вполне.  Ведь, безусловно, архитектор, создавая стандартный проект «для всех», ориентировался на «среднеарифметические» показатели и тренды, чтобы этот типовой проект красивого дома из сруба был максимально востребован большим количеством заказчиков.

Но для того, чтобы Ваша будущая усадьба отвечала вашим, личным представлениям о красоте, необходимо индивидуальное проектирование, в процессе которого будет создан персональный проект красивого большого деревянного дома, или коттеджа ручной работы из бревна.

Конечно, нельзя сбрасывать со счетов возможность попадания в «десятку», когда один из проектов красивых срубов домов из бревна, созданных в соответствии с пожеланиями одного заказчика, идеально подходит по всем критериям другому. Но это скорее исключение из правил.

Как правило, самый лучший деревянный рубленный дом из бревна (самый красивый и самый функционально удобный) является результатом сотворчества архитектора и будущего владельца.

Талантливый архитектор, специализирующейся на домах из рубленного бревна под ключ, предложит уникальные архитектурные решения и создаст проект красивого дома из сруба, исходя из индивидуальных (психологических, стилевых, вкусовых, функциональных и т. д.) предпочтений будущего владельца и его домочадцев.

«Почему вы делаете акцент на специализации архитектора?» – спросите Вы – «Главное, чтобы архитектор был творческим человеком! Разве не так?».

Отвечаем.

Без таланта и творческой смелости архитектурный образ красивого деревянного рубленного дома не создать. Креативность – необходимое и определяющее качество настоящего архитектора. Но далеко не каждый настоящий архитектор может создать проекты усадеб из красивых срубов, по которым можно построить по-настоящему красивые большие деревянные рубленные дома и коттеджи, отвечающие не только эстетическим критериям, но и характеристикам качества и долговечности в эксплуатации.

Дело в том, что архитекторов, специализирующихся на создании проектов домов из рубленного бревна, к сожалению, в институтах не готовят. Именно поэтому, специалисты, способные проектировать объекты ручной работы из массива дерева и создавать качественные проекты, с учетом специфических особенностей дерева, его характера и поведения сегодня, завтра и через 100 лет, в России «на вес золота».

Разработка проектов эксклюзивных деревянных домов из бревна на основе красивых срубов требует от архитектора узкопрофильных знаний и практического опыта в области создания проектов бревенчатых домов ручной работы из массива бревна «под скобель».

Поэтому, если архитектор является специалистом, и даже успешным специалистом в области проектирования из кирпича, камня, или бетона, но никогда не занимался рублеными объектами то, с очень большой долей вероятности, можно сказать, что он не сможет создать технически грамотные и реализуемые проекты красивых больших деревянных рубленых домов и коттеджей из сруба. Слишком много в этой области проектирования специфических тонкостей и нюансов, требующих специальных знаний и большого опыта по проектированию рубленных домов из красивых срубов.

На нашем сайте нет заимствованных проектов, нет чужих фото красивых деревянных домов и срубов. Весь материал, представленный на страницах сайта ГК «Городлес» – авторские проекты домов из дерева, фото красивых домов из сруба, уникальное видео деревянных домов, фотогалереи строительства и т. д. – является исключительно результатом нашей многолетней работы в области создания настоящих деревянных домов ручной работы – современных, надежных и долговечных домов, которые будут радовать своей индивидуальной красотой не только Вас, но и внуков Ваших внуков!

ГК «Городлес»
г. Москва

+7(985)768-33-56
+7(495)643-67-67
[email protected]

Для более полного погружения в мир красивых и качественных срубов лучших деревянных домов из натурального бревна и строительства самых красивых деревянных рубленных усадеб, домов и коттеджей советуем посетить страницы сайта, посвященные:

Топ-15 лучших домов

Три разных критерия используются для определения красоты дома. Для некоторых это внешний вид, а для других — ландшафтный дизайн и пейзажи, окружающие дом. То же самое и с самыми красивыми домами в мире. Их обычно оценивают на основе их внешнего вида, стоимости и истории их постройки, а также других факторов.

Обзор одного из красивейших домов. Фото: @mega_mansions
Источник: UGC

Многие богатые люди думают о комфорте и атмосфере своего нового дома, когда решают построить дом для себя.В конечном итоге они создают современные бассейны, тренажерные залы, сауны и другие уникальные аксессуары, которые украшают их и без того процветающее богатство.

Самые красивые дома в мире

Многие люди хотят владеть или жить в удобном, чистом и хорошо меблированном доме. Лишь немногие строят дома с хорошим ландшафтным дизайном, украшениями и внутренней мебелью. Вот 15 лучших домов в мире:

1. Antilia

Башня Антилия, новая резиденция Мукеша Д. Амбани, председателя индийской Reliance Industries Ltd.Фото: @Adeel Halim
Источник: Getty Images

Антилия — дом индийского магната и промышленника Мукеша Амбани. Жилой комплекс расположен в Южном Мумбаи. Дом считается самым дорогим в мире с 600 прислугой и множеством спален.

Читайте также

Coming 2 America: Zamundan Palace в фильме — это настоящий дом рэпера Рика Росс

2. Пентхаус

Внутренний вид пентхауса. Фото: @ig_mansions
Источник: Instagram

Пентхаус считается одним из самых красивых домов в мире благодаря своей атмосфере и размеру.Дом стоимостью 200 миллионов долларов расположен в центре Лондона. В нем есть пентхаус, комната для паники, комната для тестирования вин, пуленепробиваемые окна и несколько других удобств.

3. Вилла Леопольда

Общий вид виллы Ла Леопольда с видом на Французскую Риверу. Фото: @Toni Anne Barson
Источник: Getty Images

Вилла Леопольда — один из старейших и самых роскошных домов во Франции. Исторический памятник знаменит своим 27-этажным строением. Это также один из самых дорогих домов во Франции и в мире.Несмотря на свое старое состояние, он входит в список самых красивых домов в мире, конкурируя с некоторыми из последних архитектурных памятников, построенных за последнее время.

4. Особняк Херста

Двухэтажный особняк в Беверли-Хиллз площадью пять акров. Фото: @Mel Melcon
Источник: Getty Images

Особняк Херста — один из лучших домов в Лос-Анджелесе, Америка. Он имеет три теннисных корта, три бассейна и шесть отдельных резиденций. Это одно из самых красивых бунгало в мире, учитывая его размер и оснащение.

Читайте также

10 самых больших домов в мире в 2021 году (и владельцы)

5. Пруд Fairfield

Вид на пруд Fairfield с высоты птичьего полета. Фото: @ig_mansions
Источник: Instagram

Пруд Фэрфилд — один из самых красивых домов в мире. Он славится своими размерами, в которых есть боулинг, теннисные корты, полностью оборудованная баскетбольная площадка и бассейн мирового класса.

6. Замок Бран

Замок Бран, Замок Дракулы, округ Брашов, Трансильвания, Румыния.Фото: @ Bildagentur-online
Источник: Getty Images

Замок Бран — один из самых мифически значимых особняков в списке красивых домов мира. В доме, принадлежащем королевским семьям Румынии, 57 комнат и 17 спален. В настоящее время дом является художественным музеем, открытым как для местных, так и для иностранных туристов, посещающих Румынию.

7. Поместье

Вид с воздуха на поместье Роберта Альтмана и Линды Картер. Фото: @Mark Reinstein
Источник: Getty Images

The Manor — второй по дороговизне дом в Индии после дома Амбани.Это лучший дом в мире по обстановке и дизайну. В нем есть собственный кинозал, теннисные корты, бассейны, спа, салон и полностью оборудованный театр, а также другие удобства.

Читайте также

Самые красивые районы Африки 2021

8. Updown Court

Один из самых дорогих домов Великобритании, Updown Court. Фото: @David Goddard
Источник: Getty Images

Updown Court — особняк в американском стиле. Резиденция мирового класса расположена в графстве Суррей, Англия.Он известен своим огромным ландшафтным садом с экзотическими деревьями и другими насаждениями. В нем есть сто три зала, боулинг, частные кинозалы, индивидуальный бассейн и кинозал.

9. Башня

Вид на Башню Монтана. Фото: @Loop Images
Источник: Getty Images

Пиннакл — один из старейших особняков в мире, построенных в период Возрождения. В доме есть множество удобств, включая винный погреб, ванные комнаты, полы с подогревом и крытый бассейн.Это также одно из самых посещаемых туристами мест на земле.

10. Вилла Франчука

Вид на виллу Франчука в Лондоне. Фото: @Rick Madonik
Источник: Getty Images

Вилла Франчук — один из самых больших домов в мире. В особняке когда-то была школа для девочек, но позже он был отремонтирован и возвращен на рынок в качестве дома для продажи. Он имеет шесть этажей, 20-футовые потолки, полностью оборудованный тренажерный зал, кинозал и крытый бассейн, а также другие удобства.

Читайте также

15 самых известных пар BWWM, которые симпатичны вместе

11.

Общий вид на One Hyde Park в Найтсбридже. Фото: @Dan Kitwood
Источник: Getty Images

One Hyde Park — жилой комплекс, расположенный в Лондоне. Он уникален своими размерами и ценой. Дом стоимостью 290 миллионов долларов оснащен всеми удобствами, которые вы можете себе представить, включая несколько бассейнов, салон и спа.

12. Клифтон 2А

Вид на особняк Клифтон 2А. Фото: @Stephen McCarthy
Источник: Getty Images

Клифтон 2А — это особняк мирового класса, расположенный в Кейптауне, Южная Африка.Этот дом является одним из самых восхитительных мест в мире и самым живописным в регионе. Он расположен в отдаленных районах Кейптауна у подножия горы Львиная голова, что делает его главной достопримечательностью для туристов.

13. Поместье Старвуд

Вид на особняк поместья Старвуд. Фото: @mega_mansions
Источник: Instagram

Starwood Estate — это вилла, расположенная в самом центре Аспена, штат Колорадо, США. Этот красивый дом считается одним из самых спокойных мест для посещения.Великолепное строение дополнено полами с подогревом, бассейнами с подогревом, дорогой деревянной мебелью из экзотических деревьев и белой кожаной отделкой.

Читайте также

10 самых дорогих костюмов, когда-либо сделанных

14. Manalapan Residence

Вид спереди на Manalapan Residence. Фото: @mega_mansions
Источник: Instagram

Резиденция Маналапан находится во Флориде, США. Это красивое сооружение с учетом качества возложенной на него отделки. Фундамент этого красивого сооружения простирается более чем на 2.Площадь 5 га с 14 спальнями и 24 ванными комнатами. Его стоимость оценивается примерно в 125 миллионов долларов.

15. Саут Куджи

Вид на особняк Саут Куджи при включенном свете. Фото: @mega_mansions
Источник: Instagram

Южный Куджи — одно из самых красивых построек в Австралии. Близость к бассейну и великолепный ландшафтный дизайн делают его идеальным оперным театром. В доме есть уникальный бассейн с видом на море и несколько комнат.

Список самых красивых домов в мире включает дома, расположенные в разных частях света, от США до Великобритании, Австралии, Франции, Индии и даже Африки. Большинство из них выделяются своим дизайном, ценой и расположением.

Tuko.co.ke опубликовал статью о самых богатых авторах песен по состоянию на 2020 год. Как вы думаете, сколько зарабатывают авторы песен? Это зависит от многих факторов, в том числе от качества работы, продаж, условий контракта.

Читайте также

10 самых дорогих свадебных площадок в мире

В список попали такие выдающиеся артисты, как Канье Уэст, Джей Зи, Селин Дион и другие.Музыка была источником огромного богатства для этих артистов.

Подпишитесь для просмотра новых видео

Источник: Tuko.co.ke

Beyonce and Jay Z’s New House Pictures

Бейонсе, Джей Зи и малышка Блю Айви только что переехали в свой новый дом в Бриджхэмптоне, штат Нью-Йорк. Вся семья снимает частный дом, чтобы провести лето и насладиться тишиной на пляже.

Судя по этим фотографиям, новый дом Бейонсе и Джея Зи кажется домом мечты.Легендарный «Замок из песка», как его называют, является одним из самых дорогих домов, выставленных на продажу в Хэмптоне, с ценой в 43 500 000 долларов. В доме 31 000 +/- SF есть 12 спален с ванными комнатами, библиотека из орехового дерева, главная спальня с 2 800 +/- SF и одна из самых красивых гардеробных, которые я когда-либо видел. В доме также есть боулинг, виртуальный гольф, стена для скалолазания, медиа-зал, дискотека, детская площадка и даже крытая рампа для скейтбординга. Можете ли вы представить, как Джей Зи и Бейонсе надевают шлемы и спускаются вниз? Ха!

Бейонсе и Джей Зи платят 400 тысяч долларов в месяц, чтобы назвать его своим домом, и это рядом с другими огромными домами, которыми владеет Джей Зи.Взгляните на эти фотографии и дайте мне знать, что вы думаете!

Бейонсе и Джей З.

Новый дом Бейонсе и Джей Зи

Дом очень частный.

Вид с воздуха

Вид собственности с воздуха.

Столовая

В официальной столовой есть красивый камин. Мне нравится цвет стен и люстра.

Кухня

На кухне профессионального шеф-повара есть кладовая для дворецкого и даже встроенный холодильник.

Библиотека

Потрясающая мужская библиотека орехового дерева.

Главная спальня

Элегантная главная спальня имеет площадь 2 800 +/- SF. Обратите внимание на потолки.

Главная ванная комната

Можете ли вы представить себе такого хозяина в ванной, как этот? Мозаичная плитка на полу выглядит почти как коврик. Мне это и вправду нравится!

Шкаф Бейонсе

Это самая невероятная гардеробная, которую я видел за долгое время.На самом деле, я считаю, что это шкаф моей мечты! Это тоже твое? Еще мне нравится диван Кристофера Гая.

Гостевая спальня

Эта гостевая спальня очень удобная и уютная.

Медиа-зал

Классический театральный зал.

Боулинг

Сколько веселья мы можем повеселить в этом доме? Но опять же, если вы большая знаменитость, вы не можете выходить на улицу очень часто, и ваш лучший вариант — это устроить что-то подобное в собственном доме.

ТВ-зал

«Мальчикам» здесь очень понравится смотреть спортивные состязания. Нет переключения каналов!

Пандус для скейтбординга

Ух ты !!!

Спортзал

И именно здесь Бейонсе, вероятно, работает в последнее время.

Сауна и спа

Спа / сауна и массажный кабинет. Разве мы не заслуживаем чего-то подобного?

Назад

Обожаю архитектуру этого дома!

Задний двор

60-футовый бассейн дополнен спа.

Теннисный корт

Обязательный атрибут особняка: затонувший теннисный корт.

Дом у бассейна

Дом у бассейна, спа и летняя кухня.

Большое спасибо риэлтору за предоставленную информацию.

Источники: Фотографии из листинга: Corcoran через The Real Estalker

Бейонсе и Джей Зи — одни из тех знаменитостей, которым мы рады, зная, что они счастливы.Вы не согласны?

Я надеюсь, что Бейонсе и Джей Зи проведут лучшее лето в их жизни со своим новорожденным ребенком. Мы уверены, что можем провести здесь лучшее лето в нашей жизни, верно? 🙂

Большое спасибо за то, что вы здесь! Я надеюсь, что у всех вас удачный день!

xo

Люсиан на HomeBunch.com

Услуги по дизайну интерьера в пределах вашего бюджета

Приходите, следуйте за мной по телефону

Приходите, следуйте за мной по телефону

Получить домой кучу сообщений по электронной почте

Связаться с Luciane

Сохранить

Wayfair : СКИДКА до 70% — огромные скидки на декор, мебель и коврики !!

Serena & Lily : Новая летняя коллекция!

Pottery Barn : Новые наружные продажи ! Тысячи новых поступлений !!!

West Elm : Мега-весенняя распродажа СКИДКА до 40%!

Horchow : Флэш-распродажа: скидки до 55% !!!

One Kings Lane : Сэкономьте до 70%! Складская распродажа + Открытая распродажа!

Williams & Sonoma : Скидка 20% на ваш заказ.

Nordstrom : Новые весенние поступления!

JCPenny : Скидка 80% на оформление

Neiman Marcus : Скидка до 100 долларов на женскую обувь и сумки!

Pier 1 : Дополнительная скидка 10% + бесплатная доставка!

Joss & Main : Распродажа развлечений на открытом воздухе — скидки до 65%!

Другие вдохновляющие идеи дизайна интерьера читайте в моем архиве.

Идеи дизайна интерьера: Цвет краски

«Дорогой Бог,

Если я ошибаюсь, поправьте меня. Если я заблудился, направь меня. Если я начну сдаваться, продолжай.

Веди меня в свете и любви ».

Удачного вам дня, друзья мои, и мы поговорим завтра снова ».

с любовью,

Люсиан из HomeBunch.ком

Услуги по дизайну интерьера в пределах вашего бюджета

Приходите, следуйте за мной по телефону

Приходите, следуйте за мной по телефону

Получить домой кучу сообщений по электронной почте

Связаться с Luciane

«Для удобства покупок этот пост может содержать ссылки на розничных продавцов, где вы можете приобрести указанные продукты (или аналогичные).Я получаю небольшую комиссию, если вы используете эти ссылки для совершения покупки, поэтому спасибо за вашу поддержку! »

Красивые дома на снегу

Что может быть лучше старого дома? Старый дом в снегу! Присоединяйтесь ко мне на прогулке по моему району, чтобы полюбоваться домами на снегу. К тому же я делюсь забавной историей о паре старинных викторианских домов, которые отец построил для своих двух дочерей в 1800-х годах.

А теперь поговорим об этих розовых и синих викторианских домах! Мой друг рассказал мне историю этих розово-синих викторианских домов…

Жил-был человек, который решил построить для своих двух дочерей собственные красивые дома.Он нанял лучших мастеров, чтобы построить сказочный замок для своей старшей дочери. Второй дом был построен прямо через улицу для младшей дочери, чтобы они могли зайти выпить чаю (или вина), когда захотят! И все они жили долго и счастливо!

Можете ли вы поверить, что в синем доме когда-то был детский сад? Маме моей подруги посчастливилось присутствовать на ней, прежде чем она была снова превращена в дом.

Мне нравится, как мой синий домик выделяется на фоне снега! Мы нарисовали его пару лет назад (Benjamin Moore — Hale Navy), и я очень доволен результатами.

В классическом белом доме есть что-то, что требует простой, свежей зелени, а заборы — идеальное место для развешивания гирлянд.

Я вырос в округе Бакс, штат Пенсильвания, где повсюду есть старые каменные дома, поэтому меня особенно привлекает этот полукаменный дом.

Мне нравится закрытая веранда на этой красоте, и я обращаю внимание на арочные окна в подвале.

С тех пор, как я прогулялся по городу, снег растаял, и светило солнце, что делает эти короткие короткие дни терпимыми.Я люблю завернуть Суши в один из ее свитеров и взять ее на прогулку по городу. Она даже готова стать объектом публичного унижения в своей толстовке Snorf , потому что она делает ее красивой и поджаренной!

На днях я задал вопрос в своем Instagram ( подписывайтесь на меня в Insta @ kelly.elko, ), спрашивая, не видел ли кто-нибудь снега, и я был удивлен количеством людей, которые никогда его не видели! Хотя работать лопатой может быть больно, и я предпочитаю смотреть на это, сидя у ревущего костра, нет ничего лучше свежевыпавшего снега.

Я буду рад получить известие от вас, поэтому сообщите нам, если вы никогда не сталкивались со снегопадом.

Зарегистрируйтесь, чтобы получать последние сообщения Келли Элко прямо на ваш почтовый ящик.

Ваша информация никогда не будет передана или продана третьим лицам.

Поделитесь этим постом!

15 самых красивых домов в фильмах

Фильмы хороши для многих вещей — для того, чтобы скоротать время, как повод пригласить кого-нибудь на свидание, поддерживать беседу или, может быть, даже подобрать себе жизненные ориентиры.

Иногда нам нравятся фильмы, в которых мы можем относиться к персонажам, в других случаях персонажи служат источником вдохновения для жизни, которую мы стремимся прожить. И это включает в себя работу, которую они имеют, машину, на которой они водят, и, конечно же, дом, в котором они живут.

Нет ничего лучше фильмов, чтобы продемонстрировать очарование дома, его архитектуру и интерьеры, а также все многочисленные детали, которые определяют характер персонажа. В отличие от простого просмотра страниц домашних журналов, фильмы делают изображения действительно большими, чем жизнь — тем лучше, чтобы вызвать зависть или выразить это в позитивном ключе, мечтать. Здесь мы перечисляем самые красивые дома из фильмов, которые вызывают мысли о переезде или, по крайней мере, о косметическом ремонте.

1. Что-то нужно дать

Columbia Pictures

Когда Джек Николсон и Аманда Пит подходят к подъездной дорожке к этому поместью в Ист-Хэмптоне, мы садимся в ожидании. Мы хотим видеть больше. Не старый Джек дурачится с Амандой, а то, как дом отдыха выглядит внутри.

И это не разочаровывает. Фильм дает нам достаточно взглядов на красивые комнаты, чтобы заставить нас захотеть обновить наши скромные жилища, чтобы отразить свежую непринужденную атмосферу загородного дома Дайан Китон.

2. Праздник

Columbia Pictures

Конечно, уютный коттедж Кейт Уинслет в этой романтической комедии об обмене домами имел свое очарование, но в конечном итоге она получила лучший результат, когда вошла в дом L. А. Особняк Камерон Диаз. Кто может забыть комнату с телевизором? Или спальню с затемняющими жалюзи с дистанционным управлением?

Это был идеал того, как может выглядеть обитель крупного кинопродюсера.

3. Безумная глупая любовь

Warner Bros.

Помимо Райана Гослинга без рубашки в этой сцене, мы видим достаточно элементов холостяцкой квартиры его персонажа в фильме, чтобы захотеть увидеть всю собственность.

К счастью, кто-то провел исследование и обследовал Skyline Residence в Лос-Анджелесе для нас. Вот как выглядит собственное имущество:

У него есть очень хорошая площадка для фильмов на улице, где вы можете отдохнуть с друзьями (лучше, если бы там был хотя бы праздничный набор!) В хороший летний день, просто просматривая старые фильмы, или Crazy Stupid Love, , возможно, .

В 2009 году эта недвижимость была продана почти за 6 миллионов долларов.В настоящее время он не продается.

4. Это сложно

Универсальные картинки

Универсальные картинки

Есть что-то в фильмах с такими персонажами, как Мерил Стрип, Дайан Китон и Дайан Лейн, которые вдохновляют лучшие дома. Не знаю, нужно ли сочетать их классическую элегантность, но я не могу понять это.

Это сложно — один из фильмов Стрип, где она снимается в завидном доме. Ранчо типа бунгало, изображенное в этой романтической комедии для взрослых, подходит ее героине как разведенной женщине, которая живет мирной жизнью и занимается тем, что любит больше всего.

Другие фильмы Стрип, где она проживает в красивом доме: «Мамма Миа», «Дьявол носит Prada» и «Джули и Джулия».

5. Великий Гэтсби

Warner Bros.

Если бы Леонардо ди Каприо купил этот особняк, чтобы быть рядом с девушкой, держу пари, что девушка не поступила бы так, как Дейзи. Этот массивный особняк выглядит потрясающе днем, но ночью он перерастает в сказочный статус. Если бы только его история закончилась долго и счастливо.

Этот особняк вдохновил Баз Лурмана на создание декораций «Великий Гэтсби». Он был выставлен на продажу в прошлом году за 85 миллионов долларов.

6. Отец невесты

Фотографии Touchstone

Этот фильм стал еще более классическим благодаря резиденции Бэнкс в Сан-Марино.На самом деле дом находится немного севернее Сан-Марино в Пасадене.

Самыми запоминающимися частями дома, конечно же, были подъездная дорожка, где персонаж Стива Мартина играл в баскетбол со своей дочерью, и перила, где он много вспоминал о ее дочери, когда она росла.

7. Ноутбук

New Line Cinema

Еще одна звезда Райана Гослинга. Этот дом на плантации, который предположительно построил его персонаж, Ной, выглядел потрясающе, когда роман Ноя и Элли возобновился. Мало того, что дом выглядел невероятно, но и то, что это был дом их мечты с того момента, как они впервые собрались вместе, сделал его еще более мечтательным.

8. Дом у озера

Warner Bros.

Эта драма с Сандрой Буллок и Киану Ривзом в главных ролях на какое-то время сбила зрителей с толку из-за того, что в фильме нарушена временная шкала, но одно можно было сказать наверняка: кто бы ни жил в доме, где она была снята, строение — это вечный шедевр.

9. Предложение

Фотографии Touchstone

Я до сих пор помню недоверчивый взгляд, когда Сандра Баллок понимает, что персонаж Райана Рейнольдса имел большое значение в его родном городе на Аляске. Тот факт, что им нужно было сесть на лодку, чтобы добраться до дома, говорит о том, какой особняк вы найдете, когда пришвартуетесь.

Вы только посмотрите на размер!

10. Под солнцем Тосканы

Фотографии Touchstone

Фотографии Touchstone

Это был дом, который Дайан Лейн впервые видит, когда приезжает. В фильме это было исправление, но на самом деле современный ремонт превосходит исправления, которые они сделали для фильма. Вы действительно можете арендовать эту виллу, когда поедете в Тоскану. Посмотрите, как он выглядит в последние годы:

11.Хороший год

Кто бы не захотел унаследовать замок во Франции с виноградником, теннисным кортом и бассейном? Я не мог поверить, что Макс (Рассел Кроу) даже подумал о продаже этой красоты.

Twentieth Century Fox

12. Жена путешественника во времени

Совершенно очевидно, что путешествия во времени имеют серьезные преимущества.Например, выигрыш в лотерею и возможность позволить себе этот дом. Мне просто нравится красивая кирпичная кладка, а также черные акценты на окнах, ставнях и дверных проемах.

13. Дрянные девчонки

Кто мог забыть массивную подъездную дорожку, на которую въезжает Реджина, когда мы впервые видим ее дом в фильме? Эти колонны и фонтан могут показаться слишком большими, но для пчелиной матки из «Пластика» это как раз подходит.

14. Как небо

Сан-Франциско всегда был любимцем публики. В его викторианских домах есть что-то домашнее и гостеприимное. Круглый эркер в гостиной Риз Уизерспун был прекрасным уголком, как и ее кухня. Но лучшей особенностью дома был сад на крыше, который построил в фильме Марк Руффало (он играл ландшафтного архитектора).

Картинки Dreamworks

15.Призрачный писатель

Summit Entertainment

Этот дом предположительно был установлен на Винограднике Марты, но поскольку печально известному режиссеру Роману Полански не разрешили вернуться в Америку, декорации были собраны и сняты в Бабельсберге.

Summit Entertainment

Интерьеры отражают однообразие природы. Со всеми нейтральными цветами, деревом и стеклом этот дом создавал ощущение галереи современного искусства.

Ваш дом — королева Анна? Фотографии популярных викторианцев

Романтичные и яркие дома королевы Анны бывают самых разных размеров и форм.Эти фотографии демонстрируют красоту и разнообразие викторианской архитектуры королевы Анны, от очаровательных коттеджей до особняков с высокими башнями. Ваш дом — королева Анна?

Королева Анна с кирпичной башней

Викторианская фотогалерея: дом королевы Анны с кирпичной башней в стиле дома королевы Анны. Фото © Joy

В этом викторианском доме королевы Анны есть кирпичная башня. Деревянные качели наверху окрашены в красный кирпичный цвет.

Джой отправляет нам эту фотографию своего дома королевы Анны из красного кирпича.Она пишет: «Мы были здесь совсем недолго, но нам это нравится!»

Юго-западная королева Анна

Викторианская фотогалерея: Юго-западная архитектура королевы Анны. Архитектура королевы Анны вдохновила на создание этого кирпичного дома в Силвер-Сити, штат Нью-Мексико. Фото © Бобби Додсон

Этот относительно скромный кирпичный дом, построенный в 1905 году, имеет многие черты архитектуры королевы Анны. Обратите внимание на сложную крышу и круглое крыльцо.

Владелец пишет: «В настоящее время в доме идет капитальный ремонт.Первоначальный купол был удален из-за структурных проблем, но в рамках ремонта мы надеемся добавить модифицированную версию. Этот дом также был одним из первых в этом районе, в котором была спальная веранда ».

Королева Анна с деталями палки

Фотографии викторианского дома: королева Анна 1889 г. Королева Анна Викторианская в Дувре-Фокскрофте, штат Мэн. Фото © Ронда Бэкон-Сент-Джон

Дом королевы Анны, построенный в 1889 году, украшен «палкой» на фронтоне. Дом расположен в Дувре-Фокскрофте, штат Мэн.

Пересаженный дом королевы Анны

Фотографии викторианского дома: Queen Anne Владельцы переехали этот дом королевы Анны из Пасадены в Сан-Педро, штат Калифорния. Фото © Тайлер Маклафлин

Викторианский дом королевы Анны был построен в 1896 году в Пасадене, штат Калифорния. В 2002 году его разрезали пополам цепной пилой и перевезли в Сан-Педро, штат Калифорния.

Это фото было сделано летом 2004 года. Работы близились к завершению, и владельцы переезжали.

Королева Анна с черепицей с рисунком

Фотографии викторианских домов: Королевы Анны Дом королевы Анны с узорной черепицей. Фото © Тайлер Маклафлин

Деревянная черепица с рисунком придает текстуру сайдингу этой викторианской эпохи королевы Анны в Сако, штат Мэн. Также обратите внимание на дизайн солнечных лучей на фронтоне.

Подражание королеве Анне

Фотографии викторианского дома: Королева Анна Этот домик похож на королеву Анну, но на самом деле это перестроенное бунгало. Фото © Тайлер Маклафлин

Этот дом в Редондо-Бич, штат Калифорния, начинался как бунгало, но был перестроен, чтобы он выглядел как викторианская эпоха королевы Анны. От первоначальной структуры осталось немногое.

«Они хорошо поработали над тем, чтобы маленький дом выглядел большим, даже если он немного загружен», — говорит фотограф.

Дом «похож на миниатюрную копию» здания королевы Анны. Большинство других домов на этой улице построены в стиле бунгало или испанского ранчо.

Чикаго Королева Анна

Викторианская фотогалерея: Кирпичный дом королевы Анны в Чикаго. Фото © Маргарет Салливан («Дорогая») Мога.

Семья Салливанов жила в этом викторианском доме на северной стороне Чикаго с 1940 по 1981 год.

В доме есть открытая лестница в холл и небольшая задняя лестница у кухни. В доме двойные двери. В этом небольшом фойе пол выложен плиткой.

Наугатук Королева Анна

Викторианская фотогалерея: дом королевы Анны с двухэтажным крыльцом. Фото © Fran Mirabilio

Этот отель в стиле королевы Анны в викторианском стиле расположен в историческом районе Наугатук, штат Коннектикут, на склоне холма. Он оформлен в стиле колониального возрождения.

Нью-Гэмпшир Королева Анна

Фотографии викторианских домов: дом королевы Анны на Корт-стрит.в Кине, Нью-Гэмпшир. Фото © Тайлер Маклафлин

Этот викторианский дом на Корт-стрит в Кине, штат Нью-Гэмпшир, оформлен в классическом стиле королевы Анны.

Этот дом, расположенный в Нью-Гэмпшире, имеет классическую башню королевы Анны, круглую веранду и узорчатую черепицу на фронтоне. Фотограф вспоминает, что видел в подвале боулинг.

Дом Джеймса Б. Артура

Викторианская фотогалерея: дома королевы Анны Дом Джеймса Б. Артура в Форт-Коллинзе, штат Колорадо.Фото © Джорджия Э.

Джеймс Б. Артур, выдающийся предприниматель, пионер и бывший мэр Форт-Коллинза, штат Колорадо, построил эту потрясающую викторианскую королеву Анну в 1882 году.

Артур развлекал элиту Форт-Коллинза в своем доме королевы Анны. Дом построен из трехслойного кирпича и песчаника местного производства.

Миссури Королева Анна

Викторианская фотогалерея: дома королевы Анны Дом королевы Анны 1888 года в Индепенденсе, штат Миссури. Фото © Джон Гулд

Этот дом в Индепенденсе, штат Миссури, был построен в 1888 году для Т.Дж. Уотсон, врач на пенсии, работавший хирургом в штабе генерала Гранта во время Гражданской войны.

Резиденция королевы Анны из красного кирпича украшена прекрасными терракотовыми орнаментами в виде стилизованных листьев. Викторианский дом также отличается своей конической крытой башней с черепицей из рыбьего сланца, которая простирается от второго уровня до чердака, и дымоходами из тесаного кирпича.

Канзас-Сити Королева Анна

Викторианская фотогалерея: Дома королевы Анны в доме королевы Анны в Канзас-Сити, штат Миссури.Фото: Кент Т. Дикус, Майкл Г. Олсон, старший.

Этот дом королевы Анны был построен в 1887 году в Канзас-Сити, штат Миссури, для лесного барона Чарльза Б. Лича.

Кент Т. Дикус и Майкл Г. Олсон-старший представили эту фотографию 12-комнатного особняка королевы Анны. В доме королевы Анны 23 оригинальных витража и девять различных пород дерева на двух основных этажах.

С тех пор, как была сделана эта фотография, пять дымоходов были восстановлены, чтобы выглядеть так, как они выглядели изначально, с «собачьими узлами» на них.Семь из восьми каминов являются оригинальными, и все камины теперь работают.

Дом включает в себя многие из типичных особенностей королевы Анны: зубчатая лепнина, башня, круто скатная крыша, палладианские окна, мансардные окна, фронтоны и окна-эркеры. Кухонный лифт соединяется из подвала через кухню и черную лестницу и поднимается на третий этаж (недостроенный бальный зал).

Кирпичный дом королевы Анны в Индиане

Викторианская фотогалерея: особняк королевы Анны в Уортингтоне, гостиница типа «постель и завтрак» королевы Анны в Форт-Уэйне, штат Индиана.Фото: Тони Бишоп

Этот кирпичный дом королевы Анны в Индиане имеет характерную круглую башню.

Тони Бишоп отправляет нам эту фотографию особняка Уортингтон в стиле королевы Анны в Форт-Уэйне, штат Индиана.

Кирпичный дом королевы Анны был построен в 1888 году. Отель Worthington Mansion, расположенный в западно-центральном историческом районе Форт-Уэйна, раньше использовался как небольшой отель типа «постель и завтрак» и историческое место для проведения личных частных мероприятий.

Королева Анна из желтого кирпича

Викторианская фотогалерея: дома королевы Анны Викторианский дом королевы Анны. Фото Джеки Крейвен

В этом доме королевы Анны арочные окна украшены романским колоритом. Арки украшены узорчатой ​​кирпичной кладкой.

Саратога Королевы Анны

Викторианская фотогалерея: дома королевы Анны в Саратоге, штат Нью-Йорк. Фото Джеки Крейвен

Многие богатые промышленники построили свои летние дома в Саратоге, штат Нью-Йорк.

Этот викторианский отель в Саратоге — это здание королевы Анны с характерными чертами гальки, часто используемой для строительства курортных домов.

Королева Анна с пряниками

Викторианская фотогалерея: дома королевы Анны Коттедж королевы Анны в Джексоне, штат Нью-Гэмпшир. Фото Джеки Крейвен

«Пряники» украшают фронтон этого причудливого коттеджа королевы Анны, расположенного в историческом городе Джексон, штат Нью-Гэмпшир.

Лепнина и камень Queen Anne

Викторианская фотогалерея: лепные и каменные дома королевы Анны. Фото Джеки Крейвен

Это викторианский дом королевы Анны или колониального возрождения? С башней королевы Анны и классическими палладианскими окнами в ней есть и то, и другое.

Королева Анна с налепками

Викторианская фотогалерея: гостиница королевы Анны на улице Эш-стрит в Нью-Гэмпшире. Фото Джеки Крейвен

Отель Ash Street Inn в Нью-Гэмпшире представляет собой викторианское здание в стиле королевы Анны с башенкой и детализированными витражами.

Плоские горизонтальные и вертикальные полосы («работа из палочек») предполагают другой викторианский стиль, известный как палка.

Веретенообразная королева Анна

Викторианская фотогалерея: Дом королевы Анны викторианской королевы Анны в Техасе.Clipart.com фото

Этот изысканный дом королевы Анны, украшенный веретенами, возвышается на склоне холма, как огромный свадебный торт.

Королева Анна с лепниной

Викторианская фотогалерея: дома королевы Анны с лепниной королевы Анны. Фото Джеки Крейвен

Вот более формальный — почти колониальный дом эпохи возрождения — дом королевы Анны с зубчатым каркасом и классическими колоннами, поднятыми на каменных опорах.

Вирджиния и Ли Макалестер, авторы «Полевого путеводителя по американским домам», назвали бы этот дом «бесплатной классикой» королевы Анны.

Коттедж королевы Анны

Викторианская фотогалерея: Дома королевы Анны Этот уютный коттедж в викторианском стиле выполнен в народном стиле с элементами декора королевы Анны. Clipart.com Фото

Этот коттедж в фольклорном викторианском стиле расположен на склоне горы Колорадо. Он украшен причудливыми деталями в стиле королевы Анны.

Королева Анна с луковичным куполом

Викторианская фотогалерея: Королевы Анны дома королевы Анны с луковичным куполом. Clipart.com Фото

Купол в форме луковицы и вышивка бисером в стиле «Истлейк» придают дому в стиле королевы Анны экзотический колорит. Только представьте, на что способна краска!

Реконструкция Королевы Анны

Викторианская фотогалерея: фотографии дома королевы Анны, реконструированные королевой Анной. Фото участника форума «sonjos»

Владелец этого дома Королевы Анны написал на нашем форуме, что ищет идеи о том, как восстановить оригинальный сайдинг.

Дом королевы Анны в Салеме

Фотографии Викторианского дома: Королева Анна в Салеме, штат Массачусетс Дом королевы Анны в Салеме, штат Массачусетс. Фото: Спенсер

Узорчатая черепица и башня делают этот дом в Салеме, штат Массачусетс, построенный в 1892 году, классическим викторианским домом королевы Анны.

Queen Anne с алюминиевой стенкой

Викторианская фотогалерея: дома королевы Анны Дом королевы Анны с алюминиевым сайдингом. Фото Джеки Крейвен

Ой-ой. Этот дом в стиле королевы Анны облицован алюминиевым сайдингом. Викторианская отделка утрачена.

Похоронное бюро королевы Анны

Викторианская фотогалерея: дома королевы Анны Этот отреставрированный дом королевы Анны украшен яркими цветами. Фото © Зимургея

Этот дом королевы Анны, построенный в 1898 году, первоначально использовался как похоронное бюро с семейными помещениями наверху.

В доме королевы Анны есть виниловый сайдинг и другой современный ремонт, но старые сказки о привидениях и привидениях имеются в большом количестве.

Королева Анна с башней

Викторианская фотогалерея: дома королевы Анны викторианской королевы Анны. Фото Джеки Крейвен

Узорчатая черепица, круглая башенка и крыльцо по периметру делают этот дом в северной части штата Нью-Йорк квинтэссенцией королевы Анны.

Канзас Королева Анна

Викторианская фотогалерея: дома королевы Анны Построенный в 1892 году особняк Skyview расположен в викторианском стиле королевы Анны в Ливенворте, штат Канзас. Фото © Райан Уэлч

Особняк «SkyView» был построен примерно в 1892 году. Последние 50 лет викторианский дом королевы Анны использовался как ресторан и резиденция.

Этот прекрасный кирпичный викторианский дом имеет около 5000 квадратных футов жилой площади, плюс бальный зал площадью 1800 квадратных футов на третьем этаже. Дом расположен на 1,8 акра в Ливенворте, штат Канзас. В 2006 году дом был отреставрирован и снова стал односемейным.

Посмотреть дома 10 крупнейших кантри-звезд [Фотографии]

Неудивительно, что у некоторых из самых успешных кантри-певцов в мире роскошные дома, но дома, которые мы празднуем в этом списке домов крупнейших звезд, доказывают, что это не так. все особняки знаменитостей созданы равными.

Вам почти понадобится одна из тех карт, которые есть в торговом центре с надписью «Вы здесь», чтобы даже выяснить, где вы были в некоторых из этих колоссальных домов знаменитостей. Такие звезды, как Келли Кларксон, Алан Джексон, Джон Рич и многие другие, почти наверняка нуждаются в постоянной помощи, чтобы даже начать поддерживать такие огромные объекты. Большинство из нас, вероятно, не могли позволить себе уход за газоном!

В этом списке вы увидите несколько легендарных домов, которые являются частью истории музыки кантри, но одним впечатляющим домом, который мы едва не заметили, был удивительный дом Джорджа Стрейта в Сан-Антонио, который находился под номером No.11 площадью всего 7925 квадратных футов. Невероятно, но дом под номером 1 почти в три раза больше.

Джейсон Алдин — одна из крупнейших современных звезд кантри, и среди преимуществ этого статуса — его поместье площадью 120 акров за пределами Нэшвилла. Алдин недавно продал дом с шестью спальнями и девятью ванными комнатами за 7 миллионов долларов. Эта цена включает в себя боулинг, бар с раковиной, винный погреб и многое другое. На красивой территории есть ручей и просторный сарай с стойлами для лошадей, а также встроенная площадка для гриля на открытом воздухе.

Огромный комплекс Гленна Фрея в Лос-Анджелесе имеет вид огромной испанской гасиенды. Дом с шестью спальнями, девятью ванными комнатами, деревянными и каменными полами, тремя каминами, двумя семейными комнатами и подвалом для развлечений с домашним кинотеатром и баром. На очень частной территории есть розовые сады, выложенный плиткой бассейн, спа-салон, беседка и фитнес-центр. Жена Фрея продала дом за 14,995 миллиона долларов в ноябре 2017 года, более чем через год после смерти легендарного певца Eagles в январе 2016 года.

Этот дом — часть истории музыки кантри. First Lady Acres — это дом, который Джордж Джонс купил для Тэмми Винетт в 1974 году, и в нем есть девять спален и девять ванных комнат. В роскошной усадьбе также есть кухня для гурманов, театр, тренажерный зал, бассейн, вертолетная площадка и гараж на три машины. Также есть безопасная комната и уютная комната.

Шерил Кроу приобрела огромную коневодческую ферму площадью 152 акра под названием Cross Creek Farm за пределами Нэшвилла в 2006 году, а затем заплатила за преобразование не только основного дома, но и хозяйственных построек, которые требовали электричества, в солнечную энергию.В поместье есть трехэтажный главный дом площадью 10 433 квадратных фута с собственным лифтом, генератором для всего дома и полностью отдельной квартирой на нижнем уровне. Кроу продал особняк и 50 акров земли басисту ZZ Top Дасти Хиллу в 2013 году за 3,4 миллиона долларов.

Обширный особняк певца Brooks & Dunn с шестью спальнями и семью ванными комнатами похож на что-то прямо из серии Dallas . Традиционный южный особняк площадью 10 898 квадратных футов отличается тщательно продуманной, тщательно ухоженной территорией и колоннами перед домом, а также ставнями плантаций в классическом довоенном стиле.В роскошном интерьере есть большая комната со сводчатым потолком из твердой древесины, сложенный каменный камин, деревянная мебель из Оклахомы и барная стойка с медной раковиной.

Игроку было легко отдохнуть головой. В сказочном средиземноморском поместье Роджерса за пределами Атланты было шесть спален, восемь полных и четыре половинных ванных комнаты. Вкусы культового кантри-певца стремятся к роскоши, с входными воротами из кованого железа и огромным двухэтажным фойе с соответствующими изогнутыми лестницами, а также с очень формальными гостиными и столовыми. Жилые помещения включают просторную кухню-столовую с гигантским двойным островом, а также 10 каминов, разбросанных по всей усадьбе. Также есть зимний сад, совмещенная семейная комната и игровая комната с собственным полноценным баром и частный кинотеатр со стадионом.

Певец Big & Rich действительно «Big Time» в этом сумасшедшем особняке в районе Нэшвилла, который снаружи выглядит большим, как офисное здание. В резиденции с 20 комнатами есть пять спален, 10 ванных комнат, собственный лифт и частный клуб площадью 4000 квадратных футов.В клубе есть полностью загруженная сцена для музыкальных представлений и полностью укомплектованный частный бар, а также есть панорамные виды на центр Нэшвилла, но самой интересной деталью особняка Рича является его бассейн в форме гитары, который упоминался во многих новостях и в сериалах от Pickler & Ben до Today Show.

Собственность Джексона площадью 135 акров была сосредоточена вокруг огромного довоенного особняка, вдохновленного историей Gone With the Wind . Исключительно роскошный даже по стандартам домов знаменитостей, в отеле есть формальная столовая и гостиная, домашний офис с кленовыми полами, большая семейная комната с 22-футовыми потолками, изысканная кухня с прилегающей комнатой для завтрака и застекленная. крыльцо на первом этаже отдельно. На втором этаже четыре спальни, а также тренажерный зал и помещения для няни. На третьем этаже огромного поместья есть собственная игровая комната, домашний кинотеатр и индивидуальный паб.

Огромный особняк популярной певицы Келли Кларксон, иногда кантри-певицы, недалеко от Нэшвилла, расположен на шести акрах земли.Эффектный особняк включает семь спален, восемь полностью оборудованных ванных комнат и три половинные ванные комнаты. Официальный вход имеет широкую двойную лестницу, а в доме также есть формальная гостиная и обеденная зоны, бар с раковиной рядом с бильярдным столом и многое другое, в то время как собственность включает частный причал, бассейн с морской водой и два спа. В июне 2018 года Кларксон выставил недвижимость на продажу за 8,75 миллиона долларов.

Огромный каменный особняк, который Nashville раньше заменял дом Рейны Джеймс на шоу, больше, дороже и экстравагантнее, чем даже дома в реальной жизни звезды.Поместье из камня и дерева с шестью спальнями, восемью ванными и тремя половинными ванными комнатами составляет в сумме колоссальные 20 533 квадратных футов, включая уникальные артефакты, уникальные для этого дома. Есть также сложенный каменный вход с плавающей винтовой лестницей, винный погреб с климат-контролем, в котором достаточно места для 3000 бутылок и достаточно обеденного пространства, чтобы вместить более 50 гостей. На открытом воздухе есть крытая веранда и конюшня с двумя стойлами с помещениями для хранения вещей и кормов. На огромной территории есть парковка, достаточная для размещения более 300 автомобилей.

Сельское поместье Брайана Келли такое уникальное

Далее: Посмотреть больше домов деревенских певцов

У Гвен Стефани по-прежнему самый сумасшедший дом из них!

Домашняя архитектура: дизайнерские идеи, вдохновение и изображения

«Если бы меня попросили сказать, что является одновременно самым важным произведением искусства и тем, чего нужно больше всего желать; Я должен ответить, красивый дом… »

Немногие будут не согласны с дизайнером и писателем Уильямом Моррисом. С годами особняки сильно изменились. Новые художественные влияния и технологические разработки оставили свой след в домашней архитектуре. Но эта эволюция практически не повлияла на стремление построить или владеть домом мечты. Хотите узнать об архитектурных стилях при проектировании домов? От традиционного до современного, у homify есть полная коллекция, чтобы вы могли начать работу или свяжитесь с архитектором через нашу бесплатную консультацию.

Сейчас хорошее время для покупки дома в Канаде?

Если вы канадец, вы, вероятно, знаете о нашем горячем рынке жилья и опасениях надвигающегося краха. Канадская ассоциация недвижимости прогнозирует небольшое замедление темпов роста в некоторых частях страны в 2017 году. Ожидается, что ужесточение правил приведет к сокращению числа новых покупателей, которые имеют право на получение ипотечного финансирования, особенно на более дорогих рынках, где наблюдается серьезный кризис. нехватка предложений по более низким ценам. В 2017 году национальные продажи прогнозируются на уровне 518 900 единиц, что на 3,3% ниже, чем в 2016 году.

Но цены на дома продолжают расти. Средняя цена на дома, проданные в мае 2017 года, по стране составила 530 304 доллара, что на 4 больше.3% по сравнению с годом ранее. Средняя цена по стране продолжает расти из-за активности продаж в Большом Ванкувере и Большом Торонто, которые являются двумя наиболее активными и дорогими рынками жилья в Канаде.

Если вы впервые покупаете дом, подумайте о рынках вдали от центров крупных городов, рядом с университетом или промышленным центром. Если вы рассматриваете инвестиционную недвижимость, эксперты рекомендуют многоквартирных домов для сдачи в аренду. таких, как дуплексы, триплексы, лучше, чем одноквартирные.

Как выбрать подходящую планировку дома?

Покупаете ли вы или строите, выбор дома — это нелегкое решение. Размер и форма, а также расположение комнат могут улучшить или испортить впечатление от дома. Выберите стиль , который подходит для расположения и размера вашего участка. Осмотрите окрестности и обратите внимание на архитектурные стили здания.

Поэкспериментируйте с дизайном своего жилища, но избегайте противоречивых стилей.Сначала выберите план этажа, а потом внешний вид. Большинство планов могут быть выполнены практически в любом архитектурном стиле, будь то ремесленник, баухаус, классический или современный. Прежде чем вы будете перегружены, есть несколько способов убедиться, что вы выберете правильный план этажа для своего дома.

Составьте список своих потребностей и образа жизни. Размер вашей семьи определит количество необходимых вам спален. Учитывайте особенности земельного участка. В каком направлении больше всего солнечного света или откуда открываются лучшие виды? Подумайте о конфиденциальности .Вы находитесь в густонаселенном районе или в сельской местности с обширными пространствами? Просмотрите каталоги планов здания в поисках идей. На сайте Homify много всего!

Какие типы жилья наиболее популярны в Канаде?

Знание стиля вашего дома может помочь вам разработать успешный план независимо от того, ремонтируете ли вы, строите пристройку или просто придаете ему некоторую сдержанность. Хотя некоторые могут подумать, что Канада — это страна пригородных чудовищ, у нас есть богатого архитектурного наследия , которое может помочь вам в выборе.

Дома искусств и ремесел: Движение искусств и ремесел и работы Августа Пугина и Уильяма Морриса оказали определяющее влияние на канадские семейные резиденции, причем настолько, что даже спустя полтора века его очарование не исчезло.

Образ очаровательных домиков с многослойной замысловатой кладкой из кирпича, камня и лепнины посреди пышного сада до сих пор вызывает у всех удовольствие. Если у вас есть вкус к классическому дизайну и у вас есть участок разумного размера, чтобы превратить его в живописную обстановку для вашего жилища, то это стиль, который вы можете выбрать.

Дома в стиле ар-деко: Очарование ар-деко продолжает жить. Нередко можно увидеть новые конструкции, имитирующие стиль ар-деко. Сочетание геометрических форм и роскошных деталей придает домашнему интерьеру особый вид. Использование кристаллов и стеклянных панелей довольно распространено в домах в стиле ар-деко. Центры городов Ванкувер, Онтарио, Монреаль и Торонто изобилуют зданиями в стиле ар-деко.

Современная архитектура: При планировании жилого дома современные горожане часто выбирают современные стили.Это, однако, не означает, что современные дома нельзя строить в уединенном месте вдали от городской черты. Современная архитектура получила дальнейшее развитие со времен Дэвида Юарта и Фрэнка Гери.

Теперь вы видите здания, сочетающие не только простые и чистые формы, но и плавные стили. Эксперименты также внесли футуристическую схему в современный дизайн. Независимо от того, есть ли у вас небольшой участок или обширная территория, вы можете легко выбрать современный дизайн для своей резиденции.

Красивые дачные домики — 100 фото новинок современных домов

Как только на улице зима начинает сходить, каждый день становится все теплее, а дачники все чаще начинают съезжаться на свои загородные участки. А ведь и правда, что может быть лучше, чем отдых на свежем воздухе, а если еще и в компании родных, близких, друзей… Только продление этого прекрасного времени, чтобы оно длилось как можно дольше!

Для начала определитесь, прежде чем говорить о том, как украсить дачный домик и выбирать проект дома с тем, как часто Вы планируете его использовать, на сколько человек он должен быть рассчитан, планируете ли Вы посещать участок летом, или будете приезжать даже в холодную пору года? В зависимости от этого и многих иных факторов зависит то, каким будет Ваше жилье на даче, а также каким будет дизайн дачного домика.

Проект для дачного дома

Данное направление достаточно развито в наше время. Здесь важно учитывать особенности всего ландшафтного участка. Проекты условно бывают типовыми или индивидуальными. Обращаясь в специализированную компанию для разработки типового проекта, то он наверняка уже будет готов и воплощен в реальность. А значит, Вы увидите в живую, как выглядит тот или иной домик. Как правило, цена на такой проект обходится выгодней и доступней.

Ну а если Вам не хочется типичного строительства, и Вы предпочитаете оригинальность, тогда следует заказывать индивидуальный вариант проекта. Но следует учесть, что он будет стоить дороже, да и делать его будут дольше, конечно же. Но в таком случае Вы уж точно получите самый красивый дачный домик.

Из какого материала строить дом?

Для этого можно рассматривать много вариантов. Обсудим основные из них:

• Древесина.
• Кирпич.
• Камень.
• Пеноблок.
• Каркасные изделия.

Домик из пеноблока

Очень распространенный материал для строительства жилых домов. Они долговечные, довольно-таки комфортные, экономичные и энергосберегающие. Поверхность пеноблока легко поддается обработке.

Преимущества изделий из пеноблока заключаются:

• В комфортном микроклимате, в любой сезон.
• В высоком уровне огнестойкости и пожаробезопасности.
• В прекрасных звукоизоляционных свойствах.
• В приемлемой стоимости.
• В долговечности конструкций.
• В не слишком большой нагрузке на фундамент под домом.

К недостаткам их можно отнести:

• Необходимость возведения фундамента.
• Дольше времени тратится на строительство по сравнению с возведение жилищ каркасного типа.

Облицовку таких домиков можно сделать при помощи декоративных панелей.

Дачное жилье, построенное из кирпича или камня

Такой вариант жилья спасет Вас даже в холодное время года, да и прослужит строение достаточно долгое время. А какие они бываю великолепные, Вы можете увидеть на фото красивых дачных домиков! Возможно, Вас заинтересуют готовые решения из нашей фото подборки.

Преимущества кирпичных домов, а также из камня:

• Долговечны, надежны и прочны.
• Устойчивы к температурным перепадам, и повышенной влажности.
• Обеспечивают отличную звукоизоляцию и теплоизоляцию.

Недостатки в таком жилье:

• Материалы стоят дорого.
• Строительство даже небольшого дома занимает много времени.
• Фундамент можно положить только монолитного типа, для чего потребуется нанимать спецтехнику и ожидать некоторое время.

Для холодного времени суток учитывайте, что охлажденный каменный/кирпичный дом прогревается в течение суток.

Фото лучших дачных домиков из дерева

Изначально именно дереву большинство людей отвали предпочтение. К тому же, этот материал точно не утратит актуальности никогда. Ведь он натуральный, соответственно — экологичный. На сегодняшний день, большинство таких строений – это красивые маленькие дачные домики из дерева, фото подборку которых Вы можете увидеть на нашем сайте.

Их преимущества:

• Не слишком высокие цены на материал.
• Cтроительство будет длиться не очень долго.
• Фундамент можно возводить свайно-винтового типа, причем на любой почве.
• Дерево обеспечивает тишину и спокойствие внутри жилища.
• Прекрасные свойства теплоизоляции.
• В зимнюю пору его можно очень быстро натопить, чтобы было тепло.
• Воплощать в реальность можно построение домика любого размера и формы.
• Материал экологичен для всех.
• Дерево обладает функцией саморегулировки уровня влажности.

Недостатки материала:

• Высокая степень пожароопасности.
• Возможно образование грибка и гниение.

Деревянный домик – прекрасный вариант для отдыха в любое время года, особенно если приезжать на дачный участок буквально на пару дней.

Каркасные частные дома

Очень многим людям по нраву получить домик буквально за несколько дней. Ведь для этого необходимо всего лишь выбрать понравившийся проект строения, после чего подписать договора. На Ваш участок «конструктор» Вашего дома доставляется исполнителем в полусобранном виде. Завершающие этапы сборки производятся максимально быстро.

Они совсем немного весят. А значит, что можно использовать свайный тип фундамента. Такие типы домов очень привлекательны и не дорогие.

Недостаток такого строения в том, что использовать домик Вы сможете лишь в тёплое врем года. И никакие варианты утеплителей или систем отопления совершенно не помогут справиться с морозами и удержать тепло. Кроме того, в них Вы будете не очень хорошо себя чувствовать в знойную жару, поскольку дом сильно нагревается на солнце и внутри находиться просто невыносимо. В таком случае обязательно потребуется установить вентиляционную систему или кондиционирование. Да, такие варианты домов недорогие, но вот их эксплуатация обойдется немало!

Поэтому хорошенько обдумайте, на каком же типе материала стоит остановиться, чтобы домик на даче был практичным, надежным и красивым!

100 лучших фото красивых дачных домиков

Красивые деревянные дома (92 фото)

5 233

Архитектура • 03.02.201931.07.2019 • ClassPic.RU

Каждый, кто посещал деревни и сельские поселения, встречал на своём пути деревянные дома. Такие строения являются характерной визитной карточкой не только России, но и многих заграничных стран.

Изба для русского человека — символ традиций. Она имеет глубокие исторические корни и философию, ведь все детали избы окутаны символизмом.

Многие имеют дачные участки, расположенные в сельской местности. Дачники предпочитают сельский дом, имеющий особую атмосферу в любой сезон.

Прогуливаясь по деревне зачастую можно встретить старый дом, присмотревшись к которому возможно по фасаду прочесть его историю.

Архитектура

деревянное • дом • старинное • строение

ЕЩЁ КЛАССНЫЕ ФОТО

Новые фото

Опоссум (25 фото)

Животные

1 282

Опоссум — животное инфракласса сумчатых, впервые описанное как маленькая бурая лисичка. Новорождённый малыш попадает в сумку в 12-дневном возрасте недоношенным….

Азовское море (31 фото)

Природа

1 169

Азовское море представляет собой полузамкнутый водоём и относится к Атлантическому океану. Этот водоём является местом смешения речных и черноморских вод….

Донецкий аэропорт (30 фото)

Транспорт

963

Донецкий аэропорт имени Сергея Прокофьева был основан в 1933 году и проработал до мая 2014 года. В 2011-2012 годах в…

Попугай ара (29 фото)

Животные

1 079

Попугай ара населяет Центральную и Южную Африку и имеет самый мощный клюв среди всех пернатых. У этих птиц бледная кожа…

Девушки на улице (34 фото)

Девушки

1 245

Прежде, чем выйти на улицу, девушки проводят целую процедуру по улучшению внешности. Иногда она затягивается на часы, поэтому для представительниц…

Ростовский кремль (34 фото)

Достопримечательности

839

В Ростове, недалеко от озера Неро, красуется величественное каменное укрепление — Ростовский кремль, ставший визитной карточкой города. Окружающий ландшафт идеально…

Норка (24 фото)

Животные

910

Норка — королева среди пушных зверьков благодаря ценному красивому меху. Сейчас этих строптивых животных стали одомашнивать. У норок есть природное…

Голубая бухта (Геленджик) (31 фото)

Туризм

888

Голубая бухта в Краснодарском крае — место, куда приезжают отдохнуть влюблённые, семейные пары и молодёжные компании. Здесь можно долго вглядываться…

День ГИБДД (34 фото)

Праздники

881

У представителей почти всех профессий и ведомств есть профессиональные праздники. Сотрудники ГИБДД не исключение. День ГИБДД отмечается ежегодно 3-го июля….

Девушки в машине (35 фото)

Девушки

970

В машине девушки ведут себя особенно. При любой остановке они сразу смотрятся в переднее зеркало, быстро достают косметички и приводят…

Египетская кошка (28 фото)

Животные

4 489

Египетская кошка (мау) — необычайно красивое животное с внимательными миндалевидными глазами, шерстью средней длины, дымчатым, серебристым или бронзовым окрасом. Эти…

Девушки с длинными волосами (39 фото)

Девушки

3 753

В тёплое время года девушки снимают головные уборы и демонстрируют всю свою красоту на улицах городов. Особенно впечатляют те, у…

Ещё новые фото

10 самых красивых домов в мире: 20 фото

Содержание

Что вам первым приходит на ум при словах «самый лучший дом в мире»? Рискну предположить, что то место, где живут родители. Однако лучший — не всегда означает «самый красивый».

Являетесь ли вы традиционалистом, который любит эпические замки, или модернистом, ценящим чистые линии минимализма, в нашей подборке самых красивых домов в мире есть вариант на ваш вкус.

10. Updown Court, Англия

Эта частная резиденция, расположенная недалеко от Лондона, на самом деле больше, чем Букингемский дворец. Да, в доброй старой Англии есть человек, который владеет домом большего размера, чем у английской королевы.

Вокруг особняка со 103 комнатами раскинулись 58 акров (234 718 кв.м. ) ландшафтных садов и лесов. К услугам гостей пять бассейнов, полностью автоматизированный боулинг на две дорожки и кинотеатр на 50 мест с собственным баром.

В 2005 году Updown Court был самым дорогим частным домом в мире, его цена составляла 138 млн. долларов. В настоящее время его предполагаемая стоимость составляет более 150 миллионов долларов.

9. Acqua Liana, США

Кажется странным называть особняк общей площадью 1400 кв.м. «зеленым». Однако если вы учтете большое количество солнечных батарей, смонтированных на территории размером с баскетбольное поле, то вероятно согласитесь, что этот дом во Флориде не зря получил свой титул. Монтаж их обошелся в 120 тысяч долларов, но чего не сделаешь ради природы?

Кроме того, Acqua Liana включает в себя систему водоснабжения, которая использует только сточную воду, и энергосберегающее освещение, снижающее потребление энергии на 70 процентов по сравнению с домами аналогичной площади.

Имеется даже автоматизированная система «биологической обратной связи», которая позволяет владельцу контролировать потребление ресурсов в режиме реального времени.

И чтобы ни один эко-маньяк «не подкопался», добавим, что дом был построен с использованием мелиорированной (вторичной) древесины, чтобы спасти 10 акров бразильского тропического леса.

Самый красивый дом в мире (из экологически-чистых, разумеется) включает в себя любые удобства, которые вы сможете вообразить. В их число входят: семь спален и 11 ванных комнат, винный погреб, расслабляющий спа-центр и барная стойка в бассейне.

8. Fleur De Lys, США

Дом, чье название переводится как «Цветок лилии», настолько красив, что когда-то его собиралась купить певица Мэрайя Кэри (в конечном итоге она отказалась от сделки).

Этот огромный особняк в Лос-Анджелесе площадью 3 716 кв.м. и 20 тысячами кв.м. земли был построен по заказу миллиардера Дэвида Сеперстайна. При его создании архитекторы вдохновлялись внешним видом и интерьерами Версальского дворца Людовика XIV.

В нем находятся 12 спален и 15 ванных комнат для большого количества гостей, а также винный погреб на 3 тысячи бутылок.

7. Villa Leopolda, Франция

На фото самых красивых домов мира часто можно увидеть Ла-Леопольда, или виллу Леопольда. Это величественное сооружение, построенное в 1902 году для Каролины Лакруа — фаворитки (и будущей жены) короля Леопольда II.

Шикарная вилла была показана в фильмах «Красные башмачки» 1948 года и «Поймать вора» 1955 года. Она считается историческим памятником Франции. Ежедневно 50 садовников, занятых полный рабочий день, ухаживают за обширными садами, состоящими из оливковых, апельсиновых, лимонных и кипарисовых деревьев.

Любопытно, что в Ла-Леопольда не всегда проживали исключительно богатые и знаменитые. Во время Второй мировой войны вилла использовалась как военный госпиталь для раненых солдат.

6. New Colonial, США

Это один из тех уютных домов, в которые влюбляешься с первого взгляда. Он находится в Сиэтле, штат Вашингтон и стоит на вершине холма, с которого открывается захватывающий дух вид на озеро и знаменитую достопримечательность Сиэтла — «Космическую иглу».

В сравнении с предыдущими участниками рейтинга New Colonial выглядит скромно: в нем всего 4 спальни и столько же ванных комнат.

5. Villa del Balbianello, Италия

Обычно фото самых красивых домов — это все, чем остается любоваться, ведь внутрь нас вряд ли пустят. Но не в случае с итальянской красавицей — Villa del Balbianello. Эта вилла находилась в частной собственности в 19 и 20 веках, и в конечном итоге была подарена Итальянскому фонду окружающей среды.

Сейчас это здание в основном используется для проведения свадеб, а также для съемок фильмов и фотографий для различных модных журналов. Вы также можете узнать Villa del Balbianello в фильме про Джеймса Бонда — «Казино Рояль» (2006 года).

4. Jardin Majorelle, Марокко

Дом, когда-то принадлежавший Иву Сен-Лорану и его спутнику жизни Пьеру Берже,  находится в парке Мажорель. И он настолько же необычен, насколько и красив. Эта вилла в мавританском стиле окрашена в цвета, которые использовал первый владелец — художник Жак Мажорель.

Синяя вилла, окруженная огромным ботаническим садом с более чем 300 видами растений, была для знаменитого модельера надежным убежищем от внешнего мира. Здесь он искал вдохновение при создании новых моделей. А в 2008 году прах Сен-Лорана был развеян в саду роз, в присутствии работников парка Мажорель.

3. Замок Гарибальди, Россия

Этот оригинальный строительный проект, реализованный в Хрящевке (Самарская область) включает в себя не только замок, созданный в неоготическом стиле, но и парк отдыха. Сюда приезжают ради фотосессий, проводят конкурсы и устраивают свадебные мероприятия.

Владелец замка стремится добиться полного соответствия строения средневековым «номам». Поэтому каждая деталь замка Гарибальди является плодом тщательного труда не только дизайнеров и строителей, но и команды, работающей с историческими документами.

2. Hobbit Treehouse, США

Если бы хоббиты, попавшие в наш мир, оставили позади свои подземные жилища и переместились на деревья, то конечный результат, вероятно, был бы очень похож на «Дом хоббита на дереве». Один из самых необычных домов в мире был создан на острове Оркас в штате Вашингтон усилиями Сюзанны Деге.

Все три круглых комнаты связаны между собой коридорами и подвесными мостиками, что выглядит очень необычно и напоминает деревню эвоков в «Возвращении джедая». Деге приобрела это сооружение в 2002 году и потратила восемь лет, приводя его в желаемый вид.

Отзывы тех, кто посетил Hobbit Treehouse, варьируются от «очарования и уюта» до «захватывающего дух и уединенного». Другими словами, это место, которое Бильбо Бэггинс наверняка мог бы назвать домом.

1. Fallingwater, США

Дом над водопадом или «Падающая вода» — самый красивый дом в мире. По крайней мере для поклонников органической архитектуры, стремящихся жить в гармонии с природой, не жертвуя при этом домашним комфортом.

Он был создан Фрэнком Ллойдом Райтом, одним из самых известных американских архитекторов начала 20-го века, по заказу семьи Кауфман. Райт сделал водопад «Медвежий ручей», расположенный на участке постройки, структурной частью дома. И убедил заказчиков, что подобное жилище будет полностью безопасно для проживания.

Долгое время Дом над водопадом был загородной резиденцией Кауфманов. С В 1964 года он является музеем и открыт для публичного посещения. В год через его комнаты, проходят до 150 тысяч посетителей.

Где найти бесплатные изображения недвижимости (не выходя из дома)

Большинство из нас понимает, что высококачественные изображения могут иметь ДОЛГОЕ значение для создания привлекательного списка недвижимости, который быстро продает недвижимость.

Во многих случаях фотографии , которые добавляются к вашему объявлению о собственности, будут  основным аргументом в пользу продажи . Эти элементы привлекут их внимание, привлекут и в конечном итоге заставят сказать «ДА» мечте о собственности.

Если вы хотите извлечь выгоду из глубоко эмоционального мыслительного процесса, который ведет к вашей следующей продаже, получение отличных фотографий должно быть одним из ваших главных приоритетов.

К сожалению… получить потрясающие снимки НЕ всегда легко. Наем хорошего фотографа или получение снимков всегда требует времени, денег или хлопот.

Но если вы ищете самый быстрый способ получить достаточно полезные и информативные изображения прямо сейчас , есть несколько простых способов сделать это БЕСПЛАТНО , не отходя от компьютера.

Давайте рассмотрим наши варианты, хорошо?

1. Google Earth / Bing Maps

Оба картографических сервиса были новаторскими, когда они впервые появились в Интернете в 2001 и 2005 годах, и они продолжали становиться все более сложными, изощренными и способными создавать потрясающие изображения окружающего мира. нас.

Как вы можете видеть на этих снимках из Google Maps, эти спутниковые снимки не просто полезны и информативны, они могут быть  просто великолепными .

Если у вас есть недвижимость с ЛЮБЫМ элементом «красоты» в окрестностях (например, рядом с водоемом, с видом на горы или в окружении живописного района), это помогает чтобы получить фотографии на месте. Тем не менее, даже без этого дополнительного шага Google Планета Земля и Google Карты могут сделать большую часть визуальной коммуникации за вас.

СВЯЗАННЫЕ: 10 хаков Google Планета Земля, которые должен знать каждый инвестор в недвижимость

Карты Bing имеют аналогичную функцию с видом «с высоты птичьего полета» (доступно во многих, но не во всех областях). Давайте посмотрим на те же самые места, изображенные выше, с этим альтернативным видом.

Как видите, снимки по-прежнему довольно хороши, но вид «с высоты птичьего полета» немного более ограничен в том смысле, что он может смотреть на пейзаж только в северном/южном/восточном/западном положении, и он может смотреть вниз только под (приблизительно) углом 45 градусов. Пока  – это  –  реальная фотография  земли, и зачастую ей не хватает той гибкости просмотра, которую можно получить с помощью Google Планета Земля и Google Карты.

Я думаю, что Google Earth или Bing Maps могли бы хорошо использоваться в списке недвижимости, но лучший вариант обычно зависит от самой собственности . Когда вы начнете использовать эти бесплатные инструменты, вы обнаружите, что иногда свойство выглядит более лестно с базой данных изображений одного по сравнению с другим, а иногда они оба могут использоваться для демонстрации разных точек зрения.

Как делать скриншоты

Теперь вам может быть интересно…

«Как мне сохранить эти изображения на свой компьютер и использовать их в моем списке?»

Это очень просто! Вот как это работает…

Для пользователей ПК (Windows) : вы можете сделать эти снимки экрана, щелкнув меню «Пуск» и выполнив поиск «Snipping Tool» в своей системе (бесплатная программа, поставляемая с Windows). ). Открыв его, вы увидите, насколько поразительно легко создавать изображения чего угодно (особенно если вы получаете изображения из картографического онлайн-сервиса). Посмотрите…

Для пользователей Mac просто нажмите «Command+Shift+4», и ваша мышь превратится в перекрестие, что позволит вам нарисовать рамку над желаемым изображением. Изображение появится на рабочем столе, когда вы отпустите кнопку мыши. Вот как это работает…

И имейте в виду, что эти инструменты для создания скриншотов могут создавать изображения из НИЧЕГО на вашем экране… так что, если вы можете найти лучшее представление о своей собственности через другой носитель — дерзайте!

Предположим, вы ищете еще более мощный и сложный способ извлечения изображений из всего, что отображается на вашем экране. В этом случае Snagit — это относительно недорогое программное обеспечение (доступное для Windows или Mac), которое также предлагает множество дополнительных функций редактирования и возможности записи видео. Это, конечно, не требование, но приятно.

2. Google Street View

Еще один невероятно удобный инструмент (опять же, благодаря Google Maps) — Google Street View. Хотя он доступен не везде (в частности, отсутствует в некоторых более сельских районах), их база данных изображений дорог растет с каждым днем, и это может быть чрезвычайно полезно, когда данные доступны по собственности, которую вы пытаетесь продать.

Я использовал эту функцию бесчисленное количество раз при поиске недвижимости. Изображения не всегда «красивы» сами по себе. Тем не менее, когда они выглядят достаточно хорошо, они могут отлично подойти для ваших списков недвижимости (особенно если изображения демонстрируют сильные характеристики собственности). Вот несколько примеров того, что возможно…

Хотя эти фотографии не обязательно являются нормой (т. можно, если повезет.

И если вы не знакомы с тем, как это работает, это видео объясняет основы…

Опять же, Google Street View не всегда будет давать самые лестные изображения каждого объекта (так что вы можете или не хотите используйте их в своих списках) – но я думаю, что всегда стоит изучить . Учитывая удобство и БЕСПЛАТНУЮ цену, почему бы не потратить 30 секунд и не проверить, что доступно?

3. Карты участков ГИС

Для собственности, состоящей из свободных земель или больших участков земли с нечеткими границами, может быть чрезвычайно полезно для включения некоторых карт участков в ваш список недвижимости.

Когда я создаю такие карты участков, мне нравится включать серию изображений — не только для того, чтобы помочь покупателям понять форму и размер собственности, но и показать им, где участок расположен относительно окружающей территории, вот так…

Понимаете, что я имею в виду? Подобные изображения оставляют очень мало двусмысленности в отношении размера собственности и ее расположения. Они хороши в 9 0003 полное информирование покупателя о размерах, форме, размерах и местоположении собственности (именно этого мы и хотим).

Как получить эти карты участков? Есть несколько способов, но чаще всего я использую следующие:

1. Моя служба данных по выбору (DataTree и/или PropStream)
2. Услуга платной подписки, например Parlay и/или MapRight
.
3. Графические картографические системы ГИС

В то время как служба данных, такая как DataTree или PropStream, обычно  самый удобный и недорогой способ найти эти карты участков, это не всегда  с данными, которые вам понадобятся. Некоторые округа не предоставляют эту информацию сторонним поставщикам данных, что означает, что вы также не сможете найти ее в их системе.

Служба данных также  не бесплатна , поэтому, если вы не можете найти здесь то, что вам нужно , или если вы просто категорически против того, чтобы платить за что-либо , ваш следующий вариант – обратиться непосредственно в ГИС округа. картографической системы (при условии, что она у них есть) и сгенерируйте скриншоты таким образом.

Еще один творческий способ использования этих карт участков — создать трехмерный многоугольник в Google Планета Земля и сделать снимки экрана для ваших списков недвижимости. В этом видео я покажу вам, как это работает…

И имейте в виду, что вы также можете сохранить полигон в виде файла kmz и поделиться им с другими, чтобы они также могли видеть тот же полигон на своих компьютерах.

Вы можете обнаружить, что система округа может предоставлять даже более качественную информацию и изображения , чем сторонние службы данных. В большинстве случаев неплохо всегда проверять ГИС-систему округа, даже если в конечном итоге вы не используете их информацию. Таким образом, вы будете полностью оснащены лучшими изображениями и картами участков.

СВЯЗАННЫЕ:  Определение размера, формы, местоположения и габаритов вашей собственности

Имейте в виду, что некоторые картографические системы графства могут быть очень запутанными, поэтому если вы застряли,  ничего страшного . Просто не торопитесь и дайте себе некоторое время, чтобы изучить и ориентироваться в системе (и не бойтесь звонить в округ за помощью, если вы не можете в ней разобраться).

Существуют ВСЕ ВИДЫ различных картографических ГИС-систем — с различными макетами, навигационными меню, элементами управления и т. д. Я не могу дать вам один учебник , который научит вас всему. Тем не менее, это видео дает пример того, как использовать одну картографическую систему ГИС (и, скорее всего, если вы сможете разобраться в одной из них, вы сможете найти путь через большинство из них).

4. Поиск картинок Google

У Google есть отличный инструмент, который позволяет пользователям выполнять поиск специально для изображений.

Это невероятно удобный способ найти фотографии окрестностей недвижимости, но вы не хотите просто сделать первую найденную фотографию и использовать ее в своем объявлении.

Авторские права многих из этих изображений  принадлежат их владельцам. Если вы просто возьмете все, что хотите, вы можете навлечь на себя серьезную ответственность, если владелец изображения узнает и не согласен с тем, что вы его используете.

К счастью, у Google также есть отличная функция поиска изображений, позволяющая фильтровать изображения на основе прав их использования.

Предположим, я хочу найти несколько фотографий Боулдера, штат Колорадо (потому что я продаю недвижимость в нескольких милях от города и хочу показать фотографии близлежащих достопримечательностей). Я могу выполнить поиск изображения по запросу «Боулдер, Колорадо», а затем (ОЧЕНЬ ВАЖНО) нажать  Инструменты > Права на использование > Лицензии Creative Commons .

Это позволит удалить большинство защищенных авторским правом или защищенных изображений, которые вам не следует использовать, и покажет некоторые из более безопасных вариантов, с которыми вы действительно можете работать.

Многие из этих изображений будут подпадать под «Общественное достояние» (что означает, что они могут использоваться любым пользователем без разрешения), и многие из них подпадают под действие лицензии «Creative Commons» (которую можно использовать бесплатно с правильное указание владельца).

Image Attribution

Всякий раз, когда вы извлекаете фотографии из Интернета для своих списков недвижимости, могут быть выполнены некоторые дополнительные шаги, чтобы отдать должное тому, кто/откуда вы получили фотографии.

Public Domain против Creative Commons

Что касается изображений в Google, помеченных для повторного использования, существует несколько различных уровней «свободы», которые следует учитывать.

На изображения, находящиеся в общественном достоянии, не распространяются авторские права (т. е. большинство изображений в Википедии попадают в эту категорию). Это означает, что вы можете использовать их свободно без разрешения владельца. Пока тебе нет технически требуется для указания авторства этих изображений, в любом случае неплохо указать, откуда вы их взяли (на случай, если кто-то когда-нибудь бросит вам вызов, вы можете доказать, что получили их из источника, указанного в открытом доступе).

Для изображений с лицензией Creative Commons вы можете использовать их свободно, но обычно требуется несколько дополнительных шагов, чтобы правильно указать, откуда они были получены, и могут быть некоторые ограничения на то, можно ли изменять изображения и что они могут быть используется для. Использование изображений с лицензией Creative Commons откроет больше возможностей для ваших объявлений. Тем не менее, вы должны использовать эти изображения только в том случае, если вы хотите/способны правильно их атрибутировать.

Поскольку не всегда легко следовать надлежащей процедуре атрибуции с изображениями, имеющими лицензию Creative Commons, я обычно стараюсь избегать каких-либо проблем и просто использую изображения из изображений, находящихся в общественном достоянии (поскольку большинство сайтов со списками не обязательно дают мне свободу включать атрибуты собственности, когда это необходимо).

Google Earth и Bing Maps

Если вы собираетесь получать изображения из Google Maps , Google Earth, Google Street View,  или Bing Maps , вам нужно отдать должное службам и компаниям, предоставляющим данные, которые сделали эти изображения доступными.

Также обратите внимание, что если вы собираетесь использовать эти изображения в «коммерческих целях», вам необходимо убедиться, что вы используете Google Earth Pro (которую на момент написания этой статьи можно загрузить бесплатно). ) и/или что вы получаете разрешение Google на их использование таким образом. Подробнее о правилах Google по атрибуции можно прочитать здесь.

На этой странице объясняется очень ясно как правильно атрибутировать любые изображения из Google Earth или Google Maps, и на этой странице очень непонятно как правильно атрибутировать любое изображение, взятое из Bing Maps.

Честно говоря, я не смог найти никаких прямых указаний о том, как правильно цитировать изображения Bing Maps (вероятно, это было описано где-то в этом романе из более чем 18 000 слов, но я не смог найти его на простом английском языке). Когда я использую эти изображения, я стараюсь следовать тем же процедурам, которые требует Google (примечание: если я когда-либо получу какие-либо юридические уведомления от Microsoft, я обязательно обновлю эту запись в блоге).

Чтобы скрыть атрибуцию с помощью Карт Google, общее правило заключается в том, чтобы указывать название службы и соответствующего поставщика данных (например, «Google, DigitalGlobe») либо непосредственно под изображением, либо внутри самого изображения.

К счастью, это нетрудно сделать. Оба имени всегда будут указаны в нижней части карты — например, в Google Планета Земля…

И вот так в Картах Bing…

Убедитесь, что эти атрибуции разборчивы и включены  на картинке (или обязательно вручную поместите их в изображения или введите их под самой картинкой), и у вас все должно быть настроено.

И, наконец, имейте в виду, что ничто из этого не может считаться реальной заменой юридической консультации . Я не юрист, так что не верьте мне на слово. Поговорите со своим юристом, если у вас есть какие-либо сомнения относительно правильного использования этих изображений и/или их атрибуции.

38 Плохие фотографии агентов по недвижимости на самом деле опубликованы

Первое, что понимают новые агенты и покупатели, это то, что ужасные фотографии недвижимости повсюду. Есть что-то в сочетании агента по недвижимости + домовладелец + камера, что приводит к художественной катастрофе. Вот почему мы обратились к некоторым из наших любимых агентов и друзей, чтобы собрать худшие из худших фотографий со списками недвижимости для вашего «удовольствия» просмотра.

Мы также собрали 14 советов и советов экспертов по постановке и фотографии, чтобы вы могли быть уверены, что ваши фотографии никогда не окажутся здесь!

1. Коридор «номер два»

«Итак, я думаю, вместо того, чтобы уменьшать размер вашей гидромассажной ванны или избавляться от двойной раковины, мы просто поместим туалет в этот длинный узкий коридор».

«Вы действительно архитектор?»

«Нет, я работаю у Арби, но мой двоюродный брат всегда говорил, что я хорош в рисовании».

2. ♫♬ «Пойдем со мной, и ты окажешься в мире чистого воображения…»

«Хорошо, я очень рад, что ты выбрал меня в качестве агента по недвижимости! Вы не будете разочарованы нашими маркетинговыми услугами. Теперь, я думаю, мы начнем с какого-нибудь виртуального мальчишника…»

«Мой племянник Фрэнсис хорошо разбирается в компьютере».

«Хорошо, хорошо, но у нас есть талантливая виртуальная компания, с которой мы работаем, которая делает некоторые настоящие…»

«Это сделает мой племянник Фрэнсис. Не заставляй меня передумать. Теперь, что касается фотографий, у моей двоюродной сестры Дженни есть очень хорошая камера». 😬

Получите такие же результаты 👇 всего за 7 долларов за фотографию

В наши дни виртуальные компании берут от 30 до 100 долларов за фотографию, и большинство агентов используют их только для роскошных списков. Конечно, есть программное обеспечение для самостоятельной подготовки, но большинство из них сложны в использовании, а качество ужасное. Так было до тех пор, пока не был запущен новый стартап под названием Apply Design.

📌   Профессиональный совет

Apply Design — это первое самостоятельное программное обеспечение для создания виртуальных сцен, которое легко использовать, легко получать профессиональные результаты и, что самое главное, достаточно доступно для любого агента. У них даже есть 100% гарантия возврата денег, и вы можете создать свою первую комнату бесплатно.

3. Отправьте клоунов, но оставьте банку с печеньем

Я имею в виду, мы все были там. У домовладельца или арендатора ужасно странный вкус, но вам все равно нужно получить фотографии для Zillow. Это настоящая проблема! Я думаю, что один из способов справиться с этим — просто превратить лимоны в лимонад и погрузиться в странности с вашими фотографиями. Если, возможно, странность не включает в себя грустного клоуна, питающего кошмары, как этот.

Я действительно хочу ту банку с собачьим печеньем, где ты получаешь печенье из его задницы. Такое ощущение, что глаза клоуна светятся красным, и он нападет на меня, если я попытаюсь, хотя… 😁

4. Интересно, какое у него хобби?

При чем здесь — и будем честны — мужчины определенного возраста и их увлечения? Как будто им исполняется 50, и мужская пещера с несколькими игрушечными поездами превращается в полноценный музей игрушечных поездов, и каждая книга в доме посвящена игрушечным поездам, и все, о чем они говорят на семейных посиделках, — это игрушечные поезда. Конечно, музей игрушечных поездов был бы довольно симпатичным на картинке, но эта тема королевского дворца Замбии находится на совершенно другом уровне.

5. А, это больше похоже на то!

Понимаете, что я имею в виду? Этот парень явно увлекается таксидермией, но вместо того, чтобы пытаться воссоздать королевский дворец Замбии, он выбрал очень со вкусом, э-э, ярко-красный ковер и мебель, которая выглядит так, как будто она из запрещенного эпизода Симпсонов, где все аниматоры были под ЛСД. .

6. Ваша светлость, ваш трон готов

Забавный факт о Генрихе VIII: «Жених табуретки» на самом деле был очень престижной должностью при королевском дворе, за которую боролись герцоги и графы. Это потому, что тот, кто занимал эту должность, был одним из немногих членов двора, которые могли получить частную аудиенцию у короля.

Чего большинство людей не знает о Генрихе VIII, так это того, что он также приговорил риелторов , которые не закрыли чертово сиденье унитаза при фотографировании , к 100 годам в королевских подземельях за преступления против фотографии недвижимости.

7. Крадущаяся рыба, затаившаяся зебра

Я очень, очень хочу поговорить с человеком, который спроектировал эту… комнату? Я имею в виду, что это похоже на входную дверь, но, например, табличка «секретный сад» заставляет меня думать, что она ведет на задний двор? Или секретный сад в… камине(?!) у них прямо рядом с… входной дверью? Столько вопросов…

8. Я отношусь к своим цыплятам как к семье и наоборот

«Вы знаете это шоу «Fixer Upper» с милой телеведущей Джоанной Гейнс?»

«Да, конечно».

«Ну, она сказала, что в этом году в моде деревенский шик».

«Ни слова больше. У меня целый сарай с проволочной сеткой.

Я имею в виду, мы получаем коровью тему и все такое. Это такой же классический кухонный мотив с животными, как и петухи, но я имею в виду… Я думаю, что идея состоит в том, чтобы использовать на вашей кухне несколько коров, а не мифическую длинную корову. В противном случае вы окажетесь здесь, в нашей статье о плохих фотографиях.

10. Они не жалели денег…

Трудно сказать, что не так на этой картинке — красная ковровая дорожка с обвисшим красным бархатным креслом или странное бежевое кресло. Может быть, это размещение телевизора? Эта каминная полка также выглядит немного устаревшей, или, может быть, ЭТО ГИГАНТСКИЙ ЧЕРТОВСКИЙ СКЕЛЕТ Т-РЕКСА В ФАТЕ РЯДОМ СО СКЕЛЕТОМ СОБАКИ В ГОСТИНОЙ . Здесь тоже может быть угол. Я имею в виду, что если сделать этот снимок в лоб, вероятно, получится более приятная общая картина.

11. «Дорогой, стоит ли нам нанять риелтора?»

Пример № 7861, который доказывает, что FSBO — золотая жила для агентов, которые не боятся взять телефон и позвонить им.

Если вы все еще не убеждены, потратьте несколько минут на просмотр сайта FSBO, и вы узнаете, насколько ужасен 99% маркетинга FSBO. Когда вы вернетесь, вас будет ждать наша лучшая статья о скриптах FSBO.

12. Помните видеоигры 1990-х? Вы хотите жить в одном?

Что ж, вот твой шанс. Эта ужасающая виртуальная постановка заставила нас громко воскликнуть «какого черта» в переполненной кофейне. И это было сделано для многомиллионного таунхауса на Манхэттене? Листинг, в котором комиссия исчислялась шестизначной цифрой?!

13. ♫♬ «Прими позу, ничего особенного»

Это на самом деле довольно забавно в том смысле, что «дизайн — моя страсть» , но только представьте, что вы находитесь в этом месте НОЧЬЮ. 👀

14. НЕ ПРОЙДЕШЬ!

Если только у вас нет молочной косточки… или чего-нибудь еще, правда. Хорошо, хорошо, я пропущу тебя, если ты быстро почешешь мне голову.

15. Почему……..??!

Если вы хоть немного разбираетесь в сантехнике, то знаете, что на ее установку уйдет целая вечность и небольшое состояние. Очевидный вопрос — и на всякий случай мы открыли веб-страницу монастыря в другой вкладке — почему?

16. «Я люблю кошек… Почему ты спрашиваешь?»

В моих мечтах в этом музыкальном автомате есть только одна песня, и это «Глаз тигра», и владелец постоянно включает ее весь день длинная.

17. Томас наблюдает… Томас всегда наблюдает

Это шоу показывали задолго до того, как закончилось мое детство, но разве в паровозике Томасе нет ничего жуткого? Нет? Вы видели ту, где плохого поезда запечатали в туннель с кирпичной стеной в стиле «Бочки с амонтильядо»?

18. «Слушай, слушай! Желтый Император продает Желтый Дворец!»

Иногда желтый получает плохую репутацию. Несмотря на то, что это яркий, счастливый цвет, трудно увидеть его на фотографии и не думать обо всех менее чем хорошо продуманных дизайнерских решениях 19.70-е годы. Тем не менее, он может прекрасно смотреться на кухне, а более приглушенный оттенок золотарника может стать эффектной акцентной стеной. Конечно, когда дело доходит до ванных комнат, желтый — не лучший выбор.

19. «Слушай, слушай! Королева цветов решила продать свой Летний дворец»

Итак, этот ковер покрыт пластиковым брезентом? Кроме того, это сиденье для унитаза сделано из перламутра? Затем статуи… и эти обои. Думаю, мне нужно отказаться от всех мирских благ и стать буддийским монахом. Я никогда не узнаю ответов на эти вопросы, и думаю, что из-за этого мне нужна духовная помощь.

20. Вершина коврового шика 1970-х

Посмотрите, насколько огромна эта комната. Он имеет двойные двери и встроенное джакузи. Эта комната, вероятно, обошлась владельцам в копеечку, когда они впервые построили дом в безмятежные дни конца 1970-х годов. А потом добавили свою… эээ… особенность над кроватью. Мы думаем, что тот, кто владел этим местом, водил Corvette и носил много золотых цепей.

21. «Слушай, слушай! Красный Принц тоже решил продать свой дворец!»

Вы бы подумали, что я странный, если бы я сказал вам, что мне нравится этот взгляд? Я имею в виду не ванную, а комнату для ритуальных кровавых жертвоприношений моего культа. Мы встречаемся по средам, и на этой неделе Гарольд принесет пончики.

22. Это… Хат Джабба?

Хорошо, может быть, дело в том, что я пялился на невероятно плохие фотографии недвижимости последние пять часов? Тем не менее, я не могу не видеть Хижину Джаббу на этой ужасно плохой фреске над этой ужасно уродливой ванной, которая по какой-то необъяснимой причине стоит на пьедестале вместе с унитазом и 9 долларами. 9 специальных туалетных столиков Home Depot.

23. «УБИРАЙСЯ!!! 💀’

Говоря о жутком… ой.

24. «Церемония начнется в полночь»

«Эй, спасибо, что позволили мне посетить ваш дом для сравнительного анализа рынка. Что происходит в этой комнате? Это, вероятно, просто проблема с хранением, когда они поставили стулья в спальню, потому что вам не хватило места в столовой, верно, верно?? Ребята? Привет? Кто эти люди в красных одеждах?

25. «Мой племянник сказал, что в эти дни очень популярны фото сумеречных списков»

Я имею в виду, здесь точно есть дом — где-то в глубоком темном мраке. Почему они просто не отошли на три фута, чтобы мы могли видеть весь проклятый дом?

26. «Можете ли вы сделать его ярче?»

Если бы я был властелином галактики, я бы объявил владение Adobe Photoshop уголовным преступлением для людей, которые не знают, как им пользоваться. Базовые навыки и тесты на вменяемость будут проведены до выдачи лицензий Photoshop.

27. «Разве я не говорил вам, что мой племянник хорошо обращается с компьютером?»

Пожалуйста. Нет. Больше нет. Я больше не могу. Кто-нибудь, пожалуйста, остановите это.

28. «Хорошо, думаю, еще несколько груш не повредят»

Я имею в виду, что приходит в голову человеку, когда он получает что-то подобное и думает: «Ага, это для Zillow!» Это все просто… полнейшее безумие.

29. Спальня шеф-повара

«Итак, здесь у нас есть формальная столовая и гостиная. Далее у нас спальня шеф-повара.

«Подождите, вы имеете в виду кухню шеф-повара?»

😉

30. Когда ваш архитектор перепутал виагру с аспирином

Иногда окно — это просто окно. Однако в этом случае мы не можем не задаться вопросом, было ли у архитектора что-то еще на уме.

31. Holy Country Club Cow

Святая матушка телка! Молиться за наши грехи, сейчас и в час нашей дойки, или, судя по всему, перед тем, как отправиться на вечеринку в загородный клуб? Мы бы спросили, почему, но да, просто катаемся с ними сейчас.

32. Должны любить… животных?

Или это любовь к причудливо сложенным пледам? Неудачная панорама или, может быть, собака двигалась слишком быстро, поэтому на снимке она выглядела смазанной? Неважно.

33. Восхождение на трон …

Эти туалетные троны на самом деле очень распространены. Это проблема с сантехникой? Какая-то странная тенденция дизайна интерьера 1800-х годов? Если это читают сантехники, не могли бы вы разгадать эту загадку в комментариях?

34. «Да, но это очень высококлассная подземная комната в подвале»

Интересно, они снимают эту голубую бархатную (?!) уютную ванну, когда принимают ванну?

35. «Вы видели, что мой племянник сделал с кухонными картинками?» Он очень хорош в компьютере!»

Вы знаете, я на самом деле неплохо разбираюсь в Photoshop, и я сломал себе голову, пытаясь понять, как, черт возьми, им удалось так все испортить.

36. «Где твоя ванная?»

«Эй, а где твоя ванная?»

«Это на первом с половиной этаже».

На самом деле это может быть работа художника-концептуалиста, пытавшегося подчеркнуть неотъемлемую абсурдность превращения жилых помещений в товар в эпоху цифровых технологий.

38. Идеально подходит для многозадачности!

Только подумайте, вы можете сложить несколько кулинарных книг на задней стенке унитаза и сэкономить время.

Как сделать так, чтобы фотографии вашего объявления никогда не попадали сюда

Хотя мы знаем, что вы не можете контролировать каждый аспект своего объявления, мы можем дать вам несколько общих советов. Мы обратились к друзьям за их экспертным мнением о том, чего следует избегать.

Manhattan Luxury Broker Becki Danchik

Правильная экспозиция для окон занимает больше времени, но, в конце концов, это завершает образ и рассказывает более точную историю дома. Когда окна не выставлены должным образом, это выглядит как вид на белый свет.

Manhattan Luxury Agent Кэтрин Лэндоу

Посмотрите на свою квартиру, как если бы это был гостиничный номер или люкс — как бы вы хотели, чтобы она выглядела, когда вы заселяетесь в 5-звездочный отель?

Manhattan Luxury Broker Gerard Splendore

Правило номер один любой фотосессии: опустите сиденье унитаза. Нет ничего хуже, чем заглянуть в открытый туалет.

Само собой разумеется, что «неподходящие» или «нефотографируемые» предметы должны быть удалены до прибытия фотографа. Мне пришлось попросить продавца снять кожаную перевязь, видную в главной спальне, прежде чем дом был сфотографирован.

Manhattan Luxury Agent Ноэми Биттерман

Никогда, никогда не публикуйте фотографии с вашего iPhone, даже если у вас новейший iPhone с «лучшей» камерой, которую только может иметь телефон. Всегда нанимайте профессионального фотографа для демонстрации вашего объявления. У фотографа есть оборудование, программное обеспечение и, самое главное, опыт и глазомер, чтобы запечатлеть недвижимость с лучшего ракурса. Мы живем в визуальном мире, и если фотографии недвижимости не в первозданном виде, вы поступаете несправедливо по отношению к продавцу».

Статья по теме

Фотосъемка недвижимости: 24 совета для потрясающих фотографий, сделанных своими руками

Manhattan Luxury Agent Steven Gottlieb

Я думаю, завести домашнего питомца, каким бы милым он ни был, — плохая идея. Я думаю, что это выглядит непрофессионально — мы продаем дом, а не домашних животных, — но, что более важно, это может оттолкнуть любого, кто не любит животных. Мы стараемся привлечь как можно более широкую аудиторию, какой бы милой не выглядела чересчур ухоженная собачка-кошелек. Кроме того, многие люди страдают от аллергии на собак или кошек и не могут даже посетить квартиру, в которой есть перхоть домашних животных.

Manhattan Luxury Agent Джордж Кейс

Я вижу так много фотографий объявлений с таким количеством запретов, что мне часто интересно, вздрагивают ли клиенты, когда видят свое объявление. Ключ к фотографии недвижимости в том, что она вдохновляет и редактирует личное пространство продавца до такой степени, что покупатели могут видеть себя живущими в нем».

Роберт Рахманян, Директор и соучредитель REAL New York

Не фотографируйте при плохом освещении. Естественный свет крайне важен для создания настроения в доме. Откройте жалюзи и впустите свет внутрь. Не бойтесь использовать свет в качестве дополнительного источника для освещения комнаты.

Луи Адлер, Директор и соучредитель REAL New York

Всегда избегайте отражения фотографа при съемке объявления. В доме может быть множество отражающих поверхностей, таких как зеркала, окна и даже душевые двери. При съемке под неправильным углом может получиться изображение, на котором видно ваше отражение. Вы хотите, чтобы потенциальный покупатель или арендатор мог представить себя в объявлении, а не фотографа.

Дэвид Баррик, Coldwell Banker, Schererville, Indiana

Хотя может показаться заманчивым сфотографировать каждую мелочь дома, чтобы покупатель почувствовал, что он действительно там, на самом деле вы подавляете его и/или заставляя их терять внимание. Вместо этого найдите это приятное место, убедившись, что они могут получить представление о планировке и функциях, перечислив фотографии, но все еще достаточно заинтригованы, чтобы увидеть дом своими глазами.

📌   Профессиональный совет

Убедитесь, что ваши фотографии загружены по порядку. Вы хотите, чтобы потенциальные покупатели поняли планировку и ход дома по фотографиям.

Jennifer Piglowski, Coldwell Banker, Сент-Чарльз, Миссури

Не используйте фотографии с праздничным декором, поскольку это приведет к дате фотографий, если объявление не будет продано немедленно. Если вы используете фотографии с праздничным декором, будьте готовы к повторной съемке после праздника, если объявление все еще выставлено на продажу.

Кэндес Тейлор, Колдвелл Банкер, Хайленд, Индиана

Убрав с кухни некоторые тонкие вещицы, вы действительно сможете сделать дом лучше для фотографий. Подумайте о том, чтобы убрать кухонный мусорный бак, собачью миску и кухонное полотенце, так как это может сделать фотографию намного чище.

Rudy Vincent, Coldwell Banker United, Realtors Austin, Texas

Объявления, которые предлагают отличные виды, должны отображаться на фотографиях. Я вижу так много снимков с видом на центр города, но они представляют собой крошечные пятна на фотографиях или не отражают весь вид. Либо сфотографируйте вид получше, либо не используйте его.

Scott Bullard, Coldwell Banker United, Realtors Austin, Texas

Не включая фотографии объектов инфраструктуры или близлежащих мероприятий (бассейны, магазины, велосипедные дорожки и т. д.). С таким количеством людей, переезжающих в Остин, людям нравится видеть не только дом, но и общество. И не берите фотографии, которые уже вышли или использовались другими агентами, по крайней мере, предварительно не спросив.

Фрэнк Д. Изольди, Coldwell Banker Realty, Вестфилд, Нью-Джерси (Восточный офис Вестфилда)

Очевидно, что отказ от профессионального фотографа — ваша первая ошибка.

Вам к вам

Хотите поделиться невыносимо плохими фотографиями недвижимости или советом по фотографии недвижимости, который работает каждый раз? Отправьте его нам по адресу info@theclose. com или поделитесь им с нами @theclosedotcom в Instagram.

фотографий домов на Flickr | Фликр

Дом рыбака Бир 18

294

Дом Марьян Смейстерс

226

Космические возмущения на вашем экране из-за непогоды или отражения дома в воде?

Дом с привидениями Сунджин Ли

478

Закоулки Хаугесунда Марк Лэнгдон

159

Грандиозный дом…. Мари

26

Мы были в садовом центре, когда я заметила этот дом неподалеку, много окон, которые нужно вымыть.:-)

желтый дом……….. автор: atsjebosma

97

Коринальдо, Италия

Домашний крапивник Ласло Бач

155

Дом в прериях по норме

84

Японская баня Томас Хи

420

Волшебный Дом от резидента Энгельсштауба

470

нажмите здесь, чтобы узнать все подробности

Розовый дом Жерар / Пифу, 2010 г.

58

Снято на Монмартре, угол улиц Абревуар и Солес — 75018 Париж — Франция —

Номер 21 Ванесса Вайолет

81

Заансе Сханс #2 Франко Гавиоли

41

ДЕРЕВЕНСКИЙ ДОМ. Виктор Мануэль Гомес Г.

105

Создан для конкурса «Выборочный цвет» в ГК «Арт-Музеон».

Тлакотальпан-Веракрус-Мексика.

СПАСИБО ВСЕМ, МОИ ДОБРЫЕ ДРУЗЬЯ С FLICKR. ВАШИ КОММЕНТАРИИ И ПРИГЛАШЕНИЯ ОЧЕНЬ МОТИВИРУЮТ И ЦЕНЯТ.

GRACIAS A TODOS MIS AMABLES AMIGOS DE FLICKR. SUS COMMENTARIOS, INVITACIONES Y FAVORITOS, SON MUY MOTIVANTES Y APRECIADOS

Мои собственные изображения и текстуры.

Керетаро — Мексика.

© Все права защищены.

Старый дом Глен Росс

124

старый дом

Исландия_Дома Лотар Хеллер

75

Исландия Дома

Деревянный дом Андра Пандуру

71

Дом, увитый плющом, Бергамо, Италия Яннис

73

Детеныш домового воробья от NaturewithMar

104

У меня в кормушке так много новых воробьев в этом году, я думаю больше, чем обычно, и некоторые из них просто очаровательны, как этот Джоан, я знаю, как сильно ты любишь воробьев, надеюсь, тебе понравится! 🙂

Мэн, Монтана и Висконсин Групп.

Тема: Невероятно мило!

Самка домашнего вьюрка Автор: Dynamicbirder

58

Милая птичка лакомилась ягодами. Сок можно увидеть вокруг клюва.

Цветные дома, Бурано Кэролайн Итон

174

Был хмурый день в лагуне, когда мы отправились на речном трамвайчике в Бурано, но даже в плохую погоду разноцветные домики на острове яркие и веселые.

Найдите меня на Facebook www.facebook.com/CarolynEatonPhotography

один раз дома Кэтрин Скотт

69

Округ Уэлд, Колорадо

Голубой дом Эндрю Робертсон

177

Тринити, Ньюфаундленд

Остатки старых времен Джордж Фурнари

56

Παραμυθόσπιτο Сказочный домик Димитриос Тилис

122

Продается на сайте getty images

Мои фотографии для продажи на getty images

Альбом

Θεσσαλονίκη Салоники

в моем блоге ΛΟΓΕΙΚΩΝ Logicon 9000

Плака, старые дома Ник Христодулу

44

Зеленый дом Сандро Фильоцци

234

Самец домового воробья от NaturewithMar

73

Так много воробьев в моей кормушке этой осенью, хорошего дня и спасибо за визит! 🙂

Мой дом вдали от дома Пол Грилло

63

Это не совсем мое место, но мне нужно было хорошее название. Этот старый дом в викторианском стиле, найденный в Сент-Джозефе, штат Миссури, привлек мое внимание голыми ноябрьскими деревьями и деревенской каменной кладкой для сильного контраста черно-белого изображения.

Старый дом Ребекка Б.

191

ⓒРебекка Багге, все права защищены

Не использовать без разрешения.

На самом деле не такой уж старый — это реконструкция. Но это реконструкция неолитического дома, датируемого примерно 4750-4500 гг. до н.э., основанная на раскопках, проведенных в Ирхонвельце, месте «Бонн-Форчун», Эно, Бельгия. Дом имеет трапециевидную форму, идущую с востока на запад, размером 32x6x3 метра. В доме глинобитные стены, покрытые саманом. Крыша покрыта соломой и тростником.

В археозите — Обеши-Белой, где есть музей со многими римскими находками и реконструкциями доисторических домов и римских построек, которые могли быть найдены в этой части северной Римской империи.

Дом Калландера. Ян Кук

40

Фолкерк, Шотландия.

DBJ_0691 Локи Одинссон

288

самец ДОМАШНИЙ ЗЯБРИК

Домашний крапивник Кевин Фокс

90

Troglodytes Aedon

Округ Монтгомери, Пенсильвания

Техасский домашний воробей Кевин Милаццо

110

Tomball Texas

Домовый воробей, одна из самых распространенных и многочисленных певчих птиц в современном мире, имеет простую формулу успеха: он общается с людьми. Уроженец Евразии и Северной Африки, он преуспел в городских и сельскохозяйственных районах по всему миру, включая Северную Америку, где он был впервые выпущен в Нью-Йорке в 1851 году. Выносливый, приспосабливающийся, агрессивный, он выживает на городских тротуарах, где мало птиц. может зарабатывать на жизнь; в сельской местности он может изгонять местных птиц из их гнезд.

Домашний Крапивник-2029 Пол Макговеран

56

Крошечный дом. … Автор: Шеррианн100

115

Не один из больших внушительных домов… просто маленькое местечко. Я нашел его очаровательным…

Загородный дом Альп Джем

541

instagram.com/alpcem

Домашний зяблик Дэвид Зайденстикер

140

Самец домашнего зяблика в снегу… Глендейл, Миссури

Дом в огне Шарлотта Хедман

148

Я сделал это некоторое время назад… Просматривая свои архивы, я нашел это и решил опубликовать это просто для развлечения.

Я сделала домики из бумаги, вынесла их на улицу и поставила в каждый чайные свечи. Я не удивился, когда один загорелся, так что воспользовался этим. Остальные остались целы и ждут новых жильцов 🙂

www.youtube.com/watch?v=_3eC35LoF4U

Дом у моста Адам Уэст

130

Все линии ведут к причудливому дому 17 века в Эмблсайде, Камбрия, Англия.

Этот дом, состоящий всего из двух крошечных комнат, был построен как связующее звено между бурными водами Сток-Гилла и яблоневым садом. Дом много раз использовался на протяжении многих лет и когда-то был домом для семьи из восьми человек!

Это оживленное место, поэтому я спустился туда на рассвете, когда вокруг никого не было. Это было классическое дождливое и туманное утро Лейкленда. Обычно это означает отсутствие цвета, но местный камень может быть довольно синим, и я наткнулся на эту красивую живую изгородь из бука. Я выбрал эту композицию, чтобы изобразить поток, но ведущие линии и высота по обеим сторонам необычайно четкие. Такое ощущение, что этот домик оборачивают или держат.

Спасибо за ваш визит и поддержку. Дайте мне знать, что вы думаете…

Нравится моя работа? Посмотрите мой обновленный сайт и подключитесь. ..

Веб-сайт ┃ E-mail ┃ Twitter ┃ Instagram ┃ 500px

Этот старый дом Ори Любин

98

Этот старый дом

Дом велосипедиста Аня Необуки

120

maps.secondlife.com/secondlife/Aridia/63/131/24

Домашний Финч Антон Шомали

182

Домашний вьюрок

Дом Харви… Грэм

41

Бутылка для хереса Harveys Bristol кремового цвета с тиснением, вид наружу

Домовый воробей Дэниел Тайеб

220

……..

Большое спасибо всем, кто просматривает, комментирует и любит мои изображения.

Всем хорошего дня!

Домашние зяблики Бренда Гудер

81

Дом накопителя Карен Портин

40

Мы только что вернулись из поездки в восточный Вашингтон. Вопреки информации владельца, WIFI в стоянке для автофургонов, где мы остановились, был неэффективным, а услуги сотовой связи были в лучшем случае редкими. Быть отрезанным от Flickr было тяжело!

Но мы нашли много вещей для фотографирования, в том числе и этот заброшенный дом. Глядя в окна, оказалось, что бывший жилец мог быть скрягой. Но я был рад видеть ветряную мельницу перед домом, хотя она больше не имеет полезного назначения.

Счастливой среды с ветряной мельницей!

Тосканский дом Петра Рунге

344

Кошмарный дом Деменция скальпа

36

Домашний крапивник, Онтарио Ишрани Аннамунтоду

38

12 советов, как сделать впечатляющую фотографию недвижимости

Фотография недвижимости всегда пользуется спросом, дома по всему миру ежедневно появляются и исчезают с рынка. Каждый агент борется за внимание покупателей с лучшими фотографиями недвижимости.

Поначалу профессиональная фотосъемка недвижимости может показаться сложной задачей. Но с помощью этих простых советов по фотосъемке недвижимости вы получите красивые, последовательные фотографии недвижимости. Ваши местные агенты по недвижимости перезвонят вам в кратчайшие сроки!

[ Примечание: ExpertPhotography поддерживается читателями. Ссылки на продукты на ExpertPhotography являются реферальными ссылками. Если вы воспользуетесь одним из них и купите что-нибудь, мы заработаем немного денег. Нужна дополнительная информация? Посмотрите, как это все работает здесь. ]

Что такое фотография недвижимости?

Некоторых из вас может удивить информация о профессиональной фотографии недвижимости. Зачем людям фотографировать дома?

Но правда в том, что спрос на фотографов недвижимости очень велик, учитывая текущий рынок жилья во многих частях мира. Этот специализированный жанр может показаться простым, но он требует определенных навыков, чтобы делать эффектные и убедительные фотографии выставленных на продажу домов.

Прибыльна ли фотография недвижимости?

Поскольку это нишевая дисциплина, она не так популярна, как пейзажная или портретная фотография. Но это означает, что у вас будет больше шансов получить больше клиентов и заработать больше, чем фотографы в других нишах, особенно если вы также узнаете, как продвигать свой бизнес в области фотографии недвижимости!

Кроме того, поскольку агентов по недвижимости много, мы знаем, что недостатка в домах для фотографирования не будет. Агенты по недвижимости иногда сохраняют старые фотографии, но чаще заказывают новые фотографии при продаже дома. Это связано с тем, что в здании или саду могли быть внесены изменения, и они хотят быть максимально точными.

Сколько зарабатывает фотограф недвижимости?

Как и любой другой вид фотографии, цены на фотосъемку недвижимости сложны и зависят от нескольких переменных.

При съемке недвижимости расположение и размер дома играют важную роль в определении цены. Конечно, ваш опыт также играет роль. Имеет смысл брать немного меньше, чем у более опытных фотографов, если вы все еще начинаете.

В среднем фотограф недвижимости берет около 200 долларов или меньше за объекты площадью менее 3000 квадратных футов. За большие дома они могут взимать от 250 до 500 долларов.

Если ваш район является лучшим местом для недвижимости (например, крупные города, такие как Нью-Йорк, Лондон, Париж и др.), это может быть идеальной карьерой фотографа!

Что необходимо для фотосъемки недвижимости?

Фотосъемка недвижимости не требует большого количества оборудования, большая часть которого вполне стандартна. Давайте пройдемся по списку ниже, чтобы увидеть инструменты, которые могут у вас быть и которые могут вам понадобиться.

Камера

Для фотосъемки недвижимости вам понадобится камера, которая может снимать вручную. Любая цифровая зеркальная или беззеркальная камера с кропнутой или полнокадровой матрицей идеально подойдет для этой работы.

Объектив

Широкоугольный объектив помогает снимать в ограниченном пространстве. Уникальная оптика делает комнаты более просторными. Лучшие варианты, которые у вас есть, — это NIKKOR 16-35mm для Nikon и EF 16-35mm f/4 для Canon. Возможно, вы захотите рассмотреть объектив Sigma 12-24mm f/4 Art, известный как текущий отраслевой стандарт. Sigma производит крепления как для Nikon, так и для Canon, поэтому проверьте их перед покупкой!

Если у вас есть бюджет, подумайте о приобретении объектива с наклоном и сдвигом. Этот вариант идеально подходит для фотосъемки недвижимости, поскольку устраняет искажения, вызываемые широкоугольным объективом. Он, как правило, дороже, чем его обычные аналоги. Но всегда можно купить б/у.

Лучшие объективы для съемки недвижимости включают Rokinon TSL24M-N 24 мм, Canon TS-E 17 мм f/4L и Nikon PC-E FX Nikkor 24 мм f/3,5 ED.

Штатив

Штатив стабилизирует вашу камеру и гарантирует отсутствие размытости изображения при движении. Это также помогает сохранить перспективу на ваших снимках. Если вы установите его на высоте пяти футов, все ваши изображения будут одинаковой высоты.

Помните, что последовательность является главным приоритетом, особенно в фотографии недвижимости.

Дистанционный триггер

Если вы снимаете с низкой выдержкой, лучше не прикасаться к камере. Даже нажатие кнопки спуска затвора для съемки может вызвать нежелательное дрожание камеры. Я предлагаю использовать удаленный триггер для бесконтактной работы.

Вспышка

Вспышки или вспышки являются одними из самых важных, но часто упускаемых из виду инструментов в фотосъемке недвижимости. Они незаменимы, особенно в плохо освещенных домах.

Есть два основных типа вспышек — моноблоки и фотовспышки. Вы можете начать с вспышек, потому что они дешевы. Но если вы фотографируете более просторные объекты, моноблоки будут лучшим вариантом, поскольку они имеют более яркий световой поток.

Существует множество вариантов, от Godox TT600S начального уровня до топового Profoto B10.

Триггер вспышки

Вам понадобится триггер вспышки при использовании внешней вспышки для съемки. Вы прикрепляете передатчик к горячему башмаку вашей камеры, а приемники к вспышкам.

Стоит отметить, что некоторые стробоскопы уже имеют встроенные приемники. Как только вы закончите их подключение, нажмите кнопку спуска затвора, и вспышка сработает одновременно.

Модификаторы света

Необработанная вспышка часто дает непривлекательные результаты при съемке недвижимости. В большинстве случаев все, что вам нужно сделать, это направить их к потолку, чтобы смягчить излучаемый ими свет. Но что, если крыша слишком высока или вам не хватает отражения света?

Тогда рассмотрите возможность использования модификаторов света. В большинстве случаев для выполнения этой работы достаточно съемки с зонтов. Они маленькие, легкие и портативные. И они не мешают при съемке в небольших помещениях.

Световые стойки

Конечно, вам также понадобятся световые стойки для поддержки ваших вспышек. Обычная подставка часто подходит для легких головок вспышки. Но для больших моноблоков могут потребоваться более жесткие С-образные стойки. В зависимости от местоположения вам может понадобиться от одного до четырех из них, чтобы осветить область.

Все, что вам нужно для начала фотосъемки недвижимости, — это камера, объектив и штатив. Все остальные упомянутые элементы помогут вам получить лучшие результаты и закончить в более быстром темпе. Но вам не обязательно приобретать все эти инструменты сразу.

Перед съемкой недвижимости

1. Составьте список стандартных снимков для каждого объекта недвижимости

Хотя нет двух одинаковых домов, есть типичные снимки, которые сделает каждый профессиональный фотограф недвижимости.

Знание того, что нужно освещать, является важным советом при обучении профессиональной фотосъемке недвижимости.

• Два широкоугольных снимка каждой спальни, кухни и гостиной.
• Одно фото ванной комнаты, если только она не невероятно красивая или просторная.
• От одной до трех фотографий заднего двора, если он не имеет каких-либо уникальных особенностей. А затем один-два снимка фасада дома, чтобы продемонстрировать «привлекательность».
• Один снимок каждого объекта включает прачечную, гараж и кладовую.

Этот список поможет вам убедиться, что у вас есть точка отсчета, чтобы сделать все необходимые снимки недвижимости.

Вы также можете передать свой список агенту по недвижимости, чтобы он знал, чего ожидать.

2. Подготовьте снаряжение накануне вечером

Подготовка имеет решающее значение в фотосъемке недвижимости. Нет ничего хуже, чем оказаться на съемке и обнаружить, что вы что-то забыли. Вы можете быть достаточно осведомлены, чтобы обойти это. Но отсутствие нескольких предметов означает, что вам нужно немного больше поработать над ногами. Вот еще несколько советов по подготовке:

• Всегда берите с собой зарядное устройство. Разряженная батарея — мертвая стрельба.
• Если у вас есть дополнительная камера, возьмите ее.
• Подготовка фотооборудования включает в себя зарядку всех аккумуляторов, форматирование карты памяти и упаковку сумки.
• Найдите адрес, чтобы убедиться, что вы запланировали достаточно времени для поездки.
• Если у вас есть резервное снаряжение, обязательно упакуйте и его.

На участке

3. Расхламление

Расхламление — один из самых важных советов по съемке недвижимости. Мы привыкаем к тому, что со временем в наших домах накапливается беспорядок. Но все те мелочи, которые мы не замечаем, будут выделяться на фотографии. Следите за тем, чтобы домовладельцы содержали в чистоте поверхности — столешницы, журнальные столики, письменные столы и т. д.

При съемке интерьеров не фотографируйте шкафы, если они не просторные и не изготовлены по индивидуальному заказу. Большую часть времени шкаф — идеальное место для хранения этих мелких предметов, пока вы не закончите съемку. Если вы хотите несколько декоративных элементов, оставьте от одного до трех.

Иногда вы приедете, а там все еще есть беспорядок, который, как вы знаете, не будет выглядеть привлекательно на фотографиях. Нет ничего плохого в том, чтобы предложить скрыть несколько вещей. Профессиональный фотограф недвижимости потратит до часа на создание сцены для одного идеального снимка.

4. Пройдитесь по дому перед съемкой

Каждый дом уникален. Почувствовав пространство перед тем, как взять камеру, вы поймете, как ее снимать. Мысленно отметьте лучшие углы и какие мелкие предметы вам могут понадобиться для перемещения. Это также позволяет вам попросить домовладельца переместить объекты.

Помните, что фотография недвижимости предназначена для того, чтобы хорошо выглядеть здание, а не текущий интерьер!

Кроме того, он позволяет узнать, какие места готовы. И в каких комнатах может потребоваться еще несколько минут на уборку. Зная это, вы поймете, в каком порядке вы хотите начать фотографировать недвижимость.

Если вы плохо запоминаете детали, делайте заметки. Это облегчает вам организацию комнат перед тем, как заняться фотографией недвижимости.

5.

Есть действительные баллы за включение и выключение света при фотосъемке недвижимости.

Включение света делает помещение более теплым и уютным. Но он вводит различные цветовые температуры. Затем вам нужно будет настроить баланс белого при постобработке.

Выключение света обеспечивает равномерную световую температуру. Но это также часто вызывает ощущение холода на фотографиях недвижимости.

Я беру по одной собственности за раз и решаю, исходя из того, что требуется для каждого дома. Если в доме есть большие окна, рассмотрите возможность их открытия, чтобы впустить внутрь свет. Естественный свет выглядит лучше всего в большинстве ситуаций.

Но что, если в доме недостаточно окон или плохое освещение? Тогда это когда вы используете внутреннее освещение или внешние вспышки.

Если лампочки в доме имеют разную цветовую температуру, выключите их и используйте вспышку. Теплые лампы накаливания и холодные люминесцентные лампы плохо сочетаются при съемке недвижимости. Конечно, вы можете включить настольную лампу для эффекта, если она не отбрасывает паршивую тень.

Какое бы решение вы ни приняли, будьте последовательны во всем доме!

Во время съемки

6. Используйте вспышку и отскок для рассеивания

Агенты и домовладельцы обычно спешат разместить объявление в Интернете. А бюджеты не позволяют тратить много часов на фотосъемку одного листинга.

Использование вспышки, прикрепленной к камере, позволяет быстро перемещаться из одного места в другое. При использовании вспышки на камере отражайте свет от стен, чтобы смягчить его.

Если мы направим вспышку камеры прямо в комнату, то получим жутко яркое пятно в центре. А затем быстрое падение в тень вокруг него. Это известно как виньетирование, но нежелательно при съемке недвижимости.

Поверните вспышку так, чтобы она отражалась от стены позади вас, потолка наверху или даже одной из боковых стен. Таким образом, вы позволяете этому свету рассеиваться в пространстве и придавать более ровный вид. Вы также можете попробовать прикрепить рассеиватели света к источнику света.

Конечно, эти положения невозможны с выдвижной вспышкой на вашей камере. Поэтому я предлагаю купить вспышку с многоугольной головкой.

Я также рекомендую использовать вспышку в ручном режиме. Это дает вам полный контроль над его силой. Я использую 1/16 степени в качестве отправной точки и настраиваюсь оттуда. Вы можете захотеть подняться до полной мощности, если вы снимаете в сторону ярких окон.

Для больших помещений установите вспышки на стойки для освещения. Расположите их вне рамы и наклоните к потолку.

В конечном счете, положение светильников зависит от размера и формы комнаты. Вы можете разместить свои стробоскопы в углах или даже позади вас в большинстве случаев. Но если эти области не работают, вам, возможно, придется попробовать другие места, пока вы не получите ровное освещение.

7. Снимайте прямо, чтобы избежать искажений

Этот совет имеет решающее значение при съемке недвижимости.

При съемке под разными углами обязательно держите камеру прямо. Это поможет избежать искажений, которые впоследствии потребуется исправить в Lightroom или Photoshop. Вы должны использовать прочный штатив или настроить параметры просмотра в реальном времени, чтобы отобразить виртуальный горизонт (или виртуальный уровень).

Вы заметите, что вертикальные линии начинают наклоняться, если слегка направить камеру вверх или вниз. Они будут искажаться в ту или иную сторону.

Идеальная высота для фотосъемки недвижимости составляет около 5 футов. Каждый дом отличается. Но это высота, которая выглядит наиболее естественно и кажется наиболее сбалансированной.

Если вы заберетесь слишком высоко, вы начнете видеть слишком большой потолок и недостаточно жилой площади. Если вы пойдете слишком низко, вы начнете видеть слишком много мебели и недостаточно реальной комнаты.

8. Используйте дрон для съемки с высоты птичьего полета

Современная фотография недвижимости достигла новых высот, в буквальном смысле, благодаря использованию дронов. Дроны могут достичь уникальной перспективы, которая была бы невозможна или невероятно дорога всего несколько лет назад. Высота сможет дать вид на всю собственность и ее границы.

Фотосъемка недвижимости с дрона часто используется, когда уникальным преимуществом дома является его расположение и окружение. Эти фотографии недвижимости позволяют вам хвастаться потрясающими видами, имея недвижимость в кадре.

Вы все чаще будете видеть, что агенты по недвижимости теперь используют видео, а также фотографии недвижимости для рекламы своей недвижимости. Добавление дрона к вашему набору трюков — отличный способ выделить свой бизнес в области фотографии недвижимости. И это может помочь увеличить ваши цены на фотосъемку недвижимости!

Редактирование фотографий недвижимости в Lightroom

9.

Одним из недостатков использования широкоугольных объективов при съемке недвижимости является наличие искажений. Этот тип оптики имеет тенденцию заставлять все выглядеть искаженным.

Обязательно примените коррекцию объектива и сначала исправьте вертикальные области. Эти две настройки сделают фотографию более качественной.

Вы можете найти модуль коррекции объектива в модуле «Детали». Установите флажок «Включить коррекцию профиля». Убедитесь, что используемый вами объектив отображается в раскрывающемся меню в разделе «Профиль объектива».

Затем перейдите к модулю Transform. Установите флажок «Ограничить обрезку». Затем нажмите Авто. После нажатия «Авто» вы увидите, что это поле потемнело, что означает, что оно применено.

Перепроверьте, все ли строки исправлены. Если нет, вы можете вручную использовать ползунки в этом модуле, чтобы внести коррективы.

10. Выполнение основных настроек

Основные настройки, которые я делаю, — это снижение света, осветление теней, углубление черного и повышение четкости.

Потребуется некоторое время, чтобы выработать свой стиль и рабочий процесс. Так что продолжайте экспериментировать со своей фотографией недвижимости. Со временем у вас может быть просто правильный пресет Lightroom для каждого снимка.

11. Поддерживайте постоянство световой температуры

Когда дело доходит до фотосъемки недвижимости, важно получить точные цвета. Если вы оставите свет в комнатах включенным, у вас будут желтые тона. Они будут сильно отличаться от синего солнечного света. Лучше всего сбалансировать эти световые температуры в Lightroom или Photoshop. Таким образом, фотография выглядит более отточенной и профессиональной.

Корректирующая кисть идеально подходит для этого сценария! Выберите кисть и отрегулируйте световую температуру в сторону синего для более теплого света. Делайте это до тех пор, пока он не станет нейтральным и не сольется с окружающим пространством.

Если вы используете корректирующую кисть, увеличьте размер кисти, растушевку и силу кисти. Этот метод позволяет добиться еще более мягкого смешивания.

Вы также можете сбалансировать световую температуру в камере, используя цветовую шкалу или серую карту. Все, что вам нужно сделать, это сфотографировать карту перед сценой, которую вы собираетесь снимать. После того, как вы загрузите изображения недвижимости в Photoshop, откройте «Баланс белого», щелкните серый цвет на карте с помощью инструмента «Пипетка», и Photoshop автоматически настроит цвета.

Не забывайте выполнять баланс белого и цветокоррекцию для каждого снимка. Это покажет вашим клиентам, что ваша фотография последовательная и профессиональная.

12. Сделайте композицию

Совет номер один, который я могу дать вам, когда вы работаете в сфере фотографии недвижимости, — сделать фотошоп-композицию из ваших изображений.

Как фотограф недвижимости, вы потратите большую часть своего времени на подготовку кадра с камерой на штативе. Это означает, что вы сможете легко сшивать различные части вашей композиции, пока вы не двигаете камеру.

Это особенно полезно, если у вас нет набора различных вспышек для разных областей фотографии. Вы можете ходить по кадру с вспышкой в ​​одной руке и дистанционным курком в другой, делая подборку снимков. Помните, не имеет значения, есть вы на фотографии или нет. Вы можете отредактировать себя!

Я бы посоветовал вам начать с базового изображения вашей композиции. Затем заполните вспышкой каждую часть комнаты — дверные проемы, стены, темные тени, создаваемые мебелью, и любые другие интересные места.

Вы можете правильно экспонировать внутренний свет в сложных ситуациях, создав композит. Этот метод похож на создание собственного HDR-изображения, но вы сами создаете дополнительный свет!

Вы также можете использовать этот метод для фотографии экстерьера. Используйте вспышку, чтобы освещать разные части дома в разное время. Это полностью развеивает миф о том, что вам нужно несколько вспышек. Правда в том, что все это можно сделать с одним.

Ключом к этому методу является смешивание изображений, чтобы они выглядели как одно изображение. Лучшие фотографы недвижимости заставят вас поверить, что их снимки сделаны с одной экспозиции.

Этот метод сильно зависит от ваших способностей в Photoshop. Прежде чем использовать этот метод в фотосъемке недвижимости, ознакомьтесь с композитами Photoshop.

Заключение

Чтобы сделать фотосъемку недвижимости надежным источником дохода или если вы хотите стать профессиональным фотографом в этой области, сохраняйте последовательность в своем процессе и практике!

Не зацикливайтесь на фотооборудовании при запуске. Вам не нужно много, чтобы получить красивые фотографии недвижимости. Фотографы недвижимости высшего уровня могут выполнять всю работу самостоятельно без помощников.

Со всеми приведенными выше советами вы будете на пути к созданию полного портфолио!

Ознакомьтесь с нашим разделом «Легкое редактирование в Lightroom», чтобы освоить все наши приемы!

Советы по фотосъемке недвижимости для продавцов жилья

Справочник продавца жилья

10 советов по фотосъемке недвижимости

• Подготовьте свой дом, очистив и обустроив его
• Инвестируйте в профессиональные фотографии (150-200 долларов, в зависимости от рынка)
• Съемка в солнечный день
• Захват главной спальни, кухни, гостиной и ванных
• Включить внешний вид
• Съемка на уровне груди в альбомной ориентации
• Меняйте расположение снимков, чтобы показать взаимосвязь комнат друг с другом
• Следите за искаженными вертикальными линиями
• Используйте штатив
• Включите 22-27 фотографий в объявление

Зачем заниматься фотографией недвижимости?

Семьдесят девять процентов недавних покупателей жилья сказали Zillow, что они делали покупки в Интернете, чтобы найти свой дом. Более того, почти половина покупателей, совершивших покупки за последние 12 месяцев, заявили, что просмотр профессиональных фотографий был чрезвычайно или очень важен для их покупки жилья.

В современном онлайн-мире фотографии вашего дома — это ваше первое впечатление, и это лучший способ заинтересовать покупателя, чтобы он лично увидел ваше объявление.

Онлайн-каталог вашего дома — не единственное место, где пригодятся ваши фотографии. Они сделают ваш дом великолепным, где бы он ни рекламировался: на вывесках, листовках дней открытых дверей, в публикациях в социальных сетях, где друзья и семья делятся вашим объявлением, и когда ваш агент делится списком с другими агентами в своей сети — все это места, которые сегодня покупатели ищут.

Из отчета Zillow Group о тенденциях в сфере потребительского жилья за 2017 год.

Сколько фотографий выставленного на продажу дома должно быть в объявлении?

Согласно исследованию Zillow, от 22 до 27 фотографий — идеальный диапазон фотографий для недвижимости. Дома с менее чем девятью фотографиями имеют на 20% меньше шансов быть проданными в течение 60 дней. И, что интересно, дома с более чем 28 фотографиями продаются дольше. Вероятно, это связано с тем, что добавление большего количества фотографий сверх определенного порога не способствует продаже, поэтому другие факторы начинают иметь больший вес — например, дома с 28 или более фотографиями стоят на 12 процентов дороже, и большее количество фотографий выигрывает. t перевешивают завышенную цену продажи.

Сколько стоит фотосъемка недвижимости?

Профессиональная фотосъемка недвижимости обычно стоит 150-200 долларов, хотя цены могут варьироваться в зависимости от того, где вы живете. Если вы работаете с агентом по листингу, вполне вероятно, что профессиональная фотосъемка недвижимости будет оплачиваться вашим агентом как часть услуг, которые он предлагает за свою комиссию. Ваш агент также часто позаботится обо всем расписании.

Поиск профессионального фотографа недвижимости

Если вы нанимаете домашнего фотографа самостоятельно, обратите внимание на следующие признаки настоящего профессионала:

• Сильное резюме: Ищите фотографа, который давно работает в индустрии — не только в фотографии, но и в сфере недвижимости.
• Впечатляющее портфолио: Всегда просите оценить их работу заранее. У них должно быть портфолио или онлайн-галерея других домов, которые они сфотографировали.
• Необходимое оборудование: Как минимум, они должны иметь цифровую зеркальную камеру, широкоугольный объектив и штатив.
• Хорошая репутация: Лучшие фотографы недвижимости обычно снова и снова работают с одними и теми же агентами по недвижимости. Если у вас есть агент, попросите рекомендации. Или попросите рекомендации у друзей, которые недавно продали.
• Сертификация Zillow: Zillow рекомендует высококачественных фотографов недвижимости через программу Zillow Certified Photographer. Эти профессионалы обучены делать фотографии, которые получают наибольшее количество просмотров страниц, и они также хорошо разбираются в видеопросмотрах, 3D-турах по дому и новых фотопредложениях от Zillow.

Подготовьте дом к фотосъемке недвижимости

Независимо от того, нанимаете ли вы профессионала или выступаете в роли фотографа, первый шаг один и тот же: подготовьте фото дома! Это время, чтобы действительно приложить усилия, чтобы ваш дом выглядел идеально. Нет смысла фотографировать, если ваш дом выглядит не лучшим образом.

• Уборка дома: Проведите тщательную уборку каждой комнаты в доме, либо пригласив профессиональную уборку, либо посвятив выходные самостоятельно. Вымойте окна (внутри и снаружи), заправьте кровати, вытрите пыль, пропылесосьте и сотрите отпечатки пальцев со своих приборов из нержавеющей стали.
• Расхламление: На фотографиях недвижимости нет ничего хуже беспорядка. Очистите кухонные прилавки от мелкой бытовой техники, спрячьте предметы для ванной комнаты, такие как зубные щетки и расчески, уберите все неприятные для глаз шнуры или провода, положите пульты от телевизора в шкаф и, наконец, просмотрите эту стопку почты. Помните, если вы собираетесь фотографировать свой гараж или мастерскую, не забудьте убрать и там.
• Деперсонализация: Вы хотите, чтобы покупатели могли представить себя живущими в доме, и они не могут делать это с вашими личными вещами на каждой фотографии. Потратьте несколько минут, чтобы спрятать такие вещи, как семейные фотографии, магниты на холодильник, игрушки и аксессуары для домашних животных.
• Преуменьшайте сезонные элементы: Рассмотрите возможность минимизации любых праздничных украшений или сезонных элементов, чтобы фотографии были вечными.
• Обустройте каждую комнату: Критически осмотрите комнату за комнатой, внося небольшие изменения, которые могут иметь большое значение: откройте жалюзи, включите свет и добавьте небольшие штрихи, которые сделают пространство уютным.
• Снимите оконные сетки: Естественный свет очень популярен, а оконные сетки затемняют естественный свет и делают окна тусклыми на фотографиях. Подумайте о том, чтобы снять оконные сетки перед съемкой фотографий, особенно если вы планируете снимать ценные виды.
• Добавить цвет: Сделайте свои фотографии яркими с помощью ярких цветов, например живых цветов, плюшевой декоративной подушки или уютного одеяла.

Фото с Shutterstock.

Советы и приемы по фотосъемке недвижимости

Поскольку изображения очень важны для рекламы вашего дома, крайне важно, чтобы они были сделаны хорошо. Если вам интересно, как фотографировать недвижимость, следуйте этим советам и методам.

Советы по съемке великолепных фотографий недвижимости

• Изображать честное представление дома: Это самый важный момент. Не сосредотачивайтесь на художественности изображения до такой степени, что вы жертвуете точностью. Убедитесь, что каждая фотография дает точное представление о комнате и планировке.
• Сделайте тонны фотографий: Хотя вам нужно опубликовать всего 22-27 фотографий со своим объявлением, вам нужно будет сделать гораздо больше, чтобы вы могли выбрать самые лучшие изображения при редактировании.
• Сделать фото на уровне груди: Великолепные фотографии недвижимости заставляют зрителя почувствовать, что он находится дома, поэтому фотографии по грудь дают наиболее точную перспективу.
• Используйте широкоугольный объектив: Широкоугольный объектив помогает полностью передать ощущение комнаты, сохраняя при этом ее размер.
• Использовать альбомную ориентацию: Горизонтальная ориентация облегчает захват всего помещения, а также эта ориентация используется на MLS и других сайтах недвижимости.
• Сделайте фотографии, которые подчеркивают планировку: Покупатели заинтересованы в планировке дома, и отличные фотографии могут продемонстрировать как направление комнаты, так и взаимосвязь одной комнаты с другой.
• Оставьте двери между комнатами открытыми: Еще один способ дать зрителям представление о планировке — оставить двери между комнатами открытыми, чтобы они могли видеть, как все они соединяются.
• Избегайте больших объектов на переднем плане: Удачная фотография может быть испорчена чем-то большим на переднем плане, например книжной полкой, диваном или другим большим предметом мебели. Держите места широко открытыми для самых привлекательных изображений.
• Делайте фотографии снаружи под углом: При съемке дома снаружи фотограф должен стоять под углом, демонстрируя как передний фасад дома, так и его глубину. Изображение под углом дает лучшее представление о размере дома.
• Следите за положением солнца: При съемке экстерьера делайте снимки, когда солнце находится за камерой, но освещает переднюю часть здания. Вы избежите теней, и дом будет идеально освещен.
• Снимайте интерьеры в самое яркое время: Чтобы продемонстрировать естественное освещение вашего дома, запланируйте фотосъемку на полдень.

Фото с Shutterstock.

Советы по редактированию фотографий недвижимости

Если у вас есть ноу-хау (и подписка!) Photoshop — отличный инструмент для редактирования фотографий недвижимости. Но даже если вы не разбираетесь в Photoshop, есть несколько онлайн-инструментов, которые упрощают редактирование фотографий, например Photoshop Express, Pixlr или GIMP. Используйте их, чтобы сделать несколько простых улучшений.

• Использование HDR: HDR — это метод съемки нескольких изображений одновременно, их последующего объединения при редактировании для лучшего освещения и исправления вертикальных линий (подробнее об этом позже).
• Поменяйте серое небо на голубое небо: Вы снимали экстерьер в пасмурный день? Без проблем. Вы можете легко поменять небо на голубое.
• Общее редактирование: Обрезайте, осветляйте и устраняйте дефекты, чтобы ваш дом выглядел лучше.  

Включите эти снимки: Фотосъемка недвижимости 101

Считайте, что это ваш контрольный список фотографий для объявления, и не прекращайте съемку, пока у вас не будет отличной фотографии недвижимости для каждого из этих помещений.

Must-have photographs

Master bedroom
Kitchen
Living room
Bathrooms

Nice-to-have photographs

Patio or deck
Landscaping
Pool or hot tub
Shop
Outbuildings

Real estate shots that sell

Популярные местные функции : Если вы работаете с агентом, спросите его мнение о том, какие функции следует выделить для вашего местного рынка (согласно анализу ключевых слов на Zillow, вы найдете прихожие в Вермонте, южная сторона на Аляске и штормовые подвалы в Оклахоме).
Особенности, которые оправдывают более высокие цены : Некоторые характеристики домов, отмеченные на Zillow, помогли продавцам заработать больше, чем запрашиваемая цена, или сократить время пребывания домов на рынке. Несколько примеров включают паровые души, профессиональные приборы и солнечные батареи.
просмотров : Выделите любые примечательные виды из дома. Всегда популярны виды на воду, горы или городской пейзаж из окон.
Архитектурные детали : Если ваш дом выполнен в определенном стиле, продемонстрируйте его примечательные детали, такие как обшивка стен, открытые балки или замысловатая плитка.
Недавно обновленные помещения : Если вы недавно делали ремонт в доме, покажите это!

Бонусные снимки

Внешний вид с бордюра, демонстрирующий привлекательность бордюра
Внешний вид ночью, со светящимися изнутри огнями
Сумерки, снятые ясной ночью
Внешний вид с открытой входной дверью, для приветственная сцена
Кадры с дрона или виды с воздуха
3D-экскурсии по дому и видеопросмотры — добавление видеопросмотра может удвоить как количество просмотров покупок, так и частоту сохранения дома на Zillow

Избегайте ошибок при фотографировании недвижимости

Теперь, когда мы поговорили о том, что делать для получения отличных фотографий недвижимости, давайте рассмотрим подводные камни, которых следует избегать.

Распространенные ошибки фотографирования недвижимости

• Отражение фотографа в зеркале или окне
• Домашние животные в кадре
• Потолочные вентиляторы работают
• Телевидение на
• Отпечатки пальцев на поверхностях
• Поднятые крышки сиденья для унитаза
• Автомобили или другие отвлекающие факторы, снятые через окна
• Неприглядные предметы на снимках снаружи, такие как электрические провода, мусорные баки или припаркованные автомобили
• Включая изображения крошечных комнат — не берите шкафы, прачечные и туалетные комнаты, если только они не имеют уникального торгового преимущества
• Включая изображения структурных проблем или незавершенных комнат — если это находится в середине ремонта, не включайте это в фотографии
• Искажение вертикальных линий — эта распространенная ошибка возникает, когда вы снимаете изображения с наклоненной вверх или вниз камерой, из-за чего вертикальные линии изгибаются или расходятся, и ее следует исправить при редактировании после съемки
• Использование мобильного телефона для фотосъемки
• Использование объектива «рыбий глаз», который может передать нереалистичное ощущение размера

Какое оборудование необходимо, чтобы стать фотографом недвижимости?

Независимо от того, фотографируете ли вы свой собственный дом, чтобы продать его, или если вы заинтересованы в профессиональном фотографировании недвижимости, здесь есть оборудование, которое вам нужно для создания высококачественных фотографий с высоким разрешением. изображения поместья.

• Профессиональная камера: вам понадобится полнокадровая цифровая зеркальная камера с большим сенсором для более широкого поля зрения и высочайшего качества.
• Широкоугольный объектив : Широкоугольный объектив позволяет запечатлеть больше деталей в каждой комнате с полной детализацией и глубиной.
• Объектив с наклоном и сдвигом : Профессиональный объектив с наклоном и сдвигом поможет вам избежать искажения вертикальных линий, которое легко выдает, что фотографии были сделаны любителем.
• Штатив : Когда ваша камера закреплена на штативе, вы можете делать четкие изображения с более длинной выдержкой, что обеспечивает более естественное освещение.
• Больше чем одна вспышка : Вам понадобится дополнительное освещение для больших комнат.
• Подставка для освещения : Профессиональная подставка для освещения позволяет эффективно осветить комнату.

Фотографии загородного дома внутри и снаружи

Объявление

Мне нравится загородный дом в доме моих бабушки и дедушки, место, где я проводил летние каникулы, когда был ребенком, и где я восхищаюсь замечательными традициями, которые они пытаются сохранить. Я в восторге от спокойной атмосферы и свежего воздуха.

Если вы найдете какой-либо загородный дом для продажи, я рекомендую вам без колебаний. Его можно превратить в ваш загородный спасательный дом, когда вы больше не можете выносить городской шум и толпы. Домашний декор фермерского дома успокоит вас, пока вы почувствуете, как мир поселился в вашей душе.

Представьте, как бы вы себя чувствовали, если бы вы могли провести выходные в тихом месте, окруженном зеленью и цветами, или если бы вы могли провести зимние каникулы в деревенской комнате, согреваясь перед чудесным камином.

Если вы любите деревенский декор так же сильно, как и я, я собрал несколько фотографий загородных домов, чтобы помочь вам с планами загородного дома.

Люди склонны путать деревенские дома с устаревшими хижинами, полными пыльных кружевных занавесок и чрезмерных украшений. Хотя идея воспроизвести 80-е и 99-еСтиль 0s остается, деревенский декор теперь жилой и современный. Иногда все, что нужно, — это избавиться от переутомленного внешнего вида и сделать так, чтобы место выглядело просторным и чистым.

Прежде чем мы начнем, давайте объясним декор в стиле кантри. Это очень широкий термин, и часто он зависит от географического региона, в котором он применяется. Если бы нам пришлось сделать обобщение основных элементов, общих для каждого загородного дома, мы бы назвали основную обстановку; нейтральные цвета; кремовая отделка; или винтажные ткани. Рассмотрим каждый элемент отдельно:

Мебель в деревенском стиле

Когда речь идет о домашнем декоре в деревенском стиле, чем старше, тем аутентичнее! Например, подумайте о диване. Коричневые складные диваны, обтянутые домоткаными тканями, были классическим выбором. Когда дело доходит до столов и стульев, вряд ли найдется замена изделиям из сучковатой сосны. Люди считали удобное кресло-качалку, стоящее в углу, лучшим украшением деревенского дома.

Где можно купить эти предметы? Отправляйтесь на местные блошиные рынки или гаражные распродажи, которые предлагают широкий ассортимент товаров по разумным ценам. Вы были бы удивлены всеми этими прекрасными деталями, от симпатичных книжных шкафов, заполненных классическими шедеврами; к обеденным столам с деревянными концами, которые обязательно обтянуты тканью в клетку. Несколько отличных вариантов помогут вам создать красивый дом.

Нежная цветовая палитра

Не «разбивайте» деревенскую атмосферу смелыми и шокирующими цветами. В загородных домах нужна палитра нежных оттенков, внушающих уют и тепло. Помимо обязательной хрустящей корочки белого и кремового цветов, используйте амбарно-красный, бледно-желтый, голубой Веджвуда, темно-барвинковый или оливково-зеленый. Все эти варианты добавляют живые, позитивные вибрации.

«Настоящие» полы и окна

Для загородного дома нет ничего более естественного, чем полы из твердой древесины или ламината. Если у вас есть что-то другое (замена которого стоит целое состояние), купите большой ковер и накройте его. Шерстяные коврики, например, мягкие и красивые, а цена на них действительно доступная. Коврики добавляют мягкости в деревенский стиль.

Кроме того, коврики дают много возможностей для экспериментов с цветами. Вы можете выбрать оттенок, который дополняет стены; или что-то с простыми деревенскими мотивами (цветочные, животные, фрукты и т. д.). Имейте в виду, что вы можете обогатить атмосферу этой страны кованым железом и декоративными карнизами. Сочетание натуральных материалов привнесет текстуру в вашу деревенскую гостиную.

Правильные шторы

Получите бесплатную электронную книгу!

Подпишитесь, чтобы получить потрясающую электронную книгу, наполненную вдохновением для дизайна интерьера, которую вы можете использовать для своего дома.

Кружево и клетчатые узоры — типичный выбор для каждой семьи в деревенском стиле. Они будут выглядеть еще более натурально, если использовать светлые тона, позволяющие солнечному свету полностью слиться с интерьером. Сочетайте с деревянной мебелью для великолепного деревенского стиля.

Украшение ручной работы

Что ж, это, безусловно, одна из тенденций, которые вы не найдете в современных домах. С давних времен домохозяйки использовали свои загородные дома, чтобы выставить замечательные коллекции ковров ручной работы, стеганых одеял или предметов интерьера, добавляя оригинальности домам в стиле кантри.

Самое лучшее в украшении ручной работы то, что оно по-прежнему шикарно, и вы можете легко «модернизировать» его, добавив свежие цвета или геометрические узоры. Тем не менее, мы рекомендуем ручную работу только тем, у кого простой деревенский интерьер, где нет риска преувеличения.

Аксессуары

Идеи декора в деревенском стиле доступны и недороги. Вы можете найти кучу аксессуаров на местных блошиных рынках, в комиссионных магазинах, гаражных распродажах или даже в собственных подвалах. Но что вы должны искать? Советуем приобрести произведения искусства, напоминающие сельскую жизнь, природу и пейзажи; аксессуары, вдохновленные животными; свечи; или уникальная кухонная посуда. Будьте готовы к выбору и сочетанию аксессуаров для вашего деревенского дома, это займет много времени, но это по-прежнему самый доступный и интересный опыт покупок.

Украшенные стены

Лучший способ украсить стены в загородном доме – повесить как можно больше фотографий. Выберите любимые семейные моменты и закрепите их в резных деревянных рамах. На самом деле рамы могут быть немного темнее мебели, чтобы подчеркнуть важность фотографии. Еще одна отличная идея – использовать старинные деревянные часы или повесить клетчатые стеганые одеяла в столовой.

Интересные ткани

Правило для «деревенских» тканей следующее: используйте любую ткань, которая подчеркнет деревенскую атмосферу; и который достаточно силен, чтобы привлечь внимание. Мягкие материалы и цветочные узоры — отличный выбор для деревенского образа.

Скромная отделка

Секрет создания стиля французского кантри заключается в том, чтобы даже самые новые элементы выглядели изношенными и устаревшими. Именно поэтому вы должны использовать матовую отделку, дерево с пятнами или окрашенный металл.

Обязательные элементы

Как мы уже говорили, перечня обязательных элементов при использовании дома в стиле кантри не существует. Тем не менее, уютные кресла, приглушенные лампы или ослепительные камины действительно создадут атмосферу деревенского фермерского дома.

Кухни в стиле кантри

Помимо деревянных шкафов и шотландских скатертей, французский деревенский кухонный декор заслуживает большого набора деревенской утвари и старинных столовых приборов. Вы также можете пойти более творчески и установить деревянные полки для специй, кастрюль и банок. Что касается аксессуаров, мы рекомендуем плетеный подход: сухоцветы и ароматические свечи будут идеально смотреться на кухонном столе.

Чем меньше, тем лучше

В случае домов в деревенском стиле дизайн интерьера должен напоминать простоту загородного образа жизни. Это означает, что скромность и расслабленность являются конечными целями каждого дизайнерского решения, которое вы можете реализовать. Что это значит? Это означает, что вы должны ограничить мебель предметами, которые действительно будут использоваться; и цвета к бледным и приглушенным схемам. Вы должны адаптировать каждый выбор к требованиям вашей семьи и убедиться, что они последовательны и гармоничны.

Переднее крыльцо

Как бы вы узнали дом в деревенском стиле с первого взгляда? Обязательно у крыльца! Большинство крыльцов сделаны вручную, короткие и обвиты роскошными растениями, но правда в том, что загородное крыльцо — это совершенно независимый продукт воображения его владельца. Одно, однако, обязательно – крыльцо должно соответствовать вашему стилю!

Собственно говоря, дачные веранды выглядят мило и маняще даже в современных пригородах, где дома не имеют ничего общего с деревенским стилем.

Наконец, украсьте крыльцо приятными элементами, которые вызовут непреодолимое желание зайти внутрь. Вот несколько идей:

• Прекрасные цветы разных цветов
• Приятный мягкий ковер
• Винтажная «дорожная карта» или табличка «Добро пожаловать»

Мебель для веранды

. Как бы выглядел загородный дом без милой веранды для утреннего кофе и послеобеденного отдыха? Если вам посчастливилось иметь такую, сделайте ее максимально удобной и добавьте следующие обязательные элементы: уютные качели, обтянутые цветочными и мягкими тканями и наполненные пушистыми подушками; большие плетеные стулья; столик-бистро для напитков и свечей; и цветочные горшки. Вы также можете добавить ряд деревенских украшений, чтобы создать ощущение личного стиля.

Если позволяет место, поставьте большую кушетку с красным металлическим каркасом, на которой можно даже спать жаркими летними ночами. Такие аксессуары, как клетчатая ткань, занавески из ткани, мерцающие огни или даже гламурно нарисованные папоротники, сделают крыльцо любимым загородным убежищем.

Окончательные рекомендации

Помните, что ваша деревянная веранда будет подвергаться воздействию различных погодных условий, и поэтому это не лучшее место для развешивания дорогих реликвий и значимых предметов антиквариата. С другой стороны, ткани должны быть максимально прочными. Это поможет вам создать красивый дом в загородном стиле.

Например, вы можете использовать холст и извлечь выгоду из того, что он требует минимальной очистки и обслуживания. Мы также рекомендуем парашютный шелк для мелких аксессуаров (пока тон бледный), или есть только скромные блочные принты или деревянные пуговицы. Наконец, не забудьте водоотталкивающий спрей, который может добавить свежести вашему помещению и вашим дизайнерским решениям.

Включив эти элементы в свой загородный дом, вы создадите уникальное и красивое место, где можно расслабиться. Красивые загородные дома — это удобные пространства, в которых вы будете чувствовать себя непринужденно. Мы надеемся, что наше руководство по декорированию в стиле кантри своими руками поможет вам создать великолепный деревенский образ.