Патио в загородном доме: 15 лучших проектов

Патио (в переводе с испанского попросту «огород») — это участок земли, огражденный забором, внутренний дворик. Издавна, как и огород, его разбивали с задней стороны дома. В современном понимании патио — это и «уличная гостиная» (часто с очагом или фонтаном), и солярий, и сад. Располагаться патио может перед домом, во внутреннем дворе или на отдельной площадке, в тихом и укромном месте, защищенном от ветра. Как и любой другой элемент ландшафта, оно должно органично вписываться в общую композицию участка.

Площадка патио должна быть ровной и сухой. В зависимости от выбранного стиля ее мостят камнем, плиткой или кирпичом. Засыпают щебнем, галькой или песком. Заливают бетоном или выкладывают бетонными плитами. Еще один вариант «пола» — деревянный настил. В одном проекте допустимо комбинировать разные материалы. В любом случае не забудьте про дренаж. При мощеном или насыпном покрытии под площадкой делают «подушку» из песка. Ее толщина зависит от качества «родного» грунта. Деревянные элементы помостов и настилов имеет смысл обработать специальными составами, препятствующими гниению и разбуханию древесины.

Контрастный душ

По законам колористики синий и желтый являются контраст-ными цветами, как черный и белый. В этом проекте дизайнер сделал ставку на их «ударное» сочетание: выкрасил угловую бетонную скамейку ярко-желтой краской и обтянул садовые стулья синей тканью. Получилось броско и свежо! Появление тех или иных материалов в оформлении сада должно быть оправдано. Здесь, например, брусовые сиденья не кажутся инородной деталью из-за деревянного «задника».

Рубить сплеча

Отличная идея: сделать перегородку в виде декоративной поленницы, у основания которой высажена живая изгородь. Главный фокус — окно с видом на густую зелень. Если бы в окне просматривалась перспектива, было бы еще лучше.

Свет в окошке

Настоящая находка архитекторов — необычный камин, выходящий топкой на улицу. Он не нарушает цельность фасада и снаружи кажется еще одним окном. Единственное «но» — такой очаг не слишком эффективен в плане обогрева: из-за жаропрочного стекла тепло почти не проникает в патио. К тому же есть сомнения, выглядит ли он красиво в незажженном состоянии. Черная дыра или пепелище под стеклом — зрелище не слишком приятное!

Под прикрытием!

Арочная пергола, увитая лианами, создает в саду живую ажурную тень и играет роль беседки. Интересно, что в качестве декоративного элемента это садовое сооружение стало использоваться только в конце XIX века. До этого роль перголы была чисто утилитарной: она служила подпоркой для виноградной лозы. В нашем климате перголу увивают лимонником, хмелем и девичьим виноградом.

Графские развалины

Старый кирпич с облупившейся краской, умытый дождями и выгоревший на солнце, выглядит очень живописно. И авторы проекта об этом знают: они построили из него забор и уличный очаг. Цельной картину делает каменный пол с засеянными травой швами.

Выйти в свет!

Этот уличный павильон в ультрасовременном ключе — выигрышный антураж для светских вечеринок под открытым небом. Дымчатый бетон стен, отполированный до блеска камень напольной плитки, лаковая кожа обивки сидений — оформление сдержанное, но очень изысканное. Решетчатый навес едва ли защищает патио от дождя, зато отбрасывает красивую узорчатую тень.

Старое и новое

Современная мебель бывает уместна и в классическом окружении. Вот вам пример: яркий дизайнерский садовый гарнитур по мотивам работ классика поп-арта Роберта Индианы ничем не испортил открытое патио с классической колоннадой и клинкерным мощением, наоборот — стал главным колористическим акцентом этой «садовой комнаты». Прямо-таки бьет по глазам!

Будет горячо!

Пустующий угол сада у глухой стены дома может превратиться в укромное убежище. Достаточно сложить из натурального камня камин и залить площадку бетоном. Мебель, горшки с цветами и аксессуары должны быть подобраны очень точно. Только натуральные материалы, никакого пластика!

Вопрос на засыпку

Камин оригинальной формы, отлитый из бетона, — безусловная удача архитекторов, спроектировавших этот сад. Но хочется отметить другое — гравийную засыпку. Такое покрытие просто незаменимо для садов в нашем климате. В отличие от песка мелкая речная галька быстро просыхает после дождя. Она обладает приятным тактильным эффектом — по ней удобно и полезно ходить босиком. К тому же камешки так здорово шуршат под ногами!

Белеет парус одинокий

В этом патио авторы проекта «пропели оду» симметрии, прямым линиям и простым формам. Идеальная плоскость газона, ровная стена стриженого кустарника, горизонталь ступеней и деревянного настила… Во главе угла стоят строгость, ритм и единообразие всех деталей. Даже навес сшит из ровных полос белой материи!

Киносеанс

Образ вашего сада можно построить на смене сценариев освещения. Авторы этого проекта комбинировали два типа светильников: статичные — горящие щиты с кадрами из американских фильмов и динамичные — направленные вверх галогеновые лампы, встроенные в бетонный подиум. Кстати, возьмите на заметку такой прием: когда растения высажены в углублениях (как здесь), они кажутся кустистее и пышнее.

За решеткой!

Проблема зонирования актуальна и в больших, и в маленьких садах. Один из способов отгородиться от посторонних глаз — поставить в патио такую деревянную решетку. В отличие от глухой стены она не препятствует проникновению солнечных лучей и в то же время создает ощущение камерности.

Подковерные игры

Альтернатива обычному газону — «кудрявый ковер» из многолетних ползучих почвопокровных растений. Они бывают как цветущими, так и вечнозелеными. В нашем климате хорошо приживаются пахизандра верхушечная или михения крапиволистная.

Полевая кухня

Традиция строить в саду полноценные кухни пришла в Европу из Америки. В Штатах иметь на улице обеденный стол, плиту, холодильник, гриль и винные шкафы — обычное дело. В этом проекте над летней кухней нависает прямоугольная пергола — она защищает повара от палящего солнца. В нашем климате я бы посоветовала накрыть конструкцию кровельной медью.

Яркие полотна

Перегородки ярких цветов в любую погоду создают в саду праздничное настроение. В данном случае они представляют собой отлитые из бетона и выкрашенные в желтый цвет плиты, подсвеченные галогеновыми лампами, которые вмонтированы прямо в пол (такое освещение акцентирует фактуру стенки). В принципе, если позволяет площадь сада, ничто вам не мешает построить из таких глухих плит целый лабиринт.

Снимаем копию!

Патио часто называют комнатой под открытым небом. Некоторые понимают это буквально. В этой зеленой гостиной есть все, что положено. Даже живопись над диваном. Только вместо бетонной стенки — живая изгородь, вместо мягкой мебели — пластиковая литая, вместо ковра — зеленый газон. Находка дизайнера — зеркала: эти ловушки для света перекликаются с блестящей водной гладью пруда и наполняют сад солнцем.

Теги

• загородный дом

Проект патио для дома | ИнноваСтрой

Из серых однообразных застроек, с незапоминающимися планировками, такой дом будет выделяться оригинальностью, красотой и практичностью. Как построить дом, в котором соединятся самые лучшие идеи строителей Древнего Рима и современные технологии, мы сейчас и расскажем.

 

Патио – это отдых и общение

Испанское слово «патио» означает внутренний дворик, который огражден стенами самого дома, галереей, решеткой, зеленой живой изгородью. Такие сооружения придумали еще в древние времена, а моду на них распространили римляне. Испанские гранды, итальянские графы, обычные средневековые владельцы домов и поместий, даже самые простые горожане ограждали свой двор патио.

Зеленые уголки для отдыха и приема гостей, общения и праздников. Именно для этого использовали патио уже в средневековье, а традиция эта сохранилась и сегодня. Материалы у нас новые, дизайн патио тоже изменился. Но решения для качественной организации внутреннего двора дома нам принимать все те же. Как из небольшого земельного участка сделать уютный дом? Патио – отличное решение такой проблемы.

Патио проекты 

Начнем с того, с чего всегда стоит начинать: патио проекты стоит нарисовать и просчитать специалистам. Такие проекты могут предложить вам:

• необычный дизайн патио;
• размещение патио перед домом,
• размещение патио внутри дома по оригинальному проекту.

 

Хозяину дома можно порекомендовать изучить патио проекты заранее, просмотреть профильные издания и придти со своим видением к проектировщику. Профессиональные инженеры-проектировщики строительной компании «ИнноваСтрой» предложат не только спроектировать эту постройку, но помогут провести комплексное благоустройство участка. Видение хорошего проектировщика здесь просто необходимо, поскольку ландшафтный дизайн обустроить благодаря скромным познаниям обычного застройщика будет сложно. Террасный вариант внешней комнаты дома или патио можно подсмотреть и в готовых проектах домов строительной компании «ИнноваСтрой», которые можно реализовать.

Формы, в которых можно превратить в камень и бетон идею собственного патио, могут быть очень разными. Но следует сказать, что смысл патио не просто в своеобразной организации внутридворового пространства, а несколько глубже:

• патио отрывает горожанина от однотипной жизни в однотипном ряду построек;
• патио – это зеленый уголок, спасение в мире природы от городских будней;
• патио – это всегда место для отдыха, просторное, открытое солнцу, свежему воздуху.  

Дизайн патио: от стеклянной колбы до каменной арки 

Дизайн патио можно составить исходя из потребностей хозяев и замысла его сооружения. Проект дома с патио может быть многовариантным:

• патио внутри четырехстенного двора, огражденное колоннадой и воротным выходом;
• патио, составленное из одной стены и огражденное декоративным забором;
• патио в виде стеклянной колбы внутри большого четырехугольного дома с плоской крышей;
• патио в виде угла, примыкающего к одной стене дома;
• патио с небольшой примыкающей стеной в виде камина-декорации для приготовления шашлыка или другого блюда на открытом огне;
• патио с декоративным бассейном, обозначенное простым деревянным декоративным забором, не примыкающим к стене дома.

 

Вот еще одно патио в загородном доме на фото, где видна совершенно необычная реализация зеленого уголка. Это уже отдельная конструкция, не исключено, что центр тяжести всего ландшафтного дизайна такого земельного участка

Именно от идеи проектировщика будет зависеть, какую роль сыграет патио в общем обустройстве дома. Комбинаций патио существует бесчисленное множество, но реализовать проект дома с патио в уникальном варианте можно лишь благодаря своему собственному решению.

Три правила патио 

Проект дома с патио подразумевает свободу творчества, но определенные обязательные элементы в нем все же присутствуют. Это обусловлено наблюдениями из практики и потому их выполнение крайне желательно.

Обычно выделяют три таких правила:

• патио выкладывают плиткой, блоками, кирпичом. Это создает основу для патио, которая позволяет удобно размещать на нем мебель, элементы декора;
• патио можно прикрывать тентом, укрывать вьющимися растениями, но крышу над патио не строят никогда. Это объясняется тем, что изначально, патио – внешняя комната дома, выход хозяина на живое пространство двора, которое не является частью дома;
• основные элементы патио выполняются в едином стиле, для того чтобы подчеркнуть его обособленность от здания.

Стараясь отделить патио от дома, все же проект патио готовят с учетом цвета, стиля оформительских особенностей дома. Это необходимо чтобы гармонизировать все пространство ландшафтного дизайна участка. Резкая контрастность допускается тогда, когда это обусловлено общим проектом дизайна приусадебного участка.

Строим патио 

Как мы уже отмечали, патио очень разнообразно, но сказанные нами основные правила постройки патио подскажут реализацию проекта в самых разных вариантах.

 

Для того чтобы начать работу над сооружением патио требуется провести разметку местности согласно с проектом, и сделать первый шаг к постройке патио.

Готовим основу для укладки плитки:

1. Огораживаем колышками по форме будущего патио.
2. Снимаем верхний слой грунта.
3. Засыпаем образовавшийся мини-котлован с углублением 10-15 см, песком. Трамбовка проводится с поливом водой.
4. Высота песчаной подушки на несколько сантиметров выше земляного покрова.
5. Укладывается плитка, декоративный кирпич или бетонные блоки.
6. Засыпаются песком щели между плитами.
7. Устраивают водосточные канавки шириной около 30-45 см, глубиной около 10 см вокруг или с выбранной стороны, которая будет иметь скат. Эта канавка отводится централизованно со двора в общую дождевую канализацию участка.

Классика: патио с деревянным полом 

Отлично смотрится патио с деревянным полом. Если вы будете применять светлый окрас доски, то сможете визуально увеличить территорию патио.Сейчас есть несколько вариантов укладки деревянных полов. Первый способ — использовать твердые породы дерева: дуб или ясень. Такие деревья очень устойчивы к гниению и при правильной укладке пол, могут прослужить даже на открытой площадке, многие годы. Можно не укладывать каждую доску отдельно, поскольку это очень трудоемкий процесс, а пойти путем сооружения пола из комплектов досок, которые обычно продаются в виде полуметровых квадратов.

 

В основу такого пола кладут кирпич или другой твердый строительный материал для внешних работ. Лагами будут служить длинные деревянные брусья. На эту конструкцию и крепят доски или комплекты, щиты из досок.Второй вариант — крепление декинга или террасной доски. Такая доска делается из двух типов досок или комбинируется из дерева и пластиковых производных. Таким образом, не только сохраняется качество и надежность натуральных материалов, но и добавляется специфическая устойчивость полимеров.

Если обработать деревянный пол патио загодя и потом периодически повторять эту процедуру защитным противогрибковым и противогнилостным раствором, то срок службы пола может составить и 20 лет. Такой пол выглядит очень эффектно и размещение на таком патио мебели очень органично вписывается в общий дизайн площадки. Патио кажется действительно открытым фрагментом дома.

Патио: практические примеры 

Как обустроить патио? Рассмотрим еще несколько вариантов из практики реализации таких зеленых уголков для релаксации. Патио проекты могут быть выполнены в виде патио с одной стороны. Это отличное решение тогда, когда есть необходимость расширить спальню, кабинет или даже ванную комнату. Если вам надо поработать, то почему бы это не организовать на свежем воздухе, а не в четырех стенах? Патио сыграет роль не только места рекреации, но и продолжения одной из главных для хозяев, комнат.

Патио вокруг бассейна — это отличное решение для отдыха. Тут можно и напитки выпить, и искупаться, и укрыться от жары в тени.Если дом Г-образно размещен, тогда можно уединиться от городского шума в патио, сооруженном на углу дома.Патио вдоль задней стены дома – один из самых распространенных вариантов и один из самых комфортных и простых.Можно оборудовать патио перед домом. Тогда это будет место для показательной работы специалистов садово-паркового и ландшафтного дизайна. Обычно оценку хозяину дома дают именно благодаря такому патио.

Укладка стен патио 

Если в патио присутствует стена, то лучше всего уложить ее из натуральных материалов – камня или кирпича, декоративного кирпича. У каждого из материалов есть свои плюсы.Декоративный кирпич пригодится для того, чтобы подчеркнуть фактурность, объемность, придать патину старины конструкции. Полированный камень придаст шикарности, парадности всей патио: она будет представляться местом официальных решений и собраний.

Кирпичная стена будет более демократично выглядеть, однако мастерство укладки тоже намекнет на то, что вы не в типовом, обычном доме, а дорогом и красивом особняке.

Свет и патио 

Дизайн патио не сможет обойтись без продуманного освещения. Патио – место, где отдыхают, наслаждаются покоем и общаются. А значит — это может зачастую происходить уже после рабочего дня. Потому отдых вечером и в темное время суток не должно смущать тех, кто на свежем воздухе в горячий июльский день находится на патио. По этим причинам важно грамотно организовать свет в патио.

Освещение следует размещать, прежде всего, исходя из того, что:

• патио — это романтически-расслабляющий вариант дизайна, потому свет должен быть приглушенным и ни в коем случае не прожекторным;
• используется много небольших световых излучателей: фонарики на стенах, лампы с абажурами на столе, фонари в ассортименте на краю фонтана, разноцветные, матовые колпаки с лампами невысокой интенсивности;
• провести электроэнергию в эти места надо заранее, планируя размещение световых потоков в зависимости от размещения столов и мест для отдыха;
• выносные светильники желательно применять в аккумуляторном варианте или ставить парковые светильники с накопительными солнечными элементами.

Экспериментальное патио 

Строительство патио, тем более с использованием качественного проекта – это не дешевый вариант обустройства вашего приусадебного участка. Бывалые дизайнеры рекомендуют не спешить с обустройством патио там, где вы сразу же решили его строить.Самый простой способ принять правильное решение – обустроить простой вариант патио с применением подручных средств, сооружение экспериментального патио. Достаточно будет несколько кресел, столик, простенький тент или пляжный зонт, цветы или декоративные пальмы, обычные аксессуары.

То, что попадется под руку, может послужить и примитивным фундаментом: фрагменты кирпичей, плитка, которая осталась от укладки возле входной двери и аллеек.Сделайте небольшое патио на том месте, где вы хотите обустроить его. Проведите в нем несколько выходных, подробно изучив то, как восходит и заходит на этом месте солнце и как ведет себя здесь ветер.Если у вас есть ощущение комфорта даже в таком экспериментальном патио – смело решайтесь на стройку.

Стереотипы прочь, ищем свой стиль 

Патио для загородного дома – уникальная возможность забыть о стереотипах. Здесь можно проявить фантазию и показать свое чувство вкуса. Самые оригинальные проекты патио – шедевры строительной и инженерной мысли. Но к их реализации следует приложить немало усилий. Однако самое главное условие появления патио – желание приобщиться к дыханию планеты, уйти на время от бетонных каркасов и плит, шума асфальтных дорог. 

Патио даст возможность ощутить всю прелесть прикосновения к природе. Но не стоит забывать, что патио – это органическое продолжение дома, это его комнаты без ограждений, связанные невидимыми или вполне осязаемыми нитями:

• стенами или стеной дома;
• планировкой ландшафтных объектов;
• каскадами ступенек, арок, декоративных колонн;
• забором или оградой;
• лавочками, светильниками, прочими садово-парковыми объектами.

 

Изобретение древних римлян актуально и сегодня, поскольку решает самую главную задачу в строительстве и планировке дома – предложение нового уровня комфорта для человека. Свежий ветерок, приятная беседа, красота дерева и спадающие кружевным узором, листья винограда. Ради этого стоит построить настоящее патио!

Гостевой дом с патио для барбекю и коктейлей, Дизайнеры, Анна Зеге

Подберем архитектора или дизайнера для вашего проекта

Подобрать

Гостевой дом с патио для барбекю и коктейлей

Прозрачная постройка спроектирована с расчетом на аскетичный интерьер и фасад, и все решения по отделке были приняты на стадии проекта. Половина площади отдана под холодную веранду, при этом  жилая зона может быть полностью открыта для доступа в теплое время года, за счет раздвижных систем.  Дом предназначен для проведения вечеринок, но диванная зона трансформируется в два полноценных двуспальных места, для проживания гостей несколько дней.

Анна Зеге

9599

21

Прозрачная постройка спроектирована с расчетом на аскетичный интерьер и фасад, и все решения по отделке были приняты на стадии проекта.

Половина площади отдана под холодную веранду, при этом  жилая зона может быть полностью открыта для доступа в теплое время года, за счет раздвижных систем.  Дом предназначен для проведения вечеринок, но диванная зона трансформируется в два полноценных двуспальных места, для проживания гостей несколько дней.

Информация

Жилая зона дома. Вид со стороны кухни, на дальнем плане камин и холодная веранда.

• Тип файла: Фото
• Помещение : Гостиная
• Стилистика: Минимализм

1037

0

0

Информация

Гостиная. Жилая зона теплой части гостевого дома. Вид со стороны холодной веранды.

• Тип файла: Фото
• Помещение : Гостиная
• Стилистика: Минимализм

879

0

0

Информация

Жилая зона дома. Гостиная, вид в сторону патио и участка.

• Тип файла: Фото
• Помещение : Гостиная
• Стилистика: Минимализм

650

0

0

Информация

Каминная зона гостиной.

• Тип файла: Фото
• Помещение : Гостиная
• Стилистика: Минимализм

693

0

0

Информация

Каминная зона жилой части дома. Вид со стороны патио.

• Тип файла: Фото
• Помещение : Гостиная
• Стилистика: Минимализм

709

0

0

Информация

Столовая и кухня в жилой части дома.

• Тип файла: Фото
• Помещение : Гостиная
• Стилистика: Минимализм

664

0

0

Информация

Камин

• Тип файла: Фото
• Помещение : Гостиная
• Стилистика: Минимализм

737

0

1

Информация

Жилая зона дома, фрагмент гостиной. На дальнем плане выход на веранду и патио.

• Тип файла: Фото
• Помещение : Гостиная
• Стилистика: Минимализм

646

0

0

Информация

Кухня в жилой части дома. Вид в сторону санузла, на дальнем плане видна душевая.

• Тип файла: Фото
• Помещение : Гостиная
• Стилистика: Минимализм

684

0

0

Информация

Камин

• Тип файла: Фото
• Помещение : Гостиная
• Стилистика: Минимализм

899

0

1

Информация

Санузел.

• Тип файла: Фото
• Помещение : Санузел
• Стилистика: Минимализм

666

0

0

Информация

Санузел. Вид из душевой в сторону кухни жилой зоны.

• Тип файла: Фото
• Помещение : Санузел
• Стилистика: Минимализм

669

0

0

Информация

• Тип файла: Фото

564

0

0

Информация

• Тип файла: Фото

547

0

0

Информация

• Тип файла: Фото

568

0

0

Информация

Холодная веранда. Зона мангала и барбекю

• Тип файла: Фото
• Помещение : веранда
• Стилистика: Минимализм

947

0

0

Информация

Холодная веранда. Вход в дом со стороны патио, на дальнем плане жилая зона дома.

• Тип файла: Фото
• Помещение : веранда
• Стилистика: Минимализм

715

0

0

Информация

Жилая зона дома, вид с патио.

• Тип файла: Фото
• Помещение : Гостиная
• Стилистика: Минимализм

679

0

0

Информация

Общий вид. Вид с патио на холодную веранду и жилую зону.

• Тип файла: Фото
• Помещение : Гостиная
• Стилистика: Минимализм

707

0

0

Информация

Жилая зона дома, вид с патио.

• Тип файла: Фото
• Помещение : Гостиная
• Стилистика: Минимализм

680

0

0

Информация

Холодная веранда, зона мангала

• Тип файла: Фото
• Помещение : Веранда
• Стилистика: Минимализм

1116

0

0

Понравилась работа? Хотите реализовать нечто подобное?

Заполните форму ниже и автор работы сам свяжется с вами для обсуждения деталей.

Другие проекты автора

квартира большой семьи Анна Зеге

квартира для дорогого гостя Анна Зеге

Дача с каслинскими конями Анна Зеге

14 дизайнерских идей для приятных патио

Патио, которое стоит посмотреть

Пусть стеной служит забор, живая изгородь или фасад, а крышей — пергола, навес или широкий зонт. Затем обставьте свою открытую комнату для обеда, развлечений или сбора у костра.

1. Игра с архитектурой

Фото Триа Джован

Подобно красивым ставням или ярко раскрашенной двери, двустворчатые окна дома могут служить фокусом, как здесь. Ночью они действуют как световые короба и отбрасывают окружающее свечение.

2. Установите маленькую решетку

Фото Триа Джован

Здесь шпалеры обеспечивают лестницы для лоз, по которым они карабкаются вверх, добавляя объем и цвет белому фасаду. Кашпо, заполненные высококонтрастными цветами, усиливают многослойный вид.

Аналогично показанному: Экранная панель Cedar Trellis, около 156 долларов США за комплект для самостоятельной сборки; ADAMS All Natural Cedar

3. Сделайте его праздничным с помощью гирлянд

Photo by Tria Giovan

Струнные светильники — это простые декорации — просто подключи и работай! Эти глобусы для наружного использования объединяют решетки.

Аналогично показанному: G50 15-футовый гирляндный светильник с 5-ваттными лампочками, около 26 долларов США; partylights.com

4. Добавить персонажа с винтажной мебелью

Фото Tria Giovan

Блошиные рынки и антикварные магазины предлагают экономную винтажную садовую мебель, и часто ее нужно лишь слегка отшлифовать и нанести пару слоев краски. Отполированные металлические планеры, подобные этому 19На eBay.com двухместные автомобили 40-го поколения продаются по цене от 100 до 500 долларов.

5. Выбирайте переносные предметы

Фото Франческо Лагнезе

Складной стол и складные скамейки превращают оголенный угол во временную столовую.

Аналогично показанному: Beer Garden Outdoor Dining Collection в синем или красном цвете, около 510 долларов США; Мировой рынок

6. Повесить безпроводное приспособление

Фото Francesco Lagnese

Вам не нужно электричество, чтобы повесить подвесной светильник. Здесь свечной фонарь, привязанный к веревке, просто привязан к ветке дерева.

Аналогично показанному: Фонарь Ландена, высота 25 дюймов, около 30 долларов США; Pier 1 Imports

7. Стены покрытия с альпинистами

Фото Francesco Lagnese

Вертикальный сад из вечнозеленых лиан смягчает внешний вид простого сайдинга. Неинвазивный ползучий инжир (Ficus pumila) маскирует кирпич в этом доме в Южной Каролине. Около 16 долларов за растение; Питомник с хворостом

8. Создание сада на подносах

Фото Francesco Lagnese

Маленькие растения в горшках, сгруппированные на подносе, служат украшением в любую погоду и могут быть легко перемещены, чтобы освободить место для коктейлей. Herbs de Provence 6 упаковок трав в горшках, около 30 долларов; Williams-Sonoma

9. Поднимите жару

Photo by Saxon Holt

Потрескивающий огонь предлагает уютное место для встреч холодными вечерами. Если позволяют пространство и бюджет, купите полноразмерный камин, такой как дровяной, на специальном каменном очаге. Портативный пропановый нагреватель также может повысить температуру.

Для аналогичного эффекта: Открытый камин Chesterfield Grand, изготовленный из монолитного бетона и композитного стекловолокна, около 2900 долларов; Конический обогреватель патио Fire Sense, 415 долларов; Woodland Direct

10.

Поставьте крышу Фото Saxon Holt

Пергола дает немного тени и ощущение закрытости, но при этом пропускает свежий воздух. Эта версия из окрашенного дерева изготовлена ​​по индивидуальному заказу, но вы можете собрать ее самостоятельно из набора. Пергола Suncast Cedar представляет собой просторную беседку размером 10 на 12 футов и поставляется готовой к сборке, не требующей резки. Около 1300 долларов; Цель

11. Добавить проточную воду

Фото Саксон Холт

Звук фонтана помогает заглушить газонокосилки, кондиционеры и проезжающие автомобили, а также создает ощущение спокойствия. Для маскировки белого шума фонтаны наиболее эффективны в сочетании с барьером, таким как эта перегородка из гонта.

Аналогично показанному: Аркадский одиночный фонтан из терракоты, около 220 долларов США; Haddonstone

12. Положите узор под ноги

Фото Энтони Тиеули

То, как вы укладываете кирпичный пол или брусчатку, задает тон вашему открытому пространству. Показанная здесь елочка с окантовкой хорошо работает на большом пространстве и в традиционном стиле дома. Найдите наиболее подходящий для вашего дома среди шести популярных узоров.

13. Make Shade

Photo by Anthony Tieuli

Рыночный зонт — самый простой способ защититься от жары на открытой террасе. Чтобы укрыть четыре стула, выберите модель высотой 9 футов или больше с прочным основанием, чтобы предотвратить опрокидывание; прочные алюминиевые ребра для защиты от сильного ветра; и устойчивый к выцветанию навес, устойчивый к ультрафиолетовому излучению. Аналогично показанному: 9Круглый рыночный зонт 43478 из ткани Sunbrella от 299 долларов США, основание не входит в комплект; Frontgate

14. Зажгите переносную яму

Фото Энтони Тиеули

Купленная в магазине чаша для костра — доступная альтернатива встроенному камину, которую можно передвигать. У этой ямы в виде сосуда есть крышка, поэтому она служит столом.

Аналогично показанному: Аналогично показанному: Яма для разведения костра и гриль Sonoma с крышкой, отделением для хранения дров, решеткой для барбекю и искровым экраном, около 145 долларов США; Wayfair.com

Что такое дом-патио? | Руководство по покупке домов с патио и садом

На высоком уровне дом-патио — это жилище, которое имеет по крайней мере одну общую стену с другим домом и обычно не поднимается выше полутора этажей.

Этот факт делает дом с патио архитектурно похожим на таунхаус, но дома с патио имеют свои особенности, которые делают их уникальными. В то время как таунхаусы обычно имеют как минимум два этажа, дома с патио обычно имеют только один этаж или полтора этажа. Половина этажа обычно состоит из мансарды или спальни, но, как правило, не имеет полноценного второго этажа жилой площади со спальнями и ванными комнатами, как в таунхаусах. Хотите верьте, хотите нет, но дома с патио не обязательно должны иметь патио, чтобы называться домом с патио.

Дома-патио для продажи можно найти от побережья до побережья, но строители домов-патио в последнее время сосредоточили строительство таких домов в северо-восточном регионе Соединенных Штатов. Часто эти дома строятся рядом с полями для гольфа или благополучными районами и сообществами, но часто продаются по более доступным ценам, чем традиционные автономные дома для одной семьи.

 

Что такое садовый дом?

Итак, теперь, когда мы знаем о «домах-патио», как насчет «домов-садов». Интересно, что термин «садовые дома» можно использовать как синоним «дома-патио». Оба дома имеют по крайней мере одну общую стену с другим домом и обычно не поднимаются выше полутора этажей.

В чем разница между квартирой и патио?

В то время как квартиры и дома с патио связаны общей стеной с соседом, это почти все, что у них общего. Владелец квартиры владеет внутренним жилым пространством, но ему или ей не принадлежат какие-либо внешние части квартиры, такие как какие-либо общественные зоны, газоны, цветы или тротуары. Владельцы патио обычно владеют участком, на котором стоит дом, даже если дом связан с чужой собственностью. Это означает, что домовладелец владеет внешним видом своей собственности и близлежащими сооружениями, такими как ограждение, трава, подъездные пути, крыльцо и да… патио.

Кому подходят дома с патио?

Из-за своих компактных размеров дома-патио обычно подходят для небольших семей, таких как пустующие семьи, пенсионеры и пары, которым не нужно много места. Эти дома дают своим владельцам независимость владения домом без высоких затрат. Дома с патио также отлично подходят для новых домовладельцев, которые хотят выйти на рынок недвижимости, но не хотят платить более высокую стоимость отдельно стоящих домов в этом районе.

 

Дом с патио Советы по покупке

Покупка дома с патио аналогична покупке квартиры или таунхауса, но есть определенные вопросы, которые каждый покупатель должен задать, прежде чем подписать пунктирную линию. Вот несколько вопросов, которые следует задать своему риелтору перед покупкой дома с патио:

 

Насколько приватным является дом с патио?

Как упоминалось ранее, дома с патио имеют общие стены и подъездные пути. Это может означать, что ваше пребывание в доме может быть совершенно мирным или совершенно невыносимым, и что все зависит от соседей. Проведите расследование, спросив других соседей, каковы уровни шума. Это даст вам представление о том, чего следует ожидать.

 

Что такое страхование домов с патио?

Некоторые общины включают страховку жилья в свою плату за ТСЖ, в то время как другие этого не делают. Поскольку дома с патио имеют общие стены, важно убедиться, что вы защищены в случае катастрофических ситуаций, поскольку пожар в доме вашего соседа может легко перерасти в пожар в вашем доме. Важно не только знать требования сообщества к страхованию, но и то, какая страховка потребуется для достаточного покрытия вашей собственности.

 

Если вы ищете новые, высококачественные дома, построенные с учетом вашего образа жизни и предназначенные для вас, обратите внимание на Pulte. Наши дома не только построены из высочайшего качества, но мы также используем новейшие технологии, чтобы ваш дом соответствовал вашему образу жизни. Мы предлагаем дома по разным ценам и даже предлагаем продуманные планы этажей. Найдите свой следующий новый дом, нажав здесь.

 

 

Добавлено в ваш домашний блог

Ищете другие советы, идеи или вдохновение? Вернуться домой здесь.

Опубликовано 27.11.19

Дома с патио не обязательно имеют патио

Дома с патио не обязательно имеют патио

И таунхаусы, и дома с патио имеют общие стены.

В отличие от домовладельцев патио, владельцы кондоминиумов не владеют внешним видом.

Похожие сообщения

Строительство нового дома и покупка в розницу – сравнение затрат

Узнайте, как складываются затраты, выгоды и процессы при строительстве нового дома по сравнению с покупкой существующего дома.

Читать далее

Строительство дома: шаг за шагом

Вы мечтаете о доме, построенном специально для вас? Прочтите это полезное руководство о том, как шаг за шагом построить дом, и узнайте, что делать от начала до конца.

Учить больше

Полный контрольный список проверки дома

Для покупателей и некоторых продавцов осмотр дома является обязательным. Узнайте, как этот контрольный список проверки дома обеспечит охват наиболее важных частей вашей инспекцией.

Читать далее

Что такое дом-патио? Плюсы и минусы малообслуживаемой жизни

Вы ищете новый дом и видите объявление о доме с патио, которое, кажется, отвечает всем вашим требованиям: количеству спален, ванных комнат, размеру и местоположению. Но что такое внутренний дворик?

Перво-наперво: не позволяйте имени обмануть вас. Дом с патио может иметь, а может и не иметь патио. Скорее, дом с патио определяется его архитектурным стилем и расположением по отношению к соседним домам. Ключевой характеристикой является то, что у дома с патио есть по крайней мере одна общая стена между вашим домом и другим домом. Кроме того, дома с патио обычно не выше полутора этажей. Во многих местах эти дома строятся рядом с полями для гольфа, но их также можно найти во многих районах и жилых кварталах. Давайте подробнее рассмотрим дома с патио, что делает их такими популярными, и соображения, которые следует учитывать, чтобы определить, подходит ли он вам.

Источник: (Рона Праудфут / Flickr через Юридический кодекс Creative Commons)

Что такое дом с патио?

Дома-патио

известны под многими названиями, включая кластерные дома, дома во дворе, дома-кареты и дома-сады. Они прикреплены к другим домам с патио, похожим на таунхаус или кондоминиум. Однако, в отличие от таунхауса или некоторых квартир, дома с патио обычно имеют только один этаж. В некоторых проектах может быть дополнительная половина этажа, которую можно использовать как чердак или дополнительную спальню, но это не полноценный второй этаж жилой площади. И хотя многие дома с патио имеют общую стену со своими соседями, иногда их привязанность проявляется в виде забора, ворот или внешнего ландшафта. Кроме того, хотя многие дома с патио похожи на дома-ранчо, многие из них включают в себя полноценные подвалы, добавляя дополнительное пространство для домовладельцев.

Появившись в 1970-х годах как популярный выбор для дома, дома с патио, как правило, представляют собой дома с небольшим участком, а это означает, что они занимают весь участок собственности. Известные как «линии нулевого участка», здесь нет традиционного заднего или бокового двора, отделяющего дом от его соседей. Хотя вы можете найти дома с патио по всей стране, они особенно распространены на северо-востоке, особенно на полях для гольфа или рядом с ними.

Из-за своего меньшего размера дома-патио часто считаются более простыми в управлении и пользуются популярностью среди пустующих гнезд и пенсионеров, ищущих дом с низкими эксплуатационными расходами. Но они привлекательны не только для пожилых покупателей жилья. Они также нравятся покупателям начального уровня, которые ищут доступный способ стать владельцем жилья.

Чем дом с патио отличается от многоквартирного дома или таунхауса?

В то время как дом с патио имеет сходство с квартирой и таунхаусом, все три имеют свои особенности.

Кондоминиумы обычно располагаются в здании или комплексе зданий, состоящем из нескольких отдельных единиц. В зависимости от размера здания могут быть другие блоки сверху, снизу или по обе стороны от вашего дома. Одно существенное различие между домом во внутреннем дворике и квартирой — это права на землю. В квартире домовладелец владеет всем, что находится только в стенах квартиры. Права на землю вокруг многоквартирного дома отсутствуют. В доме с патио домовладелец владеет внешним видом строения ─ и, как правило, ─ участком.

В то время как планы этажей и районы значительно различаются, таунхаус обычно имеет два или более этажей (хотя в некоторых случаях может быть только один). В зависимости от застройки таунхаусы обычно пристроены группами от трех до шести единиц, напоминая рядные дома. Это означает, что ваш таунхаус может иметь общие стены с одной или обеих сторон, в зависимости от того, где он расположен в комплексе, но у него нет соседей наверху или внизу, как в квартире.

Источник: (Зак Гудаков/Unsplash)

Каковы преимущества дома с патио?

Размер и дизайн

Поскольку дома с патио обычно одноэтажные, они являются хорошим выбором для людей, которые хотят или нуждаются в доме без лестницы. Дома с патио также часто проектируются с открытой планировкой, что нравится многим покупателям жилья. Как правило, они включают в себя большую гостиную, которая открывается на кухню и, возможно, обеденную зону. Такая планировка может сделать развлечения более увлекательными, потому что никто не запирается на кухне, а также позволяет легко передвигаться по дому, потому что здесь нет узких коридоров или дверных проемов.

Если дом в патио имеет полэтажа, это пространство можно использовать как офис, комнату отдыха или уголок для чтения — все, что пожелает покупатель дома. Конечно, если в доме есть подвал, это пространство можно превратить в дополнительную спальню и ванную комнату, домашний кинотеатр или игровую комнату.

Преимущество меньшего размера дома с патио заключается в том, что это означает меньше времени, затрачиваемого на уборку дома, что могут оценить все домовладельцы.

Цена

Из-за своего меньшего размера дома с патио обычно имеют меньшую цену, что делает их привлекательным вариантом для покупателей с ограниченным бюджетом. Однако, как и в случае со всеми домами, цены зависят от местоположения, возраста, состояния, строительных материалов и текущего рынка жилья. Например, дом с патио площадью 1501 квадратный фут недалеко от Цинциннати, штат Огайо, стоит от 29 долларов.9 900, в то время как роскошный дом с патио в Тимнате, штат Колорадо, стоит от 623 000 долларов за дом площадью 1616 квадратных футов.

Техническое обслуживание

В то время как меньшая площадь в квадратных футах означает меньше уборки, дом с патио также обычно требует меньше внешнего ухода. Во многих жилых домах с патио есть ассоциация домовладельцев, руководящий орган, который создает и обеспечивает соблюдение правил для сообщества. Домовладельцы платят ежегодные взносы за определенные услуги, которые обычно включают в себя озеленение и уход за газонами. Это означает, что вам не придется беспокоиться о скашивании травы или прополке клумбы. Кроме того, ваши сборы могут быть связаны с вывозом мусора, уборкой снега, а также содержанием и содержанием всех дорог и мест общего пользования в сообществе. Ассоциация домовладельцев также может предоставить некоторое страховое покрытие, но вам, вероятно, потребуется индивидуальный страховой полис домовладельцев, чтобы покрыть ваше личное имущество, а также структуру дома.

Сообщество

Как и многие кондоминиумы и таунхаусы, дома с патио часто предлагают различные удобства, такие как бассейн, фитнес-центр, зеленые насаждения, велосипедные дорожки, общественные клубы или специальные мероприятия. Пустые гнезда часто могут найти дома-патио в активных сообществах взрослых, которые обычно предлагают множество возможностей познакомиться с соседями и вместе принять участие в мероприятиях.

Источник: (Spacejoy/Unsplash)

Каковы потенциальные недостатки дома с патио?

Отсутствие конфиденциальности

Как и в случае с квартирой или таунхаусом, наиболее заметным недостатком дома с патио является общая стена с соседями. Если у вас есть шумный сосед, это может сказаться на вашем удовольствии от дома. Эта непосредственная близость к вашим соседям также может привести к отсутствию уединения.

Небольшие открытые площадки

Снаружи небольшой размер участка означает, что у вас может не быть большого количества зеленых насаждений на открытом воздухе. Кроме того, поскольку не во всех домах с патио есть патио, у вас может не быть даже небольшого мощеного пространства — кроме вашей подъездной дорожки — чтобы наслаждаться природой в любом качестве.

Страховые компании домовладельцев

Поскольку ваш дом примыкает к другому, вы рискуете понести ущерб из-за инцидента, произошедшего в доме вашего соседа. Ваш страховой агент может помочь вам понять, что это будет значить для вас, и подскажет, какой тип и уровень страхового покрытия вам подходит.

Требования товарищества собственников жилья

Если ваш дом во дворе является частью ассоциации домовладельцев, в нем будет список обязательств и правил, которым вы должны следовать. Это может быть что угодно: от запрета на длительную стоянку автофургонов на подъездной дорожке до разрешения выставлять напоказ свои праздничные украшения. Ассоциации домовладельцев также требуют, чтобы вы платили ежемесячные или ежегодные сборы за обслуживание всех мест общего пользования и удобств, таких как озеленение или общественный бассейн. Размер этих сборов зависит от ряда факторов, таких как местоположение, количество домов в сообществе, а также покрываемые услуги и удобства, но в среднем плата составляет от 200 до 300 долларов в месяц.

Аналогичным образом, в некоторых сообществах домов с патио есть требования, которые необходимо выполнить для покупки дома. Это могут быть требования к минимальному возрасту, правило о запрете детей или домашних животных.

Источник: (Джуд Фан / Unsplash)

Покупка дома с патио

Поскольку этот стиль дома не так распространен, как кондоминиум или таунхаус, поиск дома с патио, который вам нравится, может потребовать немного дополнительной работы.