Многоэтажные дома (63 фото)
Башня Агора Тайбэй Тайвань
СОУ Фудзимото
Сургут дом высотка
Жилой комплекс июнь Уфа
Красивые фасады высотных зданий
Воронеж-Сити высотки
Флотилия жилой комплекс Новосибирск
Многоэтажные кварталы Гонконга
Многоэтажный жилой дом
Мосфильмовская улица дом многоэтажный
City Hyde Park
Bosco verticale (вертикальный лес), Милан, Италия.
Сан Диего центр города
Агора Гарден в Тайбэе
Европейские многоэтажки
Жилой комплекс в Душанбе
Высотные дома
Кирпичный многоэтажный дом
Современный секционный дом
Лучшие жилые комплексы
Красивые многоэтажные здания
Краснодар высотки
Современные высотные дома
Многоэтажки на воде
Элитный комплекс Бишкек
Жилые высотки в Екатеринбурге
Фасады многоэтажных жилых домов
Многоэтажное здание
Билдинг Нинбо Рисёч Девелопмент парк 399
Дом из будущего многоэтажный
Пятигорск высотки
Улица с многоэтажными домами Россия
Стеклянные высотки Дубай
Мосфильмовская улица МГУ
Мумбаи архитектура жилые дома
Городские дома
Жилой дом в Париже Hamonic Masson
Сан Франциско новый небоскреб
Красивые МКД
ЖК Алые паруса Щукинская
ЖК лето 2 капитал
Дюссельдорф архитектура
Вознесенский Пермь
Турецкие проекты высотных домов
Октябрьское поле высотки
Новостройки Майами
ЖК Нефтяников 2 Краснодар
Многоэтажный дом
Жилищные комплексы Краснодара
Современная многоэтажка
Красивые многоэтажные жилые дома
Agora Garden – башня «зеленой ДНК»
Красивый многоэтажный дом
Дома многоэтажки
Жилой дом «башня Нимейера»
Красивые многоэтажки манй
Рене Ван Зуук Архитектор
Авангард дом Бишкек
Современный многоэтажный дом
Жилой комплекс Хабитат -67 в Монреале
Многоэтажное жилое здание «Eden», Сингапур
ЖК Имперский дом
Многоэтажные дома
Раскраска дом | andrey-eltsov.
ruНа странице представлены разные картинки раскраска дом: раскраска дом многоэтажный, раскраска город с домами, храм, улица, раскраска мельница …. дом деревянный, в деревне и другие.
Мы живём в том или ином доме и нас окружают разные дома. Вот и раскраской того или иного дома заняться вполне естественно.
На фото раскраска дом многоэтажный, киоск, дерево и солнышко весёлое над облаками.
На фото дом многоэтажный с балконами и магазином внизу. Кривой вот только несколько у художника этот дом получился.
На рисунке город с домами. Прямая улица и солнце на закате с облаками. Справа улочка уютная.
Раскраска храм Василия Блаженного в Москве.
Тоже раскраска дом величественный. Российский исторический храм на Красной площади.
На фото дом деревенский с дымящейся трубой. Фон ограда деревянная, а за ней деревья и солнце на небе.
Анимация дом частный отражается красиво в реке.
Раскраска дом Бабы Яги и он же избушка на курьих ножках.
Избушка на курьих ножках другого вида.
Раскраска антистресс с домом трёхэтажным, окружённым узорными листьями и цветами.
На фото улица с домами, солнцем между ними, трамваем и автомобилем. Кошки в трамвае едут.
Картинки раскраски здесь разнообразные и забавные.
Раскраска мельница на фоне деревьев и облаков на небе.
Мельница тоже дом, в котором что-либо измельчают и чаще пшеницу в муку.
Разукрашка дом пятиэтажный с покатой крышей. Таких домов в советские времена немало строили.
Дома вдоль канала. И отражения домов в канале видно. Вдали виден мостик через канал. Очень похоже на Голландию.
На фото разукрашка улица с домами и уличное кафе. Уютное местечко для отдыха.
Разукрашка дом деревянный в деревне с яблонями и подсолнухами. Рядом с домом пруд с утками! Чудесные картинки!
А это дом в деревне с собачьей будкой зимой. Смешная в будке собачонка.
Анимация дом зимой. Классный снежок с неба падает.
Совсем простая раскраска мельница.
Более сложная и красивая раскраска мельница с тюльпанами, деревьями и облаками на небе.
Кирпичный дом в деревне. Лейка, цветочки, бабочка. Маленький домик очень уютный.
Разукрашка дом в деревне с огородом и цветами. Птички на небе.
Простая разукрашка церковь.
Деревянный дом зимой в деревне на фоне снежинок и ёлок. Это скорее избушка в лесу, а в ней лесничий живёт.
Четырёхэтажный дом с покатой крышей.
Ещё православный храм с колокольней. Голуби в небе летают и солнышко светит ласково. Ярко сверкают на солнце кресты на куполе храма и на звоннице.
Город с разными домами. А вдали видны стрелы башенных кранов, которые строят новые дома.
На рисунке город с домами и облаками.
А это дом кирпичный двухэтажный с гаражом.
Типичные пятиэтажки хрущёвские.
Ещё один храм с колоколом. Такие картинки впечатляют!
Разукрашка дом пятиэтажный с балконами и покатой крышей.
Вот такие разные картинки раскраска дом.
Фото Центр вид с многоэтажного дома в Новороссийске
Бассейн
Автостоянка
Работает круглогодично
Баня, сауна
Спутник/кабель ТВ
Собственный пляж
Конференц-зал
Проживание с животными
Дети любого возраста
Круглосуточная регистрация
Терминал для оплаты картой
Трехэтажный дом — достойные проекты домов (150 фото-новинок)
Прогресс в строительстве жилой недвижимости на высоте.
Оглавление статьи:
Преимущество больших домов
Современный трехэтажный коттедж позволяет жить нескольким семьям под одной крышей. Важна разумная планировка пространства, обеспечение всех жителей дома всем необходимым, комфорт, уют и многое другое.
В процессе строительства используются материалы, значительно ускоряющие процесс, не вызывающие чрезмерной нагрузки на фундамент. Популярны блоки энергосберегающего типа, способные держать температуру при снижении темпа отопления всего строения.
В результате можно построить нечто напоминающее замок или старинную русскую усадьбу, почувствовать себя английским лордом, живущим в своем поместье.
Разновидности планировок
Проэктирование позволяет построить как сплошной трехэтажный дом со всеми коммуникациями, так и многоквартирный.
Где могут проживать не только родственники, но и совершенно чужие друг для друга люди.
Можно встретить трежэтажные элитные коттеджи с плоской крышей, на которой максимально эксплуатируется свободное пространство. Своеобразная зона отдыха под открытым небом в окружении вьющихся зеленых растений.
Среди всего многообразия многоэтажных домов, трехэтажки относятся к малоквартирной группе. Пространство можно распланировать так, что каждый этаж делится на несколько изолированных двух-трехкомнатных квартир, количество которых зависит от разбивки длины дома на подъезды.
В небольших городах все еще можно встретить невзрачные малоэтажки с печками-буржуйками. Современное строительство к отопительным системам, водопроводу, канализации, электроосвещению подходит иначе. Не идет легким, упрошенным путем.
Планировка, строительство инженерных коммуникаций включено в смету. Поставками всех коммунальных услуг занимаются соответствующие учреждения.
Топить печку-буржуйку, чтобы отопить свою квартиру в трехэтажном доме уже не обязательно.
Рассматривая разновидности планировок малоэтажных жилых комплексов, обратим внимание на еще одну – общежития и малосемейки. Трехэтажные дома удобно разбивать на изолированные комнаты с общим коридором, кухней, санузлом, где каждый житель чувствует себя более-менее комфортно.
Такие постройки всё еще позволяют себе иметь учебные учреждения различных уровней, где расселяются иногородние студенты. Государственные предприятия типа металлургического или коксохимического завода, где проживают рабочие, приехавшие работать из других городов со своими семьями.
Таким образом, трехэтажные дома разбиваются на элитные, где проживают достаточно успешные люди и простые, приехавшие зарабатывать или учиться.
Хороший проект — залог успеха
Также трежэтажные многоквартирные дома в современном строительстве проектируются под многофункциональный жилой комплекс с наличием автостоянки, спортивных сооружений и – детского сада.
И если простое общежитие к себе не требует повышенного внимания, тщательной планировки, то в таких элитных жилых комплексах все иначе.
Проектирование происходит в несколько стадий с разработкой необходимых схем строительства и рабочей документации. Такой подход оправдан тем, что дом в итоге становится многофункциональным, более комфортным для жилья.
Естественно не каждая строительная компания возьмется за возведение такого дома. Такой трудоемкий процесс с массой сложностей. Но это – уже другой вопрос, подразумевающий компетентность как персонала, так и всего руководства в целом.
Отопление трехэтажного дома
В процессе строительства тщательно продумываются все инженерные коммуникации, необходимые для комфортной жизни. Система отопления в трехэтажном доме может проектироваться по-разному.
Если это многоквартирный дом, то оно – централизованное, за его качество отвечают определенные государственные учреждения. Когда же это – частный дом, то система отопления – автономная, может иметь определенную схему, примененную в процессе строительства.
Важно правильно все разместить, чтобы все помещения далеко немаленького дома обогревались равномерно в холодный зимний период.
Большую популярность приобретает система «Теплый пол», которую можно спроектировать не только в частном доме, но и в квартире многоэтажного дома. Специальные термопанели можно также монтировать на стены.
Основным же источником тепла в частном трехэтажном коттедже является газовый котел с системой коммуникаций, разветвленной по всем комнатам этажей.
Важными элементами системы отопления также являются:
- насос, благодаря которому происходит циркуляция теплоносителя по всем комнатам этажей;
- расширительный бак, позволяющий регулировать качество обогревания;
- группа безопасности, отвечающая за бесперебойность работы всей системы отопления.
Естественную циркуляцию теплоносителя за счет монтажа труб различного диаметра в трехэтажном доме сделать проблематично.
Не говоря о внешнем непрезентабельном виде такой конструкции, обойдется подобная система теплообмена очень дорого.
Насос же нуждается в постоянном электропитании. Для него нужно подготовить резервный автономный вариант типа генератора или аккумуляторную подпитку на случай перебоев с поставками электроэнергии.
Важно, чтобы он работал бесшумно, надежно, прочно установлен на фундамент, заземлен, все патрубки герметично были закреплены и не вибрировали в процессе его работы
Расширительный бак применяется только закрытого типа. Его основная функция – смешивать теплоноситель с холодным воздухом, поддерживать оптимальную температуру и давление.
Группа безопасности представлена в виде монометра, регулирующего давление и устройств, позволяющих сбросить излишки пара, когда их значение достигает неприемлемых или критических величин.
В качестве теплоносителя обычно используется обычная водопроводная труба, которая подается через специальный разъём с винтовым или шаровым краном в полость газового котла.
Использование иных видов, например, антифриза не экономично, так как он понадобится для такой замкнутой системы в очень большом количестве. И его постоянно надо будет доливать, обновлять.
Для слива жидкости из системы отопления используется шаровой кран, установленный на последнем витке замкнутого контура. Обычно это – последний радиатор в цепочке.
Для борьбы с «завоздушенностью» внутри всей схемы отопления используются специальные клапаны, срабатывающие в автоматическом режиме. Или – простой вариант: сливание теплоносителя вручную. Важен итог – снятие воздушной пробки, препятствующей равномерному обогреву помещения.
Что касается котлов, то они могут работать и на твердом топливе, если их модель поддерживает такое их применение. Тогда нужно продумать, спланировать нечто типа мини-котельной с отдельным местом вне дома (например, сарай), для хранения твердого топлива.
При работе котла независимо от его типа важна хорошо продуманная система вентиляции и вытяжки.
Нормальный воздухообмен, удаление вредных газов и примесей очень важны как для нормального проживания в доме, так и стабильной работы всей отопительной системы.
Газовый котел может нагревать воду для ванной комнаты. Его удобнее использовать вместо бойлера. Для этого просто следим за тем, чтобы уровень воды в отопительной системе не понижался за счет ее повседневного использования, постоянно обновлялся.
В конечном итоге, планировка, строительство трехэтажного дома – дело оригинальное, творческое. Множество архитектурных, дизайнерских идей можно воплотить в жизнь. Пространства для творчества – очень много. При грамотном проектировании, планировании можно получить как многофункциональный уютный дом с квартирами для множества жильцов, так и шикарное «поместье», где может проживать вся семья и ближайшие родственники.
Фото трехэтажных домов
youtube.com/embed/jiCxeghG_W0?rel=0&controls=0&showinfo=0″ frameborder=»0″ allowfullscreen=»allowfullscreen»/>
Вам понравилась статья?
Дома в Террарии: идеи для строительства и краткая инструкция
Конечно, назвать домами эти грандиозные сооружения можно лишь условно, так как в игре использована двумерная графика и построить полноценный красивый дом, как в Симс 4, не получится. Но, несмотря на данный недостаток, Террария открывает перед творческими людьми возможности сооружения различных построек. Они нужны для защиты игрового персонажа от нападений врагов, а также для появления и проживания НИПов. Для справки, НИП — неигровой персонаж, с которыми игроки могут взаимодействовать, но за которых не могут играть. В роли НИПов появляются продавцы и скупщики, торгующие за монеты, гид, рыбак, медсестра, волшебник и другие интересные персонажи.
крутой дом в Террарии
большой дом с вещами в игре террария
замок для НИПов
дом в террарии под землей (подземный)
по-моему, лучший дом в Terraria 1.
3
простой домик для НИПа
маленький дом в Террарии
замок с башнями
несложный дом для новичков
дом в японском стиле (японский дом в Террарии)
дом, построенный в горе
несколько домов в деревне
классный дом в Terrarii 1.3
привлекательный уютный дом для НИПа
архитектура и планировка зимнего дома в игре Террария
солидный дом из дерева — цель номер один для начинающего игрока Террарии
прикольный дом в Террарии — построен на сваях
вот такой дом на пляже можно построить в Террарии
пример стартового (первоначального) дома в игре
идея для украшения дома в Terraria 1.
3
В Террарии нет сюжета или квестов, однако богатый контент игры не даст игроку заскучать. Помимо добычи ресурсов и строительства сооружений, в игре можно исследовать миры, искать сокровища и сражаться с противниками.
Как построить красивый дом в Террарии: краткая инструкция
- Чтобы поставить полноценный дом в Террарии первым делом нужно раздобыть необходимые для строительства ресурсы: нарубить топором дерева, разыскать гелий и сделать факел. Если эти материалы у вас уже есть, переходим к следующему шагу.
- Как упоминалось в начале статьи, дом в Террарии нужен игроку, чтобы привлечь неигровых персонажей (медиков, торговцев, и др.). Для каждого НИПа требуются особые условия. Минимальный набор требований для появления гида — это пол, стена, некоторые предметы интерьера, дверь и обязательно свет. Посмотреть требования для всех домов вы можете строке чата.
- На третьем этапе желательно придумать схему будущего дома, с учетом всех требований игры.
- Теперь, используя меню игры, строим дом. Данный процесс прост и разобраться в нем не составит труда даже начинающему игроку. А чтобы постройка получилась действительно красивой, старайтесь соблюдать симметрию и общий архитектурный стиль.
- И в заключение: если вы новичок, то построить сложный дом у вас скорее всего не выйдет. Но если очень хочется, то можете скачать мод красивого дома в Террарии для Андроид или ПК и установить его. Кстати, опытные игроки нередко используют при строительстве специальную чит панель. С ее помощью дома можно быстро строить очень большие дома. Еще отмечу, что играть в Террарию по сети с друзьями или незнакомыми людьми интереснее, чем в одиночку исследовать игровой мир.
Видео прохождения всей Террарии от начала до конца!
Красивые коттеджи зимой: 40 фото в снегу
Зима — это время, когда снег с любовью укрывает равнины, леса и дома, словно сберегая богатство до весны.
Предлагаем вам наш сказочный фотообзор красивых зимних коттеджей, где мы традиционно расскажем об архитектурных особенностях загородных домов.
Традиционный русский сруб
Раньше на Руси считалось, что время зимой течет медленно. Выражение «долгими зимними вечерами» хорошо запомнилось с детства, так наши бабушки начинали свое повествование перед сном, искусно погружая в пространство сказки и неги.
Небольшой каркасный деревянный дом
С течением времени меняются взгляды на жилое помещение, это же, конечно, влечет и трансформацию привычных архитектурных форм.
Надеемся, что зимняя сказка, которая незримо присутствует в каждом фотообразе, зарядит вас позитивной энергией и подтолкнет к мысли о строительстве собственного загородного дома.
Дизайн и архитектура жилых домов: традиции времени
Традиционные бельгийские коттеджи, Мост в Брюге
Можно считать индивидуальные дома пережитком прошлого, а современные апартаменты в городах — данью времени.
С этим сложно поспорить, так как в странах Азии с рекордным населением остро стоит проблема территорий. В этом отношении России повезло, бескрайние просторы в полном распоряжении жителей.
Casa de Vetoro, горная дача в Испании
Используя современные технологии строительства, есть возможность создать себе место для жизни, которое будет в полной мере отвечать личным предпочтениям. Тема современных коттеджей остается остро обсуждаемой среди дизайнеров, архитекторов и строителей, так как такой загородный дом предполагает использование всего доступного жилого пространства.
Вид на горы из гостиной шале в Альпах
Chalet Anzère в швейцарских Альпах
Коттедж с зимним бассейном в Германии
Традиционное и современное строительство Северной Америки
Дом в горах, Британская Колумбия, Канада
Начнем наше фото путешествие с Канады.
Современный дом со стеклянным фасадом, Квебек, Канада
Канада и Америка стали родоначальниками высокоразвитой технологии индивидуального строительства.
Именно в этих странах возведение каркасных и деревянных домов в XIX-XX веке было поставлено на поток, и стали массово выполняться работы по возведению индивидуальных домов. Это стало возможным благодаря разработанной технологии раскроя погонажного леса. Поначалу дома строили из бруса, затем технологические решения были упрощены.
Современный дом
Современные добротные дома в Канаде строятся из бревна, каркаса и не по «канадской технологии». В строительстве господствует модерн, что определяет разнообразие используемых материалов — бетон, пенобетон, и стекло. Для новых коттеджей характерны простая конструкция, лаконичность, огромные стеклянные стены, через которые открываются панорамные виды на природные окрестности. Общим элементом во всех проектах остается использование подкровельного пространства.
Традиционный дом в колониальном стиле
Традиционный американский дом представляет собой конструкцию с множеством пристроек, в которых использованы мансардные этажи для личных покоев владельцев — спален и детских.
Чтобы на мансардном этаже было больше света, на крыше иногда делаются слуховые окна «скворечники», придающие особый колорит и романтичность строению. Такие дома можно встретить ожидаемо в Британии и колониальной Америке.
Дом в колониальном стиле
Читайте также: Красивые коттеджи: фото внутри и снаружи, идеи дизайна
Скандинавский стиль в архитектуре
Скандинавский традиционный дом в черно-белой гамме
Скандинавский стиль в архитектуре и дизайне помещений выделен в отдельное направление в связи с очевидными и только ему присущими особенностями. Это касается только современных интерьеров, где господствует белый цвет и минимализм, выраженный в цвете и форме.
Скандинавский дом из бруса
В Швеции и Дании можно встретить как проекты домов, вобравшие в себя лучшее, но основывающиеся еще на бревенчатой технологии и классическом черно-белом представлении фасада, так и старые традиционные черные и красные домики с белой отделкой.
Традиционный дом из бруса в восточной Финляндии
При этом Скандинавия внесла свой весомый вклад в архитектуру современных коттеджей в стиле модерн («современный») и contemporary («новейший»). Такие дома-коттеджи представляют собой кабины с огромным пространством без классического деления на первый и второй подкровельный этаж, в которых присутствует деление на функциональные зоны в зависимости от требований владельца.
Скандинавский стиль в современной архитектуре
Фасад представляет собой сплошную стеклянную поверхность, по бокам дома и на крыше сделаны небольшие окна, обеспечивающие дополнительное локальное освещение.
Ультрасовременный дом в скандинавском стиле
Читайте также: Как правильно очистить крышу от снега
Чудесные рождественские викторианские коттеджи
Викторианский коттедж в Британии
Викторианские коттеджи снаружи похожи на русские резные усадьбы, но со сложной планировкой и многоярусной конструкцией.
Эти лондонские дома знакомы по многочисленным рождественским открыткам, популярным не только в Европе. Стиль связывают с периодом правления королевы Виктории, который представляет собой целый культурный пласт.
Викторианский коттедж в Британии
Некоторые дома конца XIX века внесены в список национального архитектурного наследия и охраняются государством. Викторианская тенденция в строительстве сохранялась в странах Западной Европы и Америке до середины XX века и популярна по сей день.
Викторианский коттедж в провинции Великобритании
Альпийские шале: хижина пастуха или роскошные зимние резиденции
Традиционное шале класса Luxury в Куршевеле
Отдельное направление в архитектурном дизайне занимают деревянные шале в горах. Их также можно условно отнести к коттеджному строительству, если брать за основу принцип использования мансардного этажа.
Вид на горы из гостиной Chalet Zermatt Peak
Отличие шале состоит в использовании двухскатных крыш с большими карнизными свесами.
Первый этаж используется как технический, часто представляет собой каменный фундамент. Жилые помещения расположены на втором и третьем этаже, последний — мансардный.
Шале Pierre Avoi, французские Альпы
Современные шале от традиционных отличаются «открытым» пространством гостиных, реализованном с помощью сплошного остекления, устойчивого к ветронагрузкам. При строительстве домов в горных районах внимание уделяют именно снежной нагрузке.
Горное шале в Saint-Martin de Belleville
Для традиционных шале характерна особая конструкция крыши. Дело в том, что снежная нагрузка не рассчитывается для кровли с углом наклона от 60 градусов. Традиционная низкая крыша подвергается давлению снега зимой, поэтому кровельные балки укладываются с малым шагом.
Современное шале в Альпах
Современное шале в Альпах
Коттедж в стиле фахверк
Коттедж в стиле Фахверк
Коттеджи фахверк выделены в отдельное архитектурное направление индивидуального строительства из-за особенностей планировки.
Этот стиль — благодарный источник идей для фасадов.
Коттедж в стиле фахверк
В коттедже угадываются черты шале в виде невысокой крыши с большими свесами, планировка и внешний вид традиционного шведского дома и элементы фермерских коттеджей. Современные проекты в стиле фахверк подразумевают сплошное остекление фасада и открытую планировку интерьеров.
Традиционный шведский дом
Дом бюргеров
Коттедж в стиле традиционного саксонского дома
В Германии встречается ряд видов традиционных домов. Конструкция баварского дома похожа на стиль шале с гораздо большей площадью. Бавария — горный район, где строились похожие по стилю и функциям жилые строения. К коттеджам относятся традиционные дома Саксонии, которые строятся по каркасной технологии. Эти строения имеют крутую крышу (исключающую снеговую нагрузку) и характерный бело-черный дизайн. В таких домах в подкровельном пространстве устраивается несколько этажей.
Славянский стиль в архитектуре
Коттедж в Закопане
Славянские народы внесли свою лепту в архитектуру традиционных домов.
В России в индивидуальном строительстве были популярны традиционные бревенчатые избы с характерными для Восточной Европы двухскатными крышами. Дворцовые палаты строились многоэтажными и возводились из бревна. Уменьшенные копии палат встречаются в Закопане, Западной Украине и других славянских землях.
Фото-микс зимних коттеджей
Проекты одноэтажных домов — 120 фото дизайна. Обзор лучших вариантов загородных домов
Со второй половины пятидесятых годов двадцатого века символом комфортабельного жилья в нашей стране считалась благоустроенная малогабаритная квартира в пятиэтажке любого города. Впоследствии долгое время в этом вопросе ничего не менялось за исключением этажности домов. Этажей становилось всё больше и больше, а квартиры оставались всё такими же малогабаритными.
Сегодня символ престижного жилья – это отдельные одноэтажные дома с мансардой располагающиеся, где-нибудь в пригороде мегаполиса.
Преимущества такого жилища неоспоримы, поскольку в наши дни нет никакой проблемы с прокладкой инженерных систем, таких как: канализация, водопровод и т.
п. Даже если нет возможности подключиться к централизованным системам, всё это можно сделать в индивидуальном порядке.
Краткое содержимое статьи:
Хозяин своего дома и своей судьбы
Бесспорным преимуществом отдельного дома является наличие, пусть небольшого, но своего земельного участка, на котором этот дом стоит, для того, чтобы в этом убедиться, достаточно, всего лишь, посмотреть фото одноэтажных домов.
У человека, проживающего в собственном загородном доме, совсем другое мироощущение, чем у обитателя многоэтажного дома, он становится более основательным, в каждом его движении прослеживается крепко стоящий на ногах буржуа.
Наверное поэтому начала проявляться тенденция на переселение людей из тесных городских квартир в загородные дома, где их обитатели чувствуют себя истинными хозяевами своей судьбы. Иначе и быть не может ведь, практически, каждый такой дом строится с учётом пожеланий будущего хозяина, то есть он заселяется именно в такой дом, о каком мечтал.
Собственник городской квартиры живёт в той среде обитания, которая была создана для него по типовому проекту, учитывающему далеко не все его пожелания.
Дерево, кирпич и пенно-газобетонные блоки
Иное дело собственный дом. Рынок одноэтажного строительства сегодня предлагает множественные варианты планировки одноэтажного дома, как внутренней, так и внешней.
Во-первых, предлагается определиться со строительным материалом, в качестве которого могут выступать и традиционная для России древесина, и, ставший уже привычным, кирпич, и, сравнительно новые для нас, пенно-газобетонные блоки.
Во-вторых, собираясь строить современный одноэтажный дом, застройщику нужно определиться с тем, сколько денег он готов на это потратить.
Самыми экономичными вариантами, из всех возможных, будут те, которые предлагают остановить свой выбор на деревянных домах. Несколько дороже обойдётся кирпич. Самым дорогим из этих строительных материалов являются пенно-газобетонные блоки.
Деревянный дом
Однако то, что сегодня кажется дорогим, со временем обернётся экономией и весьма значительной. Бревенчатый дом самый дешёвый, и жить в нём приятно.
Древесина – экологически чистый материал, благоприятно влияющий на здоровье человека, но, к сожалению, недолговечный. Он подвержен абсолютно всем стихийным бедствиям, в том числе и таким часто встречающимся, как пожар.
В случае пожара, спасти дом можно только в начальной его стадии. Как только пламя возьмётся за брёвна, потушить его не сможет ни одна пожарная команда. Обгорелый сруб будет стоять там, где его поставили, но жить среди головешек будет уже невозможно.
Даже, если пожар не случится, со временем брёвна начнут подгнивать, как только процесс гниения пойдёт, остановить его, без капитального ремонта, будет уже невозможно. Однако если не случится пожара, жизнь в таком доме будет очень комфортной, по крайней мере, для одного – двух поколений.
Дом из кирпича
Кирпичным домам не так страшны пожары и они вообще не гниют, поэтому простоят не одну сотню лет, хотя, периодически их всё же придётся ремонтировать.
Существенным недостатком этого материала является его относительно высокая теплопроводность, поэтому у нас в России стены кирпичных домов никогда не выкладывают в один кирпич, а как минимум в два, в два с половиной. Это позволяет обеспечить сохранность тепла внутри помещения в зимний период и не слишком страдать от жары летом.
Необходимость строить более толстые стены из кирпича делает процесс достаточно трудоёмким и, пожалуй, что самым длительным.
Блочный дом
Пенно-газобетонные блоки – пожалуй, самый дорогой строительный материал на нашем рынке, но дорогой, далеко не всегда, значит невыгодный. Пенно-газобетонные блоки по форме напоминают кирпичи только их размеры несколько больше, поэтому для постройки дома требуется меньшее их количество, они имеют меньшую, чем кирпичи теплопроводность, что так же способствует большей экономичности их использования в строительстве жилых домов.
Так же, как и при кирпичной кладке, связующим раствором, соединяющим блоки между собой, является песочно-бетонная смесь. Важнейшим элементом любого здания, в том числе и одноэтажного, является фундамент.
Фундамент
Чем тяжелее дом, тем мощнее должна быть база, на которой ему предстоит стоять. Строительство фундамента, пожалуй, самый ответственный момент всего процесса. Если возведение фундамента будет произведено с ошибками, дом на нём долго не простоит.
Поскольку даже бревенчатый дом – достаточно тяжёлое строение, то заглубление фундамента должно быть ниже уровня промерзания. Если это правило не будет соблюдено, промерзание грунта может привести к его подъёму в зимний период и опусканию летом. При этом под тяжестью дома, недостаточно заглублённый, слабый фундамент будет постепенно разрушаться.
Внешний вид дома
Определившись с затратами на материалы и строительные работы, нужно подумать и о внешнем виде дома.
Где и как будут располагаться окна, какова будет их величина, будет ли к нему пристроена веранда и какова будет крыша дома.
Крыша одноэтажного дома – не менее важный элемент строения, чем фундамент. Вообще у неё имеется несколько функций. Её главная функция – быть, собственно, крышей, только одна из них. Вторая по важности декоративная функция, также, имеет большое значение.
Для того чтобы крыша могла исполнять обе этих функции, она, как минимум, должна быть двускатной, и в этом не будет никакого особенного достижения.
Отдавая дань моде, сегодня многие застройщики, разрабатывая дизайн одноэтажных домов, предпочитают дома с четырёхскатной крышей. Дом под такой кровлей будет выглядеть намного более презентабельно.
Пристройки
Далее надо определиться с общим планом дома, в том числе и определить какие пристройки будут стоять возле него. Важнейшая пристройка у каждого современного дома – это, несомненно, гараж.
План одноэтажного дома с гаражом можно разработать самостоятельно. Если же задача эта вам не по зубам или, просто, нет на это времени, то целесообразно будет поискать что-нибудь в Интернете, там великое множество разнообразнейших планов.
Вообще гараж – это не просто пристройка к дому, где стоит машина. В гараже проходит значительная часть жизни современного мужчины, хотя, конечно, если гараж стоит рядом с домом, нет никакого смысла делать из него некое подобие дома 2, куда человек приходит отдохнуть от семьи и встретиться с друзьями.
Основная функция гаража, стоящего у дома, состоит в том, чтобы быть хранилищем для автомобиля. Следовательно, нет ничего предосудительного в том, что и выглядеть он будет соответственно, как приземистый ангар с односкатной крышей, крытой шифером или кровельным железом.
Если уж строить загородный дом, то было бы не правильно не поставить возле него традиционную русскую баньку, наличие которой вовсе не отменяет необходимость присутствия в доме обычной ванны или хотя бы душевой.
Приём ванны или душа – это обычная ежедневная процедура смывания грязи с тела, тогда как банька с паром и веником – это отдых тела и души, устраиваемый не часто: один раз в неделю не более.
Фото одноэтажных домов
Пост опубликован: 02.12
Присоединяйтесь к обсуждению: Copyright © 2021 LandshaftDizajn.
Ru — портал о ландшафтном дизайне №1
***Сайт принадлежит Марии Козак
Фотографии деревянных многоэтажных студенческих жилых домов, показанных на …
В результате растущей урбанизации потребность в экологически чистом жилье, например, в высоких (более восьмиэтажных) деревянных квартирах, растет в Финляндии. Использование опыта ключевых финских профессионалов играет важную роль в переходе и расширении устойчивого деревянного домостроения как важной части биоэкономики, основанной на лесах. Это исследование, основанное на собеседовании, поможет заполнить пробел, изучив мнения ключевых профессионалов, имеющих опыт строительства высоких деревянных домов, на примере Финляндии.В 21 интервью в первую очередь было подчеркнуто, что: (1) стоимость строительства была наиболее важным параметром, влияющим на архитектурный и структурный дизайн; (2) наиболее важным фактором, влияющим на общий дизайн, как сообщалось, был выбор структурной системы и структурное проектирование, за которыми следовали городское планирование и контроль со стороны клиентов; (3) ключевые специалисты оценили форму здания и основные размеры здания как наиболее важные параметры, влияющие на деревянное строительство; (4) основными конструктивными решениями, которые необходимо было разработать для высоких деревянных домов, были решения и арматура распорок, конструкции промежуточных этажей и несущие вертикальные / перегородочные конструкции; (5) предубеждения в отношении строительства, отсутствие конкурентоспособности по затратам и отсутствие строительных специалистов / участников рассматривались как основные препятствия; (6) наиболее важными параметрами для будущего высоких деревянных многоквартирных домов, как сообщалось, были образование, маркетинг деревянного строительства и осведомленность общественности, условия предоставления земли, унификация государственного управления и финансовая поддержка; (7) Проектирование высоких деревянных зданий было заявлено как сложный вопрос, требующий тесного сотрудничества, особенно между архитектором, проектировщиком конструкций и поставщиком древесины.
Этот документ поможет нам понять граничные условия, влияющие на дизайн, потребности развития в решениях, важность проектных параметров, проектные параметры, влияющие на деревянное строительство, а также перспективы, меры и препятствия на пути к высоким деревянным квартирам с точки зрения основных Финские профессионалы, тем самым помогая в правильном планировании и разработке проектов высотных деревянных домов.
Yangxiang стремится к высокому уровню свиноматок на многих этажах
Китайская свиноводческая компания Yangxiang отправляется туда, куда мало кто уезжал раньше: со строительством 7, 9 или даже 13 этажей свинокомплексов.Многоэтажные свинарники спроектированы таким образом, чтобы защищать от патогенных микроорганизмов и сокращать расходы до невиданных ранее масштабов.
Вот они, в конце извилистой дороги, которая тянется много миль. Постепенно поднимаясь за горизонт, вдали от безумной толпы, появляются гигантские многоэтажные свинарники. Эти свинарники, принадлежащие китайской свиноводческой компании Yangxiang, сами по себе впечатляют.
Высокая цель: 7-этажные многоэтажные свинарники уже введены в эксплуатацию.Фото: Хенк Рисвик
Посетители сначала заметят комбикормовый завод, а затем две многоэтажные свинофермы по 7 этажей каждая, которые используются с середины 2017 года. Сразу за ними находятся 2 многоэтажные фермы по 9 этажей каждая, которые все еще строятся. Все 4 здания для свиней выглядят одинаково, за исключением высоты.
Профиль Имя: Цзун Ай Мин, 31 год |
Янсян и биобезопасность
Время от времени они всплывают в сети: фотографии гигантского проекта строительства свиней — и каждый всегда реагирует лайками и репостами. На самом деле впечатления от места недалеко от Гуйгана превзошли все ожидания. Многоэтажные свинарники — это огромные, аккуратно отделанные высокие дома, которые идеально впишутся в любой жилой район города. У Yangxiang есть один из них на севере Китая — и в настоящее время компания строит серию возле Гуйгана.
Стремление к высокому было очень осознанным выбором, и у компании есть 2 причины для этого:
- Здоровье животных
- производительность труда.
Дом для кормящих свиноматок с 53 стойлами. Между ручками есть столбы для поддержки конструкции. Фото: Хенк Рисвик
Перемещение патогенов между свинарниками
В отличие от обычных невысоких свинарников, вероятность того, что патогены могут перемещаться из одного свинарника в другой через вентиляционный воздух, гораздо меньше.В конце концов, в невысоких зданиях свинарники строятся параллельно друг другу, и выходящий воздух может относительно легко перескакивать из одного свинарника в другой.
Перемещение воздуха, свиноматок и людей
В свинарниках Янсян воздух попадает сбоку от зданий и покидает здание на высоте примерно 15 метров над потолком. На каждом этаже есть воздухозаборники (на каждом из них находится по 1000 свиноматок), и смешивания поступающего воздуха просто не происходит, точно так же, как свиноматки остаются на полу на всю оставшуюся жизнь.Персонал также работает только на своем этаже.
Yangxiang осуществляет собственное разведение для каждого многоэтажного свинарника, что означает, что не нужно привозить новых племенных свинок. После отъема поросята покидают здание на отдельном лифте.
Воздух свинарника поднимается в небо на 15 метров над крышей. Фото: Хенк Рисвик
Протокол вспышки болезни?
В случае вспышки болезни она останется изолированной только на одном этаже.Добавьте к этому тот факт, что на обширной территории нет других свиноферм, плюс, в качестве дополнительной страховки, есть фильтрация всего поступающего воздуха. Кроме того, сотрудники должны будут находиться в карантине в течение 48 часов на расстоянии 2 км от свинарников, прежде чем им будет разрешен вход на территорию фермы. Просто трудно думать о применении каких-либо дополнительных мер для защиты от болезнетворных микроорганизмов.
Управление здоровьем животных
Китайцы осознают важность достойного здоровья животных и управления их благополучием.По этой причине Янсян решил работать со свиньями, не содержащими специфических патогенов (SPF), и не пожалел ни копейки, чтобы не допустить патогенов. На больших территориях Китая используется много антибиотиков, так как болезнь обычно высока. Многоэтажные свинофермы Янсян расположены на высоте 500 м над уровнем моря, вдали от других свиноферм.
Свиньи в помещении для искусственного осеменения 7-этажного свинарника. Они останутся там до 35 дней после осеменения. Фотография: Yangxiang
Свидетельство о здоровье животных можно найти в двух семиэтажных зданиях.В этих птичниках, где содержались свиноматки SPF, до середины марта 2018 года не было необходимости использовать какие-либо антибиотики. Управляющий хозяйством Зонг Ай Мин сообщает, что достаточно лечить раненых животных йодом. С ветеринарной точки зрения поросятам вводят дважды; первая — инъекция железа, вторая — вакцинация против M. hyo . Примерно на 6 день поросята-самцы будут кастрированы.
Янсян и защита животных
Защита животных постепенно становится предметом озабоченности в Китае.Тем не менее, при строительстве строители задумывались о европейских проектах с точки зрения размеров ручек. Внимание к благополучию животных проявляется также в выборе группового содержания для супоросных свиноматок. Ферма решила держать свиноматок в групповом содержании во время вынашивания, поскольку Янсян считает, что животные будут в лучшей форме при опоросе, а также потому, что роды обычно проходят легче. Всего через 35 дней после осеменения супоросные свиноматки переходят в зону группового содержания с стойлами свободного доступа, пока животным не разрешат войти в помещения для опороса.
Говоря о защите животных, не забывают и о новорожденных поросятах. Для них предусмотрены ручки с подогревом с дополнительной лампой для обогрева помещения. Таким образом, создается микроклимат в непосредственной близости от свиноматок, для которых максимальная температура должна составлять 24ºC.
По всем этим параметрам внутренняя часть многоэтажных свинарников сопоставима со свинарниками где-либо еще на планете.
Новый комбикормовый завод рядом с многоэтажными свинарниками мощностью 85 000 тонн в год.Корм в свинарники транспортируется по трубам. Фото: Хенк Рисвик
Стоимость строительства высокая
По словам владельца Yangxiang, который желает остаться анонимным, экономия на масштабе, эффективность, а также здоровые животные являются ключевыми столпами успеха на свободном рынке свиней. Эта философия привела к тому, что для свинарников поставлена высокая цель — сложный и более дорогой способ содержания свиноматок, чем в обычных свинарниках.
Расходы: поддержание оптимальной температуры
Затраты на строительство многоэтажных свинарников составляют около 2 000 евро на место свиноматки или в общей сложности 18 миллионов евро на 9-этажный свинарник.Для сравнения, инвестиции в обычную низкую свинарку будут на 500 евро на свиноматку меньше. В зданиях действительно есть много роскошного оборудования — подумайте об охлаждении подушек, фильтрации вирусов, а также кондиционировании воздуха. Последнее связано с тем, что температура в помещении для кормления не должна превышать 24 ° C; для дома вынашивания 22,5 ° C должно быть максимумом. Поэтому в этой южной части Китая охлаждение обычно более важно, чем отопление, так как зимой минимальная температура не опускается ниже 5 ° C.Летом обычно можно достичь температуры, близкой к 40ºC.
Строящийся комплекс по отвалу и переработке навоза. Здесь отделяют навоз, твердую часть вывозят. Фото: Хенк Рисвик
Затраты: соотношение персонала / свиней
Дополнительные инвестиции в строительство обычно окупаются, когда оно вводится в эксплуатацию, — объясняет директор фермы Зонг Ай Мин.Внутри многоэтажных свинарников на 1000 свиноматок достаточно 4 человек персонала. Вот где окупается компактность 1 этажа. В обычных зданиях обычно используется 10 человек с таким же количеством свиноматок.
Снижение себестоимости одного отъемыша
Фаза выращивания происходит на завершающих фермах. Первые поросята из многоэтажного 7-этажного здания были построены в декабре 2017 года. Первоначальная себестоимость этих животных составляла 25 евро за поросенка весом 7 кг.Теперь начальные проблемы с запуском решены, себестоимость свиней-отъемышей упала до чуть более 23 евро к началу этого года.
Штаб-квартира Yangxiang в Гуйгане, провинция Гуанси, Китай. Фото: Хенк Рисвик
Целевое и организованное производство
Yangxiang специализируется на производстве поросят. После отъема поросята будут отправлены фермерам-подрядчикам, которые будут выращивать и дорабатывать животных. Yangxiang продолжит владеть этими свиньями и будет предоставлять знания, корм и другое оборудование, чтобы фермер, работающий по контракту, мог сосредоточиться на управлении свинарником и заботе о животных.В среднем подрядные фермеры получают 30 евро за свинью, а на стадии выращивания — от 7 до 120 кг.
Мотивация персонала к достижению целей
Для достижения всех этих целей персонал фермы Янсян работает очень профессионально и организованно. Будь то в головном офисе, в конференц-зале рядом с многоэтажными свинарниками или в зоне карантина, везде есть транспаранты и флаги с указанием производственных показателей и себестоимости. Они заявляют «3028 в 2024 году», что переводится как: в 2024 году на одну свиноматку должно приходиться 30 поросят в год и 28 свиней на линии убоя на одну свиноматку в год.В настоящее время средняя продуктивность составляет 27,6 свиноматок-отъемышей на свиноматку в год. Себестоимость свиньи живым весом от 110 до 120 кг в Янсяне составляет около 1,35 евро / кг. В ближайшие годы этот показатель должен значительно снизиться и к 2024 году достигнет 1,15 евро / кг живого веса.
Сравните это с тем, что было 5 лет назад, и станет ясно, насколько быстро развивается компания Yangxiang. Тогда свиноматки компании отнимали 22 поросенка ежегодно. Аналогичным образом себестоимость откорма свиней составляла 1,79 евро за кг живого веса. Одна из причин быстрого улучшения заключается в том, что персонал поощряется всегда улучшать технические результаты.В конце года их ждет приятный бонус, если все цели будут достигнуты. Все это привело к огромному росту количества свиноматок: поголовье свиноматок Yangxiang утроилось за последние несколько лет и составило 90 000 свиноматок в начале 2018 года.
Результаты на данный момент
2 9-этажных дома, строящиеся в середине марта, будут сданы в эксплуатацию в середине 2018 года. Первые партии поросят из 7-этажных свинарников были доставлены на рынок в начале 2018 года. Технические результаты производства свиней в многоэтажных домах пока очень многообещающие.
Строящиеся 9-ти этажные свинарники. Строительный персонал рисует на стенах голубые горизонтальные полосы. Фото: Хенк Рисвик
Перед помещением свиноматок в станки для опороса проводится мониторинг их состояния. Это делается путем их взвешивания и измерения толщины шпика. На полу каждого уровня есть весы, определяющие вес свиноматок, как только они переходят через них. Затем на основе этого результата определяется их программа питания.
Свиноматок кормят сухим способом и получают воду через отдельный поилочный ниппель. Корм производится на близлежащем комбикормовом заводе, который распределяется по свинарникам с помощью напорной воздушной трубки, что делает ненужными транспортные средства.
Янсян и будущее
И это еще не все. 2 многоэтажных здания, в которых в общей сложности проживает 18 000 свиноматок, будут сданы в эксплуатацию в середине 2018 года. В течение 2 лет Yangxiang введет в эксплуатацию 2 многоэтажных 13-этажных свинарников с общей вместимостью еще 26 000 свиноматок.Фундамент под эти новостройки уже заложен.
Одна из амбициозных задач — достичь целевого показателя воспроизводства у 1 миллиона свиноматок к 2022 году. Фото: Хенк Рисвик
Рост — не единственная цель
Тем не менее, рост не является самоцелью, указал владелец. Для компании важно качество, а также довольные клиенты в различных сегментах рынка. Компания Yangxiang, владеющая 6000 хряков, является одним из крупнейших в мире поставщиков искусственного оплодотворения (ИИ).Кроме того, компания поставляет комбикорма другим свиноводческим предприятиям. Вдобавок ко всему, как ИИ, так и кормовая компания предоставляют свои собственные консультационные услуги. Эти консультанты будут помогать фермерам улучшить их репродуктивные результаты и улучшить свои показатели в свинарнике. Безусловно, есть возможности для улучшения, учитывая, что в среднем китайские свинофермы отнимают 22 поросенка на свиноматку в год. Для Янсяна особенно важны искусственный интеллект и помощь в разведении — на этом рынке конкуренция все еще относительно отсутствует.
Рост оплачивается собственными деньгами. Это возможно, потому что в течение долгого времени свиноводство в Китае приносило высокие прибыли. В начале 2016 года рентабельность составила около 150 евро на готовую свинью, при этом выручка составила около 3 евро на килограмм живого веса. Однако в марте 2018 года эти цены упали до 1,41 евро за кг. В целом, после вычета налогов, Yangxiang получила прибыль в размере 103 миллионов евро в 2017 году.
Введение в большие данные
В ближайшие годы на свинофермах будут внедрены большие данные.Вот почему в настоящее время проводятся испытания технологии распознавания лиц у свиней. Эта технология в настоящее время разрабатывается компанией Yingzi. Он направлен на дальнейшую оптимизацию свиноводства, чтобы можно было улучшить технические результаты.
Дополнения к комплексуНовый комбикормовый завод находится примерно в 100 метрах от многоэтажных свинарников. Пробные раунды на этом объекте начнутся с конца апреля 2018 года.После ввода в эксплуатацию он будет иметь мощность 84 000 тонн кормов в год. Инвестиции только в комбикормовый завод составляют 1,93 миллиона евро. Yangxiang будет централизованно закупать сырье для всех своих свинокомплексов, в основном на фьючерсном рынке. Наиболее важные ингредиенты — кукуруза, соя, сорго, ячмень и рыбная мука. Комбикормовый завод будет производить 11 видов кормов. Они будут включать диеты для свиноматок, предварительную закваску, а также диету для свиней для ближайшего центра искусственного интеллекта. Большая часть сырья будет ввозиться автотранспортом с севера Китая, хотя часть будет импортироваться.Свинарники, построенные с 2017 года, временно получают корма с другого комбикормового завода. Yangxiang также инвестирует в центральную переработку навоза , поскольку в последние годы китайское экологическое законодательство ужесточилось в отношении выбросов (запахов) и навоза. Навоз будет собираться из всех шести многоэтажных свинарников через канализационную систему на каждом этаже. Навоз будет поступать в комбайн, строительство которого велось в марте 2018 года. Намерение состоит в том, чтобы сначала отделить толстую фракцию от тонкой.Густая фракция будет продаваться как органический навоз. Тонкая фракция будет очищена, чтобы утилизировать ее в горах, окружающих перерабатывающий завод. Янсяну для этого нужно разрешение. |
Многоэтажных жилых домов | 3D дизайн фасада
Многоэтажный жилой дом проектов доступны в широком диапазоне размеров и архитектурных стилей в нашей коллекции nakshewala.com. Многоэтажный дом Фасады хорошо подходят для инвестиционной недвижимости, где пространство ограничено и единицы можно сдавать в аренду. Поэтому наш дизайнер делает упор на создание и привлекательность этого типа зданий.
Многоэтажные дома стали одним из самых быстрорастущих сегментов нового жилищного строительства за последнее десятилетие. Nakshewala.com проектирует привлекательные фасады с самыми популярными удобствами и обилием света для комфортного проживания. Каждый из наших многоэтажных жилых домов может быть адаптирован к вашим конкретным потребностям, выбору и испытаниям.
Одно из лучших достоинств жилого комплекса — это непосредственная близость всего, что вам нужно. Расположение торговых центров обычно выбирается общей демографией сообщества. Чем больше шансов у возможных постоянных посетителей, тем больше потребность в торговом центре. Этот небольшой лакомый кусочек информации полезен. Независимо от того, что вам нужно, поблизости есть торговый центр, который вам подойдет. В целом, апартаменты идеально подходят для тех, кто хочет, чтобы место называлось домом.Принимая во внимание финансовую выгоду от сдачи в аренду и многие вытекающие из нее преимущества, аренда квартир — отличный выбор для отличного дома.
В настоящее время, согласно опросу, большинство людей переезжают в города и живут или пользуются планами квартир 2 BHK, 3 BHK и т. Д. Обычно этот тип здания является многоэтажным и имеет достаточно места для проживания и удовлетворения всех основных потребностей дома. Людям, которые ищут роскошный дом, поэтому эти апартаменты — лучшее решение для них.Мы в Nakshewala.com уделяем особое внимание уникальному дизайну с роскошной жизнью, и каждая квартира этажа сама по себе является шедевром. И с этими планами строители могут продвигать свои проекты, так как экономия средств также является особенностью этого планирования …
| План 035H-0020 | О планах двухэтажных домов и планах этажей двухэтажных домов …Планы двухэтажных домов разработаны с целью экономии места на земле и обеспечения рентабельности, но это не означает, что им не хватает комфорта, пригодности для жизни или сдержанной привлекательности.Планы двухэтажных домов, различающиеся по размеру и архитектурному стилю, включают в себя все, от простого отдыха на выходных до большого, но практичного дома для семьи. В двухэтажных домах ключевым моментом является «застройка». Наложение уровней друг на друга дает возможность увеличить площадь в квадратных футах, даже если ограничения по участку ограничивают ширину или глубину дома. Этот метод строительства дает возможность добавить значительное количество жилой площади в виде второго уровня и типичен для домов с узким участком.По сути, квадратные метры домов, построенных на ограниченных участках, могут быть увеличены почти вдвое с помощью двухэтажных домов по сравнению с домами на ранчо, построенными на том же участке. Некоторые планы домов в колониальном стиле, планы этажей на Кейп-Коде и проекты домов в викторианском стиле представляют собой планы двухэтажных домов. В нашей коллекции планов двухэтажных домов представлены проекты практически во всех архитектурных стилях, от домов на пляже до домов в традиционном стиле. Он включает и другие многоуровневые проекты домов, например, с чердаками и полутораэтажными домами.Эти двухэтажные дома различаются по размеру, и их популярно строить, потому что они экономичны и требуют меньше кровельных и фундаментных материалов, чем одноэтажный дом той же площади в квадратных футах. Кроме того, планы 2-этажного дома очень удобны для больших и растущих семей, когда речь идет о уединении и необходимости в дополнительном пространстве. Некоторые из этих дизайнов обеспечивают тишину и спокойствие во всех спальнях, располагая их на втором этаже вдали от основных жилых помещений на первом этаже.В других случаях главная спальня получает уединение от детских комнат, когда главная спальня расположена на основном уровне, а детские комнаты — на втором этаже. Для больших семей двухэтажные дома иногда предлагают решение ограниченного пространства. Многие двухэтажные дома предоставляют дополнительную или дополнительную жилую площадь в виде бонусной комнаты на верхнем уровне. Бонусная комната над гаражом сейчас может быть идеальной для хранения вещей, но когда-нибудь ее можно будет превратить в домашний офис, гостевую комнату или зону для хобби.Двухэтажные дома, продуманные с учетом широкого спектра потребностей современных домовладельцев, представляют собой поразительное сочетание комфорта, функциональности, практичности, особых удобств и стиля. |
Отличие строительного этажа от многоэтажной квартиры: все, что нужно знать
покупателей жилья из поколения миллениума избалованы выбором всех вариантов, доступных сегодня на рынке недвижимости. Будь то многоэтажные апартаменты, виллы премиум-класса и виллы, недвижимость — довольно популярный вариант вложения средств для подавляющего большинства индийцев, живущих в стране и за рубежом.Домовладельцы-миллениалы, хорошо осведомленные о рынке и оценке собственности, готовы тратить свои кровно заработанные деньги только в том случае, если будет хорошая прибыль.
На этом рынке, ориентированном на конечных пользователей, строители должны внимательно следить за пульсом потребителей. Неизменными фаворитами являются многоэтажные квартиры, предлагающие общежитие с большим количеством удобств и парковкой. Но квартиры от застройщика, которые представляют собой отдельную единицу этажа в малоэтажном жилом поселке с застройкой, являются выбором премиум-класса. Недавнее исследование показало, что около 60% впервые домовладельцев по-прежнему предпочитают квартиры отдельным этажам.Но количество поклонников независимой жизни также постоянно растет, и застройщики проявляют интерес к квартирам на первом этаже.
Что такое квартиры на этаже застройщика?
Это невысокие здания от двух до четырех этажей, где каждый этаж представляет собой отдельное жилище.
Напольный дом Builder — это отдельный, автономный этаж, предлагающий большую площадь, обычно более 1500 кв. Футов. Это полноценный дом с раздельными источниками электричества и водоснабжения.Строительные полы могут быть более дорогими, поскольку они предлагают большую независимость и гибкость.
Итак, что же вызывает интерес покупателей к квартирам застройщика?
Потребность в конфиденциальности и контроле
Растущий доход и акцент на конфиденциальность приводят к резкому увеличению количества квартир на первом этаже застройщика.
Многие землевладельцы сотрудничают с местными строителями, чтобы перестроить свою существующую собственность в квартиры строительного этажа. Это предлагает богатые дивиденды, такие как доход от аренды отдельных этажей и высокую степень конфиденциальности.
Более того, меньшее количество жилищ означает лучший контроль над такими ресурсами, как вода и электричество.
Больше места, больше места, больше места
В Индии, где совместные семьи встречаются повсеместно, многие покупатели жилья объединяют свои ресурсы, чтобы потратиться на премиальное пространство квартиры на этаже строителя.
Более того, если вы увлекаетесь развлечениями или садоводством, дополнительное пространство становится преимуществом для владельцев дома. И если вам нужно сделать косметический ремонт, не может быть и речи о том, чтобы получить разрешение от упорных соседей.Вам нужна беседка на вашей террасе, тогда продолжайте, если у вас есть необходимые разрешения.
Многие домовладельцы дорожат такой степенью независимости и поэтому вкладывают средства в квартиру на первом этаже строителя.
Более низкие эксплуатационные расходы
Строительные этажи могут иметь меньше удобств и общего пространства, что означает, что ежемесячные расходы на техническое обслуживание значительно снижаются.
Существует также большой контроль над тем, сколько вам нужно платить за общее благо. Но с другой стороны, меньшее количество жителей означает, что средняя стоимость обслуживания, особенно парковки и резервного питания, может резко возрасти.
Что такое многоэтажные квартиры?
Многоэтажные квартиры — это ваши типичные квартиры, в которых вы должны делить этаж с другими квартирами. Типовой проект многоэтажной квартиры может быть от 5 до 8 этажей!
Разница между этажом застройщика и многоэтажными квартирами | ||
|---|---|---|
Фактор | Этаж застройщика | Стоимость многоэтажных квартир | Затраты, как правило, выше, поскольку покупатели жилья здесь ищут уединение и лучшие удобства, а также пространство | Затраты ниже, поскольку многоэтажные квартиры могут удовлетворить как средний класс, так и группы с высоким доходом |
Конфиденциальность | Это один из основных аргументов в пользу продажи квартир на этаже застройщика — одна отдельная квартира на этаже означает, что только одна семья занимает весь этаж | Многие семьи могут проживать на одном этаже, в зависимости от конструкции здания |
Удобства | Покупатели жилья должны платите только за базовое обслуживание, такое как электричество и вода | Покупатели жилья должны платить за большинство удобств, которые предлагает проект, такие как клубный дом или бассейн |
Многоэтажные квартиры имеют свои уникальные Преимущества
Фактор стоимости
Многоэтажные квартиры сравнительно легки в кармане, чем квартиры на первом этаже.
В городе категории А, таком, например, как Бангалор, средняя цена квартир может колебаться от 6000 до 8000 рупий за квадратный фут, тогда как квартира на этаже застройщика может обойтись вам на 8000 — 10 000 рупий за квадратный фут.
Для строительных единиц легко существует надбавка в размере 20%.
Вопросы регистрации и владения
Законы о регистрации квартир довольно едины во всех штатах. Закон о квартирах распространяется на все здания высотой более 5 этажей и допускает владение во время регистрации.Стоимость регистрации также довольно доступная.
Регистрация собственности может быть довольно сложной задачей, поскольку подзаконные акты в разных штатах различаются.
Например, Управление развития Гургаона и Управление городского развития Харьяны прекратили регистрацию жилых этажей для поддержания плотности населения. Были случаи, когда строители нарушали правила строительства неразрешенных этажей, что также приводило к сносу.
Безопасность становится нормой
Жилой комплекс имеет более широкую сеть безопасности с отдельными входами с людьми, средствами внутренней связи и более широким забором.Поскольку безопасность разделяют все жители, затраты являются номинальными и учитываются в расходах на техническое обслуживание.
Образ жизни и общественная жизнь
Многоэтажные апартаменты предоставляют такие удобства, как клуб, парки и бассейны, в зависимости от доступных мест общего пользования.
Неудивительно, что миллениалы в Индии предпочитают закрытые многоэтажные жилые комплексы для общественной жизни и доступных вариантов образа жизни. Эти удобства поддерживаются Ассоциацией благосостояния жителей (RWA), в которой коллективное мышление и демократические процессы позволяют лучше сказать об общем благосостоянии.
Заключение
Выбор между многоквартирным домом или многоэтажной квартирой со временем становится все более тонким, а также с введением новых законов.
Это баланс между доступностью и предпочитаемым образом жизни.
Эта статья предоставлена RoofandFloor, частью KSL Digital Ventures Pvt. Ltd., из The Hindu Group
Выбор между одноэтажным и многоэтажным домом
Фото: Хайди Лонг
Когда вы строите дом из бревна или бруса, одно из первых решений, которое вы должны принять, — будет ли ваш дом одноэтажным или многоуровневым.Для некоторых это простой выбор; но для других взвешивание «за» и «против» является ценным упражнением.
Итак, вы будете строить «нарастить» или рискнете «выйти»? Вот некоторые факторы, которые следует учитывать:
Начните с нижней строки
Подумайте о среднем доме площадью 2500 квадратных футов. Если все будет на одном уровне, потребуется больше земляных работ, более крупный фундамент и больше кровельной конструкции и материалов. Размещение одинаковых квадратных футов на нескольких уровнях дает дому меньшую площадь основания и меньшую площадь крыши, которую нужно строить и поддерживать.Так сколько же будет стоить размещение на одном этаже? «Ожидайте, что заплатите примерно на 10 процентов больше за квадратный фут», — оценивает Леви Хохстетлер из Hochstetler Log Homes в Лаудонвилле, штат Огайо. Эти дополнительные затраты также будут учитывать несколько более крупные блоки HVAC и более длительные пробеги сантехники и воздуховодов.
Один из способов урезать стоимость одноэтажного дома — рассмотреть вариант строительства на плите, — предлагает Пэм Кимбалл, руководитель проекта в Bensonwood, производителе деревянных и нестандартных домов в Уолполе, штат Нью-Гэмпшир.Пэм считает, что помимо экономии на земляных работах и затратах на фундамент, это может быть лучшей стратегией в районах с высоким уровнем грунтовых вод. «Оборудование для обогрева, охлаждения и вентиляции стало более эффективным, а также стало меньше по размеру, — объясняет она, — поэтому вы можете устанавливать это оборудование в специально отведенных для этого помещениях или над подвесными потолками и вообще не иметь подвала».
Учтите следующее: в одноэтажном доме вы можете обойтись меньшим количеством ванных комнат (что приведет к снижению затрат на рабочую силу и материалы), поскольку к тем, которые расположены рядом со спальнями, можно легко получить доступ из основных жилых помещений.Вы также можете объединить прачечную с прихожей, так как вам не придется беспокоиться о том, чтобы поставить белье рядом со спальнями наверху для легкого доступа.
Помимо удобства, Бенсонвуд считает, что строительство многоуровневого дома может занять больше времени. Как высота вашего дома повлияет на график строительства вашего конкретного проекта, стоит обсудить со строителем.
Хорошо выглядит
Стиль дома, на который вы надеетесь, может повлиять на ваше решение строить на одном уровне, а не на нескольких.Если вы цените и то, и другое, это может значительно усложнить ваш выбор. Леви предлагает разделить разницу: «Бревенчатый дом предпочитает полутораэтажный дом», — говорит он, особенно при использовании оцилиндрованного бревна с бортовыми выемками. При полутораэтажной конструкции у вас могут быть полные бревенчатые стены на первом этаже и, возможно, в двускатных стенах на втором этаже. Скатные линии крыши добавляют дополнительное пространство для головы на чердаке. Если вы внимательно посмотрите на фотографии бревенчатых домов, которые кажутся вам привлекательными, вы, возможно, начнете замечать очарование варианта с полуторной историей.По словам Леви, некоторые архитектурные проекты, например традиционный колониальный стиль, требуют двухэтажного строительства. «Этот стиль имеет смысл для классического деревянного каркаса, а также для дома, построенного из бревенчатых бревен, отделанных полосами трещин», — говорит он. Бенсонвуд отмечает, что двухэтажный дом также может предоставить больше возможностей для добавления подъездов, террас или балконов на начальном этапе проектирования или в будущем.
В целом, одноэтажный дом больше подходит для добавления световых люков, но как одноуровневые, так и многоуровневые дома могут включать пространства со сводчатыми потолками.Эти высокие комнаты нравятся любителям бревенчатого и деревянного дома, которым нравится внешний вид потолков с открытыми балками или деревянными фермами. При полутораэтажной планировке второй этаж обычно имеет наклонные потолки.
Фото: Satterwhite Log Homes
Обдумайте свой образ жизни
То, как вы хотите жить сейчас и в долгосрочной перспективе, может помочь вам принять это важное решение. «Если это дом для престарелых, во что бы то ни стало говорить об одноместном рассказе; в противном случае это не так критично, — советует Леви.Лестница является препятствием для людей с ограниченными физическими возможностями, независимо от их возраста, и они занимают много квадратных футов — пространство, которое можно было бы лучше использовать в другом месте.Наличие второго этажа не должно препятствовать идее «выдержки на месте», — напоминает Пэм. «Вы можете спроектировать дом так, чтобы на первом этаже была главная спальня и полностью оборудованная ванная комната, а также основные жилые помещения, включая кухню, столовую и гостиную», — говорит она. «Еще один способ спланировать наперед — это в какой-то момент освободить место для лифта.«Дизайн может включать многоуровневый шкаф, который в будущем может быть преобразован в лифт».
Но старение на месте — не единственный фактор образа жизни, который следует учитывать. Например, семьи, которые хотят, чтобы спальни были отделены от мест общего пользования, могут склоняться к многоуровневому дизайну. Те, кто работает из дома, могут обнаружить, что одноуровневый план этажа обеспечивает расстояние между их домом и офисом, улучшая баланс между работой и личной жизнью.
Ваше предпочтительное местоположение также может направить вас в том или ином направлении.Если вы строите на узком участке или надеетесь захватить обширный вид, дом как минимум в два этажа может быть идеальным. Пэм предполагает, что наклонные участки, где разница в высоте от передней до задней части дома составляет не менее 4–6 футов, подходят для домов с выходом на нижние уровни, эффективно увеличивая площадь в квадратных футах. «Если конфигурация участка и здания допускает более высокую высоту потолка вместе с окнами с двух сторон, — говорит она, — тогда повышенный дневной свет может не дать этому уровню ощущаться как подвал.”
Возврат инвестиций
Вы можете быть уверены, что и бревенчатое, и деревянное домостроение хорошо подходят как для одноэтажных, так и для многоуровневых домов. Изменит ли выбор одного из вариантов на долгосрочную стоимость вашего дома? Это может зависеть от вашего региона. Если есть наплыв пенсионеров или других людей, которые ищут одноуровневую жизнь, возможно, вам стоит пойти по этому пути. Но, как правило, Пэм говорит, что стоимость перепродажи больше зависит от площади, количества спален и ванных комнат, местоположения и других удобств, чем от высоты вашего дома.На этапе проектирования обсудите этот вопрос со своей семьей. Посетите модельные дома, если возможно, чтобы воочию увидеть различные дизайны и позволить топографии вашего участка помочь вам решить, собираетесь вы подниматься или уходите.
10 домов со странной, красивой и необычной планировкой этажей
Большинство домов спроектированы с правильными прямоугольными планами этажей. Вот 10 дизайнов, которые игнорируют условности и вместо этого имеют форму сосисок, звезд и даже глазных яблок.
Метательная звезда
Три равновеликих объема этого Y-образного дома в Мексике, спроектированного Cadaval & Solà-Morales, обращены друг к другу с разных сторон.
Каса-де-ла-Рока в метательных руках в форме звезды, которые выходят из центральной гостиной и кухни, содержат спальни, в каждой из которых есть большое окно и небольшой крытый балкон, чтобы насладиться видами.
Подробнее о Casa de la Roca ›
Колбаса Хайгейт
Входящие в типичный ряд террас домов в Хайгейте, Лондон, верхние этажи 6 Вуд-лейн были построены с использованием методов судостроения. Деревянный каркас в форме сосиски, возведенный на вершине двух традиционно построенных этажей, был предварительно изготовлен за пределами строительной площадки, а затем установлен на место.
Соучредитель Birds Portchmouth Russum Architects Майкл Руссум, спроектировавший здание как собственный дом, описал его как «своего рода таинственный сосуд».
Подробнее о 6 Wood Lane ›
Корейский крест
Построенный на острове Чеджу в Южной Корее, Simple House Moon Hoon состоит из стопки бетонных консольных коробов, которые поддерживаются диагональными железобетонными балками.
Каждая из трех бетонных коробок выровнена так, чтобы открывать вид, с диагональными распорками, соединяющими углы для защиты от сильных ветров на острове.
Подробнее о Simple House ›
Браслет
Casa Bruma — дом в сельской местности Мексики, спроектированный Фернандой Каналес и Клаудией Родригес — разбит на девять блоков темного цвета, которые расположены так, чтобы все деревья на участке могли остаться.
Каждый из блоков разного размера. каждая из которых выполняет одну из функций дома, появляются на плане, как камни на браслете, окружающие центральный двор. Кухня, столовая, гостиная и главная спальня находятся в четырех соединенных блоках, в то время как дополнительные спальни, подсобное помещение и гараж занимают остальные блоки.
Подробнее о Casa Bruma ›
Глазное яблоко
Расположенный на берегу ручья в Китае, Treewow Retreat — это простой круглый дом для отпуска, опирающийся на сваи, план которого похож на глаз.
Уединение, спроектированное архитектурной студией Monoarchi в горной деревне Чжунцунь, окружено круглой террасой и увенчано свободной крышей, поддерживаемой кольцом из 57 деревянных ферм.
Подробнее о Treewow Retreat ›
Наконечник стрелы
Архитектура Skylab спроектировала треугольный план этажа Owl Creek Residence в Колорадо, чтобы насладиться видами на Скалистые горы.
На нижнем этаже дома в форме наконечника стрелы пять спален расположены в форме буквы V, так что все они имеют вид на пейзаж, а на верхнем этаже находится большая столовая и гостиная открытой планировки, а также кухня и терраса.
Подробнее о Owl Creek Residence ›
Рояль
Помещения Planar House от Studio MK27 расположены линейно под внушительной бетонной крышей, покрытой травой. Коридор проходит по всей длине дома площадью 1000 квадратных метров, с комнатами по обе стороны и большой гостиной открытой планировки, выходящей на открытую террасу в конце.Изогнутая кирпичная ширма, окружающая дом, придает плану вид вытянутого рояля.
«Planar House — это радикальное упражнение в горизонтальности, аспект, который обычно исследуется в проектах студии», — сказала студия MK27.
Подробнее о Planar House ›
Артишок
Ателье Tsuyoshi Tane Architects спроектировало Дом Тодороки для клиента, который хотел быть в окружении природы.
Половосьмиугольный первый этаж токийского дома имеет остекление во всю высоту, через которое открывается вид на окружающий тропический сад.На первом этаже в форме артишока есть восемь пересекающихся прямоугольных объемов, из которых открывается вид на верхушки деревьев.
Подробнее о Доме Тодороки ›
Гренки
Мой дом на Фукусиме состоит из девяти пересекающихся кубоидов, которые в плане выглядят как стопка тостов. Комнаты внутри трехэтажного дома повторяют линии кубов.
«Девять кубиков, разделенных углами, создают гармонию и различные пространства по длине, размеру и так далее», — сказал Кохта Асано, спроектировавший дом для себя.
Подробнее о My House ›
Кольцо обручальное
Обручальное кольцо Solo House II имеет круглую крышу диаметром 45 метров. Построенный на вершине плато в горном районе Матарранья, дом, спроектированный офисом KGDVS, имеет стеклянные стены, из которых открывается панорамный вид на окружающий лес.
Три спальни, гостиные и места для отдыха на открытом воздухе расположены под крышей.
Подробнее о Solo House II ›
Тетрис
Восемь кубоидов, которые выглядят как неудачная игра в тетрис, расположены на сетке, образуя Artist Retreat, дом, спроектированный Gluck + в северной части штата Нью-Йорк.Шесть бетонных блоков содержат жилые помещения и соединены открытыми переходами, а два являются отдельными и используются в качестве фотостудии.
«Простые формы — это сильные силуэты в сельскохозяйственном ландшафте, организованные в меняющуюся сетку, похожую на сельскохозяйственные участки в этом районе», — сказал Глюк +.
Подробнее о ретрите художников ›
Фигуристая
Стены Vault House в Южной Корее, спроектированные OBBA, простираются от дома, образуя серию небольших садовых пространств.
Изогнутые стены создают частные пространства, в которые можно попасть из основной жилой зоны и спальни, и они защищены от ближайшей железнодорожной линии, главной дороги и окружающих сельскохозяйственных угодий. Форму полученного плана этажа определить сложно.
Подробнее о Vault House ›
.