Как построить гостевой дом: проекты недорогих домов, цены на строительство

Содержание

аналитика, советы, помощь с выбором материалов.

[Error] 
Maximum function nesting level of '256' reached, aborting! (0)
/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/config/option.php:430
#0: Bitrix\Main\Config\Option::getDefaultSite()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/config/option.php:43
#1: Bitrix\Main\Config\Option::get(string, string, string, boolean)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/option.php:30
#2: CAllOption::GetOptionString(string, string, string)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:2699
#3: CAllMain->get_cookie(string)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/composite/engine.php:1321
#4: Bitrix\Main\Composite\Engine::onEpilog()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:480
#5: ExecuteModuleEventEx(array)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3880
#6: LocalRedirect(string, string)
	/home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:632
#7: CYakusHandlers::OnAfterEpilog()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465
#8: ExecuteModuleEventEx(array)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487
#9: CAllMain::RunFinalActionsInternal()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187
#10: Bitrix\Main\Application->terminate(integer)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174
#11: Bitrix\Main\Application->end()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885
#12: LocalRedirect(string, string)
	/home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:632
#13: CYakusHandlers::OnAfterEpilog()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465
#14: ExecuteModuleEventEx(array)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487
#15: CAllMain::RunFinalActionsInternal()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187
#16: Bitrix\Main\Application->terminate(integer)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174
#17: Bitrix\Main\Application->end()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.   php:3885
#18: LocalRedirect(string, string)
	/home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:632
#19: CYakusHandlers::OnAfterEpilog()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465
#20: ExecuteModuleEventEx(array)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487
#21: CAllMain::RunFinalActionsInternal()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187
#22: Bitrix\Main\Application->terminate(integer)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174
#23: Bitrix\Main\Application->end()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885
#24: LocalRedirect(string, string)
	/home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:632
#25: CYakusHandlers::OnAfterEpilog()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465
#26: ExecuteModuleEventEx(array)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487
#27: CAllMain::RunFinalActionsInternal()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187
#28: Bitrix\Main\Application->terminate(integer)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174
#29: Bitrix\Main\Application->end()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885
#30: LocalRedirect(string, string)
	/home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:632
#31: CYakusHandlers::OnAfterEpilog()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465
#32: ExecuteModuleEventEx(array)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487
#33: CAllMain::RunFinalActionsInternal()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187
#34: Bitrix\Main\Application->terminate(integer)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174
#35: Bitrix\Main\Application->end()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885
#36: LocalRedirect(string, string)
	/home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:632
#37: CYakusHandlers::OnAfterEpilog()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.    php:465
#38: ExecuteModuleEventEx(array)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487
#39: CAllMain::RunFinalActionsInternal()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187
#40: Bitrix\Main\Application->terminate(integer)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174
#41: Bitrix\Main\Application->end()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885
#42: LocalRedirect(string, string)
	/home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:632
#43: CYakusHandlers::OnAfterEpilog()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465
#44: ExecuteModuleEventEx(array)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487
#45: CAllMain::RunFinalActionsInternal()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187
#46: Bitrix\Main\Application->terminate(integer)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174
#47: Bitrix\Main\Application->end()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885
#48: LocalRedirect(string, string)
	/home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:632
#49: CYakusHandlers::OnAfterEpilog()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465
#50: ExecuteModuleEventEx(array)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487
#51: CAllMain::RunFinalActionsInternal()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187
#52: Bitrix\Main\Application->terminate(integer)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174
#53: Bitrix\Main\Application->end()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885
#54: LocalRedirect(string, string)
	/home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:632
#55: CYakusHandlers::OnAfterEpilog()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465
#56: ExecuteModuleEventEx(array)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487
#57: CAllMain::RunFinalActionsInternal()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.    php:187
#58: Bitrix\Main\Application->terminate(integer)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174
#59: Bitrix\Main\Application->end()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885
#60: LocalRedirect(string, string)
	/home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:632
#61: CYakusHandlers::OnAfterEpilog()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465
#62: ExecuteModuleEventEx(array)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487
#63: CAllMain::RunFinalActionsInternal()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187
#64: Bitrix\Main\Application->terminate(integer)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174
#65: Bitrix\Main\Application->end()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885
#66: LocalRedirect(string, string)
	/home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:632
#67: CYakusHandlers::OnAfterEpilog()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465
#68: ExecuteModuleEventEx(array)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487
#69: CAllMain::RunFinalActionsInternal()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187
#70: Bitrix\Main\Application->terminate(integer)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174
#71: Bitrix\Main\Application->end()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885
#72: LocalRedirect(string, string)
	/home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:632
#73: CYakusHandlers::OnAfterEpilog()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465
#74: ExecuteModuleEventEx(array)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487
#75: CAllMain::RunFinalActionsInternal()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187
#76: Bitrix\Main\Application->terminate(integer)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174
#77: Bitrix\Main\Application->end()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.    php:3885
#78: LocalRedirect(string, string)
	/home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:632
#79: CYakusHandlers::OnAfterEpilog()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465
#80: ExecuteModuleEventEx(array)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487
#81: CAllMain::RunFinalActionsInternal()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187
#82: Bitrix\Main\Application->terminate(integer)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174
#83: Bitrix\Main\Application->end()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885
#84: LocalRedirect(string, string)
	/home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:632
#85: CYakusHandlers::OnAfterEpilog()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465
#86: ExecuteModuleEventEx(array)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487
#87: CAllMain::RunFinalActionsInternal()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187
#88: Bitrix\Main\Application->terminate(integer)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174
#89: Bitrix\Main\Application->end()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885
#90: LocalRedirect(string, string)
	/home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:632
#91: CYakusHandlers::OnAfterEpilog()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465
#92: ExecuteModuleEventEx(array)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487
#93: CAllMain::RunFinalActionsInternal()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187
#94: Bitrix\Main\Application->terminate(integer)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174
#95: Bitrix\Main\Application->end()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885
#96: LocalRedirect(string, string)
	/home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:632
#97: CYakusHandlers::OnAfterEpilog()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.   php:465
#98: ExecuteModuleEventEx(array)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487
#99: CAllMain::RunFinalActionsInternal()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187
#100: Bitrix\Main\Application->terminate(integer)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174
#101: Bitrix\Main\Application->end()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885
#102: LocalRedirect(string, string)
	/home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:632
#103: CYakusHandlers::OnAfterEpilog()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465
#104: ExecuteModuleEventEx(array)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487
#105: CAllMain::RunFinalActionsInternal()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187
#106: Bitrix\Main\Application->terminate(integer)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174
#107: Bitrix\Main\Application->end()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885
#108: LocalRedirect(string, string)
	/home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:632
#109: CYakusHandlers::OnAfterEpilog()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465
#110: ExecuteModuleEventEx(array)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487
#111: CAllMain::RunFinalActionsInternal()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187
#112: Bitrix\Main\Application->terminate(integer)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174
#113: Bitrix\Main\Application->end()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885
#114: LocalRedirect(string, string)
	/home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:632
#115: CYakusHandlers::OnAfterEpilog()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465
#116: ExecuteModuleEventEx(array)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487
#117: CAllMain::RunFinalActionsInternal()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application. php:187
#118: Bitrix\Main\Application->terminate(integer)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174
#119: Bitrix\Main\Application->end()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885
#120: LocalRedirect(string, string)
	/home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:632
#121: CYakusHandlers::OnAfterEpilog()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465
#122: ExecuteModuleEventEx(array)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487
#123: CAllMain::RunFinalActionsInternal()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187
#124: Bitrix\Main\Application->terminate(integer)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174
#125: Bitrix\Main\Application->end()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885
#126: LocalRedirect(string, string)
	/home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:632
#127: CYakusHandlers::OnAfterEpilog()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465
#128: ExecuteModuleEventEx(array)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487
#129: CAllMain::RunFinalActionsInternal()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187
#130: Bitrix\Main\Application->terminate(integer)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174
#131: Bitrix\Main\Application->end()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885
#132: LocalRedirect(string, string)
	/home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:632
#133: CYakusHandlers::OnAfterEpilog()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465
#134: ExecuteModuleEventEx(array)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487
#135: CAllMain::RunFinalActionsInternal()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187
#136: Bitrix\Main\Application->terminate(integer)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174
#137: Bitrix\Main\Application->end()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools. php:3885
#138: LocalRedirect(string, string)
	/home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:632
#139: CYakusHandlers::OnAfterEpilog()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465
#140: ExecuteModuleEventEx(array)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487
#141: CAllMain::RunFinalActionsInternal()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187
#142: Bitrix\Main\Application->terminate(integer)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174
#143: Bitrix\Main\Application->end()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885
#144: LocalRedirect(string, string)
	/home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:632
#145: CYakusHandlers::OnAfterEpilog()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465
#146: ExecuteModuleEventEx(array)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487
#147: CAllMain::RunFinalActionsInternal()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187
#148: Bitrix\Main\Application->terminate(integer)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174
#149: Bitrix\Main\Application->end()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885
#150: LocalRedirect(string, string)
	/home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:632
#151: CYakusHandlers::OnAfterEpilog()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465
#152: ExecuteModuleEventEx(array)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487
#153: CAllMain::RunFinalActionsInternal()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187
#154: Bitrix\Main\Application->terminate(integer)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174
#155: Bitrix\Main\Application->end()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885
#156: LocalRedirect(string, string)
	/home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:632
#157: CYakusHandlers::OnAfterEpilog()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module. php:465
#158: ExecuteModuleEventEx(array)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487
#159: CAllMain::RunFinalActionsInternal()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187
#160: Bitrix\Main\Application->terminate(integer)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174
#161: Bitrix\Main\Application->end()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885
#162: LocalRedirect(string, string)
	/home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:632
#163: CYakusHandlers::OnAfterEpilog()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465
#164: ExecuteModuleEventEx(array)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487
#165: CAllMain::RunFinalActionsInternal()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187
#166: Bitrix\Main\Application->terminate(integer)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174
#167: Bitrix\Main\Application->end()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885
#168: LocalRedirect(string, string)
	/home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:632
#169: CYakusHandlers::OnAfterEpilog()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465
#170: ExecuteModuleEventEx(array)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487
#171: CAllMain::RunFinalActionsInternal()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187
#172: Bitrix\Main\Application->terminate(integer)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174
#173: Bitrix\Main\Application->end()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885
#174: LocalRedirect(string, string)
	/home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:632
#175: CYakusHandlers::OnAfterEpilog()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465
#176: ExecuteModuleEventEx(array)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487
#177: CAllMain::RunFinalActionsInternal()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application. php:187
#178: Bitrix\Main\Application->terminate(integer)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174
#179: Bitrix\Main\Application->end()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885
#180: LocalRedirect(string, string)
	/home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:632
#181: CYakusHandlers::OnAfterEpilog()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465
#182: ExecuteModuleEventEx(array)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487
#183: CAllMain::RunFinalActionsInternal()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187
#184: Bitrix\Main\Application->terminate(integer)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174
#185: Bitrix\Main\Application->end()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885
#186: LocalRedirect(string, string)
	/home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:632
#187: CYakusHandlers::OnAfterEpilog()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465
#188: ExecuteModuleEventEx(array)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487
#189: CAllMain::RunFinalActionsInternal()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187
#190: Bitrix\Main\Application->terminate(integer)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174
#191: Bitrix\Main\Application->end()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885
#192: LocalRedirect(string, string)
	/home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:632
#193: CYakusHandlers::OnAfterEpilog()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465
#194: ExecuteModuleEventEx(array)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487
#195: CAllMain::RunFinalActionsInternal()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187
#196: Bitrix\Main\Application->terminate(integer)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174
#197: Bitrix\Main\Application->end()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools. php:3885
#198: LocalRedirect(string, string)
	/home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:632
#199: CYakusHandlers::OnAfterEpilog()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465
#200: ExecuteModuleEventEx(array)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487
#201: CAllMain::RunFinalActionsInternal()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187
#202: Bitrix\Main\Application->terminate(integer)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174
#203: Bitrix\Main\Application->end()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885
#204: LocalRedirect(string, string)
	/home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:632
#205: CYakusHandlers::OnAfterEpilog()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465
#206: ExecuteModuleEventEx(array)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487
#207: CAllMain::RunFinalActionsInternal()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187
#208: Bitrix\Main\Application->terminate(integer)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174
#209: Bitrix\Main\Application->end()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885
#210: LocalRedirect(string, string)
	/home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:632
#211: CYakusHandlers::OnAfterEpilog()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465
#212: ExecuteModuleEventEx(array)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487
#213: CAllMain::RunFinalActionsInternal()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187
#214: Bitrix\Main\Application->terminate(integer)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174
#215: Bitrix\Main\Application->end()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885
#216: LocalRedirect(string, string)
	/home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:632
#217: CYakusHandlers::OnAfterEpilog()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module. php:465
#218: ExecuteModuleEventEx(array)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487
#219: CAllMain::RunFinalActionsInternal()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187
#220: Bitrix\Main\Application->terminate(integer)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174
#221: Bitrix\Main\Application->end()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885
#222: LocalRedirect(string, string)
	/home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:632
#223: CYakusHandlers::OnAfterEpilog()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465
#224: ExecuteModuleEventEx(array)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487
#225: CAllMain::RunFinalActionsInternal()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187
#226: Bitrix\Main\Application->terminate(integer)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174
#227: Bitrix\Main\Application->end()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885
#228: LocalRedirect(string, string)
	/home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:632
#229: CYakusHandlers::OnAfterEpilog()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465
#230: ExecuteModuleEventEx(array)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487
#231: CAllMain::RunFinalActionsInternal()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187
#232: Bitrix\Main\Application->terminate(integer)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174
#233: Bitrix\Main\Application->end()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885
#234: LocalRedirect(string, string)
	/home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:632
#235: CYakusHandlers::OnAfterEpilog()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465
#236: ExecuteModuleEventEx(array)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487
#237: CAllMain::RunFinalActionsInternal()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application. php:187
#238: Bitrix\Main\Application->terminate(integer)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174
#239: Bitrix\Main\Application->end()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885
#240: LocalRedirect(string, string)
	/home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:632
#241: CYakusHandlers::OnAfterEpilog()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465
#242: ExecuteModuleEventEx(array)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487
#243: CAllMain::RunFinalActionsInternal()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3465
#244: CAllMain::FinalActions(string)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/include/epilog_after.php:54
#245: require(string)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/include/epilog.php:3
#246: require_once(string)
	/home/bitrix/www/bitrix/footer.php:4
#247: require(string)
	/home/bitrix/www/404.php:53
#248: require(string)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/iblock/lib/component/tools.php:66
#249: Bitrix\Iblock\Component\Tools::process404(string, boolean, boolean, boolean, string)
	/home/bitrix/www/bitrix/components/bitrix/news/component.php:145
#250: include(string)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/component.php:605
#251: CBitrixComponent->__includeComponent()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/component.php:680
#252: CBitrixComponent->includeComponent(string, array, boolean, boolean)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:1039
#253: CAllMain->IncludeComponent(string, string, array, boolean)
	/home/bitrix/www/articles/index.php:132
#254: include_once(string)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/include/urlrewrite.php:159
#255: include_once(string)
	/home/bitrix/www/bitrix/urlrewrite.php:2

аналитика, советы, помощь с выбором материалов.

[Error] 
Maximum function nesting level of '256' reached, aborting! (0)
/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/config/option.php:430
#0: Bitrix\Main\Config\Option::getDefaultSite()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/config/option. php:43
#1: Bitrix\Main\Config\Option::get(string, string, string, boolean)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/option.php:30
#2: CAllOption::GetOptionString(string, string, string)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:2699
#3: CAllMain->get_cookie(string)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/composite/engine.php:1321
#4: Bitrix\Main\Composite\Engine::onEpilog()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:480
#5: ExecuteModuleEventEx(array)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3880
#6: LocalRedirect(string, string)
	/home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:632
#7: CYakusHandlers::OnAfterEpilog()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465
#8: ExecuteModuleEventEx(array)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487
#9: CAllMain::RunFinalActionsInternal()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187
#10: Bitrix\Main\Application->terminate(integer)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174
#11: Bitrix\Main\Application->end()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885
#12: LocalRedirect(string, string)
	/home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:632
#13: CYakusHandlers::OnAfterEpilog()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465
#14: ExecuteModuleEventEx(array)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487
#15: CAllMain::RunFinalActionsInternal()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187
#16: Bitrix\Main\Application->terminate(integer)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174
#17: Bitrix\Main\Application->end()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885
#18: LocalRedirect(string, string)
	/home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:632
#19: CYakusHandlers::OnAfterEpilog()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465
#20: ExecuteModuleEventEx(array)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main. php:3487
#21: CAllMain::RunFinalActionsInternal()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187
#22: Bitrix\Main\Application->terminate(integer)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174
#23: Bitrix\Main\Application->end()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885
#24: LocalRedirect(string, string)
	/home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:632
#25: CYakusHandlers::OnAfterEpilog()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465
#26: ExecuteModuleEventEx(array)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487
#27: CAllMain::RunFinalActionsInternal()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187
#28: Bitrix\Main\Application->terminate(integer)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174
#29: Bitrix\Main\Application->end()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885
#30: LocalRedirect(string, string)
	/home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:632
#31: CYakusHandlers::OnAfterEpilog()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465
#32: ExecuteModuleEventEx(array)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487
#33: CAllMain::RunFinalActionsInternal()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187
#34: Bitrix\Main\Application->terminate(integer)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174
#35: Bitrix\Main\Application->end()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885
#36: LocalRedirect(string, string)
	/home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:632
#37: CYakusHandlers::OnAfterEpilog()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465
#38: ExecuteModuleEventEx(array)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487
#39: CAllMain::RunFinalActionsInternal()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187
#40: Bitrix\Main\Application->terminate(integer)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application. php:174
#41: Bitrix\Main\Application->end()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885
#42: LocalRedirect(string, string)
	/home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:632
#43: CYakusHandlers::OnAfterEpilog()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465
#44: ExecuteModuleEventEx(array)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487
#45: CAllMain::RunFinalActionsInternal()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187
#46: Bitrix\Main\Application->terminate(integer)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174
#47: Bitrix\Main\Application->end()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885
#48: LocalRedirect(string, string)
	/home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:632
#49: CYakusHandlers::OnAfterEpilog()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465
#50: ExecuteModuleEventEx(array)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487
#51: CAllMain::RunFinalActionsInternal()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187
#52: Bitrix\Main\Application->terminate(integer)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174
#53: Bitrix\Main\Application->end()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885
#54: LocalRedirect(string, string)
	/home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:632
#55: CYakusHandlers::OnAfterEpilog()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465
#56: ExecuteModuleEventEx(array)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487
#57: CAllMain::RunFinalActionsInternal()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187
#58: Bitrix\Main\Application->terminate(integer)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174
#59: Bitrix\Main\Application->end()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885
#60: LocalRedirect(string, string)
	/home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:632
#61: CYakusHandlers::OnAfterEpilog()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module. php:465
#62: ExecuteModuleEventEx(array)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487
#63: CAllMain::RunFinalActionsInternal()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187
#64: Bitrix\Main\Application->terminate(integer)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174
#65: Bitrix\Main\Application->end()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885
#66: LocalRedirect(string, string)
	/home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:632
#67: CYakusHandlers::OnAfterEpilog()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465
#68: ExecuteModuleEventEx(array)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487
#69: CAllMain::RunFinalActionsInternal()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187
#70: Bitrix\Main\Application->terminate(integer)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174
#71: Bitrix\Main\Application->end()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885
#72: LocalRedirect(string, string)
	/home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:632
#73: CYakusHandlers::OnAfterEpilog()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465
#74: ExecuteModuleEventEx(array)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487
#75: CAllMain::RunFinalActionsInternal()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187
#76: Bitrix\Main\Application->terminate(integer)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174
#77: Bitrix\Main\Application->end()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885
#78: LocalRedirect(string, string)
	/home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:632
#79: CYakusHandlers::OnAfterEpilog()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465
#80: ExecuteModuleEventEx(array)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487
#81: CAllMain::RunFinalActionsInternal()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application. php:187
#82: Bitrix\Main\Application->terminate(integer)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174
#83: Bitrix\Main\Application->end()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885
#84: LocalRedirect(string, string)
	/home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:632
#85: CYakusHandlers::OnAfterEpilog()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465
#86: ExecuteModuleEventEx(array)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487
#87: CAllMain::RunFinalActionsInternal()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187
#88: Bitrix\Main\Application->terminate(integer)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174
#89: Bitrix\Main\Application->end()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885
#90: LocalRedirect(string, string)
	/home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:632
#91: CYakusHandlers::OnAfterEpilog()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465
#92: ExecuteModuleEventEx(array)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487
#93: CAllMain::RunFinalActionsInternal()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187
#94: Bitrix\Main\Application->terminate(integer)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174
#95: Bitrix\Main\Application->end()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885
#96: LocalRedirect(string, string)
	/home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:632
#97: CYakusHandlers::OnAfterEpilog()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465
#98: ExecuteModuleEventEx(array)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487
#99: CAllMain::RunFinalActionsInternal()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187
#100: Bitrix\Main\Application->terminate(integer)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174
#101: Bitrix\Main\Application->end()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools. php:3885
#102: LocalRedirect(string, string)
	/home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:632
#103: CYakusHandlers::OnAfterEpilog()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465
#104: ExecuteModuleEventEx(array)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487
#105: CAllMain::RunFinalActionsInternal()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187
#106: Bitrix\Main\Application->terminate(integer)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174
#107: Bitrix\Main\Application->end()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885
#108: LocalRedirect(string, string)
	/home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:632
#109: CYakusHandlers::OnAfterEpilog()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465
#110: ExecuteModuleEventEx(array)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487
#111: CAllMain::RunFinalActionsInternal()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187
#112: Bitrix\Main\Application->terminate(integer)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174
#113: Bitrix\Main\Application->end()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885
#114: LocalRedirect(string, string)
	/home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:632
#115: CYakusHandlers::OnAfterEpilog()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465
#116: ExecuteModuleEventEx(array)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487
#117: CAllMain::RunFinalActionsInternal()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187
#118: Bitrix\Main\Application->terminate(integer)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174
#119: Bitrix\Main\Application->end()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885
#120: LocalRedirect(string, string)
	/home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:632
#121: CYakusHandlers::OnAfterEpilog()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module. php:465
#122: ExecuteModuleEventEx(array)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487
#123: CAllMain::RunFinalActionsInternal()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187
#124: Bitrix\Main\Application->terminate(integer)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174
#125: Bitrix\Main\Application->end()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885
#126: LocalRedirect(string, string)
	/home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:632
#127: CYakusHandlers::OnAfterEpilog()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465
#128: ExecuteModuleEventEx(array)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487
#129: CAllMain::RunFinalActionsInternal()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187
#130: Bitrix\Main\Application->terminate(integer)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174
#131: Bitrix\Main\Application->end()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885
#132: LocalRedirect(string, string)
	/home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:632
#133: CYakusHandlers::OnAfterEpilog()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465
#134: ExecuteModuleEventEx(array)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487
#135: CAllMain::RunFinalActionsInternal()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187
#136: Bitrix\Main\Application->terminate(integer)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174
#137: Bitrix\Main\Application->end()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885
#138: LocalRedirect(string, string)
	/home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:632
#139: CYakusHandlers::OnAfterEpilog()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465
#140: ExecuteModuleEventEx(array)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487
#141: CAllMain::RunFinalActionsInternal()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application. php:187
#142: Bitrix\Main\Application->terminate(integer)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174
#143: Bitrix\Main\Application->end()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885
#144: LocalRedirect(string, string)
	/home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:632
#145: CYakusHandlers::OnAfterEpilog()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465
#146: ExecuteModuleEventEx(array)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487
#147: CAllMain::RunFinalActionsInternal()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187
#148: Bitrix\Main\Application->terminate(integer)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174
#149: Bitrix\Main\Application->end()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885
#150: LocalRedirect(string, string)
	/home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:632
#151: CYakusHandlers::OnAfterEpilog()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465
#152: ExecuteModuleEventEx(array)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487
#153: CAllMain::RunFinalActionsInternal()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187
#154: Bitrix\Main\Application->terminate(integer)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174
#155: Bitrix\Main\Application->end()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885
#156: LocalRedirect(string, string)
	/home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:632
#157: CYakusHandlers::OnAfterEpilog()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465
#158: ExecuteModuleEventEx(array)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487
#159: CAllMain::RunFinalActionsInternal()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187
#160: Bitrix\Main\Application->terminate(integer)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174
#161: Bitrix\Main\Application->end()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools. php:3885
#162: LocalRedirect(string, string)
	/home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:632
#163: CYakusHandlers::OnAfterEpilog()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465
#164: ExecuteModuleEventEx(array)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487
#165: CAllMain::RunFinalActionsInternal()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187
#166: Bitrix\Main\Application->terminate(integer)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174
#167: Bitrix\Main\Application->end()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885
#168: LocalRedirect(string, string)
	/home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:632
#169: CYakusHandlers::OnAfterEpilog()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465
#170: ExecuteModuleEventEx(array)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487
#171: CAllMain::RunFinalActionsInternal()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187
#172: Bitrix\Main\Application->terminate(integer)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174
#173: Bitrix\Main\Application->end()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885
#174: LocalRedirect(string, string)
	/home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:632
#175: CYakusHandlers::OnAfterEpilog()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465
#176: ExecuteModuleEventEx(array)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487
#177: CAllMain::RunFinalActionsInternal()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187
#178: Bitrix\Main\Application->terminate(integer)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174
#179: Bitrix\Main\Application->end()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885
#180: LocalRedirect(string, string)
	/home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:632
#181: CYakusHandlers::OnAfterEpilog()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module. php:465
#182: ExecuteModuleEventEx(array)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487
#183: CAllMain::RunFinalActionsInternal()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187
#184: Bitrix\Main\Application->terminate(integer)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174
#185: Bitrix\Main\Application->end()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885
#186: LocalRedirect(string, string)
	/home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:632
#187: CYakusHandlers::OnAfterEpilog()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465
#188: ExecuteModuleEventEx(array)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487
#189: CAllMain::RunFinalActionsInternal()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187
#190: Bitrix\Main\Application->terminate(integer)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174
#191: Bitrix\Main\Application->end()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885
#192: LocalRedirect(string, string)
	/home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:632
#193: CYakusHandlers::OnAfterEpilog()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465
#194: ExecuteModuleEventEx(array)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487
#195: CAllMain::RunFinalActionsInternal()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187
#196: Bitrix\Main\Application->terminate(integer)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174
#197: Bitrix\Main\Application->end()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885
#198: LocalRedirect(string, string)
	/home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:632
#199: CYakusHandlers::OnAfterEpilog()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465
#200: ExecuteModuleEventEx(array)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487
#201: CAllMain::RunFinalActionsInternal()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application. php:187
#202: Bitrix\Main\Application->terminate(integer)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174
#203: Bitrix\Main\Application->end()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885
#204: LocalRedirect(string, string)
	/home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:632
#205: CYakusHandlers::OnAfterEpilog()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465
#206: ExecuteModuleEventEx(array)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487
#207: CAllMain::RunFinalActionsInternal()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187
#208: Bitrix\Main\Application->terminate(integer)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174
#209: Bitrix\Main\Application->end()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885
#210: LocalRedirect(string, string)
	/home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:632
#211: CYakusHandlers::OnAfterEpilog()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465
#212: ExecuteModuleEventEx(array)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487
#213: CAllMain::RunFinalActionsInternal()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187
#214: Bitrix\Main\Application->terminate(integer)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174
#215: Bitrix\Main\Application->end()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885
#216: LocalRedirect(string, string)
	/home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:632
#217: CYakusHandlers::OnAfterEpilog()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465
#218: ExecuteModuleEventEx(array)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487
#219: CAllMain::RunFinalActionsInternal()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187
#220: Bitrix\Main\Application->terminate(integer)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174
#221: Bitrix\Main\Application->end()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools. php:3885
#222: LocalRedirect(string, string)
	/home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:632
#223: CYakusHandlers::OnAfterEpilog()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465
#224: ExecuteModuleEventEx(array)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487
#225: CAllMain::RunFinalActionsInternal()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187
#226: Bitrix\Main\Application->terminate(integer)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174
#227: Bitrix\Main\Application->end()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885
#228: LocalRedirect(string, string)
	/home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:632
#229: CYakusHandlers::OnAfterEpilog()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465
#230: ExecuteModuleEventEx(array)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487
#231: CAllMain::RunFinalActionsInternal()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187
#232: Bitrix\Main\Application->terminate(integer)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174
#233: Bitrix\Main\Application->end()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885
#234: LocalRedirect(string, string)
	/home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:632
#235: CYakusHandlers::OnAfterEpilog()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module.php:465
#236: ExecuteModuleEventEx(array)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487
#237: CAllMain::RunFinalActionsInternal()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:187
#238: Bitrix\Main\Application->terminate(integer)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/lib/application.php:174
#239: Bitrix\Main\Application->end()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/tools.php:3885
#240: LocalRedirect(string, string)
	/home/bitrix/www/bitrix/php_interface/init.php:632
#241: CYakusHandlers::OnAfterEpilog()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/module. php:465
#242: ExecuteModuleEventEx(array)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3487
#243: CAllMain::RunFinalActionsInternal()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:3465
#244: CAllMain::FinalActions(string)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/include/epilog_after.php:54
#245: require(string)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/include/epilog.php:3
#246: require_once(string)
	/home/bitrix/www/bitrix/footer.php:4
#247: require(string)
	/home/bitrix/www/404.php:53
#248: require(string)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/iblock/lib/component/tools.php:66
#249: Bitrix\Iblock\Component\Tools::process404(string, boolean, boolean, boolean, string)
	/home/bitrix/www/bitrix/components/bitrix/news/component.php:145
#250: include(string)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/component.php:605
#251: CBitrixComponent->__includeComponent()
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/component.php:680
#252: CBitrixComponent->includeComponent(string, array, boolean, boolean)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:1039
#253: CAllMain->IncludeComponent(string, string, array, boolean)
	/home/bitrix/www/articles/index.php:132
#254: include_once(string)
	/home/bitrix/www/bitrix/modules/main/include/urlrewrite.php:159
#255: include_once(string)
	/home/bitrix/www/bitrix/urlrewrite.php:2

Можно ли зарегистрировать гостевой дом на ИЖС?

— Могу ли я как индивидуальный предприниматель зарегистрировать гостевой домик, который мы построили на участке рядом с собственным жилым домом? Дом и земля (ИЖС) находятся в собственности у мужа. Если нельзя, то на каких основаниях я могу сдавать его в аренду?

iriana88w/Depositphotos

Отвечает частнопрактикующий юрист компании «Суворовъ и партнеры» Виктория Суворова (Пятигорск):

У Вас назначение земельного участка под ИЖС, а Вы хотите сдавать в аренду отдыхающим домик. Это незаконно. Вы гарантированно получите штраф.

Вам нужно добавить разрешенный вид использования земельного участка. Для этого обратитесь к кадастровому инженеру или юристу по земельным вопросам.

Как узаконить гостевые дома под аренду?

Строю дом. Могу ли я устроить в нем хостел?

Отвечает партнер адвокатского бюро г. Москвы «Щеглов и партнеры» Виктория Рыбалко:

По общему правилу право собственности на строение оформляется на собственника земельного участка. Однако после оформления права собственности на гостевой домик земельный участок при наличии правовых оснований можно разделить на два. И тогда переоформить право собственности на землю и строение. Также можно попробовать осуществить выдел супружеской доли, например, по брачному договору, по которому право собственности на гостевой домик перейдет к одному из супругов, являющемуся индивидуальным предпринимателем.

В случае, если для указанных вариантов нет правовых либо моральных оснований, есть возможность заключить договор аренды на гостевой домик, а потом сдавать его в субаренду.

Необходимо отметить, что в описанной ситуации у собственника появится обязанность платить налог на доходы физических лиц с дохода, получаемого от сдачи в аренду недвижимого имущества, а также он будет лишен права на льготы по налогам в случае продажи сдаваемого в аренду недвижимого имущества.

Отвечает директор офиса вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова:

Земля ИЖС предполагает строительство только одного дома. При возведении дополнительного строения необходимо зарегистрировать его не как гостевой домик, а как дополнительное строение — баню, сарай и прочее. Также стоит учитывать, что собственником земельного участка является Ваш супруг, следовательно, он будет собственником всего, что находится на данной территории.

На землях каких категорий можно строить, а на каких нельзя?

Как открыть мини-отель?

Отвечает генеральный директор юридической компании «Центр гражданского права» Александра Бродельщикова:

Возведенный гостевой домик является самовольной постройкой, поскольку предварительное разрешение на его строительство получено не было.

В связи с этим признать право собственности на него возможно лишь в судебном порядке. Для этого необходимо подготовить иск о признании права собственности на самовольную постройку.

В иске нужно обосновать, соответствует ли гостевой домик требованиям СНиП (строительным нормам), СанПиН (санитарно-эпидемиологическим нормам), нормам и правилам пожарной безопасности. Также важно доказать, что он не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебной практике можно найти много примеров по успешному признанию права собственности на самострой. Так, решением Левобережного районного суда Липецка от 26.12.2016 по делу № 2-2223/2016 удовлетворен иск о признании права собственности на индивидуальный жилой дом, включающий в себя домик для гостей. Истцу удалось доказать, что возведенное строение соответствует всем строительным, санитарным и противопожарным правилам, а также не угрожает безопасности жизни и здоровья людей.

Отвечает директор юридической службы «Единый центр защиты» (edin.center) Константин Бобров:

Если ранее Вы получили разрешение на строительство гостевого домика, то проблем у Вас возникнуть не должно. А если он был возведен в отсутствие такого разрешения, то риск того, что его могут признать самостроем через суд и обязать Вас снести его за свой счет, есть. Чтобы предупредить такую ситуацию, Вам необходимо подать в суд иск о признании права собственности на гостевой домик, построенный самовольно. При этом придется доказывать, что постройка не представляет опасности для окружающих и соответствует строительным правилам и нормам.

Как пристроить комнату к частному дому?

Снес дачу, построил дом – как его регистрировать?

Отвечает руководитель отдела продаж «Истринской долины» Алексей Шаров:

Гостевой домик имеет много общего с гостиницей, но главное его отличие — он должен иметь не менее 10 номеров.

Для регистрации гостевого домика Вы можете создать ИП с упрощенной системой налогообложения. Вам будет необходимо получить санэпидзаключение, разрешение от пожарной службы, провести сертификацию. Если у Вас будет общая кухня или обеденная зона, то еще необходимо получить санитарные разрешения.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Все материалы рубрики «Хороший вопрос»

Как зарегистрировать дом по новым правилам

Могу ли я узаконить пристройку к дому на 4 квартиры?

Построил баню – надо ли ее регистрировать?

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Строительство и ремонт » Как построить гостевой дом недорого?

Строительство гостевого дома – отличное решение для тех, у кого часто гостят родственники, друзья, и для любителей больших компаний. Находящийся на расстоянии от «хозяйского» дома гостевой домик не только увеличивает жилую площадь и количество комнат, но и позволяет при желании каждому побыть в уединении и отдохнуть. Построить гостевой дом недорого предлагает компания «Строим Кров».

Обычно решая гостевой дом построить, заказчик придерживается того же стиля, в котором выполнены основные постройки на участке. Часто гостевой дом представляет собой уменьшенную и, возможно, несколько упрощенную по архитектуре копию главного дома. Но это не значит, что можно воспользоваться той же проектной документацией: она создается заново, с учетом этажности будущего строения, его планировки, предполагаемого количества санузлов и других особенностей.

Тем не менее, выбор общего стиля для главного и гостевого домов действительно имеет свои преимущества. Помимо создания единой концепции – это возможность использования остатков облицовочных и строительных материалов. Поэтому желательно гостевой дом построить либо одновременно с «хозяйским», либо сразу же после возведения основного строения.

Сколько стоит построить гостевой дом?

Строительство гостевого дома обходится владельцу дешевле строительства основного за счет его меньших размеров (требуется меньшее количество стеновых и кровельных материалов, в ряде случаев появляется возможность возводить удешевленные виды фундамента). Но следует помнить, что конечная стоимость будет во многом зависеть от пожеланий клиента к этажности и другим характеристикам объекта.

Компания «Строим Кров» имеет более чем 10-летний опыт работы на рынке строительства и предлагает своим клиентам передовые технологические решения. Наличие необходимой базы тяжелой стройтехники, квалификация рабочих бригад, наличие в штате инженеров-проектировщиков и архитекторов, работавших над задачами различной сложности, позволяет нам предлагать полный комплекс услуг: от создания чертежей основного и гостевого дома, до полной реализации проекта.

Чтобы построить гостевой дом недорого, свяжитесь с нами при помощи контактов. Сотрудники «СтроимКров» предоставят информацию об используемых стеновых и кровельных материалах, рассчитают примерные расходы на строительство.

Может быть полезно:

Проекты гостевых домов с баней, бассейном. Стоимость проекта гостевого дома бани. «Стройпроект» г. Москва

Многие наши клиенты интересуются, откуда пошло определение «Гостевой дом» или «дом-баня из оцилиндрованных бревен». Ответ простой — данные варианты дают возможность в процессе строительства свести воедино баню и деревянный жилой дом. Такой вид жилья экономичен и в то же время весьма удобен. Отпадает необходимость бежать через, скорее всего, холодную улицу, после принятия бани. Банные процедуры можно удобно совместить с пребыванием в гостевом доме, где все предусмотрено для максимально комфортного проведения времени.

Гостевой дом часто служит местом активного отдыха хозяев: настольный теннис, бильярд, разнообразное тренажерное оборудование – все это прекрасно размещается здесь, освобождая владельцев от необходимости возведения дополнительных помещений в основном доме и монтаже звукоизоляции. В качестве площадки барбекю можно использовать террасу. Хорошим дополнением к данному сооружению будет служить пристроенный зимний сад или бассейн.

Если в семье есть взрослые дети, то они непременно воспользуются возможностью пригласить своих шумных друзей для отдыха, которые, в случае наличия гостевого дома, нисколько вам не помешают, и в то же время будут находиться под вашим контролем. Соответственно и вы будете всегда иметь возможность приема большого количества гостей или родственников без возникновения головной боли о том, где же их разместить.

В последнее время владельцы загородных земельных участков в Москве все больше уходят от традиционной схемы сооружения домов и бань из бетона, отдавая предпочтение деревянным натуральным строительным материалам. Ведь именно деревянные дома дают возможность наиболее полно ощутить свою близость к природе.

Главное достоинство постройки загородного дома для гостей или бани заключается в том, что дерево — это живой материал, со своей, собственной энергетикой. Люди, проживающие в деревянных домах, обладают намного более крепким здоровьем, душевным равновесием и зарядом жизненного оптимизма.

Вторым немаловажным достоинством использования дерева в качестве стройматериала, является фактор экономии. При возведении деревянного строения нет необходимости в устройстве тяжелого и дорогостоящего фундамента, процесс отделки стен также не ударит по вашим финансовым возможностям. При равных условиях строительство бревенчатого дома обойдется вам в ~ 1,5 раза дешевле, чем кирпичного или бетонного. Ну и несомненным плюсом дома из дерева, является его эстетически красивый внешний вид. Бревенчатые строения обладают необычайной красотой и прекрасно гармонируют с каменными домами. Теплый, красивый, уютный и долговечный – такой дом навсегда останется любимым местом отдыха для вас и вашей семьи.

Чаще всего небольшой гостевой дом или баню строят на уже застроенном участке, с учетом присутствующих на нем построек. Поэтому следует с особым вниманием подойти к его размещению. Так как деревянное здание обладает повышенным уровнем пожароопасности, лучшим вариантом будет его строительство на расстоянии не менее чем 10. от ближайшей соседней постройки. Располагать баню следует так, чтобы в зимние месяцы её вход не заносило снегом.

Наши специалисты выслушают и учтут все ваши индивидуальные пожелания, а инженеры вначале внимательно осмотрят предполагаемую местность застройки, подготовят проектную документацию, после чего можно будет непосредственно приступать к процессу строительства.

Особенности гостевой бани-дома

Классическим вариантом русской бани является строение из бревен или профилированного бруса, которое утеплено льняным или джутовым войлоком. Как вариант можно применить способ каркасно-щитовой постройки. Такой способ наиболее экономичен и отличается широким разнообразием внутренней отделки, а внешний вид помещения может быть выполнен в самом разном архитектурном стиле. В процессе постройки бревенчатого сруба мы применяем только самый качественный материал северных пород хвойного леса: сосны, лиственницы, ели. Наилучшим способом соединения бревен для бани считается рубка «в обло». Таким образом, придается срубу максимальная устойчивость и теплосбережение.

Интерьер бани может выглядеть так же, как и в деревянном доме, но помывочная и парная требуют особого подхода. Главная цель сложной внутренней отделки заключается в том, чтобы не выпускать пар. Поэтому на первое место в таком строении выходит обустройство качественной внутренней теплоизоляции. Помещение парилки чаще всего обшивают вагонкой из осины или липы. Также в последнее время нашли широкое применение материалы из абаши, ели, кедра, ольхи.

Компания «АСП Стройпроект» выполняет качественное строительство «под ключ» деревянных и гостевых домов, бань и других построек в Москве, которые необходимы для комфортного проживания за городом. Большой опыт в выполнении подобных работ дает нам возможность строить по-настоящему красивые, долговечные и качественные дома, которые не только хороши снаружи, но и очень уютны внутри.

Заказать проектирование или строительство гостевого дома или бани, а также узнать о ценах и возможных скидках можно по телефонам: +7 (495) 739-51-86; +7 (495) 912-71-88; +7 (495) 620-47-16; +7 (495) 620-47-17; +7 (495) 620-47-18 либо оставив заявку на сайте.

Как построить гостевой дом с баней и бассейном

Мало кто из городских жителей может оспорить то, что каждый мечтает иметь просторный земельный участок вдали от суеты, шума, огромного количества людей, а также городских проблем. Особенно таким участком хочется владеть, если на нём расположен гостеприимный гостевой домик. Так как именно в таком доме, можно провести время с друзьями, знакомыми, да и просто побыть одному среди природы. В связи с повышением уровня комфорта в нашем обществе, всё большей популярности набирает не просто дом, а гостевой дом с баней и бассейном, который обеспечит максимальный уровень отдыха и восстановление сил. В этой статье описано то, как происходит порядок строительства гостевого дома с баней и бассейном, на что следует особое внимание обратить при создании проекта, а также строительстве.

Правила разделения гостевого дома на блоки

Как уже можно догадаться, соединение в одну постройку дома, бассейна и бани, предполагает увеличение и улучшение качества пребывания хозяина дома и гостей за городом. Таким образом, собираются воедино все достоинства полноценного жилого здания, бани и бассейна. Следует отметить, что при проектировании постройки, нужно разделять гостевой дом с баней и бассейном на отдельные блоки. В гостевой блок входят такие помещения, как: спальня; кухня; гостиная; санузел. В банный блок входит: баня; предбанник, санузел. А, в блок бассейна входит: бассейн; место для переодевания. Распределив указанные помещения по блокам, даст возможность проводить полноценный отдых вне зависимости от того, в какой части дома находился гость или хозяин.

Как происходит строительство дома

Стройка предполагает осуществление работ в несколько поэтапных шагов. Первый заключается в том, чтобы окончательно определиться с строительным материалом, из которого будет состоять гостевой дом с баней и бассейном. Как правило, такого класса постройка строят из бревна или же такого красивого материала, как профилированный брус, а блок бани укрепляют войлоком и джутом. Что же касается системы строительства, то в большинстве случаев используют каркасную систему строительства. Таким образом, гостевой дом с баней и бассейном, намного дешевле и прочнее. Кроме того, есть возможность осуществить внутреннею отделку декоративными и гидроизоляционными материалами.

Второй шаг заключается в том, чтобы осуществить выбор проекта гостиного дома, его габариты, высоту, количество этажей, размеры бани и бассейна, а также лестницы и дверей. Как правило, выбирают из уже имеющихся проектов, но в некоторых случаях обращаются за помощью к профессиональным инженерам. После этого, начинается третий этап, который предполагает проверку и закупку инструментов, а также материала для строительства. Что же касается выбора места, то профессиональные строители рекомендуют возводить гостевой дом с баней и бассейном недалеко от уже построенного здания или жилого дома (около 10 метров). В том случае, если гостевой дом пристраивается прямо к жилому дому и стена между баней и домом является смежной, то необходимо провести дополнительные работы по теплоизоляции и гидроизоляции, во избежание возгорания, а также появления грибка. Также следует разметить место для выкапывания бассейна.

Как определиться с фундаментом и возвести его

Определившись с разметкой местоположения дома, приступают к возведению фундамента. В зависимости от типа грунта, возводят свайный, столбчатый или ленточный фундамент. В том случае, если гостевой дом с баней и бассейном будет двухэтажным, то обязательно нужно возвести ленточный фундамент. Возведение такого класса фундамента осуществляется очень просто, для этого нужно выкопать траншею высотой 70-80 сантиметров, но не меньше уровня промерзания грунта, и шириной в 40 сантиметров. После этого, в траншея заливают и утрамбовывают смесью из цемента, крупнозернистого щебня и песка. Выровняв уровень фундамента с уровнем земли, вокруг траншеи возводят опалубку и подымают уровень фундамента на 20 сантиметров с помощью той же смеси. Следует отметить, что на этой же стадии внутри периметра фундамента выкапывают яму для установки бассейна, стены ямы укрепляют бетонной смесью и отделывают гидроизоляционными материалами, после этого монтирую сам бассейн на высоте фундамента.

Как заливают пол, возводят стены и крышу

Завершив работы с фундаментом, монтажом бассейна и дав время для застывания, чтобы гостевой дом с баней и бассейном, был действительно домом, возводят стены. В качестве материала для стен, как правило, используют брус. Брус имеет на обоих концах специальные выемки, его кладут наперекрест концами и крепят между собой, постепенно увеличивая высоту стен. Выгнав стены высотой два с половиной – три метра, приступают к монтажу межэтажных перекрытий из досок или крыши. Таким образом, возводиться «коробка».

Следующим этапом является заливка чернового и чистового пола. Процесс заливки пола предполагает разметку высоты пола, замешивание цементно-песчаной смеси и заливание такой смеси до высоты. После этого, осуществляют заливку чистового пола по маякам и отделку напольным покрытием. Следует отметить, что блок бассейна отделывается керамической плиткой, баня древесиной, а все остальные помещения любым иным прочным отделочным материалом.

Гостевой дом построить — 2021

Проекты гостиниц из СИП-панелей

В данном разделе представлены проекты гостиниц, гостевых домов, баз отдых и других коммерческих объектов. Многие из них уже воплощены в жизнь компанией ВИРМАК.

Такие гостиницы из СИП-панелей с ЦСП возведены нами и успешно работают в Крыму, Краснодарском крае, Московской, Тверской, Ярославской областях, Абхазии и других регионах.

Каталог дает Вам возможность примерно определить бюджет, оценить объемы и понять этапы
строительства объекта. Вы можете взять любой проект за основу, мы переделаем его по Вашему желанию.
Строим по индивидуальным проектам! Галерея для понимания!

Также строим гостиницы, гостевые дома, базы отдыха и другие коммерческие объекты из
монолита, кирпича, блока.

Гостевой дом

Последние вопросы по теме «гостевой дом»

Как открыть мини-отель на землях населенных пунктов?

Добрый день? Нами было построено не жилое здание здание 3 этажа. В нем 29 комнат с отдельными санузлами и подвал с кухней и зоной приема пищи. Постройка находится на землях населенных пунктов, разрешенное использование- для садоводства. Площадь .

Строительство гостевого дома на участках ИЖС

Можно ли зарегистрировать строение как гостевой дом?

Построили нежилое строение по границе участка до соседнего дома 6м можно ли зарегистрировать как гостевой дом

Возможно ли снять и сдавать в аренду гостевой дом?

Здравствуйте, мы хотим снять в аренду гостевой дом в краснодарском крае. Нас смутило то что слишком много предложений. Есть ли какие то окраничения в законодательстве по сдачи номеров? Какое юридическое сопровождение нам нужно чтобы было все .

Можно ли построить гостевой дом на участке для ведения личного подсобного хозяйства?

Можно ли построить гостевой дом на участке для ведения личного подсобного хозяйства и прописаться в нем?

Как правильно зарегистрировать гостевой дом и минимизировать налоги?

Здравствуйте!У нас гостевой дом на Острове Ольхон Иркутская Область.Всего 7 спальных местУ нас физическое лицо,как правильно его легализовать,чтобы платить меньше налогов и какие требования от гостевых домов у государства? Заранее спасибо за ответ! .

Каковы правовые аспекты строительства гостевого дома на участке под ИЖС?

Добрый день. Есть участок ижс 15 соток в собственности + возможность выкупить из аренды еще 3,85 сотки в , на нем официальный каркасный дом ижс.65 кв.м. Буду строить дом из газобетона площадью 63-65 кв.м. оформлю как гостевой. Как юридически .

Можно ли жилой дом и участок ИЖС использовать в предпринимательской деятельности гостевого дома?

Доброго времени суток. Существует в собственности жилой дом на земельном участке (статус участка-ИЖС). Жилой дом приобретен мной в ипотеку (ипотеку в настоящее время выплачиваю,соответственно обременение на дом еще есть). Планирую в этом доме .

С чего начать строительство гостевого дома и что для этого нужно?

Добрый день! Дети купили дом за городом, земля 15 соток. Хотим построить гостевой домик 6 на 4. Что для этого нужно? С чего начать? Можно ли провести газ от основного дома? Нужно ли разрешение и регистрация?

Как правильно построить гостевые дома и легально на них зарабатывать?

Планирую купить участок ЛПХ в Адыгее 15 соток в селе. Затем построить гостевые домики 4 штуки, 2этажных по 2 номера (итого 8 номеров по 20 кв м). И кроме этого, построить дом для своей семьи, 2этажный на 80 кв м. Земля Ж-1, по местному ПЗЗ .

Как оформить гостевой дом на участке ИЖС?

здравствуйте, как оформить на участке для ИЖС одноэтажный гостевой дом (5 номеров, каждый состоит из комнаты, с/у, коридора, отдельный вход в каждый номер, комната персонала), так же на участке будет две бани и бассейн. Подскажите как .

Могу ли я построить на участке ИЖС летний домик?

Могу ли я построить на участке ИЖС (30 соток) кроме жилого дома, бани, гаража и хозпостроек еще и летний (гостевой/дачный) домик? Какой статус он будет иметь? Какие на него есть ограничения (все постройки кроме жилого дома ограничены 1 этажом в ПЗЗ .

Возврат предоплаты за проживание в гостевом доме

Добрый день! Случилась такая ситуация: в начале апреля 2017 года я забронировала два номера в гостевом доме. Внесла предоплату в сумме равной суткам проживания в этих номерах. Номера были забронированы на конец июля. Через неделю узнали, что отпуск .

Как вернуть предоплату за гостевой дом?

оплатили за гостевой дом за первые сутки заезд 21 августа изменилась ситуация поехать не можем предупредили за 2 месяца,но гостевой дом отказывается возвращать предоплату что делать?

Как правильно оформить дом на участке: как жилой или гостевой?

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста,как правильно оформить дом на участке ,как жилой или гостевой, в чем разница? Сможем ли мы застраховать гостевой дом? У нас нет разрешения на строительство, документы находятся в районном центре уже почти год, до .

Гостевой домик: готовые, типовые проекты и технология строительства (110 фото-идей)

В последние годы наметилась тенденция, когда многие люди стремятся покинуть город с его бетонными коробками, шумными дорогами и множеством объектов, выплевывающих в небо клубы дыма. Для многих людей возможность пожить некоторое время в экологически чистом месте становится настоящей мечтой.

И мечту эту реализовать не так сложно. Строительство гостевого домика для приема гостей станет прекрасным местом для встречи с друзьями без городской суеты.

Краткое содержимое статьи:

Составление проекта

Возведение гостевого домика является прекрасным решением для людей, которые отличаются своим гостеприимством, имеют большое количество родственников и друзей. Кроме того, маленький домик можно сдавать в аренду. На фото гостевых домиков можно увидеть, насколько они привлекательно выглядит на участке.

Существует расхожее мнение, что на содержание подобного объекта на своем участке может уходить достаточно много времени, денежных средств и сил. Это мнение можно опровергнуть, если подойти к решению вопроса стратегически. Проекты гостевых домиков показывают все их многообразие.

При правильном планировании можно разместить сооружение на своем участке таким образом, что потребуются минимальные усилия на подвод коммуникаций.

Чтобы обогреть гостевой домик, можно задействовать простой камин или небольшую печь.

В том случае, если гостевой домик с баней планируется эксплуатировать лишь в летнее время года, то вопрос отопления как таковой исчезает. Зачастую данную постройку используют в качестве летней кухни.
[3]

Проект гостевого домика

При проектировании данного сооружения необходимо учитывать его геометрические особенности, площадь. Рекомендуется на уровне эскиза представить основное месторасположение мебели в современном дизайне гостевого домика.

Желательно задействовать специалистов при проектировании объекта. Это позволит избавиться от возможных ошибок при строительстве и оформлении дизайна. Да и дальнейшее обслуживание постройки во многом будет зависеть от заложенных в нем данных.

Технологии строительства домиков

При наличии готового проекта строительства гостевого дома под ключ можно приступить к изучению технологических особенностей этого процесса. Многие люди самостоятельно возводят небольшие дома для гостей, основываясь на изучении теории на специализированных сайтах и журналах.

Фундамент гостевого домика

Залогом нормального функционирования любого здания является наличие качественно выполненного фундамента. Прежде всего, необходимо приобрести строительные материалы. Для фундамента домика на даче понадобится изрядное количество песка, цемента и щебня небольшой фракции.
[1]

Некоторые маленькие гостевые домики строятся на винтовых сваях. Это делает процесс строительства подобных сооружений более дорогостоящим.

Чтобы правильно создать фундамент небольшого дома необходимо сделать разметку будущего сооружения. Затем необходимо подготовить место, где будет заложен фундамент. Необходимо сделать углубление в грунте на 300 миллиметров.

После того, как будет вырыт котлован, необходимо утрамбовать дно. По периметру необходимо воткнуть колышки и натянуть веревку. Дно ямы нужно слегка засыпать песком и щебнем. Приготовьте раствор из цемента и песка и залейте опорные площадки с дорожной сеткой.

Каркас гостевого домика

Чтобы изготовить каркас будущего домика, необходимо взять сосновый брус, чье сечение будет составлять 150 на 100 миллиметров.

Обязательно необходимо провести обработку древесины антисептиком. Это позволит увеличить срок полезного использования сооружения. В ином случае, он будет гнить в короткие сроки.

При помощи толстого бруса необходимо сделать нижнюю обвязку домика. На нем будет зафиксирована коробка дома. К ним необходимо прикрепить лаги.

Стены гостевого домика

После того, как уложены лаги и сделан пол в черновом виде, необходимо начать строительство стен. Для этого также используем брус из сосны.

При возведении стен необходимо установить несущие стойки в углах здания. На них крепится верхняя обвязка. Затем требуется прикрепить промежуточные стойки, половые и потолочные лаги. Все элементы сооружения закрепляются при помощи шурупов и уголков из стали.

Крыша гостевого домика

При возведении крыши необходимо учитывать ветровую нагрузку, необходимый угол ската и используемые строительные материалы при возведении кровли.

Чтобы конструкция была максимально прочной, брус укладывается прямо на стойки стен, образуя треугольник.

Можно ли строить гостевой дом (мини гостинница, общежитие) на участке ИЖС?

Добрый вечер! Подскажите пожалуйста могу ли я построить на участке ИЖС два или более небольших 5*4 метра жилых домиков ? Если да то как мне их оформить чтобы их не снесли))) Я где то читал что один дом регистрировать как жилой а остальные как»ГОСТЕВОЙ ДОМИК ВРЕМЕННОГО ПРОЖИВАНИЯ». Существует ли такая формулировка и что она позволяет или не позволяет с точки зрения закона?

И (или) можно ли вместо домиков (если их нельзя строить) построить один ГОСТЕВОЙ несколько квартирный дом (типа ОБЩЕЖИТИЕ,ГОСТИННИЦА) ?

Ответы юристов ( 1 )

Добрый вечер, Денис. На участке с ВРИ ИЖС допускается строительство индивидуального жилого дома, пригодного для постоянного проживания. Размещение гостиниц, использование жилых помещений для временного размещения с целью получения прибыли — соответственно, другой ВРИ. В соответствии со ст. 37 ГрК РФ вид разрешенного использования может быть изменен на другой вид такого использования осуществляется в соответствии с градостроительным регламентом при условии соблюдения требований технических регламентов. Представляется необходимым до начала строительства выяснить перспективы изменения ВРИ конкретного земельного участка с учетом местных нормативных актов.

Вера! Доброй ночи уже! Спасибо огромной ВАм за ответ.

Скажите пожалуйста, я правильно Вас понял, что я изменяю ВРИ ИЖС на другой нужный мне ВРИ и могу строить там общежитие без всяких проблем?

Подскажите пожалуйста куда обращаются обычно с этим вопросом, где можно выяснить перспективы изменения ВРИ (пользуюсь Вашей формулировкой).

Речь идёт об участке ВРИ ИЖС в г.Долгопрудный микрорайон Шереметьевский,

кадастровый номер 50:42:0030101:313

Подскажите мне пожалуйста с чего мн начать и к чему быть готовым! Буду очень признателен!

Или бывает так что ВРИ ИЖС нельзя (не дай Бог) изменить на другой ВРИ?

Бывает такое? Есть какая то практика? Прецеденты?

Спасибо большое заранее!

Наверное, бывает. Надо смотреть Правила застройки и землепользования, регламенты. Как правило, меняли без проблем. Ну, как без проблем? Все, что с земельными отношениями всегда не просто, не быстро, но возможно. Однако, на местных уровнях чего только не бывает при оформлении. Поэтому начинайте с местных актов. Думаю, что все получится, главное, не делайте задним числом, как раньше у нас почти все и все делали. Лучше все по порядку:-)

Вера спасибо большое,Вы вселили в меня Надежду с большой буквы))) Это тот случай когда говорят: «Если долго мучиться то что-нибудь получится»?))

То есть шансы у меня есть если я Вас правильно понял?

Вера подскажите ещё пожалуйста, я читал где то государство выделяет субсидии до 1 млн. для начинающих коммерсантов, в данном случае у меня (хочу очень) гостиничный бизнес, я могу получить эти деньги на развитие или открытие бизнеса?

Денис, рада была помочь. Однако, если Вам нужна помощь в составлении заявления об изменении (включая куда его подавать, и какие перспективы изменения ВРИ у конкретного участка), то я готова помочь, но для этого нужна обратиться через чат для получения платной услуги. Тем не менее, считаю, что в технической стороне вопроса (куда звонить, куда подавать документы и так далее) при желании Вы можете разобраться самостоятельно. Многие так и делают, не обращаясь к специалистам в сфере недвижимости. Что касается субсидий, то да — они предоставляются точно. Не далее как сегодня я участвовала в проекте по поддержке женского предпринимательства в Подмосковье, где люди рассказывали о полученных субсидиях и результатах. Тем не менее, более полной информации я Вам на данный момент предоставить не могу, так как еще не разобралась в полной мере, увы( Удачи Вам в развитии бизнеса!

Видео (кликните для воспроизведения).

Вера спасибо! Было содержательно и приятно!

Гостевой дом — баня из бревна 5.5х5.5м, с рубленной мансардой, террасой 1.75х5.5м и балконом («Сруб-15»)

Небольшой рубленный дом-баня соответствует всем классическим канонам строительства из дерева. Прекрасный вариант бани на загородном участке, которая в то же время может выполнять функции гостевого дома. Ваши гости, переночевав в доме из сруба, будут благодарны гостеприимным хозяевам и непременно захотят навестить вас еще не один раз.

Общий размер гостевого дома-бани: 5.5х7.25м

Общая площадь гостевого дома-бани: 65.6 м 2

Площадь террасы и балкона: 16.6 м 2

Количество комнат: 3

Этажность: с мансардой

В комплектацию «под крышу» входит:

Сруб из бревна ручной рубки с рубленой мансардой.
Высота 1 этажа 2.5 (между лагами и балками 2.2)м.
Высота потолка в мансарде 2.5м.
Терраса и балкон с бревенчатыми перилами.
Фронтоны из бревна.
Лаги первого этажа и балки перекрытия.
Межвенцовый утеплитель.
Стропильная система из обрезной доски 50х150.
Обрешетка из обрезной доски 25х150.

Метизы.
Компенсаторы усадки.
Кровельный материал под усадку.
Разгрузка.
Установка стенового комплекта (с прокладкой межвенцовым утеплителем).
Устройство лаг 1 этажа и балок перекрытия.
Установка стропильной системы.
Установка обрешетки.
Устройство временной кровли под усадку.

Под баню из бревна рекомендуется ленточный фундамент. Возможна установка на свайно-винтовой фундамент и фундамент Заказчика.
Возможна дополнительная обработка бревна скобелем или рубанком.
Отделка дома производится после усадки (не менее, чем через 6-9 месяцев) и ее стоимость рассчитывается индивидуально.
Материал стен в данном проекте может быть заменен на брус любого размера либо оцилиндрованное бревно.

По желанию Заказчика в проект дома и комплектацию могут быть внесены любые изменения.

Строительство гостевого дома на участках ИЖС

Добрый день! Хочу приобрести два участка по 6 соток в Крыму. Оба участка ИЖС. Планирую построить гостевой дом на 17 номеров с отдельными сан узлами, так же сам планирую проживать в этом гостевом доме в отдельных комнатах. Планирую слелать проект на 3 этажа, примерно 700 кв.м. Будут ли проблемы на получение разрешения на строительство моего гостевого дома на данных участках? Повторюсь, что сам буду проживать там, а комнаты сдавать в аренду. И еще будут ли проблемы при регистрации данного дома если дом зайдет на границу второго участка? Участки будут оформлены на одного собственника. Что вообще нужно для начала строительсва? Проект, ращрешение, коммуникации? Из коммуникаций будет только электричество, вода -скважина, газ будет чррез год. Спасибо!

Смогу ли я вообще начать строительтво гостевого дома в котором буду проживать сам на участках ИЖС и, что для этого нужно.?

Сложно судить о сервисе. Огромное количество мнений и они Все разные, т.е. реального окончательного, правильного ответа нет.

28 Октября 2018 15:37

Ответы юристов ( 3 )

8,0 рейтинг
1452 отзыва

В Вашем случае необходимо начать с получения ГПЗУ и разрешения на строительство. Что касается того, что дом будет выходить за границы участка — Вам ни разрешение на строительство не дадут, ни право собственности не зарегистрируют.

Есть два очень полезных и интересных документа в Вашей ситуации:

приказ Службы от 15.02.2016 г. № 20-«П» «Об утверждении и введении в действие Административного регламента предоставления государственной услуги по регистрации деклараций о начале выполнения строительных работ и выдаче разрешений на выполнение строительных работ»

Приказ Службы от 30.07.2018 № 168-«П» «О внесении изменений в приказ Службы от 15.02.2016 г. № 20-«П»

Вопрос получения разрешения на строительство будет рассматриваться в Службе государственного строительного надзора республики Крым https://sgsn.rk.gov.ru/ru/inde.

В Вашем случае, при строительстве дома такой площади будет намного удобнее объединить участки, чтобы соблюсти все требования и пожарников, и санитарные и градостроительные по границам участка и расстояниям здания от его границ.

Проблему у Вашего гостевого дома могут начаться в следующих случаях: жалобы соседей на то, что Вы фактически устроили гостиницу, тем самым используете дом в коммерческих целях, или есть Вы разделите его по долям и администрация уже начнет косо глядеть на этот объект как на многоквартирный дом. Делать санузел в каждой спальне никто у нас законодательно не запрещал, а вот если после этого раздробить собственность на доли — администрация начнет сильно нервничать по опыту такого строительства и последующего сноса таких домов в Подмосковье и других регионах.

Порядок получения документации регламентирован СП 11-111-99 ссылка http://www.snip-info.ru/Sp__11.

Постройка дома регламентирована

СНиП 31-02-2001 Дома жилые одноквартирные

8,7 рейтинг
787 отзывов эксперт

Будут ли проблемы на получение разрешения на строительство моего гостевого дома на данных участках?

Согласно нормам Градостроительного кодекса РФ — объект индивидуального жилищного строительства — отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости,

и для строительства ИЖС разрешение на строительство не требуется, здесь действует уведомительный порядок (подробнее на сайте Росреестра https://rosreestr.ru/site/pres. )

В новом, уточненном определении объекта ИЖС исключено понятие «предназначенный для проживания одной семьи»

Соответственно, если планируемое здание будет соответствовать данному определению, то вопросов при строительстве не возникнет. О порядке уведомления и форме такого уведомления см. ст.51.1 ГрК РФ http://www.consultant.ru/docum.

будут ли проблемы при регистрации данного дома если дом зайдет на границу второго участка?

Нет, не будут… Таких оснований для приостановления и последующего отказа в ГКН и регистрации прав законом (ст.26) не предусмотрено http://www.consultant.ru/docum. Только обязательно, в своем заключении, кадастровый инженер при изготовлении технического плана должен указать на данный факт и этого будет достаточно для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности.

Также, если Вы можете объеденить оба участка в один, сложностей в этом нет никаких, так в соответствии со ст. 11.6 ЗК РФ

1. При объединении смежных земельных участков образуется один земельный участок, и существование таких смежных земельных участков прекращается.
2. При объединении земельных участков у собственника возникает право собственности на образуемый земельный участок.

Предположу, что вопрос может возникнуть только по виду разрешенного использования земельного участка, поскольку он исключительно для ИЖС.

Возможно здесь необходимо решить вопрос в порядке ст. 39 ГрК РФ о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка http://www.consultant.ru/docum. Условно разрешенный вид использованияземельного участка –это расширение регламента, установленного основным видом целевого использования, с условием разрешения действий, предоставленных органом местной власти.

Посмотрите решение суда по схожему вопросуhttp://sudact.ru/regular/doc/J.

Далее, считаю возможным обратить Ваше внимание на то, что сдача в аренду помещений это деятельность предоставления услуг кратковременного проживания и является предпринимательской деятельностью, в связи с чем Вам необходимо будет оформить соответствующие документы в налоговом органе.

В качестве дополнений… с 04 августа текущего года в градостроительный кодекс внесено множество изменений (340-ФЗ от 03.08.2018г.) в том числе по понятию объекта ИЖС, отмене получения разрешений на строительство таких объектов, в связи с чем правоприминительная практика пока еще не выработана, есть только установленный законом алгоритм действий, который я Вам привела выше, но лично мое убеждение — если исходить из буквального толкования действующих правовых норм на текущий момент времени, то и ВРИ Вам уточнять не нужно.

С уважением, Алина Пучко.

Как же тогда функционирую все готевые дома от Сочи до Севастополя? Я изучал большинство данных домов в которых есть гостевые комнаты и в которых хозяева проживают сами, этажность данных домов не более 3х и все они оформлены как ИЖС.

Существует разница между гостиницей и гостевым домом

Если гостиница это предприятие (или имущественный комплекс), предоставляющее временное проживание, то гостевой дом это помещения, предоставляемые в частном доме или коттедже его владельцем.

Поэтому я Вам указала на алгоритм действий по строительству объекта ИЖС, если бы Вы не планировали личное проживание в данном доме, то здесь однозначно гостевой дом бы уже не рассматривался.

В соответствии со ст.19 ЖК РФ

3) индивидуальный жилищный фонд — совокупность жилых помещений частного жилищного фонда, которые используются гражданами — собственниками таких помещений для своего проживания, проживания членов своей семьи и (или) проживания иных граждан на условиях безвозмездного пользования, а также юридическими лицами — собственниками таких помещений для проживания граждан на указанных условиях пользования;

А в соответствии со ст.288 ГК РФ

1. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
2. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин — собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Т.е. для сдачи в аренду (найм) комнат в доме, Вам будет необходимо заключение соответствующих договоров, с последующим отчислением налоговых выплат (об этом я Вам также указывала ранее…
[2]

Далее, считаю возможным обратить Ваше внимание на то, что сдача в аренду помещений это деятельность предоставления услуг кратковременного проживания и является предпринимательской деятельностью, в связи с чем Вам необходимо будет оформить соответствующие документы в налоговом органе.

Олег, то что Вы пытаетесь деятельность по оказанию гостиничных услуг скрыть под тем, что это жилой дом, и то, что Вы будете сдавать помещения в найм не говорит о том, что это законно. Посмотрите внимательно выложенные мной решения судов. В них тоже речь шла о том, что предприниматель пытался доказать в суде, что он не оказывает услуг гостиниц. Вы можете назвать это как угодно, но смотреть будут по осуществляемой фактически деятельности, а у Вас это оказание гостиничных услуг. У Вас не сдача комнат в найм, а оказание именно гостиничных услуг, а также услуг по временному размещению и обеспечению временного проживания. Как бы Вы не пытались трактовать это по иному, проверяющие оценят это именно так. Приведу Вам мнение суда, изложенное в представленной мной ссылке на решение суда.

Довод жалобы о том, что при вынесении решения судьей не учтены положения пункта 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, отклоняется.

В силу положений статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник владеет, пользуется и распоряжается принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, то есть для постоянного проживания.
В соответствии с частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Размещение собственником в принадлежащем собственнику жилом помещении предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое (пункт 3 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 2 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.

В силу статьи 22 Жилищного кодекса Российской Федерации и ГОСТа 51185-2014, деятельность по оказанию гостиничных услуг может осуществляться лишь после перевода жилого помещения (или совокупности жилых помещений) в нежилое и оснащения указанного помещения оборудованием, необходимым для оказания потребителям услуг надлежащего качества

При этом под гостиницами понимаются объект туристической инфраструктуры представляющий собой коллективное средство размещения с определенным количеством номеров, имеющее единое руководство, предоставляющее определенный набор услуг и сгруппированное в категории в зависимости от оборудования номеров и других помещений и уровня сервиса. Средствам размещения может быть присвоена категория мини-отель (от 5 до 15 номеров).

В приведенной связи, использование собственником принадлежащего ему объекта в качестве гостиницы, то есть для временного заселения посторонних граждан на возмездной основе, в силу закона не может рассматриваться как наем жилого помещения, ввиду чего противоречит как пункту 3 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, так и пункту 2 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Т.е. речь не о том гостиницей это названо или домом, а о том, какая фактическая деятельность ведется.

Поэтому Вы конечно можете считать, что юристы, ответившие Вам не разобрались в том, что Вы говорите, но поверьте, это не так. С точки зрения фактического использования речь будет идти именно о предоставлении тех услуг, о которых я говорил и необходимости соответствия и ВРИ земельного участка и самого обьекта требованиям,, предьявляемым в этом случае действующим законодательством, которые собственно я Вам привел.

Проекты гостевых домов

В последнее время одной из модных тенденций в строительстве частных домов стало возведение гостевых домов. Они являются компактными по площади и многофункциональными по применению. Такие домики выполняют роль не только зоны отдыха и принятия гостей, но могут служить и как технические помещения, например, здесь может располагаться котельная или кухня.

В нашей фирме Вы можете заказать проекты гостевых домов с полным пакетом документации с учетом особенностей Вашего ландшафта, финансовых возможностей и вкуса. Наши специалисты предоставят всю необходимую информацию и подберут наиболее оптимальный для Вас вариант.

Строительство гостевого дома

«Гостевым» называют дополнительный, чаще всего – отдельно стоящий дом, расположенный на одном участке с основным жилищем и предназначенный для кратковременного проживания гостей или родственников его владельцев. Другой вариант — размещение в «гостевом» доме комнаты для проживания обслуживающего персонала или охраны, летней кухни и хозяйственных помещений для хранения садового инвентаря. Планируя строительство гостевого дома, эксперты советуют не пренебрегать важностью тщательного продумывания деталей будущей постройки и излишне не экономить при его возведении. Очень часто гостевой дом, помимо прямого назначения, выполняет множество дополнительных и вспомогательных функций, не менее серьезных, чем основное строение.

Советы экспертов по проектированию гостевого дома

Целесообразно строить гостевой дом до начала работ по возведению основного жилого объекта на участке. Поскольку некрупный формат гостевого дома логично обозначает гораздо более быстрый процесс его строительства, в гостевом доме можно жить пока длится возведение большого дома, которое в отдельных случаях может затянуться на несколько лет.
Подход к строительству гостевого дома должен быть такой же ответственный, как и при возведении основного загородного жилища. Часто случается такая ситуация, при которой собственники отказываются от строительства главного коттеджа, поскольку понимают, что гостевой дом сам по себе является отличным комфортным жилищем для загородного отдыха.
Важно правильно рассчитать местоположение гостевого дома, он не должен мешать подъезду тяжелой техники и специального транспорта к основному коттеджу в процессе строительства, чтобы не создавать проблем при погрузочно-разгрузочных и строительных работах. При этом важно учитывать, что близость к основному дому позволит сэкономить на проведении коммуникаций к гостевому коттеджу.
Если гостевой дом будет использоваться только для проживания близких людей и гостей хозяев дома, то его лучше разместить в глубине участка, если же в будущем гостевой коттедж планируется сдавать в аренду, то его необходимо ставить как можно ближе ко входу на территорию участка. Еще лучше – подвести к нему отдельную дорожку для прохода.
Оптимален вариант, при котором дизайн фасадов гостевого дома будет вписываться в общий ансамбль всей застройки и не противоречить ее общей архитектуре и стилистике. Два согласованных между собой строения выглядят гармонично и сразу повышают респектабельность всего имения. Красивый и аккуратный мини-домик может стать настоящим украшением участка.

Распространено мнение о том, что гостевой дом – это временное жилище, и тратить на его строительство много денег и времени является неразумным. Но специалисты предупреждают об ошибочности такого подхода. Гостевой дом нужно строить из качественных материалов, он должен иметь такой же срок эксплуатации, как и основной дом на участке.

Сэкономить можно другими способами. Например, на рациональном подборе строительных материалов, а также на отоплении. Если планируется преимущественное использование дома в летний период, то можно обойтись вообще без системы отопления. Небольшое пространство гостевого дома вполне может обогреть камин, компактная печь, электрические или газовые приборы. А тщательная теплоизоляция стен и полов дома поможет в дальнейшем существенно экономить на его эксплуатации в холодный период года.

Что касается размера гостевого дома, то его нужно выбирать из соображений функциональности и практичности. Естественно, чем больше площадь гостевого коттеджа, тем больший набор помещений можно в нем разместить. Для однокомнатного типа квартиры достаточно 40-50 кв.м., для функционала двухкомнатной квартиры — 60-70 кв.м. Этой площади вполне достаточно, чтобы при грамотном подходе к внутреннему планированию разместить на ней небольшую гостиную, изолированную спальню, компактную кухню и санузел. Для гостевых домов рациональным решением является обустройство студии – совмещение кухни с гостиной, это позволяет расширить пространство общественных зон без ущерба для их функциональности.

В случае дефицита свободной площади на участке, пятно застройки гостевого дома можно уменьшить, построив двухуровневый коттедж. В таком случае на первом этаже обычно размешаются гостиная, кухня и санузел, а второй этаж занимают приватные апартаменты.

Гостевой дом, помимо периодического обеспечения жильем гостей хозяев дома, может иметь массу других функций, благодаря которым его можно эксплуатировать постоянно.

Дополнительные возможности использования гостевого дома

В нем можно разместить технические и хозяйственные помещения, такие как топочная, генераторная, фильтровальная станция или кладовая для садового инвентаря и инструментов.
Домик можно использовать для отдыха и досуга членов семьи, в нем можно оборудовать бильярдную, кинозал, игровую комнату.
Одним из наиболее распространенных вариантов использования гостевого дома – объединение его с баней или сауной, в этом случае гостиная выполняет роль комнаты отдыха.
Гостевой дом можно построить с гаражом на первом уровне, тогда жилые помещения для гостей можно расположить на крыше гаража, или частично – рядом с ним.
Если хозяева дома имеют какие-либо индивидуальные увлечения, то гостевой дом – прекрасное место для размещения мастерской, где в уединении можно заниматься любимым делом.
Отдельно стоящий второй дом может использоваться, как рабочий кабинет или офис, где можно принимать посетителей, не допуская их в личное жилое пространство семьи.
Использование гостевого дома в качестве летней кухни очень удобно в жаркое время года, особенно для консервирования овощей и фруктов, гостевой коттедж легче и дешевле охладить.
Гостевой дом можно использовать для проживания прислуги или сотрудников охраны – это позволит отделить обслуживающий персонал от хозяев и создать для всех комфортные условия жизни и работы.

Будет прекрасно, если гостевой дом позволит совместить полезную и приятную функцию, и в его конструкции удастся запланировать просторную террасу с зоной для барбекю. Это место станет излюбленным и для гостей, и для хозяев дома. Здесь в любое время года можно будет проводить вечеринки на свежем воздухе, принимать гостей и отдыхать на лоне природы.

Существует несколько вариантов дислокации гостевого домика, все зависит от топографических характеристик конкретного участка, а также предпочтений и возможностей хозяев дома.

Расположение гостевого дома на участке

Наиболее распространенный вариант – отдельно стоящее здание гостевого дома. Это позволяет всем жильцам чувствовать себя максимально комфортно, но этот способ расположения дома является наиболее финансово затратным, поскольку требует возведения полноценного обособленного здания.
Иногда гостевой дом может примыкать непосредственно к дому – это позволяет существенно сократить расходы на подведение инженерных коммуникаций, но при этом варианте теряется значительная часть приватности пространства, как для гостей, так и для хозяев дома.
Можно расположить гостевой дом над гаражом – это отличный вариант экономии места на участке с ограниченной площадью застройки. Однако в этом случае следует учитывать то, что для пожилых гостей или гостей с маленькими детьми подъем на второй этаж может быть не слишком комфортным.
Гостевой дом может быть соединен с летней кухней, баней, бильярдной или иной функциональной зоной – это один из популярных способов вынести шумную общественную зону за пределы жилого пространства. В этом случае, жилые комнаты можно оборудовать на первом этаже для удобства гостей, а функциональный блок – на втором.

Выбирая материал для строительства гостевого дома, нужно отталкиваться, прежде всего, от условий его эксплуатации. При постоянном использовании дома, материал стен следует выбирать исходя из характеристик теплопроводности – конструкция должна долго сохранять тепло и медленно охлаждаться. Для этого лучше всего подходит кирпич, газобетон или пеноблоки. Если дом будет эксплуатироваться краткосрочно, то можно выбрать более облегченный материал для стен, который будет быстро прогреваться. В таком случае дом лучше сделать каркасным или деревянным. Объединить оба дома на участке, даже выполненных в разном стиле и из разных материалов, можно с помощью одинаковой отделки стен и кровли.

При наличии определенных навыков в строительстве, гостевой дом не сложной конструкции можно построить самостоятельно. Но чтобы быть уверенными в качестве и долговечности конечного результата, лучше заказать строительство гостевого дома под ключ в профессиональной строительной фирме. Специалисты Vesco Construction помогут на всех этапах, начиная с выбора проекта, подходящего для конкретного участка, заканчивая отделкой готового дома.

Проект гостевого дома (площадь 252 кв.м.)

Проект гостевого дома (площадь 70 кв.м.)

Видео (кликните для воспроизведения).

Проект гостевого дома (площадь 51 кв.м.)

Источники

Кодекс профессиональной этики адвоката; Проспект — М., 2016. — 179 c.
Жбанов, Евгений Вокруг версии; М.: Известия, 2013. — 256 c.
Общая теория государства и права. Академический курс в 3 томах. Том 3. — М.: Зерцало-М, 2001. — 528 c.

Гостевой дом построить

Оценка 5 проголосовавших: 1

Получил высшее образование юриста в г. Санкт-Петербург. Свою юридическую деятельность я начал 8 лет назад. Работал в разных фирмах и сейчас занимаю должность главного юриста в крупной компании.

Как построить гостевой дом: что нужно знать

Вы, вероятно, мечтали о гостевом доме, когда ваши родственники, родственники или друзья из другого города захотят остаться с вами. Если вы наткнетесь на свекра, который перекусывает в нижнем белье или стоит в очереди в собственную ванную комнату, любой может захотеть остановиться в гостевом доме.

К счастью, строительство собственного гостевого дома может оказаться недосягаемым.

Строительство дополнительного жилого дома (ADU), такого как гостевой дом, может быть проще и доступнее, чем вы думаете.ADU может быть отличным способом пополнить ипотечный кредит за счет аренды. А поскольку дома, в которых проживают несколько поколений, становятся все более популярными, вы можете сэкономить на уходе за престарелыми, если переедете в них своих стареющих родителей. Молодое поколение и те, кто только что закончил колледж, также получают выгоду. Пребывание в гостевом доме может помочь им сэкономить деньги, сохраняя при этом конфиденциальность и независимость.

Постройка гостевого дома имеет много потенциальных преимуществ. Но прежде чем начать, узнайте, как избежать ловушек и получить максимальную отдачу от своих инвестиций.

Могу ли я построить гостевой дом на заднем дворе?

Прежде чем приступить к составлению чертежей, вы хотите убедиться, что законы вашего города позволяют вам построить гостевой дом на своей территории. Возможно, вам потребуется подать заявление на получение разрешения. Строительство гостевого дома — это, по сути, строительство уменьшенной версии дома. Вам понадобятся соответствующие разрешения для создания фундамента, а также на установку водопровода и электричества.

Вы также захотите полностью понять законы зонирования своего города.Законы о зонировании определяют разрешенную площадь в квадратных футах для вашего гостевого дома, максимальное количество разрешенных гостей, расстояние между главным домом и гостевым домом, а также количество выделенных вам парковочных мест.

Ваши законы о зонировании также накладывают ограничения на аренду. Для многих возможность сдать в аренду свой гостевой дом является огромным мотивом для постройки дома. Вы хотите быть уверены, что действительно можете использовать его в качестве проката.

Вы можете столкнуться с ограничениями в отношении долгосрочной аренды и, в частности, краткосрочной аренды.С ростом популярности Airbnb и аналогичных компаний по краткосрочной аренде многие города устанавливают ограничения, чтобы не допустить превращения своего рынка жилья в отели.

Кроме того, если вы являетесь членом ассоциации домовладельцев, вам сначала нужно будет составить с их помощью планы гостевого дома. У ТСЖ есть свои особые правила, когда речь идет о новом строительстве и аренде.

Стоит ли строить гостевой дом?

Планируете ли вы использовать свой гостевой дом для проживания родственников, сдавать его в аренду за дополнительные деньги или надеетесь повысить стоимость своего дома, гостевой дом может стать отличным вложением.Вы можете даже подумать о том, чтобы переехать в гостевой дом самостоятельно и сдать в аренду основной дом, заработав еще больше денег.

Но, прежде чем строить, вам нужно четко уточнить свой бюджет и дизайн вашего гостевого дома. Например, индивидуальные сборки могут быть более дорогими, и на их создание уходит больше времени. С точки зрения дизайна, если вы планируете переехать в гостевой дом со стареющими родителями, вам нужно сделать его доступным. Вы можете сделать планировку одноуровневой или иметь меньше ступенек.

Если вы планируете использовать свой гостевой дом в качестве аренды, сначала изучите свой рынок. Вы живете в популярном районе, где захотят остановиться отдыхающие? Вы находитесь рядом с кампусом колледжа, где студенты ищут жилье? Прежде чем строить, убедитесь, что у вас есть рынок. Вы не хотите тратить свое время, энергию и деньги только на то, чтобы ваш гостевой дом оставался пустым, ничего вам не принося.

Хотя аренда гостевого дома может дать вам значительную рентабельность инвестиций, имейте в виду, что вы берете на себя ответственность арендодателя.Убедитесь, что вам комфортно выполнять обязанности арендодателя. Это включает проверку арендаторов, ремонт и, возможно, даже выселение арендаторов.

Вы также захотите оправдать свои ожидания в отношении сроков строительства. Строительство гостевого дома с нуля может занять от четырех месяцев до года. И это не включает время на планирование проектирования, получение разрешений или найм подрядчиков. Эти задачи могут добавить дополнительные шесть-десять месяцев.

Сколько стоит построить небольшой гостевой дом?

Стоимость постройки небольшого гостевого дома значительно варьируется в зависимости от вашего дизайна, материалов и местоположения.Как правило, если вы живете в районе, где стоимость жизни и недвижимости выше, ваша постройка будет стоить дороже. Точно так же, чем выше качество материалов и более индивидуальный дизайн, тем дороже строительство.

Строительство гостевого дома с нуля обойдется вам примерно так же, как строительство нового дома из расчета на квадратный фут. При средней цене от 100 до 200 долларов за квадратный фут это означает, что гостевой дом площадью 500 квадратных футов может стоить вам 50 000 долларов.Вы можете построить небольшой гостевой дом, чтобы сэкономить деньги. Однако вы получите максимальную рентабельность инвестиций в гостевой дом площадью не менее 500 квадратных футов.

Менее затратный вариант, чем строительство с нуля, — это преобразование существующей конструкции в гостевой дом. Старый сарай или гараж — отличный вариант для гостевого дома. Стоимость преобразования вашего гаража в полноценный гостевой дом составит от 15 000 до 30 000 долларов. В эту стоимость входит установка сантехники, подключение к канализации и газу, добавление кухни, окон, наружной двери и надлежащая вентиляция.

Если вы ищете что-то еще более дешевое, лучше всего выбрать готовую модульную структуру. Эти типы гостевых домов входят в комплект, который вы можете построить самостоятельно. Некоторые из этих устройств стоят всего несколько тысяч долларов, вы также найдете роскошные модульные устройства, которые стоят почти до 100 000 долларов. Имейте в виду, что вам все равно придется покрыть расходы на изоляцию, отопление, электричество, фундамент и водопровод.

Как при новом строительстве, так и при переоборудовании, обязательно выделите бюджет для архитектора или подрядчика, специализирующегося на ADU.Работа с подрядчиком поможет вам максимально использовать доступное пространство и избавит вас от принятия проектных решений, которые вам, возможно, придется исправить позже, что будет стоить вам еще больше денег.

Могу ли я получить ссуду на строительство гостевого дома?

У вас есть несколько вариантов кредита, которые помогут вам начать строительство гостевого дома.

Строительный заем

Один из вариантов — строительный кредит. Строительная ссуда — это краткосрочная ссуда, обычно сроком на год. С помощью этого типа ссуды от вас могут потребовать уплату процентов при строительстве гостевого дома.Или ссуда может быть структурирована, и вам нужно будет полностью выплатить ссуду до конца строительства. Строительные ссуды считаются более рискованными, поэтому вы можете столкнуться с более высокой процентной ставкой.

HELOC

Другой вариант ссуды — HELOC или кредитная линия собственного капитала. HELOC использует стоимость вашего дома в качестве залога и работает аналогично кредитной карте. Обычно вы можете получить доступ к фондам HELOC на срок от пяти до десяти лет, получая необходимую сумму, пока вы остаетесь ниже установленного лимита. По истечении этого периода вы выплачиваете непогашенный остаток с процентами.

Агенты соревнуются, вы выигрываете.

Узнайте, является ли строительство гостевого дома правильным решением, с помощью UpNest Agent.

Выплата рефинансирования

При рефинансировании с выплатой наличных вы заменяете старую ипотеку на новую, сумма которой превышает остаток по предыдущей ссуде. Затем разница выплачивается вам наличными, которые вы можете использовать для финансирования строительства гостевого дома. Обратите внимание, что при рефинансировании с выплатой наличных обычно процентная ставка выше.

Если вы сомневаетесь в том, стоит ли инвестировать в строительство гостевого дома, подумайте о том, чтобы поговорить с опытным агентом по недвижимости.Квалифицированный агент расскажет вам о вашем местном рынке жилья и о том, есть ли спрос на недвижимость с гостевыми домами.

Ваш риэлтор может помочь вам оценить потенциальную рентабельность инвестиций всякий раз, когда вы решите продать свой дом, предоставив рекомендации о том, сколько денег, времени и энергии стоит вложить в инвестиции ADU. Когда вы будете готовы поговорить с агентом по недвижимости, UpNest свяжет вас с лучшими местными агентами.

UK Real Estate — 6 главных вещей, которые нужно знать при строительстве гостевого дома — список Pinnacle

Если вы никогда не строили гостевой дом в Великобритании, то, возможно, вы не знаете, что строители относят его к категории дополнительных жилых домов.Все вспомогательные жилые единицы, от квартир для бабушек, садовых площадок и до гостевых домов, представляют собой жилые единицы, расположенные отдельно от вашего основного дома. Эти единицы имеют свою собственную кухню и ванную комнату, потому что жители должны быть независимы от людей, которые живут в главном доме. Набирает обороты тенденция к тому, чтобы гостевой дом располагался в одном дворе с вашим главным домом. Некоторые люди строят их, чтобы сдавать в аренду, в то время как другие хотят использовать их, когда их навещают члены семьи и друзья.В зависимости от характеристик, вы хотите, чтобы здание могло иметь разный размер. Независимо от того, каковы будут его предназначение и размер, вам придется серьезно спланировать его, прежде чем приступить к его строительству.

При строительстве гостевого дома вы должны убедиться, что устройство имеет смысл. Идеальная конструкция — от 500 до 1500 квадратных футов, с кухней, ванной и двумя спальнями. Создавая план дома, вы должны позаботиться о том, чтобы вашим гостям было комфортно в нем жить.Кроме того, это дополнение может увеличить стоимость вашего дома, если вы построите его правильно, поэтому вы должны помнить об этом аспекте.

1. Ознакомьтесь с местными строительными законами

Во всех регионах действуют определенные строительные законы, их должны соблюдать все строители. Эти правила предложат вам руководство о том, как построить свой дом. Желательно получить информацию до начала проекта, потому что в некоторых регионах домовладельцы разрешают переоборудовать существующий дом, в то время как другие требуют, чтобы вы построили его с нуля.Желательно проконсультироваться с профессионалом, если вы не понимаете, что подразумевает этот процесс.

2. Проверьте, разрешает ли местная община строительство дополнительных жилых домов.

Даже если местные правила разрешают домовладельцам строить новую квартиру в своем дворе, некоторые подразделения и местные сообщества не согласны с этим. Вам нужно будет связаться с подразделением, в котором находится ваша недвижимость, и проверить, разрешают ли они это.

3.Доверьте работу профессионалам

Если вы хотите, чтобы ваш гостевой дом повысил ценность вашей собственности, вам следует нанять эксперта. Они обязательно спроектируют дом в соответствии с вашими требованиями. Архитектор будет знать, как спроектировать дом и где его разместить, чтобы завершить ландшафт вашей собственности. Чтобы получить необходимые разрешения на строительство гостевого дома, вам необходимо предоставить планы, созданные профессиональным архитектором. Архитектор расскажет, каковы этапы возведения объекта; и какова стоимость проекта.

Кроме того, архитектор в курсе последних строительных законов, потому что при добавлении дополнительного жилого помещения к своему основному дому вам придется соблюдать некоторые правила. Новый объект должен быть расположен на определенном расстоянии от вашей нынешней конструкции, его общий вид должен соответствовать определенным характеристикам, и для него требуется определенный тип парковочного места. И что еще важнее, архитектор поможет вам создать гостевой дом вашей мечты.

4. Выберите вид на гостевой дом

При строительстве гостевого дома вы должны разместить его таким образом, чтобы улучшить общий эстетический вид собственности.Убедитесь, что его расположение не загораживает ваш любимый вид из вашего главного дома. Чтобы обе конструкции имели наилучший вид, важно не размещать их слишком близко друг к другу. Например, если у вас нет захватывающего вида из дополнительного дома, вы можете добавить окна к потолку, чтобы обеспечить доступ к потолочному окну.

5. Обратите внимание на внешнюю планировку

У некоторых людей есть большая собственность, и они предпочитают строить отдельные вспомогательные постройки, а не прикреплять их к основному дому.Они считают, что это эффективный способ сохранить уединение в своем основном доме. Если это так, то вам придется обратить внимание на то, как вы проектируете наружную планировку, потому что она должна выглядеть сбалансированной.

Создайте проходы для соединения различных построек, расположенных на вашем участке. Вы же не хотите, чтобы люди переходили вашу лужайку, когда они хотят попасть из гостевого дома к бассейну.

Используйте знаки дома, чтобы указать на каждое вспомогательное здание.Убедитесь, что модели знаков сочетаются с ландшафтом и улучшают внешний вид собственности. Модели с сайта www.Signomatic.co.uk/ довольно стильные, поэтому они могут служить нескольким целям. Они помогут людям легче сориентироваться и придадут вашей собственности вид оазиса уединения.

Сажать деревья. На всех больших объектах недвижимости должны быть посажены деревья, потому что они улучшают конфиденциальность пространства и создают зеленую среду.

6.Уютно украсьте гостевой дом

При оформлении гостевого дома нужно помнить одно слово — комфорт. Люди хотят чувствовать себя желанными гостями, когда навещают кого-то, особенно если они будут гостями надолго. Ваш гостевой дом должен быть оформлен аналогично гостиничному номеру. Начните с добавления оконных занавесок, особенно если гостевой дом расположен недалеко от главного дома или другого вспомогательного здания, потому что вашим гостям нужна интимность.

Внутренний дизайн помещения должен быть привлекательным, поэтому он должен включать в себя некоторые предметы первой необходимости, необходимые каждому гостю.В спальне должен быть письменный стол и несколько стульев, а также прикроватные тумбочки. Вы можете поиграть с дизайном комнат, но постарайтесь сохранить стиль как можно более нейтральным, потому что у разных людей разные предпочтения. Некоторым из ваших друзей может нравиться стиль ар-деко, но некоторым он может показаться отталкивающим, и вы хотите, чтобы все ваши гости чувствовали себя комфортно во время вашего визита. Создайте гостевой дом, в котором ваши люди будут чувствовать себя как дома.

Пытаетесь построить естественный дом своей мечты? Сделайте свой гостевой дом своим лучшим домом

Идея жить в высококачественном, естественном доме зовет вас, но вы…

Очаровательная студия из соломенных тюков

… еще не нашла пригодного для строительства участка, на котором вы хотите жить.

… не может покрыть расходы на покупку земли и под строительство дома.

… не хочу хлопот и затрат на продажу и переезд.

… не может позволить себе жить в одном доме, пока вы строите другой.

… обеспокоены устойчивостью освоения земель.

Так что же делать?

Если вы владеете обычным домом, но мечтаете о красивом, нетоксичном, супер-изолированном доме из натуральных материалов, вот стратегия, которую мы хотели бы, чтобы вы рассмотрели: Сделайте свой гостевой дом вашим лучшим домом !

Оставайтесь там, где вы находитесь, попросите нас спроектировать и построить для вас удивительный гостевой дом на природе на заднем дворе, пока вы живете с комфортом в своем нынешнем доме, а затем переезжайте в него! Затем вы можете на законных основаниях сдать старый дом в аренду для дополнительного дохода или оставить его в качестве места для гостей или помещения для будущих опекунов.

. Возможно, вы уже планировали построить гостевой дом раньше и были обескуражены ограничениями. Но многие из этих правил (и связанных с ними сборов) были недавно пересмотрены. Новые правила штата для дополнительных жилых домов (ADU), вступившие в силу здесь, в Калифорнии в 2017 году, отменяют местные постановления и позволяют большинству домовладельцев строить отдельно стоящие «бабушкины квартиры» ADU площадью до 1200 квадратных футов, независимо от того, насколько малы основные дом. ADU раньше были ограничены 50% от размера главного дома, поэтому, если у вас был дом площадью 800 квадратных футов, самый большой ADU, который вы могли бы построить, составлял 400 квадратных футов. Больше нет! Пока вы можете соответствовать неудачам и другим требованиям, вы можете построить ADU размером до 1200 квадратных футов в большинстве юрисдикций. Это не крошечный *, это дом с 2 спальнями, шкафами и достаточно места для отдельной кухни, обеденного стола и гостиной.

Итак, если у вас есть дом, и вам нравится , где вы живете, , а не , что вы живете в , свяжитесь с нами, чтобы узнать, подходит ли вам высокопроизводительный естественный ADU.

~ Ребекка и Майк, владельцы, Simple Construct Naturally Healthy Homes

* Если вас интересуют крошечные домики, один из аспектов этого закона, которому не уделяется столько внимания, — это новый минимальный допустимый размер . Предыдущие правила, регулирующие минимальный размер комнат, означали, что самый маленький дом, который вы могли законно построить, составлял от 400 до 600 квадратных футов, в зависимости от интерпретации. Этот новый закон снижает это минимальное количество до 150 квадратных футов для ADU.Это крошечный домик! Крошечный домик, сдаваемый в аренду.

СохранитьСохранить

Что нужно знать

Крохотные дома — не единственные жилые дома, которые растут. Вспомогательные жилые единицы (ADU) также довольно популярны, особенно в связи с тем, что наша культура переходит от домов для одного поколения к домам для нескольких поколений. Вы можете узнать ADU по более общим названиям, например, апартаменты для свекрови, квартиры для бабушек, квартиры-студии или гостевые дома.В каждом городе есть свои законы о зонировании и разрешения на строительство ADU. Если вы находитесь в Фениксе, вот правила, которые нужно знать, прежде чем начинать строительство.
Зачем создавать ADU?
Как следует из многих названий, пространства ADU являются частными и отделены от основной части дома. Они также не ограничиваются членами семьи. Помимо гостевого дома или жилого помещения для семьи или няни, вы можете использовать его как личное пространство, если это необходимо. Например, в качестве частного художника или писательской студии, кинотеатра или развлекательного заведения для проведения футбольных вечеринок или офиса.
Имейте в виду, что большинство муниципалитетов не разрешают жителям сдавать в аренду ADU. Законы меняются каждый год, поэтому сначала уточняйте информацию в своем городе.
Правила добавления гостевого дома «Феникс»
Вы можете присоединить или отделить свой гостевой дом от основного места жительства в зависимости от размера вашего участка. Феникс требует, чтобы гостевые дома были в том же архитектурном стиле и из строительных материалов, что и основное жилище. Вы и ваши соседи не хотите ежедневно сталкиваться с противоречиями в стилях.
Если вы живете в сообществе с ассоциацией домовладельцев, проконсультируйтесь и с ними. Ваша ТСЖ может не разрешить размещение в гостевом доме.
Вот другие требования к кодированию для создания ADU в Phoenix:
Только один гостевой дом на участке.
Вы должны предоставить одно парковочное место для ADU, не снимая с парковки для основного жилища. У вас не может быть двух пробелов для ADU.
Парковочное место должно быть доступно через тот же бордюр или подъездную дорожку, что и основное жилище, или со стороны мощеного переулка.
Гостевой дом может иметь максимальную площадь 900 квадратных футов и не может превышать 50 процентов общей площади основного дома.
Гараж, пристроенный к гостевому дому, учитывается в разрешенной площади гостевого дома. Перейдите по ссылке выше, чтобы узнать о дополнительных правилах, если у вас для начала очень большой дом и участок.
Высота гостевого дома не может превышать высоту основного жилища.
Вы не можете рекламировать пространство с помощью вывески во дворе, в печатных или интернет-СМИ.
Он не может иметь отдельный адрес от основного жилища.
Вы не можете установить отдельный счетчик коммунальных услуг для гостевого дома. В гостевом доме должно использоваться то же электричество, вода и газ, что и в основном доме.
Нанять подрядчика по ремонту
У каждого подрядчика есть своя специализация, поэтому наймите того, у кого есть опыт в надстройке и ремонте домов. Помимо лицензии, подрядчик должен иметь положительные онлайн-отзывы в Yelp или Angie’s List.Никогда не подписывайте контракт без предварительного просмотра детализированного предложения по проекту, которое должно разбивать затраты на оплату труда и материалов. В контракте также должна быть указана дата начала и окончания, и вы должны знать, сколько человек будет работать над домашним проектом и будет находиться на вашей собственности, в том числе будет ли какая-либо работа выполняться на субподряде.
Помимо навыков, выбор найма подрядчика по принципу «сделай сам» проще, потому что подрядчик знает, какие разрешения необходимы для проекта.Перед началом работы вы можете попросить подрядчика оценить, является ли более рентабельным добавить гостевой дом, добавить второй этаж, добавить пространство над гаражом или сделать неслыханное в Фениксе и добавить жилую зону в подвале. . Узнайте, следует ли вам предоставить чертеж для дополнения ADU (вы можете купить их в Интернете), будет ли его составить подрядчик или он работает с архитектором. Кроме того, если вы планируете использовать это пространство для жизни нескольких поколений, убедитесь, что оно соответствует требованиям ADA на каждом этапе.
Ремонт может быть дорогим. Свяжитесь с First Option, чтобы узнать, не пришло ли время рефинансировать ипотечный кредит. Это может дать вам дополнительные деньги для домашних проектов.
Если вы хотите инвестировать в новый дом с включенным гостевым домом, мы можем объединить вас с одним из наших проверенных агентов по недвижимости в районе Феникса, Лестером Коксом.
Мы здесь, чтобы помочь!
Получение крошечного дома в качестве гостевого дома
Получение крошечного дома в качестве гостевого дома
Размещено 10 декабря 2020 г.
Добавление гостевого дома, часто классифицируемого как вспомогательное жилище или ADU, к существующей собственности — это растущая тенденция по всей стране.Одно исследование показало, что списки объектов недвижимости, в которых упоминаются ADU, увеличивались в среднем на 8,6% в год в период с 2009 по 2019 год.
В последние годы все больше и больше городов в Соединенных Штатах улучшают законодательство и законы о зонировании, что упрощает создание гостевых домов и ADU. построить, чем когда-либо прежде. Так что, если вы думаете о том, чтобы добавить гостевой дом к своему заднему двору, сейчас самое время. Давайте рассмотрим ваши варианты!
Общие сведения о планах и вариантах гостевого дома
По определению, гостевой дом — это дом меньшего размера, используемый для размещения гостей отдельно от большого главного дома, но на его территории.Гостевые дома бывают самых разных форм, размеров и стилей. Вот некоторые из самых популярных типов гостевых домов:
Крошечные домики на колесах
Крошечные дома, построенные на фундаменте или ADU
Сборные или модульные гостевые дома или крошечные домики
Подержанные крошечные домики
Переоборудование гаражей
Надгаражные или «мастерские» гостевые дома
«Вытесненные» гостевые дома, примыкающие к основному дому
Подвальные апартаменты, часто называемые «бабушкиными квартирами»
Лучший тип гостевого дома для вас будет зависеть от вашего местоположения, законов о зонировании и строительстве, ваших личных предпочтений, а также ваших конкретных потребностей и целей.
Крошечные дома отлично работают как гостевые дома
Крошечные дома прекрасно работают как гостевые дома, потому что они компактны, но удобны, и их легко добавить ко многим объектам. Когда вы выбираете крошечный дом в качестве гостевого дома, вы можете воспользоваться следующими преимуществами:
— Добавление крошечного гостевого дома к вашей собственности значительно повысит ценность вашего дома . В зависимости от вашего местоположения и качества строительства, ADU могут повысить стоимость вашей собственности на 20-30 процентов! Когда придет время продавать, ваш крошечный гостевой дом станет уникальным и интересным местом для многих покупателей.
— У вас будет место для размещения гостей, обеспечивающее большую конфиденциальность (как для вашей семьи, так и для гостей). Поскольку в большинстве крошечных домов есть полностью оборудованная ванная комната и кухня, у гостей будет все необходимое, и вам не придется делить с ними удобства в главном доме. Более уединение может помочь избежать неловких ситуаций, свести к минимуму вероятность конфликта и заставить всех чувствовать себя более комфортно.
— Вы можете освободить место в главном доме для других целей .С отдельным крошечным гостевым домом вы можете превратить эту пустую гостевую спальню в фитнес-студию, домашний офис, художественную студию, библиотеку или что-нибудь еще, что вы можете мечтать добавить в свой дом.
— Когда вы не используете, ваш крошечный гостевой дом может служить другим целям и выступать в качестве отдельного офиса, кабинета или студии, где вы можете работать или творить в тишине и покое.
— Крошечный гостевой дом — отличный вариант для тех, кто хочет место для проживания или проживания пожилых родителей или пожилых людей .Гостевой дом позволит вам пристально следить за своими близкими и легко заботиться о них, если это необходимо, но при этом предоставит им собственное пространство и позволит им сохранять чувство независимости.
— Точно так же вы можете разместить в доме взрослых детей, которые решили переехать домой после колледжа. Вы можете проводить больше времени вместе с семьей, но они по-прежнему могут сохранять конфиденциальность и обрести большую независимость.
— Более крошечные гостевые дома также можно рассматривать как часть решения для решения кризиса доступного жилья , поскольку они могут использоваться для предоставления более дешевых вариантов жилья в некоторых районах.
— У вас также будет потенциал для получения дополнительного дохода от сдачи в аренду своего крошечного гостевого дома. Вы можете сдавать в краткосрочную аренду на таких сайтах, как Airbnb, или в долгосрочную аренду.
— Если вы покупаете крошечный гостевой дом на колесах, вы можете отправиться в путь и путешествовать с ним ! А когда придет время переезжать, можете взять его с собой.
Поскольку крошечные дома стали настолько популярными в последние годы, существует почти бесконечное количество вариантов и стилей на выбор.Вы можете выбрать между крошечным гостевым домом, построенным по индивидуальному заказу, сборным или бывшим в эксплуатации. Мы рассмотрим эти варианты более подробно в следующих разделах. Кроме того, вы можете выбирать между крошечным домиком на фундаменте, часто называемым ADU, или путешествующим крошечным домиком на колесах.
Крошечные идеи гостевого дома, которые вдохновят вас
Когда дело доходит до дизайна вашего нового гостевого дома, вы должны подумать о том, как он будет использоваться. Будет ли он принимать членов семьи или гостей? Будут ли они с вами при краткосрочном или долгосрочном пребывании? Помните, кто будет там останавливаться, когда вы будете проектировать пространство и учесть их особые потребности.Например, если гостевой дом предназначен для проживания пожилого родителя, вы можете сделать пространство ADA и доступным для инвалидных колясок.
Лучший способ добиться того, чтобы крошечный дом отвечал всем потребностям ваших гостей, — это настроить его сверху донизу. С индивидуальным гостевым домом возможности поистине безграничны. Вы можете создать для своих близких дом вдали от дома, где они будут чувствовать себя комфортно и иметь все необходимое. Чтобы увидеть, что возможно, и найти вдохновение для своего гостевого дома, изучите нашу галерею нестандартных крошечных домов.
Вы также должны думать о своем заднем дворе как о продолжении пространства гостевого дома. Обязательно проложите дорожки с достаточным освещением, чтобы гости могли безопасно перемещаться между главным домом и гостевым домом в ночное время в случае необходимости. Если гостевой дом действительно маленький, вы можете создать красивое и уютное пространство на открытом воздухе, чтобы поделиться с гостями. Подумайте о кострищах, уличных кухнях, джакузи, соляриях… Используйте пространство, которое у вас есть!
Подойдет ли сборный гостевой дом вашим потребностям?
Сборные («сборные») или промышленные крошечные дома становятся все более популярным вариантом для гостевых домов.Сборные дома обладают множеством привлекательных преимуществ, включая предполагаемую экономию в размере 15% от общих затрат на строительство и примерно 60% сокращение времени строительства по сравнению с традиционными методами строительства. Поскольку сборные крошечные дома намного меньше обычных домов, возможность сэкономить деньги и время выходит на совершенно новый уровень. Если вам нужно построить гостевой дом быстро или с ограниченным бюджетом, сборный крошечный дом — идеальное решение.
Многие производители крошечных домов предлагают сборные крошечные дома различных размеров, стилей и бюджетов, чтобы удовлетворить всех, кто хочет быстро и легко перейти к крохотной жизни, при этом покупая качественно построенный совершенно новый дом.В зависимости от ваших предпочтений и ограничений на строительство в вашем районе, вы можете выбрать либо сборный крошечный дом на фундаменте, либо сборный крошечный дом на колесах. Кроме того, многие сборные крошечные дома можно настраивать, предлагая множество вариантов обновления и модификации в соответствии с вашими личными потребностями и индивидуальным стилем.
Модульные гостевые дома не все созданы равными
Важно отметить, что модульные или сборные дома сильно различаются по качеству и мастерству исполнения.Есть несколько очень дешевых модульных крошечных домов на продажу, но вы получаете то, за что платите!
Например, с помощью быстрого поиска в Google вы можете найти целый ряд крошечных домов Amazon, доступных для покупки, одним нажатием кнопки. Хотя это может показаться удобным способом начать работу в вашем крошечном гостевом доме, существует множество связанных с этим рисков. Во-первых, многие из этих так называемых домов на самом деле не подходят для постоянного проживания. Фактически, большинство из них не имеют всех основных элементов дома, в них отсутствуют кровельные материалы, фундаментные материалы, изоляция, ванные комнаты, кухни, сантехника и / или электропроводка.
Вместо того, чтобы тратить деньги на что-то рискованное, требующее так много дополнительной работы, вы можете приобрести сборный / модульный гостевой дом у профессионального и надежного строителя крошечных домов. Таким образом, вы можете быть уверены, что в гостевом доме будет все, что вам нужно.
Готовы начать свой новый крошечный гостевой дом?
В Tiny Heirloom мы предлагаем широкий выбор вариантов, которые идеально подойдут для вашего нового гостевого дома.Вы можете выбирать из крошечных домов на колесах, ADU, нестандартных крошечных домов, сборных крошечных домов и подержанных крошечных домов бесчисленных форм, размеров, цен и стилей. Независимо от того, что вы ищете в гостевом доме, наша команда опытных дизайнеров и строителей воплотит ваше видение в жизнь. Вы просто можете так полюбить свой крошечный гостевой дом, что захотите переехать в него сами и навсегда переключиться на крошечный дом!
Чтобы начать работу и более подробно изучить варианты вашего гостевого дома, запланируйте бесплатную консультацию по крошечному дому сегодня.
Строительство отдельно стоящего гаража для гостей: полезное руководство
Гостевой дом «Гараж» открывает для домовладельца множество возможностей. Когда дети приходят домой из колледжа и приводят своих друзей, это решение, чтобы по-прежнему хорошо выспаться ночью без лишнего шума, а когда родственники приезжают остаться, это дом по соседству.
Тем из нас, кому не хватает дизайна интерьера, идея кажется мечтой, но исполнение может быть ошеломляющим.Вот ваше исчерпывающее руководство по всему, что вам нужно учитывать при строительстве гостевого дома в гараже или соседнего мини-дома.
Убедитесь, что отдельный гараж соответствует коду
Строительство отдельно стоящего гаража с нуля потребует помощи профессионалов, инженеров, и вам нужно будет получить добро от совета по зонированию в вашей юрисдикции. Получение разрешения местного муниципалитета позволит вам избежать штрафов или даже ремонта в будущем.
Соблюдение всех кодексов и требований к вашей квартире в гараже также позволит вам на законных основаниях сдавать ее в аренду, если вы того пожелаете, или, когда вы собираетесь продавать, указывать ее как отдельную жилую площадь.Когда у вас будет разрешение, пора составить чертежи.
Имитирует внешний вид главного дома
Верьте или нет, проще всего спроектировать гаражный гостевой дом — это внешний вид. Вы же не хотите, чтобы гостевой дом выглядел приколоченным, как будто это второстепенная задача, поэтому избегайте проектирования как такового.
Вы хотите, чтобы отдельно стоящий гараж гармонировал со стилем основного дома, поэтому не забудьте совместить такие вещи, как отделка, которая также сократит расходы на боковую отделку всего здания, детали фасада, окна, ставни и фронтоны.Стили должны быть гармоничными, как если бы они были построены вместе с самого начала.
При строительстве и составлении чертежей отдельно стоящего гаражного гостевого дома не скупитесь на окна. Одна из ошибок, которую вы можете сделать на раннем этапе, — это недостаточное естественное освещение в вашем гостевом доме, и последнее, чего вы хотите для своих гостей, — это ощущение мрака и мрака.
Окна, как и отделка, уменьшают стоимость боковых окон (хотя они стоят сами по себе), но даже если вы опасаетесь добавлять больше окон сбоку, подумайте о мансардных окнах.
Тщательно утеплить гостевой дом
Для пристройки отдельно стоящего гаража изоляция является необходимым шагом, особенно для гаражей, которые одновременно служат гостевыми домами. Постоянное открывание и закрывание гаражных ворот вне зависимости от их близости к жилому помещению очень сильно влияет на температуру всего гаража. Эффективная изоляция необходима для регулирования температуры и обеспечит комфортную среду обитания в вашем недавно построенном отдельно стоящем гараже.
Добавление саморегулирующегося термостата Умного дома может помочь поддерживать комфортную температуру в вашем отдельно стоящем гаражном гостевом доме.Когда в гостевом доме нет людей, умный термостат может поддерживать постоянную экологически чистую температуру. Благодаря дополнительной теплоизоляции ваш гостевой дом не будет расходовать ненужную энергию, и вы в конечном итоге будете меньше платить по счетам за электроэнергию.
Планирование сантехники, электропроводки, освещения и инженерных сетей в вашем гостевом доме
Пристроенные гаражи имеют то преимущество, что их электрическая проводка и сантехника проще, но для вашего отдельно стоящего гаража эти компоненты необходимо разместить под землей.Планируя водопровод, коммуникации и электричество, продумайте общую планировку вашего отдельно стоящего гаражного гостевого дома.
Знайте, где вы собираетесь разместить ванную комнату, будьте щедры на розетки (в наш технологический век у вас никогда не может быть слишком много розеток) и не экономьте на освещении, будь то потолочное, встроенное освещение , или отслеживать освещение.
Если вы даже думаете о добавлении барной стойки с раковиной, мини-кухни или полноценной кухни, то убедитесь, что вы сэкономите себе силы в будущем и обеспечите доступ к воде, множеству розеток для бытовой техники и обустройство пространства. с освещением, даже если вы не планируете делать это сразу.
Именно на этих ранних этапах внедрения проводов и каналов, если что-то сделано неправильно, недостаточно или наполовину продумано, вы обязательно пожалеете об этом.
Лестница Вашего гостевого дома
Если в вашем отдельно стоящем гостевом доме с гаражом жилое пространство расположено над зоной парковки, сам гараж открывается и где хранятся любые инструменты, связанные с гаражом, тогда вам нужно выбрать, какой тип лестницы вы хотите иметь. доступ к нему.
Это будет частично зависеть от строительных норм, которым вы должны соответствовать, но также и от ваших личных предпочтений. Для гостевого дома на втором этаже вы можете выбрать внешнюю лестницу, которая имеет свои преимущества в том, что жилое пространство кажется полностью отделенным от гаража.
У вас также может быть традиционная лестница внутри гаража или, чтобы использовать большую часть вашего пространства, развлечься винтовой лестницей, поскольку это меньший из вариантов и обеспечивает гибкость в точках доступа.
Украсить соответственно
Дизайн интерьера вашего гаражного гостевого дома может зависеть от того, что происходит в самом гараже, и это следует учитывать при выборе ковров, штор, мебели и других элементов дизайна.
Если в гаражной части отдельно стоящего гаража будут проводиться работы по созданию оборудования, химикатов, автомобилей и мусора, подумайте о выборе прочной мебели, даже если гостевой дом находится над зоной, где находится оборудование, автомобили и сезонные инструменты хранятся и используются.
Помните, что это не главный дом, поэтому вероятность попадания грязи и мусора через гараж выше. В особенности для лестницы вам нужно выбрать прочный ковер с толстой подошвой, который не пропускает грязь в гостевой дом, если это ковер в стиле лофт.
Строительство и реконструкция гаража
Перестройка гаража под гостевой дом требует много времени и тяжелой работы. Вы захотите расширить свой гараж, чтобы вместить все машины, и освободить дополнительное пространство для этого жилого помещения.Тем не менее, вы не сделаете это в одиночку, поэтому лучше обратиться к профессионалам, которые могут.
В Danley’s с 1959 года мы построили более 100 000 гаражей нестандартного размера. Все, от дополнительного места для автомобилей до гостевого дома, мы поможем вам во всех проектах и ремонтах гаражей. Поговорите со специалистом и получите бесплатную калькуляцию онлайн уже сегодня.
Amazon продает гостевой дом «сделай сам», который вы можете построить на заднем дворе
Amazon продает гостевой дом своими руками для вашего заднего двора, который можно собрать примерно за восемь часов.
Строение площадью 172 квадратных фута обойдется вам в 7250 долларов. Этот ценник не включает электричество и ванную комнату.
Посетите домашнюю страницу INSIDER, чтобы узнать больше.
Когда вам нужно что-то срочно заказать, куда вы в первую очередь смотрите? Если вы чем-то похожи на нас, Amazon, вероятно, один из ваших любимых людей. Но когда мы услышали, что Amazon продает гостевой дом на заднем дворе своими руками, нам пришлось убедиться в этом сами.
Это довольно гениально.Семья навещает? Теперь им есть где остановиться. Вам нужно немного побыть вдали от детей? Вот твоя новая мужская пещера. Вы можете превратить его в сарай для бассейна, садовый домик, офис или почти во что угодно.
По данным Amazon, общая площадь конструкции (7250 долларов) составляет 172 квадратных фута, и на самом деле ее можно собрать примерно за восемь часов (!). Это идеальный размер, достаточно компактный, чтобы действительно поместиться на вашем заднем дворе, но с достаточным пространством, чтобы его можно было использовать и занять.
Ладно Ладно, так что смотреть на это немного устрашающе.Как, черт возьми, обычный человек может сам построить мини-дом? К счастью, к вашей покупке прилагаются подробные инструкции.
Вы можете собрать студию за восемь часов с помощью другого взрослого.Amazon
Подробнее : Amazon продает небольшую всплывающую теплицу стоимостью 50 долларов
Важно отметить, что у этого парня нет никаких внутренних удобств.
No related posts.

SkAlice.ru | Всё о ремонте и дизайне интерьера

аналитика, советы, помощь с выбором материалов.

аналитика, советы, помощь с выбором материалов.

Можно ли зарегистрировать гостевой дом на ИЖС?

Отвечает частнопрактикующий юрист компании «Суворовъ и партнеры» Виктория Суворова (Пятигорск):

Отвечает партнер адвокатского бюро г. Москвы «Щеглов и партнеры» Виктория Рыбалко:

Отвечает директор офиса вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова:

Отвечает генеральный директор юридической компании «Центр гражданского права» Александра Бродельщикова:

Отвечает директор юридической службы «Единый центр защиты» (edin.center) Константин Бобров:

Отвечает руководитель отдела продаж «Истринской долины» Алексей Шаров:

Строительство и ремонт » Как построить гостевой дом недорого?

Проекты гостевых домов с баней, бассейном. Стоимость проекта гостевого дома бани. «Стройпроект» г. Москва

Как построить гостевой дом с баней и бассейном

Правила разделения гостевого дома на блоки

Как происходит строительство дома

Как определиться с фундаментом и возвести его

Как заливают пол, возводят стены и крышу

Гостевой дом построить — 2021

Проекты гостиниц из СИП-панелей

Гостевой дом

Последние вопросы по теме «гостевой дом»

Как открыть мини-отель на землях населенных пунктов?

Строительство гостевого дома на участках ИЖС

Можно ли зарегистрировать строение как гостевой дом?

Возможно ли снять и сдавать в аренду гостевой дом?

Можно ли построить гостевой дом на участке для ведения личного подсобного хозяйства?

Как правильно зарегистрировать гостевой дом и минимизировать налоги?

Каковы правовые аспекты строительства гостевого дома на участке под ИЖС?

Можно ли жилой дом и участок ИЖС использовать в предпринимательской деятельности гостевого дома?

С чего начать строительство гостевого дома и что для этого нужно?

Как правильно построить гостевые дома и легально на них зарабатывать?

Как оформить гостевой дом на участке ИЖС?

Могу ли я построить на участке ИЖС летний домик?

Возврат предоплаты за проживание в гостевом доме

Как вернуть предоплату за гостевой дом?

Как правильно оформить дом на участке: как жилой или гостевой?

Гостевой домик: готовые, типовые проекты и технология строительства (110 фото-идей)

Составление проекта

Проект гостевого домика

Технологии строительства домиков

Фундамент гостевого домика

Каркас гостевого домика

Стены гостевого домика

Крыша гостевого домика

Можно ли строить гостевой дом (мини гостинница, общежитие) на участке ИЖС?

Гостевой дом — баня из бревна 5.5х5.5м, с рубленной мансардой, террасой 1.75х5.5м и балконом («Сруб-15»)

Строительство гостевого дома на участках ИЖС

Проекты гостевых домов

Строительство гостевого дома

Советы экспертов по проектированию гостевого дома

Дополнительные возможности использования гостевого дома

Расположение гостевого дома на участке

Источники

Как построить гостевой дом: что нужно знать

Могу ли я построить гостевой дом на заднем дворе?

Стоит ли строить гостевой дом?

Сколько стоит построить небольшой гостевой дом?

Могу ли я получить ссуду на строительство гостевого дома?

Строительный заем

HELOC

Выплата рефинансирования

UK Real Estate — 6 главных вещей, которые нужно знать при строительстве гостевого дома — список Pinnacle

1. Ознакомьтесь с местными строительными законами

2. Проверьте, разрешает ли местная община строительство дополнительных жилых домов.

3.Доверьте работу профессионалам

4. Выберите вид на гостевой дом

5. Обратите внимание на внешнюю планировку

6.Уютно украсьте гостевой дом

Пытаетесь построить естественный дом своей мечты? Сделайте свой гостевой дом своим лучшим домом

Что нужно знать

Зачем создавать ADU?

Правила добавления гостевого дома «Феникс»

Нанять подрядчика по ремонту

Получение крошечного дома в качестве гостевого дома

Получение крошечного дома в качестве гостевого дома

Подойдет ли сборный гостевой дом вашим потребностям?

Строительство отдельно стоящего гаража для гостей: полезное руководство

Убедитесь, что отдельный гараж соответствует коду

Имитирует внешний вид главного дома