недорогое строительство в СПБ. Проекты и цены каркасных домов

Строительство каркасных домов отличается приемлемыми ценами и высоким качеством. Несмотря на всё разнообразие новых технологий, в загородном строительстве каркасных домов всё ещё актуален традиционный подход.  Такие строения — достаточно востребованы на рынке.

Достоинства

1. Строительство проходит в кратчайшие сроки;
2. Возможность поставить каркасный дом недорого;
3. Типовые стандарты в приёмах и методах работ;
4. Использование проверенной технологии строительства;
5. Каркасные дома достаточно прочны;
6. Долговечность построек;
7. Более высокая теплозащита стен, чем в деревянных постройках;
8. Большой выбор материалов для отделки стен, так как усадка сооружений практически отсутствует;
9. Построили каркасный дом «под ключ» — можно сразу вселяться;
10. Работа ведётся в любое время года;
11. Строительство каркасного дома происходит строго в соответствии с планом, при этом заказчики не ограничены в выборе планировки и архитектурных элементов;
12. Допускается работать вручную.
13. Можно подобрать каркасный дом как для сезонного, так и для «зимнего» проживания.

Этапы строительства деревянного каркасного дома

• Строительство фундамента.
• Укладывается гидроизоляция.
• Делается обвязка из пиленого бруса.
• Монтируются лаги и черновой пол.
• Антисептируются деревянные конструкции, возведённые к данному моменту.
• Устанавливается каркас сооружения, состоящий из деревянных брусков. 
• Элементы каркаса желательно антисептировать.
• Монтируются балки межэтажного перекрытия.
• Собирается каркас стен, перегородок, фронтонов полуторного этажа.
• Сооружается крыша, включая стропила, ветрозащиту, контробрешетку, обрешетку, кровлю.
• Делается наружная отделка стен и фронтонов.
• Устанавливаются окна.
• Укладывается утеплитель в стены и межэтажные перекрытия.
• Настилаются чистовые полы.
• Делается внутренняя отделка стен и потолков.
• Монтируются двери.
• На окна и двери ставится обналичка.
• Прибиваются плинтусы и галтели.
• Устанавливается лестница.
• Деревянные части здания снаружи покрывают антисептиком.

Особенности каркаса

• Обвязка из пиленого бруса и нижняя обвязка каркаса из доски – это две разные конструкции.
• Верхнюю обвязку выполняют из двойной доски, а также с перехлестом в углах.
• Над оконными и дверными проёмами монтируются хедеры (ригели).
• По бокам оконных проёмов устанавливаются сплоченные стойки для опоры оконных блоков, хедеров, верхней обвязки.
• Укосины, скрепляющие вертикальные стойки каркаса, располагают под пологими углами. Кроме того, они не прибиваются, а врезаются в стойки, и в обвязку.

Виды отделочных материалов для каркасных домов

Помимо материалов наружной отделки для недорогих каркасных домов, таких как вагонка, сайдинг, имитатор бруса, используют имитатор бревна, фасадные панели, клинкерную плитку, другие материалы.
Для внутренней отделки применяют вагонку, имитатор бруса, гипсокартон, OSB, пластиковые панели, прочие материалы.
Ознакомиться с проектами и ценами каркасных домов Вы сможете с помощью сайта нашей компании. Здесь Вы найдёте подробную информацию, необходимую для сооружения каркасных домов «под ключ». По желанию посетитель Выставки может получить консультацию специалиста, а также сделать заказ на строительство.

Вам также может быть интересно:Дома из бруса; Дома из бревна

Каркасный дом 160-летней давности в Клинтон-Хилл просит 3,75 миллиона долларов

Фотографии сайта любезно предоставлены Дугласом Эллиманом

Построенные в 1860 году, эта пара домов Клинтон-Хилл является редким примером итальянского дома с деревянным каркасом, а номер 357 сейчас выставлен на продажу за 3 750 000 долларов. В дополнение к оригинальной облицовке вагонкой снаружи, интерьеры прекрасно сохранились на протяжении многих лет, от лепнины и штукатурки до пяти мраморных панелей.И волшебство продолжается в тайном саду гортензий, роз, сирени и магнолии.

После входа находятся передняя и задняя гостиная, последняя из которых выходит на красивую террасу, ведущую в сад. Обе комнаты украшены мраморными панелями и потолочными медальонами, а в задней гостиной также есть великолепная арка со встроенными элементами. На этом же этаже есть удобная дамская уборная.

Столовая и кухня составляют уровень сада, где есть дополнительные парадный и задний вход.На кухне есть две раковины в фермерском доме, комплект бытовой техники Viking, столешницы из мыльного камня, задняя панель из испанской плитки с подсветкой и уголок для завтрака, который выходит во внутренний дворик и сад. Все эти современные дополнения прекрасно сочетаются с открытыми балками и кирпичной стеной; деревянный камин перепрофилирован под стеллаж. На этом этаже также есть полностью оборудованная ванная комната.

Сад площадью 1280 квадратных футов действительно кажется тайным побегом. Под террасой есть удобная крытая площадка, которая идеально подходит для хранения садовых инструментов и инструментов для обеда на открытом воздухе.

На третьем этаже две спальни, в том числе основная спальня с ванной комнатой. На четвертом этаже есть еще три спальни, стиральная машина / сушилка и полностью оборудованная ванная комната. Четыре из пяти спален имеют каминные полки. Здесь есть готовый подвал с кладовками и стиральной / сушильной машиной, хотя это и не показано.

Дом находится всего в двух кварталах от поезда G на авеню Клинтон-Вашингтон и в непосредственной близости от таких популярных мест, как Mekelburg’s, Speedy Romeo и Clementine Bakery.

[Листинг: 357 Washington Avenue, авторы Дуглас Боуэн и Зия О’Хара из Дугласа Эллимана]

СВЯЗАННЫЕ:

Фотографии сайта любезно предоставлены Дугласом Эллиманом

Теги: 357 Вашингтон Авеню, таунхаусы, деревянный дом

Окрестности: Клинтон Хилл

Сколько стоит крошечный дом: от того, кто его сделал

НАВИГАЦИЯ

Если бы вы были похожи на меня, когда я только начинал, у меня есть один большой вопрос: сколько стоит построить крошечный дом? Теперь, когда я фактически построил свой собственный крошечный дом и перешел с другой стороны, я хотел провести полную разбивку затрат на крошечный дом для тех, кто хочет жить в крошечном доме на колесах.

Сколько стоит крохотный дом?

В среднем крошечный домик стоит от 10 000 до 30 000 долларов, чтобы построить его самостоятельно, вдвое больше, если вы наймете строителя , который построит его для вас. Но это только часть картины, и в зависимости от опций цена может сильно варьироваться. Многие люди надеются построить свой крошечный дом по определенной цене из-за бюджетных ограничений или других факторов, поэтому возникает реальный вопрос: в чем разница между крошечным домом за 10 000 долларов и крошечным домом за 50 000 долларов?

Распределение затрат на крошечный дом

Что хорошо в крошечных домах, так это то, что они действительно доступного размера, поэтому довольно легко продумать разбивку затрат для каждой части крошечного дома.

• Трейлер: от 3500 до 5500 долларов
• Windows: 500 — 6000 долларов
• Металлическая кровля: от 500 до 2000 долларов
• Изоляция: от 500 до 3000 долларов
• Сайдинг: от 1000 до 2500 долларов
• Пиломатериалы: от 1000 до 5000 долларов
• Внутренняя отделка: 500-4000 долларов
• Электрооборудование: от 750 до 3000 долларов
• Душ: 400–1000 долларов
• Водонагреватель: от 500 до 1000 долларов
• HVAC: от 500 до 1500 долларов
• Туалет: 20-800 долларов
• Светильники: 1000-5000 долларов
• Приборы: от 400 до 4000 долларов
• Внутренняя стена: от 500 до 1000 долларов
• Полы: от 300 до 1000 долларов
• Крепежные / клеи: $ 1,500
• Paint: от 50 до 200 долларов

Список строительных материалов для крошечных домов:

Когда дело доходит до истинного представления о стоимости крошечного дома, вам необходимо понимать, из каких материалов изготовлен ваш крошечный дом.Когда я только начал свою сборку, я никогда раньше не делал ничего подобного, но понял, что если я разобью дом на разные части, я смогу сделать его еще более управляемым, вот как мы рассчитаем затраты.

Важно знать, что большая часть вашего бюджета будет потрачена на прицеп, двери / окна, крышу и механику. Это вещи, на которых я бы совсем не скупился, я бы купил лучшее, что мог себе позволить. Это составит 80% ваших затрат. Например, мой трейлер стоил мне 3600 долларов, мои двери и окна — 6000 долларов, крыша — 2600 долларов, а система отопления, вентиляции и кондиционирования — 1800 долларов.

Прицеп

Трейлер для вашего крошечного домика — одно из тех мест, которые нельзя пропустить и вы не хотите бездельничать. Я видел это уже сто раз, когда кто-то пытается сэкономить, купив подержанный прицеп. Если вы уже не разбираетесь в металлообработке и не имеете некоторого опыта, вы не сэкономите денег на использованном маршруте, потому что исправления, ремонт, подкрепление, новая покраска, новые шины и колеса оставят вас в разорении.

Я лично наблюдал, как более 100 человек пробуют это и не могут сэкономить ни цента.Что еще хуже, они беспокоятся о том, что их трейлер недостаточно хорош, что становится кошмаром, когда вы дома полагаетесь на него.

Следующее, что я вижу, — это перерасход средств на «прицепы для крошечных домов», которые специально построены. Различия незначительны, и все, что вы действительно платите за их наценку. Ни один из продавцов крошечных прицепов для дома на самом деле их не производит, поэтому перейдите к источнику: Big Tex Trailers, Kaufman Trailers и т. Д.

Ориентировочная стоимость: 20-футовый прицеп: 2800 долларов, 24-футовый прицеп: 3000 долларов, 30-футовый прицеп: 4500 долларов

Окна для крохотного домика

Я потратил много денег на свои окна, потому что все они были нестандартными, но если вы купите стандартные оконные стенки и не возражаете против белых виниловых окон, вы можете сэкономить тонну.Мои окна обошлись мне примерно в 6500 долларов за двойное стекло, заполненное аргоном, низкоэмиссионное стекло, которое было закаленным. Вам определенно нужно закаленное стекло высокого качества и хорошей эффективности.

Windows — одна из тех вещей, на которых может возникнуть соблазн сэкономить, перейдя на низкое качество, но вы будете платить за нее в счетах за электроэнергию месяц за месяцем до конца своей жизни.

Ориентировочная стоимость: 120 долларов США за окно для стандартных размеров, 250 долларов США за окно для пользовательских параметров

Двери для крошечного дома

Я хотел попробовать свои силы в постройке собственной двери, и это была единственная вещь, с которой я очень боролся.Даже с помощью моего дедушки, который является достаточно опытным мастером по дереву, нам было трудно строить дверь. Если бы мне пришлось делать это снова и снова, я бы выбрал металлическую или композитную дверь, купленную у производителя.

Проблема, с которой вы сталкиваетесь с дверями, заключается в том, что они должны быть чрезвычайно точными, и это усугубляется тем, как древесина движется, деформируется и скручивается. Мы применили множество методов, чтобы стабилизировать дерево внутри двери, но, в конце концов, моя дверь все еще далека от совершенства. Сделайте себе одолжение, попросите производителя дверей изготовить вашу дверь для вас.

Ориентировочная стоимость: 500 долларов США на дверь собственного изготовления, 800 долларов США на дверь основного производства 1500 долларов США на дверь от хорошего качества до высококачественного производства

Варианты кровли для THOW

Крыша — важная часть крошечного дома, она защищает ваши инвестиции от воды. Это не то, что нужно делать случайно, вам нужно по-настоящему прибить его, иначе это может обернуться для вас катастрофой. Для крошечного дома на колесах, который вы, возможно, захотите переместить, металлическая кровля — единственный практичный вариант.Я выбрал металлический фальц со стоячим фальцем, что удивительно, но ребристая металлическая или гофрированная металлическая крыша тоже подойдет.

Сложность изготовления металлической крыши заключается в том, чтобы согнуть все нестандартные детали, чтобы они соответствовали вашим краям, впадинам, краям капель и мансардным окнам. Последние, световые люки, печально известны утечками на любой крыше, поэтому убедитесь, что вы следуете инструкциям производителя, большинство из них продают комплекты, которые стоят руки и ноги, но я бы просто укусил пулю, это так важно .

Если вы думаете об асфальтовой черепице, не беспокойтесь.Они слишком тяжелые и при движении по дороге их отрывают.

Ориентировочная стоимость: 1000 долларов за ребристый металл, 2000 долларов за стоячий шов

Изоляция вашего крошечного дома

Как и окна, изоляция — одна из тех вещей, на которые вы тратите немного больше и экономите каждый месяц в течение многих лет. Окупаемость ваших инвестиций огромна, так что не экономьте на этом.

Раньше я предлагал несколько вариантов, например, стандартные биты из стекловолокна, пенопласт и даже овечью шерсть.Теперь, когда я работаю с крошечными домами более десяти лет, я понимаю, в чем заключаются недостатки этих вариантов. Теперь я в одностороннем порядке рекомендую аэрозольную пену с закрытыми порами.

У распыляемой пены много преимуществ, но способность герметизировать тепловую оболочку, водонепроницаемость и способность предотвращать проблемы конденсации намного превосходят любой другой вариант. Более того, он имеет самое высокое значение R на дюйм из всех других практических вариантов.

Так что это просто, используйте аэрозольную пену с закрытыми порами.Если у вас есть подрядчик, который рекомендует открывать ячейки, отправьте им упаковку.

Ориентировочная стоимость: 3 доллара за квадратный фут для толщины 3 дюйма (21 рэнд)

Пиломатериалы для строительства дома

У него может быть широкий диапазон цен в зависимости от того, какое качество отделки вы выберете, но для ваших стандартных рамок все примерно одинаково. Вам понадобятся два настоящих ведра пиломатериалов: каркасное и отделочное.

Каркас для крошечного дома будет очень доступным, от нескольких сотен долларов до примерно 1000 долларов за весь дом в зависимости от его размера и наличия специализированных балок, таких как Glue-Lams.Здесь нет большой разницы в цене, за исключением обработанной и необработанной древесины.

Финишный лес — это место, где можно потратить реальные деньги, от нескольких сотен до нескольких тысяч. В самом простом случае вы можете построить свои внутренние шкафы и встроить их из МДФ, который стоит около 35 долларов за лист. Я предпочитаю Birch Ply, который стоит около 50 долларов за лист, потому что я могу испачкать его или покрасить, это гораздо более приятный проект. Единственное, что вы будете использовать не из листовых материалов, — это деревянные балки для акцентов и обрамления чердаков.На это я потратил около 80 долларов на луч, а их у меня было 5.

Ориентировочная стоимость: 500-4000 долларов

Варианты полов для вашего крошечного дома

Напольные покрытия — это одна из областей, на которой можно сэкономить. Вы можете найти восстановленные полы, вы можете купить короткие партии полов, и вы даже можете выбрать дешевый вариант сейчас и обновить его позже. Я даже видел, как люди делают чистовой пол фанерой.

Итак, когда дело доходит до напольных покрытий, вы действительно можете выбрать любой вариант в зависимости от цены, которую вы хотите потратить.Для меня я выбрал пол из твердого дерева из клена, который стоил около 4 долларов за квадратный фут.

Ориентировочная стоимость: 0,50–8 долларов США за квадратный фут

Электрооборудование / сантехника в крошечном доме

Электромонтаж и сантехника в вашем крошечном доме могут быть довольно доступными, если вы хотите сделать это самостоятельно, если вам нужно нанять продавца, то это будет стоить вам. Важно отметить, что по закону во многих местах вам необходимо разрешение, а работа должна выполняться лицензированным электриком или сантехником.

У меня электрик стоит от 75 до 150 долларов в час, сантехники примерно столько же. Что касается меня, то я попросил электрика выполнить подключение и настройку панели главного выключателя, а затем я сделал остальную работу. Что касается сантехника, я все сделал, и просто пригласил его, чтобы он сделал для меня все обжимы и проверил мою работу.

Проблема с электричеством и водопроводом — большая часть денег, а разница в цене — в рабочей силе, запчасти такие, какие они есть, вы не сможете делать покупки по более выгодным ценам, потому что они представляют собой такой тип коммерциализации. товары.Медь, латунь и т. Д., Из которых состоит сырье, — это то, чем они являются. Приблизительно от 300 до 500 долларов на электротехнику и от 300 до 500 долларов на сантехнику. Сюда не входят готовые вещи, такие как смеситель, душ и т. Д., Только фактические соединения.

Ориентировочная стоимость: 750–3 000 долларов

Светильники

Я скучаю по вашим светильникам, ваннам, душевым кабинам, раковинам, навесным вентиляторам и т.д. душевая кабина x32 ″ примерно за 400 долларов.Технически вы могли бы сделать это дешевле, но я обнаружил, что они часто выходят из строя и приводят к серьезным повреждениям от воды.

могут стоить 50 или 500 долларов, моя раковина обошлась мне примерно в 225 долларов за красивую нержавеющую сталь под установленной раковиной. Мои осветительные приборы были довольно дешевыми, комплект из шайб за 10 долларов и потолочный вентилятор за 80 долларов.

Ориентировочная стоимость: 1000–5000 долларов

Крепежные изделия и клеи

Это одна из категорий, на которую люди всегда забывают выделять бюджет, и это то, что вы не можете использовать повторно или найти подержанное.Вам нужны новые качественные крепежные детали и клеи, потому что вам нужно точно знать, что вы получаете, ради безопасности. В Кодексе также есть очень конкретные правила.

Я трачу около 1500 долларов на гвозди, шурупы, металлическую ленту, клеи и различные металлические стяжки.

Ориентировочная стоимость: 1500 $

Стоимость крошечного дома: постройка против. Покупка у строителя

Вот правда, если вы хотите, чтобы кто-то построил вам крошечный дом, это будет стоить вам много времени.Крошечные домики возникли, потому что вы могли сэкономить столько денег благодаря двум вещам: они меньше по размеру и вы можете построить их самостоятельно. Нет никакого способа обойти это, если крошечный домостроитель построит вам крошечный дом, это будет стоить больше денег.

Эмпирическое правило, которое я говорю людям, — взять стоимость материалов, а затем удвоить ее. Около 50% -60% стоимости дома (крошечного или традиционного) приходится на оплату труда. Таким образом, крошечный дом, который стоит 10 000 долларов в материалах, будет стоить от 20 000 до 25 000 долларов от строителя.Крошечный дом стоимостью 30 тысяч долларов в материалах, будет стоить около 60 000-75 000 долларов для строителя, который построит его для вас. Если вы пользуетесь строителем, обязательно заключите договор!

Это подводит меня к большому выводу: крошечные дома имеют смысл только в том случае, если вы можете построить их самостоятельно, и действительно хорошая новость заключается в том, что я верю, что буквально каждый может построить свой собственный крошечный дом, даже если вы никогда не строили что-либо раньше. Это вполне выполнимо, и если вы хотите жить в крошечном доме, я считаю, что вам не нужно платить строителю, вы должны построить его сами.

Вы сэкономите кучу денег, получите ценные навыки и будете знать, что ваш дом будет построен правильно, потому что вы это сделали, а не какой-то строитель, который пытается строить дом каждый месяц, чтобы получить прибыль.

Хорошая новость в том, что любой, да даже ты, может построить крошечный дом. Если вы никогда в жизни не использовали инструмент, никогда ничего не строили, если вы не настолько сильны или не умеете… вы можете построить крошечный дом. Я собрал для вас всю информацию в своей книге «Как построить крошечный дом».

Крошечные домики стоят денег, но они того стоят

Когда я решился жить в крошечном доме, я был обеспокоен тем, сколько он мне стоит.Но я знал, что если смогу прожить в своем крошечном домике 2 года, это будет такая же сумма, как если бы я заплатил за аренду квартиры в моем городе. Теперь, оглядываясь назад, я могу сказать, что уже более 5 лет прожил в моем крошечном доме полный рабочий день, и я очень счастлив. Когда в банке больше денег, чем когда-либо, при меньшем количестве рабочих часов это выигрышная комбинация.

С тех пор, как я стал крошечным, я оставил свою корпоративную работу в поисках лучшей самостоятельной работы, я работаю меньше часов, зарабатываю больше денег и больше времени провожу с друзьями, семьей и путешествиями.Это потрясающий образ жизни, и все начинается с того, что вы берете на себя ответственность за свою жизнь и становитесь крошечными.

Твоя очередь!

• Какие расходы вы учитываете, когда дело касается вашего крошечного дома?
• На какой бюджет вы рассчитываете крошечный дом?

Насколько толсты стены в типичном крошечном доме?

При строительстве крошечного дома размером не более 400 квадратных футов (37 квадратных метров) очевидно, что пространство будет в дефиците.Однако для простого (без разрешения) передвижения крошечного домика на колесах по дорогам многие люди придерживаются правила «8,5 на 40»: т.е. не более 8,5 футов в ширину и 40 футов в длину. Это дает площадь в 320 квадратных футов (30 квадратных метров) или меньше. Если подумать, 8,5 футов — это не так уж и много: всего на фут или около того больше, чем у некоторых игроков НБА! Так что толщина стен действительно важна. Если вы выберете толстую древесину (для обеспечения толстой изоляции), вы можете обнаружить, что ваши внешние стены имеют размер почти 7 дюймов (18 см): это означает 14 дюймов + в целом для обеих сторон, что составляет почти 14% от ваших 8.5 футов шириной! Так что вам действительно нужно подумать о толщине стен в крошечном доме.

В целом, при использовании стандартной древесины 2 × 4 дюйма, внешние стены будут иметь толщину чуть более 5 дюймов (или больше, если вы используете довольно громоздкий внешний сайдинг), а внутренние стены будут иметь толщину около 4½ дюймов (из-за гипсокартон с двух сторон).

В этой статье это более подробно рассматривается ниже, в том числе о том, как точно представить это на плане этажа, а также о том, можно ли уменьшить толщину стен, чтобы освободить все лишнее полезное пространство!

Типичная толщина внешней стенки

Типичная внешняя стена, естественно, будет иметь деревянный каркас с гипсокартоном, прикрепленным к внутренней части.Снаружи к каркасу будет прикреплена обшивка из OSB или фанеры, а затем внешний сайдинг (облицовка), чтобы внешний вид вашего крошечного дома выглядел красиво. Другими словами, это будет выглядеть так:

Из вышеперечисленных материалов остаются очень тонкие материалы, такие как домашняя обертка, пароизоляция и гидроизоляционная лента на битумной основе, поскольку они оказывают незначительное влияние на ширину. Итого по толщине:

• ½ ”: гипсокартон для внутренней отделки, который затем декорируется по мере необходимости.
• 3½ «: 2 × 4″ древесина для деревянного каркаса, что составляет не 4 «, а 3½» после фрезерования.
• ⅜ ”: типичная толщина внешней обшивки, которая прикрепляется к внешней стороне деревянного каркаса (и помогает улучшить стабильность каркаса, а также дает сайдингу возможность прилипать).
• ¾ ”: наружный сайдинг (также называемый облицовкой). Это может быть целый ряд материалов, в том числе тонкий металл, но обычная деревянная сайдинговая доска имеет толщину около дюйма.
• 5⅛ ”: всего (13 см), с нашей« математической шляпой »!

Это может показаться не таким уж большим, но в сумме составит 10% от общей ширины крошечного домика на колесах шириной 8,5 футов. Кроме того, некоторые люди в более холодном климате могут использовать древесину стенового каркаса толще и могут также добавить 1-дюймовую изоляционную плиту из пенопласта снаружи (перед сайдингом): добавляя до 15% (или более) от общей ширины. Мы исследуем возможности для более тонких стен в следующем разделе, но прежде, чем мы это сделаем, мы хотели изучить некоторые из материалов различной толщины, которые вы можете использовать.

Толщина древесины, которую вы используете для деревянного каркаса, естественно, будет определять, сколько изоляции вы можете разместить между ними. Стандартная древесина 2 × 4 дюйма ограничит вас изоляционным материалом толщиной 3½ дюйма (или более тонким), который имеет тенденцию предлагать изоляцию R-13 или R-15 из . Однако при использовании древесины 2 × 6 дюймов (при толщине 5½ дюймов) более толстая изоляция, которую вы используете, обычно обеспечивает защиту R-20 или R-21 .

Это естественным образом добавит 2 дюйма к каждой стене и, таким образом, 4 дюйма в целом, увеличивая общее «использование» вашего 8.Крошечная домашняя ширина 5 футов (102 дюйма) от 10% до 14% . Естественно, это вопрос о том, нужна ли вам дополнительная ширина для изоляции.

Затем, естественно, вы можете получить гипсокартон толщиной ⅜ или дюйма вместо более стандартного ½ дюйма. Обычно толщина гипсокартона не имеет большого значения (особенно для наружных стен, где гипсокартон находится только на одной стороне каркаса стены), но стоит отметить, что доступны разные толщины.

Мы упоминали об использовании ¾ ”сайдинга для стандартных деревянных досок, хотя это область, которую можно сократить.Поскольку сайдинг является декоративным, а не конструктивным / изоляционным, обратите внимание на другие варианты сайдинга. Вы можете использовать тонкие листы металла, которые могут быть толщиной до дюйма, в то время как гофрированный металл может фактически иметь большую толщину, чем ожидалось, из-за его «волнистого» рисунка.

Наконец, некоторые люди используют 1 дюйм изоляционной плиты из пенопласта снаружи внешней стены, между обшивкой и сайдингом:

Это опять же зависит от того, насколько холодно или тепло у вас климат, но дополнительные 2 дюйма в целом (с обеих сторон) также окажут заметное влияние на толщину вашей стены.

Теперь, когда мы покрыли материал разной толщины, возможно, самая толстая стена , которую вы найдете в крошечном домике (предназначенная для более холодного климата), составит :

• ⅝ ”: гипсокартон.
• 5½ «: 2 × 6″ дерево для деревянного каркаса.
• ⅜ ”: типичная толщина внешней обшивки, которая прикрепляется к внешней стороне деревянного каркаса (и помогает улучшить стабильность каркаса, а также дает сайдингу возможность прилипать).
• 1 ”: изоляционная плита из пеноматериала .
• 1 ”: наружный сайдинг.
• 8½ ”: всего (21½ см).

Стены толщиной 17 дюймов с обеих сторон будут составлять 16,7% от общей ширины (для 8,5-футового крошечного дома на колесах).

В качестве альтернативы самая тонкая стена , которую вы, вероятно, можете получить (с использованием стандартных материалов и строительных технологий), будет:

• ⅜ ”: гипсокартон.
• 3½ «: 2 × 4″ дерево для деревянного каркаса.
• ⅜ ”: типичная толщина внешней обшивки, которая прикрепляется к внешней стороне деревянного каркаса (и помогает улучшить стабильность каркаса, а также дает сайдингу возможность прилипать).
• ⅛ ”: наружный сайдинг.
• 4⅜ ”: всего (11 см).

Он намного тоньше: толщина стенок менее 9 дюймов с обеих сторон составляет всего 8,8% от общей ширины нашего дома длиной 8,5 футов.

Типичная толщина внутренней стенки

Стандартная внутренняя стена также будет иметь деревянный каркас с гипсокартоном с обеих сторон стены.Затем обе стороны будут декорированы по мере необходимости. Схема, показывающая примерную идею (без всяких украшений или защитных покрытий):

Таким образом, стандартная внутренняя стена будет иметь следующую толщину:

• ½ ”: гипсокартон для помещения 1.
• 3½ «: 2 × 4″ древесина для деревянного каркаса, что составляет не 4 «, а 3½» после фрезерования.
• ½ ”: гипсокартон для помещения 2.
• 4½ дюйма: всего (11,4 см).

Это очень стандартно, хотя, как мы выяснили выше, гипсокартон также обычно можно купить толщиной или ⅝ дюйма — конечно, это будет иметь очень небольшое общее влияние на толщину стены (не более дюйма).

Основное изменение стандартной внутренней стены 4½ дюйма — это если вы хотите добиться дополнительной звукоизоляции или теплоизоляции , либо с помощью специального звукоизоляционного или термически спроектированного гипсокартона, либо путем включения воздушного барьера / зазора во внутреннюю конструкцию стены. . Некоторые специализированные гипсокартоны имеют толщину всего около ½ дюйма, хотя некоторые могут быть толще обычного (1–1½ дюйма). Плюс воздушный зазор, вероятно, тоже будет не менее 1 дюйма (3 см).

Таким образом, стремясь к дополнительной звуко / теплоизоляции, можно увидеть, что общая внутренняя стена будет иметь толщину 5½ дюймов (14 см) вместо .

Отображение толщины стен на планах этажей

При проектировании крошечного дома обязательно укажите толщину стен в подробных планах. Как мы видели выше, внешние стены могут занимать 9-17% ширины вашего крошечного дома, поэтому обязательно, чтобы в ваших подробных планах это учитывалось .

Вы должны обнаружить, что большинство платных программ для планирования этажей включает эту опцию (потому что толщина стен будет иметь значение для строителей, даже если строится особняк!), Хотя некоторые бесплатные версии поэтажных планов не всегда включают эту опцию. — особенно если они предназначены для быстрого двухмерного изображения вашего дома.К счастью, и RoomSketcher, и HomeStyler (два основных варианта планировщика этажей) включают возможность изменять толщину стен. Вы можете найти наш обзор лучших бесплатных и премиальных программ для проектирования крошечных домов здесь.

Можно ли сделать стены тоньше?

Стены, о которых мы упоминали ранее, в основном являются несущими стенами, хотя ненесущие стены, как правило, также имеют толщину 4½ дюйма для обеспечения консистенции. Однако некоторые внутренние стены могут иметь толщину всего 2½ дюйма (в зависимости от ваших местных строительных норм), и они известны как «узкие стены» , не несущие нагрузки .

Узкие стены чаще всего используются для таких вещей, как шкафы, туалеты и разделение главной спальни с выделенной ванной / туалетом (иногда называемой ванной комнатой), и они сделаны из дерева 2 × 4 дюйма, но повернуты в другую сторону. так что кромка толщиной 2 дюйма (1½ дюйма после фрезерования) используется для обеспечения ширины. Затем на обе стороны накладывается ½-дюймовый гипсокартон, что приводит к узкой стене толщиной 2½ дюйма. Однако иногда дерево 2 × 2 дюйма используется вместо дерева 2 × 4 дюйма.

Стоит отметить, что эти нельзя использовать для ваших внешних стен: ваш крошечный дом не только будет холодным (из-за наличия всего 1½ дюйма изоляции), но они не будут достаточно стабильными (в том смысле, что они не будут адекватно выдерживают нагрузку на балки потолка).

Также могут быть ограничения местного строительного кодекса, такие как невозможность использовать узкие стены между спальнями (по нескольким причинам, в том числе из-за того, что их звукоизоляция была бы невысокой). Некоторые местные офисы планирования также могут не разрешить использование для узких стен на всех , поэтому не забудьте дважды проверить точные правила перед их использованием и сэкономить ценные 2 ».

Как толщина стенки может повлиять на пригодность к эксплуатации

В начале статьи мы упоминали, что стандартный крошечный домик на колесах (т.е. на прицепе) обычно можно перевозить по автомагистралям без специального разрешения, если он соответствует правилу «8,5 x 40» (т.е. не более 8,5 футов в ширину). Однако это может варьироваться от штата к штату, поэтому не принимайте правило «8,5 x 40» как евангелие!

Если вы решите, что 8,5 футов ширины будет недостаточно для того, что вы планируете построить, вы можете построить естественным образом за пределами этого: это просто означает, что вам нужно будет получить специальное разрешение на «широкую загрузку» при транспортировке вашего ТОК .

В среднем это может составлять около 65 долларов США на состояние , так что это небольшая сумма, даже если вы пересечете несколько границ штатов (что потребует от вас оплаты в каждом штате: т. Е. 260 долларов США, если вы пройдете в общей сложности четыре штата). Более подробную информацию о максимальном размере и весе крошечного домика на колесах без разрешения вы можете найти здесь. Однако есть и другие соображения по поводу строительства выше 8,5 футов, как TinyHouseBuild исследует в своем удобном руководстве.

самых простых домов для строительства | Home Guides

Мэг Джерниган Обновлено 25 февраля 2021 г.

В 2019 году средний размер нового дома на одну семью в Соединенных Штатах составлял 2322 квадратных фута, по данным Бюро переписи населения США, а в 2021 году По данным Zillow, средняя стоимость дома составляла 269 039 долларов.Самые простые в строительстве небольшие дома могут стоить меньше 25000 долларов и иметь всего пару сотен квадратных футов. Прежде чем вы зайдете слишком далеко с планированием, уточните в своем районе, разрешен ли тип небольшого дома, который вы хотите построить.

Дома «все-в-одном»

Дома-комплекты были популярны в Соединенных Штатах с момента их появления в конце 19 века, согласно Architect. Каталог 1861 года хвастался, что его домики для снаряжения были настолько легкими, что команда из двух или трех человек могла построить один менее чем за три часа.У потребителей есть два основных варианта приобретения комплектов домов. Вы можете купить планы и детали и собрать их самостоятельно или купить сборные, где детали уже собраны в секции, которые вы соединяете на своей строительной площадке. Комплекты для крошечного дома, которые вы собираете сами, могут стоить всего 5000 долларов.

Не все комплекты домов представляют собой традиционные коробки с четырьмя стенками и крышей. Сборные геодезические купола могут быть построены за день и, как сообщается, выдерживают ураганы и землетрясения. В домах с А-образной рамой и круто скошенными крышами достаточно места для солнечных батарей.Дополнительные расходы на комплектные дома включают плиту или фундамент, сантехнику, электричество, изоляцию и отделку.

Быстрая установка Юрты

Юрты, используемые кочевниками как всепогодное, легко транспортируемое жилье, представляют собой круглые постройки с остроконечной крышей. Боковины исторически делались из ткани или кожи, а отверстие в центре крыши позволяло выходить дыму от кухонного и обогревающего огня. Помимо формы, они уникальны тем, что стены представляют собой решетчатую конструкцию.Во многих юрисдикциях юрты считаются временными сооружениями, такими как палатки, поэтому разрешения на строительство не выдаются. Это не означает, что они легальны как постоянный дом; проверьте свою местность.

Базовая цена комплекта юрты составляет около 10 000 долларов, но самодельный может построить юрту дешевле. Модернизация, платформа, на которой стоит юрта, водопровод, электричество и изоляция, могут легко удвоить или утроить цену, но базовую конструкцию можно построить за несколько дней. Мансардное окно обычно заменяет отверстие в верхней части крыши, а дровяная печь или пропановый обогреватель заменяют огонь.Юрты диаметром шестнадцать футов имеют жилую площадь около 200 квадратных футов. В 40-футовой юрте 1256 человек.

Промышленные хижины Quonset

Хижины Quonset, арочные или полукруглые здания из гофрированной стали, изначально проектировались как мобильные, простые в строительстве временные сооружения для использования военными. Они до сих пор широко используются в качестве сельскохозяйственных и промышленных сооружений. Поскольку они сделаны из стали, они устойчивы к атмосферным воздействиям и долговечны, а «обшивка» здания редко требует ремонта.Домовладельцы могут доставить строительные материалы на свой участок или попросить производителя построить его после заливки бетонной подушки.

Размер здания является самым большим определяющим фактором базовой стоимости. Согласно Quonset-Hut, хижина 12 x 12 стоит около 5200 долларов, а здание 30 x 30 стоит около 12 600 долларов плюс доставка. Дополнительные расходы включают изоляцию, сантехнику и электричество, а также любые внутренние постройки, которые необходимы. Хижина Quonset может быть одной большой комнатой с выделенными зонами для сна, приготовления пищи и проживания или сложным домом с отдельными спальнями, несколькими ванными комнатами, чердаком или дополнительными принадлежностями, такими как световые люки.

Экономичные транспортные контейнеры

Транспортные контейнеры, прямоугольные металлические коробки, используемые для защиты запасов, отправляемых по всему миру, могут стоить всего 1000 долларов в использованном состоянии. Также доступны новые длинные узкие контейнеры двух стандартных размеров: 20 x 8 x 8 (160 квадратных футов) и 40 x 8 x 8 (320 квадратных футов). У них обычно есть двойная дверь на одном конце для загрузки, но нет других отверстий, которые можно было бы использовать в качестве окон. Без теплоизоляции им жарко летом и холодно зимой.

Самая большая стоимость строительства контейнерного дома — это расходы на найм профессионалов, которые добавят сантехнику, проводку, окна и второй выход, но самодельщик может легко сэкономить, обрамляя и отделывая пол и внутренние стены. Если комната шириной 8 футов вызывает чувство клаустрофобии, несколько транспортных контейнеров можно расположить бок о бок, один на другом или встык, как строительные блоки. Компании, занимающиеся доставкой контейнеров на дом, предлагают комплекты и готовые сборные конструкции.

Что это за новое правило 30 кв.м?

Если вы следите за новостями в последнее время, возможно, вы слышали что-то о новых правилах строительства 30 кв.м, которые были недавно введены.

Сейчас, хотя некоторые отраслевые эксперты предупреждают, что это приведет к наводнению низкокачественных структур, которые появятся на задних дворах по всей стране, мы считаем, что большинство киви понимают, что палочки от мороженого и ПВА не подходят для строительства, и полагают, что эти новые правила могут быть только хорошая вещь.Потому что A) это сэкономит домовладельцам около 18 миллионов долларов на гонорарах в год; B) это освободит время Совета для рассмотрения более важных заявок на получение согласия; и C) у всех нас в последнее время было слишком много плохих новостей!

А что все это значит Василий?!?

В Закон о строительстве добавляется целый ряд исключений, если вы хотите получить полное изложение этих исключений, посетите веб-сайт MBIEs Building Performance. Но поскольку Duratuf — строители навесов, нас в основном интересуют комплекты или сборные одноэтажные отдельно стоящие здания (которые включают в себя ночевки, навесы, теплицы и другие подобные конструкции), поэтому для вашего удобства мы удалили это из их руководящего документа. .Это относится, в частности, к комплектам и сборным домам, но есть и другие исключения, если вы строите что-то с нуля.

В основном новые льготы увеличивают размер одноэтажного отдельно стоящего здания, которое может быть построено без согласия. Раньше было 10 кв.м, сейчас 30 кв.м. В три раза веселее! Кухня и ванная комната не включены в исключение. Любые сантехнические работы в новом или существующем здании по-прежнему требуют согласия строителя, а любые электромонтажные работы по-прежнему должны выполняться зарегистрированным электриком.Кроме того, все, что вы строите, по-прежнему должно соответствовать Строительным нормам и другим законодательным требованиям, таким как Закон об управлении ресурсами 1991 года, Закон об электроэнергии 1992 года и Закон о здоровье и безопасности на рабочем месте 2015 года. Законодательство полностью, но вот список соображений, которые рекомендуют Строительные характеристики перед началом вашего проекта:

Долговечность
Строительный кодекс требует, чтобы строительные материалы, компоненты и методы строительства были достаточно долговечными, чтобы обеспечить здание (без реконструкции или капитального ремонта) удовлетворяет другим функциональным требованиям Строительного кодекса на срок службы здания.

Дымовая сигнализация
Вы должны установить дымовую сигнализацию, если отдельно стоящее здание будет использоваться для сна.

Ливневые воды
Вам необходимо учитывать требования Строительного кодекса в отношении отвода ливневой воды с крыши вашего здания. Вам следует обратиться за профессиональной помощью и получить одобрение своего совета. Все новые стоки должны быть проложены уполномоченным укладчиком дренажа.

Локальные системы удаления сточных вод
Если здание предназначено для ночевки в связи с существующим жилым помещением, и сточные воды из существующего жилого помещения сбрасываются в локальную систему утилизации сточных вод (т. Е. септик) необходимо убедиться, что существующая система водоотведения рассчитана на размещение дополнительных людей.

Расположение сервисов
Вам необходимо подтвердить местонахождение любых подземных коммуникаций, которые могут повлиять на местоположение здания. Проконсультируйтесь с местным советом и компанией по размещению подземных коммуникаций, чтобы убедиться, что вы не строите над существующими подземными коммуникациями, такими как канализация, электричество, газ, телекоммуникации и т. Д.

Районное планирование
Всегда уточняйте в своем местном совете убедитесь, что предлагаемые вами строительные работы не имеют последствий для районного или регионального планирования с учетом максимального охвата участка, требований двора или отступления, самолетов с доступом дневного света или разрешенной деятельности.Может потребоваться согласие ресурса, и важно, чтобы оно было получено до начала любых строительных работ.

Строительство близко к границам
Если вы строите близко к границам, вам необходимо учитывать требования Строительного кодекса в отношении защиты от огня, особенно в отношении внешнего распространения огня на соседнюю собственность.

Измерение чистой площади пола
Чистая площадь пола в здании измеряется до внутренней стороны ограждающих стен или столбов / колонн.

Кстати, Building Performance также предоставили несколько примеров того, что является исключением, а что нет.

Что является исключением

1. Владельцы коммерческой недвижимости намереваются построить отдельно стоящее здание площадью 30 квадратных метров, которое будет служить гаражом. Предлагаемое здание будет выше его собственной высоты на удалении от границ, в нем не будет питьевой воды, а также не будет помещений для приготовления пищи или санитарии. Владельцы хотят купить предварительно спроектированный комплект у поставщика или производителя запатентованного продукта, который был подписан дипломированным профессиональным инженером по дизайну.Комплект затем устанавливается владельцем недвижимости в соответствии с инструкцией по эксплуатации.

2. Во дворе жилого дома устроена спальная комната площадью 25 квадратных метров. Он больше, чем его собственная высота, и удален от всех границ и связанного с ним жилого дома, и в нем нет кухонных и санитарных помещений, а также источника питьевой воды. Планы и спецификации, связанные с наборами и сборными конструкциями, подписываются дипломированным профессиональным инженером. В дальнейшем работы ведутся в соответствии с этим дизайном.

Для чего требуется согласие

1. Домовладелец решает построить спальню с чистой площадью 31 кв.м на участке, где есть жилое здание. Этот сон потребует согласия здания, так как его площадь превышает 30 квадратных метров.

2. Домовладелец решает построить сарай чистой площадью 25 квадратных метров на участке, на котором находится жилое здание. Сборный сарай импортируется из-за границы без согласования дизайна с дипломированным профессиональным инженером.Для этого сарая потребуется разрешение на строительство, так как он не был спроектирован и не рассмотрен дипломированным профессиональным инженером

3. На заднем дворе жилого дома построена спальная комната площадью 25 квадратных метров. Он больше, чем его собственная высота, и удален от всех границ и связанного с ним жилого дома, и в нем нет кухонных, санитарных помещений или источника питьевой воды. Хотя здание спроектировано дипломированным профессиональным инженером, оно не построено из комплектов или готовых изделий.Для строительства здания потребуется согласие на строительство, поскольку структурные компоненты не являются комплектом или сборными изделиями (может применяться исключение 3B, если работы выполняются или контролируются лицензированным специалистом по строительству).

Что Duratuf получил в диапазоне 30 кв.м?

Наши новые модели Lifestyle Range, Oxford и Paihia, занимающие площадь 28,8 м2, максимально приближены к 30 м2. По нашему скромному мнению, это самый красивый сарай на рынке.И да, все они подписаны дипломированным профессиональным инженером и построены из качественной сосны, выращенной в Новой Зеландии, и высокопрочной облицовки Armorsteel. Так что можете быть уверены, что они надежны!

Мы надеемся, что эта статья дала вам немного больше информации о том, что такое правило 30 кв.м. Если идея сарая площадью 30 кв. М, гаража, ночлега или домашнего офиса звучит довольно привлекательно, у нас будет множество вариантов, которые вам подойдут, и мы будем более чем рады помочь в реализации вашего проекта, поэтому, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Для получения дополнительной информации о новых правилах посетите building.govt.nz

Загрузите документ Building Performance Guidance.

Калькулятор стоимости — оценка стоимости нового каркасного дома Fleming Homes

Смета общей стоимости строительства

Общая стоимость зависит от многих факторов, включая уклон площадки, качество отделки и общие технические характеристики. Наш калькулятор стоимости предлагает только приблизительные оценки, и в расчетах не учитывается стоимость земли, не учитывается географическое положение объекта, гонорары специалистов или обширный ландшафтный дизайн.

Чтобы получить более точное предложение для вашего конкретного проекта, участка и спецификации, запросите коммерческое предложение.

Комплект деревянной рамы только эстимейт

Калькулятор стоимости также дает оценку только для комплекта деревянного каркаса (раздел калькулятора стоимости справа). Эта стоимость включена в общую смету сборки, показанную слева. Полная смета спецификации включает в себя расходы на наш «комплект» деревянного каркаса, включающий деревянный каркас, а также изоляцию, гипсокартон и внутреннюю фурнитуру (в него не входят окна или внешние двери).Для получения полной информации о том, что входит в наш комплект, обратитесь к нашей брошюре со спецификациями. Калькулятор стоимости также возвращает ориентировочную стоимость только деревянной каркасной конструкции (включая только материалы, из которых состоит конструкция вашего нового жилища, например, крыша, полы, стены).

Эти цифры являются ориентировочными, и истинные затраты будут зависеть от характера вашего проекта. Качество и характеристики набора деревянных каркасов могут сильно различаться между компаниями, что затрудняет сравнение цен.

Пожалуйста, свяжитесь с Fleming Homes для получения более точного предложения.

Другие варианты деревянного каркаса

Компания Fleming Homes производит собственные деревянные каркасы, поэтому у строителей есть три варианта покупки:

1. Только деревянная каркасная конструкция.
2. Деревянный каркас с полной спецификацией (загрузите нашу брошюру со спецификациями)
3. Деревянный каркас с индивидуальной спецификацией.

Для получения более точного предложения и подробного обсуждения вашего проекта, свяжитесь с Fleming Homes.

Расчет сметы монтажных работ

Бюджет в размере 30-45 м² даст вам приблизительную оценку затрат на возведение, чтобы довести ваш проект до стадии ветро- и водонепроницаемости.

Узнайте больше об услугах по монтажу Fleming Homes или , свяжитесь с нами , чтобы получить точную смету затрат на монтаж для вашего проекта.

15 А-образных рамок, которые я хотел бы посетить — Дизайн * Губка

Забавно, как поиск в Интернете может привести вас к самым странным червоточинам информации и вдохновения.Почти 10 лет назад я работал с одной большой неоновой компанией в Бруклине. Через общего друга я узнал, что основатель компании сейчас живет в Вудстоке, штат Нью-Йорк, в домике с треугольной рамой. Это заставило меня задуматься о домиках и летних каникулах, поэтому я начал просматривать фотографии в Интернете. Это привело меня к веб-сайту Cabin Porn (я ненавижу печатать это слово, извините), где я потратил wayyyy слишком много времени, глядя на все, что помечено # A-frame.

Мне всегда нравилась простота А-образной рамы.Структура такая, как вы могли подумать — дом треугольной формы А-образный, открытый и просторный вплоть до стропил. Они относительно просты в изготовлении и, кажется, работают так же хорошо, как в лесу. Всякий раз, когда я вижу его, я попадаю в маленькую страну для отдыха в моей голове, где все, что мне нужно делать, это готовить блины и читать газету, попивая кофе. Поэтому я подумал, что начну сегодня с 15 моих любимых А-образных рамок со всего Интернета, которые заставляют меня не только хотеть сбежать на Кэтскиллс, но и вдохновляют меня принять немного больше стиля «деревенской жизни» в моем собственном. дом. xo, грейс

Щелкните для всех 15 A-кадров после перехода…

А-образная рама в Биг-Суре, Калифорния, от Дэйва Смута.

Хижины в Центре искусств Кальдеры Сары Эбботт.

Винтажный дизайн кабины с А-образной рамой, via Gray Haas

Крошечная комната для гостей в форме буквы А, выкрашенная в черный цвет, через Tia Borgsmidt / Bolig Magazinet

«Японский лесной домик» в Орегоне

Минималистская А-образная рамка через Oysho

УДИВИТЕЛЬНЫЕ книжные полки в форме буквы А в доме Лилля и Эдит, представленные в Marie Claire Masion

Современный отпуск в А-образной рамке в Йосемити через журнал Sunset

Современная А-образная рама от Fast Company Design.Мне нравится, как слой черной внешней краски делает А-образную раму такой современной и свежей.

Возможно, самая великолепная современная минималистская А-образная рамка из когда-либо созданных, разработанная Уильямом О’Брайеном-младшим через Trendir.