Как выглядит проект дома: ЧТО входит в проектную документацию

Содержание

Нужен ли проект на жилой дом для получения разрешения на строительство?

Материалы
Застройщику
Нужен ли проект на жилой дом для получения разрешения на строительство?

Часто нам задают вопрос: можно ли строить частный дом без проекта не возникнет ли проблем при получении разрешения на его строительство?

Ответ на этот вопрос можно найти в градостроительном кодексе. Открываем статью 48, пункт 3,4 и 5. Там написано следующее:

Градостроительный кодекс. Статья 48 «Архитектурно-строительное проектирование»
пункт 3. Осуществление подготовки проектной документации не требуется при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания одной семьи). Застройщик по собственной инициативе вправе обеспечить подготовку проектной документации применительно к объектам индивидуального жилищного строительства.
Пункт 4. Виды работ по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, должны выполняться только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, имеющими выданные саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к таким видам работ. Иные виды работ по подготовке проектной документации могут выполняться любыми физическими или юридическими лицами.
Пункт 5. Лицами, осуществляющими подготовку проектной документации, могут являться застройщик либо привлекаемое на основании договора застройщиком или заказчиком физическое или юридическое лицо, соответствующие требованиям, предусмотренным частью 4 настоящей статьи. Договором о подготовке проектной документации может быть предусмотрено задание на выполнение инженерных изысканий, обеспечение технических условий.

На основании этих пунктов можно сделать вывод, что проект или проектная документация на строительство индивидуального жилого дома не требуется при соблюдении двух условий:

Количество этажей будущего дома не превышает 3-х
Дом предназначен для проживания не более одной семьи

Таким образом, в большинстве случаев для частной застройки проектная документация не требуется

Хотя заметим, что отсутствие проекта на дом может добавить вам головной боли при строительстве из-за различных недопониманий между подрядчиком и заказчиком, т.е. вами. Но это тема отдельного разговора.

Второй вопрос, часто волнующий застройщика: можно ли получить разрешение на строительство при отсутствии проектной документации?

Опять же, давайте заглянем в статью 51-ю градостроительного кодекса:

Статья 51. Выдача разрешений на строительство.
пункт 1. Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.
пункт 9. В целях строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта индивидуального жилищного строительства застройщик направляет в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство в соответствии с частями 4-6 настоящей статьи федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления заявление о выдаче разрешения на строительство. К указанному заявлению прилагаются следующие документы:
пункт 10. Не допускается требовать иные документы для получения разрешения на строительство, за исключением указанных в частях 7 и 9 настоящей статьи документов.
пункт 11. Уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления в течение десяти дней со дня получения заявления о выдаче разрешения на строительство:
пункт 14. Отказ в выдаче разрешения на строительство может быть оспорен застройщиком в судебном порядке.
пункт 15. Выдача разрешения на строительство осуществляется уполномоченными на выдачу разрешения на строительство федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления без взимания платы.
пункт 18.

Застройщик в течение десяти дней со дня получения разрешения на строительство обязан безвозмездно передать в федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, выдавшие разрешение на строительство, сведения о площади, о высоте и об этажности планируемого объекта капитального строительства, о сетях инженерно-технического обеспечения, один экземпляр копии результатов инженерных изысканий и по одному экземпляру копий разделов проектной документации, предусмотренных пунктами 2, 8-10 части 12 статьи 48 настоящего Кодекса, или один экземпляр копии схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.
пункт 19. Разрешение на строительство выдается на срок, предусмотренный проектом организации строительства объекта капитального строительства. Разрешение на индивидуальное жилищное строительство выдается на десять лет.

Подводя итоги, заметим, что проект на жилой дом не требуется для получения разрешения на строительство. Единственное, что вам нужно будет заказать в проектной организации или отделе местного архитектурного бюро – это схему планировочной организации земельного участка. Такая схема представляет собой план вашего участка с указанием границ участка, красной линии застройки, границы допустимых зон строительства жилых зданий, допустимых зон размещения хозяйственных построек и т.д. Предполагаемые габаритные размеры вашего будущего дома при этом, вы конечно же должны будете указать. Всё, иная проектная документация для получения разрешения на строительство не требуется.

Назад
Вперёд

Как построить дом

Проект как он выглядит. Сколько стоит проект дома? Пример тезисов по проекту

Разрез каркасного дома на примере проекта КД-29, приведена схема и технология строительства каркасного дома. Почти все проекты имеют данную конструкцию. Данная схема зарекомендовала себя, как надёжная, но простая и удобная в сборке. Весь вес крыши приходится на центральную и боковые нефронтонные стены, которые стоят на фундаменте. Второй этаж собирается с перекрытия второго этажа. Наглядно, с этапами строительства можно ознакомиться, скачав

инструкцию по строительству каркасного дома .

Краткий план частей фундамента

Комплект рабочих схем и узлов к проекту, содержит: размеры мест установки анкеров, продухов и арматуры, технологию и способ экономной сборки опалубки для использования её в последующем для стоек каркаса и обвязок.

Стена каркасного дома

Комплект рабочих схем и узлов к проекту, включает: размеры до начала стоек с двух сторон в см., включая проверочные размеры между стойками, места установки укосин, размеры проёма окна/двери и его усиления, планы последовательности и места установки листов OSB (ОСП) снаружи, также все планы, где необходимо, содержат комплектовочную ведомость, комментарии и технологию соединения стоек в углах, по технологии тёплый угол, и схему примыкания внутренних стен. Обратите внимание, что мы специально отказались от гостовского оформления чертежей, чтобы убрать лишние шапки и подписи, и сделать чертежи на всю страницу. Также, они выполнены в цвете и в сантиметрах, для удобства работы при строительстве.

Фронтон каркасного дома

Комплект рабочих схем и узлов к проекту, включает: размеры до начала стоек в см. и обрешётки крыши, высоту стоек, включая проверочные размеры между ними, места установок окон, размеры окна и его усиления, планы последовательности и места установки листов OSB (ОСП) снаружи, также, все планы содержат комментарии и технологию раскладки крепления Ондулина, обрешётки, свесов и устройства паро- ветро- защиты (кровельного пирога).

Сравнение: Обычный чертёж и наши чертежи

Для удобства и скорости работы, мы не стали, как это делают все, делать отдельную комплектовочную ведомость на весь дом, так как работать по ней крайне неудобно. Представьте, как собирать дом, если для того, чтобы собрать перегородку длиною всего метр-два, вам придётся искать её комплектность в книге из почти ста! листов. Чтобы у вас не было таких проблем, мы, все необходимые материалы и их точные размеры, указали непосредственно на странице, где нарисован тот объект, который вы будете собирать в настоящее время, вам не придётся тратить уйму времени, чтобы найти и рассчитать, что вам нужно, всё указано на схеме — просто и удобно. В любом случаие, ещё дополнительно идёт смета к проекту.

Узлы: Схемы крепления и разметки

К каждому нашему проекту идут не только чертежи и схемы, описания и пояснения, а конечно ещё и узлы, это сильно облегчает и ускоряет процесс правильного строительства. Ниже, первая страничка узлов и схема разметки от проекта кд-1. Так как, это проект небольшого дома , то узлы поместились на двух страницах. Первая, это основные узлы и схема сборки стен с пояснением по разметке. Вторая страница в проекте, это узлы внутренних перегородок, схема и способ впиливания укосин, схема и способ быстрой разметки. А также, на второй странице показан способ и метод утепления перекрытия между этажами, пола первого этажа и т.д.

Все наши проекты обладают множеством достоинств:

1. Проекты разрабатываются под размер материалов из магазина, чтобы пришлось как можно меньше резать и не оставалось обрезков.

2. Также, еще на этапе эскизного проекта подбирались плиты OSB , с учетом наиболее популярных размеров, которые чаще всего есть на складе строй базы.

3. Кровля самая простая в исполнении – двускатная. А это значит, не придется резать Ондулин или металлочерепицу, чтобы сформировать ендовы. Нет дополнительных кровельных элементов, которые удорожат кровлю, а также, нет потенциально опасных мест, которые могли бы протекать.

4. Все проекты сделаны по районированию: Зона 2, СПб и ЛО, что подходит для их строительства по снеговой и ветровой нагрузке в большей части России.

5. Обычно прямоугольный дом. Это самая энергоэффективная и удобная форма дома.

6. Все дома достаточно просты в строительстве, благодаря отсутствию лишних выступов стен.

7. Все размеры указаны в сантиметрах и имеют оригинальное исполнение чертежей и схем.

8. В проектах домов нет ни одной дорогостоящей клееной или двутавровой балки.

9. Габариты дома выбираются для максимальной экономии строй материалов.

10. Стояки, обычно, собраны в одном месте с вентиляцией.

11. Удобная лестница.

Так как все чертежи и планы мы не можем разместить на одной странице то зайдя в раздел, Наше предложение мы можем предложить вам бесплатно все сметы для расчёта во сколько вам обойдётся дом по ценам вашего региона, все планы, чертежи и технологии с , что и как делается и для чего. В общей сложности более 100 страниц цветных чертежей, описаний и комментариев для удобства, скорости и качества работы.

Готовый рабочий проект дома – это полный набор документов, позволяющий возвести жилое строение «под ключ». Это и подробные сведения о технических и архитектурных особенностях, и перечень необходимых материалов , и смета затрат.

Купить готовый проект или заказать индивидуальное архитектурное проектирование можно на сайте: http://www.dom2000.ru/ .

Как происходит проектирование дома

Первоначальный этап – выяснение предпочтений и пожеланий заказчика, его ознакомление с имеющимися готовыми проектами домов и фиксация основных моментов. После этого начинается работа над созданием эскизного проекта дома.

Эскизный проект – это разработка общей концепции будущего здания: его стилевого решения , функциональной планировки, удобного размещения всего необходимого оборудования. На этом этапе заказчику предоставляется 3D визуализация дома:

возможные цветовые решения фасада;
поэтажные планы;
варианты обустройства кровли;
расположение оконных и дверных проемов , лестниц, балконов.

Эскизный проект намечает порядок дальнейших действий и основные технические характеристики и показатели.

Когда эскизный проект готов, пора приступать к проведению геодезического исследования участка и анализу грунта. Последующее создание рабочего проекта базируется на данных, полученных от геодезистов.

Рабочий проект создается с учетом особенностей грунта данного участка и согласованных с хозяевами будущего дома конкретных видов строительных материалов . Просчитывается их количество без учета погрешности или так называемого «человеческого фактора». Реальные расходы по итогам увеличиваются на 12-15 процентов.

Как выбрать наиболее подходящий проект

При выборе проекта основывайтесь на личных предпочтениях и собственном удобстве. «Модность» дизайна – далеко не главный критерий выбора.
Не забывайте о том, что наличие дополнительных архитектурных элементов: эркеров, балконов, сложных фасадных решений, значительно увеличит расходы на строительство.
Количество необходимых в доме помещений и их функциональную нагрузку определяют с учетом образа жизни и предпочтений всех членов семьи. Важно также попытаться спрогнозировать ваши планы на ближайшие 10-15 лет и учесть все возможные нюансы на этапе проектирования.

В результате правильного подхода к созданию проекта и строительству вы получите дом своей мечты, который будет служить не только вам, но и вашим детям, и внукам.

Шаги

Часть 1

Выбор проекта

Начинайте работу заблаговременно. К выполнению задания всегда следует приступать сразу после его получения. Ведь неспроста ваш учитель отвел на него столько времени; именно столько вам потребуется для успешной реализации проекта. Сразу возьмитесь за составление плана, чтобы у вас получилось успеть все задуманное. Так вы избавите себя от бессонных ночей перед сдачей проекта.

Ознакомьтесь с заданием. В нем содержится подробное описание стоящей перед вами задачи. Абстрагируйтесь от всего постороннего и внимательно вчитайтесь в задание. Если учитель еще не сделал этого, то разделите проект на составляющие, чтобы вы точно понимали, что от вас требуется.

Например, вы можете получить такое задание: «Выполнить презентацию на тему Гражданской войны в США. Можно выбрать одно сражение, идею, речь, поворотный момент или сосредоточиться на войне в целом. Не забывайте о важных датах и действующих лицах».
Такой проект можно разбить на несколько частей: 1) Наглядное представление Гражданской войны. 2) Центральная тема проекта. 3) Важные даты. 4) Ключевые действующие лица.

Проработка идей. Мозговой штурм позволяет изложить ваши идеи на бумаге. Как правило, человек записывает приходящие в голову мысли и устанавливает между ними связь, чтобы запустить творческий процесс. Такая практика помогает сосредоточиться на желаемой идее, а также обдумать то, что еще не приходило вам в голову. В процессе мозгового штурма можно задействовать ряд эффективных методов.

Выберите тему. Поборите возможное стремление взять объемную тему (например, осветить всю Гражданскую войну) и постарайтесь сузить затрагиваемый вопрос. Так вы не утонете в море фактов и деталей.

Выберите способ представления проекта. В нашей статье рассматривается пример с презентацией, поэтому важно решить, какое наглядное отображение получат ваши идеи. Если вы выбрали несколько важных событий, то можно использовать временную диаграмму. Если в основе вашей работы заложены географические аспекты (например, сражения), то можно разработать детальную карту. Презентация должна строиться вокруг центральной идеи.

Как насчет трехмерного представления? Можно попробовать выполнить трехмерную карту сражений с демонстрацией передвижения войск.
Также можно попробовать сделать скульптуры из папье-маше. Вполне можно сделать даже Авраама Линкольна и рассказать вашу историю с помощью его цитат.

Часть 2

План работ

Сделайте набросок. Определив способ реализации проекта, самое время сделать набросок. Вам потребуется план и визуальная презентация каждого пункта. Также определитесь с информационным наполнением проекта, для чего потребуется исследовательская работа. Сделайте заметки по нужной информации.
- Начните с центральной темы, которую вы собрались освещать. Если это Геттисбергская речь, то вынесите это в заглавие в верхней части листа.
- Далее разделите центральную тему на подразделы. Можно назвать их «Историческая подоплека», «Место произнесения» и «Влияние на ход войны».
- Под каждым подразделом перечислите ключевые моменты. Например, под «Исторической подоплекой» можно написать дату, предшествовавшее сражение и причины, побудившие Линкольна выступить со своей речью.
Составьте список необходимых материалов. Перед началом работы необходимо иметь под рукой список необходимых материалов, начиная от материалов исследования и заканчивая художественными принадлежностями. Сгруппируйте их по месту нахождения – дом, библиотека и магазин.
Распределите время. Проект должен состоять из подзадач. Разделите ваше задание на удобные в работе порции: «сбор материалов», «информация по речи», «написание текста», «художественные работы» и «окончательная сборка».
Соберите все, что вам нужно. Потратьте время на то, чтобы собрать все необходимые материалы в одном месте. Если вам нужно съездить в магазин, то попросите родителей подвезти вас. Соберите все материалы в месте работы над проектом.

Часть 3

Сбор информации

Определите необходимые источники информации. Какие источники вам будет предпочтительнее всего использовать? Так, для проекта по истории лучше всего подойдут книги и научные статьи. Еще можно ознакомиться со статьями в газетах, чтобы почувствовать дух того времени, а также почитать личную переписку известных деятелей.

Определите необходимое количество источников. При выполнении всестороннего проекта в старшей школе вам потребуется больше источников, чем для ученика средней школы. В первом случае следует использовать не менее восьми-десяти источников, тогда как во втором можно обойтись одной-двумя книгами.

Наведайтесь в библиотеку. Библиотекарь станет вашим гидом среди доступных материалов. Например, для поиска книг можно воспользоваться общим каталогом. Для поиска научных статей вам потребуется специализированная база данных, которая находится в другой вкладке.

Отсекаем лишнее. Собрав солидное количество материалов, их следует рассортировать и оставить только действительно важные. Некоторые статьи или книги могут лишь косвенно касаться вашей темы и без них ваша работа ничего не потеряет.

Делайте заметки и ссылайтесь на источники. Всегда делайте заметки по теме. Не теряйте важные детали, при этом старайтесь выражать мысль собственными словами. При составлении заметок важно указывать библиографические данные использованного источника.

Часть 4

Завершение проекта

Напишите текст. Ваш проект будет включать текст, представляющий освещаемые идеи. Укажите места расположения текста на вашем наброске. Для написания текста используйте собранные материалы, при этом формулируйте мысли собственными словами. Также не забывайте ссылаться на источники, чтобы было понятно, откуда взята конкретная информация.

Нарисуйте или начертите ваш проект. Если вы замыслили художественный проект, то начинайте рисовать или выполнять чертежи отдельных частей. При использовании материала вроде папье-маше приступайте к созданию скульптурных композиций. Для выполнения компьютерной презентации начните с создания необходимых документов или сбора изображений.

Для многих людей загородный дом является чем-то наподобие заветной мечты – перспектива отдохнуть от городской суеты в уютном уголке кажется достаточно радужной. Более того, хочется не просто приобрести уже готовое строение с обустроенным приусадебным участком, а создать усадьбу своей мечты, в которой будут правильно воплощены все пожелания относительно дизайна и планировки. Остается только одно – перенести свои задумки на бумагу, а уже затем, составив проект дома и определив его месторасположение на участке, воплощать в жизнь (заниматься непосредственно строительством дома). Если в отношении второго момента, по определению, не может быть никаких сомнений относительно необходимости сторонней помощи – даже в том случае, если вы будете профессиональным строителем, самостоятельно возвести правильный особняк вы не сможете, а вот затраты на составление архитектора можно исключить. Каким образом проектирование и строительство можно удешевить? Да очень просто – выполнить самому его работу вполне возможно, даже не имея каких-либо специальных навыков создания проекта частного дома. Осуществить проектирование дома (нарисовать его на бумаге схематически), на самом деле, не так уж и сложно!

Что нужно учитывать при самостоятельном составлении проекта собственного дома?

Самое главное заключается в том, чтобы разработанный вами проект строительства дома создавался опираясь на следующие принципы:

Множественная функциональность – то есть, возведенный дом по этому проекту будет удобен и практичен во всех отношениях. Проект дома своими руками должен быть не хуже архитекторского;

Простота конструкции – сделать проект дома несложно будет только в том случае, если он не будет предполагать каких-либо изысков. Создание какого-то особо сложного проекта, реализация которого потребует огромного количества творческих изысков, человеку, не имеющему специального образования, крайне не рекомендуется, ибо можно не учесть некоторые принципиально важные вещи;

Эстетичность – конечно же, загородный дом должен выглядеть красиво и радовать взор своих хозяев. Проект надежного дома должен быть еще и эффектным!

Запомните – в том случае, если проект будет создан с учетом этих принципов, то он и в жизни будет очень неплох. Опять –таки, речь идет о достаточно примитивном самостоятельном строении – коттедж премиум-класса любитель не спроектирует. Проектированием домов такого уровня заниматься должен только архитектор – новички здесь очень часто делают ошибки.

Геологическая разведка участка дома

С чего начинается «работа над проектом дома своими руками»? В первую очередь, при работе над проектом дома самостоятельно, необходимо провести геологическую разведку участка – оценить характер местности, почвы и узнать уровень стояния грунтовых вод. Лучшее время года для этого – весна, тогда их уровень находится максимально высоко и есть возможность с максимальной достоверностью определить этот показатель. Сделать это очень важно исходя из того, что именно данный показатель имеет наибольшее значение при закладке фундамента частного дома.

Для определения глубины залегания грунтовых вод рекомендуем обратиться к специалисту

Начало проектирования дома

Для наглядного примера наша редакция использовала программу бесплатную демо-версию программы «Визикон». Но все действия вполне можно выполнить и на обычном листе бумаги. Для примера был выбран простой проект двухэтажного дома 10 м х 10 м

Для проектирования домов необходимо будет «вооружиться» обычным тетрадным листом в клеточку и карандашом, задав при этом соответствующий масштаб. Рациональнее всего в данной ситуации будет поступить следующим образом – десять метров участка условно обозначить двумя клеточками. Таким образом, один миллиметр на линейке будет равняться 1 метру в реальной жизни – соотношение один к тысяче.

Шаг 1: наносим контур дома на тетрадный лист с помощью линейки и карандаша в масштабе 1:1000, т.е. 1 мм на бумаге будет равен 1 метру

Нанесение на бумагу контура самого участка, а также будущих строений. В данном случае все работы необходимо осуществлять в строгом соответствии с правильным масштабом – старательно перемеряя каждый метр на земле и нанося его на бумагу в соответствии размеров один к тысяче, вы обеспечиваете надежность и эстетичность возводимого здания. Нарисовать проект таким способом можно очень быстро. Обязательно надо учитывать не только контуры участка, отданного под проектирование и строительство, но и все расположенные объекты на участке, которые находились там еще до его планируемого возведения, и при этом их перенести не представляется никакой возможности. После этого можно будет приступить к проектированию самого здания – для упрощения задания, предположим, что проектируемый дом будет состоять из четырех комнат, кухни и двух санузлов (стандартное жилье для семьи из нескольких человек).

Подвальное помещение / фундамент

Несколько слов относительно проектирования подвального помещения. Необходимо отметить, что далеко не всегда в нем есть необходимость. Например, в том случае, если грунтовые воды стоят высоко, то это будет очень дорогим удовольствием – намного проще будет в проект включить еще одну комнату — как дополнительное помещение.

Проект первого этажа

Наносим на эскиз тамбур и прихожую – а уже из нее будут переходы в кухню и другие комнаты. Располагать помещения необходимо с учетом следующих моментов:

Санузел и кухню следует размещать в непосредственной близости друг к другу – благодаря этому расположению намного проще будет проводить коммуникации;

Очень неплохо, если составленный проект подразумевает отсутствие проходных комнат – это неотъемлемый элемент комфорта;

На первом этаже надо учитывать наличие всех вспомогательных конструкций и помещений – их расположение будет очень важно не только для обеспечения функциональной пригодности дома, но и для комфортного перемещения жильцов.

Шаг 2: чертим все комнаты и помещения первого этажа с необходимым размером

После этого располагаем и планируем все двери нашего дома

Шаг 3: проектируем двери на первом этаже

Затем окна с учетом желаемой освещенности комнат и вашего бюджета

Шаг 4: проектируем окна на первом этаже

В итоге получаем такой первый этаж:

Вот такая получилась 3D модель первого этажа

Прорисовываем второй этаж

Здесь уже все будет намного легче – ведь помещения в доме могут располагаться идентично (самое главное, не менять взаимное расположение санузлов — для того чтобы не усложнять проведение коммуникаций). Вполне достаточно будет спроектировать место расположения входной двери (многие архитекторы рекомендуют делать два входа на второй этаж — дома и с улицы) и окон.

Шаг 5: Аналогично планируем помещения второго этажа. Не забываем про коммуникации — располагаем санузлы и ванную друг под другом

Шаг 6: располагаем двери

Шаг 7: чертим окна второго этажа

Получили вот такую 3D модель второго этажа

Проектирование мансарды и крыши

Решили создать проект дома сами – не нужно будет пытаться нарисовать какую-то слишком «заумную» крышу с большим количеством изгибов. Запомните – крыша является одним из самых важных структурных компонентов в доме, и пытаться создавать дополнительную эстетичность, поставив под вопрос надежность, уж точно не стоит. Это все приведет к тому, что местах изгибов возникнут течи. Рисуете проект – будьте добры, исповедуйте принципы минимализма в архитектуре.

Для проектирования подобной крыши без архитектора не обойтись

Зависимость проектировки дома с изоляцией

Есть одно очень важное правило – все вспомогательные помещения необходимо строить с северной стороны. Несмотря на то, что теплоизоляция, выполняемая при помощи строительных материалов, имеет первостепенное значение, взаимное расположение комнат также нельзя выпускать из виду – хотя бы из-за экономии расхода энергии на обогрев дома.

Утверждение проекта для начала строительства

Необходимость корректировки проекта. Даже в том случае, если вы сами смогли изобразить на бумаге дом своей мечты, необходимо будет перед началом строительства дома все-таки проконсультироваться со специалистами – мнение грамотного прораба или же архитектора лишним не будет. Как минимум, необходимо будет согласовать следующие моменты:

Проведение электрики;

Проведение собственной канализации;

Проведение водоснабжения;

Необходимо понимать, что все указанные выше вопросы не являются художественной или архитектурной частью проекта. Это все — самые рутинные вопросы, грамотный подход к решению которых обеспечивается только профессионалами своего дела. В крайнем случае, любой недосмотр при самостоятельном составлении проекта дома, который допустил человек, не имеющий профильного образования, может быть подкорректирован грамотным прорабом, который практическую сторону любой идеи понимает намного лучше. Хотя даже в том случае, если проект составляется профессиональными архитекторами, то также не исключаются чисто практические недочеты.

Самостоятельная работа над проектом дома и ее преимущества

Проект своего дома вы можете создавать сами – для того, чтобы разработать чертежи взаимного расположения тех или иных помещений, а также определиться с местом дома на участке, не потребуется специальных знаний. Грамотный и ответственный подход к делу обеспечит вам успех мероприятия. Однако в плане проведения коммуникаций надо будет обязательно проконсультироваться с профессионалами. Таким образом можно будет правильно спланировать дом, который прослужит вам верой и правдой.

Читайте про следующие этапы строительства:

Смотрите также видео о том, как сделать проект дома самостоятельно

Читайте про предыдущие этапы строительства:

Важно! Создавая чертеж дома, необходимо исходить из количества человек, которые будут в нем проживать. Желательно предусмотреть также одну или две гостевых комнаты.

Самостоятельная планировка дома может быть выполнена в следующих вариантах:

Наиболее простой вариант. План здания рисуется на листе от руки. В таком случае нужна миллиметровая бумага. Если ее нет, то можно использовать лист, имеющий клетчатую разлиновку.

Совет! Вышеописанный вариант подходит для людей, имеющих навыки черчения. В противном случае планировка будет иметь огрехи и неточности.

Наиболее точный вариант. Наиболее очевидным вариантом для создания планировки дома является использование проектировочной компьютерной программы. Такие программы позволяют не только сделать основные наброски, но и создать полноценный чертеж двухэтажного дома, соответствующий всем строительным нормам.

Совет! Во избежание возможных ошибок в расчетах желательно пользоваться только лицензионным софтом.

Наиболее творческий вариант — это использование 3D-редактора. Такой проект получается трехмерным и отлично передает не только размеры и расположение комнат, но и дизайнерские идеи автора.

Видео-инструкция о поэтапной самостоятельной планировке жилого дома в одной из специализированных программ

Как выглядит полный проект дома

Полный проект дома предполагает не только внешний вид и планировку, но и полное описание всех параметров постройки, инженерные коммуникации и характеристики стройматериалов. Иными словами — это полное руководство к действию для строителей, которое может дать знающему человеку полную информацию о будущей постройке.

Таким образом, полные проекты домов включают в себя:

Архитектурное описание строения . Сюда входят чертежи фасада дома с размерами внутренних помещений. Здесь обозначаются размеры и расположение окон, дверей, присутствуют все хозяйственные и жилые помещения.
Расчет конструктивных нюансов , включая стропильные конструкции, коробку дома, фундамент и кровлю. Все эти элементы должны быть изображены на чертежах схематично с приложением расчетов и подробной разметки.

Обработка фасада гидрофобизатором

Схема электросети . Здесь максимально подробно описывается подключение дома, особенности электрической разводки со схемами прохождения электропроводки, расположением розеток и т. д.
Инженерные нюансы . Сюда входит план этажа с прокладкой жизненно важных коммуникаций — вентиляции, водопровода, канализации, отопления, газа и т. д.

Таким образом, проекты домов не ограничиваются одним лишь чертежом, как предполагают некоторые люди, неосведомленные во всех нюансах данного процесса. Поэтому отказавшись от услуг профессионального проектировщика, следует понимать, что перед строительством дома необходимо полное составление проектной документации.

Как создается план дома

Планировка здания базируется на рукописных или электронных чертежах, для правильного выполнения которых необходимо соблюдать такую последовательность действий:

На миллиметровой бумаге задается необходимый масштаб.
Чертятся оси дома.
Далее необходимо начертить стены.
Чертим внутренние перегородки.
Теперь необходимо разместить на чертеже окна и двери.
Для каждого помещение указывается название и площадь.

Совет! Разработка плана инженерных коммуникаций, схема расположения электросети и т. д. должна осуществляться специалистом. Поэтому при отсутствии знаний в этих отраслях необходимо проконсультироваться с опытным проектировщиком, который позволит избежать грубых ошибок. Наиболее неприятной является ситуация, когда проект был допущен к строительству, дом построен, и лишь потом начинают проявляться технические недочеты, устранить которые очень сложно.

Использование программы для проектирования дома

На сегодняшний день существует множество компьютерных программ, предназначенных для проектирования зданий. Встречаются среди них как любительские, которые нельзя рассматривать в качестве серьезного инструмента, так и профессиональные программы, используемые специалистами по всему миру. К ним относятся: AutoCad, Компас 3D и прочие.

Комплект чертежей, разработанный в такой программе, обладает целым рядом преимуществ:

Более быстрый процесс создания плана.
Программа минимизирует возможные неточности в расчетах.
Возможность создания трехмерной модели дома.

Виртуальное планирование не только помещений, но и инженерных сетей.
Быстрое освоение даже теми пользователями, кто не знаком с азами черчения.
Широкая функциональность и большой набор инструментов для воплощения любых технических и дизайнерских решений.
Множество уроков и полезных советов по работе программ в интернете.
Наличие встроенных библиотек, в которых содержится мебель, архитектурные элементы и даже отделочные материалы, что позволяет не только создать чертеж, но и представить внешний вид будущего дома. Это очень важно для того, чтобы рассмотреть проект с точки зрения удобства, уюта и т. д.

Создавая чертеж дома, следует учесть следующие рекомендации от специалистов:

Количество помещений, учитывая их функциональное назначение и расположение относительно друг друга. Здесь следует предусмотреть не только основные комнаты, отведенные для каждого члена семьи и функциональные помещения (ванная, туалет, кухня), но также и комнату, где будет собираться вся семья (зал, гостиная), прихожую, веранду, кладовую и т. д.
Увлечения каждого из членов семьи также следует учитывать при планировке дома. К примеру, в некоторых домах имеется свой бассейн, тренажерный зал, отдельная библиотека, сауна, мастерская и т. д.
Личные комнаты лучше делать небольшими и уютными, а зал, где собирается вся семья, напротив, должен быть просторным.
Детскую следует расположить рядом с родительской спальней.

Как сделать хороший дизайн-проект? Подготовка 3D-модели и секреты грамотного проектирования. Видео от Алексея Земскова

Совет! Если в семье есть маленькие дети или пожилые люди, это также следует учитывать при планировке дома. Возможно в таком случае лучше будет отказаться от второго этажа или же установить наиболее безопасные лестницы с удобными перилами и глубокими ступенями. Не допускаются конструкции типа «гусиный шаг».

Для компактного размещения водопровода и канализационной системы желательно располагать кухню, бойлер и занузел в одну линию.
Для эффективного сохранения тепла в зимнее время желательно наличие в доме утепленной веранды или тамбура.
Осуществляя расчет площади здания, необходимо учесть, что на одного взрослого человека должно приходиться минимум 8 м2 жилого пространства.

Строительство даже самого маленького домика начинается с проектирования. Подготовленный на бумаге проект позволит спланировать площадь постройки, количество комнат, окон и дверей, а также просчитать стоимость работ и количество необходимых материалов.

Собираясь строить дом, можно обратиться за помощью в специализированные компании заказать проект, выбрать подходящий из числа готовых или самостоятельно разработать план нового жилища.

Создавать проект дома своими руками рациональнее тогда, когда все строительные работы планируется выполнять без посторонней помощи.

Первый этап – планирование

Первая стадия разработки проекта предполагает общее планирование будущего дома, его размеров, предназначения, наличия гаража или других дополнительных построек, а также географических особенностей участка, наличия или отсутствия системы канализации и водоснабжения.

Второй этап – эскизы

На втором шаге все условия и желания учитываются и собираются в некую модель дома с уже определенным количеством этажей и комнат.

Эскизный проект имеет характер наброска и изображает будущее здания с разных сторон: фасада, сбоку, сзади и в разрезе (поперечном и продольном).

Здесь же приводится перечень используемых материалов, а также отмечаются особенности конструкции дома: вид кровли, толщина стен и перекрытий.

Перед тем, как приступить к собственному проекту дома, лучше внимательно изучить фото готовых планов, чтобы почерпнуть идеи и опыт.

Третий этап – рабочий план

Рабочий вариант проекта служит руководством для строительной бригады и предполагает полное описание всех предусмотренных работ по строительству дома: архитектурных, конструктивных, инженерно-технических и дизайнерских.

В проекте архитектурного типа намечаются и прорисовываются местоположение всех помещений, их площадь, наличие балконов или террас, размерность окон и дверей, уклон крыши, толщина стен.

Важно! Остекление и отделку балконов можно заказать по низким ценам на сайте viploggias.ru . «Современный Балкон» — это компания с многолетним опытом.

Конструктивный тип проекта предполагает детальное рассмотрение каждого элемента дома от фундамента, стен и перекрытий до дымохода, лестниц и стропил. Например, прикладывается полная расшифровка характеристик к окнам, где отмечается ширина профиля, тип накладки, количество слоев стеклопакета, наличие подоконника.

Инженерно-техническое проектирование направлено на составление подробного плана выполнения работ по налаживанию канализации, водоснабжения, вентиляции, отопления, электропроводки, системы заземления и охраны.

Дизайн-проект вносит заключительные коррективы в строительство дома. На данной стадии окончательно определяются с цветовой гаммой фасада, стен, кровли и внутренней отделки помещения.

Проект дома из бруса

Чаще всего в качестве основного материала для постройки выбирается экономичное, прочное и долговечное дерево.

Однако проект частного дома из бруса требует соблюдения некоторых условий:

Если для строительства необходимы брусья более 6 м, то потребуется дополнительное утепление стыков бревен;
Стыки размещаются в шахматном порядке;
Число углов должно быть четным;
Особое внимание необходимо уделить грамотному распределению нагрузки;
Бревенчатые перегородки размещаются только над несущими стенами или на дополнительных столбах.

Проект кирпичного дома

Проект дома из кирпича должен обязательно включать в себя оценку финансовых возможностей, так как этот тип постройки отличается дороговизной и необходимостью создания крепкого и затратного фундамента.

Обратите внимание!

При строительстве кирпичных домов следует учитывать и другие особенности материала: использование глиняного кирпича на нижних этажах, двойная гидроизоляция в ванной комнате, армирование стены для большей прочности, строгое соблюдение горизонтальности кладки, выкладывание оконных и дверных проемов с четвертью.

Проект с террасой

Правильная и грамотная пристройка к дому террасы тоже требует отдельного проекта. При его составлении необходимо учесть ее устройство, расположение, степень открытости, форму и наличие ступенек.

Чаще всего терраса размещается около одной из стен дома или окольцовывает всю постройку, реже устанавливается отдельно от жилого здания или примыкает к бассейну.

Как и в проекте дома, в плане террасы обязательно указываются площадь, размеры, материалы, масса конструкции и тип фундамента.

Как выполнить проект дома своими руками?

Необходимо запастись бумагой, линейкой и карандашом и постараться детально изобразить свой будущий дом.

Ориентирами и помощниками станут размещенные в интернете готовые типовые проекты, дополнив и расширив которые можно получить идеальный план нового здания.

Обратите внимание!

Фото проекта дома своими руками

Обратите внимание!

Нужен ли проект для строительства своего дома?

Итак, проектирование – это разработка пакета документов, необходимых для строительства.
Независимо от того, собираетесь ли Вы построить сарайчик для инструмента самостоятельно, или заказать постройку коттеджа под ключ строительной фирме, Вам необходимо определиться с:
1.   формой и размерами строения
2.   его расположением на земельном участке
3.   способами его подключения к инженерным сетям
4.   конструкцией основных элементов
5.   материалами постройки
6.   бюджетом, необходимым для его постройки
7.   сроками строительства

При этом постройка должна соответствовать изначально заложенным Вами к ней требованиям:
1.   функциональность
2.   комфорт использования
3.   простота и низкая стоимость обслуживания
4.   приемлемая стоимость и сроки строительства

Пакет документов, который отвечает на все эти вопросы и называется проектом.
Понятно, что для зданий разной степени сложности и проекты могут быть разные.

Так в каких же случаях нужен проект, а в каких можно обойтись и без него?

Статья 51 Градостроительного кодекса гласит: для получения разрешения на строительство проект не нужен. Поэтому необходимость проекта определяет сам застройщик.

Проектирование и строительство индивидуальных домов до трех этажей включительно, не больше 1500м2 площадью, рассчитанных на проживание не более одной семьи) по действующему законодательству не требует почти никакого регулирования. То есть любой владелец участка может сам нарисовать эскиз своего будущего дома, и получить на его основе разрешение на строительство.
Это, безусловно, сильно облегчает жизнь всем, кто собирается строить на своем участке дом.

Причем на практике при строительстве жилья на продажу для снижения цены конструктив и материалы максимально упрощают. Немногие из таких домов можно назвать эффективными. При строительстве же «для себя» заказчик обычно выбирает более качественные и дорогие решения. Таким образом, конечная стоимость домов оказывается примерно равна при значительной разнице в качестве.

ВАРИАНТ 1: Делаю проект сам

С нарисованным вручную чертежом можно построить несложный дачный домик, причем в случае, если он предназначен только для сезонного использования и его не планируется подключать к центральным коммуникациям, кроме, конечно электричества.
Плюсы: минимальная стоимость, возможность обойтись своими силами.
Минусы: высокий риск ошибок любого рода, выбор неэффективных технологий, значительные затраты времени, риск сильных отличий построенного от желаемого.

Успешное строительство данным способом возможно лишь людьми с профессиональными навыками в этой области, либо ищущими натурами, способными тратить массу времени на поиск информации и проведение консультаций со специалистами. Хороших результатов добиваются единицы, основная масса получает весьма посредственное жильё.

Если не я, то кто же?

Если нужен полноценный зимний дом для круглогодичного проживания с полным комплектом удобств, то проект лучше всего или заказать, или купить. Это решение обладает массой достоинств:

1.   Уже на этапе проекта возможно очень точно представить себе, как будет выглядеть дом, какими характеристиками он будет обладать, можно оценить его удобство и даже попробовать расставить мебель.
2.   Если оказалось, что не всё спроектированное устраивает, внесение изменений на этом этапе будет самым малозатратным.
3.   Выполнение проекта профессионалами в значительной степени обеспечивает соответствие дома принятым техническим стандартам (ГОСТ, СНиП) и учтены даже те факторы, о которых не подумал заказчик. При самостоятельном строительстве застройщик всю ответственность принимает на себя.
4.   Проект позволяет детально просчитать затраты на материалы и трудоёмкость работ. Бюджет строительства дач, домов и особенно коттеджей без проекта невозможно сделать с приемлемой точностью, а реальные расходы могут в разы превзойти ожидаемые. Ведь реальные площади и объемы работ неизвестны. Смета же, сделанная на основе точных данных проекта, позволяет трезво оценить затраты изначально. Для крупной стройки ошибка может иметь критические последствия для бюджета застройщика.
5.   При строительстве по проекту заказчик получает именно то, что задумал. Значительно упрощается работа с подрядчиком – как говорил Суворов, «бумага дисциплинирует мысль». Без проекта предъявлять претензии строителям бесполезно.

ВАРИАНТ 2: Купить готовый проект.

Такой вариант сегодня применяется чаще. Таких проектов доступно несколько тысяч, архитектурные решения выверены на практике и сбалансированы. Типовой проект можно купить от 20 до 80 т.р. — в 10-20 раз дешевле индивидуального. Главный недостаток – усредненные планировки на усредненные потребности. Далеко не всегда удается найти среди готовых проектов тот, который вам подойдет идеально. Тогда Вам придется принять конструкцию как догму и пытаться приспособиться к жизни в таком доме. Если разница в желаемом и действительном существенна, то может возникнуть постоянное ощущение «костюма с чужого плеча». И вечно мучающий вопрос: А стоила ли эта экономия ощущения дискомфорта на всю жизнь?

При этом надо отдавать себе отчет, что решение архитектора, проектировавшего типовой дом, не может быть оптимальным в Вашем конкретном случае: если перед ним не была поставлена задача снижения энергоемкости и уменьшения затрат на содержание дома, то как правило, он этого и не делал. Обычно в типовых проектах используются как раз стандартные решения, поэтому особой эффективности от них ждать не стоит. Они разрабатываются всегда для усредненных условий, поэтому учесть в них особенности конкретных условий (рельеф, грунт, существующие строения и природные объекты, ориентация по сторонам света и др.), не говоря уже о пожеланиях заказчика, разумеется, невозможно.

Доработка типового проекта архитектором, в зависимости от глубины доработки, может обойтись в сумму, соизмеримую с разработкой индивидуального проекта. Эту работу лучше поручить автору-разработчику проекта. Внося же самостоятельно изменения в типовой проект, Вы рискуете в выверенном проекте нарушить хрупкий баланс требований и заложить грубую ошибку, чреватую серьёзными последствиями.

ВАРИАНТ 3: Заказать индивидуальный проект.

Индивидуальный проект реализует Вашу уникальность, но тоже не абсолют. Его главные недостаток — высокая цена и длительность по времени. Стоимость обычно пропорциональна проектируемой площади и меняется в пределах от 600 до 4000р за м2. На составление проекта могут уйти месяцы, а согласование в ходе проектирования многочисленных дополнений заказчика ещё больше отдаляет долгожданный момент готовности. При этом наличие грубых ошибок в проектах – тоже не редкость.

Кроме того, при создании индивидуальных проектов архитекторы обычно стараются максимально отработать свои деньги, что нередко приводит к повышенной сложности архитектурных элементов. Важно помнить: ЛЮБОЙ дополнительный элемент в конструкции дома ВСЕГДА ведет как к увеличению стоимости и сроков строительства, так и повышению эксплуатационных расходов дома.

Этапы создания своего ДОМА

Первое, что стоит сделать — функциональную схему дома, определив, что в нем должно быть и как взаимодействовать. Какие функции и как должны быть реализованы в Вашем доме? Какие помещения нужны и как они должны быть скомпонованы для обеспечения удобства проживающих? Высота потолков, размеры и форма комнат, наличие подсобных помещений, расположение инженерных систем, вид отопления — все эти вопросы надо продумать заранее. То есть необходимо определиться: как в этом доме я буду жить? Чем полнее Вы сможете это себе представить и описать, тем проще будет сделать проект дома Вашей мечты. Это потребует дополнительных затрат времени, но даст целый ряд преимуществ. Даже профессиональные проектировщики окажутся бессильны, если заказчик не сможет внятно объяснить, чего он хочет. Поэтому, в первую очередь следует определиться с собственными запросами.
Всё, что Вы не определите сами, проектировщик сделает исходя из дома своей мечты.

Второй этап: получить хотя бы элементарные представления об основных конструктивных схемах домов, изучить критерии энергоэффективности. На этом этапе необходимо просто изучить, какие современные решения существуют в этой области. Просто повысьте свой уровень. Чем глубже Вы разберетесь в существующих технологиях, тем ближе к Вашей мечте будет спроектирован и построен Ваш дом.

Третий этап – заказать исследование геодезии участка и сделать высотную съёмку. Они будут основой для принятия решения по конструкции фундамента.
Нередко на участке геодезические свойства определяют выбор типа фундамента и влияют на технологию дома.

Четвертый этап: в условиях, когда Вы понимаете, какой фундамент у Вас возможен и какой может быть примерный вес дома, появляется возможность определиться с основной технологией строительства дома.
Частные дома можно классифицировать по материалу стен:
каменные (блоки, кирпич, монолит)
деревянные (бревно, пиленый или клееный брус)
каркасные (с деревянным каркасом (канадская технология), или легкие стальные тонкостенные конструкции ЛСТК.

На данном этапе уже стоит определить, насколько энергоэффективным нужен дом. Технические решения по повышению утепленности здания способны в разы снизить энергопотребление, но их реализация значительно увеличивает бюджет строительства, а окупаемость в некоторых случаях достигает десятков лет. Именно Вы должны определить, где находится та тонкая грань разумности в Вашем случае.
Кроме того, можно предусмотреть возможность увеличения размеров дома в случае необходимости.

Пятый этап – собственно покупка типового или создание индивидуального проекта дома. Для оценки архитектора внимательно изучите его работы, выбирайте того, чей стиль будет ближе к Вашему идеалу. Очень поможет делу просмотреть готовые проекты до визита к архитектору и определиться, Нужны ли Вам сауна или баня, бассейн или зимний сад, кабинет, библиотека, спортзал, арсенал, винный погреб, бильярдная, мастерская, сколько людей планируется будут жить в доме, а сколько приезжать периодически, на сколько машин нужен гараж (будет ли он пристроен к дому или сделан как отдельно стоящее здание), нужен ли глубокий фундамент и цокольный этаж, должна ли быть возможность жить в доме жить круглый год или только летом и т. д. – с потребностями лучше определиться заранее. Хотя хороший архитектор старается побольше узнать об образе жизни будущего владельца и его пожеланиях к дому. Ведь знание образа жизни позволить спроектировать наиболее подходящее жилье. При необходимости архитектор, проектирующий здание, может самостоятельно разработать отделку помещений и подобрать мебель, а может пригласить декоратора. Если Ваш проект отличается особой оригинальностью и необычными материалами или технологиями, имеет смысл взять авторский надзор за строительством.

Планированием инженерных сетей дома тоже, как правило, занимается отдельный специалист. Учтите, что стоимость наружных и внутренних инженерных систем дома может составлять до 30% от стоимости дома. Обращайте особое внимание на то, какие предусмотрены инженерные системы и как они заложены в проекте. Применяемые решения должны именно в Вашем случае соответствовать доступности ресурсов, рельефу, геологическим особенностям участка, режиму использования дома и общему бюджету на дом. Далеко не все технические решения возможно адаптировать к любому участку за разумные деньги. Как правило, имеет смысл заказывать проект системы отопления у профильной организации. Обычные архитекторы не имеют такого уровня компетенции.

Этап шестой. Разработка рабочей документации или привязка существующей документации к местности. К окончании этого этапа вы должны получить на руки окончательный пакет документов со всеми согласованиями.

Что может входить в проект?
1.   «Архитектурный раздел» (АР), в котором будут описаны общие данные дома, начерчены поэтажные планы, фасады, разрезы, план кровли. Там же должна быть информация о перемычках (ведомость перемычек), спецификация окон и дверей, обозначены дымовентиляционные каналы.
2.   В «Конструктивном разделе» (КР) поэтажные планы согласуются с планом фундамента, и тут же указаны спецификации элементов фундамента, стропильной системы, перекрытий, конструкции бетонной чаши бассейна (если есть), детали и узлы, а также информация о конструкции стропильной системы.
3.   «Инженерный раздел» (ИР) описывает внутренние инженерные сети, обозначая, где и как вода и электричество вводятся в дом. Здесь описаны все детали системы отопления, водоснабжения, электроснабжения и канализации. Проект для газа (отопления с его помощью) составляется отдельно, с помощью профильных служб. Отдельно составляются проекты для слаботочных систем: телевизионной антенны, интернета, охранных систем и системы «Умный дом».
4.   3D-визуализация – позволяет увидеть ваш замысел в цветном 3-мерном изображении. При помощи современных технологий Вы сможете в реальном времени «походить» внутри или «обойти» снаружи модели зданий, рассмотреть их под любым углом, добавить растительность, световые блики, отражения в стёклах и полированных полах, показать реалистичные тени и воду. Смоделированное в 3D архитектурное решение станет лучшим дополнением к проекту и гораздо дешевле и нагляднее традиционного макета здания. Вы будете иметь большее представление о преимуществах проекта, когда получите возможность увидеть то, как выглядит проект после его реализации в условиях реального ландшафта. При этом современные программы по архитектурному проектированию не дают возможности сделать проект без 3D-визуализации, то есть трехмерное изображение получается автоматически. Тем не менее, архитекторы предлагают его купить как отдельный продукт. Здесь как раз есть предмет для переговоров.

ИТАК, выводы:

постройка любого более-менее серьёзного дома без проекта не позволяет добиться заданного уровня качества дома, чревата серьёзными техническими ошибками и невозможностью просчета бюджета строительства с достаточной точностью.

Вам нужен проект дома? — мы к вашим услугам!
Наше антикризисное предложение:
При заказе у нас строительства — индивидуальный эскизный проект дома или любая переделка готового проекта — бесплатно!

Заказать для себя строительство УШП Вы можете здесь.

Наши расценки на шведские фундаменты Вы можете посмотреть здесь.

Примеры наших шведских фундаментов Вы можете посмотреть здесь.

Какие дома мы строим на УШП, Вы можете посмотреть здесь.

Дома, которые мы построили на шведкой плите, Вы можете посмотреть здесь.

Наша формула успеха проста:
Мы профессиональны в строительстве, скромны в расценках и честны в отношениях с заказчиком.
Хотите иметь такого подрядчика? Звоните! +7 964 385 7624

Смотрите так же:

Что такое утеплённая шведская плита Swedenplatte?
Какие дома мы строим?
Как выбрать проект дома, чтобы не разочароваться в нем через год?
Наши расценки на шведские плиты
Утеплённая шведская плита — как заказать её строительство у нас?

Tags: дом, домостроение, на стройке, плита, плита ушп, плитный фундамент, проект, проектирование, расчет стоимости ушп, сколько стоит ушп, строительство, строительство домов, стройка, стройплощадка, тёплая плита, тёплый пол, утеплённая шведская плита, утепленная шведская плита технология, ушп, ушп плита, ушп спб, ушп стоимость, ушп технология, ушп фундамент, ушп фундамент минусы, ушп цена, фундамент, фундамент ушп видео, фундамент ушп стоимость, фундамент ушп цена, фундаментная плита ушп

Индивидуальный строительный проект | Качество и репутация превыше всего!

Индивидуальный проект

У нас Вы можете не только заказать индивидуальный проект дома, но и воспользоваться нашими услугами по строительству дома “под ключ” с отделкой и коммуникациями. Залогом успешного результата будет сотрудничество с грамотными, профессиональным и опытным архитектором, дизайнером, бригадиром. Квалификация специалистов, работающих над индивидуальным проектом, является основополагающим фактором при выборе подрядчика. Ведь чем профессиональней специалист, тем меньше ошибок будет при строительстве дома, а цена ошибки может быть очень высокой. Самая большая ошибка – это недовольство общим видом дома, а это чревато, в лучшем случае, его продажей. Поэтому лучше сразу привлекать опытных специалистов и не терять деньги.

Как правило, каждый стремится к уникальности. Проект дома не исключение. Поэтому в последнее время люди заказывают все больше и больше индивидуальных проектов. И это не зря, ведь это прекрасный способ воплотить свои идеи и желания в жизнь и разбавить неприметную рядовую застройку уникальным домом. Прослеживается определённая взаимосвязь: чем лучше выглядит дом, тем проще его, при необходимости, продать — это называется ликвидность. Наша мастерская предлагает Вам ознакомится с нашими ценами.

Преимущества индивидуального проекта

Вы получаете именно тот проект, который нужен именно Вам.
Такого проекта ни у кого ещё не было
Конструктивные решения тщательно продуманы и просчитаны именно под Ваш участок.
Архитектурные и планировочные решения разработаны только под Вашу семью, следовательно, в таком доме будет комфортно Вашим близким.

*В строительный проект уже включён архитектурный

«Почему лучше заказать проект дома именно у нас?

– читайте в моём личном блоге Колесков.бел

Состав архитектурного (эскизного) проекта (слайд шоу):

Состав архитектурного (эскизного) проекта:

Копия свидетельства ИП (приложение к проекту)
Копия диплома (приложение к проекту)
Пояснительная записка
Общие данные
Схема генерального плана (привязка жилого дома, хоз. построек к существующему участку), ситуационный план М1:500
Планы этажей М1:100 (размещение сан. приборов, дверей, окон), в т.ч. подвала, чердака или мансардного этажа
Разрез(ы)
Фасады
План кровли (крыши) с обозначением состава кровли
Цветовое решение главного фасада дома
Объёмная визуализация дома, 3D
Выносные элементы (узлы, фрагменты при необходимости с указанием в задании на проектирование)
Схема размещения ограждения участка М1:500
Планы этажей с размерами (привязка перегородок, вентиляционных труб, лестниц, дверных и оконных проёмов)
План ограждения участка

Состав архитектурно-строительного проекта (стадия «С»)

Строительный проект состоит из

архитектурного проекта — ( АР, см. выше),
конструкций железобетонных — КЖ,
конструкций деревянных — КД,
отопления, водоснабжения и канализации — ОВК,
электротехнического раздела — ЭМО.

Объём строительного проекта, как правило, составляет 80-100 листов формата А3.

Раздел КЖ «КОНСТРУКЦИИ ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ»

Общие данные
План фундамента: разрезы, развёртки, узлы, спецификации, схема нагрузок, сечения, отверстия для прокладки коммуникаций.
Схема монолитного пояса: разрезы, развёртки, узлы, спецификации, сечения; узлы анкеровки, схемы расстановки хомутов, спецификация
Планы перекрытий: узлы анкеровки, закладные детали, участки монолитные, узлы, спецификация.
План перемычек: узлы, спецификация.
Схема расположения внутренней лестницы, схемы армирования, изделия металлические, узлы, спецификация.
План крылец, террас: узлы, спецификация.
Развёртка вент. каналов; узлы, спецификация.
Армирование стен: узлы, спецификация.
Армирование кладки. Отверстия для прокладки коммуникаций.
Узлы примыкания оконных блоков.
Схема и узлы крепления кирпичных перегородок.
Ведомость расхода стали.

Раздел КД «КОНСТРУКЦИИ ДЕРЕВЯННЫЕ»

План кровли: разрезы конструкции кровли, узлы, спецификации, нагрузки.

Раздел ОВК (отопление, водоснабжение, канализация)

Пояснительная записка
Расчёт теплопотерь дома
Схемы размещения приборов отопления, спецификации, узлы.
Схемы «тёплых полов»
Принципиальная схема топочной, спецификации, узлы.
Схемы канализации и водопровода, спецификации, узлы.

Раздел ЭМО (электротехнический)

Принципиальная расчетная схема питающей и групповой сети щита.
Планы сети освещения, розеточной сети освещения, распределительной сети
План сети уравнивания потенциалов
Схема присоединения токоприемника к кровле дома Устройство двухэлектродного заземлителя
Ознакомьтесь со списком проектов домов и коттеджей.

Мы построим ваш дом! Каждый проект нужно просчитывать перед началом строительства, но для ориентира можно брать цифру в USD 250 за метр квадратный «коробки дома» (фундамент, стены, перекрытие, кровля). Это с учётом строительных работ и материалов.

Как оплатить проект? Где скачать договора?

Как получить скидку до 40% от стоимости готового проекта? — смотрите здесь

Примеры реализации наших проектов

Индивидуальный проект это прекрасный способ реализовать свои идеи и выступить в роли архитектора собственного жилища. Причем такой подход к созданию своего дома предусматривает не только строительство сооружения, но и наружное оформление, а также ландшафтный дизайн прилегающей территории. Индивидуальные проекты домов воплощение мечты в реальность. При сотрудничестве с архитектором заказчик высказывает свои предпочтения во всех вопросах:

количество комнат;

площадь каждого помещения;

расположение спален и ванных комнат;

этажность дома;

особенности наружного интерьера;

оформление прилежащей территории;

оборудование технической зоны и др.

Задача специалистов заключается в том, чтобы реализовать все пожелания хозяина будущего коттеджа. При этом дизайнеры и строители должны также учитывать возможности строительства, особенности участка и многие другие факторы. Это позволит сделать жилище максимально комфортным и функциональным. Задачу заказчика можно свести к двум основным пунктам:

1. Проверить правовое состояние участка, на котором планируется строить дом. Важно, чтобы территория была оформлена под строительство. Если же документы не подтверждают это, необходимо либо заняться переоформлением, либо подобрать другой участок.

2. Определиться с требованиями, которые следует озвучить архитектору. Самостоятельно можно сделать наброски и эскизы, но составление окончательной документации лучше доверить профессионалу, который знаком с техническими и технологическими нюансами.

Проект дома Открытый

Вы должны выбрать хотя бы один критерий поиска

Неправильный адрес e-mail

Зарегистрируйся

покажи в зеркальном отображении

Цена проектa 90350 руб

Закажи проект Добавь в папку

описание эскизы фасады ситуации анимация внутри варианты (6) реализации (15) подробные рисунки сопоставление материалов комментарий (3)

Проект дома Открытый — это современный дом для семьи из 4 — 6 человек. Стильное, одноэтажное строение с жилым чердаком и двухместным гаражом, напоминает немецкие дома со сборным каркасом. Конструкция дома, опирается на столбы и подбалки в связи с чем является крепкой, но филигранной. Обширные остекления, открывают вид на сад вместе с тем придавая чувство легкости. Презентабельность строения, подчеркивают: элегантная двускатная крыша, внешние стены, остекленные элементы, а также отсутствие внутри подоконников и висящих под окнами обогревателей. Благодаря хорошим утеплениям, дом является энергосберегающим и будет недорогим в содержании. Внутри, на первом этаже находится дневная часть дома, а на чердаке приватная. Дневную часть составляют: холл расположенный в центре с представительной лестницей совмещенный с гостиной в которой камин и большой кухней — островом. Нашлось тут место и на дополнительную комнату (кабинет или гостевую), а также тех.часть: кладовку, хоз.помещение, большой гараж на два места. На чердаке запланировано: спальню родителей с собственным гардеробом, ванной и выходом на балкон, три спальни общих, ванную комнату доступную с холла и прачечную. Чердачное помещение на самом верху можно обустроить под склад или комнату — студию. В проекте предусмотрено, частичное подвальное помещение от которого можно отказаться если грунт будет неподходящим или адаптировать под зону отдыха.
Проект дома Открытый доступен в зеркальном варианте с гаражом слева.

Технические данные

Кубатура — 1181 куб. м.
площадь застройки — 184,7кв.м. с террасами 251,62
общая площадь — 311,18 кв.м. + гараж
площадь нетто — 224,04 кв.м. + гарж + подвал
полезная площадь — 219,59 + подвал = 277,88 кв.м.
площадь крыши — 282,08 кв.м. + плоская крыша 23,13 кв.м.
угол наклона крыши — 32 °.
высота строения — 8,70 м.(8,95 м. с подведением фундамента)
ширина — 16,58 м.
длина — 12,56 м.
минимальная ширина участка — 23,58 м.
минимальная длина участка — 21,58 м.
высота помещений — 2,8 м

Материалы

фундамент — бетонная кладка, стены из бетонных блоков (толщина блоков 24см)
внешние стены — блоки porotherm 25 + пенопласт + штукатурка
перекрытия — Терива
фасады — тонкослойная штукатурка + пенопласт
покрытие крыши — черепица

Энергетическая характеристика

для стандартного дома с гравитационной вентиляцией

ЕР — 117,5 кВт (кв. м.)
ЕК — 103,4 кВт (кв.м.год)
ЕA — 86,44 кВт (кв.м.год)

для дома с механической вентиляцией и рекуперацией

ЕР — 99,43 кВт (кв.м.)
ЕА — 44,61 кВт (кв.м.год)

стоимость реализации

реализация открытой коробки дома	3 023 600,00 руб
реализация коробки дома с окнами и дверями	4 756 950,00 руб
стоимость работ по отделке	4 112 500,00 руб
реализация дома под ключ	8 869 460,00 руб

Закажи проект

дополнения к проекту

Энергосберегающий пакет 5 000,00 руб

Вентиляция и камин 5 000,00 руб

Центральный пылесос 5 000,00 руб

Электронная версия проекта 5 000,00 руб

Солярная система 5 000,00 руб

Тёплый пол 5 000,00 руб

Тепловой насос 5 000,00 руб

Термокамин 5 000,00 руб

Котельная на твердом топливе 5 000,00 руб

Климатизация в доме 5 000,00 руб

Проекты ограждений 5 000,00 руб

Проект Септик 5 000,00 руб

Чтобы просмотреть подробные чертежи к проекту — нажмите на ссылку ниже. Выберите интересующую Вас версию — основной проект или зеркальное отображение. Чертежи откроются в новом окне — с точными размерами, для плана каждого из этажей. Чертежи можно увеличивать, уменьшать и перемещать на странице, можно также записать и распечатать.

Проект дома Открытый — чертеж дома в зеркальном отображении

Проект дома Открытый — чертеж дома

Порекомендуй этот проект Раскрась свой дом Печатай каталоговую карту

как сделать проект дома самому

Что нужно учитывать при самостоятельном составлении проекта собственного дома?

Множественная функциональность – то есть, возведенный дом по этому проекту будет удобен и практичен во всех отношениях. Проект дома своими руками должен быть не хуже архитекторского;
Простота конструкции – сделать проект дома несложно будет только в том случае, если он не будет предполагать каких-либо изысков. Создание какого-то особо сложного проекта, реализация которого потребует огромного количества творческих изысков, человеку, не имеющему специального образования, крайне не рекомендуется, ибо можно не учесть некоторые принципиально важные вещи;
Эстетичность – конечно же, загородный дом должен выглядеть красиво и радовать взор своих хозяев. Проект надежного дома должен быть еще и эффектным!

Запомните – в том случае, если проект будет создан с учетом этих принципов, то он и в жизни будет очень неплох. Опять –таки, речь идет о достаточно примитивном самостоятельном строении – коттедж премиум-класса любитель не спроектирует. Проектированием домов такого уровня заниматься должен только архитектор – новички здесь очень часто делают ошибки.

Геологическая разведка участка дома

Для определения глубины залегания грунтовых вод рекомендуем обратиться к специалисту

Нюансы самостоятельного проектирования

Как и в любом сложном вопросе, требующем индивидуального подхода, с проектированием, каждый должен разобраться самостоятельно, методом проб и ошибок. Это длительный процесс, и не существует универсального «рецепта», но есть ряд рекомендаций, которые могут его облегчить.

Прорабатывая конструктив фундамента, можно воспользоваться не только онлайн калькуляторами для упрощения расчетов, но и «экстрактом» чужого опыта. Практически все виды и варианты уже кто-то спроектировал, избежать основных ошибок и дорогостоящих переделок поможет профильная тема. Но чтобы выбрать подходящий вид основания даже для частного дома, не обойтись без данных о типе грунта и уровне грунтовых вод. Стоит ли делать геологию или есть альтернатива – в этом материале.
Для небольших домиков не проблема проложить коммуникации хоть через весь периметр, если же речь о квадратуре под и за сотню метров, влажные помещения (ванная, кухня) лучше располагать рядом. А если есть мансарда или второй этаж, то и друг над другом.
В комфортном доме всегда есть подсобные помещения, если площадь ограничена, хотя бы скрытые системы хранения.
Нельзя оставлять «на потом» инженерные системы, в зависимости от выбранного типа фундамента должны быть просчитаны оптимальные зоны под закладные или полностью проработана разводка водопровода и канализации.
Чтобы не топить улицу или не делать полутораметровые стены, при выборе материалов и технологии нужно брать во внимание не только бюджет и сложность работ, но и нормативы по теплосопротивлению ограждающих конструкций для региона строительства. Целесообразно потратить лишнее время и переиграть все несколько раз при создании модели, чтобы гарантированно уложиться в бюджет и не разориться на счетах за энергоносители.

Начало проектирования дома

Для наглядного примера наша редакция использовала программу бесплатную демо-версию программы «Визикон». Но все действия вполне можно выполнить и на обычном листе бумаги. Для примера был выбран простой проект двухэтажного дома 10 м х 10 м

Для проектирования домов необходимо будет «вооружиться» обычным тетрадным листом в клеточку и карандашом, задав при этом соответствующий масштаб. Рациональнее всего в данной ситуации будет поступить следующим образом – десять метров участка условно обозначить двумя клеточками. Таким образом, один сантиметр на линейке будет равняться 1 метру в реальной жизни – соотношение один к ста.

Шаг 1: наносим контур дома на тетрадный лист с помощью линейки и карандаша в масштабе 1:100, т.е. 1 см на бумаге будет равен 1 метру

Программы для создания чертежей

Порекомендуем и представим самые популярные и часто используемые программы для создания чертежей.

Платные программы

Начнем с самых качественных и многофункциональных, но платных предложений.

КОМПАС-3D

Самая популярная в России программа, часто используемая как студентами, так и инженерами.

Преимуществ и достоинств много, из основных и важных выделим:

простой и доступный интерфейс, который будет понятен любому пользователю;
3D-проектирование с возможностью переноса в 2D и обратно;
экспорт и импорт из сторонних САПР-приложений;
функция поворачивать и масштабировать объект;
сохранение итогового файла сразу в нескольких форматах: от DWG до IGES.

Кроме этого, КОМПАС-3D предлагает дополнительные модули для работы с электрическими схемами, трубопроводом, пружинами и пр.

AutoCAD

Если вы имеете дело с чертежами схем, мебели или домов, этот вариант станет одним из лучших.

Он несколько сложнее в использовании по сравнению с КОМПАС-3D, но имеет массу возможностей и инструментов, в числе которых:

3D-проектирование сборочных чертежей и деталей;
быстрое исправление ошибок в рамках уже готового чертежа;
параметрическое моделирование, упрощающее и ускоряющее процесс;
автоматическое построение геометрических фигур.

Единственный минус двух уже указанных программ — отсутствие бесплатной версии и возможности свободно пользоваться программой более чем месяц (в рамках временной подписки).

Бесплатные программы

Переходим к более простым и менее функциональным, но бесплатным и доступным вариантам.

A9CAD

Во многом схожа с AutoCAD. И если вам понравилось работать в ней, но нет возможности продлить пользование, обратитесь к бесплатной A9CAD.

Привычный интерфейс и возможности, удобство в использовании и просто отличный вариант для новичков, которые простят программе отсутствие многих функций.

Если вам достаточно создания двухмерных чертежей, смело устанавливайте ее. Из наиболее полезных способностей выделим построение чертежей разной сложности, указание размеров, предварительный просмотр и поддержку слоев.

NanoCAD

Вторая по качеству и доступности программа, в которой можно создавать чертежи начального и среднего уровня.

При всей простоте NanoCAD поддерживает 3D-моделирование и векторную графику. А если приобрести платную версию, возможностей станет еще больше. Но и бесплатная вполне самостоятельна и оправдывает себя.

Из других плюсов: минимальные требования при установке, построение электрических схем и полное соответствие и поддержка САПР — официального и признанного стандарта.

Проект первого этажа

Санузел и кухню следует размещать в непосредственной близости друг к другу – благодаря этому расположению намного проще будет проводить коммуникации;
Очень неплохо, если составленный проект подразумевает отсутствие проходных комнат – это неотъемлемый элемент комфорта;
На первом этаже надо учитывать наличие всех вспомогательных конструкций и помещений – их расположение будет очень важно не только для обеспечения функциональной пригодности дома, но и для комфортного перемещения жильцов.

Шаг 2: чертим все комнаты и помещения первого этажа с необходимым размером

После этого располагаем и планируем все двери нашего дома

Шаг 3: проектируем двери на первом этаже

Затем окна с учетом желаемой освещенности комнат и вашего бюджета

Шаг 4: проектируем окна на первом этаже

В итоге получаем такой первый этаж:

Вот такая получилась 3D модель первого этажа

Подробное описание частей готового проекта дома

Готовый проект условно разделен на группы рабочих чертежей, а именно:

Первым комплектом рабочих чертежей в готовом проекте является Генеральный план (ГП). Это набор из шести чертежей:

Ситуационный план, масштаб М 1:2000. На плане видим проектируемый объект, снятый с космической высоты в розе ветров (фото 0003).

Опорный план, масштаб М 1:500. На плане тоже в меньшем масштабе (фото 0004).

Генеральный план, масштаб М 1:500. На плане план участка с планом дома и пояснениями по площадям и помещениям (фото 0005)

План благоустройства, масштаб М 1:250. На плане, то же на в лучшем масштабе.

Прорисовываем второй этаж

Шаг 5: Аналогично планируем помещения второго этажа.

Не забываем про коммуникации — располагаем санузлы и ванную друг под другом

Шаг 6: располагаем двери

Шаг 7: чертим окна второго этажа

Получили вот такую 3D модель второго этажа

Подвальное помещение

Лишней территории не бывает. Все, что находится ниже уровня земли, имеет свою специфику. Применение этому можно найти всегда. Там отлично разместится пространство для хранения консерваций на зиму, баня или сауна, мастерская, спортивная комната, прачечная, котельная и т. д. При наклонном ландшафте под первым этажом очень удобно располагается гараж.

Решите, как вы будете туда попадать. Возможны варианты спуска вниз в общем блоке с лестницы на второй этаж или отдельный вход с улицы, технического пространства. Надо понимать, что площадь, занимаемая проходом, будет также недоступна для размещения каких-то объектов на 1 этаже.

После того, как определились, начертите масштабный план с выделением всех толщин перегородок, мест расположения оконных и дверных проемов, лестниц. Удобным вариантом является размещение на этом уровне всех коммуникаций. Дизайн оформления необходимо учитывать. В результате вы получите схему, на основе которой можно будет продолжать дальнейшее творчество.

Проектирование мансарды и крыши

Для проектирования подобной крыши без архитектора не обойтись

Зависимость проектировки дома с изоляцией

Как правильно делать план дома

Решение такой задачи – творческое и интересное мероприятие. В нем с удовольствием примут участие все члены семьи.

Первоначально определитесь с объемом строения, наличием подвала, гаража, второго этажа или мансарды. Состыкуйте ваши пожелания с финансовыми возможностями. Определитесь с индивидуальными предпочтениями.

Решите, из какого материала будут возводиться стены, фундамент, перекрытия. От этого зависит толщина, которую в дальнейшем необходимо перенести на план. Выясните возможности подведения коммуникаций и создания канализации, место для колодца. Вооружившись всеми этими знаниями, приступайте непосредственно к созданию схемы.

Утверждение проекта для начала строительства

Проведение электрики;
Проведение собственной канализации;
Проведение водоснабжения;

Самостоятельная работа над проектом дома и ее преимущества

Читайте про следующие этапы строительства:

Виды фундаментов применяемые в строительстве
Какой лучше выбрать фундамент под грунт и тип дома
Водоснабжение для частного дома

Смотрите также видео о том, как сделать проект дома самостоятельно

Читайте про предыдущие этапы строительства:

Как научиться читать чертежи?

Чертежи — это 2-х мерные архитектурные схематические наброски, которые показывают на размер проектирования здания. На материалы, которые будут использованы в строительстве. Обучение чтению чертежей важно для строителей и любые работники, которые нанимают архитекторов для их составления.

Тренировка пространственного воображения

Стандартные чертежи обычно имеют три проекции предмета в которой на оси расположены точки координат X, Y, Z. Однако при их составе масштабирование остаётся и для всех устанавливается одно и тоже.

Человеку свойственно проводить наблюдения каждого предмета или детали в геометрической изометрии под определенным углом зрения. Это часто происходит в отраслях машиностроительного черчения, и в дизайнерской разработке предметов художественного — технического конструирования. Поэтому стоит представить объект чертежа плоским в определённой проекции.

А дополнительной деталью является — проекционная связь разных изображений объекта чертежа. Если все элементы обеих конфигурации будут построены не так как надо с масштабными искажениями, что приведёт к несовпадению копии чертежа с оригиналами. Поэтому стоит в процессе составления проекции соблюдать ряд правил:

Измерение проводятся с использованием линейки – для простых, штангенциркулем или микрометром – для сложных деталей, для всех размерных элементов. Установить их взаимное расположение по каждой из проекций детали. Сопоставить полученные результаты с реальным изображением детали. С исправлениями ошибок. Проводится итоговые замеры расстояния на оригинале предмета или его макете чертежа. Если все данные верны и совпадают, значит были правильно прочитанные схемы и чертежи.

Как правильно нанести размеры?

Не имеет никакого значения какой масштаб выполненных чертежей, все внимание обращено на основание детали и его размеры. При написании определённого числа не показывается единица измерения, которая является стандартной. Чтобы обозначить параметры детали наносят размерную траекторию с расположенной на ней цифрой. Она чертится параллельно отрезку детали и ограничивается стрелками. Минимальное расстояние между размерной линией и контуром детали составляет 10 мм.

Как получить помощь в приобретении навыков самостоятельной технической графики? Для освоения навыков чтения чертёжных таблиц, необходимо проводить курс обучения и практические работы. Проводить ремонты несложной конструкции бытовой техники, для производства новой и старой элемента деталей. При этом также приходится изготавливать примитивные чертежи.

Узнайте, как правильно читать чертежи, а затем научитесь представлять плоскую картину на чертеже в объёмной форме. Навыки чтения рисунков помогают грамотно изготовить всевозможные предметы, собрать их из узлов, конечного продукта, получить весь аппарат, модели и многое другое.

Виды форматов

Формат листа с чертежом определяется длиной линии, чертящейся на краю листа. Внутренние составляют с расстояниями по 2 см от левой стороны и на 5 мм от других. Стоит придерживаться точным расчётам чертежа, чтобы при их чтении не возникало разногласий, как выглядит деталь.

Форматы рамки чертежа разделяют на основные и дополнительные направления. В первый тип вошли все полученные схемы путём уменьшения линий вдвое от точки А0. Размеры для чертежа А1, проводят так, чтобы при разделении самой большой из них оси на два получался прямоугольник, аналогичного исходному образцу. Обозначение стандартных форматов состоят из буквы и цифры от одного до пяти.

Автоматическое составление чертежей

Первое место заняли те чертежи, которые выполненные с помощью программ автоматизированного проектирования. Для разных конструкций и деталей. Это касается двух систем — Авто — кад и Компас. В них проводится чтение чертежей иного типа. И задаётся изображение всего узла. А после производится проектирование деталей, входящих в сборочную единицу. Благодаря их работе с целыми библиотеками исходных данных. Ведь они включают в себя профильные нормализованные и стандартизированные элементы. Применяя его в работе разработчик способен вставлять фрагмент в заготовку, управляя отдельными параметрами, приспосабливать чертёж под новые исходные данные.

Видео описание

Подробнее об определении необходимой площади дома и его планировке расскажет видео:

Смотрите также: Каталог компаний, что специализируются на строительстве каркасных домов

Получаем коробку 12х15 метров. В случае с небольшим участком можно подумать об уменьшении параметров за счёт второго этажа или мансарды. Переносим эти размеры в масштабе на миллиметровку, лист бумаги в клетку или в компьютерную программу. Последний вариант – самый удобный, так как позволяет не только вносить изменения, но и рассмотреть проект в трёхмерном изображении. А также сразу продумать размещение оборудования, мебели и бытовой техники.

Скрин со страницы программы Sweet Home 3D Источник i.ibb.co

Как спроектировать дом, который прослужит 1000 лет (Часть I)

Краткое обновление: я рад сообщить, что получил грант Emergent Ventures для продолжения моей работы над строительной физикой! Это поможет в работе над некоторыми новыми проектами, о которых я смогу рассказать больше в ближайшие месяцы.

В США наши здания, как правило, служат от 50 до 100 лет, в зависимости от типа здания (жилые здания, как правило, служат дольше, чем коммерческие здания). Это означает, что каждый год от 1 до 2% наших зданий сносят или сносят. ~~Например, в Нью-Йорке около~~ ~~1 миллион зданий~~ ~~, и выдается около~~ ~~1500-3000 разрешений в год~~ ~~на снос зданий.~~ ( , как заметил проницательный читатель, здесь я ошибаюсь примерно в 10 раз. Другие источники числа 1-2% см. в разделе «Как учатся здания» или в этом посте о сроке службы дома . )

Возраст на момент сноса 105 коммерческих зданий, via O’Connor 2004

В мире устойчивого экономического роста существует экономический расчет для такого рода цикла замещения, поскольку текущая стоимость любого дополнительного срока службы здания будет меньше, чем стоимость его покупки. Но этот цикл замещения относительно современен — средневековые дома часто простояли веками, и во всем мире есть примеры зданий, которые простояли многие сотни или даже тысячи лет, оставаясь при этом в эксплуатации — Пантеон, Аула Палатина, Брихадисварар. Храм, район Вероны, Шартрский собор — вот несколько примеров. Наиболее яркими примерами долгоживущих зданий являются большие культурно важные здания, для создания и обслуживания которых требовались огромные инвестиции, но есть множество примеров и более скромных зданий с длительным сроком службы: в Англии до 1700 года было построено почти 30 000 домов. могут строить здания, которые прослужат гораздо дольше, чем сейчас.

Интересный мысленный эксперимент: как должен выглядеть современный дом для одной семьи, спроектированный так, чтобы максимально увеличить срок службы? Что нам нужно сделать, чтобы получить ожидаемую продолжительность жизни, скажем, 1000 лет? Чем он будет отличаться от домов, которые мы привыкли видеть? Давайте взглянем.

Одним из вариантов продления срока службы было бы простое копирование конструкции дома, который уже существовал веками — по сути, мы могли бы строить их, как раньше. Кажется, это то, что делают такие проекты, как «Надежда для архитектуры», строя с традиционной несущей кирпичной кладкой. Но у этого подхода есть несколько недостатков.

Во-первых, большинство старых зданий не сохранилось — 30 000 уцелевших до 1700 домов в Англии составляют, возможно, от 3 до 5% домов, существовавших в Англии в 1700 году [0]. По иронии судьбы, Hope for Architecture иллюстрирует это, поскольку для реализации проекта требовалось снести существующий дом.

И даже традиционного дизайна вряд ли будет достаточно, чтобы прожить 1000 лет. Историческая Англия перечисляет всего 225 домов, построенных до 1400 г. н.э., всего 26 домов, построенных до 1200 г. н.э., и ни одного, построенного до 1000 г. н.э. Так что нам нужен другой подход.

Один из способов представить срок службы здания состоит в том, что он зависит от факторов, которые могут привести к сносу здания. Чем больше потенциальных источников отказа и чем выше вероятность их возникновения, тем короче будет срок службы здания. Таким образом, чтобы продлить срок службы наших домов до 1000 лет, нам нужно устранить как можно больше потенциальных источников поломки.

Мы можем грубо разделить потенциальные источники отказа на две категории [1]:

Дискретные разрушительные события, которые разрушат наш дом. В эту категорию попадают такие вещи, как стихийные бедствия (пожары, наводнения, землетрясения).
Процессы распада, которые со временем делают дом все менее и менее привлекательным. Это могут быть как физические процессы (постепенный износ крыши), так и «культурные процессы» (постепенный выход из моды дизайна дома).

Причины сноса 227 выбранных зданий, через O’Conner 2004

Нам также необходимо рассмотреть, как вероятность таких отказов может меняться с течением времени. Источники отказов зависят от окружающей среды, и мы можем быть уверены, что окружающая среда изменится в течение 1000 лет. Например, районы, подверженные наибольшему пожароопасности сегодня, могут не стать районами наибольшего риска через 500 лет.

Самый очевидный способ разрушения здания — это какое-то конкретное разрушительное событие — пожар, торнадо, землетрясение и т. д. Если мы хотим, чтобы наш дом простоял 1000 лет, он должен быть способен противостоять различным природным явлениям. стихийные бедствия и экстремальные погодные явления.

Существует примерно четыре категории событий, которые следует учитывать:

Сильный ущерб от воды (наводнения, цунами)
Сильный ущерб от ветра (ураганы, торнадо)
Урон от огня
Движение земли (землетрясения, а также оползни).

Конечно, за 1000 лет наш дом может столкнуться со многими разрушительными событиями — на него может упасть дерево, на него может быть сброшена бомба, может взорваться близлежащий газопровод и т.д. наиболее распространенные стихийные бедствия должны в основном прикрывать нас и от «длинного хвоста» других типов бедствий — существует очень много способов нанести ущерб дому, и стихийные бедствия охватывают большинство из них.

У нас есть два варианта действий в таких случаях: спроектировать дом так, чтобы он был достаточно прочным, чтобы выдержать их, или построить его там, где они вряд ли произойдут. Для чрезвычайно долгосрочного выживания лучше всего использовать обе стратегии одновременно.

Исторически сложилось так, что пожар был одним из самых надежных способов разрушения здания, и многие существующие старые здания в какой-то момент пережили пожар. Самый простой способ предотвращения пожара — построить наш дом из негорючих материалов, по крайней мере, для несущего каркаса и внешних элементов — металла, бетона, кирпичной кладки, камня или прессованной земли вместо дерева или пластика. Это здравый смысл, это подход, используемый строительными нормами для снижения риска пожара, и это эмпирически кажется, что работает — просмотр домов в Англии до 1700 года показывает, что большинство из них построены из камня или других негорючих конструкций [2] .

Мы также хотим использовать большие, тяжелые конструктивные элементы везде, где это возможно, поскольку даже негорючие материалы могут разрушиться при пожаре, если они представляют собой тонкие секции. И мы хотим использовать детали дизайна, которые снижают риск возгорания дома, такие как те, которые предусмотрены различными руководствами по строительству, устойчивыми к воспламенению.

Мы также можем погрузиться глубже и посмотреть на конкретные источники урона от огня. В нашу эпоху строгих строительных норм и правил и оперативных пожарных частей большая часть ущерба от пожаров возникает из двух источников: лесных пожаров и пожаров, возникших внутри дома.

В случае лесных пожаров, кроме использования устойчивых к воспламенению строительных деталей и материалов, лучше всего просто построить дом в месте, где лесные пожары маловероятны. Это означает строительство в более городской зоне, вдали от границы между дикой местностью и городом.

Пожары, начавшиеся внутри дома, сложнее предсказать и предотвратить. Двумя наиболее распространенными причинами пожаров в домах являются приготовление пищи и переносные обогреватели, которые не кажутся особенно устранимыми на уровне дизайна дома. Возможно, мы могли бы построить наш дом где-нибудь, где переносные обогреватели менее необходимы, но мне кажется, что это своего рода хрупкая оптимизация.

Проектирование с учетом огнестойкости имеет важное значение, поскольку трудно предсказать области, в которых может возникнуть пожар в далеком будущем — через 1000 лет источники ущерба от огня потенциально могут значительно измениться. Сегодня в городских районах ущерб от пожаров на душу населения ниже, чем в сельской местности, возможно, из-за лучшего финансирования пожарных служб и времени реагирования. Но в мире, где нет пожарных частей (или строгих строительных норм), скопление вблизи других зданий, вероятно, увеличивает риск пожара (поскольку пожар, начавшийся в любом месте, с большей вероятностью станет пожаром, который распространится повсюду). Расположение в большом городском районе также потенциально подвергает ваш дом большему риску, если разразится война (не то, о чем мы склонны думать при проектировании наших зданий, но очень вероятно, что это произойдет где-то в течение следующих 1000 лет).

То же самое относится к риску лесных пожаров. Граница между дикой местностью и городом, зона наибольшего риска лесных пожаров, зависит от того, где другие люди решают строить (или не строить). И за 1000 лет мы могли бы наблюдать, как исторически влажные районы становятся засушливыми и подверженными пожарам, или вновь отрастают вырубленные леса, или изменяются методы управления лесами, которые делают лесные пожары более или менее частыми.

По сравнению с уроном от огня, проектирование урона от ветра немного проще. Потенциальная серьезность пожара будет зависеть от того, как спроектировано здание, но серьезность ветрового явления совершенно не зависит от каких-либо дизайнерских решений, которые мы принимаем. И в отличие от пожара, где трудно избежать около повреждения, если оно произойдет, можно избежать повреждения ветром, спроектировав его для достаточно высоких скоростей ветра.

Вместо того, чтобы пытаться предсказать верхнюю границу скорости штормового ветра в данном районе (принимая во внимание, что расчетный срок службы в 1000 лет потребует более длительного среднего интервала повторяемости, чем обычно), мы можем просто взять верхнюю границу какие скорости ветра вообще возможны. Самая высокая когда-либо зарегистрированная скорость приземного ветра составляла чуть более 250 миль в час, что по совпадению является расчетной скоростью ветра, рекомендованной руководством FEMA P-361 для безопасных помещений от ураганов и торнадо. Таким образом, самый простой способ продолжить — просто спроектировать ветер со скоростью 250 миль в час и сделать весь наш дом безопасной комнатой.

(Для еще более строгих требований мы можем использовать критерии проектирования электростанций Министерства энергетики США — проектирование электростанции основано не на сроке службы как таковом, а на минимизации вероятности отказа, что для наших целей является то же самое. Этот критерий повышает расчетную скорость ветра до 300 миль в час и добавляет несколько более строгих требований к удару снаряда.)

Конечно, это легче сказать, чем сделать — мало того, что силы от ветра со скоростью 250 миль в час чрезвычайно высоки (есть причина, по которой очень мало зданий построено в соответствии с этими требованиями), но проектирование здания, чтобы выжить, вероятно, затруднит его модификацию в будущем. Крышу, предназначенную для того, чтобы выдержать скорость 250 миль в час, трудно заменить в будущем, и вы, скорее всего, будете менять крышу гораздо чаще, чем будете сталкиваться с торнадо. Возможно, будет целесообразно рассмотреть менее строгие проектные требования, такие как требования к высокоскоростным ураганам Майами-Дейд, для некоторых частей дома.

Повреждение водой — еще один довольно надежный способ разрушить дом — почти все современные строительные системы подвержены коррозии, вызванной длительным воздействием воды. И наводнение является одним из наиболее вероятных стихийных бедствий.

Нам лучше всего избежать этого, построив дом в месте, где маловероятно наводнение. Для этого мы можем использовать такие инструменты, как карта глобальных наводнений FM Global. Но это только продвинет нас до сих пор — эта (и большинство других карт) имеет максимальную вероятность повторения 0,2% в год или 500-летнее наводнение. Но это дало бы нам всего 13,5% шансов избежать потопа в течение следующих 1000 лет. И риски наводнений в данном районе, вероятно, значительно изменятся в будущем.

Лучшим вариантом было бы использование инструментов оценки наводнений, разработанных для выбора площадок для атомных электростанций, которые основаны на максимальном наводнении, которое может произойти в данной области, и принимает во внимание такие вещи, как наводнения, вызванные прорывом плотины.

Здесь должен помочь здравый смысл — мы должны строить наш дом где-нибудь вдали от побережья или другого крупного водоема и на месте, где маловероятно скопление воды, например, на вершине холма или другой возвышенности. Мы также могли бы использовать устойчивые к затоплению детали конструкции, которые предотвращают проникновение воды сбоку или снизу (превращая наш дом в нечто вроде ванны), или использовать какую-либо приподнятую конструкцию.

Землетрясения и сейсмические явления — еще одна категория повреждений, с которыми трудно справиться. Они могут быть настолько разрушительными, что большинство строительных норм и правил основаны на предотвращении гибели людей, а не на повреждении зданий.

Мы можем избежать большей части этого риска, строя за пределами сейсмоопасных зон (FM Global снова предоставляет полезную карту). Но полностью исключить вероятность землетрясений сложно, поэтому в отношении оставшегося риска мы хотим строить здания в соответствии со стандартами, предназначенными для того, чтобы выдерживать землетрясения и продолжать функционировать. В США это означает проектирование в соответствии с категорией риска IV, тем же стандартом, в соответствии с которым должны строиться такие объекты, как больницы, пожарные депо и электростанции.

Как и в случае повреждения ветром, проектирование сейсмостойкости является чем-то вроде компромисса. Чем тяжелее ваше здание, тем выше сейсмические силы, поэтому, в отличие от повреждения ветром или огнем, в идеале мы хотели бы, чтобы здание было как можно легче при землетрясении. И системы, которые вы, вероятно, выберете для сейсмостойкости, не обязательно будут теми, которые вы выберете для длительного срока службы. Традиционная неармированная кладка, например, может простоять веками, но чрезвычайно подвержена разрушению во время землетрясения. И наоборот, сильно армированный бетон может хорошо выдержать землетрясение, но он настолько подвержен разрушению, что это плохой выбор для строительства, оптимизированного для расчетного срока службы.

Строгий расчет сейсмостойкости также включает в себя обеспечение непрерывности траектории нагрузки и пластичности системы за счет соединения всех элементов здания сейсмостойкими соединениями. Это повышает безопасность, но также затрудняет изменение вашего здания в будущем. Поэтому нам нужно учитывать относительные риски и затраты.

От других наземных повреждений, таких как оползни, бороться сложнее. Здесь лучше всего избегать оползней — в этом отношении полезны карты опасности оползней, такие как карта Калифорнии.

(На следующей неделе мы продолжим вторую часть, где мы обсудим, как работать с отказами, вызванными распадом!)

[0] Население Англии в 1700 году составляло примерно 5,2 миллиона человек. При консервативном предположении, что средний размер домохозяйства составляет 8 человек, мы получим 650 000 домов.

[1] Строго говоря, они, вероятно, более точно моделируются как часть одной функции, возможно, что-то вроде распределения по степенному закону, когда дом имеет небольшой шанс столкнуться с очень большим количеством повреждений и больший шанс столкнуться с небольшое количество повреждений. Вероятно, больше пожаров, причиняющих небольшой ущерб, чем, например, полностью разрушающих дом. Но с точки зрения вмешательства полезно рассматривать их как две отдельные категории.

[2] Многие из деревянных домов, вероятно, сгорели во время Великого лондонского пожара

Должны ли вы сначала купить участок земли или сначала выбрать план дома?

Недавно мне задали этот вопрос:

Можете ли вы сказать мне, что является первым шагом в получении котировок для планов дома? Мы увидели дом, который хотели купить несколько месяцев назад, и нам в нем нравится больше всего, поэтому мы хотим посмотреть, как выполняются чертежи, чтобы мы могли получить смету на его строительство. Или мы сначала найдем землю? то есть – мы смотрим на землю в соответствии с домом, или дом в соответствии с землей?

Мне довольно часто задают этот вопрос, и поэтому, вместо того, чтобы просто подготовить прямой ответ, я решил поделиться своим советом по этому поводу в блоге UA для всех вас, кому может быть любопытно, и кто еще не спрашивал !

Итак, что на первом месте? Дом или земля?

Мой быстрый ответ: ЗЕМЛЯ.

Я знаю, однако, что в мире проектных домов или покупки дома вне плана – обычно случается так, что потенциальные владельцы дома бродят по выставочным деревням, находят план дома, который им нравится, а затем направляются к земельным участкам, которые иметь блоки подходящего размера.

Я считаю, что этот подход упускает из виду некоторые важные факторы, влияющие на то, насколько успешно ваш дом будет работать и как в нем будет житься. Мой совет всегда выбирать землю в первую очередь, и вот почему.

Мои 5 «О», почему вы должны выбрать свой участок в первую очередь …

1. ОРИЕНТАЦИЯ

Понимание ориентации вашего участка и проектирование или расположение вашего дома в соответствии с ним является самым важная вещь, которую вы можете сделать, чтобы создать дом, который работает хорошо.

Что я имею в виду под ориентацией? Это примерно понимание движения солнца по вашему участку и проектирование дома, который напрямую связан с тем, как движется солнце. В южном полушарии солнце движется через север.

Итак, проектирование дома с учетом ориентации? Вообще говоря, это означает размещение служебных помещений (гаражи, ванные комнаты, кладовые) на западе, так как вы не занимаете их в течение длительного периода времени (западная сторона — самая жаркая часть дома) . Разместите жилые помещения к северу/северо-востоку от участка. Если вы не можете направить северный свет в свои жилые помещения прямо через окна, посмотрите, можете ли вы направить верхний свет через световые люки или пустоты в доме. Расположите спальни на востоке, чтобы захватить утреннее солнце и обеспечить прохладу перед сном. Как вариант, расположите их на юге, где свет постоянный и равномерный, и нет большой тепловой нагрузки — это тоже хорошее место для кабинетов/офисов.

В результате получается дом, в котором летом прохладно, а зимой тепло. Вам не нужно включать свет в течение дня, а ваши расходы на отопление и охлаждение значительно ниже, что экономит ваши деньги на счетах за электроэнергию. Сорок процентов энергопотребления дома приходится на его обогрев и охлаждение , поэтому вы можете напрямую повлиять на это, ориентируя свой дом так, чтобы оптимизировать его отношение к движению солнца. Это также поможет вам достичь необходимого звездного рейтинга для утверждения вашего строительства без дополнительных статей затрат, таких как модернизированная изоляция и т. д. Это самый быстрый способ создать экологически безопасный дом (и экологически чистый) .

Однако, что более важно, когда вы проектируете или размещаете дом так, чтобы максимизировать ориентацию земли, это создает красивую жилую среду. Научно доказано, что естественный свет влияет на наше настроение, здоровье и самочувствие, поскольку влияет на выработку витамина D и сератонина 9.0003 (ингредиенты нашего организма для борьбы с депрессией, беспокойством и восстановления после болезни) . Улавливание естественного света и управление теплом и бликами в зависимости от сезона существенно меняет ощущение пространства и то, как вы себя в нем чувствуете.

Если вы хотите создать дом, который поможет вам чувствовать себя хорошо, снизит расходы на электроэнергию и позаботится о планете, то сначала выберите землю.

Если вы хотите построить дом, который поможет вам чувствовать себя хорошо и снизит расходы на электроэнергию, то сначала выберите землю.

2. ПЕРСПЕКТИВЫ

Пока вы не найдете землю, вы не знаете, какими будут ее перспективы. Где находятся основные виды или районы за пределами вашей земли, которые вы хотите использовать по максимуму? Какие основные виды или области в пределах ваших границ стоит оптимизировать? Если основные виды выходят на переднюю часть дома, а север — на заднюю, как с этим справится предварительно выбранный / заранее спроектированный дом?

Если вы хотите максимально использовать возможности, которые у вас есть, чтобы захватить ваши взгляды и перспективы через дизайн, планировку и размещение вашего дома, то сначала выберите землю.

3. НАЗНАЧЕНИЕ

Ощущение безопасности в вашем доме частично связано с тем, насколько защищенным и уединенным он кажется, но при этом имеет связь с пространством и землей вокруг и за его пределами.

Для обеспечения конфиденциальности не всегда требуется использование стен и непрозрачного стекла. Дом можно спроектировать таким образом, чтобы дверные и оконные проемы были расположены таким образом, чтобы ограничить вид на дома с улицы и соседей. Дом также можно расположить так, чтобы он отделял участки от взглядов соседей. Когда вы можете использовать дизайн дома или расположить его определенным образом для достижения конфиденциальности, вы можете управлять этими внешними визуальными связями, чтобы они работали на вас. При этом ваш дом может максимизировать свой внешний вид, защищая от упущения. Это немного сложно сделать, когда вы сначала выбрали или спроектировали дом, не зная, с чем придется столкнуться, если вы его не заметите.

Если вы хотите создать частный дом, который защитит вас от посторонних взглядов со стороны соседей и улицы, то сначала выберите землю.

4. РАСХОДЫ

При строительстве дома важно тщательно управлять своим бюджетом. У вас есть общий лимит, и поэтому это баланс стоимости дома, стоимости земли, а затем любые дополнительные расходы, которые могут возникнуть между этими двумя.

Стоимость строительства дома, если рассматривать его как отдельный объект, достаточно фиксирована. Я имею в виду следующее: вы можете создать или выбрать проект, и это будет определенная цена, основанная на стандартных методологиях строительства и условиях земли.

Однако на стоимость могут повлиять специфические условия вашей земли. Выбранная вами земля может повлиять на требования к бетонной плите или на общий структурный дизайн дома. Это может изменить допущение, сделанное в отношении затрат на подключение услуг. Это может изменить требования к изоляции. Могут быть условия проектирования, влияющие на выбор материалов. Топография, тип почвы, рейтинг ветра, расположение коммуникаций и существующая растительность могут повлиять на то, как дом может быть спроектирован и / или расположен, и, в свою очередь, повлиять на стоимость дома. Это все переменные, которые могут быть специфичны для выбранной вами земли.

Когда вы работаете с фиксированным бюджетом и сначала выбрали или спроектировали дом (и выделили бюджет на все компоненты) , а затем начали искать свою землю — эти переменные затраты могут стать неприятными сюрпризами.

Если вы хотите управлять своим бюджетом и заранее учитывать эти потенциальные переменные, сначала выберите землю.

Если вы хотите управлять своим бюджетом и заранее учитывать эти потенциальные переменные, сначала выберите землю

5. ВАРИАНТЫ

Мне всегда казалось, что найти правильный участок земли намного сложнее, чем найти правильный дизайн дома.

Земля закреплена . Это может показаться немного странным, но это уже существует. Он здесь, со своими границами, соседями, наклоном, видами, положением, размером, формой, местоположением. Как правило, вы хотите жить в определенном районе, так что это будет диктовать, что доступно. Ваш бюджет также может определять, на что похожа земля. Вы можете хотеть, чтобы это было определенное расстояние до школ или магазинов. Поиск подходящего участка земли может быть сложной задачей, и ваш выбор может быть ограничен в зависимости от того, что вы ищете.

Дом — ну, я думаю, это совсем другая история.

Существует огромное количество проектов домов, которые вы можете выбрать на открытом рынке. Существует ОЧЕНЬ много разных способов спроектировать, спланировать и обустроить комнаты в доме — да, даже если у вас ограниченный бюджет. Даже если есть определенные способы, которыми вы хотите обустроить комнаты и соединить пространства, все равно есть много способов освежевать эту кошку. Если вам нравится дом, вы уже видели (как и тот человек, который задал этот вопрос) , Я ожидаю, что то, что вам нравится, является его составной частью. То, как кухня устроена, размер кухни, ее связь с гостиной и столовой, где расположены спальни, количество мест для хранения и т. д. Как архитектор, я знаю, что есть еще способы объединить все это. элементы в плане, который подходит конкретно для вашей земли – таким образом, чтобы максимально использовать землю, И дизайн дома.

Если вы хотите сохранить свои возможности, когда дело доходит до дома, который вы создаете, и сохранить максимальную гибкость, сначала выберите свою землю.

НО ЧТО ЕСЛИ? Вот 6 ^th ‘O’

Время владения может быть сложным элементом в этом доме и земле, и что первично, споры.

Проектирование дома с нуля требует времени. Чтобы сделать чертежи, сделать предложения и найти строителя, требуется время. Прогулка по выставочным деревням и поиск понравившегося вам проекта дома и строителя требует времени. И, возможно, когда вы ищете землю и находите то, что хотите купить, вам, возможно, придется заплатить за 30 дней . Итак, вы заплатили за землю, и она ждет (связывая ваши деньги) , пока вы разбираете дизайн своего дома.

Некоторые земельные владения позволяют отсрочить заселение, чтобы это время сработало. Если вы знаете, что это невозможно для вас, и вы хотите двигаться как можно быстрее, как только вы найдете землю, которую вы хотите, вот мой совет:

1. Поймите, что такое земля в целом. как в районе, в котором вы хотите жить. Он вообще наклонный? Сможете ли вы найти блок, выходящий на север или северо-восток, или вы будете иметь дело с другой ориентацией? Каков типичный размер и конфигурация блоков? Получите базовое представление о типичных параметрах и приблизительное руководство по стоимости покупки.

2. Решите, будете ли вы покупать по плану или спроектируете что-то с нуля , и приблизительный процесс, которому вы будете следовать. Будете ли вы работать с профессиональным дизайнером или напрямую со строителем? Соберите свою команду, узнайте стоимость сборов и узнайте их условия.

3. После того, как вы решите, какой маршрут выбрать, узнайте о сроках, связанных с , и сделайте его конкретным для места, в котором вы собираетесь строить. Правила местного совета могут потребовать утверждения, которые продлевают ваши сроки.

4. Разработайте свой бриф. Четко определите, что вы делаете и чего не хотите. Сделайте свою домашнюю работу и исследуйте, чтобы, когда вы нажимаете кнопку «Перейти» при проектировании или выборе, вы точно знали, чего вы хотите достичь в своем домашнем дизайне. Возможно, вы даже захотите сделать несколько концептуальных набросков или составить альбом для вырезок, чтобы проиллюстрировать его.

5. Получите примерный бюджет вашего дома. Если вы планируете проектировать с нуля, вы все равно можете получить приблизительное представление об этом, зная, насколько большим должен быть ваш дом, и поговорив со строителями или профессионалами-проектировщиками о примерных затратах и нормах квадратных метров (в зависимости от стандарта строительства). дом, который вы планируете). Если вы покупаете по плану, посмотрите на дома, которые вам нравятся, и соберите свои предпочтительные проекты — не выбирайте только один.

6. Как только вы нашли землю, попытайтесь договориться о расширенном урегулировании в рамках вашего контракта , чтобы выиграть время.

7. Как можно скорее организуйте обследование и исследование почвы земли. Это информация, необходимая для проектирования и строительства конструкций. Вы можете сделать это до заселения. В вашем опросе должны быть указаны границы, топография, важные особенности (например, деревья, которые необходимо сохранить, и т. д.) и места обслуживания.

8. Посмотри на свою землю – где север? Какие основные функции вы хотите оптимизировать? Где нужно защитить от недосмотра? Откуда дуют основные ветры? Есть ли какие-либо конкретные области, которых вам следует избегать на сайте (услуги и т. д.).

9. Начните формальный процесс проектирования и документирования (чертежа) или выберите фактический проект дома, который вы построите. Используйте информацию, которую вы собрали, разрабатывая свое задание или собирая предпочтительные проекты, а теперь сопоставьте ее с тем, что вы знаете о своем фактическом земельном участке.

Теперь вы обнаружите, что процесс идет быстро, потому что вы подготовили основу и имеете реальный участок земли для работы… нет никаких догадок, потому что вы работаете в реальной структуре.

ЭТО МАЛЬЧИК ИЛИ ДЕВОЧКА? СОЗДАНИЕ ВАШЕГО ИДЕАЛЬНОГО ДОМА.

Искать или создавать проект дома без участка земли все равно, что пытаться купить одежду для ребенка до того, как вы узнаете его пол. Вы все еще можете пойти дальше и купить одежду, но вы, вероятно, выберете только цвета, не относящиеся к полу, чтобы быть в безопасности — и оставьте свой выбор широким и общим. Если вы подождете, пока не узнаете пол, вы сможете выбрать гораздо более конкретно — и на самом деле кажется, что есть из чего выбирать. Вы точно знаете, что ищете, и можете принимать решения быстро и уверенно . Все становится намного проще, потому что у вас есть рамки для выбора. Когда у вас есть земля, поиск вашего дома может стать гораздо более целенаправленным и целенаправленным, что поможет вам сделать это четко и быстро.

Создание дома, характерного для данной земли и максимально использующего активы этой земли, всегда будет приносить пользу вашей жизни. Обеспечение финансовой ценности дома, который стоит меньше в эксплуатации и имеет реальную долгосрочную пригодность для жизни. А главное — приносит вам значительную ценность для жизни , предоставляя вам дом, который является прекрасной средой для жизни.

Это будет ваш рай и гавань, объединенные воедино – ваш идеальный дом.

Закрепите это изображение, чтобы сохранить этот блог на будущее.

Другие блоги, которые могут быть вам полезны…

Мы следим за Андерсонами, пока они строят свой новый дом. Вот индекс их дневника проекта.

Я был тайным покупателем в Project Home Display Village. Вот что я обнаружил.

Каждый проект, независимо от бюджета и планов, начинается лучше всего, когда вы начинаете с ответов на эти 4 вопроса.

КАТЕГОРИИ БЛОГА

КАТЕГОРИИ БЛОГАВыбрать категориюОб UA (22)Все (2)Строительство (36)Дизайн (160)Интерьеры (40)Подкасты (253)Предварительная сборка (66)Предварительная разработка (168)Перестроить + улучшить (17)Отзывы (18)

Что такое дом в стиле ранчо? Наиболее распространенные характеристики

Согласно недавнему отчету Google, дома в стиле ранчо сейчас чаще всего ищут в Соединенных Штатах. Но что такое архитектура в стиле ранчо? И каковы некоторые из его определяющих особенностей и преимуществ? В этой статье мы объясним общие характеристики домов в стиле ранчо и рассмотрим несколько причин их растущей популярности.

Что такое ранчо?

Традиционные дома в стиле ранчо представляют собой одноэтажные дома, обычно построенные с открытой планировкой и выделенным патио. Проекты домов ранчо часто имеют длинные, пологие линии крыши и большие окна вдоль передней части дома. Форма дома в стиле ранчо может варьироваться. Большинство из них прямоугольные, но они также могут быть построены в форме буквы «U» или «L». Другие общие черты домов в стиле ранчо включают раздвижные стеклянные двери, которые открываются во внутренний дворик или на задний двор, широкие карнизы крыши и пристроенный гараж.

Важно отметить, что хотя в большинстве домов в стиле ранчо нет второго этажа, во многих есть готовые подвалы. Служа дополнительным этажом, подвал увеличивает общее пространство, доступное в доме, и отлично подходит для домашнего кинотеатра, домашнего спортзала или дополнительных спален.

Подводя итог, вот общие характеристики дома в стиле ранчо:

Одноэтажный
Открытая планировка
Прямоугольная, U- или L-образная форма
Отдельный внутренний дворик или терраса
Большие окна и раздвижные стеклянные двери
Низкая линия крыши с широким карнизом
Часто включает готовый подвал
Часто включает пристроенный гараж

Где чаще всего встречаются дома в стиле ранчо?

Дома в стиле ранчо возникли на юго-западе, но теперь их можно найти по всей территории США, причем в разных частях страны преобладают разные типы домов. Архитектура в стиле ранчо очень популярна на Западе, Севере, Северо-Западе, Среднем Западе и Юго-Западе. На севере США и Среднем Западе можно найти множество приподнятых ранчо с готовыми подвалами. Ранчо на плитах можно найти в основном в более теплом климате Калифорнии и на юго-западе. Дома в стиле ранчо также можно увидеть во Флориде, Нью-Джерси, Мэриленде и округе Колумбия.

5 Различные типы домов-ранчо

Несмотря на то, что разные стили домов-ранчо имеют общие характеристики, есть и ключевые особенности, которые отличают их друг от друга. Вот несколько различных стилей домов ранчо, которые адаптированы к различным потребностям домовладельцев.

Калифорнийское ранчо

Калифорнийское ранчо, также известное как беспорядочное ранчо, характеризуется L- или U-образной структурой, построенной низко к земле. Этот просторный одноэтажный дом создан для того, чтобы слиться с природой. Внутренний дворик и лужайка перед домом являются ключевыми особенностями калифорнийского ранчо.

Пригородное ранчо

Хотя пригородное ранчо похоже на калифорнийское ранчо своей L- или U-образной формой и открытым интерьером, оно более компактно и асимметрично по структуре. Его другие основные особенности включают пристроенный гараж и задний двор

Двухуровневое ранчо

Двухуровневое ранчо внешне похоже на загородное ранчо, но с тремя этажами жилого пространства, расположенными в шахматном порядке. Его уникальная планировка включает входную дверь, ведущую в гостиную, столовую и кухню, а также два лестничных пролета, ведущих в спальни и дополнительное жилое пространство.

Приподнятое ранчо

Как и двухуровневое ранчо, приподнятое ранчо состоит из нескольких этажей жилого пространства, хотя и с совершенно другой планировкой. Входная дверь приподнятого ранчо открывается прямо на лестницу, ведущую как наверх, так и вниз, а кухня и спальни обычно находятся на верхнем уровне.

Ранчо из сборника рассказов

Ранчо из сборника рассказов, также известное как сказочное ранчо, отличается от других стилей ранчо своими декоративными деталями. Этот дизайн включает оконные стекла в форме ромба, декоративный дымоход из кирпича или камня и крутую остроконечную крышу.

3 Преимущества домов в стиле ранчо

1. Нет необходимости подниматься по лестнице

Поскольку дома в стиле ранчо не имеют второго этажа, во-первых, вам не нужно каждый день бегать вверх и вниз по лестнице. Для этого По этой причине ранчо особенно популярны среди пожилых жителей, у которых есть с большими трудностями при передвижении, чем когда-то. Отсутствие лестницы также освобождает больше жилой площади на первом этаже дома.

2. Открытое и привлекательное ранчо

Хотя ранчо появились в 1920-х годах, они своего времени, демонстрируя широкие, открытые планы этажей, которые сейчас в моде. Cегодня. Открытый план дома на ранчо облегчает развлечение, принося объединяет кухню, гостиную и столовую и помогает запечатлеть естественные свет в каждой комнате дома.

3. Легкий внешний уход

Одноэтажные дома с пологими крышами сделать для более легкого внешнего обслуживания и ремонта. Очистка водосточных желобов и окон никогда не потребуется подниматься по лестнице на крышу.

С учетом этих основных преимуществ жизни в доме на ранчо нетрудно понять, почему все больше и больше людей проявляют интерес к дизайну домов в стиле ранчо.

Чтобы узнать больше о ранчо и других типах новых домов, посетите сайт khov.com.

Последнее обновление: 23 марта 2022 г.

дизайн дома новое строительство дом в стиле ранчо

Новый американский дом — постпандемическая архитектура и дизайн 2021

Каждый элемент на этой странице был выбран редактором Veranda. Мы можем получать комиссию за некоторые товары, которые вы решите купить.

После более чем года жизни на домашнем карантине даже Дороти из Волшебника страны Оз может щелкнуть блестящими каблуками и сказать: «Нет места лучше коктейль-бара». Пандемия, безусловно, повлияла на то, как мы живем в наших местах жительства, и сделала это в режиме реального времени. «Любые сны, над которыми сидели люди, в большинстве случаев стали активными. Что мы ждем?» — спрашивает архитектор из Атланты Бобби Макалпайн. «Люди, которые были заняты, как и все мы, — путешествовали, ходили, преследовали и использовали наши дома как места, где мы забираем вещи из химчистки, — сильно изменились. И я думаю, что во многих случаях люди научились быть дома и жить в своих домах».

И все же идеал американского дома уже претерпевал изменения, переходя из одного десятилетия в другое. Чтобы понять, насколько изменились наши желания и приоритеты, мы опросили более 170 архитекторов и дизайнеров по всем вопросам, от обязательных прихожих до того, как мы принимаем гостей. Результаты готовы. Добро пожаловать домой, где вечеринка только начинается.

Caterina Zacutti

Ослепительные первые впечатления

Передний двор — это новая социальная зона, говорит хьюстонский дизайнер Дж. Рэндалл Пауэрс, который видит воскрешение 19Блочные вечеринки в стиле 60-х, когда дети и родители (с бокалами в руках) собираются вместе перед входом и на улице. В результате клиенты просят, чтобы пейзажи, выходящие на улицу, были такими же «выбитыми», как и их внутренние комнаты, — идея Пауэрса, которая давно назрела. «Для нас запись — это как визитная карточка, поэтому она всегда должна быть продуманной и впечатляющей», — говорит он. «В моем собственном доме я хочу, чтобы это было чрезмерно. У меня так много ухоженных самшитовых мячей, что кажется, будто Банни Меллона вырвало прямо у меня во дворе».

В Бирмингеме, штат Алабама, архитектор Анна Эванс наблюдает аналогичный сдвиг, отмечая, что три разных клиента недавно попросили столовые с французскими дверями по бокам передней террасы, специально для того, чтобы их вечеринки могли проходить на лужайке. Один даже попросил встроить холодильник в специальные скамейки по обе стороны от входа. Как вам тост по-соседски?

Добро пожаловать

Настенный фонарь среднего размера Hinkley

Купить на hinkley.com

Bronzino Atholl Planter

Магазин по адресу bronzino.co.uk

Michael Taylor Designs Итальянский обеденный стол.

Caterina Zacutti

Грязевая комната с множеством талантов

Она готовится стать героем современных домов. Три способа, которыми универсальная семейная запись выравнивает (и очищает) остальную часть дома.

Химчистка

Место, где можно оставить обувь… и микробы? Дополнительные душевые и даже прачечная перемещаются ближе к дверям, отмечает дизайнер из Далласа Джин Лю, в ходе миграции, которая оказывается удобной как для грязных детей, так и для передовых рабочих, которые предпочитают проводить дезинфекцию по прибытии.

Мини-почта
Лю также оборудует служебные входы специальными поверхностями и хранилищем для доставки посылок, чтобы отправляемые товары не загромождали вестибюли и кухни. Эти посылочные автоматы также могут помочь упростить возврат, собирая все, от упаковочной ленты до этикеток, в одном месте.
Цифровая зона приема
Хотите по-настоящему подключиться? Специализированные зарядные станции со встроенными полками и стратегически расположенными розетками освобождают электронику от таких мест, как общие комнаты и кухни, что очень удобно для защиты детских (и наших) спален от социальных сетей и синего света.

Конфиденциальность Пожалуйста
До пандемии стены уже закрывались на открытой планировке. Но в этих высвобожденных макетах был кусочек свободы, от которого мы не совсем готовы отказаться — да и не обязаны. Андрес Бланко из Ferguson & Shamamian Architects о трех стилях межкомнатных дверей, предлагающих мир универсальности
Caterina Zacutti
«Карманные двери обеспечивают конфиденциальность и — если все сделано правильно — вызывают чувство удивления. В столовых красиво детализированная дверь может исчезнуть в стене, открывая стол, накрытый для прекрасного званого ужина».
Caterina Zacutti
Дверь с поворотной стрелой , напротив, почти невидима в закрытом состоянии и является «идеальным инструментом в торговле. Когда он разработан, чтобы быть полностью скрытым, это настоящая ловкость рук».
Катерина Закутти
« HARMON-HINGED DOOR технически представляет собой карманную дверь, поскольку она откидывается в углубление в обшитом панелями косяке и фактически исчезает, создавая ощущение открытости между комнатами. Но, как и в случае с двустворчатой дверью, в ее камуфляже чувствуется радость».
Укромные уголки, ниши и странные пространства
«В новом строительстве я вижу движение к , добавляя причудливые маленькие зоны и меньших, частных уголков, очень похожих на старые викторианские коттеджи. Ниши под карнизами и опускающиеся линии крыши, которые ранее были обрамлены, открываются обратно, подоконники огромные, и эркеры тоже. Вы можете засунуть туда небольшой диван, кресло или диванчик, и он будет обволакивающим и полуприватным». —Дизайнер Джени Молстер
Катерина Закутти
Гостиная, без сценария
Ли Радзивилл раньше устраивала ужины в узком кругу для двух или четырех человек за карточным столиком, который она поставила у камина в Нью-Йорке. Ее гостиная немного напоминала хорошее маленькое черное платье, способное легко адаптироваться от дня к ночи. И это все чаще касается наших гостиных. «Мне нравится идея путешествовать по дому и использовать такую комнату по-разному. Он привносит энергию в пространство, не делая вещи такими статичными», — говорит дизайнер из Торонто Колетт ван ден Тилларт. «Это более гибкий подход к тому, какими должны быть пространства и какими они могут быть». В гостиной клиентов, которые недавно отказались от своей столовой, ван ден Тилларт установил 28-футовую U-образную секцию, обитую бархатом цвета куркумы. «Это очень глубоко и сексуально. В другом конце комнаты я сделал восьмиугольный стол с бортиками, за которым [клиент] работает в течение дня, но может быть сервирован закусками и цветами для вечеринки с коктейлем или рассчитан на восемь человек для формального светского мероприятия. обед.» Ответьте «да» на это.
Элементы гостиной без сценария
Атмосфера — это новое все. Четыре ключевых элемента для помещений, которые создают комфорт и удобство для жителей и их гостей.
Обеденный стул Baker Marino
Обеденный стул Baker Marino
Сиденье WFH
Многоуровневое бра Circa Lighting Cadence
Многоуровневое бра Circa Lighting Cadence
правильные ноты (потому что мало что очищает комнату так, как резкий свет).
Caterina Zacutti
Обеденные залы, достойные беседы
Столовые следующего поколения — уютные, удобные и с прекрасной атмосферой. Вопрос только в том, как долго ты сможешь оставаться?
Задолго до того, как пандемия заставила нас разыгрывать волшебные блюда с друзьями, вынося контейнеры на вынос с одиноких обеденных столов, ведущие дизайнеры знали о кризисе идентичности наших столовых. Начало 20-го века принесло красивые стены, но неумолимые стулья; затем мы убрали стены, добавили блики сверху и по-прежнему считали сидячие и прямые сидения обязательными. Неудивительно, что мы перестали пользоваться нашими столовыми.
Но подумайте об их возвращении в атмосферу бурных двадцатых. Теперь мы уделяем первостепенное внимание общению с помощью заманчивого сочетания удобных сидений, окружающего освещения и живых стен, которые напоминают персонажей в наших вечерних клубах. «Самый большой запрос, который мы получаем, — это специальные элементы, такие как нарисованные вручную сцены, палатки, решетки и решетки», — говорит дизайнер из Лос-Анджелеса Марк Д. Сайкс, которому недавно было поручено добавить нарисованный вручную итальянский пейзаж в интерьер. столовой клиента после улучшения других тонкостей, таких как добавление большего количества подушек и многослойных ковриков.
Элементы столовой, достойной разговоров
Fermoie Cove Compane
Fermoie Cove-поддерживаемая ткань
$ 204 на Fermoie.com
33333333302 $ 20444:
333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333 поглощающие стены могли говорить, они сохраняли низкий ритмичный шепот. Новые настенные покрытия из пробки, войлока и даже узорчатого льна на бумажной основе сделают каждый разговор незабываемым.
Офис секретаря Oomph Easton
Стойка секретаря Oomph Easton
5 995 долларов США на oomphhome.com
Блиц кампании: Универсальная мебель возвращается с элегантными рабочими местами, которые прекрасно убираются во время коктейля.
Caterina Zacutti
Одна комната, которая нужна каждой комнате
«Я считаю, что в декорировании очень мало правил, [но] одно из них заключается в том, что должно быть место, где взрослые могут чувствовать себя элегантно и выпить», — говорит Дизайнер из Лос-Анджелеса Дэвид Нетто. Он приписывает Билли Болдуину создание «ночной комнаты», где обволакивающие стены в блестящем темно-коричневом или зеленом цвете библиотеки создают место назначения. Но Нетто, живущий в доме со стеклянными стенами, спроектированном Ричардом Нейтрой, находит собственную ночную комнату в своем саду и говорит, что даже зеркальная ниша в библиотеке могла бы помочь. Вот пять лучших оттенков Netto для пространства, которое остается светлым после наступления темноты
Getty Images
Эссекс Грин, Бенджамин Мур «Это напоминает мне фасады лондонских магазинов, особенно глянцевые».
Getty Images
Грязь Миссисипи, Бенджамин Мур «Мне нравится использовать это с глянцевым покрытием. В нем есть немного фиолетового, и это хорошо».
Getty Images
Hague Blue, Farrow & Ball «Мрачный и смутно балтийский. Что вы еще хотите?»
Getty Images
Picture Gallery Red, Farrow & Ball «Как цвет английского загородного дома. Рамки с подсветкой для картин выглядят на нем особенно красиво».
Getty Images
Фиддлхед Грин, Бенджамин Мур «Покрасьте им спинки своих скучных белых книжных шкафов».
Очистка воздуха
Насколько близко подключение к Интернету от того места, где мы спим? Будет ли эта столешница впитывать что-либо опасное в еду с течением времени? Джин Лю и другие дизайнеры сообщают о постоянном росте числа клиентов, отдающих предпочтение здоровому образу жизни, рассматривая его как важнейший элемент дизайна интерьера и архитектуры. «Некоторые даже нанимают консультантов по биологическому дому, чтобы убедиться, что место, где они проводят больше всего времени, максимально полезно для их семей», — говорит Лю. Главной из этих проблем является минимизация переносимых по воздуху патогенов, но благодаря новаторским инновациям ведущие компании предлагают способы облегчить дыхание дома.
Sherwin-Williams Superpaint Interior Acryl с технологией очистки воздуха
Sherwin-Williams Superpaint Interior Acryla с технологией для очистки воздуха
Shop At Sherwin-Williams
3333. уменьшает содержание летучих органических соединений из таких источников, как ковер и мебель, и даже разрушает бытовые запахи.
Переходный индукционный диапазон Wolf
Переходный индукционный диапазон Wolf
КУПИТЬ СЕЙЧАС
Индукционная плита: Электромагнитные плиты не выделяют токсичных газов и, поскольку они нагревают только посуду, не тратят энергию на нагрев окружающего воздуха, что делает их двойным преимуществом.
Воздухоочиститель Trane CleanEffects™
Воздухоочиститель Trane CleanEffects™
Купить на trane. com
до 99,98% переносимых по воздуху частиц размером до 0,1 микрона предотвращают попадание в воздух таких опасностей, как пыль, дым и бактерии. и дыхательные пути.
Caterina Zacutti
Расслабляющая современная кухня
С приземленной чувствительностью и обновленным чувством гостеприимства, она похожа на пожилую, уравновешенную тетю вчерашнего полированного выставочного зала. Продолжайте читать о кухонных тенденциях с истинной выносливостью.
Теплая, уютная отделка
Гладкие белые кухни, которые держались на протяжении большей части двух десятилетий, уступают место более органичным материалам, говорит Колетт ван ден Тилларт. Перевод: Мебель из натурального дерева, столешницы из мясных блоков и деревенские кухонные столы, мрамор брекчия и даже камины согревают комнаты, где мы готовим, общаемся и собираемся. «Всегда будут лагеря, которые рассматривают кухни как возможность для блеска и блеска, но мы определенно наблюдаем поворот к пространствам, которые кажутся немного более реальными», — говорит ван ден Тилларт.
Отказ от кухни
Динамики Sonos, завуалированные коллекцией кулинарных книг, окружающее освещение, табуреты, достойные отдыха, чтобы оставаться в предрассветные часы: наши кухонные помещения становятся лучше, утверждает Джени Молстер из Ричмонда, штат Вирджиния. Хозяева, которые когда-то трудились над приготовлением еды в одиночку, теперь выбирают более веселые сцены перед ужином и выбирают подходящие материалы. Например, столешницы из искусственного камня могут выдерживать износ от менее опытных су-шефов лучше, чем натуральный камень. «Чтобы быть расслабленным хозяином, нужно знать, что ваша кухня пуленепробиваема для тех, кто режет овощи или роняет горячую сковороду на прилавок», — отмечает Мольстер. То же самое чувство освобождения открывает дверь изобретательности. Надя Субаран из Aidan Design, например, только что расклеила тонкие шелковые обои с изображением цветков вишни на кухне в Вашингтоне, округ Колумбия, в качестве фартука, конечно, покрытого моющимся плексигласом для полировки.0003 и практичность.
Кладовая дворецкого, только лучше
Думайте об этом как о тайнике шеф-повара. Задние кухни прячут приборы, гаджеты и кухонный беспорядок вне поля зрения за более открытой кухней, обращенной к гостям. «В каждом доме, который мы делаем, теперь есть либо кладовая дворецкого, либо рабочая кухня за кулисами», — говорит Брэндон Лерой из застройщика Jackson & LeRoy в Солт-Лейк-Сити. «Концепция, кажется, возникла из-за необходимости скрыть беспорядок на столешнице — блендер, тостер, всякую всячину — и превратилась в сопутствующее рабочее пространство». И лучшие из них имеют свои преимущества: фирма Лероя часто оборачивает эти трудолюбивые помещения в стеклянные атриумы, чтобы они были поглощены солнечным светом. Действительно светлое будущее для скрытых эпикурейцев.
Meet You By the Fire
Ben Soleimani Morella Chandelier
Shop at Ben Soleimani
Francois and Co. Anjou Mantel
Shop at francoisandco.com
De Ferranti Frieda Tile
Shop at deferranti.com
Perrin & Rowe Swing Arm Filler
Купить на houseofrohl.com
L’Atelier Paris Le Provençal 2600
Купить на leatelierparis.com
Caterina Zacutti
Indulgent Private Sanctuaries
Хозяйка нездорова, или, говоря современным языком, подзаряжается в своей постели у камина эспрессо после купания. Как мы восстанавливаем наши личные убежища…
Спальни, похожие на коконы
Роскошно уютные спальни вернулись, заполненные частными контрапунктами оживленным местам для собраний в остальной части дома. Фирма Pulp Design Studios из Сиэтла и Далласа сообщает о растущем спросе на уютные кровати с балдахином, мягкие зоны отдыха и камины — личные, уютные убежища, предназначенные для восстановления чувства равновесия и покоя. И хотя коллекции приветствуются, беспорядок будет отвергнут у дверей.
Ванны спа-стиля
В люксах с основными спальнями «главное, что ищут клиенты, — это паровой душ», — говорит Бет Дотоло из Pulp, отмечая, что включение таких элементов, как этот, наряду с ароматерапией и хромотерапией (использование цветного света например, в душе, чтобы способствовать расслаблению) — оказывают положительное влияние на уровень стресса. Клиенты Элли Манн, дизайнера компании Case Architects & Remodelers в Мэриленде, также просят холодильные ящики и аптечки для лучшего хранения лекарств и кремов для лица. «Я даже видела мини-микроволновки для отпаривания мочалок для ухода за лицом», — говорит дизайнер Марика Мейер из Вашингтона, округ Колумбия.
Гардеробные в стиле декадентства
Клиенты Мейер украшают гардеробные витриной с ювелирными украшениями, прислоняют доски для создания образа и добавляют светодиодные ленты для освещения всего, от полок до зеркал. «Они хотят чувствовать, что делают покупки в собственном шкафу… Это веселее и гламурнее», — говорит она, добавляя, что один клиент даже попросил небольшой холодильник для шампанского с запертой дверцей. «Я сказал ей: «Если я когда-нибудь пропаду, я буду в твоей каморке, прячусь от своих детей!»»
Five-Star Luxuries
Yves Delorme Baie Sham
Shop at yvesdelorme.com
Kallista Laura Kirar Freestanding Bathtub
Shop at kallista.com
LG Styler Steam Closet
Shop at lg.com
Casesarstone Calacatta Maximus
Приобрести на caesarstoneus.com
Matouk Kiran Банные полотенца
Приобрести на matouk.com
Caterina Zacutti
Дебаты о великой гостевой комнате
Это вопрос на века: лучше ли оставаться под одной крышей для компании или есть суверенное отступление в нескольких шагах? Два ведущих архитектора делают все возможное для лучшего приема гостей.
Налейте им кофе
Отправили в гостевой дом? «Не в моем расписании», — говорит дизайнер из Лос-Анджелеса Джефф Эндрюс, который создавал интерьеры для всех, от Кейли Куоко до небольшого числа кардашцев. Гости остаются под его собственной крышей, особенно если остаются не более чем на пару ночей. «Вы можете проводить с ними больше времени, просыпаясь и вместе выпивая кофе или выпивая бокал вина ночью», — говорит Эндрюс. «Если они находятся в отдельном гостевом доме, это не так лично, не так хорошо для того, чтобы наверстать упущенное, как это делают старые друзья». Ему нравится создавать мини-люкс, который выглядит как отель с матрасом Hästens («предмет роскоши, но он того стоит») и разделенной зоной HVAC с термостатом Nest, чтобы гости могли полностью контролировать климат и чувствовать себя как дома. .
Дайте им немного места
Позвольте им рассредоточиться; пусть у них будет приключение, говорит Бобби Макалпайн, который видит рост числа отдельных, но все же принадлежащих им гостевых домов. «Особенно для тех, кто находится на ферме или в месте назначения, посетители часто тратят определенное количество времени и путешествуют, чтобы добраться до вас, поэтому я сильно склоняюсь к тому, чтобы делать то, что они никогда не сделали бы сами. Нарушайте больше правил, делайте это немного интереснее». Показательный пример: его собственный строящийся гостевой дом в Лейк-Мартин, штат Алабама, представляет собой 35-футовую башню с английской соломенной крышей и shou sugi ban Стены в нескольких сотнях футов от главного дома. Безумие не что иное, как кинематографическое, и связано с «нашим нынешним увлечением всем романтическим, что снаружи, за пределами наших домов», — объясняет Макалпайн. Это, по его словам, само по себе удовольствие.
Caterina Zacutti
Посмотрите, кто вернулся…
…и это совсем не старомодно. Застекленная веранда пользуется все большим спросом, принося с собой всесезонный прием.
Для домовладельцев 1930-х годов сетчатые экраны занимали место сразу после водопровода и канализации в обзоре самых важных предметов домашнего обихода дня — и это было только начало. Застекленные веранды станут такой же неотъемлемой частью наших коллективных воспоминаний, как и тех первых завсегдатаев, и, хотя их популярность за десятилетия пошла на убыль, «мы наблюдаем возрождение», — отмечает нью-йоркский дизайнер Эверик Браун, у которого было более дюжина запросов в этом году на застекленные веранды от Лос-Анджелеса до Техаса. «Это приятно, потому что именно эта комната связывает многих из нас с нашей историей. Это вызывает в воображении образ сидения на крыльце и разговора с соседями». Маклин, Вирджиния, дизайнер Трейси Моррис также видит возвращение, установив пять экранированных крыльцов только в этом сезоне, многие с уличными обогревателями в потолках. «Большинство используют автоматические экраны, которые опускаются нажатием кнопки для полностью открытого павильона. А уличные телевизоры горят, особенно водонепроницаемые». Дождь или солнце, мы пододвигаем стул и остаемся на некоторое время.
Polished Porch Seating
RH Menorca Woven Lounge Chair
Shop at rh. com
Serena & Lily Seabrook Swivel Chair
Shop at Serena and Lily
Holly Hunt Tortuga Lounge Chair
Shop at hollyhunt.com
ВЕРАНДА Эта статья изначально была опубликована в выпуске VERANDA за июль/август 2021 года.
ВЕРАНДА Эта статья изначально была опубликована в выпуске VERANDA за июль/август 2021 года.
КУПИТЬ СЕЙЧАС
Эта статья впервые появилась в выпуске VERANDA за июль/август 2021 года. Иллюстрации Катерины Закутти; сценарий Кэтрин О’Ши Эванс.
11 шагов по проектированию и созданию собственного дома
Перейти к содержимому
Процесс проектирования и сборкиTom McConnell2021-09-03T12:18:38-04:00
Готовы построить дом своей мечты или запутались в процессе проектирования и строительства? Находится ли ваш дом на высоте менее 1800 футов ² или выше 10 000 футов ², есть определенные шаги, которые вам необходимо предпринять, чтобы воплотить свое видение в реальность.
Честное предупреждение: процесс строительства дома по индивидуальному проекту не для слабонервных.
Для реализации большинства проектов по строительству домов требуется от года до восемнадцати месяцев. За это время вам придется принять множество решений и поговорить со многими профессионалами, от дизайнеров и инженеров до строителей и инспекторов.
Конечно, это того стоит, потому что в награду вы получите свой идеальный дом. Тем не менее, это может быть непростой процесс, поэтому я составил простое руководство по шагам, которые вам нужно будет предпринять, чтобы воплотить свое видение в реальность.
Шаги для получения разрешения
Чертежи проекта (индивидуальный дизайн McConnel)
Чертежи фермы (производством фермы занимается ваш подрядчик или вы сами)
Инженер-строитель (выполняется вашим подрядчиком или самостоятельно)
Отдел разрешений (выполняется вашим подрядчиком или самостоятельно)
Читайте о фермах и инженерах-конструкторах
1. Набросайте план дома вашей мечты
Это основное видение вашего дома. Да, вам понадобится карандаш, восьмидюймовая миллиметровка и линейка, и вы начнете рисовать. Но вам нужно будет сделать это, прежде чем предпринимать какие-либо из следующих шагов.
Не волнуйся. Вам не обязательно быть художником. Все, что вам нужно сделать, это указать основную информацию о комнате и размеры. Если вы не знаете, с чего начать, используйте свой нынешний дом в качестве эталона. Затем подумайте о добавлениях (или удалениях, если вы сокращаете). Хотите кухню открытого плана, эркеры и веранду? Хотели бы вы превратить эту четвертую спальню в прачечную и иметь прямой доступ к гаражу?
Когда вы делаете набросок плана дома, подумайте о переходе из одной комнаты в другую. Настало время дать волю своему воображению — ну, не разгуляться (в конце концов, у вас есть бюджет), — но, по крайней мере, получить стимул. Найдите вдохновение в журналах, прокатитесь по нескольким районам, загляните в Pinterest. Наконец, подумайте об общем архитектурном дизайне вашего дома. Вы хотите современный или традиционный, ремесленник или коттедж? Когда у вас есть эскиз, вы готовы к шагу 2.
Дополнительная информация: Почему планы запасов — не лучшая идея
2. Проверьте, не находится ли ваш участок в архитектурно ограниченной зоне
В некоторых жилых комплексах есть Совет по архитектурному анализу (ARB), Комитет по анализу проекта (DRC) или Комитет по архитектурному обзору (ARC). Каким бы ни было его название, его роль состоит в том, чтобы поддерживать характер и ценность собственности района.
Если ваш новый дом или проект реконструкции находится в таком развитии, важно, чтобы вы получили критерии проектирования доски, прежде чем начать процесс проектирования. Вашему архитектору или проектировщику дома (см. следующий шаг) необходимо знать все критерии и ограничения ARB, поскольку они включены в проект.
Вам нужно будет представить свой проект плана дома в ARB для рассмотрения. Члены совета оценят ваши планы, чтобы убедиться, что ваш дом будет соответствовать внешнему виду и атмосфере района.
3. Найдите профессионального архитектора или проектировщика жилья
Ваш следующий шаг – нанять профессионала, который превратит ваш эскиз в компьютеризированный проект, который вы сможете использовать для получения предложений от строителей. Для этого можно обратиться к архитекторам или проектировщикам домов. Оба предлагают аналогичные услуги и имеют схожие навыки, и оба имеют разный уровень опыта, поэтому вам нужно будет позвонить и найти тот, который подходит вам и вашему бюджету. Попросите ссылки и спросите их, каков их процесс. Важно, чтобы вы чувствовали себя комфортно с человеком, который будет проектировать дом вашей мечты.
После привлечения профессионала вас пригласят на встречу для более подробного обсуждения вашего эскиза и видения. Будьте готовы к вопросам о том, как вы хотите спроектировать свой дом . Например, какой внешний вид вы хотите (штукатурка, сайдинг или кирпич) и какой материал крыши (гонт, металл или черепица)? Есть ли у вас какие-либо сервитуты или неудачи на участке или ваш дом находится в архитектурно ограниченной зоне? Не волнуйтесь, если у вас нет ответов на все вопросы на этом этапе. Профессионал проведет вас через этот лабиринт.
После того, как будут даны ответы на основные вопросы, можно начинать работу над чертежом. Используя специализированную компьютерную программу, архитектор или проектировщик дома создаст план дома, который соответствует минимальным стандартам безопасности и строительства, максимально увеличивает пространство и не превышает вашу общую площадь в квадратных метрах. Короче говоря, он или она максимизирует потенциал вашего дизайна в рамках согласованного бюджета. Ваш эскиз нужно будет просмотреть и доработать. Требуется немного времени, чтобы создать точный план этажа, который примет строитель, и на этом пути обязательно будут внесены изменения.
Плата за индивидуальный дизайн дома от McConnell Custom Design .
4. Найдите надежного строительного подрядчика
Пришло время снова позвонить по телефону. Составьте краткий список авторитетных строителей, а затем запросите смету на основе ваших недавно созданных планов дизайна дома. Пока вы разговариваете с ними, попросите рекомендации (то есть прошлых клиентов, которым вы можете позвонить для обзора). Вы также можете посетить некоторые из их сайтов вакансий, чтобы получить представление о том, как они работают.
Важно, чтобы проект вашего дома был готов до того, как вы свяжетесь со строителем. Им нужно хорошее представление о том, как будет выглядеть ваш дом, прежде чем они смогут дать вам оценку. Ваш архитектор или проектировщик дома предоставит вам проектные планы в формате PDF, которые вы сможете отправить строителям по электронной почте. Совет : рекомендуется проверить статус лицензии подрядчика, прежде чем нанимать. Если ваш дом находится в округе Сент-Джонс, штат Флорида, вы можете выполнить поиск подрядчика здесь. Вы также можете просмотреть список генеральных подрядчиков, с которыми я работаю на регулярной основе.
5. Координация с инженерами по фермам и конструкциям
Подрядчик, которого вы наймете, будет тем, кто передаст ваш индивидуальный проект дома соответствующим инженерам для утверждения. Если вы выступаете в качестве генерального подрядчика, вам нужно будет выбрать компанию по производству ферм, чтобы получить инженерные решения по производству ферм, необходимые инженеру-строителю. Как правило, инженеры-строители не могут выполнять там работу, пока у них не будет проектирования ферм. Узнайте больше о построении себя.
Обратите внимание, что проектирование ферм и проектирование конструкций — это не одно и то же.
Проектирование ферм
Первый порт захода — инженер ферм. Фермы в основном представляют собой опорные конструкции, которые могут охватывать большое пространство благодаря своей треугольной форме. В жилищном строительстве деревянные фермы часто используются для поддержки крыш, потому что они невероятно прочные, более экономичные, чем сплошные балки, и могут быть практически любой формы. Инженер по фермам позаботится о том, чтобы ферма в вашем проекте обладала стабильностью, прочностью и жесткостью, необходимыми для поддержки вашей крыши.
Структурная инженерия
Второй порт захода — инженер-строитель, который создаст структурные планы. Это включает в себя фундамент и все соединения с крышей. Инженеру-строителю потребуются планы производителей ферм для выполнения своей работы. В случае реконструкции он или она позаботится о том, чтобы новая крыша, стены или фундамент не перегружали существующую структуру вашего дома.
Проектные планы, а также планы производства ферм и продукции инженеров-конструкторов используются для получения разрешений на строительство от местных властей. Это также дает зеленый свет застройщику.
См. список местных инженеров.
6. Получите разрешения
Независимо от того, строите ли вы дом с нуля, переделываете или надстраиваете пристройку, вам необходимо получить соответствующие разрешения от местных властей до начала работ. Если вы этого не сделаете, вы можете получить крупный штраф.
В каждом городе или округе действуют свои правила и способы ведения дел, поэтому стоит уделить время внимательному прочтению правил в вашем регионе. Например, во Флориде законом штата запрещено нанимать подрядчика без лицензии.
Дополнительная информация: Руководство по выдаче разрешений для округа Сент-Джонс, Флорида.
7. Выберите материалы
Это забавная часть, и это отличный способ заполнить время в ожидании этих разрешений. Выбор материалов для дома.
Вам нужно учитывать все, от окон и столешниц до дверей, красок и светильников и фурнитуры. Ваш строитель должен быть в состоянии дать вам несколько советов о предпочтительных поставщиках в вашем регионе. Учитывайте свой бюджет при покупке!
8. Получите окончательную смету и контракт на строительство
Ваши разрешения готовы, так что пришло время получить окончательную смету от застройщика. После того, как вы его примете, вас попросят подписать контракт на строительство. В этом обязывающем соглашении между вами и застройщиком будет указано, чего вы можете ожидать с точки зрения производительности и сроков. Там же будут указаны условия оплаты.
Убедитесь, что вы понимаете объем работ, которые необходимо выполнить (т.е. знаете, что такое , а не включено, а не только то, что включено). Подумайте о том, чтобы юрист рассмотрел договор для вас. Строительные проекты длительны и сложны, и есть много ловушек, которых вам следует избегать. Проверка контракта специалистом даст вам душевное спокойствие.
9. Начать сборку
Ура! Пришло время заняться строительством. Сколько времени потребуется, чтобы построить дом, зависит от множества факторов. Все определяется сложностью проекта вашего дома, состоянием грунта вашего участка и процессом, принятым строителем: от закладки фундамента и установки чернового каркаса до установки изоляции, сухих стен и внутренней отделки. В округе Сент-Джонс , среднее время строительства индивидуального дома для одной семьи составляет от 10 до 16 месяцев.
10. Осмотрите свой дом
Итак, ваш дом построен, но вы пока не можете в него заехать. Он должен быть проверен, одобрен и сертифицирован, что он пригоден для использования.
Действительно, ваш дом будет периодически проверяться во время строительства в соответствии со строительным кодексом штата и всеми другими применимыми законами. Тем не менее, окончательная проверка требуется после того, как все работы будут выполнены. Незаконно занимать ваш дом, если у вас нет Свидетельства о проживании или Свидетельства о завершении строительства.
Окончательная проверка вашего дома проводится местным органом власти или строительным отделом. В округе Сент-Джонс, штат Флорида, инспекции проводятся инспекторами, имеющими лицензию штата, и существуют определенные процедуры, которым необходимо следовать, чтобы избежать сборов или штрафов. Обратите внимание, что вы, как владелец разрешения, обязаны запланировать осмотр. Это не входит в обязанности застройщика.
Ссылка для загрузки страницы Перейти к началу
7 секретов стиля, которые сделают ваш дом потрясающим
По
АфроШик
AphroChic
Джанин Хейс и Брайан Мейсон — AphroChic, дуэт профессиональных дизайнеров интерьеров, которые создают роскошные и современные предметы домашнего декора, вдохновленные культурами со всего мира. Они являются соавторами книги REMIX: Decorating with Culture, Objects and Soul. Хейс регулярно выступает в качестве эксперта по дизайну для HGTV, сети DIY, SMP Living и участвовал в качестве приглашенного онлайн-судьи в сезоне 2010 года на HGTV Design Star.
Узнайте больше о The Spruce’s Редакционный процесс
Обновлено 08.06.20
FollowTheFlow / Getty Images
Все мы, кто любит дизайн и проводит время, работая над декором своих домов, хотят одного и того же: жить в красивом пространстве, которое выглядит так, будто о нем можно было бы рассказать в одном из наших любимых журналов о приютах. Это хорошая цель. На самом деле не имеет значения, произойдет ли это когда-нибудь, главное, чтобы он выглядел так, как мы действительно любим. Однако в большинстве случаев именно здесь все становится действительно сложно.
Как нам создать модный редакционный образ в пространстве, которого нет в журналах, а в реальном мире, где скапливаются вещи, дети есть дети, провода необходимы, а иногда просто нет времени и сил, чтобы все выглядело идеально?
Правда в том, что это вызов. Но хорошая новость заключается в том, что добиться желаемого внешнего вида проще, чем вы думаете. Вы можете поставить себя впереди игры, если у вас есть основы вашего дизайна. Это поможет вам добиться желаемого образа. После этого все, что вам нужно сделать, это сохранить его. Чтобы помочь вам в этом, вот 7 модных секретов стиля, которые помогут вам спроектировать пространство, о котором вы всегда мечтали.
Это пространство полно удивительных секретов дизайна, любой из которых поможет подтолкнуть ваш декор в правильном направлении. Цветовая палитра простая и классическая черно-белая. Всплески цвета и глобальные узоры появляются благодаря ассортименту подушек на диване. Марокканский ковер добавляет текстуру и простой геометрический принт.
Но из всего, что в этой комнате сделано правильно, пожалуй, самой выдающейся является люстра. Люстра — украшение вашего интерьера. Ни одна комната не обходится без освещения, и люстры — отличное решение.
01 из 06
Цветные блоки
Идеи домашнего дизайна
Цветные блоки сейчас в моде. Создать всю комнату в одном цвете непросто, но результаты могут быть потрясающими. Отличный способ начать — подобрать цвет краски к любимому предмету мебели. Ключ к тому, чтобы пространство с цветовыми блоками работало, заключается в том, чтобы найти место для узоров или дополнительных цветов, чтобы создать потрясающий дисплей.
В этой комнате зеленый цвет комода и стен идеально сочетается, что делает пространство мгновенно привлекательным. Что не дает цвету стать подавляющим, так это более мягкий оттенок дерева на полу и небольшой узор на ковре. Однако оба эти элемента достаточно тонкие, чтобы не конкурировать с зеленым.
02 из 06
Incorporate Fresh Flowers
Вырезать и вставить
Как мы все узнали за годы просмотра фототуров по домам, создание хороших виньеток является одним из основных навыков дизайнера. И одна из центральных частей этого навыка — использование свежих цветов в качестве завершающего штриха в комнате. С чем-то таким маленьким и простым, как добавление цветов, может быть легко недооценить его важность, но вы не должны этого делать.
Цветы всегда прекрасно иметь в пространстве. Они добавляют естественный элемент в пространство, которое всегда освежает. Визуально они добавляют еще один слой цвета, который может выступать в качестве поп-музыки, чтобы украсить комнату или сочетаться с другими цветами в пространстве, как способ сблизить все.
03 из 06
Покраска дверной панели
Бонжур Бибиш
Чтобы придать пространству вычурный и утонченный вид, нужно уметь делать неожиданное. Удивите людей узорами и цветами в интересных местах.
Эта комната дает нам прекрасный пример. Окрашивание дверных проемов создает динамичный вход, давая вам тонкий и неожиданный способ привнести цвет в дом.
04 из 06
Повесьте шторы от потолка до пола
Thou Swell http://www.thouswell.co/an-elegant-blend-of-art-and-comfort/
Вот секрет того, как повесить драпировку, которая значительно улучшит внешний вид вашей комнаты: всегда вешайте шторы на самый верх стены. Это важно сделать, даже если само окно не поднимается так высоко.
Подвешивание штор с максимально возможной точки привлекает внимание к высоте помещения, что мгновенно добавляет драматизма вашему дизайну. И если вы хотите быть уверены, что все увидят то, что вы сделали, сделайте свои шторы важной частью декора комнаты, повесив их в привлекающем внимание оттенке.
05 из 06
Игра с дополнительными цветами
Лим и Лу
Цвет является одним из самых важных элементов в любом пространстве. Сделайте свое пространство выделяющимся, нестандартно думая о цвете.
Это пространство дает лишь намек на возможности, когда вы играете с дополнительными цветовыми комбинациями и делаете их своими. Вместо красного и синего попробуйте розовый и павлиний, чтобы добавить ярких красок в интерьер.
06 из 06
Покрасьте свой потолок
Страницы D https://blog.thedpages.com/ten-examples-of-paint-used-beautifully/
Если у вас высокие потолки, берите краску до самого верха.
No related posts.

SkAlice.ru | Всё о ремонте и дизайне интерьера

Нужен ли проект на жилой дом для получения разрешения на строительство?

Проект как он выглядит. Сколько стоит проект дома? Пример тезисов по проекту

Краткий план частей фундамента

Стена каркасного дома

Фронтон каркасного дома

Сравнение: Обычный чертёж и наши чертежи

Узлы: Схемы крепления и разметки

Как происходит проектирование дома

Как выбрать наиболее подходящий проект

Шаги

Что нужно учитывать при самостоятельном составлении проекта собственного дома?

Геологическая разведка участка дома

Начало проектирования дома

Подвальное помещение / фундамент

Проект первого этажа

Прорисовываем второй этаж

Проектирование мансарды и крыши

Зависимость проектировки дома с изоляцией

Утверждение проекта для начала строительства

Самостоятельная работа над проектом дома и ее преимущества

Читайте про следующие этапы строительства:

Смотрите также видео о том, как сделать проект дома самостоятельно

Читайте про предыдущие этапы строительства:

Как выглядит полный проект дома

Как создается план дома

Использование программы для проектирования дома

Первый этап – планирование

Второй этап – эскизы

Третий этап – рабочий план

Проект дома из бруса

Проект кирпичного дома

Обратите внимание!

Проект с террасой

Как выполнить проект дома своими руками?

Обратите внимание!

Фото проекта дома своими руками

Обратите внимание!

Нужен ли проект для строительства своего дома?

Смотрите так же:

Индивидуальный строительный проект | Качество и репутация превыше всего!

Преимущества индивидуального проекта

Состав архитектурного (эскизного) проекта:

Раздел КД «КОНСТРУКЦИИ ДЕРЕВЯННЫЕ»

Как оплатить проект? Где скачать договора?

Как получить скидку до 40% от стоимости готового проекта? — смотрите здесь

Проект дома Открытый

Похожие проекты

Альбатрос

Вечеринка

Вилла Атриум

Вилла на Боровой

Гала

Гелиос

Городской

Дом на Горке

Лугано

Миранда

Небольшой

Опал

Открытый 2

Открытый 3

Простой

Ривьера

Современный

Современный 2

Солнечная Вилла

Тукан

Юрский

как сделать проект дома самому

Что нужно учитывать при самостоятельном составлении проекта собственного дома?

Геологическая разведка участка дома

Нюансы самостоятельного проектирования

Начало проектирования дома

Программы для создания чертежей

Платные программы

Бесплатные программы

Проект первого этажа

Подробное описание частей готового проекта дома