Проект дома как сделать правильно самостоятельно;

Содержание

1. Как сделать проект частного дома
2. Участок
3. Проект дома должен делать специалист
4. Планировка участка для строительства дома
5. Почему нужен проект дома
6. Санитарные нормы — важная составляющая проекта дома
7. Чем важен проект для хозяев возводимого дома
8. Главные расчёты при проектировании дома
9. Ошибки при проектировании дома

Как сделать проект частного дома? Почему он так важен? Известно, что проектная работа, это довольно сложный комплекс взаимосвязанных структур. Рассматривать одну структуру в полном отрыве от остальной системы не нужно.

Как сделать проект частного дома

Участок

Исследование участка

Чтобы правильно сделать проект частного дома, начинать имеет смысл именно с особенностей участка. Много информации может «поведать» тип грунта, преобладающий на участке, его структура. Преобладает ли на участке глинозём? Заболачивается ли местность? Участок находится в низменности или на возвышенности? Особенности ландшафта, наличие водоёмов, даже архитектура окружающих строений может оказывать влияние на проект.

Особенности климата, сила воздействия солнца и ветра помогут определиться с типом строения, размещением дренажных систем и обустройством сада. Ну и предпочтения самих заказчиков не следует «сбрасывать со счетов», разрабатывая подробный план.

Проект дома должен делать специалист

Важно!

Сделать проект частного дома самому без специального образования невозможно!

Конечно, делать проект дома должен специалист. Начинающий архитектор далеко не всегда обладает необходимыми навыками. Поэтому обращаться следует в компании, где работают специалисты своего дела. Обычно подобные компании уже не первый год заняты в бизнесе и обладают необходимым опытом, а также практической базой наработок для выполнения тех или иных работ.

Специалист может ставить вопрос и сам умеет находить верные ответы для решения поставленных задач. Подобный подход помогает в планировании и анализе данных при формировании проекта. Не все положительные и отрицательные стороны проекта сразу заметны заказчику. Поэтому, в задачу архитектора входит и разъяснение основных принципов и непонятных пунктов при формировании плана. А также выполняется презентация проекта, его демонстрация.

Планировка участка для строительства дома

Поскольку, на выбор строительного материала для возведения загородного дома влияют многие факторы, проектировщику нужно ознакомиться как с геоподосновой участка, так и с тахеометрическими схемами. В том случае, если ещё не выполнялось составление генерального плана и ландшафтная концепция для данного участка не составлена, может возникнуть вопрос: Где и каким образом на участке планируется разместить дом? Каким образом будет выполнена разуклонка для данного земельного участка? Как высоко планируется поднимать уровень земли, чтобы сформировать верхний, плодородный слой? Какими будут дизайнерские и визуальные перспективы? В целом, как можно выгодно разделить на зоны прилегающее к дому пространство и как будет разделён на комнаты сам загородный дом? Эти вопросы далеко не самые исчерпывающие, они формируют лишь общую картину загородного дома.

Почему нужен проект дома

Возведение строения согласно проекту позволяет избежать многих проблем, возникающих при строительстве. Проведение геологических изысканий укажет на подходящее для строительства дома или бани место. Если необходим бассейн на участке, то понадобиться определить глубину «водного горизонта». Для обеспечения дома водоснабжением и постройки очистных сооружений потребуются исследования почвы. При обустройстве коммуникаций для снабжения постройки газом, водой, электричеством нужно обрести уверенность, что не возникнет препятствий, мешающих работе.

Мастер-строитель

Задать вопрос

Так, если рядом с обрабатываемым участком ведётся активная застройка других домов, коммуникации уже могут быть проложены. Соответственно в проекте должно быть чётко указано, где не следует проводить земляные работы, поскольку имеется опасность повреждения проложенных в грунте коммуникационных систем.

Санитарные нормы — важная составляющая проекта дома

Для того, чтобы избежать нарушений основных правил строительства дома, нужно следовать принятому заранее проекту. На размеры строения, например, влияет наличие противопожарных расстояний. Для участка в десять соток, располагаемые рядом с домом, объекты возводят на расстоянии не ближе, чем в десять метров. Хотя, в основном на расстояние влияет огнестойкость стройматериалов возводимой постройки, а также санитарные нормы. Также, санитарные нормы влияют на проектирование, размеры и место расположения поля для слива и последующей очистки сточных вод. Даже ограждение участка подчиняется определённым правилам. Так, ограда не только препятствует проникновению на участок посторонних и, при наличии сплошного полотна, защищает территорию от случайных наблюдателей. Ограда оказывает влияние на освещение прилегающей к дому территории и проветривание участка.

Чем важен проект для хозяев возводимого дома

Прежде всего, проект позволяет не опасаться за надёжность постройки.

Можно заранее оценить вероятные «проблемы» и слабые места в конструкции, устранив их своевременно. При наличии проекта получится, составить прогноз для каждого элемента строения. А также наиболее точно рассчитать, какой вес, какие детали конструкции выдержат. Соответственно, если дом будет достраиваться, либо подвергаться перепланировке предел прочности для стен, балок, для фундамента, каркаса и стропил будет уже указан. Застройщику не придётся проверять это опасным, экспериментальным путём. Внося конструктивные изменения, не нужно будет предполагать, выдержит ли балка возросший вес? Просядет ли фундамент? Как изменится внешний вид строения? «Неприятных сюрпризов» станет куда меньше, при планировании строительных работ.

Главные расчёты при проектировании дома

Именно проект дома позволит верно выполнить расчет, исходя из конкретных особенностей застраиваемого участка. Какой, к примеру, будет нужен строению фундамент, как будут подводиться коммуникации, из какого материала будут выполнены стены – на эти вопросы ответит проект. Важно решить, что будет размещаться на цокольном этаже строения. Также, согласно проекту проще провести расчёт экономических затрат на возводимое строение. Эффективное и недорогое решение в формировании экстерьера коттеджа может предлагаться некоторыми типовыми проектами. Хотя, типовой проект дома или проект индивидуальный должен делать сам заказчик, основываясь на личных финансовых возможностях. Куда чаще случается так, что на проектировании застройщик пытается экономить, что приводит ко многим проблемам с домом как во время, так и после застройки.

Ошибки при проектировании дома

Например, неверная оценка и «экономия» на фундаменте приводит к его разрушению, проседанию, растрескиванию. В свою очередь, получают повреждение и стены дома. Ошибка в использовании материалов может привести к применению шлакоблоков при постройке цоколя. При заморозках или во время паводков разрушительные последствия отсутствия проекта дадут о себе знать. Наём дешёвой рабочей силы, строителей далёких от особенностей возведения загородных построек приводит к затягиванию сроков, происшествиям на стройплощадке и к запоздалому поиску надёжных бригад.

Важно!

Анализ и внесение изменений в строение, возводимое без проекта, потребует больших затрат чем оплата проекта и надёжной бригады строителей. И, в результате придётся заново проектировать дом и пытаться перестроить значительную часть уже согласно проекту.

Вот и получается, что без проекта застройщик платит как минимум дважды, а на эти же средства можно было возвести дом уже элитной планировки.

Как не ошибиться, выбирая проект дома? Основные ошибки заказчиков

Популярность строительства домов под ключ в России растет с каждым годом. Это удобная услуга, когда заказчик просто выбирает проект, материалы, дизайн дома и интерьера, а застройщик строит дом, в соответствии со всеми его пожеланиями.

Увы, но так нередко происходит, что желания заказчика либо ошибочны, либо невыполнимы в принципе. В сегодняшней статье мы попросили застройщиков рассказать какие наиболее частые ошибки допускают заказчики, выбирая проект дома.

Ошибка 1. Выбор проекта без учета условий строительства

Что подразумевается под условиями строительства? Ну, во-первых, можно ли строить на этом участке дом в принципе или он предназначен только для постройки некапитальных построек (лесной фонд, с/х земли и пр. ). В противном случае есть риск получить вместо дома «самострой» со всеми вытекающими последствиями.

Также важно понимать, чем отличаются земли поселений от участков под садоводство, какие возникают ограничения при строительстве в СНТ, ДНП и какова минимальная площадь участков под строительство на землях ИЖС. Все эти моменты можно изучить на нашем сайте или проконсультироваться с юристами.

Во-вторых, участок под строительство необходимо обследовать на предмет качества рельефа, грунта, глубины залегания подземных вод. В противном случае есть риск выбрать неподходящий проект, и ваш замечательный дом с углубленным фундаментом, с цокольным этажом будет затапливать каждую весну. Если почва и рельеф на участке сложные, лучше обратиться к профессионалам — опытный архитектор сам подскажет вам какому проекту дома лучше отдать предпочтение.

В третьих, законодательные ограничения. Так, к примеру, в России нельзя строить дома на одну семью этажностью выше 3-х этажей. И если вы выбрали проект дома с цоколем, 1-м, 2-м этажами и мансардой — это, по сути, нарушение, т. к. несмотря на то, что цоколь находится ниже уровня земли, он считается за полноценный этаж, равно как и мансарда (и при том не важна ее высота).

Другие законодательные ограничения могут быть связаны с сервитутами (обременениями), нормами застройки в вашем поселке (населенном пункте), отступах от леса, водоемов и дорог. Нередки случаи, когда проекты дома выбираются с нарушениями норм СНиП касательно отступов от заборов соседей, дорог, соседних построек, деревьев, септиков, скважин и проч.

В наших строительных нормах даже прописано то, как далеко от дороги может находится крыша дома, куда будет сваливаться снег с крыши. Все это необходимо учитывать еще до того, как вы определитесь с картинкой проекта вашего будущего дома.

Другой частой ошибкой заказчиков является то, что дом начинает строится без получения разрешения на строительство. И хотя эту проблему можно решить и задним числом, очевидно, что есть риск, что могут возникнуть проблемы с согласованием проекта и последующим получением акта ввода в эксплуатацию.

Заказав строительство дома под ключ, вы избежите этих и других ошибок. Команда застройщика сама предложит оптимальное решение, исходя из особенностей вашего участка и с учетом ваших пожеланий.

Ошибка 2. Выбор слишком большого или маленького проекта дома

Большинство заказчиков мечтают о большом доме с просторным садом. Однако реальность такова, что земля рядом с крупными городами стоит очень дорого, поэтому сегодня покупаются, в основном, участки небольшой площади (6-10-12 соток). Очевидно, что это накладывает ограничения на площадь будущего дома.

Однако многие застройщики не обращают на это внимание и по-прежнему выбирают для своих домов проекты огромной площади (от 400 м2), либо начинают строить дуплексы, таунхаусы, трихаусы и квадрохаусы на 2-3-4 семьи на «клочке» земли в 12 соток. Стоит ли говорить, что это ошибка?

Даже если вам согласуют такой проект и вы получите разрешение на строительство, вы будете сильно ограничены в застройке и благоустройстве остальной территории участка. Вы не сможете правильно построить баню, гараж, теплицы, вы не сможете даже рассадить деревья так как вам хочется, без нарушения норм СНиП.

К тому же,  учитывая небольшую приусадебную территорию, проживание в таком доме будет начисто лишено загородной «фишки» (экологичности, жизни в окружении природы, деревьев и пр.) и, по сути, будет сравнимо с комфортом проживания в квартире, но только за городом. Также учитывайте, что чем больше площадь дома, тем выше затраты на его строительство и эксплуатацию.

---

Другая крайность — слишком маленькие проекты домов. В этом случае вы значительно сэкономите на строительстве, плюс получаете действительно большой приусадебный участок, на котором можете отдыхать, выращивать с/х культуры, посадить много деревьев.

В целом, это хорошее решение для пенсионеров или семей с уже взрослыми, отдельно живущими детьми. Однако если вы еще молоды, и выбираете такой проект, следует иметь ввиду, что при необходимости расширения площади, вы столкнетесь с массой проблем и необходимых согласований. Так что, если уж выбирать проект небольшого коттеджа, лучше заранее продумать как его можно будет, в случае чего, расширить или надстроить дополнительный этаж.

Вообще, по мнению архитекторов и застройщиков, хорошие проекты домов всегда хорошо продуманы как для текущего использования жильцами, так и возможностей реновации. В таких проектах эргономичная планировка, то есть архитектор уже заранее предусмотрел удобство расположения комнат, коридоров, лестниц, санузлов.

Еще хорошие проекты домов имеют четкое разделение на дневную, ночную и деловую зоны, независимо от того, являются ли они одноэтажными, мансардными или многоэтажными проектами. Дневная зона — это гостиная, кухня, либо какая-то дополнительная комната, которая может быть переделана в кабинет или комнату для гостей.

Проекты гостиной обычно делают площадью не менее 20 кв. м, а для больших семей (с 2-мя и более детьми) лучше задумать гостиную площадью не менее 40 кв. м. и объединить ее со столовой зоной. Для кухни с островом будет достаточно площади 15-20 кв м, если вы планируете сделать для них отдельную комнату. Хотя, в современных проектах домов кухню все чаще объединяют с гостиной комнатой, создавая просторное, открытое пространство, в котором могут отдыхать и ужинать все члены семьи.

В ночной зоне необходимо продумать количество нужных вам спален, обычно на каждую из комнат отводят площадь от 10 до 20 кв. м. Архитекторы рекомендуют сделать детскую спальню чуть больше, чем родительскую, потому что она используется не только для сна, но и для учебы, игр или встреч с друзьями.

Ванные комнаты в домах бывают самой разной площади. Минимально санузел можно сделать площадью и в 3 кв. м, хотя такие комнаты обычно проектируются как гостевые с/у, где есть только унитаз, раковина и душ. Для создания удобной и функциональной ванной комнаты, с ванной, постирочной, места для сушки белья, лучше отвести площадь в 8-12 кв. м.

Так какую площадь дома оптимальнее всего выбрать? Тут все индивидуально. Если это ваш первый дом после квартиры и вы молодая семья (т. е. планируете жить вдвоем, без детей), оптимальным решением станут проекты одноэтажных домов с мансардой и с продуманными вариантами расширения и адаптации.

В этом случае вы получаете максимально функциональное пространство на первом этаже, в котором уже есть семейная зона, дневная зона, органично связанная с террасой и садом, а также ночная зона на мансарде с двумя или тремя спальнями. Со временем, по мере роста семьи, проект дома может быть легко расширен за счет дополнительного этажа в мансарде, и там можно будет удобно спланировать дополнительные детские комнаты. В зависимости от числа проживающих в доме спальню на 1-ом этаже можно оставить как гостевую или переделать в домашний кабинет.

Благодаря возможности адаптации уже на стадии разработки проекта, такие проекты одноэтажных домов с мансардой позволят вам преобразить ваш дом легко и быстро, и в любое время. Таким образом, выбирая такой проект, вы сможете, если это будет необходимо, легко переделать дом для одной семьи в удобный многосемейным дом, в котором будет место для ваших детей и внуков.

Ошибка 3. Больше спален, меньше комнат

Стремление получить максимум комнат на минимальной площади зачастую приводит к еще одной ошибке — многие заказчики, выбирая проект дома, стараются сделать в нем максимальное количество спален, совершенно забывая о технических и нежилых помещениях.

Однако нужно понимать, что согласно строительным нормам, в домах должна быть отдельная техническая комната для котла, отдельно должны располагаться щитовые, водоочистные и другие нежилые помещения. Поэтому следует обязательно продумать еще на этапе выбора проекта где будет котельная в доме, где будут находится все насосы, фильтры, бойлеры и другое важное оборудование.

Как правило, в больших домах с этим проблем нет (для этого отводят отдельную комнату в подвале/цоколе/1 этаже дома), чего не скажешь об маленьких, особенно одноэтажных. В этом случае каждый метр на счету и заказчики часто стараются экономить и ставят котел и другое оборудование чуть-ли не в коридоре. Стоит ли говорить, что это неэкологично и небезопасно?

Другая частая ошибка в проектах, которая становится видна уже при эксплуатации дома, — это отсутствие достаточного количества кладовых помещений. В этом случае коридоры и жилые комнаты быстро захламляться всяческими вещами и станут менее комфортными и неудобными. Вот почему лучше сразу продумать где будут находиться в вашем доме кладовые, шкафы, шкафчики, ниши, будет ли чердак…

Отсутствие гостевой спальни и санузла — тоже весьма распространенная ошибка. Вы можете быть близкими друзьями с гостями, а можете не быть, но подумайте: действительно вам нужно, чтобы они рассматривали все ваши личные вещи в ваших спальнях и санузлах? Хотите ли вы пересекаться с ними в пижаме и домашних тапочках, идя чистить зубы?

Вот почему в хороших проектах домов всегда продуманы гостевая спальня и отдельный с/у для гостей. Эти комнаты, как правило, небольшие и располагаются на первом этаже. Так что они не отнимают много полезной площади, зато ваша приватность защищена, да и вашим гостям не нужно впадать в неловкое положение.

Если вы переживаете, что гостевая комната будет использоваться редко, оборудуйте в ней шкаф и поставьте небольшой стол — таким образом эту комнату можно будет использовать как домашний кабинет, библиотеку или место для домашних занятий детей, в спокойной обстановке.

Гостевая комната на первом этаже вам также пригодится, если вас часто навещают пожилые родители. А благодаря тому, что рядом с ней находится санузел, пожилым людям для ухода за собой не придется ходить с опаской по крутой лестнице.

Есть еще одно нежилое помещение, которое можно разместить внутри дома — гараж. Безусловно, такую задачу стоить продумать еще на этапе проектирования дома, предусмотреть удобный подъезд, качественную вентиляцию (чтобы выхлопные газы не попадали в дом).

Решение разместить гараж внутри дома имеет как свои плюсы, так и минусы. Противники отмечают, что гараж «крадет» полезную площадь, выхлопы от автомобиля загрязняют воздух в доме, сторонники — что появляется больше места на участке (что особенно важно если дом планируется строить на маленьком участке), и появляется больше удобства для жильцов (не приходится выходить на улицу в непогоду, удобнее разгружать машину и заносить все в дом).

Если вы решили выбрать проект дома с гаражом внутри, обязательно обратите внимание с какой комнатой он будет соседствовать, куда ведет выход. Это должна быть только нежилая комната. Оптимально если это холл, кладовая или кухня. В последнем случае, правда, следует обязательно продумать отдельную вентиляцию между этими помещениями, зато будет более удобно выгружать сумки с автомобиля прямо в холодильник.

Другой способ соединить гараж с домом — пристроить его к подсобному помещению, к примеру, котельной. Если в доме планируется установить отопление с твердотопливным котлом, в этом случае удаление гари и золы из воздуха будет более удобным и эффективным, так как будет проходить через гараж. Кроме того, если позволяет пространство, в гараже можно будет хранить топливо для котла.

Ошибка 4. Неправильная форма и организация дома

Многие заказчики выбирают проект исходя из красоты и дизайна дома, совершенно забывая о функциональности. Это приводит к тому, что дома строятся с плохой инсоляцией (маленькими окнами и плохим естественным освещением), неудобной эргономикой (не продумано расположение дверей и перемещение по комнатам), слишком большими террасами (которые сложно отопить), лестницами («забирающими» площадь в пол-этажа) и проч. Бывали случаи, когда из-за необходимости соблюсти требуемое расстояние от границ соседнего участка, заказчики строили дом без окон на одной стороне.

Между тем, в последние годы, в мировой архитектуре актуален тренд на максимальную эффективность проектов домов. Причем продумывается как энергоэффективность (расположение относительно сторон света, попадания солнечных лучей, естественный обогрев комнат солнцем и пр.), так и планировочная эффективность (удобная эргономика, сокращение затрат на отопление, электричество и т. д.). И форма дома выбирается все больше не исходя из красивой картинки в 3D, а с учетом именно этих аспектов.

Так, к примеру, жилые комнаты (гостиную, столовую, кабинет, детские) проектируют таким образом, чтобы они находились по возможности на южной стороне дома, куда попадает наибольшее количество солнечного света. Кухня или спальни могут быть размещены на «более прохладных» сторонах дома, в то время как гараж внутри дома должен выполнять функцию теплового барьера между теплыми комнатами и прохладным ветром, дующим с севера.

Аналогично и с размещением дома на земельном участке. Так, если мы имеем дело с участком с входом с южной стороны, здесь лучше выбрать проект дома с нестандартной планировкой. Если участок узкий, то строить на нем большой одноэтажный дом нет смысла, лучше выбрать проект дома с мансардой или с двумя этажами. Если вы планируете строить дом на узком участке также стоит обратить внимание на проекты без окон на одной стене. Такой дом можно расположить ближе к границе участка, а оставшуюся часть предусмотреть под гараж, сад, баню и другие постройки.

Непросто подобрать проект и для участков с наклонным рельефом. Архитекторы рекомендуют в этом случае выбирать проекты домов с подвальным, либо цокольным этажом. За счет них вы можете построить красивый дом, без перепадов по уровням внутри, а в самом подвале расположить дополнительные комнаты и подсобные помещения (сауну, тренажерный зал, кинотеатр или домашнюю мастерскую).

Задумывая построить дом на участке неправильной формы (овальный, треугольник, в форме буквы «Г» и пр. ), эксперты рекомендуют не испытывать судьбу с готовыми проектами, а заказать разработку индивидуального проекта, учитывающего оптимальное освоение участка и наилучший доступ к свету. Примером являются конструкции домов в форме букв L, U или T.

Ошибка 5. Выбор готового проекта без адаптации

Многие заказчики, в целях экономии, покупают или скачивают готовые проекты домов через интернет, при этом забывая, что каждый участок индивидуален, а следовательно каждому проекту нужна адаптация под конкретные условия строительства.

Как мы уже говорили выше, важно учитывать рельеф, состав грунта, климатические условия, уровень залегания грунтовых вод. На этапе адаптации проекта также выполняется проект застройки участка, который является неотъемлемой частью проектной документации. Разумеется, такая услуга будет стоить денег. Вообще следует понимать, что каждое изменение, вносимое в готовый проект, будет увеличивать не только стоимость проекта, но и затраты на его реализацию.

Вот почему лучше заранее понять вероятность таких изменений, вполне возможно что разработка индивидуального проекта будет стоить так же или немного дороже готового. Кроме того, стоит помнить, что многие готовые проекты домов защищены авторским правом и требуют разрешения на внесение изменений.

К счастью, проблема выбора проекта дома решаема, если вы обращаетесь за услугой строительства дома под ключ. В компаниях-застройщиках всегда есть квалифицированные архитекторы и инженеры, которые подскажут как правильно спроектировать дом и его планировку, каких ошибок можно избежать, и сами возьмут на себя все хлопоты по получению необходимых согласований и разрешений. Все, что вам нужно, — выбрать подрядчика и оставить заявку на расчет.

Была ли эта статья для вас полезной? Пожалуйста, поделитесь ею в соцсетях:

Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.

Как сделать проект дома. Проектирование дома – реально ли справиться без специалистов?

ГлавнаяРазноеКак сделать проект дома

Как сделать проект дома своими руками

Спросите любого городского жителя – мечтает ли он о красивом загородном доме, куда можно приехать отдохнуть от суеты и загазованности большого мегаполиса. Он с уверенностью скажет – да. Когда возникает такая мысль, в голову сразу приходит идея спроектировать и построить дом собственными руками, чтобы потом с гордостью рассказывать друзьям, что это собственноручное творение. Но создавать проект дома – работа не такая легкая, как кажется на первый взгляд, все расчеты и создание самого проекта требуют определенных знаний, и не малой толики умения.

Уровень грунтовых вод

Создавая проект самостоятельно, нужно учитывать много разных факторов – начиная с геологических особенностей участка, подготовленного под постройку и заканчивая планированием проведения всех необходимых коммуникаций. Как сделать проект дома своими руками, интересует множество будущих обладателей загородной недвижимости.

Этапы проектирования

На сегодня существует большое количество уже готовых проектов домов, сделанных квалифицированными специалистами. Но, как правило, за хороший проект нужно выложить хорошие деньги. Если есть хоть какие-то минимальные познания в области инженерии, то можно попробовать создать проект будущего дома. При этом значительно сэкономить. Единственное правило – весь план должен быть детально проработан и тщательно рассчитан. Итак, с чего начать в первую очередь.

Разведка местности

Проба почвы

Проектировку будущего дома лучше всего начать с геологических исследований местности того земельного участка, на котором планируется построить загородное владение. Геологоразведка поможет узнать доскональные данные о свойствах грунта на участке и высоту залегания грунтовых вод. Последнее очень важно при планировании и расчете фундамента и подвальных помещений.

Обратите внимание! Самое лучшее время для проведения геологических исследований – поздней осенью или ранней весной. В это время уровень залегания грунтовых вод является максимальным.

Планирование подвала

После того как геологическое исследование проведено и получено заключение, можно проводить планировку строительства будущего подвала. Но здесь есть один, но очень существенный момент – если уровень грунтовых вод достаточно высок, стоимость самого дома может резко возрасти, иногда почти до 25 – 30 процентов. Поэтому планируя подвал с такими условиями, целесообразней и дешевле будет построить другое дополнительное помещение, чем переплачивать за строительство дома.

Планировка

Отталкиваясь от того, каким будет фундамент, можно определиться, из какого материала будет построен дом. После этого можно приступать к самому проекту дома и составлению чертежей. Самое разумное в данной ситуации, не имея «продвинутых» инженерных знаний, остановиться на самом простом проекте дома.

Плюс к тому же это послужит хорошей экономией, ведь чем больше фигурных выделок и изгибов, тем дороже обойдется строительство. Это напрямую касается и самой крыши дома – чем она рельефнее и сложнее, тем ненадежнее будет ее конструкция. Различные изгибы, сгибы и стыки со временем дадут течь, и придется вкладываться еще и в ремонт кровли.

Где будет гостиная

Кухня с выходом на террасу

Обратите внимание! При планировке внутренних помещений все нежилые комнаты и подсобные помещения, а также кухню и санузел, лучше всего расположить с северной части дома, а жилые, наоборот, с южной стороны, где намного теплее и светлее. Стоит учесть и тот факт, что на энергосберегаемость дома влияет и расположение окон, и их размер, а также, какими изоляционными материалами будет отделан дом.

Стоит немного рассказать о внутренних помещениях дома. От их правильной планировки зависит не только уют, но также тепло и удобство проживания. Поэтому прежде чем приступать к планировке дома, нужно тщательно просчитать габариты будущего строения, и только после этого планировать, сколько комнат будет в доме, и каково будет их назначение. Чтобы сэкономить пространство можно из прихожей сделать вход в маленькую кладовую. Кухня может иметь дополнительный выход и на летнюю веранду, поэтому некоторые, наоборот, планируют кухню с южной стороны. Санузел может быть совмещенным, опять же для экономии, или же раздельным. Спальных комнат планировать лучше несколько, чтобы не ютиться крючком на диване в гостиной. Вариантов масса, но самое важное просчитать их в самом начале проектирования, иначе впоследствии с определением местонахождения комнат и их назначением могут возникнуть большие проблемы, а исправить данное неудобство будет невозможно.

Расположение основных помещений

Вот, в принципе, и все важные составляющие, необходимые для правильной планировки будущего загородного дома. И если есть желание, возможности и необходимые знания, спроектировать и создать загородный домне представляется чем-то невозможным или затруднительным.

Рекомендуем:

Видео

Получить советы по выбору готового проекта дома можно посмотрев видеоматериал:

stroysvoimirukami.ru

чертежи, как спроектировать на компьютере

Частное строительство – это сложный и достаточно длительный процесс, который невозможно выполнить без правильно составленного проекта. Создать последний вполне реально своими руками. Но для этого придется изучить все особенности проектирования индивидуальных строений. А их, поверьте, немало.

1

Планируем индивидуальное домостроение – начнем с малого

Сейчас многие специализированные фирмы предлагают сделать проект любого дома. Это очень удобно. Но, к сожалению, такие услуги стоят недешево. Поэтому частные застройщики зачастую пытаются самостоятельно спланировать жилище, не обладая для этого достаточными знаниями. Попытаемся исправить ситуацию, описав основные этапы проектирования частных домостроений своими руками.

При правильном подходе к делу любой целеустремленный мастер-самоучка сможет выполнить большую часть такой операции без помощи специалистов.

Перед составлением своего первого проекта дома придется обязательно изучить все особенности проектирования индивидуальных строений

Проектирование дома всегда начинается с определения того, какую именно постройку мы хотим получить в итоге. На этой стадии работ нам нужно выяснить следующее:

• Будет ли дом использоваться круглогодично или же в нем планируется жить исключительно в летнее время (сезонный коттедж за городом, дача).
• На сколько жильцов рассчитывается дом. Это необходимо для того, чтобы точно определиться с количеством спален, а также размерами кухни и гостиной, где нередко станет собираться вся семья.
• Какая часть земельного участка будет оптимальной для возведения частного дома. Его можно расположить в глубине либо в начале имеющейся свободной площади.
• Какие хозяйственные постройки планируется возвести. Нужно продумать, где установить автономный септик, обустроить скважину для подачи воды, возвести частную баньку, гараж для авто и так далее.

На основании таких данных мы сможем предварительно нарисовать план будущего жилища, сделать схематическую разметку имеющегося участка земли, рационально и гармонично разместив на нем все дополнительные строения. После этого можно приступать к решению более серьезных задач.

2

Этапы проектирования – придерживаемся определенной схемы

Чтобы сделать действительно качественный проект дома, необходимо последовательно пройти несколько стадий. Нам нужно создать:

1. 1. Эскизный проект.
2. 2. Архитектурный план.
3. 3. Конструктивный проект.
4. 4. Инженерно-техническое обоснование.
5. 5. Дизайн-проект будущего жилища.

Сделать эскизный проект дома самому, как было сказано, проще простого. Сначала рисуем простую схему основной постройки и хозяйственных сооружений, делаем наброски желаемых стилевых и пространственных решений. Затем есть два пути – обратиться со своим эскизом к специалистам или попытаться самостоятельно начертить точный план застройки, фундамента, этажей и кровли здания. Также нужно сделать схемы поперечного и продольного разреза жилища, внешнего облика его фасада.

Нарисовать эскизный проект дома мало. Кроме того, потребуется указать все особенности (конструктивные) его отдельных частей, определиться с материалами, которые будут применяться для проведения стройработ. На базе указанных эскизных схем и чертежей создается рабочий проект. Именно он является главным документом для строителей.

Далее переходим к архитектурному этапу. Определяем размеры всех помещений жилища, места их расположения. Затем рисуется схема с отметками о том, где будут находиться дверные и оконные проемы, иные архитектурные элементы. Также решаем другие важные вопросы – о наклоне кровли, толщине стен и так далее. После всех этих действий у нас получится немало чертежей. Причем к каждому из них придется подготовить пояснительные записки. Нарисовать проект при наличии некоторых чертежных навыков можно на бумаге. Еще проще выполнить архитектурное планирование при помощи специальных компьютерных программ. О них мы поговорим чуть позже.

Сначала рисуем простую схему основной постройки и хозяйственных сооружений, делаем наброски желаемых стилевых и пространственных решений

Строительство домов невозможно выполнить без определения их конструктивных особенностей. Переходим к следующему этапу. Конструируем фундамент и глубину его заглубления в грунт, межэтажные перекрытия, дымоход, стропильную систему, стены, кровлю и прочие элементы жилой постройки. Результаты работ отображаем на чертежах и сразу же просчитываем количество материалов, которые потребуются для строительных работ.

Далее занимаемся составлением инженерно-технической документации. Эту часть проектирования многие частные застройщики нередко опускают, что в корне неправильно. Без планирования инженерно-технических систем возведение комфортных для проживания домов невозможно в принципе! Обязательно нужно создать проект с расчетом и определением мест прокладки отопления, вентиляции, водоснабжения и отведения стоков, электроснабжения. Обычно он состоит из нескольких разделов (канализация, водопровод и так далее). Если планируется оснастить жилище охранной сигнализацией, она описывается в самостоятельном документе.

Финал проектировочных мероприятий – разработка дизайна экстерьера постройки и интерьерных решений. Выбираем цвета для отделки внутренних комнат, стеновых поверхностей, кровли, фасадов, определяемся со стилистикой. Совет. Проект дома имеет смысл делать своими руками в случаях, когда человек планирует большинство строительных работ выполнять самостоятельно. Не каждый мастер-самоучка сможет воспользоваться документацией, составленной профессиональными архитекторами. Обычный человек не поймет многих чертежей и в результате у него не получится сделать все правильно.

Если же мы сами смогли начертить проект, нам будет совсем несложно воплотить все его положения в реальности.

3

Советы проектировщикам-любителям – обязательны к изучению!

Проектировку собственного дома всегда начинаем с проведения геологоразведочных мероприятий. Они позволят узнать особенности грунта на земельном участке под застройку, выяснить, на какой глубине залегают почвенные воды. Желательно, чтобы такие работы проводили специалисты, располагающие соответствующим оборудованием. Причем геологоразведку лучше всего осуществлять в последние дни осени либо ранней весной. В это время грунтовые воды поднимаются на максимальную высоту.

Обследование характеристик почвы даст возможность выбрать оптимальный тип фундамента для жилища и определиться с возможностью обустройства подвального помещения. Если почвенные воды во время паводков поднимаются слишком высоко, строить подпол (цокольный этаж) не рационально. В подобных ситуациях затраты на возведение домов увеличиваются на 25–30 %. Возможно, разумнее будет отказаться от подпола и построить вместо него отдельное хозпомещение.

Если вы не уверены, что сможете грамотно начертить план своего будущего дома, рекомендуется обратить внимание на готовые (типовые) решения. Найти их несложно в интернете. Но здесь важно понимать – такие планы в большинстве случаев являются неполными и требуют серьезной доработки. Никто не станет бесплатно выкладывать проекты, на подготовку которых уходит масса времени.

В составлении плана своего жилища, постарайтесь оснастить его разумным количеством окон, причем не очень больших размеров

Не пытайтесь слепо копировать типовые решения для возведения частных домов. Лучше возьмите какой-нибудь готовый проект за основу и изучите его. А затем попытайтесь сделать по-настоящему подходящий для себя проект дома, опираясь на данные, полученные при анализе типовой постройки.

Если вы начинающий проектировщик, останавливайте свой выбор на простых проектах. Чем меньше изгибов, сложных углов и оригинальных конструктивных элементов вы запланируете, тем проще и экономнее будет построить частное жилище.

Решив сделать чертеж простого, но надежного в эксплуатации дома, продумайте меры, направленные на повышение его энергоэффективности. В наши дни это очень важно. Цены на энергоносители кусаются. Каждый человек старается минимизировать затраты на отопление. Эксперты строительной отрасли рекомендуют размещать жилые комнаты частных домов с южной стороны, а хозяйственные – с северной. Эта хитрость – самый простой и действенный способ энергосбережения.

Сократить траты на отопление домов можно и другим несложным способом. Решив начертить план своего жилища, постарайтесь оснастить его разумным количеством окон, причем не очень больших размеров. Нужно нарисовать несколько схем. Посмотреть на результаты своего труда. А затем выбрать вариант, на котором окна красиво смотрятся и при этом не имеют чересчур большой площади. Также спецы советуют сделать план, предусматривающий использование качественных современных теплоизоляторов для различных конструктивных элементов жилой постройки. Хорошие утепляющие материалы для индивидуальных домов обеспечивают существенно снижение расходов на поддержание в них комфортной температуры в зимнее время.

4

Компьютер – лучший помощник частных застройщиков

Правильно спроектировать уютный дом позволяют современные технологии. Без них нынче никуда. Создание идеального проекта дома потребует минимальных усилий, если воспользоваться специальными программами. Их несложно найти в интернете. Такие программы дают возможность создавать модели разнообразных жилищ в 3D. Результаты спроектированных на компе построек наглядно демонстрируют все их недостатки и достоинства. Модели можно отдалять и приближать, вращать и рассматривать под любыми углами и ракурсами. Многие программы для планирования дома самостоятельно распространяются бесплатно, при этом они хорошо адаптированы для обычных пользователей. Опишем несколько наиболее известных программ подобного типа.

Начнем наш обзор с продукта под названием SketchUp. Если вы хотите быстро и грамотно выполнить проект дома на своем компьютере, пользуйтесь этой программой. Она бесплатна и при этом по-настоящему многофункциональна. SketchUp спроектирует любую постройку в 3D, поможет создать шикарный интерьерный или ландшафтный дизайн. Программа располагает массой текстур, дает возможность изменять любую конструктивную часть здания и масштаб рисунков, экспортировать чертежи составленного плана в САПР- и PDF-файлы.

Составление плана при помощи программ — наиболее доступное и удачное решение для новичков и профессионалов

Самому работать с SketchUp очень просто. Программа интуитивно понятная, хотя все же лучше пройти небольшое обучение, чтобы качество нарисованных моделей было наилучшим. Также можно получить уроки по созданию строительных документов и чертежей на профессиональном уровне. Тогда составление планов и схем будет проходить еще более эффективно.

Спроектировать дом можно и с помощью более серьезного программного обеспечения – ArchiCAD. Это детище компании GRAPHISOFT активно используется профессиональными архитекторами и дизайнерами. Популярна она и среди любителей, желающих построить свой уютный коттедж. ArchiCAD – это полный комплект инструментов для проектирования зданий и интерьеров. Она делает все – создает модели, разрабатывает техническую и строительную документацию, помогает правильно конструировать лестницы, ограждения, крыши и прочие элементы домов.

При планировке жилых построек она использует самые инновационные методики визуализации. Заметим, что лицензионная версия ArchiCAD не распространяется бесплатно. Но результаты сделанных с помощью этой программы проектов настолько хороши и точны, что на не жалко немного и потратиться. Нюанс. Чтобы составить техдокументацию, используя ArchiCAD, придется изучить правила использования ее основных инструментов. Без предварительно обучения работать с программой нереально.

Еще одна программа в нашем обзоре – Arcone. Использовать ее также можно после прохождения обучения. Вариант «открой и нарисуй» здесь не проходит. Arcone – сложный многофункциональный продукт. Чтобы грамотно использовать его, требуется изучить каждую составляющую программы. И только после этого приступать непосредственно к проектированию.

Arcone содержит порядка 400 материалов и 1300 текстур, а также около 3000 типовых трехмерных объектов. Этой программой, разработанной настоящими профессионалами, пользуются ведущие архитекторы всего мира. Реальную помощь она окажет и домашним мастерам, если они желают добиться идеального качества созданного своими руками проекта частного жилища.

Используйте современные технологии, создавайте дом своей мечты – удобный, теплый и надежный, и наслаждайтесь каждой минутой, проведенной в нем. Удачи!

obustroen.ru

Создай самостоятельно проект своего дома онлайн

В данной статье мы расскажем как самому создать или нарисовать проект дома, который можно сохранить на сайте и который наши специалисты могут оценить по его стоимости.

Для корректного отображения онлайн конструктора вам нужен любой из последних браузеров: Opera, Firefox, Google Chrome. Принцип такой: выбрать — перетащить, нажать — потянуть. Для пояснения работы или регистрации на сайте разработчика читайте текст ниже.

Для этих целей предлагаем вам воспользоваться одним из лучших на наш взгляд онлайн сервисов проектировки дома — planner5d.com.

Этот сайт интересен тем, что на нем предоставляется большой набор интуитивно понятных инструментов для создания нужной проектировки дома. Можно выбрать размер комнат, материал и цвет стен, полов, текстуру обоев, интерьер мебели, обстановку вокруг дома. Можно запланировать несколько этажей, и, самое интересное, можно посмотреть 3D модель прямо в браузере без дополнительно установленных на компьютер программ и плагинов. И все это БЕСПЛАТНО.

Там можно сохранить свой проект, потом прислать ссылку нам, и наши специалисты смогут посчитать для вас его приблизительную стоимость.

Вариант создания трехмерного проекта жилого дома интересен с помощью этого сервиса еще и тем, что в плане комнат можно расставлять стандартную мебель: шкаф, письменный стол, кровать, диван, кушетку, стулья, и все это в размерах, которые будут соответствовать пропорциям создаваемого трехмерного плана коттеджа. Вы, планируя себе будущее жилье, сможете визуально представить, какая мебель войдет в ваш проект, как ее можно расставить внутри смоделированных вами комнат.

Если интересно то идем дальше, как зарегистрироваться на сайте и за несколько минут создать себе проект дома. Если неинтересно рисовать самим, то посмотрите готовые проекты домов на нашем сайте.

Итак регистрируемся тут http://planner5d.com/, вводим свой мейл и пароль.

После этого жмем кнопку «создать проект»,

выбираем «начать новый проект»,

и вы попадете на страницу с планом комнаты, где будет написана ее квадратура.

Потянув за линии стен, можно изменить размер комнаты и в меню слева можно выбирать: форму комнат — квадратные прямоугольные угловые. Окна — одно, двух и трехстворчатые. Арки, двери, перегородки, лестницы, колонны.

В меню слева есть вкладки, которые переключают комнаты, интерьер, этажи, слои. Если выбрать вкладку интерьер, то, как видно на картинке, достаточно большой выбор мебели и техники, а так же декора и различных дополнительных конструкций.

Если щелкнуть левой кнопкой мыши на комнате, то появится контекстное меню, выбрав в нем «ключ», получаем возможность выбрать материал для стен, пола, потолка (см. рисунок ниже).

Есть возможность переключиться в 3D отображение проекта дома, для этого нужно щелкнуть по вкладке.

И можно будет видеть проект в трехмерном отображении. И не только видеть, но и вращать его, приближать, удалять, менять текстуру, выбирать материал и т. д. Причем размер предметов интерьера будет соизмерим с размерами комнат.

После того, как вы создадите проект, можете его назвать, как захотите, сохранить и опубликовать, то есть получить ссылку, которой вы можете поделиться. Или даже разместить код на странице какого-нибудь сайта.  

И, если вы ссылку на созданный вами проект пришлете нам,  (например со страницы онлайн заказ), то мы сможем посчитать приблизительную стоимость вашего будущего дома.  

Успехов в создании проектов вашего будущего жилья!

Загородные коттеджи

Брусовые дома

Каркасные дома

Бани под ключ

www. domvspb.ru

Как сделать чертеж и проект дома своими руками

Строительство собственного дома, особенно если он возводится собственными руками и силами, без найма подрядных организаций — дело сложное и рискованное. У человека, который берется за эту «авантюру», непременно возникает множество сомнений:

• Правильно ли сделаны расчеты;
• Хватит ли у меня средств;
• Точно ли просчитаны сроки;
• Все ли у меня получится.

Подробный проект двухэтажного дома с чертежами всех этажей

Даже опытные строители знают, что одна небольшая ошибка на этапе проектирования способна загубить весь процесс. Дом так и не будет построен, деньги и время будут потрачены безвозвратно. Чтобы этого не случилось, необходимо до начала строительства и вложения средств провести тщательную подготовительную работу. Именно на этом этапе необходимо сделать подробный чертеж дома.

Этот документ станет отправной точкой для дальнейшей работы, в том числе основой для разработки официальной проектной документации и составления сметы объекта.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Сбор информации и подготовительный этап

Бесплатные чертежи каркасных домов в изобилии представлены в интернете. Речь идет не о комплектах готовой проектной документации, а именно о чертежах частных домов, коттеджей в несколько этажей с мансардой и гаражом. Чертеж в таком случае — это несколько подобных планов внутренней планировки, схем расположения коммуникаций и ориентации здания по сторонам света.

Планировки первого и второго этажа двухэтажного коттеджа

Для того чтобы создать дом своей мечты, необходимо познакомиться с изобилием существующих и бесплатно представленных вариантов планировок. Если раньше все дома были похожи один на другой, и даже по внешнему виду можно было сказать, что и как располагается внутри, то сегодня рушатся все стереотипы.

Классический дом с квадратной коробкой может таить в себе самые разнообразные архитектурные решения и дизайнерские изыски. Именно для того, чтобы выбрать для себя наилучшее предложение на сегодняшнем рынке, стоит просмотреть не один десяток свободных проектов, детальных чертежей и планировок частных домов.

Проекты одноэтажных частных домов

Представлены как в качестве дачных домиков, так и капитальных больших строений.

Проект одноэтажного дома с мансардой

Возводятся на достаточно просторных участках, так как имеют большое пятно застройки. Для комфортного проживания семьи из четырех человек — двух детей и двух взрослых — достаточно дома площадью в 120–160 квадратных метров. А если добавить к одноэтажному дому гараж и надворные постройки, то площадь значительно увеличивается. И на небольшом участке может просто не хватить под все это места.

Плюс таких проектов — отсутствие лестниц в доме, возможность ставить только один санузел, удобство перемещения по одноуровневому пространству. Минус — широкое пятно застройки, необходимость тщательной планировки, чтобы сократить неиспользуемое мертвое пространство.

Проекты двухэтажных коттеджей

Удобны, если необходимо разместить дом большой площади на маленьком участке, а также четко зонировать помещения: спальни и зону отдыха переносят на второй этаж дома в мансарду, хозяйственные помещения и общие комнаты располагают на первом.

Коттедж в два этажа может быть построен из различных материалов. Здесь и кирпичные проекты, и дома из блоков, из бревна, по каркасно-щитовой технологии. Плюс такого дома в том, что затраты на строительство и отопление обходятся дешевле, чем при строительстве обогрева дома с таким же периметром, но в один этаж. Минус двухэтажного коттеджа в обязательном присутствии лестницы в доме. Она не только усложняет жизнь пожилым людям и маленьким детям, но и съедает значительную часть полезной площади.

Проект двухэтажного коттеджа с планировками

Вернуться к оглавлению

Расположение дома на участке

Когда с этажностью дома все встало на свои места, появилась определенность, будет гараж встроенным или стоящим отдельно, можно приступать к планировке частного дома. Это необходимо не только из-за эстетических соображений, но и из-за практических.

Если частный дом возводится в крупном населенном пункте или коттеджном поселке, то велика вероятность, что участок обеспечен централизованными коммуникациями: электричеством, водопроводом, канализацией, газифицирован.

Грамотное расположение дома позволит выбрать оптимальное расстояние до ввода сетей в дом.Также в некоторых муниципальных образованиях есть такое понятие, как красная линия. Это обязательное расстояние от края участка, выходящего на центральную улицу, до жилого дома. Где-то оно должно быть не менее пяти метров, а где-то — не более трех. Узнать эту информацию можно в местной администрации.

Правильно расположенный дом на участке не должен затенять прилегающую территорию. Не стоит строить в тени дома веранду или патио, разбивать сад или огород. Так же, как и сажать вблизи дома высокие деревья, которые будут загораживать окна от солнечного света.

Далее, дом на участке необходимо сориентировать по сторонам света. Как его поставить смогут решить только будущие владельцы. Кто-то руководствуется учениями фэншуй для расположения дома , кто-то принципами энергоэффективности небольшого дома, а кто-то просто собственным комфортом.

Если вы предпочитаете просыпаться рано утром, то окна спальни и кухни должны выходить на восток, окна кухни лучше не выводить на запад, так как готовка в среднестатистической семье осуществляется по вечерам, после рабочего дня, и в помещении даже без лучей закатного солнца будет достаточно жарко.

Вариант расположения коттеджа на участке в 3D

Если в доме есть маленькие дети, то окна гостиной могут выходить на юго-запад, что позволит постоянно наполнять комнату солнечным светом. Северная и северо-западная сторона должны быть отведены под нежилые помещения. Оптимально располагать там санузлы, лестничное пространство, кладовые, прихожие, тем самым экономя на отоплении. Вернуться к оглавлению

Размеры помещений и их количество

Чтобы сделать чертежи своими руками, необходимо представлять себе планировку, которая будет у частного дома мечты, а для этого нужно знать количество необходимых помещений с точными размерами.

У каждого понятие о комфорте коттеджей свое. Это зависит от потребностей семьи, их благосостояния и статуса. Кому-то размер и зонирование пространства комнаты в 12 квадратных метров покажется оптимальным, а для кого-то будет неприемлемо тесным.

Планировка двухэтажного коттеджа с гаражом

Среднестатистические данные подтверждают, что семье из двух взрослых и двух детей вполне комфортно живется, если есть помещения следующих размеров:

Помещение	Количество в шт.	Площадь в м2
Спальня	3	12
Гостевая комната	1	12
Гостиная	1	25–30
Кухня	1	15–20
Санузел	2	6
Кладовка	1	10
Гардеробная	1	9
Лестница	1	8
Котельная	1	6
Прихожая + тамбур	1 + 1	12
Общая площадь		150–160

Таким образом, оптимальный размер пятна застройки составляет дом 9 х 9 метров, если дом — двухэтажный или одноэтажный с мансардой.

Планировка дома с мансардой 9×9

Если ставить дом с основанием 8 х 8, то от некоторых помещений придется отказаться, а остальные сделать чуть компактнее. В сети представлено множество готовых проектов и планировок для домов с такими размерами. Листая их, можно выбрать подходящий готовый вариант или подсмотреть интересную идею, и воплотить ее в жизнь в будущем доме своими руками.

Разбивку по этажам можно сделать следующим образом. На второй этаж поднять все спальни и гостевую комнату, гардеробную, один санузел и лестничную площадку. Все оставшиеся помещения должны найти свое место на первом этаже.

Когда площадь помещений готова, можно приступать к поиску удачного расположения их на этаже. Для этого стоит учесть, что длина всех строительных материалов кратна шести. Поэтому, чтобы избежать их перерасхода или излишних обрезков, лучше выбирать дом с размерами 9 х 9; 6 х 9; 9 х 12.

Планировка коттеджа 9×12

Дома с размерами не кратными трем и шести тоже строят, например, 6 х 8; 8 х 8; 7 х 9, но нужно приготовиться к тому, что после строительства останется много отходов, а в процессе возведения дома будет очень много работ по подгонке материалов. Вернуться к оглавлению

Внутренняя планировка дома

Планировка должна выполняться не абы как, а с учетом необходимых требований, норм и удобства использования. Чтобы добиться удачного и оптимального расположения помещений, можно обратиться к каталогам готовых проектов, просмотреть бесплатные презентации на сайтах строительных и проектных организаций, скачать чертежи деревянных домов.

Кстати, просмотр планировок в домах из различных материалов: блоков, бревна, каркасно-щитовых, кирпичных — также позволит понять полную картину, почерпнуть свежие идеи и найти подходящие решения.

Проект кирпичного дома с гаражом на два автомобиля

Есть несколько негласных правил, которые позволяют сделать планировку жилых зданий удобной и комфортной:

• Спальни родителей и детей не должны находиться в прямом соседстве. Лучше, если их будут разделять какие-либо помещения или пространства;
• Санузел не стоит располагать рядом со спальными комнатами. Лучше обеспечить небольшое удаление объекта, например, через коридор;
• Если частный дом одноэтажный, то санузлы лучше сделать раздельными; если этажей в доме два, то можно на первом разместить совмещенный, а на втором — раздельный. Располагать их лучше друг над другом;
• Вход в котельную должен быть из дома. Единственный или второй. В это помещение необходимо перенести все счетчики и контрольные датчики;
• Лестницу лучше обустраивать около внешней стены, а пространство под ней задействовать под кладовую. Существенная экономия на отоплении, а также возможность использования места в качестве хранения зимних заготовок;
• Прихожая в частном доме должна быть большая, здесь будет храниться больше вещей, чем в квартире. К тому же часть прихожей съест тамбур, он обязателен в любом строении: одноэтажном или двухэтажном, кирпичном, деревянном, каркасном доме 4х6. Это способ предотвратить прямое попадание холодного воздуха в дом;
• Прихожая частного дома должна быть расположена таким образом, чтобы через нее приходилось ходить как можно реже. Это позволит дольше сохранять чистоту и порядок в доме.

Не забудьте предусмотреть наличие окон и дверей в проекте. Большие оконные проемы и значительное их количество — это максимально естественное освещение в доме, эстетичный внешний вид, иллюзия пространства и свободы. А обратная сторона медали — большие теплопотери и высокие затраты на отопление. К тому же поддерживать все окна в должном состоянии круглый год — серьезная задача.

Вернуться к оглавлению

Рисуем проект будущего дома

Когда все подготовительные работы закончены, чужие удачные проекты одноэтажных и двухэтажных домов, кирпичных, из блоков, бревна, планировки домов из бруса, каркасников, просмотрены основательно, тогда можно приступать к созданию своего детища. Чтобы нарисовать понятный план дома, лучше взять миллиметровку или разлинованную в клетку бумагу. Это поможет выдержать масштаб и увидеть наглядно будущую планировку.

Для начала на бумагу нужно нанести периметр будущего дома, затем учесть в проекте ширину стен, которая будет зависеть от используемого строительного материала.

Разместить на получившемся квадрате или прямоугольнике все дверные и оконные проемы, а затем согласно собственным представлениям, разбить оставшуюся площадь на соответствующие помещения. При этом не стоит забывать учитывать толщину несущих стен и внутренних перегородок.

Когда план первого этажа готов, можно приступать к прорисовке второго уровня. Если же строение одноэтажное, то ваша работа на этом окончена.

Эскиз планировки первого этажа двухэтажного дома

Созданный чертеж стоит проверить на соответствие действительности. Для этого специалисты рекомендуют приехать на участок и сделать разбивку на местности. Если после этого этапа все по-прежнему устраивает, и проект не требует внесения корректив, его можно передавать профессионалам — в проектную организацию, которая по вашим чертежам составит полную проектную документацию и предложит оригинальные архитектурные решения по оформлению фасада здания.

planvsem.ru

Проект дома своими руками: последовательность изготовления, чертежи

Как сделать проект дома своими руками? Для того чтобы начертить проект дома можно использовать два способа: взять карандаш, линейку и лист бумаги и вручную начертить план дома; второй способ — освоить любую бесплатную или платную программу и тоже начертить планы дома.

В данной статье я расскажу, как я делал проект в программе Аркон. Сразу скажу, что Аркон это платная программа, но в освоении довольно простая и можно сказать интуитивно понятна. Поэтому рекомендую именно эту программу, да и в Интернете можно бесплатно найти и скачать старую версию бесплатно.

Как я чертил проект дома своими руками?

В первую очередь нужно подумать, каким будет дом мечты и зафиксировать его эскиз на листочке бумаги. То есть берем и от руки прорисовываем планировку каждого этажа. Созываем семейное совещание и если нужно делаем поправки в соответствии с требованиями каждого члена семьи.

Теперь нужно решить с каких материалов будет строится дом. Исходя из этого будет ясно какими размерами будут наружные и внутренние стены и перегородки, а также перекрытия, крыша и кровля. И этот вопрос решен.

Уже можно приступать к чистовой зарисовке планов, разрезов и фасадов дома.

Чертить за компьютером значительно проще и быстрее, поправки вносятся быстро и если в процессе проектирования вы что-то решили изменить сделать это можно за считанные минуты. Тем более, что многие программы после построения плана выводят готовые фасады, поэтому время на составления проекта сокращается в разы по сравнению с ручным способом разработки проектной документации.

Проект дома своими руками сделать не так уж и сложно, главное выделить немного времени и набраться терпения. Ведь большинство частных застройщиков сначала строят, а потом делают проектную документацию, что приводит к дополнительным тратам на всевозможные переделки.

Пример эскизного проекта двухэтажного дома

postroy-sam.com

Проект индивидуального дома. Как разработать проект дома

Проект подготавливается перед началом любого строительства. Неважно будет ли это большой загородный коттедж или скромный по размеру дачный домик, все замыслы и мечты сначала реализуются на бумаге. Благодаря разработке проекта загородного дома довольно точно подсчитывается итоговая стоимость всех материалов и работ, что позволит завершить строительство в запланированные сроки и наслаждаться жизнью в новом доме.  

Содержание:

1. Этапы разработки проекта частного дома
2. Разработка проектов домов и коттеджей
3. На что обратить внимание при разработке индивидуального проекта дома
4. Особенности разработки проекта деревянного дома
5. Программы для разработки проекта дома

 

На сегодняшний день большое количество фирм предоставляет услуги по расчету индивидуальных проектов или продает уже готовые. Но цены на них очень высоки, и большинство самозастройщиков, пытаясь сэкономить, не придают этому большого значения. Действительно, разработать проект дома можно и самостоятельно, но при этом надо знать, на что именно следует обращать внимание.

 

Этапы разработки проекта частного дома

 

Перед началом работы непосредственно над проектом дома, потребуется определиться с назначением дома.

• Будет ли это летняя дача, или же строится основательный дом для круглогодичного проживания.
• Количество жильцов. Просчитывается количество комнат для членов семьи, а также принимаются во внимание и те, кто будет посещать дом наездами.

• Определиться о наличие других построек на участке. Будет ли отдельный гараж и на какое количество машин рассчитан, расположение бани, скважины, септика и прочих объектов, которые влияют на габариты дома и его оптимальное месторасположение на участке.

• На месторасположение дома будет влиять и образ жизни его владельцев. Желая создать уединенную зону отдыха, закрытую от посторонних глаз, дом располагают в начале участка, загораживая им внутренний двор. Или наоборот, сдвигают его вглубь, открывая на обозрение красивый фасад и ухоженный ландшафт.
• Наличие наклона на участке и геодезические исследования также внесут свои коррективы.

 

Все это учитывается и на основе полученных данных разрабатывает генплан участка. С его помощью получится хорошо сэкономить время и деньги. Ориентируясь по разметке, сразу же подготавливается стоянка для машин, устанавливается септик, бурится скважина и т. д.

 

Разработка проектов домов и коттеджей

 

Теперь начинается стадия разработки проекта дома. Уже известны его примерные габариты и расположение на участке.

Создание эскизного проекта

Эскизный проект под силу сделать самостоятельно, и в соответствии с ним профессиональный архитектор делает наброски планировки, пространственных и стилевых решений.

Данные чертежи включают в себя план застройки, кровли и этажей дома. Также отображается внешний вид фасада, продольный и поперечный разрез здания. На нем же отмечается, из каких материалов будет построен дом, конструктивные особенности всех элементов. И уже на основе подробного эскизного проекта создается рабочий, который станет руководством для строителей.

 

Разработка рабочего проекта жилого дома

 

Архитектурный этап проектирования

Архитектурный проект один из самых приятных моментов в планировании дома. В нем прорисовывается расположение всех комнат и их размеры, продумываются дополнительные помещения, а также отмечаются места, где будут располагаться окна и двери.

На этой стадии учитывается материал, из которого будет построен дом. От него зависит толщина стен, размеры окон и дверей, наклон крыши. В итоге получается целый комплект чертежей с пояснительными записками. Делать можно все вручную на бумаге или с помощью специально разработанных компьютерных программ. Более подробно о них речь пойдет чуть ниже.

 

Конструктивный этап проектирования

На этом этапе рассчитываются все элементы дома. Какой применить вид фундамента и насколько его заглубить. Какой сделать «пирог» стен, выбираются межэтажные перекрытия, рассчитывается расположение стропил и наличие дымохода. В итоге создается набор чертежей с конструкцией стен, с планом стропильной системы, межэтажной лестницы, перемычек, балок и т. д. Все материалы должны быть точно просчитаны, чтобы можно было закупить все необходимое количество сразу.

 

Инженерно-технический проект

Это важный раздел, который не всегда можно встретить на планах зданий, но без него не получится построить качественный дом под ключ. Он включает в себя расчет и проектирование систем канализации, водоснабжения, вентиляционной системы, схемы отопления и электрооборудования.

Данный проект должен содержать в себе поэтапные работы по прокладке коммуникаций необходимых для жизнеобеспечения. В рабочем проекте подробно указывается вся информация о расчетной мощности здания, о разводке электросети и о системе заземления для защиты от молнии. Отдельным разделом заносится установка охранной системы дома.

 

Дизайн-проект дома

Это завершающий этап проектирования. На нем определяются с цветовой гаммой фасадов, крыши, стен, отделкой внутренних помещений. Желательно продумать еще на стадии проектирования и стилистический дизайн комнат, расположение мебели.

 

Создание проекта собственными руками для частного застройщика более рационально в том случае, если и все работы по строительству он будет выполнять самостоятельно. Получив на руки проект от архитектора, непрофессионалу будет в нем сложно разобраться и понять в точности все, что там нарисовано.

 

На что обратить внимание при разработке индивидуального проекта дома

 

Подходить к проекту следует комплексно, учитывая вся конструктивные и инженерные особенности здания. Чтобы построить дом своей мечты, еще на этапе приобретения земельного участка, необходимо позаботиться о возможности обустройства водопровода, электричества и канализации. Но как бы тщательно ни разрабатывался проект дома, непрофессионал все равно не учтет всех нюансов. И при строительстве неизбежно возникнут моменты, когда придется на ходу переделывать или додумывать отдельные конструктивные элементы.

Современные материалы и доступность информации несколько упрощают работу для частных застройщиков. Так, в сети выложено большое количество бесплатных типовых проектов. Но следует понимать, что качественную работу никто бесплатно не даст на всеобщее пользование. Все эти проекты требуют серьезной доработки или являются неполными.

Вторым вариантом является покупка готового домокомплекта с завода. Он представляет собой пирог из двух панелей OSB плит, а между ними слоя пенопласта. Выбрав определенный проект каркасного дома у завода-изготовителя, его производят с учетом всех дверных и оконных проемов, а за дополнительные деньги, и межкомнатных перегородок.

Заказчику остается только собрать его по прилагаемой инструкции на подобии конструктора. Но в любом случае отправной точкой в разработке любого проекта служит бюджет строительства.

 

Особенности разработки проекта деревянного дома

При создании проекта рубленого или брусового дома, придется учесть ряд нюансов, которые повлияют на конечный результат:

• брус или бревно для дома, как правило, имеют длину 6 м. При строительстве просторного дома этого зачастую недостаточно и появляется необходимость в состыковке бревен между собой. Сделать это на открытой стене невозможно, поэтому рассчитываются данные стыки на перерубах, которые дополнительно утепляются;
• для обеспечения правильной усадки и жесткости всего дома, стыки размещаются в шахматном порядке в каждом последующем венце бревен. При этом их потребуется распределить по нескольким соседним перерубам;
• способ сборки бревенчатого дома подразумевает только четное количество углов;
• при проектировании принимается во внимание правильное распределение нагрузок на все несущие элементы;
• исходя из изначальной длины материала в 6 м, проект должен создаваться с учетом минимального количества отходов;
• бревенчатые перегородки второго этажа следует размещать только над несущими стенами, во всех остальных случаях они заменяются более легкими столбами из бруса или обрезных досок;
• при мансардном втором этаже,  лестница не должна примыкать к стене, на которую опирается скат крыши.

 

Программы для разработки проекта дома

 

Современные программы значительно упрощают задачу по самостоятельному проектированию дома. С их помощью создаются 3D модели, которые можно рассматривать со всех ракурсов приближая или отдаляя. Большинство из них адаптированы для простых пользователей и обходятся бесплатно.  Рассмотрим несколько самых популярных программ.

Пожалуй, самой популярной программой является Google SketchUp. Она наиболее проста в использовании, но при этом многофункциональна.

С ее помощью можно создать 3D проект дома, дизайн интерьера и ландшафтный дизайн. Она содержит множество текстур и очень удобна для проектирования конструкций, которые требуют расчета с точностью до миллиметра. Кроме этого, она абсолютно бесплатна.

 

Не менее популярна и Arcone. Но работать с ней получится только после освоения обучающего материала. Она позволяет создавать 3D модели домов и внутренних помещений. Она показывает освещение комнаты, соответствующее расположению окон.

Особенно важно для разработки проекта то, что с помощью программы создаются горизонтальные и вертикальные разрезы здания. Лицензионная версия доступна только платно.

 

Еще одна востребованная программа – это ArchiCAD. Ею пользуются не только любители, но и профессионалы. Это целый набор инструментов для проектирования зданий и дизайна. Она позволяет не только создавать красивые модели, но и вести всю строительно-техническую документацию. Лицензионная версия также не бесплатна.

 

Подводя итоги, хочется сказать, что разработка проектов строительства домов дело кропотливое и довольно сложное. Эскизную часть можно создать и самостоятельно, но не торопясь и тщательно продумывая и просматривая всевозможные варианты. А вот рабочую часть лучше всего доверить профессионалам. Не обойтись без помощи архитектора и при подготовке проекта для администрации района, для выдачи разрешения на строительство.

 

strport.ru

Проект дома своими руками

проект дома

Проект необходимо подготовить изначально, прежде чем начинать любое строительство. Не имеет значения, будет это огромных размеров коттедж за городом либо небольшой домик на дачном участке, любые мысли следует сначала реализовать на бумаге.

При разработке проекта у вас есть возможность точно высчитать итоговую стоимость стройматериалов и работ, что поможет вам закончить постройку в предполагаемые сроки и жить в новом доме.

Сейчас есть большое количество компаний, которые могут предложить услуги для расчета ваших проектов либо уже реализуют готовые. Их стоимость весьма высокая, и большая часть самозастройщиков, желая сэкономить деньги, не имеют желания предать этому особое значение. На самом деле можно и самостоятельно создать проект дома, но здесь необходимо знать о том, что есть моменты, на которые необходимо обращать большое внимание.

разработка плана

Перед тем как начать саму работу по проектированию дома, следует определиться с тем, для чего он предназначается:

• будет эта постройка летней дачей или дом будет основательным дл проживания в нем весь год;
• понять для себя будут ли еще постройки на участке; 
• будете ли вы строить гараж и сколько машин в нем должно поместиться, где будет располагаться баня, скважина, септика и другие объекты, которые могут влиять на размеры дома и его наилучшее расположение на земельном участке;
• находится ли участок под наклоном и геодезическая экспертиза также станут фактором, которые повлияют на расположение дома.

Эти все моменты необходимо учитывать, основываясь на полученную информацию, разрабатывается генеральный план всего участка. При помощи подобного плана вы сможете прекрасно сэкономить много времени и денег. Если ориентироваться по разметке, то можно сразу подготовить стоянку для авто, поставить септик и сделать скважину.

проектирование дома

Теперь можно начинать создавать проект дома. Вы уже знаете приблизительно, какие он будет иметь размеры и, где будет располагаться.

 

 

Эскизный проект

эскизный проект

Такой проект вы можете создать сами, и по нему архитектор будет делать планировку, и обдумывать пространственные и стилевые решения.

Такого типа чертежи будут включать и план по застройке, кровле и этажности дома. Помимо этого будет отображен и вид фасада, поперечный и продольный разрез постройки. На нем также отмечают т какие материалы будут использованы для постройки дома, его особенности в конструкции всех деталей. И уже основываясь на подробном проекте эскизного типа, будет создан рабочий, который будет своего рода руководством для бригады строителей. 

 

 

рабочий проект

Архитектурный этап проекта

архитектурный проект

Проект архитектурного типа является наиболее приятным моментом при проведении планирования дома. Здесь прорисовывают месторасположение всех комнат и их площадь, добавляют доппомещения, и помечают места, в которых будут расположены окна либо двери.

На этом этапе следует учитывать и тип материала, из которого будет возводиться дом. От этого будет зависеть, какую толщину будут иметь стены, размерность окон, дверей, уклон крыши.  В результате у вас будет несколько чертежей, где будут иметься записки с пояснениями. Вы можете сделать все руками на бумаге либо же использовать специальные программы на ПК. 

 

 

Этап конструктивного типа в проектировании

конструктивное проектирование

На данном этапе необходимо рассчитать все детали дома. Какой будет использоваться фундамент и на какую глубину его необходимо углублять. Какой следует делать «пирог» для стенок, подбираются перекрытия между этажами, а также проводятся расчеты по расположению стропил и где будет расположен дымоход. В результате вы получаете чертежи по конструкции стенок, план системы стропил, межэтажную лестницу, перемычки, балки и многое другое. Все материалы следует просчитывать, чтобы вы сделали закупки всего необходимого и в нужном объеме.

 

 

Проект инженерно-технического плана

инженерно-технический план

Это весьма важный этап, который не во всех планах сооружений можно найти и встретить, но без такого проекта не выйдет выстроить дом высокого качества. В него входит проектирование и расчет:

• канализационной системы;
• снабжения водой;
• вентиляции;
• схема отопления;
• электропроводка и оборудование.

В этом проекте должен иметься план поэтапного выполнения работ по проведению коммуникаций, которые нужны для жизни. В проекте рабочего типа подробно должна быть расписана вся информация про расчетную мощность сооружения, про разработку электропроводки и про систему заземления для того, чтобы защитить дом от молнии. В отдельном разделе выносится монтаж системы по охране дома.

Дизайн-проект дома

дизайн-проект дома

Это этап является завершающим во время проектирования. Здесь необходимо определиться с цветовой гаммой:

• фасада;
• крыши;
• стен дома;
• отделкой внутри помещений.

Также следует продумать при проектировании про стиль и дизайн всех помещений и как будет расположена мебель.

Создавать проект своими руками для частных застройщиков намного рациональнее тогда, когда все строительные работы он будет проделывать сам. Когда проект будет на руках, не специалисту будет очень тяжело в нем разбираться и понять все точности, что там есть.

 

этапы проектирования

К проекту необходимо подходить комплексно, потому как следует учесть все инженерные и конструктивные особенности постройки. Для того чтобы выстроить дом, о котором вы мечтаете, во время приобретения земельного надела, нужно подумать про возможность устройства водоснабжения, электропроводки и канализационной системы. Как бы тщательно вы не работали над проектом, не являясь специалистом, вы можете не учесть некоторых моментов. И во время постройки могут возникать моменты, когда на ходу придется переделывать либо доделывать отдельные детали конструкции.

Новейшие материалы и доступность данных намного могут упросить работы для застройщиков. К примеру, в интернете имеется огромный выбор типовых и бесплатных проектов. Но стоит понимать  и тот факт, что действительно качественно выполненную работу никто не будет отдавать вам бесплатно. Такого типа проекты потребуют хорошей доработки либо будут не полностью завершенными.

Еще один вариант – это  приобретение уже готового комплекта для постройки дома прямо с завода. В такой комплект входят две OSB плиты, между которыми располагается слой пенопласта. Подобрав необходимый тип проекта для каркасного дома у компании-производителя, его выпускают таким образом, чтобы учитывать все оконные и дверные проемы, а за отдельную плату и перегородки между комнатами.

Заказчик должен просто провести работы по сборке по инструкции, которая напоминает конструктор. В любой ситуации начальной точкой при разработке проекта любого типа является бюджет для постройки.

проект дома из дерева

Во время разработки проекта для дома из бруса либо рубленного, необходимо учитывать некоторые нюансы, которые в итоге могут повлиять на окончательный результат:

• обычно бревна либо брус для дома используются длиной в 6 метров. Во время постройки большого просторного дома таких размеров бывает недостаточно и тогда необходимо состыковывать бревна. Проделать такую работу на открытых стенках модно сказать не представляется возможным, так что следует рассчитать стыки на перерубах и их дополнительно нужно утеплять;
• для того чтобы обеспечить правильную усадку и необходимую жесткость всей постройки, стыки следует размещать в шахматном порядке в каждом из последующих венцов бревна. И их следует распределять таким образом, чтобы они располагались в нескольких перерубах;
• методика сборки дома из бревен предполагает лишь четное число углов;
• во время проектирования во внимание берется грамотное распределение нагрузки на все детали несущего типа;
• если опираться на начальную длину в 6 метров, то проект следует создавать, учитывая минимальный объем отходов;
• перегородки из бревен на втором этаже необходимо располагать именно над стенами несущего типа, в другом случае их заменяют на столбы из бруса, которые имеют меньшую массу либо же обрезанные доски;
• если вы предполагаете постройку мансардного второго этажа, то лестница не должна быть расположена рядом со стеной, которая является опорой для ската кровли.

дизайн интерьера в программе

Новейшие программы делают задачи по проектированию своими руками намного проще. При помощи подобных программ можно создать 3D модель, которая будет рассматриваться со всех сторон и ее можно приблизить либо отдалить. Большая часть из них адаптированы для обычных пользователей и ними можно пользоваться бесплатно. Давайте рассмотрим наиболее популярные.

Наверное, самой актуальной можно назвать программу под названием Google SketchUp. Она самая простая в применении, но при этом имеет множество функций.

При помощи данной программы вы можете создавать не только проект 3D, но и оформить дизайн интерьера и дизайн ландшафта вашего двора. Она имеет огромное количество текстур и весьма удобна для создания проектов различных конструкций, при котором необходимо проводить расчеты точные до одного миллиметра. Самое главное ее достоинство – это то, что она совершенно бесплатна.

Такой же популярной является программа Arcone. Но работать на данном программном обеспечении можно только после того, как вы освоите курс обучения. Она открывает возможность создать 3D модель дома и помещений внутри него. Также можно увидеть и освещение в комнатах, месторасположение окон.

Еще одной не менее актуальной программой можно назвать ArchiCAD. Такой программой пользуются  как любители, так и специалисты. Она представляет собой целый набор инструментов для того, чтобы можно было производить проектирование сооружений и разрабатывать их дизайн. Она дает возможность разрабатывать не только прекрасные модели, но и использовать и вести любые технические и строительные документы. Версия с лицензией платная.

создание проекта дома Вывод:

Если подводить итоги, то стоит сказать о том, что создание проектов по постройке домов занятие очень кропотливое и сложное. Эскизы можно разработать и самим, но при этом не стоит торопиться и продумывать и рассматривать самые разнообразные варианты. А рабочие моменты лучше оставить для специалистов. Также вы не обойдетесь и без услуг архитектора и во время подготовки проектов для административных органов или для того, чтобы вам выдали разрешение на постройку.

www.xn——8kcg4aacboreodxjfen5a.xn--p1ai

---

• Древесная мука
• Договор об аренде квартиры
• Сталинские дома
• Отмостка из бетона
• Ищу каменщика для строительства дома
• Системы отопления виды схемы
• Караута каталог
• Дачный туалет фото
• Сауна в квартире своими руками шаг за шагом
• Модульные лестницы на второй этаж в частном доме
• Литой асфальт

С чего начать проектирование дома

Краткое содержание статьи:

• Проведение изысканий
• Личные требования, предпочтения и другие факторы
• Какой проект выбрать: типовой или индивидуальный
• Отличительные черты типового проекта
• Особенности индивидуального решения
• Что выбрать
• Планирование будущего дома
• Материалы для строительства
• Этапы проектирования загородного дома
• Основные выводы

Ещё до начала строительства долговечного, надежного и уютного дома необходимо разработать проект. От точности и грамотности его составления зависит качество ведения работ, как следствие – эксплуатационные характеристики будущего объекта недвижимости.

Проектирование – сложный процесс, который включает множество этапов и требует тщательной подготовки. Поэтому у большинства желающих построить функциональный и качественный дом или коттедж возникает много вопросов. Статья поможет ответить на первый, возможно основной вопрос, который возникает на начальных стадиях подготовки к строительству: с чего начать проектирование дома.

Проведение изысканий

На первоначальном этапе – перед разработкой проектной документации, необходимо провести геологоразведку на участке, который отведен под застройку. Она позволит тщательно изучить основные параметры ландшафта, грунта, подземных вод, учесть их особенности. Проводимые изыскания подразделяют на два основных типа: инженерно-геологический анализ и топографическая съемка.

Чтобы сэкономить, некоторые владельцы земли отказываются от проведения изыскательных работ. Такое решение может привести к неприятным последствиям и внушительным материальным затратам, которые понадобятся на реконструкцию или ремонт объекта. Специалисты выделяют две распространенных проблемы при отказе от геологической разведки:

1. Неравномерная просадка строения, которая даёт предпосылки к началу разрушения объекта, далее приводит деформациям, возникновению трещин.
2. Высокий показатель влажности внутри дома, сырость стен и подтопление подвальных помещений.

Избежать такие перспективы просто – следует понимать, что геологоразведка – это не «грабительская» прихоть. От неё выиграют все стороны: и создатели проекта – они будут опираться на реальные данные, и собственники – получат гарантии правильности проектных решений.

Без результатов топографической съёмки и геологоразведки, для надёжности в проект будут заложены излишние перестраховочные решения – их совокупная цена реализации обычно многократно превышает стоимость исследовательских работ. Причём – это «удачное» развитие событий. А в реальности велика вероятность множества критических ошибок.

Результаты геологоразведки позволяют проектировщикам произвести верные расчеты, сделать выводы и создать правильные проектные решения:

• выбрать конкретное место на земельном участке, где будет возведен дом;
• подобрать оптимальный вид фундамента;
• разработать проектную документацию с учетом особенностей рельефа и других факторов;
• создать комплекс мер по оптимизации гидрологических условий: система дренажа и другие виды;
• разработать план размещения других построек на участке.

Только на основании результатов изысканий проектировщики смогут создать качественный и полноценный проект.

Личные требования, предпочтения и другие факторы

При разработке документации учитываются не только итоги геологической разведки, но и пожелания будущего владельца дома – рекомендуемые условия эксплуатации и прочие, даже «житейские» моменты:

• количество членов семьи;
• основное предназначение объекта: постоянное или сезонное проживание;
• этажность;
• наличие дополнительных построек;
• требования к системе освещенности, ландшафтному дизайну и другие запросы.

Причём на готовом плане: в «бумажном» или «экранном» виде, удобнее и проще отразить индивидуальные пожелания будущего владельца объекта.

Какой проект выбрать: типовой или индивидуальный

Каждый человек, который ещё только обдумывает как построить свой дом, сталкивается с актуальной проблемой – это касается выбора вида проекта: типовой или индивидуальный. Первый вариант представляет собой готовое решение многократного использования. Индивидуальный вид разрабатывается под конкретные запросы заказчика и особенности определенной местности.

Отличительные черты типового проекта

Даже если Ваши требования к проекту сравнительно «завышены» не стоит сразу отметать готовые решения. Простое их изучение – уже положительный опыт, в них можно найти массу полезностей. И у них тоже есть свои преимущества:

• они разработаны с учетом максимально эффективного применения площади объекта;
• много раз использовались и на основании эксплуатационного опыта в проект вносились улучшающие правки;
• указана конкретная стоимость, которая по сравнению с индивидуальным решением отличается демократичностью;
• экономия времени, ведь разработка индивидуального проекта занимает длительный период.

Однако наряду с достоинствами присутствует и «тёмная сторона». Чтобы подобрать удачный типовой проект «под себя», их придётся пересмотреть невероятное множество. Причина – типовые решения обладают собственными недостатками:

• готовый проект может не в полной мере советовать особенностям ландшафта и другим параметрам участка, который предназначен под застройку;
• внешний вид дома, построенного по типовой документации, в большинстве случаев зауряден и прост – не является уникальным;
• отсутствует возможность внести кардинальные изменения.

Существует устойчивое мнение, что готовый проект – оптимальное решение для небольшой семьи со средним достатком. Это действительно так. Однако, несмотря на ограниченность бюджета, не экономьте на консультации специалиста. Обсудите с ним – в полной ли мере проект соответствует исходным условиям Вашего участка, что можно изменить и улучшить без критических последствий. С большой долей вероятности это убережёт Вас от дальнейших ошибок.

Особенности индивидуального решения

Заказчик получает проект дома, в котором сразу учтены все его требования и характеристики земельного участка, предназначенного для застройки. Индивидуальное проектирование позволяет реализовать различные, даже собственные архитектурные идеи, что предоставляет возможность получить дом или коттедж с уникальным и эффектным внешним видом.

Выделяется два основных недостатка такого решения – это сравнительно высокая стоимость и длительный период разработки. Однако и преимущества весомые – идеальное соответствие требованиям, возможен контроль и поддержка строительства.

Что выбрать

Каждый собственник, в любом случае оказывается перед выбором: типовой или всё-таки индивидуальный проект? Существует три весомые, дополнительные причины, когда следует отказаться от готового решения:

• большое количество членов семьи;
• территория застройки отличится сложным рельефом или расположена в регионе с суровыми климатическими условиями;
• в семье присутствуют люди с ограниченными возможностями.

В остальных случаях заказчик обычно сам определяет, какой проект лучше. На основании и с учетом: финансовых возможностей, личных потребностей.

Планирование будущего дома

Но пока всё это касается лишь принципиального подхода к выбору проекта. Как поступить со собственными желаниями, реализовать их полной мере? Для начала не помешает поучиться, что называется на чужих ошибках, и подкопить собственный опыт. Для решения этой задачи рекомендуется провести несколько мероприятий:

• внимательно изучить готовые проекты: расположение комнат и этажность;
• посетить друзей, знакомых или коллег, которые проживают в частных домах, чтобы ознакомиться с компоновкой их строений;
• рекомендуется проконсультироваться со специалистом, в идеальном варианте – с архитектором;
• посоветоваться с родственниками либо друзьями, узнать их мнение.

Такие простые действия помогут формированию правильного мнения по многим, иногда даже неочевидным моментам. Дадут возможность постепенно определиться с ландшафтными, архитектурными решениями, с будущей планировкой дома.

Материалы для строительства

После исследования чужого опыта появятся собственные предпочтения в материалах для строительства. Причём в типовых проектах они уже определены. Конечно некоторая возможность замены существует, но только с одобрения специалиста.

Пример: не очень критично сменить цвет либо фактурный рисунок кирпича – в какой-то мере изменится архитектурный облик. Но неприемлемо менять его тип – вес полнотелого кирпича больше, чем у облицовочного – в итоге значительное увеличение массы стен.

Для индивидуального проектирования уже важно определиться с материалом, из которого будет возведен дом:

1. Кирпич. Он отличается прочностью, долговечностью, экологической безопасностью, высоким показателем морозостойкости и шумоизоляции. Но кирпич хорошо поглощает тепло и влагу. А основной недостаток – высокая стоимость.
2. Газобетон. Он оптимален соотношением цены и качества. Основные достоинства материала – это отличная шумо- и теплоизоляция, что помогает снизить расходы на отопление.
3. Дерево. Классический вариант, используемый для строительства, отличается эстетичностью, экологичностью, долговечностью и привлекательным внешним видом. Низкая пожаробезопасность, длительная усадка и риск возникновения трещин – недостатки древесины.
4. Каркасные дома. Сравнительно низкая стоимость строительных работ, оперативность возведения и хорошие эксплуатационные характеристики – основные преимущества строений. Недостатки – малейший просчёт, либо ошибка на этапе строительства критична и может привести к очень серьёзным последствиям. Постоянное ощущение какой-то «временности».

При выборе материала необходимо руководствоваться климатом, условиями эксплуатации и личными требованиями к будущему дому.

Этапы проектирования загородного дома

После завершения подготовительных работ наступает следующий важный этап – проектирование. Рекомендуется отказаться от идеи самостоятельной разработки, в крайнем случае – под постоянным контролем специалиста.

Недочеты и ошибки в проекте могут привести к большим проблемам: разрушение здания, непригодности проживания в доме, деформация объекта и другим неприятностям, что сопровождается большими финансовыми затратами. Такая работа требует профильных знаний и опыта. В идеальном варианте следует обратиться к опытным проектировщикам: для адаптации под конкретные требования типового или заказа индивидуального проекта.

Разработка решения специалистами проходит в несколько этапов:

1. Эскизный проект.
2. Создание рабочей документации.
3. Разработка планов по ландшафту и вспомогательным постройкам по желанию заказчика.
4. Подготовка разрешительных документов при необходимости.

Эскизный проект включает схемы и планы организации земельного участка, каждого этажа дома, разрезов объекта, фасада, основных конструктивных элементов, а также визуализацию будущего жилого строения. Он демонстрирует основные решения, которые дают конкретное представление об устройстве и внешнем виде здания. Эскизный проект – техническое задание для создания рабочей документации. Он создается на основе требований заказчика и результатов геологоразведки.

Создание рабочей документации – заключительный этап проектирования. На основании её, осуществляются строительные и монтажные работы. Рабочая документация включает три раздела:

1. Архитектурный (АР). В него входят планы фундамента, этажей, балок, проемов, крыши, стропильной системы, разрезы дома, кровли, стен и сводная записка.
2. Конструктивный. (КР). Он включает в себя сводную информацию по проектному решению, схемы фундамента и перекрытий, развернутый план и схемы расположения лестниц, стропильной конструкции.
3. Инженерные. Разделы содержат расчеты и схемы инженерных коммуникаций: водоснабжения, канализации, вентиляции и других сетей.

По желанию заказчика специалисты разработают подробные планы ландшафта и дополнительных построек на участке: гаража, ангара и других строений. Это поможет организовать небольшой архитектурный комплекс, который будет отличаться гармоничным и привлекательным внешним видом. Ландшафтный дизайн также играет немаловажную роль, поэтому его разработку тоже рекомендуется доверить специалистам.

Подготовка разрешительных документов на проведение строительства нужна, если земельный участок предназначен для садоводства и ведения дачного хозяйства согласно ст. 51 Градостроительного кодекса России. В этой ситуации следует подготовить следующий пакет:

• заявление;
• документация, которая подтверждает право собственности на участок;
• градостроительный план;
• схема планировочной организации земли с обозначением месторасположения дома.

Если назначение земли – индивидуальное строительство жилья, то разрешительные документы не требуются.

Читать также: «Правила проектирования домов».

Основные выводы

Статья дает емкий ответ на вопрос, с чего начать проект дома. Если стоит цель построить надежное, функциональное и долговечное строение с эффектным и стильным экстерьером, то следует с особой серьезностью отнестись к каждому этапу подготовки к возведению объекта. Начинать нужно с проведения изысканий.

Геологическая разведка позволит изучить особенности местности, что поможет проектировщикам разработать функциональные решения. Отказ от услуги в большинстве случаев приводит к существенным материальным потерям.

Рекомендуется потратить время на изучение готовых проектов и проконсультироваться архитектором, чтобы определиться с планировкой дома. Необходимо выбрать основной подход: типовой или индивидуальный, взвесив все положительные и отрицательные стороны каждого из них с учетом финансовых возможностей и личных требований. Подбор материала для проведения строительных работ – тоже непростая задача. Необходимо учитывать особенности климата и личные предпочтения.

Читать также: «Ошибки при проектировании дома»

На каждом этапе целесообразно консультироваться и обращаться за помощью к профильным специалистам. Это поможет избежать материальных потерь и получить в итоге строительства дом, о котором мечтала вся семья.

Самостоятельное проектирование частного дома — как правильно спроектировать и сделать планировку, придумать и составить план самому, из чего можно построить своими руками

1. Первый шаг – разведка местности
2. Как правильно начать проектировать дом
3. Из чего можно сделать планировку на участке
4. Как правильно делать план дома
5. Подвальное помещение
6. Как составить план фундамента дома
7. Современный проект первого этажа загородного дома
8. Коммуникации
9. Самостоятельное проектирование второго этажа частного дома
10. Мансарда и крыша
11. Как утверждается проект перед началом строительства
12. Наши рекомендации

Негативная экологическая обстановка, загрязненность мегаполисов, постоянные пробки на дорогах заставляют людей задумываться о смене места жительства. Многие приобретают земельные участки за чертой города и начинают возводить коттеджи собственными силами или при помощи строительной компании. Но перед основными работами необходимо составить и сдать план будущего строения. Мы расскажем вам, как правильно спроектировать и спланировать свой дом самому.

Первый шаг – разведка местности

По своему вкусу вы уже выбрали себе место для возведения уютного гнездышка. Это может быть ровная поверхность с плодородным слоем,которая отлично подходит для разбивки сада. Возможно, вам захотелось остановиться на местности со сложным ландшафтом. В каждом случае строительство будет иметь свои особенности. Чтобы понять, с какими трудностями и финансовыми затратами вам придется столкнуться, необходимо провести исследования грунта.

При возведении зданий важно учитывать большое количество характеристик:

1. Уровень и сезонные колебания грунтовых вод. Это напрямую влияет на возможность создания подвала или погреба. При близости влаги к поверхности придется большое внимание уделить гидроизоляции и монументальности фундамента. Все помещения, находящиеся ниже уровня земли, потребуют большого количества изоляционных материалов, обязательно сооружение вентиляционных систем.

2. Характеристики грунта. В зависимости от этого будет проектироваться основание здания. На скалах глубина будет минимальной. На рыхлых почвах, особенно сильнообводнённых иногда приходится очень сильно заглубляться.

3. Породы оцениваются на пучение в климатических поясах с сильными перепадами температур.

4. Определяется наличие выходов воды на поверхность (ключи, ручьи).

Вся информация послужит основанием при создании проекта как самого здания, так и ландшафта вашего участка.

Как правильно начать проектировать дом

Самым простым выходом является приобретение готового типового плана, тем более что на сегодняшний момент многие компании занимаются этой деятельностью.

Предположим, что вы хотите сами составить схему строения на свой вкус.

С чего начать:

1. Определитесь с местом и примерным размером. По расположению на участке существуют некоторые ограничения. Например, вы обязаны отступить от межи необходимое расстояние, нельзя выходить за фасадную линию. Распланируйте пространство для предполагаемых построек (беседка, летний душ, гараж, бассейн и т. д.). Из всех этих факторов прояснится оптимальное место для будущего жилого здания.

2. На семейном совете или самостоятельно определите этажность, необходимое количество комнат, ориентировку окон и все другие индивидуальные пожелания (от наличия отдельной ванной при спальне до разбивки зимнего сада).

3. Перенесите все свои планы на бумагу. Начертите схему участка с предполагаемыми объектами. Это поможет вам понять, насколько удобно будет организовано пространство двора. Иногда даже 50 см очень критичны, например, при выезде автомобиля. Можно также воспользоваться соответствующим программным обеспечением.

4. Нарисуйте масштабно фасад и другие ракурсы основного здания. Правильно будет исполнить все это в цвете, так вы получите близкий к реальному виду.

5. Приступайте к процессу определения внутреннего дизайна.

Из чего можно сделать планировку на участке

Предположим, что вы определились с размерами строения. Чтобы не рисовать объекты каждый раз, создайте макет в удобном масштабе. Например, одному метру равен сантиметр.

Из плотной бумаги можно вырезать участок в таком же уменьшении. Отметьте зоны ограничений и расставляйте свои «кубики», как хотите. Такой макет дает очень наглядное представление, и вся семья легко может внести свои коррективы в зависимости от пожеланий.

Стоит подумать о возможных дальнейших изменениях. Например, если вы в будущем захотите строить еще что-нибудь в глубине двора, неплохо иметь подъезд к такой зоне, для того чтобы подвезти строительные материалы и спецтехнику.

Для подбора исполнителя, готового оказать профессиональную помощь в подготовке документов по земельному участку и проекта строительства дома рекомендуем воспользоваться поиском по компаниям в каталоге Building Companion. В профиле подрядчика можно ознакомиться с отзывами, портфолио и запросить оценку стоимости работ.

Получить консультацию специалистов по вопросам подготовки к строительству »

Не делайте все наспех, правильная планировка участка – залог будущего уюта для всей семьи. Если не получилось с первого раза, то повторите процесс.

Как правильно делать план дома

Решение такой задачи – творческое и интересное мероприятие. В нем с удовольствием примут участие все члены семьи.

Первоначально определитесь с объемом строения, наличием подвала, гаража, второго этажа или мансарды. Состыкуйте ваши пожелания с финансовыми возможностями. Определитесь с индивидуальными предпочтениями.

Решите, из какого материала будут возводиться стены, фундамент, перекрытия. От этого зависит толщина, которую в дальнейшем необходимо перенести на план. Выясните возможности подведения коммуникаций и создания канализации, место для колодца. Вооружившись всеми этими знаниями, приступайте непосредственно к созданию схемы.

Подвальное помещение

Лишней территории не бывает. Все, что находится ниже уровня земли, имеет свою специфику. Применение этому можно найти всегда. Там отлично разместится пространство для хранения консерваций на зиму, баня или сауна, мастерская, спортивная комната, прачечная, котельная и т. д. При наклонном ландшафте под первым этажом очень удобно располагается гараж.

Решите, как вы будете туда попадать. Возможны варианты спуска вниз в общем блоке с лестницы на второй этаж или отдельный вход с улицы, технического пространства. Надо понимать, что площадь, занимаемая проходом, будет также недоступна для размещения каких-то объектов на 1 этаже.

После того, как определились, начертите масштабный план с выделением всех толщин перегородок, мест расположения оконных и дверных проемов, лестниц. Удобным вариантом является размещение на этом уровне всех коммуникаций. Дизайн оформления необходимо учитывать. В результате вы получите схему, на основе которой можно будет продолжать дальнейшее творчество.

Как составить план фундамента дома

Задача похожа на предыдущую, только немного проще. От того, каким будет основание, зависит местоположение несущих стен и прокладка водопровода.

Начертив рисунок опоры с выделением толщин всех стен, мы получаем основу для создания дальнейших помещений.

Чтобы выбрать адекватного подрядчика для строительства фундамента, воспользуйтесь удобным поиском по строителям на сайте Building Companion. Вы найдете примеры реализованных проектов и отзывы клиентов по каждому подрядчику и сможете запросить оценку стоимости работ.

Найти строителя для обустройства фундамента дома под ключ »

Есть вариант не стеснять себя в выборе планировки жилого здания очертаниями фундамента. Тогда вам придется на опору поместить капитальное перекрытие. В этом случае расположение перегородок в выше находящемся пространстве не будет зависеть от выбранного типа. А за профессиональными советами можно обратиться в проектную компанию.

Современный проект первого этажа загородного дома

Компоновка внутреннего пространства ограничена только контуром фундамента и вашей фантазией. Это может быть студия или классический вариант с выделенными спальнями, гостиной, кухней, коридором.

Перед вами уже есть схема расположения капитальных стен. Их категорически не рекомендуется перемещать. В остальном все зависит от ваших предпочтений.

Сделайте черновой набросок разделения площади. Вход в средней полосе России обязательно предполагает наличие тамбура. Это нужно учитывать. Он может быть встроенным или в виде крыльца.

Поняв, как сделать примерную планировку дома, определитесь с расположением окон и межкомнатных дверей. Остекление — это важная часть того, как будет выглядеть здание снаружи. Необходимо совместить с количеством света, проникающим внутрь.

Определите параметры и принцип работы дверей (распашные и сдвижные). С помощью размещения всех деталей на масштабном рисунке убедитесь в том, что это удобно.

Выберите оптимальное расположение лестниц. Они занимают достаточно много объема, и не стоит на этом экономить, иначе не получится сделать безопасный подъем. Положение этого элемента достаточно серьезно влияет на циркуляцию воздуха внутри помещения. Узел возможно совместить со спуском в подвал, что позволит оптимизировать компоновку.

Большую часть времени вам придется проводить именно на этом уровне. Обычно здесь располагается кухня, общая комната, санузел и ванна. Поэтому к организации этой территории нужно подойти с особой тщательностью.

Коммуникации

Подведение и разводка электричества, водоснабжения, газа, канализации, вентиляции, информационных кабелей накладывает отпечаток на удобство использования и простоту обслуживания. Имея примерную схему расположения объектов в подвальном помещении и на первом этаже, уже можно понять, как будут прокладываться трубопроводы, воздуховоды и провода.

Иногда приходится скорректировать схему для того, чтобы упростить и оптимизировать магистрали. На проведение, например, газовых труб, существует много ограничений и правил. Их придется учитывать. А такую систему, как отведение стоков, желательно разработать с возможностью легкого обслуживания и замены.

Также надо учесть, что у всех изделий есть предельный срок эксплуатации. И если не вы, то ваши дети рано или поздно будут вынуждены обновить всю систему.

Немалую роль играет внешний вид. Популярным способом является прокладка в специально предусмотренных нишах. Современные материалы позволяют решить все проблемы.

Если неправильно сделанное водоснабжение и слив отходов не приведут к большим неприятностям, то неполадки в обеспечении газом и электричеством могут спровоцировать фатальные последствия. Поэтому как создание плана, так и исполнение лучше поручить компетентным организациям.

Самостоятельное проектирование второго этажа частного дома

Значительное расширение жилой площади можно осуществить при сооружении 2 уровня. Наверху принято располагать спальные помещения, иногда с ванной комнатой, территорию отдыха (тренажерный зал, бильярдная, оранжерея, детская).

При составлении схемы строения вам придется опираться на расположение несущих стен первого этажа, точки лестничного проема, возможности подведения коммуникаций и согласовывать с дизайном фасада. Мы рекомендуем создать такой же макет, как и в предыдущих случаях.

Особенностью второго уровня является возможность размещения балкона или лоджии. Следует учесть это преимущество. Наличие двух этажей вносит определенную специфику в организацию отопления. Проектирование теплоснабжения делается с расчетом пониженной отдачи вверху и большей внизу.

Мансарда и крыша

Основной элемент, защищающий строение от атмосферных осадков, – это кровля. При этом она играет большую декоративную роль. Форма, дизайн, используемые материалы очень значимы. Пространство под металлочерепицей или ондулином часто пустует. Во многих случаях хорошим решением является создание дополнительной жилой площади. Без изменения угла наклона возможно разместить полноценные комнаты по габаритам в два раза меньше, чем на первом этаже.

Такое решение позволяет с минимальными затратами увеличить жилище в полтора раза. Если внести изменения в кровлю, то этот показатель может вырасти до 1,8.

Внешняя защита от атмосферных осадков должна выполнять свою основную функцию: надежно противостоять дождю и ветру. В России очень важным параметром является способность выдерживать давление снегового слоя. В некоторые годы покров создает усилия до 1 тонны на квадратный метр. Поэтому экономить на несущих конструкциях не стоит.

В последнее время популярным стал минималистичный стиль. Он подразумевает создание плоской крыши. Это довольно дорогое решение, потому что снег не имеет возможности схода и тает по мере накопления от тепла, идущего с технического уровня. Перекрытие делается из капитальных бетонных плит, способных выдержать большую нагрузку. Гидроизоляция осуществляется за счет слоя битума.

Современные реалии позволяют создать очень разнообразный дизайн крыши и мансарды. Только ваши предпочтения и материальное положение способны ограничить вашу фантазию.

Как утверждается проект перед началом строительства

Итак, вы самостоятельно сделали эскиз дома и, совершив не одну попытку, смогли правильно оформить план. Скорее всего, в этом виде проект не будет принят. Количество нюансов в строительстве настолько велико, что и профессионалы не застрахованы от мелких ошибок.

Наилучшим решением будет предоставить ваши наработки, пожелания, и по этим параметрам заказать рабочий проект в специализированной компетентной организации. Услуга позволит вам избежать многих формальностей, например, разводка электроснабжения и подводка газа требует сертификации. Кроме того, специалист, вернее всего, заметит мелочи, которым вы не придали значение. Это сэкономит вам время и деньги. Путь от замысла до документа с юридической силой довольно длинный и требует массу специфических знаний.

Наши рекомендации

После принятия решения построить свой дом и правильно сделать план, необходимо ответственно подходить к каждому этапу:

1. Выбор места. Если вы хотите заниматься огородничеством или поставить теннисный корт, то вам нужен ровный, удобный и плодородный участок. Для создания сложного ландшафтного дизайна лучше подходит местность с неровным рельефом.

2. Привязка здания к пространству изначально очень важна, ведь от этого зависит организация всей территории.

3. Фундамент, хоть его и не видно из грунта, является основанием коттеджа и определяет, насколько прочно он будет стоять.

4. Оптимально продуманное внутреннее пространство сопровождает вас все время проживания. Поэтому каждый малейший недочет повлечет за собой неудобство.

5. Крыша прикрывает и защищает вас от погодных катаклизмов, поэтому ей тоже нужно уделить должное внимание.

Мы постарались вам рассказать, как придумать и сделать планировку дома своими руками и предоставили видео и фотографии процесса. Желаем вам творческих успехов!

Данная информация не является официальной рекомендацией и взята из открытых источников. Материал статьи не является руководством по юридическим правилам оформления земли, собственности, возведения и отделке стен или ведению строительства. Производитель не несет ответственности за юридические рекомендации, а также недостатки сооружения или его элементов, возникшие в ходе или по завершении строительных работ на основании данной информации. Для осуществления таких работ воспользуйтесь услугам сертифицированных специалистов в области юриспруденции и сферы строительства.

Выбор готового проекта дома. Какой построить?

Что желательно учитывать при выборе готового проекта, и каким образом можно сэкономить?

Выбрать готовый типовой проект жилого дома крайне непростая задача. Это сравнимо с бороздками замка, которые должны совпадать с канавками. Так же и ваши пожелания должны совпадать с планировкой и внешним видом жилого дома. Некоторым необходимо разработать проект с нуля, чтобы были учтены все потребности заказчика. Ведь на самом деле ни один готовый проект дома не может удовлетворить на все 100% своего потребителя. Обязательно найдется тот угол или тот коридор, который не будет в полной мере вас устраивать, поэтому люди и заказывают разработку индивидуального авторского проекта, более дорогого и объемного, чем готовый.

Прежде чем мы обратимся к вопросу проекта дома и строительству, нужно иметь в наличии сам участок под застройку и выяснить допустимые по нормам размеры будущего дома. Конечно, существуют строительные нормы и правила, которым обязательно нужно придерживаться. Например, у вас участок размером 24 на 45 метров. От соседних границ участка необходимо отступить как минимум 3 метра, а от главной дороги, идущей вдоль участка как минимум 5. Попробуем сделать элементарный расчет: 24-3-3=18, 45-5-3=37. Далее необходимо определиться с размерами вашего сада, где вы построите баню или беседку, ведь дом 18*37 метров это много и неудобно. Например, для сада выделим 20 метров, отсюда мы имеем 37-20=17. Получаем примерный размер нашего дома: 18*17. Конечно же, при желании можно и выйти за рамки этих размеров, но все должно гармонично подчиняться пожарным нормам, планировке и желаниям заказчика.

Пожарные разрывы

Предположим ваш сосед начал строительство хозяйственной постройки в 3-х метрах от забора. В этом случае необходимо соблюсти расстояние от постройки соседа до близлежащих зданий порядка 15 метров, если это деревянный дом, и 10 метров, если это дом каменный. В том случае, если вы и ваш сосед начали строительство каменных домов, то отступ от границы участка составит не 3, а 7 метров.

Так же возникает много нюансов с отступами от водоохранных зон. Если вы строите дом вблизи водоема, то необходимо выдержать расстояние в 50 метров. А так же, при наличии высоковольтных линий на участке, требуемое расстояние от них должно быть соблюдено в зависимости от напряжения в проводах.

 

ВАЖНО ЗНАТЬ! Если вы построите дом, не соблюдая пожарные разрывы, что противоречит действующим нормативам, ваш дом могут снести по решению суда, и оплачивать снос придется вам! Не играйте с огнем, тщательно продумайте все нюансы и расположение вашего дома на участке и хозяйственных построек относительно границ вашего землевладения.

Состав помещений в проекте дома

Определитесь для себя, какие помещения нужны в доме. Допустим, с размерами дома уже все понятно и дом будет примерно 14*16 метров. Не начинайте поиски готовых проектов с такими габаритами, для начала разберитесь с тем, сколько человек будет проживать под одной крышей. Четко составьте список членов семьи, ведь это имеет крайне большое значение для планировки, этажности и прочих показателей.

Допустим, состав вашей семьи – муж, жена и два разнополых ребенка. Если муж и жена работают дома, то необходимо наличие как минимум двух кабинетов с ориентацией окон на северную сторону, чтобы солнце не мешало. Так же важным пунктом являются детские для детей. И должны они быть максимально одинаковых размеров, чтобы не возникало ссор по поводу площади. Очень важное жилое помещение – это спальня родителей (master bedroom). Как правило, хозяева устраивают спальню с гардеробной комнатой и своим хозяйским санузлом. Гостиная, совмещенная с кухней-столовой и конечно же камин!

На первом этаже располагают общий санузел, а на втором можно сделать раздельный, чтобы родителям или детям не пришлось со второго этажа спускаться на первый, пока один из туалетов занят. Что касается отопления, то в домах круглогодичного проживания очень часто предусматривают отдельное техническое помещение – котельную. Так же не забывайте про кладовые комнаты. Теперь уже можно попробовать покопаться по вариантам, предложенным в архитектурных бюро:

Готовый проект №1

Одноэтажный жилой дом с гаражом для одной машины П4-5. Из готовых проектов один из самых популярных в своих традиционных формах. Проектом предусмотрен холодный чердак, который можно утеплить и использовать как жилой, организовав междуэтажную лестницу с первого этажа в районе коридора или тамбура. В проекте дома организован камин, который располагается в несущей стене, отделяющей кухню от гостиной. Три жилых комнаты и раздельный санузел.

Готовый проект №2

Готовый проект жилого дома П32-1. Оцилиндрованное бревно диаметром 240 миллиметров. Существенно сэкономить получится на возведении свайно-ростверкового фундамента. Дом довольно легкий, поэтому особо больших нагрузок на грунт не должно быть вовсе. Кухня совмещена с гостиной, на заднем дворе дома предполагается размещение просторной террасы с барбекю для посиделок семьи. Одним из ключевых элементов в этом проекте дома служит сауна с комнатой отдыха.

Готовый проект №3

Замечательный готовый проект дома со вторым светом в стиле «Шале» П9-22. Жилые комнаты второго этажа довольно просторны и детская площадью почти 23 квадратных метра позволит разделить ее на две зоны, чтобы даже два разнополых ребенка смогли чувствовать себя комфортно. На первом этаже предусмотрен рабочий кабинет.

Достоинства и недостатки предложенных готовых проектов

Чтобы было проще определиться с готовым проектом дома, необходимо составить таблицу-список с достоинствами и недостатками. Там, где достоинств будет больше всего, тот проект будет максимально соответствовать вашим ожиданиям относительно жилого дома. Сделайте основной акцент на удобство жилья в плане планировки, может быть внешний вид и наружную отделку можно отнести на второй план, а может быть наоборот, для вас будет важнее наружная красота жилища.

Бывает так, что планировка дома полностью вас устраивает, а внешний вид выглядит безобразно и скучно. В таком случае можно заказать индивидуальный проект дома, в котором будет применена идеальная для вас планировка с отделкой фасада, позаимствованной совершенно из другого готового проекта. Ведь архитектором могут быть внесены любые по объему изменения.

Не забывайте о пожарных разрывах, чтобы дом уместился на участке, максимально сохранив все необходимые пожелания по планировке, соответствующие образу жизни и предпочтениям членов семьи.

О конструктивных особенностях вашего дома

Очень важным конструктивным элементом в вашем проекте дома является фундамент. Тип фундамента выбирают исходя из проведенных заранее геологических изысканий. Он может быть мелкозаглубленный, свайный, плитный. Железобетонная плита как тип фундамента является наиболее надежным. Если у вас высокие грунтовые воды, то лучшим выбором для строительства фундамента будет – плитный фундамент. Можно построить и мелкозаглубленный фундамент, сэкономив некоторые средства на бетоне, но для этого необходимо выполнить конструкторский расчет.

Геология

Геологические изыскания стоят денег. Давайте попробуем посчитать, стоит ли заказывать геологию для участка? Стоимость исследования грунтов составляет около $300. Проект фундамента $150. Итого общие затраты по документации составят $450. Расчеты показывают, что для строительства фундамента необходимо не 50 кубов, а всего 20 (в 2,5 раза меньше). Стоимость 1 куба бетона с доставкой порядка $35. В итоге, мы экономим более $500 на одном только бетоне. Отсюда можем сделать правильный вывод, что проект дома вместе с конструкторским проектом и геологическими изысканиями все-таки имеет смысл заказывать.

На чем сэкономить при строительстве?

• 1. Утепление дома. Во всех готовых проектах домов предусматривается утепление фасадов жилого дома. Тут сразу стоит отметить, насколько целесообразно утеплять стены в несколько слоев. Например, если вы собираетесь отапливать дом электричеством или твердым топливом, то затраты на утепление стен окупятся очень быстро. Но если же вы намерены установить газовое отопление, то затраты на утепление стен будут окупаться очень долгие годы, так как стоимость газового отопления во много раз дешевле электричества и твердого топлива.
• 2. Толщина наружных стен. Во многих готовых проектах домов строительство наружных стен предусмотрено из газосиликатных блоков толщиной 400мм. Это не всегда оправдано, ведь для Республики Беларусь оптимальной толщина стен является 300мм, достаточно иметь необходимый коэффициент теплопроводности и газовое отопление. При такой толщине наружных стен стоимость строительства можно удешевить на 20% от общей сметы.
• 3. Облицовка наружных стен. Во многих готовых проектах домов нашего каталога предусмотрена облицовка клинкерным кирпичом толщиной 120 миллиметров. На сегодняшний день множество заводов выпускают кирпич в 2 раза тоньше. Внешне кирпич такой толщины никак не отличается от обычного кирпича и стоит на 30-35% дешевле.

Любой готовый проект дома, который вы выберите должен соответствовать всем необходимым условиям и быть привязан к реалиям доступности строительных материалов, типу отопления, климатическим условиям, типам грунтов и прочее. Уделите максимум внимания проекту дома и все ваши затраты с легкостью окупятся в дальнейшем.

Готовый проект дома – экономия денег?

Многие застройщики покупают готовый проект для того, чтобы сэкономить, не прибегая к сложным конструкторским и инженерным расчетам, однако на практике это получается крайне редко.

Если вы думаете, что выиграете время – вы очень заблуждаетесь, так как время, потраченное на проектирование индивидуального дома иногда в разы меньше, чем выбор готового проекта. Некоторые люди годами рассматривают каталоги проектов и никак не могут остановить свой выбор на чем-либо. В то время как проект дома с нуля разрабатывается в течении 3-х месяцев.

Если же брать в учет стоимость проекта дома, то конечно же, индивидуальный проект может быть раз в 5 дороже готового, однако индивидуальный проект дома разрабатывается с учетом особенностей участка и грунта, чего в свою очередь может быть не учтено в готовом проекте. Так же, в готовом проекте, могут не учитываться увлечения семьи, способ их времяпровождения, отдыха и распорядка дня.

Принимая решение купить готовый проект дома, помните, что на сто процентов идеального решения не существует, поэтому будьте готовы искать в чем-то компромисс. Это словно покупка готового наряда на выпускной вечер: то воротник жмет, то в талии узкий. Если же вам нужно добиться того самого идеала, то единственным правильным решением будет заказать именно индивидуальный проект жилого дома.

Выбор готового проекта – крайне серьезный вопрос

Очень часто бывает так, что семья не может соотнести свои потребности с возможностями и покупает проект огромного дома в несколько уровней. В результате чего дом остается недостроенным или достроенным, но с невостребованной лишней площадью. Как результат – семья старается продать свое строение как можно выгоднее, а это сделать очень сложно, тем более с большими домами. Таким образом, получалось что семьи рушились так и не ощутив свою мечту.

---

Строительство дома от А до Я

Подготовительный этап

• Сколько стоит построить дом
• Выбор земельного участка
• Расположение дома на нем
• Инженерно-геодезические работы
• Выбираем проект дома◀
• Что входит в проект дома 
• Согласование проекта дома
• Составление сметы 

Начало строительства

• Земляные работы 
• Фундамент дома 
• Усиление фундамента
• Свайно-ростверковый
• Возведение стен 
• Проектирование кровли
• Плоская кровля
• Утепление кровли
• Фальцевая кровля

Инженерные сети

• Монтаж электрики 
• Устройство водоснабжения
• Водоснабжение
• Вентиляция в доме
• Отопление
• Теплый пол в доме
• Отопительный котел

Отделочные работы

• Установка окон и дверей
• Утепление и отделка фасада
• Выбор цвета для фасада
• Внутренняя и внешняя отделка 

 

Планы этажей: как спроектировать идеальную планировку

Вы строите дом? Ознакомьтесь с нашими планами этажей, узнайте, как мы разработали идеальную планировку для нашей семьи, и получите советы по строительству!

Некоторое время назад я поделился, что мы строим наш новый дом (впрочем, внешний вид на самом деле не тот, что я выложил, ха!), и я говорил об этом в Instagram. Но сегодня я здесь, чтобы рассказать о САМОЙ востребованной вещи, когда речь идет о нашей новой сборке — The Floor Plan . Это первое, о чем вы думаете, когда приходит время строить дом! Это также самое важное, что нужно зафиксировать. Все основано на ваших планах этажей. В целом, есть несколько разных способов строительства новых домов. Есть застройщики, которые предлагают готовые планы этажей, и вам нужно выбрать один. Другим вариантом являются полузаказные строители, у которых есть планы этажей и которые позволяют вносить серьезные изменения. Наконец, есть полностью индивидуальный план этажа, где вы работаете с архитектором с нуля. Мы попали где-то между двумя последними из них, я поделюсь более подробной информацией ниже, но важно, чтобы вы поняли, какой маршрут вы хотите выбрать.

Разработка плана этажа – процесс и вдохновение

Как я уже говорил, мы оказались где-то между полуиндивидуальными планами этажей и индивидуальными планами этажей. Наш застройщик предлагает планы этажей, но у них также есть возможность напрямую связаться с архитектором и дать вам именно то, что вы хотите. На самом деле у них был план этажа, суть которого была очень близка к тому, что мы хотели, но в итоге мы переработали значительную часть существующего плана этажа. Главное, что нас в нем привлекло, это планировка кухни, гостиной и столовой. У него также был боковой выход, который был для нас обязательным, потому что я ничего не ненавижу больше, чем мои дети, входящие и выходящие через раздвижную дверь и оставляющие свою обувь в нашей комнате для завтрака. Это сводит меня с ума!

То, что необходимо в доме – для планов этажей

Первое, что вам нужно сделать, это выяснить, что для вас важнее всего. Какие вещи возглавляют ваш список «must have»? И это довольно нагруженный вопрос. В наши дни легко сказать некоторые из наших главных вещей из-за всех «идеальных» фотографий IG, которые мы видим. Все влиятельные лица рассказывают вам, каков ИХ идеальный макет. Но если вы планируете строить, это то, что ВЫ хотите. Речь идет о вашем образе жизни и о том, как функционирует ваша семья. Я собираюсь рассказать вам о некоторых вещах, о которых мы думали во время этого процесса проектирования, но важно очень хорошо осознавать, что ваши вещи могут полностью отличаться от наших! Вот наши:

• Spacious Living Room
• Kitchen Island
• Master Bedroom on Main Floor
• Nothing above the Master Bedroom
• Side exterior door for our kids
• Mudroom 
• Walk-in pantry 
• Home Office 
• Pocket Office 
• Отдельностоящая ванна
• Питьевой фонтанчик (глупый, но очень важный в моем списке, я расскажу об этом позже)

Советы по составлению списка необходимых вещей для плана этажа

Давайте поговорим об этом минуту здесь. Многие люди спрашивали меня: «Откуда вы знаете, что вам нужно?». И это закономерный вопрос. Легко сказать, что я хочу душевую кабину и большой кухонный остров. Но это становится намного более подробным. Вот мой совет по составлению вашего списка.

Во-первых, запишите все, что у вас в голове. Я считаю, что лучше всего выбросить все свои мысли из головы и перенести на бумагу (или на компьютер), чтобы двигаться дальше и не чувствовать, что я что-то забуду.

После того, как вы все запишете, пришло время сделать то, что я считаю САМЫМ важным шагом в разработке плана этажа. И важно, чтобы вы не выполняли этот шаг, пока дети задают вам миллион вопросов или пока вы готовите ужин. Сядьте, расслабьтесь, запритесь в темной комнате, делайте все, что угодно, чтобы немного успокоиться. Теперь закройте глаза и представьте, что вы возвращаетесь домой, в дом своей мечты. Подумайте обо всем, чем занимается ваша семья, и пройдитесь по своему воображаемому дому. Задайте себе эти вопросы, выполняя это упражнение.

Из какой двери мне войти?

Куда положить пальто, ключи от сумочки и т. д.?

Куда мои дети кладут свои рюкзаки?

Когда я выгружаю продукты из машины… куда мне идти?

Как вы стираете?

Куда вы идете в первую очередь?

и т. д. и т. д. и т. д.

Вы поняли? Выясните, как вы живете, и приспособьте свой дом к этому. Не проектируйте дом, а затем подстраивайте свой график и образ жизни под дизайн. В этом прелесть строительства дома. Вы можете поставить все правильно, где это имеет смысл!

Квадратные метры и типы комнат  

Мне никогда не требовалось слишком много обслуживания, когда речь шла о размере моего дома. Я не хочу и не нуждаюсь в очистке и обслуживании 5000 квадратных футов. У нас трое детей, и нашей семье это совершенно не нужно. Наш новый дом представляет собой 1,5 этажа и в конечном итоге будет иметь площадь около 2850 кв. футов. Первый этаж будет чуть более 2100 кв. футов, второй этаж будет чуть менее 750 кв. футов.

1300 квадратных футов ниже уровня земли. Очень вероятно, что мы построим там какую-то комнату отдыха для наших детей, когда они подрастут, и, несомненно, захотят, чтобы их друзья-подростки приходили и тусовались. У нас также есть потенциал для будущей квартиры-студии в нашем подвале, если она когда-нибудь понадобится нашим родителям. Это одно из огромных преимуществ наличия подвального помещения.

В целом нас больше всего беспокоила вместительность каждой комнаты. мы жили во многих домах теперь. Это будет мой 34-й ход, так что опыта у меня немного.

План основных помещений – планировка

Очевидно, что существует несколько различных способов планировки основных помещений, которыми я считаю гостиную, кухню и столовую. Эти три пространства составляют большую часть вашего дома, и я считаю, что есть около 3 основных вариантов, когда речь идет об этих областях.

Во-первых, это то, что я называю L-образным (это то, что мы выбрали). Этот дизайн имеет эти три пространства, образующие L-образную форму. Это в значительной степени то, что агенты по недвижимости называют стандартной открытой планировкой. Конечно, вы можете внести небольшие коррективы, и вам не обязательно делать идеальную L-образную форму, но вы поняли идею.

Второй вариант, когда столовая находится между кухней и гостиной. Это еще один широко популярный макет, и его снова можно настроить и настроить примерно миллионом различных способов.

Наконец, все ваши пространства отделены друг от друга. Я жил с этим раньше, и, как ни странно, мне это нравится больше, чем я когда-либо мог себе представить. Но это определенно образ жизни, и на данном этапе моей жизни мне нравится быть посреди дома, когда я на кухне… вот что мы сделали! 🙂 Ты хоть!

Функциональные зоны — 

После того, как вы определили, как должны располагаться ваши основные зоны, пришло время перейти к функциональным зонам. Для меня это прачечная, ванные комнаты, кладовая и главная спальня. Вам придется думать обо всем сразу, но разделение поможет вам сузить свои идеи до того, что действительно работает для вас. Принятие во внимание ваших идей дизайна интерьера является ОГРОМНОЙ частью плана этажа. Вы должны знать, куда идут дела и как вы хотите, чтобы они выглядели.

Главная спальня

Одной из главных задач для нас было то, чтобы наша спальня была вдали от всего и ничего над нами не было. Я знаю, что это не обязательно самый популярный вариант, но мы оба так воспитаны, и наши дети уже не маленькие и редко нуждаются в нас посреди ночи. А с подростками мы не хотели слышать, как наши дети гуляют поздно, потому что мы старые и ложимся спать рано, ха-ха!

Прачечная

Я хотел нашу прачечную у задней двери. Я всегда стираю, когда обычно работаю на кухне, и это имеет для меня наибольший смысл. Кому-то они нравятся там, где детские комнаты, кому-то рядом с главной спальней. У меня никогда не было бы прачечной на этаже, отличном от моей спальни. Я знаю, что мои дети составляют большую часть стирки… но они в том возрасте, когда они могут сами стирать, и я потратил на это свое время. Их молодые тела могут нести свою одежду вверх и вниз по лестнице вместо меня, ха-ха! Может быть, это просто мои южные корни снова проступают!

Прихожая

Если быть до конца честным, то прихожая — это единственное, что я бы хотел, чтобы мы сделали немного больше. Но я действительно хотел, чтобы наша половинчатая ванна стояла у двери, через которую мои дети входили и выходили из дома, так что в итоге это заняло часть моего пространства. Но он достаточно большой, и я полностью доволен тем, как он есть. Компания по изготовлению шкафов только построит для нас скамейку, но я бы очень хотел добавить шкафчики позже. Я просто не был уверен, будут ли они слишком маленькими или не такими, как я хотел, и мне нужно было пожить в этом пространстве, прежде чем принять окончательное решение.

Кладовая

Я не знаю, почему это было так важно для меня, но кладовая, позволяющая убрать всю нашу мелкую бытовую технику с прилавков, была в моем списке на первом месте. Тостеры, кофеварки и т. д. на прилавке — мой настоящий враг, ха-ха. Для меня кухонные столешницы должны быть полностью чистыми. Наша кладовая невелика, но она, безусловно, дает мне то, что мне нужно, и даже немного!

Ванные комнаты

Давайте поговорим о ванных комнатах. В нашей главной ванной я знал, что хочу отдельно стоящую ванну. Это то, чего я всегда хотел и никогда не имел. Я ОБОЖАЮ бани. И я никогда не смогу их взять! Я также хотел, чтобы наш туалет был соединен с нашей ванной комнатой. Это просто имеет смысл для нас с мужем и нашей рутины подготовки. Еще одной важной особенностью было наличие туалета для туалета. Таким образом, если кому-то нужно воспользоваться туалетом, он не закроет всю ванную комнату для другого человека.

Мы сделали то же самое для наших детей. Я хотел убедиться, что раковины всегда доступны, чтобы у душа и туалета было свое пространство с дверью, а также были двойные раковины, к которым всегда можно было добраться.

Спальни

Для меня спальни — это самое простое, потому что с ними не так много всего можно сделать, если, конечно, ваш бюджет намного больше моего ;). Я знаю, что некоторым людям нравится иметь зоны отдыха в главной спальне, но это не то, чего мы хотели. Я думаю, что самое главное при выборе размеров спальни на плане этажа — это продумать выбор мебели. Какой размер кровати вы хотите? Хотите скамейку в конце кровати? Он достаточно широкий? Мы обязательно нарисовали и сделали несколько макетов с расстановкой мебели. Даже если вы точно не знаете, какую мебель планируете использовать, выберите что-то похожее и получите представление о расстоянии.

Разработка планов этажей

После того, как вы приняли все это во внимание, пришло время поговорить с профессионалами. Архитекторы прекрасно умеют размещать вещи в тех местах, где они должны быть. Обсуждение вещей с людьми из строительной отрасли вызовет разговор, о котором вы даже не думали. Будьте непредубежденными, но не бойтесь стоять на своем, когда вам нужно что-то конкретное. Нам потребовались МЕСЯЦЫ, чтобы закончить наш план этажа, и я все еще менял несколько мелких вещей после заливки фундамента, хотя рискну сказать, что строители не большие поклонники этой идеи 😉

Как нарисовать план дома

Группа контента Edraw

Вы хотите, чтобы сделать ваши планы дома?

EdrawMax специализируется на построении диаграмм и визуализации. Узнайте из этой статьи, чтобы узнать все о том, как нарисовать план дома в деталях. Просто попробуйте бесплатно прямо сейчас!

Попытайся Свободно

План дома — это набор чертежей (некоторые люди в Азии называют его чертежом), который определяет строительные спецификации жилого дома. Планы дома включают в себя размеры, материалы, которые будет использовать строитель, схему ОВКВ, план потолка, методы и приемы установки. С помощью этого руководства по рисованию плана дома мы сообщим вам, как легко нарисуйте план дома , используя бесплатные шаблоны и векторные символы, предоставленные EdrawMax.

Каждый план дома будет отличаться в соответствии с потребностями и требованиями клиента. В то же время внутренние и внешние факторы окружающей среды также играют жизненно важную роль в составлении плана дома . Итак, прежде чем мы обсудим, как нарисовать план дома в целом или с помощью бесплатных шаблонов, предоставленных EdrawMax, давайте сначала разберемся, что входит в план дома, и некоторые основные приготовления, которые вы должны сделать, прежде чем рисовать план дома. для себя или своего клиента.

1. Что включает в себя план дома

Здесь следует отметить, что план дома охватывает все, что присутствует в доме или здании. Например, если у вас установлена ​​система HVAC, она войдет в план дома; если вы работали над планом отражения потолка, он также появится на плане дома. Все характеристики всех этих планов появятся на плане дома. Мы изложили несколько важных планов, которые могут быть включены в большинство планов.

• План фундамента : Он включает в себя ванные комнаты, подвалы, кухню и другие важные помещения.
• План этажа : Включает в себя стены, двери, окна и другие элементы дома.
• Внешний вид : Он включает в себя все четыре стороны дома, если смотреть снаружи.
• План HVAC включает в себя все игровых символов HVAC , которые вы включили в свой план дома.
• Электрическая схема : включает в себя осветительные приборы, розетки, проекты освещения и многое другое.
• Обозначения и этикетки : Все сведения о символах, включая примечания о пересмотре, находятся в этом разделе.

Что включает в себя план дома:

• План фундамента
• Планировка этажей
• Внешний вид
• Игровые символы HVAC
• Электрический план
• Легенды и этикетки

2. Подготовка к составлению плана дома

Есть много особенностей и вариантов, которые вы должны учитывать при выборе правильного плана дома. Например, хороший план дома отражает вашу индивидуальность и соответствует вашему бюджету. Вы должны сделать некоторые основные приготовления, прежде чем начать рисовать план дома. Некоторые из наиболее важных из них:

• Понять бюджет

Вы не можете создать дуплекс, если у вас есть финансы на квартиру-студию. Итак, прежде чем приступить к планированию дома, поймите, сколько вы на самом деле можете потратить на дом.

• Семья

Обсудите с членами вашей семьи и проконсультируйтесь с ними об их потребностях, когда дело доходит до дома. Вполне возможно, что хороший сеанс мозгового штурма с вашей семьей приведет к отличным идеям для ваших планов дома.

• Безопасность

Всегда думайте о безопасности и неприкосновенности частной жизни членов вашей семьи, прежде чем работать над планами дома. Если вы живете со старейшинами, убедитесь, что они получают комнаты рядом с туалетом или на первом этаже.

• Мебель

Когда вы планируете построить новый дом, подумайте о мебели, которая у вас уже есть. Это поможет вам принять несколько быстрых решений.

• Будь практичным

В большинстве случаев мы слышим, что владелец дома сделал все возможное, чтобы создать дом, но все равно он выглядит не очень хорошо! Основная причина этого в том, что они не были практичными, когда начали работать над планом дома. Старайтесь избегать функций, которые могут не соответствовать вашему району или местности.

Подготовка чертежа плана дома:

• Поймите, сколько вы действительно можете потратить на дом.;
• Обсудите с членами вашей семьи и проконсультируйтесь с ними об их потребностях, когда дело доходит до дома;
• Позаботьтесь о безопасности и конфиденциальности членов вашей семьи;
• Рассмотрите мебель, которая у вас уже есть;
• Будьте практичны.

3. Как нарисовать план дома в целом

Есть два способа нарисовать план дома . Один из них — это традиционный способ выйти на место, проанализировать его и начать рисовать, используя наш архитектурный опыт. Другой способ — использовать EdrawMax и бесплатные шаблоны, предоставляемые этим бесплатным конструктором планов домов. Прежде чем мы поможем вам понять, как легко создавать планы дома с использованием бесплатных шаблонов и символов, давайте поможем вам понять, как создать план дома с использованием традиционных методов.

• Выберите область :

Перейдите к области, над которой вам нужно поработать, и заранее поймите требования клиента. После того, как вы все записали, вы можете перейти ко второму этапу, который измеряет и уменьшает все, чтобы вы могли создать план дома.

• Провести измерение :

Возьмите дюймовую рулетку и начните измерять все, включая пол, стены, двери или все, что вам нужно включить в план дома.

• Рисовать стены :

Стены всегда должны быть первым элементом, который вы рисуете, так как они дают вам контур для всего остального.

• Добавить функции :

После добавления стен вы можете добавить различные элементы плана дома, такие как ванная комната, кухня, спальня и т. д.

• Добавить блок HVAC :

Если вы работаете над большим жилищным планом, вам также придется добавить блоки HVAC, чтобы обеспечить синергию отопления и охлаждения.

• Добавить Мебель :

В зависимости от вашего бюджета и образа жизни вы можете добавить мебель к плану дома.

• Поделиться :

Всегда рекомендуется поделиться проектом плана дома с некоторыми экспертами, прежде чем передать его строителю для строительства. В то же время всегда оставляйте место для правок и добавляйте метки и легенды.

Как нарисовать общий план дома:

• Заранее понять требования клиента;
• Измеряйте все;
• рисовать стены;
• Добавляйте различные элементы планов дома, кондиционера, мебели;
• Поделитесь проектом плана дома с некоторыми экспертами.

4. Как нарисовать план дома в EdrawMax

Теперь, когда вам интересно , как нарисовать план дома ? Ну, есть в основном два пути, которым вы можете следовать. Первый метод заключается в том, чтобы нарисовать план дома с нуля с помощью EdrawMax, а другой метод — когда вы работаете с умом и выбираете шаблоны, предоставленные EdrawMax. Здесь мы познакомим вас с основными способами рисования плана дома.

4.1 Нарисуйте план дома с нуля

Шаг 1 Войдите в EdrawMax

Если вы используете автономную версию EdrawMax, откройте инструмент в своей системе. Если вы хотите иметь удаленную совместную работу, перейдите по адресу EdrawMax Download и войдите в систему, используя зарегистрированный адрес электронной почты. Если вы впервые используете этот инструмент, вы можете зарегистрироваться, используя свой личный или служебный адрес электронной почты. Перейдите к « Building Plan » и нажмите « Home Plan ».

Шаг 2. Откройте новый холст

Поскольку вы создаете домашний план с нуля, вы можете нажать « + ». Это откроет удобный холст EdrawMax. Создайте базовый контур и правильно масштабируйте его в соответствии с вашими измерениями. t откроет удобный холст EdrawMax. Сначала создайте базовый план плана здания, а затем начните добавлять элементы, связанные с планом дома.

Шаг 3.

Рассмотрите элементы

Каждая схема плана дома неполна без символов. Перейдите в раздел « Symbols » и щелкните раздел « Predefined Symbol » на верхней панели инструментов. Нажмите « Двери и окна », « Спальня », « Кухня и столовая », « Диваны » и « Столы и стулья », чтобы перетащить каждый символ макета офиса на холст. . Если вы не найдете подходящие символы, вы можете легко импортировать или создать свои собственные символы и сохранить их в своих библиотеках символов для последующего использования. Узнать больше символы плана дома направляйте и находите нужные символы здесь.

Шаг 4. Добавьте больше элементов

После того, как вы импортировали все символы, вы можете начать размещать их в дизайне сидения, который вы создали на шаге № 2. Вы можете добавить « Каркас стены и конструкция », « Двери и окна » и « Диван » в свой план дома. В зависимости от ваших потребностей и темы вы можете изменять эти символы, не беспокоясь о потере форматирования рисунка. Затем используйте панелей инструментов в верхней или правой части холста, чтобы изменить цвет, шрифт, размер, тему и многое другое одним щелчком мыши.

Шаг 5 Сохранить и экспортировать

После разработки плана дома вы можете экспортировать его в несколько форматов, таких как JPEG, JPG, PNG, PDF и другие форматы Microsoft, такие как MS Word, MS Excel, PPTX и т. д. Вы также можете поделиться макетом дома дизайн на различных платформах социальных сетей, таких как Facebook, Twitter, LinkedIn и т. д. Более того, вы можете распечатайте свой план HVAC для демонстрации другим.

4.2 Нарисуйте план дома из шаблонов

Шаг 1 Войдите в EdrawMax

1. Если вы используете автономную версию EdrawMax, откройте инструмент в своей системе. Если вы хотите иметь удаленную совместную работу, перейдите по адресу EdrawMax Download и войдите в систему, используя зарегистрированный адрес электронной почты. Если вы впервые используете этот инструмент, вы можете зарегистрироваться, используя свой личный или служебный адрес электронной почты. Перейти к Шаблоны ‘ раздел слева и введите ‘ План дома ‘.

Шаг 2. Выберите шаблон

Выберите шаблон. В сообществе шаблонов вы найдете сотни готовых к использованию встроенных шаблонов. Выберите любые шаблоны, которые очень похожи на ваш идеальный макет дома, и продублируйте их в « Использовать немедленно ».

Шаг 3. Добавьте символы

Каждая диаграмма плана HVAC неполна без символов. Перейдите в раздел « Symbols » и щелкните раздел « Predefined Symbol » на верхней панели инструментов. Нажмите « Двери и окна », « Спальня », « Кухня и столовая », « Диваны » и « Столы и стулья », чтобы импортировать их в свою библиотеку.

Шаг 4 Изменить детали

После того, как вы импортировали бесплатный встроенный шаблон на холст EdrawMax, вы можете изменить основные детали. Из импортированных символов вы можете добавить или изменить основные детали плана дома, которые вы считаете необходимыми для текущих требований. Просто выберите панелей инструментов в верхней или правой части холста и найдите нужные функции.

Шаг 5 Экспорт или публикация

Как только ваш план дома будет готов, вы можете экспортировать его в несколько форматов, как указано выше, или опубликовать его в сообществе шаблонов, чтобы другие 25 миллионов зарегистрированных пользователей могли увидеть и вдохновиться вашим дизайном. Нажмите кнопку « Опубликовать » в верхней правой части холста и введите данные своего шаблона, такие как название шаблона, описание и тег, чтобы поделиться своим рисунком с другими.

По сути, в EdrawMax просто нарисовать план дома, просто возьмите шаблон и продолжайте настраивать, перетаскивайте профессиональные символы плана дома, чтобы сделать свой план лучше. Если вы все еще не знаете, как нарисовать план дома в EdrawMax, просто посмотрите видео ниже или узнайте больше на нашем канале на Youtube .

5. Советы и рекомендации

Самый простой способ Нарисуйте план дома , чтобы черпать вдохновение из бесплатных встроенных шаблонов. Помните, что все дома разные, и требования каждого дома будут разными. Итак, когда вы начинаете рисовать план дома, вы должны сначала понять тему и цель здания. После того, как вы все отсортируете, вы можете воспользоваться бесплатными шаблонами EdrawMax, которые помогут вам создавать диаграммы, не беспокоясь о каких-либо технических аспектах.

Преимущества рисования плана дома с нуля :

• Вы будете иметь полный контроль над проектом плана дома.
• Вероятность того, что в план дома будут добавлены неправильные элементы, будет минимальной.
• Если вы работаете над планом дома с нуля, вы легко запомните внесенные важные изменения. Это сэкономит время на этапах пересмотра.

Преимущества составления плана дома по шаблонам :

• Вы можете сэкономить достаточное количество времени при создании планов дома.
• Все планы дома будут технически правильными.
• Вы можете почерпнуть несколько хороших идей, которые сможете воплотить в своих планах дома из существующих шаблонов.

5.1 Библиотеки символов

Концепция плана дома настолько обширна, что было бы невозможно подробно охватить все символы. Здесь мы добавили несколько наиболее важных символов плана дома, с которыми вы столкнетесь, когда будете рисовать планы дома для своего проекта.

• Стены : Толстая линия представляет собой внешнюю стену, а тонкая линия представляет собой внутреннюю стену.
• Двери : Некоторые символы дверей: одинарная дверь, двойная дверь, раздвижная дверь, двустворчатая дверь и карманная дверь.
• Окна : Двухстворчатое окно представлено толстой темной линией с панелью между ними на плане этажа дома.
• Лестницы : Некоторые важные символы лестницы — прямые лестницы, L-образные лестницы и C-образные лестницы.
• Кухня : Начиная с раковины и холодильника, заканчивая духовкой и варочной панелью, вы можете найти несколько кухонных символов, которые вы можете использовать.
• Коммунальные услуги : Некоторые важные служебные символы: HWT для резервуара для горячей воды и HW для нагревателя горячей воды.
• Ванная : Наиболее важными сантехникой и сантехникой являются ванны, угловые ванны, душевые кабины, унитазы, раковины, двойные раковины, биде и многое другое.
• Гостиная : Символы, такие как диваны, стулья, развлекательные устройства, лампы, журнальные столики, круглые столы и многое другое, входят в структуру гостиной.

Здесь следует отметить, что существуют сотни символов плана дома, которые играют жизненно важную роль, когда вы планируете рисовать план дома. В EdrawMax вы можете легко найти все важные символы плана дома. Что здесь удивительно, так это тот факт, что если в некоторых случаях вы не найдете символы, вы можете легко создать свой собственный символ дома, просто импортировав значки или формы и сохранив их в своей персонализированной библиотеке символов.

5.2 Сообщество шаблонов

EdrawMax поставляется с бесплатным сообществом шаблонов для каждого пользователя. Как вы видели здесь, эти шаблоны на 100% доступны для редактирования, и вы можете дублировать их по своему усмотрению. Просто перейдите в раздел « Templates » на левой панели и введите тип диаграммы, например, план дома или план HVAC, или план отраженного потолка, и вы найдете сотни бесплатных шаблонов, доступных для использования.

6. Бесплатное программное обеспечение для планирования дома

Если вы новичок, только начинаете проектировать, или профессионал, который уже освоил проектирование планов этажей дома, вы найдете EdrawMax хорошо оснащенным для легкого создания планов дома по мере необходимости. Есть несколько других удивительных особенностей использования этого бесплатного программного обеспечения для планирования дома , например:

• С EdrawMax вы получаете доступ к тысячам примеров и шаблонов планов домов , которые позволяют создавать более 280 различных типов диаграмм.
• EdrawMax теперь поставляется с темным режимом, который позволяет вам легко сосредоточиться на своих проектах, не отвлекаясь.
• Это бесплатное программное обеспечение для планирования дома позволяет создавать планы домов, которые можно использовать в реальной жизни. Благодаря инструментам измерения и масштабирования все ваши проекты будут технически правильными на 100 процентов.
• EdrawMax имеет более 50 000 символов, которые помогут вам создавать различные типы диаграмм, не беспокоясь о потере форматирования.
• Это бесплатное программное обеспечение для планирования дома легко интегрируется с Google Диском и DropBox, обеспечивая легкий доступ ко всем вашим удаленным файлам.

EdrawMax Настольный компьютер

Создание более 280 типов диаграмм

Windows, Mac, Linux (работает во всех средах)

Профессиональные встроенные ресурсы и шаблоны

Локальное программное обеспечение для бизнеса

Безопасность данных на уровне предприятия

EdrawMax Онлайн

Создавайте более 280 типов диаграмм онлайн

Доступ к диаграммам в любом месте и в любое время

Сообщество шаблонов

Управление командой и сотрудничество

Интеграция Personal Cloud и Dropbox

ПЫТАТЬСЯ ОНЛАЙН

7.

Заключительные мысли

В этом подробном руководстве по рисованию плана дома мы рассказали вам о важности хорошего плана дома и познакомили вас с самыми простыми способами рисования плана дома с помощью EdrawMax. С EdrawMax вы получаете онлайн-ресурсы, видеоуроки, руководства, библиотеку символов и лучшую службу поддержки клиентов, которая поможет вам создавать всевозможные диаграммы.

В этом подробном руководстве по чертежи планов домов , EdrawMax помогает рисовать планы этажей дома, предоставляя доступ к тысячам бесплатных шаблонов, символов и онлайн-ресурсов. В дополнение к этому вы можете создать множество различных планов зданий на одном холсте.

→Загрузить сейчас: Как нарисовать план дома в формате PDF

Полное руководство по плану дома

Ознакомьтесь с этим полным руководством, чтобы узнать все о плане дома, например о типах плана дома, символах плана дома и о том, как нарисовать план дома.

УЧИТЬ БОЛЬШЕ

Вам также может понравиться

Как сделать план фундамента для дома

Планы фундамента представляют собой чертежи в плане, показывающие расположение фундаментов, опор, фундаментных стен, колонн и опорных балок. Хотя размеры и детали элементов фундамента обычно разрабатываются инженером-строителем, особенно в случае больших зданий, они также включаются в архитектурный набор.

План фундамента крайне важен для дома, чтобы иметь прочный фундамент, чтобы выдержать его вес и любые другие внешние силы, которые могут на него повлиять. Сюда входят такие вещи, как сильный ветер, дождь и землетрясения. План фундамента обычно создается одновременно с планом этажа и разрезом здания, но может быть выполнен и самостоятельно.

Если вы создаете полный комплект архитектурных чертежей, вам необходимо включить план фундамента. Получив от инженера-строителя структурные детали и требования к расстоянию, вы можете разместить элементы на плане на основе этой информации и размеров дома.

Вот несколько стандартных шагов при создании плана фундамента дома:

1. Выберите место для дома.
2. Определите необходимое количество комнат.
3. План крепления.
4. Начертить план этажа.
5. Добавьте вертикальную циркуляцию и структурные элементы, такие как лестницы или настилы.
6. Выясните, куда идут такие коммунальные услуги, как вода и электричество.

Составление плана фундамента может оказаться сложной задачей, особенно если вы делаете это впервые. Однако выполнение упомянутых шагов может упростить процесс. Продолжайте читать, чтобы узнать больше о каждом этапе и важнейших факторах, которые следует учитывать при составлении плана фундамента.

Создайте план фундамента только после того, как план этажа установлен

Хотя планы этажей постоянно меняются и корректируются, лучше всего сделать этот план как можно ближе к завершению, чтобы вам не пришлось возвращаться и корректировать план фундамента.

По той же причине может быть полезно иметь секции здания как можно ближе к завершению. При составлении плана фундамента разрезы также помогают определить местонахождение различных элементов фундамента.

Расположение стен и размеры комнат напрямую влияют на схему фундамента, показанную ниже. Точно так же толщина несущих стен, в частности по периметру дома, влияет на ширину стен фундамента.

Учитывая важность плана этажа при создании плана фундамента, мы более подробно рассмотрим шаги, связанные с этим этапом, и то, как он в конечном итоге преобразуется в план фундамента. Но сначала давайте рассмотрим взаимосвязь между фундаментом и местом, на котором он стоит.

1. Выберите место для дома

На этом первом шаге задается ориентация дома, общие размеры конструкции и, следовательно, план фундамента.

Выберите подходящее место для строительства дома. Это место должно быть относительно ровным и свободным от крупных препятствий, таких как камни, деревья или валуны.

Также учитывайте местные строительные нормы и правила, состояние почвы, дренаж и другие факторы окружающей среды. Именно здесь инженер-конструктор, инженер-строитель или инженер-грунт может быть особенно полезен.

В некоторых районах может потребоваться, чтобы дом находился на определенном расстоянии от канала или реки для защиты от наводнений, в то время как другие могут ограничивать расстояние, на котором можно построить дом к линиям электропередач и другим столбам.

2. Определите желаемое количество комнат

Определите, сколько комнат вы хотите иметь в своем доме, а также их размер. Это также поможет определить общие размеры вашего дома.

Не забудьте включить в свой план двери и окна для каждой комнаты и любых основных вертикальных проходов, таких как лестницы или структурные элементы, такие как палубы.

Было бы также полезно учитывать размеры приборов, которые вы планируете установить в каждой комнате, а также сантехники. Это поможет определить общую площадь в квадратных футах, необходимую для каждой комнаты.

3. План оборудования

Помните, что вам нужно будет планировать все ваши приборы, светильники и другие предметы первой необходимости. Сюда входят встроенные полки и шкафы.

В дополнение к квадратным метрам, необходимым для спален или ванных комнат, не забывайте о других важных помещениях, таких как кухня или гараж.

Также не забудьте указать площадь коридоров и лестничных клеток. Вы можете использовать компьютерную программу или нарисованные от руки эскизы, чтобы определить точное количество необходимого пространства для всех ваших нужд.

4. Начертите план этажа

Если вы выбрали место и выяснили, сколько комнат вам нужно и сколько места каждая из них занимает, включая зоны доступа, такие как двери и окна. В этом случае составьте план этажа, на котором стены, двери, окна и мебель должны быть на своих местах.

Для достижения наилучших результатов при составлении плана я рекомендую выполнить следующие шаги:

1. Начните с рисования контура комнаты. Квадратные или прямоугольные комнаты легче всего создать, и их будет легче измерить позже в процессе.
2. Нарисуйте все двери, окна и лестницы, которые вы планируете иметь в каждой комнате. На них должны быть указаны их размеры.
3. Добавьте легенду для каждого элемента, чтобы впоследствии было легко определить, что это за элементы.

Совет: Не забудьте пометить каждую дверь и окно в соответствии с их назначением. Например, может быть одна дверь для парадной или гаража, еще одна дверь для выхода внутрь или наружу дома и несколько окон повсюду.

5. Добавьте вертикальную циркуляцию и структурные элементы, такие как лестницы или настилы

Следующим шагом является добавление любой вертикальной циркуляции и структурных элементов, которые могут повлиять на ваш план фундамента. Это могут быть такие вещи, как лестницы или террасы, которые могут потребовать специального планирования в зависимости от их размера и расположения по отношению к дому.

Необходимо также учитывать расположение несущих стен и их толщину, так как это повлияет на планировку и ширину фундаментных стен. Имейте в виду, что для наружных стен любая поверхность, добавленная к стене, может потребовать расширения фундаментной стены.

Кроме того, при планировании террас не забудьте предусмотреть дренаж. Если есть проблема с дренажем, когда вода будет скапливаться под настилом во время ливней, лучше не строить на этом месте.

6. Выясните, куда идут коммунальные услуги, такие как вода и электричество

Перед тем, как вы приступите к планированию фундамента, последний шаг — выяснить, куда будут идти коммунальные услуги, такие как электричество и водопровод. Это включает в себя определение того, сколько инженерных коммуникаций будет необходимо, а также где они должны быть размещены.

Например, если в плане вашего дома требуется септик или если он будет в системе колодца, вам нужно будет учесть необходимое пространство.

Это также относится к любым электрическим розеткам и функциям, для которых может потребоваться более близкая точка доступа, чем та, где вы устанавливаете основную сервисную панель.

Чтобы узнать больше об этих шагах, я рекомендую прочитать «Упрощенное проектирование фундаментов зданий» (доступно на Amazon.com). В книге объясняются ключевые действия в этом процессе, в том числе стабилизация откосов, осадки новых материалов и проектирование ключевых элементов фундамента.

Важнейшие факторы, которые следует учитывать при составлении плана фундамента

Теперь, когда вы знаете, как составить план фундамента для своего дома, вам следует помнить о нескольких важных моментах:

Уделите время и осторожность при планировании . При создании чертежей и эскизов для плана этажа уделите достаточно времени и внимания, чтобы ничего не упустить. Убедитесь, что все двери, окна, приборы, конструктивные элементы и электрические розетки имеют четкую и правильную маркировку.

Используйте правильное программное обеспечение — Используйте компьютерную программу, которая поможет вам разработать план фундамента, что даст вам наилучшие результаты и более точные измерения.

Если у вас нет доступа к такому программному обеспечению, используйте свое суждение при наброске деталей для каждой комнаты.

Будьте гибкими и адаптируемыми – Даже с самым лучшим планом фундамента ваш дом может в конечном итоге выглядеть немного иначе, чем вы себе представляли. При составлении своего плана и создании эскизов будьте готовы вносить изменения по ходу дела.

Также не забывайте о будущих планах по ремонту или расширению ванной комнаты. Оставьте для них достаточно места при составлении первоначального плана, чтобы впоследствии вы могли легко включить их в свой план этажа.

Помните: Строительство дома — это дорогой и трудоемкий процесс, поэтому вы должны быть уверены, что не столкнетесь с неожиданными проблемами. Будьте гибкими и адаптируемыми на протяжении всего процесса строительства, и все должно пройти гладко, когда придет время строительства.

F Соблюдайте соответствующие строительные нормы и правила. . Не забудьте убедиться, что план вашего дома соответствует всем строительным нормам. Вам понадобится разрешение на строительство фундамента, поэтому вам, возможно, придется представить свой план фундамента на утверждение, прежде чем что-либо завершать.

Заключительные мысли

При планировании фундамента дома очень важно все спланировать заранее. Это гарантирует, что вы не столкнетесь с какими-либо проблемами в будущем и сможете быстро исправить их, если это необходимо.

Обязательно заранее продумайте все возможные конструктивные элементы и планировку помещения, чтобы знать, какого размера они должны быть. Пометьте каждый элемент по мере продвижения, чтобы ничто не было упущено из виду.

Кроме того, помните, что лучший способ сделать это — использовать программное обеспечение для черчения. Этот тип программы позволит вам заранее точно измерить все, чтобы знать, какие измерения использовать.

Источники

• WikiHow: Как подготовить фундамент
• Science Direct: Экспериментальное исследование полномасштабных пожаров в вольере с открытой планировкой
• GSA США: 1. 3 Нормы и стандарты

Поделиться этой публикацией

Собственный дизайн 90 План этажа

1. Дом
2. Инструменты на бумажной основе
3. Создайте свой собственный план этажа

Вы можете это сделать!

Мэг Эскотт

Очень заманчиво сразу же приступить к разработке собственного плана этажа, но прежде чем вы начнете, вам необходимо понять требования проекта.

Понимание ваших потребностей имеет важное значение, и если вы пришли сюда со списком комнат, убедитесь, что вы нашли время, чтобы понять свои потребности на гораздо более глубоком уровне.

Ознакомьтесь с тем, как составить задание на проектирование, прежде чем приступить к разработке плана этажа.

Прежде чем приступить к проектированию, убедитесь, что вы умеете читать план этажа.

Также важно иметь некоторое представление о вашем участке и влиянии, которое ориентация вашего дома окажет на ваши планы этажей дома.

Если вы имеете в виду определенный стиль, узнайте об особенностях и ограничениях этого стиля с точки зрения плана этажа. Загляните в раздел домашнего стиля, если вы его еще не видели.

Просмотр раздела дизайна комнаты также даст вам много пищи для размышлений.

Итак, зная ваше техническое задание, как читать план этажа, ориентироваться в доме, домашний стиль и дизайн комнаты, мы можем начать.

Создайте собственный план этажа с помощью «Карт домашнего пространства»

Создайте свой собственный план этажа. Карта домашнего пространства внизу

Карты домашнего пространства связаны с потоком дома и тем, какие помещения должны быть сгруппированы вместе.

Используйте действия, которые вы определили из шаблонов действий, которые будут включать в себя очевидные вещи, такие как приготовление пищи, прием пищи, сон, купание, просмотр телевизора и т. д., и некоторые менее очевидные, такие как «отдохнуть в течение 10 минут, когда я приду с работы» или «выпить кофе». на палубе и наблюдая за восходом солнца».

Теперь возьмите несколько маленьких кусочков бумаги (я использую заметки) и запишите основные места, такие как вход (может быть, и второй вход), лестница, кухня, столовая (может быть, одна для формальной, одна для неформальной), гостиная (кабинет тоже?), хозяин (кровать, ванна, гардеробная?), спальни, кабинет, гараж. Включите пробелы, соответствующие вашим потребностям. Вы можете сделать это в каком-нибудь графическом программном обеспечении, а не на бумаге, но важно, чтобы вы могли очень свободно перемещать пробелы друг вокруг друга.

Далее начинается самое интересное: перемещайте пространства, пока не найдете то, что вам нравится.

Начните с размышлений о любых ограничениях вашего проекта. Если вы реконструируете часть существующей структуры, она останется на месте, и, возможно, некоторые из существующих комнат останутся на месте. На этом этапе вам не нужен план этажа существующей структуры, просто поместите места, которые, как вы знаете, останутся прежними в соответствующем месте.

Если вы проектируете более одного этажа, имейте в виду, что лестницы и дымоходы проходят по всей высоте дома. Также более эффективно иметь комнаты, которые нуждаются в сантехнике, более или менее друг над другом. Совет состоит в том, чтобы сначала спроектировать первый этаж, а затем верхние этажи с лестницей и дымоходом, если он есть в качестве ограничения.

Найдите, куда поместятся эти специальные места. Подумайте, где поместятся меньшие, менее очевидные нужды – отметьте на листе бумаги на лестнице, что место под лестницей будет местом для отдыха, и добавьте лист бумаги для палубы. в задней части дома. Сделайте фотографии или сохраните понравившиеся композиции.

На этом этапе у вас должно быть несколько дизайнов карт домашнего космоса, подобных этим.

Создайте свой собственный план этажа наверху, карта домашнего пространства

Эскизы плана этажа

После того, как вы определились с расположением помещений, пришло время перейти к формам и размерам помещений, а также к тому, где могут быть окна и двери. На этом этапе рекомендуется подумать о том, где будут располагаться кухонные столы, а также о расстановке мебели.

Пришло время раздобыть лист бумаги в клетку, чтобы можно было рисовать примерно в масштабе, и карандаш, чтобы можно было легко стирать. Опять же, вы можете использовать графический пакет или пакет программного обеспечения для планирования пола, если хотите.

Для начала подумайте о форме и примерных размерах каждого помещения. В разделе «Комната за комнатой» есть много информации о размерах, чтобы помочь с этим, и вы можете использовать размер комнат в вашем нынешнем доме в качестве ориентира.

Планирование этажа с учетом бюджета

Стоимость строительства дома составляет от 80 долларов за квадратный фут и выше в зависимости от того, насколько высококачественной будет отделка. Если вы добавите логово размером 12 x 12 футов, это как минимум более 10 000 долларов. Стоимость ремонта несколько выше.

Я разбираюсь в дизайне, но не разбираюсь в стоимости строительства. Этот пример бюджета используется для иллюстрации того, как учитывается каждый квадратный фут. Пожалуйста, не используйте его для бюджета вашего проекта.

Начните набрасывать возможные планы этажей, руководствуясь картами домашнего пространства и включая формы и размеры комнат. Для внешних границ руководствуйтесь общей формой вашей домашней космической карты или стилем дома, с которого вы думаете начать.

Конечно, если у вас есть существующая структура, вам нужно будет измерить размеры существующих комнат и нарисовать их. Главный совет: нарисуйте существующую структуру на бумаге в клетку, а затем используйте кальку поверх, чтобы вы могли снова быстро и легко скопировать контур.

Не забудьте включить в дизайн мебель. Еще один важный совет — нарисуйте несколько предметов мебели в масштабе на бумаге в клетку и используйте кальку, чтобы сделать набросок, затем вы можете наложить кальку на каждый предмет мебели и скопировать контур там, где он должен вписаться в план этажа.

Создайте свой собственный набросок плана этажа — я сделал это на кальке, просматривая прямоугольную бумагу. После нескольких итераций она немного отличалась от карт планирования домашнего пространства.

Разработка собственного плана этажа будет очень повторяющимся процессом. Вы попробуете то, попробуете то, и каждая вещь, которую вы попробуете, вас чему-то научит. Вещи не должны быть аккуратными, так что не стесняйтесь писать. Просто продолжайте пробовать, пока не найдете подходящую аранжировку.

Научитесь рисовать планы этажей на бумаге (единицы измерения, масштаб и несколько советов!).

Если вы хотите работать на компьютере, вы можете ознакомиться с этими бесплатными обзорами программного обеспечения для планов этажей.

Другие инструменты для домашнего дизайна на бумажной основе

Вот страницы, доступные на бумажных инструментах для домашнего дизайна.

Также могут быть полезны следующие страницы: Символы плана этажа, Символы чертежа, Бесплатное программное обеспечение для плана этажа

Как нарисовать план дома шаг за шагом

Как нарисовать план дома шаг за шагом?

Вы должны знать правильный процесс рисования плана дома, прежде чем начнете рисовать план на бумаге. Если не известно, много времени и драгоценных бумаг будут потрачены впустую. Поэтому, прежде чем приступить к разработке проекта желаемого дома, вы должны внимательно его прочитать.

Рисование плана дома требует гораздо больше усилий и терпения, чем другие дела. Как человек, который собирается прожить в доме всю свою жизнь, он не захочет никаких оплошностей и ошибок.

Итак, прежде чем делать план дома или постройки, нужно точно знать, как нарисовать план постройки дома или постройки.

1. Основы: Перед составлением идеального плана необходимо принять некоторые решения. Эти решения касаются конструкции здания, а также потребностей и желаний домовладельца. Потребность у разных людей разная, и цель построить здание у разных людей разная. Некоторые большие здания построены для жилых помещений, в которых может поместиться большое общество, а некоторые здания предназначены только для проживания одной семьи. В обоих случаях процесс строительства различается, и поэтому различаются дизайн и планы. Элементы, которые обычно различаются, — это количество спален, расположение спален, количество ванных комнат или туалетов, расположение ванных комнат, расположение кухни, положение гостиной, балкона, прохода, прихожей и т. д. Итак, перед рисованием план на бумаге, потребности и приоритеты должны быть уделены внимание и должны быть сохранены в памяти. Нужно нарисовать ментальную карту и в уме отметить эти моменты. После принятия этих решений следует приступить к работе по составлению плана здания.
2. Оборудование: Возьмите белый лист нужного размера и карандаш, линейку и ластик (если будут ошибки). Карандаш, линейка, бумага и ластик должны быть хорошего качества. Если используется плохое или некачественное оборудование, можно испортить весь рисунок.
3. Составьте грубую схему с помощью пузырьков: Сначала нарисуйте прямоугольник или квадрат или нарисуйте фигуру, в которой вы хотите построить свое здание. Предположим, что этот прямоугольник является основанием вашего дома, и вы смотрите сверху на здание. В базе нужно нарисовать положения комнат, санузлов, гостиных, кухни и других мест. Возьмите карандаш и легкими движениями нарисуйте камешки, как схемы. Представьте камешки как расположение комнат и других мест. Камешки нужно рисовать слегка, чтобы при стирании камешков стирались и следы линий. Таким образом, бумага будет чистой во время рисования, и рисовать будет легче.
4. Подготовьте линейный план: Теперь, после фиксирования положения комнат, подготовьте линейный план, используя только линии. Этот линейный план покажет расположение комнат и квартир здания. Это нужно сделать до того, как будет сделан подробный эскиз плана здания. Это связано с тем, что в случае, если владелец захочет внести некоторые изменения, например, изменить размер комнат в соответствии с требованиями домовладельца, будет легко.
5. Необходимо учитывать некоторые факторы: При составлении плана на бумаге следует учитывать некоторые факторы. Факторы помогут домовладельцу принимать различные решения, такие как положение окон, положение дверей, положение балкона, положение главных ворот и т. д. Эти факторы, такие как направления (север, восток, юг, запад ). Наряду с направлениями следует учитывать положение главной дороги, форму участка и направление продолжающегося ветра.
6. Нарисуйте план на кальке: Вместо обычной бумаги первым следует рассмотреть возможность использования кальки. Для людей, которые являются новичками в этой области или если домовладелец сам хочет нарисовать проект без инженера-строителя, рекомендуется держать график под калькой. Размещение графика под калькой поможет в составлении плана и сэкономит много драгоценного времени.
7. Четко укажите эти вещи: На эскизном плане толщина стены, площадь каждой квартиры и комнаты, размер комнат, лестницы, дверей и окон, ширина проходов, входных ворот, колонн и необходимо четко указать балки, лестничные марши, площадки и направления, составную стену, расположение санузлов, хайджей и выступов навеса.
8. Используйте карандаши 2H: Используйте карандаш 2H для рисования линий внешней стены. Это поможет вам идеально нарисовать эскиз, и в конце вы поймете, что нарисовали.
9. Толщина стены: Ширина или толщина стены должны быть вытянуты в соответствии с данной составной структурой, толщина внешних стен может быть 230 мм, а толщина внутренних стен может быть 150 мм. Значит толщина стены в сооружении по плану 230 мм. В плане этажа толщина стены обычно 150 мм. Эта толщина включает штукатурку с обеих сторон. Вместо стены толщиной 230 мм, включая штукатурку, лучше выбрать стену толщиной 200 мм без штукатурки. Точно так же стена толщиной 100 мм без штукатурки намного лучше, чем стена толщиной 150 мм, включая штукатурку, в отношении прочности. Несущие конструкции, то есть типы конструкций, несущие большие нагрузки, будут иметь толщину стены от 200 мм до 300 мм. Если толщина менее 200 мм, то это не будет несущей конструкцией.
10. Рисование линий внутренних стен: Затем необходимо изучить внутренние размеры комнат и холлов, а затем провести линии внутренних стен в соответствии с толщиной стены.
11. Показать направление открывания дверей и окон: Двери и окна различаются в разных типах зданий. В общественных зданиях окна и двери обычно открываются наружу. Поэтому окна, двери и вентиляторы выровнены таким образом, что они находятся на одном уровне с внешней средой. В случае частного или жилого помещения двери и окна открываются внутрь. Таким образом, окна и двери должны быть на одном уровне с внутренней частью стен. Это делается для создания максимального зазора через проем при полном повороте затвора.
12. Движения внутри дома: Необходимо изучить движения и направления дома. Чтобы показать движение из одного зала в другой зал шоу или из одного отсека в другой отсек, покажите затвор и дверь с символом, указывающим направление открывания двери.
13. Тщательно спланируйте дверные и оконные проемы: Дверные проемы необходимо планировать с осторожностью и бдительностью. Ставни дверей не должны блокировать открытие любого другого окна или двери. Если между двумя разными дверными проемами есть какое-то пространство, он автоматически будет работать как проход. Проход всегда должен быть свободным.
14. Нарисуйте интерьеры: После того, как вы сделали все это, нужно тщательно нарисовать интерьеры дома. От раковины на кухне, умывальника и всей кухонной площадки, унитаза, шкафа, задних и передних ступеней следует провести лестницу в желаемых местах.
15. Веранда и парадная входная дверь: Колонна веранды не должна загораживать вид из окон гостиной и парадной входной двери в дом.
16. Выступы со стены: В случае выступов со стен, таких как веранды, солнцезащитные козырьки и шахты из секции веранды, которые находятся выше уровня подоконника окон, покажите их пунктирными линиями.
17. Рисование размерных линий: Размерные линии и выносные линии должны быть нанесены со всех сторон.
18. Запись размеров помещений: В чертежном листе сначала по горизонтальной оси, а затем по вертикальной оси запишите все размеры помещений согласно линейному плану. В случае каркасной конструкции указывают габаритные размеры и межцентровые размеры.
19. Размеры должны быть разборчивыми: При выборе правильных мест для исправления имен и размеров будьте внимательны. Размеры не должны быть скучными и неразборчивыми, а должны быть четкими. Размеры никогда не должны упускаться из виду и не должны затмеваться общими пропорциями сторон. Он должен совпадать с суммой измерений в ряду по измерениям.
20. Указать Габаритные Размеры: Необходимо указать преобладающие размеры всех четырех сторон здания. Также, если есть какое-либо смещение, укажите это. (Как нарисовать план дома от руки)
21. Название: Для написания названия необходимо провести линию по центру комнаты. Высота линии должна быть 5 мм и никогда не должна превышать длину
.
22. Запись спецификаций дверей и окон: После этого должны быть записаны спецификации дверей, спецификации вентиляторов и окон
23. Укажите стрелки из описания на объект: При рисовании стрелок убедитесь, что стрелки указывают на объект из описания. Стрелки не должны указывать от объекта к описанию.
24. Масштаб: Масштаб на чертеже будет равен 1 сантиметру = 1 метру. Не делайте здесь ошибок. Многие люди делают наоборот. Они делают шкалу как 1 метр = 1 сантиметр. Так что не делайте эту ошибку здесь. Это должна быть дробь, но значение никогда не должно превышать 1.
25. Масштаб чертежа: Масштаб чертежа плана обычно составляет 1:50, 1:100 или 1:200 по сравнению с размером здания.
26. Символы и правила: Перейдите к символам и правилам для кирпичной кладки, каменной кладки, бетонных работ, дерева и т. д. после полного определения размеров и указания имени ing. Используйте более светлый оттенок по сравнению с основным рисунком для условностей. Другие условные обозначения или штриховка не должны скрывать буквы, размеры или любые другие сегменты

Читайте также,  Все об аксессуарах для ванных комнат | 28 Различные типы аксессуаров для ванных комнат

Как нарисовать план этажа вручную PDF: нажмите здесь

Часто задаваемые вопросы

Как нарисовать план этажа в масштабе?

Чтобы нарисовать план этажа, начните с измерения длины самой длинной стены в комнате. Затем уменьшите размер, чтобы вы могли нарисовать стену на листе миллиметровой бумаги. Чтобы уменьшить размер, решите, сколько футов будет равняться каждому квадрату на миллиметровке.

Как масштабировать план этажа?

Вот несколько советов о том, как измерить и нарисовать план этажа в масштабе.

• Определите требуемый уровень точности.
• Начните с измерения периметра.
• Измерение дверей и окон.
• Измерение других характеристик.
• Измерение фасадов.
• Рисование плана этажа в масштабе.

Как нарисовать комнату в масштабе?

Чтобы нарисовать план этажа, начните с измерения длины самой длинной стены в комнате. Затем уменьшите размер, чтобы вы могли нарисовать стену на листе миллиметровой бумаги. Чтобы уменьшить размер, решите, сколько футов будет равняться каждому квадрату на миллиметровке.

Как рисовать планы домов в масштабе?

Чтобы нарисовать план этажа, начните с измерения длины самой длинной стены в комнате. Затем уменьшите размер, чтобы вы могли нарисовать стену на листе миллиметровой бумаги. Чтобы уменьшить размер, решите, сколько футов будет равняться каждому квадрату на миллиметровке.

Как сделать план этажа в масштабе?

Чтобы нарисовать план этажа, начните с измерения длины самой длинной стены в комнате. Затем уменьшите размер, чтобы вы могли нарисовать стену на листе миллиметровой бумаги. Чтобы уменьшить размер, решите, сколько футов будет равняться каждому квадрату на миллиметровке.

Как нарисовать план дома шаг за шагом?

Как нарисовать чертеж дома шаг за шагом?

• Выберите область:  Определите область для рисования. Если здание уже существует, решите, какую его часть (комнату, этаж или все здание) рисовать.
• Проведите измерения: Если здание существует, измерьте стены, двери и соответствующую мебель, чтобы план этажа был точным.
• Раздвижные стены: Добавьте стены для каждой комнаты здания, соблюдая масштаб.
• Добавление архитектурных элементов: Начните добавлять элементы в пространство, включая неизменяемые элементы, такие как двери и окна, а также холодильник, посудомоечную машину, сушилку и другие важные приборы, которые должны быть размещены в определенном месте.
• Добавить мебель: Добавить мебель, если этого требует план этажа.

Могу ли я рисовать свои собственные чертежи?

Если вы не хотите платить за программное обеспечение для создания чертежей, нарисуйте их вручную ! Легко рисовать чертежи с помощью нескольких специальных материалов, а рисование от руки дает вам свободу создавать свой дом таким, каким вы хотите его видеть. Тем не менее, есть также некоторые компьютерные программы для создания чертежей.

Как мне нарисовать свой собственный план дома?

1. Выберите свой район. Для начала вам нужно знать тип плана этажа, который вы хотите создать.
2. Знай свои размеры. Если вы создаете план этажа для существующего здания, сделайте точные замеры пространства.
3. Начните карандашом. Если вы рисуете план этажа от руки, маркировка должна быть легкой и легко стираемой. Вы можете использовать миллиметровую бумагу, чтобы точнее ориентироваться в своих проектах.
4. Рисовать в масштабе. Нарисуйте планы этажей в масштабе, чтобы помочь составить точное представление о том, как будет выглядеть законченный дизайн.
5. Пометьте объекты правильными сокращениями. Используйте правильную маркировку, аббревиатуры или символы для плана этажа.
6. Включить функции. Выделите место для расстановки мебели, такой как диваны и книжные полки, а также таких приспособлений, как телефонные розетки, кондиционеры, электропроводка и розетки.
7. Знать, в какую сторону выходят окна. Естественный свет является важным фактором для любого помещения.
8. Добавить отметку. Хотя это обычно следующий шаг после плана этажа, фасады и планы этажей часто идут рука об руку.

Можете ли вы нарисовать свой собственный план дома?

Для составления собственных планов дома не требуется много ресурсов — достаточно доступа в Интернет, компьютера и бесплатной архитектурной программы. Если вы предпочитаете метод старой школы, вам понадобится чертежный стол, чертежные инструменты и большие листы бумаги размером 24 на 36 дюймов, чтобы составлять планы вручную.

Как спроектировать дом как архитектор?

1. Узнайте, сколько места вам понадобится, прежде чем углубляться в детали.
2. Подумайте о физической планировке участка.
3. Используйте наброски и списки, чтобы систематизировать свои идеи.
4. Отдайте предпочтение естественному освещению.
5. Подумайте о положении вашего дома относительно солнца.
6. Запланируйте хорошее место для хранения.
7. Не торопитесь.
8. Рассмотрите возможность использования программного обеспечения для создания цифровых эскизов.
9. Подумайте о своих будущих потребностях.
10. Изучение законов о зонировании.
11. Выясните, какие архитектурные стили вам нравятся.
12. Идите вперед с уверенностью!

Могу ли я спроектировать собственный дом без архитектора?

Еда на вынос. Короче говоря, вам нужен архитектор для индивидуального дома? Нет. Конечно, неплохо получить одобрение ваших планов по настройке, но вы можете воспользоваться услугами домашнего дизайнера или домашнего строителя, чтобы получить желаемые результаты по более низкой цене.

Как спроектировать дом с нуля?

Советы по индивидуальному дизайну дома вашей мечты.

1. Старт простой: Вам не нужно модное программное обеспечение, чтобы начать принимать решения о вашем индивидуальном плане дома. На самом деле, все, что вам нужно, это карандаш и лист бумаги.
2. Подумайте о будущем: Если это так, вам нужно будет подумать о размещении близких членов семьи в самых различных сценариях, таких как возвращение студентов колледжа, размещение внуков, бабушек и дедушек, уход за пожилыми родителями и даже размещение большой семьи на время отпуска. случаи.
3. Продемонстрируйте и увеличьте партию: Часто те, кто находится на рынке индивидуального плана дома, уже владеют собственностью, в которой будет расположен дом.
4. Расставьте приоритеты: После того, как ваши идеи будут записаны в черновой форме, начните расставлять приоритеты для вашего нового дома. Индивидуальный дизайн дома может легко превысить бюджет, если вы позволите своим фантазиям выйти из-под контроля.
5. Подумайте о функциональности и удобстве: Когда вы и ваш дизайнер начнете экспериментировать с тем, где должны быть расположены различные комнаты, подумайте, как будет выглядеть ваш окончательный дизайн и как ваша семья может функционировать в каждом пространстве.
6. Отражение света: Свет оказывает сильное влияние на людей. Действительно, в районах, где мало естественного света в зимние месяцы, сезонное аффективное расстройство (САР) не является чем-то необычным.

Нужен ли мне архитектор для реконструкции моего дома?

В общем, вам понадобится архитектор для большой работы по строительству нового дома или значительной сложной пристройки. Они будут создавать черновые чертежи, затем предварительные чертежи, а затем, наконец, планы, которые охватывают все аспекты проекта, включая все материалы и продукты и, по крайней мере, некоторые методы строительства

Как спроектировать новый дом?

6 шагов для проектирования вашего дома:

1. Определите свой бюджет для проектирования дома.
2. Подумайте о размещении дома.
3. Подберите свой дом к своему образу жизни.
4. Выберите стиль своего дома.
5. Напишите задание для архитектора.
6. Создайте свои планы этажей.

Как нарисовать план этажа вручную?

• Измерьте комнату.
• Добавьте размер к черновому эскизу.
• Чертеж с масштабом архитектора.
• Чертеж.
• Наружные стены.
• Внутренние стены.
• Добавить двери и окна.
• Добавить технику, светильники и сантехнику.
• Добавить электрические символы
• Поверхности пола
• Размеры чертежа
• Добавить мебель
• Очистить
• Заполнить основную надпись

Программа для рисования плана дома?

Здесь список программного обеспечения для черчения выглядит следующим образом.

1. SketchUp
2. Планировщик этажей
3. SmartDraw
4. Планировщик 5D
5. HomeByMe
6. Планировщик дома Roomstyler 3D
7. Планировщик помещений DFS
8. Визуализатор коврового покрытия

ТОЧНАЯ НАСТРОЙКА ПЛАНА ЭТАЖА — Building Advisor

См. также:     Распространение                        оказывается очень трудно ответить, потому что возникает много субъективных и загадочных вопросов. Тем не менее, есть правила, которые вы должны учитывать при планировании дома (которые, как и все правила, иногда следует вдумчиво нарушать). Несмотря на важность этих правил, вы можете попасть только на первую базу. Действительно хороший план отражает отношение к жизни, материалам и пространству.

Важные правила, которые следует учитывать (и вдумчиво нарушать):

                ЩЕЛКНИТЕ, ЧТОБЫ УВЕЛИЧИТЬ                                  Этот план этажа объединяет гараж в проекте и обеспечивает единый вход как для жильцов, так и для посетителей. Внутри вестибюль открывается в главный лестничный холл, подвал, гараж и большую прихожую.

Одна запись должна обслуживать всех. В большинстве домохозяйств отдельная формальная запись — это пережиток времен прислуги. Люди используют ближайший к машине вход, что обычно означает вход между мусорными баками и ящиком для кошек. Вместо этого создайте красиво оформленный въезд, расположенный рядом с гаражом и удобный для гостевой парковки (см. иллюстрацию).

Гости входят через парадную дверь, семья через гараж — но все входят в одну и ту же красивую прихожую. В идеале прихожая, в которой хранится вся атрибутика прихожей — верхняя одежда, спортивный инвентарь, грязные ботинки и т. д., — должна быть отдельным пространством, примыкающим к этой прихожей. Еще одно удобство — открыть заднюю дверь и подвал из прихожей.

Соберитесь в свете. Убедитесь, что свет доступен там и тогда, когда он необходим. На Северо-Востоке, где я практикую, в частые пасмурные дни настроение проседает. Южный свет необходим в этом климате, а восточный свет занимает второе место. Западный свет необходимо контролировать во всех климатических условиях из-за дневного перегрева летом. Расположите комнаты так, чтобы те, которые действительно нуждаются в свете, находились на солнечной стороне.

Обратите внимание на климат. Хозяйственные помещения и гаражи следует размещать таким образом, чтобы защитить дом от холодных зимних ветров. В снежном климате поместите входы в гараж и дом на солнечное место, чтобы помочь растаять снегу. Во многих климатических условиях США внутренний угол, выходящий на юго-восток, обеспечивает открытое пространство, защищенное от холодных северо-западных ветров. Установите ветрозащитные экраны между домом и холодными ветрами и срубите деревья, которые блокируют летний ветерок и желаемое солнце.

Дизайн дома в классе. Когда участок не ровный, дом должен соответствовать уклонам. Иногда спальни заканчиваются на нижнем этаже. Крыша может каскадом спускаться вниз по склону. Колода может смело выступать в космос. Не просто спроектируйте дом на плоской площадке и втисните его в наклонную площадку.

Интегрируйте автомобиль. Большинство домов делают вид, что машины нет. Гараж приклеен к торцу дома, с передней дорожкой и входной дверью в центре, как будто это все еще 1760 год. Хороший план отвечает реальному способу прибытия и ухода, обычно на машине. Даже если гараж спрятан внизу или сбоку, подъезд — доминирующий элемент ландшафта, и никто никогда не пользуется липовой «парадной». Свяжите подъездную дорожку, ворота гаража и вход в дом в логичное и красивое расположение.

Двери не должны мешать друг другу. Существует множество способов предотвратить столкновение дверей, поэтому проблеме нет оправдания, хотя часто требуется некоторая изобретательность. На иллюстрации выше показано несколько идей.

Каждая комната должна быть меблирована, желательно несколькими способами. Это часто требует, чтобы окна были расположены таким образом, чтобы они выглядели неформально и асимметрично снаружи, но не позволяли внешней симметрии диктовать, как обставлена ​​комната. В спальнях не заставляйте пользователя ходить вокруг кровати, чтобы добраться до шкафа или комода.

Не делить комнаты сквозным движением. Когда вам нужно пройти через одну комнату, чтобы попасть в другую, создайте визуальный коридор с одной стороны пространства с полезной площадью рядом с местом для ходьбы. Не запускайте трафик по диагонали через комнату. Подробнее о ТИРАЖЕ.

                            НАЖМИТЕ ДЛЯ УВЕЛИЧЕНИЯ В плане А, чтобы попасть на кухню, вы проходите через центр гостиной или обходите ее, чтобы пройти через гостиную. Через все три комнаты есть проходы. На плане Б Т-образный холл создает четко определенный естественный путь ко всем комнатам.

Попробуйте открыть все комнаты из общего коридора. Комната, в которую можно попасть только через другую комнату, ограничивает использование обеих. Откройте все комнаты из общего коридора, но затем соедините комнаты друг с другом (см. Иллюстрацию). Это создает круговую схему движения, что очень полезно при уборке или развлечениях.

Не создавайте лабиринт. Этот принцип трудно объяснить, и он может показаться несколько субъективным. В основном, когда вам нужно обойти препятствие, сделайте его сплошным, а не меандром из гипсовых стен. Типичными твердыми препятствиями являются каменные стены, камины, шкафы, книжные шкафы, прилавки, перепады уровней и лестницы. Типичными элементами, создающими лабиринт, являются гипсовые стены, низкие перегородки, экраны и смена материала пола.

Держите лестницу открытой с одной или нескольких сторон. Лестницы, зажатые между стенами, вызывают дискомфорт и затрудняют перемещение мебели. Оставьте одну или несколько сторон открытой, чтобы лестница стала скульптурным и пространственным элементом.

Создайте акустически отдельные жилые помещения. Особенно в небольших домах для большинства домовладельцев важно иметь более одного полностью отделенного пространства для прослушивания музыки или телевидения. В противном случае любой, кто хочет уйти от общего шума, должен отправиться в спальню или ванную комнату.

Создание длинных видов. Всегда старайтесь располагать окна на дверных проемах, когда входите в комнату, или располагайте двери так, чтобы вы могли видеть далеко по диагонали плана. Это поможет увеличить небольшой дом.

Используйте плоскость потолка для создания пространственного расширения. В небольших планах часто бывает необходимо выйти за рамки непрерывных плоских потолков; это возвращает чувство пространственного расширения, утраченное, когда план был сжат. Воспользуйтесь разрывами в потолке, созданными лестницами и световыми люками. Опустите потолок в стратегически важных местах и ​​используйте соборные потолки.

Избегайте коридоров, похожих на туннели. Расширьте центральный холл или лестничную площадку, добавьте книжные шкафы и место для сидения. Внесите свет в коридор сверху, чтобы он работал как галерея. Проведите лестницу вдоль коридора, чтобы создать более сложное пространство с вертикальным расширением. По возможности ведите холл по внешней стене и вставляйте окна или стеклянные двери.
————————————————————————————————————————————— ———— Гордон Талли — руководитель Tully Architectural Consulting в Норуолке, штат Коннектикут. Гордон практиковал, преподавал и писал о дизайне жилых помещений более 40 лет. Эта статья впервые появилась в журнале Light Construction.

No related posts.