• • 1-й уровень

  • 2-й уровень

  Детали

• • 1-й уровень

  • 2-й уровень

  Детали

• • 1-й уровень

  • Подвал

  Детали

• • 1-й уровень

  • 2-й уровень

  • Подвал

  Детали

• • 1-й уровень

  • 2-й уровень

  • Подвал

  Детали

• • 1-й уровень

  • 2-й уровень

  • Подвал

  Детали

• • 1-й уровень

  • Бонусное место

  Детали

• • 1-й уровень

  • 2-й уровень

  Детали

• • 1-й уровень

  • Подвал

  Детали

• • 1-й уровень

  • Подвал

  Детали

• • 1-й уровень

  • 1 уровень вариант 1

  Детали

• • 1-й уровень

  • Подвал

  Детали

• • 1-й уровень

  • Подвал

  Детали

• • 1-й уровень

  • Подвал

  Детали

• • 1-й уровень

  • 2-й уровень

  • Подвал

  Детали

• • 1-й уровень

  • Подвал

  Детали

• • 1-й уровень

  • 2-й уровень

  Детали

• • 1-й уровень

  • 2-й уровень

  Детали

• • 1-й уровень

  • Подвал

  Детали

• • 1-й уровень

  • Бонусное место

  • Подвал

  Детали

Сколько стоит построить дом в Канаде?

Ищете ли вы свой первый дом или мечтаете о следующем, вы можете задаться вопросом, может ли строительство дома быть более дешевым вариантом.

В зависимости от размера дома и места, где вы собираетесь строить, вполне может быть.

Строительство дома площадью 1000 квадратных футов в некоторых городах Канады, за вычетом того, что вы раскошелитесь на землю, на которой он стоит, может быть сделано менее чем за 150 000 долларов. Сборка большого дома в Ванкувере или Торонто может обойтись в пять раз дороже.

Строительство дома с нуля может стать незабываемым опытом. Но прежде чем решить, стоит ли вам строить существующее, важно понять, сколько затрат потребуется.

Стоимость строительства дома

Стоимость строительства дома варьируется от города к городу, иногда довольно сильно.

Используя данные о ценах за квадратный фут из Канадского справочника затрат на 2022 год, опубликованного Altus Group[1], канадской компанией, занимающейся разработкой программного обеспечения для недвижимости, мы оценили стоимость строительства домов различных размеров в нескольких крупных канадских городах.

Обратите внимание, что расчетные диапазоны в таблице ниже относятся к домам на одну семью с незавершенным подвалом и, что важно, не включают стоимость приобретения земли.

Город	Средняя стоимость строительства дома площадью 1000 кв. футов	Средняя стоимость строительства дома площадью 2000 кв. футов
Ванкувер	150 000–275 000 долл. США	300 000–550 000 долл. США	450 000–825 000 долл. США
Калгари	125 000–200 000 долл. США	250 000–400 000 долл. США	475 000–600 000 долл. США
Эдмонтон	125 000–200 000 долл. США	250 000–400 000 долл. США	475 000–600 000 долл. США
Виннипег	120 000–190 000 долл. США	240 000–380 000 долл. США	360 000–570 000 долл. США
Торонто	165 000–260 000 долл. США	330 000–520 000 долл. США	495 000–780 000 долл. США
Оттава	125 000–205 000 долл. США	250 000–410 000 долл. США	375 000–615 000 долл. США
Монреаль	130 000–190 000 долл. США	260 000–380 000 долл. США	390 000–570 000 долл. США
Галифакс	100 000–120 000 долл. США	200 000–240 000 долл. США	300 000–360 000 долл. США
Сент-Джонс	120 000–155 000 долл. США	240 000–310 000 долл. США	360 000–465 000 долл. США

Какие факторы влияют на стоимость строительства дома?

Хотя полезно понимать, сколько в целом будут стоить вещи, получение более точного представления о том, во сколько обойдется вам новая сборка, означает знание того, как распределяются ваши расходы. Ниже приведены основные факторы, влияющие на стоимость строительства дома.

Земля

Покупка земли, возможно, является самой значительной статьей расходов, с которой вы столкнетесь при строительстве собственного дома. Небольшой участок в таком городе, как Реджайна, Саскачеван, может стоить вам менее 15 000 долларов, но участок в районе Большого Торонто, вероятно, будет стоить сотни тысяч.

Если вы покупаете участок, на котором уже есть дом, что является обычной практикой при строительстве в густонаселенном городе, вам сначала нужно будет заплатить за снос старого дома. По разным оценкам, эта стоимость составляет от 15 000 до 40 000 долларов. Если дом содержит опасные материалы, такие как асбест, его безопасное удаление может привести к тому, что снос дома будет стоить дороже.

Если вы подумываете о пустыре, его состояние может означать необходимость найма специалистов для его выравнивания, удаления валунов или деревьев или выполнения дополнительных работ по озеленению вашего нового творения — каждое из этих действий требует дополнительных затрат.

Расположение

Место, где вы планируете строить, также может сильно повлиять на цену. Более высокие затраты на рабочую силу и материалы в крупных центрах обычно означают, что вы будете платить больше за строительство в больших городах, чем в пригородах или сельской местности, хотя отсутствие торговцев или подрядчиков в отдаленных районах также может привести к более высоким ценам.

Тип дома

Размер и тип дома, который вы собираетесь построить, также влияют на общую стоимость.

Строительство двухэтажного дома, например, будет стоить больше, чем одноэтажного, поскольку потребуются дополнительные материалы и рабочая сила. То же самое, если вы хотите дополнительные спальни и ванные комнаты.

И не забудьте про внешний вид. За такие удобства, как бассейн, веранду или террасу, будьте готовы потратиться.

Подрядчики

При строительстве дома вы, скорее всего, будете иметь дело с несколькими профессионалами: архитекторами, сантехниками, электриками, генеральными подрядчиками и кровельщиками, и это лишь некоторые из них.

По некоторым оценкам стоимость подрядчика составляет от 10% до 15% от общей стоимости строительства. Скорее всего, вам придется внести залог, чтобы обеспечить услуги вашего подрядчика. Будьте готовы заплатить не менее 10% от гонорара вашего подрядчика вперед.

Вам нужно будет заплатить каждому из них как за их опыт, так и за любые трудозатраты, которые они понесут при строительстве вашего дома. Сумма, которую они взимают за рабочую силу, будет варьироваться в зависимости от того, сколько рабочих требуется для выполнения работы, и от того, влияют ли такие факторы, как нехватка рабочих или инфляция, на повышение заработной платы.

Материалы

При строительстве дома вам придется выбирать материалы на каждом этапе процесса. Каждый выбранный вами материал имеет свою стоимость. Чем выше качество, тем больше вы можете рассчитывать на оплату.

Медные трубы или поливинилхлорид для водопровода? Гранит или ламинат для кухонной столешницы? Кирпич или винил для экстерьера?

Каждое из этих решений может увеличить стоимость вашего дома на сотни, а то и тысячи долларов.

Сборы и разрешения

Строительство дома требует соблюдения строительных норм, установленных муниципальными и провинциальными властями.

Это означает подачу и оплату разрешений на строительство, стоимость которых зависит от города. Если вы хотите увидеть, сколько может быть различных затрат на получение разрешений, ознакомьтесь с этим графиком сборов за разрешения на 2022 год для строителей в Ванкувере.

И то, что планы утверждены, не означает, что платежи прекратятся. После запуска здания, скорее всего, будут проведены дополнительные проверки, чтобы убедиться, что все соответствует нормам. Они не будут бесплатными.

Лучшие ставки по ипотечным кредитам в Канаде

Сравните ведущих канадских ипотечных кредиторов и брокеров и узнайте лучшие ставки по ипотечным кредитам, которые удовлетворят ваши потребности ?

Если у вас нет денег вперед, вам понадобится ипотечный кредит, чтобы построить новый дом.

Большинство финансовых учреждений предлагают новые строительные кредиты или ипотечные кредиты. Они похожи на традиционные ипотечные кредиты, но обычно предполагают более высокую процентную ставку. Еще одно существенное отличие заключается в том, как деньги доставляются.

Вместо того, чтобы получать единовременную сумму, как при традиционной ипотеке, ваш строительный кредит будет выплачиваться поэтапно. Это известно как «ипотека прогресса».

На каждом этапе инспектор посещает строительную площадку, чтобы оценить ваш прогресс. Если инспектор удовлетворен безопасностью, графиком и бюджетом вашего строительного проекта, вашему кредитору будет отправлен положительный отчет о ходе работ, который затем должен одобрить ваш следующий транш финансирования.

Чтобы получить ипотечный кредит на строительство, вам может потребоваться внести первоначальный взнос в размере 25-30% от общей стоимости строительства. Рекомендуется заранее поговорить с кредитором или ипотечным брокером, чтобы узнать, на что вы можете претендовать.

Как сэкономить деньги при строительстве дома

Несмотря на все расходы, связанные со строительством дома, можно сократить свои расходы, если учесть следующее:

• Получите несколько предложений. Поговорите с разными подрядчиками и узнайте, каковы их цены. Обязательно изучите всех, кого вы планируете нанять. Прицепление вашего фургона к дешевому подрядчику, который известен некачественной работой, может в конечном итоге стоить вам дороже.
• Готовый дизайн. Несмотря на то, что дом, спроектированный по индивидуальному проекту, выглядит привлекательно, он может быть в разы дороже, чем уже спроектированный. Выбор заранее спроектированного дома может сэкономить вам много.
• Думайте о малом. Вместо того, чтобы строить гигантский дом мечты, рассмотрите минимальную площадь в квадратных футах, которая удовлетворит ваши потребности. Чем меньше дом, тем меньше вы заплатите. И дом с тремя спальнями может быть легче продать, чем гигант с шестью спальнями, если это то, что вы в конечном итоге решите с ним сделать.
• Выберите скромную отделку. Возможно, вам не понадобятся первоклассные материалы в каждой комнате. Сосредоточьтесь на тех аспектах дома, которые наиболее важны для вас, и сосредоточьте свои расходы на них.
• Оставьте некоторые вещи на потом. Ваш новый дом не обязательно должен быть идеальным, чтобы в нем можно было жить. Вы всегда можете установить бассейн или закончить цоколь позже.

Сколько времени нужно, чтобы построить новый дом?

Время, необходимое для постройки нового дома, очевидно, зависит от того, сколько дома вы планируете построить. Но это также может зависеть от того, выберете ли вы обычный, заранее спроектированный дом или индивидуальную постройку.

Если земля очищена и готова к строительству, проектирование и строительство обычного дома обычно занимает от семи до девяти месяцев. Индивидуальный дом может занять гораздо больше времени, иногда до двух лет.

Конечно, при таком количестве переменных задержки следует ожидать. Погода, нехватка материалов, финансирование и наличие подрядчиков — все это может привести к задержкам — как коротким, так и значительным.

Стоит ли покупать или строить свой следующий дом?

Пытаясь ответить на этот вопрос, вам придется взглянуть на него с двух сторон.

Во-первых, что говорят ваши финансы? Сэкономит ли строительство дома ваши деньги или будет стоить столько же, сколько привлекательная недвижимость, выставленная на перепродажу? Это может быть трудным сравнением, особенно если вы не знаете местную землю, подрядчика и стоимость рабочей силы. Ожидайте встречи со строителем и, возможно, с агентом по недвижимости, если вы хотите получить точное представление о том, сколько вам будет стоить строительство дома.

Во-вторых, что говорит ваша жизнь? Строительство дома не совсем беззаботное занятие. Вам нужно убедиться, что у вас есть умственная и эмоциональная пропускная способность для решения таких проблем, как увеличение сроков, увеличение бюджета или внезапная необходимость изменить планы строительства. Это не для всех.

Но жизнь в доме, который вы помогли создать, может быть невероятным чувством. Если вы уверены, что это соответствует вашему образу жизни, вашему темпераменту и вашему бюджету, строительство может стать захватывающим способом получить именно тот дом, который вы хотите.

Элитные дома на продажу в Канаде

Ищите, когда я перемещаю карту

500+ объявлений

Сортировать:

ПремиумПопулярныеНедавниеЦена сначала самая низкаяЦена сначала самая высокаяСамая маленькая жилая площадьСамая большая жилая площадьЦена за ㎡ сначала самая низкаяЦена за ㎡ самая высокая сначала Премиум

Посмотреть 41 фото

€3 008 495

3 кровати 4 бани

Дом в Торонто, Онтарио, Канада

Контактный телефон

Посмотреть 32 фото

1 052 484 €

2 кровати 2 ванные комнаты

Квартира в Торонто, Онтарио, Канада

Контактный номер

Посмотреть 10 фото

8 650 835 €

3 кровати 2 ванны 348 ㎡

Квартира в Торонто, Онтарио, Канада

Контактный телефон

Посмотреть 32 фото

2 068 105 €

2 кровати 3 ванные комнаты

Пентхаус в Торонто, Онтарио, Канада

Контактный телефон

Посмотреть 22 фото

€1 052 484

3 кровати 3 ванные комнаты

Квартира в Торонто, Онтарио, Канада

Контактный номер

Посмотреть 12 фото

€1 157 808

2 кровати 2 ванные комнаты

Квартира в Торонто, Онтарио, Канада

Контактный номер

видео

выбор редакции

Посмотреть 40 фото

€9 008,935

7 спальных мест 8 ванн 680 ㎡

Farm Ranch в Британской Колумбии, Канада

Контактный телефон

видео

выбор редакции

Посмотреть 49 фото

€5 265 431

5 спальных мест 10 ванн 1632 ㎡

Farm Ranch в Сааничтоне, Британская Колумбия, Канада

Контактный телефон

видео

тренды

Посмотреть 48 фото

€18 807 798

7 кроватей 10 ванн 1071 ㎡

Дом в Брейсбридже, Онтарио, Канада

Контакт

видео

выбор редакции

Посмотреть 49 фото

€18 431 642

7 кроватей 12 Baths

Дом в Миссиссоге, Онтарио, Канада

Контактный телефон

видео

тренды

Посмотреть 41 фото

€9 023 981

7 спальных мест 8 ванн 1071 ㎡

Дом в Брейсбридже, Онтарио, Канада

Контактный телефон

Посмотреть 31 фото

€4 363 409

7 спальных мест 11 ванн 795 ㎡

Дом в городке Лэнгли, Британская Колумбия, Канада

Контактный телефон

видео

тренды

Посмотреть 49 фото

€9 026 991

5 спальных мест 7 ванн 850 ㎡

Дом в Сааничтоне, Британская Колумбия, Канада

Контактный телефон

видео

тренды

Посмотреть 49 фото

€9 403 899

5 спальных мест 10 ванн 1458 ㎡

Дом в Ниагара-он-те-Лейк, Онтарио, Канада

Контакт

видео

виртуальный тур

тренды

Посмотреть 49 фото

€5 077 353

4 кровати 7 ванн 817 ㎡

Дом в заливе Нанус, Британская Колумбия, Канада

Контактный телефон

видео

виртуальный тур

Посмотреть 49 фото

2 106 473 €

11 кроватей 10 ванн 650 ㎡

Дом в Литл-Хок-Лейк, Онтарио, Канада

Контактный телефон

видео

виртуальный тур

тренд

Посмотреть 49 фото

6 767 045 €

3 кровати 5 ванн 661 ㎡

Дом в Онтарио, Канада

Контактный телефон

видео

виртуальный тур

тренды

Посмотреть 45 фото

€2 369 782

3 кровати 3 ванны 532 ㎡

Farm Ranch в Эпсли, Онтарио, Канада

Контактный телефон

видео

виртуальный тур

тренды

Посмотреть 49 фото

€10 532 367

20 коек 11 ванн 1021 ㎡

Farm Ranch в Британской Колумбии, Канада

Контактный телефон

видео

тренды

Посмотреть 49 фото

€12 413 147

4 кровати 8 ванн 690 ㎡

Дом в Норт-Саанич, Британская Колумбия, Канада

Контактный телефон

Посмотреть 48 фото

€3 761 559

13 кроватей 13 ванн 950 ㎡

Дом в Бридж-Лейк, Британская Колумбия, Канада

Контакт

Посмотреть 18 фото

7 508 073 €

5 спальных мест 7 ванн 622 ㎡

Дом в Нарамате, Британская Колумбия, Канада

Контактный телефон

видео

тренды

Посмотреть 49 фото

€28 211 698

6 спальных мест 13 Baths

Дом в Миссиссоге, Онтарио, Канада

Контактный телефон

Посмотреть 49 фото

€2 104 968

7 спальных мест 8 ванн 836 ㎡

Дом в Лавале, Квебек, Канада

Контакт

видео

виртуальный тур

Посмотреть 49 фото

€4 175 331

6 спальных мест 7 ванн 744 ㎡

Дом в Банфе, Альберта, Канада

Контактный телефон

виртуальный тур

Посмотреть 49 фото

€9 478 378

5 спальных мест 8 ванн 1134 ㎡

Дом в Порт-Ренфрю, Британская Колумбия, Канада

Контактный телефон

Посмотреть 49 фото

€9 023 981

6 спальных мест 8 Ванны

Дом в Гудзоне, Квебек, Канада

Контактный телефон

Посмотреть 72 фото

€27 811 468

8 спальных мест 11 ванн 1371 ㎡

Поместье в Западном Ванкувере, Британская Колумбия, Канада

Контактный номер

виртуальный тур

тренды

Посмотреть 49 фото

€7 899 275

4 кровати 8 ванн 725 ㎡

Дом в Норт-Саанич, Британская Колумбия, Канада

Контактный телефон

Посмотреть 49 фото

5 262 422 €

9 кроватей 10 бань

Дом в Венезе-ан-Квебек, Квебек, Канада

Контактный телефон

Монреаль, QC

посмотреть дома

Торонто, ON

посмотреть дома

Ванкувер, Британская Колумбия

посмотреть дома

Оттава, ON

посмотреть дома

Калгари, AB

посмотреть дома

Уистлер, Британская Колумбия

посмотреть дома

Оквилл, Онтарио

посмотреть дома

Эдмонтон, AB

посмотреть дома

Келоуна, Британская Колумбия,

посмотреть дома

Банф, Алабама

посмотреть дома

Галифакс, Северная Каролина

посмотреть дома

Элитные дома на продажу в Канаде — FAQ

• Дома на продажу в Канаде имеют среднюю цену 1 241 313 евро в диапазоне от 492 688 до 46 643 340 евро. Средняя цена за квадратный метр составляет 5 541 евро/кв.м.

• Популярные регионы включают Онтарио, Канада, Квебек, Канада, Британская Колумбия, Канада, Альберта, Канада и Новая Шотландия, Канада.

• Самые дорогие регионы Канады:

  Саскачеван, Канада 6 575 евро/кв.м

  Британская Колумбия, Канада 6 183 евро/кв.м

  Квебек, Канада 5 680 евро/кв.м Канада 5 052 €/кв.м

Найдите дом своей мечты на продажу в Канаде

В настоящее время на сайте JamesEdition в Канаде выставлено на продажу 3805 роскошных домов. JamesEdition может помочь вам найти дом, который соответствует всем предпочтениям дома вашей мечты. Используйте фильтры и сузьте область поиска по цене, количеству спален, ванных комнат и удобствам, чтобы найти дома, соответствующие вашим критериям. Нажмите на списки, чтобы увидеть фотографии, удобства, цены и многое другое.

Средняя цена дома в Канаде составляет 1 242 982 долларов США, а диапазон цен составляет от 493 351 до 46 706 020 долларов США. Самыми популярными типами недвижимости являются Дом (2 697 предложений) и Квартира (389 предложений). Обычными удобствами в Канаде являются сад, терраса, камин и бар.

На сайте JamesEdition вы можете найти роскошные дома в Канаде любого размера от 1 до 25 спален со средней площадью 224 ㎡.

Популярные места в Канаде, которые также стоит посетить: Торонто, Ванкувер, Оттава, Виль-Мари и Монреаль.

Не забудьте сохранить результаты поиска, чтобы получать оповещения по электронной почте, когда на рынке появляются новые объявления, соответствующие вашим критериям. Когда вы найдете дома, которые вам нравятся, вы можете сохранить их, чтобы получать оповещения об изменении статуса.

Ищете дом своей мечты в Канаде?
Откройте для себя окончательный выбор лучшей недвижимости страны: современные и исторические особняки, викторианские дома, современные дома

Канада остается популярным местом для покупателей жилья (включая элитный сегмент) благодаря своим многочисленным программам постоянного проживания с специальные потоки для предпринимателей и основателей стартапов.

Ниже вы найдете список самых востребованных районов недвижимости в Канаде, от Ниагарского водопада до Ванкувера.

Элитная недвижимость в Калгари, Эдмонтоне и Банфе

Провинция Альберта с ее очаровательными пейзажами особенно привлекательна для покупателей жилья, которые ценят уединенный образ жизни в сельской местности.

Цены на жилье в Альберте ниже, чем в Британской Колумбии или Онтарио, и в среднем составляют около 800 000 долларов США (726 000 евро). Здесь покупатели могут найти высококлассные фермерские дома, таунхаусы и коттеджи на одну семью по скромной цене. Но в этом районе также выставлены на продажу усадьбы за миллион долларов — и они выглядят предсказуемо впечатляюще благодаря прекрасному окружению.

Интересно, что Канада — одна из немногих стран с многочисленными заброшенными особняками: в основном эти дома можно найти (и, вероятно, купить) в Альберте.

Больше вдохновения от JamesEdition:
Элитные дома на продажу в Галифаксе, Новая Каролина
Элитные дома на продажу в Брамптоне, Онтарио

Элитная недвижимость в Квебеке и Монреале: лучшие исторические дома в Канаде — не только сверхбогатые.

В то время как самые дорогие дома в этом районе могут стоить до 20 000 000 долларов США (18 152 000 евро), самые доступные стоят 490 000 долларов США (445 000 евро) за апартаменты с 3 спальнями и видом на реку.

Шале и особняки в этом районе обычно имеют французскую атмосферу. Но есть также просторные, современные, роскошные дома и пентхаусы, особенно в Монреале.

Высококлассная недвижимость в Канаде: уникальные особняки и роскошные дома в Торонто, Ниагара-Фолс, Оттаве, Оквилле и других регионах Онтарио

Канада известна своими впечатляющими каменными особняками. Этот вид элитной недвижимости широко распространен в Онтарио, где цены на жилье начинаются от 1 500 000 долларов США (1 360 000 евро). Но удачливый покупатель может найти крошечное причудливое шале в престижном районе Ниагарского водопада всего за 600 000 долларов США (545 000 евро).

Некоторые исторические дома и особняки, расположенные в Торонто, Оквилле и Оттаве, являются поистине уникальными архитектурными шедеврами. Большинство домов могут похвастаться превосходным расположением на озерах или в лесных ландшафтах и ​​желаемыми роскошными элементами, такими как внутренние фонтаны или кольцевые подъездные пути.

Знаменитости, приехавшие из Торонто, любят иметь недвижимость у себя дома: здесь можно найти особняки, принадлежащие Меган Маркл, Элтону Джону, Шону Мендесу, Дрейку или Хоуи Манделу.

Высококлассная недвижимость в Ванкувере, Уистлере, Келоуне и Виктории: архитектурные шедевры, викторианская недвижимость и поместья на берегу океана

Британская Колумбия известна своим мягким климатом и широким выбором роскошных домов: от высококлассных бревенчатых домиков до изысканных классических , и современные свойства. Средняя стоимость элитной недвижимости в регионе составляет около 1 400 000 долларов США (1 271 000 евро).

Западный Ванкувер — один из самых престижных районов, где состоятельный покупатель может найти уникальные архитектурные шедевры и мега-особняки, прибрежные поместья и новостройки. Уистлер — лучшее место для покупки горнолыжного шале в горах.

Виктория известна своими красивыми историческими и неоклассическими домами. Любители гольфа, возможно, захотят поближе познакомиться с недвижимостью в непосредственной близости от гольф-курорта Westin Bear Mountain.

Келоуна предлагает современные поместья на берегу озера в окрестностях озера и долины Оканаган, а также очаровательные бревенчатые дома меньшего размера в сельской местности.

Сколько стоит построить дом в Канаде (2022 г.)?

• Стоимость строительства дома в Канаде
• Получение кредита на строительство дома
• Среднее время постройки дома
• Способы снижения затрат при строительстве дома
• Альтернативы домам, построенным на заказ

Если вы задавались вопросом о средней стоимости строительства дома в Канаде в размере 90 573, вы не одиноки, учитывая текущие рыночные условия от побережья до побережья, характеризующиеся острой нехваткой жилищного фонда. Проще говоря, может быть проще купить голую землю или снесенный дом и построить что-то совершенно новое. Но помимо склада, у строительства дома с нуля есть много других преимуществ. У вас есть возможность настроить пространство в соответствии с вашим стилем жизни. Комната за комнатой, последнее слово о планировке, функциях и отделке остается за вами. Вдобавок ко всему, есть острые ощущения от наблюдения за тем, как проект собирается вместе.

Строительство дома имеет множество преимуществ и несколько головных болей, если быть до конца честными. Одной из проблем является рост расходов, вызванный пандемией COVID-19. Задержки в цепочке поставок, рост стоимости материалов и нехватка рабочей силы повлияли на стоимость строительства. Средняя цена строительства дома на одну семью в Канаде колеблется от 100 до 275 долларов за квадратный фут, в зависимости от того, где вы живете.

Когда дело доходит до средней стоимости строительства дома в Канаде , согласно Канадскому справочнику затрат Altus Group на 2022 год, цена за квадратный фут отдельного дома в крупных городах Канады выглядит следующим образом:

• Ванкувер : $150 – $275
• Калгари : 125–200 долларов США
• Эдмонтон : 125–200 долларов США
• Виннипег : 120–190 долларов США
• Район Большого Торонто : 165–260 долларов США
• Оттава : 125–205 долларов США
• Монреаль : 130–190 долларов США
• Сент-Джонс : 120–155 долларов США

Могу ли я получить кредит на строительство дома?

При строительстве дома доступны ипотечные кредиты на строительство дома и самостоятельную постройку. Тем не менее, ваше первое соображение — покупка участка земли. Свободная земля является необеспеченным активом, поэтому процентная ставка по вашему кредиту обычно выше, чем по традиционной ипотеке. Кроме того, обычно ожидается, что у вас будет более крупный первоначальный взнос, в пределах 25–30%.

Процентные ставки и условия варьируются от кредитора к кредитору.

Существует два типа ипотечных кредитов на строительство:

1. Ипотечный кредит: в этом случае кредит не передается до завершения строительства.
2. Вытягивание или ипотечный кредит: застройщик выдает деньги частями по мере строительства дома.

Эти кредиты сложнее, чем обычная ипотека. Поговорите с ипотечным брокером или вашим банком, чтобы обсудить возможные варианты принятия правильного финансового решения, основанного на ваших потребностях.

Сколько времени нужно, чтобы построить дом?

Время сложно назвать, так как много рабочих частей. Добавьте к этому снижение предсказуемости, вызванное пандемией, что еще больше усложняет ситуацию. Однако в среднем на строительство дома уходит от 10 до 16 месяцев, если все идет по плану. Это не включает расчистку земли или снос существующего дома. Он также не учитывает множество проблем, которые могут возникнуть из-за плохой погоды, нехватки человеческих ресурсов и задержек с материалами, а также из-за того, что вы не можете быстро принимать решения.

Как снизить стоимость строительства дома?

Самое лучшее в строительстве дома — это то, что вы можете контролировать бюджет, чтобы сэкономить на общих расходах — или, по крайней мере, попытаться. Вот несколько профессиональных советов о том, как сэкономить деньги:

Земля и местоположение

Место, где вы строите, является важным фактором в процессе строительства дома. Если вы можете, чем дальше вы покупаете от крупного города, как правило, вы найдете более низкую цену. Кроме того, учитывайте уклон земли и количество деревьев, которые вам нужно очистить. Выравнивание и вырубка деревьев — это дополнительные расходы, которые вы могли бы сэкономить, выбрав подходящую землю.

Принять ставки

Рассмотреть несколько подрядчиков для участия в торгах по проекту. Имейте в виду, что самый дешевый застройщик не всегда самый лучший. Часто есть причина, по которой подрядчик приходит низко, и это может быть связано с тем, что он жертвует сроками или экономит на качестве. Проведите исследование и убедитесь, что вы обращаетесь к подрядчикам с опытом работы в вашем регионе и отличными отзывами и рейтингами. Убедитесь, что вы получаете исчерпывающие расценки, включая ограждение, подъездные пути, ландшафтный дизайн и другие элементы экстерьера.

Гораздо выгоднее приобрести готовый проект, чем полностью индивидуальный. Подумайте о том, чтобы выбрать заранее разработанные варианты из библиотеки планов, предложенных опытным строителем дома.

Установите реалистичный бюджет, учитывая, что вам нужно в вашем доме и что вы можете себе позволить. Дайте себе простор для маневра, чтобы не напрягать свое финансовое положение. Как только вы получите оценки, вы сможете увидеть, есть ли возможность увеличения площади, количества ванных комнат и т. д.

Ваш образ жизни будет играть роль в том, что вам нужно от вашего дома. Вы планируете завести семью? У вас часто бывают иногородние гости? Вы работаете из дома? Вы занимаетесь дома? Вы любите готовить? Сколько у вас автомобилей? Сколько места для хранения вам нужно для ваших увлечений? Эти вопросы помогут вам определить, куда вам нужно вложить дополнительные деньги, а где можно сэкономить.

Стиль дома, который вы выберете, значительно повлияет на стоимость. Если вы не привержены определенному стилю, подумайте об индустриальном или деревенском стиле, так как эти образы более щадящие. Вы можете обойтись меньшими затратами на внутреннюю отделку, не жертвуя внешним видом своего дома. Например, гипсокартон намного доступнее, чем панели из сосны или кедра, хотя вы жертвуете некоторой эстетической ценностью.

Значительная экономия затрат на оплату труда может быть достигнута за счет самостоятельного выполнения некоторых работ. Одними из самых простых вещей являются покраска и установка светильников. Более умелые люди часто устанавливают свои полы или кухонные шкафы после того, как вся сантехника и гипсокартон будут завершены.

Хотя это займет немного больше времени, получить котировки от нескольких сделок по каждому аспекту дома. Есть некоторые области, где вы можете получить более выгодные предложения, чем может предложить ваш подрядчик. Это могут быть системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха и водонагреватели, поэтому не бойтесь сказать своему подрядчику, что хотите присмотреться.

Многое можно сказать о восстановленных и переработанных предметах. Они экологичны, добавляют характер, а также могут сэкономить много денег. Есть много складов, магазинов и благотворительных организаций, таких как Habitat for Humanity Restore, где вы можете найти все, от дверей и окон до кухонных шкафов и раковин.

Существуют ли другие варианты строительства домов на заказ?

Если вы ищете новый дом, но у вас нет времени, энергии или денег, чтобы инвестировать в новый дом, всегда есть возможность построить новый дом в микрорайоне. Вы получаете новый дом без необходимости организовывать подрядчиков и торговцев. Если есть функции, которые вам нужны в доме, обычно есть возможность обновить их для более индивидуального внешнего вида или функций.

Несмотря на то, что строительство дома может оказаться доступным, оно сопряжено с определенными трудностями. Обязательно спланируйте и изучите процесс строительства.

Несмотря на то, что строительство дома может оказаться доступным, оно сопряжено с определенными трудностями. Обязательно планируйте заранее и изучайте процесс строительства.

RE/MAX Канада

Посетите блог
Следуйте за нами на Facebook, Инстаграм и Twitter

Дом — это самая крупная сделка, которую большинство из нас когда-либо совершало. Вот почему важно работать с опытным и знающим агентом по недвижимости. Уже более 20 лет RE/MAX является ведущей организацией по недвижимости в Канаде и за ее пределами. Благодаря присутствию в более чем 100 странах и территориях глобальное присутствие сети RE/MAX не имеет себе равных ни у одного другого бренда в сфере недвижимости. RE/MAX всегда была лидером отрасли, применяя новейшие технологии и разрабатывая инновационные маркетинговые программы. RE/MAX был первым брендом, который расширил свое присутствие по всему миру с помощью революционного глобального сайта, на котором представлены объявления из более чем 80 стран на более чем 40 языках. Ближе к дому — это глубокая приверженность RE / MAX сообществам, в которых мы работаем. Наша эксклюзивная программа Miracle Home Program позволяет агентам RE / MAX жертвовать часть от каждой продажи дома сети Children’s Miracle Network.

Узнайте больше о RE/MAX и возможностях франчайзинга в сфере недвижимости в Онтарио-Атлантическом регионе и Западной Канаде.

Готов поговорить с агентом?

• *

  Первый

• Электронная почта*
• Пожалуйста, выберите адрес из выпадающего списка.*

  Street Address

  Пожалуйста, выберите адрес из выпадающего списка.

• Этот сайт защищен reCAPTCHA, к нему применяются Политика конфиденциальности и Условия обслуживания Google.

Поиск:

Перейти к началу

Сколько стоит построить дом в Канаде? | Руководство на 2022 г.

Последнее обновление содержимого этой страницы: 22 июня 2022 г.

WOWA

Надежность и прозрачность

Дом, построенный по индивидуальному заказу, позволяет персонализировать дом вашей мечты вплоть до основания, но строительство нового дома не всегда дешевле, чем покупка готового дома. Если вы хотите взять под контроль и прописать каждую деталь своего будущего дома, то строительство позволит вам это сделать, но с дополнительными затратами. Покупка земли, составление проекта, получение разрешений и получение ссуды на строительство могут добавить расходы еще до начала строительства.

Сколько стоит строительство дома?

Стоимость может варьироваться в зависимости от вашего местоположения, поскольку такие расходы, как материалы и рабочая сила, могут быть дешевле или дороже в определенных областях. Цены на землю также могут существенно повлиять на общую стоимость строительства.

Средняя стоимость строительства дома в Канаде (за квадратный фут)

Source: Altus Group 2020 Canadian Cost Guide

По данным Altus Group, дом для одной семьи с недостроенным подвалом от производственного застройщика может стоить от 145 до 260 долларов за квадратный фут в Ванкувере и всего от 105 до 180 долларов за квадратный фут в Монреале. Производственные строители ограничивают вас набором планов домов, что ограничивает ваш выбор дизайна. В обмен на это, строительство дома с помощью производственного строителя намного дешевле, чем строительство с нуля с помощью индивидуального строителя дома.

Дом, построенный по индивидуальному заказу, значительно дороже, чем обычный дом на одну семью: в Ванкувере он стоит в среднем от 430 до 1090 долларов за квадратный фут, по сравнению с 390-800 долларами за квадратный фут в Монреале.

По данным за 2020 год, построить новый дом в Канаде будет дешевле всего в Галифаксе. Ванкувер — самый дорогой город для строительства нового дома в Канаде.

Каков средний размер дома в Канаде?

Вы можете использовать эти затраты на квадратный фут, чтобы оценить, сколько будет стоить дом. Например, средний размер отдельного дома в Онтарио составляет 1520 квадратных футов, 1430 квадратных футов в Британской Колумбии и 1150 квадратных футов в Новой Шотландии. Вы можете использовать калькулятор квадратных метров, чтобы легко оценить размер вашего дома.

Недавно построенные дома, которые считаются домами, построенными после 2000 года, больше старых домов. Дома, построенные после 2000 года, в среднем в два раза больше домов, построенных в 1960 году.

В 2016 году средний размер недавно построенного одиночного дома в Онтарио составлял 2380 квадратных футов, 1900 квадратных футов в Британской Колумбии и 1530 квадратных футов в Нове. Шотландия. Это означает, что строительство нового дома на одного человека в Торонто с помощью строителя будет стоить от 273 700 до 511 700 долларов. Если вы хотите иметь полный контроль над дизайном своего дома, дом, построенный по индивидуальному заказу, будет стоить от 9 долларов США.52 000 и 2 142 000 долларов в Торонто.

Newly-Built Home Costs

City	Average Home Size	Cost of Single-Family Home	Cost of Custom-Built Home
Toronto	2,380	$273,700 — $511,700	$ 952 000 — $ 2 142 000
Ванкувер	1,900	долл. 0407 Галифакс	1 530	137 700 — 229 500 долларов	382 500 — 765 000 долларов

Сколько стоит земля в Канаде?

Одним из первых шагов в строительстве нового дома является поиск места для его постройки. Вы можете работать с агентом по недвижимости, чтобы найти землю для покупки, или вы можете искать списки свободных земель в Интернете.

Цены на землю в городах значительно выше, чем в сельской местности. Земля в GTA может стоить от 50 до 200 долларов за квадратный фут или менее 50 долларов за квадратный фут в Калгари или Эдмонтоне.

Жизнь в сельской местности означает, что земля будет дешевле, но могут быть более высокие расходы, связанные с проживанием в сельской местности, такие как коммунальные услуги и расходы на проживание. Средняя цена за акр сельскохозяйственных угодий в Канаде в 2019 году составляла 3245 долларов. Самые дорогие сельскохозяйственные угодья были в Онтарио — 11 446 долларов за акр. В провинциях земля в городах стоит дороже. Например, сельхозугодья вокруг GTA стоят в среднем 17 834 доллара за акр, а сельхозугодья в Северном Онтарио — 3 621 доллар за акр.

Average Value per Acre of Farmland in Canada

Source : Статистическое управление Канады

Самые дорогие сельскохозяйственные угодья в Канаде (в среднем на акр)

Источник: Отчет Федеральной комиссии по связи США о ценностях сельскохозяйственных угодий за 2019 год

Расходы на строительство

После покупки участка земли для строительства вам нужно будет найти способ финансировать расходы на строительство. Кредиты на строительство — это способ занять деньги для строительства дома. Деньги выдаются кредитором по строительному кредиту на определенных контрольных точках в процессе строительства дома. Вы также можете использовать средства кредита на строительство для покупки земли для строительства дома.

Хотя строительные ссуды могут покрыть большую часть общей стоимости строительства, они не покроют все затраты. Большинство кредитов на строительство покрывают только до 75% от общей стоимости строительства.

Согласно HomeGuide, установка ОВКВ для нового дома может стоить от 13 000 до 17 000 долларов и включает в себя центральный кондиционер, печь и воздуховоды. Сантехника может стоить около 4,50 долларов за квадратный фут или около 8000 долларов за новый дом. По данным Advantage Electric, электропроводка нового дома в Канаде стоит не менее 13 000 долларов.

По оценкам ICF, фундамент с подвалом будет стоить от 22 до 26 долларов за квадратный фут, или от 40 000 до 48 000 долларов. В зависимости от размера дома стоимость строительства будет увеличиваться, потому что требуется больше материалов. Например, для более крупного фундамента потребуется больше бетона. Ваши расчеты того, сколько бетона вам понадобится в этом случае, могут быть намного больше, чем при меньшем фундаменте, а значит, вам нужно будет купить больше бетона. HGTV Canada сообщает, что черепичная крыша может стоить от 2,50 до 11 долларов за квадратный фут, или 4750 долларов за среднюю крышу. Карнизы могут стоить 1000 долларов, стеновые сайдинги могут стоить от 8000 до 20 000 долларов, наружные двери около 700 долларов за каждую, окна по 55 долларов за квадратный фут или 1000 долларов за окно, возможные световые люки по 3300 долларов за каждое, патио от 4 долларов за квадратный фут для патио или 8 долларов за квадратный фут. для деревянного настила в среднем 2500 долларов, а подъездные пути — около 3050 долларов.

Паркетный пол может стоить 7 долларов за квадратный фут, мраморная плитка может стоить 15 долларов за квадратный фут, а ковер может стоить 4 доллара за квадратный фут. Также важно помнить об отделочных расходах. Возможно, вам придется учесть краску, ящики и бытовую технику, прежде чем приступить к плану строительства.

Пример Стоимость строительства

Building Plan Costs

An architect would cost around от 6% до 12% от стоимости дома. Если вы хотите, чтобы архитектор рассмотрел только существующий план дома, это может стоить от 1000 до 3000 долларов. Вы можете приобрести готовые планы домов за 750-1500 долларов или нанять проектировщика для создания плана дома за 1000-3000 долларов.

Стоимость разрешений на строительство

Стоимость разрешений на строительство варьируется. Например, Торонто взимает 198,59 долларов за разрешение на строительство плюс 85,79 долларов в час за экспертизу и инспекции. Ванкувер взимает 168 долларов за первые 5000 долларов сметной стоимости работы, плюс 10,70 долларов за каждую 1000 долларов сверх 5000 и менее 50 000 долларов и 5,40 долларов за каждую 1000 долларов сверх 50 000 долларов.

Разрешение на строительство в Галифаксе стоит 0,30 доллара за квадратный фут при минимальной стоимости 25 долларов, плюс 0,10 доллара за квадратный фут для подвалов и 0,10 доллара за квадратный фут для гаражей. Разрешение на строительство в Виннипеге стоит 219 долларов., плюс 0,41 доллара США за квадратный фут.

Example Building Permits Costs

City	Building Permit Fee
Toronto	$198.59 plus $85.79 per hour of examination and inspection
Vancouver	$168 for first $5,000 construction cost $10.70 за каждую 1000 долл. США свыше 5000 долл. США затрат на строительство 5,40 долл. США за каждую 1000 долл. США свыше 50 000 долл. США затрат на строительство
Halifax	$ 0,30 за квадратный фут AT-Ground и надземной площадку $ 0,10 за квадратный фут база $ 0,10 за квадратный фут
Winnipeg	$ 21
Winnipeg	$ 21
Winnipeg	$ 21
Winnipeg	$ 21
		$ 21
. Калькуляторы и содержимое на этой странице предназначены только для общей информации. WOWA не гарантирует точность отображаемой информации и не несет ответственности за любые последствия использования калькулятора. Продажа недвижимости в Канаде Этот сайт не предназначен для посетителей из стран Европейского Союза. Мы используем файлы cookie, чтобы предоставить вам наилучшие возможности на нашем сайте и анализировать трафик. Продолжая использовать realtor.com/international, вы соглашаетесь на использование нами файлов cookie. Ознакомьтесь с нашей Политикой конфиденциальности для получения дополнительной информации.OK Канада Выберите страну/регион Америка Европа Азия Средний Восток Африка Океания Америка Антигуа и Барбуда Аргентина Аруба Багамы Барбадос Белиз Бразилия Британские Виргинские острова Канада Каймановы острова Чили Колумбия Коста-Рика Кюрасао Доминика Доминиканская Респблика Эквадор Эль Сальвадор Французская Гвиана Гренада Гваделупа Гватемала Гаити Гондурас Ямайка Мартиника Мексика Никарагуа Панама Парагвай Перу Пуэрто-Рико Синт-Мартен Сент-Китс и Невис Сент-Люсия Святой Мартин Сент-Винсент и Гренадины Тринидад и Тобаго Теркс и Кайкос Виргинские острова США Соединенные Штаты В указанные ниже страны нельзя попасть из этого региона, но они доступны на нашем партнерском сайте realestate. com.au Европа В указанные ниже страны нельзя попасть из этого региона, но они доступны на нашем партнерском сайте realestate.com.au Албания г. Андорра Австрия Бельгия Болгария Хорватия Кипр Чехия Эстония Финляндия Франция Германия Гибралтар Греция Венгрия Ирландия Италия Латвия Люксембург Мальта Черногория Нидерланды Норвегия Польша Португалия Румыния Сербия Словакия Словения Испания Швейцария Турция Украина Соединенное Королевство Азия г. Бангладеш Камбоджа г. Материковый Китай САР Гонконг Китай Индия Индонезия Япония САР Макао Китай Малайзия Мальдивы Монголия Мьянма (Бирма) Пакистан Филиппины Сингапур Шри-Ланка Тайвань Таиланд Вьетнам Ближний Восток г. Израиль Иордания г. Оман Саудовская Аравия Объединенные Арабские Эмираты Африка Алжир Бурунди Кабо-Верде Египет Гана Кения Мадагаскар Маврикий Марокко Нигерия Реюньон Южная Африка Тунис Замбия Океания г. Австралия Фиджи г. Новая Зеландия Вануату Международный Канада Список карта Последний 1 Последние 12 Последние 15 Последний 11 Последний 11 Последние 18 Последний 1 Последний 18 Последние 12 Последние 12 Последний 16 Последние 18 Последние 12 Последний 1 Последний 1 Последний 1 Последние 12 Последние 12 Последние 14 Последний 2 > 4000 полученные результаты Уточнить поиск Тип свойства Дом Квартира Земельные участки Новый жилой комплекс Новая коммерческая разработка Розничная торговля Таунхаус Деревенский Ед. изм Выходить на пенсию Офисы Промышленный/склад Земля/Застройка Отель/Отдых Медицина/Консалтинг Выставочные залы/негабаритные товары Коммерческое сельское хозяйство Более Цена (долл. No related posts. Следующая запись Дом лидер фирма терем: Новая серия домов «Лидер» 26.04.2023 Дом варяг 2 терем фото: Каркасный дом 8х9м Варяг 2 К-100 Каркас — Терем. Цена, планировки, фото 23.08.1970 Внутри дома бассейн: Бассейн внутри дома: особенности строения бассейна внутри частного помещения, проекты встроенных бассейнов, виды отделок 18.05.1975 Добавить комментарий Отменить ответ Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены * Комментарий * Имя * Email * Сайт